FipeZap é confiável? – Resimob
“O FipeZap utiliza como fonte de dados exclusiva os anúncios de venda ou locação de apartamentos prontos cadastrados no site Zap Imóveis”. Analisando a metodologia do índice, qualquer pessoa ou empresa pode interferir em seus cálculos fazendo anúncios pagos no site de classificados, utilizando desta forma preços acima ou abaixo dos que são realmente praticado no mercado.
Por força psicológica, o FipeZap pode ter gerado distorções graves no andamento do mercado imobiliário. Regiões podem ter sofrido uma supervalorização em virtude da especulação desenfreada exercida sobre os anúncios.
Matéria completa em http://www.resimob.com.br/fipezap-e-confiavel/
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Dãaaaaaaaaaaaammmmmmmmm Lógico que não é confiável, falamos disso milhares de vezes aqui !
Fala LIXOS !
ia soltar uns CVRs
a rosinha já fez o serviço hoje
Bem vinda de volta, bruxa de Santo André. Povo tava morrendo de saudades! Como vão as coisas na Detroit tupiniqum?
CVB:
Apto de padrão ao lado do xóppingui ABC antigo Mappin, preço de compra 800k, preço de reforma 250k, custo de oportunidade dos anos 100k ……
A ANTA vende hoje por miseros 1,4kks kkkkkk
E não vende por 1kk pois tem um monte para vender por esse preço.
O problema não é vender ou não vender, e sim ficar com o mico nas mãos, as pessoas mudam, a vida muda, o pais muda, qualquer desgraça pode levar a pessoa pro buraco.
E ninguém pensa no dia de amanhã, bem vindo a caças dos otários, armada até os dentes, com foices para a garganta, e coturno para estancar o çangui, quem sabe vivendo mais não consigo comprar algo de novo da 666 futuramente kkk
Não mate uma 666, alimente para çangrar novamente. Apesar que o estoque delas é quase infinito rsrs
Fogo neles bruxa!
Quem em sã consciência ainda quer encarar um finame de 30 anos com o bananil desse jeito?
Só as 666, somente elas.
Fogo no cabaré BRUXA!
Que morram abraçados a tijolos e ao banco. Quanto mais tempo o ajuste a realidade demorar, pior ele será.
Uma pequena correção bruxa. A bolha é o menor dos nossos problemas.
VIVA A DITADURA DA JUSTIÇA! Cana neles!
vende por 1,4kk leia-se ANUNCIA POR 1,4
vender mesmo… quem compra que vai falar quanto quer pagar
https://danosse.files.wordpress.com/2014/01/131204_vendo_kombi_duvido.jpg
TERRACE PRESTIGE!?!?!
Um condomínio GIGANTESCO de ultra-bolhudos, localizado na Rua Caminho de Pilar, atrás do Shopping ABC… confere? Já entrei lá dentro o ano passado por causa de uma festinha… Parecia aquelas obras públicas, que o governo entrega pela metade… tinha obra pra tudo que é lado…
Problema de metodologia
Por exemplo, em 100 imóveis, se os 20 com menor custo/m2 forem vendidos (por exemplo 5k/m2), e os 80 mais caros ficarem encalhados(10k/m2), o valor por m2 irá subir, pois os mais baratos sairam da base de dados, e como permaneceram os mais caros, calculando-se o valor médio destes que sobraram irá haver uma indicação falsa de “valorização” nos imóveis.
O segundo problema é que o FIPE ZAP não leva em consideração o valor real no momento que a transação é concluída, então estes “descontos” nunca irão aparecer.
É muito comum que um imóvel permaneça até por anos na base, e o proprietário reajustando ele em 5% todo ano, afinal de contas, o “imóvel nunca baixa” kkkk
Por causa disto, este índice tende a nunca baixar, e quando acontece, por exemplo, uma baixa de 1%, significa que na real foi de 10% pelo menos.
Tem anunciante e vivem de rendimento de ANÙNCIOS ! olha que coincidência kkkk
Esqueçam o FIpe Zap alguns anos atrás eu disse que se saisse de onde está e andasse 5km para qualquer lado saberia o pais em que está, 50% off ainda é caro, descontos de mais de 100% já estão na janela.
Bolha urubulária será o menor de nossos probremas, uma loka disse isso um dia 😀
Desconto de 100% não seria igual a 0 ??
Moral da história:
o Finge mostrando um índice negativo indica que o mercado está mais parado que trânsito de SP/RJ em dia de chuva (os anúncios “mais baratos” não saem de cena)
Para quem não vende é soft, fica só anunciado. Para quem vende é hard.
Meus Zeus do Infernos !!!!!! Ainda falando em çofiti com tudo estraçalhado ? kkk Seis estão loucos não é possivel que alguém não vê quedas maiores que 30%, mesmo no Hell de Lixeiro que só vivem milionários, despois das Holimpia verão quedas de mais de 50% podem esperar, nem vou comentar sobre, todos sabem que çofiti é para mascarar a realidade do fechamento de preços reais na COMPRA !!!!!!!!!!
E outra Oooooooooooooooo Poeta !!!!! filho da Dilmãe ? kkkkkkkkkk a esquerda não sai de vc, ela apenas se escondem rsrs.
No Brasil de mentira, é soft, com o FingeZap dando menos zero qualquer coisa….
Já no Bananil, há sobra de imóveis residenciais, salas comerciais, galpões e terrenos, principalmente nos enclaves fortificados. Não há famílias para ocuparem as habitações com plaquinhas de aluga-se/vende-se.
A realidade já é outra, a ilusão eufórica de 2009-2012 já era, simplesmente passou. Imóvel voltou a ser o que sempre foi, algo desinteressante, sem liquidez. E ainda por cima, com uma ponta de desconfiança até pelos mais distraídos que tem alguma coisa errada com “esse tanto de coisa que eles construíram e está vazia”.
SIm e os moradores do Hell de Lixeiro se não lambessem os remos depois de andar di Standápi Pédau na Lagoa conseguiriam ver melhor isso 😀 😀 😀 😀 😀
Nooooossa… agora é que eles perceberam que o Finge Zap é essa roubada?
CVR com uma corvetora querendo pegar meu imóvel pra venda.
Estou tentando vender uma casa que construí, oloquei um preço bem mais realista e todos sabemos que está difícil vender. Apareceram várias ofertas, mas com 666 tentando me motumbar numa permuta com um preço bolhudinho, oferecem salas comerciais, sítios, casa de praia e apartamentos. Mas fiquei impressionado hoje, nesta madrugada uma covertora desesperada tentando trabalhar o meu imóvel, que ofereço com aviso de que não aceito intermediários. “sou seria,direita e mae.preciso trabalhar” Estão no desespero total… mas como disse a Rosinha, deixa çangrar… rs
Fala pra ela que se ela vender vc paga 0,5% de comissão, assim ela não passa fome e ganha vendendo o que não é dela, por algo que ela não construiu, por algo que não sabe o valor, e por algo que ela nem sabe vender.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk, gostei da sugestão, Rosinha!
Se ela ganhar mais de 500,00 reais tá ganhando muito já rsrs
BOSSSSSSSS cadê o manual de compra sem corvo !
Resimob é neo-bolhista. A imprensa em geral já percebeu, mas não publicou (assumiu) com medo de perder os anunciantes que restam.
O cara é esperto.
Será reconhecido como o primeiro do próprio setor a promover que a bolha já estourou.
Mas esse aqui é pioneiro do assunto na BNN. Desde 2010. !!!
Preço de imóvel está fora da razão.
Fui ver aptos pra comprar. Lugar ruim, condomínio com uns 4, 5 prédios. Aptos de 47 m2, uma vaga de garagem. Um PUTA de um pombal. O pessol tá pedindo 260k no andar Térreo.
Tive que olhar com os meus próprios olhos a bolha.
Fazia tempo que nem pensava mais em bolha urubulária, mas essa semana me deparei com milhares de propostas e ofertas assim do NADA !
Qué cumprá ? qué cumprá ? quéru vendé ! queru trucá !
Meu o mercado tá comessanu a cair na real, o estoque é para 10 anos na boa falamos isso aqui anos atrás, se não me engano ANOS, mas anos e anos atrás, tinha uma bruxa louca que dizia que não iria precisar de corvos e que a maioria de tudo que estava sendo construído era :
L
I
X
O
S
!
!
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!
!
E teve um monte de : https://www.youtube.com/watch?v=nlt5Wa13fFU
Rosinha,
Saudades dos seus posts e casos da vida da bruxa.
Obrigado por aparecer.
Não fique longe, você faz falta aqui.
Aqui tem marco ROSA do blog, eu gosto de respeito rsrs
Legal ver que os assuntos levantados por aqui estão repercutindo lá fora.
Pelo menos os caras não vão mais dizer que é delírio daqueles doidos do blog.
A Bruxa Má retornou ao Bob?
kkkkkk
RosetA, sabia que um colega daqui apelidou esses imóveis de Nem-Nem?
Nem Aluga e Nem vende !!!! Kuáááá´!
Enquanto isso nas nossas contas e empresas pinga grana todo dia !!!
PNJ !!!
FINGE-ZAP é a maior enganação que existe.
Mas em certa parte funciona para os Brick-Lovers : eles depositam a esperança naquilo ali e no preço que estão nas vossas mentes.
Como eles não entendem porcaria nenhuma de custo de oportunidade e mercado financeiro ficam no auto-engano.
ARDAM !!!!!
Até cair daí vira nem recicla nem fica de pé
Crise inaugura o “Minha Casa, Minha Vida” ao contrário: Caixa está tomando imóveis de volta por falta de pagamento
O que leva uma pessoa a perder a própria casa por falta de pagamento? O drama aflige cada vez mais pessoas. Essa reportagem mostrou que houve alta de 53% na retomada de imóveis por falta de pagamento este ano. Na comparação com 2010, houve alta de 93%, quase o dobro.
Muita gente relata, além das dificuldades econômicas, quase impossibilidade de negociação e informações erradas e desencontradas dos gerentes. O consultor em finanças André Massaro diz que há problemas nos contratos, mas o banco pode retomar as casas. “Este é um caso, por exemplo, que as regras da alienação fiduciária permitem. O imóvel, no caso, está em nome do banco que, se houver atraso nas parcelas, pode retomar”.
O problema, para ele, começou na venda desenfreada de financiamento há alguns anos e também na pressão por mais vendas sobre gerentes que desconhecem os contratos que estavam negociando, acabam passando por cima de detalhes importantes e não são punidos quando o tiro sai pela culatra.
“As pessoas estavam desesperadas para comprar, os gerentes de banco desesperados para vender financiamento imobiliário, né, aproveitando uma onda positiva. E, em situações de euforia, as pessoas deixam de tomar cuidados. Você tem, de um lado, um cliente que está vulnerável e muitas vezes empolgadão, louco para fechar o negócio, ainda mais uma casa própria que, para muitos, é o objetivo máximo da vida, e do outro tem alguém que está com a faca na mão, né?”, explica André Massaro.
http://blog.jovempan.uol.com.br/radioatividade/2016/06/01/crise-inaugura-o-minha-casa-minha-vida-ao-contrario-caixa-esta-tomando-imoveis-de-volta-por-falta-de-pagamento/
No Brasil a gente não sabe se vai estar empregado no mês seguinte imagina durante os 30 aninhos do financiamento.
CRISE NA VENEZUELA DEIXA UM RASTRO DE CASAS ABANDONADAS EM CARACAS
A economia está em baixa, as oportunidade de trabalho rareiam, as instituições se deterioram e não há perspectiva de melhora em curto prazo. O cenário na Venezuela não dá muitas razões para otimismo, e muitos venezuelanos decidiram se mudar para o exterior e recomeçar a vida. E acabaram criando o estranho fenômeno de casas abandonadas em Caracas.
Não há números oficiais, mas o sociólogo Iván de la Vega, professor da Universidade Simón Bolívar, de Caracas, calcula que 1,2 milhão de pessoas deixaram o país entre 2004 e 2014. Os principais destinos seriam Estados Unidos, Espanha, Panamá e Costa Rica. Muitos deles são profissionais com formação universitária e poder aquisitivo médio ou alto e deixaram para trás suas casas.
Em uma situação normal, esses imóveis seriam colocados no mercado. Mas não é o que tem acontecido. A crise econômica murchou o setor imobiliário, pois poucas pessoas têm condições de investir em um imóvel.
Colocar para aluguel seria uma opção, mas essa prática é fortemente regulada, com uma agência estatal – a Sunavi, Superintendência Nacional de Aluguel de Moradia – criada para controlar a relação locatário-locador. A lei do aluguel, criada em 2011, é fortemente favorável aos inquilinos. A ideia é interessante, protegendo o lado mais fraco da relação, mas acabou alimentando ainda mais a especulação.
Para muita gente, vale mais a pena deixar o imóvel vazio na esperança de tê-lo disponível para um eventual retorno à Venezuela. Com isso, amigos e familiares são designados para ajudar a manter as casas vazias, que começam a se multiplicar pelos bairros de classe média do país.
Enquanto isso, a sociedade venezuelana vai se tornando ainda mais desfuncional. Comunidades se quebram com o aumento de casas vazias, e não há mecanismos práticos para incentivar a ocupação delas. A não ser que se repitam operações como a de abril em Los Cerritos, Ilha Margarida, quando a Guarda Nacional Bolivariana (força armada responsável por ações internas) inspecionou imóveis para se verificar 11 imóveis suspeitos de estarem vazios.
Êxodo de talentos: a nova fuga de cérebros brasileiros
De 2014 para 2015, foi registrado um aumento de 65% no número de profissionais brasileiros enviados por multinacionais para atuar no exterior. Os dados, da consultoria de treinamento Global Line, demonstram o período em que a economia começou a sentir os abalos da crise econômica. Ainda segundo o levantamento da consultoria – promovido em parceria com a FIA (Fundação Instituto de Administração) –, as empresas estrangeiras também reduziram em 19% os técnicos de outras nacionalidades que atuavam no Brasil neste período.
http://brasilamericaeconomia.com.br/2016/04/20/exodo-de-talentos-nova-fuga-de-cerebros-brasileiros/
Por que uma “fuga de cérebros” ameaça o Brasil na crise?
http://exame.abril.com.br/economia/noticias/por-que-uma-fuga-de-cerebros-ameaca-o-brasil-na-crise
Brain Drain: Como culpar quem quer se mandar do Brasil?
Números obtidos pelo GLOBO junto à Receita Federal confirmam que a emigração qualificada está em alta. Entre 2011 e 2015, o total de Declarações de Saída Definitiva do país — documento apresentado ao Fisco por quem emigra de vez — subiu 67%. Em 2011, a Receita recebeu 7.956 declarações, 21 para cada dia do ano. Em 2015, foram 13.288, numa média diária de 36 saídas.
— Esse número é apenas uma amostra pequena da realidade da emigração — diz Joaquim Adir, supervisor nacional de imposto de renda da Receita. — Mas reflete a saída de uma elite financeira e cultural, de pessoas que se preocupam em ficar quites com a Receita e que têm conhecimento da importância disso. Não entram aí os brasileiros que não têm bens ou rendimentos, como crianças e jovens, nem os que querem sair de forma ilegal. Essa emigração está em alta.
http://empresarialac.com/news/brain-drain-como-culpar-quem-quer-se-mandar-do-brasil/
Pelo salário que se paga no Brasil eu acho muito acertada a ideia de sair do país.
Os imóveis micados de Youssef
Nem o juiz Sergio Moro escapa dos efeitos da crise econômica. O magistrado, responsável pela Operação Lava Jato, sofre para vender os bens confiscados dos envolvidos no Petrolão. A participação do doleiro Alberto Youssef em um hotel em Salvador (foto), por exemplo, encalhou duas vezes no leilão. Segundo avaliação de peritos, ela vale R$ 3,1 milhões. Mas é oferecida agora por uma barganha: 50% do valor de mercado. São nove lotes, que juntos representam 37,2% do Connect Smart Hotel. Encalhado também está um outro lote de cinco imóveis que pertenciam ao doleiro no bairro de São Cristóvão, no Rio de Janeiro. Estão disponíveis por R$ 1,5 milhão, metade do preço. Um dos motivos que espanta os compradores é a obrigação de ter de pagar à vista o bem arrematado.
APRENDAM COMO SE FAZ PARA DOURAR A PÍLULA kkkk – de acordo como é redigido o texto, faz parecer que a crise é boa para o mercado imobiliário.
Impulsionada pela crise, oferta de terrenos segue em alta em Curitiba
Número de lotes à venda cresceu 8,5% no último ano, embalado pela necessidade das famílias de “fazer dinheiro”
Item indispensável para o desenvolvimento do mercado imobiliário, a oferta de terrenos segue em alta em Curitiba. No último ano, o número de lotes disponíveis para venda cresceu 8,5% e somou 3,8 mil unidades, tendo abril como mês de referência.
Voltando um pouco mais no calendário, o aumento foi ainda mais significativo e chegou a casa dos 25,6% no comparativo com o igual mês de 2014, quando 3 mil imóveis estavam à venda, de acordo com os dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), ligado ao Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR).
A dificuldade financeira das famílias, em decorrência da crise econômica, superou a desaceleração do mercado imobiliário e, hoje, é apontada como um dos principais estímulos ao avanço da oferta.
http://fetraconspar.org.br/index.php?option=com_content&view=article&id=61439:impulsionada-pela-crise-oferta-de-terrenos-segue-em-alta-em-curitiba&catid=20:ultimas-noticias&Itemid=80
Inadimplência faz leilões de imóveis quadruplicarem em Minas
A crise econômica mexeu na estrutura do mercado imobiliário. Se antes o maior problema do setor era o atraso das obras, tirando o sono de quem comprava imóvel na planta, agora a inadimplência joga luz sobre os leilões, que quadruplicaram em dois anos em Minas Gerais.
A média mensal de casas e apartamentos que são oferecidos nos pregões subiu de 100, em 2014, para 400, neste ano. Somente entre os dias 8 e 20 de junho, a Caixa vai leiloar 255 imóveis. Há, ainda, as outras instituições financeiras e construtoras.
http://hojeemdia.com.br/primeiro-plano/inadimpl%C3%AAncia-faz-leil%C3%B5es-de-im%C3%B3veis-quadruplicarem-em-minas-1.389076
Sobre o tópico:
Entre 2006 e 2007, 13 construtoras do segmento leve (imóveis residenciais e comerciais) fizeram abertura de capital na BOVESPA (IPO). Em 2007 estas mesmas construtoras, todas ao mesmo tempo, foram comprar terrenos, em larga escala. A partir de 2008 o volume de lançamentos de imóveis começou a crescer como nunca. O que estas construtoras precisavam? Era necessário que se criassem estímulos para que as pessoas comprassem imóveis, de tal forma que elas pudessem desovar aquele grande volume de empreendimentos que estava sendo lançado.
O que aconteceu?
No final de 2007, após um fortíssimo loby feito pelo governo federal, o Brasil foi indicado para sediar a capa do Mundo de futebol de 2014 e isso serviu como importante argumento especulativo de que a partir de então os imóveis iriam valorizar como nunca, pelas melhorias de infraestrutura que ocorreriam nas cidades-sede. Com o forte loby do governo, ele acabou beneficiando empresas como Odebrecht, OAS, Queiroz Galvão e outras, que não somente ganhariam muito com obras de estádios e infraestrutura viária, como também na construção de imóveis residenciais, que era um setor onde estas empresas estavam aumentando muito os lançamentos. Interessante isso, não é mesmo? Principalmente quando vemos os resultados da Operação Lava Jato no Brasil e combinamos com os dirigentes da FIFA que foram presos por corrupção…
Ocorre que a especulação pura e simples não era o suficiente. Eles precisavam “provar” que os preços dos imóveis estavam subindo mais que tudo, era única forma de atrair o máximo possível de compradores. Já existiam pesquisas de empresas especializadas, como CRECI SP, Geoimovel, EMBRAESP, todas com muitos anos de experiência no segmento imobiliário fazendo pesquisas baseadas nos preços NEGOCIADOS, no entanto, estas pesquisas não estavam apontando um crescimento extraordinário nos preços, não era o suficiente. Qual a grande sacada?
Em 2008, o núcleo Real Estate da POLI USP (NRE), juntamente com o pessoal do Zap Imóveis, criaram o índice FIPE Zap, baseado nos preços de imóveis anunciados. Do lado do NRE, 100% dos participantes tinham a sua renda totalmente dependente do segmento imobiliário, do lado do Zap Imóveis, que pertence às organizações globo, faturavam por anúncio, ou seja, quanto mais empolgados os vendedores estivessem com aumentos de preços, mais anúncios seriam feitos e mais a Globo iria faturar com anúncios e reportagens pagos pelo segmento imobiliário, ou seja, a melhor coisa do mundo para eles seria se este índice apresentasse um crescimento de preços extraordinário.
Pela dinâmica do FIPE Zap, se anunciarem 10 imóveis de mesma metragem, 9 deles pelo mesmo preço e apenas 1 deles mais barato, se acontecer o esperado e vender o mais barato, este que foi vendido tem o anúncio retirado e apesar de na prática o preço ter caído, no FIPE Zap ele sobe, pois para fazer o cálculo do novo preço médio, sobraram apenas os imóveis mais caros! Muito conveniente para os criadores do FIPE Zap, não é mesmo?
Logo em 2008, no ano da criação do FIPE Zap, os preços anunciados cresceram mais de 40%, MUITO acima de qualquer aplicação financeira, o que começou a atrair um volume sem precedentes de especulações sobre os preços dos imóveis, com o percentual de investidores em imóveis simplesmente quadruplicando! Óbvio que isso alimentou ainda mais a euforia e a especulação com os preços dos imóveis, não é mesmo?
A revista Zap Imóveis pediu uma pesquisa em 2013 para a EMBRAESP, com base nos preços negociados de lançamentos em São Paulo, sabe o que descobriram? Que o preço do m2 para 3 dormitórios havia caído mais de 17% nos últimos 12 meses, enquanto o preço ANUNCIADO do FIPE Zap havia subido mais de 16% no mesmo período! Sabe o que fizeram depois disso? Nunca mais encomendaram outra pesquisa baseada em preços negociados…
E ainda tem gente que apenas “acha” que pode haver algo errado com o FIPE Zap kkkkkkk
Segue o link:
http://msn.revistaimoveis.zap.com.br/155982-precos-dos-imoveis-novos-caem-em-sao-paulo.html
Análise perfeita, como sempre CA.
Cidade turística, Salvador sofre com a crise e fecha 12 hotéis em apenas um ano
http://noticias.r7.com/bahia/fotos/cidade-turistica-salvador-sofre-com-a-crise-e-fecha-12-hoteis-em-apenas-um-ano-08062016#!/foto/1
E em Belo Horizonte
Políticas anticíclicas tem o objetivo de evitar a euforia de investimentos em um momento e impedir a recessão no seguinte, mas os partidos populistas como o PT estimulam a euforia, e a consequência estamos vivendo-a.
https://pt.wikipedia.org/wiki/Pol%C3%ADtica_econ%C3%B4mica_antic%C3%ADclica
6 Hotéis construídos para a Copa do Mundo fecham as portas em BH
http://noticias.r7.com/minas-gerais/mg-no-ar/videos/hoteis-construidos-para-a-copa-do-mundo-fecham-as-portas-em-bh-16102015
Crise fecha 500 bares e restaurantes em Belo Horizonte
http://bhaz.com.br/2015/09/07/crise-fecha-500-bares-e-restaurantes-em-belo-horizonte/
Lojas em BH torram estoque para fechar as portas
http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/04/11/internas_economia,751707/lojas-em-bh-torram-estoque-para-fechar-as-portas.shtml
Restaurantes fecham as portas em BH.
http://gastroexperience.com.br/restaurantes-fecham-as-portas-em-bh/
Em Minas Gerais, quatro empresas fecham as portas a cada hora
http://minashoje.com/2016/05/em-minas-gerais-quatro-empresas-fecham-as-portas-a-cada-hora/
O tempo é o senhor da razão.
A euforia já deu lugar a ansiedade .
E a ansiedade em breve dará lugar ao desespero.
Pessoal, dólar abrindo uma janela.
Eu só compro se cair para 3,20. Fiquem ligados.
DOLFUT
3,409
3,409 e caindo, mais de 1% de queda
o BACEN vai querer fazer leilão reverso de SWAP mas não vai dar muito efeito. É grande a liquidez no mundo. Movimento vendendo dólar.
Será que vão fazer SWAP hoje, ontem mesmo o Ilan falou que ia deixar flutuar
Tomara. Aí sim será a coisa mais linda !!!!
Como recebo em US$, se cair muito terei que ir para outro lugar…
Possível fusão entre BB e Caixa deixa funcionários das duas instituições em pânico
Há um clima de tensão entre funcionários do Banco do Brasil e da Caixa Econômica Federal. Circula pelos gabinetes dos dois bancos a informação de que um processo de fusão entre eles estaria em estudo dentro do governo de Michel Temer.
A ideia que circula entre técnicos da equipe econômica prevê a transferência de todas as operações da Caixa para o BB, com exceção da área imobiliária. Com isso, a Caixa se transformaria em uma agência imobiliária, responsável exclusivamente pelo financiamento da casa própria.
Essa proposta não é nova. Já circulou pelo governo de Fernando Henrique Cardoso, mas acabou engavetada diante das fortes pressões de políticos e dos sindicatos, contrários à ideia. Agora, acredita-se que a fusão pode decolar, diante da imagem negativa que os bancos públicos ficaram ao serem usados pelo governo Dilma Rousseff para as pedaladas fiscais.
Os empregados das duas instituições estão em alerta. Temem que, com a fusão dos negócios comerciais e com a Caixa restrita ao mercado imobiliário, vagas sejam fechadas e benefícios, cortados. Muitos reconhecem que a saúde da Caixa, por causa do excessivo uso político nos últimos anos, não é boa e exigirá socorro do Tesouro Nacional. Mas acreditam que tudo poderá ser revolvido com uma boa gestão.
http://blogs.correiobraziliense.com.br/vicente/possivel-fusao-entre-bb-e-caixa-deixa-funcionarios-das-duas-instituicoes-em-panico/
Quanto menor for o tamanho do estado melhor !
essa é a coisa mais óbvia do mundo: ou vende um dos dois ou funde-os. o governo vai economizar MUITO dinheiro fazendo isso.
o melhor mesmo é vender os dois, mas não vão fazer, então que bom que estão planejando a opção menos ruim.
“Com este ambiente propício e suas boas condições de “temperatura e pressão” o volume de crédito imobiliário saltou dos R$ 4 bilhões para R$ 135 bilhões em 2013, pico do ciclo virtuoso, atingindo quase 9% do PIB Nacional.’
Em sua homenagem, CA: “O Feirão da Caixa, instituído no calendário nacional e comemorando 12 anos infelizmente não tem muito a comemorar nesta edição de 2016 e indica que muitas mudanças precisam acontecer na próxima edição, já que os volumes ofertados e comercializados vêm caindo ano a ano.”
“O Feirão de 2017 poderia, por exemplo, trazer como novidade uma nova fonte de recursos para o crédito imobiliário, uma nova Carta de Crédito, acessível em termos de taxa de juros, desindexada da inflação e atrelada a capitais de duration compatíveis com as três décadas que o consumidor do financiamento imobiliário já aceitou aderir.
Para o planejamento da sua décima terceira versão, a Caixa precisa considerar o cenário e o momento que passa o país e o fim da década de ouro do crédito imobiliário. Cenário este em que o Banco estatal, pode inclusive abrir seu capital, segundo algumas correntes defendem. Só não pode abrir mão da core competence que é o crédito imobiliário e sim aperfeiçoa-la e desenvolve-la mais ainda”
“Em épocas de mudanças estruturantes como deveremos presenciar nos próximos meses, as boas iniciativas e as melhores competências precisam ser mantidas, valorizadas e aperfeiçoadas. A Caixa precisa continuar sendo o principal agente promotor da habitação e do crédito imobiliário, respondendo ao Estado Brasileiro e não ao Governo de plantão. Esta melhor competência da empresa precisa ser mantida. O Estado não precisa ter um banco para realizar operações commodities de bancos comerciais privados.
E que venham os futuros Feirões Caixa da Casa Própria, ano após ano, promovendo ou participando ativamente de outros ciclos virtuosos da Construção Civil e do Crédito Imobiliário.”
http://www.segs.com.br/demais/19708-feirao-caixa-da-casa-propria-o-que-restou-de-bom-do-ciclo-virtuoso.html
E mais uma vez a culpa é das estrelas que não invetaram uma fonte mágica de financiamento para o mercado imobiliário (pode ser um pote de ouro no fim do arco íris), e não dos preços exorbitantes.
“carta de crédito acessivel” é aquela que compra imóvel no preço justo
Cajuzinha,
Pois é, a Caixa Econômica Federal e o segmento imobiliário como um todo, além de especuladores e outros agentes que sobrevivem da bolha imobiliária, de fato não tem o que comemorar com este cenário de feirões cada vez menores e choram pedindo por mais dinheiro barato e farto que os ajudaria a manter esta absurda desproporção entre o preço dos imóveis e a renda das famílias.
Por outro lado, a economia brasileira e a sociedade, deveriam agradecer por isto. Quanto mais tempo tentarem empurrar o problema com a barriga, pior será para todos. Irá aumentar cada vez mais a distorção entre oferta e procura, os lançamentos continuarão caindo, assim como os empregos na construção civil, as famílias continuarão sem condições de arcar com o aluguel de um imóvel decente, aqueles que continuarem entrando nesta pirâmide via financiamentos imobiliários ficarão cada vez mais com seu orçamento estrangulado e sem dinheiro para o consumo, a proporção entre endividamento das famílias e sua renda ficará cada vez pior, a inadimplência aumentará cada vez mais, a perda colossal de liquidez no mercado como um todo irá se intensificar espalhando destruição pelos mais distintos setores e todos pagarão um preço cada vez mais alto pelos interesses escusos de alguns…
Inflação oficial volta a ganhar força e fica em 0,78% em maio, diz IBGE
Considerando apenas o mês de maio, esse índice é o maior desde 2008.
No ano, IPCA acumula avanço de 4,05% e, em 12 meses, de 9,32%.
07/06/2016 09h51 – Atualizado em 07/06/2016 09h51
Aumenta o número de locações e caem venda de usados em São Paulo
Pesquisa aponta diminuição de 3,07% na venda de imóveis usados.
http://g1.globo.com/especial-publicitario/zap/imoveis/noticia/2016/06/aumenta-o-numero-de-locacoes-e-caem-venda-de-usados-em-sao-paulo.html
“Portas fechadas
Publicado em 08/06/2016 – 01:500 ComentáriosSem categoria
» A equipe econômica está apreensiva com o recrudescimento da crise política. Teme-se que as portas sejam fechadas para a aprovação de medidas impopulares, vitais para a arrumação das contas públicas.”
é por isso que tem que escorraçar a dilma de uma vez. o país vai sangrar mais dois meses. que absurdo!!
tmarabo,
O fato é que mesmo depois de “escorraçarem” a Dilma, via aprovação do impeachment (SE ocorrer), ainda assim o PT e seus aliados continuarão fazendo o possível e o impossível para sabotar o governo atual, buscando todos os apoios possíveis e imagináveis (PGR, STF, “movimentos sociais”, vazamentos seletivos da Lava-Jato, etc., etc., etc). O motivo é que temos eleições municipais neste ano e a “única chance” que o PT tem de buscar alguma sobrevida é se ele empurrar para o poço o PMDB e parceiros, saindo assim dos holofotes, sem contar com a eterna esperança deles de eleições diretas antecipadas e tentarem eleger o Lula.
Mesmo depois das eleições municipais deste ano eles continuarão nesta estratégia, já pensando nas eleições presidenciais de 2.018 ou persistindo na tentativa de antecipar estas eleições. Outro ponto: a Lava Jato corre por fora e dependendo da intensidade das provas quanto a caixa 2 da campanha presidencial de 2014 ter sido abastecido por dinheiro de corrupção, poderá FORÇAR a saída do governo Temer, mesmo que Dilma já tenha sido impedida e daí veremos outra crise institucional acontecendo.
Na prática, como disse abaixo, a crise política é um elefante na sala, não é tão fácil assim tirá-lo de lá…
Sim, mas Temer provisório precisa manter em seu governo quem não gostaria, pois tem que compor com o Congresso (sim, há senadores que são capazes de votar a favor ou contra por interesses pessoais diretos como se vê do Renan Calheiros e Piccianis) e precisa ter cuidado com temas “sensíveis” como a reforma da previdência.
Temer definitivo vai continuar enfrentando pressões mas vai ter margem de manobra pra fazer o que quiser (demitindo investigados) e ser impopular com reforma fiscal, previdenciária etc.. Mas então ou ele cai no TSE ou por impeachment (se a lava jato chegar no Temer). Nestes casos, paciência, e haverá eleição indireta pelo Congresso como prevê a Constituição desde 1988 e não com golpismos de Emenda Constitucional de ocasição.
Cajuzinha,
O título “Portas fechadas” é curioso e combina bem com a situação: o elefante da sala, que é a crise política, não pode sair, porque a porta está fechada. Aliás, quando abrirem a porta, vão descobrir que o elefante não passa por ela e que terão que quebrar as paredes…
Hj tenho dois motivos de tristeza: 1- só 3% de aumento. 2 – Minha irma tá virando 666, não sei o q fazer, começando a vida agora e quer fazer td errado.
Mas um motivo de esperança: Acredito no hard, mas ainda não tinha visto c meus próprios olhos por aqui, tb não fico pesquisando muito…Agora finalmente vejo pombais com sacada oferecidos por 150k, nos últimos anos c a mesma metragem em bairro semelhante nunca menos de 250. Ainda acho q vale no max 100, mas já tá batendo a realidade. Interessante que agora nos anúncios já tem o preço, antes tinha q ir visitar o decorado pra ouvir o valor do bolhudo 🙂
Depois dessa, está respondido por que essa terra é conhecida como banania.
https://br.noticias.yahoo.com/brasil-%C3%A9-o-3-pa%C3%ADs-202022743.html
Onde está mesmo?
Está na base de dados antiga.
Tem que solicitar ao Bolha Boss para resgatar.
Só guardei o manual de construção.
Uma dúvida com relação à aplicações:
Investimentos como LCI, LCA, CDB e poupança pagam juros sobre juros, correto? Por exemplo, se você investiu R$ 50.000 para 1 ano e nos 6 primeiros meses o rendimento foi de R$ 2.000, o rendimento dos próximos 6 meses serão baseados em R$ 52.000, correto?
Já o Tesouro Direto e Debêntures, o rendimento será sempre em cima do montante inicial, correto? Se você investiu R$ 50.000 e nos 6 primeiros meses o rendimento foi de R$ 2.000, esses R$ 2.000 serão depositados na sua conta e o rendimento futuro sempre será em cima de R$ 50.000.
Faz sentido isso?
Todos os investimentos são juros compostos, isto é, poupança, LCI, LCA, tesouro direto, CDB, etc.
O que você está confundindo é o título do tesouro tesouro IPCA com juros semestrais (antiga NTN-B). Este título te paga uma parcela de juros semestrais. Os juros continuam sendo compostos só que a cada semestre o investidor saca a parte relativa a rentabilidade real. Mas continua sendo juros compostos.
CVR
Sobre leilão e continuidade da dívida
Estou lendo uma matricula de imovel agora, que foi pra leilão na zona norte de SP (Santana).
Pode ser interessante pro pessoal aqui
Casal alienou com a CEF 160K, em 240x, com a primeira a R$ 2.222,05
Sistema SAC e Taxa nominal 10,0262% e efetiva 10,5000%
isso foi em 10/2007
Quando foi em 07/2009 a CEF consolidou a propriedade por falta de pagamento.
Em 04/2010 depois de leilão 1ª e 2ª praça sem lances, a CEF emitiu termo de quitação para o casal e considerou-se extinta a dívida.
A CEF conseguiu vender em 09/2013, por 260k.
“termo de quitação emitido conforme artigo 27 paragrafos 5 e 6 da lei 9.514/97”
mudou algo de lá pra cá ou depende do contrato firmado com o banco?
Se o devedor não saiu, ele se deu bem. Morou, não pagou, teve a dívida quitada e CEF ainda vai passar o ônus da quitação para o adquirente.
se o contrato for feito sob esta lei 9514 não mudou nada.
prezados BiBistas
Fico observando, apesar de ter até plano Z pra crise
apesar de estar razoavelmente surfando sem grandes danos,
apesar de estar me saindo melhor que 99,8% da população
eu acho que tudo que está acontecendo uma mrda enorme
eu fico indignado
Daí eu pergunto a vcs sofitistas
vcs são mulher de malandro?
vcs gosta de apanhar?
vcs são masoquista?
São?
se não são, porra,
que estão esperando pra botar pra quebrar com esses político?
exigir lulla preso?
Delenda est Vermis
Vamos esperar primeiro o Aécio e os caciques do PMDB + Cunha se livrarem do risco de prisão que daí os trouxinhas voltarão a bater panela pelo fim da corrupção. kkkkk. Começou o plano de união para apaziguar o Brasil: PTralhas, Tucanalhas e os demais “somos todos Cunha” já estão colocando as diferenças de lado para se safarem com os bilhões de reais desviados e o povo que se exploda e arranje um jeito de pagar CPMF, reajustes de água, luz, IPVA, IPTU para cobrir esse rombo. Governo em exorcismo é isso aí. Todos contra a corrupção. Não era esse o tema?
Boi de piranha.
O importante é achar o culpado. De resto vamos continuar a revezar petralhas, tucanadas e os em cima do muro do PMDB no poder.
Onde mais um policial cumpre uma prisão e não perde o cargo?
Deveria cair Dilma, Temer, Aécio, cair toda esta casta de parasitas, a nossa nobreza que se alimenta da pobreza.
O ministro da Fazenda, Henrique Meirelles, afirmou nesta quarta-feira (8/6) que o Brasil enfrenta a crise mais intensa de sua história e que não será uma surpresa se o recuo do Produto Interno Bruto (PIB) neste ano for o maior desde que começou a contabilidade nacional no País. Em discurso durante evento no Palácio do Planalto, porém, Meirelles disse que o governo em exercício está tomando “medidas concretas”, avaliando as razões da crise para solucioná-la.
É çofiti mesmo
”http://pr.olx.com.br/regiao-de-ponta-grossa-e-guarapuava/imoveis/casa-com-4-quartos-proximo-ao-parque-dos-ingleses-203112244
Olhem o preço anterior.
E ainda “ACEITA PROPOSTA”
Pois é, a queda já começou. Estou vendo algo pela metade do preço pedido pelos vizinhos.
kkkkkkkkkkkkkkkkk
“Diagonal lança campanha Revezamento Diagonal
8 DE JUNHO DE 2016 11:02
PROMOÇÃO
Revezamento Diagonal: uma parcela é sua e a outra é nossa. Esse é o mote da campanha, em que o cliente paga a primeira parcela e a Diagonal paga a segunda, até o fim das obras.
A incorporadora ainda oferece as seguintes vantagens: recompra garantida do imóvel, ITBI e registro grátis. Os empreendimentos contemplados são: Vivendas Jóquei Ville (Jóquei Ville); VG Sun Cumbuco (Cumbuco); Praça da Luz e Prisma (ambos no Bairro de Fátima).
A ação prossegue até o começo de julho.”
http://blog.opovo.com.br/layout/diagonal-lanca-campanha-revezamento-diagonal/
08/06/2016 às 11h32 4 Skaf pede a Temer redução da Selic e mais crédito
http://www.valor.com.br/brasil/4593633/skaf-pede-temer-reducao-da-selic-e-mais-credito
Hahah só uma questão: Vai tirar o $$ da onde para isso ?
Cajuzinha,
Há décadas é a mesma ladainha: reduzam os juros e deem mais crédito que tudo se resolve!
Em 2012 tivemos a maior baixa histórica da SELIC, com fartura de crédito, em especial via bancos públicos, resolveu o problema do Brasil? Acabou ou pelo menos desacelerou com a desindustrialização? Aumentou o consumo? O máximo que aconteceu foi que estas medidas, junto com um grande volume de pedaladas, maquiagens e ações heterodoxas, fez com que a situação da economia ficasse cada vez mais grave.
Só para lembrar:
De 2010 a 2015 a PROPORÇÃO da dívida das famílias para o crédito imobiliário em relação à renda simplesmente TRIPLICOU, depois de já haver DOBRADO de 2005 a 2010, ou seja, a proporção das dívidas das famílias com o crédito imobiliário em relação à renda simplesmente SEXTUPLICOU no período de 2005 a 2015. A partir de 2010, as famílias com a renda estrangulada por estas dívidas foram desacelerando seu consumo, a dívida para outros assuntos em relação à renda até caiu, ao mesmo tempo em que a inadimplência do consumidor subia 2,5 vezes mais rápido de 2010 a 2015 que nos 5 anos anteriores, em que o crescimento já vinha acelerado. Em outras palavras, os NÚMEROS demonstram que quanto mais estimularem o crédito imobiliário, com redução da SELIC e mais crédito disponível, maior será a destruição para a economia como um todo.
A SELIC e a oferta de crédito para o consumo tem que ser CONSEQUÊNCIA e não CAUSA. Como você vai aumentar oferta de crédito para o consumo com endividamento e inadimplência em patamares recorde e acelerando? Só reduzir os juros não resolve isto, ao contrário, você vai colocar mais famílias nesta situação e em seguida elas também param de consumir. Estas soluções populistas, vindas de candidato a governo do Estado de SP (Skaf) que provavelmente pleiteará uma candidatura em 2018, é só para “agradar as massas”, ele sabe que soluções simplistas não resolverão nada a esta altura. Se baixar na marra a SELIC, como fizeram em 2012 e/ou se ampliarem a oferta de crédito (sabe-se lá de onde estarão tirando dinheiro), estarão apenas tentando apagar o incêndio jogando gasolina e a equipe econômica atual sabe disto.
“Ao ser questionada se cortar juros e aumentar o crédito não seria a mesma receita adotada pelo governo anterior e que resultou em alguns dos problemas enfrentados atualmente, a executiva do Ibá disse tratar-se de ações emergenciais, de curtíssimo prazo, sem as quais “há risco de quebradeira geral”. “Não há como parar a rota de desemprego, se não houver consumo. A única maneira de se recuperar economia é gerar consumo”, sentenciou.
Ela também afirmou que não houve um compromisso formal por parte do governo de não aumentar impostos, mas disse acreditar que a equipe econômica sabe que o problema fiscal terá que ser resolvido como nas empresas, “com ganho de eficiência e corte de gastos”. “As grandes companhias, como Fibria, Suzano, Klabin, fazem corte de custos todos os anos”, exemplificou. “Não há espaço para mais tributos, de nenhuma forma.””
http://www.istoedinheiro.com.br/noticias/economia/20160608/iba-agenda-apresentada-governo-inclui-mais-credito-juros-menores/381235
Cajuzinha,
Pois é, enquanto não souberem ou fingirem que não sabem que tivemos uma bolha de consumo e uma bolha imobiliária, vão continuar sugerindo as medidas erradas. Se alguém quiser realmente acelerar a solução dos problemas, primeiro tem que acelerar a destruição das causas, que são as bolhas.
Sobre a “quebradeira geral”, infelizmente não se faz omelete sem quebrar os ovos, mais empresas vão ter que fechar e mais empregos serão perdidos.
Se as pessoas, empresas e governo pegassem empréstimos e colocassem em ATIVOS (equipamentos de produção, infraestrutura, conhecimento, tecnologia, etc) seria uma beleza, mas acabam colocando em PASSIVOS, como tijolos, carros, eletrodomésticos, etc, dai não tem jeito, PASSIVOS levam ao empobrecimento.
Um exemplo é o Japão que tem uma altíssima divida sobre o pib, mas estão em ATIVOS, dai o juros fica até negativo, como atualmente.
Vejam o que aconteceu quando disponibilizaram mais crédito
O Brasil implantou uma política de expansão do crédito e redução de impostos a setores escolhidos. Isso impulsionou a projeção do banco. De lá para cá, os desembolsos dispararam: cresceram 189% de 2007 a 2015.
Em nove anos sob a presidência de Luciano Coutinho, de maio de 2007 a maio de 2016, o BNDES aprovou operações no valor de R$ 1,56 trilhão. O total desembolsado foi de R$ 1,2 trilhão, o equivalente a 43 vezes o orçamento do Bolsa Família (R$ 28 bilhões em 2016).
O problema é que os desembolsos eram sustentados por transferências do Tesouro, o que elevou a dívida pública. O BNDES deve hoje R$ 518 bilhões ao Tesouro.
kkkkkkkkkkkkkkkkk É A CRISE!
“Sindicato faz recobrança de contribuição sindical a corretores de imóveis
08/06/2016 | 15h56min”
http://www.paraiba.com.br/2016/06/08/30385-sindicato-faz-recobranca-de-contribuicao-sindical-a-corretores-de-imoveis
É A CRISE! KKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
“Sindicato faz recobrança de contribuição sindical a corretores de imóveis
08/06/2016 | 15h56min”
http://www.paraiba.com.br/2016/06/08/30385-sindicato-faz-recobranca-de-contribuicao-sindical-a-corretores-de-imoveis
Em crise, indústria siderúrgica deve demitir mais de 11 mil até junho
http://extra.globo.com/noticias/economia/em-crise-industria-siderurgica-deve-demitir-mais-de-11-mil-ate-junho-19464950.html#ixzz4B1DpbN6W
Ou seja, vai ser bem pior…
“O município de São Paulo deve arrecadar R$ 3 bilhões a menos do que o previsto para este ano por causa da crise econômica, segundo fontes da Secretaria de Finanças.
A previsão da receita foi feita no meio de 2015, quando os economistas diziam que haveria crescimento de cerca de 0,5% do PIB neste ano.
O último Boletim Focus aponta recessão de 3,71%.
Uma parte da arrecadação varia de acordo com a atividade econômica.”
http://www1.folha.uol.com.br/colunas/mercadoaberto/2016/06/1779311-crise-faz-arrecadacao-de-sp-cair-r-3-bi.shtml
Isto é fichinha, RJ é 7 x 1
Um Rio falido: saiba de quanto é o bilionário déficit do estado em 2016
É de R$ 20 bilhões o déficit do Estado do Rio de Janeiro para 2016, de acordo com estimativas do governo Pezão.
A propósito, fevereiro começou e Luiz Fernando Pezão não tem a menor ideia de onde conseguirá dinheiro para pagar os salários do funcionalismo relativos a janeiro.
Na segurança, a redução inicial do orçamento é de 32,1%; na administração penitenciária, 21,97%; 9,3% na educação 9,3%; e 7,6% na saúde 7,6%. Nos demais órgãos a queda média no orçamento de 2016 é de 35,9%.
Um setor de preocupação para o governo é o RioPrevidência. As despesas previstas na Lei Orçamentária, mais o déficit de R$ 2 bilhões de 2015, totalizam R$ 20 bilhões. A arrecadação, porém, nem à metade disso.
O rombo no fundo de previdência dos servidores do estado previsto para 2016 é de R$ 10,7 bilhões.
O governo do estado ainda deve R$ 3,3 bilhões de serviços contratados de fornecedores em 2015 e que ainda não foram pagos. São os chamados restos a pagar. A Secretaria de Fazenda afirmou que ainda não há uma data para quitar essa dívida.
fevereiro?
na minha folhinha já é junho
http://www.freitasleiloesonline.com.br/homesite/lotesdetalhes.asp?CodLeilao=1788&Lote=5
Vendido
1,9 k/m²
padrão luxo
passável
já vi abaixo de 1k
1 único lance !
“Consta Ação de Imissão na Posse, processo nº 0303556-54.2015.8.24.0005 em trâmite na Vara Regional de Direito Bancário da Comarca de Balneário Camboriú/SC, que será assumido posteriormente pelo comprador”
pesquisei pelo número do processo e não consegui ver o valor da dívida. ou seja, o cara arrematou o imóvel por 400k e mais dívida do processo nº 0303556-54.2015.8.24.0005. Este processo é uma imissão na posse do Citibank. Como a propriedade do imóvel foi consolidada pro Citibank, provavelmente seja apenas as custas do processo.
Porém o imóvel tem averbação de que há ação de execução contra o antigo proprietário no valor de 160k.
Ou seja, potencialmente o arrematante pode ser motumbado em mais 160k.
Padeiro o motumbado em BC, aquele importador que comprou ap de 2 quartos por 800k, perdeu o imóvel no leilão. Quero só ver o arrematante tirar o 666 ostentação do ap.
oantagonista:
“Funcef começa a cobrar a fatura
Brasil 08.06.16 18:25
O Estadão noticiou, hoje, que a Funcef começou a cobrar dos funcionários da Caixa taxa adicional para cobrir o rombo bilionário de 2014.
É por exemplos como esse que Michel Temer não pode titubear com os fundos de pensão.”
Tomou?
Pessoal, estamos rateando os relatórios da Empiricus (Fii, Vacas Leiteiras, Melhores ações da bolsa, daily pro, Estratégia com opções, Carteira Empiricus, Renda Fixa). Quem tiver interesse em participar, favor enviar email para [email protected]
Esse cara não desiste.
CVR
condomínio onde apartamento “””vale”” 1 milhão.
Inclusive mora lá um PTralha da cupula que está na lava-jato
vejam o que um dos moradores postou
Vizinhos,
Estou trabalhando como UBER e também por fora pra quem precisar de transporte para qualquer necessidade e horário.
Pode me ligar ou contatar pelo WhatsApp: 11 995…..
riscos de se adquirir imóvel na planta segundo o Prof Scavone
http://www.scavone.adv.br/contagem-de-prazos-na-lei-do-inquilinato-e-a-influencia-do-cpc-de-20151.html
RosinhA, aqui no Rio os preços ainda não despencaram. Continua sendo çoftí infelizmente. Obviamente não tem como os preços se manterem tão altos. A maioria dos imóveis na Zona Sul “vale” mais de um milhão, mas pouquíssimas pessoas já viram esse número em suas contas.
A maior parte da população carioca é pobre e endividada. E a com a crise a violência está mais escancarada. Não tem renda para os preços insanos que cobram e as vendas estagnaram, as poucas pessoas que ainda compram imóveis são as pessoas que ganham mole o dinheiro. Dos meus conhecidos quem comprou imóvel nos últimos dois anos ou ganhou herança ou é funcionário público com renda altíssima. E eles não conseguiram grandes descontos.
Eu falo não lamba os remos do istandapi peddu da lagoa
Eu acho que sobe nas Holimpia e não cai nunca mais ….
E a famosa aposta com o Ze, Rosinha… em que q deu?
????
” Banco PAN realiza leilão de imóveis online
Jornal do Brasil
Hoje às 18h32 – Atualizada hoje às 18h36
O leilão on-line do Banco PAN contemplará 36 imóveis, entre casas, apartamentos e terrenos, localizados em vários estados do país: Goiás, Minas Gerais, Mato Grosso, Paraíba, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Rio Grande do Norte, Santa Catarina e São Paulo. Todos os imóveis terão lances iniciais abaixo do preço de mercado e condições atrativas de financiamento e parcelamento.
O prazo para financiamento poderá se estender por até 240 meses e o parcelamento em até 48 meses. Caso a opção seja pelo pagamento à vista, o Banco PAN concederá desconto de 10% sobre o valor do lance vencedor.
Os arrematantes que optarem pelo financiamento deverão dar uma entrada no valor mínimo de 30% do valor de arrematação e arcar com a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% desse mesmo valor. O valor mínimo de entrada poderá variar de acordo com o perfil do interessado no financiamento, bem como em função de alterações das condições de mercado.”
http://m.jb.com.br/economia/noticias/2016/06/08/banco-pan-realiza-leilao-de-imoveis-online/?from_rss=None
” “Nossos preços estão sendo reavaliados para atendermos à nova realidade do mercado”, diz Toledo.”
” Tibério diz que, por causa do quadro econômico e a forma dura como o setor imobiliário foi atingido, houve forte impacto nas vendas, e esse quadro deve se aprofundar neste ano. O empresário, no entanto, não revela números.”
http://m.economia.estadao.com.br/noticias/geral,realinhamento-garante-resultados,10000056050
“e a forma dura como o setor imobiliário foi atingido “….putz, da ate uma certa pena, meus olhos se enchem de lagrimas , coitado dos caras, isso nao é justo…..
Opaa ! Selic mantida em 14,25 !
Isso significa manutencao dos nossos juros. E o Ilan Goldfinger que vai assumir o BC ja deu entrevista falando que a prioridade é manter a inflacao na meta. Bom, como a inflacao de maio foi a maior desde 2008, a inflacao de 12 meses esta em 9,3 e a meta é no maximo 6,5, nao vejo como haver previsao para baixar essa Selic (ao contrario de analises tipo da XPI)
Nao adianta, enquanto o governo nao for macho de verdade as coisas nao vao mudar. Paguem meus juros relativos a incompetencia do governo !
Ué, deram aumento para várias classes diferentes de FP’s. Isso já não é flertar com a inflação, dado o comportamento do brasileiro médio?
Meu CVR particular próprio… rsrsrs
Em 2013 o Sr Trader pegou uma (pulada) da então futura Sra Trader.
O Sr Trader pensava como os 666. Já tinha um dinheirinho para dar entrada no Bolhudo e terminar de pagar ao longo de míseros 30 ou 35 anos. Porém por força do destino o Sr Trader não casou com a Futura Sra Trader, com quem compartilhava viagens bolhudas e restaurantes bolhudos.
Esqueci de mencionar que o Sr Trader já não morava com os pais, morava em outra cidade pagando água, aluguel, luz e etc. Novamente por força do destino o Sr Trader voltou para a cidade natal , Hell de Janeiro, onde mora com os pais novamente desde o início de 2014. Vocês devem estar se perguntando, onde ele quer chegar com essa história de traição e mudança de local de trabalho? Em fim, o Sr Trader descobriu a grande magia dos juros compostos, LCI, LCA e revelo que não gosto do TD.
Quero dizer que com o dinheiro que iria dar entrada no Bolhudo em 2013 e mais aportes mensais devido a minha redução de gastos gerada pela volta para casa, e fazendo uma conta de padeiro cheguei a conclusão que aumentei o meu capital em 75%.
Pelas contas de padeiro do Sr Trader, meus pais devem me aturar por mais quatro anos para que eu possa comprar o meu primeiro bolhudo à vista. Hoje meus ativos rendem em média 13%aa, mas nas minhas contas eu coloquei uma média de 11%aa devido a possível redução dos juros que ocorrerão mais cedo ou mais tarde.
Ah!!! Também tenho um bolhudo móvel que comprei 0KM em 2013. Pretendo trocar somente depois que conseguir comprar o Bolhudo imóvel.
Pronto falei!!!!!!!
Uma forte abraço a todos e ficamos na torcida para que os preços surreais do Hell de Janeiro diminuam.
PMJ!!!!!!!!!!
Os sonhos comuns da vida são passivos (tijolo, carro, casamento, viagens…). E todo o ambiente em volta conspira pra que voce se torne um escravo cada vez maior da passividade. Nao caia nessa, se mantenha como um colecionador de ativos , voce sera mais feliz, simplesmente porque os ativos te permitem ser e fazer como voce acha que as coisas tem que ser feitas nos aspectos essenciais da vida , como o trabalho, cuidados com a saude, criar filhos, etc..
Ao que se referiu quando diz ativos ?! Não me leve a mal, mas entendi algo meio que acumular, acumular e acumular $$$ como se não houvesse amanhã…. Se for isso, o “amanhã” é única certeza da vida e um dia chega para todos..
obviamente nao gastar nada e só acumular nao faz sentido, porem a grande verdade é que quanto menos voce precisar de bens materiais pra ser feliz, mais voce sera feliz. Simplesmente porque reduzindo gastos com bens materiais voce reduzira seus custos e acumulando uma certa quantidade ativos voce aumentara a sua entrada o que resulta simplesmente em uma necessidade menor de trabalhar para manter a vida que voce quer. Dessa forma voce nao ira ser escravo do seu trabalho, pelo contrario, voce ira trabalhar no ritmo, quantidade e forma que voce quiser, porque voce nao dependera tanto dele….
Sem contar que pode ganhar uns 10 ou 15 anos de aposentadoria fazendo isso.
Caros colegas do BIB
A bolha parece ser assim, em alguns lugares ela anda mais rápido, em outros, mais lentamente. A percepção de alguns é diferente de outros, devido principalmente à dúvida sobre qual fase uma cidade, bairro ou microregião está vivendo na bolha e também, quase que principalmente, por como tão enganado o 666 apresenta estar. Não há como ser enganado, viver engando, sem que, no mínimo um pouquinho você queira se enganar e ser enganado.
Ipatinga é uma cidade, digo, boa cidade (até outro dia era) do interior de minas, precisamente do vale do aço. Cidade da UseMirnas. Meu cunhado disse que lá imóveis comumente valem próximo de 1 milho grande mas que o preço do aluguel não beira nem 800 Temis. Como bem disse a Bruxa, o aço sangra. Segue esse anúncio patrocinado que fica pipocando no olx toda vez que entro na página. Se isso não é desespero, sinceramente não sei o que seria. Maldita distorção especulativa via crédito sub prime subsidiado.
“http://mg.olx.com.br/belo-horizonte-e-regiao/imoveis/alugo-apartamento-c-suite-e-sacada-cidade-nova-regiao-ipatinga-193569943”
Reparem bem o acabamento externo do prédio e abaixo o preço, era 500, agora é 450 e não aluga P*HA! Atualmente, desconsiderando qualquer fator localidade, imóvel semelhante em BH estaria com preço de locação entre 1,5 a 2 k Temis.
Acredito eu, que essa cidade já vive o que eu imagino que todas as cidades da banania viverão. Excesso de aps, casas, salinhas e lotes mas sem interessados. Mais oferta que potencial demanda. Aliada à maior crise desde que começou-se a anotar o PIB, eu pergunto: Fará sentido falar em preços de imóvel?
Aliás, faz sentido falar em preço de imóvel hoje?
Realmente, um ap desses em BH estaria 1,5k no aluguel e 350k.
Acompanhe aí e torça para que não aluguel de jeito nenhum, assim um 666 empurra o outro para a realidade.
Também creio que esse é o futuro imobiliário, mas vai demorar por teimosia dos bricklovers.
é isso que alguns não entendem… aqui em salvador por exemplo… sai de um apartamento(aluguel) aqui próximo ao centro administrativo, onde se concentra a maioria dos orgãos públicos na bahia e o dono queria manter o preço do aluguel para fins de renovação. Um outro apartamento tava alugando por 100 reais a mais que o meu, sendo que os apartamentos do prédio são pequenos, sem varanda e todo mês falta água; além de ficar ao lado de uma favela. O preço não abaixo pois é perto dos orgãos públicos. Olhei num outro bairro, porém de classe média, que tinha tudo perto: escolas, supermercado, praia, academia, próximo a outros bairros importantes… e os apartamentos na sua maioria estavam alugando por 1.500 já com condomínio. Não ficavam 1 semana sem alugar. Nos bairros mais cobiçados ainda é SOFT. Nos bairros fim de mundo e imóveis com valor mto acima da realidade, já começou a ser HARD.
Taliu
com todo respeiuto, 99% das pessoas do blog ou do mundo nem sabe dizer se ipatinaga é de beber ou de comer
eu que viajei muito muito mesmo, só estive por lá de passagem 1 unica vez, realmente uma cidade lindinha, mas não tem como nada ali, valer mais que 1 milhão, mais que isso só se for prédio militar/publico/industrial. residencial civil nunca nem se coinstruírem um castelo no centro da cidade.
Opa, xô anotar aqui na minha lista de cidades pequenas.
IVG-R mostra que imóveis voltaram a valores de 3 anos atrás. Confere produção ?
http://imgur.com/9EfkZBw
Significa que ainda tem muito o que cair até chegar aos valores de 2007
Grande construtora de Recife anunciando feirão com descontos de até 30%.
Leilão em Ipanema de apto de 82 m2
http://www.freitasleiloesonline.com.br/homesite/lotesdetalhes.asp?codleilao=1853&lote=041
Lance mínimo de 870K + condomínio atrasado de 68K
Vendido em julho/1992 por CR$ 270KK
Vendido em setembro/1996 por R$ 80K
Vendido em julho/2008 por R$ 680K
À venda em junho/2016 por R$ 870K +68K = 938K
http://www.freitasleiloesonline.com.br/LEILOES/1853/MATRICULA/041/Matricula_041.pdf
Utilizando a calculador do BCB temos
270KK em julho/1992 >>> setembro/1996 = 117K
270KK em julho/1992 >> julho/2008 = 358K
270KK em julho/1992 >> maio/2016 = 565K
https://www3.bcb.gov.br/CALCIDADAO/publico/corrigirPorIndice.do?method=corrigirPorIndice
Existem 2 fatores que, independente da especulação, agregam ou desagregam valor ao imóvel. O aumento de infraestrutura, que acaba se refletindo no IPTU, agrega valor, mas não seria o caso deste imóvel, pois nenhuma melhoria de infraestrutura foi feita neste local, já a desvalorização em função da idade (depreciação), é estimada em 2% ao ano, já a desvalorização por perda de qualidade de vida (poluição, engarrafamento, violência, etc) é imponderável matematicamente, vale a lei da oferta e da procura.
Baseado no valor em julho/1992 ele foi vendido em julho/2008 por quase o dobro do valor original e estão tentando vende-lo agora por 66% a mais que o valor original.
Pegando-se estes 938K e aplicando com rendimento de 1% ao mês e resgatando apenas metade do rendimento (para manter o saque ad eternum).
Procurando no ZAP é possível constatar que um imóvel com estas características por ser alugado por 3K.
http://www.zapimoveis.com.br/aluguel/apartamentos/rj+rio-de-janeiro+zona-sul+ipanema/?gclid=CjwKEAjwp-S6BRDj4Z7z2IWUhG8SJAAbqbF3aFbKUE8oyQ1VP5-ZyD9AWOk9PCR6WAclvJqTC6vpEhoC3Rzw_wcB#{“areautilminima”:”75″,”areautilmaxima”:”90″,”parametrosautosuggest”:[{“Bairro”:”IPANEMA”,”Zona”:”Zona Sul”,”Cidade”:”RIO DE JANEIRO”,”Agrupamento”:””,”Estado”:”RJ”}],”pagina”:1,”paginaOrigem”:”Home”,”formato”:”Lista”,”ordem”:”Valor”}
A conclusão é que tanto do ponto de vista de correção pela inflação como pela relação venda/aluguel, este imóvel precisará cair de 40 a 50% para se readequar à RENDA.
Se aliarmos ao fator de queda real na renda, devido à recessão, então estaremos falando de 50 a 60% na redução deste valor para se tornar economicamente viável e nesse caso concreto de 938K significa que ele precisará baixar para 375K a 469K.
CVR
Colega meu de trabalho, apesar de ser constantemente avisado por mim, entrou há 2,5 anos em uma AQUISICAO NA PRANTA. Semana passada por curiosidade perguntei a ele quando entregariam o apertamento, eis que: “ah, o apertamento…desfiz negocio em Março, e já to vendo adevogado pra tirar grana daquela construtora…bando de safados…”
RECEBA!
– 01 ano no aluguel
– valor mensal – 1.400,00
– condomínio – 370, mas agora subiu 25 reais;
– corvo estava na jogada
– solicitei readequação para 1.200
Resultado:
– proprietária reduziu para 1.240
-proprietária tirou corvo da jogada; disse que o mala ganhava 160 por mês, ma maciota.
– corvo da putinho
– corvou tentou me ameaçar via whatsapp (“má-fé sua tentar negociar direto com a proprietária”);
– proprietária consultou está em fase de elaboração de um novo contrato.
Antes da decisão:
– proprietária disse que estava disposta a renegociar;
– pediu cópia do contrato
– pediu pro corvo reduzir o ganho dele; corvo não aceitou; disse que indicaria um outro inquilino; corvo irredutível, não queria baixar 50 de seu ganho;
– corvo levando a proprietária no “gogo” e pressão;
– proprietária me disse que ele enrolava pra depositar o aluguel na conta dela, só o fazia no fim do mês e em datas irregulares;
– mandei comprovante do depósito esse mês pra proprietária, mostrando que deposito sempre antes do dia 10;
– expliquei que ela podia romper com o corvo, mas ficou com “medo” iniclamente. Conversou com o adevogado e o resultado: vc pode fazer um contrato direto com o inquilino sem pagar nada!
Resultado:
– uma proprietária fugindo das garras do corvo;
– um corvo perdendo a boquinha (pra mim ele já havia revelado que o mercado estava péssimo, mas só após eu falar “como vc está sobrevivendo como corretor? pois meus parentes estão devendo, sem grana, sem perspctiva”. Joguei um verde pra ver se o sujeito era fantasioso até o extremo)
– eu me apropriando de 11,42% de 1.4k.
Não estou satisfeito ainda, pois o aluguel de 1.240 corresponde a 0,44% do valor pago pela proprietária no imóvel em 2013 (280.000). Águas Claras-DF
Obrigado bolhistas!
“só vai se for com força e se a força for sua”
Boa decisão !!!
Xô corvo !!!!
Corvo NUNCA
corvo na compra e venda ainda vá lá de pagar uns 500 reais eles servem de despachante, motoboy, fazem levantamentos no serasa, essas chatices todas.
ainda sugiro o manual de comprar sem corvo da rosinha que o BiB apagou não sei porquê.
Agora corvo no aluguel???
kkkk
nada justifica essa aberração, NADA
Proprietária do cafofo que aluguei em BSB disse que por 12 anos alugou a kit direto, sem aves. Quando tentou passar para corvo, começaram atrasos e problemas, algo nunca ocorrido anteriormente.
Ap que alugo hoje também direto com proprietário…cara não quer lidar com o ninho. Quando ele me disse que o 1 aluguel vai pro ninho de aves e a partir daí 10%, mas que se for necessário ajuizar ação ele teria q pagar separado, aí assustei e confirmei a inutilidade da atividade.
Acho que corvo nem serviço de despachante faz.
Alguém aqui pegou debêntures do Aeroporto de Guarulhos? Tava na média de 8,00% + IPCA sem imposto de renda…
A renda necessária para financiar um imóvel em 20 cidades
http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/site-visto-como-o-uber-do-aluguel-facilita-busca-de-imovel
Rio de Janeiro (RJ)
Renda necessária (familiar ou individual) R$ 23.749 / Valor da primeira parcela R$ 7.125
Valor financiado (80% do imóvel) R$ 584.528 / Valor de entrada (20% do imóvel) R$ 146.132
Valor do imóvel de 70m² na cidade R$ 730.660 / Preço médio do metro quadrado R$ 10.438
São Paulo (SP)
Renda necessária (familiar ou individual) R$ 19.624 / Valor da primeira parcela R$ 5.887
Valor financiado (80% do imóvel) R$ 482.664 / Valor de entrada (20% do imóvel) R$ 120.666
Valor do imóvel de 70m² na cidade R$ 603.330 / Preço médio do metro quadrado R$ 8.619
Brasília (DF)
Renda necessária (familiar ou individual) R$ 18.058 / Valor da primeira parcela R$ 5.417
Valor financiado (80% do imóvel) R$ 443.968 / Valor de entrada (20% do imóvel) R$ 110.992
Valor do imóvel de 70m² na cidade R$ 554.960 / Preço médio do metro quadrado R$ 7.928
Curitiba (PR)
Renda necessária (familiar ou individual) R$ 11.841 / Valor da primeira parcela R$ 3.552
Valor financiado (80% do imóvel) R$ 290.416 / Valor de entrada (20% do imóvel) R$ 72.604
Valor do imóvel de 70m² na cidade R$ 363.020 / Preço médio do metro quadrado R$ 5.186
Santos (SP)
Renda necessária (familiar ou individual) R$ 11.388 / Valor da primeira parcela R$ 3.416
Valor financiado (80% do imóvel) R$ 279.216 / Valor de entrada (20% do imóvel) R$ 69.804
Valor do imóvel de 70m² na cidade R$ 349.020 / Preço médio do metro quadrado R$ 4.986
Salvador (BA)
Renda necessária (familiar ou individual) R$ 10.664 / Valor da primeira parcela R$ 3.199
Valor financiado (80% do imóvel) R$ 261.352 / Valor de entrada (20% do imóvel) R$ 65.338
Valor do imóvel de 70m² na cidade R$ 326.690 / Preço médio do metro quadrado R$ 4.667
Goiânia (GO)
Renda necessária (familiar ou individual) R$ 9.644 / Valor da primeira parcela R$ 2.893
Valor financiado (80% do imóvel) R$ 236.152 / Valor de entrada (20% do imóvel) R$ 59.038
Valor do imóvel de 70m² na cidade R$ 295.190 / Preço médio do metro quadrado R$ 4.217
PORTO ALEGRE (RS)
Renda necessária (familiar ou individual) R$ 12.435
Valor da primeira parcela R$ 3.731
Valor financiado (80% do imóvel) R$ 305.088
Valor de entrada (20% do imóvel) R$ 76.272
Valor do imóvel de 70m² na cidade R$ 381.360
Preço médio do metro quadrado R$ 5.448
Pela quantidade de uber rodando nas cidades brasileiras, conseguimos ter a real dimensão da crise que assola os empregos em todas as áreas.
Isso vai dar Ruim.
Inadimplência na taxa de condomínio dispara e chega a 25% no DF
“la explicou que na última reunião com os moradores houve até briga quando foi votada a proposta de aumentar a taxa para compensar os valores não pagos. “É uma situação difícil, pois sabemos que muitos perderam os empregos e não têm como ficar em dia”, conclui.”
“‘É constrangedor”
Para quem está na outra ponta do problema, o condômino inadimplente, a situação também se torna delicada. “Não gosto de ficar devendo. Sei que a taxa é um rateio e quando um deixa de pagar, alguém terá que cobrir. Mas é difícil entre escolher alimentar os filhos e pagar o condomínio”, reconhece a massagista Ivana Serra de Souza, 38 anos, que mora em um apartamento em Samambaia.
Para ela, o pior são os olhares que recebe dos vizinhos. “É constrangedor, mas estou desempregada e não tenho como pagar agora”, completa.”
http://www.metropoles.com/distrito-federal/economia-df/inadimplencia-na-taxa-de-condominio-dispara-e-chega-a-25-no-df
Os antigos já diziam…
“compre um terreninho baratinho e construa uma boa casa com ajuda de um bom pedreiro, não tem taxas de condomínio e quando o proprietário se aposentar poderá pedir isenção do IPTU na prefeitura……custo zero, reforma só faz quando entrar um dinheiro a mais.
Num condomínio com quatro torres, praticamente uma inteira está devedora, é muita coisa.
grande parte das unidades são financiadas e também estão com as parcelas atrasadas com o Banco.
E quando chegar a 30, 40 e 50% de inadimplência, vai ficar inviável o valor para os que ainda conseguem pagar.
E no aluguel?
Se o valor aumentar pra pagar por aqueles que não pagam, eu saio fora e deixo a bomba pro dono.
hehehehe!
E agora com esse lance da lei do atraso de condo , muda algo desses ensinamentos ? Ou tem brecha ainda ?
acho que a penhora e leilão só dá para fazer para o imóvel quitado, no caso dele estar financiado com o banco com alienação fiduciária, ai não tem como.
o problema é se aumentar muito o número de unidades com inadimplência das prestações e por consequência, atrasos no condomínio. Que fica além de ter pagar mais por causa do rateio, terá menos vizinhos para conversar….rsss.
Pela quantidade de uber rodando nas cidades brasileiras, conseguimos ter a real dimensão da crise que assola os empregos em todas as áreas. Tenho pensado em nunca mais comprar carro. Corrida no UBER saindo a 50% do valor do taxi e com direito a ser tratado com respeito e consideração de que está trabalhando porque precisa. UBER lança o UBERPOOL, que irá possibilitar que numa mesma corrida mais que um passageiro possa viajar pagando somente até o percurso que tiver combinado no momento em que pedir o serviço.
Já utilizei uber pool diversas vezes e funciona muito bem.. Em uma das ocasiões acabei, numa baita coincidência, compartilhando o carro com um amigo de longa data que não via há anos… Atualmente venho de bike elétrica ao trabalho, 11km de distancia e quase 100% por ciclovias e nos dias que chove ou não posso vir de bike utilizo o uber pool.. Já coloquei o carro a venda e em casa vamos ficar somente com o carro que minha esposa utiliza…
No heel concessionaria de Huyndai está fazendo uma mega liquidação no seu estoque de HBs 20. Mesmo assim prefiro andar de HB pelo UBER. Todas as marcar a minha disposição e com direito a porta aberta pelo uber driver e todo o respeito que um cidadão merece. Os 666 que compraram carrões estão no UBER transportando toda a população,inclusive bolhistas de esquerda. Essa é a verdadeira revolução bolcheviste.
09/06/2016 13h30 – Atualizado em 09/06/2016 14h08
Crise reduz número de tentativas de fraudes em 11%, diz Serasa
Com menos consumidores buscando crédito, há menos alvos disponíveis.
O Brasil tem e média 4,7 mil tentativas de fraude por dia.
Colegas, alguém compra ouro BMF? Entrei há alguns meses OZD1 a 148,00 estou no prejú, mas penso em reserva de valor e proteção. Nunes, você analisa ouro também? Estou com 250g, mas quero chegar a 1kg. Sempre na ideia que posso realizar algum lucro, mas como proteção.
Cara, ainda que o Ouro possa ser uma boa neste momento relativo a economia mundial, na BMF você tem um problema, o ouro é cotado pelo seu valor internacional e pelo dólar, então se o dólar cai (que é o que esta acontecendo) o ouro cai também, ainda que no mercado internacional esteja subindo..
agora se você for retirar fisicamente… bem, aí tanto faz. hehehe
Não pretendo retirar ouro fisicamente. A ideia é proteção de valor assim como o dólar. Como acha que a bolha da china ainda vem até 2018 a ideia é me preservar.
É só falar em prender o Lulla corre PTralha vir falar que tem que prender o Temer e o Aécio junto…
tasqueopá,
Se depender de bananenses como esses não vamos sair nunca dessa crise política, e de quebra vamo ficar patinando no m#rda para sempre.
Não tem a menor hipótese da crise regredir pro mode soft
Essa bolha vai passar 10 estourando, quedas de 99% à vista
PMJ forever!
Só queria mandar um beijo pra quem quase caiu pra trás esse mês quando foi ao mercado. Éissotchaubeijomeliga.
Com crise, mercado imobiliário do Recife aluga mais imóveis do que vende
Na tabela, a maioria dando menos que 0,005 o m quadrado no aluguel em relação ‘a venda, chegando até 0,003
http://noticias.ne10.uol.com.br/economia/noticia/2016/06/09/com-crise-mercado-imobiliario-do-recife-aluga-mais-imoveis-do-que-vende-619730.php mas os corvos dizem que valorizou..
aplicando a regra dos 150x a maioria está ..tchan tchan tchan.. 30 a 33% acima do valor real de mercado…. de 6000 o m2 pelo aluguel deveria ser 4.000 o m2.