Raio-X FipeZap: descontos nos imóveis ficaram menores no 2º trimestre de 2017 – Revista Construção Mercado

Cesar
continuando aquela discussão, esse papo de déficti habitacional já começou errado

Temos déficit de renda, de produtividade, o bananense não porduz riquezas o suficiente pra manter um padrão de consumo coxinha que a classe média-alta que compõe os quadros do IBGE supõe que seja o normal, reparem que na metodologia de ocupação subnormal, se a gente passar um pente-fino em setores commenos de 50 casas, vai dar um absurdo de gente, algo como 30% do país

o mal original, que é a pobreza, ela produz má habitação, má alimentação, má educação.

A habitação fora dos padrões IBGE é portanto consequencia, daí vamos ver o que eles medem como abaixo do padrão, que eu chamaria de Demanda potencial seria mais acurado

1- Adensamento excessivo – isso é totalmente subjetivo, cultural. Na periferia é comum criança e pais no mesmo quarto, na mesma cama, no sofá da sala, realmente não entrei nos detalhes como o IBGE capta isso de forma padronizada. É realmente um problema, mas no gráfico do cesar é 1% do porblema

2- Coabitação – outra questão cultural o Cesar perfeitamente achou um disparate metodológico, que distorce o efeito dum país latino gregário.

3- Onus excessivo do aluguel – aqui há simplesmente um erro, se a pessoa compra ou se muda pra outro lugar sem onus excessivo ela gera um imovel no mercado, soma ZERO, praticamente nada aqui é demanda potencial. No sudeste é 30% do tal déficit

4- Precário- aqui denovo além de cultural, muitas familias preferem morar de forma precária a morar em areas legalizadas e incorrer em pagar agua, luz, iptu, conodminio. A demanda só se realiza se sairem da pobreza, caso contrário, sair da precariedade, somente via auto-construção, demanda aqui é zero.

Conclusão, da metodologia do IBGE tão alardeada pelos corvos sobra muito pouco de demanda potencial, destes, todos ligados a questão da renda.
Toda a questão em si é uma falácia já na introdução do tema, e mesmo que não o fosse, também nos detalhes, ao aprofundar não faz qualquer sentido falar em déficit habitacional nestes termos e nesta metodologia.

Como diz a musica “eu (eles) quero mais é ser feliz, andar tranquilamente na favela onde eu nasci” “poder me orgulhar, saber que o pobre tem o seu lugar”

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Alemon Fritz

Brasil tem mais de 207 milhões de habitantes, segundo IBGE
Levantamento aponta que 25% dos municípios brasileiros tiveram redução na população… !!! sendo 2 capitais.
crescimento de 0,77% (cerca de 1,6 milhão de pessoas a mais).
a taxa de fecundidade era de 1,67 filho por mulher, a taxa bruta de mortalidade era de 6,15 mortes por mil habitantes e o saldo migratório (pessoas que entraram menos as que saíram do país) foi de 8.304 pessoas. .

alemon e Cesar
saldo migratório tem que olhar com lupa
Eu participo dum esporte com muita presença de gringos europeus e pude assistir isso ao vivo, mesmo que não tivesse visto, vcs verão que faz sentido

Na euforia quem migrava pro BR???
Vieram muitos gringos abonados com cargos altos, investidores, especialistas, representantes comerciais e até turistas querendo sentir um brazilian way of life com as melhores bundas do planeta. Te dou 1 exemplo concreto de cada um desses no meu proprio time. Um lá fazia churrascos pra 50 pagava tudo sozinho, a gente tem um trabalho soçial

Quando a coisa inverteu quem migrava pro BR???
Desses primeiros poucos ficaram, somentes ficou um representante comercial, um cara meio loco que curte drogas tá namorando uma mulher linda, e um outro operador de xerox no brooklin morava num flat em moema, ams também foi embora agora recentemente

Hoje quem ficou???
Ninguém, foram se todos, o time tá na píor. Em compensação no Acre tá bombando de venezuelano desse tipo indio, pq o melhorzinho fala espanhol não vem rpa cá, a somar com os haitianos que tinham vindo pra trabalhar de pedreiro, mas até esses estão voltando o fato deles saberem francês os faz valorizados em outros países melhores que o BR.

O saldo migratório vc tem que oolhar a quantidade e a qualidade, o perfil.
Hoje estamos atraindo o pior do pior em termos de renda, cultura, estamos importando problema.
A antiga demanda habitacional gringa evaporou quase que 100%

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off
bye bye INOVARAUTO
http://www.valor.com.br/brasil/5100954/omc-confirma-maior-condenacao-contra-brasil-por-subsidios-industriais

SÓ COMPREM CARRO depois do governo cancelar essa estrovenga condenada

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