Após disparar, preço de imóveis caminha para a estabilidade – Estadão
O Estadão frequentemente tem publicado noticias relacionado aos abusos do mercado imobiliário. Hoje temos mais uma ótima reportagem alertando os leitores. Confiram !
Fonte: http://economia.estadao.com.br/noticias/economia,apos-disparar–preco-de-imoveis-se-estabiliza-em-2011,not_47876,0.htm
“Alguns preços tiveram um salto muito grande e sem justificativa. É verdade que preço do terreno aumentou, mas não tanto. O que subiu muito significativamente foi o lucro do incorporador”, afirma Luiz Paulo Pompéia, diretor da Embraesp.
“Como há muito comprador, o pessoal [os incorporadores] está abusando, subindo o preço com um único sentido: ganhar mais”, afirma Pompéia. Para ele, essa fase de valorização vai acabar em meados de 2011.
Pompéia conta que já existe incorporador desistindo de lançar conjuntos residenciais por falta de compradores. “Eles armam um estande em um terreno e ficam esperando os clientes. Só que alguns não têm conseguido um número mínimo de interessados”, conta.
“O momento é bom para vender, não para comprar”, avalia Pompéia. Quem quer de desfazer de um imóvel ainda pode conseguir um preço alto; já para quem pensa em comprar, a dica é esperar.
Um dos motivos é que existem investidores que compram imóveis na planta e revendem quando a construção está adiantada ou concluída.