Bolha Imobiliária no Brasil A bolha será o menor dos nossos problemas“O mercado está parado já pela crise, mas complicou ainda mais por causa da Caixa, que reduziu o limite de financiamento dos imóveis, principalmente dos usados. Os critérios estão mais rígidos, mas afetam mais os que têm renda informal”, contou o correspondente
“A procura está muito baixa na região. Os empreendimentos passaram por uma grande valorização, mas a renda dos consumidores não acompanhou”, avalia o dono de imobiliária que atua no bairro Castelo.
Materia completa em http://www.otempo.com.br/capa/economia/um-m%C3%AAs-ap%C3%B3s-caixa-dificultar-cr%C3%A9dito-setor-imobili%C3%A1rio-recua-1.1051499
Óbvio que recua.
Quem tem 50% de entrada?
Quem tem um banco mãe que nem a CEF para facilitar a aprovação?
Caixa apertou, o mercado todo vai mundo.
será um longo inverno
formiguinhas abrigadas
cigarras sucumbindo
Nem baixando 50% o imóvel, o problema está na entrada. Ninguém tem dinheiro para dar de entrada. Essa entrada açucarada foi o Cheque Mate para o setor imobiliário.
Teria que baixar uns 60%, pro valor de entrada antigo (20%) se equiparar aos 50%.
Mesmo que os preços caiam 80% vai ficar difícil pro povão arrumar os outros 20%…
Pros caras saírem falando que a situação tá feia é porque tá muito pior…
É só acomodação de mercado….rsrs
olha o email do corvo:
Prezados (as),
Separei as 10 melhores propostas de imóveis em Florianópolis, nos seguintes bairros:
Centro / Agronômica / Campeche / Itacorubi / Trindade
Obs: Indique um cliente comprador e ganhe um Iphone 6
Proposta 01 – Centro – Rua Almirante Lamego
Apartamento NOVO com 4 dormitórios, sendo 02 suítes – Alto Padrão – 132m² Privativos
Sacada com churrasqueira – 02 vagas de garagem livres + hobby box
Dependência de Empregada completa – Investimento R$ 1.170.000,00 (aceita propostas)
A indicação do corvo “vale” 6% do preço do imóvel. A indicação do otário de corvo vale R$3mil.
Papel aceita qualquer coisa.
Só o corvo é ixperto e tudo mundo é otário. 6% de 1kk dá 60k, e o corvo quer dar um aifone de 3k? Puxa, que negócio da xina.
indique um otario para pagar 2 mi em algo que vale 500 e ganhe um iphone?hahaha , por um otario destes meu preco eh um helicoptero
Como será que anda a coisa em Camboriú?
bastante leilão. Mas ainda com preços nas alturas o mercado anunciante.
Isso que é desespero. Antes os corvos nem olhavam na sua cara, agora imploram por indicações. Sorte que não dependo disso pra sobreviver.
1.170.000,00, susse, normal qquer um ter isso… vou ali emprestar do meu amigo dono da birosca e comprar uns 3 pra investir.
Posso te indicar? Assim ganho 3 Iphones 6 pra ostentar XD
Recebi essa mer também. Quanta ganância. Quem indicar um negócio fechado tem que levar 50% da comissão da ave, o que daria uns 30 mil em média conforme os preços anunciados. Enfia o EnPhone no ICU
Sobre o tópico: PLOC.
Vamos ver de camarote o Motumbo destroçar os briocos de propriotários e corvos.
Aos bolhistas: atenção e cuidado com o bull trap depois da primeira queda.
bolhistas acompanharão este blog até .. não haver mais blog
mas aí acabou o país, a internet, a sociedade…voltamos ao estado de natureza.
Estado de Natureza.
Hahahaha. Bons tempos das aulas dos contratualistas.
Estado de natureza pra mim é geral andando pelada na rua. Não seria má ideia.
vamos nos comunicar por cartas.
Ou por sinais de fumaça…
A bolha não acaba quando acaba. Explicando: mesmo depois que tudo for para o beleléu um site como esse será importantíssimo para a troca de experiências e oportunidades. As consequências dessa bolha ainda nos perseguirão por muitos anos.
Falou tudo Dr. Brown!
Não tem erro DRN,
Basta acompanhar os indicadores de renda, poupança e crédito.
Do jeito que hoje está, tem que ofertar com 50% off.
Caso contrário, é inviável investir em tijolos.
Só para informar os novatos:
0,32% (é isso mesmo !) dos rentistas tem mais de 250k na conta !
Lembrando que grande partes destes já tem imóvel e/ou não pensam em investir em tijolos (CDI lovers).
“http://www.fgc.org.br/libs/download_arquivo.php?ci_arquivo=168
Não ficou claro pra mim se isso é no sistema todo (do FGC) ou por conta/tipo de investimento…
Por ex: se um CPF tem 150k na poupança + 80k em LCA + 60k em LCI, como o relatório do FGC “lê”?
Pelo que me explicaram é como se cada CPF tivesse “uma conta” no FGC pra cada instituição.
Mas se a pessoa espalha em varias instituições, acaba sendo lida como mais pobre do que é, então.
Por ex CPF que inventei pra ilustrar, apesar de somar quase 300k em patrimonio, em nenhum caso entraria na faixa mais alta do relatorio…
Eu acho que a medida é por CPF, e não por CPF e conglomerado financeiro.
seria então 250K somando TODAS as instituições?
250k por CPF em todos investimentos cobertos pelo FGC.
“Os clientes com saldo de depósitos superior a R$ 250 mil por instituição/conglomerado
representam 0,32% do total da base de depositantes” – ou seja: Um sujeito pode ter 400 mil, sendo 200 mil numa instituição e 200 mil na outra e aí não entraria nessa estatística (minha opinião).
Faz sentido ser por instituição pois é exatamente o que o FGC precisa cobrir em caso de falência da instituição. Dessa forma a Carlota estaria correta e não dá pra chegar num percentual de rentistas com mais de 250k. C
Esse dúvida me assusta… :O
Isso deve ser mentira. Banania é terra de milionário. 666 daki paga 30k por carroça, paga 4k por aifone, 1kk por pombal, limpa o rabo com dólar e usa real como lenha pra acender fogo de xurrasco. 0,32% deve ser os que não tem mais de 250k aplicado. KKKK…….
Um detalhe é que os 0,32% possuem mais de 50% do valor total.
Participante do Bolha Desde 01/12/2011 ™
No aluguel desde 2010 ™
OS JUROS NÃO RECUARAM!
Banânia : FIM DA FANTASIA.®
* 22/4/1500
† XX/X/2015®
çangue!!
http://g1.globo.com/carros/noticia/2015/06/producao-de-veiculos-cai-253-em-maio-ante-2014-diz-anfavea.html
Estava no restaurante, era uma 13:30 h, já na abertura do jornal hoje da globo, a chamada da reportagem “E vamos começar essa edição falando sobre uma das consequências da CRISE ECONÔMICA” (bem claro e em bom som, de-repente aquele silêncio no restaurante e todos que estavam almoçando ou pegando a comida pararam para ver a reportagem sobre a crise setor automotivo.
Na hora lembrei deste blog.
Pois é: como já vem dizendo CA et caterva, “it´s the price, stupid!”. Pelos preços cobrados, a que se chegou pelo processo especulativo já destrinchado com maestria, as pessoas simplesmente não conseguem comprar, isto é, pode haver desejo, mas não demanda, verdadeiramente. Os demais fatores, como retração do crédito, piora geral do ambiente econômico etc, tudo apenas torna o quadro mais dramático e expõe de maneira mais indisfarçável um problema que é simplesmente de oferta e demanda, por mais que a comunicação social daas destrutores, ou melhor, imprensa, queira fingir que a queda surgiu agora. Adam Smith – o verdadeiro, e não o MAV – deve estar rindo orgasmicamente no túmulo, o que quer que ainda reste dele.
Fiquei sabendo que esse cara deus as caras por aqui no feriadão com suas teorias fora do comum.
Me sugeriram ontem virar amigo de corretor, pois ele sempre sabe de boas oportunidades para ganhar $$. Que tem gente que a profissão é “amigo de corvo”, vulgo Investidores. Pode isso? Já ouvi falar de amigo da onça, mas de corvo….. ?_?
Próximo
Já ouvi amigo de jogador de futebol, de subcelebridade, mas essa pra mim é novidade. Melhor não, né?
Ele que comprou um terreno por R$ 1500 nos auges anos do real, acha que “quem compra terra nunca erra”. Ainda disse: ” Você deve ter uma boa grana guardada. Pode comprar um terreno”.. Quem contou pra ele? rssrrssrrs. Só porque vivo no Espartan way of life
“A procura está muito baixa na região. Os empreendimentos passaram por uma grande valorização, mas a renda dos consumidores não acompanhou”, avalia o dono de imobiliária que atua no bairro Castelo.
é uma meia verdade:a renda dos consumidores não acompanhou a valorização, e sim o PREÇO
Enquanto isto, nas Montadoras:
Emprego:
152.284 em Mai/2014
138.200 em Mai/2015
Queda de 9,2%.
Em Mai/2013 eram 153.708 apertadores de parafusos.
já ouvi dos essssxxxpecialistas que para cada 1 desses tem 10 na cadeia produtiva.
200 mil desempregados a mais então?
The begin of the end.
Fiquei sabendo que tem corvo fazendo curso de “Raquer” para poder derrubar o site rsrs
BOSS;
O site andou foram nestes 2 últimos dias, que passa?
Ah, então tá tranks, nem precisamos nos preocupar…
affe piada da semana
Eles nem sabem inglês pra ver que as outras bolhas aconteceram do mesmo jeito, rs
Corvo “racker”? Putz, eles estão progredindo. Antes eu achava que eles não tinham capacidade pra outro tipo de ocupação. KKKKK….
Vão ter que derrubar o site do g1, da folha, do estadão… o assunto já está nos grandes portais há meses.
Off. Queria opinião de vocês. Ficou no final do outro topico
Amigo veio perguntar o que acho:
Ele tem casa própria quitada e emprego relativamente estável.
Tem $$ no Fgts e nao pode usar para nada a nao ser comprar outro imóvel (cidade diferente da que possui). Ele comentou que somente poderia dispor do dinheiro se fosse mandado embora e ele nao conta com essa possibilidade, inclusive seria mais provável sair desse emprego para outro melhor. Falou que o rendimento do fgts é pouco etc…..
Dentro deste contexto o que eu falei:
Realmente o $$ no fgts perde valor real, porem no momento imóvel esta caindo de valor. Acho que é valido essa ideia de usar o $$ dessa forma, ate porque nao existe outra possibilidade, mas entendo que o “timing”correto seria mais na frente buscando comprar o imóvel na bacia das almas que na minha opinião é la no primeiro semestre de 2017. Ou seja, eu sugeri esperar mais, pois mesmo a correção do $ no fgts perdendo pra inflação eu acho que o valor do imóvel que ele compraria hoje daqui alguns meses será bem mais baixo.
Enfim o que vocês sugeririam pra ele? Eu Falei que ia perguntar aqui…
Conversa com a empresa a possibilidade de mandar embora e recontratar, eu não investiria em imóvel por nada!
Eu penso assim também. E nem é questão de acertar o brioco da mosca (o que é muito difícil), mas acho que o preço de imóvel ainda cai muito.
Não sei da condição do seu amigo, mas só o saldo do FGTS dele compraria o imóvel? Se ele tiver que colocar FGTS + grana fica ainda pior a conta. Se for FGTS + finame então…
Ele nao falou o valor exato, mas que pude entender tem para comprar algo “pequeno”
Concordo colocar $ em cima é fria…..
O ponto que ele quer comprar agora algo que de com o valor que tem no fgts…. Mesmo assim falei pra ele esperar….
Algo pequeno. 600 mil..kkkkkkk
tem que esperar 2017…2018… ninguém sabe certo, mas as condições estão piorando muito rapidamente, daqui a 3 meses já vai se ter uma ideia melhor.
Fora do blog, ninguém apostava em tanto sangui para 2015.
Não existe a menor chance dos imoveis voltarem a se valorizar em pouco tempo.
Estou numa situação um pouco parecida. Tenho um AP pequeno (77 m2), mas quero comprar um AP maior, com mais conforto. Tenho um pouco de dinheiro na LCI e outro tanto no FGTS para fazer a tal compra. No entanto me assustei com os preços de imóveis pedidos em minha cidade. Decidi então esperar os preços despencarem e quando isso acontecer, vou estar com minha LCI e FGTS mais gordos do que nunca.
aqui na roça tem um tipo de imóvel que ainda dá mais de 0,5% de retorno.
são os aps sem elevador de 4 andares,os minha casa minha visa melhorzinhos, se compra por 130Mil ou menos e o aluguel 800 até 1000 reais. se eu tivesse um dinheiro pequeno no fgts e me visse “obrigado” pensaria num desses.
Onde?
mais ou menos isso
“””””http://ma.olx.com.br/regiao-de-sao-luis/imoveis/aluga-se-apt-cond-ville-rua-do-aririzal-cohama-89885443?xtmc=aririzal&xtnp=1&xtcr=7″””””aluguel meio bolhudo
“””””””http://ma.olx.com.br/regiao-de-sao-luis/imoveis/lindo-apartamento-no-boa-esperanca-2-andar-nascente-145mil-88793479?xtmc=aririzal&xtnp=1&xtcr=8″””””””venda
é bem fácil alugar, quem quiser pegar 30k, 40k de fgts financiar o resto(se for usado fora da CAIXA, obviamente) paga perfeitamente o finam com o aluguel e é isento de IPTU
“Valorização” aí no caso é um número imaginário, assim como a raiz quadrada de -1. A renda é um número real, logo um não tem muito como acompanhar o outro.
corvos “gente fina”
Empresas terão bônus para estimular a compra de imóveis em feirão em Salvador
“Para as vendas realizadas durante o período do Feirão da Caixa, estaremos assumindo os custos do imposto ITIV e custas cartoriais para os cliente”,
kkkk, faltou dar titulo de capitalização, pois a poupança já está premiada
-http://www.correio24horas.com.br/detalhe/noticia/empresas-terao-bonus-para-estimular-a-compra-de-imoveis-em-feirao-em-salvador/?cHash=9b8442068d13469b29ee0fbdc868da6e
Nem churrasco na casa de um colega cerca de uns 2 meses atrás, a pedido dele, dei carona pra uma véia corva, que eu nem tinha conversado. No meio do caminho já me deu um cartão e ficou perguntando se eu tinha interesse em investir em imóveis. Eu disse olha, imóvel agora é o pior investimento possível, faz quanto tempo que vc não vende um? Ela disse, é ta meio difícil, o mercado está se ajustando… Dai eu disse que rolava boatos que a Caixa estava quase sem dinheiro(info do blog aqui) e ela e não insistiu mais, mudou de assunto… depois tentou me adicionar no Face eu não aceitei, n gosto de corvo, vendedor de herbalife, telexfree, etc…
Algumas semanas depois veio a notícia da Caixa e os 50% de entrada. Devia ter adicionado, só pra dizer, eu te disse, eu te disse…
E as vendedoras de Natura, Avon JegueTi…..??
Tem umas “amigas” da patroa que so ligam ou aparecem pra empurrar essas m….. E se nao compra acham ruim….vao pra pqp….
Mas aqui em Brasília ainda está alto e não reduzem os preços. Está demorando demais a cair, e parece que não irá!
Vai fundo e compra logo antes que aumentem os preços ainda mais.
O mau do ser humano é não ter paciência. Enquanto isso vou recebendo os juros. Tem pessoas que odeiam receber juros, preferem pagar, pois assim, pagam pelo que é delas kkkkkkkk.
Meu caro,
Mantenha o nível do fórum, não estou dizendo que é barato e que é preciso comprar agora. É fato que aqui em Brasília ainda não houve queda como estamos a esperar há pelo menos 2 anos, ainda não houve essa queda, por isso postei aqui para ter uma ideia de vocês o porquê dessa aparente demora nas quedas, já que o cenário é de crise no setor.
Cara, você acha que vai encontrar essa queda toda olhando anúncios? Ou então chegar em um vendedor e dizer: “por obséquio, o senhor poderia me dar um descontinho?” Não cara, não é assim que funciona. Se você for um comprador sério, se estiver decidido a comprar e tiver cash, é chegar e dizer: pago tanto! Muitos vão recusar, outros vão te ligar daqui há 6 meses aceitando sua proposta, mas eventualmente você vai encontrar alguém que precise vender e que esteja disposto a aceitar a sua oferta. Ofereça 50%, deve conseguir entre 30 e 40. Desconto só se consegue com negociação séria, se ficar esperando o mercado todo cair de uma vez, terá que esperar muito mais tempo ainda.
Compre, então.
Pesquise direito, que estão caindo sim.
A queda dos preços ainda tem sido muito insignificante, eu acredito mais em estabilização e com o tempo a inflação vai corroer o bem. Ofereci 640K em um 890 K, e não houve negócio.
Eu também, mas quer saber: fod#-se. Já me enchi dos corvos e dos propriotários. O barco JÁ afundou. A queda é questão de tempo.
se vc tem 640K livre pra fazer qualquer coisa na vida, vai morar de aluguel de boa sem se preocupar com ITBI e cartório coisas e tais, só de renda fixa isso da mais de 6000 em LCA, vc não vi as ideias aqui do blog, vai de aluguel e seja feliz
213 mil dolares realmente é um bom dinheiro em qualquer lugar do mundo, na banânia acham que é troco de pinga.
só acham
TERRENOS
Corretor me disse:
– Hoje só consegue vender terreno se for financiado direto com a incorporadora, ou seja, só empreendimentos novos!
– Antes a Caixa financiava, mas agora nao financia mais. Zero financiamento!
– Nenhum outro banco financia pois caso o dono do imovel construa no local complica a retomada do imovel é muito dificil por parte do banco, pois ja nao é mais apenas o valor do terreno que está em jogo, mais sim o que ele construiu tambem.
– O auge de vendas foi em 2013. 2014 ate que foi razoavel e 2015 esta pessimo
– O auge dos preços tambem foram em 2013. Ja 2014 se manteve e 2015 o preço é 10% menor que em 2013.
Aqui em Bsb, comprar terreno e largar vazio é pedir pra que alguém invada. Não, obrigado
E aquele terreno dos seus pais no Swiss Park, nada ainda?
Eu sinceramente, desisti de comprar terreno e construir uma casa em Campinas… Decidi juntar 1kk..
jundiaí e região é o mesmo caso de são josé, pastos infinitos pra todo lado, quilometros e quilometros de condomínios sub ocupados, tem oferta pra décadas, mesmo com o êxodo paulistano.
e eu tenho acompanhado casas em condominios em Jundiai
CVR
como referência, o tal Cond. Vintage estava por 2500-2600 em Fevereiro, hoje já vi um anuncio por 2150, diferença de quase 15% em 4 meses
e cabe mais!
casinha feias e sem garagem coberta, pior q apartamentos
Mineiro em Sampa, que me diz da construtora Consima???
não conheço esta construtora… e deste Cond. Vintage?
este cond. é péssimo, citei apenas pq tem muitas casas (alguns dizem 600) e tem sido meu indicativo de como os preços tem baixado (muitas unidades iguais, vários donos, etc).
Esqueceste que Jundiaí é a Newark bananense? 😀
“https://www.facebook.com/jornaldaregiao1/posts/560581474055258
ta la valorizando…. rsrs
Passo todo dia pelo swiss park e vejo aquele monte de terrenos vazios atrás do complexo de escritórios, que aliás me parece que tem um monte de salas vazias também. Conheço duas pessoas que tinha terreno no swiss park e venderam.
Como a bruxa fala
Compre de quem precisa vender!
Desses desesperados ja se consegue 30% em cima do “quanto valia em 2014″
Mas nem por isso vale a pena comprar…..
Manter-se liquido tomando toddy e vendo os leoes na arena devorando o pessoal, hoje é a situacao mais confortavel que tem…..
Vamos estocar o toddy antes que some das prateleiras.
E ainda tem uns malucos que compraram terrenos num loteamento porto do meu AP por 15k e agora estão pedindo 330k. Os caras estão loucos ou acreditam em conto de fadas.
Claro que banco não quer enfiar dinheiro nesses negócio com garantia hipotecária. Ainda mais nesse momento.
Se der merd*, pra tomar depois é um parto, pode levar anos, e ás vezes, dependendo do caso, nem consegue tomar o bem.
Off em relação a Balneário Camboriu
Estava zapeando os canais, e fiquei olhando um tempo o canal da TV cultura com programação local de BC. Um certo ponto do programa, aparece o presidente do sindicato dos construtores de BC. Ele começou a discursar com um tom de desabafo e um pouco zangado. Falou sobre o lançamento de um livro sobre as vendas de BC de 2014 (gostaria de ver esse livreto). Em paralelo falou que uma revista de grande circulação divulgou inúmeras inverdades sobre as vendas de BC. Com aquele encarte, ele prova justamente o contrário do que foi divulgado pela tal revista. Falou que o número de estoques na cidade segue diminuindo, e que os imóveis na região só valorizam. Utilizou a palavra valorizar e investimento em vários pontos da entrevista. E em algumas tomadas ele saia de cena, e entrava um consultor fazendo uma palestra para um grupo de pessoas, as pessoas pareciam que estavam ali obrigadas, bem desanimadas, o consultor óbvio que estava mostrando o malabarismo dos números (Como é bom utilizar números a seu favor, com uma certa omissão de dados, os números mostram o que o interlocutor quer mostrar, e esconde tudo que quer omitir rsrsrsrs), com uma bela apresentação em Power point. Neste momento lembrei do mister X fazendo a divulgação dos seus empreendimentos. Power point bem ilustrado faz milagres na cabeça dos investidores rsrsrsrs.
O mercado aqui meio que tem uma vida própria. Muita gente de fora investe em imóveis aqui. Gente o agro negócio das regiões centro-oeste e sul.
Mas a bolha vai estourar também, pode ser que demore mais um pouco, só isso.
Problema daí é que tem muita mulher gostosa.
… problema da bolha imobiliária… é claro…
E as famosas lavanderias.
Acredito que ali o barulho será maior. Se de um lado gente de fora compra, de outro lado é gente de fora que deixa de comprar ou põe à venda para fazer caixa na empresa ou fazenda. A Lava Jato espantou clientes fiéis também. Fora isso, uma ignorância a quantidade de apartamentos que estão jogando no mercado. A cidade deve ter uns 100 mil habitantes e apartamentos para uns 2 milhões, só que sem estrutura como ruas, esgoto, energia, telefonia, hospitais e água para 10% disso.
OFF – Matéria no UOL dedicada ao HB20. Me chamou atenção os dados das vendas:
Vendas do HB20
2012: 22.051 unidades (outubro a dezembro)
2013: 122.320 unidades
2014: 119.770
2015: 22.051 (janeiro a maio)
Mantendo a média de venda, não chegarão a 60.000 unidades no ano. Crise? Que crise?
Agora descobriram que o carrinho é vagabundo ?
Heheh, é o nabo mesmo! Esqueci do link:
“http://carros.uol.com.br/noticias/redacao/2015/06/08/o-que-a-hyundai-deveria-mudar-no-proximo-hb20-proprietarios-dizem.htm”
tipo xoxoster
Não se preocupe, o consórcio salvará a indústria automobilística. SQN
CVB
Estive esse fds em cidade ostentação turística de SP, aliás semana passada em Campos do Jordão, e foi igual
Exatamente a mesma visão do fim passado, muito FIAT na rua, muita loja fechada, muito abandono, lixo na rua, mato sem cortar, gente sem grana ficando 1 dia no hotel de 4 do feriado só pra economizar, e nada de land rover evoque, xoxoster ou quetais, só as mesmas mercedonas de sempre dos velhões.
Fez sol todos os dias, pouca chuva, muito calor, mesmo assim estradas vazias, pedágios vazios, ruas vazias, restaurantes vazios exceto aqueles grandes que fazem promoção.
A farra cabou, nitida e obviamente ACABOU.
Mas não pra quem recebe juros, pra esses só começou.
Os paulistas estavam tudo em visconde de mauá… é frio e mais barato.
Tem mum restaurante ao lado do riacho, perto da ponte que é uma beleza.
Estou querendo ir pra Monte Verde em julho. Já ouvir falar muito bem do lugar. Ano passado eu fui para Campos do Jordão, achei bem legalzinho, mas bem bolhudo.
Vossa senhoria conhece Monte Verde-MG?
Prefiro monte verde, é menor e mais aconchegante, mas é para poucos dias
sigam os corvos:
Savassi sofre com crise e marasmo quase um ano após a Copa
Quase um ano depois do início do Mundial que prometia ser gerador de riquezas para as cidades-sede, regiões como a Savassi, sofrem com crise
.. retornou a campo o marasmo de uma região um dia glamorosa, com aluguéis nas alturas e clientes escassos em meio a uma crise econômica….
-http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2015/06/07/internas_economia,655494/marasmo-entre-as-herancas-da-copa.shtml
Bananense achou que construir estádio e meia dúzia de obras pra melhorar o trânsito transformariam o país. Agora tome!
CVB dos jornais:
Autos em çangueira sem fim (blog inutil né)
Inflação continua subindo
Lulla apoiando o plano de maldades do levy
expecialistas falando que é só o começo
agora pergunto:
Quem são os fakes desprezíveis???
Em quem dá pra confiar???
Se não fosse por 1 centena de gente legal e o bolha boss sempre muito correto já tinha mandado até o pessoal desse brogue pra merda. Vcs tem muito a agradecer o nucleopaoduro do blogue, muito mesmo.
“Lulla apoiando o plano de maldades do levy…”
Ahahaha…
A alguns meses atrás este picareta queria a cabeça do Levy, bravejando junto com a CUT e MST, e agora quer paz e amor?
Vai Levy!
Taca logo o F pra deixar a Anta e o Barba serem fritados. 😀
“Enviado por Marcelo Loureiro – 8.6.2015 | 13h20m
Fipe: pode haver queda nominal em preço de imóveis no ano
Não será surpresa se o preço dos imóveis cair nos próximos meses. É o que acredita Bruno Oliva, economista da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, que produz em parceria o indicador de preços Fipezap. As variações, ainda positivas, não acompanham a inflação desde janeiro. Mantidas as condições de mercado, alerta o especialista, poderá haver queda nominal perto do fim do ano.”
“http://oglobo.globo.com/economia/miriam/”
Musa do blog. Saudades de ler tuas notícias!!!
<3
“A queda traria mais um problema financeiro aos compradores que tomaram empréstimos. O recuo no valor do imóvel não diminui a dívida, só o patrimônio. Nos últimos quatro anos, o endividamento imobiliário em relação ao PIB saltou oito pontos, para os atuais 18,6%.”
‘http://oglobo.globo.com/economia/miriam/posts/2015/06/08/fipe-pode-haver-queda-nominal-em-preco-de-imoveis-no-ano-567894.asp
Off.
Nada melhor que ler um comentário de um bolhista no site da UOL a respeito da noticia “Poupança tem quinto mês de baixa e já perdeu R$ 32,3 bilhões em 2015″:
O nick “CorretorEhCorvo!” escreveu “Eu fiz minha parte sacando tudo e aplicando em LCA. Não deixei um centavo, para usarem no “Meu Barraco Minha Dívida” pra comprar voto pro PT!”
PMJ !!!!
Recebi um e-mail da Empiricus falando sobre deterioração dos imóveis e da poupança.
Resumo: acho que eles passam por aqui todos os dias…
Nada que já não tenhamos discutido…
a Empiricus ainda ontem recomendando IMÓVEL
LIXO
até relógio parado acerta 2x por dia
Acabou!!!
faz tempo
agora estão divulgando
“Na avaliação do vice-presidente da entidade, Flávio Galizze, a tendência é que haja um represamento dos imóveis, em função da dificuldade do financiamento. “O mercado, de um modo geral, está apreensivo. As regras foram mudadas, os juros estão altos e as pessoas estão adiando os planos de investir na compra da casa própria”. (AD)”
“http://www.otempo.com.br/investimentos-em-bh-est%C3%A3o-maiores-1.1051500″
CVB – contas da vida da bruxa
com o juros subindo já temo 15% brutos ao ano em diversas aplicações.
Se imóvel mantivesse exatamente o mesmo valor = estouro de 15%aa
15% de queda é muito próximo do pior ano da desgraça do estouro da bolha americana que revirou o MUNDO.
Ou seja: na melhor das hipóteses, mesmo pelo fingezap, a coisa vai ser muito muito feia.
Se pegar as pesquisas tipo CRECi com imobiliárias, a coisa está ficando desesperadora.
Tem gente que vai pagar para vender o imóvel.
Venda negativa.
CVR
Pessoa próxima tinha dois apts em 2012. Um de maior valor, entregue em 2009 e outro de menor valor, mais antigo. Eu tentei convencer esta pessoa a vender os dois. Consegui que vendesse o maior, mas não o menor.
3 anos depois….
O apartamento que restou foi alugado por temporada, e as vezes por períodos mais longos. No final, contabilizando o tempo fechado, etc., se deu algum lucro, foi muito pouco. Agora ela vai ter que dar uma geral no apartamento, que está bem detonado, para alugar para um conhecido.
Tentei ajudar….pelo menos livrei o apartamento maior, que está rendendo juros no banco.
CVB – Autos of
o escandalo no setor autmotivo nunca mais escrevi uma linha, se quiserem saber minha opinião, peguem meus artigos de 2 anos atrás. Só digo que essa brincadeira é 15% do PIB
O duro é que o Brasil só constrói carroça e quando exporta é para o lixo do MerdaSul. Se tivéssemos carros de qualidade, não haveria crise aqui, pois a indústria focaria na exportação para o EUA ou Mexico.
Quem está bem preparado para isso é o Mexico, cuja produção tem foco no EUA e o que sobre para a Banana.
vc tem esses números
na MHO
mercosul nada, mercosul morreu
BR exporta pra angola, moçambique, guiné bissau, iraque.
E se duvidar os carros que vão para lá é melhor do que vende aqui
Não duvido que o governo não está com um comichão em exportar para Cuba, quando barreiras caírem. Claro que tudo será financiado via BNDES em contratos sigilosos.
THE RISE AND FALL OF THE BRAZILIAN DREAM
“Brazil takes off” was the memorable article published in 2009 by The Economist highlighting Brazil’s consolidation as one of the leading BRIC countries and its ascension to political and economic relevance on the global stage. The economic boom from the early 2000s marked the start of a prosperous era for the South American country, giving rise to a new consuming middle class, which in turn greatly helped support Brazil’s rapid economic growth. However times have changed, and the previously considered infallible country is now showing symptoms of deterioration and a very grim future seems to be on the horizon. It was in 2011 that Brazil first started to show signs of stagnation, signs which would continue into 2015. With inflation spiralling out of control, housing prices on an all-time high and consumer confidence on steady decline, Brazil is facing one of its worst economic outlooks in recent memory.
With every crisis, people are quick to point fingers. Most have already pointed towards the government, specifically the president, Dilma Rousseff and the workers party the “Partido dos Trabalhadores”. The never-ending corruption scandals and weaker economic prospect have caused the president’s approval ratings to plummet, sparking several protests nationwide where Brazilians have gone to the streets to call for the president’s impeachment, and a very small, but very vocal minority even went as far as to call for military intervention. Although the government is a culprit in Brazil’s current economic crisis, the Brazilian consumption culture is largely responsible as well, and its negative impact on the economy is beginning to show.
Since 2003, 40 million people have joined the Brazilian middle class, the now called ‘C’ class and despite having greatly helped stimulate the economy during the past decade, the middle class is starting to suffocate under the rise of consumer debt and can now no longer sustain the amount of spending to that of previous years. This high amount of consumption was facilitated by the easy lines of credit offered by banks to Brazilian consumers and so consumers who had been previously unable to buy more than their basic needs were then able purchase more expensive products. However now that the economic boom has ended and bust seems just around the corner, Brazil is in need of adaptation, but the lack of financial education, bad cultural and social stigmas illustrate that the problems might already be snowballing out of control.
The struggles Brazil faces are unique in their own way, however there are several traits and characteristics that Brazil shares with America during the 1920’s. After the First World War, American society started to change drastically, the American dream was evolving and its original European roots were slowly becoming less relevant as the political and economic freedoms originally promised by the New World solidified itself and gave birth to a new dream, one revolving around consumption. Fuelled by a new sense of optimism and a consumer culture based on credit, in the 1920s wealth, luxury and excess became the centre of the American way. With the modernization of several industries and the introduction of instalment payments, for the first time the American middle-class was able to afford cars, T.Vs, radios etc.
The rise of the Brazilian middle class from the early 2000s to the present day is very similar to that of America in the 20s, from both an economic and social perspective. The success of the Brazilian industry went hand in hand with the success of the emerging middle class due to the sudden rise in demand of new and expensive products, which the Brazilian industry eagerly supplied. However, the spending euphoria is starting to take its toll as the debt burden rises and millions of Brazilians have to cut back on spending, causing several industries to stagnate. During the 1st quarter of the year, consumer default rate grew 15.8% compared to 2014, according to a survey released by Serasa Experian. The Brazilian middle class’s dream of owning a car, a home and travelling abroad caused several people to spend recklessly, resulting in people taking loans on very high interest rates and being unable to pay off their debts. During the last decade, Brazil developed an eccentric spending habit due to the country’s economic growth. Brazilian society engulfed itself with a false sense of optimism, resulting in several people to borrow and spend money recklessly, hoping that Brazil’s economic growth would go on forever.
With the overall increase in wealth, the Brazilian middle class grew very self-conscious and in order to shake off past social prejudices of being ‘poor’ the desire for social distinction became significantly prevalent in Brazilian society. A notable rivalry between the ‘old rich and the ‘new rich’ started to emerge, which as a result incentivized people to try and rise to a greater social status, causing people to reach out for a life style which was beyond their means.
The Brazilian dream of owning a car, sending their children to private schools and going abroad was perceived as middle class right, not a privilege, and due to the lack of financial maturity many Brazilians have accumulated a significant amount debt. With financial experts predicting Brazil’s economy to shrink 0.83 per cent and inflation to rise to 8.12 per cent in 2015, Brazil must brace itself for the difficult times to come. The rise of unemployment is already a cause for concern as news reports are already announcing mass layoffs nationwide. Brazil grew too fast and its people too ostentatious and the country once described as taking off must now buckle itself in for a crash landing.
Eles conhecem bem o brasileiro: “… its people too ostentatious”
Os caras da Economist ADORAM jogar na cara da gente estas coisas.
KKKKKKKKKKKK
Não há projeto de nação.
Não há unidade cultural.
Nunca houve, na história desse paíseco uma crise ou guerra que nos unisse.
Mestiços de índios, índios, escravos, mestiços de escravos foram deixados à deriva, sem saber de onde vieram e para onde iam, sem suporte familiar nenhum.
Trouxeram imigrantes japoneses, alemães e italianos que não se identificam com os locais. FAlar a mesma lingua e “amar” a mesma seleção é pouco, muito pouco, para termos sentimento de unidade.
Os progressistas cagaram no ensino brasileiro. A cultura do eu primeiro e do jeitinho prevaleceu. Corrupção está no sangue do bananês.
KKK fui eu que escrevi, por isso usei algums termos bolhistas. Eu ia postar isso num forum de discussao de economia, mas ai resolvi so postar aqui.
POSTA ISSO LÁ, POHA!!!!
Se bem que tem horas que a ECONOMIST dá umas viajadas…
A última foi elogiar o prefeito suvinil, pela luta contra a cultura do carro, e falar que em breve estaremos iguais a Copenhagen no quesito ciclismo. 😀
Nunca fui pra Dinamarca, mas duvido que lá ciclistas tenham problemas com roubo, facas, arrancamento de membros, etc.
“http://www.economist.com/news/americas/21635032-city-fights-its-car-addiction-tropic-copenhagen
fonte?
Vou resumir o texto:
Basicamente falou que o Brasil fez um “vôo da galinha”, e o pouso vai ser uma catástrofe.
Interessante pra se ter noção da loucura que é um financiamento:
“http://infograficos.oglobo.globo.com/economia/quanto-custa-o-seu-sonho.html”
DESCUBRA ONDE VOCÊ ESTÁ NA PIRÂMIDE SOCIAL?
Qual é a sua renda mensal?
Não tenho renda
Sem rendimento
Até R$ 788
Até 1 salário mínimo
De R$ 789 até R$ 1.576
Mais de 1 até 2 salários mínimos
De R$ 1.577 até R$ 2.364
Mais de 2 até 3 salários mínimos
De R$ 2.365 até R$ 3.940
Mais de 3 até 5 salários mínimos
De R$ 3.941 até R$ 7.880
Mais de 5 até 10 salários mínimos
De R$ 7.881 até R$ 15.760
Mais de 10 até 20 salários mínimos
Acima de R$ 15.760
Mais de 20 salários mínimos
lá no fim:
“http://temas.folha.uol.com.br/desigualdade-no-brasil/numeros/pesquisa-com-dados-do-ir-mostra-desigualdade-estavel-de-2006-a-2012.shtml
CVR colega de trabalho
“comprou” junto comigo na semana do GRANDE CORTE da Caixa, como vcs sabem eu vendi um terreno pra pagar o meu e ainda me sobrou um extra, eu avisei ele.
Ele não, ele não quis saber …
ele deu entrada, ele deu comissão, deu o nome num calhamaço de papel, pagou taxa de avaliação, taxa do diabo, …. mas faltou um pequeno detalhe: o banco
… o Banco ainda está analisando
e veio a subida do juros
… e o Banco ainda está analisando
e depois veio o corte no FGTS que tbm pegou ele.
… e o Banco ainda está analisando
Resultado:
no feriado ele estava se mudando do aluguel às pressas pra casa da mamãe, ele a esposa e o filho bebê chorão
… e o Banco ainda está analisando
e o cachorro barulhento, acabei de ficar sabendo…
sogra é pra essas coisas não é mesmo?
Depois tem gente que reclama da sogra. Seu eu fosse ela permitia a filha e o neto. O genro, que se ixploda
ai ai lucas véio de guerra
O que me mata de desgosto
é essa ESPERANÇA BURRA que as pessoas tem.
eu tenho 27 anos e hoje mesmo, quis avuar no pescoço de uma distinta senhora de 60
que foi roubada pela funcionaria: mais de 4 milhões de reais em 3 anos
a funcionaria sentiu que ia ser pega, sumiu e ta aplicando varios atestados (coluna, depressão, o proximo vai ser cancer de prostata)
e essa senhora de 60 anos, dizendo coisas do tipo… vai vencer o atestado e ela vai ter que voltar…. ai vamos pressiona-la… vamos faze la confessar.
gente, 4 milhões roubados !!!!!!!!!! Essa mulher vai aparecer pra trabalhar?
4 milhos desaparecem em 3 anos e ninguém nota?
Com 4 milhos roubados essa funcionária já está longe haha
boba
nova de guerra
não sei nem por onde começar
então nem vou falar nada
… receba
Cuidado, pode ser golpe na seguradora!
gente, foi mais de 4 kk
não posso divulgar o valor por questões obvias…
mas foram mais de 4kk
grão por grão… 20k aqui essa semana, 12k ali naquela semana…
e a ordinária da véia com a esperança burra de que a ÇERUMANA vai voltar.
a muié roubou dinheiro suficiente pra comprar um médico cubano e manter ele em carcere privado só assinando atestado mensal:
junho – dor na coluna
julho – dengue
agosto – aborto espontaneo
setembro – tendinite
outubro – cancer de prostata
novembro – ferias remuneradas
dezembro – ferias coletivas
Mulher com câncer de próstata????? Difícil hein!!!!!!!
vai ver era um travesti
foi uma piada
pra ilustrar os atestados falsos que ela está aplicando
vida dificil essa sua vida secreta hein boba
não pode ter face, não pode aparecer nunca
eu tenho face sim
mas não uso pois só tem militante babaca (ou é petista ou é feminista retardada)
e parente que posta foto do filho o dia inteiro
eu uso mais o face falso, onde curto e comento nas páginas que me interessam, arrumo briga em paginas de moveis usados e engano os homi para conseguir informações e demitir eles.
ei boba alegre queria ser um passarinho verde pra assistir isso, rsrs
deve ser hilário
27!
Que mulher jovem
Participante do Bolha desde maio de 2011
Em imóvel próprio há 19 anos
12 meses de salário aplicado em LCA, fora a previdência privada.
Veículos pagos
Sem parcelamento no cartão
Sem cheque predatado
Dormindo tranquilo e querendo que os corvos e especuladores se lasquem!
Está chegando a hora das formigas…
Sobre o título do tópico: “Um mês após Caixa dificultar crédito, setor imobiliário recua – O Tempo”
O setor imobiliário já vem recuando desde 2.012 e isto não tem nenhuma relação com a “crise de 2.015″ e nem sequer com a disponibilidade de poupança para o SFH.
Em 2.012, os lançamentos caíram mais de 40%, assim como as vendas liquidas de distratos. Isto ocorreu porque os distratos mais do que dobraram em relação a 2.011 que já havia sido anormal e passaram dos R$ 4,5 bilhões, assim, ao mesmo tempo que alimentaram fortemente os estoques, abateram das vendas e com isto a proporção entre estoque e vendas piorou muito e rapidamente. Claro que esta situação também contou com o grande volume de entrega de imóveis que foi parar na mão dos especuladores desde 2.011, que viraram concorrentes das construtoras e quando não conseguiam competir com elas, engordavam as estatísticas dos distratos.
Graças ao que consta acima, o prejuízo liquido de 12 construtoras com Ações na BOVESPA foi superior a R$ 1 bilhão em 2.012, os estoques dobraram, 5 delas ficaram em situação de alto risco de insolvência (dívidas impagáveis que vem sendo empurradas com a barriga por 4 delas nos últimos anos, a quinta teve que vender parte do negócio para sobreviver), ou seja, não teve nenhuma relação com a “crise de 2.015″. Aliás, até 2.014 o saldo disponível da poupança para o crédito imobiliário vinha crescente, assim como a concessão do crédito imobiliário (embora este último tenha tido forte desaceleração em 2.014), em outras palavras, esta piora do segmento imobiliário que vem de longa data, também não dependeu de falta de saldo de poupança, ao contrário.
Nos anos seguintes e até hoje, continuamos com reduções em lançamentos e vendas, com manutenção de estoques e distratos em patamares muito elevados, causando aumentos sucessivos na proporção entre estoque e vendas, sendo que ao final de 2.014 já tínhamos estoque equivalente a 21 meses de vendas, só do que estava com construtoras, sem contar o grande volume na mão de investidores e este número era mais que o dobro da proporção em 2.010, sendo que no 1T15, antes de termos os efeitos da restrição de crédito pela CEF e de termos sentido mais fortemente os efeitos da crise na economia, já tivemos nova piora nestes indicadores do segmento imobiliário.
Esta situação já era esperada, é óbvio que o segmento imobiliário aproveitaria a crise, em grande parte causada pela própria bolha imobiliária, para disfarçar o que já vinha acontecendo há anos. É fato que a crise agrava e torna mais visível as consequências, mas não há dúvidas de que as anormalidades acima não começaram agora…
MIGRAÇÃO DA ELITE
‘http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/4089417/moradores-bairro-mais-caro-vendem-casas-para-sair-pais
Já se falou muito aqui que:
“O governo só não implanta o socialismo não porque não quer, mas porque não consegue”
Pra “elite branca opressora” acho que também vale:
“Não muda pro primeiro mundo não porque não quer, mas porque não consegue”
P.S.: Ainda não consegue. Ainda.
Meu amigo, quem pode ir, tem que ir, alias já devia de ter ido.
Eu tinha uma opinião sobre algumas coisas neste país, até ser assaltado outro dia, olhar para o revolver e ver que não é de brinquedo, ver as balas de chumbo a uns 30 cms da cabeça faz qualquer um pensar muito em muitas coisas.
Você tem condições de ir vá… a vida não tem preço.
Eu me cuido muito, mas voltando de viagem a trabalho cheguei em Fortaleza depois da meia noite. Deixei o taxista escolher o trajeto (todos são mais ou menos perigosos), mas não gosto de indicar, pois vai que acontece alguma coisa e o cara vai dizer que é culpa minha. Ele escolheu um trajeto ate razoável, mas com um quebra molas alto, que tem que passar devagar, e ali aconteceu. Perdi um notebook, um celular velho, (sempre ando com dois).
Por isso falo desde o ano passado, quem pode ir tem que ir embora. E quem não pode? Ai, tem que se cuidar o máximo, e que Deus ajude.
O que destrói aqui é a segurança mesmo. E só tende a piorar em tempos de crise.
Eu já vi alugueis mais baratos que o meu, mas só não me mudei porque prefiro pagar um pouco mais e ter mais segurança pra chegar em casa.
Por essas e outras acabo em um aluguel mais caro: Tem momentos em que o risco não vale a pena…
O lugar que moro é muito bom. Porem em se tratando de Fortaleza, depois da meia noite nenhum lugar é seguro.
Não foi assim que aconteceu numa certa ilha?
Os ricos foram fazer fortuna em Miami e os que não puderam sair ficaram usufruindo a agonia do paraíso comunista.
Malditos coxinhas, burgueses, ricos, até que se sente falta do dinheiro deles. Falta o chefe capitalista sem escrúpulos, mas que dava emprego. Falta a patroa que tinha vários defeitos mas que precisava de diarista para a faxina. Falta a mega empresa malvada que descontava tudo, mas o salário caía no dia.
Mas aí é tarde.
CVR
Verdade verdadeira.
Uma dondoca que fazia acupuntura, em BSB, me ofereceu 900k pela casa dela. Motivo: vendeu o negócio e queria vender a casa para ir para os EUA.
Ela conseguiu vender, antes da alta do dólar. Deu sorte.
Ah, e tenho 5 parantos que também pretendem deixar a BNN nos próximos meses.
como que eles deixam o Brasil? Além de dupla cidadania e fugir para a Europa, quais as chances de mudar para EUA e Canadá, é só ter grana e ir embora??
Sorte foi pouco.
Com esta grana dá muito bem pra ela ir pra América Latina do Norte (Flórida) e ser feliz. 😀
E quanto ao visto?
Houve dificuldade ou foi no coyote mesmo?
Com essa grana em mãos é tranquilo conseguir o visto.
CVB BOMBA BOMBA
Pesquisa de renda baseada na delcaração de IR
Acima de R$ 15.760
Mais de 20 salários mínimos
Sua renda no Brasil
Na mesma faixa com você, há
817 mil
de pessoas (0,52% dos brasileiros com mais de 15 anos)Abaixo de você, há
151,61 milhões
de pessoas (96,80% dos brasileiros com mais de 15 anos)
Você está na faixa de renda mais alta
link
“http://temas.folha.uol.com.br/desigualdade-no-brasil/numeros/pesquisa-com-dados-do-ir-mostra-desigualdade-estavel-de-2006-a-2012.shtml
E não dá pra comprar um imóvel descente nos preços atuais…
*decente
Ué mas um faxineiro não ganhava 20mil reais??
Se o ano das montadores terminasse em Maio:
Total -8,98%
Hyundai-Caoa 80,91%
Fiat -22,15%
Ford 3,66%
GM -17,07%
Honda 10,32%
Hyundai 6,33%
Mercedes 43,34%
Mitsubishi 290,82%
Nissan 9,56%
Peugeot -41,56%
Citroën -34,86%
Renault -0,16%
Toyota 24,07%
VW -19,76%
Audi 77,44%
Outras empresas 13,96%
Bem que a PSA cantou a pedra de pegar la bouche e meter o pé da BNN…
Chama atenção a performance dos Coreanos/Japoneses.
Neste ritmo a Ford pode passar as 3 grandes – Fiat – VW – GM.
negativo
vendas muito baixas, variação de 3% não é nada
As 3 grandes tem 60% do mercado e estão todas caindo 20%
os de luxo tinha margem pra queimar e muito idiota comprando pensando que valoriza junto com o dólar, já já equaliza tudo no fundo do poço
Lucas, um crescendo à 3% e outro caindo à 20%, num momento as retas se cruzam!
3% é uma variação muito pequena
meu ponto é que algumas parecem estar recuperando terreno, no fim vão todas cair.
estourou a Bolha Veicular…..
classe média ostentação compraram carros a rodo para família, um para o chefe, outro para mulher, outro para o dia de rodízio, um para cada filho…..tudo parcelado em 60 X sem entrada..
hoje em tempos de crise, IPVA, combustível nas alturas, seguro, manutenção, pedágio, etc.
os 666 despejando carros semi novos no mercado a preço cada vez mais baixo, tem modelo com menos de 20 mil km, com dois anos de uso, pela metade do preço do carro zero…
não deu outra, grande queda de vendas de veículos zero km, desemprego em massa……
“http://m.correiodoestado.com.br/noticias/lucro-e-nao-imposto-faz-brasileiro-pagar-o-carro-mais-caro/115896/
matéria de 2011. Sei que existe muito disto ainda, mas o cenário tem muitas outras variáveis de peso agora.
O brasileiro conjuga o verbo ter somente no presente, esquece o pretérito, e não sabe conjugar no futuro. É isso aí! MC Ostentação. Mas uma geração formada de desempregados e muito mal tendo somente o 2º grau, de escola pública Não vai mesmo!
Discordo do texto, sim o lucro é alto (qual setor no Brasil tem margem baixa???) mas dizer que 46% de impostos sobre um veículo não é alto, é tentar manipular. Um carro de 60 mil tem embutido um pouco mais de 27 mil de impostos, e isso é absurdo. Tenho uma empresa também e sei que só vale a pena manter com altos lucros. Qual país que tem uma justiça trabalhista partenalista (tem outro país com justiça trabalhista como a nossa??? Qual país onde se paga impostos antecipadamente sobre um valor que nem pode ser o da venda??? Qual país onde a infraestrutura é ruim e cara?? Mão de obra improdutiva, cara e só querem saber dos “direchos” e nada dos deveres?? Onde a receita, procon, prefeitura, estados, ibama e se duvidar até a Funai multa a empresa, muita vezes sem razão ou sobre uma interpretação de uma lei mal redigida. Sim, o lucro é alto, mas em países ruim pra investir só assim mesmo.
estou a 3 anos no Brasil, voltando para Itália em breve
comparativo de preços dos veículos usados na Itália
ex. um smart, muito utilizados nos grandes centros
http://www.ooyyo.com/italia/smart-usados-in-vendita/c=CDA31D7114D3856A111BF36FBACF355938A31D7116D86E63111FF478BC4535/
Ted spread ainda em 27, sinal da alta de juros no USA.
NYSE balançando no topo, vem correção braba aí.
Enquanto isto os artífices da bolha estão descobrindo que não há renda para pagar os bolhudos… E os papéis que lançaram dando como garantia os financiamentos de imóveis sobrevalorizados? Agora os caras sentirão falta de não ter lido o Roubini…
CVR:
Realmente a Caixa mudou seus critérios. Tentei simular um financiamento (por curiosidade) e descobri que a minha renda (R$ 2.500,00) não é suficiente para financiar um barraco de R$ 120.000,00 (usado).
seu póbri!
Pois é… kkkkk
em 2008 eu tinha algo um pouco melhor q esta renda e eu não tinha coragem de financiar um bolhudinho, imagina agora ….. ( e tinha metade da grana no FGTS) – achava que ia comprometer muito as parcelinhas.
“O presidente da Associação Nacional dos Fabricantes de Veículos Automotores (Anfavea), Luiz Moan, disse nesta segunda-feira, que as projeções para produção, vendas e exportações de veículos neste ano levam em conta um cenário de queda de 1,5% do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro em 2015.
Segundo ele, as previsões também consideram um IPCA encerrando 2015 entre 8,8% e 8,9% ao ano. Já para o dólar, a Anfavea prevê que a moeda americana termine o ano cotada a R$ 3,15 até R$ 3,20. Moan afirmou ainda que a Anfavea trabalha com um cenário de taxa básica de juros a 14,25% ao ano no fim deste ano. Atualmente, ela está em 13,75% ao ano.”
CVR:
Só de curiosidade, fui visitar dois empreendimentos prestes a serem entregues aqui na Tijuca, rua Araújo Pena.
Um prédio do lado do outro. Um com 10 unidades e outro com trinta e poucas.
Apês de ‘alto padrão’, com mais de 80m2. Acabamentos pífios. Área comum ridícula. Três quartos que não cabem nada! Cozinha idem. Quem desenha esses lixos???
De brinde, vista pro morro.
Só tenho uma coisa a dizer: É muita coragem dar mais de 800K num lixo desses!
Nunca serão! (se depender de mim, é claro!)
Ex-namorada morava, ou ainda mora nesta rua. Na época olhava para esses prédios em construção. Falavam que seriam vendidos por mais de um milhão na entrega. Só pensava: tenho que dar um jeito de sair do Rio – ainda bem que consegui.
Cobertura com vista livre pro morro por 1.3KK !!!!
Só tem maluco aqui no Hell.
Amigo, moro na Haddock Lobo à 3 quarteirões dessa rua…imagina quando a UPP do Salgueiro fizer água em definitivo, como esses imóveis irão perder valor…
Moro ali perto também. Ainda bem q tô no aluguel!
Tô pensando em dar uma passada lá pessoalmente para ver e… trollar…
OFF:
Sandero, March ou Etios???
Etios
Mesmo feio pra cacete?
Melhor o Etios feiozinho do que o acabamento baratíssimo do March ou o barato da Renault. E quando contamos a parte mecânica, que é o que conta mesmo, o Etios é superior.
Pior eh o preco desse sandero. Minha mae deu um para cada irmao, sondei ela disse que pagou 54k em cada. Kkkkk ainda perguntei se nao foi nos dois o preco do pacote
Entre esses 3… Etios! Muito superior na mecânica que não te dará dor de cabeça. Alguns vão falar que é feio e tal, mas gosto é relativo.
Tenho um sandero 2010 e tô querendo trocar.
Vou perder no volume da mala né? Com filha pequena e carrinho pra todo lad, já viu…
Será que cabe um carrinho de bebê nas malas desses carros? kkkkk
Tem o Etios sedan tbm, melhor ir na concessionária e ver o carro. Por mais que venham falar que o carro é feio, vai que ele te agrada. Eu sei que parece que estou defendendo demais o carro, mas eu não tenho um Toyota.
Programa de final de semana.
Valeu
Postei sem ler que tu já tinha tocado no ponto da feiura…
Nissan March 1.6 usado. Motor com mecânica muito boa, vai trocar apenas óleo e filtros. Velas pra 100 mil KM, bateria e alternador bem dimensionados etc
se for pisar tem que saber dirigir, pois é um foguetinho.. e peca na segurança (mas é só não bater ue kk)
O March 1.6 anda muito e gasta pouco. Se não precisar de espaço é uma boa escolha.
Etios é uma carro indiano com o emblema da Toyota.
Sandero = Lixo.
Sandero era da Dacia comprada pela Renaut, ela era a linha lixo de carros da Romenia.
E a romênia era tipo o lixo da URSS. Agora, é tipo o lixo da europa…
Romênia…
Hagi, Popescu, Dumitrescu… Que grande time!
Raducioui
Sandero não é lixo não. a acabamento é tosco mas não dá problemas de mecânica e é barato
O meu 2010 só me deixou na mão uma vez. Culpa da batizada…
Motor é fraco. Não aguenta o peso do carro (acho).
Achei ele econômico.
Deve ter melhorado nessa versão 2015.
Não sou fan da Renaut nem da Peugeot, e olha que tenho um Peugeot, mesmo me dando pouco problema a manutenção é cara, e o carro desvaloriza na velocidade da luz. Adoro programas de carro, e para quem assistiu o Top Guear, a versão (original) inglesa do programa, eles esculhambam a Dacia. Não gosto de marcas francesas de carro.
Faça um test drive no March 1.6. É um foguetinho!
eh caro, 45k
Tenho March 1.6S modelo antigo.
45Mil KM rodados e sem nenhum nabo, faz 9/10 no Álcool.
acho que nem vela vc precisou trocar né? as velas dele é de alta quilomentragem
Os três são bem parecidos, puxando para um lado e para o outro em termos de design, mecanica, preço de venda, etc. Por exemplo você paga mais barato no Sandero, mas gasta mais com manutenção e perda do preço de revenda, somando tudo são todos meio parecidos. Porém um detalhe IMPORTANTE, se é para carregar a prole eu iria de Etios, ele possue maior nota no crash test no geral, apesar de ser apenas 2 estrelas e igual ao sandero para passageiros no banco de trás.
Boa! ia fazer essa pesquisa agora.
O crash test do Sandero é assustador. A coluna ao lado do motorista entorta pra dentro durante o impacto. O motorista bate no airbag e volta de nuca direto na coluna torta. Se morrer, deu sorte… a chance de ficar tetraplégico dirigindo esse troço romeno não vale a pena. Troquei por um Fit bolhudo e apesar da Honda ser “O” carro do Canal do Otário, não me arrependo.
O argumento da segurança é matador. Não tenho o que discutir. A questão da marca então, nem se fala.
O grande drama é o preço que se paga num Fit 0Km… Gezuis!
Em terra de cego, quem tem 4 estrelas no crash test é rei. Então procure um usado bom, 2013-2014 é difícil achar pq quiser ninguém vende na garantia, mas 2012 em grandes cidades tem. Comprar carro zero é o típico pensamento 666 bananense, tem poucas situações que isso vale a pena.
usado aqui no Hell??? Muita coragem a sua …
Eu ando trolando vendedores proprietarios e corvos pelo bomnegocio, principalmente em relação a venda de terrenos.
Digo que tenho metade do valor pedido em dinheiro e pergunto como fazemos pra financiar a diferença.
100% respondem que não dá mais pra financiar terrenos abaixo de 200 mil.
Eu digo: QUE PENA COMPADRE!
Mas aproveitando, aceita entao meus 50% pra concretizar a venda?
Geral ficando triste….rs
Eu si divirtu…
Você é mau, Charles, kkkkkkk
Pode ter certeza que muitos vão se arrepender de não ter aceitado sua proposta.
Os 10 imóveis residenciais mais caros à venda em Porto Alegre
“http://wp.clicrbs.com.br/acertodecontas/2015/06/08/os-10-imoveis-residenciais-mais-caros-a-venda-em-porto-alegre/?topo=52,1,1,,171,e171″
continuarão à venda ad eternum
Com certeza. O 10° imóvel, um apartamento de R$ 7 milhões, está anunciado por diversos valores:
R$ 6.915.000,00
http://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-4-quartos-moinhos-de-vento-bairros-porto-alegre-com-garagem-776m2-venda-RS6915000-id-40682691/
R$ 6.500.000,00
“http://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-4-quartos-moinhos-de-vento-bairros-porto-alegre-com-garagem-776m2-venda-RS6500000-id-44031380/”
Acho que tem outro a venda no mesmo prédio por R$ 8.500.000,00:
“http://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-4-quartos-moinhos-de-vento-bairros-porto-alegre-com-garagem-776m2-venda-RS8500000-id-47144957/”
Interessante o link terminar com 171 e 171
Bem apropriado. A casa n°1, R$ 13,8 milhôes, tem anúncios por:
R$ 15 milhôes
“http://www.vivareal.com.br/imovel/casa-tres-figueiras-bairros-porto-alegre-com-garagem-600m2-venda-RS15000000-id-52353260/”
R$ 12 milhões
“http://www.vivareal.com.br/imovel/casa-2-quartos-tres-figueiras-bairros-porto-alegre-com-garagem-2400m2-venda-RS12000000-id-42600783/”
E para encerrar, a casa no Terraville (R$ 13 milhões) também está anunciada por R$ 10,6 milhões:
“http://www.vivareal.com.br/imovel/casa-5-quartos-belem-novo-bairros-porto-alegre-com-garagem-1400m2-venda-RS10640000-id-49315582/”
Empiricus soltou outra bomba da bolha, com o derretimento das reservas da poupança e o crédito da Caixa, pelos dados do próprio governo se o ritmo de saques continuar( e a tendência é que aumente com a crise), a festa acaba até o fim do ano que vem e o mercado imobiliário vai pro espaço. Sem contar o forte aumento dos calotes no mcmv principalmente no setor mais pobre que tem a parcela mais barata. And now, the end is near….
Estamos sabendo desde 2013.
empiricus ainda ontem recomendava investir em imóvel pra se salvar da inflação
credibilidade zero
Frescuricus.
Comprem terras! Nunca desvaloriza! Em 10 anos você vai ter aumentado seu investimento em 700%!!!! kkkkkkkkkkk
tmb acho, eu comecei a ler os reportes, quando li – aplicar em fundos imobiliários – eu parei de ler.
“O índice de poupança no Brasil é muito baixo: cerca de 14% de todas as riquezas produzidas. Enquanto isso, na China, por exemplo, esse índice é de 30%.
Juntar dinheiro todo mês era um hábito da pensionista Regina Camargo, de 76 anos. “Mesmo que fosse pouquinho, eu sempre depositava”, conta. Mas a filha ficou desempregada no começo do ano e ela teve que sacar todas as economias para ajudar: R$ 5.000. Agora, conta que não conseguiu mais engordar a poupança.
— Eu não sei o que aconteceu, mas não me sobra nem R$ 50, está tudo mais caro. Por enquanto, estou com as contas apertadas, mas ainda consigo pagar tudo. Só que não sei o que vou fazer se as coisas continuarem subindo de preço.”
“http://noticias.r7.com/economia/cade-o-cofrinho-brasileiro-vai-ter-que-enfrentar-crise-sem-poupanca-e-endividado-07062015″
desse 14%
uma parte nem pode contar
8% da renda é obrigativo via FGTS.
Desemprego, desemprego, … será o nó de Gordio.
Mac Air 13 vc Dell Vostro 5480 ?
vs*
pode comprar o Mac nos estêites?
Essa é a ideia
Então é Mac.
Intenção ficar com a maquininha por uns 5 anos ou mais para compensar o custo….
Seria o único “luxo” que estaria me dando, uma vez que não tenho o perfil ostentação.
Barna, mesmo lá a diferença é significante (não grosseira como aqui). Tem que ver o uso. Eu tinha mac (comprado lá) e acabei trocando por um windows devido vários programas que utilizava não terem para mac.
Qualidade de construção e acabamento, bateria e estabilidade do sistema (windows está tirando a diferença) são indiscutíveis. Mas dependendo do preço, não vale a pena pagar tanto por isto.
Lá fora vale a pena pegar. Aqui nem pensaria e mandar ir no dell. Mesmo sendo menos agressiva a diferença ainda e importante quando se pensa em dollar…
de olho em um pro retina 13′ 2015 por 5.5BRL
pagando todos os impostos de lá e daqui.
Vc trabalha com notebook ? Qual vai ser o uso?
5.5k num note pra acessar o bolha imobiliária.
rsrs…É meio controverso, eu sei.
Sei como é….já fiz isto… quando era 666
Ainda há salvação. Mantenha-se forte na fé.
ôôôôoooooo QQ_Wilson,
Eu compro pra ti aqui nas Europias e te mando por correio…..
Quem sabe a Receita aceita que é um presente e não te cobra o imposto…
Aí a gente racha a economia meio a meio…. O que vc acha da proposta ?
“http://www.bol.com/nl/s/computer/zoekresultaten/Ntt/mac%2Bair%2B13/N/3134/Nty/1/search/true/searchType/qck/suggestedFor/mac+air+/originalSearchContext/media_all/originalSection/main/defaultSearchContext/media_all/sc/computer_all/index.html?_requestid=240627
Pelo link que me passou e pela máquina que quero, sai pelo mesmo valor que estarei pagando com taxas e impostos.
“Quem sabe a Receita aceita que é um presente e não te cobra o imposto…”. Digamos que não curto muito o “jeitinho” brasileiro…mas valeu pela intenção.
vai no preço….e vai dar dell
Meu mac air 13 tem 4 anos e segue indestrutivel . Foi o meu primeiro note da minha vida que troquei a bateria . Os anteriores se arrebentavam antes disso ou ficavam ultrapassados .
E aí?
Semana nova !!!!
Agora vai ??????
Velhas noticias. Nada de novo no Quartel de Abrantes.
Super off topic
Uma empresa de Montreal me contactou sobre uma vaga onde em teoria poderia trabalhar remotamente. A ideia é simples, eles pagam menos do que um profissional nos EUA/Canadá e eu ganho mais do que ganharia trabalhando em uma empresa aqui (e em Obamas)
Ainda acho algo meio “Email do Principe Nigeriano”, mas hoje a noite farei um teste online.
Boa sorte!
Como fica a tributação disso?
Carnê Leão, é a mesma de CLT praticamente (dado o mesmo valor)
Ainda não entrei nesses detalhes. Eu pesquisei e a empresa existe, é uma startup especializada em fazer esse tipo de contratação.
Até aqui parece ser legítimo, apesar que toda startup é algo de risco.
Como eu disse hoje a noite me passarão um teste online de desenvolvimento. Se prosseguirmos com o processo certamente saberei mais.
Se houver interesse posto aqui o que rolar.
Além disso a empresa que eu trabalho (HAL -1 ascii) acabou de divulgar por email dizendo que precisa de pessoas que conheça as tecnologias de Mainframe, Java, .NET, VMS e Oracle, Test, Linux e SQL
Essa empresa é daqui?
A empresa que atualmente trabalho que está precisando de gente nas tecnologias que falei é em hortolândia.
A empresa que me contactou oferencendo a vaga remota é de montreal.
Opa, não rola mais uma boca aí nessa empresa de fora para trabalhar remoto não? rs
Tenho vasta experiência em .NET
Pois é eu tenho experiência em C++, JS, Flex, Java, Linux, Oracle PL/SQL, etc. e também queria uma boquinha pra trabalhar remoto por enquanto hehe
Eles me disseram que é fulltime job…
Vamos ver se os caras não são um scam…
root, se o lance for legítimo, vou divulgar para os “bolhistas nerds IT crowd” daqui – além disso, disse para eles que conheço um monte de gente boa em .net (na verdade não conheço, mas já estava pensando na possibilidade de ajudar irmãos bolhistas).
Se eles precisarem de outras tecnologias da um toque também
Claro…
Não deixe de nos avisar caso a coisa seja quente Dr. Brown!
Ótimo! Também estou disposto a largar o que tenho hoje para ficar de FullTime job, se for o caso. Tenho experiência em outras Tecnologias também.
Qualquer coisa trocamos mais idéias no mais tardar.
Da uma olhada no Who is hiring do HackerNews que outro dia alguém mencionou aqui, tem várias ofertas de emprego remoto.
Não apliquei pra nenhuma ainda porque estou meio inseguro quanto ao meu inglês.. e confesso que tenho um pouco de receio da entrevista tb.
Cara, inglês fluente é um grande diferencial. Eu tive a oportunidade de trabalhar em uma empresa americana e pude viajar várias vezes para lá (eu que postei um CVR que eu estava lá no dia que a bolha estourou) além de quase 100% da minha comunicação durante o dia mesmo aqui no brasil era em inglês.
Mas esse tipo de fluência acho que só consegue quem tem experiência direta com o idioma, sendo obrigado a entender e a falar, senão “morre de fome”. Quando na necessidade seu cérebro faz milagres.
Eu já fiz uma “entrevista” em inglês para trabalhar numa empresa com filial aqui. Entre aspas porque a conversa em inglês era apenas uma etapa para validar a comunicação, então durou no máximo uns 5 minutos e foi num tom mais informal (já é difícil conseguir desenvolvedor bom, falando inglês fluente então..). Foi a única vez que tive que colocar o meu ingrês em prática hehe.
Infelizmente não fiquei com a vaga porque ia ganhar quase 1000 reais a menos (fora a estabilidade que tenho em meu emprego atual).
é difícil achar desenvolvedor bom porque não vale a pena…. o negócio é virar PMP, PMO e outras pohas dessas…
Não vale a pena nesse país de merda que ninguém quer fazer as coisas, e só mandar.
Lá fora quem sabe desenvolver ganha BEM.
Por isto tenho vontade de trabalhar para fora e ter meu devido reconhecimento. Aqui no BR programador = pedreiro, na perspectiva dos otários “gerentes”. Bom, comem na mão e nem sabem rs.
desculpa, mas daria para passar os dados dela? lol, meu sonho eh ser home office para uma empresa do exterior.
É normal, várias empresas fazem isso. Coloque seu currículo, em inglês, no linkedIn e eles te acham. Coloque todo seu portfólio, só entram em contato se te acharem bom de verdade e enquanto não consegue, tente entrar em projetos ou criar aplicativos, sites, etc que possam chamar atenção dos gringos.
tks =) não estou do lado de desenvolvimento, estou mais para instalação de produtos.
eu to tentando terminar o teste de uma que eu me candidatei…. o primeiro é aqueles sites de avaliação, tipo codility, agora me passaram um projeto grande pra fazer, mas tem que fazer em 3 dias corridos e tenho que conciliar com o trabalho…. acho que nem vou dormir hoje…. o salário é dolar é f*** com a cotação atual…
Tem como explicar como foi o processo seletivo? Os poucos que eu participei aqui eram bem fracos então quase não contam como experiência hehe.
c é doido…. eu já fiz vários….. alguns mandam testes online tipo codility/hackerrank e se você for bem eles te chamam para uma segunda etapa, o que pode ser só papo via skype ou outra teste de programação em whiteboard….. nunca vem nada de frameworks modernos ou técnicas de alto nível, geralmente são problemas de logica envolvendo operações com matrizes, loops e você tem que saber identificar a complexidade computacional…. treina no codility pra saber como que é….
uma vez eu passei praqueles famosos da Amazon que você fica numa sala sua (seu nome na porta) e vários caras vem te entrevistar na sequencia…. é uma canseira da p**** e rolou no brasil mesmo no escritório deles na JK…. eles fazem uma pré-seleção forte antes de você ir pra essa etapa, ao menos quando eu fui foi assim….
só te avisando: empresa grande e conhecida = salário ruim…. em qualquer lugar do mundo… bem, quem entra em empresa mandando currículo só entra por baixo mesmo, pois as vagas boas são preenchidas sem todo o trabalho do recrutamento e seleção simplesmente porque chove gente afim e indicações internas….
Hmm.. Lógica pra mim é bem de boa, vou ver esse Codility pra dar uma refrescada. Achei que eram mais exigentes, mas pareceu tranquilo iguais aos testes Bananenses.
Vc já deixou o currículo naquele Who wants to be hired? Deu algum retorno?
Só vou me formar o ano que vem, então a princípio quero pegar um trampo remoto part-time (ou full time se aparecer uma proposta boa) pra ir juntando uma grana antes de abandonar a Banania. Se conseguir um que pague uns 30k obamas anuais já está valendo.
Não é bem assim não. As empresas grandes pagam muito bem, mas só para quem for f**a mesmo. E como nenhuma trabalha remotamente com o funcionário e há altos custos para levar quem é de fora e um risco grande, normalmente, no primeiro ano vc ganha menos que a média e nos anos seguintes vai aumentando o salário e até 3 anos está equiparado, com certeza.
O primeiro papo, normalmente, é leve e com poucas questões, só para saber se seu cv não é mentiroso mesmo, depois passa por outras conversas por skype, te mandam algum projeto e dependendo da empresa, vc pode fazer o último teste nos EUA (nível hard), já as empresas com sede na Europa, pelo visto de trabalho ser menos burocrático, acaba todas entrevistas pelo Skype mesmo e te aprovando, vc passa por um tempo de experiência na empresa, se for ruim, podem te mandar de volta em até 90 dias.
Por curiosidade, que área (sei que é informática)
desenvolvimento .NET
mais um nerd aqui acompnhando o desenrolar, minha experiencia principal eh Java
Outra dica que dou para o pessoal: tente se juntar a uma startup estrangeira. Há sites como PartnerUp que pessoas publicam ideias e procuram gente para juntar na formação da empresa.
Estou seguindo nesse caminho, e já estou em um projeto como partner. O problema é que o timeframe é de 6 a 12 meses até termos a primeira versão do produto para corrermos atrás de investidores. Até lá tenho que ter um fulltime para pagar as contas.
O Canadá tem até um visto especial para isso, se vc conseguir um investidor (mesmo canadense) pode viver lá trabalhando na sua empresa.
Mais um tópico:
Após boom, Sorocaba vê shoppings às moscas
http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,apos-boom-sorocaba-ve-shoppings-as-moscas-imp-,1701894
Sorocaba recebeu êxodo de paulistano primeiro. Depois, quando ficou caro, começaram a ir para Jundiaí.
Eu vou para região de SJRP. Vou morar de aluguel e depois vou pagar ITR. Mas tem de ter arma…
Estão mesmo. Até o xopi Iguatemi ta com moscas… rsrs
Sorocaba tem 7 shoppings pra uma população de 650mil people sendo que 3 deles abertos nos últimos 3 anos.
O resultado só podia ser esse: moscas e lojas fechando.
Isso me lembrou um CVR:
Em um desses 3 xopis que abriram nos últimos 3 anos um conhecido/investiotário adquiriu uma loja com entrada de 20k… durante a construção teve um acidente que matou algumas pessoas que passavam na rua e o conhecido decidiu devolver a loja… até hoje não recebeu nada de volta e está na justiça.
Na vdd foram 5 shoppings… foram tantos que perdi a conta.. kkkk
Eu moro perto do Shopping Plazza e do Shopping Cidade. Me divirto muito vendo as lojas fechadas. kkkkk
No shopping Cidade estão com lojas fechadas, mas estão abrindo uns camelos no meio do Shopping! É amigo, se o shopping não transforma o bairro, o bairro transforma o shopping! kkkk
CVR
Colega disse que na cidade de Matão o facão está cruel.
Estava demorando para chegar no Noroeste do Estado.
“http://www.icarros.com.br/noticias/mercado/vendas-caem-em-maio-e-retrocedem-a-numeros-de-2007/18765.html”
“”O mês de maio teve números bem aquém das nossas previsões e vivemos um retrocesso de oito anos, com números iguais aos de maio de 2007″, afirmou o presidente da entidade. “
e aquele bando de loucos dum blog qualquer da internet previu isso com anos de antecedência e precisão de semanas.
Custo de energia vai subir com novos leilões previstos pelo governo
Para atrair investidores, governo deve aceitar tarifa de produção maior. Analistas já preveem reflexo na conta de luz
RIO – Apesar de o governo prever a realização de oito leilões para ampliar a oferta de geração e transmissão de energia elétrica até dezembro, o consumidor vai continuar arcando com preços altos na conta de luz nos próximos anos. Segundo analistas, para atrair investidores para esses projetos, o governo vem aumentando o preço máximo das tarifas que podem ser cobradas pelos empreendedores pelos seus serviços. Na disputa, vence quem oferecer o menor valor a partir da tarifa-teto fixada pelo governo. Como resultado, o preço médio das tarifas de geração, que vem aumentando desde 2012, tende a subir ainda mais.
(…)
‘http://oglobo.globo.com/economia/custo-de-energia-vai-subir-com-novos-leiloes-previstos-pelo-governo-16376333#ixzz3cV3xX9Hc
_____________________________
AVOA conta de luz!
Gostei da abordagem…
Bubleboysp 8 de junho de 2015 at 12:23:25
Barna país como a Banânia para nós meros mortais investidores pessoa física com pequenos montantes o mais seguro e rentável é se aproveitar das taxas de juro exorbitantes para o mundo civilizado com a maior liquidez possível. Não vale assumir os riscos estruturais da economia abrindo mão de liquidez por míseros 1 ou 2% a mais do CDI. Titulos de longo prazo servem para gestores de grandes fundos com grandes montantes para especular no mercado através do valor de face, sempre atentos ao timing da curva de juros futuros. Para nós acredito que não compense assumir este risco
Eu discordo parcialmente. Parte do capital eu coloco sim em NTNB 2035 e 2050. PMJ. E ainda pego os juros, mês sim, mês não (para isso tem de ter NTNF tb), e vou aplicando em NTNB principal (distribuo nas três).
Bom debate, amigo !!!!!!!
2050 não coloco, mas 2019 e 2035 sim.
Estava meio que pirando com esse lance de travar em juros altos. Adiando compras, querendo adivinhar o momento certo. No Bastter teve um comentarista que fez uma ponderação interessante, de dar tempo para a grana aumentar. Demonstrou numericamente que compensou mais pro cara que colocou uma grana lá atrás, com juros mais baixos mas com vencimento lá adiante, do que outro que aplicou no dito “momento certo”, mas com vencimento logo ali.
Desde então coloco uma grana maior em LCA, um pouquito em LFT e outro tanto divido nas NTNBs, estas ultimas para complementar aposentadoria mesmo. E desencano.
e pra quem tem acima de 10K de IR retido anualmente, PGBL com tabela regressiva, no limite de 12% da renda tributável, lógico
Faça as contas jovem. Isso não deve compensar.
Fiz e passa o TD no mesmo prazo: no PGBL o dinheiro do que iria pro IR reinvestido faz toda diferença
véio safado, nem avisdou a gente
blog mixuruca
cade a tia K ??????????
Amigo comprou 3 apto em Lisboa vendendo tudo para ir embora. Diretor de TI de um banco.
Já mandou 1 filho para Alemanha e outro vai o ano que vem. ( detalhe estudar de graça)
Vai ?????????
Nem a porrete
só amanhã
hoje trouxe atestado médico
Por falar nisso, será que o estagiário do DRN curou a ressaca?
Já ERA.
Acabou de ir embora. Ainda está devendo devolver máquina fotográfica, celular, chaves e livros. Não trouxe hoje, o que soou estranho, mas temos recibo de tudo e o cidadão foi avisado que o coro vai comer na delegacia se isso tudo não aparecer amanhã.
Tomou um sabão. Se souber aproveitar a lição vai crescer. Se não, vai se foder.
Dois prazos de responsabilidade dele (uma apelação em MS e outra contrarrazões de apelação) não foram minutadas.
Minha pergunta para ele: “Vc é melhor do que os outros que vieram trabalhar na sexta???”
ele devia ter trazido um atestado de gravidez
boba alegre pira
kkkkkkkkkkkkkk
Sim, por causa da batata
PUTAQUE OSPARIU
quer term um ataque de nervos abra o link
comparativo de preços dos veículos usados na Itália
ex. um smart, muito utilizados nos grandes centros
“http://www.ooyyo.com/italia/smart-usados-in-vendita/c=CDA31D7114D3856A111BF36FBACF355938A31D7116D86E63111FF478BC4535/
De 500 a 900 euros um smart usado (qualquer ano) na italia
Esse mesmo carro zero custa uns 100 mil reais, usado custa no mínimo uns 30 mil reais
10X MAIS CARO
Já falei que na Estônia, Ford Ka pelo preço de 500 Euros, e aqui na banania pedem 10 mil pacotes?
“http://eng.auto24.ee/used/2018414
Pra quem tem catarrentos, Ford Focus Wagon por 600 Euros
“http://eng.auto24.ee/used/2012274
Cara, que merd* este nosso país …
e uma F150… nossa é muita diferença.
Ontem vi um programa onde o cara comprou um Audi TT ano 2002 por 3,250 doláres na Inglaterra, para revender (tinha um problema no cambio, que foi resolvido com $0,75).
Ele mostrou a tela do micro onde haviam diversos anuncios por menos de $4k.
Consultei agora aqui na banania e não sai por menos de 60k.
Na Inglaterra, voce paga menos de 400 REAIS por carros que, aqui no Brasil, pagaria no minimo uns 15k na Fipe…
Retirei 44k da poupança hoje, comprei TD. Acabei de abrir conta na Easynvest. Deixarei de ser preguiçoso e farei transferências mensais pra Easy. Programa Poupança Zero!
ALELUIA IRMÃO! E PNJ!!!
CVR’s dignos de CVB’s
1-) Asso çangra. Indústria metalúrgica com cerca de 100 funcionários na região metropolitana de Curitiba fechando as portas e vendendo tudo, inclusive terreno com barracão. Pedidos caíram para ZERO.
2-) Carros caros começando a pipocar pelas revendas de usados, e com preços
bem abaixo “da tabela”. Motivo mais comum, sim, empresários precisando levantar caixa urgentemente. Vi um que o sujeito estava oferecendo 40% abaixo da FIPE, para vender rápido mesmo.
3-) Reclamações acerca da situação quase uma constante entre colegas e conhecidos. Até final do ano passado eram só maravilhas. Comprar isso, financiar aquilo, viagens bolhudas, noitadas de fim de semana nos lugares mais da moda, ostentassaum no facelixo, etc, etc. Agora o papo virou para medo de demissão, empresa fazendo cortes, queda nas vendas, e por aí vai.
4-) Conhecidos, Alices, finalmente caindo na real que os preços cobrados por alguns “estabelecimentos do ramo alimentício” não possuem qualquer fundamento lógico.
5-) Conhecido que trabalha com renegociação de dívidas empresariais comentou que a situação está além do saudável para o ramo. Palavras exatas dele: “Veja bem, eu preciso de crise para ganhar dinheiro, mas a crise tem que deixar as empresas abertas. Se for para falência ou fechar as portas direto, eu não ganho nada.”
çangui!!!
Rapaz, o setor automotivo sangra!!!
Fui levar meu carro hoje pra fazer uns serviços e revisão preventiva…haja dinheiro!!!!
TUDO CARO!!!
Ter um carrinho fu**** é fácil, difícil é manter!!! Ai meu bolso!!!
Por isso eu mantenho meu “poçante” em mãos.
O que eu gasto em manutenção anual com ele, é menos do que eu gastaria em IPVA em um similar 0km…
PS: Quando eu botar em mãos os manuais de serviços de alguns carros mais interessantes, talvez eu venda o “poçante” e faça um upgrade para algo melhor e mais luxuoso.
tb sou do time faça vc mesmo. Qdo encontrar um modelo de carro usado de alto padrão que seja fácil manter me avise
o q vc considera como “carro usado de alto padrão”?
tirando os fiat da vida, motor 2.0 ou similar, tem que ser algo que tão velho não pague mais IPVA
bom, aqui no e.s. a isenção do ipva ocorre em veículos à partir dos 15 anos de fabricação.
o meu só falta dois anos pra ficar isento; lógico q não vou me desfazer dele.
sugiro um bmw chassis e46, muita peça barata e disponível, mão de obra simples e sem segredos, muita informação disponível diy na internet, durável, seguro, pouca eletrônica embarcada, mas preservando o essencial para segurança e conforto, (comparando com os da geração superior, e90) preço de compra/revenda com pouca variação (já estão depreciados).
bom, bonito e barato. plus = seguro, potente e confiável.
já tive outros alemães, mas depois do bmw, não troco mais por audi, merc, ou porsche.
Conheci certa vez um sujeito que tinha um automóvel da Mercedes. Ele me contou que várias vezes ele fez a manutenção do carro utilizando componentes dos caminhões e vans. Ele falou que muitos itens da parte elétrica, eletrônica e até mesmo mecânica eram plug and play entre carros e caminhões, com a diferença que a peça na CC de caminhões custava uma fração da similar na CC de carros…
bom, essa informação eu desconheço.
qdo tive mercedes, eu comprava peças de um sujeito na inglaterra, o cara tinha um junkyard imenso, eu mandava os números das peças por e-mail, e o gringo enviava por royal mail, demorava 30 dias pra chegar, mas não pagava impostos. as peças, apesar de serem consideradas usadas, vinham em estado de zero, por um valor irrisório. o gringo dizia q lá essas peças não tem valor comercial algum, o povo ralava a lata do carro e pegavam outro novo, logo eles desmanchavam tudo e empilhavam como spare parts. depois de pouco tempo, se não vendessem as unidades, eles vendiam como sucata de ferro pras siderúrgicas.
Me ofereceram um E46 330 Motorsport muito novo, mas fiquei cabreiro de pegar. Tenho problema com vaga. Mas guiei o carro, muito bom, apenas achei a direção um pouco lenta, mas questão de costume.
é um p*ta carro.
direção de bmw é cirúrgica, direta. se estiver com muito peso, tem q verificar.
qual ano e $$?
2004, 50 cruzeiros. O ex-dono conhece, tinha uma 135 e tá com uma M5 E34 das últimas. Ele também achou a direção um pouco mais lenta no início do movimento, mas depois acostuma. Deve ser até melhor para andar a mais de 200 nas autobahn.
2004 50k tem q estar íntegra e impecável. ae vale sim, sem dúvida.
hj dá pra achar por 30k, mas ae tem q fazer uma revisão mais apurada, antes de se aventurar.
eu falaria pro cara revisar esta direção. direção lenta num carro q chega fácil nos 250km/h é caixão e vela preta.
revisar caixa de direção, bomba, correia, tocar fluido e reservatório com a peneira. junção (joelho) da caixa com a coluna, braços axiais e terminais.
escanear o sistema dsc com todos os sensores online.
por fim, alinhamento e cambagem, sempre negativa, dentro dos parâmetros.
“http://m.infomoney.com.br/mercados/politica/noticia/4089295/copom-tera-que-subir-selic-para-cumprir-promessa-colocara-brasil
Copom terá que subir Selic a 16% para cumprir promessa – e colocará Brasil num dilema
YEAHH!!!!!!!!!!
AVOA, SELIC!
PMJ!!!
PMJO!
OFF – Dilma diz que Brasil não tinha motivos para subornar por apoio à Copa
Sendo assim, já fiquei mais tranquilo =D
“http://www1.folha.uol.com.br/esporte/2015/06/1639356-brasil-nao-tinha-motivos-para-subornar-apoio-para-sediar-copa-diz-dilma-a-tv-francesa.shtml”
Claro, a propria BBN é um suborno.
Dilma botando a culpa no FHC em 5… 4… 3…
Eu acompanho o preço de alguns imóveis aqui na cidade, e sei que vários estão listados há mais de um ano, enfim, vendo hoje os anuncios que vários estão encalhados com o mesmo preço, porém vi que alguns seguiram a velha máxima:
– Se não vende, aumente o preço!
kkkkkkkkkkkkk não vai! Se não venderam na época das vacas gordas agora é que não vão vender! E ainda por cima aumentam o preço!
Sim, tb to vendo ocorrer isto. Não vende, não baixa e ainda aumenta o preço. Não consigo entender este mercado doente.
CVR
Como prometido vou fazer um CVR de uma cidade turística dos pampas (Gramado). Fui para lá na quarta-feira, pois temos cota daqueles time-sharing (uma semana em julho e mais 14 dias no ano). Para a minha mãe aposentada é bom, ela fica lá 21 dias por ano, pagando condomínio de R$ 140,00 por mês, o que daria R$ 80,00 a diária em um apto para 4 pessoas. Bom, deixa eu voltar ao assunto: quarta-feira fomos em uma pastelaria que vou sempre quando chego. Me assustei, pois estava VAZIA. Ela geralmente está cheia, pois é barato comer lá. Comemos e minha progenitora comentou que Gramado estava muito vazia, só tinha ela caminhando na rua. Na hora de pagar perguntei para a caixa o que estava acontecendo. E…primeira frase dela “é a crise”. Depois falou que tem lojas fechando, que os hotéis não estão ficando lotados, que estão ocorrendo demissões. A festividade de natal não obteve a quantidade de pessoas esperadas. Final de semana a coisa lotou, cheio mesmo, mas passeando na rua, lojas vazias, restaurantes caros vazios e baratos cheios. Estranhamente o mercado estava cheio, ainda comentamos que as pessoas estão comendo em casa e nos hotéis do que nos restaurantes. Eu mesmo comi em restaurantes “médios” duas vezes em 4 dias. No resto comia em um restaurante caseiro (para não dizer morte lenta) por 18 dilmares o buffet livre.
Dá para ver as pessoas das lojas meio desanimadas.
Aí é que tá um problema: no aperto da crise o pessoal baixa o padrão da alimentação, e por tabela vai gastar mais depois com médico / medicamento / ficando com menos saúde para produzir melhor e ganhar mais, etc…
É o realinhamento de preços, ditados pelo Levy.
Quem entender, vai realinhar seus preços e sobreviver.
Quem não entender …
Acabou o dinheiro.
Acredite.
Bom, vou dar o meu CVR do feriado também….Gramado, Nova Petrópolis, Canela….
Subimos na quinta-feira para café colonial em nova petropolis (nem lembro a última vez que tinha ido num), fomos em 11 pessoas e 3 carros. Eu precisei ainda ir antes no Vale do Cai buscar a sogra. Subi antes que os outros dois carros. Fui direto a Nova Petropolis para mostrar para a sogra (só tinha moradores pelos parques, a tarde esvaziou geral). Almoçamos no café colonial. Depois fomos a Canela (comentei que tinha mais gente na procissão da igreja de pedra do que moradores – todos concordaram). Para fechar o bate-volta fomos dar uma passada em Gramado para tomar um café e descer (Chocolates Planalto vazia…estavam todos vazios as 19:00 que nem precisamos discutir onde comer algo para não descer de estomago vazio). Estrada na volta vazia. Eu tava tão cansado que o joguei o carro no acostamento e pedi para alguem do outro carro dirigir para mim. Isso durou 5 minutos de acostamento e nenhum carro passou por nós. Levei o tempo que sempre levo para subir e o tempo que sempre levo para descer. Restaurantes vazios, lojas vazias, e gente caminhando na rua só e sem sacolas. Pedagio vazio quando fomos de nova petropolis a gramado e vazio de gramado a taquara. Vi muito menos carro de locadora (plaquinhas de curitiba e belo horizonte e as cores metalicas da vida), mas muito menos. Tava fácil para estacionar e ainda sempre colocavamos os 3 carros juntos. Feriado de Corpus Christ aqui no Sul……
na hora da procissão tinham mais moradores na cidade que turista…corrigindo
café colonial tb tem nesses sites de compras coletivas pela metade do preço.
em Gramado tem que usar esses sites de compras coletivas. Aí o fondue de 150 cai pra 75 reais pra duas pessoas. Ou rodízio de filé de 75 por pessoa cai pra uns 40 a cabeça. Tá cheio de ofertas.
Andei observando esse movimento de restaurantes. Realmente lotados mas quando você olha para a mesa estão poucas bebidas e pouca comida. Nego cria peixe nos copos uhahauuhauahua.
Para quem conhece Brasília, o chinÊs da 409 N agora lota nos finais de semana com famílias que antigamente iriam ao Outback e afins.
Qualquer semelhança com o Motumbo é mera coincidência
“http://www.kibeloco.com.br/wp-content/uploads/2015/06/republica-piroqueira.jpg”
Duvida ao anonymous ou algum outro: não existe um programa de migração de grupos maiores com redução do valor investido?
Os programas que conheço envolvem no máximo uma familia (pae, mãe, filhos).
Valeu!
Off
O governo está divulgando números menores de acidentes nas estradas.
Não seria o fator crise, com diminuição no fluxo de veículos ?
Alguem sabe onde buscar estes número (pedágios, por ex) ?
Mas é o fator crise.
Basta pegar alguns números de movimento nas estradas que a própria PRF divulgou…
CVR
Convenci parente a tirar 20k na poupança e aplicar em TD.
Mesmo após mostrar em planilhas que a inflação ta motumbando a poupança o parente ainda deixou 10k lá.
Avisa ele que vão confiscar só a poupança
Ontem um conhecido disse que por conta da Selic estar aumentando, aplicar na poupança é um bom negócio. kkkk. Minha vontade era aloprar o cara. Isso porque ja assistimos uma aula juntos de economia onde o professor falou do TD e tal. Preciso dizer que o cara tem um bolhudo comprado recentemente cujo valor hoje já está mais barato do que o que ele pagou? Detalhe: o cara é gerente numa industria. Não sei do que exatamente. Tem pós graduação também e se acha o espertão. Eu so pensava por dentro: pague meus juros espertão!!!
O que seria de nós bolhistas se não tivesse 666 pra pagar nossos juros? kkk
Meu pai costumava lembrar do tempo em que comprar imóvel era bem mais simples. O sujeito trabalhava alguns anos, poupava um dinheiro e comprava um terreno, mesmo que fosse longe. Trabalhava mais uns anos, poupava um dinheiro e construía uma casa, mesmo que fosse humilde. Claro, terrenos e casas eram bem mais baratos antigamente, mas não é só isso. Os mais ricos não costumavam viver de especulação imobiliária e os mais pobres não eram acostumados a depender de um Estado babá nem incentivados a invadir imóveis alheios.
Quando eu tinha meus 18-19 anos, eu podia comprar um lote perto do trabalho por 2000-2500 reais dividido em 36x de 100, eu ganhava 250 reais na época, acho que dava 1 salário mínimo e meio, hoje os terrenos nessa área “valem” 30k pra cima e não financiam.
Eu sempre lembro de histórias de pessoas que se casaram nos anos 70 e 80, e por exemplo um dos tios deu de presente para os noivos um terreno. E isso que o tio em questão era uma pessoa humilde, que trabalhou a vida inteira em chão de fábrica e mal tinha a 4ª série.
Ou então história de casais recém casados que compraram um bom terreno (mais de 300m²), juntaram as economias por alguns anos e logo construíram uma casa simples. Casa que hoje, uma de área similar, só que sendo um sobrado em um micro-terreno, no c* do Judas, custa no minimo uns 200k.
O pior é quando voce começa a ouvir histórias que incluem dados da renda e atualiza tudo pela inflação: “Quando eu era jovem, trabalhava na empresa do seu fulano, ganhava X dólares por mês*, comprei um terreno por Y dólares e a gente construiu uma casa por Z dólares”.
Ai voce percebe que hoje voce trabalha o dobro para ganhar 1/4 de renda X, um terreno de bosta custa no minimo 30 vezes Y e aquela mesma casa custa no minimo dos mínimos 60 vezes Z.
*Lembrem-se que a inflação era maluca, e todo mundo que era inteligente convertia para dólar para ver se estava sendo motumbado.
Períodos pré-bolha.Não existia a percepção de alavancar grandes lucros com imóveis. Eram de fácil acesso.
A legislaçao urbanistica das cidades e a ampliaçao dos canais de denuncia de obras irregulares encareceram e dificultaram demais a vida do cidadao mais simples. Por isso era mais facil antigamente.
“A procura está muito baixa na região. Os empreendimentos passaram por uma grande valorização, mas a renda dos consumidores não acompanhou”, avalia o dono de imobiliária que atua no bairro Castelo.
Só depois que a merda bateu no ventilador perceberam isso???
“http://www.infomoney.com.br/mercados/politica/noticia/4089295/copom-tera-que-subir-selic-para-cumprir-promessa-colocara-brasil”
pergunta de novato, a corretora pode vender os seus títulos e te dar um calote?
Não. Eles intermedeiam a operação, depois de comprado sua relação é com o Tesouro Nacional e BMFBOVESPA.
Todo mês a gente recebe um Extrato da BM&FBOVESPA mostrando as operções feitas e o saldo.
*www.bmfbovespa.com.br/cei
Kkkkkkkkkkkkkkk
Piada pronta mesmo….
É mto difícil acontecer fraude, tudo depende da corretora eu acho, já aconteceu ano passado, vide a reportagem abaixo. Sério, procurei despretensiosamente na net!!! Sei que isso deve ter sido motivo de tópico aqui mas é F#%@. Mto boa, essa designação para os corretores (corvos) não poderia ser mais perfeita. Vou colocar um CVR aqui pq isso merece ser relembrado.
Algum bolhista teria coragem de abrir conta nessa corretora? CORVAL…. KKKkkk
+https://bolhaimobiliariabrasil.com/2015/06/08/um-mes-apos-caixa-dificultar-credito-setor-imobiliario-recua-o-tempo/
Kkkkkkkkkkkkkkk
Piada pronta mesmo….
É mto difícil acontecer fraude, tudo depende da corretora eu acho, já aconteceu ano passado, vide a reportagem abaixo. Sério, procurei despretensiosamente na net!!! Sei que isso deve ter sido motivo de tópico aqui mas é F#%@. Mto boa, essa designação para os corretores (corvos) não poderia ser mais perfeita. Vou colocar um CVR aqui pq isso merece ser relembrado.
Algum bolhista teria coragem de abrir conta nessa corretora? CORVAL…. KKKkkk
+http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2014/11/1545717-fraude-poe-em-xeque-seguranca-de-aplicacao-no-tesouro-direto.shtml
Apaga o anterior Boss, fiz besteira. Foi a empolgação!
Poha, nego está exagerando hein…
Temer diz que Levy deve ser tratado como ‘Cristo’ após ajuste fiscal. Vice afirmou que momento é ‘difícil’, mas resultados serão ‘os melhores’.
A jornal, Dilma disse que titular da Fazenda não pode ser tratado como ‘Judas’.
-http://g1.globo.com/politica/noticia/2015/06/temer-diz-que-levy-deve-ser-tratado-como-cristo-apos-ajuste-fiscal.html
O Temer falou explicitamente o que eles vao fazer com o Levy. Eles vão deixar ele fazer um pouco de trabalho, vão crucificar e depois tudo mundo vai falar como ele era bonzinho mas ninguém mas vai seguir mais os ensinamentos dele.
Repare na gargalhada do acessório atrás dele
Mas isso ja ta acontecendo. Ele está sendo crucificado mesmo.
OFF
meu irmao acabou de me mandar um notificacao do delegado que devo comparecer na delegacia dia xx, obrigatoriamente. Nao ir sera crime de desobediencia.
Nao tenho ideia do que se trata.
Estou na europa desde fevereiro, com cidadania ja, e nao pretendo voltar tao ja…
Crime de desobediência? Não vai. Aí a excelência solicita uma condução coercitiva para alguém ir te buscar aí.
O que voce andou aprontando rapaz?
Meu unico crime e’ financiar quadrilhas criminosas atraves do pagamento de impostos
Seu, seu, seu, estatólatra.
😎
Constitue advogado, faça uma procuração no consulado e mande para ele.
Vou ligar la amanha ver se a escriva fala alguma coisa. Nao precisa de advogado nao, nao fiz nada. Alias, nos ultimos 2 anos fiquei so 5 meses na BNN e ja me vem enchecao de saco
Mande alguém de sua confiança ir lá com cópia do seu passaporte. Fique tranquilo.
Uma vez aconteceu algo parecido comigo e era por causa uma pessoa que tinha passado golpe na praça e tinha parecido com o meu….
*tinha nome
No meu governo só temos resultados positivos
IPCA +8,17%
SELIC +13,75%
Desemprego +8%
Dólar +30%
Imóveis +300%
E vocês aí reclamando!
Adoro esse sorriso colgate da presidAnta.
Yes, nós temos LCA!!!
Povo do blog êhh… Povo feliz!!!
Temos não… Tá tudo sem lastro, rs.
CVR:
Certa pessoa conhecida me confidenciou que limpou a poupança e meteu R$400k nas LCA´s do BB, com 84,25 do CDI. Ele me perguntou: “E agora? Vou?” Eu disse “Sim, VAI!”
Pra variar é bolhista e assíduo frequentador deste Brógui. E, sim, ele já é tão bolhista, que chega a jurar que jamais comprará imóvel na BNN (salvo se for MUITO bom e for a troco de um mês de salário e uma moto velha).
Com toda esta grana eu teria diversificado… Nunca coloque todos os ovos da galinha no mesmo lugar!
E mais, arriscaria uns bancos pequenos também pagando mais % do CDI, e um TD….
e 400k q daria para conseguir um percentual bem melhor, com 50k ja tenho opcoes de 97% do cdi
[ ]s
Eu daria de entrada em um empreendimento…. e financiaria os outros 400k… coisa de 2,5k por mês de parcelinha… 30 anos passam rápido… tudo bem pagar 800k pelos 400k emprestados… mas se não for assim eu não consigo… quero morar no que é meu…
Mesmo sendo zuação, dá “nervoso” ler um troço desses.
Minha mãe pegou a herança do meu pai, nossa roça de cacau, e comprou 3 casas e 1 terreno grande. As 3 casas estão desalugadas e ela planta uns trecos no terreno.
Queria pq queria que eu comprasse um área lá pq “SEMPRE VALORIZA”.
Agoniaaaaaaaa
OFF dica para aplicar 100k no BB com rentabilidade diária, para uma pessoa de idade, que só conhece poupança?
Poupança, rs….
LCA agora 3 meses, LCI não sei se acompanhou a mesma linha…
mas vc acabou de colocar lá em cima que não tem lastro. Gostaria de saber algum fundo DI ou CDB. LCA e LCI eu tenho receio.
LCI no BB rende mais que a poupança, 80% do CDI.
Sim, o lastro tá complicado, ainda mais pra mim que uso bancos pequenos. Mas se você vigiar, acaba encontrando uma ou outra boa de vez em quando.
O TD tá em pé aí, firme e forte rs
RENDA FIXA
CDB OU CDI
nem vai perceber a diferença, só nos juros.
Use essa tabelosa e não se esqueça do meu Aston Martin no dia 25.12.2015.
-http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/02/1590436-caderneta-de-poupanca-deve-perder-para-inflacao-em-boa-parte-de-2015.shtml
Papai Noel,
Fui um bom menino em 2015. Fiz uma bananense nova para sustentar o Ponzi que é a Banânia (espero que não…) e postei no BROG várias informações.
Peço que o Sr. deixe na minha chaminé esse pequeno presente:
-http://www.astonmartin.com/en-us/cars/the-new-vanquish
tks pelas respostas, na verdade é para aplicar o dindin da vovó noel, não quero que os outros papais me culpem de ter feito algo errado com o dinheirinho dela.
CVR
Amanhã meio expediente no quartel porque o fornecedor de gás se recusa a abastecer, pois tem quase 03 meses que o governo federal não faz o sub-repasse de numerário para pagamento.
O dinheiro está acabando…
O engraçado é que esse tipo de despesa passou a ser obrigatória e nesse ano continuamos a receber o mesmo que vínhamos recebendo em anos anteriores, ou seja, receitas diminuindo, mas despesas não abaixam… Mas tudo bem, vamos acreditar no ajuste fiscal levyano.
Por isso que digo que o ditado está desatualizado: o último a sair que apague a vela, porque a luz já terá sido cortada faz tempo.
Blackstone mira Brasil e compra imóveis em meio a crise
“http://exame.abril.com.br/negocios/noticias/blackstone-mira-brasil-e-compra-imoveis-em-meio-a-crise”
Depois de triplicar seu dinheiro em grandes apostas no mercado imobiliário dos EUA, o Blackstone Group LP está mirando o Brasil.
O prédio Visconde de Inhaúma Corporate, comprado pelo Blackstone junto com seu parceiro brasileiro em dezembro, tem uma moderna escultura de metal no lobby e a Chevron Corp. como inquilina.
O edifício de vidro de 18 andares, cercado de construções em mau estado com paredes grafitadas, ergue-se orgulhosamente em meio a um mercado imobiliário que está afundando.
O Blackstone, cuja compra da Hilton Worldwide Holdings Inc. foi a mais rentável da história, agora está em busca de bagatelas no mercado de imóveis comerciais no Brasil junto com a Brookfield Asset Management Inc. e o JPMorgan Chase Co.
Com a economia caminhando para a recessão e a Petrobras enfrentando o pior escândalo de corrupção da história do país, os valores dos imóveis caíram até 20 por cento em algumas regiões de São Paulo, disse Helmut Fladt, diretor de mercado imobiliário do Pátria Investimentos SA.
Seduzidos por preços atraentes, os investidores correm o risco de comprar bem antes que o mercado chegue ao fundo do poço.
“O Brasil é um mercado complicado, é mais volátil do que investir nos EUA e na Europa”, disse David Roth, diretor-gerente da unidade de mercado imobiliário do Blackstone que acompanha a América Latina.
“Sem dúvida é um mercado de expansão para nós, onde gostaríamos de nos envolver mais”.
Sofrimento psicológico
Buscando investir seu fundo global de mais de US$ 15 bilhões em edifícios comerciais no Brasil, o Blackstone está abrindo um escritório próprio em São Paulo.
A empresa contratou Marcelo Fedak, ex-diretor do setor imobiliário do Grupo BTG Pactual, como chefe da unidade.
Em 2010, o Blackstone, com sede em Nova York, comprou uma participação de 40 por cento no Pátria, uma empresa de gerenciamento de ativos alternativos em São Paulo, para atuar como seus olhos e ouvidos nesse campo.
As duas empresas compraram quatro edifícios comerciais no Rio de Janeiro em dezembro.
O Pátria, que gere cerca de US$ 2 bilhões em ativos imobiliários, está em fase de captação de um novo fundo de US$ 600 milhões para a América do Sul.
“Há uma boa quantidade de sofrimento psicológico. Tem uma grande quantidade de brasileiros que gostariam de deixar todo o seu dinheiro na Brickell Avenue, em Miami, e isso está criando oportunidades”, disse Roth, referindo-se ao centro financeiro da cidade norte-americana.
O escândalo na gigantesca petroleira estatal Petrobras aumenta a agitação do mercado imobiliário.
Os procuradores acusam os executivos da companhia de pedir propinas em troca da concessão de contratos lucrativos para as empresas construtoras – inclusive algumas com negócios no setor de imóveis comerciais. A investigação já ajudou a levar pelo menos cinco empreiteiras que trabalhavam com a Petrobras a pedirem recuperação judicial e gerou um aperto no crédito em todo o setor da construção.
‘Incorporadoras em dificuldades’
“Estamos começando a ver algumas incorporadoras em dificuldades, necessitando de capital para continuar crescendo, e nós podemos fornecer esse capital comprando prédios que já estão gerando fluxo de caixa”, disse Roth.
O boom dos edifícios comerciais no Brasil, que começou em tempos econômicos melhores, criou nos últimos dois anos mais de 700.000 metros quadrados de espaço corporativo de luxo para alugar nos bairros mais caros de São Paulo, de acordo com a Cushman Wakefield Inc. Isso está contribuindo para o excesso atual de edifícios vazios.
A taxa de desocupação dos imóveis comerciais de luxo em São Paulo subiu para 24 por cento no primeiro trimestre, em comparação com 16 por cento nos três primeiros meses de 2013, de acordo com a Cushman Wakefield.
No Rio, o valor passou de 6 por cento para o recorde de 18 por cento.
Durante o mesmo período, o preço pedido pelo aluguel em São Paulo caiu de US$ 67 o metro quadrado para US$ 35, e de US$ 64 para US$ 35 no Rio.
Retração
O mercado deve piorar ainda mais antes de melhorar.
A economia deve sofrer neste ano sua pior retração em 25 anos, mostram estimativas compiladas pela Bloomberg, e os responsáveis pela política econômica já não têm nenhum ás na manga para estimular o crescimento.
Em um mercado que talvez não melhore nos próximos dois ou três anos, disse Fladt, do Pátria, o Blackstone está andando com cuidado.
“Somos bastante disciplinados”, disse Roth. “A verdade é que é melhor não fazer negócios do que fazer um negócio ruim”.
Ou o governo Dilma muda sua atuação na área educacional ou muda de slogan: “Pátria Educadora” não convence nem alunos do jardim da infância. Vejam esta notícia no blog Radar, do Lauro Jardim:
“O ajuste fiscal do governo Dilma continua afetando as editoras. Todos os programas de livros didáticos da União seguem completamente paralisados, sem previsão de liberação de recursos. Boa parte do faturamento das editoras vem da distribuição de livros na rede pública.”
Boss acho que essa matéria pode ser um ótimo tópico, detalhe que essa reportagem faz referencia a outra que saiu no the wall street, Após boom sorocaba vê shoppings as moscas. 70 a 90% de lojas vazias na maioria dos 6 shoppings da cidade, até agora só o Shopping Iguatemi esta suportando e olha que esse final de semana já vi varias lojas desocupadas.
Esse é o futuro de varios outros centros comerciais que estão em funcionamento e que estão para serem entregues nos próximos meses.
E ai, será que cai os preços?
´´http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,apos-boom-sorocaba-ve-shoppings-as-moscas-imp-,1701894
Outro detalhe, palavras do presidente do sindicato do comercio varejista:
o comercio de rua também foi afetado, temos pontos para alugar em área comercial nobre sem luva e por valor menor, mesmo assim não aparecem interessados.
Vão vender para administradoras de FII’s e depois vão entubar nas sardinhas deslumbradas.
FLRP11B feelings…
Vai ou não vai ????????????
Vai, o çanguiii vai escorrer daqui a pouco nos CVBs. Só esperando.
Não tem como ir. Os ladrões, digo petralhas, digo petistas, usaram o pouco dinheiro que tínhamos (nosso dinheiro, roubado à população que produz) para financiar obras de infraestrutura nos outros bolivari-ânus. Agora, ACABOU O DINHEIRO!!!
Danou-se. Não tem como ir.
“O colapso do sistema habitacional brasileiro tem data prévia marcada: daqui a seis meses” (período que deve marcar o “esgotamento” dos recursos da poupança para financiamentos, caso se mantenha o atual ritmo de saques).”
“http://www.brasil247.com/pt/247/midiatech/184048/Site-de-Veja-divulga-confisco-inexistente.htm”
Até o petralhíssimo Brasil 247? 😮
É porque a culpa não foi do governo, foi dos capitalistas opressores que não paravam de construir imóveis. Mas fique tranquilo, quando a bolha explodir, o governo irá salvar a economia do país comprando as dívidas do povo trabalhador. Mercado desregulamentado dá nisso!! Criem uma agência reguladora da Construção Civil já!
Se você irá ao feirão da Caixa Econômica de Salvador – que acontece entre os dias 12 e 14 no Parque de Exposições – prepare-se para barganhar descontos e facilidades para a compra. O CORREIO Imóveis antecipa algumas ofertas que serão praticadas por algumas empresas que participarão do evento imobiliário, principalmente reduções de preço e isenções de impostos.
http://www.correio24horas.com.br/detalhe/noticia/empresas-terao-bonus-para-estimular-a-compra-de-imoveis-em-feirao-em-salvador/?cHash=9b8442068d13469b29ee0fbdc868da6e
Feirão de bolhudos!
Bolha de passagens aéreas começando a estourar:
“http://www.campograndenews.com.br/economia/capital-perde-700-voos-em-4-meses-e-passagens-aereas-ficam-mais-caras
“Capital perde 700 voos em 4 meses e passagens aéreas ficam mais caras
Nos quatro primeiros meses deste ano, 718 voos deixaram de sair ou chegar no Aeroporto Internacional de Campo Grande. Dados da Infraero (Empresa Brasileira de Infraestrutura Aeroportuária) mostram que quando comparado ao primeiro quadrimestre de 2014, a quantia de voos que passam por aqui caiu 8,8%, passando de 8.139 para 7.421. Companhias aéreas têm feito ajustes que incluem cancelamentos de voos, o que consequentemente, encarece o preço das passagens.”
Ainda vão conseguir maquiar esse ano e no próximo mas acho que a bolha estoura definitivamente em 2017.
Chega a ser engraçado eles venderem que só um ano de ajuste(que sequer vai ser atingido) basta. O buraco é muito mais embaixo. E a sorte da anta é que os EUA ainda tão em crise. Pode botar mais 2 anos perdidos. Imagino o impacto de um novo Lulometro em 2018. Dólar vai a 6 kkkkkkkkkk
E a SELIC passa dos 20%!!!
China reduz em 11,6% importação de minério de ferro em maio ante abril
“As importações de minério de ferro por parte da China, o maior consumidor do mundo da commodity, caíram 11,6 por cento em maio em relação ao mês anterior (…)”
“As importações no mês passado somaram 70,87 milhões de toneladas, ficando 8,4 por cento abaixo do volume registrado no mesmo período de 2014.
As importações totais nos primeiros cinco meses do ano foram de 378,1 milhões de toneladas, queda de 1,1 por cento.”
fonte:”http://br.reuters.com/article/businessNews/idBRKBN0OO1C220150608
CVR
pequenos comercios aqui de Boa Vista çangranu, vários fecharam
Povo comendo menos, deixando de comprar refrigerante, iogurte, sorvete, pegando só o essencial.
A vida aí é muito diferente da do S/SE? Conheci uma menina de Manaus, mas podia ser de outro país, cultura muito diferente, até o vocabulário…
azufre,
viu minha resposta à sua pergunta num dos post anteriores?
Não, do Lumiére? Vou procurar
Li lá, obg!
Não precisa ficar triste. Mesmo que haja soft landing, o aluguel continua sendo um ÓTIMO negócio, coloquei um monte de CVR aqui, o preço do aluguel está despencando! Por exemplo: estava alugado por 4500 mas desalugou aí passou para 3700 e mesmo assim passou uns cinco meses fechado…
Mesmo que o preço de venda já tivesse mais, ainda assim não valeria a pena comprar, ao menos por enquanto… Vamos aguardar e deixar os jurinhos rendendo (ou pelo menos ficar sem dívida e com sossego)
Vi aqui o outro prédio que vc menciona; aquele lugar é o inferno em dia de jogo
obrigado pela força azufre…continuarei sem dívidas…como sempre…e vamos em frente…
não sabia que estava próximo ao estádio…sagrada familia já foi muito bom mas depois da reforma do estádio
e com jogos do atletico acabou infernizando o bairro…
CVR
Minha senhora, convertida recentemente ao bolhismo, trabalha cercada de 666s. Happy hours no outibéqui, casamentos caríssimos, carros e casas bolhudas financiadas. Estamos falando de uma empresa privada, ramo de fertilizantes que começa a dar sinais que vai çangrar, área administrativa.
Há uma 666 Master, ganha chutando altíssimo seus 3k líquidos, cartão estourado, pombal MCMD financiado em 35 anos, comprou Iphone mês passado e estava com planos de trocar seu Uninho 2002 por um Civic (não me pergunte como). Marido vive de bicos de fisioterapeuta e mais vagabundeia que trabalha. Eis que…TCHARAM! Engravidou agora no começo do ano.
Começou a falar pelos cantos que não está nem dormindo pois não tem 5k levys pra pagar o parto da criança. As demais 666s, sensibilizadas, tiveram a idéia de fazer vaquinha pra ajudar. Prontamente, PROIBI a moça de dar 1 centavo.
Isso por que ela era sempre vítima de risadinhas por não ir nos happys bolhudos e não ter imóvel “próprio”. Agora que RECEBA com gosto e vá pro SUS. Aliás, não vou ser tão maldoso, quero que ela ofereça 300 levys no Iphone novinho dela, pronto, estamos ajudando com 6% do valor total e o resto do povo do escritório que ajude a inteirar.
PMJ
Dívidas: a escravidão do mundo moderno.
RECEBAM !!!!
Esses são os novos ricos da Banânia. Possuem tudo o que querem mas para o essencial nunca tem um puto.
Ricos com 3k e sem um puto guardado?
Então eu sou o Bill Gates.
CVR: Conheço gente que ganha 10k líquido e não tem um tostão guardado. Motivos: parcelinha do ap e trocentos gastos supérfluos. Ai eu pergunto, desse jeito VAI ?
Conheço gente que poupa todo mês 110% de seu salário.
Acredite.
Procure um tetra que não cobre taxa de disponibilidade…..É simples….
Vai pro estádio e procura o Zagallo…ele é tetraaaaa!
Se a pessoa fica digitando num Aiqualquercoisa, não tenho dó. Gosta sempre de ostentar? Se vira.
Além do mais, a empresa deve dar convênio. Que faça o parto com o plantonista!
Mas, nãaaaaaao…. porque isso é coisa de pobre, né?
“Aliás, não vou ser tão maldoso, quero que ela ofereça 300 levys no Iphone novinho dela, pronto, estamos ajudando com 6% do valor total e o resto do povo do escritório que ajude a inteirar.”
Não faz isso, lembre-se que esta mulher tem amigos, se tu incentivar tua esposa a pisar na cabeça dessa mulher pode ter certeza que ela vai dar um jeito de por o escritório inteiro pra derrubar tua mulher, vai ser o Iphone mais caro que você comprou por 300 reais na sua vida.
Curta o dinheiro que você junta e ganha numa boa, quietinho, aproveita uma praia agora que elas não estão mais entupidas porque ninguém tem grana pra viajar, aproveita pra pegar um carro de um enforcado, eu desaconselho Iphone porque “This is BNN”, o crime vai subir e você não vai querer sua mulher em sequestro relâmpago por causa de um Iphone, compra um Lumia 630 que tá de bom tamanho, mas se você quiser um Iphone então compra direito, vê o preço que a turma pede no OLX, faz uma oferta num valor menor e manda sua mulher dizer que não pode oferecer mais que isso, faz numa boa, sem pisar em ninguém.
Quem foi que pisou na gente? Pessoas estúpidas! Qual a característica das pessoas estúpidas? Elas são levadas pelas emoções e deixam de lado a razão, então elas deixam aflorar um complexo de serem deusas! Sabe porque nós não caímos neste papo furado? Porque nós usamos a razão e sabemos que o dia mal virá e tinhamos que nos preparar! Caramba, o mundo é um lixo! As pessoas já odeiam a gente sem a gente fazer nada de errado! Imagine oque será da gente se a gente sair procurando inimigos gratuitamente!
Parabéns pela maneira como você enxerga o mundo, de hoje em diante passarei a acreditar no Coelho da Páscoa! rsrs
“Prontamente, PROIBI a moça de dar 1 centavo.”
Me lembrou uma vez que uma parAnta de 16 anos engravidou. Me pediram $ para ajudar a pagar as fraldas. Daí eu: — na idade dela eu ainda assistia desenho animado…
Eu dou fraldas de pano de presente quando pedem. Na hora de virar o olho não pediu minha ajuda né?
Na hora de se jogar embaixo do maluco ninguém pediu camisinha, remedinho, nada… dou é p**** nenhuma. Eu hein.
Mesmo porque se você der p****, vai ter que pagar pensão.
😛
sakanage.
lol, vou colocar no face, acho que vou ter alguns deslikes.
“Dívidas: a escravidão do mundo moderno.”
Kkkkkkkkkkkkkk!
Trocar o Uninho por um Civic!
RI alto aqui!
Ver previsão de Selic a 16% chegou a me escorrer uma lágrima de felicidade!!
E quem perdeu $$$ me perdoe a risada, mas colocando recursos em CORVAL só podia dar nisso…kkkkkk
16% em tempos normais. 18 a 20% no Despair.
PNJ
E paguem em dia!
PMBS
(2)
Tenho mais 04 parcelinhas de 1.200,00 para receber.
Ê beleza! Ai sim!
E de preferência, pague nossa restituição do IR (PNRI) também.
Eu quero o governo pagando tutôooo
Pastor Metralhadora? Tá tá tá…….
kkkk
Eu nunca tive IR retido na fonte. Só pago Ganho de Capital para o gobierno.
Tatatatá queima esse recebedor Chesus.
Não consegui decifrar. PMBS?
Hahaha, olha só a piada pronta…
Hoje quem está em crise é o mundo. Não somos nós’, diz ministro do Trabalho
Ministro do Trabalho acusa oposição de estar usando situação para “desestabilizar o governo”, lembra de golpe de 1964 e garante: “vai sobrar dinheiro” para investimento público.
-http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,quem-esta-em-crise-hoje-e-o-mundo-nao-somos-nos-diz-ministro-do-trabalho,1702275
esse sim vive no mundo da lua. kkkk
Lógico.
Quem está no governo recebe em dia, recebe aumentos, aumenta impostos quando bem entende… Quem está no governo não está em crise mesmo.
TÓPICO
Bolha, não. Poço.
Retirada de recursos da poupança ameaça o crédito imobiliário e pode instaurar uma crise com potencial devastador no setor
Crédito mais restrito pode intensificar desaceleração no mercado imobiliário
Durante anos discutiu-se no Brasil se vivíamos uma bolha imobiliária. Quando finalmente o ‘não’ parecia virar consenso, iniciou-se uma crise no setor que tem potencial devastador. E agora?
O termo ‘bolha’ refere-se, de forma pouco precisa, a uma situação onde o preço de um ativo descola-se dos seus fundamentos. No Brasil, o preço de venda dos imóveis hoje é bem explicado pelo valor do aluguel (maior o valor do aluguel, maior o valor de venda) e pela taxa de juros (quanto maior o juro, mais atrativo é vender um imóvel para emprestar esse dinheiro; portanto, menor o preço de venda). A recessão atual contamina a renda e, portanto, o valor dos alugueis; ao mesmo tempo, os juros reais de hoje são maiores do que há um ano. Deveríamos, então, ver alguma queda do preço dos imóveis, natural do ciclo econômico e nada drástica.
O Brasil tem uma tradição: tentamos resolver nossos problemas na canetada, sem atacar suas causas. Exemplos na história não faltam: os mais velhos lembram-se do congelamento de preços e do confisco da poupança; os mais novos viveram o represamento dos preços administrados e a marretada na taxa Selic em 2011.
O problema com as canetadas é que, apesar de renderem ótimos discursos, elas não funcionam. Esse último exemplo da Selic veio da avaliação (correta) de que os juros no Brasil são escandalosamente altos e inibem investimentos de longo prazo (como em infraestrutura e imóveis). Mas ao invés de atacarmos as causas (é possível, mas impopular), os governos sempre preferiram as canetadas.
As canetadas de interesse desse artigo começaram a ser dadas em 1964, com a criação do SFH. Depois, vieram FGTS, SBPE e uma série de siglas e regras que mudaram ao longo do tempo, sempre com o objetivo de encontrar uma fonte de financiamento barato para o setor imobiliário. É como se os governos acreditassem que podem burlar as leis da física: se os juros são altos, alguém tem que perder para que outro consiga financiar a juros baixos.
Atualmente, o sistema é simples: as famílias menos acostumadas com o mundo das finanças deixam dinheiro nos bancos com remuneração igual à metade da taxa Selic. Assim, os bancos têm uma fonte barata para emprestar a juros mais baixos a quem quer financiar seu imóvel com prazo longo. Em essência, esse é o mecanismo de financiamento imobiliário do país. E, claramente, há problemas com ele.
Primeiro, o sistema dá liquidez instantânea para quem quiser sacar. Ou seja, o banco usa um dinheiro que pode evaporar da noite para o dia para dar um financiamento que dura décadas. Se o dinheiro é sacado (como vem sendo nos últimos meses), o banco necessita captar de outra fonte (mais cara) para cobrir o buraco e aí tem prejuízo (que pode ser enorme). Segundo e mais grave, o universo de brasileiros dispostos dar dinheiro de graça ao banco (afinal, a poupança vem tendo rendimento real negativo) parece que chegou ao limite. A poupança secou e em breve não haverá recursos para financiamento imobiliário às taxas com as quais nos acostumamos. Os juros para o financiamento imobiliário correm o risco de voltar para perto dos 20% ao ano, o que fará com que as parcelas do financiamento fiquem inviáveis para parte relevante da população. O preço dos imóveis cairia então significativamente, um problema seriíssimo em particular para quem comprou imóvel recentemente.
O triste é que essa crise se anunciava há tempos, mas foi empurrada com a barriga. Um mercado importantíssimo, que caminhava uma trilha natural (com seus altos e baixos), depara-se agora com um enorme poço em sua frente, e tombo pode ser feio. Mais desanimador ainda é ver que as ‘soluções’ que têm sido propostas não passam de novas canetadas.
*É pesquisador da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe)
h ttp://e conomia.estadao.com.br/noticias/seu-imovel,bolha-nao-poco,1702344
DESTACO:
“A poupança secou e em breve não haverá recursos para financiamento imobiliário às taxas com as quais nos acostumamos. Os juros para o financiamento imobiliário correm o risco de voltar para perto dos 20% ao ano, o que fará com que as parcelas do financiamento fiquem inviáveis para parte relevante da população. O preço dos imóveis cairia então significativamente, um problema seriíssimo em particular para quem comprou imóvel recentemente.
O triste é que essa crise se anunciava há tempos, mas foi empurrada com a barriga. Um mercado importantíssimo, que caminhava uma trilha natural (com seus altos e baixos), depara-se agora com um enorme poço em sua frente, e tombo pode ser feio. Mais desanimador ainda é ver que as ‘soluções’ que têm sido propostas não passam de novas canetadas.”
Haha… Boss, muda o nome do blog pra Poço Imobiliário… Esse pessoal não dá o braço a torcer. E eu aqui esperando o mar pegar fogo.
Ainda temo uma intervenção maluca desse governo pra salvar o setor. A esperança é o slogan do blog que a bolha será o menor dos problemas. Diante de tantos incêndios o governo não terá recursos pra sustentar o insustentável.
CVR – AJUDA/ORIENTAÇÃO
Há pouco tempo comecei a fazer minha CNH, pois no cargo que estou para assumir é requisito ter CNH B. Como não queria andar com dinheiro de bobeira na rua (CNH aqui no RS é R$ 1800 !!!) iria pagar no débito, mas meu cartão do Bradesco é o Elo, um porre que nem sempre é aceito em todos os lugares, incluindo a auto escola que estou fazendo a habilitação. Como tenho conta no Itaú desde o finado Unibanco e tenho o Mastercard débito neste, resolvi fazer um TED do Bradosca para O Itaú para pagar a carteira lá na auto escola. Acontece que eu tinha feito uma renegociação de dívida de um período que eu era 777, mas por alguns imprevistos não consegui honrar as parcelas.
Na minha conta do Itaú, estava apenas com saldo 0,00, nada em lançamentos futuros, nada em mora, nada que indicasse que se algum dinheiro caísse ali, ele seria debitado, apesar de eu ter dívidas com o banco. Pois bem, poucas horas após o TED cair na conta, antes mesmo de eu ir na auto escola fazer o pagamento, o Itaú comeu TODO o dinheiro da conta, deixando apenas 1 centavo.
Reclamei no Bacen e no SAC do Itaú, pedi o estorno, disse que eu vou pagá-los, mas não agora, kkkk. Que aquele dinheiro era para fazer a CNH e ter um upgrade de salário, que queria continuar a ser cliente do banco e tal. Depois de muito vai e vem na agência, uma das moças me adiantou R$ 800 que eu precisava para pagar umas passagens aéreas (já que a CNH eu já havia pago com cartão de crédito) e disse que provavelmente em menos de uma semana o resto do dinheiro já estaria estornado na conta. Passou-se um tempo, me ligam do Itaú avisando que não haveria nada mais a ser feito, o dinheiro não seria estornado e que os 800 reais que a funcionária me adiantou iriam ficar negativos na minha conta e correndo juros, além de me cobrarem tarifa de adiantamento a depositante etc.
Enfim, peço a orientação do pessoal aqui que é mais safo. Fui motumbado? Não há nada mais a ser feito? Comi bola ao fazer a TED para o Itaú? Como já passei pelo Bacen sem sucesso, a próxima instância seria o JEC, mas não tentei ainda por receio de passar vergonha e ter que arcar com as custas do processo depois.
Desde já agradeço pelas dicas.
Comeu bola. Itaú não perdoa devedores.
Guarde todos os extratos e pense com calma no que fazer. Bolhistas aqui do blog são muito responsáveis e corretos e não possuem muita experiência com esse tipo de ocorrência.
KKK pensei nisso. Eu vindo reclamar de um débito de R$ 800 sendo que aqui o pessoal só recebe juros…
Mas sei lá, tem advogados aqui que costumam atender 666s arrependidos como eu. Talvez possam me dar uma luz.
Leia abaixo. Com seriedade você sairá dessa.
Ah, ele quer advogado grátis. Kkkk
Trabalhe e pague suas dívidas, malandrão.
Vinícius,pelo comentário, vc é ostentador e caloteiro. Você queria que o Itaú te sustentasse? Pegue um consignado, pague seu débito com o banco e evite a visita do motumbo de nome Bocagge.
Tá vivo, nada de solitária ainda??? 😀
Sim Barna… agora estou de motorista de táxi nas horas vagas… saudações alvinegras…
Bom, primeiro que voce marchou ao transferir o dinheiro para uma conta com dividas pendentes. Voce poderia pagar a CNH usando um boleto ou fazendo um DOC direto para a auto-escola.
Segundo, o dinheiro que te adiantaram seria da devolução do que foi tomado? Não podem te negativar a conta e nem correr juros por esta divida. Creio que ai cabe uma segunda reclamação ao BACEN.
Terceiro: A primeira reclamação ao Bacen foi aceita pelo mesmo? O Itau tomou conhecimento desta reclamação? Se sim, te ferrou legalpor que agora o pessoal do Itau esta bem azedo com voce.
“Segundo, o dinheiro que te adiantaram seria da devolução do que foi tomado? Não podem te negativar a conta e nem correr juros por esta divida. Creio que ai cabe uma segunda reclamação ao BACEN.”
Isso é! Eles te deram esses 800 pq quiseram. Problema deles.
A mulher do Itaú me adiantou os 800 crente que a minha reclamação seria deferida e o restante seria estornado, mas não foi o que aconteceu.
Olha em que pé anda o negócio:
Lançamentos (23/03/2015 a 08/06/2015)
Março/2015
Data Lançamento Ag/Origem Valor (R$) Saldo (R$)
12/03 SALDO ANTERIOR 0,00
23/03 AUTORIZ PAGAMENTO 000000 XXXX 800,00 –
23/03 SALDO DO DIA 800,00 –
Abril/2015
Data Lançamento Ag/Origem Valor (R$) Saldo (R$)
01/04 ENCARGOS CONTA CORRENTE 41,65 –
01/04 IOF 3,63 –
01/04 SALDO DO DIA 845,28 –
Maio/2015
Data Lançamento Ag/Origem Valor (R$) Saldo (R$)
04/05 ENCARGOS CONTA CORRENTE 125,80 –
04/05 SALDO DO DIA 971,08 –
26/05 ENCARGOS CONTA CORRENTE 116,40 –
26/05 RECLASSIF SDO DEVEDOR 971,08
26/05 SALDO DO DIA 116,40 –
27/05 RECLASSIF SDO DEVEDOR 116,40
27/05 SALDO DO DIA 0,00
28/05 SALDO DO DIA 0,00
29/05 SALDO DO DIA 0,00
Junho/2015
Data Lançamento Ag/Origem Valor (R$) Saldo (R$)
01/06 SALDO DO DIA 0,00
02/06 SALDO DO DIA 0,00
03/06 SALDO DO DIA 0,00
05/06 SALDO DO DIA 0,00
Posição da Conta Corrente
Descrição Valor (R$)
(-) SALDO DEVEDOR VENCIDO 113152-
(=) SALDO DEVEDOR PROVISORIO 1.131,52-
(=) SALDO DEVEDOR PROVISORIO 1.131,52-
Ainda tá devendo !!!!!! KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
PMJ !!!!
1 – Negocie a dívida com o banco.
2 – Corte as despesas, aperte o cinto.
3 – Pague a dívida.
sem mais, não vi nada que possa ser considerado ilegal.
tens a dívida e terá que negociar o pagamento.
e encerrar a conta.
Consolide todas as dívidas em uma só, preferencialmente consignado. Nunca deva nada de CC, C. especial, ou o pior de todos, saldo negativo na conta sem C. Especial, esse o motumbo plus. Vá e não peques mais
Vinícius, oque você precisa neste momento é dar um jeito de sair sua CNH pra você subir sua renda, pede dinheiro emprestado, atrasa o aluguel, vende um bem, faz um bico, penhora alguma coisa, dá um jeito de garantir sua CNH e tenha certeza que você vai ter um aumento de salário porque isso é o que mais vai fazer diferença na sua vida ok? Por enquanto não deixe isso tirar sua atenção de conquistar seu aumento de salário, faz um plano B cara, compra paçoca e vai vender no farol! Paga esta CNH!
Melhor é não atrasar nada.
Aluguel não é uma boa escolha, pois costuma ter multa de 10%. Outras contas tem multa menor: condomínio, luz, iptu.
Eu optaria por pedir um consignado, apertar os gastos no osso por uns meses, pagar a dívida e recomeçar.
As vezes, nem precisa atrasar nada. Basta ter uma dívida só e seguir a risca o plano de pagamento. Se possível seja mais eficiente q o plano.
Penhora também é ótima opção.
Juros são baixos em relação aos outros que são praticados. Ex-777 deve ter muitos bens a serem penhorados.
concordo plenamente com suas idéias, sinceramente na hora que eu li o comentário dele eu fiquei muito preocupado com a questão da auto escola querer ameaçar a segurar a CNH e ele perder a promoção dele no emprego, mas empréstimo consignado, penhora ou suas outras sugestões são bem melhores! Se bem que paçoca no farol as vezes salva.
Opaaaa!!! ITAU é comigo !!! PMJ!!!!!!!!!!
OBRIGADO pelo deposito…
1) Obtenha o valor das dívidas e respectivas propostas de pagamento por parte dos credores;
2) Compare quais formas de financiamento você pode obter e quanto (veja imagem no link abaixo para ter uma melhor noção quais as taxas para cada modalidade de empréstimo );
3) Faça o(s) empréstimo(s) que for(em) mais em conta e pague as dívidas nos termos mais vantajosos, ou seja, pode ser uma entrada (obtida com consignado) e mais algumas parcelas a perder de vista ;
4) Aperte o cinto, ou seja, transforme-se em um “faquir” (não coma, não beba, não gaste, não gaste) e junte o dinheiro para pagar o(s) empréstimo(s) do item 3 e as possíveis parcelas também do item 3.
Por fim, só gaste com aquilo que for para você ganhar mais como um curso que efetivamente traga retorno (maior remuneração), etc. E lembre-se, não existe almoço grátis, exceto na casa dos que possuem relação pessoal conosco.
“http://www.otempo.com.br/polopoly_fs/1.1042252.1432175168!image/image.jpg
Se necessário, faça um curso rápido de matemática financeira na internet e com a ajuda de uma amiga preferencialmente. No entanto, pode ser um amigo, pois nem tudo é perfeito.
Cara, já fiz administração de contas problemáticas, mas eram PJ. Não sei exatamente como é na PF mas a “regra” é realmente não transitar dinheiro NENHUM em banco que você tem pendência financeira porque eles comem mesmo.
Alguns bancos vão deixando o saldo ficar negativo e outros zeram o saldo depois de um tempo e passam a provisionar aquele endividamento com juros em conta a parte, por isso que o seu saldo zera.
O ideal era você ter negociado com o banco primeiro antes de transitar dinheiro por lá.
Já aconteceu de uma empresa ter conseguido dinheiro emprestado pra pagar a folha e transitou em conta que tinha pendência com o banco e eles tomaram tudo. Não conseguimos negociar e “reaver” e o proprietário preferiu não interpelar o banco judicialmente, por opção dele.
Se o BACEN não resolveu, e eles resolvem muita coisa, só Judiciário. Vai ter advogado que dirá que não vale a pena e outros que tem experiência positiva.
Dá pra resolver sim, já vi vários casos desse tipo.
Mas vai depender da REALMENTE boa vontade da administração dessa agência. Teoricamente dá pra reaver tudo.
Agora, a hanna disse tudo, o correto era ter você renegociado a dívida. Não aparecia na sua conta mais pois a dívida já foi contabilizada como perda para o banco, por isso a conta está zerada.
Obviamente, se cair 1 real na conta, automaticamente o sistema já baixa.
Já dizia o ditado: “Mal pagador paga duas vezes.”
O que acontece com IOF não pago tb de uma conta devedora? O governo perde?
Lembro-me que me interpelou várias vezes por aqui, agora a hora da forra:
RECEBA !!!!!!!
RECEBA !!!!!!!
RECEBA !!!!!!!
RECEBA !!!!!!!
RECEBA !!!!!!!
E pague o Itaú direitinho para ele distribuir os nossos JUROS !!! e antes que eu me esqueça:
RECEBA !!!!!!!
RECEBA !!!!!!!
RECEBA !!!!!!!
RECEBA !!!!!!!
RECEBA !!!!!!!
Engraçado quanto é para dever pro banco DANE-SE quando ele te cobra EU QUERO MEU DIREITO …!!!
Me impressiono com a sua memória. 😉
ElefANTA kkkkkkkkk
Bruxa não guarda mágoas
Ela cria, alimenta, treina, dá toddynho com pipoca e quando ela tá bem fortinha e saudável solta na cada do mallandro!
Não entendi. Para discordar de suas opiniões ou simplesmente debater é necessário estar líquido/receber juros/aluguéis/ser milionário?
Não sabia.
Não a gente gosta mesmo de quem deve, pois paga nossos juros, se esqueceu, EU não, me chamou de otária kkkkkkkkkkk criança e outras coisas mais rsrs, sim eu que sou a otária kkkk.
Já disse RECEBA ?
Mas nada que uma 666 pode se tornar com as otárias e crianças um 555 no futuro ….. está redimido, apenas te dei o troco como o banco…..
Respaldados na lei de Talião e na lei Beto Macedo…
Tenho memória boa, lembra que lembrei da secadora a gás depois de bastante tempo?
Mas não lembro quando lhe chamei de otária ou criança…
Essa é a lei Beto Macedo…
Traduzindo: “quem bate esquece”
primeiro pago as dividas, sobrou faço planos!!!! mas não, eu não pago fulano que não é meu interesse, mas pago cicrano que vai me favorecer, RECEBA ! negocio é dar um role com o motumbo, para ver se arruma algum….eu ja aproveitava o pacote e no primeiro banco já fazia um consignado pagava todo mundo, para receber leves motumbadas….
Recebi meu salario na conta sexta, paguei todos, hoje tenho so o do cheque que vai cair na conta…durmo tranquilao, é credito aberto onde for….cabeça erguida…
Bancos nunca perdem.
Que fique de exemplo pra quem financiou imóvel no Itaú e acha que tem “a casa própria”. Atrasa 3 meses pra ver quem é o real proprietário.
Casa própria, só depois de pagar as parcelinhas, que é o mais fácil, quitar o saldo devedor, e ter mais 8% do valor do imóvel para o registro em cartório.
Depois disso tudo, é própria e inalienável, se for o único imóvel.
Detalhe 2:
O saldo devedor até pode ser parcelado
mas os custos de registro e impostos não.
Recebam em triplo.
É muito pior do que nós andamos falando;
Esse povo nunca vai esquecer da compra do imóvel dos sonhos, até porque,
se esquecer o banco toma.
Esse elo estão tentando empurrar goela abaixo no BB também.
Olhando o internet banking, vi que enviaram um para a minha casa.
Vou levar de volta para a agência quando chegar em casa. Para mim, esse “elo” tem zero serventia.
Poxa brother, tinha tanta forma de vc se acertar com a auto escola e foi optar por colocar grana num banco que vc tinha dívida pendente?
Não tem jeito além de negociar a divida. Vai la e negocia.
não vou rir, pois tenho um problema com banco:
minha única dívida. que restou…fiz um consignado em 60 meses com o finado Cruzeiro do Sul, o objetivo era alavancar pra um negócio. Deu certo, lucrei e tentei pagar o empréstimo. Peguei uns 20 mil, depois de pagar uns 2 anos…o saldo: 40mil. Entrei em contato com órgão que trabalho, não tinham o contrato, mas o registro na folha de pagamento era de 120meses. JESUS! Isso faz tempo já, pedi 1 milhão de vezes, por todos os canais possíveis a cópia do contrato. O interventor do banco, funcionário do BACEN, afirma que não encontraram e que nada pode fazer. Claro que não encontraram, os antigos donos do banco queimaram tudo, tava tudo fraudado. Entrei com reclamação no Banco Central, não resolveu. Entrei contra o Banco Cruzeiro do Sul no Juizado(pra economizar) o Juiz disse que massa falida não pode ser parta, mas o banco não está tecnicamente falido, está sob intervenção o que é diferente. Enfim, o saldo que me cobram é de 30k. Já paguei tudo. vou colar uma exoplicaçõa do banco central:
o BACEN prorrogou o prazo pro Bcsul umas 200x, sempre assim…
Informamos que, nos termos do artigo 5º da Circular BCB nº 3.289, de 31.8.2005, este Banco Central do Brasil concedeu, nesta data, a pedido do(a) BANCO CRUZEIRO DO SUL S A a prorrogação do prazo para resposta à sua demanda 2013kkkkk
2. Em vista disso, esclarecemos que o novo prazo para a resposta à sua reclamação é 26/11/2013.
3. Sobre o referido prazo, é facultado a este Banco Central conceder nova prorrogação, mediante solicitação da instituição reclamada.
4. Finalmente, lembramos que, além do prazo mencionado, deve ser considerado também o tempo de postagem relativo ao envio de correspondência para o endereço de V.Sa. constante do cadastro da instituição.
aí responderam…
umpre informar que acusamos o recebimento de registro formulado junto ao Banco Central, cujo objeto é a solicitação de saldo devedor, relativo ao contrato de empréstimo consignado sob o número 12979ggggg0, bem como a cópia da segunda via do contrato.
Neste sentido, informamos que diante do alegado na presente e com intuito de atendê-lo definitivamente, providenciamos o envio do saldo para liquidação antecipada do contrato, que ora segue acompanhada da planilha de deságio correspondente.
Em relação ao envio da segunda via da cópia do contrato em comento, informamos que o mesmo se encontra em processo de recuperação, e tão logo seja recepcionado, providenciaremos o envio.
AGORA SÓ PROCESSANDO O INTERVENTOR
Tem um jeito muito bom para se livrar de dívidas desse tipo
Faça o seguinte:
1. Acesso a sua conta
2. Pague
Consolide todas as dívidas em uma só, preferencialmente consignado. Nunca deva nada de CC, C. especial, ou o pior de todos, saldo negativo na conta sem C. Especial, esse o motumbo plus. Vá e não peques mais
“disse que eu vou pagá-los, mas não agora”
Como disse Sto. Agostinho, que era chegado numa 666tice:
“Deus, dai-me continência e castidade, mas não agora”
CVR: Cliente meu 666 financiou o “seu bolhudo” por 30 anos e está apertado, c/ filho pequeno e esposa nervosa! Disse q vai receber uns 100k de indenização em breve e pensou em quitar parte da dívida! Na hora pensei em ajudar a investir e pagar as parcelinhas q cabem no bolso c/ os juros, mas SQN! Não parava de falar p/ ouvir! Deu pena, pois gosto desse 666! Vamos ver o q ele vai fazer! Cenas do próximo cap.
Complicado. Liberdade para receber juros é coisa para poucos.
Eu acho que qualquer pessoa que tenha um financiamento da casa própria paga em Custo Efetivo por volta de 11 a 12% ( a não ser que seja Minha Casa Minha Dívida com juros subsidiados).
Então neste caso do seu amigo eu usaria 60% para abater do valor da dívida e ao invés de pagar as últimas parcelas (diminuindo número de parcelas a pagar) eu pediria para abater do valor “das parcelinhas”.
E os outros 40% eu deixaria guardado em caso de emergência…. assim se apertar pode usar a reserva financeira para não deixar atrasar as parcelinhas.
Para um eventual investimento ser melhor do que pagar a dívida ele teria que retornar por volta de 13 a 14% líquido ao ano.. e sabemos que não estamos aí ainda.
Acontece que 666 não consegue ver dinheiro na conta ou aplicado e quer gastar.
Essa é a Lei 666: “Gastar até zerar a conta”.
off:
Entreguei a declaração no dia 03/03 e não estou no primeiro lote da restituição.
Isso significa que não és idoso, nem portador de deficiências, nem de doenças terminais e etc…
Sorria!
:I Ano passado eu recebi, mesmo sendo jovem, gato, saudável, inteligente e modesto
Kkkk tudo depende também de quantos tinham na sua frente este ano.
Mas, fica tranquilo que a restituição é corrigida pela Selic, caboclo! Se receber por último melhor ainda.
Especulando com a restituição do IRPF MODE ON
A Môça vai restituir quase 3 mil reais… ficou p*** pq eu deixei pra entregar a declaração dela na última semana… falei, calma, vai receber reajustado pela SELIC em alta kkk ela entendeu e aceitou de boa
PMJ!
Sou isANTA nessas paradas 😀
No próximo empreendimento terei 2 MEI´s. Tens algum? Ou está nas ME e EPP?
Tenho um para mim, o outro não dá, pois tenho que me adequar para 2016, mas vamos la para 2 MEIs 😀
E eu então? A minha aparece “em processamento”… Entreguei no final do prazo, será que vou para a malha fina de novo? Alguém sabe por favor quanto tempo demora entre a entrega da declaração até aparecer “processada”? Pô, os caras só pegam os fiotes…
Se demorou pra entregar pode ficar um tempão mesmo.
Se tiver alguma pendência já aparece no E-Cac. Entra lá nesse portal da SRF que você já descobre se tá mesmo processando ou se já acharam enrosco.
Hanna, então, eu entro sempre no E-Cac, entro todo dia para ver, mas por enquanto aparece “em processamento” e só. Aparentemente, pelo menos por enquanto, não aparece nenhuma informação lá dizendo que ainda não foi processada porque há alguma pendência. Na link de pendências fiscais, não tem nada. Este ano eu demorei muito para entregar. Normalmente eu faço isso logo no começo, mas tinha alguns documentos de contas que me deram trabalho para conseguir, por falta de horário para ir ao banco. Espero que seja por que eu deixei para os ultimos dias mesmo…
Mas a verdade é que os caras só vão atrás dos fiote, os tubarão tão tudo nadando de braçada.
Aê Krusty, entreguei no último dia para o fim do prazo e estou no 1º lote! Não entendi nada!
o.O o.O o.O
Vai ver vc é velho 😉
deram uma pernada nele !!!!
(não, não estou no primeiro lote e mandei no penultimo dia…)
A minha já foi processada tb, mas o saldo a restituir ou a pagar é 0, então a LCA não vai engordar…
Não tenho pena de quem se deixou enganar
No mensalão, todo mundo pode saber onde isso ia dar, e já faz dez anos.
Como dizem, quem segue o capeta, sabe para onde está indo.
Sem desculpas.
CVB :
Prima tosca namorando outro tosco, mão de vaca ao extremo ficou chocado ao saber que o Xico e a Rosa são mega ultra blaster mais que ele, papo de fazer a própria malmita, congelar limões, assar amendoins doces como a jente faiz por aqui.
Mas peraí !!!!!!!!! Para tudo !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Os caras postam todos os dias que comem aqui e ali em restaurantes badalados !!!!!!!!
Eu si divirtu 😀
Não desdenhando – longe disso. Mas, esse ai tá muito Discovery Kids.
Quero um CVB Animal Planet, um CVB Discovery ID.
INVESTIGAÇÃO DISCOVERY, TABU, disso pra lá… kkkkkkkkkkkkk
bah… nego vê I S2 PARAISOPOLIS e vem pagar de net combo….. sai pra lá!!sai pra lá!!
Prefiro Duck Dinasty kkk
Isso ai não é CVB.
Tá mais para matéria da revista Tititi…
Não tem segredo.
Offinho…
Ontem conversei com um gerente amigo meu de uma loja de uma rede cujo nome leva a designação de um estado conhecido pela vagareza… Disse que as vendas estão fracas… Disse que o negócio deles não é vender produtos e utilidades domésticas mas sim produtos financeiros… Disse que o vendedor deve sempre embutir garantias, seguros, cartões, etc… Disse que isso é mais rentável que as próprias mercadorias… Disse que tem meta para os vendedores e tudo… Disse que os juros dos carnezinhos são absurdos, que alguns casos beiram a inacreditáveis 9% ao mês, às vezes até mais… Disse que as 666’s só veem se a parcelinha cabe no bolso e acabam pagando muito mais pelo mesmo produto… Disse que alguns 666’s até fazem as contas para ver quanto pagarão no final de verdade e até reclamam e tudo o mais, mas que os vendedores respondem que é assim mesmo em todo lugar, que se não for assim e tal não vão conseguir comprar e que a loja não é instituição de caridade e então acabam comprando… Disse que dois vendedores já foram piabados… Disse que o assunto agora entre os vendedores é qual será o próximo…
Vai ou não vai?
uma prima de minha esposa trabalha em uma loja de departamentos semelhante a esta que vc falou. Ela é esforçada, trabalha muito, mas nesta semana soube que no dia que vencer o contrato de experiencia de 90 dias vai pra rua, sem direito a nada. Simples assim. Ela e todas as colegas que entraram com ela, parece uma estrategia de negocio para pagar menos direitos trabalhistas. As pessoas que fazem trabalho mais simples são descartáveis.
quem nunca “sujou” a carteira de trabalho assim, tem sorte na vida, rsrsrs……já aconteceu comigo…
Essa infame rede de lojas tentou entrar no RS. Tentou mas fracassou…
E isso que quando eles chegaram por aqui as redes locais como Benoit, Colombo, Quero-Quero e afins tremeram nas pernas achando que iriam sefu.
Mas no final chegaram bufantes e galantes, e saíram de fininho com o rabo entre as pernas deixando até mesmo um rastro de calotes em aluguéis e serviços contratados…
Será que foi câncer mesmo ou celsodanielização?
“http://www.gazetadopovo.com.br/vida-publica/morre-um-dos-reus-da-operacao-lava-jato-7avqm0g0bmzm8ss328zn5keyt
PT: Inspirados por Maquiavel.
Ah, a propósito, a instituição mais sólida que Maquiavel havia inspirado era a máfia italiana…
Putz, só falta você dizer que é aquela padaria em frente a uma cabine da PM de uma certa rua que começa com N…
Cacete, quando voltar para o RJ, vou me mudar…
Não. Foi uma aqui em sete pontes. Próxima ao antigo Tulipão.
sei aonde é… fala sério, rapaz… :/
CVB 2:
Encontro de carros antigos, preços fora da normalidade, Kombi de 100k, Alfa Romeo TI por 90kkkkkkkkk, e assim por diante, vi olhei e nada de interesse, nesse ano sem nenhuma cegonheira do pessoal comprador rsrs, zero de movimento, somente o pessoal no passeio mesmo.
Cabou-se a Sandice desse povo.
Eu quero aquele carro que atravessa o lago. Vai ser útil.
Schwimmwagen?
Moradores de bairro mais caro de SP vendem casas para sair do país – InfoMoney
Veja mais em: “http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/4089417/moradores-bairro-mais-caro-vendem-casas-para-sair-pais”
A pergunta é…. Vender para quem ?
não falta comprador, não falta mesmo, a questão é ajustar valor.
Nada que 50% off não resolva
Resolveram assumir o prejuízo menor.
não sei praque morador precisa vender casa agora pra sair do país… só se for fugindo de alguma CPI…. se o cara tem casa no bairro mais rico, não deve precisar da grana da venda pra mudar…. que noticia tosca foi essa?
Rico de tijolo
Tem milhões
Só que não
Milhões de tijolos, ué…
Resolveram assumir o prejuízo menor.
Com o seguinte adendo: se forem parar na lista de procurados do FBI, então sifu.
não tem lugar melhor pra fugir da lei no primeiro que aqui…..
Só se você for amigo do rei, colega… Senão, você terá o mesmo destino que aquele traficante americano que achou que era só chegar, engravidar uma brasileira que estava sussa.
Ah, e eu mencionei que para ser amigo do rei tem que pagar MUITO… e ainda correr o risco de ser preso do mesmo jeito?
por falar nisso…. o maldito tinha a cara do maicou diéqson e morava numa casa bolhuda na aldeia da serra, na beira do lago… 😀 agora veste laranja….
Se for o mesmo que eu estou pensando, o cara ainda achou injusta a prisão dele, mencionou o ladrão de trem inglês que nunca foi preso, etc…
Provou apenas que a Banânia não é para amadores…
simples, os imóveis valem milhões, eles precisam destes milhões para “comprar seu visto nos EUA” ou Europa.
Estão dizendo que os Scarpa puseram a casa à venda. O preço? 80KK.
E vão alugar por quanto?
CVB 3:
Para imendar nesse CVB outro parecido, tinha um Jeep que Xico o Louco queria comprar para carregar coisas no bunker, frutas, tocos, corpos etc, o cara queria 15k, uma loucura pra um carro velho, pesquisei e vi um Massey 50 reformadinho com carreta, arado e capinadeira por 12k, fechei nos 9k funcionou o final de semana inteiro e com um quarto de tanque de diesel, ou seja, morra com seu Jeep sua ANTA, tá pensando que 10k é dinheiro de pinga agora, isso porque ele aceitou 14,8k 0,2k kkkkk de desconto, passei e acenei a ele, ficou com cara de tonto.
Talibanesas piram na carretinha 😀
Massey 50x funciona só com o cheiro do diesel, meu pai teve um 😀
MEu que legal ! freia uma roda independente da outra, achei o máximo kkkk, fora que subimos em todos os barrancos que conseguimos 😀
deve ser uma diversão, especialmente para as talibanesas, só muito cuidado com a segurança delas – pls!!!!
Aprendi a dirigir em um destes, tinha que ficar de pé para freiar, mas o do meu pai era dos anos 60, cambio seco, tinha que mudar de marchas no tempo certo, senão não entrava mesmo.
Mas é uma coisa praticamente indestrutível, se cuidar dele mais ou menos vai durar até o próximo século.
Muito melhor ter um trator do que um jeep para trabalhos no bunker…
CVB 4:
Terreno da Twanta pago 200k a vista, anunciado por 170k sem choro.
Mesmo sendo a irmã de çanguii tenho que ser Onesta !!!!
RECEBA !!!!!!!!!! maninha ! eu te disse ! eu te disse ! eu te disse !
kct… ta criativa hoje….
CVB 5:
Trilha, passeio, 4×4, carinha apavorando com seu Porxi CAieni, dizendo que ela iria onde os outros iriam ….
Bom Xico fez de tudo para sair na frente, segundo ele não puxaria ninguém rsrsrs.
Dito e feito, Proxi velha, pneu remoldi, e estado de recuperada de leilão, primeiros metros vai e para, vai e para e o tontão fechado no ar condicionado, de repente PÀAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA !!!!!!!!! aquela fumaceira de radiador estourado kkkkkkkkkkk
A negada tirando uma do cara e jogando lama e terra dizendo que pararia o vazamento kkkkkkkk nem precisa dizer que vai da PT aquele lixo de 40k kkkkkkkkkk
bruxa vingativa
num sabe como é bom um alzeheimer
huahuahuahuahau
Assistiram a MadMax no Cinema bolhudo, Rosinha? Acho que o filme foi baseado em Você e o Chico (e na banânia).
Filmão!
Filmasso!
Deveras divertido!
Tópico
1. Não havia consenso algum acerca da não bolha além do próprio setor que rezava isso todos os dias. Pra que repetir todo dia um assunto se ele não existe?
2. Os preços estavam e estão descolados dos fundamentos. E muito.
3. Consenso de que não tem bolha e agora estamos perto de uma catastrofe? ENTÃO TINHA BOLHA, ANIMAL!!!!!!!!!!
CVB 6:
Primo do namorado da cunhada do primo de segundo grau do Xico rsrs. Perguntando para outro carinha sobre investimentUs….
Ele se diz proficionau Financer, e recomenda ele deixar com ele seu patrimônio com RECEBImento de 4% do total do lucros para ele, e ele investiria, em retornos de no minino 20% aa garantiDUS !!!!!
Detalhe acabou de se quebrar numa pirâmide financeira kkkkkkkkkk
Cada dias nascem muitos otários, que se semeiem todos os dias, a plantação das 666s 😀
Eu já vi otário perguntando se tinha outra pirâmide pra entrar NO GRUPO DE DISCUSSÃO das vítimas de outra pirâmide……
kkkkkkkkk
É só o face dos Telexfritos!
Eu também vi!!!!!
A Telexfree desmoronando e tinha gente oferecendo outros esquemas, gente procurando novos esquemas, gente admitindo que sabia que piramide era golpe mas iria entrar em outra etc. etc. etc.
Aquilo lá foi um verdadeiro carnaval na fusão do hospício com o circo e o zoológico…
Por isso acho que TODO o dinheiro da Telexfree deveria de ser confiscado e não deveriam de devolver nenhum tostão para as “vitimas”.
“http://diariodonordeste.verdesmares.com.br/cadernos/negocios/2-semestre-nao-inspira-otimismo-1.1310623
alguns estão abrindo os olhos.
Vai ser um soluço passageiro -> A economia vai se recuperar no segundo semestre -> o segundo semestre não vai ser tão bom -> ???
Profecia sulfurosa:
1. A crise dos anos 1980 foi intensa, e a de agora tb será. Mas naquela época a população era jovem, e previdência não era um fardo. Agora é, e vai piorar rapidamente. A população jovem vai deixar de crescer em cinco anos, e a população total, em uns quinze.
De onde:
1. Esta crise atual é a mais séria da história, pois econômica e atuarial.
2. Não basta a economia crescer 2 ou 3% para a conta fechar, precisaria de uns 4% a.a (lembrem-se que mesmo crescendo 4% a.a não chegaríamos em 2030 com a renda que Portugal tem hoje
3. Como a população em idade ativa não cresce mais, só o crescimento da produtividade resolve.
4. Como o crescimento da produtividade depende de reformas que provavelmente não virão, e não temos mais espaço demográfico para errar, concluo que
***não vai*** (versão fraca)
A BNN nunca mais vai sair da crise, por onde sair da crise é ter o PIB per capita crescendo mais que 3% a.a por mais de cinco anos (versão forte)
por que os nossos governantes não veem isso? Alo produção , ninguém lê este blog. Cade reformas profundas?
Reformas superficiais não vão resolver nada.
Reformas profundas não interessam para a classe política.
Traria benefícios a longo prazo, mas pra por em prática, demanda sofrimento a curto prazo, o que é péssimo para se perpetuar no poder.
Reformas superficiais são ótimas para políticos, pois resolvem as coisas por pouco tempo, e empurra o problema para estourar no colo de alguém.
O problema é que explode com muito mais intensidade.
É por estas que a república bananense é um projeto rumo ao fracasso.
Pra melhorar o PIB per capita, só diminuindo o denominador…
E aqui só aumenta.
E pra se certificar que ele continue aumentando, importaremos Haitianos o quanto forem necessários. Se faltar traremos cubanos, senegaleses, o que precisar.
A Banânia é implacável.
CVB 7:
COnversando com uns parantos “novos” sim conhecemos alguns esse final de semana, são agregados devido ao casório que ceremos madrinhos rsrs, eles falando de Ipad, Iphone, roupas de GRIFI, enfim a ostentassaum pura….
Chega a hora da pizza e nós como sempre com ingredientes TOPS, a ANTA me fala :
Nossa, imagina quanto custaria uma pizza assim por ai, uns 300 reais, quanta fartura, quanta coisa cara de primeira qualidade…….. não se pode fazer isso toda semana….. não é ?
Não, né não MONGA ! eu faço todos os dias, não regulo para comer e me deixar bem por dentro, já outros todos podres de mortandela e de embalagem bonita por fora ………….
Enxerguei em seus olhos o sétimo selo se abrindo, as trombetas tocando, o apocalipse acontecendo, então a 666 toma seu rumo e sai quieta, sem proferir uma só palavra, e não come nenhum pedaço da pizza, dizendo que não estava bem e que preferia um pedaço de bolo da tarde
Eu si divirtu 😀
No rim!
Recebam esta pizza malagueta
Sem sorrir e nem acenar…
qual a receita da pizza, para falarem tanto dos ingredientes? Presunto espanhol (acho que pata negra?), mussarela de búfala? tomates assados??? anchovas?
Foi nessas que decidi dar um pnb de uma mina que eu tava saindo. Ela vivia falando de grife e o escambau a 4. Ia ser uma 666 que ia me arrastar pro mesmo nível da ostentassaum fora do normau dela.
Tá sabendo de biblia em Rosinha. rs
http://carros.ig.com.br/ranking/mais+vendidos+todas+as+marcas+todos+os+modelos+todos+os+paises+em+2015/01_2_1_00_00_00_00_00_2015_1.html
Ô Quimento! Não se preocupe que não é que eu trabalhe “contigo”, mas sim que a desgraça está tão disseminada que casos de çangui como aquele estão pra lá de corriqueiros.
Seu avatar é tão década de 1970 + expansão da consciência + mushrooms
♫I can’t stand the rain… ‘Gainst my window
Kkkk
‘https://www.youtube.com/watch?v=xF77Y1JLScc
CVB 8:
Bom o marido da MOnga acima começou a pescar, pegou um belo exemplar, e já foi pisando em cima, a talibanesa mais velha berrando:
PAPAI ! PAPAI !!!!! ele vai matar o peixe !!!! kkkkkk foi hilário o desespero dela, Xico se aproxima e disse por favor não pise, vamos soltar ele vivo…
O cara ainda marrudão : Que nada, tá falando sério ? eu vou assar para comer de noite, olha quantos tem aqui, um vai te fazer falta ????
A talibanesa mais velha, aquela que o Boss sabe da cara de bondade rsrs vira e disse: Se todos que vieram até aqui pensassem igual a vc não teria mais nenhum ! solta ele agora !!!!!!!!!!!!!!
kkkkkkkkk Xico encarando o cara, e ele todo meio sem graça jogando o bixinho na água 😀
Engraçado, ficaram bem próximos e no Domingo nem vieram se despedir
schok de valores
uma vez fui pescar
não tinha anzol, não tinha minhoca, não tinha nada
passei umas boas horas lá pescando, no fim saí com o mesmo resultado dos outros que gastam fortunas em shimano e o diabo de grafite carbono aluminio
Que bonitinha huehuehue, espero que tu tenha filmado, é algo que vocês nunca mais vão esquecer! Aproveite que as Talibanesas crescem rápido!
Alguém me explica o que são as talibanesas?!
São as filhas “terroristas” da Rosinha com o Chico Louco.
Ah certo, obrigado! rsrsrs
Você está precisando estudar mais.
HUEHUE atrasado.
Só aqui em casa que começou a escorrer um líquido vermelho da TV ligada no JN?
Fique preocupado quando escorrer um liquido marrom-esverdeado
Não escorre.
No máximo, ficará pastoso.
Impressionado com o caboclo funcionário público, que passou sem pagar pelo pedágio trocentas vezes, na hora negociar os R$ 1500,00 ainda queria fazer parcelado e disse que não vai pagar e que ainda vai levar a concessionária na justiça. É muita cara de pau desse bananense!
Quem se lembra da exportaçao de plataforma fake? Parece que está de volta.
Exportação” providencial
Exportação de plataforma
“Exportação” de plataforma ajudou a diminuir o déficit
Depois de um abril horroroso e um maio um pouco melhor, o governo lançou mão de uma ajudinha para minorar o problema da balança comercial.
De acordo com dados oficiais, a balança comercial registrou um superávit de 1,976 bilhão de dólares na primeira semana de junho.
Para isso, contou com a exportação de uma plataforma para extração de petróleo no valor de 690 milhões de dólares. Uma plataforma que foi “exportada”, mas nunca deixou o Brasil – e nem deixará.
Assim, o vermelho da balança em 2015 até agora é de 329 milhões de dólares. Sem a plataforma o déficit teria ultrapassado 1 bilhão de dólares.
Ressalte-se que o governo não está cometendo qualquer ilegalidade. Trata-se, porém, de um velho expediente, conhecido como Repetro (leia mais aqui). Mas que desde julho de 2014 não era usado.
Por Lauro Jardim
CVB 9:
Sim recebi 666s a rodo esse fim de semana 😀
Outra prima do Xico comprou um carro financiado em 60X, deu o outro de entrada, está pagando apto e pediu um conselho a ele.
Qual devo deixar de pagar, pois esse ano já comprometi todo o salário………..
Xico olha, e diz, se não pode pagar, não tenha, se não pode ter não compre, e se não comprar não terá problemas…..
Ela com cavalo banguela chupando caroço de abacate diz:
Fácil dizer para quem não tem vergonha de andar com tudo velho e estourado ! (se referindo ao nosso belo Citroen rsrs)
Ele: Sim sou aquilo que todos desejem que eu não seja, sou eu MESMO !
Meu prefiro ficar sozinha pra SEMPRE !!!!!!! vai se danar, receber esse monte de 666 !
Ela pede conselho para dar calote e os outros é que têm que ter vergonha…
Pensamento cada vez mais comum…
Logo, não haverá mais vagas para trambiqueiros…
Meu vamos ao fatos de tantos relatos do feriado:
Meu pai e mãe, nunca pegaram nada que não podiam pagar, seja para o que for, pagavam juros mesmo que pequenos pois todos sabiam que eles pagariam da forma que fosse.
Já disse várias vezes que não tinha o que comer, comi terra, minhoca, tatuzinhos( esse eu apreciava rsrs) e nem por isso tenho vergonha do que me ensinaram.
Nunca deveram um centavo pra ningué, nunca deram um cheque sem fundos, nunca, nunca, nunca, entraram em dividas ou assumiram algo que não puderam cumprir, pés no chão…..
Agora dever, gastar mais do que ganha, não assumir os erros, refinanciar e mesmo assim não pagar, pagar juros, ter 3 cartões, usar limites…
RECEBAM !!!!!!!
Não pensaram em guardar pelo menos 10% do que ganham pra um momento dificil é ? problema de vcs não nosso !
Só 10%?
Vou aproveitar esta frase no meu trabalho. É muito original e apropriada para o meu ambiente. E não vou te pagar juros.
Sim sou aquilo que todos desejem que eu não seja, sou eu MESMO !
pensei a mesma coisa
“Sim sou aquilo que todos desejem que eu não seja, sou eu MESMO! ”
Turn Down for What!
Óhhhhhhh!!
MITO!
MITO!
Posso usar para perturbar alguns 666’s por ai?
Tu eh o cara que fica postando no “Notícias Automotivas”?
Não, apareceu o avatar ai? aqui não foi.
Colei de lá.
Com o devido respeito ao criador!!!
Coloquei outro um pouco diferente…
Né pra mim não é pro Xico Louco 😀
Hoje estava pensando em quem vive de aparência… O que querem provar? Para quem?
Recebam!
Acho que querem apenas serem “normais”. O problema é que o senso de “normal” já passou do ridículo, hoje para ser “normal” uma pessoa tem que ter roupas caras da Zara ou da Diesel, iPhone 6, Play 4, um Cross-Fox ou uma Evoque e um bolhudinho que, na verdade, é horrível de se morar por alguma razão ou por outra, como vizinhos barulhentos, ou espaço pequeno.
Penso em gente que pensa que “arrasa” com roupas horrososas Hollister e Abercrombie, que custam 15, 30 USD lá fora… rsrsrs
Mau gosto é mau gosto, e se pagou caro… Pior ainda…
É auto-afirmação.
.
Chanel tem uma frase incrível sobre jóias:
Jóias não foram feitas para mostrar o quanto você é rica, e sim para enfeitar.
.
Para a fashion victim, deixo um conselho: A roupa foi feita para te servir e não o contrário.
O que tem essas marcas?
É o preço mesmo. Puro e simples preço. Como no caso da calça jeans da Diesel, que custa na faixa de um salário mínimo, a peça. Ela é absolutamente igual a qualquer jeans bom, e com preço mais barato. Mas a diferença é que na balada, você vai arrasar quando as piriguetes perceberem que você tem uma calça da Diesel, e fica mais fácil de levar pra cama esse tipo de mulher, não precisa ser bonito, malhado e ter pegada como um homem sem uma calça dessas precisaria.
No final das contas, ocorre uma troca. Mas eu continuo achando que não vale a pena.
Meu jeans é o mais barato possível dentro de um determinado padrão de acabamento. Há poucos dias paguei uns 50 levis por uma calça que dura pouco tempo, pois os jeans de hoje são tão finos que chegam a ser descartáveis.
Essa questão de viver de aparências passa por um processo de compensação psicológica em que o indivíduo objetiva, mal e tortamente, se iludir com a falsa percepção de superioridade, de ser especial, pois não consegue conviver com a realidade de que é um ser frágil (suscetível à doenças, etc) e relativamente insignificante em meio a multidão de seres humanos na qual está inserido. Visam irracionalmente superar a condição humana com mirabolantes formas de comportamento.
Eu não esqueço de um cretino que disse isso e que o Chico respondeu: “Vergonha eu teria de andar num bom carro e ter uma mulher mal cuidada como a sua” eu nunca mais vou esquecer este CVR.
kkkkkkkk bem a cara dele mesmo, e sabe que todos que o “odiavam” agora vem pedir conselinhos
kkkkkkkkkkkkk ao inves de um blog, voce devia ter um canal no youtube pra postar essas pérolas….. kkkkkk a prima intestinando….. q cena….
uma conhecida veio perguntar sobre investir em imóveis. eu disse que não é pra “investir”
Fritz, o que vc coloca no FB é bem o que eu penso… mas nisso apareceram 2 corvas que são colegas dela, e ficam escutando o papo.
Desci a lenha no mercado .. ( nisso uma das corva balançava a cabeça tipo sim!! concordando, mas eu notei…deve ser corva estagiária pelo jeito). A outra dizia que tava tudo bem em BC…
Essa já tava com cara de irritada e arrastaram a coitadinha embora, eu disse não faça nada ainda, leia e espere.!!! kkk. acho que tá salva.
BC continua em delírio coletivo. Apartamento antigo de 3q, com suíte, e duas vagas por 780k, no mesmo prédio mesmo ap com 1 vaga por 756k. Não tem nem xoxotecas para minimizar a motumbada, e no mesmo bairro apartamento novos por 600k, fala sério.
bolha não, poço……
“http://economia.estadao.com.br/noticias/seu-imovel,bolha-nao-poco,1702344
Tarde demais para o sr. aderir ao bolhismo, Sr. Zylberstajn
Isso é um absurdo, como se ele não soubesse que o próprio método estatístico dele é furado! Ele devia ser acusado de crime contra a economia popular. Os cálculos são tão porcos que eu calculei o IPCA de jan 2008 a maio de 2015 usando a calculadora da inflação da UOL e o resultado deu 55,41%, aí eu entrei no indicador do Fipe Zap e lá o mesmo período apontava inflação de 54,6%!
Isso é o que me indigna! Eles não são capazes de calcular os saldos cumulativos do IPCA, querem fazer um índice do mercado imobiliário! Este cara está armando o terreno para depois dizer: “Eu não sabia de nada”
“http://fundos.economia.uol.com.br/uol/calculadora-indices-inflacao/Default.aspx
“http://www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap-b/
BOSS, o ilusionista achou um TÓPICO!!!!
Bolha, não. Poço.
Retirada de recursos da poupança ameaça o crédito imobiliário e pode instaurar uma crise com potencial
devastador no setor
Durante anos discutiuse no Brasil se vivíamos uma bolha imobiliária. Quando finalmente o ‘não’ parecia virar consenso, iniciouse uma
crise no setor que tem potencial devastador. E agora?
[…]
Notícia completa aqui: “http://economia.estadao.com.br/noticias/seu-imovel,bolha-nao-poco,1702344
Crise DEVASTADORA. Um poço sem fundo. Mas ainda estão negando a bolha. Bolha não, poço. De qualquer maneira, a palavra bolha está virando modinha.
Somos bolhistas before it was cool! Bolhistas ou poceiros? Pocistas?
Mudem o nome deste que é só um blog na internet. Agora vai se chamar Poço Imobiliário Brasil.
BUBBLE NOT, WATER WELL INDEX
Tópico……É de dar dó ou raiva desse babaca? Um dos grandes responsáveis por essa merda toda é ele.
Tem um site aí, que eu não vou mencionar o nome, mas é propagando governamental, que está anunciando para amanhã um plano de investimento de 130 a 190bi!!! Por favor, o pessoal aí do blog que manja de economia, principalmente o Lucas se ele ainda não foi dormir, isso não é contraditório com relação ao ajuste do Levy????? Como é que se fala em corte e ao mesmo tempo em investimento???? Como é que se fala em aumento de impostos se ao mesmo tempo vão anunciar mais gasto do dinheiro do contribuinte?????? Como é que uma coisa casa com a outra????
Só se for com o $$$ da iniciativa privada e/ou capital estrangeiro. Mesmo privado, se contar com o BNDES, já
era.
Deve ser mais anúncio vazio, como o PAC que já passou pelo PAC-1, PAC-2 e deve estar no PAC-171
Valeu, Azufre, só pode ser isso mesmo… Os caras estão falando em agenda positiva, vê se pode… 😀 😀 😀
Passou o PAC-69 e eu perdi…
Injetando uns 150 BI na economia ao longo de uns 3 anos, ADIARIA O DESEMPREGO, mas dai ele viria com força em 2019, porque as obras teriam acabado e o desemprego no Brasil é causado por baixa qualificação e produtividade, e esta raiz do problema não está sendo atacada.
É para a iniciativa privada.
Construtoras que participaram do Lava-Jato poderão participar e estrangeiros tb.
Andei lendo no google…
Falam de concessão de portos e aeroportos…
Provavelmente, será uma privatização velada…
Isso e o PAC 3, não vai dar em nada, nem esquente.
É pra fazer agenda positiva ….
estradas, infraestrutura, talvez com o fgts 1/3 do povo
Na verdade, o governo espera embolsar 190 bi, e não gastar esse valor.
Quantos bilhões foi os 2 PACs mesmo?
Quanto foi executado disso?
Não executarão ssqer metade disso em 4 anos.
Onde estão os bolhistas cearenses????
Digam o que acham dessa oferta:
‘http://ce.olx.com.br/fortaleza-e-regiao/terrenos/eusebio-terreno-condominio-jardins-ibiza-89369773
310k por 390m² de um terreno no Eusébio.
Cortando dois zeros, ainda ficaria caro.
é um modismo, tipo alphav… um condomínio gourmet como se fala aqui. Porem é longe e a chegada e a saída de lá acho complicada. Muito caro, mas tem muita gente que gosta e vive lá.
Conheço a área, inclusive tenho conhecidos que moram no alphabesta e falam que os empregados saem e chegam em grupo, para nao serem assaltados na 040. Pra mim, tudo que passou do anel viário é interior do CE (sem estrutura, sem bons supermercados, sem segurança, etc etc) e deve ser tratado como tal.
Para mandar para o amigo 666 endividado mais próximo
https://www.youtube.com/watch?v=4dUouPjuy4c
É o Lucas dançando???
Aliás: ‘http://orkut.google.com/c5033710.html
De que trata o vídeo, Boss?
Vou ter que esperar cerca de 1 mês para poder abrir esse link…
10 horas????? 😀 😀 😀
BOSS, modera o BOSS
Abri essa bosta na frente das crianças!
Contrariou o Marco Rosa do Brog.
f***-se, são dez horas de f***-se!
se mandar, desfaz qualquer amizade. E um jeito de se livrar do cara mesmo.
Tão bonitinha, mas 666
“https://www.youtube.com/watch?v=NmGnZNWSNZc
E essa aqui, além de 666, ainda é meio “lenta”… 😉
“https://www.youtube.com/watch?v=LrYe3i_kYeo
F*da-se.
CVR
Trabalho com público muito humilde,
Hoje, uma senhora de seus 60 e poucos anos:
Eu estou é tirando minha dupla cidadania, antes de eu morrer pra minha filha e netos saírem da banânia o mais rápido possível. já juntei a papelada.
Isso é algo que nunca pensei ouvir de tal camada social
#inveja
Tópico
“http://economia.estadao.com.br/noticias/seu-imovel,bolha-nao-poco,1702344
Tem meu voto.
Pq ninguém avisou antes?
O pessoal da antiga sabe que comprei um bolhudo.. E uma conversa ali em cima me assustou.. Com inteligencia venho abatendo meu saldo devedor e uma motumbada de 20 anos vais ficar em 5. A duvida é: terminando o financiamento eu vou pagar mais alguma coisa para ter a escritura no meu nome? Vi um colega ali falando de mais 8%.. Alguem pode esclarecer?
Não, meu caro. seu registro de imóvel apenas terá que ser averbado para que o imóvel fique apenas no seu nome – ou seja, o nome do banco será suprimido com uma averbação do registro atual. Não é necessário pagar ITBI de novo também.
Essa taxa cartorial para desaverbar custa em Brasília cerca de R$ 260.
Acho que depende do seu contrato. Até onde sei, tem alguns que vc só averbará a quitação do financiamento, saindo mais barato. Se alguém puder me corrigir, agradeço, pois estou desatualizado na área.
Qando fui registrar, cobraram itbi, taxa disso e daquilo, e taxa de registro do imóvel,
no meu caso saiu 6% do valor.
claro que se já estiver registrado em teu nome, não vai pargar tudo isso.
Valeu galera.. sera só a averbação mesmo. Abraço.
Depende do contrato, pois a alienação ficuciária de imóvel é
um limbo jurídico.
Convém pedir a certidão do imóvel, todo imóvel tem, ou deveria ter,
uma certidão, no cartório e verificar com está esse registro.
CVR 1
Talvez alguém se lembre do meu último CVR. O corvo disse que o proprietário não aceitou a minha proposta. Era 3,4k com cond. e ponto final.
Hj descobri outro AP no mesmo prédio: 4k com cond. Em apto do mesmos tipo (eu si divirto kkkkkkk).
A viagem estava perdida, maaaas consegui o contato de uma senhora que está alugando no mesmo cond. Valor de 3,4k, qua na conversa já disse que faria por 3,2k. Como ela não fez muita exigência, mandei 3k. Aguardemos.
CVR 2
Empreendimento em Manaus, com propaganda de atriz globífaga. O AP era ofertado por 680k. Corva me liga ofertando por irresistíveis 800k. Só perguntei quando saiu o habite-se. Ela desconversou, mas não respondeu.
OFF 1
Sobre a matéria dos xópins de Sorocaba: de orelha da, contei 1300 lojas construídas e vazias, na cidade de porte médio colada de SP. Será que alguém pensou que iria dar certo?
OFF 2
Nem fim de ano, nem 2016. Algumas empresas do pólo industrial já estão pensando, como em algumas notícias, em retomada de crescimento para 2019. Otimistas…
Qual local o CVR? Pelo menos pra BH esse valor de 3,4k é surreal.
Se considerarmos uma média de 0,003 para o alguel, em relação ao “preço” do imóvel, o bolhudo valeria 1,1 milhos grandes.
O preço está com o condomínio.
CVR da Região Norte. Não é para amadores, nem para profissionais.
Mesmo assim, achei estranho pois pago uns 200 de condomínio.
Mas não tem nenhuma xoxoteca, porteiro, nem nada do tipo que encarece o condomínio.
”
postado em 08/06/2015 17:01 / atualizado em 08/06/2015 17:42
Agência Estado
Mesmo com queda na demanda e estoques equivalentes a mais de 50 dias de vendas, as montadoras estão aumentando os preços dos veículos novos para compensar o aumento dos custos de produção, justificou nesta segunda-feira, o presidente da Associação Nacional dos Fabricantes de Veículos Automotores (Anfavea), Luiz Moan. Segundo ele, além da volta da alíquota cheia do IPI, as empresas estão repassando aos preços dos automóveis os reajustes nas contas de água e luz e a alta dos preços de matérias-primas em razão da alta do dólar.”
Agora vai.
Não, não vai. 😛
Mesma estratégia do pessoal que está tentando vender bolhudo: não vendeu? Então aumenta
Não vou conseguir conferir se já publicaram aqui – acho que já deve ter postado -, mas o link merece tópico, eu acho!
‘http://m.economia.estadao.com.br/noticias/seu-imovel,bolha–nao-poco,1702344
Ótimo texto que resume toda a situação da bolha. Também me fez sentir um grande otário por ter deixado dinheiro na poupança há dois anos atrás.
Incrível a previsão do Japa
“http://bdadolfo.blogspot.com.br/2012/07/2015-o-ano-do-ajuste.html
Tenho pgbl também. Compensa então no final do ano completar para dar exatos 12% da renda tributada? E claro reinvestir essa dedução? Poderia explicar essa sua conta?
Compensa, pois com o reinvestimento da dedução estará trabalhando com um aporte 30% maior em comparação a aplicação direto no tesouro. Lógico que tens que procurar um fundo bem administrado e com todos de administração de no máximo 1%
*taxa de administração menor que 1%
CVR:
Consegui fazer minha esposa abrir conta na Easynvest após cerca de 2 semanas de labuta e brigas! Agora vão ser mais umas 2 p/ ela comprar a p***a do TD Selic! Pelo menos já está pensando em tirar aquele money da poupança! ALELUIA! Oh mulher difícil!!! Mas agora vai! Vai?
Cuidado com TD Selic… a hora de aproveitar a alta já passou, se a inflação realmente acalmar seus títulos vão perder muito valor caso precise de grana imediata…
Tem certeza que você está falando da TD Selic (LFT)?
Sorry… falei besteira..
A meu ver voltamos ao padrão década 90, e a SELIC deve permanecer elevada pelos próximos 4 anos sendo levemente otimista! A década já foi!!! E PNJ!!!
Acho que vc viajou. O momento é entrar 100% no pós fixado.
Cresce busca por cestas básicas após demissões em massa em Sertãozinho
Prefeitura diz que 1,6 mil kits estão sendo distribuídos por mês: alta de 20%.
Segundo Caged, 569 postos de trabalho foram fechados até abril na cidade.
//http://g1.globo.com/sp/ribeirao-preto-franca/noticia/2015/06/cresce-busca-por-cestas-basicas-apos-demissoes-em-massa-em-sertaozinho.html
Muito çangui
‘http://atarde.uol.com.br/economia/noticias/1686774-desemprego-ja-atinge-jovens-de-maior-escolaridade
Entre os jovens com 11 anos ou mais de formação (faixa que contempla o pessoal que tem ensino médio completo, ensino superior, mestrado e doutorado), a taxa de desemprego saltou de 11,1% em 2014 para 14,6% em abril deste ano.
“Já cheguei a mandar de 50 a 60 currículos por dia para empresas de São Paulo e outros Estados, e não consigo nada em minha área”, afirma Nicole Pervelli, de 22 anos. Formada no fim do ano passado em Engenharia Ambiental pela Fundação Santo André, ela já ampliou a busca para outras áreas da engenharia.
Dia desses vi o jornal com nome superlativo dizendo que essa era a profissão do futuro. Talvez seja, daquele tipo de futuro que jamais chega.
O mercado deve piorar ainda mais antes de melhorar.
A economia deve sofrer neste ano sua pior retração em 25 anos, mostram estimativas compiladas pela Bloomberg, e os responsáveis pela política econômica já não têm nenhum ás na manga para estimular o crescimento.
Em um mercado que talvez não melhore nos próximos dois ou três anos, disse Fladt, do Pátria, o Blackstone está andando com cuidado.
Blackstone mira Brasil e compra imóveis em meio a crise
-http://exame.abril.com.br/negocios/noticias/blackstone-mira-brasil-e-compra-imoveis-em-meio-a-crise
esse era um fundo abutre acho… após os corvos seria natural.. um fundo abutre
“Blackstone está andando com cuidado”.
Esses caras devem chegar nos donos de imóveis e empreiteiras com uma voadera no pescoço.
Poético isso, hein? Os abutres irão comer os restos que os corvos deixaram… Não vai sobrar resto de 666 por aqui.
Hahaha agora no Jornal da Globo o apresentador falando sobre o pacote de concessões da Dilma:
Será que agora vai?
Não. Não vai.
Jornal da globo..o sangue jorra geral no setor automotivo !!!
Entre no site da Breda (-www.bredaservicos.com.br), um banner gigante anunciando venda de caminhões da frota deles.
E aí, vai?
-http://veiculos.mercadolivre.com.br/_CustId_179440484
HSBC Holdings acabou de anunciar oficialmente que vai vender o banco no Merdil
Concentraçao2de mercado aumentando.
O foco do HSBC é a Ásia, eles pularam fora da América Latina.
Uma análise de Rômulo Nogueira
Acabei de ler o livro do Tuma Júnior e o que li me permite tirar algumas conclusões:
A primeira delas é a de que o silêncio dos acusados é uma confissão de que as acusações do autor do livro estão corretas, pois caso contrário uma enxurrada de processos já estaria desabando em suas costas.
Homens de bem quando acusados injustamente reagem à altura.
Quem cala, consente.
A segunda, e a mais chocante, é a de que não existe mais no Brasil nenhuma instituição de salvaguarda da honra do país como nação que não esteja totalmente apodrecida, vendida, prostituída ou amedrontada, caso contrário os acusados já estariam presos e o Tuma Júnior obrigado a apresentar as provas de suas acusações sob pena de ser processado e preso.
Nada escapa desse mar de lama em que jogaram o país, nada mesmo, incluindo-se o povo.
O Brasil perdeu totalmente a honra e o senso de decência.
Está como um bêbado trôpego sem noção de que caminho seguir.
Um país pode se recuperar de uma recessão econômica, de um desastre natural, mas é dificílimo escapar de uma decadência moral como a que se verifica atualmente.
Principalmente tendo uma população em sua maioria inculta e extremamente ignorante.
Neste caso, a decadência moral leva à decadência econômica e a seguir a uma tragédia de consequências imprevisíveis.
Nenhum dos pilares da república está mais de pé, todos afundaram no lamaçal da corrupção (ativa e passiva) ou no engodo da ideologia falida e ultrapassada do esquerdismo.
Diante de tão grave quadro, nenhuma voz se levanta para dar um basta a tanto descalabro.
Nem o congresso nacional, nem o poder judiciário, nem a chamada “sociedade organizada”, nada!
Todos de bico calado como se nada estivesse acontecendo.
Essa quadrilha do PT já cometeu tantos crimes que o seu registro já deveria ter sido cassado e a sigla extinta, como partido político.
Seus membros que ocuparam ou ocupam cargos de comando, a começar pelo sinistro Luís Inácio da Silva, deveriam ser processados por gestão temerária, corrupção, desvio de dinheiro público, traição à pátria e tantos outros crimes cometidos.
Mas nenhuma voz se levanta, num silêncio sepulcral, como se estivessem todos mortos.
“O MUNDO ESTARIA A SALVO SE OS HOMENS DE BEM TIVESSEM A MESMA OUSADIA DOS “CANALHAS”.
Excelente!!
Você só poderia postar o link de onde tirou para eu enviar para alguns amigos?
Nevermind, já encontrei um site com uma segunda análise sobre o texto fora de série também:
“http://www.reservaer.com.br/interativas/brasil-prejudicado-pela-ptralhada-visto-por-um-cidadao-nacional/
Excelentes textos, e infelizmente a banania já era, e triste, quem pensa diferente de todo esse sistema errado e quer algo melhor para a sua vida e obrigado a ir embora para outro pais!
~~~~~~~~““http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,rio-de-janeiro-tem-o-metro-quadrado-mais-caro-do-brasil,1688341
muita briga de ego nos comentarios, mas no Rio facada Master
From, qual preço você acha justo nessa kitnet gourmet? “http://sc.olx.com.br/norte-de-santa-catarina/imoveis/frente-mar-em-balneario-camboriu-bairro-pioneiros-86279930″
G-7 decide banir uso de petróleo, gás natural e carvão até 2100
ANDREI NETTO
08/06/2015 | 21h20 1
Grupo vê necessidade de fazer ‘cortes importantes’ nas emissões, com o objetivo de limitar o aumento da temperatura média da Terra
———————-
Eles não sabem de nada o negocio do futuro é investir no PRE SAL!
O petróleo acaba muito antes de 2100 – talvez o mundo só tenha mais 20 anos de peróleo, o que significa que acabaria em 2035 !!!
Essa previsão depende demais do preço do barril. Embaixa da terra há um estoque imenso. Retirar é oitra coisa.
se precisarmos muito, tiramos de lá.
Este não é o problema. O problema é saber quando a curva de custos das novas tecnologias vai encostar na do petróleo.
Em 2003 li o livro A Economia do Hidrogênio. Recomendo.
Não lembro bem dos dados, mas me parece que alguma coisa não batia. Falava lá em pico da curva de produção lá por 2006, 2010 se não me engano. Se já tivéssemos passado desse ponto, o petróleo estaria tão baixo assim?
Tenho que reler pra ter certeza dos dados, mas me parece que há mais petróleo do que o autor falava lá.
Outra coisa interessante é o retrato que o autor fazia da infra dos EUA (pontes, estradas, aeroportos). Falava que tinha muita coisa com manutenção passada, coisas assim. Na hora eu pensei “nossa, e a gente? estamos na idade da pedra então?”.
Mas como ficam os títulos da Petrobrás com vencimento em 2.115?
“http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/06/petrobras-emite-us-25-bi-em-titulos-com-vencimento-em-2115.html”
Hahahahaha, mas a Petrobrás é mesmo um esquema ponzi do petróleo!
E ninguém avisa???
18/03/2015 – Nova onda de demissões faz Fiesp jogar a toalha
“http://www.diariosp.com.br/noticia/detalhe/79506/nova-onda-de-demissoes-faz-fiesp-jogar-a-toalha
Em fevereiro, indústria paulista fechou 9,5 mil vagas. Federação diz que 2015 está perdido
Acho que na real já sabiam que 2015 estava perdido.
Mas é tipo a Ferrari desde a era Red Bull até agora. Eles sabem que o carro é inferior, sabem que não vai dar, mas precisam disputar as corridas pra ter certeza.
Por tópicos como este que o Bolha é o “Early Edition da vida real”.
Quem leu aqui já sabia beeeem antes.
#partiu HSBC.
E agora? Pinta de vermelho ou laranja será?
“http://exame.abril.com.br/negocios/noticias/bradesco-e-o-mais-provavel-comprador-do-hsbc-brasil”
Claro que o bancão tem a mão em tudo
Não vai dar outra não
prevejo choro e ranger de dentes
HSBC Bank Brasil está presente em 531 municípios brasileiros, com 853 agências, 452 postos de atendimento bancários, 669 postos de atendimento eletrônico e 1809 ambientes de autoatendimento, com 4728 caixas automáticos.
“INCÔMODO
Imóveis vazios viram ‘lixões’
Prédios comerciais e residenciais são ocupados por moradores de rua e usados como banheiro”
Cvr
Conversando com um primo no domingo sobre imóvel que avistamos a venda na rua em bairro precário ele me diz que acreditava que dificilmente estariam pedindo menos de 200k nele. Respondi que naquela localização e pelo tipo do imóvel meu preço ofertado chegaria quando muito a 80k. Ele concordou comigo nisso, reclamou muito dos preços e disse que há sinais de crise forte pra essa galera que hipotecou o futuro. Depois eu disse que jamais pagaria mais de 300k num imóvel carioca. E ele completou: – e isso para um 3 ou 4 quartos em localização menos pior.
NADA (leia-se, nenhum apartamento “normal” no Rio) pode valer mais que 300mil bananas
Mesma coisa em SP, nos bairros mais “classe alta normal” dá pra pensar em 500mil bananas
Cidades menores? 200 mil
Las monedas en Venezuela valen menos que el metal para fabricarlas
“En días recientes, algunos medios internacionales aseguraron que en Venezuela, por efecto de la pérdida de valor adquisitivo del bolívar, las monedas de algunas denominaciones valían menos que el mineral usado para su fabricación.
Un artículo publicado en el sitio web estadounidense Forbes, estimaba que fundir una tonelada de monedas de un bolívar produciría metal por valor cercano a US$7.700. Esa misma cantidad de monedas, unas 125.000, tendrían un valor nominal de US$312 al cambio actual, aseguraba el medio estadounidense.
Lo que, advertía el escrito, podría dar lugar en teoría, a que fuera buen negocio fundirlas por metal.”
fonte:”http://www.el-nacional.com/bbc_mundo/monedas-Venezuela-valen-metal-fabricarlas_0_641335985.html
Aqui já está acontecendo isto.
DESAFIO DO DIA
Atirei a primeira pedra quem não tem um pAranta 666 azucrinando a família.
Azucrinando não, mas descobri este fim de semana que tenho irmã 666, mesmo com toda a educação/conscinencia financeira que nossos pais nos deram.
Posso atirar a pedra?
Então prepara a vidraça, pois estou imune a esta chatice. 😀
Parantos acham que sou muito pé rapado para vir me pedirem alguma coisa. 😀
Azufre Informa
Sofisa com lastro para LCA e LCI (6 e 9 meses; 94 e 95%)
LCA já foi…. malditos rentistas!
Denuncias sobre o bndes. Esses caras descobriram tudo
-Http://brio.media/pt
Vendas de imóveis melhoram pelo 2o mês em abril em SP, mas Secovi reduz projeções para 2015
RIO DE JANEIRO (Reuters) – Os lançamentos e vendas de imóveis novos na capital paulista subiram em abril pelo segundo mês seguido, mas o Secovi-SP, sindicato da habitação, reduziu suas projeções para 2015.
O Secovi agora espera recuo de 15 a 20 por cento nas vendas em 2015 – um intervalo de 17,3 mil a 18,4 mil unidades – em relação ao ano passado. A previsão anterior era de estabilidade a avanço de 10 por cento.
Para os lançamentos, o sindicato projeta queda de 23 a 25 por cento ante 2014, um intervalo de 25,5 mil a 26,2 mil unidades lançadas no ano. Em fevereiro, o Secovi disse que estimava recuo de 10 por cento.
Em abril, as vendas cresceram 1,8 por cento, na comparação anual, a 2.185 unidades, informou o Secovi-SP nesta terça-feira.
Na comparação com março, o avanço foi de 72,5 por cento.
“Apesar de dois meses consecutivos de crescimento das vendas, ainda é cedo para se afirmar que o mercado imobiliário esteja se recuperando”, disse o Secovi, em nota.
Em valores, a vendas somaram 884,2 milhões de reais em valor geral de vendas (VGV), recuo anual de 37,2 por cento, mas uma alta de 30,8 por cento sobre março.
O valor médio dos imóveis vendidos foi de 405 mil reais, ante 655 mil um ano antes, disse o Secovi.
Os lançamentos tiveram alta anual de 28,2 por cento, para 3.023 unidades, segundo dados da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp). Na comparação com março, o número foi 291,1 por cento maior. Continuação…
“http://br.reuters.com/article/topNews/idBRKBN0OP0WZ20150609?pageNumber=1&virtualBrandChannel=0
“O valor médio dos imóveis vendidos foi de 405 mil reais, ante 655 mil um ano antes, disse o Secovi.”
““É um excelente momento de comprar à vista, porque o poder de barganha pode aumentar. É a hora de fazer propostas indecentes. O jogo virou, assim como, entre 2008 e 2011, a faca e o queijo estavam com as incorporadas, agora é o consumidor quem manda”, afirma Celso Amaral diretor corporativo do Geoimovel. Nesse cenário, a exemplo do que já fizeram ano passado, a previsão é que as construtoras reduzirão os lançamentos para o mercado imobiliário em 2015.
Com o casamento marcado para o próximo mês, o advogado Felipe Neiva Volpini achou mais viável alugar um apartamento que comprá-lo. Apesar de concordar que o poder de negociação aumentou bastante no setor imobiliário, o advogado acredita que o mercado continuará desaquecendo, resultando em preços ainda menores.”
OFF
Me digam, isso é piada né
“http://wp.clicrbs.com.br/acertodecontas/2015/06/08/os-10-imoveis-residenciais-mais-caros-a-venda-em-porto-alegre/?topo=52,1,1,,171,e171″
CVR:
Bom dia, acabei de escutar um sujeito aqui falando em reunião da empresa dele o seguinte:
“Eita povinho que gosta de sofrer por antecedencia o brasileiro! Já falei que não adianta pensar e sofrer antes, que se acontecer aconteceu, se não acontecer você sofreu atoa!”
Lembrei do Brogui e das cigarras na hora… Eita povinho sem planejamento.
E aos rentistas opressores de plantão, abriu lastro de LCA e LCI no Sofisa
Meu pai trabalhou numa siderurgica (antiga Acesita).
Aposentou lá, oriundo do êxodo rural.
Formiga valente, tem hoje um bom padrão de vida.
Quando vai ao centro da cidade, esbarra com vários fudidos que eram colegas de trabalho e ostentavam (sim, já existia ostentação na década de 80, 90, etc), enquanto ele construia seu patrimônio.
Em parte faz mesmo sentido isso de não sofrer por antecipação. É uma coisa que tenho tentado aplicar a minha vida, mas sem muito sucesso rsrs
De qualquer forma, eu juntaria a esse princípio outro que gosto muito: “Prepare-se para dias ruins e você só terá dias bons.”
ESTADÃO
“Mercado imobiliário diante de um poço”
ESTADÃO
“Bolha, não. Poço.”
Retirada de recursos da poupança ameaça o crédito imobiliário e pode instaurar uma crise com potencial devastador no setor
… (segue)
Pela reportagem, o nome do blog a partir de agora em diante deveria ser: ” POÇO IMOBILIARIO NO BRASIL”
Fica a sugestãol
“Bolha Imobiliária no Brasil: Agora com équiooooo!!!”
“80% custarão, no máximo, R$ 190 mil, e se voltam para o programa Minha Casa Minha Vida e operações com recursos do Fundo de Garantia (FGTS). “Diante da racionalização de recursos, estamos diminuindo as cotas de financiamento para atender um número maior de pessoas”, explica o superintendente regional da Caixa Econômica Federal, Ronaldo Roggini.”
“http://www.otempo.com.br/capa/economia/feir%C3%A3o-da-caixa-ter%C3%A1-foco-em-im%C3%B3veis-de-at%C3%A9-r-190-mil-1.1052010″
“Em 2015, estima-se que a Caixa deve reduzir entre R$ 25 bilhões e R$ 30 bilhões o volume de recursos para crédito imobiliário, tanto vindos da poupança como do Minha Casa Minha Vida, mesmo o banco negando esses números oficialmente.”
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/06/1639665-hsbc-ira-encerrar-atividades-no-brasil-e-cortar-50-mil-empregos-no-mundo.shtml”
HSBC anuncia saída do Brasil e corte de até 50 mil empregos no mundo
O banco britânico HSBC anunciou nesta terça-feira (9) um novo plano
estratégico que inclui, entre outras ações, o encerramento de suas atividades
no Brasil e na Turquia e a demissão de cerca de 50 mil funcionários em todo o
mundo.
As mudanças fazem parte de uma tentativa da empresa de reduzir os custos
em US$ 5 bi e conseguir um retorno sobre o patrimônio líquido de mais de
10% até 2017.
O HSBC fez o anúncio em um comunicado enviado à Bolsa de Valores de
Hong Kong, pouco antes de oferecer uma atualização detalhada sobre o novo
plano de investimentos.
O banco afirma prever a demissão de cerca de 10% de seus funcionários –
entre 22 mil e 25 mil pessoas. À esta cifra serão somadas outras 25 mil
demissões devido ao encerramento das operações de varejo na Turquia e no
Brasil, país em que ficará só com o atendimento a grandes empresas.
Em paralelo, o banco tem a intenção de acelerar seus investimentos na Ásia,
com um enfoque particular na China e no sudeste do continente, apontou o
comunicado.
No Brasil, o banco britânico é hoje o sexto maior em ativos, tem 853 agências
focadas na clientela de alta renda e emprega 21.479 funcionários. Tem ainda a
financeira Losango, que financia compras na agência de turismo CVC e nas
lojas Hering e Colombo.
A Losango está à venda há pelo menos quatro anos, mas o negócio nunca saiu
porque o banco pede um valor considerado muito elevado.
Os rumores sobre a saída do HSBC aumentaram em março, após o banco ter
reportado prejuízo líquido de R$ 549 milhões em 2014; no ano anterior, tinha
lucrado R$ 411 milhões no país.
Desde que o espanhol Santander comprou em 2007 o antigo Banco Real, o
HSBC ficou pequeno demais para competir no país. Focou o segmento de alta
renda, tentou vender a Losango,mas a reestruturação ainda não deu
resultado.
Os principais interessados na operação brasileira são Bradesco e Itaú, que
também disputavam a Losango.
A mudança no plano estratégico ocorre após uma série de escândalos em sua
filial suíça (conhecida por Swissleaks ) –o banco é suspeito de ter ajudado
clientes, incluindo brasileiros, a sonegar impostos.
Até 2011, o HSBC apostava na expansão dos negócios nos mercados
emergentes, especialmente na Ásia.
25 mil desempregados no Brasil e Turquia, no Brasil deve ser pelo menos 20 mil
Off
By O Antagonista.
Sergio Moro deu o xeque-mate
Xeque-mate.
O lobista da SBM, Júlio Faerman, assinou um acordo de delação premiada com os procuradores da Lava Jato.
Segundo o Correio Braziliense, o acordo foi assinado em maio e Júlio Faerman espera a homologação da Justiça para relatar o que sabe.
Pedro Barusco contou que Júlio Faerman repassou 300 mil dólares em propinas à campanha de Dilma Rousseff, em 2010, através de João Vaccari Neto. A SBM é holandesa. Um partido que recebe dinheiro do exterior pode ser extinto.
Elio Gaspari disse recentemente que Sergio Moro era um jogador de xadrez e que, no caso da SBM, preparava um xeque-mate, porque um “canário” estava disposto a cantar.
O canário cantou. E sua melodia é eletrizante.
ooooohhhhhhhhhh que legal 😉
Vendas de imóveis melhoram pelo 2o mês em abril em SP, mas Secovi reduz projeções para 2015
“O Secovi agora espera recuo de 15 a 20 por cento nas vendas em 2015 – um intervalo de 17,3 mil a 18,4 mil unidades – em relação ao ano passado. A previsão anterior era de estabilidade a avanço de 10 por cento.”
“Para os lançamentos, o sindicato projeta queda de 23 a 25 por cento ante 2014, um intervalo de 25,5 mil a 26,2 mil unidades lançadas no ano. Em fevereiro, o Secovi disse que estimava recuo de 10 por cento.”
“No fim de abril, o estoque de imóveis na cidade de São Paulo chegou a 28.021 unidades, o equivalente a 23 meses de vendas. No fim de 2014, quando o estoque de não vendidos chegou a 27,3 mil unidades, no pior desempenho em pelo menos 10 anos.
Na região metropolitana, que contabiliza 39 cidades e não inclui a capital, as vendas em abril foram de 1.429 unidades, estáveis ante março e alta de 90,3 por cento ano a ano. Os lançamentos subiram 36,9 por cento ano a ano e caíram 20,3 por cento sobre março.”
+http://economia.uol.com.br/noticias/reuters/2015/06/09/vendas-de-imoveis-melhoram-pelo-2o-mes-em-abril-em-sp-mas-secovi-reduz-projecoes-para-2015.htm
Alguns trechos interessantes do link acima:
Trecho 1: “Em abril, as vendas cresceram 1,8 por cento, na comparação anual, a 2.185 unidades, informou o Secovi-SP nesta terça-feira.
Trecho 2: “Em valores, a vendas somaram 884,2 milhões de reais em valor geral de vendas (VGV), recuo anual de 37,2 por cento…”
Trecho 3: “O valor médio dos imóveis vendidos foi de 405 mil reais, ante 655 mil um ano antes, disse o Secovi.’
O que consta acima, se estiver correto, é muito estranho. Estão dizendo que as vendas em unidades cresceram 1,8% e em valores caíram 37,2%, o que acabou representando uma queda de 38,17% no preço médio dos imóveis vendidos de um ano para o outro, no mês de Abril. A diferença é muito grande para ser justificada exclusivamente em função de mudança de mix, a não ser que tenha sido uma mudança radical, POR EXEMPLO, com novo recorde de lançamentos e vendas na planta de imóveis de 1 dormitório, como fizeram no 1S13. Observação: ainda não consta no site do SECOVI SP a abertura quanto a vendas por dormitório e outras informações de abril/2015.
Vejamos as informações quanto a lançamentos e estoques:
Trecho 4: “Os lançamentos tiveram alta anual de 28,2 por cento, para 3.023 unidades, segundo dados da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp). Na comparação com março, o número foi 291,1 por cento maior.”
Trecho 5: “No fim de abril, o estoque de imóveis na cidade de São Paulo chegou a 28.021 unidades, o equivalente a 23 meses de vendas. No fim de 2014, quando o estoque de não vendidos chegou a 27,3 mil unidades, no pior desempenho em pelo menos 10 anos.”
O que consta acima, é o que sempre tenho comentado por aqui:
Mesmo com recorde histórico em estoques (em Março/15 já haviam batido o recorde histórico de Dezembro/14), em abril/15 as construtoras optaram por aumentarem os lançamentos em mais de 290% em relação a Março/15 e mais de 28% em relação a Abril/14!
Qual o sentido de terem aumento recorde em lançamentos de imóveis, quando as construtoras já estavam com recorde de estoques e vivemos um momento de crise na economia???
É como uma montadora, ao ver o pátio cheio de veículos sem vender e em meio a uma crise na economia, decidir bater o recorde de lançamentos!!! O que as montadoras tem feito ao verem os pátios cheios? Elas tem reduzido ao máximo a sua produção de veículos e tentado vender seus estoques!!!
O que fazem as construtoras, ao observarem estoques em patamar que é o recorde histórico de todos os tempos? Elas promovem um aumento relevante nos lançamentos!!!
O curioso é que a imprensa sequer destaca uma incoerência tão absurda como a que consta acima, apenas porque as construtoras estão entre os principais anunciantes…
Qual o motivo para a insanidade que consta acima? Por que as construtoras não reduzem drasticamente os seus lançamentos para tentarem desovar seus estoques?
O motivo é que as construtoras possuem um volume muito elevado de distratos, que abate de suas vendas brutas no presente e que se referem a vendas FALSAS do passado, que foram feitas para famílias que não teriam renda para adquirir o crédito imobiliário no ato da entrega do imóvel. Ao aumentarem muito os lançamentos agora, as construtoras podem fazer um grande volume de novas vendas FALSAS na planta, que além de SIMULAREM uma “recuperação” e estimularem as pessoas a acreditarem que o mercado está “aquecido”, ajudam a esconder o volume absurdo de distratos vindos das vendas falsas do passado. Este é o famoso PEDALAR.
Como tivemos uma grande redução no preço médio praticado, é bem possível que as construtoras estejam aproveitando os lançamentos para reduzirem os preços dos imóveis, assim elas não entram em conflito com os especuladores que compraram na planta de outros empreendimentos no passado e agora estão tentando revender seus imóveis. Ao reduzirem preços de empreendimentos entregues, as construtoras inviabilizam o negócio para estes especuladores e geram distratos que alimentam os estoques de qualquer jeito, ao diminuir preços de lançamentos, podem justificar de “N” formas que se trata de um empreendimento diferente, com menos qualidade, onde obterão menor custo, etc., etc., etc., mitigando os distratos, afinal não fica tão óbvio para o especulador que os preços estão caindo e que ele não conseguirá revender o imóvel (embora na prática, isto acontecerá de qualquer jeito).
Só para finalizar, é interessante destacar que embora tenham aumentado os lançamentos em mais de 28% em relação a abril/2014, ainda assim o aumento em vendas liquidas de distratos foi de apenas 1,8%. Se não estivessem PEDALADO fortemente com os lançamentos e novas vendas falsas na planta, sem dúvida as vendas apresentariam quedas relevantes. É possível que a partir de maio/2015 tenham reduzido os lançamentos novamente e daí utilizem como DESCULPA para a queda de vendas, as mudanças nas regras de financiamento da CEF, se colocando como “vítimas” desta situação e dizendo que o segmento imobiliário vinha “bem” antes disto, apenas um grande show de DESINFORMAÇÃO e MANIPULAÇÃO…
É como uma montadora, ao ver o pátio cheio de veículos sem vender e em meio a uma crise na economia, decidir bater o recorde de lançamentos!!! O que as montadoras tem feito ao verem os pátios cheios? Elas tem reduzido ao máximo a sua produção de veículos e tentado vender seus estoques!!!
====
Resposta para sua indagação: precisam vender imóvel na planta para continuar entrando dinheiro em caixa no curto prazo. O curto prazo destas construtoras está comprometido. Sem caixa, agora sem financiamento público, só resta vender foto de imóvel pro dinheiro continuar entrando. Não tem como isso não acabar em quebra de pelo menos 1 construtora de renome.
Exato.
Não tenho dúvidas de que imóveis serão ofertados abaixo do preço de custo.
Ainda mais se tivermos taxas de juros altas por um período prolongado.
O custo de oportunidade fará estragos.
Anotem aí.
Louro José,
Respondi logo após o trecho que você destacou, reitero e complemento:
As construtoras geram um caixa no curtíssimo prazo ao fazerem o lançamento, quando começam a receber as parcelinhas de valores mínimos que são pagas antes mesmo de iniciarem as obras, no entanto, como estão vendendo uma parcela cada vez menor dos lançamentos (observe que lançamentos cresceram 28% contra crescimento de 1,8% em vendas), mal as obras começaram e elas já estarão deficitárias em seu caixa, representando mais consumo de caixa do que entrada e isto no curto prazo.
Reitero o que coloquei acima: as construtoras estão PEDALANDO para SIMULAR uma recuperação de vendas e ao mesmo tempo, ESCONDER os distratos das vendas falsas feitas no passado. Não se iluda, estes lançamentos não trazem nenhum caixa significativo no momento imediato, o aumento de vendas foi mínimo e de quebra, os custos passam a crescer muito mais logo em seguida em virtude das obras simultâneas que aumentam e dos estoques que crescem cada vez mais, inclusive em sua proporção quanto a vendas.
The maracutaias never end!
Ah sim, na linha da DESINFORMAÇÃO e MANIPULAÇÃO, esqueci de dizer acima que o SECOVI SP omite o estoque de imóveis que foram lançados há mais de 36 meses, que em virtude do recorde de lançamentos em 2.011 e de distratos muito elevados em 2.014 e 2.015, representam em torno de uns 15% a mais do que aquilo que consta na notícia mais acima. Vejam a notícia da Geoimovel sobre o estoque ao final de março/2015, apontando que era superior a 31.000 unidades contra pouco mais de 27.000 pelo SECOVI SP naquela época:
“http://brasil.elpais.com/brasil/2015/04/01/politica/1427914453_617511.html”
“Em São Paulo, o estoque de imóveis residenciais prontos é recorde, com mais 31 mil unidades à espera de comprador, segundo dados da Geoimóveis.”
Sem contar que temos ainda os imóveis novos entregues para investidores na planta que ainda não conseguiram revendê-los, juntamente com todo o mercado de usados que já estava com vendas em queda desde 2.012 e que agora deve ter sofrido uma nova redução significativa nas vendas em função das maiores restrições para financiamento de usados (a maioria das vendas de usados é financiada).
Em outras palavras, a proporção total entre oferta e demanda em São Paulo é completamente absurda! No último levantamento que fiz, que tinha dados atualizados somente até dezembro/2014, as ofertas anunciadas apenas no site “www.imovelweb.com.br eram o suficiente para mais de 9 anos de vendas e ao olharmos para imóveis de 3 dormitórios, os anúncios eram o suficiente para mais de 14 anos de vendas e no caso de 4 dormitórios, mais de 24 anos de vendas! Estes cálculos constam em trabalho anterior e foram feitos com dados de SECOVI SP, CRECI SP e informações sobre volume de investidores vindas de empresa do segmento imobiliário: “https://bolhaimobiliariabrasil.com/2015/03/30/bolha-imobiliaria-em-sao-paulo-balanco-e-expectativas-ca/
Como as vendas ACUMULADAS de novos de janeiro/2015 até abril/2015 caíram, assim como caíram as vendas de usados acumuladas de janeiro/15 até março/15, com lançamentos ainda relevantes e aumento nos anúncios , ainda sem refletir os efeitos de maior restrição no crédito que ocorreram a partir de maio/2015, chegamos a conclusão que a SUPER OFERTA que já era SURREAL está ficando cada vez mais anormal e faltam até palavras para descrevê-la. Enquanto isto, no mundo de FAZ DE CONTA da imprensa que tem como um dos principais anunciantes o segmento imobiliário, todos fingindo que nada de anormal está acontecendo, para não espantar as sardinhas…
“O Secovi agora espera recuo de 15 a 20 por cento nas vendas em 2015 – um intervalo de 17,3 mil a 18,4 mil unidades – em relação ao ano passado. A previsão anterior era de estabilidade a avanço de 10 por cento.”
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
O Secorvos previa estabilidade a avanço de 10% nas vendas. Se anteciparam a liberação do uso de drogas.
Ploc!
“http://www.valor.com.br/financas/4084822/juros-de-imovel-comercial-devem-subir
TÓPICO!
mônica bergamo
O STF (Supremo Tribunal Federal) deve votar ainda neste semestre ação que descriminaliza o consumo de drogas no país. Detalhe: de todas as drogas. O ministro Gilmar Mendes, relator do processo, libera seu voto até o fim desta semana.
CIRCULAR
A probabilidade maior é a de que os magistrados considerem que o artigo 28 da Lei Antidrogas é inconstitucional e que o consumo não pode continuar sendo considerado crime. Hoje, qualquer usuário pode ser condenado, embora não sofra a pena privativa da liberdade. O tráfico continuará a ser considerado crime grave.
PRIMEIRO PASSO
Outra tese que o relatório de Mendes deve contemplar é a que prevê que qualquer pessoa apanhada com drogas seja levada ao juiz para que ele analise, antes de alguma medida, se ela é usuária ou traficante. Hoje essa decisão é da polícia.
BALANÇA
Um segundo passo, caso a tese da descriminalização prevaleça, será o de definir, por lei, o que pode ser considerado consumo pessoal e o que será definido como tráfico. Em vários países em que o uso de drogas foi descriminalizado, a diferença foi estabelecida pela quantidade de drogas carregada pela pessoa abordada pela polícia.
outra lei que não muda nada.
aqui JÁ tem muita liberdade pra fumar maconha, usar cocaína, crack etc
Se for pra descriminalizar, faça isto por completo, ou seja, fabricação e consumo.
E também liberem o porte de armas, pois com a descriminalização das drogas (fabricação e consumo), o “aviãozinho” vai ficar desempregado, e com altas probabilidades de partir para o crime.
O meu também!
Olha quem “assina” o texto: Eduardo Zylberstajn.
Apesar de pacote, financiamento de imóvel continuará difícil
São Paulo – Na última semana, o governo federal anunciou um conjunto de medidas com o objetivo dar fôlego à concessão de empréstimos para a compra da casa própria. Mas, segundo analistas, o pacote de ajuda ao setor imobiliário não deve ajudar muito quem pretende financiar um imóvel.
A liberação de 22,5 bilhões de reais em recursos da poupança para uso no crédito imobiliário, além dos 5 bilhões de reais para trabalhadores que têm conta do FGTS há mais de três anos financiarem imóveis de até 400 mil reais, devem apenas permitir que os bancos continuem a conceder empréstimos. O rigor na concessão do financiamento e as taxas de juros elevadas devem se manter, de acordo com especialistas.
Segundo Karina Freitas, analista chefe da corretora Concórdia, as recentes elevações das taxas de juros aumentam os custos de captação dos recursos para os bancos. “O aumento do desemprego e a piora da economia também deixam as instituições financeiras mais cautelosas por causa do aumento da inadimplência”.
Saldo negativo
Nos cinco primeiros meses do ano, o saldo da poupança ficou negativo em 32,28 bilhões. Como a caderneta é a principal fonte de financiamento imobiliário do país, a Caixa, que detém 70% do mercado de crédito para a compra da casa própria, chegou a suspender a concessão de novos empréstimos por conta da falta de recursos.
Para Marcelo Prata, diretor do Canal do Crédito, site que compara financiamentos imobiliários, os recursos adicionais anunciados pelo governo servirão apenas para que a Caixa possa honrar os financiamentos que já estão em andamento. “O banco público deve continuar a ficar de fora das opções de financiamento buscadas pelos consumidores enquanto o saldo da poupança continuar negativo.”
Já os bancos privados e o Banco do Brasil continuarão a conceder empréstimos nas condições atuais, diz o diretor do Canal do Crédito. “Ou seja, quem tiver um bom histórico de crédito irá conseguir obter o financiamento, mas com as taxas mais altas”.
O principal foco das medidas anunciadas pelo governo na última semana, aponta Prata, é auxiliar mutuários que já adquiriram imóveis na planta a obter crédito nos bancos após a entrega das chaves, assim como as construtoras, que corriam o risco de não finalizar empreendimentos por conta da escassez de financiamento para a conclusão das obras.
Momento é de cautela
O montante de recursos adicionais anunciados pelo governo para o crédito imobiliário é equivalente ao valor dos financiamentos concedidos no primeiro trimestre desse ano, diz Prata. “Ou seja, os efeitos das medidas são limitados e devem durar apenas alguns meses, dependendo da demanda dos consumidores por crédito”.
Como as restrições nos financiamentos imobiliários reduzem a demanda pela aquisição de casas e apartamentos, o momento pode ser bom para negociar descontos nos preços das unidades, de acordo com o presidente do Canal do Crédito. “Quem conseguir obter um financiamento pode realizar bons negócios agora. O desconto no preço do imóvel pode compensar o aumento dos juros”.
Por outro lado, o momento não é favorável para o financiamento da casa própria caso o consumidor esteja inseguro em relação ao seu emprego, diz Prata. “Nesse caso, pode ser melhor adiar a contratação de uma dívida longa como o financiamento imobiliário para evitar um eventual descontrole do orçamento”.
“http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/apesar-de-pacote-financiamento-de-imovel-continuara-dificil”
interessante:
Origens do Estado (Teorias a respeito)
2.4. Teoria da origem familiar do Estado
As mais antigas teorias sobre a origem do Estado vêem nele o desenvolvimento e a ampliação da família.
A sociedade em geral, o gênero humano, deriva necessariamente da família, é fora de toda dúvida e por isso se diz com razão que a família é a célula da sociedade. Não se pode, porém, aplicar o mesmo raciocínio ao Estado.
Sociedade humana e sociedade política não são termos sinônimos. Exatamente quando o homem, pela maioridade, se emancipa da família, é que de modo consciente e efetivo passa a intervir na sociedade política. Esta tem fins mais amplos do que a família e nos Estados modernos a autoridade política não tem sequer analogia com a autoridade do chefe de família. O Estado, além disso, é sempre a reunião de inúmeras famílias.
Finalmente, a teoria patriarcal é puramente conjectural, não tem confirmação alguma na experiência, e do ponto de vista lógico, radica no equívoco a que aludimos: confunde-se a origem da humanidade com a origem do Estado.
2.5. Teoria da Origem contratual do Estado
O Estado, a sociedade política, se originou de urna convenção entre os membros da sociedade humana.
Rousseau entende que o contrato deve ter sido geral, unânime e baseado na igualdade dos homens. Rousseau funda o Direito e o Estado exclusivamente na igualdade dos homem, sem admitir nenhum princípio ou norma permanente que limitasse a vontade geral. O problema para ele é: “Encontrar uma forma de associação que defenda e proteja com toda a força comum a pessoa e os bens de cada associado e pela qual cada um, unindo-se a todos, não obedeça no entanto senão a si mesmo e permaneça tão livre como antes.”
A origem contratual do Estado tem ainda menos consistência que as anteriores. É uma pura fantasia, não constitui sequer uma lenda ou mito das sociedades antigas.
e o Estado fosse uma associação voluntária dos homens, cada um teria sempre o direito de sair dela, e isso seria a porta aberta à dissolução social e à anarquia. Se a vontade geral, criada pelo contrato, fosse ilimitada, seria criar o despotismo do Estado, ou melhor, das maiorias, cuja opinião e decisão poderia arbitrariamente violentar os indivíduos, mesmo aqueles direitos que Rousseau considera invioláveis, pois, segundo o seu pitoresco raciocínio, o que discorda da maioria se engana e ilude, e só é livre quando obedece à vontade geral.
2.6. Teoria da origem violenta do Estado
Jean Bodin, o velho jurista filósofo, admitia que o Estado ou nasce da convenção, ou da “violência dos mais fortes”. Quase todos os sociólogos, inspirados nas idéias de Darwin, vêem na sociedade política o produto da luta pela vida, nos governantes a sobrevivência dos mais aptos, na estrutura jurídica dos Estados a organização da concorrência. O darwinismo político seria a expressão científica do maquiavelismo, pois insensivelmente inclui no conceito de força não só violência mas também a astúcia.
‘http://www.loveira.adv.br/material/tge2.htm
Interessante:
No Brasil, o banco britânico é hoje o sexto maior em ativos, tem 853 agências focadas na clientela de alta renda e emprega 21.479 funcionários. Tem ainda a financeira Losango, que financia compras na agência de turismo CVC e nas lojas Hering e Colombo.
Se o país está ruim pra banco, imagine para os demais.
Segurem-se.
O piloto foi pedalar.
Que continuem os steps de 0,5/0,25%!
IPC-S avança em 5 de 7 capitais pesquisadas.
O IPC-S de 07 de junho de 2015 registrou variação de 0,85%, 0,13 ponto percentual (p.p.) acima da taxa divulgada na última apuração. Cinco das sete capitais pesquisadas registraram acréscimo em suas taxas de variação.
A tabela a seguir, apresenta as variações percentuais dos municípios das sete capitais componentes do índice, nesta e na apuração anterior.
civilidade do bananense
‘http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/2015/06/1639624-70-dos-enfermeiros-do-pais-nao-se-sentem-seguros-no-trabalho.shtml
“A gente fica até aliviado quando o plantão acaba e só ouviu as ofensas de sempre, como ‘vagabundo, eu pago o seu salário’. Isso já virou rotina, nos acostumamos.”
olha, dois dos piores ambientes que eu já vi na minha vida para se trabalhar são as escolas estaduais e os hospitais públicos.
Minha Môça é professora do Estado e minha cunhada é técnica de enfermagem do Estado… tenso, mesmo.
Olha lá
Soca Imposto Braziu!
“http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,governo-preve-arrecadar-ate-r-18-bi-com-nova-tributacao,1702472″
Cureva de Laffer os aguardam.
“http://g1.globo.com/hora1/noticia/2015/06/o-que-fazer-quando-prestacao-da-casa-propria-esta-pesando-demais.html”
O que fazer quando a prestação da casa própria está pesando demais?
Muita gente não está conseguindo pagar as contas por causa da crise.
Situação fica delicada quando o atraso é na parcela da casa própria.
Em época de tempos difíceis na economia, muita gente não está conseguindo pagar as contas, só que quando o atraso é na parcela da casa própria, a situação pode preocupar ainda mais.
O economista Samy Dana dá as dicas:
Para a casa própria, a pessoa faz um empréstimo de, muitas vezes, até 30 anos, mas quando a economia vai mal, em um mês ou outro, fica difícil pagar.
Uma dica boa é a portabilidade, um direito que o consumidor, devedor, neste caso, tem de migrar de um banco para outro.
Se a taxa de juros está alta e a parcela difícil de pagar, procure outro banco, mesmo que a parcela esteja atrasada. Peça ao banco atual um extrato do financiamento e consulte outros bancos, pelo menos três. Tome cuidado com o ‘a partir de’, veja se a taxa mais baixa se aplica para o seu caso.
Achou um banco com uma oferta melhor, volte ao seu banco e negocie, ele terá cinco dias para fazer uma contraproposta. Muitos quando percebem que o cliente vai embora, eles preferem cobrir a proposta, mas se ele não cobrir, vá ao banco com a taxa menor e ele mesmo deve fazer a transição.
—
AKA AGUA BATENDO NA BUNDA
E quando o financiamento do cara JÁ É no banco que tem a menor taxa?
:B
Pior, e quando a maioria financiou a 7,5 E hoje a taxa é 11%?
Relaxa que em 30 anos termina de pagar!
O melhor a fazer é preparar um café para quando o Motumbo chegar…
Olá amigos
Tenho 100K para investir, como não sei bolhufas de nada sobre investimento gostaria de saber a opinião de vocês onde colocar essa grana, penso em um prazo médio de retirada de 1 ano (Talvez possa estender).
Abç
Divide os 100K. Uma parte em LCI/LCA, a outra em TD.
Faz o cadastro em alguma corretora, tipo easynvest p. ex., lá tem muita oportunidade boa de investimento, tanto lca/lci, quanto tesouro direto, e eles não cobram custódia… dá uma lida no tópico investimentos aqui do bolha, tem muita coisa tb… só não deixa na poupança.
Concordo, a Easynvest é excelente e aplicaria uma parte em LCA e outra em Tesouro Selic, NMHO! Abraço.
Momento noob: que que é NHMO?
NMHO</b – Na Minha Humilde Opinião
Ou sua variação em ingres:
IMHO – In My Humble Opinion
Valeu!
Estou com LFT e NTNB 2019.
É como andam nossos velhos conhecidos CORVOS?
Estão desesperadamente procurando um bote salva-vidas que ainda tenha lugar.
Tem muita gente tocando violino ainda…
Bom dia gente.
só noticias ótimas. SQN.
A maconha vai ser legalizada….
O governador do Ceará foi roubado…
O comercio vai demitir 1KK de trabalhadores ate dezembro…
e ai vai????
O HSBC, no Brasil, vai mandar entre 22.000 e 25.000 pessoas embora também.
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/06/1639665-hsbc-ira-encerrar-atividades-no-brasil-e-cortar-50-mil-empregos-no-mundo.shtml”
Não vai. Vai vender a operação e o outro banco vai realinhar. Haverá demissões, mas não chegará nem perto desse número.
Chuto uns 5k estourando.
Bom, é, haverá “reaproveitamento de colaboradores”
Ou talvez não, demite todo mundo que tá com salário alto, fecha agências e boa.
Bom dia para você que trabalha no HSBC e acorda com o banco fechado devido a greve.
Com relação as demissões, com certeza terão, mas não nesse patamar. Eu que trabalho em finanças corro mais risco, mas tenho a mente tranquila, sabendo que sei do meu potencial e de quem tem vontade de trabalhar na Banânia, não falta emprego.
Vamos esperar a cena dos próximos capítulos, meus caros!!
Trago informações, assim que possível.
Boa sorte cara!!!
Você já sendo bolhista sai à frente dos demais.
Seja perseverante.
“http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/4089417/moradores-bairro-mais-caro-vendem-casas-para-sair-pais”
Moradores de bairro mais caro de SP vendem casas para sair do país – InfoMoney
SÃO PAULO – O bairro mais caro de São Paulo está com diversos imóveis à venda,
mostra a Folha de S. Paulo. São centenas de imóveis que estão sendo vendidos no
Jardim Europa, por preços que chegam aos R$ 33 milhões.
Segundo o jornal, o bairro, habitado por famílias como Diniz, Maluf e Ermírio de Moraes,
sofre com um “esvaziamento” por dois motivos: “necessidade de liquidez financeira” e
“mudança para o exterior”. Os dois estão ligados com a crise econômica que o Brasil vem
vivendo nos últimos anos – que tem feito com que parte da classe média quissesse emigrar
do país.
A saída dos moradores do Jardins é sintomática da crise. Há, porém, outros motivos que
obrigam as pessoas a saírem de suas luxuosas casas no bairro mais caro da mais rica cidade
brasileira: vontade de se mudar para um apartamento, altos custos de manutenção, divórcio
e separação de herança, cita a reportagem da Folha.
” por dois motivos: “necessidade de liquidez financeira” e
“mudança para o exterior”
Eu vejo bolhistas recém conversos por todos os lados
Os caras falam em imóvel de 33 milhões, Maluf e classe média.
Colocaram o estagiário fazer a matéria.
CA,
Espere até o fim do ano que vem. Após 2 anos (13/14) de economia capenga mais 2 anos (15/16) de economia negativa não haverá mais pedra sobre pedra nesta ilusão imobiliária bananense.
Louro José,
Sem dúvidas. O fôlego das construtoras para pedaladas está durando até demais.
Como elas vendem cada vez uma parcela menor daquilo que lançam (veja exemplo de São Paulo que mencionei acima), elas podem até auferir um caixa mínimo entre o momento de iniciar as vendas do lançamento e começar as obras, como você mencionou, mas na prática estão começando obras que estarão sendo deficitárias para o caixa desde o início da construção, apenas para SIMULAREM um mercado “saudável”. Só que graças a isto, junto com um volume sem precedentes de distratos e estoque, que estão crescendo, o caixa de algumas delas já está completamente esgotado, sendo que está ainda mais difícil vender imóvel pronto que requer RENDA REAL e não simulação de venda.
PDG, Brookfield, Viver e Rossi precisarão de alguma ajuda externa em 2.015 para sobreviverem, em especial a PDG que ainda tem mais de R$ 1 bilhão em dívidas vencendo neste ano e se não receberem novos aportes de controladores, se não tiverem novas vendas no atacado com preços bem reduzidos para fundos de investimentos (BTG?), se não venderem parte dos Ativos com grandes descontos para concorrentes, dentre outras ações apelativas, não passam deste ano.
Só agora tive curiosidade de ler o material do empiricus sobre o confisco.
Pra quem não frequenta o blog pode ter muita novidade, mas se aquilo lá fosse postado aqui no site acho que só caberia uma resposta:
“Cara, cê saiu do coma quando?”
exatamente TUDOOOOO ja estava aq antes rsrsrs
No início, quando comecei a acompanhar o blog, juro que passou pela minha cabeça que o bolhaimobiliaria.com e o empiricus eram a mesma coisa/do mesmo dono. Não é possível que eles não tenham copiado.
A trama assassina de Dilma e Alckmin
Sociedade 09.06.15 08:17
Dilma Rousseff e Geraldo Alckmin estão tramando para impedir a redução da maioridade penal. Em vez de mandar prender os criminosos, a dupla pretende apenas aumentar o teto de internação dos adolescentes para 8 anos.
Uma fonte de O Antagonista que trabalha com o assunto comentou o seguinte:
“Sobre a súbita simpatia de Dilma com a proposta do Alckmin de endurecimento da lei infracional juvenil, alguns pontos merecem destaque.
Um deles é o aumento do teto de internação para 8 anos. Atualmente, por lei, a medida socioeducativa de internação é por tempo indeterminado (art. 121, §2º, ECA), respeitado o limite de 3 anos ou a idade de 21 anos (o que vier primeiro):
§2º A medida não comporta prazo determinado, devendo sua manutenção ser reavaliada, mediante decisão fundamentada, no máximo a cada seis meses.
§ 3º Em nenhuma hipótese o período máximo de internação excederá a três anos.
Aumentar o teto para 8 anos não quer dizer ABSOLUTAMENTE NADA, pois os profissionais que integram sistema socioeducativo (em sua maioria psicólogos e assistentes sociais) são contra internações próximas do teto.
Aliás, a própria lei estabelece o ‘princípio da brevidade’ para as medidas socioeducativas, em especial a internação.
Poucos setores da justiça brasileira são tão ideologizados como a justiça infracional juvenil.
A deformação começa na linguagem: a expressão menor infrator, alguns anos atrás, foi substituída por ‘adolescente em conflito com a lei’, o que revela doença mental.
Crime? Não há crime. ‘Adolescente não comete crime, e sim ato infracional’, conforme já decidiram vários tribunais.
Uso de maconha por adolescente vira ‘abuso de maconha’. Ou pior: ‘uso prejudicial de maconha’. Como se houvesse uso benéfico ou tolerável de maconha por garotos de 13 ou 14 anos…
Eu deveria ganhar o dobro por trabalhar na insalubridade desse ambiente sintático”.
Soltando assassinos
Sociedade 09.06.15 08:47
O amigo de O Antagonista que trabalha com assassinos menores de idade explicou que não adianta nada aumentar o teto de internação dos criminosos, porque eles sempre são soltos muito antes do prazo.
Mas há outra questão, igualmente grave:
“Outro ponto problemático e pouco evidente é o curioso art. 45, §2º, da Lei Federal 12.594/12 (Lei do Sistema Nacional Socioeducativo-SINASE).
§ 2º. É vedado à autoridade judiciária aplicar nova medida de internação, por atos infracionais praticados anteriormente, a adolescente que já tenha concluído cumprimento de medida socioeducativa dessa natureza, ou que tenha sido transferido para cumprimento de medida menos rigorosa, sendo tais atos absorvidos por aqueles aos quais se impôs a medida socioeducativa extrema.
Esse artigo estabelece a chamada regra de unificação, pela qual crimes antigos são magicamente absorvidos por um novo, desde que esse novo acarrete internação.
Veja um exemplo do que isso pode acarretar.
Um adolescente de 16 anos pratica um crime de homicídio. A polícia abre inquérito para investigar o crime.
Corta para o mês seguinte.
O mesmo adolescente assassino pratica um assalto a pedestre, sem emprego de arma, e desta vez é preso em flagrante. Julgado, é sentenciado a internação e liberado depois de cumprir 6 meses, com relatório de bom comportamento.
Alguns dias depois da libertação, aquele inquérito de homicídio finalmente reúne provas de autoria contra o adolescente.
Ouvido na delegacia e na Promotoria, o adolescente confessa o ato.
Pois bem. Sabe o que acontece com esse adolescente? Nada.
Leia de novo o art. 45, §2º, da Lei do Sinase. Ele impede a imposição de nova internação por fato anterior à internação mais recente.
Como se aquela recente e rápida internação por um assalto sem emprego de arma purgasse a responsabilização por um homicídio qualificado”.
é desse jeito, e vai piorar, agora que vão liberar o consumo de drogas.
Eu não sei qual a dificuldade de aprovar a redução. Não quer colocar os menores infratores junto com os adultos, façamos o seguinte: Aprova essa merda e deixa a “criança” marginal até os 18 anos e depois o encaminha para a prisão. Simples: Foi condenado a prestar pena por 30 anos? Ok, depois que completar 18 cumpre o restante na cadeia.
Não que isso vai acabar com a criminalidade, pois somente colocando o crime de corrupção como hediondo e aumentado a pena mínima desses crimes (incluindo homicídio, latrocínio, estupro, etc) para no mínimo 70 anos e pena de morte nos casos em que existam qualificadoras ou agravantes, aí a coisa melhora.
Mas como aqui é a terra dos coitados, onde Deus é brasileiro e necessitamos procriar que nem coelhos para ajudar a maldita igreja, nunca conseguiremos mudar isso.
Eu sabia que não tinha como melhorar, mas piorar…
Bolha mundial, video interessante
Systemic market crash
“https://www.youtube.com/watch?v=GHk0DmI2MCA”
“Inflação atinge 8,59% em BH, dobro do centro da meta do governo
Somente em maio, os preços avançaram, em média, 1,06% na capital. Cesta básica já subiu 10,16% este ano”
Sussi heim
A verdade é que hoje só “compra” imóvel quem não tem o dinheiro….
“Compra”, alugando o dinheiro com o banco, porque “viver de aluguel é ruim”….
E mesmo esses já estão tendo seus planos sabotados pela entrada.
Quem realmente tem o dinheiro não troca o ativo por um passivo que pode ser alugado baratinho!
E quem é realmente investidor não troca 1% a.m. por 0,3% a.m.
Mas ainda assim, NÃO HÁ BOLHA, só um poço….
Esta é a bolha mais exótica do planeta.
Pessoal, alguém viu o relatório da empuricus que saiu hoje? Parece até um texto do CA. Eles estão lendo o bolha com certeza.
Todos lêem o Bolha.
Ontem no Jornal da Globo o apresentador depois de resumir o pacote de concessões da Dilma soltou:
Será que agora vai?
PXdPF deveria aparecer nesse momento, calma mas veementemente comunicando um: “Não, não vai”.
Todo o Merdil (by Elanaine) copia o Bolha (maiúsculo, Fabio (sem acento mesmo?), por favor).
Mãe, pai, abraço!!!! 😀
Geral está nos assistindo!
e ai será que chegaremos nesta situação?
“http://g1.globo.com/economia/noticia/2015/06/argentina-inicia-greve-de-transportes.html
A greve de 24 horas de condutores de ônibus, trens, caminhões, aviões, barcos e metrô para exigir melhores salários.
Segundo a Cristina (vi no globo news), a argentina só tem 5% de pobres. Melhor que Dinamarca, Finlândia e Suiça
Seguramente chegaremos lá.
“09/06/2015 08h33 – Atualizado em 09/06/2015 08h34
Consumidor está mais inseguro quanto a compras, emprego e futuro
Confiança da classe DE ultrapassa a da C; na AB há novo recorde de baixa.
Confiança do consumidor do Sudeste é mais baixa entre as demais regiões.”
HSBC sai do Merdil mas continua no México, que em 10 anos provavelmente será a maior economia da América Latina.
México está fazendo reformas estruturais e abrindo a economia.
Em dez anos o México não irá mais fazer parte da América Latina.
economicamente falando
Olha, pelo andar da carruagem até geográficamente eles dão um jeito.
‘http://www.infomoney.com.br/mercados/politica/noticia/4089295/copom-tera-que-subir-selic-para-cumprir-promessa-colocara-brasil
PMJ!
Camargo correia pretende deixar o Brasil.
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/06/1639592-envolvida-na-lava-jato-camargo-correa-quer-vender-fatia-de-cimenteira.shtml
os comentários são de que eles querem abandonar totalmente o barco banania e só investir no exterior.
Não, querem deixar licitações de obras públicas.
Isso vem desde a Operação Castelo de Areira, e consolidou com a Lava Jato.
Off – Carro
Prezados bolhistas,
Comprei um City 2010/2010 no começo de 2015. O antigo dono é bastante cuidadoso, e todas as revisões estavam em dias (ele revisava o carro todo ano e tenho todos os comprovantes fiscais das mesmas). Comprei o mesmo com 44 mil km rodados e atualmente o mesmo está com 54.354 km rodados.
Gostaria de tirar algumas dúvidas com vocês:
1 – Na última revisão feita em 30-12-2014 foi recomendado que o a troca do filtro do óleo e do óleo do motor deveria ser feita quando chegasse em 52.010 km rodados. Preciso trocar realmente agora, ou esse “prazo” da concessionária é estipulado para ganhar dinheiro? Caso tenha que trocar, quais devo usar para ter um melhor custo-benefício?
2 – A concessionária sugeriu também que fosse trocado o filtro do ar até 30-06-2015. A dúvida é a mesma do ponto 1.
3 – Um colega falou que após 50.000 km é preciso trocar a Correia Dentada. Essa informação procede?
Não tenho mecânico de confiança aqui em Fortaleza. Se alguém quiser indicar um de caráter e que cobre preço honesto, ficarei agradecido.
1 – Está no manual
2 – Tanto faz
3 – Está no manual
Melhor coisa a fazer é seguir a tabela do manual.
Seu carro ainda está na garantia??? Se não, porque fazer em concessionária??? Veja qual o oleo recomendado, compre fora e faça em um posto, é mais barato e terá o mesmo resultado.
Não está mais na garantia.
Melhor ainda, arrume um mecânico de confiança.
Tem no manual, mas o manual não tem a capacidade de fazer o diagnóstico do estado do seu carro.
Não consegui mecânico de confiança por aqui em Fortaleza. Fui em dois picaretas que quiseram me enganar.
Aí é complicado, um mecânico de confiança é fundamental, não adianta vc seguir o manual se o antigo dono não seguia ou levava o carro para fazer manutenção em mecânico boca de porco baratinho.
Bananence é famoso por colocar o óleo mais barato no carro, por pagar para fazer gambiarras e mesmo que a pessoa seja honesta pode ter sido enganada por algum picareta no passado.
Idealmente você teria que ter levado o carro em um bom mecânico antes de comprar, agora que já comprou vale a pena perder tempo e pagar mais caro para saber realmente como está o estado do carro. Tem que começar do zero, mas ao menos poderá ficar tranquilo e evitar grandes gastos futuramente.
O óleo é sempre o mesmo – tem picareta que recomenda usar óleo diferente depois de certa km, mas isso é um absurdo, o manual não prevê isso e se o nível do óleo está baixando isso tem que ser arrumado, e não camuflado com um óleo mais grosso.
E a correia tem que ser trocada no prazo: desmontar tudo antes do prazo pra confirmar se tem que trocar é inútil pois, se já desmontou, então troca.
a carrocinha que peguei tem isto: o antigo dono me falou que pos um óleo diferente, mais viscoso no motor – fire 1.0 8v, 165k Km… – e várias pessoas me falaram que é normal. Vou trocar o óleo e por o padrão (15W40)… será que dá ruim?
Tem que ir até o fim com o óleo descrito no manual. Alguns até dão duas ou três opções.
Se começar a baixar depois disso, já tinha problema. Recomendo continuar completando o óleo correto, do que disfarçar o problema com o óleo errado. O óleo errado vai acelerar o problema.
eu não fiz nada, eu quero saber se posso “desfazer” a merda sem dar problemas. O motor tá ok, já foi mexido mas não tem nada demais. Levei a um mecânico conhecido que verificou quando trocou as correias dele. Este lance do óleo mais “grosso” é mais crendice de mexânico… pra disfarçar ruidos e etc…
É nada, já ouviu falar da banana verde no carter do carro? Funciona… Fizeram isto com um amigo meu }:B
O motor para de bater por uns tempos, até o antigo dono discontar o cheque e sumir….
Barna, tenta achar um mecânico de confiança, eles existem, eu juro conhecí um em certo período da minha vida 😀
Pena que mudei de cidade e era longe para levar o carro no cara, um problema de se mudar o óleo é que vc nunca consegue tirar todo o óleo do motor e isto significa que o óleo novo que tu colocar vai se misturar com um pouco do velho e isto pode causar problemas em alguns casos, mas não creio que isto seja comum.
Infelizmente encontrar bons profissionais na banânia é difícil mas vale muito a pena se ter um advogado, um médico, um contador e um mecânico de confiança.
Poxa, tem um que mexe pro meu pai, me pareceu decente. Cobra justo, e tem cuidado no serviço… espero que continue assim, claro. Tenho de trocar a embreagem da carrocinha mes que vem…
Ótimo que tenha uma pessoa assim, hoje em dia vc acaba tendo que perder dia de trabalho para acompanhar o mecânico, pedreiro, encanador, whatever…. e ver se não fazem uma m… muito grande.
Cara, precisa de um profissional para checar se está tudo correto, óleo, sistema de refrigeração e correia dentada dependem muito da utilização e até do local ou cidade.
O manual é feita para uma utilização considerada normal pelo fabricante, não é pare ser seguido segamente.
Veja os vídeos do ADG por exemplo, na região de BH e outro lugares produtores de minério a poeira do minério come a correia dentada em metade do prazo, procura se tem isto no manual do teu carro?
Outra coisa, carros são projetados para estradas e combustível descente, coisa que praticamente não existe na banânia.
GrammarNazi, não me mata hoje, meus dedos estão dislexos 😛
segamente doeu em todos…não somente no grammar
Sim, chorei sangue depois de ler meu próprio post, mania de fazer mais de uma coisa ao mesmo tempo sem ter a capacidade necessária 😀
Afffffffff
A resposta para as 3 é: veja no manual
Mas a 1 e 2 faz sentido, a 3 tenho minhas dúvidas, acho que com km maior
Também busque fóruns sobre o carro no google, as vezes tem boas informações
eu sempre troco o óleo e o filtro a cada 5K km. e uso um óleo bom, meu carro tem uso severo e tem gnv, tem mais de 200K km, e só manutenção de rotina,
meu mecânico em Fortaleza é: “http://www.autocenterjer.com.br/
Trabalho com eles a uns 3 anos, e até hoje não me decepcionaram.
pode seguir sim as instruções do manual. O óleo é do motor é o mais importante para durabilidade do motor. Tem motorista que só completa o óleo, e quando esta perto de estourar o motor troca de carro e a bomba estoura na mão de quem compra.
A correia dentada varia de acordo com o modelo, se o manual fala em trocar a cada 50K km, troque, pois se ela se romper o prejuízo é sim grande.
Óleo é muito importante no motor, e o filtro também. Sempre troquem o filtro nas trocas. É um produto barato que custa de 20 a 40 reais, e faz uma diferença muito grande, pois as partículas que o filtro retem, não retornam para o motor, diminuindo o atrito entre as partes móveis. Se o filtro não estiver filtrando adequadamente, as partículas irão continuar dentro do motor e aumentando o desgaste das partes móveis, e diminuindo a vida útil do motor. Meu carro já está com 85k e o motor parece novo. Sempre coloco óleo semi sintético para um ano ou 10k, conforme indicação do fabricante, mas tento trocar entre 7 e 8k, pois não faço uso severo do mesmo, venho caminhando para o trabalho e geralmente quando uso ando mais de 20km.
“Com crise e aluguéis caros, imóveis vazios se multiplicam pela Rua Sergipe
Local que já foi sinônimo de visibilidade se depara com o fechamento de pontos comerciais”
“http://www.jornaldelondrina.com.br/londrina/conteudo.phtml?id=1539904″
“Essa oferta de imóveis vazios na Sergipe nunca existiu, segundo o empresário Angelo Pamplona da Costa, que está ali há 28 anos. “Isso é inédito. Eu sempre brinquei que mesmo se colocassem uma placa de ‘Aluga-se’ em japonês na Sergipe, alugava muito fácil.””
“Cíntia Hino é atendente em uma lanchonete aberta há pouco tempo na Sergipe e também acredita que o valor dos imóveis pode ser a causa da evasão. “O aluguel aqui está muito caro. Qualquer portinha custa R$ 5 mil, o pessoal não aguenta pagar.””
Muitos destes centros comerciais migrarão e nunca mais voltaram ao local de início.
O dinheiro é iagual água.
Procura sempre o melhor lugar, pra ele.
Como água, procura o lugar que o retém melhor.
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
“O ponto agora é que construtoras e imobiliárias saibam agir com essas informações em mãos e repassem todos esses pontos aos seus clientes para vender lançamentos. Apostar em publicidade nesse sentido é também uma ótima pedida. É hora de se reunir com seus parceiros (não espere para amanhã!) e definir uma estratégia a seguir, com base nesse novo panorama.
É por isso que eu digo que não há momentos bons ou ruins, mas sim, momentos que beneficiam essa ou aquela estratégia de venda. A questão é sempre estar atualizado, com o maior número de informações possíveis em mãos, e, com isso, definir um caminho. Pense, planeje e aproveite o momento para vender lançamentos!”
“http://blog.beview.com.br/e-hora-de-vender-lancamentos-veja-como-a-crise-vem-afetando-a-venda-de-imoveis-usados/”
Gente! A hora é agora!!!
“O que fazer diante desse panorama? Eu respondo: vender lançamentos!! Por quê? Bom, com toda essa dificuldade para a compra de imóveis usados, a tendência das pessoas será buscar um negócio mais tranquilo”
“é um momento bom para o comprador” e para aplicar “a economia criativa” (Rick abobrinha)
economia criativa = deve ser aplicar fontes alternativas de renda, cortes, ler autoajuda, pintar livros, etc…
Quando os preços estão subindo:
– Compre agora, pois os preços vão subir! Não perca esta oportunidade!
Quando os preços estão estáveis:
– Compre agora, antes que os preços subam novamente!
Quando os preços estão caindo:
– Compre agora que o mercado está favorável, antes que o cenário mude e você perca dinheiro!
Ou seja não há momento ruim pra comprar, ou seja, imóvel é sempre um bom negócio.
Curioso, não é? Temos recorde histórico de imóveis em poder das construtoras, para que vender “lançamentos”? Por que não vender este estoque em poder das construtoras? Explico abaixo:
Vender lançamentos é fácil, segue a “fórmula mágica”:
1) Omita tudo que puder: não mencione que o INCC reajustará todo o saldo (se cliente questionar na assinatura, diga que é só “zero virgula alguma coisa, nem importa…”), não deixe que o seu cliente descubra que a construtora está vendendo imóvel melhor já entregue e por um preço menor, etc. ;
2) Não faça simulação de aprovação de crédito, para que seu cliente não descubra que não terá renda para financiar junto ao banco no ato da entrega do imóvel. Reforce que o valor a pagar das parcelinhas durante a construção é muito baixo, menor do que qualquer aluguel! ;
3) Se não conseguir cumprir o que consta no item 2, faça a simulação, mas “esqueça” do INCC, considere renda informal (incluindo aí transferências entre conta corrente – qualquer coisa você diz que seguiu o “padrão CEF” de anos anteriores) e se mesmo assim não der, diga para o cliente que ele pode fazer algum outro financiamento em paralelo e ir pagando por fora, ou peça para ele incluir mais pessoas (diga que até o zelador do prédio poderá entrar na comprovação de renda). Não esqueça de reforçar que você “tem as manhas dos Bancos, consegue uma aprovação do crédito sem dificuldades e estará ao lado dele no momento da entrega do imóvel para garantir que tudo dará certo…” ;
4) Não se esqueça de mencionar durante a venda na planta, que os ganhos de 30% ao ano durante a construção são garantidos, que imóvel sempre valoriza, que não há nada melhor do que imóvel próprio, etc., etc., etc. ;
5) Se o cliente não acreditar no item 4 e falar para você sobre a crise, diga para ele que a crise é passageira e o melhor momento de comprar é agora, aproveite e mostre para ele os artigos daquele especialista que é altamente remunerado pelo segmento imobiliário para inventar teorias e fazer palestras motivacionais para corretores, que é ex-garoto propaganda da Cyrella ;
6) Não se esqueça de exigir os cheques de pagamento referente à comissão, que sejam completamente à parte e disponíveis de imediato, para que no caso do cliente mudar de ideia em menos de uma semana, você reiterar que já utilizou o dinheiro e que o negócio não tem volta ;
7) Se o cliente mencionar “bolha imobiliária”, diga que é só “um site na Internet” e volte ao item 5 acima.
Seguindo a fórmula acima, o corretor garante o seu percentual sobre o total da venda, que nunca será devolvido por ele em caso de distrato, primeiro porque ele usa um nome fantasia e o “comprador” nem vai lembrar o nome real dele, segundo porque consta em contrato que este valor de comissão não tem devolução e terceiro porque ele não vai mais trabalhar para aquela construtora e nem ser “localizável” daqui a 3 anos quando o imóvel for entregue (sobre a entrega do imóvel, talvez alguns anos após isto, ou mesmo nunca se a construtora quebrar ou aquele empreendimento for cancelado, como já aconteceu algumas vezes nos últimos anos). Sem dúvida, venda na planta é um “negócio da China”… para os corretores…
Por essas e outras é que tenho tanta raiva de corvo.
“ECONOMIA
09/06/2015
Crise dá rombo de R$ 120 milhões na arrecadação de
Betim
Município é altamente dependente da cadeia automotiva
Luciane Lisboa”
Moradores de bairro mais caro de SP vendem casas para sair do país – InfoMoney
“http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/4089417/moradores-bairro-mais-caro-vendem-casas-para-sair-pais
É o Brasil se consolidando como um grande exportador de cérebros. Quem tem um pouco de cérebro, se manda.
“http://economia.estadao.com.br/noticias/seu-imovel,bolha-nao-poco,1702344
BOLHA, não. Poço!
boss tópico
“Durante anos discutiu-se no Brasil se vivíamos uma bolha imobiliária. Quando finalmente o ‘não’ parecia virar consenso, iniciou-se uma crise no setor que tem potencial devastador. E agora?”
“Quando finalmente os tapados acharam que realmente os lixos que eles vendiam valiam milhões de reais a realidade veio e lhes deu um soco na cara. E agora, como disfarçar a cara de trouxa?”
Galega, por favor, procurem se as matérias já não foram colocadas aqui, para não ficar um zilhão de links iguais.
Tem razão, Marc.
nego esqueceu de dar o CTRL+F obrigatório… tá carecendo um esbregue do BOSS na audiência!!!
eita kk falha nossa
No bom dia brasil passou matéria sobre o pessoal fugindo da poupança
e mostrou outros investimentos, mas que os outros são muito arriscados e tem tarifas e impostos
e que ano que vem a poupança pode voltar a ser a “aplicação” mais vantajosa …
é bom ter poupança pois pode ser sacada qqer hora e pra passar em momentos de aperto (com exemplos de uma desempregada)….
…
não apareceu nenhum economista pra apoiar, só corretor de investimento…
ou seja não acreditei.
Off
Altamente atual.
Inútil
Ultraje a Rigor
A gente não sabemos escolher presidente
A gente não sabemos tomar conta da gente
A gente não sabemos nem escovar os dente
Tem gringo pensando que nóis é indigente
Inútil!
A gente somos inútil
…
A gente faz carro e não sabe guiar
A gente faz trilho e não tem trem pra botar
A gente faz filho e não consegue criar
A gente pede grana e não consegue pagar
Inútil!
A gente somos inútil
…
A gente faz música e não consegue gravar
A gente escreve livro e não consegue publicar
A gente escreve peça e não consegue encenar
A gente joga bola e não consegue ganhar
“https://www.youtube.com/watch?v=qxRRxN5Lx3o&feature=player_embedded
O Roger sempre foi reacinha 😉
O Roger é um gênio esquecido na Banânia! Muito bom lembrar! Kkkk
Exato.
Já não fazem músicos como antes.
Abusando, vejam essa:
Filha da p***
Ultraje a Rigor
Morar nesse país
É como ter a mãe na zona
Você sabe que ela não presta
E ainda assim adora essa gatona
Não que eu tenha nada contra
Profissionais da cama
Mas são os filhos dessa dama
Que você sabe como é que chama
Filha da p***
É tudo filho da p*** (2x)
É uma coisa muito feia
E é o que mais tem por aqui
E sendo nós da Pátria filhos
Não tem nem como fugir
E eu não vi nenhum tostão
Da grana toda que ela arrecadou
Na certa foi parar na mão
De algum maldito gigolô
Filha da p***
É tudo filho da p*** (4x)
‘Cês me desculpem o palavrão
Eu bem que tentei evitar
Mas não achei outra definição
Que pudesse explicar
Com tanta clareza
Aquilo tudo que a gente sente
A terra é uma beleza
O que estraga é essa gente
Filha da p***
“A área econômica do governo trabalha com a expectativa sinistra de que a crise levará o comércio varejista a demitir quase de 1 milhão de pessoas durante este ano. O governo se prepara para o pior: convulsão social. E não é para menos: dos atuais 7.945.613 dos trabalhadores com carteira assinada no comércio, 12% devem perder seus empregos. Só o setor público emprega mais que o comércio: 9,3 milhões, no total.”
“Nos primeiros três meses de 2015 já houve 129 mil demissões no comércio. É a maior queda do nível de empregos formais desde 2007.”
“A crise é devastadora no comércio, em grandes e pequenos centros. No Distrito Federal, já foram fechadas só este ano mais de 2 mil lojas.”
“http://www.diariodopoder.com.br/coluna.php”
O governo terá que cortar na carne.
Não tenha dúvidas.
Curva de Laffer, meu caro.
Acabei de receber um SMS da CEF: “Aprenda sobre financas femininas com os especialistas Samy Dana e Carolina Ruhman Sandler dia 15/06 as 20h. W w w.webinarcaixaseguradora . com.br
O CA seria então de Carolina???? “O” CA é na verdade A “CA” ???? ZUERA mode ON. Não me espulssa BOSS!
Caraca… GZUIS ta vendo essa zueira, hein????
Bancários fazem manifestação em Curitiba contra demissões no HSBC
-http://www.bemparana.com.br/noticia/390111/bancarios-fazem-manifestacao-em-curitiba-contra-demissoes-no-hsbc
Oi? O banco não é estatal. Se vender, vendeu. Bora bater perna.
Mas o PR vai perder uma bolada em tributos, já que a operação principal é por aqui.
Imagina quanto o sindicato vai perder de arrecadação… coitados deles…
Agora virou moda bater o pézinho e falar “não!!!”
Faz bem HSBC.
imagine vc perdendo teu emprego
é um risco de todo mundo. ou o emprego é blindado?
se todo mundo que perdesse emprego fosse pra rua segurar cartazes impressos por ricas gráficas…
Perfeito.
Ao celebrar um contrato de trabalho o cidadão corre um risco.
É o velho binômio: livre arbítrio/responsabilidade.
protestar é o mínimo que o sindicato tem que fazer, mesmo que não dê resultado
Sindicato tem mais é que f#$%….
Bando de sanguessuga comuna…
Que se fodam. Porque não guardaram dinheiro? Não tem um mês sequer que eu não me pergunte o que faria se perdesse o emprego, qual seria meu plano, quanto posso aguentar com o poupei.
Aprendam seus merdas! Guardem a maldita grana!
Tudo “massa de manobra” do Sindicato dos Bancários, torcendo para que a polícia deitem o cacete, pra o governador do Paraná ficar mal na foto, de novo.
concordo
tinha gente comentando no G1 quer a CEFU4 poderia absorver as operações do HSBBB… interesse social,preservação de empregos, etc…
Pagar a conta disto ninguém quer. 😀
Bananense e tutela do Estado-Babá: Uma história de amor sem fim. 😉
igual os professores que não sabem nem fazer contas.
aposto que 99% não entendeu o que o sindicato quer, não entendeu a proposta do governo, e não vai entender o que o governo e sindicato se acertaram.
se o sindicativo sinalizar que “sim”, eles dizem sim. #simplesassim
OFF TOPIC
Crise na mesa: consumo de carne cai 30% em seis meses
Nos açougues em Salvador é visível o esvaziamento da clientela
“Nos açougues da Feira das Sete Portas, o quilo do osso (joelho, costela, paleta) custa R$ 3,00, na promoção. Se ainda não se chegou ao ponto de trocar o quilo de carne por um quilo de osso, boa parte dos baianos já troca o produto considerado de primeira linha (Alcatra, Filé Especial, Chã de Dentro e Paulista) pelo de segunda linha (Ponta de Agulha, Chã de Fora e Acém) e até mesmo pela carne de terceira linha, o Chupa Molho, que custa, em média, R$ 9,00 o quilo.”
“Na avaliação do presidente do Sincar-BA, Júlio Cesar Melo de Farias, há uma grande retração no mercado consumidor, não só de Salvador, mas de todo o interior do Estado. “Hoje o consumidor da carne de primeira linha migrou para a carne de segunda linha e acabou inflacionando esse tipo de produto, fazendo com que seu preço encostasse no da carne de primeira, e começasse até mesmo a faltar em alguns mercados”, disse.”
+http://www.tribunadabahia.com.br/2015/06/09/crise-na-mesa-consumo-de-carne-cai-30-em-seis-meses
acho que a onda da vez é frango ou porco.
carne vermelha vai pra fora, ou paguemos o preço
Rodízio perto de casa tá em promoção. Tem um placa lá anunciando o preço e até perguntei se no domingo era preço diferente. Nada! Mesmo preço todos os dias.
Nunca fui porque era muito caro, mas a carne é de altíssima qualidade, já comprei no açougue que é da mesma empresa.
TÓPICO NOVO
Vou terminar de ler o topico véio.
:O
:-O
😀
-O
: – O