Preço dos imóveis cai 17% em três anos e volta a nível de 2011 – Veja

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Comments
  • Rico 4 de janeiro de 2018 at 09:59

    https://g1.globo.com/economia/educacao-financeira/noticia/precos-dos-imoveis-tem-1-ano-de-queda-em-2017-diz-fipezap.ghtml

    preço dos imóveis residenciais anunciado em 20 cidades brasileiras fechou 2017 com queda nominal (sem considerar a inflação) de 0,53%, segundo dados do Índice FipeZap divulgados nesta quinta-feira (4). Foi o primeiro ano de retração nos preços em 10 anos, quando o indicador começou a ser medido.

    Parou de cair, vamos comprar meu povo!

    31+
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  • Money_Addicted 4 de janeiro de 2018 at 10:16

    Money_Addicted

    vc corrobora para o que falamos acima, desculpe relacionar com o post acima pois nele eh usado o termo “otario” e realmente nao quero ofender 🙂

    mas o q eu realmente tenho dificuldades em entender eh essa necessidade em se livrar do dinheiro, serio, eh uma pergunta honesta, vc diz que tem 70% do valor de entrada, pq vc quer entregar esse dinheiro para alguem em troca de um amontoado de tijolos e assumir prestacoes por alguns anos, pq nao ficar com esse dinheiro no banco bonitinho rendendo juros?

    1+

    trazendo do topico anterior

    9+
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    • Rico 4 de janeiro de 2018 at 10:43

      Falando disso queria agradecer o Cramunhão, devido a uma dica dele aqui eu fui atrás do Ripple e realizei mais de 50% em menos de uma semana. Muito obrigado.

      23+
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    • Bubble Gupies 4 de janeiro de 2018 at 11:46

      Estou colocando abaixo a resposta que dei lá, então não tome o que estou falando ou as duvidas como uma afirmação, tendo dinheiro no FGTS com aqueles juros que conhecemos, taxa de CDI menor por causa da taxa de juros, aluguel do lugar é meio alto, e como eu disse, usei a calculadora com essa nova formula que diz se vale a pena comprar ou alugar, no meu caso diz que vale a pena comprar, coisa que achei estranho, por isso fiz a pergunta lá ;

      “Cara, são varias contas que tem que ser feita, com a queda da taxa de Juros a referencia do CDI caiu, não está dando tanto quanto o ano passado, apesar de estar bem acima da Inflação, outra tem uma quantia consideravel de FGTS que não rende juros descente, o Aluguel do lugar que estou falando está em torno de 0,66 apesar que dá pra negociar, mas não acho que vai ficar abaixo dos 0,5…. isso são exemplos do que considerar, não estou falando que comprar seria a melhor solução, mas pelas contas que falei lá no inicio, o qual nunca tinha usado, na minha situação o mesmo diz é que é melhor comprar, por isso estou tentando entender esse calculo de compra X aluguel.”

      8+
      • rafa_fv 4 de janeiro de 2018 at 13:19

        Bubble você disse que encontrou que pela calculadora compensaria, não duvido até porque 0,66% é de doer aqui em SP está bem abaixo, minha dúvida é você chegou a fazer alguma proposta?

        2+
        • Bubble Gupies 4 de janeiro de 2018 at 15:04

          Ainda não cara, ai que está o ponto, estou achando que está um pouco fora da curva o valor. Só para vc ter uma ideia, esse apt que comentei da compra fica a 1,2 km do que moro hoje de aluguel. O que moro hoje é um predio de mais de 15 anos, condominio horrivel, mas apt razoavel, preço medio anunciado de 330 a 350 Temers. O que estou vendo está 300 temers sendo que terminou no final do ano passado… Estou percebendo uma queda generalizada nas proximidades, só para vc ter uma ideia. Uma amigo comprou um proximo da região, pagou 330 Temers… exatamente 3 meses depois que se mudou, TODAS as unidades da metragem da dele foram para 280 temers, sem exceção. Ele ficou P*** e era imovel recém lançado, tinha acabado de concluir… estou vendo esse movimento na região, todos os apartamentos que foram entregues estão tendo descontos razoaveis…os antigos estão tendo que rebolar, pq são mais caros e com metragem menores ou condominios mais caros..

          34+
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          • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 15:07

            Ótimo CVR

            10+
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          • to bolhado 4 de janeiro de 2018 at 15:14

            eu tenho receio de recém-lançado. Prefiro um com pelo menos 5 anos, a maioria já mudou, você pode ter uma noção bem melhor da vizinhança, de quanto custa o condomínio de fato, inadimplência, vacância.

            23+
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      • rafa_fv 4 de janeiro de 2018 at 13:20

        Pois se você conseguir tirar mais alguma coisa, a margem de erro fica ainda menor.

        2+
      • Money_Addicted 4 de janeiro de 2018 at 13:46

        Nossos colegas aqui comentam bastante sobre o fator X e temos diversas calculadoras.

        Particularmente eu simplifico esse calculo, eu calculo qto custa minha moradia, seja comprando ou alugando.

        Na faixa q eu procuro os valores variam entre 650k/750 (compra) 2.5k/3.5k (aluguel), obviamente q negociando/pesquisando posso encontrar algo MTO bom, seja pra compra ou aluguel.

        Meu calculo, 650k em uma LCA/I de um banco medio com prazao de 6 a 12 rende por mes liquido 0.50 ou seja, 3.25k considerando q o aluguel do mesmo imovel seja em media 2.5k o aluguel eh 750 reais mais barato/mes.

        Isso no mes atual/presente, obviamente daqui 1 ou 10 anos a situacao estara diferente, mas a minha analise eh q os juros voltarao a subir e o valor dos imoveis cair, ou seja, Hoje eh vantagme o aluguel e entendo q sera ainda mais vantajoso no futuro.

        Alem disso, tem uma outra vantagem q eh liquidez, poderiamos tambem enumerar N outras vantages e algumas desvantagens mas vou ficar por aqui.

        Agora sobre a questao do FGTS, eu tambem tenho um dinheirinho razoavel la q ja cogitei comprar um imovel para conseguir saca-lo mas por enqto prefiro deixar ele rendendo(?) quase nada.

        []s

        12+
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        • to bolhado 4 de janeiro de 2018 at 14:20

          falta uma coisa na sua conta (na minha visão): risco / retorno. O retorno de você economizar no aluguel (ou economizar em qualquer despesa que seja líquida e ocupe uma parte considerável do seu orçamento) é o retorno mais direto / com menos risco que você tem. Claro que aí entrariam outras variáveis, eu nunca compraria um apto se achasse que a chance de não estar morando nele em 2 ou 3 anos fosse razoável; mas assumindo que eu queira ficar por uns 5 anos ao menos, o retorno do investimento em CDB / LCA afins tem que ser razoavelmente maior para compensar o risco. Esse “razoavelmente” cabe a cada um acessar. Te dou meu exemplo pessoal: em 2017, o retorno nominal líquido dos meus investimentos foi superior a 10%, enquanto paguei 4% de aluguel. Valeu muito a pena. Com Selic a 7% a conta fica muito mais apertada.

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          • Money_Addicted 4 de janeiro de 2018 at 14:24

            riscos existem, cito um outro, comecou uma obra grande ao lado da minha casa, deve ser no minimo um 1 ano -> estou procurando outro endereco, se fosse proprio nao teria essa mobilidade simplificada.

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            • to bolhado 4 de janeiro de 2018 at 14:34

              acho que você não entendeu o ponto.

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          • Bubble Gupies 4 de janeiro de 2018 at 15:21

            Nem me fala, meu aluguel ficou estavael pq pedi desconto no ano de 2017,então não teve reajuste, meus rendimentos em 2017 fecharam 11%.Estava de boa, porém essa queda de Juros ferrou com a perspectiva…kkkk já influenciou e muito o final do ano, de agosto pra dezembro o retorno foi despencando… se manter a media vai ser dose esse ano, chuto uns 8%…

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            • to bolhado 4 de janeiro de 2018 at 15:48

              o lado bom é que não tem muita pressa para decidir; em 2018 não vai recuperar, então pode esperar um pouco para ver o que acontece. Aliás 2018 com certeza não será um ano favorável a tomada de decisões de longo prazo (como comprar imóvel); o que estamos debatendo (eu, pelo menos) é como deveria ser a fórmula para, em algum momento, calcular a coisa mais corretamente.

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        • Bubble Gupies 4 de janeiro de 2018 at 15:17

          Então, eu uso a conta parecida, porém com a queda da taxa de juros e tendo 40% da grana no FGTS a conta começa a ficar complicada… mas claro, tem varios fatores ai, risco de perder o emprego e não estar capitalizado, alta de juros e queda do aluguel ou estabilidade que faz o rendimento maior ainda e por ai vai… mas valeu pelo posicionamento.

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        • Paulo Avelar 6 de janeiro de 2018 at 22:49

          Tem taxa extra, IPTU, tudo iso na média encarece o aluguel contratado uns 20%a mais no ano. Morei dois anos de aluguel na minha vida, muito mais comum ter taxa extra, uma conta a pagar imprevista, até seguro de incêndio, do que não ter. Além dos reparos do imóvel.

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  • carioca_real 4 de janeiro de 2018 at 10:18

    Mesmo com essas quedas, ainda cabe bem mais.
    Pelas minhas modestas contas, ainda cabe uma queda de uns 30% além da inflação.
    Os preços, mesmo com a queda, ainda estão bem acima de uma curva normal.

    19+
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    • Cesar_DF 4 de janeiro de 2018 at 10:43

      Ou você negocia o preço do seu imóvel ou você não irá vendê-lo

      https://www.2quartos.com/voce-negocia-preco-imovel-voce-ira-vende-lo/

      20+
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      • Cajuzinha 4 de janeiro de 2018 at 11:14

        EXCELENTE!
        Vale pra vida!

        15+
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    • rafa_fv 4 de janeiro de 2018 at 11:02

      Pelas minhas contas seriam cerca de 70% para zerar a valorização acima do inflação ou 60% se considerarmos o valor do aluguel como referencia, claro tudo isso com base nos valores anunciados, pois usei os dados do FIPEZAP de SP para verificar a evolução.
      Nesta matéria também fala em 70%: ‘http://www1.folha.uol.com.br/colunas/viniciustorres/2018/01/1947899-preco-dos-imoveis-ainda-vai-cair.shtml’

      11+
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      • Cesar_DF 4 de janeiro de 2018 at 11:04

        rafa_fv
        Antes de 2005, o FatorX típico era 100X

        9+
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  • Zé do Brejo 4 de janeiro de 2018 at 10:26

    Apesar do PMJ estar quase no chão, ainda não vale a pena comprar nada.

    29+
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    • rafa_fv 4 de janeiro de 2018 at 11:04

      Zé por que comprar hoje se ‘amanhã’ vai estar mais barato?

      20+
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      • Zé do Brejo 4 de janeiro de 2018 at 11:05

        E depois de amanhã, mais barato ainda? 😉

        18+
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      • rafa_fv 4 de janeiro de 2018 at 11:06

        Acompanho alguns imóveis há uns 2 anos + ou -, 90 % ainda está com a plaquinha e com mesmo valor ou menor.

        15+
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  • Chapolin 4 de janeiro de 2018 at 10:29

    Trecho tirado da matéria. Vendeu seu imóvel depois que este “valorizou”, comprou outro menor um ano atrás, que já havia caído uns 15% nominais em relação a um ano antes. Hoje ela mesmo informa que o apartamento vale menos. E eu digo que vai valer menos ainda em janeiro/2019.

    “A radialista e professora da rede pública Nayara Alves da Silva, de 49 anos, acompanhou na prática essa variação dos preços dos imóveis no Rio. Após vender um apartamento em Botafogo, na zona sul da cidade, que tinha se valorizado mais de 300% em seis anos ela comprou um imóvel menor em janeiro de 2017.

    “De uma hora para a outra, não conseguia comprar mais nada no meu antigo bairro. Consegui encontrar um imóvel no centro, por R$ 427 mil, depois de pesquisar bastante e pechinchar. O preço era alto, mas estava caindo. Se tivesse comprado o mesmo apartamento um ano antes, pagaria R$ 500 mil. Hoje, ele seria ainda mais barato do que na época em que comprei.”

    16+
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  • Cesar_DF 4 de janeiro de 2018 at 10:40

    MAS, MAS, MAS ….

    19/11/2015 – Para quem tem dinheiro, esta é a hora de comprar imóveis
    http://www.otempo.com.br/capa/economia/para-quem-tem-dinheiro-esta-%C3%A9-a-hora-de-comprar-im%C3%B3veis-1.1172941

    09/11/2014 – É hora de comprar imóvel para morar, aconselham especialistas
    http://economia.ig.com.br/financas/meubolso/2014-11-09/e-hora-de-comprar-imovel-para-morar-aconselham-especialistas.html

    07/06/2015 – Hora de comprar é agora. Déficit habitacional em Juiz de Fora chega a 26 mil imóveis
    http://tribunademinas.com.br/noticias/economia/07-06-2015/hora-de-comprar-e-agora.html

    09/01/2015 – Agora é a hora de investir no Brasil. O megainvestidor americano Sam Zell, um dos maiores nomes do mercado imobiliário global, diz que não há uma bolha de imóveis no Brasil e que a hora de investir aqui é agora
    https://exame.abril.com.br/revista-exame/e-hora-de-comprar/

    15/09/2015 – “Hora de comprar imóveis é boa e ainda vai melhorar”, diz especialista
    http://www.infomoney.com.br/onde-investir/renda-fixa/noticia/4284454/hora-comprar-imoveis-boa-ainda-vai-melhorar-diz-especialista

    30/10/2014 – Cenário é propício para comprar imóveis
    http://www.dgabc.com.br/Noticia/1033156/cenario-e-propicio-para-comprar-imoveis?referencia=minuto-a-minuto-topo

    17/02/2014 – Bom momento para investir no litoral; saiba quais são as cidades da vez. A valorização do m² no litoral paulista acompanhou, nos últimos anos, o processo de boom imobiliário em todo o País
    https://revista.zapimoveis.com.br/bom-momento-para-investir-no-litoral-saiba-quais-sao-as-cidades-da-vez/

    29+
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  • Alemon Fritz 4 de janeiro de 2018 at 10:46

    compre que este é o melhor momento!!! (Amorinha 2014), kkkkkkkkkkk

    13+
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  • Bolhudo 4 de janeiro de 2018 at 10:53

    Hoje acredito que foi os interesses do sistema financeiro que segurou nossa bolha Imobiliária artificialmente inflada até agora. Meu Velho pai dizia que “O capitalismo protege o capital”, é a pura verdade, quem não assegura seus investimentos? Quem não procura diversificar para se proteger? Vejam o que acontece com as criptomoedas, agora que bolha do preço do Bitcoin estourou e murcha lentamente, vemos a moeda dos bancos Ripple XRP subindo exponencialmente, sendo ordenhada logo estará em primeiro no ranking. É o sistema financeiro mundial mostrando sua força e dizendo que dá as cartas. “Contra a força não há resistência” (salvo raras exceções).

    16+
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    • maker 4 de janeiro de 2018 at 16:18

      Murcha lentamente? O bitcoin começou novembro a 6 mil dólares, dezembro começou a 10 mil dólares e agora está 15 mil…

      3+
    • by pass 5 de janeiro de 2018 at 11:57

      O sistema financeiro dá as cartas? Sério? kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
      Que bosta saiu da tua boca agora. O sistema financeiro é o mesmo que prega “compre imoveis”. O sistema tá louquinho pra salvar a CEF do buraco. Bolhudo, você cagou neste post. O mercado dá as cartas. Não vou me dar ao trabalho de comentar valores das criptomoedas… não vale a pena. Mas… falou muita merda agora.

      0
    • by pass 5 de janeiro de 2018 at 12:00

      Refute a lei de Say. Aliás, comece refutando a a gravidade, pule da sua sacada e flutue! kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

      1+
  • Cesar_DF 4 de janeiro de 2018 at 11:01

    Confirmando a matemática do FINGEZAP de queda de 17%

    2015: -9,35%
    2016: -5,72%
    2017: -3,23%

    2015 : 100,000 * (1,0000 – 0,0935) = 90,650
    2016 : 90,650 * (1,0000 – 0,0572) = 85,465
    2017 : 85,465 * (1,0000 – 0,0323) = 83,482

    Porém, sabemos de forma empírica que a diferença entre o valor anunciado e o valor efetivamente concretizado aumentou nestes 3 anos.

    Acho que alguém postou aqui, que hoje esta diferença estaria em cerca de 28%

    Então 83,482 * (1,0000 – 0,2800) = 60,10704

    Ou seja, uma queda real em 3 anos de 40%

    Com isso já ultrapassamos o índice HARD-LANDING da bolha imobiliária estadunidense de 34% em 3 anos e também ultrapassa o limiar de quebra de algumas instituições financeiras (CEF), de acordo com o Relatório de Estabilidade Financeira do Banco Central do Brasil

    “A simulação de reduções sequenciais nos preços de imóveis demonstrou que não há desenquadramentos e/ou restrição à distribuição de lucros para quedas nominais de até aproximadamente 30%. Apenas uma queda de 50% ou mais nos preços provocaria situação de insolvência, caracterizada por capital principal negativo. O Gráfico 1.5.2.2 detalha os resultados.”

    http://www.bcb.gov.br/htms/estabilidade/2017_10/refPub.pdf

    18+
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  • to bolhado 4 de janeiro de 2018 at 11:03

    Cesar, trazendo da discussão do post anterior.
    6% de rentabilidade real não é o histórico do Brasil recente para o investidor individual, que é o que devemos considerar se é para usar essa variável na conta da decisão de compra / aluguel, price to rent ratio etc. Segue a conta dos últimos anos para o TD selic, que é o investimento livre de risco (embora seja um exagero chamar de livre de risco emprestar dinheiro pro governo brasileiro, de Dilmas, Temers e Lulas). Entendo que todos que fazem acompanhamento dos seus investimentos tem uma compreensão quase instantânea desse ponto. Tivemos em 2016/2017 um pico que dificilmente retorna (e se retornar é pq tem risco associado junto, tipo não passar nenhuma reforma, eleger Lula etc)
    Previsão 2018 = Selic média 7,5% * 85% – 0,3% – 3% ipca = retorno real 2,1% aa
    Selic média 2017 9,5% * 85% – 0,3% – 3% ipca = retorno real 4,8% aa
    Selic média 2016 14,25% * 85% – 0,3% – 6,3% ipca = retorno real 5,5% aa
    Selic média 2015 13,5% * 85% – 0,3% – 10,7% ipca = retorno real 0,5% aa
    Selic média 2014 11,25% * 85% – 0,3% – 6,4% ipca = retorno real 2,9% aa

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    • Cesar_DF 4 de janeiro de 2018 at 11:08

      to bolhado
      Você está usando estes retornos reais do período da Nova Matriz Econômica
      Olhe mais para lá atrás, do ano 2000 para cá
      Considere ainda que o rating do Brasil irá cair mais ainda nos próximos meses

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      • rafa_fv 4 de janeiro de 2018 at 11:20

        Cesar havia colocado no tópico passado, após este mesmo gráfico, e não concordo que utilizar um histórico de 2000 como referencia, quando os valores atuais apontam em outra direção, e quando sabemos que no BR até mesmo nosso passado é incerto, seja o mais correto. Não vejo aplicações de baixo risco dando 6% aa de lucro liquido atualmente, exceto TD pré, mais ai o risco e a inflação disparar e o retorno ser ainda pior.

        rafa_fv

        Eu acho 6% aa de juros reais no cenário atual(não para os bancos) para o pequeno investidor algo muito otimista, LCI/LCA (3 % aa), TD IPCA+ (4,7 %aa depois de impostos).
        Com relação a depreciação de X%, já foi discutido aqui e existem controvérsias com relação ao percentual, mas como o artigo não cita nada, não deve ser adotado nos cálculos. Eu só estou analisando os cálculos, conforme foram colocados, se formos adotar premissas particulares os resultados serão os mais divergentes possíveis.
        Eu por exemplo não considerei que o fator está por volta de x300, que os imóveis estão em desvalorização estável, kkk, e etc.

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        • Babuíno 4 de janeiro de 2018 at 11:30

          Estava pensando, recebi mais em um dia de trade com Bitcoin do que receberia em um ano com poupança.

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          • rafa_fv 4 de janeiro de 2018 at 13:13

            Como eu disse baixo risco, não incluo nisto bitcoin. Quem comprou no topo (69k) ainda está num prejuízo de 23%. Apostas podem render muito ou dar muito preju.

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            • Rico 4 de janeiro de 2018 at 14:12

              Fiz mais de 50% em 4 dias de Ripple. Mas o risco é muito alto. Só serve para usar o dinheiro do cassino.

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        • to bolhado 4 de janeiro de 2018 at 11:40

          pois é…bom, cada um analisa da forma que lhe pareça mais adequada. Eu acho que é um pouco de otimismo usar uma média histórica de antes de 2007, por ex. Explico: quem acompanhou o cenário macro no segundo mandato FHC lembra um pouco o que foi; a criação do tripé, o mundo pegando fogo (tigres asiáticos, Argentina) e o risco Lula em 2002. O primeiro mandato Lula nessa questão foi basicamente de construção de confiança do mercado que tudo andaria bem, e depois de ter subido Selic a 25% foi um processo mais ou menos gradual de descida até 11-12% em 2007. Essa foi uma época boa para ter ganhado dinheiro na renda fixa (embora tenha se corrido um p* risco), mas acho que não é exagero dizer que passou – se voltar tem que considerar muito seriamente se vale a pena arriscar de novo. E a partir daí entra num novo processo. Calculei rapidamente de cabeça a rentabilidade real em 2008 e 2009 e ficou na faixa de 4% também, se manteve nessa faixa 2 – 5% no período 2007-2017.

          4+
    • chigo 4 de janeiro de 2018 at 14:13

      Fiz um balanço de alguns investimentos que tenho desde 01/2005:
      IPCA: 99%
      VGBL: 172%
      Fundo Ações: 271%
      Selic Acumulada: 329%
      Cheguei a conclusão que não tem nada melhor que investir em TD Selic em longo prazo.

      15+
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      • Paulo Avelar 6 de janeiro de 2018 at 02:42

        Não sei a rentabilidade efetiva, vc tem que descontar o custo do aluguel e inflação do período para comparar com a alternativa de investir em imóvel, no periodo, A minha hipotese é que renda fixa funciona quando vc não tem custo de moradia comprometendo sua taxa de poupança.
        http://profmoney.com.br/investimentos/a-armadilha-do-tesouro-ipca/

        0
  • to bolhado 4 de janeiro de 2018 at 11:06

    Trazendo do post anterior (2), debate sobre fator x ao redor do mundo, meu último comentário ficou no vácuo…

    Cesar_DF 3 de janeiro de 2018 at 13:13
    to bolhado
    São da revista “The economist”
    https://infographics.economist.com/2017/HPI/index.html
    Alguns links interessantes
    http://www.imf.org/external/research/housing/
    http://www.imf.org/external/research/housing/report/pdf/Q1_2017.pdf
    http://www.oecd.org/eco/outlook/focusonhouseprices.htm
    http://www.oecd.org/brazil/

    * * * *
    to bolhado 3 de janeiro de 2018 at 14:54
    César, dando uma olhada nas fontes:
    – Economist: você notou que 100 é apenas a normatização do índice, e não um número absoluto, certo? Repare que todos os gráficos (mesmo o de mudanças percentuais) estão normatizados em 100. O de price to rent normatizou em 100 a média global (que por esse gráfico não dá para dizer, em número absoluto, qual seja)
    Imf: a parte de gráficos, vale o que falei antes: também é normatizado. O report 1q2017 é interessante, mas não achei nada sobre price to rente ratio
    OECD geral: também interessante, mas avalia se está subindo ou aumentando cada índice, e em quais países, mas não fala nada sobre que valores absolutos esperar em cada país
    OECD Brazil: parece ter bastante coisa, mas precisaria procurar com calma para ver o que fala sobre mercado imobiliário.
    Agora, sobre fator x ao redor do mundo, olhando o global guide
    América do norte: EUA 34 anos (408 meses = fator x) de aluguel para comprar. Canada 25 anos = 300 meses
    http://www.globalpropertyguide.com/North-America/price-rent-ratio
    Europa: ampla variação desde Moldávia (120 meses) até Áustria (612 meses), mas com forte concentração dos países mais desenvolvidos (entre Bélgica e Itália) entre 250 a 500 meses
    https://www.globalpropertyguide.com/Europe/price-rent-ratio
    América Latina: variação de 150 a 280 meses, mas com predominância da faixa superior nos países menos ferrados (Peru, Argentina e Chile)
    http://www.globalpropertyguide.com/Latin-America/price-rent-ratio

    3+
  • Babuíno 4 de janeiro de 2018 at 11:15

    Sobre a discussão de salários de tópicos atrás. Se o salário mínimo aumenta, o valor líquido recebido pelas massas também aumenta, o que não quer dizer que o poder de compra aumentou. Muito pelo contrário.
    Ou estou errado?

    8+
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    • Rico 4 de janeiro de 2018 at 11:18

      Teoricamente sim. Na prática aumenta a inflação, pois devido a maior circulação de dinheiro sem aumento de produção tende aumentar os preços dos produtos de consumo. O banco central fica a cargo de colocar ou tirar moeda de circulação para evitar excesso de moeda circulante, causando inflação.
      Essa conta que a galera do bitcoin não entende…

      6+
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    • rafa_fv 4 de janeiro de 2018 at 11:43

      Babuíno a palavra aumenta é muito capciosa, na minha humilde opinião.
      Nos mandatos Lula/Dilma o SM foi corrido sempre acima da inflação do período, mas como o mesmo não pode ser utilizado como indexador toda a massa restante(quem recebe mais que o SM), não teve a mesma ‘sorte’. Com isso uma pequena parcela realmente tinha um pequeno aumento no poder de compra, mas todos pagavam o pato, pois isto refletiria na inflação do próximo período.
      Pelo que li o aumento atual do SM nem pode ser considerado como um aumento, pois ele nem repõe a inflação de 2017, poder de compra.

      5+
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  • Intendente 4 de janeiro de 2018 at 11:28

    Muito boa a correção.

    Tem que manter isso, viu ?

    Obs: queda de 17% descontada a inflação, que beleza. BR inovando e voltando no tempo. Rumo a 2008 !

    18+
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    • Cajuzinha 4 de janeiro de 2018 at 11:32

      kkkk

      Exatamente! “Tem que manter isso”

      kkkkkkk

      11+
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  • Cajuzinha 4 de janeiro de 2018 at 11:28

    “Isto posto, o que se pode dizer sobre a tendência média dos preços?

    Na cidade de São Paulo, os preços chegaram a cair 8% no vale da crise, em agosto de 2016; no final de 2017, caíam 1,3% ao ano. No Rio, chegaram a cair mais de 11% em meados de 2016; como qualquer crise é pior por lá, ainda baixavam 7% no final de 2017. São contas feitas com base no índice FipeZap.

    Estão baratos? Em São Paulo, o preço médio chegou a subir 20% ao ano em meados de 2011, auge da valorização; no Rio, 35%. Essa gordura não foi lá muito queimada na crise, durante esta nossa grande recessão. Em São Paulo, os preços estão ainda 66% mais altos do que em dezembro do longínquo 2008; no Rio, 77% (sempre em termos reais. Isto é, descontada a inflação do período).

    Essa alta resistente de ainda uns 70% é grande? Quem investiu em títulos de longo prazo do governo (Tesouro Direto), ganhou mais, por exemplo (sim, o governo dá dinheiro para quem já tem).

    No entanto, considerados os encalhes e a situação das vendas, é possível pensar que o preço médio ainda está alto. Os dados de vendas de imóveis de médio e alto padrão ainda são muito ruins, segundo os dados das empresas associadas à Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), calculados pela Fipe: queda de 13,9% das vendas, de janeiro a outubro de 2017 (ante igual período de 2016). ”

    Na média, não estão exatamente baixos, não tem casa barata em baciada, mas o mercado deve ter vários bons negócios, para quem fuçar (além de gente dona de imóvel encalhado e com dívidas a pagar)

    http://www1.folha.uol.com.br/colunas/viniciustorres/2018/01/1947899-preco-dos-imoveis-ainda-vai-cair.shtml?loggedpaywall

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    • Cajuzinha 4 de janeiro de 2018 at 11:35

      Esse é o pulo do gato para quem quiser comprar agora:

      “além de gente dona de imóvel encalhado e com dívidas a pagar”

      18+
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    • fanfarraum 4 de janeiro de 2018 at 11:42

      Mesmo quando falam algumas verdades (e outras meias-verdades) do mercado, ainda soltam um “Resumo da ópera, a baixa do preço médio dos imóveis deve estar chegando ao fim.”

      8+
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    • CA 4 de janeiro de 2018 at 12:07

      Cajuzinha,

      Há MUITO MAIS do que os pontos que eles colocaram na reportagem acima.

      Como falaram sobre algumas localidades e um pouco mais sobre São Paulo, vamos pegar o exemplo de São Paulo.

      Segue uma consulta que fiz para a cidade de São Paulo em junho/2014, para comparar pirâmides de renda (IBGE), preços anunciados dos imóveis (imovelweb.com.br) e preço de vendas realizadas (usados – CRECI SP):

      http://defendaseudinheiro.com.br/wp-content/uploads/2014/06/Post-27-imagem-4-Pir%C3%A2mides-de-renda-an%C3%BAncios-e-vendas-de-im%C3%B3veis1.png

      Olhando HOJE para o site imovelweb.com.br, na opção “Comprar” e para cidade de São Paulo: http://www.imovelweb.com.br/apartamentos-venda-sao-paulo-sp.html

      O que podemos observar pelas informações acima?

      Em 2014 pelas pirâmides do primeiro link acima, tínhamos uma total distorção entre a renda das famílias, os preços anunciados e as vendas realizadas.

      Enquanto a imensa maioria da população NÃO tinha renda para comprar a imensa maioria das ofertas, as vendas REALIZADAS tinham um perfil completamente diferente das ofertas também e muito mais compatível com a renda das famílias.

      Quem está errado, a renda das famílias E os preços das vendas REALIZADAS, ou o preço das oferta? É ÓBVIO que quem está completamente DESLOCADO e FORA DA REALIDADE, são os preços das ofertas, as pirâmides que coloquei acima só ajudavam a demonstrar visualmente isto.

      Em 2014 tínhamos 276.790 anúncios no imovelweb.com.br, hoje temos 551.605 anúncios. Os anúncios aumentaram 99,28%, em outras palavras, as OFERTAS de imóveis para vender simplesmente DOBRARAM!

      Ainda no site imovelweb.com.br, se filtrarmos os imóveis a partir de R$ 500.000,00 em São Paulo (http://www.imovelweb.com.br/apartamentos-venda-sao-paulo-sp-mais-500000-reales.html) veremos que representam 365.628 imóveis ou 66,28% do total. Na pesquisa que fiz em junho/2014 com dados no link com pirâmides que coloquei acima, estes imóveis acima de R$ 500 mil representavam 71% do total, ou seja, a ANOMALIA dos preços da MAIORIA das ofertas estar completamente fora dos FUNDAMENTOS, completamente incompatível com a renda, continua.

      Olhando para a pesquisa de São Paulo Capital feita referente a vendas de imóveis usados referente a outubro/2017, o que observamos? 56% das vendas foram para imóveis até R$ 500 mil. Em junho/2014 representavam 62% do total, pelo que coloque nas pirâmides de link mais acima. Para verificar, acessar o link https://www.crecisp.gov.br/comunicacao/pesquisasmercado/capital e baixar a pesquisa de outubro/2017. Ocorre que o total de vendas projetado pela pesquisa do CRECI SP continua sendo muito baixo e agora, com uma representatividade MUITO MENOR sobre o total de ofertas.

      Estas distorções absurdas entre oferta e procura, é o que acontece quando você trabalha com preços de venda ANUNCIADOS que não guardam NENHUMA relação com a realidade! Estamos falando de preços INACESSÍVEIS mesmo com financiamento de DÉCADAS e juros SUBSIDIADOS. Observar que o volume de anúncios em 2014 já era absurdamente elevado, agora faltam palavras para definir o tamanho da aberração.

      Não adianta NADA os truques de ILUSIONISMO, é óbvio que estas distorções não estão diminuindo, não existe NADA de normal nesta situação. Deixem MENTIREM e ENGANAREM o quanto quiserem, o FATO é que não pessoas em volume suficiente com a renda necessária para comprar imóveis por estes preços e eles terão que CAIR MUITO para que este mercado possa voltar à normalidade, sendo que quanto mais PEDALAREM, maiores ficarão as DISTORÇÕES (como demonstrado aqui) e MAIOR terá que ser a queda de preços…

      23+
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  • Luladranus 4 de janeiro de 2018 at 11:32

    https://www.terra.com.br/economia/preco-de-imovel-residencial-tem-1-queda-anual-em-10-anos-em-2017-diz-fipezap,ee567bb5a60ac5c183fb067d2c04e1a8e5lo3363.html

    “Nos 10 anos de histórico do indicador, foi a primeira vez que os preços encerraram um ano em nível nominalmente menor do que o do ano anterior.
    O valor médio do metro quadrado residencial para venda encerrou o ano de 2017 em 7.631 reais. Considerando a inflação de 2,78 por cento – conforme o Índice de Preços ao Consumidor Amplo – esperada para 2017, houve uma queda real de 3,23 por cento, mostrou o levantamento.”

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  • burbujarj 4 de janeiro de 2018 at 11:54

    Interessante é ler os comentários na matéria do globo.com

    A esmagadora maioria dizendo que os preços estão muito caros, surreais.

    16+
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  • Louro José 4 de janeiro de 2018 at 11:59

    É IMPOSSÍVEL!!!!!!
    IMÓVEL NUNCA CAI DE PREÇO, SEUS DELIRANTES! 😀

    21+
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  • Louro José 4 de janeiro de 2018 at 11:59

    Um feliz ano novo do papagaio mais chato da banânia!

    22+
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  • Louro José 4 de janeiro de 2018 at 12:01

    Cadê o piloto de colheitadeira, aquela sumidade em finanças, pra bostejar o mesmo blablablá por mais alguns anos? kkkkkkkkkkkkkk

    12+
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  • Bolhudo 4 de janeiro de 2018 at 12:02

    Está faltando dinheiro? Basta aumentar taxa de lixo e cobrar até do próprio estado. Cada dia o povo com menor poder de compra, rumo a “venezuelização”!!!!
    Taxa de coleta de lixo
    A partir deste ano, a cobrança da taxa de coleta de lixo passa a ser cobrada de clubes, igrejas, instituições sem fins lucrativos, públicos federais e estaduais, entre outros imóveis imunes e aqueles que são isentos do IPTU.
    https://g1.globo.com/pr/parana/noticia/prefeitura-comeca-a-enviar-os-carnes-do-iptu-pagamento-a-vista-tem-desconto-de-4.ghtml

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    • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 13:09

      Putz, ainda não estavam cobrando taxas desses parasitas. No free lunch for you anymore!

      11+
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  • Veigalex 4 de janeiro de 2018 at 12:05

    Segue outro link

    ‘http://www.valor.com.br/empresas/5245133/precos-de-imoveis-caem-pela-primeira-vez-em-dez-anos-diz-fipezap

    5+
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  • Brazil mode OFF 4 de janeiro de 2018 at 12:07

    Será que apontamos a agulha na direção da bolha?????? PLOC em breve? O que acham?

    8+
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    • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 13:10

      O Ploc do BTC vem antes. Antes do Carnaval.

      6+
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      • antifragile 4 de janeiro de 2018 at 17:20

        Quando você diz BTC, refere-se ao bitcoin somente ou às criptomoedas de um modo geral?

        4+
      • maker 4 de janeiro de 2018 at 17:45

        Dizem que o BTC não é a bolha, é a agulha.

        2+
  • Brazil mode OFF 4 de janeiro de 2018 at 12:09

    E como fica o IPTU hein… o pessoal vai comecar a cobrar uma baixa no valor… e isso ira virar uma bola de neve no Brasil todo. Todo mundo ira ficar “desgostoso” com imoveis

    9+
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    • Alemon Fritz 4 de janeiro de 2018 at 12:19

      eles ainda vão tentar um bull trap esse ano..

      11+
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  • burbujarj 4 de janeiro de 2018 at 12:10

    Fiz um estudo sobre os preços dos imóveis na barra da tijuca. Abaixo minhas considerações:
    Metodologia:
    1- Analisei a evolução do preço pedido (não tenho acesso ao preço de fechamento) do período de janeiro/2008 a novembro/2017
    2- Utilizei o fipezap para verificar a evolução do preço dos iimóveis na barra
    3- Comparei com o IPCA do período (utilizei a calculadora do Bacen)
    4- Para definir o quanto os preços estão surreais, parti da seguinte premissa: a evolução, na média, do preço dos imóveis deve ser similar à evolução da inflação. QUalquer coisa acima disso, representa um descolamento do valor do imóvel na comparação com a renda da população.

    Vamos à análise:

    1- O preço pedido dos imóveis subiu 153,18% no período. O valor do m2 pedido atualmente é de R$ 9.403,00
    2- O IPCA do período foi de 79,20%. Ou seja, houve um grande descolamento entre inflação e preço pedido dos imóveis (bolha).
    3- O preço justo (considerando a inflação) seria de R$ 6.655,35 o m2.
    4- Ainda é necessário que os preços caiam 30% para chegarmos no preço justo (considerando o item 3 acima). Aqui cabe mencionar que uma outra forma de calcular o preço justo seria pelo fatorX ( por esse fator, a queda necessária seria ainda maior)
    5- No período (jan/08 a nov/17), o estoque de imóveis a venda na barra aumentou 1.156,22%. E tem aumentado mês a mês. Por exemplo, em jan/17 havia 14256 apartamentos a venda. Em nov/17 esse número passou para 23.048.

    19+
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    • jodorowsky 4 de janeiro de 2018 at 13:35

      Também tenho um “estudo” baseado em ZAP. Em junho de 2014 eram 573 aps para alugar em Copacabana, hoje são 2170. Botafogo de 274 para 760 hoje. Enquanto os preços não caírem para níveis aceitáveis a cidade vai continuar patinando e o povo indo embora. Quem consegue morar não consegue consumir e os proprietários se mandam para outras cidades gastar o suado dinheiro dos inquilinos em outras cidades. Pelo menos é o caso do meu landlord que meteu o pé pra outro estado. Aliás, quando eu sair vai conseguir alugar por 70% do que pago hoje, SE tiver sorte

      11+
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  • burbujarj 4 de janeiro de 2018 at 12:12

    Acho que no RIo a situação da bolha é ainda mais grave do que no resto do país. Acredito sim que os imóveis continuarão caindo de preço.

    16+
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    • Cesar_DF 4 de janeiro de 2018 at 12:28

      Concordo que no Hell de Janeiro a queda deverá ser maior ainda
      O valor dos imóveis tende a acompanhar a renda per capita e nos últimos 3 anos ocorreu uma queda na renda de forma substancial no Hell de Janeiro

      13+
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  • CA 4 de janeiro de 2018 at 13:10

    Como sempre dizemos, quanto maiores forem as ANOMALIAS, maior o tombo, isto é inevitável, e quanto mais adiarem, mais as ANOMALIAS crescem e mais dolorido vai ser o tombo.

    Aliás, o próprio RJ é uma evidência típica disto em todos os aspectos.

    Inflaram as EXPECTATIVAS do RJ porque era o único que teria copa do mundo MAIS Olimpíadas e ainda teria mega investimentos da Petrobras para alimentar propinodutos. Com isto, recorde de aumento de salários para o funcionalismo público do RJ e recorde em subida de preços de imóveis.

    Os eventos mundiais acabaram e não tivemos a “invasão” de turistas estrangeiros que foi prometida, o preço do petróleo despencou em relação ao pico e sem nenhuma nova perspectiva de disparar, o governo do RJ é o que se encontra no maior CAOS financeiro e sem a menor condição de manter os salários e benefícios dos tempos áureos.

    O círculo pseudo virtuoso do passado está se transformando em um círculo vicioso altamente destrutivo, no estilo Detroit.

    Enquanto isto, os preços dos imóveis no RJ continuam orbitando em um universo paralelo, alheio a tudo isto. Tem gente que vê isto e diz que é “sustentável”… 😂😂😂

    22+
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    • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 13:16

      Imóvel é bem durável. Se o cara tem bananas e o mercado não está comprando, o cara baixa o preço pra não ficar com fruto podre. Já os imóveis, se não querem pagar o preço que vc pediu, você pode esperar. E esperar. E esperar.

      A esperança é a última que morre.

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      • Senhor Bolha 4 de janeiro de 2018 at 13:24

        Não esquece que nesta espera tem os custos envolvidos com manutenção do imóvel .

        13+
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        • Zé do Brejo 4 de janeiro de 2018 at 13:27

          Mais impostos 🙂

          9+
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        • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 13:30

          Mas são custos proporcionalmente baixos. Não vou liquidar meu apê de 1mm por causa de merreca de IPTU e condomínio.
          Quando o cozimento é lento, o sapo não pula da panela.

          33+
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          • Zé do Brejo 4 de janeiro de 2018 at 13:53

            Deixa cozinhar 😛 hehehehe

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            • Senhor Bolha 4 de janeiro de 2018 at 14:10

              Olha o cozimento aqui.

              – Custos
              – IPTU
              – Condomínio
              – Depreciação
              – Inflação
              – Custo oportunidade

              17+
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          • CA 4 de janeiro de 2018 at 14:10

            Nelson,

            Já viu o aumento EXPONENCIAL nos imóveis retomados para leilão por falta de pagamento de condomínio e também por falta de pagamento das parcelinhas do financiamento? Parcelas de financiamento e condomínio não são tão baixos assim quando as finanças de uma família entram em bola de neve. Acompanhei um caso de uma pessoa que de uma vez só perdeu 2 imóveis por falta de pagamento de condomínio…

            As parcelas do financiamento em PROPORÇÃO à renda SEXTUPLICARAM em 10 anos. Isto é “sustentável”, principalmente quando você observa uma degradação financeira padrão RJ? Grande parte impulsionado pela CEF que concede financiamento imobiliário para quem “comprova” renda com depósito bancário ou usa mais pessoas na comprovação de renda do que aquelas que vão pagar, dentre outras práticas “heterodoxas”.

            Se você “colocar na conta” o fato de que a CEF e outros bancos não estão retomando nem 20% do total com inadimplência acima de 3 meses, que o BC foi OBRIGADO a “deixar solto” o prazo para retomarem imóveis e até criar “incentivos” como a pessoa poder usar FGTS em dívida imobiliária de até 12 meses, liberar os bancos para poderem ficar com imóveis com mais de 1 ano, etc, observará que eles vão enfrentar um pequeno probleminha de “liquidez”.

            O mercado imobiliário NÃO é composto exclusivamente por compradores particulares capitalizados, onde IPTU e manutenção são baratos e eles compraram à vista. Nós temos a MAIORIA que comprou financiado a perder de vista, MUITOS sem renda suficiente hoje para pagarem as parcelinhas, outros que não conseguem pagar sequer o condomínio. Tem uma infinidade de imóveis ainda não retomados ou ainda não leiloados com os bancos, as MAQUIAGENS e PEDALADAS destes não duram para sempre, agora a CEF está EXTORQUINDO os R$ 15 BILHÕES do FGTS, mas repito, estes GOLPES não duram para sempre.

            Você viu a Gafisa empurrando dívidas de mais de R$ 400 MILHÕES para ser paga só daqui a alguns ANOS? Sabe em cima de quem ela está pedalando? Dos bancos, que mais uma vez, perdem liquidez.

            Viu o caso do fundo de investimentos BlackStone que comprou 70% do segmento Alphaville da Gafisa e depois mais R$ 700 milhões em imóveis e fez dívidas com o Bradesco de R$ 500 milhões onde estes mesmos imóveis que custaram R$ 700 milhões sequer cobrem a dívida? Adivinha quem está com a liquidez prejudicada?

            Viu o caso da PDG que na recuperação judicial não vai pagar nem um centavo para nenhum credor, só ativos super-valorizados em relação ao preço REAL, mais uma participação na empresa QUEBRADA e outras “soluções brilhantes”, MENOS qualquer alternativa em dinheiro? Adivinha onde vai estourar? Nos bancos e em sua liquidez.

            Viu o caso da Viver, análogo ao da PDG que consta acima? Viu no outro tópico a construtora de grande porte que pediu recuperação judicial no final de novembro e a outra de grande porte que está se preparando para fazer o mesmo agora? Adivinha de novo, onde vai estourar o problema, quem emprestou altos volumes de dinheiro para estas construtoras e vão receber imóveis em troca para terem que leiloar volumes cada vez maiores e perdendo cada vez mais a liquidez?

            Some ao que consta acima, alto volume de construtoras de pequeno e médio porte que também quebraram. E aquela infinidade de construtoras com obras paradas e super-atrasos, que também estão atrasando seus pagamentos para credores, sabe onde isto desova? Nos credores, nos bancos…

            Some também os outros casos não ligados ao segmento imobiliário, mas também de dívidas impagáveis, novamente destruindo a liquidez dos bancos, tais como Oi, Sete Brasil, etc… Adivinha quem perde uma liquidez violenta por dinheiro que nunca vai receber destas empresas?

            Não adianta usar Recuperação Judicial, Renegociação, Reestruturação de Dívidas, Acordo, etc, no final, em todos estes casos, contabilmente o credor (Banco) está só SIMULANDO uma recuperação deste dinheiro em algum momento em um futuro incerto e longínquo, mas ele tem que ter um minimo de liquidez para operar concedendo novos empréstimos e mantendo juros baixos / assimiláveis e na medida em que todas as ocorrências acima vão se amontoando, a liquidez dele vai para o vinagre e aquela GAMBIARRA do BC de liberar uma parte do compulsório, não resolve nem 10% do problema, até porque você ainda tem os níveis elevados de inadimplência de consumidores e outras empresas, além de tudo que consta acima.

            O mecanismo principal da queda de preços dos imóveis não vira dos proprietários particulares, alguns enforcados reduzirão muito os preços e conseguirão vender antes do efeito manada, mas MUITOS nunca conseguirão vender, porque quando vier o efeito manada na volta à realidade dos Bancos e Construtoras, vai ser uma corrida no sentido exatamente contrário do inflar eufórico, vai ser o desespero de tentar vender pelo preço que der antes de cair mais. Hoje isto já acontece no mês a mês e a reportagem do tópico inclusive tem exemplo quanto a isto, imagine quando INEVITAVELMENTE não der mais para equilibrar o número enorme de maquiagens e pedaladas e os pratinhos começarem a cair, de forma visível para todos? Este evento vai passar a ser diário, ou de hora em hora…

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            • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 15:04

              Aguardo ansiosamente por esse momento. Com minha carteira conservadora (e imbatível no longo prazo) de renda fixa opressora. E umas doletas.
              Feliz Liquidez em 2018!

              Obs: o CA é muito tenso! Tá sempre alarmado e preocupado. Eu sou velhinho. Já toquei o foda-se há muito tempo. Esse país sempre foi uma merda e sempre será. Instituições ruins. Capital humano terrível. De voo de galinha em vôo de galinha, sempre se espatifando no chão. Tô assistindo a isso mais uma vez, de camarote. O Rei do Camarote (outra bosta tupiniquim).

              Doctor Rey para presidente! Vamos trazer glamour para o Brasil! Chega de gente feia em Brasília!

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            • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 15:41

              O CA não deve ser velho. A Caixa já quebrou antes com trolha no crédito imobiliário (assumiu o BNH quebrado), está quebrando agora, e vai quebrar de novo até ser privatizada ou liquidada. A bolha imobiliária da época só não estourou tão evidentemente porque a inflação era obscena.
              Groundhog day.

              CA, faça como eu, relaxa e goza.

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              • CA 4 de janeiro de 2018 at 17:31

                kkkk

                Nelson,

                Não só “sei” do BNH, como o meu pai comprou o primeiro imóvel da vida dele no BNH e foi onde eu passei a maior parte da minha infância e adolescência! Um dos maiores conjuntos habitacionais de São Paulo à época, mais de 80 prédios com 16 apartamentos em cada, não era pouca coisa para décadas de 70 e 80, quando ainda nem existiam as Cohabs…

                Lógico que na época eu não tinha noção do que acontecia, dos detalhes de todas as operações padrão jabuticaba que os caras fizeram lá, mas presenciei alguns fatos “inusitados” quanto à dívidas versus valores de imóveis, brigas com bancos, dívidas “infinitas” e por aí vai.

                OBS: meu pai quitou o apartamento dele, mas nem sei em quais condições exatas, acho que antecipado e com grandes descontos, depois de muitos anos ele vendeu. Foram tantas experiências negativas da vizinhança na época do BNH, mais o estresse que eu via em casa até finalizar o processo para quitar o financiamento, que eu já comprei e vendi imóveis por mudanças de cidade e uso próprio, mas NUNCA fiz financiamento, só à vista e dentro do que eu podia comprar sem financiar, idem para carros. Aliás, a onda de distratos, imóveis retomados para leilões, cair em golpe de construtoras falsas, atrasos de ANOS em entregas e uma infinidade de outros prejuízos causados pelo segmento imobiliário e agentes relacionados nestes últimos 10 anos também irão gerar “traumas” similares em muitos e muitos jovens que estão acompanhando estes dramas familiares de perto e pode ter certeza que isto ainda vai se refletir por muito tempo, até hoje nos EUA, boa parte da “falta de empolgação” dos jovens com seu primeiro imóvel, adiando ou planejando nem comprar, se deve aos traumas em especial a partir de 2008 quando a bolha explodiu de forma mais visível.

                O “quebrar” que sempre me refiro, nunca é o termo jurídico “puro”, porque no fundo, só como exemplo, a PDG já está quebrada desde 2012, tanto faz se ela só agora em 2017 entrou em recuperação judicial ou não. Os efeitos da Encol, como outro exemplo, são percebidos até hoje, tem leilão de imóvel da Encol até hoje, tem obra não acabada até hoje, tem credor com briga na justiça até hoje e por aí vai. Da mesma forma, na prática e de forma REALISTA, a CEF já está quebrada. Os vários exemplos que dei no comentário acima, incluem alguns GOLPES só para que juridicamente algumas empresas FINJAM que tem recuperação e poderia incluir na lista a Rossi e várias outras, até de outros segmentos que também estão alimentando o mundo de ILUSÃO do ano das PEDALADAS ELEITOREIRAS (outro exemplo claríssimo é a Oi).

                O que coloquei acima, é muito mais para termos em mente a questão dos mecanismos, o que vai puxar a sequência de eventos INEVITÁVEL e que no meio do processo, muito proprietário de usado que queria vender vai “morrer com ele na mão”, sendo que ainda vão aparecer MUITOS esqueletos de bancos e construtoras, na somatória vão fazer parecer com que casos como Encol e BNH sejam “fichinha”…

                P.S. na prática, se somarmos todas as construtoras que de verdade QUEBRARAM, todos os milhares de clientes prejudicados das mais variadas formas, desde distratos, passando por retomada por banco ou condomínio, passando por construtoras com atraso há anos ou que aplicaram golpes, passando pelas que já pediram recuperação judicial e por aí vai, os tamanhos dos prejuízos à economia e sociedade equivalem a VÁRIAS e VÁRIAS Encol, com a diferença que está mil vezes mais diluído e maquiado. Já no caso da CEF, observar que nem que tivéssemos democracia, abertura e investigações padrão lava-jato eles chegariam a recomendar para o BNH das décadas de 70 e 80 aquilo a que chegamos agora com a CEF, de trocar todos os VP´s, ou seja, a CEF também dá de DEZ A ZERO em qualquer empresa pública utilizada para GOLPES no passado.

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          • Cesar_DF 4 de janeiro de 2018 at 14:13

            Nelson Schadenfreude

            Todo o Hell de Janeiro está numa fase de EMPOBRECIMENTO

            A queda na renda per capita afetou todos os brasileiros, mas especialmente os cariocas

            Somente entre 2014 e 2015 ocorreu uma queda de quase 40% na arrecadação de “Indústria extrativista” (Petróleo), uma queda de 30 bilhões por ano.

            O que move hoje o Rio de Janeiro é o funcionalismo público

            Existem 462.534 funcionários públicos lotados no executivo estadual (ativos + aposentados + pensionistas) recebendo R$ 2.089.558.945,23 mensais.

            São 102.236 funcionários públicos do executivo federal (Brasília tem 62.578)

            Aproximadamente 150 mil funcionários públicos municipais.

            Parece até a Venezuela, onde 50% da PEA é de funcionários públicos ! kkkk

            Renda Per Capita do estado do RJ
            2002 12.415
            2003 13.487
            2004 15.865
            2005 17.540
            2006 19.261
            2007 20.991
            2008 23.833
            2009 24.462
            2010 28.127
            2011 31.824
            2012 35.418
            2013 38.379
            2014 40.767
            2015 39.827
            2016 38.356

            Fontes
            http://www.ceperj.rj.gov.br/ceep/pib/pib.html
            https://esquerdaonline.com.br/2017/06/23/rio-de-janeiro-decadencia-economica-crise-politica-e-colapso-dos-servicos/
            https://esquerdaonline.com.br/2017/07/03/rio-de-janeiro-decadencia-economica-crise-politica-e-colapso-dos-servicos-publicos-parte-ii/
            https://blog.euvoupassar.com.br/2013/09/rio-janeiro-ainda-servidores-publicos-brasilia/

            13+
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            • Senhor Bolha 4 de janeiro de 2018 at 14:17

              Cesar muito bom estes números da economia carioca , made in venezuela .

              Totalmente amparado no funcionalismo e no paternalismo estatal:

              16+
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            • Zé do Brejo 4 de janeiro de 2018 at 14:23

              Apenas uma correção Cesar, o Baninil inteiro está sofrendo esse EMPOBRECIMENTO, num ritmo assustadoramente acelerado.

              8+
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            • Bruna 4 de janeiro de 2018 at 20:22

              Desculpa, mas o Estado do RJ tem 14 milhões, não tem como comparar com BSB. Além do mais, se os funcionários que movem a economia local, já era, porque os funcionários estaduais já não recebem em dia e quando recebem o banco toma tudo em cheque especial (conheço dezenas de pessoas nessa situação). O Rio tá empobrecendo exponencialmente, e não tem funcionalismo pra movimentar nada. É a treva total. Só queria saber quando os donos vão aceitar e diminuir os preços. A realidade “paralela” é realmente bizarra. No meu prédio a relação preço aluguel x venda já chegou a 0.2%.

              9+
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      • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 13:44

        Inglês é uma língua mais precisa e pragmática que o português.
        O verbo “esperar” tem vários significados em português. Em inglês, os gringo preferem usar uma palavra para cada significado:
        Wait
        Expect
        Hope
        Aqui, você pode esperar para vender, esperando que os preços subam e esperando que dê tudo certo.

        E esperar que o mercado melhore (vale qualquer das 3 possibilidades)

        30+
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    • Cesar_DF 4 de janeiro de 2018 at 13:23

      O que ainda sustenta o Hell de Janeiro é o salário dos 350 mil funcionários públicos.
      Este também irá acabar, da mesma forma que aconteceu na Grécia e Portugal.

      19+
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      • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 13:25

        Então quem está fodido mesmo é o mercado de Brasília…

        10+
        • Cesar_DF 4 de janeiro de 2018 at 14:32

          Nelson Schadenfreude

          Negativo, existem cerca de 4X mais funcionários públicos no RJ do que no DF

          No RJ são 462.534 funcionários públicos lotados no executivo estadual, 102.236 funcionários públicos do executivo federal e cerca de 150 mil municipais.

          Brasília tem 62.578 funcionários públicos federais do executivo e mais 109 mil do GDF

          16+
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          • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:38

            caraca merrmão !!!

            6+
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          • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 14:42

            Mas a população da Região Metropolitana do Rio (12 mi) também é 4x maior do que a do DF (3mi). Então empata.

            8+
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          • Cadeludo 4 de janeiro de 2018 at 16:35

            só no senado tem 10 mil funça pra 81 senadores

            11+
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  • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 13:24

    Quanto ao papo acima sobre fator X e preço de imóvel: quem faz o preço no mercado é a maioria que depende de crédito para comprar. Mesmo com a Selic caindo, as condições do mercado de crédito imobiliário estão com péssimas perspectivas. Caixa quebrada. Recursos direcionados (poupança e FGTS) no talo. Preços vão cair mais. Até uma definição da situação política após as eleições. Qualquer que seja o vendedor, a perspectiva é de arrocho fiscal e creditício no primeiro ano. Aguardem 2020.

    15+
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    • to bolhado 4 de janeiro de 2018 at 14:21

      pela ótica da oferta de crédito, concordo. pela ótica da análise risco x retorno do investidor individual, o efeito é imediato. Vide bolhistas reclamando de pmj caindo durante o ano passado.

      4+
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      • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 14:29

        Periga o cara achar que o fator X foi para 200 com a Selic real baixa, comprar o imóvel (aluguel tá valendo mais do que o PMJ) e depois ver o preço cair mais ainda por causa da falta de crédito para os 666.
        Os juros caem porque a expectativa de inflação está baixa. Isso ocorre porque a economia vai mal. Gente sem dinheiro não compra imóvel. Gente sem crédito não compra imóvel.

        8+
        • to bolhado 4 de janeiro de 2018 at 14:33

          periga. Periga tudo, na verdade. Tem que ver como você vai montar modelo de análise. Se você confia o bastante no seu modelo de predição de comportamento de valor ao longo do tempo e quiser incorporar isso na conta, vá fundo. Eu sinceramente acho que agrega complexidade sem aumentar precisão. Se eu não vou especular, o ativo vale pelo benefício que me traz.

          4+
        • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 14:37

          Na conta do bolhista opressor, tem que entrar tanto o fluxo de caixa (juros x aluguel) quanto o ganho de capital esperado ( (des)valorização do ativo). Aí a análise dos fundamentos do mercado – oferta e demanda – é fundamental.

          P(t) =E [div(t+1) + P(t+1) ]/(1+r(t))

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          • to bolhado 4 de janeiro de 2018 at 14:41

            na teoria, sim. Na prática esse modelo embute muito erro. Você tem que ter muita confiança dum conjunto amplo de variáveis para o modelo funcionar melhor do que um mais simples. Por ex, você não precisava embutir isso no modelo em 2012 para saber que era melhor alugar do que comprar.

            3+
            • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 14:48

              Como tem risco envolvido, mais uma razão para NÃO comprar.

              5+
  • Alemon Fritz 4 de janeiro de 2018 at 13:41

    ha 5min

    Temer sanciona lei que permite capitalizar Caixa com recursos do FGTS.
    https://g1.globo.com/economia/noticia/temer-sanciona-lei-que-permite-capitalizar-caixa-com-recursos-do-fgts.ghtml

    16+
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    • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 13:50

      Não basta. O próximo passo é pedalar aumentando o direcionamento dos recursos da poupança às custas de redução de compulsório.
      E la nave va.

      11+
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    • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 13:59

      Esse capital será sugado assim que resolverem admitir os prejuízos monstruosos com as práticas de crédito temerárias. Mas só em 2019, quando será uma herança maldita usada para jogar a responsabilidade do inevitável arrocho no governo anterior.

      14+
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  • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 13:57

    Boa tarde galera !
    Fui ao Walmart hoje de manhã. O mais antigo aqui do bairro.
    CHESTER PERDIGAO INDEX a 5,00 reais o quilograma
    Outros frangos ou frangas a 4,00 reais o quilograma
    Cortes suínos a 9,00 o quilograma
    Panettones e Chocottones centenas de unidades com 60% OFF
    kkkk

    33+
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    • Antigo 4 de janeiro de 2018 at 14:22

      Amo essa época!!
      Sou um supermercado lover, desses que fica caçando promoção e produto próximo ao vencimento. Nessa época e conforme vai aproximando o carnaval os itens de fim de ano encalhados são vendidos às dezenas e por preços muito baratos.
      É hora da ceia dos bolhistas!

      No mercado local aqui perto tem bastante panetone “compre dois e pague um”, mas vou aguardar porque vai cair mais ainda o preço.
      Ano passado cheguei a pegar panetone de marca segunda linha por 3 reais a unidade.

      18+
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      • Zé do Brejo 4 de janeiro de 2018 at 14:26

        Quase nunca vou ao supermercado, essas porcarias industrializadas só servem para causar cancer.

        14+
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        • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 14:30

          Você morrerá de qualquer forma. Que seja comendo um tender cancerígeno.

          19+
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          • Zé do Brejo 4 de janeiro de 2018 at 14:40

            Problema do cancer não é morrer… é o sofrimento agregado

            15+
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            • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 14:43

              No pain no gain.

              11+
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        • Antigo 4 de janeiro de 2018 at 14:31

          Com relação aos panetones, você tem toda razão!
          Mas as carnes não tem tanto problema.

          Independente disso, é bom comer 1 vez por ano.

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          • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:34

            Panetones industrializados ? 99% é porcaria … com muito conservante e péssimos ingredientes

            Mas um Chester bem temperado, recheado em casa e bem assado tem o seu valor. Eu sempre faço na caso da minha mãe. Ela adora.

            15+
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  • Alemon Fritz 4 de janeiro de 2018 at 13:58

    “O preço de venda dos imóveis residenciais prontos caiu 17%”,
    e o “dos na planta”, quanto foi que caiu.. qual a pegadinha

    10+
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  • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:05

    os sobrados e apês aqui do bairro completando de 36 a 48 meses com placas de vende-se e ou placas de plantão de vendas

    Não vai. Não tem jeito.

    Bolha é o preço fora do lugar.

    16+
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    • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 14:08

      É pior do que isso. Não vende nem com o preço “no lugar”.

      9+
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      • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:11

        hehe
        sim pois tb era comprado e negociado por quem já tinha imóveis (especulação)
        é uma mania que passa
        ou um apego irracional que não leva a lugar algum. A pessoa não assume o prejuízo e morre com a ideia na cabeça.

        10+
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        • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:15

          estou só acompanhando um casal brick lover aqui perto de casa
          eles construíram 05 sobrados em 2011
          venderam 03 unidades e ainda estão tentando vender as outras 02 unidades
          72 meses de espera com os sobrados fechados. 770 e 795k respectivamente.
          começo de dezembro eles precisaram reformar um deles…. trocar rodapés …. pintar as paredes que estavam pichadas, etc.

          16+
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          • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:17

            p.s. deixaram de vender em 2014 por 10k a menos
            não quiseram “desvalorizar” os tijolos mágicos
            eu si divirtu !!!

            Avoa Ripple, Avoa NEO, Avoa ETH , Avoa NavCoin

            20+
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          • Alemon Fritz 4 de janeiro de 2018 at 14:19

            Aqui em itajai teve a febre dos “germinados”… não cabe nem o carro na garagem.. a 400k… a galera sonha.. kkk

            18+
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            • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:26

              com bastante germes, musgo e materiais de baixa qualidade
              Deixa o Itajaí- Mirim transbordar … 2008 feelings
              kkkk

              13+
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              • Alemon Fritz 4 de janeiro de 2018 at 14:32

                falando em rio
                -Mais negócio morar num barco, aluguel, condomínio e Iptu… vc compra um barco por menos de 100k e vive nele (energia solar)… pega o fgts sendo demitido coomo reserva.. e vive bem trabalhando na internet e PMJ

                14+
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                • Alemon Fritz 4 de janeiro de 2018 at 14:33

                  sem aluguel, condominio, iptu

                  5+
                • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:37

                  e deixa ancorado onde?

                  4+
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                  • Alemon Fritz 4 de janeiro de 2018 at 14:40

                    no iate clube sai menos de 20k ao ano, (seria quase = condominio) com a vantagem do quintal que é bem grande. …

                    13+
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                    • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:44

                      não é má ideia

                      10+
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                    • Antigo 4 de janeiro de 2018 at 14:51

                      Cara, Baia de Guanabara é muito suja…
                      Dependendo da maré, do esgoto e do vento, seria como construir uma casa em cima de um aterro sanitário.
                      Tem muito urubu ali na enseada de botafogo.
                      Não sei se rola não.

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                    • Alemon Fritz 4 de janeiro de 2018 at 14:57
                • Flyn 4 de janeiro de 2018 at 20:17

                  Há alguns anos cogitei fortemente essa situação. Me informei dos assuntos de barcos, pois tinha decidido morar num. Um veleiro 32 pés custava 80k na época, mais 15k de equipamentos. É como um pequeno apto dentro desses barcos. Sonhava acordado. Até catamarã pesquisei. Viveria de porto em porto, sempre beirando a costa brasileira, nunca mar aberto – precisa de coragem e experiência pra isso. Mas, como somos arrastados pelos acontecimentos, desisti, por enquanto, dessa ideia. Quem sabe mais adiante retorne a esse projeto.

                  14+
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  • Cesar_DF 4 de janeiro de 2018 at 14:25

    DETROITIZAÇÃO

    7 em 10 moradores do Rio querem deixar a cidade por causa da violência
    http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/2017/10/1925156-7-em-10-moradores-do-rio-quererem-deixar-a-cidade-por-causa-da-violencia.shtml

    Mais de 11.950 empresas fecharam em 2016 no estado do Rio
    http://www.folha1.com.br/_conteudo/2017/02/economia/1214866-mais-de-11-950-empresas-fecharam-em-2016-no-estado-do-rio.html

    Seguradoras suspendem venda de seguro de carro no Rio
    https://exame.abril.com.br/blog/primeiro-lugar/seguradoras-suspendem-venda-de-seguro-de-carro-no-rio/

    Mais de 54 lojas fecham a cada dia no Rio de Janeiro
    https://dcomercio.com.br/categoria/negocios/mais-de-54-lojas-fecham-a-cada-dia-no-rio-de-janeiro

    Aumento de roubo de cargas leva transportadoras a cobrarem ‘taxa de emergência’ no Rio
    Aplicação foi determinada para regiões em ‘situação de guerra’. Tipo de crime cresceu 180% em 4 anos, aponta ISP.
    https://g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/aumento-de-roubo-de-cargas-leva-transportadoras-a-cobrarem-taxa-de-emergencia-no-rio.ghtml

    Conselho anuncia estado de calamidade na área de saúde pública do Rio de Janeiro
    http://radioagencianacional.ebc.com.br/geral/audio/2017-12/conselho-anuncia-estado-de-calamidade-na-area-de-saude-publica-do-rio-de-janeiro

    Prefeito do Rio de Janeiro culpa Jogos Olímpicos de 2016 por crise
    https://www.istoedinheiro.com.br/prefeito-do-rio-de-janeiro-culpa-jogos-olimpicos-de-2016-por-crise/

    Lula afirma que a crise do Rio de Janeiro é culpa da Lava Jato
    https://www.dm.com.br/politica/2017/12/lula-afirma-que-a-crise-do-rio-de-janeiro-e-culpa-da-lava-jato.html

    20+
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    • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:29

      eu já vendi 06 passagens para cariocas vazarem rumo ao exterior
      não querem voltar não

      21+
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      • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 15:07

        Já contei 8 conhecidos meus que vazaram do país nos últimos 5 anos, for good. Nem na década de 80 vi tanta gente jogando a toalha.

        19+
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    • Senhor Bolha 4 de janeiro de 2018 at 14:55

      Rio de bosteiro KKKK

      Estou até imaginando quando estourar orçamento federal que é de onde sai socorro para estes estados falidos.
      A merda vai voar para todo lado!

      12+
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  • Kasparov 4 de janeiro de 2018 at 14:25

    Pessoal, feliz ano novo!
    Alguns investimentos venceram, estou pensando no aperte do mês. Até agora estou pensando numa LCA do ABC do Brasil. Estou buscando mais segurança, para passar esse período turbulento. O que acham?considerando esse nosso mercado imobiliário, LCAs são mais seguras que LCIs? E quanto as LCIs sendo emitidas agora, são mais arriscadas que as anteriores?

    3+
    • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:28

      Kasparov, LCI serve de lastro para operações imobiliárias e LCA agricultura….
      mas quem garante o título é o banco emissor…. não o desempenho da carteira específica do emissor.
      Eu já tive ABC e hoje espalho legal entre Fibra, Original, Inter, Máxima, etc.
      Eu pegaria para no máximo 180 dias. E deixaria capital com liquidez diária para o segundo semestre de 2018. Mirando TD.

      11+
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      • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:37

        Risco é colocar mais que 250k em cada banco
        Arriscado é uma crise sistêmica arrasar os bancos pequenos e saturar o FGC

        mas numa das maiores crises da história da Banânia até que quebrou pouco banco. Apenas 03 banquinhos sem muita expressão.
        Sistema financeiro bananense é minimamente organizado. Vai sem medo.

        9+
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        • Antigo 4 de janeiro de 2018 at 14:48

          Na verdade, o sistema financeiro bananense é um dos mais sólidos do mundo.
          É até difícil de acreditar, mas pelo mundo afora aprontam todo tipo de baixaria nos bancos, o que ocasionou inclusive várias crises globais.
          Nós temos as pedaladas e maquiagens, mas o que aprontam por aí é de ruborescer prostituta experiente…
          A regulação aqui é forte, o sistema é todo travado, cheio de burocracias e garantias.
          Claro que não suporta uma crise mundial mais longa, não há milagre, mas a resiliência é admirável.

          A impressão que dá é que nesse país só os juros funcionam.
          Deve ser por isso que vivemos com tanta tranquilidade. Que paguem nossos juros.

          23+
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          • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:50

            kkkk
            INTEREST LOVER

            11+
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        • Kasparov 4 de janeiro de 2018 at 15:09

          Obrigado! Depois de ler sua resposta ficou muito claro, afinal, título não entra em default para a gente, mas banco sim. Bom, eu não gostaria de precisar do FGC, não sei se estou enganado, mas não precisa ir para o Hell de Janeiro para receber?
          O ABC parece ter menos exposição no setor imobiliário, para mim será bom para diversificar.
          Falando nisso, o Original voltou a lucrar.

          4+
          • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 15:15

            Quando o BACEN faz a intervenção na instituição financeira o FGC logo é chamado para fazer o levantamento dos investidores e correntistas…. eles programam os depósitos e anunciam no site e no jornal. É tudo bem organizado. Aí você vai até um bancão e recebe a ordem de pagamento ou agenda um TED para a sua conta bancária.

            7+
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  • Kasparov 4 de janeiro de 2018 at 14:26

    Aporte*

    2+
  • Antigo 4 de janeiro de 2018 at 14:30

    Acionistas da Petrobras pedem extensão do acordo nos EUA a investidores no Brasil

    https://g1.globo.com/economia/noticia/acionistas-da-petrobras-pedem-extensao-do-acordo-nos-eua-a-investidores-no-brasil.ghtml

    Conforme eu falei ontem…

    12+
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    • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:32

      mas basta vende bastante do “nosso” petróleo e pagar toda essa gente
      é muito eficiente sim… pode confiar !!!

      7+
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  • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:42

    CDB LOVERS com conta na Rico.com.vc
    CDB NBC BANK 118% do CDI
    Comece o ano pensando no seu futuro!

    Aplicação Mínima: R$ 1.000
    Vencimento: 2 anos

    7+
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    • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 14:51

      bléhhhh
      não tem registro no banco data
      https://bancodata.com.br/busca/?i=nbc+bank

      ver se mudou de nome

      3+
      • Antigo 4 de janeiro de 2018 at 14:54

        Nunca ouvi falar dessa distinta instituição kkkk

        3+
  • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 15:00

    DOW JONES 25.000 pontos
    Trump feliz da vida !

    kkkk

    P.s. DOW JONES na crise do sub prime bateu 8.000 pontos na correção

    9+
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  • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 15:01

    IBOV bateu 79.000 pontos
    dólar em queda
    juros futuros em queda

    7+
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    • Senhor Bolha 4 de janeiro de 2018 at 15:09

      Eu aqui surfando na euforia KKK
      O bom é que minha carteira bem travada a preços lá em baixo, apostei em mais uma rodada de voo de galinha pelos próximos dois anos.

      9+
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      • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 15:10

        Boa garoto !
        É isso aí.

        5+
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      • to bolhado 4 de janeiro de 2018 at 15:12

        in voo de galinha we trust! to nessa aí tbém…risco é o nine fingers.

        5+
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    • tfox 4 de janeiro de 2018 at 18:18

      mandei mais 3.000 Trumps para a minha nova conta no BB Americas, semana que vem mandarei mais 3k. Vou travar uma maior parte do patrimonio aplicada fora da BNN para aguardar as eleições 2018 .

      8+
  • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 15:07

    Bubble Guppies,
    meu filho viciou nesse desenho.

    Bolhas por todos os lados.

    4+
    • Bubble Gupies 4 de janeiro de 2018 at 15:22

      kkkkkk meu filho também assistia, agora que cresceu um pouco viciou em Dragon Ball, esse pelo menos assisto com ele….rsrs

      8+
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    • Nelson Schadenfreude 4 de janeiro de 2018 at 15:52

      Limpo está!

      4+
  • Alemon Fritz 4 de janeiro de 2018 at 15:20

    olha o déficit kkkk

    -Construção de imóveis triplica na região metropolitana de Curitiba

    Nos últimos seis anos, número de empreendimentos triplicou nas cidades vizinhas.

    Apenas em 2017 foram lançados 127 empreendimentos e disponibilizadas 11.558 unidades, !!!!! kkkk
    entre 2007 e 2009 foram colocados à venda 20 grandes empreendimentos, enquanto entre 2010 e 2011 esse número havia chegado a 47.
    “A maioria em torno de 400k que atrai muitos compradores”…. (kkkkk)

    https://www.bemparana.com.br/noticia/545912/construcao-de-imoveis-triplica-na-regiao-metropolitana-de-curitiba

    12+
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    • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 15:24
      • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 15:25

        cresceu muito foi Fazenda Rio Grande
        a galera com salário menor obrigou-se a ir para lá

        5+
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        • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 15:27

          tijolo de 400k
          família ou pessoa precisa de 120k de entrada e renda familiar comprovada de 10k. No mínimo.
          p.s. fraudar na CEF tá mais complicado. Procure o Nefasto mais próximo e tente a sorte. Ou seria azar?

          11+
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    • bolhista cearense 5 de janeiro de 2018 at 01:34

      corrigindo: …atrai muitos DISTRATORES.

      3+
  • Loucodf 4 de janeiro de 2018 at 15:52

    Temer sanciona lei de socorro à Caixa com liberação de R$ 15 bilhões
    montante será retirado dos recursos do FGTS. Sem o dinheiro, o banco corre o risco de diminuir a concessão de crédito

    Link: https://www.metropoles.com/brasil/economia-br/temer-sanciona-lei-que-permite-socorro-financeiro-a-caixa

    12+
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    • Zé do Brejo 4 de janeiro de 2018 at 15:56

      Acabou o dinheiro, acabou o amor.

      7+
    • Antigo 4 de janeiro de 2018 at 15:59

      O problema dessa medida é que o FGTS é recurso não renovável.
      Uma hora acaba.
      Os otimistas do blog, para não dizer coisa pior, alegam que com a volta do crescimento do PIB esse rombinho do FGTS vai ser facilmente coberto com a volta do emprego. Sei lá, continuo pessimista.

      15+
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      • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 16:01

        mas a questão é que serão 15 bilhões para manter artificialmente um setor viciado em crédito
        que paga proprina (pequenos golpinhos > hermes e renato)
        e que constroem longe pra baralho e com material de péssima qualidade

        9+
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      • Rico 4 de janeiro de 2018 at 16:24

        Aproveite os 2 anos de janela. Depois pegue um cartão do Padeiro e já agende sua viagem para um país livre e que está se modernizando – o Paraguay….

        8+
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    • From_The_Tower 4 de janeiro de 2018 at 16:00

      isso aí
      vai remendando do jeito que dá
      kkkk

      3+
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  • Zé do Brejo 4 de janeiro de 2018 at 16:07

    Só sei de uma coisa, em 2018 sentiremos saudades de 2017.

    18+
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    • Bolhudo 4 de janeiro de 2018 at 16:24

      A Bolha Sarney era imprimir dinheiro, captar via overnight, gatilhozinho salarial, era o cachorro correndo atrás do rabo, o céu era o limite. A Bolha PT/TEMER é aumento de impostos, taxas, tarifas, combustíveis, pedaladas e pedaladas, inflação de um lado e deflação salarial/renda do outro, mas esta bolha não vai estourar porque “agora é diferente”.

      8+
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    • MauricioSP 5 de janeiro de 2018 at 11:48

      2018 vai ser um ano legal, com copa, eleições, crescimento do PIB, muitas emoções.
      2019 sim é pura incógnita, continua subindo ou mergulha pro abismo?

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      • Zé do Brejo 5 de janeiro de 2018 at 12:02

        Crescimento do PIB? Essa eu tô pagando pra ver… Eu aposto em mais desemprego e mais recessão.
        Não é torcida, é o que acho que acontecerá mediante a causa-efeito.

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  • Cajuzinha 4 de janeiro de 2018 at 16:28

    https://www.em.com.br/app/noticia/economia/2018/01/04/internas_economia,928726/temer-sanciona-lei-que-permite-socorro-financeiro-a-caixa.shtml

    A estratégia do governo e da Caixa é que a operação seja aprovada num “prazo muito rápido” após a sanção do presidente.

    O empréstimo funciona como uma espécie de capitalização. Sem a capitalização, a Caixa corre o risco hoje de ter de puxar o freio na concessão de crédito para não descumprir normas internacionais de proteção bancária, que definem o quanto a instituição precisa ter em capital dos sócios (nesse caso apenas um, o Tesouro) em relação ao volume de empréstimos.

    A instituição hoje está muito perto dos limites mínimos dessas normas, antes mesmo do endurecimento das regras, programado para 2019.

    O projeto de socorro aprovado pelo Congresso foi desenhado pelas lideranças do governo em prazo recorde de apenas sete dias, para dar fôlego ao banco público para continuar emprestando em 2018, ano de eleições, sem a necessidade de um aporte direto pelo Tesouro, que não tem recursos para injetar no banco.

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    • Zé do Brejo 4 de janeiro de 2018 at 16:33

      Caixa é o instrumento LEGAL que o governo (3 poderes) corrupto utiliza para institucionalizar o roubo entre os amigos do rei e socializar os rombos/prejuízos.
      Meu voto será do candidato que propuser #PRIVATIZAR a CEF, Petrobras e Correios.

      16+
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  • Leonardo M. 4 de janeiro de 2018 at 16:43

    CVR férias

    Saiu mais barato as passagens para o Rio(R$270 por trecho cada pessoa) e Airbnb em Copacabana (R$125 a diária 2 quadras da praia)
    Do qie ir pra Floripa de aviao e alugar um ap por Floripa.

    Esposa amou! Viva o capistalismo maldito

    37+
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    • Zé do Brejo 4 de janeiro de 2018 at 16:49

      Viva Detroitização do Rio.

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    • Loucodf 4 de janeiro de 2018 at 17:46

      Cuidado aí, rapaz.
      E faça uma visita pro seu parceiro Longa Manus.
      kkkkkkkkkkkkkkkk

      7+
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      • Leonardo M. 4 de janeiro de 2018 at 17:51

        Tem mais bandido por m² no DF que no RJ, isso é fato! Kkkkkk

        12+
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    • Porto-alegrense 5 de janeiro de 2018 at 16:09

      Cuidado no Hell que a coisa tá feia!
      Nessas horas, o lance é ser neurótico… fica atento a todos os lados, quem vem e quem vai, estranhos muito “simpáticos”, etc.

      2+
  • antifragile 4 de janeiro de 2018 at 17:53

    Que euforia inexplicável é essa na bolsa hein?

    Não para de subir.

    Não que eu esteja achando ruim, é claro…

    Mas não deixo de ficar com uma pulga atrás da orelha.

    14+
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    • Antigo 4 de janeiro de 2018 at 18:10

      Ano novo, povo voltou otimista.
      Estou achando bom, deu uma valorização aqui nos investimentos.
      Difícil é acertar a hora de sair.

      13+
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    • CA 4 de janeiro de 2018 at 18:34

      antifragile,

      Janeiro/2017, a Ação que foi a primeira a DOBRAR de valor? PDG. Um mês depois entrou em recuperação judicial…

      No mesmo mês de janeiro/2017, o segmento que disparou na bolsa foi o imobiliário e depois vimos no que deu…

      É época de pesca de sardinhas e sendo ano eleitoral, pode usar até bomba para pescar mais. O que interessa é alimentar o ILUSIONISMO.

      Nova onda de delírios: já estão dizendo que mesmo que não aprovem a reforma fiscal, vão aprovar no ano que vem (sem nem saber quem vai ser eleito – kkkk) e o BC vai continuar baixando a SELIC INDEPENDENTE disto, as empresas internacionais de avaliação de rating não vão reduzir nossa avaliação, os investidores não vão tirar dinheiro daqui e por aí vai…

      Oficializando a EXTORSÃO do FGTS antes do TCU voltar de recesso, apertaram um DANE-SE para o TCU, como já era mais do que previsível, o DESESPERO acima de tudo, precisam pedalar, é ano eleitoral. Não duvido de outras manobras de DILAPIDAÇÃO do FGTS e de irem para o “tudo ou nada” e liquidar o FGTS deixando só as cinzas para 2019. É o ano do VALE-TUDO!

      Construtoras? No DF já COMEMORAM porque o estoque atual de novos é o suficiente para “só” 20 meses de vendas sem lançamentos e sem considerar uma infinidade de imóveis ocultos e já planejam lançar mais em 2018. Em Fortaleza o estoque também é anormal e superior a 18 meses ao final de 2017, isto com ZERO lançamentos e já planejam lançar no segundo semestre de 2018, quando nem estará ainda no patamar “normal”. Se em São Paulo, com todo o estoque existente que ainda é anormal e mais o recorde nacional de ocultação de estoques, certamente planejarão crescimento de lançamentos logo para janeiro/2018, eles precisam estimular a IRRACIONALIDADE. Na mídia já espalham aos 4 cantos que vão aumentar os lançamentos, nas mais diversas notícias, é tudo parte da MEGA EMPOLGAÇÃO, para a qual a lei de oferta e procura é uma mera bobagem, incompatibilidade entre preço e renda outra bobeira, liquidez ou não dos bancos outro assunto “irrelevante”, se vai ter verba de poupança ou FGTS mais liquidez dos bancos daqui a 3 anos um outro detalhe insignificante, dentre outros UFANISMOS, porque agora o negócio é plantar o OTIMISMO UTÓPICO…

      Tudo se movendo em moldes similares ao ano de 2013, quando fizeram aquela ultra-mega-especulação com as quitinetes em São Paulo, com 80% das vendas para “investidores” que aceitaram pagar mais de R$ 10 mil o M2 em troca da revitalização do centro, a invasão dos estudantes que utilizariam o FIES e os empresários de outros Estados que iam aumentar muito as viagens com a pujança da economia e preferir estes “sofisticados” flats em uma localização privilegiada não só por ser central, mas também por estar “renovada” e onde se você consultar hoje, vai encontrar dezenas de milhares destes imóveis VAZIOS e oferecidos para alugar, com condomínios “baratinhos” e acima de R$ 1.300,00, endereço “privilegiado” perto da Cracolândia e por ai vai…

      8+
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      • bolhista cearense 5 de janeiro de 2018 at 01:20

        Por aqui anunciaram que não lançariam mais, porém, ocorreram lançamentos sim! O total de imóveis encalhados aumentou. Pode confiar.

        4+
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  • Alemon Fritz 4 de janeiro de 2018 at 18:42

    imitão

    “Preços de imóveis de Londres caem pela primeira vez desde 2009”
    istoé

    9+
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    • socrates 6 de janeiro de 2018 at 10:27

      preço em libras, ne? pq ja faz mais de um ano qe a libra desvalorizou perante o olar e euro, nao? Sendo assim, o preço em dolar ou ero ja retraiu antes, acho

      1+
  • CA 4 de janeiro de 2018 at 19:19

    CVR 1: funcionário da empresa comentou que no condomínio onde mora hoje, de prédios de apartamentos em São Paulo, fizeram 2 leilões de imóveis que “sobraram” com rolos da construtora que quebrou no ato da entrega e venderam cada um por R$ 80 mil, sendo que segundo ele, são ANUNCIADOS para venda por R$ 350 mil e quem comprou na planta quase 20 ANOS atrás, NA ÉPOCA teria pago R$ 50 mil. Disse que teve “mutretagem” no leilão e que agora, os próximos 18 (DEZOITO) imóveis que são resquícios da construtora que teria quebrado quase 20 ANOS atrás no ato da entrega, também serão colocados para leilão, mas de uma forma “mais honesta”. Os proprietários do condomínio há quase duas décadas pagando condomínio com valor maior (sem ter de quem cobrar dos 20 imóveis que eram da construtora que quebrou), estão desesperados para que este restante vá logo para o leilão e possa reduzir o condomínio de todo mundo. Aliás, foi aí que ele teve uma “noção” de um milésimo da realidade e optou pela ação do CVR 2.

    CVR 2: a mesma pessoa acima teve casa herdada que corretor “avaliou” em R$ 1,2 M em SP no início do ano passado, não é bairro nobre, ele reduziu para R$ 800 K de forma gradual ao longo deste período de 1 ano, anunciou de todas as formas possíveis e imagináveis, chegou a fazer contato com mais de 50 corretores e não conseguiu sequer uma visita ao imóvel. Já deixou claro que aceita ofertas de R$ 750 K ou até menos. Nem me aventurei a pedir mais informações, só comentei rapidamente que no lugar dele aproveitaria o mix de euforia de início de ano mais a verba pró-cotista da CEF para tentar vender, se necessário com novos descontos relevantes, porque as alucinações deste mercado doentio estão piorando e junto com elas, as consequências previstas…

    CVR3: No caso do CVR 2 acima, lembrei-me do caso do meu cunhado que comprou em leilão da CEF um imóvel em Santo André, no mesmo condomínio onde ele mora, um apartamento de 75 M2, por R$ 250 mil, DESOCUPADO, para segundo ele, “vender com financiamento próprio” para o filho dele. No evento de final de ano fui visitar para conhecer, estava bem legal. Como eu havia dito antes, segundo meu cunhado, este imóvel “valeria” R$ 330 mil que é o preço pelo qual o pessoal tem ANUNCIADO hoje, já com algumas quedas, mas em 2007 este imóvel estaria por estes mesmos R$ 250 mil que ele arrematou, logo, seria um “excelente” negócio. Acho que ainda foi muito caro, tem muito espaço para cair, principalmente quando os leilões se “popularizarem”, quando os bancos não conseguirem MAQUIAR e PEDALAR na velocidade de cruzeiro em que estão hoje…

    CVR4: Jundiaí city, ou JundYork se depender da auto-estima dos moradores mais antigos que viram a cidade “crescer e se desenvolver”… No mesmo prédio que no ano passado vi anunciarem um imóvel por R$ 300 mil e referenciando como “URGENTE”, tendo vendido até que rapidamente e que possuía imóveis anunciados por até R$ 450 mil na época, agora vi nova “oferta” pendurada do lado dos elevadores, por R$ 510 mil (rs). Parte da euforia UTÓPICA do fim de 2017.

    CVR5: JundYork parte 2 – para quem conhece a avenida 9 de julho em Jundiaí, que foi inteiramente reformada quando fizeram um novo shopping lá (desnecessário, inclusive com grande número de lojas que já fechou entre 2015 e 2017), temos 2 empreendimentos QUEBRADOS com poucas quadras de distância e também já comentei por aqui, é só mais uma atualização. O primeiro é o “Portal dos Nobres”, do lado do novo shopping, que foi construído pela Encol e que, por incrível que pareça, ainda tem alguns itens básicos de infraestrutura pendentes até hoje, dadas as ETERNAS discussões de condomínio para definirem “prioridades” e quem aprova gastar mais e quanto para complementar o empreendimento inacabado. O outro, era um investimento de prédio para salinhas comerciais onde a construtora faliu há alguns anos (creio que entre 2015 e 2016) e os felizes compradores colocaram uma placa do lado de fora dizendo que eles haviam assumido a continuidade das obras, desde setembro/2016 e toda vez que passo por lá, o prédio continua no mesmo “estágio”, cheio de máquinas em frente, mas sem nenhuma evolução. É bom porque vão poder transformar a principal avenida da cidade em uma espécie de museu ao ar livre dos golpes imobiliários…

    P.S. vou parar por aqui para não desanimar aqueles que dizem que está tudo tão bem que não temos nem notícias nem CVR´s neste blog mequetrefe!

    43+
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    • CA 4 de janeiro de 2018 at 19:30

      Ah, sobre o CVR 3 e a “informação” de que em 2007 aquele imóvel “valeria” R$ 250 K, foi fornecida pelo meu cunhado e não acreditei, as contas NÃO FECHAM. Quando muito estaria por uns R$ 150 K e olhe lá…

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    • thiago fm 5 de janeiro de 2018 at 08:29

      PS:

      Minha falecida avó diria que o maior sinal de que as manchetes não chegam como antes, é quando o âncora deixa a bancada para dar uma de repórter. Ou será porque como âncora ele já não segura a mesma audiência de antes?

      Vovó era sábia! Deus a tenha!

      11+
      • CA 5 de janeiro de 2018 at 14:17

        kkkkk

        Não temos âncora aqui!

        As notícias são DIÁRIAS, só sobre a evolução da DESONESTIDADE da CEF que é pilar da PODRIDÃO imobiliária brasileira, hoje já pintaram umas 3 ou 4…

        Eu, por exemplo, me DIVIRTO apresentando NÃO SÓ um grande volume de EVIDÊNCIAS, DEMONSTRADAS várias delas inclusive recentemente, como TAMBÉM, complementando com notícias do dia-a-dia. Assim a humilhação é completa e como você é masoquista, fica mais feliz… kkk

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      • Lord of All 5 de janeiro de 2018 at 15:44

        O q vc tem a dizer sobre a operação com o Fgts? Não estava tudo bem por aí?

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    • rafa_fv 5 de janeiro de 2018 at 11:21

      CA, bom dia.
      Qual é a região do imóvel do CVR2?

      1+
      • rafa_fv 5 de janeiro de 2018 at 13:32

        Pergunto, pois dependendo da região cerca de 40% abaixo da avaliação do corretor pode já ser um valor ‘realista’.

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        • CA 5 de janeiro de 2018 at 16:34

          rafa_fv,

          O bairro do apartamento é Vila Prudente, acredito que a casa seja no mesmo bairro, mas como disse antes, não perguntei mais detalhes…

          3+
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      • rafa_fv 5 de janeiro de 2018 at 13:36

        Segundo os dados do Zap para a região que costumo pesquisar os valores estão somente 29% acima dos praticados em 2008(se corrigidos pelo IPCA). Se pegar o geral do estado fica em 70% a distorção.

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  • Marcio 4 de janeiro de 2018 at 19:27

    http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2018/01/1948020-governo-enviara-pec-para-amenizar-regra-de-ouro.shtml

    Só hoje é isso e mais 15 bilhões de pedalada no FGTS. Não vai sobrar muita coisa, quem ganhar a eleição não vai ter muito o que comemorar, ainda mais se o remendo da previdência não passar (o que acredito ser provável).
    E o “mercado” todo otimista, bovespa disparando, agora vai.
    Nem vou reclamar muito, porque parte do meu patrimônio está em ações, mas tá divertido o voo da galinha. Por isso vendi uma parte das minhas ações no fim do ano e agora estou com a pipoca, esperando a galinha se esborrachar pra comprar mais barato.

    10+
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    • jodorowsky 5 de janeiro de 2018 at 14:24

      Estão fazendo claramente terra arrasada, vide o “acordo” da Petrobras com os americanos, entregar de mão beijada 10 bilhões de reais para fundos abutres. E isso é só o começo.

      4+
  • Alemon Fritz 4 de janeiro de 2018 at 19:30

    Agora na TV. As 3 principais praias de Floripa estão com balneabilidade comprometida… kkkk mas valorizou.

    11+
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    • Porto-alegrense 5 de janeiro de 2018 at 16:12

      Dá pra acompanhar por este site:
      http://www.fatma.sc.gov.br/laboratorio/mapa.php

      E to achando que é por causa da temporada de veraneio, porque muitas praias estavam próprias até a alguns dias atrás.

      2+
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  • Longa Manus 4 de janeiro de 2018 at 20:13

    O Caipira vive falando mal do meu querido Rio de Janeiro.

    Aí na hora de tirar férias vai pra onde? KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

    12+
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    • Carlos 4 de janeiro de 2018 at 21:07

      Posso levar bala perdida e nadar no esgoto na roça mesmo, sai bem mais barato 😀

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      • Carlos 4 de janeiro de 2018 at 21:29

        E é bem mais fácil encontrar um hospital e tratamento médico na roça 😀

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    • Rico 5 de janeiro de 2018 at 09:28

      Gold Coast?

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  • Longa Manus 4 de janeiro de 2018 at 20:14

    Loucodf

    Cuidado aí, rapaz.
    E faça uma visita pro seu parceiro Longa Manus.
    kkkkkkkkkkkkkkkk

    2+

    kkkkkkkkkkkkkkkkkk

    6+
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  • Carlos 4 de janeiro de 2018 at 20:55

    OFF – Distorções no mercado, transgéneros, leis das consequências não intencionais e incentivos importam e como importam.

    Não adianta tentar distorçer a realidade das coisas por muito tempo, uma hora o pêndulo tende para o outro lado e finalmente teremos um equilíbrio.
    Esta onda toda de transgénero se iniciou com o ativismo das feministas calcadas no marxismo militante que negam a ciência e afirmam que a biologia não é determinante nos comportamentos e habilidades dos seres humanos.
    Tudo estava indo muito bem enquanto estava dentro do previsto: lésbicas virando “homens”, mas como bem sabemos toda distorção gera efeitos não desejados ou imaginados e os “homens” decidiram virar “mulheres”.
    Qual o problema? Incentivos econômicos meus caros, em algumas atividades onde o sexo masculino é claramente superior como esportes por exemplo.
    Isto já está acontecendo em outros países: atletas masculinos medianos mudam de “gênero” e detonam a mulherada, eu me divirto com estas coisas, só aqui imaginando uma selecinha feminina de futebol com metade das jogadoras “transgénero” 😀
    Tênis então seria uma carnificina, UFC e lutas seria covardia total.
    Só esperando outros atletas e profissionais perceberem as vantagens e fazerem o uso delas, quem poderá recriminar estas pessoas?

    Próximo capítulo: #metoo e a onda de acusações de assédio e discriminação contra mulheres.
    Empresas adotam missões e códigos de conduta bonitinhos, forçam seus funcionários a fazerem treinamentos idiotas e seguir regras estúpidas.
    Enquanto em portas fechadas decidem por contratar menos, não contratar ou segregar mulheres de homens, é o dinheiro estúpido, medo de perder funcionários valiosos, mídia negativa e ações legais milhonárias.

    Existe uma certa “ordem das coisas”, gostemos ou não, corcordemos ou não, pode-se até tentar subverter a realidade em nome de alguma utopia, ideologia ou credo, mais cedo ou mais tarde as coisas voltam para seu curso “natural”, é só tem alguma paciência e prepare.

    Em noite de Tiffany, Bauru bate Pinheiros e esquenta briga na Superliga
    Tiffany anota 25 pontos e ajuda a equipe do interior paulista a abrir returno da competição com vitória em casa: 3 sets a 1
    https://globoesporte.globo.com/sp/tem-esporte/volei/noticia/bauru-bate-pinheiros-e-esquenta-briga-pelos-playoffs-da-superliga.ghtml

    10+
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    • Cesar_DF 5 de janeiro de 2018 at 10:09

      Acho excelente a ideia da Islândia de criar uma lei tornando obrigatória a equidade salarial entre gêneros

      Precisamos de mais lenhadoras, lixeiras, pedreiras, eletricistas de alta tensão, pescadoras, estivadoras, moto-entregadores, caminhoneiras, vigias noturnos, taxistas, motoristas de ônibus, etc, afinal 93% de mortes no trabalho é de homens, e isso é machismo feminino!

      http://www.aei.org/publication/today-is-equal-pay-day-the-next-equal-occupational-fatality-day-will-occur-on-april-17-2023/

      EPA, pera ai ……. kkkkkk

      12+
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      • Porto-alegrense 5 de janeiro de 2018 at 16:15

        Não sei porque, mas tenho um pressentimento que essas coisas não vão durar muito mais tempo não.

        3+
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  • Longa Manus 4 de janeiro de 2018 at 21:10

    Carlos

    Posso levar bala perdida e nadar no esgoto na roça mesmo, sai bem mais barato 😀

    0

    Não falei com você, seu otário!!

    3+
  • Alemon Fritz 4 de janeiro de 2018 at 21:31

    coisa lindja Jrnal nacional mostrando queda de preços, a maior em 10 anos. kkk 0,53% (vai que 666 pensa que é 53%…
    reportagem mostrando cara que comprou por 50% menos.. e recomendando que tem de baixar…

    20+
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    • Carlos 4 de janeiro de 2018 at 21:39

      Só falta o JN falar o nome que não deve ser dito: Bolha
      O Boss tem que trocar o tema do blog por um de festa, com animações de fogos de artifício e confete 😀

      9+
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  • Luladranus 4 de janeiro de 2018 at 21:47

    https://www.istoedinheiro.com.br/socorro-a-caixa-com-recursos-do-fgts-deve-sair-semana-que-vem-diz-ministro/

    “O projeto de socorro aprovado pelo Congresso foi desenhado pelas lideranças do governo em prazo recorde de apenas sete dias, para dar fôlego ao banco público para continuar emprestando em 2018, ano de eleições, sem a necessidade de um aporte direto pelo Tesouro, que não tem recursos para injetar no banco.

    Com mais recursos, a Caixa terá condições de emprestar mais ao longo de 2018, ano de eleições. A operação de socorro à Caixa com recursos do FGTS sofre resistências do Tesouro Nacional. A secretária do Tesouro Nacional, Ana Paula Vescovi, disse ao Estadão/Broadcast que o governo deve esperar a posição do TCU sobre a regularidade da transação.

    A Caixa se comprometeu, em carta enviada ao TCU, a aguardar a posição da corte de contas antes de fazer qualquer movimento. Contando com o capital novo, a Caixa já anunciou elevação de 50% para 70% a cota de financiamento para a compra de imóveis usados.”

    11+
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  • Pedro de Lara 4 de janeiro de 2018 at 21:55

    Caros amigos da Bolha,
    Reapareci pois quero sempre agradecer pelos ensinamentos que venho tendo neste blog desde 2012. Na época tinha Rosinha, MrK, Pai Chicão, Quiumento, Tia Kássia e outros caras que foram pro outro lado da rua ou sei lá o paradeiro. Mas lembro que na época quase me f*di com uma ideia repentina de querer comprar um na pranta. Hoje imagino a burrada que teria feito, uma vez que na época, em 2013, seria demitido da empresa onde trabalhava. Tive rápida recolocação, mas só o fato de olhar o calendário e imaginar 360 meses não é mole não! Tá doido.

    Hoje estou líquido graças ao aprendizado que tenho sempre aqui, com todas as discussões que venho lendo desde a época. E preciso estender porque aqui não aprendo só sobre educação financeira… Mas construção de caráter, autodefesa e a conter a paciência e sorrir e acenar pros 666 que encontro no caminho.

    Conforme tiver tempo, postarei alguns CVRs de família pra engrossar esse caldo aqui.

    Abraços fraternos do Pedidilare!

    65+
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  • Margarida 4 de janeiro de 2018 at 22:11

    Caixa despejando mais umas centenas de imóveis nos sites de leiloeiros. O Z. chegou a um ponto que dá pra selecionar por bairros e ordenar por preços. Na minha cidade, não são os mesmos que foram ofertados há poucos meses, pelo que eu vi. Bancos privados também despejando. SP/Capital já tá quase na casa dos 400 de novo.

    (Tem gente que não válido mencionar leilões porque não acha relevante pra influenciar nos preços. A questão não é essa. Nesse número pode até não ser, mas esse volume de leilões de imóveis é a consequência dos erros de avaliação de quem comprou financiado a preços altíssimos, às vezes incompatíveis com a renda. Acabei de ver a matrícula de um que comprou em 2015 por 250k um apartamento muito ordinário, o preço anunciado no mesmo prédio até hoje é em torno disso, ou menos. Só que as parcelas eram de 2800, e o prazo de 20 anos. Esse é um caso, mas o problema é que a conta é a mesma pra milhares de outros casos, ou muito parecida com isso. Eu queria saber o número de contratos que foram assinados nesses termos. Milhares? Dezenas de milhares?)

    16+
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  • Cadeludo 4 de janeiro de 2018 at 23:33

    O laranja do lula pediu 10 mil por dia na ilha de angra
    melhor pegar essa de 3 mil e se livrar da maldição e da PF
    https://www.aluguetemporada.com.br/imovel/p552481603

    12+
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    • Cadeludo 4 de janeiro de 2018 at 23:36

      a foto 2 é pra f…uder com o cu do palhaço

      7+
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      • Rico 5 de janeiro de 2018 at 10:04

        A casa é de tão bom gosto que dá até pena de alugar.

        4+
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  • Dr. Estranho 4 de janeiro de 2018 at 23:55

    Para melhorar eh preciso piorar muito. Pensem: a lei que vai injetar recursos do FGTS na CEF eh inconstitucional?

    8+
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  • Longa Manus 5 de janeiro de 2018 at 00:18

    Carlos

    Não muda em nada a verdade da minha afirmação 😀

    Prefeitura admite problema com vazamento de esgoto em São João de Meriti e diz que local virou um ‘dique’
    ‘É um problema que se manifesta há mais de 20 anos’, conta o secretário de obras. Prefeitura diz que macroprojeto para solucionar o problema pode custar R$20 milhões.

    https://g1.globo.com/rj/rio-de-janeiro/noticia/prefeitura-admite-problema-com-vazamento-de-esgoto-em-sao-joao-de-meriti-e-diz-que-local-virou-um-dique.ghtml

    3+

    São João de Meriti? Nem sei onde fica…..rs

    Ganho bem, moro muito bem e estou cagando pra opinião alheia!!

    4+
    • Loucodf 5 de janeiro de 2018 at 09:51

      Se não se importa com a opinião alheia, porque se dói tanto quando falam do RJ?

      17+
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    • Senhor Bolha 5 de janeiro de 2018 at 14:13

      Olha o burrão do rio de bosteiro KKk

      1+
  • bolhista cearense 5 de janeiro de 2018 at 01:04

    A pedalada aconteceu:

    http://diariodonordeste.verdesmares.com.br/cadernos/negocios/online/temer-sanciona-lei-que-permite-socorro-financeiro-a-caixa-1.1874362
    15 bilhões através de um “bonus perpétuo”. Nem sabia que isto existia.

    10+
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  • bolhista cearense 5 de janeiro de 2018 at 01:32

    CVR:
    Estávamos eu e minha auxiliar olhando o fingezap hoje à tarde para sabermos acerca de preços de casas na cidade onde trabalho. Ela já tinha falado, noutro dia, que gostaria de comprar uma para si, mas a margem está comprometida por causa de um empréstimo que ela tomou. O corvo que ela conhece tentou empurrar uma para ela, mas a CEF negou o financiaumento. Ela estava triste e eu tentei explicar que os preços baixariam, ela tivesse paciência e fosse pagando o empréstimo. Hoje, ela viu a confirmação daquilo que tinha dito: uma casa que ela tinha visto, à época, estava a 110K , está a 105K e se fosse fechado o negócio, até a 95K a corvolária aceitaria. Olhei para ela e comentei: -não te disse!

    34+
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  • Seguidor do Bolha BH 5 de janeiro de 2018 at 08:01

    Após recuo por 4 anos, entidades do setor imobiliário apostam em expansão de 2% nos empreendimentos
    http://hojeemdia.com.br/primeiro-plano/ap%C3%B3s-recuo-por-4-anos-entidades-do-setor-imobili%C3%A1rio-apostam-em-expans%C3%A3o-de-2-nos-empreendimentos-1.586919

    Vou comprar 3, um pra morar, um pra alugar e outro pra investir.
    hahahahahahaha
    E estão confiando nesta historia de que com a reabertura da linha Pró-Cotista da Caixa as coisas irão melhorar. Duvido. Ainda mais que agora muitos acordaram para a realidade, e tem até representantes do setor dizendo em reportagem na TV que os preços estão totalmente fora da realidade.

    9+
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  • Alemon Fritz 5 de janeiro de 2018 at 08:18

    No bom dia Brasil pessoal indignado, kkkk fizeram obras e agora paguem a valorização
    (170mil revisões)

    -Valor do IPTU lidera queixas de contribuintes em Belo Horizonte
    Estado de Minas-há 9 minutos..
    (puxadinhos em todas as casas e na casa da mãe)

    11+
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  • thiago fm 5 de janeiro de 2018 at 08:41

    “Os irmãos Francisco e Adelaide Latalisa, donos de um desses escritórios, revelam que, nos últimos dias, a unidade, que estava praticamente sem receber novos proponentes desde setembro, tem atendido de 10 a 15 pessoas por dia.

    “Gente que se frustrou com a interrupção do crédito, no ano passado, está voltando a procurar a Caixa e sendo encaminhada para nosso escritório”, diz Adelaide.

    Apesar da movimentação, Francisco não está tão otimista. Para ele, os recursos do Pró-cotista, inferiores aos do ano passado, “podem até aquecer o mercado, mas estão bem aquém da demanda e devem acabar em pouco tempo”.

    ———————————————————————–

    O blog mequetrefe sempre disse que haveria crédito, mas não haveria quem o tomasse. Nem sempre se acerta, eu sei…

    De qualquer maneira, a realidade tem mostrado que parece menos complicado arrumar dinheiro pra emprestar do que arrumar interessados. Então torçam para não arrumarem dinheiro barato de muitos para emprestar para poucos.

    5+
    • Antigo 5 de janeiro de 2018 at 10:01

      Cara, você está sendo Nefasto.
      Claro que vai ter demanda para Pró-cotista, é crédito subsidiado, com taxas ridiculamente baixas.
      Se tivesse pró-cotista para comprar vaga no inferno haveria interessados.

      As outras linhas de financiamento, mais próximas das taxas de mercado, estavam com a procura desaquecida como você deve saber. Inclusive a concorrência do setor estava até se acirrando, já que estavam faltando interessados.
      https://g1.globo.com/economia/noticia/bancos-reduzem-juros-do-credito-imobiliario-e-acirram-concorrencia-com-a-caixa.ghtml

      Mas uma coisa é importante notar: o fato de haver 10 a 15 interessados por dia, não necessariamente significa que elas vão fechar o financiamento. Na análise de crédito muitos ficam para trás, já que algumas instituições pararam de aceitar comprovações de “fontes alternativas de renda”, como você inclusive deve ter sido orientado a fazer.

      26+
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      • CA 5 de janeiro de 2018 at 13:13

        Antigo,

        Ele diz isto, mesmo sabendo que sempre falamos sobre demanda HABILITADA para adquirir este crédito, porque dizer que existe uma infinidade de moradores de rua que “querem” o crédito e precisam de imóveis para morar, não significa absolutamente NADA, é só a DESINFORMAÇÃO non-sense e inútil que o segmento imobiliário espalha por aí.

        Ele diz isto, mesmo sabendo que não existe NENHUMA evidência no texto que ele colocou, com informações da imobiliária para estimular a euforia, como em todas as outras, de que aquelas pessoas teriam a MÍNIMA condição de adquirir o imóvel pelo qual estariam interessados, mesmo com o juros subsidiado e direcionado do Pro-cotista.

        Ele diz isto, mesmo sabendo do volume ABSURDO de distratos e inadimplência que DEMONSTRAM há mais de uma DÉCADA, que MUITOS não tem a MENOR capacidade de adquirir imóveis, nem mesmo com o juros direcionado e subsidiado do FGTS, como no exemplo do MCMV faixa 1 com 35% de inadimplência ou os distratos bilionários envolvendo imóveis candidatos ao MCMV desde 2011, ou seja, ele sabe que já está mais do que provado que falta demanda HABILITADA para o crédito imobiliário, mesmo quando há muita oferta de crédito subsidiado disponível.

        Ele diz isto mesmo sabendo que o crédito imobiliário via SBPE caiu para ser um pouco mais de 1/3 do pico, em uma queda muito maior do que a disponibilidade da verba da poupança, uma evidência de menos gente HABILITADA procurando por crédito do que a oferta de crédito disponível.

        Ele sabe que é exatamente por faltar pessoas HABILITADAS ao crédito imobiliário do SBPE que estas pessoas vão buscar a verba restrita do FGTS pro-cotista e ela acaba logo apenas porque é a tábua de salvação pela falta de clientes habilitados ao SBPE.

        O engraçado é que ele NUNCA acerta, sempre comete os erros mais GROTESCOS e acha que ainda tem alguma moral para questionar os outros e pior, para isto se utilizando de novas ENGANAÇÕES.

        Um cara que disse que não haveria crise na economia e que o governo “daria um jeito” logo antes de 2015, querendo nos “ensinar” economia na base de copiar e colar de reportagens sem NENHUM espírito crítico, exatamente o que ele fez quando das previsões da economia de 2014 sobre 2015…

        Um cara que quer nos “ensinar” sobre o quanto os resultados da CEF são honestos e confiáveis logo depois da EXTORSÃO do FGTS, da maquiagem da provisão da poupança e logo antes do MP pedir a substituição de TODOS os VPs da CEF.

        Como sempre digo, ele não cansa de passar VERGONHA, esta foi so mais uma oportunidade para ele ser RIDÍCULO por aqui, ele é masoquista e gosta disto…😃😃😃

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        • Antigo 5 de janeiro de 2018 at 13:48

          Eu geralmente fico fora dessas discussões entre você e ele, porque admito, não estou no mesmo nível.
          Mas tem algumas horas que até mesmo o público mais leigo consegue questioná-lo, porque passa um pouco do limite.
          Ter ideias discordantes beleza, mas absurdo não dá para aguentar, ainda mais nessa postagem que foi só uma provocação simples.

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  • Alemon Fritz 5 de janeiro de 2018 at 08:52

    “Apesar da movimentação, Francisco não está tão otimista. Para ele, os recursos do Pró-cotista, inferiores aos do ano passado, “podem até aquecer o mercado, mas estão bem aquém da demanda e devem acabar em pouco tempo”.

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  • Alemon Fritz 5 de janeiro de 2018 at 09:06

    foi pouco… Caixa lixo

    ” Para Occhi, Caixa precisa de R$ 25 bi para operar FGTS.”

    A gora a Caixa Econômica Federal precisa de R$ 25 bilhões de capital apenas para conseguir operar o orçamento de R$ 325 bilhões.
    o banco poderá adotar outras medidas de reforço de capital até 2021 já citadas em ocasiões anteriores, como a venda de carteira de imóveis retomados.

    http://www.valor.com.br/financas/5246421/para-occhi-caixa-precisa-de-r-25-bi-para-operar-fgts o

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    • Antigo 5 de janeiro de 2018 at 09:54

      O problema de ajudar é que o ajudado vicia.

      26+
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  • Alemon Fritz 5 de janeiro de 2018 at 10:08

    caixa lixo, saia de lá

    Com capital em xeque, Caixa posterga balanço para 2018.
    No mercado, ninguém se lembra de outra vez que a instituição tenha deixado de publicar um resultado trimestral no ano vigente. Dentre os socorros esperados para o banco público, estão uma ajudinha do FGTS – à espera da sanção de Temer. Há ainda a venda do balcão de seguros e de uma empresa de cartões.

    http://economia.estadao.com.br/blogs/coluna-do-broad/com-capital-em-xeque-caixa-posterga-balanco-para-2018/

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    • Antigo 5 de janeiro de 2018 at 10:17

      A situação está tão ruim que estão esperando a ajuda para ver como deixarão os números nos balanços kkk
      Parece o pedrinho da quinta série esperando o colega da frente passar a cola para entregar a prova para a professora.

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  • Cesar_DF 5 de janeiro de 2018 at 10:22

    Valor médio dos imóveis residenciais fecha 2017 em queda após dez anos
    http://g1.globo.com/jornal-nacional/edicoes/2018/01/04.html#!v/6400326

    “Ha 3 anos atrás o vizinho vendeu por 50% a mais”
    “Não é uma queda, agora está voltando ao normal, porque antes estava anormal estes preços”
    “Mesmo com as quedas o Rio continua com um monte de apartamentos vazios a espera de compradores”
    “O preço dos imóveis subiu vertiginosamente nos grandes eventos”

    Só uma correção, esta é a primeira desvalorização NOMINAL, pois as outras foram desvalorizações REAIS (FIPEZAP – IPCA)
    2015: -9,35%
    2016: -5,72%
    2017: -3,23%

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  • Cajuzinha 5 de janeiro de 2018 at 10:24

    http://jconline.ne10.uol.com.br/canal/economia/pernambuco/noticia/2018/01/05/preco-dos-imoveis-cai-no-recife-322637.php
    No Recife, a retração foi de 1,3%, rendendo à capital pernambucana a quinta posição entre as
    localidades que mais perderam valor.

    De acordo com o banco, serão disponibilizados R$ 4 bilhões para 2018
    para financiamento de 70% do valor dos imóveis (antes o teto era de 50%),
    com juros que variam de 8,85% ao ano a 7,85% ao ano para clientes da
    instituição.
    O valor, no entanto, é bastante inferior aos R$ 6,1 bilhões liberados em
    2017 para a linha, que, diante da escassez de recursos, foi suspensa em
    junho do ano passado.

    http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,preco-de-venda-de-imoveis-cai-17-em-tres-anos-durante-a-crise,70002137786

    O economista-chefe do Secovi-SP (sindicato do setor), Celso Petrucci, lembra que a reação do mercado imobiliário em 2017 foi sentida só a partir de julho. “As baixas expectativas do consumidor fizeram com que o começo do ano passado fosse muito parecido com 2015 e 2016, quando o setor desabou.”

    kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

    Para o vice-presidente do Secovi-Rio, Leonardo Schneider, após uma forte valorização, o mercado da cidade passa por um processo de acomodação. “Até o começo do ano passado, muitos proprietários ainda estavam resistentes em reduzir o valor de venda na expectativa de conseguir manter a valorização que tiveram até 2011. Essa resistência parece ter acabado.”

    “De uma hora para a outra, não conseguia comprar mais nada no meu antigo bairro. Consegui encontrar um imóvel no centro, por R$ 427 mil, depois de pesquisar bastante e pechinchar. O preço era alto, mas estava caindo. Se tivesse comprado o mesmo apartamento um ano antes, pagaria R$ 500 mil. Hoje, ele seria ainda mais barato do que na época em que comprei.”

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  • Antigo 5 de janeiro de 2018 at 10:28

    CVR Simples.

    Nessa manhã tranquila de sexta, fui dar uma olhada nos apartamentos do meu prédio que estão à venda.
    TODOS tiveram descontos. Faz uns 3 meses que não olho. Desconto no preço anunciado mesmo, estilo FipeZap.

    Vamos aos números aproximados:
    Apto 1: Valor original 300k/ Valor Atual 280k
    Apto 2: Valor original 255k/Valor Atual 239k
    Apto 3: Valor original 335k/Valor Atual 228k (!!!!!)
    Apto 4: Valor original 290k/Valor Atual 260k

    Destaco que essas unidades possuem todas metragens parecidas, e o valor esperado delas deveria ser igual ou muito próximo.
    Estou imaginando que todas elas vão buscar o valor de 200k nos próximos meses/anos. Vou continuar observando.

    36+
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    • Cesar_DF 5 de janeiro de 2018 at 10:49

      Quanto está o aluguel ?

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      • Antigo 5 de janeiro de 2018 at 10:51

        O aluguel varia de 850 a 1200.

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        • Cesar_DF 5 de janeiro de 2018 at 11:04

          Então
          Pior FatorX = (280K / 850) = 329
          Melhor FatorX = (239K / 1200) = 199

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  • chainsling 5 de janeiro de 2018 at 10:41

    Rico

    Falando disso queria agradecer o Cramunhão, devido a uma dica dele aqui eu fui atrás do Ripple e realizei mais de 50% em menos de uma semana. Muito obrigado.

    Rico, qdo vc diz realizou vc quer dizer q ja vendeu os XRP q tinha ? Eu odeio ser o “chato do bitcoin” pq parece q eu so me involvo nessas discussoes hehe. Mas no topico anterior eu respondi ao Nelson sobre cryptos e uma das coisas q eu disse é que existem muitos tokens que estao sobrevalorizados e outros subvalorizados. No momento, eu acho que o XRP está no primeiro grupo. Talvez qdo vc comprou nao, mas eu nao vejo porque o cap dessa empresa (Ripple é um dos poucos protocolos centralizados atualmente) deveria valer 126B . Tem muitas moedas melhores e que resolvem mais problemas do que o XRP, sem dizer que grande parte dos tokens nem estao circulando, estao nas maos dos donos que podem simplesmente dumpar seus xrp e ficarem milionarios ( https://www.forbes.com/sites/laurashin/2018/01/02/meet-the-crypto-billionaires-getting-rich-from-ripples-xrp/#7ee495c23289 ).
    Enfim, eu pessoalmente nao compraria agora XRP. Acho q tem outras coisas muito melhores pra comprar e com muito mais potencial de crescimento.

    5+
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    • Rico 5 de janeiro de 2018 at 10:47

      Não, comprei, ainda estou segurando. Aumentou mais de 50% em uma semana.
      O dinheiro que invisto nisso é a fundo perdido, portanto sem nenhuma pretensão de ficar rico. É apenas dinheiro de cassino.

      6+
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      • to bolhado 5 de janeiro de 2018 at 10:57

        eu prefiro o bom e velho blackjack kkk

        3+
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        • Rico 5 de janeiro de 2018 at 11:03

          É basicamente isso.

          3+
    • fmassuia 5 de janeiro de 2018 at 11:34

      Comprei XRP em $0,82, já tô com vontade de realizar pois não boto muita fé que vai valorizar muito não. E ainda tem um certo risco que acho maior que outras cryptos, conforme você citou.

      Quais moedas acha que tem um futuro mais promissor?

      Por enquanto tenho apenas XRP e IOTA.

      3+
      • Rico 5 de janeiro de 2018 at 11:37

        Eu? Nenhuma. Só serve para especulação. A moeda digital vai vir por outra via, regulamentada. Esqueçam essas.
        Não dá para comprar pão com bitcoin. Algumas transações estão demorando 10 horas e custando quase 10 dólares.

        8+
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        • fmassuia 5 de janeiro de 2018 at 11:44

          Na verdade foi para o post acima do chainsling. Mas pode ser pra você também! 🙂
          Sim, por enquanto é para especulação mesmo! Estou apenas começando a ler sobre os projetos de algumas altcoins, algumas parecem procurar oferecer soluções interessantes, como o caso da IOTA. Mas não tenho conhecimento do projeto de todas.
          No caso do XRP entrei para especular mesmo. Quando li que tinha bancos envolvidos, era óbvio que iria dar uma valorizada rápida, isso no caso do preço que comprei a $0,82. Entrar agora já não sei se compensa.

          2+
          • Rico 5 de janeiro de 2018 at 11:55

            Uma criptomoeda real vai surgir dos grandes processadores de cartões (visa, master, amex, etc) com os bancos centrais mundiais. Não adianta espernear. Esse é o jogo

            9+
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            • From_The_Tower 5 de janeiro de 2018 at 11:58

              pro meu negócio seria ótimo
              processar pagamentos de forma rápida …. assegurar reservas, etc.

              6+
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      • From_The_Tower 5 de janeiro de 2018 at 11:41

        realize sempre de forma parcial
        realize para retirar um pequeno lucro nominal e deixa correr
        veja os 3000% e 4000% de muitas coins no ano de 2017

        5+
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        • From_The_Tower 5 de janeiro de 2018 at 11:42

          *deixa correr o resto da mão

          2+
      • chainsling 5 de janeiro de 2018 at 11:52

        eu nao costumo dar “conselhos” nao, pq eu posso estar muito enganado. Eu digo o q eu comprei , e quem quiser pesquisar e ver se vale a pena, manda ver:) no topico anterior eu disse minhas ultimas aquisicoes.
        Mas a mais recente de todas (hj) foi Substratum. Embora ja tenha inflado bastante nas ultimas semanas, eu vejo potencial.

        6+
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        • fmassuia 5 de janeiro de 2018 at 12:25

          Valeu! Já achei seu post do tópico anterior!

          5+
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  • SP 5 de janeiro de 2018 at 11:25

    http://www.hypeness.com.br/2010/12/rossi-leiloa-apartamento-de-r-250-mil-com-lances-de-um-centavo/

    Novo modalidade para vender apartamento, aposta de 15 em 15 segundos.

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    • Antigo 5 de janeiro de 2018 at 11:32

      huahauhauaha
      Desistiram de vender apartamento na planta para deixar o interessado plantado em frente ao PC dando lance de 15 em 15 segundos.
      Não sei como é o sistema, mas não deve ser difícil fazer um robozinho para dar os lances.

      8+
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    • fanfarraum 5 de janeiro de 2018 at 14:04

      1 – Notícia de 2010.
      2 – Esse site era falcatrua.
      3 – O site nem existe mais.

      16+
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    • Rico 5 de janeiro de 2018 at 15:08

      Sabe o mais engraçado? Que esse site Hypeness é do casal que se autointitula Nômades Digitais. Eles viajam o mundo e trabalham de notebook hospedado em hoteis.
      http://nomadesdigitais.com/

      3+
  • Cesar_DF 5 de janeiro de 2018 at 12:17

    BREXIT – Preços de imóveis de Londres caem pela primeira vez desde 2009

    O preço médio de um imóvel em Londres caiu em 2017 pela primeira vez em oito anos, devido ao Brexit, indicaram dados nesta quinta-feira (4).

    “Londres teve uma desaceleração marcante, com preços em queda em termos anuais pela primeira vez em oito anos, apesar de um modesto 0,5%” no quatro trimestre, disse o economista-chefe da Nationwide, Robert Gardner.

    Além disso, Londres teve o pior desempenho no Reino Unido pela primeira vez desde 2004.

    “Os desenvolvimentos do Brexit vão ter importância, mas eles continuam difíceis de prever”, acrescentou.

    O Reino Unido deve deixar a União Europeia em março de 2019.

    https://www.istoedinheiro.com.br/precos-de-imoveis-de-londres-caem-pela-primeira-vez-desde-2009/

    Estima-se que serão perdidos 70.000 postos de trabalho do mercado financeiro e 1.8 trilhões de euros deixarão a Inglaterra com o BREXIT

    https://www.bloomberg.com/graphics/2017-brexit-bankers/

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    • Rico 5 de janeiro de 2018 at 12:32

      Esqueceram de combinar com os Russos… na verdade com os Europeus…rs…
      Os serviços básicos já sofrem com grande falta de mão de obra lá. Os novos europeus que iam trabalhar la´como motoboys (brasileiros-europeus) e em serviços de atendimento e braçais já não estão indo mais para a terra da rainha, por não terem uma estabilidade do que ocorrerá no futuro.
      Algmas empresas estão tirando as suas sedes de Londres, indo para Dublin ou Berlim. Há uma grande campanha para que a parte de tecnologia migre para Lisboa. Fora os pontos ainda que devem ser discutidos que são bem críticos, como a fronteira da Irlanda e o território Britânico em Gibraltar.
      Fora o medo dos Escoceses de voltarem a ser uma sombra da Inglaterra, coisa que só mudou com a abertura do mercado comum europeu e a unificação das moedas com o Euro. Fora também que a Inglaterra já se desinstrualizou a anos, nada impede que as poucas empresas Britanicas mudem suas fábricas para atender aos clientes Europeus (Por exemplo, a Rolls Royce abrir uma fábrica na França para vender os motores para Airbus).
      O Brexit nem saiu e já fez um estrago imenso na terra da raínha.

      12+
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  • Alemon Fritz 5 de janeiro de 2018 at 12:47

    Ta perto da hora do rei ou a rainha ir pra terra e dar novos ares a GB, um novo rei e rainha

    6+
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  • Longa Manus 5 de janeiro de 2018 at 13:21

    LoucoDf,
    Você realmente acredita que eu fico com raiva quando alguém daqui do Blog fala mal do meu querido e único Rio de Janeiro?
    Eu coloco é lenha, pois me divirto com alguns excrementos opinativos que leio.
    Não sinto nada além de curiosidade sobre essa relação de ódio sobre o RJ, principalmente quando vem de pessoas que moram lá longe, onde o cão o gado tange…rs
    Como disse, estou cagando para isso. Estou muito bem obrigado.

    7+
  • Bolha SL 5 de janeiro de 2018 at 14:13

    Olá gente boa tarde
    Sobre a venda de veículos, o que cresceu foi a venda para frotista ou consumidor cresceu também?

    https://www.istoedinheiro.com.br/venda-de-veiculos-novos-cresce-92-em-2017-e-supera-a-de-usados-diz-anfavea/

    ainda continuo achando que o mercado ta ruim.
    Quem compartilha!?

    9+
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    • Zé do Brejo 5 de janeiro de 2018 at 14:15

      Não conheço absolutamente ninguém (zero) que tenha comprado carro 0km em 2017.

      9+
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    • Zé do Brejo 5 de janeiro de 2018 at 14:20

      O que tem ajudado a indústria de autos tem sido as exportações.
      Mercado interno continua quente como o inverno siberiano.

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    • cyberpsi 5 de janeiro de 2018 at 14:23

      conheço gente comprando motos. carros são poucos mesmo.

      5+
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      • Abomineve Homem das Naves 5 de janeiro de 2018 at 14:27

        Ah, por isso que a Mahle Metal Leve (LEVE3) já está na casa dos Hue$ 25,00…

        4+
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        • Abomineve Homem das Naves 5 de janeiro de 2018 at 14:28

          Caiu até os 16 ou 17 Hueais, se não me engano.

          3+
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          • Abomineve Homem das Naves 5 de janeiro de 2018 at 14:29

            *devido às exportações

            4+
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    • Rico 5 de janeiro de 2018 at 15:05

      Cresceu para frotista. Isso não é só crise, mas a mudança do perfil do consumidor. Pessoal mantem seu carro para o dia a dia (geralmente básico) e está alugando quando precisa. Ou pega avião, que para 1000 km sai mais barato que ir de carro.

      7+
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    • maker 5 de janeiro de 2018 at 15:57

      Acho que cresceu porque tem muita gente comprando/alugando pra trabalhar com Uber.

      2+
  • Abomineve Homem das Naves 5 de janeiro de 2018 at 14:37

    Ah, e Feliz 2018 galera!
    😀

    8+
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  • Longa Manus 5 de janeiro de 2018 at 14:42

    Também não tenho notícia de que alguém do meu círculo (amigos e parentes) que tenha comprado carro zero em 2017.
    Deve ser exportação e Uber….

    5+
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  • Abomineve Homem das Naves 5 de janeiro de 2018 at 15:02

    OFF – “Se liguem no bizu” deste texto curtinho e que pouca gente lê

    Ele chama de “voo de galinha” mas existe o termo “dead cat bounce” hehe
    ______________________________________________________________________
    Apesar de o mercado estar muito contente com a expectativa, bastante provável, de a Selic ir abaixo dos 7% e a economia retomar um crescimento razoável – próximo de 3% – em 2018, as curvas de juros escancaram a verdade inconveniente sobre a sempre incerta trajetória de crescimento econômico de longo prazo no Brasil e o peso do risco fiscal.

    Os contratos DI mais curtos embutem os patamares históricos mais baixos do juro básico da economia, que pode tocar os 6,75% já no primeiro trimestre deste ano e o juro real expresso pela NTNB percorre níveis inferiores a 4% no horizonte dos próximos dois anos, ressalta o BB Investimentos em uma análise enviada ao mercado.

    O analista sênior Renato Odo ressalta, contudo, que as variáveis de incerteza e risco ganham mais espaço após este horizonte, levando a curva DI a retomar uma elevação mais expressiva e o juro real a buscar o nível dos 4%.

    “Ademais, conforme avança a linha do tempo, a percepção de risco acumula novos reforços, que se refletem tanto em um nível recorde da inclinação positiva da curva DI, como também na ampliação do diferencial entre os contratos de 5 e de 10 anos do CDS Brasil, que atingiu o ápice do histórico recente do derivativo ao longo de 2017 e inicia 2018 neste patamar”, pontua Odo.

    Risco Fiscal

    Segundo ele, após assimilar os benefícios do atual ciclo econômico positivo, pós-recessão, os agentes passam a atribuir maiores pesos para o risco fiscal, em pelo menos duas etapas mais relevantes – após dois anos, conforme sinalização das curvas DI e NTN-B, e após cinco anos, de acordo com o spread do CDS Brasil (10Y-5Y).

    Ou seja, a não ser resolvida a questão fiscal brasileira, que começa com a reforma da Previdência, o país vive o risco de mais uma vez de gozar apenas de um voo de galinha em sua economia.
    ______________________________________________________________________
    “https://moneytimes.com.br/curva-de-juro-escancara-incerteza-e-projeta-voo-de-galinha-para-economia-brasileira/

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  • Abomineve Homem das Naves 5 de janeiro de 2018 at 15:06

    Também lembrei das empresas que contraíram empréstimos em dólar.
    CEMIG pegou uma de 1 bilhão de dólares, a BR Foods mais outro montante…
    O que acontece quando o dólar chegar nos 4 ou 5 reais, hein?
    O que é R$6,40 pode cair aos 3 ou 4 reais?
    🙂

    4+
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    • Abomineve Homem das Naves 5 de janeiro de 2018 at 15:11

      Na última linha estava mencionando a cotação da Cemig ON (CMIG3) que atualmente está rondando nos R$6,4x/6,6x. Desculpem me.

      4+
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  • Abomineve Homem das Naves 5 de janeiro de 2018 at 15:32

    E os DI´s heim…
    DI1F19 – up
    DI1F20 – up
    DI1F21 – up

    2+
  • fanfarraum 5 de janeiro de 2018 at 15:51

    Email interno (para os vendedores) duma imobiliária grande (uma das maiores) de poa.

    Atenção xxxxxxx,
    A melhor notícia que poderíamos receber pra iniciar o ano foi dada ontem pela Caixa Econômica Federal!
    A linha de Crédito Pró-Cotista* voltou! Imóveis até 800mil (veja abaixo)
    Porém essa linha de crédito vai durar pouco tempo, portanto os clientes com interesse em aproveitar as taxas reduzidas (abaixo os percentuais) precisam se movimentar agora! Precisam buscar os imóveis durante o verão e definir pela compra o quanto antes!
    Tracem suas estratégias, quem sair na frente irá realizar a venda antes!

    12+
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    • fanfarraum 5 de janeiro de 2018 at 15:51

      O título do e-mail fala em “jan e fev”

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      • Abomineve Homem das Naves 5 de janeiro de 2018 at 15:57

        Já aqui no Rio Grande da Morte o Executivo venderá alguns imóveis, dentre eles o Centro de Convenções, o DER, Ceasa…
        Últimas oportunidades venham conferir!
        Não percam!
        E usem o Pró-Cotista!
        kkkkkkk
        😉

        “https://g1.globo.com/rn/rio-grande-do-norte/noticia/governo-do-rn-anuncia-venda-de-ativos-para-recuperar-financas-do-estado.ghtml

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  • CA 5 de janeiro de 2018 at 15:54

    Este comentário é para quem se faz de (ou é?) completamente IDIOTA dizendo que “faltam notícias”.

    Algumas notícias, só do que foi divulgado AGORA em janeiro e estamos só no dia 5, teve as festas do início do ano quanto ninguém está se preocupando com isto e por aí vai…

    http://construcaomercado.pini.com.br/2018/01/financiamentos-imobiliarios-tem-recuo-de-209-em-novembro-aponta-abecip/
    Trecho do link acima:
    “2 de Janeiro de 2018
    Financiamentos imobiliários têm recuo de 20,9% em novembro, aponta Abecip”

    http://jconline.ne10.uol.com.br/canal/economia/pernambuco/noticia/2018/01/05/preco-dos-imoveis-cai-no-recife-322637.php
    Título do link acima: “Preço dos imóveis cai no recife”
    Trecho do link acima:
    “Retração na capital pernambucana foi de 1,3%. Média do País foi de queda de 0,53%, a maior em 10 anos”

    http://www1.folha.uol.com.br/colunas/viniciustorres/2018/01/1947899-preco-dos-imoveis-ainda-vai-cair.shtml?loggedpaywall
    Título da notícia acima: “Preço dos imóveis ainda vai cair?”
    Trecho do link acima: “Na média, não estão exatamente baixos, não tem casa barata em baciada, mas o mercado deve ter vários bons negócios, para quem fuçar (além de gente dona de imóvel encalhado e com dívidas a pagar)”

    http://www.valor.com.br/financas/5246421/para-occhi-caixa-precisa-de-r-25-bi-para-operar-fgts o
    A notícia acima é sobre o banco PODRE que ajuda a sustentar a bolha imobiliária, que tem alguns funcionários igualmente PODRES para fazerem MAQUIAGENS e PEDALADAS, fora a necessidade sem fim de Capital para PEDALAR e gerar ilusão. Detalhe: aqui deixam vazar mais PODRIDÃO, como sempre: como assim vender a carteira de imóveis retomados para ter liquidez, se ela tem índice RECORDE de queda de inadimplência e esta carteira deveria ser irrelevante? Esta é parte do festival de INCOERÊNCIA da CEF:
    ” Para Occhi, Caixa precisa de R$ 25 bi para operar FGTS.”
    A gora a Caixa Econômica Federal precisa de R$ 25 bilhões de capital apenas para conseguir operar o orçamento de R$ 325 bilhões.
    o banco poderá adotar outras medidas de reforço de capital até 2021 já citadas em ocasiões anteriores, como a venda de carteira de imóveis retomados.”

    http://economia.estadao.com.br/blogs/coluna-do-broad/com-capital-em-xeque-caixa-posterga-balanco-para-2018/
    Mais uma sobre o banco PODRE, nesta dando conta que o VP MC (Vice Presidente de Maquiagens Contábeis) precisa de mais tempo para montar as farsas deste ano do que em qualquer outra ocasião:
    Trecho do link acima:
    “Com capital em xeque, Caixa posterga balanço para 2018.
    No mercado, ninguém se lembra de outra vez que a instituição tenha deixado de publicar um resultado trimestral no ano vigente. Dentre os socorros esperados para o banco público, estão uma ajudinha do FGTS – à espera da sanção de Temer. Há ainda a venda do balcão de seguros e de uma empresa de cartões.”

    https://globoplay.globo.com/v/6400807/
    A oficialização da EXTORSÃO do FGTS pela PODRE CEF, para ela tentar continuar PEDALANDO (se for o suficiente, ver notícia acima):

    13+
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    • CA 5 de janeiro de 2018 at 16:24

      Sobre um dos assuntos acima, que é o prazo extra que EXCEPCIONALMENTE o Vice Presidente de Maquiagens Contábeis que posta aqui no blog precisa para montar mais mentiras e enganações no relatório oficial da CEF referente ao 4T17 e total de 2017, será que ele vai aproveitar para explicar MAIS ESTA mentira e ENGANAÇÃO que ele FINGIU que não viu antes por duas vezes, ou dentro do padrão da empresa onde atua, vai continuar FINGINDO que não viu e FUGINDO COVARDEMENTE?

      Obs: tem uma coleção infindável de questões que ele FOGE como o diabo da cruz, esta é só uma amostra associada a assunto acima desta semana.

      “A Caixa, apesar dos 35% dos depósitos de poupança em 1990, soma menos de R$ 1,5 bilhão em provisões para fazer frente às perdas com os planos econômicos. No entanto, considerando o menor valor estimado por fontes ouvidas pelo Estadão/Broadcast no âmbito do acordo entre bancos e poupadores, teria de ter R$ 3,5 bilhões. Procuradas, as instituições financeiras mencionadas e a Federação Brasileira de Bancos (Febraban) não comentaram.
      As informações são do jornal O Estado de S. Paulo.”

      Quanto a CEF provisionou a MENOR, só no caso acima?

      R$ 2 BILHÕES, no MÍNIMO, considerando o menor valor que possa resultar deste processo.

      Agora vejamos esta outra informação, que também consta em um dos links de meu comentário mais acima:

      “A Caixa Econômica Federal fechou o terceiro trimestre com lucro líquido de R$ 2,17 bilhões, segundo informações do Banco Central.”

      Pois é, o fantástico lucro da CEF de R$ 2 BILHÕES e não é que “coincidentemente” ela foi o ÚNICO banco que errou as provisões para o processo das poupanças e ainda, errou em R$ 2 BILHÕES a menor? Que bom não é? Este engano sozinho já garantiu o “lucro recorde”…

      Daí a CEF foi a única credora entre os bancos que se opôs ao plano de recuperação judicial da PDG, exatamente porque ela não tem esta provisão para perdas assim como várias outras.

      E se ela não tivesse reduzido outras provisões, como consta abaixo, considerando o primeiro furo que consta acima, o prejuízo seria de pelo menos, R$ 2 BILHÕES, não poderiam, estragar este resultado tão “maravilhoso” de lucro recorde, não é mesmo?

      “O resultado da Caixa em provisões para perdas com inadimplência no terceiro trimestre foi de R$ 3,2 bilhões. Para igual período do ano passado, a Caixa havia divulgado provisões para calotes de R$ 5,1 bilhões.”

      Isto sem contar as INFINITAS incoerências nos resultados da CEF que já apresentei várias vezes. Dois exemplos:

      Para que o BC prorrogar o uso do FGTS para usar em caso de 12 meses de atraso, se a CEF que tem 70% do crédito imobiliário consegue renegociações mirabolantes que reduzem rapidamente a inadimplência e as provisões? Aumentar o prazo reduz a liquidez do Banco, prejudica a segurança do sistema financeiro, é no mínimo ilógico fazer isto, quando o prazo normal é após 3 meses ir para leilão.

      Idem para o caso do BC aumentar o prazo para o Banco leiloar imóveis. Se a inadimplência é tão baixa e assim são tão poucos imóveis, para que ampliar o prazo de leilão?

      Ah, a saúde financeira da CEF e sua gestão honesta e transparente que tem muitas outras evidências, inclusive do MP pedindo o afastamento de TODOS os vice-presidentes da CEF…

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    • Cajuzinha 5 de janeiro de 2018 at 16:34

      https://www.em.com.br/app/noticia/economia/2018/01/05/internas_economia,928854/falta-de-credito-e-burocracia-travam-mercado-imobiliario.shtml

      Falta de crédito e burocracia travam mercado imobiliário
      Para evitar perdas em 2018 e crescer de forma consistente em 2019, setor precisa de mais financiamento, novas regulamentações e medidas administrativas por parte do governo

      9+
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  • Strike 5 de janeiro de 2018 at 16:15

    Boa tarde!
    Alguém sabe onde eu consigo comprar Ripple, Tron e Stellar?

    2+
  • Flyn 5 de janeiro de 2018 at 16:32

    T-Ó-P-I-C-O
    ‘Preço dos aluguéis de SP está passando por ajuste após alta inexplicável’
    O economista e apresentador da GloboNews Samy Dana comenta os índices do FipeZap, que apontaram 1º ano de queda em 2017. Para ele, bolha imobiliária inflou e pode estar perto de explodir.
    http://cbn.globoradio.globo.com/media/audio/150165/precos-dos-imoveis-de-sp-estao-passando-por-ajuste.htm

    41+
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    • Zé do Brejo 5 de janeiro de 2018 at 16:41

      SUPER TÓPICO

      17+
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      • Cesar_DF 5 de janeiro de 2018 at 17:11

        Samy Dana utilizando justamente o FatorX para explicar a bolha de preços

        16+
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        • Senhor Bolha 5 de janeiro de 2018 at 21:39

          Gostei desta entrevista do samy : Mandou bem

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    • Brazil mode OFF 5 de janeiro de 2018 at 17:00

      O cara tem coragem de falar o termo Bolha… gosto dele

      23+
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      • Bolhudo 5 de janeiro de 2018 at 17:05

        Samy Dana é a única voz sensata neste mar de ignorância e hipocrisia!

        24+
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        • Brazil mode OFF 5 de janeiro de 2018 at 17:08

          Vou divulgar ao maximo esse audio. Repassar pra todo mundo

          14+
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          • Bolhudo 5 de janeiro de 2018 at 17:09

            SD a voz dos bolhistas!

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    • Brazil mode OFF 5 de janeiro de 2018 at 17:04

      Jogou **** no ventilador hein… acho que começamos a ver o estouro

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      • thiago fm 12 de janeiro de 2018 at 08:47

        Teste

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    • Strike 5 de janeiro de 2018 at 17:09

      Muito bom! Só discordo da parte que ele fala que não tem culpado pela bolha de preços a que ele se refere. Eu acho que tem culpado sim: governo. Os preços começaram a subir quando começou a tabelar os financiamentos e como havia uma demanda grande por imóveis os preços subiram muito.

      14+
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    • CA 5 de janeiro de 2018 at 17:10

      Flyn,

      Sim, tópico é o que não falta nestes 5 primeiros dias de janeiro/2018, apesar de ser um período tradicionalmente de baixa em notícias “negativas”, todos querendo plantar o otimismo UFANISTA, como vemos na BOVESPA deste ano e o mesmo que aconteceu em jan/17 com a “super-valorização” da PDG que entrou em recuperação judicial 1 mês depois…

      Eu coloquei mais 6 exemplos de tópico acima, só nestes 5 dias, tem este que você colocou acima, a Cajuzinha completou com mais um abaixo do meu comentário e tem mais este que segue abaixo, que o Cesar_DF tinha colocado antes:

      “Cesar_DF 3 de janeiro de 2018 at 13:55
      Crise na construção civil derruba indústria de cerâmicas do Rio de Janeiro

      https://www.youtube.com/watch?v=A9WRerK-wSw

      Se somarmos meus 6 iniciais, com este do Cesar_DF acima, mais o que você e a Cajuzinha colocaram, daria 9 tópicos em 5 dias que como disse, tradicionalmente são de “baixa e otimismo”, quase 2 por dia, enquanto isto os infelizes asseclas do segmento imobiliário, inconformados com a realidade e ansiosos para continuarem passando vergonha, insistem em tentar induzir as pessoas ao erro:

      “thiago fm 5 de janeiro de 2018 at 08:29
      PS:

      Minha falecida avó diria que o maior sinal de que as manchetes não chegam como antes, é quando o âncora deixa a bancada para dar uma de repórter. Ou será porque como âncora ele já não segura a mesma audiência de antes?”

      Coitado…

      14+
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      • Flyn 5 de janeiro de 2018 at 17:19

        “Otimismo” claramente orquestrado pelo governo, ano de eleição vem com tudo em cima dos agentes de notícias. Já vimos isso várias vezes.

        10+
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        • Alemon Fritz 5 de janeiro de 2018 at 17:28

          kkkk a reporter comentando que um cara está anunciando ha +2 anos e nada de vender e se der de graça capaz de ninguem aparecer…. já tá no desespero… e imóveis de 50m2 velhos a 1 milhão, kkk povo sem noção. Notem que o pessoal já percebeu o descolamento, e vai tomar IPTU mais caro e se conformar.
          Proximo passo: maquiagem no zap.
          obs: notem que o m2 médio se mantém pela subida em cidades menores e “queda” no RJ, SP e DF.

          15+
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    • jodorowsky 6 de janeiro de 2018 at 16:45

      A verba de publicidade das construtoras para esse canal deve ter caído muito. Eu não acredito que o financiamento tenha sido a causa do despautério, mas se a globo não tivesse recebendo verbas polpudas do governo e da caixa pelas incontáqveis e surreais inserções no plim-plim, ia sobrar chinelada. Grana de publicidade é a única coisa que pauta essa emissora.

      1+
    • wing 6 de janeiro de 2018 at 22:07

      Inexplicavel nao é
      Credito sem criterio q causou essa zona

      1+
  • Senhor Bolha 5 de janeiro de 2018 at 17:21

    Governo quer mudar ‘regra de ouro’
    Com dificuldade para cumprir a “regra de ouro” das contas públicas em 2018 e dizendo ser impossível respeitá-la em 2019, a equipe econômica prepara, em parceria com parlamentares, proposta de emenda constitucional (PEC) para poder desobedecer ao princípio

    Fazenda vê dificuldade em cumprir teto
    A área econômica do governo acredita que o principal desafio fiscal deste ano será cumprir o teto de gastos estabelecido para a União. O limite das despesas foi fixado em R$ 1,3478 trilhão, um aumento de apenas 3% em relação ao do ano passado

    Para operar FGTS, Caixa vai precisar de R$ 25 bi
    A Caixa Econômica Federal, segundo informou ao Valor o seu presidente, Gilberto Occhi, precisa de capital de R$ 25 bilhões apenas para conseguir operar orçamento de R$ 325 bilhões, aprovado pelo conselho curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para o período de 2018 a 2021

    Conjuntura: BNDES prevê crédito de R$ 23 bi para a infraestrutura este ano
    Banco aponta maior ocorrência de leilões como responsável por desembolso maior. O BNDES prevê ampliar os desembolsos para a área de infraestrutura de R$ 19,83 bilhões, em 2017, para R$ 23 bilhões, em 2018. A projeção foi feita ontem pela diretora da área de infraestrutura do banco.

    Anexo com link dos estudos da comissão fiscal independente.

    https://www12.senado.leg.br/ifi/publicacoes-1/relatorio/2017/dezembro

    15+
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    • Zé do Brejo 5 de janeiro de 2018 at 17:26

      MAS NÃO FOI EXATAMENTE POR ESSE MOTIVO QUE A ANTA FOI IMPECHADA ?

      25+
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      • Strike 5 de janeiro de 2018 at 17:30

        Sim, mas os caras querem passar uma emenda constitucional para liberar e assim deixar de ser crime de responsabilidade…

        21+
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        • Zé do Brejo 5 de janeiro de 2018 at 17:33

          Essa turma de brasilia não são politicos, são terroristas, eles agem somente para lesar o país.

          18+
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        • Senhor Bolha 5 de janeiro de 2018 at 17:34

          Vão fazer ajuste inflacionário pessoal fiquem esperto com a galinha voando KKk

          19+
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          • socrates 5 de janeiro de 2018 at 22:50

            está chegando a hora de tornarem o fictício botão em real…

            1+
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      • jodorowsky 5 de janeiro de 2018 at 18:34

        Não.

        1+
      • socrates 5 de janeiro de 2018 at 22:48

        essa foi a desculpa, tipo Alcapone e a receita.

        Além desse REAL motivo, existem outros também REAIS mas que não podem vir à discussão pois são praticados por todos , com a conivência do MP (nem falo mais do STF pq deste já sabemos que não podemos esperar nada…) .

        Um exemplo lógico e patético : o loteamento dos ministérios por políticos – fato que fere COMPLETAMENTE o interesse público e , se levarmos em consideração que além de incompetentes os indicados tb sao bandidos, deveria gerar cadeia para o Lula, Dilma ,Temer e quase todos os governadores e prefeitos

        2+
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    • Flyn 5 de janeiro de 2018 at 17:28

      Querem pedalar mas dentro da lei!

      9+
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      • Strike 5 de janeiro de 2018 at 17:31

        Isso aí, tudo direitinho, tudo dentro da lei… kkkk

        9+
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      • socrates 5 de janeiro de 2018 at 22:51

        “legalidade”.

        “a moral não existe”

        “o homem é o lobo do homem”

        gol da Alemanha

        5+
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  • Abomineve Homem das Naves 5 de janeiro de 2018 at 17:48

    OFF – DI´s no momento:

    DI1F19 – up
    DI1F20 – up
    DI1F21 – up
    DI1F22 – up
    DI1F23 – up
    DI1F24 – up
    DI1F25 – up
    DI1F26 – up

    PMJ
    😀

    4+
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    • Senhor Bolha 5 de janeiro de 2018 at 18:01

      Com este ajuste porco vai subir 2021 KKK Segura peruca!

      3+
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      • Abomineve Homem das Naves 5 de janeiro de 2018 at 18:21

        Em %, o que mais subiu hoje foi o DI1F20. +0,76% cotado a 8,00.

        3+
        • From_The_Tower 5 de janeiro de 2018 at 19:14

          Isso é tendência de baixa no gráfico semanal e mensal
          Com Dilma bateu 16 a 17%
          kkk

          6+
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  • Alemon Fritz 5 de janeiro de 2018 at 18:14

    cuidado com eles:

    -Corpo esquartejado e carbonizado é de homem que cobrou dívida de amigo em Porto Alegre.
    Corretor de imóveis e amigo íntimo da vítima está foragido pelo crime.
    diario gaucho

    -Advogada, PMs e corretor tentaram aplicar golpe de R$ 330 milhões
    Metrópoles-29/12/2017.

    16+
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    • Alemon Fritz 5 de janeiro de 2018 at 22:01

      Corretor de imóveis é flagrado com armas em Araçatuba
      Globo.com-29/12/2017
      Armas foram apreendidas com corretor de imóveis em Araçatuba (Foto: Divulgação / Polícia Militar). Um corretor de imóveis, de 33 anos, foi flagrado por porte ilegal de armas, na noite desta quinta-feira (28), em Araçatuba (SP)

      4+
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  • Cesar_DF 5 de janeiro de 2018 at 18:55

    BOM DIA BRASIL
    Governo quer mudar Constituição para se endividar mais do que o permitido

    http://g1.globo.com/bom-dia-brasil/videos/t/edicoes/v/governo-quer-mudar-constituicao-para-se-endividar-mais-do-que-o-permitido/6400779/

    11+
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  • Cesar_DF 5 de janeiro de 2018 at 19:07

    Bolha Imobiliária no Canal do Otário

    https://youtu.be/pYz9NBCxKys?t=5m35s

    7+
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  • Cesar_DF 5 de janeiro de 2018 at 19:44

    TIA K (KASSIA TAVARES) ESTÁ CONTENTE MORANDO NO NOROESTE

    Agorá já está tendo até energia elétrica, água e internet (leiam os comentários)

    https://www.politicaeconomia.com/2017/06/fora-temer-2017-lula-la-em-2018.html#comment-form

    12+
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  • bolhista cearense 5 de janeiro de 2018 at 20:44

    CVR 2:
    Postei que minha auxiliar estava triste porque a CEF negou o financiaumento para ela comprar seu bolhudinho. Pois bem; estive hoje na cidade onde ela mora (e eu trabalho) e um anúncio chamou minha atenção: uma corvolária de lá estava com várias “promoções” para “desovar” duzentos imóveis nas mãos dela senão vejamos: sorteio de moto e mobília completa para um comprador; se comprar uma casa,ganha na hora uma churrasqueira de alvenaria; indique um amigo e, se ele fechar o negócio, ganha um tablet sem sorteio; seis primeiras parcelas pagas; documentação inclusa no financiaumento (pega sardinha); duzentos reais por mês durante um ano para ajudar no pagamento; “entrada” facilitada em até quarenta e oito vezes além do “bonus” MCMD de até vinte mil. A cidade tem setenta mil habitantes e, pelo que sei, três corvolárias fixas e vários corvos que vem de Fortaleza para empurrar empreendimentos por lá. Li três vezes e fotografei para mostrar. Será que agora vai? Hein? Hein?

    21+
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    • Carlos 5 de janeiro de 2018 at 22:55

      Logo vai ter scambo, nego vai pagar o aluguel e o financiamento com TV de LSD, moto chinesa e I fone 😀

      Já até imagina o thiago e os nefastos fazendo promoções:
      Financie um uma imóvel na caxa e leve um carrinho de bebê usado, uma TV de LSD e uma motoca shineray de brinde 😀

      9+
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      • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 11:24

        Já repararam nos últimos tempos que grande parte dos CVRs sobre a CEF começam com negativa de financiamento? Provavelmente não repararam, mas esse também é outro sinal.

        2+
  • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 04:10

    OFF – Bolsonaro, o social liberal, eu me divirto 😀

    Bolsonaro anuncia compromisso com o PSL para disputar eleição presidencial em 2018
    https://noticias.uol.com.br/politica/ultimas-noticias/2018/01/05/deputado-jair-bolsonaro-anuncia-filiacao-ao-psl-para-disputar-eleicao-presidencial-em-2018.htm

    Aos olhos de um conservador, o Partido Social Liberal é um partido mais a esquerda. Sim, defendemos um auto-governo (liberdade) nos costumes. Em outras palavras, que cada pessoa seja livre para viver sua vida como melhor lhe parecer. Para o PSL, governo não deve ser babá de adulto.

    Aos olhos de um socialista ou social-democrata, o Partido Social Liberal está mais a direita. Sim, defendemos um auto-governo (liberdade) também em questões econômicas. Isto é, buscamos uma economia baseada em trocas voluntárias, em que as pessoas possam trabalhar e colaborar livremente.

    Pode parecer clichê, mas não acreditamos no eixo “direita vs esquerda” como o mais elucidativo para definir uma posição política. Preferimos o eixo “liberdade vs. autoritarismo”. E nesse eixo, sem dúvidas, estamos do lado da liberdade.

    O PSL defende o social-liberalismo, isto é, um liberalismo com preocupação social. E fazemos o alerta: social vem de sociedade. A sociedade deve prevalecer sobre o estado, assim como a colaboração e a liberdade devem prevalecer sobre o autoritarismo, a imposição e a violência.

    http://www.psl.org.br/

    4+
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    • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 08:35

      PSL não era a favor do aborto e do casamento gay?
      Olava de Carvalho deve estar fumando 3 cigarros de cada vez…
      Turma bolsomínios que queria uma “chapa puro-sangue de direita contra a esquerda” e TFP está fingindo que não é com eles 😀
      Teremos dias divertidos….

      5+
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      • Zé do Brejo 6 de janeiro de 2018 at 10:43

        Por enquanto meu voto continua sendo do Bolsonaro 🙂

        12+
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        • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 11:19

          Zé, estou curioso pra saber se o Bolsonaro vai virar liberal ou se o PSL vai se tornar um partido “de direita”.
          A parte ruim é que o PSL é um partido em cima do muro, nunca foram efetivos em combater as esquerdas e nem mostraram nenhuma vontado em fazer isto.
          Outra coisa que me incomoda é um partido jogar sua plataforma e orientação política no lixo em troca de um possível ganho de poder.
          Não me cheira bem.

          9+
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  • CA 6 de janeiro de 2018 at 10:51

    Sabemos que o cada vez mais infeliz e frustrado Vice Presidente de Maquiagens Contábeis (VP MC) da CEF deve estar ocupado preparando um novo pacote de gráficos para usar uma parte aqui e outra nos relatórios do 4T17 e 2017 da CEF, para tentar enganar a todos com quedas mirabolantes em provisões e inadimplência, que no momento seguinte a suas divulgações, já deixam vazar furos, como o caso da provisão a menor em R$ 2 BILHÕES no processo da poupança das décadas de 80 e 90, onde a CEF foi o ÚNICO banco a ter errado a provisão e que apareceu na mesma semana em que ela divulgou o lucro recorde do 3T17 de R$ 2 BILHÕES, que simplesmente não teria existido se a provisão acima estivesse correta.

    Sabemos que isto já vem sendo DEMONSTRADO para ele há algumas semanas e na tentativa DESESPERADA de FUGIR, sempre COVARDEMENTE das evidências mais gritantes, ele muda de assunto, INVENTA novas mentiras e seguindo o padrão de sua instituição, com a maior CARA-DE-PAU do mundo, volta aqui achando que está “cheio de moral” plantando novas MENTIRAS e ENGANAÇÕES sem NENHUM FUNDAMENTO, tão vazias de conteúdo, que são DESMASCARADAS rapidamente e sem grandes esforços.

    O que consta acima é apenas uma “amostra grátis”, na verdade aconteceu INÚMERAS VEZES com diversos assuntos e já foi DEMONSTRADO este comportamento todas as vezes, mesmo assim, ele persiste em tentar enganar repetindo os mesmos truques por aqui ad nauseam.

    O mais interessante é percebermos a COMPLETA ESTUPIDEZ por trás das ações acima:

    1) Aqui não é um site de jornal, o pessoal não engole as mentiras e enganações sem NENHUM espírito crítico, o pessoal não finge acreditar em teorias absurdas, aqui nos informamos, criticamos e detectamos as mentiras, desmascarando-as, logo, gastar um tempo enorme para preparar mentiras e enganações sendo desmascarado rapidamente é uma grande demonstração da mais profunda ESTUPIDEZ que acomete o VP MC da CEF;

    2) As ações do VP MC da CEF são completamente contra-producentes ou seja, ao invés de enganar as pessoas, que é o objetivo primordial do segmento imobiliário e seus asseclas, eles acabam contribuindo para expor cada vez mais o quanto a situação tem piorado e o quanto tudo que eles dizem não é confiável e tem que ser interpretado ao contrário. Por mais que possamos dizer que este blog não tem uma visitação tão grande, sabemos que algumas pessoas que divulgam informações na mídia lêem este site e conforme eles observam o aumento do DESESPERO e dos esforços em MENTIR DESCARADAMENTE por parte do segmento imobiliário e ainda, vêem uma série de evidências adicionais do quanto a situação na realidade só piora para este segmento, mais eles se sentirão à vontade para poderem, com segurança e sem os temores excessivos da imprensa em cometer enganos, ir divulgando em doses homeopáticas a verdade sobre o que está acontecendo.

    Neste sentido, o VP MC, graças a sua profunda ESTUPIDEZ, colabora para os objetivos deste blog, por mais que o nojo e a ânsia de vômito sejam crescentes, temos que entender que ele tem um papel importante ao ajudar a divulgar o quão PODRES e MENTIROSOS são os representantes deste setor, o quão DESESPERADOS estão e o quanto a situação para eles e para a bolha que criaram e colabora para prejudicar toda a economia e sociedade, está ficando cada vez pior…

    8+
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    • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 11:09

      Sim sabichão…para seu desespero ainda vem o último pacotão de gráficos. Não vou garantir, mas tudo indica que será possível disponibilizá-lo no próximo tópico.

      Depois disso, pode ficar tranquilo, que voltarei ao estado de observação e você poderá seguir como o porta-estandarte da esperança. Todavia não se anime muito, já que o Nefasto Thiago sempre estará por perto.

      7+
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      • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 12:39

        Vai ter vetores artificias nos seus gráficos coloridos? Geometria de vetores arificiais me soa interessante.

        4+
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      • CA 6 de janeiro de 2018 at 12:49

        Viram, é só jogar a isca padrão PEGA-TROUXA que ele vem, é infalível! 😂😂😂

        7+
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        • CA 6 de janeiro de 2018 at 12:54

          Ah, pela nogentesima decepcionesima vez ele FINGIU que não viu a EVIDÊNCIA de maquiagem contábil que consta acima e nos próximos comentários
          continua FAZENDO de conta que os números da inadimplência da CEF são “confiáveis”, seguindo o padrão de CARA-DE-PAU extrema do chefe dele…

          9+
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  • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 11:00

    Lord of All

    O q vc tem a dizer sobre a operação com o Fgts? Não estava tudo bem por aí?

    4+
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    Lord of all,

    O que eu tinha pra dizer a respeito já disse:

    Em primeiro lugar tenho um conceito diferente de vocês sobre a necesssidade de capitalização se tratar de um rombo própriamente dito. Se analisarmos friamente, veremos que o nível de alavancagem já esteve pior há algum tempo atrás e, se parte do repasse de lucros em forma de dividendos tivesse sido menor, por exemplo, talvez não fosse necessária a famigerada operação com recursos alheios.

    Eu nunca neguei que a CEF se expôs demais quando aumentou exponencialmente o crédito num momento de contração da economia. Na verdade o que eu tenho dito é que mesmo com tal postura, o crédito no segmento imobiliário não teve o núcleo estrutural afetado e não vai se esfacelar por uma onda de calotes, que poderia puxar eventualmente um efeito manada ou uma ruptura dos preços. Nesse caso a alta alavancagem deve ser enxergada como o custo a se pagar pelo tempo prolongado da exposição anticíclica, com o qual também nunca concordei.

    Eu posso não acreditar mais na tese da bolha imobiliária no Brasil, mas sou “bolhista” como poucos na forma de ser e agir. Quando invisto, o risco da operação sempre é o viés mais importante para mim, em detrimento da liquidez e rentabilidade. Dentro desse pressuposto sou sempre serei a favor da segurança e aumento do rigor no sistema financeiro, e inclusive acho oporturna a subida do sarrafo das medidas prudenciais, no sentido de colocar a trajetória do banco no sentido dos demais.

    Eu gostaria que a CEF aproveitasse a “deixa” e não recebesse a capitalização. Seria melhor que o banco passasse um tempo no deserto fazendo um ajuste interno, principalmente se o intuito for mesmo o ensaio de uma retomada do crédito. Todos sabem que o mercado imobiliário depende da CEF e um passo atrás desse agente certamente garantiria um ajuste maior ou mais prolonagado dos preços, mas lembrem-se que o que eu faria simplesmente não importa.

    No blog eu apenas analiso e tento antecipar o que os verdadeiros donos da caneta devem fazer e tudo indica que com FGTS ou sem FGTS, um jeito será dado para manter a roda girando. Se mantida essa hipótese, se preparem para abandonar a expectativa ainda existente de verem grandes quedas dos preços daqui pra frente.

    5+
  • Cadeludo 6 de janeiro de 2018 at 11:05

    o preço do alho era 49,90/kg
    ontem tava 4,90/kg
    só imóveis não perdem valor
    a honestidade da CEF e dos dados do governos são inquestionáveis
    vai aumentar o preço, já dizia o insider da CEF
    como eu não acredito em conversa fiada de corinho do governo quero mais é que fechem esse banco social mequetrefe

    10+
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    • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 11:18

      – 70% da população acha que não deve ser feita a reforma da previdência;

      -70% são contra as privatizações;

      Será que vai?

      Como disse acima, o que eu quero e o que vocês querem também não faz diferença. A maioria quer parar de trabalhar cedo e conseguir a casa própria. Isso sim tem feito a diferença até agora.

      4+
      • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 11:34

        Desde que tudo seja pago com o suor e trabalho de outras pessoas né thiago.
        Cara, você ou é muito bitolado na sua ideologia ou é muito canalha mesmo.

        Vamos ver os resultados das ações dos seus amigos iluminados e deste banco cheio de ladrões e picaretas:

        – Pessoas trabalhadoras e honestas não podem mais comprar seu imóvel devido a distorção do mercado causada pelas políticas que você e sua laia defendem.
        – Quem é honesto e se arriscar vai enterrar a vida trabalhando como um cavalo para pagar o financiamento, justamente o oposto daquilo que você afirma que as pessoas desejam.
        – Quem é vagabundo, picareta ou 666 vai ter seu imóvel “de graça” ou vai morar até a merda cair sem pagar nada e vai ficar tudo por isto mesmo pois é parte da “função social” do seu banco de bosta.
        Uma pessoa medianamente inteligente e informada que não consegue visualizar estes fatos tem obviamente problemas mentais, para não citar outros interesses.

        Caixa, contribuindo para transformar o brasil em uma bosta ainda maior….
        Por estas e outras coisas eu prefiro morar em qualquer outro lugar do planeta do que participar deste jogo macabro e masoquista.
        Parabéns por transformar uma bosta em uma bosta cara e insustentável, você e seus colegas deveriam estar orgulhosos.

        14+
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        • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 12:28

          Cara,

          Não adianta desferir sua revolta mim ou contra a merda de país que você vive por trás de um nick qualquer e um gravatar pescado na internet.

          1 – Você pode tentar mudar de país. Alíás você já tentou e voltou certo?

          2 – Você pode a sua parte e tentar mudar o país, fazendo algo de concreto via política ou por meios legais, sem esconder sua cara na internet;

          3 – Você pode continuar pagando seus impostos, aceitar o fato de que esse é o Brasil que você vive, que os 70% são juntos muito mais fortes que você e que por mais que tente, não conseguirá transformá-lo de uma hora pra outra, pelo menos não na sua geração;

          4 – Você pode continuar me ofendendo e descontando suas frustrações, porque não é capaz de fazer nenhuma das anteriores.

          Provavelmente vai continuar com a 4, sendo que sua vida continuará sendo exatamanente a mesma quando desligar o computador.

          9+
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          • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 12:35

            Não estou mais revoltado, mudei quando percebí que nenhum centavo do produto do meu trabalho seria usado para sustentar gente como você e sua canalha.
            Ambos somos nicks da internet, eu uso meu nome verdadeiro, nunca gostei deste negócio de nick, não devo nada, não me abstenho de chamar de canalha quem é canalha.

            7+
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            • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 12:41

              OK… eu sou um canalha, nefasto, sem-vergonha, mau-caráter pra você e pra muitos outros aqui.

              Nesse caso percebi que escolheu a opção 4. Já se sente melhor ou vai continuar me xingando?

              5+
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              • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 12:45

                Não, vou me conter e só me divertir com seus malabarismos.
                E é claro te cutucar toda vez soltar uma falácia mais elaborada, ou por distração disser a verdade.

                6+
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                • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 13:08

                  “Não estou mais revoltado…” ah tá…imagina se estivesse…Além disso acho que não sou eu quem tem feito malabarismos para defender um ponto ultimamente.

                  Enfim… se você já definiu o que pensa de mim e eu de ti e você não tem nada de específico sobre a discussão de bolha imobiliária, acho que não há motivos para batermos boca, até porque, se eu evito entrar nessa com o sabichão, imagine com os escudeiros, que dão a cara a bater por ele..

                  7+
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                  • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 13:14

                    Vou repetir a pergunta:

                    Você mente que acredita em bolha ou mente que seu banco com sua função social sejam os responsáveis por ela?

                    3+
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                  • Margarida 6 de janeiro de 2018 at 14:06

                    “…acho que não sou eu quem tem feito malabarismos para defender um ponto ultimamente.”

                    Olha…

                    7+
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            • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 12:50

              E acho que fui mais longe ou inocente que você ao dar meu nome verdadeiro e mostrar meu crachá, não foi?

              Se não tivesse revelado onde trabalho e se a CEF não representasse tudo que você mais odeia nesse país, provavelmente você não estaria me xingando com a boca tão cheia, já que ambos somos nicks de internet.

              Pode ter certeza que se eu mudasse meu nick, gritasse “PLOC” ou resgatasse os trabalhos que postei em 2013 aqui em defesa da bolha, seu gravatar apareceria fielmente nos “likes” dos meus comentários.

              5+
              • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 12:52

                Noto um certo desequilibrio, ainda está nervoso por causa do seu ato falho?

                3+
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                • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 12:58

                  Qual ato falho? Mostrar o crachá ou ter contado um CVR do trabalho há cinco ou seis anos atrás?

                  4+
                  • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 13:12

                    Acredita ou não na bolha, pois se acredita logicamente existiram os tais “vetores artificiais e insustentáveis”.

                    “Pra ser bolha, a demanda teria que ter sido artificial ou alimentada por vetores artificiais ou insustentáveis, como o crédito podre, por exemplo.”

                    Ou você mente que é bolhista ou sabe que seu banco e a sua “função social” são pai e mãe do tais vetores mas obviamente não quer admitir.

                    3+
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                    • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 13:46

                      Ser “bolhista” nesse blog é muito mais amplo do que acreditar ou não na bolha, e se já está aqui há algum tempo deveria saber disso? Lembra do que é ser um 666?

                      Já disse inúmeras vezes que achei que fosse bolha, tanto é que fui um dos “pratas da casa” na época defendendo isso. No entanto bolha se revela pela forma que estoura ou murcha e a partir disso que passei a procurar uma outra hipótese.

                      Admitir e corrigir um erro não é mentir e muito menos é característica de um mau-caráter. Aqui cada um dá sua opinião e como você bem disse – acredita quem quiser.

                      7+
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  • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 12:12

    Strike

    Muito bom! Só discordo da parte que ele fala que não tem culpado pela bolha de preços a que ele se refere. Eu acho que tem culpado sim: governo. Os preços começaram a subir quando começou a tabelar os financiamentos e como havia uma demanda grande por imóveis os preços subiram muito.

    13+
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    Strike,

    Me perdoe a intromissão colega, mas dizer que houve bolha e que os preços subiram muito porque a demanda subiu muito não te soa um pouco contraditório, sob o conceito de bolha de preços?

    Se a compra é a vista ou por financiamento não importa pra quem vende. Pra ser bolha, a demanda teria que ter sido artificial ou alimentada por vetores artificiais ou insustentáveis, como o crédito podre, por exemplo. Sem perceber você descreveu uma alta fundamentada.

    5+
    • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 12:17

      “Pra ser bolha, a demanda teria que ter sido artificial ou alimentada por vetores artificiais ou insustentáveis, como o crédito podre, por exemplo.”

      Como oferecendo crédito a torto e a direito para qualquer vivente que respira? Incluindo-se crédito a praticamente fundo perdido?
      Gostaria de saber a sua concepção de “vetores artificiais ou insustentáveis”

      11+
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      • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 12:38

        Desde que a grande maioria dos seres respirantes continuem pagando suas parcelinhas, como vem fazendo, pagar um imóvel à prazo não é um problema em si, em nenhum lugar do mundo, aliás.

        A sua revolta é porque por meio dos impostos, de alguma forma você ajudou muitas dessas pessoas a financiarem suas casas com crédito abaixo das taxas de mercado. Como disse, volte e escolha uma das alternativas que elencadas acima.

        O sabichão pode te explicar melhor com a estorinha do subprime 1 e 2 (vendas falsas, crédito podre) o que seriam os fatores artificiais e insustentáveis.

        6+
        • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 12:41

          Sou apenas um nick sem face da internet, não sei porque te incomodo tanto.
          Talvez porque você tenha cometido um ato falho e falado a verdade?
          Não é tão ruim assim, vai fundo, a verdade liberta 😀

          4+
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          • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 12:53

            Certamente a verdade liberta. Como verdade cada um tem a sua, tente respeitar a minha e seja livre.

            3+
            • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 12:56

              Não, você está enganado, a verdade não é relativa, verdade relativa é coisa de ideologias, algumas das mais perversas delas pregam justamente isto, de pessoas sem caráter e de pessoas com problemas mentais

              7+
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              • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 13:10

                Então pode ser a minha verdade?

                4+
                • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 13:15

                  Sim, se você tiver problemas mentais ou ser um relativista, respeito quem tem problemas mentais, muitos os tem não por escolha.

                  5+
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              • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 13:27

                ————————————————————-
                Carlos 4 de janeiro de 2018 at 09:35

                Cada um acredita naquilo que quiser.
                ———————————————————

                Vê como concordamos no final?

                4+
                • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 13:30

                  É relativista ou tem problemas mentais?

                  4+
                  • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 13:31

                    KKK

                    3+
                    • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 13:34

                      Não sei se este KKK é resposta de relativista ou de um demente, seja mais claro por favor.

                      5+
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                    • thiago fm 6 de janeiro de 2018 at 13:49

                      É que dementes não costumam ter consciência de si. Isso tudo é muito relativo, entende?

                      5+
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  • Dr. Estranho 6 de janeiro de 2018 at 12:25

    Não há bolha. Apenas uma trolha.

    12+
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    • Carlos 6 de janeiro de 2018 at 12:37

      Viu algum vetor artificial ou insustentável por estas bandas caro Dr.?

      4+
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      • Dr. Estranho 6 de janeiro de 2018 at 15:18

        Vi meu amigo Carlos. O índice de contrução em favelas aumentou 30%. Portanto, a tendência de expansão para o asfalto eh promissora. Logo, comprar em São Conrado, de frente para a maior favela do planeta, será para poucos. Soube de investidores de Dubai, + Mel Gibson e Neymar que já pagaram adiantado pelas maquetes e pelos terrenos. Tudo corrobora para um crescimento sustentável. O Hell mudara de nome. Será Favela de Janeiro. E a alcunha de Cidade Maravilhosa mudara para Favela Explendorosa. Agora eh a hora. Comprem!!!

        15+
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        • The End 6 de janeiro de 2018 at 16:03

          Está passando na TV a propaganda do novo Hotel Pullman São Conrado, antigo Nacional e BHG, bem ali na junção da Av. Niemeyer com Av. Pref. Mendes de Morais.

          No comercial falam que é um hotel 5 estrelas, que foi construindo por Niemeyer, que a vista da praia de São Conrado é maravilhosa, etc.

          Só esquecem de falar que está a 1km da Rocinha, os fundos do hotel tem vista pra lá e a praia de S. Conrado vive constantemente poluída, com surfistas fazendo campan