Bolha Imobiliária no Brasil A bolha será o menor dos nossos problemasRelatório do FipeZap sobre a intenção de compra de imóveis no quarto trimestre de 2014, demonstra dados interessantes sobre o desaquecimento do setor. Vamos fazer um resumo das informações do relatório, quem quiser ler o relatório completo, está disponível em http://gallery.mailchimp.com/92b46487ad043bc50bc95acfc/files/Raio_X_FipeZap_2014T4.pdf
Dados comparados do quarto trimestre com relação ao terceiro trimestre de 2014
- 56% dos entrevistados não pretendem comprar imóveis nos próximos 3 meses, contra 48% do trimestre anterior
- 40% dizem que compram para investir (revenda ou aluguel)
- 6,9% de desconto médio na compra
- 44% acreditam em redução dos preços, contra 40% do trimestre anterior
- Para 84% das pessoas que compraram imóveis, acham o preço alto.
- Para 88% das pessoas que pretendem comprar imóveis, o preço está alto.
FELIZ 2015 !!!!!! o ano começou 😀 e com intenção de queda de compra !!!!!! 😀
O ano começou até bem, pensava que ia ser beeeem pior, Cantareira subiu um pouco, ações da Petro estáveis entre 8-11, dólar demorando para chegar aos 3… sei lá, pode ser que venha um tsunami, mas tá tudo muito calmo…
Todos sabem que já expliquei 1 bilhão de vezes a diferença entre DESCONTO e variação do preço do M2.
De qualquer forma, temos uma pessoa no blog, que com a clara missão de ENGANAR, mais uma vez está fazendo uma interpretação ERRADA quanto a notícia acima.
Quando se fala em DESCONTO sobre o preço de venda que foi apurado pelo FIPE ZAP como tendo sido pouco superior a 6%, este desconto é a diferença entre o preço anunciando e o de venda efetiva, ou em outras palavras, este NÃO é o desconto em relação ao preço médio de vendas do FIPE ZAP.
Ocorre que no Zap Imóveis, enquanto temos mais de 100.000 OFERTAS ANUNCIADAS, as vendas do ANO de imóveis usados equivalem a pouco mais de 15.000 unidades, ou seja, as OFERTAS equivalem a ANOS DE VENDAS.
Considere que segundo pesquisa junto a imobiliárias feita pelo CRECI SP, das vendas REALIZADAS, em jan14 tivemos cerca de 30% delas acima de R$ 500 mil, enquanto em dez14, caiu para menos de 10%. Já consultando o Zap Imóveis, mais de 70% dos anúncios foram para imóveis acima de R$ 500 mil.
Quando o CRECI SP aponta QUEDA no preço MÉDIO DO M2 de 29% e descontos acima de 6%, isto significa que aqueles imóveis que reduziram os preços dos seus ANÚNCIOS conseguiram vender e aqueles que não reduziram, continuaram inflando o preço do M2 do FIPE ZAP com uma média de preços dos imóveis NÃO VENDIDOS. Observe que a grande maioria dos imóveis ofertados (mais de 70%) equivale a vários ANOS de vendas, ou seja, estão inflando o preço médio SEM VENDER.
Quando o Zap pega o desconto concedido NA VENDA, ele NÃO COMPARA COM O PREÇO MÉDIO DO M2 do próprio Fipe Zap, ele só compara com o preço anunciado para aquele imóvel especificamente, portanto, acabou chegando a mesma conclusão que o CRECI SP quanto a percentual de desconto.
Em termos práticos, funciona assim (EXEMPLO): a média de preços do M2 do FIPE Zap para a região “X” é de R$ 500, sendo que temos 3 imóveis anunciados, o primeiro por R$ 600 mil, o segundo por R$ 525 mil e o terceiro por R$ 375 mil. O imóvel ANUNCIADO por R$ 375 mil é o que vende, com um DESCONTO de R$ 25.000 ele sai por R$ 350 mil, ou seja, ele teve um desconto de 6,67% sobre o preço anunciado, no entanto, ele foi VENDIDO por um preço 30% inferior a média do FIPE ZAP, neste EXEMPLO.
Atenção, o que consta acima é um EXEMPLO, a diferença de 29% apurada pelo CRECI SP é em relação ao preço MÉDIO do M2 na variação acumulada dos preços de VENDAS apuradas no período de abril a dezembro de 2.014, não tem relação com a variação do preço médio ANUNCIADO do FIPE ZAP.
Olha CA inquestionável suas análises, mas para dar um basta aos mongos de tela de computador:
Saiam as ruas e cresçam, ali tem bitucas de cigarros, lixo espalhado, prostitutas, bares, cheiro de urina e a realidade do mercado……..
Desculpe se foi agressiva, mas acho que assim os bebes de computador e dados via planilhas de institutos que ditam moda entendam ………
exato
RosinhA,
É isto mesmo. Já comprei imóvel 4 vezes e já vendi 3 vezes (tenho um imóvel no interior de SP, meu “bunker”).
Pela minha última experiência em CURITIBA: quando comprei, volume pequeno de ofertas, preço ainda palatável. Alguns anos depois, quando vendi (final de 2.012), um volume ABSURDO de oferta de imóveis na cidade. Depois de tentar vender o imóvel por um prazo que já era mais que o triplo do normal (já havia comprado 3 imóveis e vendido 2 deles antes disto), percebi que havia algo de muito errado em relação aos imóveis ANUNCIADOS que estavam ali sendo ofertados a ANOS, o volume de OFERTAS de imóveis que aumentava de forma estratosférica e os preços FORA DA REALIDADE DE RENDA da localidade.
O que eu fiz? Naquela época, em 2.012, coloquei meu anúncio 10% abaixo do preço anunciado pelos demais e depois de mais uns 3 meses consegui vender, ainda assim, para um pai de família que juntou a renda dele com a de 2 filhos, contou com financiamento super especial concedido para funcionário público que atuava na justiça, usou o FGTS e dinheiro de venda do imóvel.
Detalhe: a minha vizinha da época, que era ou ainda é gerente de uma grande imobiliária da região, vendeu o segundo imóvel dela já em 2.011 e depois não comprou outro, resolveu deixar o dinheiro aplicado! Aquilo foi mais um exemplo PRÁTICO, da vida como ela é e não as utopias completamente sem embasamento que estão tentando vender por aí.
O que aconteceu de lá pra cá em Curitiba? A oferta foi aumentando de forma absurda, junto com os preços, mas SEM VENDER. O mesmo acontece com imóveis novos em Curitiba, onde a oferta em poder das construtoras equivale a mais de 7 anos de vendas.
DE NOVO: preço de VENDA, como o próprio nome diz, se faz pelas VENDAS!
Esta é a REALIDADE e sem dúvida, tem um pessoal completamente alienado dela, ou tentando DESESPERADAMENTE enganar as outras pessoas, onde o seu desespero só traduz o quanto este mercado já está deteriorado.
Correção: já havia comprado 4 imóveis e vendidos 2 antes disto. Aquele foi o terceiro vendido.
kkkkkkkk investiotário kkkkkkkkkk
kkkkkkk
Comprei e vendi para uso próprio em virtude de mudança de cidade para trabalho, tendo ficado anos com cada um deles (xi, dei dica da idade – rs) e não para auferir lucro, embora isto tenha acontecido nestas transações, mas foi muito inferior aos 30% ao ano que o mercado imobiliário ensina para os “sardinhas”, ou seja, sob o ponto estritamente financeiro, o lucro auferido não foi proporcional ao risco. Todos os imóveis comprados eram usados, inclusive o último de Curitiba, já tinha mais de 10 anos de construção (não foi na época da prostituição imobolharia – sic, como você diz – rs).
Uma coisa que aprendi, é que a coisa mais comum é você mudar de cidade onde trabalha, especialmente a partir de uma certa função, isto ocorre tanto aqui no Brasil, como no resto do Mundo. Exagerei na quantidade de compra e venda, no final, existem transtornos e prejuízos não financeiros ocultos que normalmente não são computados e me arrependi, tanto que o próximo, se voltar a me interessar em comprar, será o último, ou talvez, fique apenas com meu “bunker”, mas não entro em desespero pela possibilidade de voltar a comprar ou não, nem recomendo que as pessoas se desesperem ou se deixem envolver completamente pelo impulso e pela intensa DESINFORMAÇÃO que ronda este mercado, a decisão tem que ser mais racional, ponderada e neste momento não há a menor sombra de dúvidas de que é um péssimo momento para isto. Uma evidência clara quanto a isto, além dos números de algumas pesquisas sobre preços REAIS praticados? O desespero em espalharem o boato sobre a confisco, que indica claramente que a maré já baixou e agora, para aqueles que nadavam pelados (sem liquidez), vale tudo, até tentar matar afogado o caro que está ao lado para roubar a roupa dele…
CA,
permita-me dizer q foi MARAVILHOSO ler este seu post tão bem humorado, rindo assim… olha q coisa boa demais da conta, sô! Me deu até uma alegria! kkk
Me perdoe dizer isso, mas realmente foi uma grata surpresa! normalmente quando leio seus posts já espero ouvir um discurso num tom academicamente perfeito, com precisão cirúrgica de raciocínio, milimetricamente ponderado em cada palavra, sensato ao extremo e “ouvir” estas suas risadas foi… ” uma surpresa BOA!!!”
Desculpe, mas me permiti este segundo de” tietagem absoluta” pq nestes anos todos em q te leio aki no blog, foi a primeira vez q te vi rindo… achei digno de nota, galera! : )
habibt,
Obrigado pelos comentários.
A RosinhA foi perfeita no timing e no comentário, não dava para deixar de rir.
Só faltou o copyright para o Ravoc pelos “kkkk” [Ravoc (c)].
KKKKK essa perde o amigo mas não perde a piada…..
Por aqui ninguém vende, mas ninguém também abaixa kakakakak.
Os corretores tão loucos brigando com os vendedores para baixarem os preços; mas ninguém quer saber de baixar não.
Bando de tonto. Vai ser motumbada geral. Demora a cair a ficha para 666 bananense e perceber que os preços dos imóveis estão fora da realidade da população. Ainda acham que finge zap é indice de alguma coisa, ainda acham que somos ricos, ainda acham que bolha imobiliária é invenção americana, ainda acham que 500 mil dilmas é troco de pinga, ainda acham que imóvel de 1 milhão ou mais não é coisa de milionário. Vão passar a vida inteira trabalhando e não conseguirão juntar esse valor, mas o imóvel deles vale mais do que isso (na cabeça dos imbecis). Ou seja, acham que são milionários. Ainda acham que imóvel valoriza 30% aa, ainda acham que poupança é o melhor investimento, ainda acham que Banania é o País do futuro, que somos uma potência. Esquecem de olhar nossas mazelas, nosso IDH (nem sabem o que é isso), nossa educação, saúde, nossa infraestrutura precária e deficiente. Acham que fazer copa do mundo e olimpíada é ser País de primeiro mundo. Eu fico imaginando a devastação dessa terra após as olimpíadas. Estão gastando e roubando $$$ absurdamente e o resultado vai ser trágico. Países que tiveram olimpíadas como espanha e grécia estão mergulhados em crise e desemprego. Aqui, por ser banania, logicamente que vai ser diferente (SQN). Quando estivermos na m….. o otário ainda vai achar que o imóvel dele vale 1 milhão ou mais. O que se pode esperar de nego que tem titica de galinha na cabeça???
Tenho um tio que herdou uma fazenda que por sorte foi em parte alagada por uma usina hidrelétrica. Ele a loteou que vendeu cada pedaço a beira do rio por 150 mil a uns 5 a 8 anos atras. Agora um desses que comprou por 150 mil vendeu pra um político corrupto da região por 500 mil. Resultado agora ele só vende os 3 lotes restantes por 600 mil e se ninguém quiser ele colocará gado kkkk
CA o seu comentário me chamou atenção pela seguinte frase “aumentou a oferta e os preços”, em qualquer ramo da economia se a oferta aumenta o preço cai, nosso mercado imobiliário é realmente tem algo de muito errado.
Para vender terreno(Cond chiq 666), fiz pesquisa da média de valor do m² que o povo pedia nos anúncios, depois anunciei com 10% a menos, por fim fechei por 15% a menos e tô feliz líquido em 100%.
Se não der desconto não vende!
Nada é inquestionável.
“… ali tem bitucas de cigarros, lixo espalhado, prostitutas, bares, cheiro de urina …”
Lendo isto: desisti de comprar…..
kkkkkkkkkkkkkk
obrigado pela informação CA…
Housinha no primeiro post é novidade.:D
E que horas vai ter o CVB ? 😀
não comemorem muito o fipezap possui um verdadeiro tesouro de dados e informações, chega a ser uma ofensa eles soltarem um artigo desse nível. Classifico essa notícia como do tipo do “gato subiu no telhado”. Os investidores já estão pulando fora faz tempo, sobrou um ou outro e mesmo quem quer comprar para morar é uma decisão lamentável, exceto com descontos de 50%.
Não existe 50% seu avatar ficou da hora kkkkkkkk velho debilóide o máximo é de 6,9 % 😆
Rosinha! Esse velho debilóide é Robert Fischer, campeão mundial de xadrez! Ai ele já estava louco e aposentado! Um pé na cova e o outra na casca de banana rsrs
Bob fischer humilhou os soviéticos em plena guerra fria
boa noticia bruxa louca e sovina exploradora dos pobres e indefesos hahahaha… hoje tem çanguiiiiiiiiiiii?
O ano só começa segunda-feira. Quinta e sexta nóis bananense enforca! E viva o PUTÊ!
Vi a propaganda do PMDB na tv, será que já estão preparando o terreno para o impeachment?
Considerando q o partido foi base governista desde sempre e apoio nunca é de graça, é muito pouco provável.
nem precisa dizer.
5 dicas para não passar vergonha ao falar sobre impeachment
‘https://catracalivre.com.br/geral/cidadania/indicacao/5-dicas-para-nao-passar-vergonha-ao-falar-sobre-impeachment/
Quero meus juros e TR voando!
Pós Carnaval que o brasileiro vai se dar conta da merda que ele está! Contas, dívidas, inflação corroendo tudo, aumento da conta de luz, aumento dos combustíveis.
Jogo do São Paulo e Corinthians pra “começar o ano” em paz
E aquela
Tá tudo parado. Grudou no teto.
Acabou o Carnaval e o ano começou
Agora é ver se vai daqui pra onde.
Pra 2016 ou pro inferno !
Que comece o ano! Estava torcendo pro Carnaval acabar e que bom que veio mais cedo! Çanguiiiiii!
Ontem na GN um cabeleireiro famoso de SP disse que cobra R$450 por um corte de cabelo. Se o cliente voltar dentro de 2 meses cobra como manutençāo R$270. E tem fila. Me senti pobre!!
Acho que é esse preço mesmo, e desde sempre.
Pra certas pessoas é um preço bom. Acho que o Silvio S paga isso lá no Jassa (é isso?)
Wanderley Nunes
O Silvio não deve pagar nada. Poderia até cobrar pela propaganda gratuita.
Pago R$15,00 no interior. Me sinto rico! Em relação a quem supostamente gasta R$450,00, economizei R$435,00, que podem me render juros de 6% ao ano + IPCA até 2050.
Eu pago R$ 18,00 em São Bernardo do Lula
È São Molusco do Campo !
Da na mesma, a cidade é do Lula faz décadas.;)
Pago R$ 50.
Mas corto o cabelo de uns 3 em 3 meses.
Mas corto meu cabelo num barbeiro mesmo, numa barbearia das mais antigas de São Paulo aqui perto de casa. Lá tem Playboy e Sexy pra ver e nada dessas viadagens de cabelereiro ou essas imitações de barbudo tatuado se passando por homem mas vestido de hipster.
Lá é legal pra caramba além do cara já saber o que tem que fazer sem precisar pergunta já devem ter feito uns 30 comerciais que usam barbearias porque tudo ainda é original
Até os barbeiros
Eu pagava 18, foi pra 20, 23, 25 e quando chegou em 30 eu mudei pra um que cobrava 20. Um ano depois ele aumentou para 25 e o preço se mantém há uns 08 meses.
Pago 120,00 e corto a cada 15 dias. …120,00 pela maquininha 😉
Tambem corto o meu a cada 15 dias, raspadinho estilo ronaldinho.
Preço da máquina 89,00 a uns 18 meses.
2050 é muito tempo! Tu achas que segurar NTN-B 150850 até o fim é válido? Sem falar nisso, se você tivesse 35 anos agora, só ia auferir lucro total aos 70 anos.
Vi isso.
QUem é? O Barbeiro da Dilma? Celso Kamura?
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Os preços do mercado imobiliário vão cair? É hora de vender ou de comprar? Alugo uma residência, enquanto espero um melhor momento para a aquisição? Se você já se fez alguma dessas perguntas, nada mais natural. Afinal tanto quem sonha com a casa própria quanto investidores vivem hoje momentos de apreensão ao tentar entender as tendências do setor.
Já dissemos aqui que o sonho acabou!
Exato.
Adoro o Blog do Mansueto Almeida. Recomendo a assinatura.
Imagine que você é analista de um fundo estrangeiro que aplica mais de US$ 2 bilhões na América Latina e a cada dia se surpreende com as noticias que lê nos jornais sobre Venezuela e Argentina? Mas você sabe que o Brasil é diferente.
(…)
A política econômica em vigor desde 2009 aumentou o nosso endividamento em mais de 10 pontos do PIB para turbinar bancos públicos sem que isso tenha ocasionado crescimento da taxa de investimento, conseguiu desorganizar a rentabilidade e investimentos das empresas do setor elétrico, tornou uma dádiva de Deus, o Pré Sal, em um problema porque o governo insistiu em transformar a Petrobras em operadora única dos novos campos, aumentou excessivamente a exigência de conteúdo nacional, etc.
Mas os erros não param por ai. A tentativa tupiniquim de tentar reduzir os juros na marra, em 2012, não se mostrou sustentável; as desonerações foram promovidas de forma irresponsável, pois o governo não havia criado o espaço fiscal para essa política e agora começou a rever essas desonerações ; e a expansão do gasto público dos estados por meio empréstimos dos bancos públicos agravou o desequilíbrio fiscal do setor público.
texto completo: =https://mansueto.wordpress.com/2015/02/15/nova-equipe-economica-duvidas/
Nenhuma novidade pra quem faliu uma loja de 1,99. Só muda a proporçāo.
Não é bem um CVR, mas quais newsletters vocês assinam?
Seria importante que os bolhistas recomendassem nomes para nos mantermos informados.
Ex. eu assino o Mansueto Almeida, Polibio Braga, “vide versus” e Cesar Maia. Além de ler o Reinaldo Azevedo com regularidade. Assino outros, mas que publicam tão pouco que nem vale a pena mencionar.
Quem mais vocês recomendam? Saschida? Schwartzman?
Marco Villa, Raquel Cheiraozaidi
Marco Villa é excelente!!! a raquel faz o trabalho dela muito bem, mas fala para o povão então não pode aprofundar tanto assim as análises dela. Mesmo assim volta e meia assisto aos vídeos dela.
gosto de todos esses, do schartzman e reinaldo é obrigatório
Gosto destes, mais o Reinaldo e os Pingos nos Is (que é bem legal de ouvir).
Leio CoturnoNoturno e o alertatotal (que é meio sensacionalista, mas eh legal de ler) – de vez em quando dou um pulo no aluizioamorim
Recomendo oantagonista. com – é novo, mas muito legal também.
Para os conspiratórios, tem a radiovox.
o Rodrigo Constantino e o Felipe Moura no face também são legais de dar uma olhada.
E por fim, os vídeos da loira da Veja tem coisa muito legal.
=)
“vide versus” que eu citei acima é do Vitor Vieira (radiovox).
eu costumava escutar a rádio CBN, mas os colunistas são esquerdistas enrustidos, com exceção do Sardenberg e da Miriam Leitão, estes ainda vale a pena escutar. também vale a pena escutar o Kennedy Alencar pra ver como pensam os petistas enrustidos rsrsrsrsrs.
“www.zerohedge.com
Mises Brasil.
é muito bom, basta ver a qualidade dos textos deles que postam por aqui. eu curti no mises no facebook e recebo atualizaçoes também.
o instituto millenium também é legal.
Mansueto Almeida
Alexandre Schwartzman
Henrique Meirelles
Reinaldo Azevedo
Marco Antonio Villa
Rachel Sheherazade
Roberto Ellery
Adolfo Sachsida
O Antagonista
Portinho
Finanças Inteligentes
Eliane Catanhede
Celso Ming
Joaquim Barbosa
Luciano Ayan (Crítica Política e Ceticismo Político)
Flavio Quintela (Maldade destilada)
Alexandre Borges
Flavio Morgenstern
Josias de Souza
Carlos Alberto Sardenberg
Rodrigo Constantino
Mercado Popular
Instituto Mises
Estudantes pela liberdade
Movimento Brasil Livre
Movimento Viva Brasil
Raul Velloso
Reaçonaria
Ricardo Gallo
Clubo Farroupilha
O Implicante
Leandro Narloch
Selva Brasilis
Minuto Produtivo
Canal do Otário
Liberzone
Economista X
conheco quase todos
tem tb o spotniks
Esqueci deste.
Não podemos esquecer dos seguintes feras:
– Ossami Sakamori “http://ossamisakamori.blogspot.com.br/
– Polibio Braga “http://polibiobraga.blogspot.com.br/
O Sakamori é esquerdista inveterado. Inclusive, é do PDT.
Desses eu acompanhava mais o Reinaldo, mas a parcialidade dele eu acho f***.
Diz que não é amiguinho do PSDB, mas arrega quando tem que bater no Partido Socialista de “Direita” Brasileiro.
Sei que a intenção dele é mais tirar o PT mesmo, mas sei lá.
6,9 % de desconto mérdio na compra kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Quanto é corvo ?
500 !
e se eu for comprar …
tec tec tec tec tec (corvo digitando 500 -6,9% :D)
Olha somente hoje eu faço por 470.000,00 (corvo burro pra caramba pois o Serto Çeria 465.500,00 )
Vão se danar kkkkkkkkkk EU vejo HOJE no jornal e tenho dos meses passados quase tudo ANUNCIADO por 20/25% OFF e não vende 😀
Rosinha,
É isto mesmo, o que está caindo, são os preços anunciados dos imóveis que VENDEM. O que não cai, são os preços anunciados dos imóveis que NÃO vendem (a grande maioria não vende, por isto que a oferta no Zap Imóveis equivale a ANOS de vendas e é concentrada nos maiores preços, enquanto pesquisa com base em vendas realizadas mostra que a grande maioria das vendas são para os menores preços). Ocorre que na pesquisa da Zap Imóveis, eles falam sobre os descontos dos imóveis que VENDEM e não sobre o desconto sobre a MÉDIA de preços do próprio FIPE ZAP.
Resumindo explicação que coloquei acima e que está bem mais detalhada no início deste tópico:
Um desconto sobre o preço anunciado entre 5% e 10% sempre foi o normal, a praxe do mercado. Se você quer vender por R$ 350.000, você anuncia por R$ 375.000 para que o comprador tenha uma percepção de que está tendo um ganho relevante, quando na realidade, você está só tirando a “gordura” do preço que você acabou de colocar (desconto de 6,67%).
Só que se o preço médio dos ANÚNCIOS para aquele mesmo imóvel estava em R$ 500 mil, na prática você teve uma redução de 30% sobre o mesmo, comparando o preço REAL, NEGOCIADO, com o MÉDIO ANUNCIADO, agora, se você comparar que vendeu por R$ 350 mil só que no anúncio DESTE IMÓVEL ele pedia R$ 375 mil, então você conclui que o “desconto” foi de 6,67%.
Na realidade, variação MÉDIA do preço do M2 e desconto em relação ao preço dos imóveis vendidos são duas coisas distintas, o problema é quando você tem uma pessoa, que de má fé, MISTURA estas duas coisas para tentar enganar as pessoas…
Isso !!!!!!!! a análise de mercado se faz no mercado que é a rua, aquele cara que precisa vender, chegar aqui e dizer:
Olha não adianta torturar os dados, blbablalalalalalalabalblablaa a realidade da pesquisa é que temos soft e queda de apenas 6,9% real blblalblballbalbala.
Nunca fez um negócio na vida, nunca comprou, negociou ou vendeu nada, o garoto de carpete de apto que berrará fortemente quando a primeira formiga marronzinha morder a pontinha de seu pé.
Sem experiência, sem vivência e o mais importante, sem Nourau (by Peterson) para entender para onde está se direcionando o mercado.
‘http://goo.gl/uFpGiV alias indico esta marca pros bolhistas: individual, é do mesmo fabricante da dudalina, só que pela metade do preço. alias, a marca é inclusive mais antiga
considerando que tem 100 anuncios pra cada imóvel vendido
eles conseguem fazer esse jogo de faz de conta por muito tempo.
A bolha vai estourar???
Não, ela já estourou, quem continuar comprando nesses valores decretou sua falencia familiar.
Quem se mantiver no aluguel, vai passar um pequeno desconforto frente as outras opções.
Empresas do país inteiro çangram, estamos entrando numa situação de calamidade econômica
As medidas do Levy para fazer a classe média pagar a conta mais hora menos hora explodem politicamente, elas são insustentáveis, são destinadas a ganhar tempo e permitir que os petralhas implantem sua ditadura bolivariana.
Quem puder FUJA do PAÍS
Quem puder FUJAM para o DóLAR, via hedge, via BDR, via manual do anonymous, latinha no banheiro.
A bomba ainda não explodiu, só está começando, nem mesmo confisco está totalmente fora de cogitação.
O que ainda não entenderam que a pior crise é aquela onde a perspectiva de ilusão futura se acaba, e os bebes sem vivencia de crises agudas nem sabem o que significa isso, vou explicar:
A pessoa tem 100k na mão, tem imovel que valia 200k anunciado por 80k e mesmo assim devido a perspectiva de frustação economica futura a pessoa nem pensa em comprar NADAAAAAA.
Tudo para, levando uma espiral negativa, que diga-se de passagem ela consome 1/10 do tempo da espiral positiva de crescimento, ela destroi, empresas não são pessoas ricas que podem esperar, parou CABOU_SE em 2/3 meses.
Na Espanha, a bolha já havia estourado mas os imóveis continuavam com o valor alto, somente quando veio a onda de retomada dos imóveis pelos bancos é que o valor caiu de fato.
Que é essa tal “latinha no banheiro” que não entendi até agora
Ao inves de dar descarga e gastar agua usa a latinha 😀
Mentira, sacanagem, é para guardar papel retangular verde.
MarcusA,
essa até eu já sabia…sou dos mais sem noção aqui…sem querer ofender…
e RosinhA, sua brincadeira com MarcusA foi demais…ri demais aqui… tive que até levantar da cadeira…
tive a impressão que iria cair em cima do computer…
MarcusA…perdoe-me de novo cara…sempre leio seus comentários…mas essa eu não pude deixar passar…
pessoal,
fiquei pensando enquanto lia ai pra baixo…
MarcusA você conseguiu pegar 1 não é mesmo?…e fui eu…
de qualquer forma só aqui para rir da vida mardita….
😉
Eu pensei, vai saber o que pode ser isso de latinha vindo de uma tal Rosa, é melhor perguntar mesmo.
Agora vamos ver como ficará esse novo ano. Acabou o carnaval, pessoal voltando do litoral aqui no sul, algumas escolas iniciando o ano letivo. Agora ou vai ou racha. Material escolar com preços lá nas alturas. Alimentos nem se fala. Para se ter uma ideia comprava cucas numa padaria próximo da minha casa por um preço…agora o dono do estabelecimento diminuiu o tamanho pela metade e cobra o mesmo preço. Diz que só esta se adequando a nova realidade do país…conta de energia e blábláblá. Alimentos, energia, gasolina…deu pro assalariado. O que será de nós??
Malditos Pandeiros opressores dos infernos, que morram todos pobres !!!!!!!!
Ouvi dizer que alguns padeiros nem aceitam pagamento com cartão de crédito propositadamente para dificultar a vida do cliente.
check-in.
Por isso que estão cada vez mais “ricos” e seguindo o manual do Anonymous…principalmente certos padeiros do sul…
Eu não aumentei nada. Juro.
Essa de diminuir o tamanho e manter o preço foi mais uma obra do PT para maquiar a inflaçāo. Quantos outros produtos vimos acontecer na gondola do supermercado? Ou sao obras da mentalidade dos empresários bananenses.
descaradamente diminuiu pela metade o tamanho, já tinha notado a diminuição de algumas gramas em embalagens de biscoitos e chocolates mas nunca tanto assim. Se a intenção era perder clientes esse perdeu uma com certeza.
USD subiu cerca de 6% em relação ao BRL desde o começo do ano.
YOU STILL SUPPORT THE TROOPS?
God bless America 😉
And Estonia too. 😉
CVR
aquele cvr que contei um tempo atrás, o cidadão já baixou o aluguel de mais de mil reais para 700 reais e nada de alugar, o condomínio tem dezenas de opções de gente alugando, muitos investidores e o dele por ser numa posição desfavorável vai ficando sempre por último, mesmo baixando o preço, alguém lá na frente aceita o valor dele, e tem vááá´rios na frente, está a mais de 6 meses nisso
comprou em 2008 por 80 mil com subisídio
chegaram a anunciar por 180 mil, ninguém vende
Agora ele quer vender o dele porque os custos de manter fechado já estão pesando e o canto da sereia de vender por 180 é mais alto
Os gênios financeiros que dão consultoria grátis pra ele falam que imóvel só valoriza.
Querem apostar como tbm não vai vender?
Nao vai vender….
O publico a que se destina esse apto tem preocupações quanto a manutenção dos seus empregos e como economizar para comprar o feijao… Comprar imovel se tornou algo distante!
Desde que ele queira comer tijolo tudo bem.
exato charles, inclusive ele próprio que comprou pra morar antes mesmo do MCMV está com outras preocupações, quer se livrar do custo, voltou a morar com os pais, não está aguentando nem o condomínio. Ele teve mutia sorte, os que souberam vender no auge ganharam algum, hoje fazendo as contas esses 100% de valorização não se efetiva, e ainda tem todas as despesas de reformas, condomínio, etc…
Nóis fala aqui há anos que serão pombais verticais, que fechariam as piscinas para fazerem horta coletivas, que fecahriam academias para fazer corte de cabelo e depilação coletiva, que iriam recolher fezes de cães para vender como adubo, que teria sarilho nos elevadores, mas éramos loucos e ainda Çomos kkkkkkkkkkkkkkkk.
E AQUELA julianta de sanzé do sul cadê ela???
será que esse povo não percebe, se todos forem vender/alugar todo o estoque ao mesmo tempo, não vai sobrar bairro com queda de valor menor que 50%???
Tópico çanguinolento: “http://www.gazetadopovo.com.br/economia/conteudo.phtml?tl=1&id=1533402&tit=Credito-caro-e-restrito-reduz-apetite-por-emprestimos”
CVR: Carnaval em Floripa. Tudo vazio. A chuva espantou mais da metade dos turistas. Cidade vazia e fácil de transitar em qualquer horário.
Queria transitar nos mesmos lugares que você então. Pra mim, Floripa está cada vez mais infernal. Transito absurdo. Estacionar é impossível em praticamente todo lugar. Não é atoa que já tem projeto para cobrar pedágio de turistas.
CVR: Parente que tem salão de beleza. Em janeiro diz que pagou todas as contas e sobrou R$ 1.100. Em fevereiro está estimando que, se der de pagar as contas, sobrará no máximo R$ 300,00
fevereiro é o demonio de mês pra quem tem negócios. São vários dias a menos de faturamento e as contas mensais praticamente todas iguais.
Esse cara é feliz, tem o seu próprio negócio e ainda tem lucro. Pagou todas as contas e ainda sobrou $$$ no começo do ano? Eu to no vermelho.
concordo so de sair no positivo ja deiou seus concorrentes la atras
CVR: Conhecido pediu para depositar um dinheiro na conta do filho pois está com Bacenjud. O filho forneceu a conta mas não avisou o pai que estava 40 mil negativo com cheque especial e cartão atrasados.
No ato do depósito o banco bloqueou o dinheiro todo e abraçou em nome das dívidas. E o dinheiro que era do pai, agora é do banco.
Lei das consequências não intencionais.
Eu sou jegue, mas esse cara me deixa no xinelo.
Crise?
Que CRISE???
-http://veja.abril.com.br/noticia/economia/inadimplencia-do-consumidor-sobe-167-em-janeiro
O pessoal atrasou o pagamento porque estava viajando em Miami e se esqueceu de pagar.
O NABO! O NABO!
Apenas um momento de distração após um momento de euforia.
Até que enfim acabou o Carnaval. Não gosto de carnaval porque banco não paga juros em feriado bancário. Quac. Tio Patinhas mode on.
Não sendo feriado oficial, os juros não deveriam ser pagos?
TD só depositou juros de cupom HOJE!
Quando o povo não tem dinheiro para bailes, clubes e sambódromo, carnaval de rua volta a virar moda.
CANSEI de palavras bonitas e análises bem embasadas, cansei até mesmo dos estudos impecáveis do CA, cansei de responder os trolls.
em poucas palavras, curto e grosso: PHODEU TUDO.
CORRAM: pra onde der, como der, levando o que puder. a economia vai entrar em PANIC a qualquer momento ainda este ano.
Não liguem ele é uma bixa velha esclerosada 😀
tenho vários cvrs de carnaval, mas quer saber?
dane-se os cvrs, a esta alturam quem entendeu entendeu, quem não entendeu ainda, nenhuma explicação, nenhum cvr será suficiente.
Até agora fui na base do amor, agora será na dor.
acho que tomou uns alucinógenos no carnaval hahaha voltou com o “tinhoso” no corpo!
Eu tb, to com preguiça de contar, é só mais desgraça do mesmo, o legal que o BNDES está abrindo as porteiras pra desgraça.
E o mais legal que estão na miuda, para não dar alarde, estão fazendo o certo, provas concretas e inquestionáveis, decaptação de cabeças será fichinha perto daqueles malucos islamicos 😀
A pergunta que fica, vai demitir mais FPs?
Olha quando empresa Média começa a voltar com 30% da nota de produtos Fabricados, é porque a coisa não anda bem meu amigo, e está apenas começando, a sorte mas a sorte mesmo é que choveu o mes inteiro em 5 dia na Canta Leila.
Os assalariados não veem crise, o tsunami nas costas e as 666s de fone de ouvido dormindo de costas para desgraça.
eu venho repetindo à exaustão (olha a bixavéia usa crase)
a gabu será econommica, mais hora menos hora ia voltar a chover, agua dificilmente vai faltar antes de setembro, acontece que passamos o verão todo gastando eletricidade de térmica, quando elas deveriam estar desligadas em manutenção. A energia térmica é muito mais cara.
Água de beber assim que chover a bomba puxa água até na lama.
Água pra girar turbina precisa de quantidade muito maior, mil vezes mais complexo, cavitação, frequencia, distribuição, etc….
Preparem-se Eletricidade vai dobrar esse ano, inflação vai explodir, o BR vai parar antes das olimpiadas
Vai participar das Homoparaolimpiadas ???
Cadeira de rodas rosa e bixa véia 😆
vou estar mto oucpado reabrindo o DOPS
O povo brasileiro é um gado manso que não protesta! O flúor na água e no creme dental não é a toa, é pra dopar as pessoas e deixá-las bem mansas. O flúor foi usado na 2ª guerra mundial para dopar soldados em missões que seriam mortos.
por isso que o Brasil ta indo pro buraco. O povo tá mais do que dopado.
Filtro de osmose reversa, em tese, resolve.
Depois deste filtro resta a pior água possível para consumo humano. Se informe melhor.
[Off] O empresário Abilio Diniz poderá vender um grande portfólio de imóveis comerciais por cerca de 2 bilhões de reais.
“http://br.reuters.com/article/topNews/idBRKBN0LM1BF20150218
Sonho grande mode ON vai na fe Abilio
CVR carnaval salvador
Os artistas baiano negam crise no carnaval mas:
– daniela mercury voltou a fazer o circuito alternativo de salvador, depois de 20 anos sem pisar la
– chiclete com banana baixou as cordas que separavam quem pagou abada de quem não pagou (povao ou pipoca)
– claudia leite fez salvador, desfilou no rio e ainda fez show em cidade do interior
Antigamente abada vendia rapido igual ingresso da copa, e esses artistas top do axé não saiam de salvador o mes inteiro. Agora parece que tão diversificando pq não lucrariam tanto ficando só na cidade.. observei tudo isso claro lá do camarote que ganhei, de uma cercejaria cliente kkkkk algum baiano mais por dentro pra confirmar ou desmentir minhas impressoes de que a crise não perdoou o carnaval ?
A proposito saiu a apuração do carnaval de SP: UNIDOS DA CANTAREIRAAA
OITO PONTO SEISSS
(merecia mais)
o que voce disse é fato.
e todo mundo achando que eles estavam dando uma de ‘bonzinhos’
o povo tá sem dinheiro mesmo, e, abadá, sempre foi pra poucos, agora então, ferrou tudo.
Sua BOBA 😀
O Strike disse ontem que fooi um sucesso o carnaval.
Tem CVB casos da vida de boba ? 😆
Eu estava lá. Antes de ir confirmei a crise, já que recebia todo dia email do km de vantagens e premmia oferecendo desconto na compra de abadas e camarotes. Mas lá a história era outra… igual a história dos imóveis… não existe crise e nem desconto. Eles seguraram o preço bolhudo, não sei se preferiram ficar no preju do que vender. O que vi foram camarotes um pouco mais lotados do que os trios, que são tb caros e mais perigosos.
Em Bsb foi o maior carnaval desde a criação da cidade. Era tanta gente nos blocos que nem os ônibus da cidade conseguiram escoar o povão na volta para casa. Mas sabem porque? Ninguém tinha dinheiro o bastante para viajar… CRISE! E tem gente que acha o que foi “bom” carnaval de Bsb que puxou o povão para as ruas. Foi a falta de grana mesmo, era só uma plano B…
SP igual
povão sem grana pra viajar foi fazer baderna na vila madalena
Até ontem, o povo brasileiro estava hibernando.
Agora, a realidade começa.
“Esconde a grana, o relógio e o cordão, cuidado vai passar o arrastão”
Srs;
O ano começa hoje e com a confiança da indústria, serviços e comercio nos valores mais baixos, FGV, CNI que o digam.
Vejo em 2015 uma única fonte capaz de aumentar a confiança do cidadão brasileiro: O Judiciário.
Mas terá que ser implacável e punir à TODOS os envolvidos.
Do gobierno não virá nada, pois a “garrucha moio a porva!”
Falei acima a tontólica pega do maninho disse que estão comendo pelas beiradas, que quando falarem do Banco de Cristal, segundo ela o nome da operação será finalizado e pronto.
Será lindo, vou levar charuto pro molusco 😀
É isso ai Roseta!
Confiança é muito importante, seja na amizade, no casamento ou nos negócios.
A bengala da confiança do gobierno é o Levy, um cara de fora!
Não vi um movimento da Wilma que pudesse dar sinal de que as coisas vão mudar.
Então, espalharam um boato de confisco e muita gente sacou e foi as compras., a que ponto chegamos.
Estou achando que a tal da manifestação do dia 15/03 será um tiro no pé. Preocupa-me a possibilidade de o PT usar isso a seu favor, para alguma coisa maléfica.
petralha detected
Não, cara. Não sou PT. Aliás, sou apartidário. E estou realmente preocupado que o PT possa usar isso a seu favor, de alguma forma, tal qual aconteceu naquela de 2012.
Quero que estoure uma guerra civil aqui no Bananistão.
Ou é assim ou tudo continuará na mesma toada.
O povo dorme em berço esplêndido e não tem a menor ideia do que se passa por aqui.
Esse “brog” é uma ilha e é inacreditável que a massa de manobra sequer imagine o que se passa ao seu redor.
Penso igual e ainda que houvesse separatismo ou no mínimo um federalismo de verdade.
O aluguel na cidade de SP já começou a cair. A fonte são os anúncios do próprio Fipe-Zap (esqueça o índice e vá direto aos anúncios da região que vc costuma olhar).
Mas isso era previsível:
1 – Renda estagnada há anos impede qualquer crescimento do aluguel de residências;
2 – Renda estagnada e ainda perdendo pra inflação do custo básico de vida faz esse aluguel cair;
3 – Às circunstâncias da estagnação da renda e sua queda por conta da inflação, adiciona-se o fato de estarmos diante do maior crescimento de oferta de imóveis encalhados já visto na história deste Bananistão.
Ou seja: essas premissas mais do que provadas pela experiência dos últimos 4 anos indicam que o aluguel perdeu qualquer perspectiva de alta (ou mesmo estabilização) e enfrentará QUEDA persistente pelos próximos anos.
Isso nem chega a ser economia. É pura lógica formal. A especulação e a falsa sensação de riqueza das fraudes políticas dos últimos tempos apenas atrasaram o tic-tac das leis naturais. Mas nunca puderam impedir sua inexorável vigência em todos os casos.
Quem viver, verá. Os mais espertos já viram há tempos.
Isso que me entristece, Bananense é que nem praga de gafanhotos. Enquanto tiver o que consumir vão fazê-lo até que não tenha mais como comprar.
Como disse no outro tópico…
Chuva no Cantareira + Carnaval de 2015 bombando + Preços dos imóveis estáveis = não há mais crise.
Voltemos à programação normal.
Será que estoura agora. Escutei hoje no Bom dia Brasil que a contração da construção civil vem caindo devido a crise.
Que crise?! VAI SUBIR AINDA MAIS!, ainda mais, sustentado pela demanda reprimida.
:B
Além disso, a relação empréstimo/PIB está longe de 66.6% 😉
Sem contar o índice de cimento per capita, que caiu ainda mais.
Boa tarde,
Alguém com o mesmo problema que eu? Estou tentando fazer uma transferência da conta poupança para minha conta corrente no banco do brasil, mais o sistema do banco não esta deixando. Olha que estou deste da semana passada tentando fazer essa transação para poder investe via easyvest. Achei que era por causa do carnaval, mais continuo com o mesmo problema.
Já está sofrendo o confisco.
Ciente, próximo
Tirou as palavras da minha boca. Affff!
Será que o BB está MAlVado?
18/02/2015 12h00 – Atualizado em 18/02/2015 12h45
Mercado financeiro prevê pela 1ª vez retração do PIB em 2015
Previsão para PIB deste ano passou de zero para -0,42% na última semana.
Ao mesmo tempo, economistas elevaram estimativa de inflação para 7,27%.
http://g1.globo.com/economia/mercados/noticia/2015/02/mercado-financeiro-preve-pela-1-vez-retracao-do-pib-em-2015.html
😯
Aliás…
Foi só eu que tomei uma baita tungada no seguro do carro??? Mas de 20% em relação ao ano passado…
Faça auto mensal Yasuda Maritima, to cansada de falar isso, mes passado um carro nosso 120,00, esse mes veio 116,00 ou seja varia o ano inteiro faz um 4 anos essses 4/5 reais e sem franquias para roubo no segundo ano.
faz para carro antigo? tem o telefone de algum corretor (carro ano 95 – este eh de bolhista carta nova)
Eu cotei o meu seguro pelo site e saiu bem mais barato, em relação ao ano passado, ficou mais barato em 30%, meu seguro vence só em Abril, por isso ainda não fechei a cotação
-segurar.com
Ande na ciclofaxa do maldad seu coxinha entreguista playboy maldito
kkkkkk….
O pior é que uma ciclovia é legal. Mas o cara resolveu pagar valor 3 vezes maior do que aquele que se paga em Paris (segundo a mídia)…
Assim, não dá! Assim como não deu com os estádios superfaturados da Copa, e as obras de infra superfaturadas da Petro….
Aqui aumentou também.
Mudei de corretora e seguradora:
DE R$ 2.400
PARA 1.800.
CVR 1
Alugava um apto no bairro Nova Suíssa (com 2 s mesmo) em BH. Comecei a achar o bairro perigoso, já tinham matado uma policial que saia de casa no carro, reagiu e tomou 3 tiros. O dono de uma vidraçaria tb morreu pois assaltantes entraram na loja e quando ele desceu pra ver o que era, foi alvejado.
O piso de onde eu morava estava descolando, com as tabuas de madeira subindo e eu quebrei alguns por chutá-los sem querer. Falei com a imobiliaria, que mandou um cara verificar e o mesmo disse que teria que tirar todas as ripas e colocar novas. Só que como era algo grande, falei com a proprietaria (chata demais) e chegamos ao acordo de devolver o apto sem multa e eu apenas o pintaria.
Aluguei outro por R$50 a mais de aluguel e R$100 de condomínio na zona sul (bairro Carmo), bem maior e melhor, além de menos perigoso. Isso me leva ao CVR 2.
CVR 2
Ainda trabalho no Nova Suíssa, o bairro que comecei a achar perigoso. Dia de entregar as chaves do apto que morava. Deixei tudo pronto no carro e estacionei o mesmo (Mille Way 11 12 completo menos ar) na porta do trampo, como sempre.
As 14h da terça feira passada, iria a imobiliária devolver chaves, entregar o desligamento da luz e essas coisas.
Masss. Cade meu carro? Sumiu. Mão de obra desgramada pra copiar chaves, comprar controle, pegar outro desligamento na Cemig. O carro tinha seguro em dia. Paguei R$20mil de um nego com a corda no pescoço e vou receber R$21.650 do seguro. Estava com o carro desde maio. Isso me leva ao CVR 3.
CVR 3
Olhando carros aqui, pra ver o mercado. Grande maioria dos carros nao pagou IPVA, DPVAT e licenciamento. Vários com pneus quase acabando, querendo empurrar pelo preço do carro sem descontar isso (fora os taxas citadas). De volta a labuta de encontrar outro nego enforcado, mas que tenha pagado pelo menos primeira e segunda parcela do IPVA e o restante, com pneus bons. E parece que já achei a vítima. O negócio é que eu vou ter que pagar o IPVA inteiro do carro roubado para ser ressarcido ano que vem.
Que eu me lembre carro roubado não paga IPVA.
Pelo menos aqui em BH eu tive que pagar pra ser ressarcido ano que vem. No caso, a Zurich seguros, em email padrão, solicitou que tudo seja pago, exceto em SP que é proporcional.
Taxa de juros
Para a taxa básica de juros da economia brasileira, a Selic, que avançou recentemente para 12,25% ao ano, a expectativa do mercado subiu de 12,50% para 12,75% ao ano no fim de 2015
BOSS, voltou?
O link que o PAULO postou é candidato à Tópico!
Ao ler, me lembrei de você CA, se tiver acesso leia.
Quem tem mais de 40 anos vai se lembrar de como era comprar um veículo no início dos anos 90. A operação exigia quase tanto planejamento quanto adquirir um imóvel. Era a época do famigerado ágio, que nada mais é que um sobrepreço cobrado de quem não queria esperar meses para dirigir. Esse custo extra alcançava em média 30% sobre o valor de tabela do automóvel, mas podia chegar a 100%, conforme reportagens da época. O prêmio existia porque a produção de veículos do período não conseguiu suprir de imediato o crescimento da procura, especialmente, pelos recém-lançados modelos populares, equipados com motor 1.0.
Há 20 anos, os carros eram vistos como investimento e atraíam especuladores – com valorização crescente, os seminovos, por exemplo, se considerado o preço de fábrica, chegavam a custar mais que os zero quilômetro, devido à pronta entrega.
Hoje o cenário mudou radicalmente. Com quantidade muito maior de marcas e modelos à disposição, e diversas fábricas novas inauguradas de lá para cá, o consumidor encontra pronta entrega de veículos e, muitas vezes, consegue descontos em promoções ou negociando com as lojas. Os automóveis e utilitários já rodados enfrentam natural depreciação. A indústria automobilística mudou de patamar e as condições se normalizaram.
Qualquer semelhança entre a era do ágio dos carros com a dinâmica recente do mercado imobiliário não é mera coincidência. Assim como os automóveis, os imóveis passaram por um intervalo de valorização acelerada a partir de 2007, com uma forte procura por residências para compra tendo encontrado um mercado de ofertas limitadas. E hoje também voltam a entrar em um ciclo de normalização de preços, mas em outro nível.
Esqueceram de comentar que o financiamento de carro e de média de 3,5 anos e casas de 30 anos, quanta turbulência e desgobiernos se passam neste tempo.
O texto é muito divertido:
Com estoques altos e demanda em baixa, o desconto se tornou uma espécie de moeda da liquidez. “Se alguém precisa vender a única solução é quebrar essa perda de confiança [do comprador], o que se faz com desconto. Com preço com desconto consegue-se vender”, afirma João da Rocha Lima Júnior, coordenador do Núcleo de Real Estate da Faculdade de Engenharia da Universidade de São Paulo (NRE-Poli/USP).
E esta parte então:
“Existe público para os dois mundos. Aquele que vai abrir mão do sonho da moradia perfeita para optar pelo desconto de unidades remanescentes que voltaram ao mercado, mas também existem os que querem comprar o sonho.”
Mas o sonho acabou!
Pablo,
Sim, também vivi nesta época que mencionaram acima. A ILUSÃO completa de que se poderia viver durante anos com uma aberração quanto aos preços dos carros usados. Tinham pessoas que iam comprar carros usados em Natal e traziam em caminhão cegonha de lá para cá, para vender em São Paulo. Na época, conseguiam vender com um bom lucro e achavam que aquilo era um negócio para o resto da vida. Não demorou muito e os preços dos carros usados despencaram, com o doloroso retorno à REALIDADE. Tem muita gente fugindo DESESPERADO desta realidade, mentindo, enganando, mas ela é tão inevitável quanto a lei da gravidade.
Por isso que dizem que a economia vive ciclos econômicos!
Desta época eu só me lembro do seguinte:
“Quem paga ágio é otário”. CARDOSO, Fernando Henrique.
A afirmativa continua atual.
vida inteligente no carnaval
Nofimdomundo 17 de fevereiro de 2015 at 2:38
Off – semi bêbado
Para mim, o que me atrai no bolha é a verdade.
Lendo essa frase, me lembrei de vir aqui:
“Dê uma máscara ao homem e ele dirá a verdade.”
Lembrou-me de momentos na terapia em que tomei boas bordoadas e progressivamente acordei para algumas coisas. (ainda sou cego em muitas)
Aqui, nesse espaço, o que há de bom são as bordoadas (já as tomei), os atritos, e a síntese que sai ao final, consciente ou inconscientemente em cada um.
A máscara é o que permite isso. O desconhecimento completo um do outro permite momentos de sublimes CVRs, contados pelo simples prazer de ensinar, contar, fofocar, seja lá o que for. O fato é que a natureza humana está sendo posta de maneira crua, cruel, em relatos que a desnudam como nenhum escritor clássico as coloca. Colocadas no tempo atual, na era dos 666.
Unlike21+
CVR == mentira, muitas vezes.
A verdade é ue estamos RICOS!
Todo mundo aqui sabe que comprar imóvel hoje é péssimo negócio, mas o curioso é que as vendas caem porque o povão não tem mais como pagar. A palavra boicote não existe no dicionário desta terra, se a parcela continuasse cabendo no bolso, por pior negócio que fosse, estaria vendendo muito bem.
Exato! Os imóveis não vendem porque os 666s não conseguem mais pagar, porque se a parcelinha coubesse no orçamento, certeza que comprariam. E pode aplicar isso para carros e celulares, a maior prova disso é que na BNN vendemos iPhones e Galaxys parcelados em até 24x.
Falou tudo!
exatamente, esta frase é mágica e expressa a realidade brasileira:
“não tem mais como pagar”
Respondendo a Rosinha sobre as news
CVR
por enquanto só um exxxpertão que lascou fogo no estoque mas esqueceu da matematica basica.
O galpao tinha x metros cubicos, e ele estava requerendo x milhoes em mercadorias.
Porem, essas mercadorias descritas, empilhadas, enfileiradas, amontoadas, espremidas, seja o que for, nao caberiam la… ocupariam 3x a area do galpao dele kkkkk
ou seja, ele tinha uma caixa de fosforo, e disse que dentro dessa caixa miniscula ele guardavaa todos os dolares do lucas bixaveia kkkkk
cabe? Num cabe ne?
Mais uma vez a matematica (Metros cubicos) aterrorizando segurados banania afora..
“Se eras tão espertão óh homem de Deus, por que ali ignoravas a matematica basica?”
(Lucas 24:24)
kkk
escuta vc não em respondeu, vc viu aquele filme que te falei?
Ahhhh sim, estava sem meu tablet da galinha pintadinha … mas salvei o link e farei o download ilegal (desculpa FBI)
Será cada vez mais comum.
Neste caso a seguradora paga alguma indeinizacao minima ao fraudador?
depende do juiz… Geralmente eles odeiam as seguradoras… Ai pensam:
Ok não cabia tudo isso la, então paguem só o que cabia …
mas tem juiz que pensa: Bom o cara tentou receber a mais do que deveria, então ele vai ter que provar por A mais B o que exatamente havia naquele galpão. Pega os livros caixa, oq comprou, oq vendeu, oq foi devolvido, oq tinha validade, blablabla e começa a cercar o segurado atraves da contabilidade dele.
Se comprar 4 imóveis e vender 3 (ou 2) (ou nenhum) transformam alguém em ispecializta
Ir no supermercado todo mês transforma a maioria aqui no Abilio Diniz
Imagina então o cara que toma Activia e faz o numero 2 todo dia.
Fancy People Delusion
Agora mil vezes pior, é o que cara que nunca comprou nenhum, só tem um imóvel COMERCIAL que pertence a esposa alugado no interior e fica DESESPERADO, mentindo e ENGANANDO o tempo inteiro, só porque não que ver o curso onde estudou desprestigiado (galera que maqueia o FINGE ZAP e que tem a brilhante “tese” de que aumento de custo justifica aumento de preços indiscriminadamente e que não existe lei de oferta e procura para imóveis), não quer perder o dinheirinho do imóvel comercial alugado porque está constatando a REALIDADE da queda dos preços tanto para venda quanto aluguel, em especial no caso de imóveis COMERCIAIS, não tem dinheiro guardado para comprar imóvel e reza para que preço demore para cair para poder juntar, está nitidamente desequilibrado emocionalmente e tomando ações constantemente que demonstram o seu “caráter”.
Agora, o pior de tudo, é que esta pessoa faz críticas sem que ele mesmo tenha feito NENHUMA pesquisa quanto a preços REAIS, PRATICADOS, sem fazer nenhuma análise quanto a relação entre oferta e demanda REAL, sem estudar NADA sobre relatórios de construtoras e uma infinidade de outras fontes de informações disponíveis, e ainda, faz críticas há quem faz estes estudos HÁ ANOS utilizando estas fontes e diversas outras, críticas estas utilizando todo o tipo de artifício RASTEIRO para tentar enganar as pessoas, como por exemplo, mentir sobre a diferença entre desconto e preço MÉDIO do M2, mentir dizendo que distrato se revende com acréscimo de 250% em relação ao preço na planta (quando é menos de 15%), mentir dizendo que PDG SEMPRE foi small cap (sendo que foi a maior empresa das Américas em valor de mercado daquelas do segmento imobiliário em 2.011, sua variação de cotação junto com OGX em 2.011 levou a queda da BOVESPA em determinada data), dentre outras mentiras e invenções, sempre sem NENHUM embasamento, apenas porque está desesperado com a verdade que aparece cada vez mais…
CA as críticas estão cada vez mais canalhas, está última me deu nojo
os ratos estão mostrando a cara de verdade
Lucas,
Este é o sinal do nível de DESESPERO deste pessoal que está vendo que não tem mais volta.
Imagine que no feriado o “elemento” (rs) já comemorava um confisco que poderia ocorrer com anúncio hoje, dando isto como certo. O que faz uma pessoa comemorar isto? Explico replicando uma frase que coloquei em comentário bem mais acima:
A maré já baixou, logo, aqueles que nadavam pelados (sem liquidez), agora estão tentando matar afogados aqueles que estão ao seu lado, para tentarem roubar suas roupas…
não sabia disso
como dizia o GB
nem li
não leio ele faz muito tempo
Pelo menos eu tenho caráter.
Não preciso de baba ovos ou usar CAPS LOCKS para parecer que intimido alguém.
Ou mudar meus dados para forçar que se encaixem no que afirmei antes mesmo que seja preciso negar a fonte que eu mesmo usei para fazer as afirmações.
os ratos estão mostrando a cara de verdade
Melhor afirmação de 2015 até agora
Tinha um aqui que o povo adorava também até ele colocar pessoas em jaulas e queima-las viva ao estilo Estado Islâmico porque discordavam das suas proclamações.
Só não entendi do imóvel comercial ? Talvez você esteja um pouco desequilibrado e se referindo ao Thiago FM que ousou desafiar sua onipresença e onipotência ontem e misturou as coisas.
É sério que vocês 3 estão brigando entre si unicamente por divergências mínimas?
O tempo trará a resposta, sem a necessidade de tanto gasto de energia!
Hans li para baixo e para cima… parece que você já entendeu a turma… tô perdido aqui…
tem como você resumir e tentar me explicar…agradecido desde já…
valdobh Resume qualquer coisa que você precise perguntar
Dai não precisa mais tocar no assunto
‘http://www.bolhaimobiliaria.com/2014/11/01/boladecristal-para-especialistas-nao-adianta-esperar-os-precos-dos-imoveis-baixarem-veja/#comment-644800
O tempo trará a resposta²
Eu quero que vocês se fo-d-am com essas briguinhas. **** vocês três!
“Caráter” entre “aspas”, não consegue entender mesmo, não é?
Não mudei nenhum dado, apenas deixei você gritando aos quatro ventos durante o feriado que o FIPE ZAP e sua pesquisa apontava uma queda de “apenas” pouco mais de 6% nos preços, mesmo sabendo que isto era uma mentira. O que discuti em tópico anterior foi quanto a falta da informação do tamanho da amostragem de compradores consultados pelo Zap, o que é básico de qualquer pesquisa e não constava lá (tinha só o tamanho da amostragem incluindo todos aqueles que não compraram, que serviu para outras perguntas e não aquelas relacionadas exclusivamente a vendas). Discuti também sobre um outro entendimento quanto a amostra e resultado de pesquisa que ficou distorcido no debate, ou seja, estes pontos não tem nenhuma relação e não desmentem em nada o que comentei neste tópico.
Aliás, até dei a oportunidade de você rever sua “posição”, quando expliquei que o desconto não era sobre o preço médio do FIPE ZAP em um dos primeiros comentários a respeito em tópico anterior, se de novo você teve dificuldade em entender, repito, é problema seu. Poderia ter aplicado a resposta mais completa e com melhor exemplo como fiz neste tópico, mas deixei para que o assunto virasse tópico e foi proposital. Por que fiz isto:
1) Para ver até que ponto chega sua TOTAL incoerência: primeiro coloca para todos “se o preço cair…”, dizendo que só vai ser consumido pela inflação, no máximo, depois comemora uma queda de 6% nos preços (que na realidade não existe, conforme explicado mais de uma vez a queda é maior)??? ;
2) Para deixar que virasse tópico. Como você já vinha implorando durante o feriado, era mais uma oportunidade de desmascarar a DESINFORMAÇÃO. Aliás, basta um MÍNIMO de pensamento racional, se tivesse um pouco mais de equilíbrio não precisaria ler nenhuma explicação: se o CRECI SP apresentou QUEDA no preço MÉDIO de 29% de abril a dezembro, mas com desconto de pouco mais de 6%, isto não deveria ser um indicador de que preço médio e desconto são coisas completamente distintas? ;
3) Para aproveitar e reforçar qual a dinâmica do FIPE ZAP e como isto deteriora a REALIDADE: pelo exemplo que forneci, quando temos 3 preços para o mesmo imóvel e vende o mais barato com queda relevante no preço e pequeno desconto, isto aparece integralmente na pesquisa do CRECI SP baseada em preços REAIS, enquanto no caso do FIPE ZAP, como saiu o imóvel de menor preço, automaticamente o preço MÉDIO dos imóveis NÃO vendidos aumenta, ou seja, exatamente o que tem acontecido nos últimos meses. Os pontos que ainda reforçam esta leitura: a oferta absurda do Zap Imóveis (equivalente a ANOS de vendas) com fortíssima concentração em imóveis acima de R$ 500 mil, versus a REALIDADE da renda das famílias, onde menos de 10% tem renda para adquirir estes imóveis e 90% já devem ter ou optado por não ter e ainda, a realidade das vendas realizadas, onde no início do ano tínhamos algo próximo a 30% de vendas acima de R$ 500 mil e em dezembro/14 este percentual ficou em 10%, ou seja, cresce cada vez mais a OFERTA de imóveis acima de R$ 500 mil, junto com seus preços ANUNCIADOS, enquanto caem cada vez mais as vendas de imóveis de forma geral e ainda mais no caso de imóveis acima de R$ 500 mil e como consequência da lei de oferta e procura, os preços caem também ;
4) Para que tivéssemos um tópico em que até o FIPE ZAP está reconhecendo que as vendas de imóveis tendem a cair em 2.015, o que é péssimo, principalmente considerando-se que já despencaram em 2.014 (queda de 29% nas vendas de usados e de 40% no caso de novos para São Paulo comparado a 2.013).
Por fim, aproveito para agradecer por você ter insistido tanto para colocarem esta reportagem como tópico, era exatamente isto que eu queria que você fizesse, como demonstrado desde meus primeiros comentários neste tópico, foi excelente para desmascará-lo (MAIS UMA VEZ) e ainda, agradeço por novamente tentar me desqualificar via desinformação, como sempre digo para você, é ótimo para demonstrar quem você é.
P.S. não se intimide com letras maiúsculas, procure uma ajuda profissional, isto não é algo tão amedrontador assim. Eu mesmo não me intimido nem um pouco com as suas mentiras e desinformação, aliás, frequentemente agradeço à você por praticá-las, como no caso acima.
mas deixei para que o assunto virasse tópico e foi proposital
Quanto poder em !
Daqui a pouco vai dizer que vai abrir um blog no Facebook e levar os frequentadores desse pra lá .
Engraçado é como você se embanana todo usando coisas que falou pro Thiago FM para dizer que foi pra mim.
Qualquer semelhança com seu modo de negar a afirmação do que você usou para afirmar é meramente o modo como você faz quando entra em contradição mas precisa manter as suas afirmações a qualquer custo tipo 40% de DESCONTOS REAIS. OU NUNCA EXISTIU AUMENTO DE 250% NOS PREÇOS.
Se não, não rola né
Perai deixa eu dar mais 1 Like pra você
5 é muito pouco
Assim vc vai acabar tendo que mostrar a bundinha pra ganhar mais likes
Hans socorro, fh contra ca, vou embora depois desse tópico e num volto nunca mais…
barnabe por favor me ajuda… azufre me explica essa briga…é difícil demais…
uma coisa é ter pensamentos diferentes…acho…mas outra é ver a briga ao ”vivo” aqui…
Valdobh: Por natureza não gosto de confrontos, exceto os necessários. Na opinião deles é necessário,
A mim parece que todos os argumentos já foram apresentados e a discussão perdeu o sentido! Desde ontem não leio mais, mas volta e meia aparece alguma réplica, tréplica ou sei lá o quê e percebo que o assunto não morreu, embora me pareça se mantenha vivo por aparelhos. Quando desligarem, morre!
V TNC eles.
eu sugiro um bolão
cheguei tarde demais pra entrar na treta alheia 😉
Sobre o tópico de ontem, minha opinião:
Trecho do CA:
Só para você TENTAR entender: se a amostra foram mais de 200 imobiliárias no caso do CRECI SP, para saber a representatividade desta amostra, você tem que dividir o total de imobiliárias consultadas e dividir pelo total de imobiliária de São Paulo. No caso das pesquisas das eleições, você tem que dividir o número total de eleitores que responderam a pesquisa e dividir pelo total de eleitores do Brasil.
BINGO
Techo do Tiago FM:
Afinal, institutos de pesquisa servem para isso e prefiro partir da premissa que eles sabem o que estão fazendo.
TENHO CONTATO DIRETO COM ELES AQUI NO TRABALHO E NÃO, ELES NÃO SABEM.
rs… boa
Mercado já estima SELIC a 12,75% ao ano. Ainda acho pouco, considerando a alta da inflação, do dólar, e as dificuldades que o governo terá e está tendo para aprovar as medidas de ajuste fiscal. Acredito que se “tudo der certo – isto é, se o dolar não subir mais, se a inflação ceder e se as medidas fiscais forem aprovadas” ficaremos nos 12,75%. Como acho que tudo isso não vai acontecer, estimo a SELIC em, no mínimo, 14% ao final do ano. NO MÍNIMO.
A cada dois ou três meses eles dão uma “revisada” nas projeções, geralmente aumentando elas para conter a subida dos dólares. Então essa projeção vai mudar, eles fazem essas previsões de curto prazo para evitar maiores mimimis dos socialistas que querem juros baixos na marretada : )
A partir do segundo semestre o mundo estará de olhos mais abertos a safada borboleta americana chamada fed.
Mas observo que mesmo com a SELIC em alta imóvel é um ótimo negócio. É um ótimo investimento SQN……..
Feliz 2015
Bom dia MAVs
Bom dia censores petralhas
Bom dia jornalistas sem assunto
Bom dia Ginasiais
Bom dia gloriosa cidade de Sanzé do Sul
Poucas pessoas sabem, mas temos uma glândula em nosso
cérebro que permite contato com Deus e o Bem Estar. Essa
glândula se chama Pineal. O que calcifica e destrói essa
glândula é o Flúor contigo nos cremes dentais e na água.
Por isso Flúor nem pensar!
Descobri por que virei ateu então
Agora vai!
Check-in!
Mais um ateu aqui!
Li e pensei que ainda estava bêbado.
Mas lembrei que não fiquei bêbado neste carnaval.
Alguém me explica isso?
Voa Cantareira
olhaí rosinha, 2 frentes na sequencia, vem mta chuva pelos próximos 5 dias
“http://www.inmet.gov.br/vime/
40 dias disso e SP sobrevive 2015 mais forte pra lutar contra os petralhas.
Torçam por nós BR.
Amigo Lucas, não esqueça que estamos no volume morto. Era para ter chovido dezembro e janeiro, o que não aconteceu, acho pouco provável que fevereiro tenha precipitação suficiente para salvar o estado. E falo isso com a preocupação de quem tem metade da família morando no estado =/
vc conhece a historia dos 2 amigos na floresta fugindo do urso???
vc não precisa correr mais rápido que o urso, basta vc correr mais rapido que o seu amigo
Vamos por partes! Muita calma nessa hora!
Primeiro, vamos voltar ao primeiro volume morto, depois, à Cantareira bem baixa, e daí, começaremos a verdadeira recuperação.
G’.’A’.’B’.’U’.’ ainda nos assombra!
para 20% falta 12%
se for a 0,6% ao dia
bastam 20 dias desses de ontem
EUA correm risco de ‘megasseca’ inédita em mil anos
‘http://www.bbc.co.uk/portuguese/noticias/2015/02/150216_eua_mega_seca_ja_cc
Offinho
É impressão minha ou “visitantes do setor de petróleo” estão meio sumidos do blog?
ia falar disso agora
cadê os petrocorvos?
Guerra civil é o que muita “jente” da esquerda acha que precisa para dar uma guinada em direção ao socialismo!
a intenção é criar uma situação calamitosa. Parte da sociedade exige uma solução – aí o Estado dominado pelos vermelhos aprova mais leis e decretos para controlar ainda mais a população. Percebam que a esquerda radical serve apenas para desestabilizar e chocar a sociedade. Depois eles levam um pé na bunda.
A esquerda precisa do caos para sera “salvação”!
Confesso que não consigo entender um político de esquerda, fazendo e defendendo o que faz, exceto pelo extremo apego o poder. É uma sucessão de besteiras realizadas e sempre há uma justificativa, sempre há uma “mas! E os cordeiros seguem balindo!
psiu, para os iniciados em matematica e que gostam de história, acho q é o seu caso
em cartaz: “jogo da advinhação”
esteriotipos a parte contra bixasvéias, é bom.
Os “cara da computação pira”. Turing viado.
Zoa nóis não, pai xicão. 😀
OFF –
é só aqui ou gasolina subiu mais um pouquinho por ai também?
Antes carnaval: R$ 3,49
Depois carnaval: R$ 3,57.
O.o
Receba.
Ou pague.
kkkkkkkkkk
O Brasil vê seu sonho virar pesadelo e acorda na quarta-feira de cinzas ainda entorpecido pelo carnaval do PT.
É muito fácil criticar uma pessoa que se iludiu com a promessa de sonho do PT e se endividou. Uns queriam seu primeiro carro zero KM, outros queriam realizar o sonho da casa própria, sonho aqui nunca faltou.
Os Brasileiros há muito tempo acostumados com o título de País do Futuro, não perderam a primeira oportunidade de satisfazerem seus desejos, estimulados amplamente pelo Governo.
As comportas do crédito foram abertas e nos transformamos na quinta economia do planeta.
Nesta alucinação coletiva poucos são os que com qualidade investiram em si mesmos para se tornarem profissionais indispensáveis. Na verdade não precisava, estava tudo fácil demais. Qualquer mestre de obra estava ganhando R$ 20.000,00/mês nos grandes centros, pedreiro se tornou artigo de luxo e etc.
Acontece que fomos além,muito além, vejo hoje os mais variados relatos de empresários em dificuldades e totalmente endividados. Empresários que vinham progredindo desde o Plano Real, viram também na farra do crédito a oportunidade de dar o “pulo do gato” e ampliarem os horizontes de suas empresas.
Foi o tempo do carro novo, casa nova , viagens ao exterior e todo tipo de consumo gourmet. As empresas seduzidas pelo BNDES compraram máquinas, caminhões e construíram galpões.
Tínhamos para realizar a Copa das Confederações e a Copa das Copas. Não tinha como dar “errado”, já nos sentíamos primeiro mundo.
“De repente” a situação mudou, a Copa do mundo não foi a Copa da Hotelaria nem a Copa do Consumo que todos esperavam. As prestações á pagar ainda vão longe. O humor do empresário e do investidor mudou.
Temos Bolha imobiliária, bolha de crédito, bolha de ensino.
Agora, sem outra saída, o próprio Governo que fomentou a histeria puxa o “tapete”. Fechadas as comportas do crédito fácil e “barato”, a água vai baixando e podemos ver quem estava com roupa de banho e quem estava nadando nu .
A pergunta que fica é como um Governo com tantos Ministérios e Assessores cometeu este erro de apostar no crescimento eterno via crédito.
Foi um erro?
Foi proposital?
Pimentel.
“Copa do mundo não foi a Copa da Hotelaria nem a Copa do Consumo”
Como é que pode alguém ter acreditado nisso?
Repito: Tem dono de loja de confecções que reformou a loja para a Copa, como coisa que estadunidenses viessem aqui comprar algum joça.
Pior foi sujeitinho em bar, que ouvi falar:
-Ah, mas os estrangeiros vão voltar, encantados com nossa natureza!
( Sim, a natureza do assalto com facada e as balas perdidas.)
Bueno! Este o nível de conhecimento de muitos pequenos e médios “empresários”. Não que o planejamento das empresas de porte maior no Brasil seja dos melhores. Creio que pelo tamanho conseguem aguentar melhor as besteiras que fazem. Lembre-se a formação dos empresários e dos empregados na sua maioria foi feito no Brasil. Um país onde a opinião vale mais do que os fatos!
“Sim, a natureza do assalto com facada e as balas perdidas.”
Infelizmente teve um alemão que aprendeu isto da pior maneira.
“Turista alemão é morto a facadas no centro do Rio de Janeiro
“http://www.sbt.com.br/jornalismo/noticias/49526/Turista-alemao-e-morto-a-facadas-no-centro-do-Rio-de-Janeiro.html#.VOTGuubF9A0
Era um amador?
Ou era conhecido do “alemão voador”, achando que a banania ainda estava no clima “amigável” de Copa do Mundo.
Quando eu posso, não recomendo NINGUÉM vir aqui, ao menos que a pessoa esteja preparada para o pior.
Esse não volta mais.
Talvez voltem os turistas baderneiros da América Latina. Aqueles que vêm de trailer, não gastam pocaria nenhuma e ainda aterrorizam as mulheres.
“As empresas seduzidas pelo BNDES compraram máquinas, caminhões e construíram galpões.”
Isso não foi problema. Mas eu conheço por exemplo dono de distribuidora de frango que comprou um Camaro com a grana que devia estar comprando máquina, caminhão e galpão.
A cor do Camaro? Branco, é claro.
Vai entregar ovos “gourmet” de Camaro branco. Faz todo o sentido!
interior de SP ???
EU sei de um que comprou um Evoque pro filho kkkkkkk
Eu também já ouvi muitas histórias de empresários utilizando os juros mais baixos de empréstimos destinados ao aumento da capacidade produtiva para comprar bens de luxo.
O índice HILUX-EVOQUE da RosinhA é o sinal do fim dos tempos!
camaro branco???
duvido
Outro amigo também, comprou uma Railuxxxxxx, vive se gabando pq pegoou no BNDES…
Evito conversar…
Lucas, a tendência para os próximos dias é de um novo bloqueio. a partir do dia 26.
O apresentador fala: ver video a partir do 0.50 sec
‘https://www.youtube.com/watch?v=zrHyhNWU7FM
considero essa fonte oportunista
querem fazer audiencia com o caos
não obstante ele pode até estar certo, mesmo os oportunistas, as vezes acertam.
favor enviar o link com o artigo do qual se baseou o video para apreciação
velhos não gostam de video, só de ler
Lucas, são tendência numérica divulgado pela site do climatempo.
‘http://www.climatempo.com.br/videos/playlist/9/ultimos-destaques
O mesmo site que vc postou pode notar que a tendência e de uma diminuição da nebulosidade conforme as previsões vão se aproximando do dia 26/02.
“http://www.inmet.gov.br/vime/anima.php?
o inmet é bom para 24 horas e razoável para até 3 dias, a partir disto é temerário, em certos casos como uma grande frente fria chegando no BR pode-se falar em coisa de 7 dias. Acima disso quem afirmar qualquer coisa ou é um genio ou um louco.
Hoje deu uma vontade de fazer uma remessa. Vamos tentar via conta da Mãe do Ex-Padeiro.
Veremos se essa trolha do HSBC serve para isso. Acessando o site em…3..2…1.
From, não tá muito caro para uma remessa agora? Será que não pegamos um vale na cotação em torno de 2,60 / 2,70?
(obvio que depois volta a subir….)
Não tem como saber. Minha média está em 2,35. Acabei de enviar. Ficou em 2,89. 40,00 de taxas. Mesmo preço do Itaú.
E como …
“http://www.valor.com.br/financas/3914092/procuradoria-de-genebra-faz-buscas-no-hsbc-na-suica
Padeiro, vc já abriu a conta no Just2Trade indicado pelo blog Vivendo de Dividendos?
Vou abrir. Gostei muito desse site.
Apesar que tem a AmeriTrade tb que o nosso colega utiliza.
Se quer corretagem barata recomendo a Interactive Brokers (+https://www.interactivebrokers.com/).
Cobra apenas US$ 1,00 por ordem executada, abre conta para não residente totalmente pela internet, sem precisar de envio físico de documentos, e tem sistemas muito bons. E figura há anos no top dos melhores brokers americanos.
Ah.. então vou nessa. Não estava afim de ir no c*rreios mandar uma penca de documentos. 😉
Cara, valeu muito pela dica. Obrigado.
Vai por mim, abre conta em uma corretora decente, que faz toda a diferença. Vai de Interactive Brokers ou de TD Ameritrade.
DRN, de março a junho começarei um intensivo para aprender a operar na bolsa americana. Se tiveres alguma dica por favor compartilhe. Sei que o Nunes, o AlexJLL, MND, Pobre Paulista são feras. Ah… claro – postem no tópico fixo de investimentos do blog.
Eu vou começar agora.
Bolsa bananês não dá. Moeda fraca e dividend yeld de ;)OSTA.
Vou começar devagar para aprender e fazer carteira exclusiva de dividendos. Não tenho tempo para estudar o suficiente para ficar especulando.
Legal. Tb quero aprender. Terei tempo de Março em diante.
Tb quero montar uma carteira de dividendos.
Estou gostando de ver os amigos bolhistas traders aumentando. Vou deixar meu contato no tópido de investimentos, para os bolhistas que quiserem material ou ajuda para ‘tradar’ no forex. Juro que tentei, mas não consegui me adaptar a bolsa hahaha
Isso sim é informação útil e de alto custo benefício.
Parabéns e obrigado por compartilhar.
“Trader And Investor Accounts
Individual and Joint”
Vou nessa?
Sim.
Grande Alex. Já estou preenchendo.
Fast Track Application ou a Pro?
Pra quem está começando talvez seja conveniente ir de fast track, para operar apenas ações. A abertura da conta deve ser mais fácil por aí.
Se tem bom conhecimento, vai de Pro para poder operar alavancado e também em outros mercados.
Já estou no W8-BEN, preencho tudo?
Normal, como os outros W8s que você já preencheu.
Vou aproveitar a manada e perguntar, estou entrando de cabeça nos estudos sobre mercado, vocês que já operam há anos acham vantagem começar logo na NYSE?
A grande vantagem, para mim, é que o volume negociado nas bolsas americanas é infinitamente superior. Apenas uma empresa grande como google, apple, etc. já gira, em um dia, mais dinheiro do que todos os negócios de todas as empresas da bovespa combinadas.
E pra quem opera via análise gráfica, ter bastante volume é essencial, crucial para que a sua estratégia de trade tenha sucesso. Ou seja, faz toda a diferença.
Além disso, seu dinheiro estará em divisa forte, fora do alcance do governo bananense, como muito já foi explicado por aqui.
Inadimplência + saque de poupança
-http://g1.globo.com/economia/seu-dinheiro/noticia/2015/02/em-janeiro-poupanca-tem-maior-retirada-de-recursos-em-21-anos.html
Onde é que está a CRISE, meu Deus???
Vcs são todos uns pessimildos!
Eu protesto!
Não é só para pagar dívida, eu mesmo estou querendo tirar da poupança para aplicar em renda fixa.
São 660 bilhões de reais sendo motumbados. Isso é que é desaforo com dinheiro.
Inflação PICARETA de janeiro foi 1,24%. Olha o PREJU que adoradores da poupança levaram!
O rombo da putebrás, até onde se sabe, é de aproximadamente 250 bilhões de reais. É quase a metade de todos os depósitos de poupança do país.
Agora estou começando a achar que não vai mesmo…
Para não deixar o post tão OFF, sugiro leitura a quem se interessar pela discussão:
-http://www.brasil-economia-governo.org.br/2011/02/22/a-isencao-do-imposto-de-renda-na-poupanca-e-um-subsidio-justo-e-eficiente/
DRN
é o dinheiro barato da poupança que financia o que restou da Bolha, por LEI.
Prevejo fase PANICO se aproximando
Eu ZEREI TUDO da POUPANÇA da Dilma!!!! haauhauhauha
Segura essa LEvyyyy!!!!
PAGUEM MEUS JUROS
OFF – Carnaval olé olé olá!
Os conspiratórios pularam o carnaval?! Claro que não! Ficaram todos pirados com planos para seu primeiro bunker a prova de 666zices! kkkkkkkkkkkkkk
eu trabalhei muito. Fiz uma boa grana. Chuva e tempo feio ajudam a padoca a vender muito mais.
Chove!! Chove!! Chove!!!
Vem abrir uma padoca aqui, não tem padaria boa! Só tem umas gourmet por aí que fingem fazer coisas de qualidade…
Bom saber. Nossa maior vantagem é conseguir ainda manter a produção artesanal . Simplificamos as coisas. Chega de gourmetização!!!
… a produção artesanal …
E a Zenaide?
Mas mesmo com a Zenaide é possível. Por exemplo: Massa da coxinha tem que ser preparada a parte – aí vai o caldo do frango, tempero verde, etc. O recheio é bem caprichado – bem temperado. A Zenaide só molda os salgados. É um braço direito mecânico.
A maioria joga um colorau no frango e faz uma massa de trigo que embola na garganta do consumidor. kkkk
Pensei que fosse igual aos charutos cubanos, enrolados nas coxas douradas de graciosas cubanas virgens. 😉
É impossível ler isso sem imaginar. Avoa Imaginação!!! Let me fly in the Cubanas Legs.
Vixe, também visualizei aqui e nem sou macho, kkkk!
kkk até a bixavéia ficou com a bengala irta
acho que tudo que envolve cuba, ainda mais cubanas, mexe ainda mais com nossa imaginacao. ainda mais charuto uma coisa mascula numa delicada coxa cubana
haha.
Ravoc é mito
Conforme notícias faicebulescas, Bolsonaro que é mito…
Mito por mito, prefiro ver este cara mitando. 😀
“https://www.facebook.com/video.php?v=326276927583280
Indo no BB para saber com o gerente por que eu não estou conseguindo movimentar a minha conta poupança. O sistema sempre me dando a mesma resposta, seu limite de movimentação extrapolou.
perdeu, playboy.
Arnoldo;
O BB limita o valor, no meu caso é R$ 100,00.
Valores maiores tem que ser liberados na agencia.
BB sempre fazendo jus ao nome correto: Banco de B O S T A.
Os limites de movimentação, saque e pagamento via internet são para dar segurança aos clientes. Verifique melhor o motivo das coisas antes de falar amigo.
quero saber como vai ser a venda de carros este mês, será que cai mais uns 30%? alguém arisca um palpite.
Quero comprar um novo esta ano, parcelado, e sem juros.
Fica de olho no CET – usto efetivo total. Essa historia de 50% de entrada e o resto sem juros é conversa mole. Na banânia enganam até os mais “ispertus”…
Neco, também tô esperando para ver o tamanho do tombo………………………………………………………………………
Alguém poderia ir a algum banco para medir o humor das pessoas? kkkk
Eu, que recebo juros, quando vou, fico sempre de “péssimo humor”!
Imagina que vai para pagar?
*quem
e eu vou ter que ir em dois bancos hoje. ainda bem que um é na frente do outro, Tudo por que um boleto do itau eu não consigo pagar no internet bank do bradesco, não esta vencido, mas dá uma mensagem de dados inconsistentes e manda ir na agencia ou consultar o emissor
Se possível, a pessoa deveria ficar na fila, e soltar as seguintes frases:
– Confiscaram?
– Não tem mais dinheiro?
– Só tem dinheiro para os caixas especiais?
😀
Isso mesmo. Se eu pudesse ficaria o dia todo trollando. Se bem que a maioria na fila não tem um puto na conta. kkkkkkkkkkkkk
HAHAHA, seria hilário! Alguém fez isso afinal?
Petrobras subindo 4% ???? Eita por…
O que tá acontecendo? Perdi essa maré alta…
To ganhando umas quireras com a PETR3 hj.
CVR
Nesse final de semana eu tive de explicar para uma rodinha que preço não é CUSTO+lucro (ou, no caso dos investiotários, ágio). Preço é o que o mercado paga. Todo mundo nessa birosca de país acha que o preço necessariamente tem de ser superior ao custo e mais um bom lucro. E olha que demorou para neguinho entender o básico do básico…
E explicar que ganhos passados não são garantia de ganhos futuros, então!
Vai explicar pro 666 que o que ele quer vender pode levar a um prejuízo. Muito complicado pra quem tem titica de galinha no lugar de cérebro.
Tente explicar de outro modo 😉
lucro = preço – custo
eu costumo falar:
quem compra quer pagar o minimo possivel pelo maximo possivel
quem vende quer cobrar o maximo possivel pelo minimo possivel
preço é essa briga
no BR não
quem compra quer pagar caro e ostentar.
quem vende quer ficar rico sem esforço
preço é esse acordo
é, eu falo daquele jeito qdo alguem acha que tal lugar é caro. e finalizo dizendo que é por isso que devemos procurar o melhor custo x beneficio. eu nao comprei essas paletas bolhudas, 8 reais, até provei de outra pessoa que comprou, é gostoso, mas tá bolhudo. hj vi aqui: ‘http://www.eduk.com.br/ao-vivo/6-gastronomia/2359-paletas-mexicanas-e-picoles que nao custa 0,60 centavos pra fazer. olha aí RosinhA oportunidade pra ganhar grana dos 666. se bem que paleta jah deve estar com excesso de oferta. tem que lançar a paleta dollynizada
Alguém indica um bom livro de manutenção preventiva de automóveis?
“Manual do proprietário”
E é grátis!
CVR
kkkkkk
Coolspi café na tela do PC… sério !!
Procuro algo para leigos. Outro dia comentaram sobre isso aqui mas não encontrei.
Seria alguma coisa tipo o livro “O Automóvel: Prazer em Conhecê-lo”.
Sugestao procure no youtube por u canal de manutencao do carro
Acho que livro no Brasil nao tem
http://www.amazon.com/Clueless-About-Cars-Maintenance-Repair/dp/1554073332
O manual do proprietário já é “for dummies”. Tira um tempo para ler ele, do início ao fim, sem preguiça, e leia também o caderno com as revisões. Geralmente tá escrito o plano de revisões até mais de 100.000 km. ESTA é a manutenção preventiva do carro.
No mais, nunca deixe óleo ou água faltarem, troque sempre o óleo e todos os filtros (de óleo, de combustível, de ar e de ar-condicionado) no tempo certo e com a especificação certa (conforme o manual, jamais economize com isso, seu motor pode fundir e ai o prejuízo é bem maior), sempre verifique cabos e velas (e troque, se necessário), e a pressão dos pneus. Sempre calibre os pneus com a pressão certa, conforme o manual, e não esqueça do estepe. Faça também o rodízio a cada 10.000km conforme explicado no manual, isso fará com que os pneus durem mais tempo.
Os amortecedores não tem data para quebrar, esses vc só troca quando vazarem mesmo.
E o principal: Correia dentada, rolamentos, bomba d`água e tensionador. Olhe o manual para saber quando trocá-los.
KKKK Fantástico!!!!
Bem bolhudos,
Como o ano começou hoje eu gostaria de saber qual a desgraceira esse blog ainda não previu. Porque tudo que foi dito aqui está acontecendo. E agora que bananenses acabaram de sair do carnaval…
Índice de gravidez na adolescência crescerá 21% em 2015. O povo tah sem grana pra camisinha rsrs
ceis tão comprando as LCA tudo
Nao tem nada bom no mercado. Sofisa só aquela de 60 dias, 91% do DI.
Kkkkkkk. Bolhistas são fogo. Easynvest pira!
do Tricury que voce queria sumiu também né?
Pois é. Tá fraco o negócio. Vou mandar uma grana para os EUA eles parecem estar precisando mais. 😉
Consigo 7% na inglaterra com inflação de 0.3%. (Claro que e com um pouco mais risco mas nem tanto). Acho que o meu dinheiro vai ficar por la. Thanks but no thanks Levy.
Deixe aí. GOD save the Queen!
Olá Breakfast…. pode dar mais informações sobre estes 7% ?
Em quais tipos de ativo você investe ? E qual a taxa de inflação ?
Eu estou aqui na parte continental, famosa por uma Bolha de Tulipas a alguns séculos atrás, e estou conseguindo por volta de 6% a 8%…. mas o risco também é muito maior.
A poupança do banco a 6 meses paga 1,6%/ano …..
Ola rala tudo, veja mais em baixo mandei uns sites. Claro que o risco e um pouco maior, TB consigo so 1,6% num savings account mas ainda acho muito menor do que o risco cambial brasileiro que TB só oferece 6% retorno real.
AH! Então foram vocês!!! HEHEHEH. Tb estava de olho no Tricury 180 e 360.
vamos ajudá-los, então. Não ta facil pra ninguem…
Impossível não lembrar do Mantega:
Expectativa de inflação é próxima de 4,5% a longo prazo, diz Levy.
Começaram os devaneios!
“No longo prazo todos estaremos mortos”. Keynes
nao sei de quem é, mas tem tb a ‘o futuro tem por oficio ser incerto’
Mias sobre a crise no setor de Serviços;
Inflação alta deve frear criação de vagas no setor de serviços em 2015.
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/02/1591089-inflacao-alta-deve-frear-criacao-de-vagas-no-setor-de-servicos-em-2015.shtml
Vão é demitir mesmo!
Mas vai só ser uma ‘Levy’ alta antes de cair para 4.5%, porque demitir?
Artigo sensacional!
“http://www.ubirataniorio.org/index.php/artigo-do-mes/276-bugie
O MELHOR DETECTOR DE MENTIRAS: O MERCADO!
Logo na semana seguinte ao segundo turno da eleição presidencial, em que a candidata do governo conseguiu – a duras penas e sabe-se lá por quais meios – reeleger-se, o mercado mostrou, escancarou, despiu, despojou, desnudou e desmascarou a estratégia adotada pelos marqueteiros de sua campanha, evidenciando algumas mentiras que foram ostensivamente utilizadas, muitas em tom extremamente agressivo e sem qualquer respeito a um mínimo de ética. Não é nenhum exagero afirmar que nunca se viu tantas inverdades serem usadas em uma campanha eleitoral, mesmo sabendo-se que campanhas eleitorais muitas vezes costumam por conta da ação humana no campo da política – a busca pelo “fim”, o poder -, utilizar “meios” escusos, os ataques caluniosos, que as fazem passar ao largo da verdade.
O mercado – entendido não apenas como o mercado financeiro, mas como o processo dinâmico de descobertas, tentativas, erros e mecanismo de coordenação, tão bem descrito pelos economistas austríacos, especialmente por Israel Kirzner, é o melhor detector de mentiras existente! Pode demorar um pouco, mas cedo ou tarde sempre pune os erros, as avaliações erradas, a mediocridade da “nova matriz econômica”, os represamentos artificiais de preços e tarifas, as mentiras, enfim. Na União Soviética essa punição demorou 70 anos, pelas características do sistema que lá implantaram, mas, quando veio, foi de uma só vez, sem que um tiro precisasse ser disparado. Em todos os países que seguiram e ainda seguem o intervencionismo radical, como Cuba, Venezuela, Bolívia, Equador, Coreia do Norte e outros, a revelação da verdade só não veio ainda à tona porque as informações são escondidas não a sete, mas a quatorze chaves. A China, por sua vez, só começou a obter êxito quando, no terreno econômico, abandonou O Capital e o panfletinho de Mao e passou a ler o livro saudável da abertura econômica.
Só que no Brasil, desta vez, não demorou mais do que dois ou três dias para que algumas das verdades viessem à superfície. E outras certamente estão por aparecer. Quem acusava os adversários de que elevariam a taxa de juros, três dias depois de proclamada a vitória nas urnas já aumentava a taxa Selic em 0,25; quem dizia que a inflação estava absolutamente controlada, já reconhecia que isso não era verdade, ao anunciar a nova taxa básica de juros; quem afirmava que as contas públicas não apresentavam desequilíbrios, foi forçado a engolir que o déficit total foi de cerca de R$ 25 bilhões, o maior desde 1998 (sendo que a meta era de um superávit de R$ 99 bilhões) ; quem jurava de pés juntos que as tarifas da energia elétrica e de telefones, bem como o preço da gasolina, estavam “no lugar certo”, teve que admitir que os mesmos, nem de longe, refletiam a realidade inexorável do mercado e que os reajustes serão consideráveis; quem negou que a economia estava em recessão, daqui a dois meses, assim que for anunciada a taxa de crescimento do PIB em 2014, será forçado a engolir as mentiras; quem jurava de pés juntos que as contas externas não eram um problema teve que digerir o maior dos déficits comerciais em muitos anos; quem se jactanciava de ter eliminado definitivamente a miséria teve que absorver os novos dados mostrando que, pela primeira vez em dez anos, o número de brasileiros vivendo em estado de extrema miséria voltou a subir; e quem negava a existência de desemprego terá que se entalar com os novos dados do IBGE.
A verdade é que a tal “nova matriz econômica”, como advertimos diversas vezes, seria necessariamente desastrosa! Se até a segunda metade do segundo mandato de Lula a política econômica foi pragmática na moeda, nas contas públicas e no câmbio, a partir de 2008, quando a economia mundial entrou em crise, nosso governo imaginou que poderia imunizar a economia mediante estímulos à demanda, um erro terrível. E a partir de 2010 recuamos mais de meio século em termos de aplicação da boa teoria econômica e, mesmo, em termos de bom senso: mandou-se às favas a preocupação com as contas públicas; adotou-se um processo lamentável de maquiá-las para parecer o que já não mais eram; estimulou-se irresponsavelmente o crédito, sem qualquer lastro em poupança; a taxa de câmbio passou a ser “monitorada”; as metas de inflação passaram a subir como um balão daquelas festas juninas antigas; os bancos estatais foram sendo crescentemente utilizados para “fomentar o desenvolvimento”; a inflação de preços passou a ser represada por decreto, a gestão de comércio exterior tornou-se mais política do que voltada para os interesses de nossa economia; cresceram, enfim, a carga tributária, o intervencionismo ideológico cego e a intromissão do Estado nas ações individuais dos agentes econômicos. Um desastre, um sinistro, um acidente nefando premeditado, digno de um case com meus alunos mostrando o que não deve ser feito!
Todos os problemas que apareceram – e que agora se tornam visíveis – eram perfeitamente previsíveis pela Teoria Austríaca dos Ciclos Econômicos. Tenho a consciência tranquila, porque adverti isso até antes da funesta “nova matriz”, quando o governo achou por bem estimular a demanda por bens de consumo durável, por volta de 2008. Não era adivinhação, até porque economistas não podem ser adivinhos (embora alguns achem que sim); era pura e simples aplicação de uma teoria esboçada por Menger e aperfeiçoada por Mises e Hayek, segundo a qual o desemprego e o desempenho medíocre da economia são consequências inevitáveis da inflação de crédito sem lastro em poupança real e do descuido em relação aos preceitos que devem reger a prudência na condução da política econômica.
Em suma, ao desmontarem o tripé formado pelos regimes monetário, fiscal e cambial, destruíram os bons fundamentos – e ainda perseguiram e desdenharam de quem os advertia. Ao fazer isso, conseguiram manter artificialmente a economia rodando, embora cada vez mais lentamente, por dois ou três anos, mas trocaram, como Esaú no Velho Testamento, os privilégios da primogenitura por um prato de lentilhas. Como ensinou Bastiat, atiraram no que se vê, mas desdenharam completamente, por absoluta incompetência, tudo o que se deve prever.
Só que os mercados não falham, eles funcionam sempre e em qualquer circunstância. São chatos como carrapatos, infernizam as vidas de políticos populistas e de maus economistas. É impossível prever quantitativamente o que vem pela frente, mas é impossível também não afirmar que atravessaremos – como já está acontecendo – tempos difíceis. Quantos meses ou anos isso vai durar? Temos duas hipóteses: (1) se o governo reconhecer seus próprios erros e abandonar a néscia “matriz”, substituindo-a por uma volta aos bons fundamentos, com cortes de gastos, política monetária austera, respeito às metas de inflação, redução dessas metas, flexibilidade cambial, desregulamentação, privatização, etc., estimo em algo perto de nove meses a um ano para voltarmos a uma situação razoável; (2) se, como creio ser mais provável, insistir nos atuais erros e – o que é pior – no desespero, aprofundá-los, teremos pela frente anos de estagnação.
Não é pessimismo. Não é torcida “contra”. Não é nada “anti-PT” nem “defesa do PSDB”. É só boa teoria econômica!
Cada dia fico mais convencido de que o mercado é o melhor dos detectores de mentiras, porque, no longo prazo, não erra. A “mão invisível” sempre prevalece contra o intervencionismo. A atual política econômica vai ser nocauteada e não vai saber de onde partiu e nem quem deu o soco, exatamente porque a mão é invisível…
Espero que não tenham dúvidas a respeito disso.
O mercado é a água e o governo é a mão que tem ela presa em sua palma,
Se apertar escorre, se correr cai, se ficar parado evapora ou cria dengue!
Recomendação de livro pós carnaval:
‘http://www.amazon.com.br/Economia-sem-Truques-partir-escolhas-ebook/dp/B00TH9W9WM/ref=sr_1_2?ie=UTF8&qid=1424278675&sr=8-2&keywords=economia+sem+truques
Apenas D$ 6,00. Isso mesmo, SEIS Dilmas.
Estou com 80% lido. Um bom livro para aqueles que procuravam livros para iniciantes em economia.
Livros que teimam em defender a Lei da Oferta e da Procura não tem muito mercado na BNN!
Mas tem no Blog. Meu objetivo não é que a banânia se eduque. Esta não tem jeito. Meu objetivo é que alguns poucos se salvem.
Louro José tenho um kindle e acabei de comprar o livro na Amazon. Vou ler para conhecer mais sobre economia. Muito obrigado pela indicação, o preço e a descrição do livro realmente estavam bem interessantes.
Papagaio, obrigado pela indicação!
Não era hoje que iriam confiscar a poupança?!
Olhei e ainda está lá.
O que venderam de imóveis com esta noticia …
Inclusive pagando à vista…
Não estou conseguindo acessar minha conta.
É que esqueci minha senha.
Jaraguá do sul – SC
Se já não bastassem o nº excessivo de placas de vende-se e aluga-se pelas janelas, as duas torres da REALSEC no bairro Vila Lalau, mais de 80% para serem ocupados, a falência da Criciúma Construções deixando uns quatro empreendimentos para serem entregues, temos agora o caso do ESPLANADA GRATZ (Rua 25 de Julho, bairro: Vila Nova) da SUL BRASIL Engenharia, duas torres inacabadas (somente estrutura e alvenaria prontas), prazo para fim de 2015, pelo que falta, caso tenham capital, o que é pouco provável, podemos colocar mais uns três anos, resumo: mais uma empresa a deixar o pessoal a ver “navios”, a exemplo da Criciúma.
Comércio “paradão”, lojas fechando e/ou mudando de ponto (aluguel mais barato)
Prefeitura já cogita contenção SEVERA de despesas.
Estamos ainda em fevereiro.
Engraçado dessas supostas notícias de confisco é que eu sinto no coração que elas foram plantadas pelo mercado de imóveis para forçar o povo a buscar a dita “segurança” que os imóveis oferecem contra quem fica com o dinheiro líquido em aplicações.
Yeah! Táticas de guerrilha para um ramo falido!
Certeza!!! Ontem terça de carnaval, 16 hs , com chuva passei em frente de um empreendimento estava lotado de corvos, nada explica isso a não ser o boato de confisco.
Propaganda de venda na planta na Inglaterra (apartamento para estudante por 260 mil Reais). Observe que o investidor RECEBE juros durante a construção pelo fato de EMPRESTAR dinheiro para a construtora – um conceito incompreensível para as 666 bananenses.
“http://www.abacusinvestor.com/
The Quadrant Liverpool
Priced at £59,995 offering 8% NET for 5 years
4% interest paid during build
10 minute walk to all universities
50,000 student population
Outros investimentos na inglaterra a conferir
“http://www.trillionfund.com energia renovavel. c. 7.5%
“http://Www.fundingcircle.com empréstimos para PMEs. c. 7%
Fique longe de energias “renováveis” – escuto essa BABOSEIRA desde os anos 70 e NUNCA foi viável economicamente.
E dessa vez NÃO vai ser diferente 😉
Diga alô para os cataventos…
OFF
Aos que tem $$ no Sofisa: Vcs consideram “seguro” (conseguir dormir tranquilo) manter até quanto nele ? ( sem considerar o FGC)
Tô abrindo a conta nele, e tô com receio de mandar uns 50k.
Tenho 40K lá.
20K, corrigindo.
LCI? Vou de LCI por agora…
LCI, LCA, CDB
Um dia eu chego lá rs
Tenho $$ no SOFISA. Já faz um tempo! Nunca tive problemas!!!
Eu vou mandar uns 10k e deixar lá… Depois sentindo mais firmeza, mando mais rs
Já trabalhei no sofisa. Grupo sólido. Se você começar a ver lojas da world tênis fechando, fique preocupado (é do mesmo grupo)
Para registro minha grande decepção do Carnaval foi a entrevista do Haddad na Jovem Pan (tem no site da jovem pan)
Engraçado que pelo control-f não vi ninguém repercutindo essa entrevista.
Ele foi entrevistado pelo Villa e pela Raquel Scheiroazedo. Mas os dois que foram decepcionantes.
Pensei que os dois iriam fazer picadinho dele, mas o sujeito é muito liso.
Que ódio. Como não fizeram uma pergunta sobre o tal arco futuro? A principal promessa de campanha do sujeito sequer foi feita 1% e não falaram nada!!!!
Foi muito ruim essa entrevista. Villa cagou e a Raquel parece que só sabe ler texto pronto, se mudar um pouco ela não entende mais nada. Haddad foi bem, mas bem mesmo. Oportunidade perdida de arrancar o couro dele, tive que suportar vários esquerdas colocando essa entrevista no face.
Ahhhhhhhh!!!!
Que bom voltar para realidade! Ontem isso aqui era o País das Maravilhas!
Grato ao CA pelo choque de realidade !!!
Sinceramente, contra fatos não há argumentos. As ideologias desvairadas e interpretações que tangenciam a verdade devem ser rechaçadas…
Pra mim é FOGOOOO no Cabaret!!!!!!
jura que só tinha corvo no carnaval?
Olha!!! eu voltei das festas na segunda-feira e isso aqui tava entregue as baratas… ops aos corvos, ops… é mais ou menos isso! kkkkkkk
OFF
‘http://veja.abril.com.br/blog/ricardo-setti/
“Turistas chineses com péssimo comportamento no exterior têm manual de bom comportamento para não envergonhar o país(…)
A legenda desta ilustração do “Guia” não poderia ser mais explícita: “Não cuspa secreções ou chicletes nem jogue lixo no chão, nem urine ou evacue onde lhe der na telha. Não tussa, espirre ou mexa no nariz ou nos dentes na frente de outras pessoas”
Se vierem pro Brasil, ainda mais no carnaval, não precisarão de tal manual
Nem empurrem e dêem esbarrão e não furem fila.
Muito se fala de LCI aqui no blog como bom investimento. Mas o que vocês acham desse aqui: “LCI Premium Fundo de Investimento Imobiliário – FII” (cotas) pela Ibovespa,
É Cilada Bino!
Por que?
Como já havia sido comentado antes….
Esse investimento você fica no risco de ficar devendo e perder todo seus patrimônio… vejam!
Os custos incorridos com os procedimentos necessários à cobrança dos Ativos e dos Ativos de Liquidez integrantes da carteira
do Fundo e à salvaguarda dos direitos, interesses e prerrogativas dos Cotistas são de responsabilidade do Fundo, devendo ser
suportados até o limite total de seu patrimônio líquido, sempre observado o que vier a ser deliberado pelos Cotistas reunidos
em Assembleia Geral de Cotistas. O Fundo somente poderá adotar e/ou manter os procedimentos judiciais ou extrajudiciais
de cobrança de tais ativos, uma vez ultrapassado o limite de seu patrimônio líquido, caso os titulares das Cotas aportem os
valores adicionais necessários para a sua adoção e/ou manutenção. Dessa forma, havendo necessidade de cobrança judicial ou
extrajudicial dos Ativos e dos Ativos de Liquidez, os Cotistas poderão ser chamados a aportar recursos ao Fundo, para assegurar
a adoção e manutenção das medidas cabíveis para a salvaguarda de seus interesses. Nenhuma medida judicial ou extrajudicial
será iniciada ou mantida pelo Administrador antes do recebimento integral do referido aporte e da assunção pelos Cotistas
do compromisso de prover os recursos necessários ao pagamento da verba de sucumbência a que o Fundo venha a ser
eventualmente condenado. O Administrador, o Gestor, o Custodiante e/ou qualquer de suas afiliadas não são responsáveis, em
conjunto ou isoladamente, pela adoção ou manutenção dos referidos procedimentos e por eventuais danos ou prejuízos, de
qualquer natureza, sofridos pelo Fundo e pelos Cotistas em decorrência da não propositura (ou prosseguimento) de medidas
judiciais ou extrajudiciais necessárias à salvaguarda de seus direitos, garantias e prerrogativas, caso os Cotistas deixem de
aportar os recursos necessários para tanto, nos termos do Regulamento. Consequentemente, o Fundo poderá não dispor de
recursos suficientes para efetuar a amortização e, conforme o caso, o resgate, em moeda corrente nacional, de suas Cotas,
havendo, portanto, a possibilidade de os Cotistas até mesmo perderem, total ou parcialmente, o respectivo capital investido.
O Fundo poderá realizar a Emissão de Novas Cotas, o que poderá resultar em uma Diluição da Participação do Cotista ou
Redução da Rentabilidade.
O Fundo poderá captar recursos adicionais no futuro através de novas emissões de Cotas por necessidade de capital. Na
eventualidade de ocorrerem novas emissões, os Cotistas poderão ter suas respectivas participações diluídas, uma vez que o
Regulamento do Fundo não concede aos atuais Cotistas o direito de preferência na subscrição de Cotas. Adicionalmente a
rentabilidade do Fundo pode ser afetada durante o período em que os respectivos recursos decorrentes da emissão de novas
cotas não estiverem investidos no termo da Politica de Investimento do Fundo.
nem no LCI eu confio muito, quanto mais esses FIIs
Olha o tipo de risco:
“Cobrança dos Ativos e dos Ativos de Liquidez. Possibilidade de Aporte Adicional
pelos Cotistas e Possibilidade de Perda do Capital Investido”
Você pode perder todo seu patrimônio investindo nesse monstro! As cotas podem ficar negativas e o cotista fica obrigado a fazer aportes (injetar dinheiro) nas cotas até o limite do seu patrimônio!!!!!!!!!!
qual a dúvida, então?
Olha os ativos: (a) LCI; (b) LH; e (c) outros ativos financeiros, títulos e valores mobiliários permitidos pela Instrução CVM no 472, na forma do item 4.2. e respectivos subitens do Regulamento.
Esses OUTROS…. hummmmmm…. É CILADA!!!!!
Sim, mas é essas merdas que os bancos estão vendendo aos seus clientes menos avisados!
Boatos e estatísticas na Espanha
“Por otro lado, la opacidad que caracteriza el mercado de la vivienda en España impidió hacer valoraciones exactas de la situación: como más abajo se verá, UNA misma entidad enviaba mensajes de calma y alarma al mismo tiempo, las estadísticas nunca fueron sistemáticas y se caracterizaban por la dispersión, cuando no eran simplemente contradictorias, permaneciendo parte del negocio inmobiliario oculto al fisco, al moverse en parte con dinero negro o en forma de sobornos.
En ese sentido, algunos especialistas han denunciado incluso una campaña de opacidad y ocultamiento de los medios de comunicación que, basándose en intereses económicos, habrían evitado mencionar la verdadera naturaleza del auge del precio de la vivienda.”
(obs Según el Banco de España, en el periodo 1997-2006 el precio de la vivienda en España se había incrementado alrededor de un 150% en términos nominales, lo que corresponde con un 100% en términos reales).
-http://es.wikipedia.org/wiki/Burbuja_inmobiliaria_en_Espa%C3%B1a
pREZADO CA
opacidade nos dados do mercado espanhol,
imagina aqui?!?!
Bichos Escrotos
Arnaldo Antunes
Bichos,
Saiam dos lixos.
Baratas,
Me deixem ver suas patas.
Ratos,
Entrem nos sapatos
Do cidadão civilizado.
Pulgas,
Que habitam minhas rugas.
Oncinha pintada,
Zebrinha listrada,
Coelhinho peludo,
Vão se foder!
Porque aqui na face da terra
Só bicho escroto é que vai ter!
Bichos escrotos, saiam dos esgotos.
Bichos escrotos, venham enfeitar
Meu lar,
Meu jantar,
Meu nobre paladar.
OFF
AlexJLL, te perturbando mais uma vez. Como eu mando os recursos para minha conta na IB -(no caso quero mandar da minha conta no Chase para eles) Wire Transfer? O número da conta e o nome do banco eu coloquei só não tenho em mãos o Aba Routing Code (é isso?) Alguém tem ? )
Normalmente te informam isso no Internet Banking (pelo menos no BofA é assim)
Acho que eu entendi. Vou informar meus dados bancários na corretora e fazer a transferência no Chase. Pelos dados eles identificam. Assim como a Easynvest faz.
Quem mandou abrir conta neste banco medíocre.
Se fosse no bom e velho BofA não teria este problema rsrs
BoFe?
American Bank Association (ABA)
Routing Numbers
“https://www.chase.com/checking/checking-account-routing-numbers
Tks a lot.
Padeiro, voltei.
Dá pra fazer por wire transfer, mas em geral custa mais caro. A vantagem é que é rápido.
Eu faço a transferência por ACH, que é bem prático e barato, mas demora três dias para entrar.
O ACH é tipo um “débito automático” daqui da banânia, mas que você pode fazer entre suas contas em bancos também. Funciona da seguinte forma:
1. Você faz seu login na sua corretora (no caso, a Interactive Brokers), e cadastra a conta do seu banco (no caso, Chase) no sistema ACH deles.
2. Eles vão fazer dois depósitos e dois saques de teste na sua conta no seu banco (Chase), de valores abaixo de US$ 1,00.
3. No dia seguinte, você olha no extrato o valor dos dois depósitos e informa esse valor no sistema da corretora.
Pronto. Agora as duas contas estão verificadas e linkadas. Agora, pra você transferir o dinheiro, basta ir no sistema da Interactive Brokers e solicitar a transferência via ACH da sua conta no banco. Em três dias o dinheiro estará na corretora. Simples e, nesse caso, sem custos.
Recomendo!
Ma, rapá. esse trem é bom meurmo !
Amigo Marttini, reservatórios de água não possuem volume morto, esse apelido dado pelos vermlehos pra causar alarme e sofrimento pegou quenem carrapato, mas nunca é tarde relembrar que apenas usinas hidroelétricas possuem tal volume que diz respeito àquela quantidade de água incapaz de fazer rodas as turbnias, que faz a usina apagar, morrer.
em reservatórios de água, não existe volume morto, basta empurrar a bomba de água que o volume de água do reservatório é 100% aproveitável, a água é exatamente a mesma, as correntes de convecção fornecem uma mistura quase perfeita, pode-se bombear até a lama sem grandes alterações no tratamento.
+ ou – Lucas;
Metais pesados podem se acumular na parte mais profunda, impedindo que se utilize esta agua ou que seu tratamento seja economicamente inviável.
Tipo carros abandonados!
CVR OFF
Mandei venda nas PETR4 hoje a R$ 10,20 , tinha comprado a R$ 8,80, ótimo lucro
Mas queria uma opinião de vocês.
Irei instalar os moveis e meu apartamento tem central de gás, inclusive algumas torneiras tem encanamento para receber água quente do aquecedor.
Então pergunto
1- Que aquecedor a gás vocês recomendam? KOMECO mesmo?
2- O Forno que irei utilizar é daqueles separados do fogão, devo comprar um elétrico ou é melhor que seja a gás? P.S terá pouco uso pelo que imagino.
3- Usar chuveiro elétrico + gás para ajudar, ou somente a gás mesmo?
CUIDADO: Frequentemente MORRE alguém no Rio de Janeiro por causa de aquecedor à gas.
morrem porque isso não era pra ficar dentro do banheiro, tem que ficar do lado de fora, de preferencia em local bem ventilado.
Viking…
Delfinopolis eh bacana…recomendo. Precos no geral n sao bolhudos. O problema sao as cachoeiras…todas pagam para entrar.
Recomendo ir de jeep ou outro carro 4×4. Algumas pousadas sao mais em conta…recomendo estas pois vc chegara morto e querendo dormir apenas.
Se interessar mais info fala ai.
abs
valeu! vai ficar agendado pra umas próximas férias!
agora preciso achar um lugar pra passar a lua de mel! uahsuahusa
Forno a gás. Elétrico é mico. Pela conta e pelo resultado do cozimento.
Eu tenho aquecedor Eletrolux há 5 anos e nunca deu problema. Compre o mais potente que puder.
Chuveiro somente a gás. É frescura ter um elétrico antes para aquecer por 30 segundos. só ligar com baixa vazão.
Meu aquecedor irá ficar em uma área coberta porém totalmente aberta, não tem perigo. Ventilação total.
Pensando em colocar elétrico, lembrem, moro no sul, chega a dar 5º graus aqui no inverno. Aí no elétrico eu posso escolher, se uso só elétrico, só gás ou ambos.
a vazão do eletrico é uma porcaria, a vazão do a gas é uma verdadeira ducha
se vc quer conforto invista na potencia do a gás (e proteja do vento que pode apagar a chama e vazar muito gás)
se é economia, faça o misto
ps: lembrando agora no gás a depender do projeto vc precisa envolver o encanamento com aluminio pra proteger de eprdas
1)”http://www.rinnai.com.br/
2)
3) À gás se a pressão da coluna d’água for boa.
+ 1 detalhe:
Se tiver dois chuveiros compre um para 2!
Pablo, essa Rinnai eu nunca ouvi falar, pq vc indica ela?
Rinnai é bom.
Wolf…
O melhor é Bosh, seguido do lorenzetti…
Custo benefício o melhor é Rinnai.. se puder coloque um de 30 litros e não de 17…
Komeco não presta, tinha na minha casa e com 4 anos joguei no lixo… Hoje tenho um ORBIS em casa(o técnico me convenceu.. hehe) … bom também…
Compre também um acionado eletronicamente com ventilação forçada… aqueles a pilha não prestam
Nas minhas obras sempre coloco Rinnai e quando o cliente tem mais $$$, Bosh…
Tem que colocar duto para o exterior, senão você morre…. kkkkkk (mais ou menos isso) e proteger de intempéries…
Esqueça história de chuveiro elétrico… quem gosta é porque nunca usou a gás…
Abraços
Rinnai com certeza. É o melhor. Fuja de Bosh ainda mais se venta no local. Comprei um Bosh durou dois dias e pegou fogo, a loja Amoedo trocou na hora e o vendedor recomendou Rinnai e estou com este há sete anos sem problema. Como na minha casa venta muito, uso o de exaustão forçada.
… Custo benefício o melhor é Rinnai …
Isto mesmo.
Comprei um em 1999 e tenho até hoje.
Troco de apartamento e o aquecedor é o mesmo.
Tem assistência na BNN.
Só não acho legal opções com muita eletrônica envolvida, prefiro o simples e eficiente.
Rinnai, tenho há alguns meses, muito bom (aquecedor a gás da água do chuveiro e torneiras)
Forno: com a energia do jeito que tá, talvez a gás faça mais sentido. Tenho um elétrico, uso muito pouco, tem algumas vantagens (pizzas, grelhar, etc).
Vou aproveitar o embalo e perguntar, estou vendo muitas liquidações dessas AIR Frier, fritadeiras sem óleo, e na opinião de vocês, quem tem, vale ? Tem aparelho por r$ 300,00 para venda.
Comprei uma da Mondial (AF-03) e estou gostando bastante. Uso praticamente todos os dias. Já fritei batatas, quibes, bolinhos da bacalhau, frango, carne, linguiça, uso também para esquentar pão e pizza. A batata não ficou crocante, mas deve ter algum macete pra ficar. Uma coisa que não gostei na Mondial é a ausência de um botão desligar. Se por acaso coloco um tempo maior que o planejado, tenho que desligar direto na tomada. O consumo de energia se manteve na média.
tambem tenho essa da mondial, muito boa por sinal, uso bastante ela e vale a pena,
sobre desligar ela antes do tempo, é so girar o boyao do time ate o zero e escutar o “tim”, ai ela desligou sem precisar tirar da tomada
Wolf,
Observe esse link, abaixo.
Em resumo, 4 chefs de cozinha fizeram testes com as fritadeiras a ar.
Resultado: Nenhuma frita nada. São, apenas, “mini fornos elétricos”. E a da Mondial é equivalente à da Philips Walita, por 50% do preço.
‘http://www1.folha.uol.com.br/comida/2014/07/1479479-fritar-sem-oleo-comida-convida-chefs-para-testar-quatro-maquinas.shtml
Lobo Wolf.
Fuja de aquecedor Bosch.
Um lixo.
O propriotário colocou no apto novo e ou vc fica em carne viva ou congela no banho.
Tenho um Rinnai 22.5 de vazão que estava no outro ap e vou instalar essa semana.
Recomendo Rinnai.
Tenho Rinnai em casa também. Nunca tive nenhum problema.
OFF –
Passou um carro agora aqui tocando “Run to the hills” do Irom Maidem.
Será um sinal????
O.o
Run for your life…
yeaa. Run to the hills
off total !!!
Assistindo rei do gado agora…. parece até que eles vivem nos tempos de hoje…
“…O Brasil está pegando fogo”
“…. Meu filho diz que quando eu morrer, vai vender todas essas terras e aplicar o dinheiro no estrangeira e viver de juros…”
O que vocês acham de um banco que te recomenda fundos imobiliários como “ótimos investimentos”? Merecem crédito esses bancos?? Esse Itau é uma piada! Me recomendou como investimento cotas de LCI Premium FII da ibovespa e me esconderam todos os riscos inerentes a esse investimento!
Há dezenas de riscos esse investimento, mas o gerente ocultou todos eles!!!!! Um dos riscos são das cotas perderem valor e o cotista fazer aportes (injetar dinheiro) até o limite de seu patrimônio!!!!
Po cara, o gerente trabalha para o banco e empurra os produtos bundas q o banco o paga para empurrar… Bancos sempre, SEMPRE procuram transferir riscos para os clientes, não há novidade nenhuma nisso. E no caso da porcaria desse fundo, além dos riscos ocultos, pra q vc iria pagar taxa de administração por um investimento com mínimo de 100 k q promete mas não garante rentabilidade de 90% do CDI? Pega esses 100K e faz uma LCI/LCA logo de uma vez, pelo menos na LCI/LCA pura o Banco participa no risco do investimento e não o transfere para o cliente.
me explica isso: é um LCI ou um FII
FII é um risco tremendo, tem caído muito
LCI é quase uma renda fixa mas quando a coisa explodir seilá como fica
É um FII que faz LCI.
LCI é renda fixa, mas esse FII LCI é renda pós-fixada que dá os rendimentos só depois do vencimento. Ao longo do prazo, não dá nem sequer para saber quanto está ganhando, mas os juros é de 90% do CDI.
Ele rende segundo cálculos do gerente, uns 300 reais a mais do que a poupança! EU ACHO RISCO DEMAIS PARA POUCO JUROS!!! ITAU TENTANDO TE FODER!
Acho que estão tentando desovar os FII e como LCI esta na moda, empacotaram a toba do motumbo com um lacinho de fita!
Bingo.
Eu, sinceramente, não confio em gerente de banco.
Prefiro ler 4 livros sobre o tipo de investimento que tenho curiosidade e assumir os riscos.
Se ler o brog, então, cai para um livreto apenas. 😉
Tem o SD também, que tem muitos atalhos.
Pois é, confiei nesses corvos e adquiri uma dessas armadilhas de FII, mas eu já as vendi no mercado secundário, já me desfiz sem prejuízo.
Sim, só pode! O mais assustador é que eles não pensam no cliente! O itau personnalite é uma grande mentira, eles dizem estar ajudando o cliente a construir patrimônio, mas na prática estão pouco se lixando para os mesmos, só querem vender o que é conveniente !!! CHEGAM ATÉ A OCULTAR OS RISCOS para vender suas porcarias!
É a maior picaretagem. Uma corva tentou me enganar com esses produtos. Falava que era como comprar um imóvel em fatias. kkkk
Mandei ela enfiar a fatia no Toba! Até hoje eles me ligam. Vou encerrar a conta. Agora só Satã e HSBC da mom´s.
Pois é cara! Estamos numa selva!!! O Banco com seus gerentes são uns leões tentando devorar a preza.
No caso, se o cara for bobinho e ingênuo acreditando nas boas intenções do banco, você acaba como aqueles mendigos nas ruas que perderam tudo na vida. É o mesmo caso das FII que entre as dezenas de risco, há o risco de aporte nas cotas até o limite do patrimônio do motumbado do cliente!!!
Onde está o trecho do texto que fala sobre o TEU patrimônio? Pode colar aqui para a gente conferir, por favor? Achei isso demais, arriscadíssimo se for verdade.
Claro, segue adiante na íntegra:
“Cobrança dos Ativos e dos Ativos de Liquidez. Possibilidade de Aporte Adicional
pelos Cotistas e Possibilidade de Perda do Capital Investido
Os custos incorridos com os procedimentos necessários à cobrança dos Ativos e dos Ativos de Liquidez integrantes da carteira
do Fundo e à salvaguarda dos direitos, interesses e prerrogativas dos Cotistas são de responsabilidade do Fundo, devendo ser
suportados até o limite total de seu patrimônio líquido, sempre observado o que vier a ser deliberado pelos Cotistas reunidos
em Assembleia Geral de Cotistas. O Fundo somente poderá adotar e/ou manter os procedimentos judiciais ou extrajudiciais
de cobrança de tais ativos, uma vez ultrapassado o limite de seu patrimônio líquido, caso os titulares das Cotas aportem os
valores adicionais necessários para a sua adoção e/ou manutenção. Dessa forma, havendo necessidade de cobrança judicial ou
extrajudicial dos Ativos e dos Ativos de Liquidez, os Cotistas poderão ser chamados a aportar recursos ao Fundo, para assegurar
a adoção e manutenção das medidas cabíveis para a salvaguarda de seus interesses. Nenhuma medida judicial ou extrajudicial
será iniciada ou mantida pelo Administrador antes do recebimento integral do referido aporte e da assunção pelos Cotistas
do compromisso de prover os recursos necessários ao pagamento da verba de sucumbência a que o Fundo venha a ser
eventualmente condenado. O Administrador, o Gestor, o Custodiante e/ou qualquer de suas afiliadas não são responsáveis, em
conjunto ou isoladamente, pela adoção ou manutenção dos referidos procedimentos e por eventuais danos ou prejuízos, de
qualquer natureza, sofridos pelo Fundo e pelos Cotistas em decorrência da não propositura (ou prosseguimento) de medidas
judiciais ou extrajudiciais necessárias à salvaguarda de seus direitos, garantias e prerrogativas, caso os Cotistas deixem de
aportar os recursos necessários para tanto, nos termos do Regulamento. Consequentemente, o Fundo poderá não dispor de
recursos suficientes para efetuar a amortização e, conforme o caso, o resgate, em moeda corrente nacional, de suas Cotas,
havendo, portanto, a possibilidade de os Cotistas até mesmo perderem, total ou parcialmente, o respectivo capital investido.
O Fundo poderá realizar a Emissão de Novas Cotas, o que poderá resultar em uma Diluição da Participação do Cotista ou
Redução da Rentabilidade.
O Fundo poderá captar recursos adicionais no futuro através de novas emissões de Cotas por necessidade de capital. Na
eventualidade de ocorrerem novas emissões, os Cotistas poderão ter suas respectivas participações diluídas, uma vez que o
Regulamento do Fundo não concede aos atuais Cotistas o direito de preferência na subscrição de Cotas. Adicionalmente a
rentabilidade do Fundo pode ser afetada durante o período em que os respectivos recursos decorrentes da emissão de novas
cotas não estiverem investidos no termo da Politica de Investimento do Fundo.”
É POR ISSO QUE O ITAU PERGUNTA SE VOCÊ TEM PELO MENOS 300 MIL REAIS EM PATRIMÔNIO ANTES DE ENTRAR NESSE INVESTIMENTO!!! PORQUE SE PRECISAR DE APORTES, VOCÊ VAI TER DE VENDER TODO SEU PATRIMÔNIO ! Sabe aqueles mendigos na rua que perderam tudo? Devem ter sido motumbado por algum banco do tipo Itau….
Que banco é menos picareta? HSBC é bom? Não tentam te foder com investimentos ruins?
para investimentos é péssimo. O Santander é ótimo. Recomendo.
Mas bom mesmo é o Chase lá na terra dos livres! Avoa Dólar!
Claro q eles pensam no cliente, eles pensam da mesma forma q um leão pensa em uma gazela
Gerentes são vendedores, nada mais q isso. E pro Banco, quanto mais tapados e burros os gerentes melhor, isso evita crises de consciência.
Exatamente, consciência é o que não pode ter um gerente de banco, senão não dorme a noite pensando nas vidas que está arruinando!!! Vou mudar de banco, o Itau me recepcionou!
Meu pai teve um infarte no Itaú discutindo com uma gerente pra desfazer uma aplicação
que ele não autorizou (um consignado) num banco no estreito (floripa) onde ele nunca pisou.
Bancos são um problema!
Ihh, Neumann ,eu já levei volta desses gerentes do Personalité, não é novidade…
tem uma boçal que se diz “minha gerente” que só quer me vender porcarias
canalha desonesta e burra
me ofereceu umas bostas iguais a essa aí que vc ficou indignado
fiquei horrorizada com o contrato
e a geranta só me deu um CDB bom ano passado porque acreditou que eu ia colocar lá a grana da venda de um apartamento, aí mandou liberarem pra mim um CDB daqueles que é só pra quem tem um milhão lá…
E eu só tinha naquele momento 240 mil.
Peguei a grana do ape e coloquei parte no Citi (outra bosta, mas o gerente tinha vindo do Itaú ao lado e queria conquistar clientes) aí tb arrumei um CDB bom.
aliás eles estavam em fase de captar clientes “comuns”, segundo me disse o paspalho gerente
O resto mandei pra longe
quando vencerem esses papeis farei o que dizem aqui:
corretoras!
Existem diferenças significativas entre corvos e gerentes de banco ?
Clientes comuns.. Carteira de 240k agora é comum? País rico mesmo!!!
Já tirei muito cliente do Personnalite.
Isso que eu sou de um segmento inferior de outro banco.
O que faz a diferença mesmo é o gerente.
Atualmente hoje eu recomendo mesmo LCI/LCA, VGBL e fundos referenciados . Vai atender a 99,99% dos clientes.
No final das contas, o pessoal quer ver mesmo é o dinheiro rendendo.. o mínimo que for. Brasileiro não suporta perder em investimentos, isso é fato.
O banco esta misturando as coisas!
Esta usando algo + seguro, LCI até o limite do FGC, com FII – Tremenda furada!
Exatamente! Estão enganando os clientes dizendo ser LCI, mas na prática não passam de cotas de FII da ibovespa! E não tem sequer garantia do FGC!!! ITAU TENTANDO TE FODER E DEIXÁ-LO NA POBREZA E MISÉRIA!!
Praticamente todos os bancos oferecem tais porcarias, que são boas apenas para eles, safados. Negue e solicite que não mais lhe liguem ou ofereçam isso, uma vez que você faz o estudo e planejamento do que deseja investir.
Deixe valores depositados (até a projeção de vencimento) o limite do FGV.
Digo, FGC, e apenas ativos com tal cobertura.
Exatamente, o gerente do banco é tão f** que disse que as FII LCI Premium da ibovespa era de baixo risco e coberto pelo FGC… O mais sacana deles foram ter ocultado os riscos (
Digo, o mais sacana foi terem ocultado os riscos (que não é pouco) e mentido sobre o FGC
Só querem bater meta… Você que se f*** com seu dinheiro suado.
Bingo.
Agora tenho uma dúvida, de onde vem os juros da poupança?
De alguém que tá pegando empréstimo talvez? Não sei ao certo :X
Afinal, você está “emprestando” seu dinheiro ao banco, que por fim das contas empresta para algum otário, rs… E no fim das contas tudo termina em “Paguem meus juros”.
Você empresta 1, o banco multiplica por 9 e repassa com spread (diferença entre os juros que eles cobram dos 666 e os juros que pagam para você).
OFF CVR + Dúvida
Hoje fui a minha agência, para tentar abrir um conta na corretora do banco, para poder investir alguns levys no tesouro direto. Para a minha surpresa, a moça que trabalhava com investimentos na agência, praticamente DESCONHECIA o funcionamento do tesouro direto! Acabei que eu praticamente expliquei para ela como funcionava (baseado nos meus poucos conhecimentos adquiridos na internet). No final ela concordou que parecia ser um ótimo negócio.
Estou em dúvida se invisto em LFT ou LTN. Tenho 70 mil levys e estou disposto a deixar a grana lá por no máximo 3 anos. Acho que LFT parece uma boa, pois acho que a taxa subirá até uns 12,75 ainda esse ano. Ah, o banco cobra no total, 0,65% ao ano de tarifas.
E então, o que sugerem?
Obrigado!
“https://bolhaimobiliariabrasil.com/2015/01/08/topico-fixo-investimentos/
atualmente no TD tenho tdo em LFT pois acredito q a selic continuara subindo, qdo chegar onde eu “achar” q eh o pico passo tudo para o pre fixado
[ ]s
Esqueça os bancos. Abra numa corretora qualquer e invista. TD não dá dinheiro pro banco, eles não estudam essa parada
Dou a dica de abrir na Spinelli. Tenho conta lá e o atendimento é bom. Tenho TD pulverizado, metade em LFT. Esquece bancos pois além de cobrarem taxas maiores eles não gostam muito de TD. Outra dica: a Spinelli cobra uma pequena taxa para o TD mas tem corretora que não cobra nada. No site do TD tem o ranking das taxas mas não conheço as outras corretoras então prefiro deixar na Spinelli. Esteja preparado para altas e baixas no TD. O valor do contrato só é garantido no final. Se gosta de acompanhar as cotações diariamente sugiro uma LCA que está quase no mesmo patamar do TD. Abs
aposto que é banco publico
Bingo!
Ao pessoal interessado no Partido Novo
Palestra de Luiz Felipe Pondé
‘https://www.youtube.com/watch?v=Hy-kHGIKeAI&list=UUk9YsgHCmw2xHa3-EJctnzw
Esse jornalista lê o blog?? E ainda diz, ironicamente, Feliz 2015!
“http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,6-noticias-para-esquecer-a-folia-e-cair-na-real-no-ano-que-comeca-hoje,1636017″
1- Pela primeira vez, mercado projeta queda do PIB em 2015
2- Conta de luz da indústria deve subir até 53% a partir de março
*****3- Com estoques em alta, setor imobiliário deve antecipar promoções em 2015 ****
4- Racionamento deverá ser decretado em 100 dias
5- Moody’s vai reavaliar o rating da Petrobrás
6- Levy faz esforço para retomar credibilidade
Se o racionamento ocorrer em 100 dias, a Bruxa terá errado a previsão…
Maldita Bruxa!!!
Os conspiratórios piram com a antecipação do apocalipse! kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
eu tenteeeeei , mas meus dedos estão ….. tremmmendo … ha ! não resisti lá vai … “AGOOORA VAI”
Eai ?
“http://www.infomoney.com.br/mercados/acoes-e-indices/noticia/3873955/alem-soros-shiller-faz-alerta-diz-que-vai-tirar-dinheiro”
Descendo mundo de chuva na Canta Leila agora pelo menos mais 30mmmmmmmm
Chupa petralhas !!!!!!!!!
YEAHH!!!!
Pelo jeito então foi por pouco…
Resolveu-se o problema da água por providência divina.
Quanto desta chuva na região central chegou nas represas, furnas por exemplo?
O governador de São Paulo parece estar com + créditos com São Pedro do que a Wilma!
RSID3 em alta de quase 11% nesse momento.
Cheiro de fritura de sardinha no ar?
Muito bolado com o banco do brasil, ele limitaram a minha transferência DOC e TEF, qualquer investimento que eu for fazer por investidora vou ter que fazer varia transferência DOC pagando taxa. Que sacanagem, estão me obrigando a mandar o meu dinheiro na poupança ou investe pelo próprio banco. Eu economizo e o banco é que vai dizer o que posso fazer com o meu dinheiro. sacanagem. Com MUITA RAIVA.
*Manter
Por que não troca de banco? Esses bancos públicos são os piores.
Eu vou passar o meu BB para conta digital… DOC e TED ilimitado…
Qual o custo que vai ficar? Hoje eu uso BB com conta pacote essencial, pago zero reais por mês, mas é bem limitado.
Conta digital é custo zero… Doc, TED e uso a ATM ilimitado… Você só paga se precisar de atendimento do caixa-humano, rs.
Nem lembro qual a última vez que precisei…
Fiz a BB conta digital sem problemas.Custo zero, por enquanto.E o engraçado é que pouca gente no banco sabe que existe essa modalidade.
Acabei de alterar minha conta do BB para digital… Estou satisfeito, pelo menos por enquanto rs.
Troque a raiva por atitude. Troque de banco. Até essas cooperativas são melhores. Fuja do Banco da Banânia.
Foque a raiva solicitando a devida correção ao banco e em caso de omissão ou negativa reclame no Bacen.
Está esperando o que para mudar de banco?
“http://veja.abril.com.br/blog/augusto-nunes/direto-ao-ponto/
Homem certo no lugar certo: o presidente de banco que esconde dinheiro em casa vira comandante da Petrobras do Petrolão
Em 28 de agosto de 2014, o país ficou sabendo que o presidente do Banco do Brasil, Aldemir Bendine, guarda dinheiro vivo em casa desde que virou figurão do mundo das finanças. O estoque de cédulas é de dar enfarte em escriturário: na declaração ao Fisco referente a 2012, por exemplo, ele calculou em R$ 280 mil a reserva doméstica.
Um presidente de banco que prefere esconder debaixo do colchão o que poderia aplicar na instituição que dirige não merece dirigir sequer um carrinho de cachorro-quente. Mas não é tudo. Dois dias depois, as investigações sobre a origem dessa e de outras boladas ainda engatinhavam quando aumentou a suspeita de que o gabinete reservado ao presidente do BB talvez hospedasse um caso de polícia
Em 30 de agosto de 2014, numa reportagem de página inteira, a Folha de S. Paulo informou que Bendine também andou distribuindo dezenas de malas atulhadas de cédulas. A revelação foi feita por Sebastião Ferreira da Silva, o Ferreirinha, ex-motorista do Banco do Brasil.
Ferreirinha também confirmou as estreitas ligações entre o chefe e Val Marchiori, a socialiste beneficiada pelo BB com um empréstimo de R$ 2,7 milhões. A velocidade do acerto, a brandura das condições de pagamento e o raquitismo dos juros lembram transações entre pais e filhos. Ou entre amigos especialmente íntimos.
Nesta sexta-feira, por decisão de Dilma Rousseff, o investigado por essas (e muitas outras) histórias mal contadas foi promovido a presidente da Petrobras do Petrolão. Aldemir Bendine agora comanda a estatal devastada pela maior roubalheira de todos os tempos. Parece o homem certo no lugar certo.
Excelente… O que será de nós? Segura peão! rs
Anony,
Ai o problema não é que elle não confia no banco.
Trata-se de esconder dinheiro de suborno.
Dinheiro que não pode transitar em contas de banco, somente em maias, cuecas e capas de colchão.
Isso é óbvio.
O jornalista apenas lançou os fatos, sem acusações. Para bom entendedor, meia palavra basta.
E qual a lógica de vc não depositar um dinheiro de suborno no banco que vc manda mas declarar no imposto de renda?
Pq poderá movimentar 280k livremente, já que na declaração do IR nao se informam os números de série das notas, sacou?
Eu tive um problema parecido com o Itaú. Mudei minha conta para IConta, mas o limite de transferência está em 15 mil e ninguém na agência sabia como ampliar o limite. Acabei pagando mais de 13 reais fazendo um TED na agência mesmo.
Você poderia ter cadastrado a conta da investidora! Os limites são maiores! E alterar para conta digital, que não tem taxa para os TEDs
Olá Amigos, tenho alguns CVRs para compartilhar com vcs direto da MacaHell (A capital Nacional do Petróleo)
Quando cheguei em Macaé em novembro de 2013 os preços dos alugueis estavam bombando, apesar de a oferta de imóveis ser notadamente maior do que a demanda. Já postei alguns CVRs aqui com mais detalhes sobre isso. Eu aluguei o apto de melhor custo benefício que encontrei (com tudo, água, gás, condomínio e iptu, R$ 2.300 ao lado do meu trabalho), mas já pensando em sair depois do período de carência. Em novembro de 2014 minha carência terminou e eu passei a olhar o mercado mais de perto, notei uma melhora, mas nada muito abrupto. Passado as festas de fim de ano, comecei a olha alguns imóveis, constatei que o mercado estava parado.
Nesse período acumulei alguns CVRs.
Uma casa duplex de meio terreno em frente o mirante da lagoa, onde agora costumam chamar de Jardim Vitoria, estava anunciada no olx por 3k durante um bom tempo. Quando passaram a anunciar a mesma por 2.5k eu mandei um email perguntando se havia possibilidade de negociar o preço, o corretor foi irônico e grosseiro comigo. Em resumo, a casa foi anunciada depois por 2.2k, eu mandei um email trolando o corretor que me respondeu bem mais humilde. Hoje ela estar sendo anunciada por 1.8k, a duas semanas o corretor me enviou um email perguntando se eu ainda tinha interesse.
Mandei pelo menos umas 40 mensagens para os anúncios do OLX com bons preços, não os de preços loucos, muitos deles datados de outubro ou novembro de 2014. Desses, dois ou três apenas me responderam dizendo que o imóvel havia sido alugado. Mesmo nesse contexto, ouve alguns corretores que tentaram me passar um conto dizendo que havia interessados e que o imóvel estava quase negociado, quando eu recuava dizendo que nesse caso não queria olhar o imóvel, a máscara deles caia e o desespero era nítido. Em uma situação dessas a corretora chegou a me telefonar as 21:50 h tentando me convencer a ver o imóvel. Eu fiquei puto da vida, é claro.
Quando cheguei na cidade em novembro de 2013, fui ver um prédio muito bom onde havia 3 aptos para alugar. Quase alugava um deles por 2.5k, aluguel mais condomínio, a imobiliária queria comer o primeiro mês de aluguel, quando disse que não pagaria essa taxa abusiva eles se desinteressaram do negócio e como eu tinha pressa acabei achando outra coisa. Já contei essa estória aqui com mais detalhes. Pois bem, hoje há não 3, mas sim 4 aptos para alugar nesse prédio. Preço pedido 2.3k, eu ofertei 1.5k achando que não iriam nem me responder. Para minha surpresa me responderam, disseram que aceitavam 2.0k. Eu poderia ter feito uma contra proposta, mas deixei pra lá, tem dois prédios vizinho a este em fase de acabamento, daqui a um ano eu tento novamente.
Na segunda quinzena de janeiro, o pessoal do trabalho começou a voltar de férias, daí comecei a ficar sabendo de algumas notícias.
Uns amigos que alugavam uma cobertura por 2.7k, contrato antigo de 2011, não chegando a um acordo de renovação com o proprietário, alugaram por 1.75k no prédio ao lado, um apto de tamanho e padrão equivalente, apenas de andar mais baixo.
Um sênior que foi transferido para o Rio, optou por alugar sua casa de 3 andares de frente para o mar por 4k, para cinco Juniors fazerem um republica. Ele não quis ficar esperando um inquilino e foi oferecer o imóvel para o pessoal, detalhe, seria impensável a um ano atrás esse imóvel ser alugado por menos de 7k, talvez até mesmo 10k seria a pedida usual.
Um colega meu que pagava 2.8k de aluguel mais 0.55k de condomínio vendo a situação do mercado manda um recado para o proprietário do imóvel: não aceita pagar mais de 2k de aluguel, visto que há outros dois imóveis fechados no prédio a três anos, em andares mais altos, e que agora estão sendo oferecidos por esse valor. No outro dia o proprietário responde positivamente, uma semana depois outro imóvel fica vago no prédio. E o meu colega nem sabe se vai ficar, estar pensando em ir morar perto da praia agora que os preços estão melhores, um colega de trabalho ofereceu um apto a ele por um preço camarada.
Vendo o sucesso do meu amigo em renegociar o seu contrato, resolvi tentar essa abordagem. Liguei pra imobiliária falando sobre isso, não tive muito sucesso e a corretora se fez de desentendida. Três dias depois fiz uma nova investida, liguei querendo um feedback, a corretora quis me levar no papo, fui duro, daí ela concordou em falar com o proprietário, logo depois me retornou querendo marcar uma reunião. A princípio eu concordei, depois vi que não seria uma boa e dei uma desculpa para desmarcar e deixei o assunto de lado. Por um acaso, uma semana depois encontro no hall do prédio com o proprietário do apto, que reside lá também prédio. Ele visivelmente abatido me aborda ansioso para tratar do assunto. Subimos e convindo ele para entrar e conversar sobre o assunto. Falo das perspectivas do mercado, do preço do Brent, da diminuição dos royalties, de alguns CVRs que sei, e que se ele não ceder vou ficar olhando o mercado em busca de algo melhor. Por fim ele propõe baixar meu aluguel em 450 reais, eu peço para fecharmos em 500 reais a menos, o que é prontamente aceito. Poderia ter barganhado mais, mas não quis chutar cachorro morto e algo que me diz que voltaremos a ter essa conversa daqui a um ano. Hoje ele deixou a minha via do contrato novo na portaria, detalhe, junto com ela estava um bilhete pedindo para não declarar os valores do aluguel para a receita.
Estou querendo contar isso para vcs a um bom tempo. Fiquei bastante feliz com a negociação, visto que não vou ter que me mudar e estou a menos de dez minutos a pé do trabalho.
O que ficou de lição para mim disso tudo, bem, a importância das expectativas no funcionamento da economia. Sobreoferta sempre houve, hoje e a um ano atrás, o que mudou foi a quebra das expectativas. O mercado estar em uma queda de braço, o pessoal estar resistindo, tentando manter suas posições, mas como as expectativas não são boas, fica mais difícil manter a moral alta. Estou apostando que esse mercado ainda vai piorar bastante.
Teria outros CVRs menores, mas acho que já me alonguei demais fica para outro dia.
Ótimo depoimento. Moro há alguns anos de aluguel e conheci o site em 2013, quando procurava algo para me mudar. Até agora optei pelo mais cômodo em me manter onde estou, pagando 0,4% do anunciado, com reajuste anual de IGP-M. Porém no próximo reajuste vou dificultar: o meu vizinho – de apartamento do mesmo proprietário – se mudou esse mês, seria legal ver o caboclo perder dois locatários assim.
De lá pra cá é clara a estagnação dos preços, e com a situação de desinvestimento, cada vez mais oferta. Ainda vou morar nos Cavaleiros por 2k hahah.
O único porém é ter que acompanhar a chamada para as nomeações desse último concurso da Petrobras, pois os corvos sempre sabem e quem chega vira presa fácil.
Eu cheguei duas semanas após dezenas de engenheiros mobilizados via Proef. Agora vamos pegar a perna descendente desse ciclo, aqui tudo é 8 ou 80.
O que acham do HSBC ?
Qual seria o banco menos horrível da banânia ?
HSBC para investimento é péssimo. CDB de 80% do CDI. Só me serve agora para remessas internacionais.
Na minha visão o melhor é o Santander. Transferi a minha para a Ag. Select do Água Verde em CWB. Até doletas dos caixas automáticos é possível.
Esse do Satader é aquele que fica tudo “free” (livre de taxas mensais de manuteção de conta e Cartão de Crédito Free) caso deixe 100ks investidos no banco?
Tem como informar a taxa que esses vermes pagam?
Valeu.
Isso mesmo. No Van Gogh é isso. No pacote você tem 02 cartões sem anuidade e TED e DOC´s, etc. No Select é um pouco a mais. Mas CDB por ex. estou com 102% do DI, tem vários fundos com taxa de adm. baixa e até LCI. kkkk
Santander pode me pagar o jabá.
Valeu, parece ser melhor opção entre os top4.
Sou cliente deste banco capeta desde 1993, quando ainda era o Banco Real Amro Bank.
Acho muito travado e extremamente burocrático. Tenha a sua agência bem perto de casa, pois senão é fria.
Mantiveram os 10 dias sem juros no cheque especial (herdaram do Real Master).
Acima de 100k aplicados, isentam de tarifas ( clientes Van Gogh)
Assim como operadora de telefonia celular, todos são uma bosta nessa banânia.
•Para 84% das pessoas que compraram imóveis, acham o preço alto.
•Para 88% das pessoas que pretendem comprar imóveis, o preço está alto.
Essa é a parte mais interessante de toda a pesquisa.
Reflete ainda aquele pensamento que ficou explicitado logo após o final da copa.
De um casal que afirmava não ter comprado seu imóvel porque todos falavam que após a copa os preços iriam baixar mas não baixaram mas estavam fazendo agora porque achavam que se não o fizessem os preços iriam subir.
A questão não é nem que ele materializa aquela questão da bolha não chegar nem no Delusion.
A questão é que ela flerta com a ideia do New Paradigm associada ao Soft Landing não com a questão do “estar”
Mas com a questão do “será” essa a base do daqui pra cima e não do daqui pra baixo
Ai ao invés de um modelo mais completo de curva semelhante a que costumamos fazer referencia
‘http://www.bolhaimobiliaria.com/wp-content/uploads/2011/03/image001.jpg
Uma coisa parecida a curva azul dessa representação
‘http://people.hofstra.edu/jean-paul_rodrigue/images/bubblenomics.gif
Mas numa menor relação entre a crista e o vale
Ai não apenas dizendo que os preços se estabilizaram no topo mas apontando que o topo seria a nova base
No meu modo de ver a “curva azul” nada mais é do que um zoom na região delimitada pela delusion – “New Paradigm” – Denial.
Entramos no Fear.
“porque todos falavam que após a copa os preços iriam baixar mas não baixaram mas estavam fazendo agora porque achavam que se não o fizessem os preços iriam subir.”
kkkkkkkkkkkkkk desculpe não resisti as riZadas, 99% da população ainda acha que imóvel é investimento, 99% da população assiste BBB e novelas, 99% da população acha que tudo vai acabar bem e Ceremos a quarta potencia em menos de 10 anos, 99% da população acha que ficou rica.
Eu como os 1% da população sabemos que fora do carpete do apto nas ruas, no çanguiii ao vivo a realidade é Fiderente. 😀
FHMartins;
Recomendo como leitura do dia: Tijolos sob pressão
“http://www.valor.com.br/financas/3913558/tijolos-sob-pressao
O Valoor bloqueou, mas a abecip tem:
“http://www.abecip.org.br/m5.asp?cod_noticia=22610&cod_pagina=416
‘http://www.censo2010.ibge.gov.br/sinopse/index.php?dados=22&uf=35
2.2 Domicílios recenseados por espécie seguindo as unidades da federação e os municípios 2010
São Paulo
Total – 3.935.645
Ocupado – 3.576.864
Uso ocasional – 60.045
Vago – 293.621
População São Paulo – 11.253.503
Temos um estoque médio nos últimos anos de 17 mil e terminamos o ano com 29 mil
29.000/ 3.935.645 = 0,74%
Mas o Estoque médio na verdade é 17.000
29.000 -17.000 = 12.000
Então 12.000 seria o real excedente
12.000/ 3.935.645 = 0,30%
Então seriam esse 0,30% o objeto de colapso da situação econômica apenas pegando os números para a cidade de São Paulo ?
Mas ai entre vagos e ocasionalmente usados temos 353.666 imóveis (só em 2010)
29.000/353.666 = 8,20% que seria o aumento nos percentuais já vagos
Ou melhor
12.000/353.666 = 3,39% não seria ai o real numero de excedentes ?
Pelo IBGE (‘http://www.cbicdados.com.br/menu/deficit-habitacional/deficit-habitacional-no-brasil)
DÉFICIT HABITACIONAL TOTAL, RELATIVO E POR COMPONENTES
RM São Paulo 700.259
Mas a região metropolitana reúne 39 municípios e não apenas São Paulo o que empurraria o numero habitantes para19 milhões
Digamos que o déficit é equidistante
Então os 11 milhões representariam 59% dos 19 milhões
Assim como o déficit de 700.259 seria representado por 414.756 habitações deficitárias na cidade de São Paulo
414.756 – 353.666 = 61.090
353.666 de imóveis vazios e sub utilizados já seria 85,3% do total de falta de moradias só na cidade de São Paulo
E 29.000 já seria 47% dos 61.090 que faltariam para “Zerar” o déficit
Muitos números né
Da uma dor de cabeça mas ajuda a pensar
Tijolos sob pressão
(Valor Econômico – São Paulo/SP – FINANÇAS – 18/02/2015 – PÁG. D1)
Os preços do mercado imobiliário vão cair? É hora de vender ou de comprar? Alugo uma residência, enquanto espero um melhor momento para a aquisição? Se você já se fez alguma dessas perguntas, nada mais natural. Afinal tanto quem sonha com a casa própria quanto investidores vivem hoje momentos de apreensão ao tentar entender as tendências do setor.
A boa notícia é que, entre os especialistas, não se espera uma queda de preços generalizada, mas sim uma alta mais orgânica, com o valor do metro quadrado dos lançamentos em um nível mais próximo ao crescimento da inflação. Até aí, nenhuma novidade. O problema é que têm ocorrido mudanças significativas na dinâmica do mercado desde o ano passado com consequências pouco previsíveis.
No segmento de residências usadas, por exemplo, conforme pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), o valor médio do metro quadrado de casas e apartamentos vendidos em 2014 na capital paulista, um termômetro do mercado do país, fechou com queda de 22,12% em relação a 2013.
Os resultados recentes do índice de preços anunciados Fipe/Zap Ampliado, que abrange tanto ofertas de usados quanto de novos em 20 cidades, embora não mostrem um recuo de preços, sinalizam uma desaceleração acentuada no ritmo de alta dos imóveis. No ano passado, os valores de venda cresceram em média 6,70%, ou seja, colados à inflação medida pelo IPCA, que alcançou 6,41%. Foi a menor variação anual da série histórica do indicador imobiliário.
Em janeiro, a velocidade da alta perdeu ainda mais fôlego: em 12 meses, o Fipe/Zap subiu menos que a inflação, ou seja, houve uma queda de valor real. O crescimento de 0,39% no primeiro mês de 2015 ante um IPCA de 1,24%, de acordo com dados do IBGE, fez o índice de preços anunciados descer ao patamar de 6,29% em 12 meses, enquanto o indicador de inflação pulou para 7,14% no mesmo intervalo. Em 2015, os preços dos imóveis novos podem subir menos que a inflação, ou seja, apresentar uma perda de valor real Os dados indicam que o mercado imobiliário começa a entrar em um período de reequilíbrio de preços após mais de meia década de subida vertiginosa de valores. Para entender de que forma poderá caminhar o comportamento de compra e venda de casas e apartamentos nos próximos anos, ajuda olhar o ciclo vivido pelo setor automobilístico ao longo da década de 90, o qual guarda algumas similaridades. Quem tem mais de 40 anos vai se lembrar de como era comprar um veículo no início dos anos 90. A operação exigia quase tanto planejamento quanto adquirir um imóvel. Era a época do famigerado ágio, que nada mais é que um sobrepreço cobrado de quem não queria esperar meses para dirigir. Esse custo extra alcançava em média 30% sobre o valor de tabela do automóvel, mas podia chegar a 100%, conforme reportagens da época. O prêmio existia porque a produção de veículos do período não conseguiu suprir de imediato o crescimento da procura, especialmente, pelos recém-lançados modelos populares, equipados com motor 1.0.
Há 20 anos, os carros eram vistos como investimento e atraíam especuladores – com valorização crescente, os seminovos, por exemplo, se considerado o preço de fábrica, chegavam a custar mais que os zero quilômetro, devido à pronta entrega.
Hoje o cenário mudou radicalmente. Com quantidade muito maior de marcas e modelos à disposição, e diversas fábricas novas inauguradas de lá para cá, o consumidor encontra pronta entrega de veículos e, muitas vezes, consegue descontos em promoções ou negociando com as lojas. Os automóveis e utilitários já rodados enfrentam natural depreciação. A indústria automobilística mudou de patamar e as condições se normalizaram.
Qualquer semelhança entre a era do ágio dos carros com a dinâmica recente do mercado imobiliário não é mera coincidência. Assim como os automóveis, os imóveis passaram por um intervalo de valorização acelerada a partir de 2007, com uma forte procura por residências para compra tendo encontrado um mercado de ofertas limitadas. E hoje também voltam a entrar em um ciclo de normalização de preços, mas em outro nível.
A partir do fim da primeira década de 2000, a liberação da demanda represada, como resultado do crédito farto e barato, aumento real da renda, confiança em alta e desemprego baixo, levou a uma escalada de preços no setor. De acordo com dados do índice Fipe/Zap de preços anunciados, de janeiro de 2008 até o primeiro mês deste ano, os imóveis na cidade de São Paulo acumularam alta de 218,2%, mais que o dobro do retorno de 98,13%% no período obtido pelo Certificado de Depósito Interfinanceiro (CDI), referencial de rentabilidade para aplicações conservadoras. A valorização média dos imóveis representa ainda um ganho real de 167,73% sobre a inflação de 50,47% acumulada pelo IPCA no intervalo. No Rio, a subida foi ainda maior, de 265,2%, desde 2008. Ou seja, o pico de alta de preços já passou.
Essa percepção é reforçada pelos resultados recentes do índice Fipe/Zap e de entidades do setor. Os dados apontam que os tempos de ágio disseminado no segmento residencial parecem ter começado a ficar para trás a partir do ano passado. No entanto, dificilmente os valores de novos projetos devem cair, de acordo com o presidente do Sindicato da Habitação em São Paulo (Secovi-SP), Claudio Bernardes.
Segundo o dirigente, os preços de lançamentos obedecem uma dinâmica diretamente impactada pela matriz de custos do empreendimento, além de outros fatores como demanda, capacidade de pagamento do cliente e margem das incorporadoras. “[Os preços] também não devem aumentar muito em 2015. O natural é esperarmos que acompanhem a inflação”, afirma Bernardes.
Ainda que os preços de novos empreendimentos se mantenham em alta, a tendência de desaceleração da demanda diante de um quadro sombrio para a economia e o nível de emprego pode fazer os preços dos lançamentos subirem menos que a inflação, ou seja, ter perda efetiva de valor. “Como o mercado de fato está cada vez mais temeroso de que a economia vá continuar sofrendo e com impacto maior de desemprego acho que vai ter uma queda um pouco mais acentuada e real dos preços do imóveis nos próximos meses”, afirma Eduardo Schaeffer, presidente do Zap Imóveis e um dos coordenadores do índice Fipe/Zap.
Enquanto o preço do metro quadrado dos lançamentos tende a manter uma curva suave de crescimento, os imóveis prontos, usados ou no estoque das incorporadoras sofrem pressão maior para negociarem com desconto. Isso porque casas e apartamentos já construídos são mais sensíveis à queda da procura e ao excesso de oferta.
Dados do Secovi-SP mostram que, com a desaceleração da demanda, os estoques em São Paulo alcançaram as alturas. Segundo o relatório mais recente do sindicato, 2014 registrou o maior nível em uma década. As 29 mil unidades estimadas pelo sindicato da habitação para dezembro, número que na metodologia da entidade reúne tanto residências prontas como aquelas lançadas mas ainda não construídas, representam uma alta de 47,3% em relação a 2013. “Nós terminamos o ano com estoque bastante acima da média história, o que causa um desequilíbrio do lado de oferta e demanda. Temos um estoque médio nos últimos anos de 17 mil e terminamos o ano com 29 mil”, comenta o presidente do Sindicato da Habitação.
Outras pesquisas do Secovi referentes a comercialização e novos empreendimentos reforçam a percepção de recuo da demanda. Conforme os levantamentos, a quantidade de lançamentos, embora tenha sido 11% menor comparada a 2013, superou em 50% o total de unidades vendidas na capital paulista em 2014.
A diminuição da velocidade de venda também pressiona os estoques. Segundo Fátima Rodrigues, diretora-geral de vendas e lançamentos da imobiliária Coelho da Fonseca, “fechamos [o ano passado] com velocidade média de vendas de 30% [do empreendimento] em 30 dias”, explica Fátima. O novo normal implica ainda que o lançamento pode ser considerado um sucesso se os restantes 70% forem comercializados em até um ano. Nos tempos de ágio elevado, entre 2008 e 2012, um novo projeto, conforme a executiva, chegava a ser vendido em um fim de semana. “Até 2012, dois meses para vender era um lançamento considerado ruim para o mercado”, confirma Fábio Sousa, diretor comercial da incorporadora Esser.
Com estoques altos e demanda em baixa, o desconto se tornou uma espécie de moeda da liquidez. “Se alguém precisa vender a única solução é quebrar essa perda de confiança [do comprador], o que se faz com desconto. Com preço com desconto consegue-se vender”, afirma João da Rocha Lima Júnior, coordenador do Núcleo de Real Estate da Faculdade de Engenharia da Universidade de São Paulo (NRE-Poli/USP).
De acordo com José Augusto Viana Neto, presidente do Creci SP, “já existem vendedores que têm dado desconto de 30% sobre o preço pedido [originalmente]”. Na média, entretanto, as negociações para venda têm acabado com preços entre 5% e 10% menores, conforme indica um levantamento feito pelo Zap com imóveis novos vendidos por pessoas físicas em relação aos preços de lançamentos entregues nos mesmos edifícios nos últimos 12 a 24 meses. Sem o abatimento, uma propriedade tem demorado em média 120 dias para ser comercializada, segundo Viana Neto.
Mercado de vendas em baixa, por outro lado, significa oportunidade a quem deseja comprar. “Há uma abertura muito maior para uma negociação atualmente”, afirma Igor Freire, diretor de vendas da Lello. O executivo cita uma campanha feita pela própria imobiliária junto a clientes, na qual foram oferecidas unidades em estoque de incorporadoras com até 30% de desconto, em setembro do ano passado. “Sem dúvida agora é o momento para o comprador negociar preço e fazer a contraoferta. Acredito que seja um excelente momento para compra”, pondera Viana Neto, presidente do Creci-SP.
“São muitas ofertas e naturalmente os preços são puxados para baixo para que consiga ter maior liquidez e desovar esse estoque mais rápido”, afirma Schaeffer, do Zap Imóveis. O especialista, no entanto, vê perfis diferenciados entre os que buscam propriedades prontas ou lançamentos. “Existe público para os dois mundos. Aquele que vai abrir mão do sonho da moradia perfeita para optar pelo desconto de unidades remanescentes que voltaram ao mercado, mas também existem os que querem comprar o sonho.” Veja também: Mercado imobiliário espera mais do mesmo em 2015 Cenário econômico comprime ganhos com aluguéis
FH;
Os 17.000 ou 29.000 não deveriam ser somados aos 293.621 vagos?
É meio subjetivo Pablo
Como não existem dados da dinâmica do processo, o quanto entrou e ou o quanto saiu, e mesmo que a única base concreta ainda é o levantamento do IBGE de 2010 não é incorreto supor um ambiente de soma zero a titulo de analise, isso é entraram 17 ou 29 e saíram os mesmo 17 ou 29 (mesmo porque a media de construção-lançamento-venda ainda continua ai nuns 3 anos)
Mas assim não provoca uma variação nem de 0,3% do resultado final
Variação pra menos tá
Pois você estaria aumentando o denominador e ficando com os mesmo 17 ou 29 no numerador
Ou seja a amostra se dilui ainda mais
Não se concentra
Carecemos muito de dados.
Cruzarmos dados do IBGE com dados do Secovi não tem muita coerência.
Ficamos reféns destes e à margem dos números.
Fazer o que.
Acompanho os dados mes a mes, ano a ano das receitas de ITBI na cidade onde resido e, neste caso, 2014 teve queda real, deflacionada, de 17% no recolhimento deste imposto.
Fato este que não acontecia a muito tempo.
Pode estar influenciado por queda no numero de unidades, no preço ou em ambos, mas houve queda uma vez que a alíquota do imposto não mudou.
Concordo quando você diz que existe carência de dados
Mas discordo totalmente de cruzamento de dados.
Não é assim que a banda toca.
A banda não deixa de tocar se uma das cordas do baixo arrebentou e ela não tem uma reserva. Ela usa as duas cordas que sobraram e taca-lhe o pau.
Rosinha: Em relação ao povo considerar imóvel investimento ou como necessidade de segurança patrimonial, , não vejo como mudaria tão rápido. Alguns conceitos são transmitidos de forma tão permanente de geração geração que somente muito tempo ou crise muito grande para mudar o mindset. A crise ainda não bate à porte do povo. Apenas dá um sinal aqui outro ali de que vem para passar alguns anos comendo junto à mesa. O população coletivamente, muda mais lentamente do que a indivíduo.Existe um efeito de arrasto que faz com que o pensamento individual seja sobreposto pelo pensamento comum.
Isto é cultura !! e cultura de um povo não se muda fácil.
Discordo a necessidade faz o caçador …………..
Não digo que não seja possível mudar, é possível, mas que leva muito tempo.
Do Google translate mesmo
Conclusion
Ownership, especificamente a propriedade da terra, foi a base de todas as oportunidades de investimento que vemos hoje. Sem uma população estável e um local definido, comércio e do comércio entre os dois grupos é limitada. Ownership deixou de ser estabelecida por força de ser algo que você pode comprar, vender, comercializar e alugar. Sempre houve uma troca de arrendamento – uma taxa paga para o “dono” para a terra e sua proteção. Esta responsabilidade foi dada primeiro a líderes tribais, em seguida, para os reis e, finalmente, para os proprietários. Agora nós temos o poder de nossas próprias casas, um movimento que mudou a forma como as pessoas vivem.
No Longer Nomads: The History Of Real Estate
‘http://www.investopedia.com/articles/07/history-real-estate.asp
Acho que o grande problema de muitos aqui é achar (ou simplesmente sentenciar ) que imóveis, mesmo os residenciais e APENAS um péssimo negocio.
Quando o problema é o preço.
E por outro lado achar que CDI e Tesouro Direto é a grande solução.
Simplesmente (simplesmente de novo sentenciando) que o risco é zero
Acompanho o blog e não vejo isso. O que vejo é a galera aqui dizendo que no atual momento o imóvel não é bom investimento seja pra qual finalidade for… Investimento é questão de oportunidade e risco… Provavelmente imóvel voltará a ser um bom investimento, mas em virtude da bolha que se formou por aqui, “acho” que isso vai demorar a acontecer…
Rosinha: Faz alguns caçadores! Como disse, a crise ainda não chegou aos empregados. Quando chegar, muitos vão ficar desesperados, outros trabalharão em subempregos, uns vão se dar bem, etc… A necessidade faz a pessoa tomar atitudes, mas não necessariamente muda forma de pensar.
Mas este é um outro exemplo de discussão de soma zero.
Mais um lixo desmoronando. Ainda bem que estava vazio…
”http://g1.globo.com/sp/mogi-das-cruzes-suzano/noticia/2015/02/salao-de-festas-e-ruas-de-condominio-desabam-em-mogi-das-cruzes.html
Salão de festas e ruas de condomínio desabam em Mogi das Cruzes
(…)
O salão de festas e parte da rua de um condomínio em Mogi das Cruzes se transformaram em um grande abismo. Segundo moradores vizinhos ao empreendimento, a construção desabou na segunda-feira (16) por volta das 18h na Rua Gramado no Conjunto do Bosque. O empreendimento estava vazio e ninguém ficou ferido. O local está interditado, assim como parte da rua.
(…)
As chaves dos apartamentos do condomínio seriam entregues às 200 famílias cadastradas no Programa Minha Casa Minha Vida na próxima segunda-feira (23). Segundo a coordenadora de Habitação de Mogi, Chandra Vidal Costa Zadra, a nova data para entrega das chaves depende do prazo dado pela construtora responsável pela obra para a reparação do problema o que, por enquanto, não há estimativa. O aluguel solidário para as famílias que já estão sendo atendidas pela Prefeitura de Mogi será mantidono prazo necessário.
Hoje eu quase tenho um ataque de nervos…
Um “amigo” de longa data me acorda com um telefonema às 8 da manhã, olha que esse f** me diz:
-Cara, ta acordado?! (pergunta mais f**)
-Tô, que foi?
-olha, tive um problemas com meu carro enquanto eu viajava de volta pra casa, to precisando de tua ajuda.
-Que? como foi isso? tais aonde?
-Meu carro quebrou na Br 232 próximo a caruaru,cara, to sem seguro, tive que pedir ajuda e fui rebocado por outro carro, eu minha família estamos aqui em caruaru e o carro na oficina…
-Aham…
-Já liguei pro meu pai, e irmão mas não consegui contato com nnehum, só tem tu cara, pelo amor de deus, to sem grana, sem o carro, e nem sei onde dormir com minha família essa noite.
O cara ganha 4000 líquidos por mês, é um 666 de carteirinha e mestrado, ostentar é o lema do f**. Minha vontade desligar o telefone pra esse f** passar a noite na sarjeta, mas fiquei pensando nas duas filhinhas dele, uma de 7, e outra de 2.
-Rapaz ai complica pro meu lado, tu sabe que não posso gastar, agora que to sem o emprego… pqp
-Pelo amor cara, eu te devolvo o dinheiro o mais rápido possível.
Só me veio na cabeça as filhas deles, ódio da powrra, por mais que eu queria manda ele pra aquele lugar, minha consciência não me deixaria em paz… o mal de ter uma alma bondosa kkkkk
-De quando tu precisa?
-3.900, da pra pagar o concerto, um hotel e alimentação.
– vou fazer um transferência bancária, me passa a tua conta!
-Cara brigada mesmo, sério, se não fosse por tu, não sei o que eu iria fazer, brigadão, fico de devendo essa.
-certo, certo,certo…
Agora pouco me liga o pai do infeliz dizendo que vai me pagar, pelo menos isso… o coroa eu conheço,é tão pão duro quanto eu. Vai azucrinar o infeliz até pagar o preju a ele.
Nunca jamais tenho um amigo 666, é pior que pragas do Egito.
São tipos como esse que acreditam que imóvel é moeda forte.
Elle pode vender uma porta do quarto das crianças e te pagar!
Dizer que vai pagar é uma coisa, cair na conta é outra completamente diferente.
Ficaria com as barbas de molho até o pagamento.
Rs pois é, mas o coroa é de confiança, é o completo oposto do filho bananaense… ex-militar aposentado, dar pra ter uma ideia de como é a peça kkk
parabéns pelo espírito samaritano.
Mesmo que nunca mais veja a cor deste dinheiro, Aquele lá de cima vai te recompensar de alguma forma.
lugar no céu está garantido :’) kkkk
sexta eu volto, pra informar se o coroa pagou ou não! hehe
Good luck.
e bota espírito samaritano nisso, pois é carnaval, se fosse natal ainda…
Deus não está nem aí para o dinheiro.
Recebi meu money hehe
Hoje cedo me ligou o coroa, pensei que ele iria fazer uma transferência, me chamou pra ir na casa dele… me pagou em dinheiro vivo (será que guarda dinheiro debaixo do colchão?) kk ainda me pediu desculpas pelo transtorno, e ofereceu o dinheiro que eu gastei com o combustíveis pra ir até lá. recusei por educação :/
Conversando sobre o que aconteceu, eis que ele diz, “esse meu filho é um típico leite com pera,não sei onde errei com esse menino, o safado, só ta esperando eu fechar os olhos pra pegar o que tenho, e gastar tudo, tudo, quase nunca ele vem aqui me visitar a não ser pra saber se eu estou morto, só vem trazer minhas netas!”….
Depois de um tempo descendo o pau do filho, me disperso e vou embora.
è o coroa de besta não tem é nada.
Fizeste bem cara, mesmo sendo um risco.
Como alguém que não tem um tostão guardado sai para viajar com a família inteira?
Os que saem preparados não passam dos 2%.
Pois é, me pergunto isso, deve ter gastado o pouco que tinha nessa porcaria de viagem, dinheiro pra emergência que é bom…
Ora, a propaganda do Banco do Brasil sugeria fazer um empréstimo para curtir o carnaval se a grana havia terminado! Assim não vei meeeeesmo!
No dia que o governo parara de gastar com propagando de monopólio ( Correio/Petrobrás ) e investir isto em educação, talvez uma microscópica parte da população poderia ser alva. Te muito 666, mas também tem muitos que nunca ouviram as palavras da salvação! Gaste menos do que ganhe, invista, tenha reserva!
666 NUNCA tem um tostão no bolso…
Nunca…
“Mas W.K., como o 666 faz para gastar então?”
Como todo 666, eles usam cartão de crédito (pelo menos os que não estão pesadamente negativados no SPC). Por isso também que nunca tem um tostão no bolso; pois mal entra o salário, e ele já é imediatamente gasto para pagar faturas, carnês, contas, empréstimos, boletos e afins. E se sobrou dinheiro, 666 vai fazer mais um carnê por que “dinheiro na mão é vendaval” e “dinheiro é para gastar” no panteão das crenças 666isticas…
Eu pagava a passagem do busão no máximo.
E como o sujeito vai viajar com um carro sem seguro e sem estar em ótimas condições de manutenção para a viagem. É 666 com certeza. e sem dinheiro no banco, sem um cartão de credito com uns 5 k de limite livre pelo menos.
Deveria ter dissimulado um problema na linha telefônica, falando que a ligação começou a ficar ruim, gaguejar de forma cada vem mais espaçada e após o progressivo procedimento desligar o telefone e tranquilamente voltar a dormir.
Queria agradecer aqui quem deu a dica alguns tópicos atrás a respeito da Loja da AIHA para lâmpadas de Led e fluorescentes compactas. Os preços são imbatíveis e parece que o produto é de qualidade. Fiz a festa por lá.
Abraços!
Acho que fui eu… pegou a branca ou amarela? Achei as características dela top, dão garantia de 3 anos, parece estar bem diferente das leds de antigamente de antigamente…
Fala justiceiro, essa loja é loja virtual na China ?
Aproveitando o tema, alguém pode sugerir algum material para se projetar iluminação residencial, mas em LED? Tô pensando em fazer em casa, mas ainda necessito de maior preparação.
Aí, é virtual, brasileira, mas tem depósito. Fica em SP.
Vou dar uma conferida. Testaram e são de qualidade ?
Não testei. Achei de um usuário do hardmob que disse ter comprado e falou que era boa tendo em vista características tops (e pelas características realmente são) e com preço não bizarro.
A rosinha comprou faz uns 2-3 anos e eram ruins pq queimavam até em menos de 6 meses, mas são diferentes das que tem agora que tem garantia de 3 anos.
Eu compraria algumas para testar.
As primeiras eram Lixos, testem depois me falem
Vale a pena fazer uma experiência com poucas unidades.
Justiceiro, comprei das duas. As amarelas pra quartos e corredor e algumas brancas para cozinha. Maldito arquiteto que fez a reforma aqui (já comprei do jeito que está). A casa tem mais de 40 (sim, QUARENTA) dicróicas. Já troquei as mais usadas e agora vou trocar as outras… De quebra vou eliminar os reatores, usando GU10 ao invés de MR16.
Eu até gosto da temperatura da cor das dicróicas, sobretudo quando se consegue dimerizá-las. MAs a desvantagem realmente é o consumo e o calor gerado. Se ligar todas, tu eleva a temperatura de sua casa em uns 3 graus, facilmente. rsrs
Comprou várias, heheheh. Uma coisa que deixa até tranquilo para a compra são os 3 anos de garantia, é um indício de que o padrão ficou bem superior, além da vantagem energé.
Essa tecnologia evoluiu e já está amadurecida. O custo deve cair em breve, suponho.
Recebendo olhares de censura e comentários sobre meu modo de vida “econômico” num almôço com amigas gastadeiras e endividadas até a alma, eu só lembrava da frase de Horácio, o avarento romano:
Postarei em caps lock porque essa citação merece, é uma sincera homenagem minha aos amigos aqui do blog:
POPULUS ME SIBILAT , AT MIHI PLAUDO IPSE DOMI SIMUL AC NUMMOS CONTEMPLAR IN ARCA.
“Vaiam-me na rua, mas eu em casa me aplaudo ao contemplar meu cofre”
Coisa linda essa frase!
Esse blog e fenomenal …
Tinha essa frase num livro do Sherlock holmes- Conan doyle, “Estudo em vermelho” o primeiro dele e muito bom, nunca esqueci.
E aí? Tá solteira?
Quem teve o desprazer de acessar o portal UOL nestes 4 dias, viu bem o que o povo bananense prioriza na vida.
99% das notícias se limitavam aos seguintes assuntos ( todos de extrema importância para a nação)
– Carnaval. Escolas de samba do Rio e SP
– Carnaval. Trios elétricos ( seção Ivete e seção Claudia Leite, meio a meio)
– Carnaval . Pegação entre as celebridades nos camarotes.
– Futebol. Libertadores da América e Neymar no Barcelona.
– BBB. Cada vez mais em direção ao soft porn
O país está de vento em popa. Chupa povo imbecil e burro.
Como diz o Otário Anonymous: Não F…., P……. !!!!
Estadão estava igual… Eu tenho o costume de acordar e a primeira coisa a fazer é abrir o jornal do celular…
Durante o carnaval não conseguia, era só notícia sobre Carnaval…
Este povo tem o país que merece, nada mais justo. Os incomodados que se mudem !!!
Calma que amanhã as notícias estarão com um toque de vermelho sangue, proveniente do jogo de hoje entre curintia x sum paulo. 😉
TOMA ISSO CORVAIADA!
“Compradores de imóveis conseguem reembolso de taxa de corretagem
Consumidor paga de 5% a 6% do valor do imóvel novo a corretor.
Tribunais têm entendido que obrigação do pagamento é da construtora.”
“http://g1.globo.com/economia/seu-dinheiro/noticia/2015/02/compradores-de-imoveis-conseguem-reembolso-de-taxa-de-corretagem.html
Alguem conhece a marca de geladeira Sub Zero ?
Se você comprar essa vou te denunciar para os Bolhistas Xiitas. kkkk
É claro que não vou comprar, pois não posso, mesmo que pudesse.
Só pergunto pois queria saber o que essas geladeiras fazem de diferente das outras para justificar o seu preço.
É que elas gelam abaixo de Zero Graus . Sub-Zero. Entendeu? kkkk
Porcaria GOurmete enxineizada
Pra custar 60k não pode ser chinesa.
E se for de Ghanzou? kkkk
Graamar pira!
Tem uma na promoção na FormaPlass, é pegar o largar, mostruário por 25K. Tá de graça !!!
Compra 2! Uma pra usar, outra pra investir! Vai valorizar 30% a.a.
Vou comprar 3, tem a que vou dar de brinde !
Que horas tem CVB? Dá tempo de tirar um cochilo? 😀
Hoje tenho festinha 😀 quem sabe lá pelas 22;30 😀
CVR
02 pessoas que acreditam no confisco da poupança me mandaram mensagem querendo $$$ emprestado.
Devemos sempre partir em auxílio aos necessitados….
Aham. Recomendei que elas peguem emprestado no Santander. NECESSITO viajar com os juros.
Tem razão, o Santander tem umas propagandas bacanas de famílias felizes porque realizaram o seu sonho pegando empréstimo lá.
“Meu sonho é não ter dívidas” Bolhista, Anônimo.
um passo de cada vez… este mês termina dois parcelamentos de dividas que eu fiz antes de conhecer o blog, 36 X , malditos cartões de Cred… com certeza sem dividas a gente se sente muito melhor.
Esta trolada foi épica.
Se gastaram, ou investiram em imóveis, foi até bom. Menos líquidos no mercado.
Boua tarde!!
Por gentileza, alguem sabe mais ou menos, o preço do terreno no swiss park em SBC quando do lançamento em 95?!?!?!?!?!
2- os assaltos la ainda perduram?! em 2012 entraram la por um tunel e parece que ano passado fizeram até manifestacao la na porta…
thanks!!
30/40k preço inicial
2- o local continua sendo ermo, perigoso não dentro mas fora, falta água nos locais mais altos, as casas estão rachando na parte baixa devido ao aterro.
cuidado. nada ali vale mais que 800k em minha opinião.
terá o mesmo destino daquele outro de santo andré no fim da avenida mico leão dourado
favelização certa, vejam na guarapiranga.
ali é jogar dinheiro fora, ou dolynização, lotear e vender pra favelado
800k??
vc foi ironica??
Não e não entendi o porque ?
400k um terreno e 400k para construir algo muito bom …………….
HUhauhauhauahua
“http://www.patraoimoveis.com.br/imovel/terreno-residencial-venda-swiss-park-sao-bernardo-do-campo-sp/TE0077
1,2kkkkkksssssssss
A vizinhança é horrenda, o transito nem se fala, para comprar algo tem que andar pelo menos 5kms, e vale um pedaço de terra ali 1,2kkkssssss kkkkkkkkkkkk com essa grana eu faço uma bela casa em local muuuuuuuito melhor diga-se de passagem, como tem otario nesse mundo kkkkkkkkk…
Lembrando que ano passado em frente o lago maior lado direito o melhor amigo do Chico vendeu por 950k pois não teve oferta melhor, pedia 1,7k para vender, pois avaliaram em 2,8 kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
e 400k num terreno ali se compra fazenda em varios locais desse pais e ainda com lucro não dando preju .
Many thanks folks
Leilão da caixa em Fortal Ce.
“http://www.montenegroleiloes.com.br/lotes/lista_lotes/695
observei que as casa tem lance minimo próximo do valor de avaliação, já os apartamento tem vários com o lance de apenas 1/3 do valor de avaliação. Porem tem uma casa valiada em 82K com lance inicial de 9K. O lugar é muito “estranho”
Pessoal da capital, por favor, compareça
‘http://politica.estadao.com.br/noticias/geral,manifestantes-organizam-panelaco-em-frente-a-casa-de-cardozo,1636088
da serie eu sou você amanha:
“http://economia.ig.com.br/2015-02-18/o-que-aconteceria-com-os-gregos-se-o-pais-deixasse-o-euro.html
Já vi este filme e o final não é bom. os gregos vão sofrer muito e por muito tempo, talvez um dia consigam apreender alguma coisa sobre o funcionamento da economia. Na minha opinião a banania vai no mesmo caminho, ou seja gasta demais, impostos demais, direitos então…e deveres praticamente nenhum.
A Grécia vai acabar saindo sim da zona do Euro, é só uma questão de tempo.
E nós estamos saindo da zona do real.
Mr. Sobra, nós nunca saímos foi da Zona!
Quer dizer então que o Min. da Justiça tratou de manobrar todo o esquema para desarticular a Lava Jato.
Santo carnaval.
Já disse antes que eu acho difícil a saída da Grécia da Zona do Euro, pois sem moeda forte, e com o monte de socialismo prometido pelo Syriza, o Dracma vai ser só uma folha de papel sem valor.
Ainda mais agora, com o Mario Dragi dando de presente 60 bilhões de euros fresquinhos do BCE, afim de “aquecer” a economia da Zona do Euro.
O novo PM grego vai tentar até os momentos finais passar o chapéu com Russia-China, e ainda vai tentar aquele papo de “indenizações de guerra” pra enganar seus eleitores bocós, mas no final, vai fazer igual fez o PT: Ficar com o rabo entre as pernas, e aceitar as austeridades para continuar a receber dinheiro.
Explosão de novos títulos no TD!
‘http://www3.tesouro.gov.br/tesouro_direto/consulta_titulos/consultatitulos.asp
“Socorro, precisamos urgente de dinheiro!”
Sem superávit, como é que vão pagar os credores, hein? Já sendo pessimista, parece que o risco é gigante.
Não há nenhum título novo aí. Todos estes “novos títulos” são títulos antigos que não são mais comercializados. Hoje é quarta-feira, dia em que o Tesouro Nacional recompra títulos em poder das outras pessoas. Por isso os “títulos novos” aparecem aí. Repare que somente existem informações de venda dos títulos, não de compra.
Exato, me assustei por um segundo, mas de fato confere, não tem taxa de compra, só venda.
Não há título novo.
Toda quarta-feira eles aparecem.
Carnaval foi providencial pra ptraiada se reorganizar.
Pessoal,
O que vc´s acham de casas pré-moldadas?? Aquelas feitas com placas de concreto. Será que dá pra encarar???
Quem já viu ou morou como é a acústica delas e o custo de manutenção??
Ví várias fotos, e tem umas bem bacanas, com acabamento mais caprichado e nem tão minúsculas.
Ví umas ofertas bacanas aqui, mas tô bem desconfiado ainda.
Dá uma olhada nisso:
“http://www.differ.com.br/casa-de-pvc/casa-de-pvc/
Carnaval 2015 morreu…. agora que comece a quarta-feira de cinzas.
É hoje o tal discurso da soberanta? Que horas?
É hoje ?
Pronunciamento…
Vai ser aquela mesma conversa fiada de sempre.
Sabe o que é pior ? Milhões de trouxas vão crer novamente na mesma lorota.
Ela vai anunciar o casamento com a Erenice pra conseguir apoio das minorias e se vitimar de vez?
Também acho isso da conversa fiada. Mas penso que cada vez ela convence menos trouxas. Pelas conversas em todos os lugares, só se fala em impeachment e na roubalheira que cansou todos. E a manifestação do dia 15 está prometendo.
seu X
Se você quer a denominação correta então seria “A leitura do teleprompter”.
Ou J. Santana’s Prompter
hehe melhor ainda.
HAHAHA, tentativa de leitura!
OFF Caminhões:
Caminhoneiros bloqueando rodovias pelo país, segundo o Canal Rural. Governo financiou barato os caminhões. Frete ficou barato pelo excesso de caminhões. Até aí, sem problemas. O problema é que, na contramão do mundo, o combustível aqui no Brasil subiu e muito. Financiamento é barato, mas pagá-lo, sustentando os desvios da estatal do petróleo junto, não é algo fácil.
Segundo os caminheiros, estão bloqueando apenas as cargas destinadas à EXPORTAÇÃO. O resto eles estão deixando passar.
me parece que um dos principais movimentos é o daqui de MT, principalmente por conta do escoamento da produção:
“http://www.olhardireto.com.br/agro/noticias/exibir.asp?noticia=Caminhoneiros_em_Rondonopolis_podem_parar_e_de_Sorriso_aderem_a_protesto_veja_fotos&id=18341″
“http://www.olhardireto.com.br/agro/noticias/exibir.asp?noticia=Mato_Grosso_tem_BR-163_e_BR-364_fechadas_por_empresarios_e_caminhoneiros_Veja_Fotos&id=18333″
Ainda bem que comprei passagem de avião de cuiaba para rondonopolis, senão ia dar zica
Fez muito bem!
Estou neste momento em um aeroporto da BNN.
ABARROTADO DE GENTE!
Crise? Onde?
Crise é coisa da imaginação de uns neuróticos de um blog na internet.
Crise é a nossa torcida, somente.
Ciente, próximo !
Ok.
Abarrotado de gente, pra ir embora da banania?
Não me surpreende! 😉
Yeah! Todos a caminho de Miami! haha
O pessoal não espera eu terminar meu CVR rsrs
Teoria do Assalariado da Rosinha aplicado a Aeroportos em final de feriado
Crasse C não vê crise.
prezado seringal
vc só pode estar de sacanagem
a ultima vez que peguei um voo no carnaval na banania anos atrás meu vôo atrasou 6 horas devido ao movimento de gente, e tinha gente lá dormindo havia 2 dias, tinha briga nas filas, uma zona completa
sabe que ano foi isso?
o ano da crise mundial
é muita petulancia sua jogar este tipo de argumento num blog cheio de viajantes e até pilotos.
Pessoal acha que crise econômica é sinal de tudo jogado às moscas…
Po, é só pensar um pouco pra perceber que os aeroportos da banânia estão completamente subdimensionados pro tamanho atual do país.
ninguém pode ser tão burro assim louro
não de graça.
Calma, véio. Foi só um post irônico.
O pessoal faz uma leitura muito restritiva, acabando com a graça do uso de figuras de linguagem.
Os únicos que prestam estão sob concessão à iniciativa privada.
CVR
não ia contar mas agora vou
conhecido que tem empresa na área de turismo diz que foi o pior carnaval em muitos anos, aliás desde que ele começou a operar no fim da década de 80, ele não lembra de outro pior.
Números do Carnaval
Floripa 2014 = 180k pessoas
Floripa 2015 = 70k pessoas
Que crise?
CVR 2
não ia contar mas agora vou
amiga gostosa que ganha um extra vendendo abadá em SP, nunca vendeu tão pouco, esse ano ela nem foi viajar, as vendas não pagavam o custo dela.
Faz sentido. Afinal a venda de abadás este ano recuou 20% segundo algumas fontes de notícias, e ainda por cima, blocos de Salvador retiraram as cordas, devido a falta significativa de foliões.
Eu imagino que os foliões(?) que pagaram milhares de reais por um abadá, achando que assim teriam exclusividade, e dentro do bloco, tiveram que se misturar com o povão na faixa, devem ter se sentido os imbecis do Carnaval.
Entra com ação para restituir o dinheiro pago kakakakaka ou vai lá no Reclamaqui
abadá index
Estou recebendo ofertas de passagens aéreas por aproximadamente 50% do valor na mesma época do ano passado, e isto está ocorrendo desde o início do mês. Bananence tá cancelando viajem pro exterior a rodo, crise + preço do dólar fazendo estragos.
CHUPA, DINAMARCA! AQUI NÃO TEM TERRORISTA!
Ruas da Zona Leste de SP seguem embaixo d’água após rio transbordar
Subprefeitura de São Miguel Paulista está em estado de alerta.
Rio Tietê transbordou na segunda-feira (16).
“http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2015/02/jardim-romano-e-vila-itaim-na-zona-leste-de-sp-seguem-embaixo-dagua.html
viu lá meu comentário sobre o jogo da adv?
OFF TOPIC
Eu sugiro a algum presidente de escola de samba que lê ese blog, que corra atrás de algum ditador africano ou sul-americano, se quiser vencer o Carnaval de 2016.
“http://veja.abril.com.br/noticia/entretenimento/no-rio-beija-flor-vence-com-carnaval-do-ditador
“Teodoro Obiang, presidente da Guiné-Equatorial, comprou um tríplex de 2 mil metros quadrados na avenida Vieira Souto, no Rio de Janeiro, avaliado em US$ 10 milhões em 2010. Foi considerada a maior transação imobiliária da história do Rio de Janeiro envolvendo um imóvel particular.”
fonte:”http://senadores.democratas.org.br/o-perdao-aos-ditadores-facinoras/
Filho de ditador africano é suspeito de lavar dinheiro no Brasil
“O filho mais velho do ditador da Guiné Equatorial e segundo vice-presidente do país africano, Teodorin Nguema Obiang Mangue, 41, é suspeito de lavar dinheiro no Brasil com compra de imóvel.”
“Seu maior gasto individual em 2008 foi a compra de um apartamento tríplex, por US$ 15 milhões, em São Paulo, no bairro nobre dos Jardins.”
fonte:”http://www.marcosassi.com.br/filho-de-ditador-africano-e-suspeito-de-lavar-dinheiro-no-brasil
nao rasgue dinheiro
‘https://www.youtube.com/watch?v=acUDqs3nrlA
Não dá pra negar a força do apelo que o credito habitacional proporciona.
vão falir!!!
h ttp://www.oantagonista.com/posts/sergio-moro-duro-de-matar
É certeza absoluta que as associações de magistrados estão dando respaldo ao MORO. A PF também deve ter garantido a segurança dele e da família. O MORO é o herói, mas é só a ponta da agulha. Tem muita gente dando suporte porque não aguenta mais tanta SACANAGEM do PuTê.
Agora informaram no outro blog que a soberanta cancelou seu discurso prometido para hoje, possivelmente por medo do panelaço prometido. Sábia decisão. Seria o pior dos momentos para nos lembrar de sua existência.
Bom começo de ano a todos. 2 CRVs rápidos e rasteiros.
CRV#1
Apartamento que conhecido arrumou um bigger fool pra comprar no final de 2013 na Vila Madalena/ Pinheiros, vendido na época por 1,15 milhões grandes com 110 m2 de área privativa via corvos, hoje sendo vendido (ops….força de expressão, anunciado…) entre 1,3 e 1,5 milhos grandes (várias ofertas no mesmo condomínio), notem a singela variação de R$200 mil entre um apartamento e outro, sendo todos eles com a mesmíssima área privativa e disposição.
Vai? Não vai, nem a porrete……acho que não conseguem vender mais nem pelo preço de 2013…..
CRV#2
Mesmo conhecido depois que vendeu foi morar de aluguel, cidade do litoral paulista, renovou recentemente contrato de locação depois dos 12 primeiros meses, no primeiro contrato pagou tudo a vista. No segundo vai pagar o mesmo valor, sem correção alguma, e desta vez parceladamente (ou seja mensal)….ainda acho que ele foi bonzinho na negociação com o senhorio. Detalhe, casa maior que o apartamento vendido, já mobiliada por 1,5k mensais. Só de condomínio no apertamento antigo pagava mais da metade deste valor.
Vila Madalena? Aquele bairro que o Haddad “popularizou” ao c*mulo de servir de ponto favorito para pancadão, tráfico e bebedeiras?
Aquele lugar em que, se você reclamar com algum que vomita, cag4 ou mija no seu portão, você corre o risco de receber uma garrafada na cabeça?
Tá ferrado quem comprou ali, e quer vender agora.
Lá mesmo Citan, bem no meio do tumulto……
ai ai…..CVRs…..sempre coloco os CRVs……desculpem a nossa falha…..
Dúvida sobre fuga da Banânia: qual o melhor meio para levar $$$ em caso de fuga?
– Dinheiro vivo: perigoso, e o que acontece se for mais de U$3000, taxam?
– Remessa: e se não tiver aberto a conta antes de ir? fazer duas viagens (uma só para abrir a conta)?
Existe algum meio melhor?
Faça o Manual do Anonymous, e já no exterior, nem precisa voltar para mandar a grana.
Peça para o seu gerente fazer várias remessas como “Manutenção de Residente no Exterior”.
Caso tenha dificuldades de sair da banania, o Manual do MrCitan também resolve, com a vantagem de se poder investir em outro e prata. 😉
“https://bolhaimobiliariabrasil.com/manual-do-mrcitan-banco-do-peter-schiff/
Consideras uma boa ideia abrir uma conta no Citibank aqui do Brasil?
Eu gosto do Citibank porque ele me traz a vantagem de fazer saques de qualquer parte do mundo desenvolvido (América Anglo-Saxonica, Europa e Japão).
Se for para ser um cliente Gold do Citibank bananense, é só vantagens para transferência de dinheiro.
valeu pela dica.
Estou querendo limpar meu LCI e mandar pro Citibank ou BNP.
outro colega de trabalho tambem fez elogios ao Citibank.
Dinheiro vivo – não existe limite para compra – basta declarar no Imposto de Renda
Se não tiveres conta aberta – ABRA !!!
Há o limite de 10mil reais para sair do Brasil sem declarar.
Declarando, não há limites.
O problema será entrar em outros países.
Salvo engano, nos EUA, com dinheiro vivo, só pode entrar 5mil dólares por pessoa ou, no máximo, 10mil dólares por família.
Em outros países, tem que verificar a legislação específica.
Alguém faça o favor de me corrigir, se estiver errado.
Nossa, tem isso ainda caso eu vá para os EUA… realmente acho complicado o bate e volta só para abrir a conta.
Não dá para confiar em gerente bananense para transferir… com certeza iria inventar alguma coisa e eu teria que voltar para o inferno só para resolver isso do mesmo jeito.
Alguém já usou Western Union?
Ou HSBC?
Ouvi dizer que eles criam conta em qualquer país e pode-se transferir o dinheiro facilmente.
Negativo, nos EUA não há limite para entrada. Existe uma “threshold” sim, que não lembro se é 5 ou 10k USD, mas é só para fins de declaração. Se tiver mais do que isso em espécie, tem que preencher um formulário separado e conversar com um oficial da imigração. Só isso, eles não verificam o dinheiro (confiam na informação que você declarar) e nem cobram qualquer taxa. Também não perguntam o motivo, apenas querem saber se você está entrando com dinheiro em espécie acima de um certo valor.
Só se perde um pouco mais de tempo na alfândega. Falo por experiência própria. Minha última viagem aos EUA, quando segui o manual do Anonymous, foi exatamente esse o procedimento com o que levei em cash para a abertura inicial da conta.
Tens razão.
Eu procurei a informação no site do governo americado e encontrei isto “https://help.cbp.gov/app/answers/detail/a_id/195/~/currency-%2F-monetary-instruments—amount-that-can-be-brought-into-or-leave-the”, só convém ver a atualidade da informação:
How much currency / money / monetary instruments can I bring into the U.S.?
There is no limit on the amount of money that can be taken out of or brought into the United States. However, if a person or persons traveling together and filing a joint declaration (CBP Form 6059-B) have $10,000 or more in currency or negotiable monetary instruments, they must fill out a “Report of International Transportation of Currency and Monetary Instruments” FinCEN 105 (former CF 4790).
If assistance is required, a Customs and Border Protection (CBP) Officer can help with filling out the form.
Please be aware, if persons/family members traveling together have $10,000 or more, they cannot divide the currency between each other to avoid declaring the currency.
For example, if one person is carrying $5,000 and the other has $6,000, they have a total of $11, 000 in their possession and must report it on a FinCEN 105. If a person or family fails to declare their monetary instruments in amounts of over $10,000, their monetary instrument(s) may be subject to forfeiture and could result to civil and criminal penalties.
The FinCEN 105 can be obtained prior to traveling or when going through CBP.
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Você já viu como 50K Euros em notas de 500 dá um volume quase imperceptível?
Enfia no bolso da calça e boa.
Melhor uma doleira, fica mais discreto ainda
Como é a doleira?
Sei… aquela bolsinha que coloca dentro da calça.
É isso. Na Banânia aqueles terceirizados preguiçosos dos aeroportos não verificam nada. Passa até com uma taurus raging bull, se bobear.
Nos EUA, se você conseguir carregar US$ 100K, você pode entrar sem problema nenhum. É só declarar. Não precisa pagar imposto.
Sim, em inglês chama-se money belt.
Levei uns 2300 euros mais umas 400 libras quando fui ao velho mundo nela, muito tranquilo e confortável.
Agora, bem dito. Fosse eu um terrorista, embarcava por algum aeroporto da bananaland e fazia a festa quando estivesse no ar
Você é precavido. Eu, quando levo ou trago, é na pasta do laptop mesmo. Na hora da segurança na banânia, coloco no bolso.
Estou investindo em uma doleira dessas pra mim, pra noiva e pra cunhada, que foi assaltada ao chegar em casa na segunda-feira.
CVR
Cunhada chegando em casa acompanhada do namorado. Eis que passa um Palio Branco 2 portas, de repente dá marcha a ré e um indivíduo de dentro do carro manda os dois entrarem. Eles continuam andando. O carro anda mais pra trás ainda, o cara pede a bolsa mostrando a arma e ela entrega. Perdeu algumas roupas e um iphone 4 burguÊs.
Isto ocorreu na segunda-feira última, por volta das 23h. Bairro: região de madureira, rocha miranda, vaz lobo.
A doleira custa R$ 10,00 no ML. Comprei 4. Vou usar a minha pra guardar o celular.
Ou você entrega o celular e tem mais chances de continuar vivo.
Tenho um celular velho no bolso pra entregar ao sem vergonha. O novo ficará na doleira rs
E cueca com bolso serve?
Se tu tiver o suficiente pra usar 7 dias da semana… rs
Então só precisa de 2!
Na época de faculdade, aprendi que cada cueca possui 4 lados…. UHauhauhauha!
Ou você entrega o bom e tem mais chances de continuar vivo.
Ou você tem uma arma, reage, e mata os pilantras.
“Draven, acatando ordens de bandidos desde 19xx”.
😀
Sim, levem tudo, menos minha dignidade. Já fui assaltado a mão armada 3 vezes e ainda to aqui pra contar a história. Mas não adianta discutir com gente burra, como você.
Se para você, Draven, praticar auto-defesa é “burrice”, boa sorte.
Perder a dignidade é ser subtraído de seus bens, sofrer violência física e verbal, e sair com o rabo entre as pernas.
Honra em primeiro lugar.
Você brinca de tiro ao alvo e pensa que é o rambo. Não observa que existem variáveis. Em uma dessas situações eu até tinha arma disponível, mas nem peguei. Não dá pra trocar tiro com vários bandidos de armas longas e com reféns. Apenas entreguei o dinheiro e eles foram embora. Recuperei depois. Nas outras não foi diferente, pois sempre tem um dando cobertura.
Espero que você seja bom de mira e tenha sorte se ocorrer um confronto, pois inteligência emocional você não demonstra ter.
Mas é claro que tem que ter bom senso. Ninguém com uma pistola, sozinho, enfrentará vários bandidos armados.
Não gosta de arma, não tenha.
E como escrevi anteriormente, boa sorte.
Curiosidade, Draven:
“Não dá pra trocar tiro com vários bandidos de armas longas e com reféns”.
Ok.
Em que local ocorreu isso? Por que bandidos assaltariam com armas longas, já que são tão difíceis de ocultar? Bandido usa arma curta, geralmente.
“Em uma dessas situações eu até tinha arma disponível, mas nem peguei”.
Qual a sua idade? Que arma era? Como você teria acesso à arma? Caso tivesse realmente acesso à arma, você saberia operá-la?
“Você brinca de tiro ao alvo e pensa que é o rambo”.
Também não entendo o escárnio, já que, pelo que vi, você possuiu armas no passado.
Ué!?
Pensei a mesma coisa..kkk
“Em uma dessas situações eu até tinha arma disponível, mas nem peguei.”
Sei.
Meus pontos são mostrar que “ter uma arma e matar o bandido” nem sempre é uma opção e que não é desonra trocar bens materiais pela própria vida e de outros.
Apesar disso, eu sou contra o desarmamento do cidadão de bem. Não darei mais detalhes sobre a situação acima. Sintam-se à vontade para fazer as conjecturas desejadas. Até.
Ciente.
não é facil reagir. Em POA 2 brigadianos experientes reagiram a tentativa de roubo do carro do vice-governador. 1 bandido foi morto e outro fugiu, mas 1 brigadiano foi baleado. imagina alguem sem experiencia e submetido a surpresa. não pode dar boa coisa.
Supõe-se que, ao comprar e portar uma arma, o sujeito faça um curso de tiro defensivo ou tiro prático (IPSC, que é mais legal ainda) e que frequente o clube de tiro, pelo menos, duas vezes ao mês para treinar.
A maioria dos clubes que conheço fecha um dia da semana, à noite, para os sócios praticarem IPSC.
Tenho um amigo que, além de ser um exímio atirador, possui carregador com capacidade de umas 30 munições para a Glock que ele mantém no carro. Ele diz que, se precisar, fogo não faltará… kkkkkkk.
Quem não atira e até quem não gosta de armas, repense. Visite um clube de tiro. É um esporte divertidíssimo, e o ambiente é frequentado por gente da melhor qualidade (exceto eu).
Boss, você pode visitar o SK, em Curitiba. Estrutura muito boa. Instrutores excelentes.
O problema é ter o porte e a POSSE de arma. Com a atual legislação bananense quase impossível para o cidadão comum.
O CR de atirador, emitido pelo Exército, te dá, praticamente, um porte.
OIha o google.
E como vc faz pra enganar o cachorro, eles são treinados pra cheirar doletas tb 😀
Sei lá.
cafe com biscoitos
Louro. Depois, se der, fala onde o carro foi encontrado. Tentando cruzar com assalto semelhante ao do meu cunhado que foi naZn da Leopoldina. Se quiser pega meu email com o Boss. Posso pedir o seu tbm, se autorizar. Abs
Não pega no raio x?
Não coloquei ela na bandeja, passei pelo detector usando e foi de boas
Se não me engano, na Banânia só tem detector de metais. Em GRU.
Não pega dinheiro.
CVR
nível de despreparo dos gerentes de banco: Bradesco Prime
abri a conta lá pra poder investir nos fundos com menor taxa de admin, até q valem a pena, pra diversificar…
daí fui lá pra transferir um grana para compra de carro, digo pra gerente: preciso transferir XX para pagar um veículo, vc pode resgatar os fundos A e B por favor? daí ela diz, mas senhor, o C é o q está rendendo menos, é melhor resgatar deste. Eu digo que fiz as contas e conclui que A e B eram os piores…
então ela diz, ok, não precisa, está tudo com resgate automático, o sistema resgata o q tem menor rendimento e pronto.
e não é q o sistema resgata A e B?!?!?
mulher despreparada, gerente “Prime” e nem sabe qual dos fundos tem melhor rentabilidade…
realmente não dá pra confiar (sequer ouvir) gerente de banco
Sistema resgatar o com menor rendimento? Meio estranho essa ai.
No meu banco pelo menos, eu escolhi a ordem de resgate automático e ele só resgata do 2º da lista após o 1º zerar seu saldo (o que nunca ocorreu)
realmente, mas o sistema funciona, minhas contas confirmaram
o problema “prime” é a gerente recomendar a opção errada!
prime = gourmet?
É que o gerente Prime tem como única função tentar empurrar capitalização para os clientes, garantindo que fez o melhor negócio (para o banco óbvio)
CVR.
Alguns anos atras, um banco resolveu migrar seus clientes alta-renda para uma agência exclusiva para clientes vangogue-praime-istilo-personaliti-premier-excrusivo-escambau. Bom, um amigo meu, cliente do dito banco, foi convidado na marra a ir para a tal agência dos clientes fodões.
Depois de poucos meses, ele voltou a ser cliente de sua agência antiga (teve que ameaçar encerrar a conta para conseguir) por que:
-Os gerentes vangogue-praime-istilo-personalitê-premier-excrusivo-escambau só empurravam capitalização e seguros que ele não queria.
-Quando ele foi a agência para resolver questões de cadastro e uso de internet, os gerentes só tentaram empurrar seguros e capitalização que ele não queria.
-Quando o cartão dele travou, os gerentes vangogue-praime-istilo-personaliti-premier-excrusivo-escambau não sabiam nem como desbloquear cartão, mas sabiam que ele podia precisar de algum segurinho ou capitalização.
-Quando ele teve outro problema na conta, os gerentes vangogue-praime-istilo-personaliti-premier-excrusivo-escambau também não tinham ideia do que ocorria, mas… bem, voces já sabem…
Resultado: Em pouco tempo ele voltou para a agência dele, onde todo mundo conhece ele de longa data, sabem o que ele quer, gosta, precisa e até o estagiário sabe resolver qualquer bloqueio ou pepino na conta dele.
já tentaram me empurrar estas coisas, veio falando um monte de asneira, quando perguntei os valores de retorno, rendimento, veio desconversando…
quando ela levantou pra pegar os formulários, eu abri o celular, pesquisei rapidamente o histórico (que ela negava a me falar) e mostrei pra ela.
a cara de decepção foi espetacular
mas a agencia “prime” vale pelos fundos com taxa menor (diversificar) e pelo serviço em geral melhor…
ainda bem que o sistema é melhor que o gerente.
no bb tb é por ordem de lista pré-programada
CVR
Colega que mora no sítio chegou hoje dizendo que viu no canal Rural que os caminhoneiros estão parando na região do mato grosso, notícia que já foi noticiado aqui logo acima.
O que eu achei mais interessante ele dizer que o Temer já está se preparando para assumir a presidência; que ele viu ontem a chamada do PMDB para o programa a ser exibido dia 28.
Tb estou curiosa para saber sobre este program do dia 28. Ouvi uns 5 anúncios no rádio em 1:30 ligada fazendo o trajeto extremo-sul de sampa para Osasco.
Há idiotas falando que o Brasil seria muito pior com Temer. Comparem o currículo do Temer com o da Dilma.
Há algum tempo, perto das eleições e também aós, falou-se por aqui que a opção no momento era retirar determinado partido do poder, antes dele se cristalizar. É como uma eleição: Não e o melhor candidato, mas é o menos pior. Se for bem explorado, a troca de comando poderia permitir o desmanche deste partido que vem afundando o pais. A outra opção é aguentar mais 4 anos. Quem topa?
Sou Temer desde criancinha!
Então não há nada à temer. 😉
Se fosse Game of Thrones os PTistas seriam frays e os PMDBistas do lado do Temer seriam Boltons.
Nesse caso seria melhor um Bolton
Mesmo porque teriam outros nortistas nessa aliança tipo Karstark , Mormont, Cerwyn, Umber…. e The North Remembers (red wedding)
A minha dúvida é que se é verdade que com menos de um ano e meio haveria nova eleição? Pois, aí, Lula Molusco seria candidato. A estratégia do PMDB seria fazer a jogada depois do meio do ano, no ápice da crise hídrica e econômica do país.
A regra é assim
Se ela sair antes de 2 anos e o vice ficar o vice assume
Se ela sair antes de 2 anos e o vice sair assume o presidente da câmara e são convocadas novas eleições em 3 meses
Se ela sair depois de 2 anos e o vice ficar assume o vice
Se ela sair depois de 2 anos e o vice sair assume o presidente da câmara que fica até o final do mandato
Não é dia 26?
26/2 = 13!
CVR
casal de amigo comprou apto na planta há quase 1 ano atrás, praticamente no pico da bolha (pouco antes da copa). na época fui contra, mas desisti pra manter a amizade…
ontem numa conversa de bar um outro amigo comenta sobre apto, eu digo que financiamento fica na faixa de 1% por mês, aluguel na faixa de 0,3% a 0,4% aqui em SP
daí o primeiro olha pra cima, olha pro lado, e solta: então compensa alugar né? poupança tá rendendo 0,6%
eu tive q arrumar uma desculpa pra mudar de assunto, pq senão íamos voltar a conversa de 1 ano atrás e, nestas horas, amizade vale mais!
aos poucos a galera está percebendo e começando a fazer umas poucas contas….
Faço o mesmo….
Evito conversar e comento que o bacana é o sonho realizado….
As vezes prefiro manter a amizade
😀
Mas a lógica é: compensa só se tiver o dinheiro, pq se nao é melhor financiar.
Na cabeça deles faz sentido :S
Na minha também 😀 PAGUEM MEUS JUROS.
quem quiser aprender a fazer paletas mexicanas por 0,57 centavos e vender por 8 reaus: ‘http://www.eduk.com.br/ao-vivo/6-gastronomia/2359-paletas-mexicanas-e-picoles e se comprar as frutas do produtor, o custo cai pela metade. vai hoje até 23h, e amanhã tem reprise, depois só pagando.
CVR
outro conhecido comprou na planta, está quase recebendo, construtora até q é séria…
mas o apto é pequeno, no térreo tem as tais áreas comuns, com lavanderia, churrasqueira, brinquedoteca, playground, etc.. meu conhecido argumenta: “agora os aptos estão vindo assim, pequenos, daí vc passa mais tempo na área comum, etc, etc”
eu pergunto rapidamente: quantos aptos tem no prédio?
são 2 torres de 18 andares com 6 por andar
faço as contas de padaria na cabeça: 216 unidades! aham, então pra todo mundo usar a tal churrasqueira, tem q reservar com 7 meses de antecedência (imaginando que todos estarão ocupados e queiram usar).
não, não faz sentido.. sorry…
Faz churrasco na segunda-feira!!
Ou compra uma elétrica e faz na cozinha mesmo.
cadê o pronunciamento da Dilmanta?????????
com o brasil afundando mais a cada dia, ela tem alguma moral pra pronunciamento?
MOral eu nao sei se tem, mas cara de pau, ah, ela usa oleo de peroba na cara todo santo dia. Ela vai dizer que apesar da crise internacional profunda a banania está no caminho certo, que os “ajustes” eram necessários, que haverá crescimento da economia, que é para os 666 continuarem a fazer empréstimos e financiamentos, que a oferta de emprego irá aumentar, que o dolar vai cair, que a inflação vai cair, que Botafogo rj vai ser campeão da serie A em 2016, que todos devemos investir nosso $$$ na Petrobrás, que a abertura do capital da CEF vai ser muito bom para todos e que ninguém será prejudicado, que Bendine é um santo homem, que vai salvar a Petrobrás, que Lula vai parar de beber cachaça, que lava jato não existe, que é tudo intriga da oposição, que a oposição é golpista, que TODO MUNDO ESTÁ FELIZ, como sempre !!
CORVO NEWS (CWB)
PRONTO PARA MORAR
Cobertura duplex contendo: 3 dormitórios sendo 1 suíte – Banheiro social – Cozinha com área de serviço – Living para 2 ambientes – Amplo estar íntimo com bwc – Terraço descoberto com churrasqueira.
R$565.000,00 valor a vista!
Cobertura 118m²
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227m² Área Total
**************
2,5k/m² pela área total
ploc or not ploc?
AInda está caro.
2.5k/mˆ2 pela área privativa aí sim pode ter começo de conversa.
E isso dependendo do bairro da cidade, pois pode ser que para fechar tenha que chegar nos 1.5~2k/mˆ2 (sempre com relação à área privativa).
Sergio Moro Wins!
Flawless Victory!
Fatality!!!
“http://veja.abril.com.br/noticia/brasil/reuniao-de-advogados-de-empreiteiras-com-cardozo-e-intoleravel-diz-juiz-da-lava-jato
o cara tá batendo em todo mundo, eu ficaria quietinho se fosse esse imbecil do Cardoso.
Taí uma dica para evitar o confisco da poupança. Aplicar em bitcoin. kkkkkk
+https://www.youtube.com/watch?v=kxuramVISN8
OFF
Não é Munique, mas é Viena
14/02/2015
Amanhã, se tudo der certo, cessa o ruído da artilharia no leste da Ucrânia. O acordo de cessar-fogo, assinado em Minsk (Belarus), está sendo descrito em círculos ultranacionalistas ucranianos como o Munique do século 21. Não é Munique 1938, longe disso, mas seu espírito guarda semelhança com Viena 1955. Alemanha e França, os padrinhos do acordo, inclinaram-se à exigência fundamental de Vladimir Putin e aceitaram traçar uma linha vermelha no mapa da Europa Central. A soberania da Ucrânia tem, agora, um limite oficial, sancionado pela União Europeia.
Munique é o nome da traição das potências europeias: o sacrifício da Tchecoslováquia no altar do apaziguamento de Hitler. Putin reproduz um fragmento do discurso hitlerista, vestindo sua razão geopolítica nos trajes elegantes da proteção dos russos étnicos “onde quer que estejam” –mas o paralelo circunscreve-se a isso. A Ucrânia não foi entregue à Grande Rússia: desde a revolução popular da praça Maidan, Kiev tem um governo pró-europeu e visceralmente anti-russo. A chave da interpretação do cessar-fogo é Viena, um modelo mencionado, entre sussurros, em Berlim, Paris e Moscou.
Na Conferência de Potsdam (1945), como a Alemanha, a Áustria foi repartida em quatro zonas de ocupação. Contudo, desviando-se do caminho seguido pelos social-democratas da zona soviética de ocupação no leste alemão, a social-democracia austríaca rejeitou união com os comunistas, um gesto que asseguraria a unidade territorial da Áustria. Em 1955, um tratado firmado em Viena encerrou o regime de ocupação e garantiu a independência austríaca. A moeda de troca, exigida por Moscou, foi a neutralização do país, consagrada constitucionalmente. Durante toda a Guerra Fria, a Áustria permaneceu à margem da Comunidade Europeia. Até hoje, ela não faz parte da OTAN. Putin almeja um estatuto similar para a Ucrânia.
O governo de Kiev sonha com um acordo final de autonomia limitada para o leste ucraniano e o controle sobre a fronteira com a Rússia. Os separatistas sonham com a independência, seguida pela incorporação à Rússia. Putin pretende evitar qualquer uma dessas soluções. Sua estratégia é perenizar a tensão, congelando em estado de latência o conflito no leste ucraniano, nos moldes aplicados à Geórgia. Por essa via, o czar pós-comunista forçaria o desenlace final: uma Ucrânia neutra por força de lei.
Um ano atrás, na praça Maidan, políticos americanos e altas autoridades europeias prometeram o apoio do Ocidente ao exercício soberano da vontade popular. A Ucrânia, disseram a milhões de manifestantes, teria seu lugar no concerto de uma Europa que não mais se move segundo a lógica das esferas de influência. Minsk é a prova de que falar não custa nada. Putin anexou a Crimeia e fabricou uma guerra separatista nas regiões povoadas por russos étnicos no leste ucraniano. Diante das sanções ocidentais, dobrou a aposta, suprindo os rebeldes com armas pesadas e deslocando forças especiais para o outro lado da fronteira. Na sua visão de mundo, Kiev vale muito mais que uma longa recessão.
O repto russo cindiu o Ocidente. Barack Obama evoluiu da hesitação para o umbral da decisão de equipar o exército ucraniano, na crença de que o espectro da escalada militar provocaria o recuo de Putin. Angela Merkel e François Hollande preferiram retroceder antes, traduzindo as intenções americanas como o prelúdio de uma guerra catastrófica. Os líderes europeus engoliram a seco as palavras solenes, pronunciadas até há pouco, sobre as preciosas diferenças entre o nosso tempo e os séculos 19 e 20. Em Minsk, numa noite de garoa gelada, eles ajudaram Putin a desenhar uma linha no mapa separando a Ucrânia da União Europeia.
A neutralidade ucraniana serve a todos –menos ao povo da Ucrânia, que assiste à dissolução de uma expectativa exagerada. 2015 é 1955.
Demétrio Magnoli, doutor em geografia humana, é especialista em política internacional. Escreveu, entre outros livros, ‘Gota de Sangue – História do Pensamento Racial’ (ed. Contexto) e ‘O Leviatã Desafiado’ (ed. Record). Escreve aos sábados.
Russos.
Depois ainda tem quem ache que é simples pensar no mundo de hoje.
‘http://politica.estadao.com.br/noticias/geral,grupo-faz-enterro-simbolico-da-constituicao-em-frente-a-casa-de-cardozo,1636182
Os empresários presos e que são doadores da campanha sempre fizeram isto, sempre tinha espaço na agenda.
Com os “devogados” não seria diferente, apenas trocou o ministro/pasta!
Capitão do Exército Eugênio Melo “manda recado” a políticos corruptos
Publicado em 10 de nov de 2014
//https://www.youtube.com/watch?v=QZ4ojr9ay4Y
Emocionante …
//https://www.youtube.com/watch?v=Pig55TIXpFg
http:// construcaomercado.pini.com.br/negocios-incorporacao-construcao/negocios/confianca-da-construcao-cai-novamente-em-janeiro-e-atinge-seu-337987-1.aspx
http: //construcaomercado.pini.com.br/negocios-incorporacao-construcao/162/para-sinduscon-sp-nao-ha-expectativa-de-alta-no-setor-da-335424-1.aspx
http: //piniweb.pini.com.br/portal/solucoes/busca.aspx?t=confian%C3%A7a
Quando o atual puxa saco mor da Tv aberta chapa branca resolve criticar abertamente o ministro da justiça é porque a coisa ficou mesmo feia.
Ricardo Boechat(o) concordando com o Joaquim Barbosa no Jornal da Band de hoje
ele é maria-vai-com-as-outras.
agora que todos odeiam a Dilmanta, ele vai bater no governo. Porém, no dia seguinte à apuração dos votos, quando a anta foi reeleita, ele estava todo-todo com a notícia. cagou no PSDB com força.
recomendo não ver esse comuna desgraçado.
Mas é, no momento o idiota útil que nos serve. A esquerda não tem nenhum pudor de usar esta gente. Temos que aprender também!
Lembro desse bichato pouco antes das eleições fazendo campanha descarada para as pessoas não irem votar, na base do “se vc está insatisfeito com os políticos nem precisa ir votar, é só pagar uma multinha e fica tudo bem”. Esse cara é um lixo.
Modelo premiado de projeto em São Paulo
‘https://www.facebook.com/335728809946794/photos/a.339951662857842.1073741827.335728809946794/362535640599444/?type=1&theater
Não saiu a manifestação da demônia!
cadê a boshta do sequestro da Poupança?????
encheram o saco no carnaval inteiro falando sobre o asunto… seria anunciado hoje à noite, CADÊ?????
Calma que o Collor fodeu todo mundo no fim de semana
Vc ta enganado. F…. antes, pois foi decretado feriado bancario de 3 dias antes de anunciar o plano, pois precisava de um tempo para por em pratica o confisco. Hoje ficaria muito na cara acontecer a mesma coisa. Não vai ter confisco, nem vai precisar com a situação que só vai piorar.
Não seria anunciado hoje, nem amanhã etc, é inconstitucional. Não dá para comparar com a era Collor.
A manifestação de hoje seria sobre lorota sobre o merdalhão, algo de reforma política, enfim, mais uma tentativa inócua de tirar o fiofó da reta.
Fiquei curioso é com a jogada do dia 26… vamos ver as facas voando ou machado acertando alguns puliticus!!!
26 ?
Dia 26/02/2015 o PMDB, as 20:30, irá manifestar-se na rede nacional, “em defesa do Brasil”.
A fonte é o próprio PMDB em video que rolou na TV, saiu hoje.
a constituição não serve para nada , o governo faz o que quer …
Deve ter amarelado já que o povo ficou cabreiro com o confisco das contas em nome do bem estar geral da nação e a ajuda da grande pátria mãe em dificuldades
tá na Hora do CVB!
Caímos no dibre da bruxa. 😀
kkkkkk
extra! extra! 300 pessoas enganadas!!
Ela e o Chico devem estar na festa, assistindo aos minutos finais do jogo do curíntia. 😀
“http://g1.globo.com/sc/santa-catarina/noticia/2015/02/metalurgica-anuncia-demissao-de-450-dos-540-funcionarios-em-itajai.html
Nada de novo para os bolhistas…
o pessoal aqui tá ficando meio apavorado.. são 12000 pessoas em 3-4 grandes empresas, um projeto de 5 anos não durou 2anos. .. veio gente de mudança do nordeste e agora desempregado… entre outros fatores (dólar, dengue, energia, etc)
isso afeta tbm indiretamente tem os fornecedores, imóveis, etc… ah, o porto ja levou um baque por causa do ICMS (daqui a 4 ou 5 serão mais notados os efeitos disso). …
Fala nação.. essa semana amortizo mais 5k o bolhudo… Faltarão menos de 8 anos.. Financiamento de 20..se Tude der certo pago em menos de 5..Chupa Caixa..não vai ter meus juros…
Alguém aqui mandou grana pra fora pelo HSBC???
Brasília A Receita Federal (http://www.exame.com.br/topicos/receitafederal) abriu
investigações para apurar “hipóteses de omissão ou incompatibilidade de informações”
prestadas ao Fisco Brasileiro por brasileiros correntistas do Banco HSBC
(http://www.exame.com.br/topicos/hsbc) na Suíça (http://www.exame.com.br/topicos/suica)
após vazamento de dados que indicariam evasão de divisas.
Essas “hipóteses”, se confirmadas, seriam passíveis de autuação fiscal e de representação
fiscal por ocorrência de crime contra ordem tributária, além de responsabilização por
eventuais crimes contra o sistema financeiro e de lavagem de dinheiro.
Entre os investigados, estão nomes de pessoas ligadas à Operação Lava Jato
(http://www.exame.com.br/topicos/operacaolavajato), da Polícia Federal, que apura
desvios de verba da Petrobras. O banco HSBC teria ajudado mais de 8,7 mil brasileiros a
depositar US$ 7 bilhões em contas secretas na Suíça.
Os dados fazem parte de documentos bancários que revelariam como a instituição teve um
papel ativo em facilitar a abertura de contas, sem perguntar a origem do dinheiro e que, em
muitos casos, teria ajudado a evadir impostos.
Em nota, a Receita informou nesta sextafeira, 13, que “as análises preliminares de alguns
contribuintes já revelam hipóteses de omissão ou incompatibilidade de informações
prestadas ao Fisco Brasileiro, entre outros casos”.
A Receita afirmou que sua unidade de inteligência teve acesso a parte da lista contendo o
nome de pessoas que “supostamente possuíam relacionamento financeiro com aquela
instituição financeira na Suíça”.
O Fisco fez menção a “indícios de movimentação financeira” reveladas nesta semana pelo
Consórcio Internacional de Jornalismo Investigativo (ICIJ, na sigla em inglês) que publicou a
informação da existência de 6,6 mil contas bancárias abertas no Banco HSBC na Suíça, no
período de 1988 a 2006, “supostamente relacionadas” a 4,8 mil cidadãos de nacionalidade
brasileira, que totalizariam saldo em 2006/2007 no valor de U$ 7 bilhões.
Receita investiga brasileiros com
contas secretas no HSBC
Economia 13/02/2015 21:1218/02/2015 Receita investiga brasileiros com contas secretas no HSBC | EXAME.com
http://exame.abril.com.br/economia/noticias/receitainvestigabrasileiroscomcontassecretasnohsbc 2/2
A Receita Federal informou, ainda, que “segue aprofundando as pesquisas sobre o tema,
com o intuito de obter mais informações”, inclusive mediante cooperação internacional para
a “correta identificação do maior número possível de contribuintes relacionados” e o
levantamento de possíveis valores não declarados.
“É relevante notar que alguns desses contribuintes já haviam sido investigados
anteriormente pela Receita Federal, a partir de outros elementos constantes em suas bases
de dados.
Fiz bastante remessas, só que agora minha conta caiu na auditoria e o PLD me exigiu que atualizasse o cadastro.
Agora todo mundo que faz remessa pelo HSBC é suspeito, por acaso?
Não sei … será???
Link com a matéria acima:
“http://exame.abril.com.br/economia/noticias/receita-investiga-brasileiros-com-contas-secretas-no-hsbc”
Outro ponto que gostaria dos blogueiros daqui comentando é PGBL.
Quem investiu pensando nos 10% de IRPF ao invés dos 27,5%:
Se aplicou em qq banco e este pode estar mal das pernas devido a n fatores já comentados no blog
Iriam pra uma Administradora de Funcionario Público?
Se não me engano previdência privada tem portabilidade, pode ser transferida para outro banco.
Sim, tem portabilidade. A questão é de administração mesmo. Eu tive que acionar a SUSEP pra resolver um problema no PGBL que eu tenho no BB. Ao mesmo tempo vejo problemas nos Fundos de Pensões e Aposentadorias da Petro, Correios etc.
Como estou com vários problemas no Banco, o 1º que quero resolver é o da Previdencia Privada, estava pensando em migrar pra JUSPREV mas não sei se confio.
Se alguém puder ajudar agradeço.
CARTA DE DESPEDIDA
” temos uma pessoa no blog, que com a clara missão de ENGANAR”
“o problema é quando você tem uma pessoa, que de má fé, MISTURA estas duas coisas para tentar enganar as pessoas”
Nos últimos meses tenho pisado em ovos no blog para emitir minha opinião, na tentativa de manter o respeito e um espaço democrático na medida do possível. Coloquei-me inclusive em evidência defendendo pessoas que não conhecia e que foram de alguma forma desrespeitadas pelo simples fato de emitir sua opinião sobre algo totalmente pertinente ao blog.
Quem tem acompanhado os últimos debates e me conhece um pouco sabe que sempre procuro a ponderação nos meus comentários, evitando ao máximo ofender quem quer que seja independentemente do “status” das pessoas dentro desse ambiente.
Há algumas semanas afirmei que continuaria contribuindo com esse espaço até o momento em que continuassem me respeitando como pessoa e também minhas posições. Porém, hoje esse limiar foi ultrapassado e o pior é que foi por alguém que sempre tive em alta estima. Sendo assim, venho comunicar que não escreverei mais no blog a partir de hoje, pois me recuso a faltar com respeito a alguém e não aceito que questionem minha índole ou intenções. Daqui pra frente isso seria cada vez mais inevitável, visto que os egos desse blog são bastante explosivos.
Seria difícil de qualquer maneira permanecer escrevendo porque nos últimos tempos o primeiro ministro do Blog aparece como um “pop-up” na tela após minhas manifestações e tal como aconteceu hoje não poderia responder de pronto, visto que meu trabalho não permite plantão em internet. Não posso esperar o horário da virada de tópico, por exemplo, para colocar meu comentário no topo, no altar dos “likes” e da bajulação (aliás, esqueci que esse posto tem dono vitalício agora). Também não tenho a tropa de choque do blog em meu favor e definitivamente não tenho estômago para ser malhado com indiretas ou para sustentar discussões infantis e ofensivas na internet, apesar de nunca ter fugido ao debate. Não sou o Martins também. Na verdade, por esta característica de me manifestar pouco mas jamais me manifestar sem argumento ou dados, que eu sabia que uma hora ou outra pisaria no calo do porta-voz do blog (e só Deus sabe como me segurei). Isso porque eu nunca disse de fato que a bolha não vai estourar. O que disse é que ainda não aconteceu e que para acontecer depende do alinhamento de algumas variáveis que AINDA não viraram.
início da possessão…
Infelizmente fui desmascarado. Estive infiltrado no blog desde 2011 tentando de má- fé ludibriar e enganar as pessoas por todo esse tempo. Parece que tenho vocação para espião do setor imobiliário ou corvo, porque me instalei antes da grande maioria de vocês já prevendo tudo e todos que passariam por aqui. Me instalei na CEF para de dentro do QG da bolha me antecipar a tudo que viria a acontecer. Também fiz Geografia na FFLCH- USP só para aprender a doutrina vermelha e fazer curso de MAV. Em outras palavras sou o espião perfeito e o estereótipo ideal para ser chutado
Ah..gostaria de dizer meu último CVR afirmando que na CEF está tudo parado e não se concede mais nenhum financiamento porque ninguém mais tem renda, só eu e vocês. Também gostaria de dizer que as pessoas não estão pagando seus imóveis…mas não seria verdade. Pelo visto I suck em CVR. Poré posso dizer tudo que espionei e registrei nesse período e que os mais novos não entenderão:
– todas datas do apocalipse;
– vi o setembro negro, o outubro vermelho, o novembro amarelo…
– O Luiz virar Lucas, o Louro passar de Espiriquidilberto para Geléia…
– troquei ideia com o mrk e vi o Ricardo Eng sumir do blog por motivos semelhantes…
– vi tanto sangue que o Jason ficaria com inveja se visse…
– presenciei a Rosinha surgir e evoluir de construtora à guru negociadora, capaz de fazer inveja a qualquer corretor só perguntando o preço ( e eu esperando aqui por tanto tempo no aluguel)
– vi CVRs, CVBs, Gomes, gabus, geeles e mais um monte de letras também. Decorei a maioria;
– vi uma bolha que explodiu sem fazer barulho e o Sr. Dinheiro sumir sem colher os louros da previsão;
– vi as pessoas deixarem de colar o Google Trends por que a busca sobre bolha e estouro arrefeceram;
– vi o IG e os principais portais de internet que falavam da bolha diretamente deixarem de dar espaço ao estouro como em 2013/2014, substituídos novamente pelas tribunas que ficaram anos sem aparecer e retornaram, alternadas por artigos remasterizados do CA. Restaram as notícias de queda de vendas com famigerada estagnação de preços, mas nada bombástico;
– vi a bolha se tornar o menor dos nossos problemas numa amenização do estouro que ninguém tem coragem de admitir;
– vi a TR decolar e aterrisar algumas vezes;
– vi o blog se tornar reduto tucano, mesmo contra a vontade do Boss
– vi o CA bater o Sachsida e o Samy em credibilidade com a teoria universal do subprime incontestável;
– vi as verdades, evidências, a história, a evolução, a transmutação da bolha parte 1, 2, 3/2 etc
– vi os descontos serem tratadas como queda de preço numa figura cheio de setas primeiro aqui:
“http://defendaseudinheiro.com.br/mitos-e-verdades-da-bolha-imobiliaria-parte-i
– vi também Salvador aumentar o desemprego em 50% com uma variação mínima na taxa de desocupação de 3,6 para 4,3% entre 2012 e 2014 num setor que não responde por 10% dos empregos diretos;
“http://www.cbicdados.com.br/menu/emprego/pesquisa-mensal-de-emprego
– vi por fim a mágica final: como vender barato sem mexer no Fipezap. Basta descobrir dentre centenas de milhares de anúncios aqueles cujos donos REALMENTE QUEREM VENDER, diminuir o preço de partida 30% meticulosamnet, sem afetar a média apurada. Depois você engrossa os anúncios de quem NÃO PRECISA VENDER e também não se importa de remunerar o ZAP de graça por meses, numa estratégia conjunta e matematicamente equilibrada das forças imobiliárias, corretores e proprietários e compradores, de tal forma que a FIPE não consiga captar variações mensais de preço superiores à 0,2%. PRONTO. Fica bom pra quem compra, quem vende e até pra quem não quer vender, já que o patrimônio continua valorizando
E o mais importante:
– Finalmente vi o preço dos imóveis caírem 22% em 2014, mesmo tendo subido 26% no anto anterior. Foi o confiável José Augusto do Creci que disse:
“De julho de 2013 até junho último, o preço médio do metro quadrado de casas e apartamentos usados vendidos em São Paulo acumula alta de 10,81%, mais de 4 pontos percentuais acima da inflação de 6,52% apurada pelo IPCA do IBGE. No ano passado, a valorização do preço médio foi de 25,88%, mais de quatro vezes acima da inflação de 5,91%”
“http://www.crecisp.gov.br/arquivos/pesquisas/capital/2014/pesquisa_capital_junho_2014.pdf
Azar de quem é do RJ e outras capitais, que são os que mais sofrem sem receber a palavra da salvação como SJC e Brasília onde também caiu mais de 30%. Na verdade já caiu gente, mas como o CRECI não divulga dados nas demais capitais vocês só não sabem disso AINDA.
Como sou paulistano e estou capitalizado acho que valeu a pena, pois agora saio de cabeça erguida e posso comprar meu imóvel baratinho, baratinho…já que a bolha finalmente explodiu. Enfim, saio de alma lavada e bolso contente, principalmente porque consegui passar tanto tempo sem ser descoberto. Porém, meu tempo acabou.
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velho thiago fm exorcizado…
Desculpem pelas brincadeiras e a todos que se sentiram ofendidos… é só um desabafo que posso não ter a chance de fazer em outro momento e que estavam um pouquinho só engasgados. Não levem à mal. Tudo isso fez e faz parte do DNA e da aura do blog e eu não vou de forma alguma cuspir no prato em que comi todos os dias à noite religiosamente.
Cumprimento até o CA por toda contribuição que já deu ao blog e a mim a nível de informação e retórica quase que irretocáveis. Você merece de verdade o posto simbólico de primeiro-ministro, sem ironias. O problema é que perdeu um pouco da humildade ao longo do caminho e passou a praticar um espécie de intolerância intelectual com a qual não posso conviver. Às vezes ler e não apertar o “reply”, mesmo que o dedo coce, é o melhor a fazer.
Você é de fato um excelente analista, mas na minha opinião está cometendo um erro fatal: ao invés de ler os dados e cenários e montar sua tese, você inverte a ordem metodológica, montando uma tese à priori e depois buscando dados e cenários que possam de alguma forma comprová-la e sustentá-la. Quando ignoramos as coisas ao nosso redor, corremos o risco de enxergar só aquilo que queremos ver. O problema é que outros também enxergam e pontos de vista devem ser acima de tudo respeitados.
Agradeço também usuários como o Louro José, Justiceiro, Bubbleboy e outros muitos que não me recordo o nick pela postura respeitosa e conhecimento admiráveis. Aprendi muito com vocês.
Fica meu agradecimento em especial ao Boss que já me perguntou em particular minhas motivações que de fato foram sinceras, sempre no sentido de somar dentro do blog e estimular a discussão de ideias sem preconceitos e grosseria. Que belo enganador sou eu, usando meu nome real e dizendo onde trabalho.
Tenho orgulho realmente de jamais ter usado um “próximo” com ninguém e de ter mudado de ideia muitas vezes, porque é isso que o ser humano realmente é – uma metamorfose ambulante. Mudo minha leitura conforme a mudança dos cenários e das expectativas. E acreditem: expectativas mudam a todo momento.
Peço desculpas se desanimo alguém com minha saída e minhas palavras. Não tentem botar panos quentes por que se eu continuar o clima não será o mesmo. Venho dar uma olhada de vez em quando, mas não me manifestarei mais.
Confesso que todas essas coisas: os NÃOS, os AINDA NÃO, os QUASES e todo o resto que citei de forma irônica ou não, passaram por mim sem que os preços mudassem de verdade e me tornaram mais cético, porém muito mais preparado para a vida REAL que é a que vale mesmo.
Acreditem no que quiserem. Sempre. Ninguém aqui vai pagar suas contas ou viver seus problemas, só comentá-los
Obrigado
vá e seja felizzzzzzzzzz….
‘www.youtube.com/watch?v=8SWOaw1biLc
brincadeira a parte, belo post.
Reduto de Tucanos é um Fim ao Blog!!!
E isso eu vejo … seja esquerda e seja execrado, seja Tucano e seja Louvado!!!!
Aleluia irmãos…
Continuo com o CA em qualidade, mas em relação aos Tucanos de Sampa … que a SECA seja o remédio!!!!
tucano não … ANTIPETISTA !!!
Esse blog se parece cada vez mais ou com o Blog do Reinaldo Azevedo ou o do Paulo Henrique Amorim: você tem que acessar sabendo o que tem que pensar.
a internet é livre. Escolha seu caminho.
quem lê o que o Paulo Henrique Amorim escreve é porque nem pensa tanto ….
É uma pena. Acompanhei as discussões por cima, entretanto devido ao peso de ambos os colegas preferi não me aprofundar e meter bedelho no assunto. É relativamente complicado escrever o que se pensa de forma respeitosa e as vezes passamos dos limites ideais, ainda mais com users mais conhecidos, digamos assim. Já passei – em parte – por isso no blog, mas acredito que os limites não foram verdadeiramente ultrapassados, de ambas as partes.
Enfim, continue acompanhando o blog, mesmo que diminua o ritmo, espero poder um dia postar novas considerações aproveitáveis sobre os números que estamos observando.
Boa sorte aí.
Um abraço.
Lamento que as coisas chegaram ao ponto que chegaram!
A pluralidade de idéias é sempre essencial para o crescimento humano. Pelo que percebo, nossos vícios brasileiros nos perseguem mesmo quando supomos estarmos acima das banalidades desta terrinha. Infelizmente, durante o desenrolar da discussão achei que o desfecho seria deste tipo, sabendo que o blog perderia, de qualquer forma.
É uma pena que as coisas tenham chegado a este ponto. Discussões ao meu ver são sempre bem vindas em qualquer ambiente, pois são as defesas de diferentes pontos de vista que formam opinião.
O pessoal aqui anda muito paranóico, qualquer opinião contrária já desconfiam de má fé. Não deviam se preocupar tanto porque quem chega aqui geralmente tem senso crítico para discernir o que é besteira do que é perfeitamente possível.
Cara, quando leio um comentário de um Thiago dificilmente não me identifico, kkk (pois eh, meu nome é esse, por exemplo). Enfim, será uma pena para o blog caso você não comente mais. Espero que, como metamorfose ambulante, mude e volte, assim como a tendência é o blog mudar também, tendo em vista que, possivelmente, haverá um softlanding (embora o cenário possa mudar radicalmente nesse país insano, assim como o cenário internacional está afeito a mudanças bruscas, mais que o comum, ultimamente). Vamos ver se surge a tempestade perfeita, ou se continuaremos a nos resignar com um mercado inconsistente, travado e engessado, que tende a demonstrar apenas o empobrecimento da nação na próxima década.
“Acreditem no que quiserem. Sempre. Ninguém aqui vai pagar suas contas ou viver seus problemas, só comentá-los”.
Bem dito.
Por isso mesmo você, Thiago, deveria continuar por aqui.
Agora você vai deixar de fazer grandes textos por causa de zé ruelismo que temos por aqui…como tem em qualquer página da internet??? (embora o índice aqui seja mais baixo)
Vai deixar se abalar pela gentalha????
NUNCA!!!!
Deixando claro que os pratas da casa como CA não são gentalha…falo dos trollismos etc e tal…
Cara, este é um blog de discussão. Dessa forma, ideias opostas podem conviver no mesmo espaço. É só saber respeitar a opinião do outro. Em caso de excesso, a moderação entra em ação.
P. ex, falar em soft landing é um verdadeiro tabu, mas nem por isso alguns abrem mão de defender o respectivo posicionamento.
Quem perde com a sua saída é o blog como um todo, pois restringe o diálogo somente a ideias
semelhantes/iguais.
Já vai tarde. Sempre em qualquer grupo social sempre haverá alguém que queira chamar para si algum grau de proeminência, creio que o raciocínio é por aí. O blog é excelente, composto de post sobre o comportamento socio-economico, devidamente compartilhados, ponto de vistas, opiniões outras, nada que precise ser um “doutor” em economia para ver o rumo dos acontecimentos. No mais pura vaidade, ego ou v**d*g*m
Thiago FM,
Quem tentou enganar sobre o desconto ser o mesmo que queda percentual no preço médio não foi você, leia quem foi que saiu comemorando esta informacao no topico anterior, portanto, nao era quanto a você que eu me referia no inicio do topico, no entanto, se debates baseados em fatos e dados o incomodam profundamente, se acha que suas indiretas e diretas repetidas diversas vezes não podem ser debatidas porque você é intocável (você reclamou por eu sempre apresentar um contraponto a suas idéias!!!), se pensa que um nome ou título é que deve prevalecer ao invés de fatos e dados, como já declarou por diversas vezes (exemplo recente o comentário acima e no tópico anterior quando citou que o FIPE ZAP é correto e não tem nenhuma distorção porque foi feito pelo pessoal da USP), se quando você insiste em uma desinformação por vários vezes seguidas apesar de explicações repetidas (exemplo da “confusão” entre amostra e resultado de pesquisa do CRECI), paciência. Acho interessante você se colocar como vítima e se utilizar do efeito espelho para retratar nos outros a sua própria arrogância e o fato de não aceitar ser questionado, mas não vou mais perder meu tempo aqui, cada um sabe o que faz, boa sorte!
Saia do seu salto alto CA. Seu comportamento grotesco em relação aos que não concordam com a sua opinião está enojando a maioria dos usuários do site. Estou aqui há 3 meses e não entro mais aqui. Temos que postar aqui já sabendo a opinião da “elite” pois qualquer comentário contrário é tido como ameaça. O tempo que você possui para ficar esperando o novo tópico para ser o primeiro a comentar para massagear seu ego com elogios vazios eu uso para trabalhar, nesse pouco tempo vi que sua prepotência e arrogância estão destruindo o que resta do blog.
É apenas um toque, gosto muito de você, das suas opiniões e informações, mas por favor, não contruibua para a desunião. É apenas um toque, repito, apenas um toque, afinal você agrega valor ao blog mas ultimamente essas briguinhas estão f….
Se vc “não entra mais aqui”, palavras suas, porque escreveu esse comentário?
MAV pra desestabilizar o blog…?
É realmente uma perda, especialmente para mim. Eu me identificava com a sua linha de pensamento, assim como a do Bob, que questionava a influência da inflação no caso de usar os rendimentos para pagamento do aluguel. Assim como não o vejo mais comentar (imagino que pelos mesmos motivos que o seu), você também está seguindo o mesmo caminho e o que acabará restando neste blog serão as conversas de compadres, que estão cada vez mais presentes neste espaço, ou os CVR, que estão cada vez mais duvidosos ou tratam de fofocas bobas.
Aprendi mto com este Blog. Mto mesmo. Como dizem, eu teria que pagar o d****o, pois coloquei mta coisa do que aprendi aqui em prática, mas parece que a linha mudou. Algo mudou. Talvez seja a hora de dar um tempo.
Os bons morrem antes.
Escolhas difíceis sempre entristecem um pouco.
Quem sabe um dia em um universo alternativo você pudesse ser uma das 5-6 pessoas numa mesa na Padaria do Padeiro que realmente vale para trocar ideias ao vivo e a cores
Obrigado pela imensa contribuição dada ao blog e sucesso em sua vida profissional e pessoal.
Obrigado também por se sensibilizar outro dia e de certa forma se manifestar em meu favor e ao meu direito de expressar minha realidade e minha opinião, a qual os colegas debocharam e me desrespeitaram de várias formas.
Um abraço!
Pra mim é vitimismo.
Opiniões nem sempre são iguais.
boa sorte, jovem.
Uma pena que vc vai sair cara, vc é um dos poucos que levo a sério aqui (de uns 3 ou 4 no total).
E o blog fica cada vez mais parecido com um echo chamber, um culto sei lá com seu alto e baixo clero.
Boa sorte e obrigado!
Cara, deixa de bobagem. Todo mundo que frequenta o blog contribui e acho que vc contribui muito mais que muita gente. Seus artigos são muito bons. É ridícula a briguinha de egos entre Vc, CA e o FHMartins. Não vou tentar defender A, B ou C, pois como falei antes, é uma discussão inócua saber quem tem ou não razão. Todo mundo concorda que os preços são preços de bolha. Todo mundo concorda que os imóveis não valem nem perto do que estão anunciados. 99% das pessoas aqui não devem comprar imóveis nesses preços. POr isso digo que é estúpido discutir algo que na prática não vai fazer diferença alguma se A, B ou C tem razão. Se por ventura os preços despencarem e os valores forem compatíveis com os valores gastos com aluguel, seria interessante comprar. Se por ventura os imbecis que acham que os imóveis deles valem mais do que imóveis nos EUA, ALemanha, Inglaterra, Japão ou outro País qualquer de primeiro mundo e não quiserem baixar o preço pra vender, quem mora de aluguel vai continuar morando de aluguel. Pra que comprar algo que vc sabe que não vai valorizar e vai te custar mais do que pagar um aluguel? É conta de otário. Eu que sou jegue já percebi há muito tempo que não vale a pena comprar imóvel hoje. Se continuar nesse patamar de valores, vou continuar no aluguel. Se vai reduzir aos poucos ou vai estourar é algo irrelevante pra quem frequenta esse blog. Só iremos comprar quando acharmos que o preço é justo. E todos sabemos que os preços estão fora da realidade. O CA tem toda a razão em falar em lei da oferta e procura. Isso vale em todo mundo, menos na Banania, onde só tem nego ignorante, mal informado, que quer ganhar $$$ sem trabalhar. Por isso temos uma legião de amparados pelo estado, em busca de bolsa escola, bolsa familia, bolsa gas, bolsa pobre. Que choravam todos os dias para dar 6 meses no trampo para ja pedir o seguro desemprego. Um quer levar vantagem em cima do outro, um quer furar o olho do outro. Até os idiotas começam a perceber que imóveis de 1 milhão é coisa, de fato, de milionário. Eu vou passar minha vida inteira e provavelmente não vou ter todo esse tutu na mão. Por que diabos eu iria pagar isso em um imóvel? Não sou milionário e muito menos otário. Aqui no site existe um problema sério. Todo mundo quer ter razão. Antes das eleições foi um saco. Eu não votei no Aécio e muito menos na Dilma. Felizmente, eu posso escolher. Não é um idiota qualquer que vai me fazer escolher um candidato que não confio. Thiago FM, esquece a briga e continue a frequentar o blog, fica esse pedido. Toda unanimidade é burra. Precisamos de pessoas que pensam diferente e não igual, isso só enriquece os debates, que deveriam ser debates e não ofensas pessoais ou acusações. Nem devia ter escrito, afinal de contas o jegue sou eu.
Nunca disse nada sobre o assunto, mas em 2013 comecei a construir no interior de MG, em Sete Lagoas. Invisto com amigos em construção ainda. A casa geminada que construimos vendeu 1 unidade quando estava quase pronta ea outra quando ficou pronta, em abril de 2014. Lucro de 30% líquido.
Hoje estamos construindo um predinho com 8 aptos, com previsão de 40% de lucro liquido. Vim parar neste blog exatamente por medo de perder meu dinheiro, mas até agora está tudo bem. Inclusive o Uno que me roubaram no CVR logo acima, veio dos frutos dessa venda e sobrou mais grana pra este predinho.
Leio o blog sempre, mas nem sempre acredito em tudo. Sempre fiquei quieto sobre isso por medo de passar vexame, pois muitas pessoas querem que o mercado imobiliario se exploda e sao ortodoxas demais.
Nao concordo com sua opiniao. Mas defenderei ate a morte o direito de te-la.
Sempre achei que essa era a alma do blog
Infelizmente aqui as bruxas andam soltas demais e o bloco dos pessimistas tomou conta
Thiago, tu nao esta exagerando?
Se duas pessoas que escrevem tao bem estao se confrontando, acho que deve ter uma mediacao…
Com a palavra o boss…
Durante muito tempo apenas li e nao comentava nada.
O Boss sempre presava por um foco no blog, acabou cedendo e abrindo a possibilidade de discussões.
Mas tem algo estranho no ar, um clima de rivalidade, quase sunitas contra xiitas.
Precisamos aceitar a opinião do proximo, as vzs mesmo vendo o outro errado é melhor deixar passar pra não inflamar uma discussão.
Opiniões contrários ajudam a entender o outro lado, como ja foi dito, MAVs passeiam por aqui e gosto de ver o que propagam.
Um exemplo de blog com conteúdo e que abandonei foi o do Flavio Gomes, é muito mau educado e não tolera o proximo, não tem obrigaçao nenhuma de agradas ng mas moderação ajuda.
Não gostaria de aqui chegar a este ponto!!
você também? ele é bom no que faz, mas grosso e comunista demais. abandonei
2!
Thiago FM, vc é um analista importante do blog e não deveria se apequenar escrevendo essa carta-testamento.
Pra piorar, note que sua carta foi usada por vários MAV’s pra desestabilizar o blog.
Como deu a entender o velho gagá, tem poderosos por aí bem interessados em acabar com esse espaço, ou ao menos em tirar a nossa credibilidade.
valdobh Resume qualquer coisa que você precise perguntar
Dai não precisa mais tocar no assunto
‘http://www.bolhaimobiliaria.com/2014/11/01/boladecristal-para-especialistas-nao-adianta-esperar-os-precos-dos-imoveis-baixarem-veja/#comment-644800
CVR
COMO SER UM CORVO?
Herdei uma casa no litoral de PR.
São 600m2 de terreno e 300m2 de área construída, “sendo”(dialeto corvístico) 4 quartos, 5 banheiros, e blá blá blá.
Como sou co-proprietário, junto com meus 2 irmãos, propus a um deles, que tem renda menor, que faça as vezes de corvo e venda direto para um possível comprador. Que anuncie e venda.
Pedimos, em padrões bolhudos, B$ 420K.
Eu venderia por uns 300K, já que a casa foi comprada, em 2003, por 240K.
Já temos um interessado, que ofereceu como parte do pagamento um sobrado de B$ 250K, localizado numa semi-favela de Curitiba (Alto Boqueirão).
Estou aguardando as ofertas de mobiletes, crossfox, serviços sexuais com sífilis, som automotivo e outros, na permuta :/
É muita cara de pu oferecer casa em buraco.
Tem idiota que coloca no anúncio absurdos do tipo “quintal com árvores frutíferas”.
“Quintal com árvores frutíferas” (dois arbustos espinhentos), espaço gourmet (churrasqueira cheia de limo em 3m2), ampla suíte (onde não cabe uma cama king), cozinha americana (famoso disseminador de cheiro de bife frito pela casa), são coisas de corvos e 666s.
Ontem estava vendo como é difícil se tornar (e se manter) corvo nos EUA. Lá, além de umas provas f*** de passar, se o corvo engana alguém, é devidamente punido e expelido da profissão.
Não adianta. Em uma “profissão” em que se atua como “apresentador de portas, paredes e teto”, tem que ter rigor.
“apresentador de portas, paredes e teto”
Exemplo=
Na terça, no programa Conta Corrente, estavam entrevistando um cabeleireiro famoso de SAMPA.
Auto-intitulado um dos melhores do mundo.
Dizia o famoso que, para trabalhar na land of free teria que, primeiro fazer curso tecnico de 2 anos.
Se aprovado aí então poderia obter licença p cortar cabelos.
Aqui é Igualzinho né hein
Se colar colou. Oferecer não deveria ofender. Só recusar e tá tudo certo. Se alguém anunciou algo, o outro lado pode ofertar o valor que quiser, basta aceitar o não a proposta. Nasce um esperto e 1000 otários por dia na banania. Vai que cola e o Nazi aceita a proposta. KKKK….
Não achei tão bolhudo o preço, pelo contrario. Menos de R$1.500,00/m2!! A localização é ruim?
É bolhudo sim. Se pegar B$ 400K, sairei pelado na rua, com uma bigorna amarrada no bilau 😀
A casa é bem localizada, no centro da cidade.
Imóvel comprado em 2003 vale o valor pago mais inflação. É o que entendo justo, e o fato de estar no lado vendedor não mudará nada.
Claro que o vendedor tenta ganhar o máximo quanto conseguir, enquanto o comprador tenta pagar o mínimo que puder; mas quero vender rápido, e meus irmãos são bolhistas enrustidos também. Então é isso mesmo.
Se forçar pra cima o preço vai empacar.
Estou suando pra passar uma casa pra frente que meu pai acha que é a ultima casa do universo.
Em Londrina?
Qual o preço e a localização?
É em Arapongas. 110k mas meu pai acha que vale 140k,
hj minha mãe foi lá e caiu a ficha do que eu sempre falei,
não é quanto vc acha que vale mas quanto o mercado na média pagaria.
Ô Pé Vermelho falsificado, diz pro seu pai que, se não vender por 140K, tem que aumentar pra 290K. Daí vende!
Estamos na RML!!! E o bairro onde fica a casa tem vista pra Londres poxa!kkk
Tem vista????? Dá pra ver a Gleba Palhano? Ah, daí é “mei mião”.
Se eu ti falar que dá! kkk
Tu separa certinho o centro antigo e a Gleba!
Acho que o TukhMD quer “trabalhar” o imóvel. Kkkkkkkkkk…
“É bolhudo sim. Se pegar B$ 400K, sairei pelado na rua, com uma bigorna amarrada no bilau :D”
Sugiro aos frequentadores do site, uma colaboração para divulgação do imóvel do Grammar, e também, uma forte cobrança da “promessa”. 😀
Ops…
😀
É isso que as pessoas tem que entender, imovel não é aplicação financeira, não rende juros. O preço justo é o valor original + inflação, o resto é especulação.
Até pode ser, mas desde que o imóvel mantenha a conservação inicial…
Está melhor do que quando comprado. Minha mãe era artista. Ela fez um jardim animal, cheio de pedrinhas, arbustinhos, piso de mosaico, e demais nhenhezinhos. Dentro tá legal também.
Imóvel não valoriza, penso.
Quanto mais o tempo passa, menos vale. É como qualquer produto de segunda mão, não é!?
Penso assim tb, pq se vc não investir em manutenção ele vai se desfazendo, além é claro fugindo do saudosimo que tem as novas técnicas de construção.
Comparável com um Automovel a situação de um imovel com suas devidas proporçoes.
Mesmo com alterações cosméticas.
A estrutura em si, que é o que vale mesmo, vai envelhecendo. Não tem jeito. E estrutura forte como a européia nunca foi o forte na Banânia.
O problema é o mau caratismo dos construtores de hoje em dia, que constroem casebres de 80m2 grudados uns nos outros e vendem como “auto padraum”.
Assim, os imóveis mais antigos, que têm área condizente com as REAIS necessidades humanas, estão mais “valorizados” (como odeio esta palavra).
A propósito, minha conta de luz valorizou 30% este mês :/
Matinhos, Caiobá, Guaratuba??
OFF TOPIC – Relembrando os lemas do Governo Dilma
Lembro que quando Dilma foi eleita em 2010, no ano seguinte ela mudou o slogan federal para a “genial” frase:
“País Rico é País sem Pobreza”
Por “coincidência”, a cada ano o PIB da banânia está em queda, deixando o país menos rico.
Este ano, após Dilma tragicomicamente ser eleita para um novo mandato, o lema do governo federal é
“Pátria Educadora”.
Com isto, mal começou o ano de 2015 e quase MEIO MILHÃO de provas do ENEM tiraram ZERO na Redação.
Será que teremos uma explosão de analfabetos funcionais em 2018? 😉
Eis que surge a mais nova bolha: BOLHA DE ANALFABETOS FUNCIONAIS.
[off topic]
O que o brasileiro acha do tráfico de drogas, das empresas corruptas e dos ditadores autoritários?
Acha o máximo! Afinal são eles quem pagam as festas!
4 mil fantasias doadas a pessoas carentes da comunidade (pago por construtoras e ditador africano):
“http://carnaval.uol.com.br/2015/noticias/redacao/2015/02/18/diretor-da-beija-flor-diz-que-construtoras-brasileiras-pagaram-desfile.htm”
cantor que “sabia de nada”, inocente!
“http://odia.ig.com.br/noticia/rio-de-janeiro/2015-02-18/policia-militar-acaba-com-carnaval-do-trafico-em-madureira.html”
Não sei do que é fruto a cultura média do brasileiro, mas se soubesse mandava matar!
É tudo Lei de Gerson e por ai vai…
Tem algum país do mundo comparável ao nosso?
Comparável ao Brasil, tem o Haiti. Lá tem a vantagem que os produtos do dealextrem chegam mais rápido.
“http://g1.globo.com/mundo/noticia/2015/02/acidente-com-trio-eletrico-deixa-mortos-pessoas-no-carnaval-no-haiti.html”
O Brasil tem (ainda) gastado dinheiro para enviar e manter tropas por lá; o país é pobre, mas para festa eles tem dinheiro.
é essa escola que tinha a cabeça do motumbo num carro ???
qual cabeça?
Percebo que há uma discussão sobre como a bolha vai estourar: soft landing vs hard landing. Com os estudos que fiz com base em dados empíricos de extrema confiança (opinião de corretor, consumo per capita de cimento, razão crédito / PIB e índice finge-zap), conclui com precisão a velocidade da queda: 30% a.a.! Pronto, acabou a discussão!
A discussão já terminou, com algumas perdas para o blog, creio.
Uma pena, mas a decadência é inevitável. Enquanto isso, vamos tentar não levar a sério ofensas pessoais e divergências de ideias, ninguém aqui de fato se conhece. Tem gente aqui eu eu nem leio, passo reto no pagedown, porque ainda têm muita informação útil, não vou me privar disso por um ou outro babaca.
Tem gente que se conhece sim.
Briguinha em blogs sempre teve.
Pena pessoas inteligentes pararem de participar por causa dessas besteiras. Era só ignorar.
As vezes posto umas opiniões polêmicas, muitas eram apenas devaneios que jamais acontecerão. Muitos não concordam, mas tenho certeza q coloco uma pulga atrás da orelha de quem pensa diferente.
Já aconteceu de uns colocarem a carapuça por conta do q escrevi e me xingaram de tudo e mais um pouco.
Eu não ligo. Nem perdi tempo por conta dos descontrole do pessoal q me xingou. Apenas passei para os próximos comentários.
Mesmo porque no fim nunca poderemos repetir o que escrevemos ao vivo uns para os outros, mesmo…
CVR
Caso engraçado. Treta na reunião de condomínio de um amigo:
Vizinha que anda de “carro de rico” (daqueles que citam aqui) foi exposta na frente de todos por outro vizinho. Com fotos, comprovou que ela vinha secando o cabelo no hall do elevador. Tudo para economizar na conta de luz.
De que adianta andar de evóqui?
“ela vinha secando o cabelo no hall do elevador”.
Hahahahahahahaha.
Banânia never ceases to amaze.
“Com fotos, comprovou que ela vinha secando o cabelo no hall do elevador.”
kkkkkkkkkkkkkkkk
Eu não sei o que é pior: secar o cabelo em uma área comum ou ter alguém pra ficar tirando foto de vizinha caloteira.
Conhecido meu era síndico em condomínio de “alto” padrão em área nobre aqui de Brasília (+de R$10 mil o m²). Chegava lá e sempre tinha o fio da extensão saindo da tomada da área comum pra dentro do apartamento.
Tinha muita dor de cabeça, a galera ligava aspirador de pó, som, televisão, tudo que vc possa imaginar na tomada do lado de fora dos apartamentos!!!
A Banânia NUNCA vai dar certo. NUNCA!
Verdade!!
E o pior é que a pessoa está enganando a si mesma. No fim, ela acaba pagando a conta igual, pois o valor será embutido na taxa do condomínio. Só transfere da conta individual para conta comum…
Mas se a pessoa estiver inadimplente no condomínio, aí pode compensar. 😉
Bananenses fazendo bananices…
Enquanto só ele fizer, o que ele pagaria sozinho é diluido entre todos os moradores. Só vai pagar igual o dia em que 100% dos moradores fizerem o mesmo.
e como o Gerson sempre acha que somente ele está levando vantagem…. 😀
OFF: É velho mas que discussão fodástica!
Pena que nossa TV não suporte isso. O negão colocou o esquerdinha na parede. O melhor é que o vigilante não estava errado. Queria ver um debate entre esses dois depois dessa informação.
“https://www.youtube.com/watch?v=S29ixRN-x2g
Boa noite CDM. Sono bateu forte.
CVR da madru
Acabo de abrir o feixe buqui
Leilão de cesta básica!! sim vc leu isso!
Começou em 50levys, ai chegou em 85 e vieram os trolls,
– tem goiabada? – tem no mercado por 55 levys! – Pq não doa ela pra quem precisa!
O cara pega da empresa – que comprou em quantidade e teve desconto, invés de usar o dinheiro poupado na compra , faz tudo ao contrário, compra no mercado mais caro e agora vem querer ter vantagem.
Tem uma bolha desses leilões no facebook, já vi salgadinhos, docinhos e até uma costela assada ehehehe
Gostava da Raquel, sou da área previdenciária e achei as explicações dela sobre isto ridículas. Marco Antonio Villa excelente. Esse é fera mesmo.
Isso parece um golpe q tentaram dar na minha vó. Um cara ligou dizendo “oi tia …. eh seu sobrinho” … minha vó por exclamacao fala o nome de um sobrinho. e o falcatrua respode “eh sou eu mesmo” e vem com a mesma historia, viagem, carro quebrado …. Vovó ja tava indo no banco depositar o dinheiro, quando ela resolve ligar pra mae do sobrinho. Detalhe o dito sobrinho eh muito bem de vida. Quando o cara ligou de volta, vovó disse q tinha ligado pra policia, na hora ele desligou.
era pra ter saido lha em cima no cvr do junior2
Elanaine agora tem insiders na alta c*pula do HSBC.
Segunda-feira saí o balanço hehehe
Uai, virou pecado escrever a sílaba c*?
Pior que c* nem tem acento.
E a prevalencia a ingnorancia.
Triste ver o Blog sem CA, FH e Tiago FM!!!!
Sei que o CA pegou pesado hoje!!!!
Mas no mais das vezes eu concordo com ele, mas não abro mão de ler o Tiago nem o FH Martins!!!
Quero todos no Blog, se possível!!!
Assino com o CA, concordo com o CA, mas não abro mão das visões do Tiago e do FH!!!!
Dá pra conciliar? Não dá!!! E é por isso que eu gosto daqui!!!!
Alguém aqui mandou grana pra fora pelo HSBC???
Vale pra outros bancos tb, lembro que um passarinho que caiu no terreno da Dona Florinda, ops, Dona Rosinha, um passarinho chamado Alemon, disse que disse e disse que disse que: SÃO NECESSÁRIOS MAIS DE 100 AUDITORES EM SAMPA, só pra ver crimes financeiros … será? será??????? O passarinho da Rosinha do Alemão me contou!!!!
Então vai abaixo o que a imprensa já disse:
Brasília A Receita Federal (“http://www.exame.com.br/topicos/receitafederal”) abriu
investigações para apurar “hipóteses de omissão ou incompatibilidade de informações”
prestadas ao Fisco Brasileiro por brasileiros correntistas do Banco HSBC
(“http://www.exame.com.br/topicos/hsbc”) na Suíça (“http://www.exame.com.br/topicos/suica”)
após vazamento de dados que indicariam evasão de divisas.
Essas “hipóteses”, se confirmadas, seriam passíveis de autuação fiscal e de representação
fiscal por ocorrência de crime contra ordem tributária, além de responsabilização por
eventuais crimes contra o sistema financeiro e de lavagem de dinheiro.
Entre os investigados, estão nomes de pessoas ligadas à Operação Lava Jato
(“http://www.exame.com.br/topicos/operacaolavajato”), da Polícia Federal, que apura
desvios de verba da Petrobras. O banco HSBC teria ajudado mais de 8,7 mil brasileiros a
depositar US$ 7 bilhões em contas secretas na Suíça.
Os dados fazem parte de documentos bancários que revelariam como a instituição teve um
papel ativo em facilitar a abertura de contas, sem perguntar a origem do dinheiro e que, em
muitos casos, teria ajudado a evadir impostos.
Em nota, a Receita informou nesta sextafeira, 13, que “as análises preliminares de alguns
contribuintes já revelam hipóteses de omissão ou incompatibilidade de informações
prestadas ao Fisco Brasileiro, entre outros casos”.
A Receita afirmou que sua unidade de inteligência teve acesso a parte da lista contendo o
nome de pessoas que “supostamente possuíam relacionamento financeiro com aquela
instituição financeira na Suíça”.
O Fisco fez menção a “indícios de movimentação financeira” reveladas nesta semana pelo
Consórcio Internacional de Jornalismo Investigativo (ICIJ, na sigla em inglês) que publicou a
informação da existência de 6,6 mil contas bancárias abertas no Banco HSBC na Suíça, no
período de 1988 a 2006, “supostamente relacionadas” a 4,8 mil cidadãos de nacionalidade
brasileira, que totalizariam saldo em 2006/2007 no valor de U$ 7 bilhões.
Receita investiga brasileiros com
contas secretas no HSBC
Economia 13/02/2015 21:1218/02/2015 Receita investiga brasileiros com contas secretas no HSBC | EXAME.com
“http://exame.abril.com.br/economia/noticias/receitainvestigabrasileiroscomcontassecretasnohsbc 2/2″
A Receita Federal informou, ainda, que “segue aprofundando as pesquisas sobre o tema,
com o intuito de obter mais informações”, inclusive mediante cooperação internacional para
a “correta identificação do maior número possível de contribuintes relacionados” e o
levantamento de possíveis valores não declarados.
“É relevante notar que alguns desses contribuintes já haviam sido investigados
anteriormente pela Receita Federal, a partir de outros elementos constantes em suas bases
de dados.
Quem aqui trocaria um PGBL de um grande banco por este: “http://www.jusprev.com.br/?page_id=692″
Por favor
Preciso da ajuda de vocês, meu PGBL é do BB, mas tá dando tilti!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Troque o plano de previdência por dinheiro na SUA conta.
É mais seguro e rentável.
Note que a previdência não é do BB, mas sim de uma empresa subsidiária dele que quando falir passará para o INSS ou para coisa pior.
Estude um pouco a história da previdência da Banânia, vc desistirá de colocar qualquer centavo nesse buraco sem fundo de amadorismo e corrupção.
Concordo!! Estude um pouco sobre investimentos e gerencie você mesmo o seu fundo de aposentadoria. Nem precisa lidar com bolsa se não quiser, foque só em renda fixa se preferir. Tem muitas opções interessantes (TD, CDB’s, LCA, LCI, aplicações atreladas ao DI, etc).
Será um pequeno passo para você, porém um enorme salto para o seu futuro (parafraseando Neil Armstrong).
Eu sou devagar nas minhas decisões. Já estou há um bom tempo pensando em tirar o $ do PGBL e como fazer, ao mesmo tempo estudando em entrar no TD e LCA. O resto tudo eu tenho um pouco, de CDB a Poupança, passando por Ações e Dólar.
Em ações eu fui motumbado já em 2010. Como não fiz STOP vou segurar pq o grosso eu já perdi. O que vier agora é lucro e eu não fico me estressando encima de um Home Broker.Ahhh … dizem que filho feio ninguém é pai ou que ninguém assume ter feito mal negócio, bom, estou assumindo. Errei feio com ações.
TD confesso que não gosto da ideia dele ser INDIRETO, passando por corretoras. E os grandes bancos me apresentam facilidades que eu ainda não sei se vale o preço. Abri o HB da Spínelli e achei arrumadinho. Mas há nuances que me deixam cabreiro em aplicar em corretoras pequenas / que não sejam de grandes bancos, pela minha falta de tempo pra verificar tudo.
Sim, mas tenho que tirar aos poucos, a intenção foi só ganhar na economia do IR pago a menos. De 27,5% para 10%. Tenho grana pra tirar e tenho grana pra ir tirando assim que completar os 10 anos. Mas os aportes que fiz no ano passado só poderei tirar daqui a 10 anos.
Pensei no JUSPREV, transferir pra lá. Mas tudo é questão de administração, e tb não confio nesses fundos administrados por servidores públicos. Mas os erros de administração do BB são primários, tive que acionar a SUSEP e ainda assim tem erros.
Aí a minha dúvida, migro pra JUSPREV? Meu medo em relação a esta tem fundamento? Ou mantenho no BB que já sei que não administra nada direito?
Sem confisco da poupança. A nova entidade criada pelos imbecis Confederação Brasileira dos Bancos (sic) já nasce desacreditada. O mesmo para o Presidente do Brasil da CEF!!!!!!!!.
Como podem serem tão boçais , e como podem serem tão tontos em acreditarem em tais boatos?
Um pouco mais de cultura faz bem para todo mundo
Há estudos pra quem queira acreditar no que já acredita é claro:
São Paulo Um estudo da consultoria Prospecta Inteligência Imobiliária, divulgado com
exclusividade para EXAME.com, revela as 100 melhores cidades com menos de 1 milhão
de habitantes para investir em imóveis (“http://www.exame.com.br/topicos/imoveis”) no país.
De acordo com o resultado, São Bernardo do Campo, na região do ABC, no estado de São
Paulo, é a cidade com mercado imobiliário (“http://www.exame.com.br/topicos/mercadoimobiliario”)
mais atrativo do Brasil.
Na segunda posição do ranking está Campo Grande, capital do Mato Grosso do Sul e em
terceiro lugar aparece Santo André, também no ABC (veja a lista completa das 100
melhores cidades (“http://exame.abril.com.br/seudinheiro/noticias/as100melhorescidadesdobrasilparainvestiremimoveis”)).
Para mostrar quais são as cidades (“http://www.exame.com.br/topicos/cidadesbrasileiras”)
com maior potencial, a consultoria, que tem base em Maceió, desenvolveu um indicador
que analisa a atratividade dos municípios a partir do cruzamento de uma série de variáveis.
O estudo é inovador na medida em que utiliza dados de demanda para observar as
oportunidades de investimento (“http://www.exame.com.br/topicos/investimentospessoais”),
em vez de focar na oferta, como é a praxe na maioria das análises imobiliárias.
A Prospecta analisou 94% das cidades brasileiras para chegar às conclusões do P2iLead.
“O objetivo do indicador é conduzir os investidores e empresários a lugares que são
atrativos, mas ninguém está olhando”, afirma Cristiano Rabelo diretor de Novos Negócios
da Prospecta.
Segundo ele, as cidades mais populosas não foram incluídas no ranking
(“http://www.exame.com.br/topicos/rankings”) justamente porque o indicador visa destacar as
regiões que estão com crescimento latente. “Algumas capitais já estão com um certo nível
de saturação e o objetivo é entender o que despontaria como oportunidade para
investimentos”, diz Rabelo.
O mercado não está em crise
Mercado imobiliário está cheio de
oportunidades, diz estudo
Seu Dinheiro 06/02/2015 08:1519/02/2015 Mercado imobiliário está cheio de oportunidades, diz estudo | EXAME.com
“http://exame.abril.com.br/seudinheiro/noticias/mercadoimobiliarioestacheiodeoportunidadesdizestudo 2/5″
Segundo a empresa, o estudo mostra que o mercado imobiliário não está saturado. A
consultoria observa que o aumento de renda da população brasileira provocou um boom
imobiliário, decorrente da inclusão das classes menos favorecidas no mercado.
No entanto, quando as condições de crédito, emprego, aumento de renda, juros e inflação
controlada se alinharam, e uma camada maior da população passou a comprar imóveis, os
agentes do mercado disponibilizaram produtos de forma desordenada.
Assim, a falta de planejamento proporcionou movimentos de oferta concentrados em
algumas regiões, gerando superoferta e elevação de estoques.
Nas conclusões do estudo, a consultoria afirma: “As localidades mais aquecidas
normalmente são os mesmos alvos dos investidores e com tantos players olhando para o
mesmo lugar, com o tempo é natural que as oportunidades na localidade diminuam”.
Conforme defende Cristiano Rabelo, o mercado não está em crise, os investidores é que
estão olhando para os lugares errados. “O P2iLead mostra que existem muitas regiões com
demanda reprimida e que possuem populações com alta capacidade financeira para
comprar imóveis”, diz.
De olho na demanda
Enquanto muitos estudos usam o valor médio do metro quadrado para apresentar o
potencial de uma determinada região, concentrando as atenções sobre as características
dos imóveis ofertados, a Prospecta buscou avaliar a atratividade das cidades a partir da
demanda.
A empresa justifica que ao observar a oferta, a análise se volta para dados que já
ocorreram. Já ao olhar a demanda é possível observar melhor o que está por vir.
“O mercado está acostumado a olhar atratividade pela oferta, nós queremos dar esse
contraponto pela ótica da demanda, uma vez que a demanda é que decide o que comprar,
quando comprar e onde comprar”, afirma Cristiano Rabelo.
Ele explica que as cidades que aparecem nas 100 primeiras posições do P2iLead atingiram
uma nota alta no índice a partir do preenchimento de quesitos como: alta renda per capita,
alto número de pessoas economicamente ativas, déficit imobiliário considerado atrativo,
nível de instrução elevado, alta capacidade de endividamento, entre outros.
O indicador observa a renda, por exemplo, para mostrar se a população da cidade tem
capacidade financeira para comprar imóveis. O nível de instrução, de forma semelhante,
mostra se a cidade tem uma população que tende a ter maior nível de renda
(“http://www.exame.com.br/topicos/renda”).
Um dos pontos de destaque ainda é a avaliação dos movimentos migratórios das cidades,
que têm forte correlação com o aumento no consumo dos produtos imobiliários.
Como as variáveis trabalhadas são focadas na demanda do ponto de vista das pessoas
físicas, O P21Lead foca principalmente em imóveis residenciais.19/02/2015 Mercado imobiliário está cheio de oportunidades, diz estudo | EXAME.com
“http://exame.abril.com.br/seudinheiro/noticias/mercadoimobiliarioestacheiodeoportunidadesdizestudo 3/5″
Dessa forma, ele pode ser útil tanto para empresas que buscam investir em
empreendimentos imobiliários, quanto investidores
(“http://www.exame.com.br/topicos/investidorconservador”) que buscam as melhores cidades
para comprar um imóvel com o objetivo de obter renda.
Cristiano Rabelo ressalta, no entanto, que o indicador não deve ser o único critério usado
para a decisão do investimento.
“O P2iLead sinaliza que ali existe um mercado para que eu possa comercializar, mas é
preciso analisar também a oferta. Uma coisa é saber que existe demanda, e de qualidade.
Depois é preciso analisar se o local já possui oferta para o tipo de produto que a empresa
(“http://www.exame.com.br/topicos/empresas”) ou o investidor estão buscando oferecer”, diz
o diretor.
Além de apresentar uma nota sobre a cidade, que define em qual posição ela está no
ranking, o indicador também mostra o potencial da cidade para investimentos em imóveis
de alto, médio e baixo padrão.
Para cada um desses três padrões é atribuída uma classificação, que vai de péssimo a
ótimo. São Bernardo do Campo, que é a cidade líder do ranking, tem ótimo potencial para
os três padrões de imóveis.
No entanto, entre as 100 cidades com melhores notas, algumas podem ter um péssimo
potencial para imóveis de alto padrão e ótimo potencial para empreendimentos de baixo
padrão, por exemplo.
Metodologia
O estudo incluiu apenas cidades com menos de 1 milhão de habitantes, segundo a projeção
de população para 2013 da empresa OnmapsGeofusion, plataforma de inteligência
geográfica que reúne informações sociodemográficas.
A consultoria selecionou em um primeiro momento as variáveis socioeconômicas e
demográficas que considera relevantes para indicar a atratividade imobiliária de uma região.
A partir desses critérios, foram realizados testes de correlação estatística para definir a
ponderação mais precisa entre os dados levantados.
Como o objetivo do indicador é identificar atratividade imobiliária, traduzida por dados que
caracterizam a demanda, só foram consideradas variáveis que se mostraram no mínimo
relevante.
As variáveis foram divididas em três diferentes níveis, definidos a partir de cálculos que
mostraram a correlação mais apropriada das informações.
No primeiro grupo foram relacionadas as variáveis relevantes, que são: área da cidade,
densidade demográfica, Índice de Gini (indicador de desigualdade social), empresas
atuantes, habitantes com ensino fundamental completo e médio incompleto.
As variáveis muito relevantes foram enquadradas no segundo grupo, que inclui: PIB,19/02/2015 Mercado imobiliário está cheio de oportunidades, diz estudo | EXAME.com
“http://exame.abril.com.br/seudinheiro/noticias/mercadoimobiliarioestacheiodeoportunidadesdizestudo 4/5″
empregos formais, habitantes sem instrução ou com ensino fundamental incompleto;
habitantes com ensino médio completo e superior incompleto; e domicílios na condição de
próprio e quitado.
E no terceiro grupo foram incluídas as variáveis indispensáveis, que são: taxa de
urbanização, renda domiciliar, população com faixa etária entre 20 e 49 anos, migrantes de
data fixa, habitantes com ensino superior completo, domicílios na condição de déficit; IDHM.
Cada grupo teve um peso diferente no cálculo, de acordo com sua importância.
Em seguida, foi realizada uma análise comparativa embasada na quantidade de domicílios
por faixa de renda para identificar a potencialidade de cada cidade para cada tipo de
empreendimento: de baixo, médio e alto padrão.
Nessa análise foram considerados domicílos da classe A para alto padrão, domicílios da
classe B para médio padrão e domicílios da classe C para baixo padrão.
A empresa avalia que essas diversas variáveis, aparentemente desconectadas, se
complementam quando analisadas em conjunto e cumprem o objetivo final de mostrar se a
população da cidade tem condições favoráveis à compra de imóveis.
Todo o trabalho de desenvolvimento dos cálculos e de seleção e agrupamento das variáveis
foi coordenado por Juliana Oliveira, gerente de projetos da Prospecta e mestre em
economia aplicada, e Thiago Tito, que atua nas análises estatísticas e demográficas da
Prospecta e é mestre em geografia.
As fontes utilizadas para o estudo contemplam instituições como Instituto Brasileiro de
Geografia e Estatística (IBGE), Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento
(Pnud), Ministério do Trabalho, Associação Brasileira de Estudos Populacionais, Data SUS
e OnmapsGeofusion.
q bom
Se Campo Grande é a segunda melhor na lista, porque então na REALIDADE está ladeira abaixo?
25/01/2015 = “Mercado faz ajustes e preços de imóveis caem até 30% na Capital”
“http://www.correiodoestado.com.br/economia/mercado-faz-ajustes-e-precos-de-imoveis-caem-ate-30-na/237935/
Exame traz que o Brasil tem + ou – 130% do PIB em Dívidas:
O nível de endividamento global aumentou depois da crise de 2008, alerta um relatório do McKinsey Global Institute (MGI) – ligado à consultoria Mackinsey – que vê nisso um “risco” para alguns países e um obstáculo para o crescimento de outros.
O documento analisa 47 países e faz um ranking considerando o nível de endividamento de seus governos, famílias e setores privados.
O Brasil ocupa o 34º lugar do ranking, com um endividamento de 128% do PIB – dos quais 65% correspondem a dívidas públicas, 25% a dívidas das famílias e 38% a dívidas de empresas privadas.
O problema maior não é saber são quantos por cento do PIB é a dívida, mas sim os juros pagos para “alugar” esse dinheiro.
Por falar nisso, paguem meus juros!
Sério de um ingresso de R$ 320 ??
“http://guia.folha.uol.com.br/crianca/2015/02/1591455-parque-o-mundo-da-xuxa-em-sp-fechara-as-portas-no-fim-de-fevereiro.shtml
Com essa crise danada e futuras reformas para quanto seria o novo valor ?
Meu Deus….
O ingresso custava R$35,00… o parque tinha convênio com quase todos os bancos e várias empresas e entidades. Mesmo assim o valor nominal nunca chegou a mais de R$50,00
Bom dia galera!
A Gilma confiscô as popança?? Só sobrou a latinha no banheiro? Ah não é?!
Próximo assunto
Vai valorizar ainda mais heim “http://sao-paulo.estadao.com.br/noticias/geral,caos-na-vila-madalena-faz-familia-deixar-casa-apos-sete-decadas,1636200″
É triste e revoltante ver a moradora nesta reportagem, de costas para a câmera, evitando ser reconhecida por temer possíveis retaliações.
Aqui na banânia, o estado de direito foi embora faz tempo, e a tendencia é só piorar.
Mais um exemplo que , comprar imóveis na banania é um negócio arriscado e que tem tudo para dar prejuízo.
Nem tem lance de risco, a região deteriorou muito rapidamente de cinco anos para cá. É algo fora do controle o caos social nas grandes cidades…
A região se deteriorou e muito depois que o Haddad foi eleito, e passou o mandato com políticas afirmativas, que só trazem resultados poucos práticos, mas ótimos para populistas da laia dele.
As casas da Vila Madalena que foram esvaziadas antes do Carnaval já foram invadidas, trazendo prejuízos aos donos.
O Estado de Direito na banania ACABOU. Definitivamente enquanto ainda tivermos estes valores distorcidos de muitos direitos e pouquíssimos deveres, não vejo razão para gastar milhares ou até milhões de reais em algum imóvel nesta terra.
É uma piada chamas estas ações de “políticas afirmativas”!
Desculpem-me. Devo ter perdido algo na tradução. Não compactuo com a “politica afirmativa” do Sr. Hadad. Acho que estas ações servem somente para desvirtuar a identidade do cidadão habituado à um determinado ambiente. Sei lá eu se a resposta do mimimi é para meu comentário! Se for ou não for, nada vai mudar! No mais, segue o baile!
Mimimi é o c4r4lho da sua resposta de merd4!
Para dar este tipo de resposta imbecil, você nunca deve ter passado pela situação de ter que argumentar com imbecis que, porque tem um som potente, tem que botar ao máximo e estragar o sossego de muitos.
Agora imagine isto, e misture com milhares de pessoas mijando, cag4ando e vomitando no seu portão, por vários dias seguidos.
Aquele local ali era uma beleza de se morar: Sossegado, fácil acesso a tudo, e apesar dos bares e restaurantes em volta, o clima era de civilidade.
Aí veio o Haddad, com estas políticas afirmativas de que o povão tem que se divertir, nem que seja a custa do sossego dos pagadores de impostos, e tem-se isto: Gente vindo da put4 que o pariu, fazendo bagunça sem civilidade, e ainda por cima, protegidos pela Guarda Municipal.
Já que você acha que quem luta por sossego e civilidade está de mimimi, vá morar em Paraisópolis, ali você vai ter sempre um pancadão a qualquer hora do dia, pra te deixar mais feliz.
Política afirmativa??
A família morou na mesma casa por 7 décadas?
Não conheço a região, mas há 70 anos atrás a Vila Madalena deveria ser apenas uma vila. Quem construiu a casa deve ter até conhecido a Madalena que deu nome ao lugar.
A probabilidade desta família ter se achado mega investidora porque tem uma casa de 70 anos é altíssima. E agora que viram que possuem apenas uma casa velha em uma área q se degrada diariamente estão de mi mi mi.
Deve ser mais um típico caso de “sucesso” bananense. O avô construiu uma casa num lugar longe onde ninguém queria. Por um acaso a cidade cresceu naquela direção e agora os netos se acham milionários andando de Uno.
Mimimi é o c4r4lho da sua resposta de merd4!
Para dar este tipo de resposta imbecil, você nunca deve ter passado pela situação de ter que argumentar com imbecis que, porque tem um som potente, tem que botar ao máximo e estragar o sossego de muitos.
Agora imagine isto, e misture com milhares de pessoas mijando, cag4ando e vomitando no seu portão, por vários dias seguidos.
Aquele local ali era uma beleza de se morar: Sossegado, fácil acesso a tudo, e apesar dos bares e restaurantes em volta, o clima era de civilidade.
Aí veio o Haddad, com estas políticas afirmativas de que o povão tem que se divertir, nem que seja a custa do sossego dos pagadores de impostos, e tem-se isto: Gente vindo da put4 que o pariu, fazendo bagunça sem civilidade, e ainda por cima, protegidos pela Guarda Municipal.
Já que você acha que quem luta por sossego e civilidade está de mimimi, vá morar em Paraisópolis, ali você vai ter sempre um pancadão a qualquer hora do dia, pra te deixar mais feliz.
q gracinha de comentário!
o chato é q bons participantes do blog se ofendem com esse tipo de coisa…
não gostou do q escrevi? azar, não dou a mínima!
Se não dá a mínima, porque veio aqui contra-argumentar?
Este povo que sofre de contradição crônica é uma piada.
Deve ser carência. 😀
Vou cagar e mijar na porta da tua casa/barraco só pra ver o teu mi mi mi.
Destaco um trecho do link acima:
“O presidente da sociedade dos Amigos da Vila Madalena, Cássio Calazans, não tem uma estimativa de quantos proprietários tentam vender seus imóveis, mas diz que é um movimento crescente e que os preços estão caindo.”
Morei por 5 anos no Sumarezinho, bairro próximo a Vila Madalena e na época, Vila Madalena era o top da região e um dos bairros mais nobres de São Paulo, só que agora com as festas a céu aberto (exemplo: Carnaval), mais uma insegurança vivida pelos moradores no dia-a-dia, lá se tornou um péssimo lugar para se morar.
O que consta acima é mais uma demonstração do que o pessoal daqui sempre comenta: quando você muda para algum lugar, ele pode ser excelente na época e valer a pena, no entanto, quem garante que continuará assim ao longo do tempo? No caso acima, como ficam as pessoas que compraram imóveis na Vila Madalena nos últimos anos pagando uma verdadeira fortuna (muitos entrando em financiamentos para o resto da vida) e que agora vivem em um lugar que ficou péssimo? Vão tentar vender um imóvel que já desvalorizou e portanto vão perder muito dinheiro e ainda vão demorar muito para se livrarem do imóvel porque o mercado imobiliário está paralisado em função da Bolha imobiliária. Já para quem estiver no aluguel, dá o aviso, paga a multa (se contrato de menos de 12 meses, senão nem isso) e depois é só achar outro lugar para alugar e se mudar, sendo que em virtude da super oferta, encontrará um lugar melhor e mais barato.
ah não, comprar é sempre melhor! (fui irônico)
COMPREM, COMPREM, COMPREM!!! (fui irônico de novo)
O pessoal aqui do blog anda muito sensível, prefiro mais o estilo travas na garganta! (não fui irônico)
“Olha o Pronatec…
“”http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/2015/02/1591600-governo-dilma-atrasa-pagamento-do-pronatec.shtml
Bom dia.
Já vi grupos, sites e movimentos sociais nascerem, crescerem e morrerem algumas vezes.
O caso do blogue é exatamente este. Lamentável, mas uma hora – quando se criam hierarquias e se denominam intocáveis e imprescindíveis – o encanto acaba. Eu avisei faz tempos.
“http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/02/aluguel-de-imoveis-sobe-3-vezes-menos-que-inflacao-diz-fipezap.html
Depois a merda da razão estará com quem, no final? não tive saco de acompanhar o blogue por estes dias de internete ruim…
Você tem razão, mas de qualquer forma nada é para sempre.
Eu já vi muita coisa na internet também, muitos grupos de discussão, sites, etc, é a evolução natural. O próprio Orkut foi vítima disso
A bolha está passando, e a idéia do blog, e tudo que foi discutido, a essência dela, se viu se tornar realidade
“Nada do que foi será, de novo, do jeito que já foi um dia”
Apesar disso, as discussões daqui são muito mais amplas. Discute-se muito o Brasil como um todo, os 666s e afins. Isso nunca vai acabar, assunto terá eternamente, rs.
assuntos, sempre tem, mas será que todo mundo topa debater todos os assuntos?
Alguns estão sempre com pedras na mão para atacar em quem emite opiniões contrárias e adoram rotular os outros.
Toma o meu like.
Outro like.
Não precisa todo mundo debater, eu mesmo nem me meto quando não tenho nada pra falar, não entendo ou não gosto de algo. Mas o que sempre me atraiu aqui foi que eu buscava entender melhor o mercado imobiliário e encontrei um ambiente rico em discussões, não só sobre o mercado imobiliário mas consequências que o status atual dele traz, possibilidades de investimento, formas de economizar… Me sinto um privilegiado de ter “conhecido” todos vocês.
Eu estava fortemente inclinado a comprar um imóvel ano passado, mas não conhecia muito o mercado e como já tinha uma inclinação à economizar, as discussões que li aqui deixaram tudo muito claro pra mim. Talvez se eu não tivesse visto o blog tivesse comprado algo e estaria numa situação difícil agora que minha namorada (quase esposa, mora comigo), está desempregada. Talvez isso tivesse afetando meus irmãos e minha mãe.
Quando vocês (sim, todos vocês que escrevem algo esclarecedor aqui) abrem os olhos de uma pessoa, podem estar salvando ou melhorando a vida de 4, 5 ou 10 pelo Brasil afora.
Mas ninguém sabe o quão útil uma informação ou uma discussão vai ser. Debates ricos não tem perdedores. Discussões com fundamentos só enriquecem a quem as acompanha, independente de quem “ganha” ou se alguém fica magoado com algo.
Enfim, talvez alguns estejam de saco cheio, mas eu sempre digo aos meus amigos que os site mais importante hoje no Brasil é o bolhaimobiliariabrasil e se eu digo isso é por causa de vocês.
Para com Wilson, eu quero ver Çanguiiiiiiiiiiiiiiiiiii 😈 😈 😈 😈 😈
Bruxa.
Bom dia! voltou bem de viagem? 😉
A bruxa prometeu um CVB ontem as 22:30, mas perdeu a hora assistindo o jogo do curíntia. 😀
Eita mau gosto… bom, ela deve postar alguma coisa do tipo hoje…ela não pode ter viajado e ter se esquecido de trazer alguma coisa pra gente!
Também sou sempre favorável a pluralidade de idéias e opiniões. O blog infelizmente no último ano se preocupou demais com quem chega só com frases prontas, tipo: “compra dois…, vai subir 30%a.a, entre outras.”
Gosto sempre do contraponto em tudo, é por isso que gosto de ler o Wolf e também o Ravoc.
A impressão que dá pra quem chega hoje no blog é que não existe mais ninguém que presta no mundo e/ou que consiga ganhar dinheiro com alguma coisa. Só tem gente perfeita aqui dentro.
Tem um ano mais ou menos eu fiz um simples comentário que não acreditava em quedas de preços como o blog dizia, então fui prontamente taxado de MAV, o que na minha opinião não agrega nada as discussões.
Menos radicalismo e mais amor gente
Permita-me juntar a sua opinião a minha. Concordo com você e também cito um ponto. Já morei de aluguel e sei que não é bom. Agora alguns participante dizerem que é vantagem se mudar de casa em casa a cada vez em que torna ruim a estada em tal residência vejo isso como loucura. Nunca foi bom morar de aluguel, concordo que não é vantagem comprar algo supervalorizado mas tb não é vantagem morrer e nunca ter algo que possa dizer que você construiu. Não sou a favor daquele que têm um senhorio no cangote em detrimento daquele que possui um imóvel quitado. Acredito que os participantes do blog precisam entender que opiniões contrárias fazem parte da sociedade. E que respeitá-las deve ser algo a ser cumprido, nada de chamar o participante de MAV, Corvotor, Investiotário a toa. Vamos respeitar a opinião alheia.
Eu não PRECISO entender nada. Eu posso ou não entender.
E você ainda não acredita no que irá acontecer quando a crise chegar na favela. Otimista. Viver enraizado num pedaço de chão é temerário. Todo mundo quer comprar, mas nem todos irão. Faz parte das escolhas que fazemos em nossa vida. Moro de aluguel e passei por momentos bons e ruins. Hoje não sei dizer se ter um imóvel é a melhor opção.
Nem todo negócio é roubada Barnabé, também existem boas oportunidades por aí.
Nem todo negócio presta, leandro. Tem muita coisa péssima por aí.
kkkkkk, vc não presta. Ri sozinho agora.
foi mal, não teve jeito!
eu já fui chamado de MAV algumas vezes, mas ignorei. Tem que extrair o que tem de bom aqui. Essas coisas a gente deixa pra lá.
anarcomiguxos e paranóicos povoam este blog
Opiniões contrárias aqui são vista como uma ofensa, uma ameaça. Realmente temos alguns paranóicos aqui. Será que é moda morar de aluguel ?
É necessidade, não moda.
Não confunda seu desejo com a realidade. Comprar o imóvel que se deseja está fora de cogitação. Comprar muquifos na PQP não vai apaziguar meu desejo por casa própria.
Falando em muquifos, desisti de Itaboraí.
A TV mostrou o que já aconteceu desde o fim do ano passado. A cidade vai degradar bem ainda, antes de a BR resolver voltar com as obras de lá. O lugar está perigoso demais. E a infra não aumentou quase nada com o COMPERJ.
Moro em casa própria, que me custou uma micharia, mas tenho um vizinho chato e sem noção. Meus colegas, algum moram de aluguel e volta e meia tem treta com o o inquilino. Financeiramente, é mais negócio, atualmente aluguel. Na minha casa, onde estou preso, faço meu churrasco, já fiz quarto, churrasqueira, desmanchei, mudei, ampliei, pinto da cor que quero e penduro o que quiser na parede. Preciso alterar alguma coisa? Uma planta, tempo e dinheiro e tá resolvido. Estou perto de me aposentar e não vou mudar para um emprego em outro planeta ou cidade. Não quero pinar a casa? Não tem problema? em festa no vizinho? No apartamento também tem e a mudança a cada sei meses, não me seduz tanto assim.
Resumo: Existe mais de uma verdade. Pelo que imagino, devem existir uns 6 bilhões de verdades, muitas muito parecidas, mas ainda assim individuais.
*pinar = pintar
Já participei de vários grupos de discussões dos mais variados assuntos: concurso, jogos, crise econômica, imóveis, NOM (sim, os conspiratórios piram!), entre outros…
Infelizmente é sempre assim, forma-se uma panelinha e tudo e todos que forem contra a opnião deste grupo é taxado de alguma coisa (no caso aqui, MAV ou corvo)…
Por isto que hoje lido com estes grupos de forma bem diferente, descontraída e, como já disse anteriormente, tiro tudo de bom do blog e o resto deixo para lá…
O blog é muito bom, mas tem MUITA coisa inútil aqui, infelizmente… Mas também há MUITA coisa boa também…
Enfim… A panelinha pira com as contradições! kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
mandou bem ravoc.
Sem contar os paga pau e puxa sacos. Tem até bobos da corte ….
O blog é interessante, mas convenhamos, para uma pessoa com certo nível de instrução e entendimento, se deixar levar por opiniões de participantes desse ou daquele e o blog começar a ser conduta e formação de decisões pessoais, esse se traduz num verdadeito IMBECIL – tenho um amigo, o Paulo, cara sensato, sempre me diz: “julgai tudo e retém o que é bom” – O blog é apenas um “balizador” das “POSSÍVEIS” tendências e rumos da econômia nacional. Até!
Paulo era gente boa, esperto.
Mandou a negrada sossegar e apanhar sem queixa.
Hoje os amigos do Paulo mandam na bagaça.
falou e disse
“http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/preco-do-aluguel-sobe-tres-vezes-menos-que-inflacao-em-2014″
Preço do aluguel sobe três vezes menos que inflação em 2014
São Paulo – O preço médio dos aluguéis de imóveis em nove cidades brasileiras registrou uma tímida alta de 2,38% entre os meses de janeiro de 2014 e janeiro de 2015.
A valorização é três vezes menor do que a inflação medida pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) no mesmo período, de 7,14%.
As informações são do Índice FipeZap de Locação, que acompanha a variação dos preços de locação no mercado imobiliário de nove cidades (Brasília, Campinas, Curitiba, Porto Alegre, Rio de Janeiro, Salvador, Santos, São Bernardo do Campo e São Paulo).
O indicador considera os preços anunciados no Zap Imóveis para novos aluguéis, portanto não mede a variação dos contratos vigentes, que costumam ser reajustados pelo IGP-M/FGV (Índice Geral de Preços – Mercado) ou por outros índices de correção.
Ao analisar os valores de locações novas, o índice visa mostrar de forma mais dinâmica como a demanda e a oferta por moradia estão se relacionando.
De acordo com o FipeZap de janeiro, o preço médio de locação mensal anunciado nas nove cidades pesquisadas foi de 34 reais por metro quadrado, o equivalente a um aluguel de 3.400 reais para um imóvel de 100 metros quadraros.
A cidade com o metro quadraro mais caro foi o Rio de Janeiro (41 reais/mês), seguida por São Paulo (37 reais/mês). O município com média de aluguel mais barata foi Curitiba (16 reais/mês).
Rendimento
Outro dado interessante do Índice FipeZap Locação é o retorno médio dos aluguéis. A medida é usada para mostrar o valor que os proprietários obtêm com a locação do imóvel em relação ao valor de venda da propriedade e serve como parâmetro para comparar a rentabilidade dos aluguéis com o de outras aplicações.
Em janeiro, o retorno médio dos aluguéis foi de 4,8% ao ano. O dado foi calculado a partir da divisão do valor médio de locação mensal pelo valor de venda de janeiro e multiplicado por 12.
Apesar de o rendimento de 4,8% ser inferior ao da poupança, por exemplo, que fechou 2014 com uma alta de 6,43%, a renda obtida com o aluguel é apenas uma parte do retorno que o investidor obtém ao aplicar em imóveis, já que existe também a valorização no preço de venda da propriedade.
Segundo Eduardo Zylberstajn, economista da Fipe responsável pelo índice, para comparar o retorno aluguel com outras aplicações o ideal é observar o rendimento real dos outros investimentos, ou seja, o retorno acima da inflação.
“Muitas pessoas comparam o retorno da poupança com o retorno do aluguel e acham que existe uma bolha imobiliária porque enquanto a poupança está rendendo quase 7%, o aluguel subiu 4,8%. Ocorre que o retorno do aluguel é como se fosse apenas o cupom pago no investimento em imóveis, além disso é preciso observar a variação no preço de venda do imóvel”, diz Zylberstajn.
O economista afirma que, como a valorização dos imóveis em muitos casos tende a acompanhar a inflação no longo prazo, é como se o alguel fosse o retorno acima da inflação que o imóvel gera para o investidor. Portanto, seria mais interessante comparar o retorno do aluguel com o retorno real (acima da inflação) da poupança e de outros investimentos.
Bateu no cume.
tópico.
Esse é mais um motivo porque a inflação não aperta aqui em casa, pagamos aluguel.
Comprem investitrouxas, comprem!
Mais uma coisa, em menos de dois meses nos mudaremos para outro apartamento.
Fiz uma pesquisa rápida e são várias opções de apartamentos maiores em prédios melhores pelo mesmo preço que alugamos o nosso hoje.
Outro detalhe é que chegou a 1ª parcela de taxa extra para o propiotário pagar. Isso mesmo, o prédio entrará em reforma e não quero ficar ouvindo martelada, serra ou betoneira no meu ouvido. O apartamento provavelmente ficará vazio no período da reforma do prédio com condomínio + taxa extra + parcelas do IPTU chegando todo mês.
Imóvel é sempre um ótimo investimento!
Enquanto isso os juros ó! Paguem! Paguem!
“Preço do aluguel sobe três vezes menos que inflação em 2014″
Estou vendo a hora que vou ler a notícia “Imóvel valoriza -23,96%, e é a hora de comprar”
Tens razão.
Eu procurei a informação no site do governo americado e encontrei isto “https://help.cbp.gov/app/answers/detail/a_id/195/~/currency-%2F-monetary-instruments—amount-that-can-be-brought-into-or-leave-the”, só convém ver a atualidade da informação:
How much currency / money / monetary instruments can I bring into the U.S.?
There is no limit on the amount of money that can be taken out of or brought into the United States. However, if a person or persons traveling together and filing a joint declaration (CBP Form 6059-B) have $10,000 or more in currency or negotiable monetary instruments, they must fill out a “Report of International Transportation of Currency and Monetary Instruments” FinCEN 105 (former CF 4790).
If assistance is required, a Customs and Border Protection (CBP) Officer can help with filling out the form.
Please be aware, if persons/family members traveling together have $10,000 or more, they cannot divide the currency between each other to avoid declaring the currency.
For example, if one person is carrying $5,000 and the other has $6,000, they have a total of $11, 000 in their possession and must report it on a FinCEN 105. If a person or family fails to declare their monetary instruments in amounts of over $10,000, their monetary instrument(s) may be subject to forfeiture and could result to civil and criminal penalties.
The FinCEN 105 can be obtained prior to traveling or when going through CBP.
If you wish to receive automatic updates to this Q&A, select “Subscribe to Updates” on the left side of this screen.
Perdão, saiu no lugar errado
On-topic…
Efeito Haddad: Moradores começam a deixar a Vila Madalena; preço de imóveis despenca; prefeito está destruindo o bairro.
“http://veja.abril.com.br/blog/reinaldo/geral/efeito-haddad-moradores-comecam-a-deixar-a-vila-madalena-preco-de-imoveis-despenca-prefeito-esta-destruindo-o-bairro/
Quem mora de aluguel não se preocupa com isso. O bairro ficou um lixo? É só se mudar para um bairro menos pior (porque encontrar um bairro bom só via aeroporto internacional).
Cada vez mais eu torço para todos os planos da esquerda darem certo. Só a auto-destruição dos vermelhinhos salvará o país. Como todo câncer, a cura é penosa.
dei uma passadinha la ano passado, pouco antes da copa, e o pessoal do hotel falava bem do bairro. Pelo jeito, o declínio foi rápido!
percebi que quem está mais reclamando na mídia, são os donos de bares da região, que não estão conseguindo ganhar mais dinheiro do que já ganham com os clientes que ficam nas mesas, com este público diferenciado provenientes de regiões menos favorecidas.
Transformaram as ruas em calçadões, trazem a própria bebida compradas em mercados ou dos camelôs nas esquinas pela metade do preço em sem pagar os 10%……
E as OlimPIADAS? Vai?
“http://veja.abril.com.br/blog/radar-on-line/brasil/mais-uma-promessa-olimpica-em-apuros/
Engraçado você postar uma matéria sobre Olimpíadas no mesmo momento que postei sobre a Copa 2014 =) Mas o VLT não é necessário, afinal, o que seria construído no MT foi abandonado e corre risco de nem ser concluído. Com o detalhe que já se gastou 1 bilhão nessa brincadeira.
e ainda fizeram o favor de comprar os trilhos e vagões antes de finalizarem as obras necessárias para a implantação do material rodante. This is banânia =(
Fizeram a mesmíssima coisa com o Metrô de Salvador (13 anos de obras e contando). E quem é do ramo pode apreciar melhor as obras: como a coisa se estendeu ao longo do tempo, o custo de materiais e técnicas diversas vai oscilando, e os trechos executados em períodos diferentes são bem visíveis, como pilares mais delgados ou mais volumosos, alturas diferentes na via… fica parecendo montanha russa infantil.
Já quebraram o asfalto da Rio Branco e colocaram um painel bunitão com uma foto do VLT. Quer mais que isso? Seu pessimista!
Poha, e eu falando sobre isso com o papagaio há mais de ano atrás! esta prefeitura é completamente inepta! Olha a merda que arrumaram!
OFF – É, senhores contribuintes, essa Copinha de 2014 custou caro. Segundo uma matéria da BBC Brasil, os estádios da Amazônia, Pantanal e Brasília já somam 10 milhões de prejuízo em 7 meses, o que pode parecer pouco, quando nos deparamos com os escândalos da Petrobras, mas não é. A matéria ainda destaca a falta de transparência, os dados são de difíceis acesso. Por isso, nem conseguiram calcular o prejuízo da Arena das Dunas.
Fonte: “http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/02/copa-prejuizo-de-elefantes-brancos-ja-supera-r-10-milhoes.html”
Eu tenho que ver quase todos os dias aquela coisa horrorosa que é o estádio aqui de Brasília (o mais caro da copa).
Parece uma construção inacabada com aquelas centenas de pilastras para sustentar a cobertura que não protege da chuva.
Fui ao estádio e fiquei nas cadeiras começou a chover e tive q terminar de assistir o jogo em pé pra não ficar molhado.
Fora dezenas de outros problemas q notei, mas estou com preguiça de enumerar…
é que o modelo de cidade que ele tem em mente é uma cidade que coloque petrodolar no bolso dele.
Retirado de: ‘http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/3874122/queda-livre-locacao-imoveis-sobe-tres-vezes-menos-que-inflacao
Queda livre? Locação de imóveis sobe três vezes menos que inflação
Em janeiro deste ano, o retorno médio com aluguel foi de 4,8% ao ano, enquanto a taxa de juros real no Brasil foi de 5,4%
|8h06 | 19-02-2015
SÃO PAULO – No mês de janeiro, o índice FipeZap de preços de imóveis para locação registou aumento de 2,38% na comparação com o mesmo mês do ano passado.
Também em janeiro, a inflação medida pelo IPCA anualizado foi de 7,14%, três vezes maior que o aumento do preço médio do aluguel.
O estudo abrange nove cidades brasileiras e contabiliza os preços de aluguel em cada uma. Os preços considerados para o cálculo do índice são para novos aluguéis – ou seja, não mede a variação dos contratos vigentes.
Além disso, o índice oferece uma medida de rentabilidade para os que optam por locar seu imóvel ao invés de vendê-lo.
Em janeiro deste ano, o retorno médio com aluguel foi de 4,8% ao ano, enquanto a taxa de juros real no Brasil foi de 5,4%. A “taxa do aluguel” está abaixo dos juros reais desde setembro do ano passado. Nas nove cidades pesquisadas em janeiro, o preço médio para locação por metro quadrado foi de R$ 34 por mês. O m² mais caro foi o do Rio de Janeiro, com R$ 41 por mês, seguida por São Paulo, com R$ 37 por mês.
19/02/15
Cantareira
volume armazenado 9,5 %
pluviometria do dia 3,0 mm
pluviometria acumulada no mês 260,0 mm
média histórica do mês 199,1 mm
Sistema Alto Tietê
volume armazenado 17,2 %
pluviometria do dia 6,7 mm
pluviometria acumulada no mês 274,8 mm
média histórica do mês 192,0 mm
“http://correio.rac.com.br/_conteudo/2015/02/capa/campinas_e_rmc/241658-cheia-leva-alerta-aos-rios-da-bacia-da-regiao-de-campinas.html”
MEU CARRO É UM MONSTRO!
Cálculo de quanto se gasta para manter um carro. Site muito bem feito.
Minha média está em R$ 9.000 por ano. Qual a de vocês?
‘http://www.carromonstro.com.br/
Que site legal!! Descobri que só preciso plantar 150 árvores que tá tudo certo….
O meu custa só 19 mil ao ano….ah se desse para andar de ônibus nesse país….
Eita! Gasto R$ 23.000,00 por ano! Se Brasília as coisas não fossem tão longe e o transporte público funcionasse…
Pior que é por aí mesmo, já tinha feito a conta anteriormente.
sensacional o site! mas acho que o valor que deu do meu foi exagerado rsrs
tbm acho exagerado. nem tenho esse dinheiro…….
a RosinhA deve gastar 5k/ano com seu uno 95
Lixo de site, comprei meu carro usado, paguei 19 mil. Ele não deixa mudar o valor, falou que comprei a 4 anos e paguei 26 mil. Não fala quantos km andei nem qual meu perfil de uso. Lixo. E o gráfico então? de 26 para 19 mil o range é de 100 para 0.
E quanto gastaria com outros modais de transporte? Dá para pegar onibus as 2h da manhã?
Totalmente tendencioso.
E olha que sou um critico utilizador de carro, só uso quando estritamente necessário.
Meu carro é velho e peguei há pouco tempo. Ele conta todo o tempo do carro, ignorando a amortização do valor feita pelos proprietários anteriores…
Ele calcula os prejuízos enquanto você é dono do carro.
Não faz sentido incluir na conta os gastos enquanto você não era dono.
exato.
Também achei.
Não um lixo de site, mas é bem tendencioso.
“Não fala quantos km andei ”
Voce pode colocar quantos km andou sim.
Um pouco exagerado. Os gastos são maiores que a minha renda anual!!!Mas já dá pra ter noção com o IPVA e demais taxas e seguro. Meu carro é de 2008 e comprei ele em 2010. Hoje ele tem 82 mil rodados e não me dá muita manutenção, ainda.
..
Não é o custo de manutenção. Ele calcula o quanto você já gastou com o carro até hoje e depois faz a média pelo tempo que você possui o carro.
Por exemplo, se você comprou um carro de R$ 30.000 há um mês e nem sequer tirou da garagem, ele vai dizer que seu custo anual é R$ 360.000.
Ou seja, o site é um lixo mesmo. Porém bastaria deixar o usuário incluir o valor de compra para corrigir isso (colocando o valor 0).
É mais ou menos isso… vc você tomar ônibus e metrõ em SP todo dia ida e volta, seu custo anual é de quase 2.500,00 . Mais uns taxi’s aí no final de semana e sua conta anual chega fácil a 5 mil.
Já tentei de toda forma ficar sem carro, mas pelo meu uso todos os outros modais de transporte que me atenderiam tem tempo/disponibilidade sairam mais caro.
Decidi deixar um meia-vida encostado na garagem que sai mais barato.
Offágua
Irmões em G’.’A’.’B’.’U’.’! OREMOS!
Mas, para todos os efeitos, compremos nossas caixas d’água, bombonas, baldes e treinemos lavar nossas partes PUMdentas com caneca e bacia, pois quem tem, tem medo!
14 irmões! Temos de chegar a 14 até as “águas de março”!
“http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/2015/02/1591663-rodizio-devera-ser-evitado-se-nivel-do-cantareira-for-a-14.shtml
Pai Xicão, por esse link da globo dá a entender que os reservatórios do Rio tem capacidade 4 vezes maior que o de São Paulo, além de estarem mais cheios. É isso mesmo?
´´http://g1.globo.com/natureza/nivel-agua-reservatorios.html
Ao que parece, sim. Não tenho dados mais confiáveis, tipo um site da abastecedora do RJ para conferir.
Ok! Verterei um fio de cachaça em seu nome.
Use gasolina, tem melhor teor alcoolico.
e se…..
atingir 13,9%?
Evolução do nível do Cantareira
14/02 – 7,1%
15/02 – 7,3%
16/02 – 7,8%
17/02 – 8,3%
18/02 – 8,9%
19/02 – 9,5%
Em 5 dias, a Cantareira subiu 2,4 pontos percentuais. Até amanhã, estão previstas mais chuvas.
Lembrando sempre que foram 5 dias de carnaval, então o consumo foi menor devido a muitas pessoas viajando, indústrias paradas, etc. Choveu muito e com certeza encheria, agora é ver o comportamento neste resto de semana e na próxima para ver se a tendência se mantém.
Em dias normais, sem chuva, o índice da Cantareira tende a cair, em média, 0,1% por dia. Ou seja, mesmo descontando 0,5% da subida (referente aos 5 dias – um corte muito alto porque houve consumo no Carnaval, mas vá lá), ainda sim continua um crescimento formidável!
E o confisco, cadê?
Troféu joinha para quem correu lá e transformou suas economias em tijolo e cimento. Agora estão sem as economias e com algo encalhado e depreciando…
Fica o exemplo. Espero que essas prisões se tornem mais corriqueiras.
“INVASORES
Doze pessoas são presas por desmatamento em APP
Doze pessoas foram encaminhadas para a Delegacia Especializada de Meio Ambiente (Dema), acusadas de desmatamento em Área de Preservação Permanente (APP), nesta quarta-feira (18). Segundo o delegado, Gianmarco Paccola, cerca de 30 famílias estavam loteando uma área de 8 mil m², na região do bairro Jardim Florianópolis, saída para Chapada dos Guimarães.
De acordo com os detidos, a área já estava desmatada quando eles decidiram dividir o lote entre as famílias. A mobilização se deu pelo boca-a-boca. “Nós vimos lá parado e decidimos dividir entre as famílias, não desmatamos nada, nós só limpamos o terreno. Não cortamos nenhuma árvore”, declara o açougueiro Marcos Souza, 42. De acordo com ele, o terreno foi divido em lotes de 10×13 m, que seriam destinados um para cada família. “Nosso objetivo nunca foi vender a terra, nem ter uma grande propriedade”.
Rose Aparecida Evangelista de Souza, 40, é uma das 12 pessoas que compareceram voluntariamente à Dema. Ela afirma morar com 6 filhos na casa da mãe e que está há aproximadamente 4 anos à espera de ser beneficiada por um programa habitacional. “Me falaram desse lugar, fui ver o que ia dar. Estou morando com a minha mãe, fui ver no que ia dar”.
Conforme Paccola, ainda será realizada uma triagem para verificar se foi configurado crime de desmatamento em APP. Caso não seja comprovado, os 12 serão autuados por dificultar regeneração de vegetação e irão assinar um termo circunstanciado.
Os 12 foram os únicos, das 30 famílias que estão ocupando o local, que se apresentaram na delegacia após o flagrante. De acordo com o diretor de fiscalização e ordem pública, Aécio Benedito Dias Pacheco, os 12 assumiram que estavam na área. “Os outros nomes nós vamos descobrir no decorrer das investigações”.
Todos os presos serão multados individualmente no valor de R$ 3mil pela prefeitura, por invasão à área pública e crime ambiental. ”
“http://folhamax.com.br/policia/doze-pessoas-sao-presas-por-desmatamento-em-app/36568″
Tem 6 filhos, ainda mora com a mãe e está esperando um “milagre do governo”.
Tipicamente bananense, não precisa falar mais nada.
Ao invés de ela mesmo procurar melhorar de vida e ter condições comprar algo (ou alugar) por mérito próprio, não, fica fazendo filho e entuchando na casa da mãe enquanto acha que o governo deve lhe dar algo.
Com um povo assim, não, não vai.
Esse tipo de ação deveria ser bem mais comum, porém, não só com gente que não tem onde morar, mas com os condomínios de luxo irregulares que aparecem em tudo que é canto. A diferença é que esses podem pagar a propina para não rolar fiscalização.
fato! aqui na cidade tem um monte de casa na beira das represas….depois não entendem porque falta agua. Beira de rio é pra ter mata, não casa.
Eu ia amar ver um governador/prefeito com culhões para mandar o trator passar por cima e deixar o pessoal sem um centavo de indenização. Mas na BNN acabam legalizando as invasões e, se rolar despejo, indenizam.
Grammar!
Avisa lá que não rolou o confisco kkk
Jornal do Brasil
‘El País': O Brasil corre o risco de sofrer um confronto popular?
Analistas temem que país entre em círculo de conflito como ocorre na Argentina e na Venezuela
O jornal espanhol El País publicou nesta quarta-feira (18/02) um artigo onde o correspondente Juan Arias traça um panorama da atual situação política brasileira e os reflexos na população: “O Brasil, em vez de se dividir, sempre se uniu no passado para defender as grandes batalhas democráticas. Foi assim nas manifestações de massa das ‘Diretas Já’, para pedir a volta do direito ao voto popular, e quando, juntos, os brasileiros saíram às ruas, vestidos de preto, para exigir o impeachment do então presidente Fernando Collor de Mello. O país nunca teve comichão pelo confronto popular”, diz Arias.
“Mas pela primeira vez os analistas começam a se preocupar com a possibilidade de que o Brasil entre, por motivos políticos e para reagir à corrupção e à crise econômica e de desencanto com a política, num círculo de confronto popular que pode deixá-lo mais parecido com a Argentina ou com a Venezuela do que com sua própria história”, alerta o jornalista.
Ele prossegue: “No Brasil começam a ressoar dois gritos preocupantes: o de impeachment da presidenta Dilma, recém-eleita nas urnas, e o de uma possível guerra civil, não sangrenta, mas de consequências difíceis de medir, em que os cidadãos poderiam acabar se enfrentando nas ruas, pela primeira vez não unidos em defesa de uma causa comum, mas com ruídos de ‘guerra’.
Já foi explicado pelos especialistas em direito que o pedido de impeachment não é nenhum golpe contra a democracia, já que está previsto na Constituição e pode ser solicitado por qualquer cidadão que acredite que haja motivos para isso”, lembra Arias, acrescentando que o impeachment precisa ter dois terços dos votos na Câmara e no Senado”.
“Difícil saber o eco popular que poderão ter as manifestações convocadas em caráter nacional para 15 de março, para pedir a saída da presidenta”, diz Arias, acrescentando: “Tal pedido, inclusive bradado nas ruas pelos brasileiros descontentes com o governo, como um dia fez o PT ao pedir, na oposição, a saída do então presidente Fernando Henrique Cardoso, não deveria ser motivo de preocupação em termos democráticos”.
“O que hoje começa a dar medo é que algumas forças políticas, tentadas pelo demônio da perpetuação no poder a qualquer preço, em vez de buscar meios de sair da crise, possam acabar dividindo o país, como já acontece na Argentina e na Venezuela, com impulsos, como naqueles países, de amordaçar a informação livre.
Nada pior neste momento, por exemplo, que uma parte do partido do governo querer empurrar as ruas usando seus sindicatos e movimento sociais contra as medidas de austeridades defendidas por seu próprio governo para tirar o país da crise”, escreve o jornalista.
“A reação do governo frente a um pedido de impeachment da presidenta Rousseff deve ser apresentar fatos que mostrem que não há motivo para isso. Tudo, é claro, à luz do sol, aceitando os resultados das legítimas investigações, sem tentar domesticá-las nem manipulá-las.
A força do Brasil, invejada em vários continentes pelos países que sofrem com a tentação de rasgos nacionalistas ou ideológicos, sempre foi sua unidade nacional, apesar de suas imensas diferenças geográficas e culturais”, diz Juan Arias.
“A verdadeira democracia exige que até aos mais necessitados e indefesos seja dada a liberdade de escolher como e por quem querem ser defendidos, porque a História ensina o quão perigosa é a força desses excluídos quando descobrem que estão sendo enganados ou manipulados pelos malabarismos do poder”, conclui Arias, para o jornal El País.
Para mim já estamos caminhando para uma guerra civil. A classe média está pronta para pegar em armas e se defender.
Em breve seremos um líbano, onde todo mundo anda armado.
CVR:
Seis meses atrás proprietário pediu reajuste de 150% no valor do aluguel em uma casa de vila no RJ, não aceitou minha proposta e até hoje não alugou o casebre.
fala pra ele que o MTST ou os cracudos vão invadir se ele não alugar logo.
Aqui alguém postou um CVR de um restaurante cujo proprietário do imóvel pediu um aumento abusivo a ponto do restaurante fechar. Hoje, o imóvel está invadido =)
perto de onde moro os cracudos já tomaram duas casas que estavam à venda. Atearam fogo em uma e devastaram a outra.
E tem gente que chama isso de investimento. Calcula a valorização do imóvel depredado e do imóvel em chamas pra mim XD
Me lembro que no auge da bolha americana tinha gente falando “Na Califórnia as casas que custam menos que um milho grande são aquelas que pegaram fogo”
Ah como o tempo é o senhor da razão…
Feliz ano novo, amigos!!! agora vai!!!
Eu sou daqueles que acredita que o ano começa só na segunda após o carnaval.
Ainda tem muita gente “I-mendando”.
O revellion é no domingo então.
Se sobe mais um pouquinho a selic será que acelera o estouro da bolha. Estou só esperando o JN anunciar.
KKk
Um pensamento para este dia:
Em relação ao assunto e tema “BOLHA IMOBILIÁRIA” este blog é sim tendencioso. É assim que eu espero que seja. A discussão de tese e antítese deixo para a academia. Aqui me proporei a defender aquilo que já analisei e concluí.
Então, o Brasil sempre colocava a compra de imóveis como o melhor investimento, enquanto que aluguel era queimar dinheiro. Mesmo que o blog fosse tendencioso, seria o primeiro lugar a falar de bolha. E se não fosse verdade, porque os corvos e destrutoras se incomodariam tanto com a palavra bolha? Quem é daqui de Brasília, pode ver as matérias sobre compra de imóveis nos anos anteriores, era nojento, falando que o m² no Noroeste chegaria a 25k, isso sem falar nas inúmeras matérias que estampavam o jornal com o título “O melhor momento para comprar imóvel”. E isso geralmente era capa do Correio Braziliense, como se não tivesse coisa mais importante acontecendo.
Pessoal: democracia absoluta só é legal quando temos duvidas a sanar. sobre imóveis, essa fase passou faz tempo.
A única dúvida agora é o ritmo de queda no valor dos imóveis.
Vai ser muito lento, praticamente parado. Isso vai demorar anos… Até gerações talvez. Tem gente que não precisa do dinheiro e vai morrer falando que o imóvel vale “milhão”. Só vai vender por 1/4 do preço quando os herdeiros terminarem o inventário.
O resto vai perder o imovel mesmo e levar um comprovante de motumbada pra casa.
Sim, sei!!!
Vai acreditando nisso!!!!!!!!!
De volta depois de uma semana no meio do mato….
CVR
muita chuva na serra da canastra porem os niveis de agua entristecem…
Alguma boa alma para dar um resumo da semana?
Choveu pra c… em Curitiba e Região.
Pedalei um bocado, passei por várias pontes, rios cheios, coisa linda de se ver.
maravilha. choveu bem aqui no Rio o carnaval todo. Achei ótimo também.
como tava la nas cachoeiras? tinha agua?
no blog: teve briga do CAxThiagoFMxFHMartins, confisco da poupança, Dilma cancelando pronunciamento, tribuna livre porque o Boss tava no mato sem conexão e o pau cantando aqui porque não tinha moderação rsrs
Vlw galera…
Viking, escrevi um pouco la em cima para vc…
As cachoreiras estavam normais… a parte represada que estava bem baixa… chuto no minimo 20 metros abaixo do normal.
Resumo: não, não foi.
😀
aluguel no RJ= 41,00 bananas bolivarianas por metro 2
venda do imóvel = BB$7.500 o metro 2
Aluguel de imóveis sobe 3 vezes menos que inflação, diz FipeZap
Rentabilidade do aluguel foi de 4,8% ao ano em nove cidades brasileiras.
Percentual ficou abaixo da taxa de juros real pelo 5º mês consecutivo.
-http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/02/aluguel-de-imoveis-sobe-3-vezes-menos-que-inflacao-diz-fipezap.html
na novela ontem um casal numa limousine fala:
-será que vai?
-acho que vai,..
-é vai sim, vai vai.
eles nos copiam
OFF
como a maioria aqui eu tenho vontade d morar em outro pais mas por “comodismo” eu sempre postergo.
estou pensando em estudar para a certficacao toefl, isso ajudara no meu emprego atual uma vez q 95% das reunioes q eu participo sao em ingles e principalmente ajudara em um eventual emprego na terra dos livres.
alguem aqui tem e/ou ja estudou para essa certificacao?
qual a opniao d vcs, o mercado valoriza ? a prova eh dificil?
Obrigado
A valorização e principalmente pelo lado acadêmico, por exemplo, para fazer mestrado/doutorado normalmente é pedido uma prova dessa
Para uma vaga de emprego no exterior na entrevista o cara já vê se você tem o nível necessário ou não
Por experiência própria, é igual a diploma de mba. é bom ter, mas nao te ajudará em nada profissional.
O que vale é na entrevista, o cara ver que vc tem vocabulario e entendimento.
Mercado valoriza? Não.
Tenho IELTS, general training, que fiz planejando imigração e nem fez diferença colocar isso no CV.
Em relação ao inglês em terras mais livres, como segurança é bom ter caso peçam, mas em lugares em que existe entrevista para ingresso (estudo ou trabalho), eles já analisam seu nível de inglês durante a conversa e ás vezes dispensam a necessidade de certificação.
entedi, bom eu devo estudar para meu aprimoramento mesmo, pois ando meio relaxado
valeu
Rosinha e demais, sera que presta?
“http://www.fabrilarcasas.com.br/projetos.php#prettyPhoto
Na foto sempre é lindo a realidade sempre é outra na entrega cuidado, fora que somem a maioria das vezes e abrem com outros nomes.
Eu acredito, que agor@ vai:
Gestora de George Soros vende 60% de sua participação na Petrobras.
“http://www.valor.com.br/empresas/3915870/gestora-de-george-soros-vende-60-de-sua-participacao-na-petrobras
Sniff, sniff, cheiro de sardinha frita!
Hahahaha
Imagina aqueles PTistas que entraram com a poupança e o FGTS, naquela campanha pra ajudar a levantar a moral do partido!
TD nervosinho hoje!
OFF – Ecochatos idiotas (pleonasmo) e a sua tentativa patética de abandonar a civilização, tomem seus comedores de capim trouxas 😀
O ponto positivo é que diferente dos outros hipócritas eles realmente tentaram viver como pregam.
“http://www.spectator.co.uk/books/9435652/they-sought-paradise-in-a-scottish-field-and-found-hunger-boredom-and-mosquitoes/
Offinho
Opiniões cada vez mais azedas pelo Face:
Em: “http://www.infomoney.com.br/mercados/acoes-e-indices/noticia/3875194/stj-nega-pedido-eike-mantem-processo-por-manipulacao-insider-trading
Luciano Morais De Santana · São Paulo
Um país de tupiniquins com bolsa de valores Um bando de centenas de caipiras que se dizem xerifes do mercado, juízes que mal sabem o que é custo de oportunidade, milhões de índios interessados apenas em bolsa-família, outros tantos querem ser “dotô”, outros milhões de barba grande que somente gostam de falar de doutrina comunista, fumar maconha, trabalhar em emprego público e idolatrar um bandido que conseguiu fazer o maior número de miseráveis possível dentro de uma ilha e mais alguns milhares de ladrões que querem o “pudê pelu pudê”. Enfim, o colapso.
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Depois eu e alguns daqui que são “azedos”.
Sim, nós é que somos pessimistas, que dizemos que Não vai!
E vai azedar muito mais, muita gente pirando, desespero, desesperança, pânico, são os quatro cavaleiros do apocalipse chegando:
Inflação
Desemprego
Violência
G.O.M.E
Acho que o primeiro cavaleiro do apocalipse foram as hordas de “carnavalescos” nem-nems com seus abadás exalando o cheiro das ruas invadindo cada vão e fresta de bairros pacíficos comprando cerveja barata, outras bebidas e churrasquinho de procedência duvidosa de ambulantes
Um protesto aqui (casa do Ministro da Justiça), um protesto ali (“http://diariocatarinense.clicrbs.com.br/sc/geral/transito-24-horas/noticia/2015/02/caminhoneiros-fazem-protesto-na-br-282-e-sc-163-em-sao-miguel-do-oeste-4703136.html”) e vai aumentando…
Exato. Percebi muitos “claros” na multidão que vinham nos trio elétricos, em Salvador, transmitido pela Band, tanto que o Carnaval desse ano foi mais popular, ou seja de “rua” cujo custo é insignificante, no muito latinha de cerveja, cachaça e vodka, para outros com mais dinheiro um “pó”, com menos dinheiro “uma pedra”. 2º sem./2015 trágico.
Tópico.
‘http://oglobo.globo.com/economia/caixa-sobe-juros-do-financiamento-da-casa-propria-15060499
“Miguel lembra que para quem está em dúvida entre comprar a casa própria ou alugar um imóvel, a primeira opção continua sendo mais atrativa. Isso porque, o aluguel custa algo como 0,8% a 1% do valor do imóvel. Tomando a maior taxa de juro ao ano cobrada pela Caixa (11%) chega-se a um juro mensal de 0,87%”
Miguel, o senhor é um fanfarrão ao dar uma informação errada dessas ao grande público.
Então eu pago 0,3% do aluguel pq o proprietário foi com a minha linda carinha?! Ahhh Miguel, vá pra !#$@#%@#$
bombaram de novo os juros?
EITAAAA!!!
Ontem ouvi aquele programa do Mauro “Halfifty” na C B N tipo um 666 responde “Mauro, tenho um imóvel de 700 mil que me rende 1,7 mil por mês de alguel”. Bom, depois disso me descontrolei de rir e só ouvi que era para vender a joça e aplicar em renda fixa….
Só isso!? Aumento de 0,5 a 1,5 pp? É pouquinho. Todos devem ficar tranquilos e continuar comprando bastante! 😈
Malditos pessimistas
O importante é que o aluguel ainda é pior pois custa entre 0,8 a 1% do valor do imóvel, tá?
Desprezo tudo o que é só zero-qualquer-coisa.
Tipo INCC…
Não faz cócegas
Notícia antiga.
Bancos deverão continuar demitindo em 2015
por: Afonso Bazolli
em: Gestão
fonte: Brasil Econômico
Regras mais restritivas e economia estagnada obrigam os principais bancos a cortar gastos
A sangria dos bancos que começou durante a crise financeira de 2008 ainda não acabou. Essa é a visão de 83% dos analistas que participam da pesquisa trimestral global compilada pela Bloomberg. Segundo eles, o setor bancário vai continuar demitindo neste ano. As reduções afetarão empresas do mundo inteiro, disseram 61% dos consultados. Para 21%, a maioria dos empregos serão eliminados na Europa, e 1% disse que a maior concentração será nos EUA. Somente 8% esperam que os bancos criem empregos neste ano. As empresas financeiras estão tendo dificuldades para se restabelecer, anos depois do colapso do mercado imobiliário dos EUA e da crise da dívida soberana na Europa. Quatro dos maiores bancos dos EUA e do Reino Unido eliminaram quase 350 mil vagas desde o começo de 2008, segundo dados compilados pela Bloomberg.
A fraca recuperação mundial e as regulamentações projetadas para evitar outra crise diminuíram a lucratividade das maiores empresas. “Oscilações abruptas do mercado, recuperação econômica lenta, carga regulatória — tudo isso está restringindo as operações dos bancos”, disse Daniel Baker, analista da Informa Global Markets em Londres e participante da pesquisa. “Haverá mais demissões no setor enquanto a coisa não se estabilizar”. Os bancos europeus já anunciaram demissões para este ano. O Standard Chartered, com sede em Londres, disse que eliminaria 4 mil postos em serviços bancários para clientes.
O Deutsche Bank AG, com sede em Frankfurt, está considerando reduções de pessoal e venda de ativos como parte de uma reforma estratégica, segundo uma fonte do setor. O Citigroup foi o banco que eliminou mais empregos, tendo demitido 133 mil pessoas nos últimos sete anos. Em resposta à pergunta de se os bancos se dividirão, somente 13% dos participantes esperavam que pelo menos uma grande empresa fizesse isso neste ano. Entre os participantes que previram que os bancos continuarão intactos, 58% disseram que os credores refinarão seus modelos de negócios e 20% acreditam que as mudanças não alterarão esses modelos de forma significativa. O assunto ganhou destaque neste mês, quando um relatório do Goldman Sachs Group sugeriu que o JPMorgan Chase valeria mais caso se dividisse. As regulamentações que punem os bancos por seu tamanho, como a feita pela Federal Reserve (Fed), o banco central dos EUA, de cobrar uma sobretaxa de capital aos oito maiores bancos dos EUA, tornam o aspecto econômico cada vez menos atraente, escreveram analistas do Goldman Sachs.
O bananense que comprou carro flex, e que está achando que ficará imune aos próximos reajustes, pode tirar o cavalinho da chuva. Com o dólar disparando, vai subir também o preço do açúcar e é muito provável que os usineiros dêem uma banana pra o Merdil visando lucrar com as exportações.
GNV
Não vale a pena para quem roda menos do que 1.400km por mês.
Eu já tive, rodava até um pouco mais que isso e ainda assim não valia a pena. Não sei os kits de nova geração mas em 2005 eu tinha que trocar toda hora velas, cabos de vela e os filtros gastavam mais rápido também. Pelo financeiro ainda valeria a pena na economia de combustível mas o problema era o tempo. Ter que levar o carro toda hora na oficina era um saco e sem esquecer que vistoria do carro era uma e do gás era outra. Mais tempo perdido!
É tempo é, paguem meus juros, dinheiro!
Povão mal tem dinheiro para encher o tanque, vai ter dinheiro pra fazer customização pra GNV?
Oficinas ainda não aceitam carnês ou cartões. 😉
Geração 5 sai por R$1.800,00 em São Paulo-SP em oficina limpa.
razoável.
Aceita sim, tem financiamento até. Mas é só para quem roda muito. Como 99% do tempo estou andando de moto ou bicicleta isso é inútil para mim.
Vai aumentar o bônus do Engenheiro-MG.
Aqui em São Paulo-SP, R$1,99 o litro em postos Shell. Há muito tempo não vale a pena colocar gasolina, inclusive porque não vale a pena pagar 1/4 do tanque de etanol pelo preço de gasolina.
correto
e ninguem fala qual a nova proporção em que seria vantagem abastecer com álcool.. qual o cálculo agora.
no site da PregoBras ainda falam qu a gasolina tem 20% de alcool, mas já esta em 25% indo pra 27%
0,7 do valor qdo a gasosa tinha menos álcool…. essa diferença deve diminuir, mas continuam fazendo com os as fórmulas antigas!
Estive no interior de Sampa e abasteci em um posto que garantia o valor do álcool em no máximo 65% da gasolina.
Comum a 3,09 e aditivada a 3,19.
Deu vontade de trazer uns galões de lá. No RJ está caríssima.
Sempre foi assim. Eles decidem onde sera o maior lucro. Alcool ou açucar?
Chegando um pouco atrasado mas tenho que deixar minha opinião na discussão que ocorreu acima mais cedo.
Tem gente bem radical por aqui com relação a alugar x comprar, mas acho que o resumo é, comprar imóvel pode ser um bom negócio? Sim. Hoje com os preços surreais que está o mercado é um bom negócio? Não, com raras exceções.
Como tudo imóvel alugado tem vantagens e desvantagens. Sinceramente não acredito que ninguém antes dos 30 e poucos anos deva comprar um imóvel, talvez até um pouco mais até ter uma família totalmente estabelecida, perde totalmente a sua mobilidade. CVR tenho um amigo, hoje com 27 anos, daqui de Curitiba que a trabalho já teve que morar em Joinville, voltou para Curitiba e hoje mora em Jundiaí. E aí, se tivesse comprado um imóvel financiado aqui logo ao se formar como vejo muita gente fazendo, como ficaria a cada mudança destas?
Outro CVR, meu pai comprou seu primeiro imóvel aos 68 anos então sempre morei apartamentos alugados quando era criança. Algumas vezes foi péssimo, ter que se mudar de um imóvel que estávamos e todos da família gostavam correndo porque o proprietário queria vender ou então passar para um filho morar. Agora também sei que nos anos 90 passamos por anos bem difíceis financeiramente, caso ele tivesse um financiamento fixo de um bom imóvel existe uma grande chance que não pudesse pagar durante um bom período, e aí como teria ficado a família em uma situação destas?
Dinheiro ao vivo fala alto.
Quando falava aqui em triturar 666s e fazer proposta de 30% off nos olxs da vida o pessoal ria e zuava, com imovel o mesmo, como não conseguir 40% off ?
O mimimimi é que eu não vejo isso, por isso não existe, ou pensam que todas as semanas existem moscas brancas, loiras e de olhos azuis ?
Oportunidade é estar com a grana na mão, na hora certa e com a vítima perfeita………
Esse é e sempre será o firme fundamento de qualquer negociação. Árabes e judeus milenarmente sempre foram os melhores negociantes por odedecerem essa linha de conduta.
Rosinha é a lei da vida. Os mais fortes abocanham os mais fracos. Isso é trágico. Já estive na situação de presa diante de predadores audazes. É um sentimento terrível; às vezes tenho dó, sentimentos nao predatorios; mas a gente precisa se alimentar e se não matar a vaca não tem carne pra comer; lei da sobrevivencia.
“Como tudo imóvel alugado tem vantagens e desvantagens” eu substituo por “Como tudo NA VIDA tem vantagens e desvantagens”
E ainda tem o fato de as vantagens e desvantagens nem serem tão relevantes assim de acordo com cada pessoa. Pois o que é indispensável pra mim, pode ser supérfluo pra você.
Tudo na vida depende de planejamento. Cada indivíduo deve fazer um planejamento de curto, médio e longo prazo, adaptando-o às circunstâncias. Mas sem noções básicas de português e matemática não tem como um cidadão compreender isso.
OFF: Consultoria aos participantes.
Da padoca ou quem mais entender do assunto: Alguma recomendação de marca de máquinas que façam salgadinhos, mini-pizzas e afins?
Exemplo: http://www.machine.ind.br/produtos.html
BOSS, deixei o link direto pra cair na moderação. Se for OFF demais nem aprova
O baker tinha indicado esta: “http://www.bralyx.com/
Gosto do carnaval porque é democrático: negros, brancos, ricos e pobre todos juntos com o único propósito de se divertir. É?
“http://www.kibeloco.com.br/2015/02/18/carnacotas/”
A diferença de cor é devido ao abadá, as pessoas de dentro das cordas não estão sem camisa!
Isso é manipulação, coisa de MAV Petista para acirrar disputas de classes !
Pô Thiaguinho, sabe que sempre te chamei assim:
“– presenciei a Rosinha surgir e evoluir de construtora à guru negociadora, capaz de fazer inveja a qualquer corretor só perguntando o preço ( e eu esperando aqui por tanto tempo no aluguel)”
Nem digo ofendida pois no final do seu post todos sabem o que fazem, o quanto ganham e o quanto perdem, PARA SI MESMOS !!!!!!!!!!!!!
1- Sempre defenderei aquilo que “acho” estar certo, quando digo expertise de mercado diga-se de passagem, é de uma pessoa Eu e Chico que estamos no mercado há mais de 15 anos, mais de 40 negociações de comprar, vender, construir, alugar. Acho que se isso não merecer crédito, desculpa ai, tem corvo que nunca venderá essa quantidade a carreira inteira.
2- Fiz um manual a mais de ano quando todo mundo achava que comprar com corvo era ideal, inclusive muitos aqui que hoje mudaram de opinião, isso faz tempo, tb sempre disse e cunhei.
“bolha urubulária será o menor de nossos problemas” é só ter paciência e procurar nos anais do blog… e sim estava corretíssima, sem ego inflado nenhum, a partir de agora o que mais preocupa é situação financeira e não poder comprar um imovel daqui 6 dias ou 6 anos.
3- Vc cai em contradiçao quando diz que nada baixou, que vai viver de aluguel, vire e mexe aqui mesmo, não me lembro quem pediu minha opinião de comprar algo que era 300k que foi anunciado por 250k e disse para saber qual a necessidade do vendedor, e o cara comprou por 180 ou 190k e me agradeceu semanas e semanas……
4- Não é questão de marcar território, minha “função” “designação” hoje é mostrar para aquele semi mongo que entrar aqui hoje e escuta que cairá em soft ou 6.9% ao ano somente, QUE NÃO !!!!!!!!!!!!! EXISTEM DESESPERADOS, EXISTEM QUEM PRECISA VENDER E ESTARÁ DISPOSTO A BAIXAR PARA CONSEGUIR EXITO.
Por isso não ligo para críticas em meu nome em especifico, sem tentar ser a rainha da cocada, anunciei ano passado muitas coisas que são realidades hoje, não para vc, para o Lucas, para o FH, para o CA, enfim PARA TODOS, se serviu de ajuda e alguem se preparou para isso, ok fico contente, se não beleza segue o barco, recebi ajuda muito maior no coletivo….
5- O blog sempre tenderá a ser xiiittttttttaaaaaaaaaaa isso mesmo com várias letras, ninguém em sã conciência pode acreditar que esse monte de pipoco de predios, casas e apto no meio do mato muitas vezes é o reflexo de crescimento desse paiseco, portanto a ala moderada vai sempre sofrer, aqueles que amenizam a desgraça sempre sofrem mais, os mais precavidos sofrem menos, é só ver formigas e cigarras.
6- Vai te catar kkkkkkkkkk some não muleke, sempre gostei de vc do FH e da maioria daqui, eu não ligo se me chamam de louca 😀
Xiiii to vendo que rolou umas DR´s ontem hein! Xô ver os posts anteriores!
A muierada pira com os DR´s! kkkkkkkkkkkkkkk
bem fiz eu que passei o carnaval fora mijando nas calçadas do Rio…
Vida de FP é diferente né (alguns aí piram)… Saímos na sexta e só voltamos no final da tarde da quarta!
Os desempregados piram com o tempo perdido na internet!!! kkkkkkkkkkkkkk
PS: Carnaval é só pra quem pode! Pra pobre que não tem o que perder e rico que não tem mais onde gastar…
cara, passei na casa dos sogros, depois trouxe sobrinhos lá pra casa. Nada dessa palhaçada – muxibenta, aliás… carnaval fraquinho a beça!
Fiquei em casa rindo do trânsito…
2
progressista
eh nois cagando nas gretas do centro!
(era ofensa? )
BNDES e Caixa abolem lista suja do trabalho escravo
“(…)A suspensão da checagem ocorreu após uma liminar (…) do STF Ricardo Lewandowsky. Ele acatou o pedido de incorporadoras imobiliárias (…)”
Leiam a matéria completa em:
+http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/02/1591535-bndes-e-caixa-abolem-lista-suja-do-trabalho-escravo-para-emprestimos.shtml
E depois tem gente que dúvida quando eu digo que 2 + 2 não são 4 no que diz respeito à evolução financeira dessas empresas…
Resumão do BNDES:
1) empresta para empresas grandes, que não precisam de subsídio, em vez de emprestar para médias e pequenas;
2) empresta com juros subsidiados, ajudando grandes empresas com dinheiro do povo;
3) empresta para amigos do rei, campeões nacionais, como FRIBOI e FAKE Batista;
4) empresta sem transparência, inclusive para ditadores estrangeiros.
Fica difícil IR mesmo…
Amigos do rei doam parte do dinheiro ao PuTê em contas mantidas em paraísos fiscais. Depois cobram mais empréstimos e o ciclo se repete.
Com certeza!
(…)empresta para empresas grandes, que não precisam de subsídio, em vez de emprestar para médias e pequenas(…)
Vai lá com uma pequena indústria tentar conseguir um ‘BNDES Automático’! Primeiro, que no banco representante o gerente já vai colocar N entraves de modo a empurrar pra você alguma linha da própria instituição. Depois, é provável que seu projeto enrosque em algum setor ou seja reprovado sem explicação convincente.
Vários conseguem essas linhas, claro. Mas, o universo é pequeno e a estrada é muito mais difícil do que essas grandes e apadrinhadas empresas acabam passando.
pior de tudo que este é o governo do “partido dos trabalhadores”
pegadinha do mallandro.
literalmente ‘do malandro’!
Sinceramente penso que a Lava a Jato não chegará aos partidos, as doações que vem das empreiteiras e afins são “quentes”, o dinheiro que veio frio dos desvios da PETR não tem como ser separado dos ditos legais.
Se existir alguma transferência direta empreiteira>politico talvez alguem caia.
Não sei legalmente, mas só com depoimentos o Moro vai merecer uma estatua se pegar algum peixe grande.
Já entrou pra história com estes já 120 dias mantidos presos estes empresários.
Perguntei aí a qualquer empresário se compensa …
Essas empreiteiras são da construção pesada, diferente desse outro pessoal.
Oh, wait!!!!
Onde estão os trabalhadores? Os poucos que possuem passado de “trabalhador” passaram a sofrer de idiotia aguda associada à corrupção! O “trabalhador” que o partido idealiza, ainda existe, mas não aparece na composição do partido. (Pessoalmente, melhor assim)
caro dinheiro
por samy dana
Por que você não deve aceitar uma degustação de TV a cabo
Você acaba de contratar a TV a cabo e, assim que o técnico faz a instalação, recebe a notícia de que ganhou os canais premium por 30 dias como cortesia para degustação. Você sabe o que está por trás dessa bondade?
Parece que é só ganho: você tem um mês para assistir o canal que só tem filmes ótimos e se acostuma com a rotina de jantar e assistir a um filme. Quando acaba o período de teste, você não quer perder o hábito que já se instalou –e acaba contratando um pacote mais caro.
Muitas mulheres conhecem bem essa situação: você está em uma liquidação na sua loja preferida e descobre que aquele sapato que você tanto desejava está com 70% de desconto. Você pergunta para a vendedora se tem um par na sua numeração e ela responde: “acho que sim, ele estava te esperando!”.
Você já até faz as combinações mentais com todo o seu armário, mas quando a vendedora desce do estoque, ela diz que sente muito, mas que o sapato acabou.
O sofrimento aqui é conhecido como “efeito dotação”: ao visualizar o sapato como seu, a mulher de fato sente como se tivesse a posse daquele par. Quando temos algo, nós tendemos a supervalorizar esse bem. A dor de perder aquele sapato, que quase foi seu com 70% de desconto, mas não foi, é maior do que simplesmente descobrir que algo que você queria não estava disponível: é como perder o seu sapato favorito.
O efeito dotação é o que está por trás de quando uma família quer vender o apartamento, mas descobre que ninguém valoriza tanto quanto você a reforma que fez com tanto carinho – e que, na sua visão, melhorou muito a planta original do imóvel. O que é nosso tende a ser percebido como mais valioso do que o restante, principalmente se tivemos um esforço grande para conquistar aquilo (a reforma toda ou o garimpo para encontrar o sapato com um descontão).
A economia comportamental explica que nós nos apaixonamos por aquilo que temos (e por isso é tão difícil abrir mão de todos aqueles blocos de notas e outros brindes que ganhamos em eventos). Além disso, quando pensamos em nos desfazer de algum bem, tendemos a focar mais no que vamos perder do que no que podemos ganhar (espaço, dinheiro com a venda do bem, etc). É isso que os economistas chamam de “medo da perda”.
Nós somos avessos ao risco por natureza. O medo da perda é mais um aspecto deste conceito. E ele é tão forte que se aplica mesmo ao que não temos, mas conseguimos imaginar ter (como o sapato na liquidação).
É como o colecionador de arte que vai a um leilão: ele pode até estabelecer um valor máximo que pode ofertar por determinada obra, mas se ele se apaixonar e começar a escolher onde pode pendurar o quadro, ele pode resistir à ideia de “perdê-lo” e acaba fazendo lances mais altos que pretendia inicialmente.
Por isso, na próxima vez que for comprar um móvel para a sua casa, tome muito cuidado com o vendedor que oferecer levar uma mesa de centro para você testar em casa. O risco de você se acostumar com a ideia de ter aquele móvel e a aversão à ideia de perdê-lo podem fazer você comprar uma mesa que não queria.
economia comportamental
Rapaz, cheguei em um ponto anti-manipulação que deixo vendedor falando sozinho. Exceto,porcarias que não vale o tempo, investigo antes o preço e reputação on line. Por natureza, sei que nada é “grátis”, há sempre um preço a pagar. Se não meu, de que me da a vantagem. Minha diversaõ é analisar as propagandas de tv e ver qual mecanismo está sendo usado para fisgar o possível consumidor. ( Ô vida triste! sem encanto nem engôdo!))
Atenção Bolhistas
Estou notando um movimento (orquestrado?) de aumento de preços anunciados na OLX, pelo menos na minha cidade, agora em fevereiro.
A diferença (%) entre os imóveis no mesmo condomínio, entre o mais barato e o mais caro anunciados, já está encostando em 50%. Antes eu via diferenças mais próximas de 30%.
Será que realmente são proprietários deslumbrados que estão aproveitando que chegou fevereiro para ficarem ricos, ou será que tem uma leva de corvetores tentando mexer com o psicológico dos imbecis inflando o preço médio? (lembrando que o boato do confisco pode muito bem ter saído de uma urubulária qualquer)
Relaxa, espere venderem tudo.
Compre de quem precisa vender.
Ainda tem gente que a chama de Bruxa!
Malditos sejam esses cristãos santo-inquisidores!
Vá ler Richard Dawkins! kkkkkkkkkkkkkkkkk
Leiam o evangelho do Saramago.
kkkkkkkkkk no Ateu eu acredito kkkkkkkkk
Talvez já esteja havendo um descolamento mais visível entre o grupo que “precisa vender” e o grupo que “quer vender”.
Talvez, quem precise vender já tenha caído na real de que não adianta segurar um preço no mesmo nível em que seu vizinho que ainda quer esperar. Fora que sei de gente que é questionada pelos vizinhos quando põe o preço muito “barato”. Acham que estão desvalorizando seus empreendimentos.
Há inclusive uma resistência das pessoas em fazer reclamações em jornais a respeito de prédios, onde outros proprietários acham que eles estariam “sujando” a imagem do lugar. Só partem para a publicidade quando não tem mais jeito mesmo.
Pode ser N coisas.
Legal essa coisa de precisar e querer vender, nunca havia pensado nisso 😈
Há um problema psicológico no mercado de imóveis atual.
O cidadão não aceita baixar o preço, mesmo precisando, porque acha que está perdendo. Ele compara os preços com os demais e acha um absurdo vender por menos. A referência não é o que ele pagou nem custo de oportunidade. A referência é o que os vizinhos pedem.
Em 2010, vendi um imóvel. Precifiquei abaixo de todos os semelhantes e ainda dei desconto no preço final. Não estava precisando do dinheiro. Simplesmente queria vendê-lo. Muitos na família disseram que fiz “mal negócio”.
Mal negócio é o troço lá parado em vez do dinheiro rendendo no meu bolso.
Essa questão que envolve a vaidade e a comparação com os demais é muito forte nas pessoas.
Já me recomendaram aqui (o Luiz principalmente) o filme The Joneses que trata de uma realidade (um pouco caricaturizada) nas sociedades americanas a respeito dessa necessidade de ter igual ou melhor (de preferência) que os seus pares.
Passa o mesmo por aqui.
Semana passada dei o exemplo do cara que subiu o valor do aluguel de seu imóvel para o mesmo valor do vizinho (que estava com o imóvel fechado, tentando obter inquilinos). Só que o dono do imóvel fechado é proprietário de uma rede X e tem vários imóveis locados, enquanto o outro que acha que pode truncar o mercado, só tem aquele.
Mas, o cara não quer ficar por baixo. Não quer ser chamado de bobo.
Obviamente que com os claros sinais ruins da economia brasileira, muita gente não vai aguentar muito tempo esperando.
falando nisso, depois que mudaram o Bom Negocio para o OLX, o numero de imóveis anunciados aqui na minha cidade despencou. Achei estranho
estão descruzando dados.
E ficou uma MERDA, pois o OLX não obriga por exemplo o cara a por o CEP do anuncio… perdeu-se rastreabilidade…
E deve ter mta coisa lá que nem devia estar, não?
com certeza mas ainda tem muita tralha… provavelmente a fusão do OLX com o bomnegocio tem a ver com o agravamento da crise, com a redução do volume de anuncios pagos e da rentabilidade dos sites… culpa em parte da tralha que infesta estes locais!
e esse filme é bom demais!
Pois é… ALGUÉM vive falando isso!!!!!!!!!!!!!!!!
Quantas vezes tem que repetir?kkkk
O pessoal não tem vivência de mercado e afirmo isso !
SEMPRE disse SEMPRE !!!!!!! tem alguém que precisa vender SEMPRE !!!!!!!!!!
Agora nunca encontrará essa pessoa lendo pesquisa do Creci, pesquisa dos Corvos, pesquisa da Mãe Diná, ops tá morta 😀 isso se encontra no front, tempo de procura, mais ou menos 1 a 3 anos !!!!!!!!!!!!!
Hoje eu pesquiso o que comprarei em 2018 por exemplo, e quem fez isso em 2012 ?
è mais ou menos assim, pede 200, ofereci 150 e o cara disse que não pronto, acabou, QUE ACABOU QUE NADA !!!!!!
Mês a mês enche o saco do cara, vendeu ? não ? aceita os 150 k ? Não ? aceita 151,1k ? e assim vai ……..
Alguém um dia precisará vender e só terá comprador se alguém QUISER e TER a grana na HORA disponivel.
Outra coisa que não consigo entender que todos esses numeros que ate mesmo o CA coloca aqui são de águas passadas delay de meses atrás, ninguém consegue enxergar o que uns 12 aqui enxergam ? que o tunel afunila, que não crescemos nada, que não temos poupança, que tudo o que viram foi baseado em prestações e que NÃO !!!!!! nem 2% da população ganha os 20k que todo mundo fala ?
Sem zoeira agora, nem precisa dar uma de bruxa 😀 tá na cara ! é só conversar com alguém de fora dos seus 20 amigos do circulo comum de amizade, trabalho, emprego, vizinhos………
Pra mim, o grande problema dos números (por favor, não entendam que estou discordando ou desprezando qualquer trabalho aqui!) é não sabermos os valores com os quais estão sendo fechados os negócios.
Outro problema é entender qual a parcela de pessoas que estão anunciando simplesmente pra testar o mercado.
E deve ainda se considerar quantidade de gente que vai deixar como está. Sim, eu sei da crise econômica, e blablablablabla… Mas, se há não sei quantos anos atrás só em SP tinha quase 400 mil imóveis vazios ou abandonados, penso que o número de pessoas que estaria disposta a deixar os imóveis às moscas se não encontrar quem pague o preço que pedem não seja tão irrelevante assim.
Como já estamos no nível em que a liquidez está muito apertada, também vão ter poucos com dinheiro pra pagar o que pedem.
E nem mencionou se a compra pode ou poderia ser oportunidade ou necessidade……………
Isso!!!!
Como vc sabe, tem muita coisa a considerar. Acho que, na dúvida, se for fazer um negócio agora ou tiver que apostar no que vai virar o mercado, é tentar cavocar exemplos bem reais do que realmente está acontecendo.
é aquele lance do pós-confisco: Nego trocando apartamento por carro pra ter bem de maior liquidez. Nem todos tem grana e nem todos poderão sequer financiar. Até os preços baterem com a real capacidade de pagamento da demanda existente (e não o contrário) talvez demore um tanto mais, mas é inexorável. Não tem pra onde correr.
Concordo. Eu acho que haverá um “ajuste” (kkkk) sim. Já está ocorrendo uma forte mudança no mercado!!! É claro que com menos gente com condições de compra, os preços nas tabelas cairão. É natural.
Porém, já existe um percentual do mercado que realmente tá rodando, virando com valores menores do que o anunciado, mas todas essas variáveis citadas estão misturadas nas estatísticas.
Acompanho o blog diariamente, apesar de escrever quase nunca.. Aprendo mais com Rosinha e cia. do que qq mega consultor financeiro xexelento com pós doutorado e o escambal.
Concordo com vc Rosinha , eu tinha um apto quitado 2 quartos sem suite , sem varanda …consegui vender depois de 6 meses anunciando mas desde o começo ja pesquisava outro apto. Após passar nervoso com alguns corvos decidi procurar por conta própria batendo de predio em predio. .. Gostei de um apto 2 quartos suite , varanda com churrasqueira etc .. e começou a negociação a dona queria 220 k , eu ofereci 190 k .. ela nem retornou .. Nesse meio tempo tive que ir morar na casa da sogra por 5 meses rs .. e sempre ligava oferecendo os 190 k.
Não é que depois de 4 meses apareceu outro apto no mesmo prédio um andar abaixo o dono pedindo 210 k pois não tinha armarios embutidos rs.
Cheguei na lata 180 k , o cara relutou e falou que fechava por 195 k ..
Falei olha amigo vou pagar a vista e só tenho 180 k é pegar ou largar , depois de 1 mes o cara me ligou e falou que aceitava os 180 k .. depois de fechado o negocio descobri que ele havia comprado um apto maior “na pranta” e precisava de grana para pagar as chaves e outras despesas rs .. Resultado paciencia é a chave .. O melhor de tudo foi encontrar a mulher do outro apartamento na entrada do predio no dia que eu estava fazendo a mudança rs , ela com aquela cara de paisagem .. detalhe até hoje passados 2 anos ela não vendeu o apto .. e agora pasmem esta pedindo 290 k rs .
4 meses……………. eu falo no mínimo em 1 ano e 2 a 3 para bons negócios……… mas só existe queda de imprensa escrita oficial rsrs, não acredite no mundo real …….
ouçam essa bruxa maldita
No meu caso não podia esperar tanto , pois senão o leão iria comer 15 % da venda do outro apartamento rs .. mas bem que eu gostaria de poder ter tido mais tempo para barganhar rs ..
Alguém um dia precisará vender e só terá comprador se alguém QUISER e TER a grana na HORA disponivel.
Isso foi objeto de discussão entre pessoa da família e eu nesses dias quando a pessoa me contestou quando eu falei que existiam boas oportunidades na praça. Ela contestou por que disse que está procurando e não acha.
Óbvio que não acha! A pessoa não tem dinheiro! Está é procurando um negócio pra financiar em 30 anos!
Neste momento há boas oportunidades para pessoas com capital, oras.
È que imovel a gente compra e vende como um note ou celular, é coisa 666 de baixo valor, que não pode virar um LIXO como vila Madalena e ter o valor 40% off em uma semana………..
O mimimimimi sempre é esse, vc fala um mundo que não vejo, que não existe, ótimo eu fico no meu mundinho de Louca e vc fica no seu kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk.
Kkkkkk Até parece que vivemos em outra dimensão. Dá vontade de falar “ah tá, vai… vai comprar um imóvel na planta, então…” rs
A Rosinha faz IOGA para ter paciência de Jó.
Rosinha:
Seguindo seu catecismo, preciso de um monitor novo e dar uma garibada em outro computador ( +HD). Estou achando coisas interessantes e a oferta inicial é -30%. Vamos ver o que pego em minha rede.
A França é ridícula
‘http://oglobo.globo.com/opiniao/por-sete-domingos-15375631
Esse negócio de aumentar benefícios a alguns (aristocracia) e carcar ferro (tributos) no resto da população já deu ruim no passado. Que eu me lembro, o povo foi às ruas e DEGOLOU GERAL!
franceses de hoje são frouxos a granel.
Até quando?
Até o mais fraco ser humano, se estiver em estado de necessidade, é um animal assassino.
Vale para a banânia também.
Franceses têm maus exemplos históricos desta “falta de iniciativa”.
Tenho mais medo daqui explodir em caos do que de os franceses não pied-noir quebrarem uma lâmpada de poste sequer.
Russos eram considerados o povo mais frouxo do mundo.
Um povo que está lá no mesmo lugar há mil anos naquelas condições não pode ser chamado de frouxo.
O último francês corajoso foi Alain Prost…
Não foi o Jordi?
nãaaaaaaaaaaaao…
Barna: Lembrando desta época: legal mesmo era ver o Mansel! Era mais divertido! Cara, que saudade daquelas corridas! ( saudosista inconformado mode on)
Vocês sabem que na Alemanha também não é permitido abrir aos domingos, certo? (Apenas em alguns específicos – por exemplo, Frankfurt “http://www.verkaufsoffene-sonntage.com/staedte/sonntagsverkauf-in-frankfurt-main/” )
mas qual é a jornada semanal lá?
40 na média, se não me engano, máxima de 48h por semana
Mas os alemães são altamente eficientes, muito mais que, por exemplo, os norte-americanos; não conheço o Japão, mas ouvi dizer que lá a produtividade do trabalhador é comparável à dos alemães.
Estava tomando uma cerveja numa estação de trem na Alemanha.
Na minha frente, havia um quiosque vendendo curry wurst (pão com linguiça e molho).
O local era tocado por apenas uma senhora, de uns 60 anos.
A cada cliente (que eram muitos), a senhora colocava luvas de plástico, cortava o pão e a linguiça, preparava o sanduíche e entregava; tirava a luva, pegava o dinheiro e dava o troco. Bebidas eram self-service, mas outros penduricalhos (molhos, etc) eram pegos pela senhora.
Quando não tinha clientes, ela saía, recolhia o que ficava no balcão, passava um ano, dava uma varrida básica.
Quando precisava, ela tirava a linguiça do freezer e botava na máquina; vi-a tirando a massa e colocando no forno para assar o pão.
E no final do expediente, ela ainda fez a limpeza final, fechou o caixa e colocou vidros para fechar o quiosque.
No Brasil, haveria um staff de umas quatro pessoas, mais o gerente, para tocar um negócio desses (veja-se os Subways).
Lá, era uma senhora só.
Você ficou o dia inteiro tomando uma breja na estação?
Obra de mega-aquário no Ceará é paralisada a pedido de construtora
Empresa americana reclama de erros em ‘medições’ e de falta de pagamento por parte do governo
Secretário estadual do Turismo afirma que analisará as queixas relativas ao projeto orçado em R$ 300 mi
JOSÉ MARQUES
DE SÃO PAULO
Uma das vitrines da gestão do ex-governador Cid Gomes (Pros) no Ceará, a construção do mega-aquário na praia de Iracema, em Fortaleza, foi paralisada por até dois meses.
A pedido da principal responsável pela obra, a empresa americana ICM Reynolds, o secretário de Turismo do Estado, Arialdo de Mello Pinto, determinou a interrupção das atividades nos canteiros.
A suspensão foi iniciada no último dia 6 e deve durar até o atual governo analisar queixas protocoladas pela companhia em dezembro, segundo Pinho, ex-chefe da Casa Civil de Gomes, cujo aliado Camilo Santana (PT) foi eleito como sucessor ao governo.
“A empresa vem alegando que houve erros em medições e que não houve alguns pagamentos”, afirma o titular da pasta.
Ele, porém, não especifica quais os débitos e erros no projeto apontados pela empresa. A reportagem não conseguiu entrar em contato com a ICM Reynolds.
A construção do aquário foi iniciada em 2012 e tinha inauguração prevista para janeiro deste ano, mas o prazo atual para a abertura de portas ao público saltou para o segundo semestre de 2017.
Atualmente, as obras estão orçadas em cerca de R$ 300 milhões –essa quantia não inclui um estacionamento, ainda sem preço estimado, e uma usina termelétrica exclusiva para alimentar o mega-aquário e que custará R$ 16,2 milhões no total.
Segundo o portal de transparência do governo do Ceará, já foram pagos R$ 125 milhões às empresas contratadas, sendo R$ 89 milhões para a ICM Reynolds.
Pinho diz que 65% da estrutura de concreto já está feita, obra que tem como principal responsável a CG Construções, empreiteira que afirma não ter paralisado as atividades. Segundo o secretário, os equipamentos do aquário estão 18% prontos.
Cid Gomes defendia o projeto, chamado de Acquario Ceará, como meio de atrair turistas o ano inteiro no Estado e inserir Fortaleza “no mapa do mundo”.
“Estou lutando para fazer o aquário, não é pequena a resistência. Acho que é importante para colocar Fortaleza como cidade referencial para o mundo”, disse o atual ministro da Educação em 2013, ao responder pergunta da Folha no programa “Roda Viva”, da TV Cultura.
O aquário de 21,5 mil m² e 38 tanques pretende ser o quarto maior do mundo, com 15 milhões de litros de água.
O governo estima que a atração possa receber até 1,2 milhão de turistas por ano –número próximo ao 1,5 milhão de turistas que se registraram em hotéis em Fortaleza durante o ano de 2011.
RESISTÊNCIA
O projeto é criticado desde o anúncio, em 2009. Em 2013, manifestantes acamparam no entorno dos canteiros para impedir o avanço da obra.
No mesmo ano, a contratação da ICM Reynolds foi questionada pelo Ministério Público Federal e pelo Ministério Público Estadual, por ter sido feita sem licitação. O governo argumentou que a empresa tinha “notória capacitação” para esse tipo de obra.
Há sim o Ceará, aquele estado maravilhoso, sem problema algum que é a nova Dubai Tupiniquim ……….
Não esquece que Fortaleza conseguiu um honroso 7º lugar nesta lista. 😉
“http://www.businessinsider.com/the-most-violent-cities-in-the-world-2014-11?op=1
SIm vão praticar tiro ao alvo em tubarões por isso o aquário, os tubarões das praias dali são super violentos 😀
Gosto muito da escala de prioridades dos políticos bananenses.
Já que saneamento básico, hospitais, segurança pública e escolas primárias são todos um PRIMOR, vamos fazer um aquário.
Afinal, o Ceará não é um Estado deficitário mesmo.
Mas eles tem toda a razão, cara!
O Ceará, dizem, é uma terra máscula. Não pode ficar sem um aquário.
Explicação Lógica
O português Manoel vai passando em frente a uma livraria e vê um amigo saindo com um livro debaixo do braço.
— Que livro é esse? — ele pergunta, curioso.
— Um livro sobre lógica.
— Lógica?! O que é isso?!
— Eu vou te dar um exemplo. Você tem aquário em casa?
— Tenho!
— Então, se você tem aquário em casa, logicamente tem água dentro!
— É, tem sim!
— Se você tem aquário e ele tem água, logicamente tem um peixe dentro!
— Acertou de novo!
— Se você tem um aquário com água e peixes, é provável que você tenha uma ou mais crianças em casa.
— Sim, tenho dois filhos!
— Se você tem filhos, logicamente, você não é gay! Entendeu, Manoel?
— Entendi! Que legal! — E fica tão entusiasmado que acaba comprando um exemplar também.
No caminho encontra um outro amigo que lhe pergunta:
— Que livro é esse, Manoel?
— É um livro sobre lógica!
— Lógica? O que é isso?
— Eu vou te dar um exemplo: você tem aquário em casa?
— Não!
— Então, logicamente, você é um viado!
Agora que o governador adiou o projeto, o Ceará será considerado a Pelotas do Nordeste.
a mensagem subliminar é que no ceará tá sobrando água até pra fazer aquário
os petralha governa para fazer marketing frente ao país
se eu conto pros amigos de fora que moro em SP e até agora num faltou uma gota de água na minha casa nem na de todo mundo que eu conheço, me passo por mentiroso tucano.
Aquilo já é um aquário. a população já boia em uma piscina de sangue…
piranhas! Dos dois tipos!
CVR pessoal
Tenho um apartamento na Rua que vai para a Vila Madalena.
Comprei o apartamento em 2012 após vender outros apartamentos que tiveram uma valorização surreal durante o auge da valorização.
Após a copa fracassada, vi que os “novos” frequentadores da Vila mudaram completamente. São pessoas que não iriam ali para gastar nos bares mas sim aqueles que trazem tudo de longe ou compram nos supermercados da região. Um bando de gente mal educada, bêbada e que não ligam para o próximo.
Além da minha rua ser sempre movimentada, os bares da frente sempre foram uma tortura e até conseguimos fechar 2, mas 1 continua lá.
Com esse carnaval consegui comprovar que brasileiro não dá a mínima para com o outro. Brigas, atropelamentos, xixi, sexo na rua, etc.
Hoje consegui vender pelo valor que comprei + o preço que coloquei no imóvel (Projeto de arquiteto e renovação total). Muitos me falaram que posso vender mais caro mas para mim, vender pelo preço que me custou está sendo uma dádiva dos deuses.
Já achei um apartamento também em Pinheiros que já namorava há um bom tempo e fiz uma proposta de pagamento à vista de 12 meses.
Não quero fazer planos a longo prazo pois como muitos comentários neste Blog, TUDO pode mudar. E com certeza a Vila mudou para pior.
Agora quero conselhos:
Meus investimentos no Citibank irão pagar 0,93%a.m (0,75 após taxas e juros) , estão em DI
Será que é uma boa pedida?
“Muitos me falaram que posso vender mais caro mas para mim, vender pelo preço que me custou está sendo uma dádiva dos deuses.”
Ele vendeu porque queria vender, alguém sairá contando vantagem e dizendo que pagou sei lá 20/30% off do mercado, ai que eu digo:
Tem desconto ? ele é mentiroso em dizer que não fez um ótimo negócio em 3 anos ?
Chega de mimimimimimi bem vindos ao mundo real………..
Quanto vendeu e quanto pede o mercado hoje similares ou iguais ?
Sabe que se pagar parcelado a escritura ficará restrita, eu acho que 9% a vista seria muito mais interessante, uns 12% no cacau de desconto eu acho ainda melhor ……………..
voa bruxa
pega a vassoura e voa
Roseta, estava pedindo 500K e vendi por 450K. Comprei por 400K e coloquei 50K em projeto e móveis.
Acho que muitos não entenderam meu CVR, eu realmente achei um ótimo negócio pois não “perdi” dinheiro. Sei que se tivesse aplicado esse dinheiro estaria com os rendimentos. E é o que justamente irei fazer à partir de agora.
O mercado está entre o que se pede e o que realmente se vende. Eu acho muito difícil os outros apartamentos se descolarem desse preço que vendi.
taí o que falei pra vcs,
segue a conta do bixa véia:
compra 400k em 2012
investimento 50k em objetos
venda 450k em 2014
perdeu:
2 anos de custo de oportunidade (15%) = 50k
custo de gerenciamento da reforma(10%) = 5k
aluguel/taxas/condo enquanto fazia a reforma (6meses) = 15k
custos de comprar/vender – 1corretagem+2itibis+cartório+mudança (10%) = 40k
contas super conservadoras, afinal sou véio, então pode ter perdido mais
Perdeu 110 mil reais ou 25%
me desculpem se minha demência me fez errar algo, aceito de bomgrado qualquer correção.
Lucas,
não estou dizendo que você está errado. Você simplesmente não leu o que eu disse, pois se eu fosse 666 por completo teria anunciado por 600k e nunca ter vendido.
Eu consegui vender por um valor muito bom se contarmos a atual conjuntura do País. Esse dinheiro que você fala, 110K eu teria que pagar aluguel então subtraia disso uns 50K (2anos de aluguel) e vejo que meu patrimônio não ficou tão prejudicado.
Ou seja, poderia ter sido MUITO pior.
bem lembrado:
supondo que vc usou o imóvel por 18 meses (os outros 6 foram de reformas)
e que o aluguel nesta tipologia renda 0,4% da venda. 18×0,4%
Ganho: 7%
Perda: 25%
Total: déficit de -17%
escuta under, não veja isso como um ataque pessoal, eu sei que pessoas sinceras não se ofendem nem se magoa fácil (tem cada coraçãozinho de cristal nesse blog, e não é da ala feminina não), nosso compromisso é com verdades e não com egos, por isso agradeço enormemente sua disposição sincera e verdadeira, aqui no blog só aparece genios financeiros com estórias fantásticas, vc então é uma pérola no blog.
Minha tese é que as 666 não faz conta nenhuma, no máximo essa conta burra do vendi por mais do que paguei.
Minha tese é que fazendo as contas de forma correta, imóvel é um péssimo investimento
Minha tese é que imóvel é um bem de consumo durável que custa muito caro
Nossa tese como blog, que a conta vai chegar para todo o país, e a bolha será o menor de nossos problemas
Muito obrigado pela paciencia com os meus devaneios.
Lucas,
sou leitor do Blog a pouco mais de 1 ano e meio e já li atrocidades. Realmente a vida na Terra Tupiniquim não está fácil. Morei muito tempo fora e já tenho planos para sair novamente mesmo sendo privilegiado por um bom salário e ter a vida muito boa aqui. Mas tenho ciência que a atual conjuntura sócio-econômica do País está em queda livre. Tudo que tinha como parâmetro não existe mais, tanto na moralidade como civilidade.
O povo hoje não enxerga 1 semana pra frente, imagina a 35 anos. Felizmente não fiz nenhuma dívida e estou tão líquido quanto água.
“Libertas que sera tamen”
Ficou Liquido – Nota 10 — fora agora com grana em mao as oportunidades aparecem.
e sim se demorasse mais poderia correr o risco de ter que vender por 400….
Custo e valor de oportunidade….
Prezado underground,
fale com sinceridade, óia pra lente da verdade da bixavéia se vc for homem
vc não esqueceu de colocar o seu custo pessoal nisso, o seu próprio trabalho de gerenciar uma reforma deste naipe, o outor imóvel onde vc teve que morar enqto aquele reformava, o custo de oportunidade disto tudo.
Tem certeza que vc não perdeu dinheiro, nem que fosse na forma de tempo / ou oportunidade de fazer outras coisas
na boa cara, desde 2012 quando a bolha estourou tá raro achar quem não perdeu, se fizer as contas direito perdeu, e olha que vc não financiou nem um centavo. Está só começando.
A bolha estourou ? 😈 mas, mas, pensei que ………… 😈
a fase de ganhar acabou faz tempo…agora o lance é perder menos…
Saudade do Mantega…………………. Será que ele mantém o que disse á respeito do câmbio?
saudades? ele foi eleito conselheiro da PTBR.
quando for abastecer pense nisso.
PSICOLOGIA COMPORTAMENTAL
sou especialista nisso, como louco falo de cátedra.
Todo malandro sempre se faz de coitado. TODO… SEMPRE
vai levar um tempo explicar isso, mas pensem assim, a pessoa que mente, engana, distorce ela se consome uma carga muito grande nesta tarefa, portanto, exceto seja um total psicopata sem consciência, esse negócio de vida dupla, tripla, vai corroendo o cara por dentro, mais hora menos hora ele explode em auto comiseração. Freud explica.
exemplos: vcs assistiram o filme tropa de elite??? o corrupto querendo se infiltrar??? no fime o cara num guenta, pede pra sair.
Darwin rules!
Quando começa o MI MI MI….
Vai! Não, não vai!!!
kkkkkkkkkkk
Ala xiiiiita ativar ! 😆
Não é questão de ser xiita, é questão de estar atento ………
Bem lembrado!
As pessoas esquecem, mas já vivemos turbulências muito piores. Em épocas em que você até parava pra pensar “Será que estou errado?”. Hoje a convicção nos permite ser muito mais enfáticos.
Para a turma da academia (digo, que privilegia o conhecimento por método científico), tem uma outra máxima que jamais deve ser desprezada. “A prática aperfeiçoa a conhecimento”: Ponto pra turma que tá nos “casos da vida real”, na “manchete cotidiana” e porque não dos CVR’s !!!!
Paguem meus JUROS!
Eles querem nos empixar rótulos e apelidos pra nos tirar a razão
“Te chamam de bixa véia tucano maconheiro
por que assim se ganha mais dinheiro
tua piscina tá cheia de ratos
tuas idéias não correspondem aos fatos”
(Cazuza + bixavéia)
ps: para os interessados na minha vida pessoal, destes apelidos o unico que me incomoda é ser chamado de tucano, eles são muitos esquerdistas pro meu gosto.
Bixa véia é a melhor..kkkk sempre que leio penso no seu Peru da escolinha kkkk
”’http://www.pedromigao.com.br/ourodetolo/wp-content/uploads/2014/02/23j1xxg.jpg
VOA cantareira
são paulo e são pedro juntos contra os comunas
O que choveu em MG no Sul sábado e domingo nem chegou na boca da represa ainda, está recuperando lencois, imagina que a entrada normal sei lá de 20m3/s estava em 8 com a crise, somente se chegar novamente em digamos 12 ou 15m3/s a situação fica “parcialmente normalizada”
Incrivel o poder de recuperação daquela região mesmo super devastada.
rosinha, vc reparou que a unica crise em que se fala no BR é a crise hídrica de SP???
não tem crise na petrobrás, não tem crise na economia, não tem crise hídrica no Nordeste com 893 cidades em racionamento faz 12 anos.
são todos uns coitados, já SP daqueles malditos capitalistas lá sim falta água até pra lavar a bunda.
Valeu São Pedro
9,5%
Observações sobre o senso comum
O sonho de Alexis Tsipras, atual primeiro-ministro da Grécia (Fonte da imagem: montagem do autor)
Apesar de meus textos no “Tartaruga Democrática” serem considerados um tanto tecnicistas, de modo que mesmo um simples artigo de opinião soe sempre como um artigo científico, consigo e gosto de escrever em tom jocoso ou de desabafo, o que é raro.
(Fonte da imagem: G1)
Por outro lado, o “Minuto Produtivo”, que ao contrário do meu blog – que se dedica mais a exposição de certos conteúdos com o máximo de precisão possível – me permite certa liberdade a qual não disponho no meu tradicional sítio virtual. Assim sendo, decidi usar este site para expor esse outro lado dos meus textos, como vocês podem ver no último texto e no do “pimpolho” brasileiro pelo qual muito fui elogiado no meu perfil de facebook. Deixando de lado a explicações, partamos ao que é de fato necessário escrever.
Chrororô dilmoso
Alguns amigos têm compartilhado pelo facebook imagens “printadas” da página oficial de facebook de nossa “queridíssima” chefe de Estado e governo, onde jazem alguns eleitores da mesma irritadíssimos pelas tragédias econômicas que o país vive, e arrependidos por terem votado na petista. Bem, gostaria de ressaltar que não sinto a menor compaixão, nem mesmo uma nanoscópica pontinha de pena! Esses eleitores chorosos de Dilma são aqueles que ainda NÃO entenderam que dinheiro não cai do céu como cria a nossa “amada” presidenta e seus asseclas; ou ainda, que entenderam, mas estão revoltadíssimos contra a maldita REALIDADE (realidade burguesa) que insiste em oprimir o proletariado sofrido. Desses últimos não me contento em apenas “não sentir pena”, ao contrário, até sinto uma enorme satisfação ao ver a “meninada” chorando sentada e batendo os pés com força no chão… Acho graça, dou gargalhadas, literalmente.
Também não sinto dó da presidenta, não obstante o choque de realismo com o qual ela teve de lidar. Descobrir que o dinheiro é limitado e que não dá pra gastar loucamente ad infinitum, deve ser um choque e tanto para qualquer primata que se julgue “ser humano”.
Como garotos mimados, os reclamões de facebook que atormentam a presidenta, apenas exigem mais do mesmo veneno que criou nossos problemas, sendo por meio da crença de que dinheiro é infinito e que sai das impressoras do governo… Ou ainda, por pura e simples birra infantil, de quem acredita que prosseguindo teimosamente com o veneno, fará raiva na realidade até que ela encha o saco e aceite as medidas erradas as they were certas, como quem muda as leis da física da noite pro dia ao seu bel prazer, ou ainda, esperando ser tratado como aquele garotinho lento e frágil que sempre é “boiado” nos “piques”, mas que nunca paga o “pique” porque é café com leite.
Quando nas eleições, Dilma prometia uma saída da situação difícil que o país vivia sem austeridade (ainda que cambota como a que ela vem fazendo), prometendo uma terceira via utópica e maravilhosa onde o reajuste fiscal seria feito sem cortar nenhum centavo e aumentando todos os investimentos (Leia-se gastos), eu sabia que era treta… O duro é explicar isso pro povão que nem sabe diferenciar superávit primário e superávit nominal.
Quando nas eleições, Dilma alegava que segurar os preços do combustível e da energia elétrica era uma medida permanente e de defesa do “patrimônio público” brasileiro e dos pobres, eu sabia que se tratava do magnânimo conto do vigário… O duro é explicar pro povão que o orçamento da Petrobrás e da Eletrobrás sai do bolso dele e de um punhado de acionistas, e que o dinheiro de ambos e a paciência dos últimos não é infinita. E que tão certo quanto dinheiro e paciência não serem infinitos, certo também é que não dava pra ser uma medida permanente, nem na defesa do “patrimônio público” (seja lá o que raios isso queira dizer!) e nem dos pobres! Energia e gasolina são os insumos mais presentes em todos os setores da economia, subida de preços neles representa aumento generalizado no nível de preços ao consumidor.
Tão óbvio, mas tão óbvio, que somente o nosso volksgeist premiado (como diria Martin Heidegger) seria incapaz de perceber. Mas… Sem surpresas! Afinal, já conhecia o “óbvio ululante” proclamado pelo “reacionário” Nelson Rodrigues.
A dívida pública não foi feita pra ser paga!
Nosso amado povão brasileiro tende a pensar na dívida pública como se fosse a dívida da quitanda, isso cria mais confusão do que resolve problemas ou explica as coisas. Não espero muito do nosso povão que mija na rua no carnaval e que tendo camisinha “de graça” dada pelo SUS prefere fazer 8 filhos sabe-se lá por quê! (sim, nosso volksgeist tem suas peculiaridades), mas sinto pena das pessoas que estão alheias as vantagens que os Estados tem nos endividamentos. Se o Zé das Cachaças dever demais ele pode ir preso, mas quem é que prendeu os presidentes da república que deixaram dívidas internas e externas suntuosas e não pagas?
A dívida pública é um empréstimo que a sociedade civil, seja por meio de pessoas físicas como eu, ou jurídica como o Bradesco, concedem ao Estado brasileiro na esperança de receber juros por um período “x” de tempo e, após esse período, ser reembolsado no valor do principal que foi cedido inicialmente. É uma coisa relativamente lucrativa se o governo é fiscalmente responsável, e isso não quer dizer “governo sem dívida”, mas sim “governo com dívidas sustentáveis”. Sim, a dívida do povão deve ser paga, já a dos governos, bem… Não é bem assim… Elas foram feitas para serem empurradas com a barriga e serem pagas dentro das necessidades e possibilidades.
Os governos quase sempre se contentam em produzir um superávit fiscal pra pagar os juros da dívida (não deixá-la aumentar) e fazer uns trocados como superávit nominal pra cobrir alguns “principais” pagos (reduzir a dívida), como fazem a Alemanha, a Suécia e a Dinamarca. Outros preferem pagar os juros da dívida e… Se sobrar algo, diminui um pouquinho da dívida, e olhe lá! Como costumava ser o Brasil com a Lei de Responsabilidade Fiscal tal como se prosseguiu no governo FHC e Lula. Outros, como Japão e Grécia mandam ás favas qualquer limite fiscal e se endividam até não terem quaisquer meios para pagar, e por fim, surpresos com a revelação que dinheiro não é infinito, cogitam o calote.
Mas vai explicar isso pro povão, que tem medo de banco privado, e ainda assina promissória na padaria…
Não é mesmo?
Texto escrito por Arthur Rizzi Ribeiro às 21:00 Marcadores: Alemanha, Alexis Tsipras, Brasil, Dilma Rousseff, Dívida pública, Economia, Europa, Facebook, Grécia, Lamentações, Petrobrás, Povão, PT, Syriza, União Europeia, Zona do euro
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Arthur Rizzi Ribeiro
O autor é pedagogo formado pelo Centro Universitário São Camilo – Espírito Santo (Cachoeiro de Itapemirim) e atualmente, graduando em História pela Universidade Federal do Espírito Santo (UFES). Identificado com a democracia cristã e com o ordoliberalismo, coloca-se a si próprio no centro do espectro embora seus desafetos o empurrem ora pra direita, ora pra esquerda. É antifascista e anticomunista e pragmático acima de tudo, lidando apenas com informações e ideias que possam se concretizar dentro do período de sua vida e com maiores probabilidades de ocorrer. É ainda dono do blog “Tartaruga Democrática”, e contribuinte com a “União Democrática Acadêmica”; ex-contribuinte com “Burkonymous” e ex-anonymous.
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Procure alguma coisa:
Há essa altura, em quantos blocos de rua o Boss já pulou, heim?
Não é isso não, com a crise, ele prefere não perder ninguém 😀
O trem deve tá bão à beça!
“Primeiro eles te ignoram, depois riem de você, depois brigam, e quando você vence, se fazem de coitados”.
(Mahatma Gandhi + Bixavéiatucana)
1. d4 d6
2. e3 nf6
3. Bd3
kkk essa vou de memóra g6
Falou, Ian McKellen rs
véio ficou com medo de pagar direitos autorais e por isso nao pos foto do maguineto…
Devia ter colocado kkk… Entendo que o Bobby seja emblemático, significativo, mas veiobixa combina muito mais com o Ian (ator que eu curto muito, aliás – sorry pelo politicamente incorreto veiobixa, Ian) kkkk
não era vc que keria morar na islandia?
Eu? Não…
AINDA não kkk
[OFF] celular
eu uso o celular quase exclusivamente para navegar com 3G… tenho o plano controle da Claro no qual eu pago 30 reais por mes e tenho 30 reais de franquia.
o serviço sempre foi uma bela bosta… apesar de ter área(barrinha cheia) o 3G é lento e intermitente.. na hora do almoço é praticamente inutilizavel…
hoje, para minha surpresa não conseguia usar a internet at all… quando fui tentar abrir uma página no browser, fui redirecionado para uma página no dominio da claro dizendo “Seu saldo está baixo! Recarregue e continue navegando”… o legal é que eu ainda tenho quase 30 R$s de franquia (disquei o *544# para confirmar o saldo)
os serviços da claro sempre foram uma bela bosta… mas apesar de uma bosta ainda eram utilizaveis…
mas essa pegadinha de tentar me fazer recarregar o celular mesmo tendo franquia me deixando sem internet é uma palhaçada… ultrapassa todos os limites do bom senso…
quem tiver algum plano nessa bosta, recomendo que cancele hoje…
alguém tem alguma indicação de operadora que funcione minimamente bem para usar o 3G na zona sul de SP/ grande ABC ?
Uso tim, pq me dá 100mb por dia por 1,99
Todas são ruins
EU uso esse plano, mas quero cancelar e não consigo. Como faz pra cancelar?
PROCESSE A TIM.
bloodmagew,
Preste queixa num juizado de pequenas causas. Reúna todas as provas necessárias (em pdf print da tela do celular e dos atendimentos, por exemplo e cd ou dvd com provas em áudio ou vídeo) e redija sua queixa antes de ir ao juizado (vc pode não ter a sorte de pegar um bom escrivão no fórum).
E reclame em todos os orgãos, sites possíveis: “https://www.consumidor.gov.br/pages/principal/?1424359997047
Se ninguém reclama OFICIALMENTE a impressão que dá é que tudo funciona perfeitamente (não só serviços de telefonia, mas transporte, polícia, etc.)
Uso CTBC e fico indignado também!
De novembro pra hoje, meu plano controle sofreu 3 alterações:
1ª – De R$ 0,50/dia p/ R$ 0,75/dia (na franquia de 20 mb)
2ª – O saldo não se acumulará mais! Usou, blz… não usou, se FU**!
3ª – Antes era ilimitado! Atingiu a franquia de 20mb/dia, diminui a velocidade! Em março, vão cortar e terei de adquirir mais crédito.
Sem falar que tenho notado maior instabilidade no serviço!!! =/
Penso em fazer uma portabilidade, mas não sei se há outra com serviço melhor!!! f***!
OFF – Seja uma cigarra, endivide-se até o c* e seja feliz.. SQN!
HONG KONG’S CHIEF EXECUTIVE PUBLICLY TELLS CITIZENS TO “ACT MORE LIKE SHEEP”
“http://www.zerohedge.com/news/2015-02-18/hong-kongs-chief-executive-publicly-tells-citizens-act-more-sheep
Efeito Haddad: Moradores começam a deixar a Vila Madalena; preço de imóveis despenca; prefeito está destruindo o bairro
“http://veja.abril.com.br/blog/reinaldo/geral/efeito-haddad-moradores-comecam-a-deixar-a-vila-madalena-preco-de-imoveis-despenca-prefeito-esta-destruindo-o-bairro/
isso aconteceu com o HELL DE JANEIRO, a mulambada invadiu tudo, só que há muitos anos e até hoje não saíram da cidade toda!!!!!!!! Favela gigante!!!!!!!!!!
quer tranquilidade? faça o que muita gente anda fazendo, mude de cidade, quem sabe para uma bem pequena no interior de São Paulo…
não tem jeito, São Paulo não pára de crescer, a cada nova torre erguida mais trânsito nas ruas próximas, aumento da vida noturna para os jovens se divertirem madrugada adentro, drogas, violência, mais favelas para os descendentes dos favelados, etc…
e deve piorar mais ainda com o rodízio de 5 dias sem água……
apesar das críticas das ciclovias, daqui a menos de dez anos o único meio para se deslocar pela cidade, vai ser a pé ou de bike……..o metrô já anda superlotado, com as novas linhas interligando é muito mais gente para disputar o mesmo vagão….
Mais um que caiu no conto do Prefeito Suvinil, aonde uma faixa pintada na rua, vai conseguir desafogar todo o trânsito da futura biboca conhecida como São Paulo.
CVR – Carnaval RJ
Amigo voltou do carnaval no Rio… Comentários? “Voltei antes porque não aguentei ver tanta gente roubando e esfaqueando as pessoas”. “Eram 15 pessoas derrubando e esfaqueando 1 pra roubar 20 reais”.
E aí, vai Barnabé?
obviamente NÃO VAI, nem fodendo.
Chipe & Banânia – tudo a ver 😉
O risco de um ajuste do tipo que ocorreu no Chipre é bastante real e talvez iminente de acontecer na Banânia. No Chipre, quem acabou socorrendo os bancos foram os clientes desses bancos. A garantia de depósito até 100 mil EUR foi respeitada, mas quem tinha mais do que isso, e alguns tinham milhões de Euros, simplesmente perderam o dinheiro. Acho bastante provável algo desse tipo acontecer na Banânia e continuo sugerindo transferir todo, absolutamente todo, dinheiro para os EUA enquanto ainda é legal. Deixar o dinheiro depósitado na Banânia, em especial no BB onde marginais controlam o banco, é pagar para ver sem nenhuma possibilidade de lucro. Basta lembrar que desde o começo do ano, o USD subiu cerca de 6% em relação ao BRL. Qual investimento na Banânia, com 100% de LIQUIDEZ, rendeu 6% desde o começo do ano? NENHUM!
Avoa conta nos EUA!
Terra dos bravos e livres!
Supportem essa ideia! (sim é com 2 P´s).
Joinha!
‘http://www3.correios.com.br/sistemas/rastreamento/default.cfm
EB084785212BR
“http://www.zerohedge.com/news/2015-02-16/brazilians-miami-real-estate-all-about-re-location-re-location-re-location
Nos comentários desse link dizem que colocar o $$$ nos EUA é furada pq o governo tá de olho em tudo etc etc … Coitados, mal sabem que aqui o Governo tá de olho em tudo e com a mão no bolso de todos.
Algumas pessoas pensam em depositar dinheiro no exterior, mas dinheiro sem origem. Somente para essas pessoas é que é problema o governo “ficar de olho em tudo”. Depositando de maneira legal, dinheiro com origem, voce mesmo informa o governo. O ponto importante é que SEU dinheiro estará FORA DO ALCANCE do governo.
OFF: Olha lá heim galera
“http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,angra-1-e-desligada-por-falha-em-equipamento,1636542″
Tenho um medo danado dessas usinas nucleares.
Esses dias vi um documentário sobre chernobyl e como foi difícil lacrar aquilo lá. Milhares de soldados morreram sem saber direito o que estavam fazendo. Ficavam poucos minutos cavando túneis em baixo da usina para concretar, e ao voltar, já estavam condenados. Fora os que sobrevoavam em helicópteros jogando chumbo…
Fukushima é uma tragédia completa, até hoje sem solução, pois não há como fazer um “caixão” ao redor da usina como foi feito em Chernobyl, em função do solo mole e da proximidade com o oceano. Aquilo lá continua derretendo e jogando partículas radioativas na atmosfera 24h por dia, desde março de 2011.
Isso em um país capaz e super organizado como o Japão. Agora imagine qualquer titica que ocorra em nossas usinas bananenses, o caos que será.
e ainda estão fazendo Angra 3! eu moraria bem longe dali!
O nome indígena para aquela região é “pedraq podre”.
Ideal para a construção de uma usina nuclear.
* pedra podre, digo.
Já estive em Angra I. Esses condensadores são utilizados para resfriamento da água que circula no núcleo do reator, depois que o vapor já movimentou as turbinas.
Para o resfriamento, é utilizada a água do mar. Não há contato direto com a a água do núcleo.
Na época em que estive lá eles disseram que monitoravam constantemente aquela região e não havia risco de impacto ambiental, por contaminação nuclear ou diferença na temperatura da água que é devolvida ao mar.
sem alarmismo, olha que falamos sobre Angra I dar piti por sobrecarga…
Pô, ninguém comentou que o PIB em 2014 CAIU frente a 2013. Levyano confirmou em NY.
Já estamos em recessão.
Mas isso não é novidade.
Tudo culpa dos pessimistas! kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Malditos neoliberalistas! Tudo culpa de FHC e do imperialismo dos EUA!
Os EUA nos USA! ba dum tss
Realmente para nós, tis tis tis, nenhuma surpresa vinda da Dilminha..
Mas quando aparecer no Jornal Global para a macacada pululante da Banânia, vai ouvir ao longe uns sussurros…
” Dilma, vai toma-no-(pi)”
Feliz ano novo, meu povo!
Fim de férias, to aceitando doações de ânimo.
Raio Animador: From BC >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Itajaí !!!!!!
Psiu… Você apoia nossas Troppas!?
Sim, e apoiaria mais se as moedinhas tropeiras custassem, nem que fosse por uns diazinhos só, menos de 2,5 bananas.
From,
Só mesmo um Sniper American pra nos salvar, fazer a limpa na política.
Sempre que vejo a Rosinha comentando sobre alguns investimentos lembro desse livro e de alguns trechos aleatórios extraídos dele
Um recomendava: “Nossa casa é nosso maior investimento e nosso maior patrimônio.” O
outro: “Minha casa é uma dívida e se sua casa for seu maior investimento, você terá
problemas.”
————————–
Qual o tipo de ativo que sugiro a você ou a seus filhos adquirirem? No meu mundo, ativos
reais se agrupam em várias categorias diferentes:
1. Negócios que não exigem minha presença. Sou o dono deles, mas eles são
administrados por outras pessoas. Se eu tiver de trabalhar neles, não é um
negócio. Torna-se uma profissão.
2. Ações.
3. Títulos.
4. Fundos mútuos.
5. Imóveis que geram renda.
6. Promissórias.
7. Roy alties de propriedade intelectual como música, escritos, patentes.
8. Tudo o que tenha valor, gere renda ou se valorize e tenha um mercado líquido.
————————–
1. Alfabetização financeira. A capacidade de entender números.
2. Estratégias de investimento. A ciência do dinheiro fazendo dinheiro.
3. O mercado. Oferta e demanda. Alexander Graham Bell deu ao mercado o que
este desejava. Bill Gates fez o mesmo. Uma casa de US$75 mil oferecida por
US$60 mil e que custou US$20 mil também foi o resultado de perceber uma
oportunidade criada pelo mercado. Alguém estava comprando e alguém estava
vendendo.
4. A lei. O conhecimento de lei e regulamentos estaduais e nacionais sobre
contabilidade e empresas. Recomendo que se jogue dentro das regras.
————————–
• Por que os consumidores serão sempre pobres? Quando um supermercado faz uma
promoção de, digamos, papel higiênico, o consumidor corre e faz estoque. Quando o
mercado de ações faz promoção, muitas vezes chamada de crash ou correção, o
consumidor foge. Quando o supermercado aumenta os preços, o consumidor
compra em outro lugar. Quando o preço das ações sobe, o consumidor começa a
comprá-las.
• Procure nos lugares certos. Um vizinho comprou um apartamento por US$100 mil;
comprei o apartamento contíguo ao seu por US$50 mil. Ele me disse que estava
esperando que os preços subissem. Eu lhe mostrei que o lucro ocorre quando se
compra não quando se vende. Ele comprou um imóvel de uma corretora que não
possuía imóveis próprios. Eu comprei o meu no departamento de execuções judiciais
de um banco. Paguei US$500 por um curso que me ensinou a fazer isso. Meu vizinho
acreditava que pagar essa quantia por um curso sobre investimentos em imóveis era
muito caro. Ele disse que não tinha dinheiro para isso, nem tempo, de modo que está
esperando o preço aumentar.
• Primeiro, procuro alguém que queira comprar, então busco o vendedor. Um amigo
estava querendo um terreno. Tinha o dinheiro mas não tinha tempo. Descobri um
terreno maior do que o desejado por meu amigo, reservei e liguei para ele que
decidiu ficar com uma parte do terreno. Então vendi para ele e comprei o terreno.
Assim o restante do terreno me saiu de graça. Moral da história: compre o bolo e
corte em fatias. A maior parte das pessoas busca o que está dentro de seu
orçamento, tem uma visão limitada. Compram apenas uma fatia do bolo e acabam
pagando mais por pouco. Pessoas que pensam pequeno não conseguem grandes
oportunidades. Se você quer enriquecer, comece pensando grande.
————————–
1. Em relação a casas, destaco que em geral as pessoas passam a vida pagando por
uma moradia que nunca será delas. Em outras palavras, compra-se uma casa
nova a cada tantos anos, incorrendo, cada vez, em um novo empréstimo de trinta
anos sobre a casa anterior
2. Apesar de poderem deduzir os juros da hipoteca para fins de imposto de renda, as
pessoas pagam todas as demais despesas com o dinheiro que sobra depois de pago
o imposto, mesmo depois que liquidam a hipoteca.
3. Impostos sobre a propriedade. Os pais de minha mulher ficaram chocados
quando os impostos sobre a propriedade relativos a sua residência aumentaram
para US$1.000 mensais. Isso ocorreu após sua aposentadoria, de modo que o
aumento pressionou seu orçamento e eles se viram obrigados a mudar de casa.
4. O valor dos imóveis nem sempre aumenta. Em 1997, enquanto escrevo este livro,
eu tenho amigos que devem US$1 milhão por imóveis que só conseguiriam
vender por US$700 mil.
5. As maiores perdas são as das oportunidades que não foram aproveitadas. Se todo
o seu dinheiro está comprometido com o imóvel onde mora, você pode ser
obrigado a trabalhar mais porque todo o seu dinheiro continua saindo na coluna
das despesas (o padrão clássico do fluxo de caixa da classe média) em lugar de
aumentar a coluna dos ativos. Se um jovem casal destinasse uma soma maior à
aquisição de ativos, mais tarde teria maiores facilidades, especialmente estaria
preparado para pagar os estudos superiores de seus filhos. Seus ativos teriam
aumentado e estariam disponíveis para cobrir despesas. Com excessiva
frequência, um imóvel residencial só serve como meio de incorrer em
empréstimos hipotecários para pagar despesas crescentes.
Se alguém tiver que ler apenas dois livros genéricos sobre investimentos um seria esse
Pai Rico Pai Pobre(‘http://lelivros.link/book/download-pai-rico-pai-pobre-robert-kiyosaki-em-epub-mobi-pdf/)
O outro seria
Investimentos do Mauro Halfeld
pai rico pai pobre é excelente!
outro muito bom, pra quem precisa mostrar a luz para o parceiro/parceira, é Casais inteligentes enriquecem juntos, do Gustavo Cerbasi
Viking
os dois livros são muito bons. Oportunidades sempre existirão, é necessário ficar de olho nelas, independente do mercado em que vc esteja inserido profissionalmente. O problema que a maioria das pessoas ficam cegas por distrações bestas do mundo, sendo que coloco entre elas. Estou apenas começando a abrir os olhos aos 30 anos hahahaha
Com o 1 eu concordo em gênero, número e grau. Já com o 2… não achei lá grande coisa, mas também pode ser porque eu não gosto do Halfeld.
Em busca do tesouro direto
‘http://www.buscape.com.br/em-busca-do-tesouro-direto-samy-dana-8502618385.html#precos
Pai Rico e Pai Pobre é excelente para mostrar que são as escolhas e a forma de pensar que fazem toda a diferença.
‘http://www.administrando.biz/wp-content/uploads/2009/06/O-Homem-mais-Rico-da-Babilonia.pdf
para quem acha que neste blog tem muitos pessimistas recomendo ouvir um radialista, muito informado. O programa de hoje de manha traça um quadro sombrio da banania e do gobierno.
“http://www.cearanews7.com.br/ver-noticia.asp?cod=24826
ele fala também sobre a realidade do Ceará já citado acima. Inclusive com mais detalhes sobre o aquário.
mas o resumo é : o gobierno não tem dinheiro para nada, e isso quer seja municipal, estadual ou federal, está tudo quebrado.
Ceará que deu 70% de votação pra Dilma
A UniFacil vai perder 5 mil frequentadores
Ops Estudantes
Se já bastava perder a carteira na frente da Unifor pra ganhar matricula imagina com o Pronatec-Fies e etc
O governador tbm é petista. Recebam.
pois é… mas vejo muitos arrependidos, gente que quase brigou comigo, hoje não tem argumentos, e lógico que eu solto aquele famoso “eu te disse”.
Hoje a dirma não conseguiria vir aqui fazer um comício, ela seria grandemente vaiada.
Bom, muito bom. Simples e direto.
Petrobras
Investir é muito arriscado?
Não é arriscado, é loucura.
MITOU.
Sim são 20 minutos muito bem investido em ouvir
Petroshit não é investimento comum, tem q ter FÉ, tem q acreditar!
}:B
Previsões para a Copa….olhem o delirio em que viviamos
‘http://revistapegn.globo.com/Revista/Common/0,,ERT287142-17152,00.html’
Grande negócio, pois estamos ricos!
R$ 980.000
32. CLUBE DE LOCAÇÃO DE SAPATOS
ESTRUTURA: R$ 530.000 (escritório, computadores, desenvolvimento do site, estoque e ações de marketing)
CAPITAL DE GIRO: R$ 450.000
FATURAMENTO MÉDIO MENSAL: R$ 40.000
FUNCIONÁRIOS: 3 (1 na área de operações, 1 na de marketing e 1 na de finanças)
PRAZO DE RETORNO: 48 meses
ALgum FP da receita federal?
Acabei de levar docs da malha fina. Quanto tempo levam em media para darem um retorno?
Li mais acima que esteve na Serra da Canastra.Minha família é de São Roque de Minas.
Saberia me dizer se a nascente do velho chico voltou a ter água?
O parque foi liberado? Pergunto a vc pq meus familiares não tem essas informações.
Alguns meses atrás vi uma reportagem mostrando a nascente seca. Para eu que estive
là e vi a água brotando da terra e com os pés afundados na água foi difícil de acreditar…
valdo
cai na moderacao… jaja libera a resposta
Depende muito de cada Delegacia. O melhor é perguntar na unidade onde você deixou os documentos.
Bancos espanhóis convencem população a tomar hipotecas ao estilo americano
Em janeiro, o Banco de Sabadell SA, o quinto maior banco da Espanha, começou a promover uma hipoteca a 30 anos com uma taxa fixa de 3,95 por cento
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Por Bloomberg
|13h37 | 19-02-2015
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Os bancos espanhóis estão tentando convencer os compradores de casas a mudarem seus hábitos tomando hipotecas com taxas fixas no estilo americano, por até 30 anos.
Em janeiro, o Banco de Sabadell SA, o quinto maior banco da Espanha, começou a promover uma hipoteca a 30 anos com uma taxa fixa de 3,95 por cento. O CaixaBank SA, o terceiro maior credor, oferece hipotecas de até dez anos a uma taxa de 2,5 por cento a 3 por cento. Eles estão quebrando o molde em um país onde 90 por cento das hipotecas pendentes têm taxas variáveis.
Os bancos estão tentando reforçar a renda obtida com créditos hipotecários em meio aos sinais de que o mercado imobiliário da Espanha está emergindo depois de sete anos de depressão. A taxa interbancária da zona do euro (Euribor), utilizada para fixar o preço da maioria das hipotecas espanholas com taxa flutuante, despencou para menos de 0,3 por cento, comparada com mais de 5 por cento em 2008. A queda desproveu os bancos da receita obtida com as 13,8 milhões de hipotecas que eles outorgaram durante os dez anos do boom de imóveis, terminado em 2008.
Os bancos estão tentando reforçar a renda obtida com créditos hipotecários em meio aos sinais de que o mercado imobiliário da Espanha está emergindo depois de sete anos de depressão (Bloomberg) Os bancos estão tentando reforçar a renda obtida com créditos hipotecários em meio aos sinais de que o mercado imobiliário da Espanha está emergindo depois de sete anos de depressão (Bloomberg)
“Os bancos melhoraram seus balanços e agora eles têm uma melhor posição de capital”, disse José Luis Martínez Campuzano, estrategista do Citigroup Bank em Madri. “Mas em um ambiente de taxas baixas de juros, eles precisam ser mais lucrativos”.
Em setembro, o Banco Central Europeu reduziu sua taxa de juros de referência, que influi sobre a Euribor, de 0,15 por cento para o valor mínimo recorde de 0,05 por cento. Um programa de flexibilização quantitativa de um trilhão de euros, anunciado em 22 de janeiro, poderia manter as taxas baixas durante um tempo.
O Banco Sabadell espera que 20 por cento das suas novas hipotecas neste ano sejam créditos com taxa fixa, disse Albert Figueras, seu diretor de serviços bancários para clientes varejistas.
Estilo americano
Hipotecas a 30 anos são comuns nos EUA, mas a maioria dos compradores de casas na Europa adquire créditos com taxas flutuantes ou taxas fixas por períodos mais curtos. Na Alemanha, o período médio é de 12 anos, ao passo que no Reino Unido, as hipotecas com taxa fixa normalmente são de dois a cinco anos.
Os aumentos da taxa de juros trouxeram muitas “surpresas desagradáveis” quando a Euribor a 12 meses subiu da sua média em 15 anos, de 2,64 por cento, para o recorde de 5,39 por cento em julho de 2008, segundo Juan Villén, diretor de serviços hipotecários no site de propriedades Idealista.com.
Os credores embargaram as casas de cerca de 330.000 famílias na Espanha desde 2007, segundo a Plataforma de los Afectados por la Hipoteca (PAH), um grupo que ajuda pessoas que perderam suas casas para os credores. Houve 17.472 embargos no primeiro semestre de 2014, frente a 19.567 um ano atrás, segundo dados compilados pelo Banco da Espanha.
Recuperação dos créditos
Os créditos hipotecários na Espanha, que tiveram um salto de 14 por cento em novembro frente a um ano atrás, continuam muito fracos para garantir que os novos empréstimos sejam reembolsados ao mesmo ritmo que os existentes que estão vencendo. O número de empréstimos outorgados equivale a apenas 13 por cento do total no pico do boom, mostram dados do Instituto Nacional de Estatísticas da Espanha.
As hipotecas com taxas fixas provavelmente não obtenham uma grande proporção do mercado, segundo Jaume Puig, diretor-geral da corretora GVC Gaesco Gestión, com sede em Barcelona. “Essas hipotecas quase certamente terão um sucesso comercial limitado, porque os clientes estão vendo que a Euribor está a níveis muito baixos agora”, disse ele.
Villén, da Idealista.com, não tem tanta certeza. Ele disse que embora uma hipoteca com taxa flutuante seja benéfica no atual ambiente de taxas de juros, ninguém sabe onde o índice estará daqui a um ou dois anos.
“Por que especular com o futuro das taxas de juros quando não temos nenhuma possibilidade de influir na nossa renda?”, disse Villén. “Sem dúvida, é melhor viver com a certeza de uma taxa mensal que nunca mudará”.
Interessante dizer que apesar de todos dramas e desgraças enfrentados pela Espanha o valor final dos imóveis não se desvalorizaram tanto quanto se esperava
Mesmo porque quem ficou de dono foram os bancos
Não os investidores
Fica a dica
A notícia acima não fala em nenhum momento se a desvalorização dos imóveis foi mais ou menos do que o esperado, se foi muito ou pouco, só estão falando que apostam em uma recuperação após mais de 7 anos de quedas.
Agora, a notícia que coloco no comentário abaixo que foi divulgada pelo Bolha Boss no tópico sobre a bolha imobiliária e os preços dos imóveis (tópico deste mês de Fevereiro), dá como exemplo um imóvel que teve uma queda de 180.000 Euros de preço de venda em 2.007 para 65.000 Euros de preço anunciado em 2.014, ou seja, uma redução de 63,89% nos preços (sem contar o que ainda podem negociar para reduzir ainda mais o preço).
Importante: embora nos EUA a queda média total tenha sido de 33% em 3 anos, na Espanha demorou 5 anos para esta queda atingir 30%, sendo que na Espanha continuou caindo após isto e em ambos os casos, este percentual foi a queda além da inflação. Em nenhum país do Mundo, a queda de preços em uma bolha imobiliária se deu exclusivamente pela inflação, este é apenas um sonho daqueles que acreditam que aqui é tudo diferente, como as jabuticabas. #ficaadica
Segue o link para comentário do Boss Bolha, que contém a notícia sobre a Espanha:
“https://bolhaimobiliariabrasil.com/2015/02/09/a-bolha-imobiliaria-e-os-precos-dos-imoveis-ca/#comment-740779
OFF
Certificação Digital ajuda em alguma coisa na declaração do IRPF?
Tô afim de eu mesmo fazer a minha esse ano.
NÂO !!!!
Obrigado. A única vantagem que percebi é o acesso a certas áreas do site e a não necessidade de preencher todos os campos.
Facilita só pra quem tem uma fonte pagadora, e somente ela, vulgo assalariado.
Pra quem recebe juros, lucros e dividendos de todos os lados não ajuda não.
Olha, tenho opinião contrária.
Ajuda para verificar o que as fontes pagadores declararam na DIRF. O que tem de diferença entre a DIRF e os demonstrativos entregues “ao povão” é enorme. Para quem tem diversas fontes pagadoras é uma mão na roda.
E para os preguiçosos, é só baixar o arquivo com a “declaração pré-preenchida”.
Ademais, serve para imprimir as declarações antigas caso seja necessária e a pessoa não tenha cópia impressa. Sem certificado, só indo pessoalmente e pagando.
E o certificado digital serve para fuçar nos processos eletrônicos dos tribunais de justiça e outras coisas mais.
Pois é. Estão oferecendo por 380,00 o E-CPF (3 anos) + leitora.
bem OFF mesmo
pago escola para meu primogênito 8 anos, terceira série
meteram guela abaixo um livro de 170 reais programa ” o líder em mim”
pesquisei e não encontrei contrapontos na internet
percebi que só tem marketing massivo da editora abril
alguém conhece? alguma consideração?
obrigado
170 reais em um livro para uma criança de 8 anos.
Tá pior que livro técnico ..
Lider-mirim? Vai liderar o que uma criança de 8 anos?
* Momento polêmica *
Nessas horas eu vejo vantagem em ser vasectomizado.
Estou pensando seriamente em fazer isso no ano que vem, me estresso toda vez que surge essa conversa de filho para perto de mim.
kkkkk
Arranjarem mais formas de convencerem os pais a comprarem brinquedos mais caros com o auxilio de planilhas, mostrando o quanto merecem um iPhone 6.
Esses dias na TV passou um pai que mandou customizar uma harley.
Para a festa de 3,…EU DISSE 3 ANOS do filho, ele mandou fazer uma pro filho e a temática da festa foi “harley”.
Coitado do rebento…vai ser tão escrotinho quando crescer.
Postei um CVR uns meses atrás. Na cobertura do prédio dos meus pais mora um médico diretor de hospital. Quando morava lá o cara já andava de Jaguar para ir ao trabalho e aos fins de semana dirigia seu Ford de 1929 totalmente restaurado, fora os outros 4 carros que tinha. O filho dele depois de 3 anos estudando, segundo o pai para passar em medicina em uma universidade pública, finalmente passou em uma universidade privada meia boca. O que o pai fez? Deu uma Ferrari de presente para o garoto. Será que vai?
“http://www.olideremmim.com.br/
Na boa, acho um bom investimento. Parece-me que pela primeira vez estão querendo ensinar algo as crianças que não seja matéria que ela irá utilizar apenas para ter uma boa nota no ENEM.
Vai que o bacuri se interessa e começa a virar líder? Sucesso total desde pequeno!
CVR
Adoro estudar comportamento humano. Meu maior laboratório é a padoca. E as melhores cobaias são as balconistas. A última modinha delas diz respeito a ir ao cinema curtir e muito o filme “50 Tons de Cinza” uma das líderes do grupo convenceu a 06 delas irem com ela mais uma vez. Ela só fala do filme, dos personagens, aí tiraram muitas fotos com os sorvetes consumidos (variação do ICE CREAM INDEX) , as pipocas e os refris. Depois basta postar tudo nas redes sociais. Baseado no que elas disseram elas gastaram 02 dias de trabalho nessa escolha.
Matriz cada vez mais “salgada” heim
Padeiro com inveja. Só pq as balconistas podem mais do que o dono da padoca. 😛
Será que pagaram o cinema com cartão de crédito?
Estão todas SEPROCADAS. Conhece esse termo?
hehe
Foi com vale do Pandeiro Opressor.
E temos o Sonia´s Bank. Sônia é a única balconista pão dura. Ela empresta dinheiro e o cartão de crédito a módicos 6% a.m.
Uhuu. Vou ter que passar aí de novo só pra dar um rosto a essa mulher na minha memória.
Ela estava de férias. E ganhou mais 600 reais da outras debilóides. Fizeram uma aposta quem mais emagrecia em 30 dias . E não é que ela ganhou !!! kkkk Ela é muito gananciosa. Ficou sem comer uma semana e levou mais uma vez!!! Sõnia´s WIN!
Sônia está convidada ao blog!
Deve ter muito a ensinar!
😉
Hehe. Eu não consigo fazer isso. De verdade. A crise e humilhação da derrota pessoal me pegaram uma vez e aprendi com a lição. Não preciso ostentar e o desperdiçar dinheiro. Tenho responsabilidades e o desejo intenso de vencer e prosperar. Prefiro um bom livro e as dicas de ouro desse blog.
#maodevaca
God save us! gastar dois dias de trabalho em menos de duas horas de filme lixo não é pra qq um não.
Elas não pensam. Simplesmente torram tudo.
Nem por 30min de trabalho.
Vou de WDTV/Home …
Logo logo aparecem vários bilionários q nem o do filme e as resgatam da situação opressora em q se encontram sendo exploradas trabalhando em balcão de padoca
hehe. Por isso que antes de casar elas me assediavam !!!! Era bilhetinho aqui… recadinho acolá.
todas querendo ser sovadas pelo padeiro?
😐
Vc as chicoteava durante o expediente? Se a resposta for sim já sabe pq se apaixonaram por vc
“ir ao cinema curtir e muito o filme “50 Tons de Cinza” ”
Um colega do trabalho falou hoje que foi com a patroa. Disse que foi embora nos primeiro 30 minutos do filme pois o público, majoritariamente feminino, toda vez que passava o personagem masculino, gritava, batia palmas e gritava palavras obscenas.
As fêmeas nesse caso estavam enaltecendo o personagem? Queriam estar no lugar da protagonista? É isso?:
exato. Agora dá um tapinha numa mulher dessas pra tu ver a merda que dá?
Hehehe. Então resumindo, o livro ou filme exaltam o que elas não tem coragem de admitir? E agora ficou mais fácil?
porrada vai cantar macio nos barracos da banânia…!
Não. O livro ou o filme evidenciam quem gosta de ser considerada/tratada como débil mental. E isso não tem nada a ver com o conteúdo/tema da história em si.
Adentra, Padeiro, a toca do coelho, em direção ao conhecimento arcano, polêmico, maldito e… real:
Château Heartiste
Nessahan Alita
A verdade das relações homem-mulher lhe será esfregada na cara, sem piedade. Tal como fazemos com a realidade econômica brasileira aqui no blogue.
como diz o ditado.
“pobre quando bate em mulher é Maria da Penha, rico quando bate é 50 tons de cinza”
Hehe!
Gritavam:
“AAAAAAAAAAEHHHHOOO!!! LINDO!!!! GOSTOSOOOOOOOOO!!!! FIUFIFUFUUUUU” (sic)
E as bixas ao fundo:
“LINNNNNNNNDOOOOOOO!!! PI….TUDOOOO!!” (sic)
RIP.
Isso me lembrou aquela comunidade no ORKUT “Adoro homem que tem pegada”. kkkkkk
Vão pra PQP!!! hehehe
É de phodeire!
Queriam dar para o cara. Por isso que é coisa de cuckold aceitar ver esses filminhos toscos.
O que é cuckold?
Juro que não consigo entender o sucesso desse livro. Eu li pra poder opinar. Mal escrito, cheio de clichês, ali ali com Sabrina, Júlia e Bianca.
Já to cansada de ver fotos de amigas no Facebook na sala de espera do cinema com cara de apaixonada pelo Mr. Grey. Pessoas formadas, pós graduadas…
Um dia vou escrever uma porcaria dessas e ficar rica.
Aceito sugestões de pseudônimos.
é Sabrina misturada com Emanuelle. Uma bosta.
Não. É MUITO PIOR que Sabrina e Emanuelle.
É mal escrito ao extremo. Fiz igual a Lola e tentei ler pra poder opinar. Parei antes da página 50, porque meu cérebro se sentia ultrajado e quase doía de verdade ao ler coisa tão ruim. Ofende a inteligência de qualquer pessoa alfabetizada, sério.
Até o Marcelinho é melhor.
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
Vou ver depois no zemoleza.com se aparace algum resumo do livro pra eu ler…!
Gosta de video resenha? Pega a da Tatiana Feltrin no youtube.
Esposa de um amigo meu, gente boa mas bem burrinha e gosta de se passar por intelectual. Quando o livro estava na moda postou foto da capa no facebook com frase inspiradora para acompanhar. Dei risada na época e estou rindo de novo agora vendo os comentários de quem leu o livro…
Atualmente eu tenho usado esse livro como navalha intelectual nas pessoas conhecidas. Qualquer um(a) que elogie essa porcaria perde automaticamente uns 50 pontos de QI no meu ranking.
Navalha cortou até pessoas que eu tinha em boa conta, mulheres graduadas e leitoras vorazes (de livros em geral) inclusive…
Hahahaha fiz o mesmo!
Procura a origem deste livro. Fun fiction de Crepúsculo.
Não que precisasse, mas ajuda a odiar ainda mais.
bingo.
Olha Lola, por mim podia ser fanfic da turma da Xuxa até, se fosse bem escrito. Eu não ligaria, jogaria na caixa do gosto duvidoso (onde eu coloco Harry Potter, por ex).
Mas o nível diso vai muito além.
disso*
Mesmo bem escrito difícil sair alguma coisa que preste da personalidade de um vampiro recalcado e uma mocinha sonsa…
Ah, sim. Por isso eu colocaria na caixa do mau gosto. Mas realmente, tenho que admitir que, embora não justifique o resultado, começar como fanfic de crepúsculo foi uma bela desvantagem.
o vampiro brilha, moças…ele brilha…
impossível tragar estas joças!
Barnabezinho entendido de crepusculo!!!!
que fazer, né… já dei muita aula pra menininha… era obrigado a entender dos lances…
Sun Tzu, Arte da Guerra.
Se você conhece o inimigo e conhece a si mesmo, não precisa temer o resultado de cem batalhas.
Se você se conhece mas não conhece o inimigo, para cada vitória ganha sofrerá também uma derrota.
Se você não conhece nem o inimigo nem a si mesmo, perderá todas as batalhas
Como ateu e bananio nato tive que ler e estudar a bíblia justamente pra poder contrapor com argumentos e assim não levar a fama de ateu modinha do tipo haters gonna hates.
Posso afirmar que sei muito mais de crença judaico-cristã que muito frequentador de templo por ai, aqueles que sempre tem 10 a 20 passagens na ponta da língua pra converter os desviados.
E se morasse nas Zoropa ja tava indo atras de ler o alcorão também.
De minha parte, “Avatar” também nada mais é que “Os Smurfs” para adultos: um povo azul que vive escondido numa aldeia idílica na floresta, quando o Gargamel e seu gato Cruel (a companhia mineradora e os paramilitares) surgem para atormentar.
Boa sacada, mas você esqueceu que o Gargamel quer fazer torta de Smurfs. 😉
Creio que tinham intenções nada abonadoras para com a Smurfete Zoe Saldana
Eu só folheei e vomitei.
Nenhuma bolhista fêmea até agora gostou. Fazendo minhas estatísticas.
admiro as que tentaram ler pra opinar! eu, só pelo resumo q li, achei uma grande BOSHTAAAAAAAAAAAAA!!!
Ahh Emmanuellle
Sylvia Kristel rules.
Aquela jossa de Emanuelle e na hora da sacanagem fica aquela cena da camera rodando em volta da cama….. Acho que nao passa mais na TV….
To contigo Lola, tbm não entendo. Não li o livro, mas por curiosidade fui ver o filme e me arrependi. É outra bostha tbm, 13 levys do ingresso jogados no lixo. O pior eram as mulheres de todas as idades gritando, dizendo que estavam nervosas, suspirando… afff, qta mulher precisando de ‘trato’ por aí.
Alô, cadê os machos pra tratar destas senhoras gente? kkk
macho pra essas mulheres? haja são jorge nessa vida!
Hehe. Seriam esses os cafajestes que elas tanto correm atrás!?
deve ser, elas adoram um cafajeste e dps ficam chorando qdo não ligam no dia seguinte. muahaha
(risada maquiavélica)
concordo!!
Dragon Slayer!!! Isso eh tema de game….
Teu comentário me fez lembrar o filme Histeria, sobre a história do vibrador.
Não assisti (nem li) “50 Tons”, mas Histeria deve ser bem melhor!
Vou com cinto de cauboi (fivelao) na fila do cinema… a primeira que for bonitinha e tiver olhando um pouco a mais ja ta sintonizada… heheheheheh
suas balconistas são minhas companheiras de trabalho.
EU HEIN.
resposta ao Padeiro from Hell.
Não li, não quero ler e não lerei este livro bolhudaço, muito menos ver o filme. Este eu sequer pretendo assistir pelo xPrimerTV.
Quem quer obter informações sobre o assunto do livro e do filme pode baixar um filme pornô sadô que deve ser melhor explicitado.
Li pra poder entender pq 3 entre 4 mulheres liam ele no metrô.
Peguei emprestado pra não gastar (bolhista).
Eu esperava que fosse ruim, mas não tanto.
Nem como pornô serve.
Meio isso mesmo. Com ele eu descobri o significado de “ofender a inteligência”.
Lola, parei antes da página 100. Tinha arriscado a leitura também para tentar entender porque todas as mulheres que esbarrei no ônibus, no metrô, nos parques, no consultório do dentista, no serviço e em todos os lugares do planeta estavam devorando com tanta avidez. Bolhista level hard, baixei pdf da internet mesmo. Perda de tempo. Dificilmente abandono livro pela metade. Esse não teve jeito.
50 tons de cinza é o toner da laser acabando na hora que preciso entregar relatório e o chefe fica fungando na minha cabeça hahahahaha
Isso ai é um pornô soft pra crente deslumbrado
A Ninfo Maniaca parte 1 e 2 é muito mais florida e não é só porque é do Lars von Trier
Trier é demais pra 90% desse povo. Tava explicando pra Môça estes dias isso… o povo acha tesaum os 50 tons mas acha Dogville e Ninfomaníaca repulsivos…
É tem razão
As vezes me empolgo
David Lynch então
O povo joga o Iphone 6 na tela hahahahahaha
Esse filme, sim, é bom. Assisti via xPrimerTv kkkkk
programinha maneiro, aliás!
minha moca falou de assistir esse filme ai…..falei pra ela q no redtube tem filmes muito melhores q esse
filme com mais ação que este daí tem no xvídeos pra mais de bilhão!
Mulherada pira com a sutileza e sensibilidade do material do xvídeos.
Tem filme pra gosto feminino la…. a diferenca e que pra mulherada nao fica o foco na genitalia….
Bom, CVR meio off sobre comportamento humano, também, Padeiro.
Depois que botei o dedo na cara do gerente, estou jogado num canto.
Simplesmente pq o maldito não conhece absolutamente nada e tem medo de ser mandado embora pois até uma porta sabe mais que ele.
Agora mesmo está em reunião (sem sentido, claro) e eu estou aqui sozinho.
Enquanto ele faz isso, ele paga meus juros e eu tô lendo de fio a pavio o tópico de investimentos do blog.
RECEBA”!
Lol, normal, o que mais existe é gerente burro que subiu na vida fazendo networking
melhor coisa que tem ser tacado num canto. assim não precisa gastar tempo desviando das antas…
Sabe que até achei bom?
Posso ficar no blog e linkedin sem preocupação.
Começa a brincar no BOVESPA, rs.
Daqui a pouco o sanguinolento vai ver com quantos paus se faz uma canoa.
root, estou estudando TD e Forex kkk
Outra linha de raciocínio MUITO praticada pelas empresas é a seguinte:
Fulano: Um cara muito bom tecnicamente
Ciclano: Um cara bem meia boca tecnicamente
O gerente que estava ocupando a posição pediu demissão, agora a empresa precisa colocar alguém no lugar. Quem será?
Coloca o ciclano como gerente, e deixa o fulano trabalhando lá onde ele está atualmente, afinal ele é mto bom naquilo e não podemos perder ele ali.
Triste, mas é a realidade. Maioria da gerência hoje é por conta disso, ou por puxa-saquismo, vide networking.
Banânia.
Mas quem disse que alguém muito bom em alguma coisa tem que ser promovido a chefe? e se o cara for um lixo como chefe, apesar de ser um primor como oeprário?
Cara, estou falando por expertise na minha área, que é TI… É um lixo ter um coordenador ou gerente que não sabe p**** nenhuma, sinceramente.
É o que ocorreu aqui.
O cara nunca trabalhou na área citada, mas só caiu de paraquedas pois é puxa saco, workaholic (chega 7 am vai embora 9pm ).
“Dilbert Principle”
Networking = puxa saco (no caso dele).
Você trabalha com o que?
mkt
Cuidado
Não sei se vc é FP mas se não for dele rodar ele é capaz de fazer vc rodar só pra prolongar a existência dele ai
Não falta emprego pra gente boa e capacitada neste país… Se ele se garante, que se lasque o gerente…
Concordo!
Ficou a duvida se era serio ou foi ironia porque o que mais vejo é cada vez se contratar mais imbecis em função do imbecil que está no andar de cima ai precisa de apenas 1 cara pra tocar o barco e outros 5 para serem idiotas
Tipo menina feia que arruma mais 5 amigas feias pra ficar linda
Em órgãos públicos isto ocorre de monte… Muitos comissionados amigos do rei recebendo muito e toda a glória pelo serviço de poucos concursados…
Aí o povão na rua fala mal de FP…
Eu mesmo toco o setor aonde trabalho sozinho (que antes tinha 4 pessoas)… Mas recebo como 1…
Não sei qual a sua área de atuação
Mas em Banco… setores intermediários… é cada vez mais isso
E pra piorar ainda contratam gente sem muita experiência
Que um exemplo pra ficar meio de boca aberta
No Lloyds aqui no Brasil eles fizeram varias demissões ai colocaram um molecada de 30 pra baixo em vários postos de gerencia. Ai a molecada começou a formar equipe com caras mais novos ainda.
Agora que reavaliaram a estratégia (também conhecido no mundo corporativo Olha a merda que a gente fez) eles estão procurando gente mais velha e carimbada na arte Jesus me chicoteia e trocando esse povo porque simplesmente em certas áreas virou um tal de mimimi de não fiz porque… não sei.
Seguindo o raciocínio… Persegue quantas pessoas mais velhas estão trabalhando em locais diferentes? No Supermercado, por ex, estou vendo vários caixas na faixa dos 50+
Em vários outros lugares…
Parece que estão preferindo contratar gente mais velha que leva o trabalho a sério que essa molecada “vidaloka” que só quer saber de trampar de segunda-sexta, com direito a final de semana e feriado e ganhar muito!
Percebe*
Opa, o que você tem contra a mulecada nova? rs
Olha lá 😛
Você é vidaloka? Se sim, BOSS, favor, defecon! kkkkkk
Os mano pira! kkkkkkkkkkkkk
MLK trabalhar de segunda a sexta é muito otimismo de sua parte…
Sim
Muita gente se deslumbrou com a geração Y Sendo que só uma parcela mínima dessa galera consegue chegar até o E imagina conseguir escrever alguma coisa com H.
Muita gente achou que podia chegar pagando de gatinho e já sentar na cadeira de chefinho sem ter que sofre no BootCamp de peão
Ai deu merda
Isso me lembrou meu dia a dia.
Parte do trajeto para o trabalho faço a pé, sendo que chego no trabalho por volta das 8:00. No caminho, vejo que a predominância é de gente mais velha (30 anos ou mais) na rua indo para o trabalho. Inclusive, o porteiro do prédio em que trabalho deve ter por volta de 55 anos, enquanto que uma das senhoras da limpeza deve uns 70 (sem exagero).
Tenho notado também que a maioria dos jovens trabalham em supermercado ou em lojas, ou seja, setor de vendas que exige o mínimo de qualificação. Tanto que me surpreendi quando vi um jovem de aproximadamente 17 anos trabalhando numa padaria.
No supermercado, ou você contrata pessoal mais velho ou adolescentes lesados! Conhecida minha entrou em super em POA. Tem 50 anos. em menos de 4 meses já saiu do caixa e foi promovida, passando por cima de gente com mais de 2 anos de casa. O segredo? Trabalhava sem reclamar, não faltava, cumpria as regras e era muito educada com os clientes. Que coisa difícil de fazer, não?
ravoc, pior que eu me garanto..modéstia a parte.
Geralmente não me contratam pois eu peço o valor justo pelo meu conhecimento.
Trabalhando com as pessoas vejo que são tudo um bando de encostado.
Exemplo besta:
Quando não sei como uma coisa funciona, pesquiso, pergunto, abaixo a cabeça para quem sabe.
Os babacas do trabalho já querem a resposta de mão beijada, sem esforço.
Quando o babaca do RH ve o meu conhecimento técnico e de gestão, fica assustado.
Em tempo: o gerente que me jogou no canto, não tem nem ideia do que é ‘hashtag’. DETALHE: ele é gerente de mkt.
Aí que está, não deve se preocupar… Só tem medo de ficar sem emprego quem realmente não está preparado para o mercado…
Não tem emprego pra gente ruim! Aí sim o índice está alto (desemprego), mas pra gente boa, faltam vagas!
Os contraditórios piram! kkkkkkkkkk
Corrigindo… SOBRAM vagas! Hoje tá f*** kkkkkkkk
Trabalho com cadastros e acabo atingindo a classe C pra baixo.
Falando em teoria… de 10 adultos que atendo, 2 tem registro em carteira,
dos 10 pelos menos 3 nunca tiveram tal registro,
destes 10, creio que 3 tenham segundo grau completo.
Donas de casa via de regra não pagam INSS, vi um caso apenas aqui, e com curso superior vir pedir benefício aqui foi 2 casos.
Isso no interior do PR onde não falta emprego.
Sobram vagas pra quem ganha até 1500 reais amigo
Só até 1500 reais
CVR – Atualização da atualização
Ainda sem lance! Falta pouco mais de 4 dias.
Pablo 12 de fevereiro de 2015 at 15:20
CVR – Atualização
Passaram-se 2 dias e NENHUM lance!
E o desconto – Não é Queda 😉 – é de 41,13%!
Pablo 10 de fevereiro de 2015 at 14:16
CVR – Atualização
Como comentado antes, estou acompanhando um leilão em especifico.
Pois bem, hoje passou para 2ª praça!
1º Leilão ( Sem Licitantes ) – Lance Mínimo R$ 825.544,00 – 122m² – R$ 6766,75
2º Leilão – Lance Mínimo R$ 486.000,00( Para o Lote ) – 122m² – R$ 3983,60
“http://www.zukerman.com.br/ns/detalhe_online.php?IDLeilao=5854&IDLeilaoLote=92504&telaCat=1
PORTO ALEGRE/RS – PETRÓPOLIS – Av. Alegrete, 174. Ed. Giardino di Firenze. Ap. 701 (7º pav.) c/ 2 vagas de garagem nºs 20 (1º subsolo) e 50 (térreo). Área priv. 122m² (ap.), 14m² (vaga 20), 10m² (vaga 50). Matrs. 166.090, 166.133 e 166.163 do 1º RI local.
DISTRATO E LEILÕES VAZIOS, OS ARAUTOS DO ESTOURO DA BOLHA.®
Banânia : FIM DA FANTASIA.®
* 22/4/1500
† XX/X/2015
Qual vai ser a data aqui? † XX/X/2015
A BNN esta morrendo aos poucos, em doses homeopáticas, mas será em 2015!
Ah não! 41% não tem graça. Tem que ser 30%.
PQP 330K DE DESCONTO (TUDO EM MAIÚSCULO MESMO RS). PRA ELES PARECE DINHEIRO DE CHOPP. 330K É MUUUUUTA GRANA, PELO MENOS PRA MIM RS.
Desculpa a “caixa alta” ai… to nervoso rsrs
Aumento da remuneração do FGTS ganha apoio entre empresários
Por Vitor Sorano – iG São Paulo | 19/02/2015 09:00 – Atualizada às 19/02/2015 12:50
Fórmula atual resulta em perda do poder de compra; uma sugestão é aumentar desconto nos juros do crédito imobiliário
Pauta tradicional dos empregados, o aumento da remuneração das contas do FGTS tem conquistado um apoio maior, ainda que cauteloso, do setor patronal. Hoje, o reajuste é feito pela Taxa Referencial (TR) mais 3% ao ano, mas essa conta tem resultado, há 15 anos, em perda do poder de compra dos recursos dos trabalhadores no fundo.
O principal indício do humor mais favorável a uma melhor remuneração foi a menção ao tema no aniversário do Conselho Curador do FGTS, no dia 9 de dezembro, por uma representante da Confederação Nacional da Indústria (CNI), no grupo técnico que assessora os conselheiros.
Considerada a principal liderança técnica da bancada patronal no Conselho, a assessora defendeu uma “melhora na remuneração do fundo”, segundo Cláudio da Silva Gomes, representante da Confederação Única dos Trabalhadores (CUT) no Conselho do FGTS, presente ao evento.
Para uma fonte do setor da construção civil – que pediu anonimato por não estar autorizada a falar sobre o assunto -, a assessora expressou um sentimento coletivo da indústria, embora não seja a representante formal do setor no Conselho.
“Essa é uma reivindicação importante, tem de certa forma apoio dos empresários e o governo terá de administrar”, diz a fonte, que defende a mudança como forma de estimular o trabalhador a deixar os recursos no Fundo mesmo quando tem a possibilidade de sacá-los.
A assessora e o Ministério do Trabalho recusaram-se a divulgar a íntegra do discurso.
No governo, não há uma posição fechada, mas o debate é visto com cautela, segundo uma fonte com alto conhecimento do FGTS e que pediu anonimato.
“Antes de qualquer posicionamento do governo federal temos de discutir todas as consequências de um possível aumento”, diz a fonte. “Seria prematuro falar de um posicionamento contrário ou a favor do governo ou do Conselho Curador.”
Presidente do Conselho Curador, o ministro do Trabalho, Manoel Dias, não quis conceder entrevista para esta reportagem. Posição semelhante adotaram os representantes dos ministérios da Fazenda e das Cidades.
Mudança de humor
Representante da Central Única dos Trabalhadores (CUT) no Conselho Curador, Cláudio Gomes conta que a classe patronal passou a discutir a melhora na remuneração do fundo mais abertamente em meados do ano passado.
“É claro que tem uma visão de buscar investimentos. Ele [empresário] verifica todas as fontes de recurso. O patronal deve ter olhado para essa linha e falado ‘o Fundo de Garantia é uma das fontes, mas precisamos melhorar a remuneração do fundo para lá ter mais recursos”, diz Gomes. “Acho que [o apoio patronal] fortalece esse pleito dos trabalhadores. Por outro lado, vamos ter uma resistência muito grande do governo.”
O representante da Confederação Nacional do Comércio (CNC), Cláudio Conz, atribui a mudança da posição patronal, e sobretudo na construção civil, à diversificação das fontes de crédito para o setor da habitação.
Em 2005, mais da metade (53%) dos R$ 10,2 bilhões em financiamento imobiliário concedido a mutuários vinha do FGTS. No ano passado, não chegou a 1/3 (28%) dos R$ 156,7 bilhões. Os dados são da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
Diversificação
“Qualquer mexida que se fizesse [na remuneração do fundo] iria afetar a capacidade de investimento. Hoje, há outras alternativas. Os bancos lançaram papéis próprios, a poupança se fortaleceu”, diz Conz. “Acho que [isso] fez esse melhor entendimento dos setores patronais.”
Hipóteses: mais risco ou crédito mais barato
É justamente em razão desse impacto que representantes da construção civil e do governo pedem cautela no debate sobre a melhora na remuneração do FGTS.
“O próprio trabalhador, que hoje se beneficia de uma taxa de juros habitacional que pode chegar a 4,5% (ao ano) vai ter obrigatoriamente um incremento nessa taxa de juros se você mexer na remuneração dessa conta vinculada”, diz a fonte do governo que pediu anonimato.
Em nota, o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), José Carlos Martins, alega se tratar de um “desafio […] conciliar o ganho do trabalhador com os contratos em vigência nas áreas de habitação, saneamento, desenvolvimento urbano que somam mais de R$ 200 bilhões.”
Vice-presidente de Habitação Social do Secovi – o sindicado do mercado imobiliário de São Paulo, o maior do País -, Flávio Prando se posiciona contrário a um simples aumento na remuneração, embora a considere baixa atualmente.
Uma hipótese seria permitir que uma fatia dos recursos do fundo pudesse ser aplicada no mercado financeiro, de maneira diversificada, de forma a diminuir os riscos de se colocar o dinheiro em uma só empresa.
“De repente, pode-se até direcionar para uma cesta de empresas envolvidas com sustentabilidade. Acho válido que uma pequena parte do dinheiro disponível do fundo seja direcionada a isso”, diz Prando. “Mas, na caneta, aumentar a remuneração ou trocar a TR pelo IPCA [Índice de Preços ao Consumidor Amplo], não.”
Para Conz, da CNC, o aumento da remuração deve de fato estar atrelada a uma maior exposição a risco, como acontece em fundos de investimento convencionais.
“Hoje não tem risco nenhum. Mesmo que o fundo venha a ter problemas financeiros, por lei está garantida a correção pela TR mais 3%”, diz o conselheiro. “Não dá para fazer um fundo em que quem dele participa tenha ótima remuneração, mas não corra risco quando a administração cometer erros ou equívocos.”
Outra alternativa seria um benefício indireto: ampliar o desconto na taxa de juros do financiamento imobiliário para os cotistas do fundo, hoje de meio ponto percentual. Conz fala em elevar para 2 pontos. Prando, do Secovi-SP, menciona um ponto.
“Talvez se pudesse ampliar para um ponto. Essas pequenas mudanças nas taxas de juros acabam tendo impacto significativo na prestação [do financiamento imobiliário] e na comprovação de renda.”
Baixa remuneração gera avalanche de ações
Desde 1991, as contas do FGTS são corrigidos pela TR, mais juros 3%. A partir de 1999, entretanto, a taxa, que é definida pelo Banco Central, passou a perder para a inflação, o que na prática significa perda do poder real de compra. Pelas contas do Instituto FGTS Fácil, o prejuízo aos trabalhadores acumulado no periodo chega a R$ 238,5 bilhões.
Em 2013, o Supremo Tribunal Federal (STF) decidiu que a TR não pode ser utilizada como índice de correção monetária. A partir daí, milhares de trabalhadores – com apoio de sindicatos, associações e escritórios de advocacia – passaram a procurar a Justiça para pedir a troca da TR por um indicador que reflita a inflação, como o Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC) ou o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
Em fevereiro de 2014, quando o Superior Tribunal de Justiça (STJ) suspendeu todas as ações sobre o tema, havia 50 mil processos do tipo – a Caixa Econômica Federal (CEF), gestora do FGTS, recusou-se a fornecer uma atualização. O banco vinha vencendo a maioria, mas perdeu alguns – inclusive após o bloqueio do STJ.
A palavra final, entretando, deverá caber ao STF, onde o caso chegou também em fevereiro de 2014 a partir de uma ação do partido Solidariedade, de oposição. O processo, que está sob responsabilidade do ministro Luís Roberto Barroso, não tem movimentação desde setembro.
Outra alternativa seria um benefício indireto: ampliar o desconto na taxa de juros do financiamento imobiliário para os cotistas do fundo, hoje de meio ponto percentual. Conz fala em elevar para 2 pontos. Prando, do Secovi-SP, menciona um ponto.
“Talvez se pudesse ampliar para um ponto. Essas pequenas mudanças nas taxas de juros acabam tendo impacto significativo na prestação [do financiamento imobiliário] e na comprovação de renda.”
kkkkkkkkkkkkkkk não é?
Raspando as moedinhas do cofre!
Esta, mais a do confisco vai movimentar o 1T15 e acabar com os estoques.
vou correndo ver se pego um térreo na prânta até o fim do mês!
não entendi
na minha mente insana é assim:
aumenta remuneração do FGTS = aumentar custo do dinheiro = aumentar parcelas do financiamento
pirei de vez???
alguém está contando errado um pedaço da história de propósito, véio.
a minha dúvida é:
eles são pagos PARA serem burros
ou
eles são pagos POR serem burros
????
Ou eu que sou biruta?
Eles são pagos para mentir e pegar os bocós que compram.
OFF
Guia Prático – Financiamento ou consórcio?
Fico com a terceira opção – suicídio.
‘http://g1.globo.com/carros/guia-pratico/noticia/2015/02/guia-pratico-85-financiamento-ou-consorcio-entenda-diferencas.html
BOSS, socorro, a seção de comentários virou uma mistura de “A Fogueira das Vaidades” e “50 Tons de Cinza” !!!
😉
Fiquei sabendo que o padeiro foi assistir 50 tons de cinza escondido e tá criticando o filme e as pessoas que foram assistir porque foi barrado na entrada…
hahaha. O último que assisti foi o Hobbit 3D. Quero minhas moedas de ouro !!!!
Meio OFF
Este bolhista sonhador que quer morar fora um dia, perto da aposentadoria, talvez em Portugal estava pesquisando sobre imoveis na terra dos coimbras e vi a seguinte reportagem que fala dos preços de imóveis lá comparados com o resto da Europa… achei interessante o panorama geral da matéria e resolvi compartilhar aqui:
“http://observador.pt/especiais/onde-100-mil-euros-compram-mais-casa-em-braga/
Muito se fala de LCI, mas no fundo acho que talvez seja arriscado, pois se a bolha imobiliária explodir, o motumbado simplesmente não paga mais o financiamento e o credor fica sem o seu dinheiro. Se for um valor acima do coberto pelo FGC, o credor pode perder dinheiro com LCI. Aliás, a relação Selic e LCI parece ser inversa… quanto maior a Selic mais propenso está ao calote (risco de crédito).
Por isso que é aconselhado a comprar LCI de mais de um banco, sob a titularidade de CPF’s diferentes.
Quase foi …
Usina nuclear Angra 1 é desligada após falha em condensador
O desligamento ocorreu às 00h22 desta quinta-feira, para preservar a integridade de outros equipamentos da usina, como os geradores de vapor, disse a Eletronuclear.
“http://www.infomoney.com.br/eletrobras/noticia/3876154/usina-nuclear-angra-desligada-apos-falha-condensador
CVR – Agora sou um “666”
Vivo participando de promoções das lojas e fábricas que compro produtos para o escritório e obras… Mais ou menos como as promoções de Natal dos shoppings… Os brindes vão de jantar a carros… E pela 1ª vez na vida, com 17 anos de empresa… ganhei um carro… isso mesmo, não acreditei…
Fui receber o prêmio e ao contrário do que achei não teve festa, ostentação… nada… só uma foto para comprovar… A parte boa: Advinhem qual era? Um HB-20.. que cor? Branco… hehe.. comecei a rir e lembrar do blog na hora de pegar a chave… Acho que andar com ele… e sem seguro, claro!!!!!
E aí pessoal!? Quando a pessoa ganha um HB-20 é uma 666? Eu venderia. 😉
Depende. Vai ficar com o carro?
A vontade até que é grande, para usar aqui na empresa.. tah f*da rodar com meu carro fazendo 5km/l com o preço da gasolina pra visitar clientes (mas tenho que ostentar pra vender, se não o cara acha que sou mau profissional)… mas bem provável que não.. hehe… Vou vender sim e com a grana trocar os outros dois carros da empresa que a peãozada usa, parati 1996 que já estão rachando o assoalho, hehehe… vão virar parati bola…
Já colocava no comentário que tinha vendido e colocado na latinha!
Nananinanão! O fato de ganhar um carro, fosse ele HB20, Veloste, Elantra, i30, não te torna um 666, ok? Você ganhou, fim de papo. Se puder optar pelo prêmio em $$$, ok, pode pensar no caso. Mas se ganhar o carro e quiser vendê-lo de cara, vai perder de cara uns 10% do valor dele, o que aí sim é muito. E parabéns pela sorte =D
Eu vejo por outro lado. Ganhou um carro que custaria 50k pra comprar? Considere que ganhou um prêmio em cash de, sei lá, 40k e embolsa a grana.
Ganhar o carro não te faz 666, te faz sortudo. O que vc faz com o carro ganhado é que conta.
Eu pegaria um Etios Cross. É altinho.
Barnabé me respondendo em 3…2…1.
heheh.. boa
Se fosse um CroixFoxi eu ficava…
Amigo padeiro, ledo engano, o Etios Hatch é da mesma altura que o Etios Cross. Só muda a estética, pode conferir.
Hehe. Então para quê aquele protetor dianteiro? kkkk
Esquece. Era só zueira.
A propósito, fiz um test-drive, o motor é ótimo, da prazer em dirigir. Deu até para ignorar o painel central. O carro podia ser mais bonito e o que pesa é não ter computador de bordo.
AI C…!
torneiozinho de feiura sobre rodas!!!!
Entendo, mas num país em que o carro é vendido a 3x do valor real, perder 10% de 3x é quase como ganhar 3x, no fim o lucro é alto.
Minha opinião, é claro.
Capitão, parabéns pela sorte!
legal, hein????
Parabéns!!!!! 😀
vende logo
Parabéns pelo prêmio. Aproveite bastante. É um extra que não estava previsto, entendo que você tem o direito de usar como preferir.
Foi um erro … mas acharam que estavam fazendo a coisa certa pois o próprio barbudo pinguço fez isso e deu certo em 2008… e o f** ainda saiu candando de galo querendo passar a sua receita mágica até para a alemã … nos fodemos, óbvio.
Em todos os governos novos é comum segurarem no primeiro ano do mandato e “abrirem as pernas” no ano final que é o de eleição, mas nesse ano é mais complicado pois o que foi prometido até o dia da eleição foi implementado exatamente o inverso… pior ainda, tudo o que fizeram até agora foi creditado ao adiversário, isso não é nem apostar na memória de curto prazo do brasileiro e sim na burrice mesmo.
Quanto ao impitiximam … não esqueçam que o PT é um partido de GUERRILHA, não vão passar pacificamente nada, vão convocar os militantes treinados, os cubanos guerrilheiros do mais médicos (médicos uma ova) e os militares controlados pelo partido…. então o cenário politico para os proximos anos é terrível.
“Confiança dos empresários é a menor para janeiro em 16 anos
Índice de Confiança do Empresário Industrial, da CNI, atingiu 44,4 pontos, o pior resultado para o mês desde 1999″
Cadê o espírito animal? Hein?
O único que conheço é o Wolf. 😉
http://veja.abril.com.br/noticia/economia/cni-confianca-dos-empresarios-e-a-menor-para-janeiro-em-16-anos
COMEÇA A TEMPORADA DE DESCONTO NA VENDA DE IMÓVEL
Enviado por Ivana Souza, seg, 02/02/2015 – 12:28
Cbic
02/02/2015
Valor Online
COMEÇA A TEMPORADA DE DESCONTO NA VENDA DE IMÓVEL
O mercado imobiliário deu largada, neste mês, à primeira rodada do ano de descontos de preços e facilidade de pagamento de imóveis. Trata-se de tentativa de incentivar, num período sazonalmente fraco, a venda tanto de estoques quanto dos lançamentos feitos no quarto trimestre de 2014. Há quem comente, no mercado, que incorporadoras farão nova leva de abatimentos de preços após o Carnaval.
A necessidade de estimular a tomada de decisão de compra se faz ainda mais necessária diante das incertezas em relação à economia. Vários ajustes macroeconômicos já começaram a ser anunciados, mas o clima ainda é de apreensão nas pontas compradora e vendedora, em função da possibilidade de aumento do desemprego e da preocupação do quanto as esperadas altas da taxa básica de juros Selic terão impacto no financiamento imobiliário.
Em 2014, os lançamentos das incorporadoras de capital aberto caíram pelo terceiro ano consecutivo, mas o nível de estoques continuou elevado. O volume de estoques das incorporadoras foi reforçado por distratos – principalmente, de unidades prontas – e pela retração da demanda num ano de Copa do Mundo, eleições e Carnaval tardio.
Há expectativa que o conjunto dos lançamentos das incorporadoras listadas em bolsa possa ter nova redução em 2015. Na prática, as incorporadoras tendem a dar prioridade à busca de redução dos volumes de unidades prontas ou em via de serem concluídas em relação a lançamentos.
Desde 2014, a maioria das incorporadoras adotou o discurso de falar de capacidade de lançamentos ao invés de meta de Valor Geral de Vendas (VGV) de projetos a serem apresentados. Em geral, as empresas dizem que o volume efetivo a ser lançado depende das condições de mercado.
Nesse contexto e com mais um ano de entregas expressivas de empreendimentos – ainda que em patamar menor do que o volume de obras concluído no ano passado -, incorporadoras apostam, novamente, em descontos e na melhora das condições de pagamento, para diminuir estoques e reforçar a geração de caixa.
A PDG Realty, por exemplo, oferece até R$ 200 mil em abatimentos para compras à vista até 15 de fevereiro, em 50 empreendimentos de São Paulo e outras cidades do Estado. No fim de 2014, a PDG informou que continuaria a conceder descontos na venda de imóveis.
A Rodobens Negócios imobiliários tem concedido descontos para acelerar vendas nas cidades em que possui unidades residuais enquadradas no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida. Para os produtos direcionados para a média e média-alta renda, a Rodobens não oferece abatimentos.
No mercado, nem todos os descontos oferecidos são explícitos. A Gafisa, por exemplo, tem em curso, neste trimestre, campanha de venda de imóveis com parcelas fixas, sem correção e sem ajustes pelo Índice Nacional da Construção Civil (INCC) até o término das obras.
A Trisul fará campanha de descontos depois do Carnaval, com VGV de cerca de R$ 370 milhões em unidades de padrões médio e médio-alto na capital paulista, na Região Metropolitana de São Paulo e outras regiões do Estado.
E esse VGV é com desconto ou sem?
Se for o que vai para o release de resultados é sem! 😉
Parabéns pra vc que não estuda e não tem filho estudando! Agora vc paga por todos! aeee hooo
“http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2015/02/alckmin-sanciona-lei-que-da-tarifa-zero-para-estudantes-em-trens-e-metro.html
Em países pobres, tipo Austrália, o governo subsidia uma parte do transporte dos estudantes. Mas aqui nóis é rico e paga 100%!
Uma manobra simples para acabar com o principal argumento dos protestos que era o aumento de tarifa. Se não era só por 20 centavos então os protestos devem continuar.
Deve ser para o MPL parar de encher o saco
Ontem eu vi o MPL na boca da Sé fazendo manifestação… Eram 30 gatos pingados fazendo barulho… Eles não têm força pra nada… Perderam credibilidade após 2013…
Estão desafiando a classe média para entrar em guerra e/ou desobediência civil.
Canalhas.
E quem disse que não é esse o plano? Estou convencido que querem jogar o país no caos e terem uma desculpa para implantar um governo totalitário. E isso independente do partido, pois o que eles querem é o poder, puro e simples.
Estão aumentando o ódio.
Agora é a mulher contra o homem (machista opressor);
O pobre contra o rico (capitalista selvagem);
O estudante contra a burguesia (socialismo é pregado como melhor dos mundos no meio acadêmico);
Negro contra branco (Racistas que não deixam o meu povo evoluir) *Sou negro, diga-se de passagem;
Funcionário contra patrão (Capitalista maldito dono dos meio de produção).
Acho que poderíamos ficar aqui o dia todo elencando os agentes que o governo faz de tudo para que se digladiem, mas esse não é o foco do blog.
era só oque me faltava.
quero mais que se explodam e lotem estes lixos sobre trilhos.
Maldita lei da oferta e da procura e suas consequências!
Caminhoneiros paralisam trechos da BR 163, em Mato Grosso.
[…]
Como temos um número maior de caminhoneiros no Estado neste ano, motivados pelos juros baixos (de 2,5% ao ano) para compra de novos veículos, a oferta de transporte é grande e elas [as tradings] reduziram os valores pagos”.
.
.
.
Entre os pleitos também estão dois ligados ao governo federal. Um deles é a prorrogação das parcelas de empresas e motoristas que financiaram a compra de caminhões pelo BNDES (Finame). “A maioria dos caminhoneiros está inadimplente.
“http://www.valor.com.br/agro/3916738/caminhoneiros-paralisam-trechos-da-br-163-em-mato-grosso
E tem Jente que acha que vai.
Bolha de Caminhões;
Vou comprar 2 com juros de 2,5% a.a., com o frete de um pago os 2 e sobra para comprar um MCND!
Os amigos do FHMartins piram…
Almocei com esse meu amigo semana passada
Ele tava me convidando pra um mini churras de aniversario. O filho dele vai fazer 1 ano
Mas já falou que vai ser na casa dele mesmo e vai ser apertado por falta de espaço.
Também falou que vai ser só carne e uns refrigerantes
Sem bebidas alcoólicas.
Usando as palavras dele mesmo
Tem uma parte da família que está com problemas com álcool e drogas também.
Nem precisei perguntar que parte
Vai sim, vai pro fundo do poço.
Interior do PR o frete era de 81 levys por tonelada ano passado,
ja esse ano beira 35 levys por tonelada,
Quem tem caminhão quitado, esta parando e procurando outras atividades….
ja quem não tem…
Depois quer crédito com a Elanaine!
Não era o Mauro McDonald´s?
Tava “correndo por fora”!
Mas com essa, vai é comer poeira mesmo.
AHN??????
Barnabé é o moço casado. Cara sério. Dôna Moça ta aí para confirmar. Pablo tá viajando!
É verdade, tá na hora de tópico novo.
faz favor, né parceria!!!!!
Pessoal, fiz minha primeira aplicação por estes dias. Banco deo Brasil. 80% do CDI. LCI. Resgate com 2 meses, mas vencimento em 2017. Só que olhei agora na conta e lá consta ” LCS Pós Fixada com resgate”. Toda LCI não é pre-fixada? Porque eles colocam 80% do CDI se é pós fixada? Não entendi. Alguém me explica, por favor. Grato, Paulo Henrique
Paulo, a aplicação é pós-fixada porque não se sabe o valor do CDI ao longo do tempo. Aplicações pré-fixadas são aquelas onde a rentabilidade já está determinada, digamos por exemplo 9% a.a.
Grato, Gigante. Mas vou abusar da sua boa vontade (ou de quem se disponha a ajudar). 80% de CDI é pouco pra quem migrando da poupança e tem pouco conhecimento ainda sobre investimentos? Ou tá tudo certinho pra início de carteira? Eu já estava receoso da CEF, dos redimentos da poupança e depois do boato do confisco, eu resolvi tirar tudo da poupança da CEF e passei pro BB (não muito diferente, mas me sinto mais seguro lá). Tô aplicando uma partte em LCI e outra deixarei na poupança pra emergência. Mas minha meta é LCA ou investimento melhor (preferencia sem o “I” de imobiliário).
LCA BB tava pagando 84% do CDI, mínimo de 30k para aplicação.
temos um tópico fixo de investimentos, seria legar este papo pular pra lá só pra anão se perder na evolução dos tópicos!
mal aê, tá certo barnabezinho
pré-fixada é quando já é combinada uma taxa de juros fixa, como o Gigante explicou… no seu caso, a rentabilidade depende diretamento do CDI, o qual é um índice de mercado variável, geralmente próximo da selic… por isso a sua aplicação é pós fixada.
Bancos menores pagam uma maios % da CDI, sem prejuízo da garantia do FGC.
Procure se informar.
Ex: Sofisa, Fibra, Pine, Modal.
Mercado já é menos otimista que Levy
Analistas consultados pelo BC estimam queda de 0,4% da economia neste ano; previsão anterior era de estagnação
“Deslize fiscal” foi significativo, mas Dilma tomou “decisões importantes de ajuste de rumo”, diz ministro
RAUL JUSTE LORES
ENVIADO ESPECIAL A NOVA YORK
O ministro da Fazenda, Joaquim Levy, admitiu, nesta quarta-feira (18) em Nova York, que o crescimento do PIB ano passado pode ter sido negativo e que 2015 será um ano de desafios.
É a primeira vez que Levy reconhece que a economia brasileira encolheu no ano passado e sua previsão vem mais de um mês antes da divulgação oficial, pelo IBGE.
Em janeiro, o ministro falou em Davos, na Suíça, durante o Fórum Econômico Mundial, que o PIB deste ano seria “flat”, ou seja, ficará estagnado.
A previsão do ministro é mais otimista que a maioria dos economistas consultados pelo Banco Central semanalmente para o boletim Focus.
Em sua mais recente previsão, divulgada nesta quarta, analistas esperam retração de 0,42% da economia neste ano. Uma semana antes eles esperavam o PIB estagnado.
As previsões vêm se deteriorando especialmente depois da eleição presidencial, que garantiu a reeleição para Dilma Rousseff. A estimativa mais recente para 2014 é de alta do PIB de 0,02%.
Para 2016, o ministro da Fazenda prevê “um ano de crescimento, um outro ciclo”.
Em palestra a cerca de 180 investidores e analistas, em sua primeira visita oficial aos EUA, Levy disse que o “deslize fiscal” foi significativo em 2014, mas que a presidente Dilma tomou “decisões importantes de ajuste de rumo”.
Segundo ele, o ajuste em curso inclui “reformas estruturais significativas”, que a expectativa de inflação “está em queda” e que “impostos não estão sendo criados”.
Ele afirmou ainda que o pré-sal “é uma realidade” e que é mais produtivo do que se imaginava e que a Petrobras teve um salto de produção no ano passado. Segundo ele, a estatal “vai superar seus atuais obstáculos”.
IMPOSTOS
Na palestra em Nova York, o ministro disse que não estava “inventando novos impostos”, apenas acabando com deduções implementadas e voltando a “impostos que já existiam”.
Em um discurso claramente destinado a acalmar investidores e demonstrar as mudanças de rumo, Levy falou que os gastos com folha de pagamento de funcionários públicos e pensões tiveram seu crescimento moderado. “Houve disciplina lá”, afirmou o ministro da Fazenda.
Ele confirmou diversas vezes que a responsabilidade fiscal continuaria e que o país não desperdiçou o boom das commodities da década passada, apesar de reconhecer que esse período de alta considerável das exportações e do valor das matérias-primas “já acabou”.
Na apresentação, que durou uma hora, Levy falou que o Brasil ainda era destino de fluxo forte de investimentos diretos externos e que a participação da iniciativa privada na construção de infraestrutura é uma “realidade” em aeroportos, estradas, portos e geração de energia.
“Temos concessões bem-sucedidas nos últimos 20 anos”, disse o ministro.
Ainda disse que a preparação para a Olimpíada do Rio em 2016 “vai bem”. Após a palestra, que aconteceu na sede da Americas Society, organização não governamental, ele se encontrou com analistas da agência Moody’s.
Existe o temor de que o Brasil possa perder neste ano o grau de investimento (selo de bom pagador) pelas agências de avaliação de risco
… crescimento do PIB ano passado pode ter sido negativo …
Tipo cola de cavalo?
O Levy vai comer o pão que o Mantega amassou!
Com a inflação galopante, vai ter q comer o tal pão com Mantega, sem cafezinho mesmo.
Agora vai… pro buraco !
“decisões importantes de ajuste de rumo”:
– aumento de impostos;
– …
vai ajustar o rumo mesmo… rumo ao abismo.
Acho que é a 1° na historia da redemocratização que é reeleito um governo com tanta incompetência na área financeira como esse
Não se esqueça aqui do PR!!
Se você reparar bem, não é incompetência. Que mal faz quebrar o país, se for pra eu continuar no poder?
Pessimismo com o PIB
-0,42%
é atual previsão para a variação do PIB neste ano
1%
era a previsão em outubro, antes da eleição presidencial
Bilionário George Soros recua de aposta em papéis da Petrobras
Investidor se desfez no 4º tri de 60% dos papéis da estatal brasileira
DE SÃO PAULO
Depois de ir na contramão do mercado e aumentar seu investimento em papéis da Petrobras no terceiro trimestre de 2014, o bilionário George Soros reduziu em mais da metade a sua aposta na estatal brasileira no fim do ano passado.
O fundo que Soros administra, o Soros Fund Management, tinha 2 milhões de ADRs (recibos de ações negociados na Bolsa de Nova York) da Petrobras no fim do quarto trimestre do ano passado, 60% menos que no fim de setembro.
Em valores, a queda foi ainda mais expressiva: de US$ 82 milhões, no término do terceiro trimestre, para US$ 14,7 milhões no fim de 2014, uma contração de 82%.
Apesar da forte redução, não é possível afirmar que Soros, 84, teve prejuízo com o investimento na estatal.
Isso porque o fundo administrado pelo 29º homem mais rico do mundo (dono de US$ 26 bilhões) não divulga quando comprou ou vendeu os papéis nem os valores envolvidos, e sim apenas qual era sua posição no fim de cada trimestre.
Ainda assim é bastante provável que ele tenha perdido dinheiro com a aposta.
Na média, os papéis da Petrobras no terceiro trimestre valiam US$ 16,7 na Bolsa de Nova York. Nos três meses seguintes, com o avanço das investigações da operação Lava Jato e com as dificuldades da empresa de divulgar seu balanço financeiro referente ao terceiro trimestre, a cotação média recuou 35%, para US$ 10,8.
O movimento de Soros no terceiro trimestre foi na contramão da maioria de outros grandes investidores.
Reportagem da Folha no fim do ano passado mostrou que 25% dos grandes investidores americanos reduziram em ao menos um terço o número de ADRs ordinários da estatal que possuíam desde o início do segundo semestre.
OUTRAS BRASILEIRAS
Não foi só da Petrobras que Soros reduziu suas apostas.
Ele vendeu todos os papéis que tinha em mais duas empresas brasileiras: Embraer (avaliados em US$ 14,8 milhões no fim do terceiro trimestre) e TIM (com valor de US$ 1,4 milhão no final de setembro do ano passado).
Especulando, como muitos fizeram… normal…
Peanuts para ele, provavelmente dentro do percentual especulativo.
Abilio quer vender prédios alugados ao Pão de Açúcar
Empresário pode levantar R$ 2 bi
TONI SCIARRETTA
DE SÃO PAULO
O empresário Abilio Diniz pretende vender 62 prédios comerciais alugados para supermercados do Grupo Pão de Açúcar, sendo alguns deles os endereços mais rentáveis da varejista em São Paulo.
Os contratos de aluguel são de 40 anos, e o Pão de Açúcar, hoje nas mãos do francês Casino, tem a preferência em adquirir os prédios.
O mais provável, no entanto, é que o empresário venda os imóveis para empresas especializadas em alugá-los, que terão dificuldades de rever os valores dos contratos.
O objetivo é levantar perto de R$ 2 bilhões, dinheiro que seria usado para aumentar a participação do empresário no Carrefour.
No final do ano passado, Abilio Diniz comprou 10% da filial brasileira do Carrefour por R$ 1,8 bilhão.
O acordo, que confere ao empresário direito de participar da gestão da varejista no Brasil, prevê que Abilio possa adquirir mais 6% da filial nos próximos cinco anos.
O empresário já era um dos maiores acionistas da matriz do Carrefour, com 2,4% de participação do capital.
Abilio Diniz já levou ao Carrefour dois executivos de seu antigo time no Pão de Açúcar: Antonio Ramatis Rodrigues, ex-presidente da Via Varejo, e Silvia Leão, que cuidava de recursos humanos.
No Carrefour, Ramatis será o principal executivo da área comercial.
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Vinicius Torres Freire
O Ano-Novo de Dilma Rousseff
Presidente perdeu poder em economia e política, mas pode mudar o clima com plano de reformas
DIZ O DITO POPULAR meio disparatado que o ano brasileiro começa no fim do Carnaval. Pelo sim ou pelo não, pois a maioria de nós já vinha trabalhando tanto quanto sempre, não custa dizer: Feliz Ano-Novo, presidente Dilma Rousseff.
O desastre das três primeiras quinzenas do novo governo ficou no Ano Velho do calendário brasileiro carnavalizado. Mesmo que a presidente tenha perdido poder, ainda é possível mudar o enredo do resto do mandato. Para tanto, Dilma Rousseff poderia liderar um programa de reformas, sem aspas, não necessariamente aquelas que estão na algibeira de tanto economista.
A presidente perdeu poder sobre a economia. Rendeu-se ao desmanche da ruinosa política econômica de Dilma 1, nomeando Joaquim Levy para a Fazenda. Recessão, inflação e a pindaíba do governo privam a presidente de instrumentos de bulir com a economia. Enfim, Dilma não pode mudar de ideia tão cedo, mandando Levy para casa, a não ser que tolere o tumulto subsequente, perto do qual a balbúrdia pré-carnavalesca de Dilma 2 pareceria um bloquinho de sujos.
A presidente perdeu o poder sobre a política. Perdeu a maioria no Congresso e prestígio popular. Mesmo movimentos sociais governistas e o PT fazem beiço para Dilma.
A presidente, no entanto, pode recuperar prestígio nas ruas, colocar certa ordem na casa política e até estimular alguma animação no bloco da economia. Pode mudar o assunto e o tom da conversa do país, tocando reformas de verdade. Dilma 2, ela mesma, prometeu um plano contra a burocracia que arruína a eficiência econômica, por exemplo.
Qualquer associação empresarial tem um plano assim. Não faltam no país bons administradores, advogados e economistas para consolidá-los. Junte uma comissão de servidores capacitados e, em três meses, leve-se a coisa ao Congresso, embora tanta burocracia possa ser removida a canetadas.
Seja lá o que se pense deste Congresso, parlamentos raramente são refratários a pressões sociais persistentes e organizadas. Não ficariam imunes a um movimento combinado de empresários, dos menores aos maiores, e governo. A presidente teria “apoio no Congresso”, por outras vias, sem necessidade de escambos muito degradantes. É possível imaginar outras reformas “pop” e úteis, que não causem muito conflito sociopolítico. Mesmo dar uma arrumada no enrolado ICMS é possível, caso a presidente se digne a liderar negociações (sim, o pressuposto é precário: “liderar” e ainda “negociar”).
O ministro do Planejamento, Nelson Barbosa, falou em tocar um programa de concessões : vender a empresas privadas o direito de fazer/explorar estradas, portos, aeroportos etc. Aparecer logo com um plano realista, sem esquerdismos juvenis e amadores, faria efeito, mesmo que as condições de implementá-lo apareçam apenas mais adiante. Mas tem de ser grande, sério e rápido.
Limpar logo a Petrobras seria outro modo de recuperar influência. Dar atenção às destroçadas agências reguladoras também. Nada disso custa, a não ser a renúncia a convicções caducas e a dedicação a fazer política de verdade, agregando aliados na sociedade e, assim, no Congresso, negociando e até fazendo concessões, de sentido e interesse maiores.
Fica a dica.
Tava me atualizando com os últimos tópicos depois do carnaval. Apenas para dizer: sou mais um dos que leem o blog há um bom tempo, mas não posta, porque sabe que qualquer opinião diferente da elite intelectual e econômica deste site é tratada de forma imatura e rebelde. Aí fico só aqui, lendo o que interessa e vendo a troca de elogios dos compadres.
Coloca aí a opinião.
Grande bosta chegar no fim da briga e dizer que não bateu porque não quis.
PQP ri alto com essa…
Mexe com o rei dos comments nÃO! KKKK
nesse site ninguém vai te zuar:
“http://www.politicaeconomia.com/
tchau
Putz! Eu caí nessa e fui no link que nem besta. Não faça mais isso, Sr. Lucas!
A grande verdade é: se for plausível as pessoas podem aceitar.
Não existe verdade absoluta. Pense fora da caixa.
Esquenta naum. Posta aí. Já levei muita carcada aki. Muitas criticas. Já fui até pra geladeira. Sua participação só tem a nos enobrecer e enriquecer de novidades e conhecimentos.
Fabricantes de eletrônicos temem falta de energia
Estudo diz que 70% das empresas do Sudeste não estão preparadas
Segundo levantamento, 54% têm solução para falta de água, mas afirmam que medidas são apenas temporárias
RENATA AGOSTINI
DE SÃO PAULO
A maior parte das empresas do setor eletrônico não tem alternativa para manter a produção caso haja restrição de energia neste ano, segundo levantamento feito pela Abinee (Associação Brasileira da Indústria Elétrica e Eletrônica).
De acordo com a pesquisa feita neste mês pela entidade com fabricantes situados na região Sudeste, 70% dos entrevistados dizem que não estão preparados para a falta de luz, se ela ocorrer.
Os 30% restantes disseram ter providenciado a compra de geradores a diesel e à gasolina como alternativa.
“Um possível racionamento já está na pauta. As empresas estão começando a comprar geradores para suprir ao menos as áreas vitais, que não podem ser paralisadas”, diz Humberto Barbato, presidente da entidade.
“É algo que, até o ano passado, não estava tão no radar. Ninguém esperava que neste verão a coisa continuasse tão feia”, afirmou.
A ocorrência de chuvas abaixo da média histórica nos últimos meses fez os reservatórios de água baixarem em diversas regiões do país, especialmente no Sudeste.
Caso não haja recuperação até abril, quando termina o período chuvoso, a chance de racionamento aumentará.
Barbato afirma que nem todo fabricante pode atender seu consumo com geradores.
“Depende do tamanho da empresa, do tipo de equipamentos que dispõe. Se houver necessidade racionamento, é possível que, em determinados horários, tenha de reduzir o consumo. Os equipamentos imprescindíveis se atendem por meio de geração própria. Mas boa parte da empresa fica paralisada.”
A restrição ao acesso de energia seria mais uma má notícia para o setor em um ano que já começa pouco auspicioso. De acordo com Barbato, espera-se estagnação em 2015.
“O racionamento pode gerar uma diminuição no ritmo de atividade, e arrisca-se ter queda de receita”, diz.
ÁGUA
No caso da crise hídrica, as empresas estão mais bem preparadas: 54% disseram ter plano de contingência caso haja racionamento.
Entre as soluções citadas, estão a contratação de caminhões-pipa, o acesso a poços artesianos e o aumento do reúso da água nas fábricas.
As medidas vêm garantindo que somente uma fatia pequena do setor tenha sido afetada até o momento pela crise hídrica. Enquanto 60% dos entrevistados afirmaram que a região onde estão instalados está sofrendo com a falta de água, apenas 14% disseram que o problema tem impacto sobre seus negócios.
Neste caso, a queda na produção foi de 30% em média, de acordo com a entidade.
Segundo a Abinee, empresários afirmaram que as ações adotadas garantem o ritmo de produção por pouco tempo e elevam custos.
Participaram do levantamento 75 empresas de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Espírito Santo.
Isso, porém, não é problema.
Afinal, praticamente 100% é fabricado na zona franca de Manaus…
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Rosinha pira
Com temor de apagão, cresce venda de geradores
DE SÃO PAULO
Nem todo empresário está apreensivo com os resultados neste ano. A gaúcha Stemac já planeja até aumentar a produção.
Uma das maiores fabricantes de geradores do país, a empresa terminou 2014 com vendas de R$ 800 milhões e espera aumentá-las em pelo menos 20% neste ano, segundo o presidente, Jorge Buneder.
“Suprimos indústrias, supermercados e hospitais. Nos beneficiamos com a limitação de energia, mas não torcemos para que haja racionamento, porque afeta o PIB”, diz o executivo.
Com torcida ou sem torcida, os pedidos já começaram a chegar. Segundo Buneder, em janeiro houve aumento de 80% nas consultas e as compras subiram 15% ante o mesmo mês do ano passado.
Com isso, a produção passou de 520 aparelhos geradores para 600 por mês. E há espaço para aumentar o ritmo, afirma. “As pessoas estão percebendo que o risco aumentou”, diz.
Com a inauguração de uma fábrica no ano passado, a empresa tem capacidade de expandir a produção para até 1.200 grupos geradores por mês. Os preços começam em R$ 30 mil e podem ultrapassar R$ 200 mil.
gerando empregos!
quais destas fabricantes de grupos geradores tem açoes na bovespa?
A WEG fornece material correlacionado, logo ganha indiretamente.
Real é a 3ª moeda que mais perde força ante o dólar
Divisa americana se valorizou em 18,5% em um ano ante a brasileira, só abaixo das altas em relação a rublo e euro
Perdas do real foram intensificadas nas últimas semanas devido às incertezas do mercado brasileiro
GUSTAVO PATU
DE BRASÍLIA
Em meio a uma tendência global de alta do dólar, o real já acumula em um ano a terceira maior desvalorização entre as moedas das principais economias do mundo –e é provável que a queda tenha de ser maior.
Segundo dados do Banco Central, a moeda norte-americana teve elevação de 18,5% em relação à brasileira nos 12 meses encerrados nesta quarta-feira (18), bem acima da inflação doméstica no período.
Em termos nominais, a taxa só fica abaixo das contabilizadas na Rússia, onde o rublo passou por um colapso no final de 2014, e na zona do euro, região mais fragilizada pela crise internacional.
Os números mostram um avanço quase generalizado do dólar em relação às moedas dos países do G20 –as economias que têm maior peso na produção global– e o tradicional franco suíço. Trata-se de mais um obstáculo para a recuperação da economia brasileira.
Em quase todo o mundo rico, a desvalorização das moedas é uma ação proposital dos governos: países europeus, Japão e Canadá, entre outros, adotaram a medida para tornar seus produtos mais baratos, fortalecer as exportações e estimular a expansão da renda doméstica.
No caso do real, as perdas foram intensificadas nas últimas semanas devido às incertezas do mercado local. Embora necessária aos objetivos da política econômica, a queda ainda produz mais problemas do que soluções.
A equipe do ministro Joaquim Levy (Fazenda) precisa enfrentar três desafios mais imediatos: estancar as perdas do país nas transações de bens e serviços com o resto do mundo, reequilibrar o Orçamento e conter a inflação.
A desvalorização cambial é o único remédio de resultados rápidos para a primeira mazela, mas tem o efeito colateral de dificultar as duas outras tarefas.
Quando o dólar sobe, os produtos nacionais, cujos custos são medidos em reais, ficam mais baratos no exterior, estimulando as exportações; do outro lado da balança comercial, as compras de mercadorias estrangeiras ficam mais caras.
No entanto, a despeito do baque sofrido pela moeda brasileira, o deficit nas transações com o exterior se agravou: passou de US$ 81,1 bilhões, em 2013, para US$ 90,9 bilhões no ano passado.
O potencial impacto positivo do câmbio no comércio exterior tende a ser comprometido pela desvalorização das moedas de outros países –fenômeno que ganhou o nome de “guerra cambial” nos últimos anos.
O Brasil sofre ainda com a queda dos preços internacionais das matérias-primas, estratégicas na pauta nacional de exportações.
Produtos primários agrícolas e minerais viveram uma era de preços recordes até o início do governo Dilma Rousseff, quando o dólar se aproximou de R$ 1,50.
Com a reversão desse ciclo, a moeda norte-americana passou dos R$ 2,80 e, na projeção central do mercado, chegará a R$ 2,90 até dezembro –embora sejam cada vez mais comuns previsões de cotações acima dos R$ 3.
Como consequência, os produtos importados mais caros pressionarão a inflação; para conter os preços, o Banco Central terá de manter os juros acima dos patamares do ano passado, aumentando os encargos da dívida pública.
Para BC dos EUA, alta prematura dos juros pode afetar recuperação
DE SÃO PAULO
Uma alta prematura dos juros básicos americanos, que hoje estão praticamente zerados, pode colocar em xeque a recuperação da economia dos EUA. A análise faz parte da ata da mais recente reunião do comitê do Federal Reserve (BC dos EUA).
No documento, integrantes do comitê deixaram claro que estão inclinados a não mexer nos juros por um tempo maior, se for preciso. O mercado espera que os juros comecem a subir em junho.
“Muitos participantes observaram que um aumento prematuro nos juros poderia golpear a recuperação aparentemente sólida da atividade real e das condições do mercado de trabalho, minando o progresso em direção aos objetivos do comitê.”
Os integrantes do comitê debateram ainda o impacto da inflação baixa, além dos efeitos nos EUA da desaceleração chinesa, das tensões no Oriente Médio e na Ucrânia.
Uma das maiores discussões foi sobre a retirada do termo “paciente” dos comunicados –o Fed repetiu em janeiro que seria “paciente” ao decidir quando elevar os juros. A ata mostra que muitos integrantes temem que abandonar a expressão “paciente” possa levar a uma mudança nas expectativas do mercado sobre o momento de aumento nos juros.
MERCADOS
Apesar do tom cuidadoso da ata do Fed e do relativo progresso nas negociações em torno da dívida da Grécia, as Bolsas americanas fecharam em baixa nesta quarta (18). A Bolsa de Nova York teve queda de 0,1% no índice Dow Jones e de 0,03% no S&P 500. A Nasdaq, onde são negociadas as ações de tecnologia, subiu 0,14%.
No exterior, o destaque foi para a queda de 3,52% no petróleo do tipo cru, que voltou a US$ 61,71 o barril.
No Brasil, o dólar à vista (referência do mercado financeiro) encerrou com alta de 0,25%, negociado a R$ 2,841. O dólar comercial, usado no comércio exterior, fechou em alta de 0,31%, a R$ 2,842.
No Brasil, o Ibovespa, principal índice acionário do mercado local, subiu 1,27% e atingiu 51.280 pontos, o maior patamar desde 5 de dezembro de 2014.
As ações preferenciais (sem voto) da Petrobras subiram 1,3% para R$ 10,12. As ações ordinárias, com direito a voto, fecharam com alta de 1,74%, a R$ 9,95. As ações preferenciais da Vale subiram 1,09%, e as ordinárias, 1,02%.
FED KGÃO!
isso não é bom …
Antes eu pensava que um possível adiamento da alta dos Juros poderias frear ou até mesmo fazer o dólar cair aqui. Mas percebi que o Brasil consegue desvalorizar a moeda sozinho, sem precisar da ajuda de fora e mesmo sem intenção. Por que a China fez uma guerra cambial desvalorizando a moeda para ganhar mercado. Aqui a nossa moeda desvaloriza por que somos ruins de chefia. A unica coisa que aconteceria é que se o FED aumentar os Juros e a Banania Tanga frouxa não aumentar aqui também o dólar vai decolar mais rápido. Simplesmente porque aqui está tudo errado pra investir e já estamos praticamente em nível especulativo.
Já mandei esse CVR?
Meu cunhado é do pior tipo. Incorporador no interior de SP. De tudo, de prédio de luxo a MCMV.
“Eu vendia 12 apartamentos por mês, esse ano vendi 4″.
Outro: funcionário do DP aqui, mora no bairro Caiçara em BH. Final do ano vi ele reclamando que janeiro teria que renovar contrato. Perguntei hoje que que deu “O proprietário ligou falando que manteria o preço, precisei nem chorar, cara falou que estamos em tempo de crise, até imóvel está baixando de preço”.
Se ele poupou, não deve estar preocupado.
Se queimou tudo, receberá o motumbo.
Aluguéis sobem abaixo da inflação, aponta Fipezap
Valor
SÃO PAULO – O preço do aluguel de imóveis em nove cidades brasileiras medido pelo Índice FipeZap de Locação aumentou 2,38% em janeiro, ante o mesmo mês do ano passado, para R$ 34 por metro quadrado. A variação é muito inferior à inflação medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), de 7,14%.
Os preços anunciados para locação incluídos no cálculo do índice se referem a novos aluguéis e não à variação dos contratos vigentes.
O índice é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o portal Zap Imóveis.
O metro quadrado para locação mais caro foi registrado no Rio de Janeiro (R$ 41), seguido por São Paulo (R$ 37). Curitiba respondeu pelo menor valor (R$ 16).
O retorno médio do preço de locação em relação ao valor de venda dos imóveis ficou em 4,8%, abaixo da taxa de juros real de 5,4%.
O indicador abrange os preços anunciados em São Paulo, no Rio de Janeiro, em Brasília, Salvador, Porto Alegre, Curitiba, São Bernardo do Campo, Campinas e Santos.
xhttp://www.valor.com.br/brasil/3916514/alugueis-sobem-abaixo-da-inflacao-aponta-fipezap
Motumbo apareceu aqui hoje no escritório.
Ontem protocolamos 8 prazos.
Eu havia liberado todo mundo de trabalhar na quarta, desde que me enviasse as peças até 10horas da manhã de ontem.
Quem não enviou as peças foi mandado para casa assim que chegou ao escritório.
Fez mais que certo! Advocacia é compromisso, se tu perdes um prazo acabou o jogo, por mais favorável que a situação estivesse, a preclusão temporal é implacável.
Advogado que não cumpre a palavra e é impontual, pode saber que (mesmo que tenha uma técnica excelente) não serve. Um professor meu ensinou isso muito bem, ele dizia: “O prazo para entrega dos trabalhos é X, a boa desculpa para a não entrega é a morte… a sua morte.”
Exato.
E vou te falar: a coisa está cada vez mais apertada. Estou vendo pelo número de cvs.
O cidadão fica brincando durante a faculdade. Daí se forma, passa na OAB, mas não sabe advogar. Escritório nenhum quer isso. O cara tem de render. Pagar-se e dar lucro.
O resultado será: advocacia de correspondência (tirar cópia e protocolar petições – enquanto ainda existem processos de papel) e advocacia de assistência judiciária gratuita.
Há anos o mercado está SATURADO. Somente os competentes, responsáveis e compromissados se salvarão. A maioria passará fome. É triste, mas é a verdade.
E isso pq tem a peneira da OAB, né? Que é uma mega peneira.
Imagina se fosse como engenharia, arquitetura, medicina…
Peneira bem mais ou menos. A prova é aquém do nível que se espera de um bom profissional. De 0 a 10, eu diria que o cara que passa na OAB pode ser tanto um 4 quanto um 10.
Vide esse caso:
‘http://www.conjur.com.br/2014-mai-01/senso-incomum-thays-18-passa-oab-rei-nu-fracassamos
Hmmm, tem razão. Mas ainda acho melhor que nao ter peneira nenhuma, como o resto de nós mortais.
Bem lembrado!
Quero ver quando o peticionamento eletrônico dominar, ai nem pra despachante de luxo alguns servirão. Fora que a sociedade está com um viés de mudança muito forte, os juristas que só sabem copiar e colar estarão perdidos.
Mas e ai, pelo menos os cvs estão bons?
Só no dia a dia dá para separar o jogo do trigo. CV e entrevista não bastam, infelizmente.
De 150 CVs, chamo 10 para entrevista. Por aí vc vai vendo.
Agora, comentando ao post da Carlota, não dá para confiar nesse exame da OAB nem a pau, Juvenal.
Penso que OAB é meio que nem Inglês:
Não é diferencial, mas sem “não, não vai”
Acho melhor você alterar essa relação CVs/Candidatos. Seu aproveitamento está em aproximados 6,66%. Por isso que não chovem bons profissionais!
Fazer o que né? Somos o pais dos bacharéis em direito, mais de 50% dos cursos de direito no mundo ficam no Brasil.
O resultados nós sentimos no dia-a-dia…
meu avô já dizia nos anos 60 que o crime e a contravenção bancam o maior espetáculo da terra…..
hoje tem um “pool” que inclui até chefes de ditaduras da África….
“http://brasil.estadao.com.br/noticias/rio-de-janeiro,se-hoje-temos-o-maior-espetaculo-agradeca-a-contravencao-diz-neguinho-da-beija-flor,1636600
Passar relatoria ao PT?
PMDB dando uma PMDBzada…
*http://www1.folha.uol.com.br/poder/2015/02/1591869-cpi-da-petrobras-comeca-a-funcionar-na-proxima-quinta-feira.shtml
Tópico novo Boss. Please!
Por onde andará o Boss?
Até estranhei não ter facão no papo do 50 tons…
Deve ter conhecido uma paraense. deve estar namorando.
Ih
Quem casa quer casa … vai comprar um bolhudão
😀
Deve estar no 25º tom!
Na próxima edição vão chegar a 69
YEAHHHHHHHH
OFF
feminazis piram!
http://noticias.uol.com.br/internacional/ultimas-noticias/el-pais/2015/02/19/neandertais-dividiam-o-trabalho-segundo-o-sexo-aponta-estudo.htm
OFF
feminazis piram!
‘http://noticias.uol.com.br/internacional/ultimas-noticias/el-pais/2015/02/19/neandertais-dividiam-o-trabalho-segundo-o-sexo-aponta-estudo.htm
é… a diferença entre uma feminazi e uma galinha é que essa ultima depois de velha ainda dá um bom caldo.
As “reconstruções da espécie dos neandertais” pareceu igual a alguns humanos normais.
CVR
Dá nojo ver estes anúncios de imóveis no RJ, principalmente na ZS !
Paguem nossos juros !
E condomínio, Iptu, tx extra, 13o, laudemio, tx bombeiro, etc
Aconteceu comigo: meu contrato de aluguel de três anos venceu em janeiro e eu estava preocupada se o proprietário iria querer continuar alugando e quanto seria o novo valor, já que seria um novo contrato e não estaríamos vinculados a um reajuste do IGPM. Sem eu pedir, o dono informou para imobiliária que renovaria sim por mais três anos e que como eu era uma boa inquilina e se fosse usar um reajuste usaria o do IGPM que aumentaria bem pouco o valor, disse que poderia renovar sem qualquer reajuste. Continuo pagando o mesmo do ano de 2014. Soube pela imobiliária que o proprietário que tem vários imóveis raciocina da seguinte maneira, “estando alugado é menos um condomínio e um iptu para pagar”
Claro, ainda mais você sendo boa inquilina.
Achar brasileiro que paga as contas em dia e não causa confusão é raríssimo. Se bobear, você poderia até renegociar o valor do imóvel, pensando bem que ambas as partes parecem estar satisfeitas!
CVR:
estou procurando aptos no condomínio onde moro, para meus avós alugarem. A preferencia é por térreo, por que os velhinhos tem dificuldades pra subir escadas. Já encontrei 3 disponíveis. Preços entre 500 e 600 reais + condo.
Ofereço 350?
o que não da nesse caso é economizar com prédio pequeno sem elevador se não for térreo. Minha avó morava numa casa de dois andares, estava bem de saúde aparentemente, mas caiu da escada numa terça faleceu, há seis meses, numa sexta 22 de agosto. Faria 82 anos daqui 3 dias.
=/
então, esses três que apareceram são térreos.
Putz cara, que f*** isso hein.
Sinto muito pela sua vó…
=O
http://g1.globo.com/mg/sul-de-minas/noticia/2015/02/preco-da-gasolina-ja-ultrapassa-r-4-em-posto-de-pouso-alegre-mg.html
CVR.
Um morador do condomínio fechado onde minha irmã tem casa plantava uns pés de maconha no quintal, pouquinha coisa, só para uso pessoal. Esse cara teve um entrevero qualquer com o jardineiro, que o denunciou. A polícia baixou imediatamente no local e ele foi levado preso, algemado (sim, algemado).
Eu pergunto: num país de gangsterismo generalizado como o Brasil, a polícia não tem coisas mais importantes para fazer? Bandidos mais perigosos para prender?
É mais fácil ir na casa do cara e prender ele, ué?
Se ele estivesse armado, de repente seria um dificultante, etc…
A polícia cumpriu a lei ante a denúncia. Nada demais. Mas eu acho que deveriam prender os corruptos do Putê.
Óbvio que tem preso mais perigoso, mas não importa… o cara planta maconha, maconha é droga. Vai preso.
Por procedimento de segurança dos policiais e do próprio preso é usada algema.
Maconha é apenas uma planta.
Igual cana de açúcar.
nunca vi maluco enrolando papelote de cana pra vender na esquina da favela.
Mas máquina de fazer garapa já viu né…
A tempo: Não uso maconha.
Se houvesse uma proibição estatal contra a cana, haveriam kombis de garapa no alto do morro, escoltadas por traficantes armados…
KKKKKKKKKKKKKKKKKK
O Playboy está foragido, dando entrevista para a VEJA, mas o BOPE não pega…
Eu se me divirto a nível de mim mesmo.
Não estou defendendo o maconheiro, não. Todos os criminosos têm de ser presos.
O maconheiro será liberado na delegacia ou pelo juiz se a plantação for pequena.
Para fins de informação:
“Com a publicação da lei 11.343/2006, a Justiça de São Paulo não aplica mais condenação por tráfico de entorpecentes quando é possível desclassificar o crime. É o caso do cultivo de pés de maconha (se ficar comprovado que a pessoa não tem interesse em comercializar a droga, que desclassifica o crime de tráfico para conduta de uso pessoal de entorpecente). A lei anterior era mais rigorosa: o acusado poderia ser condenado a até 5 anos de prisão. Agora as penas podem ser: advertência, prestação de serviço e obrigação de participar de um curso educativo sobre drogas.
Foi o caso de um homem flagrado cuidando de 42 pés de maconha em Franco da Rocha. Ele foi condenado a 6 anos e 8 meses de reclusão, em regime inicial fechado. A defesa entrou com recurso, alegando que não houve comprovação de dolo da conduta, negando a acusação de tráfico e pedindo a absolvição. O Tribunal de Justiça de São Paulo reformou a sentença, desclassificando o crime.
A decisão da Justiça paulista se deu pelo fato de não haver provas que apontem o comércio como finalidade do plantio. “Não havendo provas da destinação comercial e não sendo grande a quantidade de pés de maconha que foram apreendidos, então se torna de rigor a desclassificação da conduta dos acusados”, afirmou o relator.
A lei 11.343/06 revogou a lei 6.368/76 e disciplinou o cultivo de plantas que causam dependência física ou psíquica de maneira diferente que a antiga lei: se o cultivo é destinado à produção de drogas com objetivo de comercializá-las, o acusado responde pelo tipo penal previsto no artigo 33, parágrafo 1º, inciso II da lei atualmente em vigor; todavia, se o destino da droga for o consumo pessoal, sujeitar-se-á ao disposto no artigo 28, parágrafo 1º da nova lei.”
O que não elimina o risco de alguém ser condenado e, depois, o advogado não recorrer, ou o tribunal manter a condenação. Isso é só um precedente.
façam como o véi gagá
plantem cogumelos azuis
Ahahaha.
Me fez lembrar na hora desta musica aqui. 😀
“http://letras.mus.br/bezerra-da-silva/65178/
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
Cara bom o Bezerra!!! eterno na malandragem – na boa malandragem, não nessa merda que a gente enfrenta na pista todo dia!
I mai me traga também um bi e meio
Que meu fio vai ganhá grande tesouro
Vai ser o maior dos fazendeiros
Vai vendê muita vaca e muito touro
Se meu fio não tivê dinheiro vivo
Pode ser cheque verde ou cheque ouro
CVR, CR-V, CVC, MRV, CV…
Proprietário de vários terrenos aqui da região me confidenciou hoje que os preços de terreno estão baixando muito. Terrenos que ele pagou 400k alguns anos atras, chegaram a ser calculados por mais de 2 milhos em 2012 e hoje se estima que custem no máximo 800k.
Pra ficar caro ainda tem que baixar muito, mas já é um sinal dos novos tempos nestas terras que o Indião conhece…
Falando em Indião – sumido – deve estar calculando o ponto de entrada ou saida da Petrobost@.
Tava por aí essa semana.
800k é de infartar.
60k é o preço bolhudo de um alqueire paulista na região noroeste.
20k é o preço bolhudo de um alqueirão (que é o dobro do tamanho) no MT
Colega, perdoe minha ignorância, mas quanto dá em m²?
24.200 metros quadrados o alqueire
48.400 metros quadrados o alqueirão
CVR não tem crise
carnaval bombando, as estradas vazias porque estava todo mundo no aeroporto
“http://g1.globo.com/sp/sao-carlos-regiao/noticia/2015/01/volta-do-feriado-registra-movimento-tranquilo-em-duas-estradas-da-regiao.html
Chupa bolhistas neuróticos, o legal mesmo é o blog de poltica e economia da tia kassia que só fala em valorização.
kassia morreu faz tempo, véio. Esqueceu?
Oha os alemães trabalhando aí…!
os sobrinhos dela não saem daqui
Véio gaga! 😉
E reportagem do ano novo!
05/01/2015 08h53 – Atualizado em 05/01/2015 08h57
CVR Tá bombando
-https://pt-br.facebook.com/rodaimoveissantos
Imóveis belíssimos em dubai a 3,5 milhos grandes.
Não, não vai.
CVR – conversando com meu sogro sobre o cidadão que limpa piscinas no condomínio em que ele mora (de casas, no interior). O cidadão cobra 100,00 por mês para um visita por semana. Cuida de 40 a 50 piscinas. Fiquei pensando: R$4.000,00 a R$5.000,00 líquidos no interior é rei. O custo dele é uma honda 125 e a gasosa. Material da piscina é por conta do freguês.
A Bruxa avisou. e tem negguinho na capital se arrebentando e não sobra 4k líquidos.
Estou querendo dar a fuga pro interior de SP (vale do ribeira) e a patroa me tesourando porque não tem mcdonalds e jaques janine.
Eu mereço.
Velho, mete o pé.
Eu tenho planos de cuidar de gado de corte. Mas estou bem devagar, estudando. Fico mais 10 anos aqui e ciao.
Somos 2. Vale do ribeira tem muita area de pasto. Meu pai tem boi na invernada (tipo clube de investimento de caipira) com uns amigos em jacupiranga a muito tempo.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
RI LITROS !!!!
Clube de investimento de caipira é o boi na invernada !!!
peraí, uma visita por semana x 50 piscinas, o cara faz 200 piscinas por mês
sendo razoável 200 horas de trabalho braçal por mês, o cara faz uma média de 1 piscina por hora
ou seja ele ganha brutos 25 reais por hora, trabalhando mais de 9 horas por dia, sem descanso
VOA CG
cadê a boba alegre, ela é boa nessas matemáticas, não sei se tão boa quanto a heroína do filme.
– um cabelereiro ganha mais ou menos isso brutos
– o custo/risco de deslocamento não pode ser assim tão pouco
– ou ele faz uma merda de trabalho
– já limpei muita piscina, 1 hora por semana não rende, tem que ser 1h por dia.
1 piscina por hora incluindo deslocamentos e sem almoço, sem jantar, sem ir no banheiro.
um cara que faz esse corre merece ganhar 5 pau por mês: The Flash
Não entrei em detalhes. Segundo meu sogro, o cidadão indica duas visitas por semana, mas cobra o dobro para quem aceita (R$200,00). Mas sei o que ele faz: drena o fundo, passa rede na superfície, mede o ph, regula o cloro, deixa filtrando e mete o pé.
Estamos falando de piscinas de 8*12, 14 ou 16 e coisas assim.
A manutenção mensal da piscina do meu condomínio custa R$1.200,00.
se vc treinar um faxineiro depois ele pode entrar com insalubridade por atividade de risco
Sua conta tá errada, veio!
Ele quis dizer que o cara faz 50 visitas por semana, não creio que ele cuide de 50 piscinas diferentes.
Ele cobra 100 reais por visita, se ele fizesse 200 visitas estaria tirando 20k líquidos.
São 5k pra fazer 50 visitas, ou seja, ele trabalha efetivamente no máximo 100 horas por mês (considerando que ele gaste 2 horas pra limpar uma piscina, o que já acho muito). Dá pra ele fazer essa rotina gastando umas 6 hora diárias de segunda a sexta, sem ter que ficar correndo igual doido e almoçando tranquilamente.
citando a fonte:
“o cara cobra 100 reais por mês para uma visita por semana”
100 reais pra cada 4 visitas, 25 reais cada visita.
são 200 piscinas visitadas, mas apenas 50 piscinas diferentes x4 visitas = 200 visitadas
Faz sentido, desculpe-me! Mas tem mutreta nesse negócio. Ou ele trabalha mui rápido ou ele cobra 100 reais por visita, porém seu entendimento tá correto mesmo, eu que quis distorcer a fonte por achar que ela estava errada.
Malditos velhos gays e suas fontes!
sem pobrema manu, agradeço por revisar minhas contas
eu podia mesmo ter errado
Como eu sempre digo: Tá cheio de “tio” por ai com barraquinha de pipoca, churros ou cachorro quente que tira limpo no mês mais que muito bacharel, doutor e FP que acha que é o “bambambam”…
VErdade ! eu sempre digo isso tb 😀
E sem sustentar o Louro José!
Alexandre Schwartsman: A conta chegou.
Resposta à pergunta: Diante dos sinais de recessão, o BC deveria parar de subir os juros?
NÃO.
Caso o BC tivesse feito seu serviço quando podia e devia, a resposta seria “sim”; como não fez, é um sonoro “não”.
“http://www1.folha.uol.com.br/poder/2015/02/1591572-alexandre-schwartsman-a-conta-chegou.shtml
Se não pagarem mais juros eu mando pros EUA. Avoa Selic!
Avoa dolar!
se eu que sou pobre não mandar, alguém manda, o que no fim dá na mesma, o mercado age de forma perfeita
e Avoa Cantareira, afoga os comunas são pedro
+ 0,5 facinho facinho!
se o congresso barrar as medidas do levy será isso mesmo 0,5 já em março
CVR
Procurando casa na serra pros progenitores (antes que acabem com a grana):
Residencia dentro do centro da cidade com documento e iptu
“perto de tudo mesmo grande opurtunidade nao perca essa chance de investir antes da crise de 2015″
kkkkkkk
CVR
Hoje eu fui visitar um terreno em um condomínio numa cidade que fica a uns 70km daqui da minha casa, achei legal o anúncio e eu poderia me mudar e conseguir uma transferência para ir trabalhar nela, condomínio bem na estrada e a 5km da cidade, eles querem R$ 120.000,00 neles e segundo o vendedor eles já venderam 50% e ainda estão dando 20% de desconto à vista, achei barato para os padrões FIFA atuais, mas chegando lá, maior bizarrice, dei de cara com um portão fechado de uma propriedade decadente e tenho certeza que é lá mesmo pois a entrada bate com uma das fotos do anúncio, nada de placas de vende-se, nada de pessoas, nada de nada, olhei no horizonte e vi apenas uma casa velha no local, vi o lago, dava para ver tudo, na entrada, onde deveria ter uma portaria, um portão velho e enferrujado, com um muro pequeno, desgastado e que não ia muito longe, muitas árvores, muito mato, um abandono total.
Aí fica a pergunta: cadê esses 50% que compraram esses negócios ? Era para ter várias casas construídas e outras em construção, ter caminhões com material de construção, pessoas entrando e saindo, pedreiros para todos os lados, nada, nada e nada, só um portão enorme escrito nele que é proibida a entrada e a caça e a pesca no local, coisa pintada ali há décadas.
Esse negócio não vai bombar nunca e se venderam mesmo 50%, o que começo a duvidar, então caiu tudo na mão de especuladores, eles não têm nenhum interesse em construir nada ali, vai ficar tudo parado, todo mundo esperando os outros construírem para depois eles terem lucro se aproveitando disso, do bairro estar povoado e tal, mas sempre se esquecem de perguntar se os vizinhos vão fazer a mesma coisa, aí já era, se todos compram para eixar parado o bairro não evolui e é GAMEOVER e ir reclamar no reclameaqui.com que comprou para ter lucro, o corretor prometeu que teria, mas que ninguém quer dar lucro para essas criaturinhas e que eles não tem sorte na vida.
E depois de um tempo o preço baixa, vendem para qualquer um, começam a picar os terrenos e de algo de alto padrão vira uma favelinha, com casas de 5 metros de frente grudadas umas nas outras e os poucos que compraram e construíram casas boas não sabem mais o que fazer, ninguém vai comprar uma casa dessas no meio de um bairro pobre.
É por isso que eu sou contra especular com coisa séria, ela sempre cobra o seu preço, não é a toa que o país está parando e o PIBinho está aí, todo mundo comprando para deixar parado, pedreiros sem ter o que fazer, materiais de construção com desconto, como disse, o mercado é vingativo e sempre cobra um alto preço pela especulação, é o que chamam de ressaca após a euforia de uns poucos.
Rato?!?!
Ele mesmo
pssstttt!
fala baixo
Yeeeeaaaahhhhhhh!
Ratazana hehe
Claro que não tekinha 😀
50% vendido é papo de corvo
olhem lá o que estão tramando, e corvos dando palpite na taxa
“Aumento da remuneração do FGTS ganha apoio entre empresários”
Fórmula atual resulta em perda do poder de compra; uma sugestão é aumentar desconto nos juros do crédito imobiliário
-http://economia.ig.com.br/financas/fgts/2015-02-19/aumento-da-remuneracao-do-fgts-ganha-apoio-entre-empresarios.html
28% do atual fgts vão pro Imobil, antes era 58%
OFF – Renovação de seguro de carro
Seguro está expirando e penso em renovar. Vi a RosinhA comentar sobre o Yasuda Marítima Mensal.
Qual a diferença dele para os outros? Qual seria o mais em conta?
Hoje tenho um da Azul. Alguém com alguma dica para economizar com isso?
Não aumenta ano a ano e não paga franquia se for roubado no segundo ano.
Housinha, vai ter CVB, ou você vai dibrar todo mundo? 😀
KKKK
DIBRAR!!! Me fez lembrar da época de moleque jogando no campinho de chão batido.
Tem mais deixa no tópico novo esse tópico foram paras as garotas do blog comentarem sobre os 50 tons de vermeio, ops cinza, homens nunca falariam sobre esses filmes 😆
Filme tosco, gente tosca, bosta de realidade virtual das antas …………..
Culpa do pandeiro.
Levei sobrinho ao cinema do shops, para assistir Bob Esponja. Pensei em desistir quando vi uma fila enorme e a placa de LOTADO na bilheteria.
Mas para alívio nosso a muvuca era para o 50 tons de cinza. Nem se fosse um filme contando a vida de meu pai eu pegaria uma fila daquelas.
OFF: 50 tons de cinza – versão brasileira: “http://www.camapuanews.com.br/fotos/fotom_24863.jpg
a fila do alan turing estava vazia, aliás outro véio bixa louco
No melhor estilo BBB com sabor de sorvete kakakakakaka??
Dólar a 2,87.
Vai flertar com 2,90 por um bom tempo.
Ele já flertou com todos os números mas não se apegou a nenhum até agora…
Avoa!!! Que fure a barreira dos R$ 2.90, 3.00. Ao infinito e além!
Luciano Coutinho seguirá na presidência do BNDES
“O presidente do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), Luciano Coutinho, aceitou convite da presidente Dilma Rousseff para continuar no comando da instituição de fomento, segundo nota divulgada pelo governo federal nesta quinta-feira.”
fonte:”http://br.reuters.com/article/businessNews/idBRKBN0LN21I20150219
E vocês ainda acreditam em ajuste fiscal, com o Coutinho emprestando o que tem e o que não tem via BNDES.
Aliás, o paizinho ruim este, que torna os piores economistas os mais longevos em seus cargos públicos de comando.
Por isso que eu Supporto as Troops!
Está claro desde sempre que esse povo vai insistir no erro, só não vê quem não quer. Boa sorte aos que acreditam na Banânia, eu estou fora, ainda mais depois de conhecer um pouco mais do submundo podre petista. Não, não vai.
Conte-me mais sobre o submundo podre petista.
Será que é possível?
“Além dessas péssimas notícias que eclodem no Brasil e no resto do mundo existe uma outra, pior, que pode nocautear a Petrobras.
Segundo muitos juristas a CVM pode simplesmente tirar as ações da Petrobras do pregão, se a empresa não apresentar um balanço auditado. Lembre-se que não existe balanço auditado e aprovado pelos auditores externos desde setembro de 2014.
Sem governança corporativa a Petrobras corre um sério risco de ser multada e expurgada da Bovespa.
Situação similar pode ocorrer nos Estados Unidos.
Se a Comissão de Valores Mobiliários, a CVM punir a Petrobras, até o seu novo Presidente Aldemir Bendine será prejudicado por não cumprir com o artigo 157 das Leis das S.A. que trata do “dever de informar”…
fonte: portal do geologo, notícia de 19fev15.
SEC fazer eu acredito. CVM, não.
a multa da CVM é ridícula
Tipo 2 milhões
Até o Ze Dirceu tira um bolo de tucunaré do bolso e paga
Eles tomam dinheiro do BNDES para pagar uma multa dessas, ou mesmo passam um cartão corporativo.
“DRN 19 de fevereiro de 2015 at 17:18
CVR – conversando com meu sogro sobre o cidadão que limpa piscinas no condomínio em que ele mora (de casas, no interior). O cidadão cobra 100,00 por mês para um visita por semana. Cuida de 40 a 50 piscinas. Fiquei pensando: R$4.000,00 a R$5.000,00 líquidos no interior é rei. O custo dele é uma honda 125 e a gasosa. Material da piscina é por conta do freguês.”
Se ele não for vagabundo pode ganhar isso mesmo, já disse aqui milhões de vezes, eu abriria uma empresa de jardinagem com esses serviços, o problema é a mão de obra pinguça e lvagabunda…………
Dá para tirar facim 10k por mês e somente eu e Chico no trabaio tiramos isso 😀 sem vagabundagem mode on, tratorzinho de 9k para gramas, mais uns 20k em maquinas e equipamentos e mais 7k duma kombi .
E quem quer fazer isso ? Melhor ficar ganhando 2k/3k4k na cidade e sem fazer nada no ar condicionado 😀
Eu tb acredito.
Hj em dia ninguém quer fazer serviço braçal.
Meu pai criou os 5 filhos mais dois adotados fazendo isso por mais de 30 anos. Meu pai prestar serviços em algumas casas por mais de 20, 25 anos… Para ele não é vergonha, e meus irmãos todos foram ensinados a pegar no batente e ajudar ele. Hoje estão formados, mas sempre ajudam o meu pai quando ele precisa.
é esse tipo de pessoa que eu realmente admiro e que tem todo o meu respeito
fiz uns cálculos rápidos (vejam em cima) e dá pra sentir que é trabalho pesado sem direito a atestado médico nem férias, nem nada, mas também vi algumas falhas nas contas, quem já andou de CG sabe que essa moto não dura muito, então coloca aí o custo de 1 moto dessas por ano + manutenção
metade do blog iria enfartar de pegar uma pedreira dessas.
So metade ?
CGzinha trabalha muito tempo na mão de motoboy, e para um serviço destes o cara vai até rodar pouco se comparado a um motoboy.
E se considerar que ele faz 200 limpezas de piscina por mês, e que para cada piscina ele precise se deslocar ;por exemplo; em média 5km, ele percorreria 1000 km por mês, o que totaliza 12k km por ano.
Mesmo que a moto dure apenas 50 mil km, ela ainda assim duraria uns 4 anos na mão dele. E 50k km é pouco, pois já vi moto com mais de 100k km e ainda tava rodando bem…
O cidadão trabalha em três condomínios, um do lado do outro. cada condomínio tem em média 600 lotes e 300 casas. Ele não anda isso aí não. Essa CG deve durar uns 10 anos no mínimo…
CVR
O amigo de um cara que trabalha no meu setor está vendendo uma casa num condomínio fechado…
O cara que trabalha comigo falou que a casa está à venda há 2 anos e meio e ainda não recebeu proposta alguma….
Vi as fotos pela Internet, consegui o número e liguei para o proprietário…
Identifiquei-me… falei como consegui o número dele…
Quando conversamos sobre a casa, perguntei quando venceria o contrato com a imobiliária, pois interessado em realizar a compra sem a “ajuda” do corretor.
E o cara me solta essa: “como o valor é alto, prefiro não vender particular… Para mim é melhor que a imobiliária faça a intermediação…”
Falei para ele: “ Cara, trabalho junto com xxxx… vou fazer o pagamento à vista… você não corre risco algum… se o dinheiro estiver na conta, você assina a documentação… se não estiver, não assina…”
E o cara: “mesmo assim, prefiro que seja por uma imobiliária, é mais seguro”
PQP…
Despedi-me e falei que caso ele mude de idéia, que ele entre em contato comigo…
Cheguei pro cara que trabalha comigo e falei… “cara, esse teu amigo é muito burro…prefere deixar de receber à vista, para dar uma comissão ao corretor da imobiliária por questão de segurança…”
Especulo. A bolha não vai estourar e sim murchar. Murcha até 2018/20. O ano de 2017 vai ser pior do que 2015, com medíocre recuperação em 2016, pois a base de 2015 será baixa. O ano de 2018 já será razoável para compra de imóvel. Na média, quem comprar antes, vai perder.
Tem coisa muito boa de gente necessitada HOJE mesmo. Basta cavocar. Mas se em países com inflação baixa o estouro foi feio imagina na Banânia.
O negócio é esse, tem coisa boa hoje, mas amanha terá melhores.
Bingo. Vai ser mais prazeroso especular para baixo.
Então, vamos esperar até 2030 ???? acho que não vai estourar do jeito que queremos, pois, ou é agora em 2015, ou não será nunca!!!!
Off – Pessoal preciso de uma ajuda meio urgente.
Preciso saber as Leis e artigos que informam sobre o Direito do Cidadão em individualidade, e privacidade, desde a CF até em leis menores no âmbito civil, tributário e etc. Bem como, a Lei que
dispõe que o cidadão é inocente até que se prove o contrário.
Se forem muitas, por favor só citem as principais. Obrigada.
CR/88
Artigo 5 º, incisos II e LIV.
thanks Kimbs.
Existem leis mais especificas por área que vc lembre? Se tiver por fv, ajudará muito,
Enquanto isso já estou pesquisando o que vc passou.
Na verdade, as questões relativas a garantias individuais estão quase todas resumidas na constituição, basicamente no artigo 5 º. Sem mais detalhes fica difícil de saber o que você está precisando.
Na realidade não sou bem eu, mas um colega que teve uma idéia muito singular e acho que estou comprando a idéia também, até pra termos algumas mudanças necessárias no desastre que está o país. Um deles é a disponibilização de dados sem ciencia das pessoas, que é feita sem questionamento. Como teremos a discussão do marco civil, o colega apresentou uma idéia genial, mas temos que estudar o que existe na legislação, e não somos, óbvio advogados.
Então, a individualidade que ele foca é em relação a homonimia completa – todos os dados iguais e pessoas diferentes, a privacidade é sobre terceiros disporem de dados sem autorização especifica, ou seja se a lei prevê ou não que deveria haver autorização e daí por diante.
Se a idéia evoluir a contento, vou dividir com vcs. pois acho que a discussão sobre o Marco Regulatorio na Internet vai envolver muita coisa e acho que teremos muito pra contribuir.
Muito complexo. Sugiro que procure uma pessoa que entenda e detalhe o que você precisa. Talvez a questão é extremamente simples, mas por ser uma informação que você ainda não pode divulgar fica difícil de inteligir.
Kimbs, basicamente é saber quais leis garantem ou não a privacidade de seus dados pessoais, independente claro do meio que se utilize. Não temos como discutir todo o Marco Civil, só essa partezinha. Mas a ideia do meu amigo, além de simples, pode impedir a criação de outras leis, artigos e incisos desnecessários.
OFF Total
Dúvida:
Sou contratado de uma multinacional para fazer um trabalho X.
Uma outra empresa, que não é concorrente direta da que trabalho, me ofereceu que eu fizesse o mesmo trabalho X como freelancer.
Se minha empresa atual descobrir que estou fazendo isso, corro o risco de ser demitido?
Você vai fazer o trabalho uma vez só e repassá-lo a ambas?
Não, são trabalhos independentes, temas diferentes. Mas o mesmo tipo de trabalho.
Se bem entendi não. Seria, por exemplo, um projetista arquitetônica fazendo projetos para a empresa e trabalhando também de free lancer.
Porém creio na honestidade, principalmente no local onde se ganha o pão. Se você teve essa dúvida, alguma coisa tem. Sugiro que converse com o seu superior, diga que irá fazer tais serviços e pergunte se há alguma objeção. É o mais ético a se fazer.
Sim!
Pão de queijo de volta.
Quiumento, Lady, que besteira é esse papo no post anterior de que “agora vai”?
Em que país vcs acham que vivem? Hahahahahaha
Além dos supracitados, aduzo outros blogs recomendáveis:
Celso Ming
Fernando Dantas
Implicante
Marginal Revolution (em inglês)
José Paulo Kupfer
Instituto von Mises
Selva Brasilis (recomendado pelo Sachsida)
Blog do Roberto Ellery
Rodrigo Constantino
Mercado Popular
Clube dos Poupadores (CP)
Blog do Corey
Polibio Braga
Spotniks
Ceticismo Político
Toma Mais Uma
Ah! Não poderia deixar de acrescentar:
Felipe Moura Brasil
anima-se a juntar com os lá de cima e fazer um post: “os blogs do blog”?
Caraca, eu perdi algo ?????????
Lucas percebeu que não haverá soft landing. E que o Levy não é tudo isso.
Captei.
O Levy tá falando sozinho.
PIOR CARNAVAL DOS ÚLTIMOS 10 ANOS
Prove o que está falando bixavéia
Número de mortos nas estradas federais no carnaval é o menor em 8 anos
Houve queda no número de acidentes e vítimas, de acordo com a PRF.
“http://oglobo.globo.com/
Eu voltei terça à noite e não peguei nenhum congestionamento, nem entre Araraquara e São Carlos, nem em Rio Claro, pontos em que geralmente os há. Andei na Washington Luis e na Bandeirantes.
Povo com orçamento mais restrito. Avoa gasolina! Faça a limpa nas estradas.
A crasse C está andando mais de avião, por isso não usam mais o carro.
ps: fui irônico, antes que algum desavisado poste alguma coisa a respeito.
Falar nisso, cadê nosso prezado PBR?
(sem ironia)
Recordar é viver.
“Para tornar os dados de construção comparáveis entre diferentes países e períodos, analisei o consumo anual de cimento per capita em cada país no ano em que a bolha estourou. Não encontrei nenhum estouro de bolha com consumo anual de cimento inferior a 400 quilos per capita. Na Espanha, passou de 1,2 mil quilos e há casos, como na China atual, de consumo ainda superior: 1,6 mil quilos, sem estouro de bolha. No Brasil, minha estimativa é de que hoje estamos em 349 quilos.”
‘http://www.istoe.com.br/colunas-e-blogs/coluna/218079_O+MEDO+DA+BOLHA+IMOBILIARIA
Não tem estouro, é soft 6.9% ao ano 😀
O Sachsida acha que haverá estouro?
Soft Landing com quedas reais na média de 5%.
Basicamente ele crê em bolha, mas não acredita no ploc monstruoso. Para ele os preços cairão nominalmente como falei e a inflação vai fazer o resto.
Até tem sentido o que ele diz. Para haver quedas nominais médias de 5% haverá quedas muito grandes em alguns lugares e não haverá quedas em outros (por isso é uma média).
Eu ainda acredito em ploc, mas em análise micro e não macro como ele fez. Em BH, por exemplo, vê-se nos olhos das pessoas o medo de gastar dinheiro. Ninguém em sã consciência está tendo peito de assumir financiamentos com essa situação de crise. Os que compram são aqueles que não sabem o valor do trabalho (herdeiros ou bandidos).
Aluguel cada dia pegando mais força, ainda mais com o aumento de pessoas fazendo a conta de retorno do aluguel sobre o preço do imóvel para venda.
O difícil é saber as condições do interior do país, com pouquíssias informações fiáveis. Aqui, no interior do Rio, tá tudo bolhudo mesmo. Mas, por curiosidade, logo ali, na Zona da Mata Mineira, nos municípios pequenos, parece que a realidade é outra, bem melhor. Os preços, até onde sei, não subiram quase nada até dois anos atrás. Mas, pode ser que a onda de insanidade tenha chegado para aquelas bandas também.
Pão de queijo com café 19 de fevereiro de 2015 at 19:19
Thiago FM, vc é um analista importante do blog e não deveria se apequenar escrevendo essa carta-testamento.
Pra piorar, note que sua carta foi usada por vários MAV’s pra desestabilizar o blog.
Como deu a entender o velho gagá, tem poderosos por aí bem interessados em acabar com esse espaço, ou ao menos em tirar a nossa credibilidade.
O bom desse lugar é isso. Não tem como acabar com a credibilidade entre os membros do próprio blog, até porque muitos aqui já se beneficiaram dos conhecimentos adquiridos.
Se não tiver credibilidade externa é melhor ainda, ai não vai ter um monte de MAVs pra torrar a paciência.
de qualquer maneira, Thiago FM ter saído foi uma perda enorme. Tomara que ele volte.
Alguém me chamou?
pessimistas não
agora somos a ELITE INTELECTUAL DO BLOG
Emprego formal em janeiro deve ter pior resultado desde 2009
Analistas preveem aumento da taxa de desemprego no ano para até 6,3%
por Geralda Doca / Cristiane Bonfanti
19/02/2015 6:00 / Atualizado 19/02/2015 8:45
– Agência Brasil
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BRASÍLIA – A desaceleração na economia e o ajuste promovido nas contas públicas devem atingir o mercado de trabalho e levar ao fechamento de vagas já no começo deste ano. Analistas estimam que o resultado do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged) de janeiro, que deve ser divulgado nos próximos dias, pode até ser negativo. Para o fechamento de 2015, a expectativa é que a taxa média de desemprego, que atingiu o menor patamar da história em 2014, suba dos atuais 4,8% para até 6,3%.
O ex-diretor do Departamento de Emprego do MTE Rodolfo Torelly projeta que o resultado do Caged em janeiro virá com saldo (contratações menos demissões) próximo a zero e não descarta um resultado negativo. A previsão da Tendência Consultoria é de fechamento de 3 mil vagas em janeiro.
O resultado do mês deverá ser o pior para o período desde 2009, quando a crise financeira internacional atingiu o mercado de trabalho brasileiro e levou à eliminação de 101,7 mil postos. Em janeiro de 2013 e de 2014, foram geradas apenas 28,9 mil e 29,5 mil vagas, respectivamente. O agravante deste ano é que os setores da indústria e da construção, que tradicionalmente puxam os empregos nesse período, estão em situação ruim. No comércio, deve haver perda de empregos. Nos últimos dois anos, no mês de janeiro, esse setor fechou com uma média de 72 mil postos de trabalho.
— O mês de janeiro apresentou indicadores econômicos muito ruins, como aumento dos juros, elevação de impostos e dos preços dos combustíveis, inflação alta, além das crises energética e hídrica. Não vemos neste primeiro trimestre condições para criação de novos postos de trabalho — disse Torelly.
O ministro do Trabalho, Manoel Dias, disse que o cenário negativo de janeiro pode ter influenciado nas contratações. Ele admitiu que há desaceleração na geração de empregos.
— O quadro atual é muito complicado. A mídia tem exagerado nas notícias ruins. Isso gera um clima de incerteza e insegurança — disse ao GLOBO.
O economista Rafael Baciotti, da Tendências Consultoria, prevê corte de 127 mil vagas nas seis regiões metropolitanas analisadas pela Pesquisa Mensal de Emprego do IBGE em 2015. Com isso, a população ocupada cairia para 22,960 milhões de pessoas.
O mercado de trabalho será afetado pela desaceleração na criação de vagas. Além disso, com a piora na renda das famílias, mais pessoas vão procurar emprego, elevando a População Economicamente Ativa (PEA) e provocando alta na taxa de desemprego. A taxa calculada pelo IBGE considera como desocupada a pessoa que não tem trabalho, mas procura um emprego.
— A gente espera que a PEA aumente 1% em 2015, pois há um contingente de pessoas fora do mercado que, em um contexto de menor expansão da renda, deve buscar uma colocação — disse Baciotti.
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POBRES SÃO OS MAIS AFETADOS
Ele observou que a alta no desemprego, ao lado da inflação elevada, deve corroer o poder de compra da população este ano, sobretudo da baixa renda.
O pesquisador Rodrigo Leandro de Moura, do Instituto Brasileiro de Economia (Ibre) da FGV projeta uma taxa média anual de desemprego de 5,6%:
— Em 2015, devemos observar enfraquecimento acentuado do emprego, com alta do desemprego e a inflação corroendo o poder de compra dos salários gradativamente. Quem é mais afetado num cenário de elevada inflação são os mais pobres e menos escolarizados, que apresentam baixo poder de barganha nas negociações salariais.
Recordar é viver!
Ilhado em Marajó 2 de setembro de 2014
“O pior é que não estão mantendo na prática a mesma rentabilidade.
Se é que em algum dia conseguiram ganhar pra valer, como o próprio CA vem mostrando em suas análises as falácias a respeito dos resultados.
Obviamente alguém ganhou muito dinheiro lá atrás com esse circo todo.
Quanto ao socorro, acredito que não será para todas, mas muitas delas serão abraçadas sim pelo governo. Afinal, são as principais doadoras de campanhas a todos os partidos.
Nem todas serão salvas, mas com certeza as principais pessoas físicas que as comandam já estão seguras.
Vai ter um ou outro bode expiatório, mas no geral, os demais se darão bem. Como sempre na história.”
Agora vai …
Estiagem Revela Velhas Construcoes e Lixo Acumulado
//http://noticias.uol.com.br/album/2014/07/30/estiagem-revela-velhas-construcoes-e-lixo-acumulado.htm?abrefoto=46
Alguém me chamou?
Pablo
Sim, nós é que somos pessimistas, que dizemos que Não vai!
E segue o féretro.
Instigado por Pão de queijo com café, elaborei uma lista que não ousarei acoimar de “blogs do blog“. Descabe entendê-la qua definitiva, visto que sugestões de inclusão são bem-vindas. Ademais, importa ressaltar que nem todos os frequentadores daqui irão concordar com as opiniões expressas nos blogs elencados a seguir. Compreensível: afinal, mesmo eu, autor da lista, discordo de vários posicionamentos, aqui e ali, destes blogs, embora compartilhe, com a maior parte deles, da mesma visão de mundo.
Eis a lista:
O Antagonista
Mansueto Almeida
‘Vide Versus’
Cesar Maia
Reinaldo Azevedo
A Mão Visível
Celso Ming
Fernando Dantas
Implicante
Marginal Revolution (em inglês)
José Paulo Kupfer
Instituto von Mises
Selva Brasilis
Blog do Roberto Ellery
Rodrigo Constantino
Mercado Popular
Clube dos Poupadores (CP)
Blog do Corey
Polibio Braga
Spotniks
Ceticismo Político
Toma Mais Uma
Felipe Moura Brasil
Le Parisien Liberal (em francês)
Money Mustache (em inglês)
Coturno Noturno
Orlando Tambosi
reaconaria.org
-institutomilenium.org.br
eu tiraria o JP kupfer, todos os sinais de ter sido ou um chapa-branca ou ao menos que trabalhou de graça pra eles, de tonto mesmo. Se quiser fretar com o inimigo vá logo ao Delfim, sempre bom saber o que eles andam armando e esse gordo tem mais peso que aquele
colocaria o Olavo de Carvalho
e tbm os sites de notícias estrangeiros, gosto muito do NY times
o valor.com é dos poucos que não pende ideologicamente
e pra ver as fofocas, o infomoney está sempre postando amenidades e bobagens que dão audiência, importante saber o clima da sardinhada
Kupfer duvidoso.
Coloca o Ming.
O Ming está incluído!
Luiz Felipe Pondé acusa o Valor de ser orientado à esquerda.
Como pude esquecer Luiz Felipe Pondé, Pereira Coutinho, Instituto Milenium e Olavo de Carvalho? Por favor, continuem dando sugestões, para que eu possa elaborar uma lista mais completa.
CVR: eu acho que leio muito, muito mais que a média das pessoas.
No entanto muitos desses que vc citou eu nunca vi.
Moral da história: entenda sempre a sua pequenez…
ELITE INTELECTUAL DO BLOG aprova a lista com os devidos reparos
Posso apelidar de BOLHAKLATURA?
que é isso companheiro? rs
CVR – nas minhas pesquisas de lotes no interior, vejo que, num condomínio com lote de 750 metros quadrados, o último lote foi vendido por R$200k. No condomínio mais chique ao lado, lote de 5mil metros quadrados não são vendidos, mas pedem R$600k. Tudo bolhudo, eu sei. O fato é: quanto maior, melhor. 80 km dali, 24.200 metros quadrados sai por R$60k.
Cadê os CVBs??? A Sra. Rosa DIBROU todo mundo!!! KKKK
*saem
O preço justo, contudo, é R$150,00 (valor do arrendamento mensal) vezes 150 (multiplicador do custo de oportunidade atual), ou seja, R$22.500,00, preço praticado em 2005.
Você foi mais um que caiu no dibre da bruxa. 😀
Semi-off ou “Eles mentem até nisso”
O truque é o seguinte: eles calcularam a letalidade em relação à frota existente, não em relação à frota que saiu de casa.
Coisa que seria até fácil de fazer, nem que fosse por aproximação, as grandes estradas têm contadores de tráfego…
“Segundo o ministro da Justiça, José Eduardo Cardozo, as causas para a redução foram mudanças na forma como a fiscalização durante o feriado foi feita e o “aperfeiçoamento” da legislação relacionada à condução de veículos com condutores sob efeito de álcool. Segundo Cardozo, o Carnaval de 2015 foi o menos letal em oito anos.”
Traduzindo o sinistro: foi o Carnaval com menos gente na estrada PELO MENOS desde 2007.
É que eles sempre tem que dizer que qualquer noticia boa foi graças as leis e ações divinas e infalíveis deles….
Já disse e repito: Uma fatia considerável de acidentes que ocorrem no Brasil é culpa justamente da situação precária de nossas estradas, posso dizer sem medo de errar que o numero de mortes no Brasil poderia cair em mais de 50% se nossas estradas fossem adequadas a nossa demanda e bem conservadas…
e se o motorista bananense não fosse, na média, um suicida maluco…
Nossos motoristas são ruins, mas isso por si só não explica as mortes no trânsito pois o típico 666 domingueiro não costuma dirigir em rodovias. Bom, pelo menos eles não duram muito tempo na rodovia, normalmente ficando empenhado por problemas mecânicos, ou com o carro virado em alguma valeta as margens da rodovia sem maiores ferimentos para os ocupantes.
E eu costumo dirigir bastante em rodovias, e já cansei de, em rodovias sobrecarregadas, presenciar acidentes fatais que não teriam ocorrido se a rodovia fosse no minimo de pista dupla, como seria em qualquer pais minimamente sério.
PS: Já li mais de uma noticia de pé de página atestando minha teoria. Noticias que relatavam uma drástica redução de mortes em trechos de estradas após os mesmos serem duplicados e/ou receberem alguma extensa reforma.
Exemplos que colhi agora:
“”http://www.dgabc.com.br/Mobile/Noticia/1178590/duplicacao-parcial-ja-reduz-mortes-na-serra-do-cafezal
“”http://www.ligadonosul.com.br/acidentes-e-mortes-diminuem-na-br-101-apos-duplicacao
“”http://www.diarioweb.com.br/novoportal/Noticias/Estradas/146880,,Duplicacao+reduz+mortes+na+Euclides+da+Cunha.aspx
exato,
carros são arapucas, estradas são arapucas mortais
o motorista é vítima
ou vc pensa que só se dirige bêbado no BR???
que só se ultrapassa o limite de velocidade no BR???
bons sistemas de segurança são redundantes para preservar a vida
em países europeus vc tem neve, tem gente bebendo no volante, tem os italianos, tem estradas onde até caminhão não baixa de 150 e lá quase não há mortes, nem mesmo fiscalização é necessária.
para ler sobre estradas, pesquise sobre as suecas.
Vem bomba do PMDB por aí…
dia 26 conheceremos o novo presidente da babania.
?
Via?
Como é mesmo o nome do animal que abandona o barco rápido quando esse começa a afundar?
qual é o nome do animal que pra se salvar do titanic sacaneia tantos quantos puder?
Caledon Hockley.
Francesco Schettino
Luiz Inácio
implicitamente nas entrelinhas das vaidades e do poder, eu quis dizer.
Hoje apareceram todas as caras lavadas no comercial em horário nobre.
He-Nan com seus implantes capilares em HD falando pra mim na tevê deu até arrepio.
Depois da propaganda deles dizer que estão do lado do Brasil, duvido de mais nada, rs.
CVR carnaval:
Sou de Salvador e na minha adolescência, lá nos anos 90, curtia o carnaval. Nunca paguei bloco nem camarote (acho que se eu pedisse algo assim ao meu pai ele estaria rindo da minha cara até agora). Ia para a rua mesmo. Vi a festa crescer a ponto de expulsar o povo. Os blocos (foliões pagantes separados dos outros por uma corda) ficaram imensos, espremendo o povão e transformando uma festa relativamente tranquila numa imensa confusão.
Resultado: o baiano deixou de curtir o carnaval. Quem pode sair da cidade, sai. Boa parte dos meus conhecidos viaja todo ano há muitos anos. Eu nunca pagaria uma fortuna pra passar com uma roupa ridícula na mesma rua em que passo de graça o ano inteiro. Mas tinha muito paulista, carioca e mineiro doido pra gastar dinheiro por aqui, então resolvi empreender. Fiz isso por algum tempo, ganhei algum, mas o perrengue é grande. É muito chato trabalhar no meio dos bêbados. Desisti e passei a ganhar COM o carnaval (prestando serviços), mas nunca NO carnaval. Como dificilmente tiro férias, passei a ver a festa como uma oportunidade de viajar. Por mais de dez anos me mantive afastado.
No carnaval de 2014 eu estava sem saco de passar frio nos EUA ou Europa, América do Sul já conheço quase toda, os hotéis no Brasil estavam caríssimos. Resolvi dar uma chance à festa. Fui pra rua, até curti, mas aquele aperto não era pra mim. Como sou bem relacionado, consegui um dia de camarote grátis, com tudo free. O resto do tempo fiquei em casa lendo. Decidi que ficaria na festa também no ano seguinte.
Em 2015 foi tudo diferente: ninguém vendeu nada, os blocos baixaram as cordas e a rua estava super tranquila. Incrível como após anos de discussão sobre a redemocratização da festa, vem a crise e resolve tudo de uma tacada só. Consegui camarote grátis com tudo free todos os dias: muitas cortesias foram distribuídas pra dar uma “recheada” e não ficar tão feio o negócio. Resultado: comi e bebi o carnaval todo sem gastar nada.
Cambistas de abadá, empresários do carnaval, vendedores de latinha, tenho a impressão de que todos tiveram prejuízo esse ano. O instinto capitalista definitivamente estará abalado em 2016. Será que surge alguma boa oportunidade de empreender? Estarei atento!
mais um tucano querendo espalhar panico????
cara, quando até o carnaval no BR entra em estado de quase-falência, (ah se não fosse o dinheiro sujo de guiné eqautorial) é porque até a porca já foi pro brejo.
agora essa rataida do blog fica enxendo o saco, cansados de nos xingar resolveram nos elogiar
obrigado leotex, seu relato tem cor, cheiro e cara de sinceridade, a verdade nua e crua: ACABOU
BOA NOITE ELITE INTELECTUAL DO BLOG.
O que????????????????
Levy, game over.
Banânia, game over.
Pede pra sair ou queima logo sua reputação, mané.
Lucas: agora entendi seu pânico.
Deculpem, bolhistas, mas dada recente atividade no meu “portifólio” de serviços…
\o/
AVUA CRÉDITO PARA EMPREENDIMENTOS! ENGORDEM OS CARTÕES! ESTUFEM-NOS!
MAIS CRÉDITO! MAIS! MUITO MAIS!
…
– Para de berrar, seu louco!
– Muié, certas comissões darão para lhe comprar uns belos “papatinhos” de presente!
”’O_O”’
(⌒‿⌒)
-MAIS CRRRRÉDITO! MUITO MAISHHHHH!
Mês que vem por aqui começam a cair os cheques emitidos nos mercados em janeiro. Vai embolar o meio de campo com as contas do começo do ano e carnaval. VAmo ve no que vai dá.!!!
Tua concubina é carioca Xicão?
Mas não há sequer um nome pra assumir essa bomba. tem que ser ele o capitão a afundar com o barco. Ninguém sério aceitaria presidir o banco.
Banânia, R.I.P.?
“Acautelai-vos com os papéis, irmões, acautelai-vos.”
vada bordo cazzo
Repostando
… A questão é de administração mesmo. Eu tive que acionar a SUSEP pra resolver um problema no PGBL que eu tenho no BB. Ao mesmo tempo vejo problemas nos Fundos de Pensões e Aposentadorias da Petro, Correios etc.
Como estou com vários problemas no Banco, o 1º que quero resolver é o da Previdencia Privada, estava pensando em migrar pra JUSPREV mas não sei se confio.
Se alguém puder ajudar agradeço.
Respondendo a mim mesmo. Acho que talvez eu migre parte do valor pra outros bancos que eu não tenha conta. Pq o que eu tenho aplicado é só pra economizar na diferença do IR que cai de 27,5% para 10% após 10 anos.
Assim, talvez dilua o risco (tenho que ver as Taxas de Carregamento e Administração dos outros bancos).
Não tinha pensado ainda, o FGC cobre o valor investido em PGBL???
Continuando o bate papo comigo mesmo, como não pensava à época em possibilidade de falência de instituições financeiras grandes no Brasil, e a parte de Previdência Privada duraria com segurança até começarem a pagar as aposentadorias, não vi e nem dei importância para um fato assustador: NÃO HÁ GARANTIA DO FGC!!!! Um investimento de tão longo prazo e não é garantido a não ser pela instituição de previdência?
Procede isso moçada????
Por que os fundos não são garantidos?
Muitas pessoas se surpreendem ao ver que o dinheiro que aplicam em fundos de
investimento não tem a garantia do FGC. Isso acontece porque o patrimônio do banco não
se confunde com o patrimônio dos fundos que eles administram.
Assim sendo, em caso de dificuldades financeiras, os investidores dos fundos podem fazer
assembléias e mudar a administração do fundo para outra instituição. Assim, a cobertura
dos recursos dos fundos pelo FGC é desnecessária, pois esses recursos não costumam ser
afetados por eventuais dificuldades das instituições.
O mesmo raciocínio vale para os planos de previdência privada, pois na verdade são
estruturados de forma semelhante aos fundos de investimento. Isto não significa,
entretanto, que o investidor não deva ter cuidado ao escolher a instituição financeira que irá
gerir seu fundo de investimento, ou plano de previdência.
ESSAS informaçções acima têm pegadinha????
SunTzu 19 de fevereiro de 2015 at 2:22
Exame traz que o Brasil tem + ou – 130% do PIB em Dívidas:
O nível de endividamento global aumentou depois da crise de 2008, alerta um relatório do McKinsey Global Institute (MGI) – ligado à consultoria Mackinsey – que vê nisso um “risco” para alguns países e um obstáculo para o crescimento de outros.
O documento analisa 47 países e faz um ranking considerando o nível de endividamento de seus governos, famílias e setores privados.
O Brasil ocupa o 34º lugar do ranking, com um endividamento de 128% do PIB – dos quais 65% correspondem a dívidas públicas, 25% a dívidas das famílias e 38% a dívidas de empresas privadas.
8+
ReplyLinkQuote
Eumesmo 19 de fevereiro de 2015 at 8:14
O problema maior não é saber são quantos por cento do PIB é a dívida, mas sim os juros pagos para “alugar” esse dinheiro.
Por falar nisso, paguem meus juros!
Gostaria de dizer que sim, tem outros fatores que pesam, como o que o Eumesmo disse da quantidade de juros, como tb tem o perfil da dívida no tempo, e este tb está deteriorando, com encurtamento do prazo da dívida.
Mas 130% do PIB, por si só, já é assustador. Qualquer atchim que a Dilma der e o Brasil todo pega pneumonia com a Relação Dívida/PIB indo pra estratosfera. Acredito em mais de 200% do PIB, como aconteceu com a Grécia. Vai ser juros aumentando e PIB diminuindo ao mesmo tempo!!!
Opa, voltei.
Só pra avisar que podem esquecer tudo o que eu disse.
Pois parece que sim, vai sim !!!!
Alto padrão
Sotheby’s de volta ao Brasil
O Banco Modal, a imobiliária Bossa Nova e a Sotheby’s International Realty firmaram acordo de parceria que viabilizará o retorno ao Brasil da marca líder mundial na venda de imóveis residenciais de alto padrão.
A nova empresa foi batizada de Bossa Nova – Sotheby’s e pretende trabalhar com imóveis acima de 2,5 milhões de reais.
Em 2008, a Sotheby’s abriu as portas no Brasil, numa parceria com Fabio Rossi, mas o acordo deu errado e, há dois anos, a empresa deixou o país.
Por Lauro Jardim
Muito engraçado foi o comentário de uma pessoa nominada “Ualter” logo abaixo da notícia, o qual ,s.m.j., reproduzo:
“….E vão embora de novo quando cair a ficha da crise que o Brasil tem pela proa.”.
Kkkkkkk. Ótimo.
Águas de março levam o entusiasmo desse poso logo logo
Eu prefiro o Samba de uma nota só, aquele que em Ré menor fica: não vai, não vai, não vai…
Repostando…
E acrescento:
Merval Pereira
Miriam Leitão
Luiz Felipe Pondé
João Pereira Coutinho
Gustavo Franco
Andre Lara Resende
Eduardo Gianetti
Geraldo Samor
Felipe Salto
Brasil, Economia, Governo (Marcos Mendes)
Aproveito aqui pra postar o que costumo chamar de JEG – Jornalismo da Esgotosfera Governista. Ou simplesmente BLOSTA (Blogosfera Estatal). São portais que são encarregados, primeiramente, de falar bem do governo. Adicionalmente são formadores de opinião da militância vermelha. Muitos deles patrocinados por estatais como BR e CEF, outros trabalham de graça mesmo. O clickview em um veículo destes chega a valer 10x mais em patrocínio que o clickview em um portal de mídia tradicional. Mais informações aqui: ‘http://fernandorodrigues.blogosfera.uol.com.br/2014/12/17/petrobras-bb-e-caixa-lideram-gastos-de-publicidade-para-midia-alternativa/
De maneira alguma busquem informação nestes locais/indivíduos, a menos que seja pra obter estratégias de combate. Sua visita a estes sites vale dinheiro estatal no bolso do petralhismo.
Esta é a lista que você, cidadão de bem, não deve acessar nem buscar informações.
Brasil 247
Jornal GGN (Blog do Nassif)
Vi o mundo
Carta Maior
Carta Capital
Portal Forum
Brasil de Fato
Conversa Afiada
Diário do Centro do Mundo
Altamiro Borges
Paulo Henrique Amorim
Paulo Moreira Leite
Paulo Nogueira
Pragmatismo Político
Opera Mundi
Vermelho.org
Brasil Econômico
Kennedy Alencar
Caros Amigos
Brasilianas
Agência Dinheiro vivo
Jornal Vermelho
Manchetômetro
Mino Carta
Ricardo Boechat
TV Brasil
Eduardo Guimarães
Luiz Carlos Azenha
Juca Kfouri e a galera da ESPN
Tem mais uma porrada de gente nos portais tradicionais, como Janio de Freitas, Vladimir Safatle, Guilherme Boulos, Marcelo Miterhof, etc. Lixo total, mas são mais identificáveis.
Sakamoto
Este é meu primeiro comentário, mas acompanho as discussões e matérias há aproximadamente 6 meses.
Gostaria de compartilhar este material com vocês: http://epocanegocios.globo.com/Informacao/Resultados/noticia/2015/02/aluguel-de-imoveis-residenciais-perde-para-inflacao.html
Isto já é sabido, mas como muitos aqui dizem: se a imprensa está escancarando esta informação, é porque a coisa está MUITO FEIA.
CVRzinho off (2)
Tópico passado comentei do fornecedor que perdeu a matéria prima por causa da alfândega.
Hoje nos reunimos pra discutir o impacto disso no projeto.
Em suas palavras, o Rio de Janeiro ACABOU. Não se faz mais NENHUM negócio no RJ. Isso não só a empresa, mas em geral, graças a toda a m*rda que atingiu o ventilador
Villa ao vivo agora
‘https://www.youtube.com/watch?v=KgUJnaNRg9Q
Esse pais não vai pra frente nunca!!!
Minhas ações no TJ não andam. Ta tudo parado. Nenhuma movimentação. Tem uma que não tem nada de novo desde dez de 2013.
Pelo amor de Deus!!! Que país é esse?
Tenta agendar para conversar com o ministro da justiça junto com seu advogado. Ele acabou de falar que tem obrigação de receber advogados, que isso é comum…
Os magistrados ainda estão de férias no exterior.
Conta corrente agora: “melhor esperar para comprar imóvel”
o melhor momento é o do máximo desemprego
“Mas deve continuar subindo 5%”
“Previsão da SELIC 13, por isso melhor investir o dinheiro e aguardar os juros voltarem a baixar”
13 …. agora vai …
Olá boa noite, estava acompanhando a discussão com o FM e o CA e claramente pela postura do FM mostra mais uma frustação pessoal do que uma posição defendida de sua parte, digo isso pois ele sabe que sempre conversei com ele sobre isso, ele me enviava tabelas, dados e até montamos mentalmente pequenos organogramas sobre o assunto e sempre convergimos para uma bolha que estouraria em breve tempo e com abrangências drásticas.
No próximo post se tiver um tempo e um pouco se saco, eu explico porque a tendencia de soft livre é bem furada.
Chico, explica “frustração pessoal”?? em relação as suas conclusões?!
A postagem que ele efetua dizendo que não consegue comprar, continuara poupando, o pais não acabou em sangue, as consstrutoras não quebraram por ai vai..
Entendi!!!
Realmente o exercício de paciência não e para todos.
Isso é muita verdade. Só de tentar convercer minha esposa de que deveríamos segurar uns 10 anos poupando antes de falar em imóvel ela ficou muito “pê” da vida, rsrs. Já tem uns anos que ela gostaria de fazer uma doidera dessas, uns três anos, mas eu virei bolhista e segurei a onda, hahaha.
‘http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/2015/02/1592125-tam-manda-funcionario-ir-para-casa-apos-falta-dagua-em-escritorio.shtml
Gente, hoje o trânsito estava uma maravilha. Nem sei se dei sorte ou se já é o efeito da gasolina cara hahaha
BSB né? Na semana de carnaval? nao lembro de ter visto transito nunca…
Ontem tava um inferno, hoje estava ótimo.
Deu sorte, pensei que iria diminuir mas não diminuiu, acredito que vai ter gente deixando de pagar IPVA/DPVAT e licenciamento mas não vai deixar de colocar gasolina.
Esse é meu pior pesadelo. Os pé rapados não se contentam que não podem ter carro.
Polícia venezuelana prende prefeito de Caracas
Antonio Ledezma foi levado algemado à sede do Serviço de Inteligência
POR O GLOBO / COM AGÊNCIAS INTERNACIONAIS
19/02/2015 20:42 / ATUALIZADO 19/02/2015 22:00
Antonio Ledezma. Prefeito de Caracas foi detido por memebros do Serviço de Inteligência nesta quinta-feira, e levado à sede do Serviço Bolivariano de Inteligência Foto: WILLIAMS MARRERO / WILLIAMS MARRERO / EL NACIONAL
Antonio Ledezma. Prefeito de Caracas foi detido por memebros do Serviço de Inteligência nesta quinta-feira, e levado à sede do Serviço Bolivariano de Inteligência – WILLIAMS MARRERO / WILLIAMS MARRERO / EL NACIONAL
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CARACAS — Seguidores do prefeito de Caracas, Antonio Ledezma, afirmaram nas redes sociais que membros do Serviço de Inteligência o prenderam nesta quinta-feira, fora de seu escritório.
Pouco antes de ser detido Ledezma tuitou: “Vários guardas do regime tentam invadir meu escritório”.
“Acabo de ver como retiraram Ledezma de seu escritório como se fora um cão. Arrebentaram as portas sem qualquer mandado”, afirmou o deputado oposicionista Ismael García no Twitter.
A ex-deputada María Corina Machado, um dos principais nomes da oposição venezuelana, também se manifestou no Twitter.
“Mitzy de Ledezma me conta que seguiu seu marido até a sede do Sebin [Serviço Bolivariano de Inteligencia Nacional]. Ele foi levado à força e algemado.”
— Funcionários encapuzados dispararam várias vezes e levaram Antonio aos empurrões — afirmou Mitzy, que conversou com repórteres do lado de fora da sede do Sebin.
O secretário da Mesa de Unidade Democrática (MUD), Jesús “Chúo” Torrealba, confirmou a invasão do escritório e a detenção de Ledezma.
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— Não apenas seus escritórios foram invadidos, mas ele também foi golpeado e detido, algo que já havíamos alertado que aconteceria — afirmou Torrealba. — O governo não encontra medidas para enfrentar a crise, o único caminho em que acreditam é a violência. O caminho da repressão gera novos problemas.
— A informação que tenho é a de que o prefeito foi detido e levado por mais de 80 funcionários — afirmou o advogado de Ledezma, Omar Estacio.
Até o momento, os motivos da prisão de Ledezma não foram esclarecidos. Ma manhã desta quinta-feira, o deputado Ángel Rodríguez, presidente do Parlamento Latinoamericano, afirmou que pediria ao Ministério Público que indiciasse Ldezma e María Corina pela apresentação do “Documento pela transição”, publicado há pouco mais de uma semana.
Leia mais sobre esse assunto em ‘http://oglobo.globo.com/mundo/policia-venezuelana-prende-prefeito-de-caracas-1-15385757#ixzz3SEs4G7tv
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comentários agora no Record News sobre a falta de água com um entrevistado especializado no assunto…
parece que nem os governantes sabem o que fazer……
isso é obvio.
veja o que foi publicado no New York Times sobre a crise da falta de água no Brasil
“http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,nyt-torneiras-comecam-a-secar-na-maior-cidade-brasileira,1636520
adeus investidores das terras tupiniquins ..
USD desde o longínquo começo do ano +7.85%
USD nos últimos 12 meses +22.5%
USD nos últimos 24 meses +45.6%
Pode ter certeza de que NÃO VAI 😉
Mas o mantega (minusculo pq não dá pra colocar fonte menor) disse que quem apostasse na alta do dólar ia quebrar a cara =(
Inté mais ver, galera.
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Confirma
RECEBA!!!
HISTÓRIA DA BOLHA, PRESENTE, PASSADO E FUTURO TUDO MISTURADO.
A conclusão não é mais se existe ou não bolha imobiliária, e sim quando será melhor hora para compra ou investir.
O que é uma bolha imobiliária?
O mercado imobiliário, como ” quase” todos os setores de nossa economia, é regulado pela Lei da Oferta e da Procura. Existem regulações estatais, mas nesse setor, em específico, elas são extremamente ineficientes.
Em momentos de crescimento econômico e facilidade de financiamento através de programas governamentais, é normal que a demanda seja maior que a oferta de imóveis e os preços subam, que as pessoas achem que tem uma grande mina de ouro…..
Com a subida rápida dos preços, pessoas passam a considerar a compra de imóveis um bom investimento, tanto para revenda quanto para aluguel. Com isso, boa parte dos novos empreendimentos não são reservados para moradia, mas para investimento, assim o que seria vendido para 80 familias fica na mão de 4 investidores.
Dados de pesquisas junto aos corretores de imóveis apontam que esse índice, que já foi de menos de 20%, atualmente oscila entre 40 a 80% dos imóveis, dependendo do empreendimento, antigamente, hoje acabaram-se os investidores e a velocidade dos lançamentos.
Isso porque as próprias construtoras preferem que os investidores comprem, visto que eles geralmente pagam à vista, ao contrário dos que compram imóveis para residência e geralmente esperam de 30 a 60 dias para obter financiamento ese ainda conseguir êxito, mesmo assim eles sumiram e ainda devolvem o que compraram.
O aumento do índice de investidores provoca uma falsa sensação de falta de imóveis à venda no mercado, puxando os preços para cima. A sensação é amenizada pelo fato de que no Brasil realmente há um déficit habitacional histórico, especialmente nas grandes cidades, papo mentiroso, pois sabemos que os estoques superam a demanda hoje em anos …..
Finalmente, em momentos de crise econômica ou insegurança em relação ao mercado imobiliário, essa bolha estoura.
O catalisador do estouro dessa bolha pode ser a falência de algum ente envolvido no processo imobiliário (seja no financiamento ou na construção de imóveis propriamente dita) ou o aumento geral da inadimplência a níveis insustentáveis.
Então, bancos e construtoras pedem ajuda aos governos, como tábuas de salvação.
O que aconteceu ? relembrando ……………………….ordem cronológica e voltando no tempo …..
– Aumenta a procura por imóveis, e o preço sobe.
-Aumenta o número de investidores, que compram imóveis para alugar ou ganhar dinheiro. A presença de investidores no mercado imobiliário aumenta a demanda, mas não para moradia, e sim para investimento. Isso aumenta o preço sem aumentar a quantidade de casas próprias.
– Os preços começam a subir excessivamente, acima da capacidade de consumo das famílias.
– O preço chega a um patamar insustentável, afastando potenciais compradores, que passam a considerar a hipótese de alugar imóveis. Começa valer a pena alugar ao inves de comprar.
.
– Os preços dos aluguéis sobem, pois a demanda por imóveis do tipo aumenta.
– O preço dos imóveis começa a baixar como um todo, devido a diminuição da procura.
– Há uma baixa mais expressiva nos preços dos imóveis, pois os investidores começam a tentar vender os mesmos com urgência.
Final de 2011 começo de 2012, os grandes especuladores já percebem que o mercado começa a dar sinais de saturação, vendem o que podem, e começam a sair do mercado, ocasionando a queda de vendas e de lançamentos, os menos experientes ainda compram com preço 3x ou 5x a mais “bolhudo” esperando lucro de 10X. Bolsas extremamente enlouquecidas com altas e baixas estilo montanha russa, sem ter pelo menos um fundamento que pudesse explicar tamanha variação.
Para mim a maior indicação de que o número de imóveis está acima do necessário, é que a multiplicação dos imóveis à venda é muito maior do que os imóveis para aluguel, percebe-se que a maioria já percebeu a real situação e está a espera de que o mercado se acomode, ou até mesmo começe a despencar, isso resume o seguinte: Pouca gente está comprando agora, a maioria já sabe que algo está errado, indo assim atrás do mercado de aluguel que começa ter altas expressivas.
O que faria, ou fará isso acontecer mais rápido, além da inadimplência, é o próprio desemprego.
Bolha imobiliária não tem nada a ver com bancos, tem a ver com o ato de comprar imóveis com o único propósito de lucrar com a repetição de valorizações observadas em períodos anteriores. A idéia é comprar o imóvel para ter lucro em sua revenda, sem nenhuma intenção (ou sem ter recursos para isso) de manter o ativo para moradia ou aluguel. Com a notícia sobre a valorização se espalhando e muitas pessoas comprando apenas para especular, o imóvel de fato se valoriza, mas……………..
O desaquecimento da economia……………………………..
Quando a bolha atinge setores inteiros, principalmente setores que geram muitos empregos, o excesso de produção leva a economia do país a um novo patamar. A produção dos objetos de especulação gera muitos empregos e essa renda realimenta outros setores da economia. Os funcionários das construtoras e seus fornecedores diretos e indiretos consomem automóveis, móveis, brinquedos, comida, telefones, outros imóveis, etc. Diversos setores crescem devido ao dinheiro da especulação.
Só que existe um limite de quantos imóveis podemos construir para que nunca sejam ocupados. O que acontece quando o mercado voltar aos níveis normais de produção de imóveis, determinados pelos consumidores que realmente querem morar nas casas e apartamentos? A resposta é simples: desemprego. Se a construção civil diminuir o número de lançamentos em 40%, uma situação que já podemos observar no Brasil, todo aquele consumo derivado da riqueza gerada pela construção de imóveis também diminuirá. Venderemos menos automóveis, menos telefones celulares, menos brinquedos, menos comida e menos imoveis logicamente. Isso está acontecendo com o Brasil TODO nesse exato momento.
E isso não é previsão para o futuro, pois já estamos vendo tudo isso com os nossos próprios olhos: vendas menores no comércio, restaurantes vazios, bancos recebendo auxílio do governo, fraudes em bancos à beira de um colapso, prejuízos com inadimplência, ações de construtoras despencando mais de 80% em 2 anos, vendas de imóveis em baixa, CORRUPÇÃO, falta de caixa e crédito abundante sem ter quem o pegue.
O efeito descrito acima NÃO pode ser ignorado. Temos o costume apenas de nos lembrar da euforia causada pelo consumo desenfreado e esquecer que as consequencias do desbalanço econômico não podem ser evitadas. Um salve para o Manteiga !
Hoje podemos, ver, sentir e cheirar Bhosta 😀 no mercado qualquer ele seja, a contaminação como disse acima está sendo abrangente, e porque alguém ainda acha que mesmo assim será um Softlanding ?
Quando surgir um tópico novo agradeceria se enviassem para lá no começo ………
Ótima análise…
Olhar o todo para entender a parte.
Uma outra máxima que muitos “pseudo” cientistas tendem a desprezar no seu intelectualismo burro.
Já até sei quem poderia ser esse pseudo cientista.
Cara, o ego do ser humano é capaz de destruir tudo que tiver pela frente, apenas em nome de sua reputação.
O questionamento passa a ser encarado como ofensa e desdém pessoal. Sendo assim, o conflito é inevitável.
Lamentável!
Conhece o pecado do que se diz humilde???
Sujeito é humilde, mais tão humilde, que um dia se orgulha da sua humildade.
Pronto, deixou de ser humilde e passou a ser soberbo.
Clap clap clap, brilhante Chico Louco! Nao sei se vc conhece, mas seu texto foi como uma TACE (teoria austriaca dos ciclos economicos) de forma ilustrada, exemplificada e desenhada. Muito legal poder participar deste blog, um mar de sanidade, me sinto bem aqui, obrigado a todos!
bananense bananando…
Vocês são pessimistas, a situação está ótima! Pelo menos pros companheiros…
‘http://atarde.uol.com.br/politica/noticias/1661340-renda-de-suplicy-vai-a-r-52-mil-com-aposentadoria-e-cargo-na-prefeitura-de-sp
Mas não é ele que é o defensor dos “pobres e oprimidos”? Deveria começar abrindo mão da aposentaria, já que é um comuno-burguês safado de botequim que sempre viveu de herança.
Ele receber, nem estranho. O que acho curioso mesmo é este bando de babacas que puxa o saco de um cara destes e vem com esta balela de social, distribuição de renda e o escambau!
Pois é. Comuna é tudo burro, acreditam nas mentiras fabricadas pela Escola de Frankfurt. O máximo de desonestidade intelectual que me permito é ser acionista do New York Times, que entrei aproveitando da crise e pagando preço de banana pela ações.
Sei do risco dos jornais, mas não acredito que aquela Folha de S. Paulo nova iorquina vai falir, pois é o Pravda da elite globalista.
Nada mal hein, 52 paus;
Bolha Imobiliaria com todas as letras na globo, tudo bem que é no programa de humor novo do Marcelo Adnet
Hahaha eu vi, é a bolha na boca do povo.
off….
kkkkkkk…no Tá no Ar, A tv na tv da rede globolo. Agora no ultimo bloco, passou várias marchinhas de carnaval…em alto e bom som: ” …essa bolha imobiliaria vai estourar, para eu lucrar ! “
No programa de hora da globo cantaram uma marchinha fe carvanal falando que a bolha vai estoirar e no aluguel eu vou ficar
Kkkk
Bolha imobiliária citada na musica no final do programa Ta no ar: a TV na TV.
eu falei lá em cima, eles nos vistam (copiam)
CDM ATIVAR…..
PLIM PLIM !!!
E PLOC!!!!!!
Novo tópico ativar
ebaa
ele voltou!!