Bolha Imobiliária no Brasil A bolha será o menor dos nossos problemasVários fatores culminaram na atual situação, como aumento excessivo do preço do imóvel, dificuldades para financiamento, aumento da taxa de juros e desemprego, entre outros.
Na hora de vender, as construtoras fazem o negócio parecer imperdível. As parcelas sempre são pequenas, cabem no bolso do comprador e não há, muitas vezes, informações sobre o reajuste mensal no saldo devedor, o que faz parecer que o imóvel tem um valor fixo.
Mas não é bem assim. O saldo devedor é sempre corrigido pelo INCC, um dos maiores índices inflacionários que existe e que chega a ser quase o dobro do IGPM. A correção é sempre de forma cumulativa, mensalmente, e sobre o saldo devedor, mas não sobre a parcela mensal, como muitos interessados são levados a acreditar.
Com a inflação em alta, o débito cresce de maneira descontrolada, muito mais que o salário do comprador, e com isso torna o rendimento insuficiente para contratação do financiamento, embora a simulação no estande de vendas tenha mostrado que era perfeitamente possível.
Sem conseguir o crédito, o cliente não tem alternativa se não devolver o imóvel à incorporadora
Matéria completa em http://noticias.uol.com.br/opiniao/coluna/2015/07/21/com-crise-imovel-na-planta-tornou-se-uma-grande-dor-de-cabeca.htm
Os compradores/investidores ajudaram na especulação e agora reclamam que são as vítimas. Infelizmente, a cultura do brasileiro é se dar bem em cima do mais bobo. Só sei de uma coisa….Paguem os meus juros.
PMJ now
Todos os dias as 666 pagam os meus.
Seja uma 666 você tb. PMJ !!! PMFI !!!!
boa essa propaganda haha
MNJ again
PCIV
?
Mova-se por Nossos Juros !
Pague os Custos dos Imoveis Vazios !
Ah bom! Se é assim Sim !
CVR de hoje:
Recebi o faz-me-rir do mês e aumentei o meu lastro de liquidez investindo algumas “milharinas” em uma LCA golpista e opressora.
Avoem, minhas meninas.
Eu tambem joguei muito no LCA, mas ouvi falar que o governo quer meter a mao no LCA…
Seria ate TOPICO…
http://blogs.oglobo.globo.com/miriam-leitao/post/ate-o-fim-do-ano-lci-e-lca-deverao-ser-tributadas-diz-fonte.html
Tenho também dinheiro no LCA. Saiu uma matéria hj no infomoney que me preocupou muito. Falava que as letras já compradas também seriam taxadas. Pode isso Arnaldo?
Em um país em que até o passado é incerto, tudo pode.
Esse tipo de comentário não é CVR. Só se o fato de eu ter comido pão no meu café da manhã também ser CVR.
Difícil saber quem é o mais bobo…kkkkk
Estou recebendo SMS direto ” você comprou imóvel na planta? ajudamos no distrato”
Ferrou mesmo.
nossa hahaha…a que ponto chegamos
Recebi o mesmo SMS…
Que o DRN ( acho q é ele, o bacharel de direito rsrs) nao me escute/leia, mas agora é a hora dos corvos brigarem com os carniceiros/adEvogados. E, a galera bolhista assiste de arquibancada ( ja que a geral acabou, e camarote so se for “di gratis”) o circo pegar fogo.
Rosinha olha a engenharia com softwares modernos dos vermelhos
~https://www.youtube.com/watch?v=uxSKEVY4E00
rachei quando falaram que foi proposital, pqp
Imóvel na planta sempre foi dor de cabeça, mas antes o preço era 30% menor que um novo para valer o risco, hoje custa mais caro, o que não faz sentido.
falou tudo zé carioca agora não tem vantagem nenhuma
Claro que tem. Pra quem investe em LCI. Só vai se tornando um tipo de investimento cada vez mais insustentável. Daqui a pouco “acabam” com ele.
Como diria um sábio do blog: “haverá crédito, e ninguém para tomá-lo”.
Perfeito, Zé. Esse pra mim é um dos maiores mistérios da Bolha Tupiniquim. Que tipo de otário paga mais caro por algo que pode não ficar pronto, cujo valor corrige mais alto que o salário dela e ainda por cima, corre TODO O RISCO de dar merd@ no lugar do construtor ????
trecho da música Metal Contra as Nuvens Legião Urbana
“Minha terra é a terra que minha, sempre será”
Ops, mas se não honrar as parcelinhas
Eu gosto da letra dela. Os melhores trechos (minha opinião):
”
Quase acreditei na sua promessa
E o que vejo é fome e destruição
Perdi a minha sela e a minha espada
Perdi o meu castelo e minha princesa
Quase acreditei, quase acreditei
E, por honra, se existir verdade
Existem os tolos e existe o ladrão
E há quem se alimente do que é roubo
Mas vou guardar o meu tesouro
Caso você esteja mentindo
”
”
É a verdade o que assombra
O descaso que condena
A estupidez, o que destrói
Eu vejo tudo que se foi
E o que não existe mais
Tenho os sentidos já dormentes
O corpo quer, a alma entende
Esta é a terra-de-ninguém
Sei que devo resistir
Eu quero a espada em minhas mãos
“
Tem uma coisa que tem aumentado acima dos 30%… O numero de corvos desesperados para vender na pranta..
Valderi Felizardo, comédia seu comentário lá no site do UOL.
Vc não sabe o que é racismo, xenofobia, nem preconceito.
Ilustrando:
Valderi Felizado 34 minutos atrás
Os termos que você usa, tais como “Corvo”, “banânia”, etc, são usados em lugares restritos, em blogs de internet, cujos nomes não devem sair desses recintos, já que aqui, em sites de notícias e de grande visibilidade, não é palanque para adotar posições – muitas vezes e como se vê lá – racistas, xenofóbicas e preconceituosas. Antes de dizer que sou “corvo”, ou corretor, digo que também sou contra essa Bolha Imobiliária e frequentador do blog homônimo, mas não irracional como muitos de lá.
KKKKK
Fora que não existe “torcida” contra ou “a favor” da bolha. Isso não é jogo de futebol, cazzo.
Existe a constatação matemática de que o preço pedido está completamente DESCOLADO da renda, do aluguel, da poupança, do custo de oportunidade, do tamanho da população/taxa de crescimento vegetativo/disponibilidade de terrenos, e até do custo de produção.
É um DADO. É um FATO. Não é algo contra quê ou a favor de quê torcer.
“A verdade não é minha nem tua, para que seja nossa.” (Agostinho de Hipona)
A verdade é objetiva e não subjetiva, ela independe do que eu quero, penso ou acredito; do que você quer, pensa ou acredita; do que nós queremos, pensamos ou acreditamos.
“Sua descrença na verdade não muda a verdade.” (Tomás de Aquino)
Outra vez: a verdade é objetiva, o fato de eu, você e a humanidade inteira não aceitar ou não acreditar na verdade, não muda a verdade.
Mas que muita gente aqui tem sim um quê de torcedor pela queda e desgraça alheia, ah, isso tem… 😉
Não é torcida é previsão.
Eu até tentei convencer uma colega de trabalho que financiou em 420 meses a antecipar o pagamento das parcelas o máximo que puder pois a GOME virá. Mas os colegas não acreditam, falam que hoje não é igual antigamente, que antigamente a amortização era pela PRICE e hoje é pelo SAC.
Na boa, sem hipocrisia, a maioria aqui torce SIM , eu torço.
Fato! Mas a galera quer posar de “boa gente” hehehehe
Aqui debatemos a ReAlidade
Irracional como muitos de lá? Nomes! Não vi nenhum irracional aqui… Vi pessoas com posições polêmicas ou pessimistas, reaças ou conservadores… Irracionais não vi nenhum.
Se acha que tem xenófobos, racistas e preconceituosos e fica quieto, então é conivente.
Se não fala nada, é omisso. Se é omisso, apoia.
Não curto que dá o tapa e esconde a mão.
Pronto, falei.
*Não curto QUEM dá o tapa e esconde a mão.
Sr. Valderi Furtado. Vc não é irracional. É só um c*gão traíra.
Provavelmente como as outras aves da sua espécie.
Sorry Boss. Não costumo manifestar-me. Menos ainda nestes termos.
Claro que ele é contra. Nao ta vendendo nada, rs. Ele não negou que era corvo.
Raiva incontrolavel que esse cidadão está sentido… na vende nada, a bolha nao é culpa do PT, é culpa desse site, vcs provocaram essa bolha. Seus pessimistas, vcs invés de apoiar o Brasil ficam torcendo par ao Jacaré.
Bolha imobiliária é apenas um site da internet… hahahahahahahahaha
Ri mto disso. Se o cara tropeçar hoje, vai achar que enfiaram o alfinete no boneco.
Mulher meteu chifre, ladrão roubou o HB20, banco negou novo “empresti”, seu time foi rebaixado, tudo por culpa de um site da internet…
Imóvel na planta é PURA FÉ.
A construtora escreve qualquer coisa VAGA no memorial descritivo e o caboclo fica à mercê da própria sorte. Não sabe se a parede vai ficar torta, se o piso e o teto serão nivelados, se haverá isolamento acústico e térmico, se haverá boa ventilação, se as portas, janelas, pedras, metais e louças serão de boa qualidade ou não, qual a capacidade de carga elétrica do apartamento, etc. etc.
É um tiro no escuro.
Cada um faz o que quer. Se o cara acha que deve dar um tiro no escuro, que dê, mas aguente as conseqüências, positivas ou NEGATIVAS.
O que não havia antes de 2010 era um site em que essas questões pudessem ser abertamente discutidas e com ACESSO GRATUITO a qualquer pessoa que domine português.
As construtoras e os intermediários (CORVOS) obviamente não gostam disso. Eles não querem disputar os argumentos. Querem calar os que mostram, evidencia, iluminam a escuridão da ENGANAÇÃO, do ENGODO, da FRAUDE.
Montadoras automotivas trabalham no mesmo nicho… Cultivam a ostentação das pessoas estúpidas.
Vergonha alheia.
parede torta não
é arquitetura itálica
Pagamos Impostos por filé mignon e recebemos coxão duro. Principalmente esses cariocas que não enxergam à um palmo de distância. Ap’s velhos com banheiros coloridos vendidos a preço de Mônaco.
Postado um texto dias atrás pelo F . H acho, ” O Brasil Já encheu o saco”, principalmente de 95% dos brasileiros, Ixxxpertos.
Coxão duro? Vc está sendo otimista demais.
Tá mais para pé e orelha de porco.
Ôpaaaa
Noah Percy prefere pé e orelha de porco (dobradinha também) à picanha, filé mignon, etc… Mas é que sou mineiro da roça né.
Aliás, acho que sou um aberração… mas se eu falar o motivo minha identidade estará revelada
Vendidos a preco de Monaco nao, postos a venda. E’ diferente. Estao encalhados. Mas o pior e’ que isso esta’ no pais inteiro. Nao e’ privilegio do Rio. A bolha estoura quando nao ha’ comprador. Queda no preco e’ a consequecia.
Alguns sortudos venderam na alta, e agora curtem juros bebendo bons drinks em Paris e demais localidades europeias… Alguns perambulam pelos EUA.
Outros continuam no HUEzil.
CVR rápido:
Região dos Jardins, aqui na Capital de SP. Imobiliária toda bonitinha e bem localizada, há muitos anos instalada.
Passei na frente dela, à pé, ontem. Nem acreditei que ela FECHOU as portas depois de tantos anos.
Tendo em vista esse mundaréu (como nunca vi antes) de coisas encalhadas, seja pra venda ou locação, e mais essa novidade que até me surpreendeu, concluo: a GOME chegou definitivamente na região das zelites brancas de SP.
Com certeza também não aguentaram pagar o aluguel.
*Não curto QUEM dá o tapa e esconde a mão.
SPAM
“www.remax.com.br
Casa em Campinas 5 milhões e 700 mil Reais.
Mas são 7 banheiros… Aí compensa…. rs
Eu só queria entender o motivo de alguém pagar juros e atualizações por algo que a pessoa nem sequer pode utilizar de imediato.
Ninguém avisou?
Sò Anta compra na Planta !
O cidadão não conta com garantia alguma. Ele financia a obra para a destrutora e a mesma entuba um belo INCC que no final das contas impede alguma amortização. Quando recebe as chaves descobre que a mesma está vendendo mais barato que a unidade dele. A destrutora atrasa a obra e a Anta vai pro banco e descobre que não possui capacidade financeira para financiar o bolhudão. Eu só comprei uma vez e foi na euforia de 2006 a 2010.
666 amam pagar:
Preço bolhudo
INCC
TR
Aluguel enquanto espera os 12 meses de atraso da obra
Juros e Seguros do Financiamento
Condomínio
Chamada de Capital
É um negócio em que o comprador entra com a bunda e o vendedor entra com o…
Comprador entra com a bunda duas vezes, uma para o vendedor e outra para o motumbo.
Droga, eu pago condomínio!
Eu tb paguei por 05 anos. hehe
Mas as 666 gostam dessa lista completa. 😉
Também pago, infelizmente. Mas, pelo que observo nos anúncios, a coisa se equilibra:
– Condomínio = + Aluguel
Fora os vícios de construção.
“Meu imóvel tem 1 ano e 6 meses que foi entregue, a água só foi ligada a 1 mês pois não estava utilizando o imóvel, porém já apareceu um vazamento no encanamento do banheiro que afeta o apartamento do morador abaixo do meu, abri um chamado junto a MRV para resolver o problema e surpreendentemente fui informado que esse tipo de problema tem garantia de apenas 1 ano.
Um problema de má qualidade do serviço ou de materiais e eles não querem resolver, é lamentável você pagar tão caro em um bem de péssima qualidade como são esses apartamentos da MRV e o pior não dão suporte, não assumem suas responsabilidades.
Já é o segundo chamado que me informam que está fora da garantia, outra coisa são rachaduras nas paredes que também informam que não tem mais garantia.
A garantia de 5 anos serve para que? Se o prédio cair eles se responsabilizam?”
“…é lamentável você pagar tão caro em um bem de péssima qualidade…”
Diz tudo!
“This is Brazil!” – Vin Diesel, Velozes e Furiosos 5.
Infelizmente, se aplica à qq coisa aqui. Nos acostumamos a ter pouco e pagar muito. Quer queiramos ou não.
Claro que não assumem responsabilidades! É Brasil.
OFF ?
Qual a vantagem do bbamericas?
Eu vejo a desvantagem de ser um banco brasileiro
aproveitando, qual o banco mais indicado para o manual do anony? estou indo em breve pra la e dessa vez eu abro uma conta
[ ]s
Nenhuma.
Chase e Bank of America.
Wells Fargo também ( Bradesco americano)
A desvantagem é que burlou por meses uma norma da lei americana. A lei diz que uma conta deve ser feita presencialmente para a assinatura do W8-BEN.
Recomendo o Chase ou Bank Of America.
Citibank. 😉
entendi, bom agora ver se o us$ nao dispara (mais) antes da minha ida
valeu
Vantagem é, se não fecharem sua conta arbitrariamente, enviar recursos da banania sem custo, com dólar comercial. Paga-se somente o IOF de 0,38%. Home banking lixo, atendimento lixo, enfim uma porcaria completa. Seria uma boa ponte caso vc tenha outra conta nos EUA…manda para BB Americas e de lá para sua outra conta com custo de 15 dólares mais ou menos.
Aos que especularam com imóveis na planta, vos digo:
Não há renda !
Não há poupança !
E agora não há crédito !
E há desemprego, inflação e queda na renda !
Grupo O Boticário passando o FACÃO.
30% da Folha.
é só a população que estocou perfume e cosméticos em casa
Pois afinal o brasil na era o segundo maior consumidor disso na America em geral
GABU
Silas Malafaia curtiu isto.
fizeram uma estrategia errada de marketing e zangou
campanha direcionada com pessoas de mesmo sexo sem roupa se abraçando em casa de familia nao pega, talvez nas casas dos manginas!
Cada dia que passa o bolhudo dá prejuízo e o seu respectivo dono perde oportunidades de ganhar aplicando no mercado financeiro. Prefiro ganhar 1,05 a 1,10% todos os meses. PMJ !
Conforme já sabemos, o custo de oportunidade na banânia é altíssimo.
A viabilidade de outras vias só é real se for baseado em muito trabalho e honestidade.
Alguém tem alguma recomendação de literatura sobre como foi a adaptação, sob o ponto de vista das famílias (consumo, poupança e investimento) à crise da década de 80 e 90 pré-Real?
A Saga Brasileira de Miriam Leitão retrata alguns casos.
Legal. Já queria dar uma olhada, vou ver se leio dia deses.
Ela usa exemplos bem práticos e Casos da Vida Real. Gostei do livro.
Olha, não sei de nenhum livro, mas o título “Salve-se quem puder” seria adequado…pelo que me lembro desta época, a inflação corroia o poder de compra em questão de semanas, faltava produtos, carro era investimento, consórcio era bom negócio, enfim, era uma situação econômica esquizofrênica que só quem viveu consegue entender.
Fala mais?
Acho que nessas coisas o passado é a melhor forma de prever o futuro, lá vamos nós para outra crise estilo anos 1980 (ou pior)
Eu não vivi esta crise que tanto falam, pois era criança na época. Mas fico curioso, se a inflação disparar e os preços começaram a subir todo dia, como era antes, o que acontecerá com os que hoje estão líquidos? Sua liquidez será corroída ou os juros recebidos serão maiores?
Algumas coisas que eram parceladas sem juros também valiam a pena.
Lembro que comprei um som caro em 18 parcelas. quando acabei de pagar ele custava já o triplo, e as parcelas eram ridículas de baratas.
E outras coisas que a maioria já faz aqui, que é comprar logo um monte de coisas quando aparece promoção de verdade.
Minha casa tinha estoques gigantes de produtos de limpeza e higiene pessoal. Menos papel higiênico, porque eu usava o famoso Bidê Rosa!
A despensa lotada de azeite, atum, leite em pó, e tudo o mais que aguentasse sem estragar no calor do Rio.
Como a casa era cheia de armários gigantes NÃO PLANEJADOS de madeira maciça, tinha espaço para estocar tudo.
Até remédio minha mãe comprava quantidades absurdas…
Compramos um freezer grandão, e vivia entupido de carnes.
meus amigos guardavam erva no congelador, até isso estava inflacionando também, aí todo mundo se juntava pra comprar muita quantidade e armazenar para os dias ruins.
Tenho trauma daquela época, me lembro de entrar no supermercado e olhar o preço do Corn Flakes. Aí resolvi comprar queijo e pegar meu cereal quando estivesse indo pro caixa. Tres minutos depois volto e o remarcador de produtos estava já mudando o preço. Eu pirei e agarrei as caixas da mão do cara, enlouquecida. Levei umas 15 pelo preço não remarcado,e cheguei em casa arrasada com aquele monte de sucrilhos, minha mãe achou que eu estava surtada.Talvez estivesse…
Fora que os supermercados que pareciam de país comunista, só uma ou duas marcas de produtos nas prateleiras, tipo só uma marca de extrato de tomate.
Mas tinha o Overnight, e meu pai e tios conseguiram até ganhar uma graninha com isso.
Eu me enchi e saí da Banânia só voltando 5 anos depois…
Como bem diz o Anonymous, a empresa deveria PAGAR para a pessoa que compra imóvel na planta, em vez de cobrar dela a “atualização” do saldo devedor.
Se eu empresto dinheiro ao banco, ele me paga mais do que eu emprestei (juros).
Se eu empresto dinheiro à construtora, eu pago além do que eu emprestei (wtf)?
Você financia a obra. E eles tratam como?
Atrasando a obra para você pagar mais INCC .
Quase todos os fenômenos financeiros já ocorreram:
Aumentos dos Juros
Aumento da TR
Queda na renda
Queda no emprego
Altos estoques
Descontos permanentes das destrutoras
Distratos
Só falta as 666 se darem conta que o sonho acabou e que o Nabo já cutuca vossos orifícios. Alguns poucos lucraram na euforia. Foi bom. A próxima janela quem sabe quando será. PMJ ! E sem choro !
TR NEWS
20/07 a 20/08 =0,7371
0,2371.
0,50 é a remuneração básica.
Não é possível, muito alto isso.
0,2371.
”http://www4.bcb.gov.br/pec/poupanca/poupanca.asp
É louro, tenso.
Ou não,
depende se o indio paga ou RECEBE …..
Esse é um pequeno exemplo do que os juros compostos são capazes.
Acrescentando à remuneração de 0,5% a TR “um minuto para a meia-noite”, temos 0,7371% ao invés de 0,7359%.
PNJ
TR = 0,2359
Interessante. Um minuto antes da “meia-noite”. E quem financiou se sentindo dentro de um filme de terror.
Kekeiço?? Chega de bolsa… é overnight agora….
O malandro do comentário da reportagem dando “piti”. Esse flanelinha de imóvel, pra começo de conversa, deveria verificar que os imóveis ofertados na planta incluem a famosa TAXA DE CORRETAGEM que é considerada pelos Tribunais Judiciais como ILEGAL. Hora quem deve pagar a taxa é o vendedor e não o corretor e o malandro vai lá e escreve um monte de asneira. Já falei aqui e repito o quanto for necessário: Não tenham pena desses pulhas travestidos de corretores, são uns enganadores. Vão procurar um trabalho honesto em vez de inventarem historinhas. Até vendedor de pomada cura tudo naCentral do Brasil tem mais credibilidade que esses malandros!!!!
Abraços do Lucas Mendes
P.S. Se bobear as cartomantes e os jogadores de búzios tem mais boa-fé que essa turma.
Isso aí. A maioria tá passando necessidade. Recomendo fortemente que parem de fingir superioridade e reconheçam a merd@ que fizeram. Enquanto isso paguem meus juros !!!!
O seu post nos levou a um sentimento de concordância e no finalzinho, um adendo de uma boa risada ! kkkk
Sabe que é ilegal, não paga. Simples assim.
Mas isso não é “embutido” no preço do imóvel? E este repassado ao comprador? O Vendedor e o Corvo sorriem felizes ao final?
“…Até vendedor de pomada cura tudo naCentral do Brasil tem mais credibilidade que esses malandros!!!!”
Ahahahahahah. :lol
Pomada do Peixe-Boi da Amazonia. Ainda existe? 😆
Nossa. Comprei muitas. Tinha um cara fortão que era super habilidoso e vendia isso nas cidades do interior. Ele ficava rodopiando o corpo e o pescoço com bastante banha do peixe-boi fica praticamente imóvel.
ele só vendia a pomada ou a massagem vinha incluída?
OFF do OFF
Quem colocou o motumbo nos comentários do oantagonista.com
‘http://cdn.free1.cz/media_object/2015/4/28/167914/7/c2531.85924511.jpg
O Antagonista ta atualizando mais que time-line do twitter.
E to sentindo que vão cair muitos castelos de cartas tanto da situação quanto oposição.
Está sobrando o Aécio, agora se ele terá peito para enfrentar isso tudo é outra coisa.
estou adorando ler =P – peguei asco pelo EA/Veja RA
Somos 2. RA = advogado dos empreiteiros
é apenas um blog cheio de loucos
Tem pessoas na banania que acham que toda verdade está em suas cabeças.
Nem ousam pensar que talvez estejam enganadas ou que ignoram muita coisa ou, que a ninguém é possível ver toda a verdade, o que vemos são verdades parciais.
O corolário disto é a ideia que, se eu pensar positivo tudo dará certo.
Não importa se eu pulei de um avião sem para quedas.
O mundo é nosso limite, não nossa mente.
Dizia um jurista:
Eu posso chamar uma vaca de cavalo, mas ela não vai relinchar.
cisticerco
Eu nao entendo, desde que entrei nesse site, muitas coisas aconteceram:
-Não comprei Imóvel
-Consegui uma boa redução no meu aluguel (hoje pago 0,28)
-Investi meu dinheiro na renda fixa
-Abri uma conta fora do Brasil e já tenho umas doletas.
Mas cada vez que leio fico meio chateado… acho que era um pouco mais feliz quando nao sabia de nada, quando achava que o Brasil era um bom país para se viver… A ignorancia é uma dadiva.
bem vindo ao clube …
Bem vindo ao Illuminati……kkkkkkk
Aprendi a negociar lendo o blog…tinha muita preguiça antes de ficar negociando as coisas….só não consigo negociar gasolina, luz e condominio…o resto consigo quase tudo…
manual do bolhista:
Gasolina, quando nao chove, tenho ido de bicicleta pro trabalho, economizo na gasosa e ainda pedi uns kilinhos.
Sempre tomo banho na academia ou no clube. – o consumo diminuiu 25% em casa,
Caramba, nunca tinha pensado em tomar banho na academia depois do treino.
Tomou a pílula vermelha da Matrix,meu caro…
Mas isso passa. Já já chegará a fase da diverão movida a sanguiiiii
É que fico triste, quando penso como pessoas que eu considerava bem sucedidas sao 666, e como o brasileiro é desinformado e explorado….
esse é o país dos ixxxpertos mesmo… o governo planta burrice e desinformação, para os ricos colherem lucros extraordinários.
Você mesmo disse que, de certa forma, também era desinformado e explorado. E que foi atrás de informações a fim de não ser mais assim.
Por que fica triste pelas pessoas que preferem, *escolhem* ficar na alegria ilusória? (Alegria, claro, até chegar a hora de pagar a cont… digo, os juros.)
Você está utilizando de estratégia equivocada.
Utilize o conhecimento em prol da felicidade, sempre !
O pior que é isso mesmo.
A “ingnorança” é uma benção!
Por outro lado, olhando para o “copo meio cheio”, a sapiência nos permite uma preparação melhor para o futuro sombrio que se avizinha nessa Terra Imunda. Não só o nosso futuro pode ser salvo, bem como o daqueles que amamos, maiormente os que ainda não têm o discernimento (filhos menores impúberes) para entrar na Selva chamada Banânia.
O “Walking Dead” será nefasto para aqueles que não estiverem preparados.
Não. A ignorância não é dádiva.
A ignorância é o que permite que você seja sacaneado a cada 5 minutos sem se dar conta. Liberte-se dela.
Conhecereis a verdade e a verdade vos libertará
A “ingnorança astravanca o pogresso”.
E tenho dito!
É um processo doloroso e muitas vezes cansativo, pois você tem de lutar contra o sistema muitas vezes, mesmo estando certo. Por isso algumas pessoas desanimam e se fingem de ignorantes…
Boa tarde irracionais bidéfilos enrustidos
Uma ENQUETE pra animar a tarde
EU ADORO BIDÊ
(só não admito em público)
Bom, eu amo e admito em público, e até consigo arranjar seguidores de vez em quando.
EU ODEIO Bidê
(desnecessário e nojento)
Só c4go antes de tomar banho!
maldito sovina
cocobanho pra economizar papel
Originário da França, onde se toma pouco banho. Necessário apenas limpar as partes íntimas. Também acho desnecessário. A ducha é mais eficiente. Também eduquei-me para “fazer” à noite, antes do banho.
Depois na hora do banho enche a mão de merda para limpar as partes! Eca! kkkkk
eu evacuo religiosamente as 9:00 e passo o resto do dia cagado, putz!
Veio, faltou a opção pra ‘baguais da grota’ 😀 =
C) BIDÊ é o quê mesmo?
uma vez fui visitar o cunhado, vinho vai , vinho vem..foram 5 garrafas…
Bateu aquela vontade de “tirar o charuto do beiço”
Entrei no banheiro ja com avalanche vindo….saiu aquele monstro.
A hora que fui dar descarga…cade a valvula??
tinha cagado no bide
como um plus ainda gorfei na pia
KKKKKKKKKKKKKKKKK
PQP, que nojeira!
E depois, quem limpou a “meisterwerk”?
PQP!
É… Acho que vou deixar o café para mais tarde.
Triste.. tava no meio de um café. =/
Parece o governo tocando nosso país.
hahahahahahahahaahahahaha
rindo até 2020
Resumo da opera.
-Dinheiro bananense nunca teve,
– O crédito acabou, logo o bananense não consegue gastar,
– Bananense altamente endividado,
– Desemprego aumentando, ao infinito e além,
– Empresa fechando,
– Empresas indo embora,
– Pessoa qualificadas indo embora, não só qualificado profissionamente, mas mentalmente madura,
– Geração nova desempregada e sem espectativa,
– Geração mais nova apesar de ter maior número de gente com superior, é totalmente imadura, não gosta muito de trabalhar, gosta muito de direitos, mas deveres é coisa impostas por burgueses e acham que são exploradas,
– Aumento do número de inscrição em concurso público,
– Dimunuíram o número de pessoas que querem abrir empresa,
– Violência está aumentando,
– Serviços públicos piorando,
Isso aqui tem jeito não, será o eterno país do futuro.
Mas teremos olimpíadas, então tá sussa… 😛
Por falar no Evangelho de Anony, V Exas divisam alguma utilidade em seguir a pregação a quem não tem possibilidades práticas de sair do País? Porque em caso de confisco, corralito e quejandos, ficaria arriscada/não recomendável repatriação, imagino eu…
Quem não que sair do país pode especular com fundos cambiais, mini contratos de Câmbio da Ibovespa ou dólar na latinha.
Fundo cambial de qual banco você sugere ?
Dei uma olhada no BB e eles cobram taxa de administração de 1,00% a 1,50%.
Não tenho nenhum cambial.
Fundo de Investimento tem que ser de no máximo 0,5% de administração.
Eu acho que fundo cambial é mais se voce tem compromissos em dolar.
Primeiro as taxas de administração costumam ser altas porque o gestor precisa comprar e vender titulos CDI ou TDs. Segundo, voce nao compra dolares, mas titulos publicos indexados a dolares. O dolar inclusive pode subir e o fundo nao seguir a mesma tendencia até porque está espalhado em varios títulos publicos ou CDI, que voce nao controla. Dá uma olhada aqui:
“http://minhaseconomias.com.br/blog/investimentos/fundos-cambiais-viagem-exterior
Eu comprei na planta mas ratiei pois pofia ter pago a vista e fui parcelar direto com a construtora em 5x resumindo INCC de 2 anos me fudeu subiu em 10k o valor do imóvel só não devolvi o imóvel pois quero alugar e é bom ter um imobilizado com a atual situação do Brasil.
Mas concordo Juros ta valendo mais a pena tenho algumas aplicações e vc n corre o risco de vacância no imóvel e não paga IPTU e dependendo da aplicação nem IR diferenre do aluguel
???
Ele está se encaminhando para ser Ex-Brick Lover. É um processo lento.
Organize seu raciocínio para que possamos lhe ajudar, meu caro.
Está desconexo.
Isso aí !
eu entendi (um louco sempre entende outro)
Resumindo:
ele tinha dinheiro pra pagar a vista mas preferiu pagar as parcelinhas
comprou pra alugar
Só agora descobriu que foi um péssimo investimento, a dívida subiu, o retorno caiu.
Mas manteve a posição com medo da inflação comer o dinheiro dele
Boa tradução !
PMJ !
Isso nada mais é que a consequência reflexa causada pelo Knock down do INCC, razão pela qual o colega Eduardo encontra-se ainda aturdido e aparvalhado.
É isso ai pessoal, desculpe a confusão, na verdade o imóvel já esta quitado, mas saiu 10-12 mil mais caro por causa do INCC ou seja podia ter economizado essa grana pagando a vista.
É uma sala comercial, agora vou tentar alugar se não conseguir vou tentar vender, sei que não vou lucrar em cima do imóvel mas como pretendo alugar já parti pra outros investimentos, e imóvel novamente só daqui uns 3 anos…
Retomando um assunto do final do tópico passado que acredito que seja útil para várias pessoas que tem a intenção de fazer negócios on-line:
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RosinhA 21 de julho de 2015 at 11:50:29
PESSOAL de TI !!!!!!!!!!
Preciso montar um site de vendas, produto especifico o mesmo layout para tudo venda, só mudaria categorias a principio.
Quero saber se alguém aqui faria, como faz para manter, se posso eu incluir e tirar o que quero, se posso efetuar mudanças em cores layout, ou tem uma manutenção de valores pré estabelecida.
Preço do site, pronto para todos tipos de pagamento, e da manutenção se for assim que funcione…
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Algumas recomendações importantes:
1 – Controle você mesmo seus “digital assets”:
– Registro de domínios, hospedagem, certificados de segurança, de meios de pagamento e outros devem ser registrados no seu nome, exija que seja feito desta maneira ou que o profissional te explique como fazer isto.
Isto é muito importante para você poder controlar custos, acesso e saber o que está acontecendo com seu “patrimônio digital”, vai receber as notificações no seu emal e/ou celular e poderá tomar as ações necessárias, mesmo que seja só copiar a mensagem para o profissinal que está cuidando disto para você no momento.
– Poderá dar ou remover acesso a estes recursos para outros profissionais de acordo com a sua conveniência e isto reduz em muito o risco de ficar refém de terceiros.
2 – Exija o uso de tecnologias do mercado bem conhecidas e preferência open-source para:
– Evitar de depender de um fornecedor apenas.
– Evitar pagar por “rodas quadradas”, tem muito profissional que adora “reinventar a roda” e você poderá acabar com uma solução que só quem fez entende e faz manutenção é normalmente de menor qualidade e confiança.
– Assim poderá contratar praticamente qualquer bom profissional que conhece a ferramente e ele vai “entender” como seu sistema funciona e você não ficará refém dos profissionais anteriores.
3 – Segurança é um fator crítico principalmente se vai guardar dados de clientes e fazer pagamentos, soluções de mercado geralmente são bem mantidas e tem atualizações de segurança constante, isto é normal e necessário.
Alguns nomes para iniciar: WordPress, Drupal, LAMP, Magento e outros, procure saber pelo menos o básico, ou seja, o que são e para que servem.
4 – Exija que todo o trabalho feito esteja em um repositório de fontes e documentos que você tem acesso. Sugestão: abra uma conta paga no Github, a partir de $7 por mês e poderá dar acesso a terceiros e remover quando quiser, só pague pelo trabalho que for entregue, ou seja, adicionado no repositório.
5 – Se pensa seriamente mesmo e negócio for importante para você, pague um profissional para inspecionar o trabalho entregue ou peça para um “amigo” que entende da tecnologia para dar uma olhada se está dentro dos padrões mínimos.
Pareçe complicado mas vai evitar possíveis riscos, dor de cabeça e problemas no futuro se você pretende realmente ter alguma coisa além do básico.
Useis a expressão “ficar refém” várias vezes e isto realmente acontece muito nesta indústria vital e tem que ser evitado 😀
Achei as dicas do pessoal de usar uma plataforma já pronta bem legais. A ideia deles é justamente que dá pra pular essa etapa de “construção”, dá automatizar bastante coisa na atualização, etc.
Já é um avanço grande no quesito “não ficar refém”.
CVR-CRV
Pessoal, a história que contei dias atrás teve um novo capítulo e, dessa vez, fiquei muito feliz e resolvi novamente compartilhar aqui. Bem, pra não repetir aqui toda a história, segue o link pra quem não tinha visto ainda. “https://bolhaimobiliariabrasil.com/2015/07/14/sao-paulo-tem-recorde-de-imoveis-novos-encalhados-ig/#comment-893000″
A novidade agora é que ontem fui surpreendido pela ligação da pessoa em questão. Ela queria que eu explicasse novamente a ela como era esse negócio de investimento, corretora e td mais. Nem acreditei no momento, ela dessa vez se mostrou extremamente interessada sobre o assunto e ouviu com muita atenção toda a “pregação”….rs E, adivinhem qual foi o resultado dessa vez meus caros? Isso mesmo, ela deu sinais claros de que foi convertida, irá conversar com o gerente dela no banco sobre opções de LCI/LCA e fazer o cadastro na Easynvest. Bem, com relação ao apartamento, nem toquei no assunto, mas acho que a possibilidade de desistir da compra e ficar mais um tempo no aluguel passou a rondar a cabeça dela. Na história anterior eu havia falado que ela tinha comprado, mas na verdade quem comprou foi um parente dela, ela na verdade iria pagar a esse parente, por isso acredito que ela ainda tem condições de desistir dessa ideia. Aleluia! Essa é pra glorificar de pé pessoal!!!
Enfim, me senti muito bem em poder ajudar alguém a sair da corrida dos ratos e graças ao valioso conhecimento compartilhado por todos aqui! Obrigado a todos, em especial ao Boss por ter criado a igreja do reino dos juros dos últimos dias…..rs E, aproveitando o post, queria reconhecer o trabalho primoroso do colega CA, acredito (e acho que muitos aqui concordam também) que esse cara foi o que mais contribui e dedicou seu tempo em escrever verdadeiros tratados sobre o assunto. Eu não sei se o CA é um animal (no sentido de elogio da palavra) ou não tem mais nada pra fazer da vida mesmo….rs Porque é impressionante a contribuição dele aqui! Parabéns mesmo cara!!!
Meu único medo agora é que ela tenha se convertido muito a ponto de pesquisar “bolha imobiliária” no google e acabar parando aqui e “por acaso” ler meus posts e se identificar…. Sabe como é a lei de Murphy neh……rs
off
Quando vou comprar qualquer coisa, sempre pergunto se tem desconto pagando no dinheiro. Dificilmente conseguia algo, a reposta era sempre a mesma: ”já está com desconto senhor”. Nunca perdi a mania. Hoje, tenho notado que todos os lugares que peço, têm dado.
Fui comprar umas coisas para manutenção do carango, compra total 130,00….. desconto pagando em dinheiro 10 %……. 13 dilmas eu quase completo do GNV e ando quase 100km…. show.
Tornou-se uma grande dor de cabeça ???
Por que então não abaixa o preço……….seria uma solução simples…..mas vivemos dentro de uma bolha de corruptos, país corrupto, imprensa corrupta….
Se aqui fosse uma país sério deveria ser proibido propagandas enganosas…
Todos os dias vejo na tv e no rádio.. “Compre imóvel, o melhor investimento” ” Descontos de 50%” SQN
Aí o pessoal desinformado “666” cai na armadilha e compra….
“O Brasil nao é um país sério”
A diminuição vai ocorrer com certeza, mas as construtoras querem velar ao máximo, e é simples de entender essa preocupação, quem comprou antes vai querer devolver. E aí como fica? Daqui pra frente será o momento dos líquidos com cash vivo ir zapeando por aí atrás do melhor negócio. Pare este momento atual vale alguns ditos populares:
Aos ostentadores e especuladores:
“O peixe morre pela boca.”
As 666s:
“Apressado como cru.”
Aos poupadores, bolhistas, cigarras, mãos de vaca, turcos etc:
“Quem espera, sempre alcança.”
PMJ imediatamente. kkk
Triste,
Gostaria de que voltassemos a situação de 2008, antes da crise,
Economia crescendo, otimismo, real valendo.
Mas não como.
Segue um texto que não é meu sobre impostos
Em primeiro lugar, o cara manter para si próprio aquilo que ele ganhou com o suor do próprio rosto está longe de ser roubo. Aliás, chamar isso de roubo é um ato totalmente imoral. Pior ainda: dizer que dar dinheiro para políticos é um ato de “dignidade e honestidade” mostra o quão pútrido é o seu caráter.
Sonegar significa simplesmente “não dar dinheiro para bandidos”. E isso é uma obrigação moral. Imposto é roubo, estado é quadrilha, e empreendedor que consegue escapar da máfia e manter para si próprio os frutos do seu trabalho é um herói.
Sonegar imposto ao máximo possível é uma obrigação ética e moral para qualquer ser minimamente decente. t co
mo
Serve para reflexão
Que louco, o autor. Não quer pagar imposto vá viver no mato. Que nosso governo é pútrido e corrupto, não é segredo. Mas conclamar a sociedade a sonegar impostos já é demais! Como seriam pagos os policiais? Como seriam realizadas obras que facilitam nossas vidas, como pontes? Vou nem continuar a comentar esse absurdo.
Você merece o país em que vive.
Quem escreveu isso foi o paulo kogos, né?
Incrível como as coisas mudam e o munda dá voltas mesmo…em 2008 quando todo mundo ria, falava que estava barato comprar isso e aquilo, que não comprava quem não queria…eu estava na faculdade, interior de São Paulo, sem um tostão no bolso, fazendo bicos no final de semana, quando apareciam, quando ia ao mercado e colocava um pacote de bolachas no cesto, na hora de passar a compra no caixa tirava…Hoje, graças a Deus, estou bem e ao contrário de 7 anos atrás….desde que saí da faculdade e comecei a trabalhar não fiz dívidas, compro só o que posso pagar a vista, ou o que parcelo no cartão, faço mais por comodidade em compras virtuais, pois, e tenho dinheiro no banco para cobrir sossegadamente a fatura. E quem comprou por moda, preocupação em ostentar e sem visão de futuro se treme todo hoje quando o assunto é demissão onde trabalha.
Eu tinha 10 anos de idade quando o Collor quebrou o país e mesmo tão novo aprendi que momentos como aquele poderiam voltar…e quem tem 40 e poucos e passou por tudo aquilo qual desculpa dá hoje em não ter aprendido nada com a história?
Para eles infelizmente, para mim felizmente, Paguem meus juros.
Enquete
Cadê os cariocas pra votar no bidê???
Porenquanto só o meu voto lá
aprovação do bidê tá pior que a da Dilma
vamos lá companheiros
a votação é anonima
e ainda dizem que bidê combate cisticerco
votem comigo
vamos lá: Campanha Volta Bidê!
Lucas, faltou a alternativa da mangueirinha com chuveirinho no vaso, que nao ocupa espaço como bidê, nao precisa aportar o traseiro de um lado a outro e tem a aguinha quentinha lá nos países baixos do mesmo jeito! 😀
Eu gosto do bidê também véio.
#WATERINTHEASSINDEX
Alborghetti – Pobre não tem bidê!
“https://www.youtube.com/watch?v=2BJNwLAZFLM
Lendário.
E eterno.
cheguei tarde, só votei agora!
Eu só compro na planta se tiver um bidê azul-escuro aconchegante no projeto. É o mínimo, né!!!.
BOA
Queremos bidê na planta
O capitalismo opressor extinguiu o bidê pra diminuir o tamanho dos bolhudinhos
Bidê é sinônimo de banheiro grande, de apartamento grande.
Banheiro com lajota preta também é muito imponente. Dá um aspecto de higiene incrível.
“BARRA MANSA
Com a alta da inflação e preços acima do esperado em quase todos os segmentos, o setor imobiliário sofre queda na procura por venda e aluguel de imóveis. De acordo com o corretor e perito avaliador imobiliário, Walker Vitor de Souza, em relação ao ano passado, o setor apresentou um período estável até março deste ano, mas a procura começou a cair a partir de abril.
Segundo o corretor, em abril os preços sofreram uma desvalorização mercadológica na proporção de 10%: “Um apartamento que estava sendo vendido por R$ 800 mil, hoje custa R$ 720 mil. Já os aluguéis sofreram queda entre 10% e 15%”, explicou. Para o especialista, a baixa procura por imóveis alugados se explica pelo “aumento das taxas condominiais que obrigam aos proprietários a baixar o valor do aluguel para o imóvel não ficar parado”.
Geralmente, os primeiros meses do ano são os mais procurados para locação, devido à chegada de novas famílias, estudantes e trabalhadores à cidade. Walker afirma que a partir de setembro de 2016 a situação do mercado imobiliário tende a melhorar na região e para quem pretende investir em um imóvel ainda este ano, ele indica: “Pra quem tem dinheiro em bancos ou caderneta de poupança o momento é bom, desde que pague a vista. Com a grande oferta de imóveis para venda houve uma queda nos preços que vale a pena aproveitar”.”
“http://avozdacidade.com/site/noticias/economia/45000/”
HUMANS OF RECLAME AQUI
É ou não é um bom “case” de Administração:
Episódio 1- Ontem liguei para a Agencia bancária onde tenho conta. Como a gerente de conta (como na maior parte das vezes), não pode atender, peço, a muito custo, uma só informação… qual percentual do imóvel usado aquele banco está praticando… Depois de algum tempo, a resposta 50%.
Episódio 2 – Hoje, entrei no site do Banco e descobri que eles estão financiando 60%. Menos mal… com 50% impossível, com 60%, quem sabe.
Episódio 9 -Com a maior má vontade, como se eu fosse a megera, me pediu o RG, embora eu tivesse apresentado o cartão de correntista. Ela queria a documentação do pretendido imóvel. Disse a ela que só queria a informação… 50% ou 60%. Não era, nem sou, louca a ponto de fazer uma proposta sem saber se tenho como obter o recurso necessário
Episodio 10 – 50% disse ela. Eu afirmei… no site consta 60%. Faça uma simulação no sistema, por gentileza.
Episódio 11 – Com a possível raiva, ela então foi fazer a simulação… Foi falar com outras pessoas e, aí, veio a informação… então, no site consta 60% mas nós não temos informação de alguma mudança. Só estamos trabalhando com 50%.
Episódio 12 – Tomou meu número de telefone e disse que irá se inteirar do assunto para depois me telefonar. Telefonará? Não tenho a menor ideia!
Conclusão:
O Banco é a Caixa Econômica Federal, mas não é muito diferente de outros bancos que conheço. Neste caso específico, é (ou deveria ser) uma entidade séria. No entanto, é incapaz de ter um caixa destinado aos casos de prioridade, como determina a ele… engana todo mundo entregando senhas de prioridade mas atendendo aleatoriamente.
Mas, o mais sério: é incapaz de informar ao cliente qual é mesmo o percentual a ser financiado por um imóvel!
Essa merda tem que fechar. Há 5 meses brigo para abater meu saldo devedor do bolhudinho e nada. Sempre uma desculpa esfarrapada atrás da outra. Só de troca de responsável pelo processo de habitação , já foram 3. Gerente em reunião, então…
Ódio desta merda de banco e favelado.
Só aqui neste bRog é que o tema “banheiros coloridos” gera mais polêmica do que política, religião, futebol.
Culpa do Véio Bixa que agora é Brick-Lover!
Brick-lover e porcelana-lover.
bidet-lover
em japonês “o”
E o pior é que o vaso sanitário-bidê japonês ainda fica batendo papo com você.
Qual você prefere?
Fonte irradiante?
“https://en.wikipedia.org/wiki/File:JapaneseToiletBidet.jpg
Ou cockpit de nave espacial?
“https://en.wikipedia.org/wiki/File:Electric_raised_toilet_seat_for_elderly.jpg
sou mais old school
quenem aqueles de copacabana
“http://www.italyusersguide.com/site/wp-content/uploads/2015/01/bidetold2.jpg
“http://www.italyusersguide.com/is-it-a-toilet-is-it-a-sink-noooo-its-a-bidet-a-what/
É um vaso sanitário? É uma pia? Nããão! É um bidê (o quê?)
Se esta é a primeira vez que você está visitando Itália, você pode se surpreender ao ver um acessório no banheiro que se parece com qualquer uma pia ou vaso sanitário, mas não é. É um bidé (pronuncia-abelha-dia) e seu primeiro pensamento pode ser que ele está lá para roupas íntimas ou meias de lavar roupa, absorvendo os pés cansados ou manter cerveja gelada (e não há nenhuma razão para que você não pode usá-lo como tal).
Você pode, em alternativa, acho que ele tem algo a ver com sexo (especialmente se você é minha idade e lembre-se bidês sendo usado como método contraceptivo – sim, como que realmente funciona – ou pós-coito clean-up no hotel quartos existentes em livros picantes do passado como Trópico de Henry Miller de Câncer). Ou você já deve saber que é um elemento permanente em praticamente todas as casas de banho italianos e que os italianos geralmente pensam que as pessoas que vêm de países onde bidês não estão em uso são, ahem, imundo.
Sim. O principal uso do bidê é a higiene e você deve saber que na Itália a maioria das pessoas se sentem desconfortáveis se eles não usam o bidê depois de terem feito o que como uma criança que costumávamos chamar de “número dois”. Eles não sentem que papel higiênico é suficiente e eles querem ser limpo, sem ficar para trás no chuveiro, talvez, no meio do dia. Eles não entendem como é possível haver países inteiros, como os EUA, Canadá, Alemanha, Suécia, Reino Unido, onde bidês não existem exceto talvez no banheiro de alguém que viveu durante um tempo na Itália (ou lugares como Espanha, Portugal, Grécia e algumas partes da América do Sul, onde também são comuns), que decidiu colocar um em especial.
Os italianos são extremamente preocupados sobre funções corporais. Lembro-me de uma vez contando um barista em um café que eu freqüentava minha língua estava olhando amarelo e sem pestanejar, ele disse: “Bem, se você cagou hoje?” Mas você pode querer evitar ligar para o proprietário do apartamento que você alugou apenas o que é o propósito desta bacia de aparência estranha.
Então deixe-me explicar, No caso de você não tem certeza, você geralmente sentar-se no bidé lo de frente para a torneira e as alças. Alguns bidês têm sprays em vez de torneiras, que permitem que você lave sem usar as mãos, ou seja, sem tocar-se. A maior parte do bidetsin Itália, no entanto, têm torneiras mas se, para economizar espaço, se você comprar uma combinação higiênico-bidé, estes apenas têm fluxos de água frente e nas costas.
Os turcos, por exemplo, têm um grande sistema. Como muitos muçulmanos acreditam que a água é melhor do que o papel. Assim, de baixo para baixo na parede ao lado do vaso sanitário, existem duas alças para água quente e fria. Você ligá-los e uma corrente de água atinge o seu fundo em apenas o ponto e lava-te à direita! Os japoneses, e provavelmente um monte de muito ricos príncipes árabes, supostamente têm bidê com jatos de ar quente para secar-se fora tão bem, mas ainda aqueles que vir para a Itália.
Lembrei desse texto:
“-Eu, respondeu Gargântua, por longa e curiosa experiência, inventei um meio de me limpar o c*, o mais senhorial, o mais excelente, o mais expediente que jamais foi visto. -Qual? disse Grandgousier. -Vou contar como foi, disse Gargântua. Limpei-me uma vez com uma meia máscara de veludo de uma moça, e achei bom, pois a maciez de sua seda me causou uma voluptuosidade bem grande no traseiro. Uma outra vez com um véu, e foi a mesma coisa. (…) Com um gorro de pajem, bem emplumado à suíça. Depois, andando atrás de uma moita, encontrei uma marta e me limpei com ela, mas as suas unhas me feriram todo o períneo. Logo que me curei, no dia seguinte, limpei-me com as luvas de minha mãe, bem perfumadas de benjoim. Depois me limpei com feno, aneto, manjerona, rosas, folhas de abóbora, de couve, de beterraba, de parreira, de alface e de espinafre. (…) Depois, limpei-me com os lençóis, as cobertas, a cortina, uma almofada, um tapete, um outro tapete verde, uma toalha de mesa, um guardanapo, um lenço e um penhoar. Em tudo achei prazer, mais do que em coçar uma sarna. (…) Limpei-me com feno, palha, crina, lã, papel, mas ‘sempre os culhões arranha, com certeza/ quem com papel do c* faz a limpeza’. (…) Depois, disse Gargântua, eu me limpei com um gorro, um chinelo, uma bolsa, um cesto, mas que limpa-c* desagradável! Depois com um chapéu. Mas vê que os chapéus são uns lisos, outros peludos, outros aveludados, outros de tafetá, outros de cetim. O melhor de todos é o peludo, pois faz boa absorção da matéria fecal. Depois, eu me limpei com uma galinha, um galo, um frango, um couro de boi, uma lebre, um pombo, um alcatraz, uma pasta de advogado, uma touca.
Mas, concluindo, digo e sustento que não há limpa-c* igual a um ganso novinho, bem emplumado, contanto que se mantenha a cabeça dele entre as pernas. E pode acreditar, palavra de honra. Pois a gente sente no olho do c* uma volúpia mirífica, tanto pela maciez das penas como pelo calor temperado do ganso, a qual é facilmente comunicada ao cano de cagação e a outros intestinos, até chegar à região do coração e do cérebro. E não penses que a beatitude dos heróis e semideuses, que estão nos Campos Elísios, esteja no abrótano, na ambrosia ou no néctar, como dizem estas velhas. Está, segundo penso, em limparem o c* com um ganso novo. Esta é a opinião de Mestre Jehan da Escócia.”
François Rabelais, 1490-1553, em “Gargântua e Pantagruel”
Sim, é muito simples.
Quem quiser usa o bidê, quem não quiser não usa. Vai deixar de comprar um imóvel só por causa disso?
[Opinião]
A perspectiva otimista só virá quando haver realinhamento de preços.
E estou entendendo que será antecedido de muito sangue, de forma prolongada (até 2018).
Leia-se: desemprego, queda na renda, arrocho de crédito, violência, suicídio, etc.
Off: você sempre encontrará por aí coisas mais esquisitas que um bidê azul bebê
“https://www.youtube.com/watch?v=4n2dGwYcp9k”
Mercado suspenso, na volta vi que as duas LTN subiram ~ R$ 4, ~R$ 5 em questão de minutos…
Avaliação do governo Dilma cai para 7,7% em julho. Vai chegar uma hora em que será possível identificar pelo nome cada brasileiro que apoia Dilma.
Se fosse esse um país sério, eles largariam o osso.
A coisa não vai neste ambiente.
Acredite.
ainda ganha do bidê
Mantenham-se líquidos…
Até o fim do ano, LCI e LCA deverão ser tributadas, diz fonte
O governo trabalha para tributar os ganhos com Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e Agrícola (LCA) até o fim do ano, disse uma fonte com trânsito no Ministério da Fazenda. Hoje isentas, as aplicações passariam a ter alíquota de 15% ao ano. O governo tem duas intenções com a medida. A mais urgente é aumentar a arrecadação. O recolhimento de imposto de renda melhoraria as contas públicas e ajudaria no superávit primário. Na visão da equipe econômica, tirar o incentivo também aumentaria o interesse de investidores por aplicações de longo prazo, como as debêntures de infraestrutura. Elas tampouco têm incidência de IR, mas sofrem com a concorrência das LCIs e LCAs, que têm prazos mais curtos e pagamentos mensais. A fonte explica que as letras, que costumam durar 90 dias, dominaram o mercado de investimentos no país. O estoque de LCIs e LCAs já está próximo de R$ 400 bi; os tradicionais CDBs, por exemplo, têm cerca de R$ 570 bi.
-http://blogs.oglobo.globo.com/miriam-leitao/post/ate-o-fim-do-ano-lci-e-lca-deverao-ser-tributadas-diz-fonte.html
¬¬
TD / Latinha aí vamos nós!
Grande ajuste fiscal esse do Levy, hein?! V T N C seu F D P.
Volta, Mantega!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Desse jeito eu apoio o volta Mantega!
Pelo menos ele soltava umas pérolas pra eu fazer o contrário.
Não tem problema, ou aumentam os juros ou eu migro pro TD.
Alguns boatos de que poderiam tributar as LCs anteriores a 2016 no resgate.
Daí seríamos surpreendidos ao ter que pagar 15% da rentabilidade.
Creio que não farão.
Mas quem sabe não vale a pena sair no último dia do mês ?
A pensar.
Aí teria uma avalanche de processos judiciais.
Princípio da segurança jurídica.
Acredito que tributarão, mas f@d@-se, se não aumentarem os juros a gente vai pro TD! PNJ!
Acho que não entendeu.
Leia novamente.
ótima ideia, vamos secar o crédito para o setor imob, afinal já está muito bem capitalizado, e também para a agropecuária, cujo papel em segurar o PIB tem sido mínimo
O risco é que a oferta de $ para o CDBs seja grande, logo o “preço” dos CDBs aumente (i.e, os juros caiam).
OFF:
Alguém aqui já leu “O mínimo que você precisa saber para não ser um idiota?”
Deve ser apreciado com moderações. Considero boa leitura.
Sim, excelente! Não vá na onda de gente que fica querendo difamar o autor. se um livro me falar a VERDADE do que tá acontecendo, pode até ter sido escrito pela Dilma que eu vou ler.
exato. se o autor acredita que fetos abortados são usados como adoçante na pepsi, isso é irrelevante
kkkkkk
“Soylent Green is people!”
Olha, depois que mulher da Planned Parenthood disse que VENDE pedaços de fetos abortados, acho bom não duvidar disso aí, não…
O video dessa mulher do PP foi uma das coisas mais chocantes que já vi/ouvi na minha vida. A frieza na qual ela relata sobre os órgãos “preferidos” no seu comércio enquanto devora sua comida e seu vinho é coisa de psicopata. Que seu destino seja devastador.
Já… esse vídeo também é bom… pra se situar:
“https://www.youtube.com/watch?v=YoApKNuOQ1A
É uma coletânea de escritos do Olavo.
Se você quer ler Olavo, recomendo a trilogia, não este livro.
1 – A nova era e a revolução cultural
2 – O jardim das aflições
3 – O imbecil coletivo
Acho eles mais recomendáveis que esta coletânea.
O primeiro ano da nova matriz econômica – 2012
21 de julho de 2015 por mansueto
O meu amigo Samuel Pessoa ficou impressionado quando, há cerca de um mês, participou de um debate em Brasília e não encontrou nenhum defensor da nova matriz econômica, apesar de vários participantes do seminário terem participado do primeiro governo Dilma (mas a falta de defensores da nova matriz econômica vem desde o ano passado -c****e aqui). Em 2011 e 2012, uma das tarefas mais difíceis era encontrar no governo alguém que fosse contra a nova matriz econômica.
Os defensores do Plano Brasil Maior, a terceira versão da politica industrial lançada em agosto de 2011, eram muitos. Alguns acreditavam, ingenuamente, que reserva de mercado e compras públicas do ministério da saúde com margem de sobre-preço (legal) de 25% ocasionaria uma revolução na produção de medicamentos do Brasil, outros acreditavam que tínhamos uma indústria naval que se tornaria com as demandas da Transpetro uma das mais competitivas do mundo, que os juros reais haviam sido reduzidos de forma permanente para 2% ao ano, que o custo da energia havia se reduzido de forma permanente em 20% e que o Plano de Investimento e Logística (PIL) ocasionaria um boom de investimento em infraestrutura. Nada disso aconteceu.
A propósito, a expansão da dívida púbica bruta não era problema porque, primeiro, a divida liquida estava controlada, segundo, o aumento dos empréstimos dos bancos púbicos e o efeito multiplicador desses empréstimos ocasionaria um aumento do investimento e da arrecadação para pagar o aumento do crescimento da divida.
Apesar do fracasso da “nova matriz econômica”, não sei se os defensores da nova matriz econômica reconhecem um erro de concepção. Já escutei de alguns que o erro não foi a nova matriz, mas: (1) “o mundo teve um piora muito além do que nós esperávamos”; ou (2) “o governo fez desonerações muito além do que deveria”; ou (3) “as taxas de empréstimos do BNDES deveriam ter sido um pouquinho maiores para reduzir o custo de equalização de juros”; etc.
A mea culpa que vários economistas do primeiro governo Dilma fazem é muito mais de intensidade do que uma critica ao modelo. E outras vezes culpam pessoas do seu próprio grupo e não o modelo. Arno Augustin que, por muito tempo foi considerado um herói por dar “soluções práticas” para falta de recursos, passou a ser considerado o único responsável pelos fracassos da nova matriz econômica. Mas a nova matriz econômica foi resultado de ideias de um grupo de pessoas que tem uma visão “especial” de politica econômica.
Em resumo, eu tenho dúvidas se de fato os defensores da nova matriz econômica mudaram de opinião ou se estão apenas escondidos, esperando que Joaquim Levy e equipe consigam fazer um ajuste mínimo para que eles voltem a defender de forma mais aberta o “novo estado desenvolvimentista”.
No mais, vale a pena ler o artigo publicado no jornal Valor Econômico do dia 17 de dezembro de 2012, quando o então ministro Guido Mantega fazia uma análise de um ano de aniversário da nova matriz econômica (c****e aqui). Reproduzo abaixo os três últimos parágrafos do artigo:
“Não podemos deixar de falar da agenda de melhoria no perfil tributário do país. Estamos em pleno esforço para acabar com a guerra fiscal, por meio da mudança no ICMS interestadual, cujas negociações têm avançado tanto com os governadores como com o Senado Federal. Vamos melhorar também a legislação do PIS/Cofins, simplificando esses tributos.
A falta de resolução da crise internacional nos permite antever mais alguns anos de crescimento baixo no mundo. Infelizmente, os países avançados têm optado por um caminho que não permite a retomada rápida do crescimento econômico e que, equivocadamente, busca a correção do alto endividamento apenas com medidas de austeridade fiscal, que levam a deterioração das condições econômicas e sociais. O Brasil tem buscado outro caminho, o da política fiscal anticíclica, estimulando investimento, reduzindo custos, e mantendo a solidez fiscal, sem deixar de preservar os direitos e conquistas de nossos trabalhadores, especialmente aqueles de menor renda.
A despeito do crescimento abaixo do previsto por nós e por todos os analistas, 2012 foi um ano extremamente importante para o futuro da economia brasileira. A recuperação de taxas mais vigorosas de crescimento do PIB já está em curso e isso ficará claro em 2013. Mas o mais importante é que estão fixadas as bases para que o Brasil tenha taxas elevadas de crescimento por muitos anos, melhorando o emprego, a renda e diminuindo as desigualdades que subsistem em nosso país.”
Alguns comentários sobre os trechos acima. Primeiro, a “agenda de melhoria no perfil tributário” que o ministro Mantega fala não avançou em nada. Segundo, “A falta de resolução da crise internacional nos permite antever mais alguns anos de crescimento baixo no mundo” e as medidas corretas que haviam sido adotadas pelo o Brasil teve justamente o efeito contrário. O mundo vai crescer entre 3% e 3,5% este ano e, segundo expectativas do mercado, no segundo governo Dilma (2015-2018) o crescimento médio do PIB será inferior a 1% ao ano. Terceiro, o ministro de fato acreditava que ele e seus companheiros no governo estavam fazendo uma mudança estrutural:
“Mas o mais importante é que estão fixadas as bases para que o Brasil tenha taxas elevadas de crescimento por muitos anos, melhorando o emprego, a renda e diminuindo as desigualdades que subsistem em nosso país”.
OFF:
Como que eu vou sobreviver sem poder aplicar e receber juros? Tava olhando as taxas de juros pra onde eu vou, e tá na faixa de 2.15% a.a….
Tem como continuar investindo no Brasil não ?
Fala Root, antes de tu ir, poderia por um to-do job NZD lá no tópico de emigração?
Sim, eu vou postar, mas to postergando porque quero postar quando estiver lá já, porque aí dou a impressão de como é o trabalho também!
Beleza… ah e sobre taxas… esqueça isso quando estiver lá OK? Vire a chave… e sucesso pra vc.
To vendo algumas de 4% a.a. também… Sou formiga, gosto de salvar rsrs.
Acredito que sim.
Talvez o chapolim possa lhe dar um bizu.
Tem sim, mas a inflação pode te pegar de jeito.
Falando em inflação, veja a da NZ:
“http://www.rbnz.govt.nz/images/key-graphs/Fig1_large.jpg
Desde 90 só passou de 4% duas vezes, média de 2,alguma coisa a.a.
De novo: atentem-se para os juros REAIS.
Pois é. Considerando a inflação média, esses 2,15% a.a. que o root passou representam juros reais negativos.
o problema nao eh a inflacao e sim a desvalorizacao cambial, vc pode fazer um hedge cambial o q seria como um seguro o q obviamente tem um custo.
basicamente funciona assim, vc manda as doletas de la pra ca para comprar reais, depois d 1 ano vc ganhou 13,64% (cdi), o problema eh se o dolar tiver se valorizado mais q isso frente ao real no periodo.
para se proteger vc compra contrato de compra de doltres futuro pagando por isso um percentual do total, na data do vencimento do contrato se o dolar tiver se valorizado mais do q foi contratado vc ganha a diferenca aqui mas perde na aplicao ou vice-versa.
talvez tenha ficado meio confuso, pois realmente eh um pouco complicado e tambem nao sou mto didatico.
boa sorte
Os juros são somente uma parte do LUCRO. Preste atenção na taxa de CÂMBIO. Por isso, abra conta nos EUA.
Gente olha os repasses do Governo Federal aos municípios do Rio de Janeiro, isso aqui vai explodir!!!!
A queda é absurdamente grande.
**http://s0.ejesa.ig.com.br/infograficos/15/07/06-repasses-federais.jpg
C4R4LH0!!!!!!!
O que mesmo esses municípios fizeram para “merecer” os repasses?
Ah, tem uns canos de aço enfiados a alguns quilômetros da costa
Nova Iguaçu… 500 mi… aiai…
são póbris
Nem isso tem nesses municípios.
Olha os que recebem royalties como ficam:
“http://rj.transparencia.gov.br/tem/Campos_dos_Goytacazes/receitas/por-acao/acoes?exercicio=2014
“http://rj.transparencia.gov.br/tem/Maca%C3%A9/receitas/por-acao/acoes?exercicio=2014
MAS O RJ NÃO LACROU O 13 NAS ELEIÇÕES???? Sacangem com a população ixxxxperta!!!!!!!
E aí RosinhA, o que acha disso?
Vão sobrar bidês rosas
Mas os dados de 2014 são até junho ou até dezembro? A imagem não explicita.
Bobagem!
Os municípios bananenses são totalmente sustentáveis com sua própria arrecadação!
…
– Mas como você é cínico, amorrrr!
– Mais sacos de macarrão na dispensa do bunker, muié!
CVR 1/2 Off Topic:
Em 2005 comecei meu planejamento para comprar meu apartamento, pois estava para casar (eu sei…), e fui doutrinado na ideologia Brick Lover (apesar de hoje não mais partilhar da mesma). Bom, juntei meu magro dinheirinho até meados de 2011, quando, já no Boom imobiliário, percebi que ou ia ou rachava (análise à época).
Com ajuda de um primo 666 Corvo, peguei um bolhudão por 240k, dos quais financiei singelos 100k. Empatei 40k em obras pra deixar “novo” (praticamente montei um novo apê do zero), fora o $$$ dos eletrodomésticos. Em 40 parcelinhas, deixei por volta de 45k para a CEF (o banco mais maligno do mundo), dos quais abati uns 15k do saldo devedor. Ressalto que em meados de 2012 conheci o blog. Agora vamos aos fatos desta história:
– O bolhudão valia, antes do boom, 80k. 66m2, na Tijuca, em ponto razoável, sem vista pra comunidades, mas elas estão lá;
– Após o término da obra, em plena loucura de preços no RJ, o bolhudão foi avaliado em 420k . A época sorri. Hoje sei que JAMAIS venderei a este preço;
– A CEF é feita de incompetentes. Até para abater o saldo devedor você sofre com eles. Luto há cinco meses para abater 50% do que devo (não abaterei 100% pois estou usando a estratégia de usar o FGTS enquanto meu $$$ de verdade rende juros – valeu, galera do site!);
– Hoje sei que que se tivesse investido e continuado a morar de “favor” onde morava, estaria com mais de 250k investidos e rendendo ao mínimo 2.5k mensais, o que me renderia a tranquilidade de alugar um apê melhor em um ponto melhor. Aprendi com o erro.
É isso. PSJ (Pago Seus Juros), mas ao mesmo tempo, PMJ! Jormungand somos nós! 😛
Até que empatou… Ruim seria se vc tivesse pago os 420k.
Lembre que você deixou de morar “de favor”. O que é muita coisa.
O ruim é que com essa TR querendo subir loucamente, fico com receio do saldo devedor dar um pulo à lá anos 80, quando as pessoas simplesmente não quitavam o mesmo.
Estou brigando com a CEF para fechar logo esse saldo, mas ela não ajuda. É muita incompetência
OFF
Como já era de se esperar
“http://www.gazetadopovo.com.br/economia/bradesco-negocia-ativos-do-hsbc-com-exclusividade-e-venda-esta-prestes-a-sair-7289c3y0nn08fpiy65ld8qvdf”
Não tem dinheiro? Não tem problema, é só não pagar que tá tudo certo…
“http://noticias.uol.com.br/opiniao/coluna/2015/07/07/falta-de-punicao-incentiva-inadimplencia-no-mcmv.htm”
Otário é quem paga. Bilhões de capital alocados nesses pombais que ajudaram a inflar a bolha imobiliária.
Não digo nada se em breve começarem as invasões dos imóveis desocupados…
Isso que me faz pensar em hard só no final da década. [Eu sei, Rosinha]
Pense na quantidade de imoveis ofertados quando poder vender legalmente os MCMD [10 anos].
“Juros: aumentam apostas em alta de 0,25 ponto
POR MARCELO LOUREIRO21/07/2015 13:00
As projeções para os juros foram realinhadas nesta semana. Usando dados do mercado futuro, a corretora Mirae Securities estima que 88% dos investidores estão apostando em alta de 0,25 ponto, na reunião do Copom da semana que vem. Na sexta-feira passada, eram 68%.
Para Pablo Stipanicic Spyer, diretor da Mirae, os indicadores econômicos e as declarações de diretores do Banco Central influenciaram os investidores. “
Eu já não vejo como a inflação convergir para 4,5% ano que vem, dado que vai estar perto de 10% em ago. Aí vem o BC e faz questão de mostrar o qual leniente é com a inflação.
“Confiança da indústria esboça reação em prévia de julho
POR MARCELO LOUREIRO21/07/2015 11:36
O empresário da indústria começou julho menos pessimista. De acordo com o levantamento da FGV, a prévia do índice de confiança do setor subiu 0,6% frente ao resultado de junho. Confirmado o resultado, o indicador terminaria o mês em 68,5 pontos, após cinco recuos consecutivos (veja o gráfico).”
“Cenário revisto
POR MÍRIAM LEITÃO21/07/2015 08:23
O economista-chefe do banco BNP Paribas, Marcelo Carvalho, explica a situação do país como a de uma pessoa que ficou atolada na areia. Não teve uma queda abrupta, mas não vai se levantar rapidamente. Na semana passada, o banco revisou o cenário para o Brasil, prevendo uma recessão mais prolongada. A crise política está adiando a recuperação da confiança, e há ventos contrários vindos da China e dos EUA.
O ano está sendo pior do que inicialmente imaginado, as notícias de demissões estão frequentes, e os economistas estão revendo para baixo as projeções. O Boletim Focus, ontem, mostrou que o mercado espera uma retração de 1,7% no PIB deste ano. O BNP Paribas já tinha um número mais negativo, de -2%, e refez a conta para -2,5%. Para 2016, a projeção saiu de 0,5% para -0,5%. Em entrevista na sede do banco, em São Paulo, Marcelo Carvalho explica que os desajustes são muito grandes, depois de vários anos de políticas econômicas equivocadas.
— Esta recessão tem a cara de ser a pior que a gente já teve desde que a série atual começou a ser calculada, em 1996. É uma sensação de areia movediça. Fomos afundando lentamente, e vamos nos recuperar lentamente. Os ajustes são como um período em que você está fazendo dieta. Depois, vai ser bom, mas chegar até lá não vai ser fácil — afirmou.”
“Os ajustes são como um período em que você está fazendo dieta.”
Que ajustes?
Aumentar impostos? Desde quando isso é bom para a economia?
O governo tem que se adequar a capacidade contributiva da sociedade e não a sociedade se adequar ao ímpeto arrecadador e gastador do Estado. Mais impostos hoje são mais gastos públicos amanhã. Ajuste fiscal sério é realizado com corte de gastos.
“Não se tira leite de vaca subnutrida além de um determinado volume. Depois de certa caneca, só pode sair sangue, mizifios.”
“Se apertar a galinha, ela não bota mais um ovo, mas pode defecar na sua mão.”
Pregações Fiscais de PXdPF
Offinho “momento aparição”:
Impressionante como temos errado em coisas banais, como o nível de BOSHTA que tá jorrando pelo país, não é mesmo?
Procuro explicações para essa nossa completa falta de visão.
…
– Cínico!
– Não atrapalha a “cortina de fumaça”, muié, e taca de colocar mais café no estoque do bunker!
Principalmente aqui nesse blog mequetrefe que ninguém avisou nada
Só queda soft e o rio de janeiro continua lindo, que maravilha
mas lá ainda existem bidês
rosas e azuis, mesmo se quiser comprar hoje não encontraria
CVR
Da serie Ta fácil pra ninguém.
Passando de carro hoje, bairro classe media – alta.
A visto de longe um ser colando cartazes de folha A4 no POSTE, escritor “ALUGA-SE KIT NET NO CENTRO”.
CVR 2
Inside Gerente Caix. falando das metas da agencia, para setor de construção. Meta ate o final do ano, minha casa minha vida R$ 7 milhões.
Meta para outros financiamentos de casa SBPE e afins = R$ zero.
Azufre
O colega que colocou um milho grande na Petro começou a carreira no RJ. Veio para Brasília cedido. Quando houve oferta de novas ações, entrou de cabeça. Resultado tá aí. O cara não assumiu a perda e transformou 1kk em 300k. Jênio.
Estive pensando em um outro lado interessante para o ano que vem. A receita municipal e estadual tende a arrecadar menos com IPVA e IPTU (além do próprio ITBI) no início do ano. Nos últimos tempos a taxa de juros caiu e o desconto para pagamento à vista de tributos caiu de 10% para 3%. Caso mantenham em 3% o desconto, a depender da Selic no ano que vem, não valerá a pena pagar à vista. Até mesmo o desconto terá que se adequar à realidade.
Sim…
As empresas já estão fazendo isso. A multa por atrasar é menor que os juros do banco. Logo o atraso no pagamento de tributos está virando uma forma de conseguir “capital de giro”.
Além do quê, se o “Estado” forçar demais a barra nessa de cobrar tributo, vai que o desespero faz o cidadão acordar e perceber que boa parte dos tributos não passam de roubo legalizado pelo “Estado”. Daí para desobediência civil é só um passinho!
O Sr. Petro 1kk é vermeio?
Deve ter ficado rosa, após encontro com o motumbo.
Oriundo, indo de 1kk para 300k, acredito que o cara já esta mais para branco palido do que para rosa.
Digamos que seja vermelho, pois sempre pegou uma cadeira boa desde 2002, sempre como assessor de não sei o que. Cara que sai da Petro e cai no Executivo só pode ser vermêi
Haha! Receba!
Presidente do Sinditaxi: pobre não usa táxi e Uber só faz sucesso devido à vaidade
“http://gizmodo.uol.com.br/declaracoes-presidente-do-sinditaxi/
“Pobre tem que se conformar que ele é pobre. Ele só toma [táxi] quando a mulher vai dar a luz, ou ele quebrou a perna… O pobre não vai querer ter o que o rico tem.” É o que afirma Natalício Bezerra, presidente do Sindicato dos Taxistas Autônomos de SP (Sinditaxi) à TV Folha.
Esses caras são todos analfabetos.
São os cinco estágios do sofrimento de Kübler-Ross se manifestando na classe dos taxistas. Primeiro, veio a negação em 2014, quando diziam que isso nunca ia pegar. Depois, veio a raiva no início de 2015. Agora, estamos entrando na negação. Só falta a depressão e a aceitação.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Mais um maldito metido a trabalhador usando o mesmo tipo de discurso do luladrão, dos “ricos” assim e dos pobres “assado”, sutilmente induzindo um conflito de classes. Mostre-me um sindicalista, que eu te mostro um vagabundo e mau-caráter que ele é!
Sindicalistas têm que morrer uma morte dolorosa. É meu sentimento. Tiveram algum valor na época em uma longínqua época. Mas, como os cartórios, são inúteis (ou quase isso) hoje em dia.
Todo lugar que vejo que tem sindicato forte, o resultado é a última coisa a ser levada em conta (Elite Branca Opressora mode On).
Não deseje a morte de sindicalistas, há todo um coitadismo em torno disso.
Que definhem por insignificância e por não mais poderem roubar nosso dinheiro, e não pela violência.
Não, infelizmente não tão facilmente assim, não enquanto contarem com uma coisinha “legal” chamada “contribuição sindical obrigatória”, coisa de mafioso com pinta de italiano dos filmes, com diferença que, nos filmes, os caras eram elegantes e, na vida real, a “contribuição” conta com a coerção do Estado.
Verifiquem há quantos anos os dirigentes sindicalistas permanecem no poder nos respectivos sindicatos. A “boca” (dinheirama) é boa demais.
Cada imbecil que aparece. Critica só por criticar, não sabe dos fatos. O servidor, como todo trabalhador, tem direito a data base, a reposição! O governo já fez seu ajuste fiscal em cima de nós todos esses anos, com essa conversa mole. Seus asseclas do STF pedem vistas eternas da ação que julga a data base do serviço público. Aí vem alguns falarem bobagens, idiotices, repetir os dizeres da rede bobo. No SP tem muito marajá, 666 também, mas tem muita gente capacitada, que trabalha e que tem DIREITO À DATA BASE, À REPOSIÇÃO, quer alguns queiram, quer não!
Blá blá blá “me dá meus privilégios” blá blá “minhas viagens para Miami” Blá Blá Blá “Meu financiamento da CEF”
Vou falar pra Vilma cortar a 1h/dia que vc deixa de cumprir, no esqueminha maroto que transforma 8h em 7h por serem “corridas”, e cobrar o total dos últimos 5 anos. Que tal esse reajuste?
KKKKKKKKKKKK
EU TENHO DEREICHO!!!
Quem invocar lei para se justificar tem de levar pedrada!
Papel aceita qualquer BOSTA.
Vou escrever lá na lei que todo FP tem de dar meia hora de bunda. E daí, vão cumprir a lei???
Nós temos de analisar os fatos SEM OLHAR para o próprio UMBIGO.
Se o cara decidiu passar no concurso, SEJA FELIZ. A questão não é essa. A questão é a IDÉIA de que a remuneração é um TAPA na CARA do trabalhador brasileiro. O Estado é pobre, o PT gastou tudo o que tínhamos e o que não tínhamos, os serviços públicos são uma DESGRAÇA. Então não dá para termos FPs remunerados como marajás porque QUEM PAGA é a iniciativa privada. Atenção, a carga tributária brasileira é CRIMINOSA!
De novo (para ficar claro): vamos discutir IDÉIAS, sem “pessoalizar”.
Realmente me impressiona quem consegue encontrar um pingo de legitimidade nesse pleito esdrúxulo. É o fim mesmo. Uma hora isso vai voltar contra vcs, cuidado. Vejam o que aconteceu com os médicos. Foram perdendo legitimidade, perdendo apoio da opinião pública…quando de repente colocaram cubanos no lugar deles! rs
Cara, você tá dodói… é invejinha por não ter passado num concurso???
Já falei, amigão. Sou concursado. Só não sou hipócrita.
Aliás. Tento não ser. Pelo menos não obviamente. Aristocratinha!
olá pessoal do bolha, acompanho o site há algum tempo mas essa é minha primeira postagem, e desde já digo que admiro todos os bolhistas, pois foi graças a esses espaço que eu não entrei em umas enrrascadas financeiras.
Pessoal. Muita gente sendo demitida. Nasci da década de 80…nunca vi isso. Eu, particularmente, não estou com $$ sobrando, mas também não tenho nenhuma dívida, apenas as contas mensais (luz, água, etc).
Esse ano muitos irão se arrastar com o FGTS, Seguro Desemprego e um restinho de empréstimo pessoal/cartão de crédito. Tenho reparado um monte de carro zero aqui na zona sul do Hell de Janeiro. Acredito que a partir do 1º/2º trimestre do ano que vem haverá um desespero descomunal (sem querer ser pessimista..mas realista)…..mas apenas para aqueles que não sabem mais o que é salário (que são muuuitos), pois vivem apenas no cartão de credito, cheque especial e empréstimos pessoais. Quem tiver uma grana vai conseguir comprar carros bolhudos e outros bens duráveis a ótimos preços…..incluindo, claro, os imóveis Bananenses.
Lembrei de uma história que meu pai me disse uma vez……ele ganhava uma graninha boa na década de 80 vendendo e comprando carros…..acho que voltamos uns 30 anos no tempo.
Eu vou é me divertir com a chuva de anúncios na OLX, aonde donos alucinados pedirão dezenas de milhares de reais pelos possantes + transferencia da dívida. 😀
Os espertões me irritam. Outro dia vi um cara anunciando um carro de meu interesse: queria 30k + responsa pelas suaves 48 prestações de 700 e poucos. O carro não vale isso.
Esses f** têm de sofrer.
Não, ainda não voltamos! Chegaremos lá, quando você for ao supermercado de manhã e ver um preço e, se retornar de tarde, o preço já terá aumentado! Naquele tempo, os etiquetadores e preço andavam pra cima e pra baixo com as máquinas de remarcar preços, como se fossem armas nas mãos de pistoleiros, disputando para ver quem “sacava” mais rápido. Só que hoje em dia, as gôndolas de produtos tem etiquetas digitais em alguns supermercados, portanto mudar os preços é questão de apertar uma tecla. E o maldito do sarney ainda vai estar vivo para ver o seu ciclo retornar!
E ainda falta o gatilho salarial e o juros overnight. Quem lembra ?
Era a fina flor do pensamento econômico socialista bananês, tendo delfim neto e bresser entre seus expoentes.
Só falta desenterrarem a URP.
Não esqueço da época de inflação há quase 25 anos…queria um revólver do master system. Fui de manhã, olhei o preço, falei com meu pai. Voltei à noite e o preço tinha subido. O cara deve ter ficado com dó, pois vendeu pelo preço de mais cedo. Isso voltará a acontecer.
60% de inadimplência no financiamento veicular mandou abraços
Hoje em dia nem me impressiono mais com carrões na rua, pois sei que a maioria esmagadora é financiado e só aguarda a busca e apreensão pela Justiça 😛
Sigo com meu populixo de 2009 e meus jurinhos mensais.
geranta do itaú me ligou pedindo pra eu mudar pro itaú personalite e falou que os fundo DI são um ótimo investimento, pessoal por favor alguém pode me falar sobre esse investimento.
não tive uma boa educação financeira estou querendo fazer algum investimento mas estou um pouco perdido.
Cara, eu fui de LCI no Santander e não me arrependi. A vantagem é que você fica livre de Imposto de Renda e rende mais que a poupança. Porém tem que aguardar a carência de 361 dias.
Tô nessa. Avoa Selic.
Cuidado. Quando eles pedem para migrar não oferecem nada em troca. Nem isenção de pacote de tarifas e nem desconto na anuidade do Cartão de Crédito.
Fundos DI são fundos mútuos administrados por uma Pessoa Jurídica que te cobra para isso. (tx. de administração.) Não possui cobertura do FGC e incide IR. Prefiro as LCI´s do Santander. Dando mais de 1% a.m. livre de IR.
Paraiba10, o que o personalite oferece, via de regra, são agencias “gourmet”, com melhor atendimento que as agencias normais, e um pacote de possiveis investimentos mais interessantes do que se voce estiver no Itau comum. Mas veja se voce nao vai pagar pela conta (minimo de 100k investidos), do contrario nao compensa.
De resto, fundos DI tem taxas de administração que incidem sobre o total e que podem fazer com que seus rendimentos fiquem menores, afora IR sobre o rendimento, que é decrescente com o tempo que voce mantem seu dinheiro ali. Pergunte qual é a tx de administração, peça para ver quanto o fundo rendeu nos ultimos 12 meses. Os rendimentos que eles te mostram geralmente já é considerando a taxa, mas sem o IR. Calcule o rendimento real tirando pelo menos 15% desse rendimento total e veja se pelo menos dá algo acima da inflação nos ultimos 12 meses (IPCA). É uma aplicação ok, mas nao rende tanto quanto boas aplicações em TDs, LCIs, LCAs, etc. Porem essas opções sao melhores fora do Itau ou nao tem lá. E se você tem algum dinheiro já acumulado no Itau tradicional, é provavel que seja melhor migrar, pois, com certeza, os fundos do personalite tendem a render mais.
Mais uma coisa… A maioria aqui, posso apostar, nao teve boa educação financeira, voce “se educa”, procura aprender, pergunta, ouve, se esforça, lê, tira seu tempo para isso, apanha aqui e ali e vai melhorando… é assim… Boa sorte!!
Com greve, suspendem-se ações contra Ela. Não se requisitam precatórios. O maior devedor no Judiciario Federal é a União.
CVR
Amigo disse que a crise financeira está afetando o casamento dele. Mulher faz uns bicos (área de saúde) e ele não ganha tão bem (uns 3 salários mínimos). Tem filho pequeno e moram de aluguel. Está a uns 2 anos vivendo de cheque especial. Prevejo o amigo chorando e encerando os chifres com as lágrimas.
Esta barra não é apenas de seu amigo. Ela casou sabendo as condições dele? Então não tem mimimi.
Quando casou não ganhava nem os 3 salários mínimos…rs. Mas mulher sabe como é né….casa na esperança de uma vida melhor….quando vê que será aquilo para o resto da vida…ou por um longo período….já arruma logo uma desculpa para pedir divórcio e, no caso do amigo, uma pensão bolhudinha.
Eu com a padaria nunca gastei mais que 500 reais. PMJ!
Isso se o tal bico da mulher na “área da saúde” não pressupor usar roupinha de enfermeira para satisfação de fantasias diversas. São as famosas vendas de “quentinhas por fora”.
Essas “quentinhas por fora” me fez lembrar de um CVR em post passado, em que a madame que outrora viajava para os exterior, andava de carro importado e o escambal estava vendendo “quentinhas” na firma pra aumentar a renda. O amigo que relatou o CVR esqueceu de dizer se a “quentinha” dela valia o preço cobrado. kkkk
Classe média é a que vai sofrer mais…
Ajuda o cara, meu. A não ser que ele seja peteba.
Ajudar só se for doando dinheiro para ele, pois sei que não irei receber de volta……infelizmente não estou podendo fazer isso. Se tivesse sobrando até faria. O cara é gente boa. Mas também todo ano tem festinha de aniversário para filha (com brinquedo e tal). Um dia falei como ele…”cara, você fala que está duro e fica gastando 6,7,8/10 mil em festa para o filho”……e ele responde; “não tem jeito, fico puto também….mas minha mulher quer”. Vai entender!!!!
Gastar isso em festinha?
Tive dó… mas passou
Ah vá… Que receba, então.
pfff receive!
Já vi gente gastando isso em festa de 1 ano. A criança nem tem consciência e gastam isso na festa… Obviamente a festa não é para a criança. Já sugeri não dar a festa e aplicar os 10 mil para a criança sacar quando completar 18 anos. Garanto que a criança concordaria comigo.
É perigoso ser amigo de manginas, eles não são gente boa, são apenas paspalhos zumbis.
Desculpe, mas área da saúde… O primeiro médico que olhar meio atravessado pode aumentar ainda mais a crise conjugal.
Ele é lacrador de 13?
Não Azufre. Odeia o PT. É a mulher que é 666. O cara é meio bobão….acaba fazendo a vontade dela e está atolado em dívida de cheque especial….mas mora de aluguel e anda em um popular da década de 90.
É o preço de viver em um país machista onde a carga emocional do homem é ser o provedor do lar e a mulher, a parideira (se não fica pra titia, fracassada,etc). Muitas mulheres só tem filhos pela pressão da sociedade. Longe de provocar tumulto, mas chega ser engraçada essas coisas envolvendo machismo e feminismo.
O machismo acaba quando você paga a conta.
Homem chifra porque é safado, mulher porque você não dá atenção e carinho.
Mudando de assunto, CVRs
1- Convenci meu irmão a retirar tudo que tinha na poupança para investir em LCA , Tesouro e CDB na Easynvest.
2- Meu irmão contou que estava fazendo compras no mercado e na hora de chegar no caixa viu um senhor de aproximadamente 40 anos desabafando dizendo que a inflação estava alta que tudo estava caro e que era culpa da ANTA. Que o Maldad deveria tomar um tiro na cabeça rsss . Assim que ele ouviu isso, lembrou de mim.
3 – Minha TV modelo LGUF7700 de 43” que chegou há um mês está funcionando perfeitamente. Tem o mesmo modelo em 49″ , mas moro em um cativeiro e está de bom tamanho. Em geral a TV é otima, 4K, Imagem animal, controle muito legal (smart magic), dá para navegar na internet e controlar as aplicações instaladas no WEBOS 2.0 que por sinal é muito rápido (60% mais rápido que a primeira versão).
Contras: não tem 3D (mas já sabia e não ligo, se quiser tem a de 49″ novo modelo igual essa com 3D UF8500), painel UPS é bom contra riscos e marcas, mas reflete um pouco, principalmente se o local que vc for colocar tiver muita claridade. Eu também sabia disso e no meu caso não reflete muito.
Costumo assistir tv de noite e muito pouco somente para filmes e seriados. Única coisa que eu realmente não gostei foi a loja. Não sei se porque é nova, ou porque é um lixo, pois tem poucas aplicações (40 no máximo). Eu não uso Twitter e nem facebook, mas não possui. Nem Skype tb. No meu caso não tem problema, porque tenho a AMAZON TV hackeada e permite fazer sideloaded das aplicações. Eu também utilizo a maioria das aplicações de lá, mas fica aí a dica. Dá para “roubar” as aplicações de outras lojas. A do Chile é a mais próxima dos EUA, mas eles bloquearam todas as lojas do primeiro mundo. Então só é possível acessar da “America Latrina”. Eu até que baixei o REDBULL TV que não tem na do Brasil e GO HERO PRO.
O Kodi está rodando bem na Amazon e os filmes ficam show na telona. Agora é chamar a mulherada muito louca com o pirulito na boca para assistir cinema em casa.
MauroMcDonalds – Ou seja a culpa é sempre recai no homem.
Gente o que é esse negócio? Alguém pode me explicar?
Ganhos de até 100.00,00 ao longo do projeto. Doação de apenas 30,00. Tem apenas que indicar 2 pessoas e mais nada!
**https://www.facebook.com/photo.php?fbid=599695960170471&set=a.445823682224367.1073741833.100003902162510&type=1&theater
Um excelente investimento. Não tenho dúvidas…. :B
Isso é igual ao tal do telexfree que todos falam?
Não Pedro Bó, é mágica da Super Mandioca
Isso, o diferencial do telexfree é que supostamente o dinheiro poderia vir também de venda de telefonia pela internet (VoIP)… Que ninguém usava e era ilegal, por não ter registro na Anatel
Pirâmide pura e simples, do tipo mais ingênuo.
Busque por pirâmide financeira no Google.
Maravilha!
Que se espalhem estas bagaças.
Quero ver uma Revolução Albanesa em plena banania.
Aí afunda esta republiqueta de vez!
Em tempos de crise…..alguém vai ganhar muito dinheiro com isso. Pessoas desesperadas são irracionais. Se falar que ela vai ganhar dinheiro pulando de um prédio ela vai pular!!
Ponzi curtiu
Trupe de advogados
Dilma troca comando da equipe que a representa no Tribunal Superior Eleitoral
A presidente Dilma Rousseff trocou o comando da equipe que a representa no Tribunal Superior Eleitoral. Flávio Crocce Caetano deixou o Ministério da Justiça, onde era secretário da Reforma do Judiciário, para chefiar a tropa de advogados que defende a presidente em uma investigação judicial em trâmite no TSE.
Caetano foi o coordenador jurídico da campanha à reeleição de Dilma. Sua entrada no time de advogados foi definida no sábado, muito porque um de seus advogados acompanhou o depoimento em que Alberto Youssef disse à Justiça Eleitoral ter sido procurado por um emissário da campanha à reeleição.
O problema foi que o advogado presente ao depoimento era o antigo chefe do time de defensores, Gustavo Severo, e ele decidiu não informar os colegas e nem a cliente.
Além de Flávio Caetano e Gustavo Severo, a trupe de advogados é composta pelo ex-ministro do TSE Arnaldo Versiani e pelas advogadas Danyelle Galvão, Angela Cignachi e Márcia Pelegrini.
A primeira tarefa da equipe será vasculhar as contas da campanha de Aécio Neves, candidato a presidente pelo PSDB derrotado no segundo turno. O partido é o autor da ação que hoje investiga as contas de Dilma.
A tese é a de que os problemas apontados na prestação de contas de Dilma estão presentes nas contas de Aécio. Outra discussão é que, se a mera presença de dinheiro das empreiteiras envolvidas na “lava jato” nas campanhas é indício de irregularidade, todas as principais chapas que concorreram em 2014 devem ser investigadas.
-http://www.conjur.com.br/2015-jul-21/dilma-troca-comando-equipe-representa-tse
KKKKKKKKK
Um cara diz para o outro: “Estuprei sua mulher. Mas não me prenda porque aquele outro cara estuprou também”.
essa estratégia é algo entre o infantil e o psicopata
um cara falar uma coisa dessa é motivo do juiz aumentar a pena só pra aprender a lição
CVB BOMBA
SABESP VAI cortar a água de Santo André, a genebra brasileira, motivo: dívidas e não respeitar o racionamento.
Rosinha estocando água até no bidê modeon
‘http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/2015/04/1619129-sp-preve-corte-de-agua-para-cidade-em-divida-com-sabesp.shtml
Qual a semelhança destas cidades que terão a torneira fechada pela Sabesp?
É tudo “13 Confirma”. 😀
Santo André (PT), Guarulhos (PT) e Mauá (PT), só cidade boa, comandada por gente boa! kkkkkkkkkkkkkkkk
Ponha Osasco na conta.
E não esquecendo da maior! SP! Malddad pira!
Não posso nem criticar, Jundiaí é PSOL! kkkkkkkkkkkkkk
Corrigindo: PC do B
pra quem não é de SP vou contar uma boa
o Maldade baixou a velocidade das rodovias marginais pra 50km/h, contratou 18 radares e gastou uma fortuna com placas novinhas e faixas tentando explicar o inexplicável
Detalhe, todas as estradas federais no BR são piores e menos seguras, mas o limite é 120
Isso aí ta gerando uma revolta monstra na população, até a OAB vendida partiu pra cima
“o BUDUN será econômico”
Ele já tá arregando…
O Haddad quer provar que bicicleta é muito mais rápida que carro.
Pelo jeito vai conseguir. 😉
Como dizem aqui no litoral… correr os 15km da São Silvestre em 35 minutos é molezinha. Difícil é fazer o mesma distância de carro.
Véio, aqui em Campinas a sanasa vai reajustar o valor pq a arrecadação caiu com a economia do poLvo. é de cair o c* da b****. quero ver se a crise hídrica bater com força, dai vão reajustar novamente com a desculpa de utilizar mais produtos químicos, etc.
”http://g1.globo.com/sp/campinas-regiao/noticia/2015/07/sanasa-confirma-2-reajuste-da-agua-este-ano-de-15-partir-de-agosto.html
Poço artesiano mode ON
Tenho residências em outras cidades e a partir de agosto em outros estados, que se dane 😀
Brick-lover detected.
Tem residência no Rio também? kkkkkk
Acho que a vizinhança ao lado não adotou o super faturamento e de R$500 há mais de cinco anos atrás, hoje cobra R$750-800 pelos imóveis, se ela se ferrou eu não sei, mas visto que ela tem todas as casas alugadas e nunca ficou sem inquilino, acho que ela chegou em uma renda que satisfaz as necessidades da senhora já idosa que possui a vila, aumento entre R$200 e R$300, não acho muito comparado aos demais, mas tem gente com imóvel que se acha esperto e não aluga preferindo deixar vazio por 6 meses tomando prejuízo de custo de manutenção, impostos e ainda o custo da oportunidade, melhor alugar por um valor que não te dê prejuízo do que tentar alcançar um lucro irracional por uma decisão débil tomada na euforia desse boom( realmente o boom veio agora, a BOMBA) a saber, comprar um bolhudo para “investir”. A coroa que é esperta, aposentadoria + aluguéis, e tá aproveitando o final da carreira na terra sem se estressar com finanças.
Investidores de 30-40 anos! Recebam!
CVB bomba
A elite branca odeia ver pobre andando de avião e a TAM também odeia, tanto que cancelou 23 linhas
“TAM solicita cancelamento de 23 rotas nacionais e internacionais
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/07/1658260-tam-solicita-cancelamento-de-23-rotas-nacionais-e-internacionais.shtml
tá ficando lindo.
Comentei isso ontem.
Caiu a última argumentação aloprada do putê.
Não colocam mais o pobre na faculdade e nem no aeroporto.
Será que a “Crasse C” vai deixar de viajar de avião e deixar de ver o Mickey todo ano????
Pobre que é pobre anda de taxi e tem o filho no banco de trás 😀
Tem filho no banco de trás no sentido de transportar a criança no assento traseiro ou no sentido sexual parturiente da coisa?
Dar cria mesmo 😀
Não entendo um seguinte:
Trabalho em uma empresa de engenharia em que os engenheiros e os arquitetos fazer avaliação de imóveis para todos os Bancos do RJ menos para a CEF.
E com essa nova regra da CEF dos 50% de entrada para financiamento, a empresa esta com uma demanda enorme de serviço, pois existem muitas solicitações dos bancos para avaliação, pois existem muitas pessoas “compradores” recorrendo a esses bancos, em média de 15 a 20 avaliações solicitadas diárias.
Conclusão: Ainda existem muitas loucos comprando =/
Será que não é avaliação de imóvel com o objetivo de entrar como garantia de crédito?
Funciona da seguinte maneira: O comprador informa ao banco o imóvel que ele solicita comprar. O banco passa o imóvel para a empresa avaliar se realmente esta valendo o preço que o vendedor esta pedindo.
Aqui no RJ os precos continuam insanos. E conheço muita gente que tá correndo para comprar porque a correção do fgts em agosto poderia causar restrições nos novos financiamentos. Enfim, uma burrice coletiva, difícil.
CVR ajuda
Pessoa to com 12kk e estou em dúvida se compro um ap de 350² em ipanema ou um castelo do século 14 de 2.600m² numa área de 4 hectares na Espanha.
Acho que vou de rio de janeiro, por que o Castelo fica a 5km da praia e não tem a cultura do funk de raiz.
Agradeço a ajuda.
Links com fotos para opiniões:
“http://www.dailymail.co.uk/travel/travel_news/article-2767926/Butron-Castle-Spain-s-Basque-Country-goes-auction-block-2-7-million.html
“http://rj.olx.com.br/rio-de-janeiro-e-regiao/imoveis/ipanema-350m2-quadrissima-da-praia-78617579?xtmc=copacabana&xtnp=183&xtcr=41
A única vantagem desse castelinho aê é que vem com a mobília da foto, então é algo que pode ser levado em consideração. Em contrapartida não poderei observar artistas da globo no calçadão. Obrigado.
vc pode comprar umas 3 ilhas gregas com esse valor
mas tem razão, só no RJ vc encontra bidets tão bonitos
deixar tudo lavadinho e cheiroso pro motumbo visitar não tem preço
Também é uma boa sugestão, mas ai eu teria que construir. Tem uma nascente de água mineral no castelo, então o abastecimento do bidet carioca que pretendo instalar está garantido.
Jogador de LoL não tem 12kk! Mentiroso! kkkkkkkkkkkkk
Tenho várias skins rapá, sou rico! #sqn kkkk
Que tonto !!!!!!!! claro que escolheria o RJ aquelas praias, aqueles molekes AKzados, aquele cheiro, aquele geitinho, aquele amor………
Olhei os dois, com certeza eu ficaria com RJ. Coisas mais velha e antiquada um castelo em relação aos apartamentos do Rio. Ironic Mode On
Cara, quem aparece na novela da globo: Rio ou Espanha? Preciso dizer qual é o melhor?
Comentário meio que CVR
Faz mais ou menos um ano eu estava conversando com um primo da minha esposa que tem um apartamente financiado em muitos (muitos mesmo) anos. Falei exatamente sobre a correção das parcelas e do saldo devedor…
Ele disse que desconhecia esse procedimento e que isso não acontecia no financiamento dele… Ou seja, foi totalmente iludido no conto das “parcelinhas decrescentes”. Imagina como está o saldo devedor do cara agora…
continuo sorrindo e acenando pra esse tipo de situação
Sobre o tópico:
Embora alguns anos atrasado, até que o artigo apontou de forma simplificada o esquema de vendas FALSAS na planta, nos trechos que replico abaixo, com destaques entre [colchetes]:
“Na hora de vender, as construtoras fazem o negócio parecer imperdível. [As parcelas sempre são pequenas, cabem no bolso do comprador e não há, muitas vezes, informações sobre o reajuste mensal no saldo devedor, o que faz parecer que o imóvel tem um valor fixo.]”
“[A correção é sempre de forma cumulativa, mensalmente, e sobre o saldo devedor, mas não sobre a parcela mensal, como muitos interessados são levados a acreditar].”
“Com a inflação em alta, o débito cresce de maneira descontrolada, muito mais que o salário do comprador, e com isso torna o rendimento insuficiente para contratação do financiamento, [embora a simulação no estande de vendas tenha mostrado que era perfeitamente possível].”
Pois é, o que eles traduziram nos trechos acima, é que as construtoras ENGANAM os clientes para vender, fazendo “simulações” sem incluir o INCC ou sem explicar como ele é aplicado, para “vender a qualquer custo”.
Mesmo tendo sido algo positivo, o artigo ainda está muito incompleto, deixando a desejar. Há muito mais a ser dito, o que como sabemos, não poderão dizer porque o segmento imobiliário é o principal patrocinador, então complementarei a partir do próximo comentário:
O que faltou no artigo (parte 1):
1) Fora venderem “esquecendo” de falar sobre o INCC e de explicar que o mesmo se aplica a todo o saldo e não só sobre a parcela mensal, muitas vezes as construtoras vendem sem sequer pedir uma comprovação de renda ou fazer uma simulação, por mais absurdo que isto possa parecer ;
2) Os corretores às vezes até mencionam o INCC, mas dizem que é só “zero virgula alguma coisa”, aproveitando-se da ignorância financeira dos compradores ;
3) Mesmo quando os corretores dão explicação adequada sobre o INCC, se uma simulação aponta que na entrega do imóvel a família não terá renda para adquirir o financiamento, o próprio corretor informa que conhece pessoas na CEF ou em outros bancos e “jeitinhos” para conseguir aprovação do financiamento e que o cliente “não precisa se preocupar”.
Só olhando os itens acima, percebemos que há uma falta GRAVÍSSIMA nas notícias divulgadas a este respeito nos últimos anos: o que acontece na venda FALSA na planta, é um verdadeiro GOLPE, tão grave como qualquer pirâmide financeira que tem sido alvo de investigações pelo ministério público, aliás, com uma série de outras similaridades. Ao fingir que não vê o que ocorre para não prejudicar a receita que obtém destes anunciantes, os meios de comunicação mais uma vez estão sendo CÚMPLICES do golpe aplicado.
O que faltou no artigo (parte 2):
4) Os contratos leoninos impõe, desde prazo MÍNIMO de 120 dias para “análise” de uma eventual solicitação de distrato, até a retenção de mais de 80% dos valores pagos em caso de cancelamento. Além disto, estes contratos também garantem que em nenhuma hipótese o valor pago a corretores será restituído, o que é um incrível incentivo para que os corretores façam “vendas a qualquer custo”, enganando o quanto puderem e novamente, muito similar a uma pirâmide financeira: não interessa o produto que está sendo “vendido”, o que interessa é você receber sua taxa de corretagem, este é o objetivo principal e que movimenta o maior volume de negócios ;
5) Outra similaridade com uma pirâmide financeira, é que a tentativa das construtoras sempre é de receber o distrato e TENTAR revender por preço maior que a negociação original, só que isto só se sustenta enquanto você tem mais entrantes habilitados do que desistentes, sendo que nos últimos anos, como isto não tem ocorrido, são os imóveis vindos dos distratos que acabam oferecendo os maiores “descontos” ;
6) A promessa de que o imóvel na planta vai sempre valorizar, colocada verbalmente e nunca por escrito, é também uma característica típica de toda pirâmide financeira para atrair incautos: a promessa do “lucro garantido” para um investimento de renda variável e sujeito a uma infinidade de fatores, inclusive a velha e boa “lei de oferta e procura” ;
7) Por fim, da mesma forma que pirâmides financeiras tem alto impacto sobre a economia, este esquema de vendas FALSAS também gerou números impressionantes: só no período de 2011 a 2014 e considerando apenas 12 construtoras com Ações na BOVESPA e destas tendo só uma parte que declara formalmente os cancelamentos de vendas, tivemos mais de R$ 17 BILHÕES em distratos! Sem contar que existe muita maquiagem nos números (demora de mais de 1 ano para “analisar” distrato antes de registrar), pedaladas (novo volume elevado de lançamentos e vendas FALSAS mesmo quando estoques são recorde, para esconder distratos de vendas FALSAS anteriores) e com toda a simulação de demanda, acabou atraindo volume anormal de especuladores também (cerca de 40% das vendas na planta). Tudo isto levou a excesso de construções simultâneas o que gerou muitos empregos sem crescimento de produtividade alimentando a inflação, roubou capacidade de consumo e gerou super-endividamento para famílias em função dos valores das “parcelinhas” do financiamento, levou a aumento absurdo de preços de alugueis comerciais inviabilizando negócios e prejudicando o PIB, etc., etc., etc. O mais “engraçado” é que até agora nenhum meio de comunicação se apresentou para divulgar os itens de 1 a 7 que relacionei aqui, apesar de termos altíssimo volume de evidências a este respeito… É, de fato os anúncios do segmento imobiliário são muito importantes para as receitas dos meios de comunicação, não há outra explicação…
Boa essa comparação com a pirâmide.
Daqui a pouco vão tentar fazer um esquema de Ponzi… vão pagar os distratos com os novos trouxas… o problema vai ser encontrar os tais trouxas.
PLOC! CRACK!
CA fica de olho no MCMV
já estão soltando boatos que ficar sem pagar não dá nada
BNH 2 o retorno
Temos aí outro ponto que ficará fora de controle:
No MCMV faixa 1, a inadimplência absurda e acima de 21% é um senhor incentivo para que ninguém pague e pior, esta informação se espalhando, vai influenciar quem comprou no MCMV faixas 2 e 3 para que também deixe de pagar. Basta lembrar o aumento absurdo da inadimplência que já tivemos com contas de luz e outras, mais do que nunca as famílias estão escolhendo onde irão dar o calote e o MCMV poderá virar um dos alvos preferidos se for confirmado que a impunidade é garantida.
Aliás, no MCMV faixas 2 e 3 já tiveram crescimento recorde na inadimplência na variação de 2.014 para 2.015, sendo que ficou bem acima da média geral do mercado, isto porque a própria CEF ainda representava cerca de 70% deste mercado, ou seja, situação também caminhando para ficar fora de controle.
O que provavelmente irão fazer para “maquiarem” os balanços da CEF:
1) EMGEA vai enxugar o que puder do crédito podre ;
2) O que a EMGEA não puder enxugar, será vendido “a preço de banana” para empresas abutres.
O resultado do que consta acima? Novo agravamento no déficit fiscal. Se vazar as maracutaias que estão fazendo, daí o estrago será ainda maior, pois a perda de confiabilidade forçará que sejam adotadas medidas de saneamento e o crédito imobiliário vai deixar de existir nos bancos públicos, pelo menos por um tempo.
Não duvido nada que parte dos motivos para retenção de MCMV faixa 1 e aperto geral no crédito imobiliário por parte da CEF já tenha relação com inadimplência e não apenas com aperto fiscal e “secura” do saldo da poupança. Talvez estejam tentando conter o avanço da explosão que deverá ficar mais visível em breve, mas é como colocar os dedinhos de crianças para tamparem os buracos da represa, nada que vá durar o suficiente e muito menos irá estancar o problema…
isso aí
tais mecanismos um pouco explica o delay entre o estouro em fins de 2012 e seus efeitos práticos no decorrer do resto da década, quiça da próxima.
sem dúvida veremos uma bolha à espanhola, çangrando muitos anos
CA, veja se estou certo, grande parte do MCMV faixa 1 é pago com recurso da União (o que não consta como financiamento e sim como “doação”) e uma pequena parte é financiada pela CEF correto.
Acredito que a tesoura do Levy chegou no MCMV.
Resumindo, um golpe “legalizado”
sem falar na TR,
a atual anualizando já passa dos 3%, numa dívida de 30 anos, se não fosse as amortizações, o saldo dobraria em relação ao valor da TR = 0
Sim, é isto mesmo.
O pior é que se tomarmos como base o que ocorreu nos EUA com o subprime e fizermos uma analogia considerando as diferenças para o Brasil, a expectativa é que “acabe em pizza”.
Explico:
Nos EUA, após a explosão mais visível do subprime, buscaram alguns culpados entre os executivos dos bancos que haviam concedido o crédito podre em maior escala e levaram suas instituições a ficarem com super estoque de imóveis ao mesmo tempo que dívidas impagáveis (exatamente como está acontecendo com construtoras que executaram o maior volume de vendas FALSAS na planta aqui no Brasil). O que aconteceu por lá? Algo assim poderia acontecer por aqui?
Nos EUA temos pessoas que até hoje defendem que os profissionais dos bancos que aprovaram os créditos podres eram inocentes, assim como os executivos, porque o “sistema” criado incentivava isto e eles não “tinham como escapar do esquema”. Adivinhe qual a desculpa que já está pronta para ser utilizada no caso do Brasil?
Sem contar que por aqui, os efeitos da Lava Jato que destruíram as construtoras mais corruptas, já gerou o famoso “coitadismo de esquerda”: “não puna os culpados, a impunidade é essencial para manter a economia girando, vocês não veem quantos empregos eles geram?”. Como já há muita resistência à aplicação da justiça com a desculpa que gera desemprego no caso da Lava Jato, provavelmente vão dar um jeito de abafar os crimes cometidos, fazer de conta que as causas foram outras e não deixar o assunto crescer, colocando toda a culpa na “crise da economia em 2015″, para qual a própria bolha imobiliária foi uma grande “colaboradora”. Se não conseguirem mascarar o crime ocorrido, tentarão focar em um ou outro executivo, como bode expiatório.
O pior é que é bem possível que a pirâmide financeira acima tenha contado com financiamento de campanha ou de caixa 2 para políticos, como parte do esquema:
Seria coincidência que 13 grandes construtoras de grande porte fizeram abertura de capital entre 2006 e 2007 e exatamente em outubro/2007 o Brasil fez um esforço homérico para que se tornasse a sede da copa do Mundo de 2014, gerando a partir daí uma especulação sem limites sobre melhorias de infraestrutura que beneficiariam os imóveis que seriam construídos em larga escala a partir daí e seus preços? Será que vale a pena lembrar as investigações recentes da FIFA sobre a corrupção na escolha de país sede de copa do Mundo, ou bastaria lembrar a grande e “fraterna” ligação entre o Governo e as construtoras?
Seria coincidência que o Governo colocasse a SELIC em seu menor patamar em 10 anos exatamente em 2007, tendo também o menor juros real em 10 anos e assim incentivando mais do que nunca o investimento em imóveis no lugar das aplicações financeiras?
O que dizer dos empréstimos de mais de R$ 1 BILHÃO no total com “condições de pai para filho” (*) feitos por BB e CEF para PDG nos anos de 2013 e 2014, que ajudaram a financiar a construtora que foi disparada a que acumulou o maior volume de vendas FALSAS na planta em todo país, seria coincidência?
(*) Condições de pai para filho = empréstimos com juros inferiores aos cobrados por outros bancos e com condição de pagar os juros com carência de 18 e 24 meses, algo completamente fora do padrão e “incompreensível” se considerado o risco absurdo da PDG em função da proporção de sua dívida liquida em relação ao patrimônio liquido e vendas recentes, dentre outros problemas.
Existiram muito mais pedaladas e maquiagens feitas pelo Governo ao longo dos anos, aliás, todas as “barbeiragens” na economia, como manipular o câmbio para não aumentar os juros, deixar de reajustar gasolina para não aumentar inflação e juros, baixar o preço da energia elétrica “na marra”, reduzir SELIC de maneira forçada em 2012 para o menor patamar histórico e forçar bancos públicos a reduzirem juros de crédito imobiliário em paralelo, etc., etc., etc., sempre visaram beneficiar primordialmente ao segmento de construção civil, em detrimento dos resultados péssimos para economia como um todo que hoje observamos, de novo, apenas coincidência?
Deixem um garrafa de água e um pacote de bolachas no carro com ele abastecido. It’s coming, and it ain’t pretty.
Dilma agora luta para provar que é igual a FHC
Dilma Rousseff passou 13 anos guerreando para emplacar a tese segundo a qual o seu governo e o de Lula foram diferentes do de Fernando Henrique Cardoso. De repente, a presidente petista pega em lanças para provar que, em matéria de perversão fiscal, sua gestão é igualzinha à administração do antecessor tucano. Acusada pelo TCU de sacar a descoberto em bancos estatais, Dilma sustenta que, em 2000 e 2001, FHC também deu suas pedaladas.
Embora tenha pedalado muito mais do que FHC, Dilma invoca o passado para mostrar que, quando assumiu a Presidência, já não havia nenhum pecado original. Por essa lógica, o TCU não poderia torcer o braço de Dilma depois de ter livrado a cara de FHC. Admite-se, no máximo, que a Corte de Contas emita um aviso prévio: atenção, gente, a partir de agora a irresponsabilidade fiscal é pecado.
Em 2005, quando Roberto Jefferson jogou o mensalão no ventilador, Lula dissera, numa entrevista parisiense, que o PT fez apenas o que se faz sistematicamente no Brasil. No petrolão, o PT escorou-se no depoimento de dois delatores para trombetear que as irregularidades na Petrobras começaram na gestão FHC.
Quando precisa atenuar suas culpas, o petismo aposenta o ‘nunca antes na história’ e passa a reivindicar a companhia do tucanato. Não podendo elevar sua estatura, Dilma adere à tática do rebaixamento do teto.
-http://josiasdesouza.blogosfera.uol.com.br/2015/07/21/dilma-agora-luta-para-provar-que-e-igual-a-fhc/
Chega de internet por hoje. o_O
Bah, e O Antagonista está com tudo hj, não consigo parar de acessar, chegaram no Guido Mantega!
Sorte tem meus parantOs que “só fizeram financiamentos onde as prestações eram decrescentes”!!
Tem gente que sabe escolher né? rs…
Boa notícia para quem comprou bolhudo no Barroeste!
Incêndio atinge Parque Burle Marx, no centro de Brasília
‘http://g1.globo.com/distrito-federal/noticia/2015/07/incendio-atinge-parque-burle-marx-no-centro-de-brasilia.html
Bairro gurmê, com aroma barbecue
Agora sobe 30%
Falta de água em Saint Andrews, mentira!!! kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Pelo menos em Ipanema tem chuveirinho de coliformes fecais nas praias e bidês pink de luxo. Vou correndo financiar o meu.
Tenho um sítio que só dá despesa e vou vendê-lo; onde investir o valor da venda?
‘http://www.infomoney.com.br/onde-investir/infomoney-responde/noticia/4171238/tenho-sitio-que-despesa-vou-vende-onde-investir-valor-venda
Avaliado em 1,5 milhão mas só dá despesa???
essa é a prova do imbecil coletivo do rio de janeiro ao sítio do interior, como algo inútil com rentabilidade ZERO pode ser avaliado neste valor???
Qualquer bem é avaliado pela rentabilidade que ele gera, ou que potencialmente pode gerar, se não gera nada, não vale nada. Se passar a vida no melhor hotel de campo do país sai mais barato que comprar esse sítio, tem algo errado na avaliação, mas o imbecilamento coletivo, o cisticerco causado pela falta de bidet, subiu no cérebro dessa gente.
Quiumento e Lucas, comentem: estudo revela que o aquecimento global é gerado pelo CFC, não pelo co2.
“http://www.inovacaotecnologica.com.br/noticias/noticia.php?artigo=aquecimento-global-foi-causado-cfcs-ja-acabou&id=010125150721#.Va6sIfm5fqA
conheço isso, sem ler já sei
está correto, mas clima é multicausal, são milhares de causas e efeitos se influenciando um no outro
a unica conclusão segura é: nenhuma conclusão é possível, até mesmo uma tendência clara pode se reverter em poucas décadas.
eu não sei, eu sei que ninguém sabe e eu sei que quem diz que sabe está mentindo, todavia uma coisinha aqui outra ali dá pra dizer que é parcialmente correto, dentro do seu limite de significancia.
Se eu fosse estudar a fundo este assunto eu começaria pela maior causa de tudo: o sol.
Todo estudo que você vir na mídia questione: quem ganha com isso? este setor tem condições de encomendar um estudo desses? é economicamente viável fraudar um estudo científico?
Não é a toa que dia ovo faz bem, dia faz mal, leite faz bem, leite faz mal, manteiga faz bem, manteiga faz mal, soja faz bem, soja faz mal, carne faz bem, carne faz mal.
No caso em particular, existem grandes indícios que o efeito estufa sequer existe. Mas ouvi essa um técnico em ar condicionado reclamando do preço do novo gás “que não agride o meio ambiente”.
Não lerei, mas comentarei:
Não existe efeito estufa nem aquecimento global, pois o ambiente (atmosfera + terra + oceanos) não se comporta como uma estufa. Existem interações no ambiente como um todo.
Argumentos:
1. O que acontece quando você fuma em um lugar parcialmente fechado ? A fumaça se dissipa, certo ? Ou seja se mistura ao ar e ao ambiente. O mesmo acontece com a atmosfera.
2. Uma simples variação na inclinação da Terra (+- 23º) já é o bastante pra alterar o clima (inverno, verão). Ou seja, a temperatura depende do recebimento de mais ou menos calor.
3. Retirar uma floresta só afeta o ambiente local (fica mais quente) já que o mais calor que chega àquele local bate fica se dissipando ao invés de ser absorvido pelas plantas. No entanto, a quantidade de calor que chega é sempre constante independente se tem arvore ou não, ou seja, a conta “global” não será alterada.
4. Todo o calor que chega durante o dia, é “gasto” durante a noite. O mesmo vale pro inverno/verão.
5. O universo, bem como a Terra foi arquitetada pra ter ciclos. E não seria diferente com a temperatura do planeta.
Cara, me desculpe, mas você tem noção de tanta besteira que escreveu? A melhor de todas foi: “O universo, bem como a Terra foi arquitetada pra ter ciclos. E não seria diferente com a temperatura do planeta.”
Este pessoal que acredita em qualquer post de FB… rs
Em qual dos argumentos eu escrevi alguma besteira. Não precisa ser cientista pra entender esses argumentos, basta observar a natureza e usar um pouco de lógica. E sim, a última sentença foi a melhor de todas mesmo. Tudo no universo tem um propósito, e bem arquitetado, diga-se de passagem.
Diz que não existe efeito estufa para vênus.
“http://www.eco21.com.br/textos/textos.asp?ID=2607
Você ao menos leu as especulações escritas? Note que o texto é de 2011 e segundo ele, o pico do aquecimento seria 2013. Mas enfim, ainda temos 5 anos pra nova era glacial chegar kkkk
O importante é ressaltar a atividade do sol como principal ator no clima da terra.
Tem outro link interessante: “http://hypescience.com/nova-era-do-gelo-gracas-diminuicao-da-atividade-ela-pode-estar-de-aproximando/
Pode procurar no google mini era do gelo.
Pelas previsões do texto sensacionalista baseado no artigo especulativo que você citou, a temperatura do planeta estaria esfriando. E não é o que está acontecendo. Basta ater-se aos fatos. Não é qualquer coisa, escrita por qualquer jornalista, baseado em qualquer cientista que é verdade. Em ciência se faz modelos e quem julga esses modelos é o experimento. E o experimento, hoje, mostra que a temperatura média do planeta vem aumentando.
Ocorrem ciclos de aquecimento e resfriamento devido principalmente à atividade solar. Vamos esperar até 2030 para ver se essas especulações de invernos mais frios se confirmam.
Cara, esse trabalho dessa mulher, sequer foi publicado em revistas com revisão por pares. De fato ocorrem ciclos nas atividades solares. Há trabalhos, publicados em revistas respeitadas, prevendo um mínimo da atividade solar por volta do ano 2100. Porém o decrécimo seria de apenas 0,3 graus celsius. Algo que seria completamente irrelevante levando-se em conta o aumento da temperatura causado pela queima de combustíveis fósseis.
Ok. Mas por via das dúvidas já tô comprando mais cobertores aqui pra casa. E também mais casacos.
Falou o dono da verdade, mais um boçal. A opinião é dele, e você tem a sua. Só respeite. A sua ciência não é exata e nem a opinião dele pode estar completamente correta.
Opiniões não possuem valor científico. Boçal é quem se mete a discutir tal tema sem ao menos ter uma noção do que é o método científico. Boçal eu seria se levasse essa discussão adiante com você. Abraço!
“http://www.climatempo.com.br/noticia/vem-ai-uma-mini-era-do-gelo-
Caros bolhistas, preciso da ajuda de vocês. Moro de aluguel (ninguém me convencerá do contrário hehe), onde foi feito um contrato de 30 meses. Já cumpri 13 meses, porém gostaria de me mudar para um outro apartamento maior, com uma certa infraestrutura que não possuo no atual e com um valor do aluguel apenas 10% mais caro.
Pergunto-lhes, posso pleitear a recisão do contrato sem pagar algum tipo de multa? Um passarinho me contou que após 12 meses já poderia fazer isso a qualquer momento, desde que o locador fosse comunicado com 30 dias de antecedência.
Grato a quem se dispôr a responder.
Depende do contrato. A maioria dos contratos tem essa regra dos 12 meses, mas a lei não fala nada sobre ela, até onde sei.
Obrigado Diego F. Era mais ou menos isso que eu tinha em mente. Quem puder contribuir, ficarei grato. Pretendo fugir da espelunca que estou morando. Fico triste só de imaginar o fato de ter de cumprir ainda mais de um ano de contrato e perder essa bela oportunidade.
Você tem cópia do contrato? Procure a parte sobre a multa, deve estar bem explicado lá.
Aí está o problema… Ele fala em multa (de forma muito vaga) mas não especifica se possui base legal, qual lei, quais parâmetros e etc. Vou chamar ele pra conversar e ver se amigavelmente encerramos o contrato. Vou esmiuçar a lei pra ver se encontro alguma brecha, tipo os 12 meses. Mais uma vez obrigado!
Normalmente é assim: é de 1 a 3 alugueis – proporcionais ao tempo de ocupação – quanto menos tempo ficar no imóvel mais multa paga – Por exemplo para 3 alugueis de multa – se sair após firmar o contrato paga 3 locações – se ficar 1 ano – paga 2 locações – se ficar 2 anos paga 1 locação e assim proporcionalmente. Veja qual a multa definida e dai vc calcula sua multa que será proporcional ao prazo da ocupação.
Entendi André! Como são 30 meses o contrato, já cumpri 13, vou chama-lo para ver se encerramos com 1 aluguel e 1/2. Como não fizemos via imobliliária o processo deverá ser mais fácil, eu acho. Grato pelos esclarecimentos.
Se vc segurar um pouco mais sua multa cai e no geral a tendência é de queda do aluguel.
Só vale a pena ter pressa se a nova localização te trouxer outras economias.
Esteja bem seguro do que vc vai fazer pra já ir interpelando o proprietário.
Quem sabe ele mesmo não propõe uma redução significativa.
Lucas, essa sua foto parece de um profeta rsrs e tomara que essa profecia se concretize. O mais difícil foi convender a patroa de que iríamos morar de aluguel por pelo menos uns 15 anos. Excelente dica que você me deu!!!
eu fiz isso deu certo
zerei meu reajuste num imóvel que já estava com valor no piso, aluguel negociado em 2010 antes do auge da piração, pulei toda a fase hard da bolha, travei na inflação e no ultimo ano, nem isso, reajuste zero até jan de 2016, enqnto o proprietário pagou iptu crescente, ir sobre aluguel, taxas extras de condomínio salgadas. Só não sinto pena pq ele recebeu de herança, comprado na época por coisa de menos de 100 mil reais, então ele estaria tendo mais de 2%am de rentabilidade na conta burra que propriotarios fazem pra não se sentirem mal
a foto é de uma celebridade conhecida pela maluquice, bob fischer
Surge uma nova Rede de Lojas que começam a se instalar nos principais capitais do país.
Na fachada ostentam o nome => ALUGA-SE
Mais uma piramide financeira
https://recyclix.com/?id=a9b030950f7f1c
“…By placing your capital in waste…”
O texto já diz tudo…rs
https://vimeo.com/133851125
Rosinha,
Você falou que ia fazer um texto sobre minha rua e o RJ e não achei nada. Santo André não é muito melhor que minha rua não, se pegar a média da cidade é mais ou menos do mesmo nível. Eu moro na parte baixa da rua que é melhor. Você viu a rua certa? É a Rua Antônia, a mesma que aparece no vídeo que postei.
Radio FM em “CUBA” anuncia possivel fuga do Ex-Presidente LULA ” Bienvenido hermano Lula, su casa está ya listo”
“http://pensabrasil.com/radio-fm-em-cuba-anuncia-possivel-fuga-do-ex-presidente-lula-bienvenido-hermano-lula-su-casa-esta-ya-listo/#
é né, o país oferece ótimas bebidas e um ótimo tratamentu de cânci
Eu apóio essa idéia
Diego F.
Gostaria de pegar uma carona na sua resposta ao Albosi, pode ser, por favor?
O prazo de locação de imovél residencial pela lei do inquilinato é de 30 meses ou de 12 meses. Tenho uma proposta em que a Locadora exige 12 meses para locação do imóvel dela.
Não sou advogado, jocatrin, mas a lei diz que pode ser qualquer prazo. Depende de acordo entre as partes.
A única coisa que a lei faz, pelo que sei – novamente, não sou advogado -, é distinguir imóveis com 30 ou mais meses de prazo para fins de encerramento do contrato. Veja nos artigos 46 e 47:
“http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/l8245.htm
Matéria quentinha:
http://classificados.folha.uol.com.br/imoveis/2015/07/1658510-reajuste-de-aluguel-residencial-em-sao-paulo-fica-negativo-pela-primeira-vez.shtml
A SOLUÇÃO DO BR
Vendam marajó
Milionários aproveitam crise grega para comprar ilhas
Mais recentes proprietários são os empresários Warren Buffett – o homem mais rico do mundo – e o magnata italiano Alessandro Proto
‘http://veja.abril.com.br/noticia/economia/milionarios-aproveitam-crise-grega-para-comprar-ilhas
‘http://tinyurl.com/ochas7v
Eu ri
A pessoa começa a entregar a idade quando conhece essas coisas… rs
“http://classificados.folha.uol.com.br/imoveis/2015/07/1658510-reajuste-de-aluguel-residencial-em-sao-paulo-fica-negativo-pela-primeira-vez.shtml”
Aluguel residencial novo fica mais barato pela primeira vez em São Paulo
Os contratos de aluguel residencial assinados em junho na cidade de São Paulo tiveram variação negativa de 1%, no acumulado de 12 meses, segundo dados do Secovi-SP (sindicato do mercado imobiliário).
É a primeira vez que o índice fica negativo, desde dezembro de 2005, início da série. A variação ficou abaixo da inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) para o mesmo período, que foi de 5,6%. O indicador é usado como referência para aluguéis.
“O aluguel responde muito rapidamente aos problemas da economia, mais do que as vendas. Desde outubro do ano passado, o reajuste de locação tem ficado abaixo do IGP-M”, lembra Mark Turnbull, diretor de locação do Secovi-SP.
Como muitos empreendimentos foram entregues no primeiro semestre, quem comprou um imóvel para investir acaba alugando por um valor mais baixo do que planejava.
“Com o maior número de unidades disponíveis para locação, os inquilinos têm forçado cada vez mais que o proprietário não suba o valor do aluguel, o que impacta nos índices”, diz Turnbull.
Para ele, a tendência é que os preços de locação até o final do ano se mantenham negativos ou ao menos bem baixos nos próximos meses.
Segundo as imobiliárias, ao perceberem o aumento da oferta de imóveis, os proprietários se prepararam para reduzir o valor dos novos contratos e, assim, segurar o interessado em alugar.
Segundo o Secovi-SP, o IGP-M é usado hoje para o cálculo de reajuste de aluguel em cerca de 95% dos contratos de locação. Alguns proprietários fazem o reajuste do contrato de locação pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), que acumula em 12 meses até junho alta de 8,89%.
Para Marcelo D’Agosto, consultor financeiro pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários), se o proprietário depende do imóvel para complementar a renda, ele acaba optando por alugar por um preço menor do que o vizinho. “Para quem quer investir em imóveis, vale sempre a dica de procurar unidades em bairros centrais e com boa infraestrutura, pois os imóveis nesses locais tendem a ser sempre requisitados.”
Na comparação mensal, os contratos de locação em junho sofreram redução de 0,9%.
Ainda de acordo com o levantamento, os apartamentos foram alugados em um prazo médio de 24 e 50 dias, sendo que os imóveis de três dormitórios levavam, em junho, o dobro do tempó de uma unidade de três quartos.
–
INQUILINO E PROPRIETÁRIO
Entenda as obrigações de cada um no contrato de locação
Assembleias de condomínio
O inquilino pode participar, mas apenas como procurador do proprietário. Normalmente, o inquilino não pode votar em temas que acarretam custos para o locador
Taxas extras
Taxas como pintura de fachada e reformas de equipamentos de segurança são classificadas como extraordinárias e, por isso, devem ser pagas pelo proprietário
IPTU
O contrato pode prever que a obrigação de pagar o IPTU seja do inquilino. O não pagamento da taxa, quando ela existe, gera débito do imóvel com a prefeitura
Sair antes
O inquilino pode sair do imóvel, mas o contrato prevê o pagamento de uma multa caso ele deixe o apartamento antes do previsto. O locatário pode negociar uma mudança de emergência
bolha boss
tópico p amanhã
e já fazendo as contas
se o aluguel geral caiu -1%
se o igpm que corrige alugueis subiu 6%
se os novos contratos são uma pequena parcela do total geral de aluguéis
É fácil estimar que os novos aluguéis + renegociações devem estar girando aí em torno de -10% negativo para que compense o IGPM em +6% e dê a média de -1%
– Deve estar havendo muita devolução e renegociação
Em BH está caindo bem
Vi casos de 20% já. Estava alugado por X, agora está anunciado por 0,8X e não aluga
Na realidade, pelo levantamento do SECOVI SP, o acumulado de 12 meses do reajuste praticado do aluguel para imóveis novos em São Paulo já tem ficado abaixo da inflação nos últimos meses, ou seja, queda em termos reais, sendo que agora o que estão reportando, é a primeira queda em termos nominais, sem considerar a inflação.
O CRECI SP já havia apontado queda de 13% nos preços de aluguel de imóveis usados em 2014 para a cidade de São Paulo.
O que está acontecendo, é muito mais do que um puro efeito da crise na economia em 2015, tem a ver com adequações entre preço e renda:
Embora ao compararmos o crescimento da renda MÉDIA (medida pelo IBGE) com o dos preços dos aluguéis (medido pelo SECOVI SP) vejamos que ambos tiveram uma curva similar ao longo dos anos, na prática, a comparação pela média da renda acaba transmitindo uma impressão enganosa. Explico:
O que vemos hoje, mantendo o exemplo da cidade de São Paulo, é que enquanto mais de 70% dos aluguéis ofertados (fonte: imovelweb) tem preço anunciado superior a R$ 2.000,00 na cidade de São Paulo, menos de 15% das famílias possuem renda para pagar por este aluguel e no mês de dez/14 por exemplo, menos de 10% dos aluguéis contratados levantados pelo CRECI SP foram para imóveis com preços acima de R$ 2.000,00.
O que consta acima são evidências claras de que o aluguel também está com o preço descolado dos fundamentos e da realidade da renda, o que não aparece em relação a renda MÉDIA porque esta possui uma distorção relevante: os aumentos relacionados ao salário mínimo são muito maiores do que para os rendimentos das faixas superiores, por isto a media ilude passando um crescimento que muitas vezes não se reflete nos maiores salários, logo, não há espaço para volume tão elevado de aluguéis por preços mais caros.
Como já representei várias vezes por aqui através de pirâmides, a pirâmide dos aluguéis anunciados / ofertados está claramente invertida em relação a da renda e a dos aluguéis efetivamente contratados.
Para piorar e muito a situação acima, de um lado temos a super-oferta de imóveis para vender e queda nos preços reais / negociados o que leva a cada vez mais investidores colocarem seus imóveis para alugar ao invés de vender juntamente com a crise na economia que reduz ainda mais a capacidade e o interesse de potenciais inquilinos, ou seja, o desequilíbrio entre oferta e demanda no caso de alugueis se intensifica cada vez mais, o que apenas piora os problemas acima fazendo com que a vacância aumente e forçando novas reduções de preços dos aluguéis, como já vimos inclusive em reportagem deste ano feita pelo Jornal Nacional sobre a cidade de São Paulo.
Não tem milagre nem escapatória, a promessa do passado feita pelos corretores, de que aqueles que compram para alugar ganham duas vezes, primeiro com a “eterna valorização dos preços dos imóveis” e depois com os “rendimentos superiores do aluguel” na realidade já se transformou em uma maldição e um duplo prejuízo: queda nos preços reais / negociados dos imóveis para venda e rendimento liquido patético e que na pratica está caminhando para se tornar 1/3 do rendimento liquido de uma aplicação financeira de baixo risco.
OFF mas nem tanto: Desabafo
Essa boshta de especulação imobiliaria que chegou até em uma cidade de boshta situada em um estado de boshta, onde a população não tem nem água para beber direito e tomam banho de água fria, fazendo com que pessoas delirem que seus sítios improdutivos valem R$ 200k.
Por causa disso minha esposa, sua irmã e sua mãe foram agredidas por um irmão que passou a vida inteira longe da família e mudou-se de volta para a cidade de seus país justamente para “tomar de conta do sítio”.
Minha esposa foi viajar para visitar seus país, e nesse instante estou sem poder fazer nada, a viagem de volta está marcada para semana que vem. Detalhe que ela nem se importa com o sítio, mas acho que foi visitar sua família em uma má hora, disse que esse irmão anda armado e é muito violento, ela ficou sabendo que ele tomou posse do sitio e parece que seu pai nem pode entrar mais no sítio
Ela disse que nunca mais vai visitar a família, além de ter sido agredida seu pai ainda ficou defendendo o filho, a mãe nem vai fazer exame de corpo delito, a cidade tem 3 policiais e para fazer um BO na polícia civil tem que viajar para outra cidade, para vcs verem como é o lugar, sem água, sem policiais, terras improdutivas e o sítio vale R$200k? No máximo vale uns R$ 15k-25k, e as pessoas só faltam se matar com a família por causa disso, não ficarei surpreso se esse irmão dela acabar assassinando os país e os próprios irmãos que forem para lá.
Para vcs terem uma idéia, o IDH é 0,62, o PIB per capita é R$ 3k, população não chega nem a 15k habitantes direito, longe de tudo, se alguém quebra o braço tem que viajar horas para tratar em uma cidade maior da região.
Que situação…
Imóvel é uma m*rda
Liquidez é rainha
Se matam por tijolos e barro… Inacreditável
Nem tijolo tem no sitio direito, só um punhado de terras improdutivas, para fazer loteamente fica dificil, o sitio é todo irregular, tem só umas vaquinhas magras.
Tenho um amigo que passou uma situação muito parecida no interior da Bahia.
De ontem pra hj meu saldo no td aumentou R$ 200,00…. O q será isso?
Já são quase R$ 500,00 nos últimos 5 dias!!!!! E não é por conta da LFT!!!!
mais que 400 k com certeza
em um dia aumenta 200 e em 5 dias 500?
PMJ
Essa vai para o pai Xicão, lembra que falamos a uns tópicos atrás sobre 2017, eu brinquei a partir de 2019 sendo otimista. Pois é acho que não vai! G.E.E.L.E + Meteoro Mata Dinossauro = R.I.P – RPADBB.
Novamente os pratas da casa e antigos, estão de parabéns por não terem previsto isso
O ‘paper’ sobre economia que está chocando quem o lê. É bem pior do que você imagina
Fonte: “http://veja.abril.com.br/blog/mercados/economia/o-paper-sobre-economia-que-esta-chocando-quem-o-le/”
Desculpa se já postaram mas não achei antes.
trouxa bananense 17 de julho de 2015 at 1:00:33
Deixe de ser zé b*ceta seu bosta duma figa!! Acontece que os ganhos salariais NUNCA superam o aumento do custo:
-Ganha 10% de aumento e os custos sobem 20% …FP do PJU ganharia 60% de aumento…ai os custos em 5 anos superariam 100% adiantou aumento?
Só escapa de custo inflacionário SE os juros fossem irrisórios, tipo MCMV pra deficiente ou trambique PRONAF da RosinhA:
Pega empréstimo a 2,5% AO ANO e aplica no mercado financeiro a 15% a.a ou mesmo 30% a. a com vendas aqui e ali.
Pega pra comprar casa enorme com preço de leilão 75% OFF finame da CEF ou BB a 4,5% a.a.
Ah seu f**…lembre-se que ainda tem a TR!!!!!!!! Isso…o coeficiente que leva o empréstimo a valor presente: Hoje dá 2% a.a…pode parecer nada…mas 15, 20 anos são 40, 50% ALÉM do que estava estipulado…malandro ia pagar 3 casas pra comprar uma agora vai pagar 4…se lascou!!!
Excetuando cagadas, leilões por 80% OFF, só IMBECIS, mas IMBECIS MESMO…compram imóvel pelos próximos anos.
EngenheiroMG 17 de julho de 2015 at 7:21:18
Poxa, mulher brigou contigo e mandou pro sofá?
Theobaldo Pug 17 de julho de 2015 at 7:39:20
Olá colega educado, bom dia.
Na verdade, eu acho que voce sequer entendeu o que eu falei, e nem sabe o que diz. Isso está parecendo mais uma psicografia.
Deve ter utilizado alguma substância psicoativa de madrugada, conectou-se com o além e escreveu esse post. Vou desconsiderar.
Coelho da Páscoa 17 de julho de 2015 at 10:30:08
O trouxa bananense é gente boa, alguma coisa deve ter acontecido, ele sempre tem contribuído de maneira positiva.
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Já vi que o povo trava numa ideia e não sai mais dela…
O que eu quis alertar são apenas 2 coisas:
1- o Poodle, ops Pug é de esquerda e fica o tempo todo estimulando medidas que causaram e pioram os efeitos da bolha…se esculachamos Tia Kassia, Petersons etc…ele também deve ser posto em seu lugar.
2-Só vale a pena financiar pra proteger da inflação SE os juros forem subsidiados mesmo tipo 2 % ao ano e for pra ganhar muito mais vezes…do contrário vem a TR que leva a dívida a valor presente como o bolhista que postou no face do bolha o saldo devedor aumentando 4 mil reais num único mês
Eu ri muito na parte do “zé buceta”…
Roubei esse termo do barnabezinho quando reagiu a um troll
Termo muito utilizado em MG.
Pug é pernicioso. Cuidado com ele.
Da série: “Mil e uma maneiras de noticiar a bolha mas sem usar esse termo senão o anunciante surta…”
Olá bolhistas, sempre leio o blog, mas posto pouco. Tenho uma duvida e gostaria de uma opinião. Quando se tem uns 20k na poupança compensa tirar e investir em LCA ? Desculpem a ignorância, na verdade é mais medo mesmo. Estava pensando no BB ou BRA
Em termos de rendimento a LCA vai render mais que a poupança. Mas fique atenta quanto aos prazos e à liquidez. Só você pode falar se compensa, conhecendo o seu caso, mas em termos de rendimento, vale.
Tira a grana logo e bota em LCA. Medo de que?
Manda ver…rende melhor a grana.
Taca-lhe pau !
OFF – bonus de 70% para tudo azul hj
”https://tudoazul.voeazul.com.br/web/azul/melhoresdestinos
ja transferi o meu.. milhas, milhas, milhas…
Boa !
Pena que em trechos internacionais o preço em milhas muda se for apenas uma perna. Tinha TAM e Smiles com 40% tb.
Vc mudou o seu avatar um pouquinho, né?
vizinha, tem detalhes?
Azufre 21 de julho de 2015 at 12:28:35
Algum bolhista de BH vai?
Evento do NOVO:
Palestra em Belo Horizonte – Bruno Garschagen: “Pare de acreditar no governo”
ó: ‘https://www.facebook.com/events/465344930312121/
Sim. PMJ ! PMM !
Paguem minhas Milhas !
nop.. sempre foi o mesmo
Eu tenho ódio mortal desses atendimentos de companhias aéreas. É um suplício transformar milhas em passagens. Por isso eu vendo tudo no mercado paralelo.
sério? Puxa, eu nunca tive problemas… obviamente que é chato o processo mas, sempre deu certo..
Juliana, imagina o Sr. Saraiva…
No primeiro “vou estar transferindo” eu já começo a infartar.
heheheh. gotcha. mas, eu acho que o preço pago no mercado paralelo nao é lá muito justo, entao prefiro usá-las. As ultimas 3x pra terra dos livre e 1x pro chile com milhas deu super certo… o mais importante é ter disponibilidade de datas para achar os ‘preços’ mais baixos. Se um dia precisar de uma ajuda com isso, estamos ae.
faltou um “S” na palavra ”livre” antes q me xingue 😛
jezuisss, ja tem topico novo.
Açõs boas são ações boas né?
CTIP e CIEL arrebentando!!!!
abev tmbm
Ed Mota disse que q no braziu os imóveis estão mais caros que na noruega.
O Edzão com toda certeza do mundo não passaria na porta do box do banheiro lá de casa pra tomar banho! Minusculo a parada…ainda bem que ele é rico e pode comprar um imóvel enorme pra ele!
Hheheheheheh…
volta e meia o povo posta aí ofertas nessa linha
Sofisa, Daycoval etc
Do the evolution 21 de julho de 2015 at 14:45:01
Qual banco tá oferecendo 130% do CDI???
O máximo que vi foi 121% do Banco Luso Brasileiro… Mas é um passeio quase certo com o FGC! Joguem no google, entrem no site… Putz, é para quem apetite pelo risco
Sindusval?
BIP. Indusval Partners. Tenho LCA deles.
Antagonista
CA, veja essa, incorporações na área…
E Mantega na jogada !!!
Uma anotação de Marcelo Odebrecht examinada pela Polícia Federal faz referência a pagamentos a Cândido Vaccareza e Carlos Zarattini.
Em outro tópico, cujo título é “CREDITOS”, temos menção a BMX e a indicação dos nomes de Vacareza e Zaratini, possivelmente Candido Vacarezza e Carlos Zaratini (ambos do PT/SP), relacionados a eles o percentual de 3% com a observação de “aproximadamente 27M” (possivelmente 27 milhões)…
Ao pesquisarmos o projeto BMX, constatou-se tratar de empreendimento de BMX Empreendimento Imobiliário e Participações S/A – Av. Nações Unidas – São Paulo/SP, desenvolvido pela Odebrecht Realizações Imobiliárias.
Um “GM” que aparece em anotação anterior é identificado pela PF como Guido Mantega.
Lady, desta vez eu achoque vc tá enganada…
‘http://fdex.com.br/
‘http://www.broota.com.br/
‘https://biva.com.br/
‘https://intoo.com.br/
polaco 21 de julho de 2015 at 12:29:50
Tem site essa bagaça?
RosinhA 21 de julho de 2015 at 12:45:00
Lá vai outro pra telexfree da vida, ou nunca vão aprender que quem ganha nunca abre o jogo nem facilita para ninguém !
E segue o féretro !!!!
Da série “o que acontece quando uma lança que tudo destrói acerta um escudo indestrutível”:
o féretro vai?
PQP !! O quantidade de coisa pra ler, nem tô conseguindo acompanhar. Seis num tem o que fazê não ?
CRV
Sra. Curiosity, tinha ido a CEF extrair 35k de 65k – que havia começado com 30k mês passado e não transferiu tudo de uma vez por a atendente alegou o limite de 30k diário – bem hoje retornou a CEF e ao solicitar a transferência de mais 30k o atendente disse que não poderia pois havia uma dados faltando em sua conta – que um conta da sua cidade natal a 2000 km de distância e que ela teria que ir até a cidade para regularizar -, ela insistiu – informou que já havia feito a transferência um mês atrás sem problemas- mas acabou saindo de lá sem fazer a transferência-. Bem ela é bem mais calma que eu, que vim FUZILANDO de raiva ao ouvir a história no percurso para casa. Enfim. Amanhã ela deve voltar lá amanha – como ele alegou também que a CNH não seria suficiente(ela tinha usado a CNH na transferência um mês atrás) -, se não resolverem vamos. Reclamar com o gerente depois BC e Imprensa além de recomendar todos os conhecidos a retirar o dinheiro também.
Só lamento que o BB tenha criado o período de carência de 90 dias para as LCAs, sem saber o que fazer com esse dinheiro( TD talvez estou pensando por que precisamos de liquidez diária – a disposição para um oportunidade de negócio em imóvel – e do risco da instituições onde temos que deixar o dimdim… preciso entender melhor o TD… whatever preciso resolver isso — ) enquanto isso fica a PP infelizmente.
Essa CEF aí é uma piada de mau gosto.
Abra um B.O no BACEN.
Acredite.
RESULTADO DA ENQUETE
SIM BIDÊ 15%
FORA BIDÊ 85%
Conclusão: a Dilma tá com metade da popularidade do bidê
Bolha de tópicos, TÓPICO NOVO!!!!
Temo que em São Paulo não vai ter água para o bidê. kkkk
CVR:
Fui visitar um condomínio que estão fazendo perto da minha casa um mês atrás.
Apartamento de 90m2, 2 garagens, etc e tal. Jabaquara, SP. Entrega no final de 2015 (estou considerando meados de 2016).
Em 2013 me ofereceram esse apartamento na planta por R$ 700 mil. “Imperdível, vai valorizar muito, só tem mais um…” vocês sabem como é a ladainha.
Um mês atrás me ofereceram O MESMO por R$ 630 mil.
Fiz umas contas rápidas aqui, nível pré primário, considerando o INCC sobre o saldo devedor de 500 mil (financiando 200 com a construtora em 36 meses)e a diferença foi a seguinte:
Se eu tivesse pego lá atrás, na hora da entrega, vendendo meu apê atual, usando FGTS, ficaria com um saldo de 200 mil na hora da entrega, que daria uma financiamento em 240 meses de cerca de 1,6 mil por mês.
Se eu pegar agora, (considerando que guardei grana esse tempo todo), dando 150 mil no cash e financiando uns 50 mil com a construtora ate a hora da entrega, fica um saldo devedor de 40 mil, que daria um financiamento de 60 meses com prestação de 800 pila.
Ou seja, quem assinou o contrato em 2013 levou uma SAROBA sem tamanho… só pra dizer que tinha comprado um apê, sendo que teoricamente vou receber no mesmo dia de quem comprou lá atrás!
Moral da história: NÃO VOU COMPRAR p**** NENHUMA, vou continuar guardando grana e comprar À VISTA, TODO DECORADO em uns 2 anos e olhe lá.