Rescisão de contratos de compra de imóveis cresce 46% no Rio – Extra

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Comments
  • Luladranus 9 de maio de 2016 at 16:10

    Qual o salário de uma pedagoga? 63 anos, 273 mil de saldo devedor, essa literalmente vai morrer de velha e não acabou de pagar seus tijolos maravilhosos.

    22+
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    • luzsombra 9 de maio de 2016 at 22:09

      uns 2 ou 3 mil

      3+
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  • Danibolhista 9 de maio de 2016 at 16:17

    Ué, se ela ficou inadimplente de 2009 a 2011 como é que ela foi surpreendida com o saldo devedor? eu hem.

    14+
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    • Cesar_DF 9 de maio de 2016 at 16:37

      Inadimplente por 3 anos e não foi executada. Bancos adiando ao máximo a execução para não incendiar o mercado.

      29+
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      • Danibolhista 9 de maio de 2016 at 16:44

        Sim, mas não entendi a “surpresa”. Não explicou, seu que no caso de imóveis na planta, o corretor faz a gentileza de não explicar como é feito o calculo do INCC, a pessoinha só percebe a variação quando começa a pagar e dái siga no SAC da empresa, a empresa por sua vez diz que o valor é devido porque está previsto em contrato, a pessoinha vai lá ver e realmente está lá, só que, só que ninguém avisou para ela que mesmo pagando em dia todas as intermediarias corrigidas e mensalidade corrigidas, vai ter uma surpresinha de valor residual quando for chamada para assinar com o banco, o valor é entorno d e10 a 20% do valor total do bem, aí ela fica sabendo que ao pagar tudo durante os 3 anos, ainda ficou um saldo a ser quitado e este saldo é considerado uma parcela e no contrato diz que toda parcela é corrigida. Se ela pagou 100 e ficou devendo 100 que será financiado este 100 faltante vai ser corrigido ou pelo INCC ou pelo IGPM. Neste caso sim, seria “surpreendido”. Mas se a senhora ficou sem pagar, não é surpresa nenhuma, a não ser que tenha uma estória aí que não contaram.

        6+
  • Danibolhista 9 de maio de 2016 at 16:22

    Li a matéria, assim, diz que pra ingressar na justiça é preciso ter quitado tudo. Muita gente embarcou nessa, pode ver nos processos, que pagaram tudo que a construtora pediu e depois o juiz alegou que vc deu o dinheiro porque quis, se vc deu por que quis não há o que se falar, deve-se respeitar o combinado entre as partes.

    5+
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  • Number0101 9 de maio de 2016 at 16:39

    Tenho andado um pouco ausente, mas pq o blog caiu tanto de comments?

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    • carioca_real 9 de maio de 2016 at 16:53

      Mais qualidade e conteúdo. Tinha muita coisa fora do tema antes.

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  • zedabolha 9 de maio de 2016 at 16:49

    Com a mu

    Number0101

    Tenho andado um pouco ausente, mas pq o blog caiu tanto de comments?

    1+

    Quando houve a modificação que incluiu a necessidade de uma cadastramento, eu tive dificuldade em acessar o meu cadastro, aquelas incertezas de operar toda nova ferramenta. Fiquei afastado durante uns cerca de 2 meses. Será que este fenômeno ocorreu com outras pessoas? Antes tinha a sensação de que era mais livre, uma coisa, tipo grupo de facebook. Agora parece que está meio empresa privada. Nem sei se posso estar falando isso e infringindo as regras de boa conduta. Mas, é assim que penso.

    5+
    • Number0101 9 de maio de 2016 at 16:50

      Sei que o Boss deu uma travada por questões pessoais, acho que dessa forma ele mais controle de quem entra e interage.

      Não sei se foi por isso, mas não achei que a interação fosse diminuir tanto.

      5+
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      • Barnabezinho 9 de maio de 2016 at 17:23

        Leia a explicação do Diego ali embaixo, e a gente explica melhor depois, ok??? 😉

        5+
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  • Number0101 9 de maio de 2016 at 16:54

    Em todo caso aí vai meu CVR. Chegou a famigerada reajuste anual do aluguel e paaahhhhh sem que eu pedisse já comunicaram que não farão reajuste este ano e ainda me deram um desconto no inferno do seguro fiança.

    \o/

    14+
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  • carioca_real 9 de maio de 2016 at 16:54

    Será que agora o numero mágico inflacionou dos 30% para 46%?

    8+
  • Herr Deutsch 9 de maio de 2016 at 16:56

    Renan cagou e andou para o pedido do Tiririca, ops, Waldir Maranhão..

    12+
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  • zedabolha 9 de maio de 2016 at 16:58

    Number0101

    Sei que o Boss deu uma travada por questões pessoais, acho que dessa forma ele mais controle de quem entra e interage.

    Não sei se foi por isso, mas não achei que a interação fosse diminuir tanto.

    0

    Outra coisa, é que vejo empresas do ramo de imoveis colando baners de seus anuncios no cabeçalho da página. Um setor que era combatido aqui na bolha. Então as pessoas falavam o que queriam. Agora eu ficou difícil. Nao sei se a bolha está recebendo patrocínio. Então, quando é assim as pessoas que antes frequentavam aqui, devem ter migrado para outro espaço. É sempre assim. Sem falar é que niguem pode ficar. Trocar suas experiencia, tirar duvidas. Tenho achado vazio. Até eu parei de ler. Eu lamento. Uma iniciativa pioneira não poderia cair de audiência tão rapidamente. Desejo sucesso para os amigos da bolhaimobiliariabrasil.com

    6+
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    • Diego F. 9 de maio de 2016 at 17:15

      Pessoal, já foi explicado aqui… O Boss preferiu limitar o assunto e focar no CONTEÚDO bolhístico depois dos rolos de dezembro. Então alguns membros, não querendo perder o espaço livre de discussão e a comunidade formada, fundaram o que chamamos de “outro lado da rua”.

      http://goo.gl/6QhXBn

      20+
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      • Zé Carioca 9 de maio de 2016 at 18:11

        Sem querer ser chato mas acho que todo mundo já sabe do outro lado da rua, fica feio com o Boss ficarem citando a todo o momento o outro lado da rua. Acho que ambos os lados devem ser divulgados, até para espalhar o conhecimento, mas assim como o Boss gasta com propaganda o outro lado da rua também deveria fazê-lo. Seria uma forma mais honesta de atrair novos leitores.

        Sinceramente não acho justo divulgarem aqui um espaço onde alguns exprimem raiva do dono desse blog, se esquecendo que o novo espaço jamais existiria se não fosse o Boss. O ser humano em geral é ingrato, por mais que você faça sempre contará mais aquela vez que você não fez. É tipo o parente que você empresta dinheiro sempre e na primeira vez que se recusa a emprestar ele fala mal de você pelas costas.

        23+
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        • BolhaPOA 10 de maio de 2016 at 09:36

          Errado, lá se faz muita propaganda daqui, o tempo todo. Não há competição. Vários usuários transitam entre os dois blogs.

          4+
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    • BolhaPOA 9 de maio de 2016 at 17:18

      A questão dos banners é do google adsense. O Boss não controla isso, o google coloca automaticamente.

      12+
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      • Barnabezinho 9 de maio de 2016 at 17:24

        isso já foi esclarecido n vezes. Culpa dos termos das postagens… fala-se muito de imoveis, vem montes de propagandas de imoveis. Normal.

        16+
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        • BolhaPOA 9 de maio de 2016 at 17:25

          Tem um banner do NuBank também kkkkk

          11+
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  • Cajuzinha 9 de maio de 2016 at 17:01

    http://www1.folha.uol.com.br/poder/2016/05/1769359-temer-decide-cortar-pelo-menos-nove-ministerios.shtml

    “Perdem ainda status de ministério a AGU (Advocacia-Geral da União), Banco Central, Secretaria de Comunicação Social e Chefia de Gabinete da Presidência da República.

    Dentro desta nova configuração, que assessores acreditam ser a definitiva, o vice-presidente vai fechar as negociações com os partidos aliados para escolha de sua futura equipe, que toma posse caso o Senado decida pelo afastamento da presidente Dilma Rousseff.

    Já estão certos, na equipe, Eliseu Padilha (Casa Civil), Geddel Vieira Lima (Secretaria de Governo) e Henrique Meirelles (Fazenda).”

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    • Bruno.12 9 de maio de 2016 at 18:25

      AGU ministério…só a esquerdalha mesmo para transformar seus advogados em ministros kkkkkkkkkkkk

      4+
  • Cajuzinha 9 de maio de 2016 at 17:04

    http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/05/09/internas_economia,760718/atividade-da-construcao-imobiliaria-cai-0-6-em-abril-ante-marco-diz.shtml

    “O nível persistentemente elevado de estoques de imóveis tende a ser um limitante adicional a novos lançamentos neste ano. Entre outros obstáculos para novos empreendimentos, foram citados a manutenção dos baixos patamares de confiança e a deterioração nos mercados de trabalho e crédito.

    Lançamentos

    Os lançamentos, que são apurados com defasagem de dois meses em relação aos demais índices do MCC, apresentaram queda de 32,3% em fevereiro ante janeiro, na série dessazonalizada. Na relação anual, contra fevereiro de 2015, houve perda de 51,2%. Já na média de 12 meses, a contração acumulada foi de 31,1%.

    “É difícil pensar numa recuperação mais sustentada da atividade”, afirmou a especialista. Em geral, entre o lançamento e o início de obras, há um período de um ano e meio. Por isso, a falta de lançamentos tende a mostrar um impacto com algum tempo de diferença no mercado. “Estamos vivendo o efeito da retração de lançamentos do começo de 2015″, explicou Oliveira, da Tendências.”

    4+
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    • Loucodf 9 de maio de 2016 at 17:54

      Cajuzinha,
      parabéns pelas contribuições de excelente qualidade ao Blog.

      7+
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  • Cajuzinha 9 de maio de 2016 at 17:12

    “NÃO HÁ DEMANDA POR CRÉDITO”
    NÃO HÁ CONFIANÇA!

    “BELÉM ­ O diretor de Política Econômica do Banco Central, Altamir Lopes, avalia que o momento atual não é apropriado para a aplicação de
    medidas de estímulo a crédito. A demanda das empresas e consumidores por recursos, conforme Lopes, segue em patamar muito baixo, cenário que só
    deve começar a se reverter quando houver início um processo de retomada da confiança.
    “Acho que não há espaço para estímulo mesmo porque não há demanda por crédito.”

    http://www.valor.com.br/brasil/4554733/momento-nao-e-adequado-para-estimular-credito-diz-diretor-do-bc

    7+
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  • Pepper 9 de maio de 2016 at 17:35

    Senhores, com muito gosto vai o meu primeiro CVR:

    Garota jovem, na casa dos 20, decide se casar após anos de namoro.

    Como “quem casa quer casa”, resolvem financiar um imóvel em algumas décadas para poderem pagar juntos.
    Só não contavam que o relacionamento não ia durar nem uma volta da Terra ao redor do Sol.
    (Ex)Marido resolve então voltar a casa dos Pais enquanto o (Ex)Casal decide como vai ficar a situação, se um dos dois vai assumir o financiamento do outro ou se eles vão repassar o financiamento para outro e embolsar o que já pagaram.

    Após alguns meses, a triste conclusão:

    Não há ninguém querendo/podendo assumir o financiamento e nenhum deles tem grana para assumir as parcelas sozinhas, muito menos indenizar o (Ex)Cônjuge.
    O Cara desistiu de morar na Casa da Mãe e voltou a se mudar para a casa dos dois, vivendo agora separados debaixo do mesmo Teto.
    Relatos dão conta de que agora brigam porque o Ex-Marido reclama muito que ela chega tarde, lá pelas 04 da Madrugada no FDS.

    E aí, vai?

    47+
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    • Cesar_DF 9 de maio de 2016 at 18:09

      Eu havia falado disso.
      Quando se separam, descobrem que o padrão de vida cai muito, daí sai mais barato morarem juntos e cada um leva sua vida como colegas de residência.

      21+
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  • Zé Carioca 9 de maio de 2016 at 18:00

    Não sei se alguém postou, mas essa matéria está excelente. Não menciona bolha imobiliária diretamente, mas deixa nas entrelinhas. Fala sobre os ciclos de baixa nos imóveis no Brasil e comenta que de 1986 a 1990 os imóveis tiveram queda real de impressionantes 80%. Essa é para matar do coração os proprietários que soltam o mantra imóvel nunca cai de preço.

    A reportagem fala que a queda até agora foi de cerca de 15% reais (quedas somadas com a inflação). E fala ainda que o ciclo de baixa vai pelo menos até 2017.

    http://noticias.r7.com/economia/queda-no-preco-dos-imoveis-deve-ir-ate-2017-veja-qual-melhor-momento-para-comprar-e-vender-08052016

    15+
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    • Cesar_DF 9 de maio de 2016 at 18:11

      Eu também achava que ia até 2017, agora tô achando que vai mais longe

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      • Zé Carioca 9 de maio de 2016 at 19:13

        Eu sou da turma do soft. Acho que vai cair pelo menos mais uns três anos porque os proprietários não vão aceitar dar grandes descontos.

        8+
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        • Libertario 9 de maio de 2016 at 21:33

          Mas e as construtoras?
          Ainda não estão dando grandes descontos ?

          2+
        • Cesar_DF 10 de maio de 2016 at 05:33

          No caso do Hell de Janeiro, para reequilibrar com a renda, as residências precisariam cair 50-70% e os terrenos 70-90% em relação ao valor de pico atingido em 2014

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          • Cesar_DF 10 de maio de 2016 at 05:37

            Ou seja, voltando aos valores praticados em 2006 + inflação do período

            4+
        • alemaobnu 10 de maio de 2016 at 06:34

          Dentro da minha realidade, é isto que está acontecendo. Aqui no interior de SC, por exemplo, os anúncios de particulares cairam absurdamente. Há bem poucos anúncios de particulares e a vasta maioria é anúncio de construtoras com uns descontos mixurucas de 10 a 15%. Pessoal daqui é teimoso, a idéia é “vou deixar neste preço até vender.” A recessão tem que durar uns 5 a 10 anos para cair a ficha na cabeça deste pessoal. Esta galera só vai dar desconto se precisar de fato do $$.

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  • agv 9 de maio de 2016 at 18:24
    • Cajuzinha 9 de maio de 2016 at 19:26

      SUPER TÓPICO

      “Estamos deixando os recursos do Pró-Cotista para imóveis de até R$ 225 mil”, disse Souza em entrevista à agência de notícias Reuters nesta segunda-feira (9). “Para acima dessa faixa, estamos orientando que se busque outras linhas, que são um pouco mais caras.”

      A situação atual se dá num momento de volumes cadentes de contribuição e de aumento dos saques de recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), dado a progressiva alta do desemprego no país.

      A escassez de recursos do Pró-Cotista voltou a se agravar pouco mais de dois meses após o Conselho Curador do FGTS ter anunciado aporte de R$ 8,2 bilhões para a linha na Caixa.”

      6+
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  • Luladranus 9 de maio de 2016 at 18:30
  • Zek Ariok 9 de maio de 2016 at 18:53

    Não confio muito no FGC pra garantir investimentos mais rentáveis em bancos pequenos. Ele, em tese, deveria garantir o investidor de LCIs e LCAs de bancos que quebrarem, mas o próprio FGC coloca seu dinheiro nesses mesmos bancos que quebraram…
    http://www.valor.com.br/financas/4553945/fgc-vai-para-o-fim-da-fila-de-credores-do-cruzeiro-do-sul

    7+
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  • Zek Ariok 9 de maio de 2016 at 18:56

    CVR
    Passaram o facão numa colega aqui da empresa. Alguns dias depois ela apareceu pra visitar o pessoal. Estava comentando com alguns que “apesar de tudo não tem do que reclamar, pois tem saúde e não vive de aluguel”.
    Essa ainda vai arder muito.

    19+
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  • Lucas 9 de maio de 2016 at 19:19

    Parece piada
    vcs ao menos estão se dando ao trabalho de ler os tópicos que o bolha boss tão pacientemente vem escolhendo ???
    leêm nada e já se põe a falar besteiras
    o Ca então coitado, posta biblias e biblias para ser sumariamente desprezado

    é totalmente fora de hora discutir se a bolha explodiu
    é totalmente fora de hora discutir se os efeitos do estouro serão softs, que a queda está suave

    Vcs corvos deveriam abrir um blog de discussão do fingezap e ficar vcs convencendo um ao outro que está tudo bem.

    mas democracia na acepção de vcs é isso, é o direito de falarem bobagem incansavelmente e ainda jogar pedra nos que lhes fazem o favor de abrir os olhos, pois fiquem tranquilos se não abrirem por nós, o motumbo abrirá o olho de vcs.
    Boa sorte!

    26+
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    • Lucas 9 de maio de 2016 at 19:43

      vcs corvos gritando “é soft é soft” parece aqueles malucos do PT gritando “é golpe é golpe”

      vcs querem, no grito, adiar a crise, como se isso fosse fazer alguma diferença

      PERGUNTO:
      QUAL O interesse de vcs senhores corvos em tentar adiar a crise no grito???
      VCS acham mesmo que ficar aqui num blog obscuro berrando suas asneiras vai fazer alguma diferença???

      fico as vezes pensando se isso não é uma grande conspiração pra entregar o estouro da bolha pro vice michel temer e saírem vcs de lesados pela elite-golpista-deolho-azul
      Peço aos beginners do blog que fiquem atentos, vcs podem estar sendo enganados.

      18+
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      • wade 10 de maio de 2016 at 00:02

        Illuminati confirmado.

        4+
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        • Lucas 10 de maio de 2016 at 13:26

          corvo

          3+
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  • Alemon Fritz 9 de maio de 2016 at 23:15

    http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2016/05/1769360-risco-de-calote-da-sete-brasil-derrubou-lucro-da-caixa-economica-federal.shtml

    A inadimplencia PF passou de 5,81% para 6,42% !!
    noos segmentos empresas e habitção os atrasos estão subindo a níveis recordes depois de 2008..

    2+
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  • wade 10 de maio de 2016 at 00:48

    Artigo interessante sobre cálculo de taxa de câmbio. Alguém que tenha mais base acadêmica tem uma opinião?

    http://mises.org.br/Article.aspx?id=2402

    Em tempo: se alguém conhece algum economista publicando conteúdos técnicos tão bom ou melhores quando o Leandro Roque, alguém por favor me indica! Tem o Adolfo Sachsida (mesmo misturando muita política no meio), mas não sei de outro.

    3+
  • Cajuzinha 10 de maio de 2016 at 05:58

    MEGA TÓPICO

    ” Queda real dos preços de imóveis se acentua
    O Estado de S. Paulo
    10/05/2016 | 03h00

    Além de as informações recentes do mercado de imóveis mostrarem o baixo ritmo de atividade do setor, a queda do valor dos aluguéis e a oferta insatisfatória de crédito no segmento residencial, o Índice FipeZap divulgado há pouco revelou que os preços pedidos pelos imóveis em 20 cidades do País estão praticamente estáveis na média e em nenhum caso superaram a inflação acumulada em 12 meses.”

    3+
    • Cajuzinha 10 de maio de 2016 at 06:00

      ” Embora o Índice FipeZap não retrate com exatidão o comportamento do mercado, pois é construído com base em anúncios de venda e não nas operações efetivamente realizadas, ele indica as tendências dos preços de imóveis.

      Num mercado desfavorável para o vendedor, é possível que os preços médios apurados sejam inferiores aos pedidos”

      4+
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      • Cajuzinha 10 de maio de 2016 at 06:01

        ” Já não existe o crédito farto a taxas competitivas oferecido pelo principal agente financiador (CEF), que reduziu empréstimos devido ao esgotamento dos recursos das cadernetas de poupança. A atividade torna-se rarefeita num mercado que depende de crédito de longo prazo.

        Os indicadores do FipeZap sugerem que o reequilíbrio do mercado vai demorar – provavelmente só ocorrerá em fins de 2017 ou em 2018.”

        5+
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      • CA 10 de maio de 2016 at 07:28

        Cajuzinha,

        Parece a ala soft e 100% alienada do blog! Vejamos este trecho:

        ” Embora o Índice FipeZap não retrate com exatidão o comportamento do mercado, pois é construído com base em anúncios de venda e não nas operações efetivamente realizadas, ele indica as tendências dos preços de imóveis.”

        Incrível, mas continuam falando sobre preços ANUNCIADOS como se tivessem, por algum motivo, qualquer evidência que fosse de que acompanhariam a evolução dos preços reais, embora na vida inteira deles nunca tenham ouvido falar de alguém que tivesse vendido pelo preço anunciado e embora tenham sido apresentados a uma infinidade de evidências de que os preços anunciados tem tido evolução diametralmente oposta à dos realizados ao longo dos anos, como por exemplo quando a própria revista Zap Imóveis, feita por aqueles que mantém o FIPE Zap, encomendou para EMBRAESP uma pesquisa baseada em preços negociados em 2013 para São Paulo e constatou queda de 17,6% dos preços de imóveis de 3 dormitórios enquanto o FIPE Zap apontava que os preços anunciados de 3 dormitórios cresceram 16% no mesmo período e na mesma cidade!

        Observem a notícia abaixo e os trechos correspondentes, esta é a notícia sobre a pesquisa encomendada pela revista Zap Imóveis:

        http://msn.revistaimoveis.zap.com.br/155982-precos-dos-imoveis-novos-caem-em-sao-paulo.html

        Trechos do link acima:

        “Segundo levantamento da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), obtido com exclusividade pelo ZAP Imóveis…”

        “A tipologia de três dormitórios foi a que mais contribuiu para esta redução geral dos valores, com queda de 17,6% nos valores cobrados.”

        Sabe quando o pessoal do Zap Imóveis que mantém o índice FIPE Zap encomendou outra pesquisa baseada em preços reais após esta? NUNCA MAIS! É assim que funciona a ALIENAÇÃO da realidade praticada por este segmento e ainda mais pela galera soft do blog, estes últimos, pelo volume de evidências apresentadas neste blog, certamente por MÁ FÉ.

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        • CA 10 de maio de 2016 at 07:54

          Sabem por que o FIPE Zap é diametralmente oposto à realidade?

          1) Vendem menos de 1% do que anunciam, como deixam escapar no próprio artigo acima, no seguinte trecho:

          “A atividade torna-se rarefeita num mercado que depende de crédito de longo prazo.”

          Quem quiser pode comprovar, é só ver o quanto vendem por dados de CRECI mais SECOVI (usados mais novos) versus o volume de anúncios do Zap Imóveis.

          Qualquer um, que tenha o MÍNIMO de raciocínio lógico, sabe que se as vendas são rarefeitas e correspondem a menos de 1% do que se anuncia, não há o menor sentido em se acreditar que o preço dos 99% não vendidos acompanha o preço daquele 1% que vendeu.

          2) Outro exercicio simples de lógica: a dinâmica do FIPE Zap foi feita para ENGANAR. Demonstro:

          Se você tiver 5 imóveis de 100 m2 anunciados por R$ 500 mil e 1 anunciado por R$ 400 mil, com isto o preço médio do m2 é de R$ 4,83 mil para o FIPE Zap, correto?

          Agora suponha que, como seria de se esperar, aquele que conseguiu vender é o do anúncio de R$ 400 mil. Como ele vendeu, o seu anúncio foi retirado e sobraram só os 5 imóveis anunciados por R$ 500 mil cada um. Como ficam os índices de preços?

          FIPE Zap: preço médio do M2 subiu de R$ 4,83 mil para R$ 5 mil
          MUNDO REAL: preço médio do m2 é de R$ 4 mil, nunca foi o de R$ 4,83 mil e teve queda quando vendeu o imóvel mais barato. No FIPE Zap, se você vende o imóvel mais barato, o preço médio sobe!!!

          Pronto, demonstramos qual a lógica do FIPE Zap que gera os resultados diametralmente opostos à realidade que vemos na notícia sobre pesquisa que o próprio FIPE Zap encomendou, apesar disto ainda tem gente neste mesmo tópico que acredita que é soft porque viu os preços anunciados caírem (kkkkk)!

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        • Cajuzinha 10 de maio de 2016 at 07:58

          CA, eles NUNCA vão admitir, mas como vc já falou em outras oportunidades, vão sempre tirar o corpo fora qd as pessoas perceberem a queda. REAL de preço, com a alegação de que imaginavam que o preço de venda era menor do que o anunciado, mas não sabiam quanto, apenas que já se percebia uma “tendência de queda”.

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        • CA 10 de maio de 2016 at 08:07

          Agora vejam o desespero que começa a tomar conta até dos corretores porque eles vêem que anda tem muito trouxa que acredita em preço anunciado, não vende e eles não recebem comissão:

          Link da última pesquisa do CRECI SP (Conselho Regional dos CORRETORES de imóveis), pesquisa esta feita com centenas de imobiliárias na cidade de São Paulo, com base em preços negociados:

          http://www.crecisp.gov.br/pesquisas/pesquisa.asp

          Acessem a pesquisa referente a março/16 da Capital.

          Trechos do link acima:

          “Imóvel fora de preço vai continuar sem comprador.”

          “A própria série de pesquisas do Creci paulista mostra que a tendência dos preços dos imóveis usados é de baixa, não de alta. De abril do ano passado a março deste ano, o preço médio do metro quadrado na cidade de São Paulo acumula queda de 23,41%.”

          O pior é que se olharmos os últimos 24 meses a queda NOMINAL dos preços (sem contar com inflação) foi superior a 40% !

          Nos EUA, símbolo de Hard landing de explosão de bolha imobiliária, no ano que tivemos a maior queda de preços, a redução foi de 18%! E ainda tem gente neste tópico discutindo FILOSOFICAMENTE e “baseada” (no sentido de quem fumou um baseado) no FINGE ZAP (kkkkkkkkkkkkkkkkkkk) !!!

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  • Cajuzinha 10 de maio de 2016 at 06:22

    ” O presidente em exercício da Câmara, Waldir Maranhão (PP-MA), decidiu na noite desta segunda-feira revogar a decisão que ele próprio anunciou, pela manhã, para anular a votação na Câmara que aprovou a abertura do processo de impeachment contra a presidente Dilma Rousseff. A informação foi dada pelo Jornal da Globo.

    “Revogo a decisão por mim proferida em 9 de maio de 2016 por meio da qual foram anuladas as sessões do plenário da Câmara dos Deputados ocorridas dias 15, 16 e 17 de abril de 2016, nas quais se deliberou sobre a Denúncia por Crime de Responsabilidade n.1/2015″, diz o texto de um dos ofícios assinados por Waldir Maranhão.”

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  • Seguidor do Bolha BH 10 de maio de 2016 at 08:11
    • EngenheiroSP 10 de maio de 2016 at 08:15

      Se um punhado de tijolo com cimento tem preço de custo maior que 400k, vc é um péssimo administrador

      8+
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    • Cajuzinha 10 de maio de 2016 at 08:55

      Que tal o início do texto, CA?

      “Uma das grandes vítimas da crise atual”

      1+
      • Cajuzinha 10 de maio de 2016 at 09:04

        “Para o nosso setor, depende ainda de emprego e crédito. Também ainda existe um excesso de oferta. Vai depender da velocidade com que forem implantadas as medidas para que esse excesso de oferta seja consumido. Se eu tivesse que dar um chute, para o nosso setor começaria a ficar bom em um a dois anos.”

        1+
        • Cajuzinha 10 de maio de 2016 at 09:06

          kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

          “PREÇO DESPENCOU”

          “Como o aumento dos distratos tem pressionado os preços?
          É uma bola de neve. O estoque está alto e o cliente que comprou pede distrato, quer desistir. Aí o estoque fica ainda mais alto. Então você é obrigado a dar um desconto para realizar a venda. Com isso, os preços caem. Aí aquele comprador que não ia distratar pensa: ‘bom, já que o preço despencou, então eu também vou distratar’. Aí os preços caem mais ainda. Fica uma coisa sem fim.”

          4+
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  • Cajuzinha 10 de maio de 2016 at 08:54

    ” Na equipe econômica, todos admitem que, dado o estrago que se fez na economia, o melhor que a presidente tem a fazer é aceitar o impeachment pelo bem do país. Com ela no Planalto, as chances de o Brasil caminhar para o caos social são enormes. Os técnicos reforçam isso, sobretudo, com base em propostas malucas que, nos últimos dias, bateram nas mesas do ministro da Fazenda, Nelson Barbosa, e do presidente do Banco Central, Alexandre Tombini. Apesar das pressões, disseram muitos nãos.

    “O governo se transformou, nos últimos dias, em um circo de horrores”, reconhece um ministro que já limpou as gavetas e está pronto para se livrar do fardo. Para ele, com a malfadada tentativa de atrasar a votação do impeachment, os únicos feitos de Dilma foram dar 15 minutos de fama a Waldir Maranhão e arranhar ainda mais a imagem do país no exterior. A República das Bananas ganhou as manchetes. O golpe baixo virou piada. ”

    http://blogs.correiobraziliense.com.br/vicente/circo-dos-horrores/

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  • Alemon Fritz 10 de maio de 2016 at 09:40

    Venda de imóveis novos em SP cai 16% em março, diz Secovi
    Já em relação a fevereiro deste ano, houve alta de 28%.
    Com isso, o primeiro trimestre do ano registrou a venda de 2.856 unidades
    (isso dá 952por mês)
    a cidade de São Paulo encerrou março com 25.823 imóveis residenciais disponíveis para venda ….(isso dá para… 2,5 anos e sem lançamentos)…

    Sendo assim, nos próximos meses, poderemos ter um aumento nos lançamentos e, consequentemente, na demanda de imóveis novos em São Paulo”, disse Amary.
    (kkkkk, não tem lógica)

    http://g1.globo.com/economia/noticia/2016/05/venda-de-imoveis-novos-em-sp-cai-16-em-marco-diz-secovi.html

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    • LZ 10 de maio de 2016 at 09:42

      Loucos

      2+
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  • Igor Alves 10 de maio de 2016 at 10:15

    OFF

    Alguém teria uma planilha de excel que simule ganhos de investimentos do Tesouro?

    Sou advogado no início de carreira e graças a Deus encontrei este blog, depois que olhando apartamento, e sonhando com os bolhudos, percebi que havia uma coisa muito de errado com o preço.

    Aí quando achei o blog fiquei confortado em saber de que não era apenas eu o “louco”…

    Agradeço a todos que iniciaram este projeto que com certeza muda a vida dos bananenses que ainda não entraram nessa furada de comprar imóvel na planta, ou pior, imóvel usado.

    5+
    • BolhaPOA 10 de maio de 2016 at 11:23

      O próprio site do Tesouro Direto possui uma calculadora, para simular os ganhos, preços, impostos e etc…

      2+
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