Com desconto médio de 9%, maioria dos brasileiros ainda considera alto o preço da casa própria – R7

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Comments
  • John Horse 23 de novembro de 2016 at 11:50

    Menos pro Fernando que acha que vale a pena!

    34+
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    • Fernando 23 de novembro de 2016 at 12:28

      O título é um tanto inútil: imóvel próprio sempre foi caro.

      Se perguntarem para a maioria da população se acha cara a aquisição de um imóvel, o resultado óbvio é esse.

      É chover no molhado. Muito tópico para falar da mesma coisa.

      Com relação ao comentário, não vou me pronunciar, só passei mesmo para desejar-lhes uma Boa da Tarde! ?

      23+
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      • CA 23 de novembro de 2016 at 12:50

        Fernando,

        Caro ou barato é uma medida relativa, não absoluta. Com o que você compara para dizer que “sempre foi caro”? Se usar o exemplo do carro que você já falou antes, o fato é que hoje você compra muito menos carros com um imóvel. Qual a base de comparação em que o imóvel permaneceu na mesma proporção em relação ao passado? NADA. Na verdade, no Brasil, o imóvel NUNCA foi tão caro como durante esta bolha.

        Só no período de 2005 a 2015 o preço do imóvel subiu mais que o TRIPLO da renda, mais que o DOBRO do custo de construção, mais de 50% acima do preço do aluguel, este último que também subiu de forma desproporcional.

        Antes disto, ao longo de décadas, o preço do imóvel foi seguindo a inflação e/ou a renda, às vezes um pouco acima ou um pouco abaixo, mas nunca na proporção que consta no parágrafo anterior, é isto que chamamos de ANOMALIA.

        O comentário acima foi típico de um “Fernando”, algo em que a pessoa não tem a menor noção do que está falando, nenhum fundamento, nenhuma lógica, apenas besteiras jogadas ao vento…

        42+
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        • Lucas 23 de novembro de 2016 at 13:34

          CA, larga mão de ser tonto
          Fernando é um genio
          ele comprou pelo valor real de mercado e agora pode vender pela tabela fingezap
          Pra não correr o risco de ter um choque de realidade, ele não vende, apenas “calcula” seu retorno com base na tabela e assim ele fica imune à queda.
          Como não pensei nisso antes, comprar no valor real, vender pela tabela, jenio, jenio, jenio

          vou tentar isso com um gol 1.0 na tabela custa 50 mil, ano que vem revendo por 60mil quando a volquis reajustar a tabela
          claro que tudo financiado, só vou gastar mil reais de entrada, repasso o finame com ágio
          20% de lucro sem trabalhar e ainda passo 1 ano usando o carro.

          chupa bolhistas pobres
          invejem minha varanda gumê, minhas rainiquens geladas, meu angus vermelho
          Prost pra vcs otários

          32+
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        • Jak 23 de novembro de 2016 at 16:21

          Poderia me dar uma luz em relação a um negócio que já concretizei e que serve também como mais um exemplo para o blog. Comprei metade a metade ideal de um imóvel. Este é composto por 2 casa de aluguel e 1 salão comercial, tudo gera um aluguel de 2600 reais. Divido com outro dono e fico com 1.300. Paguei 175mil na minha parte. E este imovel possue um grande terreno ao fundo que permite o aumento do salão comecial e a construção de mais umas 4 casas. Penso eu que com um investimento de 200 mil, 100 meu e 100 do sócio, poderíamos construir isso e gerar uma renda agora de 6mil e dividir 3 para cada um. No estado atual ganho um retorno de cerca de 0,75% tirando alguns custos de manutenção do imóvel que alugado de forma direta sem imobiliária. Se construir mesmo o resto ao custo que estimei a cima terei investido 275mil tirando a escritura e ITBI. E receberei 3mil oq da mais de 1% ao mês. Oq acham do quadro atual e futuro? Vale investir mais 100mil em obras?

          1+
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          • Lucas 23 de novembro de 2016 at 18:47

            pelas suas contas o negócio foi bom, eu mesmo fiz assim comprar com possibilidade de ampliar diminui a motumbada, gera potencial.
            mas ampliar, pelo visto das suas contas é muito pra ter pouco lá na frente, fora o tempo que vc vai deixar essa grana imobilizada, eu adiaria um pouco mais pra sentir o mercado no local onde vc comprou, qual a tendencia.

            3+
      • Cesar_DF 23 de novembro de 2016 at 14:06

        Fernando
        Até 2000 comprava-se uma residência por até 100X seu aluguel
        Em 2013 era comum valor de venda de 400X o aluguel.
        Se você acha que fez um bom negócio por 200X, sinto muito te informar mas você perdeu dinheiro, porque a média histórica brasileira é de menos de 150X.

        19+
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      • rodrigosp 23 de novembro de 2016 at 14:20

        Discordo Fernando…

        Imóvel sempre foi caro é bem relativo viu cara, já li você escrever isso inúmeras vezes!

        Lembro que comprei um apartamento em 2008 de 86m2 em uma região próxima a Vila a Mariana, valor pago em 2008, 245.000 em bom andar, duas vagas e uma planta muito boa!

        Pra mim é esse o preço que uso como parâmetro, não era um apartamento top como o seu, era um apartamento para a classe média, na época minha renda e da minha ex esposa juntos chegava a 14.000 reais, conseguimos juntar uma grana e comprar o imóvel, a parcela inicial era de 1600.00 reais e fizemos em poucos anos, julgo ser algo aceitável, na nossa concepção básica, caso um perdesse o emprego o outro conseguiria manter as contas de casa em dia tranquilamente, eu sei que é pensamento um pouco “tonto”, mas por incrível que pareça 99% das pessoas não pensam assim, enfim.

        Acho que esse é o valor justo para a região, pode colocar o índice que quiser e esse é também um valor real de venda para renda per capita do brasileiro de classe média!

        Hoje existem anúncios do mesmo apartamento por 650.000 há meses e se colocarem por 400.000 é capaz que vendem, mas sinceramente não acredito que possa valer tudo isso, um apartamento anunciado por 400 mil vende, mas se colocarem 6 por esse preço, não deverá aparecer compradores a renda do brasileiro é baixa, isso sem contar 22 milhões de brasileiros ociosos, 12 milhões de desempregados e isso não se recupera da noite para o dia!

        Eu não tenho muitos embasamentos com números e etc, não manjo como o pessoal daqui, mas é um caso real, acredito que em alguns anos esse mesmo apartamento deverá valer o mesmo preço pago em 2008!

        Vale lembrar que, com essa derrocada de preços como o CA postou aqui ontem (reclameaqui), de pessoas com problemas fazendo distrato com as construtoras por causa da queda significativa dos valores, quero só ver quem tem mais de milhão em dívidas com o banco, de apartamentos que pagaram 800.000 e deram 20% de entrada, olhando o mesmo apartamento sendo vendido por 300 ou 400 mil, imagine o que vai acontecer…

        Vão largar na mão do banco e dane-se, SP vai fazer eco, tem tudo pra isso acontecer, você não acredita, mas pra mim é um fato, questão de tempo e pouco tempo!

        E infelizmente esse site faz esse trabalho social há mais de 4 anos cara, há 4 anos o site fala sobre a falência do Brasil, dito e feito!

        24+
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        • rodrigosp 23 de novembro de 2016 at 14:25

          * Digo felizmente

          4+
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          • Lucas 23 de novembro de 2016 at 14:58

            nossa primeira compra em SP foi um kitnet do qual sou co-proprietário, morei, usei de escritório e hoje alugamos, apesar de minha insistencia em vender, era a parte minoritária.

            Enfim, pagamos na época o valor de 5 unos miles ZERO. Era 1999.
            hoje o equivalente seria 5 desses chinesinhos da kia, uns 20 paus, uns 100 mil.
            e ninguem queria comprar, governo pagava 30%aa.

            6+
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      • Lord of All 23 de novembro de 2016 at 15:21

        Uma coisa é o bem ser de alto valor.
        Outra é ele ser caro.
        Vc confundiu os conceitos.

        Apesar que não adianta tentar explicar muito, pq para um fernando para ser barato basta caber a parcelinha no bolso.

        13+
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      • Carlos 23 de novembro de 2016 at 20:07

        Sempre foi caro vírgula, meus pais construíram 2 casas nos anos 80 vendendo produtos do sítio na rua e sem emprestar dinheiro do banco.
        Com quatro ou cinco anos de economia se comprava um terreno e mais quatro ou cinco se fazia uma casa.
        Não tem motivo lógico para imóvel ser tão caro no bananistão, temos terra de sobra, mão de obra barata, materiais baratos.
        Os motivos reais são outros:
        Cartel das cimenteiras, como quando comprar cimento da Russia era mais barato do que comprar do Antônio Hermínio de Morais, que tanto trouxa idolatra, e deve ser ainda.
        Especulação imobiliária, nem vou explicar, todos já estão Fernandos de saber.
        Lavagem de dinheiro em escala industrial.
        Cultura brick-lover e incapacidade de fazer contas.
        Corrupção.

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        • Carlos 23 de novembro de 2016 at 20:16

          Só para complementar, não só meus pais, muita gente mais, tanto que a Caixa tinha que trabalhar muito para convencer alguém a tomar empréstimo.
          Depois veio a cultura do “prestação cabe no orçamento”, populismo, banalização de empréstimos bancários, as pessoas não tem cultura para poupar e querem as coisas na hora.
          Isto ocorreu em escala mundial, é só reparar no endividamento de boa parte da população americana por exemplo.
          O marketing Fernandizou as pessoas e terminamos desta maneira, pagando ouro por bostha embalada em papel bonito.

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  • guiguigoiano 23 de novembro de 2016 at 12:00

    Eu diria que o “dispair” está prestes a acontecer.
    Vou sugerir como atividade recreativa:
    Entrem no Google Maps e passeiem pelo GStreetView olhando os equeletos de 10+ andares. Agora observem data da imagem (aqui está em maio/2015),então ande por estes lugares e verifique a situação do prédio…… Consultei o caminho que faço para ir ao trabalho e percebi que ainda tem predio que não comecou a fase de acabament até hoje.

    12+
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    • Lucas 23 de novembro de 2016 at 13:41

      Depenando modeon
      a boa notícia é que o tesouro não vai mais por dinheiro ali, pelo menos até 2018, nao sei se o proximo louco eleito vai agir da mesma maneira
      semana passada liquidaram a liquigás, +de 1bi, impressionante que mesmo com toda roubalheira aquilo ainda dava lucro.
      E quais as news do Trump?

      3+
      • alexny 23 de novembro de 2016 at 16:56

        sobre o trump , como esperado nem sequer assumiu o cargo e ja teve varias efeitos positivos , vai ser dos melhores presidente que este pais ja teve desde o Reagan.

        5+
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        • EngenheiroDF 23 de novembro de 2016 at 22:37

          Tenho certeza que será um excelente presidente. E tem a chance de deixar um legado de décadas escolhendo um ótimo, e de preferencia jovem, juiz pra substituir Antonin Scalia. Além disso nos próximos 8 anos é bem provável que ele escolha outros 3 juízes pra substituir juizes que atualmente tem 83, 80 e 78 anos. Trump pode definir quase 50% da suprema corte! Que Deus continue a iluminá lo.

          4+
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  • Camika 23 de novembro de 2016 at 12:10

    “Ao serem questionados a respeito do objetivo de compra, os entrevistados demonstraram a intenção de morar com alguém (44%), investir para alugar (23%), investir para revender (18%), morar sozinho (8%) e comprar para outra pessoa morar (7%). A pesquisa mostra ainda que o percentual de investidores caiu para 38% e atingiu o menor nível da série histórica, que começou a ter dados coletados no final de 2013.”

    41% de “investidores” que não sabem aonde estão amarrando seus burros.

    7+
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    • thiaggoo 23 de novembro de 2016 at 16:10

      Indicador interessante, ou seja, 4 entre 10 Brasileiros não têm ideia qual a melhor forma de aplicar o seu dinheiro. Talvez a próxima geração (com o hábito de utilizar a internet como meio de complemento na sua educação) consigam separar o joio do trigo.

      2+
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      • fanfarraum 24 de novembro de 2016 at 10:38

        thiaggoo, na verdade a estatística não disse nada disso.
        não querendo dizer que o brasileiro é inteligente, pelo contrário, deve ser muito mais que 40% da população que não sabe investir.

        mas o que a pesquisa disse é que ENTRE os brasileiros que estão querendo COMPRAR imovel, 40% é pra investir.
        Ou seja, não tá dizendo que os outros 60% não acham investir em imovel um bom negócio.

        E sobre os 100% que não estão querendo comprar um imovel, essa pesquisa não diz absolutamente nada.

        Não sei se ficou claro, mas pensa assim:

        Digamos que apenas 10 pessoas querem comprar apartamento.
        4 delas querem pra investimento.

        Existem 200 milhões de brasileiros.
        Logo, esses 4 não representam praticamente nada dos 200 milhões.

        Reitero, acho que muito mais que 40% da população não sabe investir (não sabe nem guardar/gastar dinheiro de forma racional).

        1+
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  • Antigo 23 de novembro de 2016 at 12:10

    Concorrência do BRB (banco público de brasília), para a venda de cerca de duzentas unidades:
    https://www.brb.com.br/novo-site/sobre-brb/licitacoes/CP2016002_Anexo%20I-ListadeImoveis_Atualizada%20em%2016.11.16.pdf

    Resultado: 9 arrematadas pelo preço mínimo. As outras sequer receberam lances. A minha surpresa é que a maioria das unidades estava desocupada, sem vir com mutuário de brinde.

    O estoque de unidades vazias cresce…

    9+
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    • Moreira 23 de novembro de 2016 at 17:54

      Olhei isso. Achei bastante caro!

      1+
  • mark 23 de novembro de 2016 at 12:15

    1. Tenho percebido uma forte queda na quantidade de placas de aluga-se e venda-se na ZS do RJ, to achando estranho isso.
    2. Cada dia que passa vejo mais e mais negócios fechando.
    3. Meus avos nem morreram ainda e já ta rolando briga de família em relação a herança
    4. Pais de amigo meu que são médicos não estão recebendo salario
    5. Descobri que o meu vizinho esta ha 1 ano foragido, pois nao pagou o aluguel e sumiu da face da terra, pena que eu nao sabia antes, sempre fazia questao de nao fazer muito barulho para nao atrapalhar o cara.

    23+
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  • Rene Fraçoá 23 de novembro de 2016 at 12:24

    Engraçado que agora que parou de subir e até tá caindo tá caro…antes só subia e os stands da pranta viviam cheios…vai entender….

    16+
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  • Sergio Soares 23 de novembro de 2016 at 12:35

    Saudações bolhisticas a todos do blog!
    Fico de cara com o jeito de muitos bananenses. A muito tempo acompanho preço de terrenos aqui na minha cidade e pude perceber que em 2016 os preços de muitos lotes realmente já voltaram ao patamar de 2010~2011. Nada que já não fosse esperado por alguém que acompanha a Bolha.
    Mas o que realmente me deixa “de cara” é que ainda tem muito bananense que acha que seu pedaço de terra tem valor milionário. O sujeito tenta vender o lote no preço bolhudo e nem pra deixar apresentável. Publica fotos do lote todo descuidado, cheio de mato e lixo.
    Porra, acho que o minimo, quando se quer vender algo, é deixar apresentável.
    Bom… vai entender.

    12+
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  • CarlosL 23 de novembro de 2016 at 12:44

    *Trazendo do outro tópico sobre o comportamento bananense

    Bom, como já estou entrando no momento avareza natalina, vou descrever alguns perfis:

    60% dos que conheço/convivem de alguma forma comigo/apenas observo, são pessoas que:
    Assim que entra o $ mensal, fazem a conta do quanto podem gastar naquele mês correspondente, o que significa que planejam as coisas baseadas no imediato. Logo, é de se esperar que coisas como viagens ocorram no final do ano por causa de décimo terceiro/PLR, etc… Obviamente o cartãozinho de crédito é o maior aliado deles enquanto tiver limite disponível. São os que ostentam sempre que possível o que estão fazendo portanto adoram redes sociais e não aparentam se importar com o “dia de amanhã”.

    39% dos que conheço/convivem de alguma forma comigo/apenas observo, são pessoas que:
    Fazem planos, ajuntam $ para esses planos (Ex: viajar para Euro) e assim que atingem a meta, abrem as comportas da represa até descer toda água. Feito isso, criam novos planos e procedem da mesma forma e assim por diante… Estes guardam aprox 10% dos rendimentos em formas populares como poupança normalmente apenas por orientação dos pais, pois não se importam/interessam com outras formas de investimentos. Gastam e frequentam lugares correspondentes aos seus ganhos sem uma boa análise de custo/benefício. São os que ostentam apenas o que julgam ser o melhor do melhor para mostrar aos outros em redes sociais, o que normalmente corresponde aos seus planos atingidos e sendo executados…

    1% do que conheço/convivem de alguma forma comigo/apenas observo, são pessoas que:
    Fazem planos e metas, porém antes de executa-los procuram fazer um montante equivalente a poder bancar estes planos apenas com o rendimento correspondente, mantendo o montante total intacto ou quase dessa forma e sempre que possível gradualmente e pacientemente aumentando este para poder alcançar voos maiores. Estes guardam o máximo que conseguem dos rendimentos em investimentos menos conhecidos, tais como o ato de emprestar ao governo, ou até gostam de se arriscar em algo mais arrojado. Não buscam ostentação, estão sempre atentos com melhor custo/benefício e evitam ostentar qualquer coisa que estejam fazendo…

    11+
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    • tfox 23 de novembro de 2016 at 13:51

      fico feliz em fazer parte destes 1% !! Sou chamado de muquirana por amigos por sempre analisar custo-beneficio de restaurantes, de ficar analisando os melhores investimentos e sou considerado um alien por morar de aluguel. Fico impressionado como depois do pagamento do 13o. salário ou PLR os 666’s aparecem com os iPhones 7 ou com carros novos enquanto eu continuo firme com o meu android e carro usado médio.

      Só um ponto que eu acredito que temos que tomar cuidado, para não exagerar na economia em coisas importantes : Concordo plenamente em não comprar carro 0 km mas ficar com um “Gol 95” só por economia é um grande erro, coisas minimas como air bag, ABS, crash test com minimo de 4 estrelas, potência para fazer uma ultrapassagem de emergência, etc. O grande desafio é conciliar o acúmulo de reservas quando a aproveitar a vida.

      14+
      • CarlosL 23 de novembro de 2016 at 14:19

        Sim, o exagero ou não na economia está totalmente atrelado ao custo/benefício e aos vôos maiores….

        4+
  • Palmeirense 23 de novembro de 2016 at 12:49

    http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/preco-de-imoveis-tem-queda-nominal-de-24-ao-final-de-outubro/
    Preço de imóveis tem queda nominal de 2,4% ao final de outubro
    Já em relação a janeiro de 2014, início da base histórica, foi identificada queda de 1,5%

    3+
  • edson 23 de novembro de 2016 at 12:51

    Tenho visto algum recuo sim, mas para mim ainda esta caro, mas se você fizer a mesma pergunta para uma pessoa cheia de grana, vai dizer que esta barato, resumindo para quem não tem dinheiro tudo é caro, para quem tem tudo é barato.

    7+
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    • edson 23 de novembro de 2016 at 12:57

      o “para quem tem” entenda-se : muuuuuita grana

      3+
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  • presidentO 23 de novembro de 2016 at 12:52

    CVR
    Tenho um colega fernando dos tempos da faculdade com quem não tenho contato há ANOS, está lá no facebook mas não trocamos nenhuma mensagem, nem essas mensagens banais de feliz aniversário que as pessoas só mandam porque o facebook lembra que é o dia.
    Pois o fernando me apareceu com a seguinte mensagem:
    “Fala presidentO! Gosto muito de você… Você é como um irmão pra mim… Daria minha vida por você… Agora pode me EMPRESTAR UM DINHEIRO? Estou duro porque:
    – o salário atrasou;
    – comprei uma casa;
    – reformei essa casa;
    – comprei terrenos pra “investir”;
    – também resolvi investir em gado.
    Aí fiquei sem dinheiro, me empresta 300 temers?”
    Apenas sorri e acenei. Pare de fernandices e PMJ.

    35+
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    • Rampion 23 de novembro de 2016 at 12:55

      Se de todos os contatos o Fernando mandar essa “letra” e conseguir êxito em uma parte considerável, vai se dar bem. É aquela coisa: “Queria ter um milhão de amigos e que cada um me desse R$1,00.” kkkkkkk

      17+
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      • presidentO 23 de novembro de 2016 at 15:48

        Foi exatamente isso que ele fez, outro colega falou que recebeu a mesma mensagem do fernando!
        De uma hora pra outra todo mundo vira o melhor amigo dele, impressionante!

        12+
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        • Rampion 23 de novembro de 2016 at 15:57

          Não tem como tornar público o golpe do Fernando? Se ele está fazendo isso com todos os contatos é golpe na certa, 171. Dá cadeia.

          10+
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    • Antigo 23 de novembro de 2016 at 13:04

      Hahahaha

      Manda ele passar em alguma financeira que você tenha investimentos. Assim ele paga seus juros!
      Emprestar diretamente não recomendo por causa do risco de calote.

      14+
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  • Pedlero 23 de novembro de 2016 at 13:20

    F ulano se diz o tal
    E fez um péssimo negócio, agora a turma fica tirando onda com ele, mas ele, em
    R esposta,
    N ão se dá por vencido.
    A fundando junto com seu navio, atua como um verdadeiro capitão,
    N unca, na história deste país imóvel foi negócio ruim.
    D esse jeito, só posso te dizer uma coisa; foste
    O tário!!!!

    40+
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    • Lord of All 23 de novembro de 2016 at 15:24

      Mitou!

      10+
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    • From_The_Tower 23 de novembro de 2016 at 16:22

      Boa !!!
      kkkkkkk

      3+
  • Baby Boy 23 de novembro de 2016 at 13:24

    CVR
    Pelo nível das pessoas que hoje estão ocupando cargos de chefia.
    Prevejo que esses com 40 anos de idade, facilmente serão substituídos por 1 estagiário ou 0,5 recém formado.
    Já dizia um guru da finanças, Estudar, tirar boas notas e procurar um emprego funcionava na era industrial, Na era da informação o jogo é outro.

    18+
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    • Rampion 23 de novembro de 2016 at 14:03

      Baby Boy,
      você está equivocado. Na era atual para ocupar cargos altos, na maioria das empresas, é através de puxa-saquismo. Dependendo muitas vezes de “habilidades” que nada tem haver o trabalho em si. Em todos os locais onde trabalhei, só vi pilantra se dar bem, e gente competente e comprometida sendo sugadas até a última gota de suor e sangue. Os malandros nas empresas e vou generalizar para os cargos públicos, dando como exemplo a atual polêmica com o ministro de secretaria Geddel, dependendo das costas quentes pode se dar ao luxo de ser incompetente e desonesto com seus colegas, não acrescentar em nada na melhoria e andamento da empresa, mas, se conseguiu cair nas graças da grande chefia está feito.

      29+
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      • Baby Boy 23 de novembro de 2016 at 14:25

        Esse puxa-saquismo existe desde sempre.
        Acredito que a tendencia cada vez mais vai enxugar o trabalho humano usando a
        tecnologia. A maquina não reclama, rouba, não faz corpo mole, não dorme, não tira licença maternidade, não entra em greve, não tira férias, não entra com trabalhista, não é 666 etc….

        7+
  • job 23 de novembro de 2016 at 13:26

    Continuação do meu CVR no post anterior.
    Mandei a mensagem para o proprietário do imóvel que eu alugo, pedindo para manter o valor atual (segundo o contrato tem o reajuste pelo igpm mês que vem), pois o cenário atual não está pra aumento de aluguel. Ele pediu pra eu enviar então alguns exemplos de que está baixando o valor dos aluguéis, pois segundo o próprio, acha que o meu aluguel já está bem baixo. Pelo jeito não abre mão do reajuste.
    Já estou procurando outro apartamento, e assim que achar vou mandar ele se foder, e vou explicar que ele vai demorar mais de ano pra recuperar o dinheiro que acha que vai lucrar com o proximo morador do seu ap.

    26+
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    • Rampion 23 de novembro de 2016 at 14:05

      job,
      quando encontrar outro apartamento melhor e mais barato e anunciar a saída ele vai se desesperar. kkkkk

      14+
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    • reznor 23 de novembro de 2016 at 14:09

      job, se me permite o conselho, eu não mandaria o cara se f**** não. Mesmo que ele mereça, sorrie e acene.
      Mude-se e deixe quieto. Se você for um bom inquilino, o cara vai sentir falta. Se ele não conseguir alugar nesse ínterim, aí vai bater despair total.
      E daqui a um ano você poderá outra opção vantajosa de alugar bem barato. Mas não tenha pena: negocie bem pra baixo.
      Abraços e bons negócios!

      21+
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      • job 24 de novembro de 2016 at 09:26

        Exatamente Reznor, não tem pq baixar o nível, agora é achar outro ap e acenar.

        4+
    • rodrigosp 23 de novembro de 2016 at 14:21

      Sempre pensamos que não existe gente tão idiota assim, mas quer saber, está lotado viu cara!

      6+
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    • CarlosL 23 de novembro de 2016 at 14:23

      Já fiz com metadados quânticos alguns cálculos e cheguei na conclusão que (permitam-me a caixa alta):

      – 1 MÊS QUE O IMÓVEL FICAR EM VACÂNCIA, O VALOR DE ALUGUEL MAIS CONDO/TAXAS EMPATA COM O SUPOSTO AUMENTO QUE SERIA DADO PARA O ANO TODO. A PARTIR DO SEGUNDO MÊS EM DIANTE, VIRA PREJUÍZO….

      14+
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      • John Horse 23 de novembro de 2016 at 15:12

        Contou o 1 mês do corvo?

        6+
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        • CarlosL 23 de novembro de 2016 at 15:28

          Não considerei por este ser algo opcional….

          4+
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          • jros 24 de novembro de 2016 at 16:11

            Conhecida tem apartamento em Copacabana, custo mensal para manter ele FECHADO – R$ 800, se fosse alugado seria uns $ 2k/mês.

            Resumindo, quando o proprietário (aquele que depende do aluguel) deixa de alugar, não somente perde os 2k como ainda desembolsa 800 !!

            rsrsrsr é muito tombo !

            0
    • presidentO 23 de novembro de 2016 at 16:48

      Procura alguns anúncios não só com o aluguel pedido, mas também com o condomínio. Se o teu combo aluguel + condomínio estiver acima do mercado, o propriotário vai ter que baixar o aluguel pra compensar o condomínio ou então ficar com o imóvel vazio.

      3+
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    • Minions 23 de novembro de 2016 at 17:58

      Bom inquilino não se disperdiça…”é mais barato manter um cliente do que conquistar um novo”.
      Eu já tentei entender a cabeça desses sujeitos e desisti. Existem teorias e tudo o mais mas, pra mim, a explicação mais simples é a melhor. Eles não aceitam perder (tal o qual os “Fernando”). Preferem machucar o bolso do que o ego (ainda que o bolso seja a parte mais sensível do homem).
      Boa sorte e, se puder dar um conselho, caminhe olhando pra frente.

      10+
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    • Lucas 23 de novembro de 2016 at 19:18

      nos negócios existe uma regra de ouro
      Faça a sua primeira proposta ser sempre a melhor proposta que vc vai fazer.

      o conselho lá é bom, não faça inimizade, argumente com calma, defenda sua proposta
      caso não aceite e vc tenha outra melhor
      na próxima proposta com o mesmo arrepia até os bagos.

      5+
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  • outra.coisa 23 de novembro de 2016 at 13:29

    Olá pessoas!
    Tenho um CVR aqui fresquinho.
    Amigo meu, 666 hard level, que nos tempos das vacas gordas pagava saquê dos bom pras pessoa tudo da mesa porque tava podendo, está apertadinho com bolhudão do milhão que comprou (Casal de moça do TI microempresária e marido dentista pagando 9k por mês no combo parcelinhas que cabem no bolso + condomínion) se deu conta que o motumbo tava vindo com força e resolveu se mexer. Viu anuncio na OLX de casas lindas por R$ 50k e assume as parcelinhas de quase R$ 2k. Ligou lá, o papo foi mais ou menos assim:

    -666 do milhão: Rapaz, e essa casona ai, to interessado em assumir as parcelas!

    -Vendedor: Cara, essa casa eu tava vendendo, mas conversei com a esposa, decidimos ficar com ela. Mas, enquanto eu procurava, conheci uma pessoa que trabalhava na Caixa e que o gerente da agencia liberou umas CARTAS DE CRÉDITO CONTEMPLADAS pra negociar com os clientes. Negociozão. Tá afim? Parcelinhas de 2K, Casa de Milhão!

    -666 do milhão: Mas é pra já!

    Bom, 666 do milhão foi lá, assinou as papeladas (com o nome da empresa da esposa, num sei pq) e esperou a carta de crédito CONTEMPLADA. Mas o que o incauto não sabia é que era só uma mentirinha pega trouxa, a carta de crédito nem tava contemplada não.
    E aí, como faz? Vai lá e põe na justiça, num paga as parcela, vai receber tudo lindo, disse um advogado. E assim o fez.
    Resultado? Juiz decidiu que o 666 do milhão deveria pagar as parcelas em atraso CORRIGIDAS para ter os seus 50k + as parcelas devolvidas . E não era porque tinha comprado cotas de consórcio MILIONÁRIAS (constava no processo) que ele não teria que cumprir com o acordo.
    RESULTADO: O 666 não tinha 15k pra pagar a porra toda, ficou com a bomba na mão e trocou a carta de crédito com um “Bródi” por uma Blazer velha e o restante em parcelas.

    PMJ!

    37+
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    • Lucas 23 de novembro de 2016 at 13:49

      the oscar goes to…

      6+
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      • Lucas 23 de novembro de 2016 at 13:50

        oscar nada
        é NOBEL
        aproveitem que o bob não quis o dele e repassa

        8+
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        • Libertario 23 de novembro de 2016 at 14:20

          Daí véio kirido!
          Tu ja tinha visto esse caso ?
          http://portalimprensa.com.br/noticias/internacional/74595/marcelo+tas+e+mencionado+em+e+mails+de+hillary+clinton+divulgados+em+investigacao
          A noticia é do ano passado, porem só fui saber ontem disto, quando vi o careca no programa do Porchat contando a sua versão da história.
          Segundo ele, nao tinha nada de mais. O assessor da Dilma americana queria apenas saber porque no Brasil as informações são tao rapidamente repassadas (???????).
          Ta bom então.

          Na boa, esses caras nem imaginam todo o esquema que estao defendendo.
          Tipo assim a equipe do Soros, vai lá, contratam varios Marcelos Tas ao redor do mundo pra fazer esse serviço, de dar uma opinião sempre inclinada pra canhota.

          Pra essas figuroes da midia é bom, pois é uma (boa) grana extra que entra na conta.
          Porem eles seguramente nem imaginam o tamanho da teia que está por detrás controlando as informações.

          4+
          • Lucas 23 de novembro de 2016 at 16:03

            vc não é crescidinho pra essas teorias da conspiração não?
            rsrs
            essa é a tese do desinformante, tirar a credibilidade da denuncia, desmoralizar
            daí isto se autocomprova,
            seja por má-fé, seja por eu ser apenas um ignorante útil que desconhece a raiz das coisas.

            Bem, desemaranhar estas coisas envolveria uma exposição pessoal que mostrasse claramente minha total a alienação de tudo, até meses atrás mal tinha TV em casa, vai por essa linha, até comprovar a capacidade cognitiva pessoal (que não é grande coisa) e das sociedades “secretas” rs, a qual pertenço.

            Minha resposta oficial a respeito disto, e até imagino do pq vc querer me provacar neste assunto, é que tudo isto me causa muito sono e preguiça responde.

            Se acaso ainda houver raspas de credibildade por mim, siga lendo, senão ignore. Até o presente momento ando me divertindo indo atrás dessas coisas nas horas vagas e até agora toda a verdade que descobri é bem pouca coisa e esteve sempre bem embaixo do meu nariz. Como vc pode ver essas posições sem graça não da ibope, não dá bons filmes, não dá o que falar, nem em quem culpar. A grande conspiração está exatamente nisso aí, a conspiração dos conspiraciologos.

            Vou dar um exemplo bem idiota, num dos meus passatempos que é estudar Mitologia antiga me dei de cara com o calendário Maia que é um troço muito legal, por exemploe eles não tem ano bissexto mas o dia fora do tempo, que acaba por ser meio dia a mais pra cada ano, incrivelmente mais precisos que o calendario cristão que vc usa, mesmo com todos aqueles famosões, Einstein, Newton, Copernico, ninguém nunca sugeriu algo tão legal e criativo quanto os semi-índios Maias.
            Pois bem, o calendário deles assim como o nosso ele Zera todo mês voltamos ao dia 1, e todo ano voltamos ao mês 1.
            Mas tem outra coisa legal, a cada “milenio” (não é exatamente milenio”) ele zera é volta ao 1 do milenio.
            Isso é muito raro, gerações vivem dentro de um milenio sem nunca ver o calendário inteiro ZERAR. E no Maia esse era o zero do calendário todo. algo muito legal e raro

            Advinha que ano que zerava?
            isso mesmo: 2012
            Aonde que as pessoas entenderam que seria o fim do mundo???
            Tenho a menor idéia, eu como dos principais conhecedores do assunto em lingua lusófona não tenho a menor idéia donde tiraram essa conclusão de fim do mundo. Só sei que roliudi fez filmes bem legais, inclusive citando que o centro do planeta ocorrre explosões atômicas o que per si invalidaria aquyela oputra bobagem de aquecimento global.

            A mesma coisa digo pra essa porra toda de Soros, esquadros e bodes.
            Tem lá um quê de verdade? tem sim
            Agora donde que descobriram que eles prentendem dominar o mundo
            Minha resposta:
            https://www.youtube.com/watch?v=4aYfH529VSY

            2+
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            • Libertario 23 de novembro de 2016 at 16:26

              kkkkkkk
              Véio loko!
              Nao sei se vale a pena se aprofundar tanto no assunto mesmo.
              Vai que eu descobra algo tao importante ao ponto de querer desler para sobreviver, ou descobrir que nao tem nada de mais na história, e querer recuperar todo tempo perdido na teoria alucinógena que foi criada.
              De qualquer forma, esse aqui consegue se superar na desinformação.
              Hillary de direita.
              http://jornalggn.com.br/noticia/como-hillary-clinton-cooptou-marcelo-tas

              1+
              • reznor 23 de novembro de 2016 at 17:23

                Pô, Libertário! Jornal GGN não é do Nassif? Você lendo esses lixos? hahahaha 😉

                3+
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                • Lucas 23 de novembro de 2016 at 18:43

                  ele não está recomendando ele está mostrando a mesma bosta vista do outro lado, com o mesmo mimimi conspiratório

                  3+
              • Lucas 23 de novembro de 2016 at 18:42

                kkk
                porra libertario, um chama o outro de esquerdista, um joga bosta no colo do outro, eles podiam combinar entre eles né, que baderna porra
                porque agora esquerdista virou xingamento, daqui uns anos vira elogio denovo e assim vai, kkk
                e o carequinha quenem peteca direita, esquerda, direita, esquerda, filho feio nem a mãe quer, kkk

                olha se vc quiser saber alguma coisa sobre essas paradas ditas secretas, por uma enorme coincidencia, meu passa-tempo é o mesmo do deles
                juro que ate dias atrás mal sabia da existencia deles exceto algum filme ruim sem penemcabeça tipo o tal anjos e demonios que até agora não tive saco de assistir inteiro. Pode perguntar o que quiser.

                mas e aí gostou do pink e cérebro???
                kkkk

                2+
                • Libertario 23 de novembro de 2016 at 18:53

                  Sim, muito bom o video….kkkkkkkkkkkk
                  Tem tudo haver.
                  Mas não adianta né.
                  O importante é termos os filtros sempre ativos, pois não tem santo nessas jogadas.
                  De um lado ou de outro.

                  3+
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                  • Lucas 23 de novembro de 2016 at 19:05

                    semana passada me falaram dum tal dan brown
                    livro de butique capa grossa
                    kkkkk
                    não chego nem perto, sou rato de sebo, tenho até livros raros que deve valer algum
                    tenho coisas que não se acha nem na net
                    a grande conspiração nesse caso é que eu tenho alergia monstra de papel velho
                    o que mais gostei, sobre a eminencia parda, um livro documentário super ficção, mas que é totalmente real, com enorme pesquisa bilbiografica
                    carcomido o livro

                    3+
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                    • Carlos 23 de novembro de 2016 at 20:23

                      Este processo de idiotização ou de idiotas tentarem parecer inteligentes e informados se iniciou com Paulo Coelho, cara inteligente que percebeu o enorme potencial do mercado para idiotas, depois foi Dan Brown e agora temos os álbuns de colorir para adultos. Estou só esperando onde esta idiotia vai terminar 😀

                      4+
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                    • Carlos 23 de novembro de 2016 at 20:27

                      Sem falar do L. Ron Hubbard que criou um culto para ricos e celebridades idiotas e encheu o rabo de dinheiro.

                      O mercado está aí folks, bora escrever livros para idiotas e fundar ceitas 😀
                      Aparemente é um negócio melhor ainda que receber juros…

                      4+
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    • Antigo 23 de novembro de 2016 at 14:45

      Sensacional. Esse é o melhor Fernando do Brasil.

      5+
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    • Thiaguinho 23 de novembro de 2016 at 15:44

      9 Paus de parcela por mês não é mole não hein…

      5+
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  • Alves 23 de novembro de 2016 at 13:33

    O condomínio poderá ficar com o imóvel para quitação de dívidas

    “(…) o Projeto de Lei 443/11, que permite aos condomínios a aquisição de unidades autônomas da própria estrutura ou qualquer outro imóvel para a recuperação de cotas condominiais vencidas e não pagas. Essa aquisição poderá ser feita por meio de arremate em leilão, por adjudicação (transferência judicial de posse) ou doação.
    (…)
    Os imóveis transferidos para os condomínios deverão ser vendidos ou alugados pelo valor de mercado, para o retorno do valor pecuniário ao caixa do condomínio.”

    http://www2.camara.leg.br/camaranoticias/noticias/DIREITO-E-JUSTICA/519889-CAMARA-APROVA-AQUISICAO-DE-IMOVEL-POR-CONDOMINIO-PARA-RECUPERAR-TAXAS-NAO-PAGAS.html

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    • Lucas 23 de novembro de 2016 at 13:47

      que estranho,
      já não havia Lei permitindo isso??
      a lei disto entrou em vigoar agora em 1 dejulho
      eu sei poq matamos o ultimo inadimplente onde somos sindico
      vou consultar o meu jurídico
      adebogados do blog cadê vcs?

      3+
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      • Lord of All 23 de novembro de 2016 at 15:51

        Em regra não é possível, mas já existe construção jurisprudencial permitindo. Mas o problema está na personalidade jurídica do condomínio (ou a falta dela). Porém, no meu ponto de vista, nada impede que os condôminos criem uma pessoa jurídica para arrematar a unidade, como uma associação, p. ex.

        3+
  • Lucas 23 de novembro de 2016 at 13:44

    no topico passado
    controF + fernand = 55

    Fernando e variantes, fernandisses, fernandagem
    virou o hit do blog.
    ele merece, ele merece, ele merece

    13+
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    • Libertario 23 de novembro de 2016 at 14:02

      Ele é convincente.
      Não duvido que arrume um comprador pro apê dele por aqui.

      6+
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      • Cadeludo 23 de novembro de 2016 at 15:58

        por aqui ele vai alugar por 0,18%

        5+
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    • Antigo 23 de novembro de 2016 at 14:48

      Um dos resultados é Fernandópolis kkkk

      11+
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    • presidentO 23 de novembro de 2016 at 20:23

      Fernando, a garotinha mais sapeca do motumbo, virou uma lenda viva do blog! Deve estar orgulhosa!

      2+
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  • Dr. Estranho 23 de novembro de 2016 at 13:46

    A grande façanha eh ordenar o caos. Até agora conseguiram exponencia-lo.

    3+
  • reznor 23 de novembro de 2016 at 14:28

    “Imobiliária Patrimóvel, do Rio, faz reestruturação para se ajustar à crise”
    http://www.valor.com.br/empresas/4784457/imobiliaria-patrimovel-do-rio-faz-reestruturacao-para-se-ajustar-crise

    Com estoque entre 7 e 8 mil imóveis encalhados na carteira, a Patrimóvel planeja adotar novo modelo de gestão a partir de 2017 para reduzir a estrutura da
    empresa e implementar uma estratégia mais ligada ao consumidor final. Desde que a crise econômica praticamente paralisou o mercado, a principal imobiliária do Rio viu o faturamento cair 75% neste ano após ter superado R$ 3 bilhões em vendas em todos os anos entre 2007 e 2013. A partir de 2014, junto com o aprofundamento da crise, a receita foi caindo e deve fechar 2016 em um patamar inferior a R$ 900 milhões.

    Na nova versão, a empresa, que já chegou a ter 2 mil corretores no auge do mercado ­ 2007 a 2013 e agora tem menos de 800 ­, será dividida em cinco imobiliárias menores, com centro de custo próprio, orçamento dividido e metas exclusivas. A Patrimóvel funcionará como uma holding, explicou o presidente Rubem Vasconcelos, com a função de fornecer imóveis e fazer o relacionamento com as construtoras e conquistas as unidades para venda.

    10+
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    • Antigo 23 de novembro de 2016 at 14:57

      N
      ossa, oito mil imóveis encalhados…

      Venho de uma cidade no interior de MG que tem 30 mil habitantes. São unidades suficientes para abrigar todas as pessoas de lá. Isso considerando casais com 2 filhos… geralmente são mais até… tudo isso de imóvel encalhado.

      A gente fica de zoando a bolha mas é até difícil imaginar o tamanho do problema. São cidades e mais cidades só de imóvel encalhado, muitas vezes não acabado e estragando com o tempo. Esqueletos pela metade, faltando pouco para concluir. Enquanto isso muita gente marginalizada morando mal, sem estrutura nenhuma.

      Cruel e desumano.

      8+
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      • reznor 23 de novembro de 2016 at 15:21

        Reparou no número mágico?
        A receita deles em 2016 equivale a justamente apenas 30% da receita obtida nos tempos áureos. 😀

        5+
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      • Cesar_DF 23 de novembro de 2016 at 19:51

        Em Brasília, somente com os associados do SECOVI, são 56 mil imóveis vazios

        4+
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        • EngenheiroDF 23 de novembro de 2016 at 21:17

          César, pode me passar a fonte dessa informação? Amigos meus do Sinduscon DF afirmam que são cerca de 9 mil imóveis nas mãos das construtoras de Brasilia.

          1+
  • Lucas 23 de novembro de 2016 at 14:53

    BOMBA BOMBA
    DOAÇÃO DE PAPEL HIGIENICO URGENTE

    onde? em cuba, na venezuela?
    já sei kora do morte???

    nada disso senhores
    Puliça do RJ
    http://noticias.uol.com.br/ultimas-noticias/afp/2016/11/23/falencia-do-rio-leva-policia-a-receber-doacoes-ate-de-papel-higienico.htm

    9+
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    • reznor 23 de novembro de 2016 at 15:25

      Só mesmo o Robocop pra salvar o RJ!
      Em qual cidade o Robocop foi implantado mesmo? 😀

      6+
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      • Ilusionista 23 de novembro de 2016 at 16:12

        A imagem do Brasil, principalmente do Rio, deve ter sido muito prejudicada pelo mundo afora.
        todas aquelas cenas mostradas ao vivo, da queda do helicóptero da PM, barulho dos tiros de fuzil tentando abater aquele outro blindado em voo rasante , moradores comemorando, foram divulgadas pelas TVs do mundo inteiro.
        Imagens que lembram o filme de guerra norte-americano Apocalypse Now, dirigido por Francis Ford Coppola

        8+
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  • Cajuzinha 23 de novembro de 2016 at 15:34

    SEU DINHEIRO
    Feirão da Caixa facilita financiamento do carro até sábado

    Banco financiará até 90% do valor de carros e motos novos e usados, com taxas a partir de 1,24% ao mês e pagamento parcelado em até 60 meses

    Por Marília Almeida
    access_time 23 nov 2016, 16h16

    4+
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  • CarlosL 23 de novembro de 2016 at 15:41

    R$ 100 bi do BNDES (3)

    Economia 23.11.16 15:20
    A decisão do TCU determina, contudo, que o dinheiro seja usado exclusivamente para abater a dívida pública federal.

    Querem que traduza?

    ***Sugestão ao Boss; Põe login obrigatório para chegar a essa parte do site, não somente para poder comentar…. Pelo andar da carruagem, os olhos raivosos podem aos poucos em breve começar a se voltar pra cá….

    4+
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  • LucianaSilva 23 de novembro de 2016 at 15:41

    Pessoal, boa tarde.
    Vocês saberiam dizer qual é a tendência para o IGP-M para os próximos anos?

    2+
    • Alemon Fritz 23 de novembro de 2016 at 16:53

      Para 2017, as instituições financeiras consultadas pelo BC estimam que o IGP-M crescerá 5,33%. Essa taxa é 0,03% inferior àquela projetada no último relatório (5,36%)… considere 5,2.

      3+
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  • Cadeludo 23 de novembro de 2016 at 16:04

    CVR
    Algum jaguara ofereceu num brique do facebook cartão de crédito porto seguro sem necessidade de comprovar renda.
    Tá quase bugando o facebook
    400 perguntas “como faço para ter um” em 1 hora
    será que vai?

    18+
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  • Leonardo M. 23 de novembro de 2016 at 16:20

    Dia 25 recebo dividendos de Ambev e Aes Tiete
    Obrigado a todos que tomam cerveja e pagam a luz em dia!

    PMD, PMJ, PNJ coligação PRO(partido dos rentista opressores).

    14+
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    • From_The_Tower 23 de novembro de 2016 at 16:23

      YEAH !!!!
      Paguem Nossos Juros !!!

      8+
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  • reznor 23 de novembro de 2016 at 17:16

    Caixa relança Construcard com orçamento de R$ 7 bi até fim de 2017
    http://www.valor.com.br/brasil/4785563/caixa-relanca-construcard-com-orcamento-de-r-7-bi-ate-fim-de-2017

    O governo quer fazer um afago no setor da construção civil e vai anunciar amanhã o relançamento da linha de crédito da Caixa chamada Construcard e a retomada das obras de 8.595 unidades do Minha Casa, Minha Vida que estavam paralisadas.
    A Caixa vai reservar R$ 7 bilhões para os financiamentos do Construcard, linha de crédito voltada para a compra de material de construção, reforma e ampliação de imóvel residencial, além de armários embutidos, piscina, elevador e aquecedor solar.
    Além desses itens, no novo modelo, o empréstimo também poderá ser utilizado para a compra de instalações para a eficiência hídrica e sistema de
    segurança.
    A expectativa é que os recursos sejam usados até o fim de 2017. A linha de crédito tem prazo de pagamento de até 240 meses com seis meses de carência.
    Segundo o presidente da Caixa, Gilberto Occhi, uma das mudanças para impedir fraudes no programa é o recebimento do empréstimo imediatamente em um cartão com chip.

    [prevejo o CA fazendo um baita facepalm vislumbrando o “afago” supracitado]
    Meu Deus… esses caras da CEF se superam mesmo.
    Um banco desse porte e em viés falimentar não pára de jogar pra torcida.
    Ainda bem que tem chip anti-fraude… kkkk agora vai, hein!!!!
    Não vejo a hora de resgatar uma LCI que fiz por lá em fins de fevereiro próximo. Depois disso, adeus CEF.

    4+
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  • Quebrado (: 23 de novembro de 2016 at 17:25

    PERGUNTA PARA A GALERA DO BIB
    Onde ficar com o dinheiro esperando uma janela em TD em 2017?
    por que é um dificuldade transferir para corretora. Deixar dinheiro na poupança ou TD selic?
    Eu tb agradeço ao pessoal do blog, e principalmente a todos mesmo este blog mudou minha vida. 🙂

    7+
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    • EngenheiroSP 23 de novembro de 2016 at 17:53

      Qual corretora? Na easynvest é bem suave

      Poupança de C é R, deixe na TD Selic ou algum CDB

      4+
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    • Lucas 23 de novembro de 2016 at 18:56

      renda fixa foi uma boa no começoi do ano, agora já nao sei, agora briu uma janela, a prxima talvez só 2018

      6+
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    • Lord of All 23 de novembro de 2016 at 20:02

      TD liquida em D2+, ou D3+, se não me engano. Então, se vc tem já conta na corretora, é só comprar o título quando vc achar conveniente, mesmo se não tiver grana na corretora. Depois vc transfere.

      6+
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    • Lord of All 23 de novembro de 2016 at 20:05

      Nesse blog eu descobri q nem todo mundo foi contaminado pelo fernando vírus.

      7+
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  • Alemon Fritz 23 de novembro de 2016 at 20:29

    Dando uma conferida na BFraude
    Havan: 5 panelas tramontina Paris de $249!! por $149,90 (puuuuxa, pensei)
    Supermercado = 5 panelas tramontina = $144,90…. normal

    5+
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    • Carlos 23 de novembro de 2016 at 20:55

      Black Friday = 90% das “ofertas” são pega-trouxa 😀

      4+
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  • Faca na Caveira 23 de novembro de 2016 at 21:35

    CVR fresquinho

    2+
  • Faca na Caveira 23 de novembro de 2016 at 21:44

    CVR Fresquinho

    Uma corva da Eze-Te-c me ligou hoje oferecendo “ótimas” oportunidades bla bla bla… digo o óbvio, que não tenho interesse pois o valor de imóveis no Brasil está totalmente fora da realidade, que o preço está caindo e vai cair ainda mais pelos próximos anos… percebo uma diferença na voz da corva… ela então diz que eu estou enganado, que o mercado está se recuperando, que os empreendimentos dessa construtora estão quase todos esgotados, quase 100% vendidos, que eu deveria aproveitar a oportunidade…

    Respondi na lata : É mentira!!

    Novamente percebi uma diferença na voz e ela perguntou se eu a estava chamando de mentirosa.

    Respondi novamente na lata: Não estou chamando você de mentirosa, eu disse que o que você está dizendo é mentira. (hehe, claro que é a mesma coisa…)

    Ela disse: Boa tarde Sr. … e desligou.

    Fiquei frustrado, esperava mais ‘esperneio’ por parte da corva, aliás tinha uma voz bem sexy… uma pena…

    24+
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    • Antigo 23 de novembro de 2016 at 21:54

      Liga para ela de volta, vai que em vez de levar uma motumbada, consegue aplicar a motumbada, se é que me entende.
      Mas proteja-se. Vai que pega Fernandite Tipo C. Já passou a AIDS como maior epidemia do mundo.

      11+
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    • Leonardo M. 23 de novembro de 2016 at 22:15

      Poxa, poderia ter soltado uma perola
      ‘so topo assinar o contrato no motel… ‘

      Vai que rola kkkkkk

      7+
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  • rentista opressor 23 de novembro de 2016 at 22:51

    Eu adoro a Black Fraude!!!
    Promoção de LCI a 90% do CDI no Satã fez minha alegria hoje!!!!
    Sorria, acene, incentive a compra (2, um pra morar e outro pra investir) e…não se esqueça: PNJ!!!

    2+
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    • EngenheiroSP 24 de novembro de 2016 at 06:55

      Onde vc conseguiu fazer a aplicação? no Internet Banking só aparece CDB pra mim

      2+
      • rentista opressor 24 de novembro de 2016 at 07:11

        Só pedir para o gerente, Engenheiro. Ele formaliza a aplicação e eu só passo na agência para assinar (e tomar aquele café gourmet opressor pago pelos brick lovers). Não dá pra aplicar em LCI pelo internet banking. Segundo me informaram, esta taxa vai até amanhã. Aproveita!!!

        3+
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        • EngenheiroSP 24 de novembro de 2016 at 14:44

          Vou perder essa, na cidade que estou não tem agência, só na vizinha e não da tempo

          =(

          1+
  • Unreal_Estate 24 de novembro de 2016 at 07:32

    Além de corruptos, talvez esses aqui também devem estar comprando imóveis:
    http://exame.abril.com.br/economia/mesmo-com-crise-brasil-ganha-10-mil-novos-milionarios-em-um-ano/

    4+
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  • Unreal_Estate 24 de novembro de 2016 at 07:37

    CVR
    Ontem encontrei com um amigo Auditor Fiscal do ICMS de SP.
    Questionei se era hora de comprar imóveis, ele me disse que vários colegas já estão dizendo que é uma boa hora, outros ainda vão esperar mais um pouco.
    Eu vou esperar ais um pouco.
    Recentemente me ofereceram um novo no Brooklin, pronto, por R$ 6.100/m2 (área útil), mas nesta região não me interessa.

    5+
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    • ravoc 24 de novembro de 2016 at 07:49

      Eu acho que se ele falou que é a hora, vc deve comprar… afinal, não só ele como toda a mídia e o ramo imobiliário está dizendo que é a hora…
      A HORA DE COMPRAR É AGORA!!! kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

      6+
      • Money_Addicted 24 de novembro de 2016 at 08:30

        sim, principalmente amanha na black friday, descontos imperdiveis

        6+
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  • ravoc 24 de novembro de 2016 at 08:00

    Fernando

    O título é um tanto inútil: imóvel próprio sempre foi caro.

    Se perguntarem para a maioria da população se acha cara a aquisição de um imóvel, o resultado óbvio é esse.

    É chover no molhado. Muito tópico para falar da mesma coisa.

    Com relação ao comentário, não vou me pronunciar, só passei mesmo para desejar-lhes uma Boa da Tarde! ?

    19+

    Sempre foi tão caro que antigamente se comprava/financiava/construía uma casa com o tempo médio de 5-8 anos
    Hoje as pessoas precisam de 30anos, em média

    Meus pais compraram 3 casas, em meados de 2002-2004, por 50mil cada uma (interior de SP)
    Hoje elas valem 400k (valem mesmo?)
    Lembrando que a média salarial da cidade é de 1k, operários…
    Tanto é que acompanho o ramo imobiliário da minha cidade natal (onde meus pais moram) e não se vende mais nada… tudo parado, afinal, cidade pequena, se conhece todo mundo
    Mas, sempre foi caro, deixa como tá que vai vender sim! kkkkkkkkkkkkkkkkk

    13+
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    • From_The_Tower 24 de novembro de 2016 at 11:10

      Essa era a média tb em SC.
      casas boas por 50k.
      Que daria mais ou menos entre 200 e 220 salários mínimos.
      ou na época 03 carros populares.

      3+
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  • Minions 24 de novembro de 2016 at 08:24

    Já estava bom para as construtoras e agora vai ficar melhor…

    http://www.stj.jus.br/sites/STJ/default/pt_BR/Comunica%C3%A7%C3%A3o/noticias/Not%C3%ADcias/Construtora-deve-pagar-lucros-cessantes-por-atraso-na-entrega-de-im%C3%B3vel

    Em decisão unânime, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) reformou acórdão da Justiça paulista para condenar uma construtora a indenizar os compradores de imóvel por lucros cessantes em razão de atraso na entrega.

    8+
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    • Antigo 24 de novembro de 2016 at 08:28

      Vamos torcer para virar jurisprudência. Mas eu acredito que haja sim dano moral. Basta olhar os relatos do reclame aqui. Claramente as pessoas passam por fortes abalos psicológicos ao enfrentar uma situação dessas. Não ter onde morar é dose.

      5+
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  • Alemon Fritz 24 de novembro de 2016 at 08:26

    Preço de Venda e Aluguel recuam em BH

    … è possivel que o investimento em Imóveis volte a ser um bom negócio mas, num horizonte de 20 a 30 anos, dificilmente teremos rendimentos como nessa década qdo houve o boomm” !!!!!!!!!

    http://www.diariodocomercio.com.br/noticia.php?tit=precos_de_venda_e_aluguel_recuam_em_bh&id=175473

    2+
  • Alemon Fritz 24 de novembro de 2016 at 08:34

    Previsóes:
    Fim do mito de que Portugal é um país de casas próprias: 16 países europeus estão à frente
    ..Segundo o Eurostat, em Portugal a percentagem de casas para arrendar agora está nos 25,2%, acima dos 24,5% registados em 2006 (ano de pico de compra de casas, antes de rebentar a crise) e abaixo do máximo de 25,8% que se verificou em 2007 e 2013.

    Já na Irlanda, outro país que sentiu na pele os efeitos violentos do crash imobiliário, a taxa de proprietários passou de 77,3% em 2008 para os 68,4% em 2014 (último ano disponível).
    Mercado de arrendamento liderado pela Alemanha
    No lado contrário da balança está a Alemanha com 48,1% do parque habitacional destinado ao mercado de arrendamento, seguida da Áustria com 44,3% de casas arrendadas. No 3 lugar do ranking europeu a Dinamarca com 37,3 arrendados e depois o Reino Unido com 36,5%.

    https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2016/11/21/32108-portugal-e-um-pais-de-proprietarios-ha-16-paises-europeus-que-nos-superam

    3+
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    • O Cramulhao de FHCigienopolis45 24 de novembro de 2016 at 11:35

      Logo vou deixar de fazer parte desses 68,4% na Irlanda… tenho um ap. no sudoeste de Dublin, mas os preços estão ficando bem altos de novo (ainda não no patamar de 2008, mas está pra chegar lá). Tá alugado, mas sempre dá problema com aquecedor a gás, vazamento, isolação térmica, e não dá pra mim lidar com tudo isso a distância… é o unico imóvel que tenho no meu nome, já que no Brasil eu pago aluguel.

      Adoro esse PMJ life style!

      3+
  • Alemon Fritz 24 de novembro de 2016 at 08:43

    Pelo jeito o mercado ideal seria entre 60 -70% de propriedade e 30 a 45% para aluguel
    (muito oferta de aluguel desestimula ter a propriedade).

    4+
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  • Lucas 24 de novembro de 2016 at 09:56

    Carlos

    Sem falar do L. Ron Hubbard que criou um culto para ricos e celebridades idiotas e encheu o rabo de dinheiro.

    O mercado está aí folks, bora escrever livros para idiotas e fundar ceitas ?
    Aparemente é um negócio melhor ainda que receber juros…

    3+

    andei olhando essas seitas secrretas pela net
    todas tem uma coisa em comum: VC PAGA PRA ENTRAR.

    como bom bolhista que sou: Jamé!

    5+
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    • Minions 24 de novembro de 2016 at 10:30

      Lucas, qualquer dia desses, em um fórum adequado, gostaria de trocar algumas ideias sobre teorias da conspiração, redes secretas, donos do mundo, etc., uma vez que não sou tão cético quanto você parece ser e não tenho o conhecimento que você tem.

      1+
      • Lucas 24 de novembro de 2016 at 12:26

        a gente pega o fim de tópico velho e senta a lenha no fim dele tipo o topico do 9/11 que tal
        daí o bolha boss só apagar o ultimo comentário a gente queima sem deixar rastro
        eu realmente tenho mais conhecimento doque isso que jamais imaginei pensar
        estava ontem lembrando comigo tudo começou numa brincadeira
        logico que toda criança tem curiosidade sobre piramides e arvores
        daí me deram pra ler aquele “seriam os desuses astronautas” o livro é hoje sabemos, ruim, mas o assunto é quente e da li nunca parei, Campbel george lucas (ele mesmo o criador do darth vader e do darkside) daí a coisa saiu do campo da brincadeira, pra virar brincadeira séria.
        Andei dando aula sobre um assunto X prum vizinho nivel 32 ou 33 sei lá, isso é bom? ruim? kkkk, se me pegarem dou palestra pra eles

        3+
    • Carlos 24 de novembro de 2016 at 11:32

      Véio, o negócio não é entrar nelas, é criar a sua seita 😀

      4+
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      • Lucas 24 de novembro de 2016 at 12:36

        nem de graça
        odeio gente me seguindo

        3+
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  • fanfarraum 24 de novembro de 2016 at 10:16

    Ontem e hoje recebi whats de 2 corvo da mesma corretora:

    “Boa tarde sou Corvo da FOXTER imobiliária estamos com.imoveis com desconto de 80 mil a 120 mil em diversos bairros de POA caso tenha interesse em receber link dos empreendimento só informar a característica de sua busca de imóvel .mande via email se preferir ”

    “Sou Corvo 2 da Imobiliária FOXTER, estamos com.imoveis com desconto de 80 mil a 120 mil em diversos bairros de POA caso tenha interesse em receber link dos empreendimento só informar a característica de sua busca de imóvel mande via email se preferir [email protected]
    Na Foxter você tem a sua disposição imóveis residenciais e comerciais prontos ou em lançamento, nos melhores empreendimentos do mercado imobiliário. A Foxter Cia. Imobiliária trabalha com as principais contrutoras e incorporadoras do mercado imobiliário, por isso é uma ótima opção na hora de comprar seu imóvel. Se você procura por: condomínios fechados, coberturas, apartamentos, lofts, flats, casas, terrenos, salas, lojas etc; a imobiliária certa para comprar seu imóvel é a Foxter.”

    2+
  • Lucas 24 de novembro de 2016 at 10:20

    topico FERNANDO

    Sugestão de tópico bolha boss
    Porque o brasileiro é o povo mais Fernando do mundo
    http://spotniks.com/15-precos-que-mostram-como-o-brasileiro-e-o-povo-mais-rico-ou-o-mais-otario-do-mundo/

    9+
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    • From_The_Tower 24 de novembro de 2016 at 11:09

      huahuahuahua!

      3+
    • Carlos 24 de novembro de 2016 at 11:38

      A moda bananence agora é comprar veículas da Jeep, que já era uma m… em qualidade e confiabilidade antes de ter a injeção de DNA da Fiat.
      Alem é claro dos “alemães” para emergentes feitos no leste europeu.
      E pagar caro é óbvio.

      Here are the worst vehicles by category:

      •Subcompact: Fiat 500C Pop (MT)
      •Compact: Fiat 500L Easy
      •Luxury Compact Car: Mercedes-Benz CLA250
      •Luxury Midsized/Large Car: Mercedes-Benz S550 (AWD)
      •Large Car: Ford Taurus Limited (3.5, V-6)
      •Sports Cars/Convertible: Infiniti Q60 convertible
      (base)
      •Midsized Car: Nissan Altima 3.5 SL (V-6)
      •Wagons (AWD): Honda Crosstour EX-L (V-6)
      •Small SUV: Jeep Cherokee Latitude (4-cyl.)
      •Midsized SUV: Jeep Wrangler Unlimited Sahara
      •Large SUVs: GMC Yukon SLT
      •Luxury Compact SUV: Cadillac SRX Luxury
      •Luxury Midsized/Large SUV: Mercedes-Benz GL350 BlueTec
      •Pickup Truck: Toyota Tacoma (V-6)
      •Minivan: Chrysler Town & Country Touring L

      http://www.usatoday.com/story/money/cars/2014/12/24/jeep-consumer-reports-worst-car-value/20837951/

      5+
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  • Cesar_DF 24 de novembro de 2016 at 10:33

    Agora vai !
    Em Águas Claras – DF por R$ 2.447/m2

    Apto. 2 vagas em Águas Claras, Brasília/DF – Apartamento 1008, Vagas de garagem vinculadas nº 946 e 947 Torre G – Lote 3350, Avenida das Castanheiras, Águas Claras, Distrito Federal. Área real privativa de 86,47 m², área real comum de divisão, não proporcional de 25,01 m², área real comum de divisão proporcional de 2,4832 m², totalizando 113,9637 m² e fração ideal do terreno de 0,00093101, conforme matricula Imóvel
    LANCE INICIAL R$ 211.650,00
    LANCE ATUAL R$ 0,00
    http://www.sold.com.br/lote/ver/843601

    4+
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  • Cesar_DF 24 de novembro de 2016 at 10:41

    Lucas
    Quando você fala que imóvel vai cair 60%
    Veja estes gráficos
    http://painel.fipezap.com.br/images/slide14.jpg
    http://painel.fipezap.com.br/images/slide17.jpg

    4+
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    • Lucas 24 de novembro de 2016 at 11:07

      além dos 50% que já caiu desde o auge
      50% + 60% = 80% desde o auge
      acho que o fingezap atrasou a linha em 2 anos, o topo não passa de 2013
      mas não penso apenas imóvel, todo o país está bizarro, olha aí em cima o que eu postei
      um convite para consumir o mínimo possível

      3+
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      • CarlosL 24 de novembro de 2016 at 11:18

        A economia está quase totalmente fora de nexo… Isso beneficia muitos poucos, por isso a conivência….
        Autorizaram BNDES a liberar verba de 100 BI ao Tesouro no meio do caos de vários estados que gritam por socorro;
        Pergunta : 100BI para socorrer estados ??? NAO ! Para pagar parte da dívida pública federal… Precisa dizer mais ?

        2+
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        • Lucas 24 de novembro de 2016 at 11:38

          PMJ

          ps: não é ilegal isso???
          ps: dezembro bate o desespero
          stay tunned uma jnalea para o infinito se abrirá

          4+
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          • CarlosL 24 de novembro de 2016 at 12:46

            Ilegal usar o $ público para pagar os juros da minoria da minoria ?
            Hummmmmmmm, pelo menos o $ nesse caso não sai para passear por ai sem dizer aonde …………… O interessante é que esse tipo de notícia nos poucos canais que a noticiaram foi a que menos gerou paneladas dentre as últimas……

            Janela em dez ? Poderia discorrer melhor ?

            2+
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          • joselito 24 de novembro de 2016 at 13:01

            Depende.
            Ilegal é o que o judiciário (ou o legislativo na sua função de fiscalizador – TCU) diz ser, ou o que a Lei diz que é?
            Pq, bom, a Lei pode dizer que 1+1=2, mas o julgador pode dizer que “não é bem assim”.

            NO passado (recente) o TCU entendeu errado que a União use dinheiro de banco público. No presente, pode ‘não ser bem assim”, maaaaaaaaaaaaaas, segue o jogo.

            2+
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    • Rampion 24 de novembro de 2016 at 12:47

      E o mais curioso é que os corvos e demais profissionais do ramo alegavam 30% de valorização anual quando era 11%.kkkk. Ô ave traiçoeira! O bacana o slide 14 é que de 2015 em diante se anuncia a queda que será muito brusca. Fiquei com pena dos investiÓtários, mas, já passou. kkkkk

      3+
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  • Lucas 24 de novembro de 2016 at 11:11

    Rosinha pira
    Decretada falência da Karmann-Ghia

    A Justiça decretou nesta quarta-feira a falência da empresa de autopeças Karmann-Ghia. A decisão do juiz Gustavo Dall’Olio, da 8ª Vara Cível de São Bernardo, julgou procedente o pedido ajuizado pelo Sindicato dos Metalúrgicos do ABC no dia 28 de junho, devido ao abandono da fábrica pela direção da empresa após longo período sem cumprir suas obrigações trabalhistas.
    http://www.dgabc.com.br/Noticia/2471813/decretada-falencia-da-karmann-ghia

    o resto do texto vale a pena ler, quem pediu a falencia foi o sindicato já que os donos abandonaram a empresa, nem luz tinha lá dentro.
    Já depenaram a empresa, vão leiloar o que sobrou da mobília, se sobrou, se já não roubaram tudo antes.

    Conforme eu falei, quando uma empresa no BR vai a falencia é pq já não sobrou nada
    a tal recuperação judicial é que é na verdade o que nós de antigamente conheciamos como falencia.

    3+
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  • Baby Boy 24 de novembro de 2016 at 12:18

    PMJ
    BANANIA RIP 2016.

    1+
  • Rampion 24 de novembro de 2016 at 12:31

    Seguindo a dica de colega aqui no site fui ao Santander conferir a LCI à 90% do DI. Lá me informaram que o valor é de 89% e o vencimento de 1 ano. Aos que tem aplicação nesse banco poderiam me informar se é isso mesmo?

    2+
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    • rentista opressor 24 de novembro de 2016 at 22:04

      Peguei a 90% para 1 ano no Select.

      0
  • Rampion 24 de novembro de 2016 at 12:43

    Quando os amigos “Fernando Cigarra” vem chorar as pitangas dizendo “tá, todo mundo sem dinheiro” além de confirmar, pois, não vou correr riscos, acrescento: “não é que todo mundo está sem dinheiro, ele apenas está mais concentrado nas mãos de poucos”, ou seja, as formiguinhas ficam mais famintas no inverno e por isso a necessidade de aumentar o estoque. kkkkkk

    5+
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  • Baby Boy 24 de novembro de 2016 at 13:03

    666! comprem imoveis,, financiem! parcelas cabem no seu bolso!! 2050 esta logo aí. logo, logo termina!

    1+
    • Rampion 24 de novembro de 2016 at 13:20

      2050 não, 2051 + resíduo. Você está “comendo” 1 ano de parcelinhas dos Fernandos que maldade. Quer deixá-los desesperados? kkkkk

      4+
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      • Baby Boy 24 de novembro de 2016 at 13:37

        vou tranquiliza-los dizendo logo estaremos em 2051 – passa em um piscar de olhos. kkkkkkk..

        2+
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        • Lucas 24 de novembro de 2016 at 14:19

          isso me faz lembrar que em 85 o senna ainda corria de kart
          quase nada acontece em 35 anos

          2+
          • EngenheiroSP 24 de novembro de 2016 at 14:37

            Brasil não tem 30 anos de democracia
            Aliás,
            Era Vargas (1930-1945)
            República Nova (1945-1964)
            Regime Militar (1964-1985)
            Nova República (1985-presente, com democracia plenamente restaurada em 1988)
            Desde o último século não consegue manter um regime por mais de 30 anos, e o povo acha normal um financiamento de 35 anos e, pior, que terá durante todo esse tempo renda garantida?

            5+
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  • Moreira 24 de novembro de 2016 at 13:30

    dez/jan de 2015/2016 tivemos TD IPCA 2035 a quase 8% + cuspidinha do Dragão. Ô se pintasse algo assim novamente!

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  • Baby Boy 24 de novembro de 2016 at 13:43

    Lixo de País!
    Em breve (muito antes dos 666 quitarem seu imoveis). comprarei uma cidadania na terra dos Livres!
    PMJ!

    2+
  • Cadeludo 24 de novembro de 2016 at 13:52

    enquanto isso na bovespa pdgr3 subindo 12%
    valor patrimonial da ação: -18,96
    chuta que é macumba

    1+