Mercado de imóveis comerciais no Rio bate recorde de desocupação – Jornal Nacional
“R$ 12.500 era o aluguel em 2014 e hoje, se aparecesse uma proposta de R$ 8 mil, eu já estaria locando. Mas nem assim, infelizmente”, contou.
O cenário de desocupação nunca foi tão ruim no Rio. De cada dez imóveis comerciais, quatro estão vazios. Na Zona Portuária, 87% das salas comerciais não foram alugadas. Num prédio, no Centro da cidade, são 28 salas na mesma situação, mais de 20% do total.
A corretora conta que o dono dos dois imóveis que ela administra já cortou 40% do valor do aluguel para não ficar no prejuízo com todas as taxas que continuam chegando.
Matéria completa em http://g1.globo.com/jornal-nacional/noticia/2017/12/mercado-de-imoveis-comerciais-no-rio-bate-recorde-de-desocupacao.html
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mas o Temer falou que ta tudo melhorando…
Tijolo é moeda forte… kkkkkkkkkkk
Ele tbm falou que a inflação tá baixa, vide preço dos combustíveis e da tarifa de energia elétrica.
É muito egoismo. Todos pagam energia eletrica (ou deveriam) e o aumento
Esta sim cade vez mais barato akkkkkkkkkkkkkkk akkkkkkkkkkkkk absurdo passagem de onibus São Paulo -Guarulhos R$ 5.35 Temers Absurdo e ainda tem uns trouxas que acreditam !!! akkkkkkk
Minha conta veio 300 Temerosos… estou seriamente considerando aquecimento de agua solar
em tempos bicudos é mais do que importante traçar uma estratégia de marketing e vendas. Criação de conteúdos que possam encantar e esclarecer os potenciais clientes é fundamental
Intriga da oposicao, 2018 promete, novas eleicoes e 2019 novo presidente, e tudo vai melhorar, vamos esquecer o passado e o PIB vai explodir no positivo, 5 anos seguidos, a festa vai voltar, credito pra todo lado, dinheiro a rodo da CEF na economia, pra comprar imovel, carro novo, trocar todo movel do bolhudinho. Isso que esta acontecendo e passageiro, criado pela oposicao e pela midia contraria ao governo.
Ta tudo bem, vou ali comprar dois imoveis, uma pra alugar outro pra dar de presente.
Abs!
Pessoal, com selic a 7%.
Vocês estão se preparando na liquidez diária e aguardando uma janela no TD?
Eu to na liquidez diária 104% do grupo do from.
Só nos aportes mensais!
😀
o/
Loucodf, estou com um bom montante lá no grupo do From e também acho que teremos um 2018 complicado.
Mas nesse mês comprei fundo imobiliário de papel com o mesmo intuito: manter a liquidez e aguardar. Creio que o risco seja maior mas também o rendimento.
Acho que os próximos 5 anos vão ser um desafio para manter o patrimônio. Realmente não sei o que esperar em termos de crise, que parece que se avizinha em toda parte.
Sofisa agora tem lastro e também estou pensando em pegar uma LCA.
Estou na mesma. Tenho alguns titulos do TD que ja chegaram na maturação de 15% de IR. To morrendo de dó (*) de mexer em alguns deles pra aproveitar a fase atual e me preparar pra uma proxima fase. Os que estavam vinculados à Selic eu saquei todos e mandei pra LCI de 3 meses do Inter (to no grupo 2.0, se alguem interessar-se, vide topico Investimentos).
Nao li o Focus e ando meio “displicente” no acompanhamento das expectativas do Copom. Será que chegamos no vale da Selic ou ainda cai mais? (proxima reuniao em Fev/2018 certo?).
(*) sim, eu tenho dó de realizar as taxas lindas que consegui no TD. Esse é meu problema. Passional demais com juros, racional demais no amor 😀
O que li é que acredita-se em 7% em todo 2018.
Os títulos IPCA estão numa tendência de alta novamente. IPCA 2035 chegou a 5,05%, hoje já tá em 5,48%. Acredito que em 2018 vai ficar entre 6-7%.
O que me preocupa no momento é o gráfico de desempenho dos meus títulos…. virgem maria, downhill total!
Mas como pretendo manter até o vencimento (2035, pra faculdade da pequena Porto-Alegrensesinha) ficou um pouco mais tranquilo.
Fico admirado com sua confiança no Brasil. Pra 2035 a única certeza que eu tenho é que o Brasil não melhora.
que grupo é esse???
Grupo de Investimentos do Banco Inter. Veja no tópico fixo de investimentos.
A fábula do Hell de Janeiro próspero acabou.
Só uma bolha pra justificar a ascensão do custo da moradia de um estado que não garante nem segurança básica aos seus habitantes.
Passei 15 dias no hell pra visitar um irmão que morava aí. Ele foi embora e eu pensaria 1000 vezes antes de ir passear por aí novamente. Desculpe a honestidade, teria algumas coisas bacanas pra elogiar, mas a percepção que fica é que aí o capeta não dorme e não dá sossego.
Meu pai conta histórias maravilhosas do RIO da década de 50 e 60. Uma pena!
Ficou ao final do tópico anterior, replico aqui:
Para reflexão:
A CEF teve uma “emergência”, precisava de alguns BILHÕES para cobrir uma PARTE dos ROMBOS. “Resolveu” o problema “da noite para o dia”, fazendo uma GAMBIARRA e propondo uma mudança via projeto de lei que já entrou em regime de urgência, já teve aprovação parcial e está tramitando em tempo recorde. Moral da estória: quando há algo REALMENTE URGENTE e que PRECISAM a qualquer custo, como neste caso, onde se não fizessem a explosão da bolha imobiliária ficaria escancarada e o governo e quem apoiam não iam conseguir nada nas eleições de 2018, dão um “jeito” rapidamente.
E os outros casos que temos acompanhado?
A questão dos distratos era um ponto de “vida ou morte” para o segmento imobiliário. Por que eles não se mobilizaram de verdade para obterem uma mudança “emergencial”? “Talvez” porque eles sabiam que precisavam dos distratos como BODE EXPIATÓRIO, mas se “resolvessem” via nova regulamentação, seria um tiro no pé, porque até os INCAUTOS que caem no esquema de vendas FALSAS na planta ficariam com medo ao saberem que poderiam perder muito dinheiro no distrato.
A questão da reforma da previdência era a solução de todos os problemas do país. Só que em 2015 não podia se fazer nada porque era a Dilma e não queriam apoiá-la, a partir de maio/2016 não podia fazer porque o foco era votar o impeachment da Dilma, depois não podiam porque tinha Olimpíadas, Natal, Ano Novo, Carnaval, Dia do Anão, Reforma Trabalhista que “tinha” que ocorrer antes, escândalo Joesley, ameaça de impeachment do Temer, proximidade das eleições 2018, etc, etc, etc…
Uma infinidade de “justificativas” para não darem prioridade máxima para algo que era o assunto mais importante do Brasil, nada era mais relevante que a reforma da previdência, esta seria a solução de TODOS os problemas… Será que isto é minimamente coerente?
“Talvez” o Governo e principais envolvidos saibam que a reforma da previdência não é a “panaceia” que vai fazer com que todos os problemas do Brasil desapareçam “da noite para o dia”.
“Talvez” eles saibam que se aprovassem “cedo” demais, primeiro teriam a MEGA EUFORIA, otimismo UFANISTA a milhão, disparada na BOVESPA, derrubada do US$, mais investimentos estrangeiros, etc, com alguns efeitos “benéficos” para economia beneficiando os candidatos deles, mas no médio prazo, vários outros problemas MUITO GRAVES apareceriam novamente e com isto, não teriam mais a panaceia na manga e a credibilidade iria para o vinagre, talvez antes das eleições de 2018.
Sendo assim, seria conveniente não se empenhar tanto quanto diziam ser necessário para a reforma imprescindível e que resolveria todos os problemas do país, porque se ocorresse “cedo” demais, talvez os efeitos da EUFORIA IRRACIONAL não durassem tanto e a RESSACA chegasse antes da hora, ou seja, antes das eleições de outubro/2018.
É uma matemática muito perigosa, pela falta de empenho real do governo ANTES, agora estão com dificuldades cada vez maiores de aprovação. Se ocorrer, ainda assim não elimina por completo a possibilidade da RESSACA acontecer antes da hora “planejada” e entregarem o “presente” para o novo governo que se inicia em 2019 antes da festa das eleições de 2018…
Aceito o convite a reflexão e conto uma história pessoal desse velho personagem
Era 1985, o pior já tinha passado, agora todos estavamos eufóricos com alguns resultados positivos alardeados pelo governo, volta da democracia, chega de generais estupidos fazendo merda na economia e a figura nefasta daquele gordo corrupto que atende pela alcunha de delfin neto, se os milico fosse mesmo cabra macho esse cara tava preso, desde o escandalo coroa brastel. Era o fim dos esquemas, a democracia iria lavar o BR desses esquemas infiltrados no alto comando….
Pois bem, minha familia acreditou, a despeito de toda a boa vizinhanaça que tinhamos muito próximas a esta comunidade militar, que caras chatos…
Ah meus amigos!!! falimos em 87 de verde-amarelo, que saudades dos militares, e só não nos ferramos denovo em 92 com o Collor pq já não tinhamos mais nada o que perder, nem em 97/98 com a max do FHC, levou quase 20 anos pra nos livrarmos das dívidas e ter algo pra chamar de nosso. Mas um processo de falimento é lento, primeiro foram se os carros, já em 87 mesmo, depois a casa só em 91… De volta ao kitnet, só não foi pior pq em todo mundo se ferrando lá por 94 a 97 demos um respiro e alugamos algo bacana por muito barato.
Então senhores, prestem muita atenção nos fundamentos podres dos quais o CA avisa
não que não se possa pinçar nas mil estatísticas alguns números positivos até pq a base de comparação do vice da dilma com a propria é muito fácil achar numeros bonitos acima da pior crise desde 1889 que a dilma/PT produziu, até o Tiririca (que aliás renunciou ao circo) faria melhor.
cuidado com o canto da sereia, prudencia, galinha e dinheiro no bolso não faz mal a ninguém
Estejam liquidos, espertos e rápidos.
Invistam de forma pragmática apenas.
tenho acesso a indicadores de base, o voo de galinha já acabou, pelo menos em SP, esses numeros só vão refletir nos dados oficiais daqui 6 meses, estamos ainda estatelados no fundo do poço, só paramos de cavar, e olhe lá que há divergencias quanto a isso tbm.
Lucas
Ciclos econômicos keynesianos são previsíveis, mas nem em 1922-1928 se imprimiu tanto dinheiro quanto de 2008-2016
A bolsa de valores de New York está alavancada, com os dividendos rendendo hoje a metade do que rendiam em 2008
É só o Trump soltar a versão 2 da tarifa Smoot-Hawley para quebrar tudo, e não seria difícil de acontecer, pois se ocorrer uma maxi desvalorização do Yuan, por conta do estouro da bolha imobiliária chinesa, o Trump se sentiria tentado a criar uma restrição nas importações, semelhante a adotada em 1929
https://www.mises.org.br/Article.aspx?id=2594
http://wikipedia.qwika.com/en2pt/Smoot-Hawley_Tariff_Act
O melhor de tudo é que saiu no JN.
Aos poucos a verdade chega.
CVR
Amigo meu é sócio em um escritório de advocacia (área tributária) na zona oeste do RJ. Passou a procurar salas comerciais no centro do RJ. Daí ele me fala o preço:
Na Av Rio Branco saindo por míseros R$ 1.000,00 JÁ COM O CONDOMÍNIO INCLUSO !
Very very hard.
Sobre o tópico, também puxando do anterior:
Cesar_DF,
Como sabemos, quanto maior a euforia, maior a ressaca!
No RJ tiveram a combinação de altos investimentos da Petrobrás em função da “necessidade” de gerarem desembolsos vultuosos para terem dinheiro para corruptos em volume proporcional, ao mesmo tempo que o preço do petróleo subia descontroladamente como efeito do QE dos EUA para combater a bolha imobiliária americana que alimentou bolhas na China e em outros países levando a consumo recorde de petróleo. Junto com isto, o governo do RJ aproveitou o dinheiro adicional dos royalties para dar reajustes para servidores públicos muito acima de qualquer outro Estado. Juntou-se a esta euforia e abundância de dinheiro fácil, os eventos de copa do mundo e olimpíadas. Tudo isto junto turbinou no RJ o maior aumento de preços de imóveis de todo o país, pois de um lado haviam vendas FALSAS na planta e crédito imobiliário PODRE em larga escala, de outro, MUITO dinheiro vindo da corrupção, da euforia com setor petrolífero e dos aumentos exagerados para funcionalismo público.
O resultado de uma farra tão intensa, recorde do Brasil, é o que vemos acima, recorde atrás de recorde: recorde de vacância, recorde da capital brasileira com maior queda do PIB, recorde de CAOS financeiro em todo o país, recorde de queda de preços de imóveis comerciais e residenciais, tanto para venda quanto aluguel, dentre tantos outros recordes que baterão.
A lógica acima, como sempre digo e já se demonstrou aqui no Brasil durante o Governo Dilma e em “N” ocasiões anteriores, é análoga à questão das PEDALADAS e MAQUIAGENS, como os R$ 10 BILHÕES que a CEF obteve como DOAÇÃO do FGTS, ou seja, quanto mais pedalarem e maquiarem, quanto mais GAMBIARRAS fizerem, quanto mais otimismo UFANISTA estimularem, maior será o tamanho do tombo e a ressaca no final, é líquido e certo…
“como os R$ 10 BILHÕES que a CEF obteve como DOAÇÃO do FGTS”
ACho que ainda não receberam, e espero que não recebam. Segue:
http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,governo-aguardara-manifestacao-do-tcu-para-fazer-operacao-de-socorro-a-caixa-com-recursos-do-fgts,70002110428
“Com a decisão, a análise da operação pelo conselho curador do FGTS fica para o ano que vem, porque o TCU encerra nesta quarta-feira as reuniões deliberativas que poderiam julgar o mérito da ação
O governo decidiu aguardar a manifestação do Tribunal de Contas da União (TCU) sobre a operação de socorro à Caixa Econômica Federal com recursos do FGTS e não fará nada até que a corte de contas se pronuncie.”
EngenheiroDF,
Já dei como certo, mas ainda está em tramitação, tendo tido aprovação quanto ao regime de urgência e AMPLA MAIORIA favorável (na prática, já está aprovado).
Observar que embora a notícia que você postou seja bem recente e eu até já tinha visto antes (publicada antes das 17:00 horas de ontem), a informação sobre o PL APROVADO como emergencial é ainda mais recente, após as 18:00 horas de ontem.
Só uma curiosidade: o TCU suspendeu esta análise / decisão deixando-a para 2018, pois estão prestes a entrar em recesso e não é que “por coincidência”, determinaram a urgência logo em seguida ao saberem que não haveria mais chance do TCU se pronunciar oficialmente a este respeito ainda este ano?
Até por isto que o presidente da CEF FEZ DE CONTA que não sabia de nada e não tinha nada a ver com o PL, embora este PL tenha tido o processo iniciado em 30/nov/2017 e tenha ganho urgência uma semana após a reunião do presidente da CEF com o presidente da Câmara, outra “coincidência”. Como se não bastasse, o presidente da CEF disse que era uma ação por decisão exclusiva do congresso.
Por que a CEF fez a ENCENAÇÃO acima e tivemos estas “coincidências”? A CEF precisava manter a ILUSÃO de que não estavam apelando para passar por cima do TCU, até para não gerarem uma represália forte pelo próprio TCU que tem “N” processos para enquadrar a CEF ainda.
A declaração DA CEF de que vai aguardar o TCU não passa de um mise-en-scène, depois que oficializarem o PL o presidente da CEF vai dizer que a decisão sobre a aplicabilidade da lei de imediato cabe ao conselho curador do FGTS (“chapa-branca”, dominado pelo governo / CEF) e que ela CEF não vai se pronunciar e nem influenciar a decisão deste conselho “independente”, que coincidentemente vai tomar a decisão de imediato e durante o recesso do TCU, independente de qualquer declaração que tenham dito em sentido contrário antes, alegando algo como “preservar o valor social da Caixa”, “garantir o uso com finalidade social do FGTS”, alegando ainda que os resultados recordes positivos e recentes da Caixa “são a maior garantia de que este é um bom investimento para o dinheiro dos trabalhadores”.
A hipocrisia, falsidade e desfaçatez, como todo assunto que envolve CEF e FGTS, não tem limites…
Link sobre o Projeto de Lei, das 18:22 horas do dia 6/dez:
https://www.metropoles.com/brasil/politica-br/camara-aprova-urgencia-de-projeto-de-socorro-a-caixa-com-fgts
Trechos do link acima:
“Urgência é uma tentativa de driblar o Tribunal de Contas da União (TCU), que abriu investigação sobre a operação
AGÊNCIA ESTADO
06/12/2017 18:22”
“O projeto foi protocolado uma semana após Maia se reunir com Occhi para discutir a necessidade de socorro à Caixa.”
“O requerimento de urgência foi apresentado ontem pelo líder do PP na Câmara, Arthur Lira (AL), e foi aprovado por 317 votos a quatro, com aval de parlamentares da base e da oposição (exceto o PSOL).”
É provável que aconteça tudo da forma que vc descreveu. Mas uma parte de mim acha que esses 10 bilhões não vão chegar a CEF, seja pq o TCU vai impedir, seja pq o conselho curador do FGTS não permita (algo que o pessoal da fazenda pode ter pedido pra que aconteça pra evitar mais alavancagem da CEF). Apesar das críticas recorrentes aqui aos líderes da fazenda brasileira, acho que Meireles e Mansueto não querem que a CEF receba essa grana e tenha então que fazer um belo choque des gestão, pra entrar nas regras do Basiléia 3. A forma como eles tem lidado com o BNDES é um indicativo disso.
EngenheiroDF,
Compartilho a sua esperança, gostaria realmente que isto que você disse acontecesse, existe até alguma possibilidade que aconteça, mas confesso que considero muito pouco provável.
Antes do início do mandato de Temer, cheguei a nutrir esperanças de que eles fariam aquilo que era certo e necessário, na abrangência e profundidade que já eram imperativos àquela altura.
Infelizmente, foi exatamente o CONTRÁRIO.
No caso da CEF, a postura do Ministério da Fazenda, do Banco Central e demais agentes do governo envolvidos, tem sido exatamente o contrário do que fizerem em relação ao BNDES.
Primeiro que logo no começo do mandato, Temer já havia dito, com todas as letras, que o conselho curador do FGTS não seria mais “chapa branca”, que seria mais independente do governo e de decisões políticas. O que vimos foi exatamente o contrário, desde aumento de verbas SUBSIDIADAS do FGTS para o MCMV, aumento de verbas do Pró-Cotista, saque de R$ 43 bilhões dos inativos e agora esta iniciativa dos R$ 10 bilhões INICIAIS para a CEF (depois podem despejar MUITO mais, até quebrar definitivamente o FGTS).
Infelizmente tudo que consta acima contou com apoio integral não só do núcleo político do governo e toda a base aliada, como também do Ministério da Fazenda, Banco Central e demais áreas SUPOSTAMENTE técnicas (os interesses políticos de Henrique Meirelles tem sido cada vez mais CLAROS e EXPLÍCITOS).
Para piorar o que consta acima, não podemos esquecer as INÚMERAS ações do Banco Central, com apoio do Ministério da Fazenda, no sentido de permitir à CEF que PEDALE, MAQUIE e assim aumente MUITO o tamanho dos ROMBOS existentes, dentre elas (AMOSTRA):
1) Permitirem que a CEF ficasse com imóveis inadimplentes por mais de 1 ano sem retomar nem leiloar, depois mudando via CMN para tornar isto oficial e ainda, permitindo que os atrasados até 1 ano pudessem utilizar o FGTS para cobrir as parcelas atrasadas, quando após 3 meses o imóvel deveria ser retomado;
2) Adulterarem a fórmula de cálculo do IVG-R e deixarem ele no esquecimento, para não aparecer o tamanho real da queda de preços dos imóveis, de forma a não deixar explícito que a CEF tinha um seríssimo problema de perdas relevantes de garantias em seus contratos de financiamento imobiliário e a necessidade urgente de um impairment com diversas consequências negativas para a CEF, o Governo e o segmento imobiliário;
3) Adulterarem o cálculo de resiliência dos bancos frente à queda de preços de imóveis, para que estes parecessem mais “resistentes”, com objetivos análogos ao do item 2 logo acima;
4) Fazerem VISTA GROSSA a uma INFINIDADE de irregularidades e situações no mínimo MUITO ESTRANHAS envolvendo a CEF, tais como o milagre no rating de títulos que o Cesar_DF DEMONSTROU, as renegociações MIRABOLANTES, as provisões contra inadimplência ou contra processos jurídicos que são a menor em BILHÕES de Reais, escândalos diversos envolvendo 2 vice-presidentes presos por desvios do FI FGTS, banco Panamericano, vendas de FALSOS títulos podres com desconto de 90% para BTG, centenas de processo por corrupção, muitos envolvendo funcionários da CEF, quanto ao MCMV em todo o país, as pedaladas com R$ 27 BILHÕES do Tesouro Nacional que a CEF usou de 2008 a 2015, em especial para turbinar o crédito podre e que o TCU recentemente explicou que ela teria que devolver, em tese em 2018, o fracasso absoluto e prejuízo multibilionário do projeto “Alice no País das Maravilhas”, etc, etc, etc. Frente a um volume ABSURDO de desvios, roubo, mau uso de recursos públicos, pedaladas, maquiagens, etc, com todos eles sendo divulgados na mídia inclusive, o que fizeram o Ministério da Fazenda e o Banco Central? Continuam se fazendo de cegos, surdos e mudos, FAZENDO DE CONTA que está tudo normal com a CEF e que ela está em situação “normal”;
5) Antes mesmo de assumir, Temer já havia sido alertado por Armínio Fraga sobre os ROMBOS bilionários da CEF, eles sabem há muito tempo e com certeza sobre o tamanho dos problemas, o que não os motivou em nenhum momento a buscar uma solução de verdade, ao contrário, apenas fez com que intensificassem a desfaçatez com a qual FINGEM não ver o que está acontecendo.
Reitero: meu DESEJO é que acontecesse o que você colocou, sem dúvida seria a solução menos danosa para o país, mas infelizmente, o que consta acima e MUITO MAIS demonstram que a probabilidade de fazerem o certo é MÍNIMA…
agora que virou a página, atendendo a pedidos vou postar 3 assuntos que prometi:
– IF non ecsiste
– Matematica
– Filantropia
IF não existe?
Mas não existe MESMO!
IF non ecsiste THEN?
begin
doKeepWorking;
end;
Pascal Detected.
mercado saudável, puxando o valor de todos..
“Das nossas três praças, o Rio de Janeiro tem sentido mais a crise”, diz Dany Muszkat, presidente da Even..
“Esse ano vamos entregar perto de 30 empreendimentos e o volume de distratos deve ficar em 20%”, afirma o presidente da Even.
https://www.istoedinheiro.com.br/imoveis-rio-de-janeiro-crise-even/
Praça da árvore
matematica & estatística (começo pelo assunto 2)
(esse assunto ficou um gosto amargo no blog, eu e o to_bolhado chegamos em termos pouco cordiais, quem assistiu ficou desconfiado ou de um ou de outro, ou de ambos. Após muito pensar bolei um exercício de fácil entendimento, mostrando que ambos estão certos em seus argumentos parciais e a conclusão final qualquer um poderá chegar, claro e cristalino).
Quero que os senhores peguem a seguinte série de dados e calculem
1- Média
2- Mediana
3- Ranking
Suponha uma cidade com 5 distritos censitários mais ou menos homogeneos em quantidade de população, favor calcular o acima sobre a seguinte base
Rendas médias por distrito:
Dsitrito A = 14 mil reais
Dsitrito B = 3 mil reais
Dsitrito C = 1 mil reais
Dsitrito D = 1 mil reais
Dsitrito E = 1 mi reais
com base nos calculos, me digam as seguitnes conclusões
– Qual destes distritos é a Saúde, onde se encontra a praça da árvore???
– Qual das 3 estatísticas é a mais importante????
– Dissrtar sobre os resultados…
Valendo nota… hein, rsrs
O Distrito E é 1 mil reais ou 1 milhão de reais? Qual o critério para ranking? Considerando 1 mil reais no distrito E e ranking pela renda média:
– Média: 4
– Mediana: 1
– Ranking: Primeiro A, Segundo B, Terceiro C, D e E
Com base nos cálculos, me digam as seguintes conclusões
– Qual destes distritos é a Saúde, onde se encontra a praça da árvore???
Distrito B
– Qual das 3 estatísticas é a mais importante????
Renda média
– Dissertar sobre os resultados…
Pela distribuição dos números e usando a prerrogativa de quantidade de população igual em cada distrito, o distrito A possui 20% da população mas responde por 70% a renda, e os distritos C, D e E correspondem a 60% da população e apenas 15% da renda. A “classe média” é 20% da população com 15% da renda. Com uma distribuição dessas, quase não existe uma classe média, a elite domina totalmente a população, e 60% da população vive perto da miséria. É um local prestes a explodir ou se rebelar, diria que é um país na África ou uma Venezuela antes do Chaves ou mesmo Cuba/China.
Obviamente para mais detalhes teria que avaliar a distribuição de renda dentro de cada distrito. Pode ser que 1% da população tenha 50% da renda, se dentro de cada distrito a mediana for muito abaixo da média.
o único porém é que, justamente por conta deses problemas, quando se mede a variável distribuição geográfica de riqueza, por exemplo, se faz por faixas de renda, não por números absolutos (média, mediana ou moda, se quiser). A distribuição por faixa de renda evita que o dado seja contaminado por outliers, ie, 1% da população com renda muito acima da média (exemplo do prédio do Bill Gates ou esse exemplo do distrito A que o Lucas postou). E a pesquisa sobre a qual divergimos no passado era cristalina nesse sentid – a distribuição por faixa de renda do distrito Saúde era MUITO superior a média (ou mediana) de distritos, sem contar o fato inconteste que tem muito mais gente em distritos pobres (e grandes) do que em distritos “ricos” (e pequenos). Me parece que o Lucas tá procurando uma saída honrosa para sua posição naquela história, embora também me pareça que ninguém além de mim e ele se importe com isso; não se importavam à época, se importam menos ainda 1 mês depois…
Não sou da área, ao fazer média de médias posso estar cometendo um sério crime estatístico como somar percentuais. Em teoria teria que voltar à massa de dados original, e calcular a média e mediana de todos os distritos juntos. Só participei da brincadeira pois o Lucas disse que os distritos possuíam populações iguais, o que diminuiria um pouco a disparidade na média da renda média.
CRV de 207k(inicio leilão), por 230k, por 420k, por 650k, por 420k, por 399k….
Atualização da saga do imóvel comprado em leilão do zukerman ultimo preço: 370k.
arrematado por 230k.
Oliveira, não tem erro, é ficar milionario liquido e certo.
A formula é simples:
vc compra no leilão pelo preço de mercado, gasta uns 5% de leiloeiro, menos que o corvo cobra, gasta outros 5% com custos do bixo de goiaba e maquiar o imóvel, outros porcentos com taxas, cartório etc, depois vende pelo valor da tabale fingezap com quase 100% de lucro.
lembrar que se vc compra 50%off, a volta de 50% é 100% de valorização
exemplo pratico:
preço anunciado 100 mil reais
preço com desconto 50%off = 50 mil reais
se vc comprar por 50k e vender pelo valor de anuncio por 100 mil vc teve lucro de 100% sobre 50 mil.
Véio treteiro, tá querendo dar tela azul na galera… hahahaha
Genial, como não pensei nisso antes.
vc não pensou nisso, pq pra fazer isso precisa ter esqueminha com juiz fácil, esqueminha dentro da Caixa pra aprovar finame,
vc não foi convidado pra maracutaia, mas agradeça, como já disse numa piramide os convidados é quem pagam a festa.
leilão é só pra assistir.
Verdade!
Estou aqui esperando seu texto sobre IF.
primeiro a obrigação depois a diversão
de certo modo aquele exercicio depende do que vou falar a frente
O que é IF?
SE
Independencia Financeira 🙂
Em Portugal…
http://expresso.sapo.pt/revista-de-imprensa/2017-12-07-Banco-de-Portugal-conclui-que-nao-ha-bolha-imobiliaria
“A evolução recente “aponta para a ausência de sinais de sobrevalorização no mercado imobiliário residencial, embora indique que os preços da habitação em Portugal se estão a aproximar dos seus fundamentos económicos”, explica a instituição liderada por Carlos Costa.
Ainda assim, há sinais preocupantes. O BdP não afasta “a possibilidade de existirem apreciações excessivas em determinadas áreas geográficas, nomeadamente em grandes centros urbanos”.”
OFF – Ficou no tópico anterior
Olha a [email protected] federal:
Link: -https://invst.ly/60vta
Bruno Silva 17 horas atrás
Galera, vocês que estão nesse meio a mais tempo, por favor, me digam se vale a pena:. -Estou na pindaíba e pensei em pegar um empréstimo e investir em BTC ou mesmo IOTA. . pela experiência de vocês..vocês acham loucura?. . Sei que existe um risco e nunca investi em biticoins, mas os números estão excelentes, tenho pesquisado bastante e me parece que tendo paciência a chance de sucesso é muito maior do que a chance de me deparar com a tal bolha tão cedo.
Responder 1 0
Marcos KashiwaMarcos Kashiwa 16 horas atrás
Amigo, eu peguei $5.000,00 de meu limite especial por 15 dias. Tive sorte de pegar essa alta. Mas também há o risco de que esses valores não se sustentem. Para alívio, não ficará abaixo dos $ 42.000,00.
Pegar empréstimo para investir não costuma dar certo, se você tem o dinheiro e pode arriscar, tudo bem, mas pedir empréstimo para investir é uma alavancagem enorme.
Pegar empréstimo pra bitcoin tudo bem. O cara vai se ferrar de um jeito ou de outro. Se der errado, vai amargar um prejuízo e aprender a lição. Se der certo, o que é pior, vai ter conseguido algo bom com a estratégia errada, o que vai fazer o motumbo ferrar mais forte com ele no longo prazo.
Problema é o sujeito que pega empréstimo pra “investir” em telexfree, hinode, essas merdas, aí toma motumbada e vai pra justiça pedir “os direitos”… isso irrita.
É disso aí que o brasileiro é feito!!
http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,camara-aprova-urgencia-de-pl-que-deixa-fgts-comprar-bonus-perpetuo-da-caixa-por-resolucao,70002110435
Paguem a conta contribuintes!!!
Depois o povo não entende pq tanta gente está migrando para as cryptcoins.
“bônus perpétuos” = “pedalada perpétua”,
Pedalada 2017 – ok
Pedalada 2018 – ok provisionado.
Peladada 2019 – Sera!? Se assumir um presidente diferente do que estamos vendo, a caixa vai pro buraco!
a caixa somos nozes
A gente abre o email e olha com que se depara:
(Real splendor) – águas claras
PLANTA DO APARTAMENTO 1 QUARTO 44,66 M² – 1 VAGA DE GARAGEM COM VARANDA GOURMET.
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO UNIDADE 1203 B
SINAL R$53.800,00
F. BANCO R$215.200,00
TOTAL R$269.000,00
MESMA UNIDADE COM FINANCIAMENTO DIRETO (sem comprovação de renda e sem consulta a serasa)
SINAL R$70.000,00
150 mensais R$1.327,07 (corrigidas por IGPM + 1% sistema price)
TOTAL R$269.000,00
Obs, valores e disponibilidade sujeito a alterações sem prévio aviso*
TEMOS UNIDADES EM POSIÇÕES E ANDARES DIFERENTES…
Caros,
Alguem ai podia fazer um calculo rapido de um financiamento antes e outro agora de um imovel levando em consideração a queda dos juros?
Brazil mode off,
A CEF que detém 70% do crédito imobiliário não baixou os juros em virtude dos problemas de liquidez dela, causados pelos inúmeros ROMBOS bilionários. Além disto este segmento depende muito mais dos empréstimos com fundo SUBSIDIADO do FGTS que rodam em mundo paralelo independente da SELIC.
Para complementar melhor e ilustrar o que consta acima:
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2017/11/1938864-minha-casa-minha-vida-responde-por-78-dos-lancamentos-imobiliarios-desde-2008.shtml
Minha Casa Minha Vida, que se utiliza de verba do FGTS, responde por 78% dos lançamentos imobiliários…
Some ao que consta acima, o fato do financiamento pela linha Pró-Cotista do FGTS acabar rapidamente, enquanto SOBRE verba da poupança para outros financiamentos.
O resumo da ópera é que mesmo com os juros baixos da poupança, já não são mais o suficiente para viabilizar os financiamentos imobiliários mesmo que em mais de 3 DÉCADAS, o que é MAIS UM indicador do quão ABSURDA é a distorção entre os preços dos imóveis e a renda das famílias…
enquanto SOBRA verba da poupança e não “SOBRE”…
levando em consideração a queda somente da Selic:
Há sim alteração, mas na sensação do custo de oportunidade pior pra quem aluga, mas repito, sensação, porque o juros real continua lá na estratosfera, alugueis continuam caindo puxando o indice de inflação pra baixo e o juro real pra cima, ainda mais num momento peculiar que apesar da propagando do governo, as oportunidade em PMJ e até em bitcoin (que só hoje subiu 5 mil reais e passou dos 55 mil reais) mas isto é pessoal de cada um.
O calculo correto é complexo, precisa duma planilha enorme que simula isso e uma redação pra acerat inputs e outra pra interpretar outputs, o resultado que dá é leve, levíssimo aumento no retorno pra opção comprar, mas somente considerando que o principal (o imóvel) se mantem estável. Se eu imputar queda no valor do principal, o melhor momento médio de compra ainda não chegou, ainda que, a depender do preço, vc possa comprar antecipado ao melhor momento, basta negociar o valor correto e monetizar a queda futura pro dia de hoje, e tbm simular que a selic ainda pode cair mais o,25, que a inflação continuará baixa, são tantas opções e tantas analises que não dá pra fazer tudo de forma rapidamente.
mas se eu fosse resumir: Esqueça o juros, foca no preço.
Preço condizente com fundamentos de renda (e alugueis) é preço de compra, se não, melhor alugar. Acima do fator x = 200, nem pensar em comprar.
Olha aí a queda da SELIC estimulando juros finais aos consumidores cada vez menores, incentivando cada vez mais o consumo e o PIB…
http://www.infomoney.com.br/minhas-financas/credito/noticia/7127400/taxa-juros-para-consumidor-tem-leve-alta-aponta-procon
a Selic é o preço do dinheiro pros bancos
se a selic abaixa e o juros pro consumidor aumenta, quem ganha?
oras, o banco ganha…
Mas se o banco estatal, aquele, tbm dá resultados negativos de lucro, ou os dá positivos mediante maquiagem… como podemos ver com a lei de mergencia
Pra onde está indo o dinheiro???
oras, está indo pra cobrir a falta de pagamento dos inadimplentes, pra cobrir o prejuízo
Assim fica clara a estratégia maquiavélica do Temer em repassar os prejuízos do sistema e seus créditos podres do particular para o publico geral.
É deste amalgma que é feito o sistema, não é novidade, convivemos séculos com isso, não é invenção de agora, e toda tentativa de fanaticos politicos em derrubar este sistema o fez ainda mais forte e lucrativo.
O menor juros desde 1986
https://g1.globo.com/economia/noticia/copom-baixa-juro-basico-para-7-ao-ano-no-10-corte-seguido-menor-desde-1986.ghtml
Quero complementar esse artigo com o CVR pessoal meu mais acima, quando de 1985 a 1987 cometemos besteiras que nos levou 20 anos de vida, dividas e saúde….
Em 1986 tinhamos juros baixo e inflação alta, diferente de agora, que o juro real está alto, nos 80’s o juro real era negativo, ouseja, o dinheiro corroia no bolso da gente, a melhor opção era torrar todo o dinheiro, tanto melhor se fosse num investimento com retornos que vc mesmo pudesse remarcar os preços a hora que quisessse, a ideia era genial, ficar independente de salarios e reajustes sempre atrasados e do imposto inflacionario, ter rendas blindadas da inflação, e ainda proteger o capital próprio.
Nessa época até mesmo comprar carro era investimento.
Pois aprendemos da pior forma possível que não existe saída mágica, a familia faliu muitas familais faliram o país degringolou, a soma das crises da década de 80 no conjunto da obra dá algo pior que a crise_Dilma-PT que durou 3 anos de recessão, a década de 80 foi uma década perdida, e tudo leva a crer estamos repetindo a história, com juros nominal artificialmente baixo, ainda que hoje tenha-se a vantagem de uma inflação sob controle.
No meu ver estamos saindo duma crise pra entrar em outra, o vice da Dilma está sendo um mandato tampão assim como o Sarney daqueles anos, outro vice foi um tampão para o que vinha mais adiante. A bola toda está nessa eleição de 18, os anos 80 criaram o Collor x Lulla, essa eleição ainda é uma grande incognita para os mercados, vcs sabem minha preferencia pessoal qual é, posso estar enganado, posso estar certo, agora ninguem duvida é uma coisa: fortes emoções virão!
interessante, sempre tive essa duvida referente aos anos 80, os juros entao eram menores q a infla?!
exceto o overnight, sim a poupança era uma misperia
na verdade, à época era uma confusãod e siglas e numeros e moedas, e gatilhos que ninguem sabia nada, era impossívle s eplanejar, tudo era na ase do cheiro do feeling
somente hoje estamos com a net, descobrindo o que aconteceu lá atrás
na época a sensação era essa, caiu o salario corre sacar e levar pro supermercado ou pra concessionaria, fora os lances com datas de cheques, anos 80era pros fortes.
Como funcionava o overnight mesmo?
Tenho 42 anos e essa palavra permeou minha infância, porém até hoje não entendo como funcionava!!
CVR
Fechando contrato novo de Flat na SP-capital, no centro novo (Da Paulista e Faria Lima / Berrini).
Realmente está todo mundo aumentando o preço. Não sei o que houve. Parece que é um “otimismo” e muita gente querendo morar nos centros comerciais aqui de SP.
Pelas histórias dos corretores em 2 dias de procura, ouvi :
– não sei que veio de Ribeirão Preto e abriu um bar na região.
– moça que abriu restaurante e vai morar na Alameda ao lado;
– profissionais de TI vindo do RJ, MT, Nordeste e afins vindo pra região.
Todo mundo aceitando pagar 3k de flat por mês. Vou ter que aderir porque não tenho tempo pra pesquisar, e os sites Zap e Viva Real ainda dominam esses anuncios com o maior número de ofertas.
O otimismo do pessoal contagiou alguns empreendedores ? Seria o bulltrap ? O mercado de flats é assim tão descolado mesmo dos de apartamentos?
Acho que vou renovar por um mês e passar mais um mês aqui no Bananistão. Meu aluguel subiu, mas como o Real está se desvalorizando todo dia, por mim está ótimo.
é cartel, usual da banania.
Cramulhão
Acho que falei ha 1 ano a respeito da migração de empresas e profissionais do Hell de Janeiro para São Paulo, repetindo o que aconteceu de Detroit para Cleveland
A economia toda baseada em uma só variável, que mundo simples e fantástico este em que vivemos, não é mesmo?
A reforma da previdência esquentou! Aumentou a BOVESPA, caiu o dólar…
A reforma da previdência esfriou! Caiu a BOVESPA, subiu o dólar…
Ah, este mundo SIMPLISTA não tem paralelo, é muito fácil de saber tudo que vai acontecer:
PROMETERAM reforma da previdência? Sobem empregos (informais de Ubers, Food Trucks e outros empreendedores por NECESSIDADE depois de muitos meses ou mais de 1 ano desempregados, os formais não, recorde de desemprego, SUBemprego e desalentados sendo batido), caem juros (a SELIC que é na canetada, não os juros finais, ver exemplo em comentário logo acima), as dívidas e a inadimplência desaparecem (só dos meios de comunicação, no mundo real estão em patamar recorde), o PIB sobe (de forma decrescente a cada trimestre, perdendo impulso dos eventos não RECORRENTES e não de forma a ficarmos “animados”, a não ser os especialistas e doutores da mídia) e formam-se unicórnios voadores sobre os arco-íris…
Ah, mas se tiver alguma ameaça à reforma da previdência…
http://www.infomoney.com.br/mercados/acoes-e-indices/noticia/7128019/ibovespa-azeda-dolar-comercial-dispara-com-votacao-previdencia-cada-vez
No Roda Viva de segunda-feira falaram que, mesmo que a reforma da previdência passe, as despesas continuarão subindo até 2025
No estado do RJ, hoje, 65% da arrecadação vai para pagar a previdência.
Destino do RJ será o mesmo de Portugal e Grécia: baixar o valor das aposentadorias
[OFF] Vou parar de acessar o blog por uns meses novamente, como fiz esse ano.
Mas vou estar lendo tudo o que vocês colocam aqui. Esse Blog ainda é uma das maiores concentrações de pessoas extremamente bem informadas que conheço. Quase comparável aos grupos de asiáticos no Telegram do pessoal das Altcoins os quais paticipo ativamente e agora tomam meu tempo, pois preciso ficar informado.
Eu estava pensando aqui. É só uma teoria, não sei. Mas as pessoas estão vendo criptomoedas como um jeito de escaparem da dominação centenária de famílias de banqueiros e governos. Como colocado acima pelo Babuíno, tenho gente na minha família que acabou de sair das dívidas desse jeito : estava com o cheque especial quase todo usado + dívidas no cartão de crédito, pela conta conjunta da ex-esposa que o deixou há 1 mês. Raspou o que tinha de cheque especial, mais parte do décimo terceiro. Comprou cripto, realizou, pagou as dívidas, e em Real ainda tem mais do que ele tinha quando pegou do cheque especial.
Pensa bem : o cara pegou cripto, pagou as dívidas, e deu de volta ao banco “moeda fiduciária”, que cada dia mais perde valor. Imagina se mais gente não está fazendo isso ? Claro que estão, no mundo todo.
Agora mesmo com uma Bitcoin você compra o equivalente a 56 mil reais. Como o mercado em Real-crypto é pegueno, a letra já foi dada pelos asiáticos, mas em dólar, claro : se bateu 16k dólares, vai alcançar 20k dolars, e se bater 20k dolars, aí não se sabe mais…porque se passar de 16k, já contradisse a análise gráfica.
Pra mim esse parece um movimento de crypto-sardinhas : não faz sentido , em termos de tecnologia, Bitcoin se valorizar tanto em relação à todas as outras altocoins. Litecoin , Ethereum , Dash, Iota são muito mais adequadas a transações financeiras do que Bitcoin, portanto isso parece claramente a entrada do povo que viu no Jornal Nacional e está dizendo “Quero “investir” in Bitcoin ?” . E o pessoal já Crypto-Shark está de olho, só esperando pra realizar as Bitcoins e adquirir novamente as altcoins : a Bitcoin está valorizando 27% , e todas as outras estão caindo….
De uma hora pra outra “se descobriu” que o Blockchain da BTC é superior à todas as outras (As top 10 estão caindo em relação à BTC) ? Claro que não, isso está é cheirando especulação, acredito que em breve muita gente volte às Altcoins.
Mas eu posso estar errado momentaneamente. Quem sabe um outro big player além da Microsoft, tipo Amazon, vai aceitar Bitcoin em seus pagamentos ? Porque convenhamos, mesmo Bitcoin sendo uma porcaria para compras em comparação à ETH, Dash, Iota e afins, ainda é mais rápido do que pagar um boleto, que leva 2, 3 dias, ou transferência bancária.
Talvez estejamos vendo uma das maiores transferências de riqueza da história. .
Mas será que governos e bancos vão aceitar isso numa boa ? Dificilmente. Em breve deve haver algum problema aí. Privacidade vai valer cada vez mais.
Mas esse foi o primeiro mês que não coloquei nenhum centavo no TD ou BVMF : meu último CDB foi Black Friday da Agiplan na Rico.
Até breve! Vou curtir meu flat novo, trabalhar um pouco e brincar de Mercado Bitcoin ->FoxBit -> Bitfinex(deixo um pouco no funding) ->(realizo) Coinbase – FoxBit (pago as contas).
Se vc somar Foxbit + MB nas ultimas 24 horas, dá ~60 milhões. Só os Sul Coreanos colocaram 1.5 bi de ontem pra hoje. Então eu acho que o Brasil ainda não faz nem cosquinha nos índices.
vc não assistiu o video que vc mesmo postou???
o valor decorre diretamente de sua utilidade em relação ao disponível
O que eu gosto em vcs da área nerdconomics é que apesar da aparencia videogame, há um estudo profundo por trás destas moedas, não sei se por querer ou sem querer!!!
pode ter certeza as maiores cabeças domundo estão fazendo isto de aprofundar neste exato momento, agora não pense que um idiota endividado no mundo real será um genio no mundo virtual, alguns podem até dar sorte, assim como dariam jogando na loteria, vá lá que a loteria premia menos gente, mas tbm loteria não te toma as cuecas num ajuste.
Há ainda muito espaço pra essas moedas cresceram, falo desde os 20 mil, rpetei nos 40 mil, estamos em 56 mil. Dá frio na barriga, dá, mas é aoi infinito e além. Após muito refletir finalmente entendi quem está perdendo se as criptos valorizam e as fiducias não.
o que falei a principio está errrado,
não, as fiats não estão perdendo valor, o que está perdendo valor são as ancoras delas, pra começar, o ouro, logico que pelo sistema de reservas fracionarias o ouro guardado nos cofres de fortlauderdale não correspondem ao papel pintado, muito menos após o abandono formal, em 50, ou breton woods, que na pratica só ratificaram o que já havia acontecido séculos antes, aliás desde praticamente o começo, as cruzadas, as notas de compromisso eram x vezes mais que os valores guardados nos cofres, remonta aí florença e veneza, daonde vieram os primeiros banqueiros.
Daonde vem entâo?
do mais obvio lugar, o bitcoin e seu ouro virtual está comendo o principal uso do ouro além de pendurar em pescoço de periguete, que é o de dar confiança, ainda que pelo sistema fracionario, é uma ancora abstrata, mas não apenas o ouro, devemso pensar em tudo aquilo no qual se baseia a confiança no dolar, essas coisas estão perdendo valor, posso listar elas, mas acho que vc já pegou o fio da meada. Eu se fosse vc pedia pra algum estagiário fazer graficos de ouro bitcoin x ouro real ou contra outros produtos onde se baseiam a confiança no dolar, como o petroleo… cabe aí um estudo que não fiz, mas é fácil achar se alguem o fizer, o ouro virtual, o blockchain essas coisas todas estão se tornando a nova fiducia com suas grandes vantagens praticas de serem mais baratas de guardar e dificeis de roubar, entre outras inumeras vantagens relativas a tempo/espaço/custo
agora muita calma
Pode ter certeza, o bitcoin não é agente de nada, vcs não são os novos bolcheviques, mas subproduto de outras tantas transformações pelo qual o mundo passa, do carro autonomo elétrico, os robots, a tesla, as redes de comunicação e pensamento coletivo, eu nunca teria chegado nessas conclusões sozinho, apesar de eu estar alguns poucos desvios-padrões acima da média (segundo Raven test) ainda seria muito pouco e mesmo que eu fosse o do top bilhão, ainda seria insuficiente sem conehcer a heuristica necessária pro pensamento andar, coisa que aprendi com um amigo virtual esse sim do top bili e somente anso depois consigo ver o nexo das coisas que ele psotava anos atrás.
Pode ter certeza 2: a elite antiga e a nova serão quase que as mesmas pessoas, esse carater esquerdista revolucionario antiburgues do bitcoin não rola, pelo contrário, o mundo vai ficar mais descontrolado, mais livre mais dinamico, menos governo. Aquele pessoal da mascara anonima do ocupy wall street do couppy berllim e madrid esse ultimo cheguei a debater com alguns deles são uma macarronada de gente, acho que é hora de desideologizar a discussão.
Vamos pra frente
Agradeço a sua presença aqui, das pessoas com quem mais briguei no passado, algumas simplesmente passamos por cima, sem chega rnum denominador comum, acho que simplesmente cansamos de brigar. Mas agora neste ano é um dos mais instigantes pra mim, senão o mais.
Vc tem o dom do fazer, com o tempo vai desenvolver os outros dons, pena estar saindo antes de eu ter colocado aquele assunto do IF
Com certeza o mundo dá voltas e quem sabe não nos encontramos por acaso em alguma horta organica lá pelo vale do paraíba, em alguma Lagoinha escondida (atenção na dica!!!).
boa virada amigo FHC-hater
Ainda estarei aqui lendo!
E sim, acho que ainda acredito em independência financeira. Eu estava pensando que uma hora eu teria um patrimônio tão grande que eu poderia simplesmente colocar tudo em TD + IPCA com vencimento semestral, e pagar as contas assim. (Inclusive eventuais funcionários da minha fazenda orgânica)
Mas agora tenho pensado : e se meus funcionários quiserem receber em cripto ? E se eu tiver que pagar os insumos em cripto também? Será que recebimento de juros via acúmulo de capital ainda será um jeito de ter independência financeira ??
Sim, esse acúmulo de capital que estávamos acostumados até então parece estar mudando muito.
Dizem que estamos saindo desse sistema de “riquezas” baseado em débito. Vc levou isso em conta nos seus estudos sobre IF ?
Estarei aqui lendo o que vc escrever. Até breve!
mais simples do que isso, rsrs, tá na sua frente…
só uma precisão, IF existe sim, mas em outros termos, muito mais morais que realmente dinheiro
por hora fica naquele exercicio de estatística, que por incirvel que pareça tem a ver
e vou emendar tudo em filantropia, antes do natal prometo que termino.
O BTC tá com alavancagem alta, por isso está subindo de forma desenfreada. Tem gente tomando empréstimo (em moeda estatal, com juros reais) pra alavancar os lucros. Não entenderam que o Bitcoin é apenas uma forma de reserva financeira, e estão tratando como se fosse um papel prometendo pagar dividendos – não é.
Onde tem alavancagem, tem alta desenfreada e tem queda violenta.
O próprio Bitfinex oferece alavancagem 3:1.
CA,
Sabemos que a Caixa E. Federal financiou durante decadas essa situacao e de acordo com as analises vai quebrar ou vai ser incorporado pelo BB ou mesmo vendido ao outro banco privado.
Contudo, se a politica da caixa em 2019 for ao contrario da decada de financiamente e sim, iniciar uma nova fronteira, ou seja, projeto retomada de credito concedido, incorporacao de ativos (casas, apartamentos etc), e restricao total a novos financiamentos, a mesma tem salvacao?
Seria possivel essa politica restrintiva de credito aliado a forte injecao na parte de recuperacao do credito concedido na decada passada?
Abs!
Melekento,
Acredito que a CEF não tenha salvação no formato que você mencionou acima, exclusivamente pelos seus esforços de regularização interna e em qualquer cenário, no final, depois de esgotarem as GAMBIARRAS, a CEF, o FGTS ou quem quer que tenha sustentado esta FARRA, terá que receber MUITO dinheiro do governo federal (Tesouro), o que significa imprimirem dinheiro, gerar inflação, etc…
Nenhum banco compra a CEF se “alguém” (FGTS depois coberto pelo Tesouro Nacional ou o Tesouro diretamente) não colocar MUITOS BILHÕES na CEF antes para cobrir os ROMBOS.
O problema é que o BURACO da CEF é muito maior do que “só” a inadimplência elevada e ANORMAL que existe tanto para o crédito imobiliário quanto para o consumo, que estão maquiando. Não vamos esquecer dos ROMBOS de dezenas de bilhões de Reais relacionados a DIVERSOS assuntos, tais como o FI FGTS que levou 2 vice-presidentes da CEF para cadeia, o Panamericano, os FALSOS títulos podres vendidos para BTG com descontos de 90%, os R$ 27 bilhões que eles teriam que devolver para o Tesouro, a FUNCEF e prejuízo multibilionário que a CEF tem que ajudar a cobrir, etc, etc, etc…
É muito ROMBO, não dá para recuperar só com uma forte moralização dos processos. Não esquecer que dentro do cenário de moralização dos processos da CEF, veremos os valores de garantia dos contratos imobiliários despencarem e com isto, além do efeito MANADA e prejuízos contínuos, ficará mais do que claro que a necessidade de acréscimo de capital para a CEF é ainda MUITO maior do que o que consta acima. Sem contar que os leilões terão os preços despencando ainda mais e os prazos de execução cada vez mais longos.
Ao fechar as contas, sem fortes aportes do Tesouro, não há como operacionalizar qualquer salvação realista. É por isto que PEDALAM, MAQUIAM e APELAM de forma tão intensa…
Bom, de acordo com a sua analise o fim da CEF e inevitavel e isso no curto prazo.
Qual a consequencia disso para economia nacional?
Vc acha que a caixa pode levar consigo muitas empresas, fundos de investimentos, seguradoras, incorporadoras de imoveis etc juntos para o buraco?
Governo salva ela.
Também acho que vai salvar ela
Irão criar um banco somente para receber os podres e sanear a CEF
Melekento,
É muito difícil prever com precisão o prazo da derrocada, a contabilidade criativa de governo e CEF não tem limites.
Acho que não será no curto prazo esta derrocada, pelo menos, considerando como curto prazo menos de 1 ano. Com as gambiarras recentes com FGTS, mais algumas ações apelativas que eles deverão adotar, se necessário com apoio “emergencial” do Congresso, para adiar ou não deixar o TCU exigir regularizações BILIONÁRIAS no curto prazo, eles devem conseguir a tão almejada sobrevida para não prejudicar as eleições dos apoiados pelo partido do governo.
Nunca tivemos um evento de derrocada nesta magnitude, da mesma forma que nunca tivemos uma bolha imobiliária e de consumo tão gigantes como esta que estamos vivendo, as consequências serão proporcionais, exatamente como está ocorrendo no RJ e mencionei acima, ou que ocorreu com as pedaladas da Dilma.
Para avaliarmos os “efeitos colaterais”, precisamos considerar o seguinte:
1) Se tivermos a explosão da bolha das bolhas americana e/ou a explosão da bolha imobiliária chinesa sendo os “gatilhos” e bodes-expiatórios para a volta à REALIDADE da CEF, para que ela enfrente as consequências de seus atos, os efeitos colaterais serão MUITO mais intensos e abrangentes, com a maioria das construtoras com Ações na BOVESPA quebrando e um grande número delas que não tem Ações na BOVESPA também quebrando, juntamente com seguradoras, fundos de investimentos que foram utilizados para inflar ARTIFICIALMENTE os “empreendimentos”, etc. O efeito multiplicador da Encol, que já existe hoje, só que sem grande destaque na mídia, terá um crescimento exponencial. Conforme coloquei acima, o Governo Federal / Tesouro “salvam” a CEF, seja para mantê-la ou para que seja incorporada no BB ou algo similar, mas isto ao preço de gerar hiper-inflação e com demais consequências destas explosões de bolhas internacionais, levando a uma provável crise sistêmica e cambial, algo que poria “no chinelo” as outras crises que enfrentamos na economia. Este é o pior cenário, a famosa “tempestade perfeita”. Lembrando que quanto mais o governo federal estimula um mundo de FANTASIA, adiando as consequências, maiores vão ficando as possibilidades de que explosões mais visíveis das bolhas internacionais se tornem os gatilhos para explosão mais visível de nossas bolhas;
2) No cenário mais favorável para o Governo / CEF, não teríamos como gatilho / bode expiatório a explosão mais visível das bolhas internacionais. O gatilho / bode-expiatório poderia ser simplesmente a perda de fôlego do FGTS, denúncias mais relevantes e com maior destaque na mídia sobre a excessiva maquiagem contábil da CEF, o TCU não poder ser contido pelas manobras sujas de CEF mais Congresso, a não aprovação da reforma da previdência, ou algo similar. Ainda assim, esta explosão mais visível levaria ao enterro definitivo das construtoras que FINGEM estar se recuperando, levando mais algumas à enfrentarem a REALIDADE das consequências de seus atos, mas provavelmente não a maioria daquelas que tem Ações na BOVESPA. Veríamos algumas outras construtoras que não tem Ações na BOVESPA quebrando, o efeito MANADA, a derrocada dos preços dos imóveis, não tão rápido e intenso quanto na alternativa 1 acima, teríamos alguns poucos fundos, seguradoras e relacionados indo para o vinagre, de novo, nada comparável ao cenário 1 acima, mas talvez conseguissem contornar a situação e evitar uma crise sistêmica e cambial, mesmo mantendo-se a inflação mais elevada e outros prejuízos à economia, uma vez que de qualquer forma o Tesouro Nacional teria que prover grande socorro financeiro à CEF.
Se vai ser 1 ou 2, daí já é pedir demais adivinhar. INFELIZMENTE o governo e a CEF estão APELANDO ao EXTREMO, o que significa que eles estão trabalhando FORTEMENTE para que seja o cenário 1, mas um “imprevisto” pode transformar isto no cenário 2…
E se surgir o cenario 3 – O governo de 2019, sem a explosao externa internacional, simplesmente anunciar o verdade, e jogar a CEF no buraco, e demais empresas que sugam a mesma, bem como o FGTS e demais fundos, ou seja, quebra, fecha o caixao etc e enterra, sem qualquer ajuda financeira.
Isso poderia conter o reflexo na economia sobre a inflacao ou mesmo hiper-inflacao anunciada?
Melekento,
Como dizem, nada é impossível, mas este cenário 3 é disparado o menos provável…
Neste caso, creio que antes da execução, o governo faria um plano completo para cobrir a CEF e tentar “tranquilizar” o mercado, tentando fazer um bem bolado com bancos e outros agentes críticos para o processo, talvez até com a imprensa, de forma a mitigar ao máximo possível as consequências, que entendo, seriam menores do que no cenário 2 acima, mas ainda assim, graves e relevantes.
É como no caso do RJ, ou nas pedaladas da Dilma, ou tantas outras situações similares que já vimos, nesta situação hipotética, as consequências desastrosas são inevitáveis, você pode até diminuí-las ou aumentá-las um pouco, mas não eliminá-las ou fazer com que sejam irrelevantes…
Ah, constitucionalmente a CEF não “fecha”, não “quebra” do nada, o Tesouro “teria” que salvar. Podem dar um “jeito” na Constituição e deixar quebrar, mas e os credores da CEF? São milhões e milhões de pessoas, dezenas ou centenas de milhares de empresas, como eles ficarão? A revolta popular seria muito intensa.
Você talvez evitasse a hiper-inflação, ainda assim talvez, porque a descrença no sistema financeiro nacional seria intensa, levaria a fuga de capitais e a hiper-inflação poderia voltar através deste outro canal…
Acho que a Hiper Inflacao nao volta mais, a sociedade brasileira aceita tudo, menos isso.
Foi muito traumatico pra todos na decada de 80.
O governo de 2019 vai ter um grande desafio pela frente, o CAixao e a Previdencia.
Deus olhe pra gente!
Abs CA, obrigado!
Melekento,
De fato, a população vai reagir muito fortemente, resta saber se vão achar outro caminho…
Abs, de nada!
CA prever pra onde vai a CEF
eu se fosse vc daria uma olhada em como terminou o Bndes nos anos 80
o processo de canibalização de ativos a ponto do inadimplente levar as telhas do imovel e reconstruir a casa na favela ao lado, entre outros detalhes sórdidos que a mídia extremamente controlada, na época ainda sob efeito dos controles do regime militar, esqueceu de contar.
Perguntem pro delfin neto ele sabe direitinho…
a hiper não volta graças ao tripé PMJ e cambio
aliás foi o que eu sempre avisei no estouro da bolha, haveria Maxdesval e PMJ.
Que era pra ao invés de comprar imóvel, aproveitar disto e com o lucro alugar.
Aquela Mirian Belchior… de Santo André… sim senhores, esposa do prefeito de Santo André que foi assassinado. Essa senhora foi Presidanta da CEF no desgoverno Dilma. E mesmo antes dessa anta muitos fizeram jorrar dinheiro público para as construtoras, que hoje fingem estar falidas.
Fizeram dois mega eventos que quebram qualquer país. Nenhum outro país do mundo ousou tal façanha além da brasilândia e o todo poderoso EUA.
hoje, de primeiro mundo, só os maravilhosos estádios de futebol que estão apodrecendo no Norte do país e em Brasília, servindo para terceira categoria.
Que venha logo o estouro da boiada, porque a fase do desespero já chegou.
estamos entrando no “Return to normal?”
Pow bem legal esse blog aqui.
Claro, nada de novo pra nós, mas vale muito a lida.
“http://viverdealugueldetemporada.blogspot.com.br/2017/11/dicas-com-imoveis-parte-1-comprar-novo.html”
Boa tarde !
Só sei que nunca mais ouvi alguém dizer que irá comprar imóveis para investir ou revender.
em 2015 muitos me escreveram sobre o dólar
em 2016 sobre o TD e Mini Dólar na BMF
e em 2017 sobre os Bitcoins e Altcoins (não deveriam… pois eu não manjo muito ainda ….)
estou comprando e vendendo e com o saldo > acumulando e deixando na carteira
mas está muito interessante em observar esse movimento global
podemos estar diante de algo realmente revolucionário
e ou de algo revolucionário com aportes massivos de uma fase eufórica (mania financeira)
tem qntos From?
36 anos
ficando véio !
😉
Cramulhão , já leu algo sobre o NavCoin
promete transações em 10 segundos.
https://navcoin.org/
meu irmão pegou bem no começo. Att
Não,mas vou dar uma olhada.
Uma hora o povo para de especular, e vai saber melhor escolher baseando-se no que de fato interessa : velocidade de transação, baixo custo de transação, rapidez e segurança. E Bitcoin não é nem de longe a melhor nesses quesitos.
Mas vc realmente acha que as pessoas estão comprando bitcoin hoje pra poder pagar o cafezinho em 5 segundos? Velocidade de transação é o menor dos interesses no momento. Quando importar, já vão existir inúmeras alternativas offchain.
Desculpem a minha ignorância, mas nessa discussão sobre bolha ou não de criptomoedas, alguém já parou para pensar em como se precifica uma criptomoeda, para saber se é bolha ou não?
Eu sou meio das antigas, se eu não tenho pelo menos uma noção de quanto vale, eu não compro.
Eu invisto em ações e, a partir da análise do balanço de uma empresa, posso ter uma boa ideia se aquela ação vale ou não 20 reais, por exemplo. Da mesma forma, é possível ter uma ideia se um imóvel vale ou não 200 mil reais.
O problema das criptomoedas, no meu ponto de vista, é que se perdeu a referência. Tá 100 dólares, daqui a pouco tá 1000, daqui a pouco tá 10000 mil dólares e não é possível se afirmar se é bolha? Mas será mesmo? Se um imóvel está sendo vendido por 100 mil reais, depois vai para 1 milhão e depois vai para 10 milhões, é possível uma análise neste sentido, assim como outros ativos.
Esse, acredito, é o maior problema. Se uma criptomoeda sai de um dólar para 10 mil dólares e não é bolha, quando será? Quando estiver 1 bilhão de dólares cada uma? Qual é o parâmetro? Eu acho que deve existir um parâmetro, uma base para o cálculo de quanto valeria.
Sou leio no assunto e se alguém puder contribuir…
http://www.gazetadopovo.com.br/blogs/politicamente-incorreto/2017/12/07/bitcoin-r-50-mil-um-cisne-negro-que-surpreende-ate-os-mais-otimistas/
A imprensa tem um novo clichê. Não há reportagem sobre bitcoin que fuja do modelo “moeda subiu X% este ano; especialistas alertam para o risco de bolha”.
Apesar do risco tão anunciado o bitcoin segue em disparada. Ultrapassou R$ 50 mil reais nas “casas de câmbio” brasileiras nesta madrugada. Subiu mais de 20% nas últimas 24 horas, 61% na última semana, 1900% no último ano.
Até os mais otimistas estão boquiabertos. “Estou aparvalhado” disse no Facebook o amigo Helio Beltrão, entusiasta do bitcoin e na minha opinião um dos economistas que mais entendem de investimentos no país. “Nunca presenciei e provavelmente ninguém vivo presenciou igual.”
Já presenciamos isso, sim. O valor do Facebook saiu de US$ 5 milhões em 2004 para US$ 15 bilhões em 2007. Multiplicou-se 3000 vezes – e nenhum especialista “alertou para o risco de bolha”. Hoje passa de US$ 500 bilhões.
Esse é o meu ponto. Se compararmos o bitcoin a um ativo tradicional, claramente percebemos uma euforia especulativa. Mas bitcoin é um “cisne negro”, é a prensa de Gutemberg; seu nascimento é um evento grandioso que tivemos a sorte de presenciar.
Assim como o Facebook, a moeda está estourando porque atingiu a “mass adoption”: ganhou a preferência e a confiança da massa. Commodities (metálicas ou eletrônicas) têm valor principalmente porque as pessoas concordam que elas têm valor. Desse ponto de vista, talvez o bitcoin ainda esteja barato. Sua capitalização ainda não chega a 5% do mercado de ouro.
O ensaísta Nicholas Nassim Taleb chama de “cisne negro” os eventos imprevisíveis e improváveis que surpreendem o nosso pensamento indutivo. Até o século 18, ingleses acreditavam que só existiam cisnes brancos. Quando chegaram à Austrália, perceberam que estavam errados: havia cisnes negros por lá.
O mesmo vale para o bitcoin. Até este ano, investidores consideravam bolha um investimento que valorizasse mais de 1000% em poucos meses. Então o bitcoin nos lembrou que padrões que se repetiram no passado nem sempre valem para o futuro.
É claro que em algum momento não haverá mais gente disposta a comprar bitcoins, e o preço deve se corrigir. Mas as previsões sobre a chegada deste momento, pelo menos até agora, se revelaram equívocos.
Alguem ai tem moedas bloqueadas do MtGox? Eu tenho 6,19 BTC parado lá. Pense numa pessoa puta da cara
que bosta, hein!?
https://tecnoblog.net/152062/mtgox-fecha-bitcoins-somem/
Essa notícia tem 4 anos. Acho que você anda muito “bitcoinlado!….
eu sei
eu vi a data
Não é bolha. Compre 2 bitcoins. Um para morar outro para investir. La moneda nunca baja.
O Aaron Clarey sugere comparar com outras moedas, fazer um índice. Ele também dá exemplo do ouro em relação à prata.
“https://www.youtube.com/watch?v=gEGSh0L0gdg”
“…, e o preco deve se corrigir. …”
Ta cheirando coisa extranha ai…
ahahhahahahahah
O que eu estou curioso mesmo para saber é se no médio prazo ou longo prazo as pessoas irão aderir para transacionar…. não apenas especular.
Acho que governo vai cair em cima pesado nos bancos a respeito disso. Nao poderemos depositar para poder comprar. Bradesco e Caixa ja bloquearam as contas do mercado bitcoin. Eu acredito que temos uma bolha gigante nisso ai, estamos na euforia, como no caso dos investimentos em imóveis. Acredito que vira um crash ai mas depois ela volta mais timida e conservadora.
Pode acontecer.
As perseguições já começaram.
E não é só do governo não … a bandeira MasterCard por exemplo já fez uma pressão na AdvCash e não quer que eles emitam cartões de crédito recarregáveis para dezenas de países. E assim vai. Mas é um caminho sem volta. Quanto mais eles pressionam mais a turma aporta nas criptomoedas… pois a demanda por liberdade, sigilo , etc é grande. A raiva em relação aos Bancos Centrais e gobiernos de mierda aumenta a cada dia.
Padeiro, para por favor. Você é mais inteligente que isso.
Pesquise o número de clientes das exchanges nacionais e depois leia os comentários nos grupos . São grupo de 70.000 pessoas ou 80.000 pessoas. Mas leia durante um mês.
Qual comentário que eu fiz que você julgou não ser inteligente?
“demanda por liberdade”. Definitivamente não é. As pessoas procuraram liberdades em movimentos hippies nos anos 1960. Hoje querem especular.
Tanto é verdade que IOTA e Bitcoin está descolando das outras criptomoedas, sem nenhum argumento técnico plausível, apenas com divulgação na imprensa.
demanda por liberdade no sentido de fazer a transação
eu recebi um pagamento dos EUA
demorou 22 minutos
sem passar por banco, por RFB e BACEN
gostei.
Comprei e vendi uma moeda ontem … fiz toda a operação em menos de 18 minutos.
Sim, isso é o futuro, realmente, mais para frente. Hoje cravei 15% no bitcoin. Mas o dinheiro meu que está lá é dinheiro de cassino, colocado a fundo perdido.
eu não quis especular em receber o pagamento
só quis receber de maneira rápida e prática.
Tá vendo á sua direita um link da Casa Aliel… pois é uma loja de Jaraguá do Sul que aceita bitcoins como pagamento.
Tá tá entendi.
Se existisse cocaína virtual, não seria a mesma coisa?
Tomara…
Não faz nenhum sentido Bitcoin avançar mais do que as altcoins.
Ah não ser que o atualizem pra ter as mesmas funcionalidades
Steam deixa de aceitar bitcoins na melhor fase da criptomoeda:
https://pplware.sapo.pt/informacao/steam-aceitar-bitcoins-na-melhor-fase-da-criptomoeda/
um rapaz do FB disse que comprou uma faca para jogar CS por 01 Bitcoin (2012)
kkkkk
Melhor fase da moeda ?
Em que sentido?
O Steam saiu, e todos os Big Players devem sair em breve. O que interessa para o Steam é a venda dos seus produtos, e pra isso Bitcoin é péssima : velocidade de transação muita lenta.
Bitcoin vai virar algo tipo um TED/DOC talvez , mas não para transações. Steam em breve deve aceitar Dash, LTC , Iota ou outra altcoin.
Sim, isso é o futuro, realmente, mais para frente. Hoje cravei 15% no bitcoin. Mas o dinheiro meu que está lá é dinheiro de cassino, colocado a fundo perdido.”
Sim… aí é algo que você já sabe que não vai te fazer falta.
Por isso que eu reafirmo em saber se no futuro as transações estarão em carteiras virtuais e se será algo massificado ….
muito interessante… torcendo para que seja algo do dia a dia … e não apenas especulação e mania financeira.
Eu estou com menos de 2% … mas posso aumentar para 4%. O que eu não quero é perder o sono ou qualidade de vida por isso. Tem muita gente ansiosa por aí….
2% de antes ou depois da decolagem
cacildas from!!!!
os 2% que vão virar 100%
sem querer ser inconveniente, bem vc sabe um amgio de infancia o pai tinha padaria, espanhol tbm mas do norte, sei o peso que é uma padaria, e o beneficio…
Rico
“Tá tá entendi.
Se existisse cocaína virtual, não seria a mesma coisa?”
Não entendi o porquê dissesse isto….
é a filosofia do pão sovado:
quanto mais bate mais cresce
from, larguei lá um comentario sobre estatistica, vc foi uma das pessoas que me pediu muito tempo atrás, não precisa escreve rnada, só fica 5 minutos com aquilo, que no fim vou juntar as peças.
🙂
from, a casa aliel é a loja ‘dele’???
kkkk, estou olhado o site
o link a direita só aparece no seu computador, rsrs, só avisando
fala pra ele que bull terrier e west coast não pode ter o mesmo preço, são ambas botas do tracker sovina já tive as 2 alias só tives dessas 2 marcas, kkk
é dele sim
😉
W
Coloquei mais acima que apenas UMA variável, que é a reforma da previdência, está definindo todo o destino da economia brasileira, sob todos os aspectos, um ESPETÁCULO de “simplicidade econômica” jamais visto ao redor do Mundo! (outra prova da “genialidade” brasileira e suas “jabuticabas”).
Enganei-me e peço desculpas. Na realidade, a reforma da previdência é MUITO MAIS do que isto. Ela também está determinando a eleição de 2018, definindo todos os ganhadores e perdedores…
http://www.infomoney.com.br/mercados/politica/noticia/7128590/qual-sera-impacto-reforma-previdencia-sobre-eleicoes-2018
Marcio no topico passado, foi psotado videos sobre isso, eu fiz vários comentarios, leva um certo tempo entender
é o video da escola autriaca, teoria da regressão e outros instrumentos, mais simples do que vc imagina
chega a assustar de tão simples, fiz varios comentario enquanto ia assistindo.
Obrigado, vou olhar com calma.
NOTA METODOLOGICA
é uma questão meio longa
https://ww2.ibge.gov.br/home/estatistica/populacao/defaulttab_agregado.shtm
aqui a definição de setor…
em termos praticos, o setor é uma unidade que cada pesquisador consegue trabalhar ao longo dos 15 dias de coleta da grande pesquisa que acontece de 10 em 10 anos, para definir um setor é calculado mais ou menos quanto tempo o pesquisador vai levar ali, conta a quantidade de população, ou seja de questionarios aplicados e conta o tamanho que o cara tem que andar pra fazer estes questionarios. Tem setor que é um prédio só, o Copan, tem um setor pra cada plumada de elevadores, já na periferia que o cara tem que andar atravessar pinguela, pular corrego, a quantidade de população é muito menor. Em bairro nobre a pessoa consegue pesquisar mais gente mais rapido. Os limites tbm precisam obedecer limites poiliticos do BR, municipio e estado.
Distrito é a junção de setores, a principio quando definiram os distritos na década de 70 lá atrás era meio que homogeneo em quantidades de setores porque cada distrito tem um supervisor e uma quantidade x de questionarios que cada supervisor consegue organizar, com o tempo e o aumento de população foi necessaria subdividir em mais setores e a serie historica se perdeu, mas pra evitar perder a serie historica de distritos eles mantiveram as mesmas, então na pratica é que apesar de inicialmente os distritos da periferia e rural terem menos gente, foi la que a população cresceu mais, hoje é bem razoável colocar como premissa que os distritos são masomenos homoegeneos em quantidade de população
Vc está certissimo, pra fazer a média geral teria que ir na fonte, média de média seria um erro, isso não é facil de concluir, pelo jeito vc tem alguma experiencia em matematica.
Na pratica as médias de médias e a média geral são muitissimo próximas, já vi nego queimar os piolhos porque o dado não batia, e é assim mesmo apesar de não bater nos centavos pra fins do que queremos é desprezível. Isso que estou falando precisa ler muita metodologia do site do Ibge e ter muita capacidade de abstração pra chegar nisso, ou como eu, conhecer o pessoal lá dentro que me explicaram isso, aliás já fiz bico de pesquisador na década de 90, uma curiosidade, o maior inimigo dum pesquisador e do carteiro, são os cachorros, cada um tem uma tecnica, spray d’gua, isqueiro, o meu era o fosforo, risca um e o bixo some de medo!!! pode testar…
Bananense sempre surpreendendo ! segue meu relato.
vi um imovel na zona oeste do Rio pela olx anuncio: ap mobiliado periodo 15 dias 1350 reais periodo 30 dias 2250R$ percebi que ele estava publicando a mais de 5 meses sabendo da predoria financeira resolvi ligar e oferecer 1700 reais com tudo 30 dias, ele me respondeu o seguinte que isso iria embora em luz, gas, e agua!! e que nao era do interrese dele! de imediato disse a ele o seguinte boa noite e obrigado desligando o telefone . o dia seguinte tive varias mensagens de voz umas 4 e o telefone tocando nos dias seguintes. alguem entende aqui a linha de pensar dessa gente?
por ser periodo 15 ou 30 dias eu entendo q vc esta indo a turismo? vc nao mora no hell?
sou daqui! meu outro imovel que pago aluguel esta passando por reformas por isso 30 dias.
A tá, se fosse turismo ia dizer q o louco era vc kk
Velhinhos patrimonialistas
1- minha funcionária contando que primo (63anos) tem um sitio com casa de 560m2, ele tem apenas 2 filhas. comprou um trator (com cabine),pois estava com medo da dilma, e ele sempre quis ter um trator. Detalhe O trator está parado há 3 anos!! era só pra usar a grana. Ironia: ele planta mandioca e vende congelada. …(dentro da casa ele um quarto ele fez de museu de coisas da roça)…
2.já O pai dele tem 92 anos e tem terras no paraná a perder de vista. só de satélite vc vê o vizinho mais próximo. são 2 terrenos desses. imaginem na hora da herança, um trator parado, um museu…
Ciberataque rouba 54 milhões de euros em bitcoins
Foram roubadas cerca de 4700 bitcoins a uma empresa com sede na Eslovénia.
https://www.publico.pt/2017/12/07/tecnologia/noticia/ciberataque-rouba-54-milhoes-de-euros-em-bitcoins-
1795226
Cerca de 54 milhões de euros em bitcoins (4700 “moedas”) foram roubados num ciberataque à NiceHash, uma empresa com sede na Eslovénia que permite que vários utilizadores se juntem para validar transacções e ganhar bitcoins (uma actividade conhecida como “mining”).
https://www.coindesk.com/information/paper-wallet-tutorial/
ou
https://www.ledgerwallet.com/
proteja seus Bitcoins dos Hackers !
Cuidado para a mãe ou esposa não jogarem fora. Aqui em casa não ia dar certo. Os kids fuçam em tudo.
kkkk
Eu tive 3 paper wallet criptogradas distribuídas na minha casa e na casa da mãe.
Caixa Econômica pode virar sociedade mista
Segundo o Sindicato dos Bancários, mudança pode ir para votação no Conselho de Administração nesta quinta-feira.
http://www.folhape.com.br/economia/economia/economia/2017/12/07/NWS,51326,10,550,ECONOMIA,2373-CAIXA-ECONOMICA-PODE-VIRAR-SOCIEDADE-MISTA.aspx
Jabuticaba.
Vira sociedade de economia mista com 99,99% dos recursos vindo do Estado, mas a administração pode adotar regras de Direito Privado e abolir concursos, licitações etc.
Ameaçam privatizar? Vamos fazer do limão uma limonada para continuar a bagunça.
O BV é assim, só que 51% continua capital privado para não cair nas mãos do governo.
Checa isso CA!
hahahahhahahahaha
Privatiza, manda os funcionarios ociosos embora, joga acoes na bolsa, angaria dinheiro, contrata novos funcionarios com facas nos dentes com o objetivo claro de recuperar os creditos que estao fora da caixa, corta os assistencialismo de bolsa familia, bolsa casa, bolsa meu pau, e vamos trabalhar, por que o mundo nao acabou nao!!!
Faz uma auditoria interna e externa dos ultimos dez anos, chama o Ministerio Publico, deda quem tem que dedar, joga na cadeia os bandidos, e vamos trabalhar, acho que em dez anos a caixa volta bem, com boa parte dos creditos retomados, e dando lucro.
Gente ha salvacao, e so pessoas de bens e boas intencionadas gerir o negocio e parar de ser teta da corrupcao.
Olha o exemplo da Petrobras, voltou a dar lucro.
Abs!
sociedade mista???
aposto que vão colocar o rabo dos fundos de pensão na reta…
IPTU de Jundiaí terá correção para imóveis supervalorizados .
Alguns imóveis foram valorizados em 400% e há outros valorizados em mais de 1.000%.
Um imóvel do Vianelo tem valor venal de cerca de R$ 150 mil, enquanto que em anúncios de imobiliárias está por mais de R$ 1 milhão. Na Chácara Urbana um outro tem valor de R$ 176 mil, mas é vendido a R$ 1,2 milhão…
Jundiaí possuí hoje 140.338 imóveis construídos e mais 21.932 terrenos sem construção (estes com valorização e sem correção)
CVR
Contei aqui há um tempo atrás da história de uma brasileira brick-lover que mora na Itália, casada com um italiano, que vem ao BR somente uma vez ao ano por algumas semanas.
Essa brasileira comprou uma casa praticamente abandonada em Vila Isabel, que às vezes era invadida por desabrigados da região. Comprou praticamente à vista na intenção de ficar no que é dela quando viesse ao BR. Tudo isso as escondidas do marido italiano.
Que a obra de reforma supostamente será feita pelo irmão nem-nem, que por sua vez mora na região Norte do BR, bem longe do Hell.
Pois bem, hoje soube que a ítalo-brasileira passou uma procuração para uma amiga carioca, pra que essa cuide do andamento da reforma, compre materiais, etc, ou seja, parte administrativa e financeira da coisa.
Só que essa amiga, coitada, tem problema de obesidade, dificuldade de locomoção, anda com ajuda de uma bengala, não consegue ficar muito tempo de pé e sofre bastante com o calor que faz no Hell na maior parte do ano.
O curioso que essa amiga, que é uma boa pessoa, aceitou a missão com a maior felicidade do mundo, pois no coração dela está ajudando a ítalo-brasileira a reformar seu cantinho.
Uma ideia de jerico continuada ou uma sequência de ideias de jerico?
Uma breve analogia ao crime continuado do Direito Penal
Hoje uma moça me procurou e disse que quer comprar um MCMV de 175k. O corvo disse que já tem 70 interessados no imóvel…
(kkk corvos canalhas, 70 “interessados” kkk). Ela tem 25k e já queria dar de entrada e financiar o resto.. ela Mora com a familia. sabe de aplicação de TD mas me veio com essa. .. Eu disse pra ela pensar bem.. ela é muito nova (pode mudar de cidade, casar ou não ter filho ou não e perder emprego)…é daqueles condominios que vão se degradando com o tempo. falei de inadimplência, barulho, vizinhos etc.. e que ela deveria ja de inicio ter uma reserva só pra caso de ficar sem emprego.. ela pareceu escutar mas acho que em 2 a 3 anos se enforca..
Off reforma da previdencia.
Ofensiva do governo para aprovar reforma libera R$ 500 mi a sindicatos.
https://www.msn.com/pt-br/dinheiro/economia-e-negocios/ofensiva-do-governo-para-aprovar-reforma-libera-rdollar-500-mi-a-sindicatos/ar-BBGkXNl?li=AAggXC1
Volta Dilma 🙂
Esse governo Temer em termos de ações e resultados não difere em nada do governo da Anta.
Mas no governo da Anta, pelo menos, tinha o PMJ mais generoso.
Eu diria que é pior:
https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2017/12/08/camara-perdoa-r-54-bilhoes-de-petroleiras-diz-lider-de-fiscais-da-receita.htm#comentarios
Não vai sobrar muita coisa. Pra se salvar ele torrou bilhões, tá dilapidando o FGTS, perdoando dívidas bilionárias de clubes de futebol, ruralistas, igrejas, petroleiros, enfim…
Teve algumas boas medidas? Sim, mas no geral, é ruim. E o pior é ver alguns “economistas” esquizofrênicos falando que tá tudo bem, estamos no caminho certo, estamos nos recuperando, que agora vai.
O golpe foi dado para fazer isso mesmo, privilegiar o “mercado” (mais ainda), aprofundar a crise fomentada no pré-golpe (2013 em diante), tornar a crise permanente, retroalimentando as “reformas” e estabelecer um estado pós-democrático.
meu Deus…
Porque hoje é um meio de troca, não é moeda. Na verdade nem dolar sem comprovação de renda tem valor. Pablo Escobar enterrava dólares porque não tinha o que fazer com ele. Receber Bitcoin não é diferente que receber barris de petróleo como pagamento. Vale enquanto as pessoas pagarem por ele. Não tem nenhuma entidade oficial que se responsabilize por sua emissão. Se amanhã tudo sumir não existe quem você cobrar.
A grande questão na minha opnião não é o bitcoin em si, mas a tecnologia e a mudança de paradigma do sistema financeiro.
Hipótese minha: Os grandes bancos não vão entregar de mão beijada assim o sistema financeiro. Em breve realização uma nova forma de movimentar o dinheiro e realizarão dumping em todas as criptomoedas.
A revolução um dia acontecerá. Mas não será assim. Eu não tenho esperanças de mudanças nos atores chaves nos próximos 50 anos. Uma revolução social colaborativa talvez mudaria isso. Moedas, definitivamente, não.
Pode ser, mas vale lembrar que foi por conta da mudança do conceito de valor do marco alemão que iniciou de fato a 2a guerra.
Calro né rico
muita inocencia né…
Os grandes banqueiros já estão eles proprios migrando… ou alguem pensa que fixaram rico sendo idiota e lerdo?
Quem está esperneando são os funcionarios, os bancários do sistema old, esses sim vão fazer de tudo pra boicotar e falar mal e manter a importancia do seu cargo.
Resumo de um CVR,
Uma empresa teve um problema com um servidor, o pessoal do TI deles deixavam o sistema e o backup do sistema neste servidor (nota 0 para eles o backup era feito 2 vezes ao dia, mas no mesmo HD), perderam todos os dados de 2017, o cara do financeiro entrou de férias na mesma época, a minha equipe decidiu ajudar e fizemos toda a digitação do financeiro, descobrimos que o cara roubou R$ 100 mil somente em 2017, Até 2015 a empresa tinha auditória, mas devido a crise o faturamento caiu para uns R$ 120 mil por mês e decidiram não fazer auditória em 2016 e 2017.
O cara voltou de férias, fizeram o cara pedir as contas, vão pagar o que tem que pagar, o cara não vai devolver os R$ 100 mil. Somente a minha equipe, a contabilidade e o dono da empresa sabem o que aconteceu, O dono estão com medo do tempo passar e o cara entrar com um processo falando que foi acuado a pedir demissão, eles não querem sujar o nome da empresa e por isso não vão fazer BO e nem contar para ninguém o que aconteceu.
Sinto muito, sem BO o cara vai entrar na justiça e vai arregaçar a empresa. Deveriam ter contratado uma empresa especialista em análise financeira, comprovado a fraude demitido o cara por justa causa e ainda ter colocado um processo contra ele.
Em quanto tempo uma placa de ÚLTIMAS UNIDADES se torna caduca?
Em Fortaleza, no bairro mais nobre da cidade, cerca de dois anos.
Depois de passar praticamente todos os dias em frente a uma dessas placas, hoje eu tive a oportunidade de flagrar a retirada dela.
Por que será que a construtora decidiu, finalmente, retirá-la?
Será que conseguiu vender todas as unidades?
Ou será que já tava pegando mal exibir aquilo há tanto tempo?
Vejamos um histórico do empreendimento, cortesia do Google Street View.
Essas ultimas sempre são mais chatas de vender…
As últimas 90%, você diz? 🙂
Cara, acho que você está na liderança dos melhores comentários de Dezembro quiçá do ano.
kkkkkk quem dera,
competir com o thiago FM não é facil.
Tambem interessante olhando o historico de imagens do google street views o edificio do frente o shopping ROMCY, no janeiro do 2012 cheio de lojas, e o contraste de janeiro do 2017 ….. tremenda diferença, as palavras sobram
Fuzil e projétil em miniatura viram souvenir em Copacabana
Objetos são vendidos por R$ 5 e podem ser personalizados. ‘É extremamente grave relacionar o Rio a um símbolo de violência’, opina especialista em segurança.
https://glo.bo/2nIL66v
Em pernambuco vendiam muito uma camiseta,
“fui pra Recife e sobrevivi”
com o desenho dum tubarão comendo um braço arrancado.
corvos mentirosos, o valor do m2 é o mesmo
Valor da venda de imóveis na Grande Goiânia sobe 60% mais em 2017 em relação ao ano passado.
o número de imóveis novos deve se esgotar em até 2 anos.
https://g1.globo.com/go/goias/mercado-imobiliario/noticia/venda-de-imoveis-na-grande-goiania-aumenta-mais-de-60-em-2017-em-relacao-ao-ano-passado.ghtml
Verdade, só no Trovit são apenas 40 mil para venda e 7 mil para aluguel kkkkkkkkk
https://imoveis.trovit.com.br/index.php/cod.search_homes/type.1/what_d.goiania/isUserSearch.1
https://imoveis.trovit.com.br/index.php/cod.search_homes/type.2/what_d.goiania/sug.0/isUserSearch.1/origin.1
Vou comprar dois, um pra morar e outro pra investir.
Ihuuuummmmm…. o mercado voltou … o preco voltou a subir… nossa que alegria!!!!
Tudo voltou ao normal conforme noticia comprada do Sindicato.
Abs!
A SELIC CAIU e AGORA???
bem, ao contrário do CA que fica nos grandes fundamentos podres eu prefiro fazer uma análise do micro pra cima
aqui segue uma calculadora do samy dana comprar x uber x taxi
é uma planilha simples mas que guarda uma lógica complexa, vcs podem ir digitando valores e simular cenários, eu tenho uma minha pra imóveis que faz masomenos o mesmo
http://especiais.g1.globo.com/economia/seu-dinheiro/calculadoras/2017/carro-taxi-uber/
“Pô lucas, não consigo mexer na taxa de juros, ela é bloqueada na Selic liquida???”
– oras meu caro padawan, basta vc compensar no valor do principal, a selic caiu 50% põe o doibro no valor do carro que dá na mesma, caiu 10%, soma 11%
Mas como vcs tem preguiça, vou logo na conclusão, a queda da selic favorece levemente a opção ter automovel próprio sobre uber/taxi ou alugar (que não tem na planilha mas vc pode calcular, no meu caso a cada 10k/ano de custo, equivale a 60 diárias de aluguel, como uso carro todos dia, alugar seria 300 dias negativo, o que aliás aluguel de auto no BR que já foi muito mais caro, ainda tem muito o que cair, até para os padrões internacionais).
“Favorece quanto véio loko???”
– oras meu caro padawn, depende de pessoa pra pessoa, conforme seus habitos de vida, calcula aí o seu, pode ser que pra um x tanto de pessoas passe a valer a pena comprar imóvel que alugar, mas já aviso é um numero bem pouquinho, num mercado cheio de emoções esses centavos são desprezíveis frente ao amor por tijolos, mas no longo prazo as pessoas vão se olhando umas às outras e se imitando, os de mais sucesso, então mesmo que seja pouco, lá na frente formará um efeito manada, ou evitará de formar um.”
QUANTIDADE DE IMÓVEIS PARA VENDER X ALUGAR
Tenho uma remota lembrança dos idos da virada do milênio, olhando para o caderno de classificados de imóveis e vendo uma semelhança na quantidade de anúncios para vender e para alugar.
Hoje vejo aqui, em Águas Claras – DF, cerca de 8X mais imóveis à venda do que para alugar.
O que poderia estar causando isso:
a) Investidores tentando realizar o lucro
b) Downgrade (tentativa de reduzir os custos de moradia)
c) Upgrade (sabendo que os imóveis novos tem um valor menor, tentam vender seu antigo pelo valor fantasia)
d) PMJ – deixar de ser sócio-proprietário do banco e morar de aluguel recebendo juros
e) Não estão dando conta da parcelinha e precisam voltar para o aluguel
f) Todas as alternativas acima
esse é outro indicador que usamos nesse blog
o andre media movel identificou x12 ele dizia ser normal, não é, chegou no x15 no RJ
o teto pra mim é x8, o normal é x4, já vi x2 quando aluguei em 94/97 em bairro nobre, que foi um curto período de respiro depois da grande quebra de 87.
CVR off ESPECULOU com imóvel e se deu mal…
Pois bem, sempre disse aquii, façam as contas…
Tenho guardado esse CVR faz tempo, lá no meu condo quase ao mesmo tempo que eu comprava um outro morador preferiu vender o dele em outra região da cidade e alugar ali perto de mim. Acabei sabendo dos valores pela mulher, sempre a mulher, rsrsrs, e fiz as contas de cabeça
Pois bem, vamos logo ao que interessa, ele levou quase 1 ano pra vender, teve que dar descontão de uns 30% frente ao anuncio, a idéia era mágica, vou vender por valor bolhudo e aplicar no PMJ que 1 ano atrás ainda estva bombando. Esse mês deu exato 1 ano que ele veio, eu comprei a 2,5.
Pelas minhas contas, considerando valor de venda, custos, mudança, etc e o valor do aluguel pago, assim que ele se mudou só o juros de 100% do CDI pagava tranquilamente aluguel, condo, Iptu e ainda sobrava um dinheirinho.
Mas aí a Selic nominal afundou e agora vem o reajuste do aluguel.
Ele conseguiu pegar só a rebeirinha da grande janela do PMJ, pelo tipo de pessoa conservadora deve ter pego desses fundos comuns de banco grande, não sei esses detalhes.
Hoje ele não paga nem o aluguel com o juros nominal, apesar do Real ainda estar alto, o bairro vem sendo procurado pela fuga da elite e os alugueis estão cada vez mais escassos na minha periferia pobre mas promissora. E pra piorar, a casa antiga era muito maior.
Essa pessoa hoje ela vive stressada, apertada, pelos padrões anteriores que não se encaixa com seu habito de ter atividades pessoais dele, e vendo a conta ser corroída pelo custo do aluguel, isso deve mexer bastante com o emocional, vê se claramente nele isso.
òbvio que se tivesse vendido no auge da bolha, 5 anos atrás, tipo o from tower e pego a janela do PMJ desde o começo, fosse estudando meios de melhorar o PMJ, de regredir os impostos, se tivesse pego um aluguel em epoca de baixa no meu bairro especificamente a dinamica foi diferente da média, pela migração de pessoas, hoje ele teria o dobro do patrimonio, estaria com as contas pagas….
Como a pessoa só olha o saldo, não sabe calcular o valor do ativo, ela está incomodada com a má decisão, ainda que se calcular corretamente, não foi de todo ruim a escolha dele, pois mesmo comendo saldo, o ativo se desvaloriza mais rapido então o poder de compra dele continua estável, porenquanto.
Já a minha opção, pelos valores negociados, eu com a Selic de hoje entro definitivamente no campo do positivo, o retorno calculado rpa 25 anos, estava em 22 anos, agora indo pra 18, e se a selic cair mais vai pra 15 anos, Isso corrobora que consegui acertar o fundo do poço da bolha pro meu caso pessoal, pros bairros envolvidos, pro meu habito de vida, pra minha cidade. Pode ser que seja diferente no seu bairro. A garotinha por exemplo perdeu legal o onibus, ve-se os ultimos comentarios dela bem pesados, no RJ o ponto de venda seria no maximo 2015, uns 3 anos depois do melhor ponto de venda de SP. Aí no sul parece que o ponto de venda tbm foi depois do que em SP, chuto dizer que vcs já estão em ponto de compra, a depender do preço e do habito pessoal. From com aluguel a 0,15 e vc bombando nso bitcoins seu ponto de comrpa É NUNCA!!! mas o from é exceção…
se viu o caso da faxineira que jogou o hard disk do cara com 300 milhões de libras em bitcoin
o cara gora que escavar o lixão municipal
Raphael do Ideias Radicais ao vivo neste momento falando sobre o problema que hoje de manhã pararam de funcionar a maior parte das exchange, por sobrecarga de transações
um Nibiru virtual???
pode acontecer sim…
Alteraram o prazo para concretizar as transações para 5 dias, isso foi agora a pouco
Está tudo travado, Bitifinex, Mercado Bitcoin e Blockchain, minhas transferências estão na fila a 48 horas, uma transação deu “trade fail” e sumiu R$ 1.000,00 em Ether, a sensação é de quando os bancos fecharam no confisco do COLLOR kkkkkk, parece que o “efeito manada” travou tudo, a porteira é apertada.
240mil transações estão penduradas 1 dia
Olhe a Merda :
Comunicado de imprensa oficial sobre a violação de segurança da NiceHash
Infelizmente, houve uma violação de segurança envolvendo o site da NiceHash. Atualmente estamos investigando a natureza do incidente e, como resultado, estamos parando todas as operações nas próximas 24 horas.
Importante, nosso sistema de pagamento foi comprometido e o conteúdo da carteira NiceHash Bitcoin foi roubado. Estamos trabalhando para verificar o número preciso de BTC tomadas.
Claramente, isso é uma questão de profunda preocupação e estamos trabalhando duro para corrigir o assunto nos próximos dias. Além de realizar nossa própria investigação, o incidente foi reportado às autoridades competentes e à aplicação da lei e estamos cooperando com eles como uma questão de urgência.
O Bitcoin tem passado por um forte volume de negociação nos últimos dias, com várias exchanges sobrecarregadas, altos picos de preço e por aí vai. No momento tem-se mais de 200 mil transações na fila, algumas por mais de 24 horas, no mempool – apesar das taxas elevadas.
Nas últimas 24 horas, o volume total de negociação do bitcoin aproximou-se de US$ 29 bilhões, um aumento de cinco vezes em relação ao mês passado. A negociação de Bitcoin nas exchanges não afeta o blockchain da criptomoeda porque toda a ação ocorre fora da cadeia.
No entanto, a demanda recorde da criptomoeda e do enorme volume de negócios ajuda indiretamente a ocorrer coisas desse tipo, já que os usuários fazem transações para dentro e para fora das exchanges. Se a mania do bitcoin continuar a sua taxa atual, não demorará muito para que o volume de negociação em horas exceda a média diária de US$ 50 bilhões estabelecida pela Bolsa de Valores de Nova York.
Transações demorando para confirmar
A consequência imediada disso são transações se acumulando no mempool (local onde as transações ficam até serem ”escolhidas” por um minerador para serem validadas), onde no momento são mais de 220 mil (esse número pode ser acompanhado em tempo real, clicando aqui).
Quanto mais as transações estão acumuladas, mais altas ficam as taxas das transações (fee). De acordo com o site bitcoinfee, a taxa de transação mais rápida e barata é atualmente 460 satoshis/byte. Levando em consideração uma transação mediana de 226 bytes, isso resultaria em uma fee de 103.960 satoshis, o equivalente a 15 dólares.
A menor taxa que você poderia usar no momento a fim de ser completada com sucesso, de acordo com o site, é de 160 satoshis/byte, o que daria 5,6 dólares, uma taxa bem elevada para transações de baixo valor.
Soluções como a Lightning Network são cotadas para diminuir esse problema, oferecendo transações fora do blockchain e é possível que num futuro bem próximo ela seja implementada no bitcoin.
Tive o mesmo problema com Ether , quase 48 horas e até agora a transação ainda pendente.
Não some…simplesmente fica ali. É problema técnico, se vc tem seu hash number, não sumiu nada. No meu caso foi a transferência da Bitfinex para a Coinbase.
Aliás, abri conta na Bittrex , Binance e Atlas Project aqui no Brasil, além do Mercado de Bitcoin, FoxBit e Bitifinex. É bom distribuir um pouco em cada, caso haja urgência de liquidez ou mesmo um roubo virtual….
poisé, acharam o gargalo dos bitcoins
migração pra iota, creio eu…
no filme do jurassic park pode parecer infantil mas estão lá as mesmas leis do unvierso e do caos, o monstro bate a cabeça até achar o ponto fraco e escapar, as coisas sempre dão um jeito para o bem e para o mal.
eu não faz 12 meses que ganhei meu primeiro celular touch, só posso apreciar a natureza, como assistir a um zoo
mas que fique claro, a questão não é o conceito cripto, mas a infraestrutura para algumas delas rodarem.
Lucas
A questão é que o funcionamento da blockchain gera um custo de processamento com uma complexidade de O elevado a N
O bitcoin não foi feito para pequenas transações, mas apenas para coisas muito grandes que precisam ter a segurança de serem auditados
Utilizar o bitcoin para registrar um contrato é ótimo, mas para usar como dinheiro corrente, já sabíamos que seria inviável
IOTA, DASH, Ethereum, dentre outras, funcionam de forma diferente do bitcoin
Acho que a bitcoin está pagando o preço do pioneirismo
na idade média tiveram os mesmos problemas, com a prosperidade, as moedas se tornaram pesadas demais para serem transportadas pelas carroças
um lá teve idéia de furar elas pra aliviar o peso, só se resolveu usando a impressora d egutmeberg, mas aí com a inflação houve epoca que o marco alemão era impresso só na frente, o verso em branco
são pedras do caminho, não sera a primeira nem a ultima
muitos irão enriquecer outros empobrecer pelo caminho
Iota tem sido declarada um ótimo investimento a longo prazo , E dizem longo prazo porque ela depende da adoção em massa pelos processos IoT, ou seja, em 5 a 10 anos, o que felizmente afasta os traders atuais.
É como dinheiro…
É sempre bom ter umas notas no bolso, e uns crypto no bolso também, impressas ou num ledger como esse.
Isso não muda muita coisa : logo teremos assaltos pedindo nossa carteira física de cryptos…
Por isso tenho umas na minha carteira de notas mesmo, que eu saio por aí (pra sacaar na Avenidade Paulista, por exemplo, que já tem ATM crypto) , um pouco em cofre.
O BR era na pratica falido, todo dia a noite antes das 12 baladas da meia noite o governo tinha que parear seus livros contábeis pra não amanhecer falido, insolvente.
Então ele oferecia uma taxa pornográfica para os amigos que aplicassem na virada, as grandes empresas enfiavam todo o caixa delas no overnight (sobre a noite) e amanheciam mais ricas no dia seguinte de manhã, lógica que era simples impressão de dinheiro, papel pintado, menos que isso, digitado, alias não tinha compuitador, era numero datilografado em livros.
Com o tempo isso virou uim vicio, não importava quanto prejuízo uma empresa tinha vendendo seus produtos por valor abaixo do de produzir, porque no dia seguinte o overnight compensava, então, esses produtos abaixo do custo ajudavam a segurar a inflação ao mesmo tempo que o dinheiro era jogado no emrcado à meia noite, pra cobrir a divida com FMI no dia seguinte de manhã, e assim desvlaorizando o cambio e favorecendo as exportações dos mesmos amigos do rei especialmente as 4 grandes montadoras do ABC donde lula se criou. Uma idéia genial criada pelos economistas genios que antes assessoravam os militares e agora o Sarney dava continuidade.
As fórmulas mágicas de economistas tipo Mantega e delfin neto revival estão conosco há muito mais tempo que vcs supõe.
Olha lá na wikipedia se o que falam do overnaite é masomenos isso, minha memorai é pessiam eu musturo nomes e datas.
Mas uma coisa nunca esqueço meu ódio a bresser pereira, delfin neto e mailson da nobrega é eterno, é o mesmo que alguns daqui sentem pelo fhc.
aplicação minima 100 mil reagans
na época era uma forturna, deve ser o que hoje é 1 milhão de trumps
http://blogueirosocial.blogspot.com.br/2015/03/oque-e-o-overnight.html
Eu me lembro quando o Banco Comind quebrou, e botou no bolso o overnight de todos os aplicadores
o CA é novinho ele reclama do Mantega_Meireles, nos anos 80 teria tido um enfarte
rsrsrs
Lucas eu me entendi por gente no finalzinho da década de 80, aquilo não era fácil. Imagino para quem trabalhava na época. Um amigo estava comentando a dificuldade de uma seguradora, ou de um banco, com aqueles números, índices, trocas de moedas, inflação de 80% ao mês e sem computadores, tudo controlado na mão.
Não dá nem pra explicar o que é uma inflação de 80% ao mês, ou melhor, pra quem é pobre, é fácil explicar: recebeu, gastou. Pois amanhã estará mais caro. Maldição mental na minha infância da qual tento me desvencilhar até hoje…
Meu pai conhecia uns vendedores na época, logo apos sua falência foi ser representante comercial dos concorrentes. Lembro dele falando no mercado que o preço anunciado era menor do que o vendido pelo fornecedor.
As grandes redes faziam promoções absurdas com produto, óleo, açucar, cerveja… Vendia tudo e metia no overnight. No final do mês pagava o fornecedor.
Uma grande rede francesa que tem um et como simbolo (sic) ganhava dinheiro assim. Lembro muitos forncedores camelando para receber.
I ❤️ Lucas
#SomosTodosLucas
feliz ano novo em Balneário Camboriu, a conta chegou
ITBI gera aumento de receita e enxurrada de reclamações.
Essas reclamações que envolvem construtores, corretores, contabilistas e compradores surgiram porque a prefeitura passou a usar como base de cálculo para o imposto o valor de mercado do imóvel, o que eleva o tributo e, segundo os críticos, é ilegal e prejudica a economia do município.
kkkk
Um contribuinte mostrou ao Página 3 guias de ITBI que ele retirou na prefeitura: em junho do ano passado o tributo devido (com alíquota de 3%) era R$ 1.742.00; em outubro deste ano (com alíquota de 2%) pulou para 7.286,00 e para dezembro (com alíquota de 2.5%) foi para R$ 9.107,00!!! kkkkkkkk
https://www.pagina3.com.br/cidade/2017/dez/6/2/itbi-gera-aumento-de-receita-e-enxurrada-de-reclamacoes
tópico bolha boss
CARAMBA!!!
De mil e poucos pra quase 10 mil ?
Valorizou mais que Bitcoin.
canalhada
“Ele alega que o principal negócio da cidade é o ramo imobiliário e que os valores de tabela das construtoras não são reais porque dependendo da necessidade de caixa o vendedor pode baixar o preço de 30% a 50%.”
pra pagar imposto vale 50% menos
pra vender é o preço de tabela mais uns 25 mil pela reforma que eu fiz
R E C E B A
rrÊ-cê-bá
“…. explicou que o imposto duplicou e até triplicou porque pessoas sem experiência no mercado imobiliário da cidade estão fazendo avaliações através de portais de internet.”
kkkk ZAP ZAP
ohhhhh estou chocado, isso eu não sabia
kkk,
fingezap é apenas um portal de internet
pra vender é a tabela oficial
pra pagar imposto é apenas um portal da net cheio de nerds novatos
erre ê cê Bê á
😎
Véio, parece uma campanha ao estilo FingeZAP não me representa.. kkkkk
Governos Não Serão Capazes de Parar o Bitcoin, Diz Novogratz
O aumento do preço da Bitcoin traz a perspectiva de um maior escrutínio do governo, mas os governos não terão tempo fácil de regulamentar o bitcoin, disse Michael Novogratz, CEO da Galaxy Investment Partners, para a CNBC em uma recente entrevista.
Novogratz, um ex-gestor fundo hedge da Fortress Investment, está criando um fundo de US$ 500 milhões para investir em criptomoedas. Ele disse que não é provável que os governos possam desmantelar o bitcoin se eles tentarem fazê-lo.
Com a alta recente do bitcoin, Novogratz disse que o preço da criptomoeda pode chegar em US$ 25.000, assustando membros do governo.
Novogratz disse que bitcoin está em uma fase de “frenesi especulativo” que é global.
Autonomous Next, uma empresa de pesquisa financeira, informou que pelo menos 171 fundos de criptomoedas foram lançados, incluindo 123 em 2017.
Com o lançamento do mercado futuro pelas principais bolsas dos EUA, a tendência é que esses fundos fiquem ainda mais próximos do mercado.
Novogratz previu que haverá criptomoeda para compartilhamento de viagem, compartilhamento de nuvem e centenas de diversos outros usos.
Novogratz disse recentemente que pode haver uma bolha no bitcoin em certas regiões, mas a criptomoeda em si não é uma bolha. Ele também notou que houve muitas bolhas no passado em torno de tecnologias inovadoras e revolucionárias, como a Internet.
A bolha da internet, por exemplo, projetos sobrevalorizados por margens significativas, com várias empresas vendendo bilhões de dólares possuindo apenas um domínio ou um negócio on-line.
Mas a própria Internet não era uma bolha. Transformou todas as indústrias do mundo revolucionando a comunicação e o processamento da informação. Havia uma bolha ao redor da Internet, como demonstrado pela era das dotcom, porém a própria tecnologia não era uma bolha, uma fraude ou uma farsa.
Checkmate
171 fundos de criptomoedas
171 fundos
171
Tutorial: como declarar Bitcoins no Imposto de Renda
https://www.tecmundo.com.br/bitcoin/114959-tutorial-declarar-bitcoins-imposto-renda.htm
Parece brincadeira, mas não é. Se eu quero realizar umas para comprar um terreno cultivável ali em São José dos Campos-SP, como eu faço ? Como a grande maioria dos donos de terrenos ainda não aceita moedas virtuais, então por enquanto, vou ter dar uma quantia pro nosso querido governo Temer.
E ainda insistem com a poupança!
Com inflação baixa, poupança tem o maior ganho real desde 2006
https://g1.globo.com/economia/noticia/de-janeiro-a-novembro-poupanca-tem-o-maior-ganho-real-desde-2006.ghtml
6,41% de Janeiro a Novembro, uau! SQN
Bolhistas opressores, meu primeiro post será um CVR:
Passo Fundo, cidade de pouco mais de 200k hab. e polo regional bolhudo do norte do RS. Apesar de tudo que sabemos sobre situação do caixão e da especulação urubutária, foi somente no segundo semestre de 2017 que aqui começou a redução do valor de venda dos imóveis e locações. Analisando os últimos 2 anos, os descontos nominais “oferecidos” não ultrapassam 15%. No entorno de minha moradia (por minha opção, locada) vejo mais de meia dúzia de prédios ficando prontos nos próximos 6 meses (são cerca de 300 novos apartamentos em apenas 4 quadras de cidade do interior). No horizonte vislumbro mais 2 ou 3 dezenas de prédios em fase final também. São centenas de placas de venda/locação. Quem irá morar ali?
Aqui o “rendimento” de locação é cerca de 0,25 a 0,30% e os brick lovers defendem a todo custo esse modelo de “investimento”. Os corvos são profissionais e fizeram uma coligação de imobiliárias com acesso direto em incorporadoras, retendo mais de 60% dos negócios (um oligopólio). Tentam empurrar a todo custo o blá blá blá de que tijolo é o melhor pra ti e tua família (mesmo que 666 não tenha renda para o motumbo). Mas a bolha estourou e os efeitos estão sendo notados. Aqui a situação estagnou geral!
Estou líquido para tentar uma boa oportunidade em 2018/2019. Estou avaliando bem a situação e cuidando o fator 150X ou quando me interesso (imóvel para casa própria, bem localizado e com “metragem” adequada), ofereço entre 50/60% do valor do valor anunciado. Aqui ainda esnobam o cliente e se ofendem. Mas isso em breve irá mudar. Daí pra castigar vou oferecer 40%, pois sempre que podem sacaneiam todo mundo. No final de contas, melhor é ter qualidade de vida e poupar um pouco do que falar pra parentes que possui imóvel alienado e sofrer pra pagar parcelinhas..
Hard Core
Desconfio que, no primeiro semestre de 2021, quando o IBGE soltar o número de imóveis vagos, será um “choque” para o mercado
nós velhos chamavamos essas tretas de batismo de fogo
uma molecagem antigamente quando alguem aparecia de sapato novo na escola todo mundo vinha carimbar????
criança ganhar sapato novo na decada de 20 era um evento nacional
nem sei pq lembrei disto…
as criptos vão passar por muitos batismos de fogo
quem tem coração fraco stay away
No mercado imobiliário bananense, o batismo de fogo é ter o seu imóvel pichado.
Aqui em Fortaleza tá uma imundície.
Se alguém abre um comércio ou reforma a casa, em menos de uma semana a escória vem e picha tudo.
Chamo de escória porque são piores que ladrões.
Os ladrões roubam pra ganhar alguma coisa, ainda que tomando de alguém.
Já os pichadores, estes não ganham nada. Eles só picham pra fazer o mal.
Relativo ao tópico do bolha Boss, sobre locação comercial:
Sem renda para comprar sem se vender (como já dizia a música), os comércios fecham as portas diariamente, num efeito cascata. Apenas donos de lojas que já acumulam gorduras nas décadas passadas mantém seus negócios. Em Passo Fundo, a única coisa que continua inaugurando são pubs,gastrobar e assemelhados ( afinal, mesmo nesses tempos difíceis, o pessoal insiste em comer e tomar umas pingas kkkk).
Pubs e gastrobar na terra do churrasco de final de semana em casa com os amigos?
Daqui a pouco lançarão chimarraterias!
É , a gourmetização tem dessas coisas. Não duvido.
O churrasco de domingo é quase sagrado (SQN) Maurício kkk.
Off topic de sexta feira.
Recentemente descobri um site com perguntas e respostas científicas, do mesmo criador do XKCD. Diversão por várias horas, na hora do almoço leio uma ou mais páginas no celular:
https://what-if.xkcd.com/23/
If my printer could literally print out money, would it have that big an effect on the world?
If your printer can manage one page (front and back) of full-color high-quality printing per minute, that’s $200 million dollars a year.
This is enough to make you very rich, but not enough to put any kind of dent in the world economy. Since there are 7.8 billion $100 bills in circulation, and the lifetime of a $100 bill is about 90 months, that means there are about a billion produced each year. Your extra two million bills a year would barely be enough to notice.
“If a meteor made out of diamond and 100 feet in diameter was traveling at the speed of light and hit the earth, what would happen to it?”
https://what-if.xkcd.com/20/
Voltando ao assunto dos 10 bilhões de reais que a camara autorizou o FGTS a repassar pra CEF e o governo aguarda a decisão do TCU (que só deve vir ano que vem), aqui nesta notícia se fala em 15 bilhões. Será que erraram ?
https://extra.globo.com/noticias/economia/caixa-conselho-do-fgts-vao-segurar-operacao-de-bonus-perpetuos-ate-liberacao-pelo-tcu-rv1-1-22159520.html
E esse assunto me lembra que o TCU quer que a CEF devolva 27 bilhões de temers pro tesouro!
http://epocanegocios.globo.com/Brasil/noticia/2017/11/tcu-quer-que-caixa-bb-e-outros-bancos-devolvam-r-386-bilhoes-uniao.html
Acho que Meireles, Mansueto e Temer, estão doidinhos pra que o TCU não permita que o FGTS empreste esse dinheiro (inclusive fazendo lobby la dentro) e eles estarão com as mãos limpas e dirão: “” tentamos socorrer a CEF, mas o TCU não permitiu”.
Uma coisa que ainda não entendi…
“Caixa anunciará lucro significativo e a menor taxa de inadimplência do mercado, diz Occhi”
https://g1.globo.com/economia/noticia/caixa-anunciara-lucro-significativo-e-a-menor-taxa-de-inadimplencia-do-mercado-diz-occhi.ghtml
Se houve um retorno tão expressivo, qual o motivo para mendigar esses 10MM? Não há sentido algum, para os economistas que estão navegando na onda, agora para um blog aí isso já era esperado.
The winter is coming.
EngenheiroDF,
Sobre o TCU bloquear, coloquei em detalhes acima, compilo aqui:
Acho que colocaram o projeto de lei (PL) em regime de urgência DEPOIS que TCU havia anunciado que entraria em recesso e não se pronunciaria neste ano para que o TCU não possa se manifestar contra agora.
Idem para o presidente da CEF que se reuniu com presidente da câmera uma semana antes de lançarem o projeto de lei e depois disse que não tem nada a ver com isto, que é conveniente porque senão provocaria o TCU que tem “N” processos contra eles.
Na mesma linha, depois de aprovarem na câmera (307 votos a favor da emergência, quase daria para aprovar uma mudança como a reforma da previdência, muito mais que o necessário para este PL) e tiverem aprovação final no senado e por presidente, a CEF se pronuncia e diz que não só não tem nada a ver com isto, como não vai influenciar o conselho curador do FGTS que é independente (ao contrário, como sabemos é 100% chapa branca, submisso totalmente à CEF Governo).
Já o conselho curador do FGTS vai dizer que aprova porque é “para fim social”, “é um bom negócio porque a CEF tem resultado recorde, o dinheiro do trabalhador está sendo bem investido” e ao fazer isto, nem “lembrarão” que haviam dito que aguardariam o TCU.
Quando o TCU retomar atividades no ano que vem, o assunto já se concretizou, o tema já “esfriou” um pouco na mídia, eles vão ficar sem graça de mandar voltar tudo e desfazer, até porque deverão ter pressão do governo, porque se a CEF não contar com MAIS ESTA GAMBIARRA, a explosão da bolha imobiliária fica mais visível e isto destrói resultados para Governo, Segmento Imobiliário, CEF e outros, além de destruir quaisquer expectativas do governo quanto a eleições 2018. Eles farão o “possível e impossível” para evitar isto.
O que consta acima, acho que é o mais provável, dada a tradicional DESFAÇATEZ de CEF e conselho curador do FGTS, com cumplicidade e COLABORAÇÃO de Governo, Ministério da Fazenda e outros órgãos ditos “técnicos”, mas que na prática, nos últimos anos, tem sido exclusivamente POLÍTICOS…
Complementando sobre as supostas boas intenções, replico a resposta que coloquei bem mais acima, quando falamos sobre isto mais no início do tópico:
CA 8 de dezembro de 2017 at 09:07
EngenheiroDF,
Compartilho a sua esperança, gostaria realmente que isto que você disse acontecesse, existe até alguma possibilidade que aconteça, mas confesso que considero muito pouco provável.
Antes do início do mandato de Temer, cheguei a nutrir esperanças de que eles fariam aquilo que era certo e necessário, na abrangência e profundidade que já eram imperativos àquela altura.
Infelizmente, foi exatamente o CONTRÁRIO.
No caso da CEF, a postura do Ministério da Fazenda, do Banco Central e demais agentes do governo envolvidos, tem sido exatamente o contrário do que fizerem em relação ao BNDES.
Primeiro que logo no começo do mandato, Temer já havia dito, com todas as letras, que o conselho curador do FGTS não seria mais “chapa branca”, que seria mais independente do governo e de decisões políticas. O que vimos foi exatamente o contrário, desde aumento de verbas SUBSIDIADAS do FGTS para o MCMV, aumento de verbas do Pró-Cotista, saque de R$ 43 bilhões dos inativos e agora esta iniciativa dos R$ 10 bilhões INICIAIS para a CEF (depois podem despejar MUITO mais, até quebrar definitivamente o FGTS).
Infelizmente tudo que consta acima contou com apoio integral não só do núcleo político do governo e toda a base aliada, como também do Ministério da Fazenda, Banco Central e demais áreas SUPOSTAMENTE técnicas (os interesses políticos de Henrique Meirelles tem sido cada vez mais CLAROS e EXPLÍCITOS).
Para piorar o que consta acima, não podemos esquecer as INÚMERAS ações do Banco Central, com apoio do Ministério da Fazenda, no sentido de permitir à CEF que PEDALE, MAQUIE e assim aumente MUITO o tamanho dos ROMBOS existentes, dentre elas (AMOSTRA):
1) Permitirem que a CEF ficasse com imóveis inadimplentes por mais de 1 ano sem retomar nem leiloar, depois mudando via CMN para tornar isto oficial e ainda, permitindo que os atrasados até 1 ano pudessem utilizar o FGTS para cobrir as parcelas atrasadas, quando após 3 meses o imóvel deveria ser retomado;
2) Adulterarem a fórmula de cálculo do IVG-R e deixarem ele no esquecimento, para não aparecer o tamanho real da queda de preços dos imóveis, de forma a não deixar explícito que a CEF tinha um seríssimo problema de perdas relevantes de garantias em seus contratos de financiamento imobiliário e a necessidade urgente de um impairment com diversas consequências negativas para a CEF, o Governo e o segmento imobiliário;
3) Adulterarem o cálculo de resiliência dos bancos frente à queda de preços de imóveis, para que estes parecessem mais “resistentes”, com objetivos análogos ao do item 2 logo acima;
4) Fazerem VISTA GROSSA a uma INFINIDADE de irregularidades e situações no mínimo MUITO ESTRANHAS envolvendo a CEF, tais como o milagre no rating de títulos que o Cesar_DF DEMONSTROU, as renegociações MIRABOLANTES, as provisões contra inadimplência ou contra processos jurídicos que são a menor em BILHÕES de Reais, escândalos diversos envolvendo 2 vice-presidentes presos por desvios do FI FGTS, banco Panamericano, vendas de FALSOS títulos podres com desconto de 90% para BTG, centenas de processo por corrupção, muitos envolvendo funcionários da CEF, quanto ao MCMV em todo o país, as pedaladas com R$ 27 BILHÕES do Tesouro Nacional que a CEF usou de 2008 a 2015, em especial para turbinar o crédito podre e que o TCU recentemente explicou que ela teria que devolver, em tese em 2018, o fracasso absoluto e prejuízo multibilionário do projeto “Alice no País das Maravilhas”, etc, etc, etc. Frente a um volume ABSURDO de desvios, roubo, mau uso de recursos públicos, pedaladas, maquiagens, etc, com todos eles sendo divulgados na mídia inclusive, o que fizeram o Ministério da Fazenda e o Banco Central? Continuam se fazendo de cegos, surdos e mudos, FAZENDO DE CONTA que está tudo normal com a CEF e que ela está em situação “normal”;
5) Antes mesmo de assumir, Temer já havia sido alertado por Armínio Fraga sobre os ROMBOS bilionários da CEF, eles sabem há muito tempo e com certeza sobre o tamanho dos problemas, o que não os motivou em nenhum momento a buscar uma solução de verdade, ao contrário, apenas fez com que intensificassem a desfaçatez com a qual FINGEM não ver o que está acontecendo.
Reitero: meu DESEJO é que acontecesse o que você colocou, sem dúvida seria a solução menos danosa para o país, mas infelizmente, o que consta acima e MUITO MAIS demonstram que a probabilidade de fazerem o certo é MÍNIMA…
CA
Só para lembrar mais um rombo da CEF: o Porto Maravilha
Dos 5.2 bilhões colocados lá pela CEF, 3.5 bilhões pertenciam ao FGTS
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2017/04/1877953-zona-portuaria-do-rio-vive-no-financeiro.shtml
https://noticias.uol.com.br/cotidiano/ultimas-noticias/2017/07/07/criado-como-ppp-porto-maravilha-agora-tera-limpeza-e-manutencao-pagos-pelos-cofres-publicos.htm
E na FUNCEF, dos 7 bilhões de dívidas, metade será paga pelos funcionários e a outra metade pela CEF
https://veja.abril.com.br/economia/funcef-caixa-e-integrantes-deverao-pagar-rombo-de-r-77-bilhoes/
http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,investimento-em-empresas-da-lava-jato-leva-fi-fgts-a-perda-de-r-900-milhoes,10000058529
Os relatórios de gestão, com detalhes sobre os investimentos realizados pelo FGTS.
http://www.caixa.gov.br/Downloads/fundo-investimento-fgts-relatorio%20de%20gestao/Relatorio_de_Gestao_do_FIFGTS_2016.pdf
Cesar_DF,
Tem uma INFINIDADE de ROMBOS, no total, no mínimo DEZENAS DE BILHÕES DE REAIS, os R$ 10 BILHÕES INICIAIS do FGTS só cobrem uma PEQUENA PARTE, se acontecer o que coloquei acima e deixarem “a faca e o queijo” na mão da CEF, com total poder sobre a verba do FGTS, ele vai ser destruído ainda mais rapidamente.
Pior que o que consta acima sobre os desvios via CEF é só a ponta do iceberg, só o que APARECEU até agora, com certeza tem MUITO MAIS!
Como disse antes, a CEF cometeu INÚMEROS desvios com o dinheiro do FGTS, na ordem de MUITOS BILHÕES e o que acontece? Agora é o FGTS que vai ajudar a cobrir estes ROMBOS! É como a pessoa “A” assaltar a “B” reiteradas vezes e depois exigir na justiça que a “B” empreste dinheiro para a “A”!!!
A inversão de valores e os ABSURDOS no Brasil não tem limites, por isto que não acredito que vão agir da forma correta agora, é quase certo que vão “driblar” o TCU neste caso dos R$ 10 bilhões iniciais e ainda pegar muito mais bilhões de Reais a fundo perdido e depois que todos eles estiverem totalmente quebrados, tanto a CEF, quanto o Governo Federal e mais o FGTS, daí é que veremos a ressaca recorde de todos os tempos na economia…
sempre q vem essas noticias da CEF / FGTS tenho a duvida, uso o din din q tenho la pra comprar um bolhudinho e perco por adquirir um passivo….ou dxo e corro o risco d perder tdo?
Ou se for demitido poderá sacar a bolada 😀
Sim, mas felizmente acho (espero) q seja relativamente remota a probabilidade de demissão
Ricardo Amorim – O mercado imobiliário de 2017 em diante
“Tem um monte de gente querendo vender, e vão ter que vender por um preço mais barato”
https://www.youtube.com/watch?v=d9_WamhHuJs
1:42-1:53
“…Quem ficou, é que aguentou passar pelo momento mais difícil que normalmente são os melhores profissionais, as que estão melhor CAPITALIZADAS, tem um produto melhor, atendimento melhor, um serviço melhor, enfim…”
O Amorinha só esqueceu de mencionar OS AMIGOS DO REI, OS QUE PAGAM PROPINA, OS FAVORECIDOS PELO JUDICIÁRIO, etc.
CVR off
O PODER DA HEURISTICA
não adianta a pessoa ser inteligente, ela tem que saber pensar
não adiante ela fritar de pensar muito, ela tem que pensar certo
em linguagem nerd:
não adianta ter um mega hardware
o software tem que ser bom
não adianta vc vc por o software pra roda 1 mês seguido no melhor hardware
o software tem que ter uma boa logica eficiente em fazer o que precisa
exemplos práticos:
existem pessoas no blog muito inteligentes, mas tem maldade, ou interesses, os resultados dela fala não serve
existem pessos inteligentes e com bondade, mas deus-me livre a coisas que ela fala arrogando que pensa que sabe, a logica toda tá errada
existem pessoas comuns, mas que com bom animo no peito, boa lógica, pensando direitinho com esforço ela chega lá.
Essa volta toda pra dizer que:
a googgle de londres acaba de lançar um software de chess baseado em IA neural network
ele analisa só 40 mil posições por segundo
um bom software tradicional de xadrez atuaal numa boa maquina roda 70 milhões de posições por segundo
apenas pra referencia o deep blue 2 que venceu o kasparov em 1997, só calculava 5 milhões.
Pois bem, esse brinquedinho simples da google, como só 40 mil posições/segundo venceu de lavada o stockfish com 70 milhoes/segundo
aqui vai o link com 10 das 25 vitórias, o resto das 75 deram empate
http://www.chessgames.com/perl/chess.pl?tid=91944
o brinquedo se chama alphazero, o primeiro só, em fase de testes o monstrinho
parece que houve aí alguma mexida nas configurações, mesmo assim, é um bixo de virar pro ar toda a tecnologia sobre o assunto
na verdade a tecnologia já virou o mundo, este brinquedo de xadrez é apenas uma distração pra mostrar o que podem fazer
todos os 500 anso de teoria humana jogada no lixo
admirável mundo novo
Algumas observações em relação ao match Alphazero x Stockfish.
1) O Stockfish não fez uso do banco de dados para aberturas (o que prejudica seu desempenho).
2) O Stockfish não fez uso da tábua de finais.
3) O ritmo do jogo parece favorecer o Alphazero.
4) Depois do resutado final, na minha singela opinião, o número de jogadas calculadas por segundo não deveria ser o parâmetro principal a ser avaliado para constatar a evolução de um software perante o outro, e sim, o gasto energético em Joules dos softwares por partida. Nesse aspecto, a superioridade do Alphazero pode ser ainda maior, ou não 🙂 … Ainda, para avaliar essa questão, as engines deveriam rodar em hardwares iguais e alternando o uso das engines entre os dois hardwares utilizados.
Em suma, “ajudaram” o Alphazero a ser bem superior ao Stockfish, o que provavelmente tornou o resultado final mais impactante. Questão de marketing $$$!
perfeito
tinha lido que mexeram nas config como citei acima
pelo que vi do comentário do Nakamura, ajustaram para profundidade de 1 segundo e cortaram o acesso aos datatables.
ainda assim é um resultado surpreendente
Apesar disso, os jogos são excelentes. Esse programa já está ensinando nós seres humanos a jogar melhor.
ESTOU em BC
Meu irmão tentou recolher ITBI ano valor venal mas não conseguiu . Pagou valor de “mercado” . Na verdade venal + mais 30%.
Mas na alíquota antiga. Foi no último dia de prazo.
Quero ver IPTU
ELE poderia arriscar um valor venal do carnê do IPTU mas poderia ser impugnado no dia da escritura.
IMÓVEIS E POPULAÇÃO SUBINDO MAIS QUE BITCOIN – KKKKK
“Os preços em algumas regiões já estão pressionados. Na área metropolitana de João Pessoa, na Paraíba, o valor por metro quadrado passou de R$ 4.367 no segundo trimestre para R$ 8.245 no terceiro trimestre”
“Segundo José Augusto Viana Neto, presidente do CRECI-SP, os imóveis disponíveis para locação no estado não serão suficientes”
http://www.letsbrain.com.br/blog-da-brain/brain-na-midia
Esse povo usa uma erva que os transporta para um universo paralelo.
É impressionante a falta de senso critico dessa turminha.
Att hoje não entendo como não existe aplicativo para aluguel de casas, aps e lojas comerciais.
Por mais que exista Airbnb não é a !esma coisa, Airbnb é para estadias de curta duração.
Eu se tivesse uma grana criaria um aplicativo de aluguel com garantia de cartão de crédito.
Nada de intermediário
O cara coloca o anúncio, a pessoa aluga e paga de acordo com a relação oferta. X demanda e as duas partes fariam o acordo que achassem melhor. Sem intermediação do aplicativo.
A segurança do locatário seria apenas um cartão de crédito para ser descontado caso quebrasse algo.
A idéia é boa, mas cartão de crédito pode ser roubado, cancelado ou bloqueado.
Como o proprietário poderia evitar que o inquilino trocasse o cartão antes de aplicar o golpe?
As vezes esqueço que estou no Bananistão e que nossa justiça não funciona…esquece o que eu disse kkkk
Creio que o Airbnb não limite o tempo de locação, inclusive tem gente que negocia longas estadias na plataforma.
Eu pessoalmente acho que o problema é maior no bananistão onde as pessoas não estão acostumadas a viver como gente, onde a justiça não funciona o é muito lenta e onde nego tem amor a quinquilharias como móveis e eletrodomésticos talvez por razões históricas.
Um proprietário teria que ter muita capacidade de leitura de pessoas e um certo modo zen de cuidar do “patrimônio” para permitir que uma pessoa ou pessoas viverem em seu imóvel todo decorado e equipado.
A maioria dos bananences é muito patrimonialista e antisocial, e tem a audácia de falar de boca cheio que brasileiro é cordial e amigável os idiotas.
Ops, era uma resposta para o Leonardo, aliás, você que viveu fora sabe como é comum as pessoas alugarem seus imóveis basicamente como se fossem na esquina, tudo no lugar, móveis, eletrodomésticos e decoração.
Tem também o fato civilizatório das pessoas usarem áreas comuns normalmente com critério e respeito, nada de quitibosta de 20m2 com cozinha e lavanderia porque brasilino é estupido demais para conviver com outras pessoas.
Cara no exterior também não é o céu na terra.
Lembro de uma amiga de escola dizendo que no condomínio dela(padrão classe A nos EUA) que a piscina era fechada depois das 20h pq daí começava as festinhas, putaria, orgias etc
No dia seguinte ao tinha preservativo, garrafas de whisky,vinho e cerveja por todo lado.
Enfim, americano é bananense igual o brasileiro a única diferença é que ele sabe que quando da boshta lá ele vai ter que pagar com multas, prisão ou até a pena de morte em alguns estados.
Aqui se der boshta em 7 anos de cadeia o cara sai depois de ter matado alguém.
Aluguel em bitcoin? Aplicativo permite pagamento da despesa com moeda digital.
Maior aceitação
A credibilidade das criptomoedas parece aumentar a cada empresa que decide aceitar este meio de pagamento.
ManageGo,
A startup londrina London Block Exchange também visa facilitar o uso de criptomoedas para transações diárias
Craigslist que trocam bitcoin por pizza. A primeira transação imobiliária usando apenas bitcoin foi concluída recentemente no Texas.
http://economia.ig.com.br/2017-12-07/moeda-digital-aplicativo.html
Mais um que acompanha aqui a algum tempo (+/- 1 ano e meio). Agora me cadastrei para compartilhar alguns CVRs.
CVR1 – Velho bolhista
Tenho uma ótima relação com meu velho (pai), mas o assunto imóvel é onde o caldo azeda. Até um tempo atrás eu era meio brick lover, queria meu terreno e talz. Porém, isso mudou quando fui no começo do ano ver um terreno (mais longe do meu trampo do que é a casa dos velhos atualmente, onde moro; deveria dar uns 18~20km contra 13km hoje) e o corvo queria fedendos 140k. Aí de lá para cá comecei a matutar a ideia de alugar algum ap barato perto do trabalho por questão de qualidade de vida (sou vagabundo no senso de não gostar de acordar 6 da matina).
Toda vez que toco no assunto aluguel com o velho (eu gostaria de uma opinião sensata dele) ele fica bravo. “Ah, porque nunca consegui ter nada sem financiar blá blá blá”. Papo véio da época de 80, época diferente. Aí numa conversa de hoje, a moldes de outras que tive, comentei sobre relação renda/preço, localização ruim por preço caro, aluguel menor que prestação, que em cinco anos ou menos já pegava o imóvel a vista (e com “desconto”, aka preço justo). Enfim, como o racional em alguns casos não funciona, larguei uma patada: “sim, sou eu que tenho quase 100k (entre liquidez imediata e para meio ano) e planejamento financeiro que não entendo nada de finanças nem tem patrimônio”. Aquele silêncio enquanto eu saio para buscar um rango e o assunto morre na volta rsrs.
CVR2 – Não tem crise para corvos
Acompanhando os anúncios de aluguel, achei um ap perto do trabalho (5 minutos a pé), mais antigo e simples mas com preço razoável (aluguel+condomínio a menos de 900 temers). Vale adicionar que estava acompanhando esse e a uns 6 meses atrás o propriotário tava pedindo 900 e mês retrasado se não me engano foi para 750.
Até aqui, ótimo. Exceto que esse ap está anunciado como 91m², mas não tenho nem ideia se isso é área útil ou não. Aí beleza, vamos mandar um whats para o corvo e confirmar se é ou não. Corvo olha a mensagem, passa dois dias inteiros e não responde, “com certeza muito ocupado”. Agora estou pensando se dou uma avaliação uma estrela para a corvolária no google e mando o corvo catar milho, porque por lá parece que o corvo responde e se importa.
http://www.lanacion.com.ar/2089337-messi-entra-al-mundo-de-las-monedas-digitales-es-la-cara-de-un-nuevo-ico
Messi grande chutador de bolas …. milhonario pelo um talento que serve para entretener as massas, alem de talentoso no fuckebol, agora tambem o futebolista se manifestó “feliz” de sumarse al proyecto de Sirin Labs, que busca financiación para construir una nueva gama de dispositivos seguros. Messi nao é inocente, é da galera dos brilhantes, imagino que colocará algums milhoezinhos que nem falta faz para ele, e no momento menos pensado ja será um magnate que talvez dá para comprar o barça.
evoluçao da cotaçao segundo xe, bom canto para analizar diariamente moedas do mundo 🙂
http://www.xe.com/es/currencycharts/?from=XBT&to=USD&view=10Y
XBT/USD close:15708.18663 low historic:0.04951 high historic:17133.11988
25 de julho do 2010 custava 1 bitchcoin 0,05182 centavos de dolar, com um dólar obtinham 19XBT
numero da besta, um çinal:
Bitcoin Depois de subir para 16.666 dólares na Bitstamp em torno da meia noite (horário de Brasília), caiu para 13.482 dólares por volta das 10h00 da manhã .
https://extra.globo.com/noticias/economia/depois-de-fortes-ganhos-bitcoin-cai-20-em-10-horas-22167396.html
Madrid y Cataluña resucitan la burbuja inmobiliaria
http://www.elmundo.es/economia/macroeconomia/2017/12/08/5a294153e5fdeac3198b469a.html
Ambas comunidades registran subidas en el precio de la vivienda similares o incluso superiores a los de 2007
Fala gurizada medonha, não sei se vocês conseguirão acessar:
https://scontent.fvcp3-1.fna.fbcdn.net/v/t31.0-8/24883411_1981745225174097_4995843101347992801_o.jpg?oh=dc17ce17d60d71d785a7e6bb193be417&oe=5A8986E7
180k – “ÚLTIMAS UNIDADES”
160k – 5 ÚLTIMOS TERRENOS (Sem chorar muito, reparem que só perguntei quanto era o desconto à vista)
140k – OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Soft, a queda do mercado da piada.
OFF – Como já disse várias vezes: Não espero nada desta gente.
Não há honra entre oportunistas: o quê move a guerra silenciosa entre os irmãos Bolsonaro
Embora tentem manter a aparência de normalidade, por dentro da campanha do pai os irmãos Bolsonaro estão se auto destruindo.
http://www.sulconnection.com.br/noticias/5236/no-h-honra-entre-oportunistas-o-qu-move-a-guerra-silenciosa-entre-os-irmos-bolsonaro
Carlos, porque seu rancor com o Bolsonaro? Pergunto pq realmente quero entender.
No meu ponto de vista, não acho que ele será um pica das galaxias, mas acho que dentro das opções apresentadas, talvez, ele seja o menos ruim.
PMDB (coronéis oligárquicos), PSDB ou PT (ou qualquer SOÇA) não votaria por nada nesse mundo por razões ÓBVIAS.
Claro que ainda tem muito chão até as eleições, mas na sua opnião, qual partido ou quem poderia representar uma boa opção?
Por enquanto meu voto é do Bolsonaro por estar alinhado com muitas das minhas crenças, mas nada impede que eu possa mudar minha opção.
Bolsonaro tem evidentemente um muito baixo QI, num debate com o Ciro Gomes seria colocado no bolso do Ciro e comido sem manteiga.
Se bem que o Ciro perdeu muito por aposiar o LULA-ladrão, menos mal que 90% ficou do lado ladrão na últimas eleições, eis que LULA e Aécio deveriam pegar 5 mil anos de cadeia cada um.
Os dez por cento que acerteram votaram em branco.
Aqui no Brasil a bandidagem é institucionalizada, o meu partido é um coração partido. O meu partido no sistema presidencialista do é o partido de um homem só, e ele não pode ser louco ou idiota como o LULA, Aécio ou Bolsonaro.
Nenhum rancor do Bolsonaro caro Zé do Brejo, apenas lembro as pessoas que não existem salvadores da pátria.
E é realmente triste que Bolsonaro seja a melhor opção que temos no momento e aparentemente ele não está melhorando 🙁
Este artigo demonstra que além da falta da capacidade, oque pode ser corrigido com estudo, preparação, humildade e uma boa equipe o “mito” sofre de problemas da baixa política dentro do próprio comando e vindo daqueles que deviam lhe dar o maior suporte.
Me preocupa realmente que os bolso-crias já estejam enebriados pelo podêr ou pela possibilidade dele, isto nunca acaba bem.
CVR
Fala Galera,
Faz tempo que não posto nada mas achei esse caso interessante que aconteceu comigo…
Como estou de férias e sou mão de vaca, mas as vezes faço viagens bem mais caras mas essa atual é de baixo custo.
Estava eu na Praia dos Ingleses, Floripa, tendo acabado de almoçar um salmão ao molho de maracujá, uma delicia. Portanto só descansando com uma leseira danada, quando um rapaz me perguntou se já conheço o hotel X, falei que já conhecia um em Curitiba mas só tinha participado de um evento no local citado. Dai o moço pergunta se eu estava interessado em conhecer , falei que sabe mais tarde, o moço falou é rápido 20 a 30 min e te dou 80 reais pra consumir no restaurante do hotel.
Pensei 80 reais só pra ver como é o hotel então vamos, fui muito ingenuo.
Chegando lá já vi varias mesas parecendo mesas de “Corvos”, uma agitação oferecendo “oportunidades da sua vida”.
Dito e feito, sentei numa mesa já veio o “Consultor” me mostrar a empresa o que eu teria de beneficio se eu tivesse um quarto de hotel para utilização, usufruindo de toda a estrutura do hotel etc e tal. Também me apresentou um clube de ferias que eu poderia trocar o meu quarto por quantos em todo o mundo.
Dai pensei, caramba quantos que vai me custar um quarto de hotel. Mas ele não tava vendendo o quarto inteiro e sim uma fração de 1/26 e por 83 mil.
Dei uma corda dai veia a “oportunidade da vida”, a mesma fração de 83 mil por 42 mil e se pagar a vista saia 39 mil e ainda ganhava o titulo do clube que troca os quartos no mundo todo. Perguntaram se eu teria condição de adquirir, falei que tinha mas não iria. Mas que iria pensar no assunto (até parece..). Falou que se não comprasse mesmo na hora, essa oportunidade não valeria mais.
Dai eu falei: Isso não existe, aposto que se eu voltar amanhã compro pelo mesmo valor.
“Consultor”: Impossível é oportunidade unica.
Eu: Se eu decidir comprar vou comprar, se vocês não me venderem seu concorrente vai vender.
Dai o que era só sorriso, virou uma cara fechada e um tratamento totalmente controverso, pois teríamos que deixar o hotel pois não eramos hospedes. Ainda fui simpático pra não esculachar, falei só me permite usar o banheiro? Na saída peguei o voucher e fui novamente pegar um sol.
Fiquei muito indignado com a atitude do “Consultor” após saber que não teria negócio, afinal não se sabe o dia de amanhã…
Mas o que eu queria saber se alguém de vocês possuem essas cotas de hotel? Afinal o cara era bom na venda e realmente fez parecer um bom negócio.
e os 80 reais? kkkkk
Tentaram me aplicar esse golpe em Orlando. Só respondi, minha agenda já está lotada e não tenho tempo para perder com vocês.
Detalhe: Corvos brasileiros na entrada do hotel que me hospedei (em 2013).
eu fui “pego” no caribe, na vdd acabou sendo bom, comprei ingressos por um preco bom e ainda dei um belo preju no restaurante do hotel, no mais o negocio em si eh bilada cino
Fui pego em cancun tb!
hahahaha cheguei a fechar! hahahaha….mas ai cheguei no quarto…desisti, foi um rolo para estornar tudo, mas deu certo. Ufa!
já tá sobrando..
Feirão terá mais de 5 mil imóveis em oferta na Barra neste fim de semana.
Existem opçoes na planta, mas a MIORIA está pronta pra morar.
o preços finais apresentados na feira de imóveis já virão com reduções de até 50%. Além disso, garante, haverá facilidades diferentes em cada empresa.
https://extra.globo.com/noticias/economia/feirao-tera-mais-de-5-mil-imoveis-em-oferta-na-barra-neste-fim-de-semana-22166736.html
Por que alguém venderia hoje algo com 50% de desconto se esperando só 1 ano poderá vender por 30% a mais ?
kkkkkk
Mas é muita sorte! Logo agora que o mercado inevitavelmente se aquecerá em 2018, com a SELIC rumo a 0% e as contas do governo completamente saneadas, um momento histórico em que 30% a.a. de valorização vai ser fichinha, eles estão dando desconto? Só comprando um para morar e outro para investir, no mínimo!
Será que ainda sobrou trouxa com dinheiro ou crédito no mercado? Veremos pelos números de vendas divulgado em breve.
Trópico Boss…
Caixa prorroga prazo para concluir financiamento de imóveis usados aprovados antes de reduzir limite
Em setembro, Caixa diminuiu para 50% o limite para financiar imóveis usados; banco havia informado que processos seriam concluídos até 30/11.
A Caixa Econômica Federal estendeu até o final deste ano o prazo para concluir as propostas de crédito habitacional que foram aprovadas pelo banco antes da exigência de 50% de entrada para imóveis usados, mas ficaram paradas à espera de recursos.
https://g1.globo.com/economia/noticia/caixa-prorroga-prazo-para-concluir-financiamento-de-imoveis-usados-aprovados-antes-de-reduzir-limite.ghtml
Bônus:
https://www.youtube.com/watch?v=baVIiFJIb3U
NO MONEY, NO LOVE 😀
CVR
Fui visitar alguns apartamentos na semana aqui na cidade maravilhosa. No primeiro chego para pegar a chave com o porteiro, na chegada ele me oferece mais duas chaves que estão na sua gaveta aguardando algum inquilino. Prédio velho, mas as fotos no olx me empolgaram, parecia um ap de airbnb rs, mas chegando lá…a decepção, parte elétrica precária, partes ruins que não apareciam nas fotos, etc. Fui visitar os outros, um mais precário que o outro com preço nas alturas. Esse prédio também tinha mais um ap ofertado no Zap, é um prédio gigantesco. O que me deixou assustado foi a precariedade da elétrica, sem porta corta fogo, um risco morar lá. Segundo apartamento, na verdade eram dois, apartamentos relativamente bons, mas banheiro em estado de precariedade, falo pro zelador que está me mostrando o ap que os donos deveriam reformar, mas ele me informa que os donos não tem interesse, são donos do prédio todo e donos da rede Othon também. Me oferece para ver outros dois que ele tem as chaves, em prédios na redondeza. Terceiro apartamento, enfim um apartamento bom, mas não me interessou, pergunto para o porteiro se tem algum outro, diz que tem sim e me passa o telefone. Me perguntou por quanto estão tentando alugar o que eu vi, digo que é caro, no que ele responde “tão dizendo por aí que CARO não vai alugar”. Ele diz que esse ap já está há algum tempo parado. Resumo, muito apartamento para alugar, todos “por fora”, exceção da rede Othon, pouco interesse em reformar seus apartamentos precários, o melhor deles sequer estava com pintura nova e a melhor frase do ano “Tão dizendo por aí que caro não vai alugar”.
Reduzir o preço do aluguel, na cabeça do proprietário, não implica que o valor do imóvel dele caiu! É fascinante observar que, além da afromatemática, existe a matemática emocional.
Aí, os aluguéis estão caindo muito, muito mais rapidamente que os preços de venda, e pra quem consegue olhar a realidade como ela é, a completa irracionalidade fica cada vez mais clara.
Talvez algumas regiões tenham ajustado os preços mais rápido, mas aqui estamos longe demais desse ajuste. (@Cesar_DF)
Exemplos:
Apartamento à venda por 456.000
Aluguel no mesmo prédio: 1000
https://www.zapimoveis.com.br/oferta/venda+apartamento+2-quartos+vila-caminho-do-mar+sao-bernardo-do-campo+sp+87m2+RS456000/ID-14681893/?ID=14681893&oti=3
https://www.zapimoveis.com.br/oferta/aluguel+apartamento+2-quartos+rudge-ramos+sao-bernardo-do-campo+sp+88m2+RS1000/ID-16549124/
Apartamento à venda por 650.000
Apartamento à venda por 1.150.000
Aluguel no mesmo prédio: 2000
https://www.zapimoveis.com.br/oferta/venda+apartamento+3-quartos+jardim-do-mar+sao-bernardo-do-campo+sp+138m2+RS650000/ID-16536147/?ID=16536147&oti=3
https://www.zapimoveis.com.br/oferta/venda+apartamento+3-quartos+jardim-do-mar+sao-bernardo-do-campo+sp+150m2+RS1150000/ID-16276294/?ID=16276294&oti=3
https://www.zapimoveis.com.br/oferta/aluguel+apartamento+3-quartos+jardim-do-mar+sao-bernardo-do-campo+sp+180m2+RS2000/ID-16549148/?utm_source=alerta&utm_medium=email&utm_content=ver_anuncio&utm_campaign=alerta
Detalhe: na lista de imóveis à venda da caixa, tinha um duplex nesse prédio por uns 750 mil. Área útil era o dobro. Venda direta e desocupado. Demorou vários meses, mas acho que venderam (saiu da lista).
Mercado imobiliário está tão quente quanto o inverno siberiano.
Ninguém vende, poucos conseguem alugar, a oferta é enorme, mas ninguém tem dinheiro ou renda.
Deixa sangrar.
sim, eles nao abaixam pois ainda sonham em vender pelo preco fantasia, deixa sangrar, qdo bater o desespero vc pagara qto quiser (igual a promocao de uma loja ai rs)
E a economia, como dizem os especialistas, “vai bem, obrigado?”
Inflação abaixo das expectativas, surpreendentemente abaixo do mínimo da meta, “como nunca antes na história deste país”.
Em outros países, isto seria sinal de ENORME preocupação e uma evidência clara de que a economia está “esfriando”, para dizer o mínimo.
Aqui é motivo de comemoração eufórica e dizem que é uma das bases para reduzir os juros, aumentar a renda real, aumentar consumo e investimentos e junto com outros fatores abaixo, servir de base para um crescimento de 3% no PIB no ano que vem.
A lógica deste raciocínio é que como “tínhamos” uma capacidade produtiva ociosa junto com elevadíssimo índice de desemprego, poderíamos crescer de forma acelerada sem gerar inflação crescente, mas parece que até esta lógica foi superada, não só crescemos, como a inflação CAIU!
Ficam algumas dúvidas:
Se é assim mesmo, por que ao mesmo tempo tivemos um crescimento do PIB cada vez MENOR ao analisar os 3 últimos trimestres?
Se é assim mesmo, por que os empregos formais não estão subindo?
Se é assim mesmo, por que na última apuração tivemos um mês de outubro de 2017 que teve o recorde de desemprego para um mês de outubro, desde 2012?
Se é assim mesmo, por que na última apuração batemos o recorde histórico na somatória de desempregados mais desalentados mais SUBempregados?
Se é assim mesmo, por que são os informais que respondem por 75% das vagas geradas, sendo que grande parte deles através do famoso empreendedorismo por NECESSIDADE, que é aquele que ocorre quando a pessoa começa a apelar para qualquer coisa para gerar alguma renda, após meses ou mais de 1 ano desempregado?
Se é assim mesmo, por que um setor como o da construção civil, “importantíssimo segmento na geração de empregos e de crescimento da economia”, pelo menos segundo eles e seus especialistas, encontra-se em situação de PENÚRIA, pedindo reunião com Presidente agora em dezembro/2017 e dizendo que está “no fundo do poço”?
Se é assim mesmo, por que os juros finais para consumidores e investidores não caíram sensivelmente?
Se é assim mesmo, por que temos o recorde de inadimplência de micro empresas e ainda estamos em um patamar recorde de famílias inadimplentes e endividadas?
Outro fator que estimula o otimismo, é o sucesso de nosso ajuste fiscal até aqui e as expectativas positivas mediante a reforma da previdência, que fariam com que os investimentos subissem, em especial aqueles vindos do exterior, o consumo aumentasse, pudéssemos manter um dólar mais baixo e assim por diante.
Se é isto mesmo, por que no primeiro ano deste governo, que foi em 2016, batemos o recorde histórico de déficit fiscal? Por que estamos projetando para o período de 2017 a 2019, metas de déficit fiscal que são superiores às que ocorriam até antes de 2016? Como podemos ter tido algum ajuste fiscal, se não só batemos o recorde histórico como estamos projetando déficits sempre maiores do que os anteriores a 2016??? É um ajuste “às avessas” onde o sinal de sucesso do mesmo é garantir desequilíbrios sempre maiores do que os existentes antes deste governo???
Se é assim mesmo, como temos este governo prometendo BILHÕES a cada ano em despesas adicionais bancadas pelo Tesouro para “agradar” o congresso, seja para conseguirem o impeachment de Dilma, para impedir o impeachment de Temer, ou para buscar a aprovação da reforma da previdencia? Aumentar despesas em BILHÕES de forma persistente ao longo dos anos é algo que colabora para um ajuste fiscal consistente?
Se é assim mesmo, por que vemos que os investimentos do governo estão caindo sem parar desde 2016?
Se é assim mesmo, por que o governo vai precisar cortar mais R$ 10 BILHÕES no mínimo em investimentos para 2017 para cumprir a meta de deficit fiscal e mais R$ 14 BILHÕES em 2018 para respeitar o teto dos gastos?
O governo sempre foi aqui no Brasil um dos grandes investidores na economia, se ele reduz investimentos de forma consistente e repetitva ao longo dos anos, automaticamente o PIB passa a crescer menos ou vai cair nos anos seguintes, como projetar crescimento do PIB acima de 3% para 2018 se os investimentos do governo não param de cair? Voltamos a apostar que em 2018 teremos o tsumoney vindo do Exterior, que tem sido prometido há ANOS pela EmpiriCUs e pelo governo?
Se é assim mesmo, por que não deram prioridade para a reforma da previdência em 2016 e em 2017? ANOS de desculpas acumuladas para não fazerem a reforma é o que nos estimula a acreditar que se finalmente aprovarem em um formato 1/4 de boca ela será a panaceia que vai resolver todos os problemas de falta de crescimento do PIB, do empregos, redução das dívidas de familias e empresas, imediata volta ao equilíbrio fiscal e “N” outras situações negativas apresentadas acima?
Por ultimo, temos uma aposta de crescimento de 3% na economia em 2018, que tem como base os “consistentes fundamentos” que constam acima.
Se é assim mesmo, por que a super-safra e o FGTS dos inativos, dois eventos NÃO RECORRENTES, foram quem na sua somatória representaram mais do que todo crescimento do PIB em 2017? Teremos novo recorde agrícola e saque de mais do que R$ 43 BILHÕES do FGTS em 2018? Não? Então significa que não só superaremos todas as evidências em sentido negativo que constam mais acima, como ainda, teremos uma recuperação que vai suplantar e MUITO estes eventos NÃO RECORRENTES de 2017???
Se é assim mesmo, como eliminaremos os gargalos de RJ, RS e MG em meio a um caos fiscal, juntamente com 85% das prefeituras quebradas, sem terem sido adotadas ações para reverter esta situação? Este é um problema que ae resolve sozinho e da noite para o dia?
A INFINIDADE de inconsistências em relação aos discursos de governo e especialistas “doutores” se devem ao volume sem precedentes de assuntos que eles FINGEM ignorar. A esta altura muitos deles estão rezando para que a reforma da previdência não seja aprovada ou surja algum outro evento externo impactante para que eles possam usar como bode expiatório e colocar neste evento toda a culpa pelo crescimento da economia não ter ocorrido como eles “previram”…
CA, falando em PIB
PIB da Construção deve cair 6,4% em 2017
O Produto Interno Bruto (PIB) da construção deve fechar 2017 com queda de 6,4%, projetou o SindusCon-SP nesta quinta-feira (30/11) em encontro com a imprensa. A estimativa significa uma mudança de panorama em relação ao início do ano, quando o cenário apontava elevação de 0,5% no PIB da construção.
Para 2018, o SindusCon-SP estima alta de 2% no PIB da construção. A expectativa de crescimento do PIB da construção é alimentada por vários fatores, segundo o presidente do SindusCon-SP, José Romeu Ferraz Neto.
A estimativa de maior atividade na construção também leva em conta a expectativa de elevação contínua da demanda por obras, em um horizonte de estabilidade econômica, comenta o vice-presidente de Economia, Eduardo Zaidan. “Depois de anos de quedas sucessivas, 2018 somente representará o início de uma recuperação da atividade do setor se houver a Reforma da Previdência e outras providências de redução do déficit público, a adoção de novas medidas facilitadoras do ambiente de negócios e uma sinalização clara aos investidores de que os programas dos candidatos mais fortes à Presidência da República prosseguirão nestas direções”, analisa.
Depois de três altas consecutivas, o nível de emprego na construção caiu 0,18% em outubro na comparação com setembro (-4.4216 vagas). Em 12 meses o saldo negativo é de 192 mil postos de trabalho, deixando o estoque de trabalhadores no setor em 2,456 milhões.
Em 12 meses, todos os segmentos apresentam queda, sendo as maiores baixas em Imobiliário (-10,45%), Obras de acabamento (-8,86%) e Preparação de terreno (-7,44%).
http://investimentosenoticias.com.br/noticias/negocios/pib-da-construcao-deve-cair-6-4-em-2017
CA, perfeito! Em qualquer país decente, uma desaceleração dessas seria motivo de alarme na imprensa. Aqui, o gobierno tenta empurrar o IPCA para cima ‘na marra’, via combustíveis. Mas a espiral recessiva está aí para quem quiser ver. Só os fortes (no PNJ) ficarão tranquilos no próximo ano.
PS.: Sei que houve aumento do petróleo, mas não explica toda esta alta (lembremos também que quando o petróleo caía e mesmo quando a Petrobrás diminuía os valores do combustível, nada víamos nos postos). É impressionante, se o transporte de produtos fosse feito em carroças, aumentariam o preço da alfafa. Aliás, talvez não, porque isso impactaria muito o custo da alimentação do congresso.
Alguém se lembra dos planos de concessões, de rodovias, ferrovias, portos, e de privatizações de Michel Temer? Aqueles planos de colocar obras na rua, alguns ainda de 2016?
Quando se observa o desastre da construção civil, a gente se lembra dos planos. Obras, não há.
Neste ano, até setembro, a economia cresceu 0,6% em relação a 2016, soube-se pelo IBGE. Um nadica de nada. Mas a construção
civil ainda afunda 6,1%.
A ruína da construção civil refresca a memória de como o governo Temer preferiu gastar mal o dinheiro que nem tem. O investimento em obras (PAC) caiu 47% em um ano, da penúria de R$ 46 bilhões para a miséria de R$ 31 bilhões. Mas Temer deu aumento para o funcionalismo. A despesa com folha de pessoal aumentou R$ 24 bilhões nesse mesmo ano. O gasto extra com o funcionalismo seria bastante
para aumentar o investimento “em obras” em quase 80%.
http://www1.folha.uol.com.br/colunas/viniciustorres/2017/12/1940207-pib-depende-de-fe-e-da-politica-ruim.shtml
Não sei dizer a quantas andou o investimento em infraestrutura, mas concordo que se uma parcela desses PACs fosse investida para melhorar a infra do país e, com isso, a produtividade, nós ganharíamos muito mais. O problema, que alguns já mencionaram, é que tem muito ‘coroné brasileiro’ com medo de haver concorrência no país. Parecem querer manter uma estrutura precária de propósito. Da concorrência externa, o gobierno dá conta via impostos e burocracias. Uma lástima.
Será que o PIB 4T2017 será de -0.5% ?
Observem as reduções consecutivas de 0,6 pontos percentuais
Tri. x tri. imediatamente anterior, em %
1T2017 = 1,3%
2T2017 = 0,7%
3T2017 = 0,1%
Se isso se confirmar, foi um voo de galinha bem curtinho
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2017/12/1939757-pib-cresce-01-no-3-trimestre-e-confirma-recuperacao-da-economia.shtml
Cesar_DF,
Ah, mas depois o IBGE vem e aumenta um pouquinho, alimentando o otimismo do pessoal. Provavelmente vão subir este 0,1% para 0,4% referente ao 3T17 e depois vão pegar o número negativo do 4T17, talvez de -0,5%, dar uma subidinha de leve, ele vai ficar menos negativo, talvez uns -0,2% ou -0,3 % e aí um especialista emprestado do segmento imobiliário vai dizer que no 4T17 cresceu ligeiramente para baixo, o que é um sinal forte da continuidade da recuperação…
Aqueles especialistas doutores vão dizer que a culpa toda foi da indefinição da reforma da previdência que derrubou parte da recuperação pujante esperada para o 4T17, que se aprovarem no 1T18, que se o Lula não se mantiver como favorito, se o investidor estrangeiro vier com tudo como no tsumoney prometido ao longo dos últimos anos, se o Brasil for campeão mundial na Rússia com uma goleada épica de 14 a 0 sobre a Alemanha na final, levando o povo a consumir “como se não houvesse amanhã” em um júbilo de euforia incessante jorrando pelas ruas, se abolirem o dia do Anão, se mantiverem o IBGE “com viés de alta” em todas as suas revisões, emprestando o pessoal do BC para isto (ver IVG-R e cálculo se resiliencia quanto a queda de preços dos imóveis), se pegarem mais umas dezenas de bilhõezinhos do FGTS a FUNDO PERDIDO para a CEF, dentre uma infinidade de outros requisitos tão fáceis quanto estes, certamente teremos um crescimento em 2018 muito superior a 3%!
Vídeo muito interessante:
3 Grandes Mentiras do Mercado Imobiliário
https://www.youtube.com/watch?v=orukN-MFhZg
Vídeo péssimo
Só serve pra causar mais desinformação.
Ou é ma fé ou falta de conhecimento.
Acho qurbé os 2 juntos.
Vários erros
Não listou outras questões que afetam a queda dos imóveis, como o retorno a realidade após uma subida acima da renda per capita, a depreciação do imóvel, além de não demonstrar o valor correto para comprar um imóvel como investimento – o FatorX
Muito fraco os argumentos do coRvo. Aluguel a 0,6% não existe hoje nas grandes cidades, ele não fala em vacância, inadimplência ainda mais em contratos sem garantia.
Financiar para ‘investir” é chamado de alavancagem, um apto de 250k a prestação será de 2.7k é o proprietário vai ter 0,4% de aluguel, monos taxas, IR, vacância e inadimplência acho que a conta não fecha, sem esquecer da taxa extra do condomínio.
Agora falar de consórcio da vontade de tomar calmamente.
Só enrolação..
Qualquer jumento é especialista em mercado imobiliário. É cada analfabeto Estre estes coRvos que não dá para aguentar.
referencias Bolhográficas
Como Isaac Newton perdeu milhões com ações apostando que faria fortuna na América do Sul.
https://g1.globo.com/economia/noticia/como-isaac-newton-perdeu-milhoes-com-acoes-apostando-que-faria-fortuna-na-america-do-sul.ghtml
bolha rural
Projeto de Lei Eleva Preço do Hectare de Terra Nua em Até 95% em Catanduva.
De acordo com o texto, o hectare de área de lavoura de aptidão boa terá seu valor aumentado de R$ 13,9 mil para R$ 22,3 mil. Já o hectare de área de lavoura de aptidão restritiva passará dos atuais R$ 11 mil para R$ 17,7 mil. As áreas de pastagem plantada saltarão de R$ 7,1 mil para R$ 13,9 mil e as de silvicultura e pastagem terão seu valor aumentado de R$ 7,1 mil para R$ 11,4 mil…
https://oregional.com.br/politica-e-economia/projeto-de-lei-eleva-preco-do-hectare-de-terra-nua-em-ate-95-em-catanduva/
Ninguém pode duvidar que melhorou para pior. Nunca houve bolha imobiliária. Apenas uma trolha. A marolinha já passou, mas foi depois do maremoto provocado pelo impacto profundo de um meteorito. Portanto, não precisamos nos preocupar. Abominações eleitorais não se repetirão, pois o povo já se educou. Vou esquecer tecnologia e estudar ciências sociais, pois aí está o futuro. Alias, não acho meu gadernal. E a gasolina pode chegar a 10 reais. Tem Uber para nos salvar.
Dr. Estranho,
Uber não é apenas a nossa salvação quanto ao preço da gasolina, ele é também o Santo Graal que garante a vida eterna do pujante crescimento dos empregos informais por NECESSIDADE, que turbinam a maravilhosa e milagrosa recuperação sustentável dos empregos.
“Desemprego não existirá, enquanto o Uber perseverar”, palavras da salvação da sétima congregação do Otimismo UFANISTA de todos os dias.
Abaixo, um depoimento de fé:
http://m.folha.uol.com.br/poder/2017/12/1942104-advogado-que-foi-socio-da-mulher-de-sergio-cabral-vira-motorista-de-uber.shtml?mobile
Não sei porque, mas lembrei do “Sorria e acene” ao final do filme Pingüins de Madagáscar. Seria Alckmin o “Recruta” que esqueceu de avisar para o piloto do avião que estava partindo que o mesmo estava sem combustível, mas foi orientado pelo “chefe” a transmitir tranquilidade na despedida?
https://m.oglobo.globo.com/brasil/no-discurso-como-presidente-do-psdb-alckmin-ataca-pt-faz-acenos-temer-22172817
CVR – matinal
Vejo minha caixa de spam o anuncio desse imovel para alugar
https://www.vivareal.com.br/imovel/casa-de-condominio-3-quartos-parque-taquaral-bairros-campinas-com-garagem-105m2-venda-RS770000-id-84759031/?btn&utm_content=%20_Campinas&utm_source=EmailAlerta_Similares&utm_medium=email&utm_term=D_22_Venda/Aluguel&utm_campaign=Alerta_Similares_Diario_Seg_20_Eng30
O imovel esta mobiliado, moveis no plastico, isso esta cheirando casamento q terminou antes de comecar….mas o carne soh vai terminar qdo acabar
[ ]s
Com 3 quartos com 1 suite de 105 m2 por R$ 3.500/mês
Com este valor dá para alugar um de 4 sutes e 200 m2 no Península, em Águas Claras
eu nao conheco brasilia/aguas claras para comparar os bairros….mas infelizmente nessa regiao do anuncio o preco eh (sem mobilia) na faixa de 2.5k
enfim, o post era mais pra destacar q casamentos podem acabar ate mesmo antes de comecar…..mas parcelinha dos moveis e do bolhudo duram pelo menos uma geracao.
[ ]s
Poxa vida e nós aqui acreditando piamente que a queda da SELIC ia turbinar os investimentos das empresas, que iam capturar muito mais dinheiro nos bancos locais. “Estranhamente” os bancos nacionais não se empolgaram na mesma proporção e subiram o SPREAD para manterem os juros finais altos, por que será?
Ah, mas as empresas se viraram bem, se não tiverem dinheiro aqui, captam no Exterior. Risco cambial? Sadia parte 2? Imagina, somos um país muito estável e confiável quanto a isto, todos tem a certeza de que a reforma da previdência será aprovada facilmente, que a bolha das bolhas americana e a bolha imobiliária chinesa não vão explodir, que o Lula não vai continuar como favorito nas eleições de 2018, dentre uma infinidade de fatores que garantem que não teremos aqui no Brasil uma fuga de investidores estrangeiros e disparada do dólar quebrando várias empresas, certo?
http://m.folha.uol.com.br/mercado/2017/12/1942108-40-da-divida-de-empresas-brasileiras-esta-em-dolar.shtml?mobile
Trechos do link acima:
“mercado
40% da dívida de empresas brasileiras está em dólar
JULIO WIZIACK
DE BRASÍLIA
10/12/2017 02h00
Rivaldo Gomes/Folhapress
O índice era de 28% em 2014, quando estourou a Lava Jato; a busca por dinheiro no exterior foi uma reação à retração na oferta do crédito local
Quase metade do endividamento das empresas brasileiras está concentrada em 57 companhias, e uma análise dos balanços mostra que a exposição delas ao dólar avançou em três anos.
Cerca de 40% da dívida desse grupo segue a variação da moeda americana. O índice era de 28% em 2014, quando estourou a Lava Jato. A busca por dinheiro no exterior foi uma reação à retração na oferta do crédito local, em particular após a operação.
Bancos brasileiros tinham volumes elevados de financiamentos em empresas pegas pela Polícia Federal —como Petrobras e Odebrecht. Para se protegerem, reduziram o crédito não apenas para as investigadas mas até para negócios vistos como idôneos.”
A petrobras fez muitos empréstimos em dolares
O endividamento líquido da Petrobras chegou a R$ 314 bilhões no fim de dezembro do ano passado, queda de 3,5% ante o endividamento do fim de setembro, de R$ 325,5 bilhões. Em relação ao fim de 2015, quando a cifra tinha chegado a R$ 392,2 milhões, a queda foi de 20%.
Este trecho é parte de conteúdo que pode ser compartilhado utilizando o link http://www.valor.com.br/empresas/4908564/divida-da-petrobras-fica-abaixo-de-us-100-bi-com-ajuda-do-cambio ou as ferramentas oferecidas na página.
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http://www.valor.com.br/empresas/4908564/divida-da-petrobras-fica-abaixo-de-us-100-bi-com-ajuda-do-cambio
Estava vendo minhas planilhinhas e meu pmj despencou, afundou rs estava me sentindo capitalista, voltei a ser pobre kk
O meu rendimento caiu 50% desde ano passado
Por isso sinto saudades da Dilma.
Kkkkkkkk
Procurador do TCU questiona socorro à Caixa
AE Agência Estado postado em 10/12/2017 11:01
Brasília, 10 – A manobra do Congresso para dar roupagem legal à operação de socorro à Caixa com recursos dos trabalhadores depositados no FGTS pode criar um precedente perigoso, afirmou ao jornal ‘O Estado de S. Paulo’ o procurador Júlio Marcelo de Oliveira, que atua junto ao Tribunal de Contas da União (TCU).
A avaliação é que outras instituições financeiras, inclusive privadas, podem bater à porta do fundo e pedir por uma capitalização, alegando ter direito ao mesmo tratamento. Deputados envolvidos na articulação para aprovar o projeto, porém, negam que tenham aberto a porteira e defendem que a transação será vantajosa para o FGTS.
Parlamentares da base e da oposição se uniram na última quarta-feira para aprovar projeto de lei que permite ao conselho curador do FGTS adquirir até R$ 15 bilhões em bônus perpétuos emitidos pela Caixa com o objetivo de socorrer o banco público. A instituição enfrenta problemas de capital, como antecipou o ‘O Estado de S. Paulo’, e corre o risco de ter que puxar o freio no crédito justamente em período eleitoral. A Caixa é responsável por programas sociais como o Minha Casa Minha Vida.
Opa, postei a mesma notícia mais embaixo antes de ver que o CESAR_DF já havia postado. Boss, fique a vontade pra apagar!!
Imóveis em áreas vulneráveis chegam a desvalorizar até 30% no Rio
Segundo Leonardo Schneider, vice-presidente do Sindicato da Habitação (Secovi Rio), preços de imóveis tiveram valorização de até 15% após a instalação das Unidades de Polícia Pacificadora (UPPs), há alguns anos, especialmente em regiões como Tijuca e Vila Isabel. Com o fim das unidades, acabaram-se também a liquidez e, consequentemente, a construção e venda, afirma.
— O medo de adquirir unidades em determinados pontos da cidade está sendo retomado — diz ele, que cita Tijuca, Botafogo e São Conrado, como os mais críticos no momento, principalmente por causa de guerras do tráfico em comunidades no entorno. — Tem a crise, mas tem a violência também, que pode ter um reflexo de 20% a 30% no imóvel, dependendo da região.
Leia mais: https://oglobo.globo.com/economia/imoveis/imoveis-em-areas-vulneraveis-chegam-desvalorizar-ate-30-no-rio-22169120#ixzz50ruPD0fR
stest
OLHA AI A “TABELA” FIPEZAP GENTE !!!
IPTU de Jundiaí terá correção para imóveis supervalorizados
A Prefeitura de Jundiaí enviou para a Câmara Municipal projeto corrigindo a Planta de Valores de 162.270 imóveis, porque nos últimos 10 anos não houve atualização monetária nos seus cadastros. Alguns imóveis foram valorizados em 400% e há outros valorizados em mais de 1.000%. A correção média é de até 25%. Um imóvel do Vianelo tem valor venal de cerca de R$ 150 mil, enquanto que em anúncios de imobiliárias está por mais de R$ 1 milhão. Na Chácara Urbana um outro tem valor de R$ 176 mil, mas é vendido a R$ 1,2 milhão. O mesmo ocorre com casas da região da Malota e dos novos condomínios horizontais.
http://www.jr.jor.br/2017/12/07/iptu-de-jundiai-tera-correcao-para-imoveis-supervalorizados/
25/07/1954
Palacete de 1 milhão e 600 mil em valores de hoje:
Índice de correção no período 577.501.527.996.866,9207817
Valor percentual correspondente 57.750.152.799.686.592,0781700 %
Valor corrigido na data final R$ 336.000,89 ( REAL )
Justiça homologa plano de recuperação consolidado da Viver
Segundo a empresa, os planos homologados preveem, entre outras coisas, a capitalização dos créditos concursais
Também foram homologados os Planos de Recuperação Judicial das seguintes empresas:
Projeto Imobiliário Residencial Viver Zona Sul SPE 62 Ltda,
Projeto Imobiliário Residencial Viver Bosque SJP SPE 91 Ltda.,
Inpar Projeto Residencial Condomínio Wellness Resort SPE 42 Ltda.,
Projeto Imobiliário Canoas Happiness SPE 72 Ltda.,
Inpar Projeto Residencial Condomínio Ereditá SPE Ltda.,
Projeto Imobiliário Residencial Esporte & Vida Condomínio Gravataí SPE 53 Ltda.,
Inpar Projeto Residencial Grand Jardins SPE Ltda.,
Projeto Residencial Marine Home Resort SPE 66 Ltda.,
Projeto Imobiliário Condomínio Park Plaza SPE 52 Ltda.,
Inpar Projeto 50 SPE Ltda.,
Inpar Projeto Residencial Rio Claro Village SPE 67 Ltda.,
Projeto Imobiliário SPE 103 Ltda.,
Projeto Imobiliário SPE 77 Ltda.,
Inpar Projeto 86 SPE Ltda.,
Inpar Projeto Residencial Von Schilgen SPE Ltda.,
Inpar Projeto Wave SPE Ltda.
Segundo a empresa, os planos homologados preveem, entre outras coisas, a capitalização dos créditos concursais, o que ocasionará a diluição da participação societária dos acionistas que optarem por não exercer o seu direito de preferência na subscrição das novas ações.
Carro recém-comprado em SC para de funcionar e dona descobre droga no tanque de combustível
Veículo foi comprado nesta semana pela internet e acabou apreendido. Caso aconteceu em Chapecó.
mulher que mora em Chapecó, no Oeste catarinense, levou um susto ao encontrar sete quilos de maconha dentro do tanque de combustível de um carro ano 2009 que ela havia comprado neste semana pela internet. O caso foi mostrado no NSC Notícias.
A compradora, que prefere não ser identificada, contou que na tarde dessa sexta-feira (8), o veículo não queria funcionar e chamou um guincho para levar o carro até uma oficina na cidade.
“Ontem, por volta das 6h da tarde, eu fui sair com o veículo e ele simplesmente desligou, apagou, não ia a gasolina e daí ali começou todo o transtorno”, contou.
Quando o mecânico abriu o tanque, encontrou a droga dentro. O carro não estava funcionando porque a maconha, ao entrar em contato com a gasolina, esfarelou e trancou a passagem de combustível.
“É um baita susto assim, é uma coisa assim, você espera qualquer coisa, ‘ah o teu carro tá com problema’, qualquer outra coisa, mas nunca que você espera que vai ter um pepino desse, né? Foi de imediato eu já chamei a polícia né”, disse a dona do carro.
O automóvel foi apreendido e vai passar por perícia. À compradora, a polícia disse que tem uma suspeita. Antes da venda, o carro teria sido emprestado por uma pessoa que viajou até o Paraguai.
Olha isso, CA! Se a chance dessa granda Não chegar a CEF era de 5%, subiu agora pra uns 15%:
https://istoe.com.br/procurador-do-tcu-questiona-socorro-a-caixa/
EngenheiroDF,
Torço por isto, mas lembra o que falei sobre a absurda inversão de valores que temos no Brasil?
Não duvide que vão processar o TCU e impedi-lo formalmente de atuar…
http://m.folha.uol.com.br/poder/2017/12/1942103-sem-fechar-acordos-tcu-causa-danos-irreparaveis-ao-pais-diz-especialista.shtml?mobile
Adolfo Sachsida
O que me preocupa? Os ventos de 2018 e o começo de 2019
https://m.youtube.com/watch?v=QE8GN512EnY&t=379s
Pergunta para os “matemáticos”
Se, com a reforma da previdência, a previsão de redução do defict da previdência seria de 400 bilhões em 10 anos, e os cálculos superprecisos (nunca acertaram) indicam que irá ocorrer um déficit total do governo de 159 bilhões, de onde virá o dinheiro para o programa de realização de 7 mil obras de construção civil em 2018?
https://br.reuters.com/article/businessNews/idBRKBN1DD2IL-OBRBS
Complementando
40 bilhões por ano de economia
131 bilhões com programa de construção civil
Cesar_DF,
A reforma da previdência, mesmo se aprovada no apagar das luzes de 2017, só irá gerar economia a partir de 2019.
Na realidade, a situação de eterno adiamento na votação da reforma da previdência só está aumentando os gastos do governo, porque cada vez mais pessoas estão antecipando os seus pedidos de aposentadoria.
No valor total prometido para 2018 no caso da construção civil, devem estar incluindo o FGTS com algumas dezenas de bilhões despejados na CEF à fundo perdido, o Tsumoney e o crescimento de mais de 3% do PIB em que o Meirelles “acredita”…
Engenheiro_DF,
Veja o trecho abaixo. Recomendo não ter nenhuma esperança quanto a decisões sensatas relacionadas à CEF por parte do ministério da Fazenda, os interesses deles são só políticos e para fazerem média com o setor de construção civil, tanto os empresários que sempre dão um jeito de apoiar a campanha de quem libera dinheiro do governo para eles, quanto daqueles que trabalham neste setor e são seus eleitores potenciais.
“Durante evento de lançamento do cartão Reforma para famílias de baixa renda, Meirelles avaliou que o ritmo de atividade da construção civil “está um pouco atrás” e que isso é normal porque o processo de planejamento, construção e venda de imóveis demora mais tempo.
“Mas é importante que olhemos com muito cuidado esse setor, com muita atenção, porque é setor, primeiro, que gera empregos”, acrescentou.
O ministro disse que o governo está “trabalhando intensamente em várias coisas referentes ao mercado da construção civil”, mas se limitou a citar a implementação do cartão Reforma e a melhora do crédito imobiliário.”
Reitero: o Brasil e as relações podres dos governantes com o setor da construção civil são como no livro de Dante sobre os infernos: “a partir deste ponto, abandonai todas as esperanças”. Em outras palavras, não interessa quem está no governo ou o quanto FINGEM que é técnico ou “sério”, no fundo os interesses espúrios sobrepõem qualquer coisa quando se trata de governo e construção civil, enquanto não quebrarem por completo a CEF, o FGTS e o Tesouro Nacional, tudo para ajudar os cúmplices deles nos maiores escândalos de corrupção do MUNDO, eles não vão sossegar.
Veja na notícia mais acima sobre a inversão de valores, onde dizem que o TCU é culpado por não aprovar acordos de leniência para empresas corruptas do segmento de construção civil, na CEF, apesar de bater todos os recordes quanto à corrupção, executivos presos, ROMBOS multibilionarios desmascarados, etc, a coisa vai ainda mais longe, eles a colocam sempre como vítima a ser auxiliada para salvar este pobre setor sa construção civil, que tanto fez para que tivéssemos o maior escândalo de corrupção do MUNDO…
“Reitero: o Brasil e as relações podres dos governantes com o setor da construção civil são como no livro de Dante sobre os infernos: “a partir deste ponto, abandonai todas as esperanças”. Em outras palavras, não interessa quem está no governo ou o quanto FINGEM que é técnico ou “sério”, no fundo os interesses espúrios sobrepõem qualquer coisa quando se trata de governo e construção civil, enquanto não quebrarem por completo a CEF, o FGTS e o Tesouro Nacional, tudo para ajudar os cúmplices deles nos maiores escândalos de corrupção do MUNDO, eles não vão sossegar. ”
A descrição é perfeito!
Valeu CA
Cesar, vai tirar dinheiro das Universidades e IFs. A reforma só vai diminuir a arrecadação, então eu se fosse você não me preocuparia com ela. Boa noite.
será pelo menos 50%.
IPTU de Tubarão terá reajustes
“Após a análise, verificou-se diferença de até 450% entre os valores venais e o declarado pelo comprador, com isso foi necessária a readequação da planta genérica de valores”, explica o secretário da Fazenda…
https://notisul.com.br/geral/129870/iptu-de-tubarao-tera-reajustes
Pesquisa aponta recorde de endividamento: 100 mil famílias de Vitória estão inadimplentes
Mais de 100 mil famílias do município de Vitória se declararam endividadas no mês de novembro. A Pesquisa de Endividamento e Inadimplência do Consumidor (PEIC), divulgada pela Fecomércio-ES, aponta que a inadimplência bateu novo recorde e registrou o maior nível de toda a série histórica, atingindo 63,2% do total das famílias na capital. Além disso, o endividamento também cresceu e atingiu 79% das famílias no mês passado.
De forma geral, pensando na renda mensal da família que está comprometida com dívidas, a maior parte dos entrevistados (53,8%) considera que está mais ou menos endividado. Os que se consideraram muito endividados somaram apenas 1,4% e os poucos endividados somaram 23,8%. Os demais 21% não possuem dívidas desse tipo. A proporção daquelas que declararam ter conta ou dívidas em atraso (inadimplentes) subiu mais uma vez em novembro, registrando o maior percentual da série e mostrando que 63,2% do total de famílias de Vitória possuem pelo menos uma conta em atraso de pagamento.
http://eshoje.com.br/pesquisa-aponta-um-recorde-de-endividamento-100-mil-familias-de-vitoria-estao-inadimplentes/
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72% das famílias de São Luís estão endividadas
Os dados compõem Radiografia do Endividamento das Famílias Brasileiras, realizada pela Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado de São Paulo.
São Luís é a segunda capital do nordeste com maior percentual de famílias endividadas, são 72%, equivalente a 215.252 famílias. A cidade só fica atrás de Natal (RN), onde 75% dos grupos familiares estão em dívida. Os dados compõem a sétima edição da Radiografia do Endividamento das Famílias Brasileiras, realizada pela Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado de São Paulo (FecomercioSP).
https://oimparcial.com.br/noticias/2017/10/72-das-familias-de-sao-luis-estao-endividadas/
talvez algum bolhista ou bitchcoinista se anima com essa casinha carioca
http://rj.olx.com.br/norte-do-estado-do-rio/imoveis/casa-em-buzios-avaliada-em-seis-milhoes-de-reais-por-r-2-500-000-00-tel-21999878336-405422013?xtmc=avaliado&xtnp=7&xtcr=38
Casa em Buzios avaliada em seis milhoes de reais por R 2.500.000,00 tel 21999878336
Faz tempo que não tenho tempo de postar aqui
CVR 1
Tenho uns 10 casos de CVR aqui do meu ABCDM-SP
A primeira: Casal vizinho da frente do meu apartamento alugado (são 4 no mesmo andar) devolveu uma correspondência minha “aberta” por eles “sem querer”. Era uma carta de um FII. O rapaz ficou meio sem graça e disse: “parabéns, se investe em imóveis como eu”. Fiquei sem muito o que dizer além de “é”. Ai ele emenda ” se quiser posso te vender um consórsio para quitar, pois blá-blá-blá… descobri que era gerente do Satan.
Agradeci e disse que tinha financiado e preferia pagar o que é meu (ironia). ele disse: “parabéns, se quiser, leve seu financiamento para o Satan e …. blá blá blá.
Agradeci e disse que ia pensar e apressei para encerrar a conversa.
5 dias depois ele “coloca” debaixo da minha porta ofertas do blach weeek santander…. que foda…
Agora tento evitá-lo no elevador pois ele acha que invisto em imóveis…. mal sabe que vivo aqui de aluguel muito feliz.
Violação de correspondência…
Faz tempo que não tenho tempo de postar aqui
CVR 2
Tenho uns 10 casos de CVR aqui do meu ABCDM-SP
O segundo: colega da faculdade. O pai comprou um ap de 1 dormitório para ele perto da faculdade particular nobre de SP e disse que ele poderia usar e depois ele iria alugar.
Até aí tudo bem né. Um dia, depois de uma aula de sábado, ele nos convida para conhecer o ap. Era um flat bem localizado na Haddock lobo, mas o que incomodava meu amigo era morar em 35 metros e pagar 1900 de condomínio. Era mais que o salário de de estagiário de arquitetura num escritório conhecido da região; Quase 2 mil reais de condomínio para 35 metros! Caraleo, pensei, que vai querer alugar e pagar esse condomínio, nem tem piscina, nenhuma xoxoteca especial… puts…
Faz tempo que não tenho tempo de postar aqui
CVR 3
Tenho uns 10 casos de CVR aqui do meu ABCDM-SP
O terceiro: a mãe de um amigo de infância contou-me num churrasco de aniversário da filha dele que uma de suas noras construui um “puxadinho” acima da casa dela. Um dormitório, sala, cozinha e banheiro. Até aí ela estava de acordo… só que pra “facilitar”, depois da obra, fizeram um acesso interno pela casa que não havia, só havia acesso pelo corredor lateral.
Ela acusava a menina de furtar a geladeira dela. conheço essa senhora e sei que não mentiria.
De tantos furtos denunciados para o filho e nada resolvido ela vendeu a geladeira.
É isso mesmo: vendeu. ela é aposentada, agora come na casa da filha todo dia na mesma rua e guarda as coisas de geladeira lá. E percebi que era verdade, pois essa senhora toma uns chás e na geladeira do churras tinha as tais folhas…
Que loucura… ela conversa com esse filho do puxadinho para ele “arrumar” o canto dele, mas ele diz que não dá… (além disso ela reclama que lava a roupa deles direto!)
Brasil é Brasil né?
Faz tempo que não tenho tempo de postar aqui
CVR 3
Tenho uns 10 casos de CVR aqui do meu ABCDM-SP
O quarto: o ap que alugo aqui em São Caetano pertence a um médico, estou um ano aqui e pedi pra renovar por mais 1 com 15% de desconto e o médico aceitou. Recebi esse fim de semana um Prosecco Casa Defrà DOC Brut do médico. Tomei um susto: me desejou boas-festas! saúde para minha família!
Que Marketing!
Esse ano não comentei que ele já havia me ligado perguntando se alguém que conhecia queria alugar um ap na mesma torre que moro, pois ele tem 3 aps aqui e até onde sei somente 1 deles (eu) está alugado, um está sem alugar a 7 meses (não vejo carro na vaga colada a minha e outro a pessoa vai se mudar em breve.
Barcelona?
quando tiver tempo posto mais, boa semana, bolhista e bitconista, acompanho sempre vocês, principalmente os clássicos daqui, saudações do ABCDM-SP e um salve a @margarida, que é da região!
Tenho 90 cruzeiros na poupança antiga com garantia de 6% ao ano. Apenas deixei ela pra lá e agora, com a Selic em queda, nada motiva usar esse dinheiro se não for para algo importante. O resto das minhas economias estão em aplicações mequetrefes e não me importo, pois as mantenho como acesso para ações de bem estar. Mas essa poupança de 6% ao ano? Selic menor que 6 o que representaria?
selic abaixo de 7% eu duvideodó.
GRANDE SUCESSO NO FEIRÃO DE IMÓVEIS
Dos 5.500 imóveis ofertados, foram assinados 130 contratos de compromisso de compra (2,36%)
O valor médio de cada contrato foi de 346K
Se continuarem neste ritmo, bastará fazer somente mais 43 feirões deste para zerar o estoque
https://extra.globo.com/noticias/rio/feirao-de-imoveis-na-barra-esquenta-mercado-movimenta-45-milhoes-22173857.html
https://extra.globo.com/noticias/economia/feirao-tera-mais-de-5-mil-imoveis-em-oferta-na-barra-neste-fim-de-semana-22166736.html
Isso que é quentura no mercado…kkkkk…Aliás, quentura nada, fervura…Mercado tá mais quente que o sol….Ao além e infinito gritavam os corvos no feirão…
e a maioria era de imóveis PRONTOS. Feliz natal com motumbo piscando pros investiotários…
e o grande detalhe “Compromisso de compra” , quem garante q se concretizarao em vendas 😉
Cresce total de imóveis leiloados
O número de leilões aumentou 500% em 1 ano (de 1 para 6 por bimestre)
No primeiro semestre, volume de imóveis financiados que foram retomados por falta de pagamento chegava a 100 unidades por mês – Bruno Henrique/ Correio do Estado
A Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH) estima que 10% dos imóveis financiados anualmente por todos os bancos, incluindo a Caixa Econômica Federal – responsável por aproximadamente 70% dos financiamentos imobiliários no País –, acabem indo a leilão, inclusive em Mato Grosso do Sul.
No entanto, o índice pode ser ainda maior, diante do cenário de crise deste ano e da frequência na publicação de editais. No primeiro semestre, a média era de 100 imóveis retomados pela Caixa ao mês. “Um ano atrás, era realizado um leilão a cada 60 dias; agora, são até três editais por mês”, observa a diretora-executiva do escritório de representação da ABMH, Barbara Helene Nacati Grassi Ferreira.
Além de residências e apartamentos considerados “populares”, na faixa de até R$ 170 mil e que estão inseridos no segmento atendido pelo Programa Minha Casa Minha Vida, neste ano, a ABMH passou a identificar entre os mutuários que passaram a ter imóveis retomados pelas instituições bancárias imóveis de valor mais elevado (entre R$ 400 mil e R$ 500 mil), inclusive situados em condomínios fechados.
https://www.correiodoestado.com.br/economia/cresce-total-de-imoveis-leiloados-por-falta-de-pagamento/317230/
Cesar_DF,
Destaco o trecho abaixo:
“A Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH) estima que 10% dos imóveis financiados anualmente por todos os bancos, incluindo a Caixa Econômica Federal – responsável por aproximadamente 70% dos financiamentos imobiliários no País –, acabem indo a leilão, inclusive em Mato Grosso do Sul.
No entanto, o índice pode ser ainda maior, diante do cenário de crise deste ano e da frequência na publicação de editais. ”
Talvez se fizermos uma média ponderada entre o Minha Casa Minha Vida (MCMV) faixa 1 que tem inadimplência na ordem de 35% e as demais faixas do MCMV e mais as outras linhas de financiamento imobiliário e se tivéssemos METADE desta inadimplência tendo os imóveis retomados dentro do ano, cheguemos a um percentual elevado e anormal de leilões, algo como os 10% do que financiam anualmente como mencionado no artigo, mas o fato é que a CEF não está retomando nem 10% do total inadimplente, então esta percepção do pessoal da associação de mutuários é muito preocupante.
O mais engraçado de tudo é a CEF falando que o percentual de inadimplência nunca esteve tão baixo, se reduzindo a cada trimestre, juntamente com reduções drásticas nas provisões para inadimplência e processos jurídicos.
Mal a CEF divulga os “fantásticos” resultados que constam no parágrafo anterior e na mesma semana “descobrem” que a provisão que fizeram quanto ao antigo processo da poupança “furou” em alguns bilhões de Reais e a CEF foi a única que se “enganou” nestas provisões, justo ela que tem a maior parcela a restituir…
Ainda na mesma semana, a informação que a PDG não vai pagar NADA no curtíssimo prazo para devedores, apenas dar em troca Ativos que não valem nem metade do valor de “avaliação” e até nisto a CEF tendo mais prejuízos por ter menos garantias e pior, mais uma vez demonstrando um furo relevante nas suas provisões.
Em paralelo, qualquer um que vê o crescimento exponencial dos leilões de imóveis está chegando a conclusão que os números são MUITO MAIORES do que os oficialmente divulgados, talvez porque uma parte já venha das empresas abutres que ajudaram a MAQUIAR a inadimplência real dos bancos, outra parte sejam leilões em 2a praça porque não vendeu na primeira e por aí vai, mas o fato é que a CEF sequer chegou a apontar uma parcela relevante da sua inadimplência REAL, que da mesma forma que no caso das provisões, ela MAQUIA achando que ninguém está vendo…
a conta chegou…
-Dívida com “IPTU rural” sobe 660% em quatro anos
Gazeta Online-1 hora atrás
“Meu ponto de vista sobre o aumento do IPTU em Toledo”,
https://www.jornaldooeste.com.br/blog/artigos/post/meu-ponto-de-vista-sobre-o-aumento-do-iptu-em-toledo
Vereadores aprovam aumento do IPTU em Curitiba.
Globo.com-04/12/2017
Vereadores votam aumento de 25% no IPTU nesta terça-feira.
Jornal de Jundiaí-há 2 horas
entendi, imaginei q na epoca vc “facil” ganhar com juros, valeu
Tinha o open também.
era facil sim
desde que vc tivesse pelo menos 100 mil dolares no caixa
que é o saldo mínimo pra entrar na ciranda financeira (era este o nome usado na epoca)
100 mil da época era tão raro quanto ter 1 milhão hoje