Bolha Imobiliária no Brasil A bolha será o menor dos nossos problemasSugestão do Palmeirense Bolhudo
“Hoje temos incorporadoras oferecendo descontos expressivos de até 35% para tentar desovar seus estoques, os quais foram acrescidos de unidades já comercializadas e que são objetos de devoluções por parte dos compradores”, enfatiza Dr. Sergio Quintero, sócio proprietário da Nannini e Quintero Advogados Associados – especialista nas áreas de direito Imobiliário e Empresarial.
Entretanto, na atual crise econômica, o percentual de rescisões contratuais está beirando os 45% a 50% das unidades, o que fatalmente está fazendo muitas incorporadoras tradicionais estarem à beira da falência.
O argumento utilizado pelo Judiciário de que a rescisão dos contratos não implica em perda direta para as incorporadoras é falso, eis que os preços de mercado caíram muito e as incorporadoras têm imóveis em estoque, faltando-lhes a liquidez que pode gerar sua quebra.
Matéria completa em https://www.dino.com.br/releases/desvalorizacao-de-imoveis-novos-leva-a-loteria-do-mercado-imobiliario-dino89077153131
Alguem falou em cassino????
LIQUIDEZ.
É a minha palavra favorita em economia.
Será q agora vai?
Governo irá propor idade mínima para aposentadoria
Reforma da Previdência que será enviada ao Congresso prevê que mulheres se aposentem a partir de 60 anos e homens, aos 65
“http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,governo-propora-idade-minima-para-aposentadoria-,1783828
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Isso já passou da hora de acontecer!
Agora os 666 vao ter que aprenderem a poupar na marra ou viverão na miséria após os 60 anos!
CVR
FDS explicando para minha irmã menor sobre inss, fgts e afins que são obrigatórios e que em alguns países vc recebe o salário cheio e decide o que fazer, ouvi de resposta dela que aqui no Bananil isso nunca daria certo.
Se uma adolescente enxerga isso é pq tem alguma coisa muita errada aqui.
Eu diria que todos as coisas estão errada aqui…
Eu tb acho q as coisas estão erradas aqui, mas concordo com a sua irmã, com a educação que temos aqui, entregar o salário inteiro para as pessoas, quando essas saíssem do mercado iam virar moradores de rua, brasileiro é imediatista, a maioria não ia pensar em guardar parte do dinheiro para o futuro etc.
E o estado fica tutelando a pessoa, ou seja, adiando a maturidade, parece até aqueles pais que ficam protegendo o filho do mundo ao invés de prepara-lo para o mundo.
O inteligente aprende com o próprios erros, o sábio aprende com os erros dos outros, e aquele que nunca aprende com os erros ???
Isso aí é uma questão de ovo ou galinha. Quem veio primeiro? O estado-babá ou o cidadão-bebê?
O estado-babá. Vide lulismo e bolsa família.
Aproveitando teu exemplo, vai um CVR de como funciona salário e direitos trabalhista no UK:
– Imposto de Renda é retirado na fonte, pode chegar a 50% do salário, mas da classe média tiram em torno de 35 à 40% por mês (mas não esquece que o imposto sobre os produtos é zero ou 20% tá?!);
– A previdência é um valor baixo, por volta de 8%, mas tem um motivo, quando você se aposenta nem ganha um salário mínimo do governo, só ganha £115.95 de pensão por semana, isso vale para todos. Pois a previdência não fica no vermelho, ela cobre só o custo básico pro aposentado e não sei se tem mais algum extra para quem ficou deficiente antes da hora e precisa usa-la;
– Eles incentivam as pessoas a terem uma previdência privada, custa entre 1 e 4% do salário mensal, e as empresas que contribuem com a previdência privada dos funcionários tem benefício fiscal;
– Se não fizer previdência privada, algo raro (compensa muito, pois as empresas complementam), junte sua grana em idade útil, quite sua casa antes de se aposentar e viva com o que acumulou, pois o governo não sustenta não. Resumindo, quando se aposenta só recebe £500 por mês, é suficiente para fazer a feira e pagar luz, gás e água (de uma pessoa), então já tenha quitado sua casa antes dessa idade, pois a aposentadoria não cobre nem aluguel de colchão embaixo de escadas;
– Dias de férias varia de empresa, mas em média são entre 20 e 25 dias úteis por ano, para serem tirados separadamente (cria-se vários feriadões durante o ano),normalmente não permitem tiram de uma vez, e tem mais 8 dias de feriados anuais;
– Não existe 13º, 1/3 de férias, nada! Você ganha por hora trabalhada e o salário mínimo é £6.50 por hora. Como o salário mínimo é determinado por hora, se torna mais fácil achar empregos de meio período. Sempre tem ofertas de empregos para trabalha 15h, 20, 30 ou 40h por semana;
– Não existe pagamento extra para trabalhar fins de semana, nem vale transporte ou vale refeição, por isso muita gente trabalha perto de onde mora ou usa bicicleta para ir trabalhar (transporte público é caro) e a refeição é por conta própria e nem há obrigatoriedade de longas pausas para almoço. Quando você faz a entrevista de emprego, já sabe as regras da empresa, ou aceita ou cai fora. Em compensação, muitas empresas oferecem benefícios para chamar novos candidatos, lojas de roupa dão 30% de desconto em qualquer peça para o funcionário, lanchonetes dão refeições e descontos de 50% em qualquer lanchonete da marca, cinemas dão ingressos para a família inteira sem limite de filmes, outras empresas fazem festas, tem acordos promocionais com outras empresas, ingressos de shows, academia, yoga e até massagem subsidiada ou de graça.
A previdência britânica não é muito diferente da realidade brasileira. A aposentadoria do INSS, no geral, só dá pro básico mesmo. O modelo brasileiro de direitos administrativo/trabalhista/previdenciário/tributário se espelha bastante nos modelos europeus. Considerando que a Inglaterra tem um território do tamanho do Ceará, com uma população do tamanho da região Nordeste, e um PIB maior que o do Brasil, eu esperaria mais conforto para a população.
São 64 milhões de pessoas, em um país que a taxa de natalidade tá despencando e não tem rombo trilhardário da previdência. Aqui a regra é clara, pense na velhice antes que ela chegue, tenha a previdência privada a partir do primeiro emprego, poupe grana para faculdade do seu filho a partir do momento que decidir conceber um, pague sua casa em 15 ou 20 anos (mesmo com os preços abusivos é possível, pois os juros são mínimos) e se planeje. Te garantimos saúde e medicamentos gratuitos a vida toda, escola para seu filho dos 5 aos 18 anos, segurança que te faz esquecer o que é uma arma, amparo e condições dos pobres se reerguerem e terem sua casinha (não é de graça, mas é um valor bem justo por casas dignas) e asilo para os abandonados, o resto é com você. Não te pari, te vira!
Tu acha que do jeito que anda a previdência do Brasil, daqui 30 anos alguém vai conseguir se aposentar?! Vai ser guerra, vão enrolar a bola de neve até fica insustentável e o país quebrar, hj é só uma marolinha comparado ao tsunami que será quando não tiverem mais como cobrir o rombo.
Fox,
Muito interessante s suas informações. Só um detalhe que gostaria de apontar:
Não tem 13o salário, mas como o pagamento e recebido por semana e não por mês com aqui na BNN, então o 13o é para igualar o número de pagamentos aos que trabalham por semana, se não houvesse o 13o salário, o mensalista receberia 12 pagamentos, que multiplicado por semana, dão 48 semanas (12 x 4= 48), com o 13o salário dão 52 semanas (13 x 4=52).
Mas acho mais fácil administrar a grana por semana. Mas muito bom e esclarecedor o seu CVR.
Mas aqui aluguel é contado por semana tb, sempre tem que multiplicar por 52 e dividir por 12 para saber a mensalidade (conta-se por semana, mas paga por mês), e varia de acordo com a empresa, tem empresa que paga por mês, não por semana, o que importa é a quantidade de horas trabalhadas ou o acordo anual (tem empresa q já diz: 40k por ano, 40h por semana e 20 dias úteis de feriados), então não vejo muita diferença.
Tudo sendo por semana é mais lógico, mas a minha observação foi só pra dizar que não é tão diferente assim, e mais as empresas aqui embutem o 13o no custo das contas, e os proprietários perdem 1 mês de aluguel aqui na BNN.
Fox,
como são os investimento aí? em renda fixa, pois ações deve ter muita empresa boa para ser sócio (trader e outro papo)?
“quite sua casa antes de se aposentar ”
Comprar uma casa no UK??-Muito difícil, a classe média mal consegue alugar uma casa por lá!
“Londres é considerada a terceira cidade mais cara do mundo. Nos últimos anos, o preço da moradia tem batido recorde e, por isso, cada vez mais os canais da cidade são inundados com novos moradores à procura de soluções mais baratas.
O preço de um sala quarto na cidade custa entre £ 175 a £ 600 mil, dependendo da área, enquanto o aluguel no centro pode ultrapassar £ 2 mil (R$ 8 mil) por mês, mais contas e o imposto predial. ”
http://noticias.terra.com.br/mundo/europa/contra-alugueis-ingleses-vivem-cada-vez-mais-em-barcos,85f530b5ea51a410VgnVCM10000098cceb0aRCRD.html
Já passou da hora de igualar a idade de aposentadoria de homens e mulheres. “Igualdade nos olhos dos outros, só nos benefícios!”
Elas vivem mais que os homens, mas contribuem menos(na previdência).
Justamente, é uma matemática bem burra nos moldes de hoje, paga menos e usa mais, que poha é essa
E funcionário público q pode se aposentar a partir dos 50?! Dependendo do órgão.
Professor só precisa ensina 25 anos na rede pública, não falta cinquentona aposentada e com outro emprego.
policial feminina se aposenta com 25 anos também, e militares que com 50 anos já estão aposentados!!! PM com mais de 50 anos só aposentado, na ativa não.
Isso está no pleito feminista? Igualdade de direitos e obrigações?
Nunca vi uma faixa dizendo “65 anos de aposentadoria para todos. Igualdade de direitos e obrigações” rs
Fala isso para a Maria do Rosário.
E vao manter essa diferenca de cinco anos???? baseado em que????
Baseado na sociedade patriarcal q é a sociedade. Kkk acho q é isso q elas dizem. Kkk
Baseado na síndrome do vitimismo. Supostamente as mulheres sofreram muito no passado e aposentar 5 anos mais cedo é uma compensação por todo esse sofrimento.
É por isso que somos 3o mundo: todo brasileiro adora fazer papel de vítima.
Esta diferenciação poderia ser válida quando as mulheres tinham 5 filhos cada uma e ainda tinham que cuidar da casa, dos filhos, do marido quando chegassem em casa que não tinham microondas, forno elétrico, ladora elétrica, etc. Hoje não tem cabimento, todas as mulheres que trabalham comigo tem mais de 1 empregada. Algumas não têm sequer filhos. No início de minha carreira em 1.993 conheci uma fulana que se aposentou aos 39 anos. Era solteira e baladeira. Deve estar badalando até hoje com proventos pagos por todos nós.
Nessa época a maioria esmagadora das mulheres era dona de casa.
Quando a mulher deixou de ser dona de casa, passou a trabalhar em pé de igualdade com o homem no mercado. Só que a diferença entre elas e nós é a quantidade de direitos: As mulheres têm muito mais direitos que os homens.
E essa quantidade de direitos opera CONTRA o valor salarial médio delas, as fazendo ganhar menos que os homens. Em torno de 30% menos.
-5 anos para aposentar, 4-6 meses de licença maternidade dentre outras fazem com que a mulher ganhe menos, incluindo as que optam por não usufruir desses “direitos”
Demorou… só no Brasil mesmo nego se aposentar com 52/53 anos. Vão te catar, vagabundos.
Conheci um cara que se aposentou com 43. Entrou aos 18 e trabalho 25 com periculosidade.
Uai, mas disseram que a valorização é forever!
” Valoriza 30% ao ano, e não para, não para, não para não, e o preço vai subindo até o chão!! ”
Vai, eu sei que vai!
pra ajudar no azar
por causa da crise ta na hora de colocar os terrenos e imóveis desocupados, ou fechados, na roleta
pra tentar fazer $$… só no parana são 222k imóveis.
O cara vem me falar de desconto de 35% em um imóvel que custa pelo menos 500mil.
Então é normal jogar para o alto 175mil reais em um desconto ?
E é só o começo.
Mas não é bolha! É poço! Não é queda! É desconto! Não há crise! É intriga dos coxinhas!
é Tetra!!!!! é Tetra
‘http://economia.estadao.com.br/blogs/almoco-gratis/vale-a-pena-comprar-imovel-agora/’
Pelo menos parece que entenderam que o preço pedido não é real.
Mas essa bola de neve nem deu o primeiro giro completo.
Deixa que role mais…muito mais … PMJ!
DENIAL
Como argumento falso?
Eles ficam com o imóvel, no distrato. Afinal eles estão construindo prédios ou fabricando dinheiro?
Sintomas da bolha:
– Construtoras viram bancos
– Bancos viram seu melhor amigo, pra depois virar seu carrasco
– Pessoas com um salário de merda ficam ricas
Como se diz na Espanha: um soldo de mierd*!!!
O poder executivo inflou a bolha e agora o judiciário quer colocar a pá de cal: “O argumento utilizado pelo Judiciário de que a rescisão dos contratos não implica em perda direta para as incorporadoras é falso, eis que os preços de mercado caíram muito e as incorporadoras têm imóveis em estoque, faltando-lhes a liquidez que pode gerar sua quebra.”. Mas eu não tenho pena nenhuma, que ardam!!!
Agora vai com força!!!
A solução dos nossos problemas: criar mais uma estatal. PQP
Governo planeja criar estatal para cuidar de projetos de infraestrutura
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/10/1696910-governo-planeja-criar-estatal-para-cuidar-de-projetos-de-infraestrutura.shtml?cmpid=facefolha
AAAAHHHHNNNNNNN??????????????????????????????????????????????
Já sei até o nome: ODEBRÁS
Como é coisa de comunista, melhor BRECHTBRAS.
MOTUMBOBRAS?
Ja não tem… lembro da VALEC e se não me engano tem mais uma.
Coloca o Departamento de Engenheria do Exercito pra cuidar disso! A Ferroeste no PR foram eles que ajudara/fizeram.
EPL
Esse esquerdismo bananildo é um cancer. Cadê os partidos de direita que ainda não se levantaram?
Não há partido de direita no país.
Agora há: Partido NOVO
Partido Novo me parece liberal, não necessariamente se posiciona como direita.
Bom dia, jurolatrada doentia.
Distratos em alta?
Pai Xicão é animal que caminha grandes distâncias em seus finais de semana.
Adquiri o vício de contar luzes acesas, janelas claramente mostrando ocupação e até coisas penduradas em diversos “empreendimentos” recém inaugurados.
Seguidamente, o número não dá 10% das unidades do prédio, tipo, 10 luzes acesas em prédio que sei que tem centena de unidades.
Não, tem, mizifios, como esse troço não acabar na maior e mais jorrante das boshtas.
Mas fico tranquilo, não foi por falta de meu aviso.
…
-CassandrO! Hehehe…
-Não provoca, muié!
Esse papo de “a hora de compra o apt é agora” é furada … tem lugar que ainda os preços devem cair até 35%, mas com certeza a maioria esmagadora dos locais terão ainda quedas de 10% a 35% tirando alguns locais bem prósperos (pouquíssimos casos).
Se estiverem com pressa pra comprar apto, é só aguardar até uma construtora grande quebrar pra derrubar os preços, e a reação em cadeia vai ser nervosa…
Sim, rescisões são perdas. Mas é por causa da própria construtora.
Sim, elas têm um lucro absurdo em cada unidade vendida. Mas o “problema” é que a grana que ganham em um prédio, eles dividem parte dos lucros entre os sócios e a outra parte eles pegam para levantarem mais 2 prédios.
Com a grana desses dois prédios (vendidos na planta) eles irão levantar mais 4 prédios…e assim vai. O problema é que com a grana de 2 prédios não dá para levantar 4. O que eles fazem? Quase nada!!! Quem financia são os próprios compradores de imóveis na planta!!
Mas aí começaram as rescisões. Porém a grana já foi injetada em novos empreendimentos!! E a outra parte era “fincanciada” pelos compradores de imóveis na planta. E o pior, tem um monte de prédio pela metade.
Então como fica Sr. Bolha? Fácil….como dizem aqui no Hell de Janeiro, “deu ruim”!!! Várias irão quebrar e vários cliAntos ficarão no prejuízo….infelizmente!!
Sei que é tudo muito mais complexo do que isso. Porém acredito que é mais ou menos por aí!!
Isso virou pirâmide de imóveis. Piada esse cara aí (o autor do texto) vir falar em prejuízo às construtoras.
A capa do jornal “O Dia” de hoje é matéria comprada de corcos desesperados. Feirão das construtoras com 25% de desconto e até carro usado vale de entrada.
Não esta facíl para ninguem. Mas como diz a RosinhA, deixa sangrar…
Vai ter evento da BrasilBarebackBrokers semana que vem…
Como já disseram por aí….não vejo a hora de chegar o dia em que veículos USADOS irão equivaler a 1/3, 1/4 de bons imóveis.
Ter de trabalhar é o equivalente a ser escravo? Para a esquerda, sim
por Julian Adorney, quinta-feira, 22 de outubro de 2015
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escravid_o-moderna.jpgTer de trabalhar é algo coercivo? Ter de trabalhar representa um atentado contra as liberdades individuais? A se julgar pelo que dizem as esquerdas, e até mesmo a esquerda libertária, sim.
Para muitos progressistas, todo o necessário para se abolir as liberdades de um indivíduo é fornecer a ele um emprego considerado ruim (segundo os padrões progressistas). A Amazon, por exemplo, é constantemente criticada pelo seu ambiente de trabalho, com vários detratores como o site Business Insider chamando-o de “campo de escravos”.
[N. do E.: segundo a reportagem — que beira o cômico para os padrões brasileiros —, a Amazon comete o inaceitável crime de pagar um salário mínimo (em libras esterlinas), exige metas de produtividade, e maliciosamente se recusa a empregar uma vultosa mão-de-obra permanente (pois não quer correr o risco de lidar com sindicatos grevistas), preferindo utilizar a agências de emprego para conseguir empregados temporários. Para completar, a reportagem, em tom de espanto, diz que “apesar dos baixos salários, há várias pessoas à procura desse emprego”].
Pode-se dizer que essa comparação entre “empregos ruins” e campos de trabalho forçado — um luxo comparativo a que se podem dar apenas os países ricos —, no mínimo, faz uma confusão básica a respeito da natureza fundamental da coerção.
Vários esquerdistas, dentre eles a própria esquerda libertária — como, por exemplo, Susan Webber do site Naked Capitalism —, argumentam que, dado que temos de trabalhar para viver, o trabalho é uma atividade coerciva. Se você tem de fazer X para viver, então certamente quem controla sua capacidade de fazer X está coagindo você.
O problema com esse argumento é que o estado natural em que vivemos não é um paraíso rousseauniano, mas sim um lugar brutal no qual a maioria morreria rapidamente caso o trabalho e o progresso não houvessem criado moradias, vestuários e uma crescente quantidade de alimentos. O estado natural do homem é o da pobreza. A pobreza é a condição natural e permanente do homem ao longo da história do mundo. E, caso ainda estivéssemos nesse estado, estaríamos hoje diariamente efetuando um infindável trabalho exaustivo e maçante apenas para caçar, matar e cozinhar qualquer coisa que fosse capaz de nos manter vivos. A jornada de trabalho abrangeria todo e qualquer momento do dia em estivéssemos acordados, e o salário seria apenas a refeição ocasional que conseguíssemos fazer.
E foi o capitalismo — empreendedorismo, divisão do trabalho, propriedade privada, acumulação de capital e investimentos — que praticamente aboliu essa condição miserável e nos proveu com a abundância com a qual hoje estamos acostumados.
Não há nada impedindo as pessoas de voltarem a viver nesse estado de coisas no mundo moderno — por exemplo, isolando-se numa floresta —, mas a beleza do capitalismo é que ele nos oferece uma maneira para sairmos dessa existência desgraçada e miserável.
Quando uma empresa oferece um emprego a um indivíduo, ela não o está ameaçando com a frase “trabalhe ou morra!”, da maneira como faziam os senhores de engenho; ela está simplesmente prometendo a este indivíduo que, se ele ajudar a empresa a ser bem-sucedida, a empresa lhe dará dinheiro, o qual representa um meio para melhorar seu padrão de vida. Trata-se de um arranjo moral: você me ajuda, eu lhe ajudo.
Há também outro argumento progressista muito frequentemente repetido: o ambiente de trabalho seria coercivo em virtude de uma desigual distribuição de poder. Segundo tal raciocínio, o fato de os patrões poderem demitir aqueles empregados que não fizerem X seria um ato de coerção.
Tal raciocínio, obviamente, desconhece a natureza do trabalho e ignora o poder dos empregados.
Coerção, de acordo com o Oxford English Dictionary, significa “a prática de induzir, pressionar ou compelir alguém a fazer algo pela força ou ameaça.” Envolve uma ameaça de ferir alguém caso tal pessoa não faça X. Em uma prisão ou campo de trabalho forçado, prisioneiros podem ser espancados ou mortos por não cumprirem ordens.
Isso é fundamentalmente diferente da promessa de um empregador normal, o qual manterá uma relação voluntária com os empregados enquanto essa relação for mutuamente benéfica. Enquanto o empregado estiver desempenhando um bom serviço, a empresa continuará o ajudando a melhorar seu padrão de vida. No entanto, se o empregado não mais oferecer valor para a empresa para a qual trabalha, então essa empresa não tem nenhuma obrigação de continuar a ajudá-lo.
Recusar-se a continuar ajudando alguém que não mais lhe ajuda é fundamentalmente diferente de usar de “força ou ameaça”, estas sim inerentes à coerção. O chicote de um senhor de engenho piora a situação de uma pessoa que não faz o que lhe mandam. Os salários continuamente pagos por um patrão melhoram a situação de uma pessoa que faz o que lhe pedem.
Sim, é verdade que ser demitido pode deixar um empregado em uma situação ruim. E isso é ainda pior se ele for demitido sem aviso prévio. Trabalhar para uma empresa muito exigente, em conjunto com a possibilidade real de ser repentinamente demitido caso não faça um bom trabalho todos os dias, não constitui um tipo de emprego com o qual todos nós sonhamos. Porém, dizer que isso é igual a um trabalho escravo chega a ser inclusive desrespeitoso para com os empregados, pois se está denegrindo a empresa para a qual trabalham.
A comparação ignora o poder dos empregados. Eles podem sair de uma empresa sempre que quiserem. Nada os proíbe disso. Mais ainda: o fato de poderem sair da empresa sempre que quiserem lhes concede o poder de deixar seu empregador em uma situação difícil. Em uma pequena empresa, um empregado que pede demissão pode deixar a empresa sem a força de trabalho necessária para continuar com seus serviços. Se um contador repentinamente sair de uma empresa de contabilidade durante o período de acerto do Imposto de Renda, essa empresa pode ficar em sérias dificuldades para cumprir o prazo de seus acordos com seus clientes.
Mesmo em empresas grandes, empregados que repentinamente pedem demissão geram custos para seus patrões. Os custos para se encontrar substitutos e treiná-los podem variar entre 20 e 50% do salário anual desse empregado.
No que mais, esse tipo de comparação também ignora o fato de que as pessoas tendem a encontrar empregos que representam sua melhor alternativa. Esse é o caso da Amazon no Reino Unido, que foi severamente criticada em 2013 por ter construído seus “centros de processamento” em regiões que, segundo o The Guardian, são “locais de alta taxa de desemprego e poucas oportunidades econômicas”. Ora, mas isso foi ótimo para esses desempregados. Trabalhadores que até então estavam sem empregos, correram para a Amazon sabendo que, embora não fosse o trabalho dos sonhos, representaria uma alternativa superior à realidade vigente deles: o desemprego.
A questão da coerção é importante de ser entendida porque representa o cerne da diferença entre o governo e o setor privado. Se você não fizer X, o governo irá punir você: ele pode confiscar seus ativos, jogar você na cadeia e até mesmo matar você. Isso sim é genuína coerção. Em comparação, se um patrão pede a você para fazer X, ele não pode lhe ameaçar; tudo o que ele pode fazer caso você diga ‘não’ é parar de continuar lhe dando dinheiro.
Essa diferença ressalta a essencial liberdade que há no mercado. Em qualquer tipo de relação de mercado, um lado pode optar por se retirar e o outro lado não pode lhe infligir nenhum malefício. Essa é uma liberdade que notavelmente não existe em nossa relação com o governo.
Manifesto do Partido Comunista:
“trabalho obrigatório igual para todos; constituição de exércitos industriais, especialmente para a agricultura”.
Fim da discussão.
Comunistas são escravocratas. Não há sequer espaço para discutir com ele. Numa democracia liberal (antíteses do comunismo) prevalece o livre-arbítrio e o cidadão pode contratar o emprego que ele quiser, quando quiser, como quiser. Quanto maior o mercado, melhor para os que têm força de trabalho.
Uma simples questão não foi discutida. Quem tem mais, proporcionalmente , a perder? O trabalhador, que possui obrigações mensais e terá de encontrar uma nova colocação, ou a empresa, que facilmente pode encontrar outro profissional pagando até menos que o empregado anterior???
Teoricamente, se houver livre concorrência, as perdas serão iguais.
Perdas iguais proporcionalmente??? Pare e pense de novo…
Tá bom, a empresa não possui obrigações mensais, não tem metas, nada, tá lá só por diversão…
Raciosímio digno de MAV
Pense sobre a questão admissão/demissão e seus impactos espertalhão….
Minha esposa tem loja em shopping. Se a loja quebra, quem tem mais a perder? O trabalhador que recebe verbas rescisórias, imprime um novo currículo e sai em busca de outro trabalho, ou minha esposa, que perde a fonte de renda, não recebe indenização nenhuma e vê as economias de uma vida desaparecendo completamente? Quem verdadeiramente está correndo risco na atividade?
Nos períodos vermelhos os salários dos funcionários estão garantidos, todos recebem, mas o lucro dela não. Novamente: quem corre o maior risco?
Obs.: lembrando que as economias dela representam a materialização de (muitas) horas de trabalho acumuladas ao longo de anos e anos.
Cassndro
Toma meu like!
Quem falou de quebra? A questão é sobre admissão/demissão de funcionários.
A questão é a ilusão de segurança que o emprego dá. Se você parar pra analisar, um empregado despedido dificilmente vai morrer por causa disso. Vai passar apertado? Talvez sim, talvez não. Se o cara for bom no que faz, pode inclusive dentro de pouco tempo encontrar um emprego melhor que o anterior. (Vide root) Se não for bom no que faz, vai passar maus bocados mas, ou vai arrumar um emprego inferior ou vai se obrigar a ser um profissional melhor. O grande problema é que todos temos dificuldade em sair da zona de conforto, de ter que enfrentar o desconhecido (Será que conseguirei novo emprego? Quando? Onde?). Por isso muitas vezes as pessoas se sujeitam a uma vida de tristeza (e não tô falando só de cargos baixos, quantos diretores de empresa não se matam todo ano?) para manter o que elas consideram “a realidade”, um carro bolhudo, uma casa chique, uma mulher gostosa que não te ama, um padrão de vida de ostentação.
CVR – Um amigo uma vez teve uma síncope devido ao estresse no trabalho, era meio que perseguido e sacaneado por um superior e depois da última sacanagem ficou tão puto que a pressão subiu e o cara teve um desmaio e começo de infarto. Eu me perguntei na época, será que um emprego vale isso? Será que se tivesse vendendo coco numa praia o cara mesmo ganhando menos não seria mais feliz?
Qual tipo de empregado a que você se refere? Vai passar apertado…
Luxos?? Meu amigo, o trabalhador comum será despejado, não terá o que comer. Pensem na população como um todo e não apenas numa modalidade de trabalhadores que possuem alta qualificação e reserva financeira para suportar adversidades.
Pode dar desconto de 50% que eu não compro. Ainda estará caro.
Vou PENSAR em comprar quando os preços baixarem uns 75%.
Enquanto isso fico no aluguel mesmo. Os investiotários que se ferrem.
CVR – Sobre a materia do Bolsa familia e o asco do pessoal em trabaiá
Com 10 anos eu entregava panfleto na rua para ganhar 5,10 conto ….aos 13 era office boy…aos 19 conseguir estagio em uma multi lider de mercado…aos 26 entrei virei FP….. aos 32 sou coxinha capitalista opressor recebedor de juros…de pé!!!! EU SOU A UNIVERSAL!!!
ALELUUUIA IRMÂAAAO
SHAMBALAMBALAHAHASHAIAAAA!
kkkkk gostei da ultima frase….
Então você é o Edir Macedo? É você satanás?
Com 12 anos ia para a escola de manhâ e a tarde tomava conta de criança, aos 13 tirei C.Profissional e trabalhava em confecção cortando linha e embalando as roupas, com 21 abri uma lojinha em sociedade, aos 29 virei FP e aos 48 me aposentei por tempo de serviço. más continuo trabalhando, apesar de não precisar.
Uma coisa o cara tem razão: Não há motivo para revisões (exageradas) em alguns distratos, como distritos de investidores, aqueles que compram 2 ou 3 imóveis na pRanta. Neste caso a pessoa está agindo como especulador, portanto realmente não há razão para revisar o contrato. Tem mais é que realizar o prejuízo através da compra ou através de distritos não vantajosos.
Revisão pelo judiciário deveria se limitar a quem comprou para moradia, sendo portanto, consumidor de fato.
Acho que vou levar pedrada aqui, mas é isso que penso! kkkkkk
Na verdade chegamos no momento de verificar “quem vai pagar a conta”: se o investiotário, o bricklover, a construtora ou todos nós (via dinheiro público – governo salvando construtoras, mas sem dinheiro??). A conta chegou, só que nenhuma das partes vai querer arcar com o prejuízo inevitável.
Claro. Só acho que não dá pra tratar um especulador através de um instituto desenvolvido pra proteger o consumidor (parte mais fraca do contrato).
Corrigir contrato de quem comprou vários imóveis é inverter a lógica de mercado, protegendo quem (é em grande parte) responsável pelos preços abusivos.
Não quero isentar as construtoras – bando de desgraçados – mas também não acho correto tratar especulador como injustiçado.
A justiça deveria rever um pouco os critérios para revisão de contratos. Muitos juristas defendem que não deveria rever em hipótese nenhuma… Enfim. Quero que todos morram abraçados no mutumbo.
Eu acho que ninguém deveria ser salvo, seja bricklover ou investiotário, deveriam arcar com as consequências, pois acaba sendo um incentivo ao crescimento de bolhas. Mas provavelmente há teses para todos os lados e gostos (a recorrente insegurança jurídica brasileira). No final das contas, veremos prejudicados de todos os lados.
Fiquei com a impressão que o autor do texto estava tentando defender as construtoras. Como já disse o CA em outros tópicos, as construtoras são tão culpadas quanto o governo e os especuladores na criação da bolha.
OFF do petróleo. PPSA? Nem sabia que essa BEOSTA existia:
“O reconhecimento de um problema já é parte da solução. E ele veio com a declaração do engenheiro Oswaldo Pedrosa, presidente da Petróleo Pré-Sal S.A. (PPSA), estatal criada para comercializar a parcela de óleo e gás que caberá ao Tesouro quando houver produção nas áreas concedidas pelo regime de partilha.”
-http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,pre-sal–caro-demais,1783761
estatal criada para comercializar a parcela de óleo e gás que caberá ao Tesouro
quando houver produção
nas áreas concedidas pelo regime de partilha
Somos todos imbecis mesmo.
Venda de petróleo “na planta”…
E dá-lhe cabides de emprego!
“O reconhecimento de um problema já é parte da solução”.
PSICOLOGIA BARATA NÃO SALVA CONTABILIDADE
Fogo destruindo mais um depósito, atrás do Comando Militar do Leste.
Aqui no Centro?
Tá fogo… eu estava até achando que poca coisa queimou estes dias…
Sim, atrás do CML. Tem uns depósitos naqueles prédios antigos. Tá um caos aqui. Fujam desta rota.
off
Pessoal, vou começar agora a fazer meus investimentos, após quitar meu carro bolhudinho (graças ao site não entrei na furada de aptos bolhudos como os amigos 666 disseram pra fazer). Ontem vi a opção de investir em LCI pelo caixa eletrônico, 1k . Não confirmei a ação, um conhecido disse que antes preciso ir ao banco pra assinar uns papéis e tal, é preciso fazer isso mesmo?….Minha dúvida é, o que me aconselham pra começar com 5k? Estou estudando ainda, prefiro algo com alta liquidez… sou FP e ganho cerca de 5.5 k liquidos, nenhuma dívida, carro quitado, moro com a família. (planejo juntar um bom valor pra comprar a vista quando voltar aos preços de 2007)
Qual o banco? Pelo BB eu não precisei assinar nada e podes investir qualquer quantia a partir de R$ 1.000,00, é remunerado a taxa de 80% do CDI. Tem liquidez diária e podes resgatar após 90 dias. O problema é saber se virá a tributação de IR, eu estou optando em partir para LFT.
Na matéria ontem no Correio Brasiliense, acerca da Bostha nos imóveis no Noroeste, que foram vendidos por 14k/m² no auge do delírio, mas apostavam em 25k/m², o membro da ADEMI disse que agora era a hora, pois os preços estavam muito bons em relação ao que os otários mais apressadinhos pagaram.
A estrutura é quase zero, sequer placas de sinalização existem e ainda dizem que “a hora é essa”.
Nunca foi em hora nenhuma, pois comprar imóvel a preços absurdos em bairro sem infraestrutura é coisa de GENTE BURRA E SEM NOÇÃO.
Mas Brasília sempre foi esse absurdo: quando morava lá, cansei de ver gente achando normal cobrar 600k, 700k (12 anos atrás) terrenos irregulares, de propriedade da União, do DF, achando que com o tempo iria se normalizar.
Olha a cultura cultivada em terras bananenses = constrói no terreno dos outros que depois tudo se regulariza.
Isso gente da classe alta.
A cultura do “jeitinho” e da Lei de Gérson está em todas as camadas da população.
Depois vagabundo reclama porque os políticos são os lixos que são.
Tudo bandido com a mesma mentalidade da grande maioria da população.
A corrupção del gobierno é reflexo do povo, e não o contrário. Ou os membros do governo saíram de onde? Vieram de Marte por um acaso?
Por isso eu não tenho mais qualquer esperança que a BNN tenha futuro. Crise econômica é o menor dos problemas.
é o BB , o mesmo pelo qual recebo, atualizaram o sistema do CX eletrônico e vi esta opção, cliquei pra ver e ai apareceu LCI pos fixado R$ 1k ….cancelei. Como os bancos estão em greve não pude conseguir informações
Se vc não precisar da grana em 90 dias é só aplicar pelo caixa ou internet banking sem a necessidade de assinar nada. Se o seu perfil no BB já estiver atualizado no modo completo vc já pode aplicar.
exatamente isso, a partir de 1k
CVR:
Indo dar manutenção no meu bolhudo móvel, ontem comprei filtro de AC e de combu stível na concessionária, e fui levar pra trocar no autocenter aqui d Barra mesmo por estar sem saco de deslocar até a baixada ou outros locais mais baratos.
Entro no auto center W em frente ao Barrashopping, peço o serviço e o “consultor” ou seria um corvo de serviços automotivo,s me lança a pérola: è muito dificil de fazer nesse carro, a mão de obra fica em 270 reau.
Sorri, acenei e fui embora, ele ainda pensou em falar, mas dei meia volta e fui no autocenter D que fica 100 metros à frente.
Cobraram 60 de mão de obra. De fato pra torcar o filtro de AC do meu carro, tem q tirar o pedal do acelerador, e é meio chatinho pra um descoordenado como eu fazer o DiY. O cara teve de fato de se contorcer pra tirar, e pelo esforço ganhou gorjeta de 20 reau que foi paga com o sorriso que o cara deu. Ok foi bolhudo, mas o primeiro autocenter tá de palhaçada e merece falir.
CVR bonus: Enquanto aguardava o serviço, me entra um corvo dA Patrimoveis, abordando todos na loja, acerca de um megafeirão. Não aguentei, e respondi que iria esperar cair bem pra pensar em comprar, e ele disse que esses preços agora são um ajuste e que voltaria a subir .
Mas que nesse feirão as destrutoras estariam muito inclinadas a dar bons descontos.
Rechacei dizendo que as destrutoras mreceriam falir, ele faz uma cara de c* e sai cabisbaixo pra abordar outro cliente do autocenter.
Que carro é esse tem que tirar o pedal para trocar o filtro? Meu mecânico já comentou isso comigo uma vez e não me atentei qual carro.
Focus?
Bingo, Barna. Focus!
Google Saves
(eu já tinha lido sobre isso, nao lembrava o carro…)
CVR relacionado.
Meu carro com um barulho na direção. Levo o carro para fazer revisão (na concessionária) e verificar barulho. Na hora de dar o orçamento do barulho na direção o cara diz que tem que trocar junta móvel de direção, fala que a peça é R3.400,00, mais mão-de-obra de R$ 200,00, total: R$ 3.600,00 pelo barulho. Todas as revisões durante a garantia foram feitas na concessionária, como havia saído da garantia vieram com essa. Peguei meu carro, vazei e fui até uma oficina onde o cara só trabalha com direção. Ele então abaixou próximo ao pedal, pegou uma chave e com uns dois apertos resolveu o problema, no final paguei R$ 50,00. Isso é Brasil! Tem que rodar muito pra não tomar um tombo. O bananil não é pra qualquer um. Pego muita estrada de chão, como acompanhei todo o conserto da próxima vez faço eu mesmo.
Que carro é?
Nissan Versa SL 2012, com direção elétrica. Fazia barulho quando passava em buraco, ou quando trepidava muito. Parecia que a direção ia sair na minha mão kkk, na oficina o cara constatou que a barra de direção estava folgada, deu um aperto e resolveu o problema. Tinha visto na internet gente dizendo que teve que trocar caixa de direção e tudo. Achei diversas caixas a venda por 500 reais, o valor que me cobraram dava pra comprar 6caixas e instalar ainda kkk, mas não precisou de nada disso.
Vc eh de SP, aconteceu algo assim, mas no caso do carro lah dw casa teve que remanufaturar a direcao, td q eh mecanico cobrando mais de 2mil, fui nele e foi 800 reais
O PROFETA AVISOU
RESULTADO DA VALE
Vale tem prejuízo de R$ 6,66 bi no 3º trimestre com impacto cambial
“INFOMONEY.COM.BR|POR LARA RIZÉRIO
6,66 bi DE PREJÚ!!!!
“a Vale é a nova petrobrás que é a nova OGX ” (2 anos atrás)
“A dívida é em dólar pois as receitas também são”.
Então porque o preju enorme ????
commodities em baixa
apocalypso vermelho
Copiado do Mises:
Marcio Henrique Seixas disse:
“O próprio presidente da Vale do Rio Doce afirmou a pouco tempo atrás que a desvalorização do câmbio é benéfico para a empresa, pois a maior parte dos custos está em real, e o faturamento está em dólares, apesar das despesas financeiras decorrente das dívidas em dólares.”
Leandro disse:
“Desvalorizações cambiais podem até ajudar temporariamente nas exportações de produtos primários, mas afeta severamente os custos operacionais de todas as empresas”.
A realidade disse:
Vale tem prejuízo de R$ 6,66 bi no 3º trimestre com impacto cambial
A redução de R$ 11,807 bilhões no lucro líquido deveu-se, principalmente,
ao efeito imediato nos resultados financeiros da depreciação de 28% do real contra o dólar no terceiro trimestre
E o pior é que as ações estão subindo….parei de tentar entender o mercado e apenas jogar o jogo….
É importante entender que a Vale está demitindo bastante e se desfazendo de ativos, o que é visto com bons olhos. O preço do minério despencou, mas o que se nota é ação da empresa para enxugar os quadros.
Petrobrás tem maior dificuldade em se desfazer de ativos e é difícil enxugar a folha salarial.
Interessante, então as minhas 200 ações da petro demorar a voltar a 10, infelizmente não tenho vale…..
Prejuízo meramente contábil sem efeito caixa.
Se você tem dívida em USD e ele sobe, a dívida sobe também e impacta os resultados, mas como a receita é em dólar, a desvalorização do real é benéfica para a empresa.
Estava pensando em comprar ações da Vale… pronto, desisti.
Texto do escritor David Wong traduzido por mim que entrego ao mulambentinhos chamados alunos, uma breve tentativa de remediar a glorificação da vagabundagem inseminada pelos barbudinhos adultos.
“Eu acho que o Karate Kid arruinou o mundo. Não apenas aquele filme, mas todos os filmes de estilo similar (certamente os Rockys tem culpa também). Basicamente qualquer filme com uma sequencia de imagens sobre treinamento.
Você sabe sobre o que estou falando; o personagem principal é muito ruim em algo, então tem uma sequencia no meio do filme acompanhado de uma música animada que mostra ele treinando. Quando acaba a cena, ele é um expert.
Esta premissa será o tema de um livro anti auto-ajuda que planejo escrever algum dia, provavelmente chamado f***-se o Karate Kid: Porque a Vida é Muito Mais Difícil que Pensamos, por Dr.David Wong. Devo virar Dr. um dia.
Parece tão óbvio que é quase um insulto apontar isto. Mas não é óbvio. Todo adulto que conheço – ou pelo menos aqueles que estão constantemente deprimidos – continuamente sofre
com algo parecido ao “choque da etiqueta” (isto é, quando você vai as compras pela primeira vez e é surpreendido pelo preço da etiqueta, que é bem, mas bem mais alto, do que você imaginava). Só que é isso com relação ao esforço. É o “choque do esforço”.
Nós temos um vaga idéia na nossa mente do “preço” para atingir certas conquistas, quão difícil deve ser se formar, ou ter sucesso em um trabalho, ou ficar em forma, ou criar crianças, ou
construir uma casa. E essa vaga idéia é quase sempre catastróficamente errada.
Consquistar coisas que valem a pena não é apenas um pouco mais difícil do que as pessoas acham; é 10 ou 20 vezes mais difícil. Como perder peso. Você se sacrifica por seis meses e se encontra 5 quilos mais leve, aí é só partir para um rodízio umas 3 vezes e pronto, o queixo duplo, ou triplo, volta à galope.
Então pessoas desistem de dietas. Não apenas por serem mais difíceis do que esperavam, mas também porque são tão difíceis que parece injusto consigo, quase que criminalmente.
Não é possível remover o gosto amargo da idéia que, “Esse tanto de esforço deve resultar em eu parecer aquela modelo de calcinhas”
Isso se aplica à tudo. Encontramos todo dia um monte de frustrados, quebrados,afobados, pois muitos pensam, “Se eu trabalhar com tal firmeza, esse tanto por semana, eu devo ter (um bom trabalho, uma boa casa, um bom carro,etc)
Ei, não tenho aquela coisa, logo algo corrompeu o “sistema” e me impediu de pegar o que eu mereço, e esse algo deve ser (imigrantes ilegais,minha esposa,meu chefe, meu azar, etc)
Eu realmente acho que o Choque do Esforço tem sido uma das principais motrizes do mundo. Pense no colapso econômico e a bolha de crédito. Dá pra imaginar milhões de pessoas dizendo, “Ok,
não tenho tempo livre. Trabalho todo dia, o dia inteiro. Chego em casa e cuido das crianças. Vivemos em uma pequena casa, com dois carros caindo aos pedaços. E ainda assim me afundo em dívidas todo mês.”
Então eles emprestam mais e compram no crédito pois tem essa presunção que, caramba, o universo com certeza vai conspirar pro meu lado e o dinheiro que acho que devíamos estar ganhando vai aparecer subitamente.
Tudo volta ao fato de ter expectativas muito distorcidas do que o mundo o deve (Ou seja, nada.). Até pessoas tidas como pessimistas, estas tem o pessimismo constantemente alimentado por verem
o mundo falhar em cumprir expectativas, que só aconteceu por esperarem demais em primeiro lugar.
Sabe aquele programa do Gordom Ramsay no qual ele faz um tour em vários restaurantes que estão mal das pernas e xinga os donos até tudo estar em ordem de novo? Cada episódio é um bom exemplo.
Eles envolvem um revoltado dono de restaurante, atolado em meio milhão de dívidas, olhando para a câmera falando – “Como posso estar perdendo dinheiro? Trabalho 90 horas por semana!”
O mundo pede mais. Muito mais. Como chegamos a fase adulta e não percebemos isto? Porque nossas expectativas estão tão distorcidas? Culpe as montagens.
Cinco rápidos minutos, e de péssimo para mestre de karate, de gordo mórbido para em forma,
de garota acanhada para autoestima elevada, de terrível banda de garagem para rock stars…
No mundo real, os ganhadores do mundial de karate juvenil seriam as crianças que treinavam desde os 5,6 anos. As crianças que choraram pois seus pais as fizeram pular o videogame e as saídas constantes com amigos e festinhas de aniversário para que eles pudessem praticar,praticar e praticar.
E isso apenas para conseguir um “bom trabalho”. Sabe quanto tempo leva para se tornar realmente expert em algo? Aproximadamente 10,000 horas. Isso é praticar duas horas por dia, todo dia, durante 14 anos.
Não sou nenhum guru também, escrevo artigos e livros quase que irrelevantes, não sou especial, eu sei, mas se todos fôssemos especiais ser especial viraria normal. Tudo que tenho é que odeio o Karate Kid. “
Legal na essência, mas isso das 10.000 horas parece ser mito, há vários estudos nesse sentido. No fim, tudo é relativo.
“http://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0160289614000087
Pode ser um mito ainda mais pelo fato que quantifica algo difícil de ser exato, mas a idéia é balizar por CIMA o esforço, terão os que conseguem em menos ou mais tempo…
Essa é uma das características do homem-massa de que trata Ortega y Gasset em A Rebelião das Massas.
“Psicologicamente ele se apresenta com uma impressão radical que a vida é fácil; afirma-se como moral e intelectualmente bom e completo, fechando-se a qualquer instância superior; e intervirá em tudo, impondo sua opinião vulgar. Comporta-se como uma “criança mimada”, pensa que pode se comportar em qualquer lugar como em sua casa. Caracteriza-se por saber que certas coisas não podem ser e, apesar disso, e por isso mesmo, fingem uma convicção contrária com seus atos e palavras. É o que chamou de “senhorzinho satisfeito”.
“Não reconhece nenhuma instância fora dele, está satisfeito do jeito que é. “Ingenuamente, sem ser arrogante, como a coisa mais natural do mundo, tenderá a afirmar e qualificar como bom tudo o que tem em si: opiniões, apetites, preferências ou gostos”. Está encantado consigo mesmo. O homem excelente possui uma intima necessidade de apelar para uma norma além dele, superior a ele, a cujo serviço se coloca espontaneamente, exige de muito de si mesmo enquanto que o homem vulgar não exige nada.”
“Este homem não encontra mais nenhuma barreira social e aprende que todos os homens são legalmente iguais. A vida para o homem das épocas passadas era limitação, obrigações, dependência. Para o homem-massa é ilimitada; “futiga seus apetites que, em princípio, podem crescer indefinidamente (….) não se preocupa com nada além de seu bem-estar”.
Li esse livro há algum tempo e foi bom para abrir a mente. Muitas das coisas popularmente definidas como sendo “de bananense” estão ali, escritas por um europeu há quase um século.
Não sei se conheço alguém que não se encaixa nesse perfil (pelo menos boa parte dele), incluindo a mim mesmo.
Legal o texto, mas essa questão de se esforçar mto para conseguir grandes coisas vale mais para países que valorizam a meritocracia. Aqui na banania não funciona. Eu por exemplo, meu curriculum é ensino médio completo. Nada de curso de inglês, nada de estágio, nada de carteira assinada, fui vagabundo em período integral na escola, sempre passando pescando(até hj não acho isso desonesto pq não prejudiquei ninguem e o que se ensina na escola ou é cultura inútil ou está errado), estudei mto durante 1 ano p/ concurso e hj ganho 8k mensais. Agora vou fazer uma faculdade a distancia bem vagabunda, só p/ ter nivel superior e fazer um concurso p/ nivel superiro para dobrar a meta salarial. rs
“Pessoas respondem à incentivos.”
Enquanto o mercado de trabalho recompensar a inércia e desqualificar o esforço contínuo, não, não vai.
Comecei recentemente a ler um livro que aborda a questão de se tornar um especialista em algo. Em português:
Mastery – Robert Greene
Ele fala a mesma coisa. De vivermos em uma cultura das pessoas quererem que as coisas mudem a seu favor ou que consigam algo de maneira rápida e que o verdadeiro processo de domínio ou maestria envolve tempo e disciplina. Ele critica bastante as pessoas que tentam viver de atalhos na vida, mas diz que qualquer um pode conseguir maestria no que se propuser desde que pague o verdadeiro preço pra isso. Não terminei ainda, mas estou gostando.
Tu parece que guarda a hora certa de aparecer… quando vem sempre é com textos profundos.
Queda da arrecadação federal se aprofundou em setembro e cortes perdem efeito
“As chances do governo federal ter que rever a meta de superávit primário para o ano, atualmente de 0,15% do PIB, devem ficar maiores se as projeções para a receita tributária de setembro se confirmarem. A arrecadação federal caiu 4,7% em termos reais no mês passado, na comparação com igual período de 2014, para cerca de R$ 93 bilhões”
“É um desempenho pior do que o registrado no acumulado em 12 meses (queda de 4,2%). “Quanto mais recente é o período de análise, pior é a variação negativa”
“metade da queda observada em setembro foi explicada pelo recolhimento de tributos ligados ao lucro das empresas. A receita com o IR da Pessoa Jurídica caiu 13,2% no mês passado, sempre em relação a igual período do ano anterior, reflexo da “drástica queda dos lucros das empresas”
“O IR sobre rendimentos de capital saltou 15,2% em setembro.”
“Outro destaque negativo é a receita previdenciária, que caiu 8,8% em relação a setembro de 2014. “É claro que há o efeito da queda do faturamento, mas fica claro que as empresas estão atrasando recolhimento de tributos”
“Nos últimos 12 meses, a arrecadação dos empregados permanece em terreno positivo (alta de 1,1%), enquanto o recolhimento dos empregadores caiu 5,1%.
“As empresas recolhem o que descontam dos funcionários, mas não a contribuição patronal, o que reforça percepção de que as empresas se financiam no Fisco nesse período de escassez de crédito”
“O resultado é um déficit cada vez maior da Previdência, que só deve ser parcialmente compensado pelo fim da desoneração da folha.
O recolhimento do IPI caiu 10,4% em setembro. “Como a indústria concentra a substituição tributária de alguns tributos federais, o recuo forte desse setor antecipa para a arrecadação o que virá a ocorrer com o setor de comércio ou serviços mais à frente”
“todo o esforço no corte de despesas já realizado pelo Governo Federal em 2015, que contribuiu para um resultado primário estável do Tesouro Nacional no acumulado do ano, perdeu efeito e acabou não evitando um déficit ao se considerar todo o resultado do Governo Federal (que inclui também a Previdência Social e o Banco Central).
“Assim, a perda com a desoneração não se dá apenas pelo diferencial de alíquota, e sim que a nova base é mais vulnerável à crise do que a base tradicional”
fonte:”http://www.contasabertas.com.br/website/arquivos/12083
Não há grana para um Estado tão grande.
Nem na Europa foi possível.
queda na receita?
Pesar do aumento de impostos?
QUE ESTRANHO???
SERÁ a regra de Lafer de novo???
Olá amigos boa tarde.
Olhem a situação não é exclusiva da Vale em questão, e sim das maiorias das empresas, o custo fixo aumentou demais, a margem foi diminuida e mesmo assim com falta de vendas não conseguiram suprir o fechamento de caixas.
As empresas estão destruidas no fluxo, faz tempo que vem usando reservas, essas acabaram, alguns ainda delirantes esperam o começo do ano que vem que melhore algo, mas sabemos que vai piorar, o dólar vai alavancar apenas uns 10 setores, calçados, alguma coisa de agricola, textil que vinham sangrando faz algum tempo…
O pacote se vier será morno, o mercado já precificou QUEDA de TODOS OS PREÇOS, seja do que for, assim a margem de continuar VIVO quase que se estingue, portanto muitos e muitas vão pra lona, a maioria quebra, mas não todas, essas quando a crise arrefecer estarão de cara pro vento e é nesse barco que quero estar nos primeiros 3 anos, sempre em crise tinha vivência, expertise e não tinha $$$ na mão, essa será diferente pelo menos para mim e a maioria daqui…
Com o dólar em 3,60 está contratado aumento na luz de 16% para talvez este ano ainda
16% no principal insumo indsutrial/comercial/residencial
iMAgina o efeito cascata
Inda tem muuuuuito o que piorar
De fato está mais fácil de negociar no mercado em crise. O meu custo fixo é enxuto, não pago aluguel em nenhum dos imóveis e funcionários que ganham bem porém ralam bastante. Investi 30% a mais do que no ano passado com preços bem negociados, enquanto os concorrentes retrairam. Consegui melhorar a margem e vender mais do que no ano passado. Eu pessoalmente gosto de trabalhar durante a crise.
a Empiricus está dizendo que vc dobra seu capital a cada 18 meses em imóveis, bando de mercenários, para vender o cursinho basta deles, querem ferrar com a gente, graças a Deus nunca viram um centavo do meu dinheiro.
Sim o cara tem a fórmula de dobrar e tem vende por 1% 😀
Eu acho que entendo a deles, a ideia é construir ou ser parceiro do construtor. Para construtor, a bolha foi boa, pois apesar dos custos aumentando ele conseguia repassar. Para quem ficou com o mico na mão está ruim, mas para quem construiu e vendeu foi lucro na certa. E para quem está líquido agora pode ser uma boa, a diária de um profissional caiu para 80,00 na maioria das cidades, 120R$ se o cara for especializado, mestre de obras qeu já ganhou 8 mil agora está fechando obra por 4. Agora, o cara tem que ter estratégia certa, estar líquido, saber o segmento que quer construir. Lembre-se que o CUB básico está abaixo de mil. Então se o cara vender por 2mil o metro quadrado (já com bolha estourada) ele tem lucro. O problema do mercado imobiliário como um todo foi a alavancagem, e vender na planta. Se o cara ainda foi bom, volta ao anos 80, faz aqueles contratos abusivos e vende para baixa renda no carnê. Se o cara não pagar toma o imóvel e o cara perde tudo. Lembrando que pobre não conhece advogado e pouco busca a justiça para resolver conflitos.
olha a recomendação deles (sic) – no final apelam: “corram, ultimas unidades! típico de corvo.
Retorno de 94% em 18 meses
Ontem preenchemos a maior parte das vagas para o curso de gestão ativa de imóveis.
Reitero o convite aos desejosos de aprender sobre investimento em imóveis por meio de lições práticas.
Vale reproduzir aqui a experiência pessoal de uma de nossas leitoras, Luciana Z.:
“Eu incorporo, construo e vendo. Até 2013/14, construía casas com 48 m² num município com aproximadamente 100 mil habitantes e as vendia por R$ 120 mil. Essa estrutura proporcionava um retorno sobre o investimento de 80% num período de 18 meses. Em 2014, meu estoque de terreno acabou na referida cidade. Comprei um terreno na cidade vizinha. Então, incorporei um condomínio composto de 72 unidades, com casas de 44 m². Lancei as unidades a R$ 100 mil. Essa estrutura de negócio me proporcionará um retorno de 94% sobre o capital investido num período de 18 meses”.
Este passo-a-passo lhe interessa?
Aproveite as matrículas remanescentes, pois devemos completar a totalidade das vagas em pouco tempo.
Quanto ao tópico.
Engraçado que o CA posta isso aqui todos os dias pelo menos há 2 anos, sem que a maioria ainda perceba que acabou para construtoras que tentam desovar seus NOVOS !
Temos a briga ainda com investidores, alugueis e seminovos, temos como dizia a Rose construidos para os proximos 10 anos sem fazer nada, quando a crise diminui e a população velha e povo extremamente pobre.
ONTEM O CESAR FEZ UMAS contas interessantes
ele pegou o estoque e comparou com a população em 2035 (auge da quantidade de pop estimada no BR) quando a pop tende a diminuir
simplesmente haverá ainda 7,5% de estoques mesmo se não construírem nada daqui até 2035.
Razoável.
Basta uns 100 mil chineses migrarem pra cá que a coisa se acerta.
Vamos parar com esse alarmismo bobo.
”
Comprador continuará dando as cartas no mercado imobiliário em 2016
Grande oferta de imóveis novos construídos nos últimos anos, dinheiro escasso e caro colocam a vantagem do lado de quem tem economias para comprar. Mas fechar negócio de um bem de valor alto e de financiamento de longo prazo exige muitos cuidados”
“http://fatoonline.com.br/conteudo/10940/comprador-continuara-dando-as-cartas-no-mercado-imobiliario-em-2016?or=he-eco&p=od&i=1&v=0″
ÍNDICE CIMENTO KKKKKKK
”
SÃO PAULO – As vendas de cimento no mercado brasileiro em setembro tiveram retração de 14,7%, na comparação com mesmo mês do ano passado, informa relatório de resultados preliminares do Sindicato Nacional da Indústria de Cimento (SNIC).”
“http://mobile.valor.com.br/empresas/4280724/venda-de-cimento-cai-147-em-setembro-na-comparacao-anual-diz-snic”
”
A expectativa para 2016 é de nova retração: na faixa de 10%. A razão é a falta de reposição de obras no segmento de infraestrutura, redução drástica de lançamentos de imóveis na área imobiliária e acentuação de queda da massa salarial do país. Tudo isso como fruto do encolhimento do Produto Interno Bruto (PIB) do país.
“Ainda é impossível ver o fundo do poço. Imagino que a recuperação da economia será demorada e dolorida”, afirma o executivo do SNIC.”
Por favor, chamem o Amorinha pra explicar !!!!!
E este mês tivemos um aumento de 8% nos preços.
Vai entender.
Palahniuck , a vida é muito difícil sim, mas ainda para quem acha que ela é fácil, eu tenho 38 anos, eu nunca gastei mais da metade da minha renda, fui chamado de todo tipo de xingamento, pelos amigos e familiares, via pessoas ganhando 30% do que eu ganhava e comprando carrão, apartamento, meu sogro foi na minha casa exigir que eu comprasse uma casa, eu disse a ele que nunca tinha pedido um centavo a ele então ele não podia me exigir nada, para encurtar todos que diziam que eu estava errado, hoje me ligam e dizem que eu estava certo, que o Brasil nunca tinha enriquecido, era tudo crédito. Qualquer idiota poderia ver o que estava acontecendo. Se a pessoa segue uma vida correta, sem gastos desnecessários acho que dar para ter uma vida feliz. Dinheiro é muito bom , mas as melhores coisas são de graça.
Fico feliz ao ler seu texto, bananense. Acho q muitos de nós do brógui já fomos rotulados algum dia de pão-duro, muquirana, unha de vaca, não abre a mão nem para jogar peteca, etc.
Sua experiência com sogro é delicada. Imagina se vc tivesse recebido ajuda de 1% dele em algum bem? Conheço cara casado, com filho, que mora na casa da mãe…ela simplesmente fez uma cópia da chave para visitar o neto quando bem desejar. Não raro ela abre a porta às 8 da matina para tomar café com o filho. No free lunch.
Uma observação quanto ao tesouro direto. Foi divulgado no site, salvo engano, investidor internacional ou algo parecido, a possibilidade de comprar títulos brasileiros em dólar, por meio de corretoras internacionais. Rendimento próximo a 6% ao ano em dólar não parece algo ruim. O problema é o valor mínimo, que gira em torno de 50 mil dólares.
Mais informações por favor!
Do td em dólares
bom CVR
Excelente!
Aprender a dizer não, seja para esposa, sogro, filho e pra vc mesmo é necessário e vital.
Poderia escrever um relato praticamente igual ao seu. Até a idade.
eh serio q seu sogro lhe exigiu isso? se o meu fala um lance desses eu mando ele levar a filha d volta kkk
Voltamos a viver como 10 anos atrás!
Seria um sonho se nosso limite mínimo fosse este.
Odorico, com certeza ainda dar, sempre existiu gente que viveu disso é sempre vai existir, o problema é que cada macaco no seu galho, como estava todo mundo construindo e ganhando rios de dinheiro acabou, e segundo tem que ser do ramo, eles querem vender um cursinho como se todo mundo pudesse entrar nessa história, assim todo mundo poderia ser médico, todo mundo poderia ser treinador, dono de restaurante, CADA UM NO SU DEVIDO LUGAR.
5 razões para defender Dilma Rousseff
Rodrigo da Silva
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7 coisas que aprendi com o PSOL
Poucas pessoas geram tamanha comoção negativa como a figura que domina o centro das atenções no Palácio do Planalto. Dilma Rousseff, eleita por mais de 54 milhões de brasileiros há poucos meses, hoje comove o país com recordes de rejeição, uma crise econômica que parece muito longe de acabar, e uma queda de braço quixotesca com o Congresso e membros do alto escalão de seu próprio partido.
Mas nem tudo são espinhos. No meio do caos, é possível encontrar em Dilma um farol para novos tempos. Entre uma manchete negativa de suas fracassadas escolhas políticas e novos escândalos de corrupção, Dilma nos brinda com copos cheios até a metade. E você não precisa fazer parte dos 8% que ainda apostam em seu governo para acreditar nisso.
Aqui, temos 5 razões para defender Dilma Rousseff.
1) Dilma é original em seus discursos.
Dilma
Se há algo que é inegavelmente original em Dilma Rousseff são seus discursos. Apelando a frases que não chegam a qualquer lugar, verbos mal conjugados, uma latente dificuldade em separar o que é singular do que é plural, pensamentos mal construídos, analogias precárias, improvisações tortas e piadas sem graça, Dilma nos ensinou nos últimos cinco anos que a arte da retórica, padrão na política, nem de longe é indispensável para alcançar o cargo máximo do país.
Nesses anos todos de governo, nossos livros de história registraram algumas das mais rudimentares formas de comunicação já testemunhadas em solo tupiniquim. Da mulher sapiens, passando pela saudação à mandioca, do respeito pelo ET de Varginha, do meio ambiente que é uma ameaça ao desenvolvimento sustentável, da pasta de dente que sai do dentifrício, da figura oculta do cachorro atrás, do estoque de vento. Dilma é uma espécie de catálogo de máximas fracassadas. Mas, apesar disso, além da sua inegável originalidade e espontaneidade, carrega algo próprio, com vida e leveza, que semana após semana brinda a grande rede a cada vez que decide improvisar com um microfone em mãos: diversão.
Em tempos de crise, os discursos de Dilma se tornaram um achado de risadas, que une o país de norte a sul, em profunda comicidade. Ponto pra ela.
2) Dilma involuntariamente propaga o discurso liberal.
Dilma-no-centro-do-PC-do-B-comunista
Cá entre nós, é muito fácil ser liberal numa terra em que Dilma está no comando do Estado. É facílimo. Dilma não gera apenas um estoque de pautas infinitas para a nossa publicação, como torna explícito os fraquejos de uma economia antiliberal. Está tudo presente de forma irretocável nas ações de seu governo. É liberalismo for dummies, do coração do Planalto.
Na sede por controlar, regulamentar, taxar, centralizar, esticar, ditar os rumos da economia, Dilma não apenas ridiculariza como torna explícito que sua via antiliberal urge em ser substituída por uma outra corrente. É preciso, como parece claro atualmente em qualquer discurso de botequim, desburocratizar, desestatizar gigantes paquidermes, diminuir impostos, simplificar o sistema tributário, diminuir a sanha das ações estatais. Involuntariamente, Dilma ajuda a propagar o avesso das ideias de seu partido. E esse avesso atende pelo nome de liberalismo.
E é exatamente por esse motivo que essas ideias liberais vem crescendo no país. A cada dia, institutos ganham novos membros, livros ganham novos leitores, discursos ganham novos ouvintes. Todos interessados em conhecer o outro lado da história. Dilma é parte fundamental disso, como mil obras jamais seriam.
3) Dilma nos ensina a sermos mais humildes.
dilma-reuters
A cada discurso torpe, a cada profecia não realizada, a cada medida fracassada, Dilma alimenta um sentimento de vergonha alheia coletiva. E essa é uma lição que o Brasil deve a si mesmo. Só a vergonha alheia pelos grandes líderes é capaz de propiciar a humildade necessária para a construção de um país pacífico. É ela quem impede, entre outras coisas, sentimentos de orgulho extremados – que nos últimos séculos resultaram nas maiores tragédias registradas pela humanidade.
Encararmos o líder máximo do país numa posição tão fragilizada é libertador: nos expõe à humildade serena dos monges tibetanos. Na democracia representativa tupiniquim, Dilma é resultado direto das nossas próprias escolhas. A cada batida de panela, em cada discurso seu na televisão, sussurra uma voz fantasmagórica no coração de alguns milhões de brasileiros: mea culpa, mea maxima culpa.
Dilma eleva à enésima potência a condição natural de nosso complexo de vira lata – aquilo que Nelson Rodrigues apontava no brasileiro como um narcisismo às avessas. Na presidência, nos livra, com os dois pés fincados no chão, da arrogância fatal que condenou nações como a Argentina e o Japão a tragédias monumentais. Com Dilma, o futuro do país, embriagado em modéstia, está condenado a um longo clima de calmaria.
4) Dilma apequenou o PT.
petistas
Apenas 8 dos 33 partidos políticos brasileiros não tiveram queda na relação de seus filiados nos primeiros cem dias de 2015 em relação ao ano passado. É a maior crise de representatividade desde a redemocratização do país. E ninguém sofre mais com esse cenário que o PT. Atualmente, segundo o Datafolha, a taxa de preferência do partido entre os eleitores caiu para valores próximos que o partido tinha quando ainda debutava no cenário nacional. Em 2013, o número de pessoas que disseram se identificar com o PT era de 30%. Hoje esse número é de apenas 11%. De fato, há um empate técnico com o PSDB pela primeira vez desde 1989. E Dilma é parte fundamental nessa queda.
Em tempos de crise, uma pesquisa encomendada pelo Ibope mostra que nunca a rejeição aos partidos políticos foi tão alta no Brasil. Mesmo durante o impeachment de Collor e a hiperinflação, a proporção dos sem-partido nunca havia chegado à metade da população (a taxa oscilou na faixa dos 40% por toda era FHC). Hoje esse número já atinge 67%. Cada vez menos brasileiros confiam nos partidos políticos.
E aqui também o PT lidera o cenário. Segundo pesquisa recente do Datafolha, para 38% dos brasileiros, o PT não tem prestígio algum – PMDB e PSDB aparecem em seguida com 21% de rejeição. Outros 34% reconhecem só um pouco de prestígio no PT, o que totaliza 72% de imagem debilitada. É o partido mais rejeitado do país. Graças a Dilma.
5) Dilma politiza o Brasil.
Protesto-Brasilia-Estadao-Conteudo
Apesar da crise institucional em torno dos partidos, a política definitivamente está na boca do povo. E não por acaso. De fato, construir uma crise transformou Dilma numa quase-unanimidade, unindo o país em torno do mesmo objetivo: protestar contra seu governo. Nos últimos anos, como poucas vezes em nossa história, o mesmo assunto dominou o centro dos debates de padarias, bares, praças e restaurantes. E engana-se quem pensa que tenha sido o futebol ou a novela o responsável por isso. Tampouco uma nova celebridade ou um programa de televisão. Por aqui, não se fala em outra coisa – Dilma conseguiu transformar a política na pauta nacional.
Não sem motivo, protestos contra seu governo entraram para a história como as maiores manifestações já registradas em décadas. Nunca tantos brasileiros tomaram as ruas para falar sobre política. Nunca uma única figura conseguiu reunir tanta gente em torno da democracia em tempos não-eleitorais.
E com os protestos, como não haveria de ser diferente, os discursos ideológicas voltaram à cena. Mesmo com toda a simplicidade dos debates massificados, Dilma reascendeu não apenas uma esquerda que bate cabeça em torno de seu apoio-crítico ao governo, mas discursos de outras esferas ideológicas nunca antes vistas por aqui. Em outras palavras: graças ao seu governo-mambembe, Dilma possibilitou pluralizar a discussão política no país, permitindo o nascimento de novos pontos de vista, massificando conceitos políticos e econômicos a um mar de gente agora interessada no assunto.
Em suma, Dilma não é apenas uma coleção de manchetes negativas e escândalos de corrupção. Sua presença no Planalto incentiva do riso à humildade, e involuntariamente aponta caminhos novos para poder transformar o Brasil, finalmente, no país do futuro. Nessa altura do campeonato, talvez nada disso fosse possível sem ela. Em meio ao caos – e sem querer – ainda é possível encontrar motivos para defender Dilma Rousseff.
kkkkkkkkkkkkkkk
“Da mulher sapiens, passando pela saudação à mandioca, do respeito pelo ET de Varginha, do meio ambiente que é uma ameaça ao desenvolvimento sustentável, da pasta de dente que sai do dentifrício, da figura oculta do cachorro atrás, do estoque de vento. Dilma é uma espécie de catálogo de máximas fracassadas. Mas, apesar disso, além da sua inegável originalidade e espontaneidade, carrega algo próprio, com vida e leveza, que semana após semana brinda a grande rede a cada vez que decide improvisar com um microfone em mãos: diversão.”
Este negócio vale ouro literalmente
Tava no mato grosso???
Numiers 22 de outubro de 2015 at 9:40:54
Alguém pode por gentileza me dizer se este livro compensa?
Introdução À Economia – Tradução da 6ª Edição Norte-americana – 2014
Mankiw, N. Gregory
Melhor primeira leitura mais séria em economia. Atente para pegar o que tem os princípios de micro e de macro.
Uma leitura legal depois é o “The Undercover Economist”/O Economista Clandestino.
Quem quiser ir se aprofundando, pergunte que dou minhas sugestões…
O economista clandestino tá com um ótimo preço no Extra( . Frio e Casas BAHEAAA), PB$ 30….Na Amazon tá PB$46
Um povo alienado e ignorante dá nisso. Acho criminoso que alguém tenha 18 anos saindo da tal escola, e não saiba NADA sobre direito, economia, administração, informática, contabilidade. Isso pra mim hoje é o básico do básico do básico e é o tipo de coisa que você leva pra vida. Mas não… dá-lhe ideologia marxista com história, geografia, e besteirol de química, física e biologia. Claro que isso só faz com que nego se afaste, pq realmente não tem utilidade alguma, não serve pra nada. Os melhores anos de aprendizado são jogados no lixo.
Apesar do meu curriculum ser uma bosta, entendo inglês mto bem, gosto mto de física quantica, economia, biologia moderna… na verdade todas as ciências estudas de forma aprofundada são interessantes pra mim(o que não existe na escola). Leio todo dia há uns 10 anos(época em que sai da escola). Se eu for viver do que aprendi de tanto ler, viro mindingo. rs
Educação financeira tb era obrigatório, mas se o básico do PT-BR e da matemática não se aprende, imagine coisas mais complexas como Juros compostos.
Asso çangra
Tem uma siderúrgica famosa que eu acho que vai fechar as portas até o final da década…
Começa do usi e termina com minas? rs
e a Acesita hein (mudou de dono e nome várias vezes). Existe ainda?
Existe como Aperam
Não está tão bem…
Pergunta aos bolhistas coletores de juros: tem um amigo meu que acabou de ganhar em ultima instancia um 200k da destrutora João Fracos. Quer aplicar parte do dindin em ouro para proteção futura. Tem como comprar ouro físico ou só se vende papel hoje?
Ouro Minas DTVM vende barras
Chama o Otomar !!!!
Valeu, passei pro meu amigo aqui e ele vai pesquisar a autenticidade da coisa…
Orama tem fundo
Ouro não é investimento, é proteção, o ouro não rende juros, dividendos ou aluguel, e estéril.
Pois é, uma proteção…
Estava no tópico antigo e acho que é tópico
Minha Casa, Minha Vida reproduz injustiça social, conclui pesquisa
‘http://www.bbc.com/portuguese/noticias/2015/10/151020_minha_casa_minha_vida_pesquisa_tg?ocid=socialflow_facebook
Putz, qual a alternativa então? Mantê-los debaixo da ponte?
Vc tá trolando né?
liga não, ele é MAV.
Não mexer.
Quanto menos se mexe, menos piora.
Há trinta anos tu juntava grana e comprava alguma coisa. Hoje tu pode juntar tudo o que tem, e não começa a comprar. MCMD não é opção, desta forma, criando uma baliza artificial de preços! era mais barato o govermno DAR os imóveis a fundo perdido e não inflacionar o mercado por inteiro!
ERRADO BARNA AMIGO
ERRADÍSSIMO
o governo pode fazer muuuuita coisa
vou pegar o exemplo idiota e classico das 2 tribos separadas pelo rio, um planta batata e a outra mandioca, mas o rio é enorme e na época das enchentes é impossível atravessar
O que um governo FAz, um governo comum deles construiria uma ponte e ambos poderão comer batata e mandioca o ano todo, come mais quem produz mais, simples assim.
Voltando, um governo constrói estradas, cidades, infraestrutura, planeja e constrói, aumentando o produto geral das suas tribos internas, descentralizando serviços, agregando valores. Sendo assim há muito muito o que fazer, a construção subsidiada habitacional é apenas a ponta final de uma grande teia, e falo mais, o saneamento que vai por baixo da terra, quye ninguem vê nas fotos, é ainda mais negligenciado.
Governos esquerdistas/populistas querem criar manchetes mas não querem fazer o trabalho duro, desta feita até do Maluf se sente saudades. Mal comparando eles querem elevar os impostos de batata e mandioca pra distribuir entre quem não produz nada.
Acho que o Berna foi um pouco além. Certamente o Estado pode fazer isso, mas talvez haja diversas outras formas de concretizar a ponto mais duradoura, mais larga, mais rápido e mais barata.
Véio gagá.
Falo do caso especifico do MCMD.
Deixasse o sistema sem mexer e a evolução do mercado seria gradual. Mexeram e foderam com tudo. E como falei, e teus alemães fraudulentos não deixaram ler, falo que seria melhor o estado DAR os imóveis (“fazer pontes”) do que “subsidiar” inflacionando o mercado imobiliário.
O problema é justamente este: o Estado poderia ter agido de forma não-equânime, dando algo a poucos que não tem, ou no teu exemplo, indo lá e fazendo a ponte. A opção que foi criada com o MCMD distorceu completamente o mercado, pois a solução achada foi não a do Mercado, mas sim, a dos empresários amigos do rei! Fazer a ponte ligando A e B é a função social do Estado – se tem estado, beleza, vai lá e realiza -, fazer uma ponte ligando um pedacinho de A a uma rua especifica de B e com pedágio, é outra bem diferente…
E vai dar meio metro de bunda.
se o govenro constrói mil cidades por ano, são milhoes de metros quadrados disponíveis
falo em construir cidades, não em criar bairros-moradia no cudojudas
daí vc abaixa valor do terreno e cria milhões de empregos que por si só vão gerar renda que é a base da aquisição de bens de consumo, casas e carros, vc misturou com ponte que é meio, assim como as maquinas e etc, são os meios de trranpsorte/logística/produção, são esses que o governo atua.
foi exatamente este erro que os esquerdistas chineses não cometeram, ou se cometeram, pecaram por excesso. Mas neste sentido do governo se meter em produzir bem de consumo, sim é verdade vou dar 2 metros pra vc querida!
hmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm
agora concordamos em muita coisa! 😀
mas não to falando que governo vai comprar maquina, ele atua liberalziando estimulando a produção, dando meios pra elas: luz, água, acessos, portos, combustíveis, etc…
Eu sei!
No caso especifico da habitação o govermno poderia ter estimulado a cosia de várias formas, mas escolheu MEXER ERRADO. E, entre mexer errado e não mexer, eu preferiria que não tivessem mexido em nada. O govermno resolvei legislar para alguns alegando beneficiar muitos.
No final das contas, como o exemplo que dei da escola com as meninas grávidas e tudo o mais que se fala por ai: O sistema é todo pra ferrar.
Lembra os trágicos projects americanos
E geladeira em quem só veio para causar
apocalypso do império vermelho de china à cuba
Diz a Folha que a Vale teve prejuízo de ~R$ 6 ,6 6~ bilhões no terceiro tri.
De novo o número da besta aparecendo como um prenúncio.
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/10/1697020-vale-tem-prejuizo-de-r-666-bi-no-3-com-impacto-cambial.shtml?cmpid=compfb
CONTROL f
Esqueci, véi!
No que se refere ao tópico, uma mensagem da Anta à todo investiotário e propriotário que achou que estava rico:
Vocês acham MESMO que ALGUM IMÓVEL na banânia vale mais que R$ 2.000 o m2???
Neste país de MISERÁVEIS, que cultua CRIMINOSO, cheio de NÓIAS, VAGABUNDOS, país conhecido por BUNDA, SAMBA E (antes do 7×1) FUTEBOL, ao invés de ENGENHARIA, MEDICINA, ROBÓTICA, onde até o TURISMO é famoso por ser SEXUAL, isto aqui é só mais um país africano que veio parar do outro lado do oceano, onde até a Líder Suprema da Nação é uma espécie de Kim Jong-un de saia (vermelha) flertando todo dia com Cuba e outras super(sic)potências comunistas…..
Isto aqui é terra do ANALFABETO que curte FUNK OSTENTAÇÃO, da onde vocês tiraram que a massa ia ter grana pra comprar imóvel mais caro que nos EUA ????
Agora morram abraçados com os tijolos, não quer baixar o preço? Fique com ele pra sempre! Pois é isso que vai acontecer, animal!
Saúdem a mandioca motúmbica !!!
Para rimar …
Faz tempo que acontece e agora vou falar:
Eu me assusto com esse avatar !!!
Ainda rimando:
O mesmo vale para o Otomar
Pessoal, essas rimas estão de matar.
Alguém chame o poeta da bolha, por favor.
Seu chato, era para rimar!
Sua fala não teve nada a acrescentar.
Mas o Poeta, onde está,
Para a desgraça deste post finalmente salvar!
Desse jeito, não é possível!
Estão a poluir o blogue!!!
Continuem a baixar o nível,
que o Boss nos dá um sacode.
Que nosso Boss eh paciente
Isso nao ha como negar
Se aparece um delinquente
Vamos todos (unidos) a escorraçar
Até poeta nós temos.
Eita 300 !
Sábias palavras. Onde assino?
Falando em imóveis que subiam de preço indefinidamente, enquanto isso em Americana:
“Maior alta no IPTU será de 490%, diz Amarante”
+http://portal.tododia.uol.com.br/_conteudo/2015/10/cidades/92448-maior-alta-no-iptu-sera-de-490–diz-amarante.php
“(…)Esse percentual será aplicado ao condomínio residencial de alto padrão Central Park, com 36 unidades, na Avenida Brasil. O imposto anual saltará de cerca de R$ 40 mil para R$ 236 mil por unidade.(…)”
“(…)No caso de apartamentos populares construídos na região da Praia Azul, o imposto subirá dos atuais R$ 140 anuais para R$ 220.(…)”
Valorizou o IPTU!
Ate que demorou pra sair esses aumentos do IPTU. As prefeituras tem uma receita potencial enorme nas maos. Na hora que comecar a secar as reservas, aumento de IPTU seria uma logica saida.
Demora porque são impopulares, né.
O pessoal enche a boca pra dizer: meu imóvel agora vale 10 vezes mais, só que na hora que a prefeitura fala “ah, então vamos ajustar esse valor venal ai do seu carnê”, ai não pode hehehe.
Não que eu sou a favor de aumento de imposto, é que eu acho isso uma contradição.
Sem duvida, bota impopular nisso ai! Tambem nao defendo aumento nao, mas que os prefeitos nessa hora devem estar se cocando pra aumento de receita…isso estao. Vamos ver ate onde aguentam.
É fácil resolver isso: é só não pagar. Isso mesmo. Assim que o carnê chegar, deve-se dispensá-lo na primeira lixeira.
Ah, Lafer mandou um abraço…
O Poste entrou em crise existencial?
Anta tripolar
Bolha BOSS 22 de outubro de 2015 at 9:45:20
Anderson S Silva 21 de outubro de 2015 at 22:17:59
A política econômica do PT foi praticamente a mesma do PSDB (Itamar/FHC), com algumas variações apenas. O que apenas não concordo é com a retórica do artigo acima. Já vi muitos melhores por aqui.
Até um otário em economia como eu, sei diferenciar a política econômica dos cumpanheiros do PSDB e do PT. Querer dizer que é a mesma coisa, foi a prova cabal de um Petista doente. Deste povo por aqui, chega. Só querem tentar distorcer a realidade. É Ban
Unlike19+
Booooaaaa bosssss
os mavs vermelhos só conseguem pregar ente os já convertidos
a máscara caiu, quem quer que vá a um supermercado sabe ou que trabalhe!
resta estes barbudinhos que o pai paga a conta nos jogando livros de história deturpada na cabeça da gente, já não basta o estraGO
como reconhecer um MAV
“Já vi muitos melhores por aqui (blog).” </i)
– Eles estão sempre se achando no direito moral/intelectual de julgar o Blog
– Eles nos desprezam,
– Nós somos apenas um reduto dazelite pra eles,
– Daí vem de mansinho jogando doses homeopáticas de esquerdismo pra ver se pega algum incauto
Gostaria que fossem identificados pelos olhos roxos.
Mil likes para esse senhor, Boss.
Acompanho o blog faz um tempinho já, mas ainda não consegui sacar o que significa MAV, queria saber a sigla em específico, sei o que significa os MAVs da vida…
Militante de Ambiente Virtual. “Catigoria” lançada pelo ParTidão em que os caras recebem pra ficar trollando, desmentindo e atacando comentários em matérias que são contra o governo.
Milhões ficando desempregados e o que a GLOBO VENDIDA transmite???
recuperação no setor calçadista de franca já contrataram 6 mil novos empregados esse mês
ah bom! 6 mil, agora vai, chupa pessimistas
Mil demitidos na Indústria Automobilística equilibram estes 6 k ai!
mil empresas pablo, mil empresas
Mas ai é Hard ou Soft?
Ainda não entendi bem o calculo que define um e o outro.
Mesmo porque precisava ser mais preciso, tipo umas 4537 casas depois da vírgula.
Sempre acompanho o OLX, em Belem tenho notado que as construtoras locais tem mantido os preços, já as de fora como Pé de Gesso, CYRELLA E GAFEZES, tem feito de tudo para desovar seus estoques. Só que ainda vão sangrar muito.
Esse apto aqui tem anúncios em média de 300k, hj achei um desesperado: “http://pa.olx.com.br/regiao-de-belem/imoveis/oportunidade-unica-r-190-000-00-126106984″
3k o metro.
Será que agora vai?
As vezes tenho impressão que algumas pessoas tentam desovar seus bolhudos aqui no blog
Seria muito bom, mas com a Mulher Sapiens no comando dessa bodega, a coisa nao vai pra frente nao.
Eles já não conseguem nem mexer direito nos 85/95, nos Fatores da vida e etc., quem dirá nessas outras questões.
CVR
Durante muitos anos acompanhei o blog como espectador, me divertindo bastante com os CVR, CVB e os
demais ensinamentos e trocas de experiências que ocorrem aqui diariamente. Sentia que não podia contribuir
muito, por isso não postava nada. Ontem tudo mudou.
Sentado em uma mesa de restaurante com amigos da faculdade que não via há longa data, eis que um deles comenta:
Doido: Comprei um apartamento pessoal.
Todos: Legal…
Doido: Mas está dificil pagar as prestações, por isso já aluguei um quarto pra um conhecido.
Todos: Legal…
Doido: Se souberem de alguem que queira, o apartamento tem 3 quartos e só estou usando um, então
podem me indicar.
Todos: Legal… (Nesse momento eu tetava sorrir e acenar…seguindo os ensinamentos bolhisticos…)
Doido: Então se alguem precisar alugo até meu quarto e mudo pro quarto de empregada.
a conversa continua …. derrepente mais cvr…
Doido: Então estou pensando em vender meu carro, pois os custos são muito altos e eu quase não uso…
Eu: Realmente se não usa é bom mesmo, dai vc pode quitar uma parte do finaciamento.
Doido: Ahh eu tenho 30 anos para pagar , então melhor ficar com a grana.
É isso ai pessoal, o drama é esse. O cara ganha bem, trabalha em uma empresa boa e tem que ficar alugando
quartos, vendendo o carro…. parabens…
Se fosse DoidA teria mais coisas para alugar nesse esquema!!
Que bom que ele não alugou a esposa!
Cara, muda seu nick…
Ei conterraneo , pq mudar meu nick? Estava sem ideias, esse é um apelido de infância.
Está achando caro comprar os produtos importantes que você tanto gosta? Calma…
-http://www.gazetadopovo.com.br/economia/recessao-segura-repasse-da-alta-do-dolar-ao-consumidor-8yv0tabpozfcldq4sbj8wp5uo
(Sorry, boss, desconsidere o outro)
1 tiozinho achou 80 kg de ouro em 20 dias de trabalho,, imagina , quanto tempo um boia fria leva prá junta a mesma grana..
Sério?????????????????????????????????
Agora é só construir um bordel perto de onde ele mora e pegar a grana dele.
Nem a pau, Nicolau.
São 12 milhões de reais kkkkkk
Três mosquitos infartaram aqui. Peraí que vou enterrar os cadáveres.
Brasileiro acredita em tudo… tudo que se lhe diz o brasileiro acredita..
É uma PEPITA de 20kg…
“http://www.parana-online.com.br/editoria/pais/news/912042/?noticia=EM+BUSCA+DE+PEPITAS+DE+OURO+GIGANTES+MILHARES+DE+PESSOAS+VAO+PARA+CIDADE+NO+MT
Olhando bem, não parece uma pepita de ouro (metal, bordas mais fluidas). Parece mais uma rocha pintada com spray dourado.
Eu já ia falar isso.
Tá muito estranha essa foto.
Sério que esse gold rush todo começou por causa dessa foto? Putz.
Sem falar que se uma pedra daquele tamanho fosse uma pepita de ouro, iria pesar uns 200 quilos e não 20.
Tanto a “pepita” com a cerveja são falsas …
Aquele celular alí no canto também tá com cara de ser xing ling.
Não, não vai mesmo…
“[…] a Mineradora Santa Elina requereu autorização, em 1991, para realizar pesquisa na região, mas ainda não obteve licença.”
Barna/Louro
Quem é este cara?
PMDB do Rio preocupado com Pedro Paulo.
“http://blogs.oglobo.globo.com/lauro-jardim/post/pmdb-do-rio-preocupado-com-pedro-paulo.html
Esse é o poste que o PAes vai por pra ser candidato em 2016. O cara está aí depois de uma briga interna intensa… mas como mandou a mão na esposa, isso pode atrapalhar o projeto do Paes… mas o povo esquece…
Rola um boato de que ele teria relações mais estreitas com o dito acima,
se é que me entendem …
Relações “menos estreitas”, você quer dizer…
Esses cariocas tem uns gostos estranhos …
Não generalize
CVR
Estou sumido mas vivo. Montar laboratório nesse pais é osso!
Adoro me divertir no OLX. Sou do interior paulista, mas sai da região tem um bom tempo. Imóveis por 1,5 a 3 mil o m/2 de AREA CONSTRUÍDA. Vai cair mais, mas já está divertido ver esses preços. Eles já sonharam com 7 mil o m2. Chola mais Investidor, chola!
“http://sp.olx.com.br/grande-campinas/imoveis/linda-casa-no-vlia-rica-aceita-troca-126127830
“http://sp.olx.com.br/grande-campinas/imoveis/casa-linda-em-americana-sp-93124859
“http://sp.olx.com.br/grande-campinas/imoveis/casa-jaguari-americana-111187561
“http://sp.olx.com.br/grande-campinas/imoveis/sobrado-alto-padrao-oportunidade-unica-125791513
“http://sp.olx.com.br/grande-campinas/imoveis/apartamento-em-americana-125496546
“http://sp.olx.com.br/grande-campinas/imoveis/casa-troca-por-terreno-ou-chacara-na-regiao-125420402
“http://sp.olx.com.br/grande-campinas/imoveis/casa-nova-em-americana-124581645
“http://sp.olx.com.br/grande-campinas/imoveis/lindo-apart-3-dor-jd-sao-paulo-otima-loc-apenas-325-mil-urgente-oportunidade-31610251
PS ainda estou aceitando alunos para fazer mestrado/doutorado em farmacologia/fisiologia
O prefeito está subindo todos os IPTUs de lá. Vai ficar melhor ainda.
Hei, você vai explodir alguma coisa neste laboratório ai, ou vai ficar só ficar esquentando marmita nos bicos de Bunsen, heim?
hannamanana
durante o doutorado eu até almoçava n olab, hj não mais hahaha não tem espaço para minicozinha no lab atual. Mas explodir sempre estarei sujeito pois sou muito desastrado hahahah
Ah, nos avise então! Acho da hora quando no filme as coisas dos laboratórios explodem e o cientista fica de cabelos arrepiados e cara cheia de fuligem! 😀
(ps.: sabe que eu sempre falo de zueira, né?! Respeito seu trabalho!)
hannamanana
nem cabelo para iss eu tenho haha
Se for cerveja nos avise.
Vamos lançar na bodega rs
Oriundo
a única coisa relacionada a cerveja que estudo é o efeito que ela causa em minhas papilas gustativas hehehehe
Macaco, meu parabéns pelo convite/iniciativa.
O seu legado aqui na terra já está positivo.
Oriundo
valeu pelas palavras. mas penso que tenho muito mais pra fazer aqui ainda, tanto pela ciência, quando pela família
Poxa… bom saber, hein!
barna
sempre estou aqui lendo suas aulas de história e aprendendo economia
kkkkkkkkkk
Economia é sacanagem…
E poxa, tá aquela luta qualquer coisa com o Estado… cabô grana, cabô amor!!! dificil comprar as paradas! 😉
Barnabezinho
economia foi me referindo ao blog hahahaha mas sobre a grana. tive sorte/competencia de pegar o último ato de benevolência federal e estadual hahaha
Justamente. Saco nada de Economia, meu rapaz… aprendo tudo aqui mesmo! 😀
Garimpeiros começam a procurar ouro em rios na Suíça
http://mais.uol.com.br/view/65k9fo807g7i/garimpeiros-comecam-a-procurar-ouro-em-rios-na-suica-04029A3068DCA953C6?types=A
Azufre;
Aproveitando ainda o tema De Volta Para o Futuro.
Voltando no tempo para acabar com o PT.
“https://www.youtube.com/watch?v=4rMItc-5rAw
flavio quintela
Para baixo, e avante
São vários os países em que se encontra uma certa identidade comum na população, uma característica que vem à mente de imediato e que os define em uma só expressão generalista. Por exemplo, quem pensa nos ingleses pensa logo em pontualidade. Os suíços combinam com a palavra precisão. Os italianos suscitam um sentimento de alegria culinária; e nossos hermanos argentinos transparecem um certo empinamento nasal, mesmo em tempos de Cristina Kirchner no poder.
Mas e o Brasil? Já se disse muitas vezes que nossa característica é o jeitinho brasileiro ou a máxima de se tirar vantagem em tudo. Eu proponho algo um pouco diferente: somos um país de charlatães.
char • la • tão
1. Que explora a boa-fé do público, inculcando os próprios méritos e erudição para enganar; trapaceiro; embusteiro; enganador; vigarista.
2. Que se faz passar por aquilo que não é; impostor.
3. Que quer mostrar qualidades que não tem.
A sujeira e a imoralidade extremas da política brasileira são apenas um produto do charlatanismo da sociedade
Veja também
Uma andorinha só (8 de outubro de 2015)
Um milhão de mentiras (30 de setembro de 2015)
O charlatanismo está em todas as classes sociais, em todas as esferas políticas, nas mesas de bares, nas festas de aniversário, nas discussões do trabalho, nas conversas de bebedouro, nas universidades, nas igrejas, na televisão, enfim, na vida diária do brasileiro. Cada vez que se ouve um “pode confiar em mim”, um “fique tranquilo”, um “a gente dá um jeito”, o espírito do charlatanismo vive. Afinal, o que são as promessas de nossos governantes senão uma versão oficial e bem difundida dessas três afirmações? Não fossem as agruras da realidade – a crise, a falta de dinheiro, o desemprego, a inflação, a violência –, poderíamos muito bem ser o país do engodo perfeito, da mentira transformada em verdade institucionalizada, a versão continental do Show de Truman.
A sujeira e a imoralidade extremas da política brasileira são apenas um produto do charlatanismo da sociedade. Políticos, como se bem sabe, não nascem por brotamento, não são alienígenas, e geralmente nascem como bebezinhos bonitinhos, tal como todos os filhotes do reino animal. A desculpa clássica para que a maioria deles se torne corrupta e preocupada somente em conseguir mais dinheiro e poder é a de que a política corrompe – e esta é apenas uma meia verdade. Embora o sistema político vigente no Brasil seja um convite à corrupção, garantindo a impunidade e oferecendo muitas oportunidades para que os eleitos se beneficiem pessoalmente e ilicitamente de seus cargos, o corrupto já chega quase pronto ao seu gabinete. Ele ou ela já teve um ótimo treinamento em sua trajetória de vida. Desde criança, quando talvez tenha visto os pais ou um amigo dando um jeitinho ilegal para algo simples, até a época de escola, em que a doutrinação de esquerda (que é inerentemente charlatã) lhe encheu a mente e o coração, a pessoa vai tendo seu caráter deformado. Esta deformação atinge um ponto de não retorno quando o charlatão adquire a certeza de que os outros não passam de peças a serem manipuladas para sua própria vantagem.
E assim, com uma charlatanice após a outra, construímos um país sem elite. Não temos estadistas, não temos inventores, não temos gênios, não temos líderes inspiradores. É claro que generalizo aqui, mas o faço conscientemente, pois as pouquíssimas exceções só existem porque foram fruto de uma criação ou contexto completamente distantes da realidade brasileira; são ilhas minúsculas num oceano vasto de mediocridade.
Quando eu era mais jovem, ouvi que os regimes totalitários e os maus governos não resistiam à miséria e às crises econômicas. Quem dera isso fosse verdade, pois significaria nossa chegada a um tão sonhado ponto de inflexão na história. Infelizmente, nossos vizinhos cubanos, venezuelanos, bolivianos e argentinos estão aí para nos garantir que é possível perpetuar os erros e cavar sempre mais fundo. O Brasil chega a uma grande crise econômica no ápice de uma crise de princípios. Atolamos e não há um pedaço de madeira por perto para se colocar debaixo dos pneus.
Para baixo, e avante.
Enterraram o corpo ainda vivo e de costas!
Acordou, quebrou o fundo do caixão e começou a cavar …
CASTIGO DE ZEUS – CHUVAS
sempre que rosinha e quiumento vem com aquele papinho de faltadagua, cai o mundo aqui em SP
aquela chuva que vcs viram ontem no morumbi caiu na cidade TODA ontem e hoje continua chovendo catsanddogs and canivetes
vcs vão secar o nordeste porfavor, que a dilma já mandou suspender o programa água para todos por falta de dinheiro
chupaaaa aqui é sumpauloooooo
-https://www.youtube.com/watch?v=GLpBfJz_cYo
Onde quando começou a desabar o temporal eu lembrei do véio bixa.
Tiro o chapéu procê!
e ainda não chegamos an temporada de chuva, que só começa em dezembro
aliás ficaram sabendo da nova adutora lugando bliings com altoi tietê???
claro que não ficaram sabendo, ninguem ficou
a mídia vendida petralha só gosta de noticiar tragédias da oposição
ficou sabendo que o reservatório do RJ chegou no volume morto???
RJ é aliado
Eu vi uma treta com o bombeamento da Billings. O que era??? Nem lembro…
Vazamentos…reduziu a pressão que seria de 4 para 1 metro c*bico por segundo.
Recebi um e-mail do senador Romário Faria para participar de um abaixo-assinado propondo o estudo da Constituição Federal nas escolas. Nada feito. Os alunos vão pensar que só têm direitos, nenhum dever. Aquilo parece mais a ideia que as pessoas fazem do paraíso celeste do que a constituição de um país, ainda mais de um país como o Brasil.
Não concordo. Acho que os alunos deveriam sim estudar a constituição, assim como o código eleitoral, penal e etc…
É a regra do jogo. Não da pra jogar xadrez sem as regras.
Assim como deveriam estudar macroeconomia. É mais útil que muita coisa.
Orçamento doméstico, orçamento público…
Pronto! Junta tudo isso que da uma area/materia boa para ser ensinada.
Sou da ala que é a favor do ensino dos Códigos e Leis que regem o país.
Coloque ai Educação financeira e algo mais profunda sobre ética e moral.
Já existiu nas escolas públicas uma matéria chamada Educação Moral e Cívica que era uma inutilidade parecida com a que Romário está propondo. Nem valia ponto no boletim. Macroeconomia é outra coisa, se for para ensinar coisas úteis eu concordo. Mas o nível da educação brasileira é tão ruim que nem as matérias realmente importantes os alunos dão conta de aprender direito.
SIm, se não vale ponto no boletim, você automaticamente diz para o aluno que aquilo ali não é importante. Se você também não repete de ano, se você passa de qualquer forma, automaticamente esta dizendo para o aluno que o colégio também não é tão importante. Mesmo sem estudar ele passa de ano.
Aí eu fecho contigo, BolhaPOA. A aprovação automática é uma aberração. Que nem a tal progressão continuada, que permite que alunos passem de ano sem saber ler nem escrever. Li que pais de alunos em São Paulo têm pedido que seus filhos sejam reprovados.
Agor@ vai!
Bill Clinton prepara discurso sobre confiança contra crise no Brasil.
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/10/1696898-bill-clinton-prepara-discurso-sobre-confianca-contra-crise-no-brasil.shtml
Alguém masi duvida que o MCMV era pra beneficiar as construtoras com desculpa de “ajudar a população”?
“http://exame.abril.com.br/brasil/noticias/procuradoria-denuncia-g7-por-fraude-no-minha-casa-minha-vida-no-acre”
Off:
Esse Brahma me Revolta
“http://www1.folha.uol.com.br/poder/2015/10/1697061-gente-que-roubou-nao-pode-chamar-petista-de-ladrao-afirma-lula.shtml
Chama do que então? Colega? Chefe? Concorrência. Sei lá
Esse desgraçado já devia saber do desenrolar das coisas a muito tempo pois está soltando muito as asinhas nos comentários dos ultimos dias.
Me refiro ao molusco.
Não se preocupe. Eu entendi rsrs.
Obrahma 2018? Yes, we can do shit again.
Acabo de receber o e-mail do Boa tarde ADVFN:
04:26 – Retorno de 94% em 18 meses
Ontem preenchemos a maior parte das vagas para o curso de gestão ativa de imóveis.
Reitero o convite aos desejosos de aprender sobre investimento em imóveis por meio de lições práticas.
Vale reproduzir aqui a experiência pessoal de uma de nossas leitoras, Luciana Z.:
“Eu incorporo, construo e vendo. Até 2013/14, construía casas com 48 m² num município com aproximadamente 100 mil habitantes e as vendia por R$ 120 mil. Essa estrutura proporcionava um retorno sobre o investimento de 80% num período de 18 meses. Em 2014, meu estoque de terreno acabou na referida cidade. Comprei um terreno na cidade vizinha. Então, incorporei um condomínio composto de 72 unidades, com casas de 44 m². Lancei as unidades a R$ 100 mil. Essa estrutura de negócio me proporcionará um retorno de 94% sobre o capital investido num período de 18 meses”.
Opiniões?
O Capitão Caverna já comentou sobre isto!
OFF
Presença de Pizzolato em avião gera protestos de passageiros
MILÃO – A presença de Henrique Pizzolato no voo da TAM da noite desta quinta-feira, 22,gera protestos entre parte dos passageiros. O ex-diretor de marketing do Banco do Brasil será extraditado nesta quinta ao País. Pizzolato foi condenado no processo do mensalão a 12 anos e 7 meses de prisão e fugiu do Brasil em setembro de 2013.
Uma comitiva de 40 gaúchos que esta retornando das férias, disse que sabia que o brasileiro embarcaria e que programou uma salva de palmas e uma vaia ao brasileiro. Para Jaqueline Meneghetti, 52, assistente social, integrante da comitiva, “ele deve ser levado para a prisão para pagar pelos crimes que cometeu. Essa prisão representa o que deve acontecer com quem rouba”, diz. Já Henrique, 30, afirmou que “o Brasil deveria mandar a conta para ele de tudo o que gastou para trazê-lo de volta”.
Um dos passageiros da comitiva, um senhor de cabelos brancos, que vestia uma camisa vermelha, começou a insultar com palavras ofensivas tanto Pizzolato quanto Lula e Dilma. Dizia que a culpa da desgraça econômica do Rio Grande do Sul é deles. Ao ser questionado que o atual governo não é do PT, ele desconversou e disse que o governador José Ivo Sartori (PMDB) assumiu um estado quebrado e que é “bonzinho”.
A Polícia Federal agiu preventivamente ao montar um esquema reforçado de segurança para levar o brasileiro de volta ao país. Vieram três delegados e uma enfermeira buscar Pizzolato. Eles chegaram em Milão no início desta semana. Segundo fontes da PF, de praxe são enviados dois agentes, mas dessa vez a segurança foi reforçada. Por questões de segurança, Pizzolato foi colocado no fundo do avião com os agentes e a enfermeira. Se o tumulto realmente acontecer, será difícil acalmar os ânimos dos passageiros. Segundo a TAM, os 183 lugares da classe econômica estão ocupados, estando livres somente alguns postos da classe executiva.
-http://politica.estadao.com.br/noticias/geral,presenca-de-pizzolato-em-aviao-gera-protestos-de-passageiros,1784249
Pessoal moro na periferia de SP e falando em cerveja, colegas meus tomando cervejas nunca tomadas antes por eles nem por mim porque confesso que também acabo tomando não que não possa tomar outras mas com a crise e para acompanhar tomo também.
Foi mal, mas esse post parece meio inspirado nos discursos da “noça grande chefa”.
OFF
Presença de Pizzolato em avião gera protestos de passageiros
MILÃO – A presença de Henrique Pizzolato no voo da TAM da noite desta quinta-feira, 22, gera protestos entre parte dos passageiros
“http://politica.estadao.com.br/noticias/geral,presenca-de-pizzolato-em-aviao-gera-protestos-de-passageiros,1784249″
Falando das cervejas são as marcas degustadas: cristal, lokal, glacial, no-grau e por ai vai.
Deixa inchar.
Não falamos que ia ter muita tentativa de suicídio… kkkkkkkk
Depois que postaram que as Stellas viraram suco de milho cabou-se de vez!
Off-topic (desculpa aê Boss)
Recebi um sinal verde do pessoal da startup nos EUA para, se eu julgar necessário, contratar um freelancer para desenvolvimento da aplicação para Android (temos um deadline para uma demonstração para investidores) Vamos discutir o backlog para a primeira release e assim verei se vou precisar de ajuda.
Se algum bolhista manjar da coisa e estiver interessado (agora ou mesmo no futuro) me dá um toque.
Olha que voltou, 30 anos e um dia depois!
Ué? Pela inflação, recessão, corrupção e Rock in Rio pensei que ainda estava em 1985.
E o “Sarney” sem bigode …
Eu ri.
Pelo fiasco da seleção em 3 copas seguidas também.
CVR
Amiga minha foi demitida depois de anos trabalhando em casa de família em Copacabana.
Motivo, estava meses sem receber, segundo ela, os moradores não só do Ap que ela trabalhava mais dos outros Aps tb não tem dinheiro nem para comer direito, a muito tempo não paga condomínio, ela disse que tá um caos
CVR
Olhando o zukerman leilões achei um imóvel na minha cidade
1º Leilão ( Sem Licitantes ) – Lance Mínimo R$ 2.100.000,00
2º Leilão – Lance Mínimo R$ 1.260.000,00
Detalhe, na matrícula está que foi comprado em 2009 por R$155.000,00.
Que mágica é essa???? 1 milhão a mais em 6 anos?? E não teve bolha???
Bolhistas, viram o aumento de ipi para veículos a diesel? Aumentaram de 15 para 45%. Tava pensando em comprar uma Hilux, e agora??
Vão aceitar bike usada na troca.
Fato.
Mas falam que é para veículos de até 6 passageiros, ou seja, a pajero dakar com 7 lugares vai continuar com o IPI antigo.
“http://www.abcdoabc.com.br/brasil-mundo/noticia/aumento-ipi-automoveis-diesel-32944
Agora vem a bolha dos veículos a diesel, kkkkkkkkkkkkk
A toyota não vai repassar para o preço, porque vai ser difícil achar otário para dar 200k em hilux.
Acabei de olhar os preços, a de entrada, que está longe de ser uma pick-up (4×2, flex 2.7) tem o preço sugerido de 105mil.
Agora joga mais 30mil desse aumento de IPI.
É por isso que eu amo meu celta.
Tu sabe que meu mecanico me detesta. Sendo que foi ele que me deu a dica do carro. Eu tenho um corsa e quase nunca vou na mecânica. Somente para revisão a cada 10mil km. O que eu levo mais de 1 ano para rodar. Uns 15 meses em média. Quando eu vou e peço desconto ele vem com o papo de que eu nunca apareço, mesmo eu falando que só vou ali, o que é verdade.
Só troco o óleo e os filtros, como eu sempre cuidei bem, não tem como dar dor de cabeça.
Essa geração da GM dá saudade.
O meu é jurássico, tá quase fazendo 15 anos de vida(2003).
Esses tempos dirigi um Onix, vontade de chorar. É bonitinho, uma aparência mais moderninha e tal, mas carro 2013 já batendo não dá! O meu é 2012 e a unica coisa que bate é se tem algo solto na mala ou dentro dele.
O pior é que vai ter otário. Ontem eu vi numa reportagem de TV um fazendeiro comprando logo duas Hilux, por 200k cada.
Não tinha uma fogueira de Hilux por ai?
se não tinha, agora vai ter…kkk
Tudo culpa da VW. rsrsrs
Isso vai afetar o preço dos usados tb?
Pois aumentaria o custo de comprar um novo
Provavelmente. Mas deve valer mesmo para os 2013 pra cá.
CVB:
Hoje a minha diarista me confidenciou que, não bastassem as contas que já vem se avolumando, o filho dela perdeu o emprego nesta semana. E o time de desempregados na casa dela vem crescendo. O marido dela perdeu o emprego há uns 3 meses. Agora apenas ela e a filha trabalham para sustentar a casa.
Ela diz que “lá na área dela” tem muita gente perdendo o emprego MESMO. Mas ela acrescenta que o pessoal só não perdeu a majestade ainda. Todos continuam fazendo festa e tomando sol nas lajes e piscinas dos condomínios, além dos botecos e baladas da região (ainda sempre lotadas).
Parece que lá na região em que ela mora (ainda) há uma cultura de “arrumar outro emprego logo”, que se estabeleceu por conta do período do “novo rico brasileiro”, que acabou há 1 ou 2 anos atrás. Esses “bons” tempos criaram essa sensação de riqueza e vida mais tranquila quanto a oferta de trabalho naquele povo (embora tudo isso tenha sido bastante artificial e insustentável nos últimos pelo menos 5 anos), de modo que eles já não se lembram dos tempos bicudos de antes.
Ou seja, as pessoas estão perdendo seus empregos. Mas o otimismo ainda não terminou. Todo mundo acha que tudo será como foi em 2009, em que os empregos voltaram rapidamente e com salários ainda maiores do que antes.
Daqui a alguns meses, acho que vamos vivenciar a quebra desse paradigma otimista criado pela alta do ciclo que agora se acabou, de modo que a realidade passará a valer alguma coisa pra esse pessoal. A nova realidade será imposta com força, mesmo porque o Governo, ao que tudo indica, não terá meios de criar uma cachoeira keynesiana pra estimular um novo ciclo econômico desses tão cedo.
A única coisa que eu pude falar pra ela na hora foi: “não faça nenhuma dívida e simplifique o seu estilo de vida o quanto puder, pois a coisa ainda tende a piorar e você ainda tem chance de criar um colchão psicológico e financeiro, evitando, assim, um impacto direto e doloroso no solo. Quem tem, tem medo.”
Quando o seguro desemprego acabar, vai ter sangue.
Eu também sou da opinião de que seguro desemprego está segurando muita gente. Tenho a mesma impressão da sua diarista, de que as pessoas continuam fazendo festas, bebendo, enchendo tanque de carro, comprando celulares, etc, como se não houvesse amanhã. Mas se pararmos para ver de onde vem o dinheiro, ele está vindo dos seguintes lugares: seguro desemprego, rescisão, empréstimos e parcelamentos. Quando isso acabar dai sim vai começar a sangria geral.
No seguro desemprego e rescisão tenho casos ao meu redor. Estão gastando como se não houvesse amanhã e sempre dizendo “assim que EU quiser, eu volto a ficar empregado”. Vamos ver né se o mercado vai te receber na hora que VC quiser.
Vi um casal alugando apto apenas com rescisão e segundo desemprego, já estão quase devolvendo o apto, mas o orgulho não dá deixando. Quanto mais postergarem, maior o tombo.
Estatisticamente, 8 meses após o desemprego vem a inadimplência.
Sacada perfeita. É muito disso mesmo!
É a cultura bananense:
“Devo, não nego. Pago quando puder. Porque eu mereço ser feliz.”
Como diz um amigo meu, “o jogo virou”.
Mas a maioria não se ligou ainda. E não adianta nem a TV tentar informar essas pessoas.
Mas, sabe como é esse pessoal… Eles estão possuídos por um otimismo obsessivo, neurótico, que é auto-destrutivo… Isso está atacando desde o cabra que fez muito dinheiro nas vacas gordas até aquele que tem pouco. Isso tomou conta de todos. Basta ver que quase TODOS estão absurdamente alavancados. Só vão parar no fundo do poço mesmo (e com o risco de alguns continuarem cavando o fundo ainda…).
Só que, quando estiverem no fundo do poço, não entenderão o que aconteceu. Vão praticamente ignorar os fatos verdadeiros. Um terreno desses será o mais fértil possível para populismos do tipo “a culpa é das zelites”, “vamos fuzilar a elite branca paulista”, “a culpa é daquele que ainda está sem dívidas porque se assim está é porque roubou o brasil”, e outros etcs comuns dos oportunistas mentirosos de sempre.
From;
Bons tempos:
“http://www.zukerman.com.br/ns/detalhe_online.php?IDLeilao=1549&IDLeilaoLote=74991
Fechou por quase 1.3 milhos grandes no leilão (!!!), tempos em que a tubarãozada comia baldes de sardinha semanalmente.
O que importa é o nivel dos reservatórios, não adianta nada chover acima da média e o sistema ter menos de 15% da capacidade e temos que conviver com rodizios por meses e anos pela frente, faltou investimento SIM na área, faltou programação e não estamos preparados e nem fomos projetados para ter a quantidade de pessoas vivendo no mesmo local com infraestrutura de anos 50 esse é meu ponto, chegou onde chegou porque deixaram chegar inclusive o Estado de SP que é o maior do pais e mais rico …
Nivel da Cantareira de ontem pra hoje caiu 0,1%
Vai chover pra caramba inclusive semana que vem inteira, o sistema pode chegar a 30% em jan/fev, nosso ponto meu e do Quiumento não é volume e sim entrada e saída, entra 20m3 e sai 20,1m3 por segundo, não estamos preparados para isso, claro podemos trazer agua do inferno do Amazonas do Krusty o problema é o planejamento e uma coisa idiota chamada plano diretor do Estado que não funciona fazem décadas ….
Lucas 22 de outubro de 2015 at 15:53:05
e ainda não chegamos an temporada de chuva, que só começa em dezembro
aliás ficaram sabendo da nova adutora lugando bliings com altoi tietê???
claro que não ficaram sabendo, ninguem ficou
a mídia vendida petralha só gosta de noticiar tragédias da oposição
ficou sabendo que o reservatório do RJ chegou no volume morto???
RJ é aliado
6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
Claro que fiquei sabendo por cagadas dos técnicos ela alagou metade de Ribeirão Pires quando começou o bombeamento, parece coisa de amador, de colegial, era para retirar 4m3 seg e estão conseguindo incriveis 1m3 por segundo foi embargada rsrs.
Veio entenda que não quero ser a profetiza de que aconteceu ou acerto da previsão me refiro a isso:
”
Chuva não impede queda do volume armazenado do Sistema Alto Tietê
Nas últimas 24 horas choveu 10,2 mm, maior pluviometria em 19 dias.
Volume completa 14 dias em queda.
Do G1 Mogi das Cruzes e Suzano
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Represa de Ponte Nova, em Salesópolis, no dia 14 de outubro (Foto: Maiara Barbosa/ G1)
Represa de Ponte Nova, em Salesópolis, integra o Sistema Alto Tietê (Foto: Maiara Barbosa/ G1)
Apesar da pluviometria desta quinta-feira (22) ser a terceira maior do mês, o volume das represas que compõem o Sistema Alto Tietê chegou a sua 14ª queda consecutiva. Nesta quinta-feira (22), os reservatórios operam com 13,9% da capacidade. Segundo a Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo (Sabesp), o volume de chuvas até a manhã desta quinta foi de 10,2 mm.”
Sei do efeito esponja e do resto, não temos mais capacidade suficiente de fornecer a população, acabou o estoque estamos no limite …….
A Prefeitura de Ribeirão Pires (SP) confirmou ao UOL que exigiu a diminuição do bombeamento para a transposição de água da represa Billings para o Sistema Alto Tietê. A transposição é a principal obra do governo Geraldo Alckmin (PSDB) para evitar o rodízio no abastecimento da Grande São Paulo. Com a decisão, o bombeamento está sendo feito a 25% do previsto inicialmente – 1.000 litros de água por segundo, em vez dos 4.000 previstos no projeto.
A operação começou no dia 30 de setembro. Segundo a prefeitura, desde o início das obras, quando o volume bombeado estava em 2.000 litros por segundo, ocorreram vários casos de alagamento de ruas e comércios no distrito de Ouro Fino. Logo nos primeiros dias, uma encosta cedeu e provocou assoreamento do rio, aumentando assim o nível do curso d’água.
Embargo parcial
A Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo (Sabesp) contesta a informação, dizendo que houve apenas “um acordo”, mas a prefeitura mantém a posição de que há um embargo. “A Sabesp tinha como meta transpor 4.000 litros de água por segundo e a liberação parcial da transposição libera somente mil litros por segundo. Portanto há um embargo parcial da obra”, informou a assessoria da prefeitura.
Por meio de sua assessoria, a Sabesp diz que a obra está em “operação assistida, como já previsto, justamente para que pudessem ser sanados eventuais problemas, como este”. “Enquanto o DAEE (Departamento de Águas e Energia Elétrica) não concluir as obras de reforço da canalização do córrego, a operação continuará limitada a 1 metro c*bico por segundo, não por determinação da prefeitura, mas por necessidade de que sejam feitas ações no leito do rio”, afirma.
Aumento do nível do curso d’água
A Defesa Civil de Ribeirão Pires interditou, no início de outubro, três casas cujos muros estão com risco de desabamento. Por conta de todos os problemas registrados, no dia 8, conforme Auto de Notificação nº 1446/2015, a Secretaria de Meio Ambiente determinou mudanças na obra de transposição.
Assim, ficou acordado entre a Prefeitura de Ribeirão Pires e a Sabesp para 1.000 litros de água por segundo. Segundo a prefeitura, a Sabesp se comprometeu a comunicar previamente qualquer alteração de volumetria no corpo d’água, devendo fazer todas as medidas necessárias para sanar quaisquer problemas causados pela transposição.
De acordo com a prefeitura, não há mais registro de alagamentos na região, mas a fiscalização e manutenção dos locais atingidos continuam.
O secretário do Meio Ambiente de Ribeirão Pires, Gerson Goulart, disse ao jornal “O Estado de S. Paulo” que o acordo feito com o DAEE prevê que, após o término do desassoreamento do rio, a Sabesp voltará a bombear 1.000 litros por segundo para avaliar o impacto da transposição na região afetada. “Após a obra, vamos avaliar aos poucos o que vai acontecer junto com o DAEE. Mas se com 2.000 litros já aconteceu isso, imagine com 4.000. Não acredito que o rio suporte tudo isso.”
Transposição
A transposição prevê o bombeamento de 4.000 litros por segundo do Sistema Rio Grande, braço da Billings que está cheio (85,4% da capacidade), para o Sistema Alto Tietê, que tem nível crítico (14,2%). A água captada percorre cerca de 11 km por uma tubulação construída pela Sabesp até ser lançada no rio Taiaçupeba-Mirim, onde segue por mais 11 km até a represa Taiaçupeba, onde fica a estação de tratamento do Alto Tietê. Segundo o presidente da Sabesp, Jerson Kelman, essa é a principal ação emergencial para evitar o rodízio na capital.
O objetivo inicial da obra, anunciada por Alckmin em janeiro deste ano para ser concluída em maio, era aumentar a produção de água do Alto Tietê, que tem capacidade de 15 mil litros por segundo mas tem produzido menos de 13 mil litros por segundo por causa do baixo estoque das represas, para socorrer bairros da capital paulista que ainda dependem do Sistema Cantareira. O maior manancial paulista opera com -13,4% da capacidade, considerando o volume morto utilizado.
Neste mês, contudo, a Sabesp encaminhou ofício ao DAEE e à Agência Nacional de Águas (ANA), gestores do Cantareira, pedindo para manter a exploração atual do sistema em novembro, porque ampliar a produção do Alto Tietê para socorrer o Cantareira “não é viável”. Por determinação dos órgãos reguladores, a retirada deveria ser reduzida de 13,5 mil litros por segundo para 10 mil litros por segundo porque haveria o reforço da transposição. O pedido foi aceito pelo DAEE, mas ainda está sob análise da ANA. (Com informações do Estadão Conteúdo)
Engenheiros do PSDB kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Deixa minha água aqui que a seca vai ser braba. Pior El Ninõ em 20 anos e previsão de ser o ano mais quente do século no planeta
Off: eu fui correr hoje 8 da matina no Sol de RR. A sensação é de correr meio dia em Taubaté
A grande SP virou uma chaminé, uma coluna de ar quente que suga tudo por perto e manda para grandes altitudes, onde ocorre a condensação e a chuva. Tudo que cai na área urbana vai para os poluidos Tietê e Pinheiros, sobra pouco para ir para os reservatórios nos arredores do perímetro urbano.
Ô bruxa, mudando de assunto, tem um monte de gente vendendo Fãrbis (usado) por 300, 200 reaus. Lembrei de você (por causa do Gagatry). Dou risada toda a vez que vejo.
kkkkkkkk lembra de 300 por 20 ou 30 mangos kkkk e os pequenos por 0,90 😀
VAPL;
“http://rgellery.blogspot.com.br/2015/10/sobre-dominancia-fiscal-politica.html
CVR
Hoje fui no lava jato novamente lavar meu bolha-car e o dono do negócio começou a conversar assim:
ELE: Preciso arrumar um bico no período noturno para ajudar nas despesas. Tá dificil essa crise.
EU: mas o negócio vai mal? Vejo tantos carros aqui!!!
ELE: Nããão!!! O movimento é muito bom, mas é que eu fiz uns financiamentos e isso está me apertando.
EU: Cara, fique esperto porque essa crise vai piorar. Evite os gastos ao máximo!
ELE: Sério? Nossa, nem me fale uma coisa dessas.
(passa-se uns instantes)
ELE: Então, sabe aquele espaço vazio aqui no terreno?
(Nota: o terreno é enorme e ele paga um aluguel de R$1.000,00 para ter o lava jato lá, além de ter investido cerca de R$30.000,00 em benfeitorias e equipamentos nesse terreno que ele paga aluguel).
EU: Sim
ELE: Irei montar uma conveniência para os clientes ficarem tomando uma cervejinha enquanto aguardam o carro ficar pronto.
EU: Mas você vai investir uma grana aí nessa época de crise?
ELE: Mas eu conversei com o meu gerente e ele está me liberando um financiamento para construir, além da Itaipava ajudar fornecendo as mesas e cadeiras, a Coca-Cola poderá fornecer o freezer e blá, blá, blá…
EU: Ah tá (sorrindo)
Carro lavado, fui embora (acenando).
PMJ
“tomando uma cervejinha enquanto aguardam o carro ficar pronto”
Que beleza…
Mas e a lei-seca ?
Morri.
Lei? Ora a lei.
A lei aqui está muito úmida ainda. Vai demorar para ficar seca.
Aqui no hell ela tá pegando geral.
Acredite.
Pois eu te digo, sou a favor da lei seca.
Gosto de sair com a Sra. Voante para tomar uma cervejinha, um vinho…, mas claro, cometo erro ao dirigir (faço aqui a minha mea-culpa).
Se houvesse uma fiscalização maior – pelo menos aqui no MT, eu poderia ficar sentido por “cortarem as minhas asas” no que diz respeito à liberdade de ir e vir, mas no fundo, acharia bom e mudaria meus hábitos.
Passaria a usar os serviços de taxi (nessas horas fazem falta os Uber-cars aqui).
eu sou contra essas leis por motivos libertarios:
voce nao pode prender/multar alguem sem a pessoa ter cometido nenhum crime ou prejudicado alguem.
fosse assim, deveria multar todo mundo que anda com celular ligado dentro do carro…
Pura falácia. Se o cara mantêm o celular ligado no carro mas não atende ele quando toca não há perigo envolvido.
Se o fato de o cara estar bêbado e dirigir já é crime, você quer que ele cometa outro crime para ser autuado ou preso? E a conduta é uma conduta perigosa, que mata milhares, fere milhares… Mas incomoda quem gosta de uma cervejinha e não gosta de táxi, né?
Em tempo, sou completamente a favor do porte de armas, das liberdades individuais(que não geram proibições correlatas). Mas deixar o peão atirar pra cima a vontade só porque ele não acertou ninguém, é bobagem.
Se for pelo pensamento que só é crime quando comete algo, tentativa de homicídio não é crime, né? Já que falhou!
Crime doloso é quando se tem a intenção ou assume o risco de fazer algo, um bêbado dirigindo corre o risco de se matar e matar os outros, quando acontece o primeiro caso é até bom, menos um pro SAMU socorrer, mas quando é teu filho que tá brincando na calçada e é atropelado, aí o pensamento muda, não?!
Quanto ao porte de arma, brasileiro não tá preparado para isso, um macaco treinado faz uso melhor dela do que muito ser “racional” alcoolizado.
O álcool altera o organismo. Você bebe álcool, o seu organismo ficará alterado em maior ou menor grau. Isso é fato!
Portar uma arma não te altera. Ela apenas te protege de possíveis ataques.
Aqui em Goiânia é comum isso também! Concordo que é maior bananice do mundo, mas funciona em cidades quentes.
Como sei que o Voante é de Cuiabá, entendo perfeitamente o caso. É colocar uma cerveja para vender e o povo toma enquanto o carro vai sendo lavado.
“Tomando cervejinha enquanto aguarda o carro..”
Ai o cara toma a cervejinha e sai de lá e bate o carro…o próximo negócio poderia ser uma oficina ou martelinho de ouro…kkkkk
kkkkkkkkk
Enforcado em financiamentos e vai pedir mais outro?
Bananense é um caso para estudos mesmo.
É mais fácil construir uma horta em Marte do que estudar um banane-en-se!!!
1o.) Se o cara lava 25 carros dia quantos destes irão beber/comer algo nesse período? Suponhamos que em torno de 10, logo 10 latas de refrigerante/cerveja por dia, sendo lucro médio por lata R$ 2 reais. Logo, R$ 20 de lucro dia com bebidas. Comidas vai dar pouquíssimo lucro, no máximo igualar. Temos, R$ 40 lucro/dia com a nova empreitada
Semana (6x) – lucro R$ 240 – Mês R$ 960
Custos- Financiamento R$ 10.000 para construção e estoque inicial, Juros 6% (R$ 600) + conta de luz freezer e lâmpada (R$150).
Ufa, manda bala – amortização em +10 anos sem tirar um pingo de lucro.
LAVA JATO???
Nããããããão!!!
Desculpa, passou…
Quem é do BB aqui?
Só tem furazóio nesse banco, hein.
Ligaram aqui do tal Estilo (estilo de c* é rola) para perguntar se eu não queria mudar de agência.
Deixem-me em paz com minha continha opressora no PAB do fórum, meu!
Pior é esses dias que minha coroa me ligou pq tinha correspondência minha na casa dela (eu nunca recebo correspondência na vida), e qndo chego lá é um cartão santander de crédito. Mas da onde eu pedi????? Deixei em off. Guardei. É o Free, mas tenho o roxinho já.
O Santander me liga a cada 3 meses oferecendo cartão. Já atendi e disse não de todas as formas possíveis, mas continuam insistindo. Param por uns meses e então voltam a ligar… Já não atendo mais.
O Itaú também é chato… Agora entro na minha iConta e abre o popup do cartão platinum aprovado. Isso sem falar no crédito disponível a um c****e do mouse que equivale a 50% das minhas economias.
PS: não é o mouse que equivale a 50% das minhas economias, mas o crédito disponível. Maldita semântica.
Vou começar a comprar mouse, um para usar e outro para investimento. kkkkkkk
Se o mouse vale tudo isso , quanto vale o gato lá de casa ? Apesar que ele deve estar passando por um ajuste agora, já que é um imóvel hehehehehe. Ou sempre valoriza ?
Tem gente ligando da CEF. Alguém tem recebido ligações insistentes daquele lixo?
Eu tb to no PAB, com meu cartão de poupança ouro ! kkk
Me sinto um pobre, que orgulho…
O azulzinho? Tamo junto, bro.
Tenho conta no BB por conveniência. As vezes preciso de pagar Guias GRUs e, ter uma conta no BB me safa de algumas correrias.
Só por isso.
Pois eu retirei todo o meu LCA da minha agência por causa de péssimo tratamento que eu recebia lá. Depois disso, veio o Estilo lamber o meu saquo… mas já era tarde. A lambida do Select foi maior (sexy mode on). kkkk
eu tenho conta no BB, mas uso a agencia so pra ir no caixa eletronico rs
a ultima vez que falei com gerente foi pra liberar a senha pro app no espertofone.
Após BTG apontar que o pior não passou, Morgan corta recomendação das ações de varejo.
O banco trabalha com cenário de contração de 3,9 por cento das vendas do varejo em 2016, em termos reais, após queda de 3,8 por cento em 2015. O Morgan Stanley citou fatores como inflação, altas taxas de juros, queda da renda, desemprego e valorização do dólar.
Para a instituição financeira, as vendas do varejo só devem ser retomadas no primeiro trimestre de 2017.
CRV
Depois de me aprofundar mais lendo o blog e vendo o fundo do poço que estamos, me lembrei de uma prima minha que mora em Divinópolis MG.Tinha dó pq trabalha muito e junto com o marido compraram casa num bairro afastado que segundo eles vai ter muita casa em breve.(Facepalm) De quebra compraram carro e tiveram filho há cerca de um ano.Divinópolis que sempre foi pólo têxtil está numa crise violentíssima e minha pena só aumentava.MAS hoje conversando com minha mãe, ela me diz que há três anos atrás quando minha prima deu entrada na casa dela, o dinheiro foi um empréstimo feito no nome do padrasto dela,do qual ela não deu um centavo se quer.O senhor é muito humilde e está passando dificuldades pra se aposentar mesmo trabalhando desde criança na roça. É bolhistas, cada um tem a T.R. que merece.
Se vocês acham que BH é a terra da mulher bonita, é pq não conhecem Divinópolis.
Parte de meus parentes é de lá.
Este fato a meu ver não corrobora a sua afirmação.
Amostra pequena. Para poder falar algo sobre a população de Divinópolis com 95% de confiança e margem de erro de 2%, você precisa de umas 4 mil pessoas aleatoriamente selecionadas.
Também acho, terra de morena do olho verde que é uma beleza.
Uma amiga minha de Divinópolis lembrava assim sua infância na cidade:
– Lá tinha dois cinemas. Um passava filmes dos Trapalhões, o outro filmes da Xuxa.
E o pornozão ?
“http://quatrorodas.abril.com.br/noticias/mercado/promocao-compre-mercedes-classe-gaste-mais-real-leve-smart-915099.shtml”
Eh, não está fácil pra ninguém….kkkkkkkkkkkkk
Deixa espumar !
PMJ !
Pára de me atrapalhar BC. Aumenta essa SELIC ae !
Voa TR !
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
“http://www.oantagonista.com/posts/marcelo-madureira-deus-e-brasileiro
Essa parte é a melhor. Ri até urinar.
“Se Deus fosse brasileiro, no Sacrifício de Isaac, em vez de usarem um cordeiro, usariam uma picanha Friboi e o Tony Ramos no papel de Abraão”.
Se Deus fosse brasileiro, Os Dez Mandamentos chegariam a 39, todos sem nenhuma serventia.
E com direito à Emenda Mandamental e Dispositivo de Disposições Mandamentais Provisórias.
Me 2… hahahaha
Só para conhecimento. Desconfio de um cidadão que foi editor numa revista do PT.
Diogo Mainardi + Mario Sabino,
os antagonistas
“— O ex-redator-chefe da Veja MARIO SABINO e o ex-colunista da Veja Diogo Mainardi se juntam para fazer O Antagonista… Que tal?”
fonte:”http://www.oantagonista.com/sobre
“A revista Teoria & Debate deixa o azul para entrar no vermelho. Começa a dar “prejuízo” para o Partido dos Trabalhadores, que investiu esforços na nova sede do Diretório Regional de São Paulo, dedicando três salas para a T&D, com uma linha telefônica, um computador (desses nacionais) e novos funcionários. MARIO SABINO é o nosso novo editor-assistente; Mariângela Araújo e Maria de Lurdes dos Santos chegam para reforçar o trabalho de Lívia Guaraldo, na área da circulação e publicidade. MARIO SABINO conta com a ajuda da estudante de jornalismo Patrícia Cornils. Ela se encarrega da revisão e de fazer as vezes de braço direito de Mario. Eugênio Bucci, que continua sendo nosso editor e responsável pela qualidade jornalística do produto final, agora não terá mais que varar madrugadas para fechar a revista.”
fonte:”http://novo.fpabramo.org.br/content/no-11-julhoagostosetembro-de-1990
Será, será que vai?!?
Com crise, GDF venderá 32 terrenos públicos para arrecadar R$ 400 milhões
Sem recursos até para pagar salários, o governador Rodrigo Rollemberg (PSB) aposta na venda de 32 terrenos a fim de arrecadar ao menos R$ 400 milhões. Para negociar os lotes, no entanto, o Palácio do Buriti precisa aprovar projeto de lei na Câmara Legislativa, que deve ser votado na próxima terça-feira. O Executivo local não escolheu o momento mais apropriado para oferecer os imóveis. Em outros tempos, poderia lucrar mais de R$ 500 milhões com a medida. Com o mercado desaquecido, o lucro será mais baixo. Para amenizar a crise financeira, porém, o socialista decidiu comercializar as áreas o quanto antes. O Ministério Público vai acompanhar o processo e exige a realização de estudos completos, principalmente em relação à mudança de destinação de uso dos terrenos.
Os funcionários da estatal serão transferidos para a Empresa de Assistência Técnica e Extensão Rural (Emater) e 13 terrenos da empresa serão postos à venda, o que pode render mais R$ 90 milhões para os cofres do GDF.
+http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/cidades/2015/10/22/interna_cidadesdf,503440/com-crise-gdf-vendera-32-terrenos-publicos-para-arrecadar-r-400-milhoes.shtml
Quero ver se vai aparecer comprador !
Os dez bairros com a maior oferta de imóveis à venda em Curitiba
A concentração do volume de entregas, com a conclusão de empreendimentos lançados ainda no período do boom, e a restrição do crédito imobiliário – resultado do momento difícil da economia do país – tem contribuído para aumentar a oferta de imóveis à venda em Curitiba.
Em agosto, 30,9 mil unidades estavam à espera de um comprador na capital, 4,6% a mais do que no mesmo período de 2014. Mais da metade desta oferta, 65,4%, era de imóveis usados – apartamentos, casas e sobrados –, que somavam 20,2 mil unidades neste mês. O estoque de apartamentos residenciais novos, por sua vez, era de 10,6 mil unidades.
+http://www.gazetadopovo.com.br/imoveis/os-dez-bairros-com-a-maior-oferta-de-imoveis-a-venda-em-curitiba-bgi6cdvvnsquoi0ywi0n8r17l
OFF – Barbudinhos das “Çociais” empreendendo.
“E.S.J., 29 anos, que é estudante do curso de Sociologia da UFSCar, seria o responsável pelos entorpecentes, porém todos foram conduzidos ao plantão policial e ficaram à disposição do Delegado.”
Toma cuidado com os barbudinhos dona Roseta, coloca detector de fumaça no cafofo 😀
“http://www.saocarlosagora.com.br/policia/noticia/2015/10/22/68469/forca-tatica-desmonta-ponto-de-trafico-em-republica-de-estudantes/
Detalhe para as duas “barbudinhas” com pinta de hiponga, tudo fã do Mujica 😀
Quem diria, aquele curso inútil gerando empreendedores…
cuidado, não fale mal do mujica, afinal ele é um “expoente” sul-americano.
tem mav aqui q o defende com unhas e dentes pois ele é “fofo” e “anti consumista”
essa esquerdice está destruindo o cérebro dos “jovis”
“http://g1.globo.com/politica/noticia/2015/10/dilma-sanciona-lei-que-mantem-lotericas-que-nao-foram-licitadas.html”
So no brasil mesmo.
O TCU manda fazer a licitação pq os caras não são licitados ( esta na constituição ), GANHARAM a concessão, alguns a 40 anos atras, e conseguem mais 20 anos na marra, e a presidente assina embaixo.
Vale de nada as leis.
No brasil existe uma regra que não está escrita que é fruto do medo que a nossa geração e a dos nossos pais (pessoas que hoje tem entre 30 – 75 anos) têm da instabilidade. Isso por que os anos 80 foram cruéis.
Da mesma forma que a CF/88 maricas é fruto da revolta contra a ditadura, essa regra de “evitar mudanças bruscas” é fruto de 1980.
Daí o governo sempre vai agir em prol de manter o status quo.
Se casas são construídas em terreno irregular, o governo faz alarde, a imprensa chora, a notícia corre… fica aquele clima de Terminator: The Judgment day mas no fim sai uma lei anistiando tudo.
Se as lotéricas são consideradas irregulares é a mesma coisa: choradeira, clima de tensão… e, lei no fim.
Entendam: Aqui não impera a lei. Se a lei diz que A é B, A só é B se isso não for provocar nenhum choro grande… se não, A fica sendo A mesmo e acabou.
OFF CVR
Preciso de uma dica galera, preciso saber os valores vencedores de licitações da caixa economica federal para abertura de lotéricas aqui em Jaraguá e região.
Tô a tarde toda fuçando no google e não achei essa informação, alguém por acaso saberia me dizer onde encontrar isso?
Quer comprar uma ?
Outras tretas, mas depois explico melhor.
a razâo de valores é sempre baseada em Terminais de atendimento da lotéria ( estipulados no edital pela caixa)
ou seja quanto mais movimento + Terminais = +R$$$ capiche??
É licitação, ganha quem pagar mais.
Eu quero saber os valores pagos, especialmente em jaraguá, acredito que essa informação seja aberta ao publico.
essa informação não é ABERTA ao PÙBLICo!!
é feita a licitação, onde tem um edital onde é apresentado as regiões possiveis para se abrir uma lotérica, já com estipulado o numero de terminais!
abaixo é o modelo da última licitação em sp
RELAÇÃO DOS LOCAIS INDICADOS PARA INSTALAÇÃO DA CASA LOTÉRICA
ITEM MUNICÍPIO BAIRRO LOCAIS INDICADOS ARÉA ÚTIL MÍNIMA ACEITÁVEL (m2)
TAXA DE PERMISSÃO Quantidade de TFL CATEGORIA
1 São Paulo/SP Vila Olimpia Avenida Dr Cardoso de Melo, lado par e ímpar – do nº 800 ao 1.600. 26 R$ 10.000,00 3 CL
2 São Paulo/SP Bela Vista Shopping Pátio Paulista – Rua Treze de Maio, 1.947. 26 R$ 10.000,00 4 CL
3 São Paulo/SP Bela Vista Shopping Top Center – Avenida Paulista, 854 26 R$ 10.000,00 4 CL
4 São Paulo/SP Indianópolis Alameda dos Arapanés lado par e impar do nº 800 a 1.100 26 R$ 10.000,00 3 CL
5 São Paulo/SP Consolação Rua da Consolação lado impar do nº 1.731 a 1.901 26 R$ 10.000,00 3 CL
6 São Paulo/SP Vila Mariana Avenida Conselheiro Rodrigues Alves lados ímpar e par do nº 300 ao 800 26 R$ 10.000,00 3 CL
7 São Paulo/SP Vila Nova Conceição Avenida Santo Amaro lado par do nº 1.640 ao 1.890 26 R$ 10.000,00 3 CL
8 São Paulo/SP Vila Olímpia Rua Ramos Batista lado par e impar do n} 1 ao 500 26 R$ 10.000,00 3 CL
OLha tenho vários amigos que TINHAM lotéricas, não se anime, pouco lucro muito trabalho, muito funciotário, muitas metas MUITAS MESMO, e fora os roubos….
TE conheço e te aviso, abre outra loja de roupas mesmo na crise rsrs
Rosinha Vale a pena sim !!
só tem que comprar ou investir em lotéricas licitadas depois de 1999 !!
pois antes tinham lotéricas “apadrinhadas” que perderão suas concessões em 2018
Nao mais, olha a noticia acima.
rs
Não é para mim Rosinha, é para um paranto que recebeu uma proposta. Ele falou que com 30K abriria uma aqui em jaraguá.
Eu disse que 30k não paga nem os móveis que ele terá que fazer, fora o valor da licitação licença etc.
Fora outro rolo, é um conhecido, que quer abrir no nome dele, mas que vai cobrar 10% dos lucros dele para ele ir pagando aos poucos.. Claro que é algum golpe, e eu quero provar com números que isso não existe, por isso queria um site com os valores, para imprimir e por na mesa para tirar ele dessa fria.
Eu quero é distancia de qualquer coisa que tenha ligação com governo, só PETR4 mesmo as vezes e por pura especulação.
Por exemplo…
+https://www5.caixa.gov.br/fornecedores/licitacoes/asp/editalc.asp?ed=2009/2013&gisup=CT
Consegui ver alguns valores, tem de R$7k a 300k
Eu queria saber quanto que pagaram aqui em Jaraguá na época, mas já ajuda muito.
Jaraguá mesmo não tem. Curitiba cuidaria dai.
“https://www5.caixa.gov.br/fornecedores/licitacoes/asp/licitac.asp?gisup=po”
Contratos assinados.
Procura.
SOLICITAÇÃO PARA A CONTRATAÇÃO DE SELEÇÃO DE PESSOAS FÍSICAS OU JURÍDICAS PARA COMERCIALIZAR, POR MEIO DE REGIME DE PERMISSÃO, AS LOTERIAS ADMINISTRADAS PELA CAIXA
Tem o valor e o nome do ganhador.
O valor licitado PODE sair ate por 10 mil, conhecido conseguiu uma por 40 mil na época 2011.
O valor do lance ja inclue todo o mobiliario padrão da CAIXA, terminais etc.
So não faz a blindagem e os moveis de escritório, etc.
Ja tentou colocar no google
resultado licitacao lotericas caixa?
se quiser pega meu email com o Boss te passo o edital de Sp!!
a taxa é 10000,00 ( para casa loterica) mas os valores que ganham no minimo é 50k por terminal
“http://g1.globo.com/politica/noticia/2015/10/dilma-sanciona-lei-que-mantem-lotericas-que-nao-foram-licitadas.html
ia falar pra vc procurar no posto ypiranga, mas acredito q o gerente da agencia central da cef da sua cidade tem a “obrigação” em informar sobre todo o processo.
caso consiga, deixe-nos a par, é uma info importante.
na média em São Paulo é 50k por terminal!
Aqui tem muita mafia !!
“investidores”
vem e arrematam os envelopes com 50% até 100% de agio ( dependendo do local)
treta nenhuma mana hanna, simplesmente fizeram uma adutora de interligação nova em tempo recorde, era pra ficar pronta em 2016, terminaram antes, bem antes
o objetivo é garantir a estabilidade do nível nas 2, quando chove muito numa, passa o excedente pra outra, quando chove muito nas 2 manda pra henry borden pra produzir energia,
E quando chove pouco nas 2 é fenômeno raro, raríssimo, nunca aconteceu até hoje por enquanto, a billings passou a seca no sudeste com mais de 80% (rio grande)
nao eh billings q eh super poluida??
não
existem programas de recuperação ambiental no estado deSP há masi de 20 anos
nenhuma represa aqui é superpoluída
superpoluído é o rio tietê/pinheiros isso devido aos municípios porcos que não tem 1 metro de esgoto e deixaram herança maldita pro estado a citar os campeões de porquice: são bernardo do campo, diadema e Guarulhos, por coincidencia incrível os 3 são antros petralhas
vc pode pensar que estou perseguindo petralha e achando defeito, mas é ao contrário, é ver onde eles dominam e saber a merda que dá.
o link
“http://www.saneamento.sp.gov.br/site_manaciais/default.asp
a foto é da billings “superpoluída”
azulzinha né
Desemprego tem a maior taxa para setembro desde 2009, diz IBGE
Em setembro, taxa ficou estável em 7,6%, a mesma de agosto.
População desocupada cresceu 56,6% em relação a de setembro de 2014.
‘http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/10/desemprego-fica-em-76-em-setembro.html
Ta complicado.
Violência vai disparar.
Usar roupas rasgadas aí galera, ficar ligado.
Não uso roupas rasgadas, mas esses dias vi que estava com uma camisa que tem uns 10 anos (e é marca diabo hehehe). No mais é se lamentar das dívidas e sempre dizer que não tá fácil pagar as contas. O carro tem uns poucos defeitos que não são arrumados porque falo que não tenho grana.
Aí a maioria dos 666 faz uma cara de dó e diz : Pois é … Depois disso as vezes até escuto algum CVR.
As criaturas se identificam e soltam a língua hahahaha.
Estou pensando seriamente em mudar de carro para uma carrocinha brazuca.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
“http://politica.estadao.com.br/blogs/fausto-macedo/codinome-de-cervero-em-planilha-de-propina-era-lindinho-diz-delator/
“O tema de pagamento de propina foi apresentado ao declarante por Luis Carlos Moreira. Por volta de julho de 2006, quando o declarante estava começando a trabalhar no desenvolvimento do projeto do navio sonda Petrobrás 10000, Moreira mostrou uma planilha de divisão de propinas da área internacional da Petrobrás; nesta planilha constavam codinomes (apelidos); que o apelido de Nestor na planilha era Lindinho.”
1 por 1 pq vc merece, a midia joga muita desinformação plantada pelas esquerdas
“O que importa é o nivel dos reservatórios, não adianta nada chover acima da média e o sistema ter menos de 15% da capacidade e temos que conviver com rodizios por meses e anos pela frente”
rosinha, a unica fonte de água do planeta é a chuva, são os ciclos da chuva, eles são lentos, chove hoje a agua chega na represa leva dias, semanas, meses. Os fatos: choveu pouco no SUDESTE inteiro por 3 anos seguidos, uma estiagem de raridade de MIL anos, já perdi os links com esses calculos, eu vi e estão corretos. Por causa da seca no SUDESTE a luz subiu mais de 100%.
Rodízio = não tem rodízio em lugar nenhum, já repeti mil vezes, que a otimização da pressão conforme a curva de consumo é uma medida ambientalmente inteligente nesse retalho de distribuidoras herdadas dos municípios que não tem nem projeto, não tem nem como procurar os vazamentos, a começar por são molusco do campo, os projetos da cidade inteira não enche uma sala (eu mesmo vi) isso é uma vergionha, é terrorismo.
“faltou investimento SIM”
– Os investimentos estão na velocidade da necessidade, são mais de 5 bilhões ano investidos para reformar o sistema, principalmente esgoto, os dadosde saúde publica na década de 90 eram alarmantes, ainda se morria de diarréia a bem pouco tempo.
“na área, faltou programação e não estamos preparados e nem fomos projetados para ter a quantidade de pessoas vivendo no mesmo local com infraestrutura de anos 50 esse é meu ponto, chegou onde chegou porque deixaram chegar inclusive o Estado de SP que é o maior do pais e mais rico”
A falta de planejamento vem primeiro dos muncípios que crescem desordenadamente, o Estado tem planos sim, vários deles, desde o Sanegram, até o Plano diretor de águas, os conheço todos. Fomos sim planejados para equalizar o déficit de saneamento e se equiparar com a população isso no longo prazo a situação vem melhorando dia-a-dia, quem mora na periferia de SP pode te contar na década de 90 faltava água potável, aliás grande parte dos problemas vem da universalização do serviço conquistada à duras penas
agora vem seus erros crassos, vc vai se animando e vai falando bobagfem
“Infraestrutura dos anos 50″ coisa nenhuma, neste tempo a gente ainda tirava água do zoológico, isso mesmo, naquela época o zoo era nossa área de mancial e isso bastava, as obras foram imensa, não posso deixar de citar o nobre deputado Paulo Maluf que construiu a cantareira e as marginais,
O estado de SP é rico, mas o governo de SP é super super enxuto, governa com um orçamento rduzidíssimo foras as enormes transferencias pro resto do país, desde que perdemos a guerra constitucionalista somos escravos do resto do País
oestado de SP é o maior – ô rosinha, eu tbm amo SP mas vamos combinar que o maior estado ainda é o Amazonas.
Te respondo pelo enorme apreço à sua pessoa, não morro de amores pela sabesp, nem psdb,, nem nada disto, estou apenas defendo o povo paulistano das mentiras plantadas.
SIm não estou te contradizendo, apenas não concordamos em alguns pontos, quanto a seca gritei semestres antes por aqui que já exisitia e era FEIA mas para granhar o governo do Estado o picolé de xuxu deixo chegar onde chegou, Cantareira com 15% sem volume morto já era para ter feito tudo isso, solo ficou permeável e vai demorar a se recuperar com isso e SE recuperar devido aos petebas desgraçados que cagam dentro da represa …..
Otimização de pressão kkkkkkkkk = não tem bolha foi somente um ajuste devido ao periodo de euforia rsrrs
o sistema distribuidor é um retalho de queijos suiços que são so 50 municípios que compõe a RMSP, muitos municípios falidos, todos ou a maioria tinah departamento de águas que foram abrindo o bico e repassando a herança maldita pra sabesp, quando vc interliga tudo o que acontece
Imagina a sua casa, tudo direitinho certino, basta um unico vazamento no fundo do quintal pra esvaziar toda a sua caixa dagua e vir uma conta 10x maior
Imagina vc interligada com seu vizinho maloqueiro???
A rmsp é isso, e não tem mágica não
Isso não é eufemismo de picareta pra enganar eleitor, isso é tão somente a verdade.
ISso é a pura verdade, nisso concordo em 166,6%
XXXMINXX?
Sério?
Se for esta… más repercussões no clã PdQ….
CVR Leilão
Gerdau querendo vender terreno por R$ 41KK e alugar por R$ 287k (0,7%).
“http://zukerman.com.br/ns/detalhe_online.php?IDLeilao=7425&IDLeilaoLote=98702&telaCat=1″
Interessante isso. Muito interessante. Se o pessoal acompanha as investigações Zelotes. isso ai entra para alguma coisa. Os Gerdais estão no meio da Zelotes…junto com RBS. Aquela área ali também pode ser especulação para a revitalização do projeto do 4º distrito. Muita coisa em off.
A Gerdau vem se desfazendo de seus ativos não é de hoje.
A diferença é que antes oferecia 1% no lugar dos 0,7.
kkkk
41 Milhões + 2 milhões de escritura, itbi , etc.
0,90% Renda fixa Juros compostos.
120 meses = 126 Milhões.
So lavagem de dinheiro compra um negoco de 41 Milhões e aluga por 287 mil.
a loja de Limeira/SP tambem ta pra leilao!
++++http://zukerman.com.br/ns/detalhe_online.php?IDLeilao=7425&IDLeilaoLote=98696&telaCat=1
STEEL BLEED INDEX! ASSO ÇANGRA!
não é só ela.
bancos e diversas empresas ‘leiloando’ bolhudos…
primeiro vem os inovadores, depois os imitadores, por último vem…..
fato = imóvel o momentum é VENDA
rosinha
p*** cagada de coisa feita nas coxas devido a enorme pressão, não foi começado antes pq a oposição sempre barrou através de impedimentos burocráticos, vc pode não acreditar mas o Estado de SP está aparelhado de alta a baixo por sabotadores petralhas é a técnica gramsciana.
mas é uma cagada que se resolve fácil com um trator desassorea e pronto, aliás assoreou por culpa de quem? quem joga lixo no rio??? O alckmin que não é, te garanto isso.
E se vc acha 1 m³ por segundo pouca coisa imagina uma caixa de agua a cada segundo caindo na sua frente dia e noite, isso é um rio , é 10% do Pinheiros, 4 m³ é 50% dum rio Pinheiros, é agua pra cacete é um rio imenso num leito que não aguentou, causou erosão, mas é fácilimo resolver.
EU SEI DISSO !!!!!!!!!! kkk estou dizendo do desespero porque não começaram em começo de 2014 quando a retardada avisava da seca ?
EU sei o que é 1m3 seg escrevi no debaixo rsrs, é muita agua, mas não está entendendo meu lado 😀
Não disse que vai acabar a agua, mas que foi pessimamente planejado, maldito FHC !
pra abastece ruma RMSP de 20 milhoes vc precisa de planejamento federal porque vc tem que trazer agua de minas do paraná e tirar a que vai pro RJ
escrevi um capítulo de 1 livro analisando o histórico dos planejamentos estaduais, houve muitapolemcia se centraliza ou descentraliza se é assim ou assando, mas cão com 2 donos morre de sede, seguir umplano ruimseria melhor que 3 excelentes, nessa área as coisas levam décadas
Vou citar 2 problemas reais:
1) picuinha política, dinheiro é pouco meu pirão primeiro
2) déficit cognitivo – israel criou um paraíso no deserto mas eles tem einstein e nós temos o pelé
Temos tb o Mc GuimÊ oras 😀
CA;
Esta é para nós que acompanhamos a PDG:
“http://veja.abril.com.br/blog/mercados/incorporadoras/no-jardim-das-perdizes-os-frutos-uma-longa-negociacao/
Pablo,
Li e comentei no tópico “Por que as construtoras estão preocupadas com a inadimplência…”, dá uma olhada lá.
Em resumo, pelo que consta na matéria, estão se desfazendo de parte do empreendimento para conseguirem dinheiro para pagamento das parcelinhas das dívidas, sendo que fazem isto logo antes da entrega (aproveitando que ainda não apareceu o volume absurdo de distratos) e vendendo para uma multi que não conhece nada do esquema de vendas falsas na planta…
No caso da PDG, estão na base do “fazemos qualquer negócio”, mas a entrada do caixa é ínfima em relação ao montante da dívida deles, o grande objetivo é se desfazer do empreendimento e não gerar novas despesas com ele.
CA, onde consigo achar os valores da divida da PDG?
E aí?
Com a SELIC estável… agora vai ????????????
Enquanto a merda não feder ela não sairá do vaso.
Fato.
Pode ser que ela transborde.
Agora vai? Hein? Comprem imóveis. Ouvi falar que a “parcelinha cabe no bolso”…
*http://blogs.oglobo.globo.com/lauro-jardim/post/reina-o-pessimismo.html*
E a gente pensando mal do moço…
“Banco suíço diz que Cunha fez fortuna como corretor: faturou cerca de US$ 2 milhões vendendo imóveis na Barra da Tijuca quando o local ainda não era valorizado.”
Fonte: Radar – Veja
Cunha é o Sam Zell ? Aquele que ganhou $$ na PDG nos tempos áureos de 2007/8
É impressão minha ou um valor mais adequado pra venda, tendo em vista o valor desse aluguel, seria R$ 290 mil ao invés dos R$ 800 mil pedidos? Com US$ 200 mil na mão já teria comprado uma casa na Flórida…
http://goo.gl/Frbi3o
‘R$1.450,00 R$800.000,00 venda – estuda imóvel até 40% do valor’
Calculando aqui o preço justo (com base apenas no aluguel, que é o valor correto a se auferir o justo) seria na faixa dos R$ 90 mil, e isso para bater nuns 20% acima de um título do tesouro, pois este último tem muito mais liquidez e segurança.
Mas mesmo uma compra num valor aparentemente justo de 90k BLR temos uma situação bizarra de saia do aluguel comprando e entre em outro com o condomínio bizarro.
“Azufre 22 de outubro de 2015 at 13:20:17
Numiers 22 de outubro de 2015 at 9:40:54
Alguém pode por gentileza me dizer se este livro compensa?
Introdução À Economia – Tradução da 6ª Edição Norte-americana – 2014
Mankiw, N. Gregory
Melhor primeira leitura mais séria em economia. Atente para pegar o que tem os princípios de micro e de macro.
Uma leitura legal depois é o “The Undercover Economist”/O Economista Clandestino.
Quem quiser ir se aprofundando, pergunte que dou minhas sugestões…”
Obrigado Azufre! Vc poderia me dizer se no livro Introdução à economia está inserido os dois princípios (micro e macroeconomia)? Ou são livros distintos? Quanto a outros textos, o q vc recomenda p/ iniciantes, como eu?! Valeu!
Oi,
É que existem muitas variações do livro… A que recomendo é esta aqui:
‘http://www.livrariacultura.com.br/p/introducao-a-economia-40035536
É definitivamente o melhor primeiro passo. Depois eu recomendo o economista clandestino. Se curtir… volte que mando mais recomendações 😉
Dica: eu nunca mais parei, vide abaixo
I do not see how one can look at figures like these without seeing them representing possibilities. Is there some action a government of India could take that would lead the Indian economy to grow like Indonesia’s or Egypt’s? If so, what exactly? If not, what is it about the “nature of India” that makes it so? The consequences for human welfare involved in questions like these are simply staggering: once one starts to think about them, it is hard to think about anything else.
Robert Lucas
“On the Mechanics of Economic Development.” Journal of Monetary Economics. 22 July, 1988, pp. 5: On economic growth
Governo estima déficit primário em 2015 de R$50 bi, diz ministro da Casa Civil
“O ministro da Casa Civil, Jaques Wagner, afirmou nesta quinta-feira que o governo estima que fechará o ano com um déficit primário de 50 bilhões de reais, mesmo sem considerar gastos referentes às chamadas “pedaladas fiscais”, em meio a persistente frustração com a arrecadação.”
“No fim de julho, o governo já havia reduzido a meta de superávit primário do setor público consolidado a 8,7 bilhões de reais neste ano, ou 0,15 por cento do PIB, ante projeção anterior de 66,3 bilhões de reais, ou 1,1 por cento do PIB.
A estimativa informada pelo ministro, que faz parte da Junta Orçamentária, não inclui possíveis gastos para corrigir as chamadas “pedaladas fiscais”, atrasos no repasse a bancos públicos para cobrir gastos com programas sociais e subsídios. Na véspera, uma fonte disse à Reuters que com a inclusão das pedaladas, o déficit pode chegar a 85 bilhões de reais.”
fonte:”http://br.reuters.com/article/businessNews/idBRKCN0SG2HX20151022
Governo vai assumir rombo de R$ 70 bi no Orçamento
Notícia aqui: “http://oglobo.globo.com/economia/governo-vai-assumir-rombo-de-70-bi-no-orcamento-17850195
Coisa séria esse país. Tá feia a coisa. Os números só pioram e pioram.
alguém ae sofrendo com bolha de spam’s?
recebia em média uns 10/dia. reportava tudo pro filtro correspondente.
de algumas semanas pra cá, no mínimo 300/dia. tá dando trabalho bloquear tudo.
tipo: limpe seu nome, polishop, bijuterias, grandes redes, revistas, cursos, supermercados, etc, sem contar os fishings manjados dos nigerianos oferecendo dinheiro.
back to eighties.
Percebi isso tb, oq tem de “oportunidades” de investimento chegando no SPAM, avisos de atualizações de bancos, intimações e etc chegando….
Fernando Haddad disse que gostaria de viver numa cidade sem carros. Nós mostramos como seria.
“http://spotniks.com/fernando-haddad-disse-que-gostaria-de-viver-numa-cidade-sem-carros-nos-mostramos-como-seria/
kkkkk esse demente deveria ser preso
vai acabar enforcado , esse doente
nada, exporta pras zóropa… vão recebe-lo de braços abertos e vai morar com os demais refugiados sem carro
Eu também gostaria, mas sei que não vou resolver isso pintando calçadas.
voltando ao tópico
alia´s quem leu?
“Na verdade o judiciário está privilegiando os investidores do mercado imobiliário, tornando-os indenes ao prejuízo, o que não é comum em atividades de risco própria de investimentos.”
Oras, se os corvos prometiam valorização garantida, reajuste automático das tabelas, quem na verdade optou pelo risco foi o empreendedor, portanto ele que deve assumir e pagar por tal.
Mas que ardam os 2
NEM LI
(o tópico)
Post de ADÊVOGADO???
Nemly & Nemlerey
fez bem
adevogado esperneando a favor das construtoras fritar ainda mais a sardinhada
mas é bom divulgar isso pra se tornar publico como as construtoras lidam com suas promessas de valorização eterna
Sobre os reservatórios…não dá para fazer umas pedaladas fiscais e aumentar o nível por decreto??
Imóvel na região do ABC sobe mais que média do País
Yeah ! é nóis !
E no geral… vai ????????
Pergunta aos que já estão calejados em morar de aluguel. Existe alguma regra pro valor da vistoria? Pergunto isso pq a imobiliária está querendo cobrar inacreditáveis R$670. Uma outra imobiliária onde quase fechamos um outro imóvel (que infelizmente não deu certo pq o dono deu pra trás) ia cobrar R$300 e eu já tinha achado caro.
amigo, em tempos de uber, airbnb, tinder e correlatos, pq vc vai se sujeitar a regras medievais de corvos?!
procure pelo proprietário, garanto q nesses tempos de vacas magras ele terá o maior prazer em negociar com vc!
boa sorte na empreitada!
cobrar pra vistoriar???
kkkk
vc é idiota???
esse É o trabalho deles, eles são pagos pra isso, se chama comissão, quem paga é o dono
Não sou idiota. A questão é que é a primeira vez que alugo imóvel. Por isso estou querendo saber como as coisas funcionam (ou deveriam funcionar). Sabendo que os caras podem agir de má-fé resolvi perguntar aqui.
Eles SEMPRE agirão de má-fé! Fique esperto mesmo!!
Já estou procurando sobre o assunto no Google. É ilegal, de fato. Resta saber se, quando eu falar isso pra imobiliária, se eles vão desistir do negócio. Mas eu não vou pagar mesmo.
Se eles forçarem a barra, deixa ESPUMAR!
já escolheu a região/bairro/rua?
e o prédio?
Eu iria no local, escolhia prédios de interesse, e ia falar com porteiro de cada um deles, perguntaria se tem apto pra alugar, quanto custa, se o proprietário aluga direto ou não, quanto é o condominio, se tem muito problema o prédio, … etc..
até liberava uma ‘gorja’ pro porteiro de fechasse aluguel …. ‘me ajuda que te ajudo’…
Até faria isso se tivesse tempo, mas preciso sair do imóvel que vendi.
A imobiliária contrata alguém pra fazer vistoria e isso é responsabilidade deles.
Quando mudei de apto, mandaram uma terceirizada pra fazer a vistoria e dizer se eu havia deixado tudo ok.
A imobiliária disse que não valia mais a pena ter um funcionário proprio fazendo a vistoria. Que eu saiba, eles pagavam MUITO POUCO pra terceirizada, era coisa ao redor de 50 reais! E repetindo, eles obviamente é que pagavam.
MrCitan, Pobre Paulista e demais leitores do Mises,
Vocês recomendam a leitura dos livros do Peter Schiff?
To de olho em três:
– How an Economy Grows and Why It Crashes
– The Real Crash: America’s Coming Bankruptcy – How to Save Yourself and Your Country
– Crash Proof: How to Profit From the Coming Economic Collapse
Vocês já leram? Se sim, valeu a pena?
Abs
Vamos lá:
– How an Economy Grows and Why It Crashes
Título bem interessante. Explica de forma simples de que forma ocorre da na economia a riqueza, inflação, crédito, e o que causa estes acontecimentos (poupança, investimento, crédito, gastos, etc.)
Vale como um estudo de economia, livre do esquerdismo e keynesiano das faculdades bananenses.
Você pode baixar de graça.
“http://www.libertarianismo.org/livros/pshaegawic.pdf
– The Real Crash: America’s Coming Bankruptcy – How to Save Yourself and Your Country
Neste o Schiff explica como a América chegou na situação de dever mais de 100% do PIB, e qual seria a solução para
Eu acho que vale como Estudo de caso para enteder a crise americana, e se for analisar, a crise bananense está bem parecida, quero dizer, os mesmos efeitos tiveram a mesma consequencia.
“http://www.riosmauricio.com/wp-content/uploads/2013/07/Schiff_the_real_crash__americas_coming_bankrup.pdf
– Crash Proof: How to Profit From the Coming Economic Collapse
Este são dicas do Peter Schiff de como proteger seu rico dinheiro, e fugir de certos investimentos em tempo de crise (imóveis).
Serve como complemento de outras dicas que se tem para proteção do seu dinheiro.
Você também pode baixar de graça.
“http://www.libertarianismo.org/livros/pscp.pdf
Minha sugestão:
Baixe e leia nesta ordem
– How an Economy Grows and Why It Crashes
– Crash Proof: How to Profit From the Coming Economic Collapse
E se ainda tiver curiosidade em entender a situação econômica nos EUA, leia
– The Real Crash: America’s Coming Bankruptcy – How to Save Yourself and Your Country
Valeu Mr Citan, vou fazer isso agora!!!
Abs
é por isso que eu AMO esse blog!
Além de passarem dicas dos livros, passam links com eles de graça ! 😀
“http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2015/10/veja-10-perguntas-de-pais-e-alunos-sobre-reestruturacao-escolar-em-sp.html
Lacraram 13? Confirmaram? RECEBAM!!!
Tem uma “Fernanda Alves” lá nos comments achando q somos primeiro mundo! Sério? Tá certo!! SQN
isso aí é o seguinte a população de SP está envelhecendo, principalmente nas capitais.
Hoje tem muita escola pra pouco aluno, e falta creche. A idéia é otimizar isso, mas o psdb não sabe se comunicar e os esquerdistas estão nadando de braçada no assunto.
Véio,
“…a população está envelhecendo, mas falta creche…”
É isso mesmo? Ou vc me trollou?
CVR
Pessoa colocou vaga para empregada doméstica em um grupo do FB
Salário R$800 das 9h até as 18h
21 comwntarios e 30 curtidas
Vai ser Çofitiiii
Os preços de vendas de imóveis no Grande ABC aumentaram até 120% a mais que a média brasileira no acumulado dos últimos 12 meses, conforme apurou a pesquisa de setembro do Índice FipeZAP.
De acordo com o estudo, Santo André teve a maior valorização, de 5,13%, seguida por São Bernardo, com 3,86%, e São Caetano, que subiu 3,32%. Na Capital, o aumento foi de 3,38%. A média nacional foi de 2,63%. “O Grande ABC apresentou, durante este ano, um fenômeno de maior procura por imóveis. Como o metro quadrado da região ainda é mais barato do que em São Paulo, e é uma opção que chama atenção principalmente no momento econômico atual”, afirma o executivo-chefe do ZAP, Eduardo Schaeffer. Ainda assim, com a valorização, o percentual fica abaixo da inflação. No acumulado do ano, o Índice FipeZap registrou um crescimento nominal de 1,38% em 2015, enquanto a inflação esperada para o mesmo período era de 7,58%. Sendo assim, o preço médio anunciado do metro quadrado apresentou queda real de 5,76% em 2015.
DESISTÊNCIA – A compra da casa própria continua sendo um dos principais objetivos do brasileiro. Mas em meio ao cenário econômico atual, complicações como aumento excessivo das prestações ou do saldo devedor, diminuição de renda, financiamento negado pelo banco, problemas de saúde, desemprego ou até arrependimento, podem acabar mudando os planos do consumidor, e a aquisição do imóvel, que antes era sonho, pode acabar virando pesadelo.
Nesses casos, para evitar situação pior, o cancelamento da compra pode ser uma solução. De acordo com a decisão do STJ (Supremo Tribunal da Justiça) de outubro de 2013, o dinheiro que já foi pago pelo bem não poderá ser perdido, e a construtora deve devolver no mínimo 75% – e no máximo 90% – do total investido pelo comprador.
É preciso avisar à construtora sobre o cancelamento, e devolver o imóvel. O Idec (Instituto Brasileiro de Defesa do Consumidor) informa que é preciso justificar a desistência, por isso é importante que o consumidor reúna provas que o levaram a desistir do imóvel para fundar os motivos da renúncia. “Posteriormente são necessários a elaboração do distrato (documento que deve ser assinado pelo comprador e vendedor), definindo as condições para devolução dos valores pagos ao comprador e finalizar o processo”, orienta o instituto.
O STJ ainda prevê, na mesma decisão, que a construtora também poderá reter cerca de 10% a 25% do valor, para cobrir despesas administrativas. A Amspa (Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências) recomenda que não se assine nenhum acordo extrajudicial com a construtora, pois ao fazer isso, pode haver cláusulas no documento que o impeçam de correr ao Poder Judiciário.
É mais barato que São Paulo, aí acham de comprar aqui? Pfff! O transporte pra São Paulo é péssimo – coletivo nota zero, trânsito horrível.
Mas veja, a perspectiva, ótima! Vamos ter muitos empregos, agora que as montadoras estão produzindo cada vez mais!
Ah, e haverá linha do Metrô (bronze? nem lembro) passando na região. Já possivelmente em 2039.
Só tem que comprar um off-road pra circular pelas ruas e avenidas, mas o resto é 10!
Imóvel = risco nenhum
vejam isso
é de uma pagina pessoal a mãe dessa pessoa mora ali perto do desabamento, bairro “super nobre” de SP
“https://www.facebook.com/photo.php?fbid=862082983861475&set=a.278653288871117.60236.100001793458674&type=3&theater
OFF
Pessoal, qual o melhor site pra alugar apartamento por temporada na Flórida? Obrigado
OFF
Pessoal, qual o melhor site pra alugar apartamento por temporada na Flórida? Obrigado.
Craiglist
Loucura, loucura…
Até nos anúncios já se fala em bolha…. pena que ngm me avisou antes…rs
“http://sp.olx.com.br/baixada-santista-e-litoral-sul/imoveis/estourou-a-bolha-imobiliaria-em-santos-ap-pelo-valor-do-mercado-124247885
“http://sp.olx.com.br/baixada-santista-e-litoral-sul/imoveis/estourou-a-bolha-na-ponta-da-praia-ap-baratissimo-e-lindo-124247955
menos de 2 mil o m2 na praia, área top de sampa?
pescadores, aposentados, etc, dole uma, dole duas, quem dá menos?
Isso aí é terrorismo, kkkkkkk
Os corretores devem estar loucos com esse preço, hahhahahhahahha
No que se refere ao nível das hidrelétricas, eu pergunto: Existe milagre da ciência?
faltou planejamento
as obras que devia estar prontas acabou o dinheiro foi todo pra corrupção
só não estamos num apação porque aumentaram a conta de luz em mais de 100% muita industria fechando com a crise
Toda vez que vejo esse avatar, e leio esse “no que se refere”, a voz da Dilma lê na minha cabeça, kkkkkkk
Não pela reportagem em si, mas pelos comments: IMPAGÁVEIS! Rsrsrs
“http://g1.globo.com/distrito-federal/noticia/2015/10/mulher-invade-posto-com-pedaco-de-pau-para-cobrar-vacina-de-bebe-video.html
tenso
Apto 140m2 (3 dorm – 4 banheiros) em santo andré – aluguel 1.500,00.
Afinal é hardí ou çofiti????
Por enquanto soft, mas tem uma turma que compartilha com o Rui o famoso chá de cogumelos e acha que é hard. Os motivos para o hard são variados e ecléticos: vizinho da prima da minha amiga perdeu o emprego, alguém quer contratará empregada por 800 reais, papagaio do oculista viu uma mulher ter o cartão de crédito rejeitado na fila do motel. Argumentos tão solidos que não sei como ainda acredito no soft.
Motivos ecléticos = FATOS e DADOS com base em vendas REAL-IZADAS em diferentes localidades do Brasil. Motivos “reais” da ala soft = FINGE ZAP e preços ANUNCIADOS. É, dá para saber quem está tomando chá de cogumelo… kkkk
Olha aí uns exemplos da galera que “toma chá de cogumelo” hard:
Tecnisa – ultimo relatório trimestral OFICIAL da empresa que contém dados acumulados do 1S2015:
Queda de mais de 65% no preço MÉDIO do M2 para imóveis da categoria PREMIUM na comparação com o 1S2014. Não teve lançamentos no 1S2015, ou seja, não houve variação no mix, queda de preços sobre a mesma oferta.
Como comprovar? Qualquer um pode acessar o site da Tecnisa e na página de relação com investidores acessar este relatório e os dados que constam acima.
Isto é “papo-furado” falando sobre assuntos que não podem ser comprovados? mais de 65% de queda de preço, sem contar uma inflação de quase 10% de um ano para outro é soft???
Lembrando: as referências acima são o preço da venda REAL-IZADA, não é preço anunciado…
Viver – último relatório trimestral OFICIAL da empresa que contém dados acumulados do 1S2015:
Imóveis de padrão médio com queda de mais de 35% no preço médio do M2 na comparação com 1S2014. Também não teve lançamentos em 2015, portanto, sem variação no mix, mesma oferta.
Comprovação é a mesma, à disposição no site desta empresa.
PDG: a margem para revenda de distrato em 2015, sendo 1/3 do que era em 2011, um pouco mais de 6% sobre valores dos contratos da compra original, que ocorreu muitas vezes até 3 anos antes, ou seja, queda relevante sobre os valores de mercado da época da revenda. Fonte: último relatório OFICIAL trimestral da PDG, também disponível no site da empresa para comprovação.
Vendas de imóveis novos em São Paulo: queda de preços superior a 30% para 90% das vendas na somatória de abril/2015+março/2015 quando comparado a mesmo período de 2014, queda tanto por tipologia (número de dormitórios) quanto por metragem.
O próprio tópico, embora o artigo tente “defender” as construtoras, fala sobre quedas de 35% nos preços dos imóveis distratados e esta informação com diferentes patamares de queda, mas sempre relevantes, tem sido uma constante, vindo das mais diversas fontes (ver tópicos anteriores recentes que falam sobre isto).
Todos sabem porque isto acontece: super estoque que não para de crescer e tende a piorar muito com o aumento absurdo de distratos, combinado com mega endividamento de algumas construtoras, não é mera “coincidência” que as reduções acima tenham acontecido exatamente com estas construtoras mega endividadas, assim como não é coincidência que tenham sido elas as recordistas de vendas FALSAS / distratos.
Para quem não sabe, nos EUA uma queda de 33% nos preços dos imóveis, com inflação MUITO menor do que a nossa, demorou 3 anos para acontecer. As quedas acima, com percentual superior, principalmente quando considerada a inflação, seriam “soft” em que planeta do Universo?
Fora o que consta acima, outras pesquisas feitas por empresas especializadas (Geoimoveis, EMBRAESP, CRECI SP, etc.) apresentando quedas relevantes nos preços em anos anteriores, claro, sempre com base nos preços REAL-IZADOS.
“Ah, mas aqui na minha cidade, ainda não tem uma pesquisa que aponte isto, os percentuais acima, pra mim, são pequenos, na minha visão tem que cair 80% em 1 mês para ser soft, mimimimimimi”. Viajar na maionese definindo parâmetros que NUNCA existiram em NENHUMA bolha imobiliária do Mundo, isto é o que a galera chama de “realidade”? kkkk.
Lembrando o que coloquei em outro tópico: na palavra REAL-IZADO, temos na raiz o “REAL”, em qual idioma do Mundo a galera soft encontra a palavra “Real” na raiz da palavra “ANUNCIADO”???
Kkkkk. Zé carioca com cara de MAV descoberto em 3, 2, 1……….
O Brasil sendo sugado por uma estrela anã branca e o papagaio achando que os imóveis estão salvos.
Nem me meto mais nessas tretas.
CA, sou sincero em relatar o que observo. Aqui no RJ não caiu 65%, nem perto disso. Não se vende nada, os preços estão absurdos, mas não sobe e até diria que os valores estão caindo suavemente. Mas para os preços ficarem em um patamar razoável precisariam cair por volta de 60% (minha opinião empirica) e isso está longe de acontecer.
SP conheço pouco o mercado, e o pouco que conheço é da região de Pinheiros. Te afirmo que nessa região não caiu. No edifício que tenho conhecimento foi vendido no final de 2013 um um quarto com 60m2 por 430k e hoje anunciam uma pouco acima disso, se pesquisar nos Zaps da vida é daí pra cima, chegando a ter anúncios por quase 1kk (loucura obviamente). Se vocês me provarem que quem pagou 430k poderia comprar por 300k (30% de desconto) passo a acreditar no hard.
No entanto o que vejo hoje são preços estabilizados nominalmente, o que significa altas perdas para o investidor que poderia ter aumentado seu patrimônio em 12% se investisse em renda fixa. É isso que vejo, e já é o suficiente para me deixar longe de imóveis. Agora quedas de 65% eu truco, me provem que venho aqui dará braço a torcer.
Zé Carioca,
Você não acha no mínimo contraditório, que depois de criticar a ala Hard AFIRMANDO que só trazem dados subjetivos e que não podem ser comprovados, você faça exatamente isto para demonstrar o seu “racional”? Onde estão seus fatos e dados, baseados em pesquisas ou fontes confiáveis e COMPROVAVEIS de informações?
Seus colegas também sempre atuavam do mesmo jeito, tudo que faziam era negar ou FINGIR que ignoravam as evidências comprovadas através das mais distintas fontes, tentando convencer que eram todos casos isolados (um grande e crescente conjunto de casos isolados), ou que nenhuma fonte fora o FINGE ZAP era confiável, dentre outros “brilhantes” argumentos.
Será que o pessoal que há ANOS falava sobre a crise que estava sendo represada pelo Governo, que alertava sobre o que viria quanto a aumento de desemprego, inflação, juros, endividamento das famílias, queda na renda, no volume de crédito imobiliário, aumento relevante na cotação do US$, no estoque de imóveis em proporção a vendas, distratos explodindo, este mesmo pessoal que sempre explicou que este governo nao era super-poderoso, dentre tantas outras previsões acertadas, parece razoável você dizer que esta galera é a que toma chá de cogumelo???
Enquanto isto, o pessoal de “bom-senso”, grupo em que você se enquadra dizendo que o Governo era “todo-poderoso”, que a CEF sempre iria segurar uma oferta de crédito imobiliário farta e barata, que não existe lei de oferta e procura, fazendo discurso na base da chantagem para dizer que haveria confisco e era melhor o pessoal comprar imóveis, afirmando ainda no início do ano que os juros iam despencaram, em seguida garantindo que a inflação ia baixar logo, pessoal qe há um ano atrás dizia que não acreditava que a situação iria ficar tão ruim unto a ala Hard dizia porque “a economia era muito dinâmica e algo podia acontecer”, dia que anda não havia aumento relevante no desemprego, faziam tópico tentando demonstrar que distratos eram irrelevantes, etc, etc, etc… estes são os “realstas”???
Manual Agorista:
++++http://f***-seoestado.com/manual-agorista/
to postando porque tem coisa lá que vai agradar muitos bolhistas.
A última década foi doce para quem investiu em imóveis. Os preços subiram em média 15% ao ano desde 2005. Quem comprou um imóvel na planta e vendeu na entrega três anos depois teve um retorno de mais de 100% sobre o capital investido.
linha telefônica também na década de 80, trocava-se até por terreno. O que vale hoje ter uma dúzia de linhas telefônicas em nome do seu avô para partilhar em um inventário?
imagine que tem uma dúzia de apê para locação e não consegue inquilino
vai ter que arcar com um carnezão bolhudão do IPTU no início de 2016
isto sem contar as taxas de condomínio ,
se não pagar em dia, vai acumulando e perde o imóvel em pouco tempo….
“http://g1.globo.com/bom-dia-brasil/noticia/2015/10/justica-autoriza-cobranca-de-multa-de-10-para-quem-atrasa-condominio.html
Se você quer sorrir é com o Patati,
Se você quer brincar é com o Patatá,
Se você quer rir brincar
Patati Patatá!
Até o CDI encheu o saco do PT. Não é mais 14,13%. Agora é 14,14%.
Lembrando que a SELIC não é fixada por decreto. Ela é uma meta (daquelas que não dobra quando atingida), um objetivo que o BC tenta manter com a venda e compra de títulos no mercado secundário. Como os bancos perceberam que o BC jogou a toalha para a inflação, eles tenderão a empurrar o CDI (que reflete seus empréstimos mútuos) para próximo da SELIC, dependo da situação até ultrapassá-la. É a forma que tem de se protegerem da inflação que o BC insiste em não combater.
Aos que tem dívidas compostas por TR, sorry.
Pão de Queijo, vizinho, olhe a legenda:
‘http://www.em.com.br/app/noticia/gerais/2015/10/22/interna_gerais,700484/termometros-marcam-37-6-c-e-belo-horizonte-bate-novo-recorde-historico.shtml
Está até em maiúsculo
Estou esperando chover o que está prometendo, olho pro céu agora e parece uma tempestade porém sem uma gota caindo.
Agora até que foi um tantinho, né?
Aqui o vento foi demais
Canibalismo Empresarial.
Preço de site prejudica lojas da Via Varejo, diz ex-dono das Casas Bahia.
O problema é que, do lado dos Kleins, o entendimento é que a Via Varejo usou e usa seu poder de compra para negociar bons preços para lojas físicas e para o comércio eletrônico. Mas, na hora de vender aos consumidores, o e-commerce vende por menos —o que faz com que as lojas físicas percam vendas.
Em maio do ano passado, a Cnova e a Via Varejo fizeram um acordo operacional para regular termos e condições de relacionamento entre as empresas, …
SOFT?
Não é só o preço…
-A maioria das lojas como Casas Bahia, Pontofrio e afins só tem disponível produtos do tipo “arroz com feijão”, enquanto que em lojas virtuais, normalmente, se encontra facilmente marcas e modelos que voce não acharia em uma loja na rua.
-Voce vai até uma loja física, escolhe uma geladeira, pede quando podem te entregar e dizem: “Ih rapaz, não temos nenhuma aqui na loja, mas podemos te entregar na semana que vem”. Ai voce vai em uma loja virtual, compra a mesma geladeira pagando menos, e te entregam ela em um prazo provavelmente menor do que o da loja física.
-Qualquer problema com o produto, voce vai na loja física e muito provavelmente recebe uma porta fechada na cara.
-Voce vai até uma revenda de carros interessado em ver automóveis com motor 1.6 ou superior, que não seja da cor branca ou prata. O
empurradorvendedor te leva direto para aquele corsa wind 1.0 branco e fica tentando te convencer a comprar a bagaça…Então não, não é só uma questão de preço…
W.K.
Utilizei o termo SOFT não como referencia ao preço, mas ao ponto em que a economia chegou.
Observe que as empresas tinham um acordo e que este foi rompido por uma das partes.
Isto vai se espelhar por todos os ramos da economia, e os preços serão só um detalhe à mais.
*espalhar
Exatamente isso!
Inclusive a porta na cara na hora de reclamar eventual defeito!
O empresário bananense é muito BURRO!
As vantagens da loja física são vc poder levar o produto imediatamente e poder reclamar pessoalmente depois, só que na prática não tem nem um nem outro.
Que fechem todas as lojas físicas e que os bananenses idiotas que trabalham nelas se f.
Fui muito duro, peguei pesado? Levem pra casa esses empurradores de produtos ruins.
prezados, estou renovando os seguros de vida. Sabem como é jovem , filhos , tem que ter grana se bater as botas sem inventário. Tenho o tal prudential a uns anos. Alguém debater as vantagens/desvantagens da prudential x seguro de banco?
Na parte de seguro individual, a Prudential é a melhor cia que tem.
“http://infograficos.oglobo.globo.com/economia/exemplos-de-plantas-de-apartamentos-de-dois-quartos-ao-longo-das-decadas.html
Vale a pena dar uma olhada.. Como os apartamentos ficaram menores ao longo do tempo.
CVR:
caindo um diluvio aqui no interior caipira!
teve até mini tornado na cidade!
Que cidade?
Off programa eleitoral gratuito
Até partido de esquerda metendo o PAU no PuTe
Pior foi Gian Uilian dizendo que faz oposição ao governo Dilma.
“http://bobagento.com/jean-wyllys-fazendo-show-de-standup-comedy-na-camara/
Esse cara é uma piada!
Piada sem graça.
Melhor era Clodovil, que era engraçado
Até nisso regredimos!
Palácio do planalto
Virou a casa da luz vermelha.
É um começo
Enquanto isso em Floripa ciry chuvosa:
Proprietário aumentou aluguel no prédio e até agora não locou os 2 apartamentos vago onde moro. Outro dia disse que não via crise nenhuma(aham!)
Propriotario que construiu 2 apartamentos e não colocou corrimão e nem parapeito para subir para o andar superior continua com os 2 apartamentos vagos.
Qual a lógica de construir mais de 100m² de construção e não colocar corrimão nas escadas?
Ah deixa espumar!!!
Pizzolato de cabeça baixa no avião
Não tem preço
To meio desligado dos meios de comunicação esses dias, e agora que vi a Selic.
Como fica essa questão da Selic agora? Capital estrangeiro vai ir embora de vez?
Selic mantida = governo está nem aí para a inflação, colocou como convergência apenas em 2017.
2016 será um ano daqueles.
Ou passa o ajuste fiscal ou teremos que torcer para que nossos netos tenham um país melhor para viver. Eu estou torcendo pra não passar.
PMFI!
País melhor pros netos viverem? Reforce bastante a latinha,melhor arrume logo um latão!
Minha tosca opinião.
Os juros reais dos títulos bananenses estão entre os mais altos do mundo.
Fundos sérios e com questões legais em seus países sede ficarão até o impedimento de 2 agências apontarem grau especulativo, e já há movimento de saída pois sabem o viés da boshta.
Mas quando estivermos com todos os carimbos de especulativo na testa, ainda sim virá capital, exatamente pelos juros (hoje em 6% reais ao ano), e há muita liquidez no mundo para explorar esse potencial.
A medida que o desequilíbrio operacional (deficit) piorar a capacidade de rolagem da dívida, ou adiante, mesmo com melhora do operacional, mantendo ruim o equilíbrio financeiro (superavit insuficiente) mesmo esse fugirá, mas isso poderá se dar dentro de uns dois anos.
Então, até lá, temos muita agiotagem para sofrer, e nela, termos uns trocados de capital internacional.
Me sinto num navio afundando. Todos querendo seu bote e alguns gritando eu avisei. Se não tivermos próximo a alguma costa morreremos todos. (Exceto os que estão em ouro ou dolar)
Isso é como alguns investidores veem a banânia:
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/10/1697389-brasil-e-perdedor-diz-diretor-da-maior-gestora-global-de-recursos.shtml
O blog tá bem parado… Seria a recessão de novos cadastros?
MUITO INTERESSANTE!!!!!!!!!!!!!!!
Tirando a parte do bitcoin …
Esta é a piada do ano…
CODINOME DE CERVERÓ EM PLANILHA DE PROPINA ERA ‘LINDINHO’
O ex-gerente da Petrobras Eduardo Musa, um dos delatores da Operação Lava Jato, afirmou que o apelido do ex-diretor da área internacional da estatal Nestor Cerveró em planilha de propina era ‘lindinho’. Segundo o delator, havia uma tabela com a divisão dos pagamentos ilícitos na Diretoria Internacional.
Eduardo Musa afirmou à força-tarefa da Lava Jato que entrou na Petrobras em 1978, por meio de concurso público. O executivo disse que ficou na companhia até janeiro de 2009. Em 2003, ele contou que perdeu o cargo que ocupava na gerência geral de Gás e Energia e foi trabalhar na área de Exploração e Produção.
Entre 2003 e 2006, Eduardo Musa afirma ter trabalhado na BR Distribuidora. De 2006 até se aposentar, ele relatou ter sido gerente-geral da área internacional.
“Desde que entrou na Petrobras se ouvia falar do pagamento de vantagem indevida nas mais diversas áreas, mas somente em 2006 o declarante começou a tomar conhecimento de forma direta”, declarou Eduardo Musa.
“O tema de pagamento de propina foi apresentado ao declarante por Luis Carlos Moreira. Por volta de julho de 2006, quando o declarante estava começando a trabalhar no desenvolvimento do projeto do navio sonda Petrobras 10000, Moreira mostrou uma planilha de divisão de propinas da área internacional da Petrobras; nesta planilha constavam codinomes (apelidos); que o apelido de Nestor na planilha era Lindinho.”
Nestor Cerveró já foi condenado em duas ações na Operação Lava Jato. Em maio, o juiz Sérgio Moro, que conduz as ações da Operação Lava Jato, aplicou 5 anos de pena ao ex-diretor, pelo crime de lavagem de dinheiro na compra de um apartamento de luxo em Ipanema, no Rio.
Em agosto, o juiz impôs a Cerveró 12 anos, três meses e dez dias de reclusão pelos crimes de corrupção passiva e lavagem de dinheiro.
-http://diariodopoder.com.br/noticia.php?i=42817031266
Pega Lulão
“https://www.youtube.com/watch?v=vjfg-PRc5fg
CVR
Colega que trabalha no TJ foi avisado que não irão receber o 13 esse ano ou ficarão sem o salário de dezembro. Tende de ser parcelado ano que vem.
Feliz Natal!!!
Qual o estado?
sp
É tudo culpa daquela bruxa maldita, quando gritavam queimem não era exagero, agora com essas chuvas no abc vai ser difícil arrumar lenha pra fogueira.
Impressionante como até nisso de fp se f. O blog acertou!
Como eu disse, estatal não quebra, mas pode ser sucateada e depois privatizada:
“Governo quer arrecadar até R$ 4 bi com privatização de ‘raspadinha’ da CaixaMegalicitação passará à iniciativa privada toda a operação de loterias instantâneas, atribuição que hoje é exclusiva do banco”
“http://veja.abril.com.br/noticia/economia/governo-espera-arrecadar-ate-r-4-bi-com-privatizacao-de-loteria-instantanea
CVR – LeakBusters
Cada dia me convenço que comprar apartamento no Brasil não faz setnido algum. a nova do prédio é, diante das maiores temperaturas de brasília para este período, a conta de água subiu mais de 30% no prédio. ai começam aqueles avisos no elevadores, e afins. a novidade é que agora contrataram um encanador para “vistoriar” os apartamentos, “ajustar” a vazao das torneiras e procurar vazamentos.
e pode fazer isso? …. por que nao instalam hidrometros individuais? é mto difícil? ou depende do projeto do prédio.. enfim, a amolação é eterna.. pelo menos se quiser posso me mudar.. e quem financiou?
Jece,
você é um fracassado, paga aluguel, visão banesense do mudo, KKKKKKKKKKKK.
POBRE
Quando fazia pornochanchada não fez pé de meia? olha o resultado!
kkk
A gestão do condomínio está correta.
Saiba que o sua caixa acoplada contém um pedaço de borracha, chamado obturador, que custa em torno de R$9,00.
Esta borracha é perecível, devido à incidência de cloro na água.
Daí você tem vazamento 24×7 em cada caixa acoplada.
O dever do proprietário era saber disso e fazer ele mesmo a gestão.
Mas na banania, somos ricos e temos abundância de água.
Portanto, é louvável a atitude dos gestores de seu condomínio, Jece.
Acredite.
CVR (já citei aqui no bros anteriormente)
A conta de água no meu condomínio saiu de 9k e foi pra 20k, progressivamente, num curto espaço de tempo.
Eu fazia parte do conselho (ô preguiça) e logo dei uma sugestão: uma vez que a conta era de todos, o condomínio deveria assumir a responsabilidade pela gestão da água, inclusive nas partes exclusivas. Alguns não concordaram, dizendo que cada um DEVERIA cuidar do seu.
Eu retruquei dizendo que aqui era banania e se não fizéssemos algo, todos pagariam pela ciranda da f***.
No outro mês a conta chegou: 26k !
Rapidinho me ligaram, compramos obturadores para todas as caixas acopladas do condomínio, trocamos todas as torneiras da área comum, utilizando o modelo com temporizador.
Diminui também a pressão d’água nos chuveiros de apartamentos até o 3o andar (isso mesmo ! vocês não tem noção do que se perde de água por conta dessa pressão, desnecessária).
Resumo da ópera: a conta d’água baixou para 6k !
Eu disse 6k !
Eu mesmo visitei vários apartamentos (posso morrer em paz, meu legado já está positivo).
98% não sabia do que se tratava aquilo !
Ainda, criei um procedimento que é adotado até hoje(legado).
Criei uma planilha, onde é inserida a medição do hidrômetro e estipulamos um percentual de aumento para alarmar. Com isso, não precisamos mais esperar chegar a conta pra saber se há algo errado.
Legal, ainda acho mais racional cada um pagar sua propria conta de agua, mas aqui nao temos hidrometros individuais.
Quanto a caixa acoplada, aqui no meu apartamento, ainda é aquela descarga embutida na parede, coisa antiga.. acho que hoje nem se usa mais isso. Vamos ver o que o condominio vai sugerir.
Impedimenta 22 de outubro de 2015 at 19:16:07
No que se refere ao nível das hidrelétricas, eu pergunto: Existe milagre da ciência?
Toda vez que vejo esse avatar, e leio esse “no que se refere”, a voz da Dilma lê na minha cabeça, kkkkkkk
Saiu o Dias, entra o Rosseto e ….
Caged de setembro vai apontar maior desemprego, diz ministro.
“http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/10/caged-em-setembro-vai-apontar-maior-desemprego-diz-ministro.html
*Amanhã tem TRAGED!
Número de desempregados no Rio cresceu 25% em 1 mês, diz IBGE.
“http://g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/2015/10/numero-de-desempregados-no-rio-cresceu-25-em-1-mes-diz-ibge.html
SOFT!
Aqui o bicho vai pegar.
Fato.
São mais de 1k favelas.
1 em cada 5 mora lá.
Offóleos
1
Um tantinho atrasado, mas valendo:
Petrobras – Fitch’s Brazil Downgrade Claims Its First Victim
“http://seekingalpha.com/article/3580616-petrobras-fitchs-brazil-downgrade-claims-its-first-victim
Destaco:
Last week, Fitch downgraded Brazil’s sovereign debt to “BBB-“, one notch above junk status.
Shortly thereafter, Petrobras cancelled a $790 million bond offering due to “adverse conditions”.
2
A coisa só melhora…
Pimco sues Petrobras for fraud
“http://seekingalpha.com/news/2840466-pimco-sues-petrobras-for-fraud
Destaco:
Pimco becomes the latest among a long list of plaintiffs to sue Petrobras (PBR +1.4%), as the investment firm says the Brazilian company misled investors about the scope and scale of the corruption scandal that has wiped billions of dollars in value from its books.
The Pimco lawsuit alleges that PBR executives knew of the corruption scheme which “ultimately calls into question the integrity of the company as a whole.
“More than a dozen lawsuits have been filed by U.S. investors who bought the company’s ADRs, including the Gates Foundation Trust, the attorney general of Ohio, public pension funds in Idaho and Hawaii, and the city of Providence, R.I.
3
Côsa líndia!
Where Will Petrobras Be In 2016?
“http://seekingalpha.com/article/3586126-where-will-petrobras-be-in-2016
Petrobras is a speculative long-term investment, with a risk/reward profile that is unique among supermajor oil and gas companies.
Petrobras’ net proved reserves are enormous and ought to be enough to offset the company’s substantial debt load.
The upcoming October earnings report ought to provide substantial insight into the direction of the company in 2016.
Offágua
Ô ANCIÃ! Ô ANCIÃ!
Beesha Idosa, tu mesmo!
Não, não adianta chover a cântaros e hidras na Zona Sul de São Paulo, em toda São Paulo ou mesmo em cima dos reservatórios.
O problema que temos é de outra escala para ser solucionado com esses “espasmos”.
Nós, os fiéis a G’.’A’.’BU’.’ não nos preocupamos, na verdade, com São Paulo, muito menos apenas com sua região central. Nossa visão do desastre budunzento é disseminada pelo país.
Né, Mãe Rosa?
E essa dívida de 500 bilhões, vão pagar? Eu acho que vem privatização aí, ainda nessa década.
Primeiro vem uma abertura de capital nível “ARREGAÇO!”.
Oh Pai Xicão, explique para esse mizifio o que e abertura de capital?
Esse pequeno gafanhoto supõe ser uma grande venda de ações a terceiros.
Abertura de capital seria vender as ações em poder direta ou indiretamente com a união.
Obrigado.
Que beleza! Que país! E vai valorizar 30% aa os imóveis na região!
‘http://g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/2015/10/iam-cortar-minha-cabeca-diz-homem-resgatado-das-maos-de-milicia-no-rio.html
Até estado islâmico parou com essa mania, mas o povo pacífico e cordial da banânia não!
Alguem assistindo Globonews? entrevista do prof Unicamp Marcio Pochmann foi chefe do Ipea
O cara defendendo: aumento credito, diminuir juros, aumentar investimento publico
É inacreditavel.
É o que o Louro falou tipico profiçional ligado ao Pt.
Isso aqui Nao vai…mas nao vai mesmo
Já te falaram que esquerdismo é doença?
Esse Pochmann já trabalhou com meu irmão no IPEA! Como disse o Barna, esquerdismo é doença! Em tempo: até o meu irmão é doente, diga-se de passagem!
Pior que todos os economistas que conheço são esquerdistas. O pessoal de humanas eu até entendo que sejam ignorantes nesse assunto, mas economista defender políticas de esquerda é fod@.
Economia é ciências humanas, my dear.
To assistindo…. O entrevistador “cutuca” com boas perguntas:
Entrevistador: Nao esta dando certo a politica econômica!
Resposta do prof: o problema é o Levy
Curiosidade MONSTRA de saber quem é o seu irmão…
Se Pochmann é um mau acadêmico, um mau político e, na minha opinião, um mau caráter
*Esse Pochmann
Esta tarde foi surreal, heim?
Mas acho que hj acabou………
E no geral… vai ????????????
Vai muito!!!!!
… e fundo!
essa é nova?
‘http://odia.ig.com.br/noticia/economia/2015-10-23/divida-de-condominio-podera-ter-multa-de-10.html’
CVR
Propaganda da MRV aqui em Orlando oferecendo imóvel em Obamas e o chamariz é que está 40% mais barato.
Boss, com o bloqueio a navatos o blog ficou parado.
todo cuidado é pouco contra MAV.
Ficou nada…
Tem um MAV aí que tem que bloquear tb
Depois de oito meses assando, enfim saiu a pizza da CPI da Petrobrás…..kkkkkk. William Wack agora no jornal da Globo.
Bom dia bolhistas opressores!
Tá na hora de levantar essa bunda da cama e ir trabalhar, rs.
Putz! Hoje é sexta, root! Acordei mais tarde! Hehehe
Crise também afeta o mercado de imóveis comerciais
A vacância de espaços corporativos está alta e o valor médio de locação tem caído
A crise econômica atual também está afetando as vendas no mercado de imóveis comerciais. Segundo André Rosa, diretor de Transações da JLL, os novos desenvolvimentos imobiliários perderam bastante velocidade, já que os ocupantes estão mais cautelosos frente ao atual momento do país.
“A vacância de espaços corporativos está elevada e os desenvolvedores estão postergando novos projetos. Além disso, o valor médio de locação tem caído e os proprietários têm concedido descontos aos ocupantes, além de carências maiores”, afirma.
+http://www.zappro.com.br/crise-tambem-afeta-o-mercado-de-imoveis-comerciais/
E como ficam os maravilhosos fundos imobiliários? EspeÇialistas estão sugerindo comprar, eles se responsabilizam depois pelo nabo? Claro que não!
Com metro quadrado mais caro do país, mercado imobiliário do Rio recorre a promoções para desovar estoques
O mercado imobiliário do Rio de Janeiro é um dos que mais sofre os efeitos da queda da confiança na economia e empresas do setor estão recorrendo cada vez mais a promoções diante de estoque que está fazendo construtoras adiarem lançamentos.
A menor demanda para compra no Rio de Janeiro levou proprietários a disponibilizarem apartamentos para locação, o que gerou aumento de oferta e queda no valor dos aluguéis, de 6,06% no ano, segundo o FipeZap.
A empresa realizará no final de semana ação promocional no Rio de Janeiro e Niterói, com a participação de 16 incorporadoras e mais de 70 empreendimentos residenciais e comerciais na capital e interior, sendo cerca de 27 mil imóveis novos e usados apenas na capital.
Além de redução de preços nos imóveis, o evento que tem campanha publicitária no horário nobre da televisão, vai oferecer descontos em materiais de construção e móveis planejados. É a primeira vez que a BR Brokers realiza uma campanha promocional semelhante a um “feirão de imóveis”. Até agora, a empresa tinha realizado ações pontuais nas imobiliárias.
Também afetada pela crise do setor, a construtora de alto padrão Rubi Engenharia, que atua há três décadas no Rio de Janeiro, preferiu adiar para 2016 dois projetos residenciais inicialmente previstos para o segundo semestre deste ano.
Além disso, edifício comercial lançado em maio pela empresa no Meier, bairro que segundo a diretora da Ruby Ana Carolina não teve lançamento comercial nos últimos 10 anos, ainda tem 50% das unidades sem comprador.
“Três anos atrás teria sido vendido em um final de semana. Esta é a nova realidade do mercado”, disse a diretora. Ela acrescentou que a empresa está optando por fazer financiamento direto com clientes e aceitando imóvel já quitado como parte de pagamento em alguns empreendimentos, como no caso de um condomínio de casas lançado em 2012 e que ainda não foi totalmente vendido.
+http://noticias.r7.com/economia/com-metro-quadrado-mais-caro-do-pais-mercado-imobiliario-do-rio-faz-promocoes-para-desovar-estoques-22102015
E a quantidade de anúncios???
Só em um site (VivaReal)
Casas em São Paulo: 342.681
Apartamentos: 561.597
Estoque pra uns 30 anos???
Impedimento sempre é muito engraçada, mas essa de mais de 500000 imóveis anunciados foi a melhor!
CVR
Conhecido foi a supermercado famoso que lançou na cidade, com base no fato do tal supermercado estar lotado, afirmou que não tem crise nenhuma. Peguei o ranking dos maiores PÍBS dos municípios brasileiros. Municipio daqui está entre os 60 com maior PIB (interior de SP). Dividi a posição dele pelo número de municípios do brasil (mais de 5000) …. Resultado, esta entre os 2% mais ricos do Brasil. Acho que alguns delays observados são por conta de economias locais, logicamente começa a piorar dos mais pobres pros mais ricos, o que se aplica a Estados também.
No lançamento não vale.
Pede pra ele perguntar no mercadinho do bairro como vão os negócios?
Moro no df, a renda aqui é o dobro da segunda mais alta da banânia e a coisa já começou a f
Desconsiderando isso de lançamento, como disse outro colega, isso de avaliar estabelecimento é um erro terrível.
O padrão de consumo é substituído em efeito cascata.
Quem viaja para fora, agora viaja para o Nordeste.
Quem ia no DOM, agora vai no Outback.
Quem tomava uma no PUB cara na sexta após o serviço, vai no boteco da esquina.
Exemplo real de gente que conheço, as concessionárias estão sangrando, não estão? Amigo meu de revenda de usados está bombando de vender. Aí vai dizer que não tem crise?
Adendo…
No meu bairro vejo placas de aluga-se por todo lado, prédios novinhos sem ninguém, prédio comercial vazio também. Vejo que tem aparecido muitos traillers de lanches que estacionam no meio fio, e usam a calçada pra por as mesas. As pessoas vão se virando como podem, pelo menos melhora a qualidade dos serviços.
Existem milhares de pequenas ações no nosso dia a dia que podemos fazer para otimizar nossa vida, quantitativamente e qualitativamente. Mas a preguiça do povo não deixa. Preguiça de estudar, de enxergar com olhar crítico, preguiça de ser correto.
Louvável essa atitute. Agora imagina se apenas 30% dos condomínios da sua cidade fizessem isso, quanta economia de água para os reservatórios não geraria?!
Ainda estamos na fase de quem quer vender imóvel é aquele que fez umas contas e viu que começou a ter prejuízo, ou seja, a minoria absoluta já que bananense nunca faz conta. Ou o investiotário que venderia agora independente do preço ter subido ou não. O empresário que fechou uma das lojas que estava dando prejuízo e as construtoras. Tirando as construtoras, nenhum desses precisavam desesperamamente, ainda, vender. A coisa vai mudar no final de 2016. Quase ninguém terá dinheiro, nem pro básico, olimPiadas e eleições já terão passado e já teremos perdido o grau de investimento, não precisaremos maquiar mais nada.
Será a hora da verdade, investitrouxas repassando o “investimento “pra ficar livre de iptu condomínio, empresário vendendo as lojas e passando a viver do instrumento e grandes construtoras falidas com unidades sendo vendidas em leilões da vara de falência.
Aí aparecerão boas oportunidades!
Será bem soft praqueles que estocaram toddy e pipoca de microondas.
Até lá, PMFJ!
*empresário passando a viver do INSS, maldito corretor (odeio tudo que tenha esse nome)
Também acho uma análise muito ruim. Os shoppings estão bombando, mas parece que o pessoal vai passear, comer na praça de alimentação, tomar sorvete e no máximo pegar um cinema. É o tédio da vida na cidade, o que as pessoas vão fazer se não forem nestes locais? Desses que estão comprando, quantos estão no azul?
Quando tem churrasco entre amigos, pessoal vai e leva apenas as brejas que vão tomar, carne? kkk, só filando a de alguém. Ja deixei de ir em vários churrascos quando percebo que ninguém está levando carne ou carvão. Fora em outras ocasiões de ir em cinco pra comprar, e na hora de passar eu pagar metade, e o outro cidadão paga a outra metade estando com esposa, nora, e cunhado. A conta que era por 5, fica por 2… cilada bino. Em outros churrascos levei carne top, e outros levaram asa de frango, assim fica difícil, negócio é come antes de ir, está ficando inviável esses churrascos de grupo.
Ah, não sou pão duro radical, sigo a máxima “quer quer rir, tem que fazer rir” ….quem me põe alguma coisa, seja um favor ou uma comida, ou me põe numa festa, ou me apresenta uma garota, neste caso ponho a mais, sem reclamar, agora parasitas que nada fazem por mim? isolo mesmo.
***Tópico novo***
é isso
sempre faltou crehce é histórico
isso ocorre pq cada vez mais mulheres trabalhando
as de nível primário/secundário tá sobrando
faculdade tbm estamos em qualidade & quantidade abaixo do normal
pra quem quer saber mais sobre o PL 3722/2012
“http://www.defesa.org/pl-37222012/
já fiz meu dever cívico, vc q tb q não concorda com este governo totalitário, invista ao menos 3 minutos e mande sua mensagem de apoio.
Caros amigos,
Estamos na reta final do PL 3722/2012, e não podemos deixar de parabenizar todos os deputados que estão apoiando e respeitando a vontade da população.
A votação do relatório final ocorrerá na próxima semana dia 27/10/2015.
Vamos mostrar nossa força, e manifestar apoio a cada deputado que defende o direito à legitima defesa.
Afonso Hamm dep.afonsohamm arroba camara.leg.br
Arnaldo Faria de Sá dep.arnaldofariadesa arroba camara.leg.br
Cabo Sabino dep.cabosabino arroba camara.leg.br
Delegado Edson Moreira dep.delegadoedsonmoreira arroba camara.leg.br
Eduardo Bolsonaro dep.eduardobolsonaro arroba camara.leg.br
Guilherme Mussi dep.guilhermemussi arroba camara.leg.br
Rogério Peninha Mendonça dep.rogeriopeninhamendonca arroba camara.leg.br
Delegado Eder Mauro dep.delegadoedermauro arroba camara.leg.br
Marcos Montes dep.marcosmontes arroba camara.leg.br
Delegado Waldir dep.delegadowaldir arroba camara.leg.br
Gonzaga Patriota dep.gonzagapatriota arroba camara.leg.br
Alberto Fraga dep.albertofraga arroba camara.leg.br
Alexandre Leite dep.alexandreleite arroba camara.leg.br
Edio Lopes dep.ediolopes arroba camara.leg.br
Jair Bolsonaro dep.jairbolsonaro arroba camara.leg.br
Luis Carlos Heinze dep.luiscarlosheinze arroba camara.leg.br
Onyx Lorenzoni dep.onyxlorenzoni arroba camara.leg.br
Valdir Colatto dep.valdircolatto arroba camara.leg.br
Capitão Augusto dep.capitaoaugusto arroba camara.leg.br
João Rodrigues dep.joaorodrigues arroba camara.leg.br
Silas Freire dep.silasfreire arroba camara.leg.br
Pompeo de Mattos dep.pompeodemattos arroba camara.leg.br