Sugestão da Cajuzinha
A Even realiza em São Paulo ação em 20 de março que vai oferecer até 50% de desconto em mais de 70 empreendimentos na capital paulista. O estoque pronto da companhia é de R$ 400 milhões, sendo 60% disso na cidade.
“O que a gente tem percebido ao longo de janeiro e fevereiro é que o comprador de imóvel voltou. Ele entendeu que os preços chegaram num patamar interessante em unidades de produtos bem localizado”, disse Muszkat.
“Porém, para o economista da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), Eduardo Zylberstajn, o aumento do crédito sem retomada da confiança do consumidor e melhora do desemprego não resolve todos os problemas do setor.
Matéria completa em http://www.financista.com.br/noticias/setor-imobiliario-intensifica-promocoes-antes-de-final-do-1o-trimestre
Se aparecer algo por 25k eu compro
Sei não, pagar aluguel de R$ 100 soa tentador.
E não tem despesas com chamada de capital. Quando se encher, muda para outro. Bem melhor.
“Estou financiando um imóvel pela CEF, porém só falta a Rossi quitar a dívida com a prefeitura para emitir a CND e enviar CEF. Já paguei uma entrada no valor de R$22.253,00, minha documentação foi entregue corretamente no início de janeiro. Já tive que renovar minha carta de crédito por conta deste atraso e a Rossi “embutiu os juros” no financiamento. O que não acho correto é eu ter que arcar com os juros altíssimos (em torno de 2mil reais por mês), sendo que o atraso na entrega da documentação é por parte da Rossi. Já são mais de % mil reais no total de juros e cada dia os juros vão aumentando. Ninguém dá uma resposta cabível pela demora do pagamento da dívida. Vai vencer a data para pagar o saldo devedor em 20/03/2016 e eu não sei mais o que fazer! Já estou pagando o segundo condomínio (255 reais), um abuso, os juros estão no contrato sim, porém é cômodo para a Rossi ficar “segurando” a documentação pois se beneficia com os juros altíssimos). Meu contrato é 22559. Apto 02, bloco 19. Cidade Jardim, Jacareí-SP”
http://www.reclameaqui.com.br/17314578/rossi-residencial/atraso-na-entrega-da-documentacao
Bloco 19? 19 blocos de uma construtora que não tem CND para aprovação de financiamento? Xiii “deu ruim”…
“…porém só falta a Rossi quitar a dívida com a prefeitura…”
Suspeito que esse tipo de situação vai começar a pipocar pelo país afora.
Pois é, vai lá, acreditem no que o “profeta de Garanhuns” disse a vocês: “é apenas uma marolinha, podem comprar, eu garanto…”
Vou mandar meu cartão! Processo neles ;D
Lógica do cara: “Os compradores estão voltando. Vamos baixar até 50% os preços.”
Oi?
fanfarraum,
Pois é, até para mentir eles são péssimos!
Os empréstimos imobiliários com verba do SBPE no total do Brasil tiveram queda de 69% em janeiro/2016 na comparação com janeiro/2015! Detalhe que as quedas de outubro a dezembro de 2015 já estavam na faixa de 50%, piorou muito em janeiro. Sobre o FGTS, várias reportagens em janeiro e fevereiro dando conta que faltava verba para o crédito imobiliário.
É isto que eles querem dizer com os compradores voltando? Que compradores, os que cancelam venda por não ter renda ou entrada, ou porque não havia crédito imobiliário “baratinho” da CEF e todo o país depende só de um banco público?
Provavelmente eles se referem a um novo volume de vendas FALSAS na planta, que não vão se concretizar no futuro. O estoque de INCAUTOS é infinito, assim como as maquiagens.
Aliás, a contradição foi bem demonstrada por você, os compradores estão voltando e resolveram fazer promoção de 50% porque são bonzinhos? Ah, estão voltando justamente por causa das promoções, é isto que eles vão dizer, mas nem isto se sustenta, é só ver os números acima…
Seu avatar combinou perfeitamente.
Desconto a moda blackfraude…
Ele confundiu, o que está voltando são os cheques.
http://www.dgabc.com.br/Noticia/1872914/construcao-demite-2-911-em-12-meses
“Para o presidente do SindusCon-SP, José Romeu Ferraz Neto, o momento do segmento é o pior, inclusive, do que no início na década de 1990, durante o governo do ex-presidente Fernando Collor de Mello. “Naquela época, o setor estava paralisado, mas o nível de emprego subia por conta das obras públicas. Agora, nem isso tem, pois o governo não possui dinheiro para contratar.”
O diretor da regional Santo André reforça que, na região, as obras públicas estão praticamente paradas, principalmente as que dependem de recursos federais, como as do PAC (Programa de Aceleração do Crescimento) e do Minha Casa, Minha Vida.
Ferraz Neto avalia que a crise política é o principal fator responsável pela retração na construção civil, pois provoca queda no nível de confiança. “Na hora que a pessoa pensa em comprar um imóvel, ela fica em dúvida se vai manter o emprego e se terá renda suficiente para contrair um financiamento de 30 anos. Então, acaba não fechando negócio. O mesmo ocorre com os imóveis comerciais.”
Sobre o anúncio feito nesta semana de que a Caixa Econômica Federal irá aumentar a quota financiável dos imóveis residenciais, Ferraz Neto avalia que a medida é uma “sinalização positiva” para o setor, mas que, sozinha, não tem força para reaquecer o mercado.”
Cajuzinha,
Se a crise política é o principal fator para a derrocada dos empregos da construção civil, porque tivemos o cenário abaixo no período de 2010 a 2013, quando não existia esta crise?
2006 a 2009: a geração de empregos formais (CAGED) da construção civil DOBROU a sua participação em relação ao total do Brasil, saindo de 8,4% de todos os empregos gerados em 2006 para 16,9% em 2009. Propaganda, digo estudo da Bain Company, escrevendo exatamente o que o segmento imobiliário os contratou para fazer, digo, fazendo uma pesquisa independente: “A construção civil é o motor do crescimento do Brasil”…
2010 a 2013: a geração de empregos formais da construção civil teve QUEDAS constantes na sua participação em relação ao total do Brasil, de tal forma que em 2013 representava 9,3% de todos os empregos gerados. Em outras palavras, a construção civil puxou para baixo a geração de empregos no Brasil no período de 2010 a 2013.
2014: a construção civil foi a primeira a registrar queda de vagas no total do Brasil, puxando ainda mais para baixo os empregos no país.
2015 e 2016: construção civil lidera a perda de empregos, só perde para o TOTAL das indústrias.
O que aconteceu, de VERDADE?
2006 a 2009: Lançamentos de imóveis residenciais TRIPLICA, com isto, muitos empregos gerados de uma vez na construção civil.
2010 a 2013: de 2010 a 2011, a euforia se espalha para outros setores e com isto, os lançamentos mesmo crescentes “perdem” na comparação com outros setores, em 2012, queda de 42% nos lançamentos de imóveis, se mantendo bem mais baixos em 2013 também. Por que a queda vertiginosa em lançamentos em 2012? Porque a partir deste ano passamos a ter mais de R$ 5 BILHÕES em distratos, junto com um volume enorme de investidores na planta que entraram a partir de 2009 e concorriam com as construtoras. Observem que tivemos desaceleração nas vagas da construção civil em relação ao total do país neste período, apesar das obras da copa do Mundo e da Petrobrás estar a pleno vapor naquela época.
2014: nova queda relevante nos lançamentos, estoura a bolha de corrupção da Petrobrás e termina a copa do Mundo. Por isto que o resultado de empregos da construção civil foi o primeiro a ser negativo.
2015, 2016…: piora relevante nos distratos, pois o volume de vendas falsas de 2012 era muito elevado para cobrir os distratos da época, além da crise gerada pela bolha imobiliária aparecer mais visivelmente, em 2016, deveremos ter novos recordes de distratos graças a mega-especulação de 2013 motivada por SELIC em patamar extremamente baixo e muitas estórias inventadas (trem-bala, reforma de centros, etc.). Copa do Mundo continua sem gerar obras, empresas do segmento petrolífero continuam paralisado.
Os FATOS e DADOS acima comprovam que a crise na construção civil não tem NENHUMA relação com a crise política que se iniciou em 2015, mas como na imprensa os únicos “especialistas” ouvidos são aqueles que atuam no segmento e querem ENGANAR quanto as causas reais, continua o show de ilusionismo para o grande público…
http://www.otempo.com.br/capa/economia/com-crise-e-desemprego-arrecada%C3%A7%C3%A3o-do-fgts-cai-em-janeiro-1.1254507
“Com crise e desemprego, arrecadação do FGTS cai em janeiro
O comportamento da arrecadação reflete a redução no número de trabalhadores registrados no período, principalmente nos setores automotivo e da construção civil”
“Descontados os saques, o dinheiro que entrou no caixa do fundo em janeiro -a chamada arrecadação líquida- foi 20% inferior ao verificado um ano antes.
A queda na arrecadação líquida pode gerar restrições para o fundo, que direciona recursos para habitação, infraestrutura e saneamento. Se o valor que entra for inferior aos saques, o que não ocorre em termos anuais desde 1999, o FGTS precisa garantir as obrigações usando parte do patrimônio. Mesmo que isso ocorra novamente neste ano, o que não está nas projeções dos gestores do fundo, esse patrimônio não deve encolher.
“Esperamos um equilíbrio entre as duas contas, mas não sei até quando isso vai continuar”, afirma Luigi Nese, presidente da CNS (Confederação Nacional de Serviços).”
Cajuzinha,
Resumindo:
Já dilapidaram o quanto podiam da poupança direcionando para o crédito imobiliário. Foi um dos combustíveis que ajudou e muito a INFLAR os preços dos imóveis, a tal ponto que gerou uma crise na economia e com isto todos começaram a sacar o dinheiro da poupança, até que ela “secasse” e faltasse verba para continuar neste esquema. Qual a solução? Estão fazendo exatamente o mesmo com o FGTS.
“Detalhe”: as ações do governo tem cada vez menos eficácia, pois no final só agravam o endividamento das famílias, a inflação e por conseguinte, diminuem cada vez mais os compradores potenciais, ao mesmo tempo que geram falsas esperanças para as construtoras e estas não diminuem os lançamentos de forma tão radical quanto deveriam, mas continuam diminuindo lançamentos o que gera mais desemprego na construção civil e ainda menos compradores potenciais (ver notícia anterior sobre desemprego), ou seja, as ações paliativas do governo fazem com que a distorção gritante entre oferta e procura que já vem desde 2012 se intensificando fique cada vez pior, aumentando cada vez mais a pressão para que as quedas dos preços sejam cada vez maiores para que o mercado volte à normalidade. “Jênios” (sic)!
Tive uma troca de empregador (coisa rara nos dias de hoje no Banistão) e por conta disto ajudei a diminuir os recursos do FGTS
*
Agora vai…
Olimpiadas tornam o RJ ainda mais tranquilo e seguro, Detroit Bananense “http://g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/2016/03/pm-do-rio-enfrenta-debandada-cinco-meses-das-olimpiadas.html
Que texto com conclusão bacana do Josias de Souza:
“http://josiasdesouza.blogosfera.uol.com.br/2016/03/11/pt-submete-dilma-a-impeachment-companheiro/”
“Na saída do evento, Falcão afirmou que a decisão de Lula pode sair no próprio final de semana ou demorar mais alguns dias. “Essa é uma decisão dele. Lula está tranquilo e sereno.” Noutros tempos, a escolha de ministros era decisão exclusiva de presidentes. Mas Dilma não se importará se Lula decidir se autonomear. Ela o deixou à vontade para escolher a pasta. O PT quer vê-lo na Casa Civil. Funciona no 4º andar do Planalto, em sala que fica imediatamente acima do gabinete presidencial, situado no 3º piso.
Não é difícil imaginar a cena: na antessala do neo-ministro, congressistas e empresários se acotovelando por uma audiência. Na sala de espera da pseudo-presidente, o silêncio do vazio. No interior do gabinete, o nada. Inútil tentar alcançar Dilma com os olhos. O olhar atravessa o nada e vai bater no couro do espaldar da poltrona. Lula queria um sucessor invisível, que não lhe fizesse sombra. Exagerou!”
Porém, para o economista da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), Eduardo Zylberstajn, o aumento do crédito sem retomada da confiança do consumidor e melhora do desemprego não resolve todos os problemas do setor.
E baixar os preços? Ahhhh isso ainda não falam, mas é questão de tempo.
Semnick,
Nem vão falar, pois de um lado as organizações Globo que são donas do Zap Imóveis e participam do FIPE Zap precisam manter a ilusão dos preços anunciados crescentes para garantirem cada vez mais anúncios pagos em todos os seus jornais e emissoras, do outro o time do núcleo Real Estate da POLI/USP que participa do FIPE Zap tem os rendimentos 100% dependentes do segmento imobiliário e precisam fazer o impossível para também manter esta ilusão e tentarem garantir o máximo de rendimento que puderem. Ambos mantendo um “índice” de preços cada vez mais alienado da realidade, que só servirá para passar ridículo quando não conseguirem mais enganar a tantas pessoas…
CA, não precisam falar, podem tentar continuar enganando, mas do jeito que observei os últimos 3 meses, o erário doméstico (mais precisamente a falta dele) está falando mais alto e vai demorar muito para que as pessoas queiram entrar em dividas longas, além do que não há recursos disponiveis e baratos (ao contrario do que divulgam) para embasar financiamentos imobiliarios.
No máximo, e dependendo muito do curriculum do cliente, bancos liberarão crédito via sistema hipotecário (cujos juros devem estar passando atualmente de 25 ou 30%aa)
Portanto, vamos deixá-los se afogar em suas próprias podridões.
Semnick,
Estava em dúvida se era a mesma Semnick de antes do Master Reset, mas por este seu último comentário, deve ser você mesma. Bacana você ter voltado a comentar por aqui, não suma novamente, suas informações de bastidores do sistema financeiro e governo são muito importantes para montarmos um cenário mais completo!
Sim, concordo com sua avaliação, os recursos são muito pouco em relação a completa distorção entre oferta e procura, não irá nem fazer cócegas. Você pode comprovar isto de mais de uma forma:
Mais R$ 21,7 bi do FGTS em 2016. Parece muito, mas se avaliar que só de sangria da poupança associada ao SBPE em janeiro e fevereiro já acumulou mais de R$ 16 bi, este “extra” não vai durar muito… Outro ponto: por cálculos que fiz em comentário de tópico recente, estimo que quanto aos imóveis entre R$ 255 mil e R$ 750 mil, esta verba do FGTS deverá ser o suficiente para cobrir cerca de 3% da oferta total do país, isto com premissas ainda generosas a favor do segmento imobiliário e sem contar a sangria da poupança / SBPE, ou seja, o efeito é nulo, ainda mais se considerarmos crise, mega especulação de 2013 com reflexos de ainda mais distratos em 2016, etc., etc., etc…
Sim CA, sou eu a véia Semnick hahahaha.
Sua avaliação quanto aos recursos é correta e a tendencia a continuar o desemprego é que minguem ainda mais.
O que não temos como medir de fato são os compromissos assumidos pelo FGTS junto a prefeituras e estados, pois boa parte, por puro despreparo, a OGU também não tem acesso. Então, muitas obras de infra, e saneamento podem iniciar e serem abandonadas por falta de recursos.
Acredito que se houver uma reconstrução política o FGTS seja ou modificado ou descontinuado. Dá forma que está, cada vez fica mais claro que não é uma boa opção.
Como as relações de emprego devem mudar (obrigatoriamente) a tendencia ´no meu entender é que seja extinto, mas serão anos. Porém os recursos que ficarem deverão fazer frente as contas individualizadas.
A economia vai passar por um bom tranco, pois as bases de financiamento dos governos estão totalmente abaladas, senão destruídas. O que virá ainda é uma incogntia, mas sinceridade espero que modernizem a contabilidade e parem de usar matemagica. Durante a transição ainda estaremos vivos e tentando nos esquivar dos grandes tombos que ainda teremos. Ninguém está a salvo. E isso deve ser bem entendido. O acompanhamento diario e a troca de informações se faz, cada vez mais necessário.
“Acredito que se houver uma reconstrução política o FGTS seja ou modificado ou descontinuado. Dá forma que está, cada vez fica mais claro que não é uma boa opção.”
Que assim seja! Cansado de ser motumbado nesse FGTS
CA quanto aos imóveis na faixa que vc citou, existe um grande problema, além da entrada, que ainda é proibitiva para a maioria, o medo de entrar em financiamento longo, reduz praticamente para empregados/funcioarios publicos os que se dispõem em entrar nesses empréstimos. E sinceridade, não acredito que imoveis no teto (750k) tenham facilidade de serem negociados pelo risco político, mesmo, uma vez que os bancos já perceberam que haverão, sim demissões de concursados, se houver seriedade para se corrigir no menor prazo possível a bagunça fiscal, em todos os niveis de governo.
pode surgir promoção de 50% porem achar alguém que embarque neste titanic será difícil, o pessoal gastando dinheiro só para comer. e comer em casa não em restarante
Olá Boss.
Olá Bolhistas (Padeiro não se esqueça de mim, hehehehe!!!)
Vivenciando uma esperança de luz no fim do túnel.
Saudades de todos.
Passamos por um ponto de inflexão no meio do ano passado, quando tudo tendia a arrasar (mais ainda) nossas esperanças. Mas a LJ surepreendeu positivamente e está trazendo esperança para todos.
CA e Cajuzinha, parabéns, li muito as analises e comentarios. è disso que precisamos, racionalidade.
O setor imobiliario está afundando num mar de mentiras, corrupção, mas novos empresarios surgirão.
Dica, que já foi dada e rebuscada, mas não custa nada reafirmar. Moedas fortes, na latinha ficar de olho e aproveitar oportunidades. Libra deve ser considerada, pois enquanto ela dá umas baixadas dá pra pegar uns trocos. Lembrando que isso é só hedge, não investimento.
Semnick,
Comentei logo acima, não tinha visto ainda este seu texto. Muito bom ver você por aqui de novo, suas informações são extremamente úteis para montarmos um panorama completo do que está acontecendo e tendências. Sim, a Cajuzinha tem uma colaboração excepcional por aqui e consegue trazer as informações mais relevantes do segmento imobiliário e economia, junto com mais alguns colaboradores do blog, como sempre, é este trabalho coletivo que nos ajuda a ter uma visão mais clara da realidade e fugir da DESINFORMAÇÃO intensa que vemos na mídia.
Sempre que observar algo mais profundo que adicone aos comentarios irei postar.
O mercado já tem acordo e precificação de piso e teto no cambial, que já foi comentado pelo Pandeiro.
Entretanto, temos que ficar muito atentos aos movimentos tanto da China, que tem abalado a economia propositalmente desde o inicio do ano. Com a UK com
declarações que sairá da zona do euro (no meu ver e entender é tiro no pé), e com os movimentos de conflito Siria Russia EUA e a variavel que não aparece tanto na questão mas é decisiva que é Israel. Estou atenta, pois acho que entre eles já existe um acordão, e vão apenas movimentar algumas peças aqui e ali. Veremos aos poucos as tendencias de praia segura, para nos movermos.
Por enquanto, acompanhando internamente as baboseiras dá pra garantir pros amigos alguns jurinhos extras.
Se observarem, os juros negativos que tem sido praticados, nada mais é que ajuste. Como não conseguem ampliar inflação, tem render (hahaha) negativamente. A matematica corrige pros 2 lados e de muitas formas. Estão abocanhando o que podem. Só que, como qualquer ajuste existirão consequências, além do empobrecimento da massa, a concentração de renda.
Semnick sumida, tudo bem?
Na sua visão, deduzo, não haverá dólar a 4,50 – 5 reais, ou mesmo mais ?????
Neste momento não.
Acompanhe de perto as dicas do Pandeiro hahahaha.
O piso e o teto do dolar deve ficar entre 3,20 e 3,50, por hora. Para que haja sustentação do mercado real do país. Pode haver correção pra baixo/cima, se exportações x importações sairem das perspectivas atuais. Mas os calculos para subexistencia do mercado apontam para essa faixa. Abaixo de 3,20 inviabiliza alguns setores e acima de 3,50 inviabializa a exportação, que atualmente tem contribuído com a sobrevivencia.
Se cometerem suicidio e lançarem mão das reserva para pagar dividas, aí sim teremos estouro acima de 5,00. Mas, não acredito que façam.
Oi Semnick
Porque acima de 3,50 inviabilizaria as exportacoes?
Ainda bem que dei uma olhada antes de fechar tudo aqui hahaha.
Libertário, o mercado lá fora está algo de “matador”, se o dolar ficar acima (ou muito acima) os manufaturados nossos tb terão preços acrescidos, não basta desvalorizar o real, é um pouquinho mais complicado, pois muita coisa tb importamos pra manufaturar. Para se ter um lucro sustentável acima desse vlr de dolar deixamos de ser competitivos em muitos produtos. Só pra voce ter uma ideia bem rasa – Exportamos frango, mas muitos componentes da ração vem de fora. Daí vc pode tirar algumas conclusões.
Obrigado Semnick.
Realmente é dificil de prever. Mas é uma aposta interessante essa.
Eu estou comprado em dolar (e caro) pois comprei por R$ 4,16, inclusive acho que no topo maximo do grafico.
Tive a chance de sair da barca quando estava em 4,11, mas resolvi arriscar e manter.
Ainda penso que não tem para onde fugir de um ajuste mais firme na moeda, apenas para pagar o quanto esse governo já gastou.
Muitas vezes o dolar me da a impressão que ajusta o presente, com base no passado para prever o futuro. Mesmo que mude, e fique oscilando nessa faixa de 3,20 a 3,50 para a subexistecia do mercado (com ou sem governo), em 2017 teremos que pagar essas contas de 2016, com algum sofrimento.
Essa teoria minha pode ser apenas um bloqueio do meu cérebro para evitar o sofrimento com a perda de $ que eu já tive, mas temos que aprender a fazer apostas (ganhar e perder).
Perfeito!!
Lembrando, os insumos da safra foram comprados com dolar em torno dos 4 reais. Se na hora de vender a produção o dolar estiver a 3 reais, o agronegócio quebra. E este tem sido, simplesmente, o carro chefe da economia nacional.
OK !
Trabalho em equipe! Todos aqui colaboram de alguma forma, mas não posso deixar de registrar que receber um elogio do CA não tem preço, rs, para todas as outras PMJ
Saudades de você, amiga véa!
Ontem vendo os jornais eu vejo como um corretor faz de tudo para vender. Promotores citaram corretores como testemunhas na investigação que diziam para os seus supostos compradores “o presidente Lula será seu vizinho, você terá segurança reforçada, jogará futebol com ex presidente”. Hoje eu arrisco dizer que é uma das profissões mais sujas.
Nada é pior que vendedor de carros usados.
‘http://oglobo.globo.com/brasil/para-peemedebistas-avaliacao-que-governo-dilma-acabou-18852091
“O governo federal vai cair nos próximos três meses”. Disse Jorge Picciani, em reunião com deputados e servidores, na última quarta. Em Brasília, a percepção é de que o impeachment torna-se cada vez mais fortalecido.
“quentinha”
Setor imobiliário intensifica promoções para aquecer vendas
Construtoras e imobiliárias realizam feirões e promoções neste mês.
No Brasil, setor encerrou 2015 com estoque de 109,4 mil imóveis.
http://g1.globo.com/economia/negocios/noticia/2016/03/setor-imobiliario-intensifica-promocoes-para-aquecer-vendas.html
Alemon Fritz,
Este também é o tema do tópico de hoje.
Por que exatamente no último mês do trimestre resolveram intensificar as promoções?
Porque os mega estoques e as super promoções são das construtoras com Ações na BOVESPA e certamente os resultados de janeiro e fevereiro foram péssimos, muito piores que mesmos meses de 2015 (ver comentário acima sobre crédito imobiliário), logo precisam a todo custo tentar reverter para que isto não fique escancarado quando divulgarem os resultados trimestrais.
Como vão “reverter”? Provavelmente com grande volume de vendas FALSAS na planta, para famílias sem renda para adquirir o crédito imobiliário na entrega, combinado com mais “descontos” reais e relevantes para imóveis prontos e uma parcela bem menor que as demais de quem efetivamente comprou no esquema Black FRAUDE, achando que estava pagando um preço justo.
Em resumo, os mesmos truques de ILUSIONISMO de sempre…
otimo CA, 65-80% ainda estão em construção (saindo do chão), 15 a 25% terminados e disponíveis, a galera deve ficar ansiosa olhando os esqueletos, sem falar dos usados
a crise que os corvos agora enxergam é pior do que a maioria deve imaginar.
Dólar de graça!
http://www.sidney.com.br/cotacao.html
Só agora, rs.
Esse 0,00 é porque acabou o estoque? Por que não querem vender?
O do peso muitas vezes fica zero, acredito que porque não querem comprar, agora os outros achei curioso. Faz tempo que tá 0,00, não me parece bug
Galera que está comprada em Dólar, qual o pensamento atual?
Oscilação brusca assim sempre afeta o psicológico, mas parece ser o momento de segurar os nervos e esperar a euforia atual pela situação delicada do PT retroceder.
Mas a minha dúvida é: É se o PT realmente cair?
eu.
40% dos ativos em dólar, comprados a 2,30, 2,70… etc
e um pouquinho comprado (errado) semana passada, 4,15… afffffff
Pepper, mesmo que o PT caia, pode até ser que alguns dias teremos dolar mais baixo (ficar de olho e aproveitar), mas não haverá sustentabilidade para continuar baixo.
Pense em moedas fortes como um todo, para hedge. Depois que o mar de lama for limpo, novas perspectivas aparecerão.
Por agora, eu indico avaliar e se proteger, se pretende fazer hedge.
e se o Maduro cair teriamos outra janela, e ainda ajudaria o panorama geral.
Sim, claro.. “os compradores estão voltando” — voltando para pedir distrato!
CA,
Quando as construtoras devem divulgar o resultado do primeiro trimestre? Não precisa ser exato, só pra eu ter uma idéia…
fanfarraum,
Vou começar falando sobre o resultado total de 2015, pois talvez tenhamos pessoas curiosas quanto a isto: algumas construtoras já divulgaram, outras estão se programando para divulgar até 30/mar/2016. Se não me engano o prazo regulamentar da BOVESPA é de 4 meses após o término do exercício social (até 30/abril/2016).
Para os demais trimestres, o prazo é de 45 dias após o término do trimestre para a divulgação em Português e 60 dias para a divulgação em Inglês. Isto significa que os dados dos resultados do primeiro trimestre de 2016, seguindo o regulamento da BOVESPA, deverão ser disponibilizados até 15/maio/2016 (30/mar/2016 que é o último dia do trimestre mais 45 dias).
Já entre as construtoras, as datas escolhidas para divulgação dos resultados tem variado muito, mas creio que a maioria irá disponibilizar os dados de 2015 até o final deste mês e os dados do 1T16 na primeira quinzena de maio/2016.
Se você quiser saber a data de divulgação de uma construtora específica, acesse a página da mesma e depois “Relação com Investidores”, “Investidores” ou “RI” e lá você irá encontrar a previsão de divulgação dos resultados, elas normalmente tem um calendário com algumas datas marcadas para orientarem os investidores, vá navegando pelo calendário e clicando sobre os dias em destaque, ou no mínimo elas tem uma lista de datas dos eventos.
Exemplos:
Cyrela divulgará resultados de 2015 em 23/março/2016 e o resultado do 1T16 em 10/maio/2016
PDG divulgará resultados de 2015 em 29/março/2016 e o resultado do 1T16 em 4/maio/2016
Rossi divulgará resultados de 2015 em 30/março/2016 e o resultado do 1T16 em 12/maio/2016
Gafisa divulgou resultados de 2015 em 3/março/2016 e divulgará o resultado do 1T16 em 5/maio/2016.
Empurrando as maquiagens até os 49 mn do 2 tempo.
Mas acho que pelo menos devem começar a sinalizar algumas coisas. No fim do ano lançam mais distratos nos balaços. Isso se não entrarem em recuperação judicial.
Obrigada Boss, pelo espaço.
Volto só amanhã.
detalhado
Ações na Justiça para desistir do imóvel aumentaram 30%
Na região metropolitana de São Paulo como um todo, houve 5.778 reclamações contra construtoras e bancos, sendo que 59%, 3.409 mutuários, deram entrada na Justiça. Esses números representam aumento de 50% nas queixas e de 60% nas ações impetradas na comparação entre 2015 e 2014
http://www.reporterdiario.com.br/noticia/2148628/acoes-na-justica-para-desistir-do-imovel-aumentaram-30/
Governo volta a usar crédito de bancos públicos para tentar reanimar economia
*http://www.financista.com.br/noticias/governo-volta-a-usar-credito-de-bancos-publicos-para-tentar-reanimar-economia
navlig00,
Lembra filme de zumbi, daqueles filmes em que o cara virou zumbi porque tentaram reanimá-lo depois de morto. O mercado volta a “andar”, mas sem pensar ou agir como um ser vivo de verdade, ele quer comer o “cérebro do governo” (sic) que o ressuscitou…
Traduzindo: os setores que recebem os subsídios e foram “ressuscitados”, tentam destruir o pouco de capacidade de pagamento que resta para uma parcela mínima da população, com preços de ativos completamente distorcidos e que roubam toda a capacidade financeira dos incautos, com isto, aqueles poucos que adentrarem aumentam a estatística dos que terão menos renda ainda para o consumo do dia-a-dia ou para pagarem suas dívidas, destruindo ainda mais a economia e o próprio governo. De novo: “Jênios” (sic)!
Esse povo, não tem jeito…
“http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,com-salario-atrasado–servidora-do-rio-pede-compreensao-a-banco-e-isencao-de-juros,1842522
Tem um detalhe nessa história que ninguém está contando. Me parece, por informações de quem conhece um pouco da área, que os movimentos sociais de moradia/ocupação de terrenos, já observaram que o ILAC21 anda na chom, na chom kkkk, (não pude perder a oportunidade). Principalmente nesses condomínios novos e recém entregues onde há sobras de unidades vazias. A partir disso, eles estão começando a se organizar para invad… sic, habitar esses aps, pois apartamento tem sua função social, estando vazio não serve para nada e se está sobrando eu quero uma para mim.
Olha, não deve faltar muito para isso começar a acontecer. E quando acontecer tenho certeza que as construlixos e os investitroxas sentirão aquele desespero irracional. Nesta hora, imagino que alugarão de graça mesmo (investitrouxa) ou então rebolarão para segurar os empreendimentos em mão (construtoras) kkkk…
Isso acontece pq o foco mudou, quase não há mais terrenos vazios em BH, enquanto que casas de fato, vazias, há pencas e mais pencas. É a bolha mudando o perfil de atuação dos movimentos sociais, quem diria.
Pois é, vão alugar pelo preço do condomínio, ou nem isso.
Véio Lucas já falava nisso antes…….
Essa é a tendência Pão de queijo.
É só pensar, para que invadir terrenos abandonados mal localizados e ficar acampado em um barraco de lona ou madeira, sem nenhum banheiro e conforto. Se eu posso entrar em um ap novinho e ainda por cima levar todo um movimento com trocentos colegas de ocupação?
O argumento seria o já cansado déficit habitacional. Os movimentos já sabem que isso não existe. Segundo consta, eles atestam que em BH há X famílias sem teto enquanto há 2X imóveis vazios, esperando comercialização. Eles já sabem disso, sabem que na verdade a questão se resolve nessa conta, o problema habitacional estaria resolvido simplesmente ocupando o que já está pronto mas ainda vazio.
Cedo ou tarde vai dar ruim, ou… vai ficar emocionante kkkkk…
Alguém assistiu ao Conta Corrente ontem? O Samy comentou que uma LCI/LCA que paga 83% do CDI já ganha do Tesouro Selic?
http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/03/11/internas_economia,742501/apos-ata-bradesco-revisa-projecao-para-selic-de-2016-de-13-25-para-1.shtml
“De acordo com o professor de MBAs da Fundação Getúlio Vargas, Pedro Seixas, outro fator importante que contribui para a queda dos preços dos imóveis é o desequilíbrio entre a oferta e a demanda de imóveis de lançamentos. “Vimos um excesso de oferta de lançamento em um momento de euforia do mercado imobiliário, mas houve um resfriamento na economia nos últimos dois anos, que teve como consequências a diminuição da renda média, a redução do número de famílias que têm poder de compra e o aumento da taxa de juros, que encarece o financiamento imobiliário”.”
“Embora a notícia possa parecer atrativa para os consumidores, ela não é capaz de restaurar a confiança dos compradores em potencial, de acordo com Paulo Roberto Rossi, presidente executivo da Abac (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios). “Ainda que a Caixa tenha diminuído o valor da entrada, o consumidor não se sente seguro para comprar um imóvel agora, por conta de, entre outros fatores, a inflação alta e a taxa de desemprego elevada.”
“Mas os cidadãos comuns, que adquirem imóveis para fins de moradia, não são os únicos que estão devolvendo imóveis na planta. De acordo com França, investidores do mercado imobiliário também têm participação nesse recorde de distratos e isso se deve exatamente à dificuldade de vender esses imóveis aos consumidores.
Na tentativa de reverter o prejuízo, incorporadoras estão oferecendo aos compradores não apenas descontos, mas também financiamento direto e troca por um imóvel mais barato. “As empresas não ignoram que existe hoje uma dificuldade maior para o comprador, então elas têm adotado essas estratégias para viabilizar a compra para o consumidor”, observa Seixas.
Os distratos têm consequências extremamente negativas para o segmento imobiliário. “As devoluções geram um grande problema para o equilíbrio do mercado. Quando as empresas lançam empreendimentos, elas os fazem com base no compromisso dos compradores. Se 40% deles desistem do negócio, isso é um problema muito sério para a sustentação dessa forma de negócio. As incorporadoras também assumem compromissos que precisam honrar com base nas vendas que realizou”, completa o professor da Fundação Getúlio Vargas. Em outras palavras, como as incorporadoras podem pagar suas dívidas se não tem fluxo de lançamento?”
http://economia.ig.com.br/2016-03-11/consorcio-ou-financiamento-o-que-e-melhor-com-a-queda-dos-precos-dos-imoveis.html
Cajuzinha,
Pois é, só agora eles COMEÇAM a falar a verdade sobre os distratos e ainda assim embutindo um grande volume de DESINFORMAÇÃO no meio, como no exemplo acima, em que a crise na economia virou a culpada pelo volume anormal de distratos, inclusive de investidores.
Curioso que desde 2013 temos depoimentos de investidores que estavam distratando porque a construtora estava vendendo mais barato do que eles haviam pago na planta e se olharmos para o ano de 2012, os distratos já haviam sido superiores a R$ 5 BILHÕES, tendo sido o pior ano para o segmento imobiliário até hoje, inclusive com queda em lançamentos de 42% já naquele ano (depois não voltou mais a subir, foram só novas quedas ao longo dos anos, com exceção de movimento MEGA ESPECULATIVO em São Paulo em 2013, mas que no total do Brasil ficou um pouco abaixo dos lançamentos de 2012).
Será que as situações acima, que possuem EVIDÊNCIAS desde 2012 pelo menos tem alguma relação com a crise de 2015 (rs)?
Segue link com depoimentos de investidores na planta que perderam dinheiro já em 2013:
http://defendaseudinheiro.com.br/comprar-imovel-em-tempos-de-bolha-imobiliaria
Segue link com dados sobre a derrocada das construtoras em 2012:
http://g1.globo.com/economia/negocios/noticia/2013/04/construtoras-tem-prejuizo-e-estoque-de-imoveis-sobe-43-em-2012.html
Tem muita gente DESINFORMADA dando palpite, deve ser o caso do professor acima, ou de repente ele é alguém do próprio segmento imobiliário (nem pesquisei), mas o fato é que ninguém tem contado a história REAL na mídia e com isto o segmento imobiliário deita e rola com a DESINFORMAÇÃO. Hoje um dos objetivos principais da desinformação é FAZER DE CONTA que a situação atual do segmento imobiliário é resultado da crise na economia, a famosa inversão de causa e consequência…
“Ainda falando de novos contratos, o preço médio foi de R$2 mil, preço abaixo da média dos últimos
anos – em 2014, por exemplo, esse valor era de R$ 4 mil.”
““A palavra do momento é flexibilidade. Devido ao maior número de ofertas de imóveis, os
interessados na locação têm excelentes oportunidades disponíveis”, disse Roseli Hernandes,
diretora de locação da Lello. A executiva também reforçou que os próximos meses continuarão
aquecidos para este mercado.”
http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/4734282/busca-por-imoveis-para-aluguel-cresce-numero-contratos-fechados-tambem
Cajuzinha,
Mentiras repetidas pela enésima vez:
Segundo a pesquisa do CRECI SP, 90% dos contratos de locação de imóveis tem preço de até R$ 2.000,00 e esta situação já é assim HÁ ANOS! Dizer que a MÉDIA de preços de aluguel para novos contratos era de R$ 4.000,00 é uma mentira deslavada!
Outra mentira deslavada é continuar usando os números da pesquisa do CRECI SP de forma DISTORCIDA: o número de novos contratos aumentou 65%, mas ainda assim o número de cancelamentos de aluguel tem sido maior que os novos contratos no último ano (*), ou seja, está sobrando cada vez mais imóvel sem alugar, até porque aqueles que não conseguem vender (99%) colocam para alugar e daí a distorção entre oferta e demanda fica cada vez maior. É em função desta distorção crescente entre oferta e procura que os preços dos aluguéis também caem.
(*) O número de cancelamentos tem sido maior do que novos contratos primeiro porque alguns cancelam o contrato atual para entrar em um novo aluguel mais barato e assim economizar em tempos de crise (resultado = -X +X = 0) e outros sequer tem dinheiro para um novo aluguel , mesmo que bem mais barato e voltam a morar com parentes, amigos, etc. (resultado = -Y).
http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,eventos-envolvendo-lula-ajudam-a-elevar-ainda-mais-incerteza-politica-no-brasil–diz-fitch,10000020661
“Em um evento para discutir o Brasil em Nova York na última terçafeira, a diretora da Fitch
especializada no país disse que até agora em 2016, a evolução do cenário político e econômico têm
sido decepcionantes”
Tá feia coisa.
O Collor gostava de correr, a Dilma de pedalar. Se ela cair não vou voltar em ningúem que goste de nadar, para não completar a queda do time de triathlon
Quando a esmola é demais…
Diz L Jardim:
“A Silverado Asset, que tem R$ 650 milhões em patrimônio nos cinco fundos creditórios que gere, está preocupando o mercado — e sobretudo os seus cotistas. Seu presidente, Manoel Carvalho, tomou um chá de sumiço. E desapareceu com parte do dinheiro junto.”
Olhem as rentabilidades prometidas!
http://silverado.net/fundos-de-investimento/rentabilidade-dos-fidc/
a silverado ta sumida mesmo
fazia varios trabalhos pra eles de “recuperação de credito” (nome bonito para a suplica: “Por favor encontre os laranjas dessas pessoas!!!”)
“Ontem, após a divulgação da ata, o AE Projeções, serviço da Agência Estado, consultou 36
analistas do mercado financeiro. Alguns chegaram a alterar seus cenários após o documento. Oito
deles, trabalham com um cenário de estabilidade do atual patamar de 14,25%, enquanto os demais
28 acreditam que o BC iniciará um ciclo de alívio na taxa.
Os profissionais do Itaú Unibanco preveem que os cortes da Selic terão início em agosto, num
processo contínuo que deve levar a taxa para 10,50% ao fim de 2017. “A demanda fraca e o fim do
efeito do ajuste de preços relativos (administrados e câmbio) abrem espaço para uma gradual
redução da inflação”, disseram os economistas, em relatório.
Já a Saga Capital prevê manutenção da taxa básica por um longo período. “A queda da inflação
no segundo semestre deve ser menor do que vamos observar no primeiro semestre, mantendo o
risco para 2017”, avaliou o economista William Michon Jr. “Seria importante haver maior
consolidação do cenário político e inflacionário antes de haver quedas na taxa de juros.”
Apesar da expectativa de muitos analistas de que haverá corte de juros em breve, uma fonte
graduada da equipe econômica ouvida pelo Estado afirmou que ainda não há espaço para
flexibilização da política monetária com previsões tão altas para inflação. “A visão é a mesma que
tínhamos há um mês, não foi alterada”, disse a fonte. Com o IPCA mais baixo do que o esperado
em fevereiro, o mercado passou a acreditar que o corte dos juros está próximo.”
http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,para-analistas–selic-cai-ainda-este-ano,10000020659
Sera o momento de ir para os PRE?
Me parece que sim, ao menos parte do que está aplicado em CDI.
Café com Tango.
O Tosco segue aberto
*-*-*
Azufre 10 de março de 2016 at 05:22
CVR
Hamburguer mais ou menos famoso de BH irá fechar. Uma pena
Bruno.12 10 de março de 2016 at 14:27
Qual? Só fiquei sabendo do Tosco
Você viu essa alteração do cardápio deles em Nov/15?
“Informamos que o hambúrguer de filé mignon foi substituído pelo hambúrguer suíno, em nosso cardápio. Uma carne muito saborosa, que vale a pena experimentar.”
Trocaram filé mignon por pernil e, mesmo assim, a coisa não foi pra frente.
Deixa arder. Os preços têm que voltar à realidade.
Conheço a dona e tenho alguma intimidade. Segundo ela o preço ficou o mesmo (será?) e que mudou por causa de problema com o fornecedor.
O carro chefe sempre foi o de picanha mesmo. Só pedi o de filé uma vez…
O preço lá nunca foi baixo, mas não aumentou muito nos últimos tempos. Para falar a verdade, só lembro de um aumentos nos últimos 2-3 anos.
É bem triste, aqui no blog mesmo eu já falava de como lá andava vazio. Uma outra coisa que atrapalhou foi a saída da GE dali daquele prédio. Saíram… por conta do aluguel.
É a maldita bolha
Será que eu te conheço??
Provavelmente, não.
Eu ando bem longe daquelas pairagens. Ali é só Classe A, B e, C no 5º dia útil.
Eu sou classe E. Só como hamburgão no 5º dia útil e olhe lá. R$15 num pão com pedaço de carne. Sou mais esse valor em 1kg de pernil para o almoço de domingo na casa da sogra.
Pergunta e pesquisa pra quem esta desbancarizando : a ideia é ir abrindo contas em corretoras diferentes e deixando no maximo 250k em cada uma pra se garantir (FGC) ou isso é um exagero ? e é melhor , ate pra tornar a coisa mais simples, apostar em uma so ?
nao eh por corretora e sim por instituicao, vc pode ter uma 1kk nessa q desbancariza desde que vc tenha no max 250k por instituicao.
agora se ela quebrar entre um resgate e outro e seu dinheiro estiver na Conta Corrente, vc perde
desculpe, Nao entendi, por instituicao voce quer dizer o que ? aplicacao ?
Geralmente numa corretora você pode comprar LCAs e LCIs, CDBs e etc de diversos bancos. Não precisa ter conta em várias corretoras, mas sim comprar papés de bancos diferentes na mesma corretora.
agora estou entendendo, se voce pegar a Sofisa por exemplo e a Socopa que sao duas que conheço elas são bancos (instituicoes) na verdade, e nao corretoras correto ? porque a venda de CDBs delas é somente pelo banco delas . Ja a XP da essa possibilidade de comprar CDB de outros bancos ou instituicoes ?
exatamente, vc pela xp compra papeis de diversos bancos
kkkkkkkkkkkkkk
“Para quem está procurando moradia ou um bom investimento, o mercado imobiliário da Grande Vitória possui inúmeras opções de apartamentos cheios de atrativos.
São unidades econômicas, com valores de até R$ 350 mil, em construção e outras prontas para morar, que oferecem lazer completo, algumas com preparação para automação, proximidade ao mar, localização privilegiada com uma gama de serviços e comércios próximos.
Além disso, apartamentos nesse perfil são ótimos investimentos, pois, são fáceis de vender e alugar.”
http://www.folhavitoria.com.br/economia/noticia/2016/03/imoveis-economicos-e-cheios-de-atrativos-sao-a-escolha-certa.html
350 mil unidades economicas ??? Perai esses caras pensam que todo mundo é lobista , doleiro ou diretor da petrobras rs ?
Ahh clarooooo
COM CERTEZA SÃO FACIM FACIM p vender !!!!
350 mil é troco de pinga, todo mundo tem esta mixaria, imóvel econômico mesmo, um dinheiro destes qualquer peão tem!!! KKKKKKKKKKKKKK
CoRvos seu modus operandis terão que mudar, não da mais para enganar incautos , não pela falta deles, mas pela falta de $$$$.
Um bolhista que capitulou:
MRV Entrega: Veja depoimentos.
300 mil imóveis lançados
1 milhão de sonhos realizados. Nunca uma construtora fez tanto para tantos brasileiros.
Fechando a semana otimisticamente com esse link que fisguei na página da MRV. Adoro ser enganado. Viver feliz não tem preço. Melhor do que acreditar nesses bolhista de plantão. kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
E segue o enterro….
hahahahahhahahahahahahahaahha
Não vai não………
CVR – OFF – Crise
O abono na empresa que eu trabalho veio 40% do que veio o ano passado, esse abono ja nao eh alto mesmo entao esses 60% a menos nao fazem muita diferenca.
D qquer forma no meu caso esse dinheiro vai direito pra renda fixa, agora imagina quem conta com isso pra sair do vermelho, pagar a prestacao do bolhudo ou as intermediarias dos tijolos proprios.
[ ]s
Pois é….
Na minha empresa costuma ter PLR de dois salários para funcionários na média. Acontece que pela crise, já cantei a bola que se pagaram 1 salário será é MUITO….. Pessoal nervoso pq iria usar esse “bonus” para matar dívidas….
Só aguardo e espero a choradeira…
Eu sempre pegava esse dinheiro e mandava direto pra corretora….
OFF
Essa foi por pouco companheiros. Deu para até ver o filme do futuro com a Dilma no anúncio oficial.
https://www.youtube.com/watch?v=BvIiBalB1wY
Com este cenário de turbulencias vou começar a investir na bolsa. alguém recomenda a corretora Socopa ou Rico?
XP
Eu uso Rico há anos e nunca tive nenhum problema.
Não faço day-trade, algo que imagino que você vá fazer, então nãoi sei se eles tem uns planos bacanas para isso.
tx de corretagem rico 9,80 —– socopa 7,00 —-
Só posso opinar pelo Rico. O único ponto negativo, até o momento, é a cobrança de custódia para investimentos no TD. De resto está ok.
Pra dar risada….
‘https://www.youtube.com/watch?v=LhyVAuO-W_4
Saturnino !!!! kkkkkkkkkkkkkkk
OFF
http://blogs.oglobo.globo.com/panorama-esportivo/post/time-confunde-joel-santana-com-joao-santana-em-materia-de-corrupcao.html
Crise! Que Crise?
http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,montadoras-devem-fechar-mais-20-mil-vagas-em-2016–preve-consultoria,10000020768
segundo trimestre promete….
obrigado Boss pela liberação, tamo de vorta…kkkk
Amigos bolhistas
Lulladrão com a boca na botija
“
“http://epoca.globo.com/tempo/noticia/2016/03/pf-encontra-cofre-da-familia-de-lula.html”
pode colocar o link sem aspas, facilita a leitura.
OK. Valeu a dica. Achei que tinha bloqueio se não pusesse as aspas…
A obra encontrada feita pelo Aleijadinho não seria motivo para prisão ?!?!?
Se ele se apropriou a pena e de peculato. , e dependendo da quantidade de bens pode ser FUDIDAMENTE MAIOR que a pena de lavagem de dinheiro.
http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/03/11/internas_economia,742657/montadoras-devem-fechar-mais-20-mil-vagas-em-2016-estima-consultoria.shtml
tem um outro lado além da crise
enquanto às vendas de veículos zero vem caindo a cada mês, semi novos com até 3 anos de uso, subiram 24,2 %.
Motivo: alguns modelos, com pouquíssimo uso, 40 % menos de um zero.
feirão de usados : verdinhas na mão + vendedor enforcado = ótimos negócios
http://g1.globo.com/carros/noticia/2016/03/venda-de-veiculos-usados-cai-5-no-ano-de-seminovos-sobe-24.html
13/3
Eu vou!
Bora vizinha
Eu não vou!
Não é por nada, é que eu trabalho neste fim de semana e não tem como.
Tá liberado!!
eu nao vou, nao pq eu seja a favor dessa quadrilha mas sim porque nao acredito q essa terra tenha salvacao.
Alguem aqui foi no “fora collor” ?? Onde ele esta agora?? Na cadeia? No anonimato? Nao, foi reconduzido ao senado por eleitores semi ou completamente analfabetos.
enqto o pessoal estiver amanha em atos pro ou contra essa quadrilha eu estarei fazendo atos em pro d mim mesmo
[ ]s
Se o pilantra do Aécio for eu não vou.
OFF: parece notícia velha, mas foi ontem, o pedido de prisão do ex-presidente ontem não colou, os promotores fizeram um fiasco, no mundo jurídico não apareceu ninguém para defender o pedido, teve até comentário de que faltou “preparo jurídico” aos promotores, realmente não saber dosar a mão pode virar o feitiço.
Nesta quadra que estamos passando no Brasil, é importante saber como fazer e não apenas o que fazer.
Os promotores poderiam ter ficado sem essa, manchou a carreira deles, ao fazer um pedido de prisão mal feito.
Realmente faltou preparo jurídico aos 3 promotores, para dizer o mínimo, este tipo de medida tem que saber a hora de tomar e eles foram infantis no pedido.
Por causa da confusão entre Hengels e Egels (é algo assim)?
Não O Bancário,
Faltou um mínimo de conhecimento jurídico aos promotores de São Paulo, qualquer estagiário faria melhor, é só ler a Constituição, é tão básico em direito que chega a beirar o absurdo, nada haver com história, é direito mesmo.
Este ato foi bom para o nosso conhecimento:
Ninguém é importante por ter um cargo:
Procurador;
Juiz;
Gerente (O Bancário sabe);
Coronel.
Quem se acha importante por causa de cargo, a importância é do cargo e não do sujeito, simples assim, a pessoa sai do cargo e vira um Merd*!!!!
belê
Lugar errado
Oi, JJJ, eu não li a peça toda, mas pelo jeito vc leu.
Mas tirando o Hegel/Engels, no resto eles conseguiram descrever/caracterizar bem a conduta criminosa do grupo que saqueou a Bancoop?
Não li a íntegra da denúncia mas imagino que tenha fundamentos, afinal o 9 dedos não é a a viva alma mais honesta. Agora pedir a prisão preventiva realmente foi bobagem. Quem conhece o direito penal brasileiro e suas decisões sabe que não tinha a menor chance. Foi tão desarrazoado que fico imaginando se isso foi proposital pra fazê-lo de vítima.
Atualizando perfil : Se o pilantra do Aécio for eu não vou.
menos um MAV…
belê
ciente
“A percepção das empresas sobre a atual situação do setor, mostrada pela 66ª Sondagem Nacional da Indústria da Construção Civil, realizada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) indica que o pessimismo se mantém. Entre os itens que compõem a sondagem, o fator Desempenho da Empresa ficou em 27,72 pontos, o que representou, no acumulado do ano, uma queda de 26,5%.
Apurada trimestralmente pelo SindusCon-SP desde agosto de 1999, a sondagem segue uma escala que vai de “0” a “100”, tendo o valor “50” como centro. Ou seja, abaixo de “50” pode ser interpretado como um desempenho não favorável. A exceção fica apenas por conta do item dificuldades financeiras, cujos valores abaixo de “50” significam dificuldades menores.
A expectativa para os próximos meses, mostrada no item Perspectivas de desempenho, também não é animadora, já que ficou em 31,24 pontos, denotando que o pessimismo deve se manter pelos próximos meses, pois as empresas não esperam alteração do quadro atual.”
MELHOR PARTE:
“; a demanda no setor (muito abaixo do que foi registrado em 2015) e o alto índice de desemprego reforçam a sensação de que não há expectativa de melhora no curto prazo.”
http://m.jcnet.com.br/Geral/2016/03/sindusconsp-1a-sondagem-do-ano-mostra-pessimismo-na-construcao-civil.html
Vamos lá porque a arte é longa; e a vida, breve.
Já sabia que mau economista; chegadinho numa ditadura; e oportunista.
Mas pixulequeiro?
http://www.oantagonista.com/posts/delfim-netto-na-lava-jato
Que deselegante….
Kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Notícia de 2011
“Apesar da forte alta verificada nos últimos anos, os preços devem continuar em ascensão por mais algum tempo, na avaliação do diretor executivo da Consul Patrimonial, Marcus Vinicius de Oliveira. Segundo ele, até 2017, a valorização deve ser impulsionada pela possibilidade de crescimento da economia e pelos investimentos que o País receberá.
Entretanto, a partir desta data, o Brasil não terá mais a expectativa de grandes investimentos produtivos – tanto internos quanto externos. “A margem psicológica de crescimento em função do pré-sal, da Copa do Mundo e da Olimpíada já terá passado”, afirma Oliveira.
Além disso, ele aponta que o déficit habitacional terá sido reduzido significativamente daqui a seis anos. “A classe baixa e classe média em ascensão já terão adquirido muitos imóveis”, diz. “A oferta, neste momento, já poderá estar um pouco acima da demanda por imóveis” continua.
De acordo com Oliveira, historicamente, locais que sediam Olimpíada tendem a viver após dois anos uma pequena crise no setor – com mais oferta e menos demanda. “A China neste momento já vive uma desvalorização imobiliária e o Brasil avança para atingir um pico antes da queda dos preços”, acredita. ”
Apesar da forte alta verificada nos últimos anos, os preços devem continuar em ascensão por mais algum tempo, na avaliação do diretor executivo da Consul Patrimonial, Marcus Vinicius de Oliveira. Segundo ele, até 2017, a valorização deve ser impulsionada pela possibilidade de crescimento da economia e pelos investimentos que o País receberá.
Entretanto, a partir desta data, o Brasil não terá mais a expectativa de grandes investimentos produtivos – tanto internos quanto externos. “A margem psicológica de crescimento em função do pré-sal, da Copa do Mundo e da Olimpíada já terá passado”, afirma Oliveira.
http://m.infomoney.com.br/imoveis/noticia/2291498/valorizacao-imoveis-deve-continuar-ate-2017
Galera
Infelizmente aqui em Floripa estamos tendo o inverso
Muita gente vindo de outros estados que estão com desemprego em alto e acabam vindo para SC. A consequência é que os aluguéis tem aumentado
O dispair na ilha da Magia creio que vai demorar ainda.
Efeito Globo Repórter, que colocou SC como o paraíso na Terra, onde corre leite, mel e chopp e loiras gostosas fazem topless à espera de migrantes, mas também dos gaúchos que fogem do RS e
RS.
Pq esses fdps do globo repórter não fazem isso com o Acre,TO,RR,RO,MT,MS ????
Kkkkk
é que os terrenos disponíveis estão acabando e a mobilidade.. além da propaganda da Ilha ilha da fantasia.
Ao menos em São Paulo teve bastante propaganda do governo de lá convidando para o estado. “Conheça Santa Catarina” ou algo assim.
O negócio é fugir pra Alagoas.
https://pt.wikipedia.org/wiki/Lista_de_unidades_federativas_do_Brasil_por_IDH
CVR Dubai
Colega comentou hoje que o facão comeu soltou este fim de semana no Porto… a Codesp parou todas as obras que estavam em andamento e rodou geral.
Cabô-se Tudo!
Oba!!! está chegando nossa hora,na olx já tem kit por 90K.kkkkkk
Tem link disso?
DEMANDA?
“O objetivo do governo agora é claramente o de ativar a economia, mas, dada a demanda muito fraca, não se acredita que seja viável o aumento de 13% do volume de contratações de empréstimos imobiliários neste ano previsto pela presidente da CEF, Miriam Belchior.”
”
Acresce que as famílias de baixa ou média renda, que poderiam beneficiar-se, estão altamente endividadas, cabendo notar que quanto maior for a parcela financiada, maior a prestação a pagar e, portanto, o risco de inadimplência. Pesquisa feita pelo Serviço de Proteção ao Crédito (SPC Brasil) e pela Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas (CNDL) constatou que o número de consumidores brasileiros com compromissos em atraso, incluindo pagamento por serviços básicos, como água e energia, atingiu a marca de 58 milhões em fevereiro de 2016, o que representa 39,21% da população acima de 18 anos.”
”
Este é um fator crucial, uma vez que, para a concessão de crédito imobiliário, o interessado deve comprovar que está com a ficha limpa.”
http://m.opiniao.estadao.com.br/noticias/geral,demanda-limita-o-credito-imobiliario,10000020818
E amanhã? Vai ou não vai?
Vai ser um peido amanha ou uma diarréia para a Dilma…
Tudo vai depender a quantidade de pessoas que vão
Até 1 milhão = peido sem cheiro e sem barulho
1 milhão até 3 milhões = peido
3 milhões até 5 milhões = peido fedido
5 milhões até 9 milhões = peido fedido seguido de caras feias no planalto
Acima de 10 milhões = diarréia no planalto
Projeto que reúne 19 grandes incorporadoras e construtoras de Minas, Boa Hora surpreende mercado. Em apenas uma semana foram mais de 23 mil acessos ao site
http://estadodeminas.lugarcerto.com.br/app/noticia/noticias/2016/03/12/interna_noticias,49324/procura-pelo-boa-hora-supera-expectativas.shtml
Pessoal,
Últimas unidades.
hehehe
Partindo do princípio, o que é notório, que nosso congresso e formado em sua maioria de políticos que prezam por atos não éticos e sendo que a grande parte são eleitos por compra de votos e financiados por grupos de interesse, a mudança de governo nos moldes atuais na minha visão será como a metáfora da porca e filhotes, ou seja quem vai entrar nos moldes atuais está de barriga vazia a 16 anos e não está nem ai para o pais, batendo na tecla do quanto pior melhor , o que querem é simplesmente poder. já sabemos o que vai acontecer… Traduzindo : Reforma politica ampla já!!!
MP que muda regras do Minha Casa Minha Vida é aprovada em comissão e segue para Câmara
Foi aprovada nesta quarta-feira (9) na comissão mista de deputados e senadores a Medida Provisória 698/15, que muda regras do programa habitacional Minha Casa Minha Vida
Fundo de Arrendamento Residencial (FAR). Criado pela Lei 11.977/09, o fundo é a principal fonte de financiamento do Minha Casa.
Caberá ao FAR assumir a dívida junto ao agente financiador. Em troca, o fundo poderá cobrar as prestações atrasadas diretamente do mutuário. Atualmente, o FAR já concede cobertura do risco de danos físicos ao imóvel e risco de morte ou invalidez permanente do beneficiário do programa habitacional
http://www.ambito-juridico.com.br/site/index.php?n_link=visualiza_noticia&id_caderno=&id_noticia=139021
”
O mercado pode repassar esse ajuste para os preços?
Sem chance, porque o setor está superestocado. O empresário quer o recurso para vender o que está estocado. Pelo lado do consumidor, a situação está favorável, pois não há nenhuma margem para sobrecarga de preço”
http://www.ademi.org.br/article.php3?id_article=64622
Off Leilões
Pensei que seria difícil ver imóveis em leilões desocupados em Balneário Camboriú, mas acabei de achar um. E mesmo desocupado não foi vendido, nem em segunda praça. Claro que o preço do leilão também estava bolhudo, mas há inúmeros apartamentos semelhantes a este, sem móveis, com duas garagens (O do leilão tem 3), com valores acima dos 1,5kk, há meses a venda e nada. Isso mostra o quanto os apartamentos de alto padrão são uma bucha, mesmo com valor 32% menor, não se consegue obter a venda do bem. Balneário Camboriú tem muito o que sangrar ainda, a gele está apenas começando.
1º Leilão valor R$ 1.624.707,01
http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=829&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?home=1|ecomercial|pg=leilao|ecomercial|idleilao=829
2º Leilão valor R$ 1.112.057,20
http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=830&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?home=1|ecomercial|pg=leilao|ecomercial|idleilao=830
Se duvidar vai ser arrematado por R$400mil
Cofittyy
ter um imóvel para chamar de seu só daqui a 30 anos…..rsss
“Alugar, financiar, investir…
Caso a proposta seja comprar um imóvel para investir, é preciso entender que em um cenário de preços estagnados, como o de hoje, você deixará 18% na mesa em 18 meses, pois este é o retorno que teria aplicando no CDI durante esse período, por exemplo.
Mas se a dúvida é entre comprar à vista ou alugar, você precisa avaliar a dimensão pessoal e a dimensão matemática. Em primeiro lugar, você precisa decidir se gosta ou não de viver em imóveis alugados. Também precisará avaliar se tem disciplina para fazer uma boa aplicação.
Agora, se você não possui dinheiro para pagar à vista e está em dúvida entre financiar ou alugar, é bem provável que as contas sejam favoráveis à compra. Vamos supor que seja uma casa de R$ 500 mil. Com um aluguel de 4,7% ao ano sobre o valor do imóvel, em 30 anos você deve pagar R$ 1,6 milhão de aluguel. No mesmo período, com um financiamento de TR + 9%, você pagaria um total de R$ 1,3 milhão. Além de gastar mais com o aluguel, você chega ao final do experimento sem nenhum imóvel para chamar de seu.
http://www.criandoriqueza.com.br/lp/mercadoimobiliario_lp01/?key=b32ba18d-4956-4cee-971c-ed1b957eb308&utm_source=outbrain&utm_medium=artigo&utm_campaign=outbrain-artigo-0-0-0-0-0&xcode=XCMIOB01
analisando melhor o que ele disse…
“se você não possui dinheiro para pagar à vista e está em dúvida entre financiar ou alugar, é bem provável que as contas sejam favoráveis à compra. Vamos supor que seja uma casa de R$ 500 mil. Com um aluguel de 4,7% ao ano sobre o valor do imóvel, em 30 anos você deve pagar R$ 1,6 milhão de aluguel. No mesmo período, com um financiamento de TR + 9%, você pagaria um total de R$ 1,3 milhão. Além de gastar mais com o aluguel, você chega ao final do experimento sem nenhum imóvel para chamar de seu”
estes “conselhos úteis” para quem não tem dinheiro e então, serem induzidos a se enfiarem em financiamentos de 30 anos, sem saber se terão garantia de emprego pelas próximas 3 décadas é surreal,
No caso da bolha fizer um PLOC,, este imóvel de 500 k cair 50% e passar a valer 250 k. como ele fará para repassar este financiamento e receber o que já pagou se o imóvel desvalorizou.
No aluguel terá muito segurança se a crise piorar, terá ele sempre a certeza de encontrar um outro imóvel mais barato para locar ou, na pior das hipóteses, se enfiar na casa de um parente até que as coisas melhorem. No financiamento irá perder o imóvel e grande parte do que já pagou.
http://economia.estadao.com.br/noticias/seu-imovel,apesar-de-estimulo-para-compra-de-imovel–aluguel-segue-mais-vantajoso,10000021114
OFF – Especulação com dolar
Amigos, to pensando seriamente em entrar por essa janela que se abriu, mas gostaria de saber a opinião dos senhores… Numa eventual prisão de MULA ou impedimento da Presidanta vocês apostam que o dolar cai ou dispara? Justifique.
PNJ!!!!
Dólar ou euro?
Dolar… Fale sobre o Euro tb 😀
Não vai ser aprovada a prisão, e dolar vai aumentar, um pouco, vai ser um sobe e desce nos próximos 3 meses, tem que ter coração forte !!!
Também acho, sem contar que se o dólar cair muito a suposta recuperação pelas exportações se enfraquece. Enfim, até para ser competitivo na exportação, na olimpíada e no turismo o dolar tem que ficar com o piso em 4 reais, caso contrário, adeus superávit na balança
Acho que existe uma euforia em excesso, na prática nada mudou em relação a grave crise econômica que o país atravessa. Os desdobramentos dessa crise politica são imprevisíveis. Mesmo que um novo governo assuma, terá que implementar mudanças na politca econômica. Qual o grau de liderança politica que este possivel novo governo terá para fazer isso, considerando que a linha sucessória também é alvo das investigações? Continuo apostando numa alta da moeda americana, dadas as incertezas.
Alex,
Sobre a força de um novo governo, eu vi os governos Sarney e Itamar, que foram vices que assumiram o governo após a saída do titular.
O governo Sarney foi péssimo, inflação alta, desequilíbrio das contas públicas e crescimento baixo.
O governo Itamar foi melhor, teve a criação do real.
Mas sem dúvida um governo novo é uma incógnita, só esperando pra ver.
Nós 2 casos que eu vi, Sarney e Itamar, os políticos maneiraram um pouco, pois sabiam que era um governo de transição, mas é possível saber o que aconteceria se o Temer fosse empossado, que é a saída institucional possível, ele é um grande articulador político, foi isto que ele fez a vida toda, porque voto ele nunca teve muito, mas é preciso lembrar, que se o Temer assumir ele pode tentar a reeleição, o que deixa os políticos que estão no cargo, com uma pulga atrás da orelha, lógico que ele iria tentar fazer algum ajuste, mas nada muito forte como sugerem a imprensa, a imprensa pede redução de gastos, mas ela nunca cita diminuir gasto com publicidade.
O certo é que o mais portante no momento é conseguir confiança, pois fazer ajuste fiscal muito forte em recessão só piora o quadro.
O que precisamos agora na economia é confiança.
vou comprar 5
Começou o dispair dos endividados…
Por causa de R$6 a mulher atropelou um manobrista para não pagar o estacionamento.
E olha que tem um bolhudinho de R$40mil
*http://g1.globo.com/bahia/noticia/2016/03/manobrista-de-estacionamento-e-atropelado-por-motorista-na-garibaldi.html
CVR
TIM, no Rio de Janeiro, enchendo a barca. Nessa semana, foram vários demitidos.
CVR TIM BH idem. Setor da minha amiga eram 11 pessoas. Rodaram 4 na quinta-feira. Outros departamentos também tiveram cortes. Cada gerente demite os da sua área. Vai chamando o pessoal e dando a notícia, no meio do expediente. Clima tenso lá.
OFF (Ricardo Amorim)
Boss, CA, Azufre, Japonês Conterrâneo Meu e demais Iluminados (esqueci o nome do japonês goiano):
Ricardo ABOBRINHA, ops AMORIM – “A recuperação da atividade econômica em meio a crise política” by Fecomercio-SP
https://www.youtube.com/watch?v=yj8Gk4p0qGA
Alguns itens me chamaram a atenção:
a) Fala superficialmente da Bolha Imobiliária, apesar de falar da bolha de commodities;
b) O crescimento dos evangélicos, base no protestantismo (mesmo sendo as Neopentecostais) é um futuro animador contrapondo o Niilismo Católico (trunfo ideológico da esquerda) que antes perpetuou no Brasil;
c) Fortalecimento das instituições Jurídicas;
d) Queda do poder de compra da nova cRasse média transformando em rejeição da Dilma;
e) Estelionato eleitoral da Dilma;
f) Crescimento pós-crise tão alto (e rápido) quanto o tombo;
Questões para pensar
1) RICARDO não falou da BI por que não quis se retratar?
2) ABOBRINHA comenta sobre diminuição da indústria de manufaturados, falta de competitividade mas finge que o problema é só o dólar (esquece de falar que a indústria brasileira é superprotegida pelo governo com taxas de importação, etc). Ele “esqueceu” disto porque quem o patrocina e edita o vídeo é a Fecomercio?
3) Ele falou das conquistas sociais, mas esqueceu de uma conquista básica que estamos perdendo: a estabilidade econômica. O que acham?
4) Já perceberam que a maioria dos países pobres ou em desenvolvimento são católicos? (Digo isso porque minha mãe é católica e sempre me dizia quando criança que “Quem só pensa em dinheiro não vai pro céu”)
5) A explicação das reservas externas é isso mesmo: compras de título americanos (2% aa) e o Brasil pagando TD (15% aa)?
Bom dia pessoal,
Ontem visitei um bolhudinho, (distrato da João Fortes-que está a venda há pelo menos 6 meses). Fiz uma proposta 40% abaixo e o corvo não gostou.
Falei que o mercado está parado e que o preço anunciado e irreal. Eis que ele solta a seguinte pérola: ” o mercado estava parado mesmo, mas depois que o Lula foi chamado para depor, as coisas mudaram. O movimento voltou”
Fiquei até com vergonha alheia de ouvir isso.
Alguém aí sabe como está a saúde financeira da João Fortes?
Abraços a todos, Felipe
http://m.correiodoestado.com.br/opiniao/pedro-henrique-picco-cresce-a-devolucao-e-o-distrato-de-imoveis/272925/
CVR CORRE QUE A TR VEM AI
Conhecido financiou 190k a 4 anos hoje o saldo devedor é 193k. Pagou quase 60k em parcelas e ta devendo mais do que pegou..fiquei com dó o cara é gente boa pena que o corretor não teve dó e botou o cara nessa arapuca.
Não fique com pena, se o saldo tivesse pequeno ele estaria dizendo que era o car mais esperto do mundo e que o coRvo era amigão.
A TR tá no contrato, se ele não leu, ou se leu e não sabia o que era, deveria ter se informado melhor.
”
Para enfrentar a crise, comércio e serviços reduziram o número de empregos na avenida, e quem pretendia contratar ou ampliar o negócio engavetou o projeto, à espera de 2018, quando é aguardada a retomada da economia. Como em todo o Brasil, empregos deixaram de ser criados. O corte de funcionários alcançou 50% em alguns negócios, medida radical para fazer frente ao recuo das vendas, que oscila perto de 20%, se considerado o termômetro dos bares e restaurantes. O fechamento de negócios é quase gritante como nas ruas do Brasil, placas de aluga-se ou vende-se mostram a recessão nas janelas. De portas para a rua, é como se pelo menos um comércio estivesse fechado ou sendo oferecido para aluguel a cada quarteirão da avenida, dada a frequência de portas fechadas na via.”
http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/03/13/internas_economia,742906/avenida-brasil-tem-movimento-fraco-lojas-fechadas-e-demissoes.shtml
Amigo alugou um casa com 4 quartos, duas vagas de garagem por 2k já com IPTU, o preço de venda dessa casa é 600k aqui na região, é imensamente mais vantajoso ser locatário que proprietário baseado nos valores de venda atuais.
”
“Prevejo que, em 2016, a demanda vai ser pior. Não vejo nada que prove o contrário”, desabafa o empresário. “As coisas ruins que aconteceram ano passado continuam acontecendo, e ainda se agravaram”, complementa.”
”
O presidente da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), Paulo Muniz, projeta um “ano muito difícil”, mas destaca que a crise política não é tão determinante quanto as dificuldades administrativas para o segmento. “Os empresários estão mais preocupados com a insegurança jurídica do que com a turbulência econômica”, afirma, referindo-se à burocracia do governo que atrasa os negócios.”
”
A incorporadora e imobiliária Apex afirma ter conseguido manter o valor médio de vendas no último ano, mas trabalha também com um cenário pessimista para 2016. Segundo o presidente Eduardo Aroeira, “o início desse ano se parece muito com o do outro” e o grande problema é a incerteza quanto ao futuro do País.”
http://www.jornaldebrasilia.com.br/noticias/economia/672150/crise-na-politica-assusta-empresas-do-df/
EXPLOSÃO
http://www.dgabc.com.br/Noticia/1873167/crise-economica-provoca-explosao-na-oferta-por-aluguel-comercial
off topic
pessoal, esse vídeo mostra exatamente pq o brasil nao dá certo:
“https://www.youtube.com/watch?v=hWo4XbleLuQ
desculpas de corvo.. eles acham que enganam todos
corretor-e-preso-pelo-tor-com-ecstasy-em-comprimido-e-em-gel
http://www.atanews.com.br/materias/17-policia/6225-corretor-e-preso-pelo-tor-com-ecstasy-em-comprimido-e-em-gel/
Boss..rola um TBL..hoje?
“Na prática, as empresas investiram com base em um cenário que não se realizou. E, mais grave: as dívidas começaram a vencer no pior momento da economia.
A margem líquida – indicador que mede o quanto das vendas se converte em lucro – recuou, em 2015, aos mesmos níveis de 2003. O levantamento foi feito pela empresa de informação financeira Economática com base nos dados de 70 companhias de capital aberto que já apresentaram o balanço do ano passado.”
”
Entre advogados, consultores, banqueiros e empresários é quase unânime a sensação de que as coisas vão piorar. A agência Standard & Poor’s, primeira a retirar o grau de investimento do Brasil, calcula que o volume de dívidas a vencer até o ano que vem de empresas que fazem parte do seu monitoramento é de US$ 24 bilhões. “Muitas companhias fizeram captações quando o País era grau de investimento”, afirmam Luisa Vilhena e Diego Ocampo, diretores da S&P. “Agora, terão de renegociar numa situação de rating rebaixado.” As informações são do jornal
O Estado de S. Paulo.”
http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/03/13/internas_economia,742954/dividas-devem-provocar-explosao-de-quebras-e-recuperacoes-judiciais-no.shtml
Off.
Estou na terra que o pandeiro vivia. Balneario Camboriú. E aqui o dinheiro ainda rola solto. Muita gente na rua ontem a noite. Todos os bares e baladas cheios de gente. O que acontece aqui from?
Está feita a minha parte!
2.
Foi bonito!
Com aluguel caro, rua importante do Centro fecha lojas e até shopping
A gente sabe que tem crise, mas não era pra fechar tantas lojas assim, ou seja, o problema não é a crise e sim o valor cobrado pelo aluguel”,…
http://www.campograndenews.com.br/economia/com-aluguel-caro-rua-importante-do-centro-fecha-lojas-e-ate-shopping
cvr bsb
fui ao carrefour bairro. duas muchachas na fila do caixa com cara de nervosas, vao ao carro e falam pelo celular. explodiu o limite do cartao e faltavam 2,05. eu dei 2 e uma velhinha 0,05 para completar. dia 12 ainda… como vai ser ate 31? ta feia a coisa. conhecidos que iniciaram pequenos negocios ja entrando em processo de falencia.
kkk e eu aqui fui no Angeloni, duas gurias com uma cestinha cheia pararam na fila do caixa rápido, uma disse: vamos devolver antes.. mas só os requeijão, o iogurte, o refri e o macarrão..
Onde é o outro lado da rua? Ta tendo tribuna lá?
“https://www.youtube.com/watch?v=1Gdq4VC0080
Rangáute de hoje, muito edificante e moralmente equilibrado 😉
Valeu barna!! vou dar uma conferida!
bolhabrasil dot com …as 8 da noite teremos hangout
Valeu! estarei sempre la tomando uma!
CVR OFF
A petralhada gosta de falar que não há crise porque os bares estão sempre cheios. Pois bem, nesta última sexta-feira fui a um bar bem legal no Hell e estava até bem vazio, e estavam até vendendo clone de chopp. Clone de chopp, em plena sexta-feira no Hell, eu ainda não tinha visto.
“Sem otimismo, o Instituto Internacional de Finanças (IIF) – formado pelos 500 maiores bancos e instituições financeiras do mundo – voltou a piorar as previsões para a recessão brasileira e agora espera contração de 4% a 4,5% do Produto Interno Bruto (PIB) do país este ano.” http://www.plox.com.br/economia/pais-pode-entrar-numa-inedita-depressao-economica-ate-2017#sthash.3FMmt99F.dpuf
Pra quem gosta de musica…
https://www.youtube.com/watch?v=nPFCc-Dsu7Q
espero que nao seja contra a politica do blog…
este fds nao teve o topico aberto?
abraco
sugestao…
abrir um topico pras pessoas comentarem suas impressoes sobre as manifestacoes de hj dia 13 de marco
abraco
Amiga montou bar em área de classe média baixa. Está vendendo trufa e roupa na rua porque ninguém vai ao bar
Nos últimos sete anos, o endividamento das empresas brasileiras no mercado interno mais que dobrou, atingindo R$ 1,4 trilhão em janeiro. Com os empréstimos externos, essa conta sobe em mais US$ 211 bilhões. Não chegaria a ser um problema, se a economia estivesse crescendo, o consumo subindo, a produtividade aumentando. Mas o cenário é o inverso disso. Com redução nas vendas e a receita caindo, esse endividamento se tornou uma bola de neve para as empresas. E a percepção entre os analistas é uma só: o país vai viver este ano uma explosão das recuperações judiciais e quebras de empresas.
Esse cenário, na verdade, já deu as caras no ano passado, quando as recuperações judiciais chegaram a 1.256, número mais de 50% superior ao registrado em 2014. No primeiro bimestre deste ano, o número foi ainda mais assustador: crescimento de 116% em relação ao mesmo período do ano passado. “As empresas estão sofrendo e ainda vão sofrer muito em 2016 por falta de liquidez”, diz Mauro Storino, diretor sênior da Fitch Ratings.
”
Com base em anúncios dos imóveis anunciados para venda em um site especializado, os pesquisadores detectaram um valor médio de R$ 3,8 mil para janeiro deste ano, enquanto que, no período em 2015, era de R$ 4.050.
A desvalorização, mais acentuada no último trimestre do ano passado e superior à observada nas capitais, de 5%, é associada a uma demanda inferior ao volume de imóveis lançados, sobretudo apartamentos, em um cenário marcado por incerteza econômica, retração na renda e no crédito.
Apesar de o estudo prever novas quedas até 2017″
http://g1.globo.com/sp/ribeirao-preto-franca/noticia/2016/03/baixa-demanda-causa-queda-de-6-no-metro-quadrado-em-ribeirao-preto.html
http://jcrs.uol.com.br/_conteudo/2016/03/economia/487131-cenario-economico-aumenta-o-numero-de-pedidos-de-distratos.html
TÓPICO
”
“Quando fui atrás para me informar sobre o pagamento da parcela intermediária, já não estava mais em R$ 130 mil. Tinha chegado a R$ 156 mil”, explica. “Mesmo que eu venda o meu apartamento, ele não está valendo R$ 156 mil. Avaliamos nosso imóvel em R$ 130 mil a R$ 140 mil, mas, ainda mais com essa crise, não conseguimos chegar a R$ 156 mil.” Com todos os valores adicionais incidindo sobre a compra, o valor pago seria superior a R$ 450 mil.
A ironia é que, atualmente, o mesmo apartamento está sendo vendido por até R$ 300 mil, segundo o casal cotou recentemente. “Ou seja, não vale a pena manter o contrato”, constata. “Então resolvemos desistir, porque a gente pega o que pagou e compra um no mesmo local praticamente à vista ainda. Qual a vantagem que eu tenho de comprar um apartamento na planta?” Só que o termo de distrato prevê que a restituição de apenas 10% do valor pago até o momento pelo casal, que está ingressando com processo contra a empresa, que até agora não aceitou negociar uma condição mais favorável para a dissolução do termo de compra.”
Vai piorar, mesmo quem já esta morando vai desistir de pagar, quando ver que o saldo devedor é maior do que o valor do apartamento. Penso que muita gente vai preferir perder muito dinheiro, mas parar a sangria, do que ficar sangrando por mais 30 e poucos anos.
Neco,
O que você colocou é o sunk cost, ou “custo afundado”, que é a forma mais racional de se agir. Ocorre que a grande maioria das pessoas que entraram nesta bolha imobiliária não são tão racionais assim, se fossem, teriam pesquisado preços versus demanda e oferta e analisado outros fatores, concluindo que aquela situação não era sustentável e portanto, os preços cairiam e não valia a pena comprar imóvel naquele momento.
O mais provável é que muitas pessoas continuem pagando ao longo dos anos muito mais do que o preço que aquele imóvel vale, nos primeiros anos, com saldo devedor superior ao preço total dos imóveis, já aconteceu algo similar com o extinto BNH e também na bolha imobiliária americana.
Em uma situação em que as pessoas não conseguirão mais pagar as parcelas do financiamento imobiliário, daí sim elas poderão fazer esta comparação e este saldo a pagar maior do que o preço do imóvel será o motivador final para deixarem de pagar as parcelas. Quem conseguir pagar, vai procurar nem se informar sobre o valor real dos imóveis, é muito duro e requer muita maturidade e racionalidade para se reconhecer um fracasso e enfrentar um sunk cost de frente.
Lembrando que aquilo que consta acima é só para os casos em que a pessoa já entrou no financiamento imobiliário, nos casos em que a pessoa está prestes a receber o imóvel e ainda não contratou o crédito imobiliário, muitos irão sim verificar o saldo devedor versus preços pedidos no mercado, até porque estarão com muito medo se conseguirão pagar aquele financiamento ao longo de décadas, em virtude de estarem desempregados ou sofrendo de queda elevada na renda, isso junto com a promessa de advogados de obter restituição de até 90% do que pagou pela entrada, estes sim fazem com que os distratos subam exponencialmente, por isso que as construtoras aprovaram em dez/15 uma mudança na lei para obrigar um prejuízo muito maior para as pessoas que quiserem desistir da compra.
Mas e quando o “mutuário” (ou seria motumbário) receber os extratos da CEF com o saldo devedor aumentando, ao invés de diminuir, em virtude da TR?
CA está correto como sempre… precisa muita maturidade pra entender esse processo. E isso o bananense médio não tem. Porém penso que passar fome é um grande remédio para ignorância financeira, ajuda a amadurecer, é apreender da pior forma possível. Infelizmente em muitos casos isso vai acontecer.
http://m.correiodoestado.com.br/economia/juros-altos-e-crise-elevam-busca-por-distrato-de-imoveis/272989/
Cajuzinha,
Destaco o seguinte trecho:
“Entre dezembro de 2015 e fevereiro deste ano, aumentou em mais de seis vezes o número de consultas realizadas na entidade sobre rescisão de contratos, também chamados de distratos.”
ATENÇÃO, GALERA!!!
ROLOU CHAMADA AGORA HÁ POUCO NO INTERVALO DO BOM DIA SP.
LOGO MAIS A ANA MARIA BRAGA VAI FALAR NO PROGRAMA DELA SOBRE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO E O PERRENGUE QUE O PESSOAL TÁ PASSANDO. VALE A PENA CONFERIR. E DESCULPEM O CAPSLOCK.
Dólar hoje caindo abaixo de 3,5 hoje em trajetória de baixa, penso que pode ficar na casa de 3,4… baixo. Se instalada a comissão do impedimento nesta semana , cai mais, e se o processo for aberto cai mais e se ela for derrubada cai abaixo de 3.
Não sou economista… tudo é se se se. Mas no ano passado falei que não passava muito de 4.
Dautônico comprou quantos?
E se 9F virar ministro… sobe de novo…passando de 4. Por isso a coisa é complicada… muito complicada.
O meu “chute” no dólar é oscilar entre R$ 3,50 e R$ 4,00. O dólar valorizou no mundo todo, não só no Brasil. Eu acho que o dólar achou o teto com a instabilidade política a R$4,20 a não ser, claro, que a venezualização se instaure por aqui.
Em breve teremos um forte acontecimento para pressionar o dólar para baixo: quando o governo terminar a regulamentação para os brasileiros trazerem seus dólares de volta ao país. E isso vai acontecer independentemente de qualquer governo no Brasil porque a UE, no início de 2017, vai combater de maneira efetiva o $$$ mantido ilegalmente no exterior. Quando a regulamentação acontecer, vai chover moeda estrangeira aqui e vai pressionar o dólar.
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2016/03/1749344-demanda-por-dolar-aumenta-ate-300-em-uma-semana.shtml
por enquanto é isso mesmo 3,5 a 4,00 .
Se o maduro cair de podre a coisa se alastra
É … pelo menos até agora o que eu pensava não se confirmou, ao contrario, abriu em alta. Muita gente aproveitando a janela, ou o mercado entendeu que tirar ela é muito mais complicado do que parece.
Mas também quem entende o mercado….
Acabou a euforia, só isso, de volta a realidade.
Vc está certo, a cada movimento no sentindo da saída do PT o dolar caíra. Podem se preparar, pois não há como o 9F escapar da cadeia nem como a Anta continuar no governo.
Gente, alguém entendeu esse decreto legislativo 315 que vai ser votado essa semana? Parece que ele muda o cálculo de juros da dívida dos estados com a união, usando juros simples em vez de juros compostos.
Mas será que se pode isso por decreto legislativo? É calote legalizar o calote, certo?
Estou pensando em fazer uma viagem com a patroa em 2017.
Para que eu não tenha nenhuma surpresa no planejamento, estou pensando em pegar minha economia mensal de 3k, e ao invés de colocar em CDB, pretendo colocar em um fundo cambial…
Am I right?
Papagaio da Ana Maria Braga vai falar sobre as dificuldades de se obter financiamento imobiliário.
Falta pouco para a bolha imobiliária chegar no Esquenda, da Regina Casé.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/03/14/internas_economia,743208/governo-amplia-consignado-de-empregado-publico.shtml
“Além disso, diante das dificuldades financeiras do País, a norma amplia em 5 pontos porcentuais sobre os 35% já permitidos o desconto na folha de pagamento de empregados públicos.
O decreto diz: “Para empregados, além dos porcentuais previstos no caput (35%), poderão ser acrescidos cinco pontos porcentuais para consignações que não envolvam ou incluam pagamento de empréstimos, financiamentos, cartões de crédito e operações de arrendamento mercantil concedidos por instituições financeiras e sociedades de arrendamento mercantil”.”
Ta valendo para os FPS cariocas , onde o mes agora tem 40 dias rs …
Na Ana Maria: nenhum banco empresta pra casal que já pagou 30% na pranta
Agora, a outra com crédito aprovado na caixa, mas o dinheiro lá acabou!
porque não compra doletas e coloca na latinha?
Saiu o índice de atividade do BC.
Caiu “apenas” 6,7% em relação a janeiro de 2015.
Já disse ‘n’ vezes: a crise não está diminuindo, está é acelerando. Não chegamos ao fundo do poço.
Repetindo: quase -7% ao comparar jan/16 com jan/15
“O chamado Índice de Atividade Econômica do BC, o IBC-Br – um indicador criado para tentar antecipar o resultado do Produto Interno Bruto (PIB) – teve contração de 0,61% em janeiro, na comparação com o mês anterior, após ajuste sazonal (uma espécie de “compensação” para poder comparar períodos diferentes).
De acordo com dados da autoridade monetária, esta foi a maior contração mensal desde agosto do ano passado (-0,92%). Janeiro também foi o décimo primeiro mês seguido de contração na prévia do PIB. “
E essa era a previsão há uma semana, Azufre:
“14/03/2016 às 05h00
Para analistas, IBCBr deve ter subido 0,1% em
janeiro, após dez quedas”
Alguém já tinha visto isso?
Pra mim foi surpresa descobrir que minha banda larga agora tem limite
http://tecnologia.ig.com.br/2016-03-10/o-que-muda-com-o-limite-de-uso-dos-planos-de-internet-banda-larga.html
Fiquei sabendo faz um tempinho.
Tudo pra atrapalhar a Netflix.
A Banânia sempre na contramão da civilização.
Cara esse limite de banda larga sempre existiu , só que as operadoras nunca levara isso muito a sério. Na NET por contrato a partir do momento que vc estoura o tal limite a velocidade cairia para 1 Mb o que é um absurdo já que se vc paga por um serviço mensal , mas acredito que a partir do momento que fizerem isso na pratica vão chover liminares.
Curiosamente todas aparentemente resolveram fazer isso ao mesmo tempo.
Pra uns é o “inconsciente coletivo”. Pra mim é cartel mesmo.
Isso já vem de uns 3 anos…por aí. Fiquei sabendo quando recebi um e-mail da Net informando que estava próximo de meu “limite” mensal (na época, minha net era de 10 mega…). Se eu usar menos, então, pode abaixar a conta? Ou o inverso não se aplica? Safadeza!
Mais TÓPICO:
http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/03/14/internas_economia,743141/nem-descontos-de-quase-30-salvam-setor-de-alugueis.shtml
http://economia.estadao.com.br/noticias/seu-imovel,apesar-de-estimulo-para-compra-de-imovel–aluguel-segue-mais-vantajoso,10000021114
CVR:
Fila pra comprar combustível em posto de Curitiba.
Aconteceu sexta-feira passada à noite e hoje de manhã.
Desde sexta-feira tá assim, com 0,00 pra venda de euro e dólar:
http://www.sidney.com.br/cotacao.html
Falta moeda?
http://www.valor.com.br/financas/4478740/cresce-aposta-em-alta-de-juros-pelo-fed-em-junho
PMFI!!!!!!!
Por que a subida do dólar?
FED?
-Nossa amiga presidenta sequer fez um pronunciamento ontem referente aos ocorridos…
-Bolsa em fogo de palha
-Indefinição no “day after” dando a impressão que vai ficar tudo na mesma…
Make your bet
No cenário interno a possiblidade do mininstro Lula?
Boaaa, adiciona essa a minha listinha
em itajai fizeram um lançamento no final de semana, tower Exclusive, 50% já vendido segundo os corvos (caiu… antes era 70%)… ficara (ia) pronto em finais de 2017. acho que mudaram o nome pois esse prédio já está em cosntrução ha 2 anos..
off-
A manifestação em Itajaí eu acho que é sabotada… no ano passado o carro de som pifou…esse ano fizeram na frente da prefeitura (vazia) e transformaram em carreta pra ir de carro pra balneário…. não queriam andar aqui..
como eu quebrei a perna não fui mas arranjei uns 3 substitutos animados pra ir na prefeitura.
Esse prédio não é meu. Nem a construtora W. Torre.
(são sócios dos meus filhos)
Coming soon in Curitiba:
“Prossiga, senhor Tower”
Operação Cuca
hehe
é o exclusive residence ( que nome mais babaca), só 1,5 milhos na planta
é http://sc.olx.com.br/norte-de-santa-catarina/lancamentos/apartamento-03-e-04-suites-frente-a-marina-itajai-itajai-sc-32225399
quero assistir o estouro da bolha de terrenos e loteamentos.. em bairros que tem poucos lotes a venda o preço não cede..
Kd tópico novo? Tinha que ser sobre os manifestos de ontem, que já começam a gerar reflexo na economia ….achei que falaram pouco disso por aqui.
Pois é, estou até preocupada com essa ausência do BOSS. Sei que ele estava viajando no final de semana. Mandei mensagem e ele não respondeu nada até agora. Tomara que esteja tudo bem.
É só você olhar minhas fotos de fim de semana…rs
Viajei a madrugada toda, só agora cheguei na empresa e estou me mexendo. Já vejo os candidatos a tópico
:http://economia.estadao.com.br/noticias/seu-imovel,apesar-de-estimulo-para-compra-de-imovel–aluguel-segue-mais-vantajoso,10000021114
Padeiro,
Você que manja de viagens, preciso de uma dica.
Pretendo visitar um amigo Setembro em Chicago.
Os voos para lá mais em conta costumam ter conexões ( Odeio isso ), mas já que é o jeito, a United Airlines sempre
tem conexão em NY, então na volta eu gostaria de ficar 2 dias em NY nessa “conexão” porém não consigo cotar assim pelos site.
Você tem alguma sugestão de como fazer isso mantendo as cotações de conexão normal?
Tem jeito sim! Procure por stop-overs.
E não compre voos separados! De jeito nenhum! Se um voo atrasar e você perder o próximo voo, você perderá o bilhete sem direito algum! Se as malas estraviarem, também será complicado você reavê-las. Ainda que a economia lhe pareça valer a pena, os riscos são grandes!
Sites em português procure por algo como “Várias cidades “