Bolha Imobiliária no Brasil A bolha será o menor dos nossos problemasNovamente vamos dar continuidade a série histórica de levantamentos quanto a situação da distribuição de imóveis em relação a capacidade financeira da população e publicados desde 2013 no Blog BolhaImobiliaria Atual BolhaImobiliariaBrasil .
O objetivo desse novo artigo é atualizar a situação que encontra-se o nosso modelo de acompanhamento.
Os critérios aplicados na analise foram mantidos inalterados com a coleta de dados do portal ZapImóveis e do Site BomNegocio para a oferta de Apartamentos e casas a venda na cidade de São Paulo.
Mais do que nunca a grande mídia tem apresentado noticias sobre a deterioração do mercado imobiliário e o que até algum tempo atrás era considerado uma anedota e tratado com deboche não só quanto a existência, mas o estouro de uma Bolha Imobiliária no Brasil. Não só aqueles que acompanham o Blog como outras pessoas tem sido bombardeados com taís noticias.
Vamos, contudo analisar a distribuição de imóveis nos último meses com relação aos preços praticados na Cidade de São Paulo e compara-los aos dados coletados.
Se considerarmos tantos Apartamentos
Como Casas
Observamos que ocorreu um aumento significativo na oferta de imóveis a venda em todas as faixas de preços mas principalmente na faixa do famoso “Meio Milhão“. Um leitor mais desavisado poderia entender isso como um sinal de que ocorreu um deslocamento de imóveis a venda em “menores faixas”.
Mas isso não é verdade.
Para tanto basta comparar os mesmo gráficos com dados de outra fonte. Os dados do Portal ZapImoveis.
O que demonstra na verdade que os “vendedores” migraram para opções de menor custo (anúncios grátis ) ou mesmo que tenha chamado mais atenção atualmente devido as propagadas feitas na TV pelo site BomNegocio e OLX.
E esse fato é constatado exatamente na concentração dos imóveis Ainda Mais nas faixas de renda fora do alcance da capacidade financeira da maioria da população. Até mesmo com uma redução da oferta de imóveis na faixa intermediária de 5 a 10 salários.
Lembrando apenas que a população economicamente ativa é distribuída da seguinte forma
Novamente os dados coletados desde 2013 do Portal ZAP mostram as variações sofridas desde o início dessa coleta de dado.
Assim ao plotarmos as curvas de tendência conforme os dados armazenados novamente percebemos que a concentração de imóveis com relação a renda sofreram poucas alterações nas faixas superiores e mantendo-se escassos nas faixas inferiores sem uma tendência de alteração. O que indica a manutenção quanto uma estagnação do processo tanto de crescimento quanto de diminuição da Bolha.
Ainda com a estabilização dos preços em patamares superiores.
Ou seja, praticamente nada mudou desde o último levantamento, não importando a avalanche de noticias.
A bem verdade é que a fase de Ganância e ilusão continua e a tendência para o Soft Landing se mantem mesmo com o conjunto enorme de indicadores de piora da economia.
O que pode ser interpretado mais racionalmente pelo fato de os grandes eventos que tendem a desencadear a queda acentuada dos preços não afetaram de fato o grande conjunto dos negociantes de imóveis que é o desemprego em massa e a perda do poder de compra AINDA.
Como esses fatores levam tempo para se consolidar é necessário aguardar novos levantamentos futuros.
Ou seja.
Ainda não está nem perto o estouro dessa bolha. Gostanto ou não !
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Deixa sangrar
Parabéns pelo tópico! Os gráficos de oferta de imóveis do OLX e do Zap Imóveis são muito esclarecedores, esta migração de vendedores é que está ajudando o índice Fipe-Zap a não cair ainda mais, uma vez que o Zap Imóveis passa a ter cada vez mais imóveis mais caros em suas listas de anúncio e o OLX absorve os mais baratos.
Boa definição!!
digo mais
NO
Webmotors ( ZAp imoveis) = carros com preços mais caros ( você não consegue anunciar seu carro muito mais barato que a tabela)
OLX = O valor real
CVR AGUAS CLARAS – DF
Nestes 2 últimos anos eu já observei uma redução do valor anunciado dos imóveis, de 6K/m2 para 4k/m2, mas só vai empatar com o redimento da poupança quando cair para 2k/m2.
Ou seja, mesmo com uma queda de 33% em dois anos ainda é esperada uma queda de outros 50%. Com uma inflação de 8% é só ficar 5 anos com o preço congelado.
Caindo de 6k/m2 para 2k/m2 seria uma queda de 66,6% = CABALISTICO
Uma enorme oportunidade vai se abrir para nós, mas aqueles que tiverem mais sangue frio e paciência de sniper, vão não apenas conseguir comprar barato: vão comprar por quase nada. Mas será preciso esperar alguns anos… provavelmente uns 4 anos para que a carnificina seja vista, vivida, e o trauma seja generalizado, difundido, estudado, etc.
A violenta queda nominal começa agora… a queda real já começou há um ano (e a queda precificada em dólar/ouro/moeda forte já foi bem legal). Mas o que me interessa é observar as crenças das pessoas mudando… e principalmente, na medida em que o preço desaba poço afundo, as frases e crenças e pensamentos que indicam que imóvel virou, de um elefante branco, em um bom investimento novamente, com um preço tão baixo que o risco de erro (ou queda significativa) é agora bem pequeno.
Mas isso é só um exemplo… Dado tudo que li e que vivi, o oposto ao shoeshine boy te recomendando stocks (momento de vender tudo e correr do mercado), é algo como a:
Frase mágica —> “Porquê você iria quer comprar um imóvel no Brasil?”
Essa frase é dita sem raiva ou sem muita emoção. É dita com genuína surpresa; a pessoa acha que você deve estar meio maluco, ou muito mal informado, e diz que imóvel não acompanha a inflação, que é **sempre, sempre, sempre** melhor alugar, que imóvel tem manutenção caríssima, etc. Tudo verdade. Mas tudo depende do preço de mercado. Os preços de hoje estão no mínimo o dobro (mais provavelmente o triplo) do que estarão na medida em que a carnificina se aproxima.
ESTE é o sentimento que eu quero ver e ouvir ao meu redor. Esta é a típica frase que marca bottoms de mercado, quando todos os investidores apanharam tanto, e tão publicamente, que as pessoas que não acompanham mercados realmente acreditam não só que não haverá subida de preços, mas que é impossível, é um mero delírio qualquer a subida de preços, e que, caso suba, vai cair fortemente num breve período de tempo.
É uma frase e uma crença que foi formada à duras penas, com muito sofrimento, ao pessoalmente viver e observar todo o sofrimento a carnificina que está prestes a ocorrer. Esta frase geralmente é seguida, um tempo antes, pela crença geral:
—> “Cara, o pior investimento que existe é imóvel. É disparado o pior. Minha cunhada isso meu amigo aquilo, etcetc. Todo mundo se deu mal. Etc etc.”
Tem que ser crença geral: pegue dois táxis no mesmo dia, comente apenas “e os imóveis hein?”, e se ambos embarcarem nessa
Geralmente nesta fase, os investidores já abandonaram a idéia de imóveis e foram cuidar de jardinagem, colecionar selos, etc. Não há mais ninguém interessado… tirando, obviamente, o investidor contrário, que espera, espera, espera, espera como um sniper até puxar o gatilho.
Primeiro as pessoas vivem o colapso. Depois elas falam com raiva do asset que caiu. Só depois é que a emoção vai diminuindo, na medida que larga maioria desiste mesmo, “para sempre”, e vai cuidar da jabuticabeira.
Essa é a hora do sniper puxar o gatilho.
Concordo. A manada primeiro precisa sofrer e perceber a cagad@ que fizeram. Aí entra aquela frase de comprar abaixo do valor do prêmio.
Meu amigoo… Um dos melhores comentários que já li, não somente sobre imóveis, mas sobre negócios!
Tenho notado isso, a diferença entre os preços médios que tenho encontrados para o meu bairro no Zap e no OLX é gritante, os do OLX são muito mais baixos, e obviamente não entram no único índice que existe nesse bostil,o Finze-ZAP.
O que pode ser interpretado mais racionalmente pelo fato de os grandes eventos que tendem a desencadear a queda acentuada dos preços não afetaram de fato o grande conjunto dos negociantes de imóveis que é o desemprego em massa e a perda do poder de compra AINDA.
Não acho que esses fatos serão determinantes…desde 2013 o mercado de imóveis esta estagnado devido ao alto preço. Os investidores não aceitam perder e irão manter o valor enquanto puderem. Muitos deles ficarão com os imóveis fechados só pagando despesas – como de fato ja estão assim – vi imóveis a venda desde 2010 encalhados ate hoje o o trouxa ainda segurando o valor. Se for por no papel ele ja perdeu em relação ao dólar + manutenção + impostos mas, vai permanecer com o mico na mão.
Creio mesmo que o desemprego em massa será o grande gatilho mas não em relação aos investidores mas sim por parte daqueles que compraram para morar e agora sem $$$ irão vender para saldar dividas ou ate mesmo para sobreviver. Fora isso virão os leilões de imóveis NP – Não Pagos, que derrubarão ainda mais o valor para baixo. Assim diante desse quadro pintado com o liquido da GOME alguns investidores venderão seus imoveis acompanhando o mercado, mas muitos outros, principalmente aqueles que pagaram a vista e tinham esse $$$ guardado sem uso, ficarão com os imóveis pelo resto da vida ja conformando-se em denomina-los – heranças dos Nem-Nem.
Assim esta ocorrendo na Espanha – passados 10 anos os imóveis continuam caros para a população que la mora, o governo não se apiedou e aumentou impostos e taxas aos proprietários e, os únicos que ganharam foram os locadores não obstante o valor não seja tão baixo assim principalmente nos bairro mais centrais e economicamente interessantes. Claro que em cidades e províncias menos importantes a queda foi brutal mas nos grandes centros a queda foi menor e continua caindo.
Em meio a essa bolha a imprensa espanhola sempre atuou pro investidores noticiando estes 2 últimos anos a invasão de russos e chineses comprando tudo na Espanha. Claro, a noticia nada mais serve a impulsionar as vendas de imoveis amedrontando o povo a comprar agora antes que os outros o façam. Nos EUA quando milhares de Bananenses compraram casas em Miami e Orlando a Florida ate incentivou essas compras pois para eles o melhor e ter gente morando nas casas e pagando impostos bem como viajando e consumindo, porém o povo de la não se importou com isso – os preços subiram única e exclusivamente porque eram os Bananeiros que estavam comprando toda a Miami/Orlando – agora com o dólar a 3,2 os preços caíram de novo.
Assim não se surpreendam se as noticias começarem a informar a venda de imóveis a Nigerianos, Paraguaios, Chineses, Russos etc – Não se afobe, muito pelo contrario, comece a ver bem quem é sua vizinhança pois poderá estar cercado de contrabandistas, traficantes e lavadores de dinheiro.
“Receita volta a cair em maio e meta fiscal pode ser
revista
A queda na arrecadação de tributos em maio surpreendeu o governo e disparou um alarme sobre o risco
de não cumprimento da meta de superávit primário de 1,2% do PIB neste ano. O Valor apurou que o
recolhimento de impostos no mês passado ficou cerca de R$ 4 bilhões abaixo das projeções feitas pela
equipe econômica.”
“Ainda não está nem perto o estouro dessa bolha. Gostanto ou não !”
Concordo plenamente. O problema é a impaciência do brasileiro. Muitas vezes nós mesmos aqui no blog ficamos criando espectativas escessivas e angústias. Deixemos o barco afundar em vez de ficar jogando água com a mão pelo bote. Uma momento o barco empina e afunda de vez.
Nossa hora vai chegar. Numa sociedade como a nossa, sempre chega.
Será proporcional ao aumento do desemprego, e na medida que os proprietários vierem a precisar de cash, filipeta, dinheiro vivo, din din na mão … aí a Bolha estoura mesmo, mesmo, mesmo!
Eu criava expectativas há uns dois anos atrás.
Hoje? hoje tanto faz, nosso problema é outro.
A impressão que tenho é que quem vende tem o seguinte pensamento: preciso recuperar o prejuízo de quem cair na minha conversinha… Logo quem entrar no barco furado vai pagar por ele e por quem não paga. E olha que a inadimplencia no país está altíssima, então quer comprar casa, carro, entre outras coisas bolhudas, vai na fé, mas EU não vou pagar o preço pela ganancia e inadimplencia dos outros. Consumo ZERO.
h ttp://atarde.uol.com.br/economia/noticias/1688842-endividamento-das-familias-com-sistema-financeiro-e-o-maior-em-10-anos-aponta-bc
Paciência e equilíbrio para esperar. Enquanto isso sigo quietinho pagando o meu aluguel…
Exato. Nem tento mais explicar, apenas aceno e sorrio, ou respondo “Ééééé!”, “Vamos ver!”, “Uma hora eu chego lá!”. E assim continuo líquido e só vendo os outros sifu!
Como alguém pode pagar 40 dólares numa nota de 20? Parece irracional né? E de fato é, mas o cérebro de muita gente funciona assim. Persistem no erro apenas para vencer uma competição idiota, paguei caro numa casa, paguei caro num carro, paguei caro numa coisa que não valia a metade.
Percebam no video que num certo momento as pessoas ao redor pensam mas que M3RD4 esses caras estão fazendo?
h ttp://natgeotv.com/pt/teste-o-seu-cerebro/videos/dinheiro
CVR Brasília:
Mais uma vez eu vi um sujeito rasgando as faixas de aluguel e venda. Identifique-se justiceiro da EQN 712/912 😀
Soube que tem gente que faz isto quando se interessa por um imóvel… o cara vai sondando e arrancando as placas, evitando que um outro possível comprador veja a placa e se interesse…depois de um tempo vai trabalhando propostas com o proprietário e, assim, busca conseguir um desconto maior. Com os tempos de internet, esta estratégia deve ter perdido muito de sua eficácia.
Caro FH MArtins
alguns fatores que você não levou em consideração:
– Como já foi provado os indices Zap FIpe não são confiáveis.
– Situação das Construtoras ( economica, atrasos e qualidade)
– DIstratos ( o principalllllllllllllllllllllllll)
– desemprego aumentou muito nos últimos meses
Enfim, não querendo entrar em defesa de quem defende o estouro ou não da Bolha, mais para debater precisa melhorar os argumentos e principalmente FATOS!!.
abs
o grande problema de uma bolha é que são várias, em cada lugar é diferente… e, ainda pior, ninguém sabe exatamente como está até que aquela fase passe e possamos olhar o passado. é um evento de massa, e somente após a massa se mover é q teremos uma visão clara…
então concordo que não estourou (fear/captulation), mas também não está longe disso… talvez? ninguém sabe…
e os gráficos e imagens são quase ilegíveis…
finalmente, a análise tem q forcar no negociado e na renda, não no preço anunciado ou quantidade em cada faixa para venda… como sabemos, quem faz a economia girar é o consumidor, não o vendedor…
Mineiro em sampa, as imagens estão com boa qualidade, elas só estão difíceis de visualizar aqui no blog, salve elas no seu computador e você vai poder visualizar melhor
Eu acredito que estamo saindo da fase return to normal e entrando no Fear… que justamente é quando as pessoas tomam mais consciência de que esses tijolos não valem o preço que cobram e param de comprar (ou falta $$$ pra comprar, no caso do bostil já que educação financeira aqui tende a zero)… tbm é quando a mídia começa a dar mais notícias contrárias do que a favor do setor imobiliário já que o $$ pras matérias compradas está acabando….
Em resumo, daí pro capitulation e pro despair é só um pulo no penhasco
Ainda acredito em HARD landing, o pete não tem mais um real furado pra dar as pedaladas deles…
Eu discordo da metodologia utilizada.
Para verificar se há estouro de bolha ou não, deveria ser correlaciondo ofertas de imóveis x qtd. de imóveis vendidos. Se não há venda, lei da oferta e procura faz sua parte. Como ainda não estamos no estouro da bolha, esse é o indicador, para mim, mais importante. Os preços começaram a cair, com o fim da ilusão. Continuarão caindo, se a situação econômica não for alterada (valor relativo – desconsiderando inflação + custos). Esse critério, não foi mostrado no estudo.
Quanto aos outros indicadores apresentados, acredito que não signifiquem muita coisa, como anunciantes que migram de opções pagas para grátis. Isso não significa nada, uma vez que houve crescimento também do bomnegócio – logo o número de anunciantes também aumentou. Além disso, como é grátis, qualquer um pode utilizar como segunda opção.
A metodologia utilizada é a melhor disponível, uma vez que ninguém tem acesso aos dados “ofertas de imóveis x qtd. de imóveis vendidos”, a migração de anunciantes é super relevante, até porque é ela que dá indicação de que o critério (valor relativo – desconsiderando inflação + custos) está fazendo a diferença e que os anunciantes já não tem mais tanto dinheiro para bancar anúncios pagos. As diferenças de aumentos entre anúncios do Bom Negócio e Zap Imóveis são brutais.
Pode ser a melhor disponível, porém, infelizmente, não prova nenhum ponto de vista.
Para mim essa diferença dos anuncios no fingezap e dos gratuitos demonstra que quem quer provar pra si mesmo a eterna valorização de seus tijolos, continuara no fingezap nunca abaixando a média dos preços. E quem quer vender está optando pelos anuncios gratuitos.
quando eu vendi meu bolhudo ano passado (vendi bem.. quem espera sempre alcança), como levou um tempo eu fui acionado por inúmeras/dezenas de imobiliárias e todas elas clonavam o anuncio do zap colocando seu próprio contato….. logo, eu suspeito que metade dos anúncios lá sejam fake….
E o pior de tudo, NINGUÉM está comprando. Finge zap não é índice pra nada. É uma fábula criada para tentar justificar o aumento do m2 do preços dos imóveis. É pior que o mundo de alice. Infelizmente pra uns e felizmente para outros, o mercado vai ter que ajustar os preços PARA BAIXO. A lei da gravidade e da oferta e procura, mesmo na banania vai levar ao inevitável. Os preços irão cair, e muito. Sem crédito e sem renda, 666 não tem como consumir. Ou comem ou compram tijolos. Acho que a cota de tijolos já se esgotou pra esses investiotas.
-O índice Fipe Zap não é confiável quanto ao fato de que o preço pedido não é o valor negociável, o FH comparou dados de preços pedidos no Zap com preços pedidos no OLX, então neste caso é confiável, são dois dados de mesma natureza.
-A situação das construtoras não influencia tanto o número de anúncios, pelo contrário, elas continuam fazendo uma divulgação massiva em todos os meios de comunicação, vejo divulgações em panfletagem, propagandas na TV, Internet em geral e continuo vendo as construtoras divulgarem seus produtos tanto no OLX quanto no Zap imóveis através de seus corvos.
COelho, acho que nenhum dos 2 é confiável. É uma estimativa ruim. A melhor estimativa é quanto a pessoa está disposta a pagar e quanto tem de $$$ pra isso. O resto é pura balela. Preço de anúncio é mundo da fantasia, não reflete porcaria nenhuma. Ah, reflete uma coisa, como os preços anunciados continuam irreais. São preços fora da realidade de mais de 90% da população. Tirando MCMV, o que bananense 666 pode comprar hoje? E diga-se de passagem, MCMV é imóvel ou é pegadinha de mal gosto?
Jeguepaulista, não foi isso que eu quis dizer, desculpe.
O que eu quis dizer foi o seguinte, o preço pedido pelos anunciantes do OLX é diferente do preço pedido dos anunciantes do Zap, os dois preços são irreais, os gráficos de anúncios e faixa de preços permite que a gente possa analisar a cabeça do anunciante, seria como ser um psicanalista e tentar entender o grau de loucura deles.
Oque eu vejo é um movimento de anunciantes do Zap para o OLX porque os anunciantes do Zap não tem dinheiro pra bancar os anúncios, antigamente se usava uma expressão aqui que dizia “milionários com carro popular na garagem”, hoje ela poderia ser adaptada para “milionários que anunciam no OLX por não ter grana pra pagar o Zap Imóveis”, isso é um indicativo pesado de que a corda está cada vez mais apertada no pescoço dos anunciantes, que estão sofrendo cada vez mais com distratos, desemprego e queda de faturamento.
Anunciar no OLX não significa necessariamente que o cara está sem dinheiro. É grátis. Ele pode apenas tentar aumentar as possibilidades de venda. Pode até ser que o cara esteja sem dinheiro, porém isso não pode ser provado!
Quanto a correlação com psicanalistas: “Para todo problema complexo existe sempre uma solução simples, elegante e completamente errada (H. L. Mencken)”. A questão do preço não pode ser explicada por uma analogia simples, que a gente não tem certeza de um possível movimento.
Até janeiro de 2017 deverá entrar em funcionamento o cadastro único de imóveis, onde ficarão registrados os valores reais na venda dos imóveis.
“http://www.crecipr.gov.br/index.php?option=com_content&view=article&id=203:o-cadastro-unico-de-imoveis&catid=1:latest-news&Itemid=60
legal este índice: milionários com carro popular
tenho olhando casas em condomínio e tenho observado casas com aluguel na faixa de 3k e carros populares nas garagens, tipo palio e fox… isso indica que compraram antes do boom e agora vivem em “riqueza”
O FH martins fez a analise sem cobrar nada do site, sei que você também esta certo, mas pelos gráficos dele postou ele argumentou no preço de imoveis e imigrações de valor e surgimento de oferta, nos que somos informados sabemos sobre outros fatores e as causas disso, a matéria foi feita pra nós não para um povo leigo que não sabe muito sobre o assunto, pois o publico alvo foi os leitores do blog.
mas não desmereça o trabalho do cara logo ninguém faz mais o cara perdeu tempo dele fazendo isso. Se ta criticando faça um melhor então!!!!
Pega bonde andando não, este combate aí é de outras eras.
e não nos esqueçamos que essa suposta classificação da renda do Brasileiro também está errada. Tem muuuito dinheiro sujo ou vindo de fontes alternativas que não entra nessa conta. Se a gente acha que o indice Zap nao reflete a realidade, as classificações de renda, muito menos.
Bolhista, 333 ou 666? <3
Seu amor o leva à prosperidade ou à falência? 10 dicas e um teste respondem
*http://economia.uol.com.br/financas-pessoais/noticias/redacao/2015/06/12/seu-amor-o-leva-a-prosperidade-ou-a-falencia-10-dicas-e-um-teste-respondem.htm
75%… tá bom, mas dá pra melhorar… minha mulher é um pouco 666 em alguns gastos… eu sou um pouco mais muquirana… mas estamos caminhando pra melhorar…
se eu fizer esse teste entro em depressão pós parto !
Vale a leitura.
“http://ricardogallo.ig.com.br/index.php/2015/06/14/a-sobrecarga-tributaria/
Crise faz Estados reduzirem seus investimentos em 46% neste ano
*http://www1.folha.uol.com.br/poder/2015/06/1642127-crise-faz-estados-reduzirem-seus-investimentos-em-46-neste-ano.shtml
Mais greve, fessor?
Minha Casa, Minha Vida 3 deve ser lançado junto com projeto do MTST
…O PAC foi cortado pela metade. A conta certa é essa: no ano passado, foram pagos R$ 57 bilhões, mas ficaram pendentes R$ 8 bilhões, já executados em 2014, que devem ser pagos neste ano. Então o Orçamento deste ano, de R$ 40 bilhões, carrega os R$ 8 bilhões do ano passado. Na prática, neste ano, o Orçamento vai executar R$ 32 bilhões.”
*http://economia.ig.com.br/2015-06-12/minha-casa-minha-vida-3-deve-ser-lancado-junto-com-projeto-do-mtst.html
Çangui na emorroida do setor público! Tremei, FPs!
Art. 169. A despesa com pessoal ativo e inativo da União, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios não poderá exceder os limites estabelecidos em lei complementar.
§ 2º Decorrido o prazo estabelecido na lei complementar referida neste artigo para a adaptação aos parâmetros ali previstos, serão imediatamente suspensos todos os repasses de verbas federais ou estaduais aos Estados, ao Distrito Federal e aos Municípios que não observarem os referidos limites.
§ 3º Para o cumprimento dos limites estabelecidos com base neste artigo, durante o prazo fixado na lei complementar referida no caput, a União, os Estados, o Distrito Federal e os Municípios adotarão as seguintes providências:
I – redução em pelo menos vinte por cento das despesas com cargos em comissão e funções de confiança;
II – exoneração dos servidores não estáveis. 98)
§ 4º Se as medidas adotadas com base no parágrafo anterior não forem suficientes para assegurar o cumprimento da determinação da lei complementar referida neste artigo, o servidor estável poderá perder o cargo, desde que ato normativo motivado de cada um dos Poderes especifique a atividade funcional, o órgão ou unidade administrativa objeto da redução de pessoal.
§ 5º O servidor que perder o cargo na forma do parágrafo anterior fará jus a indenização correspondente a um mês de remuneração por ano de serviço.
§ 6º O cargo objeto da redução prevista nos parágrafos anteriores será considerado extinto, vedada a criação de cargo, emprego ou função com atribuições iguais ou assemelhadas pelo prazo de quatro anos.
§ 7º Lei federal disporá sobre as normas gerais a serem obedecidas na efetivação do disposto no § 4º.
===
Art. 19. Para os fins do disposto no caput do art. 169 da Constituição, a despesa total com pessoal, em cada período de apuração e em cada ente da Federação, não poderá exceder os percentuais da receita corrente líquida, a seguir discriminados:
I – União: 50% (cinqüenta por cento);
II – Estados: 60% (sessenta por cento);
III – Municípios: 60% (sessenta por cento).
Art. 20. A repartição dos limites globais do art. 19 não poderá exceder os seguintes percentuais:
I – na esfera federal:
a) 2,5% (dois inteiros e cinco décimos por cento) para o Legislativo, incluído o Tribunal de Contas da União;
b) 6% (seis por cento) para o Judiciário;
c) 40,9% (quarenta inteiros e nove décimos por cento) para o Executivo, destacando-se 3% (três por cento) para as despesas com pessoal decorrentes do que dispõem os incisos XIII e XIV do art. 21 da Constituição e o art. 31 da Emenda Constitucional no 19, repartidos de forma proporcional à média das despesas relativas a cada um destes dispositivos, em percentual da receita corrente líquida, verificadas nos três exercícios financeiros imediatamente anteriores ao da publicação desta Lei Complementar; (Vide Decreto nº 3.917, de 2001)
d) 0,6% (seis décimos por cento) para o Ministério Público da União;
II – na esfera estadual:
a) 3% (três por cento) para o Legislativo, incluído o Tribunal de Contas do Estado;
b) 6% (seis por cento) para o Judiciário;
c) 49% (quarenta e nove por cento) para o Executivo;
d) 2% (dois por cento) para o Ministério Público dos Estados;
III – na esfera municipal:
a) 6% (seis por cento) para o Legislativo, incluído o Tribunal de Contas do Município, quando houver;
b) 54% (cinqüenta e quatro por cento) para o Executivo.
===
Maioria dos Estados atinge limite de alerta por gastos com servidores
Daniel Bramatti – O Estado de S. Paulo
14 Junho 2015 | 22h 00
Em 22 das 27 unidades da Federação, despesa com funcionalismo já é maior do que 44,1% da receita líquida, um dos tetos da Lei de Responsabilidade Fiscal
No dia 15 de maio, o secretário da Fazenda de Mato Grosso, Paulo Ricardo Brustulin, recebeu de assessores um relatório com dados alarmantes sobre o risco de o Estado e suas autoridades serem enquadrados em punições previstas na Lei de Responsabilidade Fiscal, graças à queda das receitas e ao aumento de gastos com a folha de pagamento do servidores.
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O documento revelava que, entre dezembro de 2014 e abril deste ano, os gastos anuais com servidores haviam crescido em R$ 275 milhões. No mesmo período, a receita anual havia sofrido uma queda de R$ 182 milhões. “Ultrapassamos o limite máximo permitido pela Lei de Responsabilidade Fiscal”, alertava o texto, referindo-se à proporção da receita comprometida com o pagamento de salários.
Não se trata de um caso isolado: uma combinação de perda de arrecadação com pressões salariais fez com que, além de Mato Grosso, outros três governos estaduais – Tocantins, Rio Grande do Norte e Alagoas – ultrapassassem, no fim de abril, o limite máximo de gastos com funcionalismo estabelecido pela lei (49% da receita corrente líquida).
Além disso, em outras 18 unidades da Federação o Poder Executivo está próximo do teto, nos chamados limites prudencial e de alerta fixados pela lei: 46,55% e 44,1% da receita, respectivamente.
Isso significa que 22 dos 27 governadores do País estão sob ameaça de enquadramento – imediato ou futuro – nas regras da lei para quem gasta demais com a folha de pagamento. Em resumo, a legislação exige a tomada de medidas para reequilibrar as contas – e quem não o fizer estará sujeito até a penas de reclusão, em caso de condenação judicial.
Reviravolta. Esse cenário de crise é muito diferente do vivido no ano passado. No primeiro quadrimestre de 2014, 12 Estados gastavam menos de 44,1% da receita líquida com pessoal – estavam, portanto, abaixo dos três limites previstos na legislação. Atualmente, só há cinco governos nessa zona de conforto: os do Rio de Janeiro, do Amazonas, de Mato Grosso do Sul, do Maranhão e de Rondônia.
Do começo de 2014 para cá, houve desaceleração da economia, aumento do desemprego, redução do consumo e consequente queda na arrecadação de impostos estaduais e de repasses federais. Dos 25 Estados que já contabilizaram as receitas dos quatro primeiros meses de 2015, nada menos que 17 tiveram perda de arrecadação, em termos reais, em comparação com o mesmo período do ano passado.
Mas a perda de recursos explica apenas parte do problema: 17 Estados também ampliaram as despesas com servidores em ritmo superior ao da inflação, entre o primeiro quadrimestre de 2014 e o mesmo período de 2015. Em 11 unidades da Federação foi registrada a pior combinação possível: menos recursos entrando e mais saindo.
Providências. Quando um governo ultrapassa o teto de gastos com pessoal, a Lei de Responsabilidade Fiscal dá prazo de dois quadrimestres para que sejam tomadas medidas que reequilibrem as contas. Se elas não derem resultado, começam as punições automáticas: são suspensas as transferências voluntárias de recursos e ficam proibidas as operações de crédito. Na gestão de pessoal, são vetadas concessões de reajustes, criação de cargos e qualquer outra alteração de estrutura que provoque aumento de despesas.
O caminho do ajuste passa pelo aumento de receitas ou pela redução de gastos. No caso de Mato Grosso, o relatório recebido pelo secretário da Fazenda lembra que a receita, historicamente, tende a ser ainda mais baixa no segundo quadrimestre. “A redução da despesa de pessoal seria a alternativa a ser atacada, no entanto existe um cenário de reenquadramento de carreiras, aumentos escalonados e acordos firmados com categorias a serem implementados, o que agravará ainda mais a situação”, diz o texto.
A falta de solução econômica no horizonte deve fomentar a busca de uma saída política para a crise. Está em pauta no Congresso a rediscussão do chamado “pacto federativo” – Estados e municípios querem ampliar sua participação no bolo tributário arrecadado pela União. Essa articulação, porém, atrapalharia o esforço fiscal do governo federal, que também precisa reequilibrar as contas com urgência
E agora José??
E agora diminui o tamanho do elefante branco chamado estado.
A equipe econômica da Anta e, principalmente, a própria Anta, são de uma incompetência e burrice extremas.
Somos pobres, mas achavam que éramos ricos, daí bancaram uma copa do mundo pagando valores absurdos para a Entidade Suprema da Corrupção chamada Fifa, bem como estádios Mega bolhudos, que não servem para absolutamente nada. E ainda bancaremos uma OlimPIADA. Haja irresponsabilidade com o dinheiro do contribuinte!
Temos mais de 100.000 cargos de livre nomeação e exoneração, sendo a qause totalidade deles para apaniguados políticos e CUmpanheiros sanguessugas Putebas, pois os putebas necessitam arrecadar o d****o da cumpanherada. Temos 39 ministérios, quando não necessitaríamos mais que doze.
Pensavam que éramos e ricos e tome distribuir dinheiro a título de bolsa família e outras benesses sociais, que nada mais é que a perpetuação da miséria e escravidão a longo prazo. Distribuir esmola não diminui a pobreza de ninguém. Tire seu filho da escola, deixe de educá-lo, ensiná-lo o valor do trabalho, do estudo, da autossuficiência e apenas deixe uma herança bolhuda. Espere 10 anos e ele dilapidará tudo o que foi construído.
Pensavam que éramos ricos, perdoando dívidas de países mais pobres que nós, sendo a maioria deles grandes ditaduras na África subsaariana e países da América Latrina. Financiamos portos e outras obras suntuosas com o dinheiro do contribuinte, quando nem sequer esgoto temos em mais da metade do país. Vivemos no século XIX e achamos que somos desenvolvidos. Esse país é uma grande piada de mau gosto.
Temos os piores índices de desempenho nos rankings ligados a educação, mas lideramos os rankings com as cidades mais violentas do planeta.
Ou a classe política começa a levar essa mer.da a sério ou essa desgraça de país implodirá em uma guerra civil não declarada, que a propósito, está em pleno curso.
Wellcome to the jungle!
A matéria fala sobre os Estados e não sobre a União.
A União vai de mal a pior também, caro colega.
Não sem razão a necessidade do “ajuste fiscal”.
Pelo menos no executivo os salários foram corroídos pela inflação em pelo menos 30%. Desde 2009, o executivo ganhou 15,8% de reajuste.
tou sabendo.
A Banânia não é um “país” sério.
“O Brasil não é um país sério” Charles de Gaulle
ele não falou isso…
Isso aqui não é sequer, à plena análise, um país.
😉
Quando saírem os funcionários público, considerem estado de guerra civil….
se demitirem os funcionários públicos considerem estado de guerra civil….não desejem isto…
AHN…???
Se demitirem os funcionários públicos, considerem estado de guerra civil….não desejem isto.
Se não demitirem país irá a quebrar, e iremos para uma guerra civil pior ainda.
Louro, leu o blog do Ricardo Gallo ?
Interessante.
O Estado (leia-se federal, estadual e municipal) alcançou um tamanho que causa paralisia ao país.
É preciso um “ajuste”, senão a coisa não vai.
Mas e a estabilidade? FP não pode ser mandado embora!
Rá, pegadinha do malandro, rsrsrs.
Estes serão, no mínimo, corroídos pela inflação.
Além de utilizar o papel higiênico dos 2 lados.
Tbém postei aqui das mais de 1 ano da correção inflacionaria do funcionalismo aos moldes do antigo funcionario do BB bem pago das decadas de 70 e 80
Um auxiliar adminstrativo ganha x
Criam o cargo auxiliar adminstrativo vip que faz a mesma coisa que o primeiro e ganha 1,5x
depois criam o auxiliar adminstrativo top vip que faz a mesma coisa e ganha 2x
E assim por diante
Após sucessivos reajustes muito abaixo da inflação o auxiliar administrativo original se ve obrigado a pedir demissão por queda de mais de 50% de seu poder aquisitivo.
É assim que funciona..
Funcionalismo público = estabilidade??
Na banânia nunca, somente e nem sempre em país com moeda e economia estável
Exceção?
Sim, quem vota e decide seus próprios salários e reajustes (legislativo/judiciário)
BB é CLT. O reajuste será o da categoria dos bancários, o mesmo se fosse funcionário de um banco privado.
Não pode ser mandado embora, mas pode ser convidado a se retirar. PDV… 8 anos sem aumento… Quem é pré-2013 não tem muito incentivo mesmo assim, porque o INSS é caro e vc só se aposenta na regra antiga (80% dos últimos maiores salários) se continuar servidor o resto da vida… mas o pessoal que se aposenta pelo teto do INSS e pode manter o saldo do Fundo de Previdência? Esses podem ir e voltar conforme os salários relativos com o setor privado.
“FP não pode ser mandado embora!”
Quem disse?
‘http://www.stf.jus.br/portal/constituicao/artigoBd.asp?item=1651
Art. 169 da CF. Se hextipaêz for mesmo pro vinagre, pode sim, senhor. Aliás, o GDF já está bem próximo dessa situação.
Ele foi irônico, Mineirausfall.
Mas é válido seu complemento.
Beleza. 😉
Mas, de fato, não havia “pescado” a ironia.
Sim, foi ironia rsrs.
Esse ajuste tem que começar pela previdência, pela jurisprudência dos tribunais ao julgar causas administrativas e pela mudança urgente da legislação estatutária dos FP.
Só mexer com salário é balela… a máquina, além de enorme, é altamente ineficiente.
Sou servidor faz uns aninhos, fui distrital e agora sou federal e estou perdendo para a inflação desde quando entrei, mas o regime jurídico continua sendo uma mamãe dos concursados.
Ainda não li o último, mas já digo que concordo com vc
Papagaio, o PT arrebenta a LRF antes de demitir seus apaniguados. E ainda vai – ANOTE ISTO -ameaçar servidor estável antes de demitir comissionado.
Disso, não duvido nem um pouco. O.O
Em tempo: o movimento anti-PT arrefeceu. Por quê?
Arrefeceu porque no fundo, a revolta é contra toda a elite do capitalismo de Estado da Banânia. Não é somente contra o PT e seu desejo de implantar um socialismo bolivariano na Banânia, mas sim contra todas essas forças políticas e econômicas que gravitam em torno do Estado bananense de uma forma ou de outra.
PT, que tem o seu desejo messiânico de implantar o socialismo na Banânia (lembrando que socialismo nada mais é que capitalismo de Estado), PSDB, sua linha auxiliar, adepto do socialismo fabiano e demais partidos, o mais notável, o PMDB, todos fisiológicos que servem apenas para permitir a governabilidade para o PT e PSDB. Enfim, a classe política como um todo.
Os grandes empresários que vivem gravitando ao redor do Estado, inclui-se aí, grandes construtoras, grandes redes de televisão, bancos, grandes redes de varejo, atacado, etc, etc… que não querem nem ouvir falar de capitalismo de verdade com livre mercado por essas bandas.
Como o movimento de revolta foi realmente popular, estando fora do controle desses grupos, pela 1ª vez na história do país e estávamos num clima que beirava a revolução social, trataram de fazer tudo para ganharem tempo e rearranjarem as coisas.
Só fechar o BNDES, fim do problema.
PapiranteSalg 15 de agosto de 2014 at 22:11
Sequência do colapso:
1º Municípios, 2º Estados, 3º União
Calma galera, o louro josé retirou a artigo da CF/88. Simples… até que isso aconteça …
Se mandar embora os comissionados e os terceirizados, ou seja, os peixes dos políticos, volta rapidinho pra dentro dos limites da LRF. Simples, assim!!!
Exemplo prático.
Será que vão demitir os fiscais da receita (federal, estadual) não estáveis e extinguir o cargo? Sinceramente, não acredito. Antes de demitir o zé mané estável, demitirá o auditor não estável.
FHMartins,
Se eu tivesse lido isto 4 meses atrás, eu até acharia que tem um certo ponto de razão, mas vendo tudo que está acontecendo e ainda vai acontecer neste 2015, acredito que você está um pouco equivocado.
Abraços!
Não há renda !
Não há poupança !
E agora não há crédito !
E há desemprego, inflação, queda na renda !
Nossa bolha é española…. tudo isso aconteceu igualzinho na Espanha, na hora que o crédito secou por causa da crise de 2008 foi o grande PLOC por lá
Españistán, aí vamos nós!!!
Sou comentário me fez lembrar dessa foto que tirei em Miami:
-https://lh3.googleusercontent.com/-hQh3FzuU9yQ/UYQ1WSY-fRI/AAAAAAAAOCo/BgE0Ei5oCb0/w506-h675-no/1283255015038
Apesar que na época achei Española engraçado por motivos adolescentes…
Mas estamos no Españhola Way mesmo…
Acho que ele fez o trabalho antes dos últimos acontecimentos.
Não, é a tese dele.
CVR
E-mail recebido de corvo indicando apartamento 100% financiados (da latãostein)
“Saiba como financiar até 100% na compra do imóvel próprio
Financiamento
Apesar das mudanças nas regras do financiamento imobiliário, ainda é possível comprar seu apartamento novo totalmente financiado.
Alguns empreendimentos da construtora Mirela latãoztein possuem valor de avaliação maior do que o valor de compra e venda. Diante desse cenário, o percentual que a CAIXA financia cobre todo o valor de compra e venda.
FGTS
O FGTS pode ser utilizado desde que o comprador tenha:
3 anos de recolhimento em carteira, não precisa ser no mesmo emprego, desde que totalize este prazo;
Não tenha imóvel no seu nome na cidade ou região de compra;
Para imóveis até R$650.000,00
Renda X financiamento
Renda bruta familiar e perfil de imóvel que o cliente consegue financiar:
Renda de R$2.000,00 a R$4.500,00 financia os imóveis do programa minha casa minha vida
Renda de R$4.500,00 a R$7.000,00 financia os imóveis com preço próximo a R$200.000,00
Renda de R$8.000,00 a R$10.000,00 financia os imóveis de R$250.000,00 a R$300.000,00
Renda de R$15.000,00 Financia os imóveis de Valores próximos a R$500.000,00
Consulte comigo a disponibilidade dos imóveis que possuem financiamento de 100% e os imóveis que podem ser comprados com mobília Dell Anno e eletrodomésticos das Lojas Colombo.”
Perguntas:
Quem tem essa grana toda??
Não há renda! Não há poupança!
Corvo fraudador do sistema !
“http://www.fgc.org.br/libs/download_arquivo.php?ci_arquivo=168
Taí a resposta! Agora o imóvel de 1milhão “custará” 10milhões. Ai o banco te financia 1milhão e voilà, 100% financiado! kkkkkkkkk
Pq os cara não roubam o banco de uma vez? Menos burocracia
Bom dia Pessoal,
Alguém sabe me dizer quanto tempo demora pra comprar um imóvel ocupado e tirar o caboclo lá de dentro?
Vi uns leilões de imóveis em 2º praça que valem um tempo de espera, coisa de 50% do valor de avaliação.
Amigo, nem Deus sabe. Existem casos se arrastando por anos e existem casos (relatados aqui) que a pessoa antes de dar o lance negociou com o morador e ofereceu um valor para ele sair.
séculos
se tiver criança, então, esqueça
… Arrematar um imóvel ocupado e não conseguir se livrar do ocupante
Esta situação é bastante comum em imóveis que vão a leilão, mas o arrematante ganha o direito de solicitar a desocupação. Contudo, o ocupante pode entrar com recursos e até mesmo a execução do imóvel pode ser discutida na Justiça – leilões podem ser inclusive anulados.
Assim, a desocupação pode se arrastar por anos e acabar com seus planos de lucrar com aquela propriedade. Imóveis ocupados costumam ter preço mais em conta, mas o tiro pode sair pela culatra.
*http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/por-que-comprar-imovel-em-leilao-e-uma-cilada-para-amadores
Banânia, o país em que a Segurança Jurídica é só relativa, pois o que impera nessa republiqueta de Bostha é a Lei do “mais esperto”.
Que lixo de país!
Por isso tem gente que prefere oferecer dinheiro ao ocupante.
Acho que eu vou comprar um barco e morar nele.
É o jeito, bom que posso me mudar quando tiver vontade, só andando pela costa.
De verdade, até a URSS produzia maior segurança jurídica do que a BNN neste lance de propriedade privada.
isto se o caboclo,um dia antes de sair, resolver implodir o imóvel, ai a reforma vai sair bem cara…
Haahahaha imagine se ele resolve copiar o “alemon voador” do rj.
Deixe de 5 a 10 mil reservados para dar ao
Motumbado. Ele sai numa boa .
Antes de dar o lance faça uma pequena investigação .
Já vi relatos de acordos assim, os donos dos imóveis em leilão já estão pra lá de motumbados e aceitam sair por uma grana.
Ele pode até sair, mas o imóvel estará habitável após sua saída?
…2 Subestimar a reforma necessária
Imóveis que vão a leilão podem estar em péssimo estado de conservação, dependendo dos imbróglios por que passou até chegar à situação extrema de ser leiloado. Ainda que o investidor visite a propriedade antes do leilão – o que é fundamental – ele pode não ter noção da extensão da reforma necessária. É preciso pelo menos contar com a ajuda de alguém com experiência no assunto para estimar o custo da obra.
“A pessoa pode pensar que é só ‘dar um tapa’ no apartamento e contratar aquele pedreiro que ela conhece há anos. Mas não é bem assim. A reforma pode dar mais trabalho e sair bem mais cara do que ela imagina”, diz Gilberto Benevides.
*http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/por-que-comprar-imovel-em-leilao-e-uma-cilada-para-amadores
Isso se o morador não detonar ainda mais o imóvel só de vingança.
Você compra um apto “com 50% de desconto” mas no fim recebe uma laje e 4 paredes de tijolos, praticamente em ruínas.
Tive um caso na família, há uns 8 anos, no caso o parente é que era inadimplente. Demorou uns 2 anos para ela sair, e o comprador ainda pagou a mudança num acordo. Acho que se ela quisesse ter ido pro pau e gastado com advogados tinha ficado mais. É complicado! Mas depende muito de quem está dentro. Verifique se a pessoa aceita visitar o imóvel e estabeleça contato antes aí você avalia se vai ter problema ou não.
“Pessimismo cresce no setor
A 63ª Sondagem Nacional da Indústria da Construção Civil, feita pelo sindicato da categoria em São Paulo em maio, mostra que se agravou o pessimismo dos empresários do setor. A perspectiva de desempenho das empresas atingiu o menor nível em quase 16 anos, passando de 37,1 para 35,9 pontos — quedas de 3,2%, na comparação com fevereiro, e de 19,7% em 12 meses.
“As empresas vivenciaram forte crescimento até 2013 e muitas investiram com a perspectiva de que o desenvolvimento fosse mais sustentado. O cenário no curto prazo está deteriorado”, explica o presidente do sindicato, José Romeu Ferraz Neto. “Soma-se a isso a restrição ao crédito e o aumento da inflação e do desemprego”.”
“http://odia.ig.com.br/noticia/economia/2015-06-14/empresas-do-setor-de-construcao-civil-encontram-saida-para-a-crise-fora-do-pais.html”
Isso! Todas as construtoras da Banânia vão se dar super bem fora do país! Resolveram seus (delas) problemas!
SQN
Dada a falta de investimentos e novas tecnologias e as acusações de corrupção que pairam sobre elas, não será nada simples migrar daqui para fora.
“15/06/2015 08h29 – Atualizado em 15/06/2015 08h56
Na 9ª alta, mercado eleva expectativa de inflação para 8,79% em 2015
Ao mesmo tempo, previsão do mercado para PIB teve nova piora.
Mercado passou a prever retração de 1,35% na economia neste ano.”
Eu acredito que a bolha está inflando ainda mais. A pressão que ocorre com a entrega de mais apartamentos ao mercado, a venda represada pela falta de crédito, o aumento das parcelas pelo aumento dos juros e a falta de dinheiro gerada pela crise culminarão na quebra de empresas, calote nas entregas, perda da confiança no setor e a queda de preços.
Se for soft landing ou estouro da manada, se ocorrer em breve ou demorar mais um pouco, tanto faz, pois o tempo mostrará claramente a insanidade em que o país se meteu nos últimos anos.
Quem comprar na planta agora tem grande chance de levar um esqueleto ou de ver a obra se arrastar por anos.
E 110% de chances de ter um romance não programado com o Motumbo.
Deixar agonizar, espumar e morrer.
Quero que se f…
FHMartins,
O Sachsida vai acabar acertando naquela questão dos 5% de quedas médias, como cansei de falar aqui. Fipe-zap é índice de imóveis anunciados e não vendidos. Os proprietários que aceitam a realidade e oferecem descontos altos conseguem vender seus imóveis, contudo isto não se reflete no índice. Pro fipe-zap mostrar queda de 5% em 1 ano, é porque as pessoas estão sangrando muito.
Fipe-zap é a maior deturpação estatística da história do Brasil. Nem a retirada de 30 milhões de brasileiros da miséria é tão engodo que este índice.
fipe-zap mostrando queda de 40%? Esqueçam! Antes disso abandonarão o índice.
O indice fotocasa da Espanha, se não me engano, também é de anúncios e caiu mais de 40%. Acho que o valor da queda tem mais relação com o tamanho da crise do que propriamente com a vontade dos proprietários e dos interessados no mercado.
Se a crise persistir quem quer vender irá diminuir o preço do anúncio levando o “concorrente” a também diminuir o preço do seu imóvel. Ainda sou da ala soft land, quedas por volta de 50% em anos. Acho que só daqui a uns dez anos vai ficar bom pra comprar. Mas é meu chute. Cada um com a sua opinião, os defensores do hard landing podem estar certos mas não é fazendo bulling que vão mudar a minha opinião ou a do FH por exemplo.
Estamos muito, mas muito longe mesmo da situação fiscal e econômica da Espanha. E da Grécia também. Contudo, o caminho que estamos traçando, de ajuste via gradualismo, se mantido poderá nos levar a este estágio ao prolongar a crise, a queda da arrecadação e o aumento da dívida pública como % PIB. Isso causará corte de rating. E aí, sim, a Espanha está a vista.
Papagaio malandro, o Zap tem em sua base uma mecânica não linear: é muito mais simples subir do que descer o valor médio. Eu estava olhando ontem o bairro em que morava em Caxias, no Zap. Apresenta crescimento de 16% no valor do m² de março para cá, e mais de 6% nos últimos seis meses. Porque um maluco anunciou uma casa de 300K em março e outro pos uma de 400K semana passada. São CINCO anúncios de casas desde janeiro. E esta variação entra na variação do município e influi na do estado do RJ. Agora experimenta por um anuncio mais barato? ele se dilui na variação para cima. Precisa tu anunciar uns dez mais baixos e fazer isso por SEMANAS… pra haver alguma queda. Por isso que 1% no Zap é sim, muita coisa. Não acredito em soft landing mais, não… tem muita coisa pendurada por aí.
Já vi bairro com 3 imóveis anunciados e com estatística própria. Esse índice é completamente distorcido.
Boa
A bolha ou ” Crise aguda no Mercado Imobiliário” não precisa aparecer ou a Secovi dizer ” temos uma Bolha no Mercado Imobiliário!!!
Olhe a sua Volta a quantidade de APtos Vazios , salas Comerciais no meio do nada Vazias
Desemprego
Situação Construtoras
HOJe não precisa ser um gênio para ver que a ” crise ou quebra ” está próxima!!!
Exatamente.
Mas tem de levar em conta uma coisa: o brasileiro se acha tão “ixpertú” que prefere perder 50 reais para não perder 50 centavos, ou seja, ele espera que na próxima semana aparecerá algum maluco para comprar o bolhudo e salvá-lo de Motumbo. Esta queda ainda vai demorar mais um tempo, no Hell de Janeiro, só depois de 2017.
OFF TOPIC
Imóveis encalhados, preços dos aluguéis em queda e dificuldades para pagar o condomínio: estes são alguns dos assuntos abordados pelo Jornal da Record para explicar a crise no mercado imobiliário…
+https://www.youtube.com/watch?v=oMzRmkUNNdI
Pelo andar da carroagem, esse ano o caos vai reinar. Ano que vem só escombros.
USAR OS ROYALTIES DESSA MANEIRA É A RECEITA PARA QUEBRAR UM MUNICÍPIO!
1. A prefeitura de Saturnino Braga quebrou porque usou como forma de cobrir o orçamento operações de antecipação de receita –empréstimos de curto e médio prazos- até com bancos de pequeno e médio porte. Os juros extravagantes quebraram a prefeitura. Agora o senado autorizou o uso dos royalties como antecipação de receitas ou garantia para operações de crédito.
2. Em 1999 FHC autorizou o Estado do Rio, governado por Garotinho, a receber antecipados os royalties do petróleo com desconto no fluxo futuro de royalties. Além de não incidir juros, o barril do petróleo foi –generosamente- estimado em 17 dólares, o que, com o preço efetivo em mercado, alargou o prazo de pagamento em muitos e muitos anos.
3. Mesmo com um preço do barril do dia, para o desconto e pagamento, essa seria uma medida positiva para Estados e Municípios. Mas usar os royalties futuros como garantia e realizar operações de crédito com a rede bancária por antecipação de receita, com os juros de mercado existentes, é quebrar a prefeitura no governo seguinte. Isso é o que a prefeitura de Campos está fazendo. Aprovou lei na semana passada, na câmara de vereadores, autorizando essa operação. A vitória foi apertada. Afinal, os sucessores potenciais não querem ver a prefeitura quebrar.
4. (ODIA, 13/06) 4.1. Dona da fatia mais gorda do bolo dos royalties entre os municípios produtores no Estado do Rio, Campos dos Goytacazes encontrou uma maneira de driblar a crise provocada pela queda nos repasses destes recursos e equilibrar suas contas. A prefeitura recebeu sinal verde para ir ao mercado financeiro buscar empréstimos usando como garantia os repasses futuros de royalties e participações especiais sobre a produção de petróleo na Bacia de Campos.
4.2. O aval para realizar as operações foi dado pela Câmara de Vereadores em sessão na última quarta-feira que aprovou, por 13 votos a 10, o projeto de lei que autoriza o município a aplicar a resolução 15/2015, aprovada recentemente pelo Senado Federal. Esta resolução permite a municípios e estados produtores de petróleo contrair empréstimos em instituições financeiras empenhando receitas futuras de royalties, nos mesmos limites previstos na resolução 43/2011.
* * *
MARACANÃ: O CASO MAIS CRÍTICO ENTRE OS ESTÁDIOS DA COPA!
(Editorial Folha de SP, 15) 1. A notícia dificilmente surpreenderá a alguém: um ano após a abertura da Copa do Mundo realizada no Brasil, 8 dos 12 estádios construídos ou reformados para o evento revelaram-se deficitários. Como mostrou levantamento desta Folha, as arenas da Baixada (Curitiba), de Pernambuco, do Pantanal (Cuiabá) e da Amazônia (Manaus), ao lado do Maracanã (Rio de Janeiro), da Fonte Nova (Salvador), do Mané Garrincha (Brasília) e do Castelão (Fortaleza), acumularam juntos um prejuízo de mais de R$ 126 milhões em 2014. Constituem até agora exceções a esse quadro de dificuldades o Mineirão (Belo Horizonte), o Beira-Rio (Porto Alegra), a Arena das Dunas (Natal) e o Itaquerão (São Paulo).
2. O caso mais crítico é o do Maracanã. Após ter consumido R$ 1,2 bilhão em sua reconstrução, o estádio carioca fechou o ano passado com um rombo de R$ 77 milhões. O resultado negativo decorre de uma equação simples: de um lado, elevado custo fixo anual (R$ 33,2 milhões) –fruto de gastos com segurança e manutenção–, ao qual se acrescem despesas com a realização de jogos; de outro, bilheterias muito aquém das expectativas. Se o Maracanã é vítima apenas do preço de seu gigantismo, o mesmo não se pode dizer de locais que, antes mesmo de sua inauguração, já recebiam a acertada alcunha de “elefantes brancos”.
3. A construção desses monumentos ao desperdício, vale lembrar, é resultado de uma decisão tomada pelo então presidente Lula (PT). A fim de acomodar interesses, o petista batalhou para ter 12 cidades-sede, incluindo municípios sem estrutura nem público para tanto. Em resposta, dizia-se que tais localidades se beneficiariam tanto das arenas como das obras, sobretudo de mobilidade. Um ano depois, pouco dessa narrativa continua em pé –e as suspeitas só fizeram crescer com o escândalo de corrupção na Fifa.
* * *
GRÉCIA: 18 DE JUNHO TERMINA O PRAZO!
1. Um acordo até 18 de junho, quando os ministros das Finanças do euro se reúnem no Luxemburgo, ainda é possível. Mas para os credores oficiais é o primeiro-ministro grego quem tem de resolver o impasse nas negociações e aceitar que o corte nas pensões e a subida do IVA são inevitáveis para desbloquear a ajuda financeira de que a Grécia precisa.
2. Alexis Tsipras tem resistido firmemente a cortar, sobretudo o complemento de solidariedade das pensões mais baixas, e a aumentar a taxa de IVA sobre a eletricidade. O líder do Syriza tem esticado todos os prazos e multiplicado as reuniões de alto nível com a chanceler alemã, o Presidente francês e o presidente da Comissão Europeia, na esperança de conseguir fechar um acordo político sem quebrar mais promessas eleitorais. Mas as negociações chegaram a um limite. “Está agora nas mãos dos gregos”, repetiu fonte do Eurogrupo.
Campista safado deve ser coisa genética, ou da água…nunca vi lugarzinho sem-vergonha feito aquele. Só não está pior que a Caxias com Praia…
Prevejo que muitos mineiros serão vítimas de assalto em Campos. 😉
1,2 bilhão para reformar um estádio no Brasil. Nos outros países fazem 3 estádios melhores com essa grana.
Ou melhor: Caem em si, vêem que é muita grana à custa do contribuinte, e tocam pra outros trouxas bancarem esta roubada.
O mineirão, reformado por Parceria Público Privada – PPP, hj enfrenta críticas. O Estado de MG paga à Minas Arena milhões por ano. Trata-se do instituto do “lucro garantido”, criticado por ser “de pai para filho”.
E, mesmo assim, conforme Alexandre Kalil, a Minas Arena está quebrada.
Só sei de uma coisa: o encalhe é generalizado. Estoque de apartamentos e casas em condomínio para anos e anos.
Mesmo você que está lendo isto e não “acredita” em bolha: dá uma voltinha por aí, pede pra entrar nos condomínios, mesmo aqueles que estão “100%” vendidos: tá tudo vazio, 50% pra cima.
As construtoras podem parar agora tudo que está em construção e retomar em 2018.
CVR,
Tive problemas com moradora do mesmo andar, veterinaria que trazia animais para apartamento.
São 4 apartamentos por andar, onde 3 são proprietarios, e o unico inquilino era essa veterinaria.
Não estavamos mais aguentando o cheiro de urina que exalava do apartamento da veterinaria, acionamos o sindico que resolveu
rapidinho, disse que se continuasse o cheiro multaria a veterinaria.
A pouco fiquei sabendo que a veterinaria esta de mudança, para o interior, casa da mamae, pois disse que veterinario não esta
mais dando dinheiro em SP.
Abraços
Brasileiro não está tendo dinheiro nem pra cuidar da própria saúde, imagina da saúde de animais? rs
Prevejo o aumento de animais soltos pelas ruas…
Bolha de pet shops gourmet!
Já puxando o gancho no seu comentário e contando um CVRzinho que aconteceu comigo no início do mês.
No inicio do mês eu estava prestando suporte para um cliente, resolvendo um problema com a telefonia (VoIP) de uma empresa que era cliente deles, o número de telefone que eles forneciam para aquele cliente não estava funcionando. No final, depois de resolver o problema no sistema deles, peguei o celular da empresa e liguei para ver se ía funcionar, ok, atendeu numa empresa de plano de saúde para cães e eu só falei “Estamos só mexendo na telefonia e testando, desculpe o incômodo” e desliguei..
Na semana seguinte me retornaram umas 3x no celular oferecendo plano de saúde para cães, mesmo eu falando que nem cachorro eu tinha… Depois ligaram mais umas 2x, só que não atendi mais. Devem estar desesperados para vender, pra chegar a esse ponto…
Plano de saúde para cães.
Sorte tiveram os dinossauros, mesmo.
Quando alguém me enche o saco, eu LIGO depois p perturbar também. Geralmente falo que o telefone é de sex shop….depois de umas 3 ligações equivocadas, começo a oferecer o produto.
Veterinário levando serviço para a casa, essa é nova!
Infelizmente, certas profissões têm especializações que não se mantém em crises. Veterinários de pet-shop é um bom exemplo: quando há crise as pessoas percebem que cachorro sobrevive bem com ração e água, o resto é desnecessário.
eu nao tenho nem animal no meu ape . meu sonho de criança era ter uma aquário top com vários peixes mas dai vi qnto ficaria e desisti da ideia prefiro ter a vida mais sossegada do que cuidar de animais
“sex shop motumbo toys bom dia” rsrsrs
Projeção salta para 8,79% após IPCA surpreender em maio
O IPCA de maio acima do esperado forçou uma revisão das expectativas para o ano. Após a divulgação da semana passada, a mediana das projeções do relatório Focus subiu para 8,79%, bem acima dos 8,46% registrados no levantamento anterior. Entre o grupo de instituições que mais acertam, o Top 5, a mediana chegou a 8,9%.
É a nona semana seguida de piora nas expectativas sobre a inflação, no Focus. No primeiro relatório de 2015, a mediana estava em 6,56%. Há um ano, a projeção para 2015 marcava 6,08%.
Também houve deterioração no cenário de curto de prazo. A previsão para o IPCA de junho saltou de 0,4% para 0,55% nessa edição do relatório. Para 2016, a projeção ficou estável em 5,5%.
Acabei de fechar um investimento no Itaú pagando 208% do IPCA. Avoa IPCA!
Q raio de aplicacao é essa? Qual os valores? Conta ai, vai.
É aquele CDB Max alguma coisa. Tava sendo discutido por aqui uns tópicos atrás.
Qual o valor mínimo de aplicação?
50K – 3 anos.
Acho que essa discussão sobre migração de anúncios para sites gratuitos e análises em cima de dados dos anunciantes talvez não seja suficiente para concluir em que fase da bolha estamos ou predizer o momento do seu estouro. Pelo simples motivo: Tudo isso é gerado por dados apenas da parte da oferta. E os anunciantes estão agindo claramente de forma tendenciosa, afim de manipular as informações e distorcer a percepção da realidade. As conjunturas demonstram que não tem como os preços subirem, nem mesmo se manterem no patamar atual, dado que a falsa bonança pré-eleitoral já passou, a euforia da Copa já terminou, Caixa restringiu o crédito imobiliário, o Banco Central vem aumentando os juros e a população está assombrada com a crise originada pelo ajuste fiscal (aka: Arrocho, medidas de austeridade, recessão). A realidade já mudou. Só falta cair a ficha.
Obs: Já que os anunciantes estão migrando para o OLX e Bom-Negócio, por serem sites gratuitos, nós podemos começar a usar a mesma tática, postando anúncios com preços lá embaixo, para influenciar os índices. Fogo contra fogo!
O custo fixo para pedalarem é suficiente o bastante para inviabilizar o soft.
Não tem como gente.
Acreditem.
Valendo lembrar do alto custo de oportunidade que temos e teremos no país, com alta taxa de juros.
Quem é um pouco mais velho pode lembrar sem dificuldades como eram as transações com imóveis até o início da década passada.
Não menosprezem a falta de crédito, num país sem poupança e renda.
Não há compradores.
Bingo Plus. Estamos caminhando a passos largos para juros mais altos ainda. A improdutividade voltará com tudo. Resumo: Inflação alta permanente e juros subindo. Fora a ação do câmbio.
PCIV
Paguem os Custos dos Imoveis Vazios
Se é urgente, por 150k acho que dá pra levar:
“http://pr.olx.com.br/regiao-de-curitiba-e-paranagua/imoveis/urgente-apto-semi-mobiliado-2dorms-no-agua-verde-prox-shop-palladium-86952580
Pelo localização acho que 150k seria bem razoável.
Estar líquido daqui pra frente vai fazer bastante diferença mesmo.
Hmm pode mais, hehehe
O que me irrita nos anúncios é essa galera postando valor “da entrada” no anúncio e não o valor do imóvel.
Aí você tem que ler a descrição pra ver que tem mais 1 milhão de parcelas de 1.000,00-
Chóóora
Não pagaria mais que 57m2 x 1.500m2 = 85.000,00 nessa coisa, sendo generoso.
Interessante estes números:
Para 92% das empresas, a situação está muito pior ou pior para o período, segundo estudo realizado pela SOBRATEMA.
“http://diariodonordeste.verdesmares.com.br/cadernos/negocios/construcao-reclama-falta-de-credito-e-atraso-em-verbas-1.1316022″
Acompanho o avanço no preço dos imoveis desde 2004 e 2005, data essa que acredito que seja o inicio da bolha.
Olhando para trás consigo agora ver com clareza todas as fases que vivemos da bolha até aqui. Mas logico que essa opiniao é de leigo sem nenhum dado tecnico, digamos que é a vivencia sobre o tema.
2005 – TAKE OFF – Com o aumento do poder aquisitivo da população os preços começaram a subir, mesmo sendo dificil conseguir credito naquela epoca. Lembro naquela epoca já notavamos que os preços eram sempre maiores do que achavamos que valeria, mas nada absurdo, e quem tinha dinheiro em maos fazia excelentes negocios.
2006 – Idem
2007 – Idem
2008 – FIST SELL OFF / BEAR TRAP – Com a crise nos EUA o governo brasileiro abre as portas do credito e o incentivo as construções. Lançamentos pipocam em todos os lugares, com os subsideos e grande oferta de lançamento os preços caem um pouco
2009 até 2013 – A bolha avança até chegar em NEW PARADIGM – Pergunte para qualquer corretor e voce ouvirá a seguinte frase: 2013 foi o melhor ano do mercado imobiliario. Isso é consenso! Foi o pico de vendas!
2014 – Este ano foi muito estranho, aconteceu muita coisa: Os preços estabilizaram no topo, os lançamentos ja nao sao vendidos da noite para o dia, começa os distratos nas entregas, a economia começa a parar, aumenta o grupo de pessoas que acham que nao vale a pena comprar imoveis por preços tao altos, entao temos inicio a algo que até entao era impensavel: PROMOÇÃO!
Abriu se ai uma oportunidade que se comprar imoveis com descontos. Os descontos variavam muito, de empreendimento para empreendimento, de cidade para cidade. Eu, sem entender direito, achava que a partir dali era ladeira abaixo, porem o estoque de 666 era grande, e muitos foram seduzidos pelas PROMOÇÕES, foi ai que tivemos uma retomada discreta nos preços e uma aparente normalização nas vendas.
Resumindo, em 2014 fomos do DENIAL para o BULLTRAP para o RETURN TO NORMAL. Pra mim nao ha duvidas que tudo isso aconteceu em 2014.
Enfim estamos em 2015. O credito começa a ficar mais restrito, comercio sangra, inicio do desemprego, só noticias ruins… Quem realmente precisa vender começa a aplicar os primeiros descontos reais, começa a descolar o valor do preço anunciado x preço efetivo. Ja vi imoveis anunciados por 200k e na visita o proprietario falar que aceita 180k. Isso porque em 2013 ele nao entregava por menos de 210k.
Entao para mim estamos no inicio ou indo para o meio da fase FEAR. Converse com qualquer um ao seu redor, seja 666 ou nao. Todos estao inseguros, todos estao com dinheiro contado, não esta facil!!!
Para mim todas essas fases sao claras, pois vivi de perto tudo isso, lembro que quanto mais dinheiro eu poupava mais longe eu ficava de conseguir comprar meu imovel, hoje vejo que a situação mudou, hoje ate consigo fazer algumas visitas a imoveis e propostas a vista, o que era impensavel ate pouco tempo atras a nao ser que eu entrasse em uma divida de 30 anos.
Eu estou vendo essa bolha desde 2005, to de saco cheio dela, mas sei que ela segue exatamente o grafico da bolha e sei que 2015 esta tenso, hoje é facil entrar no meio de uma roda e falar que preço de imovel esta caro e não é um bom investimento, algo que em até 2014 era impraticavel.
Tenho fé que logo atravessaremos o Fear e iremos rumo ao Capitulation, tudo isso ainda esse ano. Ja o Despair fica para 2016.
Concordo que estamos iniciando o “fear”.
Tenho a mesmíssima opinião, mas acho que estamos começando o fear, não no meio dele.
Acho que estamos na fase que antecede o fear mas não é o return to normal, seria uma espécie de estado de preocupação geral que está bem perto de virar meeedddooo!!!
realmente só vemos notícias de “medo”, “preocupação”, “receio”, etc…
há uns meses atrás, era muito comum dizer que estávamos num novo patamar, que tava estabilizado, etc…
o “fear” está espalhando, falta ter o estouro da manada para entrar em captulation!
a bolha é um evento psicológico baseado no dinheiro das pessoas, é assim, então para inflar tem q ter confiança no lucro futuro, para estourar tem q ter um sentimento generalizado que estão com um mico na mão…
Na minha opinião o “Capitulation” vai começar no próximo Semestre, acredito que a partir de Setembro, que é quando muita gente que foi dispensada em Julho/Agosto já começa a ficar MUITO PREOCUPADA de como obter renda.
Se o Levy se cansar e se mandar em Stembro, o “Despair” pode ser antecipado já pra Dezembro.
o mais difícil de estimar uma data é o efeito psicológico: acredito que precisamos de um evento para causar o estouro da manada, algo como um grande banco ou imob quebrar… caso contrário teremos um soft-hard-long-landing…
os dados do SECOVI-SP mostram quedas significativas desde meados de 2014, mas apenas nos valores negociados, então falta um “boom” para que os anuncios também caiam… esta é minha teoria… veremos
Eu formei a minha opinião no efeito psicológico, baseando-se no fato de que, após as férias coletivas de vários setores da industria (que acontece entre Junho/Julho), muitos trabalhadores deverão receber o bilhete azul (Final de Julho/Começo de Agosto), e no mês seguinte, dar entrada no seguro desemprego, e apertar os cintos.
Com isto, o consumo cai assustadoramente, e muita gente a partir de Setembro vai a caça de emprego, levando em conta que muitos não fizeram uma poupança para os tempos bicudos.
Caso o Levy saia em Setembro, segundo as apostas do Lucas (acho eu…), a desconfiança econômica vai ser grande, e se botarem um esquerdista no lugar, vai ser assustadora. E com isto Despair pode com toda a certeza ser adiantado em alguns meses.
realmente, a bolha em si é um efeito psicológico de massa, claro embasado em crédito/capital… tanto o entusiasmo quando estourou são motivados por eventos/notícias/etc
Desculpe responder de maneira simplória. Mas acompanho o mercado também a bastante tempo e entendo que o início se deu em abril de 2008.
Naquela época os preços eram um pouco menos da metade dos valores de hoje.
o meu ponto de referência foi e continua sendo o CUB da região, que dá um valor para referência… não teremos valores de 2005 pq temos inflação, mas se olhar pelo valor anterior e atual do CUB podemos visualizar qual é a média história, que marca a passagem de captulation para dispair (abaixo da média)
#há bastante tempo
http://diariodesantamaria.clicrbs.com.br/rs/noticia/2015/06/feira-de-imoveis-reuniu-4-mil-pessoas-em-santa-maria-4781443.html
quero aprovarem o finan pra esses 7% que “fecharam” negócio…
CVR
Primeiro, o email:
Sr. Carlos, tudo bem?
Meu nome é xxxxxxx, sou da Construtora yyyyy
Em relação aos tipos de financiamento, o Sistema ‘H.I.S.’ de financiamento, é o Sistema de Habitação de Interesse Social, que enquadra os participantes do Programa ‘Minha Casa Minha Vida’, com renda de até R$ 4.800,00 / Mês. O Sistema ‘H.M.P.’ de financiamento, é o Sistema de Moradia Popular, que enquadra os clientes que ganham acima de R$ 4.800,00 / Mês
Nesse projeto em anexo – BR Caetano, vamos atender os 02 tipos de clientes, a um valor fixo de R$ 199mil (R$ 490,00 / Mês)
Qualquer Apartamento de 01 Dormitório c/ 28m² sai por R$ 199mil entendeu?
——————————————-
Agora os adendos…
1- Quer dizer então que para venderem imoveis abaixo do MCMV, vão usar para justificar essa curiosa sigla H.M.P ?!
2- Moradia popular para quem tem renda acima de 4.800/mês ?????
criatividade brasileria
Quem consegue viver em 28m² !?!?!? Quando eu morava sozinho em SP meu ape tinha 40 m² e eu achava PEQUENO
Pois é; Estes assim é comum ver por ai custando entre 300 e 500k
Sistema HMP: Hora de motumbar pobres.
Pobre ganha acima de 4.800,00/mês ?
EM SP, sim!
Em SP é 20k
Durante a semana moro em uma kitnet e é claustrofóbico!! Me sinto em uma cela. Depois das 22hs eu espirro e o vizinho fala saúde.
Isso serve em caso de necessidade como a minha, mas não recomendo….
Olá bolhistas!
Segue a piada diaria.
http://maringa.odiario.com/maringa/2015/06/feira-de-imoveis-atrai-publico-interessado-em-investir-no-setor/1416675/
10 mil unidades em Maringá??? Kkkkkkkkkk tem imóvel pra vender por uns 10 anos então.
Off, Essa é para o From (Padeiro).
Interessante as profissões que irão sumir com a automação, destaco Funcionários do Correio
Cozinheiros de Restaurante, Funcionários de Caixa.
Fonte: “http://www.infomoney.com.br/carreira/emprego/noticia/4074012/empregos-que-serao-tomados-por-robos-nos-proximos-anos”
Valeu. Balconistas de padaria tb. Aguardem.
Qual o problema de se olhar EXCLUSIVAMENTE para os ANÚNCIOS de imóveis?
Primeiro: quem disse que as vendas realizadas estão seguindo o que consta nos anúncios?
O que está anunciado, apenas no site Zap Imóveis, é o suficiente para mais de 10 anos de vendas, portanto os preços que estão lá e servem de referência para o FIPE Zap todo mês e para este tópico, se referem em 99% dos casos, a imóveis NÃO vendidos, ou seja, o FIPE Zap é o índice de preços dos imóveis NÃO vendidos e o estudo acima, da mesma forma, não guarda nenhuma conexão com a realidade das vendas, pois em 99% dos casos os anúncios avaliados não se convertem em vendas.
No caso específico de São Paulo, por exemplo, a oferta de imóveis usados de 3 dormitórios apenas no “www.imovelweb.com.br é o suficiente para mais de 14 anos de vendas e no caso de 4 dormitórios, é o suficiente para mais de 24 anos de vendas, qual o sentido de assumir que estes anúncios fazem algum sentido quanto a realidade das vendas REALIZADAS?
É o que eu estou tentando dizer. Quem derrubar o próprio preço vai vender. Quem mantiver o preço vai continuar compondo o fipe-zap apresentando queda no estilo soft landing.
Não há errados nesta discussão. Todos nós estamos certos.
Vai ter de derrubar muito, mas muito mesmo.
Falando agora sobre imóveis novos e a REALIDADE das vendas versus a UTOPIA das ofertas:
Qual a diferença entre os preços ANUNCIADOS e as REALIZADOS pelas construtoras?
Vejamos o exemplo do relatório do SECOVI SP de abril/2015:
Link da pesquisa do SECOVI: “http://www.secovi.com.br/files/Arquivos/pmi-abril-2015-2.pdf
Trecho que consta no link acima:
“Em termos monetários, a pesquisa apurou VGV (Valor Global de Vendas) de R$ 884,2 milhões, volume 30,8% superior ao de março e 37,2% inferior ao de abril de 2014. “O resultado pode ser reflexo do tíquete médio dos imóveis vendidos, que foi de R$ 405 mil para a cidade de São Paulo em abril, ante R$ 655 mil no mesmo mês do ano passado. Essa redução foi acentuada, ainda, pela comercialização dos imóveis na faixa de até R$ 350 mil, demonstrando que os incorporadores estão buscando adequar os produtos à faixa de renda na qual a demanda é maior”, avalia Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP.”.
Traduzindo o que consta acima, com dados que constam na própria pesquisa:
Vendas de 2 dormitórios aumentaram 91% na comparação com abril 2.014, no entanto, o valor geral de vendas desta tipologia caiu 4% na comparação entre mesmos períodos.
Todas as outras topologias (2, 3 e 4 dormitórios) tiveram queda em unidades de abril/2014 para abril/2015 e em todas elas, a queda em valores foi maior do que a queda em unidades, ou seja, para TODAS as tipologias tivemos quedas no ticket médio das vendas REALIZADAS!
No mesmo relatório, na análise por M2, consta que para TODOS os tamanhos, com exceção de 86 M2 a 130 M2, tivemos uma REDUÇÃO no ticket médio praticado, exatamente como aconteceu nos dados por tipologia mencionados acima.
Quando você vai mais fundo no relatório acima, descobre que aumentaram o volume de imóveis de 2 dormitórios abaixo de 45 M2 de área util, no entanto, analisando o número descobre que o ticket médio de 2 dormitórios teve uma QUEDA de 44% e isto se explica pela combinação da redução de área para parte da oferta com a REDUÇÃO do preço do M2 para o restante da oferta. Para demais topologias, conforme mencionado acima, foi queda de preço mesmo.
A mudança no mix que consta acima, ocorreu através de lançamentos e vendas na planta, que cresceram 28,2% na comparação com abril/14 e que trouxeram um volume muito maior de imóveis de 2 dormitórios, como fica a oferta total ainda disponível na mão das construtoras em São Paulo? Vejamos outro trecho do link acima:
“A cidade de São Paulo encerrou o mês de abril com 28.021 unidades não vendidas em oferta, o que equivale a um estoque para 23 meses”
O estoque de 28.021 é o recorde de todos os temos em São Paulo. Em junho/2013 o estoque em poder das construtoras era o equivalente a 6 meses de vendas, passados dois anos, o prazo para vender estoques QUADRUPLICOU!
Agora, para que as pessoas possam entender melhor a diferença entre REALIDADE e UTOPIA, resumo o que consta acima:
REALIDADE: para conseguirem vender, as construtoras reduziram o tamanho dos imóveis, mudaram o mix e também reduziram os preços dos lançamentos, tudo isto com base nos dados das vendas REALIZADAS.
UTOPIA: o que consta no estoque das construtoras em volume ANORMAL, tem o preço médio muito maior do que o praticado nas vendas mais recentes de lançamentos e exatamente por isto NÃO vende, aliás, é também por este motivo que as construtoras tiveram que diminuir os preços dos lançamentos para conseguirem VENDER. Ao analisar EXCLUSIVAMENTE os preços ofertados a pessoa se ILUDE com algo que não tem nenhum significado quanto as vendas REALIZADAS.
CA;
Esta claro a paralisação no mercado acima de 400 k.
Na pg. 7 vê-se a concentração nos de até 45 m² que é onde “dá o dinheiro”!
Se em SP-Capital esta assim, imagine o resto do Bananil.
Alguém sabe um lugar que divulga a evolução do saldo diário do FGTS ?
Se com essa onda de demissões, o povo sacando, se o saldo está diminuindo igual está acontecendo com a poupança ?
CVR
Amigo meu, gerente de projetos de TI… ganha 14k, pagando pensão pra ex-mulher com filha.
666 mega power….
Conversando com ele neste fim de semana.
Cara, você precisa se planejar financeiramente agora neste momento de crise para que fique forte depois que a crise passar.
Ele: Estou morando de aluguel. Gastei todo o dinheiro da venda do apartamento (separação), já estou devendo 20k para o banco. E ainda nem cheguei na metade das prestações do carro. (Lifan X60) que a propósito já está todo batido e sem manutenção.
Argumento com ele que o comportamento dele é infantil e que ele não precisava estar nesta situação com o salário que ele ganha… (apesar da ex estar infernizando a vida dele).
Sabe qual vai ser o próximo passo do miserável??????
Trocar o Lifan em um Velóster….
Ah.. vá..!!!!!
Diga com quem andas …
E isso lá sabe gerenciar alguma coisa, não gerencia nem a própria vida. Bananense típico, deve ter tido muito QI.
Salário de 14 k, hum! Potencial de uma futura demissão.
Não acho.
Salário de 14 K para gerente de empresa multinacional é bem baixo na verdade.
Gerente de McLixo pegando 14K é rico.
Vamos ver Se é R$ 14 k na CLT x 1,02 R$ 14,280 para o estado = R$28,280 + benefícios + PLR dividido por valor mensalmente ( se existir) PORRRA a empresa gasta mais de R$ 30 mil com o cara pro gerente trabalhar 11 meses apenas, e gerente não produz, se o custo da empresa for de R$ 360 k por ano com um cara desse sim ele está com possível pessoa pra ser demitida SIM
Mais uma vez:
Trabalhar em empresa bananense familiar é uma coisa. Trabalhar em uma grande e boa empresa, é outra.
Veja as pesquisas de média salariais para essas empresas. Salário de 14K para gerente é pouco. Bem pouco.
O cabra anda endividado, com uma pé no saco da ex torrando o juízo, mas a primeira ideia que tem é a de trocar de bolhudo. Pra piorar, o cara ainda tem uma carroça chinesa financiada em 60 longos meses.
No fundo, a troca de carro nada mais é que uma compensação pelas frustrações da vida pessoal, ou seja, uma forma de minorar os problemas mais complicados, maiormente os que envolvem sentimentos.
Não há como ter raiva de uma pessoa assim, mas apenas lamentar pelas escolhas.
A vida é feita de escolhas e nem sempre conseguimos discernir no momento aquilo que é melhor pra gente.
Quem aqui nunca fez escolhas erradas que atire a primeira pedra no 666 mais próximo.
Se o cara for gente boa e valer a pena, o que se pode fazer é aconselhá-lo, a fim de que não piore mais sua situação.
A vantagem de ler esses CVRs dos 666 é que isso nada mais é que uma forma de autoajuda, de vermos que a maioria dos nossos problemas são menores e mais fáceis de serem mitigados que os dos 666 lights, hards e extremes.
Gente fina o cara… incentive a comprar mais coisas, ele paga nossos juros!
Sem comentários…
Muito burro esse cara.
ÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉÉ do Brasillllllllllllllllllllllllllll!!!!!!!!!!!!
Não entendo muito sobre esses casos de separação, mas qual seria o valor da pensão que ele paga para a ex?
Deve ser de 30%.
Esse negócio de 30% parece ser lenda.
Paga-se alimento ao filho na proporção do ganho. Pensão à mulher dependeria de sua condição de sustento ou de reestabelecimento de sua condição produtiva
Isso mesmo. Casar em regime de comunhão de bens é a melhor coisa que alguém (homem ou mulher) pode fazer a si mesmo. Decisão genial.
‘http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,alimentacao-sobe-acima-da-renda-imp-,1706370
Aos economistas matemáticos de plantão, economia é basicamente psicologia e uma pitada de contabilidade.
Um, ou os dois, estão transando sem camisinha!
Itaú e Coelho da Fonseca rompem parceria em crédito.
O Itaú Unibanco e a imobiliária Coelho da Fonseca encerraram no fim de maio a parceria que tinham para distribuição de financiamento habitacional do banco pelos corretores da empresa. A aliança, anunciada em 2008, estava prevista para durar dez anos e dava ao banco acesso exclusivo para emprestar aos clientes da Coelho da Fonseca.
“http://www.valor.com.br/financas/4090928/itau-e-coelho-da-fonseca-rompem-parceria-em-credito
Próxima páscoa comprometida.
Na próxima páscoa prevejo milhares de bananenses carregado ovos de páscoa feitos de isopor só pra manter a pose, vamo que vamo!
Você não usou nem o índice de cimento e nem a relação crédito/PIB para falar de estouro da bolha? Obviamente a análise está errada!
Silva 14 de junho de 2015 at 19:24:41
O maior credor dos EUA hoje chama-se CHINA.
Não mais, o maior credor dos EUA hoje chama-se JAPÃO.
Se você deve 100 USD para o banco, você tem um problema, mas se você deve 100 bilhões USD, o banco tem um problema.
Tens dados recentes da participação da dívida pública americana?
Japão ultrapassa China enquanto primeiro titular de dívida pública dos Estados Unidos
O Japão ultrapassou a China enquanto primeiro detentor de títulos de dívida pública dos EUA em Fevereiro, a atender às informações publicadas esta quarta-feira pelo Departamento do Tesouro, o que acontece pela primeira vez desde Agosto de 2008.
“A ultrapassagem da China pelo Japão deveu-se a que Pequim cortou mais do que Tóquio os seus activos em dívida pública norte-americana desde Janeiro.
O Japão terminou Fevereiro com 1,2244 biliões (milhão de milhões) de dólares, acima dos 1,2237 biliões detidos pela China, excluindo Hong Kong.
Em terceiro lugar, mas muito distantes, aparecem centros financeiros sedeados nas Caraíbas, com 350,6 mil milhões. Estes centros estão instalados em Bonaire, St. Eustatius e Saba, Bahamas, Bermuda, Ilhas Caimão, Curacao, Sint Maarten, e Panamá. Uma nova série estatística, iniciada em Junho de 2006, também inclui as Ilhas Virgens Britânicas.
Seguem-se a Bélgica, com 345,3 milhões, os países exportadores de petróleo, com 296,8 milhões, e o Brasil, com 259,9 milhões.
Os dez primeiros lugares são completados com Suíça (201,7 milhões), Reino Unido (192,3 milhões), Luxemburgo (179,2 milhões) e Hong Kong, com 1754 milhões de dólares.”
fonte:”http://www.jornaldenegocios.pt/mercados/obrigacoes/detalhe/japan_surpasses_china_as_top_foreign_holder_of_treasuries.html
Valeu. Obrigado.
Por que o preço dos carros sobe mesmo com a demanda em queda?
“http://veja.abril.com.br/noticia/economia/por-que-o-preco-dos-carros-sobe-mesmo-com-a-demanda-em-queda
Eu, na minha ignorância, entendo que veículos devem ter uma análise bastante diferenciada de imóvel. Quase que oposta.
Completamente. São bens de consumo mas com características diferentes.
Essa falácia de que o comprador não compra por “desconfiança” na economia já esta me deixando puto. Na verdade as pessoas não compram porque não têm dinheiro! Eu não troca de carro por que não tenho dinheiro para pagar altos valores num bolhudo móvel. E mesmo se tivesse não compraria… quero vão à falência!
As 666 não compram mais justamente porque não podem. Financiaram tudo o que era possível. Carro, Móveis, Imóveis, Viagens, Consumo Pessoal, Educação, etc. Só os racionais não aceitaram entrar nessa ciranda infernal.
Colegas se o U$ fosse a moeda corrente e nosso Banco Central fosse o FED a queda sria de mais de 80% pra ontem.
Não se esqueçam que a moeda corrente na espanha é o Euro. Por isso as quedas por lá foram mais expressivas e mesmo assim não tão expressivas como se espevava pelo comportamento bizarro dos espanhóis
Aqui temos o desacreditado REAL com prognóstico nada bom. Soma-se isso ao comportamento patrimolialista de nossa população. A parcela da Banânia que tem 20% do conhecimento econômico de vcs é ínfima. Isso inclui investiotários com alto grau de formação.
As pessoas tem medo do mercado, medo de liquidez e agora tem de novo medo de ter $$ vivo na mão pela inseguraça da política financeira.
Quando o sashida se referiu a 5% máximo de quedas nominais provavelmente leva em conta estes fatores que são extremamente importantes. As quedas reais serão muito maiores assim como as quedas do poder aquisitivo da própria moeda.
Resta saber quem tem conhecimento do sistema de juros da Banania e destes quem tem coragem de confiar na segurança deste sistema. Tem gente que prefere um imóvel desvalorizando a ficar todo dia se informando o que ocorre no mercado financeiro, seja por burrice ou preguiça
triste Realidade
Imóveis não estarão sendo viáveis nem para manter os custos.
Realmente ae o 666 espera o confisco de seu bem, ppte se foi o único imóvel em seu nome. Agora se isso vai acontecer ou não depende de vários fatores e demanda tempo.
Economia não é cinência exata. Se fosse matemática pura e simplesmente ja teríamos quedas nominais estratoeféricas a muito tempo atrás. Acreditar em quedas maciças súbitas e generalizadas é acreditar que milagrosamente que de um dia para o outro a nação bananense irá adquirir conhecimento econômico. É acreditar no desnvolvimento de bom senso em pessoas por vezes semi-analfabetas
A situação é tão bizarra na Banania que tratam o mercado imobiliário como vítima da crise econômica e não uma das causas
ótimo ponto.
Pois é, dezenas, quiçá centenas, de bilhões “imolhizados” em construções que não produzirão nada, apenas impostos pra esse elefante manco chamado Estado.
Perfeita análise, Bubleboy.
Exatamente isso que você bem mencionou: mesmo as pessoas mais esclarecidas, estudadas, é raríssimo encontrar alguém com um conhecimento de 20% sobre micro ou macroeconomia de um bolhista assíduo.
O que eu tenho observado de gente, mesmo aqueles com uma boa educação financeira, que as mesmas fazem besteira com dinheiro, jogam dinheiro comprando porcarias achando que estão investindo e multiplicando o dinheiro, é de espantar.
Tenho colega que faz um ORÇAMENTO GERAL ANUAL, com execução de despesa com base na previsão da anual receita, adota em sua vida pessoal a Lei de Responsabilidade Fiscal como se fosse um ente governamental. O cara adota a Lei Orçamentária Anual como se fosse uma entidade pública. Com a diferença que ele é de fato responsável.
O nível de nerdice do sujeito é hard.
E nem assim o sujeito deixa de fazer burrada quando ataca de INESVTIOTÁRIO.
Só pra não ir muito longe, esse sujeito é o que investiu os R$ 333.333,00 numa cota de um terreno de 1.000m² comprado por R$ 20.000.000,00 no BarroOeste, junto com mais 59 infelizes PROPRIETÁRIOS, isso em 2009.
E até hoje não dá o braço a torcer de que fez burrada nível extreme!
Esse mesmo animal tem outro terreno, de 300m², comprado na saída da cidade, em local horrível, por R$ 454.000,00. Ainda deve R$ 300.000,00. É burrada em cima de burrada e pagando de investidor, entendedor do mercado imobiliário e de economia.
Tirando as burradas nos investimentos, esse cara está longe de ser um 666, mas que não o impediu de fazer muita besteira com dinheiro em seus investimentos.
é interessante isso… lá em 2009 um conhecido muito bem de vida (financeiramente) me disse: tô comprando meu apto, mas só o meu mesmo, não vale investir… ele disse: imagina, tem corretor, incorporador, construtura, etc, e a gente, no último elo, com a ilusão que vai ganhar… não vai mesmo.
mesmo sem acreditar em bolha, basta ter noção… investimento só é bom se estamos no início da cadeia, o último elo sempre perde e paga a conta
Bela observação
E uma outra coisa que poucos se atentam quando decidem “investir” em um bem de raiz, a exemplo dos imóveis:
ninguém faz conta de despesas cartorária, ninguém percebe de que é um ATIVO IMOBILIZADO difícil de vender, e que esse ativo SE TORNA UM PASSIVO quando você não consegue alugar, ainda mais por muito tempo, pois as despesas ficarão por conta do proprietário; ninguém percebe que uma aplicação financeira te dá um rendimento pelo menos igual, ou na maioria dos casos, maiormente no atual cenário econômico, MUITO MAIOR que a rentabilidade de locação, isso sem que você tenha nenhum tipo de dor de cabeça ou aborrecimento; é o dinheiro trabalhando para você enquanto você digita aqui no “brog”, dentre outras nuances que são desconsideradas pela maioria das pessoas.
Me desculpe pela sinceridade nas palavras, mas é um pensamento imbecil.
Tem que parar com radicalismo.
Investir em imóvel é ruim hoje, nesse cenário atual.
Amanhã é outra história. Amanhã, na bacia das almas, você compra e espera. Depois aposenta. Logicamente, falando assim, não estou dizendo que é fácil.
Imóvel, tirando o caráter de necessidade, olhando só o lado econômico, é um investimento que pode te fazer rico ou te ferrar.
Só uma pergunta, você não acha que tem gente ganhando muito dinheiro com ações hoje?
Tudo depende do seu conhecimento, de estudar, de tá aberto para os sinais que sempre aparecem. Não se pode demonizar nada. Tem que simplesmente ser frio e racional.
Tudo é questão de timing.
exato, é um bom investimento, mas tem tanta gente antes do consumidor/investidor final que pode ser ruim rapidamente… assim como qq investimento, tem q analisar bem, não é ir no shop e comprar um na planta pra investir…
o caso que citei foi para a situação em 2009
talvez daqui uns anos volte a ficar bom…
Cara, perfeito o seu ponto. O mais importante é manter a capacidade de analisar e tomar a melhor decisão de acordo com a sua realidade. o típico bananense quer respostas prontas, tipo : qual o melhor aluguel x financiamento ? vale a pena fazer uma previdência privada ? qual o melhor investimento ? etc
Em resumo : ter que saber pensar, não existe verdade absoluta.
CVR
Ontem, domingo 14/06/2015, recebi uns amigos em casa para o almoço. Um deles trabalha com manutenção residencial, tipo marido de aluguel, faz tudo. Inclusive presta tais serviços para algumas construtoras da cidade quando há defeito e pequenos reparos eletricos, hidraulicos nos imoveis ja entregues.
Conversa vai, conversa vem, ele tocou no assunto crise e eu abordei o fato das novas regras da CEF para conceder financiamentos imobiliários. Ao que ele relata:
– As construtoras estão em panico, o mercado está parado, travou tudo. Ninguem tem capacidade de comprar imovel nestas condições.
Eu te disse…. Entede agora porque continuo no aluguel e me mantenho sem dividas? É a crise… rs
Todos concordaram…
PS: Mas agora é facil concordar e enxergar isso que dizemos ha 5 anos. Queria ver os bravos de agora resistindo ao movimento da manada quando a bolha inflava e a farra do crédito propiciava a compra de carrinhos populares em 84x e bagulhinhos chineses a rodo…
É Tópico, mas pra depois 😀
+Corporativos sentem o baque da crise econômica
Taxa de vacância em Curitiba atingiu 34,7% no primeiro trimestre de 2015
“http://www.gazetadopovo.com.br/imoveis/corporativos-sentem-o-baque-da-crise-economica-ce3hlvylhue0kir7t78l9a5z9″
Tem depoimento de imobiliária, já a desTrutora “nega”:
“A Top Imóveis também tem percebido uma retração…”
Vou salvar esse link, pois tenho certeza que eles estão mentindo. Os que já estão vendidos/”alugados” são os que viabilizam teoricamente a obra, os investidores master.
Agora que está chegando o inverno, começa a escurecer mais tarde.
Vou tentar passar lá na Av. Iguaçu pelas 17h-18h e ver as luzes acesas (ou apagadas, hehehe)
O índice ILAC21 pelo que sei é bem baixo em vários prédios comerciais.
( ILAC21 = Índice de Luzes Acesas em Condomínios após as 21h. Ou seja, um índice que mede a desocupação dos novos edifícios construídos, pela simples e direta visualização do quantum de unidades ocupadas, após as 21h. Tal aferição é realizada no auge da audiência da novela das 20h, quando todo mundo está em casa.)
É agora com bandeira vermelha a cada 50 kWh custando R$ 5,07 e cada kWh custando RS 0,661833 aqui em CWB ate os condomínios antigos não estão com luz tão acessas. e fora isso o consu o minimo aqui é de 50 kWh mesmo se vc não usar ou seja se não gastar nem 1 KWh paga R$33, 09 + 5,07 = R$38,16 é um roubo antes era até Janeiro R$ 17,50 mais ou menos é um roubo, aumento maior que 100%
Seria interessante avaliar se a inflação de 8% ao ano está corroendo o valor dos imóveis.
Você tem alguma dúvida que já está havendo queda de valor real nos anúncios? Até as grandes mídias já anunciam isto…
A Inflação alta para o setor será mais um Prego para estourar a bolha!!
ajudará a quebrar as construtoras com estoques elevados a queimarem o mais rápido possivel!!
Quanto mais tempo os aptos em estoque + desvalorizam + as dividas + DESESPERO = PLOCCCCCCCCCC
OFF – Mudanças nítidas do meu dia-a-dia com essa crise:
Metrô: Mais vazio. Por incrível que possa parecer, o metrô está bem mais tranquilo. Pode ser por causa do final do período de aulas.
Supermercado: Bem mais tranquilo. Todo dia com promoções.(pão de açúcar hein)
Restaurante: Movimento caiu bastante e está tranquilo de ir em horários insuportáveis 1 ano atrás.
Shoppings e comércio em geral: Eu não vou tanto, mas percebo que o movimento está absurdamente mais fraco. Lojas Americanas e afins às moscas nos horários de almoço, por exemplo.
“A queda na arrecadação de tributos no mês de maio deixou a equipe econômica do governo em alerta sobre o risco de não cumprimento da meta de superávit primário de 1,2% do PIB neste ano.
O recolhimento de impostos no mês passado teria ficado cerca de R$ 4 bilhões abaixo das projeções feitas pela equipe econômica. Do início do ano até abril, a Receita contabiliza uma queda real de 2,71% frente a igual período do ano passado.
Análises internas do governo consideram que a piora da arrecadação só pode ser compensada com um aumento significativo de impostos – o ajuste fiscal do ministro da Fazenda, Joaquim Levy, já não bastaria para equilibrar as contas. Por outro lado, o Congresso sinaliza que não aprovará a criação de novos tributos.
O PMDB reagiu à proposta do PT de recriar a CPMF e de taxar as grandes fortunas para compensar o impacto das medidas fiscais aos trabalhadores.”
“http://www.tribunahoje.com/noticia/145068/economia/2015/06/15/freada-economica-reduz-arrecadaco-federal.html”
OFF “ÇÃNGUI”
PMJ, PMFI… O negócio agora é manter a inflação oficial em um dígito.
‘http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,mercado-eleva-projecao-de-inflacao-para-8-79-mas-mantem-selic-a-14,1706464
Não, não vai…
‘http://g1.globo.com/economia/seu-dinheiro/noticia/2015/06/inadimplencia-do-consumidor-tem-maior-alta-do-ano-em-maio.html
Bananense ostentação.
‘http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,smartphones-sao-excecao-na-crise,1706238
Oh… Que fofo.
‘http://classificados.folha.uol.com.br/empregos/2015/06/1641378-carentes-jovens-do-brasil-querem-que-a-empresa-combine-com-personalidade.shtml
Os Y querem que vc os coloque deitados no divan e entenda seus problemas emocionais:
Ahh tadinho vc faltou ontem porque seu hamster quebrou a unha e vc ficou depressivo?
Tudo bem então não vou te repreender e não vou descontar o dia.
Anhan, ta bom… no meu setor pelo menos, mando embora na hora, se ficar de onda.
Quais são os erros de se analisar o estouro ou não de uma bolha imobiliária, olhando EXCLUSIVAMENTE para os ANÚNCIOS de vendas?
1) Ignora as vendas REAIS, o que faz toda a diferença do Mundo quando temos evidências de que estas vendas reais estão ocorrendo por preços muito inferiores aos anunciados (ver análise com base nos dados do relatório do SECOVI SP de abril/2015 mais acima para evidências), além disto pesquisa da Geoimovel em Brasília em 2013 apresentou queda de 35,5% nos preços de imóveis lançados, EMBRAESP no primeiro bimestre de 2013 apontou queda superior a 17% para 3 dormitórios e de 9% para geral, CRECI apontou queda de 25% nos preços de imóveis novos entregues em São José dos Campos no mesmo ano, dentre outras, sempre baseadas no preço médio do M2 ;
2) Ignora por completo que a explosão de uma bolha imobiliária envolve MUITO mais do que a redução dos preços dos imóveis em si. Relaciono um conjunto de fatores observados em toda explosão de bolha imobiliária, que são consequências comuns de toda bolha imobiliária e que também já aconteceram no Brasil:
2.1) Vendas de imóveis DESPENCAM: no acumulado do ano de 2.015 temos tanto para novos quanto usados, as piores vendas de toda a série histórica. Isto não é um fato novo: na análise de 12 grandes construtoras com Ações na BOVESPA, tivemos uma queda de 42% nas vendas liquidas de distratos na variação de 2.011 para 2.012 e este volume de vendas continuou em queda ao longo dos anos seguintes, até chegarmos no patamar atual ;
2.2) O prazo médio para venda dos estoques de imóveis se torna absolutamente ANORMAL, equivalente a ANOS, quando o normal é que não passasse de 6 meses, chegando a um MÁXIMO de 12 meses. Em dezembro/2014, no total das 12 construtoras mencionadas acima, o estoque foi o equivalente a 21 meses de vendas. Relatório do SECOVI SP de abril/2015 apresentou um prazo de 23 meses para que consigam vender todo o estoque, com base no histórico de vendas mais recentes. Esta situação também não vem de hoje, no caso de São Paulo, apenas no ano de 2.011 o estoque aumentou em 11.000 unidades, depois um alto volume de vendas para investidores, que na prática são transferências, simulou o resultado melhor de 2013 que mencionei acima, para depois retomar com força total para a anormalidade, no caso do total do Brasil para 12 construtoras que citei acima, em 2012 a proporção do estoque em relação a vendas já era de 16 meses e veio crescente até chegar ao patamar do final de 2014 que mencionei ;
2.3) Temos um processo que alimenta automaticamente os estoques e destrói os resultados das empresas que mais o praticam, que foi o mesmo processo que no início SIMULOU um crescimento elevado de demanda e levou a aumento ARTIFICIAL e não sustentável dos preços: no total do Brasil, para as 12 construtoras que mencionei acima, tivemos um volume de R$ 17,6 BILHÕES em distratos, só no período de 2.011 a 2.014, vindos de vendas FALSAS na planta (para famílias sem renda para adquirir crédito imobiliário na entrega). Só para se ter uma ideia, se estes distratos não tivessem ocorrido (como não ocorriam em PERCENTUAL relevante até 2010 e sequer eram mencionados em relatórios das construtoras até então), a proporção entre estoque e vendas ao final de 2014 seria de 7 meses, muito próximo da normalidade (6 meses). É análogo ao subprime americano: nos EUA financiaram em grande volume de imóveis para famílias que não poderiam pagar até o fim, sendo que isto gerou um volume enorme de inadimplência e de imóveis devolvidos para os bancos que fizeram estes financiamentos, fazendo com que existissem os super-estoques que forçaram a redução dos preços e deixaram os bancos em péssima situação financeira. No Brasil foi o mesmo, é só trocar banco por construtora e inadimplência por distrato, inclusive o impacto para construtoras que mais praticaram as vendas falsas pelo mesmo caminho dos bancos que mais praticaram o subprime nos EUA, ou seja, endividamento IMPAGÁVEL, combinado com super estoques, sendo que elas vem empurrando esta situação com a barriga desde 2012, assim como as anormalidades e péssimos resultados foram sendo empurrados com a barriga por bancos dos EUA durante anos antes da explosão ficar mais VISÍVEL ;
2.4) Durante o inflar da bolha, os empregos gerados disparam, quando está explodindo, primeiro vem forte desaceleração depois queda, tudo isto empurrado pela construção civil, tanto na subida do inflar, quanto na descida do explodir: olhando os dados do CAGED sobre geração de empregos formais, observamos que no período de 2.007 a 2.009 a participação da construção civil na geração de empregos DOBROU, saindo de 8,4% para 16,8% de todos os empregos gerados. A geração de empregos pela construção civil continuou crescendo até 2.010, no entanto, a partir de 2.011 observamos uma forte desaceleração na geração de empregos, que continuou ocorrendo até 2.013 e se transformou em redução de empregos gerados em 2.014, se intensificando em 2.015, sendo que durante todo este período, a construção civil veio reduzindo gradualmente a sua participação na geração de empregos em relação ao total, com redução de empregos para construção civil já nos anos de 2.014 e 2.015 ;
2.5) Toda explosão de bolha imobiliária ocorre causando uma crise na economia, o que é inevitável: o aumento desproporcional no preço do M2 residencial causa estrangulamento na renda das famílias e colabora para reduzir seu consumo, o aumento do M2 comercial colabora para inflação mais elevada quando este custo é repassado para produtos e serviços ou colabora para reduzir PIB quando lojas fecham por não conseguirem pagar aluguel. O crescimento anormal de empregos puxado pela construção civil, sem nenhuma evolução quanto a produtividade, também é altamente inflacionário. As estratégias do Governo para não aumentar os juros e acelerar a explosão da bolha imobiliária, também são altamente destrutivos para economia (baixar preço de energia elétrica e não subir de combustíveis, ambos na “canetada” e sem fundamentos, tentar reduzir inflação mantendo câmbio artificial e não sustentável, etc…), assim como a vinda inevitável de aumentos contínuos dos juros para combater a inflação gerada pela bolha imobiliária e outras que usualmente ocorrem em conjunto (exemplo: bolha de crédito para o consumo) começam a destruir os empregos e os resultados do PIB de forma mais intensa. Tudo que consta aqui ocorreu em todas as explosões de bolhas imobiliárias ao redor do Mundo, com pequenas mudanças quanto a estratégias heterodoxas dos Governos, mas com mesmos resultados e é exatamente o que está acontecendo no Brasil e sendo mais visível do que nunca.
Poderia listar outros itens, mas como amostra acho que é o suficiente. Repito: ao se falar sobre a explosão de uma bolha imobiliária e analisar EXCLUSIVAMENTE uma variável e ainda de forma incompleta e sem abordar o ponto principal com relação a esta variável (venda realizada) é no mínimo inadequado, pois não colabora em nada para reverter a visão SIMPLISTA que o segmento imobiliário IMPÕE na mídia. A população de forma geral já não tem a menor ideia do que é abrangido em uma explosão de bolha imobiliária, fazer um reducionismo e apresentar em um blog que deveria esclarecer o assunto de forma mais abrangente é um retrocesso…
“Pesquisa feita pela consultoria Deloitte com altos executivos no Reino Unido mostra que 70% dos entrevistados estão pessimistas com a economia brasileira no horizonte de 12 meses. O levantamento também mostrou que nove entre dez ouvidos reclamam da imprevisibilidade do governo e da mudança de regras vista com alguma frequência no País.
Diante da economia em recessão, inflação alta e a dificuldade em fazer negócios no Brasil, a maioria dos altos executivos britânicos ouvidos pela pesquisa demonstra insatisfação: 45% dos entrevistados afirmam estarem “razoavelmente pessimistas” com o Brasil e outros 25% declararam estar “muito pessimistas”. Entre os demais, 25% dizem estar “razoavelmente otimistas” e 5% se declaram “muito otimistas” com o País.”
“http://www.atribuna.com.br/noticias/noticias-detalhe/economia/pesquisa-mostra-70-dos-altos-executivos-britanicos-pessimistas-com-o-brasil/?cHash=38a9a675e0ce1eef695006962fbea58e”
Sobre o tópico:
Bacana a análise porém achei um pouco leviana.
Outra coisa: Não acho uma boa ideia se basear nas fases da bolha americana para a nossa; Os dos países são completamente distintos e quando a nossa se consolidar oficialmente, pode ter certeza que será um gráfico bem diferente e inclusive com outras fases talvez…..
Tem que ser muito cego pra estar otimista com um país desgovernado pelo PuTÊ.
As regras aqui não são seguidas, cumpridas ou mesmo são mudadas a qualquer espirro dos DESgovernantes, vivemos de instabilidades econômicas e políticas, ou seja, a Banãnia é um grande cassino para investidores e não há como ser otimista aqui.
Veja isso, kkkkkk
“http://se.olx.com.br/sergipe/imoveis/jardins-de-londres-ao-lado-do-parque-da-sementeira-68734105″
Esses caras estão fumando orégano estragado e pensado que é maconha.
“Jardins de Londres” é a minha veiuda.
640k num pombal de 100m² em Aracaju, que tem uma renda média abaixo de 2k.
Deixar espumar (By Roseta).
Se pudéssemos atribuir um culpado para a crise. A resolução é simples. Quem abaixou o JUROS a 7%? Resumindo: temos uma culpada exclusiva para tudo isso.
Imaginem que duas famílias fazem um empréstimo de 200K
A primeira família compra carro, reforma a casa e dá festas
A segunda abre um pequeno comércio, faz cursos profissionalizantes, de inglês, faculdade, etc.
O dinheiro foi o mesmo, o que mudou foi o que fizeram com ele.
Gastou-se muito no Brasil, mas não se investiou no aumento da produtividade.
OFF do. OFF
Perdoem-me por desabafar aqui mas preciso saber se eu sou o problema ou os outros. Resumindo, tenho facelixo para manter contato com amigos (do ensino médio, faculdade, trabalho) e parentes, mas ultimamente tenho a impressão de que 95% desse povo é alienado, mulheres falando de livros de colorir, homens ou quietos ou comentando sobre futebol. Raros parecem ter noção da situação catastrófica desse país em todas as esferas e mesmo os que tem noção nada postam sobre o assunto, seria por medo? Tenho me sentido frustrada, somos maduros, a maioria tem filhos e não estão preocupados com o futuro??? Às vezes penso se sou eu que sou lunática , apocalíptica e pessimista ou a maioria das pessoas é alienada e acomodada mesmo?
Gente, a cada dia que passa me sinto mais deslocada e isolada, meu refúgio tem sido esse blog onde encontro pessoas com as quais me identifico.
Se mantiver um face, não olhe as postagens alheia e não poste nada. Simples assim. Mantenha apenas para o objetivo que vc relatou.
Eu tirei o follow de TODOS meus amigos, assim nunca tem nada de merda para ver. Nem sei do que eles conversam.
É uma boa tbm. Tenho feito isto com todos que postam coisas desnecessárias ou que não são de meu interesse.
Venho me libertando de tudo que não me seja útil e que me mantinha numa relativa escravidão:
ano passado apaguei o meu FEZESbook;
eliminei o vício que mantinha por carros;
excluí uma conta minha em uma rede social que em nada acrescentava em minha vida;
semana passada tomei uma decisão e decidi me livrar do vício da bebida;
esta última pensei que seria difícílima, visto a quantidade exagerada de bebida alcóolica que eu ingeria. Eram decalitros de cerveja todo fim de semana, afora um ou outro litro de Jack Daniels que eu enxugava.
Coloquei na cabeça que iria diminuir a quantidade de bebida ingerida.
Passei de boa o primeiro final de semana, então decidi que irei eliminar esse vício da minha vida.
Vício agora só o de treinar musculação e corrida de segunda a sábado.
A esposa que se cuide, pois o risco dela ser a próxima eliminada não está descartado.
Rapá, a cervejinha eu não tiro.. .vc é um bravo.
Selva!
Selva!!!!
Muito bom! MAs o combatente tem que ter uma cervejinha…
Não fica atentando, rapá.
Eu não consigo “tomar uma cervejinha”.
Quando eu bebo, quero tomar logo um barril.
somos dois…
Fiz o mesmo, cortando carne vermelha e branca… Máximo peixe agora.
Simplesmente sorria e acene…
Facebook só tem recalcado querendo atenção, querendo mostrar algo para ser aceito entre os 666
Sorria e Acene.
O tempo de falar passou, em breve vai começar o tempo das agressões.
Só não fique tão preocupada, senão vc VAI afetar sua saúde.
Quer uma dica: saia do face.
Nunca tive e sou feliz….rs
Você não é a única pois eu havia reativado o meu facebook e durou menos de 60 dias. Não resisti a aglomeração de 666 online e desativei novamente.
A maioria usa rede social p/ manter as aparências ou ostentar algo, e quando não podem, calam-se todos! Vejo isso no ZapZap, a única rede social q acesso! Minha turma está toda calada nos últimos tempos, um ou outro manda um “Bom Dia”! Tenso!!!
Obrigada pelas palavras de apoio, vou seguir os conselhos para não acabar prejudicando minha saúde. Um abraço a todos.
Tudo aquilo que serve pra nada torna o criador deste um bilionario. Vide o dono do facebook. Caia fora deste lixo.
Facebook eh uma bhosta que logo logo vai desaparecer igual orkut. Nao serve pra nada.
Nem todos pensam assim.
‘http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,%62%61n%63o-do-%62r%61s%69%6C-usa-ate-facebook-para-mapear-dados-de-clientes,1706263
Encerrei minha conta há muito tempo. No Brasil, face virou “orkut gourmet”.
Bobagem menina, eu si divirtu, falo o que penso e quem não gosta não precisa ficar mostrando “falsamente” que me aceita, eu sou verdadeira pelo menos, não gosto da tua idéia, e daí ?
Precisa de 700 amigos, eu não dou conta nem dos 3 aqui em casa kkkkkk vai viver tua vida, seja quem vc é não aquilo que desejem que vc fosse, seja vc mesma BY Chico Louco .
Deletei meu Facebook em 2005 e não me arrependo – 90% das postagens eram do tipo ostentação, olha como sou feliz, viagens, etc. Me identifico mais com gente deste blog do que com meus amigos…como as pessoas mudam…sad but true.
‘http://zh.clicrbs.com.br/rs/noticia/2015/06/receita-federal-caca-contribuintes-pobres-nas-redes-sociais-4781234.html?utm_source=Redes%20Sociais&utm_medium=Hootsuite&utm_campaign=Hootsuite
depois dizem q esse é governo do povo
QUEM ME DERA FOSSE VERDADE E ESSE EMBUSTEIRO ESTIVESSE CERTO
só consegui 55%off sobre o fingezap, perdi a fase maior da queda que está vindo nesse junho
Fico pensando, com o estouro dele, conseguiria quanto então???
Lucas, se atingirmos esse “desconto” de 55% aqui em RP-SP, já vou me sentir satisfeito! Por aqui tá difícil de baixar! Impressionante a resistência financeira desse povo daqui! Deve ser a cana q está em voga ainda!! Vamos esperar até 2016 e ver o q acontece!
Deixe-os sangrar.
Alugue em São Paulo-SP.
Construa no interior de São Paulo-SP.
No ínterim, absorva juros.
Tudo é timing.
DEIXA ESPUMAR
O preço NÂO CAIU, é o desconto que aumentou
A cidade/população de Ribeirão Preto é muito rica. Acho que ai a crise vai demorar um pouco mais.
O povo da BNN é sem vergonha! (em regra)
Preferem ter seu nome negativado e perder seus bens em leilões judiciais [que estão bombando] ao invés de tentar, previamente e por conta própria, vender bens e quitar seus débitos.
Assim, veremos muitos falando: Prefiro deixar mofando por 500 bananas do que vender agora por 300 bananas!
É esperar algum evento que vai gerar o pânico para mudar a situação.
*Lembram da Encol?*
Como eu disse. Os Brick-Lovers morrerão abraçados.
Bananense é orgulhoso e odeia admitir o fracasso.
tem outra vertente. o que o trouxa e o próximo que comprar dele, afinal abaixar preço e para trouxa.
Você chama ele de embusteiro, mas ele mostra dados reais enquanto você parte de uma suposição. Essa sua compra não pode ser levada a sério porque ou é uma em um milhão, ou você é um gênio negociando ou é um embuste para provar sua teoria. Ou você mostra os dados e prova que realmente pagou o apartamento com 55% off em relação ao preço médio do m² do bairro no Finge-Zap ou entra na categoria lenda urbana.
Sobre o tópico, uma divergência conceitual. Para mim ESTOURO não é a queda. Estouro é PARAR de subir. Se os preços (estou falando dos preços fechados, e não dos preços pedidos) vão cair como chumbo em direção ao solo, ou se vão plana na resistência do ar, é outra história.
Quanto à análise, o melhor critério, a meu ver, é realmente o de volume de negócios fechados (SECOVI) e preços fechados. Anúncios são declarações unilaterais. Não servem como prova. As vendas travaram. Não há renda nem poupança privada. Não há funding para financiamento. O preço terá de baixar para que os negócios aconteçam. Com dados da economia ruins, expectativa de piora e desemprego aumentando, a tendência, na minha opinião, é de que a queda seja robusta.
Escreveu tudo isso para dizer:
NADA VIVE SEM VENDAS ! 😀
Não existe estouro de bolha. É perda de tempo ficar pensando nisso. Estouro, para começar, já tem esse problema aí, de definição do que é. Segundo, é igual profecia, você vai ver entender depois que tudo acontece. Daqui 6 anos, aí vamos entender tudo.
Tem que se apegar menos nisso e procurar ver as estrelas de dia e não a noite que todo mundo vê.
O cenário é de queda mais bruta nos fechamentos de contrato. Em anúncios já vai ficando mais evidente uma queda. No fingezap, já fala que subiu menos que a inflação.
Fica evidente que haverá uma queda, ainda mais juntando fatores como financiimento mais restrito, crise econômica e por aí.
Perda de tempo ficar falando em estouro da bolha. Só vamos entender tudo corretamente após toda profecia realizada. Veremos onde foi o fear, bulltrap e tudo mais. Agora, sem chance alguma de ter uma visão real da situação.
CVR
1 – Funcionária do supermercado dizendo que mês que vem vai subir tudo de novo graças ao aumento do pedagio.
2 – Nos corredores do supermercado muita gente discutindo crise.
Alerta-se que ainda vem mais um aumento da energia elétrica e combustíveis. Inflação de um dígito = 9,99% – SELIC de dois dígitos 19,99%. Vai piorar, para depois começar a melhorar, a partir de quando, ninguém sabe!
Agora deu medo!!! Avoa Selic!!!
Fonte?
“http://avozdacidade.com/site/noticias/economia/44008/
Esta e várias outras fontes. Já tenho lido isso há dias.
Queria saber a fonte da SELIC a 20%.
…..isso ñ existe!!!…20%…..infelizmente ñ vai!!!!
Concordo. E também não quero isso. É muito e coloca o real em risco sério de virar pó. Para mim, 16% no máximo. O que importa, no fim do dia, é a TAXA REAL de juros.
concordo…..30% explode tudo!!!
*20%…
Na época do Sarney, os juros ultrapassaram! A inflação chegou a 80% ao mês – Quem tem mais de 50 anos sabe! Década de oitenta ja chegou. Não por mero acaso aquele filme clássico cujo título é “De volta ao passado” é daquela época.
Eu acho que selic sobe esse ano, talvez suba um pouco mais ano que vem ou se estabiliza. Depois, 2017 começa uma tendência de baixa. Mas para chegar aos níveis baixos que chegou, eu acredito que talvez demore até 6/7 anos, talvez até mais.
E sinceramente, uma selic talvez de 18/20% será o teto ao meu ver. O PT está fazendo o dever de casa nesse momento, mas não são bobos, eles sabem que tem que dosar a mão até um certo ponto. Após eleição eu disse que o PT ia fazer algo na economia, muita gente duvidou. O PT é mais esperto que o PSDB, o PT sabe que tem agradar o dono do dinheiro e fazer políticas populistas. PT sabe que esse é o único caminho de manter no poder no Brasil.
amigo… o Pt ñ sabe nada!!!…aliás sabe só querer implantar o idealismo deles….custe o que custar!!!…acorda!!!!
Vocês tem que ficar de olhos abertos são para os “juros reais”.
Ele sim, embasará a Selic.
PT nao tem nada de esperto. Entrou em uma sinuca e pode deixar de existir em pouco tempo, um sinal disso pode ser visto nas proximas eleicoes municipais. O que a Anta fez foi reconhecer que nao tem capacidade e deixou tudo para o PMDB e para o ministro da Fazenda se virarem. Um sinal de esperteza seria abandonar a ideologia maldita que tem na cabeca desses porcos e inserir o Brasil no cenario mundial, olhando para America do Norte e Europa e nao para China e os paises do Mercosul. Mas lamento que arrancar a ideologia e a burrice de governar para si mesmo do PT e algo impossivel.
Até as caixas, que geralmente são 13confirma, estão reclamando. Anteontem brinquei que era um absurdo comprar carne porque a PresidANTA havia mandado comer ovo. A caixa disse que nem ovo era para comer, nem cebola, porque estava 4 reais o quilo, e que tinha de comer caldo de osso…
Aperta o 13 forte, lacrou, tomou. É essa turminha, que infelizmente, sentirão o peso maior da crise. Sem instrução, sem ambição e sem noção serão os “descartáveis”. Não sentirei pena pois tiveram a chance de mudar. Acreditar em socialista sindicalista é pedir pra ser jumento de carga!
Abraços do Lucas Mendes
P.S. Faz um PRONATEC que melhora
Hahaha. 😆
Toma meu like monárquico! 😀
Viu a reportagem especial sobre a Guerra da Secessão Americana?
“D. João VI, safadinho, fomentou a migração de americanos do Sul com o objetivo de melhorar a tecnologia do plantio do algodão para atingir o mercado europeu”. De bobo nosso velho imperador não tinha nada… Lembrei dos monarquistas na hora.
Acho que aí teve um problema, pois quando estourou a Guerra da Secessão, quem era o Imperador do Brasil nesta época era Pedro II.
Se não tivesse acontecido o Golpe de 1889, com certeza a colônia dos sulistas americanos estaria hoje muito maior, pois não teria acontecido a palhaçada que foi o Encilhamento, (a primeira bolha bananense), sem contar as muitas crises que traziam instabilidade para empreender, e ainda teríamos um forte senso de proteção da propriedade privada.
Errei o nome do imperador. Foi D. Pedro II mesmo. Retifico. D. Pedro II, pelo que tenho lido ultimamente, foi importantíssimo para a construção do país. Mas depois tomou um pé na bunda. Usaram o Deodoro, um Monarquista, como fantoche…
E pra complementar, ainda acho que a Guerra da Secessão só serviu pra trazer ainda mais discórdia entre os americanos, trouxe muita perda de vidas à toa, muita perda de riqueza e tenho quase certeza que definiu o belicismo americano.
Mas pelo menos agora podem viajar de avião. SQN.
Já eu penso de outra forma, se o pobre não apertasse o 13, iria apertar qual botão para não estar passando por esta situação? Com certeza o 45 que não era, pois o programa do Aécio era esse ou até pior que esse no tocante ao arrocho.
Fico imaginando se o PT tivesse dito que iria fazer isso ai, provavelmente quem iria ser o presidente hoje seria Luciana Genro ou algum outro radical socialista total, pois para o pobre, o país sempre foi uma latrina e ele quer mesmo é manter o que tem hoje.
Duvido muito que o PT ganhe em 2018, pois, apesar do pessoal do Aécio constantemente fazer protesto, quem realmente deveria está fazendo esses protestos é o pessoal do PT, pois votaram num programa de governo e estão recebendo o do adversário.
Pra mim o Aécio teve sorte, pois se tivesse ganho o PT tava até agora jogando toda a culpa em cima dele, posando de bom samaritano e dizendo que se fosse ele as coisas teriam sido diferentes. Ainda bem que quem causou a doença é a mesma pessoa que está tendo que administrar o remédio.
Agora, parece que o PSDB não tem jeito, vão e anunciam a candidatura do Alkmin e declaram quase que imediatamente guerra ao PSDB-MG, que possui o candidato que mais forte hoje e que chegou mais perto de desbancar o PT (como se o governo dele tivesse sido o exemplo de administração pública. Acho que vai precisar acabar a água em SP para o pessoal acordar para a realidade). Se tem alguém que pode fazer o PSDB não ganhar a próxima eleição, é o próprio PSDB, e parece que ele está indo por esse caminho.
O PMDB tá fazendo todo o trabalho sujo para o PSDB e este parece que não quer receber o presente. Do jeito que vai não duvido que o próximo presidente seja do PMDB.
épocas de ” chupa molho ”
‘http://www.tudogostoso.com.br/receita/43167-chupa-molho-ao-forno.html?enviarFoto
Aqui no Rio essa carne é o que, mesmo???
Costela Bovina
Ah bom!!! faz todo o sentido…!
O preço alto da cebola é normal, época de entressafra. Mas a situação está ficando complicada mesmo, preços ao infinito e além.
E segue o baile:
“http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,mercado-eleva-projecao-de-inflacao-para-8-79-mas-mantem-selic-a-14,1706464
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/06/1642207-mercado-amplia-previsao-de-queda-do-pib-em-2015-e-baixa-a-de-alta-em-2016.shtml
Com essa pressão inflacionária vai sobrar menos para honrar as contas. Parcela do bolhudinho, parcela do carro, água, energia elétrica, transporte, comunicação, etc. Esse é o problema da expansão monetária via obtenção de crédito . Agora imagine isso em país sem infra-estrutura. Nos países de primeiro mundo houve a recessão mas a inflação recuou e aqui os juros e a inflação sobem. Os custos fixos vs renda serão o grande problema.
O governo insiste em não diminuir a oferta de crédito.
Inflação garantida.
Juros idem
E os impostos que estão matando …
A inflação é o pior dos impostos.
a desinformação é pior que impostos e pior que inflação!!!
OFF REGISTRO
Registro aqui os meus parabéns ao Panuzzio, único jornalista da mesa do Canal Livre de ontem, na BAND, que teve coragem de fazer perguntas indigestas ao Ministro da Saúde, Camarada Comunista no Rabo dos Outros é Refresco Quioro.
Boris Casoy e Mitre comunistas de carteirinha. O outro foi irrelevante.
Parabéns Panuzzio.
Estou assistindo. Olha… bem, esquece. Só xingando o indivíduo que fala que a nossa saúde não tem dinheiro.
Barnabé, vc deve ter percebido como ele só se cala quando o Mitre fala e que ele FOGE descaradamente da pergunta, fala um monte de outras coisas (metralhadora de palavras) e acaba SEM responder o que foi perguntado…
ele estava treinado. Defender a CPMF alegando que faltam recursos é uma sacanagem. Recurso tem, tanto que roubam muito! Criminosa a entrevista, e o pessoal da BAND deixando ele falar e falar aquelas sandices…
Band..comprometida, Friboi é um patrocinador….
Mas o chioro foi bem amassado pelo Panuzzio… mas que a band amaciou bem, amaciou…
Ajuda:
Decidi fazer uma viagem de vai e volta pra abrir uma conta nos EUA seguindo o manual do anonymous. Vi que ele falou de uma corretora de investimentos tambem que permite abertura de conta (TDameritrade acho), e isso me interessa até mais do que a savings account embora eu planeje abrir as duas.
Minha duvida é: parece que estao pedindo endereco/telefone nos bancos de la certo? tenho um amigo brasileiro morando em Dalas que poderia me ceder um sofa pra dormir, e deixaria usar seu telefone/ endereco tranquilo, mas nao vai estar no meu nome… Alguem que tenha feito o manual recentemente sabe se isso seria algum problema? Vale a pena ir a Dallas ao invez de miami pra isso? Outra duvida, quais documentos alem do passaporte e extrato bancario vale a pena levar pra garantir? Abraço a todos!
Não comece mentindo. Acho que o BofA aceita endereço estrangeiro.
Já pensou se te pegam na mentira e depois vc volta para lá, é preso, esculachado e deportado???
Pra mim nem pediram; No Citi cadastraram com o end daqui inclusive e esta chegando o extrato via correio normalmente, coisa que nem a p**** do Itau que é local faz…
Para comprovar end. imprimi a fatura do cartao de credito
“https://www.bankofamerica.com/
c****r em Locations
Escrever Miami, FL em “Enter an address”
Cliacr Search
Escolher uma agência.
c****r Schedule an appointment para agendar um horário.
Coloque o endereço do seu amigo no Texas.
Coloque seu email e seu telefone.
Entre em contato para discutir o que será necessário para abrir conta como “non-resident alien”.
Valeu cara! vou comecar a checar isso! Abraço
Esqueci de perguntar tambem: estou sem visto e moro no rio. Alguem tirou o visto recentemente? sabe se demora muito? Minha situação pra entrevista nao vai ser boa, sou autonomo no meu consultorio e nao tenho quase nenhum documento que mostre que estou fixo no brasil exceto minha certidao de casamento (casei ha 2 meses) e o emprego comissionado da minha esposa… Sera que terei problemas pra conseguir o visto?
Parei em “moro no Rio”.
O certo seria “sobrevivo no Rio”.
Verdade, ta tenso por aqui! Paramos de correr perto da praia por causa dos assaltos e facadas, sobrevivemos dentro de casa mesmo.
Seu CRM já é um grande documento pra obter o visto. Um camarad de TI que ganha seus 2,5k a.m. tirou visto sem difiuldade há 6 meses atrás.
Medico – leve o máximo de documentos que vc conseguir – copia de sua declaração do IR, seu CRM, escritura se tiver, extrato de poupança ou outros investimentos, contrato aluguel de seu consultório. Talvez não peçam nada mas nunca se sabe. E claro não vá de roupa esfarrapada. Boa sorte!
PS: a resposta era sobre o visto e não o banco. A demora deve ser em torno de uma semana ou pouco mais em SP. No RJ não sei.
Se for com a esposa, diga que está em Lua de Mel e vai visitar a DisneyWorld. Diga que não conhece NINGUÉM nos EUA.
E espere algumas semanas. A emissão de vistos está suspensa no mundo inteiro.
porque isso???
Essa eu nao sabia… Tomara que volte logo, eu so tenho como ir se for final de agosto ou final de setembro, preciso do visto bem antes disso pra conseguir planejar as passagens num preço acessivel, afinal tenho que levar dolares pra manter a conta aberta sem tarifas… Obrigado a todos pelas dicas!
A esposa nao vai, como planejo passar so alguns dias (tipo uns 3 no maximo) ficaria mto caro pra duas pessoas viajarem e quase nao aproveitarem pra fazer passeios e etc…
Em SP ta bem rápido… Tirei o meu em 15 dias, contando todas as etapas
Pelos resultados dos leilões, apartamentos estão saindo por 2k/m2, e se estiverem em excelente localização saem por 3k/m2, Casas bem localizadas por 1.0k/m2
Curitiba apto 60m2 por 117K = 1,95K/m2
“http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=590&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?home=1|ecomercial|pg=leilao|ecomercial|idleilao=590
Tentaram vender antes por 220K
“http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=589&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?home=1|ecomercial|pg=leilao|ecomercial|idleilao=589
Brasilia apto 56m2 (+30m2 area comum) por 165K = 2.9K/m2
“http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=567&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?home=1|ecomercial|pg=leilao|ecomercial|idleilao=567
Tentaram vender antes por 273K
“http://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=566
Brasilia apto 41m2 (+17m2 area comum) – sem lances por 242K =5.9k/m2
“http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=557&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?home=1|ecomercial|pg=leilao|ecomercial|idleilao=557
Camboriu apto 78m2 (+11m2 area comum) sem lances por 273K = 3.5k/m2
“http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=556&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?home=1|ecomercial|pg=leilao|ecomercial|idleilao=556
Cuiabá Sobrado comercial 131m2 (sem lances por 266K) = 2.0K/m2
“http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=552&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?home=1|ecomercial|pg=leilao|ecomercial|idleilao=552
Vila Velha apto 66m2 (sem lances por 179k) = 2.7k/m2
“http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=558&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?home=1|ecomercial|pg=leilao|ecomercial|idleilao=558
Anapolis casa residencial 78m2 (sem lances por 68K) 0.87k/m2
“http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=544&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?home=1|ecomercial|pg=leilao|ecomercial|idleilao=544
Curitiba – Casa residencial 181m2 (sem lances 285k) = 1.3k/m2
“http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=550&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?home=1|ecomercial|pg=leilao|ecomercial|idleilao=550
….quantos desses estão desocupados?…..esse é o grande problema dos leilões…na realidade, só a minoria é desocupado!!!
Meu depoimento… espero que ajude alguem… fui um dos bobos que caiu nessa de comprar imóvel na planta.
Meados de 2009… namorada pressionando para casar… começo procurando corretores querendo algo pronto ou quase pronto, mas… não tinha muita coisa no perfil que procurava novo ou semi-novo e alé disso todo mundo só queria vender os tais imoveis na planta… claro… aquela lavagem cerebral toda… ja tinha ouvido falar da bolha… mas na epoca foi aparentemente conveniente pois teria folego para esperar para casar ate o imovel ficar pronto… junho de 2012… pagamento em torno de 50% até as chaves… e financiaria o resto ou pagaria o restante a vista…
Durante a construção a ficha foi caindo, começaram a aparecer mais informações realistas na internet sobre o tema… quando ficou pronto, a ficha caiu totalmente.
Primeira pegadinha, “investimento” sem nenhuma liquidez, vendo no buraco que estava caindo, tentei vender o ágio do imovel em construção, pensa se alguem quis comprar essa bomba? Estoques cheios nas construtoras, mesmo de imoves em construção, com condições cada vez melhores (menores valores desembolsados até a entrega). Nesse momento percebi no esquema de pirâmide que havia entrado… no estilo “boi gordo” ou “avestruz master”.
Segunda pegadinha, o atraso na entrega é padrão e não exceção, nesse caso foram 3 meses.
Terceira pegadinha, o preço artificializado na planta, você já compra na planta com preço de imóvel pronto a tempo futuro!
Quarta pegadinha, te entregam as chaves quando a construção fica pronta e não depois do habite-se, e já começam a cobrar o tal IGPM+1%. Você tem que ficar esperando o tal habite-se sai para financiar e se ferra nessa cobrança absurda.
Quinta pegadinha, resolvi pagar a vista, e advinhem, o imovel estava hipotecado pela construtora junto banco , que tinha que quitar parte do emprestimo que fez para construir, e enquanto isso os IGPM+1% comendo de esmola.
Fiz o maior barulho e devo ter sido o primeiro a conseguir assinar a escritura. Fico imaginando os mais burros que eu, e olha que existem aos montes. Lucro fácil. Do inicio ao fim. Quero mais é que essa bolha continue a espumar ou estourar da pior forma, que os corretores, imobilarias, construtoras e especuladores se ferrem mesmo, apesar de saber que no Brasil só sobra para a classe média pagar a conta.
Procurar ressarcimento na Justiça? Correto, mas eles sabem a morosidade que é… e que nunca dá em nada.
Depois disso, investimento só no que conheço, com liquidez real, á vista, para ter poder de barganha na negociação e não pagar esses juros absurdos cobrados no Brasil.
Cara, você ainda deu sorte que comprou bem no começo.
Imagina os 666 que compraram em 2012 – 2015? R.I.P.
Belo CVR.
Resumindo: Só anta compra na Planta.
Eu comprei uma vez e deu tudo certo. Mas nunca mais. Meu irmão está sofrendo por conta disso. Prejuízo financeiro, ansiedade, etc.
No final deu tudo certo, mas fica a lição. Quem ainda está nessa, está ferrado.
O cenário de caos será quando as construtoras falirem e deixarem as construções em andamento.
Apê em Leilão em CWB. Se for na segunda praça ficará menos de 2k o metro quadrado.
Mossunguê, edifício chiquetoso. 200 metros quadrados de área total. 160 de área privativa.
Anúncios em sites é de 3 vezes o preço dessa segunda praça.
Tem muita coisa em oferta. Fiquem de olho.
From, os que acompanhava (ha um ano + -) , a segunda praça estava se aproximado muito da primeira no momento do arremate (ainda que o preço inicial fosse 60% menor). Tem acompanhando o valor que o negócio se concretiza? Tá caindo por aí?
Os que eu estou acompanhando não retratam nada disso.
Ex:
1º Praça 800k
2º Praa 400k
Fecha em 410 ou 415. No máximo 10%.
massa, há um ano estava diferente. Postei um aqui esses dias, no centro de SP, dizendo que estava interessante e queria acompanhar. Mas perdi o link para ver o arremate (acho que o leilao foi dia 08/06).
Esse imóvel em particular é de um figurão aqui de Curitiba. Notei 04 grandes coincidências com o Francisco Quiumento. Profissão, Ocupação, Instituição de ensino.
“Gerhard erich boehme”
“Notei 04 grandes coincidências”
Só coincidências.
Do jeito que a coisa está, tem-se de procurar quase desesperadamente não ser confundido com quem quer que seja.
Mossunguê????
Minha amiga que mora no Mossunguê jura que o bairro chama Ecoville
Hehe. Coisa de Curitiboca.
O preço NÂO CAIU, é o desconto que aumentou
na revista VEJA como agem os embusteiros do setor automotivo:
Maioria das concessionárias de São Paulo fica às moscas durante grande parte do dia
O cenário de faroeste toma conta da maior parte das concessionárias. Recepcionistas olham o Facebook, grilos estridulam, alguns vendedores andam em círculos enquanto outros conversam entre si. O tempo demora a passar e o medo do desemprego ecoa num silêncio angustiante, que só é quebrado quando raros compradores surgem à porta. Na maior parte das vezes, não fazem negócio. “É um ano de tristeza e falta de perspectiva”, lamenta Odorico Damião, gerente comercial de uma concessionária Ford, a Avenida Francisco Morato, na zona sul de São Paulo.
Este cenário ilustra os números negativos que vêm sendo divulgados desde o ano passado sobre o setor automotivo. Caem a demanda, as vendas e a produção. Mas, curiosamente, não os preços. Enquanto as vendas recuaram 20% e a produção caiu 19% no acumulado do ano, os preços subiram 8%, em média, segundo a consultoria Jato Dynamics.
O economista Rodrigo Baggi, da consultoria Tendências, explica o movimento. Um dos argumentos é a recomposição das alíquotas do imposto sobre produtos industrializados (IPI), que entrou em vigor no início do ano. Em busca de elevar a arrecadação, o governo teve de recuar nas políticas de estímulo ao consumo implementadas nos últimos anos. Como o IPI incide diretamente sobre o preço ao consumidor, o impacto é sentido de imediato. Outro fator importante é o aumento dos custos, diz o economista. “Houve alta nos insumos importados, na energia, no transporte e nos combustíveis. Isso apertou as margens de lucro das empresas e elas decidiram repassar parte disso às revendas”. As montadoras vinham bloqueando os repasses desde 2012 na expectativa de que o mercado voltasse a crescer como nos anos anteriores. Em 2015, os reajustes foram inevitáveis – e coincidiram justamente com o ano em que o setor enfrenta a sua pior crise em mais de uma década.
40 mil
Na concessionária Peugeot, em Indianópolis, bairro da capital paulista, um automóvel 208 top de linha está 5 mil reais mais caro desde o primeiro trimestre do ano, período em que ocorreram os reajustes no setor. Na Fiat da rua Sena Madureira, na Vila Mariana, a alta dos preços chega a 2.500 reais, dependendo do veículo. O Fiat 500 modelo 2015 passou de 57.500 reais para 59.500 reais – e o preço não cede nem mesmo com a demanda em queda. Na Chevrolet da rua da Consolação, o Onix passou de 33.990 reais para 36.990 reais, enquanto uma pick-up S10 ano 2015 teve reajuste de 5 mil reais (passou de 87 mil para 92 mil reais).
Os preços mais altos, o crédito mais caro e a incerteza do consumidor em relação ao próprio emprego fazem com que um círculo vicioso se forme no setor. Em maio, a unidade da Fiat da Sena Madureira teve uma queda de 50% nas vendas. Um estoque que antes servia para suprir 30 dias de comércio, agora dura pelo menos 50. “A tendência é que as montadoras reduzam a produção ainda mais”, avalia o gerente comercial da concessionária, Cyro Haydt. Na loja, eram vendidos cerca de 100 automóveis por mês no ano passado, quando a economia não estava lá muito aquecida. No final daquele ano, conta Haydt, o volume recuou para 60 carros por mês. Agora, se as vendas chegam a 30, comemora-se. Esses números ajudam a explicar porque durante uma hora de conversa com o gerente, nenhum cliente entrou na loja.
Ainda que as perspectivas de analistas prevejam melhora apenas em 2016, a tendência é de que os preços não cedam. “As concessionárias podem baixar os valores para aumentar a escala das vendas e desovar estoques. Mas, ao cortar preços, reduzem sua margem de lucro”, diz Baggi. Segundo o economista, descontos podem surgir com mais facilidade, desde que os consumidores barganhem. “A bola está do lado do consumidor. O problema é que as famílias têm travado seu consumo devido ao momento econômico difícil”, diz.
DEIXA ESPUMAR
PMJ
Algo vive sem vendas, alguém ainda acredita no preço de tabela, preço anunciado ?
COmprei furbys de 139,90 por 19,90 qual era a margem de lucro mesmo devido as 666s ?
Preciso comprar um carro para minha empresa.
Esta muito ruim, 7 anos.
Fui hoje e comprovei isso, carro vw, era 15/15. Estava 5% menor 30 dias atras.
Ganhava 15% desconto PJ..
Hoje fui la ver, pois juntei a entrada, o vendedor me informa que eles nao fabricam mais 15/15, so 15/16
dai aumentaram o preco em exatos 5% e diminui o desconto PJ para 13,5%.
Uma crise , nao vende e aumentam os precos?
Espero que sangrem.
Vou esperar ate final do ano alguma promocao.
DEIXA ESPUMAR !!!!!!!!!!
“É um ano de tristeza e falta de perspectiva”
corrigindo:
serão VÁRIOS anos de tristeza e falta de perspectiva
“Ainda que as perspectivas de analistas prevejam melhora apenas em 2016″
Pq em 2016 a economia vai melhorar?
“Pq em 2016 a economia vai melhorar?”
Wishful thinking, nada mais.
Concordo.
Talvez seja mais um fator para influenciar o psicológico do comprador e do vendedor.
APOSTA DO VÉIO
mCITAN, Quiumento e outros
não digo julho como vcs ofereceram, dou o fim do mandato de vantagem pra vcs
O levy não cai antes da Diuma
a propósito chovendo pra cacete em SP, voltamos a ter inverno normal com chuvas, após 3 anos de seca secular no sudeste do país.
Chuva verdade, Levy verdade os petraias aliviaram para ele…
O que achou dos tweets do Cunha no final de semana? REALIDADE ou só aumento do preço para ficar na base?
CVR….666….uma familia que tinha um loja grande de esquina , numa av. movimentada , resolveram demolir as paredes internas e fizeram 5 lojas com direito a mezanino, mas ñ fizeram estacionamento, pois quanto maior o m²…..maior o aluguel…a pedida começou com 10k/mês , já fazem 3 anos que estão todas pra lugar e ñ alugam, masssssss…..a ispereteza é tãããããooooo grande, que eles aumentaram pra 20K/mês…..
Inviabilizaram o negócio.
Brasil, o planeta bizarro. Aqui a falta de demanda justifica o aumento dos preços.
Quanto ao tópico, discordo com o FhMartins, nunca tive nada contra ele, excelente seu trabalho desde que começou a postar aqui só que ……………….
O que ele vê são dados de alguns meses para trás (delay) de 1 ano ou mais, para esse levantamento ser perfeito deveria pegar TODOS os PREÇOS do dia do mercado, não tem como fazer logicamente….
Não temos parâmetro de preço de m2 vendido em média, mas TEMOS UMA ARMA tremenda, o front de batalha, a situação onde o cara precisa vender e tem o preço auferido no dia, na hora.
Ex: vejo cara pedindo 750k, começo encher o saco, váaaaaaaaarios diminuem para 570k, 550k, sem muito esforço, sem espumar muito 1 ou 2 meses, isso em 1 ou dois anos + infração e juros é algo de desconto muito agradável para comprar…
Ninguém compra carro e imóvel pelo preço anunciado, tem que ser muito 666 para isso, portanto a frase é simples:
DEIXAR ESPUMAR !!!!!!!!!!!!!
O que via no comércio ano passado, só conseguem ver hoje na realidade, ano que vem será o começo do fim do mercado, pois:
NADA VIVE SEM VENDAS !!!!!!!!!!!!!!!!
Os CVRs CVBs são o que mostram em tempo real o que esta acontecendo nesse exato momento, os outros indicadores vivem de passado.
O que significa CVR e CVB?
CVR: Caso da Vida Real.
CVB: Caso da Vida Bananense: Um CVR com requintes de atitudes típicas de Brasileiros [Bananeneses], como reclamar das dívidas e recusar-se a diminuir os gastos.
CVB = Casos de Vida da Bruxa – São as histórias que a Rosinha nos conta…
Essa é uma notícia da semana passada, mas deve ser a tendência daqui para frente, ainda mais com os novos tarifaços na energia elétrica:
“http://g1.globo.com/ap/amapa/noticia/2015/06/30-dos-consumidores-nao-pagam-conta-de-energia-no-amapa-diz-cea.html
kkkkkkkkkkkk vamos trabalhar mais de SP pra baixo 😀
Se bem que mostrou outro dia os diabos com dívidas de 9k de energia, devido a corte, religação, multas, depois o idiota ainda contANTO de pagar 4k em 36X, nem sabe que deve dever no máximo 1k rsrs, povo idiota !
OFF
SP capital região da Berrini com 13 graus.
Comércio pira no frio e na chuva.
que vendam agasalhos e guarda-chuvas
-http://www.oantagonista.com/posts/quatro-a-quatro
Isso aqui pode dar uma guinada no cenário atual. Eu não acredito. Ao contrário do Maílson da Nóbrega não acredito que o brasil tenha instituições sólidas.
Tem sim, porém pouquíssimas. Diria que apenas as instituições com proteção constitucional.
As instituições subalternas do poder executivo são extremamente fracas. Veja o MF por exemplo. É só ameaçar tirar o levy que as pessoas se desesperam.
OFF – Isso que é custo de imóvel parado…veja para quanto ele já jogou o aluguel. Um imóvel como esse estão pedindo na faixa de 4K, mas devido ao condomínio altíssimo deste, ele não pode nem pensar em pedir isso…
“http://www.zapimoveis.com.br/oferta/aluguel+apartamento+3-quartos+icarai+niteroi+rj+100m2+RS1490/ID-7515352/?paginaoferta=2″
RICO… kkk… Icaraí inteira vai acabar sendo alugada a troco de condomínio!
Tomara que isso aconteça até o ano que vem..preciso de um apê maior..rs Mas por enquanto deixa o proprietário sangrar no condominio com o bolhudo vazio…
CVR
Missão: encontrar um terreno 300 MTS para alugar, valor médio: 500 reais, não precisa ter água nem energia.
Bobo Phil não, bubble Phil começou a caçada no google e encontrou três alvos.
Na internet anunciado pela corvoaria A valor sugerido: 700 s/ água s/ energia.
No local uma famosa plaqueta corvoaria B. Eu fui até o local, liguei pro B e acionei o corretor dizendo que estava lá o aguardando. Chegou em 6 minutos, disse que tava corrido mas deu um jeito kkkkk.
Bubble Phil: Visto, vou ser claro e objetivo, pago 3 meses de caução e 600 bananas por mês.
Corvo: Ah, mas eu to pedindo 1000( ele não sabia da outra imobiliária a 700), ja passou a primeira vergonha.
Bubble Phil: Com 1000 bananas pego uma casa com xoxoteca e um terreno igual a esse nos fundos GRATIS. ( segunda vergonha )
Corvo: abaixou a cabeça e fez ahan, te LIGO até o final da tarde.
O mal do corvo é achar que toda carniça é trouxa e presa fácil.
PS pro corvo, caso esteja lendo, se não for nessa condição to indo pro próximo. O seguro caução, fiador e motumbo, pode ficar com vc, aqui é dinheiro+ juros kkkkk.
EU tenho 30000 m2 alugo cada fração de 300m2 por 500,00 quer a conta para depósito ?
O tanto que eu aprendo com vc, pago o dobro e um clube do wine for free vitalício for you…
OBA !
Bruxa Alcoolista MODE ON
Se preferir, pode ser o espumante mais karu.
rosinha preciso alugar esse seu terreno todo
pra depositar o lixo da minha mesa (só documento de 666 gorpista)
aguardo seu contato.
Abri agora o email que uso para o blogue (acesso muito pouco) e tinha mensagem de ave da Cyrela com encal…quer dizer, promoções.
Onde moro foi lançado em 2007 e entregue no segundo semestre de 2010, ainda tem unidades à venda. Esse ainda vendeu bem porque começou antes da inflada forte.
Sim. 2007 vendeu muito. Quero ver o Saldo Devedor de quem financiou. Não amortizaram quase nada.
Verdade. Um conhecido até se mudou, ele dizia que pagava, pagava e quando ia consultar o saldo, estava maior ainda. Pouco provável, mas vai saber. Matemática financeira é muito exótico para eles.
A esmagadora maioria paga no máximo a parcela do mês. Eu não quito porque a selic tá avoando, já passou a taxa da CEF que eu peguei.
Sábado no Jornal Hoje – “Eletropaulo fez mutirão para parcelamento para consumidores que estavam com a conta elétrica em atraso” – Medida inusitada – Comprova-se que o pessoal não tem dinheiro mesmo. Todos atolados em dívidas.
CVR rápido, quase precoce:
Entrevista com mocinha do “SPC qualquer coisa”.
Inadimplência no nível sangue para tudo que é lado, em crescendo, pesquisas sobre rasa educação financeira da população, “quelas cosa de sempre”, etc numa rádio de notícias ontem de madrugada, nem sei qual era.
Nada que esse blog não venha alertando já há anos.
MAUDITA BRUCHA!
Ontem falava com um amigo, Francisco Roberto Relemento e ele me disse que a situação é temerosa de cima para baixo e de baixo para cima.
E olha o que estou vendo de Jente vendendo, freezer, secadora, lava-louças novas não sei o porque kkk não é brincadeira, deve ser pelo aumento de energia será ? ou pela falta de OvO no prato ? 😈
Pô bairro nobre, xequi de 125,00 mangos devolvido e o cara pede por favor pra depositar somente mes que vem …
“Ontem falava com um amigo, Francisco Roberto Relemento”
MENTIRA!
Eu falo com essa senhora em off e sempre nossas conversas são tomadas de completo otimismo.
SIm como roubar madeira de caçambas para assar pinhão roubado dos vizinhos kkkkkkkkk
nossa, quanta pobreza… kkkk…
Isso que não viu eu roubando caixa de faqueiro novinha e “prato” de microondas de carro de catador.
😀
PS: Tenho outros casos de furtos também, mas só estes dois bastam.
Enquanto não partir para o roubo, tá mais ou menos tranquilo.
-http://veja.abril.com.br/noticia/brasil/planalto-cogita-manter-fim-do-fator-previdenciario
Irresponsabilidade no PONZI.
Na Banânia, a legislação fomenta NÃO TRABALHAR. Se trabalhar, já fica devendo ao INSS. União, Estado, Município, INSS, é muito sócio oculto que não corre o risco do prejuízo. Fica credor do caboclo haja ou não lucro.
Este artigo é um tapa na cara da sociedade estourista. Nos sentimos muito bem representados pelo camarada FHMartins e sua luta contra o capitalismo opressor das minorias softlanderistas.
(Perdão, acabei de almoçar no bandejão e peguei um pouco de esquerdice. Vou lá no Reaconaria ver se passa um pouco)
YEAH!!
kkkk vai bater o desespero quando souberem que estão 2 anos no atraso 😀
Amigos. Esse país está virando piada. Hoje praticamente vários AGENTES POLÍTICOS estourando em mais que o dobro do teto constitucional. Virou bagunça….tem gente ganhando quase 100 mil por mês.
Judiciário e Legislativo abriram as porteiras….
Bizarrices da Banânia….
Não tem pra onde fugir colega!!
Nova proposta dos Juízes:
Salário: R$ 31.542,16
Quinquênio: R$ 1.577,10
Auxílio-transporte: R$ 1.577,10
Auxílio-alimentação: R$ 1.577,10
Auxílio-moradia:R$ 6.308,43
Auxílio-plano de saúde: R$ 3.154,21
Detalhe que esses “auxílios” não entram no teto constitucional e por serem “indenizações” não tem desconto de IR, ou seja R$ 12.616,84 líquidos, fora o salário e quinquênios (a cada 5 anos esse valor é incorporado ao salário). Esses valores são para quem for solteiro e sem filhos. Se o magistrado tiver um filho, receberá mais R$ 1.577,10 de auxílio-creche e outros R$ 1.577,10 como auxílio-plano de saúde para o dependente.
Enquanto isso, no mundo real:
+http://noticias.uol.com.br/ultimas-noticias/agencia-estado/2015/06/15/maioria-dos-estados-atinge-limite-de-alerta-devido-a-gastos-com-servidores.htm
E ai, vai?
aiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii…que absurdo!!!!
“postado em 15/06/2015 12:19 / atualizado em 15/06/2015 12:45
Agência Estado
As famílias brasileiras nunca estiveram tão endividadas com o sistema financeiro nos últimos 10 anos como agora, conforme apontam dados do Banco Central sobre o tema. De março para abril, o volume de dívidas passou de 46,20% para 46,30%, o maior porcentual desde janeiro de 2005, quando começa a série histórica da instituição. Até então, a taxa mais elevada havia sido registrada em fevereiro, de 46,24%. O cálculo leva em conta o total das dívidas dividido pela renda no período de 12 meses.
“O BC destaca que, desde março, tanto essa série quanto a de comprometimento de renda foram recalculadas para incorporar as alterações na série da Massa Salarial Ampliada Disponível (MSAD), do IBGE. As séries também passaram a considerar as mudanças promovidas pela própria autarquia na nota de crédito.
Os dados do BC revelam que o segmento responsável pela elevação foi o de imóveis. Isso porque o total de endividamento das famílias, excluindo-se as dívidas com o setor habitacional, apresentou leve baixa de março (27,73%) para abril (27,61%). Esta é a terceira desaceleração consecutiva do indicador e revela que é o patamar mais baixo desde janeiro de 2009, quando estava em 27,37%. Na época, as economias do Brasil e do mundo sentiam os efeitos da crise financeira internacional iniciada em meados de 2008.”
Tá complicado honrar o amor pelos tijolos. Enquanto isso Paguem Nossos Juros !!!
CVR
Amigo do Phil, motoboy de cartório. Papo vem papo vai, disse que precisou comprar uma mochila maior porque só o extra hipermercado tá ocupando mais da metade de protestos.
Reparem, que é MOCHILA para papeizinhos.
A coisa não vai ficar bruta. Já está.
Até 2008 andava com os papéis no elástico amarrado no painel da moto, ate 2014 era pochete xingling, 2015 novo upgrade Mochila Cachorro Loko 80litros.
em poucos meses ele já vai precisar daquelas malas quadradas de entregador de pizza
Estou pensando naquelas motos com 3 rodas que os entregadores de gás usam, mas é melhor passar direto para uma Doblô, que além de mais espaçosa, é da FIAT e o Bial garantiu ser um bom investimento.
Não… já estão vendendo tuk-tuk indiano no brasil, cara… tranquilo…
vai separando uns dolares da latinha pro meu destilado hein
Mcitan vai me pagar outro???
vou virar alcolatra assim
Sou bolhista pobre, vai ter que ser o bom e velho garrafão “Sangue de Boi”, em homenagem a “çangria” prega aos 4 ventos, e que os bananenses não escutam.
Aliás, é capaz da bruxa ter um garrafão de “Sangue de 666″. 😀
Tomo isso e fico com dor de cabeça uma semana. Passei da fase 😉
MrCitan 15 de junho de 2015 at 14:16:44
Sou bolhista pobre, vai ter que ser o bom e velho garrafão “Sangue de Boi”, em homenagem a “çangria” prega aos 4 ventos, e que os bananenses não escutam.
Aliás, é capaz da bruxa ter um garrafão de “Sangue de 666″. 😀
Unlike1+
APOSTA ACEITA
Devemos entender que isso era comum na década de 80 – ” DEIXAR IR A PROTESTO ” , Tendo em vista que os juros de cartório são mais baixos, além de barganhar mais um tempo. Mas não deixa de ser um indicador, sem dúvida nenhuma – A COISA ESTÁ FEIA! iMAGINEM DEPOIS DA COPA, descupe! depois das Olim-piadas.
Se empresa fica com protesto, atualmente não consegue emprestar 1 real em banco, sem falar que os limites (cagiro, desconto etc etc) no vencimento vira tudo fumaça.
Dependendo do segmento, se o cara deixar “protestar”, os bancos fecham a porta na cara. O negócio tá feio. Tolerância tá 0.
Eu não tenho nenhuma dívida, só os compromissos de toda casa: luz, condomínio, escola dos barrigudos, etc.
Paguem meus juros, meu salário bolhudo e deixem espumar!
largando a ceva……vai sobrar + …..ainda!!!
Rapaz, o pior é que vai mesmo.
Tava fazendo as contas de quanto eu gastava por mês em bebida e não é pouca coisa.
1 litro de Jack Daniels tá custando mais ou menos R$ 94,00, enquanto a cerveja que eu bebo, a Heineken, no supermercado custa R$ 2,90.
Resumindo a conversa, estava gastando mais ou menos entre R$ 400,00 e R$ 500,00/mês para debilitar meu fígado e minha saúde.
Tem no estadao uma materia falando da cerveja , nos comentários, pessoal reclamando da cerveja skol, milho e arroz, nos componentes. E cevada que é bom pouca, reclamações a Ambev. fora o que o pessoal achou o uisque falsificado, rodando nas baladas, ostentação do momento. Cerveja a latinha mais que dois reais, é caro, nos trucks da moda heineken garrafinha . os ambulantes tabelaram a 7 a longneck ostentação, nos eventos da vila madalena.
Uisque se não for de procedencia boa, esquece. Em casas noturnas melhor ficar em algo que não pode ser falsificado, talvez smirnof ice, open bar então to fora a mais de dez anos, rsrs…
Negocio é cooler, ou térmica, e sempre comprar um uisque ou vodka de freeshop quando viajar, ou amigo viajar, manter um estoque minimo em casa, para não entrar nessas roubadas.
”””http://vida-estilo.estadao.com.br/noticias/bem-estar,cevada-conheca-os-beneficios-do-alimento-para-o-organismo,1705157
os cometarios aparecem no face, estadão…
Sabe quando vc sente a que o GOME chegou e que a merda espalhou?
Fui hoje pela manhã em um centro automotivo que sempre me atendeu muito bem e com muita agilidade e preço campeão, pois bem , já fui logo pedindo pra fazer o serviço de troca de filtro e óleo, o carinha que me atendia não estava lá , tinha outro pessoal. Pedi o óleo que sempre pedia e me disseram que não tinha mas só tinha um outro bem mais caro. Dái falei com uma véinha que não manjava nada (deve ser a nova dona) e esta me disse que abaixaria o preço (só tinha eu no auto center ) , mesmo abaixando o preço ainda tava bem caro , mais caro que no posto para os mesmos produtos .
Parece que o antigo dono vendeu e a pessoa que comprou não manja nada do negócio. Perdi meu auto-center preferido. Vejo crise por todos os lados , ontem fui numa feira popular bem famosa aqui em Campo Grande , antes era lotado , agora uns 20% do que era ,muitas lojas e restaurantes fechados, sensação de paradeira geral por todos os lados. Vamos ter que investir no psicológico para não nos chatearmos com essa GOME destruidora.
Amigos que massa !
Chegou meus pen drives da Copa das Copas, tem um calendário com todos os jogos e dias 😀 😀 😀
8gb cada um por 1,99 um verde um amarelo 😀 comprei tb para desespero da Enxofra o Fuleco de 4,90 kkkkkk bem acabado, vou utilizar como espantalho aqui na horta 😀
E comprei um jogo de pneus pelo preço de um apenas, saiu errado no site e vão cumprir o preço 😀 70,00 merreis o pneu de 360,00 nada como perder 2 horas por dia e ganhar uma graninha extra 😀
Opa Xampu infantil da Jonhons na Netfarma por 1,99, só que acho que comprei todos kkkkkk
Olha tem esse ainda, se não for bão dou banho no cachorro 😀
“http://www.netfarma.com.br/produto/35162/shampoo-2-em-1-biotropic-pica-pau
“não foi o preço que caiu, foi o desconto que aumentou”
Faz ESPUMA? 😉
testa os pen driver copiando algo perto de 8Gb nele e depois copiando de volta pro hd
È sony original, funciona sim 😀
Comprou da China? Teste
Se aqui na banânia vingar a cultura de cupons, é quase certeza que a Housinha vai precisar desalojar inquilinos pra guardar estoque de comida. 😀
“http://www.tlc.com/tv-shows/extreme-couponing/
Ñ querendo ser pessimista, mas…..é pura bucha de canhão!!!
Com crise, Estados diminuem investimentos em 46% neste anoMinas Gerais e Mato Grosso reduziram quase todo o investimento nos primeiros quatro meses de 2015 ante o mesmo período do ano passado
Moradias do Projeto Minha Casa, Minha Vida em Salvador, Bahia
Sem caixa, os governos estão tendo dificuldades para manter a continuidade de obras iniciadas nos anos anteriores(Fernando Vivas/VEJA)
Assim como o governo federal, os Estados têm cortado drasticamente os investimentos para contornar a crise econômica e a queda na arrecadação neste ano. Levantamento feito pelo jornal Folha de S. Paulo publicado na edição desta segunda-feira mostra que o volume de investimentos nos 26 Estados e no Distrito Federal caiu de 11,3 bilhões de reais para 6,2 bilhões de reais no primeiro quadrimestre de 2015 em comparação com o mesmo período do ano passado, o que equivale a uma baixa de 46%.
Os dados foram recolhidos dos balanços financeiros divulgados pelos governos estaduais. Esses gastos envolvem despesas com obras públicas e aquisição de terrenos e equipamentos.
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Inflação atinge 8,47% em 12 meses, maior índice desde 2003
Segundo o levantamento, os dois Estados com situação mais grave são Minas Gerais e Mato Grosso, onde o corte foi quase completo, de 97% e 96%, respectivamente. Logo atrás deles, aparece o Paraná e o Distrito Federal, com corte de 92,7% e 91,3%.
De todos os Estados da federação, apenas três registraram aumento nos investimentos: Bahia (45,3%), Rio Grande do Norte (8,1%) e Pará (8,2%).
Com a crise, o principal desafio dos governadores é manter a continuidade das obras iniciadas em anos anteriores. O governo de Minas, comandado por Fernando Pimentel (PT), informou ter verificado em abril que havia 497 obras paradas por todo o Estado – 346 delas foram interrompidas por falta de verba, incluindo dois hospitais regionais.
Já no Paraná, governado por Beto Richa (PSDB), o investimento passou de 242 milhões de reais nos quatro primeiros meses de 2014 para 18 milhões no mesmo período de 2015.
“A realidade atual é muito diferente da de 2014. Existe uma inércia em relação ao que o Estado já vinha fazendo”, avaliou a secretária da Fazenda de Goiás, Ana Carla Abrão. No Estado, comandado por Marconi Perillo (PSDB), a redução dos investimentos foi de 0,1%.
Pelos relatos de çanguii no blog tenho certeza que será Soft baby Soft
Deixa espumar.
novo sucesso da kely key
“espuma baby espuma”
Hahaha.
Fernando Dantas: O estranho caso do país que comete “suicídio” se disser sim ou não
À medida que o impasse entre a Grécia e a “troika” (Comissão Europeia, Banco Central Europeu e FMI) se aprofunda, causando tensão nos mercados globais, aumenta o debate sobre qual seria o melhor curso de ação para o combalido país mediterrâneo. Se forem prestar atenção nos conselhos dos observadores dos países ricos, entretanto, os dirigentes gregos vão ficar ainda mais confusos. Isso se percebe no contraste entre dois artigos recentes de dois prestigiados analistas econômicos: Wolfgang Münchau, do Financial Times, e Anatole Kaletsky, chairman do Institute for New Economic Thinking.
Münchau avalia que a Grécia não tem nada a perder em recusar as propostas dos credores. Partindo do fato de que só estão previstas eleições no país em janeiro de 2019, e que, portanto, há tempo para pensar mais estrategicamente, ele estimou que aceitar as condições dos credores significaria um recuo do PIB de quase 13% em quatro anos, por causa do aperto fiscal previsto. E isso vindo na esteira da enorme perda de produto que o país já sofreu. Nesse cenário, a dívida grega chegaria próximo de 200% do PIB. Para Münchau, trata-se de um “duplo suicídio”: econômico e político (para o governo).
Já no caso de declarar moratória e sair do euro, o analista acha que a Grécia teria uma opção melhor. O país se livraria do ajuste fiscal “lunático”, e poderia fazer um ajuste apenas para ter um modesto superávit primário e honrar os credores privados, visando voltar ao mercado mais à frente. O calote seria aplicado no FMI, BCE, no mecanismo de apoio financeiro da União Europeia (UE) e nos empréstimos de outros países europeus.
Munchäu escreve que o risco grego iria diminuir no “day-after”, já que, com a saída do euro, o temor de uma desvalorização seria eliminado (ela ocorreria imediatamente) e os credores privados veriam menor risco de calote, já que o país estaria aliviado do pagamento aos credores oficiais e teria incentivos a conquistar a confiança do mercado. Os efeitos da desvalorização no dinamismo econômico não seriam dos maiores, pois a Grécia é relativamente fechada, mas existiriam. Ele prevê, nesse caso, uma transição caótica seguida de rápida recuperação.
No final do artigo no FT, o analista dá uma torcida no seu argumento, dizendo que Alemanha e França perderiam 160 bilhões de euros com o calote grego, e tenderão a ceder se a Grécia rejeitar a oferta atual esta semana. Neste caso, a Grécia fica no euro com uma dívida menor (porque uma forte redução acabaria sendo aceita) e menor necessidade de ajuste fiscal para honrá-la. O importante seria recusar o que agora está sobre a mesa.
Kaletsky usa o mesmo termo dramático – suicídio – para fazer uma análise quase inversa. O analista acha que o grande engano de Alexis Tsipras, primeiro-ministro grego, é achar que “a Europa precisa da Grécia tão desesperadamente quanto a Grécia precisa da Europa”. Ele prevê que a Grécia vai ceder às atuais exigências da Troika até o fim de junho.
Segundo Kaletsky, se o BCE parar de dar suporte ao sistema bancário grego (em caso de não acordo), a Grécia, alijada de qualquer financiamento externo, “vai se tornar um pária econômico, a Argentina da Europa, e a pressão pública provavelmente vai tirar o Syriza (partido do governo) do poder”.
O embasamento da visão do analista vem da sua visão de que o ministro das Finanças, Yanis Varoufakis, está errado em achar que a crise grega pode abalar o sistema financeiro global. Ele ironiza o fato de Varoufakis ser especialista em Teoria dos Jogos e, supostamente, alguém bem preparado para esse tipo de embate.
Kaletsky considera que o enorme programa de compra de títulos do afrouxamento quantitativo anunciado pelo BCE em janeiro “erigiu uma muralha impenetrável que há muito tempo era necessária para proteger a união monetária de colapsos financeiros no estilo Lehman (Brothers)”.
Assim, o contágio da quebra em massa dos bancos gregos não ameaça mais outros países vulneráveis, como Portugal, porque, se houver pressão, o BCE comprará bônus portugueses ilimitadamente, até que ela desapareça. Se houver fuga de euros de Portugal, o BCE reciclará a moeda para Portugal via interbancário, também de forma ilimitada. Ele acha que o governo grego não percebeu essa mudança, e hoje sente-se como um homem-bomba que pode detonar a Europa caso seus interlocutores não cedam, quando na verdade é apenas alguém que aponta um revólver para a própria cabeça.
Email corvolário
Só tirei o nome e o fim do telefone…
O Downtown estação da luz está na região central com fácil acesso a 5 estações de metrô. São studios com fechadura eletrônica e conectividade usb de 22m² podendo chegar a 44m² numa junção. Com lazer completo, serviços pay-per-use, segurança ultra moderna e Gestão Patrimonial possui a conveniência total que você procura. Por conta de sua localização, está no centro de diversos locais com alta concentração de pessoas e que geram forte demanda por locação e venda de imóveis
5 razões para investir ou morar no Downtown Luz:
1- A poucos metros do Metrô Luz.
2- Ao lado da Praça João Mendes e do maior Fórum da América Latina.
3- A 15 minutos da Rua Boa Vista, sede da Bolsa de Valores de São Paulo, uma das maiores do mundo.
4- Próximo à Faculdade de Direito do Largo São Francisco.
5- A 5 minutos da Rua 25 de Março, a maior rua de comercio popular do país.
Localizado no centro da 4º maior metrópole do mundo, uma região de grande valorização imobiliária e cultural, que cresce ano após ano. Com o crescimento de nossa cidade, a necessidade de morar próximo a seus pontos de interesse se torna cada vez mais imprescindível. Aproximadamente 20% dos postos de trabalhos estão localizados no centro de SP, e apenas 4% desta população moram no centro.
Unidade a vista à partir de R$ 157.000,00, somente no dia do lançamento 27/06/2015
Antecipe-se ao lançamento e garanta as melhores unidades com os melhores preços.
Com condições de pagamento facilitado, mensais á partir de R$ 500,00
Para maiores informações responda este e-mail com nome e telefone ou ligue:
(11) 95401 xxxx WhatsApp xxxx
6- A poucos metros de dezenas de moradias do Grupo FLM, importante movimento social nacional que busca alternativas a especulação imobiliária.
é engraçado que eles falam em 4% da população mora lá, como se fosse algo para ser ocupado.
Na verdade eles deveriam é ter vergonha de falar isso. 4% moram lá pq não têm condições de sair daquele lugar.
Até aí, tudo bem. Mas o que eu quero saber é: qual o preço?
Abraço
Desculpa, já tem o preço. Não vale 1/3 disso…
mas vc pode fazer uma junção e chegar a 44m2 !
OH! Que legal!
Tem outros no centro, tem um na República que sempre que olho aumento minha capacidade de tolerar absurdos…
deve ser maneiro derrubar uma parede destas daí…
5 razões para investir?
Pra quem conhece a região de verdade são 5 razões pra pular fora: lugar cheio de moradores de rua, crackeiros e mulheres da vida, só gente de boa família. Qual a vantagem de ser perto da 25 de março? Sinceramente até pago pra passar longe daquele inferno!
Não vou comentar os detalhes dos aps/casa de boneca pq nem vale a pena.
1- A poucos metros do Metrô Luz.
2- Ao lado da Praça João Mendes e do maior Fórum da América Latina.
3- A 15 minutos da Rua Boa Vista, sede da Bolsa de Valores de São Paulo, uma das maiores do mundo.
4- Próximo à Faculdade de Direito do Largo São Francisco.
5- A 5 minutos da Rua 25 de Março, a maior rua de comercio popular do país.
Todas as razões são as maiores besteiras que ja Li…
1- A poucos metros do Metrô Luz.???? E dai, grande Bosta, poderia ser qualquer outra estação de metro , alias a noite aquilo é um filme de terror – tem que rachar o studio com Chuck Norris e Charlie Bronson pra andar a noite junto com eles.
2- Ao lado da Praça João Mendes e do maior Fórum da América Latina.
Grande Bosta de novo – A não ser que vc viva sendo processado ou seja advogado isso poderia lhe ser util entretanto agora com o processo digital os Fóruns estão cada vez mais vazios – só para audiências mas se vc não participada disso de nada lhe serve.
– A 15 minutos da Rua Boa Vista, sede da Bolsa de Valores de São Paulo, uma das maiores do mundo.
Novamente Grandíssima Bosta – quem aqui precisa ir a Bolsa de valores???? Mas que argumento pífio.
4- Próximo à Faculdade de Direito do Largo São Francisco. – Isso ja não e tão perto da LUZ mas, novamente GRANDE BOSTA – a não ser que vc seja um estudante de direito da USP, Rico e sustentado pelo pai e va se jubilar sem concluir o curso – COMPRE, esta a altura de sua burrice. O Largo de São Francisco eta proximo ao metro Se e Anhangabaú bastando para isso que vc more perto de alguma estação do metro para acessar a faculdade caso estude la.
5- A 5 minutos da Rua 25 de Março, a maior rua de comercio popular do país. – Melhor manter distancia desse local – barulho, sujeira, ladrões, camelôs 24 hs por dia, excursões, gente de todo o Brasil – a não ser que va comprar algo por lá vale a pena ir, caso contrário mantenha distancia.
Finalmente – 22m² e o tamanho do canil que tenho no sitio – a não ser que vc tenha complexo de vira lata deve ir morar lá.
Estes Downtown ano passado estavam A PARTIR DE 268k
1- A poucos metros do Metrô Luz.
2- Ao lado da Praça João Mendes e do maior Fórum da América Latina.
como pode ser a poucos metros da luz e ao lado do joão mendes?
a poucos metros ou poucos metrÔs ?
Achei que só eu tinha percebido isso. Fiquei repensando o mapa de SP pra ter certeza de que não estava louca ahahaahah
Meu, essa região aí é a maior “bocada” – sai fora!
esse predio fica na boca do metrô Luz é verdade, mas Beira a Prestes Maia, com Brigadeiro Tobias, corredor Norte-Sul, dia e noite trânsito no ouvido, certamente precisará de janelas antiruido, e cortinas ultra segura pó,
fica perto da Pinacoteca, Delegacia Geral, Receita da Fazenda, bairro é mais comercial, que residencial, por até ir, mas para a grande maioria, nao, não vai….tanto que o preço está até “acessivel”, mas não vale a falta de sossego….
CVR
comprei um edredon Queen size, dupla face cento e tantos fio por 59,90
preço normal de tabela +de 100 reais
“não foi o preço que caiu, foi o desconto que aumentou”
e olha que eu nem deixei espumar,
no verão vai estar 90%off
acontece que EU PRECISAVA MUITO DUM QUEEN SIZE HOJE,
no verão compro o segundo, porenqato me viro com um só
rosinha, manda agora aqueles cvb
passa o link ai véio
liberta o refém !
Pagou caro… US$14.99 na Ross…
CVR
Corvex de Cascavel não deu conta de pagar.
336k por 195k. Centro de Bal. Camboriú.
2004 – Era 110k o anúncio. Façam as contas.
+http://www.milanleiloes.com.br/Editais/ExtraJudicial/Bradesco.asp?CL=4462
Não dá nem a poupança do período.
Para analisar esses gráficos é necessário primeiramente ter em mente que o FingeZAP, pelo que me lembro, NÃO permite cadastrar preços muito abaixo do que eles consideram como sendo a média do m² para cada região.
Levando isso em consideração, esses gráficos só me dizem uma coisa, claramente percebe-se que a quantidade percentual de imovéis abaixo de 400 mil é muito maior no OLX do que no FingeZAP, enquanto que acima de 600 mil o FingeZAP ganha de lavada!
Qual a conclusão??? A conclusão é que obviamente o FingeZAP é uma mentira que não serve pra fazer analise, pois as quedas grandes de preço não são permitidas. Talvez o alto crescimento dos anúncios no OLX seja o pessoal para tentar vender por preços mais baixos…
E vale sempre lembrar que preço anunciado não é preço de venda.
Agradeço o tópico, mas não concordo com as conclusões que foram apresentadas!
(2)
(3)
(4)
Só uma pergunta: como se faz para que o consumidor compre um produto por preço muito acima do custo se ele não tem renda, não tem poupança e não tem como financiar?
Dando desconto que não aparece no cálculo do índice.
Não tem como. Um pouco acima do custo até vai.
Oriundo Feelings.
A maior prova de bolha é que os próprios anunciantes não conseguiriam comprar o imóvel que oferecem.
“embuste”
“espuma baby espuma”
“o fingezap não é o mercado”
“proprietários jamais pagarão pra anunciar o próprio prejuízo”
“não se pode controlar para sempre um mercado, qualquer mercado”
“em situação de hiperestoque recorde, quem manda no preço é quem compra”
“http://g1.globo.com/carros/noticia/2015/06/com-ferias-coletivas-gm-interrompe-toda-producao-de-carros-no-brasil.html
BRUXA, sua…!
“toda-producao”
Medo.
Acho que desta vez a inominável do ABC exagerou na dose.
Tu também tem culpa e tu sabe disso! Não corre…!
Prevejo quedas maiores que 100%
em breve veremos montadoras desmontando autos pra vender as peças.
Menino de balcão de bar que frequento largou-me uma ótima:
-Seu Francisco, do jeito que a coisa vai, em breve vão estar financiando carro até para quem está com nome sujo!
Como dizemos entre determinado grupo, “o bagulho é doido”.
Ao lado de médicos cubanos, podemos lançar um programa para trazer mecânicos cubanos.
Eles são os melhores para fazer com que velharias de 50 anos continuem rodando. Para isso usaríamos as peças dos veículos parados nos páteos, desmontados pelas próprias montadoras.
Gente sem o mínimo de ispríto dus animal prendedor.
Pelo amor, NÃO DÊ IDEIA!
Caramba! A produção toda??? É isso mesmo, patrão?????
Eles terão que contratar uns mercenários para defender a fábrica.
Daqui a pouco os manos vão lá na fábrica pra roubar fio e telhado.
JESUIS!!!!!!
Esses não vão comprar apartamentos para investir.
Pessoal,
Alguém já comprou lenções pela internet? Indicam alguma marca específica com bom custo-beneficio? Grato.
Paulo
Quando eu fiquei resfriadão!
use anti virus
EU JÁ SABIA
Padeiro bruxo maldito
Valor Econômico
No Brasil, em meio às notícias de aumento do desemprego, retração da renda e da e inflação alta, consumidores têm recorrido a algumas categorias de produtos para compensar o estresse
Na crise, brasileiro come mais biscoito recheado
VALOR.COM.BR
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Eu avisei.
Produto altamente calórico e por menos de 10,00 o quilograma. Produto beneficiado e pronto para o consumo. Nessa crise a galera se entupirá de farináceos. Malditos industriais opressores.
Farináceos com gordura e açúcar. Nos EUA foi assim tb. A venda de doces no 11/09 e crise de 2008 bombou.
“”Outra tendência é que os consumidores têm saído menos de casa e buscado fazer mais compras em mercados de bairro ou no atacarejo. Para atender esse público, a Mondelez reforçou a oferta de embalagens maiores nesses pontos de venda”,
Verdade. Tenho percebido maior disponibilidade de embalagens grandes.
Na última viagem para os EUA trouxe vários pacotes de OREO. Double STUFF. Mais barata e saborosa que a vendida aqui. Os Kids Pira ! Já comeram tudo.
Hahahaha. Boa escolha, nobre Pagar.
Não tem jeito, até no Peru o OREO é melhor que o fabricado aqui.
O biscoito aqui é mais farinhento, e vai servindo de quebra-galho enquanto eu não encho a mala com mais pacotes.
Vcs lembram do Oreo quando chegou aqui, lá para 1995?
Era pesado, gordurento e incrivelmente GOSTOSO!
Depois ele ficou mais seco para concorrer com o Negresco; perdeu o charme e acabou saindo.
Voltou agora, um pouco mais parecido com a fórmula original.
E a Hellmann’s? Já não é maionese de verdade faz tempo… Hoje é um molho aguado e sem gosto. Na Argentina ainda vende a original, muito mais gostosa (e gordurosa, claro).
Sério?
Faz um tempo que não como.
Saudades eternas: Supligen
Hummmmmmmmmmmm
Sim, o primeiro ingrediente hoje é água. Nos anos 90 a Hellmann’s era amarelinha, tinha bastante óleo e ovo. Pelas legislações de alguns países, sequer poderia ser chamada de maionese com a fórmula bananense atual. A maioria das marcas populares entrou na onda usando a desculpa de ser mais saudável, mas eu acho que é economia mesmo.
Lembro desse Supligen, mas não me marcou. Ah, o próprio Nescau não é nem sombra do que já foi… Está imbebível.
muito acucar tanto no Nescau, quanto no Tody..mas ontem aqui em SP nescau comprava 2 levava tres….
Não sabia da maionese, parece que aconteceu o mesmo processo com o chocolate.
Acho que para atrair a classe c cortaram qualidade (óleo e ovo/cacau e manteiga de cacau). O resultado é um produto pior. Infelizmente chocolate brasileiro bom é só de botique, que acaba ficando mais caro que marcas boas estrangeiras.
Cortam 30% da qualidade, 20% da embalagem, para ficar 2% mais barato. É, não vai.
CVR
Deputados fluminenses aprovaram vale transporte para parentes visitarem os presos nas delegacias.
Jura que isso é verdade? vi o pessoal falando disso daí…
Ninguém fala de obrigar o preso a trabalhar para indenizar a vítima.
Já disse e repito: bandido não tem medo de cadeia; bandido tem medo de trabalho.
‘http://extra.globo.com/noticias/rio/assembleia-legislativa-do-rio-aprova-projeto-que-preve-vales-transporte-para-parentes-de-presos-causa-polemica-16425961.html
Pra não variar, o autor é petralha
‘http://veja.abril.com.br/blog/felipe-moura-brasil/2015/06/12/lista-de-deputados-que-aprovaram-vale-transporte-para-visitantes-de-bandidos-presos-pago-com-o-nosso-dinheiro/
Acho que governador veta.
Por 38 a 3 é mole derrubar o veto.
país piada
Bolhistas,
alguem sabe como comprar/registrar o Quicken 2015, aqui na BNN?
Valeu
TD reabrindo com NTNB 2019 a 6,71.
Quero NTNB 2035 e 2050 a 8. Não estou pedindo muito.
Peguei a 6,67 semana passada
mandei comprar mais uma
sempre que passa de 6,66 compro uma
#decisão altamente racional
Avise-nos, caso consiga.
Também acho factível.
comprei
transferir hoje grana pra pegar esta TD. Até quarta deve ficar melhor um tico…kkk…
Só estou pegando essa no momento. Nem LFT 2021 peguei. Estou em CDB e LCA aguardando o momento certo. A última vez que comprei NTNB 2035 e 2050 foi em fev/14, no pico de 7%. Se nada melhorou no país (pelo contrário, piorou), é evidente que esses 6% dos títulos de longo prazo estão defasados.
Paciência é a chave do negócio.
está Piorando mais devagar
a questão é a expectativa
o que vemos agora é efeito de lá atrás, 2 anos pra trás.
CVR´s diversos:
1) Fui chamado no susto para uma reunião em prefeitura do ABC, muito papo, aeroporto novo na região, possíveis candidatos a sucessão, OPA: prefeito precisa convencer a esposa para poder vender “imóvel” de 55m² pois quer investir em outra coisa pois esta no prejuízo com o imóvel…
2) Auto peças que fornece para as montadoras do ABC, como essas estão paradas, toda sexta-feira tem demissão, na ultima foram 9 curtir o dia dos namorados no seguro desemprego
3) Industria de papel comprada pela gringaiada (o dólar dele paga o nosso minguau..) com forte planejamento de corte de custos E gastos e automatização, planejamento de cortar entre 50% e 80% da mão de obra…. já começaram os cortes.
4) Velocidade bananense: peças para servidor ESX virtual domestico com baixo consumo compradas na terça feira, autorizada pelo CC antes das 9 da manham…. Espirito Santo para São Paulo igual 5 dias, e isso de sedex…
5) Uma afirmação e uma pergunta: Valor de emergência modo cagão total atingido 😀 Agora é partir para
a)quitar o bunker do interior
b)investir em selic + dólar na latinha atras da privada
O que acham?
Abraços amigos bolhistas…
acho atrás da privada uma péssima idéia
hahahah
excesso de BOSHTA pode ser inevitável
Latinha no guarda roupa ou biblioteca.
Aeroporto onde, PRECISO SABER ISSO !!!!!!!!
Já te ajudei, faça sua parte 😀
U vi na Imigrantes, vou pesquisar mais sobre, Maua bombará, ficará no meio de Cumbica e SBC dois aerocorvos 😀
o da imigrantes morreu, em SBC ficaria perto demais da serra,
o de mauá/suzano é o mais viável mas desistiram por motivo que desconheço
outro projeto é o harpia em parelheiros.
O poderosa RosinhA, sua cobrança é uma ordem:
O terreno em mente é ao fim do parque após a subida da imigrantes, entre a mesma e a Anchieta, é um descampado que já foi utilizado para extração de areia, segundo participantes da reunião a área é plana e grande o suficiente, teria acesso por ambas as rodovias e não sofre dos males do mal tempo característico da região da interligação. Parece que a licença ambiental inclusive já esta encaminhada…. não será do tamanho do Guarulhos, mas será maior que o Congonhas….
O aeroporto em Suzano/Mogi é historia antiga, inclusive o aeroporto internacional era para ser lá, mas devido as condições climáticas pouco favoráveis, vulgo neblina forte pacas, acabou pendendo para
Guarulhos… porém com o Advento das tecnologias de pouso assistido e Radar ele voltou a ser viável, com o Rodoanel injetando mais vontade ainda nisso, e terreno ali não falta….
Espero ter ajudo a todos, e justamente o excesso de BOSHTA atrás da privada seria um ‘afastador’ para incautos heheheheh
CVR.
Já tinha publicado que a PWC/SP passou o navio e deixou os funcionários perplexos, pois não era algo comum. Agora a coisa começou no Rio tb.
Não vi nada na net sobre as demissões na PWC.
Falaram aqui semana passada, se não me falha a memoria.
A PWC é discreta. A informação é de dentro.
A justiça americana descobriu que Ricardo Teixeira recebeu 30 milhões de euros de propina só para votar no QATAR para a copa de 2022.
Isso aí gente, vamos torcer! Futebol é paixão! Futebol é vida! Futebol é arte!
Curto um futebol mas sem fanatismo.
Hoje sou fanático na minha família e depois nos meus juros 😀
O futebol depois dos 7 a 1, caiu muito, como vem caindo de interesse da população, agravado pelas torcidas organizadas e corrupção – Além da crise econômica por si só – Já foi país do futebol.
Amigo que foi à Espanha disse que lá o clima de festa nos dias de jogos é muito maior que aqui, mas ele disse que foi ver o Barcelona, não sabe dizer se todos os demais são assim…
Poha… Barcelona, filho…
Sobre latinha, o que eu fiz foi um buraco na parede com uma tomada falsa atrás de móvel
Hahaha. Cuidado com as namoradas. Ah… e faxineira tb. 😉
E o nosso amigo Azul nada? Sumiu mesmo.
Boa!
Por isso que esse final de semana só assisti Le Mans. Das 24h acho que segui umas 6h, mas não vi os jogos de futebol XD
TR
0,1846.
Avoa sua linda !!!
Algo que reparei: A TR cujo período começa em uma segunda-feira é mais encorpada. 😀
Rumo à TR de 0,25… 0,30…
http://oglobo.globo.com/economia/endividamento-das-familias-chega-463-da-renda-maior-nivel-ja-registrado-pelo-bc-16450575
Várias famílias falidas.
Conforme já famos por aqui, poucos geram riqueza.
O Louro já alertou, estamos distanciando das cigarras.
Depois não culpem-nos pela desigualdade que virá.
Bananenses just want to have fun !
Eles se voltarão com violência…
Caraca, olha isso:
Tesouro IPCA+ 2019 (NTNB Princ) 15/05/2019 6,71%
OFF – Lente de contato dental
Algum bolhista já usou e recomenda? O preço de 1,5k por dente está bolhudo ou é esse preço mesmo?
é pro dente ou pro olho?
Para o dente.
OFF
Atualmente opero acoes e TD pela easynvest e spinelli. Sao muito boas. POREM,
depois que a corval, com 40 anos de mercado, faliu e antes disso enviou ordens em nome dos clientes resgatando TD e acoes, fico com o pe atras.
Estou pensando em operar no citibank. Os custos sao um pouco maiores mas a seguranca compensa.
com esse nome CORVAL …. 😀
fora isso fico bolado também…tenho 30% do meu capital na easynvest…. :-/
Isso é fato… não temos nenhuma proteção melhor com essas corretoras!!!! Eu sempre detestei corretoras… mas fazer o q?
Nada impede também a corretora de um banco que estiver quebrando adotar tal procedimento. Se bem que é mais difícil.
O custo da segurança no Bradesco fica quase 1% ao ano… Muito dinheiro!!!! Continuo me sujeitando na XP mas olho toda noite e de manhã meu extrato para ver se não deram ruim com meu dinheiro!
no citi TD eh 0,25% pra quem tiver conta, e 15,00 acoes..eu acho que vale a tranquilidade.
Quais os produtos do CITI você me recomenda, pra pessoas pobres como eu?
Eu ainda nao sou cliente deles, me interesso por tesouro direto e acoes.
Acho que se o valor que voce opera for pequeno pode ir de easynvest ou spinelli tranquilamente.
Tava pensando em CDB mesmo, mais como alternativa a latinha.
Ações eu vejo no CEI da Bovespa bem como o tesouro direto.
o balanço contábil da Easy foi com prejuízo o ano passado…
Sendo moderado pelo link em 3, 2 1..
http://oglobo.globo.com/economia/endividamento-das-familias-chega-463-da-renda-maior-nivel-ja-registrado-pelo-bc-16450575
NABO!
olha não seria nabo se comparado aos 100% da dívida do americano comum
a questão é:
juros pornográfico de 300%aano
custo de oportunidade estratosférico de 15%aa
girando assim o BR frita o motor em poucos anos, enqto eles podem viver pela eternidade nessa tocada.
14/06/2015 22h00 Felippe Aníbal
Desemprego reduz fluxo de migrantes para região de Curitiba
Não há números absolutos, mas a percepção de quem atua no acolhimento é de que o movimento diminuiu nos últimos seis meses, por causa da dificuldade em conseguir trabalho
Quatro jovens haitianos aguardavam atendimento no salão da Pastoral do Migrante, em Curitiba, na última quinta-feira. Todos estavam desempregados. O caso mais drástico era o de Jean Claude Avreius, de 31 anos, que estava no Brasil havia nove meses, sem nunca ter conseguido uma vaga. Não há números absolutos, mas a percepção de quem atua no acolhimento de migrantes é de que o fluxo à região de Curitiba diminuiu nos últimos seis meses, principalmente por causa da dificuldade enfrentada pelos estrangeiros em conseguir trabalho.
“Eles [os migrantes] estão tomando consciência do desemprego e da dificuldade de obter documentos para quem quer entrar no país pela via legal. Quem vem, não encontra vida fácil”, opinou o padre Agler Cherizier.
A decepção imposta pelas dificuldades fazia com que os quatro haitianos, por exemplo, já defendessem um endurecimento do governo brasileiro, que desde 2012 concede vistos humanitários aos migrantes do Haiti que entram no país de forma ilegal. “O Brasil precisava fechar as portas, porque tem muito haitiano e pouco trabalho”, defendeu Avreius.
O padre Agler pondera que os governos do Brasil e Haiti deveriam atuar de forma a romper com o caminho ilegal que haitianos têm trilhado para chegar, por meio da ação de “coiotes”. “Essas pessoas se aproveitam do fato de o governo dar visto humanitário e exploram o sonho de vida melhor desses haitianos. Esse controle precisava ser melhorado”, disse Agler.
Após nove meses de espera, Jean Claude Avreius conseguiu, na última sexta-feira, seu primeiro emprego no Brasil. Por intermédio da Pastoral, uma madeireira o contratou. O rapaz, que carrega na carteira foto da esposa e dos dois filhos deixados no Haiti, vê no trabalho uma oportunidade para juntar dinheiro e fazer o caminho de volta. “O Brasil foi uma decepção”, definiu.
“O Brasil foi uma decepção”, vindo de um haitiano…
Nossaaaa, agora só falta mesmo os sírios refugiados do ISIS se decepcionarem com o Cuzil
Estava comentando com familiares esses dias que jaja esses imigrantes vão embora.. ou para seu país de origem ou procurar trampo em algum outro que esteja em melhores condições que a Banania.
Vou repetir a mesma ladinha. Imovel não é tomate. Tai os 400 mil imóveis fechados ainda em 2010 que não me deixam mentir. E se fosse basear as coisas em torcida São Paulo estaria vazia por conta do colapso do cantareira e todos teríamos sido evacuados para SC. E outra nenhuma das construtoras listadas se quer faliram, engraçado ne!
Então ao menos que se tenham dados REAIS que comprovem mudanças de cenários essa coisa de mostrar um único caso isolado de venda abaixo da média é só isso. Um caso isolado.1 vez é discrepância. 2 vezes é coincidência. 3 vezes ai sim é tendência. Por enquanto ao menos a minha metodologia é consistente e nunca precisou mudar pra forçar a barra e receber likes da galera quando o que se pregava como verdade absoluta não durou nem 1 mês
vc é um babaca de usar a questão da cantareira pra difamar os desprezíveis
nunca esse assunto aqui foi unanimidade, vc sabe muito bem que eu sempre disse que NUNCA ia faltar água em SP. muitos aqui concordaram, inclusive aposto que muitos fanáticos com comentários improváveis são da sua própria turma querendo sacanear e tumultuar o blog, são os mesmos que te elogiam por sinal.
Me desculpa mas sua turma não tem credibilidade, vc não tem credibilidad, seu artigo é miseravelmente ruim as figuras, pois nem li o que escreveu, só vi o titulo e aquela figurinha mequetrefe, tenho postado coisas muito mais interessantes sobre fases da bolha do site do patrick. Muita gente aqui postou que não gostou do seu artigo.
outra babaquice sua é dizer que torcemos pras construtora falir
Isso seria no mínimo uma idiotice de nossa parte, melhor pro lado comprador que continuem produzindo acima da demanda real aumentando cada dia mais o estoque, e é justamente essa a grande fantasia que vcs contam, as pedaladas são a unica razão do preço parecer subir na tabela fipe enquanto desaba na tabela Creci.
A comparação com o tomate é no mínimo melancólica, prova do desprezo que vc tem por esse blog.
e aí, já terminaram de medir quem tem a maior rola?
hmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm
O Motumbo tem a maior rola.
Assunto encerrado.
mas eu tenho o maior saco =P
Chamou ?
HUEHUEHUEHUE
Otimismo é fogo.
Saudades dos meus embates educados e elegantes com o PBR.
😀
…
-Deixa de ser cínico!
– Nunca, muié! NUNCA!
O preço de venda aqui em BH está estagnado há uns dois anos.
Já o aluguel está despencando, vejo quedas de 20-25% em relação aos contratos anteriormente fechados.
E vamos parar de brigar gente; vamos debater, mas sem brigar
ON TOPIC
“http://sp.olx.com.br/regiao-de-sorocaba/imoveis/urgente-casa-3-dts-01-suite-4-vg-gar-jd-sta-cecilia-91279726?xtmc=urgente+&xtnp=3&xtcr=5
menos de 1000 reais o m2…. Motumbo quando chega, chega bonito!
Mesmo nesse preço menor ainda prefiro receber juros e morar numa área melhor que a ZN.
Esse valor aplicado em LCA paga meu aluguel/condo e sobra.
Vdd
OFF CARROS
Exclusivo/Anip: venda de pneus às montadoras atinge menor participação da série histórica
São Paulo, 15/06/2015 – Com a queda na produção de veículos, a venda de pneus às montadoras atingiu em 2015, no acumulado até maio, a menor participação no mercado do produto no País da série histórica, iniciada em 2006. Dados da Associação Nacional da Indústria de Pneus (Anip), antecipados ao Broadcast, mostram que nos cinco primeiros meses deste ano foram vendidos 6,643 milhões de unidades para as fábricas de veículos, o equivalente a 20,8% dos 31,02 milhões de pneus comercializados no período. O menor porcentual da série, considerando um ano cheio, havia sido registrado em 2014 (24,7%). Na contramão, a venda de pneus para reposição, que respondia por 40,73% do total fabricado no Brasil em 2006, alcançou 63,15% neste ano até agora.
O presidente executivo da Anip, Alberto Mayer, avalia que o quadro reflete o enfraquecimento da demanda das montadoras, como consequência direta da queda na demanda por veículos novos, cujas vendas acumulam retração de 20,9% de janeiro a maio deste ano, de acordo com dados da Associação Nacional das Fabricantes de Veículos Automotores (Anfavea). “O cenário é agravado pela diminuição da competitividade industrial brasileira, afetando o volume das exportações neste segmento, que passaram de 32,69% do total vendido pelos fabricantes, em 2006, para 15,85% neste início de 2015″, acrescentou, em nota.
Nos cinco primeiros meses deste ano, a venda total de pneus caiu 2,6% na comparação com o mesmo intervalo de tempo do ano passado. Dos três segmentos, a comercialização de pneus para reposição foi a única que apresentou crescimento no período (9%). A venda às montadoras registrou o pior desempenho, ao tombar 20,6% de janeiro a maio ante igual período de 2014. Já as exportações de pneus recuaram 13,7%. “Esperamos que o pacote de concessões anunciado pela presidente volte a animar o mercado. Entretanto, temos grande preocupação com os fracos índices da indústria brasileira”, comentou Mayer.
O executivo ressaltou que, como reflexo da queda da fabricação de veículos, a indústria de pneus está recorrendo a medidas de corte de produção. Bridgestone e Michelin, por exemplo, vão paralisar toda a produção em suas fábricas em Santo André (SP) e Rio de Janeiro (RJ), respectivamente, entre o fim de junho e a primeira metade de julho, para tentar diminuir estoques. Neste período, concederão férias coletivas a aproximadamente 5 mil funcionários do chão de fábrica. Eles se juntarão aos cerca de 1,5 mil trabalhadores da Pirelli que estão em lay-off nas quatro fábricas da marca no País desde maio, por cinco meses.
Produção
Mesmo com a queda nas vendas, a produção de pneus cresceu 1,7% nos cinco primeiros meses de 2015, em relação a igual período do ano passado. O resultado positivo foi reflexo do crescimento da produção de pneus para máquinas (14%) e veículos de passeio (8,6%). As outras seis categorias de pneus, contudo, registraram queda. O pior desempenho foi na fabricação de pneus para avião (-96,9%), caminhões (-19,4%), máquinas agrícolas (-12%) e veículos de carga (-8,6%).
A fabricação de pneus para caminhonetas e veículos de duas rodas, por sua vez, recuaram 3,4% e 5,3%, respectivamente.
…ABC….será uma nova Detroit?
Nunca!
Detroit é, mesmo sobre o flagelo do que sofre, uma cidade de “1o mundo”.
Ops!
sobre = sob
e eles tem o robocop
..é o robocop gay
Nem de longe.
Em Detroit, eles tem a grande vantagem de cruzar a ponte, e ir para o Canadá. 😉
…muiiitos fizeram isso!!!
podemos cruzar a ponte ir para o Paraguay… case igual…
Cliente meu investiu milhões numa fábrica de frisos… tá chorando milhões de gotas… de sangue…
diz ele: “difícil é concorrer com o povo do mercado livre que vende sem pagar impostos…”
digo à ele: “país socialista é assim…”
Isso resolve fácil! Só a fábrica pagar pro sindicato sair furando pneu ou ameaçam demitir
Não dá ideia…
Ainda tem os ratinhos budistas dos amigos da Boba Alegre…
Máquina pública “lotada” » Maioria dos Estados atinge limite de alerta devido a gastos com servidores:
“http://politica.estadao.com.br/noticias/geral,maioria-dos-estados-atinge-limite-de-alerta-devido-a-gastos-com-servidores,1706259
..no que será que vai dar isso?!
Segundo dois vermelhos aqui do trabalho, a crise já está passando, dai voltamos a crescer e não será mais problema =D
Tenho ouvido “Alices” falarem “no segundo semestre a coisa melhora”.
Deve ser alguma onda de mitos novos por parte dos “grandes timoneiros” dessa gente.
Julho é segundo semestre e começa em 16 dias. Show =D
Ué? Os próprios “grandes timoneiros” já admitiram dois anos de recessão.
‘http://polibiobraga.blogspot.com.br/2015/06/ministro-do-planejamento-diz-que-ajuste.html
‘http://www.dci.com.br/opiniao/direto-da-redacaorecessao-sim,-e-por-dois-anos–id447256.html
‘http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/06/1636334-esforco-fiscal-levara-dois-anos-diz-ministro-do-planejamento.shtml
Ou seja, só em 2018 (coincidência ou não, ano de eleição).
…são as “perolas”…que temos que ouvir….
Otimismo agora com lastro apenas
para os bolhistas opressores.
nem na biblia tem milagre do tamanho que os 666 esperam
Háááááááá….banania!!!!!
Prazo para extintor veicular ABC será prorrogado pela 3ª vez, diz Ministério
Obrigatoriedade inicial de 1º de janeiro havia sido estendida a 1º de julho.
Nova resolução com o adiamento será publicada no Diário Oficial.
Agora, no twitter do Senador Roberto Requião.
Roberto Requião @requiaopmdb Há 8 minutos Curitiba, Paraná
Um amigo me informa hoje que encerrou sua imobiliária em Curitiba, meses sem negociar um imóvel.
CVR !
PCIMV
ouvi na Jovem Pan de manhã que aumentou em 20% o cancelamento de registro de corvo… e os cursos para corvo estão às moscas…
Logo essa profissão tão promissora, e um mercado em que o produto sempre valoriza.
Inclusive, até 30% ao ano.
:B
Estou implacável hoje!
…
– Cínico!
– Muipe… Não irrita!
Têm cursos à distância. Não desistam pois o mercado está bombando.
O Requião foi um dos poucos que falou no twitter certa vez
“Temos uma bolha imobiliária”
Bem que alguém poderia incitá-lo a falar sobre, por lá.
Eu não tenho essas coisas …
Uma pena que seja louco, embora tenha acertado.
CVR
Estou no trabalho e um pedreiro, que virou mestre de obras, diz que desde o final da copa seu negocio caiu em 80%. Falei que tinha “interesse” em construir algumas coisas para alugar, mas esperaria o valor dos terrenos despencarem. Ficou todo interessado, disse que enviaria o valor do custo do m² na região, disse que não vende nada e que construir para vender nem pensar, furada total. Disse também que o momento não é para investir em imoveis e que o que mais pesa é o preço do terreno. Pelo menos foi honesto nas declarações, jogou terra no proprio negocio. Realmente, a bolha será o menor dos nossos problemas, tempos dificeis pela frente. Preocupo-me com o aumento da violencia, afinal é o que a falta de grana mais gera, em todas as suas formas. Não, não vai! PMJ!
Custo do m² da região? Tipo, bairro mais caro o salário do pedreiro é maior?
kkkk, ele disse que para cada região tem um preço kkkkk BSB, só pra localizar, assim que ele informar o valor posto aqui! BANANIA e suas “particularidades” kkkkkk
Não esqueça de postar o valor quando souber, para termos uma noção dos valores.
CVR – Banania não é para amadores – Campinas
Estava eu e esposa no carro, era 1 hora da tarde, eu ia deixa-la no trabalho dela e depois iria para um cliente.
TInha um corsa sedan na frente, um civic no meio e eu atrás.
O corsa para no meio da avenida (de grande movimento) fecha o civic. Desce dois caras armados, tentam abrir a porta do carro, nao conseguem, apontam as armas para a pobre motorista (uma senhora), ela abre o vidro, entrega os pertences, os bandidos fogem. Minha mulher entrou em panico, tentei dar ré mas era impossivel pois tinha muito carro atrás. Apenas rezei para que eles nao viessem em nossa direção.
Apos o susto eu parei o carro do lado do civic, a coitada da senhora em panico, tentei acalma-la…
Bandidos, raça maldita!
Em Campinas?
MENTIRA!
Cidade pacífica, ordeira e de bairros periféricos extremamente civilizados.
Pai Xicão é testemunha. Morei três anos lá.
Mas esse tipo de mentira sobre assaltos é muito comum, assim como sobre roubo de carga e tráfico e consumo de drogas.
:B
Bairro Campos Eliseos, periferia média, com boas casas porem com favelas, onde as tais boas caras tem loco que pede 300, 400 até 500k
Jardim Itatinga é top ! rs
Uma das maiores concentrações de prostituição da América latina. Não é coisa pouca.
Cínico.
Qual avenida? Campinas já era. Rosinha fala de Hortolândia porque não deve conhecer o Campo Grande.
Campos eliseos
Hortolândia me lembra muito as cidades da baixada fluminense.
Hortolândia é onde tem uma Fazendinha?
MORTOLÂNDIA JARDIM AMANDA !!!!!! RULES !!!!!!!!!!!!!!!!!
Como a galera por aqui já previu há mto tempo, isso será corriqueiro, infelizmente….
Por isto é importante mantermos um “low profile” e sem ostentação pública!
Uma pena você não ser um Policial Civil e ter mandado esses dois bandidos para o tumulo!!!!!!
Deram sorte!!!!
Deve ser bom demais mandar esses bichos para o inferno. Aposto que depois que manda um acaba viciando… rsrs
“15/06/2015 Crédito para aquisição de veículos acentua queda em maio, aponta Cetip |
Valor Econômico
SÃO PAULO O financiamento de veículos aprofundou a velocidade de queda em maio, na
comparação com igual período de 2014. No mês passado foram financiados 435,7 mil veículos no país,
com queda de 18,2%. Em abril, a queda havia sido de 15%. Os dados são da Cetip, responsável pelo
registro das garantias dadas no crédito de veículos.
A Cetip divulga apenas as unidades financiadas, não os valores.
De acordo com a Fenabrave, federação do setor automotivo, foram vendidos 1,44 milhão de veículos em
maio, com queda de 7% ante o registrado em 2014.
Os veículos novos financiados no mês somaram 195,7 mil unidades, com queda de 28,1%, enquanto os
usados financiados corresponderam a 240 mil veículos, com baixa de 7,8%.
Ao todo, foram financiados 30,3% dos veículos vendidos em maio, o menor percentual da série histórica
da Cetip, que começa em janeiro de 2007. Em maio do ano passado, essa participação era de 34,5%. Nas
vendas de veículos novos, a participação do financiamento foi de 58,6% e nos usados, 21,8%.
O estoque de crédito de veículos tem encolhido, quase sem interrupção, desde a segunda metade de
2013. Em abril, último dado disponível, o saldo das operações era de R$ 177,7 bilhões, com queda de 6%
no acumulado em 12 meses.'”
Não vejo a hora de voltarmos ao tempo do dinheiro na mão, calcinha no chão …
Complemento indispensável:
“Dinheiro sumiu, calcinha subiu.”
Pai Xicão é assim. Estava comentando ontem, inclusive, com a Rosinha sobre essa minha postura para negócios.
…
– Como é que é, muié? Eles podem entender a coisa de maneira errada? VIXI! É mesmo!
Minha Succubus acabou por adotar a mesma linha.
Cansou de inúmeros reclamos de situação difícil, honorários muito caros, “comece com pouco e depois a gente renegocia” e que tais.
em resumo, cansou de advocacia pro bono para quem chora honorários e depois pega a chave do BMW X1 e vai pirilampo para casa.
caju, vi seu relato de ontem, procure no mercado de usados, 5 a 15 anos de uso que permite excelentes descontos, qualidade muito melhor, e ainda é novo
não caia na besteira desses tossis da vida, o corretor tá cagando pro seu pagamento à vista, eles ganham 1% de comissão na correspondencia bancária
E se vc tem dúvida em relação à qualidade entra no FB de um desses recém entregues da vida, é um show de horror, desde defeitos na construção, gente despreparada para viver em comunidade, despreparada para pagar os custos de se viver em comunidade, pega algo mais tradicional pro seu próprio bem. Neste momento procure locais bom de morar mas que sejam menos glamourizados. Fuja das construtoras, o efeito do marketing na cabeça das pessoas ainda levará anos pra passar essa lavagem.
Lucas, infelizmente, por ser uma cidade pequena, Aracaju oferece poucos lugares realmente bons para morar, além disso há muita gente com “dinheiro fácil” e aí, esses bons lugares tem demanda, ainda que o preço seja absurdo. Penso sim em comprar um usado, mas com no máximo 07 anos de uso. Quero comprar algo para ficar por muito tempo, prefiro fazer um sacrifício maior e comprar algo com ideia de ficar ali por muito tempo, do que comprar algo com perspectiva de comprar outro depois.
Tá procurando carro para comprar, Cajuzita?
Qual seria o modelo e a faixa de preço?
Ontem relatei sobre uma busca que fiz sobre apartamentos disponíveis da rossi para venda. Aí fui procurar saber sobre quais ap ainda estariam disponíveis no HORIZON, em frente ao parque da sementeira. É alto padrão, acima da minha necessidade, mas como a Rosinha me orientou, estou verificando todas as possibilidades dentro da localidade que me interessa e com o condomínio que posso pagar. Ocorre que lá só tem três unidades à venda e não são na melhor coluna. Ou seja, ap com preço acima de 1kk e venderam praticamente tudo. O prédio foi entregue no começo desse ano.
Hoje conversando com um colega ele comentou que na Alameda das Árvores e na Farolândia realmente está tendo muito desconto, porque tem muito estoque e pouca gente interessada, mas na região onde estou procurando não consigo encontrar disponibilidade de coisa boa, e aí o preço ainda está alto – Lei da oferta e da Procura.
Folha de S.Paulo – Classificados – Imóveis – Previsão de lançamentos em São Paulo piora e recuo deve chegar a 25% – 14/06/2015 – 01h30
O Secovi-SP (sindicato do mercado imobiliário) revisou para baixo as projeções de lançamentos e vendas de imóveis residenciais em São Paulo em 2015. O sindicato agora prevê queda nos lançamentos de 23% a 25% em comparação a 2014 –de 25,5 mil a 26,2 mil unidades lançadas. Em fevereiro, a entidade estimava uma retração de 10%.
Para as vendas de imóveis novos neste ano, a expectativa é de recuo de 15% a 20% –de 17,3 mil a 18,4 mil unidades negociadas– em relação ao ano passado. A previsão anterior apontava oscilação de 10% (para cima ou para baixo).
No mês de abril, o número de unidades lançadas na cidade de São Paulo subiu 28,3% ante o mesmo mês do ano anterior. As vendas de imóveis tiveram alta de 1,8% na comparação com 2014.
Os lançamentos e as vendas de unidades novas na capital paulista subiram em abril pelo segundo mês consecutivo. Nem assim o Secovi deixou de reduzir suas projeções para 2015.
O sindicato avalia que ainda é cedo para dizer que o mercado imobiliário esteja se recuperando. “Os resultados apontam que, apesar do cenário econômico difícil, o ambiente é de oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel”, diz o presidente do Secovi, Claudio Bernardes.
De acordo com a entidade, o mercado tenta se adequar à atual conjuntura econômica, com alta da taxa de juros e restrição do crédito imobiliário por parte da Caixa.
“http://classificados.folha.uol.com.br/imoveis/2015/06/1641519-previsao-de-lancamentos-em-sao-paulo-piora-e-recuo-deve-chegar-a-25.shtml
Não faz o menor sentido.
CRISE>ESTOQUE ALTO>PREÇOS COM DESCONTO>BOA OPORTUNIDADE
EUFORIA>ESTOQUE BAIXO>PREÇOS SUBINDO>BOA OPORTUNIDADE
que artigo mais tosco
em abril ainda tinha finame da Caixa
ocorre precisamente o contrário:
assinaturas de promessa de compra e venda caindo,
vendas verdadeira desabando
e lançamentos: pedalando, não pode parar.
“lançamentos: pedalando, não pode parar.”
O que é mesmo Esquema Ponzi, hein?
o CA explicando muito bem o esquema de pedalada imobiliria
a tal das vendas-fantasia
por isso odeiam ele
CRV – Coreana do ramo eletrônico com logo azul.
Passando o cerol no escritório aqui em SP.. Cliente agora ex cliente, ajudando a inflar as estatísticas.
Devem ter visto que não vale a pena ter carga roubada todo mês. 😉
Enquanto assistia o Brasil x Peru numa TV de 50 polegadas (R$ 38,500). Pensando que é na minha casa cambada de fofoqueiros. Não não foi, mas numa loja do Ponto Frio. Enquanto isso, conversei com um concurseiro que está cavando uma vaga para assistente administrativo para a UFF. Me contou, que trabalha numa concessionaria de Niterói que comercializa marcas como RENAULT, FIAT, etc., que este ano demitiu 50 empregados. Ele pretende trocar o emprego privado pelo publico, para evitar viver a ansiedade da demissão sempre aguardada.
E assim dá-se início à coçação de saco! rs
Na UFF é mole, essa p**** vive em greve e os técnicos trabalham em horário de feirinha!
Uma dúvida!?
Porque não incluíram esse texto com o subtítulo “BOLA DE CRISTAL”…..????
Ah!!!! O ZAP?!
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
REAL ESTATE IS NOT TOMATO INDEX. kkkkkkkkk
Sabe o que parece?
O sujeito quando é corno e fica procurando uma justificativa para explicar os chifres….
ABRE O OLHO!
kkk
nada pessoal contra ele, mas os argumentos do cara são sujos
e ele não pode se dizer um corvo ingnorante que num tein segundo grau, ele sabe muito bem o que está fazendo, ou tentando.
Só consigo ver uma explicação para alguém tentar desdizer o óbvio, mesmo que com fundamento em dados estatísticos vazios, insuficientes e sem credibilidade…. ter interesse econômico na manutenção desse sistema. Não há outra explicação. Basta ser minimamente esclarecido para perceber que a situação atual é insustentável…
PROMOSSAUNM
Folhetinho da Ê ZÊ TEC:
VÁ NUM ESTANDE DA ZONA NORTE ESTE FIM DE SEMANA E GANHE UM ESPREMEDOR DE FRUTAS ELÉTRICO
Esse é o promissor mercado de imóveis bananense.
Eu ouvi uma propaganda falando de carro zero na garagem, da Calçada… porrilhões de imóveis na Barra da tijuca…
“ESPREMEDOR DE FRUTAS”
Mando enfiar ligado ou seria crueldade?
PS: NAUMESPULÇABOLHA!
Real ESTATE Prices INDEX na Irlanda:
In 2008, the residential property price index fell 12.4% (-13.3% inflation-adjusted) from a year earlier.
In 2009, house prices fell 18.6% (-14.4% inflation-adjusted) from a year earlier.
In 2010, house prices fell 10.5% (-11.7% inflation-adjusted) from a year earlier.
In 2011, house prices plunged 16.7% (-18.7% inflation-adjusted) from a year earlier.
In 2012, house prices dropped 4.5% (-5.6% inflation-adjusted) from a year earlier.
Começa a recuperação em 2013. logo após a demolição de alguns imóveis.
+http://www.globalpropertyguide.com/Europe/ireland/Price-History
Eita!!!
O Brasil tem mais gente devendo que trabalhando. São 40 milhões de carteiras assinadas e 54 milhões de devedores inscritos em órgãos de proteção. Depois vem petista dizer que a crise é invenção da mídia. Temos a maior conta de energia e telecomunicações do planeta, o maior juros bancários da galáxia e o salário mais taxado, junta-se isso a uma carga de 40% de impostos em cima das costas do brasileiro e tem-se o retrato do país. O Brasil tem que parar e começar do zero. Estamos todos falidos enquanto pagarmos o maior salário do planeta para os parlamentares brasileiros. São 22% do PIB somente para custeio da máquina pública, recorde mundial. E nunca ninguém fala isso na mídia. Cadê o Jô Soares com suas perguntinhas relevantes? Podia ter ajudado o Brasil e se omitiu.
Pronto, falei!
Jô Soares, deve ter embolsado uma grana por aquela entrevista fajuta!
Jô soares é um imbecil vermelho e decadente!
Esquerda caviar.
Esqueça-os.
ROUANET RULES
CVR – Brasília
Loja de autos usados: vendiam 120 carros mensal, agora vendem 50 mensal.
(não fazia ideia que vendiam tanto)
Imobiliária eixo DF-GO, Demitiram 50%.
Churrascaria famosa em brasília: Quando vendiam 200 rodízios ao dia, agora vendem 170
“Pouco” afetados até então.
Olá eduvp,
Confirmadissimo tudo o que diz. Moro num bairro de Niteroi que quando penso no assunto me recordo de 10 imóveis com as “pracas” de vendo/alugo nas janelas. Por ser uma região de Universitários os proprietarios nem ao menos estão trasformando em república de estudantes como fizeram até 2014. Até os estudantes vazaram por causa dos preços altos para morar na região. Saudações bolhistas!
Gragoatá?
8 Milhões de Investidores cadastrados com investimentos registrados na CETIP.
Banânia: Pátria poupadora.
Just Want To Have Fun !
E nada de lastro em LCI/LCA….
Olha, surpreendeu. 4% é um número que eu não esperava.
Fora que tem PJ nesse cálculo.
PAÍS INJUSTO!
Guido Mantega e Arno Augustin devem ser considerados culpados pelas “pedaladas fiscais” – InfoMoney
“http://www.infomoney.com.br/mercados/politica/noticia/4102701/guido-mantega-arno-augustin-devem-ser-considerados-culpados-pelas-pedaladas
Só eles, né?? Aham, sei, o f** do 9Dedos e a Dilmalandra são meras VÍTIMAS de comissionados incompetentes.
NÃO EXISTE INSTITUIÇÃO SÉRIA NA BANÂNIA.
Desculpem a caixa alta.
O Mantega só cumpriu ordens, certeza. Ele sempre foi uma massinha de modelar.
O pior é ver como tem gente disposta a vender a credibilidade, toda uma carreira por tão pouco.
né guido? né arno?
(o nosso comentarista pedalador pelo menos cuida de ser um anônimo)
Foram traídos.
CVR BSB:
“””http://df.olx.com.br/distrito-federal-e-regiao/imoveis/casa-3-quartos-jardins-mangueiral-barato-urgente-ac-troca-91723835
RECEBA POIS NÃO VAI VENDER!!!!!!!
STOP!
Não seria ILEGAL vender imóvel no mangueiral?????
Pois é, não entendi essa. Com toda certeza não é o primeiro e nem será o último.
Sim, o famoso contrato de gaveta.
Sem contar os aluguéis.
Lembrando, esse imóveis foram vendidos com subsídios do governo, leia-se nosso dinheiro, para ajudar os felizes proprietários de hilux entre outros…
So é ilegal se tiver ganho subsidio e tiver financiado pela caixa, maioria dos casos. Mas quem nao recebeu nada de subsidio nao consta nenhuma restricao no cartorio.
O mangueiral faz parte do programa morar do GDF, então, até onde sei, todos receberam ou subsidio ou juros “abaixo do mercado”
Negativo Man,teve que gente financiou por itau,brb, bb…etc esses nao receberam subsidio e nao consta nenhuma averbação no registro do imovel que proibe venda ,aluguel, doaçao…etc. Quem recebeu subsidio do MCMV quem proibe a venda é a caixa, vc ja viu algum fiscal da caixa?
Nunca vi nem ouvi só ouço falar.
Offinho
Momento “Logística (aquela coisa de gente chata): Você está fazendo isso errado”:
“http://g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/2015/06/navio-rebocador-encalha-na-praia-de-itaipu-regiao-metropolitana-do-rio.html
por falar em coisa chata
saiu no infomoney, erro de logística no porto de macaé gera prejuizo de 1,5 bilhão pra PTBR.
Agora é hora de postar aquelas frases motivacionais de perdedores: “Quem erra sempre aprende algo e se torna um profissional melhor!”
Sim, desta vez aprenderam a TORRAR dinheiro da PUTBR
Geralmente esses erros dão lucro para alguém.
Não vi, mas é candidato a tópico:
‘http://www.alterosa.com.br/app/belo-horizonte/noticia/jornalismo/ja—1ed/2015/06/15/noticia-ja-1edicao,136407/compradores-de-imoveis-reclamam-de-calote-da-construtora-sigma-3.shtml
Fábrica das balas Juquinha demite funcionários e interrompe produção
Fonte: “http://g1.globo.com/economia/negocios/noticia/2015/06/fabrica-das-balas-juquinha-demite-funcionarios-e-interrompe-producao.html”
Já postaram essa.
Alguém sabe como andam os negócios das balas DIMBINHO???
Adoro essas balas, se fechar vou ficar triste!!!
É outro grande clássico das nossas vidas!
“Em 12 meses, a caderneta acumulou perda real de 1,06% – a maior perda aquisitiva desde outubro de 2003, quando o rendimento foi de -1,9%. Entre as aplicações avaliadas, o rendimento só ganha do Ibovespa, que teve perda real de 5,07%.
O melhor rendimento no período foi registrado pelo dólar, com ganho de 30,88%, seguido pelo ouro, com 24,04%.
Só este ano, a poupança teve perda real de 2,15%, o pior rendimento entre as aplicações consideradas, descontando a inflação. O ouro aparece como a melhor aplicação, com ganho real de 14,12%.”
samy
Desapega
-http://g1.globo.com/hora1/noticia/2015/06/conheca-tres-bons-motivos-para-desapegar-da-caderneta-de-poupanca.html
Çangrando a poupança mesmo hein..
Daqui a pouco ele leva um puxão de orelha. O Faustão tá mandando aplicar na caderneta do BB e o Samy mandando tirar.
eu ri, ele falou: “tem que correr,fugir igual aos animais da reportagem anterior” hahaha
Ontem eu ri muito. Minha esposa veio ver se estava tudo bem comigo…
Na entrevista abaixo, o rapazinho entrevistado, ao ser perguntado sobre como ele descreveria o brasil hoje, ele soltou: “eu diria que o brasil basicamente é uma bosta”.
-http://globosatplay.globo.com/globonews/v/4252539/
Hahaha, nada que este blog não tivesse adiantado há meses ou anos…
ENDIVIDAMENTO DAS FAMÍLIAS É O MAIOR EM DEZ ANOS, DIZ BC. SEGMENTO DE IMÓVEIS FOI O RESPONSÁVEL PELA ELEVAÇÃO.
-http://www.diariodopoder.com.br/noticia.php?i=34020097342
loucodf,
Desulpe, mas Brasília não reflete a realidade brasileira. Minha opinião.
Reflete de maneira exponencial.
Tenho informações de servidores da Câmara afogados em dívida com agiotas, os quais circulam no saguão com intuito de “cobrar”.
Offinho Confissão:
Assisti o Canal Livre de ontem com o “da saúde”, e talvez ouça novamente hoje na Band News FM.
O volume de lorotas merece.
IMPRESSIONANTE!
Quase chego ao ponto de pensar que vivo – medicamente falando – no Canadá e não sabia!
Paizinho, assisti, o DRN deu a dica… impressionante como o pessoal é treinado… quase fui lá no seridó e adotei uma cubana pra me tratar…
Curioso 15 de junho de 2015 at 16:43:53
Só consigo ver uma explicação para alguém tentar desdizer o óbvio, mesmo que com fundamento em dados estatísticos vazios, insuficientes e sem credibilidade…. ter interesse econômico na manutenção desse sistema. Não há outra explicação. Basta ser minimamente esclarecido para perceber que a situação atual é insustentável…
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eu penso o mesmo
a lógica deles é baseada na crença que são as pulgas que seguram o cachorro.
tive recentemente um contato com construtora, eles ofereceram 25% de desconto sobre o preço de tabela num imóvel que era o melhor da torre, face norte, protegido do barulho, 2 vagas, andar alto, entregue já faz 1 ano. Passo ali em frente e vejo 3 luzes acesas, em mais de 300 unidades. Uma das torres tem até FB pra ler as barbaridades, entro no anuncio e diz que o condominio é 200 reais o iptu 40, na verdade os 2 juntos dá quase 500 reais.
Há uma nítida ideologia de desconstrução dos fundamentos que defendemos, mesmo que com a retórica da Bolha desinflando por um “softlanding”. É o mesmo que cuspir e depois dar uma lambida no prato…
Esse tipo de ataque por subterfúgios é muito pior do que a crítica sincera e deslavada. É ardil, meticuloso, deprimente e obsceno.
Eu antigamente gritava, esperneava, chutava, apavorava, hoje com meus fundamentos sólidos rsrs, baseados em opiniões micros, que vinha dizendo por exemplo que as montadoras çangravam e 2 meses atrás disse que iriam parar, todos riram, desdenhavam, zuaram, HOJE a GM vai fechar a produção, isso mesmo PARAR por tempo quase indeterminado, a linha branca demitindo e parada, cebolas e tomates parados, o único que vai vender e continuar seu mercado normalmente são os imóveis, mesmo com todas as restrições, os números do ZAP confirmam a linha de pensamento………….
Poxa tem coisa que não dá mais pra discutir nesse blog, já passou a fase faz tempo !
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk!!!!
Comentando sobre a situação do mercado automotivo no trabalho, um IDIOTA fala… Mas a Honda tá vendendo 300 HRVs por dia… que o povo tá com dinheiro….
Então, concluo, colega bruxa… Vai para TUDO, só vai continuar as vendas dos imóveis e dos HRV’s…
HAUAHUAUHAUHAUHAUHUHAUHAHUAUHAUHAHUAUHAUUH
Não consegue entregar mais que 6.000 unidades por mês.
Será que tá rolando ágio nesses HR-V ? No fim de 2008, época daquela crise, passei numa concessionária Honda pra ver um Fit e os caras estavam pedindo 6 mil de ágio em cima da tabela!!! Foi a primeira e única vez que pisei numa concessionária Honda, nunca mais voltei lá, rsrsrs.
Esses carrinhos deles já são overpriced e depenados em relação as outras marcas… Tem nego que gosta de rasgar $$$ mesmo.
O corvos estão usando da criatividade. Tenho observado que as “praca” vendo passaram a se movimentar nas janelas dos apartamentos. Acompanho um caso em que a placa, antes colada dentro da janela,para proteção de vento e chuva, passou para o lado de fora da janela. Se o cara não tem mesmo como vender, pelo menos pro patrão ele está fazendo alguma coisa. ou seja, mudando as “praca” para um lugar mais atrativo para a visão dos “crientes”. É grave a crise!
ESTÃO PENSANDO QUE TV É TOMATE ???
CRISE: Setor de eletroeletrônicos demitiu 8 mil trabalhadores nos últimos 12 meses
Economia Estadão: nem mesmo os preços em queda dos eletrônicos de consumo têm ajudado a desencalhar os estoques
ECONOMIA.ESTADAO.COM.BR
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OITO MIL???
“https://www.youtube.com/watch?v=B0GIT8hV6UI”
A embraco para a linha daqui a pouco tb, a Whirpool, a Electrolux e Samsung idem, pois os imóveis não estão ficando prontos a tempo de serem mobiliados, não é por falta de venda não 😀
TVs de 40 polegadas para cima tem havido quedas
Tvs de 32 polegadas preço oscila
TVs abaixo de 28 polegas aumentou um pouquinho.
Foi o que senti nesses últimos meses. Há uns 6 meses atras comprei uma de 24 polegadas por 380,00 a vista. hoje tá dificil de achar menos de 500 contos.
Vamos participar: “http://oglobo.globo.com/economia/miriam/posts/2015/06/15/voce-sacou-dinheiro-da-poupanca-nos-ultimos-meses-568194.asp”
Resultado por enquanto:
Total de votos: 27
Você sacou dinheiro da poupança nos últimos meses?
Não.7.41% 7.41%Não, mas devo sacar nos próximos meses.3.70% 3.70%Sim, para fechar o orçamento.51.85% 51.85%Sim, para aplicar em outros produtos.37.04%
não achei a enquete.
kkk
tá escrito enquente acima , ela fica no lado direito da página…
hmm… server aqui bloqueou.
“Queria ter pelo menos uma bala juquinha guardada para poder sacar da poupança”
“A fábrica da balas Juquinha fechou”
“Então anota aí na pesquisa: F**eu!”
Essa pesquisa não é muito confiável. Quem lê o blog da Miriam Leitão tem alguma noção de finanças pessoais.
Mesmo assim, quase metade dos que votaram até agora disseram que sacaram da poupança para fechar as contas.
Empresa fechando total….
“http://g1.globo.com/economia/negocios/noticia/2015/06/fabrica-das-balas-juquinha-demite-funcionarios-e-interrompe-producao.html”
quem viu o amistoso da Banânia e reparou os banners eletrônicos anunciando:
SORVETES CHIQUINHO
WHAT!?!?!?
Chiquinho aparece em amistosos do Brasil há anos. Tem bastante no interior de Sao Paulo (vi no site) mas já fui nas lojas de BSB e GYN. O milk shake é irado 😀
Tinha até Um cara que vende Vitaminas e Minerais. Isso não quer dizer muito. Em 1995 a saudosa Chapecó Alimentos fazia isso. Logo em seguida foi a falência.
O cara que vende Vitaminas e Minerais é o dono da MegaBlasterMasterFarma.
Está em processo de divórcio, a ex quer 50% da MegaBlasterMasterFarma.
Ele está matando a marca aos pouquinhos e substituindo pela nova.
Aqui na minha cidade, 70 mil habitantes interior de MG, vi essa loja domingo a noite lotadaaaaaaaa, fila para entrar. Tambem nao conhecia.
Honda HRV 2010 automático à venda em Niteroi esquina de um posto Shell perto do Plaza. R$ 38,50. Negócio da China. Frentista do posto informou que aceita oferta.
“Ah! Isso aqui tá muito bom. Isso aqui tá bom de mais. Há quem tá fora que entrar, quem está dentro não sai”
Não seria um CRV?
Rs só faltou o frentista avisar que as dividas com multas e IPVA atrasados dos ultimos 5 anos é por conta do comprador rs
FHMartins, boa tarde.
Não consegui identificar exatamente a sua conclusão sobre os preços de anúncio.
Na sua metodologia, os preços de anúncio stoparam desde 2013?
Obrigado.
+https://mansueto.wordpress.com/2015/06/15/a-conta-errada-da-saude/
A conta errada da Saúde
Segundo declaração do ministro da saúde, Arthur Chioro, ao programa Canal Livre (c****e aqui), o Brasil deixou de arrecadar mais de R$ 230 bilhões desde 2007, quando foi extinta a CPMF (Contribuição Provisória sobre Movimentação Financeira). Confesso que não sei exatamente como o ministro fez a conta, mas ele passa várias ideias equivocadas para a população nesse debate sobre a CPMF e quanto o país “deixou de arrecadar”.
Primeiro, o ministro passa a ideia que a CPMF retirou recursos da saúde. Isso não é verdade porque o gasto com saúde no Brasil até o ano passado tinha vinculação com o crescimento do PIB nominal. Assim, com ou sem CPMF, a saúde não perdeu nem um tostão porque, novamente, o orçamento do governo federal para saúde era definido até 2014 pelo crescimento do PIB nominal.
Segundo, quase metade da perda da CPMF foi compensada com o aumento doo IOF. Adicionalmente, a carga tributaria do Brasil não diminui com o fim da CPMF tanto pelo crescimento do IOF como de outras receitas. Em outras palavras, a arrecadação do governo (% do PIB) aumentou.
Terceiro, o ministro compara o gasto per capita com saúde do Brasil e de outros países para passar a impressão que o gasto per capita com saúde no Brasil é baixo. Esse tipo de comparação que muita gente faz na área de saúde e educação leva a uma intepretação equivocada, sugerindo que o Brasil poderia aumentar o gasto per capita com saúde e educação sem muitos problemas. Acontece que isso não é verdade.
Se o ministro convidasse o ministro da fazenda para um jantar, saberia que nessa comparação internacional o Brasil gasta muito com previdência (inclusive LOAS) dada a nossa estrutura etária. Em um debate legítimo de escolhas, o ministro deveria conversar com a Presidente e sugerir uma reforma da previdência para que, ao longo do tempo o governo tivesse mais recursos para gastar com saúde sem ter que aumentar a despesa primária (% do PIB) que, no Brasil, já é excessivamente elevada para o nosso nível de desenvolvimento (PIB per capita).
Adicionalmente, a única forma de o Brasil aumentar consistentemente gasto per capita com saúde é crescendo. Explico. O ministro fala que o gasto per capita com Saúde no Reino Unido é de US$ 3.440. No Brasil, esse gasto seria de US$ 483. Mas pelos dados do Banco Mundial, o gasto com saúde no Brasil era de US$ 1.000 per capita, em 2013, e o do Reino Unido US$ 3.597. Vamos usar os dados do Banco Mundial para fazer uma simulação.
Suponha que o governo estabelece uma meta de o Brasil gastar US$ 1.500 per capita com saúde até 2018. O que significaria isso? Em 2018, o Brasil terá um PIB próximo a R$ 7.078 bilhões, uma população de 209,18 milhões de habitantes e uma taxa de câmbio de (R$/US$) de 3,40 (projeção FOCUS).
Assim, uma despesa per capita a mais de US$ 500 com a função saúde significa, em 2018, uma conta a mais de R$ 355,62 bilhões ano ou de 5% do PIB! A criação de uma nova CPMF com a mesma alíquota de 2007 não daria nem 30% do montante necessário para levar a gasto per capita com saúde para US$ 1.500 em 2018 (partindo de uma despesa de US$ 1.000 per capita que gastávamos em 2013).
Infelizmente ou felizmente, se o Brasil quiser gastar com saúde US$ 1.500 per capita terá que crescer mais de tal forma que, ao longo do tempo, o maior crescimento permita que o gasto per capita cresça sem que seja necessário um forte aumento da carga tributária. E para o Brasil gastar o que gasta o Reino Unido – US$ 3.597 per capita com saúde- terá que se tornar um país desenvolvido.
Os dois países gastam quase a mesma coisa com saúde – entre 9% e 10% do PIB- e quase a mesma proporção do PIB per capita. O que muda é a composição da despesa com saúde. No Reino Unido 84% desse gasto é público e, no Brasil, apenas 48% (uma anomalia para um sistema público e universal). O Reino Unido gasta muito mais que o Brasil per capita com saúde porque tem um PIB per capita que é quase quatro vezes maior que o Brasil: US$ 41 mil (2012) para o Reino Unido versus US$ 11,3 mil (2012) para o Brasil.
Mas se é verdade que o Brasil gasta com saúde basicamente o mesmo que o Reino Unido (% do PIB), o mesmo não vale para gastos com a previdência (publica, INSS e LOAS). O gasto com previdência no Reino Unido é de 8,6% do PIB ante 12,5% do PIB no Brasil. Será que a população brasileira, por exemplo, toparia estabelecer uma idade mínima par aposentadoria e desvincular o salário mínimo da previdência em troca de aumento do gasto com saúde? Se quisermos mais gastos imediatos com saúde sem tirar recursos de outras áreas isso significa aumento de carga tributária.
Assim, não é a CPMF que resolverá o problema da saúde. Eu até acho necessário e legitimo o aumento do gasto com saúde, mas que venha da redução de outras despesas e não apenas do simples aumento da carga tributária, pois se juntarmos a demanda dos profissionais da área de saúde e educação será preciso um aumento da carga tributária de pelo menos 10 pontos do PIB até 2020 para fazer o que é “legítimo”.
Mas isso é um debate politico, pois a palavra final do tamanho da despesa, composição da despesa e nível da carga tributária é um debate para ser travado no Congresso Nacional. Só não me venham falar que a saúde perdeu recursos com o fim da CPMF porque isso não aconteceu. NOVAMENTE, o orçamento da saúde do governo federal até o ano passado era vinculado ao crescimento do PIB nominal e não à receita.
lembrei de uma coisa
pode ser paranóia de bolhista, mas……….
tenho notado muita gente mexendo em lixo nos arredores da minha casa…
bem mais do que há um ou dois anos atrás…
Não é cisma sua não PDQ, tenho notado isso também.
Moro em Contagem, bairro Eldorado, a quantidade de gente procurando comida nas lixeiras dos condomínios está de assustar.
Sou eu e o Quiumento kkkkkkkkk procurando madeira, e lavadoras usadas 😀
Sabe o que achei hoje ? 4 rolos de fibra ótica (nunca vou usar rsrsrs) e dois rolos de 50m cada de TV a cabo, lacrados, jogados na caçamba com rótulos da Vivo….. Uma porta de 80cm com fechadura (zero) e várias peças de porcelanato 80X80 com cantinhos quebrados, deixei na marmoraria mandei cortar como pastilhas, já fiz um banheiro inteiro disso no bunker com mosaico, e estou procurando algumas madeiras nobres para terminar a mesa que Chico está fazendo de machetaria 😀
SIm sou uma acumuladora compulsiva de LIXO kkkkkkkk eu si divirtu com as ANTAS que jogam tudo fora !
Tá mais do que certa, não entendo essa galera que joga esses tipos de coisas fora.
Eu até entendo, comprou um apto de 40m2 que não cabe mais nem seu peido, se peidar alguma coisa cai fora kkkkkkk e não teria onde guardar nada, eu vivo remexendo nas caçambas de aptos tops, o aquecedor de passagem do bunker estava numa, um Rinnai digital que estava com a pilha queimada 😀
Só não peguei uma mesa de granito outro dia pois não iria aguentar o peso rsrs, não é LIXO não, precisa ver os mosaicos e machetaria do Chico, tem mesa pior na net por 15k 😀
Dai coloca um rótulo, tipo Mesa da Rosa de Sharon, Pastilha de SIr CHico e vendem por preços estratosféricos
Eu queria saber que caçamba de entulho voce anda revirando.
Aqui, no máximo consegui uns pedaços de TALBA de CALÍPIO. Que foram uteis em algumas bobagens e depois como lenha…
Quer taquinho de madeira?
piadas a parte, o PBR sumiu
ele fazia uns comentários bacanas…
Como diziam os Softs Americanos e Espanhóis:
Aqui nunca teve bolha ! os preços e as vendas foram absorvidos devido as nuances do mercado.
Detalhe, HOJE eu tenho tudo a venda, 6 imoveis e 85 anuncios, faço um por dia para ficar no topo da lista do OLX/BOMNEGOCIO infração de uns 60% nos anuncios mode on 😀
Boa tarde, caros colegas bolhistas !
Imitando Domenico Gatto, do Estádio 97 (só quem ouve entende), “eu estou nojento !!!!”, kkkkkkkkkkkk
Rapei todo o meu dindin da poupança…….
Chupa Enta vermeia ridícula ! Vá fazer cortesia pra vagabundo com o dinheiro da sua mãe !
Nesse primeiro momento eu apelei………………LCA do BB mesmo…….ainda que pouco, ter a consciência que na próxima reportagem sobre os saques da poupança o meu suado $ estará incluído me fez muito feliz !
Morram, corvos malditos !
Vem ni mim SELIC !
Voa TR !
Lembro que há uns 6 anos atrás, eu acompanhava este programa com frequencia, e um dia um dos comentaristas que é corintiano e que imita um maloqueiro (esqueci o nome do personagem), criticou o Neto no ar.
5 minutos depois, o próprio Neto entra no ar por telefone, e pede satisfação e explicações sobre a crítica.
Foi hilário ouvir o comentarista arregando ao vivo.
É bem capaz de ter isto no Youtube. 😀
Essa peripécia deve ter sido protagonizada pelo integrante que atende pela alcunha de “mano”. Realmente um sujeito sem filtro. Porém, se falou mal do limitado 10 galináceo dos anos 90, fez muito bem.
Tudo isso apenas para reforçar que estou feliz por ter de alguma forma contribuído, ou tentando contribuir, para o estouro da bolha.
Vem ni mim, SELIC !
VOA TR !
Longe de defender o Neto, também acho ele um porre, e um falseta de marca maior.
Mas naquele momento, o comentarista foi muito arregão, e ao invés de pedir desculpas ao vivo, deveria ter batido o pé e chamado pra si a responsabilidade.
Sim, claro, faltou essa parte no meu comentário.
O comentarista em comento eh um arregão de marca maior. Fala abobrinha de todo mundo e quando confrontado tenta por panos quentes. Foi assim com o ex-presidente do time das sereias, com o último ex-presidente da porcada………..
Vc entendeu…..a única referência ao programa era pra eu poder dizer “estou nojento !”, por ter rapado o dinheiro da poupança…………
Feirão da casa própria termina com R$ 11 bilhões em negócios, diz Caixa.
[…]
Na edição anterior, realizada em 2014, o evento terminou com um volume de R$ 15,6 bilhões em negócios em 13 cidades, informou a Caixa.
“http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/06/feirao-da-casa-propria-termina-com-r-11-bilhoes-em-negocios-diz-caixa.html
NO evento anterior a entrada era de 20% e não possuia tanta restrição……
20% de queda.
Somente uma leve acomodação depois de um longo período de euforia
Será que os 666s estão tirando o restinho da poupança para dar de entrada no imóvel financiado?
“Mais brasileiros estão procurando consórcio para adquirir imóvel
15/06/2015 – 11:27:09
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O crescimento de quase 20% nas novas adesões a grupos desse bem, até abril, confirma que a partir do planejamento pessoal ou familiar, com parcelamento integral, sem juros e custos finais menores, os consórcios podem ser a alternativa para os que pretendem adquirir imóveis com parcelas adequadas ao seu bolso. Inseridos na essência da educação financeira, o consumidor, com atitude madura e de forma mais consciente, poderá realizar o sonho da aquisição da casa própria, por exemplo, por meio dessa modalidade, genuinamente brasileira.”
“http://www.monitormercantil.com.br/index.php?pagina=Noticias&Noticia=170911&Categoria=CONJUNTURA”
Sem juros????????
Hahahahaha. Conta outra. E o indexador caras pálidas? E as taxas? E a avaliação para alienação?
BANANENSE ADORA UM BOLETO
Os gerentes de conta piram!
OFF:
Pessoal, usava o chrome e quando o blog estava com muitos comentários, ficava MUITO lento! Estou no Firefox e está uma maravilha!!!
Fica a dica para os usuários remanecentes do Chrome.
Para acesso ao blog eu definitivamente aposentei o chrome…
Engraçado que antes não era assim
PERGUNTA ALTAMENTE FILOSÓFICA
Caso o Bananão não vá pro espaço totalmente nos próximos anos (sobre isso naturalmente divergimos sempre, por aqui), alguém aí vê alguma chance de retomarmos uma trajetória virtuosa e sustentável de crescimento em:
a) 2016
b) 2017
c) 2018
d) 2019
e) 2020
f)) 2021
g) 2022
h) 2023
Favor responder com justificativa.
Justificativa:
Bebeu o que carça na guela ??????
Perdemos a única chance, exportaremos, armas, crimes, bunda e funk, cada vez pior.
Talvez em 2018 com um novo governo, com outra filosofia e torcendo para outro boom mundial de commodities
“trajetória virtuosa e sustentável de crescimento em…”
não, não vai !
“trajetória virtuosa e sustentável de crescimento”
Só se for do mutombo se divertindo na traseira dos endividados!
2023.
Antes da criação vem a destruição. Somente com o fechamento do ciclo de destruição dos criminosos ramos imobiliário e automotivo o Huezil irá suspirar de forma razoável, mas…. mas…
aí eu li e crescimento sustentável, etc, mas isso não creio ser possível, isso é coisa de povo alemão….
Sendo que em 2030 já está prevista uma outra crise, a de mão de obra, tempos dificeis, uma crise atrás da outra..
piramide demográfica ????
sim, isso mesmo, eu acredito que até antes a população começa a diminuir, além da taxa de natalidade, existe um aumento significativo na taxa de homicídios, especialmente na faixa dos jovens.
Para mim, a expressão que melhor define este país é “cronicamente inviável”.Não vejo absolutamente nenhum indício que isso vá melhorar algum dia. Na melhor das hipóteses teremos momentos mais brandos alternados com períodos prolongados de crise. Isso porque o grande problema é a mentalidade do brasileiro médio que adora um Estado gigante que acredita irá cuidar dele e tomar as decisões difíceis em seu lugar. As reformas que fariam a diferença não ocorrem nem ocorrerão.
Penso assim: mesmo nos recentes bons anos do país (alta de commodities e plano real deslanchando), sua vida melhorou? Sua qualidade de vida realmente subiu? As cidades se tornaram mais organizadas e agradáveis? Sua sensação de segurança aumentou? A saúde pública atingiu um nível mínimo que permitisse você cogitar abir mão do plano de saúde? A escola pública evoluiu ao menos um pouquinho?
Do meu ponto de vista, mesmo com a economia melhorando, objetivamente, o país piorou. Imagina com crise então.
Previsão dos especialistas do mercado automotivo (ANFAVEA, Sindipeças), início da recuperação final de 2016 e retorno do volume de 2014 em 2020.
Sempre apostei em 2022
Como previsto o Mercado ( as construtoras se reinventam)
Financiamento direto com a Construtora VOLTAndo ai genteeee!!!
Junto com o Consorcio!!!!!
“http://www.eztec.com.br/imoveis/landing-page/financiamento-direto?tipo-origem=1&utm_source=google&utm_medium=search&utm_content=[*Adgroup*]&utm_campaign=[*Campaign*]&utm_term=[*searchterm*]”
20% entrada + Tabela PRice Corrigido IPCA e ainda tem que contratar um seguro de vida
Nem preciso dizer que não vale a pena nè!!!
ÇANGUIIIIII!!!!!!!!
ando pesquisando muito imoveis nesse ultimo mes. Varia visitas e tal…
O que os corretores andam falando é que:
– Nao esta vendendo nada
– A culpa é do proprietario que nao abaixa o preço
– Os que abaixam conseguem vender com uma pequena negociação
– Esquece a CAIXA, nao esta liberando nada de credito
– Banco bom neste momento: Itau e Santander, sendo 30% de entrada com taxa prox. a 10% a.a.
Vocês não me enganam. A vantagem de viver em Matrix é saber que nada disso que eu leio no blog e vejo ao meu redor está acontecendo de verdade.
Anotem aí.
Esqueçam a taxa de juros, vulgo Selic.
Foquem nos juros reais.
Esse sim será altista e deverá ser o fator a arrefecer a inflação, tratando-se de política monetária.
O BC vai aumentar a taxa real de juros.
NTNB-P 2035 depois da bordoada do Fed?
Só para termos uma idéia, tínhamos juros reais (já desconsiderando inflação) de 14% em 2002.
Coisa linda, acho que não chegaria a tanto, quem sabe uns 8-10%… claro, descartar não dá, mas isso somente conseguiremos visualizar, quem sabe, no segundo semestre de 2016…
O efeito da política monetária sobre a inflação dá-se através dos juros reais.
Acredite.
Eu acredito. Se surgir info avisa, por favor, e vice-versa : )
Off
Jovens inundando o mercado de trabalho a fim de ajudar na renda da casa,
devido desemprego e inflação.
“fim de ajudar na renda da casa”
Para que raios, se somos todos ricos?
Basta para a nova classe C apenas um membro da família trabalhar para sustentar até meia duzia de catarrentos!
:B
Ou seja, índice de desemprego vai perder a maquiagem.
BINGO!
chek
ops check
Quero só ver quando os universitários de Engenharia começar a se formar. Nesses últimos anos já se formaram um monte de gente e mais crise. Engenheiro vai ganhar salario mínimo.
A galerinha bolhista pirou no artigo do FHMartins! kkkkkkkkkkkkkkkk
Producao de embalagens no Brasil
“http://i1.wp.com/www.paulogala.com.br/wp-content/uploads/2015/06/papelao.png
Notem a produção em 2008, antes dos movimentos anti-cíclicos do governo.
Seria otimista considerar que seria o fundo do poço ?
A conferir.
Resume aí…
Existe um abismo até chegar o que poderia ser condiderado normal, até 2008.
Se vamos chegar lá, não sei, mas se chegar, a crise é aguda.
Movimentos anti-cíclicos foram perpetuados.
Não sabemos onde isso termina.
“A Banânia não cresceu, mizifios, ela apenas inchou.”
País baiacu não vira barracuda.
Diz aí, dá ou não dá medo ao ver esse gráfico e
tentar imaginar aonde isso vai parar.
É como numa enxurrada, que sai levando tudo,
até quem não tem nada a ver com o auê.
Tenho percebido esses processos noutros setores.
Um exemplo que é bem nítido é o de automóveis. Alavancou-se tremendamente na era Margárina, O Grande. Agora, deu nisso que vemos, com toda sua teia de relações.
Nuvens cinzas, nuvens cinzas…
OFF
Na BNN a margem de lucro tem de ser altíssima, pois não há segurança jurídica.
Ademais, vamos comemorar o aniversário de 33 anos deste ilustre exemplo da competência estatal!
“http://www.migalhas.com.br/Quentes/17,MI221839,81042-Advogados+protestam+contra+morosidade+comemorando+aniversario+de”
*Vale lembrar que ainda está no 2º grau, podendo ainda ter Recurso Especial e Extraordinário*
Isso não é nada…
Até os idos de 2000, ainda tinha processo correndo de coisa da época do Getúlio Vargas. E nada me leva a crer que o caso já tenha sido concluído.
A margem de lucro tem de ser altíssima nao pela inseguranca jurídica , mas porque os advogados ficam com 20%.
CVR – Empresa demitiu a funcionária. Ela mesma pediu para ser demitida, porque não estava rendendo, nem gostando da área comercial. Ela tinha empréstimo para aquisição do veículo e recebia para por a veiculo a serviço da empresa. No final das contas, recebia de 40-60% do valor inicial do carro e podia escolher o carro dentro de um limite e rodar particular também. Faltavam 4500 R$ para quitar. Por questões de demonstrações contábil, a empresa fez por 2000 R$ para liquidar o assunto logo com deposito até sexta passada. A pessoa não quitou e agora a empresa vai ter que por no pau e vai pedir os 4500 R$. Quero ver quando o RH de uma empresa que a queria contratar for falar com o da outra empresa. E ainda nesse momento de crise? Mal caráter ou descontrole financeiro total. Ganha 6K / mês limpo! Bananense fazendo bananices!
Offinho
Quando a gente pensa que tudo está indo para o vinagre, eis que uma luz surge no final do túnel, pelo menos num campo de nossa vida nessa grande nação!
Governo tenta mudar regra que pode dobrar gastos do INSS em 8 anos
Em 2023, nova regra vai gerar despesa adicional de R$ 427,5 bilhões.
Governo deve apresentar alternativa a MP que muda fator previdenciário.
“http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/06/governo-tenta-mudar-regra-que-pode-dobrar-gastos-do-inss-em-8-anos.html
…
– COmo é que é, muié?! Não é nada disso?!
PS: Quequecouve com a Vale hoje?
A Vale eu não sei, mas a CSN foi motumbada pela Fitch.
ASSO ÇANGRA MODE ON
O problema do INSS é facilmente resolvido com aquela maquininha que fica na casa da moeda.
Só que aí cria-se outro, né…
OFF TOPIC – Espanhistão
Lá a Monarquia tá “tão ruim”, que até a maioria dos eleitores do PODEMOS (PSOL Espanhol) querem a continuidade. 😀
“http://www.elmundo.es/espana/2015/06/15/557dc06f22601d30648b457e.html
boa noite blog
graças a vcs hoje comprei um xampu do picapau e uma ntnb-666
Lucas, respondi VC acima.
eu vi
vc anda muito veada cajuzinha
“Veada” ?
é veada,
SÓ SERVE ALI, não me misturo aqui, menor que isso não quero.
essas coisas vão contra o bom negócio, e outra a cidade muda, o que antes era bom fica um lixo, vide o guarujá aqui em SP
e o que antes era ruim pode melhorar.
Xampu de 1,99?
Falando em xampu.
Comprei por uns 13 bolívares um xampu de 1L no Ikesaki (Shopping Tucuruvi). ZN SP.
Acho que é da marca “Sam’s.
Bem bom, vai durar até o final do ano kkkk.
Achei alguns documentos familiares antigos e, entre eles, havia alguns de compra e venda de imóveis.
Exemplo:
Apartamento 200m², bairro Santana, cidade de São Paulo.
Vendido em 2000 por R$ 80 mil.
Valor atualizado pelo IPCA hoje: R$ 212 mil
Preço médio de um apto similar, no mesmo bairro hoje: 1 milhão.
Afinal, a renda aumentou 400%…
Modalidade genuinamente brasileira
olá jabuticaba
“consórcio para adquirir imóvel”
ARGHHHHHH!
Pronto, passou.
Agora, deixa que se lasquem, pois afinal…
p m j
Só postei como informação do que estão divulgando por aí.
Só para não perder o costume, um pouquinho de G.E.E.L.E…
Acho melhor deixar de cobrir os chinas no blog, já está ficando chato…
“Entre enero y mayo, el consumo en el sector primario cayó un 0,8 por ciento interanual, mientras que en el secundario se redujo en 0,8 billones de kilowatios hora.”
“El consumo energético industrial se redujo un 0,6 por ciento interanual, una caída menor a la del 1,1 por ciento registrado en abril.”
fonte:”http://spanish.xinhuanet.com/economia/2015-06/15/c_134328327.htm
Continua, uai !!!!!!!
Off topic
Gostaria da ajuda de ocês. Dentro de 2 semanas irei mudar. Estou em dúvida quanto a desmontagem e montagem dos armários(cozinha e dormitórios). Compensa mais fechar com transportadora e incluir montagem e desmontagem ? Contratar uma apenas para o transporte e depois um montador ? Imagino que seria melhor eu mesmo tentar fazer….mais acho q daria errado, rs Agradeço as opinioes
eu fecharia com a transportadora……pacote completo!!!
Bolhista pão duro desmonta e monta os próprios móveis hehe
Aqui era tudo nível Marabrás para baixo, então deixei o pessoal da mudança montar tudo. A cozinha eu comprei e veio instalador. Mas se por acaso eu tivesse uns móveis de naipe ou feitos sob medida, eu não confiaria e montaria eu mesmo.
Depende da qualidade dos abestados que da transportadora.
Depende da habilidade do Abestado abc.
No meu caso, alguns anos atras eu comprei uma parafusadeira. O que eu já montei e desmontei de móveis e outras tralhas aqui em casa, já pagou a parafusadeira só na economia de aspirina com as dores de cabeça que evitei…
Precisa de mão-de-obra especializada senão seus armários nunca mais vão fechar direito. Se a transportadora for boa, contrate. Faça fotos antes de desmontar para mostrar como era, porre alguns desses caras contratados vem com martelo e serra querer desmontar e aí, já viu, né? Meu amigo diz que se você quiser saber se um pintor, pedreiro, eletricista for bom, peça para ver as ferramentas de trabalho dele. Se for tudo lascado, descuidado ou ainda o cara não ter ferramenta da sua profissão, fuja correndo que é picareta!!!
CA é você que comenta nesse link?
/http://defendaseudinheiro.com.br/bolha-imobiliaria-a-brasileira-voce-acredita
Tipo, esse BLOG é dele…
Não é, não. Esse blog é do Frajola.
Putz, sempre achei que era do CA. Mal aí…
kkkkkkkk, tá meio óbvio as coisas né?!
CA,
Sugiro que você aumente a fonte… To fazendo um esforço muito grande pra conseguir ler as coisas! E olha que nem uso óculos e sou novo!
Déficit financeiro de hidrelétricas deve crescer no 2º semestre, projeta governo
“O déficit financeiro enfrentado por geradores hidrelétricos devido à seca terá impacto ainda maior no segundo semestre em função da estratégia adotada pelas empresas para distribuir a energia comercializada ao longo do ano, disse nesta segunda-feira o secretário-executivo do Ministério de Minas e Energia, Luiz Eduardo Barata, durante evento em São Paulo.
O executivo indicou que o resultado da alocação de energia feita pelas empresas, um processo chamado de “sazonalização”, faz com que a diferença entre a geração e os contratos de venda das usinas fique maior na segunda metade do ano, período em que o nível dos reservatórios tende a uma trajetória de retração. Para cumprir com os compromissos, as geradoras precisam contratar energia mais cara no mercado de curto prazo.”
fonte:”http://br.reuters.com/article/businessNews/idBRKBN0OV2KO20150615?sp=true
E segue o… féretro !!!!!!!!!!!!
“15/06/2015 13h44 – Atualizado em 15/06/2015 13h55
Vendas para o Dia dos Namorados têm primeira queda desde 2009
Em 2014 houve alta de 0,8% em relação a 2013, diz Boa Vista.
Indicador acompanha tendência de queda da atividade do comércio.”
Vai ou não vai vizinha?
Energia
15/06 – Furnas (17,18% da região) 28.96%
Água
15/06 – Rio das Velhas 15.000 l/s
Quero ver 2016, vai ser o çanguiii elétrico.
Consumo de energia já está abaixo de 2013
Pessoal la vai algumas informações importantes, a CEF não financia mais imoveis que tenham interveniente quitante, exemplo meu imovel ta financiado quero vender financiado, NOPS, outro exemplo o satander financia uma obra da construtora ai quem compra vai querer financiar com a CEF, também não e a taxa de avaliação de imovel subiu de 200 reais para 2.200,00
Fonte da primeira parte da informação, por favor.
Essa situação será um baque pra quem entrar em desespero e resolver botar o bolhudo a venda pra pagar as dívidas. Só vai conseguir vender se for a vista, ou seja, reduz ainda mais o escopo. Se isso realmente for verdade e a crise se prolongar com desemprego alto, vai ter imóvel a venda por 50K de novo.
Fonte eu funcionário caixa rsrs.
Assim eu espero!
E o aluguel, vai pra quanto? rsrsrs
Essas informações acredito que a CEF não fará divulgação em jornais etc, até por que são pouco relevantes para maioria das pessoas, a exemplo de um cliente que foi tentar financiar um AP hoje que o SATANDER financiou a obra ficou triste quanto eu falei que a CEF não financia pelo falo do SATANDER ter financiado a obra e logo figurando como interveniente quitante.
Pra vc falar isso… é pq aí o negócio vai aumentar o escoamento de sangue!!!
Vamos voltar aos contratos de gaveta…
Esta é a minha aposta Há tempos.
Lembro-me muito bem de imóveis na zona sul do Hell por menos de 40k, lá em 2002/3003.
Como não financia imóvel que tenha interveniente quitante?
É a mesma coisa, oras.
A única coisa que muda é que uma parte vai ser quitada no banco onde está o financiamento.
Isso é desculpa mesmo. Pelo jeito a grana da CEF acabou MESMO. Esse negócio de mudar os parâmetros de financiamento só foi pra postergar o grand finale. BOSHTA infinita!
Trouxa Bananense,
Mais uma pedrinha pra minha coleção kkkkkkkk
Isso aqui vai cair não por ideologia, mas por imposição da vida real kkkk
Municípios produtores de petróleo do RJ defendem mudanças nas regras do pré-sal – InfoMoney
Veja mais em: ‘http://www.infomoney.com.br/petrobras/noticia/4103827/municipios-produtores-petroleo-defendem-mudancas-nas-regras-pre-sal
Mudar regras como? Já venderam tudo, antes mesmo de extrair uma gota!
2015: As tragédias já começam a ganhar números – InfoMoney
Veja mais em: ‘http://www.infomoney.com.br/blogs/terraco-economico/noticia/4093132/2015-tragedias-comecam-ganhar-numeros
Os pessimistas estavam certos.
Vale a pena ver de novo! Pessimildo da DILMA! kkkkk
-https://www.youtube.com/watch?v=sKCGGABm9-c
CVR
– aumentando a cada dia a presença de vendedores ambulantes pelas ruas da cidade.
– onibus suburbano cada vez mais lotado apesar do desemprego aumentando.
– rapaz fez xixi na frente de uma pizzaria. O funcionário da pizzaria jogando água para limpar a sujeira e metendo fumo no sujeito dizendo que ia chamar a polícia.
– briga de casal em pombal que minha sogra mora acordou o pombal inteiro na madrugada do último final de semana. Ela disse quase morreu de susto.
CVR:
Mais notícias ruins no serviço hoje… Muitas pessoas demitidas e cumprindo aviso, e fiquei sabendo que o restante será dispensado no mês que vem, acredito que estarei no meio destes…
Estou procurando algo bom para pular fora deste TITANIC antes que eu seja engolido junto com ele!
Setor?
Asso?
TI
eu trabalho com TI e a empresa q eu trabalho normalmente tem vagas abertas, principalmente se vc falar ingles, se quiser mandar seu CV peca ao Boss meu email
Repórter: “É hora de não deixar o dinheiro da poupança?”
Sammy: “Tem que tirar, tem que tirar. A perspectiva não é boa. Pode perder ainda mais a poupança no futuro. Perder que eu digo: render menos que a inflação”.
” Pode perder ainda mais a poupança no futuro”
Novo topico
CVR:
Que inflação é essa, fui fazer compras hoje e muita coisa está 10% mais caro, muito produto com redução de peso/tamanho e muito 666 reclamando kkkk. Como uso esse supermercado só pra pesquisa e compro na Ceasa e atacados só fazia rir. Agora as cervejas todas em promoção, inclusive as importadas, além de bons vinhos com preços excelentes e muito pague 2 leve 3.
Estou feliz fazendo minhas compras no atacadão, nao tenho visto aumento de preço.
A proposito para quem gosta, tem um suco de caixinha de 1 litro marca Maratá, apenas 2 reais, boa qualidade, e sabores diferentes como acerola e tangerina.
Se nao me engano a fabrica é no Sergipe.
Sempre testo marcas novas, compro 1 unidade para experimentar. Existe produtos de boa qualidade por bom preço de marcas menos conhecidas.
CVR
Aqui na minha cidade,tem um cara ixperto q mora em Barcelona, e esta vendendo um Apt de 3 quartos que no início estava pedindo 265 mil e baixou p 200 mil.Esta anunciado no olx…ele já está prevendo o mesmo q está acontecendo na Espanha…aqui só vi esta redução de valor desse cara!!!
Comprei um apto em S.Caetano do Sul, por R$ 320.000 na planta, saiu nesse ano , tenho oferta para vender por $400.000. Tirando despesas ainda lucro R$ 50.000. esse é o momento de vender, certo?? Aluguel renderia nem 0,5 %.
Se vc tem “oferta para vender por $400.000″, não aceite menos de 450 mil, rapaz! A gente tem que valorizar o que é nosso!
😉
Outra coisa que eu ACHO que não foi levada em conta é a joint venture que ocorreu entre o Bom negócio e a OLX no final do ano passado. Pelo que vi nos graficos a fonte saiu do Bom Negócio.