Crédito imobiliário dá sinais de que chegou ao limite – A Tribuna

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Comments
  • Ribs 4 de julho de 2017 at 11:08

    O poço secou.

    19+
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    • Seguidor do Bolha BH 5 de julho de 2017 at 08:15

      Secou a muito tempo, só que preferiram esconder.

      1+
  • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 11:17
    • Inside 4 de julho de 2017 at 13:37

      Que maluco pagaria 1.3kk num apartamento em taguatinga?

      26+
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      • odorico 4 de julho de 2017 at 19:22

        Tem erro aí…. só pode… alguém errou…. de boa ou má fé….

        5+
    • Lucas 4 de julho de 2017 at 13:39

      BLOG MEQUETREFE
      Confirma-se o que previmos
      estamos entrando na fase de quedas nível DESPAIR pLUS
      nos EUA as maiores quedas médias por Estado/cidade dificilmente passavam de 80%

      aQUI já temos documentados Quedas reais na prática de 60% a 90%
      Quedas maiores pra imóveis maiores (90% no de 70metros contra 60% no de 30 m²)
      o volume de leilões está aumentando, eles são bom indicador de valor real de imóvel e na medida que a quantidade aumenta eles passarão a balizar o valor dito de “mercado”, abandonando-se o fingezap por simples inutilidade, os anunciantes vão migrar pras dezenas de outros sites de internet, tornando o zap cada vez mais irrelevante. Ponha-se no lugar do proprietário, eles dificilmente vão lá em massa anunciar com 50%off, eles farão isso por trás das cortinas, 1 em cada 100 fará isso e como o site tem milhões de anúncios para pouquíssimas vendas efetivamente fechadas, o índice permanece incóilume dando os eternos zero qualquer coisa, enquanto no mercado real a história é outra.

      Contamos o fim dessa história anos atrás.
      Nos chamaram de loucos, repetiam surdos notícias de jornais cuja fonte inicial era sempre o fingezap numa tentativa de ao repetir a exaustão, tornar uma mentira verdadeira. Isso é impossível. Quem comprou baseado no índice estará armagando um prejuízo da ordem de 60% a 90%, que pode piorar ainda mais se A ROTA não for alterada.

      Reparem na grande mídia, cada dia mais eles escrevem o que dizemos aqui há anos, reparem no blog do portinho e tantos outros que vcs pinçam aqui, eles não trazem nenhuma 9dade pra nós 300.

      45+
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    • EngenheiroDF 4 de julho de 2017 at 16:22

      Não tem como levar a sério 20 mil por m2 em Taguatinga. Isso não é nem preço fantasia, é preço “doidão de crack”.

      15+
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  • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 11:22

    Colei aqui pq ficou no final do tópico anterior:

    O Desastre De Maio: Henrique “Mantega” Meirelles E Michel Temer “Rousseff” Lulia.
    Ontem (29.06.2017), ouvindo a CBN, começou uma propaganda da Petrobras, falando sobre a reestruturação da empresa. Não acho legal fazer propaganda institucional que não “vende” alguma coisa, parece desperdício de dinheiro, mas como a empresa estava muito desacreditada, compreendi a situação.
    Ao final ouvi: “Petrobras, Governo Federal”. Qual é a lógica de fazer uma propaganda da empresa, para exaltar o controlador? Seria o mesmo que, há alguns anos, a Oi lançar a seguinte peça: “Venha para a Oi e obtenha 50% de desconto no primeiro ano de assinatura. Grupo Jereissati”ou o Itaú: “Juros mais baixos no cartão de crédito Personalité. Família Setúbal”.
    Mesmíssima palhaçada que víamos e ouvíamos nos tempos de Inácio e Rousseff.
    Ocultaram o resultado das contas públicas?
    Não tinha conseguido ler o resultado das contas públicas de maio, que prometia ser absolutamente desastroso. Ouvi a CBN por mais de 1:30h e nada. Ao final do programa, perto das 19:00, Sardenberg citou que o déficit de maio foi recorde. Mas não elaborou nada, não chegou SEQUER a falar os números globais. Não citou número algum.
    Aquelas chamadas de 30 em 30 minutos, que falam das principais notícias, não falaram NEM do próprio déficit, quiçá dos valores.
    Por que ignorar algo tão estrondosamente desastroso?
    Não sei se faz parte de algum pacote publicitário evitar alarde sobre notícias verdadeiramente ruins para a economia, que poderiam deixar os brasileiros e o empresariado mais pessimistas.
    Mas a atitude frágil de Meirelles, diante de um desastre sem precedentes (já vou mostrar), mostra que estão querendo dourar a pílula até onde der.
    O objetivo, assumido por Meirelles, de cumprir a meta de déficit, custe o que custar, a julgar pelos dados de maio e dos primeiros 5 meses de 2017, beira a irresponsabilidade. Vamos chegar em setembro sem saber onde cortar. Já há contingenciamento em gastos obrigatórios.
    Já não é a primeira vez que Meirelles dá uma “Mantegada” nos dados econômicos. A comemoração do “fim da recessão”, com o tal aumento de 1% no PIB. Não há o que comemorar, principalmente porque a comparação é com o quarto trimestre dessazonalizado de 2016.
    Se formos comparar com o primeiro trimestre de 2016, quando era Dilma ainda no comando, um caos na economia e ainda mais incerteza na política, com o petróleo a US$ 30 , dólar a R$ 4,00 e vários outros elementos horríveis, nossa economia CAIU 0,4%.
    Isso mesmo. O primeiro trimestre de Temer perde para um primeiro trimestre ridículo, ainda sob o comando de Dilma.
    O que há a comemorar, ministro?
    Em mais uma “Mantegada”, o governo do Rio manobrou para aprovar um teto de gastos com base em 2015, ano de gastança generalizada, em vez de usar o ano de 2016, em que não havia o que gastar. Isso só foi feito por pressão do judiciário e do legislativo do Rio, que não queriam ficar restritos em seus orçamentos.
    Ao que tudo indica, Meirelles vai topar essa manobra, e abrir os cofres para o Rio, os jornais do Rio só noticiam isso. Porteira que passa boi, passa uma boiada, virão outros, sedentos pelas mesmas benesses.
    Vai pagar como ministro?
    O desastre de maio
    Todos já sabiam da queda da arrecadação em maio, mas o mercado errou FEIO a perspectiva de déficit para o mês. Estimavam entre R$ 12 bi e R$ 27,7 bi, na média R$ 19 bi.
    E o que ocorreu? Impressionantes R$ 29,4 bilhões de déficit primário (sem contar os juros) para o mês de maio, o pior da história e acima da expectativa mais pessimista do mercado.
    Não surpreende que não se queira alardear esses dados. Mas o Correio Brasiliense fez uma boa matéria sobre o assunto, que resumo para vocês a seguir.
    Nossa meta fiscal desse ano é de R$ 139 bilhões de déficit, o que em si já é um vexame, mas conseguimos atingir inacreditáveis R$ 167,6 bilhões nos últimos 12 meses, terminados em maio.
    O aumento das despesas em maio foi de 12%, a queda na receita foi de 1,6% em maio.
    O que está acontecendo com as contas públicas, ministro? Não há investimento, não há receita, não há crescimento, só há buraco e crescimento de despesas.
    A “expectativa” da secretária do Tesouro Nacional é de que os déficits sejam menores no futuro. Com base em quê?
    Não bastam as “receitas extraordinárias”, que também estão difíceis de sair, pois o patamar de despesas não deve ceder, ou seja, se já estamos em 11,8% de alta com pessoal até aqui, mais 7,2% com benefícios previdenciários, não deve haver redução nestas rubricas nos próximos meses (comparando com o ano passado), principalmente porque, como se verá na tabela abaixo, não há muito espaço para reduzir ainda mais o investimento, já está mínimo.
    Mantega?
    O que me aborrece não é o resultado, mas a “Mantegada”, a falta de responsabilidade de assumir que, já em maio, comprometemos de morte a péssima meta estabelecida.
    Ao fazer isso, ao tergiversar e transmitir mensagens tranquilizadores, nossos congressistas pensam que a situação não é urgente, que dá para empurrar com a barriga e barganhar um troquinho em apoio a Temer e às reformas, até o momento, pífias.
    2018 é ano de eleição. É ano que não se corta nada, ao contrário, se gasta para garantir a reeleição.
    Estamos próximos a um turning point, um momento em que, de manada, os investidores podem começar a desacreditar até em Meirelles e, por consequência, no próprio país. Se esse momento chegar, não haverá para onde correr, nem a tão sonhada redução de juros vai se manter. Vai fazer o quê, chamar o Armínio, ex-futuro-ministro de Aécio Neves?
    Meirelles e sua equipe são o último fiapo de esperança dos donos do dinheiro mundial (e precisamos deles desesperadamente), caso se rompa, não vejo alternativa para recuperação da confiança.
    Esperava menos “política” e mais economia de Meirelles.
    Mansueto, corre daí…
    Ps. Ao terminar essas mal traçadas linhas, vejo que o STF respondeu ao pedido de prisão de Aécio, não só negando, como mandando voltar ao Senado. E também que Fachin mandou soltar Rocha Loures.
    Não me surpreenderia se grande parte dessa frustração de receitas seja de gente revoltada por pagar impostos, que faz questão de reduzir seu pacote de consumo ou evitar investir, para não municiar um bando de políticos e togados inconsequentes.
    É quase um dever patriótico no Brasil tirar dinheiro dessa súcia que nos governa. Acho que a única solução vai ser deixar quebrar essa bodega, só assim para acabar com a mamata e a cara de pau.
    Blog do Portinho

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    • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 11:23

      CA 4 de julho de 2017 at 11:17
      lendo e observando,

      Excelente artigo do blog do Portinho.

      O que estamos observando quanto ao pseudo ajuste fiscal no Brasil é um GIGANTESCO show de ILUSIONISMO.

      Os investidores tanto nacionais quanto internacionais “apostando” nos “nomes” de uma equipe econômica e não nos FATOS e DADOS, com isto, ignorando por completo a REALIDADE e se deixando levar por um imenso volume de EXPECTATIVAS que se demonstram cada vez mais SURREAIS. Tudo para tentarem inflar a BOVESPA, gerar rendimentos elevados para TUBARÕES e manter a pantomima da saída da recessão a qualquer custo.

      Na imprensa, aqui e ali ouvimos alguém comentar sobre a “benevolência” do “mercado” para com a equipe econômica e nossas “reformas”. Na realidade, o mercado nunca é “benevolente”, ele apenas se utiliza da DESINFORMAÇÃO para faturar. Um exemplo clássico foi a disparada das Ações de construtoras na BOVESPA no início deste ano, com a PDG liderando os ganhos e menos de 2 meses depois dando entrada no seu pedido de recuperação judicial…

      As atitudes da imprensa, dos “especialistas” e demais envolvidos neste show de ilusionismo, acabam arrastando cada vez mais pessoas para o buraco. Depois ao final, eles fazem uma nova inversão de causa e consequência e dizem que a crise na economia é a culpada por tantas “surpresas” negativas…

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    • Falido.com 4 de julho de 2017 at 11:41

      Poxa! Que texto… se tivesse letras em caps lock diria que é o CA..
      Sobre “direcionar a notícia”, falando meias verdades vc descobriu COMO somos enganados e iludidos pela imprensa “livre”…

      Quero chamar a atenção para esse trecho “O que está acontecendo com as contas públicas, ministro? Não há investimento, não há receita, não há crescimento, só há buraco e crescimento de despesas.”
      .
      Quer dizer, num raciocínio simplista que sem mais gastos, gera-se mais despesa? Se o Estado não investe gera despesa? Não dá pra comparar o orçamento público com o doméstico?

      9+
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    • Lucas 4 de julho de 2017 at 13:48

      Blog do portinho parece que ele fez um resumo do CA e do blog usando ontrolC controlV.
      modéstia a parte do CA. 🙂
      é a mídia acordando, aos poucos vão tendo abertura para falar de assuntos censurados pelos anunciantes.

      como diria o Falido, a maquina perdendo capacidade dela mesma de se proteger, vc diria algo assim, não diria?
      e com os ventos uivantes no exterior, vai ainda mais rápido, o Macron, na França, por exemplo, com uma bandeira moderada, ele pôs na mesa cortar 1/3 do Congresso, idéia genialç, hoje com rede soçial e internet não precisamos mais de tanta gente lá, o mundo ficando menor precisamos nos adaptar. Se Trump tivesse proposto uma coisa assim, a esquerdinhada toda estaria esperneando que o cara é extremista, facista, mimimi, mas o Macron é fofinho ele pode, até o Carlos vai gostar.

      Criando pontes entre as pessoas modeon#
      #newold é o novo laranja

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      • Falido.com 4 de julho de 2017 at 16:12
      • Lucas 4 de julho de 2017 at 16:39

        se vcs conseguirem se ler um ao outro com os olhos limpos de qualquer pré idéia, vão ver que os 2 tem muito em comum, acho que tanto nos acertos quanto nos enganos, as vezes a gente erra mas a idéia geral não é nada diferente
        quero cosntruir pontes, o tempo de tretas acabou
        a bolha hoje está +queprovada, o César fez todo o trabalho hoje com aquela denuncia fodástica

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        • Carlos 4 de julho de 2017 at 17:02

          Não, não temos, para de viajar véio, estou tentando provar que a mala é minha , estarei muito ocupado nos próximos dias ?

          10+
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          • Falido.com 4 de julho de 2017 at 22:49

            Não temos não… Aliás, apesar das pequenas diferenças temos a mesma origem “bananense” de ser… Mas gostei de sua postura e como sempre vou respeitar (véi treteiro). Abçs aos 2!

            3+
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    • Leonardo M. 4 de julho de 2017 at 14:01

      Sinto um distúrbio na força (star Wars)!

      1980 I’LL be back!!!(Arnold Schwarzenegger)

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  • Cajuzinha 4 de julho de 2017 at 11:24

    Com crise, 88,7% dos paranaenses estão endividados; inadimplência fica em 26,8%

    O maior índice de endividamento foi verificado entre as famílias com maior poder aquisitivo, em que 90,4% possuem algum tipo de dívida, ante 88,3% entre as classes C, D e E.

    Além das dívidas, o percentual de contas em atraso foi de 26,8%, aumento de 3,5 pontos percentuais em relação a maio. O índice de pessoas que não terão condições de pagar seus compromissos financeiros também subiu, passando de 9,1% em maio para 10,7% em junho.

    http://www.bemparana.com.br/noticia/512369/com-crise-887-dos-paranaenses-estao-endividados-inadimplencia-fica-em-268

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    • CA 4 de julho de 2017 at 12:01

      Cajuzinha,

      Como sempre, a crise é a culpada de tudo!

      Segundo dados do Banco Central, a proporção da dívida das famílias com o crédito imobiliário em relação a sua renda dos últimos 12 meses simplesmente DUPLICOU no período de 2005 a 2010. No período de 2011 a 2015 TRIPLICOU. No período de apenas 10 anos a dívida das famílias com o crédito imobiliário em proporção a sua renda dos últimos 12 meses SEXTUPLICOU!

      E a inadimplência geral do consumidor medida pelo SERASA? No período de 2005 a 2010 subiu mais que no anterior e de 2011 a 2015 a subida foi 2,5 vezes mais rápida.

      Outros efeitos da crise na economia: em 2011 a PDG teve mais de R$ 1 bilhão em DISTRATOS, em sua grande maioria porque as famílias que tinham “comprado” na planta não conseguiam obter o crédito imobiliário. Em menor escala, Gafisa e Brookfield tiveram problemas similares, também inéditos para elas, apesar da Gafisa existir há 6 décadas e praticar vendas na planta há décadas. Em 2012 o total de distratos mais do que duplicou, com cada vez mais construtoras envolvidas. Evento único, sem precedentes no Brasil ou no Mundo, independente do segmento de negócio.

      O culpado pelo que consta acima? A crise na economia que começou a aparecer em 2015! Sim, é isto mesmo, foi a nossa malvada crise que causou todos estes efeitos e ela é tão “mágica” que consegue ter efeitos muitos anos ANTES de aparecer!

      34+
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  • Libertario 4 de julho de 2017 at 11:24

    Cesar_DF

    CA
    Primeiro: quem faz o rating das carteiras imobiliárias no Brasil ?
    Segundo: eu entendi os relatórios corretamente? Houve uma enorme migração de empréstimos de rating “A” para “AA”?

    2+
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    https://www.youtube.com/watch?v=_-p8bOoFlPo

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    • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 11:29

      Sugestão ao Cesar_DF: cole aqui aquelas pesquisas pois ficaram no final do tópico anterior e são números impressionantes!!!

      6+
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      • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 11:32

        Neste relatório de 2013 1,1% da carteira imobiliária da CEF era classificada como rating “AA” e 62,4% como “A”
        Para a AA não é necessário fazer uma provisão financeira para inadimplência e para a A é de 0,5%
        http://www.brasil-economia-governo.org.br/wp-content/uploads/2014/03/a-carteira-de-credito-imobiliario-da-caixa-e-robusta.pdf

        E em 2012 as carteiras por Rating estavam assim

        Já no 1T/2017
        http://www.caixa.gov.br/Downloads/caixa-demonstrativo-financeiro/1_T_2017_BrGaap.pdf
        Na página 35, dos 412 BI do crédito imobiliário 261 BI era rating “AA” (63,6%) e 36 Bi eram “A” (8,7%)

        Eu entendi direito? A CEF conseguiu o prodígio de migrar 2/3 de sua carteira imobiliária do rating “A” para “AA” mesmo com o aumento geral da inadimplência?
        Quem faz os ratings das carteiras imobiliárias no Brasil ?

        35+
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        • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 11:39

          Imaginem uma inadimplência de 5% nessa carteira AA de 261 BI de reais!!!
          Imaginem uma inadimplência de 10% na carteira total de imob da caixa (412 BI) !!!!
          Por isso nenhum jornal vai antecipar essa notícia nuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuunca!
          Só vão falar disso uns 15 dias depois do ocorrido rsrsrsrs
          E ainda terá gente afirmando que será campanha da imprensa direitista golpista contra a CEF rsrsrs

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        • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 11:41

          CA
          Sobre a sua resposta no tópico passado
          Eu estava tentando entender, como numa alavancagem tão alta, em cerca de 35X, como a CEF estaria mantendo o índice da basileia em cerca de 13%
          Agora acho que entendi, eles migraram a carteira imobiliária de “A” para “AA”, sendo que esta última não exige NENHUMA provisão de reserva no caso de inadimplência, ou seja, poderia ter 10 trilhões em AA que não afetaria nada o índice da basileia.

          ————————–

          Cesar_DF,
          Segue link: http://www.bcb.gov.br/htms/relinf/port/2000/06/ri200006b1p.pdf
          Trecho do link acima:
          “As metodologias de classificação são de responsabilidade da instituição financeira…”
          Resumindo: o BC dá um norte, em alguns casos, ele estabelece alguns requisitos MÍNIMOS a serem seguidos pelas instituições financeiras, mas ao final são as próprias instituições financeiras que fazem a classificação de risco. Elas são auditadas e as empresas de auditoria em tese fazem uma verificação para detectar se primeiro o banco está seguindo as diretrizes do Banco Central quanto aos critérios e segundo, se a amostragem coletada pela auditoria tem uma classificação de risco que coincide com os critérios estabelecidos pela instituição financeira.
          Sobre a migração para AA, sua interpretação foi correta e faz parte das maquiagens da CEF.

          24+
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          • CA 4 de julho de 2017 at 11:49

            Cesar_DF,

            Considere que as respostas do Libertário acima e do Coelho da Páscoa abaixo são muito melhores (rs)!

            13+
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          • Lucas 4 de julho de 2017 at 13:49

            me citaram
            dig, nada a declarar vcs já disseram tudo
            VALE LIKE PRA TODO MUNDo

            conversando a gente se entende, menos os nefastos, estes continuam com a mesma idéia

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            • Falido.com 4 de julho de 2017 at 22:51

              Mas até Deus teve o seu Lúcifer….

              0
        • alemonbnu 4 de julho de 2017 at 13:10

          Essas empresas de rating é maior bullshit. Se a instituição pagar bem a empresa de rating, receberá nota boa. Se não pagar, não emitem nota ou soltam uma nota ruim. Aqueles bancos dos eua tavam tudo com nota AA nao sei o que e no dia seguinte quebrados.

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        • Ogami 4 de julho de 2017 at 13:25

          A grande aposta 2.

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    • Coelho da pascoa 4 de julho de 2017 at 11:29

      Sim :D, de A para AA! Asnos para asnos assumidos!!!

      20+
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      • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 11:34

        Coelho da pascoa
        No rating AA é o único que não precisa fazer provisão de fundos para eventuais inadimplências

        16+
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        • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 11:47

          Fico lembrando do filme A grande aposta srsrsrsrsrsrsr
          Quanto será que a auditoria externa está cobrando pra permitir classificação de monte de 261 BI em créditos AA por parte de uma instituição tão zoada como a CEF (como bem mostrou o CA na compilação de pilantragens que a CEF está metida até o pescoço)

          18+
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          • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 11:59

            *de montante de 261 BI

            4+
      • Falido.com 4 de julho de 2017 at 11:47

        Mal comparando já vi isso antes… Lehman Brother’s…..

        13+
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        • Lucas 4 de julho de 2017 at 13:51

          excelente comparação
          fanie mae, fed mac, tá tudo lá na wikipedia
          estamos assistindo REPLAY DUBLADO da bolha americana

          24+
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          • Libertario 4 de julho de 2017 at 14:08

            Carlos Marques já dizia:
            a história se repete
            a primeira vez como tragédia
            a segunda como farsa.

            31+
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            • Falido.com 4 de julho de 2017 at 14:38

              Excelente lembrança Libertário.. E é isso que não consigo internalizar… Se tem gente do governo que “consegue” tecnicamente(não precisa de oráculos, nem médiuns) prever que uma estratégia economicamente é, na melhor das hipóteses inviável, POR QUE, realizá-la? Quem ganha com uma recessão nunca antes vista? Quem ganha com o empobrecimento de vários setores? Encolhimento de renda, supressão de produção industrial? Até onde sei, só os bancos estão comemorando, mas banco não fabrica nada, não produz nada, apenas empresta $$. Quem toma emprestado via de regra é pra “produzir” algo. Se não consegue produzir e vender, não irá honrar o pgto do empréstimo… e o banco não recebendo a prestação, aumenta a inadimplência. Inadimplência é precificada com o aumento das taxas bancárias e com a maior rigidez em concessão de empréstimos então temos uma espiral negativa? Confere produção?

              14+
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              • Libertario 4 de julho de 2017 at 14:49

                Poder.
                Todos querem se perpetuar no poder.

                18+
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              • Lucas 4 de julho de 2017 at 16:41

                existem coisas que nenhum dinheiro compra
                pro bem ou pro mal

                3+
              • Lucas 4 de julho de 2017 at 16:41

                por exemplo a vergonha que o thiago FM nefasto deve estar sentindo agora

                11+
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          • Lucas 4 de julho de 2017 at 14:37

            carlinho era um fidaputa
            escreveu muita merda hegueliana
            mas nessa ele mitou

            6+
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        • Krakenvader 5 de julho de 2017 at 10:28

          A Katy Perry lançou um vídeo novo com a Gretchen (kkkkkk), e quando fui assistir, o youtube sugeriu outra música (Chained to the Rhythm) onde o clipe faz algumas críticas ao modo de vida que estamos levando.
          Durante a música, a cantora anda por um parque de diversões onde uma família entra em uma mistura de “chapéu mexicano” com “kabum/elevador”. O nome do brinquedo chama “American Dream Drop”.

          Em um dado momento da música, após muitas casas estarem nas alturas, o brinquedo derruba tudo arrancando o que tem de dentro.

          Olha o nível que chegamos… Tá estampado na cara e ninguém vê!!!

          2+
  • Falido.com 4 de julho de 2017 at 11:58

    Sempre a mesma história: Um tolo e seu dinheiro logo se separam.. Mas para isso já existe remédio fundos mantenedores de grandes fortunas… É só reconhecer a incapacidade de “cuidar” de seu patrimônio…
    .
    “https://esporte.uol.com.br/tenis/ultimas-noticias/2017/07/03/traicoes-divorcio-e-mansao-como-ex-numero-1-gastou-fortuna-de-r-200-mi.htm”

    11+
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    • Lucas 4 de julho de 2017 at 13:56

      essas histórias sempre envolvem mulheres e mansões

      9+
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      • Falido.com 4 de julho de 2017 at 14:15

        Abçs véi mequetrefe… E a saúde? Como está querido amigo?

        3+
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      • Lucas 4 de julho de 2017 at 14:36

        renegociando plano de saúde
        rsrsrs

        6+
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        • Falido.com 4 de julho de 2017 at 14:39

          kkk. vê se não fica muito nervoso com os abutres(abutre não é pessoal, ok?) da área ok?
          Eles gostam de carniça, mas gostam mais do estado terminal de suas vítimas, entendeu??

          3+
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  • Leonardo M. 4 de julho de 2017 at 12:02

    CVR continuação

    Aquela amiga dá minha esposa que está enrolada faz 7 meses para receber dinheiro da caixa do AP que vendeu e já assinou outro contrato para comprar outro AP.

    Pois é…novos capítulos
    Fiquei sabendo que o 666 que comprou o AP dessa amiga dá minha esposa acabou casando e demorando para entregar a papelada do novo nome, certidão de casamento e bla bla bla.
    Pra piorar o cada que cuidava do caso dela na caixa entrou de férias e quando voltou meteu mais 15 dias de atestado e não passou esse problema dela para ninguém.

    E a cereja do bolo pessoal:

    Quando assinou o contrato para este AP maior e mais caro aceitou pagar uma multa caso a caixa não liberasse o crédito até julho e + condomínio e e IPTU.

    Hoje minha esposa conseguiu arrancar dela a informação sobre o valor da multa:
    R$950 temers referente ao valor do aluguel do AP + condomínio e IPTU.

    Cara até hoje não tô acredito na capacidade do 666 de se enrolar.
    Vai pagar multa + IPTU e condomínio e não vai poder usufruir do que “e de direito dela”.

    41+
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    • bolhista fulano de tal 4 de julho de 2017 at 12:07

      Como diz lá do outro lado da rua: O brasileiro é uma máquina de tomar no *. E uma máquina bem eficiente…

      31+
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    • Falido.com 4 de julho de 2017 at 12:11

      KKk.. eu si divirtu com os CVR’s…
      Mas, ouso a te perguntar: Vc realmente acredita, nesse caso, que o “incauto”(veja que na definição não existe proposital) 666 imaginava que aconteceria essa lambança toda elevada a enésima potência? Acha que o problema é o tolo e seu dinheiro ou o “ambiente”(banania) tbém influencia nessas dinheiro- cassetadas??

      7+
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      • Leonardo M. 4 de julho de 2017 at 12:25

        São evangélicos pentecostais

        Segundo eles isso tudo é obra do inimigo(diabo,capeta, satanás,etc).
        E segundo eles ainda vão conseguir a vitória de pegar este AP e vai virar testemunho.

        Eu também tenho fé que eles vão pegar o AP e pagar juros e consequência disso mais LCI vão aparecer na Sofisa com 91% do CDI para pagar meus juros opressores.

        Amém irmãos bolhista da igreja dos juros dos últimos dias?

        36+
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        • Falido.com 4 de julho de 2017 at 12:32

          kkk… E ainda “fazem” Deus assinar o contrato junto… Assim não dá… assim não vai….. Abç fraterno rentista opressor!

          15+
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        • dermaRoger 5 de julho de 2017 at 03:49

          Igreja UniBolhal do Reino dos Juros

          1+
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  • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 12:07

    Tomei um susto, tá idêntico ao filme A GRANDE APOSTA
    Ou de 2014 para 2015 todo mundo ficou rico, ou encontrei agora a forma como a CEF estaria maquiando o índice da basileia

    Evolução das carteiras imobiliárias
    Ano AA A
    2012 1,3% 58,9%
    2013 1,5% 64,9%
    2014 30,2% 43,8%
    2015 50,3% 18,1%
    2016 62,5% 8,5%
    2017 63,3% 8,8%

    http://www.caixa.gov.br/sobre-a-caixa/informacoes-financeiras/Paginas/balancos-e-demonst.aspx
    Relatório de demonstração contábil BrGaap

    1T2012 – http://www.caixa.gov.br/Downloads/caixa-demonstrativo-financeiro/DC_BrGaap_1T12_Final.pdf
    Total de financiemento imobiliario = 164 Bi
    Rating AA = 2.2 BI
    Rating A = 96.6 BI

    1T2013 – http://www.caixa.gov.br/Downloads/caixa-demonstrativo-financeiro/DC_BrGaap_Dez13_Final.pdf
    Total de financiemento imobiliario = 270 Bi
    Rating AA = 4.0 BI
    Rating A = 175.2 BI

    1T2014 – http://www.caixa.gov.br/Downloads/caixa-demonstrativo-financeiro/DC_BrGaap_01T14_final_r.pdf
    Total de financiemento imobiliario = 284 Bi
    Rating AA = 85.8 BI
    Rating A = 124.5 BI

    1T2015 – http://www.caixa.gov.br/Downloads/caixa-demonstrativo-financeiro/DC_BrGaap_Cons_1T15_final.pdf
    Total de financiamento imobiliário = 354 Bi
    Rating AA = 178.0 Bi
    Rating A = 64.1 BI

    1T2016 – http://www.caixa.gov.br/Downloads/caixa-demonstrativo-financeiro/1_Trimestre_2016_BrGaap.pdf
    Total de financiamento imobiliário = 389 Bi
    Rating AA = 243.1 Bi
    Rating A = 33.2 BI

    1T2017 – http://www.caixa.gov.br/Downloads/caixa-demonstrativo-financeiro/1_T_2017_BrGaap.pdf
    Total de financiamento imobiliário = 412 Bi
    Rating AA = 260.8 Bi
    Rating A = 36.4 BI

    38+
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    • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 12:24

      Consegui descobrir qual a provisão financeira que o banco precisa ter para cobrir eventuais inadimplências na carteira imobiliária, atendendo o acordo da basileia

      AA = 0%
      A = 0,5%
      B = 1.0%
      C = 3.0%
      D = 10%
      E = 30%
      F = 50%
      G = 67%
      H = 100%

      34+
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      • Libertario 4 de julho de 2017 at 14:51

        No caso da CEF deveria ser a N = +150%

        15+
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    • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 12:27

      Agora imaginem isso combinado com a divulgação de ontem da Serasa com o número de 61 milhões de CPF inadinplentes. srsr
      O Br não é pra amadores meeeeeeeeeeeesmo a inadimplência disparando e a CEF fazendo putaria opsss maquiagem contábil pra não ser obrigada a fazer PDD maior.
      Isso é a exata definição de pedaladas pessoal rssrrssr
      O camarada faz uma sacanagem contábil pra melhor sua imagem na hora da divulgação ao mercado, mas isso não faz o dinheiro aparecer de verdade. É apenas truque, maquiagem.
      Quando os créditos podres aparecem surpreendem todos os manés e nefastos rsrsrsrs
      É o filme A grande aposta na veia.

      33+
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      • Falido.com 4 de julho de 2017 at 12:30

        Pode ser, mas no filme alguém consegue apostar e bancar a aposta CONTRA o sistema.. Quem é esse apostador aqui na terra bananis???

        13+
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        • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 12:35

          Existe CDS no Brasil ?

          12+
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        • Money_Addicted 4 de julho de 2017 at 12:38

          contra a caixa especificamente vc nao consegue apostar, mas pode ficar na ponta vendido do IBOV, imaginando q qdo isso desmoronar vai feder pra todo lado.

          15+
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            • Falido.com 4 de julho de 2017 at 14:42

              Cesar,
              Vc é um bolhista sempre combativo e combatente nessa guerra. Sempre contribuindo positivamente… Valeu por mais essa pesquisa que fez e ajuda pra tentarmos entender um pouco mais da FRAUDE chamada, as vezes, de Brasil….
              Abç fraterno!

              22+
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          • Falido.com 4 de julho de 2017 at 14:14

            kkk.. legal money… já é alguma coisa…. falando de Caixa, viram que o Geddel continuava a mexer os pauzinhos na Caixa? Esses caras não têm ‘simancol” não?

            8+
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          • Lucas 4 de julho de 2017 at 14:35

            falido
            por conta dum parentesco indireto com o próprio temer, coincidencias da vida, já escrevi sobre isso aqui,
            tenho 1/8 da familia turco, foram ricos no passado mas faliram na rev de 32 apoiando o lado perdedor.
            eu conheço quem conhece, quem conhcece intimamente a famiglia lulia lá na região de tatuí/itapetininga e cidadezinhas.
            fofoca anda rápido, te traço até o perfil psico dessas pessoas, são megainteligentes, “confiáveis” e bem poucos escrupulos
            eles lá são montados em especulação imobiliaria desde a terra crua até a entrega das chaves e finame pela caixa
            socializam todos os gasos entre prefeituras, governos e bancos
            embolsam todo o lucro
            A caixa é peça vital no esquema.
            eles tem interesse particular em manter a pedalagem.
            a PF chegou no coração do Temer.

            21+
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            • Falido.com 4 de julho de 2017 at 14:45

              poxa! eu sou muito nacionalista ainda.. Fui criado e ensinado com a matéria de moral e cívica e tinha todos os dias as 7hs que enfileirar na escola em frente à bandeira nacional e cantar o hino da independência… então tenho dificuldades em aceitar que tudo não passa de um grande esquema pra ferrar com o país… agradeço, como sempre, sua pílula de conhecimento “insider” de tudo isso… véi treteiro…..

              14+
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            • Lucas 4 de julho de 2017 at 16:43

              maior orgulho era ser o escolhido pra hastear a bandeira
              o melhor da turma era o escolhido
              perdi minha vez pq era muito franzino acharam que eu não ia ter força pra puxar a cordinha.

              8+
              • Carlos 4 de julho de 2017 at 17:08

                Era baliza da banda véio?

                3+
        • Lucas 4 de julho de 2017 at 14:01

          contra o sistema?
          Só indiretamente montando no movimento alugacionista, aproveitando negócios de ocasião (grandes descontos e venda ou bons leilões), no PMJ, no cambio, operando vendido em ações +sensíveis, nas letras do sistema (LCI, LCA, …).

          6+
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          • Falido.com 4 de julho de 2017 at 14:17

            Era isso que eu temia… somos o Popeye brigando contra o Brutus e sem espinafre… Será que vai?

            9+
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    • Antigo 4 de julho de 2017 at 12:44

      Cadê o thiago_fm para nos ajudar a esclarecer isso?

      16+
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      • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 12:55

        Então né
        Na “A grande Aposta” o problema é que a tranches AAA estava contaminada com devedores que não tinham perfil de bom pagador
        Empréstimos B e BB estavam dentro das AAA

        Agora vejo que na carteira da CEF os empréstimos com rating “A” tinham apenas 1,5% em 2013 passou para 62,5% em 2016
        É como se as pessoas tivessem enriquecido muito, e o empréstimo feito a CEF não pesasse nada no orçamento doméstico.

        31+
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      • Lucas 4 de julho de 2017 at 14:06

        Cesar
        eles fazem a famosa engenharia reversa
        Temos X de provisão fixa que aguentamos ter.
        O que precisamos fazer na classificação da carteira pra caber dentro deste X?
        Aí eles vão ajustando a soma pra bater com o total, vão no max que dá pra auditoria não enxer o saco,

        Vcs já viram uma auditoria de perto???
        eu já vi eles, nome famoso em ingreis com & no nome
        dava carona pra um deles que morava em diadema, recém-formado em faculdade particular
        Tudo molecada.
        O supervisor que é melhorzinho assina tudo que o cliente manda.
        eles não enfrentam o cliente, só quando já explodiu.

        29+
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      • Falido.com 4 de julho de 2017 at 14:47

        Seu provocador….kkk… Mas é realmente uma boa idéia. Gostaria de escutar a refutação ponto por ponto do governo… (ou e quem trabalha pra eles)….

        4+
    • Fernando-SSS 4 de julho de 2017 at 14:26

      Bingo!!!
      Você mitou meu caro Cesar_DF, excelente análise.

      23+
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    • EngenheiroDF 4 de julho de 2017 at 16:46

      Cesar DF, você é o cara!!!! puta que pariu!

      17+
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      • EngenheiroDF 4 de julho de 2017 at 16:53

        Cesar DF, vc precisa mostrar isso pra um jornalista. Isso é um furo que pode definir o futuro do país e resolver logo o estouro da bolha. Quem aqui tem contatos com jornalistas???

        16+
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        • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 17:08

          Pão de Queijo com Café tem….
          ele já deve estar mandando
          😉

          15+
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        • Margarida 4 de julho de 2017 at 18:43

          Querendo, me manda e-mail que dou um contato.

          9+
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  • Falido.com 4 de julho de 2017 at 12:28

    Então, posso concluir que estamos sendo SABOTADOS pelo Governo, que inclui o sistema financeiro.. Se mesmo sabendo que a estrada vai dar num precipício e você não muda a rota, onde quer chegar?
    Isso não configura desonestidade intelectual e financeira por parte de quem deveria zelar pelas boas práticas sociais e econômicas?

    14+
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    • Money_Addicted 4 de julho de 2017 at 12:39

      o unico deputado q foi trabalhar esses dias o fez pois estava sob prisao (XYZ) q o obriga a bater cartao do contrario volta pra cela, responde sua pergunta?

      20+
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      • Falido.com 4 de julho de 2017 at 12:43

        Eu vi esse caso… Mas falo numa visão macro. É de propósito a falência do país? Se desde “sempre” estamos usando estratégias erradas isso é uma intencional venezuelização do país.
        .
        Depois disso, não vale a pena tentar construir patrimônio e lutar para mantê-lo aqui…
        Isso é de uma esquizofrenia nível blaster….

        12+
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        • CA 4 de julho de 2017 at 13:49

          Falido.com,

          O interesse é de gerar manobras populistas que rendam votos nas próximas eleições, depois pedalam com o esquema e garantem mais uma eleição e vão repetindo a fórmula enquanto conseguirem. A cada nova eleição que vencem, recebem milhões em propina em troca de darem o dinheiro público para seus “patrocinadores” e assim vão enriquecendo cada vez mais e curtindo cada vez mais a vida.

          Exemplos (pequenas amostras, tem MUITO mais que isto):

          MCMV + bolsa-família + crédito barato, farto e SEM critério, com prazo super-estendido e parcelinhas que cabem no bolso, tudo puxado via CEF: garantiu algumas eleições para o PT. Lula ficou com a alcunha de “pai dos pobres” para os iletrados e os eleitores INCAUTOS dele acreditam sinceramente que ele é honesto, nunca participou de nenhuma maracutaia e é injustamente perseguido. Tudo isto porque a população passou a se sentir “mais rica”, porq

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          • CA 4 de julho de 2017 at 13:55

            Ops, sem querer apertei para postar antes da hora, replico complementando:

            Falido.com,

            O interesse é de gerar manobras populistas que rendam votos nas próximas eleições, depois pedalam com o esquema e garantem mais uma eleição e vão repetindo a fórmula enquanto conseguirem. A cada nova eleição que vencem, recebem milhões em propina em troca de darem o dinheiro público para seus “patrocinadores” e assim vão enriquecendo cada vez mais e curtindo cada vez mais a vida.

            Exemplos (pequenas amostras, tem MUITO mais que isto):

            MCMV + bolsa-família + crédito barato, farto e SEM critério, com prazo super-estendido e parcelinhas que cabem no bolso, tudo puxado via CEF: garantiu algumas eleições para o PT. Lula ficou com a alcunha de “pai dos pobres” para os iletrados e os eleitores INCAUTOS dele acreditam sinceramente que ele é honesto, nunca participou de nenhuma maracutaia e é injustamente perseguido. Tudo isto porque a população passou a se sentir “mais rica”, porque puderem comprar Smartphones e calças de R$ 300, porque passaram a comprar o imóvel dele por um preço de VÁRIAS vezes o que valem e o que era o preço poucos anos antes, porque estão ESCRAVIZADOS a estas prestações de imóveis para o resto da vida deles, etc.

            FIES: compraram os votos de todos aqueles que queriam fazer faculdade e não tinham condições de pagar. Grande parte não está conseguindo pagar as prestações após conclusão do curso, até porque as faculdades, vendo a oportunidade, aumentaram DEMAIS os preços. De qualquer forma, enquanto durou, todos estavam felizes com o governo.

            Liberação do FGTS de inativos, aumentos absurdos no teto dos imóveis que podem ser financiados com dinheiro SUBSIDIADO do FGTS, etc: tentativas TEMERárias de se manter no poder a qualquer custo.

            Mais recentemente, há um outro forte motivo para tentarem se eleger de novo e fazerem todo o tipo de lambança POPULISTA: usar o cargo público para fugir da prisão…

            20+
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            • Falido.com 4 de julho de 2017 at 14:50

              Realmente parece que sempre sabemos o porquê…. mas o país não aguenta isso por muito tempo, não estão “matando” a galinha dos ovos de ouro? Será que o desgaste do material não estará a poto de rompimento do mesmo? Chega uma hora que a fonte seca, o fio estoura e a paciência acaba…..

              12+
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        • Lucas 4 de julho de 2017 at 14:11

          o de sempre, sugar o país o quanto podem.
          só faço uma diferenciação:
          – o parasita fanático que vai matar o hospedeiro
          – o parasita responsável que pretende sugar ad-aeternum.

          façam sua escolha
          aperte CONFIRMA
          Pirilililimmmmmmm, seu voto foi registrado com sucesso

          21+
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          • Falido.com 4 de julho de 2017 at 14:51

            kkkk… assim não dá… assim não pode….

            4+
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          • Ogami 4 de julho de 2017 at 20:51

            E ainda dizem que o melhor pra democracia é trocar de parasita de tempos em tempos… Rsrsr

            5+
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  • Brazil mode OFF 4 de julho de 2017 at 12:31

    Foi bom conhecer vcs…. Brazil R.I.P

    18+
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    • Rico 4 de julho de 2017 at 18:37

      (violino tocando enquanto o barco afunda…)

      7+
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  • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 12:52

    E essa sacanagem descoberta pelo Cesar_DF (de ir aumentando os créditos AA em relação ao total da carteira de imob) é contra o interesse da saúde financeira da própria CEF, pois a PDD é uma proteção pra própria empresa (pensem num seguro contra burrices, cagadas e barbeiragens).
    Basta pensar que ao estourar os créditos podres (mesmo pra % pequenos tipo 5% de inadimplência) a empresa estará sem proteção. Sem uma cobertura pra esses créditos podres.
    Isso é extremamente temerário.
    Bom se existe um exemplo de temerário é esse aí onde o Conselho de Administração, a Diretoria, o Sistema de Controle Interno (auditoria interna e outros), a Auditoria Externa Independente, o Conselho Fiscal, ou seja toooooooooooooooooooooodo mundo fechou os olhos pro problema e depois vão fazer cara de surpresos quando a caca explodir no colo deles.

    21+
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    • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 13:01

      Lendo e observando

      A medida que passa o tempo, o esperado é que o perfil de uma carteira vá mudando

      É o índice “loan to value ratio”

      Significa que quanto mais vai sendo quitado o empréstimo, menor é o risco de calote.

      Mas observe o “value” que é o valor do imóvel

      Atualmente o “loan” continua o mesmo, com pequena queda, mas o “value” ou seja, o valor do imóvel continua em queda.

      Quando chega ao ponto que o “value” é menor que o “loan” significa que a dívida bancária é maior que o valor do próprio imóvel.

      Então, o esperado que, com a queda nos valores dos imóveis as carteiras fossem piorando, muitos migrando do rating AA para A, mas de acordo com os relatórios da CEF está acontecendo o contrário.

      40+
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      • perdido no rio 4 de julho de 2017 at 21:06

        Putz, lendo isso fiquei preocupado. Com essa maquiagem, a gente tá correndo risco de default? Alguém preocupado de não ter FGC para salvar os investimentos? A banânia não é too big to fail…

        6+
    • Falido.com 4 de julho de 2017 at 14:57

      “Bom se existe um exemplo de temerário é esse aí onde o Conselho de Administração, a Diretoria, o Sistema de Controle Interno (auditoria interna e outros), a Auditoria Externa Independente, o Conselho Fiscal, ou seja toooooooooooooooooooooodo mundo fechou os olhos pro problema e depois vão fazer cara de surpresos quando a caca explodir no colo deles.”
      .
      Vamos fingindo e vivendo…. mas, até quando? e.. a que preço?

      8+
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  • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 12:54

    Porra Cesar_DF vc é o Michael Burry brasileiro ao lado do CA srrsrsrsrsrsrsrsrrs

    34+
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  • Bauru Bolhudo 4 de julho de 2017 at 12:55

    CVR para os que discutem natalidade.

    Estava conversando com amiga enfermeira de posto de saúde de periferia de cidade média. Ela dizendo que o trabalho dela não era fácil, mas que o das assistentes sociais era hercúleo. Pergunto o motivo e ela relata a conversa de uma assistente social (AS) com uma mulher do bairro (MB)

    AS: Senhora, você já tem 4 filhos está perdendo 2 para o conselho tutelar por não conseguir cuidar deles direito, não gostaria de fazer uma laqueadura para não engravidar?
    MA: Mas estou com namorado novo e ele pode vir a querer ter um filho.
    AS: Seus 4 filhos são um de cada pai diferente, porque acredita que com esse não acontecerá a mesma coisa? Vamos fazer a laqueadura e se ele gostar de você, vai ficar com você sem precisar de filho segurá-lo e vai te ajudar a cuidar dos outros.
    MA: Mas isso faz mal para a saúde.
    AS: Mal para a saúde faz não conseguir cuidar das crianças e nem de si mesmo, não conseguir dar alimento para eles e isso pode piorar com mais um filho.
    MA: (Já sem argumento) Mas eu só tenho 23 anos!

    75+
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    • Bauru Bolhudo 4 de julho de 2017 at 12:56

      MB – pode ser também acrônimo para Múmia Bananense

      18+
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    • alemonbnu 4 de julho de 2017 at 13:20

      Na minha opinião, esse negócio de postergar o nascimento de um filho ou até de não tê-lo é coisa de uma película fina da sociedade. (não que sejam finos e ricos, me refiro a uma % pequena da sociedade)
      A maior parte está trepando, tendo filhos e pegando emprestimos como se não houvesse amanhã. Uma fodelança danada.

      56+
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      • Leonardo M. 4 de julho de 2017 at 13:45

        Cara eu até gostaria de ter um filho. Mas não no Bananistão!

        Aí eu lembro 14 milhões de desempregados
        Recessão que vai durar uma década
        Máquinas tomando conta do serviço braçal
        Educação cara é de baixa qualidade
        O jeito Gerson de ser
        Brigas e mais brigas na escolas e drogas
        Falta de perspectiva para o futuro

        Vou colocar um catarrento no mundo para ficar sofrendo e depois ganhar salário mínimo falando inglês fluente e 3 grau?
        Nem a pau Juvenal!!!!

        Agora se eu tivesse na Suíça,Coréia, Finlândia,Suécia,Japão,Austrália ou NZ teria uma penca de filho, pelo menos 3…

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        • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 13:49

          Eu tenho um casal de filhos.
          Já estou os criando na simplicidade… a ida a Disney foi uma excepcionalidade.
          Eles estão indo a sítios e fazendas aos fins de semana … coisa simples.
          E torço para que trabalhem comigo quando forem adultos. Ao menos dos 14 aos 21 anos.

          37+
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        • Lucas 4 de julho de 2017 at 14:14

          boa from_
          nada como carregar um saco de farinha (ou de cimento) ou rachar lenha
          isso molda um caráter.
          mas cuidado pra não cair no construtivismo, uma boa teoria com péssima prática

          25+
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        • Fernando-SSS 4 de julho de 2017 at 14:33

          Hoje em dia, se parar pra pensar, ninguém tem filhos.
          Se acontecer, amém!

          11+
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        • Intendente 4 de julho de 2017 at 14:58

          Que isso, camarada. Faça seu PMJ e pague o bom e o melhor para as crianças.

          Para quem tem dinheiro, o BR é o melhor dos mundos.

          10+
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          • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 15:04

            mas o bom e melhor na Banânia é ser simples e discreto.
            Eu só evolui depois que quebrei a cara com 17 anos… estava em uma bolha da classe média toddynho criado em apartamento.

            18+
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            • Intendente 4 de julho de 2017 at 17:36

              Verdade.

              4+
          • Carlos 4 de julho de 2017 at 18:05

            Se viver trancado, andar de carro blindado e comer carne com pus é o melhor dos mundos pode parar que eu quero descer. A vida é uma m. no bananistão e se a pessoa é rica e decide viver no Brasil é porque é muito nacionalista ou muito idiota na minha opinião.

            10+
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            • Intendente 4 de julho de 2017 at 18:21

              Continuo com a mesma opinião. O BR é MUITO GRANDE para jogar no país inteiro a má fama que algumas capitais possuem.

              Tem corrupção ? Tem. Instituições ineficientes ? Também tem.

              Mas não me importo com isso, não dependo dos serviços públicos, eu pago o melhor para mim justamente com os juros que recebo do próprio BR.

              É horrível ver uma generalização tão rasa quanto essa que você expôs aqui.

              Ranking de IDH por cidades no Brasil.
              http://www.atlasbrasil.org.br/2013/pt/ranking

              Escolha uma dessas cidades, procure uma área nobre para morar e seja feliz. Existe o Brasil dos “ricos” e o Brasil do resto.

              13+
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              • Rico 5 de julho de 2017 at 06:44

                Engraçado… A primeira cidade da lista é a cidade que não moradia de jeito nenhum…. Não tem nada, é pequena, densamente povoada, o que significa pouca área arborizada, tem muito trânsito e é muito violenta, apesar de não ter favelas tem vias como av. Dos estados que servem como rota de fuga. O dia que a GM decidir sair de lá vai acontecer a mesma coisa que aconteceu na Venezuela quando o preço do petróleo baixou.

                7+
                • Intendente 5 de julho de 2017 at 09:59

                  Concordo que algumas das cidades do ranking são centro urbanos, inflados, atualmente algumas sofrem com o pico da violência, mas se observar com atenção, verá que pelo menos no TOP 15 aparece o interior de SP representado por algumas cidades.

                  Uma renda média de 6k em numa cidadezinha dessas vai te proporcionar tranquilidade e uma vida digna. Não vejo o BR como o pior lugar do mundo para se viver, ele tem suas desvantagens, mas é sabido que dá para se viver bem por aqui sem precisar ser milionário.

                  1+
                  • Intendente 5 de julho de 2017 at 10:00

                    6k mensais*

                    1+
                  • to bolhado 5 de julho de 2017 at 10:05

                    e todos temos o problema de…sermos brasileiros. Claro que há lugares com qualidade de vida muito melhor que o Brasil, mas para a maioria viver longe da família, amigos e certos aspectos da cultura (ainda que essa b* de cultura bananense) é um downside muito grande.

                    1+
    • Marceline 4 de julho de 2017 at 13:52

      Ah, laqueadura! Como tudo na vida:
      quem quer não precisa (e nem consegue o/),
      quem precisa não quer.

      23+
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    • Burbuja 4 de julho de 2017 at 13:57

      Bananense é um bicho muito estranho mesmo. Mas isso das mulheres com filhos acontece em todas as camadas. Acho que nas classes mais pobres é a esperança de fisgar um macho que sustente. Mas nas camadas mais altas me parece ser uma forma de segurar o casamento mesmo, uma dependência emocional.

      Conheço um caso de perto (CVR): há uns 2 anos, amiga de 38 anos se apaixonou por um cara. Nova, bonitona, independente (professora universitária ganhando seus 8 mil líquidos). Depois de dois relacionamentos frustrados, nos quais ela sempre sustentava o cara, se entregou ao novo amor (o primeiro relacionamento durou 10 anos, com o pai da então filha única dela. O cara conseguiu fazer ela pegar um empréstimo de 40 mil reais pra abrir uma lojinha, mas faliu com poucos meses e o cara se mandou com o dinheiro da venda dos produtos; o segundo foi um namorado folgado, mas que durou menos de 2 anos). Sempre dizia que jamais voltaria a ter filhos, pois nunca passaria por tudo que passou para criar a filha novamente. Depois de alguns meses de relacionamento (também sustentando o cara, que “não sabe ainda o que quer fazer da vida” e enquanto isso vai surfar na praia durante a semana – pese os seus 35 anos), mudou o tom do discurso e falava se não era uma boa ideia ter um filho com ele, pois é o sonho do cara e blablabla. Os meses foram se passando e ela se convenceu cada vez mais de que seria bom ter o filho, pois ele insistia muito (sim, o cara que não trabalha e a única ocupação é ir surfar estava insistindo pra que a mulher que já tem uma filha e sustenta ambos engravidasse). Resultado: depois de alguns meses, o casal está “grávido” e feliz. Muito choro, muita comemoração, mas quando ela chega pra conversar num canto é só preocupação: o cara não tem vontade de trabalhar, só fica em casa ou indo surfar, tem financiamento do apto pra pagar, colégio caro da filha, carro, etc. Não tem dinheiro pra nada e diz que mal sobra pra poder juntar algo e ver a família, que é de outro estado, no final do ano (a mãe aposentada geralmente paga a passagem dos três).

      Vez ou outra ela pergunta se eu não tenho vontade de financiar um apto, porque alugar é dinheiro jogado fora. Vez ou outra se pergunta como eu consigo fazer uma viagem internacional todo ano, que é impossível pra ela. Choices.

      61+
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      • Fernando-SSS 4 de julho de 2017 at 14:39

        Me parece que esta moça gosta do esteriótipo “nutella”.
        Se arrumasse um gordinho ela não teria este problema.
        rsss

        17+
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      • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 14:51

        Burbuja
        A explicação
        Por que a maioria dos professores são de esquerda?
        https://www.youtube.com/watch?v=3ygrmzqEU8Q

        10+
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      • Poucas Trancas 5 de julho de 2017 at 10:18

        Choices nada! Você é um explorador opressor!

        Se você só trabalha e poupa, e o namorado da sua amiga só vai surfar, você tem mais é que se fo#$* e dividir logo sua grana com ele!

        4+
    • rpoa 4 de julho de 2017 at 15:02

      aí está a raiz de todos os males… enquanto não colocarmos crianças no mundo que sejam cuidadas, amadas, educadas e duturos adultos conscientes e produtivos… não tem jeito…..

      e isso é mais profundo que se pensa. Uma prima minha fez doutorado em psicologia e foi estudar o fenômeno. Em suma, entre os amigos, se o cara não prenha a mulher, os amigos já começam a falar que não está dando no couro, e por ai vai.. ridículo… mas povão é bem assim….

      14+
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  • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 13:39

    Ainda sobre essa descoberta do Cesar_DF quanto a carteira imob classificada em AA pela CEF:
    Imagino que aí tem:
    – Empréstimo pra pessoas físicas, ou seja, crédito pra residências;
    – Empréstimos pra PF ou PJ na aquisição de lojas e salas comerciais; (aqui vai rolar muita devolução após os investidores verem que é mico, ex.: cidade de Santos, recreio e barra no RJ, porto maravilha no RJ, entre outros)
    – Empréstimos pra construtoras tocarem suas obras; (muitas já estão com problemas graves)
    – Empréstimos pra construção de Hotéis; (essa bolha já estourou)
    – Empréstimos pra construção de Shoppings; (muitos dos novos estão com vacância alta)
    – Empréstimos pra construção civil pesada; (não acho que seja o foco da CEF, mas ela deve ter créditos das grandes empreiteiras, que estão super estranguladas (governo não tem dindin pra fazer obras, fora do país elas estão queimadas, muitas vão reduzir beeeeeeem de tamanho e precisarão de generosos perdões e carências junto aos credores).

    6+
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    • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 13:45

      lendo e observando
      A CEF quebra os empréstimos em diversas categorias, mas não acho difícil que nestas outras categorias estejam reclassificando os ratings dos empréstimos para favorecer o índice da basileia

      8+
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      • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 13:51

        Obrigado Desar_DF,
        Então eu tiro da minha lista acima o item construção civil pesada, pois pra CEF eles devem entrar em infraestrutura.
        Mas a lista quanto aos outros itens parece se manter pois devem estar consolidadas no crédito imobiliário.

        5+
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      • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 13:59

        Essa tabela é maravilhosa pq mostra o quanto está distorcida a classificação de AA em relação as A, B e C. Sendo que A, B e C devem ser o grosso de qqr instituição financeira séria (intuo isso a partir dos % de provisão necessários (0,5; 1 e 3%)).

        8+
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        • DAN 4 de julho de 2017 at 23:34

          Essa distorção é porque o Brasil multiplicou o $$$ do PIb. Estamos ricos!!

          4+
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    • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 13:46

      70% do mercado é muita coisa.
      O crédito foi direcionado para atender o interesse de vários grupos privados e interesses específicos do gobierno.
      Mas chega o dia em que não é mais possível atuar nos mesmos patamares.
      Assistindo de camarote.
      Quero mais é que se explodam.

      25+
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      • Falido.com 4 de julho de 2017 at 15:56

        “Quero mais é que se explodam”
        .
        Quando cheguei aqui, achava essa postura muito xiita, muito extrema para alguém que, teoricamente, deveria ser mais centrado, mais “frio”, mais tolerante porque, afinal, trata-se de alguém que “gosta” do mercado financeiro, gente que sabe e “gosta” de lidar com números e que planilhas, espirais, análises financeiras e mercadológicas são o néctar dos deuses..
        Então, hoje, concluo que a teoria acaba sendo uma e a prática é totalmente diferente…
        Quando vejo uma notícia como essa do Buffet, fico pensando O QUE ele não teve que fazer para conseguir esse tal lucro, porque há muita prostituição “barata” no mercado e muitos protegidos. Tbém quero que se explodam!
        http://www.bolhabrasil.org/buffett-lucra-12-bilhoes-de-dolares-apos-seis-anos-de-investimento-no-bank-of-america/

        4+
      • Lucas 4 de julho de 2017 at 18:11

        basta vc operar comprando exploisão meu amigo
        nada pessoal, pense nos budistas
        desapego das coisas, tudo muda, tudoi flui, nada fica parado

        4+
  • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 13:40

    Parabéns ao Cesar-DF por garimpar mais essa fraude na CEF

    pense no estrago no dia em que estourar …. afetará todo o mercado. É inútil resistir.

    37+
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    • Minions 4 de julho de 2017 at 13:52

      Parabéns Cesar!
      Isso será uma bomba atômica no mercado financeiro!
      Acho que o Thiago poderia ajudar a interpretar com gráficos de flor e tudo o mais…

      22+
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    • Lucas 4 de julho de 2017 at 14:16

      Thiago FM
      cadê vc???
      tá ocupando remexendo nas carteiras meu amigo???

      19+
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    • Brazil mode OFF 4 de julho de 2017 at 14:18

      Qual seria a consequência disso para correntistas por exemplo?

      8+
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      • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 14:23

        Trocar de banco e ou ver um banco ser saneado á força.

        12+
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    • socrates 4 de julho de 2017 at 21:57

      os tubaroes irao tirar o dinheiro e repatriar. Vivem às custas do patrão (viúva- TD de bolhista não é nem cosquinha do que eles ganham…) e só vao fingir miseria por um tempo mas NUNCA, NUNCA perderão de fato. Para quem esta no poder o jogo é sempre ganha ganha. Na Banania, a banca nunca perde. Em outros países, trocaram a banca.

      4+
      • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 13:57

        Ainda não achei o vídeo com o Vice – Presidente da CEF no mesmo evento
        tinha muita simbologia acerca da bolha

        continuo procurando

        6+
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        • Fernando-SSS 4 de julho de 2017 at 16:46

          Sorrisos amarelos ao falar de distratos.
          Este tema os pegou de calças curtas, se soubessem antes já teriam feito lobby para o 9fingers dar um jeito.

          7+
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      • Fernando-SSS 4 de julho de 2017 at 16:41

        [3:40] O Amary diz que países desenvolvidos chegam a ter 100% do PIB no crédito imobiliário.

        Não ficou claro se ele esta falando no percentual de imóveis comprados via financiamento ou se os países aos quais ele se refere só produzem tijolos.

        3+
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  • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 13:59
    • CA 4 de julho de 2017 at 14:11

      From_The_Tower,

      Ô coitado, justo ele que é tão “bonzinho” que primeiro ofereceu jaulas (ops, digo, apertamentos) de 18 M2 por R$ 270 mil (dizendo que era a “tendência”), mas que recentemente dava condomínio + IPTU + água + luz + Internet por 2 anos em troca da oportunidade única de morar em um muquifo MINÚSCULO bem no meio da CRACOLÂNDIA e pagando um preço fora da realidade? Poxa, um cara tão generoso como ele merecia não só todo o apoio do governo, que podia lançar uma nova campanha mentirosa sobre a recuperação do centro (como já ENGANAM HÁ 20 ANOS), como ainda, ser canonizado no dia de São Nefasto! kkkkk

      https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2014/10/30/construtora-lanca-apartamento-de-18m-por-r-270-mil-tendencia-e-o-aperto.htm

      http://www.setin.com.br/setincomcerteza/

      29+
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      • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 14:20

        Foto do local idílico

        16+
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      • Falido.com 4 de julho de 2017 at 15:59

        juro que nao queria mas.. EU RÍ ALTO….kkkkkk(eternum)

        7+
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  • CA 4 de julho de 2017 at 14:04

    Sobre a CEF e os “critérios” deles, tem muita coisa estranha:

    Ao final do 3T16, estavam com 2,1% de inadimplência acima de 90% e 8% de inadimplência abaixo de 90 dias, no caso do crédito imobiliário.

    Tivemos intensificação da crise, aumento no desemprego e queda na renda, além de terem se passado 90 dias e portanto, tínhamos a expectativa claríssima de aumento na inadimplência do crédito imobiliário, por todos os motivos possíveis, mas o que aconteceu? A inadimplência acima de 90 dias do crédito imobiliário caiu para 1,8% !!!

    O MILAGRE acima não ficou restrito ao crédito imobiliário, como também se replicou para TODAS as linhas de crédito da CEF !!!

    A que a CEF atribui tal milagre? A “renegociações” (*), tão “fantásticas” que deveriam até criar um novo feriado bancário em homenagem a elas, o “dia de São Nefasto”…

    (*) Renegociações = se o cliente está com 10 parcelas atrasadas, por exemplo, paga apenas uma delas e a CEF já considera “renegociado”, sendo que o restante do valor não pago fica acumulado no final do contrato de financiamento imobiliário. No ano seguinte, o cliente pode repetir o mesmo esquema e assim, a bola de neve que vai destruindo a liquidez da CEF cresce ano após ano.

    25+
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    • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 14:11

      Pode ter certeza que foi isso …..
      eles ligam para os clientes irem negociar ….(renegociar)

      12+
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      • EngenheiroDF 4 de julho de 2017 at 17:23

        Eles ligam pros clientes renegociar, e quando não conseguem eles ligam pra mim pra eu avisar os clientes que eles tem que atender o telefone e renegociar.

        11+
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    • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 14:13

      CA um CVR
      Uma amiga estava com quase 10K de dívidas na CEF, entre cartão de crédito e cheque especial
      A CEF propôs pegar este valor e dividir em 24X sem juros para quitar esta dívida.

      22+
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      • CA 4 de julho de 2017 at 14:17

        Cesar_DF,

        Quando sua amiga aceitou (se ela aceitou), automaticamente saiu de “inadimplência” e foi para “renegociado”. Este é o milagre brasileiro e graças a super-incentivos como este que cada vez mais as pessoas preferem dar o calote, como no caso do MCMV faixa 1 em que a CEF vendo uma inadimplência acima de 20% ANOS ATRÁS, antes de qualquer “crise na economia” aparecer, ela simplesmente se fez de cega, surda e muda, daí hoje vemos que esta inadimplência atingiu 35% e só neste momento ficaram no desespero, trazendo ideias non-sense como tentar cobrar mais de R$ 20 mil do que foi dado em subsídio daqueles que não estão pagando nem as prestaçõezinhas de R$ 90 / mês…

        23+
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        • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 14:26

          CA
          A primeira opção que a CEF deu era parcelar a dívida atual em 24X sem juros
          Isso liberaria imediatamente o cadastro dela para fazer outros negócios com a CEF

          A segunda opção seria pagar a dívida em uma única vez, com uns 80% de desconto
          Isto bloquearia o cadastro dela na CEF por 3 anos.

          Ela escolheu a segunda opção, quitando a dívida por menos de 2k e ficando bloqueada na CEF

          17+
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          • CA 4 de julho de 2017 at 14:35

            Cesar_DF,

            Para ela foi uma ótima opção, mas para CEF foi péssimo. Por que? À vista com 80% de desconto é reconhecimento de “crédito podre higienizado”, se fosse parcelado em 24 vezes seria só uma “renegociação”. Em ambos os casos, é o caixa da CEF que vai sendo destruído.

            25+
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      • rafa_fv 4 de julho de 2017 at 14:21

        Cesar o grande problema é que os juros do CC e do Limite no Brasil são agiotagem legalizada, mesmo que agora ofereçam 24 sem juros provavelmente ainda pegam o principal + uns jurinhos, isso se o montante atual não for praticamente só de juros. Esse é o grande mal de muitos brasileiros, tenho certeza que se perguntar ela não saberá responder.

        19+
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        • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 14:22

          mas a CEF não está preocupada com os juros a receber e sim como maquiar os balanços para não quebrar e ou enquadrar-se nas regras.

          21+
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          • Lucas 4 de julho de 2017 at 18:42

            bingo

            5+
      • so-observando 5 de julho de 2017 at 11:41

        CA

        Cesar_DF,

        Quando sua amiga aceitou (se ela aceitou), automaticamente saiu de “inadimplência” e foi para “renegociado”. Este é o milagre brasileiro e graças a super-incentivos como este que cada vez mais as pessoas preferem dar o calote, como no caso do MCMV faixa 1 em que a CEF vendo uma inadimplência acima de 20% ANOS ATRÁS, antes de qualquer “crise na economia” aparecer, ela simplesmente se fez de cega, surda e muda, daí hoje vemos que esta inadimplência atingiu 35% e só neste momento ficaram no desespero, trazendo ideias non-sense como tentar cobrar mais de R$ 20 mil do que foi dado em subsídio daqueles que não estão pagando nem as prestaçõezinhas de R$ 90 / mês…

        17+
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        Trabalho numa microfinanceira e há mais de 15 anos não renegociamos dívidas, pois entendemos que isso é uma forma de maquiar inadimplência.

        5+
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    • CA 4 de julho de 2017 at 14:13

      Ops, correção:

      “Ao final do 3T16, estavam com 2,1% de inadimplência acima de 90 DIAS…”

      4+
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  • Leonardo M. 4 de julho de 2017 at 14:08

    Bolhista

    Sofisa com LCA por 3 meses e 90% do CDI
    Corram mortos de fome!!!kkkkk

    10+
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    • Felipe 4 de julho de 2017 at 14:20

      vi na XP uma LCA do BANCOOB, 3 meses de carência, depois d+0 até 06/2018 – 87% do CDI

      6+
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  • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 14:12

    Como sobreviver na Venezuela uma semana com o valor do salário mínimo
    P.S. Vídeo de 2016
    Já piorou bastante
    câmbio negro em quase 8000 por 1 dólar
    https://www.youtube.com/watch?v=JXmBEfGaCbg

    7+
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    • Leonardo M. 4 de julho de 2017 at 14:15

      Lembro até hoje um casal de irmãos venezuelana que estudei nos EUA entre 2003/2004.

      Eles disseram que o pai deles vendeu tudo pela metade do preço e se mandaram pra América.
      E aí será que perdeu vendendo pela metade do preço e se mandando pra América? Depende do ponto de vista Brick lovismo né?

      23+
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  • Lucas 4 de julho de 2017 at 14:17

    bolha boss
    a psotagem do césar merece tópico
    titulo
    DELAÇÃO PREMIADA DO CESAR

    52+
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    • Libertario 4 de julho de 2017 at 14:54

      CONCORDO!
      É TÓPICO!

      23+
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      • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 14:58

        Apoiado !!!

        21+
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    • Coelho da pascoa 4 de julho de 2017 at 15:56

      Sim, vale a pena dar destaque pra DELAÇÃO PREMIADA DO CESAR

      18+
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      • Falido.com 4 de julho de 2017 at 16:03

        In CESAR we trust!! apoiado(2)

        13+
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    • EngenheiroDF 4 de julho de 2017 at 17:36

      Se possível com uma planilha mostrando a evolução de rating das dívidas imobiliárias incluindo todas as classificações, do AA e A, até o G e o H.
      Se possível.

      10+
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  • SP 4 de julho de 2017 at 14:19

    Corva manda email….

    “Boa tarde, você ainda está a procura de apartamento?
    Tenho oportunidade em toda região de são paulo a partir de 179.000

    Se quiser mais informações responda OK se não escreva DELETE .

    Att

    Corretora A****a
    Tim 9******1 (WhatsAPP)

    Respeite meu trabalho!!
    Assim como eu respeito o seu.

    kkkkkkk “Respeite meu trabalho!! Assim como eu respeito o seu.”

    12+
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  • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 14:19

    Pensando seriamente em testar a putaria na CEF
    pegar 02 cartões de crédito e fazer a festa
    😉
    Deixar sem pagar por 12 meses e depois receber a proposta de renegociação.

    13+
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    • Lucas 4 de julho de 2017 at 14:26

      eles podem atacar uma conta saudável sua
      não são tão idiotas assim
      mas se vc fizer no nome dum laranja, tudo OK.
      agora pensa: quantos não fazem isso?

      24+
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      • Falido.com 4 de julho de 2017 at 16:06

        Nome de laranja…. Bem como sou judicante, não aconselho.. Apesar da caixa ser um lutador de boxe em fase de pré-nocaute, ele ainda pode acertar um soco de última hora e… Já pensou no custo psicológico e financeiro de brigar com a Caixa? Nem precisa pensar, vai no reclameaqui e leia os relatos dos “vencedores” dessas brigas…..

        6+
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        • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 16:38

          Só zoêra ….
          eu não consigo ficar devendo 0,10 centavos na conta corrente ….
          kkkk

          15+
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          • Falido.com 4 de julho de 2017 at 17:04

            nós sabemos disso.. vc é da parte “cerebrada” dos correntistas de banco…kkk

            6+
        • Lucas 4 de julho de 2017 at 16:51

          só zoera eu tbm.
          recomendo a honestidade SEMPRE, mesmo que não “valha” a pena

          8+
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  • Lucas 4 de julho de 2017 at 14:23

    CA

    Cesar_DF,

    Quando sua amiga aceitou (se ela aceitou), automaticamente saiu de “inadimplência” e foi para “renegociado”. Este é o milagre brasileiro e graças a super-incentivos como este que cada vez mais as pessoas preferem dar o calote, como no caso do MCMV faixa 1 em que a CEF vendo uma inadimplência acima de 20% ANOS ATRÁS, antes de qualquer “crise na economia” aparecer, ela simplesmente se fez de cega, surda e muda, daí hoje vemos que esta inadimplência atingiu 35% e só neste momento ficaram no desespero, trazendo ideias non-sense como tentar cobrar mais de R$ 20 mil do que foi dado em subsídio daqueles que não estão pagando nem as prestaçõezinhas de R$ 90 / mês…

    Alguém gosta de FISICA

    Problema de Física
    Um caloteiro está viajando de 90 reais/mês.
    A caixa economica lança uma descarga de raios-gama
    QUE TRANSFORMa o caloteiro num recebível de 20 mil reais

    Pergunta:
    Quando ocorrer o impacto.
    Voará bosta a quantos anos-luz de distancia???

    17+
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    • Lucas 4 de julho de 2017 at 14:23

      pergunta2:
      cadê o thiago FM?

      14+
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      • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 14:26

        Fazendo um chá com flor de lótus
        ?>☕

        10+
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        • Lucas 4 de julho de 2017 at 18:35

          gostaria de poder comentar aqui sobre essa belissima mitologia, uma das +bonitas que conheço
          mas o risco do papo cair na lama é enorme e não tenho postura de lotus para tanto

          3+
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      • thiaggoo 4 de julho de 2017 at 14:38

        39+
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        • Falido.com 4 de julho de 2017 at 17:05

          kkkk…. eu ainda não sei pq me estresso…kkkkk.

          5+
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    • Falido.com 4 de julho de 2017 at 16:08

      Aí eu te pergunto: Como fazer humor com números, tabelas e planilhas? O véio sabe….. boa malvado favorito….kkkk

      4+
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    • socrates 4 de julho de 2017 at 22:03

      Na Banania , nem a matematica é ciência exata kkkkkkkkkkkkkkk

      7+
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  • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 14:31

    Pedala CEF

    09/05/2016 19h00 – Atualizado em 19/08/2016
    Carteira de crédito da CAIXA cresce 9,2% no primeiro trimestre
    Expansão foi impulsionada pelos segmentos de habitação, infraestrutura e empréstimo com desconto em folha (consignado)
    BRASIL, ECONOMIA
    Num cenário econômico desafiador, a carteira de crédito da CAIXA, a segunda maior do país, cresceu 9,2% no primeiro trimestre de 2016 em relação ao mesmo período do ano passado. Segundo o balanço publicado nesta segunda-feira (9/05), o saldo dos empréstimos concedidos pelo banco somava R$ 684,2 bilhões em março.

    “Houve uma queda de demanda de crédito aproximada de 30%. Mas crescemos e sempre cresceremos acima do mercado por conta das características da nossa carteira”, afirmou o vice-presidente de Finanças da CAIXA, Márcio Percival, referindo-se aos segmentos de habitação, infraestrutura e consignado, nos quais o banco tem maior atuação.

    O resultado do banco no trimestre de 2016 – lucro líquido de R$ 838,7 milhões – é explicado pela provisão de R$ 700 milhões relacionada a empréstimos concedidos a empresas do setor de óleo e gás. “Se não fosse isso, nosso lucro líquido seria superior ao do primeiro trimestre de 2015. Foi uma medida prudencial (além do regulamentar)”, disse Percival. Mesmo assim, as despesas com provisões para crédito duvidoso caíram 24,2% em 12 meses.

    Inadimplência

    A CAIXA reduziu o seu índice de inadimplência superior a 90 dias em 0,04 ponto percentual para 3,51% no trimestre, abaixo da média de mercado (3,55%). “O primeiro trimestre é difícil para todos os bancos. Mas estamos dentro da margem prevista para 2016, que é ficar entre 3,5% e 3,8%”, disse o vice-presidente de Risco da CAIXA, Fabio Soares da Silva. “Desenhamos uma política de renegociação sempre olhando a capacidade do devedor efetivamente pagar aquele crédito”.

    A lista ações adotadas pelo banco inclui renegociação de dívidas, aprimoramento dos processos de cobrança e venda de carteiras inadimplentes. Segundo Percival, o banco não vai precisar de capitalização do Tesouro Nacional ao longo deste ano para manter o ritmo das concessões de crédito. As captações da CAIXA alcançaram saldo de R$ 921,1 bilhões no primeiro trimestre, volume suficiente para cobrir 134,6% da carteira ampliada.

    O executivo também destacou a lição de casa que o banco vem fazendo desde 2015 com o objetivo de tornar a sua operação mais eficiente. Em 12 meses, as despesas com pessoas subiram 1,6% e as administrativas, 5,7%, taxas bem abaixo da inflação.

    Além disso, a CAIXA estuda alternativas para gerar novas receitas. Entre elas está a oferta pública de ações da CAIXA Seguridade, que depende de uma janela no mercado financeiro, e a criação da Lotex, uma joint-venture com a iniciativa privada para administrar a loteria instantânea, negócio que pode ser viabilizado ainda este ano. Segundo Percival, o banco também avalia oportunidades nas áreas de cartões de crédito, com o reposicionamento de marca, e Tecnologia da Informação.
    http://www20.caixa.gov.br/Paginas/Noticias/Noticia/Default.aspx?newsID=3668

    8+
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    • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 14:38

      NOTICIA ANTIGA
      https://www2.senado.leg.br/bdsf/bitstream/handle/id/505384/noticia.html?sequence=1

      Os estudos no governo para a abertura do capital da Caixa Econômica Federal apontam para a venda de uma fatia entre 20% e 25% do banco federal, com uma possibilidade de levantar algo na faixa dos R$ 15 bilhões e R$ 20 bilhões até 2016, de acordo com fontes com conhecimento das discussões.

      A principal referência para a Caixa na bolsa é o Banco do Brasil, cujo valor de mercado ontem era de R$ 70,4 bilhões. Como as ações do BB são negociadas abaixo do valor patrimonial (veja quadro), o governo provavelmente teria de aceitar um preço muito baixo pelos papéis da Caixa, se o cenário não mudar até a oferta. “A operação dependerá das condições de mercado na época e da necessidade do governo por recursos para fechar as contas”, diz um analista.

      Em um possível “road show” para abertura de capital da Caixa Econômica Federal, uma das principais preocupações dos analistas giraria em torno da qualidade da carteira de crédito, segundo o analista. Na contramão dos bancos privados, a Caixa cresceu fortemente em linhas de empréstimo de maior risco. Essa exposição se torna ainda mais sensível em um momento de atividade econômica fraca, que tende a elevar a inadimplência na carteira.

      9+
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      • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 15:03

        Como poderia ter uma carteira de “maior risco” se quase 70% dos empréstimos são AA, que nem ao menos exigem uma reserva financeira para o caso de inadimplência ?

        14+
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        • Libertario 4 de julho de 2017 at 15:17

          Tem que avisar o pessoal da CEF que devedor AA não significa devedor Alcoólatra.

          13+
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        • Lucas 4 de julho de 2017 at 16:53

          GOLPISTAS

          4+
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  • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 14:47

    CA
    Este indicador seria o de empréstimos vencidos a mais de 15 dias da CEF ou é outra coisa?
    https://bancodata.com.br/relatorio/caixa-economica-federal/ifdata/182-vencido-a-partir-de-15-dias

    Índice da Basileia esta em 13,5
    https://bancodata.com.br/relatorio/caixa-economica-federal

    4+
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    • CA 4 de julho de 2017 at 17:31

      Cesar_DF,

      Pelo que entendi, é isto mesmo. Curioso o quadro sobre a evolução por faixa de tempo, o “delta” que estão mostrando no relatório.

      3+
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      • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 17:55

        CA
        Sim, está indo para o espaço, o limite é a lua!

        3+
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        • Lucas 4 de julho de 2017 at 18:09

          delta de 766%
          normal, tiudo trnaquilo

          3+
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  • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 14:59

    César, estão lhe elogiando do outro lado da rua.

    😉

    15+
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    • Libertario 4 de julho de 2017 at 15:20

      Vamos pensar por um lado:
      Até que ponto vale a pena divulgar essa informação na mídia ?

      4+
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      • Lucas 4 de julho de 2017 at 16:57

        kkkk
        amanhã

        profissionais da escrita tem a habildiade de deixar traços de estilo que são plenamente rastreáveis
        eles nos leem e muito.

        5+
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        • EngenheiroDF 4 de julho de 2017 at 17:59

          Tomara, Lucas!! Tomara!!!!

          3+
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  • Leonardo M. 4 de julho de 2017 at 15:25

    Vendi um FII chamado FIIP11B onde é logístico e tem galpões e lojas por todo país. A C&A do shopping Tatuapé SP por exemplo pertence a este FII.
    Comprei muitas cotas por R$147,00 e R$150,00
    Vendi hoje por R$195,xx
    Governo aí ficar com 20% do lucro, mas lucro é lucro!!!!
    Dinheiro vai pra RF

    6+
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    • Leonardo M. 4 de julho de 2017 at 16:21

      Fazendo as contas aqui e em apenas 6 meses meu patrimônio cresceu 18% apenas com aporte de juros, fgts e trades na bolsa de valores..

      Not bad !!!!bati e muito o CDI!!!! Kkkkkk

      8+
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      • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 16:39

        enquanto isso a turminha de chapecó que adora um tijolo……
        😉

        7+
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      • Lucas 4 de julho de 2017 at 16:54

        LEONARDO 30%AO ANO

        2+
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  • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 16:42

    TR
    0,1280%

    boa !!!
    avoa menina !!!

    7+
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    • Lucas 4 de julho de 2017 at 16:55

      no liquido, poupança quase empatando com CDI pra menos de 30 dias

      7+
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  • SP 4 de julho de 2017 at 16:52

    Alguém têm sugestão para RF com retorno em 180 dias em 15k?

    2+
    • thiaggoo 4 de julho de 2017 at 16:56

      Daycoval LCI 92%

      3+
      • SP 4 de julho de 2017 at 17:16

        Obrigado!
        Ai pessoal dacasa na Órama 1826 dias vencimento em 05/07/2022 com 122.50% do CDI

        1+
  • Bolhudinho_zs 4 de julho de 2017 at 16:56

    E esse aqui.

    RIO BATE RECORDE DE IMÓVEIS VAZIOS mesmo com noticia de queda de valor dos aluguéis

    http://noticias.r7.com/rio-de-janeiro/rj-no-ar/videos/rio-bate-recorde-de-imoveis-vazios-apesar-de-queda-no-valor-dos-alugueis-04072017

    12+
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    • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 17:04

      A Espera de um Milagre
      ?

      6+
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    • Lucas 4 de julho de 2017 at 17:39

      melhor
      assim continua valorizando sem ter ninguem pra estragar

      17+
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    • Pizza de Abacaxi 4 de julho de 2017 at 17:44

      CVR- Vi um amigo aqui do blog aplicando um processo de “trazer de volta a realidade” alguns proprietarios de imóveis, em especial do Recreio, na matéria diz ser um dos com maior vacância e dificuldade de serem locados, em meus primeiros contatos fui xingado por alguns proprietários, estou fazendo ofertas de 50% do valor pedido, vamos ver a paciencia de alguns proprietarios e o tempo em que ficarão com os mesmos imóveis lhes dando pequenas mordidas mensais.

      22+
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  • Falido.com 4 de julho de 2017 at 17:10

    comentando um link postado..
    http://mais.uol.com.br/view/cphaa0gl2x8r/giro-business-no-24-top-imobiliario-do-estadao-henrique-borenstein-04024E193570D0916326?types=A&
    .
    Bem, pelo menos ele ressaltou o termo “distrato” portanto, diferente dos inquéritos contra Cunha, Lores(o louro josé),Geddel e Cabral(aquele de vinhos de 100mil a garrafa), isso não é peça de ficção…
    Me causou estranheza ele “reclamar” da Lei que concede ao comprador o direito de devolver o imóvel e ter seu $$ de volta.. Quase tive pena do velhinho… tantos anos nessa empresa vital…
    Mas quando tava nadando de braçada nos dividendos nem ligava né?

    7+
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  • Brazil mode OFF 4 de julho de 2017 at 17:15

    Vale a pena asistir:
    A Grande Bolha Americana
    ”https://www.youtube.com/watch?v=hwsZ9vziL9Y”

    5+
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  • Falido.com 4 de julho de 2017 at 17:17

    https://noticias.uol.com.br/tabloide/ultimas-noticias/tabloideanas/2017/07/04/policia-da-australia-procura-dono-que-perdeu-mala-com-r-4-milhoes.htm#comentarios
    .
    Só uma humilde questão de quem tem pouco costume de andar com malas de dinheiro…
    .
    Estão dizendo que o dono não aparecerá por conta de um pseudo crime..
    Mas, lá como aqui não podem ter “sacado” legalmente esse dinheiro?
    Ou seja, não há nenhuma hipótese dele ser legitimo, de fonte honesta?
    Podem dizer, mas quem faria uma coisa dessas? E quem saca tanto dinheiro assim?
    http://www.atribuna.com.br/noticias/detalhe/noticia/comerciante-tem-r-52-mil-roubados-em-saidinha-de-banco-em-santos/?cHash=85b3760f0e60a0194cf96f04e6181a8c

    3+
    • Lucas 4 de julho de 2017 at 17:37

      tbm não sou lá muito versado nestes assuntos
      mas penso o seguinte, dinheiro legal anda por vias digitais oficiais e rastreáveis, muito mais seguro, oras, os cruzados inventaram o banco pra isso, pra garantir a segurança do tesouro.
      ainda sé um tiquim pra pagar a peãozada eu até entendo que alguém no interior possa precisar dumas sacolas a mais, ou coisas do tipo.
      4 milhos fico imaginando quantos kilos não pesa isso aí

      segundo esse site
      http://www.sitedecuriosidades.com/curiosidade/dinheiro-por-peso.html
      se for notas de 100 dolar, são 40 000 notas de 1 grama, portanto 40 kilos.
      são 3 bujões de gás cheio + 1 kilo de asa de frango (opu linguiça) pra quem for rico como eu ter uma idéia melhor de peso
      ou 4 engradado de cerveja

      4+
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      • Falido.com 4 de julho de 2017 at 17:47

        Meo Deos!!! Viu como sou familiarizado com “muito dinheiro”?? uma pessoa só não carrega 3 butijas, a não ser alterofilista… isso nos remete a algum “esconderijo” de dinheiro “honesto” de alguém… Eles deviam pegar em poucas porções e guardar nessa mala…. hummm temos um xeroque holmes aqui…kkkkk

        4+
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      • Falido.com 4 de julho de 2017 at 17:49

        kkkkk, só lí agora “o asa de frango”…kkkkk seu caipira da cidade grande…kkkkkk assim não dá…. assim não vai….

        2+
        • Lucas 4 de julho de 2017 at 17:50

          pra arredondar no s40 cada butija se não me engano são 13kilo

          2+
          • rafa_fv 5 de julho de 2017 at 10:45

            Lucas (cultura inútil) o butijão vazio tem entre 13,5 e 15kg, para cheio acrescentar 13 kg de gás. Desta forma 2 cheios já passam dos 40 kg.

            2+
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        • Lucas 4 de julho de 2017 at 17:56

          3 butija tu não carrega nem a pau, mas aposto que 4 engradado de 10 kilo já levou e muito

          1+
  • Libertario 4 de julho de 2017 at 17:31

    CVR
    Dias atras dei uma passada num predio onde tenho imovel e ao estacionar o carro no shopping que tem ao lado, me deparo com uma bandeira da união sovietica e outra do Fora Temer em um dos apartamentos.

    Não deu outra, procurei a sindica e disse: Olha só Dona Sindica, tem que avisar pro amigo comunista que se ele quer enfeiar a casa dele com essas bandeiras, que coloque pra dentro da janela. Se ele não concordar, então aplique a multa!

    Ela até tentou argumentar, dizendo que o rapaz é muito inteligente e que ele só recebe encomenda de livros na portaria
    (pensei na hora que se tivesse comprado apenas o “ação humana” ja teria resolvido a vida dele),
    mas ela disse que iria alertá-lo.

    Hoje quando eu voltei as bandeiras não estavam mais…..kkkkkkkkkkkkk

    Ele que vá defender comunista lá em Cuba!

    32+
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    • Cadeludo 4 de julho de 2017 at 17:37

      Além dos livros ele deve receber as xicrinhas vagabundas de 50 reais da Cynara com a foto do chê colorido arco íris

      8+
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    • Falido.com 4 de julho de 2017 at 17:40

      kkkk… bem que vc disse que tinha um cvr “comunista” pra contar…. Sempre digo que o comunismo só é perfeito porque dá errado;;;;kkklll

      4+
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    • Leonardo M. 4 de julho de 2017 at 18:24

      Sempre quando vejo um comunista e ele ou ela vem querer argumentar comigo eu faço 5 perguntas uma atrás da outra sem parar:

      1 – Qual foi sua última ida ao MacDonald’s ou burguer king?
      2 – E esse celular capitalista é de qual marca e país?
      3 – O avião da gol ou Avianca que você voou fabricado na Europa e EUA né?
      4 – E essa internet 4g é tecnologia de onde?
      5 – Você já pensou em doar todo seu salário para mim e práticar o socialismo de verdade?

      Abaixam a cabeça e falam
      “… é mais o FHC…”

      20+
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    • jodorowsky 4 de julho de 2017 at 20:24

      Libertário, é muita intolerância sua, em pensar que muita gente aqui no forum defendia com unhas e dentes o mineirinho para a presidente, aquele que não aceitou o resultado das eleições, ajudou a jogar a economia onde está hoje (não sema a ajuda do Levy, é claro) e ainda ameaça o primo de morte e, veja, hoje estamos aqui, conversando numa boa e sem ressentimentos. Deixe o rapaz fazer sua desforra, ele merce. Se é verdade que os comunistas são os “666” só vai valorizar o seu imóvel.

      1+
      • Libertario 5 de julho de 2017 at 11:23

        Não me diga que voce é daqueles que acha que o PSDB e o PT são oposição ?

        3+
  • Lucas 4 de julho de 2017 at 17:40

    sobrou uns trocados que achei num fgts véio, mais que eu, alguém tem alguma sugestão pra RICO?
    a rico corretora claro

    4+
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    • Falido.com 4 de julho de 2017 at 17:43

      Vc tá citando alguém, OU é seu esse Butim?? Pq eu tbem encontrei mas eram 400 temer que torrei tudo na cracolandia…

      1+
    • Lucas 4 de julho de 2017 at 17:47

      é pra um colega que me pediu opiunião agora pouco
      faz diferença?

      2+
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      • Falido.com 4 de julho de 2017 at 17:50

        Não, apenas ia comemorar contigo pq comigo foi a mesma coisa mes passado…. fui pra retirar um valor e tinha x+Y….. essas coisinhas que “adoçam” um pouquinho o dia…..

        1+
      • Lucas 4 de julho de 2017 at 17:54

        ah beleza, o colega aqui a gente faz churras juntos direto
        eu que incitei ele nesse mundo da agiotagem
        se ele ficar rico e feliz vai me pagar umas breja e umas asinha de frango
        cara como adoro asa de frango, posso 1 dia ficar rico desses de andar com mala de dolar e alterofilista carregador, mas nunca vou largar dos Velhos hábitos, uma assinha bem tostadinha na lenha, comendo no guardanapo com uma cerveja gelada na outra mão, diz aí?

        10+
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        • Margarida 4 de julho de 2017 at 18:03

          Véio, com a crise perdemos as sensacionais asinhas do Lone Star, em SP. Se tiver indicações, tô aceitando. (Boss, desculpe pelo assunto completamente off, mas é questão de importância ).

          4+
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          • Lucas 4 de julho de 2017 at 18:07

            o quÊEÊÊÊ ???
            o lone dos jardins?????
            bem, não ia lá faiz muito tempo, clima de pub, jogar dardo bebado
            adorava

            2+
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            • Rico 4 de julho de 2017 at 19:04

              Que medo de vocês, vai que se trombamos lá… kkkkkk Clube dos Opressores.

              5+
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              • Rico 4 de julho de 2017 at 19:08

                Sempre tropeçava naquele degrau até o banheiro. Quanto mais heineken tomava, mais alto ficava o degrau.

                4+
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            • Margarida 4 de julho de 2017 at 20:19

              Fui muito, desde a década de 90. Fechou ano passado. Triste.

              3+
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        • Leonardo M. 4 de julho de 2017 at 18:51

          Abre uma franquia estilo KFC
          LAFA

          Lucas é sua assinatura de frango Assada
          Vai bombar!!!!

          1+
    • Libertario 4 de julho de 2017 at 17:52

      Se der o valor, sugiro LCI/LCA do Sofisa ou Daycoval.
      Se não der, sugiro TD Selic ou as NTB 2024.

      3+
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      • Lucas 4 de julho de 2017 at 17:55

        é pouquinho menos de mil

        1+
  • Falido.com 4 de julho de 2017 at 17:42

    Se o indice de Basiléia(quem é essa mina?) é o que importa, por que o Banespa(banco do est. de SP) foi privatizado? segue parte de texto..
    “Quem levar as chaves vai encontrar um cofre fornido. O Banespa é puro caixa. O índice da Basiléia, empregado para medir a liquidez, verifica quanto dinheiro um banco tem condições de utilizar imediatamente em relação ao seu patrimônio líquido. O número aceitável é 11%. O Banespa tem 29,5%, acima da média de seus concorrentes brasileiros. Enfim, estão sobrando reais e mais reais para fazer empréstimos, sem se expor a riscos”
    link….http://www.istoedinheiro.com.br/noticias/financas/20001117/quem-tenta-banespa/25331

    2+
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    • Lucas 4 de julho de 2017 at 18:02

      era uma vez um cidadão chamado orestes quercia
      ou querça pro povão

      fez com o banespa e a caixa estadual (nossa caixa nosso banco, lembra?) o que o pt/pmdb “faz” com BB/caixão

      Diga-se de passagem, sem querer defender acusados de corrupção, aquele partido ato-falho a 20 anos seguidos no poder acabou com especificamente essa mamata, não sei as outras, até imagino mas melhor não comentar pra não ficar triste de decepção

      6+
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  • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 18:01

    DELAÇÃO DO CESAR rsrs

    Pessoal, tentei enviar este material abaixo para o Samy Dana e a Joice Hasselmann, mas este pessoal é difícil para se comunicar, no Samy tive que enviar para um email comercial dele e da joisse foi pelo messenger mesmo.
    Se vocês conhecerem algum de prestígio, podem copiar e enviar. Este foi enviado para a Joice.

    Lendo alguns relatórios da Caixa Econômica Federal deparei-me com uma informação que pode significar a quebra dela.

    Por isso, tudo que descreverei abaixo, peço-lhe que valide com um especialista da área financeira/econômica.

    O Índice da Basileia foi criado para medir a saúde financeira dos bancos. É uma espécie de termômetro que visa antecipar problemas e assim sanea-los antes que o banco entre em insolvência.

    O atual Índice de Basiléia da Caixa Econômica Federal é de 13,5%, o que significa que para cada R$ 100 que o banco empresta tem R$ 13,50 em patrimônio. O índice mínimo estabelecido pelo Banco Central é de 11%.

    Uma questão que surpreende sobre a CEF é sua alta alavancagem, a maior parte dos bancos brasileiros tem uma alavancagem de 5-6X e o da CEF está em cerca de 34X, isto significa que para cada R$ 1,00 de patrimônio ela poderá conceder R$ 34 em empréstimos.

    Quando um banco vai conceder um empréstimo, ele estabelece um “rating”, um índice de segurança em receber de volta aquele empréstimo, quanto pior o rating, significa que existe uma chance maior do tomador do empréstimo não conseguir paga-lo, ou seja, tornar-se inadimplente.

    De acordo com o rating, o banco precisa fazer uma provisão de fundos, de tal forma que se o cliente tornar-se inadimplente, o banco não quebrará.
    Segue abaixo o rating e o percentual que o banco precisa provisionar para cada carteira de empréstimos.
    AA = 0%
    A = 0,5%
    B = 1.0%
    C = 3.0%
    D = 10%
    E = 30%
    F = 50%
    G = 67%
    H = 100%
    No rating AA considera-se que seja impossível o cliente tornar-se inadimplente, por isso não é provisionado qualquer valor como garantia de inadimplência.
    No no rating A, é necessário provisionar 0,5% do valor total da carteira.

    Fui ler os relatórios de demonstração contábil BrGaap, disponíveis no link abaixo
    http://www.caixa.gov.br/sobre-a-caixa/informacoes-financeiras/Paginas/balancos-e-demonst.aspx

    Em 2013 os crédito imobiliários de rating “A” eram de 64,9% e em 2016 eram apenas 8,5%.
    Já os de rating “AA” em 2012 eram 1,5% e em 2013 e saltaram para 62,5% em 2016.

    Ano AA A
    2012 1,3% 58,9%
    2013 1,5% 64,9%
    2014 30,2% 43,8%
    2015 50,3% 18,1%
    2016 62,5% 8,5%
    2017 63,3% 8,8%

    Foi como se todo mundo tivesse ficado rico, e as parcelas do financiamento imobiliário não pesassem mais nada no orçamentos das famílias, pois uma enorme quantidade de contratos de financiamento imobiliário foi reclassificada de A para AA.

    A medida que passa o tempo, o esperado é que o perfil de uma carteira vá mudando, passando de uma inferior para uma superior, pois a medida que o mutuário vai pagando as parcelas da casa própria, o risco vai diminuindo. Num financiamento de 30 anos, se ele já pagou por 15 anos, a possibilidade de ele se tornar inadimplente é minima.

    Isso é expresso pelo índice “loan to value ratio”. Mas observe o “value” que é o valor do imóvel e “loan” o juros do empréstimo.

    Atualmente o “loan” continua o mesmo, com pequena queda, mas o “value” ou seja, o valor do imóvel está em queda.

    Quando chega ao ponto que o “value” é menor que o “loan” significa que a dívida bancária é maior que o valor do próprio imóvel.

    Então, o esperado é que, com o aumento da inadimplência e com a queda que está acontecendo nos valores dos imóveis as carteiras fossem piorando, muitos migrando do rating AA para A, mas de acordo com os relatórios da CEF está acontecendo o contrário.

    No EUA quem faz esta classificação do rating são algumas agências de classificação de risco e no Brasil, de acordo com o Banco Central, é o próprio banco que faz isso
    http://www.bcb.gov.br/htms/relinf/port/2000/06/ri200006b1p.pdf
    “As metodologias de classificação são de responsabilidade da instituição financeira…”

    COMO FUNCIONA A FRAUDE

    A CEF utilizou um mecanismo de reclassificar os contratos, atribuindo em 2014 e 2015 um rating AA para uma enorme quantidade de financiamentos.

    No rating AA ela não precisa ter nenhum absolutamente nada em patrimônio para fazer os empréstimos, se quisesse ela poderia empresta 1 trilhão de reais que no índice da basileia iria aparecer como se estivesse tudo bem.

    Mas com uma alavancagem atual de 34X, bastaria 2,9% dos financiamentos deixarem de ser pagos para o banco QUEBRAR.

    Então ela realizou empréstimos imobiliários muitas vezes acima da sua real capacidade financeira.

    Isto resultou numa bolha imobiliária, onde os imóveis subiram muito acima da renda, e como qualquer bolha, uma hora ela estourará.

    A semelhança com as fraudes ocorridas no filme “A grande aposta” são muito grandes, especialmente sobre as agências de classificação de rating atribuir falsamente uma qualidade de rating AA para quem não tinha condições disso.
    https://pt.wikipedia.org/wiki/The_Big_Short

    Nos gráficos mais abaixo, podemos constatar que o aumento do valor dos imóveis deveu-se ao aumento do crédito, e não de um aumento da demanda por novos imóveis.

    RELATÓRIOS

    1T2012 – http://www.caixa.gov.br/Downloads/caixa-demonstrativo-financeiro/DC_BrGaap_1T12_Final.pdf
    Total de financiemento imobiliario = 164 Bi
    Rating AA = 2.2 BI
    Rating A = 96.6 BI

    1T2013 – http://www.caixa.gov.br/Downloads/caixa-demonstrativo-financeiro/DC_BrGaap_Dez13_Final.pdf
    Total de financiemento imobiliario = 270 Bi
    Rating AA = 4.0 BI
    Rating A = 175.2 BI

    1T2014 – http://www.caixa.gov.br/Downloads/caixa-demonstrativo-financeiro/DC_BrGaap_01T14_final_r.pdf
    Total de financiemento imobiliario = 284 Bi
    Rating AA = 85.8 BI
    Rating A = 124.5 BI

    1T2015 – http://www.caixa.gov.br/Downloads/caixa-demonstrativo-financeiro/DC_BrGaap_Cons_1T15_final.pdf
    Total de financiamento imobiliário = 354 Bi
    Rating AA = 178.0 Bi
    Rating A = 64.1 BI

    1T2016 – http://www.caixa.gov.br/Downloads/caixa-demonstrativo-financeiro/1_Trimestre_2016_BrGaap.pdf
    Total de financiamento imobiliário = 389 Bi
    Rating AA = 243.1 Bi
    Rating A = 33.2 BI

    1T2017 – http://www.caixa.gov.br/Downloads/caixa-demonstrativo-financeiro/1_T_2017_BrGaap.pdf
    Total de financiamento imobiliário = 412 Bi
    Rating AA = 260.8 Bi
    Rating A = 36.4 BI

    Na imagem temos um exemplo dos relatórios citados acima, e na linha “Financiamentos imobiliários” estão os valores emprestados, de acordo com o rating.
    https://s10.postimg.org/endhzz549/carteira.jpg

    GRÁFICOS

    Na segunda imagem temos o IVG-R que indica o valor dos financiamentos imobiliários, observem o período de 2004 a 2014 como todos os gráficos coincidem.
    https://2.bp.blogspot.com/-258o9YOmQ-s/WKb7q2bRvbI/AAAAAAAAeqs/W6KB-l2evmQfNg1SfEHps71NKoaVWN7CgCLcB/s1600/ivgr.JPG

    Neste gráfico temos o índice FIPEZAP, que indica o valor médio dos imóveis. Novamente observar de 2004 a 2014.
    http://rexperts.com.br/wp-content/uploads/2015/11/ciclos-preco-imoveis.jpg

    Por último temos um gráfico com o saldo de todos as operações de crédito concedidos no Brasil
    http://cdn.mises.org.br/images/articles/15e9d07aaf9b465f90b66747dd8e545c.png

    38+
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    • Lucas 4 de julho de 2017 at 18:04

      kkk
      o rio corre pro mar,
      há controvérsias, mas corre.

      4+
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      • socrates 4 de julho de 2017 at 22:16

        quase todos. o tiete apesar de passar bem perto, vai para o interior

        2+
    • Lucas 4 de julho de 2017 at 18:05

      eu trocaria fraude por esquema, revisa aí pô
      antes de publicar na manchete do blog
      falido adêvogado ajuda aí.

      6+
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      • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 18:11

        Lucas
        Além de trocar “fraude” por “esquema”, também teria que acrescentar em um monte de lugares “indícios”, “possibilidades”, “talvez”, etc
        Por isso escrevi
        “Por isso, tudo que descreverei abaixo, peço-lhe que valide com um especialista da área financeira/econômica.”

        11+
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        • Margarida 4 de julho de 2017 at 20:26

          Vão procurar no google e cair aqui. haha

          9+
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      • Lucas 4 de julho de 2017 at 18:14

        conheçop um tiquinho de lei
        funciona assim nessa banania soçialista com uam CF88 inviável que siga a risca levará ao colapso, a propostio o tio RA dando chilics hoje
        mesmo que a pessoa esteja cometendo um crime, vc não pode falar que ela está, vc incorre em injuria
        o preço da injuria é no tamano do alcance, felizmente esse blog mequetrefe não passa de 30 no contador, bons 30, mas apenas 30, é quase que uma fofoca com a vizinha.

        8+
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    • EngenheiroDF 4 de julho de 2017 at 18:13

      Cesar DF, alem do Samy e da Joyce, poderia enviar tb pro Adolfo Sachsida, Roberto ellery, Rodrigo Constantino.
      Se a “delação do Cesar DF” for publicada, quero te pagar quantos chopps conseguir beber e tira gosto a vontade ai no Devassa de Aguas Claras!!

      11+
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      • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 18:15

        kkkk
        Será que você consegue o email deles?

        4+
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        • EngenheiroDF 4 de julho de 2017 at 18:43

          Mandei mensagem pros 3 no facebook perguntando o email. Ainda não responderam.

          5+
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          • Lucas 4 de julho de 2017 at 18:49

            relax, quem rpecisa pressa são eles

            3+
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        • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 18:53

          o dono desse blog já vez entrevista com o Adolfo Sachsida e Samy Dana… basta encaminhar pro Boss

          11+
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        • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 19:57

          Antagonistas tb!!!

          8+
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        • Lucas 4 de julho de 2017 at 20:07

          mandem pro ricardo amorim
          🙂

          25+
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          • EngenheiroDF 5 de julho de 2017 at 00:56

            Mandem pro RAPHAEL do IDeias Radicais!!!!

            7+
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    • Libertario 4 de julho de 2017 at 18:55

      Falta um pequeno ajuste nesse parágrafo:
      Já os de rating “AA” em 2012 eram 1,5% e em 2013 e saltaram para 62,5% em 2016.

      7+
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    • Falido.com 4 de julho de 2017 at 20:09

      se continuar assim, teremos dois CA’s… estaremos chick’s no último….
      ótimo trabalho, como sempre!

      4+
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    • Minions 4 de julho de 2017 at 20:17

      Cesar,
      Tenho contato com um grandão de BSB (logo abaixo do Meirelles). Vou mandar pra ele…

      9+
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      • Margarida 4 de julho de 2017 at 20:30

        Esse já sabe.

        26+
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    • perdido no rio 4 de julho de 2017 at 21:38

      Parabéns mais uma vez, Cesar. Excelente análise. Assustadora, na verdade. O rombo do Temer vai aumentar ainda mais se tiver que salvar a caixa este ano.

      12+
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  • Carlos 4 de julho de 2017 at 18:36

    Off – Capitar da tecnologia, e aí, vai?
    Empresa que vai se instalar no Parque Ecotec Damha promete gerar aproximadamente 200 empregos
    http://www.saocarlosagora.com.br/empregos/noticia/2017/07/04/88796/empresa-que-vai

    https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1720096881605909&substory_index=0&id=1473205186295081

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  • Lucas 4 de julho de 2017 at 18:47

    Fernando-SSS

    [3:40] O Amary diz que países desenvolvidos chegam a ter 100% do PIB no crédito imobiliário.

    Não ficou claro se ele esta falando no percentual de imóveis comprados via financiamento ou se os países aos quais ele se refere só produzem tijolos.

    pib é uma coisa
    crédiuto imob outra coisa
    comparar um com outro é por mera referencia
    100% não é nenhum numero critico, pode ser mais, mais pode ser menos, estamos apenas apontando hábitos economicos.
    10% como no BR realmente é um habito muito abaixo do normal

    Ok?
    mas para por aí, não podemos dizer que o bR pode atingiur os 100%, ou que 100 é muito e deveria ser menos, não pelo numero em si
    podemos dizer se é muito ou pouco avaliando outros diabos: tipo a taxa de juros, o aumento da eficiencia gerada por estes investimentos, a qualidade construtiva, as cidades, etc, etc…

    entrando nestes mil detalhes aí fica claro, 10% na banania é muito
    100% no GB é tranquilo ou até pouco perto da vida de principe que um pobre tem por lá

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    • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 19:00

      Comparem o custo do capital na BNN aliados com a renda nacional vs países como EUA ou Inglaterra.
      os 10% de crédito imobiliário que eles tanto insistem dizer que é pouco já criaram muitas distorções. E não ajudaram em nada a população… entregaram imóveis xexelentos, longe pra baralho e pequenos . Bolha mais perversa do mundo segundo o Véio Lucas.

      9+
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      • From_The_Tower 4 de julho de 2017 at 19:04

        Mais uma vez tiraram dinheiro dos contribuintes para entregarem para os amigos do rei e as máfias estatais. Mas dessa vez foram no que o bananense mais acredita: o tijolo.

        7+
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    • CA 4 de julho de 2017 at 19:10

      Lucas,

      Por que não fazem a comparação tendo como base a nossa dívida pública bruta??? Nosso percentual de dívida pública em relação ao PIB é MUITO MENOR do que de outros países e ainda assim, somos vistos como um risco MUITO MAIOR que estes outros países, se esta lógica é tão simples assim, porque na prática não funciona? Por que começam a nos comparar com uma Grécia quando nosso percentual de dívida pública em relação ao PIB ainda é tão inferior ao deles?

      Por que quando temos um percentual de endividamento total das famílias em relação ao PIB ou mesmo em relação a renda destas famílias dos últimos 12 meses que ainda é MUITO MENOR que o de DIVERSOS países desenvolvidos, ainda assim sofremos com uma queda visível de consumo ao longo dos últimos ANOS, sendo que estes outros países com um percentual de endividamento MUITO MAIOR, seja em relação ao PIB ou em relação à renda das famílias, não passam por esta situação?

      Tem uma série de perguntas análogas que poderiam ser feitas. A resposta mais óbvia e simples a ser dada, é que como sempre, no intuito de ENGANAR as pessoas, não estão comparando “laranja com laranja”, ou seja, as comparações não estão equalizadas, dentro da mesma base.

      O problema todo começa quando falamos sobre um país como o Brasil onde tanto a inflação quanto os juros REAIS (descontada a inflação) são muito maiores do que nestes países com os quais somos comparados e onde portanto, estes juros, ou o custo financeiro dos empréstimos, mais a própria inflação, tem um peso muito MAIOR e muito mais DESPROPORCIONAL nos orçamentos das famílias do que nestes outros países, principalmente em função de motivos estruturais peculiares ao Brasil e às vezes incrementados por motivos conjunturais, de momento. A deslealdade da comparação continua quando ignoram o nosso PIB per capita e a total DESPROPORÇÃO do mesmo em relação aos preços dos produtos e serviços de maior valor agregado, ou ainda, quando analisamos o nosso PPP (Purchasing Power Parity = Paridade de Poder de Compra) na comparação com outros países, ou quando comparamos nossa produtividade com estes outros países, dentre tantos e tantos outros pontos não equalizados e que afetam estas comparações SIMPLISTAS…

      Não bastasse o fato das comparações serem feitas de forma não equalizada, há ainda um outro agravante nesta “análise” SIMPLISTA: o peso do crédito imobiliário em relação ao PIB, no MÁXIMO serve de advertência quanto ao tamanho da crise para o segmento bancário e o risco de uma crise sistêmica, mas não tem NENHUMA relação com a existência de uma bolha imobiliária ou não. Se o preço do imóvel subiu o TRIPLO da renda, uma distorção que é recorde MUNDIAL, MUITO acima do custo de construção, se tivemos um crescimento EXPONENCIAL e excessivamente rápido na concessão do crédito imobiliário ao longo de ANOS, se tivemos um volume ABSURDO de distratos que não encontra precedentes na história MUNDIAL e tudo isto junto e muito mais geram efeitos ANORMAIS que tipicamente ocorrem somente durante explosões de bolhas imobiliárias, tais como uma distorção entre oferta e procura de imóveis para vender e alugar que bate TODOS os recordes de todos os tempos no Brasil, ou índices de inadimplência e volume de imóveis inadimplentes ou sendo retomados que batem TODOS os recordes de todos os tempos no Brasil, ou um volume de construtoras quebrando que batem TODOS os recordes de todos os tempos no Brasil, dentre tantas outras evidências, a estratégia de falar sobre a proporção do crédito imobiliário em relação ao PIB é tão somente um SOFISMA, uma lógica completamente FURADA, NÃO CONCLUSIVA, criada para de forma intencional ENGANAR as pessoas, desviando a atenção quanto a todas estas ANOMALIAS citadas neste parágrafo e muitas outras.

      17+
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      • Lucas 4 de julho de 2017 at 19:40

        exato
        é toda uma lógica
        acrescento outra questão: o tamanho do abismo soçial

        Temos menos de 10% da pop classes A e B que poderiam se endividar, mas fazer pra quê, se eles já tem casa em 99% dos casos, ou até mais de 1. Se eles podem comprar a vista com descontos imensos, se eles podem investir em mil outros meios mais rentáveis e até morar de aluguel.

        Os restantes 90% do povo a renda mal dá pra pagar os gastos mínimos prioritários com saúde, educação, segurança (lembra que 60% do csuto do condominio é folha do pessoal da vigilancia), transporte, remédios, alimentação, impostos, coisa que no resto do mundo ou é de graça ou muito mais acessível, sobrando quase nada de renda livre, fora a instabilidade economica, desemprego, etc. Esses aí eles não podem alavancar o crédito antecipando suas rendas porque estas rendas futuras já estão comprometidas com a simples sobrevivencia futura.

        Portanto tudo isso cai na questão de sempre: RENDA, que vem de produtividade, eficiencia percapita, e nisto estamos andando pra trás desde os anos 80, palavras do arminio fraga, dados oficiais em gráficos coloridos que até o nefasto concorda que é assim.

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        • CA 4 de julho de 2017 at 19:46

          Lucas,

          Ótimo complemento, a grande disparidade de renda no Brasil também teria que ser equalizada para que a comparação fizesse sentido e percebemos isto claramente quando vemos que a grande maioria dos imóveis anunciados só poderia ser comprada por uma fração muito pequena da população, isto mesmo se considerando empréstimos com juros subsidiados com verba do FGTS e com pagamentos ao longo de mais de 30 anos! Para piorar, estas mesmas famílias que seriam as poucas com condições de comprar estes imóveis, já possuem imóvel, não tem nenhum racional que justifique comprar o imóvel para investir em alugá-lo e ainda, foram também afetadas pela crise (causada em grande parte pela própria bolha imobiliária) e com isto muitas perderam o interesse em imobilizar seu capital em pleno momento de crise, sabendo que “cash is king” e que podem sofrer perda de renda a qualquer momento.

          12+
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          • Lucas 4 de julho de 2017 at 19:49

            quem viajou pra fora viu, a europa é uma enorme classe média, e uns imigrantes esquisitos

            15+
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          • Falido.com 4 de julho de 2017 at 20:19

            “a grande disparidade de renda no Brasil também teria que ser equalizada para que a comparação fizesse sentido e percebemos isto claramente quando vemos que a grande maioria dos imóveis anunciados só poderia ser comprada por uma fração muito pequena da população”
            .
            Tendo a afirmação acima como verdade, podemos intuir que isso é utópico e dificilmente vai acontecer aqui na Banania; portanto teremos ainda muita gente fora do perfil comprador se metendo a comprar imóveis e servindo de inocentes úteis para a matrix…

            5+
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            • Lucas 4 de julho de 2017 at 20:34

              OU o preço se ajusta à realidade da renda brasileira

              7+
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            • socrates 4 de julho de 2017 at 22:26

              para começar a desarmar a bomba, primeiro, a reforma tributaria. Só aqui os impostos são cocnentrados no consumo e ainda por cima são compelxos. Até tem outros lugares bizarros com impostos altos no consumo, mas, por lá, são simples. Geralmente imposto único. Assim o país não perde eficiencia com atividades absolutamente improdutivas e há concorrenia de verdade. O ranking de abertura de mercado e desnvolvimento da nação não nega: só o livre mercado salva. Se o Trump conseguir provar o contrário, estará faznedo historia… Mas creio que o custo a médio prazo será bem alto

              4+
        • Falido.com 4 de julho de 2017 at 20:12

          Ué? mas não temos desigualdade? ou temos?E isso é do jogo, todos os países têm….(ironia mode on)

          1+
          • Lucas 4 de julho de 2017 at 20:28

            posso estar falando besteira, a desigualdade é um resultado de coisas que agem antesmente, ela é resultado, inclusive da corrupção que joga multidões na ignorança ao desviar verbas da educação, somos da periferia a gente viu isso na pele.

            Agora vc querer resolver problema da desigualdade jorrando crédito sem credibilidade, baseado na falsa idéia que 10% é pouco, tinha que dar no que deu.

            Não tenho as soluções do mundo caro falido, ninguem tem, gostaria que houvesse menos desigualdade, meus parentes por quem cultivo amizade forte agradeceriam muito e eu tbm. Só que vender uma falsa solução no fim agrava o problema, vamos combinar de se encontrar nesse blog daqui uns anos e ver os numeros da desigualdade??? Eu aposto que vai piorar, talvez não tanto pelo fator renda, principalmente pelo fator patrimonio.

            6+
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            • socrates 4 de julho de 2017 at 22:30

              Sistema tributario. Ninguem gosta de falar disso. Todo mundo prefere tacar pedra. Mas a verdade é que há algumas verdades absolutas no sistema tributario e também uma relação direta e LOGICA entre desenvolvimento e livre mercado.

              1+
          • Libertario 4 de julho de 2017 at 21:34

            Um jogo mantido pelo governo para perpetuação do poder.

            3+
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      • Lucas 4 de julho de 2017 at 19:45

        e pra complementar o meu roteiro acima com o do Cesar
        a taxa de fecundidade

        como vimos aqui no blog ou no mundo real,
        – as classes A e B planejam horrores pra ali passados os 30 anos de idade começar a pensar em ter 1 ou no max 2 filhos
        – o resto das classes, é como a menina do CVR com 23 anos, 4 filhos, não quer laqueadura pq ainda tem esperança de tirar a sorte grande dando chave de b___ta em algum incauto ostentador que ela pensa ser ricão e que vai sustentar ela até a velhice.

        ou seja, a demanda futura de imóvel por crescimento de pop ocorre na classe soçial dos 90% que não pode comprar porra nenhuma, mal compra comida pros 4 filhos, criados pela avó
        seria cômico se não fosse trágico.

        32+
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        • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 20:01

          Concordo totalmente
          E o famoso “deficit habitacional” irá aumentar mais ainda nas classes D e E por conta do “ônus excessivo com aluguel” e do “famílias conviventes”

          10+
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        • socrates 4 de julho de 2017 at 22:31

          é tão burra que não consegue perceber que vai ser trocada antes dos 35 anos…

          6+
  • CA 4 de julho de 2017 at 19:39

    Já que pegamos para falar da CEF, vamos lá…

    Logo que Temer estava montando suas equipes, recebeu conselho de Armínio Fraga para investigar a situação da CEF, porque junto com outras empresas públicas, ela estaria em situação “mais do que preocupante”. Fraga deu a dica sobre os “N” rombos sobre os quais tenho falado e de que estas empresas deveriam ser “blindadas” contra interferências políticas. Além disto, a economista-chefe da XP Investimentos dava a dica quanto a necessidade de transparência por parte de Temer quanto ao quadro da administração pública. Segue uma reportagem daquela época a este respeito:

    http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/economia/2016/04/20/internas_economia,528319/tesouro-esta-quebrado-afirma-economista-arminio-fraga.shtml

    Trechos do link acima, entre “aspas”:

    “O Arminio disse que o Banco do Brasil, a Caixa, a Petrobras e estatais precisam ser blindados de qualquer interferência política”

    “Segundo esses interlocutores, ao falar dos bancos públicos, Fraga disse que a situação “é mais do que preocupante”.”

    “A economista-chefe da XP Investimentos, Zeina Latif, ressaltou que Temer terá de ser transparente quanto ao quadro que encontrar na administração pública e não poderá se limitar a propor medidas emergenciais.”

    A reportagem abaixo, de abril/2016 (próxima da época da notícia acima), é ainda mais emblemática e enfática quanto ao fato de Temer saber dos problemas da CEF e de outros bancos públicos e da necessidade de uma auditoria:

    http://politica.estadao.com.br/blogs/coluna-do-estadao/temer-fara-auditoria-nos-bancos-publicos/

    Trecho do link acima, entre “aspas”:

    “O vice-presidente Michel Temer definiu uma das primeiras medidas que tomará se assumir o governo. Fará auditoria nas contas dos bancos públicos. Os alvos serão as operações na Caixa Econômica, Banco do Brasil, BNDES, Banco do Nordeste e Banco da Amazônia nos 13 anos da gestão petista. A justificativa é que, depois da Petrobrás e pedaladas, há motivos para o pente-fino.”

    Por que será que Temer não fez nada? Será que “possivelmente” ele já soubesse, que o mau uso da CEF em “N” maracutaias teria como cérebros membros graduados do próprio PMDB e que, portanto, fazer uma auditoria seria uma espécie de “tiro no pé”, ao mesmo tempo apontando desvios do próprio partido e desagradando fortemente a alguns caciques do PMDB? Vejamos as notícias abaixo, uma mais antiga e outra bem recente:

    https://noticias.uol.com.br/ultimas-noticias/agencia-estado/2016/07/01/ex-vice-presidente-da-caixa-teria-assinado-carta-de-renuncia-a-mando-de-cunha.htm

    Trecho da notícia acima, entre “aspas”:

    “O ex-vice-presidente da Caixa Fábio Cleto contou em delação premiada que, logo após sua nomeação para o cargo, em 2011, foi obrigado a assinar uma carta de renúncia que poderia ser usada pelo seu padrinho político, o presidente afastado da Câmara, Eduardo Cunha (PMDB-RJ), quando quisesse

    A colaboração do ex-vice da Caixa foi um dos elementos que embasou a operação deflagrada nesta sexta-feira (1º) e que tem como alvo Lúcio Bolonha Funaro, apontado como o lobista que achacava empresas junto com Cunha

    Conforme o relato de fontes com acesso às investigações, o documento seria usado se Cleto não colaborasse com o esquema de corrupção no Fundo de Investimento do FGTS”

    Mais uma notícia, esta bem mais recente:

    http://g1.globo.com/politica/noticia/geddel-e-transferido-da-superintendencia-da-pf-em-brasilia-para-o-presidio-da-papuda.ghtml

    Trechos do link acima, entre “aspas”:

    “Um dos aliados mais próximos do presidente Michel Temer e responsável pela articulação política do Palácio do Planalto até o fim do ano passado, Geddel foi preso nesta segunda-feira (3), em Salvador, por ordem do juiz Vallisney de Souza Oliveira, da 10ª Vara da Justiça Federal do Distrito Federal.”

    “O peemedebista é suspeito de agir para atrapalhar investigações da Operação Cui Bono, que apura supostas fraudes na liberação de crédito da Caixa Econômica Federal – o ex-ministro foi vice-presidente de Pessoa Jurídica da instituição financeira entre 2011 e 2013, no governo Dilma Rousseff, e, de acordo com as investigações, manteve a influência sobre o banco público desde que Temer assumiu a Presidência em maio de 2016.”

    “A apuração do envolvimento de Geddel com as irregularidades cometidas na Caixa foi motivada por mensagens de texto registradas em um aparelho de telefone celular apreendido na casa do então deputado Eduardo Cunha (PMDB-RJ), que está preso em Curitiba pela Operação Lava Jato.”

    E aí, até que este “quebra-cabeça” não é tão difícil de ser montado, não é mesmo? Claro, sempre vão alegar que a relação entre Temer não ter feito nada do que havia sido alertado como urgente e que ele mesmo disse que ia fazer e estes envolvimentos do PMDB nos esquemas de corrupção / tráfico de influências da CEF são provas “circunstanciais”, que tudo não passou de uma mera “coincidência”, que Temer não sabia de nada, etc, etc, etc, mas isto não quer dizer nada, é só mais um dentre tantas e tantas desculpas esfarrapadas para “justificar o injustificável”…

    24+
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    • Lucas 4 de julho de 2017 at 19:52

      perfeito
      me lembra a anedota do sapo e do escorpião
      o sapo da carona pro escorpião atravessar o rio e se salvar da inundação
      no meio da travessia o escorpião pica o sapo
      o sapo pergunta: Pq vc fez isso seu ingrato??? Agora ambos vamos nos afogar
      o escorpião, responde: Me desculpa, é essa a minha natureza

      É ESSA A NATUREZA DO TEMER
      bobo de quem se iludiu

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    • Falido.com 4 de julho de 2017 at 20:14

      Só acho esse Arminio um sem vergonha… Já esteve no Governo e seu histórico não é dos melhores… Tacar pedra na vidraça alheia é fácil, difícil é “ser” vidraça….

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      • Lucas 4 de julho de 2017 at 20:29

        eu não achava, mas as recentes declarações achei ele muito Tucanaldo muro da silva

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        • Carlos 4 de julho de 2017 at 21:15

          Não existe salvador da pátria véio, todos tem seus interesses.
          Não entendo como pessoas inteligentes e articuladas tem tanta dificuldade para entender um princípio tão simples.

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          • Carlos 4 de julho de 2017 at 21:16

            Incluindo eu, você, o Samy Dana, o Temeroso e a tia da limpeza.

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            • Carlos 4 de julho de 2017 at 21:30

              E antes que eu me esqueça, acho o esforço de vocês muito nobre e torço de coração para que dê resultados, além obviamente de iluminar as mentes de quem participa do blog.
              Mas sou meio pessimista pois na minha cabeça quem deveria saber e tem poder para mudar isto ou já sabe, ou não quer, ou não pode, e o resto, bem, o resto são coadjuvantes somente.
              A verdade pode até aparecer, poucos vão compreender, nada vai ser feito, e será esquecida logo em seguida.

              7+
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            • Falido.com 4 de julho de 2017 at 22:42

              Sempre desconfiei…. da tia, claro….

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  • Lucas 4 de julho de 2017 at 20:06

    Samy dana já põs o gato no telhado
    4 min atrás introduziu o assunto.
    coincidencia???
    no creo em brujas

    15+
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  • BOLHA JOKER 4 de julho de 2017 at 20:26

    RATING CEF, tava dando uma lida sobre o assunto, eu acho que o cesar confundiu um pouco a parte do rating em relação ao patrimonio,
    CESAR
    “No rating AA ela não precisa ter nenhum absolutamente nada em patrimônio para fazer os empréstimos, se quisesse ela poderia empresta 1 trilhão de reais que no índice da basileia iria aparecer como se estivesse tudo bem.”
    Na verdade a provisão não se refere ao patrimônio e sim a PDD (Provissao devedores duvidosos) que o banco deve ter, como ela migrou varios clientes do rating A para o AA ela minimizou o PDD no balanço que já é um valor absurdo, me corrigam se eu estiver errado.

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    • BOLHA JOKER 4 de julho de 2017 at 20:30

      Já a concessão de crédito está atrela ao funding, ou seja ter saldo em poupança, LCI bla bla, para que possa fazer conceções, tanto que ano passado tinha ficado PROIBIDO, liberar financiamento pra quem ja tinha imovel, uma forma de emprestar so para quem tem somente um imovel, por que tinha acabado o funding do SBPE, regra essa que depois foi retirada devido a ter entrado alguns valores em poupança e ter recuperado o funding.

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      • BOLHA JOKER 4 de julho de 2017 at 20:38

        Bom já conheciamos a maracutaia de fazer cessão de credito para limpar o balanço, mais essa de mudar o rating para diminuir o PDD é nova, uma coisa teremos que concordar, os contadores da caixa são criativos e brasileiros, só dando um jeitinho, kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk.

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        • Cesar_DF 4 de julho de 2017 at 21:00

          O que não tem explicação é esta intensa migração dos contratos do rating A para o rating AA
          É compreensível que um contrato de 30 anos, avaliado com A, depois de 15 anos passe para AA, afinal de contas a pessoa já pagou a maior parte do juros
          Mas fizeram esta inversão de A para AA e vice-versa em apenas 2 anos.
          O que me motivou a investigar isso é de como seria possível numa alavancagem de 34X a CEF ter um índice de basileia semelhante aos outros bancos que estão alavancados 6X, se sabemos que o critério de aprovação dos financiamentos é mais frouxo na CEF

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          • BOLHA JOKER 4 de julho de 2017 at 21:08

            Perfeito cesar, nada explica essa migração de A para AA, 0,5% de 260 BI ja pensou se 90% desses 260 BI estivessem como rating A, teriamos 234 bi no rating A, isso representaria uma provisão adicional de 1,7 bilhoes no banco central, ou seja isso impactaria o lucro da cef hoje em 1,7 bilhoes, uma vez que o PDD é descontado diretamente do resultado do banco, confere produção??

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            • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 21:18

              sim pdd afeta dre, sendo assim reduz lucros.
              mas se vc faz pdd a mais q o realizado vc pode reverter
              e se vc faz pdd pequena e o calote real eh maior q o previsto vc tem q aumentar a despesa com calote q reduz mais o lucro.
              essa eh a mecanica basica

              8+
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        • Falido.com 4 de julho de 2017 at 22:45

          Por essas e por outras que “não adianta fazer exatas” na faculdade. Treino é treino e jogo…. bem já sabe… só vai ganhar dinheiro se participar senão vira professor mesmo……

          4+
    • Lucas 4 de julho de 2017 at 20:37

      é o que eu entendo tbm
      boa revisão
      que naõ interfere na idéia geral
      não tenham pressa senhores, uma frase mal colocada descredita tudo

      7+
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  • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 21:04

    Cesar-DF,
    ficou bom o texto mas tem uma parte confusa…
    basileia cef em 13,5 e alavancagem de 34X
    acho que a alavancagem tem relacao com o basileia
    se basileia esta acima de 10 entao a alavancagem tem q estar abaixo de 10 , concorda?
    vejamos os bancos privados…basileia superior a 16 o q implica alavancagem um pouco acima de 6 (5×20=100 … 5,26×19=100 … 6×16,6=100).
    pra cef ter alavancagem de 33x ela teria um basileia perto de 3 pra fechar o numero em 100 , nao seria?
    confiram ai colegas

    4+
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    • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 21:12

      imagino que o basileia da cef esteja certo um pouco abaixo de 15 mas a alavancagem de ser um pouco acima de 7…
      acho que o problema maior da cef sera mesmo a falta de provisao da PDD que podera provocar um rombo nos lucros em alguns trimestres podendo leva-los ate pra prejuizo caso nao de pra prosseguir nas maquiagens de renegociacao…
      alem de afetar a liquidez da cef claro como os experientes lembraram.

      2+
    • desplein 4 de julho de 2017 at 21:14

      Lendo e observando, sim, tem relação com Basileia, mas o calculo….

      https://www3.bcb.gov.br/normativo/detalharNormativo.do?method=detalharNormativo&N=111011733

      Índice de Alavancagem

      20. Basileia III recomenda que seja implementado um Índice de
      Alavancagem como medida complementar de capital, apurado pela divisão
      do valor do Nível I do PR pelo valor da exposição total. No cálculo
      da exposição total, prevê-se a utilização de informações contábeis
      líquidas de provisões, sem a dedução de nenhum tipo de mitigador de
      risco de crédito ou de depósitos. Para a apuração das exposições em
      derivativos será considerado o valor da sua exposição contábil
      acrescido ao valor da sua exposição potencial futura.

      5+
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      • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 21:51

        obrigado colega
        ja imaginava q tinham uma relacao prox apesar de nao ser exata
        agora seria importante confirmar essa alavancagem da cef pois essa ai nao tem numeros na bastter
        abaixo coloquei os numeros principais pra itub, bbdc e bbas para ajudar a clarear

        4+
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  • BOLHA JOKER 4 de julho de 2017 at 21:23

    Olhem que absurdo a CEF tem um PDD de R$35,8 bilhoes, o Bradesco tem uma provisão de R$5,5 bilhoes.

    http://g1.globo.com/economia/negocios/noticia/2016/11/bancos-brasileiros-fazem-segunda-maior-reserva-para-calote-em-10-anos.html

    o PDD da caixa e maior que o PDD de todos os bancos somados.

    7+
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    • BOLHA JOKER 4 de julho de 2017 at 21:27

      Desconsiderem, a reportagem leva em conta somente o PDD do trimestre e não acumulado como o que eu coloquei da CEF.

      2+
  • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 21:30

    numeros dos bancos
    basileia
    bbdc 15
    bbas 16
    itub 19

    3+
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    • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 21:32

      pdd
      bbdc 20bilhoes
      bbas 27 bi
      itub 22 bi

      3+
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      • BOLHA JOKER 4 de julho de 2017 at 21:33

        Caixa está liderando hein, 35 bilhoes….

        2+
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        • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 21:39

          sim vdd
          a cef ja esta com pdd bemmm maior mas se colocasse a pdd real seria um alerta do mercado e tb reduziria seus lucros e consequentemente os dividendos q ajudam o gov no calculo do deficit primario , pois dividendo entra como receita na veia do gov
          lembrando que os numeros sao do site do bastter e eles pegam dos balancos entregas ao site da bovespa.

          5+
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      • lendo e observando 4 de julho de 2017 at 21:45

        numeros de alavancagem
        bbdc e itub 10 aproximadamente eh a relacao entre ativo total e PL
        ja bbas 16 aprox (1465/90) o q significa q BB esta mais alavancada que itub e bbdc…so pra lembrar

        2+
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        • lendo e observando 5 de julho de 2017 at 10:26

          Calculei a alavancagem da CEF com os dados do balanço:
          19,86 aproximadamente (1.281/64,5) (ativo total/PL)
          que significa uma que dos bancos grandes a cef é mesmo o mais alavancado.
          mas nao chega naquele indice de 34x.
          sugiro que confirmem se fiz certo.

          3+
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          • From_The_Tower 5 de julho de 2017 at 10:30

            a questão é que tem os aportes do Tesouro Nacional né…..
            não sei se isso interefere

            3+
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            • lendo e observando 5 de julho de 2017 at 10:44

              sim pra melhorar esse indice ai bastaria o tesouro arranjar 65 bi q imediatamente a alavancagem ficaria melhor que do bbdc e itub.
              Mas o foda eh o governo conseguir mais 65 bi num ano que o orçamento ja esta muito mal.
              E isso acalmaria por um lado, mas por outro todos olhariam com lupa os creditos podres que ainda estariam na CEF

              4+
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          • lendo e observando 5 de julho de 2017 at 10:39

            Pra mim o motivo da CEF fazer essa maquiagem está na DRE observem os lucros dela trimestrais:
            1T16 818 milhoes
            4T16 691 mi
            1T17 1,49 BI
            Só pra lembrar bbdc e itub lucram 5 ou 6 bilhoes cada trimestre.
            Se A CEF fizesse provisões na PDD corretas, ou seja, não maquiasse seus créditos AA, seu lucro sumiria e viraria prejuízo.
            Já pensaram o alarde que isso criaria no mercado. Um banco graaaaaande dando prejuízo no BR???? Logo no pais do paaiso dos bancos. Todo tipo de fiscalização e auditoria iria olhar com lupa pra CEF.
            Poderia ate haver saida de clientes pra outros bancos mais serios o que prejudicaria ainda mais CEF.

            6+
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            • lendo e observando 5 de julho de 2017 at 10:54

              Outro número útil nesse demonstrativo da CEF: (pagina 39)
              credito para PJ : 132 BI
              credito para PF : 522 Bilhoes
              Onde concluímos que o foco da CEF é pessoa física, que no BR tem péssimo habito financeiro (vide os 61 milhões de cpf inadimplentes)

              3+
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            • lendo e observando 5 de julho de 2017 at 11:11

              Lembrando que pra cada 1% de PDD nesses 261 BI equivale a 2,61 bilhoes.
              O que na classe B seria 2,61 bi e na classe C (3% de PDD) seria 7,83 bi de PDD.
              Num cenario otimista a CEF poderia deixar na classe B (1% de PDD).
              Num cenario realista e visando se proteger ela deveria usar a classe C. Mas isso destruiria seu lucro magro e exporia seus creditos podres pra todo o mercado e manchetes. Alem de atrair todo tipo de fiscalização.

              5+
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  • Carlos 4 de julho de 2017 at 21:51

    OFF – Spam do dia
    Agora oferecem tomada com ponto de recarga USB, um treco que custa 50 centavos comprando da china, vou comprar 3 “plantas” só para ter onde recarregar meus gadgets 😀

    Bom dia, XXXXXX

    Você é nosso convidado para o nosso lançamento.
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    Vamos agendar sua visita?
    Fico a disposição e no aguardo do seu retorno.

    Corvo

    2+
  • Leonardo M. 4 de julho de 2017 at 22:47

    CVR da minha esposa bolhista:

    Voltando conversando do trabalho sempre vem com a mesma moça para trocar idéias.
    A conversa da vez foi aluguel.
    666 com 2 filhos pergunta quando custa nosso aluguel R$844+155 de condomínio. Achou um absurdo e disse para mudarmos para o apartamento dela onde custa R$450 + R$120 condomínio.
    Minha esposa já solta um fatality na coitada
    “Ué mas você não reclama que está a dias sem dormir bem por causa dos barulhos, arrastacao de móveis, som alto e gritarias dos viiznhos?”
    Esposa bolhista disse que depois dessa ela mudou de assunto..

    Ela tem cada CVR de arrepiar!!!

    Senhora M.
    Flawless Victory

    30+
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    • Poucas Trancas 5 de julho de 2017 at 10:10

      Flawless Victory! (2)

      3+
  • EngenheiroSP 4 de julho de 2017 at 23:12

    OFF

    Acabaram de aprovar cotas nas USP de 50%. Triste ver o começo do fim dessa universidade.
    Lembrando que a UERJ foi uma das primeiras a adotar as cotas. Não que tenha necessariamente causalidade, mas está ai o estado atual dela.

    26+
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    • Leonardo M. 4 de julho de 2017 at 23:13

      É ao de você falar contra …será taxado de racista, homofóbico e coxinha elite branca!

      20+
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      • Carlos 5 de julho de 2017 at 03:14

        Pobrista 😀

        10+
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        • Antigo 5 de julho de 2017 at 06:57

          Sou 100% contra cotas, mas acho que no caso da USP não vai fazer tanta diferença, porque a concorrência para entrar é alta, então até mesmo dentro de cada cota tem bastante competição. O que vai piorar vertiginosamente são aqueles cursos que possuem procura menor, pois nesse caso vai sim entrar qualquer um.
          Outra consequência nefasta é incutir e reforçar ideologias de esquerda na instituição, já que quem entra por cotas é a favor de cotas.

          Em geral, no Brasil, acontece muito de pessoas terem diplomas mesmo sendo analfabetos funcionais. Há alguns anos isso acontecia só nas Uniesquinas, mas parece que generalizou para inúmeros cursos das federais também, em geral humanas…

          14+
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          • EngenheiroSP 5 de julho de 2017 at 10:07

            Ao contrário, cursos menos procurados geralmente tem a nota de corte muito próxima ou igual a nota mínima (espero que pelo menos isso se mantenha).

            Só acho estranho que aqueles que mais comemoram são os que mais mamam nas tetas da USP ou dos pais.

            Se o pessoal soubesse que um projetista de CAD e PDMS ganha mais do que 80% das carreiras universitárias, ninguém ia se preocupar com cotas

            2+
            • to bolhado 5 de julho de 2017 at 10:14

              talvez as cotas sejam a pá de cal para a falência total do já meio falido sistema universitário público.

              6+
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    • Rico 5 de julho de 2017 at 07:08

      Faz tempo que a USP virou só palanque político.

      12+
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  • Margarida 5 de julho de 2017 at 08:07

    Até o Agamenon! “Compensa mais alugar.” http://www.oantagonista.com/posts/agamenon-chega-de-politica

    4+
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  • darth-vader 5 de julho de 2017 at 08:28

    Nada contra as cotas, o melhor é a privatização do curso superior e um investimento pesado no ensino de base.
    Conhecendo bem esse brazuca isso só vai acontecer no dia de São Nunca.

    9+
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    • Money_Addicted 5 de julho de 2017 at 09:16

      nada contra as cotas? isso eh horrivel para o ensino

      7+
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      • to bolhado 5 de julho de 2017 at 09:59

        tudo contra as cotas. É um absurdo conceitual e na prática não resolve nada

        7+
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    • Intendente 5 de julho de 2017 at 10:08

      Realmente, aqui no BR é tudo ao contrário quando falamos de educação.

      O ensino de base é fraco. Então, a família paga o melhor ensino para os filhos. Eles saem da escola e passam no vestibular. Vão fazer medicina numa Universidade Federal/Estadual, com tudo pago pelo governo.

      O pobre passa pelo ensino de base público. Sai da escola, paga um curso preparatório para o vestibular e faz o que pode para perder o atraso. Ou ele passa no vestibular ou paga uma universidade particular.

      Tudo ao contrário.

      6+
  • Falido.com 5 de julho de 2017 at 08:59

    Bom dia (puta frio aqui na Serra em SP)…
    ,
    Sobre as cotas, bando de reservista de diproma superior…
    Como vamos acabar com mentalidade 666 sem educassão??

    4+
  • lendo e observando 5 de julho de 2017 at 09:13

    O poder das corporações no Orçamento dos Estados
    O jornal “Valor Econômico” de quarta-feira passada (28) tinha uma pequena notícia perdida à página A4, no meio do caderno principal. Dizia o título: “Rio aprova lei orçamentária de 2018 com rombo de R$ 20,3 bi”.
    Como um ente da Federação que não tem capacidade de se endividar nem de emitir moeda é capaz da aprovar Orçamento com deficit?
    Para entender essa bizarrice, é necessário compreender a forma como se dá o relacionamento orçamentário dos diversos Poderes e órgãos estaduais.
    O Orçamento do Estado compreende o orçamento dos Poderes Executivo, Legislativo (que inclui o Tribunal de Contas Estadual) e Judiciário e o dos demais órgãos que têm autonomia orçamentária: Ministério Público Estadual e Defensoria Pública.
    O Poder Executivo é responsável pela arrecadação. Os demais Poderes, em razão de seu orçamento, têm por direito a transferência até o dia 20 de cada mês de um duodécimo do gasto previsto no orçamento para aquele ano.
    Alguns Poderes ou órgãos têm receita própria. Nesse caso, o Executivo transferirá mensalmente, até o dia 20, para o Poder ou órgão, o duodécimo do saldo entre o gasto orçado para o ano e a previsão de receita própria também para o ano.
    Com ou sem receita própria, percebe-se que qualquer deficit ou frustração de receita dos demais Poderes ou órgãos é empurrado para o Executivo.
    Explica-se a economia política do Orçamento estadual: as corporações mais poderosas do setor público pressionam o Legislativo a aprovar Orçamento com gasto compatível ao que elas, corporações, consideram que seja desejável, seja lá por que critério, e independentemente de haver receita ou não.
    Não havendo receita —ou porque a receita foi menor do que a orçada ou porque o Orçamento já previa deficit—, os Poderes e órgãos estão blindados. A falta de recursos fica na conta do Executivo. Executivo significa saúde, educação e segurança. A conta do privilégio das corporações é jogada para a população.
    Na quinta passada (29), a Alerj (Assembleia Legislativa do Rio de Janeiro) aprovou a lei complementar que estabelece um teto para o crescimento do gasto em função da inflação passada. O teto do gasto era um item importante e previsto pela lei complementar 159, que instituiu o regime de recuperação fiscal (RRF).
    O RRF permite que o Estado fique três anos sem pagar sua dívida com a União e com os organismos internacionais cujas dívidas têm aval do Tesouro, além da possibilidade de o Estado contrair empréstimo no valor de até R$ 3,5 bilhões com aval do Tesouro, dando como garantia as ações da Cedae, sua companhia de saneamento.
    Diferentemente do teto federal, o teto do gasto para o Estado do Rio não estabelece um limite de gasto por Poder. Novamente, se o gasto de um Poder subir muito, o Executivo terá de se ajustar. Joga-se o ajuste na saúde, na educação e na segurança, em vez de permitir um compartilhamento mais equânime entre os Poderes da crise fiscal que assola o setor público brasileiro.
    Para aqueles que acreditam que a reforma da Previdência foca os benefícios dos trabalhadores do setor privado, vale lembrar que um item importante da atual reforma que tramita na Câmara é o fim do princípio da paridade no serviço público entre benefício de aposentados e salário dos servidores ativos, um primeiro passo para conter os privilégios das corporações. Entende-se o motivo de tanta resistência à reforma da Previdência.
    Samuel Pessôa

    3+
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  • lendo e observando 5 de julho de 2017 at 09:19

    Não falta quem se esforce para destruir minhas esperanças no país
    Em artigo para lá de interessante, Caio Farah Rodriguez defende que uma das consequências da Lava Jato seria a imposição do capitalismo ao empresariado nacional por força dos acordos de leniência, que criariam uma governança severa para as empresas, supostamente as impedindo de continuar com as práticas expostas ao público de 2014 para cá.
    É um argumento bem formulado, e, juro, bem que queria acreditar, mas não estou convencido de sua validade.
    Não é de hoje que o capitalismo brasileiro vai mal das pernas. Louvada em verso e prosa em alguns círculos, a industrialização do país se deu sob o manto protetor do governo, à base de subsídios, crédito artificialmente barato, proteção desmedida e outras formas de intervenção.
    Com raras exceções, a indústria nacional se mostrou incapaz de competir na arena global, e —a despeito dos protestos de neodesenvolvimentistas, novo-desenvolvimentistas, velho-desenvolvimentistas e o diabo— não há taxa de câmbio que compense a baixa produtividade.
    E que não se diga que esse problema se deve à presumida concentração em setores pouco produtivos.
    Trabalho recente da FGV (“O Brasil em Comparações Internacionais de Produtividade: Uma Análise Setorial” ) revela que esse fenômeno explica fração modesta do hiato entre o país e a fronteira tecnológica; a maior parcela se deve à distância existente em todos os setores da economia nacional com relação aos países desenvolvidos.
    Em outras palavras, não jogamos mal porque nossos atletas estão na posição errada; o plantel é que é ruim mesmo…
    Parte disso reflete a qualidade lamentável da educação nacional, visível em qualquer comparação internacional, como os resultados do Pisa. Outra parte resulta da nossa má organização institucional.
    Como chamei a atenção há alguns meses, sob o arranjo institucional brasileiro, o empresário, como regra, não vai ficar rico pela inovação, mas pela sua capacidade de cultivar as ligações corretas com os donos do poder.
    Se restasse alguma dúvida (a mim, não, há muito tempo), esta teria se dissipado com a revelação das conversas entre o presidente Temer e o inefável Joesley.
    Uma empresa de proteína animal foi elevada às maiores do país não por qualquer coisa que cheirasse a competência empresarial, mas porque teve acesso a toda sorte de favores governamentais. E, como fica claro pelo acordo de leniência, tais favores não foram obtidos gratuitamente, muito pelo contrário…
    Iremos mudar esse estado de coisas?
    Não, a depender de políticos como a senadora Vanessa Grazziotin, que aqui mesmo na Folha cometeu um artigo defendendo a Zona Franca de Manaus, mamata que apenas em renúncias fiscais consumiu algo como R$ 28 bilhões/ano entre 2012 e 2016 (pouco mais que o Bolsa Família) e foi prorrogada para 2073, na expectativa de que nos próximos 56 anos consiga atingir o que não obteve nos últimos 50.
    Se quem se pretende defensor dos desvalidos promove mecanismos tão óbvios de captura e concentração de renda, com efeitos nefastos sobre a produtividade e crescimento, o que esperar do mundo político?
    Ando pessimista com o país há mais do que gostaria, mas não falta quem se esforce para confirmar meus piores temores e destruir as poucas esperanças que me restam.
    alexandre schwartsman

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  • perdido no rio 5 de julho de 2017 at 09:56

    Bolhistas, especialmente From e investidores ativos no mercado, gostaria de uma ajuda.

    O TD abriu agora com um spread grande de taxas entre o IPCA 2019 e 2024 em diante (26 c/ juros, 35, 45). Fiz uma conta de padeiro (sem trocadilho) e vi que a diferença entre a taxa de venda da NTNB 2019 (4,69%) e a taxa de compra da NTNB 2024 (5,53%), para ficar na mais próxima, é de 17,9% (para a 2026 é 19,2%, mas tem o IR maios dos 1os juros semestrais).

    Isso quer dizer que se eu resgatar meus títulos hoje, consigo realizar o lucro das 2019 compradas a mais de 6% e reaplicar os 85% desse lucro após IR a uma taxa que me rende mais do que eu perco? O porém é travar o dinheiro por mais 5 anos, mas o montante seria para médio-longo prazo mesmo. Especialmente neste momento em que parece que o Temer corre sério risco (mas impossível saber).

    Política a parte, essa conta faz sentido? No fim das contas, estimei um ganho de rentabilidade de uns 2% (17,9% de diferença na taxa -15% do IR para a parte +IPCA, que a 5,53% seria 150% do IPCA, que foi 3,6% nos últimos 12 meses). Mas tenho quase certeza de que fiz algo errado, por isso peço suas avaliações.

    2+
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    • From_The_Tower 5 de julho de 2017 at 10:05

      estou analisando o gráfico agora das 2019 e está lindo …..
      pera aí

      4+
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      • From_The_Tower 5 de julho de 2017 at 10:10

        04/05/2015 IPCA + 6,67% > Rentabilidade Contratada IPCA + 8,42% > Acumulada Anualizada (2) 35,95%de Rentabilidade Acumulada
        Eu não realizaria … eu seguraria até o vencimento as 2019.

        Deixe para pegar as NTNB de curto prazo em 2018….na minha visão vai ter muita ardência e instabilidade ainda.
        Aí você compra pontualmente nos dias mais pressionados…. assim como o Leonardo M. faz.
        😉

        P.S. Mas que dá vontade de realizar…. isso dá !
        😉

        1+
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        • From_The_Tower 5 de julho de 2017 at 10:12

          Minha estratégia é realizar sempre um pouquinho mas só após os 730 dias … para ficar nos 15% de IR.
          Mas depende da estratégia pessoal… qual é de fato o objetivo.

          o único título em que estou no terreno negativo são as NTNB 2045 … que peguei a 5,23% e 5,11% + IPCA
          deu até lucro um dia antes do caipira do Joesley
          😉

          6+
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          • From_The_Tower 5 de julho de 2017 at 10:15

            Olha o histórico recente do preço de venda da 2019
            05/7/17 09:36 – 4.69 – 2754.17
            04/7/17 17:40 – 4.79 – 2748.99
            04/7/17 09:31 – 4.78 – 2749.47
            03/7/17 15:36 – 4.79 – 2748.63
            03/7/17 12:01 – 4.85 – 2745.73
            03/7/17 09:48 – 4.79 – 2748.63
            30/6/17 15:37 – 4.91 – 2742.47
            30/6/17 11:56 – 4.86 – 2744.89
            30/6/17 09:40 – 4.91 – 2742.47
            29/6/17 15:50 – 4.96 – 2739.99
            29/6/17 11:54 – 4.95 – 2740.48
            29/6/17 09:30 – 4.92 – 2741.93
            28/6/17 15:45 – 5.00 – 2737.68
            28/6/17 12:00 – 4.97 – 2739.14
            28/6/17 09:41 – 5.00 – 2737.68
            27/6/17 15:38 – 5.00 – 2737.31
            27/6/17 11:56 – 5.00 – 2737.31
            27/6/17 09:31 – 4.98 – 2738.28
            23/6/17 12:04 – 5.04 – 2735.12
            23/6/17 09:35 – 5.02 – 2736.09
            22/6/17 15:31 – 5.05 – 2734.42
            22/6/17 12:11 – 5.05 – 2734.42
            22/6/17 09:35 – 5.00 – 2736.86
            21/6/17 15:42 – 5.08 – 2732.53
            21/6/17 11:56 – 5.12 – 2730.58
            21/6/17 09:41 – 5.09 – 2732.04
            20/6/17 15:32 – 5.11 – 2730.64
            20/6/17 12:01 – 5.08 – 2732.11
            20/6/17 09:36 – 5.05 – 2733.57
            19/6/17 15:42 – 5.08 – 2731.68
            19/6/17 12:05 – 5.12 – 2729.72
            19/6/17 10:28 – 5.12 – 2729.72
            16/6/17 15:31 – 5.11 – 2729.78
            16/6/17 11:55 – 5.11 – 2729.78
            16/6/17 09:37 – 5.11 – 2729.78
            14/6/17 15:34 – 5.13 – 2728.58
            14/6/17 11:55 – 5.13 – 2728.58
            14/6/17 09:35 – 5.16 – 2727.11
            13/6/17 15:46 – 5.12 – 2728.37
            13/6/17 11:56 – 5.11 – 2728.86
            13/6/17 09:40 – 5.08 – 2730.34
            12/6/17 15:36 – 5.08 – 2729.53
            12/6/17 11:58 – 5.09 – 2729.04
            12/6/17 09:41 – 5.07 – 2730.02
            09/6/17 15:36 – 5.17 – 2724.27
            09/6/17 11:58 – 5.21 – 2722.30
            09/6/17 09:35 – 5.16 – 2724.77
            08/6/17 15:39 – 5.23 – 2723.67
            08/6/17 11:56 – 5.23 – 2723.67
            08/6/17 09:30 – 5.24 – 2723.17

            3+
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          • EngenheiroSP 5 de julho de 2017 at 10:16

            Isso era algo que eu ia até comentar, mesmo as NTNB com taxa baixa subiram muito exatamente na véspera da delação pra depois ter aquele tombo.

            Mais uma jogada de amigos do rei?

            6+
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            • From_The_Tower 5 de julho de 2017 at 10:20

              mas isso era um movimento de mercado que estava precificando um bom momento do governo Temer e uma certa confiança de que as reformas iriam ser aprovadas ……
              as 2045 bateram 4,99% na véspera
              em menos de 48 horas estavam em 6,01%

              Só na Banânia você vê isso

              6+
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              • EngenheiroSP 5 de julho de 2017 at 10:32

                Sim, elas vinham num movimento de subida, mas veja como ela se acentua exatamente na véspera. No minimo estranho

                5+
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            • perdido no rio 5 de julho de 2017 at 11:34

              Valeu, From!

              Difícil segurar a vontade de realizar o lucro, mas faz sentido: tenho a maioria acima dos 6%, que foi o pico dos juros na delação. Então por poucos %, mais fácil deixar rendendo mais 2 anos e receber sem o leve deságio que o tesouro coloca na venda antecipada. Aguardando o próximo soluço das taxas. Como você disse, tem coisas que só se vê na banânia!

              2+
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              • to bolhado 5 de julho de 2017 at 11:44

                Pessoal, só um comentário: vejo muitos falando de TD “tenho várias a x%”, entendo que fazendo referência ao valor que comprou…na verdade nos TD vc sempre tem ao preço de hoje! O preço que você comprou não vem ao caso…a diferença entre o preço que vc comprou e o preço atual (pra cima ou para baixo) já está realizada no valor de face do título hoje…a decisão de manter tem que ser tomada com base no valor do título hoje. Claro que entra aí faixa de IR e outras coisas, mas achei interessante pontuar esse aspecto. Você comprou a 6%, hoje tá 5%, na prática o título que vc tem hoje vale 5% e essa diferença você já ganhou.