Bolha Imobiliária no Brasil A bolha será o menor dos nossos problemasLei de mercado atuando no mercado de aluguéis. Aguardemos as consequências no mercado de venda…
Entre junho de 2014 e junho deste ano, o preço médio praticado dos novos contratos de locação caiu 0,57%, enquanto a inflação calculada pelo IPCA aumentou 8,89%.
O valor médio anunciado para o aluguel das unidades registrou queda de 0,66% no mês passado, enquanto o IPCA subiu 0,79%. Curitiba, Salvador, Santos, São Paulo e Rio de janeiro registraram queda de preços médios anunciados para locação no mês.
Em junho, o retorno médio obtido por proprietários de imóveis com aluguéis nas nove cidades incluídas no Índice FipeZap de Locação foi de 4,7% ao ano.
Matéria completa em http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/preco-do-aluguel-tem-primeira-queda-em-12-meses-diz-fipezap
Segue ladeira abaixo
agora vai
calma que tá passando no congresso uma MP revogando a Lei da gravidade…
o rendimento anual com aluguel que o propriotário do apartamento q eu alugo será de 3,36% – 15% de IR – 10% da corvolária. deve dar uns 2,8% no ano. isso se não aparecer nenhuma taxa extra e se o bolhudo não desvalorizar…
acho q era melhor deixar rendendo só a tr…
ele deve olhar o rendimento dos depósitos do fgts e ficar babando! é mais do dobro do rendimento do bolhudo!
Se até o FingeZap tá em queda… Imagina na realidade!
PMJ!
Primeira queda…só se for nesses índices fajutos que eles inventam.
Caim na real: há 2 anos já se negocia aluguel a preços menores, quem teve contrato vencido sabe disso. ACABOU!
Aqui em Goiânia saí de um apartamento em 2013 para outro com características bem similares, em bairro similar e adivinhem? Pago menos hoje do que eu pagava há 2 anos.
RECEBAM!!!
E detalhe: segundo as pesquisas, Goiânia é uma das cidades onde o preço ainda (será???) sobe. Ahan…sei! Se aqui, “subindo”, tá assim, imagino como anda o desespero em São Paulo, Brasília e Cia…
Cara, é impressão minha ou GYN tem pouca oferta de casa em condomínio fechado?
Olha, do que observo aqui, vejo 2 situações:
1 – Tem uma enormidade de condomínios fechados, só que de padrão ruim, carregam aquela pompa do nome, mas é tudo lixinho que fica longe pra dedéu. Ou seja: FURADA.
2 – Tem uma pequena quantidade de condomínios fechados de altíssimo padrão. Esses sim são nota 10, mas acessível há poucos, nunca nem cogitei a ideia de morar em um deles porque estou muito, muito distante dessa possibilidade.
Resultado: aquele condomínio fechado “padrão antiga classe média” praticamente não existe por aqui. Quem fica “no meio do caminho”, basicamente não tem nos condomínios fechados uma opção de moradia.
Aqui em Gyn, isso é coisa de rico de verdade ou de nova classe C. Não sou nem um, nem outro. Sou apenas um Abutre da Elite Branca Golpista. 😉
Abutre, que saudades de GYN… na minha época de solteiro ia aí pelo menos 1 vez por mês. As goianas são pessoas muito simpáticas…
Moro numa casa que estão pedindo 350k, pago aluguel de 1100,00 sendo 100,00 da imobi e 1000,00 para o proprietário. Se tivesse com 200k em LCA ele tava ganhando mais sem pagar IR
Mas é Brick-Lover. Isso que ele tem que pagar 15% de IR sobre os rendimentos.
Por isto é essencial que declare o aluguel pago no IR. Assim a receita cruza os dados e se o proprietário tenta dar o golpe, é pego na malha fina. (Eu acho)
Se a variação do preço médio das locações encontra-se abaixo das alterações de preço do restante do mercado, significa que os inquilinos estão tendo um maior poder de barganha perante os proprietários.
Nos últimos anos os antigos imóveis tem que concorrer com a enxurrada de unidades novas compradas para especular e ainda soma-se o dinheiro curto da população (onde muitos estão com tantas dificuldades que tem optado por ir morar no terreno de parentes) são os ingredientes perfeitos para espremer o preço dos aluguéis.
Sobre a economia em geral, nesta semana várias entidades e comerciantes estão fazendo o seguinte depoimento: o dinheiro ainda existe, mas não está na mão de todo mundo. Há poucos dispostos a gastá-lo e por isso, devemos disputá-los a tapa.
O mesmo está valendo para os aluguéis, ainda quando se vê que enquanto investimento ele perde para linhas conservadoras como a poupança.
Comprar ou alugar? Eis a questão
A opção pelo aluguel no cenário atual parece mesmo ser ruim apenas para quem pensa em investir em renda. “Estamos entrando em uma crise de liquidez. A situação é de incertezas e, nesse caso, o melhor é manter a liquidez até mesmo para o investidor estar pronto para aproveitar boas oportunidades que possam surgir”, afirma Calil. A opinião do planejador financeiro Jailon Giacomelli também reforça essa visão: “é um momento de se ter uma carteira líquida e bem administrada para ter um retorno acima da inflação e se preparar para um momento mais favorável
+“http://www.valor.com.br/financas/4132458/comprar-ou-alugar-eis-questao”
Topico!
Caiu 0,57%, com margem de erro de 30%
Estive no Rio semana passada a trabalha,achei um imovel anunciado no aluguel temporada
ao entrar em contato com a propriOtaria ele me disse que o pacote fechado seria 3 mil reais
marcamos entao o encontro no imovel situado na Barra da tijuca bairro nobre da cidade ao
chegar no local recebi uma ligacao do meu chefe informando que a reuniao de trabalo foi tranferida
para sp comuniquei o fato a propiOtaria que tinha que me disfazer da locacao ela imediatamente com
semblante de despero me disse voce nao vai ficar om o imovel?
ao que te ofereceu uma proposta melhor?
podemos fechar a 2000 mil!!!
agora!!
ou seja a nescecidade esta visilmente por toda parte.
nunca vi nada parecido.
e muitos ja colocam o anuncio Rio 2016 como se a competicao ja estivesse em pleno andamento!!!
Viva o aluguel ! Viva a liberdade!
Só no meu bairro são mais de 800 imóveis vazios para alugar. Fora os que não vendem e logo logo irão tb.
Será que vão fazer um “Feirão do Aluguel”?
Já estão se estapeando nos corredores dos bolhudinhos. 😉
UFC 666 – Aluguel!
CVR
Construtora baiana da Lava Jato (O______T) começou a atrasar pagamentos em mais de 1 mes…. área de TI
Pq será?
pq cabo-se!
VR Construtora baiana da Lava Jato (OdebrechT) começou a atrasar pagamentos em mais de 1 mes…. área de TI Pq será?
KKKK
Nossa, que investimento de sucesso hein? No Rio, quem comprou imóvel pra alugar (detalhe – se alugar) viu uma “valorização” de -4,65% em 12 meses…kkkkkkkk
Imagina se não aluga? Condomínio, IPTU, água, luz, depreciação…
CVR Estatístico
Cheguei hoje de manhã de viagem e peguei um táxi no aeroporto de Congonhas (SP). Papo vai papo vem com o taxista em busca de CVRs (acho que todo bolhista está com essa mania), eis que o rapaz me conta que tem um cara que faz umas medições do fluxo dos táxis lá.
Segundo essa medição, no começo do ano, um taxista que chegasse no bolsão de estacionamento levava 17 minutos em média para sair de lá e pegar passageiro. Hoje, este tempo está em 45 minutos em média.
Aguardo sugestões para o nome do INDEX.
LOOP INDEX
(dando volta)
Um cara para fazer só isso da vida? Ficar o dia inteiro, todos os dias, fazendo isso…
já vi um sistema desse, geralmente é amostragem, o cara pega algumas vezes, nao fica o dia todo nao…
Lazy Index, porque ser ocioso na Banania é o que há de melhor!!!
Em Brasília, estive em um PA ponto de apoio de taxi em uma sexta estavam levando 4 horas
No aeroporto JK
Aeroporto? Só vou de carro. Táxi só pego no aeroporto de destino SE NÃO CONSEGUIR alugar um carro a bom preço.
FUJAM de taxistas. Não deixem suas vidas nas mãos de terceiros desconhecidos.
em breve terá METRO em congonhas
chupa petralhas com esse trem-bala fantasma
ÜBER ALLES INDEX
Mais ou menos no mesmo assunto, dias atrás fiz um voo Vitória – Rio (Galeão) e o avião tinha, eu arriscaria dizer, menos da metade dos assentos ocupados. Falo de um A320 da TAM que deve levar umas 180 pessoas. Não sei se isso é normal, mas posso dizer que nunca tinha visto nada parecido.
“CAB”ou-se
CVR
Minha mãe mora em uma dessas cidades do interior de SC que foi atingida pelas fortes chuvas ontem. Liguei hoje de manhã para ver como estava e tudo certo. Me contou que foi para o centro da cidade na parte da tarde para ver o estrago e saiu de lá com ânsia. Segundo ela, tinha dezenas de carros sendo guinchados pois foram destruídos pela água. Considerando que a cidade tem cerca de 25k habitantes, foi um baita estrago. Me julguem, mas eu ria por dentro. Aí depois disso que a história comecou a ficar mais interessante…
Ela me contou que minha irmã acabou de comprar um apartamento.
– Ela deu 75k de entrada, vai pagar 1k mensal até dezembro quando recebe as chaves e então vai financiar 90k na caixa, pagando cerca de 3k ao mês.
– 3k ao mês? Ela deve estar ganhando bem hein!! (comentei isso porque há uns três anos ela já havia comprado 3 terrenos, cerca de 85k cada e não sei se já terminou de pagar.)
– Pelo menos ela sai do aluguél, onde já se viu pagar 800 reais de aluguél (cidade pequena, preço normal de um 2Q)
– Mas mãe, o que é melhor: pagar 800 de aluguél ou 3k de financiamento?
– 3k de financiamento, é lógico!! Tá pagando o que é dela.
– Mas tu sabia que não é dela enquanto não terminar de pagar? Se parar de pagar o banco toma.
– Ah, se ela se apertar é só vender um dos terrenos.
– Mas um terreno não é do dia pra noite que se vende.
– Se não vender deixa, vai valorizando. E ela ainda quer construir uma casa.
– E tem que ver se ela vai conseguir financimento da caixa. Hoje em dia, não é todo mundo que consegue. E aí, como é que fica!
– É mesmo? Mas ela ficou um bom tempo negociando pra comprar, deve estar inteirada do assunto. Ela ainda vai usar meu nome pra fazer o financiamento.
– Mãe, se cuida com isso aí…
Detalhe: nos 3 terrenos que minha irmã comprou, minha mãe emprestou um bom dinheiro. Quero ver se na hora da venda (se conseguir, é claro) vai devolver esse dinheiro. Até hoje não falei nada quanto a isso, até porque tudo que consegui até hoje, desde meu primeiro video-game, primeira bicicleta, foi comprado com meu trabalho. Mas acho que vou ter que dar uma pressionada pra que minha mãe não passe ainda mais por trouxa.
Outra coisa interessante: Minha irmã (mesma idade que eu), “possui” atualmente 3 terrenos, um apartamento e um carro 50% mais caro que o meu. Eu possuo um carrinho popular e dinheiro no banco. Ou seja, sou muito mais pobre que ela. Mesmo ganhando aproximadamente o dobro!
Quanto será que valem agora aquelas casas que a inundação levou em Cel. Freitas?
Que Maravilha. Tá cheio de brick-lover em Chapecó. Aqueles que querem 300k em terreno lá nos cafundós.
O papo é sempre o mesmo…
Foi a Globo golpista que implantou isto na cabeça dos bananenses que você está pagando o que é seu ?
Não entendi pq vc ria por dentro, qual a graça das pessoas perderem seus bens por conta de um temporal?
Bom, ele pediu para ser julgado. Eu acho uma merda quando uma desgraça acontece. Prefiro eles perdendo seus imóveis e carros para o Rato e os bancos do que para uma enxurrada…
Exatamente! Uma coisa é perder um bem porque não pagou, outra bem diferente é um caso fortuito.
Nunca ri, nem vou rir da desgraça alheia, a não ser aquela provocada única e exclusivamente pela própria pessoa. Exemplo: comprou um imóvel por 400k, terminou de pagar e em seguida vê a construtora vendendo por 350k? Aí eu morro de rir, pois quem pede pra ser Motumbado, Motumbado será! E ainda digo um sonoro RECEBA.
Agora rir de alguém que perde a casa no temporal é fúnebre, Deus me livre.
Como disse o Barnabé, o cara já acusou a falha.
Ninguém é 100% santo. Temos nossas falhas. É até nobre admiti-las.
Verdade.
Até o 9F não é 100% santo. Inclusive foi um gesto de nobreza ele ter admitido que mentia e falsificava dados na época em que ele era da oposição.
Conhece a diferença entre óleo e água, joio e trigo, alhos e bugalhos.
Então, tudo é proporção. É eminentemente PETISTA o argumento de que todas as falhas devam ser igualadas, como se pegar uma nota de 10 reais no chão fosse igual a roubar 10 milhões.
Muito simplório ver isso.
Pelo mesmo motivo que a maioria aqui ri quando alguém é motumbado. Aposto que grande parte daqueles carros eram financiados e motivos de ostentação. Ou você acha normal uma cidade de 25k habitantes, com o centro bem planejado e ainda assim não se conseguir estacionar de tanto carro nas ruas?
Você acha graça alguém se ferrar por conta de um temporal??? Isso é uma falta de caráter tremenda.
Ok, vamos lá.
O temporal foi de madrugada. Se o sujeito não tem nem uma garagem pra guardar, então não deveria ter carro. Ainda mais em um cidade que você a atravessa umas duas vezes, a pé. Além disso, o quão diferente é rir de um sujeito que trabalhou a vida inteira, comprou um apartamento para morar e foi motumbado? Ou então rir do sujeito que acabou de ser demitido. Na boa, minha atitude quanto ao episódio não é nobre, assim como não a dos que fazem o que acabei de mencionar. Em tempo… não irei mais discutir este tema.
E só pra esclarecer, JAMAIS ri de alguém que perdeu casa na enxurada. Ri dos carrinhos zero sendo rebocado cheios de água dentro.
Não esquenta, meu camarada. Se o choro é livre, o riso também é.
E, além disso, os desastres naturais são riscos que devem ser levados em consideração na questão do financiamento x aluguel. Quem passou por essa enchente num imóvel alugado vai poder se mudar e restabelecer sua rotina muito mais prontamente do que aqueles que precisam recuperar um imóvel próprio. Os contratos de aluguel geralmente possuem uma cláusula que permite a rescisão sem multa em caso de desastres naturais. Acho até que isso está na Lei do Inquilinato, para os casos em que o contrato não mencione.
Estou te julgando mas não vou comentar sobre isso.
Também me pergunto o porquê de tantas cidades pequenas de SC estarem entupidas de carros. Sério, tem cidade plana onde 90% da população mora em um raio de 3km do centro e ainda assim é carro para todo lado. Em qualquer lugar inteligente uma cidade assim estaria repleta de bicicletas e afins.
Lá em Chapecó a Av. Getúlio Vargas é conhecida como Bobodrómo. Todas as 666 saem para mostrar os carros. É bem típico isso. Quem não tem é fracassado. LOSER !
Todas as cidades do oeste de SC tem um bobódromo. Aliás, aquela região é inexplicavelmente bolhuda. Nem em sonho eu imaginaria que apartamentos padrões um dia custariam 1kk em chapecó.
apartamentos padrão**
Eu vi disso em Rio Negro, no Paraná. Lá no sul não chega a esse ponto, embora o pessoal seja muito bolhudomóvel-lover.
Camarada, que eu saiba ainda não é proibido rir, seja lá do que for, neste país.
Isso que é família unida. Não é só irmã que recebe o motumbo. E a mãe, pai, irmão, filhinho, etc. Família 666 típica, vc é que é o ovelha negra. kkkkkkkk…..
Meu palpite de queda real no preço dos imóveis de 60% é baseado no preço do aluguel.
O aluguel caindo, o preço real pode cair ainda mais em relação às máximas de 2013-14.
tomara que este tenha esta queda 60%
http://www.saopauloimobiliaria.com.br/index.php?option=com_joomanager&view=details&catitemid=491&Itemid=53
tomara que este tenha esta queda 60%
“http://www.saopauloimobiliaria.com.br/index.php?option=com_joomanager&view=details&catitemid=491&Itemid=53
coordenadas do local no google maps
“https://www.google.com.br/maps/@-23.479946,-47.3267107,453m/data=!3m1!1e3
RosinhA, esse é um bom lugar para fazer um bunker?
60 a 70% já estou encontrando nos leilões. Os preços cairão onde mais aperta o calo. É uma crise de liquidez. A maioria das pessoas e empresas não possuem reservas para passar pela crise que acaba de dar as caras. Vai ser longo. E haverá…….
…chola mais e quebla dente.
hahuahuahuauha!
Votorantim metais çannnngraaaaa
ontem sinticato ja veio fazer ameaça de greve!!!!
pessoal de alguns setoers vão ter redução de 27,5% na folha de pagamento
*setores
Bolha do Metal:
Só para constar, quem comprar ouro hoje ira pagar o mesmo que custava em 2010, queda em dólar de quase de 60% do pico de 1900 dólares a onça, hoje amanheceu em 1100…pode isso Arnaldo?
“http://www.kitco.com/LFgif/au1825nyb.gif
Qualquer investimento ou alocação de capital bem sucedida diz respeito ao timing.
A janela de câmbio favorável para a BNN foi em 2011. Quando será a próxima? 😉
Onde se compra ouro físico no Brasil???
É tranquilo vender? Que tipo de documentação os compradores pedem para comprar???
Localizei preço de cofre no Itaú.
Cofres Particulares Locação Máximo: 820,00 por cofre (semestral) Tar Cofre Particular
Manutenção Máximo: 600,00 por cofre Tar Cofre Particular
Depende ha 2 mercados – o oficial e paralelo – assim como no dólar – vc pode simplesmente comprar nesses locais que tem em qualquer cidade – compro ouro – ai vc vê por quanto eles te venderiam – pronto tens ai o mercado “paralelo” sem documento sem nada – tipo casa de cambio. O dificil e fazer com que ele te vendam o metal pois geralmente eles revendem ja para um comprador certo, mas geralmente se vc fala que é ourives eles vendem um pouco mais caro do que venderiam ao comprador fixo.
Outra e comprar ouro de DTVM como esta aqui – “http://www.ourominas.com/ mas além do spread entre compra e venda ser altíssimo os valores de venda deles e superior ao de mercado. Além do que vc precisará fornecer todos seus dados.
0
Valeu. Achei tb esse link do mises com indicação de locais para compra legal de ouro físico:
-http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=1075
Agora plota um gráfico de 20 anos do ouro e veja que 4 anos não quer dizer nada.
Nossa qualquer semelhança com a bolha imobiliária é mera coincidência – nitidamente tivemos uma bolha do ouro nos anos 80 e agora em 2011 – Podemos dizer que na media so ganhou ou protegeu o dinheiro aqueles que compraram na faixa de 800 a 1000 dólares a onça. Mas é impressionante ao ver o gráfico a semelhança do mesmo com o da bolha imobiliária.
Segue o link do gráfico desde 1960: “https://en.wikipedia.org/wiki/Gold_as_an_investment#/media/File:Gold_price_in_USD.png
Ouro não perde nem ganha valor, um grama de ouro vale precisamente um grama de ouro. O que ganha ou perde valor é a moeda – e por isso você vê o preço do ouro flutuando em relação às moedas.
Plote por exemplo um gráfico de cotação de ouro x cotação de petróleo durante 60 anos e veja como o gráfico é estável.
Se o preço do ouro está caindo hoje é porquê o dólar está se valorizando, da mesma maneira que o ouro (bem como o real, diga-se de passagem) se valorizou muito entre 2003 a 2008, que foi o período em que o dólar se desvalorizou.
No vale do paraíba tá a mesma coisa
“http://g1.globo.com/sp/vale-do-paraiba-regiao/noticia/2015/07/pesquisa-do-creci-aponta-queda-na-renovacao-de-aluguel-no-vale.html
‘http://www.valor.com.br/financas/4135282/para-yellen-eua-estao-no-rumo-de-ter-aumento-do-juro-ainda-neste-ano
Vem, Yellen, vem com tudo!
Só pra constar: a queda no preço dos alugueis, além de REAL (o que as pesquisas mais fajutas já reconheciam há tempos), é NOMINAL! Pensa se tá ruim? Qualquer mané sabe que se somar com a inflação são quedas “suaves” de 15%….
AVOA aluguel! AVOA e CAI com tudo no chão!
Em BH o preço do aluguel de imóveis um pouco melhores derreteu. Cerca de 30% de desconto no novos em relação aos contratos antigos.
Se o FingeZap admite queda é porque coisa tá 10x pior.
Quero, vc tá aplicando em LCA de qual banco? Estou querendo saber qual o melhor entre os que só estão com o novo prazo mínimo para resgate. Quero liquidez antes de tudo.
Aceito opinião dos demais bolhistas.
LCA é no BB.
LCA é no BB.
LCA é no BB.
Mas quem nao tem conta no BB?
Só abrir uma.
O barnabezinho diria que deve atentar-se para:
– ser cliente Estilo;
– aplicação inicial 30k;
SURE, MAN 😉
http://www.bb.com.br/docs/pub/trf/TabelaContaDigital.pdf
Felicidades
Brigadão aí BOSS!!!
Vc me lembrou da última frase do filme “Blade Runner”!
Quem não assistiu não procure, pois é spoiler.
Minha cunhada é gerente PJ num BB do interior. Perguntei sobre LCA e LCI, achei as taxas baixas pelo valor que eu aplicaria. No santander no ano passado ficou em 86.5% do CDI, na proxima semana vai vencer o gerente consegue LCI por 88% do CDI. No BB quando perguntei seria 84% pelo mesmo valor aplicado. Não sei agora.
Qual o valor mínimo de aplicação?
Acabei de abrir uma conta pra minha “Coroa”, tem LCA 83% do CDI, minimo de 30 mil. (cliente estilo).
Se não for cliente estilo e tiver 100k , tb pode investir em LCA.
OBS: Cara eu odeio esse banco, só tem vagabundo nessa p.o.***.
Tem que lembrar que a liquidez da LCA não é mais imediata no BB. Tem que ficar aplicado no minimo 90 dias e no máximo 1080 dias, e a taxa caiu 1 ponto. Antes era 84%, agora é 83% do CDI
Daycoval – 90 dias – 94%
Não confio no DAY-CORVAL.
Não confio em bancos estatais
To big to fail.
Depois do confisco da Caixa…
Não acho que quebrem, mas na minha opinião estão se lixando para os correntistas. Mal de banco grande, mas piorado, NMHO, nos estatais.
Eles estão se lixando pros correntistas. Não tenho a menor dúvida disso.
Mas os pequenos não oferecem rentabilidade melhor porque gostam dos correntistas. Trata-se de um prêmio de risco.
Sim, concordo…
É o trade off risco-rentabilidade.
Mas eu tenho conta em um banco pequeno que me “mimou” e é de baixo risco, acabei pegando birra dos outros.
Cajuzinha, depois daquela reecnte mudança implementada pelo Banco Central, até a LCA do BB, que tinha liquidez imediata, agora tem liquidez de 90 dias. Qualquer LCI ou LCA vai ter pelo menos esse período. Me corrijam se eu estiver errada.
Eu gosto muito da LCA do BB.
Correto, farofinha.
Pessoal fala tanto no tesouro direto que estou quase comprando tesouro selic.
LFT
LFT
LFT
Banco do Brasil.
Não estou 100% em LCA, pois tenho fundo DI e outras aplicações, como dólar, euro, etc.
Minha alocação atual é:
70% LCA/LCI/CDB
15%Bovespa
15% TD
OFF- Duvida a diferença de valores por andares mais altos varia qntos %? Por exemplo 1º andar na faixa de R$315 mil acima do 10º andar qual seria o preço? alguem faz ideia?
Não falarei 30% pois é cabalístico.
20% a 29%. huahuahuahua
Nossa tudo isso mesmo?
OFF-Humor-Repassando…..
Motivos e desdobramentos da crise grega:
1. Zeus vende o trono para uma multinacional coreana.
2. Aquiles vai tratar o calcanhar na saúde pública.
3. Eros e Pan inauguram prostíbulo.
4. Hércules suspende os 12 trabalhos por falta de pagamento.
5. Narciso vende espelhos para pagar a dívida do cheque especial.
6. O Minotauro puxa carroça para ganhar a vida.
7. A Acrópole é vendida e ali é inaugurada uma Igreja Universal do Reino de Zeus.
8. Eurozona rejeita Medusa como negociadora grega: “Ela tem minhocas na cabeça!”.
9. Sócrates inaugura Cicuta’s Bar para ganhar uns trocados.
10. Dionísio vende vinhos à beira da estrada de Marathonas.
11. Hermes entrega currículo para trabalhar nos correios. Especialidade: entrega rápida.
12. Afrodite aceita posar para a Playboy.
13. Sem dinheiro para pagar os salários, Zeus libera as ninfas para trabalharem na Eurozona.
14. Ilha de Lesbos abre resort hétero.
15. Diógenes vende a lanterna para o Vasco.
16. Oráculo de Delfos vaza números do orçamento e provoca pânico nas Bolsas.
17. Aries, deus da guerra, é pego em flagrante desviando armamento para a guerrilha síria.
18. A caverna de Platão abriga milhares de sem-teto.
19. Aristóteles aceita ENEM, Sisu e Pronatec para entrar no LICEU!
20. Economistas não se entendem, todos falam grego!!!
Aí depois vem o Kratos e mata todo mundo. 😀
sou contra o resort hetero
lucas cade voce ?
pega umas pedras poe na bolsa vamos protestar
vamos,
vc pega pedras e eu pego uns paus
deixa que eu vou na frente, vc vem atrás
kkkkk
BOSS precisa implantar o botão de “dislike vergonhoso e revoltante” no blogue.
pega o seu tempra e vem tbm ô malumorado
No meio?
barnabé vai de bike
eu não vou parar meu protesto pra empurrar tempra de ninguem
TEJE avisado!
=P
de bike sem selim
Daycoval – 90 dias – 94%
Pessoal, era personalite, com agencia nao muito longe de casa, e recentemente me transformaram em conta digital, apesar de minha conta ainda estar ligada a essa agencia (nao que sirva pra muita coisa). Queria saber o que vocês sabem sobre o seguinte:
Personalite era minimo de 100k investido para nao cobrar taxas, na digital, para nao cobrar pela conta, cartao de credito (tenho master e visa gratis), TED etc. qual é o minimo? Tem minimo??
Estou pensando em dá uma certa rapada…
Agradeço quem tiver alguma informação
Conta digital não paga nada se vc usar só serviços eletrônicos (inclui caixa eletrônico). TED e DOC grátis. Cartão de Crédito, já não sei.
É uma boa. Fique atento que o banco pode, legalmente, lhe negar a conta digital. Geramente não negam, mas é preciso insistir bastante.
É… eles me transformaram sem que eu pedisse em conta digital. Não vejo mmais muita vantagem em relação a qualquer outro banco, corretora, etc.
Acho que você quer dizer Personalitté Digital, certo? Aquela com gerente online.
Se for, é completamente diferente da conta digital tradicional, iConta. Penso que deve seguir os mesmos parâmetros do Personalitté normal.
Voce tem teoricamente o mesmo acesso a fundos com menos tx de administração, se bem que depende de montantes de investimento e tb a consultores de investimento que suupostamente sao melhores O resto é igual a qualquer conta digital.
Queria marcar consultoria de investimento e eles queriam fazer isso ao telefone, já que é conta digital, mas eu sou das antigas, gosto de sentar com o olho no olho, fazer contas com o consultor e tal… Se é só para o sujeito dar uma opiniao no telefone aí ja nao acho grandes coisas… enfim!
Esta semana fiz uma nova pesquisa de preço do imóveis que almejo em Belo horizonte. Simplesmente revoltante, facilitam a compra, aceitam carro, imóvel de menor valor, a sogra, o cachorro e ex-mulher, mas os preços não baixam. É muito frustante, apartamentos no valor medio de 600k, verdadeiros lixos. Quando começará o cangui?
Alugue e vá ser feliz!
Queda de 30% em média nos contratos novos em relação aos antigos (fonte: eu)
Fique tranquilo, os preços caem suavemente enquanto seu patrimônio sobe consistentemente. Você pode até dar sorte de achar alguns caras desesperados dando 50% de desconto, mas o preço médio irá continuar descendo aos poucos.
Deixe seu dinheiro rendendo que você ganha mais. Tenha paciência 😉
Não baixam, mas também não vende.
Acabei de ver uma matéria no Jornal Hoje mencionando a queda na venda e nos preços dos imóveis usados.
Falam em queda de 5,5% em média, mas a gente sabe que esses números non eczisten, pois na prática as quedas são superiores a 20, 30%.
“15/07/2015 FMI: Quedas do investimento e do consumo afetam economia do Brasil | Valor Econômico
O Fundo Monetário Internacional (FMI) projeta uma contração de 1,5% para a economia brasileira em
2015, um reflexo da queda significativa do investimento privado e um declínio moderado do consumo
das famílias. Em nota divulgada nesta quartafeira, o Fundo afirma que essa perda de confiança se deve
“principalmente a fatores internos”, sem especificar quais.
A breve análise faz parte de um post do diretor para o Hemisfério Ocidental do FMI, Alejandro Werner,
sobre as perspectivas para a América Latina — o Produto Interno Bruto (PIB) da região deve crescer
apenas 0,5% neste ano. Na semana passada, o Fundo já havia divulgado a nova estimativa para o PIB
brasileiro em 2015, revisando a previsão de uma queda de 1% para uma retração de 1,5%. Para 2016, a
expectativa é de recuperação modesta, com a aposta de um crescimento econômico de 0,7% — a
projeção anterior, de abril, era de uma expansão de 1%.
Werner nota que o PIB brasileiro teve uma contração nos primeiros três meses do ano — de 0,2% em
relação ao trimestre anterior, feito o ajuste sazonal. “Dados preliminares do segundo trimestre indicam
uma nova deterioração, inclusive no mercado de trabalho”, escreve ele, observando, porém, que a
inflação se mantém “incomodamente alta”.
Na semana passada, o economistachefe do FMI, Olivier Blanchard, disse que a recessão no Brasil se
explica pela combinação de baixa confiança de empresários e consumidores e do impacto negativo das
medidas de ajuste fiscal e da alta de juros sobre a demanda no curto prazo. Segundo ele, o aperto fiscal e
monetário estão na direção certa e deverão ajudar a melhorar a confiança na economia ao longo do
tempo, mas num primeiro momento afetam a atividade econômica.”
FMI ALIADO DA BURGUESIA GOLPISTA NEOLIBERAL TRANSNACIONAL!!!!
100 mil na poupança hoje rende R$700,00 – 300 = R$2100,00 maior que aluguel, você compra um imóvel de 300 e aluga por 1600.
Só investidor retardo investe atualmente em imóveis!
não entendi…
100mil rendem 700 reais, 300mil rendem 2100 reais….e o investidor coloca para alugar o imovel a 1600 reais…isso usando a poupança segundo o amigo
01/07/2015 01/08/2015 0,2305 0,5000 0,7317
02/07/2015 02/08/2015 0,2132 0,5000 0,7143
03/07/2015 03/08/2015 0,1914 0,5000 0,6924
04/07/2015 04/08/2015 0,1848 0,5000 0,6857
05/07/2015 05/08/2015 0,2127 0,5000 0,7138
06/07/2015 06/08/2015 0,2432 0,5000 0,7444
07/07/2015 07/08/2015 0,2348 0,5000 0,7360
08/07/2015 08/08/2015 0,2553 0,5000 0,7566
09/07/2015 09/08/2015 0,1983 0,5000 0,6993
10/07/2015 10/08/2015 0,1935 0,5000 0,6945
11/07/2015 11/08/2015 0,1847 0,5000 0,6856
12/07/2015 12/08/2015 0,2229 0,5000 0,7240
13/07/2015 13/08/2015 0,2525 0,5000 0,7538
14/07/2015 14/08/2015 0,2128 0,5000 0,7139
Fonte: Banco Central do Brasil.
Isso arredondei pra 0,007 sendo que tem investimentos melhores como LCA NTB… e por ai vai
Bom dia!!! Para quem quiser, tem LCI e LCA no Sofisa… mas corram que acaba logo…
Disponível o LCA 6 meses 94%
Thanks, já estava em abstinência de LCA Sofisa e essa calhou bem com a data do adiantamento.
O grande problema da China não é o seu mercado de ações – é o seu mercado imobiliário
http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=2139
EUA já está trabalhando na imigração de plutonianos para comprar imóveis chineses.
Se der, manda eles vir com seus T-rex.
Li esse artigo e estou lendo outro que o mesmo artigo recomenda. Destaco abaixo um trecho interessante, que pode ser análogo ao nosso país:
“E quando essa implosão ocorrer, mais de um bilhão de pessoas irá vivenciar em primeira mão como planejamento central, expansão do crédito e inflação monetária produzida por um Banco Central são eficientes em destruir recursos escassos.”
Este trecho eu achei bem mais interessante:
“Um homem chinês não terá nenhuma chance de arrumar uma namorada ou mesmo de usufruir um rápido encontro sexual caso ele não seja o proprietário de um imóvel — não importa o quão pequeno seja o imóvel.”
Será que é por isto muitos chineses estão até importando mulheres do Camboja, Laos e Vietnam? 😉
As Chinesas são brick-lovers tb. Nível Hard? uahuahua
Pagar, o que eu sei é que as chinesas eram Salary Index Lovers, principalmente as da capital.
Elas e qualquer outro chinês perguntam na cara dura qual o seu salário.
Falando para uma chinesa que o seu salário é de uns 3.000 dólares ao mês, as chances de uma noitada são boas. 😀
kkkkkkkkk
Aiii olhinho puxado, produz muitas doletas senão as muié num ficam satisfeita nao!!
tivessem uns peitos e bunda decentes até achava certo.
SQN.
Tem que apresentar o contracheque também? rssssss
Pelo menos o holerite para namoro sério. 😉
Esqueci de contar que as japas estão indo no mesmo caminho…
“http://www.ipcdigital.com/japao/pesquisa-revela-mais-de-75-das-mulheres-japonesas-preferem-homem-feios-mas-bem-sucedido-financeiramente/
Se você é feio, mas recebe muitos juros, vai poder dormir de conchinha. 😀
Verdade….64 milhões de imoveis a espera de compradores….
O PARADOXO DOS BAIRROS FANTASMAS
Na China existem 64 milhões de residências vazias, além de centenas de prédios comerciais sem uso. Especialistas acham que pode vir a estourar uma bolha imobiliária, como a que levou a Espanha a pique
Uma Dubai — só faltam as pessoas
O plano dos empresários e da prefeitura era usar os lucros da indústria de carvão local, uma das maiores do país, para transformar a cidade em uma versão chinesa de Dubai, nos Emirados Árabes Unidos. Só faltam as pessoas – um paradoxo num país com 1,3 bilhão de habitantes e algumas centenas de milhões morando muito mal. O bairro foi projetado para abrigar 300 000 moradores, mas apenas 30 000 vivem lá.
Outra cidade, Dongguan, sedia o shopping New South China Mall, que deveria ser o maior centro de compras do mundo, com capacidade para receber 70 000 visitantes diários. Sete anos após sua inauguração, 99% das lojas seguem desocupadas.
é a mesma questão de sempre, sem renda, não adianta jogar crédito, vc só vai gerar inflação, ou depreciação cambial, ou no caso comunista, depreciação geral da economia, alguém tem que çangrar, são as leis da física, não existe milagre economico
Bahh Lucas….lê isso, fecha com o que tu acabaste de escrever.. veja a GANÂNCIA!!!
Construtoras ergueram mais propriedades do que são capazes de vender por preços altos
Enquanto havia procura e os preços disparavam, ninguém estranhava o surgimento de mais arranha-céus, condomínios e shoppings. O problema é que, seduzidas pela ideia de uma demanda imobiliária chinesa infinita, as construtoras ergueram mais propriedades do que são capazes de vender a preços altos.
Os dados oficiais mostram que 3 bilhões de metros quadrados de imóveis residenciais estavam em construção em fevereiro passado na China, o suficiente para suprir a demanda por quase três anos sem que uma única nova casa seja erguida. Até as obras de infraestrutura foram exageradas. Na ponte marítima que liga a cidade de Qingdao à Ilha de Huangdao e que é a maior do mundo, com 42 quilômetros de extensão, o fluxo de veículos é apenas um terço do esperado.
No mês passado, o governo anunciou a construção de 82 aeroportos até 2015. Embora Pequim diga que as obras são necessárias para atender aos investimentos feitos por inúmeras empresas no interior do país, há o temor de que se tornem elefantes brancos, já que, no ano passado, 130 aeroportos tiveram prejuízos.
uma coisa é uma coisa, outra coisa é outra coisa
é típico do capitalismo chutar a bola pra frente pra depois correr atrás, engraçado que a china comunista emula o capitalismo.
Sou a favor disto de mais casas, mais aeroportos, etc
A questão é a especulação, como vc bem disse naqueles preços não tem mercado, o governo deve atuar como saneador, como regulador, e NÂO como estimulador da ganância.
A aliança entre a ganancia capitalista e o centralismo comunista gera trilionários tais quais os russos donos de gás petroleo e até times inteiros de futebol nas melhores ligas européias, gerou isso que estamos vendo da lava-jato, o comunismo só pode existir se também existir camargos-correas da vida dispostos a se cooptar, se hover milhares de especuladores-sardinha na classe média achando quem iam se dar bem comprando na-planta. É tudo uma coisa só.
O problema na China não é somente especulação, mas também o fato de que os burocratas do Partido possuem metas a serem alcançadas e para isso vale tudo, então, saem construindo e construindo porque precisam bater meta de crescimento de PIB, crescimento da indústria, entre outras coisas.
O capitalismo de verdade, com livre mercado, chuta a bola para frente e corre atrás, mas observando sempre se há demanda, se há necessidade daquilo. No capitalismo de estado, criam-se necessidades, demandas que não existem e então começam a surgir os problemas, pois o retorno não aparece. Uma parcela significativa desses investimentos chineses estão nessa situação.
Exemplos: 80% dos projetos de mineração da China pelo mundo geraram prejuízos, canal no Yang-Tsé que torrou 88 bilhões de dólares e foi um fracasso, etc, etc…
exato
sem falar nas chernobyl da vida
Mania de grandeza. Querem parecer um motumbo.
Boss,
seria possivel colocar o caminho do jeito que eu use control-c + control-v…
se eu c****r aqui direto o site simplesmente sai do ar…
também tentei anotar indiretamente mas sempre dá errado..
obrigado
boss, era para vc mais acima
Sim Boss e tem LCA 1 ano…eu tenho uma grana aplicada lá e não tive problemas até hoje…
Corrigindo: LCI 1 ano…
Dessa vez em português
O grande problema da China não é o seu mercado de ações – é o seu mercado imobiliário
fonte:”http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=2139
“A porcentagem de famílias chinesas proprietárias de imóveis chega a 90%. Para efeitos comparativos, nos EUA, essa taxa é de apenas 64%”
Alguém sabe essa estatística na BNN?
Quem tem imóvel financiado em 30 anos é proprietário?
Acho que essa estatística é complicada. Pois no Censo do IBGE eles perguntam mas tudo depende do que a pessoa responde.
Boa pergunta. E quem tem hipotecado, como se enquadra?
É alienação do mesmo jeito. O dono do imóvel é o credor.
Ah, entendi! Valeu!
CVR
Tem uma servidora aqui do meu órgão público que está vendendo absolutamente de tudo nos classificados online da nossa associação. Tem uns 3 meses que ela coloca tudo pra vender: sapatos usados, roupas usadas (a partir de R$ 10,00), celular, computador velho, cama velha, entre outras mil coisas. Nesse exato momento está vendendo brincos usados, bijus mesmo, que vc compra por R$ 5,00 na feira. Quando eu vejo um anúncio de coisa usada já sei que é coisa dela (não a conheço pessoalmente). Ela deve estar muito endividada, a ponto de nem sentir vergonha de estar literalmente vendendo as calças. Não que eu ache que ela deve sentir vergonha de estar fazendo isso, pois não está fazendo nada de errado. Mas não é qualquer um que tem coragem de fazer isso num lugar cheio de gente de nariz em pé.
Nos classificados do faice daqui tá assim também.
CVR
Eu lembro de ter visto um cara anunciando 2 baldes usados, por 8 reais cada… Eram baldes que originalmente eram de algum produto, não sei ao certo, acho que de algum material de construção.
..porque que a maioria dos FPs tem vida desorganizada e sempre querem ganhar +?…….ganham bem e fácil….
Vício em crack
Que mentalidade bananense você tem. É por isso que sites como o craiglist não dão certo no Brasil. Cara, se a pessoa quer vender, vende. Não precisa estar individada pra isso. Eu mesmo vendo cabos que eventualmente tenha sobrando em casa.
Sou bananense né?
Eu acho que vender coisa usada é ótimo. Inclusive já vendi diversas coisas usadas no ML. Vê lá minha reputação. E comprei tb.
ACONTECE QUE dá pra ver que nesse caso é desespero, mta gente comentando ísso na seção. E eu acho que ela tá certa. De grão em grão.
Acho que no final do ano eu vou me mudar para Joinville/SC. Olhando o Jornal classe A, o mais utilizado na cidade para classificados, e em algumas imobiliárias da cidade, fiquei desanimado. Os preços estão altos, o que tem mais em conta é tudo porcaria. O que tem de prédio sem elevador nesta cidade não é brincadeira. E o condomínio dos aps mais ou menos também é caro. Estava querendo pegar um imóvel perto do trabalho para ir a pé, mas vou ter que rever meu conceito de logística laboral rsrsrs. Espero que no final de outubro já tenha dado uma recuada nos alugueis nesta cidade.
Mestre acredito que Joinville/SC será um dos últimos lugares onde se ouvirá o PLOC, digo isso pq é uma cidade rica, comparado, naturalmente, as outras cidades brasileiras.
Rica mas muito industrializada. As indústrias de lá já estão parando, demitindo… Mas o grau de brick-lovismo é bem alto, então deve demorar mesmo.
AHAHAHAHAHAHAHAAHAHAHAHAAHAHAHAHAHA
Me mijei de rir.
—
–
Isso se chama
Sindrome da Imunidade
acontece em todo estouro de bolha
quanto maior a fé, no estouro é quem mais fede
“http://www.irvinehousingblog.com/blog/comments/the-immunity-syndrome/
Cara, sou de Jlle e la é um grau de ostentação e todo mundo acha que é rico.
Pode ver que a maioria dos terrenos vendios é de regiao que inunda, afinal Joinville esta ABAIXO do nivel do mar, ou seja, nao precisa chover uma gota, (apesar da cidade ser uma das mais chuvosas do pais) para alagar tudo, principalmente no centro da cidade.
É uma cidade boa de se morar, mas afaste-se do centro, que é repleto de imigrantes de outros locais tentando dar uma de esperto e bairros mais perifericos ( Jardim Paraíso, Itinga), onde o trafico de drogas rola solto.
Não moro mais na cidade, mas toda vez que vou la a cidade parece que fica a mesma coisa. Transito horrivel, preferencias para um monopolio de transporte coletivo, falta de investimento em infra-estrutura/mobilidade. A unica coisa que é interessante na cidade é o comercio que faz qualquer negocio para vender (no quesito desconto e ofertas) se comparado com outra cidade que ta cheio de boçal que é o caso de Jaragua do sul.
No mais, se for trabalhar em alguma industria de Jlle, fuja, a crise pegou forte no setor metal-mecanico e de plasticos.
Fazendo as contas aqui
Aluguel no RJ caiu 5% nominais ou 10% de queda real em 1 ano
confere aí matemáticos de plantão…
Ps: na verdade a queda por imóvel é bem maior, na medida que o superestoque de imóveis novos entra no mercado, eles por serem novos puxam a média 20% pra cima, mas se vc pegar um mesmo imóvel usado, a queda foi muito maior para que na média fique nisso de -5%, não sei se fui claro! Se o CA ou alguém com mais verve puder explicar isso melhor seria muito bom! porque mostra o quanto imóvel é mal investimento e como esse índice fajuto distorce a realidade.
VALE A PENA LER DENOVO
Pablo 15 de julho de 2015 at 11:05:41
From_The_Tower
Os bancos privados estão menos expostos aos riscos. E não sentem remorso em colocar em leilão o bolhudo o mais rápido possível. Nas minhas pesquisas o Bradesco é o campeão. Ele paga o ITBI pega a propriedade definitiva e rapidamente coloca em leilão extra-judicial. Caso não venda nas praças ele coloca em leilão eletrônico por 60 a 70% OFF.
Já a CEF é muito lerda. Coloca leilões dos que não foram para a EMGEA em 6 ou 7 meses. São uns 400 bilhões nessa joça.
——————–
Perfeito From;
Numa ponta esta o Bradesco – I M P E R D O À V E L – na outra a CEF – B O C Ó ! –
Saberemos que a casa caiu quando o BRA cortar por completo o financiamento imobiliario.
A CEF levará um 6 meses para ter noção do que esta acontecendo.
Dia 17/07 a CEF colocará em leilão 09 apês de 50 metros quadrados por 110k no Bairro Tatuquara. Já estava anunciado há uns 05 meses. Dia 21/07 mais 12 apêzinhos. Juliana Pira!
se for no Tatuquara pro lado do pompeia não pegue, o transito caótico, ônibus sempre lotado, ruas cheias de curvas onde necessita habilidade e dirigir sempre sóbrio, favela, marginalidade e atualmente estão investindo em um rua da cidadania e um possivel terminal pequeno, por que no tatuquara vive 9% da população de Curitiba e só ir no terminal pinherinho e ver que os onibus Rio Bonito, Jd ludovica e Santa Rita são os onibus alimentadores mas frequentados pela a galera do terminal, e fora isso e o bairro que mais se alterou no ultimo ano ou seja mais favela.
Tatuquara compensa só na divisa do umbará mais por lá não tem apê só sobrado
CVR
Tenho observado quedas IMENSAS em diária de hotéis e pousadas, especialmente os de veraneio, inclusive vi algumas a venda, uma em Paraty com 14 quartos por reles 1,1kk
Padeiro, me parece que vc pulou fora na hora certa. Se vc puder nos dar um update do mercado na faixa e local de onde vc vendeu seria interessante.
…..pousada normalmente é bola fora…..tipo assim : compra de um sítio…festa na compra e festa na venda!!!….sem falar que os proprietários viram verdadeiros escravos…..
Sim.
Terrenos foram 03. Comprados em 2007 . Vendidos com 200% de ágio já descontando a inflação.
Apêzinhos construído na família. Custo 1k o metro. Média de venda de 3,5k o metro.
Casa de praia vocês já sabem. 1 k o custo – venda na casa de 2,5k. Mas paguei Ganho de Capital.
Bolhudão. Eu acho que só empatei. Contando móveis e inflação. 6k o metro.
Em Vitória – ES está para fechar um hotel muito tradicional. Diria que foi o principal, pelo menos nos anos 80 e primeira metade dos 90.
‘http://gazetaonline.globo.com/_conteudo/2015/07/noticias/dinheiro/3902714-hotel-canto-do-sol-vai-fechar-as-portas-em-vitoria.html
Esse foi o primeiro ano em Paraty, que sobraram vagas nas pousadas durante a FLIP. Até ano passado fechavam tudo com quase um ano de antecedência….
Fui duas vezes este ano pra lá, e nas duz vezes consegui negociar bem os valores… tendencia é de piorar ainda mais 😉
Negócio da Chiina esse de aluguéis, principalmente os do MCMV1 e MCMV2 heim? tem gente que conta orgulhoso que recebe R$ 100-150 a mais no fim do mês de diferença entre o valor da prestação e do aluguel, negocião heim!? Será que paga meses de vacância, IPTU, IR, depreciação, etc, etc? Qualquer eletricista, encanador, pedreiro, pintor leva embora fácil alguns meses desse rendimento, IPTU leva mais um ou dois, não sei quanto ao IR, e por aí vai…. ainda por cima agora o valor dos aluguéis estão caindo, acho que deu ruim!?
Aqui no HELL o traficante toma o imóvel na base do Fuzil e pronto. Já tem uns 40 casos só esse mês.
CVR
Lá estou eu na busca por imóvel para alugar.. Fui visitar um hoje. Conversando com o porteiro o imóvel esta fechado ha mais de um ano: cond de 650, iptu 10 reais, aluguel módicos 1700 reais. Liguei na imobiliária e fiz a oferta: 12 mil a vista por um ano e pago cond e iptu tbm. Imóvel de 85 m2 e uma vaga de garagem.
O corvo diz que ligou para o proprietário e me disse ” O proprietário não aceita sua oferta pois não é viável financeiramente para ele” hahahaa pagar cond de 650 reais com imóvel fechado é um super negócio. Deixa espumar que em algum momento aparece um imóvel que presta.
..No mínimo tem outros imóveis e ñ está precisando….mass …condominio de 650 pilas…taí um problema…
Duvido que o cara falou com o proprietário.
Manda uma carta registrada direto para o proprietário, diz que conversou como corvo, que quer saber a verdade dele e deixe seu contato…
bruxa inútil, cadê a rosinha que nunca avisou
“http://www.infomoney.com.br/mercados/acoes-e-indices/noticia/4158663/alerta-nao-vem-mercado-pior-esta-por-vir-para-siderurgicas
CVB:
Se preparem para o novo pacote dos bancos para bons pagadores, lista já corre nas escuras, logo novidades em sua conta….
EX: Financiamento de imóvel por 5% aa !
ISSO mesmo ! quem comprou se danou kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk.
? Mais crédito?
Sim vc ai que quer um upgrade precisa de 100 ou 200 pode confiar na gente a gente sabe que vc paga, ou tem condições de pagar, seja uma tv ou casa 😀
Pode até ser. Mas bolhistas Masters irão consumir quando quiserem e parcelado. Pagando a parcela com juros.
ai eu dei valor em padeiro, vc vai parcelar para pagar um pouco d juros para nos ? !!
[ ]s
A última coisa que eu parcelei foi a geladeira. huahuahua
110 a parcelinha. Pago com os juros !!!
Ah quanto que eu já devo ter economizado lendo este blog
Brigado Bolha, por me tornar um recebedor de juros e não pagador
PMJ!
Eu ?
tu mesmo, porque?
Sim, a mente criativa que criou este maravilhoso espaço de debate inteligente.
…se for verdade…….as famílias endividadas vão aumentar muiiiiitttoo +…….e acabou-se o aluguel…
5%a.a?
Explica esse trem direito aí, RosinhA.
boa pergunta…
vou pedir para o banco a 5%a.a e colocar no CDB 6 /7% ao ano?
E se eles recusarem, fala que foi a Bruxa que mandou!
Banco público ou privado? PrIvado é difícil de acreditar pois isso é juros subsidiados, eles não tem captação barata a ponto de oferecer esses juros.
Falei no outro post que aparentemente você não foi páreo para a insanidade dos corvos cariocas e o Lulu falou que mudei as regras e só te deixei com 1% dos imóveis, mas mesmo assim você vai conseguir o bolhudinho. Não mudei regra nenhuma, continua tudo igual, Leblon ou Ipanema a 5,2k o m2.
a média de tamanho dum imóvel no Rio é 70m2, se a sua regra exige acima de 200m2, vc está uns 20 desvios-padrão acima da média, pra ter uma idéia, 2 desvios já é 4% de raridade, reduzindo pra 1% da área da cidade, precisa ser habitável, abaixo de tal valor, etc, etc, acho que fica difícil encontrar mais que meia dúzia de imóvel nestas condições todas. Nem vou perder meu tempo fazendo contas, soma isso com hoje se vende 1 imóvel a cada mil anuncios por mês. Fazer tudo do jeitinho que vc quer é uma quase impossibilidade matemática, mas mesmoassim em 3 dias e a 500km de distancia dona rosinha chegou bem perto.
Vc sabe de tudo isto!
Estou apenas escrevendo pros outros que nos leem saberem o tipo com o que estão lidando no mercado imob.
Mas como vc disse, minha opinião não conta afinal sou velho, louco, bixa, ressentido, sem-teto (epa, agora tenho 2, mais o sotão) que mais mesmo vcs falam de mim?
São-Paulo Lover.
Você leu mas não entendeu. Quero um apartamento de até 1kk por 5,2k o m2. Não quero nada com mais de 200m2 e sim com menos. A Rosinha que postou um de 250m2 a 1,4kk e falei que não tinha dinheiro para pagar. A RosinhA está trabalhando com praticamente 100% dos imóveis, pois até aceitaria com mais de 200m2 se estivesse dentro do 1kk limite.
ah bão, melhorou
realmente li rápido
sinceramente não vale o tempo perdido
mas vc tem que admitir, desconto de 30% a 50% só pelo e-mail é pra hoje.
5% a.a e MCMV porém são varias exigências, com a Câmara querendo aprovar correção do FGTS igual o da poupança eu duvido que apareça alguma linha de crédito com esses juros.
O meu banco volta e meia me liga pra empurrar empréstimo pessoal de 20.000 levianos e eu não pego.
Fico imaginando se isto for realmente acontecer, o que eles vão oferecer.
Se o banco realmente emprestar a essa taxa de juros vale a pena não?
Vc pega o valor e aplica em investimentos mais rentáveis. Daí, com o rendimento vc paga a parcelinha e ainda sobram uns magos pra vc.
Alguém discorda?
kakaka… Tá que vão pagar mais a sua aplicação e tomar preju no financiamento.
Tem dado faltando.
Se for minhacasaminha divida entendo que terá fundo perdido no meio, mas dificil em 5%aa, não dá pra desgoverno estender mais ainda subsidios sem ter entrada.
Tá!!!
E de onde virá a grana pra emprestar? FGTS? pois a 5% aa não vão pagar nada pra quem aplica.
Capital de Giro – dinheiro em conta corrente? Opa. Vão liberar compulsório? E aí como é que desgoverno vai ter grana pro caixa do dia?
Informação meio enviesada. Aprofunde com a fonte os dados.
CVR
Familia é uma porcaria ainda mais como no meu caso que nasci em uma familia não planejada com pais que tiveram meia duzia de filhos,
sou o número 5, tenho um irmão mais velho q eu, o restante irmã
Sou um maldito PMJ por causa da influencia dos parentes , pois quando cheguei a 25 começaram a encher saco pra sair de casa, acabei financiando um MCMD, moro em um bairro arborizado,em CWB em uma região de transição entre um bairro favelado para um bairro de casa mais nobres, pago hj R$500,00 e poucos de prestação e subindo aquela merda e R$ 245,00 de condomínio que está subindo também aos poucos e a luz que gasto em media R$ 45,00 que antes pagava vintão e fora isso nenhuma divida. a sorte tem um pouco reserva financeira que dá uma liquidez que gerá uns R$400,00 mensais.
Pelo preço que pago hoje ate é razoável em comparação do aluguel por aqui, no entanto o que me fode é o psicológico com ter um financiamento no brasil se cada dia que olho nas noticias vejo cada vez coisas piores, pensei até que tinha um planejamento decente mas não tenho.
na realidade nem queria ter casa própria mais minha família só enchendo meu saco, e se fosse morar de aluguel ainda ia encher meu saco. e se continuasse morando com meus pais também me incomodaria.
Eu Fico pensando se eu que estou empregado, que tenho um reserva pra manter um tempo se eu for pra rua, que ate pago baixo em vista de algumas pessoas, já acho ruim ter financiamento.
Imagina quando a TR jogar Jogos Vorazes comigo e com todos que estão jogo do financiamento. dai vai ser uma baixa atrás de baixa.
Continue acumulando. Quando puderes amortize o Saldo Devedor o máximo possível.
Dependendo do tempo que ainda tem que pagar pode ser que compense vc vender por contrato de gaveta e entuxar o bolhudinho para outra pessoa. Os riscos disso é que se o cara que vc vier a motumbar não pagar quem tem o nome sujo é vc ate o fim do processo de retomada que pode perdurar anos e nesse tempo vc não podera comprar nada nem contrair empréstimos. Precisa ver se realmente vc tem alugueis de coisas melhores ou similares pelo mesmo valor que vc paga hoje. A vantagem que vc tem é que pode vender o “agio” pois imóveis do MCMV em tese são os mais fáceis de serem repassados nessas condições e essa grana ajudara a turbinar seus investimentos mas sinceramente os riscos parecem ser maior que as vantagens.
Amigo, quanto tempo ainda falta de financiamento?
Mantenha a calma, respire, continue com a austeridade e você verá que está melhor que 90% de seus vizinhos e família…
Abraço
Ricardo
Mister
Guarda só uns 10 mil no máximo pras emergencias e o resto usa pra queimar o saldo devedor o mais rápido possível.
No seu caso não vejo que foi mau negócio, o MCMV é juros praticamente subsidiado, imagino que vc comprou uns 2 ou 3 anos atrás deve ter pego a 6%+TR o que dá juros real perto de 9% empatado com a inflação, até ontem era bom, vc ganhava do aluguel, mas agora com aluguel caindo e TR subindo a maré virou, tá na hora de vc executar o plano B.
a propósito muitos aqui vão se identificar com vc, as vezes é muito muito necessário comprar, ter paz quase não tem preço
CVB 2:
Pequenas usinagens ligadas a montadoras fecham no segundo semestre, aumentando o desemprego em muitos porcentos.
outro dia o tal engenheiro que deu seus pitis aqui no blog apareceu na TV, ele tem um galpão em ribeirão pires, demitiu uns 200, está tocando tudo com meia duzia. pena que esqueci o nome verdadeiro dele.
Confirmo a info, aqui na região que tem várias, o negócio está complicado. Botem fé em ambos dos mensageiros acima, a bolha é o menor dos problemas.
Jornal Hoje vai falar sobre a queda na venda dos imóveis…
Todo dia eles falam sobre isso. Já cansei de assistir.
CVB 3:
Mais da metade das urubulárias fecham em 2015/16 inadimplência de aluguel monstra, e não vão pagar o aluguel garantido em contrato em hipótese alguma, podem esperar …….
Corvo Niteroiense esses dias chorou no meu ombro, pois perdeu mais de 30 inquilinos devido a crise no comperj e e o fechamento do estaleiro Mauá.
Corvo não chora, corvo grasna no ombro…
QUERO
QUE
ELES
SE
FODAM
PONTO.
Deixa eu rir da cara destes babacas.
Cuidado quem embute impostos, taxas e despesas condominiais no valor do aluguel e deixa na mão da imobiliária quitá-los…
Na hora do aperto, a imobiliária usa o $ para cobrir as próprias despesas (folha de salário, telefone, luz etc) e deixa o próprio-otário na mão… Alguns anos depois vem a “surpresa”: condomínio executando, execuções fiscais…
…por essas e por outras que eu alugo sempre direto….
As urubularias daqui tiveram uma idéia pra sair da crise: saíram de seus mocos e mudaram-se para a rua principal da cidade em salão ostentando luxo.
“11h02- Paula Barra
O alerta não vem só do mercado: o pior está por vir para as siderúrgicas
“A luz não está no fim do túnel”, disse o presidente da ArcelorMittal no Brasil, durante Congresso do Aço no último domingo
SÃO PAULO – Fosse somente o desempenho pífio das ações das empresas na Bolsa estava bom, mas o setor siderúrgico aparece viver uma de suas piores crises. A constatação foi feita pelo presidente do Conselho diretor do Instituto Aço Brasil (IABr) e presidente da ArcelorMittal Brasil, Benjamin Mario Baptista, na abertura do 26° Congresso do Aço no último domingo. ”
“http://m.infomoney.com.br/mercados/acoes-e-indices/noticia/4158663/alerta-nao-vem-mercado-pior-esta-por-vir-para-siderurgicas”
Senhores(as) CVR familiar
Prima minha vai se casar, arrumou um carinha por ai.
Prima fisioterapeuta(deve ganhar de 2k a 3k mês), a mãe tem terreno grande e disse:
“Filha, constrói aqui no quintal(realmente é grande,
a ponto de dar pra dividir com muro e tal), juro que não vou nem aparecer na casa de vocês,a coisa esta difícil(a mãe tem comercio e sabe o que esta dizendo)…”
Resposta da Filha:
“Mãe, eu quero algo só meu…o meu cantinho….”, pois bem, o resumo da opera é:
Pegou dinheiro emprestado com o papai para dar de entrada, enterrou mais um pouco que tinha guardado e comprou uma ap no primeiro andar(térreo mesmo, aqueles
que o pessoal entrar na portaria e olha pra dentro da sua janela)…
Fiquei sabendo que ja esta apertada para pagar as parcelas, parece que vai entrega no começo do ano que vem…..
Tudo isso a alguns meses atrás….
Abs a todos…
Entregar a construção do prédio….e não ela devolver (pareceu isso agora que li)
esse povo soh vive fazendo burrice mesmo, eh inacreditavel
um detalhe eu concordo -> em nao construir/morar perto da mae, mas nao precisaria entrar em um acordo com o principe….kk
Ela pode cobrar entrada para os adolescentes do prédio assistirem ela tomar banho.
CVB 4:
Gringos fazendo a festa na compra de fazendas de pequeno e médio porte, tanto que ofereceram ao maninho 50% OFF no cacau, compraram metade das cidades que conheço, um grupo segundo cartório local.
tá quase na hora de comprar terras novamente e deixar parado para os netos.
Só de olho. Aqui na região já está çangraannndo…..
Chineses?
caiu muito mesmo, aqueles sitiuos em ibiuna que valiam 1 milhão, agora estão voltando a pedir seus 100 mil ou pouco mais, e espera sentado vender aquelas joças que só dá custo.
CVR
Pedi para Net instalar mais um ponto de tv no meu apto ontem às 9hrs, e às 10hrs já queriam instalar. Combinanos de instalar às 17hrs e já estavam na porta esperando. Técnico me informou que as instalações de tv a cabo despencaram, e estão reduzindo o número de técnicos drasticamente. (Zona Sul de SP)
tv a cabo com TODA essa internet aí….podendo ver( Ns) programas,filmes,documentários,seriados,etc,etc,etc,etc,etc,etc,……amigo…será que ñ estas rasgando dinheiro!!
Aqui uso smart tv com net de 4M e tô feliz assim.
Eu tenho tv a cabo e acredito que estaria queimando dinheiro se eu estivesse pagando…
os entendedores entenderão….
Popcorn Time. Busquem no Google. That’s all I gonna say.
…hehe…
Tem que ser o original, segue o link: -https://popcorntime.io/
Os genéricos dizem que tem trojan embutido, ads, etc.
Aqui a GVT está enchendo o saco. Falei para eles o quanto pago na NET e disseram que não tinham como fazer esse valor. Pago apenas 20 reais a mais por um pacote razoável + canais ESPN do que pagaria apenas pela internet.
Agora voltaram a ligar diariamente… Quando tiver paciência eu atendo, enquanto isso deixo espumar. Imagino que vão oferecer pelo preço da NET ou abaixo, mas com alguma pegadinha como “durante o primeiro ano”.
E aqui eu quero só subir minha velocidade de 10 para 30 Mb e eles se recusam a me dar vantagem, mesmo sendo não fidelizado e com quase 4 anos de empresa. Pago 62,90, querem me cobrar 109,90… vontade de trocar para GVT só de birra.
Ah sim, eu consegui o que queria depois de muita briga. Queria só aquele plano de TV com canais abertos que tinham na época + pacote de esportes (9,90 – curto ver uns grand slams). “Mimimi não pode adicional com esse plano mimimi”, então reclamei na ANATEL e acabaram liberando mais canais pelo preço baixo, já que aparentemente o sistema deles realmente não permitia isso.
Já quis melhorar a internet também, mas remodelaram todos os planos e ficou bem mais caro, então continuo com 10Mb mesmo.
Mesmo problema meu… mudaram os planos e acho que nao compensa pagar o dobro pra ter a metade a mais de velocidade. deixa quieto.
Quanto voce paga Diego? Tenho vivo e pago 60 pila, meio basicão, mas gosto de assistir series, globonews e esportes, principalmente no sport TV 1,2,3 e tal… Nao sou de Ti e sei de canais de series online, mas e noticias? e esportes? tem substitutos? Numa smart dá pra colocar direto ou tem que acoplar o PC? Enfim… seria interessante economizar aí mais um pouco se for para trocar 6 por meia duzia….
Pago R$ 120 por 10Mb + TV (nada refinado, só tem o basicão de notícias/documentários/música/etc e todos os canais de esporte em HD). Na época queriam R$ 99 só pela internet, então avaliei que valia a pena. Aqui estou meio preso… No meu prédio é só NET ou GVT.
As soluções alternativas para coisas ao vivo são muito ruins, infelizmente. Gosto de tênis e alguns torneios você até consegue ver com qualidade legal online, mas outros só pagando algum serviço mais caro do que a própria TV a cabo. Você consegue umas transmissões piratas, mas são horríveis… Com propaganda, qualidade ruim, sinal instável. Acredito que em pouco tempo teremos assinatura individual de canais pela internet. A ESPN já tem o WatchESPN, por exemplo… É só abrir para assinantes individuais e pronto.
Para séries e filmes já não uso TV a cabo faz tempo. Tem Netflix e outros meios alternativos bons.
“http://www.submarino.com.br/produto/116805089/pneu-michelin-aro-14-185-60-r14-82h-tl-energy-xm2?franq=AFL-03-134217
200 MANGOS no cupom: ACELERA12 No mesmo cupom desconto em toda linha 😀 barato dimais 😀
205/55R16 na faixa dos 500 mangos. Quando tiveres dica nesse tamanho por favor me avise.
“http://www.pneufree.com.br/vendas/passeio/205/55/16
tinha por menos de 200 no açai um firestone o 185 65 r14 que costuma ser mais caro, mas aacabou
rosinha me explica o que é esse tal 185R 60r ele tem um r a mais e o desenho é estranho
CVR
Juliana de SJP: para você
apêzinho 03 quartos por 102k.
+http://www1.caixa.gov.br/Simov/detalhe-imovel.asp?hdnimovel=08555514825050
Frase do dia.
– Ministro, vocês fizeram uma festa, comeram e beberam à vontade, alguns até vomitaram e, agora, o senhor está nos convidando para limpar o salão!
Líder do PSDB, Cássio Cunha Lima (PB), respondendo o Ministro da Fazenda, Joaquim Levy, quando este pediu apoio para votar projetos que ampliam a arrecadação da União.
Levyano caindo na falta de credibilidade…
[Off] Easynvest LCA
APLICAR
Banco emissor Prazo (d. corridos) Taxa Taxa equiv. CDB Alíquota IR Valor mínimo Rating Agência Preço Aplicar
Banco ABC Brasil 181 87,00 % do CDI 108,00 % Isento 50.000,00 Aa1.br Moodys 1.000,00
Banco ABC Brasil 363 91,00 % do CDI 112,20 % Isento 50.000,00 Aa1.br Moodys 1.000,00
Banco Indusval 363 94,00 % do CDI 112,60 % Isento 15.000,00 brA- S&P 1.000,00
Banco Original 374 93,00 % do CDI 118,50 % Isento 50.000,00 Baa2.br Moodys 1.000,00
Banco Original 721 95,00 % do CDI 109,60 % Isento 50.000,00 Baa2.br Moodys 1.000,00
O ABC já foi bem mais generoso…
O Banco Bonsucesso tem tbm CDB bem interessante.
Quero um com 5k…. pobre é uma desgraça….
Também, mas o jeito está sendo juntar +5k…
Só pra não quebrar a rotina, mais sangue no setor imobiliário agora no Jornal Hoje.
Ploc no Jornal Hoje, queda puxa pra baixo o preço e vendas de usados…
……….e nós que éramos lokos…..hoje é noticia de tv……sabem nada!!!
35% DE QUEDA NA URUBULÁRIA.
JORNAL HOJE
Ah corvaiada! Quer dizer que mudaram a forma de analisar a renda das 666?
ahuahuahuauha.
Sobrado caiu de 1,1k para 950k. Medo de perder emprego? ahuahuahuahuauha
SBPE – Aquisição de Imóvel Usado – Com Relacionamento.
Valor do imóvel R$ 950.000,00
Prazo máximo 420 meses
Cota máxima financiamento 40%
Valor da entrada R$ 570.000,00 Alterar
Prazo desejável 420 meses Alterar
Valor do financiamento R$ 380.000,00
Sistema de amortização SAC
Renda necessária de 18.000,00.
Todo mundo consegue arrumar 570K emprestado com os parentes.
Susse.
Cadê os corvos que nos chamavam de lokos e que estávamos por fora?!….acho que estão revendam seus conceitos….e lembrando de nós!!!
os corvos a essa hora estão no outlook escrevendo injurias pruma tal de marian
…..hehe…
…hehehehe……nós já sabíamos…….ha uma ano atrás….noticia atrasada…
Corvos espumando no Jornal Hoje… “tá muito parado” – um deles disse…. auehuaehau eu si divirto.
Vocês se ligaram quando o corvo disse que antes era fácil comprovar renda, que somava com a movimentação da conta corrente, com a fatura do cartão de crédito e que agora é só com o holerit?
É corvo velho, acabou o “jeitinho” e, junto com elas, as fraudes.
Fiquei com pena do corretor da reportagem! AH COITADO!!!!!
Piada pronta: o nome do corretor.
ahh nao vii. conta ai.
Assiste o video e presta atenção no final o nome dele. Dá para mandar para quela coluna do José Simão na Folha de SP.
Mostraram a região da Lins de Vasconcelos, reconheci vários prédios ali…
“http://g1.globo.com/jornal-hoje/noticia/2015/07/preco-dos-imoveis-cai-em-nove-capitais-diz-pesquisa.html
Para os Niteroienses do Blog… 500 imóveis candidatos a leilão por dívida de IPTU
“http://www.ofluminense.com.br/pt-br/cidades/prefeitura-de-niter%C3%B3i-leva-leil%C3%A3o-im%C3%B3veis-de-devedores”
Ué! Esses milionários brazuquinhas não tem possuem $$$ para o IPTU?
Eu só quero UM.
Mas eu olho a lista, tranquilo!!!
A mentalidade niteroiense é bem resistente! As vendas caem, a crise bate a porta, as ofertas multiplicam-se, mas os bolhudos não perdem a esperança de pegar mais um otário. Apartamentos coladinhos aos Morro do Estado ou Palácio valendo belas fortunas… Imóveis velhos, caindo aos pedaços, reforma mais que necessária, sem garagem, condomínios caros etc. Ou seja, pega o trouxa!
Preço nessas áreas aí está caindo visivelmente… aluguel, principalmente.
Tijuca manda um abraço!
A quem possa interessar milão uma led-40
Americanas.com
Aproveite o Saldão! SmartTV LED FullHD Semp Toshiba 40” em oferta incrível hoje!
SmartTV Semp Toshiba 40” por R$1079,10 no boleto ou R$1.199 a prazo!
Semp Toshiba.
É bilada, Cino!
Paguem com os juros!
“”A luz não está no fim do túnel”, disse o presidente da ArcelorMittal no Brasil. Atualmente, o setor está com dois alto-fornos, quatro aciarias e quatro laminadores parados. A própria ArcelorMittal se prepara para fechar no próximo mês um laminador em Piracicaba (SP), enquanto avalia a necessidade de paralisação de mais um equipamento nos próximos meses. Por conta disso, a unidade da companhia provavelmente vai adotar regime de suspensão de contratos de trabalho dos funcionários afetados, em um sistema conhecido como “lay off”.
As estimativas da IABr são de que as siderúrgicas podem demitir mais 4 mil funcionários até o final do ano. Desde junho do ano passado, o setor já demitiu 11,2 mil funcionários, com outros 1.400 em suspensão de contratos de trabalho.
Dados que reforçam o coro que vem sendo entoado na Conferência da Indústria do Aço: essa seria a pior crise da história do setor. Ontem, o BTG Pactual fez mais um relatório salientando a cautelosa situação que as siderúrgicas se encontram, deixando previsões nada animadoras para os próximos meses.
“O momento é ruim para os resultados do segundo e terceiro trimestre”, comentaram. No setor, a única recomendação de compra é para a Gerdau (GGBR4) , que, na visão dos analistas, já caiu muito e teria um espaço para potencial de valorização no atual patamar, apesar de ressaltarem que a recomendação não é muito “convincente” – lembrando que recentemente os próprios analistas ressaltaram que esse tem sido um dos “calls” mais sofridos do banco este ano. Do topo registrado em março até agora, as ações da Gerdau já desabaram 42% – no pior desempenho entre as siderúrgicas na Bolsa. No mesmo período, Usiminas (USIM5) caiu 17% e CSN (CSNA3) recuou 19%.
No mês passado, a próprio CEO da Gerdau, André Gerdau, admitiu que o Brasil passa por um momento desafiador e que vê grande queda de demanda da maioria dos clientes no País.”
Bomba!
“Banco Central norte-americano prevê alta dos juros até o fim do ano
Criado em 15/07/15 12h22
Por Da Agência Lusa Edição:Denise Griesinger Fonte:Agência Brasil
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A melhoria da situação econômica nos Estados Unidos deverá “justificar” uma alta das taxas de juros diretoras este ano, apesar das “incertezas” no cenário internacional, assegurou hoje (15) a presidenta do Federal Reserv (Fed), o Banco Central norte-americano, Janet Yellen.
“Se a economia evoluir como o previsto, a situação econômica deverá justificar, em algum momento deste ano, aumentar as taxas e começar assim a normalizar a política econômica”, reafirmou a dirigente em discurso no Congresso.
Desde 2008, o Fed mantém as taxas próximas de zero para apoiar a atividade econômica, mas pretende aumentá-las, a partir de agora, na medida em que a atividade econômica norte-americana melhora e se aproxima dos seus dois objetivos que são pleno emprego e taxa de inflação próxima de 2%.
Ao evitar dar uma data precisa, Janet disse que espera que a alta ocorra até ao final de 2015, e apelou para que não se “subestime” a importância desta decisão, em uma intervenção na comissão da Câmara dos Representantes norte-americana.”
BOSS pira com manual do Anonymous
Ja faz um tempo que a economia nao evolui como o previsto…
se o FED sobe o juros, além do dolar alto, o que mais acontece por aqui? selic 25%? inflação 10%?
Juros avuam…. yeahhhh!!!
PMJ
Truco!
Dica Culinária para Bolhistas Masters
Comprei por 7,47 um pacote de peito de Frango com ervas finas da Seara. Vem com um saquinho para assar.
Fica muito bom e suculento. 800 gramas.
Almoço e jantar garantidos.
Os Kids pira!
Qual mercado?
Walmart.
Off: From_The_Tower você curte comprar no valmarti né? hehe 😀
Eu já fui algumas vezes ver se tinha alguma promo, mas sempre acho quase tudo meio bolhudo. Volta e meia ainda os preços estão todos errados. Outro dia peguei 4 kgs de arroz integral lá por 1,65 cada, pois estava na etiqueta com preço de arroz branco (estagiário errou), mas no caixa deu 5,00. Exigi os 1,65
Gosto de comprar coisas no Muffiatão, só não compro carnes lá pois já peguei estragadas. De carne lá, eu compro só linguiça e frango. Volta e meia tem frango barato lá. “cereais” em geral acho o Mffato com bom preço. Pão de queijo congelado lá é barato tb, hehehe
Ainda não achei um lugar barato de verdade pra carne, arrisco de comprar no Angelioni, mas tem sido meio caro lá. Carne suína lá é o melhor preço (carne vácuo)
PS: verduras, só compro no verdureiro da Artur B. perto do Big/rápida: 1,69kg pra quase tudo.
Aceito indicações de carne boa e muito barata: contra file sem osso e alcátra (alcátra de verdade). hehe
😀
cuidado com a validade quando tem promoções de frios, sempre olha a validade os mercados antes até que tinha pouca coisa vencendo agora ta sobrando frios , principalmente defumados e queijos já que pão tá qse 10 pila , media de R$8,00 o quilo perto de casa.
É verdade. Eu olhei. Vencia em novembro.
A D. Quero compra direto essa paradinha aí.
Bom Bagarai.
CVR que lembrei agora:
A D. Quero faz compras mensais, o grosso (arroz, feijão, produtos de limpeza, temperos, etc), e semanalmente faz uma feira às sextas.
O supermercado do mês costumava dar entre R$ 700,00 e até perto de R$ 900,00.
Daí a D. Quero mudou de supermercado e passou a comprar em um bem mais longe, perto da periferia.
Não é que mesmo com essa inflação crescente o valor das compras vem caindo. Esse mês só deu R$ 554,68.
Até perguntei para ela se estava comprando tudo certinho.
Ela disse que sim, que lá era mais em conta, afora o fato de NÃO precisar comprar mais as cervejas opressoras de olhos azuis que eu costumava beber. Só de cervejas a conta aumentava em quase R$ 50,00 em cada ida ao supermercado.
Eu tb compras semanais. 800 reais por mês. 04 pessoas. Mais uns extras de final de semana. Resulta em 1.000 por mês de alimentação.
Minha compra bate 500-600 reais. Muita coisa mais cara, mas baixei bem depois de passar a fazer a compra do “grosso” no atacarejo, e a “mistura”, só em promoção de anúncio…
Gasto por aí, também… Poderia gastar muito menos, já que de segunda a sexta não almoço em casa, mas gosto muito de cozinhar e de bons ingredientes.
Antes gastava bem menos, mas o gasto total com alimentação era maior, pois frequentava bares/restaurantes aos fins de semana. Hoje vou em restaurantes não-buffet só em uma ou outra noite especial, quando/onde realmente vale a pena. Como melhor que antes e mais barato, além de me divertir aprendendo técnicas e testando receitas.
E eu que achei que estava pagando caro…faço uma compra a cada três meses de 800 reais, o grosso, em fardos, por fora mesmo apenas a mistura e a feira.
Detalhe somos em 4 pessoas em casa. rs.
Aqui também somos 4 burgueses opressores.
Só não tem nenhum de olho azul.
PaNdeiro, esqueci de mencionar que existem duas compra quinzenais de carnes, que somam por volta de R$ 180,00/cada.
Pois é. Meus kids não gostam de carne bovina. Peixe, Frango e Carne Suína. Só compro cortes limpos e não bolhudos.
E aí padeiro, tem notícias da sua antiga padaria? Ficou em família, ou vendeu a terceiros? Sou de Blumenau e a crise vem batendo forte aqui também.Mas ainda vejo 666 em todos os lugares.
a esposa pira!!…longe do fogão!!
Só de pensar que em breve pagarei 15 dólares por 1kg de peito de frango…
root, te perguntei em outro tópico. Como ficou a situação do teu visto de trabalho? A empresa vai ser seu sponsor?
Então, eu ainda não sei muito bem sobre o visto, mas eles já me enviaram a carta pra eu passar pra embaixada.
Aí, quando meu passaporte ficar pronto, eu vou entrar em contato com a embaixada para tirar o visto de trabalho.
vc conseguiu o trabalho root? Parabéns!
Consegui, mas descobri hoje que lá tem terremoto pra caramba! kkkkk, MEDO!
Não abandone o blog.
hahaha vai que vai root!! avoa logo pra lá e boa sorte!!
Bacana root!
Mas aqui vai uma dica: veja direitinho como vai ser o seu visto de trabalho. Isso vária bastante por país, zona econômica, etc.
Pode ser útil pra você se inteirar sobre esse assunto e no futuro tentar visto de residente permanente, se for possível.
E a srta root vai com vc?
Vou tirar o visto dela junto com o meu, mas inicialmente vou sozinho para ver como vai ser a experiência e tudo mais…
Apliquei hoje uma grana em LCA do BB com 83% do CDI (antes era 84%)
Me too!
vo aplicar hoje uns 8k hoje. voa bradoska
CVR
Foi visitar dois apartamentos no mesmo predio ontem no Flamengo RJ. Uma era uma cobertura maravilhosa, querem R$4200… O porteiro me falou que os dois são vazios desde o final do ano passado.
Cangui!!!
Aquele velho pensamento… tá fechado, mas pelo menos tá valorizando… #SQN
Oferece R$ 3000
Ainda tem R$1000 de condomínio… Vou esperar até Novembro. Quero pagar R$3000 com condomínio para um AP Top. Até o final do ano eu acho!
Aqui em BH esse tipo de imóvel está derretendo
Aqui no RJ ainda tem um pouco de resistência. Mas logo logo vai cair, e muito!
O que um gringo comedor de marmite acha do Rio?
Eu gosto infelizmente… Preciso ver um psicólogo!
Tem bem mais sol, né? rs
Só um pouco! Kkkk
Gosta do Rio… Quer pagar R$ 3000 por um AP Top… Aécio, é você?
Sim sou eu. Votou para mim?
Oferece R$ 3000,00…nos dois.
Se o FINGE-ZUPT diz que caiu, pode contar que “desceu a ladeira”.
Olha isso… !!! A coisa toda desmoronando, mas eles não perdem a pose.
Lembro da notícia de dois dias atrás no “Bom dia Brasil” onde expunham as dificuldades do mercado imobiliário nacional…, mas, para não perderem o costume e nem os patrocinadores, o repórter infeliz afirma: “É hora de COMPRAR!” Só faltou completar: “Corre pra comprar imóvel cambada de patos otários, o bolha da vez é você!”. O que a mídia vendida não faz para na perder os patrocinadores, não?! http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/07/vendas-de-imoveis-novos-em-sp-sobem-33-em-maio-diz-secovi.html
Apesar do viés pessimista do blog, que para a leitura rápida de alguém de fora entenderia isso aqui como a sucursal do apocalipse, obviamente não desejamos o mal de ninguém, ainda mais se for próximo. A crítica é sempre às pessoas que não se planejaram para assumir um compromisso tão longo, o que contaminou o mercado e agora vão pagar pelo erro (como pagamos por não conseguir adquirir um imóvel para moradia dados os preços inflacionadíssimos).
Como a crise vai afetar a todos:
Coleguinha servidora há cinco anos, ganha +- o que eu ganho, foi na linha do “viver todos os dias como se fosse o último, pois ninguém sabe o dia de amanhã”, fez o pacote completo:
Carro bolhudo consórcio 72x
Apto 30 anos em Samambaia/DF, mesmo sem necessidade (filha única, pais só esperando dois anos para a aposentadoria e que vão para o sítio todo final de semana, e lá morarão assim que se aposentarem).
Viajava a cada 2 ou 3 meses (nacionais) e com várias internacionais nas fotos da parede em coisa de 3 anos.
Eu que viajo para visitar os parentes 1x ao ano e a lazer de dois em dois ou de três em três anos, fiz puxadinho no lote dos pais para tentar juntar algum dinheiro e tenho um carro com 15 anos de uso, economizando tudo o que posso (60-70% do que ganho), nunca entendi de onde saía tanto dinheiro.
Ontem conversei com ela:
“-Voltei a morar com meus pais! Estou tentando alugar o apt, se souber de alguém. Estou indo para o trabalho de metrô. Estou quebrada.”
Tenho dó? Não. Eu venho pagando o preço da economia. Que ela aprenda com suas experiências para nunca mais enfiar os pés pelas mãos.
Isso que é uma pessoa com trabalho estável. Não imagino o que as pessoas farão quando a coisa apertar com esse tanto de dívida.
Me preocupo com quem é pobre e não terá como se virar ao perder o trabalho.
Viajar não é coisa de 666; o importante é planejar e evitar destinos CVC (bolhudos e ruins)
Assino embaixo.
Conheço gente que fala Inglês, do tipo que aprendeu no colégio e fez cursinho a vida inteira, que já foi ver o Pateta e o Mickey umas 3 vezes, mas que sonha em ver muito mais vezes. E o grande detalhe: toda viagem internacional é apenas pra Orlando ou NY, porque consegue se virar no Português.
Quando eu pergunto se gostaria de conhecer outros países, dá tela azul na mente da pessoa.
Tem cada destino sensacional no mundo que chega a ser ridículo de barato, se programado.
Discordo apenas quando diz que o blog tem viés pessimista, acho que está mais para realista. Se as pessoas têm problema em querer enxergar a realidade, ou em analisar os fatos, que culpa tem o blog disso?
Tem culpa pá eu? (questionamento a la motumbo)
CVR
Ri muito por dentro.
Aquela colega que tem apto para vender há 1 ano e meio:
– Recebi um artigo de um economista famoso explicando que não tem bolha imobiliária no Brasil. Vc viu?
– Imagino que o economista famoso seja o Ricardo Amorim. Se for, é famoso por ser comprado pelas construtoras. – respondi.
– Ah… É esse mesmo…
O cara que pesquisou 97 países, kkkkkkkkkkk
Eu só faria uma pergunta pra ele.
Amorinha, me diga as as capitais de todos esses países.
a unica razão do ric abobrinha ser tão famoso entre os leigos em economia é aquela aparência dele de coroinha, o que lhe rendeu até uma ponta num programa de TV onde os editores são homo-pedófilos famosos.
Nenhum economista sério leva aquele cara a sério, ele é sumariamente ignorado pelo meio.
Mas isso revela um segundo aspecto, o leigo além de sofrer de discalculia, também é extremamente preconceituoso, mesmo o Mainardi, se não fosse aquele topete e aquela cara de cachorro perdido na mudança, ele jamais teria uma ponta na TV como direitista.
Bolsa 200mil pontos, para o Alto e alem.
CVR
Conversando estes dias com a mãe por telefone, ela me pergunta.
– Tem como transferir dinheiro da poupança da Caixa para o BB pela internet ?
– Ter tem, mas sua conta não está habilitada para isto.
– Ah tá, seu tio pagou os juros do empréstimo lá na Caixa, queria comprar LCA.
Gostaram da ideia depois de ver o dinheiro crescendo diariamente…
Capital 30 a 40% menor do que o gasto com a casa que construiram, e a rentabilidade é a mesma.
PNJ
O filho ensinando finanças para o pai.
Merece minha admiração.
Imagine se eles tivessem comprado pronto …
É por essas e outras que acreditamos em quedas acima de 50%, a fim de adequar os investimentos.
15/07/2015 às 5:05 \ Gestores, Incorporadoras
Na Even, qual o ‘tamanho certo’ para tempos bicudos?
Nas últimas semanas, o empresário Alexandre Grendene resolveu investir um pouco de sua fortuna, feita com sandálias e chinelos, na construção civil.
Depois de comprar 10% da Even na Bolsa em junho, Grendene disse na semana passada que pretende em breve ser dono de até 15% do capital da incorporadora — por enquanto.
even-logo
(Para Grendene, isso é fichinha. Ele teria que comprar pelo menos 35% da Even para ter na construtora o mesmo valor que investiu no seu iate, o Madame Kate.)
Mas o apetite de Grendene pela construtora vem num momento em que outros investidores — que fazem mais contas do que ele quando o assunto é alocação de capital — estão pressionando por mudanças na Even.
Em abril, gestoras cujos fundos são acionistas da Even enviaram uma carta ao conselho da empresa. Pediram que a Even reduza suas despesas administrativas e aumente a quantidade de caixa que volta para os acionistas na forma de dividendos ou recompra de ações. Na cabeça destes investidores, a Even tem muito caixa e, como o mercado imobiliário está parado e sem perspectivas, o melhor a fazer é distribui-lo — e não aplicá-lo em novos projetos.
As gestoras — incluindo SPX Capital, ARX e Studio — também elegeram um conselheiro independente para avançar na discussão desta agenda com a direção da empresa.
Grendene, o novo investidor, está indo pelo mesmo caminho. A Nova Milano, sua empresa de participações, pediu a convocação de uma assembleia extraordinária para eleger um sétimo conselheiro na Even, o que deve alterar o equilíbrio de poder dentro da empresa.
A Nova Milano também pediu a remoção de uma cláusula do estatuto que obriga investidores que atingem 10% do capital da Even a notificar a empresa, previamente, de sua intenção de comprar mais ações. (Foi esta regra que obrigou Grendene a declarar sua intenção de comprar mais 5%.)
A Even, comandada por Carlos Terepins, é uma incorporadora geralmente elogiada por sua performance operacional.
Foi uma das primeiras empresas do setor a alinhar a remuneração dos engenheiros trabalhando em suas obras com o retorno financeiro dos projetos — uma forma de conter a explosão de custos que começou a afetar o setor no final de 2010. Quando as construtoras começaram a enfrentar problemas no repasse de clientes para bancos, Terepins entendeu a gravidade do problema e criou um back office robusto para acompanhar clientes caso a caso e garantir que os bancos aceitariam os repasses.
Apesar disso, a Even enfrenta hoje dois questionamentos.
O primeiro é uma questão de gordura. As despesas administrativas e com vendas da Even chegam a 17% de seu faturamento, entre os maiores índices do setor. A redução deste índice deve passar, segundo analistas, pelo corte na remuneração dos executivos da empresa, que está entre 17 e 20 milhões de reais por ano.Carlos Terepins
Para o CFO da Even, Dany Muszkat, “sempre existe um debate sobre o tamanho que a empresa deve ter e o que o mercado pode absorver. A Even passou a ser uma geradora de caixa mais forte só no ano passado, mas nós estamos monitorando o nosso custo fixo olhando para o nosso volume operacional, que inclui lançamentos, vendas, estoque e despesas com atendimento a clientes.” Em fevereiro, a Even demitiu 70 funcionários.
O segundo tem a ver com a forma como a Even aloca seu capital. Neste momento de ciclo de baixa no mercado imobiliário — sem perspectiva de melhora no curto prazo — os investidores querem que as empresas paguem aos acionistas a maior parte de sua geração de caixa (se possível, 100%), e evitem gastar o capital na compra de terrenos. No ano passado, a Even aprovou um programa de recompra de 5% de suas ações, mas também comprou terrenos com um valor geral de vendas de 3,6 bilhões de reais.
Na época, a ação negociava a metade de seu valor patrimonial. “Neste cenário, uma recompra de ações daria um retorno muito mais óbvio para o acionista do que iniciar projetos do zero,” diz um analista.
Muszkat diz que a empresa foi diligente: “Compramos muitos terrenos em São Paulo no ano passado porque haveria a mudança do Plano Diretor em julho. As compras foram concentradas no primeiro semestre, e compramos áreas onde haveria restrição de construção para projetos protocolados depois de 30 de junho. Antecipamos as compras para garantir nosso potencial de lançamentos à frente.”
Ele diz que a empresa tem ouvido os acionistas. Até o fim de junho, entre dividendos e recompra de ações, a Even já se comprometeu a devolver cerca de 110 milhões de reais aos acionistas; no ano passado inteiro, ela pagou 130 milhões de reais. Mas ele explica que a postura da Even sempre foi a de manter um caixa mínimo como um seguro contra turbulências na economia e no crédito bancário.
O debate sobre o tamanho da Even e a melhor forma de alocar seu capital existe em todas as empresas do setor — pelo menos, nas que têm a sorte de ter capital para alocar.
Mas a chegada de novos acionistas pode tornar essa dinâmica mais delicada. Os fundadores da Even e o management da empresa têm, juntos, apenas 10% do capital, enquanto outros seis acionistas, somados, têm 40%.
Num cenário assim, quando se discute a estratégia da empresa, a diferença entre ‘conversas do dia a dia’ (comuns entre acionistas e management) e ‘ativismo societário’ acaba sendo uma questão de ênfase.
“O que eles não vão conseguir mudar é o mercado,” diz um veterano de lançamentos no setor. “O mercado está muito pior do que as pessoas imaginam. Todo mundo neste setor é um otimista.”
Por Geraldo Samor
Passei hoje em frente a uma obra da EVEN (Vila Madalena, SP).
Peãozada toda na rua com mochila nas costas.
Ninguém dentro da obra.
Alguns já estavam indo embora.
Será que deu ruim?
Merece minha admiração.
BANCO BRADESCO S/A R$ 83.490,59
BANCO BRADESCO S/A R$ 6.456,9x
BANCO BRADESCO S/ R$ 1.816,1x
BANCO BRADESCO S/A R$ 3.883,8x
Como vc conseguiu, From?
Você pega o CPF do devedor na matrícula e depois paga 8,90 na Nacional Consultas.
a hora é de excrachar, o CORVO me mostrou hoje cobertura por 700k, mandei logo uma proposta de 400k. Corvo de olho arregalado, “mas acho que 400 é muito pouco”. Entao nao vendi, apto esta ha 2 anos parado. fica pagando iptu. tem que botar preço la embaixo. nos vingarmos de quando quem mandava eram eles e botavam preços la em cima. nao quero comprar agora, mas ja estou assustando os corvos com proposta muito abaixo do “mercado”. Afinal, quem tem metade pra comprar hj??? eu tenho. entao estou no comando
CVR
No meu prédio, a kiti à beira-mar que está à venda há quase 1 ano, que inicialmente estava sendo vendida por BN$ 150 mil na Óélexis, encontrei ainda à venda, mas por BN$ 140 mil. Até pensei em jogar uma proposta baixinha, mas vou deixar espumar mais um pouco.
Hehehe as kitnets frente mar em Balneário Camboriú custam em média uns 250k. Realmente faz jus ao título Mônaco Brasileira rsrsrs.
Eitaaa. Quando ouço falar em imóveis em BC, eu lembro do finaldo Alborghetti explicando porque o Requião tinha apê naquela cidade bacana.
Em 2009 kit aqui valia 30K ,cuidado com sua proposta,ele pode aceitar.kkkkk
Aqui na Cidade Maravilhosa tem disso também. Caixa de fósforo (30m2) em Copacabana por apenas 800k.
“Aproveite, valoriza 30%aa”. kkkkkkkkkkkkk
Puts, esqueci do #xxx” nos links, cai na moderação.
Tópico
+http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,lancamentos-de-imoveis-recuam-18-6,1725243
E lá vamos nós ladeira abaixo
Que nada, pessimista. Agora é que vai.
Fica a dica:
1) Acompanhar a economia : “bolhaimobiliariabrasil.com/ (O site + mequetrefe do bananil)
2) Acompanhar o cenário político: “www.oantagonista.com
3) Acompanhar a ruína das Incorporadoras: “exame.abril.com.br/mercados/cotacoes-bovespa/indices/IMOB
4) Aprender sobre liberalismo: “www.mises.org.br/
5) Divertir-se: Comments do Bolha Imobiliária BNN
5.5)Divertir-se: Ler os posts e principalmente os comentários do “Humans of PT” no Facebook. Nem precisa ter login, é aberto, é só jogar o nome no Google.
Adoro! huahuauha
Leandro Narloch
O Caçador de Mitos
Uma visão politicamente incorreta da história, ciência e economia
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15/07/2015 às 11:29 \ Alegorias
A heresia de Pedrinho
Inocente Pedrinho sabia que não era, mas não tinha ideia de que se meteria numa confusão tão grande ao trapacear na tarefa da escola. A professora havia pedido “uma redação de 15 linhas sobre o mundo contemporâneo”. Pedrinho achou o assunto chato e resolveu colar.
Em vez de escrever uma redação nova, o garoto abriu o livro de história e copiou um trecho sobre a Idade Média. Para disfarçar, retirou algumas palavras do texto original e no lugar incluiu três outras que ouvia sempre no noticiário da TV – “governo”, “políticos”, “Estado”. O título ficou o mesmo:
A Idade das Trevas
Esta época sombria caracterizava-se pela grande influência da Igreja do governo sobre a sociedade. Todas as funções administrativas, jurídicas e econômicas eram coordenadas pelos clérigos políticos e funcionários da Igreja do governo, que tinham direitos especiais diante do resto dos cidadãos. O poder se concentrava nas mãos deles e dos senhores feudais que os apoiavam.
Em nome de Cristo do Estado, os clérigos os políticos obtiveram espaço para expandir seu império da fé. Objetivando um lugar no paraíso, a Igreja o governo instruía os fiéis a não pecarem. A época se destaca pela criação de milhares de normas que regulavam até mesmo o que as pessoas poderiam ingerir. Algumas substâncias, consideradas malditas, eram proibidas – e quem ousasse ingeri-las poderia ficar preso por muitos anos em horríveis calabouços.
A caridade estava diretamente relacionada à doação de bens em nome de Cristo do Estado, a fim de ajudá-lo a prosseguir em sua missão. Tanto os camponeses como os nobres, como forma de se livrarem do que se considerava pecados terrenos, deveriam doar à Igreja ao governo bens materiais, como dinheiro, terras e riquezas. Portanto, o crescimento do poder dessa instituição e o tamanho de sua fortuna estão diretamente relacionados à sua capacidade de convencer os fiéis quanto à sua importância.
Mesmo com a tamanha confiança que as pessoas depositavam na Igreja no governo, guerras e crises econômicas, muitas delas provocadas em nome de Cristo do Estado, são uma constante durante todo esse período.
Na sala da diretoria, Pedrinho percebeu que a professora de Português, a coordenadora educacional, a diretora e principalmente o professor de História e Ciências Sociais não estavam apenas descontentes com ele – pareciam indignados com o que ele havia escrito. O garoto não conseguiu entender o motivo dessa reação, afinal era só uma lição de casa – e ele, menino travesso, já havia feito coisa pior em outras tarefas. Daquela vez, porém, parecia que tinha ofendido algo sagrado. Falando nisso, o texto de Pedrinho terminava assim:
Por muitos anos os fiéis mantiveram a fé de que a Igreja o governo as conduziria a um lugar de eterna paz e felicidade. Aqueles que não acreditavam nos poderes de Cristo do Estado eram considerados hereges. Sofriam perseguições. Viviam sob a ameaça de queimar no fogo do Inferno.
@lnarloch
clap, clap
Separar religião do estado foi um grande avanço da humanidade. Agora é hora de separarmos a economia do estado.
Vai F E D E R:
O grande problema da China não é o seu mercado de ações – é o seu mercado imobiliário.
“http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=2139
Pense em todo o processo de urbanização ocorrido nos EUA ao longo dos últimos 100 anos. Pense na construção de todos os edifícios comerciais, de todos os prédios residenciais, de todas as casas, de todos os arranha-céus, e de todos os shoppings que adornam as milhares de cidades americanas da costa leste à oeste. Pense também na construção de toda a infraestrutura do país, desde as simples ruas e avenidas das cidades até as grandiosas represas Hoover, TVA e Grande Coulee, passando por toda a malha de rodovias, aeroportos, portos, rodoviárias, estações de trem, de metrô. Pense em todos os estádios de futebol americano, de beisebol, de basquete, de hóquei; em todos os auditórios e estacionamentos que já foram construídos no país.
Todo o volume de cimento gasto nesse processo de 100 anos foi o mesmo que a China gastou em dois anos.
Amorinha pira!
Ele tem múltiplos orgasmos transintestinais lendo isso…
fingindo que aquele indice é sério
mesmo considerando população um cement index percapita 10X maior
agora considerando renda, que é o mais certo, a coisa inverte, 200x maior
CLARO que nunca foi sério…
Antes, sempre que tentava acompanhar o raciocínio delle parava nos 15 s iniciais.
Conclui que sou muito ignorante nos assuntos delle; não alcanço o rapazote!
Hoje quase não gasto mais meu tempo com elle!
Maldita gente desinformada e cega desse blog que não vê essas coisas!
…
g e e l e
Para quem desejar ter um quadro muito mais amplo do que seja o consumo per capita de cimento e sua relação com o PIB per capita por países, e lógico, a catástrofe em andamento que é a China, recomendo:
“http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=1868
PS: – Amorinha! Ei! Tu mesmo! Vai dormir!
sabe o que eu acho:
Quem vai pagar os QEs 1,2 e 3 americano serão os chineses
eles vão realizar o grande ajuste mundial por meio da desvalorização de ativos, os bilhões digitalmente jogados mundo afora pelo FED vão simplesmente sumir.
Vc acha que o país onde se concentra os maiores genios da galáxia, que acaba de dar um rasante em plutão, lar de Einstein e todos os outros, a mais dinamica e meritocrática economia do mundo iria se deixar abater assim do nada? A GEELE pra mim será um grande ajuste, onde os BRICs pagarão pela ousadia em tentar derrubar algo indestrutível, os EUA não são feitos de armas, porta-aviões e dinheiro, eles são feitos de algo muito mais concreto e indestrutível, eles são feitos de idéias, o farol da humanidade que nos libertará de toda a escravidão como discursou lincoln a 200 anos atrás, e repetido por Obama a 5.
Nas condições atuais, não há a menor possibilidade de Rússia/China superarem os americanos, sempre insisto nesse ponto. O maior inimigo da América é a própria América. O Império Romano não desapareceu porque os bárbaros que o circundava ficaram mais fortes, mas sim, porque ele se enfraqueceu por dentro. O maior perigo da América é ver o mesmo ocorrer consigo mesma e é isso que russos/chineses procuram fazer a todo custo. O avanço da mentalidade esquerdista é extremamente perigosa para a supremacia americana.
“O maior inimigo da América é a própria América. ”
Assintam de novo “O Gladiador”, do Ridley Scott.
A metáfora está escondida lá.
😉
Obs.: Os chineses que estão fazendo fortuna estão botando bilhões nos EUA. Idem para os russos e indianos.
O jogo continua o mesmo, só tem mudado as bandeiras que são agitadas por certos iludidos.
repetindo
é típico do capitalismo chutar a bola pra frente pra depois correr atrás, engraçado que a china comunista emula o capitalismo.
Sou a favor disto de mais casas, mais aeroportos, etc
A questão é a especulação, naqueles preços não tem mercado, naõ tem renda, os governos deveriam atuar como saneador, como regulador, e NÂO como estimulador da ganância.
A aliança entre a ganancia capitalista e o centralismo comunista gera trilionários tais quais os russos donos de gás petroleo e até times inteiros de futebol nas melhores ligas européias, gerou isso que estamos vendo da lava-jato, o comunismo só pode existir se também existir camargos-correas da vida dispostos a se cooptar, ainda melhor se houver milhares de especuladores-sardinha na classe média dispostos a se dar bem investindo na-planta.
Os petralhas descobriram na china um caminho capitalista de dar um golpe comunista e tomar o poder perpetuamente, mas vejam só, o modelo chinês está implodindo com sua cópia barata bananense junto.
PapiranteSalg 15 de julho de 2015 at 15:58:21
O problema na China não é somente especulação, mas também o fato de que os burocratas do Partido possuem metas a serem alcançadas e para isso vale tudo, então, saem construindo e construindo porque precisam bater meta de crescimento de PIB, crescimento da indústria, entre outras coisas.
O capitalismo de verdade, com livre mercado, chuta a bola para frente e corre atrás, mas observando sempre se há demanda, se há necessidade daquilo. No capitalismo de estado, criam-se necessidades, demandas que não existem e então começam a surgir os problemas, pois o retorno não aparece. Uma parcela significativa desses investimentos chineses estão nessa situação.
Exemplos: 80% dos projetos de mineração da China pelo mundo geraram prejuízos, canal no Yang-Tsé que torrou 88 bilhões de dólares e foi um fracasso, etc, etc…
“No capitalismo de estado, criam-se necessidades, demandas que não existem e então começam a surgir os problemas, pois o retorno não aparece.”
BINGO!
Pois ao final, nunca houve lastro para coisa alguma.
E vem a “ressaca” dos chatos de galocha dos austríacos, esses malas contra todo o desenvolvimento!
( Lei de Poe, sua linda! )
sem falar nas Chernobyus da vida
Primeira de muitas. É bom irem acostumando!
CVR
Caixa de restaurante, kilo simples, disse que com a crise os almoços diários caíram 20%.
A Marmitex ou a Plasvale possuem papéis na bolsa?
eu como bolhista, se deixar de ser home-office, vou levar meu sanduiche, me recuso gastar dinheiro!!!
CVR
Dono do restaurante onde almoço todo dia me contou que semana que vem manda 2 embora. Alega que o faturamento caiu 30%.
PaNdeiro opressor avisou.
Alimentação na BNN çangraaaaa!!!
Avoa Marmitex, Avoa Barrinha de Açúcar que dizem que é Cereal !!!
CVR
Satãder me manda cartinha dizendo que a partir de amanhã terei 2K de cheque especial. Nem abri chamado, reclamei logo no BACEN e mandei tirar. Há 3 anos eu mando eles tirarem todos os tipos de limite da minha conta.
Quer dizer que aqueles 150 (o resto da pra converter em limite do cartão de crédito) que o BB me mostra a anos eu posso obrigar a tirarem?
Eu sempre me incomodava com limite de cartão de crédito, um dia fui na agência e pedi para passar tudo para o cartão de crédito e assinei que nunca mais queria cheque especial. São dois anos já de sossego.
From;
Que tal esta:
1º Leilão – Lance Mínimo R$ 1.160.000,00 – Fecha: 27/Jul/15
2º Leilão – Lance Mínimo R$ 338.000,00 – Abertura: 27/Jul/15
Itau pagou 18 k de ITBI
O “dono” pagou 600 k e financiou 300k.
O I T A Ú também não perdoa!
Putzá !
hahauhahuahua
Leilão é verdade nua e crua.
Moody’s pode dar 2 notícias negativas ao Brasil – e colocar País na rota do rating “junk” – InfoMoney
Veja mais em: ‘http://www.infomoney.com.br/mercados/noticia/4160432/moody-pode-dar-noticias-negativas-brasil-colocar-pais-rota-rating
Avoa Selic………..
Já era para ter dado nota junk qd a Di1 assumiu.
Arrecadação federal cai 2,44% em junho e chega a 97,09 bi, diz Receita – InfoMoney
Veja mais em: ‘http://www.infomoney.com.br/minhas-financas/impostos/noticia/4161554/arrecadacao-federal-cai-junho-chega-diz-receita
Esse superavit tá com cara que vai ser um zero a zero…
Olhai a curva de Laffer atacando novamente
Cadê o Shock? E o Pristak?
Morreram de congestão. Dolly + MortaNdela.
Dúvida – LCI e LCA do BB rende em média 0,88% por mês (84% do CDI)?
ME passaram a dica por aqui também… nesse site da pra calcular:
*http://fazaconta.com/taxa-mensal-vs-anual.htm
“http://www.abcdodinheiro.com.br/2015/03/poupanca-x-fundo-di-x-cdb-x-tesouro.html
CVR
Pra família da minha esposa (pai, cunhada…), sobrou dinheiro, eles investem em imóveis. De fato, já fizeram bons negócios por volta de 2007/209.
Por volta de 2012, compraram duas salas na planta (uma o sogro e outra a cunhada) de um imóvel da brookfield no Buritinga, futuro centro administrativo de Brasília. Tentaram me convencer a comprar a mesma coisa. Eu falei que, com certeza, seria um excelente investimento, mas não podia tirar nada das minhas aplicações.
Bem, o prazo de entrega é abril de 2016 e até agora nem canteiro de obra tem. É inviável fazer o empreendimento em menos de 2 anos.
Face as perspectivas, meu sogro foi negociar com a brookfield, eis que a empresa oferece a ele um imóvel no Rio (entre Barra e Recreio). Se ele aceitasse, ele não perderia o que pagou e assumiria o restante d pagamento do ap. no Rio.
Bom, no almoço de domingo a família toda estava dizendo que seria uma boa e eu estava só escutanto. O meu sogro está inclinado a aceitar.
Qual não foi minha surpresa quando vem a informação que me fez dar gargalhada alta na mesa: o imóvel no Rio é ne planta e a obra está bem atrasada.
Como aprendi aqui, apenas ri.
Brick-lover hard !
PMJ!
Isso aí tá mais pra Jardineiro.
na planta é paper-lover
ou seria project-lover
não existe tradução pra na-planta em inglês, igual jabuticaba, eles chamam brazilian nuts
Poder ser INCC Lover.
brick-my-ass-lover
que tal Brasilian fool
Pick up my guitar and play
Just like yesterday
Then I’ll get on my knees and pray
We don’t get fooled again
The who
at blueprint
😛
Brilhante.
Lendo isso, o gringo vai ter a certeza de que “the cow went to the swamp”. Ou pior, que “the house dispénqui”
Sai briga feia mesmo. Meus familiares são iguaizinhos os seus. Na cidade que eles moram teve um boom de loteamentos e alguns venderam as casas antigas já quitadas para construir nestes empreendimentos e estão atolados de dívidas para conseguir terminar a obra. Não adianta discutir, domingo um deles já tem alguns imóveis e dinheiro na poupança e saiu correndo do churrasco para comprar um terreno para construir um clubinho com piscina e churrasqueira para “ganhar” com aluguel para festas porque ficou sabendo que na poupança estava perdendo dinheiro.
Quer dizer, trocando 6 por meia dúzia.
Offóleo
Petrobras board member offers harsh critique of Brazil energy policy
Jul 14 2015
Petrobras (NYSE:PBR) board member Roberto Castello Branco, who occupies one of the seven seats reserved for representatives of the Brazilian government on the company’s 10-person board, said today that government interference must end if the company wants to meet production targets.
In unusually frank comments, especially from a government appointed board member, Costello Branco said, “The excess of state intervention in the oil industry, and particularly in Petrobras, has been disastrous. It caused billions of dollars of losses.”
He also cited the enormous windfall that shale oil and gas has generated in the U.S., attributing it to market incentives and good institutions, contrasted with the Brazilian government’s creation of local-content requirements, fuel subsidies that helped the auto industry, and onerous rules for development in Brazil’s pre-salt areas.
“http://seekingalpha.com/news/2629005-petrobras-board-member-offers-harsh-critique-of-brazil-energy-policy
Oi, cidades litorâneas e outras empolgadíssimas com a “nova Arábia Saudita”, tudo bem?
Repostando, caiu na moderação por causa dos links…
CVR Apertem os cintos, as “zelites” sumiram.
Shopping Pátio Batel Plus Gourmet++ Curitiba.
Fotos:
#http://s23.postimg.org/ohihj7yyz/image.jpg”
#http://s23.postimg.org/ujq49pnez/image.jpg”
#http://s1.postimg.org/zfstc4nzj/image.jpg”
Totem com sinal de % de 1,5m de altura, na entrada espalhado dentro do Shopping.
Tudo com até 70% do dobro e lojas completamente vazias.
Fui lá pois é perto do trabalho comer meu prato opressor de 25 pila.
Praça de alimentação 13:00hs não mais que 20% das mesas ocupadas. Filinha mínima só no Subway e McDonalds.
Única coisa cheia é o “Parque dos Minions”, que é de graça, pra tentar atrair público.
No térreo tem uma loja do “Luis Vitão”, bolsa na vitrine de 14.000 por 9.500, aproveitem!
Aqui em Sampa, até as lojas populares estão fechando as portas.
No Bom Retiro, está uma hemorragia.
Falando em hemorragia: MALDITA! (Ela saberá.)
Bom cvr!
Gostei, também vou postar imagens quando possível.
Me senti mal quando estive em Ctba e tive a brilhante ideia de entrar nesse shopping. É onde tem uma Sephora, certo? A vendedora não desgrudava um metro da gente, não sei se por desespero para vender (loja vazia) ou por pensar que furtaríamos algo. Os preços eram uma piada de péssimo gosto.
Não deu nem pra ver as moscas.
Jornal Brasil Econômico vai deixar de circular.
Nesta terça, os jornalistas no Brasil foram chamados e informados que o jornal deixará de circular no dia 17. Cerca de 30 profissionais devem deixar a empresa.
“http://www.valor.com.br/empresas/4134414/jornal-brasil-economico-vai-deixar-de-circular
Off topic
Estava dando uma olhada sobre TD e encotrei na pagina do Gobierno uma lista de corretoras. Me chamou a atenção uma chamada CORVAL CVM S.A, que está em liquidação.
Com um nome desses o que poderíamos esperar?
Já conhecemos. Um amigo do Jacob colocou 600k lá uma semana antes da quebra. huahuahuahua
E aí padeiro, tem notícias da sua antiga padaria? Ficou em família, ou vendeu a terceiros? Sou de Blumenau e a crise vem batendo forte aqui também.Mas ainda vejo 666 em todos os lugares.
é Padoca de família. Está lá oprimindo bastante.
A crise está apenas começando. PMJ !
Outro dia encontrei uma moça do RS radicada aqui em Santos que pode ter algum parentesco (ou não) com vc.
Tenho 23k que coloquei no Sofisa, será que corro o mesmo tipo de risco? O FGC realmente garante?
CVR – OFF
Esta manhã um bando de vândalos bloqueou os 2 sentidos da Piaçaguera entre a área urbana e a industrial de Cubatão. O bando incendiou 3 ônibus.
Dizem que estavam reclamando do fechamento do PAT no município, que já tinha sido alvo de vandalismo esta semana.
Legal os caras reclamarem da falta de emprego atrapalhando o trânsito a caminho da indústria. Não só não resolve o problema como ainda arruma mais preju pras empresas e aumenta o número de desempregados (que já tem aumentado no setor)
Troféu Joinha!
kkk
um conhecido aqui da fifirma me parou ainda pouco e me saudou como pro Alah
e disse: – Visse tudo aquilo que tu sempre falou tá acontecendo… tu é guru…
eu disse: eu já sabia, é que sou Illuminattii!!! kkk
mais 3 curtiram no FB, todo dia posto e não desisto…
vão deixar de achar que vc é louco e vão passar a te odiar
kkkkk
“people don’t change” (housinha)
Ah, me acostumei. Cansa repetir que EU AVISEI este bando de bostas. que se fodam.
Na verdade esta frase ficou famosa pelo Dr. House.
¯\_(ツ)_/¯
dr. house é leitor do blog
Dúvida – LCI/LCA do BB agora tem carência para resgate???
90 dias
Pq a Easyinvest utiliza 13,13% a.a para simular rendimento do CDI?
Pq tá desatualizada.
Aluguel caindo? shiiiii marquinho…
Traduzindo: Comprar imovel é um pessimo negocio, haja vista nao valorizar e ao mesmo tempo o retorno estar em queda livre.
PS: Ainda vejo anuncio de corvos dizendo para comprar imovel para “morar ou investir”…
Ah vá…
Por isto que sinto falta desta garota!
Go Azufre, GO!
(2)
Hoje pago 0,28% de aluguel (baseado no valor que o ap vizinho foi vendido mês passado), dá um rendimento liquido de 3,36% ao ano. Se pensar que a pessoa ainda vai pagar imposto, fica menor ainda. Agora a novidade, há um vazamento no ap de baixo, o conserto custará 2 meses de aluguel, ou seja o rendimento caíra para 2,8% ao ano.
consigo ter o mesmo rendimento com 1/3 do dinheiro, e olha que ainda nao estou sujeito a desvalorização….
o que vcs acham? tá facil a vida dos locatários?
e mesmo assim um colega de trabalho “aplicou” todo o $ q tinha líquido em um apto (na casa de 300k, ele diz nào saber o valor exato) e tava alugado por 1800 (!!!) e agora o inquilino saiu…
segundo ele, dá medo ficar com $$ na conta
hein?!?
Mas em Araçatuba esta campanha está a todo vapor. Tem outdoor numa das avenidas principais e vários carros com adesivos. Detalhe esta cidade teve uma quantidade monstro de lançamentos. Tem 2 mega empreendimentos de prédios comerciais típicos da região da Berrini (ainda em fase inicial que já dura uns dois anos…rs) sendo que aqui o que predomina são algumas Usinas de Alcool (com sérias dificuldades).
https://www.facebook.com/imovelinvestimentocerto
‘http://zukerman.com.br/ns/detalhe_online.php?IDLeilao=6830&IDLeilaoLote=95811&telaCat=1
LOTE 001
Casa – Lajeado/RS
1º Leilão – Lance Mínimo R$ 1.160.112,25 ( Para o Lote )
2º Leilão – Lance Mínimo R$ 338.021,29
Valor da compra: R$ 900k
Valor do financiamento: R$ 302k
Financiamento de Maio/2012
Pavimento inferior com 282m² e superior 162m2
Contrato com ação de consignação em pagamento.
Última despacho:
Vistos. A Ação de Consignação em Pagamento, procedimento especial que está disciplinado nos artigos 890 a 899, do CPC e nos artigos 334 a 345 do CC. Dentro desta moldura legal, evidencia-se que cabe a presente ação quando: ¿A consignação tem lugar se o credor não puder, ou, sem justa causa, recusar receber o pagamento, ou dar quitação na devida forma¿, conforme disposição do art. 335, I, do CC. Dentro deste contexto, deve haver a recusa do credor em receber a quantia inadimplida. Aqui não se trata de quitação do contrato, mas apenas das parcelas em atraso, aparentemente, a partir de novembro de 2014. Pelas mensagens eletrônicas acostadas aos autos, não há as mensagens enviadas pelo autor, mas apenas as respostas e envios pelo banco demandado, que explica quanto à necessidade de quitação das parcelas em atraso para então quitar antecipadamente o contrato. Assim, deverá o autor emendar a inicial, demonstrando nos autos a recusa do banco em receber a quantia inadimplente, bem assim o integral teor das mensagens, no prazo de dez dias, sob pena de extinção da ação pela ausência de condições da ação. Diligências legais.
Tem cara de 666 querendo ser ixpertu
OFFTOPIC Grecia
Qualquer semelhança com outro Estado perdulário, caloteiro e paternalista é mera coincidência.
The average salary on Greece’s railways is £60,000, which includes cleaners and track workers. The overground rail network is as big a racket as the EU-funded underground. While its annual income is only £80 million from ticket sales, the wage bill is more than £500m a year — prompting one Greek politician to famously remark that it would be cheaper to put all the commuters into private taxis.
As late as 2011, Greek pastry chefs, radio announcers, hairdressers and masseurs in steam baths are among more than 600 professions allowed to retire at 50 (with a state pension of 95 per cent of their last working year’s earnings) — on account of the ‘arduous and perilous’ nature of their work.
Only 5,000 people in a country of 12 million admit to earning more than £90,000 a year.
Yet studies have shown that more than 60,000 Greek homes each have investments worth more than £1m, let alone unknown quantities in overseas banks, prompting one economist to describe Greece as a ‘poor country full of rich people’.
Hellenic Railways operates at a loss of about $3.8 million per day, having accumulated a total debt of $13 billion, or about 5% of Greek GDP (2010). The bulk of this debt will matured in 2014. In 2008, the company reported a loss of more than $1 billion, on sales of about $253 million. Between 2000 and 2009, the cost of the company’s payroll soared by 50 percent even as overall personnel decreased by 30 percent.
The average salary of a rail employee is over $78,000. In the mountainous Peloponnese region, trains manned by drivers being paid as much as $130,000 a year frequently run empty.
Quando falam em 13,64 a.a (LCI/LCA), significa que daqui um ano a previsão é essa?
Considerações utilizadas na simulação:
1. Data da última atualização: 13/05/2015
2. Taxa de rentabilidade da Poupança: 0,6779% a.m.
3. Taxa do CDI: 13,13% a.a.
Off – rentabilidade
Agente vive falando de rentabilidade. Apliquei 10k em um cdb 100% cdi por um mes somentr p testar. Deu 80 pila delucro sem o ir.
Vamos falar bem a vdd. Eh mt poko ainda. Hahaha.
Com 1000 compro uma bugiganga por ai e faco mais grana. Ou vender negrinho/brigadeiro por ai.
É o que a rosinha fala.
Se tem 1000 e tempo vc consegue muito mais que 0,8%. Agora se tem 100.000,00 e não tem tempo, é melhor 800+ do que 600. Cada caso é um caso e cada investimento tem seu risco associado ao retorno.
Tempo é dinheiro tb.
Eu tb estou em modo teste, coloquei +- 6k em TD e rendeu uns 100 pila em 1 mês. Também acho pouco, mas tem que ter tempo de ficar “caçando rolo”.
E tb tem que ver no meu caso que eu não ia usar esse dinheiro pra nada, então entre poupança e TD, estou gostando do TD.
Exato. Se vc faz rolo com 1000 e tem 10% deve-se considerar o tempo para isto. Você não estará remunerando apenas somente o seu dinheiro mas principalmente seu tempo (sua mão de obra). Diferente de vc aplicar seu dinheiro e receber juros que se trata unicamente de remuneração de capital.
realmente, aplicar em “produção” tem q render mais! óbvio!
mas se o cara trabalha e esta guardando, então tem q olhar a opção financeira mais rentável
Não tem nada de errado nisso. Renda ativa tem que ser maior que renda passiva. Do contrário, não há estímulo pra produzir.
Se você tiver 100.000 tu compra 100 vezes mais coisas e consegue revender? Se tiver 1.000.000, compra 1000 vezes mais?
Se sim, vai fundo. Se não, pega o máximo pra fazer rolo, e o restante tu aplica.
Vejo cada vez menos gente nos lugares que eu frequento fora de casa. Começando pelo lugar em que eu trabalho.
OFF – Acabei de encontrar no facebook um bolhista que mora aqui em Goiânia que é da Romênia!
Ei Darius, apareça aqui com um nick qualquer e satisfaça umas curiosidades aí, tipo:
1 – Por que o Brasil? Necessidade ou vontade própria?
2 – O que é pior? Turma do PT ou Nicolae Ceausescu?
Lá a pausa na Revolução foi rápida e sangrenta.
Fico imaginando, com a ignorância do bananense-padrão, alguém perguntando “Nicolau o quê? É o Papai Noel?”….kkkkkkkk
caraca, eu lembro do dia em que mostraram as cenas antes do fuzilamento dele e da mulher no JN. Moleque ainda… 99% da população não sabem do que se trata. Conforme-se.
Com certeza este seu amigo romeno vai concordar/recordar com tudo isto. 😉
“http://www.libertarianismo.org/index.php/artigos/5-coisas-voce-so-tiver-crescido-regime-comunista/
F-A-N-T-Á-S-T-I-C-O esse artigo cara.
Rachei o bico de rir nesse trecho: “Os noticiários daquela semana ignoraram completamente a humanidade colocando o pé em solo extraterrestre pela primeira vez, em prol de um homem fingindo dirigir um carro que provavelmente pegaria fogo se ele desse realmente a partida.”
” postado em 15/07/2015 14:31
Agência Estado
São Paulo, 15 – No relatório divulgado no início da tarde desta quarta-feira, 15, em que revisou diversos indicadores da economia brasileira, o Itaú Unibanco avaliou que apesar da redução dos desequilíbrios fiscais, o corte de despesas ainda não é suficiente para compensar a queda na arrecadação e, em meio a um cenário de enfraquecimento da atividade, a implementação do ajuste fiscal ficou mais difícil.”
Ótimo momento para resgatar aquele tópico do Anonymous
“A Falácia do sistema SAC”
Para tudo! Pera aí!!! O G1 ensinando o povo a sair da poupança?! É isso mesmo! Pode isso ARNALDO??
“http://g1.globo.com/economia/seu-dinheiro/noticia/2015/07/poupanca-cdb-ou-tesouro-direto-veja-vantagens-de-cada-investimento.html
Agora vai! Adios POUPANÇA!
KKKkkkkk
duas coisas…primeiro, não é novela, entao 666 nao vai ler.
Segundo, to achando muito estranho tanta gente estimular saída da poupança, tudo bem que é uma porcaria mesmo não sei , mas no brasil nunca é de graça, tem algo estranho no ar… vcs suspeitam de algo? sei lá taxar os LC’s, sobretaxar TD…. sei lá.
Colega FP com mestrado:
“adoraria aprender a operar no TD, mas dá uma preguiça, é muito confuso”‘.
Colega FP com mestrado ” não acredito que você investe nessas coisas de TD, pode ter confisco e ainda tem desconto de imposto de renda, não vale a pena”
Dá uma vontade de mandar um cara desses comer capim ou VÁ PASTAR!! E num esquece: PNJ!!! Kkkkkkk
TÓPICO???
“http://economia.ig.com.br/financas/casapropria/2015-07-14/557-das-construtoras-do-minha-casa-minha-vida-declaram-atraso-no-pagamento.html”
55,7% das construtoras do Minha Casa, Minha Vida declaram atraso no pagamento
De 667 empresas consultadas em junho pela Fundação Getulio Vargas (FGV), 55,7% apontaram atrasos de pelo menos 60 dias nos fluxos de pagamento relacionados ao programa habitacional Minha Casa, Minha Vida. Além disso, 24,9% afirmam realizar obras no âmbito do programa, ante percentual de 29% verificado em dezembro de 2014.
Os dados são da Sondagem da Construção da FGV, realizada periodicamente pelo Instituto Brasileiro de Economia (IBRE), e foram levantados por meio de perguntas a 667 empresas do setor a respeito de temas como as expectativas com relação à evolução do volume de obras relacionadas ao Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) – que tem em seu orçamento o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O levantamento compara a conjuntura do primeiro semestre deste ano com o imediatamente anterior, o segundo semestre de 2014.
Leia também: Governo admite dívida bilionária à construtoras do Minha Casa Minha Vida
Leia também: O futuro do Minha Casa Minha Vida nas mãos de Eduardo Cunha
Leia também: Inadimplência explode no Minha Casa Minha Vida
Entre as empresas atuantes no programa habitacional, 7,2% projetam que o volume de obras aumentará; 35,8% informam que o volume se manterá estável; e 57% que o volume diminuirá para os próximos 12 meses. Em dezembro, estes percentuais eram de 24,5%, 54,8% e 20,7%, respectivamente.
Já a proporção de empresas que realizaram obras do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) recuou em junho, na comparação com dezembro, ao passar de 43,1% para 32,5%.
Em junho de 2015, a proporção de empresas que afirmaram realizar obras no âmbito do PAC de forma costumeira foi de 32,5% do total, representando uma queda de 10,6 pontos percentuais (p.p.) em relação ao resultado apurado em dezembro de 2014.
Entre as empresas que informaram atuar no âmbito do PAC, 51,7% preveem que o volume de obras diminuirá nos próximos 12 meses. Em dezembro, este percentual era de 28,1%. Já na outra ponta, as empresas que preveem aumento do volume de obras chegaram a 11,1%, uma redução em relação aos 17,2% de dezembro passado. As que apostam uma estabilidade no volume de obras foram da ordem de 37,2%, ante 54,8% em dezembro.
Em relação aos fluxos de pagamento pelos serviços prestados, 65,2% das empresas relataram que as medições encontram-se atrasadas.
Boss, na boa…
Além do Samy, vc imaginava algum dia economistas como o Luciano D’Agostini dando like em uma página de Facebook criada por vc? Tá lá, ná página do Bolha no Facebook.
É muito legal pensar que vc montou esse espaço do nada e, embora nem tenha conhecimentos profundos de economia, conseguiu ser o mentor de um espaço fantástico de debate.
Eu amo o bolhaimobiliariabrasil ponto com! Muito obrigado!
É verdade. O conhecimento adquirido neste espaço por todos os participantes é de valia imensa.
Quantas famílias aqui não estão na pior hoje por usar um pouquinha a caixa craniana, com indagações nascidas aqui? Há um time de primeira linha aqui (barnabé não pira na primeira divisão)
saporra é melhor que a Wall Street Journal
De graça ainda por cima! Bolhista pira!
O Luciano D´Agostini é um dos primeiros economistas a defender a bolha imobiliária.
Vamos a lista
Luciano D´Agostini
Leandro Roque
Adolfo Sachsida
Samy Dana
Esqueci de alguém ?
“15/07/2015 09h00 – Atualizado em 15/07/2015 09h14
Economia ‘encolheu’ 0,8% em maio, indica Serasa
Resultado sugere que país entrou em recessão.
Em relação a maio 2014, houve queda de 1,7% na atividade econômica.”
Enquanto a economia encolhe, o instrumento de trabalho do Motumbo cresce.
” A arrecadação federal de impostos totalizou R$ 97,091 bilhões no mês passado, o que, em
termos reais, significa queda de 2,44% na comparação com junho de 2014. Esse resultado é o pior para o
mês desde 2010, quando a arrecadação foi de R$ 87,285 bilhões em termos reais. Os números foram
divulgados pela Receita Federal’
Então o ajuste fiscal não vai dar certo?
“Banco revê projeção do PIB para -2,2% e prevê nova queda em 2016
POR MARCELO LOUREIRO 15/07/2015 12:35
O Itaú Unibanco revisou para baixo suas projeções para a economia, que deve recuar neste ano e no próximo. Para a área de pesquisa macroeconômica do banco, os indicadores antecedentes sugerem que a atividade segue caindo neste terceiro trimestre.”
“O banco espera mais um aumento de 0,5 ponto nos juros, que fechariam o ano em 14,25%.”
Se no meio do ano já tão prevendo -2,2% imagine até o final do ano o quanto ainda vão rever.
Acabo de receber outra profecia dos seres iluminados do blog
O mr Brighside me deu uma luz, achei genial o insight
como que o bananense médio pensa???
ele compara o valor do aluguel com a parcela e vê qual cabe melhor no bolso
Com a TR subindo e o aluguel caindo, o quê vai acontecer???
A parcela do finame vai ultrapassar o valor do aluguel, mesmo nos bolhudinhos subsidiados do governo, a notícia vai se espalhar rapidamente e todo mundo vai parar de comprar do dia pra noite. O preço que já tava caindo vai evaporar.
Escrevam!
Aí entra o fenômeno da ancoragem.
Mas nessas classes mais baixas o que mais arrebenta é o estrangulamento da renda com a perda inflacionária ou ritmo lento da economia.
Ex: Parcela de financiamento de onde eu moro: 4k + a entrada e ITBI. Aluguel:2k.
Pago com juros! PMJ !
As classes D e E estão super endividadas. a nova Crasse Cê então. Pede 500 reais para uma emergência. Num tem.
Não tenha dúvidas.
E a tragédia criada pela “parcelinha decrescente que passou a crescer” vai gerar um trauma por décadas. Três décadas e meia para ser mais preciso.
Mas um senhor idoso provavelmente não estará vivo até lá né?
Discordo. O trauma vai ser logo, logo. Não existe pouso suave em bolha de crédito.
Eu poderei passar os próximos 35 anos lembrando ao meu vizinho (que olha hoje com desdém para quem tá no aluguel) que a parcelinha é maior que o aluguel ou que ele pagará 3X mais o valor bolhudo.
não muito antes vc jáse mudou
E-mail está aí para isto!
Entra o fenômeno “pago o que é meu” e “aluguel é dinheiro jogado fora” , tipico do bananense…
Mais uma variável para inviabilizar o financiamento imobiliário. Quem investiu vai ter de aceitar as perdas igual ocorreu com o grupo X na bolsa de valores que, subitamente, derreteu.
Se eu entendi, o imóvel abaixo foi comprado por R$ 29.250,00 em 1998, avaliado por R$ 55.000,00 em 2005 e por R$ 200.000,00 em 2013 e vendido por R$ 220.000,00 em 2014.
“https://www.clicleiloes.com.br/userfiles/docs/lote/matricula_33.982.pdf
Agora foi avaliado por R$ 180.000,00 (queda real já na avaliação) e não vendeu. Está em segunda praça por R$ 90.000,00 e segue sem lances.
Detalhe curioso: o comprador de 2014 é um aposentado que mora(ava) na Beira-mar Norte, avenida mais bolhuda de Florianópolis.
Teremos preço de 2006.
No preço de 2006 esse apto valeria muito a pena. Do lado da UFSC, aluga fácil por mais de 1k se estiver em boas condições.
Em relação ao dólar+inflação muitas coisas já chegaram aos patamares de 2010 – 2011. Inclusive os nossos ganhos, ou seja estamos 30% mais pobres no contexto global.
YEAHHH!
Exatamente isto o que penso. Preços de 10 anos atrás. Vamos “voltar” no tempo…
“O IACE continua a sugerir que a recente tendência de enfraquecimento do ambiente econômico tem
pouca chance de ser revertida brevemente. A prolongada fase de declínio cíclico da economia é um
desafio à realização do potencial de crescimento de longo prazo do Brasil.” apontou o economista Paulo
Picchetti, da FGV.”
aff, nao percebi…. fui aproveitando oportunidades de compra…
estou 25% selic
25% DI
50% ipca
vou tentar baixar um pouco Ipca…
o que sugerem?
Selic e DI é quase a mesma coisa.
Pode-se dizer, grosso modo, que tu está 50-50. Tu se sente confortável com isso?
Eu estou 100% Selic e CDI no curto prazo.
Estou 100% CDI.
Tenho de aprender sobre ações…
O Antagonista acaba de falar com um ministro do TCU. Pelas contas dele, se a votação das contas de Dilma Rousseff fosse hoje, o placar seria de 5 a 4 contra a rejeição sumária.
A desempatar seria o presidente do tribunal, Aroldo Cedraz, cujo filho Tiaguinho está enrolado na Lava Jato.
Se esse resultado se confirmar, o melhor a fazer é transformar as instalações do TCU num bordel de luxo.
Cabô-se!
Calma! Nós temos instituições sólidas!
Como estará o sentimento de quem fraudou renda para comprar bolhudo?
Deve estar complicado honrar as parcelas.
Suspeito de que o banco pode acionar a justiça por fraude, caso haja prejuízo oriundo de leilão.
Quem recebam !
Estou com pena deles.
Passou.
“A presidente da República, Dilma Rousseff, demonstrou confiança na volta por cima do país. Ela reconheceu a crise econômica, mas disse que o Brasil vai voltar a crescer. “Hoje estamos passando por dificuldades econômicas. Nós enfrentamos as dificuldades, porque só enfrentando é que se supera a dificuldade. É preciso humildade para reconhecer a dificuldade, mas também coragem para vencer a dificuldade. […] Podem ter certeza, o Brasil voltará a crescer e gerar empregos”.
Ao discursar na inauguração da Ponte Anita Garibaldi, no município de Laguna (SC), Dilma exaltou o governo do PT no comando do país dizendo que, nos últimos 13 anos, o governo construiu “um país muito mais forte e capaz de enfrentar dificuldades, do que em algum momento do passado”.
Ela disse que não vai desistir diante do cenário adverso. “Tem gente que, diante da dificuldade, desiste, recua. Nós não somos esse tipo de gente. Nós enfrentamos dificuldade, porque só enfrentado que se supera”. A fala de Dilma ocorre em um período de turbulência do governo: a crise econômica e as investigações de corrupção na Petrobras são frequentemente usadas pela oposição para criticar o governo da petista.”
Cajuzinha, às vezes, seu nick começa com “c” maiúsculo e outras vezes com “c” minúsculo. Pq isso ocorre?
às vezes posto de celular, às vezes de PC
“http://www.infomoney.com.br/mercados/acoes-e-indices/noticia/4161705/como-indicador-que-mede-performance-dos-restaurantes-previu-crash-2008
Algum bolhista no Infomoney? Fala sério, só pode ser…
Essa merecia ser tópico só por homenagem, fala sério. Justo esse blog, que adora “Alternative Index”
EM 2008 eu lembro de um artigo no The Atlantic, falando de vários indicadores alternativos que estavam prevendo o crash… e até o caso de um investidor que tirou toda sua grana da bolsa 1 semana antes de estourar…
então aqui tá ficando complicado… restaurantes MUITO vazios em SP/capital/zs
só não gostei da explicação
não acho que é corte de despesa, exatamente pq a crise ainda não tinha vindo, mas talvez uma relação com o stress, perda de fome, menos comemorações, não sei.
Senhores bolhistas,
Concordo com todos aqui de que os preços dos imóveis estão indecorosos, embora não concorde com muitas outras posições.
Contudo, quero alertar sobre o cálculo dos rendimentos de investimentos bancários e não imóveis.
Já observei, em vários comentários, que o indivíduo só faz as contas entre o preço do aluguel e rendimento bruto de sua aplicação.
Contudo, dinheiro em banco também se deprecia em relação à inflação.
Se o indivíduo deseja pagar aluguel e manter seu patrimônio, para a compra de um apartamento com preços mais razoáveis no futuro, é preciso fazer uso do seu rendimento nominal, menos IR.
Ex:
Vou usar um investimento comum, para fácil compreensão, no mês de maio.
Se apliquei R$300.000,00 em CDB, supondo 100% do DI.
Inflação: 0,74%
Rendimento CDI: 0,98% em maio.
Taxa nominal, ou seja, ganho real foi:
(1+ 0,0098) / (1+0,0074) = 0,2382%
Rendimento de R$714,71,00, ainda sem IR de 22,50% (R$160,81) sobre o rendimento no caso de um único mês de aplicação.
Portanto, seu custo só pode ir até o valor de R$553,90.
Tenho visto muita gente alardeando que tem 13%a.a., mas se esquecendo de que a inflação está projetada para 9,25% no ano, logo rendimento real de 1,12/1,0925 = 3,4325%a.a., além do IR.
Espero ter sido claro e ajudado.
Sorte a todos.
Você errou no cálculo do IR, que é sobre o rendimento bruto, não sobre o real (descontada inflação).
Na prática, empata com a inflação do mês.
eu adoro contas, mas elas precisam fazer sentido
vc errou numa questão conceitual
vou explicar em linguagem bem simples:
“vc não precisa correr mais que o leão”
entendeu? ainda não?
então continue:
pra fugir do leão basta que vc seja mais rápido que o seu colega
mastigando ainda mais:
eu não preciso vencer a inflação, basta que meu dinheiro se valorize mais que o ativo que eu quero comprar, lá na frente eu alcanço ele. Se pago juros vou mais lerdo, se recebo juros vou mais rápido. Exatamente por isso a importância do fingezap mostrar sempre valorização e esconder os descontos através de truques estatísticos. Na vida real pega a tabela CRECI SP de imóveis usados e vc vai ver que suas contas estão 2 anos atrasadas, sinto muito, o leão vai pegar vc.
Leão = Motumbo com fome
Apliquei hoje mais 20k na LCA do BB
– 83,25% do CDI
– 90 dias de carência
PMJ!!
Não era 84,0%?
Era…
Talvez consigas 84% dependendo do valor aplicado.
Apliquei 10k hoje e consegui 83%
Quando apliquei a alguns meses atras era 84. Não sei por qual motivo abaixou…
apliquei no Sofisa com 94% (6 meses)
Aumentou de 83 pra 83,25?
Não sabia que tinha ido para 83%. Até levei um susto quando vi que tinha baixado para 83,25%. O limite mínimo de aplicação é de 3k (três mil).
3 mil mínimo desde a primeira aplicação?
Não.
Minha primeira aplicação tinha o limite de 30k. Nas demais caiu para 3K.
Pérolas daquela página que falei em postagem anterior. Postado agora em junho é rir para não chorar:
Imóvel Investimento Certo
17 de junho às 13:30 ·
10 pontos de otimismo sobre o futuro do Brasil, segundo o economista Ricardo Amorim.
1) A Infraestrutura tem muito a crescer. A China constrói a cada ano mais infraestrutura que toda infraestrutura que o Brasil possui;
2) Temos o pré-sal, mas a Petrobras está com a corda no pescoço. Vamos resolver isso porque a Petrobras precisa explorar logo essas reservas. O consumo de petróleo nos países desenvolvidos cai a cada ano. A demanda é sustentada pelos emergentes. Então o governo vai ter que criar condições para acelerar a produção;
3) O consumo das famílias cresce mais do que o PIB quase todo ano desde 2004, fazendo com que o comércio também cresça mais do que o PIB. Neste ano o aumento das vendas do varejo deve desacelerar para algo próximo á 3%. Mas ainda assim é um crescimento acima do PIB;
4) O superávit do agronegócio aumentou de US$ 10 bilhões para US$ 90 bilhões nos últimos 10 anos. Nenhum país tem mais área cultivável disponível que o Brasil. E o mundo quer consumir os alimentos que a gente pode produzir;
5) O interior do país deve continuar crescendo acima da média principalmente devido ao agronegócio e mineração;
6) A educação vai continuar crescendo mais que o PIB no Brasil porque as pessoas agora tem mais condições para estudar. Todo o setor de saúde também vai crescer em ritmo mais acelerado que a média da economia brasileira. Incluindo hospitais, laboratórios, redes de farmácias e planos de saúde. O que o governo não entrega, o setor privado faz;
7) 20 milhões de brasileiros ingressam nas classes A e B e 40 milhões de brasileiros ascenderam para a classe C nos últimos 8 anos. Essas pessoas não querem só comida, elas vão consumir mais serviços de saúde, educação, transporte, energia e lazer.
8) Quase 30% das famílias brasileiras recebem o Bolsa-Família. No Maranhão, esse percentual chega a quase 60%. Então as regiões mais pobres do Brasil vão continuar crescendo acima da média das áreas mais ricas.
9) O setor de serviços consegue repassar preços porque ninguém aqui vai cortar cabelo na China mesmo que lá custe um décimo do que é cobrado aqui. Então esse segmento, que não importa competição externa, vai continuar crescendo mais rápido e com melhores margens que os demais.
10) O setor imobiliário vai continuar em alta de preços, ainda que no ritmo dos últimos anos, e o volume de vendas deve se recuperar no segundo semestre, no ano que vem e principalmente a partir de 2016.
#EconomiaBrasileira #ConstruçaoCivilEmAlta #InvestirEmImóveis
Não entendo porque ainda estou viciado na leitura deste blog pessimista diante dos argumentos do grande Guru.
é pouca abobrinha dita, comparando com a mandioca
O primeiro argumento é derrubado com esta matéria:
http://www.businessinsider.com/chinas-house-price-crisis-creating-a-bailout-bubble-for-property-companies-2015-3
O segundo:
http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/01/queda-do-petroleo-pode-prejudicar-projetos-do-pre-sal-diz-banco-mundial.html
O terceiro:
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/05/1635292-consumo-das-familias-tem-maior-queda-desde-2008-aponta-ibge.shtml
O quarto:
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/07/1655360-dependencia-maior-de-commodities-pode-reverter-distribuicao-de-renda.shtml
O quinto:
http://noticias.bol.uol.com.br/ultimas-noticias/economia/2015/07/14/acoes-de-mineracao-e-siderurgia-puxam-queda-do-ibovespa.htm
O sexto:
http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2015/06/25/internas_economia,661476/crise-bate-forte-nas-escolas.shtml
O sétimo:
http://g1.globo.com/economia/seu-dinheiro/noticia/2015/06/contra-crise-classe-media-corta-refeicoes-fora-de-casa-e-lazer.html
O oitavo pelo amor de DEUS: atrelar o crescimento do país ao recebimento de bolsa família…
Continuando o nono:
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/04/1617320-receita-do-setor-de-servicos-tem-pior-desempenho-desde-2012.shtml
O décimo não precisa dizer nada. Pior é que mesmo na era do acesso à informação tem gente que acredita. Aliás, tem gente que tem algum $$$$ e cai ainda no golpe do bilhete premiado.
Put a keep are you!!!!!!!
De onde voce tirou esta m&#*@?
Acho que está na hora de tirarem esse cara do Manhattan conection. Sugiro o Sammy Dana, ele tem o perfil do programa. O Diogo iria adorar.
Acho que ele continuar lá por causa da carinha de mauricinho.
O dia que apenas uma 666 motumbada porque foi na idéia dele, dessas milhares pra quem ele vive falando essas abobrinhas país afora nas palestras, se revoltar, sentar o pipoco nele e com sorte ele conseguir sair com vida, ele para de falar essas asneiras.
OFF TOPIC – Grécia
Pau comendo solto nas ruas de Atenas.
“http://www.zerohedge.com/news/2015-07-15/greek-protesters-start-amassing-syntagma-square-ahead-historic-vote-riot-police-watc
Breve numa capital bananense mais próxima. 😉
Fico imaginando aqui na BBN, com esse povo armado até os dentes de fuzil, metralhadora, granada, quando resolver ir pras ruas manifestar. Salve-se quem puder.
Os gregos não querem perder a mamata, o problema é que os alemães não querem pagar a conta….hehehehe
Esquerdista adora levar porrada da polícia. É quase um fetiche.
CVR – O chefe foi motumbado.
O chefe do setor que trabalho acabou de anunciar que realizou o sonho da casa própria.
Comprou um apartamento no prédio em que mora de aluguei e fez questão de justificar o dito “ótimo negócio”.
Valor da compra: 1.600.000,00 (após muita negociação, segundo ele)
Valor que paga de aluguel, já reajustado esse ano: 4.800,00
FAÇAM AS CONTAS!!!!
Agora pensem na minha reação quando ele nos contou essa grande notícia!!!
Não, não pensem…
Não houve reação.
Ninguém pode mentir com os olhos. Certamente vc disse tudo que pensava, basta ele ser atento.
Trocou 0,3% de aluguel em relação ao novo imóvel por uma prestação que nem interessa quanto mais uns juros que devem arrancar do minimum minimorum de 0,9%?
Pai Xicão, com contas de açougueiro vesgo e com dislexia, não recomendava.
Sorrir e acenar…
com 30% do valor ele pagava o aluguel só com os juros.
parcela do finame estimo em uns 10 mil, com 20% de entrada, o dobro do aluguel – fora ITBI, cartório, etc.
Não sabemos de detalhes, mas comenta-se que usou a indenização da empresa anterior que trabalhava.
Quem se deu bem nessa história foi o vendedor… se for alguém daqui, se apresente para receber os parabéns!!!
Abraço
Calma. Que em muitos casos a Anta dá de entrada em um de 4kk.
Parafraseando a grande pensadora Sabrina Sato: É verdade…
Pra financiar imóvel de 1,6kk, precisa uma renda de uns 40k, mais uns 320k pra dar de entrada.
Tá ganhando bem o seu chefe, hein? Se for órgão público, pagaremos parte dos juros…
Com certeza ganha mais que isso. Não é órgão público. Ao que conta não houve financiamento.
Agora eu fiquei curioso. Qual a área?
…..como dizem por aí….Deus dá asas pra quem ñ sabe voar….
Antigamente o pensamento e as ações do pessoal era comprar a vista um imóvel, mesmo que fosse pequeno, e depois de um tempo, quando juntava um pouco mais, comprar um maior.
Hoje em dia é ao contrário o maluco, maluco mesmo daquele de manicômio, tem uma entrada que garante a compra de algo menos, mas, prefere utilizá-la (se endividar durante décadas, dormir preocupado, viver estressado, brigar com a mulher diariamente) para dar de entrada em algo muito fora da realidade de compra e necessidade pelos simples prazer de ostentar. Então não dá pra ter dó de um sujeito desse, se for pra leilão e você tiver grana pra arrematar faça isso e coloque o trouxa pra correr sem peso na consciência, pois, ele usufruiu enquanto pode da ostentação. Paguem meus juros.
Para abrir uma conta digital no BB, não pode ter restrição no cpf?
Para abrir praticamente qualquer conta em qualquer banco não pode ter restrição…
PS: Que tipo de restrição?
” postado em 15/07/2015 16:37
Agência Estado
Brasília, 15 – O chefe do Centro de Estudos Tributários e Aduaneiros da Receita Federal, Claudemir Malaquias, informou na tarde desta quarta-feira, 15, que o Ministério da Fazenda passou a trabalhar com uma previsão de queda para o Produto Interno Bruto (PIB) deste ano de 1,5%.
No último Relatório Trimestral de Inflação do Banco Central, divulgado em junho passado, a estimativa era de uma baixa de 1,2%. Esse porcentual era o que constava também do Decreto de Programação Orçamentária e Financeira, do final de maio. “A realidade de hoje é bem mais negativa dos que os indicadores estão apontando”, afirmou o técnico.”
Dickinson 15 de julho de 2015 at 16:37:16
Eu poderei passar os próximos 35 anos lembrando ao meu vizinho (que olha hoje com desdém para quem tá no aluguel) que a parcelinha é maior que o aluguel ou que ele pagará 3X mais o valor bolhudo.
———————————–
Muito antes vc já se mudou pra um imóvel novinho pelo mesmo valor do aluguel enquanto seu vizinho vai ficar lá preso a um imóvel velho cheio de manutenção e consertos por fazer.
RosinhA, essa é pra você que gosta do Chuchu:
“http://www.oantagonista.com/posts/obrigado-geraldo-alckmin
Melhor comentário ever. 😆
Betty Araújo 3 minutos atrás
A gente sai da Internet um tempinho quando acessa de novo tem uma bomba dessa. Desde ontem a coisa tá movimentada. Me lembra a goleada da copa, era só sair da sala um pouquinho e quando voltava o Brasil tinha levado outro gol! Agora é pior: mandiocada no quengo.
Tópico Tópico Tópico
Çaaaaaangui no Jornal Hoje
http://globotv.globo.com/rede-globo/jornal-hoje/t/edicoes/v/preco-medio-do-aluguel-de-imoveis-cai-quase-45-em-sp-diz-pesquisa/4323585/
Tópico! Globo é veículo de comunicação que os 666s assistem, notícia dela sempre deve ser tópico.
Acabei de ouvir entrevista na Rádio Estadão de um presidente de CRECI (não sei qual).
Segundo o corvo, mercado está estável apenas dando desconto e não há bolha porque a análise de crédito é criteriosa.
Aí a entrevista termina e o entrevistador diz que com TD pagando quase 14% e CDBs excelentes no mercado, muito arriscado investir em imóvel.
Caceta, porque não questionou o cara ANTES pô!!!
E claro: bolha é preço. Já estamos CARECAS de saber.
Hoje o corvo falou na TV no Jornal Hoje pro Brasil inteiro ver e ouvir, que a análise de crédito era feita baseada na movimentação da conta bancária, extrato do cartão de crédito, extrato bancário do vizinho, cachorro e papagaio. Toda essa avaliação criteriosa que já estamos cansados de saber aqui no blog. Só que ele jogou no ventilador em rede nacional o esquema. Chutou o balde, já que não tá vendendo nada mesmo.
…criteriosa?!….ele ñ vê os distratos?
Acabei de saber que o meu plano de saúde (marido incluído) vai subir 190 reais esse mês. O que os bolhistas pensam quanto a Plano de Saúde? Dicas?
Uma vez perguntei aqui e a galera sugeriu manter o plano, pois do jeito q a coisa vai, é bom garantir sua saúde! Infelizmente não dá pra contar só c/ o SUS! Agora, q dá vontade de chutar o plano pro espaço, ah isso dá e muito! Estão simplesmente abusivos! Fora q o atendimento de urgência/emergência já está no padrão FIFA SUS! Fazer o q?? Não vejo saída!!
Bradesco saúde.
Vende planos INDIVIDUAIS?
Não sei. Acho que não.
Prefiro o plano de saúde do TRF (AMIL SP), o mesmo dos juízes federais, cujo valor para os mortais sai em torno de 1mil reais (o plano que minha esposa tem direito), mas para nós, sai por 200tão cada um…
É… o meu é coletivo por adesão subiu bastante este ano tambem… bem mais que inflação.
Os preços estão ridículos, mas….. no momento nao vou mudar, talvez mais a frente.
O meu é um nivel bom/mediano aí da Unimed.
Piorar como?
Olha o e-mail que acabei de receber de uma agência da Caixa:
Crédito Imóvel CAIXA
A CAIXA oferece crédito com garantia de imóvel para você usar como quiser, com até 240 meses para pagar. Você só precisa ter conta corrente e apresentar um bem imóvel residencial (mesmo que seja único), terreno ou imóvel comercial em seu nome, como garantia.
VALOR DO CRÉDITO
O limite de crédito varia de R$ 20.000,00 (vinte mil reais) até 60% do valor de avaliação do imóvel.
SISTEMA E PRAZO DE AMORTIZAÇÃO
Sistema de Amortização Constante (SAC). Até 240 meses.
TAXA DE JUROS (sujeito a alterações)
A partir de 1,27% a.m + TR até 1,66% a.m + TR
GARANTIAS
Alienação Fiduciária de bem imóvel comercial ou residencial urbano em seu nome no valor mínimo de R$ 35.000,00 (trinta mil reais)
QUOTA
Até 40% do valor da garantia constituída por TERRENO;
Até 50% do valor da garantia constituída por ÚNICO IMÓVEL RESIDENCIAL ou bem de família ou imóvel rural;
Até 60% do valor da garantia constituída por imóvel comercial ou residencial, desde que seja apresentada matrícula de outro imóvel em nome do tomador, livre de ônus para:
ENCARGOS
Imposto sobre Operações Financeiras (IOF) conforme legislação vigente.
Prêmios de Seguros de Morte ou Invalidez Permanente (MIP) e Danos Físicos do Imóvel (DFI) conforme alíquotas vigentes.
Tarifa de avaliação do bem dado em garantia.
Radio estadão entrevistando pres creci, o mesmo disse q o mercado imob vai melhorar nos próximos meses..
Hahaha
Senta que lá vem a história ….
As manchetes jornalísticas sobre a economia brasileira andam numa mesmice enjoativa. Mudando o sujeito no início e a data no final, é tudo mais ou menos igual a este título no oglobo.com de hoje:
“Arrecadação de junho tem o pior resultado desde 2010″
Agora, é só preencher os espaços pontilhados e está pronta a manchete nossa de cada dia:
…………………… tem a pior queda desde ………………………
………………….. tem o maior desemprego desde ……………
………………….. tem menor índice de vendas desde ……….
…………………… tem a maior estagnação desde ……………..
………………….. tem o maior número de falências desde ….
………………….. tem a menor exportação desde ……………..
………………….. tem o maior aumento de preço desde …….
………………….. tem a menor procura desde …………………..
…………………… tem o pior retorno desde ………………………
De novo a campanha imovelinvestimentocerto: Prestem atenção no vídeo além de terem uma ideia da situação em Araçatuba o que ficou engraçado é o logo da peça publicitária. Parece que deram viagra pros imóveis.
http://www.imovelinvestimentocerto.com.br/
Agora vai ???????
Se voces fossem abrir uma conta corrente no Brasil hoje, em qual banco fariam o cadastro?
iConta Itaú
‘http://www.infomoney.com.br/minhas-financas/impostos/noticia/4161710/receita-revela-tombo-arrecadacao-irpj-csll-junho-ante-junho
Laffer, Quiumento?
Além deles vários falaram que isso iria ocorrer… não tem milagre… vai ter que diminuir a máquina pública…
Muitos pensam que foi Reagan
outros a Teacher
outros os alemães quando derrubaram o muro
Nada disso. Foi Lafer!
Alguém aqui aplica pela directainvest?
e o que vcs acham dessa aplicação?
Banco Original
BBB+ Fitch
LCA
365 dias
96,5% do CDI
CVR
Pessoal, porteiro aqui do prédio, que trabalha como vigilante em depósito das Casas Bahia, disse que de dez caminhões que havia para transporte agora só tem um, pois o movimento diminuiu um bocado.
Tenho percebido que algumas transportadoras (olá Total Express e Vialog) estão muito mais rápidas neste ano. Conhecendo a Banânia, não pode ter sido melhoria de processo… É queda nas vendas mesmo. Ah, o Submarino também está enviando rapidinho; antes demorava alguns dias.
Então as Casas Bahia não tem desculpa pra estar em atraso há 4 meses com uma entrega minha….PAGUEM MINHA INDENIZAÇÃO!
Sobre China, vale ver essa resposta do Leandro Roque na página do Mises:
“Isso apenas não despencará o valor do imóvel? Ou isso quebrará alguns bancos também?”
“Essa é outra encrenca. Se você pega financiamento para comprar um imóvel, o imóvel se torna a garantia do seu financiamento. Enquanto ele estiver se valorizando, sua situação perante o banco é ótima. Mas se o imóvel se desvalorizar, então ele deixa de servir como garantia. O valor da sua dívida se torna muito maior do que o valor da garantia (o imóvel). Consequentemente, o banco não apenas pode tomar seu imóvel, como você ainda continuará devendo dinheiro ao banco. Foi isso o que aconteceu nos EUA.
No que mais, se os valores dos imóveis caírem, as construtoras que também pegaram financiamento para construir não conseguirão vender aos preços que imaginavam. Consequentemente, tenderão a dar calote nos financiamentos, afetando todo o sistema bancário.”
RosinhA, o colega acima postou esse anúncio e gostaria de sua opinião e dos colegas:
Esse seria um local adequado para um bunker? Parece ter bastante mato e área em volta para proteger as estruturas centrais.
“http://www.saopauloimobiliaria.com.br/index.php?option=com_joomanager&view=details&catitemid=491&Itemid=53
“https://www.google.com.br/maps/@-23.479946,-47.3267107,453m/data=!3m1!1e3
OFF TOPIC – É tudo isto?
Colega de trabalho mostrou o boleto do quanto gasta com maternal pro bebê dele.
R$ 1200.00 por mês. o_O
Sorte que o casal ganha bem, mas fiquei espantado com os valores.
…baahhhh….que desperdício!!!!
Qualidade se paga com quantidade……
..frescura se paga com frescura….Jenta sem noção!!!..
*jENTE…..agora escrevi serto….
Na prefeitura é melhor então……. paga nada.
..melhor é a esposa ficar em casa e educar o filho!!!….o resto…… é pura ganância!!!
A esposa ficar em casa geralmente sai mais caro, civilizado. O resultado geralmente é melhor, claro, mas é uma pessoa a menos trabalhando.
Well,…..filho ñ é para qualquer um…..ñ só de pão vive o homem…mas..de educação, roupas, etc,etc,etc,etc…que o casal tenha bom senso e ñ tenham filhos….espere!!!..conheço uma pá de casais que se a mulé ficasse em casa sairia muiiiiito + barato que trabalhar…só que as dondocas ñ nasceram pra ser dona de casa, cuidar de filhos…e aeee, acontece essas coisinhas aí….tá cheioo!!!
Essa opinião é pessoal, respeito a tua, mesmo não sendo igual a minha.
Tem de todo preço. Aqui tem escolinha de mais de R$ 2k. Em cidades grandes parece que chega a valores ainda mais absurdos.
Pago isso também só que berçário.. no Brooklin-SP.. Isso pq a empresa paga 50% normal é 2400…Período de 8h00 as 18h30. Só que tenho a comodidade se ser muro com muro… Quando quero pego na hora do almoço e levo a Baby para almoçar. Na região maternal varia de 1500 a 2600 isso, sem convenio com a empresa onde trabalho.
bahhhh!!!…..eu fico apaixonado!!!…..quem podi….podiii….
Olha, varia muito de preço. Não é nem questão de querer ostentar, mas sim que simplesmente é um mercado onde os custos empurram os preços de qualquer serviço com um pouco mais de qualidade.
Faça as contas: uma cuidadora que ganhe um salário mínimo deve ser responsável por no máximo 3 crianças segundo as normas. Coloca então um custo de $1.500 (considerando já encargos trabalhistas) pro empregador, mais água, energia, alimentação, telefone, aluguel e todos os custos de manutenção (ainda que rateados) e considere que além da cuidadora, é preciso outros profissionais no estabelecimento (inclusive mais uma de retaguarda para a citada cuidadora já que a escola fica aberta geralmente por 12 horas) e o dono tem que ter lucro nesse negócio. Agora divida tudo por 3 crianças. Agora pense no universo real de crianças e funcionários.
Aqui na cidade, por exemplo, a prefeitura não consegue absorver a demanda existente principalmente na faixa de 0 a 3 anos e muitas unidades funcionam de maneira precária (algumas são muito boas, mas não é a maioria), com crianças socadas no lugar por força de matrículas conseguidas por decisão judicial. Dentre as particulares, 70% não estão legalizadas! A prefeitura finge um pouco que não vê. Imagina se ela resolve fechar essas ai? Ela que vai ter que dar conta das crianças que ficarem de fora, então parece dar uma aliviada.
A tabela de preços pras crianças ficaria mais ou menos assim (tô falando daqui):
Pra uma velha aposentada cuidar de todas as crianças da vizinhança – $150/per capita
Escolinha clandestina no sistema depósito de crianças – $350
Escolinha clandestina mas que o filho não volta todo mordido (não todo o dia, pelo menos)- $480
Escola legalizada com cuidados razoáveis, mas que o filho vai ficar quase o dia todo num quarto de 2x3m – $600
Escola legalizada com cuidados razoáveis, boas instalações e acompanhamento pedagógico aceitável- $800
Escola com bons cuidados, boas instalações e etc. incluindo até inglês – $1.000 a 1.500 (depende do bairro)
Escola onde seu filho será tratado como um príncipe – $1.800 e por ai vai.
Não estou defendendo o preço. É caro sim!
Queda no aluguel do HELL
”http://odia.ig.com.br/noticia/economia/2015-07-15/preco-de-aluguel-tem-queda-de-ate-816.html
Oferta de imóveis para alugar aumentando assustadoramente, olha que só está começando. Mesmo com a restrição do financiamento da CEF que aumenta a procura por aluguel.
A cada dia tenho a percepção que a crise imobiliária será maior do que imaginávamos …….çangui
Vai mesmo, pois quem queria vender ñ conseguiu, logo, aluga….tem um prédio aqui perto , bonito, 2 torres meia dúzia de moradores proprietários e o resto com placas de aluga-se ou vende-se…..pelo jeito vai ter + inquilino que dono….
Salvo qualquer engano, esse jornal é de um segmento mais popular aqui no Hell, tipo classes C e D. Por isso destaco o trecho que deve ser mais impactante pra maioria do público que o lê:
“O levantamento mostrou também que em nove de 18 locais houve queda no valor de venda dos imóveis de um a quatro do tipo “apartamentos-padrão”, em comparação com junho deste ano. A maior redução, de 3,99%, foi em Bangu.“
Só sei que já é de consenso geral dos ‘vendedores’ (e isso inclui banco, indústria, lojas e até o governo) que o dinheiro diminuiu no mercado (está mais concentrado), mas ainda existe. Por isso, não dá pra duvidar de nada neste sentido, pois querem atiçar aqueles que estão segurando as moedas.
Como eu tenho medo da bruxa, fico de zóio.
“Neste ano, segundo ele, a Alianza vai investir 60% mais do que no ano passado. Os recursos serão aplicados em duas frentes. A primeira é a compra de casas e apartamentos encalhados nas construtoras, dispostas a se desfazer deles por preço mais baixo. Sausson espera revender as residências com lucro quando houver uma recuperação do mercado.”
Venda de imóveis residenciais na capital paulista cai 1,6% de abril para maio
“O número de imóveis residenciais vendidos na cidade de São Paulo chegou a 2.149 em maio, uma queda de 1,6% na comparação com o mês anterior, de acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário, do Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação (Secovi-SP).”
“A cidade de São Paulo encerrou o mês de maio com uma oferta de 28.118 unidades disponíveis para venda, entre imóveis na planta, em construção e prontos, lançados nos últimos 36 meses.
Segundo dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), em maio, foram lançados 2.403 imóveis residenciais na capital paulista, o que representa uma queda de 20,5% em relação ao mês de abril (3.023 unidades) e de 6,9% em relação a maio de 2014 (2.582).”
fonte:”http://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/2015-07/venda-de-imoveis-residenciais-na-capital-paulista-cai-16-de-abril-para-maio
OFF
Oferta de imóveis OLX Zona Norte do Hell em 05/01/2015…….. 21.000
Hoje 50.832…… normal? propaganda do OLX?
Não acredito.
TÓPICO NOVO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
E segue o féretro…