Bolha Imobiliária no Brasil A bolha será o menor dos nossos problemasPreços altos não servem como parâmetro para justificar né…
Com base em dados do Ministério do Trabalho apontam o abril de 2015 como o pior em dez anos para o setor imobiliário. A diferença entre as vagas geradas e as demissões ficou negativa em 19 mil. Para se ter ideia, no mês de abril em 2005, há dez anos, o saldo era positivo em 35 mil vagas.
O setor, que vinha aquecido por causa da alta demanda por moradia, mas perdeu força em meio à crise econômica, restrição no crédito e mudanças nas regras de financiamento. Edson Oliveira é corretor de imóveis há 13 anos e diz que nunca viveu um período difícil como está sendo 2015. Ele já avalia trocar de carreira.
Quem trabalha no setor diz que o movimento nas imobiliárias já vinha em queda desde o início do ano; no mês passado, um golpe de misericórdia: as mudanças no financiamento da Caixa Econômica Federal para imóveis usados afastaram ainda mais os clientes das lojas.
Materia completa em http://cbn.globoradio.globo.com/editorias/economia/2015/05/30/MERCADO-IMOBILIARIO-TEM-O-PIOR-MES-DE-ABRIL-EM-DEZ-ANOS.htm
Imagina corvo acostumado com dinheiro fácil, restaurantes bolhudos, carrões, viagens 666 pra Miami. Isso é só o começo. Recebam!
INTERROMPEMOS ESTA BOLHA IMOBILIÁRIA PARA ANUNCIAR QUE O PRESIDENTE TEMER MANTERÁ O MINISTRO DA FAZENDA, SR. LEVY.
RETORNAMOS AGORA PARA NOSSA BOLHA IMOBILIÁRIA.
Bolha? Que bolha?
Bolha imobiliária é só um site de internet, cheio de lunáticos como eu.
Um bando de pessimistas
com certeza
Muito bom ver a Banânia voltando ao ponto de onde não deveria ter saído e só saiu por causa de uma delírio chamado crédito.
Povo que vive de vento recebe… sim, por que não dizer? … um TSUNAMI.
Está aí a marolinha do Lula.
Corvos de hoje! Qual era a sua profissão em 2005 e qual o seu salário na época?
Muita gente entrou nesta de gaiato, nem sabe o que é nem como funcina mesmo trabalhando como corretor a uns 5 anos.
Outro dia escutei um corretor dizer que nunca viu periodo tão dificil. Bom o cara não conheceu então os anos 80, a bolha dos flats e outras ocorrencias ainda mais duras que o atual momento
tenho 2 conhecidos que antes de serem corvos …um era atendente de telemarketing receptivo e o outro era auxiliar administrativo…
hehhehe
qualquer profissão ligada a pirâmide
Lembro há quase 10 anos que tinha visto gente aqui na Manhattan Caiçara que nem tinha 2o grau completo aparecendo com cartãozinho de corretor de imóveis.
E como esses 19 mil pedreiros, serventes e ajudantes vão pagar a parcelinha da TV de LCD, do carro zero e do imóvel financiado?
“quando a água abaixa é que descobrimos quem estava nadando pelado”
serventes e ajudantes sabem se virar, viram camelôs, a mulher vende salgadinhos, os vizinhos ajudam.
pior são os engenheiros e arquitetos, dentre outras, que estão acostumados na ostentação, alto custo de vida, condomínio alto, filhos em escola particular, empregada doméstica, baba, carrões com IPVA e seguro nas alturas, convite para festinhas para família e baladinhas de filhos, daquelas que só dá para dar a cara com uma boa grife…etc..
esta crise vai detonar muito mais a classe média, aquelas que possuem um alto custo mensal para manter um razoável patrimônio tudo adquirido em crédito que será ainda pago a perder de vista.
pobre, na pior das hipóteses, devolve o imóvel para o proprietário e volta para terra natal, vai cultivar horta, criar galinhas, tomar água de poço, tudo free no quintal de casa.
Classe média que são proprietários de móveis, não tem opção nos grandes centros urbanos, vi ser difícil manter as aparências………….imagine transferir a escola dos filhos para uma pública aqui em São Paulo, quase 90 dias de greve e o filho ter que ir para aula com o filho da empregada de buzão….
vai ser cruel..
isso eu vejo há anos. a classe média não sabe baixar o padrão… entra em desespero, não tem valores, sente que está na merda total. isso é perturbador.
Concordo plenamente. O servente e o pedreiro, tirando algumas prestações que eles simplesmente vão deixar de pagar e não vai acontecer p**** nenhuma, vivem sem custos fixos……Na “Comunidade” , não pagam IPTU, Condominio, Agua, Luz , TV a Cabo, etc etc etc……Pro rango , dá pra arrumar algum.
Agora, a crasse merdia , essa tá fufu……..Sem esquecer que a Obra em si, é o ultimo estágio da Construção Civil….antes vem as olarias, fabricas de esquadrias, de vidros, de ceramica, transportes , projetos e por aí vai…….o buraco é mais embaixo
‘http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/cidades/2015/05/30/interna_cidadesdf,485021/produtores-preveem-queda-na-safra-do-df-consumidor-deve-sentir-no-bolso.shtml
“alguns itens essenciais para o desenvolvimento das lavouras tiveram alta nos preços, a exemplo da energia elétrica, o combustível, os produtos agrícolas e a mão de obra. A isso se soma o fato de as instituições financeiras estarem mais exigentes na hora de liberar as linhas de créditos”
Os pedreiros vão voltar a ganhar menos que promotor de justiça.
É quase uma verdade…Precisei fazer uma reforma aqui em casa e depois de muita luta consegui arranjar um profissional (por sinal muito bom). mas que condicionava só trabalhar com um filho de 18 anos, como servente. Aos dois , teria de pagar R250 / dia…..E assim foi..
Aqui no Rio , com essa bosta de Olimpiadas, não se arruma profissional que preste, por menos que isso…..Acho que ano, com o fim dessa obralhada , vai ser um tsunami pra essa turma
E logo terão o pior més de maio…de junho… E assim em diante…
Nada disto me surpreende.
O que me deixa surpreso é a absurda resistencia na queda dos preços.
Os imoveis usados estão com o preço estagnado desde 2012. Digo isto porque os imoveis de nosso escritorio são avaliados sempre. Ou seja perderam 15% de valor com a inflação
Mas os precos de imoveis de construtora absurdamente não caem e ainda sobem, claro não se vende nada, mas no papel sobem.
Vamos ver daqui até o final do ano. Em SP, ja fechou o Kalunga da Berrini, a Onofre na Rebouças dentre outras filiais de grande empresas, é inacreditavel até o momento este ciclo maldito de imoveis novos não ter se rompido, como deveria.
Não entendo de contabilidade, mas acho que é uma manobra para não baixar muito o valor nominal do patrimônio da construtora.
Se colocarem o valor real, a razão passivo / ativo vai fazer essas empresas quebrarem de vez.
Mas isso é achômetro meu.
Resumindo, se abaixarem o valor dos imóveis, baixam o valor dos estoques das destrutoras, os seus patrimônios e o valor das ações?
Para mim significa que as destrutoras menos desonestas já faliram.
As outras estão tentando tapar o sol com a peneira.
Sim, nos bastidores, sob portas fechadas, está-se fazendo o faz de conta para tentar sobreviver-se por mais um ano. Mas em breve a 1a construtora cai. Não é de interesse nem das construtoras, nem dos bancos, mas a realidade está chegando.
Sabe como é… se você pula do 23o andar, não acontece muita coisa por 22 andares…
Talvez algo eficaz como usar a roupa do corpo como para-quedas…
Somente as construtoras podem começar um ciclo de queda.
Concordo…É o a
Este meu note está uma MMMM…..É o atacado que vai puxar o varejo…
A Kalunga ao lado do metro Carrão também fechou deve ter uns 3 meses…
Essa mudou-se para a tuiuti… perto da praça… foi para um ponto comercial melhor…
É porque tem que enganar ainda os poucos investiotários que ainda restam com a promessa de valorização eterna. Essa é a sacada da pirâmide imobiliária bananesca.
Não é tão surpreendente em minha opinião. Se você fosse dono de uma grande construtora que tivesse em mãos um alto percentual dos imóveis encalhados numa região, o que voce faria? Tentaria rolar as dívidas da sua empresa o máximo que puder ou baixaria o preço dos seus ativos para tentar fazer caixa e assim provocar uma derrocada geral nos preços dos imóveis no mercado em geral? Lembre-se que voce detem a grande maioria dos imoveis, voce é o grande player desse mercado, voce dita os precos pois a maior parte do estoque pertence a voce. Pra mim as construtoras(que definem os precos) estão segurando o máximo que podem. Claro que uma hora pode acabar não aguentando pois sem vendas a empresa não sobrevive. Por isso elas estão procurando o governo, para nao ter que baixar o preco dos seus ativos. O mercado de usados apenas segue o de novos. Nessa imensidao de imoveis temos alguns que precisam vender rapido e acabam dando algum desconto, mas é a minoria, nao influencia nos precos. A economia tem a chave dessa resposta. Vamos ver se as construtoras conseguiram se segurar e por quanto tempo.
Hoje a Dilma disse que o governo não tem mais dinheiro para segurar a crise. Não vai ter como ela socorrer o setor e nenhum outro!!!
A menos que as dívidas sejam maiores que o valor real dos imóveis, poderiam desovar ao preço real imposto pelo mercado.
Fechou tbém a Kalunga do Taruapé que fica na rua vilela.
mas lá pelo que sei será construido um predio comercial, só não se sabe quando.
Aqui em RAO tem placa de PLANTÃO na frente da maior imobiliária daqui! Nunca tinha visto isso nos últimos 7 anos! Recebam corvos!!! Kkkkkk
Poucas imobiliarias tem mais de 10 anos.
Muitas quebram porque anunciam e não vendem, isto ja aconteceu varias vezes em SP.
A rua Estados Unidos tradicionalmente concentra as imobiliarias em SP, tirando Lopes e Coelho da Fonseca, a maioria é novata por la.
Muitas que ja foram fortes no passado deixaram de existir ou são uma sombra do passado como Inca, Agora, Oeste e outras
a crise tbém tah forte na rua apucarana que é a rua forte na zona leste. praticamente todas as principais imobiliárias da ZL estão lá.
Vejo homem-hora perdido aí…
Quem em sã consciência procura apartamentos no meio da madrugada?
Agora vai ???
“O show já terminou, vamos voltar à realidade.”
A continuação da letra também é perfeita para o momento: “Não precisamos mais, usar aquela maquiagem que escondeu de nós uma verdade que insistimos em não ver.”
Preços dos imóveis na ladeira..
O GLOBO
por Fernanda Pontes
30/05/2015 12:20
De dono da rede Belmonte sobre a crise: ‘Vou ter que demitir”
De Antônio Rodrigues, dono de 14 bares na cidade — entre eles, a rede Belmonte —, sobre a crise: “Tivemos queda de 30% no faturamento nos últimos três meses. Estamos ferrados com a quantidade de impostos. É muito caro trabalhar no Brasil, o jeito é dispensar funcionário
Engraçado é que o cara tem 14 bares e só agora descobriu que tem que pagar impostos e que estes são altos.
É o mal de boa parte dos empresários brasileiros. Quando a economia vai bem, não estão nem aí para os impostos, pois, no final das contas, quem paga é o consumidor.
Quando o consumidor começa a consumir menos, aí os impostos são lembrados.
Com os combustíveis é a mesma coisa, o governo aumentou o imposto, não tem problema, repassa ao consumidor. Pelo menos enquanto o consumidor conseguir pagar.
Entidades como FIESP têm que se unir e se exigir atitudes do governo quando o país vai bem, exigir reforma tributária, infraestrutura. Não só lembrar disso quando vem a crise.
>> Quando o consumidor começa a consumir menos, aí os impostos são lembrados.
Não concordo, respeitosamente. O problema é que o imediatismo das pessoas faz com que quando as coisas estão indo bem, ninguém ouve nenhum alerta sobre riscos, ninguém pensa em fazer reformas na política, etc;
Quantas vezes ouvimos nos anos que passaram os políticos discutindo como queimar o $$ do pré-sal?
Discordou… Mas disse a mesmíssima coisa…
Isso porque uma empada no bar dele custo módicos 11 reais…
Não, não vai!
Pessoal que tem LCA no BB, gostaria de um esclarecimento: Os contratos atuais também estão com carência de 90 dias? Ou só os novos (a partir dessa resolução do BACEN)?
Somente os novos.
Se você resgatar, na reaplicação obecerão as novas regras.
Novos aportes indo para o Tesouro Direto em 3, 2, 1…
E se chegar na data do resgate e eu não quiser resgatar, os juros continuam incidindo?
Se não me engano, na data do resgate, o dinheiro vai automaticamente para a sua conta corrente. Não tem essa de “não querer resgatar”. Mas isso deve ser confirmado pelos universitários do blog.
Sim, é isso mesmo! Venceu vai pra conta. Se não reaplicar, fica como saldo na sua conta. É a mesma coisa no TD, no dia que vence, o título é liquidado e no próximo dia útil o saldo aparece na sua conta da corretora, a não ser que vc reprograme a plicação (ma só pro TD).
Qual o número dessa circular do BACEN?
Gente! Não vamos espalhar o caos. Ainda tá tudo muito bom. No Rio de Janeiro, fim de semana de sol, praia. Ponte Rio Niterói com engarrafamento em toda a extensão nesta manhã de sábado, para região do lagos e litoral de Niterói. Só acredito em crise, de fato, quando as estradas começarem e ficar vazias de carros. O que não está ocorrendo. Trânsito insuportável durante a semana que findou. Helicópteros das emissoras testemunham os congestionamentos.
Ciente, próximo.
fuck you
Como o seu PT não investiu nada em infraestrutura de verdade, ocorre engarrafamento a qualquer dia e qualquer hora, em qualquer lugar.
Mas você deve ter razão, aproveita e compra um apartamento na planta que aqui só tem pessimista e os corretores estão dizendo que agora é a hora do comprador.
Isso… Tem facada também não… Só vai acreditar quando estiver estirado no asfalto ensopado no próprio sangue…
Suck my dick man! Now, we are all “americanos”
like Obamis
OFF – Saindo do Brasil
Estou usando as ferramentas descritas neste artigo e elas são bem interessantes.
“http://theundercoverrecruiter.com/international-job-search-finding-work-abroad/
HSBC Expat guides
“https://www.expatexplorer.hsbc.com/country-guides/
Manpower Data Explore
“http://manpowergroupsolutions.com/DataExplorer/
EY – The worldwide personal tax guide
“http://www.ey.com/GL/en/Services/Tax/The-worldwide-personal-tax-guide—Country-list
Searchlatte tool
“http://searchlatte.com/
Boa sorte.
O inverno está cada vez mais próximo. Ainda que com incredulidade muitas pessoas não enxerguem que a crise está apenas começando. Vendedores ambulantes aumentando; lojas fechando; comércio vazio; cesta básica mais cara; luz, água e telefone subindo ao céu… Somente quando começar a faltar o pão sobre a mesa é que perceberão que não há mais tempo.
“Brasileiro não desiste nunca”. Principalmente quando é pra viver de ilusão.
Como isso é verdade!
Tenho notado isso tb. Aumento de número de ambulantes por todos os lados…
Brasil, rumo a informalidade.
OFF
CVR
Enviei email para responsavel por esse anuncio (http://rj.olx.com.br/rio-de-janeiro-e-regiao/imoveis/apartamento-na-rua-uca-363-apt-305-87409447?xtmc=u%C3%A7a&xtnp=1&xtcr=1) perguntado se aceitava o aluguel ao invés de R$ 3500 por R$ 2600, sabem a resposta dele??
“Como a procura está alta, não estamos negociando valores”.
Muito mentirosos! O anuncio está há tempos no predio!!!
Se a procura estivesse alta ele já tinha alugado. Simples assim
Responde o e-mail no próximo mês, com o link do anúncio, perguntando se a procura ainda está alta.
Mas a proposta no mês seguinte tem que ser 2400 bananas.
Brasileiro deve pra todo mundo e prós bancos mas anda de carrão e tem apto gourmet. Esse é o típico brazuca.
Bordão bananense: “Devo e não nego, tiro onda enquanto puder!”
ta mais para ” devo e não pago, negarei quando puder”
Ou ainda: devo e não pago, farei mais dívidas enquanto puder!
Ecos da recessão. Supermercados Guanabara no RJ na quinzena do material de limpeza. População em massa comprando. Carrinhos cheio de frascos de detergentes e caixas de sabão em pó. Vai tudo para a Baia de Guanabara. Coitado dos peixinhos do mar. Poluição desmedida. Alô IBAMA! Imóveis não baixam o preço. No setor automobilístico, carros encalhados.
E segue o féretro……………
CVR – Automóveis
Precisei ir a Honda hoje cedo comprar uma peça para meu possante. Aproveitei para fuçar o lançamento de sucesso da marca. Não consegui me aproximar dos carros expostos porque haviam famílias inteiras tomando conta do pátio da concessionária.
Perguntei ao vendedor sobre as vendas… e ele me respondeu com a frase.
– Tem fila de espera de 120 dias.
Por isso minha frase para engrossar o caldo do dia:
“Já que estamos na merda, vamos nos lambuzar”, disse o Bananense típico.
Mas é verdade ou é lorota?
o que? a fila de espera?
Infelizmente é verdade! Acredite se quiser…! Fila de 120 dias para pagar em média 80 mil reais por um pseudo SUV.
Deve ser por outra razão essa fila, não?
E as filas de carros nos pátios das montadoras? Tudo lorota também?
Putz, não dá para confiar em nada neste país…
A fila é pra comprar o HRV, aqui em Ctba tá assim tb. Descobri isso atraves de amigos 666 que só falam desse HRV e do Renegade da Jeep… quais os modelos, as cores, o tempo de entrega, opcionais… Kkkk
Enquanto escuto sem emitir nenhuma opinião, penso comigo: PMJ!
Vi uma foto na gazeta que tinha fila de 2h no frio pra pagar 100 pila pra comer hambúrguer no “tarde roque”
O que acho mais interessante, é que mesmo com essa propaganda de fila de espera e blablabla, até hoje eu vi apenas 1 desse carrinho na rua… Alguém mais aqui também não vê esse carro na rua?
Nem todo mundo está na crise no país. Quem está na crise são os assalariados e pequenos empresários. Sete anos ganhando dinheiro fácil com imóveis, agora é hora de gastar. A questão de pagar 80k em um Honda é típico do Bananese ostentação.
É como dizia meu falecido pai. É a moda….E já que é moda , então pode comer a minha filha…….É assim que pensam esses sem noção…
Eu acredito por que a Honda, na parte de automóveis, é relativamente pequena no Brasil e adora fazer c* doce e fazer o cliente de trouxa de forma invejável para a concorrência…
Conheço uma galera que, mesmo com essa crise no setor automotivo, foi comprar carro 0km da Honda, se irritou com a empresa e no final comprou de outras montadoras.
Faz mais sentido.
Dá uma falsa sensação de demanda.
OUTBACK TECNIQUE
Exato. Até vou as vezes, mas se não for esperar. Senão vou embora. Mas o povo nem aí, espera duas horas na fila.
Não gosto nem tenho simpatias por estes rituais 666zísticos…
Eu acredito. Meu velho suou para comprar uma s10. Carro de R$85 mil e ele praticamente implorando as revendoras hahaa
Seu velho é 666?????
Se não é, está se esforçando para ser….kkkk
Nem a Honda nem a Toyota estão em crise. É nos momentos difíceis que a qualidade faz a diferença (ainda que com preços bolhudos, mas pelo menos com um custo-benefício muito maior que a concorrência):
‘http://blogdouo.blogspot.com.br/2015/05/setor-automobilistico-crise-que-crise.html
Honda e Toyota só tem qualidade fora da Banânia! Aqui eles empurram o lixo q eles fabricam especialmente p/ o bananense típico e q gosta de ostentar! Carro bom é carro alemão e sueco, mas vai falar isso pro bananense?!! Dá p/ comparar um Volvo S60 2.0 Turbo (o sedan mais seguro do mundo!) 2012 por R$ 68.0000,00 (q pra mim ainda é caro!) c/ um HR-V ou um Corolla ( q custa o de entrada uma bagatela de R$ 69.690,00 e vem somente c/ ABS e Air Bag frontal porq são itens obrigatórios! Nem ESP tem!) ? É só dá uma olhada no mercado de usados q vamos ver pérolas, mas como escuto por aí: carro bom e seguro é carro 0Km! Conclusão: BNN não vai!
…dar uma olhada…
Tenho alguns CVR’s sobre Toyota vs. BMW, SUV vs sedã, Mitsubishi vs. Mercedes, 0km vs. semi-novo que preencheriam páginas…
O corolla não tem ESP nem com OPCIONAL. Nem mesmo na versão de quase 100k dilmas.
o cara sai de um fiat qualquer, entra num corolla e arrota: isso sim é q é carro!
mal sabe ele o lixo de carro q a toyota monta aqui na banânia. olha esse painel dos anos 90, é uma vergonha. mecânica frágil com manutenção cara.
no primeiro mundo, corolla é muito superior ao bananense, mas mesmo assim, é carro de entrada, carro pra classe operária usar como transporte barato. algo como um fusca mesmo.
é verdade que no exterior, os carros são infinitamente melhores e mais baratos…. mas eles estão lá, e nós, aqui.
então, ou vc vai embora (se conseguir, faça isso), ou vive a realidade – que não é a internet.
por causa do governo, estamos atrasados umas três décadas.
exagerando para me fazer entender, imagina se você abrisse um “time warp”, um portal para o ano 1870, em que só passasse você e meia dúzia de fusquinhas.
te garanto que você conseguiria vender cada um deles por uns bons QUILOS de puro, ainda que a turma lá de anteontem pudesse saber que, de onde você veio, compra-se modelos infinitamente menores, por uma minúscula fração do preço que você oferece.
risp, não precisa de delorean, time machine, nem tampouco mudar de país pra ter um carro decente.
é só comprar um importado usado, preferência marcas confiáveis como audi, bmw, mb, volvo, jaguar, lr, etc.
eu tenho um, e digo com propriedade q esse papo de “manutenção cara” é papo furado.
compro peças no mesmo preço ou até mais barato q toyota e honda, recebo em casa, com média de 10 dias de prazo. mesmo pegando imposto e frete, pago menos e sem precisar esperar 30 dias pra fábrica enviar pra concessionária.
eu mesmo faço a manutenção, qdo preciso de ferramentas pesadas ou elevador, qq mecânica de fundo de quintal resolve qualquer problema nesses carros, bastar estudar a solução antes.
portanto, se vc quer continuar vivendo nessa mediocridade de carro bananense, fique à vontade.
o choro é livre.
comprei em 2014 um corolla 2011 revisado e de procedencia…por 52k, carro com 54000 rodados. eu ia comprar NOVAMENTE um fiat uno, mas fiat uno zero por 40k e um corolla po 52k, fala serio..
enfim foi a 2a vez que comprei carro usado. na 1a foi um uno que passei 6 nos
familia creceu, carro tem de crescer…
nada contra o carro…mas manutencao de carro com mais tempo complica.
daqui a pouco tenho de comprar um novo jogo de pneus – validade de 5 anos…
enfim… parece que a gente tir de um bolso e deixa de tirar do outro. pensei em passar pra frente mas a familia est aumentando de novo…
acho que vou passar mais uns 10 anos com ele….kkkl
Hoje fui na HONDA BENI CAR em CAMPINAS.
Fila de espera para o HR-V é de 60 dias. Loja às moscas.
Salvo, este carro, todos os outros tem pronta entrega.
Engraçado.
Ano passado quem tinha uma “fila” de espera eram o City e o Fit…
Tudo lorota… Otário quem se sujeita a esse tipo de coisa…
O que é um peido pra quem está cagado?
Transportador escolar migrou do seu ramo de negócio para o de venda de imóveis, acreditando realizar seus $onho$. Transferiu os contratos com clientes para amigo e virou corvo. Se ferrou. Não foi falta de aviso! Boa sorte Brow!
[off] ajuda
Cansada de passar raiva na CEF resolvi abrir uma conta e fazer uma cartao no Itau, para minha surpresa meu cartao foi negado. Descobri que estou com problemas com o Banco Fuat (eh do Itau) mas nunca comprei nada la. Lembrei entao que fui fiadora de uma prima em 2011 pois a mesma comprou o carro assim que foi admitida na Fuat, porem ja passaram facao nela. O que eu posso fazer? Ou nao ha nada o q fazer?
Primeiro tem que descobrir se é este mesmo o motivo de estar negativada.
Se sim, você tem três opções: quitar a dívida da sua prima; leva-la “espontaneamente” para negociar/parcelar o débito ou, simplesmente, esperar o prazo de baixa dos cadastros restritivos, mas neste caso, se permanecer a dívida, esqueça relacionamento com a FIAT/ITAU
Pior que essa prima vive ostentando no fb, baladas, etc e já falou que é uma vergonha meu carro ser velho.
Mas meu CPF nao esta com restricao nao, ate consultei hoje pela internet de desespero. Soh apresenta cartas cobranca do Banco Fiat e uma parcela em atraso.
Eu não ajudo nem meus irmãos, quiçá primos? Não caia nessa! ParANTOS são os piores!
O meu trabalho consegue ser pior que os parantos. Prega um certo espírito de camaradagem, então pessoas com bastante tempo frequentemente são assediadas pelos colegas. Eu fui 2 vezes: numa, em 2008 um colega me pediu na lata 10k emprestado. Na outra, em 2012, outro colega queria meu CPF para fazer uma acrobacia financeira num empréstimo de 100k. Para esse último, fiz cara de 666 assustado, falei que não dava, que nunca tive nada nem perto dessa quantia, que dirá botar meu nome num empréstimo desses.
E depois, quando você não quer emprestar o seu CPF, você ainda é f**…
Você está plantando o que colheu. Quem mandou ser fiadora. Agora aguenta o Motumbo.
Abraça. Porque destas merdas tem como sair…
Eu imaginei que no maximo tomariam o carro dasprima, mas nunca me colocariam com restricoes sem me avisar. Se eu vou fiadora deveria ser avisada. Só descobri pq fui ao Itau
Perita,
Nunca seja fiadora de ninguém, nem de familiares. O papel do fiador é assumir a dívida em caso de inadimplência do credor. Dependendo do tamanho dela, ainda podem executar os seus bens. (Carro, Apartamento, Aplicações,etc)
Verifique ainda se o seu nome não está no cartório de protesto, pois passado 5 anos, sai do Serasa, mas a dívida é eterna. Não existe isso de caducar quando existe o protesto. Tinha uma lide na justiça, e o espertão somente me pagou depois de 11 anos, porque protestei.
Se protestado, quando seus pais falecerem, você não conseguirá passar os bens deles para o seu nome no testamento enquanto não liquidar o protesto. Digite no google cartório de protesto da sua cidade e estado e verifique também.
Boa sorte.
Boa ! Me esclareceu uma dúvida. Valeu.
financiamento de veiculo tem fiador? sempre achei que o próprio bem garantia a operação…
Pode ser exigido como uma garantia acessória… De repente o rating da prima já não era grande coisa na época, enfim, mas não é comum isso no mercado…
Acredito q seja pq apesar que ela recebeu o desconto de funcionaria da Fiat, mas so tinha 3 meses de emprego e comprou um Siena com salario de 1k.
Nada a fazer, fiquei 10 anos com restrição no Unibanco e depois no itaú por causa de um cartão extra que cancelei e mudei de endereço… ficou coisa de centavos devido, tipo ajuste de fatura,que acertei depois de uns 4 anos ao valor de 18 reais.
Fiquei exatamente 10 anos com restrição no Unibanco. O pior é que tinha conta uniclass lá, e depois virou personallité, prestei serviço para a entidade e nunca conseguiram tirar a restrição.
Outra que tenho dor de cabeça é com a NET, pois ele colocaram meu nome no serasa indevidamente, corrigiram rapidamente e me mandaram uma carta de desculpas. Mas quando vou assinar consta débito e não tem nada que se faça para tirar.
Sobre o tópico, destaco o seguinte trecho:
“O setor, que vinha aquecido por causa da alta demanda por moradia, mas perdeu força em meio à crise econômica, restrição no crédito e mudanças nas regras de financiamento.”
Aquecido por alta demanda por moradia??? Perdeu força em meio à crise econômica???
Olhando o resultado consolidado de 12 construtoras em 2.012, tiveram uma queda de mais de R$ 10 bilhões em lançamentos e vendas (alta demanda por moradia???), prejuízo liquido consolidado superior a R$ 1 bilhão, mais de R$ 4,5 bilhões de distratos no ano, início de promoções e descontos, estoques que dobraram em unidades.
Em 2.012 ainda, 5 grandes construtoras entraram em péssima situação financeira, com dívidas liquidas superiores a todo o seu patrimônio liquido, vejamos o que elas tem feito para SOBREVIVER:
A Gafisa em 2.013 teve que vender 70% da sua galinha dos ovos de ouro, o segmento Alphaville, para conseguir pagar suas dívidas, sobreviver e continuar pedalando. A PDG cancelou 48 empreendimentos em 2.013 (cada um com “N” prédios, demanda aquecida???), dependeu de empréstimos com juros subsidiados e de 18 a 24 meses para início de pagamento do principal vindos de CEF e BB, aporte de mais de R$ 300 milhões de controladores em 2.015, sem contar inúmeras promoções, vendas de ativos e de imóveis no Atacado com até 50% de desconto real, etc. A Brookfiled precisou de mais de R$ 900 milhões de aporte dos controladores para pagar dívidas em 2.014 e antes disto já vinha vendendo Ativos para concorrentes, reduzindo estrutura, etc. A Rossi fez downsizing radical, abandonou praças e segmento popular, vendeu terrenos com grandes descontos e está com estoque equivalente a mais de 3 anos de vendas (demanda aquecida???). A Viver não fez nenhum lançamento em 2.014, no 4T14 teve “vendas negativas” (distratos maiores que vendas), apesar de ter um estoque equivalente a mais de 2 anos de vendas (demanda aquecida???).
Nos anos de 2.013 e 2.014, falando sobre 12 construtoras com Ações na BOVESPA que tenho acompanhado, tivemos quedas nas vendas e nos lançamentos consolidados destas, que como disse, já haviam despencado em 2.012, além de mais de R$ 5 bilhões em distratos por ano, sendo que fecharam o ano de 2.014 com estoque equivalente a mais de 21 meses de vendas, quase 2 anos, quando o normal seria em torno de 6 meses e no MÁXIMO 12 meses, isto também seria um sinal de “demanda aquecida”???
A falta de saldo de poupança que levou a crédito imobiliário mais restrito, que na prática só passou a ocorrer desde maio/2015, não teve nenhuma relação com os resultados acima que ocorrem desde 2.012. É verdade que em 2.014 o crédito imobiliário concedido, segundo ABECIP/BACEN, cresceu de forma pífia, pouco mais de 1% em unidades e 3% em valores, o segundo pior resultado desde 2.002, mas isto não teve nenhuma relação com falta de saldo da poupança, que até aquele ano vinha crescendo de forma consistente, todos os anos, incluindo 2.014. Já no primeiro trimestre de 2.015, tivemos queda no crédito imobiliário concedido tanto em quantidade quanto em valores, como nunca havia ocorrido desde 2.002 e também ainda não havia o nível de restrição na concessão do crédito implantado em maio.
A tal “crise” no segmento imobiliário não é uma decorrência da crise de 2.015, como os números acima demonstram, já vem desde 2.012 e é típico resultado de toda explosão de bolha imobiliária, quando as vendas ficam em seus menores patamares, a proporção entre estoque e vendas bate recorde de todos os tempos, as empresas que fabricaram a SIMULAÇÃO de demanda ficam em péssima situação financeira, etc. É claro que agora tentarão usar a justificativa da crise de 2.015 e isto já era esperado há tempos, no entanto, estão apenas mantendo a eterna cara-de-pau e mentindo descaradamente com o apoio da imprensa.
Perfeito!
Mas agora as construtoras encontraram o “bode expiatório” perfeito para pôr a culpa… O governo bobinho ajuda, ajuda e ajuda mais… Mas não se iludam, não é por conta dos empregos, mas por conta do rabo preso.
CA vc pode me tecer algumas considerações sobre a Gafisa???
Tipo, saúde financeira, contábil, estoques, distratos, se a venda da Alphaville ajudou muito ou pouco, qq coisa que vc puder colocar?
Muito Obrigado se puder ajudar, e muito obrigado em nome de todos pelos seus posts.
13Confirma,
A Gafisa foi a pioneira nas vendas falsas na planta, juntamente com a PDG. As vendas falsas dela se iniciaram em 2.008, algum tempo depois que Sam Zell, com elevada experiência na bolha imobiliária americana, entrou nesta empresa. Seus distratos anormais começaram já a partir de 2.011 e é lógico que 1 ano antes disto Sam Zell já havia saído da empresa.
O segmento líder nos distratos dentro da Gafisa sempre foi a Tenda (imóveis populares). Quando a Gafisa vendeu 70% da Alphaville, ela pôde pagar suas dívidas e continuar pedalando, ou seja, ela continuou mantendo lançamentos elevados para cobrir os distratos muito altos e simular que as vendas não caíam tanto.
Neste momento, em termos de dívida liquida sobre patrimônio liquido, ainda graças a venda da Alphaville, ela está em um patamar normal, abaixo de 50%. Já os estoques dela, em dezembro/2014 eram o equivalente a pouco mais de 2 anos de vendas, o que é muito acima do máximo que é considerado aceitável para este segmento (12 meses), sendo que deve ter piorado muito no 1T15 com diminuição de vendas, aumento de distratos, etc.
Ela tem tentado separar as operações da Tenda para vendê-la, mas isto não é fácil, pois a Tenda a levou para o buraco pela liderança nas vendas falsas e distratos, como convencer alguma empresa a comprá-la, ainda mais com situação da economia e expectativas para segmento imobiliário?
Espero ter auxiliado.
Ajudou muito
Obrigado mesmo
Valeu
A Viver no ano passado vendeu um terreno na região metropolitana de BH pelo preço de alguns centavos o metro quadrado.
A gente tem visto muito sobre PDG e Rossi virando farelo, mas e a Cyrella/Goldsztein?
Esses ‘patrícios judeus’ (e outras construtoras) estão mais blindadas?
As que mais pedalaram inicialmente foram PDG, Gafisa, Rossi, Brookfield, depois entraram no grupo MRV, Tecnisa, EzTec e Viver.
Cyrella e Even informam que tem distratos crescentes, mas não informam o valor destes distratos. Todas as construtoras sofreram com quedas relevantes nas vendas em relação ao pico de 2011, todos sofrem com o excesso de estoque no mercado como um todo que foi turbinado pelo excesso de vendas falsas e para especuladores que foi puxada pelas construtoras que mais cresceram com a bolha, sendo que a velocidade de vendas de todas elas caiu muito em relação ao pico, ou seja, todas demorariam mais de um ano para venderem o estoque, se considerado o ritmo de vendas de 2014 e ainda mais que isso se considerarmos vendas de 2015 que caíram ainda mais.
A Cyrella possue um landbank (banco de terrenos que podera ser usado para lancamentos), que já vem muito elevado desde 2007 e que é o maior do segmento, sendo que com a atualização constante do “preço de mercado”, ajuda a manter uma relação de dívida líquida sobre patrimônio líquido que é saudável, o problema é se avaliarmos de forma realista o VGV destes teremos hoje e ainda considerarmos que não será viável nem um terço dos lançamentos de empreendimentos que poderiam ser feitos, daí veremos que esta aparente normalidade e garantia do patrimônio em relação às dívidas não é real, como não é para nenhuma construtora neste momento, por isso o pânico delas e desespero em não reconhecer quedas nos preços dos imóveis. ..
Acho que essa manchete se repetirá nos próximos meses e anos.
“Meu governo é padrão Felipão”, disse Dilma em julho de 2013. Estava certa, como o treinador gaúcho, prometeu muito mas se revelou um fiasco inimaginável.
7 X 1
HUAUHUHAUHUAHUAHUAUHUAHUHAUHAHUAUHuhauhauha
Rapaz, queria ser capaz de trolar a Dilma com essa…
Ela nem deve mais ler e-mails…
A Rosinha revolveu reunir a galera para mostrar o lado humanizado e menos caricato da bruxaria!
Bruxas se reúnem no ABC em convenção sobre ‘o bem e o mal’. Vila Inglesa, em Santo André, será palco de evento sobre bruxaria. Encontro quer mostrar lado humanizado e menos caricato dos praticantes.
-http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2015/05/bruxas-se-reunem-no-abc-em-convencao-sobre-o-bem-e-o-mal.html
será que é verdadeira identidade a bruxa de rosa Tania Gori é a rosinha e o chicão do lado economizando cim um avental tipo medico com uma camiseta listrada por baixo
““Sabemos que há pessoas que fazem coisas más e outras que fazem coisas boas. Na bruxaria, queremos mostrar que somos as pessoas do bem, que buscamos a integração com a natureza, entre os quatro elementos: água, terra, fogo e ar”, disse Tânia Gori, bruxa idealizadora do evento.”””
Como tem idiota nesse mundo Afffffffffffffff !
Isso aí está parecendo cosplay.
Do Blog “http://exame.abril.com.br/rede-de-blogs/voce-e-o-dinheiro/”.
O que NÃO É uma emergência financeira?
Coisas como reparos (ainda que caros e complexos) em veículos e residências, substituições de móveis e eletrodomésticos e procedimentos de saúde eletivos não são situações emergenciais.
Carros e casas exigem manutenção, objetos em geral exigem substituição e nossa saúde exige atenção – são “fatos da vida” e, como tais, devem estar contemplados em nosso planejamento financeiro. Tratar essas coisas como emergências demonstra planejamento deficiente, otimismo excessivo e, em alguns casos, ingenuidade.
“http://www.jornaldegramado.com.br/_conteudo/2015/05/noticias/regiao/168478-venda-de-imoveis-reflete-no-orcamento-municipal.html”
Tava otimista hoje lendo no G1 esta noticia não sei se choro é ou risada. mas estou com os dois agora nesse momento
Empresário sofre 12 assaltos em 20 dias e ‘coleciona’ B.Os no Piauí
Vítima diz que já pensa em fechar o negócio e implora por segurança.
‘Em 20 dias já tive um prejuízo que pode chegar a R$ 20 mil’, afirma.
http://g1.globo.com/pi/piaui/noticia/2015/05/empresario-sofre-12-assaltos-em-20-dias-e-coleciona-bos-no-piaui.html
Agora o padeiro se anima em tirar o dinheiro dele da renda fixa para abrir novamente um negócio aqui.
Não só os corretores, mas os estudantes sem Fies, os caminhoneiros sem frete, o desempregado sem seguro desemprego, o pescador sem abono, a viuva sem pensão, azamigas do brog sem consignado, as “prima” sem financiar carro…. Que sofram todos que contribuiram.
Todos eles unidos de olho no próximo concurso! kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
E aí vai!? Vai… voltar para a época do plantation!
Go dolar go …….E muito ainda está por vir…..Go selic go……..e muito também está por vir……
To vendo isso, quase rompeu a marca dos 3.2 essa semana!
Lembrando que:
– Governo corta de um lado e abre as pernas do outro.
– Divida pública vai crescer em relação ao PIB ainda mais esse ano.
– Inflação beirando os dois digitos.
– País nunca esteve tão ruim para negócios quanto agora.
A moeda da banânia se mantém numa posição muito frágil, ainda mais levando em conta que o mantra daqui para frente é COMMODITIES COMMODITIES COMMODITIES COMMODITIES
Sobre o assunto HR-V da Honda q estão falando lá acima! Acabei de ver nos sites “especializados” q em setembro/15 a Honda vai lançar um modelo mais “barato” do HR-V q vai sair por uma mixaria de R$ 66.900,00! Os 666s PIRAM! Imagina como vem o carro, pior q frango de feira após o abatimento! E na realidade, essa montadoras tiveram queda sim nas vendas de seus outros carros, justamente por q a “moda” agora é ter HR-V, Jeep Renagade, Peugeot 2008, péra lá, tô esquecendo!! Ajuda aí pessoal!!! Agora me digam, esse país vai? Vai mesmo? Tá the BRINCATION?!
Tio que é bem 666 quase pegou uma Evoque, pensou bem e foi atrás do HRV.
Fez test drive e tals, na hora de fechar o negócio teve um lampejo de lucidez e desistiu.
Do jeito que tá acho que o único SUV que ele vai pegar é um tiggo kkkkkk
Atenção, investidores! Aproveitem!
‘http://www.infomoney.com.br/imoveis/investimentos-imobiliarios/noticia/4072664/100-melhores-cidades-para-investir-imoveis-brasil
Niterói no Top 10?
Eles estão falando sério?
Esse povo tem um péssimo senso de humor.
Ah, tá. É o infomoney, um portal de humor. Falha minha.
Que nem acreditar em notícia do g17.
Postado acima, sobre as filas para comprar HRV:
Nem a Honda nem a Toyota estão em crise. É nos momentos difíceis que a qualidade faz a diferença (ainda que com preços bolhudos, mas pelo menos com um custo-benefício muito maior que a concorrência):
‘http://blogdouo.blogspot.com.br/2015/05/setor-automobilistico-crise-que-crise.html
Postado acima também:
Honda e Toyota só tem qualidade fora da Banânia! Aqui eles empurram o lixo q eles fabricam especialmente p/ o bananense típico e q gosta de ostentar! Carro bom é carro alemão e sueco, mas vai falar isso pro bananense?!! Dá p/ comparar um Volvo S60 2.0 Turbo (o sedan mais seguro do mundo!) 2012 por R$ 68.0000,00 (q pra mim ainda é caro!) c/ um HR-V ou um Corolla ( q custa o de entrada uma bagatela de R$ 69.690,00 e vem somente c/ ABS e Air Bag frontal porq são itens obrigatórios! Nem ESP tem!) ? É só dar uma olhada no mercado de usados q vamos ver pérolas, mas como escuto por aí: carro bom e seguro é carro 0Km! Conclusão: BNN não vai!
Comparar volvo usado com japonês novo não vale.. É lógico que o volvo é melhor, mas também mais caro. Agora, o custo-benefício de um japonês usado é superior.
A atratividade de Honda e Toyota é dupla aqui: quase nunca quebram, e quando quebram, é barato de reparar.
Quando comparo os carros num único quesito: segurança, seja no IIHS ou no EURONCAP, aí vemos o real custo-benefício lembrando q nós temos o 5 trânsito mais violento do planeta! Mas p/ o bananense, segurança não importa se cabe a parcela no bolso, a manutenção é barata e a revenda garantida!
Paranóia. Pra quem anda de moto com frequencia, qualquer carro é razoavelmente seguro.
Esse papo de Volvo, só quero Volvo, só ando se for Volvo, tô fora.
E também acho que não dá para comparar maçã com laranja. Qualquer BMW usado é infinitamente mais legal que o insosso Corolla, mas é certo que vai gastar bem mais com manutenção. Para quem usa carro todo dia em ritmo intenso, acho muito melhor um Corolla zero que BMW, Mercedes ou Volvo.
bom, se vc já usou corolla, bmw, mercedes e volvo no dia a dia em ritmo intenso, sinto muito pela sua preferência, mas respeito sua opinião.
gosto não se discute.
Tenho alguns CVR’s sobre Toyota vs. BMW, SUV vs sedã, Mitsubishi vs. Mercedes, 0km vs. semi-novo que preencheriam páginas…
Manda aí o melhor! Hehehe
Os telejornais do horário do almoço estão veiculando matérias sobre o mercado de automoveis e de imoveis. Eles passam um filminho dos vendedores oferecendo desconto de 5% e em seguida o cliente respondendo que agora tem condição de fechar o negócio, pois o preço ficou mais favorável. Parece que é tudo combinado.
Boa observação!!!! Agora faz sentido, pq não é possível ter tanta reportagem com tanto otário copm dinheiro. O número de otários não cai, mas o dinheiro deles cai sim.
Mas a restrição ao crédito imobiliário da Caixa não foi agora em Maio? Como assim, pior mês de abril da história?
Nessa toada, com restrições ao crédito, maio será o pior mês de abril da história da humanidade.
Na verdade, a construção civil morreu em meados de 2013 e agora querem botar a culpa no governo também.
Não tem vida fácil, corvaiada medonha. Vão ter que arranjar um emprego de verdade agora, chega de ficar o dia todo fofocando no stand de não-vendas.
“stand de não-vendas” kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk primeira gargalhada do dia… obrigado!
Talvez eles apenas oficializaram em maio algo que estava acontecendo em abril.
Acho bem provável isso.
“Fiesp prevê recuo de 2% no PIB e de 5% na indústria este ano
Para Paulo Skaf, presidente da entidade, a combinação de crise política e econômica pode levar o país a uma crise social
por RONALDO D’ERCOLE E LINO RODRIGUES
29/05/15 – 16h57 | Atualizado: 29/05/15 – 17h42″
Diminuir o poder dos sindicatos e tirar contribuições ele não sugere, esse aí é mais parasita, um lula recauchutado.
Essa aberração de contribuir obrigatoriamente com SESI, SEBRAE e SENAC deveria acabar!
“Financial Times vê ‘combinação tóxica’ de inflação com desemprego no Brasil
Para o jornal, os brasileiros continuarão a reduzir o consumo nos próximos meses, colocando a presidente Dilma Rousseff sob pressão
por O GLOBO
29/05/15 – 17h02 | Atualizado: 29/05/15 – 17h43″
Off – Não se pode confiar no Obama mesmo…
~http://g1.globo.com/mundo/noticia/2015/05/cuba-diz-que-eua-fizeram-justica-ao-retirarem-ilha-de-lista-do-terrorismo.html~
Off – Economia melhora no segundo semestre, diz Levy
“http://www.correiodoestado.com.br/economia/economia-melhora-no-segundo-semestre-diz-levy/248236/”
Se ele estiver certo, o PT dirá que o mérito é do governo. Se ele estiver errado, o PT dirá que o demérito é dos banqueiros.
“A “nova matriz econômica”, experimento conduzido pelo ex-ministro da Fazenda, Guido Mantega, é a maior responsável pelo desempenho do PIB de agora. Ao desrespeitar a regra mais básica da economia – o equilíbrio entre a demanda e a oferta – a equipe do primeiro mandato de Dilma Rousseff conseguiu gerar o maior desequilíbrio das condições macroeconômicas desde a estabilização da moeda.
A queda no consumo das famílias no primeiro trimestre deste ano, de 1,5%, é prova contundente do insucesso da arriscada aposta do governo “passado”. Depois de experimentar uma década de aumento no poder de compra, acesso a serviços e conquistas sociais, os brasileiros simplesmente pararam de consumir nos últimos meses. E não foi porque resolveram poupar – depois de pagar (ou tentar pagar) as contas do mês, não está sobrando nada para guardar”
“http://g1.globo.com/economia/blog/thais-heredia/post/pib-negativo-e-culpa-do-experimento-desastroso-do-governo-passado.html”
Sobre o tópico:
Enquanto isto no edifico Banania:
Sujeito Investidor que está no “céu”, entra no elevador e aperta o 13º!
“Elevador’ solicita confirmação e então desce e para no inferno!
*E tem porão!
O porão está cheio de argentinos…
putz … agora sim é o inferno
Cicerionados pela DoidiVana.
Baixar o preço que é bom, nada!
“O setor, que vinha aquecido por causa da alta demanda por moradia…” corrigindo a sentença: o setor que vinha aquecido por causa da FALSA alta demanda…
Fala gangue, o ultimo post era brincadeirinha !!!!!
Preciso botar vcs de volta na realidade…
Lendo aqui parece o fim do mundo, rsrsrsrss…
Pessoal, quando vcs menos se derem conta, o mercado ja vai estar aquecido novamente, e vendas escalam novamente….quero ver como ficarão os espectadores de queda de preços de 80%!!!!
Conhecidos estão investindo pesadamente em diversos ramos, que nem de longe se fala em crise, pelo contrario, cada vez mais aquecido.
E Imovel não adianta, vende mesmo!!!! Não importa o preço, e já disse muitas e muitas vezes, o que vai acontecer é valor se estabilizar por algum tempo depois volta a subir.
Nestes momentos de soluço economico é que aparece realmente quem tem grana, e tem MUITA gente com grana pra queimar.
Não acredito que a maioria de voces não perceba que quase a totalidade dos negócios está fluindo normalmente.
Esqueçam que o governo vai deixar de ajudar os imoveis, pode deixar de atender aos hospitais, escolas, segurança, afinal, essas coisas não FINANCIAM CAMPANHA!!!
Podem segurar, Lula 2019-2026.
Quando disse que podiam esperar apt de 50m por R$ 500.000,00 vcs riram…. bem, nem preciso dizer que fui até comedido, pois este valor foi em muito ultrapassado.
Volto a dizer que estamos DENTRO e não entrando, de outro patamar, estamos realmente nos parecendo com os países mais miseráveis e desiguais da região.
Até agora não vi ninguem reclamar de nada, inclusive amigos corretores estão fechando negócios INCRÍVEIS que acompanho.
A verdade é que nem todos somente se endividaram, vcs não estão olhando outra ponta da linha, alguem RECEBEU toda a grana gasta… e estes CONCENTRAM o poder.
Não podemos basear toda a economia por fatos de alguns desmiolados.
E ja pergunto, acham mesmo que o Lula vai perder?
E o que acham que muda se ele ganhar?
Até mes que vem.
De verdade, dá uma melhorada no argumento. Nossa alegria é a novidade. Tá sem graça isso de zero dados zero argumentos.
Faz jus a confiança que depositamos em ti!
Eu acho que a crise tá tão ruim que o pessoal tá economizando no remedinho tarja preta…
Denial total
Vou agora mesmo no stand de não vendas comprar 3 na pranta… 1 pra investir, 1 pra morar e outro pq tá barato pra caramba… A criatura não entende que não existe renda (lastro) para os preços atuais…
O cara pra escrever isso tudo deve estar PRECISANDO de alto afirmação e c/ tempo livre idem! Espero mesmo q o Lula ganhe, sai mais juros p/ todos nós, mas seja quem for a coisa toda vai pra mais de 10 anos! Agora explica aí por q aqui em RAO (terra dos ricos usineiros nas terras de SP) a maioria dos imóveis já baixaram os preços e aqueles q não baixaram estão mantendo os mesmos preços de 1 ano atrás? Ah, aproveita e compra 3, e não esqueça do jantar à lá capim!
Nada… de vez em quando ele vem, passa o recado dele e pronto. É de estimação.
É de estimação kkkkkkkkkkkkkk
bom, já que tocou no assunto… um parente mudou pra campinas pra um apartamento bolhudo do cambuí de, sei la, 40m² pagando 3mil de aluguel e dizendo que estavam vendendo por 500mil…. ele era um dos primeiros moradores e eu dei risada e falei que podia pedir o que quiserem, se alguém ia pagar era outra história… por fim essa semana fui visitar e o prédio estava lotado…. você até acha apartamentos alugando por menos sim, mas nada de dramático…
Você é fake do shock ou ele que é seu fake?
mané é mane é malandro é malandro
VISH
POBREMAS HUH?
mano… desculpa se te decepcionei, mas vai lá ver então… UNIC CAMBUÍ…. não vou postar o endereço, procura no google…
corvo detect
Acho mó barato esse povo que vem, solta uns argumentos contra e some. Mas não se sustenta em um debate, hehe.
No final é como já disseram, acabam fazendo um serviço positivo para o blog, ao levantar pontos que serão refutados e vistos por vários leitores novos.
Ugo … eu perdi seu site … tive que formatar a máquina e não tá salvo os favoritos. Passa aqui na geral mesmo, que é bom pra todos nós.
Abraços
Resultado negativo na empresa que eu trabalho. 666 (sapo) não esta sentindo que a água da panela está fervendo entrando ponto de ebulição… e já esta esta praticamente morto.
Personagem Folclórico: shock
Shock 28 de outubro de 2014 at 17:48:36
Fala gangue!
Dilma na cabeça, hehehe!!!
Tudo segue conforme o planejado, o grande estilingão, aquecerá a economia, vai ferver!!
Observem este fim de ano, será uma felicidade total, vendas nas alturas.
Muito bem esclarecido o tópico, o único problema é que o governo NÃO PERMITIRÁ BAIXA EM VALORES.
Na verdade daqui pra frente este será o novo patamar do mercado.
As vendas voltaram aos patamares normais de antes do boom, e Isso infelizmente já justifica a manutenção de valores de imóveis.
Ja constatado, outubro muito melhor que setembro, e assim vai.
===
Shock 29 de abril de 2015 at 12:45:22
Gangue!!!
Ouvimos sempre essa noticias, e a maioria aqui pensa, “o dinheiro acabou!”, na verdade NÃO!!
Jamais o governo ficará sem dinheiro…..
O que está ocorrendo este ano é um ajuste, isso mesmo, AJUSTE!!
O atraso em alguns setores se dão porque deve-se ter um superavit no fim do ano, e para tal, deve gastar menos, logo pago alguem e fico sem pagar outro alguem.
Mas basta o superavit desejado chegar, acalmar os ânimos, e começar tudo de novo, tudo volta ao que era antes, não há mistério nem segredo.
Vide a Petrobras como exemplo epelhado do que o governo vai fazer. Bastou mostrar o famigerado balanço que tudo voltou a ser como era, todo mundo foi solto da cadeia, já quase não se fala mais sobre isso…e segue o barco, normal como se nada tivesse acontecido.
O pior mal disto tudo foi que a geração dos 30 anos (lógico que há excessões) em diante realmente perdeu totalmente sua capacidade de adquirir um imóvel, visto que JAMAIS TEREMOS VALORES COMO OS DE 6 ANOS ATRÁS.
Vendo por aqui como está, aumentou 700% (isso mesmo 7X) o preço de 7 anos atrás, enquanto neste período a renda deve ter aumentando não mais que 50%, sem sinal que tenha chegado ao ponto máximo, pois ainda estão se fazendo muitos negócios.
E volto a dizer, conheço MUITA gente que detem 70% do mercado imob, ninguem tem interesse nenhum em baixar, isso eles até RIEM DA NOSSA CARA quando tocado no assunto.
E como se sustenta isso? fazendo negócio entre eles mesmos, bastando um negócio fechado no valor pedido é motivo de justificativa de valor justo.
Volto a dizer, cidades pequenas e do interior serão as mais valorizadas e que NÃO TERÃO DIMINUIÇÃO DE PREÇOS, afinal os donos são pessoas que NÃO DEPENDEM DISSO PARA SOBREVIVER, ou tem dinheiro SOBRANDO.
Imaginar o Brasil em caos é algo ilógico demais, muito infantil.
Temos estrutura para passar essa crise, que certamente não dura até 2017.
Ou seja, a partir de 2017 a recuperação é certa, indicadores positivos para todos os lados, e podem esperar o MCMV VII!
E o que haverá na construção será o pior dos mundos, casas cada vez menores e MUITO MAS MUITO MAIS CARAS, e se preparem pois TERRENO SOFRERÁ UM AUMENTO DE PREÇO FENOMENAL nos próximos anos.
Infelizmente no quesito PREÇOS o brasil não obedece as leis econômicas.
===
Shock 13 de abril de 2015 at 12:00:59
Diz isso pra Caixa Zoom… Por lá as coisas andam a todo vapor com imóveis. Não adianta, até 2018 o financiamento pela CEF é garantido, não importa o que aconteça.
===
Shock 5 de maio de 2015 at 16:15:14
Fala gangue!!!
Que isso..!!! Estão massacrando o José, que parece ser o mais realista nesse momento.
Assim como ele, também acho IMPOSSÍVEL haver queda de preços, isso é totalmente ilógico.
Aqui mesmo estou vendo tudo SUBIR desesperadamente.
E essa história que CEF parou não é verdade, tenho contatos aqui e está tudo normal, quem quer comprar é só levar os documentos e pronto.
O que acontece é que a CEF funciona totalmente descentralizada, cada agência tem uma regra, que se baseia na inadimplência local.
As regionais é que determinam quem para ou continua, provavelmente estão remanejando verbas para agência melhores de rating.
E podem acreditar no que disse, basta um negócio fechado a valor exorbitante para que o mercado entenda isso como aceitável e novo patamar.
Tem sido assim todo o tempo, e será assim todo o tempo.
Ja acompanho isso há mais de 28 anos, NUNCA VI BAIXAR, sem falar nos amigos que estão a muito mais tempo, e dizem a mesma coisa.
A não ser que o brasil VÁ A FALÊNCIA TOTAL, QUE A INFLAÇÃO VOLTE A 5.000% ao ano..!!
O que provavelmente é 0,000000000000000000001% de acontecer.
Acho que a galera ta vendo muito filme de Zumbi…hehehe!!
(Dias depois a CEF aumenta a entrada pra 50% kkkkkkkkkkk)
===
Shock 12 de maio de 2015 at 18:14:51
Não se preocupem, o governo vai queimar o FGTS pra empurrar os preços estratosféricos e garantir o lula em 2018, isto é CERTO, não é negociável, e já está tudo combinado.
Quanto a industrias brasileiras, infelizmente já eram (menos as alimentícias, cosméticas e veículos), o negócio do futuro é CHINA, a fábrica do mundo.
3 pontos e nos colocamos em um deles, como vi um dias escrito por alguem muito inteligente, CHINA A FABRICA, BRASIL O QUINTAL e EUA O CONSUMIDOR, assim se resume o mundo.
Os preços continuam SUBINDO, o mercado local AQUECIDO, principalmente alimentação.
Não haverá quebra sistemica de nada, quem pode mais chora menos e quem paga tudo é o povo, e depois de pago, começa tudo de novo.
Decidi, não vou mais escrever aqui.
Shock é:
(a) Corvo já delirando
(b) Troll sem criatividade
(c) Beneficiário de pão com mortadela
(d) Promitente comprador de ‘na pranta’
(e) outra boshta qualquer
F todas estão corretas.
Nada pode subir eternamente e estabilidade de preços é algo que não existe na vida real. Se vc baixar a tolerância, ou o valor dos imóveis sobe ou desce(inflação)… No caso, está para começar uma rápida(inicialmente) e profunda descida…Diria que parecendo uma função exponencial ( começa caindo muito e tende a cair cada vez menos pois haverá pouco ainda por cair)… Mas até começar…
Poderia especificar os “diversos ramos aquecidos”?
Cada vez mais tenho certeza que p Shock é algum fake de um usuario regular, repetindo mantras petistas
Botou a lingua na tomada?
Primeiro foram as demissões na construção civil, agora, nas montadoras:
Montadoras suspendem a produção em junho; 35 mil funcionários estão de “férias” – InfoMoney
Veja mais em: http://www.infomoney.com.br/minhas-financas/carros/noticia/4069149/montadoras-suspendem-producao-junho-mil-funcionarios-estao-ferias
Tolice!
Bastará expandir o crédito para veículos que tudo se resolve!
:B
Auto afirmação…
É Triste porem cômico a hora que o corvo diz na entrevista: estou pensando seriamente em mudar de ramo!!esta difícil demais!
Chupa corvo a farra acabou! A Mãe Dilma está fazendo o serviço certinho com a ajuda do capachão dela…R$ 200 K R$ 300k dinheiro de pinga, uma dose no boteco, até pouco tempo atrás na boca dos corvetores quero ver falarem isso agora..!
“http://m.economia.estadao.com.br/noticias/geral,recordes-negativos-na-industria-da-construcao-imp-,1697260″
“A coordenadora de projetos da construção do Ibre-FGV, Ana Maria Castelo, notou que não são só as famílias que sofrem com a elevação das taxas de juros. “As empresas também estão reportando aumento da dificuldade de acesso ao crédito a cada sondagem, o que afeta diretamente as possibilidades de recuperação do setor”, observa ela.
Acentua-se o pessimismo das grandes empresas, segundo a CNI, tanto com relação ao nível de atividade atual, à atividade em relação à usual e ao número de empregados quanto no que tange às expectativas. A intenção de investir das grandes empresas, por exemplo, recuou 40%: de 45,7 pontos em maio de 2014 para apenas 27,4 pontos, agora.
A retomada do setor passa não só pela redução do compulsório sobre as cadernetas para elevar os empréstimos habitacionais, mas pela volta da confiança das famílias.”
Espiral recessiva, este é o nome. Pode esperar que 2015 será ruim e 2016 também
Sim fecho contigo. Estamos em uma espiral que tem que ser cortada, isso pra ter só recessão. A espiral é descendente em todos os aspectos, inflação pior, pib menos, juros maiores tudo tudo pior, descendente. E o remédio pra isso, por incrível que pareça, estou lendo livros e livros e artigos e artigos e não vejo solução. Isso me deixa desanimado, nunca enfrentamos nada desta monta. E estou nesta desde 2008/2009. Aos poucos fui aumentando o conhecimento e a preocupação (na verdade ocupação … pois não foi tão pré assim, já que tinha enxergado a crise da bolha de motos, autos e imobiliária, mas não a de crédito, esta eu vi mais tarde). Então o aumento de conhecimentos não me levou a uma solução para o problema, e não vi em lugar qq do mundo uma solução pros males dessa crise que parece que vai ser mundial. E no Brasil talvez soframos mais.
Putz … se alguém tem depressão pula meu post.
A solução é dourada, 13
Ainda não viu nada….rs…..quando o FED aumentar os juros, a liquidez sumirá……onde houver bolha de ativos, vai estourar…..obviamente, estourará nas bolhas mais bizarras e nos países com mais desequilíbrios…..o Brasil , curiosamente, tem alguns dos mais fortes desequiibrios macroeconômicos do mundo……quer 1 ? estagflação…inflação com baixo crescimento ou crescimento negativo…outro ? o país segue aumentando os juros enquanto o mundo nada em taxas “zero” ou baixissimas……estamos ainda no inicio…bem no iniciio da catástrofe
A mesma coisa que aconteceu nos últimos anos do regime militar, governo Figueiredo. Só que hoje a situação é ainda pior porque estamos com uma população endividada, impostos altíssimos, de forma que fica pouca margem para subir mais tributos sem destruir de vez a economia e indústria em vias de sumir. O que pode nos salvar são reformas urgentes que diminuam as despesas do Estado, instaurem o livre mercado e abra a economia para o mercado externo, porém, anos e anos de Estado Babá condicionaram a população de tal forma que o custo político de uma medida dessas é muito elevado e conhecendo nossa gente de raízes portuguesas, vão empurrar o problema com a barriga até o caos tomar conta.
Verdade que ninguém do govêrno da Gilma estudou História?
Pessoal poderiam me informar sobre cdb em banco grande… so tenho dados do hsbc 99% do DI liquidez diaria. acima de 50k…. preciso de liquidez diaria e banco grande
No santander só querem dar 95% do cdi para liquidez diaria e com pelo menos uns 60k
http://economia.ig.com.br/2015-05-30/empresarios-estimulo-a-credito-impedira-setor-imobiliario-entrar-em-colapso.html
Olha o governo socorrendo as construtoras. A bolha ainda vai demorar a estourar totalmente.
Olhe o titulo. Nao tem bolha. So tem uma “coisa”, que a gente nao pode chamar de bolha, mas que sem o estimulo a credito vai entrar em colapso. Implosao da bolha nao pode falar. Possivel *colapso* do mercado imobiliario pode.
Presidente da Cbic, José Carlos Martins, disse que as medidas de estímulo mostram que o governo resolveu interferir para impedir que o setor imobiliário se retraia ainda mais
Agência Brasil
O remanejamento de R$ 22,5 bilhões para o crédito imobiliário, anunciado na última quinta-feira (28) pelo Conselho Monetário Nacional (CMN), é essencial para impedir que o setor entre em colapso em um momento de alta de juros e de restrições nos financiamentos habitacionais. A avaliação é de economistas e empresários do setor ouvidos pela Agência Brasil.
O presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), José Carlos Martins, disse que as medidas de estímulo mostram que o governo resolveu interferir para impedir que o setor imobiliário se retraia ainda mais depois de um primeiro trimestre de contração na economia. “O reforço no crédito imobiliário demonstra que o governo resolveu olhar para o setor. Até agora, não tínhamos sinal nenhum de ações do governo”.
Para recuperar a construção civil, no entanto, o governo diz que medidas adicionais são necessárias. “Imaginamos que isso seja só o começo de medidas que ponham o setor novamente nos trilhos. Além do setor imobiliário, é necessário estimular a construção pesada, o que deve vir com o anúncio das parcerias público-privadas, das novas concessões de infraestrutura e da terceira fase do PAC [Programa de Aceleração do Crescimento]”, acrescentou o empresário.
O economista-chefe da Gradual Investimentos, André Perfeito, aprovou o remanejamento do compulsório – parcela que os bancos são obrigados a manter retida no Banco Central – para o crédito imobiliário. Apesar de a medida beneficiar um segmento da economia, ele considera o estímulo válido para impedir o agravamento da crise no mercado de imóveis.
“Na verdade, o governo favoreceu o crédito direcionado [destinado a setores específicos da economia] contra o crédito livre [para qualquer tomador de empréstimo]. Mesmo assim, a medida é importante para evitar que um setor importante da economia como o mercado imobiliário sofra ainda mais com a elevação da taxa Selic [juros básicos da economia] e estimule os investimentos”, disse.
Publicidade
O economista, no entanto, faz uma ressalva e entende que a retomada dos financiamentos habitacionais depende muito mais das expectativas em relação à economia do que ações isoladas. “As mudanças nas regras podem levar a resultados melhores no setor imobiliário. Pode porque não adianta oferecer crédito se o empresário não quiser investir na construção de imóveis porque a demanda está baixa”.
Diretora comercial do Banco Máxima, especializado em crédito imobiliário, Cláudia Martinez não considera o remanejamento do compulsório a medida mais importante para o setor. Para ela, a ampliação dos prazos mínimos da Letra de Crédito Imobiliário (LCI) de 60 para 90 dias ajudará a fornecer mais capital para instituições financeiras pequenas e médias em tempos de fuga de recursos da caderneta de poupança.
Segundo Cláudia, o alongamento nos prazos ajuda a evitar o uso das LCI como instrumento de especulação e vai canalizar recursos para os bancos concederem empréstimos imobiliários. “As LCI estão sendo cada vez acionadas como um instrumento importante para a manutenção do segmento imobiliário. Elas são uma alternativa à incapacidade do sistema financeiro de suprir a demanda do mercado e manter minimamente a economia em pé”.
As LCI são títulos privados que permitem aos bancos captar recursos para serem emprestados no crédito imobiliário sem recorrerem à poupança. A maior fonte de dinheiro para esse tipo de empréstimo vem da exigência de que 65% dos depósitos na poupança sejam aplicados em crédito imobiliário. No entanto, a caderneta enfrenta a fuga de recursos, com retirada líquida de R$ 29,9 bilhões de janeiro a abril.
A diminuição dos recursos da poupança fez os bancos aumentar os juros dos financiamentos imobiliários. Além disso, a Caixa Econômica Federal, que concentra 70% do crédito imobiliário no país, diminuiu o limite para o financiamento de imóveis usados, restringindo ainda mais o mercado.
CVR
Colega tenta vender casa (muito bacana, bem construída) há vários anos. Acho que desde 2008/2009. O preço só aumenta, mas vender/realizar não, não acontece.
Penúltimo preço: R$ 500 mil.
Vem uns vizinhos (loteamento) pedindo R$ 300 mil ou mais no terreno nú, na terra nua.
Colega aumenta o preço pra R$ 1 milhão.
Gente boa, finíssima, mas o preço não cai mais. Pq? Pq ela já realizou em pensamentos tuto aquilo que ela pode fazer com este montante. E a ilusão é algo muito doído de se desfazer (like a casamento e o que vc pensava que era seu marido/esposa etc).
Se precisar, e só se precisar muito é que o preço baixa, mas não baixa dos R$ 500 mil de forma alguma. Pois a pessoa vai achar que está perdendo e não é pouca grana.
Mercado de usados, então, a meu ver, vai ser o último a baixar, assim como foi o último a subir (os na planta antecipam as tendências)!!!!!!!
Brasileiro gosta/precisa se oludir para ser feliz… É seu Ópio…
Vamos ser Otimista
Esse cara seu amigo vai vender nunca usado por 500 mil. pois a entrada a 250 mil vamos calcular esta bosta a um juros de 9% a més e acho que nenhum banco daria isto a ele
30 anos = 360 parcelinhas
# Prestações Amortizações Juros Saldo Devedor
1 2.944,44 694,44 2.250,00 249.305,55
2 2.938,19 694,44 2.243,75 248.611,11
3 2.931,94 694,44 2.237,50 247.916,66
4 2.925,69 694,44 2.231,25 247.222,22
5 2.919,44 694,44 2.225,00 246.527,77
6 2.913,19 694,44 2.218,75 245.833,33
7 2.906,94 694,44 2.212,50 245.138,88
8 2.900,69 694,44 2.206,25 244.444,44
9 2.894,44 694,44 2.200,00 243.750,00
10 2.888,19 694,44 2.193,75 243.055,55
11 2.881,94 694,44 2.187,50 242.361,11
12 2.875,69 694,44 2.181,25 241.666,66
as ultimas
355 731,94 694,44 37,50 3.472,22
356 725,69 694,44 31,25 2.777,77
357 719,44 694,44 25,00 2.083,33
358 713,19 694,44 18,75 1.388,88
359 706,94 694,44 12,50 694,44
360 700,69 694,44 6,25 0,00
»
656.125,00 249.999,99 406.125,00 « TOTAIS
achar um loco pra topar isso e tem que ter a renda de 30% da primeira parcela = R$ 2.944,44 ter R$ renda de 9814,80 e fora isso pagar 50% de entrada ITBI acho que um bom argumento pro seu amigo baixar
a não ser se ganha 1% de aluguel
Disso eu discordo. Como o mercado de usados será o último se é o mais atingido pelas restrições de crédito?
Psicologia Econômica
Louro, vê aí, a Economia não é Racional como acreditavam os Antigos!!!!!
Desculpe, mas eu discordo. No curto prazo a economia pode nao ser racional, mas no longo prazo, a racionalidade economica vence.
E’ como o que esta acontecendo com os imoveis. No curto prazo empreiteiras e proprietarios podem irreacionalmente se apegar a precos altos, mas no longo prazo esse castelo de precos altos vai ruir.
Digamos que a economia segue uma ordem espontânea e sempre tende ao equilíbrio de longo prazo sem, contudo, atingi-lo.
Tá mais pra isso
Perfeito!
Imagine um caso de um colega de trabalho q está sentindo a dor da separação e tentando vender a casa em condomínio fechado, sem encontrar compradores. Detalhe, pegou financiamento pra construir a casa e agora acha q a casa vale 900k. Como somos colegas de trabalho sei qual seu salário, até porque dá pra ver no portal da transparência, e com certeza nossos rendimentos não são suficientes pra comprar um imóvel desse preço, mas ele não admite em hipótese alguma baixar o preço, está tentando ver se alguém oferece outro imóvel menor e paga a diferença. Mais um detalhe, no condomínio dele há várias casas a venda. Será q vai?
Enfim, realmente os usados serão os últimos a baixar o preço.
Não caju, não, quem precisa vender vai desabar o preço, está na briga por novos, usados, ocupados, favelados, invadidos, etc, a oferta é enorme, metade pode sustentar o preço por 2/3 meses tira da venda ou RECEBA, mas no caso do seu amigo não tem como, pois vc mesmo disse que ele não pode pagar.
E não se esqueça da louca:
Nem todos precisam cair, precisa achar somente um com excelente preço para comprar !
Fora outros fatores, como carro por exemplo todo corolla é igual um ou outro opcional mas são iguais, pode avaliar por estado e kms, já no imovel ESQUECE na mesma rua do mesmo bairro tem um bar, uma pomba, um rato, uma lacraia que define seu valor no ATO da avaliação.
Pedir é Fiderente de vender, quem precisa vender briga de facas com o mercado e será ferido de uma forma ou de outra, tomara que na jugular kkkkkkkkkkkkkk
Roses, espero q VC tenha razão, porque estou de olho em um usado q fiz proposta em outubro e até agora não vendeu. Na época o proprietário me deu uma resposta desaforada sobre minha proposta. Na época pagaria 4,5 o metro, pois meu contrato de aluguel iria vencer e não tinha certeza se o proprietário iria renovar. Bem, vamos aguardar cenas do próximo capítulo. O mercado de Aracaju é pequeno, então a oferta de AP bom, principalmente localização, não é muita.
CVR 2:
Em cidade pequena, colega vende imóvel avaliado em 2.4 milhos por 1.4 milhos. Assume o “preju”, mas entra em outro bolhudo em cidade grande por 1.8 milhos.
Se não tivesse entrado em outro imóvel teria realizado um verdadeiro sonho. É muita grana e esse pessoal não vê.
Imagine o cara ter gastado tudo este grana no imóvel e estar com um financiamento nas mãos alto com 3 meses sem pagar adeus um milhão mau investido rsrsrs.
CVR
Aqui na cidade vizinha muita gente devolvendo terrenos e casas de uma construtora local. O povo ta entregando os imóveis e perdendo tudo o que investiu.
Ainda não viu nada….rs…..quando o FED aumentar os juros, a liquidez sumirá……onde houver bolha de ativos, vai estourar…..obviamente, estourará nas bolhas mais bizarras e nos países com mais desequilíbrios…..o Brasil , curiosamente, tem alguns dos mais fortes desequiibrios macroeconômicos do mundo……quer 1 ? estagflação…inflação com baixo crescimento ou crescimento negativo…outro ? o país segue aumentando os juros enquanto o mundo nada em taxas “zero” ou baixissimas……estamos ainda no inicio…bem no iniciio da catástrofe
desculpe…era pra ser o reply lá de cima
Concordo, será o mais poderoso gatilho para a destruição.
Depende. Vão meter 4% de juros de cara? Vai ficar subindo de meio em meio até chegar em 4%, se não houver paralisação da economia por lá.
O cenário de juros a 4% talvez ainda demore alguns anos
a liquidez some da mesma maneira…..independe da velocidade……o que paira no ar é o tamanho do “sumiço”…….algo como…..tamanho é igual a “x”……velocidade é igual a “y” e taxa de juros é igual a “z”…….x= y.z……ou seja…..o tamanho depende da velocidade vezes taxaa…….mas a liquidez some…….e aí a equação da bolha do ativo passa a ser semelhante……….estouro da bolha é igual a “X”…..tamanho do sumiço de liquidez é igual a “y”…tempo em que esse tamanho se dará é igual a z”……x(estouro da bolha” é uma função de y mais z…………
A projeção é +- 3,5% aa, mas até 2017, enfim, será relativamente progressivo, processo de uns 2 anos.
Mas saberemos essa precificação de topo antes de 2017, aí que será o pulo do gato para garantirmos topo de juros…
yeah!
mas isso aí só vai saber quem acompanhar o bolhaimobiliaria
sim….é com esse cenário de taxa que o FED trabalha……3,5-4%….o que me parece imprevisível é a volatilidade do “D+1″….O FED diz que em se preocupado em tirar a volatilidade do mercado ou se antecipar em retirar a volatilidade…….impossivel….pois eles mesmos impuseram uma volatilidade nua ao interferiram nos mercados com QE1…2 e 3….de qualquer maneira, o que inteeressa ao Brasil é o impacto disso tudo…..no caso do Brasil, o impacto será o pior possível
CVR
Crise ja está na boca do povo. Onde eu vou tem gente reclamando. Fui comprar raçao para a cachorro e o dono dizendo “onde isso vai parar”.
Conhecido trabalha de vigilante noturno andando de moto pelo bairro e disse que muita gente está parando de pagar.
Retribuo com outro CVR, mulher de idade comprando frutas no mercado hoje, escuto ela fazer piada com um rapaz que estava reabastecendo frutas perguntando se dava para pagar em 2x . Saio de perto e quando volto ele diz que gostaria de ligar para a Dilma para “agradecer” o aumento para D$68 na inscrição do Enem. Uma terceira mulher que estava próxima recomendou que ele ligasse para o Lula.
Eu vejo reclamações por todos os lados… aposto que pelo menos metade desse povo pressionou 1+3+CONFIRMA
Piiiilililili
Meu pai ouviu no radio que vão aumentar os juros, acho que selic.
Certamente, tudo culpa desse pessoal da petrobras que é muito safado!
CVR
Centro de São Paulo
Alegre moça (AM), recentemente empregada como “ave de negras penas”, aproxima-se de mesa onde Pai Xicão (PX) faz seu rápido almoço com seu sócio, mais sádico que PX (SS), e um amigo empresário do setor de saúde.
Entrega panfletinhos de empreendimentos e inicia o tradicional trabalho de convidá-lo para o lançamento.
Papo vai, e os dois parceiros de PX já rindo.
PX: – E empreendimento de você na esquina “tal”?
AM: – Ah… Prorrogaram o lançamento mais uma vez…
PX: – Sim, entendo. É aquele que tem um problema do solo contaminado, não é mesmo.
Sorriso amarelo.
SS: – Mas esse está quanto o metro quadrado?
AM: – Na faixa de oito.
SS: – É, baixou, não é mesmo?
AM: – Sim, baixou.
Sorriso mais amarelo.
SS: – Quando chegar em 5 mil, eu compro!
Riso soberbo, mas nervoso.
SS:- Não, estou falando ao valor da moeda de hoje corroído pela inflação mais o desconto. Lembra, “Pai Xicão”, quando colocavam 49 metros ali no “edifício fulano” a 430 mil, tendo 3 a 4 meses antes tendo sido lançado a 390, em 2011? E como tá tudo encalhado ainda?
Sorriso amarelo de novo.
Interessante “empreendimento” com 145 m² e três suítes, e questionamentos se as três não tornavam os cômodos pequenos. Medidas de dedos mostrando que para cada lado da cama só sobravam 70 cm. Comentários sobre que o lavabo era minúsculo, etc.
Comentários da flexão da curva de preços em jun a ago de 2012. Etc.
Empresário do setor de saúde, com dinheiro para comprar meio prédio, bebendo seu destilado e nitidamente rindo por dentro.
Mais meia dúzia de sadismos e a mocinha segue seu rumo, meio deprimida, junto com outro jovem, que permaneceu mudo e branco o papo inteiro.
PS: Descrições da “jovem ave” que “empreendimento” na avenida São João – boca braba brabíssima, misto de proximidades de boate com shows de ‘travas’ com distâncias curtas para a cracolândia, dito como único “riçórti” do centro de São Paulo (W.F.H.I.T.?) já tem da primeira torre a ser erguida 76 unidades em 170 vendidas.
Ãh…rãhn… Sim, sei. Basta passar por esses pombais mudhéeeernosss pelas 20h30 – 22 h e ver a quantidade de janela acesa, sendo que alguns já foram entregues há 2 anos.
Pra quem não conhece a Avenida São João e por algum motivo tem que ir até lá à noite, recomendo fortemente a contratação de fuzileiros navais como seguranças.
E dizem que os PTebas são incompetentes…que nada! O plano de destruir a indústria nacional segue de vento em popa!
“http://economia.estadao.com.br/noticias/negocios,usiminas-quer-reduzir-em-um-dia-jornada-semanal-de-3-mil-funcionarios,1696379
CVR 1
Cliente simples chega na agência que trabalho e pergunta: Gostaria de saber se é verdade que o Governo vai pegar o dinheiro da poupança? Confesso que tive vontade de trollar, mas calmamente expliquei que aquilo era apenas boato e não haveria nenhum tipo de confisco.
Este assunto já foi discutido diversas vezes no Blog e não pretendo entrar no mérito se vai acontecer ou não, afinal, sabemos que o país iria implodir e também não haveria apoio no congresso para tal medida. O impressionante é o estado de espírito das pessoas, estão com medo e acreditando em qualquer mentira divulgada no Face ou What’s.
CVR 2
Cliente pretende comprar imóvel na planta de 190k. Falou com o corvo e o mesmo informou que tudo seria muito fácil, fez algumas contas para ela e demonstrou os pagamentos que a mesma precisaria fazer antes de pegar o imóvel e efetivar o financiamento junto à Caixa. O detalhe é que a menina não tinha 1 centavo para dar de entrada e foi justamente ao banco pegar um empréstimo para pagar a construtora. Ela precisava de 25k, mas o banco disponibilizou 15k em suaves 36 parcelas de R$ 1300,00.
Informação importante: Cliente ganha +/- 1600,00 líquido e o noivo +/- 1500,00 líquido.
Confesso que fiquei com dó da falta de noção daquela criatura… Como a mesma desejava entrar em dívida ofereci outro produto do banco e ela acabou aceitando (também preciso garantir o leite das crianças kkk).
Nem fique com dó do CVR 2 pois brasileiro não sabe fazer conta deste Brick Lovers sem noção quando agente tenta alertar nos chama de destruidores de sonhos de doce de leite. e fora este empréstimo a entrada nem da 20% do negocio a Caixa nem vai aceitar o financiamento se endividou pra um possível distrato fora isso tem ITBI e outras taxas de cartório que são abusivas
PQP vai pagar mais o triplo em um lixo!
Interessante é o camarada saber que o outro vai se f… e apenas sorrir a acenar
O brabo é que esses malucos não ganham o suficiente e por excesso de imbecilidade querem financiar até o fiofó.
A bolha imobiliária bananense foi uma das que mais decolou em termos percentuais (talvez a maior) devido ao huezileiro ser um dos povos mais retardados de todos.
Concordo, 666 em geral eh muito burro! Não sabe fazer contas, é preguiçoso e imediatista…terrível…
CVR 3
Amigo, by Rosinha, Yeahhhh
“Amigo” me disse que a tributação do LCA/LCI ainda não saiu por questão de escolha.
Levy está escolhendo como tributar: se o FG (fato gerador) vai ser a data do resgate, se vai ser a data da publicação da norma que retira a isenção (discutível pelo Judiciário, já que o certo agora é Anualidade e Anterioridade serem aplicados tb a retirada de Isençao – o que vai contra os entendimentos anteriores) ou se o FG vai ser o resgate.
A ideia do Levy, a priori, é que todos os investimentos financeiros tenham o mesmo regime tributário, exceto poupança.
Quem investe em LCI/LCA não vai migrar para a poupança, certamente escolherá CBD e Tesouro.
Fica a pergunta: Como irão explicar para o agricultor o aumento no custo dos empréstimos?
Algo me diz que esta tributação trará mais problemas que solução para o Governo.
Uma das coisas que o “amigo” ouviu foi de que não mecheram na poupança na época por conta da repercussão negativa, e que o LCALCI só tem a classe média verdadeira a reclamar, portanto, pouco custo político!!!
Opa, sou classe média então, nem sabia, quem diria hein! -SQN
Concordo contigo e acredito que a tributação não vai demorar, apesar de duvidar que tributem as que já existem, penso que vão mexer apenas nas novas emissões.
Vai ser engraçado a classe média migrar para CDBs (sabemos que vai ser o caminho de muitos) e os bancos usarem o dinheiro para crédito pouco produtivo para a economia, mas muito rentáveis para a instituição. kkk
Já que desejam “harmonizar” a rentabilidade, o certo mesmo seria isentar todas. Mas nem em sonhos isso vai acontecer.
Se a tributação ocorrer para as aplicações em curso, estou lascado, vou ter uma baita prejú, pois fiz a minha em banco
grande, e CDI de 84%. Espero que a tributação comece a valer alguns dias após a publicação da medida, pra dar tempo de resgatar sem IR.
Bom, aos que acham ou acharam que só o BACEN pode interferir em instrumento remunerado by yelds, aqui fica a dica pra nós: talvez tenhamos o TD e o Anonymous Manual como unicas escapatórias.
E quanto aos contratos antigos, será que serão tributados também?! Ou somente os novos?!
Isso está em jogo
Há que paz, todos descançando aqui 😀
E outra seu peteba ! A safra não tem grana para produção desse segundo semestre, o plantio será atrasado os bancos não aceitam mais empréstimos com 1 prestação somente em atraso, antigamente nem quem nem pagou nada pegava grana…..
A energia e sua imensa conta está destruindo os pobres, o poder de compra chegou a perder quase uns 20% pelos cortes que vejo do pessoal, carros parados, xoppinguis vazios de dias normais….
Dai vem uns debilóides mongozados que postam somente de sábado, saem somente de suas tocas de sábado e vêem um monte de 666 que tb faz tudo somente de sábado e diz que não tem crise kkkkkkk
Alguem assistiu o JN de ontem ????? sim está tudo bem sorriem e acenem …
ouvi na radio uma analise interessante, falando que o desempenho da economia divulgado recentemente ainda teve a agricultura bombando com insumos comprados ao dolar pré-Dilma II…. imagina com dolar a 3,20. 😉
procede?
SIm fora as pragas mais resitANTAS agora e que vão demandar mais INVESTIMENTO kkkk
Mão satânica pira nas LAGARTA !
humla humla humla! 45!
Espero que o abostado do chicago boy leia essa. Entendo que se trata de isenção condicionada, desta forma os aportes anteriores a eventual publicação permanecem com isenção até o resgate. Ou seja, somente novos aportes feitos a partir de eventual publicação poderiam ser tributados, claro que também a publicação obedecendo aos principios constitucionais tributarios citados.
Para basear meu entendimento, sigo os seguintes artigos e súmula:
Art. 104, III do CTN:
“Art. 104. Entram em vigor no primeiro dia do exercício seguinte àquele em que ocorra a sua publicação os dispositivos de lei, referentes a impostos sobre o patrimônio ou a renda:
III – que extinguem ou reduzem isenções, salvo se a lei dispuser de maneira mais favorável ao contribuinte, e observado o disposto no artigo 178.”
Art. 178 do CTN:
“Art. 178 – A isenção, salvo se concedida por prazo certo e em função de determinadas condições, pode ser revogada ou modificada por lei, a qualquer tempo, observado o disposto no inciso III do art. 104.”
Súmula 544 do STF: “Isenções tributárias concedidas, sob condição onerosa, não podem ser livremente suprimidas.”
Levy, pare de se fresquear.
CVR 4
Operação Laranjas da Receita Federal
“amigo”, by Rosinha disse:
que a Receita, by Rashid, está a pegar os vendedores de recibos, de notas fiscais, os importadores que sonegam etc. Já o “amigo” diz que os Auditores não estão nem aí pra essa operações, que o Rashid está queimado, e que o Levy pode pedir esforço da galera, mas que pra isso o preço é não usarem a Receita Federal como “boi de piranha” do Executivo ao dar exemplo pra outras categorias, de que o PT pode “destroçar” com qq carreira. O que os Auditore querem é que se retire a Locomotiva que passou por cima deles em 2008, quando o PT destruiu o espirito de corpo da categoria.
Se Velantar de baixo para cima não sobra nem 10 😀
Isso falo do pequeno ao grande, sei de sonegação monstra em empresas que movimentam milhões por mês, e não tem como pegar pois foi de fornecedor que vende sua ‘mão de obra” não dá pra quantificar custo de mão de obra, mas dá para pagar por fora o resto.
Enquanto e nunca haverá a reforma tributária o mundo é dos ispeirtus não tem jeito, se fecha aqui, abre ali, ou todos trabalham sem notas reais de dinheiro e somente no cartão ou nunca vão conseguir tirar nem da metade o rombo.
E o pior que o rombo não é rombo, ele circula, então é o rombo do rombo 😀
Então … pra isso daí existe, no mínimo, Aferição Indireta … mas falta gente, falta, gente falta, falta gente!!!!
……ñ falta gente…..falta e postura do governo e seus aliados botarem a cara pra bater, claro que isso ñ acontece , pois a “maquinha foi muiiii bemmmmmm..azeitada . desde 2003…e agora estão colhendo os frutos…baahhh…que saudade da verdadeira oposição!!!!
Só em Sampa, para mais de 6 bi de notas frias emitidas só por essa operação.
Lógico que alguém comprou isso, para abater via créditos ou via aumento de despesas (serviços entram aqui).
Disso vem que esse valor está “debitado” por aí, de rúbricas que são tributos.
Sacudindo, não sobra um monte de empresas de porte, pois desde o simples, a questão de créditos e “escrita” que faça aparecer lucro ou prejuízo restringiu-se a empresas mais robustas.
“Se gritar pega ladrão, não fica um meu irmão, não fica um.”
CVR
No banco que estagio, um casal de clientes financiou um apê com parcelinha de R$ 1.200,00 por 30 anos,
detalhe, a esposa é funcionária pública, ganha R$ 1.500,00 (bruto) e o marido 2.500, porém, o marido perdeu o emprego,
e está sem sua renda.
Segunda feira foram até a agência e ela fez o maior escândalo, dizendo que é um absurdo não poder reduzir a
prestação, pois vai todo o salário dela para pagar, que só o banco lucro milhões, que já mandou o contrato pro
adEvogado e vai levar o banco na justiça, o banco tem obrigação de ajustar a parcela de acordo com a renda e pra fechar com chave de ouro xingou o gerente de tudo quanto é nome (a agência estava lotada).
“mas na hora de assinar o contrato é tudo bonitinho, tudo flores, agora vou processar vocês”
Edson Oliveira é corretor de imóveis há 13 anos e diz que “o movimento está parado!”
Gostei desse movimento aí… me faz lembrar de um “subir pra baixo”.
CVR:
Zuando corvo das antigas aqui no FB… perguntei os preços, e parece que tá a mesma coisa ainda, diz ele que tá vendendo 3 a 4 por mês…
KKKKKK, faça me rir!
root: E o pessoal tem comprado como investimento ou para morar?
Corvo: alguns compram para morar outros para investir
root: Ótimo… o cenário econômico tá ruim, a tendência é só piorar… Se os preços melhorarem me avise, que eu tenho interesse em ter um imóvel, mas do jeito que está hoje é surreal, e enquanto existirem pessoas comprando para “investir” e o aluguel girando em torno de 0,25% do valor do imóvel, continuarei no aluguel.
Corvo: temos descontos a vista
root: tenho imóvel de 220 com 10 a 15 mil de desconto
Corvo: tenho imóvel de 220 com 10 a 15 mil de desconto
root: Vou pensar, qualquer coisa te chamo. Boa noite e obrigado!
PMFI brick lovers! hahaha
root: tenho imóvel de 220 com 10 a 15 mil de desconto
Ignorem isso, errei ao colar aqui rs
Offinho
Sou eu que estou achando a MAUDITA BRUCHA muito pessimista ou é só impressão?
…
-EI! PSIU! Continua cavando, muié, o abrigo não está ainda tão fundo!
____________________________________________________________
Explico a palhaçada acima.
Depois de leituras dos últimos dias, notícias televisivas e rádio, tenho quase certeza que estamos caminhando para uma das piores crises que a Banânia já enfrentou, e ao contrário dos anos 80, dessa vez cabemos no buraco que cavamos.
____________________________________________________________
– Pára de reclamar e cava, muié!
Ei seu Bêbado de bar, olha como fala ! 😀
Olha CIumento, eu nunca vi perspectiva tão ruim no mercado micro, como me chamam rsrs, o que via de çanguiii anteriormente se traduz hoje em demissão FORTE e progressiva, isso contamina como peças de dominó em pé, só quando cair a última que acaba.
Sei que trabalha com a maioria dos 666s empresários que ainda te pagam para mostrar como gastar o dinheiro kkkkkkkkk melhor emprego da terra 😀
Sim, Dra Housinha, nós vimos a BOSHTA. E desgraça, não nos ouvem.
Faz tempo hein, a gente fica berrando e ninguém nos iscuita, será que porque escrevemos de forma despojada kkkkk ou çamus loucos mesmo 😀
Cadê a nova paçagem do filme de Fred QUiment e personagens ? coloca amanhã no final do dia ! cobrança !
cajuzinha 30 de maio de 2015 at 20:04:45
Roses, espero q VC tenha razão, porque estou de olho em um usado q fiz proposta em outubro e até agora não vendeu. Na época o proprietário me deu uma resposta desaforada sobre minha proposta. Na época pagaria 4,5 o metro, pois meu contrato de aluguel iria vencer e não tinha certeza se o proprietário iria renovar. Bem, vamos aguardar cenas do próximo capítulo. O mercado de Aracaju é pequeno, então a oferta de AP bom, principalmente localização, não é muita.
((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((( 666 ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Olha Caju vou te passar minha experiência….
Quantos viu pra comprar ? todos do mercado ? se não está errada, esse amor que tem pode mudar por outro no mesmo prédio, posição fiderente, móveis melhores etc, etc, etc…….
Daí, vc pesquisando TODOS a VENDA, pode ir marcando…. alguns vão vender, outros não, os que venderem, não se acanhe, vai lá, bate as castanhas na porta e pergunte o valor que foi vendido…..
Assim vai saber qual a realidade do mercado, MESMO ASSIM, é só para uma base, alguns serão vendidos com preços estúpidos, alguns na normalidade, outros e muitos poucos, mas poucos mesmo serão preços abaixo do preço de construção.
Esquece corvo, nesse preço de 4,5k 10% está no preço deles mas o pequeno desconto que embutem no preço de venda, hoje, eu acho mesmo em cidades com pouca oferta, se pesquisou antes, pelo menos 40% OFF para fazer um bom negócio, que não é suficiente, o que vale memo é um OTIMO NEGOCIO !
Pesquise direto com os propriotários, pesquise TODOS imóveis, eu demoro em média pelo menos 2 a 3 anos para compra, com o valor dos juros no mínimo 50% hoje de descontos.
Não se afobe, se precisar chama ajuda aí, Amazona da desgraça 😀
Agora estou bem tranquila, pois renovei o aluguel por mais três anos, e como já disse aqui, pago 1,9 k em um AP que pelo valor da avaliação da prefeitura no boleto do IPTU vale 550k (esse valor é considerado abaixo do preço de “mercado”). Infelizmente a oferta de AP no padrão que procuro não é muita. O mercado está cheio de imóveis com menos de 100m à venda e com muita oferta de alto padrão também, mas o que se encaixa no meu perfil e na localização que gosto são poucos. Assim continuo na procura, mas agora sem pressa e torcendo pra q só apareça algo bom no próximo ano, pois aí já aproveitei bem a SELIC. Acontece q dá mesma forma que eu só preciso que UM que queira vender, corro o risco de existir UM 666 que pague o preço absurdo pedido. Estou tentando achar o equilíbrio entre o que posso pagar e aquilo que o mercado local oferece.
Olha Cajuzinha
Tirando meu przer em comer cajuzinho
A Rosina fala e normalmente eu dou like embaixo
Qual é o bairro que você está pesquisando, Cajuzinha?
Tem algum prédio específico que você gostaria?
Respodi mais abaixo.
OFF – US preparing for war on China, Russia to save banks: Analyst
US B-52 bombers lined up at Andersen Air Force Base on Guam in the western Pacific Ocean.
“The point that has to be made is that the Chinese, like the Russians, are very, very clear that the United States and their NATO allies are in a war mobilization, preparing for war on Russia, preparing for war on China,” Billington stated.
“http://www.presstv.ir/…/20…/05/28/413287/US-war-China-Russia-
Mais claro:
Os EEUU não tem condições agora de resolver nada. O problema do EI está ali do lado pra ser resolvido e eles não se movem… porque afetar a China? Porque quem escreveu o artigo quer polemizar… Porque a OTAN não PODE conter os russos sozinha na Europa. Nem precisa fazer contas. E os EEUU se estivessem nesta neura se movimentariam com muito mais ruído.
Os EUA estão putos com as ilhas de defesa que a China está construindo.
A guerra é uma das soluções em tempos de crise, sempre foi .
E vão ficar putos, nada mais que isso.
Vão mandar tirar?
Para quem desejar ajudar cidades dos EUA, emprestando dinheiro à juros
Municipal Securities
“http://emma.msrb.org/
municipal bonds explained
“https://www.youtube.com/watch?v=q_rezPQreZ4
Cinemateca da bolha: Agora !!!
Canal Arte 1 – canal 53 da NET – O Banheiro do Papa. Imperdível !!!
Veja como uma cidade vai à falência por conta do comportamento de manada, manias financeiras.
Aqui tá passando Pateta 😀 e Pluto
Botei no filme.
É muito tri… Eu já tinha visto, mas vou ver de novo.
E é baseado em uma história verídica.
Esse filme eu conheci por aqui também, super da hora.
Olha ai:
‘http://veja.abril.com.br/noticia/economia/quinze-anos-de-bonus-demografico-vao-pelo-ralo
Eu falo a muito tempo, quando a geração que tem “trinta” (olha o 30 ai de novo) hoje sair do mercado não sei o que vai acontecer da Banâmia, talvez o futuro já tenha sido retrato em filme.
Quem assistiu Idiocracy vai entender!
Não concordo. Trabalhei com gente mais nova do que eu (7 a 8 anos mais novos), e não tenho porque achá-los idiotas. Existe 666 de 60 anos, e existe o de 15 anos, idade não é um fator definitivo da capacidade profissional do indivíduo.
Esse negócio do bonus demográfico só ajuda o INSS a falir mais cedo. Em outras palavras, acabou o INSS (mesmo!), agora é cada um por si, cada um fazendo o seu pé de meia, e a quem não se preparar pra terceira idade, motumbo nele.
Já que tocou no assunto, eu boto linque para um anúncio de 40m² no Cambuí.
‘http://www.zapimoveis.com.br/oferta/aluguel+apartamento+1-quarto+cambui+campinas+sp+40m2+RS550/ID-6024096/?paginaoferta=8
Mané.
filhão, isso aí é prédio velho, sem mobília, sem os apetrechos de condomínios novos e sem garagem….
e pare de me tratar como se eu fosse vendedor dessa m3rrrd, na verdade só vou visitar parentes lá….
Acabei de vir do principal Xoping de RAO: pouco movimento p/ um sábado à noite, até minha mulher q odeia falar de economia e vendas notou a queda! Iríamos comprar um sapatinho p/ nosso rebento e eis q a loja tinha fechado suas portas! Informaram q sobrou só um escritório e a loja virtual. Minha esposa ficou chocada! Quase chorou! Pensei: se a crise chegou aqui, imagina em lugares menos favorecidos! Coisa feia mesmo!
Conversei esses dias com amigo que é da área de metalurgia, cargo alto, e disse que tá feia a coisa, que a boshta ainda está no começo.
Bom, Rosinha faça em aço çangranu não é de hoje.
fala em aço
´É Assu anarfa ! assu çangra ! faiz tempu !
Quando o asso motumba, aí sai çangui mesmo…
Petrobras perde 34 sondas em 4 anos e reduz exploração de petróleo
“http://www.folhapolitica.org/2015/05/petrobras-perde-34-sondas-em-4-anos-e.html
Vocês acham que devemos ofertar preços com desconto de mais de 20%? Quero comprar o primeiro imóvel; verifiquei uns 25 imóveis que tenho interesse. Não sei quantos % de desconto do preço normal para a região devo pedir.
oferece, ué? o máximo que tu pode receber é um não…
A hora é do comprador. Faça uma oferta sem pena.
50% a regra hoje é 46,66666 % de desconto, mais que isso no preço esqueça, espera !
Eu acho que vc deve pedir 80% de desconto.
CVB : kkkkkkkkkkkk
Não sai esse fim de semana devido a ver algumas coisas por aqui
Interfone agora em casa : pilililililili plililililili pilililililili
Caramba ! hoje ? essa hora ?
Olá, roubaram meu estepe, e mais uma roda do meu carro aqui em frente, poderia me emprestar um estepe ????
Ahã ????????? liga pro seguro !!!!!
Não tenho senhora, é que preciso tirar o carro daqui estou com medo que roubem mais …..
Desculpe, estou só, e não posso atender…
Olho pela câmera, tá lá o Croisfoxixixis no chão kkkkkkkkkkkkkkkkk sem seRugo ??????? no paiseco, porque não tem uma Elba ?
kkkkkkkkk Chico cascando o bico nos caras tentando colocar 4 furos em 5 kkkkkkkkkk
Fala verdade, comprar carro, nem dinheiro para comprar um estepe agora, sem seRugo, uma batida no meu carro por exemplo, Eu que perco ?
Claro, o pais é uma bosta, alguém rouba estepe e rodas, mas Receba amigo, deixa na rua é isso mesmo, saia de skate
Te garanto que a pessoa já deve ter sacado do smartphone, e digitado no facelixo que as pessoas hoje estão cruéis em não emprestar as coisas. 😉
Cara, vc me lembrou um filme antigo, onde um homem civilizado argumentava com um esquimó que ele não pode emprestar a mulher dele como se fosse o trenó ou a faca. O esquimó respondeu que preferia emprestar a mulher dele à faca ou o trenó, porque a faca volta sem fio, o trenó volta quebrado, mas a mulher sempre volta como nova.
Bom, o esquimó não sabia que na sociedade ocidental, às vezes a mulher não volta e ainda leva a pensão.
kkkkk verdade
GZUIS tá vendo.
E não vai fazer nada a respeito.
Eu acho que ele falaria algo do tipo “Venda o seu 666phone e dê a metade aos pobres”…
pobres… sempre invejando os mais abastados…
Até mesmo meu modesto VW 1995 tem seguro. E não tem risco de ter o estepe roubado, por que ele não fica de frescura de achar que é jipe para ficar com o estepe pendurado para fora.
Acho que ninguém reparou no que é essencial. Que país é este que você não pode nem deixar seu carro estacionado na rua? Este país virou uma palhaçada! Roubam até estepes e rodas de carro parado na rua. Isso é normal? Isso pode ser considerado normal???
Em Miami eles não roubam os carros, pois seriam achados rapidamente.
Porém tenho colegas que deixaram compras e passaporte no porta-malas, e ao estacionar o carro, o porta-malas foi arrombado e tudo o que tinha dentro foi furtado. Autoridades recomendam que os carros sejam deixados vazios (o que explica os carros com portas destravadas)
A violência, porém, não é desmedida como na Banânia.
Não é normal… nosso colega (mente do mal) disse que na terra dos livres ninguém se preocupa com automóveis… Aqui na banânia temos o HRV index que mostra nossa importância com gaiola sobre rodas… Acho que os carros devem ser considerados como bens de consumo igual aparelhos celulares… são descartáveis! Os furtos existem por causa do mercado “paralelo” de peças e das pessoas que compram… cada pedra tem o seu valor…
Não somos só “nós”, consumidores bananenses, que pensamos assim.
Os fabricantes aqui no Brasil praticamente impõem uma venda casada de carros e serviços, que começa com uma garantia condicionada a manutenção periódica paga nas concessionárias.
Fora os adicionais gourmet, que antes eram opcionais, mas com o tempo foram incorporados às versões básicas de certos modelos.
Minha tia foi vendedora de carros, e aconselhava a negociar certos opcionais de custo baixo para a concessionária, jogando o preço lá embaixo. Coisas da época em que eu comprava carro zero à vista.
Roubar roda!? Nossa…!
Chama o Schuazinégue pra andar junto de Cross Fox da próxima vez. Quem sabe não tem problemas…
No filme Exorcista, o Início tem uma frase muito bonita dita por um guarda alemão a um padre, que presencia o assassinato de alguns judeus (ou uma cena semelhante):
– God is not here today priest.
CVR Bizarro
Empresas multinacionais, grandes, na verdade gigantes da região de guarulhos!!!! Aconteceram alguns casos de roubo de rodas, digo as 4 rodas não o estepe, no estacionamento das empresas.
E os blogs estadunidenses???
Estão alvoroçados
Fala Anony
Estão loucos com uma Guerra a la China e a la Russia
Sim 90% do que é vendido ali é chinês, e daí ?
Muito dinheiro ianque emprestado para a China. Não rola.
Nego viajando completo… relaxem.
Verdade, nego viaja na guerra fria, tão como nego viaja na bolha imobiliária!!!!
Não acho que seja uma viagem total. Exemplo clássico é o navio de guerra americano que foi barrado por patrulhas chineses em águas internacionais. Países fortes possuem suas belicosidades. Mas isso não evolui para uma guerra mundial por algumas razões simples:
1 – Hoje em dia um país forte nunca ataca um outro país forte. O custo é muito alto. Geralmente um país forte ataca um país muito mais fraco, embora o alto custo-benefício da guerra ao Iraque tenha tornado isso também questionável.
2 – EUA possui muito dinheiro na China.
3 – Países comunistas costumam usar a imprensa do país inimigo contra ele mesmo. Políticos podem cair quando enfrentam países muito influentes, o que faz países fracos alvos mais desejáveis quando é o caso de iniciar uma guerra (ou seja, aumentar o faturamento de fabricantes de armas e vários outros, porém isso aumenta e muito os gastos do governo. Irônico é a Banânia não precisar de guerras para esbanjar dinheiro a níveis inaceitáveis.)
Não são apenas os americanos, tem jornal alemão também, do leste europeu como Polônia, Moldávia, Hungria, Estônia, Lituânia e escandinavos como Finlândia, Suécia. A Guerra Fria está de volta e não é questão de ser teórico da conspiração, é só observar a movimentação militar da OTAN e russos no leste europeu e chineses e americanos no Pacífico. É só observar as declarações dos chefes militares e alguns políticos de ambos os lados.
Especificamente sobre a Ásia:
Na Banânia (para variar) não chegam as notícias, mas os EUA já estão se movimentando na Ásia. Estão reforçando sua presença na região, seja criando novas unidades militares conjuntas com países da região como na Coréia do Sul, seja criando novas bases militares como nas Filipinas ou Austrália, seja deslocando mais tropas ou navios de guerra como em Cingapura, seja apoiando potências regionais com cooperação militar para se contraporem ao avanço da China, como Japão e Índia, seja retardando a retirada de tropas do Afeganistão.
Nesse momento as peças do xadrez estão se movimentando, é óbvio que os EUA não iriam ficar inertes observando o avanço chinês no Pacífico.
Cara, concordo contigo nisso aí. Mas acho difícil a guerra fria cambar para a guerra quente pelas razões que expliquei acima.
A menos que os países comecem com a putaria de guerra assimétrica contra países fracos com guerrilha financiada pelos países grandes, o que seria o pior cenário que consigo imaginar.
Neste caso, a Banânia corre o risco de virar um Vietnã ou um Afeganistão.
sei não, acho que a rússia vai acabar metendo o pau na xerecachênia…
hmmmmmmmmmmmmmmmm
Na Chechênia não sei, mas estão se engraçando na Moldávia, agindo de forma parecida com a Ucrânia.
Agora que você falou, me lembrei dessa notícia antiga… Será que as peças de xadrez estão sendo mobilizadas no Bananistão também? Seria perfeito demais para aqueles que querem transformar as FARC em forças armadas regulares.
“http://odia.ig.com.br/noticia/rio-de-janeiro/2015-03-08/derrama-de-fuzis-fortalece-trafico-e-desafia-a-seguranca.html”
As peças de xadrez estão sendo movimentadas no mundo. Isso sempre aconteceu, não é nada novo, não há porque se surpreender. Temos a Banânia, no quintal dos EUA, estreitando laços com os chineses e russos. Então, nesse momento estouram esquemas de corrupção na Petrobrás que bate certeiramente no PT e agora o caso da FIFA, que certamente vai estourar fortemente em cima do PT e outros bolivarianos como Argentina. Isso falando de nossa realidade local. Se formos olhar que o futebol é usado para lavagem de dinheiro do terrorismo, tráfico de armas, drogas, etc. de russos, chineses, árabes, etc. pelo mundo, dá para pensar em algo maior.
Tu é militar, militares olham o mundo por um prisma meio fumê.
Mas repare: A OTAN não tem como sustentar uma frente contra os russos em qualquer cenário. Os chineses não querem guerra justo agora que eles estão com os EEUU bem a seu lado na questão economica e os europeus precisariam ser convencidos de que uma postura mais agressiva dos EEUU seria benéfica. E veja que a maior ameaça a Europa hoje são os islâmicos, coisa que os EEUU nem em VT querem acompanhar. E a China não tem como confrontar os EEUU fora de seu território – a falta de um bombardeiro de longo alcance e de um porta-aviões limita fortemente os chineses… Podem falar o que quiser os jornais, o fato é que guerras não se anunciam, e neste caso é só a falta de costume deste mundo de hoje com as exacerbaçoes típicas de países em disputa. Na Guerra Fria isso acontecia sempre. Esta leitura de guerra fria não é adequada nos dias de hoje.
Sem falar que os EUA tem muitos investimentos na China e a China ainda tem muitas reservas em dólar. Não, a coisa nem se parece com o que tínhamos há 50 anos. Vc tem razão.
Yuan pode “derrubar” dólar com toneladas de ouro
A estratégia do Governo chinês para desafiar a supremacia dos EUA no comércio e nas finanças mundiais poderá envolver ouro, muito ouro, antecipam especialistas ouvidos pela agência Bloomberg.
Embora já não seja utilizado como garantia do papel-moeda, o metal continua a representar grande parte das reservas dos bancos centrais nos EUA e na Europa, numa altura em que a China, convertida na segunda maior economia do mundo desde 2010, tem redobrado esforços para tornar o yuan num concorrente viável do dólar. Nesse contexto, cresce a especulação de que o governo terá aumentado o “stock” de ouro como parte de um plano para diversificar 3,7 bilhões de dólares americanos em reservas de moeda estrangeira.
Com base em dados do comércio, produção doméstica e cifras da Associação do Ouro da China, a “Bloomberg Intelligence” estima que o Banco Popular da China poderá ter triplicado o volume de lingotes desde a sua última actualização, em Abril de 2009, para 3.510 toneladas. Um “stock” dessa dimensão apenas seria superado pelas 8.133,5 toneladas dos EUA.
No entanto, Alasdair MacLeod, chefe de pesquisa da GoldMoney, acredita que a China terá facilmente “empilhado” 25 mil toneladas de ouro entre 1982 e 2003, ou seja, as suas reservas de ouro poderão ter ultrapassado as 30 mil toneladas.
Para o analista económico chinês Jin Zihou, com 30 mil toneladas em reservas de ouro e atendendo ao facto de ser o maior credor dos EUA, a China tem capacidade para derrubar o dólar norte-americano, cada vez mais instável.
Num comentário publicado “online”, Jin recordou que Alan Greenspan, ex-presidente da Reserva Federal dos EUA, já admitiu que o yuan poderia tornar-se inesperadamente poderoso no actual sistema financeiro se Pequim convertesse as suas reservas cambiais em ouro. O dólar dos EUA ainda é responsável por 60% das reservas estrangeiras globais, apesar de muitos países desejarem tornar-se menos dependentes da moeda americana, recordou Jin, ao defender que, se a China quiser realmente desafiar o lugar da América nos mercados comerciais e financeiros globais, terá de fazê-lo através de uma quantidade significativa de ouro.
Bart Melek, director da TD Securities, tem uma visão similar: “Se um país quiser estabelecer a sua moeda como moeda de reserva, talvez deseje contar com outros activos além das moedas correntes”. Por isso, o ouro “é visto, certamente, como uma reserva de valor viável para uma potência mundial promissora”, disse à Bloomberg.
Acredita-se que a China esteja a preparar uma actualização das suas reservas de ouro, tendo em conta a pressão feita pelos responsáveis pela política económica para adicionar o yuan ao cabaz de moedas do Fundo Monetário Internacional (FMI), conhecido como Direitos Especiais de Saque (SDR, na sigla em inglês), que inclui o dólar americano, euro, iene e a libra esterlina. Esse registo poderá, inclusive, ser divulgado antes das reuniões do FMI sobre o SDR, agendadas para Junho, ou em Outubro, adiantou a Nomura Holdings num relatório publicado em Abril.
O ouro desempenhou um papel fundamental no sistema monetário internacional até ao colapso do marco de taxas de câmbio fixas de Bretton Woods em 1973, segundo o FMI. Apesar da função do lingote ter diminuído desde então, o Fundo ainda possui 2.814 toneladas e a maioria dos bancos centrais também tem ouro no seu balanço. Só a Rússia mais do que triplicou as reservas desde 2005.
O FMI estima que o dólar represente 63% dos activos dos bancos centrais do mundo, e a segunda moeda, o euro, responde por 22%. Dados da “Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication” (Swift) mostram que a moeda americana foi utilizada em 43% dos pagamentos mundiais em Fevereiro.
A China está a promover o yuan no plano internacional, mas os dados da Swift indicam que a moeda foi usada em apenas 1,8% dos pagamentos internacionais em Fevereiro.
Como a China divulga poucos dados sobre as suas reservas, saber quanto ouro existe nos cofres do Banco Central é algo cada vez mais interessante para os investidores. A confirmação de que os “stocks” aumentaram sinalizaria a importância do metal como activo de reserva e impulsionaria a confiança do mercado, considera Bart Melek.
“Ao longo de toda a história da China, o ouro foi sempre uma forma de projectar poder. Eles estão a pensar numa forma de tornar o yuan mais internacional, portanto, essa é uma razão possível para que estejam a comprar tanto ouro”, disse Kenneth Hoffman, analista de metais e mineração da “Bloomberg Intelligence”.
Esta semana, a China anunciou o lançamento de um fundo internacional de ouro que pretende chegar a um valor total de 100 mil yuans. A iniciativa, liderada pela Bolsa de Ouro de Xangai e em que 60 nações já investiram, irá fornecer os bancos centrais dos países membros para que aumentem as suas reservas do metal precioso em troca de acções.
De acordo com o jornal “Shanghai Daily”, o fundo será baseado na cidade de Xian (noroeste) e pretende operar no âmbito da Nova Rota da Seda, um projecto de investimento impulsionado pela China para reforçar a sua posição como centro comercial e financeiro da Ásia.
A nova entidade vai investir em projectos de mineração de ouro em países que fazem parte da Nova Rota da Seda e aumentar a exploração em países como o Afeganistão ou o Cazaquistão.
fonte:”http://jtm.com.mo/actual/yuan-pode-derrubar-dolar-toneladas-de-ouro/
“Epoch Times: O que os Estados Unidos podem fazer sobre o dinheiro devido à China?
Sr. Rickards: Tudo o que temos de fazer é inflar nossa moeda e pagá-los de volta em dólares mais baratos e isso se refletiria numa transferência de riqueza da China para os Estados Unidos. Assim, a China é completamente vulnerável a isso, e é por isso que eles estão comprando ouro para criar um fundo.
Se inflarmos, então o ouro subirá. Então, o que eles perdem no papel, eles ganham com o ouro.”
fonte:”https://www.epochtimes.com.br/entrevista-james-rickards-plano-china-substituir-dolar/#.VWr9BM9Viko
Eu concordo contigo que não vai sair guerra nesse momento, eu não estou dizendo isso. Eu estou apenas dizendo que as movimentações estão acontecendo, as posições estão sendo marcadas, as alianças estão sendo estabelecidas e reforçadas. Enfim, cada lado está marcando sua posição no tabuleiro.
Sim, sim… assim concordo muito contigo.
esse corvo da empiricus deve estar usando dorgas:
“http://newsletter.empiricus.com.br/t/ViewEmail/i/41A7755716B95327/1948E9547D96CED0C67FD2F38AC4859C
Olha a patetice da análise…rs rs
***http://www.msn.com/pt-br/dinheiro/economiaenegocios/7-fatos-que-mostram-que-apostar-contra-o-brasil-pode-ser-p%C3%A9ssimo-neg%C3%B3cio-no-mercado/ar-BBkfvRI?ocid=iehp
7 fatos que mostram que apostar contra o Brasil pode ser péssimo negócio no mercado
Grandes mercados de alta nascem em meio a um grande cenário de pessimismo, assim como mercados baixistas têm como origem grandes ondas de otimismo desenfreado. A afirmação é do economista Richard Rytenband, que recentemente fez um estudo que fundamentou seu “grande call” para a Bovespa neste ano: “está na hora de investir no Brasil e comprar ações”. Desde o começo do ano, o Ibovespa acumula ganhos na casa dos 10%, corrigindo as perdas de 2,91% do ano anterior, mas Rytenband acredita em voos muito mais altos.
Na avaliação do economista, existe uma excessiva onda pessimista no mercado nacional, que ignora sinalizações positivas e indicações de mudanças concretas na orientação da política econômica, além de uma forte depreciação nos preços dos ativos. “O grande mercado de baixa está próximo do fim. Faltam apenas alguns sinais”, afirma. “Há uma série de mudanças de rota na política econômica que estão sendo ignoradas. O ajuste que está em curso é muito mais amplo do que muitas pessoas imaginam. Há um realinhamento nos preços dos ativos, menos intervencionismo, está vindo à tona a verdadeira realidade da economia brasileira. O governo estava adiando isso. Eu esperei muito tempo para ver esses sinais”.
Para Rytenband, uma das evidências de reversão do cenário é o próprio comportamento do investidor estrangeiro, que, fora dessa atmosfera tensa do País, consegue fazer análises mais frias e enxergar boas oportunidades no mercado brasileiro. A diversificação na carteira desses grupos permite a eles a possibilidade de esperar um tempo até que essa retomada se confirme. Sendo assim, já teríamos um cenário de investidores de fora tomando posições nas pechinchas verde-amarelas.
“É sempre a mesma história: você tem um terror interno, os residentes aqui ficam apavorados e acabam vendendo a preço de banana para os estrangeiros, que estão fora desse movimento de manada, estão frios e calculistas identificando as oportunidades e esperando até elas maturarem”, observa. O atual momento, diz Rytenband, deve ser mais um episódio em que os pessimistas serão severamente punidos por uma reversão da tendência baixista para uma altista no mercado brasileiro. Ao mesmo tempo, quem souber aproveitar, antecipando-se ao movimento, terá resultados muito satisfatórios.
A história a favor do Brasil
Com base nesse cenário, o economista preparou uma breve, porém esclarecedora, restrospectiva histórica que mostra que apostar contra o Brasil pode ser um tremendo mau negócio. Confira os 7 episódios listados por Rytenband:
1. Comprar ações após o país decretar moratória?
Em 20 de agosto de 1983 era noticiado que o Brasil tinha suspendido o pagamento da dívida junto ao Clube de Paris. Após meses de especulação, o país finalmente declarava oficialmente moratória. Logo após isso acontecer, o Ibovespa dolarizado acumulou alta de 1.556% até abril de 1986.
2. Plano Collor, Guerra do Golfo. Fim do mundo à vista?
Entre março de 1990 e janeiro de 1991, as perspectivas eram mais que pessimistas. O Brasil ainda estava sob efeitos do Plano Collor, e o mundo, em plena tensão com a guerra do Golfo e a iminência dos ataques das forças de coalizão contra o Iraque. A partir de janeiro de 1991, o Ibovespa dolarizado acumulou uma alta de 717% até o final de abril de 1992, quando o escândalo que culminaria no impeachment do presidente Collor começou a ganhar corpo.
3. Entrar na bolsa após o impeachment do primeiro presidente eleito pelo povo, após o fim da ditadura. Bom negócio?
Sim. O debate e o processo de impeachment contribuíram para uma queda do Ibovespa dolarizado de cerca de 60%, entre abril e dezembro de 1992. Mas foi só o impeachment ser oficializado, no final de dezembro, para o índice dolarizado deslanchar e subir 379% até setembro de 1994.
4. Plano Real recém implementado, Crise Mexicana e fuga de capitais de países dos emergentes. Bom cenário?
Após a euforia inicial com o Plano Real, o Brasil e os demais países emergentes sofreriam um grande teste com o agravamento da Crise mexicana em 1995. A ordem era fugir dos países emergentes a qualquer custo, mas na prática não foi bem assim. No auge da noticiada fuga de capitais no início de março de 1995, o Ibovespa dolarizado faria um fundo e subiria 445% até julho de 1997.
5. Crise cambial de 1999, e agora?
Em janeiro de 1999, o governo era forçado a abandonar o regime de bandas cambiais e ver a taxa de câmbio oscilar de R$ 1,20 para R$ 2,15 em um único mês. O mercado financeiro ainda estava machucado com a crise asiática de 1997 e seus desdobramentos. Muitos apostavam no retorno da hiperinflação. Mas nada disso aconteceu. Pelo contrário: no momento em que o câmbio flutuou e disparou, as ações em dólar ficaram tão baratos que os estrangeiros fizeram a festa. O Ibovespa dolarizado subiu 238% até março de 2000.
6. O medo da ruptura de 2002 e os escândalos contábeis nos EUA
O ano de 2002 foi um dos mais turbulentos da história para o mercado financeiro nacional. No plano doméstico, compunham o cenário um processo eleitoral tenso, disparada do dólar, juros elevados, crise na indústria de fundos de investimentos e o medo de ruptura na economia. Nos EUA, escândalos envolvendo as empresas Enron e WorldCom colocariam em xeque a confiança na metodologia adotada até então nas demonstrações contábeis. Com a vitória iminente do candidato de oposição Luis Inácio Lula da Silva e a cotação do dólar a R$ 4,00, quem seria louco para investir em ações? Louco ou não, em 14 de outubro de 2002 o Ibovespa dolarizado fez um grande fundo para dar início ao último grande mercado de alta que tivemos, com uma valorização de 2.051% até maio de 2008, quando o Brasil ganharia a chancela de grau de investimento.
7. Estouro da bolha imobiliária americana e crise mundial
Ao contrário das teorias que acreditavam que os países emergentes saíram ilesos da crise, o Brasil foi duramente atingido. O cenário era assustador. As previsões mais otimistas apontavam para um período similar a grande depressão dos anos 30. Toda aquela geração acostumada com um mercado em alta, e com elevada propensão a risco seria aniquilada com uma das quedas mais implacáveis de todos os tempos. No meio deste contexto como pensar em investir em ações? Do auge da crise em novembro de 2008 a novembro de 2010 o Ibovespa dolarizado se valorizaria 244%. E mais uma vez, apostar contra o país no auge do pessimismo custou caro.
Patetice? Canalhice isso sim.
A questão é a seguinte, estar na hora certa “no lugar certo” (ou seja, na posição certa)
Pra quem estava na bolsa logo antes do crash de 2008, foi terrível. Para quem estava fora, foi ótimo!
As vezes não funciona, e a maioria peca por conservadorismo. Se vocês lembram após o crash, se lembrariam os “ispecialistas” falando que NÃO era o momento de entrar. Mas era, obviamente.
Mesma coisa será agora, imóveis sendo vendidos no mármore do inferno, e tem gente que vai fazer a festa agora.
Já escutei isso antes!!!
‘http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2014/10/1534636-vai-quebrar-a-cara-quem-apostar-na-alta-do-dolar-diz-mantega.shtml
Off – Será que vão conseguir bananizar o Levy?
“http://boainformacao.com.br/2015/05/levy-se-ve-forcado-a-aprender-a-fazer-politica/”
TOPICO?
Robert Kiyosaki: Why An Economic Crash Is Coming In 2015-2016.
“https://www.youtube.com/watch?v=Kd47gysiErA
Hiper inflação nos EUA.
Apto à venda debaixo do meu, 50m², 238k, bairro novo mundo em Curitiba, será q vende?
poor brick lover… vai pedir bolsa tijolo!
CVR OFF
TV de led estava com problema aqui casa. Orçamento do conserto? 500 pilas. Solução: 1h de pesquisa na internet, 40min para abrir e fechar a TV, 1 chave de fenda, 1 tesoura e 1 pedaço de fita adesiva (durex). Valeu, Dr. Youtube!
vazamento de luz?
A imagem estava muito tremida.
Isolei um pedaço da malha.
Deu certo????????? Ficou 100% ou meia boca???
Ficou 100%. Aposto que o cara da eletrônica faria o mesmo e me cobraria pela troca de uma placa qualquer.
CVR Brasília.
tiazinha que vende doces há dez anos na asa sul. durante a copa chegou a faturar R$1200 por dia. hoje, sábado, faturou R$50. passou 1h conversando e chorando as pitangas comigo.
apesar de tudo financiou um bolhudo mcmv em valparaíso/GO pagando R$470/mês de prestação. segundo ela hoje paga R$450 de aluguel então vale a pena pagar 300 parcelas de R$450 + R$7000 de entrada num imóvel que a vista sai R$100.000.
vai? dúvido bastante. morram todos agarrados aos seus ladrilhos. enquanto isso fico no aluguel e migro sempre para o lugar que paga mais. liquidez e canja de galinha não fazem mal a ninguém né.
detalhe: enquanto o negócio vai mal ela arrumou um emprego CLT e migrou temporariamente para venda de bebidas aos sábados e domingos.
realmente… essa tia tem mis é que se fu…
Se vier a tributação de LCI/LCA, vocês acham que vai continuar mais vantajosa que a poupança ou será melhor cair fora??? E qual a saída??
O problema é que com a tributação eu acho que vai perder para a inflação, principalmente se o retorno % do di for baixo, como no BB, por exemplo. Não vai mais compensar.
Acaba a LCI, vem o CDB. A menos que haja alguma vantagem para o banco em oferecer taxas mais altas para as LC’s
Então o jeito vai ser ir para o CDB…
Ou TD…
Se começarem a taxar o que deve ocorrer é que imediatamente as taxas de LCI/LCA vão se aproximar das do CDB, caso contrário ninguém irá comprar. Porém escassas como estão hoje em dia é capaz de ficarem em um patamar secundário até haver necessidade por parte dos bancos novamente.
pode até aumentar alguma coisa na rentabilidade, mas os bancos não vão cobrir o imposto aumentando a taxa de retorno.
Amigão, realmente, isso é assim mesmo. Moro na Grande SP (ultima cidade de porte médio no sentido leste da capital), tenho um Ford Ka, carro básicão, estepe embaixo do carro… Um dia precisei do bicho, cade, cade, cade…..Liguei na seguradora e foi resolvido….Carro, infelizmente, é algo que se houvesse bom senso financeiro por parte dos bananenses, a maioria não deveria possuir…….
Painel do Globonews: desgraças e tragédias nos esperam.
CVR
Entrando de carro no Sam’s Club do Bom Retiro, um cara ao lado do ticket de estacionamento, pensei ser funcionário que já ia pedir o cartão de sócio, mas não, era só um corvo, que enquanto tirava o ticket pra mim, me entregava um folheto de apartamento na barra funda, com preço a partir de 199 mil. Tá caindo…
bananistão … sempre bananoses bananudos se embananando…
CVR
Após quase um ano de leitura do blog hoje fiz meu batismo, ou seja, primeira visita ao stand pra trolar corvos.
Pombal de 43m2 em metrópole do interior paulista, MCMD, sem elevador, em bairro até agora sem asfalto, vão terminar junto com a entrega. Entrega seria em dezembro do ano passado, e mudou pra julho de 2016. Já sabia dessa informação, quando o corvo falou que as obras estavam adiantadas já vi que era uma ave de rapina,aí perdi o pouco de dó que tinha pelo fato de o sujeito estar passando fome sem vendas e segui minha empreitada. Cartazes e outdoors ULTIMAS UNIDADES pela cidade.
Pedida: 160k. Minha senhora, até o ano passado adepta do “quem compra terra nunca erra” e “aluguel é jogar dinheiro fora” e soltou os cachorros quando falei que iria para o aluguel em bairro bom com os juros, saiu chocada ao ver o que são 43m2 no pombal decorado, e ganhou o certificado definitivo de bolhista (isso porque não chegou a conhecer a vizinhança bacana que um lugar desse deve proporcionar). Tudo minúsculo, banheiro do lado dos quartos e sem ventilação, dá pra sentir os aromas do campo em todos os lugares do pombal se alguém usar o banheiro. Visitas, nem sonhando.
Objetivo de converter a senhora atingido, continuei a fazer o teatro e fui pra mesa de plástico após ver o decorado com o corvo e outra corva correspondente da Caixa prontinha pra me motumbar um financiamento de 35 anos pra morar naquele pardieiro. Prontamente, abafei a ave falando que iria negociar a vista, olhares arregalados. Eu pagaria no máximo 80k nesse pombal, se tivesse esse valor no FGTS.
Como sou marinheiro de primeira viagem, não fui com muita sede ao pote, lancei 110k na mesa só pra ver até onde os corvos mordiam. Lancei alguns mantras bolhistas sobre o mercado e ficaram irredutíveis, falaram que no máximo poderiam fazer a tabela de desconto que usaram no Feirão semana passada e chegariam a 145k.
Mantive minha proposta, sorri, acenei e fui embora, pena que quando tentarem me ligar semana que vem me parabenizando pela compra não vão conseguir já que passei dados falsos. Meus juros de LCA me dao 1,4k mensais por enquanto, alugaria casas de 150m2 em bairros bons.
Obrigado a todos, se fosse um Brick Lover me escravizaria numa dívida eterna nesse Pombal. PMJ
Muito bom CVR. Parabéns! Você deveria ter deixado os dados verdadeiros, só para ver o que eles diriam depois. No mínimo, seria engraçado.
160k por 43m2!!! O cara não pode cozinhar, não pode ir ao banheiro que o cheiro toma conta do ape inteiro… o jeito é por aquelas cortinas de vento na porta para não deixar passar, se tiver espaço na porta para isso.
E não vai mesmo !!!!
ACHEI A ROSINHA
“http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2015/05/bruxas-se-reunem-no-abc-em-convencao-sobre-o-bem-e-o-mal.html
campanha pra melhorar a imagem…
Vila Inglesa, em Santo André, será palco de evento sobre bruxaria. Encontro quer mostrar lado humanizado e menos caricato dos praticantes.
Humanizaram a RosinhA???
Os caras mostraram um “elfo” com orelhas de borracha.
E eu pensando que as bruxas usavam calças brancas e matavam galinhas e cabritos.
“[…]lado humanizado e menos caricato[…]”
Olho as fotos…
Ãhn… hummmm… er… 😐
RosinhA adora mesmo uma festinha heim
Nas fotos tem uma LOIRA com um vestido ROSA.
CVR: moro num bairro em SP que tá tombado há uns 5 anos por causa de um convento, só que ano passado a R.Yazbek lançou um imovel nos fundos do convento com 50 m² (2 quartos e varanda gourmet?!), fui lá xeretar, tinha de tudo famílias com filhos, casais com cachorros, mó festa. O corvetor diz que só tem 03 ape pra vender, cobertura, 1o e 5o andar, entrega do imóvel é em abril/2017, total pra pagar no ape do 1o andar: até entrega 250 mil (hein?), total pra financiar com o banco depois 750 mil (hein?). Perae 20 mil/m² aqui na vilinha? Tem usado por 5mil/m². Com 1K dá pra comprar cobertura duplex no bairro. Detalhe a rua do prédio é estreita pra caramba, só passa um carro por vez, este ano o Hadad botou uma ciclofaixa, mas este cubículo com varanda gourmet terá 02 vagas de garagem! Sinto que haverão muitos bailes funk ostentação nesse prédio…
Ainda a mentalidade do “investimento” e lucro de 30%aa, a maioria dos imoveis são locais pós favelizados, digo isso se referindo, local, tamanho e conforto….
Tem ruas que como mesmo disse que são vielinhas, e as 666s acham que por ter um metro há 900m de distância o local ficou “nobre”.
Bando de 666s em pombais favelizados gourmet que se arrependerão pelo resto da vida ! Pagar 5k já é considerado sintoma e algum transtorno em qualquer local desse pais..
Saia agora de onde está, em qualquer local, anda 5km para qualquer direção e CONHEÇA o pais que mora…..
Quando vejo 666s aqui mesmo falando em 3,4,5,6k eu fico quieta, pois sem elas aqui mesmo quem iria pagar nossos juros ?? 😀
Pegando como exemplo a LCA do BB, que tinha a vantagem da liquidez diária, e que paga 84% do cdi :
Caso a tributação seja definida incluindo aplicações já existentes e você saque antes dos primeiros 6 meses (alíquota de IR 22,5%), o rendimento líquido será algo por volta de 65% do CDI. Para essa aplicação continuar sendo vantajosa, esses 65%CDI tem que render mais que a poupança. Eu diria que a poupança está rendendo atualmente algo por volta de 8% a.a. (de acordo com o link que andaram postando por aqui +http://www.valoresreais.com/2015/02/23/o-que-rende-mais-uma-lca-a-84-do-cdi-uma-lft-com-taxa-zero-de-custodia-um-cdb-a-100-do-di-ou-um-fundo-di-com-05-a-a-de-taxa-de-administracao/) .
Com isso, enquanto o CDI estiver acima de 12,5%, creio que a LCA do BB ganha da poupança mesmo sendo tributada na maior alíquota. Lembrando também que num cenário de redução do CDI, provavelmente a poupança estará rendendo menos.
O maior inimigo nessa situação é a inflação pois um tributação dessa praticamente zeraria os ganhos reais obtidos. De qualquer forma, acho que dá uma tranquilidade saber que não perderá para a poupança numa eventual tributação.
Para os que não precisam da liquidez diária nos próximos 90 dias, talvez seja uma opção sacar toda a LCA e reaplicar. Assim, os rendimentos até agora seriam realizados e uma tributação nos próximos 3 meses afetaria apenas os novos rendimentos. *Isso na minha visão amadora aberta a críticas.
Esquece qualquer produto de grande banco de varejo.
O ideal é abrir uma conta em uma corretora e comprar TD (adquira somente LFT-SELIC ou NTN-B/LTN que vencem antes de 2023), CDB/LC (acima de 116% do CDI) ou LCA/LCI (acima de 96% do CDI).
Banco grande faz de tudo para você perder dinheiro, qualquer relacionamento maior que o básico com ele é um erro financeiro.
Na boa, um LCA abaixo de 90% é porcaria.
Concordo, o difícil é convencer a esposa q tem medo das corretoras!
“CDB/LC (acima de 116% do CDI) ou LCA/LCI (acima de 96% do CDI).”
Uma pena que esteja difícil achar nessas condições, mesmo em instituições com rating meio precário
84% do
Pensativo,
84%CDI para curto prazo, e ainda com liquidez diária, ainda é competitivo com produtos de corretoras e bancos menores.
Exemplos : Muitos aqui investem na sofisa que, para liquidez diária, oferece CDB 100% cdi. Para investimento inferior a 1 ano e meio, a LCA do BB ganha em rendimento.
TD tem liquidez diária mas a opção que permite uma venda antes do prazo sem risco de perdas é a LFT que paga selic. Como a selic é apenas um pouco maior que CDI, novamente para investimentos inferiores a 1 ano e meio, a LCA do BB ganha em rendimento.
No meu caso, tenho parte do meu patrimônio em LCA do BB (considero minha reserva de emergência e reserva para alguma oportunidade que possa aparecer), mas tb tenho conta em 2 corretoras com uma boa parte em ações, CDBs de bancos menores (com liquidez apenas no vencimento mas que pagam uma taxa excelente do CDI) e TD.
Para qualquer investimento deve ser considerada a tríade Rentabilidade, Risco e Liquidez de acordo com seu objetivo. Com certeza você encontrará taxas melhores em vários lugares, mas risco e rentabilidade serão alterados (claro que para o risco temos o FGC para alguns produtos mas nem todos devem querer depender dessa garantia).
Minha sugestão é, ao invés de esquecer LCA do BB, diversificar o patrimônio de acordo com o objetivo de cada um.
OFF – Tempos de hiper para quem não se lembra ou é novinho 😀
“https://www.facebook.com/energia97fm/videos/842282592504255/
Além disso, ninguém tinha idea do quanto, sei lá, 830 mil valia. Podia ou não estar fazendo um bom negócio
“1+6 corrigidos só pela TR!”
Quem lê o Bolha fica sabendo de tudo bem antes.
Imagino o pessoal assustado porque nem tinha ideia do que vinha por aí.
“De um lado, Levy é para Dilma o reconhecimento de um erro em forma de ministro, sem ser um pedido de desculpa. Por isso, é um lembrete incômodo de excessos e ilusões, a personificação de um arrependimento jamais reconhecido quanto às “pedaladas” e “brincadeiras” perpetradas pelo ministro Guido Mantega, muitas delas em companhia de Nelson Barbosa, que continua por perto, e com a plena concordância da presidente. Levy significa a adesão da presidente ao que, no passado, designou como “rudimentar”, as ideias ortodoxas de Antonio Palocci. ”
“http://m.economia.estadao.com.br/noticias/geral,a-solidao-de-levy,1697498″
Bom dia!!!
Bom dia!
O ajuste fiscal “rudimentar” de Palocci era bem melhor que esse do Levy!!!
OFF – Karma’s a bitch
Plano Cruzado: Aloizio Mercadante no supermercado, 1986
“https://www.youtube.com/watch?v=MULFvukDlGY
Depende, se ele emprestasse pro motumbo, acho que num ia voltar tão nova assim não! Kkkkkk
hp 31
OFF – Deja vu
Lista de preços na era Sarney.
“https://www.youtube.com/watch?v=0Jii-yF_Y64
Natal no tempo dos Cruzados Novos,1989.
“https://www.youtube.com/watch?v=BliZQFqvglQ
Macarronada Plano Cruzado
“https://www.youtube.com/watch?v=t2fIzxMD1C0
Plano Cruzado: desabastecimento e caça ao boi no pasto, 1986
“https://www.youtube.com/watch?v=WzX0akSlL1E
Será que teremos a caça ao banqueiro na Av. Paulista?
Bônus:
Plano Cruzado – Fiscais do Sarney
“https://www.youtube.com/watch?v=XPWdnUuXYiA
esse é roots tb, aloizio mercador: -https://youtu.be/MULFvukDlGY
relato interessante da epoca: -https://youtu.be/V5CGi499Emg teve até gente que se matava qdo o sarney colocou poupanca pra render 1% (era 40, 50%!!!!!!!!!!!) e teve gente que nao viu isso e perdeu a grana. 666’s everywhere no cemetéééério!
Enquete: Você se considera preparado para a crise?
c****e no like para votar
SIM
NÃO
Que crise? Ninguém avisou.
Que crise? As ruas estão cheias de veículos, shoppings lotados, hordas de pessoas olhando vitrines e comendo Big Mac.
Meus caros, se as ruas e shoppings se envaziarem é guerra, apocalipse zumbí ou coisa pior.
Lembrando que nas nossas belas metropolis famosas pelas infinitas opções de lazer não se tem para onde ir, se vc não está no bolhudinho, está no bolhudo móvel engarrafado no trânsito ou no bolha shopping.
Tentem ser felizes num 2 dormitórios de 40m2, tem mais espaço nas celas do inferno.
😀
Só para ficar claro, as pessoas estão tentando manter a normalidade, é uma reação natural quando temos problemas que sabemos que somos impotentes para resolver.
É só fingir que está tudo normal e ter esperança que tudo vai se arrumar sozinho, ainda mais em um país de maoria católica ou cristã como a Banânia onde a maioria da população baseia-se na fé e não no planejamento ou análise mais aprofundada.
A venda de velas, santinhos outros badulaques deve estar a toda, será que a bruxa tem algum CVR deste mercado?
Corvos devem ser os maiores frequentadores de novenas e terreiros de macumba país afora…
Preciso assistir um pouco os pastores da madrugada, os milagres agora devem ser do tipo:
Conseguir a glória da devolução de 50% do dinheiro no distrato de bolhudo.
Reza pro carro andar sem gasolina.
Fazer o nome desaparecer do cadastro do SERASA.
Etc, etc }:-D
Muita gente fingindo que a coisa esta normal, só isso.
kkkkkkkkkk Encontrei o padeiro, veja após os 3:30 😀 😀 😀
“https://www.youtube.com/watch?v=pAPPagTzwEU
5 espertos, milhões, milhões e milhões de otários 😀 😀 😀
Vai vender bruxaria para tirar as antas do SERASA?
Não quero desencalhar, pode só fazer brotar um poço de petróleo no meu quintal?
Aparentemente o Feike Batista não conhecia o pastor, ou conhecia }:-D
Ainda bem que estão tentando manter a normalidade.
Se todo mundo se desesperar, quem paga nossos juros?
NÃO SE APLICA (Moro fora do Brasil/não acho que exista crise no Brasil)
Para Cat ou Deca: Vcs poderiam nos presentear diariamente c/ as dicas do Samy Dana do “Caro Dinheiro”? Muito acrescenta aos iniciantes! Thanks!
E daí pessoal!? Tudo dentro?
CVR MEIO OFF:
Estava assistindo a conferência do UFC realizada após o evento de ontem, que foi em Goiânia.
1 – o público foi de somente 3.500 pessoas. No último evento realizado naquela cidade, o público foi de 10.000 pessoas.
Um repórter questionou a baixa audiência.
O representante do UFC no Brasil disse, letra por letra, que a culpa é da CRISE ECONÔMICA.
Kkkkkkk.
O vídeo:
“https://www.youtube.com/watch?v=7K4dKXfr1qI&feature=youtu.be
2 – um lutador bananense levou $100K como prêmio por perfomance e luta da noite. Perguntado sobre o que planejava fazer com a grana, respondeu na lata:
– “I wanna buy my house, that’s it”.
O vídeo:
“https://www.youtube.com/watch?v=d_fS5g855Ig&feature=youtu.be
Kkkkkkkkk x 100.
*** desculpem a qualidade dos vídeos. Como bom bananense, tive preguiça e fiz uma filmagem porca, da tela do computador mesmo :/
Com 100K USD, ou cerca de 320K BRL, não se compra um apto mais ou menos em BH.
Não vai!
O importante é conseguir dar a entrada, e a parcelinha caber no bolso!
Vai, pra ele vai sim! E pra nós os Juros virão, virão sim!
Esqueceu de completar com o far away from here!
O card tava meio fraquinho, isso contribui pra menos gente ir também. A crise deve ter uma contribuição (grande ou pequena), mas o card é fundamental pra determinar o público.
Se casassem uma revanche Anderson x Belfort, iria lotar.
E é lógico que o representante do UFC vai dar qualquer justificativa que não envolva a organização, falta de interesse do público ou card fraco.
Verdade. Mas ver o Condit dando uma surra no chihuahua já valia o ingresso.
Aliás, o chihuahua ficou parecido com um pug depois da luta. Kkkkkkk.
Não sei como alguém poderia apostar em algo que não fosse a vitória do Condit.
São poucos que fazem frente à ele na divisão. E o Pitbull não tá nem perto disso.
Ele bate o Lawler e o Hendricks, provavelmente. Só não ganhou do GSP porque este passava vaselina no corpo 😉
Aliás, a luta que mais espero acontecer é Weidman x Rockhold. Vai ser um lutão.
Também Aldo x McGregor, pra ver a Banânia perder mais um título 😀
Acho que o Aldo passa pelo Connor.
Pra ganhar do Weidman apostava no Lyoto, fora ele não vejo ninguém pra tirar a cinta.
O Condit perdeu pro Hendrics numa luta sem contestação. Acho que ele tá abaixo dos dois, mas acima do Rory.
“Para o representante do SindusCon-SP, a novidade não vai fazer com que as compras aumentem porque há uma crise econômica no País. Sobre os bancos privados dificultarem o crédito, ele também atribui isso à atual situação do Brasil e acha que não vai mudar.
Sócio proprietário da imobiliária Família Imóveis, em Santos, João Carlos Faneco Pereira não acha que a medida do Governo Federal influenciará muito no setor. Ele acredita que as vendas foram prejudicadas pela diminuição dos limites para financiamento pela Caixa Econômica Federal (CEF). O crédito foi reduzido para 50% do valor do imóvel usado (veja matéria abaixo).
“Essa forma de restringir o crédito afetou o mercado, causou retração. Se voltarem a mudar as regras, com 80% e 90% dos valores financiados, vamos dar uma retomada”.”
“http://m.atribuna.com.br/noticias/noticias-detalhe/cidades/setor-imobiliario-diverge-sobre-recursos-para-habitacao/?cHash=87694eb789a188ad1afd3797a8a5fc2e” “
Um país produtivo?
“http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/05/1635927-1-trabalhador-americano-produz-como-4-brasileiros.shtml”
Um trabalhador americano produz como quatro brasileiros
“A distância, que vem se acentuando e está próxima da do nível dos anos 1950,
reflete o baixo nível educacional no Brasil, a falta de qualificação da mão de
obra, os gargalos na infraestrutura e os poucos investimentos em inovação e
tecnologia no país.”
Four dry ear worker 4 one blue collar worker index.
Baker gonna freak.
O Brasil hoje tem preços europeus, mas com qualidade, serviços e salários brasileiros.
Um parênteses, acabei de ver aqui no Velho Continente um desses tubos de passar fios, que no Brasil geralmente são de plástico, também conhecidos como conduítes, e às vezes, quando externos, de aço galvanizado, mas aqui são de aço inox!
Certamente demoraremos centenas de anos para alcançar esse estágio civilizatório.
Será que não depende do material da parede? Acho meio overkill parede de concreto e conduite de aço.
Era aparente e externo. Provavelmente os embutidos são de materiais menos nobres.
As vendas de imóveis estão abaixo do esperado em Joinville
28 de maio de 2015
0
As vendas de imóveis estão abaixo do desejado em Joinville. A percepção é compartilhada pelo secretário da Fazenda, Nelson Corona: se a arrecadação com o ITBI repetir 2014 já será muito bom. E, a exemplo de muitos empresários em seus negócios privados, Corona se queixa das finanças do município:
– É preciso lutar para a Prefeitura de Joinville não terminar o ano com déficit em caixa
Idem, para Jaraguá do Sul. Placas a “la vonté” pelas janelas. Quanto a Prefeitura está se “segurando” até não suportar mais. Até!
CVR OFF: Holanda e Bélgica
Quero agradecer as dicas dos bolhistas para estas cidades e compartilhar as minhas impressões…
Amsterdam: Cidade mais maneira que já conheci, moraria lá fácil. Transporte eficiente, engarrafamento de bikes, pessoas felizes, aquilo parece uma cidade de conto de fadas. Aproveitei bastante os museus, só não consegui ir na casa de Anne Frank, pois tinha uma fila contornando o quarteirão e não tava com saco de ficar nela. Aos cervejeiros indico o Bar In de Wilderman(proximo à Dam Square) bar antigo com 18 opções de chopp e trolhentas de cervas opressoras em garrafa. E a cervejaria IT’J que fica sob um moinho, e tem chopp excelente a um preço justo.
De lá aluguei um carro e fui até Gent(Bélgica) uma daquelas cidades com séculos de história (OK trem seria mais barato, mas adoro dirigir e a possibilidade de paraar pelo caminho é muito legal, peguei um caminho alternativo, beirando o mar e não me arrependo, paisagens bonitas fugindo do tráfego pesado de Rotterdam e Antuérpia.
Gent é uma cidadezinha charmosa, tem um cstelo que data de 1300 aberto À visitação. Uma noite la´ e partimos pra Brugge, que definitivamente vale a visita, fui pra passsar um dia mas queria ter ficado mais, embora de pra ver as principais atrações em um dia. Aos cervejeiros tem um bar chamado 2BE com várias garrafas À venda e um local muito legal pra sentar e apreciar a paisagem bebendo cerveja.
De BRugge chegamos À Bruxelas. Não tão agradável quanto Amsterdam, mas tb uma cidade legal, a tão falada Grand Place é de cair o queixo, próximo a ela tem o Delirium Café que consta no Guinness como o bar com maior variedade de cervejas.
O museu Magritte, foi legal, deixei a patroa vendo butiques bolhudas e fui ao Royal Military Museum, onde passei 4 horas(tem aviões, armas, uniformes) passaria fácil mais tempo. Creio que eles poderiam dar uma restaurada principalmente nos aviões, mas foi bem bacana.
Depois de 2 dias voltamos À Amsterdam e tivemos umais um dia pra curtir aquela maravilhosa cidade.
Infelizmente de volta ao Hell, ao trabalho e toda a melda que temos no Brasil.
Desculpe o relato OFF longo, mas pode ser útil aos bolhstas viajantes e cervejeros!
Também não visitei o museu da Anne Frank a fila estava gigante optei pelo museu da tortura (época da inquisição) logo mais à frente margeando mesmo o canal.
Esse eu fui tb, existe museu da tortura em Brugges, e em Bruxelas tb, fora o castelod e Gent que contava com salas que abordavam o tema. Acho que o povo por láé meio sádico rsrsrs
Qual é o bairro que você está pesquisando, Cajuzinha?
Tem algum prédio específico que você gostaria de ter um apto?
Gosto do Garcia. Como você é de Aracaju acho que entende o que escrevi sobre a falta de oferta de AP na faixa de 130m no Garcia. Quanto acha q seria razoável pagar por metro nessa região?
Lembro q VC me perguntou uma vez se o meu comentário era sobre o Poema. Ontem um corretor me falou que teria lá por 900k, mas não senti firmeza sobre ele saber o preço de lá pq me parecia corretor de apartamento popular. Segunda olho o email com calma e vejo se ele me manda alguma oferta do Poema, que apesar de não ser do meu interesse pode me dar uma noção do que realmente está se cobrando no metro de um bom AP.
CVR.
Brick-lover-666-plus, que mantém um padrão de vida muito acima de sua renda, estava afundado em dividas e rolos e resolveu tudo de uma maneira que só os 666 conseguem.
Como a situação estava ruim, o 666 vendeu o bolha-móvel financiado (ele não gostava mais do carro mesmo), quitou o financiamento e algumas dividas, e aproveitou para desopilar do stress financiando outro bolha-móvel maior e mais caro.
E pensar que o pessoal aqui do blog achou que os 666 iriam se estrepar…
A brincadeira vai começar quando não conseguir vender o bolhudo móvel.
Ou quando o 666 não conseguir financiar outro bolhamóvel.
Hahahaha, vejam só o desespero dos corvos: “http://mg.olx.com.br/belo-horizonte-e-regiao/terrenos/dinheiro-no-banco-nao-rende-filhote-88411125, eu já fiz a minha trollagem básica.
Tem corvo que pede para ser trollado!
Trolei.
Mandei uma cartinha para ele dizendo que o valor é muito caro; e que dizer que dinheiro em banco rende sim, e afirmar o contrário beira o estelionato.
Loteamento há 32 km de Lagoa Santa e 70 KM de Belo Horizonte.
“Há” kkkkkk
Perita? Novata ou mudou de nick?
Novata e volta e meia anda de treta com a simone aqui… :/
O Garcia é um bom bairro mesmo, mas é o local onde tem o preço mais bolhudo de Aju. Qualquer coisa por lá querem pelo menos um milho grande, ainda mais pelo fato de as pessoas não terem noção da realidade. Antes de comprar o meu, em 2006, quase comprei um ap no Edifício Monet, que era uma cooperativa de servidores da Justiça, ao que parece.
Não tenho a menor ideia do que seria justo ali.
Pois é. O pior é que tem muita gente q paga.
Expectativa…
‘http://preview.tinyurl.com/motumbados1
Realidade
‘http://tinyurl.com/motumbados2
O que não entendo é a reclamação dos DIRT LOVERS, pois sempre estiveram pagando o que é deles, e quem compra terra não erra.
Michelle Teixeira Vendo lote no condomínio golf abaixo do preço de compra. R$150.000,00
11 de abril às 07:14 · 2
Claudinha Verneck O maior 171 da história. Já tem um grupo organizado se movimentando. Corram atrás e se juntem à eles, pois o que foi prometido, não vai ser cumprido.
Michelle Teixeira As obras estão paradas. Soube que a empreiteira responsável pelas obras quebrou e a Reserva Real sofreu um rombo em suas finanças. Grande parte dos corretores e pessoal do administrativo foram dispensados.
Em tempo: A dica foi do Marcos A
‘http://blog.comprenaplanta.net/louco-ou-visionario/
Tem tanta coisa boa ali… A começar pelo nome do site
“AVIÃO NA GARAGEM. Quem se sente cansado da vida agitada de uma metrópole, mesmo morando em condomínios mais afastados, na região metropolitana, geralmente ainda vive o estresse do grande centro urbano em função do local onde trabalha. Mas, quem quer se isolar totalmente e viver uma vida dentro de uma “cidade bolha” – e tranquila – 100% de seu tempo, o conjunto de condomínios em Jaboticatubas também proporciona isso. O centro comercial do empreendimento visa a construção de escritórios para seus moradores que desejam trabalhar “em casa”.”
Cidade bolha
Facebook da TelexFREE: sempre uma boa pedida. Dissonância cognitiva: mesmo depois de motumbados, continuam fiéis.
É bom ver como funciona esses esquemas, pois nunca mudam, são sempre iguais em estrutura, e o povo 666 ainda cai neles!
***
Paulinho Menk Menk Só quero meus 3000.00 mais nada estou precisando muito.
Adriana Felde e eu, minha irmã e mãe… nossos 40 mil… que furadaaaaaaaaa
Joseinaldosantosaugusto Inaldo Inaldo Eu queria que resolvesse logo tenho muitas dividida prá pagar meu Deus até quando acaba isso
Luis Carlos Das Graças Urtado Quando vai ter Plantao que vai dizer que vai pagar nos….So quero os meus 3.000,00
Mailson Lauro Carlos Costa. Só devolve meus 1 milhão e 200 que investi. Tô trabalhando Jeunesse Global e tô tendo mais resultados que Telex. Em 2 meses tem 4 pessoas da minha rede batendo Safira. Isso é trabalho senhor Carlos Costa. Se alguém quiser saber mais me chame no imbox. (o perfil desse vale a pena visitar…
‘https://www.facebook.com/mailson.lauro?fref=ufi motumbado ostentação)
eu jurava que isso acabaria em morte, tragédias mil, mas o brasileiro é muito calmo.
Calmo ou idiota?
Pode ser bobo alegre tb…
é verdade
Eu diria burro mesmo. É só ver o tanto de gente ainda esperando receber o dinheiro de volta, fora os que ainda culpam tudo isso na justiça que proibiu a empresa de funcionar…
É que o brasileiro é muito passivo e bundão.
Isso sem contar que a maioria acredita que a culpa de tudo foi do governo…
O Brasil não é para amadores, é um ambiente hostil, selvagem e agressivo. Mas o brasileiro é de uma ingenuidade e inocência inacreditáveis.
Banânia, um dos líderes mundial em fabricar idiotas… E olha que a competição é acirrada heim
Essa foi muito boa,… kkkkkk
Todo mundo quer dinheiro fácil…
Agora, ralar pra conseguir as coisas ninguém quer…
RECEBAM!!!!! (essa eu aprendi aqui)
A nova é uma tal de Mynt-Jeunesse, que SUPOSTAMENTE ganha $ vendendo produtos de beleza e emagrecimento bolhudos
Estou achando que a “reclamação” do Mailson é na verdade uma propaganda disfarçada desse troço aí…
Bananense não aprende mesmo. É pilhado desde os tempos do descobrimento.
uma parente, tia-avó sem filhos, viúva, entrou em contato: queria me vender o ap em são paulo por um preço camarada. quer ficar nele até o fim da vida, tem quase 80 anos, uns 76,mas saúde de ferro. como não tem pra quem deixar, queria gozar do dinheiro em vida. sei lá o que pensar. pelo que falou ficaria em comodato, se ela topasse pagar um pequeno aluguel acho que aceitaria.
cara a essa altura do campeonato eu venderia o ap para morar num hotel mesmo -=).
pequeno ap, 2 qts, em prédio antigo, embora muito bem conservado, ao lado do metro marechal, numa reunião pacificada de santa cecília, ela chama de higienópolis.
com elevador, aprazível
“Região pacificada”?
Me cheira bomba-relógio….
kk
pacifica foi expressão minha, eu conheço pouco São Paulo, fui na casa dela uma vez só, acho que é nua rua bem pertinho da Frnacisco Matarzo, perto do Hospital Santa Cecília
“Região pacificada” é ótimo!
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
Se a Banânia não existisse precisaria ser inventada.
‘http://en.wikipedia.org/wiki/Jeanne_Calment
Campo personal life
No caso relatado o instituto do direito civil mais adequado seria o usufruto e não o comodato. O usufruto é averbado na inscrição do imóvel e vale até a morte do usufrutuário, até lá você não terá a posse do imóvel.
‘http://jus.com.br/artigos/25857/o-direito-real-de-usufruto
Se você acha que a velhinha vai morrer logo, acho que é um bom negócio, mas o que parece é que ela vai viver por mais 15 ou 20 anos. Então você tem comprar bem barato para valer a pena.
gosto muito dela, quero q viva muito, falando em números: 150 mil reais.
agora se demora uns 15 anos pra pegar o imóvel…150 mil numa debênture incentivada que tá rendendo 14%, 15% ao ano, hein? o custo de oportunidade pesa
eu conheço um pouco de direito civil falei em comodato, porque é maia favorável pra mim, compro, tenho a propriedade e ponto final. faço um contrato oral, ela que fique lá de graça em comodato, usufruto gera despesas e alguma dor de cabeça em cartório.
Te aconselho a fazer tudo documentado, pois amanhã ela morre e aparece um monte de parentes dizendo que aquilo não te pertence e que tem de ser dividido por igual. Um contrato feito nos conformes te garante.
Exato. O barato sai caro.
com certeza, mas eu não vou fazer não, olhei a rua aqui no google maps, mal passa um carro, Rua Azevedo Marques. O final é sem saída, o ap é logo no começo, perto da avenida, mas olhando bem…o local não é tão ruim, mas umas 9, 10 ruas pra frente é a Rua Helvétia, vulgo cracolândia, embora fique do outro lado, pro lado da Julio Prestes, enfim, quem me garante que a rua da titia não vira uma cracolândia tbm
Nada garante que vire, mas nada garante que não e a ganância dos parantos não tem fim.
“O setor, que vinha aquecido por causa da alta demanda por moradia, mas perdeu força em meio à crise econômica, restrição no crédito e mudanças nas regras de financiamento. “
A subida totalmente desproporcional dos preços nunca é um fator, né?
Banânia é a maior fábrica de otário por km² no mundo inteiro.
E o pior é que são todos metidos a espertos.
Já criaram outras pirâmides depois da Telexfurada e Bbosta, uma tal de Hinode, em BSB, se não me engano.
Haja otário para acreditar em dinheiro fácil.
Nem dinheiro conseguido em assalto é dinheiro fácil, pois o ladrão se arrisca a ser preso ou a morrer também.
E ainda tem quem acredite em ganhar dinheiro sem produzir nada de relevante para a humanidade.
Maxtracard
‘http://www.reclameaqui.com.br/indices/62435/maxtracard/
Uma pena que esse eu peguei depois de quebrar…
Legal é acompanhar todos os estágios do golpe e ver a negação dos 666
Se você quer ganhar dinheiro honestamente, o jeito ainda é o mesmo de sempre: trabalhar
***
Gostaria de solicitar a devolução de TODOS os gastos que tive com esta empresa para desenvolver o negocio, sem falar nos danos morais que se não tomarem as devidas providencias o mais breve possível, irei cobrar na Justiça.
No inicio de agosto foi me apresentado o plano de negocio da empresa, realmente um excelente projeto, fiz minha adesão, paguei R$700,00 e desenvolvi a rede, cadastrando mais 4 pessoas.
Fui até SP fazer um treinamento da empresa para cadastrar POS, onde tive custos com HOTEL, Passagem Aérea e despesas de transporte, porém até o momento a empresa não está cumprindo com o que foi ofertado, pois nos passaram tanto na apresentação do negocio quanto no treinamento, que as POS (Maquinas) receberiam as bandeiras VISA, MASTER, DINNERS, DISCOVER E MAXTRACASH, porém a empresa até hoje não liberou as maquinas com TODAS as BANDEIRAS, liberando apenas na bandeira propria.
Entrei em contato com diversas vezes, inclusive conversei com o Diretor de Marketing Cleber que pediu um voto de confiança que as coisas estariam sendo resolvidas, porém tempos depois o mesmo Diretor deixou a empresa juntamente com outros lideres da minha linha ascendente e fui atras da empresa para continuar a desenvolver, porém não tive sucesso ALGUM com os varios emails enviados e através das solicitações no CHAT ONLINE.
Quero meu valor investido de volta, sendo: R$700,00 do plano de Adesão e R$189,70 referente ao Cartão de Visita e Apresentação Impressa para Lojista, sem falar também na Passagem Aerea, Hospedagem e transporte gastos com o treinamento realizado em SP para poder cadastras lojistas, sendo esta uma EXIGÊNCIA DA EMPRESA.
Cabe um processo muito bom contra a empresa, mas prefiro resolver de uma maneira melhor e rapida.
Fico no aguardo
Esse aí deveria se considerar sortudo, pois perdeu “pouco” dinheiro… Veha o quanto o pessoal tem reclamado de ter perdido nos outros esquemas…
Se cabe, então amigo corre e processa. Tá perdendo tempo e fazendo coisa errada – DE NOVO
Quem se lembra dos “queijinhos” para cosméticos?
Você comprava um kit e fazia os queijinhos em casa e empresa comprava de volta.
Obviamente que o olho dos tontos crescia e compravam muitos kits, quando chegava na massa crítica a empresa desaparecia.
Aplicaram o mesmo golpe em vários países.
Não consigo achar na net mas me lembro disto muito bem, muitas famílias de japoneses entraram nesta, pessoas venderam carros, imóveis, tiraram dinheiro da poupança e até pediram demissão dos empregos para fazer os tais queijinhos, o troço fedia pra caramba 😀
A questão obvia que ng pensou, se é tão bom porque a empresa não faz isto ela mesma?
Esta pergunta sózinha livraria 99% dos trouxas de cairem nestes golpes.
OFF
Restaurantes se adaptam para segurar consumidor: “http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/05/1635928-restaurantes-se-adaptam-para-segurar-consumidor.shtml”
TÓPICO
“Crise econômica derruba valor de imóveis e empurra casas e apartamentos para locação
Mudanças nas formas de crédito e financiamento dificultaram a compra da casa própria
09h15 | 31/05/2015
Araraquara.com / Fernanda Manécolo”
“Para o também empresário do setor imobiliário José Vitor Fasanella, a crise deve resultar em uma queda de preços ainda maior. “Com as dificuldades que os bancos estão colocando, seja com alta de juros ou ainda com aumento no valor da entrada, quem quiser vender precisa abaixar o preço”, reforça.
A coisa está feia
Mas está complicado para o consumidor fechar negócio. A Caixa Econômica Federal, maior financiadora de habitação do País, anunciou recentemente alta na taxa de juros, o que levou os bancos privados a embarcarem na mesma onda. Para se ter uma ideia, a Fundação Proteste fez um levantamento e mostrou que os juros para a tão sonhada casa própria podem chegar a 11%, em alguns casos.
Além disso, a Caixa aumentou o valor de entrada para a compra de imóveis usados. Para casas com valor de até R$ 750 mil, o valor passou de 20% para 50%; para imóveis acima de R$ 750 mil, de 30% para 60%. “A retração no mercado já estava sendo sentida por conta da conjuntura econômica, agora, essas medidas dos bancos tendem a agravar ainda mais a situação do setor”, diz Pedro Tedde, proprietário de uma imobiliária.”
“http://www.araraquara.com/economia/NOT,0,0,1067028,Crise+economica+derruba+valor+de+imoveis+e+empurra+casas+e+apartamentos+para+locacao.aspx”
Uma ou duas vezes por semana o jornal daqui fala sobre crise imobiliária ou problemas com construtoras nesta região. Tá feio.
Tópico!!!
KKKKKKKKKKKKKKKKK
Maxtracard é meus ovos!
Agora uma coisa não podemos negar: a criatividade dessa raça é impressionante.
Olha o palavreado, tem criança na sala! Kkkk
Mas existe um cashback sério: Meliuz
Já recebi $$$ de lá, e não é preciso pagar coisa alguma
Também, depositaram o dinheiro na CC tudo conforme anunciado.
Cajuzinha, se eu souber de alguma coisa lá pelo Garcia, na faixa dos 130 a 150 m², que esteja “imperdível”, eu te aviso.
Eu tenho contato com o dono da Santa Maria (de vez em quando tom umas cachaças com ele), mas eu não aconselho a comprar os imóveis daquela construtora, pois são masterbolhudos. E o elemento ainda me tem a cara de pau de dizer que só lucra 20% em cada unidade do empreendimento.
Acredito que ele se enganou nos zeros desse número… Deve ser 200% o que ele realmente queria dizer. 😉
Valeu! A Santa Maria tem muita fama de bom acabamento, mas nada que justifique o preço pedido. Teria interesse no Metropolitan, coluna 01 que acho q são 140m, mas não tenho a menor condição de pagar o valor pedido e olhe que sou de carreira de estado federal, o que teoricamente me colocaria em ótima condição financeira ainda mais porque tenho poucos gastos, mas simplesmente não dá pra comprar e estamos falando apenas de apartamento bom, nenhuma mansão.
O acabamento dos aps que ele constrói são bons mesmo, considerando o padrão bananense de construção. Agora o preço… Você sabia que o empreendimento do Alphaville daqui foram de terrenos da família da esposa dele?
Em um um único dia eles venderam R$ 65.000.000,00 de terrenos bolhudaços.
Eu fui a uma festa de inauguração de um prédio dele ali no Garcia, uma prédio azul com branco, mas não lembro o nome. De vez em quando ele passa aqui em casa e deixa um convite para eu ir a uma inauguração dos masterbolhudos entregues.
Tenho vários colegas da área de Direito q compraram lá, uma comprou dois e agora está tentando repassar, outros, parecem, estão na justiça por causa do distrato pois querem colocar a culpa no atraso da entrega. Ou seja, viram a besteira que fizeram e enquanto não se desfazem estão pagando condomínio de 0,4 k de um terreno.
Há dois otários que trabalham comigo que compraram terreno lá desse Alphaville, sendo um da primeira etapa e o outro INVESTIotário que comprou um terrEno da segunda etapa. O da primeira etapa houve até briga com socos e pontapés pra comprar esses terrenos. Pra você ter ideia da quantidade de otário que existe nesse país.
Vagabundo trocando soco pra comprar terreno bolhudaço.
Eu si divirtu.
Ele sabe que eu conheço assunto, pois de vez em quando dou uma trolladas meio de leve, mas fica com essa cantiga de dono de destrutora que pensa que todo mundo é otário.
Além de conhecer do assunto pelos ensinamentos do blog, audito obras públicas e faço a utilização de sistemas como Sinapi, Sicro, além de um outro estadual (ORSE), e conheço o custo de construção.
Só não chutei o pau da barraca, pois não vale a pena fazer inimizades a troco de nada.
Pensativo,
84%CDI para curto prazo, e ainda com liquidez diária, ainda é competitivo com produtos de corretoras e bancos menores.
Exemplos : Muitos aqui investem na sofisa que, para liquidez diária, oferece CDB 100% cdi. Para investimento inferior a 1 ano e meio, a LCA do BB ganha em rendimento.
TD tem liquidez diária mas a opção que permite uma venda antes do prazo sem risco de perdas é a LFT que paga selic. Como a selic é apenas um pouco maior que CDI, novamente para investimentos inferiores a 1 ano e meio, a LCA do BB ganha em rendimento.
No meu caso, tenho parte do meu patrimônio em LCA do BB (considero minha reserva de emergência e reserva para alguma oportunidade que possa aparecer), mas tb tenho conta em 2 corretoras com uma boa parte em ações, CDBs de bancos menores (com liquidez apenas no vencimento mas que pagam uma taxa excelente do CDI) e TD.
Para qualquer investimento deve ser considerada a tríade Rentabilidade, Risco e Liquidez de acordo com seu objetivo. Com certeza você encontrará taxas melhores em vários lugares, mas risco e rentabilidade serão alterados (claro que para o risco temos o FGC para alguns produtos mas nem todos devem querer depender dessa garantia).
Minha sugestão é, ao invés de esquecer LCA do BB, diversificar o patrimônio de acordo com o objetivo de cada um.
Vale a pena relembrar:
A ÚLTIMA PRIORIDADE DOS RECÉM-CASADOS DEVE SER COMPRAR UM APARTAMENTO, DIZ CERBASI
‘http://epocanegocios.globo.com/Informacao/Visao/noticia/2014/07/ultima-prioridade-dos-recem-casados-deve-ser-comprar-um-apartamento-diz-cerbasi.html
PS: Caixa alta é do título do texto
Mais um aviso de tempestade no horizonte e se aproximando rapidamente:
GM, MERCEDES, SCANIA E FIAT SUSPENDEM A PRODUÇÃO EM JUNHO
PELO MENOS 34,7 MIL TRABALHADORES EM CASA, EM FÉRIAS COLETIVAS OU LICENÇA
‘http://epocanegocios.globo.com/Informacao/Acao/noticia/2015/05/gm-mercedes-scania-e-fiat-suspendem-producao-em-junho.html
PS: idem
Boss, esse deveria ser Tópico também! O guru dos bananenses falou tá falado!
You’re back, my friend!!! Como vai tudo?
Este chip está fazendo sucesso no Brasil:
‘https://www.facebook.com/groups/1405181896398990/permalink/1572841946299650/?pnref=story
CVR:
Depois de avisar por um ano minha mulher pra regularizar a conta no BB tirar a grana da poupança e migrar para a LCA, dia 28 ela aplicou!!! a noite saiu a notícia dos prazos e avisei ela kkkk mas adiantei: “Você teve sorte pq ainda não começaram a taxar!”
Próximo passo é apresentá-la ao TD.
Aleluia!
Acho o máximo quem vive junto e tem tudo separado 😀
+1. Comunhão de sentimentos!
Eu fiz isto e a antiga 666 não gostava. Era fácil querer um sistema compartilhado, só eu economizava para o futuro.
Pessoas nunca mudam, talvez escolheu errado, ou deixou detalhes “de lado” antes de conhecer a coisa 😀
Elas no máximo podem ser adestradas, mas a maioria só aprender dar a patinha 😀
Belo timing! No apagar das luzes! Bem-vindo à elite opressora do PMJ!
OFF blog:
com essa bolha de tópicos e tantos comentários, gostaria de sugerir usar um sistema de comentários do tipo Disqus.
Fica mais fácil de admistrar, gerenciar, bloquear e ficar sabenso quando tem algum reply novo. E permite modo anônimo tb.
O risco é mudar demais e morrer. O blog já é um quase milagre, deixa rolar…
PS: prefiro wordpress a Disqus
Como vocês fazem pra acompanhar quem deu resposta a um comentário seu?
o site não avisa por email né?
eu, quando quero acompanhar alguns cvrs ou comentários do CA, tenho que acessar o post e dar um search.
vcs também?
Twitter nunca mudou e continua lá no topo.
Esquece, colocar um Disqus aqui tira totalmente o controle do que acontece
Disqus é uma BOSTA.
CVR SVU (SixSixSix Victims Unit)
Esperando o manobrista trazer nossos carros em um estacionamento, e como estavam lá no fundo, demorou e eu escutei parte da conversa de um quarteto de 666s:
A-Você lembrou de pegar a gravata?
B-Claro, foi a primeira coisa que eu peguei!
C-Essa gravata ai é pra festa?
A-Sim, essa ai é pra gente cortar pra conseguir um bom dinheiro.
(entendi que estavam comprando coisas pra um casamento)
D-Você já encomendou o bolo?
A-Vou encomendar hoje, por isso que eu tava preocupada com a gravata.
D-Mas, de que adianta a gravata se você tem que pagar o bolo antes do casamento?
A- …
(kkk)
B-Eu já falei pra você pegar dinheiro lá com seu patrão, depois você paga pra ele devagar.
A-Eu não tava querendo pegar mais dinheiro com o seu X. Depois ele sempre desconta com juros. Esse mês quase eu nem tinha salário pra receber.
B-Ah, mas pelo menos você paga as coisas da festa!
A-Vai ser o jeito. Vou pedir pra ele meu décimo terceiro.
C-A gente podia fazer um bingo…
(os carros chegaram juntos e foram embora muito felizes com mais um problema resolvido)
” Depois ele sempre desconta com juros. Esse mês quase eu nem tinha salário pra receber.”
Eu acho é pouco.
Kkkkkkkkk mas ela estava tãaaaaaaaao feliz!!!
Aqui zerado, o último 666 foi embora esse mês, estamos sossegados, atendo quem eu quero, baixei as portas, e pago e gasto menos…
Por 3 meses ganho mais do que as 3 666s que aqui trabalhavam, trabalho mais, Chico idem, mas dormimos sossegados, sem preocupação, se quiser fechar ao meio dia beleza, se não quiser trabalhar uma semana tb, e não tenho que todo final de dia analisar e prestar e receber as contas.
Somente em combóstivel, energia, salários e encargos deu UP de 15% de faturamento, escolho a região de atendimento e pasme BANANA !
Quem fica longe se dispõe a trazer aqui, ou seja, receita perfeita, acontece que quanto mais corda dá, mas exigente a pessoa fica, quando falo na lata, desculpe se quiser é assim agora escuto 20% berrando, 20% reclamando e 20% concordando e dizendo:
Sim vcs merecem, eu vou dar um jeito e esses 20% era o meu lucro com um montante louco de atendimentos, retornos, transtornos e o lucro era os mesmos 20%.
Ou seja, de nada adiANTA movimentar 1 se tem 0.8 de custo, melhor movimentar 0.5 com 0.1 de custos.
Amigo nosso tinha 400 funciotários, conta de LUIZ passadas 35k hoje 85k então resultado 50 666s na rua, e ele mesmo ganhando menos pela falta de produção, dai se gaba dizendo que a empresa “vale” 5 milhões para jogar fora mais 3 de investimentos.
Chico fez a conta, com aparelhagem moderna se gast 2,5milhões e tem apenas 15 funciotarios para mesma produção…
Mas a Jente é burra, ele é esperto, eu sorrio aceno e desejo RECEBA ! todas as vezes que eu o vejo, pois para ele çamos tontus que não investimentos em “material Umanu ” 😀
É sempre assim… só eles sabem fazer contas e quanto valem as coisas.
Semanas passadas um falou sobre a situação ruim que tá passando ‘mas eu preciso de x mil de aporte, minha empresa vale xxxxxxxx milhões’. Fala agora, bruxa, se máquinas 1 x + imóvel 3 x, como empresa de setor esfolado e que não dá lucro vale xxxxxxx milhões?
Isso como nos imóveis, “vale” X e ninguém disposto a pagar em um bem que é passivo !
Eles não se conformam em se tornarem pequenos e ganhando mais kkkkkkkk quase surreal isso, o tiozinho do pastel da esquina rola de rir com os 5 filhos formados em faculdade e sem pagar nenhum imposto e vendendo mais que restaurante com 15 funciotários que está na mosca pela crise e pelo mesmo tio do pastel de 5 mangos 😀
Vamos abrir consultoria independente Banana falo sério kkkk, eu aterrorizo vc faz as contas 😀
Hahahaha… isso PNS (paguem nossos serviços) kkkkk
E com o fato de que cada vez mais quem empresta ou investe quer garantias sólidas e realizáveis pelo preço exatamente demonstrado, e não só garantia de enfeite, entender exatamente por quanto pode-se realizar o ativo realmente é crucial.
Vale xxxxxxx milhões? Arruma alguém que paga esse valor!
Beleza, Roses. O problema é que a maioria não faz essa conta ai que você colocou por último. Ainda tem uma pancada de gente que não sabe o que é Margem Líquida e acha que dinheiro faturado é a coisa mais importante que há, quando o que realmente importa é o quanto sobra.
E nem é o quanto sobra rsrs, pois imagina indenizar 350 funciotários por exemplo, ou poderia ter ganho de 100k liquidos por exemplo, mas custos fixos perto disso, quando em uma pequena crise rsrsrs como a de hoje o cara se vê na situação de que o mundo acabou, ganha bem, tem patrimônio e a conta não fecha ???
Hoje não é mais produção e custos, e sim limpar o máximo, trabalhar enxuto e ter custos fixos pelo menos 30% do que ganha, assim tem margem para aguentar ainda quedas de 40% sem se preocupar em estar no vermeio.
Entendeu minha linguagem enrosada 😀 ?
Entendo o seu lado que vê a porcetagem mais “favorecida” do mercado, mas tb entenda a minha leitura micro que quem sustenta o mercado é a pirâmide e sua base de consumo, as grandes sejam o que produzem e como produzem e para quem produzem, não vão aguentar seguras altos custos com quedas maiores e constantes, o problema que está sendo a conta gotas, pim, pim, pim, pim e o composto disso vai destruir de forma abrangente, pois pior que uma desgraça anunciada é aquela perpectiva do será.
Será que piora ainda mais ? será que não vai melhora mesmo ? será ?
Sim. E também, o problema é que cada vez é menor o suporte das grandes ao resto da cadeia. Todo mundo está querendo trabalhar com gente “saudável”, tirando um pouco do mercado esse pessoal ai que trabalha e não sabe nem quanto tem de verdade no estoque. Isso ai tem ajudado a “piorar” um pouco o cenário, o que respinga até a última ponta da cadeia.
Opa, entendo. rsss Concordo.
Por isso os downsize que te falei. Já tá ficando algo necessário já.
Como vocês fazem pra acompanhar quem deu resposta a um comentário seu?
o site não avisa por email né?
eu, quando quero acompanhar alguns cvrs ou comentários do CA, tenho que acessar o post e dar um search.
vcs também?
Eu desisti de ler tudo nos idos de 2013.
Só ‘dou um busca’ hj em dia.
Perco quase tudo mas não largo a bagaça. E nem penso mais em comprar lá por 2017.
Freud explica
F3 ou Control+F ajudam
passar olhando os comentários novos em cinza, depois de deixar a página aberta por alguns instantes também.
Eu dou CTRL+F em meu nome e depois olho por alto nos cinzas…
É só procurar seu nome usando o botão “localizar” que creio tem em todos os browsers.
“Contra abusos, parques de São Paulo regulam ‘festinha’ nas áreas verdes”
Ué? Não cabe todo mundo na varanda gourmet?
Olha a pergunta da Revista Época para o Gustavo Cerbasi e prestem atenção na resposta dele:
O que você diria para alguém que está num dilema se compra ou não imóvel?
Pode comprar. Mas, principalmente para não se arrepender, estude o plano diretor da sua cidade. Escute dois ou três corretores de imóveis, preferencialmente não relacionados ao imóvel que você quer negociar. Entre no site do Secovi, que dá um mapa, uma projeção de evolução do metro quadrado nas grandes cidades pra entender as grandes tendências.
Escutar corvos grasnando???
Tá de “brincation uit” us, Gustavo???
Experimenta tomar decisões com base em que os corvos falam, só para ver o que acontecerá.
Esse Gustavo não está batendo bem. Se quis ser sarcástico, errou, pois se o leitor for 666 não entenderá a ironia.
Diga-me com quem te aconselhas e te direi como te ferras
Por isso q ele é o GURU dos bananenses 666s! Kkkkk
E outra: “estudar plano diretor”??????
Velho, onde é que você vive?
Aqui é Banãnia, onde a maioria das cidades NÃO tem plano diretor; e as que possuem não têm uma aplicação efetiva. Aqui é Banânia e o que está escrito necessariamente vale alguma coisa. Pela CF essa aqui seria a melhor terra do mundo. Vai ver a aplicação prática do que está escrito.
“Em busca de economia e comodidade para os clientes, muitos empresários da Capital estão fechando suas unidades no Centro e migrando para os bairros. Alexandre Vallezzi é um exemplo disso. Proprietário de uma loja de confecção há 25 anos, ele fechou duas lojas na região central para abrir uma na avenida Júlio de Castilho, e assim reduzir suas despesas em 400% só no aluguel.
Segundo Alexandre, os benefícios em se mudar para o bairro são inúmeros, mas ele destaca a comodidade na hora de fazer as compras, a facilidade em encontrar estacionamento e o preço do aluguel, como as mais atrativas. A loja da Júlio de Castilho já existe há seis anos, mas somente há um mês, resolveu fechar o comércio do Centro e investir apenas nas vendas no bairro.
“O aluguel no Centro de Campo Grande é algo fora do padrão”, diz ele, que pagava R$ 50 mil de aluguel nas duas lojas, uma na rua Dom Aquino e outra da rua 14 de Julho, e agora paga R$ 5 mil. Mas a economia também foi notada com outros gastos, como energia elétrica, por exemplo.”
“http://www.campograndenews.com.br/economia/comerciantes-trocam-centro-por-bairro-e-economizam-ate-400-com-aluguel”
“Reduziu as despesas em 400%”.
KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
Onde é que estão oferecendo essas aulas de matemáticas para eu me matricular?
Enão é Herro de dijitassaum naum se fosse 40% ainda estaria errado kKKKK
SOBROU ATÉ PARA A BOLSA FAMÍLIA
Principal programa social de Dilma sofrerá um corte de R$ 800 milhões, contrariando projeção de aumento feita pelo governo. Dados estão no levantamento da comissão de orçamento obtido por ISTOÉ
“http://www.istoe.com.br/reportagens/420467_SOBROU+ATE+PARA+O+BOLSA+FAMILIA”
E ninguém aqui avisou kkkkkk
Mentira ! a Peteba Bêbada 49o já tinha dito isso 😀
Nas fotos tem uma LOIRA com um vestido ROSA.
Vila Inglesa, em Santo André, será palco de evento sobre bruxaria. Encontro quer mostrar lado humanizado e menos caricato dos praticantes.
“http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2015/05/bruxas-se-reunem-no-abc-em-convencao-sobre-o-bem-e-o-mal.html
Meu Bolsa Família nãaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaao
Na realidade não teve corte não, teve aumento, oriundo de promessa do ano passado.
A previsão era de aumento de 10% para 2015, mas parece que será menor, algo na faixa de 6%, mas ainda um aumento.
Corte é queda nominal.
ABC
Região terá plano habitacional
-http://www.dgabc.com.br/Noticia/1384663/regiao-tera-plano-habitacional
a dona rosana e 400k pra fazer um diagnóstico pela UFABC… ela publica sobre moradias de interesse social…que bonzinhos são eles,,,, pretassaum de serviço…
TÓPICO NOVO!
Thiago A. 31 de maio de 2015 at 14:25:56
OFF
Olha a qualidade da “indústria nacional auomobilistica”
“http://autovideos.com.br/gol-bateu-mini-cooper-estado-carros/”
Enquanto no resto do Brasil os corretores desesperam, aqui em Sapucaia do Sul ( a Mônaco do RS ), a especulação imobiliária está tão pujante quanto antes.
http://www.sauthier.com.br/sauthier/foto_predio.php?k=2751230
Pessoal, passando para compartilhar uma matéria que saiu na coluna Morar Bem, do Jornal O Globo do Rio de Janeiro, em 31/05/2015, na realidade, fazer uma crítica a fim de alertar as pessoas. Eis trecho da entrevista dada pelo vice-presidente de uma grande construtora ao Jornal :
– Sabemos que as pessoas recém casadas querem apartamentos menores, próximos à áreas de serviços e redes de transportes, além de contarem com ampla oferta de lazer e segurança. Como é um público que sabe o que quer, fica fácil atender. As pessoas já não querem mais morar com os pais ou com a sogra (Nesse momento, caí na gargalhada, pois é o meu caso…). É um mercado que está crescendo, sem dúvida. – Afirma o vice-presidente da empresa.
Como assim? Um mercado que está crescendo? O que está crescendo é a razão de oferta para procuras, isso sim. Vale lembrar que logo abaixo da matéria, há uma propaganda sobre um grande feirão imobiliario a ser realizado na mesma data no Rio.
E quanto a morar com os pais, ou a sogra, isso pode não ser bom, mas como também pode ser maravilhoso, como no meu caso que moro com a minha sogra desde janeiro de 2014 e descobri a minha segunda família. De lá pra cá, saí do aluguel, somente ajudando nas contas mensais, o que acho muito justo. No meu caso, é uma experiência onde nos protegemos em um teto seguro e acolhedor da crise que está aí fora… Portanto, morar com os pais ou com a sogra, não é nenhuma vergonha, mais sim uma estratégia de planejamento e sobrevivência nos dias de crise.
Tentei localizar o link desta matéria, mas não consegui. Faço um apelo ao BOSS, CA e ao pessoal do Rio, para que seja escrita uma prata da casa sobre esta coluna tendenciosa e subjetiva.
Vivo dizendo para minha mãe, sogra e pessoas mais ingênuas. Não acredite em tudo o que sai na mídia. Veja se o que está sendo dito em uma entrevista não é uma simples propaganda.