Aluguéis de imóveis têm redução de até 12% no Amazonas – Em Tempo
Corretores de imóveis em Manaus atribuem essa pequena redução no preço ao fato de a demanda continuar baixa, enquanto que a oferta não reduziu e segue aumentando, fazendo com que empresários sejam obrigados a baixar os preços para atrair mais clientes.
Alguns proprietários acabaram igualando os valores do mercado. Quem, por exemplo, tinha um imóvel antes que conseguia alugar por R$ 7 mil, está hoje alugando por R$ 4,5 mil, por não querer despesa nem prejuízo com imóvel fechado. “Essa situação do mercado está ligada às questões política e econômica que se vivem no país instável. As pessoas saíram de um imóvel mais caro e foram para um mais barato”.
Matéria completa em http://www.emtempo.com.br/alugueis-de-imoveis-tem-reducao-de-ate-12-no-amazonas/
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Huehuehue, em breve, quando a Venezuela terminar de implodir e milhões de Venezuelanos vierem pra Manaus fugidos da guerra e dobrarem quarteirões em filas de desempregados os jornais irão dizer que há deficit habitacional, que os estoques estão em baixa e os imóveis vão valorizar :/
sim vai valorizar 30%ao ano
e digo mais, faltam terras por lá
Amazonas é uma região muito pequena e densamente povoada, mais bonita que o vale do rio Sena ou o rio Loire, mais densa que o principado de lichenstein
Putz, Vale do Loire, boas recordações
Eu era de Manaus, me mudei de lá, mas passei por ali uns 2 meses atrás. A entrada da cidade, ao lado da rodoviária e embaixo do viaduto, já virou acampamento permanente de Venezuelanos. Nunca tinha visto acampamento naquele local.
Saquem só:
Mais de 500 venezuelanos estão em Manaus e número de famílias está sendo mapeado
http://d24am.com/noticias/amazonas/mais-de-500-venezuelanos-estao-em-manaus-e-numero-de-familias-esta-sendo-mapeado/
Estoque de crédito cai 0,2% em abril, para R$ 3,072 trilhões, nota BC
-declinou 14,8% nas operações com as famílias.
-As concessões no crédito direcionado diminuíram 11% nas operações com pessoas físicas,
-Em 12 meses, a queda foi de 2,2%, vindo de baixa de 2,6% em março.
http://www.valor.com.br/financas/4980698/estoque-de-credito-cai-02-em-abril-para-r-3072-trilhoes-nota-bc o
CVR:
Minha mãe, depois de quase 2 anos tentando vender um imóvel que ela tem no interior, aceitou negociar o preço da venda. O imóvel começou sendo anunciado por R$ 310 mil, hoje está sendo ofertado por R$ 240 mil.
Enfim, eis que no mês passado surgiu um interessado. O cara foi lá com a família, todo mundo gostou do apartamento, uma festa. Decidiram fechar negócio. O cidadão compraria o apartamento através de um consórcio. Garantiu que tinha dinheiro suficiente para dar o lance e ser contemplado.
Pois bem, no início do mês o lance foi dado, porém não foi contemplado. Até aqui tudo normal, nem sempre o valor do lance é suficiente para contemplar a cartar. Agora vem a parte mais bizarra, a administradora do consórcio ligou para ele e informou que o valor daria sim para contemplar a carta, o motivo para ele não ter sido contemplado foi o seguinte: existem muitos participantes inadimplentes e a administradora não tinha saldo suficiente para repassar o valor da carta.
Depois que ele me explicou a situação eu fiquei com a seguinte dúvida: ou o cara está mentindo para mim, porque não seria possível tantas pessoas ficarem inadimplentes a ponto de faltar dinheiro para contemplar a cartar, ou a situação da população está complicadíssima.
O cara está mentindo. Tinha outro imóvel em mente também, mas não deve ter ido para frente.
aqui no bairro estão cortando despesa de 90 reais com segurança externa, em área crítica…
Como a história foi elaborada (a mulher ligou depois para o cara, para explicar o malfeito) provavelmente é verdade.
Sempre vou acreditar na inadimplência.
Não sei se já comentaram, mas a MP 759 chamada de direito da laje foi aprovada ontem.
Imóvel pode ter pavimentos desmembrados em escrituras diferentes.
Agora as lajes irão aumentar 30% automaticamente…..
pois agora ” tem rezistro…. tem us pápel…. tem as inscritura dos ursocampeão ….. “
e serve de garantia bancária em empréstimos
outro espeto na bolha, fizeram tal medida na colombia 20 anos atrás e acho que no peru e chile, resultado: países bombando sem bolha.
ursocampeão eu nunca tinha ouvido kkkk
http://m.migalhas.com.br/depeso/252112/direito-real-de-laje-mp-759-de-22-de-dezembro-de-2016
CVR de um insider
Empresa de engenharia com escritório em Fortaleza e Brasília.
Faz projetos para Brasil, Estados Unidos e Dubai.
Cada projeto envolve cifras na casa dos milhões (de dólares?).
Na época de vacas gordas, engenheiros sênior ganhavam +100 mil por mês.
Recém-formados, 40 mil.
E técnicos de AutoCad (só com ensino médio), +5 mil.
Era tudo lindo, e parecia que não ia acabar.
No final de ano, chefia promovia festas com tudo pago para os funcionários. Resort, champanhe, presentes…
Aproveitaram da maneira que sabiam: carros bolhudinhos, apartamentos bolhudões e mulheres novinhas.
Em 2014 começaram a dispensar um funcionário aqui, outro acolá.
Era a crise dando seus primeiros e discretos passos.
Ontem chegou-me a informação do insider.
Estão fechando as portas até o final deste ano.
Projetos minguaram a ponto de não haver mais dinheiro pra manter as equipes e os escritórios.
Aqueles mais inteligentes fizeram o pé de meia gordo, e estão preparados para o inverno que chegou.
Mas outros, ixxxpertos e que posavam de fodões, estão magros, cabisbaixos, roendo as unhas… Irreconhecíveis.
O que veio fácil está indo embora ligeirinho.
Igual a minha empresa. Projeto do governo, altamente lucrativo. Tudo do bom e do melhor. Excelentes hotéis nas viagens. Desperdícios em peças e equipamentos sem ninguem se importar. Economizar para quê? Hora extra a la vontê. Técnicos e engenheiros com carros novinhos. Altos salários. Uma maravilha. Nunca ganhei isso que ganhei com tão pouco esforço.
Agora acabou o projeto. Fecharam filiais. Mandaram quase todos embora. Até a matriz provavelmente fecha.
Brasileiro é assim: vive como se não houvesse amanhã. Quando chegar o amanhã a gente dá um “jeito”.
Bolha Imobiliária australiana (em inglês):
http://www.economist.com/blogs/economist-explains/2017/05/economist-explains-22
Alimentada por crédito farto, modalidades de empréstimo temerosas (só juros, sem amortização), benefícios tributários e demanda chinesa por ativos no exterior. Os jovens não conseguem comprar casas, ou seja, demanda determinada não pela necessidade de moradia, mas pelos “investidores”. Vai dar m.
Nelson… Aqui no Canadá, especialmente as cidades de Toronto e Vancouver, estão na mesma situação. Muito xing ling tirando dinheiro da China e comprando imóveis por aqui. Vai dar merda. http://business.financialpost.com/personal-finance/mortgages-real-estate/toronto-home-prices-soar-a-record-33-pushing-detached-house-to-almost-1-6-million
PESSOAL info insider dessas que eu pego nas entrelinhas de gente “aposentada” mas que ainda tem “poder” sobre o antigo trabalho.
Algo grande começou a acontecer e não vai ser só uma aparada de arestas como estávamos vendo acontecer.
Chegaram no limite!!!
– aos traders: a postos!
ps: eu agora fico mais tranquilo, até 2 ou 3 semanas atrás me sentia o único paranóico da galáxia. 2018 chegou hoje! as engrenagens que se inciaram anos atrás das quais sei que iniciadas ninguém para e que temia onde iria parar, agora sei que tem condução. Vou ficar aqui no meu canto. Não temam!
Pô Lucas, eu já tava aqui pronto pra comprar mais TD Selic, aí você vem e diz uma coisa dessas. Comprei umas pechinchas no circuit breaker do dia 18 de maio, mas ainda sobrou uma graninha e queria comprar mais.
e quem tá conduzindo, véio?
Milicos?
Lucas,
Manja essa turma que clama pelo art. 142 da nossa Carta Magna?
Para eles os trihões da dívida pública é fictício…
Véio, confio nos seus instintos e intuições… vc acha que estamos próximos de uma master reset?
Tudo bem se preferir não comentar… te entendo 😉
respondendo tudo duma vez só
pelo que entendi nas entrelinhas das entrelinhas será uma master-lavagem.
é opinião minha: não tenham medo bolhistas e justos.
repito: opinião minha de véio delirento, se vcs se estreparem, azar de vcs.
P*rra meu. Fala mais claro. Estes enigmas aguçam a curiosidade mas ninguém entende p*rra nenhuma.
se eu soubesse de algo concreto teria a opção de falar, mas não sei.
Essa é a charado do Motumbo Esfinge: “decifra-me ou devoto-te”
Cara o que o Lucas disse foi o seguinte:
Não importa quem ganha ou quem perde. A quem ganha e a quem perde, ganha e perde. Ou seja ganhando ou perdendo, vai todo mundo perder.
e vice-versa
ah tá. Agora entendi…
Véio, desculpe mas não consegui entender… mudança positiva ? negativa ?
Só passando pra avisar que um TD pré fixado rendeu 2,73% em 3 dias.
Por mais áudios comprometedores!
Acordei hoje com uma vontade de comprar um imóvel… na Flórida 🙂
na Alemanha
Carolina do Norte
😉
Enquanto isso meu TD + IPCA 6,01% rendendo 2,78% em apenas uma semana!!!!!
Ooooo vontade de realizar lucro e esperar voltar aos 6% quando outra boshta acontecer no Bananistão…
o problema do TD é o IOF
Vou esperar até mês que vem e talvez realize lucro.
Esta rentabilidade está tentadora e creio que até 2018 os juros vão voltar para 6,5% pelo menos.
acho que nesse mês ainda teremos emoções;
6,5% + IPCA ?
Se o temer sair ou alguma outra boshta ocorrer pode ter certeza que sim!
acho que teremos eleições indiretas e algum aliado do temer assuma , acho que este cenário de taxas mais elevadas no TD somente mais proximo das eleições se algum da esquerda estiver liderando as pesquisas. mas pelo sim pelo não vou colocar uma parte maior do patrimonio em USD e aguardar os acontecimentos…
E eu já acho que logo logo vem um golpe na Lava Jato. O áudio do Aécio cita acordo com PT, PMDB e PSDB para barrar a operação. Agora o cara caiu. Temer na corda bamba. Estão todos pendurados. É nessa hora que atiça o espírito de sobrevivência e vão agir para tentar resolver antes que caiam todos.
ou, aproveitando a própria força desse golpe, o contragolpe. o quadro é supreendente.
Eu acho que o ponto de retorno já passou, não tem mais volta. Espero sim que seja um expurgo e nasça um Brasil novo.
Já vejo muita gente tendo problemas com fiscais municipais que não aceitam mais dar um “jeitinho” para liberar o habite-se, por exemplo.
Aliás, o golpe na Lava Jato já começou:
Governo reduz equipe da Lava Jato e corta verba da PF
http://politica.estadao.com.br/blogs/fausto-macedo/governo-reduz-equipe-da-lava-jato-e-corta-verba-da-pf/
Número de delegados destacados para força-tarefa, em Curitiba, caiu de 9 para 4 e previsão de contingenciamento de 44% do dinheiro de custeio da polícia atingem diretamente investigações do escândalo Petrobrás
No início do ano, o efetivo total chegou a ser de quase 60 policiais – entre delegados, agentes e peritos. Hoje, não passa de 40 e sem atuação exclusiva.
O governo deve tentar anistiar o caixa 2 novamente, e justificar toda a corrupção como caixa 2.
CVR
Há um ano e pouco atrás fui com minha Sra. visitar um ap pequeno, usado e direto com o proprietário (investitrouxa), quitado etc.
Ap nada a ver com meu perfil, na vdd só fui ver pq na época achei o preço interessante. Aliás, se naquela época eu não queria comprar nada, hj menos ainda.
Pois bem. Acompanhando a internet, percebi que há uns 6 meses atrás o anúncio sumiu. Por óbvio o proprietário vendeu o ap. Detalhe q na época q fui ver ele já tinha baixado o valor para vender, estava topando negociar mais, e me disse que algumas ofertas que ele tinha recebido não se concretizaram por “problemas no financiamento”.
Fuçando na internet ontem e, tcharam, lá está o mesmo ap, o mesmo anúncio (fotos), e, claro, do mesmo proprietário.
Com ctza “vendeu” para algum 666 que deu sinal, não conseguiu financiamento, e devolveu.
E anunciado agora pelo mesmo valor de outrora.
Algumas conclusões:
1) ninguém (666) consegue financiamento mesmo;
2) Proprietário tá com o foguete aceso na mão, só dando problema e despesa.
3) fica evidente que imóvel não é investimento, não “rendeu” absolutamente nada em 1 ano.
Muito pelo contrario, fica lá dando despesa e dor de cabeça.
http://www.valor.com.br/brasil/4980906/atividade-e-emprego-continuam-cair-no-setor-de-construcao-nota-cni
“A presidente do Sindimóveis-AM, Márcia Chagas, informou que os imóveis tiveram um *reajuste real* de preço que varia entre 8% e 12%, sendo que os empresários não aumentaram os valores nos últimos anos para manter o inquilino no imóvel.”
KKKKK, rindo sem parar. O analfabetismo financeiro dessa gente é crônico e agudo!
CVV a uns 2 meses amigo, 55 anos, desenhista/massagista, exoterico… vendeu kitnet no Centro SP, predio velho de 1960 – apartamento com vista e colado no Minhocão 12 andar, – prox. lgo do arouche – 32m valor de 165kk – Me pediu ajuda para converter tudo em alface ja que ia morar na Argentina – em Missiones em uma cidade chamada puerto eperanza. Ele me chama no menseger estes dias para dizer que alugou apto por 120 dolares, mas que ja esta de mudança para uma casa com piscina e chrasqueira tambem por 120 dolares. A cidade não tem nada e não me perguntem o que ele foi fazer lá…mas aqui estava em situação bastante dificil, vivendo so de bicos. Ainda disse que dos dolares que levou alguns da serie CB foram desvalorizados em 5% devido ao assalto – e a velha milonga argentina em ação – em breve não me espanta que isso chegue por aqui…Mas, o que quero dizer é que imovéis de ate 170kk ainda tem mercado especialmente para os pobres visto que quem comprou dele consegui finaciamento por 20 da caixa.
Pobre amante de tijolo tem de monte, mas os bancos privados estão bem mais restritivos em relação a concessão de crédito, principalemente as de longo prazo. Com relação a CEF, vai dar merda!
Será que é alguma coisa assim ?
http://g1.globo.com/mundo/noticia/a-cidade-argentina-que-esta-oferecendo-terras-em-troca-de-moradores.ghtml
Não, ele é argentino e tinha residencia no Brasil a mais de 30 anos. Nesse tempo ele so consegui esse ap e um terreno em bertioga que depois de um relacionamento amoroso o perdeu para a companheira que ao se separar exigiu dele o terreno. Foi embora pra Argentina com cerca de 55 mil dolares. Espero que consiga alguma renda pois essa grana e tudo que ele tem e as profissões deles não são comerciais – massagista/desenhista. O imovel aqui no Br ele comprou nos anos 80/90 desenhando quadrinhos para a editora Abril (Na verdade o Mauricio de souza) Pagava uma mixaria pelos desenhos e historias da turam da monica e ficava com uma bolada nas costas dele. De la pra cá foi só decadencia economica na vida dele – que tambem acomodou-se. Saiu do caldeirão pra cair na frigideira.
Fiz as contas se ele converteu no 1:2, só com a grana da venda ele tem dinheiro pra morar pelos próximos 55 anos, está garantido até os 110 de idade.
Sem contar os juros
Se eu considerar um juros tipo só a TR de 0,15%am e mais nada, ele tem o valor do aluguel para toda a eternidade.
– 12%:
trechos da reportagem:
“pequena redução”
“readequação nos preços”
qdo for + 0,01%:
“sinal de recuperação”
“lucro certo”
“vai valorizar mais ainda”
“acabou a crise”
Ilustres membros do site,
Momento leitura…
Estou lendo o livro “Fora da Curva”, e me deparei com o seguinte comentário de Guilherme Affonso Ferreira sobre o mercado imobiliário:
“(…) tenho dificuldade para entender como é que alguém compra alguma coisa, como investimento, sabendo que, quando for vender essa coisa, o corretor ganhará 6% de comissão. Sou um homem de bolsa, onde o negócio é feito com transparência na frente de todos os outros compradores e vendedores. Imóvel é uma transação privada. Conheço muita gente que teve sucesso transacionando imóveis, mas não é para mim. Tive um único imóvel, em que morei por um tempo, mas vendi e moro de aluguel. É mais barato e mais prático. Se eu precisar de parte do dinheiro que está aplicada no imóvel, o que faço? Não posso vender um banheiro. Preciso vender tudo, pegar a parcela de que preciso, reinvestir o restante.”
QUEM DE VCS foi o autor disso?
http://www.mises.org.br/BlogPost.aspx?id=2496
olha lá a última frase…
é alguém daqui, certeza
Certeza…. kkkkk
Zuckerberg aoi vivo palestradno em havard
just start
and prepare to be misundestood
e um monte de coisas sobre mundo e automação
caracas muito mais revolucionario que imaginei…
new social contract
new equality
congratulations class 217!!!!
taqueosparius 217 classes de havard, alguma nossa chegou em 100!!!
serão líderes por muuito muuito tempo
“liberdade para cada um atingir seus próprios propósitos, não importando o dinheiro e sim o tempo, em sua própria comunidade e a nova geração fará coisas tão grandes quanto uma hover dam”
resumiria nisso a “politica” dele, vcs podem odiar o cara, chamar ele de esquerdista e só usar o tuiter de raivinha, mas vcs não podem ignorar, ele é uma multidão, gostemos nós ou não.
agora me liguei 2017. não 217, maldito inglês autodidata
alguns entenderão cutucadas no trump
pra mim são personagens complementares
pra mim quem usar assim não entendeu nada
pra mim muitos o farão, ainda bem que nesse bloguinho mequetrefe não há muitos
Só as aulas de direito já passaram de 200 anos. Muito mais que 217 turmas
Source? Where?
na pa´gina do próprio
Só achei essa
http://fortune.com/2017/05/25/watch-online-mark-zuckerberg-gives-the-commencement-speech-harvard/
já ouviu falar de um facebook?
Mark Zuckerberg só isso
Não tenho facebook 🙁 Não tenho amigos… kkkkkk
Não entrego de graça minhas infos pessoais.
Nem a pau me associo a essa empresa fantasia 😛
nem eu
aliás nunca tive
uso uma pagina emprestada
tem suas utilidades como ferramenta de busca
repito, não que eu concorde, ou não, eles são uma multidão
a gente tem que ficar de olho no que eles pensam, é muito mais que só um site da internet, eles tem toda uma visão de mundo, objetivos e tudo mais
Com imóveis parados, cliente pode ter vantagem ao negociar com vendedor
O mercado imobiliário de Mato Grosso do Sul teve no primeiro trimestre de 2017 sinais de recuperação, mas segundo profissionais da área o momento ainda é favorável para o cliente. Isso porque há uma grande quantia de imóveis parados, colocando proprietários e vendedores em situação de desvantagem na briga pela venda
https://www.campograndenews.com.br/economia/com-imoveis-parados-cliente-pode-ter-vantagem-ao-negociar-com-vendedor
CVR para o Lucas
Quando mudei para os EUA para estudar em 2001 constatei duas coisas que precisava mudar urgente:
1) Coitadismo que estava enraizado em mim por causa de ser bananense
2) Esquerdismo de leve que os professores ensinavam na escola e ia entrando na sua cabeça aos poucos.
Não é atoa que os EUA são o que são…um quer ser melhor que o outro. Aqui um quer passar a perna no outro para ser melhor.
não sei lá nos EUA nunca estive mas falando pelos filmes
lá a mina popular é a piriguete mais rica, bem vestida, boa oradora e que não despreza as aulas
o cara é o fortão do esporte, ou aquele nerd divertidão
o professor tem toda uma aura
aqui, o cara da escola é o traficante e a mina é a do shortinho socado que dá pra ele. O professor é só um babaca que aceita trabalhar por miséria e mais babaca ainda o aluno que escuta o professor, pior se ainda estuda.
tudoao contrário.
Sim, e o classe média baixa lá trabalha no MacDonald’s ou burguer king pra pagar a prestação do BMW para não ficar atrás dos coleguinhas quando tem 16 anos.
Lá o juros para comprar um carro é de 1% ou 2% ao ano no máximo, então vale a pena.
Não me sinto atraído pela modo de vida americano. No link abaixo um exemplo de do poder de compra de uma família americana da classe média e média alta. Nem do clima eu curto.
Link.
http://www.gapminder.org/dollar-street/matrix?thing=Families&countries=World®ions=World&zoom=4&row=1&lowIncome=26&highIncome=15000&lang=es-ES
Está falando de qual clima? Quente? Frio?
Tem todo tipo de clima nos EUA, e todo tipo de gente e costumes.
preocupante
CVR
Acabei de ver no FB de um cara indignado no FB de Chapecó
Vai comprar imóvel em Chapecó???
Cuidado!!!??
Obra nao entregue, não concluída!!!
Edifício Érico Baldissera obra parada há 2 anos financiada pela Caixa econômica federal programa minha casa minha vida
Apartamentos vendidos por imobiliárias de má fé em Chapecó
É ainda colocou as fotos do matagal tomando compra…
Eu não resisti e coloquei
“Disseram quem compra tijolos nunca erra”
Deixa arder!!!!!
Um exemplo clássico da cultura americana são as crianças de 7 e 8 anos que vendem limonada na frente de casa… Garotos de 16 anos chegam orgulhosos na escola com seus carros velhos (mais de 10 anos), os quais conseguiram comprar com seu trabalho e economias.
Por aqui, em nossa cultura de prebendas e sinecuras… Trabalhar é uma vergonha… Um jovem que resolvesse vender brigadeiro no intervalo da escola sofreria “bulliyng” dos demais colegas.
Sobre a venda de limonadas no EUA, liberdade X regulação
É TUDO PROIBIDO – https://www.youtube.com/watch?v=17uH-jbPGQY
É uma pena mesmo que muitas cidades e estados americanos decidiram criar leis e regras algumas motivadas pelo conceito de “estado mamãe papai” e outras simplesmente para estorquir dinheiro dos cidadãos.
Aqui no Brasil o trabalho é mal visto, não vejo jovens fazendo serviços temporário para bancar as suas despesas, e não é de hoje não, aqui na banânia, trabalho não é bem visto a décadas, não é coisa nova não, desde 1960 é assim. As pessoas querem colocação, não trabalho.
E a tal da Lei do Aprendiz?
Existe coisa mais burocrática e idiota no planeta?
Trabalhei por muito pouco e até de graça quando era moleque porque gostava e aprendí muita coisa, se fizer isto hoje creio que algum juiz metido a cientista social mande meu “empregador” para a cadeia por trabalho escravo.
Vai?
Que vergonha ter que trabalhar no supermercado 😛
https://www.youtube.com/watch?v=ZguEA7Gjwnk
Mais ou menos. Por um lado, temos resquício da cultura da época da escravidão, quando o trabalho braçal era desprezado (coisa de escravo). Por outro lado, com a desigualdade que temos, não vejo meus filhos trabalhando na adolescência para descolar um trocado. O trabalho não-qualificado é tão barato que é preferível para o garoto investir o tempo dele nos estudos. Nos EUA vale a pena, pois os salários são altos.
Aqui, dada a escassez de gente qualificada, a melhor coisa que um adolescente de classe média tem a fazer é estudar.
Aí você falou tudo. O problema é que aqui o trabalho desqualificado é miserável e lá a pessoa consegue ganhar uma quantia digna. Acho que isso estimula muito o trabalho, Mas enquanto o Brasil tratar trabalhadores desqualificados como pós-escravos, não teremos a cultura do esforço para crescer.
Outra coisa,
o lobies impendem que quer trabalhar, não incentivam as pessoas a fazer uma graninha com serviço, por exemplo: aqui se o pai ou mãe de um aluno da escola que leva e busca o filho a aula, não pode cobrar dos pais de outros alunos para levar e buscar os filhos deles, pois o lobie transporte escolar não deixa, tem que ser credenciado no Detran para levar e buscar os colegas do seu filho para a escola, é muita reserva de mercado, que tira oportunidade das pessoas. A LEI prejudicando quem quer trabalhar, antes do UBER, só Taxi podia levar um passageiro. O Brasil tem que incentivar e não proibir o trabalho do brasileiro.
E aqui é muito fácil fazer as pessoas enxergarem as oportunidades, coloca nas novelas as meninas e rapazes fazendo pequenos serviço e ganhando dinheiro, que tudo começa. Um sujeito de 17 anos lavando o carros dos vizinhos, cortando grama, a menina sendo babá de criança, vendendo brigadeiro, isto é trabalho, é assim que se constrói uma nação, com pessoas umas resolvendo os problemas das outras e ganhando o seu dinheirinho com isto, é assim que se começa.
As restrições em excesso surgem para tentar conter uma cultura baseada no “jeitinho”. Há alguns dias pedi um UBER do serviço até a escola da minha filha. Após pegar minha filha, iria voltar com ela para meu serviço. O motorista perguntou se não poderia “fechar” a corrida e eu pagaria o mesmo valor na volta… Um “jeitinho” bem macunaímico para não pagar os 25% para o UBER.
Livre mercado em ação. Não cometeu nenhum crime. O Uber não conseguiu a viajem de volta, foi ele mesmo. Por que pagar o Uber por isso?
viagem
CVR CEF
Essa semana atendendo um vendedor de imóvel, dei uma sondada para saber como está o mercado né, questionei se esse imóvel ele havia comprado para investir, confirmou que sim, comprou na planta a 3 anos atrás, me confidenciou que foi o pior que ele ja fez, estava tentando vender a meses e não conseguia, resolveu baixar o preço, baixou achou um incauto vendeu, falou que tomou um baita prejuízo, porém é melhor tomar esse prejuízo, do que ficar pagamento IPTU, condomínio, etc, não é o primeiro que me fala fala sem será o último, detalhe além das demais pessoas tentando vender concorrer com a construtora que tem um monte no estoque e ta vendendo a preço de banana rs
CVR Familia
Primo meu engravidou a namorada, teve que casar, financiou um lote bolhudo para construir no futuro. Anos depois, pagando parcelinhas e aluguel, esposa queria mais um bebe ( tentar ter um casal ) , conseguiram, em 1 ano não aguentaram pagar aluguel e parcela, mudaram pra casa da mae dele. Esposa brigava todo dia com a sogra, largou ele e levou os dois filhos. Hoje, meu primo perdeu o lote, perdeu a guarda dos filhos, perdeu a mulher, trabalha pra sustentar a ex e ela namora com um muleque de 18 anos.
Avisei, dei conselho, mas…..
Só não tá pior que o primo Fred….
Teve que casar por quê?
Não estamos mais na idade média e pagar a pensão sairia muito mais barato. 😀
Com menos dor de cabeça e dormir tranquilo rs
Falta de planejamento dá nisso. Difícil ver isso dar certo (casar porque a mulher engravidou).
O sonho do homem bananense é casar com uma mulher bolhuda, ter um casal de filhos bolhudos, comprar um imovel bolhudo financiado, um carro bananense cross,sport ou suv bolhudo financiado, e um celular gringo bolhudo, e se der nas parcelinhas, um cachorro bolhudo e peludo.
Exemplar perfeito de um macho bananensis.
Isto não é sonho, é pesadelo.
Feirão da Caixa vai ofertar 10 mil imóveis em BH
http://hojeemdia.com.br/primeiro-plano/feir%C3%A3o-da-caixa-vai-ofertar-10-mil-im%C3%B3veis-em-bh-1.467459
Começou o feirão CEF. “CONDIÇÕES a perder de vista.”
hahahahahaha
Efeito Lyndy: se já está caindo ha 3 anos, vai cair por mais 3 anos..
Com imóveis parados, cliente pode ter vantagem ao negociar com vendedor
isso porque há uma grande quantia de imóveis parados, colocando proprietários e vendedores em situação de desvantagem na briga pela venda.
“Em Campo Grande tem um estoque razoável de imóveis e agora é o momento de comprar, por que dificilmente alguém vá perder uma venda então há uma tendência em se fazer mais concessões”.
kkkk, só 10000 imóveis em estoque emCG.
https://www.campograndenews.com.br/economia/com-imoveis-parados-cliente-pode-ter-vantagem-ao-negociar-com-vendedor
bolha rural
invada e ganhe…
Câmara Federal aprova medida provisória sobre regularização de terras
Renegociação
Para os contratos de regularização de terras firmados até 22 de dezembro de 2016 e descumpridos pelo beneficiário, a medida concede prazo de cinco anos, contados de 23/12/16, para ele ou seus herdeiros pedirem a renegociação
Venda direta
Também poderá ser aplicada a imóveis rurais a regra atual da legislação que permite a venda direta de imóveis residenciais da União ou de suas empresas na Amazônia Legal ao ocupante que esteja nele por ao menos cinco anos.
Terra para estrangeiro
Exclusivamente para pessoas físicas, não será mais necessária autorização do presidente da República para a transferência de titularidade de terrenos com até 1.000 metros quadrados, situados dentro da faixa de 100 metros ao longo da costa marítima,
Voltamos ao tempo do usucapião? Ou nunca saímos?
Antigamente era 10 anos, estaríamos ficando mais ágeis?
Tantas perguntas sem resposta….
o legal é que vai aumentar a mortalidade rural.. ..
Antes dos sem terra e outras porcarias o usucapião era o verdadeiro terror dos fazendeiros e sitiantes, ter empregados morando no seu sítio ou fazendo foi e ainda é muito comum e alguns que moravam por mais de 10 anos arruamavam um advogado de porta de cadeia e tentavam tomar posse da propriedade ou parte dela, como a justiça brasileira era e ainda é uma bostha o proprietário acabava fazendo um acordo e pagando para o picareta desistir, mas ouveram casos onde o proprietário acabou perdendo a demanda.
Feirão da Caixa de imóveis começa nesta sexta em 11 cidades
Serão oferecidos mais de 202 mil imóveis
(somar 42ooo imóveis distratados e 500mil usados no estoque)
estamos 1 milhão de imóveis livres, fora os abandonados e puxadinhos..
A oferta de imóveis é imensa……
fora o estoque que nunca será vendido dos BRICK LOVERS da Old School …. que não saberiam o quê fazer com o dinheiro que receberiam da venda….já que não sabem o que fazer …. aproveitam e compram mais alguns tijolinhos…. é reserva de valor.
😉
Mas em breve voltaremos a ter deficit habitacional… a maioria desses imoveis MCMV nao duram 10 anos
From tenho um colega do trabalho que tem esse problema. Ele tem uma casa que estava alugada para um casal. Eles entregaram o imóvel a uns 3 meses atrás, e destruíram tanto, que nem o seguro quis cobrir as reformas. A imobiliária que está bancando, corvo sifu nessa. Falei para vender a três anos atrás, esse casal pagava 700k. Não quis, preferiu os 2.600 de aluguel, baita gênio. Agora está com a casa desocupada, e para vender vai ser difícil. Diz que se vender terá que comprar outra em 6 meses para não pagar IR. Cara esse povo não tem jeito.
é uma dificuldade real mesmo…..
quem não tem a devida instrução fica com medo de vender….. pois sentirá aquele vazio existencial… e ficará aquele dilema…. putz… agora eu vendi…. não tenho mais a propriedade…. o que comprou vai ficar na vantagem….. e assim o pensamento vai sufocando a pessoa…. aí jogam um áudio de confisco do dinheiro (como em 2014, 2015 e 2016….) e pronto….. se seguram mais ainda nos tijolos… mesmo que a rentabilidade seja nula…. e ou pouco positiva….
já os imóveis das destrutoras… são outros 500… essas precisam de fluxo de caixa… dinheiro para movimentar os negócios….. não dá para viver mais de venda nas plantas….
Minha mãe usa essa clássica do “precisa comprar outro se não paga imposto”.
Admiro essa rebeldia contra o governo e o sistema tributário. Prefiro perder dinheiro e ficar com tijolo a dar parte dos ganhos como imposto e ficar liquido!
Pena que meu respeito pelo dinheiro seja maior do que isso
E a turma que fica ansiosa se não tiver pelo menos um carnê para pagar ?
Minha sogra! hahahah…ela é a bananense mais padrão do mundo.
Salário dela e do sogro pagam as contas (ganham até bem relativamente – são aposentados, renda de 11k somados). Não possuem um puto no banco, só a casa própria (que ele acha que vale 1 mi, mas dificilmente vende por mais de 500-600) – não é no plano piloto.
Ai vivem apertados ai na vida. Deram sorte que ainda pegaram uma epoca de aposentadorias públicas ainda…
Quando digo que ela é a bananense padrão é que ela não se aguenta em não esta financiando um carro em 48 prestações de 500 reais. kkkkkk ela se sente vazia sem o carnê.
SOrte que tirei a filha dela dessa triste realidade. Hoje em dia somos bemmmmmmmmmmmm diferentes. Apesar da muié não ser ligado nos paranauês, ela deixa eu administrar.
isso ali acima dá só 20.000 imóveis por cidade..
esse é o melhor momento pra comprar (frutinha 2014)..
SUPERAVIT HABITACIONAL E A DESTRUIÇÃO DA ECONOMIA
Quando se vende um imóvel em situação de elevado estoque, não ocorre geração de emprego ou geração de riqueza, apenas uma transferência de renda
Caso 1: pessoa que mora de aluguel e compra uma residência. Neste caso, não ocorre a alteração no superavit habitacional, pois ela deixou um imóvel desocupado para trás.
Caso 2: upgrade. Neste caso, semelhante ao aluguel, será deixado um imóvel vazio para trás, que será disponibilizado para outros, não alterando o superavit habitacional.
Caso 3: pessoa morava com os pais ou amigos e compra uma residência via empréstimo. Neste caso, altera o superavit habitacional, mas o dinheiro que estava sendo poupado agora é transferido para uma construtora (para principal do empréstimo) e para os bancos (juros). Notem que quanto menor a poupança de um país, maior será o custo do dinheiro, também conhecido como taxa de juros.
Caso 4: pessoa morava com os pais ou amigos e compra uma residência a vista. Neste caso, raro, o dinheiro que estava sendo aplicado é transferido para o construtor, e menos dinheiro ficou disponível para o mercado, aumentando a taxa de juros sem ocorrer geração de empregos.
Conclusão: o custo de manter um imóvel parado e a desvalorização do mesmo, impacta o proprietário, mas a aquisição de um imóvel em situação de grandes estoques, impactam a economia, é por isso que, diversos países como a Irlanda e Espanha, optaram por demolir muitos imóveis em estoque.
Prezado, seria possível esclarecer melhor a conclusão?
Master Yi
De onde vem o dinheiro para construir estes imóveis?
Em países como como Japão e Alemanha, ele vem da poupança das pessoas.
E no caso do Brasil, vem principalmente da alavancagem do financiamento bancário, ou seja, do futuro
Aloca-se um dinheiro que espera-se receber no futuro e coloca-o no presente
Mas eis que foi construído demais, altíssima vacância, o valor dos aluguéis caem e muitos imóveis ficam vazios, dai este dinheiro que esperava-se receber no futuro não aparece.
Isto provoca o esfarelamento da economia, como acontece com a Grécia.
Dinheiro que deveria estar poupado, para empresas usarem como investimento e ampliarem sua produção, melhorar a eficiência e diminuir custos não está disponível, por isso os juros sobem.
Isto é um ciclo longo de destruição da economia, que pode ser observado, por exemplo, na Argentina e até mesmo na zona do euro, com seus juros praticamente zerados (Grécia, Irlanda, Espanha)
É o resultado de toda bolha. Tem uma euforia inicial, excesso de investimento, estoque de capital se eleva acima do ideal, taxas de retorno caem, e prejuízo para quem ficou segurando a brocha no final. Acontece em bolhas imobiliárias, de commodities, de empresas de tecnologia, etc. O lado menos ruim da bolha imobiliária é que o estoque de capital imobiliário deprecia pouco comparado com o capital produtivo. Vai ter aluguel barato abundante após a bolha. Demolir imóveis em bom estado é insano.
Essa parte eu entendi, e concordo totalmente, minha dúvida foi em relação à conclusão:
Você escreveu:
“Conclusão: o custo de manter um imóvel parado e a desvalorização do mesmo, impacta o proprietário, mas a aquisição de um imóvel em situação de grandes estoques, impactam a economia, é por isso que, diversos países como a Irlanda e Espanha, optaram por demolir muitos imóveis em estoque.”
Não entendi porque a aquisição de um imóvel em situação de grandes estoques impacta a economia. Se já existe um grande estoque é porque o capital já foi imobilizado (o que consequentemente diminui a disponibilidade de crédito e o aumento do juros), não?
Boss, desculpe, mas não podia deixar de postar, rs
http://g1.globo.com/economia/concursos-e-emprego/noticia/clinica-veterinaria-irlandesa-oferece-emprego-para-acariciador-de-gatos.ghtml
Passar o dia inteiro acariciando as chaninhas… taí curti, vou me candidatar… kkkkk
Isto parece ser tão fácil quanto dar um comprimido pro gato ?
01. Pegue o gato e coloque-o em seu braço esquerdo como se estivesse segurando um bebê. Posicione o dedo indicador e o polegar da mão esquerda em cada canto da boca do gato. Pressione levemente para que ele abra a boca. Tão logo isto aconteça, coloque o comprimido em sua boca. Permita que o gato feche a boca e engula a pílula.
02. Pegue a pílula do chão e o gato detrás do sofá. Encaixe-o no seu braço esquerdo e repita o processo.
03. Apanhe o gato no quarto e jogue fora o comprimido encharcado.
04. Pegue um novo comprimido, coloque o gato em seu braço esquerdo e segure as patas traseiras com a sua mão esquerda. Force-o a abrir a boca e empurre o comprimido até a garganta com o indicador. Feche a sua boca imediatamente e conte até 10 antes de soltá-lo.
05. Apanhe o comprimido de dentro do aquário e o gato de cima do guarda-roupa. Peça ajuda a um amigo.
06. Ajoelhe-se no chão com o gato preso firmemente entre os joelhos, segurando suas quatro patas. Ignore os grunhidos emitidos pelo gato. Peça ao amigo que segure com força a cabeça dele enquanto você abre a boca. Coloque uma espátula de madeira o mais fundo que puder. Deixe o comprimido escorregar pela espátula e esfregue a garganta vigorosamente.
07. Apanhe o gato que está grudado no trilho da cortina e pegue outro comprimido. Lembre-se de comprar uma nova espátula e remendar a cortina. Cuidadosamente enrole o gato numa toalha de modo que apenas sua cabeça fique de fora. Peça para o amigo mantê-lo assim. Dissolva o comprimido em um pouco de água, abra a boca do gato com o auxílio de um lápis e despeje o líquido em sua boca.
08. Veja na bula do remédio se ele é nocivo para seres humanos. Beba um pouco de água para se acalmar. Faça um curativo no braço do amigo e limpe o sangue do tapete com água morna e sabão.
09. Busque o gato no vizinho. Pegue um novo comprimido. Bote o gato dentro do armário da cozinha e feche a porta, mantendo a cabeça do gato para o lado de fora. Abra a boca com o auxílio de uma colher de sobremesa. Jogue o comprimido para dentro da boca com o auxílio de um estilingue.
10. Vá até a garagem e apanhe uma chave de fenda para colocar a porta do armário no lugar. Coloque uma compressa fria nos arranhões do seu rosto e cheque quando tomou pela última vez a vacina antitetânica. Jogue a camiseta fora e apanhe outra em seu quarto.
11. Chame o corpo de bombeiros para apanhar o gato do alto da árvore do outro lado da rua. Peça desculpas ao vizinho que se machucou tentando desviar-se do gato. Pegue o último comprimido do frasco.
12. Amarre as patas dianteiras nas traseiras com uma corda do varal e prenda o gato no pé da mesa de jantar. Coloque luvas de jardinagem. Abra a boca do gato com uma pequena chave inglesa. Coloque o comprimido seguido de um pedaço de filé mignon. Segure a cabeça dele na vertical e derrame meio copo d’água para ajudá-lo a engolir o comprimido.
13. Peça ao seu amigo para levá-lo ao pronto socorro mais próximo. Sente-se tranqüilamente enquanto o médico sutura seus dedos e braços e remove partes do comprimido que ficaram encravadas no seu olho direito. Pare na primeira loja de móveis no caminho de casa e encomende uma nova mesa de jantar.
14. Procure um veterinário que faça atendimento a domicílio.
Falando sério agora, o truque dos veterinários é segura o nariz e boca do gato até que ele sinta falta de ar, liberar a boca e jogar o comprimido quando ele for respirar.
Informação fornecida por uma excelente veterinária ?
Bom saber disto.
OFF – Crise
Servidores fazendo greve em várias cidades do interior, motivo: Aumento de salários zero ou muito próximo dele.
O ajuste por achatamento dos salários de servidores públicos está se iniciando.
Bem-vindos a década de 80.
https://www.terra.com.br/economia/confianca-da-construcao-recua-ao-nivel-de-oito-meses-atras-diz-fgv,9978ddce3611a0972866eb28e198c843s8wex3ye.html
“Depois de “discretos ganhos” nos dois últimos meses, o Índice de Confiança da Construção (ICST) recuou 2,5 pontos em maio, para 74 pontos, no resultado ajustado sazonalmente. O resultado de maio da Sondagem da Construção, foi divulgado hoje (26), pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (Ibre/FGV).”
https://www.terra.com.br/economia/indice-nacional-de-custo-da-construcao-avanca-em-maio,07598aca32944430b888d8ef65b100dbtuqgkvy1.html
“Segundo a FGV, o grupo relativo a Materiais, Equipamentos e Serviços registrou variação em maio de -0,04%, deflação menor do que os 0,18% do mês anterior. Já o índice referente à Mão de Obra registrou alta de 0,27%, depois de ter ficado estável em abril (0,00%).”
CVR leilao automotivo
Fui a um leilao de carros ontem, a maioria carros de financeira tomados de inadimplentes. O lugar lotado, mas a maioria me parecia ser de gente que trabalha com compra e venda de veiculos.
Acompanhei somente os carros mais novos (2014 em diante) e achei incrivel como eles saem por valores proximos a tabela FIPE, de 85% a 98%. Lembrando que com as taxas o valor aumenta em 1k ou até mais, ou seja, passa dos 100%. Em carros que voce nao pode nem dar uma volta, nao sabe o historico, etc (voce so pode ver no lugar que estao expostos) . Acho que ocorre um efeito da pessoa nao querer perder pro lance do outro, e os valores acabam saindo altos demais, nem compensando.
Até fiz lance, mas saí sem comprar nada.
Este ?
http://www.parquedosleiloes.com.br/leiloes/detalhes/520
Esse mesmo.
Aquele GM Tracker saiu caro mesmo, e olha que ele estava com duas portas amassadas, no geral todos os SUV saem por preço FIPE -20%, mas as caminhonetes saem por um preço bom
Kia SOUL EX 1.6 FF AT 2012/2013 na tabela 44K saiu por 26.5K
Kia Carens EX 2.0 L 2008/2009 na tabela 29K saiu por 18.5K
Ford Ecosport XLT 2007/2007 na tabela 24K saiu por 13K
GM Tracker LTZ 2013/2014 na tabela 63K saiu por 47K
GM BLAZER 2.8 4X4 2003/2004 na tabela 40K saiu por 19K
Hyndai Santa Fé V6 2009/2010, na tabela 44K saiu por 33.5K
Fora os 5% do leiloeiro, R$ 750 pela armazenagem e o risco de pegar um carro bichado
A tracker nao estava so amassada, ela nao estava nem ligando. Por isso ela saiu “apenas” 75% da tabela FIPE.
Mas como voce tem os valores? Tambem estava la?
Os outros que voce citou estavam tao velhos ou detonados que nem prestei atencao. O IX35 saiu por 98% da tabela FIPE.
Eu nem fiquei para o IX35, tinha um povo sem noção, acho que nem leram o edital sobre as outras despesas, não devem nem olhar para pneus, se vai ter custo de transferência de outro estado, FATOR DE RISCO, etc
Acho que o principal é o FATOR DE RISCO, mesmo inspecionando bem o veículo tem coisa que só aparece se fizer um teste drive, outros problemas só aparecem na hora de colocar uma interface OBD2
90% do povo la estava esperando o Lote 99, um Corolla. Foram embora assim que vendeu.
É uma galera que parece que nao sabe nem ler um edital. Imagina se vao entender algo como valoração do risco.
Aí tomam ferro e deixam os carros mais caros pra gente tb.
Eu já fui nesse leiloeiro. Por 3 leilões seguidos a uns anos atrás. Todos os carros do meu “alvo” foram vendidos a preços próximos da tabela fipe e com os custos do leilão alguns saem até mais caros. Minha conclusão: ou tem alguma treta nesse leilão que eu não consigo enxergar e comprovar ou definitivamente é um local de muita valorização de carro tomados e não vale a pena ir lá e comprar. Primeiro que nem lojista está conseguindo vender com tabela fipe, e olha que o lojista tem uma responsabilidade no que ele está vendendo, uma garantia minima. O carro de leilão se estiver com um problema muito caro o leiloeiro não tem responsabilidade nenhuma. Sabendo pesquisar no mercado de Brasília vc encontra carros de particulares em excelente estado por preços semelhantes. E até nas revendedoras de carros usados de concessionárias (como a Saga usados) vc encontra carros em preços iguais e com menos riscos ocultos. A loja tem responsabilidade.
Em tempo, comprei de particular. Esse leilão não compensa.
Outra questão: o carro de leilão fica “fichado”. Qdo vc for revender está no seu histórico que o carro já foi leiloado. Comprando barato tudo bem vender barato. Mas comprando a preço de mercado como vender a preço inferior ao de mercado? Preju meu caro.
Muito 666 detona o carro porque sabe que uma hora ou outra vai ser tomado.
O melhor do Brasil é mesmo o brasileiro.
Já tinha ouvido comentário parecido de um amigo que compra e revende carros. Aliado ao que você falou (não querer perder o lance para outro competidor) acredito que existe aquela ilusão de que, por se tratar de um leilão, as oportunidades são sempre boas, algo do tipo: “estou em um leilão, os preços são sempre menores do que no mercado tradicional”. Agora, muito me admira o fato de ter muitos revendedores no local e mesmo assim os preços subirem tanto.
Tem muita lavagem de dinheiro neste negócio, não creio que pessoal deste negócio seja tão amador. São o tipo mais antigo de corvos, corretor de imóveis é santo perto de vendedor de carros usados.
Pois é, parece que a galera nao é capaz de quantificar o “fator risco”. Voce nao sabe se o carro era bem cuidado ou foi de um 666 que pensou “vou torrar o carro ate o banco tomar, entao pra que fazer revisao, trocar oleo, etc?”.
Uma vez fui num leilão do detran DF que as motos que eu estava interessado iria dar tipo 50% da tabela fipe, porque elas ficam até anos ao relento se deteriorando, mas vi um monte de moleques com suas mães a tira colo que estavam dando lances de 100% da tabela fipe
Acompanhei vários leilões. Fiz tabela colocando todos os custos e mais 10% de risco. Cheguei a conclusão que quando o carro é retomado não dá para apagar mais de 50% da FIPE. Se for sinistrado, menos ainda pois fica no documento, o que desvaloriza. Mesmo assim, pessoal compra perto da FIPE. Também não consegui entender este negocio. Como ganham dinheiro esta gente. Só pode ser algum tipo de lavagem de dinheiro mesmo. Não vejo outra explicação.
Quando trabalhei em uma vara criminal do TJDFT, certa vez foi leiloada uma Cherokee apreendida em uma ação penal e que teve decretado o perdimento em favor da União. O camarada interessado foi ao cartório consultar o processo (os processos penais são públicos, qualquer um pode ir ao balcão e folhear lá mesmo, exceto os que envolvem crimes sexuais), apenas para ter uma idéia de como se deu a apreensão do carro e para tentar levantar umas informações acerca do “histórico” do veículo.
Eles so informam placa e renavam na hora do leilao, previamente nao. No maximo voce consegue consultar correndo na hora.
Várias pessoas já me disseram que é jogo de cartas marcadas, uma maneira de levar vantagem seria ter acesso aos veículos antes do leilão para se ter uma idéia sobre o estado mecânico dos mesmos. Em se tratando de Brasil quem duvida?
Acompanhei o leilão de carros da frota da Ford e ocorreu o mesmo que vc mencionou aqui : o valor final dos carros é praticamente o mesmo que se conseguiria comprando de particulares
Desencoraja tb o fato de que o carro usado que custa R$50 mil pela tabela FIPE é aceito como entrada do novo na concessionária por no máximo 22 mil reais.
Só troco quando tiver pela tabela FIPE por 22 mil reais, daqui a dez anos.
OFF – Geração nem-nem australiana.
O governo anda praticamente indo buscar os vagabundos em casa para estudar, daí resolveram terceirizar uma parte da educação para o trabalho. O cidadão nem-nem se matrícula em um destes cursos e o governo (pagador de impostos) paga, é a fundo perdido, de graça como o PCO e o PSTU querem.
Só que a maioria das escolas são de fachada como está que implodiu na última quinta feira.
http://www.brisbanetimes.com.au/national/we-were-told-it-was-all-over-careers-australia-collapses-leaving-15000-students-in-limbo-20170526-gwdmc6.html
Estes caras são tão picaretas que me encheram o saco com ligações oferecendo cursos, mesmo eu dizendo que não era cidadão, só pararam quando ameacei reclamar para o serviço de proteção do consumidor.
Um detalhe: Muita gente só se matriculou para não perder o bolsa família.
Teria como dar certo?
Outra “carreira” que nem-nem adora: Fitness.
Várias escolas já quebraram.
http://www.couriermail.com.au/business/sage-institute-collapse-leaves-students-in-limbo/news-story/65e6b9c174fd76bb53f36b71cfe9c287
Olha até quem lucrou com estas maracutaias no passado, ele mesmo, o verdadeiro Wolf of Wall Street.
http://www.brisbanetimes.com.au/queensland/national-regulator-investigates-complaint-against-jordan-belfortlinked-company-20151015-gkaejl.html
tem um aqui que dá curso de Coaching para fitness, pensamento positivo, metas, powerpoint, aplicativos… kkkk
Cara, tenho ranço de coach. Pra mim eh só mais um fruto da leite com peirisse dos dias atuais. Um dia posso mudar o q penso, mas pra mim esperto eh quem ganha dinheiro pra motivar 666.
idem!!!!!
Tomada de crédito imobiliário caiu 21,3% ante a março
http://istoe.com.br/abecip-credito-imobiliario-soma-r-313-bi-em-abril-queda-de-219-ante-marco/
Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas de poupança do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) totalizaram R$ 3,13 bilhões em abril, diminuição de 21,9% em relação a março deste ano e de 10,8% quando comparado a abril do ano passado. Os dados foram divulgados nesta quinta-feira, 25, pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
No primeiro quadrimestre de 2017, foram financiados R$ 13,2 bilhões, montante 8,5% menor do que o apurado em igual intervalo de 2016. No acumulado de 12 meses, entre maio de 2016 e abril de 2017, foram aplicados R$ 45,4 bilhões na aquisição e construção de imóveis com recursos do SBPE, retração de 20%.
Vários fatores
1) Concessão mais rígida
2) Receio para tomar empréstimo de longo prazo
3) Nome Sujo das 666
4) Valor dos tijolos (maioria tem dificuldade de arcar com a entrada)
5) Percentual do valor da entrada em bancos privados
6) Desemprego
Só 21%
É soft….
Agora peguem os dados de 2010 a 2012… e vejam o quanto caiu…..
“Haverá crédito…. mas não terá gente para pegá-lo”
Ótimo resumo, From. Quando vejo matérias otimistas sobre o mercado imobiliário, lembro do filme A grande aposta. Os caras ficaram loucos porque todos os números mostravam que o mercado estava colapsando, mas mesmo assim o valor dos títulos não refletia o cenário. Estamos caminhando nesta direção. Para as construtoras (e as bancadas de políticos que, agora sabemos com provas, elas compram) manter a aparência de normalidade. Mas o tombo está mais próximo do que a maioria pensa.
Prezados, estou indo abrir uma conta nos EUA mas não tenho nenhum conhecido que queira fornecer o endereço americano, nem temporariamente antes de trocar para o brasileiro. Alguém sabe se há alguma outra forma de abrir conta lá? Estava querendo abrir no BoA, recomendado aqui. Obrigado.
https://bolhaimobiliariabrasil.com/manual-do-anonymous/
O manual está desatualizado. Hoje não é possível abrir a conta com o endereço brasileiro.
se for no BB Americas ainda dá sim.
https://economia.uol.com.br/financas-pessoais/noticias/redacao/2017/05/25/feirao-da-caixa-tem-228-mil-imoveis-em-14-cidades-veja-10-dicas-ao-comprar.htm
“Nunca compre um imóvel no mesmo dia em que foi visitar o estande, recomendam os especialistas.” (Como assim? não vão vender nada então)
“Prata lembra que, pela situação econômica do país, a oferta de imóveis está maior que a demanda.” (Mentira a demanda reprimida está bombando)
“Não é porque não comprou no feirão que não vai conseguir comprar mais.” (Mentira de novo, se não comprar agora depois vai ficar mais caro…kkkk)
ACABOU O DINHEIRO, ACABOU O AMOR
corvo lusitano dá dicas
“Nunca vai haver uma bolha imobiliária em Portugal”, diz Luís Lima
..considera que o preço das casas está elevado em “algumas cidades do país”, mas descarta a existência de uma bolha imobiliária.
Temos de nos lembrar o que já aconteceu em 2008: falava-se muito que iria haver uma bolha imobiliária e já na altura demonstrei que não podemos olhar para o imobiliário como sendo igual em todo o país”.
kkkkk
https://www.idealista.pt/news/imobiliario/habitacao/2017/05/18/33478-nunca-vai-haver-uma-bolha-imobiliaria-em-portugal-diz-luis-lima
Nunca haverá bolha, assim como alguns imóveis NUNCA serão vendidos 😛
Não haverá bolha em Portugal, só em Coimbra, Porto, Algarve, Mafra, Lisboa, Braga, Lagos, Albufeira, Tejo,…
O dedo chega a coçar com o TD que comprei quinta feira passada.
IPCA +6,01% e hoje está me rendendo 3,05%
Pré fixado 11,74% rendendo 3,75% comprado na segunda
ou 915,73% na anualizada. O que mata é o IOF
Sim, por isso vou esperar até mês que vem e ver se a rentabilidade aumentou ou diminuiu.
Com a queda na SELIC prevejo mais cortes nos TD e consequência disso teremos valorização em nossos TD comprado no caos.
Se tiver 3% ou mais como está agora eu realizo lucro e foi pra SELIC até outra bomba estourar em Brasília.
Aí que ta: tem espaço pra queda da Selic nessa instabilidade? Vamos acompanhar
Eu fico com um pouco de receio em tais estratégias pois sempre me pergunto se o meu segundo investimento vai ser tão lucrativo quanto segurar o título até o vencimento.
Claro que cada um tem uma estratégia de investimento, não entenda como uma crítica.
Eu TB!
Mas faz parte do meu jogo, aceitar ganhar as vezes agora é perder lá na frente.
Fazer face com TD é bom e vale a pena quando se tem esse objetivo.
Esse é o cálculo mais difícil de fazer. Eu venho realizando minhas 2019 semanalmente, até pedi dicas aqui. Foi muito bom porque estou parcialmente líquido e consegui comprar umas 2045 a 5,97%. Mas não tive coragem para entrar com grana pesada. Por outro lado, agora a 2019 que estava em 4,7% está em 5,15, uma diferença razoável (mas não tão grande, porque o prazo é curto). Enfim, sempre vou nas parciais porque nunca tenho o lucro máximo nem o prejuízo máximo (lembrando que priorizo aplicações que já estão na faixa de 15% do IR, que tem impacto significativo na rentabilidade).
Alguem aí investe em COE (Certificados de Operações Estruturadas)?
Tava olhando esse:
COE BNP Autocallable Nestle, Colgate e L’Oreal – 05.06.2017
Fim das reservas: 02/06/2017 12:00 Enviar
Informações gerais _
Emissor: BNP Paribas Brasil S.A
Investimento mínimo: R$ 5.000,00
Modalidade: Valor Nominal Protegido
Classificação: S&P AA-
Prazo do investimento: 24 Mes(es)
Data Liquidação: 02/06/2017
Tenho uma da Cemig. Essa sua parece mais confiável
Corro de tudo que tem influencia estatal no meio, mas nao conheco o modelo de investimentos (COE).
Peguei coe ontem na easy. Mesmo objetivo das debentures, diversificação. É bom ler a lâmina e entender as regras. O capital está protegido, mas o ganhos podem e prazo podem não cobrir a inflação, então você de fato pode perder a correção e o custo oportunidade.
Até agora, a única coisa esquisita foi que me devolveram parte do investido depois de algumas semanas. De resto, igual qualquer cdb
Que é isso?
Ilustres membros do grupo,
Alguém aqui tem/usa o cartão Nubank?? Vale a pena??
Eu tenho. Para mim vale. Não pago anuidade e tenho um limite legal. A desvantagem dele (a meu ver nem chega a ser uma desvantagem) é que tem um programa de benefícios meio fraco (MasterCard Surpreenda). Mas na verdade eu nem me importo muito com isso, só não quero pagar anuidade.
Muito grato. Recebi um convite e acho que vou experimentar.
“Presidente do BNDES, Maria Silvia Bastos pede demissão ao presidente Michel Temer
Maria Silvia se reuniu na tarde desta sexta com Temer no Palácio do Planalto. Ela disse que saiu por razões pessoais, mas seria alvo da pressão de empresários por liberação de créditos.”
kkkkk
Imagina como anda o desespero dos pseudo-ricos q só sobreviviam às custas da grana pública do Bndes, agora que a fonte está secando?
Aos amigos da Bolha, o que acham das Debêntures CEMIG 9,50 + IPCA ?
Eu tenho, para diversificar a carteira, mas sei dos riscos……no fgc
*no fgc = sem fgc
dando uma pesquisada aqui num portal pra Itajaí:
8.838 imóveis pra vender.. coloquei até 240k… apareceram apenas 1.190 imóveis.. metade lixo.
a galera tá sem noção mesmo.
Observe daqui a 15 dias com os mesmos filtros. Compare os números. Muitos anunciantes estão baixando os preços.
Um colega de trabalho decidiu arbitrar juros. Como o Fernando, isso mesmo.
Juros efetivos de 8,5% + TR. Alegou que prefere ir pagando devagar com o FGTS, uma forma de usar o fundo. Pode usar a cada 12 meses e para diminuir até 80% das parcelas. Pretende investir o que conseguir poupar.
Outro tem 90k no FGTS e também quer comprar um imóvel para usar o fundo, este é bolhista. Está querendo comprar quase “contrariado”. Acha que os imóveis estão caros, mas não quer perder dinheiro no FGTS. Além disso também quer reduzir as parcelas a cada 12 meses como o primeiro e investir um valor maior/mês.
Para este último falei que o IVG-R está < -1% há mais de 15 meses* e isto cobre o baixo rendimento do FGTS fácil. *Dados da última divulgação até nov/2016
que eu saiba o FGTS só pode ser usado a cada 36 meses para abater crédito imobiliário
ah… estou lendo…. eles flexibilizaram… é possível a cada 12 meses quitar parcela atrasada… etc e etc…
Eu penso que arbitrar juros é o de menos….
duro é assinar contrato do VALOR BOLHUDO !
Cohab revende imóveis tomados de mutuários que não pagavam parcelas
A Companhia de Habitação (Cohab) de Londrina ingressou em 2017 com mais de cem ações judiciais de reintegração de posse de imóveis com parcelas em atraso. Destas ações, cinco imóveis já foram reempossados e renegociados com mutuários que estavam na fila e outros dez estão em processo de negociação.
O presidente da Cohab, Marcelo Cortez, diz que assumiu a companhia com um índice de inadimplência de 44% dos contratos. Ainda de acordo com ele, entre os anos de 2013 a 2016, a companhia teria ingressado com 247 ações de cobrança, o que, na avaliação dele, pode ter incentivado o crescimento da inadimplência.
http://www.bonde.com.br/bondenews/londrina/cohab-revende-imoveis-tomados-de-mutuarios-que-nao-pagavam-parcelas-444190.html
Em três anos, número de pedidos de falência e recuperação judicial dobra na construção civil de SC
http://dc.clicrbs.com.br/sc/noticias/noticia/2017/04/em-tres-anos-numero-de-pedidos-de-falencia-e-recuperacao-judicial-dobra-na-construcao-civil-de-sc-9782822.html
E olha que foi o estado que demitiu menos até o momento, imagina a hora que começarem a dar o pé na bunda da galera….
Cadê o CA?
Ele que está sempre dizendo que há meses que o “estamos vendo sinais positivos de que estamos saindo da crise” que a gente ouve do governo dia sim outro também. Bom, eu tenho observado várias coisas no dia-a-dia que me fazem acreditar que estamos é piorando.
Uma informação dessa semana prova que sim, o dinheiro está curto, curtíssimo.
Não é índice oficial, não é notícia relacionada às bombas dos noticiários, não é manipulação de dados. O dinheiro na mão das pessoas está é diminuindo e está muito menor do que quando começou a crise, e cada vez menor.
Infelizmente não posso trazer o CVR pra cá, mas é um fato que as pessoas estão com pouquíssimo dinheiro. FATO.
Concordo!
Tem um casal vendendo um AP aqui em Chapecó todo mobiliado, último andar, região central e 2 quartos.
Até mês passado estava R$220mil
Hoje já vi por R$210mil e nenhum interessado.
Antes da crise venderia fácil fácil!!!!
Mandei uma mensagem no FB oferecendo R$110mil e deixei arder…
hahahaha
você é cruel kkkkk
Irão vender imóveis para quem ?
pros muslims derrubarem e levantarem mesquitas nos terrenos…..
http://www.ceticismopolitico.com/na-alemanha-imoveis-privados-sao-confiscados-para-abrigar-imigrantes/
http://forum.jogos.uol.com.br/na-alemanha-imoveis-privados-sao-confiscados-para-abrigar-imigrantes_t_4072876
essa foto é de matar
http://www.scoopnest.com/pt/user/GABRIELPlNHEIRO/782418090214776834
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
putz… Será que depois do muçumlmano se adaptar e seguir o rumo dele, a loira não aceita adotar um latino ?
Quanto ao gráfico, impressiona a peninsula ibérica. Portugal deve sofrer menos devido a manada de brasileiros de classe média que estão migrando para lá.
Problema é a saída de portugueses pra países como Alemanha
Para começar, o governo confiscou seis unidades residenciais no distrito de Hamm. Todas as unidades pertenciam a um único proprietário e estavam vagas para locação desde 2012. Agora, a cidade irá exigir as reformas para alugá-los – a contragosto do dono – para inquilinos escolhidos pelo governo. Pior: todas as despesas da reforma serão pagas pelo proprietário.
Kkkkkk o cara tesla anos, compra o imóvel esperando X anos para ter o retorno de volta e…
Tem que pagar a reforma, vai receber um aluguel baixo, para um povo que não quer dentro da sua propriedade é sabese Deus quando terá de volta e se vai ter…
Cada se fizessem isso comigo eu explodia uns 50 políticos
o GERMAN BRICK LOVER SIFú !!!
Obrigado.
http://odia.ig.com.br/rio-de-janeiro/2017-05-26/policia-desarticula-esquema-de-lavagem-de-dinheiro-do-tcp.html
O m2 mais caro da Banania…
pra que facilitar o usado
Conselho Monetário Nacional define o que é imóvel residencial ‘novo’, que tem limite maior de crédito
Definição foi feita nesta sexta-feira. Imóveis novos são aqueles com habite-se de até 180 dias ou que ainda estão na incorporadora para venda.
http://g1.globo.com/economia/noticia/cmn-define-o-que-e-imovel-residencial-novo-que-tem-limite-maior-de-credito.ghtml
Jornal da Globo diz:
Muita oferta e pouca procura no feirão da “casa da caixa – própria”..
http://g1.globo.com/jornal-da-globo/edicoes/2017/05/26.html#!v/5898599
O Motumbo pegou o Igor de jeito e na covardia
Acho que só na terra do na pranta poderiam cunhar o termo “entrada parcelada”
dá uma pena ao vê o vídeo, ele parece humilde. É apenas sem informações =(
“Quem trabalha na construção tem dois caminhos.. .ou acredita que as pessoas vão voltar a comprar.. . Ou fecham as portas”
Essa frase da repórter dispensa qualquer comentário.. .
Agóra.. .
183 Pila
40m²
360 meses
E supostamente ainda fica pronto no ano que vem.. .
Meu pai do céu.. . Que o senhor tenha piedade dessa gente.. . Pois o motumbo não terá dó
E detalhe.. . Pelo que aparenta.. . O Igor vai aposentar pagando isso.. .
Bendito foi o dia que conheci esse blog ali pro final de 2014.. .
viram o cerne do problema!?
o casal não tem dinheiro nem para a entrada…..
compraram na planta
e quando forem financiar… (se a obra for entregue e regularizada) pode ser que nem tenha mais linha de crédito…… e ou perderam alguma fonte de renda…..
CVR OFF- money addiction
Ontem tava afim de gastar uns juros recebidos e fui jantar em um restaurante bem bolhudo aqui da cidade, mto boa a comida e tal, mas o impressionante mesmo era o nivel da mulherada, so gata, esperando o carro eram varias mercedes e o mais top q eu vi foi uma M6.
como ja dizia a musica:
Mulher e dinheiro, dinheiro e mulher,
Quanto mais você tem muito mais você quer
[ ]
É aquela velha história, homem com dinheiro só fica com mulher feia porque quer mesmo.
Uma dica para os bolhistas solteiros:
Não precisa ter dinheiro, precisa só fazer a periguete acreditar que você tem dinheiro ou potencial de ter no futuro.
E nada de gastar grana por sexo, isto é commodity hoje em dia e o mercado cuida sempre de garantir o suprimento
Vai de uber, diz que é um motorista responsável e que sua Mercedes está na revisão ?
Exato. Você precisa apenas gerenciar a percepção alheia.
Os corvos forçando uma alegria e gritando em megafone a compra do AP pelo senhorzinho. O sr da reportagem diz que Eles corvos canalhas “facilitaram” em parcelar a entrada senão não tinha comprado. canalhada.
o sistema continua podre…….
quem tem dinheiro… consciência… e o mínimo de preparo financeiro : Não COMPRA
quem não tem dinheiro… não tem preparo algum…. o sistema parcela a entrada…. o sistema adianta décadas de renda….. e o sistema alimenta a aberração…… preços 4 x acima do CUB para um pombal de 40 metros….
não vejo consistência nisso….
só vejo confusão …………… e caos….
uma coisa tão séria……
e os caras com aquelas buzinas…..
o grande pacto da mediocridade
Padeiro, sempre acreditei que o cara tem que ser meio psicopata para ser médico, político ou vendedor.
Não pode ter sentimentos nem comapaixão humana e mentir sem nenhum peso na consciência.
médico o cara tem que ser meio casca grossa… quero dizer no sentido de precisar encarar situações bem complicadas…. claro tudo depende da área de atuação….. um psiquiatra… encara coisas seríssimas…. já um médico do trabalho de uma cooperativa é mais sossegado…..
político : concordo. Além de ser psicopata…. pode ser um grande sociopata… e precisa ter habilidades cênicas…. tem que saber mentir, pintar e prometer cenários utópicos… e lógico que tem a questão dos conchavos… oratória e construção de uma imagem na mente dos receptores (eleitores)
vendedores: tb depende da área de atuação. Existem vendedores natos… aqueles que com a habilidade conseguem informar, seduzir e convencer os clientes. Eu fiz isso por anos… mas era oferecendo pão integral ….. hehe…. mas nunca tive coragem de fazer um negócio e ou oferecer algo para alguém que não fosse apropriado…. ás vezes chegavam clientes querendo encomendar 10 kgs de bolo… e eu dizia que 08 kgs era suficiente… e assim vai. Mas sabemos que existem de monte aqueles que oferecem previdência privada para aposentados de 90 anos e ou vendem um mesmo apartamento para 05 ou 06 pessoas.
O que me deixa realmente preocupado com a situação da Banânia é a questão da violência… que já está gravíssima… e pode piorar.
Essas pessoas que compram pombais por 180k….. não irão reagir bem … quando os mesmos estiverem a venda por 45… 50k… e não terão liquidez…. milhares de pessoas já assinaram o contrato da derrocada financeira…. tijolo será o menor dos problemas…
o mesmo já está acontecendo na classe média…. e alguns novos ricos… eles já perderam… e ainda não conseguiram assimilar a sequência dos fatos….
por isso que eu reafirmo… a necessidade de prudência…. humildade…. saber esperar e saber conduzir a própria vida na BNN …..
isso aqui é uma selva….
Não me incomodo com isto meu caro, nós temos esta espectativa de encontrar pessoas que podem resolver nossos problemas.
Quem votaria em um político que dissesse que não poderia resolver todos os problemas?
Quem iria em um médico que dissesse que não sabe muito bem o que você tem?
Quem faria negócios com um vendedor que não diria que o negócio é bom?
O problema é a linha tênue que separa o permissível do crime e a “prática” de negócios do enganador patológico.
Como já dizia aquele velho alemon barbudo: “Humano, demasiado humano!”
Exatamente.
Por isso que formação pessoal é fundamental nesses momentos.
Antes de eu ir a algum médico eu leio sobre o assunto… para ter o mínimo de preparo…..
antes de comprar um carro ou imóvel… faço a pesquisa prévia e correlaciono os indicadores….
antes de votar…. fica quase impossível ….. sempre aquela escolha pesada de tentar escolher o menos nocivo… BANÂNIA !!!!
kkk
OFF – mente do bananense
Faz um tempinho q estou pra escrever esse OFF, meu hobby eh surfar e consequentemente acompanho o circuito mundial e a ultima etapa foi aqui na banania.
E mtos dos competidores gringos nao gostam mto de vir pra ca pelas razoes que conhecemos e tambem pq as ondas no brasil nao se comparam as do mundo afora, esse ano o Kelly Slater nao veio pois ia ficar se tratando de uma “contusao” nas costas.
Pra quem nao acompanha o esporte ele eh uma lenda viva, ja ganhou 11 vezes o circuito mundial, ja ta com 45 anos e ainda consegue(ia) competir com a molecada de 20.
Ai por ele nao ter vindo, nos sites de surf mtos banenses revoltadinhos, dizendo q eh um desrepeito e bla bla bla……tipo, o cidadao nao tem ideia da mer… q eh esse pais, fica revoltado pq o cara se recusa a vir para uma zona de guerra, a etapa ainda foi no RJ, esse ano foi em saquarema, anteriormente era na barra q alem da violencia, ondas pequenas, ainda tinham q surfar na merda/esgoto literalmente.
Detalhe, ele nao veio pra ca, pra se preparar melhor para a prox etapa q eh em Fiji
como dizem, bananense eh um ser a ser estudado mesmo 🙂
[ ]
bananense é selvagem
tem um problema sério de auto-estima
Bananence infelizmente tem este hábito de criar grupos e tentar tomar conta do espaço, coisa tribal mesmo, aquí em Gold Coast a comunidade de “surfistas” brasileiros é muito mal vista, nada daquele suposto astral do surf.
O mais interessante é que isto acontece somente com a “comunidade” de brasileiros, nunca ouví nada a respeito de outras “comunidades”, até talvez porque os manés que insistem em andar de bandos enrolados em bandeiras e deixando claro a quem está a menos de 1 kilômetro de distância que eles são brasileiros.
Opinião pessoal: Complexo de vira-latas que faz os caras tentarem impor alguma coisa que eles acreditar ser a “cultura brasileira” nas outras pessoas e idiotia mesmo.
nossa eh mesmo, vc esta na australia um dos melhores lugares de onda do mundo 🙂
Isto se você escapar dos tubarões e dos crocodilos que estão tentando pegar eles 😀
Jornal popular do Hell diz:
Valor de imóvel retomado cai 70%
http://odia.ig.com.br/economia/2017-05-27/valor-de-imovel-retomado-cai-70.html
“Mas vale lembrar que boa parte das unidades está ocupada e é preciso tirar a pessoa que ainda mora no imóvel. Segundo especialistas, mesmo com esse gasto vale a pena investir na compra.”
“Foi o que fez a corretora de imóveis Ana Paula Barbosa, 46 anos, que adquiriu um imóvel retornado e vai alugá-lo. Ela aproveitou as condições do feirão e comprou ontem, primeiro dia do evento, um apartamento na Glória.
“Comprei a minha primeira casa, onde moro, desse jeito e agora estou aproveitando para investir. Vale muito a pena, pois o custo-benefício compensa. Mesmo tendo que pagar as despesas para tirar quem está no imóvel. Paguei R$ 229.740 e o valor de avaliação é de R$ 340 mil”, conta Ana Paula, que teve redução de 30% no preço.”
“O vigilante Jackson Jorge Santos, casado há 20 anos, conseguiu comprar a a casa própria ontem no feirão. Ele estava com restrição no nome e aproveitou o dinheiro que sacou da conta inativa do FGTS para limpar o nome e realizar o sonho de ter um imóvel.
Segundo o trabalhador, o valor da prestação é menor do que o aluguel que ele paga mensalmente. Ele comprou um apartamento da MRV no bairro de Cosmos, na Zona Oeste.”
oFF
Carlos….ontem o Libertário no Bob me ajudou a lembrar de uma música que há mais de 24 anos eu tentava lembrar…. kkkkk
sério… eu só sabia… a introdução dos instrumentos…. (batida da bateria …. e o baixo) e uma palavra (gun)
Trata-se do Australian Crawl ( banda dos anos 80) … a música : Reckless
que saudade dos anos 80/90….
você conhecia!?
https://www.youtube.com/watch?v=JIrUqsB-0vw
Não me lembrava, mas temos um caso interessante de bandas que fizeram muito sucesso só nos dois países 😀
Crowded House
Midnight Oil
Men at work
Men At Work eu só fã… tenho vários CD´s
Midnight Oil eu nunca gostei muito… lembro que assistia na MTV alguns clipes
Crowded House eu não conhecia…. vou jogar no YT
Então vai gostar disto:
https://www.triplem.com.au/shows/the-hot-breakfast/content/colin-hay-performs-overkill-live-from-eddies-desk
Aliás RECKLESS é a palavra perfeita para os brick lovers sem capital
IMPRUDENTES !!!
Não me lembro de Reckless, mas com certeza me lembro de ouvir esta música no rádio.
https://www.youtube.com/watch?v=tmW4OYTu7Qo
aham….
bem famosa essa melodia
Crowded House – Don’t Dream It’s Over 😀
na contramão do padeiro…..
kkkk
Outra banda que fez muito sucesso no Brasil nos anos 80: Cold Chisel
https://www.youtube.com/watch?v=lelsyP9qL2I
https://www.youtube.com/watch?v=Hhnp3td-UHU
Mas deles eu gosto mesmo de “You Got Nothing I Want”, um resposta as gravadoras americanas que queriam pasteurizar a banda na época.
https://www.youtube.com/watch?v=FXHND6TO0CM
“vislumbres”
Ano passado, todos “feirões” da caixa fizeram 13.000 negócios no total.. (10bi)
Hoje são 228.000 imóveis…. suficiente para 20 anos de “feirão”. kkk
P.S. Negócios do feirão : assinar papéis de compromisso de compra e venda.
Efetivação dos negócios!? Outros 500.
Construtora receber o dinheiro, mutuário receber imóvel, etc.
65% dos brasileiros não possuem reserva financeira, diz pesquisa
a renda baixa, mencionada por 44% dos entrevistados; 16% citaram imprevistos e outros 13% disseram estar sem renda no momento. Além, 9% citaram o fato de não conseguirem controlar os gastos e 6% a falta de disciplina.
quem guarda
64% escolhem a caderneta de poupança como aplicação preferencial, segundo a pesquisa. Outros 20% afirmam manter o dinheiro guardado na própria casa. Em seguida, aparecem os fundos de investimento (10%); a Previdência Privada (7%); o CDB (6%); e o Tesouro Direto (4%).
Os principais motivos foram o pagamento de contas da casa (13%), imprevistos (11%), despesas extras (9%), viajar (4%) e comprar uma casa ou apartamento (4%).
sério que são essas proporções? Ao menos ao meu redor, todo mundo investe em TD,CBD, LC e afins…devo viver em uma bolha. (ok, há os que “investem” em imóveis, mas cada vez menos).
Nisso a gente está bem parecido com os americanos: 69% dos entrevistados tem menos de 1 mil doláres em economias e apenas 15% tem mais de 10 mil dólares!!! (entrevista com 7 mil americanos)
https://www.forbes.com/sites/niallmccarthy/2016/09/23/survey-69-of-americans-have-less-than-1000-in-savings-infographic/#1a1937151ae6
Manda o link da matéria completa. Estamos diante de uma triste constatação: brasileiro não poupa e aqueles que o fazem, fazem errado.
FGTS
Já virou lei (13.446/2017) nesta sexta-feira (26) a Medida Provisória 763/2016, aprovada pelo Senado na quinta-feira (25).
O texto também aumenta a remuneração das contas individuais do fundo ao distribuir 50% do resultado obtido no exercício financeiro pelo uso dos recursos no financiamento de programas de habitação, saneamento básico e infraestrutura urbana. O aumento da remuneração das contas do FGTS passaria, de acordo com cálculos do governo, dos atuais 3,7% ao ano para 5,5% ao ano nas contas com saldo até 31-12-2016..
(mas não poderá ser sacado agora…kkk)
o CMN aprovou resolução que altera condições das operações de financiamento imobiliário realizadas no âmbito do SFH, afrouxando medida que havia anunciado em novembro passado que vedava a possibilidade de aumento do saldo devedor nos contratos.
Em nota, o Banco Central explicou que foi revogado dispositivo que impedia as instituições financeiras de pactuar qualquer estrutura de amortização que tornasse possível o aumento do saldo devedor dos financiamentos habitacionais no curso dos contratos. Ele passaria a valer em 1o de setembro.
Pelas novas regras, se houver aumento do saldo devedor dos financiamentos de maneira que a dívida passe de 80% do valor de avaliação da garantia apurado na data de contratação da operação, as exposições passam a estar sujeitas a requerimento de capital mais elevado.
A medida anterior, mais dura, abria caminho para o fim da tabela Price, sistema no qual as prestações começam mais baratas e vão subindo ao longo do tempo. Com a incidência de juros e correção monetária, as mensalidades iniciais nesse sistema muitas vezes eram insuficientes para cobertura dos encargos, resultando no aumento do saldo devedor ao longo do contrato.
mais grana
Conselho Monetário Nacional (CMN) aprovou nesta sexta-feira medida para extinguir a exigibilidade adicional sobre depósitos de poupança, prevendo uma liberação líquida de R$ 13 bilhões que ficarão disponíveis para as instituições financeiras dos 5,5% de exigibilidade da poupança…….. (kkkkkkk gasolina)
Estes 13,5 bilhões sem garantia de poupança liberados deverão ser repostos, correto? Alguém leu ou sabe quando e em qual percentual? Alemon Fritz, corrija-me seu estiver enganado, esta liberação terá o efeito semelhante àquela do FGTS ou seja, será pontual, rápida e um pequeno alívio na economia. É assim mesmo?
Aparentemente saiu no Jornal Nacional ontem:
Feirão da Caixa oferece mais de 80 mil imóveis em oferta
” As construtoras lembram já na recepção que maio é o mês das noivas. E quem casa quer casa. Tem pipoca, algodão doce, bem-casado. Mas, em época de crise, não está fácil ganhar o coração do consumidor.
“Eu estou achando o preço alto ainda, está alto ainda pra gente, vamos pesquisar mais ainda”, disse um candidato.”
http://g1.globo.com/jornal-nacional/noticia/2017/05/feirao-da-caixa-oferece-mais-de-80-mil-imoveis-em-oferta.html
quem casa quer casa…..
escrevente do cartório pergunta para noiva:
“vai querer o sobrenome do marido ou permanece com o de solteira”.
pensa ela um pouquinho e responde:
“permanece o de solteira, vai que separa logo e tem que mudar os documentos, dá o maior trabalhão”.
mas no dia seguinte assume com a maior tranquilidade uma dívida de um “bolhudão” em conjunto com o marido pelos próximos 35 anos.
vai entender…
Aqui num Shopping de Fortaleza, a promoção do mes de maio tem manequim vestido de noiva, bolo de casamento (falso, lógico), enfeites, modelos de convites além das maquetes tradicionais para lembrar os possíveis compradores da promoção do mes das noivas: quem comprar este mes, terá a festa de casamento paga pela destrutora.
Aqui em Fortaleza, as promoções estão em todos os lugares: documentação grátis e ITBI por conta da destrutora já virou lugar comum. Algumas sorteiam carros aos compradores, outra está oferecendo até a festa de casamento aos noivos que comprarem seu bolhudo este mes, uma outra sorteará entre os compradores um segundo apartamento com vista para o mar. O mais incrível disto tudo é que nenhuma delas reduziu os preços ainda. Passo ao lado dos estandes e só vejo os corvos por lá. Interessado em compra que é bom, neca!
Recebi um folder ontem de uma destas destrutoras enquanto estava parado no semáforo, tive dó da senhora, recebi e agradeci, a pobre ganhando seu pão entregando os papéis debaixo do sol escaldante daqui. Quando cheguei em casa, li a propaganda com calma e verifiquei um pombal de 48 metros quadrados por R$ 199k com documentação grátis. Ri a valer, ainda tem de reduzir muito…
Vamos aguardar o resultados das vendas…
http://www.oestadoce.com.br/economia/feirao-da-casa-propria-comeca-nesta-sexta-em-11-cidades
será que agora vai?
http://www.oestadoce.com.br/economia/empresario-diz-que-construcao-e-o-termometro-da-economia
Sou obrigado a concordar com ele quando menciona que a construção civil é um termômetro da economia, mas, assim como os demais donos de construtoras, omite o fato dos preços estratosféricos nos bolhudos e nem menciona os distratos. Termina acreditando que este ano a economia melhorará. Aguardemos.
A crise política é o elefante na sala. Surgiu no começo de 2015 como a “origem de todos os males”. Dizia-se que quando Dilma saísse a economia ia voltar a crescer de forma relevante e rápida, procurava-se um motivo para tira-la o quanto antes do governo e o impeachment acabou sendo a opção viável, que demorou um ano e meio para acontecer.
Com a saída de Dilma, voltou a ganhar destaque o bode na sala, que era a necessidade de reformas urgentes para remediar o desequilíbrio fiscal grave. Passaram-se mais 8 meses com o “novo velho” governo de Dilmo submetendo as reformas a passos de tartaruga, cheias de remendos e que na prática, não terão nenhum efeito positivo relevante no curto prazo, sendo que no caso da reforma da previdência, foi tão adulterada que precisará de outra revisão daqui a 4 anos (se e quando for aprovada e se não for ainda mais remendada).
Eis que Dilmo conseguiu repetir o otimismo UFANISTA de sua antecessora e convencer a todos que uma super-safra (presente dos Deses, sem NENHUM mérito do governo), mais aumentos de PRODUÇÃO gerando aumentos de estoque e não de vendas (insustentavel), bem como euforia e aumento do consumo com dinheiro de contas inativas do FGTS e outros indicadores de situações TEMPORÁRIAS e que não iriam se repetir depois, eram uma demonstração do início da recuperação da economia, que a partir daí iria melhorar continuamente, apesar de ter como base uma série de eventos que não iriam se repetir ?!
Todos inebriados pelas expectativas acima, quando de repente o cabrito da lava-jato aparece novamente e traz a reboque o elefante de volta para a sala. Eis que Dilmo repete mais este episódio de sua antecessora e agora está ameaçado de ser cassado pelo TSE, sofrer impeachment ou ser completamente abandonado pela sua base aliada (4 partidos já desistiram, mas os principais, PSDB e DEM, AINDA não). É a crise política dando as caras e voltando a ser á culpada pela economia não se recuperar como o “planejado”.
Se resolverem de forma muito rápida (saída de Temer nas próximas semanas), com eleições indiretas e conseguindo um candidato que agrade a maioria, com as reformas sendo retomadas e votadas em mais 2 ou 3 meses e com toda a euforia que for gerada, veremos a BOVESPA disparar, o dólar cair, etc.
Daí virão os resultados do segundo trimestre do ano. Serão decepcionantes, mas a desculpa estará pronta: foi o elefante da crise política com Temer que atrasou nossa recuperação (e não o fato de todos os eventos do primeiro trimestre que impulsionaram o PIB terem sido temporário e ou falsos, é claro!).
Quando acabar o terceiro trimestre, com resultados novamente decepcionantes, mas desta vez sem o elefante, o bode ou o cabrito na sala, as pessoas vão dizer que são resquícios do elefante que passou pela sala e assim vai continuando o “embromation” (sic), enquanto no mundo REAL o segmento imobiliário e os preços continuam despencando e por aí vai…
Pois é, pior é saber que depois de elefante, bode e cabrito ainda pode aparecer javali, gambá, rato e tantos outros animais nessa imensa fauna que é o Brasil.
Calma, mal começaram a investigar o BNDES e suas benesses para Venezuela,Cuba,peru,Angola e Moçambique…
CVR crise emprego.
Tenho notado alguns dias várias pessoas de Lages, Florianópolis,Criciúma,Joinville colocando anúncios procurado emprego em Chapecó e disponível para mudança.
A bolha será o menor de nossos problemas.
O inverno chegou e será longo, e quem se preparou vai passar na frente de uma lareira, com chocolate quente, cobertor, sopa e ainda uma internet para ver sua seria favorita.
Já os 666 estarão ao relento, começo migalhas e passando frio.
o inverno chegou, e quem se preparou, se preferir, tambe pode ir atras do sol
[ ]
CVR – Uma coisa curiosa acontece no OLX
Monitoro os imoveis de Osasco no OLX, dentre os anúncios muitos anúncios iscas, muitos golpes, muitos anúncios especulativos delirantes estes continuam, menos a alguns poucos que ofereciam imoveis muito caros, aparentemente inseguros mas que apresentam alguma disposição em negociar.
Estes últimos desapareceram completamente, os mais comuns que aparecem agora são anúncios iscas e de golpistas, além dos especuladores delirantes.
O que será que explica isso ? preparação para cair na real?
http://rs.olx.com.br/regioes-de-porto-alegre-torres-e-santa-cruz-do-sul/imoveis/alugo-quarto-mobiliado-344874494
Será que vai?
o título do anúncio poderia ser ” Os sonhos eróticos da 666″
Só faltou ter posto um diferencial “Lavagem de roupas intimas gratis”.
Imoveis “super valorizados” pela JB S no fantástico agora..
preço de mercado estável…
é fantásticooo.. no caso
estão tentando vender um prédio pela metade do preço (de 18milhos) e não vai..
como isso, preços estáveis que não caem, este é o momento. que povo burro que não aproveita…
Bom dia, pessoal. Não posto há tempos pois não tinha contribuição relevante a fazer.
CVR
Conversei com conhecido neste final de semana que produz caixas de papelão para transporte de mercadorias do setor produtivo. Pra mim, este é um excelente parâmetro pois é um termômetro da produção.
Setor definhando. Ele e os concorrentes estão com os pedidos minguando e com a fábrica parada por vários dias no mês. Trocando cheques e duplicatas que restam com agiotas (pois no banco não tem mais margem). Reduzindo o que pode nos custos, inclusive demitindo. Ano passado, com o impedimento, surgiu aquela esperança; agora, não tem mais esperança. Nem o FGTS está ajudando aquecer a produção, apenas limpando os estoques.
Mais uma profecia da bruxa rosa que se torna realidade ??
Minions,
Arrisco-me a dizer que nem todos os estoques estão sendo “limpos”, pelo menos para algumas cadeias produtivas que são essenciais para geração de empregos e recuperação da economia.
Automotivo: aumento de produção de janeiro a maio, só que mesmo com aumento nas exportações, tiveram quedas nas vendas internas nos meses de janeiro, fevereiro e abril, com isto o crescimento acumulado de vendas é pífio e só existe no acumulado até maio quando se analisam os automóveis de passeio juntamente com aqueles destinados à agricultura, os primeiros em função da liberação do FGTS inativo mais o otimismo ufanista e redução da SELIC e os demais em função da super-safra do primeiro trimestre, ou seja, um crescimento insustentável para ambos (o saque de contas inativas tem prazo pré-determinado, o otimismo ufanista teve forte baque com eventos recentes envolvendo Temer). Enquanto isto, caminhões e ônibus com produção que continua em queda. Nada disto é sinal de uma “recuperação” ou mesmo de redução de estoques. Até o final de abril o estoque nos pátios das montadoras era de 41 dias de vendas, 33% acima daquilo que consideram o ideal, que é de 30 dias.
Sobre o tema acima:
Link: http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2017/05/06/internas_economia,867231/com-estoques-montadoras-produzem-mais-e-concentram-em-exportacoes.shtml
Trecho do link acima:
“O estoque é suficiente para 41 dias de venda, considerando-se o ritmo das vendas registrado em abril. Um mês antes, o número de veículos encalhados era de 220 mil, suficiente para 42 dias de vendas, também considerando-se o ritmo de abril. Segundo a Anfavea, o ideal é que os estoques sustentem cerca de 30 dias de vendas.”
Imóveis: fecharam o ano de 2016 com um salto enorme na desproporção entre estoque e vendas. Segundo levantamento da ABRAINC, os estoques em poder das construtoras eram o suficiente para mais de 3 anos de vendas de imóveis! O MÁXIMO aceitável para o segmento seria de estoques equivalentes a 1 ano de vendas. Para piorar, segundo o BACEN temos 233.000 imóveis com inadimplência acima de 90 dias, quase o DOBRO dos imóveis em poder das construtoras! Apesar desta desproporção caótica entre oferta e procura, típica de toda bolha imobiliária, com a finalidade de SIMULAR uma recuperação, em São Paulo em março/17 aumentaram os lançamentos em mais de 170%! Com isto, a desproporção entre oferta e procura voltou a crescer, uma vez que o total de vendas (incluindo todos os lançamentos anteriores, imóveis recebidos em distratos e revendidos, etc) foi inferior ao total de lançamentos no mês de março/2017, novamente, um crescimento INSUSTENTÁVEL nos estoques, que forçará novas quedas em lançamentos em breve.
Links de referência:
http://www.topbrasilimoveis.com.br/noticias/noticia/id/70
Trecho do link acima:
“O relatório mostra que, segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), havia em 2016 cerca de 122 mil unidades no estoque das construtoras, o equivalente a 40 meses de venda, considerando o ritmo médio de transações nos 12 meses anteriores. Em 2015, o estoque era de 14 meses.”
https://www.ibrafi.org.br/2017/05/retomada-de-imoveis-financiados-cresce-80-e-bate-recorde-em-um-ano/
Trecho do link acima:
“De acordo com dados do Banco Central, mais de 233 mil contratos de financiamento estavam com três mensalidades em atraso, em março.”
https://www.aecweb.com.br/cont/n/sao-paulo-retoma-lancamentos-e-vendas-de-imoveis-novos-em-marco_15755
Trechos do link acima:
“O mercado imobiliário de São Paulo encerrou março com resultados otimistas. Durante o mês foram vendidas 1.233 unidades residenciais novas. O número é 54% maior do que os resultados de fevereiro – que teve 798 unidades comercializadas – e 15% superior a março de 2016, que havia registrado 1.070 novos negócios fechados.”
“Um estudo da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp) apontou que 1.555 unidades foram lançadas em março, número oito vezes maior do que o registrado em fevereiro (179 unidades) e quase o triplo dos valores registrados em março de 2016 (565 unidades).”
Off – Excelente artigo sobre um dos efeitos mais nefastos das crises.
Todos os dias, pelo menos 32 pessoas tiram a própria vida no Brasil, segundo a Organização Mundial de Saúde (OMS). Apesar da ligação estreita de patologias nos comportamentos suicidas, a crise econômica também tem se tornado um gatilho para colocar um fim à existência.
https://www.jornalcontabil.com.br/crise-economica-e-o-aumento-dos-casos-de-suicidios-no-brasil/
Sinceramente, ainda estou impressionado de não ter ouvido um caso de suicídio no círculo mais próximo de conhecidos desde que começou a crise
Apesar de estar meio longe eu percebo em conversas com amigos e familiares que a grande maioria ainda tem esperança de uma recuperação rápida, outros estão em período de negação da realidade e uma minoria está se preparando para o caso das coisas continuarem piorando ou para o caso de uma recuperação longa e dolorosa.
É a cultura de esperar pelo “herói”…
Um amigo que está em maus lençóis me garantiu que a economia vai reagir pelo simples fato de estarmos numa “zona de Inflexão”
Concordei, sorri e acenei….
Não, não vai!
Eu chamaria de Zona de Ereção (do Motumbo)
A Grécia já passou por diversas “zonas de inflexão”