Preços de imóveis têm queda real de 14% frente a 2015 – Estadão
O preço médio de venda de imóveis residenciais no País recuou 14% em julho, descontada a inflação, se comparado ao nível de janeiro de 2015.
Bruno Oliva, economista da Fipe, explica que a forte recessão econômica reforçou o movimento natural de arrefecimento dos preços de imóveis após o expressivo aumento observado entre 2011 e meados de 2014. Em sua avaliação, essa tendência não deve se alterar tão cedo. “É difícil imaginar uma reversão da queda dos preços em 2018”, afirma. Entre os fatores negativos a influenciar a demanda por imóveis.
Matéria completa em http://economia.estadao.com.br/noticias/seu-imovel,precos-de-imoveis-tem-queda-real-de-14-frente-a-2015,70001921806
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Mas o corvo disse que era 30% a.a. de valorização garantida. Pode confiar.
ERRATA:
ONDE se lê:
PREÇO DO IMOVEL
LEIA:
VALOR ANUNCIADO PELOS PAGANTES DE UM DOS MUITOS SITES PUBLICITÁRIOS DESTINADOS A ANUNCIAR IMÓVEIS ENCALHADOS.
(e os anuncios dos sites e os sites diferentes não param de crescer)
desplein 3 de agosto de 2017 at 14:26
Fato!
Estou a anos apurando uma tecnica de nao deixar o “valor nominal” do meu carro atrapalhar nessas coisas.
Obviamente se a menina manja muito de carro eu me desinteresso e ela idem hahaha.
do post anterior (esse plantao quebro a discussao) rs
o valor nominal nao importa mto, tenho um amigo q tem uma bm 120 “velinha” e relativamente barata, mas ele falo q a mulherada nao quer nem saber, soh d ver o simbolo ja umedecem kk
Era disso que estava falando! No entanto, nao uso essa estrategia simplesmente pq eu nao gosto de carro. Nao me empolga.
A ideia é, portanto, filtrar as que não dão bola pra isso das que dão, e investir nas primeiras 🙂
Todas as mulheres buscam segurança, buscam um provedor. O carro é um dos indícios de se vc é um bom provedor. Tem carrão, deve ter muita grana, pode me dar conforto e segurança, pra mim e minha prole.
Exato. O “DIga-me o que diriges e te direi quem és”!
Mas é gostoso é dar um nó na cabeça das incautas…
Nós homens também somos interesseiros. Ou vai dizer que não olhamos de primeira se a corpo tem um corpo e rosto legal? Quem auqi não não teve uma namorada que vc sabia que não iria dar em nada , mas por ela ser gostosa vc vai levando?
Darwinismo puro, procuramos a melhor reprodutora do rebanho enquanto elas procuram o melhor provedor.
E em paises como o canada ou suecia, aonde a.prole ja zerou a vida antes mesmo de nascer? Essa “busca” nao se faz tanto necessaria…
acho que eu já falei exatamente essa frase em um bar. Tb sou de bsb. As vezes tu estava na mesa hahaha
Tudo mentira. O imóvel continua valorizando 30% ao ano. Agora é a hora. Comprem, comprem, compre. O Fernando garante.
poo…o FE sumiu, deve estar bebendo cerveja na varanda gourmet enqto arbitra juros e nao tem tempo para postar nesse blog d pobres kk
Se esse esquema de arbitrar juros é tão bom assim, com ctza ele deve estar agora muito ocupado procurando outros imóveis para arbitrar e fica ainda mais rico.
não, a conversa é: “já que não valorizou 30% no ano então a hora é agora de comprar, pois ano que vem vai valorizar com certeza 30% e quem não comprou fica pra trás”.
é a bull ou bear trap nunca lembro rsrsrsrsrs
pra não esquecer:
bull usa os chifres p/ jogar pro ALTO
bear usa as mãos p/ jogar pra BAIXO.
Percebo que o aumento das taxas de condomínio e IPTU pressionam o preço dos aluguéis para baixo, o que consequentemente também contribui (ou deveria!) para a queda no preço dos imóveis.
Porém… em alguns casos, parece não haver um relação direta aluguel x preço.
ALUGUEL: R$1.350,00, CONDOMÍNIO + IPTU: R$2.500,00. Segue o link:
http://ibagy.com.br/imovel/102941/apartamento-4-quartos-canasvieiras-florianopolis/
Em http://www.thiagoimoveis.com.br, o mesmo imóvel é anunciado para venda por R$850.000,00.
No post anterior perguntaram se valeria a pena pagar 300 mil em um cobertura, avaliada em 600 mil, em um leilão. Fiquei pensando… será que os leilões costumam informar o valor das taxas de condomínio e IPTU? Imagem a surpresa em ter um gasto fixo de R$2.500,00 por mês! Como diria o amigo: “é complicado”.
thiago imoveis ?????
tá explicado
😎
Se o cara vende pelo preço que diz que vale, ele não apenas se livra duma buxa de 2500 paus por ca da mes de vacancia como ainda aufere outros 8 mil liquidos em qualquer bom banco semi-private, um delta de uns 10 mil reais/mês que por juros composto vão crescendo mes a mes não é como aluguel que só reajusta no fim do ano, se reajustar. Ou seja, vendido pelo valor fantasia haveria de ganhar quase 10x mais que pelo valor que diz que acha que aluga.
Exsite uma relação inerente e inescapável entre valor de aluguel e de venda, a dita rentabilidade é um valor que não consegue fugir duma faixa de mercado.
o cara pode anunciar pelo valor que for, não vai vender nunca e mesmo alugar que ao que me parece, conheço pouquiissimo essa região, está mais de encontro com a realidade ainda que ainda vá aí algum tempo ou desconto pra fechar negócio.
No caso desse anuncio a rentabildiade ridiculamente baixa de 0,16%am que ele nem isso tem pq não alugou, mas tbm não vendeu, é algo fantasioso que só existe na cabeça de thiagos da vida.
Muito provavelmente ambos os valores são inspirados em sites como fingezaps da vida, provavelmente ambos os valores estão muito caros, é o que o from diz
vão morrer apegados, orgulhosos de irem-se ricos e deixando a buxa pros herdeiros ingratos se pegarem em algum desespero e vender na bacia das almas daqui alguma década.
2500 de cond nesse ap ai? Não pode estar certo, o imóvel não tem infra alguma para custar isso.
Carlos
Carlos 2 de agosto de 2017 at 21:22
https://iq-research.info/en/page/average-iq-by-country#
Fiz meio saco, mas acho que todo mundo faz assim e deu um resultado bem próximo ao que eu tinha estimado de várias outras maneiras
2 desvios padrões acima, se bem que pela idade pode ser que eu tenha um quoeficiente melhor
como é uma base log 10 normalizada, a cada 15 é uma casa decimal em raridade. dá 1:100 o que até corrobora o tanto de esforço que tenho de fazer a mais para por exemplo achar uma oportunidade de negócio de raridade 1:1.000. Eu sozinho não teria conseguido, tive auxilios, incluso do blog e outros por fora
só que tem um problema sério, pela minha porcentagem alta de acerto acima dos 90% bem provável que essa métrica seja ruim para metrias acima de 2 desvios, então serve mais como um teste popular para eles saberem os totais por país. Dei lá minha contribuição. Além dos +2 e -2 todo mundo ficaria muito achatado
Outro chato é que quiseram me cobrar mais dinheiro por um report mais detalhado, coisa que posso inferir tranquilamente não vou pagar 10 euros por isso, acho que pelo interesse deles, eles deveriam repassar, achei deselegante, ainda mais que num padrão x, o detalhando iria incorrer em distorções como mencionei acima. Achei pretencioso da parte deles, cobrar tanto por algo tão simples que é gerado quase que automaticamente, e ainda gera trafego pro sitio deles o que traria outros negócios, portanto redunda evidencias que o teste é falho nas pontas.
Quanto ao ranking do mesmo, tem um erro de numeração, não é assim que se faz.
Se vc tem 2 empetados, ex: o nr 3 e n4, vc coloca ambos na pos 3, mas so seguinte deveria estar na posição 5 e não 4, isso dificulta a contagem.
Pra piorar não tem BR no ranking, primeiro pela lingua, mesmo assim é muito estranho eles terem resultados de paises bizarros e nada do BR.
Existem outros problemas menores que não vou continuar pra não ficar chato, por exemplo oferece um livro pra vender que promete aumentar o IQ isso é com certeza malandragem, é possível sim, mas muito difícil, duvido que esse livro ao menos arranhe a questão, os autores do site são obscuros e nao vi ali cv para tal feito, enfim isso é uma amostra de questões que poderia levantar, mas não é de todo ruim, não chega a ser um fingezap que claramente intensiona distorcer por metodologia, mas tbm não é algo que se pode acreditar com a precisão que eles ensinuam ter.
Enfim, ainda que não seja de se jogar fora, veja com muitas ressalvas qualquer resultado ali
o video que vc mandou a seguir é uma enorme maçaroca de coisas muito boas com muito ruins.
da um pouco de preguiça comentar
a paranoia com os chinas não se explica, deram info shit in, logico que a conclusão é shit out
aquele teste mesmo favorece aqueles que usam linguagem de deseinhos, não pretendia entrar a fundo nisto, mas é um erro grotesco, no chess os chinas estão abaixo da média, são milhões jogando o governo apoia e financia muito o esporte, contratou tecnicos russos, institui clubes, ensino na escola mas os resultados são quase lamentáveis, foram menos pior no feminimo. E só!
Esse erro grotesco e enorme elimina 50% do video, mas tem outras coisinhas aqui e ali aproveitáveis pra quem quer se iniciar no assunto, infelizmente a parte ruim pesa muito, então minha recomendação final é: LIXO
O vídeo é só um aperitivo para discussão, como o autor deixa claro, é um tópico polêmico e frequentemente “proibido”.
Agora como você exlica a evolução dos chineses?
Lembre-se que eles sofreram uma lavagem cerebral pelos comunas e tiveram muitos cientistas e professores mortos.
Estão fabricando veículos, semicondutores e outros produtos de alta tecnologia por eles mesmos agora, existem muitas marcas chinesas que são pioneiras nos seus mercados como no caso de drones e muitos outros mais.
Seria a bell curve?
IGUAL OS JAPA
copiaram tudo
agorame diz algo q
que eles inventaram além da polvora e do amcarrao 5 mil anos atrás?
Há 20 mil anos os chineses já faziam vasos, antes inclusive de YHWH criar o universo kkkkk
https://www.epochtimes.com.br/ceramica-20000-anos-china-muda-historia-antiga-mundo/#.WYO3AYjyuUk
Em 1421 já tinham chegado ao Brasil
http://www.bbc.com/portuguese/ciencia/021023_cholomboamt.shtml
Não é tão simples assim véio, não é só copiar.
Chineses aprenderam a projetar chips, como os japoneses e coreanos, e estão desenvolvendo coisas novas.
Já passaram da fase copiar.
Agora os outros é que tem que copiar os chinas.
http://www.dji.com/
https://en.wikipedia.org/wiki/DJI_(company)
Tem uns videos incriveis no youtube de predios imensos subindo em poucas semanas.
rspondi embaixo
e deu maior rolo, rs
quase estável… kkk
Custo da construção fica quase estável em julho, informa Sinduscon-SP
alta de 0,03%
ou 0,0003 subiu.!!
http://www.valor.com.br/empresas/5066772/custo-da-construcao-fica-quase-estavel-em-julho-informa-sinduscon-sp ou as ferramentas oferecidas na página.
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m2 = B$ 1.317,48 bolivares bananenses. (isso daria um B$ 5,50 por mês por 20 anos) considerando que a casa fica velha)… no rio está 31,00 o m2. por mês.
Minha colega contando, Fritz vc advinha o que minha sobrinha tá fazendo.. (eu já deduzi de imediato):
” Ela pediu demissão de uma exportadora e montou uma loja, toda deslumbrada.. comprou carro e casa achando que a loja ia bombar, pois era roupa de madame. Bombou alguns meses. Depois ela perdeu tudo, a loja, a casa e o carro… Depois foi vender docinhos (coisa que nunca fez), não deu!!
Agora ela está animada, pois agora é corva numa Imobiliaria em Navegantes.. Fim de carreira…kkk
SELO Nelson-rodrigues
Bananense típico, dá sorte em alguma coisa, provavelmente pq ea gostosa simpatica e daetalhista em preencher formularios e atender telefones, se ahca a tal cresce a ganancia, descobre um segredo pra dar o straique na roleta, gasta tudo antes, conta com o ovo no fiofó da galinha.
E aí vem o encontro com realidade (e com o motumbo)
no facebuqui psota que é empresário, faz looks com o estoque encalhado toma importados, malha feito uma condenada e o fim da história já sabem, caça um ricaço ostentador com carrão, mas na verdade feito da mesma argila que ela e vão lá ter um conto de fadas por alguns anos
meu medo de verdade é essa gente procriar
Coitado dos filhos
Se for gostosa, tá cheio de imbecil querendo repartir o patrimônio.
Acho que nós estamos vivendo uma fase da bolha parecida com aquela do filme BIG SHORT em que o Mark Baum e sua equipe vêem a inadimplência aumentar, os imóveis serem retomados pelos bancos, mas o rating dos derivativos de imóveis continuam triple A, os bancos continuam dizendo que ta tudo bem, e aquele investidor com centenas de milhões de dólares fala que se cair ele compra mais, afinal o mercado de hipotecas americano é ultra confiável.
Falta um gatilho pra desmoronar tudo. E eu acho que esse gatilho pode ser o ESTUDO DO CESAR_DF. Ta ficando frequente reportagens mostrando a quantidade de retomadas de imóveis por parte dos bancos e os leilões com gente dentro, e no entando, os ratings dos créditos imobiliários da CEF continuam concentrados em AA e A.
Algo errado não está certo. Imprensa, cade você???????
EngenheiroDF
Em relação a bolha imobiliária do EUA temos várias diferenças
Lá a participação do financiamento imobiliário no PIB estava altíssima, aqui não
Lá os imóveis subiram 60% acima da renda, aqui acho que foi uns 150%
Lá dava para apostar e ganhar dinheiro com as quebras, via CDS, aqui, pelo que sei não tem isso
Brasil está cada vez mais parecido com bolha Grega, que já caiu 60% em 8 anos.
Voce levantou um ponto bom. A hora é de ficar vendido em Brasil? Como aqui não temos esse instrumento, seria hora de (re)começar a aportar em dólar? Não tenho acompanhado os WDO na bolsa, mas lembro que a tendência ainda era de queda, com os juros (realizei nessa “faca caindo”, poderia ter esperado mais, mas o coração é fraco).
OFF – Para os sovinas de plantão
Quando o barato sai caro, vejam este teste de impressoras do Consumer Reports, a mais em conta acaba custando muito mais a longo prazo.
Isto vale para muitos produtos, especialmente para algumas marcas como HP que infelizmente se transformaram em meras vendendoras de lixo.
OBS: Para que não sabe a gloriosa HP que fabricava equipamentos de teste magníficos no passado não tem nada a ver com a HP atual, a parte bacana agora se chama Agilent.
https://en.wikipedia.org/wiki/Agilent_Technologies
Sempre vale a pena ver se um poduto foi testado pelo CR.
How Ink Affects the Real Cost of a Printer | Consumer Reports
https://www.youtube.com/watch?v=pav-PsrZAkI
http://construcaomercado.pini.com.br/negocios-incorporacao-construcao/193/artigo382454-1.aspx
Distratos
Leilão de segunda praça da CEF
http://www.parquedosleiloes.com.br/dados/docs/leiloes//editcaixa04082017.pdf
Dos 132 imóveis, 45 estão com o valor de avaliação está MENOR que o valor do lance inicial
Significa que a CEF concedeu um empréstimo num valor maior do que vale o imóvel, que se converterá em prejuízo
Os casos abaixo chamaram a atenção
Lote 45 de 589K por 64K
Lote 53 de 1.1KK por 382K
Lote 54 de 1.0KK por 420K
na verdade são os lotes 52/53.
nos três lotes “Não é permitida a utilização de FGTS”, deve ser com escrituração irregular e aí baixaram mesmo o valor da avaliação.
Se é irregular como a CEF concedeu este empréstimo muito maior que o valor de avaliação?
verdade, a cef “não deveria” ter concedido o empréstimo.
Por que as NTNBs estão disparando dessa forma nas últimas duas semanas?
elementar
em 45 dias já deram um belo retorno
valor de compra x valor de recompra
pegue o dia 19/05 até o dia 02/08
http://tdcharts.info/titulos
Não sei porque, mas eu acho que aí tem.
que diversão olhar os patamares de 2002/2006/2008
http://tdcharts.info/titulos?vencidos=true
Pros vendidos, IPCA19 chega até a ser obsceno de ver.
Eu juro que armo a barraca toda a vez que dou um conferida nos gráficos.
Os de 2015 também foram maneiros. Tenho alguns de IPCA + 7% hahahahaha
14 comerciais da ENCOL
Sempre é a melhora hora de comprar
https://www.youtube.com/watch?v=vEmb6CxWNiE&list=PLpV1QdcCREfnZXy1-SIZc8swgOIviEKmw
PQP César esses videos são um tapa na cara das 666s.
Entra governo, sai governo, entra plano economico, sai plano e as 666s não aprendem, continuam eternamente cometendo os mesmos erros e caindo nas mesmas armadilhas.
https://www.youtube.com/watch?v=13bjIkuNthA&list=PLpV1QdcCREfnZXy1-SIZc8swgOIviEKmw&index=3
Esse é FANTÁSTICO:
“Aluguel é dinheiro jogado fora todo mês. E como aluguel tá caro. E eu pagando. O proprietário além de receber o dinheiro do aluguel, ainda tem o imóvel, que tá sempre valorizando. E eu pagando. Quero me livrar disso. Vou dar um jeito. Vou na ENCOL!”
“Meu pai quando quer fazer um negócio, ele faz. E aluguel, nunca mais!”
Caralho, sensacional!
Valeu pelo achado, Cesar_DF
Pai: o aluguel é dinheiro jogado fora
Pai: todo mês, e como o aluguel tá caro… e eu pagando
Pai: o proprietário além de receber dinheiro do aluguel ainda tem o imóvel, que está sempre valorizando
Pai: quero me livrar disso, vou dar um jeito, vou na ENCOL
Narrador: a emoção do futuro está na ENCOL
Menina: meu pai, quando quer fazer um negócio, ele faz. E aluguel nunca mais ! Né pai !
https://www.youtube.com/watch?v=13bjIkuNthA
Observação minha: verdade, comprar um imóvel da ENCOL foi uma garantia de emoção ! kkkkkk
O imóvel está sempre valorizando! Já em 90!
kkkkkkkkk
Fernando, ninguém estará integralmente seguro, nunca!
Nunca.
Mas o que aqui se discute é o preço. Uma hora as coisas vão normalizar…
Ora! Creio que todos aqui querem ter um teto.
Isso é inegável. Ou ninguém estaria discutindo aqui, exceto uns doidos de pedra por aí…
Dinheiro é poeira, não é palpável. A moeda é fiduciária, o próprio nome diz.
Então, para vocês que têm fé, sejam felizes com os seus juros! Porque não celebrar a cada mês os seus rendimentos? Vamos celebrar a fé!
Cabeludo, ninguém está totalmente seguro, você tem toda a razão!
“Rio perdeu este ano um emprego a cada 6 minutos”
http://www.valor.com.br/brasil/5065616/rio-perdeu-este-ano-um-emprego-cada-6-minutos
No fim da tarde de quinta-feira, o marítimo Diogo Grobério, de 33 anos, era uma das dezenas de pessoas em busca do
auxílio-desemprego no edifício da superintendência regional do Ministério do Trabalho e Emprego, no Centro do Rio
de Janeiro. Três meses atrás, ele e mais cerca de 200 funcionários de uma empresa de apoio offshore receberam a
fatídica notícia: com a redução de contratos com a Petrobras, a empresa fecharia as portas e eles seriam demitidos.
Formado em engenharia, segundo oficial de náutica, Diego engrossou as estatísticas de desemprego da capital fluminense. De acordo com dados do Cadastro Nacional do Empregados e Desempregados (Caged), uma pessoa
perde o emprego com carteira assinada na cidade a cada seis minutos. No primeiro semestre, o município registrou perda líquida (abertura menos fechamento) de 42.343 postos. Foi, de longe, o pior desempenho no país.
Segundo especialistas, o mercado de trabalho carioca sofre mais porque, além dos efeitos gerais da recessão, sofre os efeitos da crise fiscal do governo estadual, os cortes nos investimentos do setor de petróleo e o fim do ciclo dos
grandes eventos esportivos – além da Olimpíada, o Rio recebeu jogos da Copa do Mundo de 2014 e da Copa das Confederações (2013). Assim como os demais trabalhadores da capital fluminense, Diego deparou-se com um mercado de trabalho saturado de oferta de mão de obra e escasso de vagas. A saída deve ser pela informalidade e a mudança de cidade. Ele sustentava a si e sua família com o salário de R$ 17.300 pilotando barcos de apoio offshore. Sua esposa, geóloga, está desempregada há um ano, depois de ser demitida ao fim da licença maternidade.
“O dinheiro que economizei vai nos sustentar até o início de 2018. Se não conseguir emprego até lá, vou me mudar para perto da minha sogra em Ubatuba [litoral norte de São Paulo] e viver de bicos pilotando traineiras para
turistas”, disse o engenheiro. “Acho que mantendo um custo de vida baixo, é possível.”
Camarada de 33 anos ganhava mais de 17k/mês e só tem colchão até o início do ano que vem? E ainda tem um boneco pra sustentar?
A.R.D.A.M.
Tá certo ! Fuga do Hell
Precisa pagar 17 k para alguém pilotar um barco?
Cara, é inadmissível um cara com um salário desses por, sei lá, 5 anos, não ter uma reserva financeira de pelo menos 200 mil reais.
Eu quando ganhava 3K ja estava em torno de 30K de reservas. No meu último mês de salário de 6K (fiquei cerca de 1 ano neste salário), já tinha 70K. Agora tô numa boa, daria até pra viver de renda se adotasse estilo de vida de pobretão.
Com esse salário era pra ter quase 1kk em 5 anos
kkk, nó de górdio que não tem fim,
Imobiliárias podem mascarar sobrelucro de empresários de ônibus
possivel que alguns proprietários dos ônibus do Rio utilizarem imobiliárias para mascarar sobrelucro e driblar certas exigências das concessões.
Além de mascararem ainda mais o sobrelucro – que se desconhece –, os empresários mantêm o capital imobiliário como bem próprio do grupo econômico e/ou dos sócios majoritários”, afirma Martins.
http://apublica.org/2017/08/imobiliarias-podem-mascarar-sobrelucro-de-empresarios-de-onibus/
isso que é negócio… 30% ao ano é pra a ralé
E o pior que nem disfarçavam, a empresa nem era de laranjas…
Nosso pobre empresariado que precisa de reforma trabalhista. Blém blém blém.
Para fazer um comentario conservador como esse, voce na verdade deve fazer parte dele, ne? Ou apenas é agregado, em alguma benesse bananense???
Foi ironia.
tem esse lucro justamente pq não tem competição, é um ramo fortemente cartelizado e subsidiado com dinheiro público. Vocês confundem “empresariado”, que pode ser o camarada do boteco da esquina, empregando 4 ou 5 pessoas pobres e tentando ter uma vida digna e fazer o país crescer com um conjunto pequeno de 30/40 famílias que já tem dinheiro para 3 gerações mamando nas tetas no estado elefante brasileiro.
poisé
tem empresários e empresários
assim como tem FPs e FPs
politicos E politicos (se bem que esses, fora o tiririca, tenho minhas duvidas)
… pra variar
CVR crise na alimentação
Eu sempre gostei de ir no mercado Brasão (mais bolhudo dá cidade) no final do mês onde sempre encontrava bons descontos.
Para minha surpresa estão fazendo mais descontos ainda é no começo do mês. Bem na época em que todos recebem vale alimentação e pagamentos.
Você compra 2 unidades e ganha até R$2,00 de desconto.
3 unidades a 3 unidade sai por R$0,01
E como sempre faço compra neste mercado não tinha pegadinha nenhuma, era desconto mesmo.
Peguei um Yakult genérico da marca Batavo. Sempre pagava R$4,99 a caixa com 6 unidades. Saiu 2 por R$3,99 cada.
Brahma extra long neck comprando 6 caia pra R$2,59
Bolachas, produtos de limpeza, carnes, bebidas, chocolates tinha tanta promoção que nunca economizei tanto em uma compra dobrada.
É a deflação, nunca tinha vivido ela, está me parecendo muito pior que a inflação, desemprego vai subir.
” está me parecendo muito pior que a inflação”
sabemos todo o contexto disso
mas é uma heresia para os poupadores ler isso
😉
preços baixos no supermercado, lhe parece pior!?
orrãin!?
Pra mim e ótimo!
Menos filas, mais produtos no carrinho e o juros….ahhhh o juros continua lindo, só não mais lindo que a Gisele Bündchen é claro…
Acho que ele se referia ao desemprego. Inevitavelmente a desaceleração da economia gera pobreza e se entrarmos num ciclo negativo muito intenso, existe a probabilidade de começar haver escassez de produtos nas prateleiras visto que produzir/trabalhar no Bananil é muito caro.
Zé
Eu entre 2011 e 2016 que foi um ciclo bom para ganhar dinheiro e juntar coloquei tudo em ações, FIIs,TD e RF.
Enquanto isso meus amigos viajavam pra Disney, torrava dinheiro em jantares em Paris, compravam bolhudos 2.0 da jeep e iPhones se 3mil.
Agora eu recebo tranquilidade enquanto esse povo gastador vai tudo arder.
A.R.D.A.M.
Concordo absolutamente contigo sobre esse aspecto, inclusive estou na mesma pegada desde 2009.
O que realmente preocupa são os gastos públicos e aumento de impostos, se o Bananil continuar caro, daqui a pouco ninguém (inv externo) coloca mais nem 1c$ por essas terras tupiniquins. Nesse cenário, quem continuar vivendo aqui, vai amargar um período muito dificil. Rumo a Venezuelização do Bananil.
Mas aí nenhum governo se sustenta.
Se a Venezuela já está um caos e sendo pequeno imagina um Brasil?
O sistema da a mao para salvar o braço. Você vai ver que em 2019 vai ter reformas profundas no Brasil pois se acontecer o que acontece na Venezuela nem exército segura o povo.
sim, deflação no caso brasileiro é excelente! até pq sabemos que vai passar, então é bom aproveitar enquanto dá!
Bolhudo
No mundo keynesiano, a deflação é o “inferno” pois significa que quanto mais postergar as compras, mais barato vai ficar o produto. Como o keynesianismo é baseado no consumo, quanto menos a pessoa poupar e mais ela gastar, melhor ficaria. O mundo ideal de keynes é de todas as pessoas endividadas e consumindo.
No mundo libertário, a deflação é ótima, pois com a diminuição do consumo interno, a produção será direcionada ao mercado externo (vide os automóveis que hoje estão exportando 60% da produção), o que provocará aumento da renda per capita, que provocará futuramente um aumento do consumo interno. No libertarianismo, o aumento da poupança e da produtividade que resultará num aumento da renda per capita.
O que me assusta é que produtos e serviços privados estão baixando de preço, por questão se sobrevivência estamos pedalando e a Bike andando para trás. Do outro lado os Governos subindo impostos, tarifas e serviços públicos. Deflação/depressão na iniciativa privada e inflação na pública. Já aconteceu isto em alguma economia? Nós sequelados dos anos 80 e vivemos hiperinflação com seus gatilhos salariais, temos a nítida impressão que aquela crise era muito mais democrática atingindo a tudo e a todos, hoje vemos esta aberração. Estamos em total depressão econômica, mas os jornais não vão noticiar isso. Nossas aplicações só poderão amenizar nossos prejuízos, mas estamos todos no mesmo barco furado.
a crise do euro foi assim
fui pra lá várias vezes seguidas a partir de 2010
lembro até hoje hotel como que 4 estrelas por 30 reais a diária ainda divide com colegas
Cesar
não gosto de ismos nenhum, mas nesse caso faço uma exceção
São ismos de escolas economicas, existem de fato, a unicamp tá lá, rosa de vergonha
+
consegui 30 real di desconto na cadimia
acho que consigo outros 100 pila no plano da TV agora quando vence o ano-castigo
Discordo do raciocínio no qual o aumento das exportações aumentará a renda per capita; o aumento das exportações trará mais divisas, mas estas divisas não trarão, necessariamente, o aumento desta renda e isto aumentaria o consumo interno. Analisemos: a renda per capita é o fruto do quociente entre o PIB e a população. Matematicamente falando; subiria sim, contudo não levaria ao aumento do consumo interno, afinal, para elevar o poder de compra é necessário que todos aumentem seus ganhos. Isto não aconteceria. O dinheiro estaria concentrado nas mãos dos empresários sem chegar aos empregados. No máximo, aconteceria uma redução no ritmo das demissões naqueles setores beneficiados pelo aumento nas exportações.
Continuação do CVR
Fiz outra compra hoje
A compra de R$102,76 caiu para 95,44
Quase R$7 de desconto
Ehehehehee adoro economizar
kkk
Eu gosto desses CVR de supermercado porque me identifico. Também estou aproveitando inúmeros descontos. Posso dizer que finalmente estou começando a ver alguma deflação na vida prática. É muita promoção, ta louco.
Sabe aquele povo que faz dieta do chá, dieta da lua, dieta da água?
Pois é, ando fazendo dieta da promoção, só como produtos com preço descontado!
Juros pingando, descontos bombando. Nada a reclamar
Percebo por aqui o aumento de clientes nos supermercados atacadistas e naqueles onde existem dias de determinadas promoções; terças: verduras; quartas: carnes e por aí vão.
confere
imoveis, preco de venda em BH atinge menor valor
Está congelado,a hora de comprar é agora. é que mineiro é cauteloso.
http://www.diariodocomercio.com.br/noticia.php?tit=imoveis_preco_de_venda_em_bh_atinge_menor_valor&id=183822
Sugestão para um tópico futuro.
Pacto entre governo e construtoras aumentará multa por distrato
http://hojeemdia.com.br/primeiro-plano/pacto-entre-governo-e-construtoras-aumentar%C3%A1-multa-por-distrato-1.548849
só uma pitada da MP
-a MP dos Distratos privilegia as empresas por não contemplar os erros das companhias. “Cerca de 80% dos distratos são de responsabilidade das empresas. ( a multa é muito baixa).
“O governo propõe que o consumidor pague cinco vezes mais o praticado no mercado hoje.
– a taxa na verdade é de 16% do total (10% mais 6 do corvo), sem contar a mágica de sumir valores no papel, taxas etc..
a canalhada quer dar aura de legalidade (“agora vai”) e de mercado regulado saudável, esse tema dos distratos no inicio vai dar uma impressão pro “mercado” de otimismo. Mas já é tarde.
A galera já está mudando pra aplicativos de compartilhamento, o povo ta vendo que é melhor alugar, houve queda no mercado (menos no zap), a correção do Incc é uma aberração na compra, a quantidade de papel e insegurança é alta (golpes), aumento das taxas (iptu, itbi, condominios).. esqueceram de combinar com os russos.
Inadimplência na taxa condominial gera grandes prejuízos e sujeita morador a sanções legais
http://estadodeminas.lugarcerto.com.br/app/noticia/noticias/2017/08/03/interna_noticias,49828/inadimplencia-na-taxa-condominial-gera-grandes-prejuizos-e-sujeita-mor.shtml
Fala, galera!
Como vão os amiguinhos?
Na crise ou fora dela, o importante é que eu tô ganhando juros.
Quem diria, 14% de queda real frente a 2015, isso no anúncio. Imagina no tete à tete. Sigo poupando, líquido e sem dívidas longas.
Acho que na crise, todos que ainda vivem no Brasil estão, mas para quem está liquido e recebendo juros a crise é menos intensa.
Exatamente.
na verdade UM OVO em cada cesta… ou mais ovos.. tanto faz.. mas várias “cestas”.
E imóveis estão em uma dessas cestas….
Apesar de vinculado ao mercado financeiro e também aplicador, sempre tive receio quanto a consistência de papéis financeiros. Os europeus no início do século XX nem imaginavam, com as guerras, que tudo que era financeiro virou pó.
com os juros negativos na europa e japão e próximos a zero nos states, a futura elevação de taxas pode quebrar várias empresas globais e o dinheiro aplicado em Bonds virar pó…..
até mesmo nós, não sei até quando esse Estado desequilibrado, com funcionários da justiça e procuradoria que se aposentam cedo com salários de mais de R$ 30 mil, e por aí, vai, terá condições de se sustentar… vejo revolução no futuro.. e vindo a galope… e nossas NTN´s perigam virar pó em nome de algo maior…..
continuo na minha toda… um OVO em cada cesta….
Talvez daí venha aquela frase: “quem compra terra, não erra”. Mas, ainda temos a pensar que alguns investimentos tenham a garantia da banânia, senão nem existiriam mais ( FGC, o próprio governo no caso do TD). Concordo em não colocar todos no mesmo cesto,porém, ainda reluto em retirar de papéis.
O Louro José tava sumidão.
Oi, Louro! 🙂
OFF – Original
Segunda vence uma LCI minha do original, to pensando em reinvestir no proprio, o q vcs acham? Pergunto mais em questao da politica do que em relacao aos numeros contabeis.
Valeu
Eu já tive mais cascalho no Original, mas a medida que vence estou pulverizando… mas é só medo mesmo
certo, mas dei uma olhada no banco data e os numeros contabeis estao ruim tambem, peguei umas da rodobens hj, segunda vou decidir o q faco, mas talvez nao va de original d novo nao rsrs
“Mais de 4 mil gaúchos estão com financiamento do imóvel atrasado”
.. a Caixa Econômica Federal não renegocia os contratos desses financiamentos….
– A crise e a grande oferta de imóveis à venda deve pressionar para baixo o preço que se considera mais justo.
-Sem pagamento, junto ao Registro de Imóveis, ocorre a consolidação da propriedade: a instituição vira a dona do imóvel, que vende ou o leva a leilão.
– Se o morador se negar a sair, sofrerá uma ação de reintegração de posse.
http://zh.clicrbs.com.br/rs/vida-e-estilo/noticia/2017/08/giane-guerra-mais-de-4-mil-gauchos-estao-com-financiamento-do-imovel-atrasado-9860086.html
“A ANDM estima que 65% dos mutuários têm ao menos uma parcela de atraso no Brasil.”
Ô LOCO!!!!
Boa sugestão. E aí BOSS?
Isso merece um tópico!
Tenho R$ 350 mil. Devo quitar meu financiamento imobiliário de R$ 150 mil ou investir?
http://g1.globo.com/economia/blog/samy-dana/post/tenho-r-350-mil-devo-quitar-meu-financiamento-imobiliario-de-r-150-mil-ou-investir.html
“Ganhei uma causa trabalhista no valor de R$ 350 mil. Não sei se utilizo o dinheiro para quitar o meu imóvel”
Frase mais brasileira do dia?
Causa trabalhista e quitar imóvel.
kk prêmio bananil pra essa frase!
viram o motivo pelo qual as empresas não querem contratar?
deixa arder
não From, você é um capitalista reacionário explorador do proletariado pobre!
Sugiro:
ou quitar o nosso PMJ limpar o nome e fazer uma divida nova.
ou pegar o $$$ novo e fazer outra dívida, ficando com as 2 dívidas.
Olá, estou com dúvida em relação a investimentos:
Estou pensando em investir em bancos pequenos (Banco Maxima, Topazio, Pan, BMG, Indusval, Pernanbucanas), seriam CDBs, LCs, LCA/LCI. A maior parte será no Pan e Topazio (com liquidez diária), caso de alguma dor de barriga, faço o resgato. O restante ficará para médio, 2 e 3 anos, e para longo, 5 anos.
Vocês acham muito arriscado?
Outra dúvida: ou será melhor investir tudo no curto prazo, pegar LCAs no sofisa,3 e 6 meses, por exemplo?
Muito obrigado!
faz uma distribuição
50% nas com liquidez diária
20% nas de 02 anos
30% nas LCA´s de 03 a 06 meses
todas irão render um pouco por dia
maioria das minhas LCI´s vencerão no começo de 2018 e algumas em 2019
tenho liquidez diária no Santander em caso de oportunidades no TD
TD tá lindão
receberei agora da 15/08 os bônus semestrais
essa é a parte fácil
duro mesmo é suportar a pressão e desafios do ambiente bananense e poupar
Realmente os desafios são grandes: propagandas, parentes “inteligentes” azucrinando para comprar a casa, sair do aluguel, ter onde viver, os arrochos salariais, medo do desemprego. Meu conselho e acho que de todos aqui do blog: fique líquido! Depois arranje um lugar para chamar de teu.
Mas você pegaria esses CDBs de bancos pequenos com liquidez diária? Desculpe, mas não tenho conhecimento/experiência.
Achei o banco Topázio bem pequeno… apenas 270 milhões em depósito.
Mas CDB com liquidez diária é coisa muito rara. Banco Máxima eu tenho um pouco … mas eles nem divulgam mais os números dos balanços… a situação deve estar bem preocupante.
Eu fosse você pegaria CDB da Intermedium com liquidez diária e tb LCI. Os números estão melhores… fora a praticidade do cadastro e do APP.
Legal, preciso simular. Os 2 tem taxa de 103%. Fiquei na dúvida quando fiz a simulação, a taxa do CDI que aparece é sempre de 99,00 e não atualiza mesmo alterando o prazo, 180, 360, 720 etc..
acima de 100k para vai 100% do DI
NTN-B 2035 brevemente voltará ao patamar de preços pré-delação do Joesley Batista (que causou a queda acentuada no gráfico abaixo).
Era só ter paciência. Os juros no Brasil nunca falham. E a capacidade do Governo se endividar também.
Eu falei , fique com medo mas não realizei . Segurei.
from_
nessas horas tem que ligar o humildometro, reparou que a maré virou e vc ficou na velha estratégia
cambial e essa TD… são pequenos exemplos
hora de rever tudo, cara.
aquelas infos insiders que tinhamos, não as temos mais, esse é o fato!
algo mudou, não sei te dizer o que, mas posso sentir daqui.
eu não consegui, fui realizando aos poucos. não imaginava que essa quadrilha conseguiria estabilizar nada. mas passou a reforma trabalhista, acalmou o mercado. enfim, cada um com sua estratégia.
Acho que estamos numa calmaria antes da tempestade. A reforma trabalhista foi aprovada, mas ainda não entrou em vigor. Seus efeitos ainda demorarão um pouquinho para fazerem sentir. Ainda estamos no prazo de espera de , acho eu, 120 dias. Temo mais desemprego…
E QUEM INVENTOU o chip???
– um BRITANICO EM 1952
e QUEM INVENTOU o algoritmo que dá utiliudade ao cHIp
– outro BRitanico, em 1929.
aí que está a coisa, o cara inventou o algoritmo antes do chip
criou como brinquedo pra jogar xadrez
http://www.chessgames.com/perl/chessplayer?pid=96117
a maquina de turing estima Elo em 1800, eu tenho muita dificuldade em ganhar dele, exceto pro saber que tem uma falha no sacrificio de peões, vai cair em todas.
até outro dia tinha salvo o emolumanto da maquina pra vcs jogarem em casa contra a maquina, perdi.
Um china NUNCA chegaria em capacidade cognitiva nem pra arranhar tal capacidade de abstração de 100 anos atrás, isso que são bilhões, isso que formam mais engenheiros lá que todo o resto do mundo, se vcs prestaram atenção no video a força deles assim como dos judeus vem do trabalho em coletivo, são um grande blog (apesar dos judeus serem muito mais aptos pela quantidade infinitamente menor de gente nem 1% comparado aos chinas).
Esse videos tem um nome: XENOFOBIA.
por mim pode vir os chinas adolo pastel de flango, não tenho medo deles.
um parenteses
referencias a alan turing praticamente não existem nem na net, antes do filme ENigma então pior ainda, conheço ele desde antes, bem antes.
sei lá se porq ele era viado ou louco ou britanico, ou seilá qual motivo. é um Fato.
desnecessario lembrar que ele sozinho permitiu os aliados ganhar a segunda guerra
pra vcs entedentem o efeito dum QI de rarirdade 1 para bilhão na humanidade
estimo o QI dos particpantes daqui a maioria passa do 1:10, alguns 1:100 tanlvez existam 1:1000, acima disso eles se entendiariam com a gente.
no coletivo podemos agir como 1:1 milhão, talvez, talvez mais.
um cara desses sozinho vale por todo o blog, por todos os blogs juntos
numa época que não existia blog então, dizer que valiam o seu peso em ouro é subestinar.
Esse negócio de índice de QI eu acho meio furada…
Primeiro pq uma pessoa com QI acima do que inventou esse teste, teria concições de realizar um teste mais preciso e correto.
Segundo pq existem outros tipos de inteligência que acredito que são descartadas nesse teste, como a inteligência intuitiva, sensorial, sentimental e instintiva.
Imagine vc tendo que resolver rapidamente um problema que vai interferir profundamente na sua vida e vc resolve o problema a partir de assossiações negativas da sua infância… nesse caso, toda sua suposta inteligencia advinda de um QI alto valeria menos que a de um cara da roça analfabeto e que responde ao problema sem interferências do seu passado.
Faz parte do protocolo t teste de QI ir sendo ajustado de acordo com o tempo
Seu objetivo é mensurar a inteligência lógica
O objetivo é que a média fique em 100, com uma probabilidade normal de 68% das pessoas ficarem entre 85 e 115
Se uma pessoa hoje for aplicar um teste de 50 anos atrás, vai dar bem mais que 100, lá pelos 120-130
https://pt.wikipedia.org/wiki/Quociente_de_intelig%C3%AAncia
https://noticias.bol.uol.com.br/fotos/bol-listas/2015/08/19/25-famosos-que-provavelmente-tem-qi-acima-do-seu.htm#fotoNav=1
inclusive isso aponta outro erro daquele video do Carlos
as pessoas estão ficando muito mais inteligentes com as gerações e não mais burras, outro erro grotesco daquele video
só que falei tempo em outro sentido, se vc me dá 3 dias eu gabarito aquele teste, que fiz em 5 ou 10 minutos.
Tem que existir um padrão de tempo para se fazer o teste, eu imagino que eles incluem isso no calculo do link, não sei, epsero que sim, senão seria outro erro grotesco.
Se não fazem eu imagino que <15m é +/- o tempo que as pessoas tem saco pra se dedicar a isso, então não faria tante diferença.
Lucas
Faz parte do protocolo de teste de QI um tempo limite
Os testes não são universais, eles contem alguns regionalismos, como por exemplo no Estados Unidos, que tem costumes de usarem frações e pontos cardeais no dia-a-dia, mas não é usual em outros lugares
Cesar, o teste a que me refiro que o Carlos enviou são todas questões de figuras, não tem qualquer outro simbolo que não seja a linguagem universal do ponto, linha e plano, mesmo assim aqueles alfabetizados em linguas figurativas, os asiáticos, levariam vantagem, o que explica, por ex, países asiaticos acima dos do leste europeu, quando na verdade é o contrario por outras estimativas diferentes mais confiáveis. Pior que em cima deste erro, fizeram milhares de conjecturas no video da sequencia.
É o caso dum erro pequeno e marginal coisa de 5% se tornar um erro grotesco, e o Carlos embarcou direitinho
vc falou uma coisa corretíssima, é necessário alguem com QI mais elevado para diferenciar pessoas a partir do proprio nivel do teste que ela inventou.
tem outor erro lá acima que não comentei, o tempo do teste conta como QI
existem outras inteligencias sim existem, um teste é apenas um indicador, por exemplo não captaria a inteligencia dum musico ou dum jogador de futebol, o nosso sistema nervoso não está só na cabeça, mas nos membros, portanto testes de QI como esse testam apenas os neuronios do cérebro, ou apenas de parte deles.
Quanto a pessoa tomar atitudes erradas por dogmas cicatrizados em sofrimentos do passado, aí vc tem certa razão, mas sua conclusão está errada.
A pessoa que age baseada em dogmas, pode ser que ela tenha pouca fé na propria inteligencia e esteja obstruindo seu QI potencial, naõ que ele não exista a pessoa só não usa, igual quando vc usa o computador pra jogar paciencia, ele faz muito mais do que isso, o fato de vc não usar, não faz o seu computador nem pior nem melhor, se vc tem uma ferrari mas não passa dos 60, não quer dizer que ferraris são lerdas.
Um teste de QI é um teste de hardware
o teste de software é outra coisa.
Se vc tiver curiosidade posso continuar
Falei de uma forma meio simplista (preguiça de escrever) e daí vc entendeu de uma forma que eu não queria passar.
Mas isso que vc falou eu tb acredito: não é pq o software está mau ou pouco utilizado que isso significa que ele não possa ser desenvolvido.
Vou lhe contar um sabedoria para lhe mostrar mais corretamente o que quis dizer (isso foi lido por mim e não percebido por mim):
A natureza é um livro aberto e uma das sabedorias que essa natureza nos mostra é que a flexibilidade se aproxima da ideia de vida e a dureza se aproxima da ideia da morte; vejamos: todos os seres vivos quando nascem são flexíveis. Basta olharmos para uma folha recém nascida ou um filhote de animal ou de um ser humano. Todos eles tem uma estrutura física maleável e também uma estrutura adaptativa e intelectual mutante e transformista, o que aproxima a ideia de flexibilidade à ideia de vida. Quando somos flexíveis com nossos relacionamentos e com aquilo que a vida nos entrega, ou seja, quando aceitamos aquilo que não pode ser mudado sem opor nenhum tipo de resistência(intolerância), evitamos todo tipo de doença e dores que nos aproxima da morte. Já a dureza da vida é mais observável nos seres vivos que estão prestes a morrer (seu corpo parece petrificado e fácil de quebrar). Sua dureza e inflexibilidade de espírito combina com sua velhice, pois a teimosia e as manias são geralmente encontradas nos seres vivos mais velhos (mais próximos da morte).
–
Esse tipo de inteligência eu duvido que seja medido por esse teste de QI e qualquer doutor ou PHD em Biologia jamais poderia saber desse conhecimento tão simples através de seus estudos e raciocínio científico. Se entregarmos isso para ele ler, provavelmente ele iria questionar sobre as pessoas que nascem doentes e os animais da florestas que mesmo próximos da morte ainda são flexíveis. A sua racionalização, que creio ser o principal aspecto medido nos testes de QI, o impede de ver aquilo que é claro, óbvio, importante e no entanto nos escapa como a poeira que está na frente dos nossos olhos que estão ocupados lendo esse monitor.
–
Mas se estou enganado qto a esse teste de QI, desenrole aí o que tem de especial nesse teste que ainda não tive curiosidade de me aprofundar.
O teste tem nada d+, não sei se vc perceleu lá em cima eu fiz duras críticas a ele.
Mas das poucas vantagens é que ele tem um alcance mundial entãoserve para dar uma idéia de IQs pela nacionalidade daqueles que se testam, ainda deveria considerar a acessibildiade a computadores e mil outros problemas, portanto repito, apesar de ser ruim não cria grandes distorções, não é de se jogar fora como o video seguinte feito em cima dele, aquele sim puro lixo, terá sido quase melhor nunca te-lo visto para mim, e para quem não tem senso crítico o melhor seria não ver, pois te informa de coisas erradas.
Quanto ao hard ware x soft ware a comparação é a seguinte
hard é a maquina, o equipamento, esteé pouco mutável, normalmente pra pior, um acidente por exemplo, e pouco pra melhor, se vc faz atividades físicas por exemplo vc melhora a oxigenação e pode com o tempo ir melhorando um pouco
soft é o como vc vai transcrever os circuitos em linguagem de atitudes, palavras, estudos, experiencias, invenções. Ele é dado pela educação e pelo ensino e pode ser otimizado com técnicas de heurística.
uma curiosidade, os golfinhos tem cérebro melhor que o nosso, o hard é melhor, mas não há meios de se testa-lo em comparação ao homem por uma série de motivos praticos, eles não tem fala desenvolvida, não tem dedão e vivem dentro da água, mas s ealgum dia alguem conseguir superar estas barreiras práticas seria realmente um teste universal.
Esse teste de QI que vc não gostou ele consegue justamente fazer um teste que superar barreiras linguisticas, ele tesa tão somente o hard, pouco importando se vc passou 30 anos na escola, fez doutorados, ou se fala 5 linguas, talvez esse seja o seu caso e por isso vc esteja ficando um pouco agressivo com a discussão, mas ele tem falhas, nós sabemos que a escria chinesa baseada em pauzinhos eles tem sutilezas desenvolvidas irão melhor no teste que nós com alfabeto, entre outros pormenores.
Afora estes detalhes de sintonia fina ele realmente faz aquilo que se propõe fazer, testar o hard eliminados todos os outros elementos.
No meu caso particular tive vários sofrimentos na vida, realmente luto todo dia para tais coisas não fazerem eu tomar decisões erradas, aquele teste elimina essa questão, te faz mais puro, guardadas as ressalvas válidas.
A questão do dogma que vc trouxe, sabedoria é um livro em branco as pessoas devem ter flexibilidade, isto é muito bonito mas na prática, vc precisa preencher esse livro com tanto quanto possível de boas informações para evoluir, ou se preferir continuar na boa com seu potencialsubtilizado não há crime nenhum nisso, sãoe scolhas que as pessoas fazem não as faz nem melhor nem pior. Um QI alto não te garante ficar rico, fazer sucesso, virar um Neymar ou Mozart, nenhuma dessas coisas são medidas num teste de QI, como te falei eles medem a parte racional do cérebro, e hoje sabemos que temos neuronios até na barriga te influenciando as decisões.
Ele é furada no sentido de que não propõe resolver aquilo que vc pensa que um indice de QI serve, mas ele funciona, com as devidas ressalvas, para aquilo que ele se propõe a fazer, uma boa proxy de indicador de inteligencia cerebral.
relendo o que escrevi pareceu meio agressivo, mas não foi não. rs Tô sussa.
Mas enfim… falei isso por ter achado que vc colocava uma grande importância nesse teste, mas vc mostrou que ele tem seus limites e uma importância relativa… o que concordo denovo.
Vivemos numa época em que a racionalização das coisas têm assumido um papel divino na vida das pessoas e as vezes eu procuro quebrar com isso.
Vejo vídeos como os de Luiz Pondé e outros racionais demais e observo que de nada adianta ler milhares de livros se falta profundidade na pessoa. Lógica não é tudo.
valew
eu coloco uma ENORME importancia em testes de QI
Vc sabe o motor do seu carro se é 1.0 ou 1.6 se tem 16v se é gasolina ou alcool, mas não sabe o que vem na sua cachola????
recomendo que todo mundo faça alguns testes tão logo quanto possível para no mínimo ter idéia de si mesmo e ter consciencia do que vc pode ou não pode fazer.
Sob risco de ou se superestimar, o mais comum, e se meter em algo além da sua capacidade
Ou de se subestimar, ficar ouvindo os outros quando a melhor resposta ela já poderia ter
melhor coisa vc ter consciencia exata de quem vc é e das pessoas ao seu redor
eu meio que sutilemnte em testes disfarçados de brincadeira já testei todas as pessoas que me cercam, incluso nesteblog, depois dum tempo fica até fácil, as vezes tenho surpresas, mas no geral não, isso pra mim é muito importante eu saber quem tenho que ouvir e até quanto.
Tenho uma boa notícia pra vc, este blog está muito bem frequentado, eu mesmo vou em pouqissimos outros, bem raramente, não só pelas perolas, mas pela fluencia e trabalho conjunto que conseguimos criar num ambiente agradável, solidário, fluente, livre e provocador, tem lá sua importancia alguma competição, estamos sempre nos cutucando, né?
eu tenho uma dúvida: uma pessoa adulta, com pouca alfabetização, acaso ela se alfabetize de verdade, ela vai ter um aumento de QI???
ou uma pessoa plenamente alfabetizada que depois faça bem feito um curso superior, p. ex.,. em matemática, vai ter aumento de QI?
ou aprendendo a tocar um instrumento musical?
Excelente questão
o QI é uma qualidade inata, vc nasce com ela, a partir dali seus neronios vão se conectando uns com os outros, atinge o auge de complexidade aos 15 anos de idade, até os 25, dali em diante tanto as conexões quanto os neuronios vãos e degradando e até mesmo os elementos quimicos entre eles vão piorando, a aprtir dos 45 sofrerá um forte decaimento, ou no caso de alguma pancada, doença.
Esta é a resposta oficial
Era o que se pensava antigamente.
Hoje sabemos que
– neuronios podem se reproduzir ainda que limitadamente
– atividades fiscias podem presevar ou até melhorar sua maquina
– a parte das reações quimicas de comunicação entre eles pode ser mexida (não vou entrar nisto que dá um livro)
– o próprio uso da maquina pode fazer ela se estimular e melhorar, como um otor que amacia com o uso
Então voltando a sua resposta:
DEPENDE…
aquele analfabeto tem uma vida saudável? ele de alguma forma sabe usar a cabeça apesar de não dominar uma linguagem, que nda mais é que um simbolo?
ele pode dominar outras linguagens que o mantenham ativo…
A mesma coisa pra outra pessoa, a do nível superior, e depende tbm de idades, depois dos 45 a coisa fica dificil
Por outro lado ela pode emular uma inteligencia maior mesmo não a tendo, a nivel de analogia pense nos softwares que compactam e sumarizam infomração, eles fazem um computador ruim trabalhar mais rapido, tbm a nivel mental isso é possivel, existem tecnica pra vc emular algo melhor que realmente é, e muitas vezes num curso educativo algumas dessas técnicas vem embutidas.
Enfim, pra te resumir, guardado todo o resto constante, haverá sim provavelmente alguma melhora no QI daquele que passa a estudar mais, infelizmente será algo marginal e não passará de algo em torno de 10%, talvez 20% (ninguem sabe ao certo), mas pessoa não se tornará um genio, a não ser que já não seja um e com o estudo agora ela poderá aflorar seu potencial em algo util.
Não se sabe ao certo a resposta destas questões,
Selic caindo, na verdade é um dos sintomas de outra coisa maior, mas ficamos nesse que é o de imediato
“se não trouxerem nehuma surpresa das paginas policiais, vai melhorar antes de voltar a piorar”
Pode ser uma boa ir dando continuidade na boca de jacaré para os aportes novos e + a frente dar um all in realizando lucro com as TDs velhas
E esperar o ano elitoral chegar de camarote
é arriscado, vai que prendem o lula, TD velhas iriam disparar
por outro lado o risco dum lula no segundo turno traria o efeito oposto
Infelizmente os insiders que habitavam a blogosfera sumiram.
Que acha do Dólar?
CVRs
1 – Esposa conversando com colega no ônibus e até mês retrasado estava feliz por ter conseguido um emprego em uma lanchonete de Chapecó.
Ontem ficou sabendo que o sono vai fechar pois está tirando dindin do bolso pra manter o negócio. Estava na esperança de passar a “pika” para outro sentar mas não conseguiu enganar nenhum trouxa.
2 – Colega de grupo no ZAP onde falamos sobre mercado futuro(Dólar e índice) disse que estava tendo um péssimo dia pois vai demitir 10 dos 12 funcionários.
Tava tirando dinheiro do mercado (Dólar e índice futuro) para cobrir os tombos e rombos na empresa que não tava mais dando dinheiro.
Agora multiplica isso por 100 mil empresários este ano apenas. Esse é o retrato do Bananistão
Anotem aí a profecia do mau:
Até final do ano 15 milhões de desempregados
Duração de 0.5% no PIB
Déficit nas contas públicas de 170 bilhões
Mais aumento de impostos
2018 mais recessão e queda no PIB.
Você esta mentindo! Empresários são todos exploradores fdps que querem reformas só pra lucrar mais!
Esse discurso me diverte hehe Pior que escuto todo dia..
Não há dúvidas que é o grande empresariado que conduz a política nacional, comprando políticos e leis com propinas e financiamentos de campanha.
Mas independente do interesse, o governo intervir menos, gastar menos, atrapalhar menos é sempre melhor para todo mundo, ainda que os empresários grandes ganhem com isso. Essa parte que o povo não consegue entender.
Fazer o que além de receber os juros? Observar e acenar…
desculpa aí
joesley e eike não são empresário coisa nenhuma
eles são outra coisa, seguem a formula do stalinismo na economia
Eles eram empresários e tornaram se metacapitalistas.
São empresários, provavelmente não são empreendedores talentosos, mas não deixam de ser empresários.
O Brasil tem um Estado muito grande. Para esse povo sai mais barato comprar apoio dos políticos do que competir de fato. Tem a ver com a própria estrutura de governo do país, que é sim inspirado em movimentos de líderes totalitários como os do fascismo e comunismo, desde a época lá da república velha. Se tivesse que comparar, diria que o Brasil está mais para o facismo, que era um governo que tinha o apoio de praticamente todas as empresas privadas relevantes do território.
Infelizmente eu acho que enquanto o país for assim, nunca teremos empresas realmente competitivas e de excelência nacional. Com governo menor, os empresários tanto honestos quanto desonestos não teriam outra opção a não ser competir mesmo, e dessa competição teríamos melhores resultados do que esse fisiologismo, propinocracia e joesleyzação da economia.
São empresários talentosos sim. Eles já eram extremamente ricos antes de se envolver com o governo. Mas não resistiram a tentação de se misturar com o estado pra atingir o topo do mundo.
CVR
combina com o seu
grande rede de academias de SP dessas gormet praticamente falida,
– vendendo as que dá lucro,
– leiloando aparelho em off
– fechando unidade deficitária
– e prometendo transferiur os alunos pra outra unidade
enquanto isso a espertoFit vendendo planos com desconto por 49 reais no maximo 69, é isso que o povo pode pagar, acima de 100 conto estão todas ardendo.
link mentiroso
http://www.infomoney.com.br/negocios/noticia/6847669/academia-alto-padrao-fecha-portas-bairro-nobre-alunos-revoltam-veja
Academia de alto padrão fecha as portas em bairro nobre de SP e alunos se revoltam;
veja vídeo
Isso porque o brasileiro anda viciado em academia nos últimos tempos…
Quando até uma das paixões nacionais começa a dar sinais de fraquejamento, é porque a crise está braba.
Há uns 2 anos comprei dois halteres e pesos e abandonei a academia. Faço minha rotina de treino religiosamente todo dia. Estou na minha melhor forma.
To pensando em comprar uma esteira (moro em casa).
Eu e minha guria faríamos.
Eu só tenho 23h-0h pra fazer…
Eu sei que faria diariamente (corria diariamente na esteira do prédio, qdo morava em prédio), mas meu receio é comprar uma esteira meia-boca e ser ruim de usar.
A probabilidade virar algo inútil em sua casa, após 6 meses, é de 90%
ixi é um ótimo porta treco
Fiz a mesmissima coisa 🙂 !
Em 2013 lembro de ter ido na academia de bairro perto de casa. Queria frequentar 3 vezes por semana, musculação.
O atendente me disse que eram R$ 250/mes, pra ter acesso full das 06h as 23h, incluso boxe, muay thay, piscina, capoeira, rumba, forró, yoga, quadradinho de 8 entre outras. Mas era simples, eu so tinha 2h 3x por semana pra fazer musculação. E nao tinha um plano para o meu perfil. Decidi me adaptar e fazer corrida de rua mesmo (morava perto de um parque na epoca).
Voltei em 2015 pra rever se tinham mudado algo, e nada. Semanas depois abriu uma espertoFit do outro lado da rua e bombou por 49/mes. A antiga continua lá, mas como me mudei nao sei como esta das pernas….
A rede Runner está quebrada faz tempo…
Comprei um reloginho da Xaomi que faz tudo… Gerencia batimento cardícado, passadas, sono… Melhor que muito personal trainer.. Paguei 150. Já perdi uns 2 quilos seguindo as orienteções dele.
eu renovei meu plano na academia esses dias, paguei 12 meses a vista para obter desconto, espero q ela nao feche ate la kk
isso q um bom tempo atras, no mesmo predio, funcionava uma academia nao era rede e o dono era pilantra, fechou as portas ficando devendo pra meio mundo, inclusive eu tinha 2 meses adiantado, por sorte, fui em uma outra acad q ele tinha e eu peguei a secretaria contando dinheiro e ela teve q devolver os meus meses kk
enfim, sera q aprendi a licao? kk
Lembrei de um cvr
Eu ia numa academia gourmezinha pq era perto de casa, 100 pila no semestral, veio a modinha de luta, mma etc, os donos gastaram uma grana numa ampliação pro espaço figth….fui renovar meu pacote e foi pra 160, pq não tinha mais opção sem acesso a ..orra da luta q eu odeio…Não renovei, após uns 3 meses acabou a moda de luta e o espaço foi fechado e entrou pra franquia aluga-se. Fico impressionada com a visão dos donos: Arda
A grande “ideia” da academia de R$ 49,00 é fazer contratos somente com cartões de crédito/débito. Tentei fechar o contrato com boleto ou até mesmo em dinheiro vivo e não aceitaram. Por aqui, já teve confusão com o procon por causa disto. É proibido recusar dinheiro vivo em transações comerciais. No momento em que os clientes dos cartões ficarem inadimplentes aí sim o bicho pega.
CVR que acabou de me acontecer.
Sou de Brasília e tava querendo passar um fim de semana com os amigos em Pirenópolis.
Olhando umas casas pra alugar, encontrei uma legal no Airbnb:
https://www.airbnb.com.br/rooms/16837659?location=Piren%C3%B3polis%2C%20GO
Olhando o anúncio, pensei que locação da casa no fim de semana sairia por cerca de R$ 400,00 (preço bastante razoável pra qualidade da casa).
Quando coloquei que seríamos cerca de 8 adultos, o preço disparou para incríveis R$ 2000,00.
Entrei em contato com o proprietário para saber se o valor estaria correto e ele pediu que o adicionasse no zap.
Chegou impondo várias regras, disse que seria esse o valor e que ainda teria que pagar a luz por fora (??????).
Impressionante como o tal do brick lover não faz absolutamente nenhum tipo de cálculo.
Ainda tentei explicar pra ele que se ficasse só eu ou se ficássemos 10 pessoas, o imóvel dele ficaria indisponível para ele do mesmo jeito, e que ele não poderia inflacionar o preço tanto assim (pelo Airbnb ele tem a segurança de ter o número do meu cartão de crédito e descontar o valor que bem entender caso aconteça algum tipo de prejuízo na propriedade).
Ele respondeu que ainda que locasse pelo Airbnb, a última palavra era dele. Ele poderia recusar o negócio se assim quisesse. Mandei ele catar coquinho e espero que arda com o imóvel sem alugar.
Enquanto isso meu dinheiro rende e tem umas 20 casas concorrentes dele que podem nos receber.
PMJ e arda!
Pirinopolis e caldas novas sai mais caro que vc ir p miami….Arda vendo banenses acampados , fumando ervas nas caxueiras…hahaha
CVR – Imóvel,função social e segurança jurídica bananense
“Uma irmã minha teve uma casa, que estava sendo reformada por pedreiros, invadida (havia , inclusive, uma imobiliária cuidando da casa que iria ser alugada após a reforma), quando uma mulher transeunte, simplesmente, forçou o portão, adentrou na casa e passou a ocupá-la. Os pedreiros quando voltaram para terminar a reforma, encontraram a casa invadida. Primeiro, a polícia não queria registrar o crime de invasão porque eu não sabia o nome completo da invasora. Aí eu fui até o bairro, chamei a polícia pelo celular, a polícia chegou e eu avisei que a casa havia sido invadida, o policial foi até o portão e chamou a invasora e ela mostrou a identidade com nome completo, admitiu haver invadido na frente do policial mas mesmo assim, continuou no imóvel e não foi presa porque, segundo o policial, “a invasora não poderia ser presa, mesmo havendo admitido ter invadido a casa, porque não houve flagrante”, ou seja, ela não foi flagrada invadindo a casa. Eu tive que abrir um processo contra a tal mulher, já com o nome completo dela, ela foi chamada e, na frente do juiz novamente, admitiu haver invadido a casa. O juiz, com voz severa, mandou ela desocupar o imóvel e ela continuou dizendo que “não ía sair do imóvel porque havia feito benfeitorias”. A defensora pública, que a acompanhava, entrou com “pedido de indenização a favor da invasora por ela haver feito benfeitorias na casa”, o juiz aceitou e eu tive que pagar pela “benfeitoria” da tal invasora, na época, 200 reais com a promessa de que ela sairia da casa. A mulher transeunte desocupou o imóvel e nós tivemos que, rapidamente, colocar um amigo dentro do imóvel morando gratuitamente até podermos alugar.”
Meu deus que país lindo esse Brasil! Nossos direitos e propriedade são tão respeitados!
sugiro chamar a policia e dizer que está sendo assaltado.
Cara como no Brasil não existe leis eu tirava ela na força mesmo….
Só idiota acredita que vai ser preso por qualquer coisa no Brasil.
A CF88 é SOCIALISTA
Art. 5º Todos são iguais perante a lei, sem distinção de qualquer natureza, garantindo-se aos brasileiros e aos estrangeiros residentes no País a inviolabilidade do direito à vida, à liberdade, à igualdade, à segurança e à propriedade, nos termos seguintes:
XXII – é garantido o direito de propriedade;
XXIII – a propriedade atenderá a sua função social;
XXIV – a lei estabelecerá o procedimento para desapropriação por necessidade ou utilidade pública, ou por interesse social, mediante justa e prévia indenização em dinheiro, ressalvados os casos previstos nesta Constituição;
XXVI – a pequena propriedade rural, assim definida em lei, desde que trabalhada pela família, não será objeto de penhora para pagamento de débitos decorrentes de sua atividade produtiva, dispondo a lei sobre os meios de financiar o seu desenvolvimento;
Art. 170. A ordem econômica, fundada na valorização do trabalho humano e na livre iniciativa, tem por fim assegurar a todos existência digna, conforme os ditames da justiça social, observados os seguintes princípios:
III – função social da propriedade;
Art. 182. A política de desenvolvimento urbano, executada pelo Poder Público municipal, conforme diretrizes gerais fixadas em lei, tem por objetivo ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem- estar de seus habitantes.
§ 2º A propriedade urbana cumpre sua função social quando atende às exigências fundamentais de ordenação da cidade expressas no plano diretor.
Art. 184. Compete à União desapropriar por interesse social, para fins de reforma agrária, o imóvel rural que não esteja cumprindo sua função social, mediante prévia e justa indenização em títulos da dívida agrária, com cláusula de preservação do valor real, resgatáveis no prazo de até vinte anos, a partir do segundo ano de sua emissão, e cuja utilização será definida em lei.
Parágrafo único. A lei garantirá tratamento especial à propriedade produtiva e fixará normas para o cumprimento dos requisitos relativos a sua função social.
Art. 186. A função social é cumprida quando a propriedade rural atende, simultaneamente, segundo critérios e graus de exigência estabelecidos em lei, aos seguintes requisitos:
CVR
fui no açougue….
06 açougueiros de braços cruzaos + 01 moça no caixa
comprei contra – filé sem osso, coração de frango, peito de frango e linguiça de pernil.
Total: 60,00 reais. Já temperei o coração. Já temperei o frango para fazer espetinho. Filé pretendo fazer amanhã com sal grosso na grelha e linguiça para comer com pão sovado.
Até segunda tá garantido.
😉
os kids pira !
braços cruzados **
Opressor!!! Amanha estreamos na oferta churrasquinho goumet aqui no bronze tb…..# PAS
não acredito que já está bronzeado outras proteínas tb
kkkkk
vi no FB a galera reclamando que o Pizza Hut está muito caro… na faixa dos 70,00 a 90,00 uma pizza
eu monto aqui em casa … por 12,00 cada pizza grande
atum : 5,90 a lata
queijo muçarela : 14,00 o quilograma
tomate
disco da pizza: 2,20
bananense é muito chorão
temos milhares de opções mas a galera não raciocina
Temos habitos parecidos iPandeiro. Anteotem tb fizemos tres pizzas aqui em casa….so que a mussarela no atacado ta saindo a 18,00 o kg aqui…xateadu. hahaha
tá caro esse atum, garanto que o padeiro é 666 que quem olha os preços no super.
a pizza grande podia tá saindo por 11 temers, seu esbanjador!!!!!!
tem atum de 4,00 mas é o ralado…
eu prefiro o atum sólido em pedações… eu mesmo desfio com um garfo… rende mais
aprendi a fazer pizza desde a farinha
aliás daqui 2 semans faremos outra, eu entro com os itens o ciunhado com o sítio
forno a lenha garante a ginastica da semana, rachar lenha é para os fortes e não paga imposto
conhece?
http://www.ruadoalecrim.com.br/farinha-de-trigo-italiano-00-caputo.html
opa valeu a dica
essa normandia é perto de onde estou
aceitável o preço, 1 kg faço uma duzia de rodelas quase grandes (tamanho do forno)
2 kg fazemos a festa pra toda turma
rodelas quadradas, rs
ainda fazemos pasta: gnochi, talharim, mal cortado
Quando to muito afim de uma pizza boa peço uma aqui perto de casa tudo pelo sites deles e sem gastar ligação.
R$50 com entrega, 16 pedacos, 4 sabores e uma coca 2litros
bom tb
na outra manhã vira desjejum
FAço Hamburger artesanal em casa…. Pão com gergelim, cheddar, hamburger mosntro, alface, bacon, batata, suco e bla bla bla.. fica em torno de R$ 40,00
6 hamburgers…
Pizza compro numa pré assada aqui da cidade, R$ 20,00.. pizza muito boa… recomendadíssimo.. não sei onde moram, mais tem unidades em Uberlandia, Uberaba e S.J. rio preto….
bom tbm
gosta da fraldinha, dá um super gosto e é tida como carne de segunda, preço bom
aqui em SP tá chegando a modinha dos cortes argentinos
qualquer açouguinho aprendendo a fazer e cobrando o dobro do preço
o que eu faço???
eu compro
…. a carne é fraca… PMJ serve pra essas coisas.
desculpa pela confissão de 666ice, mea culpa, mea maxima culpa, kkkk
bife de chorizo, ojo, ancho… o que mais!?
??
tem uma churrascaria aqui perto de casa que oferece o filé argentino… ele vem numa bandeja de metal… corte bem fino… passado na grelha… depois na chapa…. hummmmm… pqp… que bom que é. Sabor único. Carne bem tostada por fora e suculenta por dentro.
aí sim… pmj gasto com sabedoria.
Quando eu como churrasco no domingo .. eu não como mais nada até as 21 horas. Carne alimenta muito bem. Ainda mais carne bem feita.
no caso foi a vez do ancho, quadradão suculento, antes vinha em embalanges gorumet
agora o açougueiro faz ele mesmo
gado brasileiro mesmo, o corte faz muita diferença.
só tenho que tomar cuidado, um dos meus problemas me impede ingerir proteínas demais
Não compro contra-filé sem osso (nem no açougue nem no mercado), pq é 99% de chance de ser carne do joesley, que ficou vários dias “no vácuo”.
Aprendi com os churrascos da vida que carne tem q ser fresca, por isso só pego contra-filé e alcatra com osso. Claro q não é só isso, tem mais o feeling de olhar a carne com a aparência e qtdade de gordura certas, além de conhecer o açougueiro, mas daí já é outra história.
Mas faça a experiência: sempre q for a qq açougue e te oferecerem carne sem osso, pergunte se é fresca ou à vácuo, e vc verá q tenho razão.
E, por fim, só pra explicar pq tenho aversão de carne à vácuo, já tive o desprazer de comprar carne do joesley (não vencida) e ter bicho nela, ou, em outra oportunidade, estar com cheiro péssimo.
E não me digam q isso é coisa de armazenagem dos mercados, pq me parece meio óbvio que a carne que passa por um processo tão longo de “beneficiamento” e logística, não vai ter mesmo como manter a qualidade.
Cara, a carne com osso é mais gostosa, mas não porque é fresca. O osso em si, dá sabor a carne. Aliás, carne, quanto mais fresca, mais dura. Não é a toa que as carnes mais macias são as maturadas.
E quem já comeu um churrasco feito durante a carneação de um boi sabe o que to falando. Carne dura e borrachenta, só o que vale é a confraternização mesmo.
Nossa deu uma fome lendo isso.
CVR sobre o Padeiro e Deflação – Adorava comprar perfumes femininos e presentear minha mãe, irmã e namorada. Há muito tempo não fazia isso e ontem fui gastar um pouco. Essas lojas de perfumes estão sofrendo, pq a pessoa chega à loja, experimenta o perfume, gosta e não compra. Chega em casa e pesquisa num site, se tiver 10 reais mais barato, compra pela Internet. Mas eu, nesse caso, só compro pessoalmente, até porque essa loja em que sempre compro se adaptou à realidade. Além de ser muito bem tratado e sempre ganhar brindes, ontem mesmo no dinheiro e no débito concediam desconto de 20%. Há alguns anos, já com a “Época Cosméticos” estabelecida e com promoções, essa loja dava somente 5% para compras à vista. Vi só vendedoras novas (havia algumas senhorinhas anteriormente) e, enquanto passava meia hora lá experimentando tudo que era de perfume bom, poucas pessoas entraram e ninguém comprou. E sim, perfumes há alguns anos, mesmo os muito bons, não passavam de 500 reais. Hoje é o mais comum. Não ficou bem clara uma informação, mas posto o que a vendedora me disse: “O senhor não quer levar Channel número 5? Está em promoção pela metade do preço, porque a marca vai deixar o país.”
Por isso que é importantíssimo ter um controle dos preços dos itens que consumimos .
para ver os detalhes no dia a dia e de que maneira os negócios ocorrem.
não basta ver o preço. (vc observou bem o fato das pessoas entrarem e não levarem)
Eu tenho uma ótima memória lembro dos preços da padoca de 2002.
Te garanto uma coisa. A Banânia precisa crescer 4% a.a. só para pagar as contas . Agora imagina entrando no quarto ano de recessão.
A antecipação do consumo entre 2009 e 2013 foi colossal. Serão muitos anos para corrigir as distorções.
tenho uma listinha mental de preços
engraçado, para isso minha memóra é boa
kkkkkk
eu faço o seguinte, um limite teto x por uma qualidade mínima por exemplo jeans pago no maximo 60 reais, camiseta 15, etc, só compro se estiver dentro duma qualidade X minha, senão arda.
Faço isso com tudo, especialmente eletrônicos, roupas e eletrodomésticos: vou dar uma olhada na loja física e depois compro muito mais barato na internet.
Tem que deixar o país mesmo. Quando chegou, eu vi na loja deles, no shopping mais luxuoso de São Paulo, uma regata de malha por 3 mil reais. Era uma regata. Preta. De malha.
Adoro Chanel, mas até a loja virtual deles é ruim. Tem uma fração da linha de cosméticos da marca. Se deram muito mal, porque oras, quem tem grana pra comprar Chanel, tem grana pra comprar quando viaja, e não vai ficar pagando caríssimo por migalhas aqui.
O mercado imobiliario volta a brilhar. Neymar, agora no PSG, comprará todos os imóveis encalhados do Brasil, inclusive nas favelas, com o dinheiro que receberá do clube. Graças a essa no fonte de capital os imóveis voltarão a valorizar 30% ao ano. Agora é a hora. Comprem.
seguindo esse raciocínio é melhor tentar vender para ele
kkkk
Pois é.
A piada é uma referencia ao Eike. Escutei várias vezes a desinformação que a valorização eta porque o Eike estava comprando tudo. Excelente piada pront.
mas essa do Neymar eles utilizaram na minha ex-cidade
tinha que ser o Zap
http://www.zappro.com.br/neymar-adquire-dois-apartamentos-balneario-camboriu/
e ele adquiriu mais 2 em Itapema, junto com o Alexandre Piris pagodeiro
é o que dizem
assim como usam sempre o cantor Leonardo, o apresentador Ratinho, etc
sabe quem faz muito isso?
os corvos de time – share de hotéis e resorts
kkkk
Tem whatsapp do hotel Il campanário e Beach Village em Jurerê
Você só paga R$100mil e pode usar 2 semanas no ano. É o quarto vai pro book do hotel para alugar
Os: sempre é alugado por último pois daí o hotel tem que pagar uma % para os donos, então eles deixam mofando e so alugam Wando ta muito alta a ocupação.
Eu sei pq trabalhei nesses dois hotéis kkkkkk
Tem share*
Em vez de whatsapp que saiu aí no maldito corretor
Parece a Maddonna em Portugal, quase uma bolha.
recado do Igor da Clear para os pandeiros
escutem com atenção dos 3:00 aos 5:00
https://www.youtube.com/watch?v=3B17J_egbd8
Po FTT aos 5min ele fala de padaria kkkkkkk
“recado do Igor da Clear para os pandeiros”
😉
tem tudo a ver com os artuigos de QI que escrevi ai em cima
esse cara é um jumento
é o eprfeito jumento ainda tou no 6 minutos
lixo, mas valeu pela piada, rs
as pessoas não ficam na bolsa pelo mesmo motivo que não eixtem motoqueiros com mais de 25 anos de guidão
kkkkkk
vai ficando pior, aquela cara de cachorro, o que ele fala beira o crime
kkk
pq investiu pouco capital
kkkkk
bolsa é pros PJs é pro MQL, é prum grupo de profissionais.
Se ele passasse 16 anos consertando chuveiro teria ganho mais dinheiro
hoje aposto que no fim do video ele vende algum curso
Lucas, eu tenho mais de 25 anos de guidão…
usa todo dia?
em SP?
Sim a mais de 20 anos. Rodo 120 km por dia. Já levei tombo, um a mais de 80 km/h. Luva de couro é requisito para ir na padaria.
A moto não é perigosa, tive mais de 15 e nenhuma me mordeu. Perigoso é o burro que pilota.
Algumas das minhas aventuras:
– Viagem de moto de SP – BSB – SP – POA
– Rodei mais de 1000 km em um dia uma vez.
– Outro dia resolvi tirar uma estimativa de quantos Km já rodei de moto. Cheguei a um valor de 800 mil km nesse tempo.
Poxa, não estou nem com metade disso
A GS-500 que comprei ha 2 anos com 12 mil km agora está com 55 mil km
Tenho duas motos, uma com 110 mil km e outra com 70 mil km. Todas com motor em perfeito estado, a de 110 mil é uma 250 que roda fácil com o motor até 200 mil. Com essa 250 cheguei a rodar 1000 km por semana uma época que viajava todo final de semana, ja que a parentada estava no interior.
No Brasi troca-se veículo muito rápido sem necessidade. Na europa este ano a moto que mais vi para viagem foi a Honda Transalp, do modelo fabricado entre 1996 e 2000.
tu sabe que é raro né.
assim como na bolsa.
que tal postar um video oferecendo curso de direção???
Só se o Padeiro passar todas as receitas de padaria dele.
CVR off mas nem tanto
Dinheiro de videogame VALE MAIS que bolivar venezuelano
prevejo venezuelanos usando videogame pra comprar/vender
Lembrei de algo que li no Twitter há uns dias, véio.
Olha isso:
[Fiz uns pequenos ajustes para melhorar a legibilidade]
é Tibia o jogo? isso pq eles tentam fazer o preço da vip proporcional a renda do pais, mas pra venu deve ser dificil calcular
Não sei. Nem sabia que Tibia ainda existia.
Não deve ser Tibia.
1kk no Tibia vale cerca de R$ 15.
Alguém lembra do Second Life? Tinha uma moeda que dava para trocar por dólares… Uma espécie de ancestral da cripto moeda.
Diego f. se vc tem curiosidade daquele velho assunto de QI escrevi algumas coisinhas hoje,
O papo surgiu de dizer que a estupidez nacional é acima da média e os chinas ao contrário.
poisé
tem empresários e empresários
assim como tem FPs e FPs
politicos E politicos (se bem que esses, fora o tiririca, tenho minhas duvidas)
… pra variar
Vendo no Globonews sobre a morte do Luiz Melodia
Uma mulher, carioca elogiando, fala que ele tinha a “voz mais malandra” do Hell de Janeiro
No mundo inteiro, ser malandro, desonesto, é um defeito e não uma qualidade.
Da mesma forma que piadas sobre portugueses é sobre burrice, turcos sobre pão-durice, alemães sobre sua rigidez, a piada sobre brasileiros é sobre desonestidade.
“Todo canalha tenta convencer o honesto de que ele está sendo otário”
Que o Hell de Janeiro arda no HELL
Taxa de retorno para imóveis comerciais é de 1,5% no segundo trimestre
http://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/2017-08/taxa-de-retorno-para-imoveis-comerciais-e-de-15-no-segundo-trimestre
A taxa de retorno total para os proprietários de imóveis comerciais no país ficou em 1,5% no segundo trimestre, segundo o Índice Geral do Mercado Imobiliário – Comercial (IGMI-C). Os dados do indicador foram divulgados hoje (3), no Rio de Janeiro, pela Fundação Getulio Vargas (FGV).
A taxa de retorno total é menor que a registrada no primeiro trimestre, que havia sido de 1,7%, e no segundo trimestre de 2016 (2,2%).
O retorno total é a taxa que o imóvel reverte para o proprietário do imóvel, considerando-se o retorno de capital, isto é, o valor de mercado do imóvel, e o retorno da renda, ou seja, a renda que se obtém trimestralmente com aquele imóvel (principalmente através de aluguéis).
A taxa de retorno de capital foi negativa no segundo trimestre deste ano: -0,2%. Já a taxa de retorno da renda ficou em 1,7% no período. Em 12 meses, a taxa de retorno total ficou em 7,2%, já que a taxa de renda fechou em 7,9% e a taxa de capital em -0,7%.
Pesquisa aponta queda no mercado imobiliário
Ainda que a instabilidade na economia brasileira não permita traçar um cenário claro no mercado imobiliário em 2017, especialistas acreditam que os preços dos imóveis tendem a ficar estáveis no próximo ano, devido a queda real de 6,25% entre dezembro de 2015 e dezembro de 2016. “Não podemos ser pessimistas, é preciso se especializar. Os corretores têm que se manter atualizados no mercado e com conhecimento do que influência nas decisões”, salienta o presidente da Associ.
De 2010 a 2014 a quantidade de transações imobiliárias permaneceu estável. Porém, a partir de 2015 pode se perceber uma queda próxima a 15%.
Uma queda um pouco maior também pode ser observada no valor arrecadado e no tamanho do mercado, que diminuiu 17,4%, de 2014 para 2016.
Fala, pessoal! Se alguém ainda tinha algum resquício de confiança por qualquer corvo dessa face da terra, trago-lhes uma história, CVR pessoal:
Em janeiro aluguei um apartamento com corvo, um verdadeiro pilantra por uma série de motivos os quais não convém comentar. Num problema de infiltração que tivemos num dos banheiros (e relatei aqui em CVR longínquo), perdi a paciência com a vagarosidade do energúmeno em resolver o problema e consegui o telefone da proprietária para relatar o caso diretamente. Apesar de na ocasião ter informado o problema fazia dois meses do ocorrido, a mesma só tinha sido comunicada poucos dias antes. Comecei a tratar da resolução do problema diretamente com ela, e vinha considerando seriamente pedir para ela eliminar o corvo da jogada, mas um resquício de ética me dizia para segurar a barra até o fim do contrato.
Hoje, ao me passar informações sobre o conserto, eu estava me queixando da negligência do corretor, pese o fato de que pagava religiosamente o aluguel no primeiro ou segundo dia do mês, mesmo com vencimento no dia 10. A mesma quase engasgou do outro lado do telefone e pediu pra eu realmente confirmar essa informação, pois, pasmem, vinha recebendo os alugueis entre o dia 22 e 30 do mês, sob pretexto de que eu sempre atrasava os pagamentos e ele nada poderia fazer.
A mulher ficou mais revoltada que eu e disse que dali em diante eu não deveria repassar nenhum pagamento a ele. Por sorte ainda não tinha pago nada esse mês, pois ia esperar ele resolver o problema. Depois da resolução desse mal entendido, nossa conversa ficou até menos tensa, tirei um peso das costas. Como ela deve ter entrado em contato com o corvo pra se queixar, o mesmo, pouquíssimos minutos depois, veio bater aqui na porta de casa (fiquei até preocupado, sério). Avisei pelo interfone que ele não estava autorizado a vir ao meu apto e que qualquer problema eu já estava negociando com a proprietária.
Apesar do desgosto em ter lidado com essa corja, fico um pouco feliz em ter tido a oportunidade de esclarecer o mal entendido, conseguido o contato com a dona e ainda ter feito o corvo perder o milho, inclusive ela retirou imediatamente ele de outro apto que ela vinha alugando. De fato eu não preciso saber mais nenhuma história pra poder aumentar o meu nojo dessa raça, todo cuidado é pouco!
Que lindo esse CVR. O mundo ficou melhor depois dele porque:
1) A relação entre você e a proprietária irá melhorar, graças à maior transparência;
2) Você e ela vão poder negociar um valor melhor para ambos, sem comissão para intermediários;
3) Um corvo se fodeu.
Corretores de imóveis
Vendedores de carros usados
Advogados criminais
Políticos
É uma competição pau-a-pau
CVR
Um amigo, empresário, me disse que descobriu que um dos funcionários estava roubando a empresa. O problema é que ele é o melhor funcionário, o que mais produz, muito capaz, o que trás mais dinheiro para empresa. Estava em dúvida: o que deveria fazer?
Decisão: enquanto ele estiver trazendo muito dinheiro para empresa, finjo que não sei de nada.
Decisão mais acertada para o funcionário capaz: pedir aumento em vez de roubar.
Decisão mais correta para o dono da empresa: Reunir provas e demitir por justa causa, no mínimo. E se a empresa depende de um ladrão para funcionar, então é melhor que feche logo de uma vez. É preferível não ter uma empresa, a depender de um ladrão.
Véio, para de escrever merda.
Não foi um britânico que inventou o “chip” mas um grupo de cientistas da Texas Instruments chefiado por Jack Kilby.
Devia evitar fazer comentários sobre tecnologia até pelo menos saber o básico sobre ela e sua história.
https://en.wikipedia.org/wiki/Jack_Kilby
Nobel Prize
Jack Kilby received the Nobel Prize in Physics on December 10. 2000 for his part in the invention of the integrated circuit. To congratulate him, U.S. President Bill Clinton wrote, “You can take pride in the knowledge that your work will help to improve lives for generations to come.”
Cara eu odeio esse nobel
Em 2007 o Al gore ganhou o Nobel dá paz mostrando slides do aquecimento global que não existe.
É uma mulher polonesa que salvou 2500 crianças e bebês judeus dos guetos de Warsovia na segunda guerra perdeu para um político que apresenta slides falsos.
Nobel da paz é uma coisa completamente diferente, ao contrário dos outros prêmios que são julgados pelos cientistas das suas respectivas áreas o chamado Nobel da Paz é escolhido por políticos e sua agendas.
Veja quem escolhe o Nobel de Física por exemplo:
1. Swedish and foreign members of the Royal Swedish Academy of Sciences;
2. Members of the Nobel Committee for Physics;
3. Nobel Laureates in Physics;
4. Tenured professors in the Physical sciences at the universities and institutes of technology of Sweden, Denmark, Finland, Iceland and Norway, and Karolinska Institutet, Stockholm;
5. Holders of corresponding chairs in at least six universities or university colleges (normally, hundreds of universities) selected by the Academy of Sciences with a view to ensuring the appropriate distribution over the different countries and their seats of learning; and
6. Other scientists from whom the Academy may see fit to invite proposals.
Leonardo, quando tiver um tempinho leia este livro do janer, ele conta a histório de um grande golpe e de um dos mais estúpidos prêmios nobel da paz que tenho notícia.
“O ano de 1993 ficará na história do jornalismo como o do maior blefe já registrado na imprensa nacional e internacional, o “massacre” dos ianomâmis que, mesmo sem ter ocorrido — até hoje não se tem prova material alguma de qualquer chacina — provocou lesões irremediáveis na imagem do Brasil no exterior e terá reflexos no desmembramento territorial do país.
Esta pesquisa não é uma acusação a colegas de redação. É reflexão sobre uma velocidade de processamento de texto que faz o jornalista preocupar-se com vírgulas e acentos e deixar de lado o fundamental: houve ou não houve o fato? Onde está a prova, o corpo de delito?”
http://www.ebooksbrasil.org/eLibris/ianoblefe.html
pô, peraí, falar que aquecimento global não existe é complicado, não quero polemizar mas o que não falra são provas disso por sinal, pesquise lucifer heat wave europe para ver como as temperaturas extremas estão mais comuns (não só calor)
Leonardo M.
Concordo com o comentário do nobel. A dra. Zilda Arns, brasileira, foi responsável por tirar um monte de crianças da fome e, apesar de indicada, não ganhou esse prêmio.
perdido no rio :
ao longo dos milhões de anos que o planeta terra passou, o clima já mudou radicalmente milhares de vezes, teve até era glacial. É praticamente impossível associar diretamente o aquecimento global à poluição ou a qq intervenção humana. Parece que o que o homem faz é terrível para o meio ambiente, mas isso é por causa de um pensamento naturalmente egocentrista. O ser humano não passa de uma pulga nas costas de um cachorro, comparando ao tamanho do planeta terra.
Mais um pouco sobre o time fantástico de Kilby e alguns dos seus feitos.
http://www.electronicdesign.com/power/qa-james-r-biard-gaas-infrared-led-inventor
http://www.ti.com/corp/docs/innovation/research-development/Kilby-Labs.html
http://www.ti.com/corp/docs/kilbyctr/kilbycenter.shtml
Era hoje. Já era.
PDG e credores pedem mais prazo para definir recuperação judicial
http://www.valor.com.br/empresas/5068768/pdg-e-credores-pedem-mais-prazo-para-definir-recuperacao-judicial
Estão querendo mais prazo para salvar algo irrecuperável…
Jornal da Globo:
mercado de usados e aplicativos bombando
“O mercado das coisas paradas é maior do que das coisas a serem produzidas”
OFF – Acorda véio, se acha que só fazem pastel de flango você está muito, muito por fora mesmo.
As coisas estão ficando muito, muito interessantes 😀
U.S. Army halts use of Chinese-made drones over cyber concerns
https://www.reuters.com/article/us-usa-army-drones-idUSKBN1AK2C0
Para fugir do desemprego, haitiano produz cachaça em Chapecó
Jean Malko Joseph criou bebida com receita da família e adaptou para público brasileiro. Neste mês, produto chega a dois restaurantes de Chapecó
“Minha mãe disse que não teria mais como me ajudar e perguntou: ‘Por que você não faz alguma coisa? Sempre foi tão inventivo!’ E aí eu pensei, pensei e lembrei de uma receita da família. Coloquei um pouco do ‘Brasil’ nela e nasceu as cachaças que faço agora”, conta o estudante de Administração Jean Malko Joseph, de 30 anos, enquanto acaricia sua cadela Dandara no apartamento em que mora no Centro de Chapecó.
Natural de Cabo Haitiano, no Haiti, o estudante mudou-se para o Brasil em 2012 para estudar Português na Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS). A curiosidade foi o que o moveu para deixar sua cidade e encarar a movimentada Porto Alegre onde, pela primeira vez, viu os moradores de rua que só conhecia na TV.
A metrópole lhe foi agradável, porém não tão recíproca no que dizia a oferta de trabalho. Sua cor negra e descendência haitiana eram uma barreira nas ofertas concorridas com brancos, ficando sempre à mercê do desemprego.
“Eu trabalhava como modelo, mas só me chamavam para preencher cota quando alguém fazia questão de um negro na imagem. E, acredite, algumas pessoas ficavam surpresas por verem que eu sabia me portar diante da câmera”, conta.
O serviço de modelo era um bico para o imigrante que critica com desdém a falta de espaço por sua cor. Ele cita os nomes dos artistas que figuravam com ele e que ganharam espaço em novelas e propagandas de grandes empresas. “Já eu nem carteira assinada tinha”, desabafa.
Sem poder garantir a sobrevivência na capital gaúcha com o que ganhava como modelo, Malko buscou alternativas e chegou a trabalhar por quatro e cinco meses em dois restaurantes da cidade, mas firmou-se numa loja de roupas, onde permaneceu por três anos como fiscal de loja.
Chapecó
As dificuldades com o curso e o interesse em mudar de área fizeram Malko dar adeus a Porto Alegre e mudar-se para Chapecó. Em contato com a Universidade Federal da Fronteira Sul (UFFS) descobriu as políticas de acesso para haitianos e com o interesse de iniciar Administração abandonou o Rio Grande do Sul. Mas se na capital gaúcha sentia o racismo impedir sua ascensão, a chegada a Chapecó lhe foi mais penosa.
“Foi um ano e quatro meses desempregado. Teve um dia em que entreguei 35 currículos! Cheguei a ir na Aurora, Lang, Brasão, Celeiro, Balcão de Emprego… E o primeiro eu só fui conseguir em 2016, mas antes disso percebi que Chapecó seria mais desafiadora que Porto Alegre”, lembra.
O desafio vem exemplificado na memória de uma vaga de emprego perdida ao sua foto ser enviada à gerência da empresa. Malko conta que foi indicado por um gerente a outro. As entrevistas foram feitas, os exames médicos também e depois de entregar toda papelada em uma quinta-feira e ouvir que começaria na segunda, recebeu uma ligação ao sábado. “O gerente me disse: ‘Então, Malko, a vaga fechou’. Eu perguntava: ‘Como assim a vaga fechou?’ E ele dizia que nem ele sabia explicar. Eu entendia que era porque eu sou preto. Como um dos gerentes superiores me fala que vou começar em um dia e no outro diz que a vaga fechou depois dos superiores receberem meus dados para colocar no sistema? Um pouco envergonhado ele falava: ‘Eu conheço teu potencial, Malko, você é ótimo, mas dessa vez eu realmente não sei o que aconteceu. Não sei te explicar’”.
Malko conseguiu mais tarde emprego em uma agência de viagens e depois, devido ao curso de Administração, uma vaga na Universidade do Estado de Santa Catarina (Udesc) – espaço que deixou há quatro meses.
Empreendimento
Estudante, desempregado, pai de uma menina de três meses na época, e com aluguel para quitar, Malko conversou com sua mãe e lembrou-se de uma receita da família. Instigado a criar algo pela mulher que lhe colocou no mundo e embasado nos conhecimentos que a própria Administração lhe deu desde que iniciou o curso, ele ouviu de um empresário em palestra no YouTube o que foi crucial para sair do aperto: “Cada 10 você precisa multiplicar por 10”. Em outras palavras, o incentivo ao retorno do investimento o motivou a desenvolver as cachaças Criolo Frèz e Criolo Grenadya.
A receita base é originária de uma bebida comumente consumida no carnaval do Haiti e à base de maracujá. Para adaptá-la, Malko uniu cravo, canela, nós moscada e limão (receita de um chá estimulante usado por sua família) e também acrescentou morango (para a produção da variante Frèz).
As garrafas, para que a produção tenha um viés sustentável, são recolhidas da rua por Malko, que as higieniza e desinfeta.
A primeira vez que produziu, em abril deste ano, fez sete garrafas. “Eu quis misturar o Brasil e o Haiti na cachaça. No início dei para os amigos e só pedia uma contribuição para arcar com os gastos das frutas. Na época eu também fazia alguns eventos, festas, mas o retorno não compensava. Agora pretendo me dedicar nessa produção. Mas pra eu te dizer se isso deu certo eu preciso conversar de novo daqui quatro meses”.
Há um mês a produtora Selva, de artistas independentes, se uniu a Malko na produção da bebida. Com o CNPJ da empresa, as cachaças já conseguiram espaço em dois restaurantes de Chapecó, mas elas também são vendidas por encomendas que podem ser feitas diretamente com Malko ou com a produtora.
“E se é forte ou fraca? Olha, os haitianos dizem que ela fraca, mas brasileiros dizem que é forte. Então, bebe e me fala”, diz rindo –sendo talvez esta a variante que o estudante buscou para fazer uma bebida que unisse países opostos, mas com paixão comum.
Brasileiro e seu racismo “cordial”.
sou negro,estava no shopping com a família esses dias e olhando as propagandas ,sempre famílias brancas sorrindo,olhos azuis.melhores trabalhos brancos, piores negros, sei bem como é a vida.se vc deixar o sistema lhe fode.ah também bolhista e ateu a galera pira.
OFF
Ta correndo no whats da minha cidade a chamada do domingo espetacular onde irão falar de Jaraguá do Sul, de como a cidade é a primeira no ranking de segurança e como tem emprego aqui…
Pensa na merda que isso vai dar para a cidade.
https://poracaso.com/jaragua-ganha-materia-no-domingo-espetacular-sobre-as-cidades-mais-seguras-do-brasil-veja-a-previa/
Eu me lembro quando a globo fez aquela reportagem chamando ribeirão preto de Califórnia brasileira.
A caipirada ficou toda alegrinha, um ano depois o custo de vida tinha crescido 30% e a criminalidade tinha dobrado.
CBIC vai propor ajustes em minuta com regras para distratos
.pra devolver a CBIC defende que seja a averbação do término da obra, que atesta a conclusão do empreendimento e de outras pendências burocráticas…
http://istoe.com.br/cbic-vai-propor-ajustes-em-minuta-com-regras-para-distratos/
ligs, lci e taxas
LIG pode melhorar questão de funding para crédito imobiliário, diz BB
http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2017/08/04/internas_economia,889395/lig-pode-melhorar-questao-de-funding-para-credito-imobiliario-diz-bb.shtml
http://www.portaldoholanda.com.br/economia/ministro-do-planejamento-confirma-finalizacao-das-regras-para-desistencia-de-imovel-em-brev
Alemon Fritz,
Já faz anos que você traz reportagens sobre isto, será que “agora vai”?
Pergunto porque como sabemos, só estão conseguindo gerar alguma sobrevida para o segmento imobiliário com verba super-subsidiada do FGTS, seja via MCMV ou Pro-Cotista, ambos cada vez mais ameaçados, uma vez que o governo sangra o dinheiro do FGTS de todas as formas possíveis e imagináveis, ou seja, se você acredita que “agora vai”, é porque você acredita que os juros do financiamento via LIGs serão ainda menores do que os do FGTS, é isto mesmo???
QUALQUER verba com juros maiores que o FGTS já tem se demonstrado inviável para promover recuperação, observe que a queda do financiamento com verba da poupança é maior do que a queda da disponibilidade de verba da poupança, a crise, gerada e mantida em grande parte pela própria bolha imobiliária, é quem garante isto.
Para se salvarem, precisariam estender o prazo de financiamento imobiliário para 100 ANOS e os juros serem a metade do FGTS, com a nova LIG será assim??? Aliás, mesmo neste cenário 100% utópico, como sabemos, só adiariam por mais um tempinho e aumentariam o tamanho da catástrofe, como estão fazendo nos últimos anos…
Se não for o que consta acima e é óbvio que não será assim, como explicado “N” mais “N” vezes por aqui, esta LIG não representará absolutamente NADA para o segmento imobiliário, assim como as novas regulamentações de distratos, a queda do juros SELIC e uma infinidade de PEGA-TROUXA que o segmento imobiliário vive espalhando pela mídia…
sim, Ligs é só uma pegadinha do malandro. Perderam o Timing, mas estão tentando dar impressão de legalidade, segurança e vislumbres junto com a “nova lei” dos distratos. O Ministro diz que a lig e regulação dos distratos permitira que o credito imob chegue a 20% do pib kkkk. (vai ver com ajuda dos fundos de previdência nessa furada)…
Aqui em BSB o pessoal um pouco mais instruído financeiramente, seja rico ou pobre, já caiu a ficha, quem tem imóvel está no despair com cara de paisagem.. quem não tem sabe que não é para comprar, FP já desfazendo de passivos pois o bicho vai pegar. Já a sardinhada vai ser sempre comida de tubarão.
OFF – Já faz algum tempo, mas esqueci de comentar na época.
Alguém sabe o porquê do seu joesley ter que subornar os fiscais do SIF?
Ou: Que tipo de m…. tinha nesta carne?
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2017/08/1907031-dono-da-jbs-entrega-relatos-sobre-corrupcao-de-fiscais-de-frigorificos.shtml
Segundo algumas pessoas, inclusive aqui do blog, não havia nenhum motivo, era só porque ele não tinha o que fazer com o dinheiro e preferia queimar desta forma, mas não havia nenhum problema com a carne (rs)
Crise e aluguéis alto transformam Rua da Carioca em cemitério de lojas
— A rua estava com praticamente quase todos os imóveis alugados. Eles (o Grupo Opportunity) dobraram, triplicaram os valores —
salgados:
O aluguel, da confeitaria, atualmente de R$ 25 mil, custava R$ 12 mil em 2012.
Esse valor do aluguel é insustentável…..
Leia mais: https://oglobo.globo.com/rio/crise-alugueis-alto-transformam-rua-da-carioca-em-cemiterio-de-lojas-21667490
Passei pelo local esse Sábado pela manhã e posso atestar.
Lembro uns 12 anos atrás de levar uns amigos que queriam comprar instrumentos musicais como recordação. Aquela rua era ou ainda é, não sei, referência nisso.
Novas regras para desistência de imóvel causam polêmica
Medida provisória em estudo pelo governo pode prejudicar consumidor
e ainda vão prejudicar mais o “mercado” (como já sabíamos)… kkk kk k
As empresas buscam legalizar condutas ilícitas. Ou seja, se a lei proíbe, muda-se a lei.
Atraso
A construtora brockefield recorreu e não devolveu e ainda cobrou multa… (kkk)
— eu Precisava do dinheiro para dar o sinal em outro apartamento. Mas depois entrei na Justiça — conta Costa
https://oglobo.globo.com/economia/defesa-do-consumidor/novas-regras-para-desistencia-de-imovel-causam-polemica-2
Leia mais: https://oglobo.globo.com/economia/defesa-do-consumidor/novas-regras-para-desistencia-de-imovel-causam-polemica-21674764#ixzz4oz5ecr96
stest
Com volta de imposto, LCI e LCA podem acabar
http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/com-volta-de-imposto-lci-e-lca-podem-acabar/
isso vale pras já existentes será..
Imagino que se aprovado vai valer para todas inclusive as já existentes pois se trata de imposto sobre uma categoria de investimentos , não duvide se daqui a algum tempo o governo resolver taxar a poupança também.
E por isso que os investimentos foram embora , no Brasil mudam as regras do jogo conforme a fome do governo por dinheiro ,
Volta e meia, este assunto retorna. Ainda não acho que vão cobrar imposto, porque será uma “revoada” não sei para onde, mas será. Principalmente naquelas de curto prazo.
Pelo andar da carruagem nosso governo vai atacar setor produtivo nas diferentes linhas: Tributação sobre distribuição de dividendos das empresas OBS dividendo sobre um ponta de vista matemático não é de forma alguma isento! O dividendo foi tributado no faturamento da empresa anteriormente , consequentemente teremos mais um imposto em cascata na cadeia de produção.
Tributação sobre LCI , LCA sepultado de vez esta modalidade investimento .
A sociedade parece aprovar este lance dos ricos pagam a conta, mas nos sabemos que isso é balela para estatista vender jornal.
– No primeiro momento empresas vão cortar distribuição dividendos
– Vão tentar repassar para cadeia de produção
– As que não conseguirem vão ficar com rentabilidade tão baixa que vão perder valor de mercado.
– Adiante tais empresas vão fazer corte recursivos nas despesas ADM ( Pessoal) como forma de amenizar tal tributação.
– A taxa de retorno no Brasil vai ficar cada vez mais complicada, tanto para captar investimento quando para infra estrutura.
A triste realidade Brasileira descrita em números ( trabalhador fora da curva que ganha 10 mil bruto.)
Adiante você é tributado em pelo 2,500 na fonte pelo IR
– Posteriormente lhe sobra 7.500 líquido de IR
– Supondo que sua taxa de poupança seja de 40% sobre capital líquido.
– Taxa de poupança = 3.000 a.m
– 4.000 restante você usa para consumo etc
– A tributação sobre setor consumo beira aos 50% em uma grande faixa da cesta de produtos( Tributação incidente na cadeia de produção até venda para consumidor final)
– Sendo assim governo abocanha mais 2.000 em média sobre impostos no consumo.
– Posteriormente você investe 3.000 a.m para obter um retorno anualizado de 8% .
– Governo lhe rouba + 20% sobre investimentos = ( 3000 x 0,66% ) bruto =( 19,80 x 20%) = 3,96 ou ( 15,84 líquidos )
– Lembrando que deste 15,84 você tem de subtrair custos com corretagem e posteriormente aplicar um calculo de renda real para depurar inflação mensal.
– Desconte Imposto inflacionário + corretagens = 10,00 líquido
Você ganha 10.000, mas o Governo ficou com ( 4.503,96 ) OBS não estou levando em conta ( Imposto inflacionário nestas contas para facilitar os cálculos)
Aproximadamente 45% da sua renda média foi para os cofres públicos! Refaça as contas diminuindo a taxa de poupança e aumentando ( Taxa d consumo).
Pergunto adiante quantas pessoas ganham 10 mil no brasil?
Se nosso gobierno quer aumentar a arrecadação desta forma, será um tiro no pé. Se as empresas não repassarem seus dividendos, os acionistas chiarão com certeza. Colocam o dinheiro nas ações e retorno nada? Se tentarem repassar ao consumidor final, mais redução de consumo. E a arrecadação final cai. A Curva de Laffer em todo seu resplendor transparecerá. Diminuindo as vendas, como meus caros colegas bolhistas imaginam que será feita uma possível redução de custos? Isso mesmo, DEMISSÃO. Mais desemprego, mais redução de consumo e por aí vai.
Boa tarde a todos!
Já leram este texto?
https://www.moneytimes.com.br/o-cambio-no-brasil-podera-vir-abaixo-de-r-300-o-motor-da-economia-quebrou
Espero que eu não tenha “rubinado” notícias… kkk
Se o dólar cair muito, aí será o momento de comprar. Aguardemos.
Estava pensando um dia desses por onde estaria o Abomineve. 🙂
Fui a uma padaria bolhista onde moro comprar pão e doces para o café da tarde. Na fila do caixa, uma filha pega um chocolate da prateleira e pede pro pai comprar. “Hoje o pai não tem dinheiro filha, outro dia o pai compra”. Custava R$ 4,50 o negócio. A menina, de uns 6-7 anos, ficou visivelmente triste, porque imagino que essa atitude fosse corriqueira e ela nunca havia levado um não. Sei que é errado, mas fiquei com dó.
Educa para a vida. O não bem dado prepara a pessoa para as dificuldades do futuro.
Venezuelanos, Cubanos e Norte Koreanos são magrinhos, comunismo faz bem para saúde kkkk
http://g1.globo.com/bemestar/noticia/2013/04/crise-em-cuba-pode-ter-diminuido-diabetes-e-doencas-do-coracao.html
Não sei se é verdade mas…
Fiquei sabendo através de um amigo venezuelano que algumas unidades do exército estão se revelando contra o Maduro.
Amigo se longa data que fugiu para os EUA em 2003 mas aí dá tem familiares na Venefavela
Oremos para que matem logo esses comunistas…
Rebelando*
A bolha das terras agrícolas do EUA começa a explodir
Uééé, mas as EmpiriCUs não mandou comprar terra?
Acabei de ver esse vídeo do Raphael kkkkk
Nessa época eu lembro bem, ainda era inscrito na newsletter deles e recebi essa ‘recomendação’ no spam diário.
Aliás, ele falou algo interessante que eu não sabia. O governo dos EUA remunera pessoas para comprar terras agrícolas e não plantar nada, para gerar escassez artificial de alguns produtos da agricultura e evitar que o preço abaixe. Impressionante.
NÚMERO REAL DE DESEMPREGADOS NO BRASIL
Se a População Economicamente Ativa brasileira supera 102 milhões, e existem 38 milhões com carteira assinada e oficialmente 14 milhões de desempregados, o que estão fazendo estas 50 milhões de pessoas ???
http://economia.ig.com.br/2017-03-16/carteira.html
https://www.youtube.com/watch?v=mC9G-Uck01I
http://jornalggn.com.br/noticia/populacao-brasileira-em-idade-ativa-atingiu-1566-mi-em-2013
Cesar_DF,
50 milhões de pessoas que trabalham sem carteira assinada é um número muito relevante e curioso observar, superior em muito ao emprego formal, o que chama a atenção quanto à “insegurança de rendimentos” destas pessoas.
Como é sabido, a CLT obriga empresas e funcionários a criarem “colchões” para amortecerem o impacto de demissões, além é claro de dar uma garantia quanto à “constância” dos ganhos, mesmo que sem reajustes quanto à inflação. Temos desde FGTS, 40% de FGTS se demissão sem justa causa, férias, adicional sobre férias, PLR ou PPR (para grande parte das empresas hoje em dia), aviso prévio, etc, que compõe verbas rescisórias que dão uma sobrevida ao padrão de consumo e capacidade de pagar dívidas das pessoas quando elas são dispensadas pelas empresas em um vínculo CLT. Para o funcionalismo público, que é uma parte dos 38 milhões com carteira assinada, mesmo fora do regime CLT as garantias teóricas (vide RJ, RS e MG) seriam ainda maiores, incluindo aí a estabilidade para uma parte relevante deles.
Só que a grande maioria pelos números oficiais, em torno de 50 milhões de pessoas, não conta com o “colchão” ou estabilidade acima. Se um empresário ou micro-empresário (dono de uma pequena loja), um prestador de serviços autônomo, dentre diversos outros que não tem registro em carteira, veem suas receitas minguarem ou entram em RJ ou falência, se eles mesmos não fizeram suas reservas e como sabemos, poupar para emergências nunca foi um hábito no país, o que acontece com as dívidas das pessoas e a sua adimplência?
Entre outras coisas, estas pessoas que estão fora do regime CLT e não são funcionários públicos, não possuem nenhuma garantia que seus rendimentos não irão cair: contratos com terceiros podem ser renegociados para redução de valores, com ou sem redução de horas, aliás, a maioria das empresas opta em primeiro cortar os custos com terceiros, onde não tem tantas despesas rescisórias. O mesmo se aplica aos ganhos de lojas que dependem de demanda que por sua vez, também não possui nenhuma garantia de se manter e estão entre os primeiros gastos a serem cortados, dentre outras situações.
UM dos MUITOS crimes cometidos pela CEF contra a economia e a sociedade, foi ter fornecido crédito imobiliário, a ser pago em DÉCADAS, para pessoas que não tinham vínculo CLT nem eram funcionários públicos, que não tinham NENHUMA reserva financeira E que ainda, “comprovavam” renda via simples depósitos entre contas ou apontando pessoas para comporem renda que não ajudariam a pagar as “parcelinhas mensais”.
A CEF induziu e estimulou as pessoas a cometerem SUICÍDIO FINANCEIRO, em LARGA ESCALA, colaborando decisivamente para a destruição da economia como um todo.
Estas pessoas, no primeiro momento de crise, causada em grande parte pela própria bolha imobiliária, deixam de pagar outras contas, como condomínio (recorde histórico de inadimplência), prestação do veículo, impostos sobre veículo, multas (estes também batendo recordes), primeiro dão o calote na escola dos filhos e no convênio médico, para depois migrarem para alternativas públicas e só depois de ficarem em débito com todas estas contas e VÁRIAS outras (cartão de crédito, cheque especial, carnês diversos, etc) é que eles deixam de pagar pelo imóvel “que é deles” (outro truque de ilusionismo para o qual a CEF colaborou e muito, fazer de conta que o imóvel é da pessoa enquanto ela ainda não o quitou).
Apesar do que consta acima, vemos ainda índices de inadimplência do crédito imobiliário absolutamente anormais, ou seja, as famílias super-endividadas em diversas outras contas não conseguem nem pagar mais pelos seus financiamentos imobiliários. Recorde sobre recorde de imóveis indo para leilão e isto porque no total, bancos não retomaram nem 10% daquilo que está inadimplente. Daí a CEF joga mais gasolina no incêndio: ela faz uma “renegociação”, do tipo, se a pessoa está há 12 meses sem pagar, paga só uma prestação, empurra a diferença não paga para o saldo final, com juros e correção e deixa a pessoa pedalar por mais um ano. Como a pessoa, quando chega neste ponto, já está com as finanças completamente desestruturadas e com uma infinidade de outras dívidas, muitas vezes sem conseguir recuperar uma renda mensal no mesmo patamar de antes, isto só agrava o problema dela e atrasa um pouco a retomada do imóvel, protelando, mas ao mesmo tempo aumentando o tamanho do problema para as pessoas, a economia e a sociedade.
Este é UM dos papéis “sociais” da CEF: ao mesmo tempo que foi forte indutora de preços SURREAIS de imóveis que prejudicam TODA a população, economia e sociedade de forma INTENSA, ainda colabora para o suicídio financeiro de uma infinidade de famílias…
CA
Acho que a maior parte dos empréstimos imobiliários ocorreu durante o ápice da renda-per-capita, de 2007 a 2012, com o uso aqueles recursos de composição de renda utilizando parentes.
Estamos seguindo um caminho parecido com o da Grécia, onde serão anos e anos de “crise”.
Esse pessoal que não vai aguentar pagar a parcelinha, vai voltar para onde estava antes, seja casa dos pais ou dos parentes, mesmo com o adiamento de 1 ano da execução das inadimplências pela CEF
Desconfio que, mesmo com a quantidade absurda de imóveis, o “déficit habitacional” e a quantidade de imóveis vagos irá disparar, no CENSO 2020.
Se eu fosse fazer um CHUTE – Cálculo Hipotético Utilizando Técnicas Empíricas em 2020
População 2010 = 196,8 milhões
População 2020 = 211,0 milhões
Renda per capita 2010 = US$ 11.224
Renda per capita 2020 = US$ 8.500
Imóveis vagos 2010 = 6.07 milhões
Imóveis vagos 2020 = 12,0 milhões
Deficit habitacional 2010 = 5,8 milhões
Déficit habitacional 2020 = 15,0 milhões
Lembrando que, no déficit habitacional do IBGE entram:
Cohabitação = mais de uma família vivendo no mesmo imóvel
Ônus excessivo com o aluguel = gasto familiar acima de 30% com o aluguel
Adensamento excessivo = mais de 3 moradores por dormitório
Domicílios precários = sem parede de alvenaria e com banheiro na parte externa
Com valorização de 30% ao ano pagar a prestação fo bolhudo era fácil de engolir. Imagina a dor desse povo pagar somas estratosfericas e ainda ver o imóvel desvalorizar. 10 anos a frente de puro horror. Eu fico put0 quando pago por água que não consumi. Pagar 3 imóveis e quem sabe um dia ser dono de apenas um acaba com a alma.
kkk estoque pra 10 anos.
SP
O estoque caiu de 24mil 2016, para 22mil em junho deste ano. (-2mil em 1 ano…hahha)
financiamento caiu 9,6% e 25% menos e relação de 2015.
em 2014 foram lançados 14k, esse ano 6,5k..
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2017/08/1907568-lancamento-de-imoveis-voltabra-crescer-em-sao-paulo.shtml
RM São Paulo deve estar com 1 milhão de imóveis vagos
não conseguiram vender nem 2000 imóveis em 1 ano.. se isso não é bolha vou ter que atualizar as definições…
13/12/2010
O censo mostrou que São Paulo é o estado com o maior número de domicílios vagos. O número de moradias vazias chega a 1,112 milhão. Já de acordo com o Sinduscon-SP, são 1,127 milhão de famílias sem teto ou sem uma casa adequada. Portanto, na hipótese de que essas casas vagas fossem ocupadas por uma família, só 15 mil moradias precisariam ser construídas para solucionar o déficit habitacional do estado.
Minas Gerais é o segundo estado com o maior número de habitações vazias. São cerca de 689 mil, segundo o censo. Se todas as 444 mil famílias que compõem o déficit habitacional de Minas estimado pelo Sinduscon-SP mudassem para uma das moradias vagas, ainda sobrariam 245 mil domicílios desocupados.
bolha de golpes
Bom dia Banania agora:
mulheres estão caindo em golpes de cara que se fingem investidores estrangeiros (p imóveis no Brasil) e apaixonados e pedem grana pra liberar presentes e encomendas pra elas na alfandega. So na reportagem tinha mais de 4 e quase 100k em prejuízos cada.
A nossa bolha não é maior por causa de golpes, além daqueles da planta, estariamos mais cheios de imóveis vazios.
oferta pra alugar:
“Crise abre oportunidade para negociar desconto no aluguel”
A crise econômica tem tornado cada vez maior o volume de imóveis vagos, criando oportunidades para negociações entre inquilinos e proprietários.
“O mercado tem muita oferta de imóveis, é um momento bacana para o inquilino,..”
e -10% sobre o anuncio em média..
http://www.agora.uol.com.br/grana/2017/08/1907687-crise-abre-oportunidade-para-negociar-desconto-no-aluguel.shtml
EM UM ÚNICO MÊS OCORREU UMA QUEDA DE 4,2%
Preço de imóveis para venda cai 4% em Manaus
O preço nominal médio do metro quadrado para venda atingiu R$ 3.765, em julho. Já para locação, a média de preço teve uma queda de 1,9% e ficou em R$ 48, aponta a plataforma Viva Real
http://d24am.com/economia/preco-de-imoveis-para-venda-cai-4-em-manaus/
ERRATA:
já sbaem né
Pesquisa aponta queda no mercado imobiliário
Ainda que a instabilidade na economia brasileira não permita traçar um cenário claro no mercado imobiliário em 2017, especialistas acreditam que os preços dos imóveis tendem a ficar estáveis no próximo ano, devido a queda real de 6,25% entre dezembro de 2015 e dezembro de 2016. “Não podemos ser pessimistas, é preciso se especializar. Os corretores têm que se manter atualizados no mercado e com conhecimento do que influência nas decisões”, salienta o presidente da Associ.
De 2010 a 2014 a quantidade de transações imobiliárias permaneceu estável. Porém, a partir de 2015 pode se perceber uma queda próxima a 15%.
Uma queda um pouco maior também pode ser observada no valor arrecadado e no tamanho do mercado, que diminuiu 17,4%, de 2014 para 2016.
http://www.diariodecanoas.com.br/_conteudo/2017/08/noticias/regiao/2151643-pesquisa-aponta-queda-no-mercado-imobiliario.html
48 reais o metro! muito caro , um de 60m2 estaria a 2.880, reais.. essa viva real tá bem fora da realidade, no Rio está a 32pilas.
Nossos amigos Tugas:
Millennials preferem arrendar casa e optam por imóveis mais pequenos
https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2017/08/07/34093-millennials-preferem-arrendar-casa-e-optam-por-imoveis-mais-
pequenos
Preço de imóvel residencial cai pelo 5º mês seguido, diz Fipezap
http://veja.abril.com.br/economia/preco-de-imovel-residencial-cai-pelo-5o-mes-seguido-diz-fipezap/
a baixa foi de 0,0038 no zapi fuleiro. isso que é exatidão deles.
“O Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o metro quadrado mais caro do País (10.028 reais), seguida por São Paulo (8.680 reais).” só a discrepância de 23% entre RJ e SP já é uma piada..
alemon
como pode o vagão ir mais rapido que a locomotiva????
SP deveria ser o teto, na verdade é o teto,
“vc pode anunciar a valorização mas não pode realizar o lucro”
HELL DE JANEIRO – com as forças armadas patrulhando, agora vai !
Um ator fez uma promoção para sua peça, se a pessoa trouxesse um BO com furto ou roubo que tivesse sofrido, teria 50% de desconto.
“Se um dia ocorrer um apocalipse o carioca nem vai perceber, porque ele já vive isso”
https://www.youtube.com/watch?v=SpgvuuS1cXI
kkkkkkkkkkkkkkk
No aplicativo sobre tiroteio no rio tem mais bala que no candy crush
Extra-terrestres invadem o Hell de Janeiro
https://www.youtube.com/watch?v=MVBw368diDw
é a tal sopa de rãs
cozinhando lentamente eles nem perceberam que já estão no apocalipse
digo mais, a elite até gosta, “valoriza” os bairros-bunker da ZS.
gente como o Zezé, não ligam pro próximo, só pro proprio umbigo
CA pira com o Dilmo
Temer diz que reforma da previdencia não será tão abrangente
O termo agora nem mais é reforma, e sim uma “atualização”.
http://noticias.r7.com/brasil/reforma-da-previdencia-nao-sera-tao-abrangente-diz-temer-05082017
vai ser só a tipo a cabecinha, aposto que vão distrair a galera com alguma outra polêmica e enfiar menos do que era e mais do que se esperava com essa historia de menos abrangente (mais fino)…
Mestre dos Magos, encontrei um ex-vizinho .
apê foi para leilão – Itaú
cidadão não aguentou as parcelas de 4k por mês
mas vai ser complicado vender nesse preço
https://www.megaleiloes.com.br/imoveis/sc/apartamento-134-m2-centro-balneario-camboriu-sc-x14680?utm_source=Newsletter+Mega+Leil%C3%B5es&utm_campaign=42f3858c75-EMAIL_CAMPAIGN_2017_08_07&utm_medium=email&utm_term=0_0a7dfb124e-42f3858c75-58758465
Deixa arder bem muito.
eu vi essas coisas começar a acontecer aqui na minha região lá por 2013/14
varios vizinhos e conhecidos ardendo, um lá vcs lembrarm, colega do futibol de fim de semana
é importante acompanhar pra saber qual é o teto de valor de imóveis
Os que pedem arrego são os menos pior, reseta a vida e recomeça do zero
Pior quem faz tripas coração pra apgar as parcelas, vai passar mais de 20 anos levando vida de pobretão, subsidiando o lucro perverso do sistema nefasto e o salario dos especialistas, a audiencia dos analistas.
Parece que além do Bradesco, o banco Intermedium também resolveu baixar o valor de leilão
Casa de 85 m2 em terreno de 472 m2 em Lajeado – RS
1° praça por 734K – https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1228
2° praça por 232K – https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1229
Casa de 73 m2 em terreno de 360 m2 em Belo Horizonte
1° praça por 592K – https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1225
2° praça por 270K – https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1226
Casa de 3 quartos em Aracaju
1° praça por 475K – https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1235
2° praça por 195K – https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1236
Casa 69 m2 em terreno de 250 m2 em Uberlândia
1° praça por 403K – https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1247
2° praça por 262K – https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1248
Apartamento de 222 m2 em Curitiba
1° praça por 1.4KK – https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1249
2° praça por 594K – https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1250
Casa em terreno de 375 m2 em Teresina
1° praça por 204K – https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1232
2° praça por 409K – https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1231
Casa de 134 m2 em terreno de 472 m2 em Lajeado RS
1° praça por 733K – https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1228
2° praça por 231K – https://www.gpleiloes.com.br/index.php?home=1&pg=leilao&idleilao=1229
Neste último, fui ver a matrícula, a alienação fiduciária foi por 605K
https://www.gpleiloes.com.br/site_arquivos/arq_1229_001_20170719162121.pdf
olhando assim sem clicar nos links, tirando teresina onde nada nesse lugar pode valer mais que 100 paus, nem a casa do prefeito.
Tenho a impressão que os valores estão começando a cair na realidade, somos um país pobre, 200 paus é dinheiro pra cacete, são 100 meses da renda média do brazuca sem trabalhar: 8 anos fora os juros. Uns 10 anos de renda pra ser conservador.
Inverti o de Teresina
Dos imóveis leiloados aqui da região do ABC paulista, os do intermedium estão com preços melhores há mais tempo. Continuam os melhores.
Vejam o que o analista da Empiricus escreveu hoje sobre o setor imobiliário. Apesar da realidade massacrante, os caras ainda insistem em levantar a bola do setor. Eles se julgam tão diferentes do jornalismo econômico tradicional, mas estão fazendo a mesmíssima coisa que aqueles que criticam. Lamentável.
Setor Imobiliário: O “sopro” da vida
Julho foi o terceiro mês consecutivo de captação líquida positiva da poupança. Essa melhora por três meses consecutivos é a primeira desde 2014. No período foram registrados ingressos líquidos de 2,3 bilhões de reais. Dentro dessa conta ainda tem algum efeito dos saques de contas inativas do FGTS, mas não é isso o que prevalece em nossa visão. A queda da Selic é o principal influenciador.
Ao longo das últimas semanas, realizamos um extenso trabalho sobre o setor imobiliário em nosso produto Valor Imobiliário. Dentre eles, discutimos todos os aspectos que influenciavam a captação líquida da poupança, bem como a situação de cada banco. Traçamos um cenário para os próximos meses do ano. Estamos otimistas com o curto-médio prazo.
Como sempre gosto de salientar, a poupança juntamente com a regra dos distratos (ainda em discussão) são os principais drivers para a retomada do setor imobiliário. Ao longo dos últimos 2,5 anos, os saques da poupança somaram mais de 100 bilhões de reais. Isso “matou” o setor imobiliário, uma vez que seu principal “funding” desapareceu, encarecendo, portanto, os custos de empréstimos imobiliários.
Com a poupança voltando, a taxa Selic caminhando para 7 por cento ao final do ano, e a economia dando sinais de recuperação, enxergamos um cenário positivo para o setor imobiliário, em especial o segmento de média-alta renda. Estamos de olho nesse setor, oportunidades poderão surgir em breve.
Daniel Malheiros
Analista CNPI
vc tem algoi a ver com o grupo do antifraguile daquele livro do taleb do cisne?
Não. Só li os livros e gostei.
antifragile, só li pedaços e li alguns coments sobre de gente boa
me pareceu um livro bem paradigmoclasta, tirando alguns detalhes imprecisos, no todo me pareceu valer a pena, faz a gente evoluir, que 1 dia talvez vá ler.
estou acabando o cisne, é muito bom.
Se tiver pouco tempo, escolha ler Antifrágil. É leitura obrigatória pra vida, não só pros investimentos.
antifragile,
A EmpiriCUs sendo a mesma de sempre, mentindo DESCARADAMENTE…
Quer dizer que a SELIC por volta de 7% , a nova regulamentação dos distratos e os depósitos crescentes da poupança serão os salvadores do segmento imobiliário???
Tivemos tudo que consta acima e muito mais em 2012, mas como foram os resultados naquela época?
O pior de todos os tempos. Na análise de 12 construtoras com Ações na BOVESPA, queda de vendas acima de 20% tanto em unidades quanto valores, queda de 42% nos lançamentos, distratos dobraram e sequer eram assunto na mídia, prejuízo consolidado destas 12 construtoras passaram de R$ 1 BILHÃO, 5 construtoras com dívida líquida maior que todo o patrimônio líquido, estoque em unidades que havia dobrado, faturamento que também caiu mais de 30% e por ai vai.
Lembrando que a queda no financiamento imobiliário concedido foi maior que a sangria na verba da poupança, chegou a “sobrar” verba de financiamento da poupança, com muitos no desespero indo para o pro-cotista porque a verba da poupança era inviável, construtoras de forma geral apostando só no MCMV como salvação e abandonando os aegmwntoa de média e alta renda e o pessoal da EmpiriCUs vendendo mais está leva de DESINFORMAÇÃO para capturar sardinhas, só faltou ressuscitar o papo furado do “Tsumoney”…
CA
neste caso específico devo te lembrar que em 2012 estavamos com inflação crescente e hoje não!
não que esse pequeno detalhe inviabilize sua conclusão, mas temos que ponderar é quase igual, mas não é total igual.
Lucas,
Uma queda na inflação que é CONSEQUÊNCIA de uma CRISE sem precedentes é o que você consideraria ser melhor agora em 2017 do que era a inflação em 2012? É melhor termos uma crise muito mais intensa hoje, é algo que favorece mais o segmento imobiliário?
Também seria melhor a favor do ano de 2017 o fato de termos tido emprego crescente de forma constante e de mais qualidade em 2012 contra um crescimento focado no emprego informal e de pior qualidade, ainda não constante e muito menos sustentável em 2017?
NUNCA as situações são idênticas, eu disse que em 2012 tinha tudo que temos hoje e MUITO MAIS quanto a condições mais favoráveis ao mercado imobiliário, o que você colocou sobre uma inflação em queda hoje em dia em virtude de uma crise intensa, é só MAIS UM exemplo das condições mais favoráveis em 2012, assim como o emprego que mencionei acima, o fato do governo em 2012 estar estimulando a economia com medidas heterodoxas enquanto hoje em dia é OBRIGADO a adotar medidas contracionistas e uma série de fatores mais favoráveis ao segmento imobiliário em 2012 e por aí vai.
Cuidado com a lógica SIMPLISTA que a mídia DESINFORMA por aí, de que toda vez que a inflação cai de forma RADICAL e ANORMAL para o padrão de um país, isto é bom. No Mundo REAL e aqui no Brasil, só está refletindo o tamanho da crise. Pela lógica SIMPLISTA da mídia, o Japão e outros países deveriam estar comemorando sua constante DEFLAÇÃO e o quanto isto significa que conseguiram controlar a inflação, mas não me parece algo a comemorar, assim como parece no mínimo estranho a comemoração de uma inflação menor em virtude de uma crise sem precedentes, mas enfim…
OBS: queda de inflação é ÓTIMO se for por causa de ganho de produtividade, aumento em concorrência do lado da oferta que compense gargalos antes existentes e outros motivos que sejam reflexo de estímulos positivos à economia e não quando é exatamente o contrário disto.
O segmento de média-alta renda, além de historicamente não ter tido problema de deficit habitacional, também é a faixa que, provavelmente, é a faixa com o maior superavit habitacional, ou seja, com alta vacância
só se a galera alta-r vai investir em imóveis pra agarantir a aposentadoria… pra alugar e vender em 2040..
especular nele só no day trade pra pessoas PRO
cambiais não vejo grandes distorções, fui de 1,60 a 3,30 em alguns anos, entrando e saindo swapando com PMJ me deu um total de 100% em 5 anos, mas se eu tivesse ficado parado num CDB qualquer teria dado quase o mesmo. Num movimento em TD bem montado teria dado até melhor.
Enfim, não vale a pena, estamos dentro dum patamar onde não vejo grandes assimetrias, não vai pra 6,50 tão cedo, nem pra 1,50 nem pensar.
Com a deflação rolando o delta inflação faria pressão pra corrigir ainda mais pra baixo um zero virgula qualquer coisa
Com eçe governo apoiando o velho e bom plantation exportador, o fluxo de dolar faria pressão pra baixo
Ou seja toda a pressão é pra baixo e compensa o moral hazad que seria um enterno 7 a 1.
uma coisa meio que compensa outra, ficamos na média parados, ainda que possa dar voltatilidade no processo, coisa boa pra short traders, e eu tô froa disto, mais por incapacidade de programar em MQL do que cognitiva.
Acrescentando aos comentários do CA lá acima
o BR só não foi pro vinagre justamente pq o BR paralelo não responde as leis oficiais
até desconfio que a rev. Bolivariana do lula fracassou mais por isso do que pelo movimento ENDIREITA das redes soçiais
esclarecendo, o CA comenta que o BR paralelo que responde por mais de 50% de tudo não responde às demandas e leis e necessidades impostas pelo sistema perverso e nefasto oficial.
off ANTAGONISTA
Stalinismo na economia
esmola pros pobres + picanha e caviar pros “meta_empresários”
http://www.oantagonista.com/posts/bolsa-empresario-r-1-trilhao-programas-sociais-r-372-bilhoes
Bolsa-empresário: R$ 1 trilhão. Programas sociais: R$ 372 bilhões
Uma expansão de gastos do governo nos últimos 14 anos premiou grandes empresas com subsídios que superaram os destinados a programas sociais, informa a Folha.
“Conhecidos como ‘bolsa empresário’, esses recursos serviram para conceder crédito mais barato, prover garantias e até socorrer empresas ou setores inteiros.
Segundo o Ministério da Fazenda, de 2003 a 2016 os subsídios embutidos em operações de crédito e financeiras somaram quase R$ 1 trilhão – R$ 420 bilhões do total foram para o setor produtivo.
O valor superou o que o governo destinou a programas sociais (R$ 372 bilhões) no mesmo período e também àqueles ligados à agropecuária e que cumprem as duas funções (econômica e social).”
Alguém ainda acredita que o PT é o partido dos pobres?
Falando em Brasil paralelo (informalidade), vou postar um CVR sobre isso
Há mais de 1 ano surgiu um lava-jato na garagem de uma casa em um bairro nobre aqui da capitá. Comecei a botar meu carro para lavar lá e gostei do trabalho deles, além de ser o mais barato da região. Pelo jeito deles trabalharem, vejo que eles são econômicos e evitam desperdícios, mas não deixam a qualidade de lado.
O negocio era de família e não passou alguns meses e eles já tiveram que contratar mais 2 ajudantes e derrubar uma parte do muro da garagem para caber mais carros.
O negocio continuou crescendo e eles tiveram que aumentar o preço da lavagem, pois a demanda estava grande.
Não satisfeitos com isso, eles botaram 2 geladeiras na garagem para vender bebidas e à noite eles fizeram um pequeno boteco com mesas e cadeiras, sendo o local iluminado e bem de frente à um outro barzinho que só anda lotado.
Ontem (domingo) eu vi que eles estão trabalhando é todo dia…
Será que estão se dando bem?
o divertido é que os joesley corrompia com o proprio subsidio recebido do governo
ou seja, o contribuinte paga a conta nas 3 pontas: subsidiando a empresa via BNDES/tesouro, destruindo a concorrencia através de fiscalização-amiga e comprando carne Inflação/impostos.
Olhando assim o sistema é tão perverso que não vejop outro rumo que não seja a cubanização da economia, não sem antes passar pelos estágios argentina / grécia e venezuela de crise.
Agora pergunto:
o que de concreto mudou de lá pra cá???
No Hell nova modalidade: marretar carros na rua. Hahahahhahaha. Tá com pena? Eu guardo o meu na garagem.
Vi agora a matéria sobre isso. Revoltante.
http://noticias.r7.com/cidade-alerta/videos/homem-e-flagrado-destruindo-carros-com-uma-marreta-no-rio-de-janeiro-02082017
O estoque caiu???? porque após 36 meses de habite-se a classificação do imovel nunca ocupado muda de ZERO KM para USADO, mesmo que o imóvel continue vazio, sem piso, sem azulejo.
É varrer o problema pra baixo da estatística.
Com certeza esses 2 mil imóveis continuam no mercado a espera dum milagre, tipo o que aconteceu essa semana na venezuela, todo cidadão com mais de 1 imóvel deverá entregar ao EStado.
o Cesat postou acima, SP tem mais de 1 milhão d eimóveis vagos
oferta em assintota com o crescimento de famílias (~ de população) por muitas décadas, talvez para sempre!!!
Pelo Trovit, na região metropolitana de São Paulo são
2.384.209 a venda – https://imoveis.trovit.com.br/index.php/cod.search_homes/type.1/what_d.S%C3%A3o%20Paulo/isUserSearch.1
420.198 para alugar – https://imoveis.trovit.com.br/index.php/cod.search_homes/type.2/what_d.S%C3%A3o%20Paulo/sug.0/isUserSearch.1
Em 2010, pelo IBGE eram 300 mil vagos na RMSP, fora os abandonados, os de veraneio e os comerciais.
Lembrando o grande volume de venda de imóveis de 2007 a 2010, com entregas de 2010 a 2014, que não entraram no CENSO
César, a vacância é alta mesmo. Eu só tenho problemas com usar essa contagem de anúncio para dizer que tem X aptos vagos. Mesmo no zap, que me parecia a base menos poluída dos grandes portais, o incomum é você achar um apto anunciado uma vez só. O mais comum é achar 3 ou 4x o mesmo anúncio. Muitas vezes achei o mesmo apto anunciado 9-10 vezes. O que acontece é que o cara anuncia em várias imobiliárias e cada uma faz seu anúncio no portal.
To bolhado
Hoje apenas os dados de vacância comercial são divulgados, a vacância residencial só é atualizada de 10 em 10 anos via CENSO do IBGE
O PNAD que é feito com certa regularidade, não mede vacância, ele avalia apenas as permanentemente ocupadas (Tabela 7.4)
http://www.ibge.gov.br/home/estatistica/populacao/trabalhoerendimento/pnad2015/default.shtm
Só que, por corte de verbas, eles também parara de fazer o PNAD
o contrario tbm ocorre, cada anuncio de internet vc vai in situ e encontra 4x 5x até 10x mais imóveis vazios no mesmo condo sem anuncio nenhum
uma coisa anula a outra
Sim Lucas
Principalmente em prédios novos, o vendedor procurar divulgar apenas o de 1 apartamento, e não de todos
e esqueci de somar os 6,5 k imóveis que entraram 22+6= 28k imóveis “novos” ou de 10 pra 14 anos..mercado estável.
CVR
Fiz entrevista de emprego pra recepcionista de hotel. Trabalhar das 15:20h até 23h sábado, domingo, etc
Na hora que a moça me perguntou minha pretensão salário falei
1500
Aí ela
“Mas esses 1500 pode ser com benefícios e quebra de caixa?”
Fui bem seco e disse
“1500 na carteira”
Caramba eu falo inglês,3 grau completo na área e os caras querem pagar esse salário de fome.
Não fui aprovado na entrevista.
Estudar nesse país não serve para nada a não ser satisfação pessoal, pq salário é de 5 mundo. Mas a exigência e de 1 mundo
Se te serve de consolação, eu tenho duas graduações, falo 4 línguas, e o salário mais alto que já consegui como empregado foi de 1600 reais.
O jeito foi partir pra ser autônomo.
Aqui é terra do amadorismo. Vocês ficam se profissionalizando e só perdem tempo.
Diploma é para fazer concurso ou sair do país, só isso e mais nada.
O próprio consumidor não valoriza profissionalismo: o serviço é péssimo e continuam usando, posteriormente colocam relato no facebook reclamando. Sendo assim, o patrão vai valorizar para quê?
Senhora LZ fez nutrição, manja pacas.
O curso era mensalidade de 800,00 mês, pai dela ajudou a pagar.
Salário dela hoje depois de 2 anos de experiência na área como nutricionista: 2K liquido
Teve aumento de salário, mudou a base de pagamento de imposto.
No fim deu na mesma, liquido ficou a mesma coisa.
Amiga dela ainda teve a burrice de fazer pós.
Gastou uma puta grana para ganhar 500 reais a mais por mês.
Sabe quando ela vai reaver essa grana ??? daqui uns 30 anos
LZ 7 de agosto de 2017 at 14:25
Senhora LZ fez nutrição, manja pacas.
O curso era mensalidade de 800,00 mês, pai dela ajudou a pagar.
Salário dela hoje depois de 2 anos de experiência na área como nutricionista: 2K liquido
Teve aumento de salário, mudou a base de pagamento de imposto.
No fim deu na mesma, liquido ficou a mesma coisa.
KZ e se a sua esposa abrir um consultório aceitando todos os planos de saúde, não dá para ganhar melhor e com o tempo se estabelecer no mercado?
É claro que exigiria um investimento inicial.
R$ 3.100,00 é o custo real de um funcionário com salário de R$ 1.000,00 na Indústria
http://renatofurtado.com/wp/2015/11/26/custo-real-de-um-funcionario-da-industria/
observação e constatação
– O numero de marcas de produtos estão caindo nos supermercados, a quantidade de itens tbm (sem falar das embalagens menores). ex: goiabada: de 4 marcas pra 2, doce de leite de 5 pra 2,
margarina (algumas sumiram, na prateleira só sem sal ou só com sal), biscoitos mais caros, carne de porco sumindo nas prateleiras
– muitos produtos agora são pseudonaturebas (mais vitaminas, omega3, graos, ferro..) e mais caros (pao, achocolatado, margarinas, bolachas,) leites…
nova linha e isca
“Governo anuncia nesta 3ª nova linha para setor imobiliário, diz Caixa”
para
loteamento urbanizados, maravilhosos 1 bilhão…
http://www.valor.com.br/brasil/5070438/governo-anuncia-nesta-3-nova-linha-para-setor-imobiliario-diz-caixa
kkk começaram..
Agora os Lotes sobem de preço ahuahua.
Os que custavam 100K sem subsídio agora vão custar 140K.
PQP vou comprar porra nenhuma.
Tenho 100K guardados com 28 anos nas costas, deixa arder isso ai.
Vou morrer pagando aluguel 🙂