Bolha Imobiliária no Brasil A bolha será o menor dos nossos problemasDa série, não vendeu, bota para alugar.
Um apartamento novinho, pronto para morar, está à venda, à espera de um dono. Mas, como anda difícil aparecer um comprador, a construtora apelou para o aluguel e oferece uma espécie de teste. Funciona assim: a pessoa aluga primeiro e, depois de morar um tempo, se quiser comprar, ganha desconto. “Esse cliente aproveita esse valor do aluguel para compra futura, limitado a 30 meses, os últimos 30 meses que ele vier a pagar”, diz o gerente comercial da construtora, Paulo Cesar Andrade.
O valor do aluguel no Rio de Janeiro baixou, em média, 7% nos últimos 12 meses. Em Curitiba, caiu mais de 4%, e em São Paulo, 1%.
Matéria completa em http://g1.globo.com/jornal-nacional/noticia/2015/09/com-crise-oferta-de-imoveis-para-alugar-aumenta-em-varias-capitais.html
Obrigado boas e todos do b.i.
Mas o pessoal do HT não falou que o aluguel ia subir?
Sim. 30% ao ano. No final do período os corretores se reúnem para reajustar a tabela.
Não é bolha, é TRANSFORMAÇÃO
kkkkkkkkkkk boa noite Bonner
51,29%
51,29%
51,29%
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51,29% de aumento na oferta de imóveis para alugar no Hell de Janeiro
Como não vende, colocam para alugar. Susse.
É uma espécie de leasing. kkkk
Valeu Bonner. CWB em queda.
From, o que é o desenho do seu avatar?
agora vai ????
Vai dar muito ruim
”
“Muito proprietário que hoje tenta vender o seu imóvel está tendo dificuldade e aí, para não ficar com o imóvel parado e pagando as contas, ele está colocando também para locar”, explica o vice-presidente da Secovi, Leonardo Schneider.”
Aí o proprietário descobre a dificuldade de alugar, pois, além de existir uma oferta grande, na cabeça dele o aluguel tá bolhudo ainda e não aceita proposta.
Em cidades fora do grande foco da crise, ou seja, fora da Detroit brasileira, os alugueres ainda não caíram. Está acontecendo o momento de resistência.
Segue Juiz de Fora:
“283 estabelecimentos encerraram suas atividades este ano. Arrocho na renda e aumento de custos atingem empresas do Centro, bairros e shoppings”
E são mais de 700 estabelecimentos se contarmos além do comércio.
Um dos links mostra o fechamento de concessionária chevrolet, a cidade não tem nenhuma concessionária mais. E já teve 4 quatro.
Segue links:
“http://www.tribunademinas.com.br/comercio-sente-impacto-da-crise/”
“http://www.tribunademinas.com.br/clientes-chevrolet-sem-concessionaria/”
“http://www.tribunademinas.com.br/fechamento-de-negocios-cresce-30-por-cento/”
Os alugueres não caíram, ainda, mas tem muito pra cair, pois não há renda, já que a cidade está fechando pra balanço.
Achei meio cômico o nome da concessionária Chevrolet, Novo Rumo. Literalmente teve que tomar um novo rumo. wtf. Mas em uma cidade com quase 600k habitantes não suportar uma única concesionária Chevrolet pode apostar que vem chumbo grosso pela frente.
Cara… impressionante como estamos acertando tudo.
Uso da inteligência e análise correta dos dados.
Esses dias estava vendo um video sobre astrologia, e muitas das estrelas, galáxias foram descobertas apenas através da análise do espectro da radiação eletromagnética, que dá para calcular distância, tamanho, luminosidade etc.
E, por isso, que esse blog acerta tudo: não mascara nenhuma informação, não trabalha com pedaladas; tudo aqui é in natura.
Fato.
Acho que o amigo assistiu vídeos sobre Astronomia. Astrologia não é ciência, é só blá-blá-blá.
errou por pouco. Mas tudo bem, olavo também era astrólogo.
E ele tem razão
“As janelas são um termômetro do que está acontecendo no mercado de imóveis”
E os postes/arvores ??????
E as panfletagens?
Não vendo
Então alugo e espero valer um milho grande
CVR
Parente próximo conseguiu vender apto na ZS do Hell
1,35 kk a vista
105 m2, 3q, boa rua em bairro, digamos, AA da ZS do Hell (não é AAA), apto beeeem detonado
Preço MÉDIO pedido em outros aptos no prédio: 1,9 kk (kkkkkkkkkk)
Quase 13 k / m2
Tem maluco pra tudo (e lavagem de dinheiro a rodo tb)
Achei bem vendido demais
Se ele não comprar outros tijolos…. tá valendo.
Pois é… parece que vai morar de aluguel
Dei os parabéns com toda a sinceridade
Já vale aquela lei que motumba quem vender patrimônio acima de 1kk com IR maior?
Como as construtoras vão fazer p/ lidar com isso?
RosinhA tá acha que dá para comprar por 6k / m2 na Zona Sul AAA. To esperando sentado.
Melhor deitar, vai demorar um bocado…
Pensa pelo lado positivo. O preço do m2 em dólar caiu pacas. KKKKKK…..
Não é maluco, é lavagem de dinheiro de político, pm, miliciano e bandido.
coniga pesquisar o preço do aluguel do lugar so pra ter base de qunto o cara que comprou ta ferrado
Pelo visto “deturparam o SECOVI”… Os preços dos imóveis subirão para sempre SIM.
*brick lover utópico
Previsão
Chegara o dia em que a renda anual do bananeiro que ganha salário mínimo chegará a um milhão.
Porém será hora de cortar 3 zeros da moeda
Se os reajustes anuais forem todos de 8%, acontecerá em 2070….
O porquê não precisamos de um BACEN nos moldes atuais nem nos moldes liberais.
Gostei deste trecho retirado do site mises brasil, e o transcrevo com uma nova interpretação: a do BACEN/BNDES. Leiam com olhos de hoje, do que está ocorrendo. Fica interessante.
“A metáfora do helicóptero distribuindo dinheiro de papel serve aos propósitos dos keynesianos e dos monetaristas. Mas ela não é uma metáfora correta. Tampouco ela é relevante para o real processo da inflação monetária.
A metáfora correta seria a de um homem carregando uma grande valise de dinheiro. Este “homem da valise” atua como agente da máfia. Ele carrega em sua valise várias cédulas de dinheiro para subornar políticos corruptos.
A máfia seria o sistema bancário de reservas fracionárias, que nada mais é do que um cartel protegido pelo Banco Central. E o Banco Central seria, portanto, o homem da valise. Ele suborna os políticos: compra títulos do Tesouro com dinheiro criado do nada (o mesmo que falsificação).”
Kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
É muito desespero:
“Jundiaí
Investir em imóveis em Jundiaí é um ótimo negócio. O Portal Mega Corretor, que atua no mercado nacional com anúncios em todo o Brasil, sempre disponibiliza ofertas de imóveis na cidade paulista. Com preços acessíveis, em nosso site é possível encontrar casas, apartamentos, chácaras, sítios, fazendas e lotes de terreno para venda. Além disso, apartamentos, casas e salas comerciais também estão disponíveis para alugar pelos melhores valores.”
“http://noticias.r7.com/dino/entretenimento/encontre-os-melhores-imoveis-para-compra-e-venda-em-jundiai-30092015″
“Com tantas festas, atrações culturais e excelente qualidade de vida, Jundiaí é uma cidade paulista em que os imóveis estão bem valorizados. Então não perca a oportunidade de comprar ou alugar no município. Encontre os melhores imóveis de Jundiaí aqui no Portal Mega Corretor. “
kkkkkkkkk
“http://g1.globo.com/sao-paulo/sorocaba-jundiai/noticia/2015/03/maniaco-que-ataca-mulheres-com-faca-mobiliza-policia-em-jundiai.html
Vejam onde irão parar os imóveis vagos:
“https://www.youtube.com/watch?v=2aNBLjxAAI0
Seus impostos estão sendo muito bem aproveitados. Compareçam!!!
“https://www.facebook.com/CANIL.espaco.fluxus/videos/914122822014822/?ref_newsfeed_story_type=regular&action_history=null
Spoiler: a festa vai ocorrer numa famosa universidade PÚBLICA.
http://g1.globo.com/educacao/noticia/2015/09/usp-tem-pior-resultado-de-cinco-anos-em-ranking-de-universidades.html
Está aí o resultado da esquerdopatia.
“É por isso que eu explodo as pessoas”
LADEN, B.
kkkkkkkk/….
Tem muito mais imóveis para aparecer, tentaram vender em algum momento, mas nenhum otário apareceu aí passaram a colocar para locação. Cada placa para locação que eu vejo, lembro que antes havia uma placa de vende-se. Ainda ouvi estes dias de um corvo frente a uma oferta minha, numa casa sobreposta velha de podre, que minha oferta de 200k num imóvel anunciado por 450k era fora da realidade. Tive que ouvir “isso aqui é Gonzaga (Santos), a esse preço só em São Vicente. Deixa estar que os corvos todos vão ter um choque de realidade.
Baita negocio o que as construtoras estão fazendo.
Estão dando de desconto os últimos 30 meses do valor pago em aluguel.
Bom, ao fim deste período, o imóvel já é considerado usado e os bancos financiam apenas 50%.
Mesmo que não alugassem o seria.
Mais uma tentativa das Destrutoras segurarem o NABO, na esperança de que passados estes 30 meses o mercado imobiliario estará entrando em novo ciclo de alta.
Só lamento.
AVOA relação COND/VL ALUGUEL, Quero 1.
Pelo menos se livram das taxas de condomínio e IPTU.Eles estão desesperados por caixa.
Rosinha, qual seria a área ideal para um bunker? Naquela região que você recomendou no tópico anterior. 10 mil m2 está bom?
site do uol atacando (alguém explica a razão?) a meritocracia:
“http://cinema.uol.com.br/noticias/reuters/2015/09/30/ode-a-solidariedade-perdido-em-marte-encarna-falacia-da-meritocracia.htm
100% dos jornalistas do uol sao vyados E comunistas, nao valem o que comem
Se você ainda não percebeu que o UOL é esquerdista e chapa branca, precisa ficar mais esperto.
RosinhA, conta aí as infos da CEF!
Dear Mr. Boss, meu comentário está aguardando moderação.
Como assim, caiu 1% ou 4% só?
CVR: AI MEU DEUS!!!!!!!!!!!!!!
Que que eu faço com uma criatura dessas???
Fulana já trabalhou como maldita. Hoje ganha bem, tem gasto de bolhista mas, mas, mas, é uma verdadeira 666.
Há alguns anos eu falo que está chegando a grande crise. Como todos falamos aqui no blog. Sem novidade nisso.
Mas a fulana quer comprar o imóvel pra morar, família fala o de sempre, que está na hora, que tem emprego bom etc.
Um colega, bolhista, vendeu o que ele tinha e está vivendo de juros. E a fulana pergunta pra ele, pra mim, e a gente diz que não é hora de comprar.
Eu fui além, vendo que ela já estava há uns anos com essa ideia, falei pra ver preços e dar 30% menos. Que ela faria negócio por esse preço, e não pelo preço pedido.
Esses dias, indo com corvos e vendo imóveis, estes deploráveis cidadãos jogaram de estratégia de venda pra cima dela: que o apto que ela queria estava vendido, que o dela seria outro, que não baixavam de preço, que tinha fila. A coitada achou que ia perder chance de fazer bom negócio. Não dormiu. Chegou no dia seguinte, depois de muito negociar … afff … isso não é negociar, mas ela achou que foi … depois de muito conversar com os corvos eles falaram que ela deu sorte, pois o “dono” do apto que ela queria não tinha dado sinal, então não estava fechado, que ele iria lá tantas horas, mas se ela chegasse antes, o negócio poderia ser feito.
Ela sai correndo do trabalho e me compra um apto, na planta, com um andar somente construído, previsão pra entrega só daqui a 2 anos. Isso isso isso.
Sempre sai um otário de casa com dinheiro, o azar dele é quando encontra um esperto, e aí fazem negócio. Mais de 700 mil limpinhos. Afff …. 10 anos poupando pra isso. afff
uhahuahuahuahuauhauha. Por isso que seremos ricos. Existe uma horda de 666 jogando dinheiro fora e pagando juros.
absoluta vdd
Eita bixinha, RETARDA.
Mais de 30 anos cursando a universidade da vida e não aprendeu como é que banda toca.
Neguinho nem pra ver o que está bem na sua frente, alardeado toda hora na televisão “que o país está em crise”, “que o mundo está em crise”, “que estão demitindo a rodo”, “que estão fechando centenas de comércio”, “cortaram mais de milhão de vagas de empregos esse ano”, e ainda acredita em conversa de CORVO SANGUINÁRIO.
WTF, é muita estupidez das pessoas. E a jumenta ainda compra na pRanta, com risco de perder tudo.
Merece tomar uns tabefes, só pra se ligar.
Deixe de ter pena de gente assim. Minha mãe tem um ditado que diz que a “dor ensina a pessoa a gemer”.
Aprendam então pela dor.
ISSSPEERTUUU
Deus meu. O estoque de otarios nesse país é infinito .
O estoque é infinito, o problema é que o dinheiro acabou faz tempo.
e agora com mais outra enxurrada de aumentos soprando nas costas de todo mundo (combustível, energia, aumentos em consequência da variação dólar, etc), um monte de parcelinha deixa de caber no bolso.
E outra: para quem tem filhos em idade escolar, mais aumento no começo do ano com o reajuste das mensalidades escolares.
Tá ficando cada dia mais sinistro.
Palmas para o vendedor.
Sério que fiquei triste por ela… acordei sensível hoje. Poderia ganhar mensalmente quase 8 mil limpo, além disso quanta gente ganha 8 mil assim “sem trabalhar”. Cara, isso é uma tragédia.
Mexeu com o ego bananense. Se tem uma coisa que bananense adora é levar vantagem. E poder se vangloriar disso depois. O negócio deixou de ser a compra de um apê, e passou a ser a compra de um apê, “furando a fila de interessados”. Que depois vira uma conversa mais ou menos assim (em bananês colquial): “Tem que ver que sou bem relacionada… Dia desses consegui comprar um apartamento que tinha FILA de gente pra comprar, passando na frente de todo mundo. Tenho meus esquemas e meus contatos, né gente!”.
3 tópicos em 1 dia.
é a bolha…
Eu quero a minha mãe…
CVR:
Ontem encontrei um amigo meu na rua.
Ele tinha comprado um apê de mais de R$700k, com metade financiado.
Falei muitas vezes pra ele que tinha uma bolha e que os preços iriam cair em breve, tão logo o crédito secasse (ou a demanda por crédito arrefecesse).
Ele entrou nessa e vendeu o tal do apê por cerca de R$800k em 2013. Ele contou que o comprador pegou R$700k de financiamento (afff…).
Enfim…
Na conversa de ontem ele tava se gabando e satisfeito comparando a vida que ele tinha antes, quando pagava o financto. do apê, e agora, já o tendo vendido e estando líquido. Antes ele queimava reservas para fechar a conta do mês. Agora ele tem superávit, tendo confidenciado que só as Letras que ele tem (LCI/LCA) estão dando cerca de R$7k por mês. Concluiu que a vida dele no aluguél é muito mais farta do que quando ele era “dono” dos tijolinhos.
Ele concluiu que hoje no mesmo médio já tem ofertas de R$600k. E pontuou sem dó que “se quer saber, Fernandão, 600 ainda tá caro!”
Depois de ouvir o que ele disse (e muito satisfeito com o rumo positivo que um ex-bricklover deu na vida financeira), eu disse: “e vai cair ainda mais. A crise não vai perdoar a insensatez financeira de ninguém e nem desse mercado doente. Voltaremos a ver imóveis sendo negociados em troca de carros usados, tal como víamos nos anos 90.”
“-Vamos tomar uma cerveja, já que passou das 18h? -Opa! Mas é claro!”
Selo CVR positivo (joinha e sorriso).
É PRA GLORIFICAR DE PÉ, IRMÃOS!
Cadê o Pastor Arnaldo?
No fim mostra casal 666. Cabe no bolso!!
quantos bananenses venderam casas e apartamentos básicos já quitados, com custo de menos de 100 reais mensais de IPTU para dar de entrada num apê com terraço gourmet, uma piscina 2 X 3 e uma salica com 2 bikes ergométricas e dois colchonetes, alguns por mais de 1 milhão para pagar o restante em 30 anos……
e hoje perdendo muito dinheiro……
Duro foi acreditar que esse modelo se perpetuaria para sempre. Eu tive vários mas me questionei e pude corrigir a tempo.
Se todos fossem inteligentes, eu não seria. Se todos fossem ricos, também não. Ótimo que não sejam.
“http://veja.abril.com.br/blog/mercados/petroleo-gas-e-mineracao/petrobras-credores-temem-nova-divida-com-lastro-em-petroleo/
“A Petrobras mencionou a possibilidade de emitir essa dívida lastreada numa reunião com detentores de seus títulos na semana passada.
A reação foi negativa, e os títulos da empresa caíram mais um pouco logo em seguida. “Os investidores disseram, ‘Seu equity [ações] hoje não vale nada, quem ainda te dá capital são os investidores de crédito, e você está dizendo que vai fazer um negócio que prejudica todos eles?’,” disse um dos presentes.
A dívida da Petrobras no mercado internacional paga hoje de 10% a 15% ao ano, dependendo do vencimento.”
Agora vai!
Em video, no “Direto ao Ponto”, da Veja, a jornalista usa o termo “governAnta”.
Nesse link, aos 30m38: -http://veja.abril.com.br/multimidia/video/dilma-e-uma-presidente-em-busca-de-uma-crise-diz-ex-diretor-do-bc/
Qualquer dia escapa uma dessas no JN.
governanta ainda existe…quero ver a hora que escapar um presidAnta, gerAnta, ai sim vai ser engracado suahsuahs
Cabe no bolso… Rsrs fica parecendo que aluguel é barato…
Sim, é a filosofia do bananese.
Nunca muda.
Por isto eu nao acredito em melhora do País.
AGORA VAI!
a bolha saiu no JN!!!
“Tá na bolha, ta na Globo”
“Bolha, a gente vê por aqui”
Calma gente. Quando sairem os balanços do 3 trimestre das construtoras o bicho vai pegar. #motumbosediverte
E essa reforma ministerial da Gilma? Começou bem hein, Mercadante na Educação kkkkkk
Por mais que o Janine seja esquerdopata, pelo menos é do ramo fez coisas muito boas nesse curto período que foi ministro. Por exemplo, colocou regras no Fies, coisa que antes não existia. Mas agora, com o Merdaandante…. Imagino o que mais vem por aí.
É capaz de sair uma “Universidade privada gratuita” ou algo do tipo…
“http://www.dgabc.com.br/Mobile/Noticia/1591225/permuta-como-forma-de-pagamento”
Se o Bonner disse que existe bolha, quem sou eu para discordar???
Não se se é verdade, mas dizem as lendas que o finado ACM teria dito certa vez que “aquilo que não aparece na Globo não existe no mundo”… Logo…
A bolha está se resolvendo
O país não
Eu não sei quem foi o primeiro a dizer que a bolha seria o menor dos nossos problemas, mas merece um prêmio!
Cara, impressionante como está ruindo tudo.
[parafraseando o From the Tower]
E muito rápido, isso que é o mais assustador…
O Sachisida disse que este será o pior Natal desde não sei quando…
Desde sempre.
É um pessimildo mesmo!
Off Árbitro de futebol saca arma para prender jogador
Hilário kkkkk
“http://globoesporte.globo.com/mg/futebol/noticia/2015/09/fmf-defende-arbitro-que-sacou-arma-no-futebol-amador-legitima-defesa.html
Sou um usuário recente no blog ( uns 4 meses) mas queria saber qual é a sensação de profetizar algo por anos com tudo mundo dizendo que vocês eram um grupo de loucos e isso virar realidade agora?
É como não ter prazer nenhum mais…foi tão profetizado que quando chegou o fim do mundo perdeu até a graça.
Único prazer que tenho é nos juros recebidos do Governo e bancos
666 é uma espécie que nunca vai entrar em extinção !!! Mesmo com o uso de armas nucleares.
Começo a pensar que 666 são da família das baratas….medooooo!!!!
Tanto que hoje não se discute se existe ou não uma bolha Imobiliária, no máximo discute-se se será Hard ou soft, fala-se mais de estratégias para superar os anos vindouros de crise
Não se preocupe, eles ainda acham que somos loucos.
Somente uma pequena minoria reconhece as profecias do passado, e ainda a conta gotas, uma vez que o brasileiro tem memória de peixe.
O sentimento não mudou uma única vírgula.
Como o Peter Schiff, só que sem o dinheiro e mais gato.
YEAH.
By rato asqueroso.
Isso não é profecia, a história nos ensina que só repete.
Eu quero mais é que se f
O negócio de bolhudo acumulado tá aparecendo escancarado na televisão. Antes, só se falava em valorização, imóvel na planta: ótimo negócio; bolha não existia (era uma conversinha de uns revoltados, sem dinheiro); quem comprasse só teria vantagens ($$$$$$$$$$). Agora: alugue, se conseguir…
Nuvens negras pairam na banânia.
Sobre o tópico, próximo mês é a data base do meu aluguel. Pra variar, o IGP-M, dolarizado, vai salgar. Pago aproximadamente 70% do preço de mercado. Estava pensando em pedir para não reajustar, fazer um joguinho sem enfrentar, porque gosto da casa e do local e a mudança (3 aparelhos de ar condicionado), diluída em 12 meses, quase empata com o reajuste. Vcs acham que compensa ser mais incisivo na negociação? Me considero um bom inquilino, nunca atrasei em 2 anos e cuido da casa. Tô juntando pra um terreninho no auge da crise e subir meus tijolinhos. Ó duvida cruel. Ser 333 é f**a.
Tente a tática do medo :
Mostre que você é boa inquilina e não atrasa os aluguéis.
Faça uma pesquisa em portais de redes imobiliarias mostrando o valor dos aptos na região
Ressalte que ele terá que pagar aluguel e IPTU
Mostre ele esse link da reportagem , BONNER falou tá falado não é?
Bom inquilinO. Vou mudar o nick pra Lambisgoia Man (qdo criança era tão magrelo que meu apelido era lambisgóia azeda). Vlw pela di-k.
Bom, hj eu iria ver um apartamento para alugar na CM. Um apartamento muito bom e amplo pelas fotos, em uma área interessante do centro com um preço Zap abaixo do normal. Por motivo de trabalho tinha desistido de ir ver, não é que uma hora antes do marcado me ligam da imobiliária para confirmar dizendo que eu era o único que tinha marcado?
Essa queda não surpreeende muita gente, mas desse jeito que está sendo, da forma rápida que está sendo, vem bomba e ainda temos um longo verão pela frente.
Só uma observação qanto a reportagem…não foi 50% ou aumento de oferta, foi aproximadamente 100% de acordo com minhas anotações de ofertas do Zap nos bairros centro, botafogo e copacabana que eu uso como termometros por serem locais com tradicionalmente muitos apartamentos para alugar. Essa minha informação é viciada, só leva em consideração o Zap e 3 bairros, mas eu acredito mais nela no que nesses 50%.
Bom, hj eu iria ver um apartamento para alugar na CM. Um apartamento muito bom e amplo pelas fotos, em uma área interessante do centro com um preço Zap abaixo do normal. Por motivo de trabalho tinha desistido de ir ver, não é que uma hora antes do marcado me ligam da imobiliária para confirmar dizendo que eu era o único que tinha marcado?
Essa queda não surpreeende muita gente, mas desse jeito que está sendo, da forma rápida que está sendo, vem bomba e ainda temos um longo verão pela frente.
Só uma observação qanto a reportagem…não foi 50% ou aumento de oferta, foi aproximadamente 100% de acordo com minhas anotações de ofertas do Zap nos bairros centro, botafogo e copacabana que eu uso como termometros por serem locais com tradicionalmente muitos apartamentos para alugar. Essa minha informação é viciada, só leva em consideração o Zap e 3 bairros, mas eu acredito mais nela no que nesses 50%.
Na C.M em um de uma amiga que estava 4.100 e baixou pra 3.100 e sei que ela ainda baixa mais um pouquinho.
3 quartos sem garagem
1 ano vazio, a imobiliária afasta os poucos que aparecem, são exigentes demais.
ela está querendo alugar sem iimobiliária, eu dou a maior força!
postei errado.
Pior é que o negócio todo ficou tão caótico que nem os profetas, provavelmente, arriscam prever o que acontecerá nos próximos anos – pelo menos daqui a quatro ou cinco anos, porque os próximos três até eu arrisco prever, e não vislumbro nada de bom. Nadica.
Alguém arrisca?
CVR
A Even Flow não fez uma ultra-campanha de descontos incriveis domingo passado dizendo que era soh naquele dia?
Pois bem, chegou um email agora pouco da dita cuja com a mesmíssima tabela usada para divulgar a incrível campanha semanas atras….
OFF DOLFUT
Se o DOLFUT fechar abaixo de 3880 (aproximadamente 3,85 no comercial), configura um pivô de baixa “espetacular”, com alvo inicial em 3780, depois nos 3700 e então abaixo de 3600 (ou seja, se o pivô se concretizar, chances de ter o dólar comercial de volta nos 3,5X).
Por outro lado, se a mínima de hoje se confirmar como mínima (ou seja, voltar a subir no próximos dias) pode formar um pivô de alta que levaria o dólar comercial aos 4,2X novamente.
CVR: Durante assembleia de condominio um representante da construtora (MORR3R) disse categoricamente que eles NÃO TEM DINHEIRO para repintar o prédio e dependem da venda das unidades restantes (30%) para fazerem os reparos necessários no condomínio (entregue há 1 ano!) e que o momento é extremamente difícil.
Baixa o preço que vende, simples!!!
RosinhA se confundiu, Sachsida errou, outubro é que será pink
-http://g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/2015/09/brt-tera-outubro-rosa-com-mostras-e-informacoes-sobre-cancer-de-mama.html
É de lá da minha quebrada. Projeto maneiro, mas a entidade que organiza rouba que nem o carai.
Chame o ladrão.
O que eles hoje recomendam é exatamente o que nos trouxe à situação lastimável em que estamos. Confesso que, apesar disso, meu lado cruel adoraria tê-los de volta no comando da política econômica. Seria péssimo para o país, mas divertidíssimo vê-los chamando o ladrão quando o caos se instalasse de vez.
“http://www1.folha.uol.com.br/colunas/alexandreschwartsman/2015/09/1688177-chame-o-ladrao.shtml
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Quanto Magoa de um Ex PT …
‘Nada restou da Dilma da campanha’, diz criador de ‘Dilma Bolada’.
Criador do perfil “Dilma Bolada”, o publicitário Jeferson Monteiro, 25, diz que não sente “raiva” da presidente Dilma Rousseff, mas “mágoa”, e que não pode “continuar fingindo que tá tudo bem”.
Ele anunciou nesta quarta-feira (30) que está deixando de apoiar a petista, satirizada nas páginas criadas pelo jovem em redes sociais.
Jeferson também afirma que não restou nada “daquela Dilma da campanha” e que ela “traiu” seus eleitores.
Em seu perfil pessoal no Facebook, ao anunciar o rompimento, o publicitário escreveu que para Dilma “só importa o apoio do PMDB e de parte do empresariado para que ela se mantenha lá onde está. Trocou o governo pelo cargo. Não é o governo que eu e mais de 54 milhões de brasileiros elegemos”.
Por telefone, Jeferson falou à coluna.
Folha – Por que tomou a decisão de romper com a presidente?
Jeferson Monteiro – Não foi do dia para a noite. Foi ao longo deste ano, com tudo que vinha acontecendo, da forma como vinha sendo conduzida a política econômica, quase paradoxal com o que fora dito na campanha, e a forma como as decisões eram tomadas. Parecia que era tudo escondido, tudo de bastidores, você não sai para a rua, você fica o tempo todo querendo evitar as pessoas que te elegeram. Isso era muito ruim.
Houve uma gota d’água?
Não. Até o último momento, a gente esperava uma virada, que eu espero que até mais à frente o jogo vire. Aí acho que foi acumulando. Não falo em propriamente uma guinada dela à esquerda. Mas nos anseios do povo brasileiro. A gente tem todo dia menino pobre preto morrendo em favela. Temos que repensar o nosso modelo todo de país. Na questão indígena, não foi feito nada por causa dos vários tipos de lobby que existem. Eu esperava que no segundo mandato esses temas poderiam dar uma sinalização clara que de que havia alguma coisa daquela Dilma da campanha. Mas hoje não há nada dela.
Quando vocês se viram pela última vez?
A penúltima vez que nós estivemos juntos foi aqui no Rio, na inauguração de um porto. E ela me disse: “Conto com a sua ajuda”. Respondi: “A senhora pode contar, a senhora sabe que pode contar”. Mas eu não sabia que a situação chegaria a esse ponto. A última vez foi no dia que ela estava com a [Cristina] Kirchner [presidente da Argentina] em Brasília. A gente [Jeferson e Dilma] ia ter uma reunião, mas ela tinha um encontro bilateral com a Kirchner, então nem deu tempo de falarmos direito. Voltei para o Rio porque tinha um compromisso no dia seguinte. Desde então, houve um afastamento meu. Eu não procurei mais, não procurei mais assessoria do governo. Antes eu dava pitacos sobre algumas coisas. Fui ficando desestimulado. O sentimento não é de raiva, é de mágoa.
Sobre o que era sua reunião com Dilma?
Era uma conversa que a gente teria sobre conjuntura, de levar algumas coisas… Eu mandava mensagens para ela, escrevia. E ela de fato lia. Depois me dava um “feedback” sobre as coisas que eu pensava, o que eu ouvia das pessoas.
Houve alguma reação ou algum contato do governo após seu anúncio?
Não houve reação. E acredito que não haverá também. [O anúncio] Não foi programado. Não imaginava que um post pessoal do Facebook tomasse essa proporção.
A reforma ministerial pesou na sua decisão?
Sim, o fato de o PMDB tomar o governo, de o governo ser dado ao PMDB. Ela demitiu o [Arhur] Chioro [ministro da Saúde], o [Renato] Janine [ministro da Educação]. Está acabando, pelo que li até agora, com as secretarias de Direitos Humanos, Igualdade Racial e Mulheres. São coisas que eram marcas do governo do PT, e não sei a que ponto chegou. A troca do Janine pelo Mercadante é um sinal de que não há comprometimento com relação ao próprio slogan do governo [“Brasil, pátria educadora”]. A gente não conseguirá nunca fazer grandes alterações sem educação. Eu não vejo o [Aloizio] Mercadante como uma pessoa competente para assumir o ministério nem qualquer tipo de cargo no governo.
O que você quis dizer, na postagem, com o verso “Você pagou com traição a quem sempre lhe deu a mão”?
De certa forma, você dar o governo para o PMDB é trair todos os progressistas que votaram nela. Sou contra impeachment e qualquer tentativa de tirá-la do poder. Ela é a presidente em quem eu votei. É uma democracia e ela vai ficar até 2018. O certo é ela ficar no poder sim. Torço para que ela ache um caminho nesse ninho de cobras.
O perfil continua existindo?
No Twitter não vou abandoná-lo. Mas não sei se muda de alguma forma. Não sei se mantém o nome. No Facebook não sei que fim vai levar. Não sei se vou manter, mas postando outras coisas… No Instagram também não sei.
Os perfis perderam seguidores com a queda de popularidade de Dilma?
Não. O Facebook estava estabilizado, até porque dei uma diminuída no ritmo de publicações na página. Estava postando muito menos do que antes, sem hashtags. Postava mais notícias, links, fotos.
Mudou o tom dos comentários dos seguidores?
Tinha muito comentário contra, mas a maioria continuava a favor. Aparecia muita gente chateada. Mas ainda há um número de apoiadores muito grande.
Seu contrato com a Pepper [agência de comunicação que presta serviços para o PT] interferiu de alguma forma?
Meu contrato com a Pepper vai até o fim do ano que vem. E não tem nada a ver a Dilma Bolada. É pura especulação [a informação de que seria pago pelo pelo PT ou pelo governo]. Lá faço análise e monitoramento de redes. E não tenho entre os clientes nada de governo nem de PT. Este ano chegou a ter uma conversa de eu ir trabalhar para o governo, mas eu achei melhor não.
Seu rompimento com a presidente foi relacionado, nas redes sociais, ao término do contrato da Pepper com o PT.
Não tem nada a ver com o rompimento da Pepper.
Como fica sua relação com Dilma?
Ela sempre me tratou muito bem. É uma mulher íntegra. Eu torço, e muito, para que eu esteja errado. Para que de fato o governo de alguma forma dê certo. No entanto, não é nisso que eu acredito hoje. Deveria haver um pouco mais de humildade. Não é feio reconhecer erros. E aí junta uma oposição cínica. Eu retirar o apoio não significa eu torcer pela oposição. Eu torço pelo país. Eu acredito que ela é honesta e honrada, mas não posso continuar fingindo que tá tudo bem, tudo ótimo.
cortaram a mortadela do mav.
simples assim.
BOLADA
BOLAD
BOL
BOLET
BOLETO
Sempre associei bolada a expressão bolada de dinheiro. Essa gíria carioca sempre necessita de uma tradução rápida no sentido de que não se trata de bolada de dinheiro, mas da bolada dos cariocas.
Vai ,??????
vai, poder público iniciando demissões a toque de caixa. fogo no galinheiro.
funcionários públicos sendo demitidos, quem diriam hein?!
*quem diria*
Vai sonhando.
O primeiro que demitir não se reelege nem para porteiro do lixão.
Tem coisas piores.
Para isso tem a Smart Matic.
Isso não aconteceu no rs, nem no df.
Duvido que aconteça. Mais fácil é frago criar dente.
OFF A volta no tempo das commodities
Olhando nos gráficos o panorama, voltamos 6 anos no tempo!
Ouro, prata, cobre, petróleo, gás natural, soja, trigo, milho e açucar, tudo de volta nos preços de 2009…
Só falta carne moída de 2 voltar aos preços de R$5 o kg, Salsicha R$1,99 o kg, tomate R$0,99
Gasolina R$2.20 o litro, terrenos R$300 o m², cerveja R$0,99 a lata e por aí vai
As commodities cotadas em Chicago tem uma dinâmica de preço diferente dos produtos vendidos no Brasil, se há mais ou menos gente comprando, se há mais ou menos gente produzindo, como estão os estoque mundiais de determinado produto com cotação internacional.
Exato!! Os preços aqui no mercado interno seguem uma dinâmica própria. Sabe como é, revogaram a lei da oferta e procura por aqui… 😉
Mas para exportação, aí não tem choro.
eu alerto o povo sobre isso e ninguem acredita kkk
O “engraçado” é que todas elas estão juntas nos mesmos preços daquela época. Pode ser uma simples coincidência, mas pode ter “algo mais” por trás disso também, como você tem alertado para ficarmos de olho.
Não vou arriscar qualquer palpite, até porque comecei a estudar sobre as commodities muito recentemente, mas que é um fato interessante, isso é.
Isso é bem verdade, aqui em caxias do sul os alugueis não caíram, e os imóveis também não baixam de preço, Vez por outra aparece alguma construtora oferecendo “oportunidades imperdíveis”, mas que na real são bem dispensáveis as tal oportunidades.
Provavelmente vocês estão filtrando mal as buscas. Se eu em Niteroi vejo baixas o tempo todo – basta propor, simples assim – em Caxias, onde a Marcopolo está morrendo, vai segurar?
Caxias do Sul, RS, Barna.
Caxias do Sul = Marcopolo
Duque de Caxias = Ciferal (Marcopolo)
Estava falando de Caxias do Sul. Não fiz progressão continuada, p****. Estava falando da MATRIZ da empresa, a Ana rech, morrendo.
Programa do Ronnie Von
Programa 29/05/15
Chamou um economista e este economista falou:
“Preços dos imóveis não vão se sustentar e vão cair”
Esse ee bolhista!
Mataram o PM dublador do Harry Potter… numa favela “PACIFICADA”… o Rio é, como dizem por aqui no Bolha, o verdadeiro inferno. Choro ao precisar viver nesse lugar, com toda a soberba e vaidade desse povo arrogante, mal educado e preconceituoso, com seu apartheid “Zona Sul x Subúrbio x Favela”.
Como diz uma amiga: carioca vive com a cabeça enfiada no c*, vivendo como prisioneiros, numa cidade sem lei, pagando preços bolhudos do chopp aguado ao muquifo de fundos no Catete, e achando tudo o máximo. Sonho com o colapso dessa cidade decrépita e com a oportunidade de sair desse lixo.
O radialista da Kiss FM tinha falado desta treta, pois parece que eram colegas de trabalho.
Lamentável esta morte, pois o garoto, além de ser pai, realizava o sonho de ser policial, do melhor estilo “servir e proteger”.
Mas pelo que eu fiquei sabendo, nos jornais da TV não apareceu NADA desta triste notícia.
O destaque na TV foi um traficante de 20 anos, que foi morto no mesmo Morro do Alemão. Com suspeitas de ser uma execução feitas por policiais.
Mas se formos parar pra pensar, os jornais estão dando para o povão o que eles querem:
O povão não quer saber de mais um policial morto por bandidos. Afinal, para o povão isto não importa, virou coisa banal. Viraram números.
O povão quer ver traficante se dando mal, e se tiver acusações de policiais, dá ainda mais audiência.
Nestas horas tenho pena dos bons policiais.
Eu vi na Globo.com
CVR que tem vários aspectos
1 – Conhecido meu morava em Taguatinga, uma região administrativa do DF. Tem uma casa bacana. Em outubro do ano passado estava na porta de casa e foi vítima de roubo. Reagiu e quase morreu junto com sua família. Não morreu pq a arma falhou. O menor autor ficou um mês preso. Os maiores pegaram 4 anos. Vão ficar no máximo um ano e meio em regime fechado. Crime grave e penas assim. Brasil um dia vai? Vai, vai piorar.
2 – A família ficou traumatizada e não quer mais morar em casa. Alugaram um apartamento. Desde novembro do ano passado está tentando vender. Inicialmente por 550.000. Agora por 500.000. Meio milhão pra morar em Taguatinga??? O proprietário reclamou que não consegue vender. Ninguém tem dinheiro pra pagar a entrada. Disse que agora vai tentar alugar por 1.600. Tá caro.
3 – Esse meu conhecido disse que agora está menos apegado aos bens materiais. Vive em um apartamento bem menor que a casa e que a família está feliz. O trauma fez repensar a forma de viver.
Vivam bem. Não espere a velhice chegar ou passar por um trauma pra buscar um modo de vida mais saudável e prazeroso. Sejam bolhistas mas se permitam pequenos prazeres cotidianos e grandes experiências. Não adianta receber juros e nunca usufruir.
Boa noite e…
PMJ
Comida boa e cama boa sempre é algo que se vale a pena buscar na vida.
E chuveiro a gás?
O que R$1.600 de aluguel para ser assaltado na porta de casa???
Se o dólar opressor ainda tivesse R$2 compensaria morar em uma Kitnet em Miami
SQN!!!
Justamente, o tio de minha amiga era bem “poderoso” na sadia/perdigao…era milionario, disse que ia se aposentar aos 60 e ir viajar pelo mundo. Fez 60 anos em dez do ano passado, em fevereiro desse ano foi diagnosticado com um tipo de cancer e faleceu semana passada!!! Que triste
Cacildis! Lembrei da parábola de Jesus sobre o homem q só sabia acumular a colheita e estava fazendo um celeiro maior pra poder acumular mais. Daí o anjo da morte falou: louco, amanhã levarei sua alma! Realmente, temos q buscar o equilíbrio. O q é bem difícil.
tristeza de alguns, alegria de outros….
agente funerário que ganha por produção e com dinheiro bem aplicado, agradece…
PMJ!!!
CVR 1 – por isso q dou parabens a pm q mata bandido
Bixo, eu já vi casa em tagua sendo vendida por 1 milhão de reais.
Isso mesmo, 1 MILHÃO DE REAIS, casa LIXO, toda na ceramica antigona, armários horríveis nem condomínio fechado é.
Com 1 milhão de reais eu alugava um ap na asa sul/norte e ainda ficava com 5 mil liquidos tranquilamente.
Os caras são completamente FORA da realidade.
Achei a casa..
http://beiramarimoveis.com.br/imovel/5938/casa
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Quem anima?
Ta baratinha.
500k em Taguatinga não eh mole.
“O secretário da Fazenda de Salvador, Paulo Souto, responsabilizou a crise econômica brasileira pelo aumento da inadimplência do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e também pela queda de 25% na arrecadação do Imposto sobre a Transmissão Inter Vivos de Bens Imóveis (ITIV), de janeiro a agosto deste ano, em relação ao mesmo período do ano passado.
O secretário apresentou nesta quarta-feira, 30, o relatório fiscal do segundo quadrimestre de 2015, que apontou uma queda real (descontada a inflação) de 2,68% no total das receitas do Município.
De acordo com Souto, dos contribuintes que não optaram pela cota única e resolveram parcelar o IPTU, 7 mil não haviam pago o tributo em janeiro. Em agosto, o número de inadimplentes foi de 25 mil. “Estamos falando de gente que tem o hábito de pagar”, disse o secretário.
Sobre o ITIV, o titular da Fazenda municipal disse que, em meio à crise, “ninguém faz lançamento novo” no mercado imobiliário. “O lançamento de novas unidades está mais ligado a questões macro do que à inexistência do parcelamento do ITIV”, afirmou Souto.”
Não sei como é em Salvador, mas geralmente os prefeitos enfiam a faca com gosto no IPTU e depois vêm reclamar de inadimplência. Sem contar que acostumaram com populismo e isentam metade da população carente para usar em campanha eleitoral, mas jogam o ônus destes nas costas dos demais. Esses fatores somados à crise óbvio que gerará mais inadimplência. A única carta na manga deles é que legalmente o imóvel pode ser penhorado por dívida de IPTU, ainda que seja bem de família. Não fosse isso quase ninguém pagaria.
Esta noite sonhei q a Moody’s tinha rebaixado a BNN. Abri o site BI e fiquei decepcionado por ter sido só um sonho. Tenso!
‘http://politica.estadao.com.br/noticias/geral,documentos-apontam-que-mp-editada-na-gestao-lula-foi-comprada-por-lobby,1772249
E tem bolhista que diz, “Ai, Azufre, vc pega mt pesado com as montadoras”.
Só fazem LIXOS. Para mim, podiam fechar todas. Vai ser uma “limpa” no mercado….
LIXOS assassinos, Brasil campeão mundial em taxa de mortes em acidentes de trânsito.
BINGO!!
Todos os carros “nacionais” poderiam sumir complementamente do mercado. Não iam fazer a menor falta.
Pelo contrário, se forem substituídos pelos importados de plataforma global (ou seja, nada de bananização embutida), a qualidade geral aumentaria e muito!
E o preço cairia.
Atenção para o Corvo 3.0!
O Corvo 3.0 age igual comercial de sabão em pó hoje em dia:
Poderia dizer apenas que “o sabão CORVO lava mais branco”, mas ele prefere dizer que “se os seus filhos se sujarem eles aprendem mais e vão ser diretores de empresa”
Então atentos, não usam mais o “agora é o melhor momento de comprar imóvel”, e sim:
“numa casa maior seus filhos vão poder correr”, ‘vai que você morre amanhã, não é melhor deixar uma casa pra viúva”, “nada como dizer a seus colegas de trabalho que moram de aluguel que você tem casa própria”, “conheço uma pessoa que investia em LCA e morreu atropelado”, etc………
“eu sei que tem bolha, que o mercado está travado e que os preços podem despencar, mas eu tive que comprar agora um imóvel bolhudo lindo por causa de pressão da patroa, sabe como é, meu amor por ela é maior do que qualquer retorno de investimento…”
taxa de vacância dos imóveis para locação é recorde.
mas as coisas estão bem piores do que parecem…..
1- diferente de outros tempos, hoje temos quase 58 milhões de CPF negativados, ou seja, uma legião de locatários ou fiadores fora do mercado por estarem com o nome sujo.
em contrapartida, imóveis coletivos com diversos quartos e cozinha com valor médio de R$ 700 nas periferias a procura é gigantesca. Sem consulta no SPC, basta apenas três meses de depósito para “cair para dentro”.
Enquanto isto, imóveis tradicionais próximos ao centro destinados para locação com contratos formais “as moscas” e despencando de preço.
2 – grandes centros urbanos e cidades com grandes parques industriais, como a Grande São Paulo, a quantidade de massa de locatários, hoje desempregados, voltando a cidade de origem para morar com a família é gigantesca.
estas variáveis difíceis de calcular, piorando cada vez mais o cenário imobiliário atual.
OFF – Black Christmas, Sachsida rules…
“Nove em cada dez empresas do comércio varejista e de serviços não contrataram nem pretendem contratar funcionários temporários neste final do ano.
A queda nas vendas, a falta de confiança na economia e a previsão de piora nos resultados até dezembro levam os empresários a evitar aumento de custos trabalhistas e a não fazer investimentos. ”
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/10/1688729-crise-freia-contratacao-de-temporarios-no-comercio-varejista-e-de-servicos.shtml
e para ajudar muitas empresas reduzindo salários dos empregados de acordo com a nova Lei da Dilma para sobrevivência brasileira.
pior mesmo é o crescente número de vagas para ganhar até mil reais….
ai na matéria do Bom dia Brasil é um profissional de informática lavando carro, em breve teremos médicos, advogados, engenheiros, arquitetos, etc
“http://g1.globo.com/bom-dia-brasil/edicoes/2015/09/28.html#!v/4498783
Olhem o lado, 2016 vai ser pior!
*lado bom
“http://m.cbn.globoradio.globo.com/comentaristas/mauro-halfeld/2015/10/01/IMOVEIS-CONTINUAM-COM-SINAL-VERMELHO.htm”
CVR
Conhecido do local onde trabalho, fp, sempre passa para um cafezinho. Acabou de se aposentar e parte dos recebimentos, R$ 7k estava na conta dele.
Little talks pra cá e pra lá, ele me solta:
– Esse dinheiro vou deixar na poupança, para emergências. Meu filho precisa desse dinheiro, mas já pedi no rh pra liberar um empréstimo (consignado) no bb.
Me deu dor no coração porque o senhor é muito simples, mas nao consegui o convencer.
Coincidentemente o apelido dele na empresa é motumbo (por outros motivos torpes, ).
Semana passada ele tomou umas, bateu o carro (60 parcelinhas, sem seguro) na traseira de um onibus, soprou o bafometro, 800 lulas de fiança, 2k de multa…ainda nao caiu a ficha que vai suspender a carta…
Finalizando…ele foi “inteligente”…o dinheiro da poupança está servindo para essa emergência.
Motumbo está brincando de pirocóptero atrás dele, coitado.
Coitado nada, dirige bêbado, assassino em potencial.
Que se lasque ao máximo.
exato!!
Não é assim que funciona no Brasil! Aqui as leis da natureza tem sua própria dinâmica.
Vi “ixpecialistas” garantindo que os aluguéis vão AUMENTAR, porque menos pessoas estão comprando casas, e portanto a demanda por aluguéis vai empurrar o preço para cima.
É filosofia do cachaceiro, qualquer coisa é desculpa para encher a cara. No caso deles é para justificar uma tentativa de aumentar os preços.
O bom da natureza (e da realidade) é que ela sempre se impõe. Independentemente se a gente enxerga isso ou não.
Sim!! Cadê o pessoal que dizia que a procura pelo aluguel ia aumentar, logo o preço ia subir? Cadê?
O que acho mais interessante é falarem que a demanda vai aumentar. Na verdade quem iria comprar casa e não vai mais por certo já estava no mercado como locatário. É como se o ixperto dissesse o seguinte: eu pago aluguel e não tenho casa própria; estava pensando em comprar uma casa mas não vou mais; agora a demanda vai aumentar porque vou continuar alugando. ????? Raciocínio desses caras é de dar nó na cabeça.
Ohhhhh Dó!
Sobre o tópico. É incrível como a mídia de massa tem um enorme delay para passar as informações. Só falam quando a coisa está mais que consolidade. Há quanto tempo comentamos aqui no blog sobre o aumento de plaquinas na janela, maior tempo de vacância, crescimento de oferta, etc, etc.
Quem se baseia no que a grande mídia fala para tomar decisões pessoais, está lascado. Vai sempre perder o timing.
BolhaImobiliária está no mínimo 2 anos na frente
Cassandras pessimistas!
Conheço muitos jornalistas. Todos petistas. Depois do Sachsida sendo distorcido/boicotado pelo jornal eu parei de considerá-los, salvo algumas coisas do Estado. O que salva são as matérias investigativas das revistas semanais, e especialmente a Época está de parabéns.
tem tanto tempo que nao assisto jornal da globo que nem lembro da cara de fátima bernardes. ops… esqueci…
–
–
‘http://temas.folha.uol.com.br/vila-mariana-campo-belo/noticias/edificios-novos-vem-com-areas-de-lazer-cada-vez-mais-inusitadas.shtml
Edifícios novos vêm com áreas de lazer cada vez mais inusitadas
TAÍS HIRATA
DE SÃO PAULO
Um totem de sinalização indica a direção de cada atrativo do edifício: para a esquerda, a “praça do luau” e a “praça de chegada”; para a direita, o “pet place”, junto à “pista de caminhada”.
“Vish, essa aqui eu não sei falar o nome”, diz, constrangido, um funcionário do edifício Biografia Mariana, da Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR), quando a reportagem pergunta a alcunha de um dos espaços, onde dezenas de vasos de orquídeas estão dispostos diante de poltronas de jardim. O nome é “green house”.
Não adianta mais só piscina e playground. Para chamar a atenção dos futuros moradores, edifícios novos vêm equipados com áreas de lazer cada mais inusitadas.
Os nomes, muitas vezes curiosos, são uma forma de “trazer um lado emocional para um lugar que, às vezes, as pessoas podem não dar valor”, explica Juliana Monteiro, diretora da OR.
Os atrativos são considerados importantes na hora de atrair compradores. “São um fator de desempate”, diz o diretor de incorporação da Cyrela São Paulo, Piero Sevilla.
Além disso, uma academia equipada ou um espaço de lazer para crianças pode poupar o morador de deslocamentos desnecessários. “Quanto mais coisas dentro do condomínio, menos preciso sair”, diz Lucas Tarabori, diretor da Gafisa.
Dentro dos ‘edifícios-clube’, os cães têm lugar garantido: “dog walk”, “pet place” e “agility dog” são alguns dos espaços onde eles podem brincar ou mesmo fazer suas necessidades em um cantinho mais reservado.
Os ambientes gourmet também são praxe: terraços, salões ou ‘gardens’ com mesas para jantares de maior porte ou cozinhas equipadas. “Acaba sendo uma extensão da casa”, diz Juliana.
Outra tendência são áreas verdes que ganham alcunhas como “jardim das frutíferas” ou “praça dos aromas”, onde o morador pode colher frutas direto do pé.
Mesmo atrativos, é preciso calcular o custo-benefício dos diferenciais. “Isso tudo encarece o condomínio, é preciso avaliar se serão de fato usados”, diz Alessandro Francisco, professor de economia da construção civil da Faap.
Para o gerente de vendas da Lello Igor Freire, os espaços são uma tentativa de aproveitar pequenas áreas que antes ficavam ociosas. “No meu prédio, fizeram um ‘caminhozinho’ do lado da garagem e disseram que era o caminho do cachorro.”
Para ele, o investimento dá resultados. “O consumidor está disposto a pagar mais por isso”, resume Freire.
como a vida mudou tão rápido….
a pouco mais de um ano, antes do 7 X 1, muitos brasileiros estavam felizes por estarem conseguindo comprar imóvel, carro novo, roupas, eletrodomésticos, etc
no cenário de hoje, o brasileiro que consegue ao menos se manter no emprego e pagar as dívidas já se sente um felizardo……
f*da-se
PMJ
(é aquele meme da florzinha)
Tópico
Custo para financiar imóvel pela Caixa cresce até R$ 160 mil em 2015
Hugo Passarelli – O Estado de S. Paulo
01 Outubro 2015 | 07h 00
Banco estatal sobe pela terceira vez no ano as taxas de juros do crédito habitacional; veja as simulações
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A nova rodada de aumento dos juros da casa própria financiada pela Caixa Econômica Federal começa a valer nesta quinta-feira, 1º. Uma simulação da associação de consumidores Proteste mostra que o encarecimento do crédito desde o início do ano pode significar numa diferença de até R$ 160 mil para o consumidor.
O reajuste em vigor a partir de hoje, o terceiro realizado em 2015, engloba só o crédito com recursos da poupança. As linhas do Minha Casa Minha Vida e com uso do FGTS foram preservadas.
A Caixa diz que o aumento reflete a elevação da Selic, referência para as demais taxas de juros da economia, atualmente em 14,25% ao ano. Em janeiro, a taxa era de 12,25%. Também pesa sobre o financiamento de imóvel a retirada de recursos da poupança, a principal fonte de financiamento para o setor.
A Proteste considerou apenas os imóveis novos na simulação. Em maio, a Caixa alterou os limites de financiamentos para unidades usadas, o que inviabiliza a comparação com as condições do crédito em 2014.
O levantamento mostra que, para os imóveis enquadrados no SFH (Sistema financeiro de Habitação), os juros aumentaram até 1,25 ponto porcentual de 2014 para cá. Essa categoria inclui as unidades com preço de até R$ 750 mil para os Estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal e de até R$ 650 mil para o resto do País.
Já os financiamentos pelo SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) – destinado para imóveis de mais de R$ 750 mil para em São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal e acima de R$ 650 mil nas demais localidades – tiveram os juros elevados em até 2,3 pontos porcentuais.
Para um imóvel de R$ 400 mil, o encarecimento no custo para financiar uma casa própria pode significar uma diferença de até R$ 41.067,35 ao longo de todo o período de financiamento. Em outra simulação, para uma unidade no valor de R$ 800 mil, o consumidor pode pagar R$ 160.035,00 a mais após todos os aumentos
Sequencia dos fatos :
1-comprou na planta para lucrar na entrega
2-pos a venda e não conseguiu vender , abaixa 10%
3- não conseguiu vender, poe para alugar
4- não conseguiu alugar, abaixa 10%
5- não consegue alugar
6-??????????
O que fazer agora ?
~ v.a.i. t.e.r. q.u.e. b.a.i.x.a.r. m.a.i.s. ~
Baixou o preço, não vendeu, baixou o aluguel, não alugou, só resta baixar as calças
com a falta de sorte desses proprietários bem capaz de até o motumbo brochar na hora H
Que se f… esse irresponsável; Ontem um merda desse bêbado bateu na traseira de um carro com uma família e um bebê quase morreu, afora o pai que está com risco de paraplegia.
ademais, tomando o consignado no BB está pagando parte dos meus juros.
Esse não vai não …
Olha mais um alfinete aí:
Condomínio: pagamento em atraso sobe para 25%
Na avaliação de especialistas, a situação é preocupante, uma vez que contribui para o desequilíbrio financeiro
“http://diariodonordeste.verdesmares.com.br/cadernos/negocios/condominio-pagamento-em-atraso-sobe-para-25-1.1399595″
‘O ajuste fiscal é o caminho para sair da crise’
Zeina Latif
01 outubro 2015 | 07:00
Na avaliação da economista-chefe da XP Investimentos, Zeina Latif, que estreia blog no ‘Estado’, existe um grau elevado de incerteza e de risco na economia brasileira
Por Luiz Guilherme Gerbelli
A economista-chefe da XP Investimentos, Zeina Latif, acredita que existe uma possibilidade de a economia brasileira seguir piorando. Dessa forma, ela diz que não é possível dizer se existe ou não exagero nos preços da cotação dos ativos, como do dólar e do risco País, por exemplo. “Os preços de ativos acabam antecipando uma probabilidade de um cenário mais preocupante se materializar.” Zeina passa ter um blog do no portal de Economia do Estado. Ela já colabora como colunista do Broadcast, serviço em tempo real da Agência Estado. A seguir os principais trechos da entrevista.
O Tesouro e o BC estão agindo nos últimos dias para conter a volatilidade. Há um exagero no comportamento do mercado?
Existe um grau de incerteza e risco na economia mais elevado. Os preços de ativos acabam antecipando uma probabilidade de um cenário mais preocupante se materializar. E ainda não dá para dizer que é exagero porque existe, de fato, uma possibilidade das condições continuarem piorando mais na economia brasileira. Claro que o Banco Central e o Tesouro têm os seus instrumentos para atuar em momentos de grande volatilidade. Agora, uma coisa é usar esses instrumentos para dar alguma referência e evitar a espiral de preços de ativos que acabam, às vezes, se autoalimentando e provocando um custo para o lado real da economia muito forte. Outra coisa é ter instrumentos que, de fato, mudem a percepção de risco da economia.
Na avaliação da sra. quais seriam esses instrumentos?
O instrumento é o ajuste fiscal. As ações do Tesouro e do BC são instrumentos de curto prazo. Não é exatamente uma estratégia de política econômica que possa ser perpetuada. O Tombini (Alexandre Tombini, presidente do BC) já disse que se for necessário pode usar reservas. O que ele quis dizer é que, se tiver um encolhimento de liquidez no mercado cambial e ameaça de fuga de capital, o BC pode prover liquidez e evitar um contágio financeiro forte no setor produtivo.
Ministro da Fazenda, Joaquim Levy, comanda o ajuste fiscal do governo Dilma/Estadão
Ministro da Fazenda, Joaquim Levy, comanda o ajuste fiscal do governo Dilma/Estadão
Qual seria o limite dessa estratégia?
O câmbio é um ativo. Ele se move por expectativas. Se o BC vende reservas e o mercado começa a achar que foi além do que deveria, a política vai ser contraproducente e um tiro no pé. O resultado final da venda de reservas para acalmar o câmbio pode ser trazer mais insegurança e volatilidade.
Onde a sra. enxerga os riscos de piora na economia?
Houve uma reorientação importante da política econômica que interrompeu os erros dos últimos anos, mas ainda não é um ajuste fiscal que nos dê tranquilidade. O ajuste fiscal tem de cumprir o primeiro objetivo de ajudar a equilibrar a macroeconomia e trazer mais rapidamente a inflação para baixo e, preferencialmente, a ponto de o BC ver um espaço para corte de juros. Também é essencial tirar da frente a dinâmica ruim da dívida pública, que já começa a trazer um incômodo a ponto da S&P tirar o nosso grau de investimento. Infelizmente, se assim continuar, o País também vai perder o grau nas outras agências. E finalmente temos questões de longo prazo, de qual ação estatal vai promover o crescimento de longo prazo.
Quais os riscos para a economia se nada for feito?
Corremos o risco de olhar esse câmbio acima de R$ 4 e enxergá-lo não como exagero, mas como um novo patamar porque o risco da economia brasileira é maior.
A sra. acredita que as metas de superávit de 0,15% do PIB para 2015 e 0,7% do PIB para 2016 são suficientes para o sucesso do ajuste ou há outros riscos, como a questão política?
É a política que vai poder destravar a agenda fiscal. Uma coisa é entregar um resultado deficitário, mas ao mesmo tempo sinalizando que existem medidas sendo enviadas para o Congresso para reduzir despesas obrigatórias e a rigidez do Orçamento. Não é o déficit em si no curto prazo que preocupa, mas a ausência de perspectiva no longo prazo. E aí entra a questão da CPMF. Eu tenho alguma dificuldade com isso. O meu receio é que, a julgar pelo nosso histórico, toda vez que aumentamos a carga tributária houve uma certa leniência no esforço para cortar despesas.
Mesmo o governo afirmando que a CPMF é a única saída para evitar o rombo do ano que vem?
No final, pode ser algo negativo para o médio prazo porque o meu receio é que isso reduza o esforço para avançar na agenda de cortes de gastos obrigatórios.
A sra. enxerga alguma recuperação econômica?
Talvez, haja um carrego estatístico forte para o ano que vem. Pensando num carrego de 1%, o País precisaria ter um crescimento de 0,5% em cada trimestre, o que é pouco provável. Infelizmente, vai ser uma nova leitura (do PIB) negativa. Seria muito importante se houvesse uma reação da política e da questão fiscal para conseguir enxergar alguma reversão cíclica ao longo do ano que vem. A minha preocupação é que, conforme vamos demorando para chegar ao fundo do poço, o ambiente se torna perigoso, por isso volto para a pergunta inicial e, dessa forma, não dá para dizer que há exageros. Tem um círculo vicioso.
Como romper esse círculo?
Pelo ajuste fiscal. E o ajuste de preferência com qualidade, avançando nessas agendas de corte para acalmar e dar uma sinalização de estabilidade da dívida/PIB no médio prazo.
Esse é o caminho para sair da crise?
Eu não enxergo outro. Se houvesse um reviravolta no cenário internacional, claro que seria muito mais fácil. Seria preciso fazer um ajuste, mas não tão forte. Hoje, temos um mundo menos disposto a financiar países emergentes e o Brasil é patinho feio. O esforço que a gente tem de fazer é maior, e ter perdido o grau de investimento foi um erro grave porque piorou essa contaminação do quadro externo menos favorável.
Lula presidente.
Assim que anunciar que será mesmo candidato, haverá euforia:
1- dólar baixa
2- preços de imóveis sobem mais
3- governo interrompe o minúsculo ajuste fiscal, esperando o retorno do salvador
4- o bananense fica aliviado, seus problemas estão com os dias contados
“http://www1.folha.uol.com.br/colunas/monicabergamo/2015/10/1688684-lula-estuda-se-lancar-como-pre-candidato-a-presidencia.shtml”
Não acredito nisto Otávio. Não colorido como pareceu. A situação do país é bem diferente do que tínhamos em 2003.
Mesmo com dolar baixando, retomada de algum investimento estrangeiro e uma pequena parcela da população (digo pequena pois muitos abriram os olhos), estamos em uma situação que o remédio amargo será inevitável.
E até 2018 muita coisa piora, sujando ainda mais a imagem do PT. Isto pq nem citei a quantidade de notícias sobre corrupção que tem surgido e ainda surgirão.
Porém, tudo isto é especulação. Veremos.
Gasolina na inflação
Celso Ming – O Estado de S.Paulo
30 Setembro 2015 | 21h 00
O reajuste dos preços dos combustíveis nas refinarias corresponde a certa dose de inflação na veia
O reajuste dos preços da gasolina e do diesel corresponde a certa dose de inflação na veia.
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É o efeito prático do que já se sabia: a disparada das cotações do dólar no câmbio interno contribuiria para aumentar a inflação. Esse impacto inflacionário reduz o risco de que o governo aumente a Contribuição de Intervenção no Domínio Econômico (Cide), tributo que também aumentaria os preços e a inflação.
Reajuste dos preços nas refinarias
Reajuste dos preços nas refinarias
Os primeiros cálculos indicam que a alta dos combustíveis na ponta da refinaria provocará alta imediata dos preços da gasolina, de aproximadamente 4,5%, e esta, por sua vez, puxará o custo de vida em pelo menos 0,2 ponto porcentual. O reajuste do diesel deverá ter impacto no frete e, a partir daí, de maneira desigual, no resto da economia. (A gasolina pesa 3,876% na cesta do custo de vida e o diesel, 0,130%.)
Desta vez, a Petrobrás não esperou para atualizar seus preços tanto quanto esperava ao longo dos últimos dez anos. É sinal de que recobrou certo grau de autonomia para comercializar seus produtos. Trata-se de um fato positivo porque indica que o governo deixou de fazer política de preços à custa do caixa da Petrobrás. Alguns cálculos apontam que esse achatamento dos preços provocou um sangramento da empresa em torno de R$ 60 bilhões em dez anos.
No entanto, persiste o problema de fundo. Não há transparência nas regras de formação dos preços dos combustíveis e dos insumos da Petrobrás. Ninguém pleiteia que a paridade aos preços internacionais seja praticada diariamente, como nos Estados Unidos, conforme a variação dos preços em dólares convertidos em reais. Mas a previsibilidade da economia seria maior se o critério dos preços de insumos tão importantes fosse objetivo e não sujeito ao arbítrio de quem estivesse episodicamente no comando.
O novo reajuste tem por objetivo evitar o agravamento das finanças da Petrobrás, fortemente atingida pela corrupção, pelos desmandos administrativos e pela desastrosa política de preços. O balanço do terceiro trimestre, a ser divulgado em algumas semanas, deverá mostrar endividamento da Petrobrás provavelmente acima dos R$ 500 bilhões, à beira do insustentável.
Os preços internacionais do petróleo despencaram em dólares nada menos que 54% desde julho de 2014. Isso deveria derrubar na mesma proporção também os preços internos dos derivados. Mas esse fator baixista foi atropelado pela alta do dólar no câmbio interno.
O reajuste dos preços não reequilibra as finanças da empresa. Somente novo aumento de capital seria capaz disso. No entanto, os acionistas não parecem dispostos a enfrentar uma nova subscrição de ações. O Tesouro, acionista majoritário, está na raspa do tacho. Talvez pudesse recorrer a nova operação de cessão onerosa, pela qual repassaria petróleo de propriedade da União, ainda no subsolo, para ser absorvido pela Petrobrás como reforço patrimonial. Mas é improvável que os acionistas minoritários, decepcionados com o descalabro administrativo da empresa, se dispusessem a subscrever sua parte no aumento de capital.
CONFIRA:
Evolução da dívida do governo geral
Evolução da dívida do governo geral
No gráfico, a evolução da dívida bruta e da dívida líquida do governo geral.
Dívida bruta
Quem olha só para o resultado das contas públicas tem uma primeira impressão positiva, porque o déficit primário caiu de R$ 10,0 bilhões em julho para R$ 7,3 bilhões em agosto. Mas a melhora é aparente, porque a dívida bruta está crescendo perigosamente. Saltou de 58,9% do PIB em dezembro de 2014 para 65,3% do PIB em agosto. Aí há um duplo efeito negativo: o da deterioração das contas públicas e da redução do tamanho do PIB.
Vai? Ja foi? Ou vai continuar indo?
“A Caixa Econômica Federal começa a cobrar novas taxas no financiamento da casa própria nesta quinta-feira (1º). É a terceira vez neste ano que o banco aumenta os juros dessas linhas de crédito.”
fonte: http://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2015/10/01/juros-para-financiamento-da-casa-propria-da-caixa-sobem-a-partir-de-hoje.htm
Afinal, esse Uber é ou não é Constitucional?
‘http://www.otempo.com.br/capa/brasil/prefeito-do-rio-sanciona-projeto-de-lei-que-pro%C3%ADbe-uber-1.1126504
Infeliz do país cuja constituição trata ou regulamenta serviços de transporte de pessoas
Infeliz e sem futuro.
A essa hora da manhã já acho que esse vai ser, provavelmente, o melhor comentário do dia.
NÃO. NÃO VAI!!!!
Em uma desgraça de país no qual não cabe mais Estado em razão da dimensão que assumiu, surge mais Estado para desgraçar ainda mais essa joça.
“A prefeitura pretende criar um serviço público semelhante ao Uber para o celular, que será obrigatório para os taxistas e que permitirá à população fazer reclamações.”
Cartel.
Se a lei proíbe o Uber, que se mude a lei
Eu tenho a opiniao de que o Estado deva regulamentar o setor sancionando leis e normas de atuação e segurança. Porém, o mercado deve ser aberto para quem deseja empreender nessa atividade e cabe somente ao cidadão decidir se quer pagar 3 reais pra ir no ar condicionado ou R$ 0,50 para ser transportado no lombo de um jegue.
Incrível como o Estatismo está impregnado na alma do bananense.
Até neste espaço onde os participantes sabem que o Estado é um ser falido.
Com a péssima qualidade de serviços públicos e privados que existe, o mantra sempre é “O Estado tem que regular”.
Que continuem a ser vassalos do Estado.
Eu acho que vc nao entendeu bulufas do que escrevi.
O Estado tem o dever de regulamentar o convivio em sociedade mantendo a paz e a licitude dos atos dos cidadão, assim como dirimir os conflitos mediante seus tribunais. O resto deve ser deixado para a iniciativa privada decidir como empreender, onde e quando atuar.
Essa é uma das poucas areas que eu acho que o Estado deva atuar, apenas editando leis e fazendo-as ser cumpridas.
E eu acho que você precisa de uma terapia cognitiva.
Pois num post você fala que o Estado tem que regular o setor de transporte, neste caso, aonde o UBER atua.
Agora você vem falar que a livre iniciativa é que deve ter liberdade aonde atuar?
Poe uma coisa na sua cabeça: Regulamentação pelo Estado não traz vantagem nenhuma aos consumidores, principalmente aos mais pobres.
Por conta desta “regulamentação” é que tem um transporte capenga e deficitário, e um serviço porcaria.
Cara, a nossa Constituição trata como serviço público municipal o transporte COLETIVO de pessoas e abre um leque para que, por lei municipal, sejam tratados como serviços públicos aqueles de interesse local. Não há qualquer menção a transporte INDIVIDUAL e nem o poderia. Mas de uns tempos para cá começaram a tratar o táxi (transporte individual particular) como serviço público e aí há uma grande distorção. Não se trata mais de o particular cumprir requisitos para exercer uma atividade privada sob fiscalização (autorização para o exercício de atividade privada), mas de os municípios delegarem o transporte individual mediante licitação (concessão ou permissão de serviço público). Tratam uma atividade econômica eminentemente privada, que não tem qualquer necessidade de ser tratada como serviço público, como atividade exclusiva do Estado que a presta por si ou por terceiros delegatários. Daí a reserva de mercado que se instituiu absurdamente Brasil afora. O STF tem precedente dizendo que é atividade econômica privada e não pode ser tratada como serviço público, mas os TJ’s em geral ratificam essa aberração que acontece no país, inclusive fazendo menção ao julgado do STF para o contrariar.
Resumindo, não há qualquer inconstitucionalidade no UBER. No máximo ele contraria as leis municipais que tratam o transporte individual como serviço público. Essa leis municipais sim, são visivelmente inconstitucionais, por retirarem sem qualquer necessidade uma atividade econômica do âmbito privado e passá-la ao Estado, que, por sua vez, reserva o mercado e delega as permissões a uns poucos. Daí vem a ausência de liberdade para pegar meu carro e sair por aí prestando o serviço a terceiros. No fim, taxistas são capitalistas de Estado.
CVR- Tô Levando uma Motumbada
Inquilina me devolveu apartamento mês passado… Imobiliária ligou que estava recalculando o aluguel para anunciar.. Avisei que não precisava recalcular nada, apenas anunciar pelo mesmo preço de antes…
Em paralelo, comecei a agitar meus anúncios próprios (OLX, Faices… etc), não ligo de locar direto, sem imobiiária..
Também resolvi anunciar o bolhudinho para venda…
O aluguel é o mais barato do condomínio, já teve umas 30000 visitas, nenhuma proposta….
O anuncio de venda teve 17 visitas…
Negócio esse mês é arcar com despesas do imóvel fechado…
Pelo menos sou um propriotário que não precisa locar, não precisa do dinheiro (IRONIC ON)
É meu amigo, abraça q o filho é teu! Pelo jeito, vai ter q baixar mais o aluguel pra perder menos! Boa sorte!
Capitão, qual seria a faixa de valor de venda e valor de aluguel ?
VENDA – R$ 210.000,00 (Fora o choro.. hehe)
LOCAÇÃO – R$ 830,00
Na minha humilde opiniao: o grande desafio atualmente não é alugar, mas sim encontrar alguem que tenha capacidade de honrar os pagamentos em dia.
Pois, pior do que manter o imovel fechado é ter alguem morando de graça.
Não é vc que usa o MCMV?
Como estão os repasses/pagamentos?
Eu vendo fx.3, então o cliente financia com a caixa e daí recebo… Não é direto do governo.
Colegas que fazem fx1 tão ferrados, pelo menos 4 meses de atraso nos recursos…
Eu para receber não mudou nada ainda desde que comecei em 2009… Assina contrato, registra no nome do comprador, devolve na caixa, 2 dias dinheiro liberado.
Estamos tendo um pouco de dificuldade na avaliação da caixa.. ela está avaliando acima do valor de venda(acredite), o quê muitas vezes, faz o imóvel sair do programa MCMV… Aí tem que fazer o processo tudo de novo… Gasta uns 30 dias a mais…
Bom, atraso é melhor do que não pagamento. Ainda há um fio d’água escorrendo, então.
ÇANGUI – O Marco Maciel no Bloomberg apresenta uns pontos de vista muito bons.
Vale a pena ouvir ou assistir!
What Brought About Brazil’s Economic Deterioration?
10:20 AM BRT September 30, 2015
Bloomberg’s Marco Maciel examines Brazil’s deteriorating economy and what went wrong to bring it to this point. He speaks on “Bloomberg Markets.”
“http://www.bloomberg.com/news/videos/2015-09-30/what-brought-about-brazil-s-economic-deterioration-
O fim do ‘milagre petista’
Tags: EDITORIAL ESTADÃO, PT, O ESTADO DE S. PAULO, Pib, Brasil, Reino Unido, Fazenda, Guido Mantega, Fundo Monetário Internacional, França, Europa, PT, Luiz Inacio Lula Da Silva, Dilma Rousseff, Canadá
01 Outubro 2015 | 02h 55
Quando uma consultoria britânica informou, em dezembro de 2011, que o Produto Interno Bruto (PIB) do Brasil medido em dólar havia superado o do Reino Unido e se tornado o sexto maior do mundo, o governo petista não conteve seu entusiasmo. O então ministro da Fazenda, Guido Mantega, vaticinou: “O Fundo Monetário Internacional prevê que o Brasil será a quinta economia em 2015, mas acredito que isso ocorrerá antes”. Mantega disse considerar “inexorável” que o País superasse a França e, “quem sabe”, até a Alemanha.
Na época, o País vinha de um crescimento de 7,5% em 2010 e, mesmo diante da crise que abalava a Europa, o governo estimava uma expansão entre 4% e 5% em 2012. Consolidava-se no imaginário lulopetista a sensação de que bastava o voluntarismo estatista, tão caro ao PT, para impulsionar o desenvolvimento brasileiro como “nunca antes na história deste país”, conforme gabava-se o messias Lula da Silva.
Hoje, ruiu o edifício sobre o qual se assentavam as certezas da turma petista. Não passou de uma miragem a perspectiva, tantas vezes anunciada por Lula nos palanques dos quais nunca desceu, de que o Brasil estava finalmente prestes a atingir o Primeiro Mundo – e ainda, de lambujem, promover a “justiça social”. Esse fracasso da política econômica lulopetista ficou ainda mais evidente quando a agência de classificação de risco Austin Rating informou, há dias, que o Brasil, hoje a oitava economia do mundo, passará a ser a nona no ano que vem.
Pode-se explicar essa queda no ranking das maiores economias como consequência da forte desvalorização do real ante o dólar, reduzindo o PIB medido na moeda americana. Mas essa é apenas a causa imediata. A razão de fundo, salientada pela Austin, é que ficou claro que o Brasil “não consegue sustentar seu crescimento econômico”.
Mesmo a alta do dólar não é apenas conjuntural. Ela se dá em razão, principalmente, da grave deterioração das contas nacionais, cuja origem está no segundo mandato presidencial de Lula, agravando-se no primeiro mandato de sua pupila, Dilma Rousseff. O desastre causado pela irresponsabilidade fiscal da dupla Lula-Dilma ainda está por ser inteiramente contabilizado, mas é certo que a ilusão da época em que tudo era possível, desde que houvesse “vontade política”, já pode ser medida pela decadência do Brasil entre as maiores economias do mundo.
O País deverá ser ultrapassado pelo Canadá, que, embora também esteja em recessão, certamente não é visto pelo mercado com a mesma desconfiança reservada ao Brasil. O problema brasileiro é que o crescimento, quando houve, resultou muito mais de uma conjuntura externa favorável do que dos méritos da administração petista. Ficou claro que o Brasil não aproveitou as chances que teve para transformar aquela expansão episódica em crescimento sustentável, especialmente por causa das idiossincrasias de Dilma em relação aos investimentos privados e ao apego da petista à ideia de que o Estado deve ser o motor do desenvolvimento.
O fim do “milagre petista”, que não durou nem três anos, terá especial impacto justamente sobre os mais pobres. A violenta deterioração da economia, traduzida pela desvalorização do real, eleva a inflação, reduz a atividade produtiva e aumenta o desemprego, fatores que afetam mais aqueles que não têm reservas. Uma pesquisa recente da Federação do Comércio de São Paulo informou que, nos últimos 12 meses, 2% das famílias brasileiras regrediram socialmente – ou passaram da classe C para a D, ou da classe D para a E.
Mesmo que o PIB brasileiro se mantivesse entre os maiores do mundo, isso não significaria necessariamente que as grandes deficiências do País estariam superadas, pois a concentração da riqueza ainda é muito acentuada. No entanto, quando o PIB despenca, as chances de resgatar os mais pobres ficam ainda mais remotas. Esse é o grande legado do modo petista de governar.
Ninguém postou a melhor do dia???
‘http://www.valor.com.br/politica/4250968/pf-deflagra-nova-fase-da-operacao-acronimo
Só tem bands nessa história
Pimentel Bolado
Brasil 01.10.15 08:25
A PF deflagrou a terceira fase da Operação Acrônimo, que investiga o governador de Minas Gerais, Fernando Pimentel.
São cerca de 40 mandados cumpridos em Belo Horizonte, São Paulo e Brasília. Entre os alvos estão a casa do presidente da Cemig, Mauro Borges, e a sede da empresa Mafrig, em São Paulo.
Mineiros lavraram o 13.
Eu não. Nunca.
Estão para receber uma supermotumbada, mas ninguém percebeu. Se eu falar qual é, me entrego. Mas já está prontinha! rsrsrsrsrs
Cemig?
Se entrega ai
Aumentinho básico na conta de luz em 2016…
O comércio percebeu, mas as residências, não…
Será que pegam os caras?
”http://economia.uol.com.br/empreendedorismo/noticias/redacao/2015/10/01/demitido-de-montadora-cansa-de-procurar-emprego-e-usa-poupanca-em-franquia.htm
o cidadao diz q gastou 55% da poupanca para abrir uma franquia de 150k
logo logo ta zerado
agora imagina, se ele usou 55% da poup em uma franquia de 150k, obviamente ele tinha aprox 300k
300k na RF ~3k +1k (fazendo alguns bicos/sub empregos) teria uma renda de aprox 4k
isso sem se descapitalizar.
mas nao ele quer empreender
[ ]s
Camelô de Shopping por 150k.
Ehhh…. todo dia sai um otário de casa que se encontrar com um malandro fará negócio.
kkk da 0 pra ele
poderia ter investido em imóveis, pois sempre valoriza!
Graças a um louco como ele você pode viver de juros.
No Brasil a sociedade se resume a servidores públicos, aposentados, pensionistas, assistidos por alguma pensão especial ou bolsa-família, rentistas e um pequeno grupo de loucos (produtores rurais, industriais, empresários e comerciantes). Os loucos pagam a conta de todos aqueles anteriormente citados.
Se o país ainda respira por aparelhos, agradeça ao louco em questão.
sim, sem duvida, aqui na nossa “sociedade secreta” falamos a vdd, mas no dia-a-dia tratamos com carinho os pagadores de juros.
Meu lema eh: quem compra terra nao erra
[ ]s
“Segundo a NYS, o investimento inicial para uma unidade é de R$ 148,5 mil (inclusos custos de instalação + taxa de franquia + capital de giro). O faturamento médio mensal é de R$ 40 mil, com lucratividade de 15% (R$ 6.000). O retorno do investimento é a partir de 20 meses. Os produtos da marca custam de R$ 175 a R$ 360. Ele diz que usou cerca de 55% da sua poupança para abrir o negócio.”
Provavelmente estes números de faturamento e lucratividade foram auferidos no auge da farra, mas como o brasuca médio não conhece o lema dos rentistas opressores “rentabilidade passada não é garantia de ganhos futuros”, este será mais um que torrará parte do patrimônio na tentativa de alcançar “o sonho de ser dono do próprio negócio” (na vdde, a gde dor de kbça)…
Não, não vai.
Programa de swaps é responsável por 21% do rombo fiscal
por Marcelo Loureiro
30/09/2015 16:48
A atuação do BC no mercado de câmbio está criando um grande problema fiscal. Criado para controlar a cotação do dólar, o programa de swaps cambiais, além de não cumprir seu objetivo, está custando caro. Em 12 meses até agosto, o BC perdeu R$ 111,6 bilhões com a operação. É o equivalente a 21% do déficit nominal do período.
Nesses contratos, basicamente, o BC perde dinheiro quando o dólar sobe. Em 12 meses até agosto, a cotação da moeda americana saiu de R$ 2,24 para R$ 3,62, alta de 61,6%.
O custo dos swaps em um ano ficou em torno de 2% do PIB. Apenas em agosto, o rombo foi de R$ 17,2 bi.
— O objetivo era evitar as variações do dólar, que afetam as empresas e a inflação. Mas o swap, essa espécie de seguro para se proteger do câmbio, tem um custo financeiro que está ficando pesado. Vale questionar se está valendo a pena —, conta Fabio Klein, da Tendências Consultoria.
O problema deve se agravar em setembro. A cotação do dólar subiu mais 9% no mês.
Cortem os swaps e diminuam o rombo, porém a doleta vai pra lua. Que fazer? Privatiza essa joça.
Privatizar o dólar?
AEEEEEEEEEEE
Eta nois!
Apoiado!
Dólar na cotação 01 Obama- 01 pixuleco.
Vou engordar a latinha, vitaminar os manuais, e o que sobrar comprar bugigangas e gastar com prostitutas paraguaias. 😀
Não sei se vcs repararam, mas tem muita gente alienada. Muitos usados estão mais caros do que os aptos novos. Tá difícil deixar de ser milionário e ir pra classe média….hauahauaha
A bolha criou um desarranjo no mercado imobiliário que transbordou para o comércio.
Já estou vendo terreno mais caro do que terreno maior com casa construída
Contra aumento de impostos e CPMF, Fiesp põe pato inflável na Esplanada
…Campanha lançada em São Paulo ganhou nome de ‘Não vou pagar o pato’.
Grupo pretende entregar petição quando tiver 1 milhão de assinaturas.
*http://g1.globo.com/distrito-federal/noticia/2015/10/contra-aumento-de-impostos-e-cpmf-fiesp-poe-pato-inflavel-na-esplanada.html
Cadê os MAVs pra esfaquear o pato?
OFF – PETR4 – Alguém aqui do Bolha está especulando com ações da Petro na variação diária? Sei que é arriscadíssimo, mas de ontem pra hj deu quase 10% de valorização.
Só deu esse salto por causa da notícia do aumento da gasolina. Mas a tendência primária ainda é de baixa.
O aumento da gasolina não vai pagar a dívida trilhonária.
é aquele levante antes da queda. Pura especulação, que vão realizar lucros com day trade. E claro vai ter uma galera que vai embarcar agora e vai salsifufu.
TD fraco.
Será que o mercado aceitou encher as burras do gobierno?
Monitorando DRN, só no aguardo da Moodys ou Fitch, não acredito que o mercado já precificou isso.
Eu tô fora.
Só entro quando as taxas estiverem no patamar do fim de 2008.
Com o reajuste da gasolina, previsões para a inflação chegam a 10% em 2015 – Economia
Consumidor passou a pagar entre R$ 0,17 e R$ 0,20 mais pelo litro da gasolina e o transporte rodoviário de cargas ficou entre 0,46% a 1,41% mais caro, o que pode levar o IPCA a ultrapassar os dois dígitos pela primeira vez desde 2002
*http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,com-o-reajuste-da-gasolina–previsoes-para-a-inflacao-chegam-a-10-em-2015,1772222
OFF – Ditadura – Sou jovem e peguei apenas o final da ditadura, quando as eleições diretas voltaram eu mal tinha saído das fraldas. Por isso uma pergunta, alguém que viveu de fato a época poderia dizer como era a vida? Do ponto de vista econômico sei que era um caos. Mas do ponto de vista da liberdade, segurança, educação e o dia a dia das pessoas? Sempre achei o discurso de repressão DOPS e DOICODI algo mais restrito às grandes capitais. Recomendam algum livro onde eu possa encontrar uma visão mais imparcial (leia-se: menos esquerdista) desse período? Obrigado
Também era novo. Eram tempos muito difíceis, dormíamos de janela aberta sem perigo algum. O sujeito que roubava ou matava era tratado como bandido, independente da idade. A carga tributária era pouco mais da metade da atual, mas mesmo assim foram construídas as últimas grandes obras públicas do Brasil, como hidrelétricas e rodovias. Todos conheciam o Hino Nacional porque cantavam na escola. Havia uma matéria chamada Educação Moral e Cívica, que hoje ninguém sabe o que é. As estradas públicas eram bem melhores. Pedágio não existia.
Quanto ao DOI-CODI, zero parente, amigo ou conhecido foi perseguido, preso ou sequer investigado. Que eu saiba, quem sofreu alguma ação são os mesmos que hoje roubam o país e sonham com uma ditadura comunista.
Ah, sim, não havia votação para presidente, mas também não se perdia grande coisa, não é mesmo?
Eu também sou jovem, mas meu marido bem mais velho, me conta muitas coisas, ele diz que na escola pública a merenda contava até com queijo suísso, hoje difícil de achar até no supermercado, que além da merenda, a educação era séria, a polícia e os militares de um modo geral não se preocupavam com os cidadãos de bem, que ele nunca conheceu ninguém que foi preso ou torturado, e também fala das grandes obras públicas, cujo governo “democrático” nunca investiu nelas por isso hoje o custo Brasil é tão elevado e o país é tão pouco competitivo. Hoje, época de “democracia” ele teme pelo futuro dos nossos filhos pequenos, se vai ter emprego pra eles, se eles terão chance como empresários, se vão conseguir sustentar as famílias, estamos educando eles pra que consigam sair fora do Brasil “democrático”.
Meu pai serviu na PE do Rio, na Barão de Mesquita entre 1971 e 1973. Lá era o aparelho do DOI no RJ, e lá tinha todo o circo dos psicopatas que ao inves de simplesmente caçar os terroristas e criminosos fazia aquela merdalhada de experimentos com aqueles babacas. Ele JAMAIS TOCOU no assunto. Nem quero saber porque, aliás. Deixa pra lá. O DOI-CODI foi o câncer que matou o regime militar porque deu poder a quem não devia, e impunidade a quem não precisava. Era possível manter o govêrno dentro da legitimidade com o uso da força, mas escolheram um atalho.
EU lembro do SBT passando “A semana do presidente” aos domingos, que eu via na casa da minha avó. Lembro da musiquinha até hoje.
Lembro muito bem… haha… acabou no Collor…
Era o inferno na terra. Nasci em 72 e e ficava brincando na rua até de madrugada com os coleguinhas vizinhos na epoca de calor e não haviam crackelentos, viciados perambulando e assaltando, bandidos, pedofilos e estupradores a solta como acontece hoje. As pessoas respeitavam a lei porque sabiam que seriam punidas.
Eu ia fazer pequenas compras pra minha mae com uma caloi cross extra nylon que eu tinha e a deixava no chão na porta do mercadinho enquanto comprava as coisas. Quando eu voltava, ela ainda estava lá. Era um inforno tudo isso.
Andavamos na rua sem medo de assaltos, isso era surreal acontecer e quando havia alguma ocorrencia, a gente ficava escandalizado. Mas logo no dia seguinte, podiamos ver PMs em todas as esquinas, vestindo aqueles capacetes parecidos com o do recruta zero, para dar segurança e tranquilidade aos transeuntes. Muito dificil isso viu…
Meu pai levava a gente pra passear na cidade da casa da minha avó, praia, campos do jordao etc… Iamos e vinhamos quando e onde queriamos. O unico aviso e planejamento necessario era de avisar a familia que fariamos tal trajeto.
Como dizem por ai: Foram anos de Chumbo!
Poxa, que época horrível.
Viva a democracia! Hoje todos podem ir e vir tranquilamente, as crianças podem brincar nas ruas e as casas possuem muros baixos!
Hoje chegamos em casa as sete da noite e temos medo de parar o carro na porta da garagem, imagina nossas crianças na rua…
Democracia não foi feita pra bananense. O DNA desse povo não permite que ele fica sem cabresto.
Realmente a segurança era muito boa.
Lembro que quando o Halley passou por aqui (1986) , eu e um amigo meu ficamos na rua até as 1:00 da manhã, até nossas mães buscarem a gente no portão de casa.
Quando criança, os nossos pais nem esquentavam a cabeça o que fazíamos na rua. Só ficavam preocupados se chegássemos fora da hora combinada.
A desculpa tinha que ser muito boa para não tomar umas cintadas. 😀
A escola seguia aquela regra militar: Cantar o Hino da Bandeira toda a Sexta-Feira.
Merenda sempre teve, mas nada espetacular.
As revistas do Zéfiro e a Playboy era o RedTube da molecada na época. 😀
Não tinha o politicamente correto. Em compensação não se tinha liberdade de expressão.
Eu peguei a parte mais soft da ditadura (últimos 10 anos).
Quem pegou a parte hard, conta que a vigilância era digna de Coréia do Norte, com pessoas sendo levadas para interrogatório, sem aviso prévio.
Não sou da época, mas sobre a educação, se dizem que era melhor que agora, pode até ser, mas acho que não era boa não. Me dá a impressão que era mais um adestramento que ensino.
Reproduzindo um diálogo de muito tempo atrás, quando eu ainda estava na escola:
– Ah, antigamente era bom, eles forçavam, faziam a gente decorar e naquele tempo a gente aprendia mesmo.
– Legal mãe. Sabe fazer isso aqui?
– Não.
– E isso aqui? Lembra?
– Não.
– E que tal isso, alguma ideia?
– Não.
Peguem alguém da época e façam o teste. Isso não torna a educação de hoje melhor do que aquela, mas entre ser melhor que a pior e ser realmente boa pode existir um abismo.
A educação familiar era melhor do que a educação formal. Uma das chaves do nosso fracasso é a ausência da família no processo educacional. Pais não vivem, apenas trabalham para sustentar as vontades e os mimos dos pimpolhos…
Não sou da área mas acredito que as coisas mudaram não pq houve melhora na gestão do ensino de forma ampla mas sim pq as técnicas de ensino mudaram. Não sei se pra melhor. Ainda peguei esse ensino mais decoreba e digo que o que me foi ensinado aprendi. Ninguém das turmas que estudei saiu de lá analfabeto. Óbvio que depois de vinte anos sem ver algumas coisas se esquece.
Hoje o aluno do ensino público não reprova nem se quiser. Não há mérito ou cobrança. Professores ameaçados e agredidos em sala de aula. Vou parar por aqui. Todos sabem como anda o ensino
Nasci em 73. E morava a um quarteirão de um quartel da polícia. Nunca vi alguém tendo problemas. No máximo ouvíamos falar de alguns estudantes de faculdade tomarem borrachada da polícia. Mas eram daquela turminha de amantes do Che. No bairro (centro de Ribeirão Preto), as crianças iam todas a pé para a escola. Aliás, poucas pessoas tinham carros. Mesmo alguns os prédios “chiques” não tinham nem garagem.
Brincávamos nas ruas e praças à noite, e o combinado era voltarmos para casa ao final da novela das 8. E era fácil sabermos quando ela acabava, porque as casas tinham muros baixos, e as pessoas deixavam as janelas abertas, então dava para ver muitas TVs ao redor da praça…
Pequenos furtos ocorriam, mas se a vítima percebesse e gritasse “Pega Ladrão!” as pessoas próximas realmente pegavam o ladrão. Assaltos a bancos eram raríssimos. E a residências ídem.
Os “investidores” descobriram que o “investimento” não deu lucro, ao contrário, tá dando prejuízo. Como não conseguem passar o pepino adiante, acham que vão tirar as perdas em cima de algum inquilino otário. Não vão. No máximo perderão menos alugando por um preço justo.
Venda: 500k
Aluguel: 2.500
NÃO VENDE NEM ALUGA.
Tá chegando a hora de baixar para 250K , 2.500 garantido sem encheção de saco.
Pablo
‘http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/09/1688188-estatais-federais-culpam-dilma-por-prejuizo-das-hidreletricas.shtml?cmpid=twfolha
Juros para financiamento da casa própria da Caixa sobem a partir de hoje
O Sistema Financeiro Habitacional (SFH) regula a maioria dos financiamentos imobiliários no Brasil. Para se enquadrar neste sistema, o imóvel deve custar, no máximo, R$ 750 mil em São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal. Nos outros Estados, o limite máximo do imóvel é de R$ 650 mil.
Para quem não é cliente do banco: passaram de 9,45% para 9,9%;
Para quem tem conta no banco: eram entre 8,8% a 9,3%; subiram para entre 9,3% e 9,8%;
Para servidores públicos: eram entre 8,8% a 9,3%; subiram para entre 9,3% e 9,8%.
*http://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2015/10/01/juros-para-financiamento-da-casa-propria-da-caixa-sobem-a-partir-de-hoje.htm
Deixa arder
Não vou pagar nenhuma parcela com aumento. (Ainda bem que não comprei nada financiado).
From_The_Tower 30 de setembro de 2015 at 20:24:27
Nunca paguei.
O setor de agronegócio é uma mãe. Basta saber como fazer.
1+
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Dá o caminho das pedras ai mano! Ilumine-nos com vossa sabedoria!
Não caiam nessa laia que a Dilma bolada não apoia mais a Dilma. Faz parte da estratégia “Boi de Piranha”, queima-se a GerAnta para se preservar a c*pula. Por hora é só um controle da opinião pública. Vem coisa pior por aí.
Hoje li que o 9d já quer se apresentar como pré-candidato para 2018. Será que tem a ver?
Nada, acho que é mais simples do que isso
Acabou a mesada do rapaiz, acabou o amor
Dólar a R$ 5, PIB caindo 4%? Brasil ainda vai piorar muito antes de começar a melhorar – InfoMoney
‘http://www.infomoney.com.br/mercados/noticia/4316260/dolar-pib-caindo-brasil-ainda-vai-piorar-muito-antes-comecar
Já vi essa frase em algum lugar… só não lembro onde.
“Custo para financiar imóvel pela Caixa cresce até R$ 160 mil em 2015
HUGO PASSARELLI – O ESTADO DE S. PAULO
01 Outubro 2015 | 07h 00
Banco estatal sobe pela terceira vez no ano as taxas de juros do crédito habitacional; veja as simulações”
“http://economia.estadao.com.br/noticias/seu-imovel,custo-do-financiamento-de-imovel-pela-caixa-aumenta-ate-r-160-mil-em-2015,1772207″
“Para um imóvel de R$ 400 mil, o encarecimento no custo para financiar uma casa própria pode significar uma diferença de até R$ 41.067,35 ao longo de todo o período de financiamento. Em outra simulação, para uma unidade no valor de R$ 800 mil, o consumidor pode pagar R$ 160.035,00 a mais após todos os aumentos “
CVR
Acabei de ver por acaso, no começo de 2013 eu cheguei a comprar umas NTN-B’s 2035 por R$950,00.
Hoje estão a R$670.
Renda Fixa Pré-fixada = Perda Fixa
Como já foi dito por outras pessoas aqui, RF pré-fixada para resgate ANTES do vencimento é investimento DE RISCO. Para quem duvida, está aí a prova.
Esse é o custo por acreditar que as coisas vão melhorar e que não tem como piorar.
Eu estou convicto na minha estratégia: aguardar juros reais ref. ao fim de 2008.
A conferir.
Regra de polegar: 100% pós fixados.
Pra quem quer ficar na RF, claro, sempre tem o Manual do Anonymous também
OFF
‘http://www.parana-online.com.br/editoria/policia/news/908968/?noticia=DEPOIS+DE+23+ASSALTOS+FUNCIONARIOS+DE+POSTO+DECIDEM+TRABALHAR+ATRAS+DAS+GRADES
Era mais barato comprar uma colt
A PDG ja faliu? falta quanto tempo?
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“Entre 2010 e 2013, mais de 4 milhões de novos casais se formaram do Oiapoque ao Chuí, segundo dados do IBGE. São novas famílias que dependerão de outros lares. Será que as imobiliárias e empresas do segmento estão se dando conta disso? E pasmem: foram aproximadamente 950 mil divórcios no mesmo período! O que também pode representar necessidade de residências novas.
“Segundo a Secretaria de Assuntos Estratégicos do Governo Federal, aproxima-se de 120 milhões de brasileiros o número de pessoas que tem renda até R$ 1.499. Nessa faixa de renda, somente 19% tem imóvel próprio! Mais uma oportunidade?”
“No próximo post traremos como exemplos os cases da Lopes, da C yrela e da Patrimóvel, além de mostrarmos como outras organizações estão fazendo para sobreviver nesse turbulento mercado.”
“http://www.amanha.com.br/posts/view/1217/um-terreno-de-oportunidades-no-setor-imobilirio”
Renda de até 1499,00 = capacidade de comprar imóveis de até 45.000,00.
Achar que esse pessoal vai fazer fila para comprar os LIXOS da MRV e afins por 150 a 200k é uma acid trip das boas….
TEMPESTADE PERFEITA
“Mercado imobiliário vive ‘tempestade perfeita’
Estadão ConteúdoPor Lucas Hirata | Estadão Conteúdo – 45 minutos atrás”
“https://br.noticias.yahoo.com/mercado-imobili%C3%A1rio-vive-tempestade-perfeita-132400923–finance.html”
“As incorporadoras brasileiras enfrentam um cenário de “tempestade perfeita”, diante da deterioração de indicadores macroeconômicos e de crédito, afirmou a agência de classificação de riscos Fitch.”
“A agência de classificação de risco também prevê que os distratos de imóveis permaneçam elevados no segundo semestre de 2015, pressionados pelo grande volume de entregas de projetos, em meio a condições macroeconômicas mais desafiadoras. Ao todo, os cancelamentos de vendas nas 11 companhias acompanhadas pela entidade somaram R$ 3,6 bilhões ou 40,5% das unidades vendidas no primeiro semestre do ano.
A relação entre distratos e vendas brutas é pior que os resultados registrados em igual período do ano passado, quando o indicador estava em 29,3%.”
TÓPICO
TÓ-PI-CO!
Deixa sangraaaaaaaaaaaarrrrrrr!!!
TÓPICO NOVO!
mal li este, caramba!
Bolha de tópicos!
Ainda tem muita gente delirando.
‘http://rj.olx.com.br/rio-de-janeiro-e-regiao/imoveis/22453-literalmente-facil-acesso-para-todos-os-lados-maris-e-barros-felisberto-de-menezes-120305157