A Bolha será o menor dos problemas
Teoria montada pelo nosso leitor de nickname “Matemático” Muitos defensores dos preços atuais dos imóveis dizem “a renda do brasileiro aumentou” ou “os financiamentos facilitaram a compra de imoveis” como se isto fosse suficiente...
Fonte: http://www.opequenoinvestidor.com.br/2014/01/evidencias-bolha-imobiliaria/ Há algum tempo, tenho falado sobre bolha imobiliária no Brasil. Meus primeiros textos sobre o assunto datam de 2009 e já alertavam sobre o descolamento dos preços praticados e a renda gerado pelos imóveis. E, pouco a pouco,...
Nos últimos dias o Anonymous trouxe uma fórmula de calculo do sistema SAC, que acredito que vale a pena registrar A falácia do Sistema SAC d0 : valor financiado n : número de períodos...
Tanto se fala do índice Fipe/ZAP, então resolvi postar este artigo do professor Samy Dana, que tinha passado despercebido. Fonte: http://carodinheiro.blogfolha.uol.com.br/2012/09/14/credibilidade-dos-dados-imobiliarios/ É cada mais recorrente escutar, em diversas regiões do país, comentários provenientes de especialistas e cidadãos...
Texto reformulado do leitor Sergio, nosso amigo de Cascavel. Desculpem-me por não ter postado antes, a rede na nossa empresa caiu, e tive que ficar o dia inteiro quebrando a cabeça para coloca-la para...
Fonte: http://leorossatto.wordpress.com/2012/09/01/o-que-ocorre-quando-uma-bolha-imobiliaria-desinfla/ Há algum tempo esse espaço é utilizado para falar sobre a questão imobiliária e a subida artificial de preços que ocorre no Brasil desde 2008, pelo menos. Parece claro que o assunto se...
Fonte: http://blogdosamy.blog.uol.com.br/arch2012-08-16_2012-08-31.html#2012_08-20_01_52_37-169990269-0 Após meses seguidos de intensa valorização, o índice FipeZap (principal termômetro do mercado imobiliário brasileiro) parece finalmente começar a dar sinais de desaceleração. Nos últimos três meses a variação mensal ficou próxima de...
A RosinhA fez um artigo com um resumo da situação atual. Assim como já aconteceu com o MrK, Miguel Jacó, etc, quem quiser pode escrever um texto, e poderá ser reproduzido aqui A conclusão...
Para os sem-memória que acham que uma bolha não se forma por excesso de oferta, aí vai um belo exemplo. Ou nós estamos errados ? Reportagem de Novembro de 2005 Fonte: http://web.archive.org/web/20090322201140/http://veja.abril.com.br/vejasp/especial_guia_imobiliario/p_124.shtml O número de...
Temos bastante notícias relacionadas ao assunto, para não publicar uma a uma, vamos apenas destacá-las, ficando a critério de vocês ler cada uma. Cliente ‘perde’ imóvel por falta de crédito Fonte: http://www.estadao.com.br/noticias/impresso,cliente-perde-imovel-por-falta-de-credito–,898174,0.htm O analista de...