Preço médio dos imóveis para de cair depois de dois anos – Jornal Nacional
A pesquisa do índice FipeZap mostra os preços de imóveis anunciados em 50 cidades brasileiras. Depois de quedas em 2017 e 2018, em 2019 o valor médio do metro quadrado ficou estável.
A pesquisa mostra que, pelo quinto ano consecutivo, o valor dos imóveis no Rio caiu. Ainda assim, a cidade tem o metro quadrado mais caro do país, R$ 9.331.
Matéria completa em https://g1.globo.com/jornal-nacional/noticia/2020/01/07/preco-medio-dos-imoveis-para-de-cair-depois-de-dois-anos.ghtml
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Esta é a primeira vez que a palavra “estável” tá valendo aqui?
😀
Parabéns pela aquisição, Veigalex. 😀
Alguém dê um troféu para esse vencedor!
Comprou em 2012, em Brasília foi o pico, em São Paulo acho que foi em 2013
Isso aí, Veigalex!
To na mesma pegada que você. Comprei o meu no fim de 2018. Pretendo quitar até dez/2022. Depois, só sombra e água fresca e novos planos.
Parabéns Veigalex.
Eu acho que o financiamento tem essa “vantagem”, ao invés de comprar um apartamento menor, menos bem localizado…. voce pode recorrer a um financiamento para achar logo um imóvel para ficar mais a longo prazo, ter mais qualidade de vida. Claro que é necessário ter renda para matar logo essa divida.
Eu mesmo, daqui 2 anos, talvez faca uma aquisição de um imóvel. Está no meu radar imóveis de até 550k. Se eu achar algo melhor por 650, 750k, é possível que eu recorrer a um financiamento com capacidade de matar em 5 anos.
Enfim, aluguel, compra tem suas virtudes e seus problemas, o negócio é sempre ter consciência daquilo que se está fazendo.
Isso aí, Veigalex! Foco para quitar a dívida, que foi medida para o seu orçamento. O financiamento, bem planejado, não é a pior coisa. O duro é o sujeito fazer um financiamento de um valor muito alto ou quase 100% do valor do bem porque com certeza terá muitas dificuldades para quitar. Anos atrás eu quase financiei 200k (50%) do valor, não deu certo não aceitaram minha proposta na época. Passados três anos e meio eu já tinha o valor todo, e os imóveis de interesse a preço semelhante (bem garimpados). Conclusão, sem financiar eu conseguiria o valor todo na metade do tempo, do que se eu tivesse financiado (já considerando os diversos abatimentos dentro do financiamento).
Grande Veigalex ! Esse mostrou que o problema não é o financiamento e sim como é feito e gerido.
Parabéns !!!
Governo de SC estuda destino de imóveis públicos avaliados em R$ 7 bilhões
08/01/2020 – 12h13 – Atualizada em: 08/01/2020 – 15h08
Patrimônio do governo catarinense é estimado em cerca de R$ 7 bilhões em imóveis. (Foto: Felipe Carneiro/DC)
Patrimônio do governo catarinense é estimado em cerca de R$ 7 bilhões em imóveis. (Foto: Felipe Carneiro/DC)
O governo de Santa Catarina tem um patrimônio estimado em cerca de R$ 7 bilhões em imóveis – edificações e terrenos – e vem fazendo estudos para definir um destino para esse capital pouco utilizado. O assunto foi citado pelo governador Carlos Moisés da Silva na entrevista de segunda-feira. Segundo ele, entre as opções analisadas estão a venda para obter recursos e investir em áreas mais necessárias ou até criar um fundo imobiliário.
Solicitei mais informações com o diretor de Gestão Patrimonial da Secretaria de Estado da Administração, Welliton Saulo da Costa. Ele disse que foi iniciado um trabalho ano passado com o levantamento dos bens imóveis. Avança neste ano com a contratação de engenheiros e técnicos em Agrimensura para fazer a reavaliação e georreferenciamento destes imóveis. Ao mesmo tempo, a Secretaria está realizando o uso eficiente destes imóveis, ou seja, estruturas que anteriormente funcionavam em locais que eram locados, agora estão sendo remanejados para espaços que são próprios do Estado.
Além disso há um plano de alienação de imóveis que já foram analisados e podem ser vendidos nas modalidades de leilão e concorrência nos próximos anos. Hoje à tarde, por exemplo, a secretaria de administração realiza um leilão de oito imóveis de diversos municípios do Estado, com o qual pretende alcançar um valor de R$ 1,3 milhão.Também está sendo elaborado um projeto de privatização do Sapiens Parque e há planos de concessões e Parcerias público-privadas para o terminal rodoviário Rita Maria, atividades do entorno da Ponte Hercílio Luz entre outros.
Comércio exterior
O mundo está apreensivo com os efeitos do conflito entre Estados Unidos e Irã, que podem resultar em aumento de combustíveis e menos negócios internacionais. Santa Catarina tem negócios com o Irã, embora não expressivos. Mas até empresas de tecnologia já exportam ao país asiático.
Os dados da balança comercial catarinense divulgados nesta semana mostram que o Estado fechou o ano passado com uma retração de 4,57% nas exportações frente a 2018. A receita com as vendas externas alcançou US$ 8,8 bilhões de dólares. As importações cresceram 9,29% e atingiram US$ 16,9 bilhões.
O que levou ao resultado negativo foi a queda das exportações de soja, que foi o terceiro produto mais importante da balança comercial catarinense e teve uma retração de vendas de 31,5%. Esse resultado foi influenciado principalmente pela menor participação da china como compradora, e grande safra no Uruguai que comprava de SC.
E os destaques positivos foram o crescimento das exportações de carne suína e de frango, para a china, que enfrenta crise sanitária. As vendas externas de carne suína cresceram 35% no ano passado, e de carne de aves avançaram 2,12%. Um resultado menor do que o esperado, mas bom. Nas importações, o destaque nos nossos portos foram as compras de automóveis da Argentina.
Imóvel sobre valorizado vira ativo podre mascarado de valor real, para alavancar balanço de bancos para emprestar dinheiro. News at 11
DESONESTIDADE COM A MATÉRIA
NO TÍTULOS “Preço médio dos imóveis para de cair depois de dois anos ”
NO CONTEÚDO: Ao descontar a inflação esperada para o ano passado (IPCA acumulado de 4,13%, segundo o Boletim Focus), o preço médio dos imóveis registra queda de 3,97% em 2019, marcando, assim, o quinto ano consecutivo de retração em termos reais.
https://g1.globo.com/economia/noticia/2020/01/07/precos-dos-imoveis-ficam-estaveis-em-2019-apos-2-anos-de-queda.ghtml
Então continua “estável”… para baixo.
😀
bingo!!
Na imprensa é assim, pagou levou.
Mutirão da prefeitura vai vistoriar construções e imóveis abandonados
Nestas situações, segundo o serviço, há cerca de 400 imóveis catalogados.
https://www.correiodoestado.com.br/cidades/mutirao-da-prefeitura-vai-vistoriar-construcoes-e-imoveis-abandonados/365991/
Preço do ouro próximo ao topo.
https://goldprice.org/pt
Juros negativos.
https://www.youtube.com/watch?v=P8Zjput3bCI
ache o erro lógico:
– FIIs em alta.
Por que o índice de fundos imobiliários (Ifix) não para de subir. Índice tem operado em patamar recorde e acumula ganho de 28%. (infomaney)
X
-BC quer mutirões para renegociar dívidas de 2 milhões .
UOL-há 2 h
-66% das famílias tinham dívidas em dezembro, o maior valor desde 2010..
Valor Investe-há 5 h (kabalistic number)
-65,6% dos brasileiros estão cheios de dívidas, segundo CNC
Reconta Aí- 29 min
-Queda do IFIX de 3%; Quando Vender Fundo Imobiliário?
The Capital Advisor-08/01/2020 kkkkk
sobre o tópico, comparem :
-Preço de venda de imóveis cai 17% em três anos, durante a crise.
04/01/2018 – O preço de venda dos imóveis residenciais prontos caiu 17%, … o Rio foi a cidade em que os preços de venda mais caíram no ano passado..
(3 anos caindo, mais 2019= 4 anos, kkkk) corvos canalhas. um drone pra eles pf.
Isso sem contar com a desvalorização do real frente ao dólar
CVR Aluguel
Morava no mesmo apt há cerca de 6,5 anos. O valor do aluguel subiu com os reajustes, em 2015/2016 ameacei sair e o valor reduziu para menos do que eu pagava quando fiz o contrato. Chega o final de 2019 e aparece outro apt no mesmo prédio, mais barato (70% do valor do aluguel que pagava EM 2013!) e em melhor estado. Fui ver e disse que queria me mudar para ele. Detalhe: A corretora/advogada do novo apartamento é a mesma do que eu morava. Acho que ela não gostou muito…disse que tinha outra pessoa na minha frente e eu pedi para me avisar caso ela não fechasse o contrato. Acredito que ela esperava que eu tentasse negociar novamente o valor do aluguel do que estava morando, mas eu preferia me mudar para o outro.
Pouco tempo depois, na quinta feira eu deposito o valor do aluguel como faço todos os meses, sem nunca ter atrasado. No começo da semana seguinte vejo 11 ligações seguidas da advogada. Ligo de volta e pergunto se ela estava me procurando. Ela me responde de forma ríspida que estava me procurando porque passei um cheque sem fundos. Eu disse que era impossível, e ela perguntou se era cheque de terceiros. Em resumo, a minha assinatura não havia sido reconhecida pelo banco e por isso o cheque voltou. A advogada me disse que por isso iria me cobrar uma multa de 30%. Eu só disse, ok, perguntei o valor, fui no banco, passei outro cheque. E decidi que não iria mais ficar nem naquele apartamento nem me mudaria para o outro que ela representava. Começamos a buscar um outro imóvel. A advogada me ligou um dia depois 20 vezes( !), e eu não atendi. Ela falou para minha esposa que queria falar sobre o outro apartamento que eu estava interessado. Não liguei de volta. Ela só teve notícias minhas no mês seguinte, quando mandei um telegrama informando que estava saindo do apt em um mês.
Mudei para um apt maior, reformado, que custa mais barato do que o que eu estava e que está há somente 30 metros do meu prédio antigo. Me recusei a falar com a advogada, minha esposa fez a entrega do imóvel. Mudei antes do fim do ano e agora no meu antigo prédio os dois apts estão vagos, custando caro para seus proprietários. Não sei se foi por isso, mas pelo que entendi ela não representa mais os proprietários do dois apts.
Bizarro.
O cara no imóvel a mais de 6 anos e ainda tratar o inquilino dessa forma.
Rapaz…
Eu gostaria de saber que lugar é esse onde os preços, em vez de aumentar, diminuem com o passar do tempo…
Que lugar maravilhoso… 😀 Isso ocorre com os outros preços também ou só vale para aluguéis?
Não que eu duvide do que tu dizes, mas, francamente, isso daí tá com toda cara de papo furado…
Infelizmente para mim onde eu moro os aluguéis nunca diminuem, só sobem… 🙁
Se quiser eu posto meus aluguéis aqui…
Em 5 anos do atual imóvel, o aumento foi de 1550 pra 1610. 60 reais de aumento em 5 anos, é aumentar para baixo, acho que tu entende isso.
ZS do Rio de Janeiro. Estou apenas compartilhando a história que vivi. Aumentou entre 2013 e 2015/2016. Ameacei sair e baixou. Depois ficou estável até 2019, quando encontrei um apartamento mais barato e saí.
E tem mais, o prédio onde fui morar agora eu já havia visitado alguns anos antes. O valor que aluguei meu novo apartamento no final de 2019 é mais baixo do valor que vi naquela época.
Alguem com nojo de grana disposto de comprar dívida de posto de combustível? https://pr.olx.com.br/regiao-de-curitiba-e-paranagua/comercio-e-industria/posto-br-em-curitiba-oportunidade-694941151?xtmc=oportunidade&xtnp=1&xtcr=11
Meio OFF.
https://economia.uol.com.br/noticias/reuters/2020/01/09/mpf-denuncia-assessor-de-guedes-e-outros-28-por-prejuizos-a-fundos-de-pensao.htm
Caramba! Felizmente o Chicago Bode não tem nada a ver com isso…
Tudo voltando à normalidade em Banânia…
“Banco do Brasil bate recorde de desembolso em crédito de veículos”
https://www.sunoresearch.com.br/noticias/banco-do-brasil-recorde-desembolso-credito-veiculos/
Normalidade e Banânia são coisas mutuamente exclusivas…
A não ser que você considere normalidade = caos e ciclos de bolhas 🙂
Vou comprar dois! 😀
Um pra levar a cremosa pra passear e outro pra trabalhar como Uber!
Avua BB!
Cara, carro velho aqui na minha cidade praticamente desapareceu.
Existem duas coisas de que o bananense médio não abre mão, não importando o que aconteça: carro novo/seminovo e telefone celular de última geração.
Tava vendo esses fundos imobiliários que bolha gigantesca bhaa todo mundo indicando essas bombas , vô aumentar minhas posições em crypto moedas isso sim.
Mas como assim? Imóvel parado não existe.
O Brasil voltou a normalidade e está tudo funcionando maravilhosamente bem 🙂
https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2020/01/10/aluguel-imovel-proprietario-comeco-do-ano.htm
Um dos comentários na matéria:
“Veja a melhor dica: ABAIXE SUBSTANCIALMENTE O VALOR DO IMÓVEL, POIS IMÓVEL PARADO SÓ GERA DESPESAS E RECEITA (ATIVO) NÃO CAPITALIZADA. E DEIXE DE SER MESQUINHO, AVARENTO E INCULTO.”
eu si divirtu
IPCA sobe em 1,15% em dezembro, diz IBGE
10.01.2020 09:00 – Reuters
BRASÍLIA, Jan 10 (Reuters) – O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) subiu 1,15 por cento em dezembro, após alta de 0,51 por cento no mês anterior, informou o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) nesta sexta-feira.
No acumulado de 12 meses até dezembro, o IPCA teve alta de 4,31 por cento, contra alta 3,27 por cento do mês anterior.
Pesquisa da Reuters apontou que a expectativa de analistas era de alta de 1,08 por cento em dezembro BRCPI=ECI, acumulando em 12 meses alta de 4,23 por cento.
OFF – Bananistão aí vamos nós….
Salve-se quem puder, agora além de financiar o governo vc vai financiar as seitas e seus líderes picaretas…
Fora o quanto pagamos pelos favores a santa cadela, aquela de Roma…
Bolsonaro quer subsidiar conta de luz de igrejas
Aceno do presidente aos evangélicos é rejeitado pela equipe econômica, que é contra criação de benefícios com impacto tarifário
BRASÍLIA – O presidente Jair Bolsonaro quer conceder subsídio na conta de luz para templos religiosos de grande porte. A pedido dele, uma minuta de decreto foi elaborada pelo Ministério de Minas e Energia e enviada para a pasta da Economia, mas a articulação provocou forte atrito no governo. A equipe econômica rejeita a medida, que vai na contramão da agenda do ministro Paulo Guedes, conhecido por defender a redução de benefícios desse tipo. O Ministério de Minas e Energia confirmou que o assunto está sendo avaliado.
Embora o movimento seja para beneficiar templos religiosos de forma ampla, os evangélicos são o alvo da medida. A bancada desse segmento é hoje a principal base de sustentação do governo e Bolsonaro tem atendido suas reivindicações desde que assumiu a Presidência. A influência de líderes evangélicos sobre o Palácio do Planalto é cada vez maior e o próprio presidente já disse que quer tê-los por perto na administração.
https://politica.estadao.com.br/noticias/geral,bolsonaro-quer-subsidiar-conta-de-luz-de-igrejas,70003151328
E A FESTA DO IPVA??? A ISSO É NECESSARIO PARA MANTER NOSSOS QUERIDOS PARASITAS
Nas Redes Sociais
“Não vai ter mais festa no DPVAT”, diz Bolsonaro
Procurador da República, Jair Bolsonaro| Foto: Marcelo Camargo/Agencia Brasil
O presidente Jair Bolsonaro parabenizou o presidente do Supremo Tribunal Federal, o ministro Dias Toffoli, e o chefe da Advocacia-Geral da União (AGU), André Mendonça, pela retomada da redução do valor pago pelo seguro obrigatório DPVAT. Durante transmissão semanal ao vivo nas redes sociais ele falou sobre o valor do fundo bilionário. “Não vai ter mais festa no DPVAT. Vira e mexe é comum a gente ver questão de fraude nesse tal de DPVAT”. Em dezembro, Toffoli havia concedido liminar pela manutenção do valor cobrado, e depois voltou atrás a pedido da AGU.”
Começo a ficar feliz por ter votado no Jair. Questiono que o problema do imposto é a corrupção e o desvio do mesmo. Precisamos que no Brasil os impostos funcionem, e não só o fato de ser cortado
“Começo a ficar feliz por ter votado no Jair.”
Tem que ser muito, muito trouxa pra escrever isto depois de tudo o que apareceu sobre bolsonaro e sua trupe..
Antes ainda se tinha o benefício da dúvida.
😉
Bate que eu gosto kkkkkk
Não costumo alimentar taras das pessoas, incluindo o mazoquismo 😉
shuashuashuashuashua ….. sempre irónico meu querido bananense típico …… se for em sério ……. puta que pariú troca de nome …. e bota ai seu verdadeiro nome ……. típico bananense maquina de tomar no …….. VOCE É UMA MAQUINA DE VERDADE ….
Sempre sempre sempre… Kkkkk
O Br é uma piada, e somos nozes os palhaços. Triste verdade. Por isso eu sigo o Bozo… Sempre rir
Uma boa entrevista: Poder360 Entrevista: Secretário de política econômica do Ministério da Economia, Adolfo Sachsida
https://www.youtube.com/watch?v=n2IepaJL4-w
Uma boa entrevista e Adolfo Sachsida na mesma frase….
Que piada 🙂
Adolfo.Sachsida
@ASachsida Dec 31, 2019
Replying to @RobertoElleryJr
Eu aposto um almoço na churrascaria que o PIB cresce igual ou acima de 2,5% em 2020. Topa?
Trump firma ley para agregar US$4,7 billones a la deuda nacional, según grupo de vigilancia
Se proyecta que la deuda nacional sea aproximadamente el 97% del Producto Interno Bruto (PIB) de Estados Unidos en 2029, en comparación con el 82% si no se hubiera aprobado ninguna de estas leyes que aumentan la deuda, de acuerdo con el estudio.
Desde que Trump asumió el cargo en 2017, la deuda nacional de EE. UU. ha aumentado de menos de US$20 billones a más de US$23 billones.
10 de Enero de 2020, 11:23
Wahington.- El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, firmó una ley que finalmente agregará US$4,7 billones estadounidenses a la deuda nacional de 2017 a 2029, según el grupo de vigilancia no partidista Comité para un Presupuesto Federal Responsable.
“Los 4,7 billones (dólares) de deuda en la ley firmada por el presidente Trump se añadirán a la actual deuda de US$17,2 billones mantenida por el sector público y a los US$9,2 billones que ya esperábamos pedir prestados durante la próxima década en ausencia de estas propuestas”, aseguró este miércoles un estudio de ese grupo de vigilancia.
Desde que Trump asumió el cargo en 2017, la deuda nacional de EE. UU. ha aumentado de menos de US$20 billones a más de US$23 billones.
La Fundación Peter G. Peterson, una organización sin fines de lucro dedicada a aumentar la conciencia pública sobre los desafíos fiscales clave del país, también instó este martes al Gobierno y al Congreso a abordar el panorama fiscal insostenible.
Se proyecta que la deuda nacional sea aproximadamente el 97% del Producto Interno Bruto (PIB) de Estados Unidos en 2029, en comparación con el 82% si no se hubiera aprobado ninguna de estas leyes que aumentan la deuda, de acuerdo con el estudio.
“La nación enfrenta déficits anuales de billones de dólares en el futuro previsible y si no se toman acciones es casi seguro que superará los niveles récord de deuda establecidos después de la Segunda Guerra Mundial en los próximos años”, dijo el grupo de vigilancia, advirtiendo que la deuda nacional del país está “creciendo en un camino insostenible”.
La Fundación Peter G. Peterson, una organización sin fines de lucro dedicada a aumentar la conciencia pública sobre los desafíos fiscales clave del país, también instó este martes al Gobierno y al Congreso a abordar el panorama fiscal insostenible, una prioridad alta para los votantes estadounidenses.
“Mientras los legisladores están agregando tinta roja, los votantes les piden que administren la deuda, inviertan en nuestro futuro y aborden los desafíos nacionales. Poner en orden nuestra casa fiscal es esencial para mantener nuestra prosperidad económica y nuestro papel de liderazgo en el mundo”, aseguró en un comunicado el director general de esa fundación, Michael A. Peterson.
Argenzuela com canetada juros negativos, leliq pagando 52%, inflação de 55% e disparando ………. bancos comerciais pagando 30% ao ano …….. que maravilha de negocio …… copom e Guedão ja tem um belo exemplo para afundar mais os juros …….. Paraguay tem cooperativas que pagam 17% por ano, inflação de 3 por cento , tem residencia para estrangeiros que sai em 6 meses e não exigem permanencia apenas visitar o país uma vez cada 3 anos.
OFF – Gado voltou das férias 😉
Verdade, cara! kkkk
conversando ontem com 4 amigos de Itapema SC:
– A prefeitura já liberou a construção de 70 prédios numa avenida em Itapema a perequê,,…. mas…
– um que é bombeiro, disse que fizeram uma melhorada numa rua mas trancaram a circulação das bocas de lobos, ele encontro 4 com mosquitos da dengue.
– está tendo um surto de diarréia mas a prefeitura disse que é menor que ano passado (que cara de pau, que bosta, GOME)
– está faltando água e luz em muitos pontos, e o rio que sai na praia está comprometido…mas a prefa diz que a culpa não é dela,
– querem ampliar a taxa para outros locais pra entrar nas cidades de bombinhas, etc… 27 reais por 24h..
– foi o lugar que mais valorizou em SC, aí vai?? vai dar merda com 70 prédios.
paz e amor queridos bolhistas …….. paz e amor …… contas públicas indo para merda …… como sempre paz e amor ……… juros negativos na banania shuashuashua, paz e amor ……..
estatismo acima de tudo, e os bananenses abaixo dos parasitas estatistas
OBJETO MISTERIOSO da PAZ e do AMOR!!!
https://www.youtube.com/watch?v=_tWTsEbOrUw
Juros baixo, renda fixa com desempenho fraco… As vezes até penso em comprar um imóvel, mas sei lá, algo ainda me diz que não é o melhor momento.
Deixa a crise estourar, o FED vem segurando a bomba, mas não sei até quando. Uma hora vai aparecer na falta de liquidez no mercado interbancário norte-americano ou na inflação pressionando o juros de lá pra cima. Isso vai levar o Brasil junto pq vai pegar de surpresa este cenário de euforia na bolsa e juros baixos. Dica: Invista em ouro através de fundos ou na forma física e espere para ver esses imóveis não valerem mais nada.
O melhor momento já foi, brother. Eu já comentei aqui antes, o cara mais inteligente do blog é de longe o BOSS, que comprou o AP na hora certíssima. Acertou o dia, a hora e até os minutos! Incrível!
Sobre a discussão de financiamento x pagamento a vista, no atual cenário (juros baixo), acho até mais vantagem o financiamento do que ficar descapitalizado.
corram pros imóveis nas montanhas:
-Ibovespa tem maior sequência de quedas desde setembro de 2017; Dólar sobe 0,95% na semana
Mercado repete a sina de enfraquecer no fim do pregão 2020, segue com apenas uma alta do benchmark.
kkk cheiro de queimado da Australia ou de sardinhas.
-Apartamentos em Balneário chegam a 30milhoes.
170 apartamentos estão a venda no dzap acima de 8 milhoes
entre 3 a 7 milhões existem 1606 apartamentos (quase…)
até 3 milhões são 7.191apartamentos (até aqui já temos 8mil apartamentos no estoque kkkk, isso eles não falam e são 52mil no total)
e 85 imóveis até 500mil. (kkkk)
pag3.
(corra que são as últimas unidades.)
Lavagem de dinheiro Mode On !!!!!
Sobre essa questão da bolha mundial de liquidez, alguém poderia me explicar resumidamente qual a situação? Já li algumas coisas na internet, mas não consegui compreender totalmente. Agradeço desde já!
uma coisa no FED é o QE- Quantitative easing (QE), conhecido também como flexibilização quantitativa. é uma ferramenta de afrouxamento monetário que visa a criação de quantidades significantes de dinheiro novo eletronicamente, por um banco, mas autorizado pelo Banco Central. (lembra 2008)
Quando o ativo são títulos do tesouro de longo prazo, normalmente são instituições financeiras que investem neles e, sob quantitative easing, essas instituições podem ser financiadas com dinheiro vivo e ter aumentada a liquidez, mas esse dinheiro somente alcançará o mercado aberto caso as instituições emprestem o dinheiro conseguido.
ex: Fed Reinicia Quantitative Easing, Levantando Dúvidas Sobre a economia…
BeInCrypto Brasil-01/01/2020
Resumo bem grosseiro:
Bancos possuem ativos e derivativos lastreado em dívida , ativos financeiros reavaliados a valor de mercado.
Este ativos avaliados a valor de mercado e não pode ser remarcados, consequentemente governo roda programas de impressão de dinheiro e direciona este dinheiro excedente ao sistema financeiro! O governo faz isso para evitar reavaliação dos preços de ativos e reconhecimento de prejuizo pelos bancos.
O governo também compra ativos podres dos bancos por meio de bancos centrais, em troca libera mais dinheiro para os bancos não ficarem insolvente.
Na prática bancos e diversas empresas não conseguem manter lucro operacional ( Sem ser o lucro contabil), consequentemente o governo injeta dinheiro nestas empresas para manter as empresas vivas: Empresas zumbis.
A quantidade de dinheiro aumenta, mas a produtividade das empresas continua a mesma!
Consequentemente a renda dos trabalhadores e lucros das empresas é pequeno mediante o valor de mercado das empresas ( Avaliação de ativos)
A renda estagnada e crescente desemprego quando aliadas demografia declinante , faz com que os déficits do governos mundo a fora aumentem.
O sistema social democrata exigi crescimento constante do PIB ! As bases do ” Capitalismo moderno” são semelhantes a uma pirâmide financeira, ou seja, para cada beneficiário de subsidiários, programas governamentais etc exige que outro pague a conta com maior carga tributária.
Com aumento crescente de benefícios ” Carga tributária tende aumentar” , isso afeta as empresas que já estão com margem liquida modesta e operando com dinheiro grátis do governo.
Consequentemente num futuro próximo vai existir abolição do lucro e altas cargas tributárias sobre Patrimônio, levando o sistema a colapsar por falta de inovação e crescimento do PIB.
Uma vez que o governo vai ter que confiscar cada vez uma parte maior do bolo, sem que este bolo aumente, mantendo assim mercados inflados artificialmente para evitar quebra do bancos , estimulando endividamento massivo da população e mantendo todo sistema altamente inflacionado.
Não é curioso Carlos the RED (heheh) Como os países desenvolvidos gostam de enfiar no rabo da América do Sul o livre mercado?
Livre mercado quando eles colocam as empresas deles para operar aqui.
Mas quando uma empresa de fora do país deles começa a ganhar relevância (Huawei), o assunto passa a ser uma questão governamental rapidinho?
Vamos vendo um desmonte aqui do nosso investimento em tecnologia, educação e o foco total em agronegócio, com propagandas dizendo ser tech, pop, fuck um dos setores mais mecanizados.
O maquinário do agro é desenvolvido e fabricado no exterior… Ou seja… Os países que vendem está tecnologia empregam dos seus… América fist, Europe and Asia second.
Não é de se assustar o números de desempregados nós Brasil… Muito mais dos 13 milhões divulgados aí… Essa enorme fazenda chamada Brasil continua no mesmo papel desde a época da monarquia, onde depedendia quase que exclusivamente da venda do café.
Bom se levanto está bola, já sou taxado de esquerdista, comunista e sem fé neste e né outros governos…
Saia na rua… Olhe os carros… Algum fabricante BR? Sua TV é? Seu computador? Seu celular? Seu smartwatch? Sua geladeira?
Enfim sem dominar tecnologias somos meros habitantes de uma fazenda e estamos ampliando a área dela se livrando de um monte de “árvore sem utilidade”
Putz falei isso… Serei taxado de ecoterrotista tb… Foda viu
Nem desenhando….
Exatamente, no caso da 5G foi a primeira vez que os grandes players americanos (Intel, Texas Instruments, etc) ficaram para traz no implementação dos padrões….
Tiveram uma ajudinha do governo americano pra voltar pro jogo.
No mais as empresas reconheram e concentraram sua produção mais avançada nos países sede para manter seus segredos.
Agora o Brasil não desenvolve e nem copia nada, nossas universidades e empresas são uma piada em termos de desenvolver produtos, parte por conta da incompetência e todo tipo de corrupção e cultura estúpidas.
Universidades cheias de “QIs” incompententes fazem com que os melhores profissionais acabem saindo do país, empresas acostumadas com o risco zero outras com a estúpida reserva de mercado dos impostos de importação pornográficos e da burocracia para se importar…
E as estatais, bem estas já sabemos, combinam o pior dos dois mundos.
Como vc pode desenvolver uma idéia ou um jovem aprender se tu tem que pagar 5 a 10 vezes mais caro por coisas disponíveis a qualquer outra pessoa mesmo em países de 3o mundo?
Vc olha uma porcaria de arduino na Amazon, uma das maneiras da molecada praticar eletrônica, mecatrônica e programação inventado por um professor italiano para ajudar seus alunos, custa umas 10 doletas, aí vc vê a linha abaixo que tem mais 20 e poucos de “impostos e entrega”, realmente desanima, e ainda tem que torcer pros palhaços da receita liberarem sua entrega em menos de 3 meses e os correios não perderem ela.
Seremos uma grande “plantation” para sempre.
E tem idiota comemorando que tem vagas pra piloto de colhetadeira….
Normal europa é campeã em falar merda por m2 sobre livre mercado.
Vive falando de protecionismo do eua , mas é onde se encontra países com maior grau de protecionismo no agronegócio principalmente.
Países tem interesses: Livre mercado não existe na prática, o que existe atualmente ( mercantilismo), negociar com blocos ( panelas em troca de interesses).
Única coisa boa recentemente é que estes blocos estão ruindo mundo a fora, países desenvolvidos estão sendo forçados a fazer acordos bilaterais ! O que diminui o poder de barganha para protecionismo local!
Que interesse os países desenvolvidos teriam em tornar a América desenvolvida, ou mesmo a África? Estrategicamente nenhum.
Quando surge algo inovador ou diferenciado nestes países se compra por valores irrisórios. Se não vender tem embargo comercial ou fim de parceria comercial.
Os bancos brasileiros estão todos no Vale do Silício para sufocar a inovação que acontece lá. Compram a tecnologia dos que estão dispostos a vendê-la e embolsar uma grana e encubam, nem usam. Fiquei muito p* da vida quando soube disso (inocente, eu).
a culpa não é dos outros países, é nossa e só nossa. os países são pobres por conta própria e não por “maldade” alheia.
Off
Irã admiti que derrubou o avião KKKK
Trapalhões!!!!!
Um bando de doidos munidos de lança-foguetes russos e com uma hierarquia de comando caótica, quem iria imaginar que algo poderia dar errado?
🙂
Os lança foguetes soviéticos dos anos 60 , 70 são precários, logo apareceu no radar não teve como identificar se era amigo ou inimigo.
Mandou fogo !
Novas informações apontam que o lançar foguetes tinha total condições de identificar o alvo.
Fica especulação no ar: Erro humano ou ação intencional.
Devem ser muito diferentes desses da “RAFAEL’s Spike Family” 😀
Veja o modelo Spike NLOS no link abaixo.
https://youtu.be/VQHhduHTfgw?t=185
Diferenças gritantes
TOW Missile vs T-72 Tank In Slow Motion
TOW Missile (“Tube-launched, Optically-tracked, Wire-guided”)
“…In slow motion you can see exactly when the blast reaches the fuel and munitions on board. This particular missile is a TOW 2B Aero which detonates when it is directly over its target, firing an explosively formed penetrator shaped charge into its target.”
https://www.youtube.com/watch?v=E1VWPOpYbQI
Esperando a população fazer com o Aiatolá Khamenei o que fizeram com Muammar Gaddafi.
😀
Não podemos duvidar.
Eles próprios se matam.
Quase igual no Brasil. Cada um que se vire… Fácil apontar o dedo para os outros. Precisamos de mais Lehmans e menos Bolsonaro e Lulas
O avião tinha 63 canadenses, o negócio não ia ficar barato mesmo.
E desses canadenses uma boa parte era descentes de iranianos.
*descendentes
OFF – Cabify/Uber/99 News
Motorista de aplicativo é morto por sócio após briga de negócios, diz polícia
https://g1.globo.com/go/goias/noticia/2020/01/11/motorista-de-aplicativo-e-morto-por-socio-apos-briga-de-negocios-diz-policia.ghtml
nova moda, pessoal nervosinho:
– Mãe mata filho e tira a própria vida no Entorno do DF. DM.com.br-07/01/2020
– Filho mata a mãe que tentava separar briga entre ele e a irmã. Jornal Brasília-09/01/2020
– Pai mata filho com tiro na cabeça após briga. Alagoas 24 H-04/01/2020
– Pai mata filho de 4 anos em sítio de Mogi das Cruzes, diz polícia. G1-19/12/2019
– PM mata mulher com arma da corporação e tira a própria vida (após ser descoberto traindo, parabéns pra ele pqp)
Metrópoles-10/01/2020
“Mulher com câncer mata filha a tiros e tira a própria vida em SP”
O que a reportagem não diz, mas alguém que conhecia a mãe me disse, é que ela matou a filha de 20 anos, que estava dormindo, para se vingar do marido. Muito triste a história.
http://www.portaldeolho.com.br/policia/mulher-com-cancer-mata-filha-tiros-e-tira-propria-vida-em-sp/
OFF – Da série: “Devo não nego, pago quando puder”
O anterior, salvo engano, era um Fiat Uno com escada no teto cuja dívida era de 58 milhões kkk
São Paulo: Chevrolet Zafira 2012 anda com R$ 132,8 milhões em multas
https://www.noticiasautomotivas.com.br/sao-paulo-chevrolet-zafira-2012-anda-com-r-1328-milhoes-em-multas/
nem falaram nada. a chuva foi forte, mas nada na TV, só volumes.
Chuvas alagam ruas e deixam moradores ilhados em cidades de Santa Catarina:
causando alagamentos nas cidades de Itapema, Porto Belo e Bombinhas
Conforme a Defesa Civil, os maiores volumes de chuva das últimas 24 horas foram concentrados nas cidades de Rio Rufino (122 mm), Porto Belo (106 mm) e Bombinhas (104 mm), no Litoral, e Brusque (107 mm) e Itajaí (101 mm), no Vale do Itajaí. As cinco cidades estão em estado de atenção por conta do risco de deslizamentos, informou ainda a Defesa Civil.
censo 2020
pop do Brasil em julho de 2019:
Dos 5.570 municípios do país, 28,6% apresentaram redução populacional!. Aproximadamente metade (49,6%) dos municípios tiveram crescimento entre zero e 1% e apenas 4,8% (266 municípios) apresentaram crescimento igual ou superior a 2%.
Municípios com até 20 mil habitantes apresentou, proporcionalmente, o maior número de municípios com redução populacional. Já no grupo de municípios entre 100 mil e um milhão de habitantes, tem a maior proporção de municípios com crescimento superior a 1% ao ano. Os municípios com mais de um milhão de habitantes concentram crescimento entre zero e 1% ao ano.(cerca de apenas 500 deles).
a taxa de crescimento foi de 0,79%
Carros
A venda de carros e motos aumentou, pois houve a última entrada de adultos acima de de 19 a 24 anos. A pop dessa idade vai cair quase 0,59% ao ano!! Na verdade foi a última entrada de pessoas de adultos, pois a pop está parando de aumentar, só sobrevivência. O mercado será sustentado por velhotes comprando jeep..!
a estimativa da pop era 212milhoes, agora foi corrigido para 210milhões- eu acho que é ainda menos.(falta brumadinho, presídios, dengue, sarampo, kiss, infanticídios etc).
Panorama no Brasil. jovens
A taxa de suicídios a cada 100 mil habitantes aumentou 7% no Brasil, ao contrário do índice mundial, que caiu 9,8%, segundo a OMS. A primeira faixa etária, de 15 a 20 anos, concentrou aproximadamente 25% dos casos; a última faixa, de 24 a 29 anos, concentrou 53% dos casos.
Na comparação entre continentes, o único que registrou aumento na taxa de suicídios foi a América, com incremento de 6% na comparação com 2010. O Brasil, com alta de 7%, teve crescimento na taxa acima da média dos países do continente.
g1. 09 01. só sobrará zumbi.
Aliás, álcool, drogas e suicídios estão fazendo a expectativa de vida cair nos EUA.
https://br.sputniknews.com/americas/2019112814827296-alcoolismo-drogas-e-suicidio-expectativa-de-vida-nos-eua-cai-terceiro-ano-consecutivo/
Pessoal, só deixando claro aqui que a garota da foto postada por mim era uma das passageiras que estavam no voo que saiu de Teerã.
Ela não é suicida.
Eu só quis enfatizar o alarmante avanço de mortes de pessoas jovens pelo mundo… seja qual o motivo for (assassinato, suicídio, motivos torpes, etc).
Uruguai quer atrair 50 mil argentinos (COM GRANA)nos próximos cinco anos
Novo presidente quer flexibilizar regras fiscais e de residência
Publicado em 10/01/2020 – 14:49Por Marieta Cazarré – Repórter da Agência Brasil Montevideu
O presidente eleito do Uruguai, Luis Lacalle Pou, afirmou que pretende atrair 50 mil argentinos para o país nos próximos cinco anos. A ideia é que empresários e pessoas com alto poder aquisitivo se instalem no país, levando empresas ou abrindo negócios no Uruguai. Lacalle Pou, que assumirá o governo no dia 10 de março, também quer reativar o setor da construção.
“Temos certeza de que nosso país se tornará um destino não apenas para investir, mas também para que as famílias morem e desfrutem de nossas praias”, afirmou Lacalle Pou, em uma coletiva de imprensa, após reunião com a Associação de Promotores da Construção Privada do Uruguai (Appcu), na semana passada.
De acordo com Lacalle Pou, a ideia é flexibilizar regras de residência legal e fiscal para que 100 mil pessoas, principalmente argentinos, se mudem para o Uruguai nos próximos 5 anos.
Uma das flexibilizações será a redução dos valores exigidos em patrimônio de imóveis ou investimentos, para facilitar a obtenção de residência.
Residência legal e fiscal
Para cidadãos dos países do Mercosul obterem residência no Uruguai basta demonstrar o interesse de permanecer e residir no país. Para cidadãos de outros países, é necessário comprovar capacidade financeira de se manter no país.
Já para se obter residência fiscal, uma das maneiras é possuir algum imóvel no valor de 15 milhões de unidades indexadas (UI), o equivalente a cerca de US$ 1,7 milhão.
Em Portugal, por exemplo, a residência é obtida com a compra de imóveis no valor de € 500 mil, cerca de US$ 550 mil dólares, aproximadamente um terço do que é exigido hoje no Uruguai.
A residência fiscal pode ser obtida caso o interessado esteja durante mais de 183 dias do ano no país; tenha interesses vitais (parentes próximos) no Uruguai; ou demonstre que mais de 50% de sua renda é gerada em território nacional.
“O Uruguai sempre esteve de braços abertos a países que estão expulsando seu povo, mas também é um lugar para pessoas que não estão indo mal mas decidem que aqui é um lugar onde o investimento é respeitado, é bom para viver com a família e há segurança jurídica”, afirmou Lacalle Pou.
O ministro do Turismo, Germán Cardoso, também cidou a qualidade de vida, no país. “Além da quantidade (de visitantes) que podemos alcançar no turismo, acreditamos que o Uruguai e, particularmente, a região da costa, tem uma infraestrutura que garante uma excelente qualidade de vida”, disse.
Números
A expectativa de Lacalle Pou é bastante otimista, se considerados os números da Junta Nacional de Migração do Uruguai. De acordo com os dados mais recentes do órgão, em 2018 o país concedeu pouco mais de 10 mil residências a estrangeiros.
Em 2018, os venezuelanos foram os que mais pediram residência (5.448 pedidos concedidos). Os brasileiros apareceram em segundo lugar (1.880) e os argentinos em terceiro, com 1.484 residências concedidas, o que representa cerca de 14% dos trâmites.
O número vem crescendo desde 2015, quando o país tramitou 8.560 residências a estrangeiros. Entre 2015 e 2018, foram concedidos 37.277 pedidos de residência.
http://agenciabrasil.ebc.com.br/internacional/noticia/2020-01/uruguai-quer-atrair-50-mil-argentinos-nos-proximos-cinco-anos
“Já para se obter residência fiscal, uma das maneiras é possuir algum imóvel no valor de 15 milhões de unidades indexadas (UI), o equivalente a cerca de US$ 1,7 milhão.”
Aí forçou a amizade…
😐
bombas e minas
-Housing Bubble Canada Watch: 2020 Could Be the Year It Pops.
The Motley Fool Canada-07/01/2020
-The US Housing Market Crisis Is Inevitable; Here’s Why.
CCN.com-há 10 minutos It can be said that accessible mortgages will be a tailwind for the U.S. housing market, but they are also creating a bubble that could soon,,
-UK property prices are in the doldrums,
MoneyWeek-09/01/2020
– ‘Real pain’: Hobart housing bubble set to burst in 2020;
The Australian Financial -29/12/2019 Property valuer Anna Porter has taken a contrarian view on Hobart, tipping the Tasmanian capital’s housing bubble to burst in 2020,
“I see dead bubbles…”
“Where?”
“Everywhere…”
Shares are shockingly expensive. Wall Street rose by 29% last year, as the market entered its longest-running “bull” phase in history. The biggest stocks, Apple, Microsoft, Amazon and Alphabet (Google) are together now worth $4tn (£3.1tn). Only 14 countries in the world have a GDP that is bigger than Apple’s market capitalisation alone.
Some stocks have seen gravity-defying increases. Tesla made just 365,000 cars last year, but at $85bn its market value is now more than Ford and General Motors combined – and they sell about 14 million cars a year.
The valuations on US equities are eye-watering. If you judge company share prices in relation to the profits they make, then only on two other occasions in history have Wall Street stocks been this high: 1929 and 1999. No prizes for knowing what happened next.
https://www.theguardian.com/money/2020/jan/11/invest-shares-bonds-property
Construtora: erro no tamanho do imóvel gera dever de indenizar
https://www.hojeemdia.com.br/opini%C3%A3o/colunas/k%C3%AAnio-pereira-1.332989/construtora-erro-no-tamanho-do-im%C3%B3vel-gera-dever-de-indenizar-1.766401
A hora é agora, avua sardinhada….
Cinco construtoras devem entrar na Bolsa e movimentar R$ 5 bilhões
Abertura de capital reflete recuperação do setor; para analistas, alguns papéis podem ter atingido seu potencial
Em ano de retomada, as empresas de construção já listadas na Bolsa captaram um total de R$ 5,5 bilhões por meio de oferta subsequente de ações. Foram os casos de Tecnisa, Trisul, Eztec, Helbor e Gafisa, entre outras, que usaram esse dinheiro para pagar dívidas e aplicar em novos empreendimentos. Em 2018, o retorno das ações de construção foi de apenas 4,53%. E, em anos anteriores, como 2014 e 2015, os papéis chegaram a se desvalorizar 34%.
Perspectiva
O coordenador do laboratório de finanças do Insper, Michel Viriato, diz que, apesar do cenário otimista, não se deve esperar uma valorização histórica dos ativos em 2020. “Não vamos ver, provavelmente, uma explosão como houve em 2013. Estamos em outro momento de crescimento econômico.” Ele comenta ainda que, com os retornos observados no último ano, há empresas que já atingiram seu potencial. “Não estou dizendo que já passou a hora de investir nesse setor, mas muita coisa já atingiu seu preço. É preciso tomar muito cuidado com setores badalados, porque eles podem já estar refletindo as expectativas”, diz.
“Os novos IPOs acontecem agora porque antes disso ninguém estava interessado em comprar papéis de construção. O mercado estava muito ruim”, explica o professor de finanças da FEA-USP Keyler Rocha. Em sua visão, em tempos de juros baixos há espaço para a continuidade do crescimento do setor, já que ele é dependente de financiamentos. Ele pondera, porém, que ganhos passados não garantem lucros futuros.
Mais em:
https://economia.estadao.com.br/noticias/geral,cinco-construtoras-devem-entrar-na-bolsa-e-movimentar-r-5-bilhoes,70003155426
Exatamente, IPO’s sempre acontecem em “Bull Markets”, senão iriam micar.
Nova ‘década perdida’: após período dramático de 2010 a 2019, economia busca caminhos para crescer
https://www.hojeemdia.com.br/primeiro-plano/nova-d%C3%A9cada-perdida-ap%C3%B3s-per%C3%ADodo-dram%C3%A1tico-de-2010-a-2019-economia-busca-caminhos-para-crescer-1.766596
Observações de curiosidades interessantes cotidianas do dia a dia:
imprensa bananense:
No fantáxtico mostra uma Leoa tentando manter a sua “Dinastia” contra leões machos malvados que entram e matam ou expulsam filhotes. Ela fêmea lutando contra gnus que tentam matar os filhotes dela (maternidade solo)… ela lutando contra os machos, caçando e passando fome e aceitando eles pra caçar junto..e protegendo os filhotes.
eis que no quadro seguinte mostra o Príncipe e a Princesa querendo sair da dinastia real (mas casaram 1 ano antes, com presentes, castelo pra morar, título nobre pra guria etc). Contra a rainha malvada pela dinastia real.. (mas querem manter o nome royal na sua startup pra ganhar grana). Abaixo a rainha e a dinastia… Rainha malvada querendo manter a dinastia…
PCC adota tática de milícias do Rio e avança sobre invasões de imóveis em SP
“Aqui não tem isso, não”, inicia o homem, em resposta ao repórter da Folha sobre a existência de um líder comunitário naquela parte de Cidade Tiradentes, extremo leste da capital.
Ele faz uma pausa para retirar do bolso um papelote de cocaína e, após consumir metade, continua. “Aqui quem manda é o crime. Aqui é PCC”, diz, sem sorrir.
A rua Regresso Feliz, visitada pela reportagem em novembro, está em uma lista em poder do governo paulista com mais de uma centena de endereços na capital e Grande São Paulo, entre conjuntos habitacionais, prédios e terrenos, espaços públicos e privados em que há indícios da presença do crime organizado na exploração financeira de moradores desses locais.
O crime atua na cobrança de aluguéis e taxas de “proteção” e na venda de terrenos e apartamentos. “A situação é preocupante. As famílias estão reféns de bandidos, sendo obrigadas a pagar aos criminosos. Pressionadas a pagar uma taxa de contribuição para o crime. Estamos virando um Rio de Janeiro”, diz um membro da cúpula da Habitação do governo João Doria (PSDB).
Segundo a polícia, líderes de sem-teto que ocupavam o prédio, na região central, faziam cobrança de mensalidades das famílias, ao mesmo tempo que ajudavam integrantes do PCC no comércio de drogas na cracolândia e na região da Galeria do Rock.
Para o acerto de contas com os inadimplentes, os líderes sem-teto acionavam os “irmãos”, forma como são chamados os integrantes da facção criminosa.
Situação semelhante foi encontrada em nova investigação iniciada pela polícia em 2018, após o desabamento do prédio Wilton Paes de Almeida, no largo do Paissandu, que deixou nove mortes.
Sobreviventes relataram a cobrança de aluguéis por lideranças de sem-teto, entre eles Ananias Pereira dos Santos, que ameaçava e expulsava inadimplentes.
https://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/2020/01/pcc-adota-tatica-de-milicias-do-rio-e-avanca-sobre-invasoes-de-imoveis-em-sp.shtml
Ri muito e fiz até piada, vá se catar a Folha, no Jaguaré se compra um barraco de alvenaria por 40 mil, desejo a quem topar pagar 35 mil pelo maravilhoso projeto de morar numa favela em formação que fica longe até da estação Varginha da CPTM que sequer foi inaugurada seja muito feliz na região.
O mercado imobiliário residencial na Europa no biênio 2018-2019
França está com um FatorX de 144 (4.016 / 27,8)
O futuro desenvolvimento da maioria dos países europeus pode estar em risco, em razão da política monetária expansionista do Banco Central Europeu (BCE) que, se mantida, poderá elevar os preços médios das unidades residenciais acima dos níveis pré-crise.
O efeito potencial de uma bolha imobiliária na economia europeia vai depender, contudo, da extensão em que essa elevação potencial dos preços estará acompanhada pela expansão da construção civil e pela elevação do endividamento. Essas afirmações estão no último relatório Property Index for European Residential Markets, publicado pela Deloitte.
A estrutura, a quantidade e a qualidade dos domicílios existentes num país, geralmente, podem ser considerados como indicadores de qualidade de vida e desenvolvimento regional. Portugal liderou no quesito número de domicílios por mil habitantes, atingindo a marca de 578 unidades, seguido pela França, com 528. O Reino Unido ficou com a menor marca, 411 unidades por mil habitantes. A média na Europa é de 478 .
A Noruega passou o Reino Unido e agora lidera os preços dos imóveis residenciais com uma média de €4.043/m2. A segunda posição ficou com a França, onde as transações com imóveis residenciais novos ficaram em torno de €4.016/m2.
O terceiro preço médio mais alto da Europa foi observado no Reino Unido, com €3.753/m2, mesmo considerando que houve uma queda de 14,7% em relação ao preço do ano anterior
Os aluguéis mais caros foram registrados em Paris e Oslo, respectivamente, €27,8 e €25,3/m2. O mais barato foi constatado em Debrecen, na Hungria, com €6,4/m2.
https://www1.folha.uol.com.br/colunas/claudiobernardes/2020/01/o-mercado-imobiliario-residencial-na-europa-no-bienio-2018-2019.shtml
Uma pergunta:
Em qual fase no setor imob estamos, de acordo com a figura abaixo?
Uma espécie de “Take-off” entre o “Fear” e “Capitulation” ? ??
Imaginem uma “quina” ou “canto vivo” entre o “Fear” e “Capitulation”.
Mean
Existe um problema hoje para traçar a linha “MEAN”
A suposição é que o mean seria eternamente positivo, porque se terreno é um bem escasso, a medida que passa o tempo a procura poderia até se manter, mas a oferta sempre iria cair.
Mas no Japão está negativo, pois a população está caindo, além disso, o teletrabalho também contribui para uma queda na procura por residências nas grandes cidades.
Cada cidade tem um ponto diferente, por exemplo, Brasília não teve Bear Trap, e o crescimento do valor dos imóveis acima da inflação foi a partir de 2004, sendo que em 2012 atingiu o pico e está em queda até hoje.
Pelos meus cálculos, em Águas Claras – DF ainda está cerca de 10% a 15% acima da mean line, mas no Noroeste já está em DESPAIR.
No DF existem cerca de 150.000 imóveis residenciais vagos, baixa perspectiva de conversões de imóveis comerciais em residenciai, não tem previsão de aumento da massa salarial e está existindo um movimento migratório do DF para o entorno, resultando numa queda da população.
https://g1.globo.com/df/distrito-federal/noticia/2018/08/29/populacao-do-df-cai-21-em-1-ano-e-fica-abaixo-dos-3-milhoes-entenda-as-razoes.ghtml
Suspeito que a nossa bolha esteja na fase drunk, tá todo mundo caindo no chão, endividado na bolsa do bar, agindo como se seus imóveis fossem cartas de baralho no poker e principalmente, fingindo que não estão bêbados. Acho impressionante como tudo no mercado imobiliário tá caindo aos pedaços mas ninguém admite.
Eu tenho primo com casa de 1 milho que não vende em condomínio. Mas disse que esse ano vai…. Ele e as outras 60 casas a venda no mesmo cond (segundo ele mesmo). É muita gente com milho para virar pipoca….
estamos circulando entre return to normal e bulltrap desde 2013
OFF
Ué, cadê os homens brancos cristãos malvadões da sociedade patriarcal???
“Cara típica do evangélico brasileiro é feminina e negra, aponta Datafolha”
“Mulheres são 58% do grupo religioso, que é mais representativo na região Norte; negros são 59% dos fiéis”
https://www1.folha.uol.com.br/poder/2020/01/cara-tipica-do-evangelico-brasileiro-e-feminina-e-negra-aponta-datafolha.shtml
E fui na seção de comentários. É certo que as seções de comentários de qualquer site de notícias costuma ser algum dos círculos do inferno de Dante, mas nesse eu tive curiosidade de ver e, é claro, não esperava ser diferente de um chorume total. Sintetizando, dizem que “são mulheres negras e de baixa renda porque sempre foram oprimidas pelos pastores homens brancos estudados, e blablablá… Vítimas que recorrem a Deus por não ter outra oportunidade na terra e blablablá… Ganham menos que todos, sofrem todo tipo de discriminação e ainda sustentam pastores… Lula 2022… Blablablá, Bozo 2022… Blablablá…”
A certeza é sempre a mesma do pessoal que comenta: não vêem absolutamente nada. Não leem entrelinhas, não vão além de ideologia política e papo furado. Tanto um lado quanto o outro está atrás de seu Messias, do pai herói dos fracos e oprimidos que há décadas acabamos cultuando.
E enquanto isso continuar, a única certeza do que vai dar tem quatro letras: R U I M
Apesar de eu frequentar esse blog, sinceramente, já desisti de muita coisa. Somos um povo sem educação do portão pra dentro de casa, sem educação do portão pra fora, sem valores, sem boa cultura, tudo ofende, um livro de R$ 30 é caro mas o dízimo de R$ 30 do pastor está garantido. J
Esse blog aqui é uma gota de esperança no mar de bagunça aí fora. Aqui vamos ter de tudo de todas as formas; vejo que todos escrevem com bom embasamento naquilo que acreditam, independente do lado ou teoria que gosta. Diferente dos portais de notícias em que o povo passa a tarde comentando aleatoriamente. Desses portais grandes eu desisti. Ali é terra sem lei.
Vc anda pelas quebradas e tem praticamente um templo em cada quarteirão, casas e barracos sem pintura e reboco, templos suntuosos e alguns até luxuosos… É a tal coisa, nego não sai da m… na grande maioria das vezes porque é trouxa ou 666 burro porque 666 esperto faz sucesso e fortuna no Brasil.
Exatamente, Carlos.
Onde moro não foge a regra. É gente deixando de pagar contas ou de alimentar os filhos direito para garantir o dízimo ou a contribuição financeira para “benfeitorias na comunidade”… Como CVR, há uns bons anos por aqui, teve um cara que cortou cabelo numa barbearia (de bairro, senhor boa gente, pente e tesoura). O cara perguntou pro tiozinho se podia pagar o corte depois pq o dinheiro que tinha ia pra igreja. O senhor falou: “Mas eu trabalhei! Seu pastor trabalhou por acaso? Deus cortou teu cabelo agora? Vamo, deixa a grana aí senão a gente vai ter problema”. Pagou e foi choramingando, reclamando q o pastor ia encher o saco…
O povo tá desesperado mesmo, sempre esperando tudo cair do céu, se não é o governo é a fé. kkkk É só vir com promessa furada de algo bom no futuro próximo pro povo começar a abrir a carteira.
Os coaches quânticos tão adorando tudo isso 😀
Aqui no banco, já atendi gente que fez empréstimo para dar uma “oferta ouro” para a igreja do Valdemiro, a Mundial do Poder de Deus. Aí, cheguei em casa e fui assistir pra ver o que era isso. Eles dividem a oferta em bronze, prata, ouro, diamante e cada uma tem um valor, sempre crescendo. Exemplo: a oferta ouro vai de R$ 500 a R$ 1000, a prata de R$ 100 a R$ 400 e assim vai, não lembro os valores agora, faz tempo isso.
A saída vai ser de um em um. Minha prima tá lá com a casa com a parede mofada mas todo final de semana bate ponto na igreja. É uma espécie de status conversar com o pastor, ter essa vida comunitária, postar no face que é dia de culto. Pra muitos, é uma espécie de vida social ou pra mostrar que tomou um rumo na vida. Minha outra prima tá colocando o filho pra aprender tocar bateria. Meu irmão falou que todos os amigos vida loka que ele tinha viraram evangélico.
Lembrando que minha crítica é a lavagem cerebral. Acho o cristianismo importante sim como uma das maiores religiões monoteístas.
Transmissão de pensamento, eu esse fim de semana falando em conversa familiar para os empreendedores que o negócio era abrir uma igreja….
não é por acaso que o Papa atualmente está tão preocupado….
https://www.youtube.com/watch?v=9rCPYHh4BlQ
Cara, na periferia, realmente é impressionante a quantidade de igrejas.
e ficam felizes qdo o pastor fica o dia inteiro na casa deles.. (perdem comida, tempo) e o pastor só veio conferir se não tem piscina, tv ou carro novo…
Minha mãe, ontem, falando que até o pastor sabe de uma encrenca de uma tia minha que saiu na família. Dei risada, kkk.
exatamente, quanto mais caótica a localidade em que se prolifera a miséria e violência, é justamente onde abre diariamente mais “garagens evangélicas” e templos. Não é por acaso que a propaganda televisiva da maior parte dos canais abertos são justamente testemunhos de “pessoas pobres” que supostamente enriqueceram da noite para o dia.
Nesta semana, Bugalho resumiu bem em um vídeo como funciona todo o mecanismo…
https://www.youtube.com/watch?v=KqbDSUqlH6M&t=267s
sem falar que ninguém contabiliza as obras não entregues (ex: Esser), 1300 imóveis, dezenas de prédios abandonados, tem um prédio 13 andares chamado caveirão que um empresário comprou e não consegue ir adiante pela prefa… “ainda bem” que tem golpes pra arrasar a demanda, senão estava pior.
-Os transtornos causados pelas dezenas de prédios que nunca ficaram prontos
Esqueletos de construções inacabadas evidenciam calote milionário de construtoras, proprietários que ficaram na mão e ineficiência da prefeitura. Segundo estimativas do setor imobiliário, a quantidade pode chegar a 200 (esqueletos em SP)
um prédio de quinze andares, localizado na Rua Harry Dannenberg, foi totalmente invadido há quase duas décadas.
isso cansa, outro exemplo de falta de lógica:
o mar ficou mais quente em 2019, nível do mar preocupa, bla bla bla, praia está desaparecendo.
Floripa
Em Florianópolis, as localidades mais afetadas – porém em dimensão menor em comparação aos outros municípios do Estado – são Daniela, Ribeirão da Ilha, Ponta das Canas, Praia Brava, Jurerê Tradicional, Costeira do Pirajubaé, Tapera, Solidão e Naufragados. (ou seja é uma ilha mas só algumas praias são afetadas e menos que outros locais do estado, PQP!!!!!!!!). Floripa tem 42 praias!! e só essas serãoa efatadas na ilha??
(O Avanço das Águas: Mar pode ‘engolir’ territórios de 22 cidades de Santa Catarina em 30 anos.)
Novo estudo sobre impactos das mudanças climáticas prevê inundações em cidades de todo o mundo…
/reportagem-especial/o-avanco-das-aguas-mar-pode-engolir-territorios-de-22-cidades-de-santa-catarina-em-30-anos/
(vale pra RJ, nordeste etc)
O problema não são as praias que vão sumir em Florianópolis, mas sim que o mar vai subir geral, alterando ciclos de correntes climáticas, tornando regiões como Índia inabitáveis e criando ondas migratórias onde até o Bananistão será uma opção.
Quando as pessoas pensam na afirmação “o mar vai subir 20 centimetros”, elas simplesmente abrem a mão, medem um palmo, olham pro mar, olham pro tamanho da própria mão de novo e pensam “isso não é nada” . Acontece que 20 centimetros a mais pode significar muito sedimento sendo arrastado pro oceano, água salgada invadindo parte dos rios de água doce, redução de proporção de sal na água, mudança em taxas de oxigênio na água, bla bla bla, ou seja, milhares de micro alterações que tornam a elevação do nível do mar no menor dos problemas.
acreditar em nível do mar subindo por ação humana é que nem acreditar em coelho da páscoa.
– Fundo imobiliário do Santander estreia com alta de 12% e mostra que demanda segue aquecida..
infomoney
olhem os comentários! kkkk
hotnews
-Fundo imobiliário do Santander estreia com alta de 12% e mostra que demanda segue aquecida.
infomoney
(olhem lá os comentários, kkkk !
hotnews:
-Fundo imobiliário do Santander estreia com alta de 12% e mostra que demanda segue aquecida.
infomoney
(olhem lá os comentários, kkkk ! compremm
hotnews:
-Fundo imobiliário do Santander estreia com alta de 12% e mostra que demanda segue aquecida.
infomoney..
(olhem lá os comentários, kkkk ! compremm (desculpem, está caindo como reply lá acima)
sim, mas o que eu estou destacando que algumas praias que estão sumindo agora estão dando desculpa as mudanças climáticas (ex: balneário, canasvieiras, armação de floripa etc…)em navegantes uma ponta da praia está destruída… e não foi o aquecimento global, isso que me refiro… já estão usando isso pra engordar praias, fazer molhes nos rios, aterrar, fazer paredão de pedra etc… tudo é simplesmente remoção de restinga nesses locais.
Existem muitos fatores que podem levar uma praia a sumir, pesquise sobre as alterações do litoral de ilha cumprida e vai levar um choque se achar as imagens por satélite, a praia do Leblon no Rio de Janeiro sofreu algumas alterações há alguns meses, tudo isso acontece por causa de movimentos geológicos e climáticos, os rios transportam sedimentos para o oceano e isso aumenta o volume aos poucos, aterros são construídos de forma inconsequente e geram efeitos como o de praias de Fortaleza onde as obras de extensão de praia são engolidas pelo mar pelo simples fato de que uma corrente de águas leva embora uma massa de areia que não deveria estar na região, as ilhas de Dubai exigem manutenção constante. Existem outros casos interessantes como a cidade de Jacarta, onde a retirada de água em poços está afundando a cidade.
saiu hoje:
https://www.oestadoce.com.br/economia/cai-valor-no-metro-quadrado-na-capital-no-ano-passado
No JN mostrando idosa com dívidas e nome sujo. Comprou apto pro filho no nome dela e ELA mora de aluguel!.. PQP !!! povinho de merda.
Até que enfim mostraram isso! Gente, isso é uma epidemia. Todo dia acontece isso dentro dos bancos. Pessoal de 60-70 anos comprando casa pra filho, neto e bisneto e se enrolando todo.
CVR:
Famosa universidade aqui do Ceará faz algumas “facilidades” para atrair e/ou manter os alunos. Ano passado, anunciou que ex-alunos que quisessem fazer outro curso teriam desconto de trinta por cento nas mensalidades ao longo do curso escolhido. Outra: alunos que fizessem os cursos no período da noite teriam vinte por cento de abatimento (desconto este não-cumulativo com o anterior). Este ano, anunciou que não reajustará os valores das mensalidades e parcelará as mensalidades atrasadas sem juros…
Da série “É só mudar de nome, pô!”
Taí a Engevix” com cara nova, ops, nome novo 😀
Engevix agora é “Nova Participações”, galera! 😀
Duvidam?
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Nova Participações firma acordo de leniência com AGU e CGU
Depois de 180 dias de negociações, a Nova Participações, antigo grupo Engevix…
https://www.infomoney.com.br/negocios/nova-participacoes-firma-acordo-de-leniencia-com-agu-e-cgu/
Ao Senhor Bolha 😀
Curiosidades desta commodity
Oferta e demanda rules 😀
The World’s Most Precious Metal Leaves Everything Else in the Dust
“Palladium’s great start to the year pales in comparison to its lesser known, but much more expensive sister metal, rhodium.
Rhodium — mainly used in autocatalysts and five times more costly than gold — surged 31% already this month, touching the highest since 2008. Stricter emissions rules have fueled a multiyear rally and there’s speculation that investors are also jumping in, betting that prices will climb toward a record.”
…“The main driver by the beginning of January was physical demand from Asia, which might be also automotive related,” said Andreas Daniel, a trader at refiner Heraeus Holding GmbH.
…Like palladium, the metal is mined as a byproduct of platinum and nickel, but it is a much smaller market and so is liable to big price moves when supply or demand changes.
…Demand cooled late last week, according to Daniel. Prices hit $8,200 on Wednesday, before retreating a bit in the following days.
Mas… 🙁
https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-01-13/most-precious-metal-rhodium-leaves-everything-else-in-the-dust
Sim paladium ta disparando.
Olha ai sintetizar bem o que falamos por aqui.
https://www.youtube.com/watch?v=a-iffvGlG2Q
Mas aí que tá, Senhor Bolha.
Os Hedge Funds não são bem o que são…
Nestes casos, sinto cheiro de FED no ar…
Alguns exemplos:
Hedge Fund PointState Stops Clients From Cashing Out in Full
https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-01-10/hedge-fund-pointstate-blocks-investors-from-cashing-out-in-full
Odey Hedge Fund Slips to Fourth Annual Loss in Five Years
https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-01-07/crispin-odey-s-recovery-stalls-as-hedge-fund-loses-10-1-in-2019
E quem investe hedge funds.
Que operam com alavancagem? Tem que investir diretamente em fundo que compram ativos e que estão sujeitos variação dos ativos.
Tem que acompanha movimentações , estratégia etc.
Hedge mesmo é ouro, dólar e alguns metais e títulos públicos.
O resto é especular ” cassino”, se precisar liquidar não há garantias.
Isso se deve natureza dos ativos: Liquidez, não consegue converter tudo e monetizar.
Se trabalhar com alavancagem e derivativos podres é mais difícil ainda converter.
Exato.
E quando se tem um “gestor” desses kkkk… aí a vaca vai pro brejo.
😀
Então, Senhor Bolha.
Esses bagaças são os “gestores” kkk
CVR
Ontem tive notícias do engraxate do John Rockefeller. Um vizinho disse que um colega de trabalho dele, que estava na poupança até ontem e que deve ganhar uns 3 mil reais (eu perguntei), pegou emprestado 60 mil reais no Banco para investir na Bolsa. É ou não é a história do engraxate do John Rockefeller com um enredo ligeiramente diferente?
Depois dessa vou vender tudo e comprar tudo em ouro
Jornal da globo ontem mostrou que a portabilidade pode reduzir 98k o financiamento se baixar 2% (ex: de 9 pra 7%) num imóvel de 500k. Inacreditável que as pessoas não se assombram: pelo preço do muquifo que não vale e pela taxa de juros e penduricalhos. O custo pra análise e cartório chega a 4k (malditos).. se não comprar não gasta (Julius).
Combater distorções no mercado de crédito é prioridade em 2020
Melhoria dos instrumentos privados de seguro para o agronegócio também está na agenda da Secretaria de Política Econômica
https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2020/01/combater-distorcoes-no-mercado-de-credito-e-prioridade-em-2020.shtml
será que é pouco?
-Vereador sugere fiscalização em imóveis abandonados no Mollon.
o parlamentar sugere que a Prefeitura notifique os proprietários de imóveis fechados ou ainda em construção na referida via, localizada no bairro Mollon
Cheiro de “FED” no ar?
É “aquele cuidado” com os recursos do fundo de hedge kkk
Hedge Fund PointState Stops Clients From Cashing Out in Full
Clients who withdrew their investments at the end of last year will get 88% back in cash, according to a letter to investors seen by Bloomberg. The remaining 12% will be distributed as shares in new portfolios created to hold assets with “somewhat limited liquidity” that the firm’s management deemed would take longer to sell than they previously thought. Redemptions on March 31 or later may be subject to similar terms, the letter states.
Redemptions for the fourth quarter were $196 million, according to a person familiar with the firm, who added that the assets moved to the new portfolios included a residual private equity investment, a pre-IPO convertible note and a cash collateralized loan.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-01-10/hedge-fund-pointstate-blocks-investors-from-cashing-out-in-full
“Cheiro de “FED” no ar?” 2
Odey Hedge Fund Slips to Fourth Annual Loss in Five Years
Crispin Odey’s main hedge fund slumped to a fourth annual loss in the last five years as his bearish bets misfired amid the longest-running equities bull market in history. (HU3 BR)
Hedge funds betting on a market collapse have suffered during the lengthy bull market. Bearish hedge fund manager Russell Clark saw his Horseman Global Fund slump by 35% last year — its biggest-ever annual loss — as his short bets went awry. (HU3 BR 2)
https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-01-07/crispin-odey-s-recovery-stalls-as-hedge-fund-loses-10-1-in-2019
FED vai ter de comprar tudo devido a essas “habilidades” que esses caras têm de perder em bull markets !
🙁
kkkk
Na Argentina quem comprar casa nova, pode comprar até 100 mil dólares sem pagar o 30% de imposto, só se o dinheiro vai ser para comprar a casa. Enchendo mais sua bolha.
Querem segurar dólar no país.
Pra gente ver que no mundo todo tem gente querendo ser motumbada por qualquer coisa.
Tô aqui assistindo alguns vídeos da CBC (Canadá), focados em golpes, extorsões, serviços mal-feitos, etc… E tem um sobre pessoas que compram carros financiados por 8 anos (!) e ele quebra em 3-4 meses, já valendo menos da metade do valor de compra. As concessionárias empurram prazos enormes de financiamento que podem se estender por todo esse tempo por um passivo que em pouquíssimo tempo vai pro vinagre.
Pra quem quiser ver, segue o link.
https://www.youtube.com/watch?v=l6WSoijb8cY
Aos 19:42 do vídeo…
WTF de “additional retail value” de 17.000,00 ?!
??
Pelo que entendi, ela estava pagando por um carro antes, aí deu como parte do pagamento pra compra desse, mas restava um saldo do financiamento pra quitar do carro anterior. Somando com o que resta pra pagar do atual, virou um bolo só.
É o tal valor da parcelinha que pode pagar, tem muita gente nos EUA fazendo a mesma coisa, nego vai refinanciando veículos pegando grana de troco e acaba com veículo de 10K e uma dívida de 50…
Coisa de “jênio”, postaram um artigo sobre isto aquí faz alguns tópicos, acho até que fui eu 🙂
The 7-Year Car Loan: Watch Your Wallet
https://www.npr.org/2019/10/31/773409100/the-7-year-car-loan-watch-your-wallet
Eu gostava deste canal, pena que o cara teve problemas familiares (esposa faleceu de câncer) e ele parou de postar.
Dá uma boa idéia de como um repo man trabalha e do tipo de gente que tem o veículo retomando.
3 Different Repos 3 Totally Different Situations To Deal With
https://www.youtube.com/watch?v=l5JV8ykH2tU
Sim, a CBC já desvendou vários esquemas como o da troca de óleo onde não trocavam e cobravam o cliente entre muitos outros.
Comportamento 666 faz parte da humanidade, não importa o local ou a temperatura, o problema é que em certos lugares os 666 agem impunemente e são até premiados.
OFF do OFF
BB decreta saída compulsória a funcionário que se aposentar pelo INSS
https://economia.estadao.com.br/blogs/coluna-do-broad/bb-decreta-saida-compulsoria-a-funcionario-que-se-aposentar-pelo-inss/
OFF – Da série “Mais um IPO, poxa?!”
Banco Votorantim, de BB e família Ermírio de Moraes, mira IPO para abril
Aline Bronzati e Fernanda Guimarães
14 de janeiro de 2020 | 05h00
O Banco Votorantim, rebatizado para BV, trabalha com o mês de abril para colocar os pés na B3. A ideia dos sócios, o Banco do Brasil e a família Ermírio de Moraes, é protocolar o pedido para a abertura de capital da instituição junto à Comissão de Valores Mobiliários (CVM) em meados de fevereiro, assim que tiver pronto o demonstrativo financeiro anual.
Burocracia. Os planos do BV era agilizar o trâmite antes, mas o calendário atrasou por conta de procedimentos burocráticos internos que têm de ser seguidos. São coordenadores globais do IPO do banco, conforme antecipou a Coluna do Broadcast, o próprio BB, o JPMorgan, que fez o trabalho de preparação do banco para a oferta, e ainda o Goldman Sachs. Também fazem parte do grupo Morgan Stanley e Itaú BBA. Procurados, BB e BV não comentaram.
https://economia.estadao.com.br/blogs/coluna-do-broad/18751-2/
CVR FÉRIAS 1 – A voz do povo é a voz de Deus.
Passei uma semana de férias em Salvador, nunca tinha ído pra lá. Fiquei no bairro Rio Vermelho. Como estou fugindo da comilança do café da manhã dos hotéis, escolhi um que não cobrasse o café da manhã e passei a fazer essa refeição numa padoca próxima. No hotel duas o custo de duas pessoas pro café da manhã ficava em torno de 54 reais, na padoca pagávamos entre 20 e 30 reais e tomávamos café com leite (média), pão na chapa com queijo coalho e peito de peru, pão na chapa com ovo (adoro), duas fatias de bolo, uma broa de fubá, 4 mini pães de queijo, às vezes fruta ou iogurte, além de diminuir calorias, paguei nem a metade do que cobrava o hotel. Mas vamos para o CVR… estava lá e dois caras conversavam, então… aqui está tudo vazio, vários prédios vazios, é tudo caro, as pessoas estão indo morar com os pais, com os avós, tios ou com os filhos. Exatamente como comentamos por aqui
“além de diminuir calorias” kkk
Um café da manhã farto desses, Mark, kkk.
Mas era para duas pessoas, Drica! Um item para cada um. asuahsuhasuhasuh 😉
Alguém poderia me ajudar? Gostaria de inserir uma imagem no post mas não sei como fazer. Obrigado!
Faz uma conta em um serviço de compartilhamento gratuíto de imagens por examplo o ImagBB, que eu uso e é muito simples.
https://imgbb.com/
Faça o upload da imagem e depois selecione “HTML Image ” em Embed codes, copie e cole o código no post e pronto.
Outros serviços podem ter instruções diferentes.
Obrigado pela ajuda, Carlos! Deu certo!
Rosinha feelings 🙂
Viver de Kitnet
https://www.youtube.com/channel/UC-4I4ih-A9JNSmbd-fssXfg
Conheço esse canal, olhando pelo vício do bananense em imóveis, eu diria que a estratégia dele é uma das melhores… muitas kitnets, a preços baratos para alugar, se precisar vender uma devido a um problema é só botar bem abaixo do preço… melhor que apês de milho grande….
Muito do que se é discutido aqui sobre o empreendedorismo por necessidade.
Aplicativos e redes sociais ajudam brasileiros desempregados a se reinventarem no mercado
https://g1.globo.com/fantastico/noticia/2020/01/12/aplicativos-e-redes-sociais-ajudam-brasileiros-desempregados-a-se-reinventarem-no-mercado.ghtml
FANTÁSTICO LEVA INVERTIDA EM REPORTAGEM SOBRE EMPREENDEDORISMO!
Henry Bugalho
https://www.youtube.com/watch?v=oRNxnmXjo50
OFF – prometo que é a última vez. O rescaldo da pesquisa sobre os evangélicos. Olha quem vai surfar a onda que, conforme o segundo link, abaixo, veio pra ficar.
“Lula orienta PT a criar núcleos evangélicos e partido quer construir “interpretação” da Bíblia”
Leia mais em: https://www.gazetadopovo.com.br/vida-e-cidadania/lula-orienta-pt-a-criar-nucleos-evangelicos-e-partido-quer-construir-interpretacao-da-biblia/
Evangélicos podem desbancar católicos no Brasil em pouco mais de uma década
https://www1.folha.uol.com.br/poder/2020/01/evangelicos-podem-desbancar-catolicos-no-brasil-em-pouco-mais-de-uma-decada.shtml
Seria a já existente “Teologia da Libertação” ?
Mais outros “Frei Betto” a caminho?
Típico da esquerda a “resignificação de palavras ao longo dos tempos”.
O mundo parece um grande “vale a pena ver de novo”.
CVR Férias 2 – Preço BEM destacado
Caminhava pela orla de Santos e da praia do Gonzaga visualizei a faixa dos apartamentos do prédio abaixo com o preço de 575k bem destacado no topo do prédio. Essa foi a estratégia que utilizei para vender a minha casa, uma faixa grande no portão inclusive com o preço. Será que não tá vendendo? kkkkkkkkkkkk E olha que fica na quadra da praia…
e a pessoa deve achar que é a cobertura..
Localizei um dos anúncios desse prédio por 634k no portal:
https://www.imovelweb.com.br/propriedades/2-dorms-suite-varanda-72-16-m-sup2–lazer-na-2942164677.html
Se for verdade que o prédio tem somente um ano de construído (segundo o link do anúncio) o condomínio já “larga” nos HuE$808,00?
Imagine quando o prédio tiver uns 20 anos, o quanto que será o valor do condomínio?
🙁
Pois é. Por isso, não peguei um novo quando comprei. Os que eu vi o condomínio na largada estava acima de R$ 550. Sem condições.
E o valor deve ser maior que esse de condo, Abomineve, tem serviço de limpeza incluído e futuramente será um problema pois da metade pra cima são apartamentos com esse serviço, da metade pra baixo é um hotel. Imagina quando precisarem reformar a fachada…. Muito embora aqui em Santos eu considere o valor de condomínio muito alto, qualquer dois dormitórios já cobra de 750 a 1000 pilas conforme a idade do prédio.
OFF – Corra, corra pra longe! 😀
Uma incrível oportunidade de investimento em Natal!
Uma cidade inteligente inclusiva, altamente tecnológica, está sendo construída em uma das áreas que mais crescem no Rio Grande do Norte. Uma parceria entre a Planet, líder global em Cidades Inteligentes Inclusivas, e a Habitax, empresa de urbanismo com forte atuação no Nordeste, oferece uma oportunidade sólida para os investidores brasileiros.
Parcelas mensais a partir de 399,00!*
As cores, perspectivas, fotos e demais imagens desta peça publicitária têm caráter meramente ilustrativo, por se tratar de bem a ser construído. Registro de Loteamento nº R-3-45.965, 1º Ofi cio de Notas – Comarca de São Gonçalo do Amarante/RN. Licença de Instalação e Operação (LIO) nº 973/2019, expedida pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Urbanismo – São Gonçalo do Amarante/RN. Valor do lote, à vista, a partir de R$ 36.600 (Lote 17, Quadra 11, com 200m²).
*Condição de pagamento a prazo: sinal R$ 2.330,91 e 180 parcelas mensais de R$ 399,00. Valor total financiado: R$ 74.150,91. As parcelas indicadas já estão corrigidas com juros de 12 % ano pela tabela price .Financiamento corrigido anualmente pelo IGPM. Valores válidos até 30/11/2019.
Hum… (será que já aumentaram? rsrsrs)
Para mais informações, contate a Habitax Incorporadora – CRECI 4477 – 17ª Região.
https://smartcitynatal.com.br/uma-incrivel-oportunidade-de-investimento-em-natal/
PQP, poviho de bosta:
1- JN agora- Prédio interditado sofreu arrastão :sem habite-se, condomínio da construtora Caruso com riscos, mas povo continua pagando tudo (condomínio, seguro etc), caixa, prefeitura etc um jogando a bomba pro outro. Arrastão.
2- Cidade alerta Prédio pegando fogo, ao lado de concessionária e casas e lojas.. um monte de gente olhando e aparecendo igual zumbi wlkindead.. chega a policia armada: motivo cheio de meliante querendo entrar na casa na frente do incêndio, e vc acha que eles queriam ajudar..
3- Aniversário: chamam a polícia pela baderna. povo vai pra TV reclamar que a criança está muito traumatizada (papinho: tão fazendo baderna, meus dereitos, desacatam a polícia e depois fazem vídeo pra zap apanhando).
4. vc não pode mais filmar suspeitos, criminosos, etc. é muito abuso.
Quanto a não filmar suspeitos eu concordo, a pessoa é suspeita não foi julgada nem muito menos condenada, meus pontos:
1 – Polícias fazem merda o tempo todo, tá cheio de caso onde prendem a pessoa errada.
2 – Fazem proselitismo barato pra dizer que estão trabalhando pegando o primeiro pangaré que apareçe depois o cara é solto…
3 – Ficam fazendo graça com estes programas de TV vagabundos pois ganham umas merrequinhas das produções ou pra fazer média com chefes e políticos.
4 – Nem onde a polícia tem aficiência bem maior que 10% (média bananence é menor) se pode fazer isto. aqueles programas de TV americanos por exemplo estão acabando pois as pessoas resolveram exigir seus direitos.
concordo em partes, como dizem. sim mas mesmo filmando aqui com câmera de segurança o cara é suspeito: ex: mendigo queimado: a reportagem diz – o suspeito acendeu o fogo 2 x pegou ou galão de gasolina e jogou no mendigo dormindo. Ai a reportagem diz: a polícia investiga se o suspeito queria matar o mendigo (hã??). aí Imagem borrada do suspeito. como reconhecer? vc pode estar do lado dele na rua. Outro mulher arrastada pelo carro: mancha borrada dela agarrada no carro. ou seja não serve pra nada, não aparece nem a vítima.
Cade a treplica? Queria ver a porrada rolar…. Tava assistindo com o saco de pipoca e o toddyinho e acabou assim do nada?
Eu acompanhei o caso Aline, de Alumínio, interior de SP. Foi ano passado.
Cidade Alerta e delegada do caso com hipótese de que seria feminicídio ou maníaco sexual.
Povo na internet nos youtube da vida malhando o marido. Foi ele, foi ele. O marido falou que tavam indo no portão da casa dele e gritavam pra ele assumir. No interrogatório, a delegada perguntou pra ele aonde estava o corpo da esposa. Ele reclamou desse procedimento padrão de interrogatório. Clima tenso. O cara com medo de morrer, pegou e saiu da cidade. Inflamou a turma do “quem não deve, não teme”. “Aí, tem coisa errada. Foi embora por que”.
E não foi ele quem matou. A merda é que ele devia pra agiota e achava que tinha sido acerto de contas. Esse caso me chamou muito a atenção dos erros da polícia, a população associando morte de mulher e feminicídio automaticamente e a imprensa sensacionalista inflamando as pessoas e elas, impacientes, querendo uma resposta, quase que matam o cara inocente.
Deveria servir de modelo a ser estudado.
Foi um maníaco da cidade que matou a jovem. Já tinha passagem pela polícia pelo mesmo tipo de caso e estava solto.
sim, só Estou Chamando a atenção qdo já existe o crime e ele foi filmado. Desse jeito nem com filme vai ter embasamento. como procurar alguém se ele ainda é “suspeito”?. (ex: velhote acusado de matar guri da globo, sumiu..) aí então não pode divulgar foto? não entendo.
Quase não posto aqui, porém acompanho sempre.
Tenho dificuldade de entender o Carlos. Saudades do velho Lucas.
Conheço bem a Austrália e anteontem teve um probleminha com com adolescentes(entre 12 e 17 anos) em um balneário em Perth. Passou na TV as pessoas incomodadas com estes adolescentes. Filmaram suas atitudes. Chamaram a policia. A policia tenta conversar com aquele grupo grande e mal-educado. A policia para de conversar dá umas porradas nessas “crianças” e usa até spray de pimenta para “acalmar” e mostrar quem manda. Muito diferente do que falas…
Nada a ver com aquilo o que é feito no Brasil…
Aliás, tem videos de suspeitos na própria página e facebook da polícia, se tiver curiosidade dá uma olhada, quem sabe resolve sua dificuldade em entender porque sua comparação é esdrúxula.
Carlos, voce escreveu:
Quanto a não filmar suspeitos eu concordo, a pessoa é suspeita não foi julgada nem muito menos condenada, meus pontos:
1 – Polícias fazem merda o tempo todo, tá cheio de caso onde prendem a pessoa errada.
2 – Fazem proselitismo barato pra dizer que estão trabalhando pegando o primeiro pangaré que apareçe depois o cara é solto…
3 – Ficam fazendo graça com estes programas de TV vagabundos pois ganham umas merrequinhas das produções ou pra fazer média com chefes e políticos.
4 – Nem onde a polícia tem aficiência bem maior que 10% (média bananence é menor) se pode fazer isto. aqueles programas de TV americanos por exemplo estão acabando pois as pessoas resolveram exigir seus direitos.
Em nenhum momento foi dito que voce se referia apenas ‘a policia do Brasil. Daí a confusão.
Na Australia a polícia é muito respeitada.
Não estou te atacando, fique tranquilo. Inclusive no item 4 voce fala da policia bananense. Então talves eu nao tenha feito um comentario exdruxulo como vc falou.
A bbc descrevendo o rídicula que é a argentina
https://www.youtube.com/watch?v=CNzqgzDxNxI
CVR
Como moro de aluguel, sempre que posso monitoro os preços de imóveis equivalentes ao que moro para negociar na renovação.
Início de ano, sempre aquela euforia, ano novo preço novo (maiores). Depois do carnaval eu volto para ver a realidade.
Pelo menos uma coisa melhorou…. tem imóveis novos (essa é uma vantagem do boom imobiliário para quem aluga) sempre tem coisa nova no mercado e se tive obra e lançamento tem garantia futura de oferta.
Agora uma coisa está igual…. a oferta.
venda 3 quartos ou mais guará 500 unidades na OLX (vamos dizer que uns 100 repetidos…)
Aluguel 3 quartos ou mais guará 34 unidades olx (vamos dizer que 10 repetidas).
Depois do carnaval… parte das vendas migra para o aluguel….
nem fui em sites com dfimoveis e wimoveis….
Aqui não haverá estouro, o servidor público vai morrer agarrado ao imóvel, se for aposentado então…. a velha frase “por menos eu não vendo”…. E assim viaja menos, não troca de carro, o neto estuda em escola mais barata…
Como sempre afirmamos aqui…. A bolha comeu renda presente e futura…..e esse é o “maior” dos problemas….
Vizinho, só fica uma dica: aquele isla ali é pior do que minha casa minha vida.
Fuja de lá!
Uma construtora goiana fez e cagou em tudo.
Moro no olympique…. sei da fama do isla…. Agora o fato de a empresa ser goiana….não quer dizer cagada…. se bem que faço muita cagada e sou goiano…kkkk
Moro na asa norte de aluguel. Tenho achado os preços de compra razoáveis em comparação com o aluguel, aproximadamente 0,5% do valor do imóvel. Com os juros de investimento baixos, até parecem boas oportunidades para quem deseja se prender na cidade.
Concordo que agora, se fizer a proporção aluguel/preço venda x oportunidades de investir a compra parece boa, mas sempre tem a questão da imobilização, do fracionamento (não tem como vender só um quarto do apartamento – já investimento você tira só um pouco) e do passivo. Há muitos casos que você está comprando um passivo do condomínio ou manutenção e não sabe (o vendedor sabe). Mas concordo que para quem quer ter, quer imobilizar e tem certeza da localidade. Agora tem boas oportunidades.
impactos secundários:
-INSS atrasa análise de quase 100 mil pedidos de aposentadoria.
Jornal Correio-14/01/2020
-Deputado critica atrasos em aposentadorias rurais.
Agrolink (liberação de imprensa)-há 22 h
os reservistas vão ganhar 30% a mais pra “agilizar” a fila… tá bom.
já dá pra ir pensando no prejuízo (revisão, juros, atrasos, velhote desesperado pra investir, velhote argolado..)
Historia do dia
Fui moderado em um site de financas por explanar a questão dos imoveis como investimento
A NSA me mandou um abraço e um chute na bunda
kkkkk
Eu si divirtu
NSA? Sério…. está importante hein? OU não é a NSA que conheço…..
nova modafoca, em 2 dias
-Filho de delegado aposentado é executado pelo tio.
Tribuna Online-14/01/2020
-Filho mata pai com tiro na cabeça em Itupeva. (após balear a namorada.)
Jornal de Jundiaí-13/01/2020
-Pai mata o filho de três anos, deixa avó ferida e comete suicídio.
Rádio Studio 87.7 FM 17h
-Filho mata mãe a facadas que recusou a dar o cartão para ele.
Arial -há 21 h
– Mulher é presa por abandono após deixar filho amarrado em sofá.
BR 104 -há 3 h.
(antigamente eram irmão, ou por herança, galera nervosinha)
Por Lauro Jardim – 15/01/2020
A indústria de cimento terminou 2019 registrando um aumento de vendas de 3,5% sobre o ano anterior. Um total de 54,5 toneladas vendidas, segundo o Sindicato Nacional das Indústrias de Cimento. Beleza.
Mas esse resultado esconde dois pontos que o setor ainda tem que superar. A eles:
* O setor ainda opera com capacidade ociosa de aproximadamente 45%.
* O total vendido em 2019 é 8% menor do que o observado em 2010.
“Famílias do Paraná começam o ano muito mais endividadas do que a média brasileira”
“A atual taxa de endividamento cresceu no último ano, saltando de 88,92% para os atuais 90,42%. Nacionalmente, esse índice é significativamente inferior, na casa dos 65,6%.”
“O salário mínimo regional no Paraná é o maior do país, fixado em R$ 1.383,80 pelo Conselho Estadual do Trabalho.”
“Porém, a comparação dos números mostra que o paranaense é mais consciente do que a maioria dos brasileiros ao assumir uma dívida. São 90% das famílias endividadas e 27,84% delas não conseguem pagar suas dívidas, ou uma a cada três, no Paraná. Em âmbito nacional, 65,6% dos lares possuem dívidas, e a inadimplência chega a 24,5%, o que representa cerca de duas a cada três. “Proporcionalmente, a gente consegue quitar mais que a média nacional. Dá pra entender como um endividamento mais consciente”, destacou.”
Leia mais em: https://www.gazetadopovo.com.br/parana/endividamento-familias-parana-superior-media-brasil/
qdo chegar a 66,6%, vai estabilizar, kkk
kkk muito louca a matéria…. proporcionalmente quitamos mais, mas o endividamento e inadimplência são maiores que a média nacional…. isso mostra que em estatística tudo é possível…. igual queda de avião onde centenas de passageiros morrem, aí vem o analista e diz que está melhor que o titanic onde milhares morreram….
se endividam mais, dão mais calote, mas são mais conscientes, pois proporcionalmente quitam mais as dívidas….kkkk
No fundo, eu acho que esse número do Paraná tá mais correto que o do restante do país.
OFF – colei tudo, ficou grande. Uma nova matéria de um assunto batido com números atualizados
“Farra das filhas solteiras custa R$ 4 bi por ano: tem até irmã e neta de 87 anos na “festa””
“Oitenta e quatro mil pensionistas filhas maiores de servidores públicos civis da União recebem um total de R$ 4 bilhões por ano. A grande maioria é de filhas solteiras, mas há também maiores casadas, desquitadas, separadas, divorciadas e viúvas. Irmãs e netas solteiras também recebem pensão.
Os dados foram divulgados pelo Ministério da Economia no Portal da Transparência após denúncia da agência de dados Fiquem Sabendo ao Tribunal de Contas da União (TCU).
Um exemplo é Elaine Ferreira Neves, pensionista do Governo do Distrito Federal. Ela recebeu R$ 167 mil em dezembro, na condição de filha solteira maior. No mês anterior, foram “apenas” R$ 13,7 mil. Hoje com 52 anos, ela recebe o benefício desde o ano 2000. Já Lúcia da Silva Friza, de 66 anos, recebeu R$ 121 mil em dezembro e R$ 51,8 mil em novembro. Ela tem o benefício desde 1980.”
“Tanto Lúcia quanto Elaine fazem parte da categoria de filhas maiores solteiras sem cargo público permanente, que reúne 68 mil pensionistas, com renda total mensal de R$ 254 milhões.
Mas a lista do governo federal também conta com cinco pensionistas na condição de “filha maior solteira com cargo público permanente” – uma categoria não prevista na legislação sobre filhas solteiras. A maior renda dessa categoria é de Maria Dortea dos Reis, de 73 anos. Ela recebeu R$ 26 mil do Ministério da Economia em dezembro. Parte do direito é originário do Montepio Civil da União, criado pelo presidente marechal Deodoro da Fonseca em 1890 para atender servidores da Fazenda e depois magistrados.
Filhas casadas, viúvas, separadas
Neste sentido, outra categoria é a de “filhas casadas”. São 932 pensionistas que geram uma despesa mensal de R$ 3,5 milhões. A maior renda, de R$ 33,7 mil, é de Alda Villas Boas Teixeira, de 83 anos, filha do ex-ministro do Supremo Tribunal Federal (STF) Antônio Villas Boas. O benefício é pago pelo Ministério da Economia para bancar dívida deixada pelo Montepio Civil.
A pensão do Montepio foi suspensa pela Justiça Federal em 2015, mas agora aparece entre os pagamentos do Ministério da Economia.”
“Alda Villas Boas também conta com mais duas remunerações do STF – pensão civil no valor de R$ 34,2 mil deixada pelo marido, que era servidor público, mais aposentadoria como analista judiciário no valor de R$ 36,2 mil. Ela sofre abate-teto de R$ 6,3 mil no Supremo.
Pensionista na condição de filha solteira maior recebeu R$ 167 mil em dezembro
Já 276 filhas viúvas recebem mensalmente um total de R$ 1,35 milhão. A grande maioria – 158 – é de pensionistas do antigo Estado da Guanabara. A maior renda é de Neide Alarcão Rampineli, dependente de um policial militar – R$ 18 mil. As desquitadas, separadas, divorciadas somam mais 533 pensionistas, com renda total mensal de R$ 3,5 milhões. Novamente, a maior parte é herança da Guanabara.
O Estado da Guanabara deixou 12 mil pensionistas filhas maiores que custam R$ 40 milhões por mês. A maior renda é de uma filha maior solteira, Eli Barbosa Cruz – R$ 35,7 mil. A mais idosa é Diva Nascimento Pimentel, de 94 anos, com renda de R$ 3,6 mil. Trata-se de uma filha maior casada. Considerando todas as demais pensões, a Guanabara deixou uma conta mensal de R$ 66 milhões para pagar 16 mil pensionistas, incluindo viúvas, ex-mulheres, filhas, irmãs, netas.”
“Irmãs e netas solteiras
A Guanabara deixou, ainda, a inusitada categoria de 20 “irmãs solteiras”, uma divisão em extinção. Elas custam 77 mil por mês aos cofres públicos. A maior renda, de R$ 13 mil, é de Indaya Amaro Correa, de 88 anos. Outras nove irmãs viúvas, separadas e desquitadas têm renda dotal de R$ 33 mil. A mais idosa delas, Eurípedes Pereira Brasil, com renda de R$ 2,2 mil, tem 101 anos. Começou a receber a pensão em 1954.”
“Mas ainda não acabou. Existem as netas solteiras. São apenas três irmãs que dividem a pensão de José Senna – R$ 4,8 mil para cada uma. Norma, Julieta e Therezinha têm hoje 84, 85, e 87 anos. Recebem a pensão desde 1939. Elas são solteiras nos registros oficiais.”
“Transparência, uma longa batalha
Em setembro do ano passado, o TCU acatou denúncia da agência Fiquem Sabendo, que pedia a abertura dos dados de pagamentos a pensionistas – o que incluiria filhas de militares. Com a decisão, passam a ser alvo de publicidade não só inativos, como também aqueles que recebem pensão de parentes.
O prazo previsto para cumprimento era de 60 dias. A equipe da agência passou a monitorar os avanços por meio de reiterados pedidos da Lei de Acesso à Informação (LAI) à Controladoria-Geral da União (CGU) e ao Ministério da Economia. Em dezembro, foram avisados que a pasta da Economia deu acesso livre a todos os dados para os meses de novembro e dezembro de 2019. Somente em novembro os valores chegaram a mais de R$ 2,4 bilhões.
Na sua decisão, o TCU estimou que, entre 2011 e 2016, as despesas realizadas com servidores aposentados, na reserva, reformados e instituidores de pensão atingiram R$ 494,6 bilhões. “Tendo em vista o alto volume de recursos dispendidos em aposentadorias e pensões, interpretação equivocada do que dispõe a LAI acarreta o não atendimento, em sua completude, da política de transparência ativa na gestão do Poder Executivo Federal”, entendeu o TCU.”
Leia mais em: https://www.gazetadopovo.com.br/vozes/lucio-vaz/filhas-solteiras-irmas-netas-funcionarios-publicos/
Lei retroativa para devolver todo o roubado “legalmente” ….. os parasitas e jurisconsultos gritaram, não é ilegal, está na lei ….. os bandidos sempre governaram para viver como PARASITAS nas custas dos ótarios bananenses …. que na realidade merecem tudo isso e mais ,……… são uma maquina de tomar no ………..
Conheci uma pessoa assim. Ainda é jovem, tá na casa dos 30. Disse que nunca vai casar mesmo, uma vez que tem pais que trabalham no serviço público. Diz inclusive não ter gênero (é não-binária, essas coisas todas). Ativista de extrema esquerda e talz, combate o fascismo e é a favor de causas diversas (não com o próprio dinheiro, claro!)
Tá sertu então 🙂
Esse FII do Santander (SARE11) ontem caiu 1,99% e hoje 3,2% de queda, novamente.
SARE11 R$ 107,16 (-3,2%) Vol Fin 1,77M
Outro que teve queda (pouca, -0,48%) hoje foi o Fundo Imobiliário Tower Bridge Office (TBOF11), da XP.
Interessante é o volume que ultrapassa 14M de reais.
Mas… de vez em quando aparece uma ordem de VENDA de 10.000 papéis… advinha de quem? Sim, da XP kkk.
Cada ordem dessa equivale a quase 10% do volume diário kkkk
#desova_oficial
Segundo leilão de prédio da BGO acaba mais uma vez sem ofertas
Segundo leilão de prédio da BGO acaba mais uma vez sem ofertas | Pedro Machado
interessados pelo imóvel de 20 mil metros quadrados (Foto: Patrick Rodrigues)
Pelo segundo dia consecutivo não foram apresentadas ofertas pelo imóvel de 20 mil metros quadrados que abriga a operação industrial da BGO, empresa de moda de Blumenau. Nem mesmo a redução do lance mínimo, de R$ 12,45 milhões para R$ 9,96 milhões, foi suficiente para atrair propostas.
A partir de agora o leiloeiro Gabriel Mazzolli Damiani informará à 4ª Vara Cível de Blumenau, onde corre o processo de recuperação judicial da BGO, sobre o resultado negativo do leilão. Caberá à Justiça avaliar as informações disponíveis e determinar os próximos passos.
Uma das possibilidades é a autorização de uma venda direta do bem — que incluiria apenas a estrutura física, sem as máquinas. Nesses casos, no entanto, o mais comum é republicar o edital com algumas alterações e condições mais favoráveis de pagamento, para atrair compradores. Qualquer uma das alternativas, porém, depende de aval judicial.
A coluna apurou que investidores pediram mais detalhes sobre o espaço. Mas por se tratar de um investimento significativo, é normal que não surjam ofertas no primeiro leilão.
O edital que foi para a praça, por exemplo, obriga o comprador a alugar as instalações para a própria BGO por um prazo mínimo de cinco anos. A companhia continua ativa e o presidente Mauricio Leite disse à coluna que tem pretensão de ficar lá por lá em definitivo, não apenas nesse período. Isso garantiria uma renda mensal fixa de R$ 75 mil, valor determinado para o aluguel, para o investidor.
A venda do espaço foi sugerida pela própria BGO e aprovada pelos credores dentro do plano de recuperação judicial. É vista como uma medida para injetar dinheiro no fluxo de caixa da companhia.
https://www.nsctotal.com.br/colunistas/pedro-machado/segundo-leilao-de-predio-da-bgo-acaba-mais-uma-vez-sem-ofertas
G1: Preço do aluguel residencial novo subiu acima da inflação em 2019, diz FipeZap
Os valores dos contratos não avançavam mais que o IPCA desde 2013.
https://g1.globo.com/economia/noticia/2020/01/16/preco-do-aluguel-residencial-novo-subiu-acima-da-inflacao-em-2019-diz-fipezap.ghtml
zap zap zap!
pessoal, depois de uns 3 anos sem visitar o blog, resolvi dar uma passadinha pra ver o papo do CA, se a bolha continua inflando na cabeça dele ou se ele teve aomildade de aceitar estar errado. enfim, encontrei um monte de gente falando em comprar apto, financiar, etc… o publico do blog mudou ou vcs decidiram ceder e deixar o mito da bolha de lado? sempre tentei descrever oq ocorreu nos ultimos anos no mercado imobiliario e fui rechaçado todas as vezes pelo CA e sua corja de puxa-sacos. Parabens àqueles que despertaram pra realidade, finalmente.
Cara, o que eu acho que mudou aqui é que boa parte dos malucos que existiam, foram pra outro blog que eu nem sei o link.
Acredito que todo mundo continua achando um péssimo negócio a aquisição para quem financia 80%,100% do imóvel com condições apenas de cumprir a parcela.
Não conheço a realidade imobiliária de todo o Brasil, mas posso te afirmar que os valores praticados, de uma maneira geral, em bsb continua os mesmos de 2012 (calcule o prejuízo inflacionário ) quando não tem uma queda vertiginosa no valor do imóvel. Tenho conhecidos que continuam sem conseguir vender seus imóveis. Ex: amigo comprou por 180, fez reforma de 50, não consegue hoje nem 170.
Mas eu acho que existiu uma época aqui que quem decidia comprar um imóvel próprio era de fato ridicularizado, independente dos motivos abordados.
Eu acho que esse publico foi-se embora.
O que todo mundo é a favor é de uma compra consenciente, com seus respectivos benefícios e malefícios.
tá explicado, realmente o pessoal tinha formado uma panelinha em torno do CA que deixava o clima bem inacessivel. Sim, a estagnação dos preços era oq eu tentava argumentar na época, atrelando a desvalorizacao à inflaçao, mas o CA citava tantos numeros e graficos que hipnotizava seus seguidores de uma tal forma que eu tive que abandonar a barca, panela insuportavel. enfim, a tendencia agora é claramente de recuperacao economica e nao diria valorizacao, mas a tendencia é que os imoveis voltem a acompanhar a inflacao e assim parem de se desvalorizar, como ocorreu nos ultimos 5 anos… boa sorte a todos.
Talvez a questão central é que nós anos de euforia os imóveis foram vendidos como investimento e fortuna. E não serviço e reserva de valor. Muitos achavam que iam ficar ricos com 3 imóveis financiados. O mesmo agora com ações e fiis . Enfim, os profissionais e os sensatos acabam ganhando. Uns por saberem surfar outros por saberem os riscos do surfe. Quem não surfa e não sabe os riscos cai da prancha.
sim, como todo investimento, a questao timing é fundamental, tem q antecipar a tendencia, nao tem como.
Quando eu vi uma boa oportunidade, fui lá e comprei. To no blog desde 2018, acho eu. Gastei uns R$ 2.500 para pintar, colocar varal de teto, modernizar umas tomadas na cozinha, converter meu fogão. Financiei em 30 anos para a prestação ficar folgada. To antecipando as parcelas, pretendo quitar tudo até final de 2022. Não comprei o apartamento dos meus sonhos nem no bairro dos meus sonhos. Moro na rua do metrô Sé, chego na Av. Paulista em 30 min e em outros pontos da cidade sem grandes transtornos, mesmo em dia de chuva. Foi a melhor coisa que fiz. São Paulo é uma cidade cara pra viver, boa localização é essencial senão você morre no trânsito ou transporte público, o aluguel é caro, mudança. Recomendo a quem mora em SP que estude bem e quando encontrar algo com preço justo e caso queira comprar, compre.
Em 2022, eu faço 40 anos. Então, até lá, vou me concentrar em quitar o ap. Pra uma geração que ainda mora com os pais, eu tenho como meta morar em algo quitado e depois ver o que faço.
Busquem fazer negócios com pessoas justas, com visão das coisas. Foi o que eu fiz. Quanto a quem não quem baixar o preço, deixa o cara lá. Vai fazer negócio com outra pessoa mais flexível e pé no chão.
Danielbh, acredito que em maior ou menor convicção todos achávamos que havia ou há uma bolha. Para Alguns só imobiliária para outras uma bolha de ativos. O que talvez surpreendeu foi o não estouro e sim o murchar gradativo dos imóveis e alguns ativos. Até 2014 eu era da corrente que a bolha estouraria de forma bruta, mas depois disso comecei a ver que as pedaladas poderiam evitar o estouro mas não a correção gradativa. Para mim é isso que está ocorrendo. E ainda vai durar muitos anos. Agora os efeitos da bolha na renda e endividamento são claros e ainda vão durar. Concordo que se você tem dinheiro e vontade há oportunidades no mercado de imóveis, mas saiba que nunca recuperará o valor. E um passivo e ponto final. Enfim, a todo momento estamos revisando projeção e análises. Exceto por alguns, a maioria aqui é sensata e humilde para rever posições. Talvez naquela época do CA tinham mais convictos que hoje….
concordo que imoveis foram um passivo nos ultimos anos, mas meu caro, oq eu sei de gente que ficou rica depois do boom imobiliario, ja vi mtos casos. pra quem soube o momento de vender, os imoveis foram seus melhores investimentos da decada de 2000, com certeza.
Profissionais. Pois se não soube agora de sair. Não vendeu ou pior vendeu e comprou outro dobrando a meta.
O importante é pegar a média. Quem comprou imóvel entre 2000 e 2012 e saiu se deu bem na média. Quem comprou depois ou não saiu se deu mal. Tenho vários conhecidos e familiares nessa situação. Na prática a renda disponível está sendo comida pelas prestações, condomínio e manutenção. Alguns me confidenciam que pagaram mais nominalmente no imóvel do que venderiam hoje, fora a inflação. Tirando situações pontuais a verdade é que quem foi com a manada do boom se deu mal. E concordo que nos próximos anos vai andar de lado, mas o que pode comprometer são os custos de manutenção, principalmente se o cara não souber rentabilizar valor que estamos falando de imóvel como investimento, se for o que você mora, aí tem valores intangívei como gosto, prazer, segurança, localização, etc
basta ver muitos tentando fazer “Portabilidade”, chega a baixar quase 23%, alguns notaram que fizeram M…
CA estava no certo no 99% das coisas que argumentava, fica repetitivo ás veces …… especialmente respeito a esse socialista bananense macri 2.
Brookfield provisiona R$ 195 mi do fundo Panamby e reduz valor da cota em 97%
A Brookfield, administradora e gestora do fundo imobiliário Panamby (PABY11), informou em nota que ocorreu reavaliação do valor patrimonial das cotas existentes. De acordo com o comunicado, os terrenos “Setor 6A” e “Setor 8” foram reavaliados e, por ora, tiveram seus valores provisionados integralmente.
Desta forma, o fundo registrou uma provisão no montante de aproximadamente R$ 195 milhões, o que reduz o valor patrimonial por cota de cerca de R$ 250,94 para R$ 7,35.
https://moneytimes.com.br/fast/brookfield-provisiona-r-195-mi-do-fundo-panamby-e-reduz-valor-da-cota-em-97/amp/?fbclid=IwAR3TFe1T0Xra65oAH8-LrAGDdsfPqfPOXGfftGzxfIBf9FJ7Xezqeh6x94M
…e pensar que tem gente jogando 100% do patrimônio neste tipo de coisa.
Quando você fala coisa, não dá para saber ao que você se refere. Sobre o fundo, ele nem de longe representa a média do mercado.
De 250,04 para R$ 7,35. Ainda bem que não tivemos bolha!
Tenho visto a partir do 2° semestre do ano passado alguns casos de reduções importantes de preço no Rio. Ainda são agulhas no palheiro, mas foram descontos que não vi nos últimos anos: imóveis que estavam em torno de 1MM-900k e caíram para a faixa 600-700k. Ainda são preços elevados (imóveis de 60-80 m²), mas é algo que realmente não se via. As notícias e pesquisas não captam em nenhuma medida o desespero das imobiliárias e corretores e a ansiedade de alguns proprietários. O mercado para a classe média está completamente parado. É provável que compre esse ano caso ache algo bom por um preço JUSTO; cansei de investir e estou em outro momento da vida. De maneira geral, contudo, vislumbro que haverá dezenas de milhares de imóveis dessa faixa intermediária (1-2 qts na zona sul) que não serão nunca vendidos, principalmente pelo empobrecimento da classe média no Rio. Tenho pena dessa gente que terá que manter esse pepino de baixíssima rentabilidade, sabendo que perderam a oportunidade por pura ganância. Tinha esperança que o mercado atuasse de alguma maneira para renovar o sistema; infelizmente ficará para o futuro porque o governo federal não é liberal como acreditava.
Aqui em bsb acho que o problema serão os imóveis grandes e de alto valor, esses nunca serão vendidos…Lago sul lote por 1k/m2 e casas caindo aos pedaços por 2kk. Se comprar e não derrubar a reforma vai passar dos 500k. Além de custos, famílias estão observando praticidade, manutenção e serviços na compra. Acho que esses nunca serão vendidos…. Já os bem localizados e pequenos (dados que casais sem filhos ou com apenas 1 filho sempre vão optar por localização e espaços menores) não valorizarão e não cairão de preço, a venda será pela necessidade do vendedor e do comprador em fases diferentes da vida.
Eu curiosamente estou na fase que comprar não faz mais sentido….beirando os 2kk em investimentos ano passado tive resultado de renda passiva líquida de 130k o que dá quase 60% da minha renda líquida ativa. Agora é viajar mais, investir na educação dos filhos, ter tempo com a família,etc. Comprar seria imobilizar muito sem a certeza de onde vou ficar. Como sou FP posso mudar de cidade, local de trabalho e até tirar um licença interesse para tentar algo na iniciativa privada ou mesmo no exterior (estudos ou trabalho). Enfim, pelo menos no mercado imobiliário viramos um japão….
Tenho um amigo que ganhou uma casa no lago sul por 1kk, casa bonita, grande e quintal também enorme. Ele disse que no lago sul os imóveis estão despencando de valor por causa da preocupação com segurança.
volta thiago, volta CA, treta é coisa boa
OFF – Se até o socialista Bern Sanders chamou a véia democrata de “liar”… kkk
Warren Confronted Sanders After Debate About Calling Her a Liar
https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-01-16/warren-confronted-sanders-after-debate-about-calling-her-a-liar
Boa tarde, galera.
Será que vai valorizar 30% neste ano de 2020? 😀
Almost No One Buying a Home in Greenwich Is Paying Sticker Price
Ninety percent of all single-family deals in the fourth quarter were for less than what the seller was seeking… The average discount from the last asking price was 9.6%.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-01-16/reality-bites-in-greenwich-with-record-share-of-discounted-deals
Esta Greenwich ?
Connecticut é lugar de velhos, desemprego e desindustrialização.
https://www.elliman.com/connecticut
Connecticut Is In Crisis — And Its Troubles Are Hardly Unique
The state is caught in an economic straitjacket and there’s no easy way out.
But the Great Recession hit the state with frightening force. Connecticut’s economic output has contracted since 2008, and the population has shrunk to 3.588 million, about 14,000 fewer residents than its 2013 peak. General Electric left Connecticut for Boston in 2016 and earlier this year MassMutual announced it would close an office in Enfield that employs 1,500 people. The companies said they couldn’t attract young talent wanting an upscale urban lifestyle to troubled cities or placid suburbs.
https://www.huffpost.com/entry/connecticut-economic-crisis-inequality_n_5b575490e4b0de86f49100ad
Vixe, é mesmo, Carlos.
Eu jurava que o “Douglas Elliman Real Estate” situava-se na região de Londres, Inglaterra.
Falha minha.
😀
OFF – Para o Alemon estava interessado nos números sobre o prejuízo causados pelos incêndios.
Tourism industry takes $1b hit as Australians cancel their holidays
https://www.brisbanetimes.com.au/politics/federal/tourism-industry-takes-1b-hit-as-australians-cancel-their-holidays-20200115-p53rr1.html
Estive na austrália em 2005… e já achava que tinha uma bolha, mas como era um país rico… achava que a renda era alta, juros baixos, então o cara podia pagar 1kk aud em qualquer casinha….mas depois que voltei soube que a renda média era de 40 k usd ano. Aí pensei…. pera aí….20 anos na casa…se contarmos que tem escola, saúde, carro, comida (que não é barato lá), e que o cara trabalha de 35 anos….alguma coisa já estava errada….deve ter piorado depois de 2008
É $1b só de turismo interno, bem que boa parte dos australianos, principalmente os mais jovens, prefere turismar na Indonésia ou outros países da região, muito, muito mais barato.
Creio que vai afetar muito o pessoal que gosta de acampar e viajar de campervans e motorhomes, coisa muito comum, é normal ver um em cada 4 ou 5 casas em algumas áreas das cidades.
Aproveitando o retorno do papo sobre o mercado de imóveis com o loucodf e com o danielbh, faço aqui uma reflexão, meio louca por sinal. Em parte, a nossa recessão e estagnação deveu-se a um problema cultural. Explico: enquanto em alguns países que já visitei ou mesmo estudei, a cultura do preço variável de mercados está bem solidificada. Isto é, a população entende e aceita a ideia que uma bem, ativo ou serviço varia conforme a demanda ou momento, no Brasil, isso ainda não é bem difundido…os anos de inflação fizeram que na mente dos seniores e adultos medianos no brasil, o preço nominal de algo sempre sobe. Aluguel, imóvel, corte de cabelo (só a xerox que não) tudo sobe, nunca cai…. Aí como essa geração está vivendo uma recessão e estagnação sem inflação, não conseguem entender que o preço do carro, do serviço, do imóvel, do eletrodoméstico e outras coisas caíram…. e isso trava os negócios gerando paralisia…. Imagine alguém que perdeu o emprego em 2014 e tivesse no mês seguinte baixado sua demanda por salário para 60% do que recebia…provavelmente acharia emprego….o mesmo com serviços, o mesmo com o carro, o mesmo com o imóvel… Isso é, temos a resistência cultural de não aceitarmos que o “mercado é soberano”. Gosto muito do olx e vejo pessoas pedindo num item usado 70 ou 80% do preço do item novo (alegando bom estado). Aí vem um e coloca o mesmo item a 50 ou 40% do valor do novo (em bom estado). O segundo vende o item em 1 dia ou 1 semana, o primeiro tem o item disponível apesar do anúncio ter 1 mês (sim eu me dou ao trabalho de perguntar se já vendeu, mesmo sabendo que vou fazer uma oferta indecente). O mesmo ocorre comigo, quando aperto um pouco mais no preço, demora a vender, aí….decido me livrar do item e vendo rápido. O brasileiro médio ainda tem apego aos bens e serviços, sobrevaloriza o seu trabalho, subvaloriza o do outro e não vê que para economia girar o dinheiro tem que circular…. É aquele velho caso do corretor que não leva a proposta agressiva do comprador ao proprietário….. Se fosse eu levaria, e ainda falaria que era uma boa oportunidade, afinal negócio fechado é comissão… mas não…. ele insiste em afirmar que tem proposta melhor… O comprador não compra, o vendedor não vende e o corretor fica sem renda…. Enfim, se não mudarmos nossa cultura em relação a bens, serviços e trabalho…. a economia não vai girar…..
BINGO PLUS!
😀
Muito bem colocado, odorico, é bem por aí. Vejo isso de pessoas muito próximas, familiares e amigos. Minha irmã mesmo, por exemplo, tinha duas salas no centro de Santos, passando um perrengue daqueles mas não baixava pois achava que seria um preço vil, mesmo precisando desesperadamente vender, pois a a empresa precisou ser fechada para não falir e estava difícil arcar com esses e outros condomínios e IPTU. Falei um monte e por um longo tempo, enfim cedeu e baixou para o preço que eu indiquei, vendeu. Isso há um ano atrás. Achei que estava vacinada, mas não, sobrou a outra sala que era maior e com wc. Lá fui eu falar mais um monte pra se livrar da sala, expliquei que o custo fixo anual é alto e corroe o valor final do bem pois nem alugar está conseguindo. Quanto mais demora a acordar pro preço, menos recebe pelo bem, pois por ano gasta com condomínio e IPTU cerca de 9k. Em dez anos terá perdido todo o valor do bem e continuará com uma dívida anual de 9k. Resposta “Não vou entregar de graça um bem que suei pra conquistar.” Esses dias tomávamos café juntos com a mais velha que se deu conta que não tem mais condições de cuidar de uma casa de 200m2 e eu explicando que para vender precisa descobrir quanto de fato vale a casa, acertar o preço, porque os valores dos portais são irreais, se errar pra cima poderá ficar anos sem vender. Heis que a dona da sala interfere com a famosa pérola, não vende agora não, o mercado não está pagando o preço justo e tem a crise. E eu me perguntando se meus pais eram os mesmos dos delas né?! Mas é como você falou, não o brasileiro médio não enxerga o mercado, não entende que pra comprar precisa vender, pra vender precisa encontrar o preço que os outros se dispõem a pagar. E vejam que nem sofrendo com dificuldades devido ao fechamento da empresa ela aceitava o que estava na cara, inclusive em razão da forte retração econômica. Pra mais velha eu simplifiquei, olha se ponha como interessada na compra da casa, quanto você conseguiria pagar por ela? O que você puder e quiser pagar, mesmo financiando, será o preço mais mais próximo da realidade.
Concordo com o odorico e o mark. Esse negócio de achar que qualquer R$ 10 mil a menos é preço vil vai fazer com que o mercado fique parado. Quando eu comprei o ap, o corretor falou que no Brasil os preços não caem, pode vir a crise que for. Faz parte de toda essa mentalidade plantada há muito tempo e que sempre falamos aqui: quem compra terra não erra, imóvel o governo não consegue tomar, poupança, sim. Vai valorizar 30%. Minha mãe falou que o vizinho construiu uma casa toda bonita, cheia de vidros blindex (na praia, pensa no calor que vai ficar essa casa) e que só dele ter feito essa casa do jeito que fez, já valorizou a casa dela. Sim, ela falou isso essa semana, essa semana. Uma senhora idosa. Brasileiro não sabe o que é lei de preços, oferta e procura.
O Clodovil, há muito, muito, muito tempo atrás, anos 90, tinha um programa que passava a tarde e eu adorava assistir. Um belo dia, ele falou a seguinte frase: o pessoal bate dois cômodos com laje em Ubatuba e acha que aquilo vale R$ 1 milhão. Não me pergunte por que eu nunca me esqueci disso, só sei que nunca esqueci (Chicó: só sei que foi assim).
Nunca esqueci pois acho que já nasci com esse defeito de observar muito as coisas.
Tagore 12 de abril de 2019 at 09:23
[…] Um outro conhecido tem um predinho com 4 andares, 4 apartamentos por andar. Está endividado porque a renda diminuiu, mas ele não consegue diminuir o padrão de vida porque a mulher não aceita e nem conseguiu falar para os filhos que está vivendo no cheque especial. Então eles gastam como se não houvesse amanhã. Não vende nenhum dos apartamentos do predinho para pagar as dívidas porque eles “valem” 400 mil, mas pessoas aproveitadoras estão se valendo da crise para oferecer 250 mil. Seria difícil explicar para a pessoa que numa economia de mercado um bem vale tanto quanto alguém estiver disposto a pagar por ele, independente de você achar que “vale” mais. Deve ter empréstimos de uns 500 mil e já deve ter pago o mesmo valor, uns 500 mil, em juros. Fiquei sabendo que estava pagando juros de 2 mil por mês por um cheque especial de 20 mil, 10% ao mês. Vai entender. Tem renda de aposentadoria e aluguéis. Bastava levar uma vida mais simples, mas as pessoas se recusam a viver de acordo com os seus rendimentos.
E, de fato, esse fenômeno faz com que os preços dos imóveis caiam muito lentamente. Ou seja, as pessoas estão pagando caro (com juros de empréstimos pessoais, gastos com manutenção e condomínio, custo de oportunidade, etc.) pela ilusão que têm quanto ao valor de seus imóveis. Quando o proprietário finalmente conseguir vender por, sei lá, 300 mil no exemplo acima, vai ter tido despesas de uns 200 mil reais nos gastos citados, de modo que o valor que ele de fato conseguiu foi 100 mil. Se baixasse para 250 mil, ganhava mais e mais rápido, teria menos dor de cabeça. E os preços anunciados desanimam qualquer um, que não tenha o firme propósito de comprar um imóvel, a ir para o mercado para convencer o vendedor que, nas condições atuais, ele teria que reduzir o preço em 40% ou nada feito. Como já disseram, são os milionários de mentira, milionário no papel, mas não na vida real. Gente que mora em imóveis que eles acham que “valem” um milhão, mas que ninguém compra. Em uma conta de padaria, um milhão me permitiria viver pelo menos 8 anos sem trabalhar com uma renda de 10 mil por mês. Se aplicar direito o dinheiro, dura até mais. E se tiver que financiar uma parcela sensível deste valor de um milhão, vai pagar muito mais, durante o resto da vida, num ambiente disruptivo em que você não sabe se o seu emprego (ou seus clientes, se você for empresário) vão estar lá no mês que vem.
Um outro comportamento bananense, percebi ontem:
– teve uma blackenchente: liquidação de lojistas que sofreram enchente e tinham que vender as coisas o mais rápido possível. Calças molhadas e com barro e sandálias havaianas, sapatos, etc. galera comprando mesmo com lama de 200 por 20.
Disseram que era pra ajudar. Mentira. primeiro porque estavam se dando bem (lei de gerson), segundo com a desculpa de ajudar. outro Exemplo: gerente dizendo que está preocupado com suas aplicações (que ele mesmo recomendou há 3 anos), fica emburrado se vc não aceita. que bonzinho que ele é.
ex 3: Uma guria que mora num cubículo e numa rua sem saída (ela deve entrar de ré cerca de 9 casas e não cabe um carro maior que um UP na garagem… reclamando que EU ainda vivo no aluguel. kkk preocupada ela.( minha casa alugada é 3 vezes maior).
já notaram que vc tem que ainda justificar pros imbecis porque vive de aluguel, porque não quer um cdb com 82% do cdi, porque não troca de carro, porque está vendendo barato a casa… etc… kkk
Não justifique. Tome suas decisões e deixa o povo pensando.
Itaipú PARAGUAY dispuso cierre de oficinas en Curitiba y traslado de empleados a Asunción y CDE
PorAdministradorCreado, 16 enero, 2020
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A través de una Determinación, la ITAIPU Binacional, Margen Derecha, dispuso el traslado de las oficinas de la Dirección Financiera que funcionaban en Curitiba a Asunción y Ciudad del Este, así como también el de los empleados paraguayos que prestaban servicios en la sede de la Entidad que funciona en dicha ciudad brasileña.
La Determinación entrará en vigencia a partir del 29 de enero de este año y encomienda a la Dirección Administrativa Ejecutiva la realización de las gestiones necesarias para dar cumplimiento a la nueva disposición.
Esta medida forma parte del plan de optimización de recursos, en el marco de la política de eficiencia, transparencia y austeridad que lleva adelante la administración general paraguaya de la ITAIPU, con el objetivo de que los recursos que puedan ahorrarse sean destinados a inversiones que beneficien a la población paraguaya.
En este sentido, la Dirección Administrativa de la Margen Derecha estima un cálculo aproximado de unos 1.600 millones de guaraníes anuales de ahorro con el traslado de estas oficinas al Paraguay. Esto incluye gastos de viáticos, traslados, tanto a Curitiba como también desde Curitiba a Asunción y Ciudad del Este, entre otros gastos que guardan relación con la operatividad de las oficinas en dicha sede.
La razón por la que el lado paraguayo disponía de oficinas en Curitiba responde a que algunas dependencias, conforme a la operatividad en algunos casos, ameritaban contar con ubicación presencial de contraparte paraguaya y brasileña en el marco del principio de isonomía; no obstante, con la tecnología disponible actualmente se dan las condiciones para suplir esta estadía presencial. Además de la expresa eliminación de la sede en dicha ciudad, lo que hizo que se tomara la determinación de reasignar a las sedes en territorio de la margen paraguaya a estos recursos humanos, optimizándose así la gestión y el costo del personal.
La Dirección General Paraguaya de la ITAIPU Binacional inició el 2020 con la disposición de varias medidas que apuntan a la optimización de los gastos, entre los que se menciona la reducción o límites al pago de horas extras, medidas que buscan también reducir los gastos de traslados y viáticos del personal, entre otros costos que no son prioritarios.
http://www.tnpress.com.py/2020/01/16/itaipu-dispuso-cierre-de-oficinas-en-curitiba-y-traslado-de-empleados-a-asuncion-y-cde/
Da série “Hum… qual o motivo, mesmo?”
Rating Cuts Ratchet Up Pressure on Japan’s Regional Banks
The future of some Japanese regional banks looks increasingly precarious after the sector had the most credit rating downgrades in the country last year.
https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-01-15/rating-cuts-ratchet-up-pressure-on-japan-s-regional-banks
Você que acompanha o blog e nunca comenta.
Entra aí. Loga aí. Comenta também. Ninguém se conhece, já tomei muita porrada aqui, kkk.
Expresse-se. Teve um cara que falou que trocou o nick pois tomava porrada aqui, não precisa disso, não.
Cada um mora num canto desse país, sua percepção pode ser a de outras pessoas também. As mais apaixonadas vão combater suas ideias mesmo, mas, eu tenho aprendido nessa vida que precisamos expor o que pensamos, o que vemos.
Quem sabe não fazemos um encontro de bolhistas pessoalmente?! É uma ideia, rs.
Momento hello world kkkkk
Realmente, é cultural.
Desde que comecei a ter renda nunca vi um imóvel que estivesse no ponto de interseção entre a disposição de comprar e o valor de mercado. A interseção dos dois conjuntos resulta em conjunto vazio para mim. Somente uma crença arraigada de imóvel como conquista pessoal ou gente que não sabe o que fazer com o dinheiro acaba sustentando essa bolha.
CVR
Em 2010 minha mãe se separou do meu pai e comprou uma casinha de um conjunto de 3 que já estavam há um tempo aguardando um comprador. Desde então as outras duas aguardam lá. De vez em quando o dono vai renovar a pintura, cortar a grama. Mas todo ano ele reajusta o valor pelo INCC. E nesse meio tempo os imóveis foram pegos em uma enchente (aquela que afetou o Paraná a alguns anos).
Minha mãe comprou por R$180.000 (deu um terreno no negócio), a última vez que vi ele estava cobrando R$210.000 e eu não daria nem R$140.000 por uma das casas.
CVR
To fazendo agora.
Portabilidade de financiamento imobiliário da CEF para o BB. Contrato de set/2016.
393 parcelas de R$ 7.911,69 na CEF
No BB, a prestação cai para R$ 6.699,34 (número cabalístico, kkk, mas é verdade)
Casal de empresários compondo renda, esqueci de colocar.
imóvel de R$ 1.550.000,00
Na portabilidade você consegue saber se eles só pagam a parcela na CEF? não deram nenhum “pump” por fora pra abater o saldo devedor?
O valor do financiamento deve corresponder ao valor do saldo devedor apurado no banco de origem.
Não sei se foi isso que você perguntou.
Não, tipo.
Será que até hoje eles só pagaram as parcelas mensais?
Nunca foram lá e amortizaram uns 50 mil de uma vez?
Entende? eles estão levando a dívida mensalmente mesmo?
Não dá pra saber.
imóvel: 1.550.000,00
financiamento: 628.799,57
prazo atual: 393
Então eles pagaram 921.000 de entrada e financiaram 629.000. O financiamento final vai virar (7.000 x 393 = 2.751.000). Vão pagar, no final, 2.751.000 (o valor financiado a ser pago) mais 921.000 (entrada) é igual a R$ 3.672.000. Quase 4 milhões em uma casa ou apartamento. O valor pago tá mais para um castelo. O financiamento vai durar 33 anos. 33 anos pagando 7.000 por mês. Ninguém pode perder o emprego, os negócios não podem ir para o vinagre e ninguém pode se separar.
Números cabalísticos da época da URV?
1 URV = R$ 1,00 = CR$ 2.750,00 ?
Não, péra…
Época errada.
😀
Quase 1 milhão de dólares. Como digo para meus amigos e parentes aí no Brasil, não posso morar aí porque não sou rico.
Muito bananenses, Adriana, pagar 3 milhões numa coisa que dizem que vale 1,5 milhão? Em 4 anos já estão aí preocupados com o valor das parcelas? Quanta burrada, jesus! Um exemplo que ilustra bem nossa conversa aqui hoje no blog.
Outro ponto certeiro, odorico. Os imóveis mais caros sobrarão pois não estão mais dentro do perfil atual da população, casas grandes dão muito trabalho, tem a manutenção e limpeza constantes. Eu sempre gostei de casas, construí a minha, ficou linda e grande. Aluguei e depois vendi. Olhei várias casas e quase fiz negócio em uma meia dúzia, mas algo sempre impedia. O que estragou a minha visão então? Morar num apartamento de 100m2 a uma quadra da praia. Percebi aqui o quanto eu estava me escravizando com a casa, ainda mais que era sobreposta e em cima era do meu irmão, mas na prática, como eu morava e ele não, eu é que tinha a preocupação com a pintura externa, manutenção das calhas, limpeza dos muros, problemas com entupimentos. Eu fazia um calendário de manutenções e a limpeza que era feita pela minha secretária do lar também tinha outro calendário, pois seria impossível limpar todos os itens numa única faxina. Ter que lidar com a mão de obra não é nada fácil, agora imagine se for uma casa bem grande, o quanto você dependerá dos caras. Muitas vezes eu mesmo realizava os serviços menores só para não ter que aguentar os caras. O último pintor quase me infartou, foi tinta até não querer mais e quando chegou nos muros eles não sabiam passar massa acrílica, No apartamento ficamos inventando o que limpar pois comparado com uma casa, tem pouco a fazer. Como é alugado, qualquer problema que apareça não é responsabilidade minha, muito embora possa ser afetado, mas quem vai pagar é o dono. Os apartamentos também tem problemas, se você for o proprietário, como as reuniões codominiais que detesto. Penso em comprar, quem sabe até um apartamento, mas frente às vantagens de ser inquilino e a mobilidade, cada vez mais esse desejo se distancia. Já vi venderem casas grandes aqui perto, mas como é perto da praia, o apelo é para a construção de novas torres, diferente de outros bairros ou posição geográfica dentro do próprio bairro que estão há anos para vender e estão lá apodrecendo como você bem disse. Só por curiosidade, esta semana vi o anúncio de um apartamento que está à venda a exatos 9 anos, sim nove anos. Na época pediam 400k por um apto de 80m2 e hoje continua praticamente o mesmo preço 418k. Quem vai pagar 400k num apto com de dois dormitórios com um único banheiro se tem outros tantos com suítes novos por preço semelhante?
Mark, o que você acha do Maxhaus aí de Santos? ele é do MFII11.
Kasparov, a localização do Maxhaus é muito boa, eles demoraram um bom tempo para erguê-lo mas a coisa enfim andou. Gosto do estilo dele e até pensei na possibilidade, o conceito é todo aberto, você recebe a cozinha e o banheiro prontos, algumas unidades vem com dois banheiros. Tem também o de três dormitórios. Gosto do estilo, mas tenho receio quanto aos custos para deixá-lo pronto. Você tem conhece algum Maxhaus de SP?
Não conheço. Apenas já entrei no site deles para conhecer. Mas os preços parecem altos, para variar.
Notei duas coisas estranhas, a varanda gourmet fica na continuidade da cozinha e não da sala, outro ponto é a área de serviço que parece não existir ou se for inserida ficará numa parte da varanda gourmet. Sim, os preços são caros e nem te entregam as paredes internas. kkkkkkkkkkk
Outro detalhe é que eles tem anunciado o Maxhaus sistematicamente, não sei se isso quer dizer que não esteja com boas vendas, mas pelo cenário geral, nem tudo está vendendo.
Mark, sobre os 9 anos que um imóvel está à venda. Acho que vi mais um com potencial pra isso.
Desde 2013 tenho acompanhado (só por curiosidade, pois não gosto nem um pouco de casa geminada) na região onde parentes moram na Zona Norte de SP e, até hoje há placas de vende-se na casa. Detalhe. Mora gente. Deve ser aquele negócio de “desocupar apenas quando aparecer uma proposta realmente interessante pro morador”.
07/2014:
https://www.google.com/maps/@-23.4690236,-46.6558633,3a,36.2y,186.02h,78.06t/data=!3m7!1e1!3m5!1s6h704uEiBNBkzPFS3dcIqQ!2e0!5s20140701T000000!7i13312!8i6656
12/2014:
https://www.google.com/maps/@-23.4690517,-46.6558381,3a,75y,208.2h,69.79t/data=!3m7!1e1!3m5!1sPp3HliavxNaYzK7Cc4MI4A!2e0!5s20141201T000000!7i13312!8i6656
02/2016:
https://www.google.com/maps/@-23.4690488,-46.6558416,3a,75y,208.2h,69.79t/data=!3m7!1e1!3m5!1sFEMqe48QfExf_cua0NTWyw!2e0!5s20160201T000000!7i13312!8i6656
08/2017:
https://www.google.com/maps/@-23.46903,-46.6558576,3a,44.5y,191.08h,74.99t/data=!3m7!1e1!3m5!1sogduIM0LN39EAaYhTQjkDw!2e0!5s20170801T000000!7i13312!8i6656
Atualmente há apenas a placa amarela de “tratar com o proprietário”.
Eu si divirtu
*Ratificando:
“Tratar com o corretor Gabriel”
Acho essas casas tão estreitas.
Eu agora tenho vida depois que mudei pra ap.
Nada desses programões de domingo de limpar caixa d’água, calha, lavar calçada, dar vassourada para tirar limo do esgoto.
Bom, manutenção todo imóvel tem. Por exemplo eu sou avesso a pagar 800 contos todo mês em condomínio, por outro lado gasto em manutenção. Cada caso, cada caso
CVR
Pra voltar das férias, lanço um CVR que estou adiando a um tempo…
Cidadão em questão, 39 anos, “executivo”, perfil 666 tóxico, garganta, chato e enrolão.
Pela época da declaração do IR em 2019 comenta: “nunca devi tanto. Devo mais de R$ 1MM”. Pergunto o porquẽ: “financiamento da casa da praia. Pago, pago, pago e o saldo devedor nao abate!”. Nas semanas seguintes, ficou louco numa promoção de refrigeradores. Precisava mobiliar a casa da praia e estava no aperto.
Ano corre. O cara desesperado na entrega de projetos. Panico em ser demitido.
Em Outubro vem a pergunta “qual o melhor investimento para aprox. 400K, que me dê 6% a.a. e possa tirar em 3 meses?”. Motivo? Terminou de quitar a residência em 2018 e estava desde o inicio de 2019 tentando vender a casa. Vendeu em Outubro. Queria investir o total da grana para que “pagasse ao menos o aluguel” no período em que procurava uma outra casa…
… para financiar!. Nao fiquei sabendo dos detalhes, mas em Dezembro conseguiu financiar “um apto de 100m2” pela Caixa, dando os 400K de entrada. O conselho para os subordinados? “Compre logo! quem nao comprar agora nao conseguirá comprar mais porque os preços vão subir”.
Vai ou nao vai? hahaha
provavelmente ele não devia 1milhao e ou não tem 400k pra investir… é muita garganta mesmo.
Enrolão mesmo, os números não batem e pra piorar vendeu e já vai comprar outro com financiamento. Vai não….
-Centro de Vitória tem 104 imóveis abandonados.
G1-15/01/2020 (multiplique por 500 cidades grandes)
-Bancos leiloam mais de 200 imóveis com lances iniciais a partir de R$39k.
InfoMoney-1 h
-Itaú irá leiloar 32 imóveis em sete regiões do Brasil
Money Times-há 3 h
OFF – Governo “liberal”
Governo reajusta tabela do frete rodoviário em até 15%
Resolução da Agência Nacional de Transportes Terrestres (ANTT) estabeleceu novas regras para o a cobrança; entre as medidas está a obrigação do pagamento do chamado frete retorno para os caminhoneiros
BRASÍLIA – A Agência Nacional de Transportes Terrestres (ANTT) estabeleceu novas regras para a cobrança do frete rodoviário em resolução publicada nesta quinta-feira, 16. Entre elas, está a obrigação do pagamento do chamado frete retorno para os caminhoneiros. Além disso, a resolução também determina novos valores para cálculo do frete.
https://economia.estadao.com.br/noticias/geral,governo-reajusta-tabela-do-frete-em-ate-15,70003161881
tão liberal que parece a reencarnação de hayek ou mises
Governo reajusta tabela do frete em até 15% e obriga o pagamento de frete retorno
O valor do piso mínimo no País sofreu um reajuste que varia de 11% a 15%, de acordo com o tipo de carga e operação.
OFF – enquanto isso, na Argentina…
Argentina tira foto com cachorro, toma mordida, leva pontos na cara e publica imagens em rede social
https://g1.globo.com/mundo/noticia/2020/01/16/argentina-tira-foto-com-cachorro-toma-mordida-leva-pontos-na-cara-e-publica-imagens-em-rede-social.ghtml
fim do mundo:
-Spotify lança gerador de playlists para cachorros, gatos .
Jornal O Globo-15/01/2020
-Usando plaquinhas, cachorro ‘protesta’ contra coisas irritantes .
Amo Meu Pet (Blogue)-15/01/2020 Se tem uma coisa que é mais adorável que um cachorro, é um cachorro com algo a dizer. Conheça ‘Dog With Sign’ (cachorro com plaquinha) .
– Vídeo. Cachorro de Lewis Hamilton “canta” com ele ao piano.
Metrópoles-15/01/2020
vingança dos PeTS
-Motorista perde controle da direção ao tentar desviar de cachorro.
G1-há 11 hs Aos policiais, a mulher que conduzia o veículo disse que tentou desviar de um cachorro na pista.
– 2 homens morrem afogados tentando salvar um cachorro na praia. O cachorro saiu sozinho da água 5 minutos depois.
-Homem mata outro após briga por frango que teria sido morto por cachorro.
O Tempo-há 9 h
DARWIN INDEX
#PETality
#dog_wins
“2 homens morrem afogados tentando salvar um cachorro na praia.” não achei o link dessa reportagem, se tiver facil com você o link posta aqui no blog.
Homem se afoga ao tentar resgatar cachorro na praia do … – ND
https://ndmais.com.br/
05/01/2020 – Um homem, de aproximadamente 30 anos, teve uma parada cardiorrespiratória após se afogar na praia.
Falando em Argentina, alguém foi recentemente? Está barata para nós ou dolarizam tudo….
Dolarizaram.
OFF – Mais uma sanha arrecadatória da nossa querida receita federal?
Carf mantém multa ao Bradesco por plano de previdência de colaboradores
Para o Fisco
Para o Fisco, o plano era remuneração disfarçada e, por isso, deveria ter ocorrido a retenção de IR
“…Para o procurador, o Bradesco usou o plano de PGBL como aplicação financeira.”Há um pagamento claro de remuneração a alguns escolhidos do banco” afirmou.”
https://valorinveste.globo.com/objetivo/aposentadoria/noticia/2020/01/16/carf-mantm-multa-ao-bradesco-por-plano-de-previdncia-de-colaboradores.ghtml
Eu pergunto: mesmo assim, ao ser feito um resgate, seja parcial ou total, não iria incidir 15% sobre o montante sacado? ??
15% na fonte (inicialmente) não é automático?
??
Tem mais novela, ops tango, amigo Odorico.
O Axel (não aquele) Kicillof foi combater a “elite branca-creditícia estrangeira” rsrsrs
Argentine Who Battled Billionaire Paul Singer Takes On Creditors Once Again
…
“This Province of Buenos Aires proposal stinks of deception,” said Almeyra, who dabbles in Argentine provinces but won’t touch Buenos Aires debt given the risk that Kicillof makes good on his threat and skips the payment. “It makes no sense to default on such a small amount. The situation is serious, but a default would be much more expensive.”
Nunca duvide de latinos, ainda mais de políticos latinos, senhor Almeyra kkkk
https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-01-16/argentine-who-battled-paul-singer-takes-on-creditors-once-again
Viram no JN, indicadores econômicos vêm abaixo das expectativas…. O espetáculo do crescimento ainda não chegou… E acho que ainda vai demorar… segundo analistas, o setor privado é que será o motor do investimento, o problema é que o empresariado brasileiro ficou 50 anos viciado em desenvolvimento Estatal e benefícios fiscais…. será que vão ter disposição para correr riscos…
Quem vai ser trouxa de se arriscar a investir pesado e tomar prejuízo maluco, e perder toda uma vida de poupança em juros para banco…. Só otario faz isso. Se vc não é fera mesmo em alguma coisa, empreender pode significar a própria ruína
Fomos surpreendidos novamente.
Opinion: Jumbo mortgages are haunting the housing market, and things could get really scary
The U.S. housing-market crash a dozen years ago is evidently ancient history for many mortgage lenders.
Mortgage underwriting standards have eased considerably in the past couple of years; one of the largest U.S. mortgage originators now offers a jumbo mortgage of up to $1 million with only 10% down if you have a FICO score of at least 760. Borrowers who can scrape up a down payment of between 30% and 40% might be able to receive up to $3 million. One smaller lender is now offering home buyers a loan as high as $2 million with a FICO score as low as 640. This score was considered sub-prime during the bubble years in the early 2000s.
Such favorable terms indicate a confidence that housing markets are in decent shape and there is nothing on the horizon to worry about. Indeed, the consensus view now is that jumbo-mortgage delinquencies have been steadily declining and no longer pose any threat.
In reality, jumbo mortgages — loans that exceed the guarantees set by Fannie Mae and Freddie Mac — are a jumbo-sized problem.
https://www.marketwatch.com/story/this-ghost-of-the-housing-bubble-still-haunts-the-home-mortgage-market-2020-01-15
Maldita demografia:
-Segundo PNAD 2015 o percentual de pensionistas que acumulavam Pensão com Aposentadoria aumentou de cerca de 10% para 30% do total. E a tendência de alta deve ser mantida, pois são inúmeras as pensionistas que ainda não atingiram a idade e/ou o tempo de contribuição necessários para aposentadoria.
– Mulheres chefiam muitos lares e muitas estão entrando na idade de se aposentar agora (com cerca de 50 a 55 anos)
– Contudo, de acordo com dados da Pnad, 83,6% das mulheres aposentadas e pensionistas já viviam em imóvel próprio já pago ou quitado. Quando se consideram as mulheres idosas, esse percentual se elevava para 84,8% do total. (Aqui MORA o perigo de sustentar nemnem ).
– Aposentadorias por tempo de contribuição nas mulheres hoje é de 2,1 milhões de mulheres, ou seja, essa variável se multiplicou por um fator 7 — quando nesse período (desde 1994) a população aumentou apenas 32%. Muita gente se aposentando por idade, principalmente mulheres e elas vivem mais agora.
-Dos 20,9 milhões de aposentados ativos em maio de 2019, 10,5 milhões eram mulheres (50,2%). Se forem considerados apenas os aposentados por tempo de contribuição, idade e invalidez, a participação das mulheres chega a 51,1% do total.
– a Pensão por morte chega a 3% do PIB, na OCDE menos que 1%.
eu estava numa mesa com mais 4 pessoas e 2 já estavam aposentadas aos 50 anos (celesc e bombeiro).
jeitinhos dos intelijentinhos:
– Consumidores dão jeitinho para driblar preços altos. Diário da Região-09/01
– Com país em crise, brasileiro vende milhas para ter renda.
– Cadastro positivo pode prejudicar devedores; saiba tirar seu nome.
– Financiar, comprar ou alugar carro; o que vale mais a pena para motoristas de aplicativos? (PCD)
Logo log vai ter gente oferecendo os novos serviços:
Compro pontos do cadastro positivo.
Melhore seu cadastro positivo.
Alugo cadastro positivo bom.
Lembro que aqui no RN tinha um pessoal vendendo cartas de crédito contempladas de consórcios (segundo os anúncios, rsrsrsr).
Uma amigo meu estava fazendo as contas para comparar o custo de um veículo utilizando o financiamento bancário comum e por carta de crédito de consórcio…
Resultado: a carta de crédito “contemplada” sairia mais caro ainda! huahuahuahuhauha
PS: Ele simulou o financiamento bancário numa agência da CEF.
Economía indo para a merda ….., lojas falindo em Blumenau, os únicos que se dão bem é a CORPORAÇÃO POLÍTICAS E SEUS CACHORROS chamados FUNCIONARIOS PÚBLICOS, para eles não tem crise. MALDITOS PARASITAS LADRÕES, FILHOS DA PUTA, É PARA MANTER VOCES BASTARDOS QUE ASSALTAM OS CIDADÃOS CADA DIA COM ESSA CARGA TRIBUTARIA, PORQUE AS CONTAS NÃO FECHAM.
Não esqueça do Apocalipse do varejo
Uai mas não teve a black fraude? e no natal as vendas não aumentaram 9%?
Em 2020 a realidade vai insistir em mostrar sua cara….
Quando pseudo liberal! OU um esquerdinha de federal falar sobre liberalismo.
Mostre estes dados ao suposto cientista ” emérito doutor”
Estes são os 3 maiores passivos de todo país ao redor do mundo.
Gasto com previdência , funcionalismo e juros da dívida.
https://www2.senado.leg.br/bdsf/bitstream/handle/id/567343/RAF36_JAN2020.pdf
A dívida pública do Brasil é bem maior que a de outros países emergentes. Vale observar que a DBGG de novembro de 2019,77,7% do PIB, é a maior da série histórica, à exceção dos valores vigentes de março a setembro do ano. A comparação internacionalevidencia a mesma situação. Tomando por base os números e a metodologia de aferição do FMI, enquanto o Brasil tinha dívida bruta de 87,9% do PIB2, ao fim de2018, a média dos emergentes era de 50,8% do PIB. O paístinha a terceiramaiordívida, entre 40 países emergentes, mas assumirá a primeira posição já neste ano, sempre de acordo com o Fundo.
Medidas complementares ao ajuste fiscal serão necessárias. Essa constatação só reforça a imprescindibilidade da adoção de medidas complementares às que vem sendo tomadas nos últimos anos, especialmente se o objetivo for a redução da dívida pública. Destaque à necessidade de aprovação da PEC da Emergência Fiscal ou de medidas correlatas para facilitar o controle das despesas obrigatórias. Contudo, não bastarão providências direcionadas às despesas. As renúncias de receitas com benefícios tributários terão que ser revistas e não se pode descartar nem mesmo o aumento da carga tributária para o conjunto da sociedade. Ademais, uma política mais ampla de gestão de ativos poderia dar importante contribuição, além dos ganhos ainda possíveis com o resgate dos créditos do Tesouro junto ao BNDES e da venda das reservas avaliadas como excedentes.
O ajuste vai ser estilo argentina, em breve tentamdo brigar com a curva de lafer …..
E a China tá cancelando os chineses?
G1: China tem menor taxa de natalidade desde 1949
Aumento do custo de vida leva as pessoas a resistirem a um aumento do núcleo familiar.
https://g1.globo.com/economia/noticia/2020/01/17/china-tem-menor-taxa-de-natalidade-desde-1949.ghtml
Quando as coisas começarem a feder na China, o caso Taiwan será apenas uma prévia histórica…
Para quem quiser entender como o governo americano vem inflando a bolha ” Segurar o estouro da crise.”
Conferir o link abaixo :
https://www.federalreserve.gov/monetarypolicy/bst_recenttrends.htm
– 2008
O Total de ativos multiplicou por 4 desde a crise de 2008.
Quando FED finalmente resolveu normalizar o balança de ativos em meados 2018, ocorreu um desarranjo na economia .
Neste momento FEd e demais banco centrais tiveram que retomar as rodas de compras de ativos em bolsa para evitar a quebra, consequentemente atuaram manipulando juros e inflando ativos.
Perguntas recorrentes aqui no site bolha!
– Como saber que estamos em crise?
– Porque a bolha não estoura?
Resposta:
Por causa da intervenções dos bancos centrais comprando bilhões em ativos no mercados de bolsa mundo a fora, isso inclui dívida imobiliária.
Atentando a lógica básica.
– O Fato de a bolsa de valores bater recordes mundo a fora, tudo isso sem que aja crescimento econômico pujante.
– Nível recorde Dinheiro alocado em títulos público,( rendendo juros negativos)
– Ouro perto das máximas mesmo com a bolsa na máxima histórica. ( o que atenta lógica básica de economia).
Isso significa que a crise existe, mas é postergada pelos governos.
E que os governos se encontram em apuros, consequentemente precisam imprimir dinheiro loucamente para rodar programas de recompra de ativos.
conclusão : A inflação de preços ADM se mantém controlada enquanto este dinheiro não chegar ao sistema de crédito de varejo.
E que sim, existe uma bolha! E que nao, a bolha não estouro!
A priori os governos vão inflar esta bolha comprando todos ativos do mundo, isso inclui ouro físico e escritural , e demais commodities e títulos imobiliários diversos.
Isso explica porque o preço do ouro subiu mais de 400% em USD , desde anos 2000!
Muito mais do que qualquer bolhudinho no boom.
E que os imóveis vão continuar perdendo para ouro no logo prazo:
Isso quando governo tiver de aumentar impostos sobre propriedade para cobrir déficits. E o melhor de tudo esta por vir!!!
Quanto mais adiar pior vai ser
E que sim existe uma bolha, só que não estoura por causa que o governo entrou comprando empresas e ativos sempre que isso acontece, evitando assim o estouro da mesma. ( Conferir balanço acima).
Ai te pergunto o que vai acontecer quando governo comprar toda economia mundial? A quem ele vai recorrer para salvar o sistema?
Fica aqui uma reflexão .
Skin in the game: Analise da estratégia para ganhar com este cenário.
Antes que falem que não avisei:
Como esta meu rendimento em 2019?
20% a.a
Como foi meu rendimento na bolsa de valores nos últimos 7 anos 30% a.a , OBs pegando 2014 e 2015 e inicio de 2016 , quando bolsa afundou.
Como fiz isso? Antecipando ciclos e apostando que o governo faria exatamente o que foi feito: Entrou imprimindo para bombar as bolsas.
O que estou fazendo atualmente?
Venho liquidando a carteira de ações desde meados de 2018 ! Ainda tenho alguns FII comprando em 2015 e 2016 que vou segurar até inversão da curva de juros futuros. Liquidei todas ações, estou comprando títulos públicos ( LFT), Dólar e ouro!
Como pretendo estar ao final do próximo ciclo? 2023 ou no mais tardar 2025.
Ouro escritural :10%
Ouro físico : 5%
Dólar : 10%,
Demais moedas ( Inclui cripto moedas 5%
Renda fixa : 50%
20% cassino :Ações FII, reits, empresas no exterior etc.
Eu preciso aumentar ouro e usd e começar a entender de cripto.
ações e fiis só depois do estouro.
Agora uma dúvida imediata.
RF para vencimento em 2022 (dois anos imposto 15%) na easy, ficaria com 132% do cdi ou pré 7,2% (hoje são 160% do cdi)? Em qual você botaria 5k ambos da facta financeira.
FII que posso são remanescente de 2015 e 2016, quando antevi que o governo pedalaria no juros.
Atualmente obtenho cap rat de 9 % de cap rate, muito mais que os 4 a 5% que o pessoal ta se matando para receber atualmente.
Também estava forrado de empresas de energia elétrica, mas vendi por causa da ingerência estatal.
Se me perguntar se compraria de 2018 em diante, diria que tem que estar bem louco ! KKKKk
Nada compensa atualmente: Se não ouro e dólar.
Porque comprei estes fundo em 2015 e 2016? Porque paguei o m2 metade do que pagaria no mercado real, já antevendo que governo pedalaria no juros.
Até eztec eu comprei na época já antevendo pedaladas, mas não resisti e vendi ainda em 2017! na primeira alta que teve.
Liquidez! Pré fixado na curva baixa de juros pode ter inversão.
Tudo anda muito volatil , então melhor ter liquidez a ficar imobilizado até 2022.
isso isso isso (by Chavo del 8)
Pré-fixado agora pode ser um belo tiro no pé… O Campos Neto acabou de dar declarações em Miami que tem que “tem que ter cautela agora”.
Se por acaso agora em fevereiro decidirem interromper o ciclo de baixa da Selic, o PU das LTNs vai cair consideravelmente.
Tem que ver como o IPCA se comporta daqui pra frente… Memória inflacionária no Brasil é uma coisa muito séria. Diria até que padecemos de “trauma inflacionário”. Não à toa que tijolo é moeda forte nessa várzea.
Tá todo mundo botando a culpa na carne, mas com esse câmbio volátil, o smart money não finca os pés aqui nem por reza braba. Por consequência, o fraquíssimo resultado do varejo em novembro (mês da Black Fraude) é bem elucidativo: custo de produção e o vendedor na ponta vão continuar repassando a bomba pro consumidor final.
Se entornar o caldo nas bandas de inflação vai dar M.
Estou começando a achar que o Campos Neto e o Paulo Guedes querem enterrar o Real de vez e dolarizar essa bagaça.
Certeza mesmo eu só teria se o Real tivesse sido implementado pelo Lula, dada a perseguição fanática que o Rei do Gado tem com os vermelhinhos.
Se fosse o caso eu estaria 100% nas verdinhas kkkkk
Caríssimos, deem uma passado no YT, procurem pelo canal do Ulrich e vejam o estrago que fizeram nas reservas cambiais ano passado. Queimaram quase 10% em 365 dias. Nesse ritmo, a metade das reservas vai pro saco até o fim da gestão bolsonarista.
E de fogueira esses caras entendem (vai Goebells) kkkk
Acha que vou rever meu prognóstico do PIB pra 2020, que estimo nos 2,5%.
Se os ixpecislistas podem, por que não eu? kkkkk
Acho que dolarizar não seria uma boa para a classe dominante, como explicam vários videos do rafael (ideias radicais) e do ulrich a moeda é uma forma de controle.
Se dolarizarem quem vai ditar a taxa de juros no brasil é o fed, a não ser que o PG tenha pretensões nos USA, mas acho que não teria força.
Dolarizar como argentina é possível, mas aí vão ter que seguir a cartilha keynesiana.
Acabei fechando no pré 7,2% LC da facta que estava na easy. Bem, a minha lógica foi o seguinte. Se a inflação estourar, o BC vai demorar um pouco a reagir, acho que não veremos mais aumentos acima de 0,5% assim, de 45 em 45 dias para sair de 4,5 a 7 vão 5 reuniões fora a letargia. Então apostaria sempre em 10 reuniões, lembrando que o próprio BC diz que leva 6 meses para a economia responda a mexida nos juros, temos aí 10 reuniões + seis meses. Meus dois anos chegaram…no pior dos casos empato com a selic da época e perco para inflação….Agora quem pegar CDI abaixo de 120% vai sofre mais. Minha carteira RF hoje está em 40% pós 35% IPCA+ e 25%pré (alguns na época dos 12% e que vencem em 2022 ou 2023). Isso RF privada. No tesouro um pouco mais em pré e ipca, mas sempre IPCA+5> ou pré>10%….Concordo que está na hora deu sair do TD pré. No pós estou eu aproveitando para comprar esses secundários de 130% – 140% do CDI, pois se houver um choque de juros… esses CDBs vão compensar o tumé no pré fixado……Por hora, não mais que 100k em cada instituição (para ficar dentro do fgc com tranquilidade ) e distribuindo os prazos de vencimento….Mas no futuro mesmo eu vou “viver de kitnet”….
Não haverá crash econômico nenhum por causa da governança global.
Crises e estouro de bolhas atrasam muito a implementação do projeto de governança global. Nunca se esteve tão próximo da realização desse projeto e por isso acho que não vão deixar que nada atrapalhe. É uma obsessão da elite global. Logo, enquanto a NOM não estiver totalmente em operação, nada de crise.
E, no caso do Brasil, acredito que só vai acontecer alguma coisa, como estouro de bolha, se vier uma crise externa muito forte, do contrário, tudo segue na mesma.
O que da lastro ao sistema é a confiança que os títulos da dívida pública serão pagos no vencimento.
Quando se tira dinheiro do futuro e o coloca no presente a suposição é quer existirá um PIB maior que o atual, seja pelo aumento da população, seja pelo aumento da produtividade.
Mas sabemos que esse aumento eterno da população é um mito, que já caiu um alguns países.
Quando não conseguirem pagar os títulos, será a GEELE
Também comprei pré fixados na época, liquidei metade e passei para pós fixado.
JHoji mostrou que a portabilidade imobiliaria aumentou, são 10.300 pedidos agora. em média juros de 7,7% saindo de 9,5%. Economia de 500 a 1500 ao mês, mas só cerca de 30% foram aprovados. ou seja, logo teremos 70% penando ainda !!. vai?
PQP, geração zumbi, cvrs:
– tive que pegar um taxi, pois estava atrasado pra uma consulta. Era até perto, mas estava muito calor e eu estava atrasado. Taxista liga o gps.. eu digo que é no começo da avenida. Ele segue o GPS e erra 2 vezes, eu já puto pelo atraso. basicamente parou na mesma quadra do lado oposto (tá me zoando, pensei) e me mostrou a clinica que ele pediu no GPS. Eu disse que não era. PQP!!!! ele teve que dar outra volta, inacreditável. PQP Viva o UBer.
– Vou comer um hamburguer de noite, chovendo. A moça da chapa sentada parada. Faço o pedido e sento. Chegam dois motoboys. 6 pessoas no total do food truck. Esperei. De repente a mulher começa a fritar 5 pedidos por aplicativo que vieram depois de eu pedir. PQP, ela estava sentada e com a chapa apagada antes de mim. Não é possível tanta imbecilidade. !! Perderam cliente.e o caixa olhando ZAP.. eu queria ser um assaltante pra dar susto nele.
– Compro um ventilador pequeno numa loja. Pago o dito. o funcionário vem trazendo uma caixa grande na sacola. eu podia me fazer de morto e pergunto E aquele lá menor qto custa? aí ele notou que pegou um grande pra me dar.
– Vou comprar um óculos, paguei. Peço um recibo ou doc pra confirmar. 20 minutus. chega outra cliente só pra pegar o óculos. tbm espera. mas tem um cara servindo guaraná pra quem chega e outro na porta entregando folder pra quem passa. PQP é muito imbecil reunido- 5 funcionários pra 3 pessoas e uma demora infinita… PQPQPPQ;;
Uma coisa que penso, às vezes, é o seguinte:
A gente que tem visão, senso crítico e bom senso podemos pensar em empreender alguma coisa, além de ganhar dinheiro com juros. Com certeza, mais gente gostaria de ser bem atendida, com agilidade, educação. Podemos atender pessoas com o nosso perfil, pensar em negócios que nós iríamos, que nós gostaríamos de montar e mandar bala.
Aquele preço justo, localização. Tira os 666 da frente e sofremos menos. Não sei, pro futuro, é algo que penso.
A moça que faz a minha sobrancelha trabalha só ela numa salinha comercial, atende mulheres que trabalham no corporativo e não tem ninguém pra encher o saco. Aonde faço a unha e o cabelo a mesma coisa. As próprias pé de chinelo, desculpe o termo, não vão pois o salão/espaço não é ponto de fofoca e ninguém está com roupas de piriguete. A seleção é feita quase que naturalmente.
Há um mundo de coisas para explorar.
Eu adoro seus relatos pq passo pelas mesmas situações… Então fico pensando se eu sou louco ou o país tem uma roda de zumbis inbecilizados…. Aqui no Brasil é surreal querer ser cliente é como implorar pra ser pouco ofendido.
a propósito:: paguei só metade da corrida de taxi, comprei só um óculos (falei que ia comprar mais um de sol e ela ficou esperando, kkk levantei e fui embora, perdeu), a guria do food perdeu a gorjeta que eu ia dar o dinheiro tava contadinho mais a gorjeta separada, tirei na frente dela. )…
Sobre desemprego. Muita gente diz que o Brasil tem um alto desemprego. É verdade. Mas isso é um problema estrutural e nunca mais terá solução.
Vou contar uma história. Nos anos 60, um parente distante da família foi para São Paulo, como faziam muitos naquela época. Não tinha absolutamente nada, só a roupa do corpo, uma mala e mais nada. Assim que desembarcou do trem, foi contrato por uma empresa ali mesmo na estação da Luz. Diz a lenda que quando ele recebeu o primeiro salário, foi até o RH da empresa dizendo que haviam pagado muito a mais, pois havia recebido tanto dinheiro que nem acreditou que aquilo era seu salário. Só tinha educação formal básica e mesmo assim subiu rápido na estrutura da empresa. Educou todos os filhos nas melhores escolas paulistanas. Ao longo de sua vida, comprou muitos terrenos por ninharia localizados em regiões desabitadas de São Paulo, onde hoje são bairros conhecidos da cidade. (Diz a lenda que isso foi pura sorte, pois ele não tinha nenhum conhecimento imobiliário para saber que aquilo teria muito valor algum dia). Coisas assim nunca mais vão voltar a acontecer. Basta andar no Brás para ver o que era o Brasil naquela época: empregava-se muitas pessoas. Eu já entrei em alguns daqueles galpões que têm por lá. Muitos hoje viraram igrejas. São enormes e lá dentro dá pra ver que empregavam milhares de pessoas. Esse é um tempo que nunca mais vai acontecer. A tendência é só o desemprego piorar. Por isso hoje o governo tem que dar muito circo para o povo, para não deixar o povo pensar sobre sua própria condição de vida desprezível. Parece que este ano o carnaval do Rio terá inacreditáveis 50 dias. 50 dias! Daí você vê aquele mar de gente seguindo esses blocos em horário normal de trabalho, a maioria são jovens em idade laboral. As pessoas precisam disso ou este país explode.
interessante essa observação do carnaval do Rio di janeiru. Outra coisa que está aumentando é a tolerância tipo vendedor dentro de metrô, ônibus, praia.. Ele tá desempregado e blablablá. fora o novo discurso do bill gaytes: ecomodernismo, chega de capetalismo,.. isso não vai dar bom.
olhem do FB: corram
“Uma gigante geleira, do tamanho da Inglaterra está deslizando rapidamente no oceano. Só está geleira pode aumentar o nível do mar em 65 centímetros. O problema é que esta geleira segura uma grande parte da Geleira do Oeste da Antártica, que se derreter e deslizar, aumenta o nível do mar em 3.3 metros!
Mesmo com este nível altíssimo de riscos, indústrias, governos e setor financeiro, preferem continuar a queimar combustíveis fósseis. Eles só pensam em seus lucros nos próximos 2 a 5 anos. Depois disso, não é problema deles. Pode isso?
Vale a leitura do artigo todo do New Scientist.” P aulo Arta xo
Gelo desaparecerá do Ártico em 2014, diz Al Gore
“Gelo desaparecerá do Ártico em 2014, diz Al Gore – Economia – Extra Online” https://m.extra.globo.com/noticias/economia/gelo-desaparecera-do-artico-em-2014-diz-al-gore-212019.html
Novo ciclo solar prenuncia início de uma Pequena Era do Gelo
https://revistagalileu.globo.com/Ciencia/noticia/2018/05/novo-ciclo-solar-prenuncia-inicio-de-uma-pequena-era-do-gelo.html
Erros colocam em xeque previsões catastróficas sobre o clima
https://noticias.bol.uol.com.br/internacional/2010/01/28/erros-colocam-em-cheque-precisoes-catastroficas-sobre-o-clima.jhtm
4 previsões climáticas catastróficas que nunca se tornaram realidade
https://www.gazetadopovo.com.br/ideias/4-previsoes-climaticas-catastroficas-que-nunca-se-tornaram-realidade/
notem os números cabal´siticos: 65cm, 3,3mm.. nas proporcionais, só falta seguir fibonacci aureo illuninattti
Isto não faz muito sentido…lembre-se que gelo é água e que pesa, logo apesar da geleira ser gelo, seu peso já está no oceano (a não ser que esteja sobre terra, se estiver ela não deslizará, terá que derreter mesmo, se caisse de uma vez o problema nem seria o derretimento e sim o tsunami). E para subir 3 metros de oceano é precisa muita água e não é uma geleira que vai fazer isso, mesmo os 65 cm são uma falácia, pois quando subir 65 centímetros a área exposta do oceano, a evaporação e tudo mais mudaram o ciclo das coisas… Acho que muitos modelos são furados porque não levam em conta que a mudança climática é uma equação de fator N, onde ciclo solar, queima fóssil, ciclo de mares, campo eletromagnético terreste (e a atividade do núcleo da terra não há nada que possamos influenciar).. Uma vez eu vi uma entrevista acho que foi no jô soares que o cara contrário a teoria do aquecimento (alias ele disse que a terra está aquecendo, mas que a ação humana era apenas uma variável da equação) dizia que se os EUA ficasse um ano sem emitir gas carbônico e enxofre (diesel), mas um grande vulcão entrasse em erupção no pacífico, de nada teria adiantado a economia.
muito boa análise. eu fiz Geologia em 1985, e o professor da UFSC dizia que estávamos entrando em outra era fria… kkkk
em 15 anos começaram a inventar blablablá…
olhe essa, lembra do buraco horrível da camada de ozonio… pois é:
-2019 Ozone Hole is the Smallest on Record Since Its Discovery. (nasa gov)
(diminuiu como seria antes de 1982), a nasa disse que foi o aquecimento… kkkk ou seja, queriam diminuir agora não falam nada.
Então, estao considerando que com a extinção do gelo nos polos, as correntaes maritmas podem mudar? e que o carbono nos polos pode entrar na atmosfera?
Estão contando com o metano produzido pela decomposicao de materia organica presa nos polos nesses milhoes de anos?
Então, nessa história, canja de galinha não faz mal a ninguem
Se formos para algum extremo, seja frio ou seja calor
vai dar meleca…
Total
I am back, modafocas!!!!
Bom, e como todo bom bolhista
Vou financiar um AP senhoras e senhores. Vou entrar na Matrix!!!
Agora vai meu raciocinio o pq vou fazer isso:
Pago aluguel de R$1.030,00 atualmente
Financiamento vai ser parcela de R$702,00 com entrada de 20% e o fgts vai cobrir quase tudo da entrada e juros de 5,1% ao ano.
Agota vem “imoveis valorizam 30% ao ano”
Peguei um AP perto do centro, boa localizacao e ultimo andar por R$122 mil
Mulher comprou em 2011 por R$90k
Inflacao de 2011 até 2019 foi de 53%
Facam as contas senhores.
Mulher queria R$145k
Ofereci 120k avista.
Nao deu pois tá financiado pela caixa, então vou refinanciar para nao ter problema de dar dinheiro para o bananense depois ele sumir. D epsois de alguns anos eu vou abatendo a divida com o fgts que pode ser usado a cada 2 anos.
Imoveis valorizam sim
Facam as contas
Imovel em 2011
R$90k
Imovel em 2020
R$122k
Inflacao nesses ultimos 9 anos
53%
FAÇAM AS CONTAS!!!!
Valoriza sim!!!!
O imóvel tinha que ser vendido por 140k so pra repor a inflação. Se for colocar ganho de capital + perda de oportunidade em outros produtos como TD então nem se fala.
Agora é a hora de quem juntou ganhar em cima de quem ficou só farreando.
ARDAM!!!!!
Cidade ta explodindo de entregas de novos Aps na faixa de 150k
Entao quem tem Aps “mais velhos” não consegue vender tao fácil. Ou abaixa o preço oou nao vende nunca.
Sou antigo aqui no Blog. Morava em Roraima. Estou agora há um ano no Recife. Faz muito tempo que não posto.
Aqui no Recife, vejo essa mesma tendência que você postou.
No ano passado comprei uma cama na Ortobom. A vendedora contou que tomou 40k de prejuízo com ap na planta, pois a construtora baixou o preco.
Casa em frente a minha, há um ano com a placa de vender. Zero visitas. Casa apodrecendo.
Nos quarteirões nos arredores, vários prédios em fase de acabamento. Atrasos de anos nas obras.
Imagino como vão vender as casas quando os ap ficarem prontos.