Video: A bolha de Cascavel/PR

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Comments
  • Troll 10 de dezembro de 2011 at 22:19

    Tô de first de novo..hehe!!

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    • Cleyton 10 de dezembro de 2011 at 22:32

      Parabéns.

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  • veigalex 11 de dezembro de 2011 at 01:54

    Muito legal..
    Parabéns!

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  • Profeta do Apocalipe 11 de dezembro de 2011 at 07:29

    incrível…o pais está louco. todo mundo alem de viver de aparência é investidor… e cada qualidade de investidor que temos…

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    • augusto 11 de dezembro de 2011 at 10:46

      Os verdadeiros investidores que geralmente entram para ganhar com poucas chances de perder, já sairam do mercado imobiliário brasileiro.
      Agora o que existem são os panacas, babacas, e imbecis, que pensam que vão ganhar, muito convencido por malandrões corretores e alguns analistas e comentaristas da midia (ou incompetentes, ou bobos-alegres, ou vendidos)
      Estão na verdade se danando (para não falar outra palavra aqui) , e quando percebem que perderam muita grana, custam a acreditar e tentam manter o preço irreal que pagaram.

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      • Cleyton 11 de dezembro de 2011 at 17:51

        Isso é verdade, e também esperado, ninguém gosta de assumir que fez caca e vai perder dinheiro, não é agradável e não cai a ficha no meio dum banho, acho muito parecido com o mercado de capitais, essa resistência é muito forte mas sempre perde(u) no final, a não ser que o mercado imobiliário seja realmente muito diferente dos demais…

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  • Ratinho 11 de dezembro de 2011 at 08:52

    Nossa!!!

    Como uma cidade relativamente pequena chega a esse ponto (considerando verdadeiras as informações do vídeo)??

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  • Lucas 11 de dezembro de 2011 at 10:22

    Excelente vídeo!
    Cadê as leis de mercado?
    Parece que a cidade toda está a venda e os preços nada de baixarem.

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    • augusto 11 de dezembro de 2011 at 10:49

      Não se preocupe amigo, pois ou abaixam ou não vendem. O imóvel é deles e o dinheiro é do comprador.
      Imóvel fechado tambem se deteriora, alem de ter custos mensais

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      • Lucas 11 de dezembro de 2011 at 11:14

        Eu moro no Rio, aqui como é uma capital a gente sabe que a coisa está errada mas fica difícil de mostrar, agora esse vídeo é muito bom, vc vê praticamente a criação de novos bairros, ruas ainda no barro e um monte de placas de vende-se.
        Só ta faltando o alfinete.

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        • Sérgio 11 de dezembro de 2011 at 13:16

          Boa idéia!

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  • Sérgio 11 de dezembro de 2011 at 10:37

    Esse vídeo foi obra minha… como não sou um expert no assunto de edição,ficou daquele jeito.
    Agora sobre as informações, as escritas estão disponíveis no IBGE e na FGV. As fotos…
    Tem muito mais para ser mostrado, mas não tenho tido muito tempo, nem s… para sair às ruas, além de já ter sofrido uma ou outra ameaça velada, de pessoas que sabem quem sou. Mas em breve trarei mais fotos e mais dados, todos verdadeiros, inclusive apontando valores, imobiliárias e endereços de cada prédio.

    Sérgio

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    • Sérgio 11 de dezembro de 2011 at 10:41

      As vendas aqui, e como sei, em todo Brasil estão às moscas. Mostrarei a quantidade de esqueletos de prédios praticamente abandonados.
      Se aqui que é uma cidade pequena está assim, Rio, Spo, BH, Curitiba, Recife e outras a coisa certamente está bem pior.
      Outro fato é que os preços aqui estão bem mais baixos, em média, que os das capitais. Ainda assim fora de cogitação de as pessoas daqui terem condições de comprar.
      Seria razoável multiplicar o tamanho do problema de outras cidades proporcionalmente ao tamanho desta: 280 K habitantes.

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      • RPL 11 de dezembro de 2011 at 22:10

        Sérgio,

        Onde vc achou os dados sobre a quantidade de imóveis que são próprios na cidade?

        No próprio Site do IBGE?

        Abç!

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    • augusto 11 de dezembro de 2011 at 10:53

      Sérgio primaeiramente parabens pela iniciativa e pelo video, que ficou bastante aceitável. Não se preocupe com certas dúvidas que poderão surgir, e com relação á ameaças devem vir de um bando de covardões que pela frente borram-se todo.
      Voce alem das edificações tambem mostrou páginas da imprensa confiável local e internacional, que atestam claramente a BOLHA IMOBILIÁRIA daqui.
      Esta apesar de contestada pelos interessados e por este governozinho, acabara estourando, e quem viver verá isto.

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      • Sérgio 11 de dezembro de 2011 at 12:09

        Não tenho dúvida.
        As pessoas que questionaram o vídeo e ameaçaram veladamente apenas demonstraram seus desesperos. Ademais, sou da área da segurança pública e saberei me defender, sem ter que mudar de opinião. he he he…

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    • Vinicius Lima 12 de dezembro de 2011 at 14:40

      Parabéns pelo vídeo Sérgio, muito bom mesmo…

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  • Carlos Wagner 11 de dezembro de 2011 at 12:23

    Sergio

    Parabens pela iniciativa e pelo resultado do video. Apesar de voce ser amador, como a grande maioria aqui, o video ficou bacana.

    Até me empolgou a fazer alguma coisa parecida para mostrar pra galera daqui o que anda acontecendo em TAUBATÉ, cidade com 300 mil hab, onde empreendimentos entregues há 1 ano estão com menos de 30% de ocupação e os preços, hoje, abaixo do vendido na entrega das chaves. São dezenas de empreendimentos nessas condições. Praticamente todos os imoveis novos entregues de novembro de 2010 pra cá estão nessas condições na cidade.

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    • Sérgio 11 de dezembro de 2011 at 13:14

      Será muito interessante que vc faça algo semelhante… qualquer coisa… quando vídeos e mais vídeos começarem a pipocar na rede a coisa vai ferver. Mesmo as grandes mídias não poderão ficar de fora, perdendo o bonde da história. Não que a resultado dependa disso, pois não depende em nada. Mas serviria para mostrar a um grupo um pouco maior que o atual (ou seja, quase ninguém) as TVs e jornalismos que temos.
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      As pessoas que me conhecem e que citei acima reclamaram alegando que eu atrapalhei a venda delas???!!! Como se muita gente aqui nessa cidadezinha tivesse c… para bancar imóveis de 200K para cima.
      Se alguém escreve no google imóveis em cascavel, aluguel, compra e venda em cascavel, lá está meu vídeo… he he he
      Pensei isso em todas as cidades, cada um com o seu vídeo?

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    • taubateana 12 de dezembro de 2011 at 11:51

      Eu também moro em Taubaté e estou assustada com os preços dos imóveis nesta cidade minúscula! Por aqui também já ouço falar em apartamentos por mais de um milhão! E muita gente que eu conheço está comprando terrenos para construir ou apartamentos na planta, tudo só pra “investir”, às vezes comprando vários ao mesmo tempo! É loucura!

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  • Troll 11 de dezembro de 2011 at 12:38

    Sérgio, parabéns pelo vídeo. Isso dá uma dimensão da bolha.

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    • Sérgio 11 de dezembro de 2011 at 13:15

      Valeu, meu camarada.

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      • Fred Henrique 11 de dezembro de 2011 at 15:01

        Parabéns mesmo pela disposição de rodar toda a cidade.

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      • antonio 12 de dezembro de 2011 at 10:51

        Ola Sergio,

        Parabens pelo video.

        Nasci em Cascavel e hoje moro em Londres. Estou visitando minha familia e tentando alerta-los sobre a situacao e as consequencias caso tenhamos o estouro da bolha.

        Gostaria de poder entrar contanto contigo para conversarmos sobre o assunto.

        Meu email: [email protected].

        Aguardo contato

        Antonio

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      • me 12 de dezembro de 2011 at 11:23

        Muito bom mesmo, valeu.

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  • dentista 11 de dezembro de 2011 at 13:39

    vcs já postaram este video? muito bom tb
    http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=qmFY1ydg32E

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  • Thomas 11 de dezembro de 2011 at 14:06

    Hoje na gazeta do povo de Curitiba, reportagem de capa falando em mudança do perfil imobiliário e tendência de crescimento. A situação na queda das vendas é preocupante, tanto que os construtores estão investindo com tudo nos jornais da cidade. Nesta semana o grupo GRPCom, que é dona da gazeta do povo, anunciou a compra da Tribuna do Paraná, do Estado do Paraná e Paraná-Online, todos do grupo Paulo Pimentel. Estes três jornais são lidos predominantemente pela “classe C”, e tinham a parte de classificados bem fraca, famosa pelos anúncios de “acompanhantes” e “massagistas”. Vê-se que o grupo GRPCom enxerga longe e percebe que atingir a “classe emergente” será prioridade dos empresários, que trarão uma demanda lucrativa de publicidade.

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  • veigalex 11 de dezembro de 2011 at 16:34

    Pessoal, estou pensando em fazer um do ZAP.
    Mostrando a palhaçada.. os anuncios fantasmas.. a comparação com outras imobiliarias.

    Algo agressivo..
    O que acham?

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  • augusto 11 de dezembro de 2011 at 19:48

    O video mostra muito bem e com coragem, o aspecto de Cascavel, uma cidade de uma região agricola muito importante, com soja, milho e trigo em profusão.
    Esta culturas propiciaram uma renda muito grande aos produtores, e estes ficaram muito capitalizados nos últimos anos. Se apesar disto a BOLHA IMOBILIÁRIA está estourando lá, o que não dizer de outras cidades onde a agricultura de exportação não inundou de “cascalho” a vida da região.
    Certamente cidades como São Paulo,Rio, Brasilia, talvez BH sejam ilhas de fantasia em rrelação ao resto do Pais, mas a grande maioria deve estar na situação de Cascavel, ou ainda pior

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  • Guilherme Eduardo 11 de dezembro de 2011 at 23:11

    A coisa vai ficar feia quando os preços caírem para os valores pedidos no lançamento. Pois terão um financiamento de X por algo que se vender vai conseguir só 1/2 X…. essa situação é assustadora, porque se vender o imóvel, a dívida não será quitada integralmente!!!!

    PLOC !!!

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  • anonimo 12 de dezembro de 2011 at 01:37

    Morei em cascavel até ano passado. Comprei um terreno do loteamento fag em 2003 por R$25.000 e em 2010 eles estavam vendendo os lotes por R$190.000 cada.

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    • Marcos 12 de dezembro de 2011 at 16:12

      O pior de tudo é que tem gente comprando terreno nesse loteamento FAG indo na conversa de corretores de imóveis que garantiram que esse imóveis vão valorizar mais de 30% ao ano eternamente. Coitados…

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  • Adriano 12 de dezembro de 2011 at 20:38

    Sérgio, parabéns pelo vídeo.
    Ri muito com as suas observações bem humoradas. A do residencial com nome de cemitério foi d+.
    Você demonstrou com propriedade (sem trocadilho rs) que os tais investidores não estão enxergando o óbvio: as pessoas não têm renda suficiente para comprar esses apErtamentos nos preços “de mercado” praticados atualmente.
    Serão, daqui por diante, anos de estagnação no mercado imobiliário dessa cidade, com essas centenas de aPertamentos praticamente abandonados.

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  • Adriano 14 de dezembro de 2011 at 02:38

    Olhem essa que saiu hoje no UOL:

    13/12/2011 – 06h00
    Boom imobiliário em Santos valoriza até prédio torto na praia
    Samantha Valdívia
    Especial para o UOL Economia, em Santos

    “Os prédios tortos chamam atenção pela inclinação acentuada. Na época de sua construção, principalmente nas décadas de 40, 50 e 60 do século passado, as fundações usadas eram pouco profundas. Por causa do solo da cidade, os alicerces foram cedendo, e eles ficaram inclinados. Segundo a prefeitura, há mais de 90 prédios nessa situação. Foram perdendo valor de mercado porque as pessoas não queriam comprar um apartamento nesses locais.

    No entanto, o boom imobiliário da cidade, estimulado principalmente pelo petróleo do pré-sal, vem fazendo com que até esses prédios sejam valorizados.

    O edifício Maembi, no bairro do Embaré, de classe média, é um dos que apresentam mais desalinhamento, com 1,18 m de desaprumo. Um apartamento de dois dormitórios, com 100 metros quadrados, há dois anos custava cerca de R$ 140 mil e atualmente está na faixa de R$ 230 mil, uma alta de 64%. (…)”

    Realmente, o sonho de todo brasileiro é comprar um apartamento num prédio torto, cujas fundações estão sendo engolidas pela areia, para ter a sensação de morar na Torre de Pisa…
    Como diria a Narcisa Tamborindeguy, ai que loucura!!!

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  • APF 8 de janeiro de 2012 at 20:13

    e o boom automobilistico?

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