Crédito tem, mas não tem quem o pegue.
A Caixa financiava até 80% do valor do imóvel para trabalhadores do setor privado, até maio de 2015, quando caiu para 50%. A partir de 24 de março, o limite vai subir para 70%. Para clientes do setor público, o limite, que era de 90% em 2015 e caiu para 60%, vai voltar para 80% no fim de março.
O prazo máximo de financiamento é de 30 anos e a taxa de juros varia entre 7,85% e 8,85% ao ano.
Matéria completa em http://g1.globo.com/jornal-nacional/noticia/2016/03/caixa-aumenta-limite-de-financiamento-de-imoveis-usados.html
http://www.infomoney.com.br/onde-investir/renda-fixa/noticia/4710128/confira-otimos-motivos-para-nao-investir-imoveis-neste-momento
Financiar com que recursos?
Nem a poupança tem $ suficiente, nem os supostos compradores tem renda. É uma jogada para a torcida.
Sim, mas pra outro tipo de torcida. O governo quer é qualquer número bom, seja o de que o desemprego diminuiu, e nada melhor do que construção civil para ajudar nisso.
Com o dinheiro da inflação.
http://www.jb.com.br/economia/noticias/2016/03/08/alugar-imovel-e-mais-vantajoso-que-financiar-neste-momento-da-economia/?from_rss=None
+- CVR
Minha mãe falou comigo ontem falando do aumento do % de financiamento, há tempos ela quer que eu compre.
Por mais que eu insista em dizer que não vale a pena agora (e não vai valer por algum tempo ainda, exceto algum negócio imperdível apareça), ela só vai se convencer com o tempo.
“Mas será que não vai subir mais?”
“Mãe, praticamente ainda nem começou a cair!”
Não adianta ela quer seu bem, mas não vai entender. Apenas aceite e administre
Eu entendo ela, nem ligo, sei que não faz por mal.
Compra uma casinha de LEGO, bem legal, de dois andares, com bom acabamento…
DESPENCA
http://www.financista.com.br/noticias/venda-de-material-de-construcao-despenca-em-fevereiro-diz-abramat
http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/03/09/internas_economia,741746/ipca-de-fevereiro-sobe-0-90-ante-alta-de-1-27-em-janeiro-revela-ib.shtml
A bolha imobiliária está no chão!
http://ossamisakamori.blogspot.com.br/2016/03/a-bolha-imobiliaria-esta-no-chao.html
A notícia já veio tarde. O mercado imobiliário está completamente desaquecido, após anos de crescimento acima do crescimento do PIB. Este blog fez várias matérias sobre a existência da “bolha imobiliário” no auge da alta do mercado imobiliário. Como sempre, à época não fomos bem compreendidos pelos leitores. Enfim, a bolha imobiliária estourou, há algum tempo.
Graças ao Blog a crise não me preocupa nem um pouco……. a você também meu amigo que não deixou o blog acabar. Estou com um alugado plenamente satisfatório, líquido e sem nenhuma previsão de compra.
http://www.valor.com.br/brasil/4472502/fgv-mercado-de-trabalho-tem-poucas-chances-de-melhora-no-curto-prazo
CVR
Colega meu foi demito da empresa no segundo semestre do ano passado. Como ele estava separado e sem filhos e morando em uma casa financiada, foi aconselhado por outro colega meu a volta para a casa dos pais e alugar o bolhudo por 1.000 reais. Mas o mesmo disse que não alugaria porque disse que não queria NINGUÉM morando na casa dele estragando o imóvel.
RESULTADO: Recentemente acabou a última parcela do seguro desemprego, ficou sem dinheiro e teve que volta para casa dos pais do mesmo jeito e só conseguiu alugar a casa agora por 700 reais.
Por que as pessoas precisam esperar o dinheiro acabar pra ver as coisas? Ninguém sabe fazer contas para os próximos 6 meses?
por que no brasil as pessoas são muito otimistas em relação ao dinheiro,nao sabem planejar, não sabem poupar, gasta mais que ganham, nem sabe fazer contas certas, não sabem reduzir gastos, não sabe classificar o que é superfluo ou essencial, e esperam sempre ter resultados positivos, conta muito com a sorte, não tem auto controle financeiro e por ai vai
no caso de seu amigo ele teve sorte de alugar ainda por 700,00 se isso cobrir parcela e condomínio se tiver é uma alivio pelo menos
o ruim para os pais dele que teram que sustentar um adulto fracassado, pobre, sem grana e sem trabalho
Porque brasileiro não enxerga a enorme diferença entre o que quer, o que pode e o que deve fazer/pensar/esperar.
É mais fácil enganar as pessoas do que convencê-las de que elas foram enganadas.
Mark Twain
Aqui tem a cultura estúpida de que o mais importante é ser feliz, e que ninguém vai levar o dinheiro qd morrer. Falam como se pobreza fosse o caminho da felicidade, mal sabem a perrengue que é qd um parente tem um avc e ter que ficar na fila do sus.
Lendo esta reportagem pelo facebook do folha de são paulo, conheço a ler os comentários, os com mais likes maioria bolhistas, depois uns MAV’s malditos e corvos, nem perdi meu tempo vendo estes comentarios.
Mas começo a deparar os que tem um Like ou menos ou aqueles escrito olha fulano de tal da silva. E começo a ver e analisar estes comentários , vejo que um monte de gente diz boa noticia, graças a deus.
Mas penso porra quem fala isso é por que está muito motumbado mesmo e olha tem um monte de casal repassando noticia a seu cônjuge.
Fico pensando que tem muita gente que está ferrado mesmo e pensa que tem louco que vai topar um finame de imóvel usado. ter uma entrada de 30% não é para qualquer pessoa isso.
fiquei de cara de ver tanto graças a deus em uma noticia que nem vai melhorar tanto assim as coisas.
“O pleito vem sendo tratado entre empresários do setor e integrantes do Ministério da Fazenda. Ontem, o assunto foi discutido com o presidente do Banco Central, Alexandre Tombini. Foi decidida a criação de um grupo de trabalho para avaliar os impactos de uma eventual redução dos compulsórios para estimular a construção e efeitos colaterais da medida de curto prazo na elevação da dívida pública.
135 MIL IMÓVEIS FINANCIADOS
Para convencer as autoridades, os empresários alegam que o setor está à beira de uma crise sistêmica: os distratos atingiram 40% em 2015, contra 10% em 2013. Além disso, há um estoque de 109 mil unidades prontas ou em fase de construção para serem vendidas — considerando apenas um grupo de nove grandes incorporadoras com ações na Bolsa de Valores.
Escassez nos recursos da poupança e piora nas condições do crédito habitacional, associada à queda na renda das famílias, são as principais causas da crise na construção. De acordo com dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o valor dos financiamento com dinheiro da caderneta caiu 30,9% em janeiro na comparação com dezembro. Foram financiadas no período menos 135 mil unidades (queda de 38,5%).”
Leia mais: http://extra.globo.com/noticias/economia/governo-estuda-novas-medidas-para-estimular-setor-imobiliario-18833812.html#ixzz42PUJ5000
“— Não temos saída e não há muito o que fazer a não ser mexer no compulsório. Poderia ser uma ação emergencial para ajudar o setor a encerrar um ciclo, reduzindo distratos e desovando estoques — disse um empresário.”
Cajuzinha,
“Encerrar um ciclo”??? Este ciclo começou em 2008 com altíssimo volume de vendas FALSAS na planta, que viraram mais de R$ 2 bilhões de distratos em 2011. Aumentaram a aposta em 2009 e os distratos passaram de R$ 5 bilhões em 2012. Como havia um grande volume de distratos em 2012, o que fizeram? Aumentaram ainda mais as vendas FALSAS em relação ao total e estas viraram o recorde de distratos de 2015. Quanto mais “estímulos” o Governo deu para este segmento, mais o segmento imobiliário aplicou GOLPES para gerar crescimentos ARTIFICIAIS e INSUSTENTÁVEIS de preços dos imóveis, o que o governo “estimula” a cada ação destas é um buraco cada vez mais fundo para o segmento imobiliário se enterrar.
Em 2012, olhando dados de 12 construtoras com Ações na BOVESPA, o estoque de imóveis era o equivalente a 16 meses de vendas. Subiu para 17 meses em 2013, depois 21 meses em 2014 e 22 meses até o 3T15. O que aconteceu neste período? Cada vez mais “estímulos” do governo, com isto o pessoal do segmento imobiliário mantém lançamentos ainda altos em relação aos preços SURREAIS, os distratos continuam super elevados porque eles vem de vendas FALSAS na planta e cada vez mais as construtoras reduziram seus lançamentos sem resolver o problema. De que adiantou tantos “estímulos”?
E quais os estímulos do governo para o segmento imobiliário, vamos olhar só a partir de 2012, que foi quando comeram às reações do governo frente a “crise” deste setor:
O governo colocou a SELIC em sua mínima histórica (7,25%), forçou com BB e CEF para que reduzissem ainda mais o juros do crédito imobiliário, ampliou o prazo de financiamento de imóveis de 30 para 35 anos via CEF para financiamentos vinculados ao SBPE, logo em seguida, em 2013 aumentou o limite do imóvel financiável pelo SFH com verba do SBPE ou FGTS de R$ 500 mil para R$ 750 mil, CEF e BB deram empréstimo BILIONÁRIO para PDG cobrir seu capital de giro, liberaram mais verba da poupança e do FGTS ao longo dos anos, para “estimular” economia e pessoal comprar mais imóveis o governo começou a gastar AINDA MAIS, usaram a Petrobrás e empresas do segmento elétrico para conter a inflação ARTIFICIALMENTE e não ter que subir a SELIC (isto prejudicaria o segmento imobiliário), destruindo estas empresas e levando a destruição da economia brasileira como um todo.
O Governo fez tudo que consta no parágrafo anterior pelo seu “amor” (aka conluio criminoso) com o segmento de construção civil e olhando os números acima e a situação atual, em que este ABSURDO volume de “estímulos” ajudou? Como disse acima, apenas um buraco cada vez mais fundo, tanto para a construção civil quanto para nossa economia. E ainda tem gente que acha que a bolha imobiliária é o menor dos nossos problemas, imagine se fosse o maior então…
É incrível, mas mesmo aqui muitos ainda não entenderam que a bolha imobiliária é CAUSA RAIZ da crise e pensam que ela é só um “detalhe a mais” e diz respeito só a evolução dos preços dos imóveis, apesar da infinidade de dados já apresentados, das mais diversas formas.
Muita gente ainda não entendeu que enquanto não se “resolver” a bolha imobiliária, para começar encarando-a de frente e cortando “estímulos” ao invés de intensificá-los, a nossa crise não vai parar de crescer!
Em todas as bolhas imobiliárias do Mundo, primeiro a explosão da bolha imobiliária teve que ser mais visível e intensa, para depois se atingir o pico da crise na economia e só depois disto (alguns anos depois) é que a recuperação da economia pôde começar. Aqui tentam adiar isto ao máximo e com isto aumentar cada vez mais o impacto e duração da crise, “Jênios” (sic).
Oi CA, também concordo com você, culpar a crise como a responsável pelo estouro da bolha é a mesma coisa que culpar o vômito pela má digestão.
http://investidor.org/wp-content/uploads/2015/02/grafico-imoveis.jpg
https://fernandonogueiracosta.files.wordpress.com/2013/01/evoluc3a7c3a3o-do-aluguel-em-sp-x-ipca.png?w=700
“Para o consultor José Urbano Duarte, que foi vice-presidente da Caixa Econômica Federal, a medida pode dar um fôlego ao setor e estimular a economia. Ele destacou que apesar da recessão, do medo das famílias em contrair dívidas diante do desemprego, o setor da construção é um dos únicos onde ainda há demanda. Além disso, observou, as pessoas trocam a despesa com aluguel pela prestação de um imóvel próprio e o setor responde com rapidez a estímulos, principalmente na geração de empregos.
— Olhando com esse enfoque, a medida faz todo sentido — disse Urbano, acrescentando que é preciso analisar o impacto do ponto de vista do BC, que tem elevado os juros para restringir os financiamentos de forma geral.”
“Ontem, a Caixa divulgou medidas para incentivar o crédito imobiliário, mas o setor alega que as ações são insuficientes, diante da sangria na poupança.”
Estou falando exatamente isto a semanas. Os R$ 21,7 bilhões do FGTS cobrem os mais de R$ 16 bilhões da sangria da poupança de janeiro/2016 e fevereiro/2016 e possivelmente mais o mês de março/2016 se a poupança continuar neste ritmo e o resto do ano?
Óbvio que não é só isto também, o agravamento da crise rouba demais da capacidade de compra e a desproporção entre estoque e vendas não para de piorar.
Cajuzinha,
A eterna MÁ-FÉ do pessoal do segmento imobiliário. Segue um trecho do “artigo” acima:
“De acordo com dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o valor dos financiamento com dinheiro da caderneta caiu 30,9% em janeiro na comparação com dezembro. Foram financiadas no período menos 135 mil unidades (queda de 38,5%).”
A queda dos financiamentos com dinheiro da poupança (SBPE) em janeiro/2016 foi de 69%, quando comparado a janeiro/2015 que é a base de comparação adequada (respeitando sazonalidade). De outubro/2015 a dezembro/2015 a queda nos financiamentos com verba do SBPE foram na faixa de 50% em cada mês, com o percentual de queda aumentando a cada mês.
Estão desesperados em função dos números acima e vários outros e se antes pediam novos “estímulos” ao governo uma ou duas vezes por ano e nos últimos meses passara a pedir estes “estímulos” uma vez por semana, agora já estão no ponto de quererem ajudas diárias!
E continua o show de DESINFORMAÇÃO e todo Mundo fazendo de conta que não há algo absolutamente ANORMAL e MUITO maior do que noticiam. Agora o termo da vez é a “crise sistêmica” em virtude dos distratos, que já são uma ABERRAÇÃO desde 2012 e até pouco tempo atrás diziam que era normal…
PQP, são tantas mentiras que nem dá para acompanhar todas…
Trecho do “artigo” acima:
“os distratos atingiram 40% em 2015, contra 10% em 2013”
A pesquisa da Fitch que eles usam como referência, explicou que foram 40% de distratos em 2015 contra 29% em 2014 e 20% em 2013, sendo percentual próximo disto em 2012 (2012 nem mencionaram, mas levantei com base em relatórios de construtoras).
Em resumo, MENTEM descaradamente também sobre os distratos, para FAZER DE CONTA que é consequência da crise…
O povo brasileiro, em sua maioria, ainda não se deu conta do que está havendo. “A pior cegueira é aquela de quem não quer ver”.
mais gasolina na fogueira da bolha?
o que eu posso imaginar são os imoveis anunciados a 800 descerem para 750.
e um imóvel de 750, com 500 financiados da uma “parcelinha” uns 6k. “Muito tranquilo” paras famílias brasileiras …
crv: sim, minha mãe mandou um whatsapp com uma mensagem eufórica sobre a notícia.
O que eu não li nas matérias é a taxa de jurus, seguirá nos mesmos patamares ou vão abaixar também?
Ahaha, a minha também
Mother excited index
Mãe é tudo igual. A minha vivia falando para comprar avestruz. Quando estourou a roubada. Ela disse:”ainda bem que não me ouviu”.
“As taxas de juros vão variar de 7,85 a 8,85% ao ano, no caso dos imóveis de até R$ 750 mil.”
vai dar merda…isso confere? imoveis usados até 750 mil com taxas de juros de 7,85%? voltou o subsidio brutal dos juros?
Que comecem os jogos!
“Presidente da Construtora PDG, Marcio Trigueiro vêm com bons olhos a decisão da Caixa Econômica Federal de ampliar os limites de financiamento de imóveis. A empresa tem um estoque de R$ 3 bilhões em empreendimentos à venda e acredita que poderá se desfazer de parte deles.
Mas é preciso mais
Trigueiro ressalta, porém, que, sozinhas, as medidas anunciadas pela Caixa não darão todo o gás que o mercado imobiliário precisa. O ideal, segundo ele, seria que o emprego e a renda estivessem em alta, assim como a confiança dos consumidores, que, no quadro atual, temem assumir dívidas por 30 anos.”
http://blogs.correiobraziliense.com.br/vicente/ajuda-em-boa-hora/
É preciso mais?!
Não diga!
R-E-C-E-B-A-M!
E PDGR3 subindo, subindo…
Empresa quebrada acontece isto mesmo, subindo mais que a AmBev por exemple, só que enquanto a AmBev dá lucro a Pdg só dá prejuízo, qual a melhor?
3bilhões para ele, 1bilhão para quem sabe.
http://www.valor.com.br/empresas/4472838/secovi-vendas-de-imoveis-na-cidade-de-sao-paulo-caem-66-em-2015
“A oferta de unidades era de 27.055 no encerramento de 2015, em linha com as 27.255 do fim do ano
anterior O estoque é 34% maior do que o volume comercializado no ano passado.”
http://g1.globo.com/economia/noticia/2016/03/lancamentos-de-imoveis-cairam-37-em-sao-paulo-em-2015.html
Esse aumento de crédito nem vai fazer cócegas no estoque….apenas uma esperança falsa nesse mercado já falido.
“Mas há sérias dúvidas entre os analistas se essas medidas vão realmente surtir algum efeito. “As medidas são bastante limitadas. A incerteza elevada na economia e na política reduz muito a eficácia de qualquer política pública. Quem vai investir se não sabe para onde vai o câmbio, os juros? Quem vai comprar casa se há maior medo de perder o emprego?”, afirma Zeina Latif, economista-chefe da XP Investimentos.”
http://www.parana-online.com.br/editoria/economia/news/938983/?noticia=GOVERNO+VOLTA+A+USAR+CREDITO+DE+BANCOS+PUBLICOS+PARA+TENTAR+REANIMAR+ECONOMIA
“Hoje às 10h45 – Atualizada hoje às 10h47
SPC: 58 milhões de devedores estão negativados
3,4 milhões de novos devedores foram incluídos nas listas de inadimplentes desde o início de 2015”
http://www.jb.com.br/economia/noticias/2016/03/09/spc-58-milhoes-de-devedores-estao-negativados/?from_rss=None
“Segundo o presidente da CNDL, Honório Pinheiro, a inadimplência deve continuar crescendo nos próximos meses, em razão da piora da economia e do aumento do número de desempregados.
“Apesar de os bancos e comerciantes estarem restringindo a concessão de crédito, fator que limita em parte a capacidade de endividamento do consumidor, a aceleração da inflação tem prejudicado o planejamento financeiro dos brasileiros, já que há perda constante do poder de compra”, diz. A economista-chefe do SPC Brasil, Marcela Kawauti, acrescenta:
“Além disso, a escalada nas taxas de juros também encarece as compras realizadas a prazo e dos financiamentos, dificultando ainda mais o pagamento em dia dos compromissos financeiros”, afirma.”
1/4 da população nacional!!!
metade da pop economicamente ativa
quase 100% do total de empregos formais
“Para os economistas, o governo busca estimular a oferta em um momento no qual existe problema na demanda. Ou seja, deve haver pouca disposição das empresas e consumidores para a tomada de novos empréstimos, diante das incertezas com o futuro da economia brasileira e do quadro político.
“As medidas anunciadas estão longe de resolverem o problema. São paliativas. Há uma redução de demanda de crédito por parte das famílias e das empresas”, afirma Juan Jensen, sócio da 4E Consultoria.
Entre as famílias, o desinteresse em tomar crédito pode ser explicado pela piora do mercado de trabalho e da renda. No caso das empresas, tem pesado o aumento de custos, a queda no lucro e a própria situação das famílias brasileiras.”
http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/03/09/internas_economia,741775/medidas-deverao-ter-efeito-limitado-dizem-analistas.shtml
CVR familiar….
Primo meu que tinha um emprego numa editora, ganhava 8000 dilmas/mê, foi demitido! Ah sim, tá todo mundo excitado e vão comprar imóveis para morar e investir…
Me fala que com esse salário enorme ele guardou muito e investiu ou é daqueles que gasta o que tem na carteira? Por que se for, Motumbo já está a caminho.
Venderá carro, venderá casa, venderá a mulher…opa..
Bull Trap
É mesmo! Eu já tinha me esquecido disso.
ou dumb trap ou naive trap ou sheep trap….
666 trap!
“A presidenta Dilma Rousseff afirmou nesta terça-feira (8), que já é possível ver sinais de que a economia brasileira vai se recuperar. Um deles é a redução do custo de vida. Temos, hoje, uma perspectiva de ter uma inflação cada vez menor, disse ela, após a cerimônia de assinatura da portaria interministerial que torna obrigatória a realização, pelo Sistema Único de Saúde (SUS), de cirurgias reparadoras para mulheres vítimas de violência.”
“http://blog.planalto.gov.br/dilma-diz-que-sinais-de-recuperacao-da-economia-ja-sao-visiveis/”
Tudo o que ela disser, revire, pois está ocorrendo exatamente o contrário.
Ela só não entendeu que o tais sinais de recuperação aparecem somente quando há alguma movimentação pra tirá-la da “cadeira máxima” do poder executivo.
Tadinha, não se ligou ainda. Não caiu a ficha. Maior idiota que já existiu neste país.
Caiu o custo de vida porque. Essa anta não sabe nem avaliar um indicador de inflação. A inflação desacelerou, não houve deflação. “Apenas” subiu menos esse mês do que no mês passado.
Dilmalandra mesmo
Creio que nossa querida chefe do Poder Executivo federal não tenha lido o boletim Focus, dado que o referido documento ELEVOU a estimativa de inflação para 2016, medida pelo IPCA, de 7,57% para 7,59% (e aumentando)…
OFF: Já pensou se a moda pega?
http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,imovel-decorado-so-para-dilma-ver,10000020237
Mas, pensando bem, está aí a explicação para toda a bagunça que se instalou neste país, maquia-se tudo pra “mostrar ao chefe” (ou aos amigos, aos parentes…etc), só depois a gente dá um jeito pra enfrentar a realidade.
Quem quer tudo “de grátis” tem mais é que se F….der mesmo!
E antes que alguém diga “O coitadinho é deficiente” ou qq coisa do tipo, já adianto: na empresa que trabalho tem muitos “deficientes” que ficam tão indignados quanto eu quando aleijado usa muleta como desculpa ou coitadismo.
CVR – Aluguel
Meu aluguel vai ser reajustado em Maio pelo IGPM e eu não vou ser motumbado.
Na caça por um aluguel com preço menor fui ver um ape perto do que eu moro por 1k aluguel + condo. Na visita a dona motumba fez um sinal pra mim que não gostou do ape mas mesmo assim eu fiz uma proposta pra testar o corvo, disse que se aceitassem por 850 pila eu alugava e o corvo argumentou que não ia rolar pq o investiotário já considera o valor do aluguel baixo e etc. Na ocasião sorri, acenei e fui.
Ontem o corvo me liga dizendo que o investiotário aceitou a minha proposta. Dispensei o corvo.
Detalhe o investiotário comprou os 4 apartamentos do andar e nenhum está alugado e ele tá pagando 300 pila de condo por cada apto.
Esse com ctz ta sentindo o motumbo atrás. kkkk
“o propriotario ja considera baixa”
mas o mercado liga para a opniao dele??
[ ]s
Neste momento, o propriotário está pensando que fez um bom negócio (no caso, não fez o negócio de 850), pois acabou de “ganhar” 150, eis que continua anunciando por 1000.
Não entendeu? Vá a um stand de vendas Gafyza e troque uma ideá com povo, eles te explicarão.
Esse está sentindo o bafo de 51 do Motumbo.
Putz! 4 aps?!
Caiu na lábia dos corvos mesmo.
Retrato do Brasil
“09/03/2016 09h50 – Atualizado em 09/03/2016 10h16
Crise leva casal de idosos a morar dentro de contêiner em Campinas
Estrutura foi doada por desconhecido quando aposentados faziam barraco.
‘Se estivesse pagando aluguel estaria devendo 10 meses’, desabafa idoso.”
http://g1.globo.com/sp/campinas-regiao/noticia/2016/03/crise-leva-casal-de-idosos-morar-dentro-de-conteiner-em-campinas.html
Fazendo contas
com o dinheiro a mais e com a nova regra serão
no maximo 60 mil imóveis em todo o BR para o ano inteiro
agora vamos comparar com o número de anuncios em apenas um site da internet, o fingezap, somente VENDA:
anuncios só em SP = 300.000
anuncios só em RJ = 90.000
———- só em MG = 50.000
Pra acompanhar a evolução populacional adulta de 1% ao ano, com 4 pessoas por família, teríamos uma demanda de 500 mil imóveis/ano.
Na melhor das hipoteses é o governo dando um peido no meio da caganeira.
Já começava a ver descontos de 80%, o meu foi de 45%, talvez segure um pouco a queda, pelo efeito psicológico.
Noves fora com essa medida teremos mais juros alto e mais inflação pela frente.
http://www.valor.com.br/empresas/4472948/este-e-o-melhor-momento-para-comprar-imoveis-avalia-secovi-sp
Se de acordo com o SECOVI “hoje é o melhor momento para comprar imóveis” significa então que quem comprou antes de hoje foi OTÁRIO, fazendo um mal negócio ????
Mas como ficam as promessas de valorização???
corvos enganando na alta, na baixa e dizendo que é a crise (não é bolha).
propriotário enganado 3x
OFF
Banco do Brasil me liga para migrar a conta para cliente Estilo, como sempre tenho o pé atras com bancos e mais ainda quando vem me oferecer coisas boas, queria saber da galera “mão-de-vaca” se vale a pena?
primeiro, eu evito estatal sempre q possivel, independente disso, se nao houver custo para vc compensa, do contrario nao -> simples
Engraçado… convidaram a mim e um colega do trabalho também. Apenas coincidência?
Me ligaram também…
Cliente Estilo tem algumas regalias como: Não ter que passar por porta giratória com detector de metais entre outras coisas. Só não sei se eles cobram a mais por esses mimos.
Ou paga 100 dilmas de manutenção ou deixa pelo menos 100kdilmas em investimento para não cobrarem nada.
Olha nesse momento a única “vantagem” de ser “estilo” é o Fundo Ref DI, que uso paga pagar contas e tem resgate em D+0, enquanto no TD Selic o resgate na prática é em D+1. Rende praticamente a mesma coisa que o TD Selic.
Tem também um fundo cambial estilo, mas confesso que não uso, sou adepto da latinha mesmo, então não sei dizer se é bem vantagem. O LCA já prestou, agora praticamente empata com o TD SELIC pra mais de 6 meses e perde pra mais de um ano.
Pode usar pacote de serviços essenciais ou Bacen no Estilo sem problemas, então acho vantajoso ter opções a mais. Quanto ao atendimento presencial eu não sei, pq já tem mais de 4 anos que eu não vou no banco, nem pra tomar um café nem uma água. O seguro de veículos é bem em conta também!
OFF Lula ministro
Se forem colocar o Lula como ministro, para poder ter foro privilegiado e assim escapar das “garras do Moro”, alguém duvida que ele recebesse o Ministério da Justiça???
Ele passaria a ser o Chefe da Polícia Federal, tendo acesso a todos os documentos confidenciais.
Bingo! E assinava sua confissão de culpa. Ou seja, caia pelo STF,
Aí seria um feito pra Kim Jong-un e Maduro aplaudirem de pé.
Prezados bolhistas e 666s!
O tema é meio OFF, portanto, peço desculpas se o fizer contra as regras.
Auxiliado pelos senhores, fiz meu cadastro na Easyinvest. Resolvi comprar ações para obter dividendos; sempre que tiver uma beirinha sobrando, pesquiso e compro ações de alguma empresa que agrade nesse sentido.
Escolhi 4 empresas e comprei 7k dividido nelas (era o que tínhamos para o momento). Isso fazem 2 semanas. Ocorre que esses 7k viraram 8,5k. Ou seja, ganhei 1,5k em menos de 15 dias.
Meu interesse não era entrar na loucura do daytrade, porém, será que realizo esse lucro??? E espero para adquirir de novo, quando cair?
Desde já agradeço =)
Se eu fosse vc retirava apenas o lucro…
Se dobrar até pode vender. Senão, morre com elas. Ações é longo prazo. E se pagar bons dividendos então, é pra sempre.
Foi um ganho de curto prazo, poderia ser perda também, foi sorte, pois o mercado subiu, quando o mercado sobe quem tá dentro ganha, se que para longo prazo não se preocupe com oscilação de poucos dias.
Veja o que Barsi fala: o dividendo é recebido de acordo com o número de ações que o investidor tem, se a empresa paga R$ 1,00 de dividendo e o sujeito tem 1 ação, ele recebe R$ 1,00 , agora se tem 100.000 ações, recebe R$ 100.000,00. Mais para nós investidores iniciantes, o importante é comprar um pouco todo o mês. E lembre-se bom investidor na bolsa só com 20 anos de mercado.
passou agora
Estoques sobem…
Mais de 20% desses imóveis estão na planta, 62% estão em construção e 15% são imóveis prontos.
corvos choram
http://g1.globo.com/economia/noticia/2016/03/lancamentos-de-imoveis-cairam-37-em-sao-paulo-em-2015.html
Mesmo tendo uma queda de 37% nos lançamentos ocorreu um aumento de 7% no estoque.
Isso ocorre devido ao grande vilão, o famoso distrato, que agora todos sabem o que significa, mas antigamente não tinham a mínima ideia do que era.
Oi Lucas, provavelmente você ja conhece os boletins demográficos do Seade mas vou deixar o link aqui pra quem se interessar em saber como andam as taxas de envelhecimento, casamentos, fecundidade, inversão demografica e outros assuntos referentes a dinâmica populacional de Sao Paulo. “http://www.seade.gov.br/produtos/sp-demografico/
Por favor, alguém poderia me ajudar com uma análise das ações da PédeGesso??? Estava subindo bem até esses dias. Aliás, caramba!, foi uma subida gigante… Saiu de menos de 1,60 para mais de 7,50????????? Rapaz, se eu soubesse… Será que é só especulação ou essa subida é sólida????
Subida sólida? ahahahahah, e digo mais, ahah.
Mondial e recrusul também estavam na lama, do nada deram uma subida espetacular, pura manipulação comprovada, e depois voltou para a lama novamente.
Cara isto é especulação pura, empresa que dá prejuízo disparando a cotação, porque empresas boas, que dão lucro não acompanharam esta alta, será que é porque as pessoas gostam de prejuízo?
Será que já começou a quebradeira das construtoras aqui no Sul?
Construtora Conrad de Balneário Camboriu está construindo um condomínio enorme aqui em Blumenau, no bairro passo manso. Acontece que desde janeiro não paga os funcionários. O sindicado homologou a rescisão do contrato de todos para que os mesmos pudessem ter acesso ao seguro desemprego e tals. Os empregados estão alojados no condomínio, esperando a empresa efetuar os pagamentos atrasados. Obra em etapa final de acabamento. Pelo jeito vai para o vinagre. MP já querendo bloquear os bens das empresas envolvidas na construção do condomínio.
Mas podem ficar tranquilo, aqui no vale europeu os preços não baixam, pois a renda da população é alta, e tem muitas pessoas vindo morar aqui. BC também, só construtoras sólidas que tem uma boa margem na venda de apartamentos de luxo hehehehe.
Ponha a Criciúma construções na lista também!
“Quanto mais o PT espernear
Mais essa Crise vai se alongar”
PMJ
Esse negócio de financiar 70% é outro engodo da CEF. Já comprei e já vendi imóvel financiado pela CEF. A avaliação foi sempre menor do que o negociado (sem maracutaia). Ex. na compra da casa foi-se negociado 350k e a CEF, depois de brigas e reavaliação, avaliou em 330k. Venda do imóvel foi negociado em 530k e a CEF avaliou em 480k.
Agora, com o estouro da bolha, os engenheiros avaliadores da CEF vão avaliar os imóveis por valor ainda menor que o negociado, fazendo com que o % financiado seja menor do que o propagado.
Esta notícia foi só pra tirar uma onda com os corvos, que ainda tem esperança de vender alguma coisa este ano.
Tinha esquecido disso, mas realmente já ouvi falar que acontece assim mesmo.
Pois é…mas depois que o cidadão caiu na rede, assinou contrato, pagou a corretagem e o sinal de entrada, ele tem que arrumar o valor que falta de qualquer jeito (consignado, parentes, vendendo carros, agiota, …)
O governo não tem como escolher sem se defrontar apenas com duas escolhas: ou a cruz ou a espada. No momento em que o mercado de imóveis aguarda que o tempo fechado contribua para a queda real de preços de no mínimo 50 %, o governo passa a seguinte mensagem. “Não se preocupem, que vamos injetar dinheiro, e as vendas vão voltar a ficar aquecidas, sem que você proprietário perca dinheiro”.
Por outro lado, o que o governo deveria fazer era baixar uma série de medidas coercitivas junto ao proprietários, do tipo vantagens, descontos nos impostos, para quem baixasse os preços e permitisse o mercado voltar a se aquecer.
“Até onde a vista alcança, tudo indica que não será desta vez que o PMDB romperá formalmente com Dilma. Mas, entre os investidores, é forte a convicção de que o partido deixará a presidente à míngua até entregá-la aos leões. Essa perspectiva tem prevalecido sobre todos os problemas da economia. Não há, no entendimento dos agentes financeiros, o que esperar do governo em termos de medidas para tirar o país da recessão e resgatar a confiança. O jeito é se apegar à política para que ela promova a virada que todos estão ansiando.
O exemplo mais forte de como o mercado lavou as mãos em relação ao atual governo foi a reação à proposta de deputados petistas para que o ministro da Fazenda, Nelson Barbosa, amplie o deficit fiscal para estimular os investimentos e, por tabela, a retomada do crescimento. Em outros tempos, tal iniciativa seria suficiente para provocar um nervosismo enorme entre os investidores, sobretudo pelo fato de o ministro sempre flertar com rombos nas contas públicas. Contudo, nada do que venha do PT em relação ao ajuste fiscal causa mais espanto. Mesmo que o governo demonstre apoio.”
http://blogs.correiobraziliense.com.br/vicente/o-fator-pmdb/
“Pelos cálculos de André Perfeito, economista-chefe da Gradual Investimentos, do jeito que as contas públicas estão hoje, sem a aprovação de qualquer aumento de imposto, nem a CPMF, o Brasil registrará deficit primário até 2018, o último ano de governo de Dilma garantido pelas urnas. Em 2016, especificamente, o buraco será de 1,5% do Produto Interno Bruto (PIB). Isso significa dizer que, em mais da metade dos dois mandatos — supondo que complete os oito anos —, a petista manterá as contas públicas no vermelho.
No entender de Perfeito, num quadro de crises econômica e política tão extremas, como as que estamos vivendo, seria compreensível que o governo apresentasse rombos em suas contas. “O problema é que as pessoas não acreditam que os deficits serão revertidos em um período pré determinado”, diz. A visão é de que os buracos se repetirão constantemente, como uma licença para gastar. E quando alguém se der ao trabalho de propor a cobertura dos rombos, será sempre por meio de aumento de impostos, coisa que a sociedade não suporta mais, especialmente por se deparar com um governo perdulário e incompetente.
O economista da Gradual acredita, porém, que haverá algum ajuste nos resultados do governo, quando incluídos os gastos com encargos da dívida. O chamado deficit nominal encerrou 2015 acima de 10% do PIB. Dos mais de R$ 500 bilhões que o Banco Central gastou com juros, R$ 100 bilhões foram decorrentes das perdas com swaps cambiais, contratos que funcionam como uma venda futura de dólares. Esses prejuízos não devem se repetir. Além disso, ele aposta em queda da taxa básica de juros (Selic), que está em 14,25% ao ano, e em ligeiro recuo da inflação, que reduz as despesas com títulos públicos.”
http://www.investimentosenoticias.com.br/financas-pessoais/imoveis/crise-economica-e-de-confianca-impactam-mercado-imobiliario-em-2015
“”Diante do atual quadro econômico e de demanda, nossa perspectiva é de que o mercado acompanhe o mesmo comportamento de 2015, com manutenção das vendas e lançamentos em São Paulo”, afirma o presidente do Secovi-SP, Flavio Amary.”
Violência Urbana
Morreu esta manhã, vitima de assalto numa via expressa no município de Duque de Caxias no Rio de Janeiro, Frei Antonio Moser. Frei Moser era professor, teólogo, e diretor-presidente da Editora Vozes. Explode a violência contra civis nas grandes cidades do país. Rio de Janeiro, Curitiba, Fortaleza dentre outros, são exemplos da alta taxa de ocorrências de assaltos. Neste fim de semana, um delegado foi baleado numa tentativa de assalto em Laranjeiras no Rio de Janeiro.
“Mercado já precifica uma queda de 1,25 ponto percentual da taxa de juros para esse ano após inflação vir mais baixa nesta
manhã”
http://www.infomoney.com.br/mercados/acoes-e-indices/noticia/4711632/acoes-que-estao-comemorando-cenario-selic-mais-baixa-2016
“Não apenas a precificação do mercado para uma Selic mais baixa faz preço nessas ações hoje dado
que torna mais atrativo o financiamento imobiliário , mas também a notícia de que o governo
avalia medidas adicionais para estimular o crédito imobiliário para dar um fôlego à construção civil,
segundo informações do jornal O Globo. Para enfrentar o problema, empresários do setor pediram à
equipe econômica uma nova alteração nos compulsórios — dinheiro captado pelos bancos com
a caderneta de poupança e que fica retido no Banco Central (BC) — para injetar no mercado R$
25 bilhões.”
Cajuzinha,
Lembrando: já fizeram esta liberação do compulsório em 2015, assim como deram R$ 10 bi adicionais do FGTS para o crédito imobiliário e forçaram bancos privados a usarem verba do SBPE exclusivamente para imóveis residenciais. Qual o resultado? Mesmo assim a queda no financiamento imobiliário concedido com verba do SBPE em 2015 foi de 33% e piorando ao longo dos meses, sendo que chegou em outubro a ficar com 50% de queda e se manteve próximo deste percentual e piorando até dezembro, despencando para 69% de queda em janeiro.
Estão escavando cada vez mais o buraco para se enterrarem, tanto o governo quanto a construção civil…
http://www.valor.com.br/financas/4473058/juros-futuros-recuam-apos-ipca-reforcar-expectativa-de-corte-da-selic
hora de comprar IPCA principal pra vender antecipadamente com uma possível queda dos juros?
eu estava com um cascalho e comprei um titulo de selic hj…eu arriscaria uma especulaçãozinha nesses titulos com essa previa do ipca baixa …
Acho que a hora de comprar NTNB foi semana passada quando a maioria dos títulos estava com juros acima de 7%. Hoje não tem nenhuma acima de 6,8%
Está mais pra “hora de vender” do que “hora de comprar”.
“(Bloomberg) — A luta do Banco Central para derrubar a inflação pode ganhar um aliado inesperado: a operação Lava Jato. Com as investigações ampliando o risco de impeachment da presidente Dilma, o dólar saiu do patamar de R$ 4,00 para testar nível menor que R$ 3,70 em menos de duas semanas. Mantido este cenário, sai de cena um dos vilões da inflação de dois dígitos de 2015, quando o real se desvalorizou 33%.
Aumentou a chance de um “cenário alternativo” em que o BC poderia cortar a Selic entre o 2º e o 3º trimestres deste ano, diz Leonardo Sapienza, economista-chefe do Banco Votorantim, que lidera a equipe que teve o melhor desempenho nas estimativas de inflação em 2015 entre os analistas pesquisados pela Bloomberg.”
“Monoli, da Jive, observa que notícia publicada hoje no Valor, de que alguns diretores do BC já estariam estudando um corte da Selic, afetou os contratos de juros futuros (DI) logo na abertura. Mas a queda das taxas também acompanha o recuo forte do dólar. Para Monoli, quanto mais os astros continuarem se alinhando para um mudança de governo, mais os investidores vão se posicionar para um dólar mais baixo. A economia está em situação caótica, mas o mercado está vendo uma “luz no fim do túnel”, diz o diretor.”
http://economia.uol.com.br/noticias/bloomberg/2016/03/09/cambio-e-juros-antecipam-virada-politica.htm
Off
Cade o Louro?
Novo nick ???????
“A cicatriz da crise, que pode corroer a economia até o final de 2017, será tão grande que levará o país a um ritmo econômico arrastado como o vivido entre os anos de 1981 a 2003, calcula a equipe de economistas do Credit Suisse em um relatório.
“De fato, quando o Brasil sair da recessão (a última vez que a economia sofreu dois anos consecutivos de crescimento negativo foi em 1930-1931), a nossa equipe de economistas estima que a taxa de crescimento potencial irá ficar entre apenas 1,5% e 2%”, ressalta o banco, que espera uma queda de 4,2% do PIB em 2016 e uma recuperação para -1% em 2017. Em 2015, a economia retrocedeu 3,8%.”
http://www.financista.com.br/noticias/cicatriz-da-crise-engole-metade-do-potencial-de-crescimento-do-brasil
Pessoal, deixa eu tirar uma dúvida com vocês:
Minha família tem dois terrenos germinados que deseja vender (o rolo do inventário está acabando e logo poderão vender).
Todavia, eles querem investir o dinheiro da venda em em um apartamento (e como acompanho diariamente o blog, estou nervoso por esta decisão precipitada).
Estou conversando com eles para investirem o dinheiro em aplicações e não um imóvel, mas eles me falaram que se não comprar um imóvel em até 180 dias, eles pagarão ao IR 15% sobre o ganho de capital.
Me mandaram até o link:
http://economia.uol.com.br/imposto-de-renda/duvidas/vendi-um-apartamento-com-muito-lucro-vou-ter-de-pagar-muito-ir.htm
E agora, que argumento eu posso usar em favor das aplicações (e outras opções fora imóvel?)
Obrigado!
PRIMEIRO ARGUMENTO:
Venda de terreno NÃO é isenta de ganho de capital no caso da aplicação do valor em imóvel residencial em até 180 dias. Veja o que diz o item 5 do “ajuda” do programa ganho de capital, capítulo exclusão da tributação:
“5. Alienação de imóveis residenciais, desde que o alienante, no prazo de 180 (cento e oitenta) dias contado da celebração do contrato, aplique o produto da venda na aquisição, em seu nome, de imóveis residenciais localizados no Brasil; ”
Terreno não é imóvel residencial.
SEGUNDO ARGUMENTO:
Melhor pagar 15% em imposto do que perder 50% em valor do bem.
Complementando:
“O disposto acima não se aplica, dentre outros:
b) à venda ou aquisição de terreno;”
Minions, obrigado pela ajuda. E num outro exercício de pensamento, mesmo que fossem imóveis residenciais (em vez de terrenos), os 15% poderiam ser recuperados com aplicações adequadas? Lembro que final do ano passado alguns compradores ofereceram 600 a 700k no conjunto, por assim dizer.
O que você recomendaria de investimento de uma quantia como esta?
Obrigado!
vao comprar um apartamento “lixos” para pagar condominio !!! poderão pensar em fazer um estacionamento, dependendo da localidade, mesmo que arrenda-lo, ou mesmo construir com tanta tecnologia barata e alugar….com o desemprego a porta, muitos não estão conseguindo nem pagar o condominio do apto vazio, na certa alguem vai escolher onde morar !!!
Tudo que se quer saber sobre IR, deve-se ir no PERGUNTAS E RESPOSTAS da Receita Federal:
http://www.receita.fazenda.gov.br/PessoaFisica/IRPF/2014/perguntao/perguntas/pergunta-534.html
534 – Quais são as isenções relativas ao ganho de capital?
1 – Indenização da terra nua por desapropriação para fins de reforma agrária, conforme o disposto no § 5º do art. 184 da Constituição Federal de 1988.
Atenção:
A parcela da indenização, correspondente às benfeitorias, é computada como receita da atividade rural quando esta tiver sido deduzida como despesa de custeio ou investimento e, quando não deduzida como despesa de custeio ou investimento, tributável como ganho de capital.
2 – Indenização por liquidação de sinistro, furto ou roubo, relativo ao objeto segurado.
3 – Alienação, por valor igual ou inferior a R$ 440.000,00, do único bem imóvel que o titular possua, individualmente, em condomínio ou em comunhão, independentemente de se tratar de terreno, terra nua, casa ou apartamento, ser residencial, comercial, industrial ou de lazer, e estar localizado em zona urbana ou rural, desde que não tenha efetuado, nos últimos cinco anos, outra alienação de imóvel a qualquer título, tributada ou não, sendo o limite considerado em relação:
à parte de cada condômino ou coproprietário, no caso de bens possuídos em condomínio;
ao imóvel possuído em comunhão, no caso de sociedade conjugal ou união estável (salvo contrato escrito entre os companheiros).
Não perco esta mania de lembrar do passado…..
4 anos atrás: Mercado imobiliário: as análises incorretas e a crença na bolha
“A questão sobre os preços dos imóveis no Brasil anda rendendo mais artigos com erros básicos de análise na Internet, os quais, inobstante tais erros, continuam a repercutir e alimentar falsas esperanças de que os preços de imóveis no Brasil possam sofrer reduções generalizadas e expressivas no curto ou médio prazo.”
http://www.politicaeconomia.com/2012/03/mercado-imobiliario-as-analises.html
Polícia Rodoviária apreende mais de R$ 6 milhões em dinheiro venezuelano
A caminhonete era conduzida por um corretor de imóveis, de 46 anos,
11,4 milhões de bolívares, moeda corrente da Venezuela, que eram transportados por dois homens em uma caminhonete Kia Mohave,
e que o dinheiro é fruto de uma comissão de corretagem referente à venda de uma fazenda no Estado de Roraima
http://g1.globo.com/sp/presidente-prudente-regiao/noticia/2016/03/policia-rodoviaria-apreende-mais-de-r-6-milhoes-em-dinheiro-venezuelano.html
09/03/2016 11h58 – Atualizado em 09/03/2016 12h33
Polícia pede bloqueio de bens de construtora que não entregou imóveis
Construtora deixou de entregar cinco condomínios em Teresina e Parnaíba.
Empresários são suspeitos de estelionato e crime contra a economia popular.
“O outro exministro da Fazenda, que também participou do evento, Maílson da Nóbrega, concorda que
o País necessita passar por mudanças para que retome os trilhos do desenvolvimento. Para 2016, ele
espera uma queda de 4% no PIB e uma inflação girando em torno de 7,5%. A tendência é que a taxa
Selic fique próxima dos 14% ao ano e o dólar mantenha perto de R$ 4. “Podemos esperar para este
ano pelo menos novos três rebaixamentos da nota de crédito do País. Para voltarmos a grau de
investimento é um processo que deverá demorar uns dez anos”, afirma.
Em se tratando de futuro, ele também é pessimista, uma vez que a reversão desse quadro negativo
deverá ocorrer apenas depois de 2019, na melhor das hipóteses.”
http://www.diariodocomercio.com.br/noticia.php?tit=melhora_do_cenario_deve_ocorrer_em_2017&id=166727
fui numa reunião e antes dela um cara todo feliz falando que na sua universidade o número de estudantes no curso de engenharia civil passou de 150 para….para… 850 alunos agora…. eu: que legal!!
Faz sentido.
Primeiro: Não adianta escolher uma profissão, apenas pelo momento social e econômico.
Segundo: Qdo estes estudantes estiverem se formando, o momento não será mais de crise.
sim mas o mercado aqui atende para 100-150 eng por ano… metade dos formados no ano passado se lascaram…se retomar ainda assim acho não abrigaria tantos. e isso tbm ocorreu em várias univ…. não é só uma
Marcadante em 2013, disse: ‘”precisamos de mais engenheiros”
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2016/01/1732828-antes-escassos-engenheiros-sobram-no-mercado-e-precisam-se-reinventar.shtml
““Julgamos que a piora do mercado de trabalho ainda esteja no começo e que o cenário deve apresentar deterioração adicional nos próximos meses”, afirmam os economistas do banco, Cristiano Oliveira e Camila de Caso, em relatório”
http://www.financista.com.br/noticias/indice-de-miseria-salta-6-pontos-e-alcancara-20-em-2016-afirma-banco-fibra
Olha só isso
http://veja.abril.com.br/blog/a-origem-dos-bytes/nova-novela-corretores-agora-repudiam-inovacoes-no-estilo-uber-dos-imoveis/
Na segunda-feira de manhã, o casal Eliel e Adriane Silveira foi surpreendido ao saber que seria a presidente Dilma Rousseff quem lhes entregaria as chaves de seu apartamento no Residencial Campos da Serra, em Caxias do Sul. A alegria ficou completa quando viu que o apartamento estava todo mobiliado e decorado. À tarde, porém, a decoração foi retirada, e na manhã desta terça-feira os eletrodomésticos foram levados também.
— Quando a presidente visitou o apartamento, ela perguntou sobre a mobília e os eletrodomésticos, e um rapaz da construtora disse: “Tudo o que está aqui dentro é um presente” — relata Eliel.
Adriane também está desconsolada com a retirada da geladeira, do fogão a gás, da televisão e da máquina de lavar.
— O tapete, disseram que poderíamos ficar, porque tinha sido muito pisado. Só não levaram o resto dos móveis porque a gente bateu o pé e não deixou — garante, acrescentando. — Disseram uma coisa em frente a Dilma, mas quando ela e a imprensa foram embora, mudaram de ideia.
No apartamento, adquirido pelo programa Minha Casa, Minha Vida, ficaram os móveis da cozinha, mesa, cadeiras, sofá, rack, camas, colchões, armários e banheiros.
A Arcari Empreendimentos, empresa responsável pelas obras do residencial, nega que a promessa tenha sido feita por seus representantes.
— Ninguém da empresa disse que os móveis e eletrodomésticos seriam doados. Na sexta-feira, nos avisaram que a presidente viria e que precisaríamos ambientar um apartamento para a visita — afirma Francielle Arcari, do departamento jurídico da construtora. — Conseguimos os móveis em consignação com uma loja, e outra parte emprestados, para serem devolvidos depois.
Ela explica que, como a família disse que alguém teria feito a promessa de doação, a empresa resolveu deixar os móveis lá, mesmo sem ter nenhuma obrigação contratual.
— Não estamos entendendo a reclamação. Colocamos até papel de parede, e vamos deixar, mesmo não sabendo quem prometeu. Só retiramos o que havia sido pego emprestado em uma casa, e três vasinhos da decoração. Inclusive pagaremos os móveis que estavam consignados — diz a advogada.
Tem pobre que é foda, o cara dá a mão e nego quer o braço inteiro. Já ganhou um monte de móveis, e ainda fica reclamando que tiraram os eletrodomésticos. Não era para ter ganho nada, se não tivesse a sorte de ser a escolhida a receber as chaves da mão da presidente. Em vez de levantar a mão para o céu e agradecer, sai reclamando. Realmente essa terra não tem futuro.
Pessoal, caso o Lula assuma um ministério, como o mercado reagiria? Como isso seria visto? Credibilidade… Penso que não seria visto com bons olhos e, consequentenmente, o dolar poderia voltar à casa do R$ 4,00. O que vcs acham?
Acho que hoje é um bom dia para comprar moeda
😀 Acho que deviam colocar ele como ministro da fazenda! Mas se não quiserem nao tem problema! Me chamo Napoleão Bonaparte e esqueci minha camisa de força em algum lugar :p
http://www.folhadomate.com/noticias/local/mais-salas-comerciais-desocupadas-na-cidade
No mercado um tiozinho puxou assunto falando dos preços altos e depois me solta que o PT mandou investigar FHC e outros e por isso estão bravos com o PT, que Aécio não aceitou perder as eleições, que cunha era bandido, só sorri e acenei, vai que é doença mental. Os coitados acreditam nas besteiras que lula e dilma falam.
Meu vizinho crê cegamente que a culpa da crise econômica é dos EUA e da Globo.
Faz 2 meses que se quer comprimento ele…ehehehe
Com mudanças na Caixa, cliente poderá ter dois imóveis financiados ao mesmo tempo
Com as medidas, o banco espera elevar o volume de contratações em 13%
quem ainda está pagando pela compra de um imóvel financiado poderá fazer um segundo contrato do gênero.
http://www.correio24horas.com.br/single-economia/noticia/com-mudancas-na-caixa-cliente-podera-ter-dois-imoveis-financiados-ao-mesmo-tempo/?cHash=9b8b0cddb4eb435250e971ad3b365003
ta SERTO
https://properatidata.cartodb.com/viz/76f1d664-6c27-11e5-8c87-0ecfd53eb7d3/embed_map
Índice Nacional da #Construção Civil varia 0,84% em fevereiro: http://bit.ly/Sinapi_Fev16
Assim, custo da construção nos últimos 12 meses subiu 6,55%, resultado acima dos 5,86% registrados nos 12 meses imediatamente anteriores.
O custo nacional da construção no país, por metro quadrado, que em janeiro fechou em R$ 968,70, em fevereiro subiu para R$ 976,82, sendo R$ 523,53 relativos aos materiais e R$ 453,29 à mão de obra.
CVR
Hamburguer mais ou menos famoso de BH irá fechar. Uma pena
Qual? Só fiquei sabendo do Tosco
Qual, o Eddie com 1 hamburguer por R$35?
Off – tenho replicado os convites para a manifestação, no face.(do dia 13). Mas como tem “amigos” que criticam. Percebo que essa questão é uma doença mesmo. Resolvi nem revidar, e não seguir mais nenhum.
Off 2 – consegui vender 2 dos meus 3 terrenos. – Milagres acontecem. Não perdi nada.
Ontem no Jornal da Band saiu matéria sobre filhos(as) que estão voltando a morar com os pais, por não estarem dando conta financeiramente de morar sozinho.
Conforme previsto aqui.
Estou não entrou na conta do Amorinha da demanda de 1 milhão de residências por ano, por conta dos casamentos e divórcios kkkkkkk
Vi a reportagem. Mostrou uma psicóloga que perdeu o emprego no final do ano passado, e até hoje foi só a uma entrevista. E o outro era um engenheiro elétrico com 35 anos que teve que retornar para o ninho.
Eu nem entro no mérito de discutir com esse tipo de pessoa, faço igual calango, balanço a cabeça concordando, sorrio e aceno, comprimento normalmente só pra não ficar clima chato..
http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,crise-atinge-ate-a-compra-de-papel-higienico,10000020430
Infomoney nos brinda com mais um tópico
‘http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/4715616/venda-imoveis-novos-capital-paulista-caem-2015-diz-secovi
Até eles já estão alfinetando a bolha
EngenheiroSP,
Algumas inconsistências no discurso do SECOVI SP e nas ações do Governo, além de algumas informações interessantes que podemos extrair das pesquisas de mercado do SECOVI SP:
1) Lançamentos caem, mas estoques não: o SECOVI SP informa que reduziram em 37% os lançamentos em 2015 para “equilibrarem estoques”, no entanto, informaram um estoque ao final de 2015 foi quase idêntico ao do final de 2014, sem contar que eles não consideram no estoque imóveis com mais de 36 meses do lançamento e como tivemos recorde de distratos em 2015 e normalmente os distratos ocorrem com mais de 36 meses (*), é certo que o estoque total REAL de 2015 ficou maior que 2014. Aqui cabe observar que os lançamentos em São Paulo também tiveram queda em 2014, só que menos acentuada que a queda de 2015 e com isto os estoques em 2014 aumentaram muito. Agora em 2015 a queda de lançamentos foi mais intensa e estoques se mantiveram (na realidade aumentaram), ou seja, de nada adianta o governo dar mais estímulos na ESPERANÇA que as construtoras não irão reduzir tanto os lançamentos e com isto salvar empregos, a prática em São Paulo e também no total do Brasil demonstra HÁ ANOS que isto não é verdade (sem esquecer que os estímulos do governo já ocorrem há anos também).
(*) A grande maioria dos distratos ocorre em mais de 36 meses porque é o tempo entre o lançamento, construção, entrega, habite-se e TENTATIVA fracassada de obter o crédito imobiliário e mais um tempo ainda até o distrato ser “reconhecido” pela construtora (às vezes, mais de 1 ano!), sendo que é no lançamento que ocorre o maior volume de vendas FALSAS na planta, afinal tem o maior prazo até chegar no financiamento, então as parcelinhas da entrada são as menores possíveis, atraindo grande número de INCAUTOS.
2) PREÇOS CAÍRAM, ESTÃO OMITINDO: Curiosamente, se olharmos a queda em quantidades vendidas, foi de menos de 5% e eles sequer mencionaram neste relatório, no entanto a queda em valores foi de mais de 22%. O que isto significa? A queda no preço médio dos imóveis comercializados foi elevada, por isto eles preferiram OMITIR a queda em quantidades vendidas que foi pequena. Em alguns períodos em que analisei os relatórios de pesquisas do SECOVI SP, observei que o ticket médio por número de dormitórios e também por metragem tinha tido quedas de preços entre 20% e 40%, para o que representava mais de 80% das vendas totais. Em outras palavras, o SECOVI SP está OMITINDO o máximo possível as quedas relevantes nos preços nominais dos imóveis novos em 2015, que pelos períodos que apurei e mais o fechamento do ano, devem ter variado no total do ano entre um mínimo de 15% e um máximo de 30%, dependendo do número de dormitórios e metragem.
3) A distorção entre oferta e procura para imóveis mais caros está disparando (dados deste parágrafo em UNIDADES vendidas): no caso de imóveis de 2 dormitórios, as vendas até subiram um pouco, porque é onde tivemos as maiores reduções de preços que mencionei acima, tanto na análise do preço médio desta tipologia, quanto na análise por faixa de metragem. Já os imóveis de 3 dormitórios, tiveram uma queda de 20,16% nas vendas. Os imóveis de 4 dormitórios tiveram uma queda de 29,15% nas vendas. Observem que esta queda de 3 dormitórios foi 4 vezes maior que a queda média, e a queda de 4 dormitórios foi de mais de cinco vezes a queda média. Antes de 2015 já tínhamos uma fortíssima distorção entre oferta e procura para imóveis de 3 e 4 dormitórios, com estoques equivalentes a anos de vendas, esta situação piorou ainda mais e é por isto que sempre tenho comentado que a pressão pela redução de preços tende a vir “de cima para baixo”, dos imóveis mais caros para os mais baratos, até porque os imóveis mais caros além de terem uma distorção enorme entre oferta e procura que piora a cada dia, tem as piores condições de financiamento (menos crédito ofertado e mais caro), além de terem um público potencial ínfimo em proporção à oferta e normalmente mais bem informado.
Vão baixar os juros…
http://www.financista.com.br/noticias/bc-ve-inflacao-acima-da-meta-em-2017-e-nao-mais-ligeiramente-acima-traz-ata-do-copom
“Ressalta, ainda, que estão mantidas as incertezas em relação ao cenário externo, com destaque para a preocupação com o desempenho da economia chinesa e seus desdobramentos e com a evolução de preços no mercado de petróleo.”
“os diretores do BC julgaram que não há espaço para mais aperto nos juros por causa da crise econômica.”
http://extra.globo.com/noticias/economia/bc-indica-que-nao-havera-reducao-de-juros-tao-cedo-18843521.html#ixzz42VAttbLx
Subiram devagarinho…
Deu no que deu.
Se subissem a temperatura rápido o sapo tinha pulado fora da panela, mas subiram devagarinho e ele se acostumou.
OFF – Promoção de Passagem Aerea
Passagem SP – Nova Iorque Ou Miami – Classe Executiva! R$ 1.000,00 no Gatry
olhei agora já não tinha, tava 1720 dólares pra setembro
http://www.valor.com.br%2Ffinancas%2F4474594%2Fdolar-abre-com-queda-de-mais-de-1-e-esta-na-casa-de-r-365&usg=AFQjCNG38JF3P4PR-HaTSW3GhpGVPlzMWA
“Dívidas consomem metade da renda do belo-horizontino
Segundo a CDL, 44,1% dos consumidores da capital mineira estão com mais de 51% da sua renda familiar comprometida com compras parceladas ou financiamentos”
http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/03/10/internas_economia,742028/dividas-consomem-metade-da-renda-do-belo-horizontino.shtml
Viram isso? kkkkkkkkk. Governo do Rio atrasando salário. Será que alguém aqui avisou que o dinheiro iria acabar?? 😛
http://extra.globo.com/noticias/viral/com-salario-atrasado-servidora-do-estado-do-rio-pede-compreensao-banco-em-post-no-facebook-18841438.html
enquanto faltam verbas para a folha de pagamento dos servidores públicos, serviços essenciais para população, como bombeiros, policiais, professores, enfermeiros, etc., muitos destes, não tendo outra alternativa para sobreviver, se afundando em dívidas de consignado de quase uma década para quitar.
Não podemos esquecer que investiram muito dinheiro público para promover dois eventos mundiais, Copa do Mundo e Olimpíadas, uma versão moderna do “Panis et Circenses” regado a muito repelente para afastar a Zica.
Saschida curtiu isso
Despencaaaaaaa dolar
Aplicar em dolar a longo prazo é arriscado, lembro que em 1989 tinha U$ 10k e resolvi na época trabalhar com o dinheiro, no final de 1992 tinha U$ 25k. Aprendi que dolar tem hora para entrar e hora para sair, se perder o tempo certo dança.
Liberação de R$ 21,7 bi para compra de casas não anima setor
http://oglobo.globo.com/economia/liberacao-de-217-bi-para-compra-de-casas-nao-anima-setor-18808495
…— Não me parece que o mercado vá usufruir desta liberação de financiamento. Os lançamentos estão recuados e as vendas demoram mais a acontecer, mesmo com os descontos maiores das construtoras. Para o trabalhador, sempre vale a pena usar o FGTS, mas é preciso ter cautela — salienta.
Tópico 9
CRV Comico.
Em São Paulo neste momento chove bastante. Ai comentei, Alkcimin suspendeu o Rodizio e o problema de agua esta parcialmente sanado.
Resposta da minha funcionaria Petista ocorreu no dia 07/12/15 em São José SCermelha – —Ele teve sorte, é porque ta chovendo muito neste ano.
Ai eu respondi —Mas quando enfrentavamos a maior seca do Estado, que veio estourar o Ano passado a culpa era dele e não do clima?
Ela não aceitou minha argumentação mas tampouco justificou nada. O Pior, é que é PTista de “graça’ tipo perfeito descritivo de “inocente útil” .
Mas, eu “se divirto” com ela por perto pelo menos as pérolas que ela solta realmente deixam o dia mais engraçado.