Aluguel caro e movimento fraco continuam a fechar lojas no Centro de Campo Grande – Campo Grande News
Vários reclamam que vários donos de imóveis moram em outros estados e têm outras fontes de lucro, de modo que eles preferem ter um espaço fechado a abaixar o valor cobrado aos lojistas. Com isso, o custo é repassado ao cliente.
“O dinheiro parece não estar circulando”, disse a comerciante Kethlyn Nayara Alvarenga, 24 anos. Ela trabalha em um pequeno estabelecimento que vende capas, películas e assessórios para celular ao lado de um imóvel vazio.
Ela aponta a queda no movimento, além da crise, à falta de estrutura na região. “É difícil achar vagas para estacionar e o parquímetro ainda vai subir. A maioria das vagas são ocupadas pelos próprios lojistas quando chegam cedo”, afirma a jovem.
Matéria completa em https://www.campograndenews.com.br/economia/aluguel-caro-e-movimento-fraco-continuam-a-fechar-lojas-no-centro
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Sobre o tópico, os trechos destacados falam sobre o mesmo que tenho comentado por aqui nos últimos anos:
a) Preços de aluguéis comerciais fora dos fundamentos são importante fator para fechamento de lojas ou as mesmas deixarem de abrir;
b) O que consta em “a” logo acima, também tira liquidez da economia, “o dinheiro não circula”, o que é OUTRO incentivo para prejuízos à economia local e perda de empregos / oportunidades;
c) A combinação de “a” e “b” acima, promove um circulo vicioso: na medida em que preço de aluguel é inviável E temos queda relevante da liquidez, o consumo das lojas cai;
d) Como a demanda caiu e o aluguel ainda está EXAGERADAMENTE alto para o negócio, no desespero lojistas tentam aumentar os preços e com isto, a demanda cai ainda mais.
Há VÁRIAS e VÁRIAS notícias já divulgadas no blog na mesma linha, quando o segmento imobiliário vive no mundo da ILUSÃO, fingindo que o que consta acima não existe, só aprofunda os problemas e as consequências negativas para si mesmo…
Outro detalhe no texto, a mania idiota de comerciante bananence, 666s em geral, de parar a porcaria dos carros onde deveriam existir vagas para clientes.
Eu morava em São Carlos quando foi implantada a área azul e muitos otários caipiras que tinha comércio reclamaram que não poderiam mais parar o carro na frente da loja. Um, idiota fundamental, fez uma rampa e botava o carro dentro do comércio de!e que não era grande.
Que se f….
CVR COMERCIO e luta contra inflação
estou precisando dum sapatenis novo, o antigo que venho usando cola faz mais de ano já não dá mais
preço em loja chic: 175 REAIS
AÍ o mesmissimo modelo tamanho cor marca numero numa loja pop a menos de 50 metros de distancia da primeira
preço loja pop: 75 reais
Aí vc digita no google e acha na internet por 39,90
isso se não achar alguma PROMO por 19,90, mas aí é outro modelo, não sei dizer se é melhor ou pior que esse.
o CVR se encaixa com o tópico, a internet tem sido disruptiva,
Os iludidos achando que loja comercial estão a salvo da crise porque o povo sempre vai precisar deles, eles que Aguardem pra ver…
ninguem é insubstituível
😎
Lucas, preciso de uma máquina nova de lavar. Na internet com frete 1100, na loja 1384. Mesma máquina e modelo. Fui na loja para ver a máquina pessoalmente, em breve as lojas serão para isso: mostruário. Não precisa de 5 lojas diferentes de eletrodomésticos vendendo o mesmo produto, apenas uma sem estoque e os itens de mostruário.
Aí a gente entende que quando resolver todo os problemas de ineficiência, o futuro da humanidade é o desemprego em massa…
Discordo totalmente. A ineficiência não pode ser justificada pela manutenção do emprego.
A mesma evolução que “destrói” um emprego é a mesma que cria uma outra vaga de emprego, com uma função e objetivo totalmente diferente.
Bingo.
Teoria da ordem espontânea.
Com certeza manutenção de emprego não pode ser um fim em si.
Mas dae a achar que a evolução que destrói uma vaga cria outra, é de um simplismo notável. Ingênuo até.
Vou até procurar essa teria da ordem espontânea que o libertario pos a baixo, de repente é algo novo e muito revolucionário, vai saber
Tudo bem, posso até ter pegado pesado quando disse “cria outra”. Obviamente que não será criada uma nova vaga na mesma proporção, tipo 1 para 1. Mas a medida que a tecnologia avanças, serão necessários mais programadores, cientistas de computação etc.
Então, no futuro, o cara que seria corretor de imóveis poderá ser um programador, por exemplo. Se a quantidade de oferta de empregos vai diminuir, paciência, a sociedade se adequada. Mas não é o fim do mundo como se pinta. Pelo que foi posto pelo comentário do colega, um único sistema computacional criaria algumas centenas de desempregados que nunca mais serão absorvidos pelo mercados e passarão o resto das suas vidas perambulando por aí porque nunca existirá uma outra atividade que possa ser executada por eles. Isso sim é simplismo e ingenuidade.
Isso e’ exatamente o que vai acontecer. Nao somos um floco de neve unico, somos 100% passiveis de substituicao por um hardware/software que possua as habilidades que usamos no trabalho. Essa tecnologia JA’ existe para a maioria esmagadora das profissoes, e so’ iremos ver a sua expansao para o mercado nas proximas decadas
Eu gosto muito do desenho Os Jetsons, que mostra como seria o ano 2000 na visão de pessoas de 1950.Já estamos em 2017:
– a empregada robô no máximo é um aspirador automático
– o carro voador no máximo é um carro autônomo que ainda tem mais uns 20 anos para virar realidade comercial
– a cozinha automática ainda está bem longe, o equivalente seria a comida congelada atual mas de pouco sabor
– a teleconferência acertou na mosca, mas por incrível que pareça as pessoas preferem o texto do whatsapp ao face a face do facetime, talvez algo relacionado à cultura/privacidade
– viagens espaciais estão bem longe, mas viagens intercontinentais em poucas horas por menos de mil dólares são realidade
– trabalhador braçal foi substituído por um apertador de botões já é realidade
Em suma, somos otimistas quanto ao futuro, o problema do desemprego em massa com a robotização e AI será uma realidade, assim como a implantação de um “bolsa família” global, para manter os consumidores. Mas isso deve demorar bastante, uns 100 ou 200 anos…
num futuro muito breve teremos robots construindo robots
e programas programadados para criarem programas
na verdade isto já existe mas em pequena escala.
já num futuro um pouco maior, podemos pensar que essas 2 coisas vão se unir
programas criando robots
e robots se auto-procriando
pode ser viajem científica, mas é bem plausível que vamos chegar nesse ponto
programas emulando emoções
E
seres humanos tão transformados pela tecnologia que serão quase que uma raça nova.
g
Vamos chegar ao ponto em que o desemprego vai inviabilizar qualquer negócio.
Pense que a evolução tecnológica é inevitável, empresários buscam cada vez mais maximizar lucros, serem mais competitivos diminuindo tempo e custo fabril principalmente com a eliminação da mão de obra humana.
Agora pense o seguinte, se o ser humano que é quem consome não tem emprego, esse mesmo ser humano não tem dinheiro para consumir, se ele não consome então quem irá comprar o que essas fábricas competitivas e rentáveis produzem? Quem?
Esse negócio que um colega escreveu em que onde a tecnologia tira uma vaga, outra é criada é a maior falácia da história, maior até a que imóvel valoriza 30% ao ano.
Vamos começar pelo uber, que hoje os taxistas reclamam que não conseguem competir, logo logo nem mais uber, nem mais taxi terão motoristas, os carros navegarão por conta. Uma pessoa ou uma entidade irá ser dona de uma frota e ninguém mais será empregado nesse setor.
Quantas fábricas de produtos plásticos hoje precisam de operadores de injetoras? Até quando vão precisar? A hora que um sistema com IA aprender a operar uma injetora, esse será mais um setor que irá dizimar a mão de obra humana.
Isso é uma bola de neve, e não vejo como ela diminuir de tamanho, só crescer.
Falaram que a máquina de tear a vapor iria acabar com os empregos
Cesar,
Quando criarem o carro autônomo tirará o emprego de 10 milhões de motoristas profissionais
Um site “perfeito” de imóveis poderia tirar o emprego de milhões de corretores
Um “supermercado” online tiraria o emprego de milhões de caixas e repositores
Em tudo há ineficiências. Em qualquer cidade, duzentas farmácias, dez supermercados, cinquenta padarias.
A partir do momento que essas ineficiências vão sendo eliminadas, tende à agregação e diminuição de funcionários.
Exemplo: início do celular, Nokia com seus 200 modelos e diversos fabricantes.
Hoje: três grandes fabricantes, a Apple chegou na marca de um bilhão de celulares fabricados de poucos modelos.
Ao meu ver isso tende a aumentar, em breve vamos voltar ao modelo grego de Atenas, com robôs e tecnologia ao invés de escravos. E foi o berço da civilização e cultura devido ao ócio criativo, não me entenda mal! Apenas que mais e mais o entretenimento fará parte do dia a dia das pessoas. Já estamos nisso, muitos estão nesse momento no horário de trabalho lendo o blog 😉
Concordo com você, vai tirar emprego mesmo, milhões.
Concordo também com a visão libertária/liberal que não devemos manter empregos à custa de ineficiência.
Trabalho sempre vai ter, emprego num futuro próximo pode ser que acabe. Vai demorar algum tempo para que as máquinas consigam resolver problemas sozinhas, e até lá seremos necessários.
Não, não teremos.
O trabalho será automatizado. Esse é o ponto central
Exatamente. Estamos começando uma era em que a tendência é o emprego ser cada vez mais escasso. Diferente de outras épocas em que a inovação tecnológica gerava novos empregos ao enterrar velhos empregos e criar novos mercados, a inovação tecnológica atual está encerrando e substituindo todo e qualquer emprego. Para mais detalhes recomendo assistirem o vídeo desse link. É do Canal “Kurzgesagt – In a Nutshell”. Um dos melhores canais do youtube, diante de tanta porcaria que tem lá. É um canal educacional, e eles fazem uma longa e detalhada pesquisa a cada vídeo. Tanto que o lema deles é publicar apenas um vídeo por mês. Focando na qualidade da pesquisa. Tem que ativar legendas no vídeo. Explica direitinho essa questão do emprego cada vez ser mais escasso.
https://www.youtube.com/watch?v=WSKi8HfcxEk
Essa é a maravilha que o livre mercado propicia.
Comodidades para aproveitar melhor o mais precioso recurso escasso = TEMPO = VIDA.
Sobre o carro autonomo eliminar os motoristas, sim, deve ocorrer. Inclusive, tomara que ocorra o mais rapidamente possivel!
Não sera maravilhoso ? Não diminuirá drasticamente no numero de acidentes por exemplo ?
Paralelamente abriria um mercado novo para assistencia a esse novo tipo de produto e seus insumos (baterias, circuitos, softwares, etc).
Para um lado ganhar o outro não precisa necessariamente perder.
Vide UBER e taxistas.
http://cio.com.br/opiniao/2016/05/03/tudo-o-que-puder-ser-automatizado-sera/
Quando o mundo tinha 1 bilhão de pessoas e os avanços tecnológicos levavam décadas para mudar o mundo, com expectativa de vida bem menor, um mundo muito maior, com mercados a se descobrir.
Estamos agora em um mundo com mais de 7 bilhões de pessoas, ou seja muito mais gente em um mundo “menor”.
Esse é o erro da maioria das pessoas: Crer que um evento ocorrido no passado possa se repetir no futuro, quando são ignoradas as demais variáveis. Muito parecido com o que pensa quem acha que imóvel não desvaloriza porque o avô, pai, ganhava muito dinheiro no negócio.
A tecnologia segue avançando em um ritmo muito maior que a criação de vagas de emprego. Fato.
Brevemente a IA estará também substituindo as funções muito acima do chão de fábrica. Sim! Toda e qualquer função futuramente será substituida por máquinas.
Grande Cesar_DF. Me considero em debito pessoal com voce e o CA por toda a informacao que dividem aqui no blog, e por isso, larguei o celular, abri um netbook com linux que e’ meu boot mais rapido so’ para (tentar) dar a voces a resposta que voces merecem
Hoje sabemos um pouco mais sobre producao e organizacao do trabalho do que sabiamos em 1700. Tem 32 questoes-chave ai;
1- O tempo de implementacao: a revolucao causada na revolucao industrial demorou decadas para ter efeito na Inglaterra, seculos para espalhar-se pelo mundo. A revolucao que presenciamos hoje, uma vez que determinada tecnologia atinja o status de “em producao”, demora poucos anos para espalhar-se e impactar o mundo a seu redor, oferecendo muito menos tempo para adaptacoes sociais.
2- O alcance da revolucao; a grande revolucao sao as AIs, e elas sao aplicaveis em todos os campos. Em breve a maioria dos advogados nao tera’ utilidade, ja que softwares (ja’) fazem com mais qualidade toda a etapa de pesquisa e analise de documentos, a atividade mais comum para um advogado. Um conjunto de sensores e robos fara’ um diagnostico mais preciso que qualquer medico. AIs nao tem uma aplicacao restrita como um tear a vapor, e cada vez elas serao mais genericas e generalistas. O proprio ato de programar sera’ realizado por programas, onde os seres humanos serao, em grande medida, extirpados completamente da forca de trabalho.
3- A natureza da revolucao; por ser digital, essa revolucao nao tem paralelos em nossa historia. Nao e’ possivel prever seu desfecho, sua tendencia. Simplesmente nao sabemos o que esperar. Temos algumas pistas, e podemos imaginar o que pode acontecer. E mesmo imaginar, ja nao e’ uma atividade exclusivamente humana
Esse video curto, de 15 minutos, da’ uma visao rapida, precisa e divertida sobre o tema:
Humans need not apply: https://www.youtube.com/watch?v=7Pq-S557XQU
O video que O_Observador postou abaixo e’ otimo tambem, reposto aqui:
The Rise of the Machines – Why Automation is Different this Time
https://www.youtube.com/watch?v=WSKi8HfcxEk
A automacao VAI eliminar milhoes de postos de trabalho. Geral NAO vai ter emprego ou trabalho. Se o desfecho sera’ uma nova Atenas ou WWIII, so o tempo dira’
Esqueça. Vai vender produto ou serviço para quem?
Pouco antes de viajar, achei uma maquina fotografica do jeito que queria por 900 reais na internet. Com medo do prazo de entrega, fui na loja (a mesma rede), e lá estava por 1700.
Comprei pela internet mesmo. Chegou 2 dias depois, 4 dias antes da viagem.
Eu só uso loja física para ver o mostruário mesmo… É só para isso que elas servem.
Elas só ainda estão abertas porque o povão vai lá e compra as coisas no crediário com juros pelo dobro do preço. Se comparar com o preço da internet é o triplo.
MAS, sempre é bom ficar atento para saldão, promoção e queima de estoque, que em alguns raros casos a loja física pode estar levando prejuízo para se livrar do estoque, aí sim fica barato.
Existe mercado para todos os nichos.
Os que querem comprar pela internet e os que não querem.
Tem pessoas que não podem esperar o prazo, por exemplo. Precisam da mercadoria now.
Tem o Amazon prime e outros que entregam no próximo dia, outras empresas como a Farnel (componentes eletrônicos) entregam no próximo dia até às 10 da manhã se pedir até determinado horário, isto nos EUA. No bananistão com nossa eficiência logística, cartéis e agências reguladoras não tem o Prime e creio que outras empresas só tenham este serviço em algumas capitais.
Olá….
http://www.hardware.com.br/comunidade/farnell-estamos/1380446/
Após 18 anos oferecendo produtos através de estoque local, a Farnell Newark passa a operar, a partir de dezembro de 2015, como Newark element14 diretamente do estoque americano, com o objeto de oferecer todo seu portfólio de produtos para os clientes brasileiros.
A decisão foi uma iniciativa do Grupo Premier Farnell, que levou em conta, principalmente, o modelo fiscal brasileiro não permitir a disponibilização no estoque local de todo o catálogo da Newark, limitando o acesso dos clientes aos seus mais de 500 mil produtos em estoque e novas tecnologias, contra os 15 mil atualmente no estoque Brasil, além do modelo cambial que vem apresentando fortes alterações desde 2014.
Vou linkar com um CVR meu.
Precisei trocar os quatro pneus do meu carro recentemente.
Preço em lojas físicas: de R$ 380,00 a R$ 410,00, cada pneu.
Preço na Internet do mesmo modelo: R$ 277,00. Comprei os quatro pelo total de R$ 1.108,00 + R$ 87,00 do frete. Prazo de entrega: 16 dias úteis, chegou em 9 dias úteis.
Alguma coisa errada não está certa.
Quando você compra pela internet, não está pagando no preço o aluguel e despesas do ponto, comissão de vendedores, etc. Além disso o vendedor tem um mercado maior, e com um maior volume de vendas consegue diminuir a margem de lucro. Ou seja, não tem como a loja ganhar desse modelo, com todas as suas ineficiências!
No caso dos pneus o preço não incluía instalação e balanceamento?
Fuja de alinhamento balanceamento e pastilha de graça. Trabalhei em seguradora e o acordo consiste em vender serviços para compensar os gratuitos que não são pagos pela seguradora.
Geralmente condenam a suspensão de seu carro para vender serviços, principalmente cambagem que só existe na cabeça de comerciante inescrupuloso.
Leve em seu mecânico de confiança. Não vale economizar 100 reais nesses autocenters caça níquel.
Esqueci de comentar este detalhe!
Sim, incluía. Mas de qualquer forma preferi pagar pelo serviço por fora. No total deu R$ 120,00 para instalar, alinhar e balancear. Ainda assim, muito mais barato.
Foram os 120 reais mais baratos da sua vida, vai por mim.
Eu comparei (pneus) os preços da loja física e da Internet. Mesma loja. Na internet mais barato. Comprei pela internet e pude ir na loja instalar os pneus já com o preço fechado de alinhamento/balanceamento!
Off – Creio que conhece este texto véio.
https://palavrastodaspalavras.wordpress.com/2008/08/01/os-idiotas-confessos-por-nelson-rodrigues/
não conhecia Carlos
mas sinto que poderia tê-lo escrito
e vou mais longe, nos menores detalhes, dum trabalho tosco qualquer, numa fila da padaria, até no transito, sempre tem um desses pretensos líderes a lhe puxar pra baixo, como na sindrome dos caranguejos do balde
Nelsinho está ficando quase obsoleto e velho, sorte que morreu pra não ver isso
O status atual se inverteu, o comedor hoje é o invirtuoso,, o burro, o traficante dopado, o raivoso invejoso violento.
O virtuoso precisa se esconder, porque até sendo idiota ele mostra mais talento e asssim chama mais atenção do resto.
na mesma linha da idiotologia tem nelsinho, gosto muito do eco que já li muito e é bem dsicreto em ofender, mas tem tbm o twain o shopenhauer é fantastico e outros idiotologas, até o olavo tentou nessa seara acho que mais sob efeito do cigarros e livros que traduziu que por inspiração própria.
porra vc me fez lembrar uma missa que infelzimente tive que assistir o padre transformou madre teresa numa idiota velha ranheta, sob risos da claque.
A igreja foi consumida por dentro, chegou a tal ponto que penso que muitos idiotas tem mesmo razão no que dizem. É Gramsci, é marxismo é tudo junto
Pena esse blog não ser menor, ficaria mais a vontade pra falar da tal da missa e de tantas outras.
Véio, Nelson tinha tanto brilho que a nossa elite intelectual e das universidades não conseguia apagar, decidiram então podar as partes e torná-lo em um simples escritor de contos eróticos. Assim nos foi ensinado na escola e esta é a imagem que muitos tem dele.
Temos, ou tínhamos um ministério da cultura, aliás isto é coisa de regimes fascistas e do nazismo, cuja finalidade foi sempre promover lixo ideológico em detrimento de gente como Lobato, Nelson, Melchior, Bob Fields e tantos outros.
vai me dizer que sanrey não emrcia ser um imortal?
marimbondos de fogo?
Nelson Rodrigues sempre manteve a coerência e a honestidade intelectual como resultado acabou sendo odiado tanto pela esquerda marxista quanto pela direita conservadora.
Este é o resultado de se dizer a verdade e de denunciar a hipocrisia, poucos pessoas fizeram isto tão bem quanto Nelson.
Já que voces falaram do cara… vale a pena a entrevista do mito (esse sim haahah). De tempos em tempos eu assisto e sempre é bom
‘https://www.youtube.com/watch?v=bg6CTwVwsss
A Rede Manchete fez esse memorável especial inspirado em “A Revolução dos Idiotas” do Mestre Nelson Rodrigues.
https://www.youtube.com/watch?v=Bk23hscU4ak
A série “Documento Especial – Televisão Verdade” é uma das melhores já paridas por aqui.
Pessoal, meu ponto nem era tanto a internet e o mercado livre, haja visto a pequena parcela bananense lentamente conectada e os tantos riscos associados a isso.
meu ponto era mais a falencia da butique chic, simbolo outrora da ostentação cede lugar aos grandes magazines que estão voltando com tudo, seja na rede física seja na rede virtual, vai esmagar essas lojinhas, vamos europeizar e americanizar o consumo, nada de comprar roupa de peça em peça, gostou compra logo o pacote de 5 ou de 10. Ficando as butiques pro trabalho realmente artesanal sob medida, aqui na periferia reduzido às costureiras de bairro que vivem me remendando os meus farrapos que acaso não conseguir colar.
PS: apesar da técnica rudimentar, me visto muito bem pros padrões bananenses a ponto de me controlar pra não chamar atenção de mendigos e ladrões. Passaria desapercebido numa toscana, ou até mais a sul, aqui estou no limiar do ter problemas
Internet costuma ser mais barato, mas se garimpar consegue alguma coisa. Tenho comprando mostruário. Comprei máquina de lavar com 60% de desconto porque tinha um risquinho na lateral, casas bahía se não me engano, mochila targus com rodinha que custa R$250 por USD 20 no shopping China Ponta Porã, TV 32 polegadas 40% porque não tinha caixa nem manual.
Apesar dos reflexos da crise, estou cada vez mais otimista com o futuro! A estratégia traçada pelo Temer continua se concretizando:
1) A crise e o desemprego botou o povo com o rabo entre as pernas e a hora de fazer a maldade de uma vez é agora (Maquiavel)
2) A cada aprovação de reforma, o BC dá uma baixada na Selic. Assim aumenta a esperança de melhora da economia e fim da crise e faz o povo aceitar melhor as reformas
3) Com a comparação com uma base fraca e a volta do otimismo, o PIB tende a crescer 2% a 3% nos próximos anos
4) A reforma da previdência vai sair até o final do ano, eu acredito! E aí vão baixar a Selic para 8%, e ano que vem começa a recuperação do emprego. No meio de 2018 a economia vai melhorar com crescimento do PIB em 2% e na ausência de Lula/Aécio a melhor opção será reeleger Temer
Temer já deveria estar é preso…
Você acha que o PT iria escolher alguém honesto para vice? kkk
Pelo menos ele tem o mérito de ter tirado o Brasil do caminho do precipício, estamos alguns passos mais distantes de uma Venezuelização, mas nada que nossos queridos eleitores não consigam mudar, escolhendo uma Marina Silva ou Ciro Gomes 😡
Eu acho que o Temer não passa de um bandidaço mesmo junto com Lula, Aécio e todo resto da quadrilha de politicos…E ele não tem grandes méritos nisso que vc falou, na verdade com outro menos enrolado a coisa poderiamos é estar caminhando mais rapido pra fora da merda…
Não, não vai!!!
Bradesco lança plano de demissão voluntária
Instituição não comenta se há alguma meta nem o número de funcionários elegíveis, afirmando que o plano não afetará ‘a qualidade dos serviços prestados’.
No mês passado, o Valor mostrou que o Bradesco fechou 192 agências no primeiro trimestre deste ano e o vice-presidente responsável pela rede de atendimento, Josué Pancini, disse que a tendência era esse movimento continuar.
Gerente geral da minha agencia foi mandado embora mês passado.
Se for gerente de conta eles tem metas absurdas e se não cumpridas rodam. Quando entro na minha conta PF do banco varejão sempre tem um gerente novo.
O gerente da minha empresa só atende por telefone, não sei onde ele fica.
Os sindicatos são tão burros que com as greves gerais de 20 dias ajudam no processo de transformar o atendimento bancário em 100% eletrônico…
Leo,
Consegui pegar hoje umas LCAs da Sofisa.
Tks man.
Que opressão!
Falei pra você que sempre tão lançando , só ter grana na conta e arrematar!
Não lembro se me cadastrei em alguma mala direta ou se mandam pra todos os clientes, mas eu recebo emails deles quando aparecem LCIs e LCAs. Vê lá se você optou por receber, aí sempre fica sabendo.
Recordar é viver
notícia de 27/01/2014 14:23
“https://www.campograndenews.com.br/cidades/capital/tj-fecha-shopping-26-de-agosto-e-causa-revolta-dos-ultimos-lojistas
LCI a 90% DO CDI. Recebi o e-mail agora. Sofisa.
Desculpa… LCA 90 dias
Maioria dos empreendedores espera piora ou estagnação da economia, diz Sebrae
Pesquisa do instituto revela que 36% dos microempresários enxergam piora na economia, mas 81% não pretendem realizar cortes ou contratações nos próximos 12 meses.
http://g1.globo.com/economia/pme/noticia/maioria-dos-empreendedores-espera-piora-ou-estagnacao-da-economia-diz-sebrae.ghtml
País parado pelos próximos 2 anos, é ÇOFT… kkkkkk
Goverlixo arrombando as arcas do caxão e do bbostha.
BRASÍLIA – No mesmo dia em que a Comissão de Constituição e Justiça (CCJ) da Câmara começou a discutir a denúncia apresentada pela Procuradoria-Geral da República contra o presidente Michel Temer por corrupção passiva, o governo federal anunciou ontem a liberação de R$ 11,7 bilhões, no total, para municípios tocarem investimentos em infraestrutura. O montante será disponibilizado neste ano por meio de linhas de créditos que serão abertas pelo Banco do Brasil (BB) e pela Caixa Econômica Federal, além de recursos do FGTS.
https://m.oglobo.globo.com/economia/governo-vai-liberar-117-bi-para-investimento-em-infraestrutura-21584765
com costas quentes do ouro da china
estou falando: o eixo geopolitico está se trasladando
e querem saber, a infra vai salvar esse país.
Não sou tão otimista, se continuarem a entregar obras de infraestrutura na tradição brasileira vamos continuar nadando na bostha.
Obras atrasadas
Qualidade lixo, estarão imprestaveis quando forem necessárias
Se a qualidade for razoável a manutenção vai ser aquela bostha de sempre
Obras caras sem o devido estudo de viabilidade, só para agradar construtora
A lista é interminável….
Culpa da crise de 2016, mas espera, estão entregando lixo desde bem antes….
#canalhas
#constroemlixos
https://m.facebook.com/euodeioamrv/
Eu se a divirtu com os bricklovers bananenses
Palavra da salvação:
Só anta compra na pRanta.
Amém
Meus caros, em julho do ano passado (exatamente 13/07/2016), investi aprox. 100 reais em cada tipo de papel do tesouro que estava disponível, para poder começar a entender como funciona na prática. Observei que a maior valorização de lá pra cá foi das LTN (prefixado), tanto as com vencimento em 2019 quanto as com venc. 2023 valorizaram muito, aprox 1,2 Líquido.
Observei também que os títulos com juros semestrais foram os que apresentaram menor rentabilidade, talvez por ainda não ter chegado o aniversário da última atualização deles.
Já vi colegas aqui dizerem que costumam lucrar com venda na alta e compra na baixa desse tipo de título (poderiam dar umas dicas sobre isso?)
Fico agradecido aos bolhistas de plantão que puderem explicar um pouco mais sobre esse tipo de aplicação.
Eu comprei IPCA +6,01% com essa finalidade.
Comprei bem no dia da denúncia do Joesley.
1 mês e q semana depois lucrei 3,56% bruto.
Teve um dia que tava 3,98% bruto e não realizei lucro, deveria e fica a lição.
Ganhei +3,56% bruto em mês…me diz se não é lindo d+?
Agora só esperar o temer renunciar ou ser impichado que os juros explodem de novo. Aí comprar e esperar um mês pra vender.
FTT prefere segurar até o IR dar 15%
Eu também! Mas lucro bom é lucro no bolso.
Hoje vendi umas pré fixadas 12,48% ao ano com lucro de 38,57% e comprei em 2014
Deu 1,267% ao mês bruto e um IR de 15%
as NTNB´s que pagam juros semestrais perdem rentabilidade bruta justamente porque pagam juros semestrais….
diminui ao longo do tempo o valor nominal
Eu tenho 2020 a 7,82 + IPCA
Ex:
23/09/2015 IPCA + 7,82% (contratado) IPCA + 12,00% (taxa equivalente a um ano)
35,58% (rentabilidade da aplicação até hoje) 659 dias 17,50% de IR
O que eu faço
pego os juros semestrais e reinvisto
Ex: NTNB PRINCIPAL 2035
17/02/2016 IPCA + 7,47% (contratado) IPCA + 33,25% (taxa equivalente a um ano)
58,45% (rentabilidade da aplicação até hoje)
512 dias 17,50% de IR
Quanto maior o vencimento da NTNB maior a pressão do tempo no cálculo
mas para aportes regulares (mensais por exemplo) eu recomendo fazer isso mesmo o que você fez … o bolo irá crescer igual
especular com venda antecipada do TD é só para quem aceita os desafios da economia / finanças bananenses
***diminui ao longo do tempo o valor nominal
em relação a uma NTNB Principal sem juros semestrais
Entendi From, então na prática elas tb são boas opções. Obrigado.
Depende um pouco do que vc quer dizer com “venda alta e compra na baixa”.
Se vc está falando do valor de face do título, faz sentido.
Mas se vc está se referindo à alíquota (percentual, taxa etc) do título, daí o raciocínio é inverso. Melhor comprar quando a porcentagem estiver alta, e vender na baixa. Por exemplo, se vc comprar HJ uma pré-fixada a 13%, e daqui um mês o mesmo título estiver a 10%, vc vende e tem lucro. Só pra ilustrar, é como se o título que vc comprou tivesse “valorizado”.
mesmo pagando os 22,5% sobre o lucro
mas é um país bem estável esse que muda 3 pontos percentuais em 30 dias
😉
a característica da Banânia geralmente permite isso
tem que ter os dois movimentos
momento de pressão x momento de breve calmaria
Correto, exatamente. Foi o que eu quis dizer, mas ficou confuso.
CCJ da Câmara REJEITA o relatório de Sergio Zveiter que recomendava o prosseguimento da denúncia contra o presidente Michel Temer por corrupção passiva.
Sessão continua.
Novo relator será indicado e será lido novo parecer.
NÃO: 40
SIM: 25
ABSTENÇÕES: 1
Temer é fraco em algumas coisas
mas nos bastidores e na influência com os deputados ele é foda
kkkk
Muitos chamam o Temer de Dilmo.
Eu já acho que tá mais pra Maduro, com suas amizades em outros poderes (principalmente judiciário).
De qualquer forma, mais um câncer
descobriram só agora quem é o “Pai”
a regra do jogo….
#OFF LULALA…………………………….na papuda
Petista se suicidou ao saber da condenação de Lula
Existem fãs histéricos de personalidades do rock, pop, cinema e também de políticos.
Esse é o caso de Josué Martins de 46 anos, que se suicidou no última quarta ao saber que Lula seria condenado a nove anos de prisão.
Em entrevista a família comenta que Josué colecionava recortes de jornal e revistas do ex presidente, Josué estava desempregado desde 2013.
“Ele saiu de casa muito abalado após a noticia, chorava muito e foi pro bar beber, horas mais tarde recebemos a notícia”.
Um triste fim para Josué.
http://poptests.me/petista-se-suicidou-ao-saber-da-condenacao-de-lula/
Seleção natural.
http://www.darwinawards.com/
O site premia as mortes mais estúpidas do mundo.
Forte candidato
Bacana Leonardo M., você está conseguindo excelentes rendimentos!
OS LEILÕES ESTÃO VENDENDO TÃO BEM QUE AGORA ESTÃO ATÉ PRORROGANDO KKKKK
SOLD prorroga leilão de centena de imóveis em todo o Brasil
A SOLD, líder brasileira no setor leiloeiro, iniciou pregões do Banco Santander com 102 imóveis em todo o Brasil, os lances iniciam a partir de R$ 84 mil. Dentre os 10 Estados participantes, os que mais oferecem oportunidades de negócios são Minas Gerais, com 14 imóveis e São Paulo, com 74 unidades. Além dos imóveis estarem com valores abaixo das avaliações de mercado, há imóveis desocupados e opções de parcelamento em até 420 vezes em crédito imobiliário com o banco parceiro do leilão.
“Essa é uma grande oportunidade para investidores e compradores interessados na casa própria”, ressalta Henri Zylberstajn, leiloeiro da SOLD. “Há opções de casas, sobrados e apartamentos com valores para todos os bolsos”, ressalta. Os lances iniciais podem chegar a R$ 2 milhões e o destaque fica para os 39 imóveis desocupados que estão sendo oferecidos.
http://www.segs.com.br/demais/72775-sold-prorroga-leilao-de-centena-de-imoveis-em-todo-o-brasil.html
Olhem essa: http://www.sold.com.br/lote/ver/948997
Observações
• Ocupado.
• Ação de Reintegração de Posse – ajuizada pelo Banco Santander S/A –
• Ficarão a cargo do arrematante a assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) desocupação mediante sub-rogação na ação judicial em trâmite proposta pelo VENDEDOR
Santander começando a agilizar o processo pra viabilizar a venda em leilões, desocupando o imóvel? :-O
Nego vai ter que melhorar as regras pra retirada do bichinho da goiaba, ou os valores dos leilões terão que cair muito mais, o que prejudicaria o balanço dos bancos.
O FATO É TÃO ATÍPICO QUE ATÉ MERECE UMA REPORTAGEM KKKKK
Construtoras entregam imóveis no prazo
Mesmo diante de um cenário de crise as algumas construtoras instaladas na Paraíba estão conseguindo manter o ritmo de trabalho, garantindo a geração de emprego e renda a centenas de trabalhadores, além da realização do sonho da casa própria de diversos paraibanos. Segundo o vice-presidente de Relações Públicas do Sindicato da Indústria da Construção Civil de João Pessoa, Wagner Antônio Breckenfeld, um ponto de destaque são aquelas que entregam o seus empreendimentos dentro do prazo.
http://www.maispb.com.br/225058/construtoras-se-destacam-por-entrega-de-empreendimentos-no-prazo.html
Rindo alto!!
Extra extra construtora termina obra no prazo!
é para aplaudir de pé irmões !!! (sic)
\o/
– MRV tem alta de 12% nas vendas líquidas e lançamentos sobem 18,6% no 2º tri r7
-Vendas líquidas da Eztec sobem 38,2% no 2º trimestre (istoe)
– Giane Guerra: como não perder tanto no cancelamento da compra de um imóvel.. zh
A promessa da imobiliária foi que o apartamento seria vendido em até um ano, e eu já teria algum lucro. Só que isso não ocorreu….. kkkkk
Já coloquei o valor de venda lá embaixo e só me dizem que não há procura”.
…http://zh.clicrbs.com.br/rs/vida-e-estilo/noticia/2017/07/giane-guerra-como-nao-perder-tanto-no-cancelamento-da-compra-de-um-imovel-9840516.html
Contribuintes devem cerca de R$ 90 milhões em IPTU e imóveis podem ir a leilão em Divinópolis
http://g1.globo.com/mg/centro-oeste/noticia/contribuintes-devem-cerca-de-r-90-milhoes-em-iptu-e-imoveis-podem-ir-a-leilao-em-divinopolis.ghtml
20% de inadimplentes, cada dia melhor.
Se leilão por causa de falta de pagamento de IPTU virar tendência, acabou a vida do brasileiro kkk
http://cio.com.br/opiniao/2016/05/03/tudo-o-que-puder-ser-automatizado-sera/
Brasil tem cobrador de ônibus e Brasília aida tem muito ascensorista de elevador, aliás, foi o único lugar onde ví tal coisa.
E os postos de gasolina que nao podem permitir abastecimento manual por parte do proprio motorista, como na europa e eua…
Brasília deve ter até enxugador de gelo e domador de dinossauro pago com nossos impostos, aquilo é uma caixa de Pandora!
Esse não conta com o prazer quase sexual que a população de alguns paisecos tipo Brasil tem em ter serviçais.
Com programa ‘Minha Casa’ em crise, gestão Doria aposta em aluguel social
722 imóveis estão abandonados ha mais de um ano, fora da função social.
alugar é uma opção se o imóvel é caro…
Para compartilhar esse conteúdo, por favor utilize o link http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/2017/07/1900863-com-programa-minha-casa-em-crise-gestao-doria-aposta-em-aluguel-social.shtml
Vou fazer um proposta assim:
Moro no seu imóvel se você pagar o IPTU + impostos e você evita de ter o imóvel usado como moradia social pelo Doriana.
É pergar ou largar, oferta por tempo limitado.
Off Lula
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Lula se desculpa no twitter…
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Lula pelo BrasilVerified account @LulapeloBrasil 12h12 hours
.
Me desculpem por não dar coletiva ontem. Eu precisava ver o Corinthians derrotar o Palmeiras. #LulaBrasil
Será que ele terá TV na prisão?
Pelo menos vai poder torcer junto com a galera corintiana.
OFF – Bananence sai do bananistão mas o bananistão nõa sai dele 😀
A DRUNKEN motorist was allowed to rack up an astounding 35 demerit points in just nine months but avoided a ban because he was using his Brazilian driver’s licence.
Yesterday Arthur Rohsig’s ride came to an end when furious magistrate Jacqueline Milledge jailed him for six months after he was found driving drunk with a flat tyre and eight passengers in his car.
The 24-year-old business student, who laughed at police when he was caught behind the wheel at more than three times the legal limit, took down his online posting describing himself as a “sick c… living the dream” just hours before he faced Ms Milledge yesterday.
http://www.dailytelegraph.com.au/news/nsw/six-months-jail-for-drunk-brazilian-driver-with-eight-passengers-in-his-car/news-story/2efed1f8bd0819eced802844dc45257e
O sonho de sair do Brasil para conseguir moradia, alimentação e segurança está garantido para ele durante seis meses. Vai ter tudo isso de graça na prisão.
Taxa de vacância de salas comerciais na região do ABC atinge 50%
Especialistas apontam equilíbrio entre valor de aluguel e bolso do consumidor como solução para problema
A taxa de vacância atual de imóveis comerciais e corporativos na região do ABC reflete os efeitos da crise econômica: 50% e 22,9%, respectivamente. Se comparada com as salas comerciais da capital paulista (20,2%), a diferença é de 29,8 pontos percentuais.
“É um índice muito alto, já que o patamar saudável gira entre 15% e 18%”, afirma o gerente de inteligência de mercado e marketing da Engebanc Real Estate, Leandro Angelino. O professor de arquitetura da Universidade Presbiteriana Mackenzie Valter Caldana aponta, também, um fator estrutural: “Existe a crise econômica e o descompasso entre o valor dos imóveis com a capacidade de compra e pagamento do mercado, além de uma oferta maior do que a demanda”.
O gerente da Engebanc explica o motivo de as salas comerciais (áreas inferiores a 100 m²) serem mais prejudicadas. “É um imóvel que é vendido em plantão de vendas e a explicação se deve ao excesso de oferta e à alta devolução dos espaços por micro e médias empresas.”
Caldana acredita que a solução deve partir do setor imobiliário. “Uma vez que a sala comercial não se dissolve, ou seja, não é alterada, a alternativa é haver um equilíbrio do mercado, no sentido de reorganizar os preços ofertados para fazer com que caibam no bolso de quem aluga”, afirma.
São Bernardo do Campo é o município que possui mais disponibilidade do ABC em salas corporativas: cerca de 32,8% ou 84 mil m² estão livres para serem alugados. “Obviamente, a cidade sofreu mais com a recessão, ao contrário de Santo André (36 mil m² disponíveis), que é tradicionalmente conhecida como prestadora de serviços”, relata o professor.
Angelino acrescenta que existem, ao todo, 176 mil m² de escritórios do perfil corporativo na região. Se somar aos outros tipos, como comerciais, o número chega a 600 mil m².
http://www.engebanc.com.br/taxa-de-vacancia-atinge-50/
Crise e excesso de oferta deixam prédios comerciais vazios em SP e no Rio
Mercado de escritórios registra vacância recorde e preços caem para valores de 2010. Empresas aproveitam descontos para migrar para prédios melhores.
Também estão com grandes espaços vagos o edifício Tower Bridge, ao lado da Ponte Estaiada, no Brooklin, o complexo corporativo do shopping JK Iguatemi, no Itaim, e a recém-concluída Torre Sul do São Paulo Corporate Towers, também no Itaim, que ainda não ocupou nenhum dos seus 30 andares.
A EZ Towers foi a única que autorizou fotos no interior do empreendimento e dos espaços vazios. Na Torre B, inaugurada no ano passado, a área ocupada ainda é inferior a 60%. Por enquanto, são apenas 2 inquilinos: Amil e Coca-Cola.
Ainda que a vacância seja um assunto tabu para as incorporadoras e investidores, as placas de aluga-se, os letreiros vazios nas recepções e os andares às escuras nos prédios dão uma dimensão do tamanho do encalhe.
Outro gigante de alto padrão que, segundo fontes do mercado, segue completamente vazio na região Central do Rio é o Eco Sapucaí. Projetado pelo arquiteto Oscar Niemeyer, ele está localizado ao lado do Sambódromo e tem classificação AAA (triple A).
Com quase 5 mil metros quadrados, 17 pavimentos e heliporto, o Eco Sapucaí chegou a ser cotado pelo governo do estado para sediar todos os órgãos estaduais no mesmo local. A penúria financeira impediu que o intento fosse levado adiante.
Segundo os dados da Buildings, o mercado total de imóveis comerciais registrou no ano passado, pela primeira vez desde 2010, absorção líquida (balanço entre espaços ocupados e devolvidos) negativa tanto no Rio (-29 mil m2) como em São Paulo (-84 mil m2). Ou seja, a área total devolvida superou a área contratada para ocupação.
Risco de bolha mais à frente
Segundo pesquisa da Cushman & Wakefield, está prevista para 2017 a entrega de mais 203 mil m² de espaços corporativos de alto padrão em São Paulo e de mais 175 mil m² no Rio.
http://g1.globo.com/economia/noticia/crise-e-excesso-de-oferta-deixam-predios-comerciais-vazios-em-sp-e-no-rio.ghtml
“O gerente da Engebanc acrescenta: ‘O preço médio do metro quadrado das salas sai por apenas R$ 47 ao mês’.”
Os preços anunciados estão bem mais baixos que isso. Beeeem mais baixos. E muito, muito difícil alugar.
O que realmente faz com que os preços subam continuamente? Eis a explicação para o Brasil
http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=2663&ac=195536
NOS COMENTÁRIOS
300esparta 31/03/2017 11:32
Então é essa expansão monetária e de crédito que explica o porque que qualquer casa mal-feita perto de favela custa meio milhão de reais???
O problema é que o salário e a renda não sobem junto com essa expansão.
RESPONDER
Leandro 31/03/2017 12:57
Correto. O governo expandiu o crédito imobiliário via bancos estatais e estimulou as pessoas a se endividarem (a juros baixos) para sair comprando casas. Tal estímulo, além de aumentar a oferta monetária, elevou a demanda por imóveis. Os preços subiram.
Só que, no que tange ao setor imobiliário, o buraco é mais embaixo: o governo, ao estimular a expansão do crédito imobiliário via bancos estatais, encareceu artificialmente os preços das moradias.
Mesmo com a SELIC a 14,25%% ao ano, a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil ofereciam empréstimos para a aquisição de imóveis a juros de 7% ao ano.
Um banquete para os especuladores imobiliários.
Quanto mais crédito farto e barato (os empréstimos dos bancos estatais são baratos porque o Tesouro repassa dinheiro de impostos a esses bancos, o que permite que eles cobrem juros menores), maior a demanda artificial por imóveis. Logo, mais os preços sobem.
Os ricos, por causa de sua menor propensão ao calote, têm acesso fácil a financiamento imobiliário barato e subsidiado pelo estado. Os preços sobem e, consequentemente, os pobres são empurrados para o “Minha Casa Minha Vida”, um programa estatal criado exatamente para tentar remediar os efeitos inflacionários nos imóveis causados pela expansão do crédito estatal (ou seja, para tentar facilitar a aquisição de imóveis pelos mais pobres).
O estado cria um programa (Minha Casa Minha Vida) para remediar os efeitos causados por outro programa (crédito barato de bancos estatais para a compra de imóveis, utilizado pelos mais ricos).
Ao incentivar a demanda por imóveis do MCMV, os preços destes também sobem.
No final, tudo ficou mais caro.
E a consequência é que os pobres ficaram ou sem casa (indo pras favelas) ou endividados pro resto da vida.
Bem, o trabalho de brasilia hoje é no sentido de fazermos acreditar que ele sao só burros …
Nem ave de rapina que voa alto está escapando nas balas perdidas no RJ:
Aves são atingidas por balas perdidas em áreas nobres do Rio de Janeiro
http://g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/aves-sao-atingidas-por-balas-perdidas-em-areas-nobres-do-rio-de-janeiro.ghtml
RESULTADO DO SOCIALISMO RECENTE NO CHILE
Standard & Poors rebaixa nota do Chile pela primeira vez em 25 anos
O Produto Interno Bruto (PIB) chileno cresceu, em média, 1,4% entre 2013 e 2016, no governo da socialista Michelle Bachelet, que realizou uma série de reformas – como a tributária, muito criticada – e um aumento do gasto social, ampliando o endividamento.
“Projetamos que a dívida líquida do governo ficará em cerca de 11% do PIB em 2017 e poderá chegar a 15% até o fim de 2019, devido aos contínuos déficits ficais”, afirmou a agência.
http://istoe.com.br/standard-poors-rebaixa-nota-do-chile-pela-primeira-vez-em-25-anos/
Malditos vermelhinhos keynesianos… acham que dinheiro cai do céu.
http://g1.globo.com/economia/noticia/previa-do-pib-registra-contracao-de-051-em-maio.ghtml
‘Prévia’ do PIB do Banco Central registra contração de 0,51% em maio
Na parcial do ano, indicador do nível de atividade da autoridade monetária teve retração de 0,05% e, em doze meses até maio, registrou tombo de 2,22%.
Nada mais que o normal.
PARECE QUE MINHA PREVISÃO DE UM PIB NEGATIVO DE 0,5% ESTÁ SE CONFIRMANDO
Contra maio de 2016, porém, o IBC-Br registrou alta de 1,4%, informou o Banco Central. Neste caso, a comparação foi feita sem ajuste sazonal – pois considera períodos iguais. Com ajuste sazonal, o crescimento do nível de atividade foi de 0,04%.
Os números da autoridade monetária mostram também que, nos cinco primeiros meses deste ano, o indicador do nível de atividade registrou um tombo de 0,05%, também sem o ajuste. Com o ajuste, a retração é de 0,10%.
Já no acumulado em 12 meses até maio, a prévia do PIB (indicador dessazonalizado) do Banco Central registrou contração de 2,22% (sem ajuste, a queda é de 2,23%).
Esse baixo nível de atividade estimula o governo a baixar os juros, dificultando a nossa vida.
A tendência é a selic baixar até os 7% para estimular os investimentos. Atualmente o governo tem um cenário propício para a redução de juros, dada a demanda desaquecida. Sem pressão inflacionária, teremos menos juros.
Pelo menos nominais =D
Sem passar a reforma previdenciária, não enxergo o juro nesse patamar de 7%.
O dólar faria o serviço de eleva-lo.
Com inflação de 1% eu nem me importo de ganhar “apenas” 7% se juros kkkk
E O PRINCÍPIO DA PUBLICIDADE ?
Justiça Federal nega pedido de quebra de sigilo das contas do Rio-2016
A 10ª Vara Federal Criminal do Rio de Janeiro negou pedido do Ministério Público Federal (MPF-RJ) de quebra do sigilo bancário das contas do Comitê Rio-2016, que organizou os Jogos Olímpicos e Paralímpicos do ano passado. O MPF-RJ alega que há indícios da prática de crimes como recusa de informações, falsidade ideológica e estelionato praticado contra entidade de direito público.
O MPF-RJ move Ação Civil Pública na 3ª Vara Federal do Rio de Janeiro contra o Rio-2016 cobrando ampla publicidade de suas receitas e gastos, o fornecimento aos órgãos de controle de todos esses dados, a apresentação de todos os bens e serviços fornecidos pela União nas demonstrações contábeis sob o título subsídios, além de relatório consolidado em que informe o total de gastos efetuados com recursos próprios ou por meio de subsídios da União.
Previsto para ser inicialmente custeado apenas com recursos privados, o Comitê Rio-2016 precisou se socorrer a patrocínios de estatais – além de dinheiro da Prefeitura do Rio – para cobrir gastos da Paralimpíada. Mesmo assim, a entidade não conseguiu fechar suas contas e apresenta déficit na casa dos R$ 100 milhões.
http://istoe.com.br/justica-federal-nega-pedido-de-quebra-de-sigilo-das-contas-do-rio-2016/
#OFF POLÍTICA – DÓRIA UM FABIANO ?
Muitos acusam João Dória de ser um “cavalo de Troia” plantado pelos “globalistas” para enfraquecer a direita. Dória seria um “socialista Fabiano” numa maquiavélica “estratégia das tesouras” para manter o poder com a esquerda. A tese é absurda, claro, mas com uma grande mentira usando uma meia-verdade, qual seja, a de que o PSDB é mesmo um partido de esquerda.
Mas é um partido de esquerda dividido, entre uma ala velha, dos caciques, que admira Lula no fundo, que age como “mulher de malandro” do PT, que enaltece sua “trajetória” e que parece falar mais fino com os petistas quanto mais apanha deles, e uma ala nova, de gente com viés até liberal, lutando para modernizar a sigla e abraçar, no mínimo, uma socialdemocracia mais antenada com o mundo do século XXI.
Dória representa claramente esse novo dentro do PSDB, e por isso mesmo é alvo constante do ataque dos velhos caciques tucanos. Não é de hoje que FHC espeta o prefeito de São Paulo publicamente, ou que Alberto Goldman solta os cachorros em cima dele. E vimos isso uma vez mais agora com a notícia feliz da condenação de Lula. Dória gravou uma mensagem curta e objetiva festejando o acontecimento, afirmando que a Justiça foi feita e que o maior cara de pau do Brasil foi condenado:
Dória não é um direitista. É um empresário bem-sucedido com bom senso e pragmático, que vem fazendo uma gestão eficiente, trabalhando duro para melhorar sua cidade, e que não cedeu ao politicamente correto ou à patrulha da imprensa (ou dos caciques do seu próprio partido). Que continua assim, atacando o PT e Lula feito um “papagaio”, pois triste mesmo é tucano que defende a trajetória de Lula. Ou seja, melhor ser papagaio do que um típico tucano!
Se o Chuchu for candidato, PSDB vai perder de novo.
Bem capaz do Bolsonaro ir para 2o turno.
Gestão eficiente = Aumento multas, dificultar a vida do Uber, propor aluguel social….
To fora do grupo de eleitores desse sujeito.
Somente se fosse para disputar com um mais a esquerda que ele
(mas aí acaba caindo no que o texto diz que não procede, que seria a velha tatica das tesouras de novo em ação entre PT e PSDB).
Empresário bem sucedido graças às pencas de contratos com o governo estadual do PSDB…Sempre viveu de vender proximidade com o governo…sim, é cara nova no PSDB e melhor que os políticos tradicionais mas né…
César, so daui da capital, periferia, quase fora, mas ainda capital
não gosto de cuspir no prato que comi
Doria foi sim muito utril, ele venceu 3 PTistas e um malufista aliadíssimo do PT, a saber
1- Radad na lista dos pixulecos da petrobrás dos stalinistas +perigosos que há da nova safra petralha
2- Marta Suplicy que dispensa maiores comentários
3- Erundina idem
4- Celso Russomano aqui conhecido como menino malufinho
ele ainda comeu uma penca de outros esquerdistas: da REDE da marina do eterno PSTU e até Levy Fidelix da turma do Bolsonaro, todos inexpressivos
eu votei nele, mas cara, para por aí, ele está muito longe do ideal de político-presidente
sua gestão é cosmética, esta privatizando 30 parques, está dando uniformes novos e carros novos, está limpando a cidade, cortando gastos bestas como os 100 milhões de reais em carros oficiais, etc.
No cerne da sua gestão está o inchaço burocrático com mil tipos de multas, regras, perseguições e pentelhações
Doria é bonitinho mas totalmente ordinário.
Pra presidente precisamos dum chefe de estado com postura radical de eliminar todos os focos de petralhas deixados pra trás, fehcar todos os aparelhos vermelhos infiultrados em estatal, precisa de alguém que fala grosso, de gente que faz.
Então quem?
Dólar futuro 0,51%
😉
15:32:00 T. IPCA+ 2019 (NTNB Princ) 15/05/2019 – 4.57 – 2760.06
15:32:00 T. IPCA+ 2024 (NTNB Princ) 15/08/2024 5.44 5.56 2059.67 2043.20
15:32:00 T. IPCA+ 2035 (NTNB Princ) 15/05/2035 5.56 5.68 1144.52 1121.65
15:32:00 T. IPCA+ 2045 (NTNB Princ) 15/05/2045 5.56 5.68 667.24 646.54
15:32:00 T. IPCA+ c/ Juros Sem. 2020 (NTNB) 15/08/2020 – 5.07 – 3144.28
15:32:00 T. IPCA+ c/ Juros Sem. 2026 (NTNB) 15/08/2026 5.46 5.58 3181.61 3156.35
15:32:00 T. IPCA+ c/ Juros Sem. 2035 (NTNB) 15/05/2035 5.52 5.64 3187.66 3147.08
15:32:00 T. IPCA+ c/ Juros Sem. 2050 (NTNB) 15/08/2050 5.53 5.65 3283.68 3228.24
15:32:00 T. Prefixado 2018 (LTN) 01/01/2018 – 8.75 – 962.12
15:32:00 T. Prefixado 2019 (LTN) 01/01/2019 – 8.72 – 885.65
15:32:00 T. Prefixado 2020 (LTN) 01/01/2020 9.22 9.34 805.22 803.05
15:32:00 T. Prefixado 2021 (LTN) 01/01/2021 – 9.89 – 722.09
15:32:00 T. Prefixado 2023 (LTN) 01/01/2023 10.25 10.37 587.85 584.38
15:32:00 T. Pre. c/ Juros Sem. 2025 (NTNF) 01/01/2025 – 10.34 – 988.73
15:32:00 T. Pre. c/ Juros Sem. 2027 (NTNF) 01/01/2027 10.29 10.41 989.01 982.25
15:32:00 T. Selic 2021 (LFT) 01/03/2021 – 0.05 – 8938.75
15:32:00 T. Selic 2023 (LFT) 01/03/2023 0.01 0.05 8949.85 8929.82
15:32:00 T. IPCA+ 2019 (NTNB Princ) 15/05/2019 – 4.57 – 2760.06
15:32:00 T. Prefixado 2018 (LTN) 01/01/2018 – 8.75 – 962.12
15:32:00 T. Prefixado 2019 (LTN) 01/01/2019 – 8.72 – 885.65
(PREÇO DE VENDA)
Nós vemos no próximo escândalo
realizando vários LOTES MODE ON
😉
migrando rpa boca d ejacaré ou pras letrinhas???
Leonardo M.
2026 com juros Semestrais dando quase 6% em 60 dias
😉
Que inveja Santa de você kkkkkkk
Moradores reclamam de ‘carma’ do Solaris
chamado de “prédio do Lula” ou “prédio do triplex do Lula”, coleciona uma série de problemas: funcionários demitidos; ameaça de processos trabalhistas; desvalorização dos imóveis; reformas que demoram mais de um ano; piscina interditada; e reparos que custam mais caro do que a média do mercado porque “o prédio é famoso”.
o condomínio deve subir para compensar esse imóvel sem uso..
corretores disseram que os apartamentos já desvalorizaram cerca de R$ 200 mil.
isto é.
o tripléquis agora é do motumbo, espaço vazio é com ele.
uhauhahuahuahuauhahua
Eu si divirtu !!!!
“Nunca antes na história desse país”…
Um presidente nefasto arrasou até com o mercado imobiliário…kkk
.
“tripéquis” caro uai?! 9 anos e meio dedo de cadeia….
sugiram vcs estudarem a falencia do Bancoop, que foi uma grande negociata.
Estes proprietários era pra estarem chupando dedo assim como muitos investidores de na-planta atuais.
Esses aí nunca mais votam no pt !!!!kkkk
Vídeo: Crise do mercado imobiliário deixa vendedores e locadores na mão
“As construtoras ofertaram demais, entregaram muitos imóveis por causa do boom imobiliário, os imóveis estavam sendo entregues e os proprietários não conseguiam vender, ou tinham que vender por um preço muito baixo. Ficaram sem opção, botaram os imóveis para alugar para não arcar com condomínio e IPTU. Hoje só se aluga imóvel se ocorrer realmente uma oportunidade para o interessado (inquilino).”
E o mercado imobiliário está enfrentando uma espécie de apagão, em uma das piores crises da história. Não está fácil nem para vender, nem para alugar, mesmo com a queda dos preços.
“As construtoras ofertaram demais, entregaram muitos imóveis por causa do boom imobiliário, os imóveis estavam sendo entregues e os proprietários não conseguiam vender, ou tinham que vender por um preço muito baixo. Ficaram sem opção, botaram os imóveis para alugar para não arcar com condomínio e IPTU. Hoje só se aluga imóvel se ocorrer realmente uma oportunidade para o interessado (inquilino).”
https://www.youtube.com/watch?v=eM00PqicWa0
Saiu na Globo, agora a bolha estourou de vez!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
YEAH !!!!!!!!!!!
Enquanto isso eu abro o site do Tesouro Direto e corretoras….
lá pinga grana todos os dias
Estamos no mesmo barco, acredito que todos os 300 estamos \o/
ARDAM investiotários, dinheiro não aceita desaforo!
Não mesmo! O que aprendi com histórias de gente falida é que, quando analisado friamente (sem paixões) cada caso, no médio e no longo prazo sempre foram patetices que os faliram..
Você é livre para fazer escolhas, mas é prisioneiro de suas consequências…
Pingando não, tá dando goteira, quase enchente.
Crise é para quem deve juros. Para quem recebe não tem tempo ruim.
Nessa conta tem goteira pinga ni mim, pinga ni mim kkkkkkkkkkkkkkkk
Sem estresse com inquilino, depreciação, obras, condomínio com síndico ou administradora desonesta… PNJ!
não é apagão do mercado, é só um negão mesmo,
deixa vendedores e locadores “na mão” dele.
https://www.youtube.com/watch?v=qrl27HNZL3A
Mercado imobiliário tá cheio de loirinhas… kkkkkkkkkkk
Será que vão ser honestos e dar o crédito? Dizer em alto e bom som: Existe uma bolha!
Bem aí já acho esperar demais dos nossos ixpertos ixpecialistas…
E o mercado imobiliário está enfrentando uma espécie de apagão, em uma das piores crises da história.
Não está fácil nem para vender, nem para alugar, mesmo com a queda dos preços.
Um ano e três mêses a espera de alguém e nada, só falta o inquilino.
O centro comercial tem 26 salas e apenas 13 estão ocupadas, desde 2012. Duas salas NUNCA foram locadas.
As construtoras ofertaram demais, entregaram muitos imóveis por causa do boom imobiliário, os imóveis estavam sendo entregues e os proprietários não conseguiam vender, ou tinham que vender por um preço muito baixo. Ficaram sem opção, botaram os imóveis para alugar para não arcar com condomínio e IPTU
O Luis é dono desta sala comercial, em 3 anos só teve 1 inquilino por 6 meses. “O aluguel era 1.600 e agora não consegue locar por 800, tendo que dar 3 meses de aluguel de graça.
Regina baixou as espectavias e o aluguel em 25%, ainda não alugou e está aberta a propostas.
OFF- http://epocanegocios.globo.com/Brasil/noticia/2017/07/epoca-negocios-ministro-diz-que-medico-tem-de-parar-de-fingir-que-trabalha.html
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Cansei de procurar atendimento no SUS em horário normal de trabalho e ter que esperar até 4hs por um médico que “teóricamente” deveria estar trabalhando…
Onde estava então?
Quem fiscaliza?
Se o Estado não fabrica dinheiro, então quem está pagando por esse bordel somos nós?
Chega de ‘pequenos” feudos dentro da república.. Quer trabalhar pouco e viver de título, monta sua empresa e viva do seu $$$…
Esse é o maior probelma que o país enfrenta na minha visão
pago hoje uma pequena fortuna (pra mim é muito) de plano de saúde básico e ele não me atende várias necessidades: neuro é por fora, outro especialista de confiança que preciso não me atende mais no plano, exame de um outro problema mais milão por fora, plano dental tenho ZERO, mais por fora, remédios caríssimos, por fora. o SUS então nem sabe que minhas doenças existem.
Gasto mais com saúde que gastava com aluguel.
Posso até ser um ponto fora da curva, tenho alguns contra-tempos caros na loteria genética, nada terrível desde que eu trate deles, não correrei riscos de vida.
E olha que sou ultra regrado, esportes, alimentação zero vicios, nem pasta de dente eu uso
Fico imaginando quem tem realmente problemas ou quem abusa e que põe a pessoa na linha da vida, coitados. Sofrer pra sobreviver.
E digo mais quem fica aí calculando tal de IF – independencia financeira, vcs estão muito errados, vcs não sabem o que esta por vir com a idade, tudo fica muito mais caro.
Tem que privatizar tudo e migrar pro modelo de contas individuais proposto pelo Ben Carson
IF e para quem tem R$2 milhões pra cima.
O que nos fazemos é juntar para ter uma aposentadoria mais decente, só isso.
Até pq depender de INSS e sus nesse país é pedir pra morrer. É o pior que pagamos ainda por isso.
leonardo
um bom plano de saúde hoje gira entre 250 a 2.500 por pessoa a depender da sua idade e da rede que vc precisa
por familia multiplica por 3x ou 4x esse valor
IF colocando a rubrica saúde é um evento extremamente pessoal, no meu caso pessoal me custa medianamente caro.
Faz 3 anos assimeni um Plano Bom, muito acima do que sempre paguei, melhor investimento que fiz na vida, problemas que arrasto a mais de 80 anos estou resolvendo ou tratando um-a-um, minha qualidade de vida está melhorando muito.
vc tem mais de 80?? é isso produção? ou falou de seus pais véi?
Off- BNDES quer mudar a fórmula
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Se o banco empresta dinheiro de pai pra filho reclamam desse favorecimento nefasto..
Se não empresta vai “falir” o país..
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Ué? não dá pra ter 2 senhores, dá?
Bolsa “empresário” não acaba sendo igual a bolsa esmola??
http://epocanegocios.globo.com/Brasil/noticia/2017/07/o-pais-nao-pode-ter-orcamentos-paralelos-e-antidemocratico-diz-arminio-fraga.html
Há dois anos estava anunciada a 5 milhos grandes.
Agora já está a 2 milhões.
https://www.vivareal.com.br/imovel/lote-terreno-boa-esperanca-bairros-santa-luzia-2964m2-venda-RS2000000-id-80627245/
Vale?
Vale o quanto alguém estiver disposto a pagar.
Acredito que valha por volta de 1 milho grande.
Terreno grande, plano, em área semi urbana e com área construída.
Difícil é achar comprador com grana no bolso.
O que me impressionou muito, foi a queda gritante do valor anunciado em pouco tempo.
Eu realmente sou muito trouxa mesmo, trabalho, tento ser mais honesto possível, pago meus impostos, tenho que andar em estradas esburacadas, se depender do SUS é melhor dar um tiro da cabeça, segurança péssima, educação idem, corrupção interminável, etc, etc, etc….
Aí, além de tudo isso ainda vejo uma notícia dessas:
https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2017/07/14/cartao-reforma-familias-receberao-ate-r-9646-para-reformar-suas-casas.htm
“O programa visa a melhorar as condições de vida de famílias com renda mensal de até R$ 2.811, por meio da reforma, ampliação ou conclusão das moradias, sem necessidade de devolução posterior do valor.”
Ou seja, neguinho pode pegar até R$ 9.646,07 pra fazer uma suposta reforma ou ampliação sem precisar devolver um centavo? Olha, se alguém ainda tem um fio de esperança que essa bosta de cultura do povo bananense mude, esqueça, isso aqui jamais vai ter jeito.
Jenial, boa ideia, eu também quero, todo mundo quer, dinheiro grátis
o cara ganha 9 mil, gasta 3 mil na reforma, come e bebe 6 mil e valoriza o cafofo 30 mil
banânia é o cara!
bem bolado, só penso nisso agora onde é que pede? é na caixa? chegou a dar taquicardia de tão feliz que fiquei
“Imóveis em precariedade extrema, como aqueles formados por taipa não revestida, madeira aproveitada e palha, não são abrangidos pelo programa.”
Poxa, não vai dar nem para fazer reforma em apartamentos entregues pela PDG e MRV. Medida inócua.
Luladranus,
Como sabemos, é o governo querendo uma sobrevida “a qualquer custo”.
Este “a qualquer custo” combina com equilíbrio fiscal? Óbvio que não.
Aliás, ainda não tivemos NENHUMA ação EFETIVA para se buscar o equilíbrio fiscal no CURTO PRAZO (*) e por enquanto, nem aquilo com o que sonhamos para o médio prazo está garantido, pois a reforma da previdência já foi recortada e mesmo que fosse aprovada com tudo que RESTOU, ainda precisaria de nova revisão em no máximo 4 anos, sem contar que ela sozinha NÃO É o suficiente para garantir uma volta ao equilíbrio nem no médio prazo…
(*) NENHUMA ação efetiva para buscar o equilíbrio no curto prazo = teto dos gastos públicos foi adotado tendo como base o recorde de todos os tempos nos gastos públicos de 2016, ou seja, o teto já parte de uma base muito elevada e insustentável, sendo que no lado das receitas do governo, graças às próprias ações de redução de despesas do governo e aumento dos impostos, temos circulo vicioso em que a arrecadação cai, pelo menos para o CURTO PRAZO. Correndo por fora, ações POPULISTAS que geram aumentos relevantes em gastos públicos (como a que consta na notícia acima e VÁRIAS outras), em larga escala em 2017 para o governo SOBREVIVER e que podem ser ainda piores em 2018 para que o partido do governo tente se REELEGER. Enquanto isto, um monte de gente completamente ILUDIDA por notícias SIMPLISTAS e VAZIAS divulgadas na mídia com o suporte de “especialistas”, falando sobre o suposto equilíbrio fiscal no curto prazo e toda a euforia para investidores e consumidores que vão ajudar a recuperar a economia. Tudo isto um fortíssimo combustível para que a FRUSTRAÇÃO seja gigantesca quando caírem na REALIDADE…
CA
Mesmo que passe a reforma da previdência, continuando no cenário atual a dívida pública irá bater em 100% do PIB em 2020.
A não ser que um liberal assuma em 01/01/2019 e o congresso não boicote ele, na minha opinião esta será a tendência.
Cesar_DF,
Sim, é isto mesmo!
Impressiona o nível de ILUSIONISMO na mídia e a completa falta de espírito crítico.
Aqui no Brasil o pessoal “comemora” o ajuste fiscal FAZENDO DE CONTA que no curto prazo ele não é DOLOROSO para todos, que ele gera efeitos imediatos positivos, que não há nenhum efeito colateral, que você pode fazer de uma forma “soft” e cheia de REMENDOS, com efetividade MUITO BAIXA e mesmo assim ele vai resolver o GRAVE desequilíbrio existente, simulando que não existem situações de CAOS FINANCEIRO em alguns estados, dentre tantas outras “peculiaridades” do nosso processo, ou seja, eles simulam que tudo vai ser lindo e maravilhoso neste contexto, algo que NUNCA aconteceu desta forma em nenhum lugar do Mundo, mesmo naqueles que nem tinham tantos “percalços” assim!
Outro exemplo é a situação de inflação e juros:
Enquanto em todos os outros países do Mundo o pessoal fica extremamente preocupado com a deflação e já estão praticando juros negativos, sem saber para onde correr, aqui no Brasil o pessoal comemora porque uma crise sem precedentes derrubou a inflação e os juros! Comemoram ainda porque uma ILUSÃO de ajuste fiscal ajuda a empurrar os juros para baixo de forma INSUSTENTÁVEL, exatamente por ser uma ilusão. Ignoram “N” mais “N” agravantes que fazem com que nem a queda dos juros possam gerar qualquer recuperação efetiva (super-endividamento e inadimplência em volume anormal, tanto para pessoas físicas quanto empresas, fruto de bolhas, preços de imóveis completamente fora dos fundamentos, etc, etc, etc).
Pior, como fogem muito das causas REAIS e criam ILUSIONISMOS, acabam apagando incêndio com gasolina…
e daí se bater 100%???
100% é um número como qualquer outro
não existe este teto, pode ser 100, 101, 110, ou 200
ainda vamos dobrar essa meta, vcs vão ver, daqui 5 anos.
PMJ
Véi,
O BNDES deve emprestar de “pai pra filho” ou cobrar igual outros bancos? Qual o “valor” nosso dinheiro?
http://www1.folha.uol.com.br/fsp/dinheiro/fi2503200420.htm
depende falido
comov c já percebeu não entro na fila dos liberais extremos.
um exemplo bem prático e simples da importancia de certos subsídios
Suponha uma estrada federal, buracos, mortes, carros quebrados, congestioinamento de caminhões.
aí vc concede e padageia, ela melhora e se o acordo for limpoe e bem-feito (não vai) o valor do pedágio será justo.
até aqui ok? imagino eu que nãos e tenha grandes divergencias, pode ser um ponto ou outro do como fazer (malditos detalhes) mas no geral é isso o tolerável pela sociedade.
vamos em frente, aí vem uma linha de trem, e joga toda a carga pesada no trilho, vamos contar as vantagens:
– mais eficiencia
– menor custo do frete
– menos mortes na estrada
– menos custo de manutenção
vou parar nesses, poderia listar dezenas.
O cara que investiu no trem ele vai faturar um, digamos, pedagio pelo uso do seu investimento, que ao mesmo tempo não vai derrubar necessariamente a receita da estrada, pois com a evolução economica terão mais carros de passeio na mesma) um jogo de soma-soma, todos ganham.
mas aí vai um nó:
o investidor não vai rentabilizar todos os ganhos por menos mortes, menos batidas, menos carros particulares quebrados, nem seria justo cobrar do dono da fazenda que tá vendendo cana e pondo na linha pelo custo disto aí.
São so tais ganhos difusos sociais, quem ganha esses ganhos difusos???
toda a sociedade…
todo mundo tem um parente que perdeu na estrada ou um caso horroroso pra contar, vc não gostaria de voltar no tempo???
pois bem, o banco oficial serve pra isso, ele investe dinheiro subsidiado em troca dos benefícios difusos que toda a sociedade vai receber
banco oficial não fabrica dinheiro, é dinheiro do proprio contribuinte, da sociedade no geral.
Fazendo essa engenharia financeira bem feita eu mais que concordo da necessidade de haver um BNDES pra subsidiar coisas como linha de trem, rede de esgoto e por aí vai, desde que na exata medida dos benefícios que vai trazer. É um calculo financeiro!. É matemática! Se bem feito, olhaí os malditos detalhes, eu mais que concordo, o mundo intiero cresceu assim desde os liberais conservadores ingleses, americanos, japoneses, até na china.
Mas tudo isto só vai se e somente se, antes resolvermos a crise mãe de todos os problemas
o from_ já resumiu: é a crise moral que impede qualquer coisa boa de dar certo.
valeu… mas o bndes não empresta só para finalidade social..
JBS, FORD,etc são suas empresas clientes..
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BNDES, o que é e o que faz?
O BNDES é uma autarquia criada pelo governo do presidente Getúlio Vargas, em Junho de 1952 através da Lei 1.628/52. Inicialmente ele se chamava apenas BNDE e foi idealizado a fim de fomentar o crescimento de diversas áreas econômicas do país naquela época, ajudando o Brasil a se desenvolver.
O banco é uma instituição que apoia empreendimentos que contribuem para o desenvolvimento econômico e social do Brasil, atuando no financiamento de diversos projetos dos mais diferentes setores, abrangendo desde grandes obras de infraestrutura como em investimentos nas áreas de agricultura, comércio e indústria.
O BNDES também possui uma área de apoio aos micro e pequenos empresários que como estão começando possuem uma carência de ajuda financeira inicial, e é por isso que o BNDES atua de forma eficiente com custos competitivos para dar fôlego a estas empresas.
Como o próprio nome já diz o banco também possui um braço de investimentos ligados à área de incentivo a projetos sociais, como educação, saúde, saneamento básico, projetos ambientais e etc.
http://economiasemsegredos.com/bndes-o-que-e-o-que-faz/
Lucas e Falido.com,
Há vários problemas que foram gerados pelo crédito subsidiado, tanto do BNDES quanto do FGTS, no formato que vinha sendo praticado há mais de uma década aqui no Brasil:
1) Política de “amigos do rei” incentiva e muito uma disparada na corrupção, o que já foi mais do que comprovado;
2) A política acima também permitiu prejudicar e muito a livre concorrência: por que financiar uma JBS com dinheiro barato para que ela tenha um poder de competição desigual e injusto em relação à demais, muitas vezes levando concorrentes à lona para depois comprá-los?
3) Mais do que simplesmente “eliminar competidores”, isto prejudica a economia e sociedade de várias formas: menos competidores, maiores preços, mais inflação, mais juros, menos empregos gerados, etc, etc, etc…;
4) Juros SELIC tem que ser maior que o normal: dinheiro subsidiado com juros menores, quando em percentual anormal, obriga o BC a praticar juros SELIC maiores para que as ações tenham efeito. Como referência, até 2007 já tínhamos uma anormalidade de 30% de juros subsidiados na economia, esta anomalia, que já não existia neste percentual em nenhum lugar do mundo, subiu para 50% de participação a partir de 2007 e ficou assim por muitos anos! Isto significa que uma SELIC maior para combater a inflação só tinha efeito sobre metade da economia, a outra metade rodava em um universo paralelo, com juros subsidiado e não vinculado à SELIC. Óbvio que os juros SELIC tinham que ficar em patamar muito maior para ter a efetividade esperada, pois só influenciavam metade da economia. Este é UM dos motivos pelos quais os nossos juros REAIS (descontada inflação) sempre estão entre um dos maiores do planeta, prejudicando a economia como um todo;
5) Desequilíbrio fiscal: ações deste tipo sempre tem um elevado custo fiscal e para a saúde da economia como um todo. O Tesouro teve desembolso multi-bilionário para ajudar nesta farra, foi UM dos componentes que levou a nosso desequilíbrio fiscal, com efeitos tanto diretos quanto indiretos;
6) Excesso de subsídios para um setor, primeiro derruba a vários outros setores, depois acaba derrubando o próprio setor ao qual se destinaram os subsídios. A política de estímulos exagerados ao setor imobiliário com uso do FGTS foi UM dos motivos para nossa bolha imobiliária que tem uma infinidade de prejuízos para economia e sociedade, como sempre temos destacado por aqui, inclusive a questão de roubar e muito do orçamento das famílias e de sua capacidade de consumo;
7) Pelo conjunto acima e muito mais, via de regra esta política de subsídios em larga escala causa grande destruição para economia, ou seja, ela é totalmente contra-producente.
Como sempre, existem muito mais situações além destas, são apenas AMOSTRAS…
É esse viés que mencionei meu querido amigo Lucas.. mas deixo espaço pra sua análise porque também lí que Se o BNDES mudar sua política de empréstimo vai dolarizar a economia pois o empresário vai se financiar com dinheiro do estrangeiro e isso seria danoso pro país(será? por que?)
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“As consequências dessa medida de “modernização” serão gravíssimas. Haverá a redução da atratividade dos financiamentos do BNDES, devido à taxa bem mais elevada da TLP em relação ao que tem sido a TJLP. O BNDES terá, portanto, folga de recursos, o que dará condições para a instituição acelerar seus pagamentos ao Tesouro (decorrentes de recursos que recebeu do governo para aumentar a oferta de crédito nos últimos anos). Tal descapitalização levará o BNDES à lona.
E para a economia brasileira haverá um enorme risco. Primeiro, ficará sem o seu principal instrumento de financiamento do investimento da indústria e da infraestrutura e, em segundo lugar, estimulará os empresários a tomar empréstimos no exterior, em dólar. Com receitas em reais e despesas contratadas em dólar, empresários estarão expostos a crises cambiais. Esse cenário, que parecia ser algo do passado, está de volta com aquilo que o governo chama de “modernização”
Ilan Goldfajn
Ilan Goldfajn
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Data e local de nascimento:
12 de março de 1966, Israel.
Formação acadêmica:
Doutorado em Economia, Massachussetts Institute of Technology, 1995.
Mestrado em Economia, PUC Rio de Janeiro, 1991.
Bacharel em Economia, Universidade Federal do Rio de Janeiro, 1988.
Falido.com,
O PIOR de tudo é que ele é o atual presidente do BC, quem mais deveria condenar a política de juros subsidiados em larga escala, em virtude dos diversos fatores negativos para economia, no caso dele, em especial o item 4 do meu comentário logo acima. Enquanto o Armínio que já foi presidente do BC entende perfeitamente os pontos que coloquei acima, o Ilan joga no time contrário, lamentável e muito preocupante.
O raciocínio do Ilan foi o seguinte: juros SELIC no Brasil são muito altos, com um dos recordes quanto a juros REAL, ou seja, a diferença entre este juros e a inflação é exagerada. Se os empresários forem obrigados a recorrerem aos juros de mercado mais elevados com o fim dos subsídios do BNDES, muitos vão preferir recorrer a empréstimos no exterior com juros muito menores (=NORMAIS), aumentando sua exposição / riscos cambiais e assim, se tivermos percalços elevados na economia, muitos vão naufragar, como já ocorreu no passado.
Há um fundo de lógica no pensamento acima, mas ele se “esquece” (*) do fundamental: o essencial é buscarmos a redução dos juros para TODOS, este é o verdadeiro caminho para resolver os dilemas acima. Isto significa que daí os empresários não precisariam recorrer a empréstimos no Exterior e evitariam todos os outros problemas que mencionei acima.
(*) O Ilan também sabe muito bem do quão danosos são os juros subsidiados, a diferença dele para o Fraga é que ele é o ATUAL presidente do BC e ele sabe que uma mudança destas, feita de forma mais “radical”, tem efeitos imediatos negativos para o ajuste e geram riscos maiores no curto prazo. Como ele não quer este risco, prefere “apagar incêndio com gasolina”, empurrando o problema com a barriga para que se for resolvido em definitivo, que seja em um próximo governo, sem que ELE tenha que enfrentar estes riscos agora…
poxa… é tanto clareamento de idéias que me assusto…
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Primeiro tem uma “tese” que diz que não dá para comparar gastos domésticos com gastos públicos e que quanto mais tiver ajustamento fiscal(gastos) mais aumentará a médio/longo prazo a recessão.. até que ponto isso é verdade?
Então o BNDES pode “investir a vontade pq está ajudando o mercado, a indústria nacional e por conseguinte o trabalhador brasileiro?
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A professora da FEA/USP chama de “paradoxo econômico e ainda diz no artigo que “se houver redução de salários também haverá redução “também” de vendas e lucros(Kalecki)
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http://www1.folha.uol.com.br/colunas/laura-carvalho/2017/07/1900627-na-economia-o-todo-e-diferente-da-soma-das-partes.shtml
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O outro ponto para debate é se é uma opinião do presidente do BC de cunho pessoal(ou seja para melhorar pra ele e não para o país) então podemos concluir que pouca farinha meu pirão primeiro?
E a tática é ir empurrando o problema pra frente sempre atrasando o progresso e o bem estar social?( em outras pavras: o povo que se ferre.. é isso?)
Mas que falta de caráter… falta de profissionalismo…
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“(*) O Ilan também sabe muito bem do quão danosos são os juros subsidiados, a diferença dele para o Fraga é que ele é o ATUAL presidente do BC e ele sabe que uma mudança destas, feita de forma mais “radical”, tem efeitos imediatos negativos para o ajuste e geram riscos maiores no curto prazo. Como ele não quer este risco, prefere “apagar incêndio com gasolina”, empurrando o problema com a barriga para que se for resolvido em definitivo, que seja em um próximo governo, sem que ELE tenha que enfrentar estes riscos agora…
SEM DÚVIDA QUE O bndes foi se desvirtuando ao longo do caminho
no formato atual o Bndes tem que acabar SIM, assim como CEF e BB, assim como trocentas estatais e fundos previdenciários que delas derivam.
o braço Bndespar por exemplo reestatizou a VALE e um tanto de outras ela tem aprticipação significativa
no que eu opinei seria um tipo de Banco Plano Marshall que todos os países civilizados tiveram ao longo do seu desenvolvimento
Que é para fazer obras únicas onde o retorno privado é de díficil rentabilização pelos seus benefícios difusos, setores onde o privado não entra, óbvio que não é pra criar gado/galinha, ou fazer petroleo (que foi uma importante prioridade nos anos 70, até pelos militares, e não discordo disto), ou muiito menos pra virar balcão de negócios que o PT fez dele hoje.
falido
o risco de doalrização da economia foi exatamente o erro grave do período FHC
contratos indexados a IGPM que é sensível à flutuações internacionais,
lembra do efeito tequila, depois o efeito da crisse russa, da crise dos tigres asiáticos, cada peido pelo mundo e o BR se borrava
foi esse o grande mal da globalização, se estabelecer em bases sólidas, que na verdade não eram sólidas, somado tudo isso aos erros internos que vc bem mencionou, caimos na MAX que fritou o BR e todo aquele esforço de sangue e lagrimas pra acabar com a inflação foi pelo ralo, no dia seguinte lula eleito prometendo tirar o BR das garras do especulador internacional, do FMI, dos banqueiros internacionais, e até hoje vemos sombras dessa narrativa no imaginário popular, não que sejam todas falsas, mas que as ordens de causas que não estão bem postas.
Claro que lembro… eu viví isso e não quero de volta… Mas se o empresário precisar de capital HOJE, não tendo mais o BNDES vai pedir no Bradesco, na Caixa e pagar mesmas taxas de pf comum? Isso automaticamente não o joga no colo do banco internacional? E como fica o mercado doméstico? Lembrando que estamos numa recessão e o empresário é igual o cara com dinheiro que quer um imóvel… Ele vai comprar agora eu esperar passar a vontade?kk
Sugestão para acabar com o BNDES:
Passar a permitir a contratação de financiamento no exterior, podendo ser utilizados imóveis nacionais como garantia.
No caso de obras de infraestrutura, o contrato e a própria obra seriam utilizadas como garantia ou então a obrigatoriedade da contratação de seguro de execução, com a seguradora fazendo a supervisão da execução da obra.
isso já é permitível
CVR
tenho um amigo que é dono de lava jato
alega que não há crise, que lava todos os dias 12 carros e dispensa outros 10 até quando chove
eu mesmo já tentei lavar o meu mas sempre tem fila e desisto
40 mangos cada lavada
tem 2 ajudantes 60 reais cada um por dia
no fim falei, ok então não tem crise, que bom!
Falta o básico mas o carro tem que estar limpinho. Tá serto ué. Como vai levar as mina pro rolê no carro sujo?
boa antigo… ainda lembra disso? kkk
lava jato ou rápido apenas??o.o
A impressao que tenho é que o mercado esta mais preocupado com a crise politica e esta deixando de lado os dados economicos do pais.
1 – pib negativo 3 anos seguidos ( 2017 negativo )
2 – deficit fiscal : negativo 4 anos seguidos ( 2017 )
3 – divida publica buscando os 100% do pib
4 – setor imobiliario desmoronando
5 – industria virando farelo
6 – comercio e prestacao de servicos desmoronando
7 – deflacao
Alguem aqui sendo gringo investiria dinheiro em um país desses?
O proximo presidente precisara ser muito agressivo em relacao a reformas ( verdadeiras ) , corte de gastos publicos, corte de impostos e investimentos em infraestrutura. Ou vamos caminhar em direcao a venezuela.
Obs: dolar perdendo o suporte em 3.20 hoje, enquanto dados economicos do país vem cada vez piores.
Os cortes que o Brasil precisa, são feitos com guilhotina
faz muito tempo que parei de tentar achar logica no mercado, eu particularmente sigo vendido no ibov e comprei mais um pouquinho de dolar a 3.2, vamos ver….se subir ibov -> vendo mais, se cair US$ -> compro mais
Se eu fosse gringo eu compraria 250 mil reais de LCI, do BB, 250mil da sofisa ad infinitum até 40% do que tenho de liquidez para investir .O Fundo Garantidor e a taxa de juros aqui são as melhores do mundo. Risco zero.
Dá para ganhar dinheiro com a moeda local.
Colocaria uma franquia de 2 milhões em alguma cidade média pois são carentes de novidades e consomem de tudo.
Bem como colocaria uma filial de multinacional, lá fora todo mundo dos grandes sabem que a taxa de lucro e o mercado de consumo do Brasil é um dos maiores do mundo.
Teria apenas o cuidado de escolher nichos que independam de financiamento do governo, porque a governança pública, a educação, a religião, a cultura popular , o sistema da justiça, os valores e a moral em geral aqui é uma Mandracaria total.
A democracia em sí é uma Mandracaria e essa Constituição e esses Códigos penal e processual penal só servem para defender os direitos dos manos.
Não existe direito sem dinheiro.
Não adianta ter constituição,religião, educação, ter direitos trabalhistas se vc não tem emprego.
Para resumir bem o meu ponto de vista:
Nunca, em uma sociedade livre, os empregos diminuirão devido ao avanço tecnológico.
Libertário,
Acho que temos questões temporais, de semântica e de escala relacionadas:
Exemplo:
Todo emprego perdido em virtude de uma automação em atividade repetitiva na indústria, é IMEDIATAMENTE reposto por outro melhor no segmento de tecnologia que gerou aquele desemprego? NÃO.
Por outro lado, no médio e principalmente no longo prazo, a tendência é que surjam “N” outras oportunidades, em especial no setor de tecnologia, que gerem uma compensação significativa das vagas perdidas, E/OU que tenhamos serviços que em volume poderão realizar esta compensação, mesmo não se caracterizando em empregos fixos formais ou informais.
Adicionalmente, o aumento de produtividade, quando em maior escala, permite até que se diminuam as horas trabalhadas, com as pessoas passando a usufruir de condições de vida muito mais favoráveis e indiretamente permitindo novo aumento no número de serviços prestados, inclusive aqueles vinculados a atividades de lazer, retroalimentando o circulo virtuoso.
Ocorre que tudo que consta acima leva muito tempo aos nossos olhos e as pessoas costumam focar no curto prazo, esperando que os ajustes ocorram de imediato, o que nunca acontece. Neste caso, as pessoas veem os efeitos imediatos / negativos relacionados a perda de empregos e julgam que eles são os definitivos, o que não é verdade. É um processo, requer tempo para que o ajuste se realize, paradigmas são quebrados, inclusive aquele relacionado a emprego versus serviços remunerados, por isto que acaba se gerando tanta polêmica.
Perfeito.
Inclusive a teoria da ordem espontanea do Heyek que citei nao trata disto que estamos falando, mas meu raciocinio em mencioná-la foi para exemplificar o quão amplo e complexo um mercado é.
CA, aproveitando que entrasse em uma outro campo, que nao especificamente do segmento imobiliario, achas muito inconveniente da minha parte lhe perguntar o que voce sugeriria, levando em consideração tudo que enxergas nas linhas e entrelinhas da nossa equipe economica, o que seria uma boa carteira de investimentos a curto e médio prazo?
Nem penso em longo prazo, pois o clichê aquele do passado incerto já é lei.
Tipo, 20% em RF, 30% em cambial, 49% RV, 1% em imoveis (rsrsrsrs).
Caso não sinta-se a vontade em responder, talvez para evitar que um dia isso possa ser usado contra você pelos asseclas do segmento imobiliario, entenderia.
Libertário,
Acho que esta diversificação que você mencionou é interessante (tirando o 1% do imobiliário – rs).
Prefiro instigar as pessoas a tirarem suas conclusões quanto à “distribuição ideal” dos investimentos, porque como sabemos, isto tem uma relação direta com a tolerância da pessoa em relação aos riscos envolvidos, prazo do investimento, etc. Adicionalmente, creio que cada pessoa tem que fazer o seu próprio “balanço de riscos” quanto a bolhas que existem no Brasil e em outros países.
Neste contexto, se você temer mais fortemente um grande tsunami via bolhas no Brasil e no resto do mundo para o curto / médio prazo, entrariam ouro, cesta de moedas diversificada (90% entre estas duas opções) e uma parcela menor de renda fixa (exemplo: 10%).Caso contrário, divisão entre títulos de RF (LCA, LCI, CDB, etc) e fundo cambial, distribuídos entre diferentes instituições, de médio e grande porte (nada concentrado) e mais uma parcela em Tesouro Direto, talvez algo entre 40% para RF, daquilo que você poderia vir a precisar no curto prazo (até para uma OPORTUNIDADE), mais 30% no cambial (do qual você pode precisar no médio / longo prazo, podendo vir a realizar antes mediante acompanhamento próximo dos solavancos que deveremos ter na economia) e restante no TD. ATENÇÃO: nenhuma pretensão de indicar alternativas de investimentos para qualquer pessoa, não é minha praia, apenas uma OPINIÃO.
Acho que o CA respondeu isso mais acima…faz parte da manipulação da mídia em mostrar só assuntos superficiais e midiáticos..
Mas assisto o Tv Senado e Tv câmara e sei que todos os políticos SABEM o mato sem cachorro que estamos.. mas daí querer que eles resolvam sem conchavos, mamatas, cargos e dinheiro… bem…
Heim?oi? Nova modalidade de corretagem “jamaicana”??kk
Quando o Código de Defesa do Consumidor berra…(kk)
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http://g1.globo.com/mg/zona-da-mata/noticia/apos-comprar-maconha-estragada-usuario-liga-para-pm-faz-denuncia-anonima-e-traficante-e-detido-em-mg.ghtml
Off-Lula
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A quadrilha, antecipando-se, já pensa em “plano de fuga” da cadeia..
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Dilma RousseffVerified account
@dilmabr
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Lula é inocente. E o povo brasileiro saberá democraticamente resgatá-lo em 2018. Nós iremos resistir. https://goo.gl/ceaVyD
LEILÕES DA CEF ENCERRADOS ESTA SEMANA
284 imóveis ofertados
10 vendidos (3,5%), sendo que 5 receberam 1 único lance
https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1207
112 imóveis ofertados
https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1200
6 vendidos (5,4%), sendo que 3 recebera 1 único lance
Acessos: Excelente
AcessoZAP mostra que mês de junho teve crescimento de 31,4% nos cliques.
Usuários do navegador Chrome apresentaram a maior alta, com 42,5% dos cliques.
Presidente da Associação de Corretores comemora: “A crise acabou!”
huahuahuahuahuahuahuahuahuahuauhahuahua
pqp
César olhando assim por alto
repara que as que saíram são casas com valores mais baixos que a média
repara tbm que se fizesmos um média/mediana perceberíamos a mediana muitoi inferior a média corroborando que a ponta alta que está deformando a série pra cima, coisa que na mediana é mais estável
e sobre aquele seu comentário, dos descontos do fingezap, lembre que é 20% sobre algo entre valor mínimo e a média-mínima, não é desconto sobre a média, nem sobre a mediana, ou seja, o valor real de mercado e a média que o fiongezap dá são numeros distantes isto posto pelos próprios operadores do índice, só que eles falam os dados a conta-gotas. Queme stá acostumado come statística saca na hora a manipulação de palavras.
INFORMAÇÃO É PODER
Em 2013 pensei em conhecer a sistemática desses leilões, abri um edital e li sobre o lance acerca de um apartamento bom , valendo 30% a menos que o preço de mercado, detalhe, “ocupado”, tinha que pagar à vista e os juros eram os mesmos de um negócio comum.
Sendo que 30% de abatimento de um imóvel se ganha no grito, se eu tenho dinheiro para pagar à vista.
Se o imóvel tá ocupado , o desconto deveria ser de 80% para começar a ser interessante, na minha opinião.
CVR — Conversando com o Sr. Zé varredor, ele me disse:
Esta história de crescimento e saída da crise é pura balela, onde que tem empresa contratando? Olhe os comércios, estão vazios, querem enganar a quem? Agora que acabou o dinheiro do FGTS você verá a M… que dará no comércio.
Se até o Sr. Zé está sabendo, acabou…..
Falta de estudo não significa falta de noção, nem presença de estudo significa bom senso.
Pessoas simples muitas vezes enxergam a simples verdade melhor que os doutos: Brasil está simplesmente ferrado.
Mas seu CVR foi ótimo. É bom saber que mais pessoas estão vendo o óbvio.
A diferença(ao meu ver) é que quem tem conhecimento erra por má-fé ou excesso de prepotência(se acha)..
Já quem não tem conhecimento, erra exatamente pelo contrário..
https://economia.uol.com.br/noticias/estadao-conteudo/2017/07/14/construcao-fecha-4646-vagas-no-pais-em-maio-reducao-de-019.htm
A indústria da construção civil fechou 4.646 postos de trabalho no País em maio, o que representa o 32º mês consecutivo de demissões no setor. Com isso, o número de empregados na área caiu 0,19% na comparação com abril. Já nos últimos 12 meses, a baixa foi de 12,07%.
Os dados fazem parte de pesquisa divulgada nesta sexta-feira, 14, pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) em parceria com a Fundação Getulio Vargas (FGV), com base em informações do Ministério do Trabalho e do Emprego (MTE).
Em maio, o número de pessoas empregadas no setor chegou a 2,4 milhões. Em outubro de 2014, primeiro mês da série ininterrupta de demissões, havia 3,5 milhões de empregados na área.
“Se há algum descolamento da economia real da crise política, isso ainda não chegou à indústria da construção como um todo”, comentou o vice-presidente de Economia do SindusCon-SP, Eduardo Zaidan, em nota distribuída à imprensa.
No mês de maio, houve redução dos postos de trabalho nas regiões Sudeste (-0,42%), Nordeste (-0,25%) e Sul (-0,08%), enquanto as demais regiões tiveram crescimento: Norte (0,69%) e Centro-Oeste (0,61%).
Os piores números no Sudeste foram registrados em São Paulo (-0,72%) e no Rio de Janeiro (-0,64%).
se alguem tiver curiosidade os dados do SEADE SP já diziam isto
mesmo em mês que na média dá positivo, construção tem dado negativo SEMPRE SEMPRE.
a bolha imobiliaria hoje é a bola de ferro amarrada na perna da economia
Bingo !!!
por outro lado setor de mecanica de autos usados está quase sempre positivo, muitas vezes era o unico positivo
“32º mês consecutivo de demissões no setor…” – Tenso, assustador… mas como acompanho os pessimistas que habitam este blog, faz parte do acerto de contas que estar por vir !
CVR
Fui comprar 2 “abraçadeiras” no material de construção. Cheguei no caixa e eles nao tinham troco pra R$ 5,00. Larguei tudo e fui embora.
Como pode isso….
tem lógica a maioria usa cartão de crédito ou débito
o papel moeda tá em baixa
😉
kkkk
mas concordo contigo, comerciante sempre tem que ter troco…
sempre estar preparado
Fiquei mais surpreso foi por ele comprar dois objetos com cinco reais e ainda ter direito a troco. Promoção?
Barato a peça
Ta dificil troco no comercio…Bacen por contenção d despesa diminiu o numero de moedas e o povo gosta de guardar em casa…Aqui perto de casa todo comercio tem cartaz dando algo de graça em troca de moedinhas…
muitas pessoas fazem cofrinho ?
FATO
Lá em BC nós recebíamos cofrinhos da turma geralmente em Dezembro. Como o pessoal sabe que vai gastar eles fazem uns cofrinhos bem fortes para não quebrar antes da hora. kkkk
Mas nas primeiras semanas de janeiro eu gastava todo o troco. Não aceitávamos cartões.
Agora aceitam.
Começou com 10% do faturamento. Já está em 60% via cartão
kkkk
Besteira não aceitar cartão… Minha cunhada tem clínica e aumentou o faturamento em 20% com cartão. Motivo? O paciente chega para o tratamento quando sabe o preço diz: “vou pensar”, então ela saca a maquininha e diz: “Você pode pagar em 6x no cartão”… Cliente feliz!
Mas foi uma fase que durou 15 anos !
Já passou.
Agora meus parentes gostaram da ideia pois não precisam mais ir ao banco fazer depósitos.
😉
Minhas contas varejão são zeradas. Dinheiro do dia a dia tudo no CDB diário Sofrisa. Quando precisa transfiro o volume para pagar contas, já que não paga TED. Inclusive hoje vi na minha conta do banco do cocôzinho que mudaram minha conta para o do pintor famoso… Não tem movimentação suficiente (eu acho) para tal mudança. Não vou pagar taxas. Esperando cair para pedir estorno…
mas From, troco pra 5 reais man?! isso pra um mercado varejista não tá muito aquém do esperado? Me lembrou uma solução(antiga né véi??)
https://www.youtube.com/watch?v=6D2yDWVPtQs
IMOVEL POPULAR É MAIS RESILIENTE AO ESTOURO
os dados indicam isso, from_ e demais, quanto mais perto da base da piramide, mais liquidez tem o mercado real, menores os descontos.
aqui mesmo na perifa, no bairro pobre ao lado d eonde moro, parece favela, mas não é, é só muito pobre, lá imovel de 3 comodos o aluguel não é tão diferente dos meus vizinhos, imóvel de 7 comodos chega a igualar ou até superar aqui, com a pequena diferença que eles não tem taxa de condominio, Iptu somos igualmente isentos, e serviços agua, luz eles pagam o mesmo que eu.
Esse colchão inferior de suporte, oprime demais a pop, pobre que tem hoje na habitação coisa como quase 50% de sua renda com esses gastos.
Sobra quase nada para consumo, pior ainda agora com queda dos bicos eventuais.
De toda forma cria uma barreira psicológica de preços para imóveis do segmento da classe média-baixa típico da região onde eu moro, e pra oprimir mais ainda, os ultimos 3 vizinhos a se mudar pra cá são advindos da classe média-alta, expulsa da área nobre, vc reconhece pelo seus 2 carrões na garagem, normalmente um SUV + um hyundai ou Honda ou outra marca gourmet dessas.
Isso explica a destruição de votos daquele partido nas ultimas eleições
resumindo: pobre consegue moradia própria mas o resto da vida é limitada? (alimentação de qualidade, vestuário, transporte, saúde, etc)
Aqui em Curitiba estou percebendo que a faixa que mais está sofrendo para vender são dos imóveis entre 440k e 900k. A entrada e a capacidade da renda é que pegam…. fora o desemprego monstro via TIM, HSBC, POSITIVO e outras empresas que demitiram fortemente.
Imóveis de 180 a 210k ainda é fácil adquirir para quem está empregado ou negócio próprio. BB e CEF ainda conseguem algo. Daquele jeito… mas o fazem.
Mas para locação concordo perfeitamente contigo…
aqui está acontecendo o mesmo.
Como os tijolos não vendem … os imóveis estão com preço de locação quase simbólico … entre 10,00 e 13,00 o metro . Se chorar , consegue por menos.
Imóveis acima de 1kk … que vão de 1kk a 3kk …. construídos com alto padrão … possuem uma dinâmica bem peculiar.
De um prédio de 30 unidades… se vender 10 unidades… já paga a obra. 😉
fora o lance das escrituras …. valor venal … valor negociado…. lavanderia mode on
😉
Vc está dizendo que o ganho numa construção de alto padrão é de 200% pela construtora???
Nunca!!!
sim, na outra ponta eu digo aqui por SP
tem muita coisa legal saindo, eles concorrem com MIAMI e até com floripa (rsrs)
o rico se não puder ter algo legal aqui pra morar ele passa mais tempo longe daqui.
e não estamso falando apenas em metragem, tem muito a ver com qualidade do projeto, segurança, facilidades, proximidades dos amigos, das vias (rodovia heliponto aeroporto) e por aí vai, é um mundo aparte e nisto constriu vendeu, pq falta, somos muito carentes.
from_
pra ilustrar o que eu te digo
olha esse projeto
http://sp.olx.com.br/sao-paulo-e-regiao/imoveis/breve-lancamento-em-alphaville-com-69m-e-2-vagas-wave-alphaville-326052580
Aí você me decepciona Lulu, isso não passa de um pombal vertical cheio de xoxotecas com nome gourmet e preço altamente bolhudo, isso é lixo. A RosinhA previu a demolição desses pombais em 2010 e estava certa, sem a devida manutenção esses pombais vão cair. Isso não é apartamento pra rico, isso é uma favela vertical com projeto gourmet, roubaram o seu Nick ou tu entrou na onda dos chás alucinógenos?
melhor esse link
https://www.vivareal.com.br/imoveis-lancamento/wave-alphaville-7865/?gclid=CMf0gcu9idUCFYUHkQod-xEJpw
veja que não se trata apenas de dinheiro ou metragem, é todo umsa saber viver que não existe na banania
ah… sim. …
entendi perfeitamente o propósito
Cobertura:
Sky Pool
Spining Pool
Sauna Seca
Sky Lounge
Sky Fitness
Vestiário
Térreo:
Family Pool
Kids Pool
Deck
Sports Bar
Vip Space
Playground
Grill Space
Fun Space
Lobby
Lounge
Spa
Pet Space
Kids Space
Jardim
XOXOTECAS A MILHÃO MODE ON
mas tem mercado sim… não duvido
tudo depende da comunicação deles …. de como será vendido
não é comprar e vender
é COMO COMPRAR e COMO VENDER
termos em português: sauna seca e Jardim
kkkk
KKKKK
Nunca vi tanta xoxoteca junta.
Motumbo Pool, Motumbo Space, Sky Motumbo, Spinning Motumbo…
precisa entender além do proposito a localização do imovel em meio ao bairro de casas e saidas da região
e tbm o propósito de uso, não é um edificio familiar.
é imovel de passagem.
por exemplo pra quem tem casa pelos golfs clubs do inteior e vem a SP apenas de segunda a quinta e uma infinidade de outras situações.
Existe uma elite no BR e em SP acostumada a determinado padrão no qual falta oferta, igualmente na ponta favelada da sociedade, falta oferta, é uma birutice sem tamanho, mas éa foto do momento.
Existe sim.. claro… e com direito a cozinheira, arrumadeira, jardineiro, piscineiro, seguranças, Dog sitter, professor de tennis/squach, governanta,etc…. tudo precificado…
Uma cozinheira forno/fogão para região Faria Lima uns 2500 temer..ultima vez que pesquisei….
Verdade, vejo o tanto de gente que sacrifica muito da vida pelo imóvel, antes era o pobre, agora boa parte da classe média se atolou também. Na família, já tem parente diminuindo padrão de escola de filho, esporte e lazer por conta da prestação e do condomínio. Não dimensionaram adequadamente a necessidade de moradia e hoje moram em mais do que precisam ou fizeram “investimento” em imóveis para aposentadoria e vão levar uma vida restrita pelos próximos 15 anos.
Lucas,
Ponderar:
1) Inadimplência acima de 90 dias do Minha Casa Minha Vida faixa 1, de 288.000 imóveis, é mais do que a SOMATÓRIA de todas as outras linhas de crédito imobiliário, que equivale a 233.000 imóveis. Se a CEF retomar só 20% disto para revender, já terá fortíssimo impacto quanto a aumentar a distorção entre oferta e procura;
2) O grande volume de distratos CONTINUA ocorrendo para a faixa de menor renda / menores preços de imóveis, que é onde é mais fácil ENGANAR a pessoa, que não conta com assessoria jurídica, que acredita mais na palavra do corretor, que não lê o contrato por completo ou não entende sobre reajuste do INCC (acredita até no papo de corretor de que é só “zero virgula alguma coisa”), etc.;
3) O FGTS está sendo sugado de todas as formas possíveis e imagináveis, o MCMV já vem sofrendo reduções e cortes reais desde 2014, apesar do governo atual PROMETER aumentos, Tesouro quebrado e MCMV faixa 1 suspenso. Em contra-partida, empresas como MRV, Tenda/Gafisa, Curi/Cyrela, Direcional e uma infinidade de outras que não possuem Ações na BOVESPA dispararam como nunca nos últimos anos nos lançamentos visando o MCMV faixas 2 e 3.
Juntando o que consta acima e considerando a LEI DE OFERTA E PROCURA, não aposto em uma demora tão grande para que os preços sejam forçados ainda mais para baixo, mesmo para imóveis populares.
é que tem um segmento de imóvel popular que veio antes do MCMV que agora está sendo demandado pelos novos pobres … antigos classe média alta ou classe média Copa do Mundo …. que estão procurando por imóveis mais baratos… geralmente para locar ….
From_The_Tower,
Este grupo que você falou, ANOS ATRÁS, já tirou MUITO da lucratividade / viabilidade de imóveis para alugar, inclusive aí nessa terra que você está vivendo e proximidades.
Morei em Curitiba por 5 anos e quando estava saindo de lá no início de 2012, um senhor de idade que eu conhecia e que tinha alguns imóveis populares / super-baratos espalhados em São José dos Pinhais (região metropolitana de Curitiba) para locação residencial (que ele havia comprado anos antes do inflar da bolha), já comentava sobre o começo das dificuldades pelo EXCESSO de oferta de imóveis para alugar neste segmento.
No ano seguinte (2013) este senhor vendeu um dos imóveis para aplicar o dinheiro em RF. De lá para cá, só PIOROU, ou seja, esta “alternativa” é completamente INVIÁVEL hoje em dia e não está acontecendo em larga escala, em parte porque aqueles que são completos INCAUTOS e não pesquisam nada, exatamente por este motivo não tem renda nem capital para comprar financiado, mesmo os imóveis de menor valor e já aqueles que são mais informados, não compram porque basta consultar os classificados para ver a enorme distorção, ou então circular pela cidade e ver o excedente de ofertas, ou ainda, fazer a conta básica sobre rentabilidade / risco e concluir que é um péssimo negócio (fora o boca a boca que já há anos demonstra os péssimos resultados desta estratégia).
Sim, apesar de tudo que consta acima, sempre encontraremos aqueles que acabam entrando neste esquema de comprar para alugar os imóveis mais baratos, os famosos brick-lovers (by From), no entanto, não em uma escala que compense os fatores que coloquei acima e vários outros…
Super-baratos, entenda-se, da época em que este senhor havia comprado, ANOS antes do início do inflar da bolha imobiliária, já na época que me refiro (entre 2012 e 2013) os preços fictícios de anúncios já eram surreais e completamente desproporcionais em relação à renda, completamente fora dos fundamentos, como no restante do Brasil, embora em Curitiba, São José dos Pinhais e demais localidades próximas, em patamar muito inferior em termos nominais quando comparamos com São Paulo e Rio de Janeiro, mas igualmente distorcido quando comparado à fundamentos.
CA claro que devemos ponderar
acontece que a periferia é enorme, só minha região aqui de SP já é muito mais que toda a CEF pelo país inteiro
minha secretária/diarista que vem aqui 1x por mês, por exemplo, ela paga um valor absurdo no 3 comodos dela a poucos kms de onde moro +90 reais pra uma cooperativa que pretende sabe-se-lá-como construir um MCMV pra ela. Em termos de valor de aluguel ela está muito próximo dos valores de bairros tradicionais e ela ainda falou que tem é excesso de procura, que se não fosse o relacionamento de longa data dela com o proprietário ela teria que pagar um valor ainda maior no mercado e sofrer o tempo de busca pela falta de disponibilidade.
Então a resiliencia está se dando realmente pelo fator aluguel que faz um freio em todo o resto do comboio.
Essa situação só altera mediante uma quebra de renda, aí te digo outra, foi dificil conseguir ela de diarista.
o mercado esta uma bagunça e uma distorção enorme, o ajuste encontra grandes resiliencias na base.
Quem mais está sentindo é o miolo social e os setores produtivos.
“Quem mais está sentindo é o miolo social e os setores produtivos.”
.
Eu penso assim: Se eu tivesse uma empresa hoje, eu acreditava e investia meu capital ou retrairia a empresa, diminuía custos para ser conservador? Claro que sabem a resposta e por conseguinte a recessão em que estamos e NÃO ajuda a ninguém(nem quem tá empregado, nem quem tá desempregado)
falido, especificamente estava falando do estouro da bolha imob que no miolo os preços estão se reduzindo mais rapidamente, tanto lauguel quanto venda, que comparativamente na base social parece ter maio resiliencia, as casas de comodos em região pbore ou em favelas os preços de aluguel estão estáveis, assim como para as construtoras a bolha está sendo ácida.
não tinha pensado em generalizar pra toda economia como vc puxou, mas pode ser que seja isso mesmo conforme vc falou, todo mundo desesperançado com o futuro, retraindo investimento, e aquela lógica de patrão x empregado marxista meio que acabou, eles estão unindo vozes contra o governo, agora mudando de assunto, vc ahca que existe a possibildiade da pena do moro ter nas entrelinhas uma mensagem para a republica Federativa do cinismo??? ou é só coincidencia.
Quando ele disse que “ninguém está acima da Lei acho que é autoexplicativo..
Só espero que ele seja forte e perseverante, porque pressões vão aumentar e chega uma hora que fica insustentável…
Claro que, espero que outros juízes sigam o mesmo idealismo que o dele, principalmente os do Trf-4 que vão julgar a apelação do nine fingers….
Música para os BRICK LOVERS PROPRIOTÁRIOS que não conseguem Alugar e nem Vender (Tijolos Nem-Nem)
Journey – Don´t Stop Believin´
https://www.youtube.com/watch?v=VcjzHMhBtf0
😉 ?
Para entender o sentimento do BRICKLOVIANISMO
Boston – More than a feeling
😉
https://www.youtube.com/watch?v=SSR6ZzjDZ94
É mais que um sentimento…….
Músicas que bombaram nos anos 80, época que tijolo valia alguma coisa por causa da situação do país
Boston é bem próximo do que chamamos de rock de igreja, mas eu gosto muito das guitarras deles, é só abstrair as letras ?
O nível de emprego na construção segue caindo nas três maiores regiões do país empregadoras de mão de obra (Nordeste, Sudeste e Sul) e na maioria das regiões do Estado de São Paulo, observa o vice-presidente de Economia do SindusCon-SP, Eduardo Zaidan. “Se há algum descolamento da economia real da crise política, isso ainda não chegou à indústria da construção como um todo”, comenta.
https://www.ultimoinstante.com.br/ultimas-noticias/economia/setores/sinduscon-sp-construcao-teve-baixa-de-019-no-numero-de-empregos-em-maio/190289/
Construção fecha 4.646 vagas no País em maio
Os piores números no Sudeste foram registrados em São Paulo (-0,72%) e no Rio de Janeiro (-0,64%)
Por Circe Bonatelli, Estadão Conteúdo access_time 14 jul 2017, 14h45 – Publicado em 14 jul 2017, 14h43
Dados divulgados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) e pela Fundação Getulio Vargas (FGV) apontaram a demissão de 1,08 milhão de trabalhadores atuantes na área de construção civil no Brasil. O resultado abrange informações desde outubro de 2014, período inicial do declínio no número de empregados.
Fonte: Economia – iG @ http://economia.ig.com.br/2017-02-10/construcao-civil-sinduscon-sp.html
União honrou R$ 592 milhões em dívidas do Rio de Janeiro em junho
Justamente no mês em que deixou de ter suas contragarantias executadas pela União em caso de não pagamento de contratos, o Estado do Rio de Janeiro deixou de honrar R$ 592,20 milhões em dívidas que tiveram que ser cobertas pelo Tesouro Nacional, informou nesta sexta-feira, 14, o Ministério da Fazenda. O valor é maior do que o verificado em outros meses.
Devido à grave crise financeira do Rio, o total de calotes do governo fluminense que foram pagos pelo governo federal apenas no primeiro semestre chegou a R$ 1,799 bilhão. Em todo o ano passado, os débitos não pagos pelo Rio e honrados pela União somaram R$ 2,227 bilhões.
A escalada da inadimplência em junho aconteceu logo após o Rio conseguir uma liminar junto ao Supremo Tribunal Federal (STF) para que a União não execute nenhuma contragarantia do Estado, antecipando parte do acordo costurado com o governo fluminense dentro do Regime de Recuperação Fiscal (RRF) dos Estados.
Normalmente, ao precisar honrar contratos de Estados e municípios, o Tesouro aciona suas as respectivas contragarantias, o que também inclui deixar de repassar aos entes as cotas dos fundos de participação e as receitas de tributos.
Mas, sem poder executar as contragarantias do Rio no mês passado, o Tesouro recuperou apenas R$ 7,76 milhões de um total de R$ 600,25 milhões em calotes cobertos pela União em junho. Esse índice de recuperação, de apenas 1,3%, é muito inferior ao usual. Em maio, por exemplo, a recuperação de contragarantias foi de 61,8%.
Do total de R$ 4,198 bilhões em dívidas de Estados e municípios honradas pela União até junho deste ano, o Tesouro conseguiu recuperar R$ 2,981 bilhões, equivalentes a 71% do total.
RJ tem o que para dar em garantia? O Corcovado?
Não tem jeito, vai sobrar para todos os brasileiros pagar a conta do Cabral e cia.
o corcovado onde tá o cristo que eu saiba é propriedade da igreja
CVR – Conversei agora com advogado conhecido que tem uma comadre dona de umas maiores imobiliárias de Curitiba e região, contou o caso de um inquilino que pagava R$ 1.200 de aluguel num AP, ligou para imobiliária e disse que no andar debaixo desocupou um apartamento e que estão pedindo R$ 650,00, foi curto e grosso e perguntou se imobiliária queria continuar com o inquilino e baixar o preço, ou ele estaria se mudando para o outro imóvel direto com proprietário. Casos como este se repetem diariamente disse ela. Poderíamos dizer que chegou a hora dos inquilinos, mas com o aumento das taxas e condomínios acima da inflação terá morador de apartamento se mudando para casas com medo do Motumbo tripé
me permitam um pequeno off
vejam esse VIDEO
pra quem quiser conhecer uma favela paulistana e um pouco de esporte, e de certa forma um pouco do que eu já contribui no passado recente, não exatamenrte neste projeto, mas em outro.
https://www.vakinha.com.br/vaquinha/exibicao-do-filme-leoes-de-paraisopolis-na-favela?utm_campaign=facebook
e um gancho com a bolha, nesta favela assim como no bairro pobre pertod e onde moro é nítido ver que falta oferta mediante a demanda
VOLTANDO PRA BOLHA
bolhespa rompeu os 65
dolar rompeu os 20, está em 3,19
marcos psicológicos, pontos para nosso presidente machiavélico
ps: não estou elogiando nem recomendando o cara, apenas observando os fatos.
OFF: CVR: Vizinho, me encontra na academia e resolve desabafar, fala que é do ramo de construção civil do MCMV, disse que tem boa reserva e que parou todas as obras que tocava. Disse que o boom passou. Disse que tem contatos dentro do caixão e que não estão tomando os imóveis porque não tem o que fazer. Mercado parado. Preferem ligar cobrando e renegociando. Passa o dia olhando outras oportunidades de negócio, como está capitalizado disse que não tem pressa. Me falou na cara dura, ao saber que moro de aluguel, que fiz a melhor coisa e que continuasse assim. Falou até em bolha. Pensei: “Como assim, construtor falando em bolha?! Como assim construtor falando que é melhor morar de aluguel?!!!”
Odorico, salvo engano vc é de Brasilia , né? Pode passar mais dados deste construtor?
Alguém tem experiência em Fundo Imobiliários???? Apesar da queda no valor dos imóveis, alguns “especialistas” da área mostram que os FIIs estão tendo os melhores retornos do mercado comparado, por exemplo, a ações da BMF Bovespa e títulos do Tesouro Direto. Estou achando isso meio contraditório. Obrigado amigos!!!!!!!!!!!!!!!!!
Leonardo M. é mestre nisso
procure por posts dele
leia esse blog
https://tetzner.wordpress.com
Eu vendi quase todos meus FIIs de tijolos. Fiquei apenas com alguns e grande parte dos meus FIIs agora são de papéis e RF
Se os especialistas tão dizendo pra comprar então venda!!!!
Acho que esse negócio de FII vai dar muito ruim.
CVR-
.
Vou também contribuir com um fresquinho de minutos atrás…
.Já disse aqui que morei tempos atrás em um condomínio(casas a partir de um milho grande) próximo daqui e que conheço o dono da construtora que fez isso..
http://www.acpo.org.br/barao_de_maua/barao_maua.htm
.
Bem, um funcionário do ex dono(falecido há 6 meses) que ainda trabalha na mansão do cara veio em casa e eu apertei ele pra saber a quantos anda o caso e a construtora.
Me disse que quem tá cuidando do patrimônio deixado é a filha e que a construtora não “constrõe” mais nada, MAS não por conta do caso e sim por conta da crise..
Disse ainda que a construtora é INOCENTE no caso porque pegou a obra de outro e em andamento(?) e que ela tem que ser indenizada por isso…
Falei dos muitos proprietários que estão até hoje desalojados e sem seu dinheiro e que eles seriam os REAIS prejudicados e ainda, que ele estava sendo inocente que a construtora tinha condições pelo memorial do terreno de saber que era área de risco iminente…
E que só por conta de um acidente é que o caso foi investigado e (aumentei) a fustigação pra ver como pensa um 666 que trabalha pra um construtor opressor..
Então ele elevou o tom de voz e quiz sair pela tangente dizendo que seu “patrão” era um autêntico self made man que quando se formou ganhou do pai um caminhão velho(como chama essa teoria?)..
.
Sobre os pobres coitados que pagaram pra morar encima de uma bomba relógio…. nada..
.
Sobre o falecido…. nada…
.
Sobre o enriquecimento de seu patrão nesse caso… nada..
.
Então é a estória de que quando é no fiofó dos outros ok, quando é no seu…..
.
Quando falam que o brasileiro é o povo mais cordial, gente boa e unido da face da Terra… sei…
outra xecelente advertencia
aproveito pra puxar mais uma que percebi ecentemente, quem for comprar, peça para ver o balancete do condomínio, basta um simples demonstrativo que vem no boleto com a conta, já dá pra analisar a situação das contas, se estão negativos comendo caixa, se estão envolvidos em indenização trabalhista, ou se pelo contrario, tem-se um bom fundo de reserva e de obras com baixa inadimplencia.
Quando vc compra um imóvel, seja terreno, construção ou um simples imovel vc está comprando os ativos e passivos daquele bem, incluso passivos ocultos que parece ter sido o caso. Negócios deste tamanho envolvem auditorias duo diligence, fiz um cursinho disto, onde vc levanta esses riscos, dese que haja uma equipe competente de auditores. Quem comprou a bucha estava implicito a aquisição de todos estes elementos constituintes, se não errou por ação errou por omissão, é responsavel mesmo assim.
Muito valiosos esses conselhos.
Eu só comecei a olhar o demonstrativo recentemente, depois do terceiro aumento consecutivo em 6 meses.
Apesar do aumento, a situação do condomínio está OK, sem passivos trabalhistas e com bom fundo de reserva.
É aquele negócio: tá alto, mas sei que não vou ter surpresa.
Se um dia for comprar com certeza vou olhar detalhadamente, e todo mundo deveria fazer isso.
Muita gente fecha com o corretor sem nem saber o valor do condomínio (na época do boom).
“Quando vc compra um imóvel, seja terreno, construção ou um simples imovel vc está comprando os ativos e passivos daquele bem, incluso passivos ocultos que parece ter sido o caso. ”
.
pincei essa parte porque é demais importante! Muita gente, incauta compra imóveis mas não SABE ou não quer ler e saber TODOS seus ônus, só o bônus… Exemplo: Qdo o imóvel está ocupado de quem é a responsabilidade de desocupar o imóvel..
E, as vezes, a pessoa “tomou gosto” pelo imóvel e já colocou a plaquinha de patrimônio nele…
E se o imóvel tem uma dívida tremenda em impostos, taxas, ou um cemitério indígena no subsolo e isso é alvo de demanda jurídica?
.
Situações complicadas pra não dizer insólitas…
desculpem os erros de digitação, teclado velho, vou limpar
Off: Banania
Noticia 1 : Governo liberou R$ 134 milhões em emendas a deputados pró-Temer, diz ONG
Noticia 2 : União pagou em junho R$ 592 milhões em dívidas atrasadas do RJ
Senhores, eu nao tenho nem palavras pra comentar isso. Vamos todos pagar a farra no hell e o jogo politico do país.
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OFF – Favor colaborar
https://secure.avaaz.org/po/petition/Professorese_demais_profissionais_das_areas_de_educacao_CT_Mensagem_de_solidariedade_ao_Presidente_Lula/
E procurar saber se vocês ou seus filhos estão tendo aulas com esta gente.
OFF – Vão pagar caro pela ação de puxa-saquismo vegonhosa de alguns e pela omissão de outros.
http://cbn.globoradio.globo.com/especiais/universidades-em-crise/2017/07/10/UNIVERSIDADES-FEDERAIS-DO-PAIS-SO-TEM-DINHEIRO-PARA-PAGAR-CONTAS-ATE-SETEMBRO.htm
Que se f…
Pode ser a senha pra começar uma campanha pela privatização das Universidades. No mínimo começarem a cobrar mensalidade.
Fipe Zap – Residencial – Venda (junho 2017)
Considerando os últimos 12 meses, o Índice FipeZap registra alta de 0,31%, face à inflação acumulada de +3,08% para o período. Nesse
horizonte de análise, 9 das 20 cidades pesquisadas apresentam recuo nominal no preço de venda, com destaque para: Niterói (-2,51%),
Rio de Janeiro (-2,17%) e Distrito Federal (-1,92%). Por outro lado, entre as cidades que registraram elevação nos preços de venda, apenas em Belo Horizonte (+6,65%) e em Florianópolis (+3,16%) os aumentos superam a inflação acumulada nos últimos 12 meses (+3,08%). Como resultado, o preço médio de venda acumula queda real de 2,69% nos últimos 12 meses*.
http://downloads.fipe.org.br/content/downloads/indices/fipezap/fipezap-201706-residencial-venda.pdf
As vezes eu fico pensando sobre a Venezuela e sobre os milhões que votaram no chaves e maduro, agora passam fome não tem armas e não tem dinheiro.
Será que o brasileiro também não merece que isso vire logo uma Venezuela ???
Sei que eu estaria na boshta TB mas que da vontade as vezes de ver todos mundo se fudendo isso da!!!
Claro que antes mandaria tudo o que tenho pra fora do Brasil. Afinal sempre existem sinais.
Quem vendeu tudo na Venezuela entre 2000 e 2004 conseguiu sair de boa, depois foi só lamento.
Pena que não dá para postar vídeo aqui… Recebi via whatsapp o povo fazendo emboscada em caminhão de comida para saquea-lo. O título era MadMax venezuelano.
https://www.youtube.com/watch?v=TJ_bwegSCNg
Muito Obrigado Cadeludo.
Quando o povo quer o impossível, só o político mentiroso consegue atender os desejos.
Vide as recentes esquerdizações do Chile, Portugal e Grécia após um período de liberalismo
Conheço bem Portugal. A diferença entre esquerda e direita é muito menor do que aqui… Eles conseguem conviver sem querer tomar o poder e destruir o inimigo.
Leia sobre Antônio Oliveira Salazar e a revolução dos cravos… Eles aprenderam a lição a duras penas do que é entregar o poder para apenas uma pessoa e uma linha de pensamento.
Revolução dos Cravos em 1 minuto:
https://www.youtube.com/watch?v=-SV1EBNYup8
A Banânia é muito grande e possui grandes oligarquias … é um importante player global.
Para fazer o que fizeram na Venezuela precisaria mais tempo e adesão.
Bananense é um ser peculiar.
Ao mesmo tempo que demanda coisas do Estado quer liberdade em outros campos.
Aqui se você jogar umas sementes no quintal brota alguma coisa. A terra é muito fértil e não vejo cenário igual o da Venezuela em condições normais.
e a Venezuela está completamente destruída … em todos os sentidos.
Mesmo a oposição é socialista.
Já foi feito todo um trabalho de engenharia social ….
como você mesmo disse, os antenados pularam do barco antes do naufrágio.
A Venezuela tem um mal muito grande, é não é o Maduro e não foi o Chávez. Ela tem a doença do petróleo, sim, uma riqueza que se transforma em algo muito ruim e não aconteceu só em país de terceiro muito, pesquise na internet o termo: DOENÇA HOLANDESA. Acontece o seguinte, quando um país é muito rico em uma comoditie muito importante como o petróleo, a economia vive os altos e baixos da sua cotação, até aí tudo bem, coisas da vida. O problema ocorre com os altos fluxos de dinheiro que entram no país, nas épocas de alta do petróleo, a moeda local se valoriza e fica impossível produzir qualquer coisa que não seja petróleo, todos os outros setores produtivos da economia vão a falência, pois fica muito mais barato importar do que produzir localmente. Então quando a cotação caí e o petróleo não consegue suprir a necessidade Financeira, o país quebra, pois ele não produz quase nada além de óleo. É a chamada maldição do petróleo, isto ocorre em diversos países, mas como a Venezuela produz muito e não cuida das suas contas, da no que dá. O exemplo a ser seguido em países grandes produtores de petróleo é o da Noruega, que estabiliza o fluxo monetário do petróleo, com o seu fundo soberano. É amigos, bolha e sempre uma bolha, seja de petróleo ou Imobiliária, cada uma com as suas peculiaridades, mas no fim é uma bolha. No caso das commodities o mercado resolve o problema, a cotação é dada pela bolsa, e não por coRvos, como na nossa Bolha IMOBILIÁRIA!!!
Verdade, já tinha comentado sobre isso. Nosso status quo as vezes é favorável as vezes é desfavorável. Estamos fadados a viver anestesiado, como uma roda de samsara. Quando a pessoa diz que vai para os EUA ou Europa para buscar vida melhor eu deixo bem claro que lá não é a Utopia, que as pessoas arrotam e peidam que nem aqui. Sim, algumas coisas são piores, outras melhores e vou dizer do que me preocuopa aqui é a questão social e de segurança descer a níveis de colapso.
Dizem que todo estado que tem economia baseada em petróleo vive uma maldição… Parece que a Venezuela é mais um caso para confirmar a lenda.
Não concordo que algumas coisas são pior que o Brasil. O que por exemplo?
Se a polícia no Canadá ou EUA não chegar em 2min na sua casa, você pode processar o estado.
Eu vi um Utuber esses dias que está viajando com seu motor home pelo estado do Arizona e teve sua gasolina furtada(sim furtos acontecem nos EUA) é um cara viu e chamou a polícia. Quando a polícia chegou deu alguns papéis para eles preencherem e pedir restituição na prefeitura pelo furto.
Não você não leu errado, o estado restitui o prejuízo do furto. Era só ele abastadas, pegar nota e ir lá pegar o dinheiro de volta.
Europeu fuma em qualquer lugar… Restaurante, fila, calçada… As cidades fedem a cigarro. Outra coisa é a falta de acessibilidade, pois como muitas cidades são muito antigas isso não estava previsto e mudar acabaria com o calçamento histórico por exmeplo.
Sem falar no clima… Não curto ficar vivendo 6 meses em casa ou embaixo da terra por causa do frio. Nenhum lugar é a Utopia.
Isso mora em algum bairro do RJ com balas perdidas , cheiro de esgoto, povo mal educado é um clima maravilhoso!
Kkkkkk
Prefiro viver no frio com um povo educado, segurança e calçadas do século 17 fedendo cigarro.
Sobre morar fora:
No meu caso não me interessa, porque:
1 – sou brasileiro é sou acostumado com as coisas daqui, nossos hábitos e costumes;
2 – consigo ganhar minha grana aqui.
3 – mudança de país é muito caro (giro de patrimonio) é custo de aprender a me virar em outro país, novas leis, costumes. Lógico que depois há uma vantagem de saber se virar em outro lugar.
4 – sobre segurança, estamos acostumados com esta zona de guerra (pessoas vivem no Oriente Médio, milhões)
e 4, o 4 é para mim o mais importante, que pode virar também 5, 6, 7, 8, 9 e 10;
O 4 é SELIC, SELIC, SELIC, vejam a taxa de juros nos países desenvolvidos, lá não tem PMJ, PNJ, sem isto fica ruim.
Gosto da sua franqueza… de tudo que falou só “ainda” não me acostumei com o frio…(aqui faz um frio violento) mas de noite.. de dia é um clima ameno com sol e tals…
SP é mais quente mas também(sei que ja conhece) é um fedor tremendo, Rio Tietê, Pinheiros, Chaminés, Carros, etc..
O bom é que podemos nos adaptar….
Falido,
Não sei aonde está, mais a pergunta mais importante é: aí tem juro alto com garantia do tesouro ou do FGC? Se não, amigo não me interessa, sou juroplata.
kkk. entendi mas nao é recomendação não… só uma análise de como, as vezes, a gente tira considerações “precipitadas” de pessoas, locais,etc..
Estou aqui por razões familiares e porque 9 fora economizo com mais conforto….
Casa própria, da familia, com todo o comforto e segurança em bairro conhecido e perto do centro da cidade…
Nao preciso pagar aluguel, condomínio, taxas extras e me preocupar “muito” com segurança…
Sobre ir para o exterior, quero sim, mas num futuro próximo… de preferência a passeio primeiro e depois dependendo ir para ficar… Não é tão simples como querem demonstrar os utuber’s… tem muita coisa a ser levada em consideração e os que já estão lá ou já foram podem falar a “verdade” da vida como ela é….
Você supos que caso esteja apresentando falhas da europa estou dizendo que aqui é maravilhoso. É a necessidade humana de definir rótulos. De sempre ter que escolher…
Ou você é PSDB ou é PT.
Ou é Bolhista ou 666.
Garantido ou Caprichoso.
Corinthians ou Palmeiras.
Corolla ou Civic.
Ou vive na Dinamarca ou na Baixada Fluminense.
Vota no Bolsonaro ou no Jean Wyllys.
E por aí vai.. O que não se entende que sempre está escolhendo um lado da mesma moeda… A necessidade de ter que se identificar com medo de não ser aceito.
A grande virtude está no meio. No cinza.. Não no preto nem no Branco. De entender as virtudes de cada situação, de cada coisa. Viver com o que se identifca. Se quer embora vai… Se quer ficar fica. O que não pode é querer impor seus ideais e costumes aos outros, como se fosse melhor, o que não é.
Assim você se torna mais um querendo que o seu lado da moeda sempre caia para cima.
Segue um trecho da entrevista de Ayn Rand para Playboy.
PLAYBOY: Em A Revolta de Atlas, você escreveu: “Há dois lados a todas as questões. Um é o lado certo, o outro, errado, mas o meio do caminho é sempre maligno.” Não é este um conjunto de valores um tanto preto-e-branco?
RAND: Certamente. Eu enfaticamente defendo uma visão de mundo preto-e-branca. Definamos esse termo. O que se quer dizer pela expressão “preto-e-branco”? Quer dizer bom e mau. Antes de identificar algo como “cinza”, como “meio do caminho”, é necessário saber o que é preto e o que é branco, porque o cinza é apenas uma mistura dos dois. E quando você estabeleceu que uma alternativa é boa e que a outra é ruim, não há justificativa para a escolha da mistura. Não há jamais qualquer justificativa para a escolha de parte daquilo que se sabe ser mau.
PLAYBOY: Então você acredita em absolutos.
RAND: Sim.
Isto não significa que um dos lados está sempre certo e o outro sempre errado.
Eu me baseio muito nas palavras de Jiddu Krishnamurti.
Ontem uma família de Chapecó durante 10 minutos soltou fogos de artifício em apoio a lava jato.
Aí entrei em alguns grupos do FB e um monte de esquerdista chorando e reclamando.
Caramba como tem gente retardada no Brasil. Eu sempre imaginei que o ser humano depois de anos de erro começava aprender e mudar. Ledo engano….
Isso porque você teve a feliz oportunidade de ver o outro lado da rua nos EUA… (eu reconheço)..
.
Eu já perdi as esperanças(sério)…
Mas não são todos, posso garantir a você… É que o ambiente também ajuda…
Ex.> estou numa cidade onde cresci e após 18 anos fui “convidado” pela vida e pelos meus pais a bater asas e ir pra capital..
Eu tinha uma visão totalmente diferente daqui, uma visão(confesso) romantizada, platônica,etc…
Agora que voltei e posso fazer a análise(ainda em andamento) após anos fora, cheguei a conclusão de que tem gente que nasceu pra carroça e outros para “puxar” a carroça… entendeu?
Lí em algum lugar que “envelhecer não significa nada se não passar de um punhado de anos vividos”(autor não conhecido)..
A experiência só vai fazer sentido se você rever conceitos, ter o contraditório, fazer análises e tentar ser feliz(já se perguntou como VOCÊ se senti feliz?)
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Não sei se vocês lembram de um CVR que eu contei aqui algum tempo atrás, sobre um corvo me ligando e me esnobando porque eu falei pra ele que estava procurando imóvel mais barato, porque os que estavam sendo oferecidos eram caros e que inclusive a CEF estava oferecendo um imóvel por 2.500/m2, em venda direta? Um que ficou bravinho e me disse “não trabalhamos com esse perfil de imóveis”? Tentei achar esse CVR aqui, não consegui. Queria saber quanto tempo faz que esse episódio aconteceu.
Isso porque o tal imóvel da Caixa ainda está à venda. Bem localizado, desocupado, grande… Tá, não fui ver, mas deve ser a cobertura, e a 2500/m2, enquanto estão oferecendo em beira de rio fedorento, na planta, por 6 ou 7k/m2, é uma pechincha. E não vendeu ainda.
http://www1.caixa.gov.br/Simov/detalhe-imovel.asp#
É nesse prédio isolado na esquina:
https://www.google.com.br/maps/place/R.+Continental,+50+-+Jardim+do+Mar,+São+Bernardo+do+Campo+-+SP,+09726-412/@-23.6854257,-46.5552099,3a,75y,296.65h,113.85t/data=!3m6!1e1!3m4!1sjvV1e0QSiP-VPJgwZvAWOQ!2e0!7i13312!8i6656!4m13!1m7!3m6!1s0x94ce43b3212aac9d:0x39bf61f2fa66dc27!2sR.+Continental,+50+-+Jardim+do+Mar,+São+Bernardo+do+Campo+-+SP,+09726-412!3b1!8m2!3d-23.6853147!4d-46.5555972!3m4!1s0x94ce43b3212aac9d:0x39bf61f2fa66dc27!8m2!3d-23.6853147!4d-46.5555972
Vamos ver quanto tempo vai demorar pra vender…
Anúncio recebido em 28/jun:
https://www.zapimoveis.com.br/oferta/aluguel+apartamento+1-quarto+jardim-do-mar+sao-bernardo-do-campo+sp+42m2+RS2200/ID-14268385/?utm_source=alerta&utm_medium=email&utm_content=ver_anuncio&utm_campaign=alerta
R$2200
Anúncio recebido hoje:
https://www.zapimoveis.com.br/oferta/aluguel+apartamento+1-quarto+jardim-do-mar+sao-bernardo-do-campo+sp+42m2+RS1600/ID-14474542/?utm_source=alerta&utm_medium=email&utm_content=ver_anuncio&utm_campaign=alerta
R$1600
Soft!
Até o condomínio baixou
Milagre! kkk
Pessoal,
AINDA HÁ ESPERANÇA !!!!!
Destino aqui para vocês um estudo importantíssimo, evidenciando que sim, pode haver um futuro promissor para o nosso mercado.
Corvos são capazes de se planejar para negociações, diz estudo
Aves podem renunciar a recompensas imediatas para obterem uma melhor no futuro
RIO — Há muito tempo admirados por sua inteligência, os corvos agora são conhecidos por serem capazes de planejar, uma habilidade que se acreditava que pertencia apenas a humanos e a grandes primatas, revela um estudo publicado nesta quinta-feira.
Os pesquisadores fizeram uma série de testes com os corvos e descobriram que eles podiam se lembrar de informações importantes para uma tarefa futura, afirma o estudo, publicado na revista “Science”.
Ainda mais surpreendentemente, os corvos mostraram essas habilidades no uso de ferramentas e em negociações.
Até agora, alguns corvídeos — a família de aves que inclui os corvos — tinham mostrado a capacidade de planejar além do presente, por exemplo, escondendo alimentos para mais tarde.
Mas as últimas experiências revelaram que os corvos podem sabiamente renunciar a uma recompensa imediata para obter uma melhor no futuro.
Em um teste, os corvos foram treinados para usar uma ferramenta para abrir uma caixa a fim de ter acesso a uma recompensa.
Os corvos receberam brevemente a caixa, mas não a ferramenta.
Uma hora depois, os corvos receberam a ferramenta para abrir a caixa, assim como vários itens destinados a distraí-los.
“Quase todos os corvos escolheram a ferramenta correta de abertura do aparelho; ao serem apresentados à caixa 15 minutos depois, eles usaram a ferramenta para abri-la, com uma taxa de sucesso de 86%”, revela o estudo.
Em outros experimentos, os corvos usaram uma ficha para trocar por uma recompensa, e provaram ser mais adeptos ao planejamento para negociações futuras do que os macacos.
Finalmente, os corvos foram apresentados a uma caixa junto com a ferramenta para abri-la, assim como a uma recompensa imediata, mas só podiam escolher uma ou outra.
Os corvos se lembraram de que a recompensa na caixa era melhor do que a recompensa imediata, e mostraram “um nível de autocontrole semelhante ao observado nos macacos”, disse o estudo.
De acordo com um artigo que acompanha o estudo na revista, a motivação dos corvos para planejar ainda é desconhecida, mas pode ser semelhante à nossa.
“O cérebro humano armazena memórias de eventos passados para orientar a tomada de decisões sobre eventos atuais e futuros”, escreveram os psicólogos Markus Boeckle e Nicola Clayton, da Universidade de Cambridge.
Fonte:
https://oglobo.globo.com/sociedade/corvos-sao-capazes-de-se-planejar-para-negociacoes-diz-estudo-21589631
Renato C,
Os corvos brasileiros também se planejam: ficam pensando nas estratégias de DESINFORMAÇÃO antes da chegada dos INCAUTOS que vão assinar os contratos de venda na planta, para saber exatamente qual a melhor forma de “furar os olhos” deles…
“Corvos são capazes de se planejar para negociações, diz estudo
Aves podem renunciar a recompensas imediatas para obterem uma melhor no futuro”
Hummm!
Então é por isso que eles falam que vai valorizar 30% ao ano… Eles realmente acreditam em recompensas melhores no futuro.
Biologia explica
além da violência que está explodindo em quase todo canto no RJ, ver ainda uma imagem desta, basicamente transformando FP aposentados em miseráveis, fica sempre aquela pergunta: o ainda falta acontecer …..
http://g1.globo.com/jornal-hoje/noticia/2017/07/centenas-de-servidores-publicos-do-rj-enfrentam-fila-para-receber-comida.html
A DETROITIZAÇÃO está só no começo.
Se fosse uma empresa já teria falido.
O Hell de Janeiro tornou-se financeiramente inviável de forma irreversível
ahhhh…. Quanta fakenews! O Hell é o estado mais rico do Brasil ! Duvidam?
http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,judiciario-dos-estados-concentra-supersalarios,10000090816
http://odia.ig.com.br/rio-de-janeiro/2017-03-09/informe-do-dia-alerj-gasta-r-18-milhao-por-mes-com-auxilio-educacao.html
Fiquei devendo uma analise dos eua, prometo que farei, to meio sem tempo agora.
No aguardo abutre…
Vejo que aqui no blog sempre entram no assunto de morar fora. A revolta com a banania é geral, mas não é facil mudar de país, a maioria que chega aqui volta.
OFF
“Suípa atende uma média de cinco cães por mês vítimas de bala perdida na cidade”
“Segundo o profissional, somente este ano, de janeiro a junho, atendeu cerca de 30 casos de bichos feridos por tiros. Uma média de cinco por mês, quando nos dois anos anteriores era um a cada 21 dias. As principais vítimas são cães, mas também há registros de cavalos e até porcos”
Na minha humilde opiniao, pessoas que defendem o hell sao doentes.É uma das piores cidades do mundo.
Abutre,
Tá uma modinha de ir morar no exterior, que não serve para todos, serve para estes tipos de pessoas:
1 – é muito rico e não precisa trabalhar, tem investimentos quebre sustentam lá fora? Então vai para aonde quiser, você tem grana.
2 – o sujeito que não consegue nada aqui no Brasil na sua área, vai tentar oportunidade melhor lá.
3 – uma pessoa sem qualificação pode se dar bem fazendo serviços básicos lá.
Agora se você tem emprego|renda aqui, pode ir viajar lá, mas morar é perigoso, lá os juros são baixos, não tem a nossa SELIC mágica, nem FGC que garante rendimento de CDB de banquinho, que paga bem. Em lugar de juro baixo eu não recomendaria a um bolhista, jamais!!!
Não me enquadro em nenhum destes perfis e conheço muita gente que também não, e não somente brasileiros.
Sua análise está um pouco básica demais, a maioria dos que conheço tem ótimas qualificações e tinha ótimos empregos nos seus países.
Eu falo por eu mesmo, nunca fiquei mais de um mês sem emprego depois que me proficionalizei e encontro trabalho quando quiser no Brasil, talvez os valores não sejam os ideais mas seriam muito, muito acima da média.
E desde quando querer uma vida melhor para você e para a sua família é modinha?
Vi e continuo vendo é gente frustrada, invejosa e sem coragem ou capacidade, não creio que seja o seu caso.
Outra coisa, não dou a mínima para outros que acham que é modinha ou falta de patriotismo ou outra merda qualquer, eu pagos as minhas contas e cuido da minha vida, cada um que cuide da sua.
Uma imagem vale por mil palavras
Estudos levados a cabo sobre a amplitude do fenómeno da fuga de cérebros apresentados durante a reunião de Tripoli são eloquentes e fazem aparecer taxas elevadas de fuga de cérebros em 25 países africanos tais como, designadamente, Cabo Verde (67 por cento da sua população qualificada), Gâmbia (63%), ilhas Maurícias (56,2%), Serra Leoa (52,5%), Gana (46,9%), Moçambique (45,1%), Libéria (45%), Quénia (38,4%), Uganda (35,6%), Eritreia (34%), Angola (32,9%), Somália (32,6%), Ruanda (26%), Guiné-Bissau (24,4%), República Democrática do Congo (22,2%), Sao Tomé e Préncipe (22%), ilhas Comores (21,2%), Togo (18,7%), Malawi (18,7%), Senegal (17,7%), Camarões (17,2%), Marrocos (16,9%), Zâmbia (16,8%) e Mali (15%).
http://exame.abril.com.br/ciencia/por-que-uma-fuga-de-cerebros-ameaca-o-brasil-na-crise/
Sobre a África do Sul
Com a queda do Apartheid a criminalidade aumentou vertiginosamente, afetando principalmente a antiga elite branca. Diariamente a população de 42 milhões de pessoas da África do Sul de hoje vê em média 59 assassinatos, 145 estupros e 752 agressões físicas graves.
Fugindo das mazelas do país, muitos brancos altamente escolarizados emigraram para a Inglaterra e o Canadá. Com isso, o país viu muitos médicos e professores abandonarem o país e criar um problema na saúde e na educação.
Aquele cara que eu postei os vídeos sobre a China é da África do sul, muitos brancos estão fugindo com medo da violência racial.
“Uma imagem vale por mil palavras” …. é mas tem gente que não entende a “prioridade” natural dos sentidos do corpo humano….kkkk…. Abç “Caixa Case”…..
a questão é:
o 2 e o 3 poderiam ser regra por aqui tb.
à propósito, o valor da moradia é certamente um dos maiores vilaos para quem realmente trabalha ter qualidade de vida decente. Blogs como este e o estamosricos são de utilidade publica
So li verdades.. aprendi mais aqui sobre finanças, imóveis e babaquices que nós brasileiros fazemos do que em toda a minha vida…. kkk
Sou até visto agora pelas pessoas do meu círculo social bem diferente… e gosto muito disso… Sempre valorizei conhecimento, cultura…. sempre achei que isso é uma bagagem sem preço e que deve sempre ser perseguida, buscada… e estou “viciado” no cêis… bando de mequetrefes opressores!
Não diria modinha, mas sim as pessoas estão querendo assistir de camarote o colapso iminente do pais.
Estou de malas prontas, no PMJ e Líquido. Ainda vivo em uma cidade relativamente calma e com boa qualidade de vida. Se estivesse parado, desempregado e morando em zonas de conflito já estaria longe faz tempo.
Faltou um..
4- , Os que investem nos eua, abrem empresas, empreendedores.
Os juros sao baixos para um bolhista, mas os impostos tb sao baixos para um empreendedor e o retorno financeiro acaba sendo muito maior. Eu decidi viver nos eua e passear na banania. Em um certo momento da minha vida, nao me satisfazia mais ter dinheiro e viver no meio do caos, sujeira,violencia, fofoca, impostos, falta de infraestrutura, etc. Na banania ou vc aceita essa zona ou abandona. Eu decidi abandonar, mas respeito quem ficou.
Comem carne sem pus, saem na rua a qualquer hora do dia ou da noite, não respiram atmosferas envenenadas, acreditam na e tem uma justiça funcional, tem governos funcionais, não perdem 3,4 horas por dia no trânsito, podem ter hobbies e curtir os filhos, as crianças não vivem como animais enjaulados, podem comprar comida e outros produtos a preços sensatos, não se compactua com crime ou corrupção.
A lista é interminável
Carlos,
não fiz uma análise, mas apenas um comentário. Sobre ser uma modinha, esta questão da imigração tem tá todo mundo falando, e quando chega a este ponto, saiu da racionalidade, propaganda na internet, tem gente ganhando dinheiro com isto, não é caridade. Ir para um país estrangeiro se aventurar sem cidadania, como ilegal, parece não ser uma boa ideia, não por questão de nacionalismo, mas por condições mínimas de vida para o sujeito. Outra coisa, ao mudar de país você vende as coisa que tem aqui barato, para comprar lá mais caro do que vendeu, você girou as suas posses, então já começou perdendo dinheiro. Outra coisa você vai ter que se adaptar ao clima, costumes, comida, a como as pessoas te tratam, isso sem falar em conseguir trabalho e sem saber quanto vai ganhar e gastar. Fazer conversão direta pelo câmbio não reflete o custo de vida. Ou seja, os riscos são grandes de o sujeito voltar para o Brasil mais pobre do que saiu. Mas como você disse que a na sua área não é difícil, então vá, OK, mas não é para todo mundo, e muito menos para quem esta estabelecido no país. Neste momento eu acho que para mim não compensa sair e ser ilegal em nenhum lugar do mundo.
Qual a sua profissão? Achei interessante que não sente falta de colocação, poderia me informar?
Mas sem SELIC complica muito, só no Brasil tem esta maravilha, mas tudo bem, cada um na sua.
Porque isto te incomoda? Cada um que viva a sua vida.
Isto não me incomoda, as chances de dar certo não são grande, quem quiser vá, acho daqui do bolha que o povo não gostou, estou indo contra a modinha, sei como é a bolha me ensinou a não fazer o que é modinha.
Como o César no publicou gráfico acima, é matemática: o sujeito que muda de lugar, vai gastar um grana para ir para outro, então já temos uma constatação, ele perdeu este dinheiro, se ele vai ganhar mais depois, não sabemos, mas só de sair de um lugar para outro já perdeu dinheiro, isto é fato, não precisa nem de gráfico, é só colocar as despesas de documentação, viajem, vender as coisas aqui.
A não sou patriota, negócio de Brasil ame ou deixe-o não é comigo. Se acha que tem chances, vai, mas faça contas, não vá na modinha, verifique os custos, quanto vai gastar, se você esta indo por oportunidade, tenha dinheiro para retornar se não der certo, se esta indo por desespero, ai seja o que Deus quiser. Agora de preferência saia daqui contratado se for arrumar emprego se for empreender as contas são maiores, tem que ter capital, mas aí é outro papo. Nas conversas que vejo, ninguém calcula nada, é tudo na empolgação, por isto falo para vocês.
Bem o pessoal não gostou, não vou mais tocar neste assunto, cada um faz o que quer, voltamos ao tema principal: BOLHA IMOBILIÁRIA.
Não é uma questão de gostar ou não mas sim de ficar com mi mi mi, não é a primeira vez que você vem com estes papinhos maricas de cuida da vida dos outros, modinha, etc, etc, etc
Tentamos ajudar as pessoas aquí, não precisamos de “análises” toscas baseadas em informações erradas e muito menos opinião de como as pessoas devam viver suas vidas.
Se não tem nada para contribuir não atrapalhe.
Devia se preocupar em como vai sobreviver ao hecatombe bananence, na minha modesta opinião.
No blog tem um percentual consideravel de pessoas que não gosta quando alguém faz um comentário que não é em linha com algum chavão predileto. Concordo 80% com a análise que você fez.
Aqui nós nos tratamos com respeito, se não gostou, OK.
Quem está incomodado é você, ficou nervoso com tão pouco.
Não se altere, trate os outros com o devido respeito, se não conseguir, vá se tratar.
Quem não repeitou o direito de escolha de outras pessoas foi você com seu mi mi mi desinformado.
Cuide da sua vida, eu cuido da minha.
Eu ajudo quem eu puder quaisquer sejam suas opções de vida, se quer partir ok, se quer ficar no Braisl ok tb, mas não fico palpitando e propagando informação sem base e que pode afetar a vida de outros.
Não falta gente falando merda em qualquer lugar que olhar, aqui neste blog temos informações baseadas em conhecimento e experiência de vida e muitas pessoas caridosas que as disponibilizam gratuitamente.
Calma rapaz, você está nervoso. Não post palavrão, não é educado. Eu não trato da sua vida, se você acha isto, melhor se tratar.
Falamos aqui de questões econômicas e como fugir de roubadas.
Normalmente, só de não fazer bobagem, o lucro já é grande.
Sobre experiências de vida você pode ter a que quiser, não depende da aprovação dos outros, você pode até comprar um bolhudo financiado em 35 anos.
Faça as suas escolhas e respeite os outros, simples assim.
Quem não respeitou os outros foi você com seu mi mi mi desinformado, não entendeu ainda ou quer que eu desenhe?
E falar merda não é “escolha”, sempre foi se sempre será falar merda sobre aquilo o que não sabe.
Ciente, próximo!!!
Até o próximo mi mi mi, sei muito bem como é o que você pensa, mas não tem coragem de falar.
Eu não tenho nenhum receio de chamar as coisas por aquilo o que elas realmente são.
Índice Hinode por carros
Nunca vi tanto adesivo da Hinode em carros como agora.
Na esquina de casa tem uma loja comercial onde é feita a distribuição do produto.
Carros simples, carros médios e carros de patrão com adesivos vindo buscar os produtos pra revender.
Pirâmides, malditas pirâmides, mal posso ver seus movimentos 😀
Aqui em Brasilia é HINODE e KRIPTACOIN. Dois golpes.
JJJ_brasilia
Nós que moramos fora as vezes sofremos um preconceito por parte de alguns brasileiros. Eu por exemplo nao posso criticar o brasil para alguns parentes que ja me chamam de mala, modinha, fraco, que corri, que moro nos eua pq tudo é mais facil e por ai vai. É revoltante pra quem mora fora, o Carlos com crtz deve ter passado por essas coisas.
( Na minha opiniao )Morar na banania é a mesma coisa que namorar uma mulher bonita mas que tem doencas e vive te traindo.
É um país lindo, é a minha terra natal, mas é um país doente que nao faz bem para a minha saude, e que o governo vive me traindo.
Respeito a todos que moram ai pelos mais diferentes motivos, mas a vida é curta e eu decidi ser feliz longe. Se um dia o país tomar um rumo diferente, eu volto. Gostaria muito de participar da mudanca.
Já passei desta fase, tive muitos problemas antes de sair do Brasil e a grande maioria das pessoas que me desencorajaram ou fizeram críticas não eram nem meus amigos e muito menos tinham qualquer interesse no meu bem-estar.
Eu entendo bem as dificuldades, ainda maiores para quem tem família e filhos mas ao mesmo tempo vejo pessoas se sacrificando todos os dias para terem uma vida melhor no futuro e garantirem uma vida digna a seus filhos.
Na minha opinião isto não é muito diferente de muita gente que conhecí em SP e que largou tudo em outros estados, muda a língua e a distância é maior, mas os desafios são parecidos, acho que no final você tem um bom balanço por conta das facilidades, eu por exemplo estou morando em uma kit sem contrato a 6 meses, tenho que falar com o proprietário, o velho é meio esquecido, transferí a bond mas nunca assinamos contrato. Para quem tem família poder mandar os filhos para excelentes escolas onde eles terão contato com múltiplas culturas e ter tempo para curtir os filhos creio que não tenha preço.
Tem que pensar naquilo o que vai ganhar e não somente naquilo o que pode perder, tudo tem seu preço, temos é que ter informação de boa qualidade para saber avaliar caso a caso aquilo o que se seja melhor o para cada um.
Quanto ao tal do mi mi mi de sub-emprego e outras besteiras, isto é coisa de gente de mentalidade atrasada e típica da herança colonial empregnada na mente dos brasileiros, todos são muito bem pagos e não existe sub-emprego, existem sim empregos adequados a sua vontade, capacidade e tenacidade.
Estive pensando em fazer um tipo de guia no estilo daquele que você se propôs a fazer, aqui deve ser muito mais fácil pois não tem tanta divercidade como nos EUA eu suponho.
Cada estado ou região dos EUA provavelmente iria requerer um capítulo separado 😀
Cara já tive muitos amigos e conhecidos que vieram me pedir dicas e como é viver nos EUA.
Quando falo que ele terá no máximo 3 folgas no ano(4 de julho, ação e graças e natal) ai todos já desistem.
Aí quando digo que ele deve trabalhar una 7 anos e guardar 50% do que ganha e manda para o Brasil é fazer seu pé de meia pedem para eu mudar de assunto.
Aí quando falo que ele trabalhará 12 ph por dia na limpeza pesada e seu dia de folga será trabalhar menos aí eles perguntam:
“Mas não tem FGTS?”
“É se eu pegar atestado?”
“Não tem 13?”
Todo mundo acha que vai sair do Brasil e seus escritórios com ar condicionado e terá uma mesma vaga para ele lá e que seus colegas de trabalho ensinaram inglês passo a passo para eles.
Sim, vejo muita gente “desencantada”, tem muita Alice que pensa que vai ganhar dinheiro facilmente, eu trabalho basicamente o mesmo tempo que trabalhava no Brasil, a diferença é que “perco” muito menos tempo me locomovendo por exemplo, tempo este que uso para estudar e me divertir.
Domingão a tarde, belo dia de inverno e estou trabalhando no coworking-space adiantando as coisa da semana e aprendendo alguns truques novos, trabalho naquilo que gosto, este é um diferencial.
Nem sempre fazemos aquilo o que queremos, muita gente simplesmente não esta disposta a fazer coisas que considera não dignas da sua suposta capacidade para poder colher os frutos depois.
Muitos também não sabem como as coisas funcionam, morei em uma vizinhança classe média-alta, tinha médicos, professores universitários e traders: campinteiros, encanadores, pedreiros, este tipo de coisa. Se você visse os caras de volta em suas casas jantando as 5 da tarde poderia pensar que a vida deles é fácil, mas ng viu que os caras acordam as 5 da manhã e as muitas vezes começam a trabalhar as 6 ou 7 da matina.
Tem muita, muita gente mesmo que simplesmente não sabe como as coisas funcionam e pensa que outros tem vida fácil.