Bolha Imobiliária no Brasil A bolha será o menor dos nossos problemasOs contratos de aluguel residencial assinados em junho na cidade de São Paulo tiveram variação negativa de 1%, no acumulado de 12 meses, segundo dados do Secovi-SP (sindicato do mercado imobiliário).
Como muitos empreendimentos foram entregues no primeiro semestre, quem comprou um imóvel para investir acaba alugando por um valor mais baixo do que planejava.
Materia completa em http://classificados.folha.uol.com.br/imoveis/2015/07/1658510-reajuste-de-aluguel-residencial-em-sao-paulo-fica-negativo-pela-primeira-vez.shtml
Já sabemos disso faz tempo
Maldito blog que não sabe de nada!
É só uma questão de tempo até a necessidade fazer os preços desabarem. Este modelo mental que esta entranhado na cabeça do bananense o levará a ruína financeira. E a ruína financeira arruína vários outros aspectos da vida…
A cabeça falha o corpo padece…
“Uso meu dinheiro com sabedoria e invisto em imóveis! ”…
Book Rosa; ” http:// soumaiseu. uol. com.br/noticias/negocio/sou-a-angel-da-vida-real.phtml#.Va644aRViko“
eixa Espumar é cisticerco !
“Aluguel residencial novo fica mais barato pela primeira vez em São Paulo – Folha”
A primeira de muitas…
“(…) Como muitos empreendimentos foram entregues no primeiro semestre, quem comprou um imóvel para investir acaba alugando por um valor mais baixo do que planejava. (…)”
Retificando: SE alugar. Que fique claro!
Dilma com 7.7 %. Agora vai?
Dilmaça já está perdendo para inflação
Já já perderá para o preço do tomate
Logo logo perde para o cafezinho
Ademais perderá para o preço de uma bala juquinha, que inclusive é bem melhor que ela
Este será o menor dos problemas!!!! ehhhehehe
CVR BRASILIA
– Eu vejo corvos !!!
– Como eles eram ?
– Ternos engomados, folders na mão, olhar de desespero!
– Você vê corvos em todos os lugares ?
– Vi 3 na saída do metro Arniqueiras, em Águas Claras, disputavam com os vendedores de tapioca e os de pamonha a atenção dos passantes .
– Porque você que estavam desesperados ?
– Cheiravam a çanguiiii !
Mas os especialistas não diziam que o aluguel ia subir??????
Diziam que, uma vez que as vendas cairiam por causa da nova regra de 50% de entrada para compra, o pessoal teria que alugar porque nao conseguiriam comprar, e o valor do aluguel subiria.
ERRARAM feio kkkkkkkkkkkkkkkkk
Ahhh sim, aumentaria a oferta e consequentemente o preço
kkkkkkkkkkkkkkk dá zero pra ele professora !
é muita burrice! Favor caçar o diploma dos “ixpecialistas” que disseram tal engodo!
BOSS,
Coloca ai um tópico novo e para de reprisar discussões de 2 ou 3 anos atrás.
Sala comercial que eu locava por R$ 890 no ano passado, loquei hoje para novo inquilino por R$ 790 , baixando o preço não ficou vazia 3 dias. Quem não mudar a mentalidade com o atual cenário vai micar com imoveis vazios
Meu imóvel ficou menos de 12 horas disponível hoje. É só uma questão de preço. Melhor ser realista do que um idiota idealista.
Em BH está caindo bem
Vi casos de 20% já. Estava alugado por X, agora está anunciado por 0,8X e não aluga
Com aliados assim…
De um presidente de um partido da base aliada do governo ontem sobre o impeachment:
– Não se está se discutindo mais o “será”. Mas o “como será”.
Por Lauro Jardim
‘http://veja.abril.com.br/blog/radar-on-line/governo/com-aliados-assim/
O preço dos alugueis está caindo, mas tá tranquilo, porque nós temos a Copa do Mundo e já já vai valorizar bastante!
Como? A Copa do Mundo já foi? O quê??? Quando o Brasil perdeu de 7 da Alemanha???
Vixe…pela surra que o Brasil levou, eu podia jurar que aquilo era campeonato de Ultimate Fighting, não sabia que era permitido surra no futebol. Agora ferrou-se!
Sem Copa
Sem emprego
Sem renda
Com Lava-Jato
Vai?
Calma cara, tem as olimpíadas! Essa sim salvará nos salvará da crise!
As olimpíadas salvarão os bidês rosas e azuis de toda a Tijuca e Copacabana.
Temos reservas, Ufa estou mais tranquila agora Levy.
Há espaço para novo corte de gastos com ‘vigor e realismo’, diz Levy
Levy, afirmou nesta terça-feira, 21, que há espaço para um novo corte de gastos com “vigor e realismo”. “Com discricionariedade, sim”, disse.
vai considerar amanhã, no relatório, a abertura de capital do IRB e da Caixa. “São estimativas que teremos de trabalhar, a função do governo é fazer acontecer”, afirmou.
Durante a conversa repetiu uma mesma frase várias vezes: “Teremos uma estratégia que lide com a situação com vigor e realismo”
Durante toda sua fala, quis mostrar que a situação brasileira hoje é muito diferente de outras crises pelas quais o País passou. Ele lembrou que, agora, temos reservas internacionais.
***http://www.infomoney.com.br/mercados/noticia/4172770/espaco-para-novo-corte-gastos-com-vigor-realismo-diz-levy
Senhores, vocês estão acompanhando o portal O Antagonista? Recomendo fortemente. A PF vazou mensagens encontradas nos aparelhos do Odebréte. Conteúdo explosivo. Resumindo pra galera, nas mensagens há:
1. Todo o caminho do dinheiro.
2. Indicativo de que a campanha de 2014 foi irrigada de dinheiro suíço. Isso é punível com extinção do partido.
3. Indicativos de manipulação da imprensa, inclusive aquele discursinho grotesco de que as prisões são arbitrárias do Azevedo. Os caras estavam pautando parte da imprensa.
4. Diversas siglas representando políticos e empresários/executivos. Vacareza, manteiga, hadad, Pimentel, serra, etc…
5. Menção a revista veja
6. Manipulação da delação premiada de um executivo, que assumiria a culpa toda e em troca teria proteção para a família, tipo coisa da máfia mesmo.
Vale muito a pena ler as postagens, que começaram ontem a noite. Assistam também o vídeo da reunião de pauta de hoje.
2. É a lei. Se for apurado e for isso mesmo, será a glória.
3. Eu acharia graça.
4. Serra = trouxa. Depois de tudo que fez com o Aécio…
A política econômica do Serra seria semelhante, ainda que menos pior, que a da ENTA. Se for isso mesmo, ja vai tarde
Esperava algo de um ex-presidente da une?
esse
e o aluisio nunes
agora quero ver
louro
isso dá margem a mais prisões preventivas
vai ter executivo apodrecendo na cadeia
e fila pra fazer delação premiada primeiro
Rapaaaaz
O MO pouco antes de ser preso teve editorial, matéria, entrevista, tudo na FSP e no Valor (que é meio 1/2 FSP)
Será que compraram o jornaleco? FSP, quem a viu, quem a vê!
Os antagonistas falam disso kkkkk
Outra quentíssima. Havia uma empresa exclusiva q o Alberto roussef criou só pra Odebréte mandar propina. Chamava-se……. MO. Será que alusivo ao nome do Marcelinho? Kkkkk
Eu estou lendo, obviamente. Fiquei quieto em homenagem ao Bolha.
Isso aqui é uma desgraça. O pior é a descrença completa de que vai dar em algo.
16.08 estarei na rua, de novo, claro. Mas é mais para desopilar o fígado.
O Brasil NÃO TEM – repito: NÃO TEM – instituições sérias.
Estamos evoluindo, jovem. Não dá pra esperar que tenhamos instituições americanas ou alemãs se temos apenas 30 anos de democracia. Mas estou gostando dos trabalhos. Poderia ser melhor, mas tem nítida evolução.
Não sei se é somente a idade da democracia que determina se ela é ou não honesta. Depois que li aqueles livros do Laurentino Gomes, reforcei a ideia de que aqui neste país, poderia ser o que fosse, sempre dará merda.
A corrupção está no bananense assim como a neurose está no Japonês. É intrínseco e indissociável. Infelizmente, para nós. Claro que pode mudar (e vem mudando lentamente, mas MUITO lentamente). Mas se pegarmos exemplos de outros locais, tipo Coréia do Sul, Austrália e etc’s, vemos que oi Brasil realmente não tá nem aí. As poucas melhorias são feitas pelos Heróis da Resistência (e não é aquela banda velha)…
Bananense médio (maioria esmagadora da população) quer é zoar, ver bunda, futebol e celebrar sua banguelice.
Levando-se em conta que trata-se da Banânia, está muitíssimo melhor do que eu poderia sonhar, delirando.
Eu jamais imaginei que Paulo Maluf & Filho fossem passar os 15 dias que passaram na cadeia.
Ver gente graúda da Odebrecht, Camargo Correa, Andrade Gutierrez e sei lá quais outras, passando um tempinho na cadeia de verdade, nem o escritor de ficção mais criativo se atreveria a redigir, por inverossímil.
Agora, aconteceu!
São pessoas que representam o 1% mais rico do País, passando uns tempos na cadeia!
Quem tem 40 anos ou mais, sabe que isto é revolucionário neste paiseco, mesmo que nao passe do que aconteceu até o momento em que escrevo, é revolucionário.
Lembrem-se: não estamos na Finlândia ou Suécia, estamos na Banânia!
É claro que, fosse este um país sério, o PT já estaria extinto.
Mas este não é um país sério, é a Banânia, e para a Banânia já está incrivelmente maravilhoso.
concordo com vc Lambari, mas essa “evolução” esta sendo coordenada pelos americanos … acho que eles querem limpas america latina com medo da china construir mais bases militares como aquela na argentina, uma caixa preta total.
Sem a colaboração dos norte americanos a PF não tocaria em um fio de cabelo desses caras.
manda isso no youtube: “base militar neuquen”
Otimo comentario, Lambari! Sem pessimismo, sem otimismo. Sao os lentos progressos da Banania.
Esse negócio de “delação premiada” sempre me faz lembrar do filme Poderoso Chefão 2.
Um dos caras da máfia italiana que estava preso e iria confessar para o FBI todo o esquema da “Cosa Nostra”. Enfim, chega o advogado do Michael Corleone (interpretado por Robert Duval), e diz basicamente o seguinte: – Cara, se mata que nós vamos cuidar da sua família. Enfim, o cara cortou os pulsos na banheira, e a família do cara nunca vai passar apuros.
Só que aqui na banânia é diferente, o cara vai preso por uns 5 anos e fica milionário.
No Brasil, a Delação é realmente Premiada.
Ainda estou no aguardo do cumprimento das ameaças do Marcelo Odebrecht, que foram:
“É para resolver essa lambança. Ou não haverá República na segunda-feira”
Não vai sobrar ninguém dessa tropa, acredito que se nossa justiça for séria em 2018 nem PT existirá, e o PSDB chegará enfraquecido é a hora de novos partidos darem as caras, tá na hora dessa terra abençoada por DEUS (e destruída pelos homens) virar uma singapura!
PELA PRIMEIRA VEZ???
sei…
Como disse a vcs é na fase DESPAIR que se admite publicamente a bolha, somente na fase mais dark do estouro que se aceita o FATO que na verdade ocorreu anos antes.
Era agosto de 2009, a bolha americana em panico total caindo horríveis 18%ao ano e os últimos a negarem a bolha ainda teimando, mas caindo no ridículo. Exatamente o que acontece agora hoje no BR.
Vejam esse link, e vejam os comentários, muito importante
“http://www.irvinehousingblog.com/blog/comments/vermillion-quail-hill-irvine/
E reparem, só 18% de queda gerou aquele estrago na economia mais sólida do mundo, imagina a b8sta que vai dar aqui. 18% é pinto, em 3 e-mais a 500km de distancia, a rosinha conseguiu 30%.
Vai ser feio, muito feio!
Se sair no Jornal Nacional que a tendência do valor do imóvel é cair até o momento que aconteceu o descolamento com a renda, em 2006 …..
Deixei de postar os CVBs pois quando entro numa disputa entro até o fim rsrs, essa do RJ deu até dó, não tem nem como comparar com o interior que é Santo André, tem uns bons locais em SBC e SCS….
Mas voltando ao assunto a coisa está muuuuuuuuuuuuuuuuuuitooooooooooooo feia, e véia vou vender algo pela net fabricação exclusivas para lojas tops como Yamamura e Lustres de Cristais, se não imagina o lucro dos caras 500% isso 500% de lucro, sem fazer nada ! o cara faz no fundo de sua garagem aqui em André e não sabe vender online, irá me fazer mais barato pois vou pegar, tudo indica aposentadoria precoce no bunker se ele manter o que prometeu me entregar….
Lustre de Cristal puro vendido por 5k a custo de 500 contos, mais 500% de lucro 😀
Um achado !
qualquer um hoje faz um site
se vc quiser faz um cursinho disto, tem uns bons na paulista, é até legal, mudar de ambiente um pouco, voltar a assistir aula
Meu selomsabe é
veinho tipo artesanal, se quiser um redondo de 1,90 e pendurados 400 cristais ele faz, se quiser quadrado, retangulo, sextavado qualquer coisa ele faz, as decoradoras e arquitetas ganham uma fortuna nisso somente repassando e não sabem a fonte, estou quase levando ele pro meio do mato para trabalhar para mim e ninguem achar mais 😀
Sou dificil de elogiar, mas o trabalho dele é divino em acabamento, simetria e inovação, um gênio de verdade.
sabe aquela novela TiTiTi
explorar véios loucos já deu muita história
Vc tem a obrigação de trazer a arte dele à luz
Rosinha, tem hosts com loja pronta. O UOL ou locaweb é um exemplo.
Outra forma é vender pelo Mercado Livre. Nem vou oferecer meus serviços porque tem tanta coisa pronta que seria ridículo reinventar a roda.
Então preciso de uma HTML apenas para inserir o que quero, tem como obter isso de gratis ?
Coisa limpa, clara, assunto direto, fonte limpa e sem muita cor, vi no mercado shops que tem pronta, mas teria que fazer um nome com logo e inserir algumas coisas entende 😀 ?
RosinhA, tu tentou os sites que o pessoal recomendou no tópico retrasado? Acho que seria a melhor solução. Recomendo tu olhar essas opções e ir postando as dúvidas aqui pro pessoal ir ajudando.
“pt.wix.com
“http://www.hystalo.com.br/
“http://www.vtex.com/
RosinhA, teste a “lojaintegrada.com.br”, é gratis, mas simples. Para começar, vale a pena.
Do q adianta pra ele a genialidade se não faz dinheiro c/ ela? Mais um q vai morrer pobre como Mozart, Handel e por aí vai! Pelo menos ficará c/ fama! SQN aqui na BNN!
Boa RosinhA! sou de SA também… se não puder compartilhar o fabricante, pelo menos dê um toque quando começar a vender…. patroa tá procurando
Yeah ! meu primeiro Clianto ! 😀
Tá de parabens…rose lights and sellings corporation
Papo de corvo:
“FV – Quais as perspectivas para o mercado imobiliário em 2016? Haverá retomada do crescimento, como ocorreu após a crise financeira do início dos anos 2000?
SG – Posso afirmar que o mercado imobiliário retornará à trajetória de crescimento a partir do segundo semestre do ano que vem, talvez até antes. A necessidade de se adquirir um imóvel existe e com a política e a economia entrando nos eixos, o consumidor voltará a investir.”
“http://m.folhavitoria.com.br/economia/noticia/2015/07/crise-financeira-bolha-imobiliaria-queda-nas-vendas-saiba-mais-sobre-o-setor-de-imoveis.html”
Por Geraldo Samor – O ‘paper’ sobre economia que está chocando quem o lê. É bem pior do que você imagina.
Um artigo de nove páginas escrito por três economistas com trânsito junto à academia, empresários e políticos está causando choque e depressão em quem o lê.
Em “O ajuste inevitável,” Mansueto Almeida Jr., Marcos Lisboa e Samuel Pessôa tentam quantificar, pela primeira vez, o aumento do gasto público já contratado para os próximos 15 anos.
Até 2030 — ou seja, antes que um brasileiro nascendo este ano possa votar — o gasto anual do Estado brasileiro terá subido 300 bilhões de reais, uma aumento de 20 bilhões de reais por ano.
Para neutralizar este aumento de despesas, será preciso criar um imposto equivalente a uma nova CPMF a cada mandato presidencial de quatro anos (entre este ano e 2030). Para ficar claro: não se trata de renovar a CPMF a cada quatro anos, e sim de cobrar uma nova CPMF em cima da anterior, sucessivamente, a cada novo governo.
Este aumento de 300 bilhões é a soma apenas dos aumentos nos gastos com previdência, educação e saúde já contratados por conta da legislação vigente.
Mas antes disso, há o desafio atual: para estabilizar o tamanho da dívida pública como percentual do PIB, o Brasil tem que transformar o rombo de 32 bilhões de reais no ano passado em um superávit de 3% do PIB (quase 170 bilhões de reais). Isto significa que a sociedade terá que achar 200 bilhões de reais por ano para passar do ‘vermelho augustín’ para o ‘azul levy’. E, até 2030, achar aqueles outros 300 bilhões por ano.
Em outras palavras, se a cultura de ’taxar e gastar’ não for mudada, daqui a 15 anos o Estado brasileiro estará demandando da sociedade 500 bilhões de reais a mais — por ano — para honrar com suas obrigações.
-http://veja.abril.com.br/blog/mercados/economia/o-paper-sobre-economia-que-esta-chocando-quem-o-le/
Li esse artigo, muito bom. Poderia ter sido publicado com o link para o manual do Anonymous.
Como o PT só sabe governar dentro desta cultura, ele virará um nanico, necessariamente. Pode ser logo, ou mais adiante, mas eh inevitavel.
Aluguel caindo?
Mas o aluguel não é aquela merreca de investimento que rende metade da poupança?
Se dizem que a poupança não é investimento de verdade, do que podemos chamar o aluguel?
Ah, já sei, rende metade da poupança mas o imóvel segue valorizando, né?
Mas não foi o próprio Creci que disse que o valor dos imóveis está caindo?
Então o imóvel vale menos do que a metade do que acham que vale, pro aluguel ser investimento de novo?
E Bolha Imobiliária segue sendo só…. um site na internet…..
gostei
Até a TR já está rendendo mais que aluguel em alguns casos…
“http://www.hojeemdia.com.br/noticias/economia-e-negocios/crise-fecha-15-concessionarias-de-veiculos-em-bh-1.333768″
Isso não é crise, é abuso de poder, coisa de mafia… Pq eles não abaixam o preço dos lixos que eles vendem?
CVR- Hoje atendendo um cliente, queria uma senha para acessar internet, o mesmo comentou que precisava de um empréstimo pois era AUTÔNOMO(como se isso fosse profissão, perguntei com o que ele trabalalhava, SOU CORRETOR, meus olhos ate brilharam pois vi o CRV em sua face kkkkk,
E ai CORVO ta vendendo bem?
ele me diz: Cara ta ruim o mercado deu uma caida, esses dias eu vendi um imovel no dia de assinar o contrato o cara foi mandadora embora e teve que cancelar o contrato, fiquei sem minha comissão(QUE PENA).
Emprestimo pra CORVO? NOPS volta outro dia…. rsrs
Viram só a bizarrice. Uma pessoa empregada há pouco tempo alavancava 300 a 400k na economia.
Carros
Móveis
Viagens
Bolhudos
Basta perder o emprego e tudo vai pro espaço. Agora multipliquem por 1.000.000
Por um período de 60 dias muito dinheiro criado do nada iria para a economia. É a bolha do crédito. Existe mais de 1 de trilhão em recebíveis. Vai dar a maior merd@.
Eu já recusei abrir conta de uma Corva.
Pedi comprovante de renda e a coitada dizia que era autônoma kkkk. Nem IR declarava.
Ainda disse que tinha centenas de milhares aplicados em outro banco.
Aí eu me pergunto, pra que diabos veio justo aqui abrir conta?
Provavelmente ia utilizar a conta para alguma vigarice rarararararara.
CVR – quase corva
A minha coordenadora de RH voltou da licença maternidade e me disse que está querendo pedir demissão (ela ganha uns 5,5 k mês) para ter mais tempo para cuidar do filho. Falou que está fazendo um curso para ser corvetora.
Eu ouvi tudo, sorri e acenei.
can’t fix stupid
OFF
Não sei se já haviam postado…
Vagando pelas internetes encontrei isso. 2kk para uma peça do Jô:
‘http://novosalic.cultura.gov.br/cidadao/dados-projeto?idPronac=501eac548e7d4fa987034573abc6e179MTc4NjA5ZUA3NWVmUiEzNDUwb3RT
tá explicado a entevista com afagos na dilminha paz e amor
Alo alo pessoallllllllll!!
O bolhita voltou!
Sumi desse blog mequetrefe…muitas coisas acontecendo…
E por isso …
CVRzinho!
pode até ser que o cara que participou da conversa, veja. Mas, desde que ele pague os juros do pessoal aqui, ele pode reclamar à vontade!
Numa festa do prédio novo, conversando com um cara gente boa…eis que chega num momento:
– Então, quanto vc mora no apto XX? Ué, mas ele é de um cara que vendeu o terreno pra construtora.
– Sim, eu moro lá. Eu aluguei dele.
– Ah…entendi…amor, ele mora de aluguel lá no XX. (disse ele para a esposa)
– Isso!
Eis que a conversa mudou completamente. Juro.
Ele continua:
– Pois é, é ruim quando não temos algo nosso. E, nossa, eu parei de contar quanto gastei na reforma quando estava em R$ 200.000! Coloquei todos os móveis da marca XYZ, a melhor que tem. Conhece?
(nisso já desliguei meus ouvidos)
-Nunca ouvi falar.
-Pois é, foram mais de 200 mil reais…
– Nossa, 200.000..puxa. Eu reformei do jeito que eu quis e dividi a conta com o dono. Inclusive ele pagou algumas coisas!
– Ah, mas aí vc deixa o investimento (?!?!?!?!) pra ele! Quanto você deixou de grana pra ele?
– Dividindo com ele, deixei uns R$ 5.000 só, pois ele colocou armários, box, etc. Só gastei para deixar do jeito que eu queria algumas coisas e não estou preso 30 anos.
– Cri..cri…cri…
Ele virou as costas e foi pegar uma cerveja e nunca mais voltou a falar comigo.
Das duas uma:
Pensou: “nossa..que pobre..nem vou me misturar”
Ou pensou: “nossa..como sou otário”.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Deixe a Anta pagar nossos juros !!!
Welcome back !
Suporte nossas tropas!
“e não estou preso 30 anos” kkkk mitou.
Nunca participei de festa de prédio. Não tenho paciência para esses eventos sociais.
A comida estava boa pelo menos!
Filhota linda !!!!!!!!!
Ele foi te dar uma esnobada e levou uma FACADA.
Como tem trouxa nesse mundo mesmo heim…Bem vindo novamente, saúde pra sua filha e RECEBA SEUS JUROS!!!
Parque guel e top!! Barcelona é show! Moraria fácil lá!!
Azufre 21 de julho de 2015 at 19:04:07
A pessoa começa a entregar a idade quando conhece essas coisas… rs
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Ei ei ei, eu estudei isso nas aulas de história :-p
destes só não fui no tiegarten, inclusive risco de vida ir lá, tem animais mesmo
o Guel eu meio que esnobei.
Se for falar dos que eu não fui iria falar dos parques americanos
Com 3 milhões o preço dum muquifo no RJ vc se aposenta na beira de qualquer um desses parques, berlin inclusive é baratíssimo.
Mato Grosso fecha 34% a mais de empresas em 2015 frente 2014; em Cuiabá 68% atualizada
Em Cuiabá o número de empresas que fecharam suas portas em 2015, de janeiro a maio, foi de 1.082. O número supera em 68% as 644 empresas que tiveram as atividades em 2014 no período. Entre os motivos para o crescimento de fechamentos na capital mato-grossense estão as obras da Copa do Mundo de 2014, que levaram a alterações no trânsito afetando assim as vendas, em especial em estabelecimentos na Avenida Miguel Sutil.
O número de empresas do setor do comércio que fecharam em Cuiabá saltou de 272 no ano passado para 488 neste ano. Já no segmento de serviços alta de 312 para 503 no período. Na indústria de 57 para 79 empresas.
“http://www.olhardireto.com.br/agro/noticias/exibir.asp?noticia=Mato_Grosso_fecha_34_a_mais_de_empresas_em_2015_frente_2014_em_Cuiaba_68&edt=3&id=20364
Crise Macaé jornal da band
Eu vi. Coitados dos bichinhos…
Idem, vi os vagabundos abandonando Poodle, Yorkshire e até Dogue Alemão pra trás…Garotinha testemunha o mesmo em Teresópolis, onde relatou até Pastor Suíço nas ruas…
VC estava em Teresópolis ? Eu vi essa distribuição e quase levei uma cadela.
Não falo da tragédia do desabamento…falo dos relatos da Garotinha aqui no blog sobre cães abandonados pelo mesmo motivo de Macaé: Falência e desilusão econômica…o caso do desastre foi bem mais duro e compreensível…já os abandonos diários dos cãezinhos que nada tem a ver com a burrice de seu dono é a origem do meu comentário.
Cada dia pior aqui, só nesses últimos 10 dias 3 labradores e 2 cocker spaniels aqui na área. Ainda chamam isso aqui de “cidade turística”!
Outra coisa terrível são os cavalos estropiados comendo lixo, aí fim de semana os “donos” favelados pegam os bichinhos e botam nas imediações daquela famosa feira daqui, que só atrai 666 atrás de produtos falsificados e confecções vagabundas. E o povo adora alugar os cavalos todos ferrados para dar passeios.
Será que não percebem que os bichos estão maltratados e doentes? Cidade turística só se a pessoa se enfiar num hotel fazenda ou num Le Canton da vida e não sair de lá. E se chegar de helicóptero, para não passar nas ruas imundas e esburacadas, com seu comércio arrasado e sem o menor planejamento urbano.
Teresópolis já era! Só não é (ainda) violenta, mas um dia será, pela quantidade de bandidos do Rio que estão se instalando pouco a pouco na serra e pela situação econômica cada vez pior.
Vi…a reportagem da Band…pra ficar claro…inclusive mostrou uma F D p jogando um cachorro pra dentro de um quintal e saindo fora…
Se piorar mais, em breve teremos lindas criancinhas sendo abandonadas à lá China.
FDPs… esses covardes que abandonam os bichinhos deveriam queimar no fogo do inferno, ao lado desses malditos políticos corruptos do nosso país.
Mostrou o povo abandonando vários cachorros de raça nas ruas de Macaé por causa da CRISE.
até isso nós avisamos.
CVR – Minha dignissima mulher esta louca para comprar o apartamento, como ela tem a castanha não vai ter saida irei pagar Vossos Juros, ela quer comprar em um Empreendimento especifico construção de 2010, alguns anuncios na OLX de 400 k outros de 430 por ai vai de 380 por ai vai…achei um anuncio de 380 mil, papo vai papo vem ele baixo pra 340, eu ofereci 330, ele aceito 335 eu joguei 331, ele está irredutível nos 335, minha mulher quer comprar até o final do ano, vocês acham que eu devo dar uma canseira nela ate o final do ano? Opniões por favor( DE UMA COISA EU SEI VAI TER JUROS PRA VOCÊS FIQUEM TRANQUILOS)
Com certeza.
DEIXA ESPUMAR !!!!!!!!
Tá zuando em 2 meses na poupança rende isso 😀
É ela que vai pagar?
Aqui eu mandei mais 10 vezes o Fod@-se e fiquei no aluguel. Consegui doutrinar mostrando exemplos e contas do dia a dia.
Ela vai pagar mais que eu rsrs
Detalhe não é a vista vamos financiar uma parte uns 40%.
Comprem !!!!
E Paguem meus juros!
Vão no Santander de preferência. huahuahuahua
From, eu não queria comprar agora, mais voce sabe como e mulher, fala que tem que comprar o que e dela bla bla bla, eu AMO ELA e estou disposto a perder dinheiro com juros por ela, fazer o que e o AMOR rsrs, agora voces acha que se eu esperar ate o fim do ano o tamanho da merda será menor?
Escuta bem (ou leia c/ atenção): Vc vai se arrepender! Minha esposa 666 tá me pressionando a comprar desde o início do ano, e olha q posso pagar à vista, mas ela já aprendeu q agora ainda não é o momento. Falei neste final de semana pra ela: sabe aquele apê q estamos vendo há 6 meses, baixaram pra 780k. Ela: Olha, na situação q está o país, não pago mais do q 600k. Eu: Muito bem. Vamos esperar! Glória! Aleluia Lord!
Numiers, me da umas dica to pensando em fazer uma planilha mostrando pra ela quanto vamos pagar de juros, a probabilidade do imovel cair mais etc pra mostrar pra ela que e um pessimo negocio.
Pegue a minha planilha e faça as contas.
Cara, pega a simulação do financiamento, joga lá o valor q vc vai financiar e mostra o quanto vcs vão pagar no final! Depois vai lá no site do Tesouro Direto e faz uma simulação no Tesouro IPCA + 2035 c/ o valor q vc tem de entrada e mostra a rentabilidade no final. É uma pegadinha q dá certo! Diga q quanto mais dinheiro vc juntar agora, menos dinheiro vai perder, mesmo pagando aluguel, pois do jeito q o país vai indo, os preços de aluguel e imóveis só vão subir mesmo daqui uns 10 anos sendo otimista! Good Luck.
Fora a queda do imóvel que ocorrerá nesse período.
Já pensou en reposição de testosterona?!
Abcs
Tem um truque que costuma funcionar no caso de carros, adapte para suas necessidades.
Sempre que alguém me pergunta sobre carro, pergunto se não é possível segurar por mais 1 ano, e nesse meio tempo juntar o máximo de grana possível. Aí, em 1 ano, a pessoa tem o carro mais um dinheiro para complementar, reduzindo bastante um financiamento.
Tente negociar mais 1 ano, e diga que vamos procurar. E que imóvel não é como uma mesa, é uma decisão e precisa ser da vontade de ambos.
E utilize a tática de dizer que é exatamante porque te amo que vou esperar um pouco para comprar um imóvel.
Boa sorte.
Me passa seu e-mail que te mando uma planilha para convencê-la.
Como tem gente com mulher 666 nesse blog… kkk
Justamente por amá-la você deve conter está pressão e conversar com ela.
Cade sua planilha me passa por favor!
Se ela quer tanto morar nesse prédio, pq você não a convence a morar lá de aluguel por pelo menos um ano? Usa como desculpa juntar mais dinheiro nesse período, ter certeza que o condomínio é bom mesmo e que provavelmente os juros vão baixar quando passar a crise (enrolation mode on). Assim ganha um bom tempo e economiza na compra.
casamento é all in o que ela pagar, vc está pagando
bem, até o fim do ano tem chão, não?
vai espumando
Põe os 60% pra render e morem de aluguel, juntando o resto. Se ela te largar, você pode sempre jogar na cara “vc amava meu dinheiro e não a mim” (clássico das novelas e pessoas que sonham acordadas com um futuro melhor)
Meu na boa…tá na hora de você dar seu piti, seu beicinho também…não pode só a mulher mandar na relação… use chantagem emocional diga que ela é insensível porque:
-Está acompanhando todos os seus amigos (sic) perdendo noites de sono pagando parcelas impagáveis dos bolhudos deles, que só quer o melhor pra vocês.
-Está vendo as notícias no jornal de demissão e tem que manter $$$ guardada senão podem ficar de calça curta…e parcelar algo é arriscado.
-Está perdendo as noites de sono porque quer ter mais filhos ( ou ter-los pela 1 vez, mina meu caro) e quer um imóvel maior, mas com esses preços só pode comprar um menor…
se nada der certo, apele, faça o mesmo que fazem com a gente:
-Fique sem transar por 1 semana…pra ela perceber o quanto você está “tenso”
-Deixe de falar com ela 1 semana
-Ligue pra sua sogra e faça o mesmo chororô acima, peça pra convencer a filha que a ideia é absurda e que ela está se estrepando…mãe adora se meter na relação dos filhos é inevitável
…use chantagem emocional mesmo
“http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/por-que-a-casa-propria-e-mau-negocio-para-os-recem-casados
“http://somostodosum.ig.com.br/clube/artigos.asp?id=27891
Não deixe a mulher mandar só porque ela tem a “castanha poderosa”.
A bendita não pode ser arma de imposição de domínio.
Lembre-se que “castanhas” podem ser alugadas temporariamente.
Não sei qual é a pergunta mas ALUGUEL é a resposta… toma meu like…
De tudo que debatemos até hoje o principal é o seguinte:
Não terá bidÊ para todo mundo !
respeita o bidê
segundo a enquete do blog ele tem o dobro da popularidade da Dilma
cheguei atrasada na votação, contabiliza mais 1 voto ai!
FV – Quem comprou imóveis durante a crise financeira de 2001/2002, quando o preço do dólar superou o valor dos R$ 4,00 viu seu aumentar em mais de dez vezes o preço. Acredita que isso voltará a ocorrer?
SG – Vai acontecer de novo, sem sombra de dúvidas. Na crise, é possível comprar a preços que não são possíveis em períodos de economia estável. Além disso, é possível obter benefícios como desconto no preço para entradas maiores, a chamada “entrada premiada”, possibilidade de financiamento direto com a empresa e de troca em caso de falta de crédito.
FV – Quais as perspectivas para o mercado imobiliário em 2016? Haverá retomada do crescimento, como ocorreu após a crise financeira do início dos anos 2000?
SG – Posso afirmar que o mercado imobiliário retornará à trajetória de crescimento a partir do segundo semestre do ano que vem, talvez até antes. A necessidade de se adquirir um imóvel existe e com a política e a economia entrando nos eixos, o consumidor voltará a investir.
+http://www.folhavitoria.com.br/economia/noticia/2015/07/crise-financeira-bolha-imobiliaria-queda-nas-vendas-saiba-mais-sobre-o-setor-de-imoveis.html
O que será que essa turma está fumando?
É que o discurso do Amorinha agora é sobre a demanda crescente de imóveis por conta de casamentos e divórcios
Isso aí. Comprem um Bolhudão no Espírito Santo por 1 milhão. Quando o dólar chegar a 4,00 ele irá automaticamente para 06 milhões. Jênio !!!
Ainda…
“FV – O senhor considera que, neste ano, os imóveis estão mais caros do que os praticados em 2013 e 2014?
SG – Imóveis não ficam mais baratos, não desvalorizam. O que vem acontecendo este ano é que os preços estão subindo menos. O momento instável da economia faz com que as construtoras ofereçam vantagens aos compradores e os descontos estão incluídos nesses benefícios.”
O cara tomou chá do santo daime estragado, só pode.
Então em alguns anos um apartamento de 25m² custará alguns bilhões de reais. Os corvos são pilantras, mas tem gente que realmente acredita nesse absurdo.
Para quem acredita: PMJ!!!
Né não, é bandido mesmo.
tá bom, não se levanta uma economia em tão pouco tempo.
Desde o bolha, até hoje os EUA não aumentou o FED.
Royalts do petróleo para as cidades do RJ já cairam 60%
“http://g1.globo.com/rj/norte-fluminense/noticia/2015/02/planilha-contabiliza-perdas-em-repasse-dos-royalties-em-relacao-2014.html
Municípios falidos, vamos ver 2016.
Poços de caldas com festival de inverno bombando.
Efeito “não dá mais para ir para Maiami.”
Ué! Mas tem passagens todas as semanas na casa dos 900 reais. O que será que aconteceu?
USD > 3 pixulecos da dilma 😛
Galerinha da gróbonews falando da beleza da Barra Funda com as novas grafitagens que se espalharam no ex-bairro das fabricas do Matarazzo… Fala serio, alguem aí realmente acha que grafiteiros deixam mais bonito algum lugar?? Ou sou só eu que acho aquilo horrível??? Talvez tirando algumas raríssimas exceções…. Tambem acho que é coisa de petebas…rsrs
E a Barra funda? Não entendo como tem gente que valoriza esse bairro.
Sobre o artigo deste tópico, repasso comentário que ficou ao final do tópico anterior:
Na realidade, pelo levantamento do SECOVI SP, o acumulado de 12 meses do reajuste praticado do aluguel para imóveis novos em São Paulo já tem ficado abaixo da inflação nos últimos meses, ou seja, queda em termos reais, sendo que agora o que estão reportando, é a primeira queda em termos nominais, sem considerar a inflação.
O CRECI SP já havia apontado queda de 13% nos preços de aluguel de imóveis usados em 2014 para a cidade de São Paulo.
O que está acontecendo, é muito mais do que um puro efeito da crise na economia em 2015, tem a ver com adequações entre preço e renda:
Embora ao compararmos o crescimento da renda MÉDIA (medida pelo IBGE) com o dos preços dos aluguéis (medido pelo SECOVI SP) vejamos que ambos tiveram uma curva similar ao longo dos anos, na prática, a comparação pela média da renda acaba transmitindo uma impressão enganosa. Explico:
O que vemos hoje, mantendo o exemplo da cidade de São Paulo, é que enquanto mais de 70% dos aluguéis ofertados (fonte: imovelweb) tem preço anunciado superior a R$ 2.000,00 na cidade de São Paulo, menos de 15% das famílias possuem renda para pagar por este aluguel e no mês de dez/14 por exemplo, menos de 10% dos aluguéis contratados levantados pelo CRECI SP foram para imóveis com preços acima de R$ 2.000,00.
O que consta acima são evidências claras de que o aluguel também está com o preço descolado dos fundamentos e da realidade da renda, o que não aparece em relação a renda MÉDIA porque esta possui uma distorção relevante: os aumentos relacionados ao salário mínimo são muito maiores do que para os rendimentos das faixas superiores, por isto a media ilude passando um crescimento que muitas vezes não se reflete nos maiores salários, logo, não há espaço para volume tão elevado de aluguéis por preços mais caros.
Como já representei várias vezes por aqui através de pirâmides, a pirâmide dos aluguéis anunciados / ofertados está claramente invertida em relação a da renda e a dos aluguéis efetivamente contratados.
Para piorar e muito a situação acima, de um lado temos a super-oferta de imóveis para vender e queda nos preços reais / negociados o que leva a cada vez mais investidores colocarem seus imóveis para alugar ao invés de vender juntamente com a crise na economia que reduz ainda mais a capacidade e o interesse de potenciais inquilinos, ou seja, o desequilíbrio entre oferta e demanda no caso de alugueis se intensifica cada vez mais, o que apenas piora os problemas acima fazendo com que a vacância aumente e forçando novas reduções de preços dos aluguéis, como já vimos inclusive em reportagem deste ano feita pelo Jornal Nacional sobre a cidade de São Paulo.
Não tem milagre nem escapatória, a promessa do passado feita pelos corretores, de que aqueles que compram para alugar ganham duas vezes, primeiro com a “eterna valorização dos preços dos imóveis” e depois com os “rendimentos superiores do aluguel” na realidade já se transformou em uma maldição e um duplo prejuízo: queda nos preços reais / negociados dos imóveis para venda e rendimento liquido patético e que na pratica está caminhando para se tornar 1/4 do rendimento liquido de uma aplicação financeira de baixo risco.
Perfeito. O mercado ficou insano tempo demais. A correção chegou. Ou dá o braço a torcer e vende e aluga por menos ou toma prejuízo todos os meses. PMJ !
+CA
– Amorinha
Nem leio dou like direto, mentira, li sim, perfeito, ainda não entenderam que tudo tem seu limite é matemática não perdoa
Acho que imaginavam que favelado viraria classe media alta em alguns anos, comprando imoveis de 300 mil dilmas pra cima, pressionando os precos.
Acontece que nao apenas os favelados continuaram favelados, como cRasse C estah vendo seu caminho de volta aa cRassI D.
Erraram nestes e em todos os outros aspectos possiveis e imaginaveis.
Entao: precos de imoveis cairao forte e valores de aluguel serao corroidos pelas inflacao.
Hora de fazer um suco de limão caipira. Colhido no pé sem grótóco.
Já plantamos batata, salsinha, cebolinha e sálvia.
Amanhã é dia de contra-filé comprado com os juros. PMJ !
Tenham todos uma boa noite.
Limão caipira é o taiti?
Caipira é aquele bem laranja por fora e com casquinhas brancas. Eu misturo com laranja.
Os kids pira !
Acho que conheço como sendo francês.
Não aquele amarelinho
gosto do caipira não, muito ácido, mas de graça claro ! 😀
o galego eu plantei. Mas só ano que vem teremos fruta.
Tem alguém de União da Vitória, Porto União por ai 😀 morei um tempinho ali até a Pormade não cumprir o que me prometeu…
Falo isso pois os dois estados acho muito legais, e mesmo os pobres dali tinham cortina na casa, lenha empilhada, gado se berne e limpo, e pasto e propriedade bem cuidados, mesmo sendo “pobres” sabem ser educados e limpos
Já passei ali várias vezes. Pena que aquela região está sendo castigada com chuvas periodicamente. Chuva feia. Muitos alagamentos. Tenho cliente brick-lover dali. Possuem mais de 20 bolhudinhos em União da Vitória.
Fui Paranaense já e Santa Catarinense 😀
Só é do sul quem nasceu no sul…
To salvo ! Já tem no mercado o “Personal Pechincha”
A RosinhA já pode vender esse tipo de serviço.
RosetA você viu a reportagem do Personal Pechincha?
as 666 pagam para ele pechinchar! huahuahuauha
Se bem que eu já faço isso com passagens aéreas. 😉
Seria mais ou menos como as carpideiras?
TIpo um Zé Carioca da vida kkkkkkkkkk
Desculpa pelo transtorno BOSS.
Boa noite a todos.
Será que Serjão dorme hj???? Acho que não.
Yeah !!!
PArabéns Serjão !!!!!
Boa noite, pessoal!
Olhem só o que recebi da corva:
“Prezado Cliente, bom dia!
Nosso desejo é que você seja bem atendido e encontre aqui na XXX Imóveis o imóvel que tanto deseja e necessita.
Se ainda estiver a procura do imóvel para locação, gentileza responder este e-mail que entraremos em contato, faremos uma busca detalhada dentro do perfil desejado.
Estou à inteira disposição para melhor atendê-lo, disponibilizo também uma Consultora Imobiliária para lhe prestar atendimento personalizado.
Grata por sua atenção”
Não vou responderagora, vou deixar a mensagem guardada!
Antes tinha o papo “dois fiadores, um com renda 3X superior ao valor do aluguel e outro com imovel quitado em BH e a sua renda deve ser 03 vezes o valor do aluguel. Não trabalhamos com deposito-caução”.
Agora esta a disposição ? Responderei em Janeiro 2016!
CVR
Levei o possante no mecânico:
1 – Conserto no carro em 3X = 780,00
2 – Conserto no carro a vista = 680,00
mais de 7% a.a. de “juros” no parcelamento! uau!
12,8% de desconto a vista. ou melhor, 14% de juros pra quem parcela…
Na verdade, a taxa mensal é de 15,50%.
Está pagando 420 (680 a vista – 260 de entrada) em duas parcelas de 260, em 30 e 60 dias…
Se fosse passar no cartão em 1X o valor seria o mesmo de 780,00. O dinheiro falou mais alto.
Cara, eu ficaria meio cabreiro nessa oficina… Pelo menos nas que eu frequento, o pessoal costuma dar só 10% à vista (e eu já acho bom). Não levaria fé num maluco que me cobra 3x o valor à vista. Esquisito isso aí…
Vixe, falei merda. Agora que entendi. Li e achei que eram 3x de 780 😛
Ainda não tomei café da manhã. Relevem.
Uns meses atrás levei o meu, Total 1421 em até 6x
Eu: “Amigo, quanto faz a vista?” (Poderia até sacar o dinheiro se fosse um bom desconto)
Mecanico: “1400”
Eu: “Então passa em 3x no cartão ai” (e pague as taxas, pensei eu)
Só não passei em mais x porque odeio ficar vendo aquela contas rodando a fatura infinitamente.
Espumou!!!
LEILÃO EM BRASÍLIA
Leilão de segunda praça de apto em Aguas Claras por 3K/m2 sem lances
“http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=645&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?pg=leilao|ecomercial|idleilao=645
Em Águas Claras não quero nem de graça.
agora vai… e o povo fala que não vai ser HARD KKKK
Apenas mais uma notícia antecipada por um blog de fanáticos que não sabem de nada.
Se antes entre as notícias mais lidas só tinha BBB e outras semelhantes, agora é essa:
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/07/1658308-cresce-aperto-sobre-quem-nao-consegue-pagar-carro.shtml”
E se está entre as mais lidas, sinal de que as cigarras estão preocupadas em perder o carro altinho.
É a mais comentada agora…
Mais um tópico para a cesta de notícias Boss? O gráfico da reportagem mostrando os estoques diz tudo, vejam que o salto nos últimos 6 meses não tem paralelo nos últimos 5 anos, mesmo o estoque subindo durante todo o período!
Sobram imóveis para alugar em Curitiba
Estoque de imóveis residenciais para locação mais que dobrou em Curitiba nos últimos cinco anos, impulsionado pela entrega de novas unidades
“http://www.gazetadopovo.com.br/imoveis/sobram-imoveis-para-alugar-em-curitiba-0a734z159zb7rysq2dy854sb7
é um morde e assopra nessa redação que tá loko.
“A entrega desses empreendimentos refletiu no desequilíbrio momentâneo entre a oferta e a procura para locação” = todos foram ixpertos, lançaram muitas torres ao mesmo tempo pra entubar os 666 e agora não tem gente pra morar e ocupar tudo isso…
eu só observo essas notícias da gazeta e penso que depois dessa notícia, os patrocinadores já irão mandar essa jornalista publicar algum release pago. É sempre assim, vem um ‘post’ realista, depois vem um contradizendo tudo… #tamodeolho
CVR:
Acho que essa imagem vale o CVR todo….
‘http://s30.postimg.org/fnv9d0ge9/Isso_pq_n_o_existe_bolha.png
Resumindo, literalmente (incluindo os erros):
“Sobrado com 4 moradias”
“250.000 – Jardim calux sao bernardo do campo”
“sobrado de 4 anadares ,cada andar uma moradia”
– “não é rua normal”
E aí pessoal, vai ou não vai?
O cara tinha que pagar os 250.000 para alguém querer morar nisso aí….
Na periferia está lotado de coisas assim…verdadeiras torres de Babel…uma hora cai. E o cara é tão isperto que quer 250k na torre, seria mais fácil ele vender os “andares” separadamente, isto é se a laje de serviço pode ser considerada habitável. PMJ FOREVER.
Investimentos.
LCA do Safra:
Prefixada 12% a.a. ou IPCA + 5%.(252 dias)
LCI Santander Select:
90% CDI (6 meses)
Para quem gosta de arriscar mais:
Galileo Multimercado do Safra.
Corretora ou direto nesses bancos?
Direto no banco.
Tenho a maior parte do cascalho no BB mas tô pensando em abrir conta em um segundo banco para ter acesso a investimentos outros, e deixar no BB só até a cobertura do FGC… Pessoal recomenda o quê? Satander?
Santander Select é bom, mas o Safra tem muito mais opções de investimentos. Dá pra montar uma carteira legal.
Tenho conta em ambos.
Select = Estilo, em termos de critério de classificação (100k de investimentos)?
Não lembro qual o mínimo, mas existe um mínimo sim. A agência é boa e é possível sacar dólares nos caixas eletrônicos.
Vc já tem conta em um banco grande, então agora olhe os pequenos. Veja o Sofisa ou então a corretora XP.
Tenho conta na Easynvest.
Eu também tô só com a easy, em termos de corretira, por sovinagem.
Adeus Levy
Se cuida popança
A Grécia e o Collor tão na parada
Dilma decide reduzir meta fiscal e debate novo corte de gastos
VALDO CRUZ
MARINA DIAS
FÁBIO MONTEIRO
DE BRASÍLIA
21/07/2015 20h48
A presidente Dilma Rousseff decidiu reduzir a meta fiscal deste ano e estuda fazer um novo corte de gastos no Orçamento da União para melhorar o desempenho das contas públicas neste ano.
Na noite desta terça (21), porém, a definição final esbarrava numa nova disputa entre os ministérios da Fazenda e do Planejamento sobre o tamanho do novo bloqueio de despesas.
Segundo um assessor presidencial, a equipe de Joaquim Levy (Fazenda) defendia um novo corte, enquanto a equipe de Nelson Barbosa (Planejamento) queria que não houvesse nenhuma redução de gastos.
As duas pastas já vinham divergindo sobre a redução da meta fiscal. A Fazenda queria manter a meta de superavit primário (receitas menos despesas, excetuadas as com juros) de 1,1% do PIB em 2015 ou fazer a menor redução possível, enquanto a ala política e o Planejamento trabalhavam para reduzi-la para 0,6% do PIB.
A presidente Dilma estava reunida na noite da terça com sua equipe para definir a nova meta fiscal de 2015. A decisão será anunciada oficialmente nesta quarta (22), quando o governo tem de divulgar sua programação orçamentária bimestral, apontando a situação real das contas públicas da União.
No Congresso, o senador Romero Jucá (PMDB-RR) já apresentou uma emenda ao projeto da LDO (Lei de Diretrizes Orçamentárias) de 2016 alterando a meta deste ano para 0,4% do PIB.
NOVO CENÁRIO
Nesta terça (21), o ministro Joaquim Levy (Fazenda) já dava indicações de que o governo poderia reduzir sua meta. “O relatório [da programação orçamentária] está indicando mudança no cenário de arrecadação e econômico, esperamos poder responder [a esta situação] com vigor e mais realismo”, afirmou.
Numa sinalização de que a meta de fato será reduzida, ele disse que o governo “tem plena consciência que mudar eventualmente a meta não significa o fim do ajuste, pelo contrário, vamos ter que continuar fazendo o ajuste”.
A decisão de reduzir a meta fiscal foi tomada diante da queda real (descontada a inflação) de 2,9% da arrecadação no primeiro semestre deste ano, provocada pela desaceleração da economia.
Previsões do governo indicam que, sem novas medidas de geração de receita e de corte de despesas, o superavit no final do ano ficaria em 0,15% do PIB. Isso porque a queda na atividade econômica frustrou as expectativas de arrecadação.
O país vai registrar recessão no primeiro ano do segundo mandato da petista. Oficialmente, o governo já prevê um recuo de 1,5% no PIB, mas teme que ele seja ainda maior, de até 2%.
O Ministério da Fazenda estuda novas medidas que poderiam gerar até R$ 50 bilhões neste ano, mas o governo ainda avalia o que é viável implementar imediatamente. Além do novo corte em discussão, o governo já havia feito, no início do ano, um bloqueio de R$ 70 bilhões no Orçamento da União.
ENTENDA O QUE ESTÁ EM JOGO
1- O que é a meta fiscal?
É a economia que o governo promete fazer para controlar a dívida pública
2- Qual é a meta atual?
É ter um superavit primário (receitas superando despesas, exceto as referentes a juros) de R$ 66,5 bi, ou 1,1% do PIB
3- Quem define a meta?
É fixada na Lei de Diretrizes Orçamentárias, proposta pelo governo e aprovada pelo Congresso.
4- Como é calculada?
O governo calibra a meta de acordo com o que deseja para a dívida: para que a dívida caia, a meta deve subir.
5- O que acontece hoje?
A cada bimestre, é feita uma reavaliação das previsões de receita feitas pelo governo no início do ano, e as despesas são ajustadas para assegurar a poupança prometida. É o que fará o governo nesta quarta. A reavaliação é enviada ao Congresso
6- E se a meta for reduzida?
O governo tem mais liberdade para elevar despesas ou reduzir a arrecadação. A dívida pode crescer, o que traz riscos como inflação, crise financeira e insolvência
Esse ministro do planejamento deve ser uma pedra no sapato do leviano pqp
O Levy perdeu completamente a autoridade. Não sei por que ele ainda continua. Se nada for feito a tempo, o país vai derreter. Tá na hora desse pessoal ter responsabilidade.
Levy tem emprego garantido lá fora mas e refém do próprio ego. Não vai deixar o governo com uma imagem de fracassado e ainda por cima levar o rótulo de desertor irresponsável. Um está refém do outro.
e na hora que o cerco fechar aos bancos, ele pode socorrer o Bradesco.
olhem só isso…
-https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_banks_acquired_or_bankrupted_during_the_Great_Recession
O vermelhão já vai engolir o HSBC
Acho que é só o primeiro da lista
Como alguns dizem, esse Sr. tem mais de um chefe (e está provavelmente garantindo a sua aposentadoria também)
Já falei e vou repetir.
Conhecendo bem a cultura da organização onde o Levy trabalhava, um cara que foi diretor de banco grande não conseguir entregar o planejado deve ser algo bastante desanimador. Ter que ficar se explicando, humilhando, se desgastando fazendo política e mesmo assim, sendo insuficiente para o seus planos.
Se esse cara não conseguir fazer o que ele quer, ele vai dar no pé.
Pelo andar da carruagem, eu não ficaria surpreso com uma saída inesperada do Levy.
Se eu coloco apenas um pedaço da noticia no topico, pq colocar materias inteiras nos comentarios ?
Porque a responsabilidade e o risco legal é apenas de quem fez o comentário, já o tópico o risco é da casa.
Não afronte a metralhadora FH Martins, boss.
Ele fica todo ofendidinho achando que tá fazendo favor ao blog
Agora vai
-http://josiasdesouza.blogosfera.uol.com.br/2015/07/21/amigo-de-temer-deflagra-movimento-por-rompimento-do-pmdb-com-governo-dilma/
Com a consolidação da popularidade de um dígito da anta vai ser cada vez mais difícil segurar a base aliada no cabresto. O governo Dilma acabou e foi um grave erro reeleger este time.
Mas isso não e problema meu. Não anulei o voto. Votei pela troca do ladrão. Agora vou colher os juros de consciência tranqüila.
Loro, mudando de pato pra ganço, você que é inteligente, tem alguma boa sugestão de filme? Tô precisando dar uma relaxada hoje…
“http://www.imdb.com/title/tt2261331/
15 litros de heineken por 99,90 (3 barris)
=http://www.deliveryextra.com.br/produto/349273/kit-com-3-cervejas-heineken-barril-5-litros
6,66 o litro hehehe
Tá caro! Quero pagar 4,50 😛
Google/Tradutor – Temer diz nos EUA que, se Dilma cair e se ele assumir, Joaquim Levy fica na Fazenda
O vice-presidente Michel Temer (PMDB) está nos EUA. Falou a investidores. Seu discurso tem de ser interpretado e vale mais por aquilo que está apenas sugerido do que por coisas que disse, mas nas quais certamente não acredita — sem querer ser adivinho. Comentou, por exemplo, os apenas 7,7% de ótimo e bom do governo Dilma na pesquisa CNT/MDA: “Isso é cíclico, né? Aconteceu em muitos governos, e a avaliação depois melhora. Vamos aguardar o futuro”. Pode ocorrer, de fato, de um governante reverter a avaliação a seu respeito, mas Temer sabe que isso depende de circunstâncias objetivas — por exemplo, uma melhora na economia. Vai acontecer? Não tão logo! O vice sabe que a imagem do Brasil entre investidores se deteriorou terrivelmente. E tentou se apresentar, e ao PMDB, como âncora da estabilidade. E ele o fez na base do “Fica Levy”. Explico.
‘http://veja.abril.com.br/blog/reinaldo/geral/googletradutor-temer-diz-nos-eua-que-se-dilma-cair-e-se-ele-assumir-joaquim-levy-fica-na-fazenda/
Ah na boa o RA está passando o pano e defendendo uma certa grande contrutora por aí, já repararam
Imagino os motivos… deve ter vários
OFF – Facão afiado hoje ein, BOSS.
CVR – Estou fazendo o treinamento do BB. Fiquei responsável de atualizar o povo com algumas noticias que eu achar interessante amanhã. Achei essa bem legal…
‘http://www.infomoney.com.br/bloomberg/mercados/noticia/4170355/banco-brasil-torna-banco-mais-barato-mundo-apos-governo-vender
Enfim, a realidade
O governo finalmente vai reconhecer que não conseguirá cumprir a meta fiscal proposta no começo do ano e reduzirá o objetivo em até 15 bilhões de reais, segundo o Estadão.
‘http://www.oantagonista.com/posts/enfim-a-realidade
Levy, você falhou.
Tomara que eke não jogue a toalha, acho que, por enquanto, o investnent grade está atrelado à permanência do Clark Kent…
OFF – Pedaladas fiscais
Vcs já imaginaram se o TCU aprovar as contas da Anta? Imaginem o efeito multiplicador disso nos Estados, Municípios e nos futuros mandatos presidenciais…
Se isso acontecer pode fechar o TCU, pq não serve pra nada… ter um tribunal que diz amém pra tudo…
“Não serve para nada” é uma expressão muito forte.
Serve para muita coisa; Todos os trabalhos do TCU estão aí na internet para quem tiver interesse de pesquisar; sugiro conhecer um pouco, para depois emitir uma opinião mais embasada acerca. Fazendo uma analogia, seria a mesma coisa de estender esse conceito a toda e qualquer instituição da Banânia. Deveríamos fechar todas as polícias militares, todos os tribunais do país, enfim, toda e qualquer instituição que não é 100% perfeita? Viveríamos em uma Anarquia completa.
Ademais, o TCU não é incumbido de “JULGAR AS CONTAS” da ANTA, mas meramente de emitir um parecer prévio; ao Congresso Nacional cabe o julgamento, de acordo com o texto constitucional.
Olha, se com o TCU está ruim, eu te afirmo com “110%” de certeza que sem ele seria MUITO PIOR.
Seringal, acredito que tanto o TCU como o TSE estão comprados/aparelhados!
O TCU eh o local onde se arquivam os amigos. Frase de Getúlio Vargas. Explica tudo!!!
É da minha terrinha do ABCDM o “jenio”
O que aconteceu com as ações da tia lulu?? Subiu 14% hoje, mas mesmo assim não vale mais nem 3 reais. Faz tempo que não vejo essa ação, mas lembro que no IPO começou valendo 16 reais, só caiu 81% grande administradora heim, e o comercio num estava “bobandum”.
Ola bolhistas, no post anterior tive ajuda de alguns de vcs, pois tinha duvias(medo) de raspar a poupanca e trocar por LCA no BB, pois tenho conta la’. Nao pretendo fazer nenhum resgate pelo menos nos proximos anos, dai vem a duvida: pre ou pos fixada? Amanha irei ao banco. Ja agradeco a todos e desculpem a falta de acentos, pois meu tablet nao esta num dia bom.
Acho que meio off, mas é normal nesse horário o internet banking do bb ficar bugado?
Tenho resgate automatico na poupanca, no extrato da conta corrente o valor da poupanca aparece, mas não aparece no saldo, tbm nao consigo tirar extrato da poupanca, em investimentos nao consigo acessar prioritizacao, e as LCI mostram o valor da emissao mas com saldo 0, apesar de no extrato aparecer o valor total.
é normal Luke.Tem umas rotinas que rodam na madrugada…
Cvr
Passeando pela 25 de marco, polo de compra aqui em SP, para comprar meus materiais de artesanato, eis que a mesma esta tranquila, sem aglomeracoes de sempre, mas o que eu mais fiquei impressionada foi em ver placa de aluga-se!! Isso mesmo! Em pensar que tempos atras minha irma tentou alugar um ponto ali, nao tinha nada disponivel. Ela acabou arrumando local no Bras, outro polo de roupas da regiao. Sangui geral
A 25 depende muito do Brasil. Muito gente de muito longe comprava na 25
Muito oportuno. Recomendo a leitura da íntegra do artigo. Há um link dentro do link.
-http://veja.abril.com.br/blog/mercados/
TÓPICO!!!!
Definitivamente NÃO vai.
Achei esse artigo/paper muito bom e bem escrito. É um impulso definitivo em quem pensa em sair do país. É muito mais assustador do qu eos textos toscos da Empiricus.
Alguém viu ou achou algum contraponto pra esse artigo, de alguém confiável?
Acompanho o blog desde 2012 mas nunca postei nada….. Mas esse final de semana não resisti…
CVR 1
Reunião de velhos amigos na roça, churrasco antes do casamento de um camarada. Realmente vejo que não sou desse país ou que a turma mudou o pensamento ou que o pessoal não pensa no amanhã mesmo…….
Amigos comentando sobre terrenos, “ofertas”, que estavam por 100k e agora estão vendo alguns por “90k”, dizendo que são grandes ofertas…. Estamos falando de uma cidade de 60k habitantes no interior que depende de uma usina e outras fábricas…. Pessoal falando de 90k como se fosse PINGA !!!!
Eu sinceramente parei de ser o “PESSIMISTA”, só sorrio e aceno. Antigamente eu explicava que há 5 anos atrás um terreno custava 25k e que esse valor não justificava, ai era esculachado pelos DIRT LOVERS…. Esse final de semana o pessoal até estranhou eu ficar no “SORRIA E ACENE”. Eu quase lancei a máxima para os mais chegados “Povo tá tudo endividado e sem dinheiro…..” mas pensei, melhor não…. CANSEI !!!! E PMJ !!!!! Acho que o delay no interior será maior.
Esse meu amigo está comprando uma casa de 300 e lá vai k. Ai começando a reparar as coisas e meu círculo de amizades concluo o seguinte:
Só compra casa desses valores quem é apadrinhado pelos pais, dote da noiva, dinheiro da vo, é de família de poses…. Só assim…..
E o pior é ter que ficar ouvindo dos outros que pago aluguel na capital e quem casa quer casa…… CANSEI2 e PMJ !!!!!
CVR 2
Fábrica que recicla óleos automotivos, na cidade do causo acima. Fez mega investimento há alguns anos atrás para aumentar a produção, usando caixa e investimentos próprios, fábrica nova está dando prejuízo e planta antiga está com a estratégia de produz enche o estoque e simplesmente PARA a produção e vai zerando o estoque. Resultado ? Demissões e redução de carga horária. Conhecido meu com 15 anos de empresa, ótimo profissional, está “disponível para o mercado”. Fico pensando na cadeia que depende desse setor auto, como está o ÇANGUI !!!!
CVR 3
Volvo de Pederneiras fechando algumas produções e lascando com as empresas da região que tem empresa como principal comprador de peças e serviços. Resultado, demissões.
CVR 4
Em compensação, pai de amigo meu que trabalha em empresa que vende peças para a honda, fazendo horas extras depois de demissões na empresa e posterior reaquecimento após a demanda da HRV….
CVR 5 pra fechar e UFA…..
Amigos meus, que vivem me mandando trocar de carro e tirar o escorpião do bolso, sempre expliquei os gastos e perca dos valores. Amigos fãs dos boletinhos de 60x e depois sempre chorando as pitangas porque na troca perderam absurdos……… Nisso sempre fui claro, vc compra por 30k…. paga 60k pro banco e revende por 15k…….
Descobriram que vou para a Europa esse ano e começaram a me chamar de rico…. O que eu faço gente ? Só dei no meio, eu pago aluguel e tenho carro velho. A viagem eu estou pagando há 5 anos (SQN, PMJs !!!)
Boa !
Gostei dos CRV´s. Participe mais vezes.
CVR
Olha isso. http:// odia.ig.com.br/noticia/rio-de-janeiro/2015-07-22/crise-economica-reduz-venda-de-imoveis-na-vila-olimpica.html
Já venderam 50% dos 3 prédios que colocaram a venda. Da menos de 200 apartwmentos dos 3600. Cobertura por apenas 4kk.
CVR
CORRETORES NEGAM FANTASMA NA VILA DO PAN – tem fantasma sim corvaiada!!!!! KKKKKK
Distante cerca de 8km da Vila dos Atletas, o “maldição” da Vila Panamericana não assusta os corretores. Construída para o Pan de 2007, hoje parece um condomínio fantasma. Os problemas estão por todos os lados e as soluções só começaram a ser tomadas em abril.
Acho que nem fantasma quer morar nesse lugar aí
“http://esportes.terra.com.br/jogos-olimpicos/2016/rj-moradores-da-vila-do-pan-2007-sofrem-com-afundamento,e0bcab7f55175410VgnVCM3000009af154d0RCRD.html
“http://www.gazetadopovo.com.br/vida-publica/reformas-da-vila-do-pan-custarao-oito-vezes-mais-que-o-previsto-2bmlqfc0fk69rwv9rrkv5p7im
“http://odia.ig.com.br/noticia/rio-de-janeiro/2014-06-09/eduardo-paes-quer-r-100-milhoes-para-vila-do-pan.html
Onde que um apartamento em Jacarepagua (sim, mas eles dizem que é na Barra pra valorizar) mesmo que seja cobertura vale 4kk ?
Pouquinha coisa:
”
SÃO PAULO – O governo deve anunciar nesta quarta-feira a redução da meta de superávit primário para este ano, de 1,2% do Produto Interno Bruto (PIB) fixada anteriormente para algo perto de 0,15%, segundo fontes próximas à equipe econômica. Os detalhes foram fechados em reunião na noite desta terça-feira no Palácio da Alvorada, com a presidente Dilma Rousseff e os ministros da Fazenda, Joaquim Levy, do Planejamento, Nelson Barbosa, e da Casa Civil, Aloizio Mercadante.
O governo agora vai se esforçar para que não haja um déficit primário em 2015. Se houver um superávit, mesmo que anêmico, já estaria de bom tamanho, segundo as fontes.”
0,15???????????
Estes caras estão loucos??????
Isso é abandonar o ajuste!!!!
De tudo só restou AUMENTO DE IMPOSTOS.
Daqui à pouco o Estado cocentrará todo o PIB, oriundo da venda de bananas!
Cristina lobo no GE um fala de nova meta de 0,2 kkkkkkk
Se preparem pra perda do rating B
Eu acredito nisso.
E como consequência, aumento de juros REAIS.
Curva de Laffer não mente !
Aumentaram os impostos e a arrecadação caiu. E vai cair mais.
Será que chegou o momento do ajuste estrutural ?
Menos Estado ?
40% do Pib em impostos para um país que não agrega, faz todo o sentido.
A conferir.
Mas quem irá conduzir esse processo?
Não vai acontecer. O ajuste virá via câmbio e juros. O dinheiro terá que valer menos a força.
Fato.
O governo já cedeu e diminuiu o arrocho a fim de tentar garantir algumas prefeituras no ano que vem e talvez, pelo menos, uma candidatura com a sigla para o governo federal em 2018.
O caminho mais claro é esse: juros e câmbio.
O ajuste esta se dando:
Pela inflação
Pelos juros
Pelo desemprego
Pela redução na capacidade do investimento do estado
E o gobierno, que não faz a sua parte!
Dilma corta verba para pré-escola e creche; vagas eram promessa eleitoral.
♪ ♫ Hoje tem IPÇanguii 15 ♫ ♪
Alguém já ouviu falar sobre o resale com br? Desespero?? Será??
Imóveis que não são vendidos em leilão vão parar neste site.. Maioria das vezes vem com inquilino de brinde.
+http://g1.globo.com/carros/noticia/2015/07/carros-mais-vendidos-por-estado-sp-vai-de-onix-rj-prefere-hb20.html
Ontem, fui ao mercado na Via Dutra, pois fazendo R$60,00 em compras paga-se apenas R$1,00 no estacionamento do Shopping e não tive como correr de comprar um cinto novo, o antigo não estava nem segurando mais a calça.
O que mais chamou atenção nesta história foi um mercado gigantesco, com uma clientela que não enchia nem mercearia de bairro.
Fui apenas na promoção e o que estava com preço razoável. Muita coisa com preços absurdos. Ex: 6 palitos de queijo coalho a R$20,00
Eu vi seis palitos a 15 reais e achei caro estes dias… :/
“Empresas
05h00
Distratos aumentam com a piora da economia
Erivaldo Duarte, de 43 anos, fechou, no ano passado, a compra de seu primeiro imóvel e acreditou que, finalmente, deixaria o aluguel para trás quando se mudasse para o apartamento em Osasco, Região Metropolitana de São Paulo, que deve ser entregue no último trimestre de 2016. Mas, um ano após a compra, o sonho da casa própria ruiu, com a forte deterioração do cenário econômico. Preocupado com a possibilidade de estar desempregado no ano que vem e com o tamanho da prestação mensal que teria de pagar ao banco após a disparada dos juros, Duarte tomou a difícil decisão de procurar a incorporadora Danpris e fazer um distrato. Em bom português, desistiu da compra.”
Tem alguma coisa errada, ontem mesmo o UOL falava em aumento, hoje reduçao.
acho que alguem nao esta recebendo sua comissao.
“http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/site-vende-imovel-retomado-por-banco-com-desconto-de-ate-50″
vou salvar em favoritos este site, sou brick lover sonho desde 2010 em comprar 1 para alugar, se me venderem por 1kk m2 to comprando
Kkkk Vai ficar rico assim, imagina renda + valorização do bem! Sarcasm mode on
Está caro!
No leilão acaba saindo por menos.
Mais uma estratégia do TOLO MAIOR!
Já entendi:
“http://resale.com.br/
RESALE – IMÓVEIS PARA INVESTIDORES
Não é para nós bolhistas, sem grana para a entrada!
pelo que vi la so uns 5 imoveis estao baratos e deles so 1 e mais ou menos, quem sabe daqui 1 ano como vai estar o site foi criado ontem ne.
vou entrar para acompanhar uma vez por semana rsrsrs se aparecer em Jundiai algo por 100k to dentro porque sem 100k na Bahia deve estar tao bolhudo quanto os do HELL de janeiro.
Comprar imóvel com gente morando deve ser muito ruim…
Nao assisto novelas, mas olhando o UOL, tem uma reportagem falando sobre book rosa que e o tema de alguma novela, resolvi ler e o que isso tem a ver com a bolha?
a senhorita que faz o trabalho disse que tem pretensao de parar com esta vida e esta investindo em imoveis para garantir o futuro.
acho que dependendo do tamanho do estouro ela vai estar com 60 anos atras de trabalho.mas o motumbo tera aproveitado bastante nesse meio tempo.
Site vende imóvel retomado por banco com desconto de até 50%
São Paulo – O Resale.com, site especializado na venda de imóveis retomados por bancos, será lançado nesta quarta-feira (21) e anuncia unidades com até 50% de desconto sobre o preço da avaliação do imóvel feita pelos bancos.
Inicialmente, estão à venda 500 imóveis, residenciais e comerciais, localizados em todas as regiões do Brasil, sendo 39% no Nordeste, 37% no Sudeste, 18% no Sul, 5% no Centro-Oeste e 1% no Norte do país.
A maior parte dos imóveis (81%) são casas, enquanto 12% são apartamentos e 7% são terrenos. São desde imóveis localizados no litoral do país e vendidos por 140 mil reais até unidades em condomínios de luxo que custam 4 milhões de reais.
Os imóveis são retomados pelos bancos quando a instituição concede um empréstimo que tem o imóvel como garantia e o tomador do crédito não consegue pagar a dívida. Primeiramente, esses imóveis devem, por lei, ser leiloados. Caso não sejam arrematados, são então retomados pelos bancos.
Essas casas, apartamentos e terrenos são utilizados tanto como garantias de financiamentos imobiliários feitos por pessoas físicas, quanto em outras operações de crédito, como em empréstimos feitos pelo banco a empresários para que possam investir em seu negócio.
A ideia do novo site, fundado por um grupo de investidores-anjo, entre eles Marcelo Prata, sócio do site de comparação de financiamentos Canal do Crédito, é tornar esse mercado mais acessível a pequenos investidores e também para quem busca um imóvel para moradia com preços mais em conta.
Tanto o mercado de leilões, como o de imóveis retomados por bancos, costumam ficar restritos a instituições financeiras que buscam comprar ativos para formar uma carteira de investimentos, como seguradoras, entidades de previdência privada e fundos de investimento.
Apesar de os leilões serem anunciados em editais, publicados em jornais de grande circulação e também na internet, e alguns leiloeiros já permitirem a realização de lances online, o leilão não é muito difundido entre investidores individuais, segundo Prata. “Além de o processo ser muito formal, são divulgadas poucas informações sobre o imóvel, o que aumenta o risco da compra no caso de quem deseja adquirir uma ou poucas unidades”.
A ampliação da divulgação dos imóveis retomados pelos bancos entre pequenos investidores acontece agora, em meio à crise do mercado imobiliário no país, tanto por causa da redução do apetite de grandes investidores por casas e apartamentos leiloados, cautelosos com a desaceleração da economia, como pela tendência de aumento do número de imóveis retomados pelos bancos, devido ao crescimento da inadimplência no país. “Os bancos estão com dificuldade para comercializar a carteira de imóveis retomados. Para atrair vendedores, começam a tornar a compra mais acessível e descomplicada”.
Compra tem riscos e custos
Há riscos e custos que podem tornar a aquisição desvantajosa e trazer dor de cabeça para o comprador.
A maioria dos imóveis (89%) vendidos no Resale.com continua ocupada pelos antigos proprietários. Ou seja, o comprador pode ter de assumir a tarefa de entrar com uma ação para despejar o morador em alguns casos.
A instituição financeira pode desocupar a unidade. No entanto, como esse processo judicial pode demorar, os bancos podem preferir repassar esse processo ao novo proprietário. Dessa forma, evita despesas com taxas de condomínio em atraso e a própria ação judicial.
Apesar de haver a possibilidade de transformar o antigo proprietário em um inquilino, o que permitiria ao investidor obter rendimentos com o imóvel, o antigo proprietário pode se recusar a aceitar a proposta ou não ter dinheiro suficiente para pagar o aluguel. Nesse caso, restará a via judicial para obrigá-lo a desocupar o bem. “Somente a partir da liminar ou decisão do juiz o proprietário tem até 60 dias para deixar o imóvel”, afirma Prata.
Todos os débitos ligados ao imóvel são quitados pelo banco até o momento da venda da unidade. A partir daí, taxas de condomínio e impostos em atraso são de responsabilidade do comprador.
Outra desvantagem é que o imóvel ocupado pode impedir a realização de visitas e vistorias na unidade. Ou seja, como não será possível ter informações sobre o estado do imóvel, principalmente com relação a acabamentos, o comprador terá de estar consciente de que poderá ter de realizar reformas na casa. “É necessário verificar se esse custo ainda compensa o valor mais baixo da unidade”, diz Prata.
Prata estima que entrar com uma ação judicial para desocupar o imóvel pode custar de 3% a 5% do valor de avaliação do imóvel. Já o custo de reforma geralmente varia de 5% a 10% do valor do bem, no caso de reformas simples.
Para quem busca comprar um imóvel retomado para morar, Prata não recomenda a aquisição, caso o interessado more de aluguel atualmente. “Como o processo de desocupação pode demorar, o custo adicional que o comprador terá não compensa o desconto”. Ou seja, a compra é mais indicada para quem busca uma segunda moradia ou tem uma folga financeira para arcar com os custos de locação do imóvel durante esse período.
Formas de pagamento e serviços
A forma de pagamento mais comum aceita pelo Resale.com é 20% do valor do imóvel como entrada e o parcelamento da quantia restante em até 11 vezes sem juros. Algumas unidades desocupadas também podem ser financiadas.
Há a possibilidade de aumentar o porcentual de descontos caso o comprador resolva adquirir mais de uma unidade. Descontos maiores geralmente são concedidos em unidades localizadas em regiões menos valorizadas e também no caso de imóveis que ainda estão ocupados pelos antigos donos.
A busca pelos imóveis no site poderá ser feita por faixa de valor, estado, cidade e características do imóvel (tipo, metragem e número de quartos). Também é possível filtrar a pesquisa por unidades ocupadas ou desocupadas. O endereço dos imóveis também é divulgado.
Não é cobrada taxa pelo serviço de intermediação da venda pelo site, que é remunerado por parceiros. O Resale.com vende, inicialmente, imóveis pertencentes a quatro instituições financeiras. São bancos de médio e grande porte e securitizadoras (o site preferiu não revelar os nomes).
Para tornar a compra menos arriscada, o interessado tem a opção de contratar pelo site o serviço de uma equipe de advogados especializada para auxiliá-lo a concluir o processo de desocupação do imóvel.
“http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/site-vende-imovel-retomado-por-banco-com-desconto-de-ate-50″
Ué, o Banco toma de volta os imóveis?! (sarcásmo) 😀
Lembra da matéria de ontem dos carros? Hoje tem de imóveis.
Em banânia, adquirir imóvel tomado de inadimplente é o mesmo que bancar Moradia Social para os moradores do mesmo. É só dor de cabeça!
Banco não teve responsabilidade na hora de conceder crédito e quer repassar a trolha pro próximo comprador
Vai ter que mudar a razão social para CEF Banco e Imobiliária S.A.
DANE-SE… fica com essas procarias de imóveis no caixa e contabiliza o prejuízo.
Há riscos e custos que podem tornar a aquisição desvantajosa e trazer dor de cabeça para o comprador.
A maioria dos imóveis (89%) vendidos no Resale.com continua ocupada pelos antigos proprietários. Ou seja, o comprador pode ter de assumir a tarefa de entrar com uma ação para despejar o moradorem alguns casos.
A instituição financeira pode desocupar a unidade. No entanto, como esse processo judicial pode demorar, os bancos podem preferir repassar esse processo ao novo proprietário.
Os bancos tão ficando ixpertos.
80% de desconto ainda seria pouco pela dor de cabeça que vai ter, lembrando que o desconto ofertado é em cima do preço que avaliaram. Isso daí não vai funcionar é nunca!
“http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/site-vende-imovel-retomado-por-banco-com-desconto-de-ate-50″
Mais uma furada que não vai da certo
Para aderir a plano antidemissão, firma deve provar aperto
Também será preciso zerar banco de horas e férias; prazo para aderir vai até dezembro
JÚLIA BORBA DE BRASÍLIA
Para aderir ao PPE (Programa de Proteção ao Emprego) lançado pelo governo, as empresas deverão provar que estão passando por dificuldades econômico-financeiras.
Elas terão que mostrar também que esgotaram as possibilidades de utilização do uso de banco de horas e período de férias, inclusive coletivas, para cada funcionário que for incluído no programa.
Ainda faz parte das exigências a celebração de um acordo coletivo com os trabalhadores, que deverão concordar com a necessidade de adesão da empresa ao programa.
TENDÊNCIA DE DEMISSÃO
Outro critério importante para definir a atual dificuldade econômico-financeira é o Indicador Líquido de Emprego, que deve ser inferior a 1%.
O número representa a variação tolerável no quadro de funcionários ao longo dos 12 meses anteriores à adesão.
O total de empregados terá de ter diminuído, ficado estável ou aumentado em, no máximo, 1%. Para o governo, esse baixo nível de expansão do emprego mostra que a empresa já apresenta tendência a ampliar suas demissões.
As regras foram divulgadas nesta terça-feira (21) pelo Ministério do Trabalho.
As companhias têm até dezembro para solicitar sua inclusão. A partir daí, podem permanecer por até 12 meses.
De acordo com Márcio Borges, diretor de emprego do ministério, o governo não quer que a empresa chegue ao estágio de reduzir o número de trabalhadores se já houver sinais de que sua situação econômica está desgastada.
Empresas que não se enquadrarem no índice de emprego poderão encaminhar seu pleito e informações adicionais para análise do Comitê Interministerial do Programa de Proteção ao Emprego, desde que haja acordo com os trabalhadores.
COMO FUNCIONA
Por meio do PPE, as empresas podem reduzir até 30% da jornada de trabalho e do salário de seus funcionários. O FAT (Fundo de Amparo ao Trabalhador) participa complementando a renda desses empregados com até 50% da perda salarial. Esse repasse também deve ser inferior a R$ 900 por trabalhador.
As empresas ficam proibidas de fazer dispensas, sem justa causa, dos empregados que tiverem sua jornada reduzida. Da mesma forma, não serão toleradas contratações extras para desempenhar os mesmos papéis.
Companhias que descumprirem as regras serão obrigadas a restituir os gastos do FAT e pagarão uma multa de 100% do valor injetado.
Com os R$ 112,5 milhões previstos para uso do programa, 50 mil trabalhadores poderão ser beneficiados. Caso fossem demitidos, os gastos do FAT seriam superiores, de R$ 259,6 milhões.
Iiih muito complicado
Melhor fechar as portas da firma mesmo, pagar a recisão pra todo mundo e ir pra Miami
A empresa tem que demitir primeiro, para depois recorrer ao plano antidemissão.
“Most Interesting”, diria Spock.
Vou dar meu like aqui;
Boa, Pablo. Eu tinha perdido esse comentário. Vai outro like aqui.
Batata Kids?
o pais dos idiotas
Justiça limita trabalho de adolescente no McDonald’s
Empresa afirma que irá recorrer da decisão
ESTELITA HASS CARAZZAI DE CURITIBA
O McDonald’s no Brasil foi proibido pela Justiça do Trabalho de escalar menores de 18 anos para operar chapas e fritadeiras ou para trabalhar na limpeza, devido a insalubridade e riscos envolvidos.
A decisão, desta segunda-feira (20), foi emitida pela Vara do Trabalho em Curitiba, mas vale para todo o país. A rede de lanchonetes tem 15 dias para se adequar.
“Inúmeras violações foram constatadas, dentre elas a exposição de menores a riscos decorrentes de contato com agentes biológicos e a queimaduras”, escreveu o juiz Paulo José Oliveira de Nadai.
A multa diária em caso de descumprimento é de R$ 500 por estabelecimento. Uma indenização por danos morais, de R$ 400 mil, foi fixada.
O Ministério Público, autor da ação, irá recorrer da sentença, pois discorda do valor da indenização.
OUTRO LADO
O McDonald’s informou que deve recorrer da sentença e afirmou ter “plena confiança em seus procedimentos trabalhistas”.
“exposição de menores a riscos decorrentes de contato com agentes biológicos e a queimaduras”
Sério isso?
Cada dia que passa tenho mais nojo desse país aqui.
País puthenfia é isso!!
Menor não trabalha pq é insalubre limpar chão e perigoso fazer hambúrguer!!!!
Será que depois dessa VAI?????
Vai sim, eu quem vou, pro outro lado do mundo! HAHAHA
Boa sorte lá root!
NZD né?
Queria ter a disposição de vocês, digo, sou da área de TI e sempre rola convites, mas apesar de ser um cara muito p**** louca, eu sou bem garrado nos meus velhos.
Também gosto dos meus pais, vai fazer falta, mas eu tento pensar pelo lado bom e das coisas que vou me livrar… Além disso, penso também no futuro dos meus filhos (Educação, saúde, respeito e qualidade de vida).
Brasil agora, se depender de mim, será só roteiro de férias.
Existem lugares melhores e mais baratos para férias – nem para isso a Banânia vai ter utilidade.
Férias = Visitar meus pais, rs.
Meu colega está no Canada há 4 anos (Montreal), só voltou ao Brasil no primeiro ano nos demais pagou as passagens para os pais irem visitá-lo lá.
Eu tava pensando em fazer algo do tipo…. 1 ano eu vou, outro eles vão… É bom vir ao Brasil que dá pra visitar avó, tia, sogra, etc. (Não dá pra pagar a passagem de todos).
Insalubre é comer aqueles “alimentos”…
Os milhares de haitianos agradecem. 😉
Fumar maconha poooodeee… chapa não poooodeee
O DIA
” Crise econômica no país, reduz venda de imóveis na Vila Olímpica”
Mais uma prova de que a bolha estourou!
Caros confrades do Bolhismo, desejo aprender mais sobre a bolsa de valores, pois gostaria de adquirir algum feeling antes de colocar D$ em alguma empresa, o que vocês recomendam para adquirir esse feeling ?
Cuidado com o Motumbo feelings…
Tem um site, acho que é folha invest, que é um simulador baseado nas cotações da Bovespa! Comece por lá, é dinheiro “de mentira”.
Obrigado root
Disponha
Cuidado, muito cuidado com Bolsa de Valores, em linhas gerais é uma “máfia” – Muitas ciladas!
Para trade use simuladores, para sócio use o Bastter.
Com selic nas alturas, acredito que o melhor é surfar nos juros da Dilmãe.
Concordo, mas meu único medo é uma mega desvalorização do real.
Esquenta não, o país inteiro ficará pobre junto com você…
advinhem a resposta do cor…..
Em busca da casa própria? Saiba se é vantajoso comprar imóveis na crise
O jornal Folha Vitória conversou com o diretor comercial da Lorenge, Samir Ginaib, que fez uma análise do mercado capixaba, dos clientes e do momento econômico e seus impactos
FV – A retração do mercado imobiliário desde o ano passado é reflexo da crise econômica do país ou trata-se de um problema do setor? O senhor acredita que haja a formação de uma bolha imobiliária no Brasil?
-http://www.folhavitoria.com.br/economia/noticia/2015/07/crise-financeira-bolha-imobiliaria-queda-nas-vendas-saiba-mais-sobre-o-setor-de-imoveis.html
FV – O senhor considera que, neste ano, os imóveis estão mais caros do que os praticados em 2013 e 2014?
SG – Imóveis não ficam mais baratos, não desvalorizam. O que vem acontecendo este ano é que os preços estão subindo menos. O momento instável da economia faz com que as construtoras ofereçam vantagens aos compradores e os descontos estão incluídos nesses benefícios.
Conversa do corvo padrão
‘http://www.gazetadopovo.com.br/imoveis/sobram-imoveis-para-alugar-em-curitiba-0a734z159zb7rysq2dy854sb7
A oferta em alta permite que o locatário pesquise mais antes de fechar o contrato. Não à toa, o tempo médio de locação dos imóveis aumentou quase 33% nos últimos cinco anos, passando de 78 para 104 dias, segundo o Inpespar. Uma média ideal giraria em torno de, no máximo, 60 dias, avalia Carlos Eduardo Pereira, diretor da Imobiliário Paraíso, onde o prazo médio tem sido de 90 dias. Nos imóveis menos conservados, por exemplo, os proprietários chegam a esperar mais de 120 dias para ver suas unidades ocupadas, acrescenta Pereira.
Boa ! Sem pressa!
“http://www.jj.com.br/noticias-17846-retracao-no-setor-faz-preco-do-aluguel-cair”
Esquerdas e suas esquerdices….
Não tenho Facebook mais, mas as vezes logo no da senhora Noah Percy para verificar o que anda rolando, ela é formada na área de humanas na UFMG, então tem esquerda igual mato na timeline dela.
Hoje me deparei com um esquerda reclamando que foi assaltado por menores, que estava muito triste, pois perdeu 5 anos de trabalhos da faculdade que foram levados juntos com o notebook, é lacrador de 13 ou PSOL, fiquei com dó na hora mas passou em 1 segundo.
E um outro esquerda ( espírita e professor, sem preconceitos, é uma religião que tenho certa afinidade, mas p*** que pariu é um ninho de esquerdas, parei de ir por causa disso ) reclamando de uma proposta de abortar fetos com pré-disposição à criminalidade… opss… mas eles não são os defensores do aborto? Esse mesmo sujeito meses atrás postou uma piada de mau gosto dizendo algo sobre Jesus Cristo nunca ter falado nada contra o aborto… lacrador de 13, safado, inclusive perdeu o emprego essa semana, fiquei com dó na hora, passou.
Pior que os roubos e cagadas econômicas cometidas pelos governos de esquerda, é a ideologia, p*** que pariu, temos uma onda de politicamente correto que está me deixando muito, muito entediado.
A melhor coisa a se fazer é a “Guerra Política”, não deixar passar em branco e confrontá-los com as cretinices esquerdistas:
1- O esquerdista que foi assaltado por menores: sugira que ele procure os menores, leve-os para sua (dele) casa, dê atenção, carinho e educação, quem sabe se eles se arrependem da vida criminosa;
2- O esquerdista que reclama do aborto: diga a ele que se o aborto sempre foi uma pauta “progressista”, por que querer colocar restrições? Afinal, se o feto é mera extensão do corpo da mulher, ela que decida se vai ou não se livrar dessa extensão, como quem extirpa um apêndice, e o motivo é irrelevante, não é mesmo?! Além do mais, diga pra ele agradecer todos os dias a Deus pelo fato de sua (dele) mãe não ter agido como uma esquerdista/feminista e tê-lo (a ele) extirpado lá atrás, quando ainda era um feto!
Não vou falar nada.
Sobre o dois, sobre o 1… OK
Todos nascemos pré dispostos a criminalidade e a outras barbáries. O que nos livra disso e a forma como somos criados e nossas escolhas pessoais.
“Quarta-feira, 22/07/2015, às 00:14, por Cristiana Lôbo
Governo reduz meta de superávit e corta ainda mais o orçamento
A queda acentuada na arrecadação federal levou o governo a fazer uma forte redução na meta de superávit para este ano e, ainda, um novo contingenciamento no orçamento. Os números serão fechados na manhã desta quarta-feira (22), mas, pelas contas feitas pela equipe econômica, a meta de superávit prometida de 1,2% do PIB (o equivalente a 66,7 bilhões) deve cair para, no máximo 0,2% (algo em torno de R$ 10 bilhões) e o novo corte no orçamento deve ficar entre R$ 10 bilhões e R$15 bilhões.”
“QUARTA, 22/07/2015, 08:09
Evite assumir um grande financiamento imobiliário sem necessidade
Neste momento crítico da economia, não vale a pena fazer isso apenas para investir em imóveis.”
“http://cbn.globoradio.globo.com/comentaristas/mauro-halfeld/MAURO-HALFELD.htm”
‘bolhaimobiliaria.com, desde novembro de 2010…
Mais um que não caiu na real: “repassar com o ágio”
Até uns tempos atrás o Mauro dizia sempre que investir em imóveis era um bom negócio.
O MAURO HALFELD com certeza acompanha e é bolhista… ou pelo menos algum assistente dele. hehehe
Como é mesmo aquele negócio de índice de cimento? kkkkkkkk
” postado em 22/07/2015 08:19 / atualizado em 22/07/2015 08:30
Agência Estado
A Votorantim Cimentos, empresa do Grupo Votorantim, anunciou a dispensa de funcionários e a suspensão da produção na sua fábrica de cimentos no município de Ribeirão Grande, sudoeste paulista. Dos 128 funcionários a serem dispensados, 83 já não trabalharam na terça-feira, 21. Os três fornos da Cimentos Ribeirão Grande foram desligados. A fábrica, que já foi a principal empregadora da cidade, de 7.341 habitantes, ainda é a maior geradora de receita.
A Votorantim Cimentos alegou “o atual contexto macroeconômico brasileiro” para justificar as demissões. Conforme nota da empresa, a partir de agosto a unidade passa a funcionar como centro de distribuição, mantendo a expedição e a distribuição das marcas Ribeirão e Votoran para o mercado regional. Com a produção da unidade suspensa, o cimento passa a ser fornecido por outras fábricas da empresa na região, “sem qualquer alteração nas relações comerciais”.”
amorinha pira
Ciment INDEX da Namíbia será um grande problema nesse terceiro trimestre.
“Prévia da inflação oficial chega a 9,25% em 12 meses, maior taxa em 12 anos
Em julho, IPCA-15 fica em 0,59%, segundo IBGE. No acumulado do ano, preços já subiram 6,90%”
“É por essas e outras que a retomada da atividade econômica vem sendo sucessivamente adiada, até para 2018, como afirmam os mais pessimistas. “
Confio mais na opinião do Pablo. Para além de 2019.
Tenho meta à cumprir no final de 2018.
Será um marco.
Se melhorar a partir de 2019, será bem vindo.
Se tirarem o PT, parte da confiança retorna e teremos uma melhora antes de 2019.
“http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,ate-onde-vai-este-sufoco,1729430″
CVR
Sra. Tower já falou duas vezes essa semana em morar no EUA.
From_The_Tower pira !
Yeah !
Daqui a pouco vem um esquerdopata e diz: “é, diga YEAH mesmo, seu abutre! Enquanto o povo está pastando com desemprego, vc diz YEAH porque pode morar nos Estados Unidos. Golpista!”
OI???
O q vc ainda tá fazendo aqui na BNN, pandeiro?
Boa pergunta. eu tive que dar esse passo para trás para dar dois á frente. O bom é que não estou preso a nada na BNN. Nem imóveis e nem passivos. Vou fazer a cabeça da patroa até Junho de 2016.
Isto já é 90%!
Apoio da Esposa é o visto no passaporte.
O mesmo aconteceu comigo com relação a opção pelo aluguel.
Em 2010/11 e 12 foi barra.
Hoje esta 100% do meu lado.
É mais fácil e tão bom quanto os EUA tentar a Suécia. Entre os motivos, considere o fato de que na Europa cada padaria é uma padaria enquanto nos EUA cada padaria é uma franquia. Isso vale para muitos negócios e não só padaria. Na Europa tem mais espaço para montar seu próprio negócio.
Eu sei. Suécia hoje eu conseguiria comprovar os recursos financeiros e viabilidade de residência. Mas não posso vislumbrar sem antes conhecer. Quem sabe uma viagem para a Europa ajudaria.
Anony, para morar, e pensando e qualidade de vida, qual a sua preferência? Considere qualidade de vida para uma pessoa com salário médio do local.
Meu maior interesse seria EUA porém não é tão simples (dependeria de um sponsor para ir de forma legal e isto pode não se concretizar). Finalizando o processo de cidadania portuguesa a Europa se torna mais acessível, porém acredito que levaria algum tempo até me posicionar profissionalmente em minha formação.
NZD e Austrália entraria nas mesmas condições dos EUA.
Uma outra possibilidade seria ir como estudante mas ainda não decidi se pretendo seguir a área de pesquisa (dourado).
Nestes moldes (considere uma vida inicial em um emprego “comum”) qual a sua sugestão/opinião?
Quais as dificuldades burocráticas/práticas em empreender na Europa (com cidadania portuguesa) em sua visão?
Obrigado, novamente.
Outros colegas podem opinar ;).
USA e Austrália também estavam dentro das minhas opções. A impressão que eu tive foi que a NZ foi mais receptiva com meu currículo.
USA parece que nem abrem o e-mail, deve ter um filtro pra bloquear e-mails do brasil, só pode hauahahuahah.
Atenção: Ela está de volta.
Seca chega e acelera ritmo de queda em reservatórios de SP
//http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/2015/07/1658795-seca-chega-e-acelera-ritmo-de-queda-em-reservatorios-de-sp.shtml
MAD MAX Index
Pai Xicão com seu G.A.B.U. em 3…..2…..1.
Pai Xicão vs Lucas!
Será que sobe a demanda por caixa d’água e balde de novo?
Caso positivo, essa hora a Rosinha já está estocando caixas d’água pra revender rsrs
Enquanto isso na Califórnia BBNes:
Número de demissões no 1º semestre bate recorde em Ribeirão Preto, SP
De janeiro a junho foram fechados 1.734 postos de trabalho, segundo Caged.
Pela primeira vez, saldo semestral é negativo; situação é a pior em 12 anos
O primeiro semestre de 2015 foi o pior dos últimos 12 anos para a geração de empregos em Ribeirão Preto (SP). Segundo o Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), foram fechados 1.734 postos de trabalho de janeiro a junho deste ano. Na série histórica – que começa em 2011 – foi a primeira vez que o semestre fechou com saldo negativo.
De acordo com o Ministério do Trabalho e Emprego, as demissões em Ribeirão Preto se concentram nos setores de comércio, indústria de transformação e construção civil.
Nos seis primeiros meses do ano, as lojas demitiram 1,6 mil empregados e os canteiros de obras fecharam o semestre com 96 vagas de trabalho a menos. Já as indústrias demitiram 241 funcionários.
No acumulado dos últimos 12 meses, são 4.070 vagas de trabalho a menos em Ribeirão Preto. Desde junho de 2014, foram contratadas 113.497 pessoas e demitidos 117.567 funcionários. Uma variação de 1,81% no período, segundo o Caged.
Motivos
Para o economista Alberto Matias, da Faculdade de Economia e Administração (FEA/USP), de Ribeirão Preto, a situação observada localmente reflete a retração da economia brasileira. “É realmente um dos piores cenários dos últimos anos e isso reflete diretamente na contratação e demissão de pessoas”, afirmou.
Segundo previsão mais recente do Banco Central, a economia deve sofrer uma contração de 1,7% neste ano. “É uma queda grande e no comércio como um todo a previsão é de taxa zero no crescimento em relação ao ano passado e em Ribeirão comércio e serviços são os segmentos de maior atividade”, disse Matias.
Além disso, o mau desempenho no setor e na construção civil se deve à queda do consumo geral. “Cai o consumo, a compra de imóveis e isso acaba gerando uma desregulação comercial e o movimento comercial daqui sofre ainda impacto de toda a região”, explicou.
Recuperação
Ainda segundo o economista, não há expctativa de recuperação na geração de empregos neste ano e em 2016 a situação deve se manter. “Após dois anos de um período de amargura é que as empresas vão começar a buscar novos caminhos, então a recuperação vai depender dos próprios setores e das empresas. Isso tambe´m vale para o comércio, porque é reflexo da renda gerada nos outros segmentos”.
//http://g1.globo.com/sp/ribeirao-preto-franca/noticia/2015/07/numero-de-demissoes-no-1-semestre-bate-recorde-em-ribeirao-preto-sp.html
Só mais um zero no número cabalístico:
“Em meio à instabilidade que paira na economia do país, cresceu em 300% o número de pessoas que pensam em devolver imóveis comprados na planta, segundo a Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH). As rescisões de contrato, que são chamados de distratos, têm sido bem comuns devido ao aumento da taxa de juros, por exemplo, e a dificuldade de adquirir crédito.”
“http://www.ebc.com.br/noticias/economia/2015/07/aumenta-numero-de-desistentes-de-imoveis-comprados-na-planta”
“http://postimg.org/image/c9ph9ub2b/
Cajuzinha,
Faltou um zero e um dos motivos: isto também se deve ao recorde de vendas FALSAS na planta anos atrás, que vem sendo batido a cada ano e que foram feitas para famílias sem renda suficiente para o crédito imobiliário no ato da entrega dos imóveis.
Pior: tudo indica que eles estão batendo todos os recordes na proporção das vendas FALSAS na planta em relação ao total neste ano de 2015, em função dos seguintes itens:
1) DESESPERO: para não deixarem visível que devoluções são maiores do que vendas (vendas negativas), como já aconteceu com a Viver no 4T14. Se ficar muito visível, como a imprensa e forma geral vai poder continuar fingindo que não está vendo esta anomalia? ;
2) FAZER DE CONTA que a situação não está tão crítica para não chamar a atenção sobre a bolha e este importante mecanismo da mesma: sem as vendas FALSAS, o número de ANOS para vender estoques que já é absurdo, fica uma verdadeira aberração, como desmentir a bolha se esta é uma de suas principais características? Lembrando que o número maquiado atual por si só já é absurdo e está ficando cada vez mais difícil fazer de conta que é normal ou por causa da crise, se falarem o número real então… ;
3) Mecanismo antigo sendo intensificado: vemos mais propaganda de corretores falando sobre compra na planta sem comprovação de renda ;
4) Novo mecanismo: surgiu uma “modalidade de venda” onde o comprador não paga a entrada no primeiro momento, inicia só pagando as parcelinhas com valores módicos e deixa para pagar a entrada só em dezembro/2015. É a pedalada ao cubo, ou seja, não bastam as parcelinhas para enganar os incautos, agora também inventam uma entrada posterior e quando chegar na data e o “comprador” não tiver o dinheiro da entrada, vão fazer distrato e super-inflar ainda mais os estoques?
O setor imobiliário está 100% consciente que as pedaladas e maquiagens que estão se intensificando e servem como tentativa DESESPERADA de “barrigar” (sic) o problema, estão apenas aumentando e muito o impacto explosivo do mesmo, como aconteceu com pedaladas e maquiagens do Governo.
Um exemplo de efeito visível é o estoque de imóveis sem vender e sua proporção em relação a vendas que na cidade de São Paulo e no total do Brasil não para de crescer. O pior é que se abandonarem as vendas FALSAS na planta, como mencionei acima, deixarão ainda mais visível que são muito mais anos para se vender estoques do que eles tem anunciado e daí ficará difícil para conterem o efeito manada. Estão em uma “sinuca de bico” e a opção de pedalar, reitero, só está aumentando o tamanho da destruição esperada, tática um tanto quanto suicida…
Quando escrevíamos aqui que o setor precisava seguir pedalando, era no sentido de continuar lançando obras “reais” – com tijolos, cimento e softwares modernos.
Mas acho que erramos, são “pedaladas contábeis”!
TD: Queda nos juros futuros?
Por isso que esse saldo tá subindo.
Confere base?
‘http://www.gazetadopovo.com.br/mundo/requiao-apresenta-relatorio-sobre-a-venezuela-e-provoca-revolta-no-plenario-88fikuoq60ngybri0uam6jqz7
internação compulsória em hospital psiquiátrico para esquerdistas que defendem cuba/coreia do norte
mas existem direitistas maluquinhos tbm!
O relatório do Requião está correto: está tudo “normal”, porque a “normalidade” daquele país é estar tudo ruim.
Afinal de contas, o socialismo quando “dá certo” é, justamente, quando produz miséria, fome e o genocídio de mais de 150KK de pessoas ao longo da história, a exemplo de URSS, Coreia do Norte, China, Vietnã, Cuba etc.
“A carteira de crédito imobiliário do Banco do Brasil atingiu, em abril, R$ 42,06 bilhões, crescimento de 45,9% em 12 meses.
Editor José Romildo”
‘http://www.gazetadopovo.com.br/vida-publica/eua-monitoram-obras-da-odebrecht-no-exterior-e-apontam-sinais-de-corrupcao-a7x9gr21ncnyv0slt25cqcx8z
a casa tá caindo molusco! ole le, ola la, petezada vai se ferr@!
CVR
De boa andando pela rua quando vejo um banner:
AQUI NÃO TEM CRISE!!
Rodas aro 16 – de R$ 2800 por R$ 2400
blá blá blá….
Mas ué? Alguém explica, por favor?
O preço abaixou por caridade?
Claro que vai ter 666 trocando as rodas do POÇANTE em 666x e perdendo o emprego no dia seguinte
Lendo essa, me fez lembrar um papo de dois funcionários que devem ganhar no máximo 2k….
Conversavam sobre carro, rodas de liga leve e tals.
compram tudo roubado no grupo de vendas do zapezape.
“A decisão do governo de reduzir a meta fiscal deste ano, de 1,1% para algo entre 0,6% e 0,8% do Produto Interno Bruto (PIB), medida que deverá ser anunciada hoje, vai bater fundo no Banco Central. Nos últimos meses, a instituição vem ressaltando, em todos os seus documentos, a importância de o setor público trabalhar com um superavit primário consistente para levar a inflação ao centro da meta, de 4,5%, até o fim de 2016. Por superavit consistente, leia-se 1,1% do PIB neste ano e de 2% no próximo.
Há uma grande torcida dentro do governo para que o BC encerre, na próxima semana, o processo de alta da taxa básica de juros (Selic), com mais um aumento de 0,25 ponto percentual, para 14% ao ano. Mas a pergunta que muitos estão se fazendo é como o Comitê de Política Monetária (Copom) poderá dar por encerrado o arrocho nos juros, se um dos pressupostos básicos para a queda da inflação é o cumprimento da meta fiscal que o ministro da Fazenda, Joaquim Levy, prometeu assim que foi nomeado para o cargo.
Mesmo com todo o tecnicismo a que recorre para se expressar, o BC é claro quando trata do assunto: “O Copom reitera que o seu cenário central para a inflação leva em conta a materialização das trajetórias com as quais trabalha para as variáveis fiscais. Considera-se como indicador fiscal o superavit estrutural que deriva das trajetórias de superavit primário de R$ 66,3 bilhões (1,1% do PIB) em 2015 e de 2% do PIB em 2016”. E mais: “O Comitê nota que a geração de superavits primários compatíveis com as hipóteses de trabalho contempladas nas projeções de inflação contribuirá para criar uma percepção positiva sobre o ambiente macroeconômico a médio e a longo prazos”.
Técnicos da equipe econômica que defendem a redução da meta de superavit primário reconhecem que, num primeiro momento, conclui-se que o BC será prejudicado se o setor público economizar menos para pagar juros da dívida. “Mas é preciso ter uma visão mais ampla”, diz um deles. A projeção do BC para a inflação leva em conta superavit de 1,1% do PIB neste ano e de 2% em 2016, mas considera um nível de atividade melhor do que o que está sendo projetado. Enquanto o banco prevê retração do PIB de 1,1% em 2015, o mercado fala em queda de até 2,5%. Há, também, perspectiva de contração da atividade no próximo ano.
Isso quer dizer que, num quadro de recessão mais profunda, um superavit primário menor pode ser tão ou mais contracionista para a atividade do que o previsto inicialmente. Nesse contexto, o BC não seria obrigado a pesar tanto a mão dos juros para compensar o impacto de um ajuste fiscal mais frouxo sobre a inflação. O lado perverso da redução da meta deste ano é que, em 2016 e em 2017, o governo terá que fazer um arrocho nas contas públicas muito maior do que o previsto para evitar a deterioração mais forte dos indicadores fiscais.
Não se pode esquecer de que a dívida bruta já está em 62,5% do PIB e o deficit nominal (que inclui os gastos com juros), em 8%. Quanto menor for o superavit primário, piores serão esses números que vão ser levados em consideração pelas agências de classificação de riscos na hora de decidir se o país merece ou não continuar ostentando o selo de bom pagador (investment grade).”
“http://www.dzai.com.br/blog/blogdovicente”
O pior nesta historia foi o Levy ter vendido a ideia dos 1,1%.
Ponto para o Mrk que previu o Levy II.
A situação é muito pior do que se apresenta.
Esta tudo escrito aqui:
“https://mansueto.files.wordpress.com/2015/07/o-ajuste-inevitc3a1vel-vf_2.pdf
CVR
Parente próximo recebeu de herança há 4 anos uma casa de aproximadamente 200m2 em região muito nobre e valorizada de São Paulo. A casa estava alugada para comércio já havia uns 10 anos e o valor eram módicos 11 mil. Em fevereiro, o empresário entregou a casa e a corretora responsável colocou para alugar novamente. Meu parente deixou bem claro que estava totalmente aberto a propostas mas o mercado está tão parado que estava difícil. Semana passada ele recebeu a primeira proposta em 5 meses e fechou negócio por 7 mil. Será que agora vai?
O seu parente deveria levantar as mãos para o céu e agradecer pela proposta concretizada.
Se livrou de ter um imóvel inativo e sem renda, e num futuro próximo, ser abrigo de moradores de rua e drogados.
Ele levanta todos os dias. Não é 666 e estava realmente disposto a aceitar o que viesse.
Saiu excelente…uns 80K anuais desafogam qualquer família.
Qualquer 1k já seria lucro… Foi herança… O cara não precisou derramar uma gota de suor sequer para ter esta renda adicional…
Pra ele vai.
Para o vizinho dele que acha que vai alugar pelo preço que ele quiser, não
CVR – Caipira
Em conversa com um oficial de justiça, este me relata que a Caixa já está anunciando que irá tomar os imóveis de um condomínio popular de minha cidade por falta pagamento.
CVR – Nem todo médico ganha o suficiente para manter as aparências
Moro do lado de uma clinica médica, grande parte de cirurgiões plásticos. Pela primeira vez vejo com salas ociosas para alugar, demitiram o vigia, a faxineira e já não vejo a mesma quantidade de carrões na porta. Haviam algumas mercedes e bmw’s que custavam por volta de uns 200k. Hoje vejo alguns doutores indo trabalhar com carros populares, certo que novos, porém a ostentação reduziu entre o pessoal da clínica.
A classe C e D deve estar gastando menos com plásticas e silicones rs.
Silicone não, hidrogel! É mais barato e rende ibope na mídia depois. kkk
Avoa Pelancuda Index.
O Antagonista esta pegando fogo:
Atenção, atenção, atenção
“http://www.oantagonista.com/posts/atencao-atencao-atencao
kkkkkkkkkkk
“http://www.zedirceu.com.br/os-sinais-da-economia-sao-de-uma-recessao-que-pode-se-estender-ate-2017/”
“Os sinais da economia são de uma recessão que pode se estender até 2017
17 de julho de 2015/3 Comentários/em Blog do Zé, Economia e Desenvolvimento equipedoblog /por Equipe do Blog
Todos os dados e sinais da economia, basta ler os jornais, são indicativos de uma recessão de mais de 2% esse ano, que se estenderá por 2016 e, ao que tudo indica, mesmo por 2017, onde o crescimento pode ser mínimo.
Em junho, pelo menos de 100 mil vagas foram cortadas. Só a indústria paulista demitiu 27 mil trabalhadores. Continua caindo o índice de confiança medido pela FIESP e pela OCB (agropecuário). Com a queda da renda e o corte de gastos governamentais o faturamento do setor de serviços cai. E tudo é agravado pelo cenário de crise política institucional. Um círculo vicioso que necessita urgentemente de medidas políticas e econômicas que evitem que a recessão se torne uma perigosa depressão.”
Bom dia amigos! CVR:
Recebi a ligação de corretor de um empreendimento muito bom (mas bolhudo é claro), com um pouco mais de 60 mts, 2dorms sendo 1 suíte, com varanda “GUrmê” e xoxotecas diversas…se tropeçar na varanda cai na plataforma do metrô.
Estão pedindo 520K (a unidade é dos ex-donos do terreno), já vi anuncios na internet inclusive por este preço, então perguntei quanto dava pra espumar e o corretor disse que chegaria a mais ou menos 480K.
Detalhe: Uma unidade semelhante está para alugar por 2k (primeira locação).
Isso!
Deixem os investiotários subsidiarem nossa moradia. Tá bom demais !
I´m a interest rate lover too.
Tem uma casa aqui de herdeiros. Eles pediam 350k, no começo do ano abaixaram para 100k. Lugar até que é razoável. Não vende, não vende, não vende. Vão ter de abaixar mais um 100k e mesmo assim não sei se vai aparecer interessado. É aquele negócio: se o cara precisa de vender porque tem que levantar dinheiro; o desespero vai bater forte; mas se o cara não precisa vender, ele não vai baixar nunca; vai esperar pelo próximo ciclo de aumento dos imóveis daqui uns 20 anos talvez.
Abaixaram para 250k e não sem 100k como mencionei.
Frase de Nelson Jobim ao deixar o gobierno:
“Os idiotas perderam a modéstia”
Pois então, vejam que esta pagando de bom político:
Câmara piorou muito, diz Severino Cavalcanti.
Ex-presidente da Câmara que renunciou em 2005 acusado de receber propina do dono de um restaurante da Casa, Severino Cavalcanti, 84 anos, avalia que a instituição piorou muito desde sua saída.
“http://www1.folha.uol.com.br/poder/2015/07/1658784-camara-piorou-muito-diz-severino-cavalcanti.shtml
Vendo por outro ponto de vista… ele pode estar dizendo que não se fazem políticos com capacidade de esconder seus erros como antes.
E não é que ele tinha razão:
30/6/2011: “Nunca o presidente (FHC) levantou a voz para ninguém”
4/8/11: “Ideli é muito fraquinha”
4/8/2011: “(Gleisi Hoffmann) nem sequer conhece Brasília”
4/8/2011: “É muita trapalhada (no núcleo do governo Dilma)”
“http://exame.abril.com.br/mundo/noticias/as-frases-polemicas-que-estao-derrubando-o-ministro-nelson-jobim
Sou do PR e até hj não entendo de onde saiu a tal Gleisi.
O pior ainda foi parar no PuTe um partido que não passa nem perto do que ela é.
Acho que a Erenice Tanque de Guerra tava pegando.
Pelo menos bom gosto Baker-Related, ela teve.
O negócio é deixar o pessoal pensando e fazendo bobagem na comunidade. Trabalhei duro a partir dos 14 anos e nem por isto registro algum problema no meu desenvolvimento físico, emocional ou de qualquer ordem.
Justiça determina retirada de menores das atividades insalubres do McDonald’s
‘http://www.bonde.com.br/?id_bonde=1-39–221-20150721#comments
Entre os pedidos deferidos pelo juiz do trabalho Paulo José Oliveira de Nadai, da 17ª Vara de Trabalho de Curitiba, estão a proibição de menores trabalharem em atividades como operação e limpeza de chapas e fritadeiras e limpeza e coleta de lixo e resíduos em áreas de atendimento e em sanitários e vestiários destinados a clientes ou funcionários, consideradas perigosas ou insalubres. A sentença foi publicada na última segunda-feira (20).
Chama a atenção o detalhe abaixo
….
A ação civil pública, ajuizada pela procuradora regional do trabalho Margaret Matos de Carvalho em setembro de 2013, foi feita a partir de uma denúncia do Ministério do Trabalho e Emprego (MTE), após uma inspeção no local. O MPT-PR recorrerá da decisão para pleitear o deferimento das demais providências, como a proibição do uso de facas e do manuseio de dinheiro.
Isso é a geração Danoninho, Ovomaltino e Leite com Pêra. Aquela geração que não lava nem a própria louça e nem arruma a cama.
O McDonald´s vai simplesmente dar um jeito. Irão contratar de 18 pra cima.
Exato. Demitirão menores. Com a oferta de MO, não terão nenhum problema.
“https://tecnoblog.net/65183/mcdonalds-atendimento-humano/
Essa espécie de autoatendimento ainda não foi detalhada pela direção do McDonald’s na Europa. Por ora, sabemos que a empresa pretende substituir os atendentes de caixa das 7 mil lojas espalhadas pelo velho continente por terminais touchscreen.
YEAH !
Chupa gobierno !
Isso já está em andamento em muitos locais, provavelmente não subtitua todos os atendentes por enquanto, mas vai dar uma boa reduzida
Caixa de supermercado em vários países também já é ‘self-checkout’, não 100%, mas tem 1 ou 2 caixas aonde haviam 10
no Walmart nos EUA as lojas em que eu estive tinha uns 10% de self check-out.
Achei muito legal o Self Check out, mas acho que aqui na BNN não rolar jamais.
Primeiro lugar, falta de iniciativa em aprender
Segundo lugar, desonestidade impune a rodo.
Eu fui em uma outra empresa de fast food e encontrei alguns estrangeiros, não sei se de Cabo Verde, ou Haiti, ou outro país.
Seria o ” Rei do Hambúrguer ” ou aquela outra rede nacional conhecida pelo Milkshake
Não, é uma conhecida por esfihas.
Enquanto isto em um paiseco de 4o mundo qualquer, pais e filhos felizes pelos pimpolhos poderem trabalhar no supermercado.
Sorte da banânia que é um país rico e não preciso disto.
“https://www.youtube.com/watch?v=ZguEA7Gjwnk
Repare nos comments do video que um moleque com nome islâmico está uma arara porque não foi selecionado para trabalhar na empresa.
Depois querem que os jovens se tornem adultos responsáveis.
Trabalhar em serviço de limpeza não pode, então o garoto de 14 a 18 vai fazer o que com as habilidades que tem? Vai virar CEO?
Assaltante, traficante, sequestrador, estrupador, e tudo mais pode.
Militante, fabricante de artesanato, enrolador de baseado, confeccionador de dreads , etc.
Afinal, pra quê ser engenheiro, médico ou professor? Isso é coisa de gente opressora que não respeita as diferenças. Deixa o povo trabalhar no que quiser! Um poeta tem o mesmo valor que um cirurgião! (frase polêmica).
Faltou assaltante, traficante sequestrador e estuprador… [2x pra reforçar]
Nem tarja preta mais resolve mais para os investitrouxas e corvos.
São escolhas. Eu tô vivendo super bem. Não quero tijolos próprios. Quero é ter liberdade.
Paguem meus Juros ! Tá bom demais ! PMJ !
Tesouro IPCA+ 2019 caindo muito nos últimos dias. Hoje está em 6,29%.
Se vendermos aquelas que compramos a 2 meses atrás quando estava em 6,66% dá pra obter um lucro de 3,5%. Nada mal para 2 meses.
E ai ? É hora de vender e realizar o lucro ou aconselham aguardar mais ?
Tem reunião do Copom no final deste mês!
O correto seria + 0,5%.
Mas com o barco afundando podem preferir um saco de chumbo no lugar de uma boia.
Creio que a desistência de superávit potencializará a alta de juros.
Senão, teremos inflação de 2 dígitos forever !
Via de regra não há ajuste sem resultados práticos. Até agora só discurso.
Irão cortar na carne?
O corte na carne será pós-impedimenta, em comum acordo com os que ficarem e os que apoiarem o novo governo.
Irão.
Na NOSSA.
Especular com TD ?
Valdir pira
kkkkkkkkkkkk
Deixa o rapaz, ele não especula com TD todo dia… ia desequilibrar a economia nacional, sacumé… 5% ao dia…
Valdir para Ministro da Fazenda.
Os cabeças do Bradesco piram na competência do amigo Valdir.
Pica das galáxias esse Valdir.
TD e Bolsa é coisa de velho.
O negócio é Forex!
IPCA 12 meses
9,25%
Agora vai!
Vai sim ! a 10%.
(2) …
… dígitos!
Daqui a pouco o IPCA alcança a SELIC.
OFF PETR4
Com essa quedinha da PETR4 desde sexta-feira passada, abriu alvo para 9,30 e posteriormente lá nos 7,60, rompendo o fundo de janeiro.
Muito cuidado quem está comprado. E quem comprou quando estava abaixo de 10 e não realizou acima dos 13, cuidado também…
Quem comprou abaixo dos 10 e não realizou nos 13 tem que levar uma chibatada SIM !
Não falaram que a Petro ia bater 20 dilmas até o meio do ano?
A Petro foi dos 8 aos 15 em cerca de 3 meses. Quem não realizou lucro de fato não pode reclamar, teve oportunidade.
Pode realizar hoje e ainda estará com lucro.
Senão é chibatada mesmo.
Ta 10,58 agora… se comprou a 8 pode fechar e embolsar os 30%
Dilma corta verba para pré-escola e creche; vagas eram promessa eleitoral.
“Como podemos ser uma pátria educadora sem financiamento?”, questiona, em referência ao slogan do governo federal, Edelson Penaforth, secretário municipal de educação de Tonantins (AM) e presidente da Undime (entidade que reúne secretários municipais de educação) na região Norte.
Azufre, como foi em Tonantins?
E no post passado era PoA, engraçadinha!
As universidades federais também foram afetadas pela redução do orçamento da Capes, agência federal de fomento à pesquisa. O corte de verba diminuiu os recursos para atividades e bolsas de pós-graduação.
“http://www1.folha.uol.com.br/educacao/2015/07/1658820-dilma-corta-verba-para-pre-escola-e-creche-vagas-eram-promessa-eleitoral.shtml
#PuraDiversão
ENTA: 81,24%
Receive!!!
HUEHUE ao Tucupi.
Distratos aumentam com a piora da economia
[…]
Nas estimativas de um analista, em 2012, as rescisões correspondiam a 10% das vendas brutas das incorporadoras, parcela considerada saudável. Atualmente, de acordo com o especialista, a fatia chega a 30% ou 35%. Segundo ele, a média dos distratos por projeto, que também era de 10% em 2012, fica hoje entre 20% e 30%. Já o J.P. Morgan projeta que o total de distratos em relação às vendas da Direcional, Gafisa, MRV, PDG Realty e Rossi Residencial será de 35% neste ano e que a fatia das rescisões no total de entregas da Direcional, Gafisa, PDG e Rossi ficará em 26%
[…]
“Os distratos vão aumentar. Há um ano, ninguém previa que a taxa básica de juros estaria a 14%”, afirma o presidente da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), Rubens Menin.
‘http://www.valor.com.br/empresas/4144500/distratos-aumentam-com-piora-da-economia
kkk
Ninguém previa ?
PNJ
Poxa, ninguém previa que os distratos iam aumentar?
Uma infinidade de tópicos por aqui falando sobre isto e os motivos, que não SÃO estes simplistas apresentados no artigo, afinal a pedalada é parte do esquema de pirâmide criado, se parar a bicicleta cai.
Aproveitando para falar sobre outra coisa que ninguém prevê também: o volume de vendas FALSAS na planta em 2015, em sua proporção quanto ao total, está batendo todos os recordes! Detalhes em comentário mais acima.
Bem, então vamos continuar falando sobre o que “ninguém” prevê, não é mesmo? kkkkkk
Essa nova estratégia de parcelar a entrada é mais uma prova da bizarrice que se transformou esse mercado. A pessoa fica lá arcando com os custos fixos mas dificilmente conseguirá aprovar o financiamento. Pois de antemão sabemos que não possui a entrada e a renda está pressionada.
CVR:
Galera, acho que é melhor pararmos de investir em LCAs, LCIs, Tesouro etc… o negócio é investiver em imóveis , vejam porque:
Durante minhas propostas e troca de e-mails com corretores, enviei a um deles o link do tópico de ontem sobre imóveis na pranta…
Perguntei se informam aos proprietários que a realidade agora é outra e que se não abaixarem os preços não venderão nada, então ele me explicou que para os imóveis na planta já está havendo uma baixa, mas para os imóveis usados os proprietários estipulam o preço e caso não haja interessados, eles fazem contato com os donos e sugerem que abaixem os valores.
Agora vem o interessante: ele me disse que é sempre bom investir em imóveis, inclusive tem quartos de hoteis que estão vendendo onde é garantido 1% ao mês de rendimento em contrato.
Confere Produção?
Isso mesmo. Comprem tudo ! Estamos bem demais irmãozinho !
Garante em contrato 1% ao mês?
Peça um contrato para ele e confirme a informação. Eu duvido.
É garantia por tempo limitado: garantem 1% de retorno no primeiro ano após entrega do empreendimento, em troca disto, inflam o preço em mais 20%, daí pegam uma parte do dinheiro super-faturado na venda (que veio do próprio comprador ou de quem o financiou) para “remunerá-lo”, cobrindo a diferença entre a rentabilidade e o prometido, que nunca será atingido. Na entrega, para não darem “bandeira” sobre o que ocorreu, alegarão que a economia local piorou, ocorreu uma super oferta “imprevista”, etc., etc., etc., mas cumprirão o prometido, afinal é só uma parte do valor super-faturado que foi pago pelo próprio cliente mesmo…
Os “gênios financeiros” que caem nesta nunca percebem isto, é como o cara que acredita nos juros zero da venda de automóvel. Embutir os juros ou a “rentabilidade” nos preços é uma das estratégias mais antigas para enganar compradores no Brasil, mas ainda tem uma infinidade de incautos que caem neste golpe.
Ah sim, a partir do segundo ano, quando já não tem mais o “1% mensal garantido” é que vem o desespero, a volta a realidade destes “investidores”, só que aí já é tarde demais…
Sem contar que nem mencionei as “pegadinhas” quanto a taxas de administração e outros “pequenos problemas”. Como exemplo, vejam depoimento abaixo:
Link: “https://pt-br.facebook.com/rioquenteresorts/posts/294284340651474
“Vejam no site Reclame Aqui:
Rio Quente Resorts? Péssimo investimento
Não recomendo a compra de apartamento nos hotéis administrados pelo Rio Quente Resorts, seja nos Flats, seja no hotel Giardino.
Estranhamente, mesmo com a taxa de ocupação elevada e os preços das diárias absurdamente altos, ainda assim os valores repassados aos proprietários são ínfimos comparados à arrecadação. Não dá para entender.
Além dos repasses aos proprietários serem muito inferiores ao aceitável, verifica-se, ainda, que os apartamentos desvalorizaram aproximadamente 30% em 3 anos. Ou seja, estes imóveis desvalorizaram 30% enquanto em outras partes os imóveis valorizaram mais de 200% ou 300% no mesmo período!!!!
O que explica a desvalorização dos imóveis administrados pelo Rio Quente Resorts é justamente os baixos valores repassados aos proprietários, devido à administração que não tem como objetivo principal gerar lucro aos proprietários, mas apenas gerar arrecadação.
Esclareço que parte relevante da remuneração da administradora (Companhia Thermas do Rio Quente – CNPJ 01.540.533/0001-29) é calculada sobre o valor da arrecadação, conforme previsto na cláusula 10ª do contrato de constituição de sociedade em conta de participação.
Assim sendo, para a administradora, pouco importa se os proprietários terão lucro, pois, mesmo que se apure prejuízo, esta receberá 5% sobre a arrecadação bruta, o que gera um valor considerável.
Se seu objetivo é investimento / retorno financeiro, certamente os hotéis administrados pelo Rio Quente Resorts está longe de ser uma boa idéia.
Mas se ainda assim você quer comprar um apartamento no Giardino, eu te vendo um rsrsrsrssr”
Garantia? não acredito em garantia de corvo faz tempo.
Garantido por quem?
Existe uma cláusula no contrato de venda garantindo esse retorno?
Ora, ora, ora.
Pensei isso galera, vou tentar pegar um contrato com ele, se conseguir posto aqui…
Acho que existem contratos assim pra quartos de hotel.
A pegadinha é que a garantia geralmente é por tempo determinado.
Sim e além disto, o percentual de rentabilidade está embutido no preço, ou seja, é o próprio comprador quem está dando dinheiro a mais que depois receberá sem nenhuma correção e ainda achando que fez um “ótimo negócio”. Apenas outra variante da venda de automóvel com juros zero ou outros tantos golpes similares aplicados há décadas no Brasil…
hehehehe
Ainda tem mais essa pegadinha que eu não tinha atentado…
Neste corvo, eu acredito !
“http://goo.gl/UAI9od
Veja a garantia que os corvos deram aqui nos hotéis de BH antes da Copa.
http://www.otempo.com.br/capa/economia/sem-demanda-e-com-atrasos-hotel-d%C3%A1-preju%C3%ADzo-a-investidor-1.1037350
Corvos são todos iguais, nunca garantem nada…é tudo da boca pra fora.
Aproveitando e inserindo o CVR
No início do ano passado estava vendo apartamento pronto e recém entregue com minha ex, desses que os corvos dizem que esgotam no lançamento, conversando com o corvo ele para impressionar abriu uma planilha de excel com algumas células pintadas, segundo o mesmo estavam todos vendidos, havia apenas 5 unidades disponíveis. Isto foi em janeiro de 2014, hoje ainda há dezenas lá aguardando compradores. Dá pra acreditar? Em muitos casos nem o banco te garante rendimento de 1% ao mês, é sempre de acordo com taxa isso, índice aquilo…dinheiro investido é o melhor negócio no momento, quer dizer, sempre foi mas muitas pessoas só vão com a maioria, por isso, se deram mal. Nunca vi bom negócio onde todo mundo entra. Pra mim os melhores negócios estão em informações privilegiadas para poucos.
Informações privilegiadas que você só tem acesso a grupos como esse.
Desisti do leilão 70% OFF da Primeira Praça.
Foi tentador. Mas comprar um imóvel sem saber como está por dentro é complicado.
Até pensei em mandar um agente da Prevenção da Dengue lá só para conferir. hehehe
Eu sei que haverão mais. Mas o legal é que banco privado não tem gosto por tijolos. Eles querem é juros e rápido! PMJ !
Pense no estrago que faz o dinheiro imobilizado para um banco que multiplica o $ e ganha 10% a.m de cada parte multiplicada.
Vai somando aí e no final do dia, quando acabar de contar, publica o quanto se perde.
Nesse caso até agora o Bradesco perdeu 320k.
Se vender amanhã pelo mínimo que pedem o prejuízo diminui para 70k. Isso sem calcular o custo de oportunidade de 24 meses. Para um banco é muita coisa.
Creio que não esteja considerando o efeito multiplicador (baliselia mode on) desse montande frente aos 666 ávidos por crédito.
Nossa! Daria alguns milhões. Banco privado quer fugir do crédito imobiliário. Só o fazem para cobrir o percentual estipulado.
Pensem no estrago ainda maior dos financiamentos efetuados para estaleiros, aeroportos, sistema elétrico etc. Dá mais que os R$320MM, por projeto.
A situação está bem estranha. Tudo está parado, mas ninguém cobra, para não derrubar o castelo de cartas.
Mephistopheles, o recuo da água marinha que tipicamente precede um tsunami ?
Aquela cena do filme em que o dinossauro chega cheio de fome, e todo mundo está escondido, caladinho… até que um f** espirra.
“a bolha imobiliária será o menor dos problemas”
Não sei dizer sobre a gravidade da questão, não sou do ramo financeiro.
O fato é que há centenas de milhões emprestados diretamente ou contra garantidos por bancos privados a projetos de infraestrutura. E a infra não está bem.
Offinho
Sobre “mini-era do gelo”, no outro tópico, boa leitura:
“http://oquevocefariasesoubesse.blogspot.com.br/2015/07/a-falacia-da-mini-era-do-gelo.html
Evitem levar “Inovação Tecnológica” (é esse o nome?) além de certas informações sobre novidades tecnológicas e dois minutos de leitura sobre descobertas científicas.
É fonte meio “quack”.
Amostra da “quackice”:
“O professor Qing-Bin Lu, coordenador do trabalho, conseguiu agora lançar um livro com a descrição de sua teoria e com todos os dados que a fundamentam.”
Ciência não se faz por livros, e sequer a absorbância de CFCs é significativa na atmosfera, sendo, para questões Astrofísicas, os modelos para a latência de calor na atmosfera devido ao CO2 conhecidos em profundidade desde os anos 60.
Sem mais.
PS:
William D. Sellers, 1969: A Global Climatic Model Based on the Energy Balance of the Earth-Atmosphere System. J. Appl. Meteor., 8, 392–400.
Pai Xicão, apenas uma observação e dúvida:
Não estamos destruindo demais a natureza? Ano passado fiz uma viagem de carro pelo MT e na verdade fiquei horrorizado com aqueles km e km de campos de soja… imaginei que outrora deveria haver matas ali (não sei se cerrado…) e tudo deve ter sido derrubado para plantação.
Me perguntei se não haveria um meio termo, ou seja, é mesmo necessário começar a plantação a 5m da beira da rodovia e ir até onde sua vista alcança sem avistar nenhuma árvore? Não haveriam naquela área nascentes, riachos…???
Não sou nenhum ecochato, mas sinto um certo constrangimento em ver pessoas derrubando um mogno, cedro de mais de 200 anos no meio dos tocantins, pará, amazonas e ficar por isso mesmo…
Tipo: *https://www.youtube.com/watch?v=b2poOAF-lv4
Será que existe solução?
Abraço
O Levy virou uma piada. Com o corte do superávit para zero punto qualquer coisa ele deveria pedir demissão. Mas ele não vai. Vai ficar sentado lá hoje a tarde tentando explicar porque …
Criou amor ao cargo. Que saia. Ajuste fiscal aumentando imposto e matando de vez a economia eu tb faço.
Já vi que esse Levy é outra piada tal qual o margarina.
É um cagão!
Tá queimando o filme dele com essas medidas ridículas esse apegando ao cargo no DESgoverno desse Jumenta.
Levy já está que nem o mantega contando com receitas extraordinárias pra atingir a meta.
…dessa jumenta…
Ajuste fiscal com pauta esquerdista só tem as seguintes linhas de pensamento:
1- Aumento de tributos sobre classe média;
2- Criação de mecanismos de tributação de fortunas dos “não amigos”;
3- Corte de pessoal comissionado e FP, NEVER!
4- Aumento do Imposto de Importação e IOF;
5- Retorno da CPMF;
6- Não corrigir a tabela do Imposto de Renda.
Esqueci de mais alguma coisa?
Zuadão, querendo aumentar a carga tributária sobre as empresas já afundando e com o governo já comprovadamente roubando de mão larga.
Offinho genérico macroeconômico
Governucho a um fiapo de fazer a maionese ganhar aceleração em termos de desande.
Se fizerem essa bobagem dentro já do sacrifício que está se fazendo da meta, todas as variáveis e brechas para que sejamos feitos em pó vão ganhar os piores comportamentos, de juros externos e avaliações de risco à diversas questões internas.
Vai ser um CABÔ-SE PLUS!
( E por tabela, a saída do único que parece saber, mesmo com graves limitações no próprio governo, o Levy, “o enfermeiro que foi jogado para dentro da rebelião do hospício”. )
pode ser uma boa esperar a G.O.M.E como eremita nesse terreno
“http://diariocatarinense.clicrbs.com.br/sc/geral/noticia/2015/07/leilao-online-oferece-terrenos-a-partir-de-r-1-mil-em-balneario-gaivota-4807012.html
vejo corvos catarinas histéricos vendendo bicicletas e celerons da família para participar dos lances
Hehe. Avoa Gaivota !
Será que compensa??
Nunca ouvi falar nesse balneário.
Em minha cidade em um lugar haviam oportunidades de compra inicial por 400 reais a uns 7 anos atrás, hoje em dia o povo consegue vender aqueles terrenos por volta de uns 80k a 150k, dependendo do tamnho e localização no bairro.
Fica bem ao Sul do Estado quase na divisa com RGSUL. Deve ser bem para trás das quadras do mar.
Dei uma olhada no google maps, é bem longe da cidade e o loteamento não tem absolutamente nada kkkkk
Irão vender esses lotes por uns 10 mil e te digo: não vale isso.
Ouro caindo… hora de comprar
Bem pelo contrário.
Obrigado pelo IPCA Vilma.
LCA do Safra agradece. Kkkkk
IPCA + 5%…Está quase na hora de fazer a colheita rentista.
Jovem, na verdade isso é péssimo pra você.
Você acha que eu não sei?
Obrigado pelo jovem.
Novo Tópico!
Encalhes imobolhados, by CA.
PMDB, o partido da malemolência
O anúncio de que o PMDB vai lançar candidato próprio em 2018 teve, digamos, com alguma generosidade, uma recepção modesta. Ninguém, talvez só com uma refinada ironia, apareceu pela internet dizendo “cara, agora sim o Brasil vai pra frente, #énóisPMDB!”.
Eu devo ter sido o único a me entusiasmar com a notícia. No momento em que li a respeito levantei e gritei pela janela: “Em 2018 eu sou 15!”. Vocês têm o meu voto, caros seguidores de Sarney. Já vou botar um adesivo no carro e mandar fazer uma camiseta.
Explico minha escolha solitária em três passos:
1. O melhor político não é aquele que tem mais chance de melhorar o país, mas o que pode piorá-lo menos. É ilusão acharmos que políticos têm grande poder de melhorar o mundo; mas capacidade de prejudicar, isso eles têm de sobra. Como diz o Bastiat, “nunca desconfie da capacidade do governo de piorar o que já é ruim”.
2. Os políticos com maior poder de arruinar um país são aqueles cheios de ideologias, convicções e atitudes enérgicas. Nações levam décadas para prosperar, mas basta um governo cheio de homens convictos para esculhambar o ambiente de negócios, espantar empreendedores, levar a inflação às alturas e espalhar a miséria.
3. De toda a montoeira de partidos do Brasil, o PMDB é o mais avesso a ideologias. Ou melhor, a única ideologia do PMDB é a malemolência, o “deixa-disso”, o “não-inventa”. Nenhum partido representa tão bem o pouco apego dos brasileiros a ideologias. Se há aqueles partidos de esquerda, direita, extrema-esquerda, extrema-direita e centro, o PMDB supera todos eles: é o partido do extremo-centro. Um partido assim, radicalmente desprovido de radicalismos, é de longe a nossa melhor opção.
Entendo que o desapego ideológico dos brasileiros tem um lado ruim. Sem nenhuma grande convicção, nunca seremos a vanguarda de nada no mundo. Mas, como diz meu amigo Joel Pinheiro da Fonseca, a vantagem da malemolência ideológica é muito maior: nos previne de genocídios, revoluções sanguinárias e totalitarismos que destruíram os países que se deixaram levar por ideologias.
Não só acabo de declarar meu voto ao candidato do PMDB como já me ofereço para participar do marketing da campanha. Minha primeira proposta é manter a sigla, mas mudar o nome. “Partido da Malemolência Democrática Brasileira” seria muito mais fiel à função do PMDB na política atual. Também precisamos pensar num slogan. Uma frase que sintetizaria a tradição intelectual do partido seria esta:
Vote PMDB. Sei lá, mil coisas.
@lnarloch
Sarney era PMDB quando lançou o controle de preços?
Sim, tanto é que o PMDB foi campeão de votos na eleição de 1986.
Quanto acabou a eleição, o Sarney suspendeu o descongelamento, e o índice de preços foi as alturas.
Vi o bolhita, mas e o çanguinolento? Aconteceu alguma coisa que eu perdi? ou só parou de visitar o blog?
OFF
Às vésperas do lançamento da nova edição do Windows, a Microsoft liberou nesta terça-feira (21) o relatório fiscal relativo ao seu último trimestre. A extensa papelada – que está sendo seguida de uma conferência com os acionistas –, indica que, nesse período, a empresa anotou um prejuízo de nada menos que US$ 2,1 bilhões, um valor que pode ser convertido em cerca de R$ 6,66 bilhões. Grande parte dessa perda foi causada pela desvalorização dos papéis da compra da Nokia, que causaram uma redução de US$ 7,6 bilhões nos lucros da companhia.
R$ 6,66 bilhoes
Qualquer semelhança é mera coincidência.
nao recorrente, ai é froids, tem que analisar o historico de lucros da empresa
Boa tarde bolhistas opressores
Sindicato chega a cobrar 11 dias de salário
Contribuição Assistencial, compulsória, rende mais que o imposto e gera disputa na OIT
POR HENRIQUE GOMES BATISTA / RUBEN BERTA
22/07/2015 6:00 / ATUALIZADO 22/07/2015 7:24
RIO – Além do chamado Imposto Sindical, que equivale a um dia de salário no ano, um profissional da construção civil do Rio deixa o equivalente a outros dez dias de trabalho para seu sindicato. Isso graças à Contribuição Assistencial. Na prática, o operário que ganha R$ 2 mil por mês, pagará R$ 714 por ano à entidade que o representa, ou algo próximo a um salário mínimo. A defesa da cobrança compulsória dessa taxa é o ponto principal de uma luta internacional das centrais sindicais brasileiras na Organização Internacional do Trabalho (OIT).
+http://oglobo.globo.com/brasil/sindicato-chega-cobrar-11-dias-de-salario-16879785
PPE parece formatado para as montadoras apenas
por Míriam Leitão
22/07/2015 10:49
Especialistas estão apontando defeitos no Programa de Proteção ao Emprego (PPE). Uma das falhas é que a ideia parece ser formatada apenas para a indústria automobilística, e não para as empresas em geral. O foco do programa deveria ser o trabalhador.
A expectativa é que o programa ajude a manter empregos. Mas poucas companhias, além das montadoras, conseguem atender às condições estabelecidas pelo PPE. Para receber o apoio do governo, elas devem ter esgotado todo o banco de horas dos funcionários e os períodos de férias coletivas. O comércio, um setor que emprega muita gente, está demitindo, mas não concedeu férias coletivas, por exemplo.
O PPE é acessível apenas para as empresas que cortaram vagas nos últimos 12 meses — e se comprometam a não demitir. Um empresário que batalhou para manter seu quadro de funcionários em atividade não será beneficiado, portanto.
É um defeito já visto em outras políticas públicas que deveriam resguardar o trabalhador. Com essas condições, o PPE mais se parece com uma defesa dos interesses da indústria automobilística do ABC paulista. Setores que mais empregam, como o comércio e o de serviços, têm menos chances de se encaixar nessas regras.
A indústria demitiu muito nos últimos meses porque ela reage rápido. Nos tempos do incentivo fiscal, por exemplo, as montadoras venderam muito. A cada ano, se vendia mais e mais carros no Brasil. Neste ano, o IPI voltou ao normal, as vendas recuaram e elas rapidamente começaram a demitir.
Outro defeito é o risco fiscal. Se o PPE for um sucesso, criará um enorme gasto público. O governo se comprometeu a pagar até 15% dos salários dos empregados das participantes. Esses recursos viriam do Fundo de Amparo ao Trabalhador, que já está desequilibrado.
O governo, que não consegue fazer seu superávit primário, se comprometeu com mais essa conta. Falta criatividade. É preciso ter alguma solução mais ampla, que seja efetiva para outros setores e, de fato, proteja o trabalhador.
Perfeito, mais um pra conta do povo e com certificado peteba de f*da-se. Ah, a elite, só a elite mesmo.
Louro,
Esta foi a impressão que eu tive assim que li os detalhes da medida. O entusiasmo do presidente da FENABRAVE quando do anúncio torna mais evidente o direcionamento. Há quem diga que o sucateamento das ferrovias foi obra do Lobby deste setor desde os tempos do JK.
Anotem o que eu digo: se o desgoverno do PuTê se vira de todo o jeito para ajudar as montadoras, é porque há um interesse altamente escuso por trás e, não sendo de hoje que as ditas montadoras são sempre beneficiadas com as políticas econômicas, se seguirem esse rastro, vão descobrir um escândalo de corrupção e promiscuidade público/privado de grandes proporções.
Proteção excessiva para setores industriais é prejudicial
A barreira efetiva da economia brasileira foi da ordem de 25% nos últimos 15 anos, mas alguns setores da indústria de transformação chegam a ter mais de 100%
por EDITORIAL
22/07/2015 0:00
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A indústria de transformação, em sua maior parte, ganhou impulso no Brasil a partir de um processo de substituição de importações nos anos 1950. Inicialmente, por necessidade. O país se urbanizava e formava um mercado consumidor para bens manufaturados nas principais cidades. Mas as receitas cambiais (provenientes da exportações de produtos primários, especialmente o café) não eram suficientes para cobrir as importações que os brasileiros demandavam na época.
Foi preciso, então, criar barreiras aos bens vindos de fora para estimular o nascimento da indústria. Tarifas elevadíssimas ou até mesmo a exigência de autorizações de órgãos governamentais tornavam proibitivas, na prática, as importações.
Já em meados da década desenhava-se uma política industrial inteiramente calcada nesse tipo de protecionismo.
De fato, as condições para a industrialização eram difíceis. Escassez de capital, deficiências de infraestrutura, falta de mão de obra qualificada eram fatores que deixavam as indústrias nascentes brasileiras menos competitivas diante dos produtos fabricados nos países com larga tradição no setor. Porém, as premissas que orientaram esse processo de substituição de importações acabariam se perpetuando. Nas décadas de 1970 e 1980, lastrearam uma política equivocada de reserva de mercado na informática. Ainda hoje, essa visão causa distorções quando influenciam a política de conteúdo local para bens e serviços contratados pelo setor de petróleo.
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Muitos dos problemas estruturais dos anos 1950 foram superados, porém vários outros resistem na economia brasileira, contribuindo para a perda de competitividade. No entanto, o excesso de protecionismo não se justifica. Empresas submetidas à concorrência são forçadas a buscar ganhos de produtividade que as habilitam a conquistar mais consumidores e novos mercados.
Estudo elaborado pelo Grupo de Indústria e Competitividade do Instituto de Economia da Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) mostra que o grau de proteção econômica se manteve ao redor de 25% nos últimos 15 anos, no país. Em 2014, foi estimado em 26,3%. Encomendado pela Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (Fiesp) e pelo Instituto de Estudos para o Desenvolvimento Industrial (Iedi), o levantamento mostra que mesmo após a abertura comercial que se verificou nos anos mais recentes, continuam a existir discrepâncias. Devido à estrutura de impostos setoriais, a proteção efetiva apontada para automóveis e utilitários era da ordem de 127,2% e para ônibus e caminhões de 132,7%, em 2014.
Mantidas essas condições, dificilmente os segmentos da indústria de transformação ultraprotegidos chegarão a ter a competitividade necessária para reconquistar mercados externos. O que o país necessita hoje, e cada vez mais.
CVR Pátria Educadora
Cidade do interior de SP, região próspera, com problemas de abastecimento da merenda e greve das merendeiras porque o adiantamento ainda não caiu. Fonte: Jornal do meio dia.
OFF:
A situação de quem quer seguir a profissão de corvo atualmente:
-https://youtu.be/cyD3kZdjB1g?t=291
Motumbo aprendeu a lição do valdir e agora só investe no forévis dele.
Tinha um amigo nosso que comprou hgtx hering textil. Foi motumbado. Tenho acompanhado e a queda não para. Comprei petro barato e vendi metade com excelente margem. Agora que tem quedas sucessivas estou pensando em vender o resto. Essa vida de pequeno investidor não é fácil.
Equipe tenta provar que ajuste continua, apesar da meta menor
por Míriam Leitão
22/07/2015 09:37
Não teve jeito. O governo vai anunciar a redução da meta de superávit primário. Ela deve recuar fortemente, de 1,13% do PIB para 0,15%. A equipe econômica defende que, apesar disso, o compromisso com as contas públicas continua. A mudança é resultado da queda na arrecadação. O recolhimento de impostos está menor que o previsto.
Houve muita discussão no governo. O ministro do Planejamento Nelson Barbosa propôs uma meta flexível. A ideia levaria a mais incerteza, algo que o país não precisa neste momento. O ministro Joaquim Levy preferia que a mudança fosse feita em outro momento. No fim, a decisão foi cortar já a meta, que não será flexível. As propostas dos ministros foram vencidas pela realidade: com a recessão, a arrecadação cai e fica mais difícil economizar para pagar juros.
Levy, que defendia publicamente a manutenção da meta, procurou os jornalistas para explicar o corte. Disse que o compromisso com a austeridade permanece. O governo, explicou, não está aumentando gastos; o problema está na receita.
Neste momento, é um perigo o país passar sinais de relaxamento no controle das contas públicas. Para evitar essa interpretação, o governo deve apresentar um novo corte de gastos junto com a redução da meta fiscal.
OFF
comentário de amigo meu sobre lei que determina vagas em estacionamento para advogados no DF
“Vaga em estacionamento pra advogado? Essa cambada de deputados do DF é de lascar… Devem ter feito um acordo pra ganhar defesa grátis nos processos que respondem.
Manda o meteoro, Deus… Estamos preparados. Mas manda bem no meio do Brasil pra não sobrar nem as cinzas desse cabaré.”
CVR – Crazy People
Duas amigas vieram pedir dinheiro emprestado, e obviamente recusei….
Friend #1: Tem empresa de brindes e me disse que as vendas estavam bem, mas muitos calotes, inclusive tomou calote da Masterfoods. He-llo?? Como vou emprestar dinheiro pra alguém q está tomando um golpe atrás do outro? Bitch please..
Friend #2: Tem empresa de eventos corporativos que atende grandes empresas, entre elas Gafisa, e deve uma porrada pra bancos, mansão em Alphaville, sede da empresa em obras que ainda está no baldrame e sapatas, fotos dela dessa semana em Dubai….Quer grana emprestada q nem banco que tem a alma dela hipotecada empresta mais…Bitch please…..
Tá f***….as pessoas estão mirando a Tommy Gun para todos os lados…..
As vendas estão bem, mas não está recebendo?
É cada uma. Seria melhor que não vendesse então, assim pelo menos ficaria com a mercadoria em estoque.
A outra posando de rica, viajando para Dubai, mas precisa de dinheiro emprestado?
Só rindo mesmo.
Continuem a viver além do limite de suas posses e paguem os nosso juros, bitte!
OFF TOPIC
MPF aceita reclamação contra procurador que abriu investigação sobre Lula
A defesa de Lula alegou que Valtan Furtado violou os direitos funcionais ao “interferir na apuração preliminar” da procuradora, que não tinha determinado a abertura da investigação porque aguardava informações dos advogados do ex-presidente. Por causa disso, os advogados entraram com reclamação disciplinar contra o procurador.
+http://ultimosegundo.ig.com.br/politica/2015-07-22/mpf-aceita-reclamacao-contra-procurador-que-abriu-investigacao-sobre-lula.html
Esses 1% são fajutos. Hoje com qualquer 2 mil é possível fechar negócio em uma boa unidade, em plenos Jardins. E não estou falando de quarto-sala não, e sim de apartamentos de dois quartos.
Há 18 meses atrás o mesmo bairro estava lotado de contratos antigos de R$ 1.500 para esse mesmo produto, porém com uma oferta inflada e cheia de teimosia que beirava os R$ 4 mil. O castelo de cartas desabou para a maior parte dos proprietários. Ainda existem muitos anúncios inflados na internet, porém a maioria não gera interesse ou são fantasmas, de corretores que abandonaram a profissão e largaram muitas coisas para trás. E mesmo quem está nas duas ou três primeiras páginas na ordenação por preço está penando para fazer o imóvel girar.
O que eu acho incrível é que a onda de teimosia e ignorância migrou para a periferia. Enquanto a 2 quarteirões da Paulista tem imóvel alugado com custo total de R$ 3.000, tem gente pedindo a mesma coisa por apartamentos na Vila Prudente, por exemplo.
E para quem busca imóveis maiores, é possível levar a R$ 6.000 de custo total um apartamento gigantesco em plena Avenida Paulista, em prédio “famoso”. Há 18 meses um apartamento desses, extremamente bem localizado e com ótimo acabamento (não estou falando de abandonadão) não era ofertado por menos de R$ 10.000, na esperança de fisgar algum “jovem executivo”.
Todas as insanidades foram reduzidas a pó.
Economia Imobiliária para Dummies (Até os 666 entendem)
+http://queroficarrico.com/blog/2015/06/11/comprar-ou-alugar/
Caí na moderação…
Olha a ENVEJA…!
(alguém achou que os mallandros iam pegar este aumento?)