Crédito para imóveis em baixa – Jornal do Comercio

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Comments
  • Cesar_DF 9 de abril de 2018 at 16:52

    MAIS UMA PARA A CEF

    Uma auditoria do Tribunal de Contas da União (TCU) descobriu rombo estimado em R$ 20 bilhões no Financiamento Estudantil (FIES) entre 2009 e 2015, cifra que coloca em xeque um dos principais programas do Ministério da Educação.

    https://republicadecuritiba.net/2018/03/11/o-bilionario-rombo-do-fies-vem-a-tona-mais-um-descalabro-da-era-pt/

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    • Lucas 9 de abril de 2018 at 17:12

      bom lembrar o ministro da educação que montou essa porra e outras foi o proto-stalinista fernando hadares ex prefeito de SP, criado e treinado nos intestinos do PT
      E agora candidato, se lula é nosso chaves, Haddad é o nosso Maduro, se lula é lenin, hadad é Stalin.

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  • Falido.com 9 de abril de 2018 at 16:53

    first.. ops! _exemplo de negociador em 2018 pós Lula preso..
    .
    MEU CARRO QUITADO POR UM MAIS NOVO “JÁ FINANCIADO” = um Peugeot 206 Feline 1.4 4p 2004 completo, revisado, prata, docs ok, QUITADO, licenciado até julho/18, dut em branco, em São Bernardo do Campo, SP, comigo há 4 anos … gostaria de dar meu carro como entrada (NO VALOR DE R$ 13.000) e assumir um financiamento de um carro mais novo, com parcelas de até $ 500 / $ 600 mensais …. que esteja ok, sem b.o.s, sem multas, sem ipvas atrasados, sem problemas mecanicos ou eletricos, sem problemas no interior ou exterior, que seja completo também, flex de preferência, etc, etc, etc… PARA IR NO CARTÓRIO E FAZER A TROCA (e na ituran fazer a transferência do rastreador, bloqueador) … se é para assumir uma dívida, o carro tem que valer a pena, tem que ser top e não dar stress … trocar e andar … tenho nome limpo, bom score, posso fazer a transferência da dívida do novo carro sem problemas … dispenso ofertas sem noçao, sou particular …. REAIS INTERESSADOS favor chamar no inbox e divulgo wapp e mais fotos … conforme regras deste grupo obrigado

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    • Rico 10 de abril de 2018 at 09:20

      Preço de venda está bom. Tem link do anúncio? Vendi o meu 2009 XR em 2016 por mais que isso.

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  • DouglasteR 9 de abril de 2018 at 16:58

    Poxa Cesar, vc tem que usar o 1º post para algo mais dramático ! haha

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    • Cesar_DF 9 de abril de 2018 at 18:19

      E que tal esta ? Violência demarca nova geografia de preços de imóveis no Rio

      Recessão e aumento da criminalidade derrubam valor do metro quadrado de residências em 43 bairros

      A combinação de recessão com alta dos índices de criminalidade resultou em queda no valor do metro quadrado dos imóveis residenciais para venda em 43 dos 52 bairros monitorados pelo Sindicato da Habitação do Rio (Secovi-Rio) entre 2015 e este ano. Há áreas em que o recuo está diretamente ligado a questões de segurança. Em São Conrado, por exemplo, o metro quadrado ficou 10,4% mais barato enquanto os tiroteios voltaram à rotina de comunidades como a Rocinha após a falência das Unidades de Polícia Pacificadora (UPP). No Leme, onde a UPP também não impede mais tiros nos morros Chapéu Mangueira e Babilônia, a queda foi de 12,2%. Na Zona Oeste, a Praça Seca desvalorizou 8,7% em meio ao conflito envolvendo milicianos.

      — Nos últimos três anos, a recessão já seria inevitavelmente geradora de um ciclo mais difícil para o mercado imobiliário, com as vendas parando, freio nos lançamentos, encarecimento e restrição do crédito e o aluguel em queda. Isso aconteceu em todo o país. Mas no Rio houve também um descontrole da segurança pública que tornou o impacto para o setor ainda mais negativo — explica Leonardo Schneider, presidente do Secovi-Rio.

      Por ora, o desejo do carioca é por mais segurança. Em janeiro e fevereiro, os roubos a residência saltaram 70% no Rio, para 221 ocorrências, na comparação com o primeiro bimestre de 2017, segundo dados do Instituto de Segurança Pública (ISP). Corretores de imóveis afirmam que os clientes estão orientando a demanda do mercado para as áreas consideradas de menos risco.

      Leia mais: https://oglobo.globo.com/economia/violencia-demarca-nova-geografia-de-precos-de-imoveis-no-rio-22568804#ixzz5CDERx0iD
      stest

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      • João Adamastor 10 de abril de 2018 at 10:36

        Caindo! Achei que a matéria fosse falar que os preços aumentaram.

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      • perdido no rio 10 de abril de 2018 at 12:13

        Ótimo que isso ganhe cada vez mais destaque. O Hell é uma ilusão de ótica, não vejo a hora de sair daqui.

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  • Lucas 9 de abril de 2018 at 17:08

    A Bolha, a Maquiagem oficial e a Politika

    Esse tópico é extremamente interessante, é bem aquilo das maquiagens irem por água abaixo, ainda mais com a queda do chefe da quadrilha, caiu o muro que protegia a tigrada, não tem como não misturar bolha imob com politiKa, vou aqui copiar um texto do Sabino, expulso da veja por pressão dos vermelhos, que se juntou ao Mainardi outro caçado por causa daQUEle livro do minha anta, eles se juntaram num blog, que não significa recomendação até pq tem aptrocinio da empiricus que não é nenhuma Brastempo, mas o texto dele achei a cara daquilo que estamso falando anos a fio um bom resumo, se bobear o cara anda por aqui, leiam e reparem com atenção se não encaixa exatamente os mecanismos que formaram a bolha imob, o populismo que enganou os pobres, enriqeceu ainda mais alguns ricos e poderosos e oportunistas de plantão

    (resolvi mexer no titulo pra dar mais a cara da bolha)
    —————————————————————————————————————–
    “A Mãe de Todas as Bolhas e o Resumo de uma farsa chamada Lula”
    Por Mario Sabino

    *Em 26 de agosto de 2016, uma farsa começou a ser formalmente desmontada. A farsa chamada Luís Inácio Lula da Silva. Naquela data, ele foi indiciado pela Polícia Federal por corrupção passiva, falsidade ideológica e lavagem de dinheiro, dentro da Lava Jato, no caso do triplex do Guarujá pago pela empreiteira OAS.

    Com Lula, atingimos o ápice da demagogia e da corrupção nesta terra pródiga em demagogos e corruptos.

    Lula surgiu no regime militar, quando se apresentou como líder sindicalista tolerável aos generais. Na redemocratização, a esquerda o transformou em ícone revolucionário (o que ele nunca foi) e chefe de partido. No entanto, o discurso radical que lhe fora oportuno na construção do PT revelou-se um desastre eleitoral nas campanhas presidenciais — e Lula, então, engravatou o pescoço e as palavras, para conquistar banqueiros, empresários e parte da classe média. Chegou ao Planalto por meio do que parecia ser um consenso inédito entre interesses de trabalhadores e patrões.

    No poder, em conluio com as oligarquias dos grotōes e os plutocratas paulistas e cariocas, Lula levou às últimas consequências o assistencialismo mais rasteiro (compra de inconsciências) e uma política econômica que, baseada apenas em crédito farto aos cidadãos que se endividavam para consumir e subsídios indecentes aos empresários amigos, graças à bonança mundial que impelia as exportaçōes de commodities, resultaria no desastre completo sob Dilma Rousseff, a criatura que escolheu para sucedê-lo e autora da maior fraude fiscal já cometida no país. Como resultado, os ganhos sociais relevantes proporcionados pelo Plano Real foram parar na fila do desemprego.

    No poder, Lula instituiu, para além da imaginação, a prática de comprar apoio parlamentar. Tanto no mensalão como no petrolão, o seu partido e aliados desviaram bilhões de reais dos cofres públicos, para realizar tais pagamentos.

    No poder, Lula e boa parte dos seus companheiros, além dos melhores amigos de infância peemedebistas, pepistas e demais punguistas, enriqueceram por meio de contratos fraudulentos entre empreiteiras e estatais como a Petrobras, arrasada durante os anos dos governos do PT. À bacanal na jurídica e na física, juntaram-se tucanos, afinal o outro lado das mesmas moedas.

    No poder, Lula aparelhou as instituiçōes e tentou calar a imprensa independente, comprando o apoio de blogueiros sujos e jornalistas decadentes, perseguindo profissionais que desvelavam os porões imundos do lulopetismo e cortando propaganda (não apenas governamental) de veículos sérios. Com isso, quase minou um dos pilares da democracia que é a liberdade de imprensa — o seu projeto de perpetuação no poder o exigia.

    É essa farsa que começou a ser formalmente desmontada pela PF num radioso 26 de agosto de 2016. E que, graças à Justiça de verdade, chegou ao fim num outonal 7 de abril de 2018, com o epílogo vergonhoso protagonizado em São Bernardo por um ator que recendia a cachaça.
    Se Lula ressuscitar, a farsa se repetirá como farsa ainda pior.

    *Artigo adaptado do original publicado no livro “Cartas de um Antagonista” (editora Record).

    PS: Desculpem por eu ter esses anso todos enxido vcs com meus pitacos em politika, acho que no saldo falei muita besteria, espero estar com crédito no positivo com vcs. Me sinto aliviado essa segunda-feira, prometo falar bem menos disso daqui pra frente, mesmo sendo ano eleitoral. Se conseguirem manter o bixo enjaulado, que não vai ser tão fácil, sim A C A B O U, mas é bom ficar de olho.

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    • Cesar_DF 9 de abril de 2018 at 17:33

      Manual de psicologia acácia

      Como identificar um político psicopata

      https://www.youtube.com/watch?v=Sa5spAmoIvU

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    • Margarida 9 de abril de 2018 at 21:01

      Véio, ninguém faz (ou deixa de fazer) um investimento qualquer sem pensar em política. E ninguém deveria votar sem entender um pouco de economia. No que uma coisa afeta a outra, eu não acho que o assunto é off, não. A maré vermelha destruiu nossa economia, a maré rosa confundiu pessoas no mundo todo: o consumo, o politicamente correto, o crédito, a redistribuição de renda, a política tributária, tudo tem a ver com economia e política. E pra onde a gente vai? E a própria bolha, não foi provocada por motivos políticos?

      Claro que de vez em quando qualquer um se empolga nesses momentos mais dramáticos, mas no fim das contas a gente está no meio de um dos momentos mais retumbantes e memoráveis da história do Brasil. Muitos livros vão ser escritos sobre isso tudo, sobre política e economia dessa fase, e a gente tá aí no meio vivendo tudo! E ao vivo e tentando decifrar. Não é uma das lições do blog que nossa melhor opção é surfar? Ninguém sai pro mar sem dar uma conferida nas previsões climáticas. hehe

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      • Lucas 10 de abril de 2018 at 11:10

        Prezada Margarida (e ao demais), obrigado por esse comentãrio e pela paciencia demonstrada, acreditem pra mim é muito desagradável esse assunto, digo que até 2009 eu era um ser feliz devidamente alienado como qualquer outro, quando descobri que pra conseguir um quarto a mais pra minha casa, teria que gastar 10x mais que havia pago pela casa toda poucos anos antes, creio que esse será um dos ultimos comentarios sobre este chato assunto, digo um dos porque o risco do cidadão ser solto continua no ar, o risco dele eleger outro poste determinado a solta-lo igualmente continua no ar, risco esse cada vez mais diluido mas ainda presentes. E tbm obrigado a pessoas como o Falido que em sua persistente vigilia me fez uma pessoa menos ingenua e porque não mais reta e melhor, vc faz um trabalho que mesmos os amigos evitam. Posso ter falado muita besteira, provavelmente vou errar denovo só espero amanhã falar menos do que ontem. cadeia neles, na medida da boa justiça, sem cinismo, mas sem exageros. TMJ.

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  • Intendente 9 de abril de 2018 at 17:23

    Tudo caminhando pra bater no fundo do poço em 2019.

    Agora é torcer para não encontrarem um alçapão lá.

    Ps: acompanho imóveis no hell e começo a ver uma coisa ou outra interessante, porém ainda estão caros. A parte boa é que o preço de anúncio já não é estratosférico, sendo assim, dá pra baixar mais.

    Enquanto isso, poupança e RV.

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  • Falido.com 9 de abril de 2018 at 17:36
  • Ditomati 9 de abril de 2018 at 17:46

    CVR: Em 2015, casal de amigos decide morar juntos e alugam ap próximo ao trabalho, há 10 min À PÉ na região da av Rebouças em SP.
    Tudo indo lindo e ele decide se casar no final de 2016. Eu, como amigo, o orientei sobre investimentos, renda fixa, tesouro direto, LCI/LCAs, Fundos, etc, como todo o conhecimento que venho estudando e aplicando desde 2014 (agradeço muito ao Blog tbm).
    Comentei sobre o fator aluguel x compra dos tijolos e todas as vantagens de se manter no aluguel, etc etc e todos aqui já sabem. Renda somada por volta dos 18k.
    Final de 2016 casam e, adivinhem? Compram o tal sonhado tijolo mágico. “ tava barato, o corretor disse q iria aumentar e que seria um investimento para um região em expansão de SP, a barra funda”. Isso meus caros, BARRA FUNDA. Quem é de SP sabe de toda a especulação criada na região pelo Jardim das Perdizes.
    Obs: teriam que ir de carro ou uber ao trabalho à partir de agora (gasolina, estacionamento, multas,etc). Enfim, sorri e acenei. Dei os parabéns ,afinal, “estavam comprando o que eram deles”.
    Em menos de 6 meses o casamento acabou.
    O Ap está a venda há mais de 1 ano e nada. A ex mulher voltou a morar com os pais no Paraná.. Ele, dívidas e mais dívidas continua no ap enquanto não vende e dividindo com a ex as prestações que continuam vindo ,obviamente.
    É impressionante como a falta de educação financeira acaba com os bananenses.
    Mesmo sendo meu amigo eu fico triste com a situação, com todas as orientações sobre finanças,de se manter no aluguel,etc etc etc.
    Enfim, é um realidade que todos nós aqui já presenciamos e só nos resta sorrir e acenar.

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    • Cesar_DF 9 de abril de 2018 at 17:57

      Sabem, acho que esta será a ultima geração iludida com ganhos de imóveis
      Já atingimos o ponto de inflexão onde o imóvel irá desvalorizar como regra e só valorizará pontualmente como excessão
      Mas, sinceramente, sempre irão existir otários que acreditarão em algum mito de valorização eterna

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      • Lord of All 9 de abril de 2018 at 18:21

        Sinceramente não acredito que um dias os banenenses irão ter uma melhor consciência sobre consumo. Comprar é como um vício, é como o ato de usar uma droga, acredito que ambos os atos liberam substâncias químicas parecidas no sistema nervoso.
        O cidadão compra uma coisa hj, amanhã essa coisa já não lhe satisfaz então tem q comprar outra.
        Acho que essa impulsão serve para preencher uma lacuna intelectual. As pessoas não conseguem preencher seu vazio existencial com a aquisição de conhecimento e cultura, até pq a maioria dos bananenses é analfabeto funcional e sequer abre um livro para ler.
        Esse cenário não tem a mínima perspectiva de mudança, ainda mais agora com a situação econõmica do jeito q está.

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    • Bsbguy 10 de abril de 2018 at 17:17

      O que me deixou triste na história é só a separação. Separação arrasa financeiramente o cara (se tiver filhos então…).

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  • Cesar_DF 9 de abril de 2018 at 18:13

    Companhia Habitacional prorroga ‘Feirão de Imóveis’ em Uberaba
    Devido a alta demanda, prazo vai até a próxima sexta-feira (13). Interessados devem participar do processo na sede da Cohagra, no 1º piso do Praça Uberaba Shopping.

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    • Intendente 9 de abril de 2018 at 21:16

      Ué? Alta demanda faz prorrogar? Não era pra terem comprado tudo? Sexta feira 13?

      Rapaz, tem coisa aí.

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      • Cesar_DF 9 de abril de 2018 at 21:24

        É a lei da oferta X procura invertida
        Quando maior a procurar, maior a oferta

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    • DouglasteR 10 de abril de 2018 at 08:46

      Só faltou ser: “Devido a alta demanda, POR FAVOR, interessados entrar em contato, o quanto antes!”

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    • Duas Barras 11 de abril de 2018 at 17:12

      Uberaba? Opa aqui é eu! Kkkkkkk esse “feirao” da Cohagra é uma farsa. A Cohagra(companhia de habitação do vale do rio grande) é uma instituicao da prefeitura que faz casas para baixa renda, ou seja, aquelas casas 50$ por mês. A população sabe do papel social. Acontece que as imobiliarias/corretores/construtores alugam o “predio” da cohagra no shoopping para vender seus emprendimebtos encalhados. Passou no jornal, jornal impresso, FB sem falar no boca a boca… 98% dos iludidos que foram reclamaram que tava tudo caro. Meu pai me falou e encheu o saco pra ir la comprar uns tijolos ( como se fosse facil). Expliquei pra ele a farsa, mas mesmo assim ele foi… segue relato dele:
      [5/4 07:24] Pai: Oi Rissi bom dia ,olha só,lá na coagra hoje é leilão de casas OK… então já está Mais fácil a casa já está pronta!!
      [5/4 07:45] duas barrasi: Bom dia pai
      [5/4 07:45] duas barras: Ta bom
      [5/4 07:45] fuas barras: Vou passar la
      [5/4 07:46] Pai: Vou lá também daqui a pouco ,o leilão vai até domingo
      [5/4 07:47] duas barras: Acho que eu vi no facebook isso
      [5/4 07:47] duas barras: Se for o que eu vi acho que é migué em
      [5/4 07:47] duas barras:😂😂
      [5/4 07:49] Pai: Acho que não , acabei de assistir uma entrevista com o presidente da coagra avisando sobre o leilão
      …….
      [5/4 10:59] Pai: Oi duas barras acabei de sair de lá , é só vendas mesmo de construtoras ,nada atraente
      [5/4 11:06] duas barras: Iai pau
      [5/4 11:06] duas barras: Pai*
      [5/4 11:06] duas barras: Ixi era??
      [5/4 11:06] duas barras: Nossa… eles dão a entender que algo do governo né?
      [5/4 11:06] duas barras: Safadões kkkkk
      [5/4 11:08] Pai: Sim

      ……..
      Estao fazendo de tudo para parec3r programa social, vendem na planta e parcelam a entrada falabdo que vc so paga 300/mes… imoveis na planta e tudo mais….nem os bobos estao caindo messa… por isso a progrrogaçáo do sucesso de vendas… kkk

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  • Cesar_DF 9 de abril de 2018 at 18:15

    Pesquisa realizada em março deste ano aponta que valores de condomínios pagos por paulistanos variam até 387,8%, dependendo do número de apartamentos, ou seja, quanto mais unidades dividem as despesas, menores são as cotas condominiais. Na média, o valor pago é de 778,35 reais por mês.

    Enquanto nos prédios que possuem mais de 150 apartamentos o condomínio médio é de 314,44 reais, nos empreendimentos com até 30 unidades esse valor chega a 1.533,60 reais. Já nos condomínios com número de apartamentos entre 31 e 70 a cota é de 753,66 reais, enquanto naqueles que possuem entre 71 e 150 unidades a taxa é de 511,44 reais mensais. A arrecadação mensal média de cada prédio paulistano é de 59.657,55 reais, e a inadimplência no pagamento da cota (boletos em aberto após dois meses) fica em 3,79%.

    https://veja.abril.com.br/economia/valor-do-condominio-varia-ate-388-nos-imoveis-residenciais-em-sao-paulo/

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  • Cesar_DF 9 de abril de 2018 at 18:21

    Empresas têm receio de investir, afirma entidade do setor imobiliário

    Por Chiara Quintão | Valor

    SÃO PAULO – (Atualizada às 17h59) O presidente da Federação Internacional Imobiliária no Brasil (Fiabci-Brasil), Rodrigo Luna, afirmou nesta segunda-feira que iniciou o ano com expectativa de que o setor teria um pequeno crescimento em relação a 2017 na cidade de São Paulo, mas que o momento atual é de muita insegurança jurídica e política. “O setor privado está com receio de fazer investimentos. Com a mudança de regras no meio do caminho, os empresários perdem a confiança no que foi dito e combinado”, afirmou Luna.

    Segundo ele, a relação de distratos sobre as vendas está em 40% atualmente. “Isso é um absurdo e não existe em nenhum lugar do mundo”, afirmou.

    Ela ressaltou que a crise econômica dos últimos anos foi “muito severa e atingiu o balanço de empresas e famílias”. “A digestão da crise é, naturalmente, mais lenta”, afirmou. A representante da XP destacou que há uma restrição fiscal “enorme, que só vai piorar se não houver reformas”.

    Segundo a economista, se o Brasil errar, nesta eleição presidencial, estará comprometendo o futuro. “Espero que, até lá, o país esteja mais coeso, porque é mais fácil aprovar reformas em um país unido”, disse a economista durante o Summit Imobiliário 2018, realizado nesta segunda-feira em São Paulo.

    http://www.valor.com.br/empresas/5440493/empresas-tem-receio-de-investir-afirma-entidade-do-setor-imobiliario

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    • Leonardo M. 9 de abril de 2018 at 22:41

      Eu já pensei em comprar um terreno + um trailer
      Mas ai você vai ver preços de trailer e é tão caro quanto uma casa…

      Nos EUA tá cheio de bairro que as pessoas comprar o terreno e colocam seja trailers e ficam fixo o resto da vida.
      Se a moda pega no Brasil …IPVA + IPTU com toda certeza a pessoa teria que pagar kkkl

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      • Intendente 10 de abril de 2018 at 07:57

        Poderiam investir em contruções feitas de containers, no BR já se tem essa prática, porém não é difundida.

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      • Rico 10 de abril de 2018 at 09:24

        Em londres existem terrenos com containers também. E é caro. Aliás, Londres é o River of January da Europa, guardadas as devidas proporções.

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  • FugidoRJ 9 de abril de 2018 at 21:30

    Dólar

    Hoje está em 3,42, será que é um falso rompimento ou voltará para 4,00 com um caminho sem volta?

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    • From_The_Tower 10 de abril de 2018 at 10:47

      Só muda de comportamento se romper os 3,56 e buscar os 3,70.
      Mas não busca os 4,00 com IPCA baixo. Só em caso de algo muito grave.

      6+
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      • Porto-alegrense 11 de abril de 2018 at 09:36

        De qualquer forma, acho que vale a pena apostar em um Fundo Cambial ou dólar no colchão.
        Vai que…. né?

        2+
  • antifragile 10 de abril de 2018 at 03:46

    Minha namorada curtiu a recepção do primeiro CVR que ela escreveu e resolveu escrever o segundo. Segue abaixo:

    CVR DIREITOS TRABALHISTAS

    Sou professora e trabalho em uma escola particular de educação infantil e fundamental. É uma escola de tempo integral, com cerca de 500 alunos. Apesar da grande quantidade de alunos, e de estar localizada em área nobre, é uma escola de bairro, que sofre com a inadimplência dos pais das crianças.

    Ano passado uma professora da escola ficou grávida, então em outubro ela precisou sair de licença-maternidade. Então, a dona (e diretora) da escola teve que contratar uma professora substituta para os 5 meses em que a professora ficaria de licença-maternidade. Para não ter que assinar a carteira de trabalho da professora substituta (vou chamá-la de L.), a diretora fez um contrato de trabalho assinado por advogados e passado em cartório com a professora L. 

    Mas vejam o que aconteceu. Com menos de 10 dias de trabalho, a professora substituta L. tropeçou dentro da escola, caiu e quebrou o braço, tendo que ir urgente para o hospital. Ela precisou ficar internada para fazer uma cirurgia e acabou entrando também de licença. Agora, a diretora da escola, além de pagar o salário da professora que saíra de licença-maternidade, tinha agora que honrar o contrato de 5 meses de L. e ainda contratar uma nova professora pra substituir a substituta, já que esta teria que ficar até janeiro de repouso.

    Tudo em paz, o ano de 2017 terminou e iniciou-se um novo. Em janeiro começamos a fazer o planejamento escolar do ano letivo. Mas aí vieram as más notícias. A diretora, nossa chefe, convocou todas as professoras (menos as licenciadas) da escola para termos uma conversa e contou a seguinte história:

    “Bom pessoal, devido aos últimos acontecimentos na escola, precisarei demitir 2 professoras. Mas antes vou explicar o motivo. Como vocês sabem, a L. caiu dentro da escola, e isso caracteriza um acidente de trabalho. E segundo as leis trabalhistas, mesmo ela não tendo a carteira assinada, mesmo que tenha sido assinado apenas um contrato temporário de trabalho, depois desse acidente precisarei admiti-la por no mínimo 1 ano. Por esse motivo, precisarei demitir uma professora. Também vou precisar demitir uma segunda professora, pois a professora M. (que está de licença-maternidade) vai voltar no começo de março. E o lugar que era dela, agora será ocupado pela professora L., que eu vou ter que admitir obrigatoriamente. Então a professora M. vai ter que ocupar o lugar de alguma outra professora da escola, pois também não posso demiti-la, já que ela está voltando da licença-maternidade. Pela lei, não posso demitir a M. até que ela complete 5 meses após o seu retorno da licença-maternidade. Por esse motivo, mais uma professora vai ser demitida. Logo, eu tenho duas opções: demito duas professoras ou vendo minha casa e pago os direitos trabalhistas da M. (licença-maternidade) e da L. (acidente de trabalho). Como não posso vender minha casa, terei que demitir duas professoras.”

    Nesse momento, todas nós ficamos em um silêncio fúnebre, pensando em quais de nós seriam demitidas. Olhei para as minhas colegas de trabalho e todas estavam com lágrimas nos olhos. Imaginem só, perder um emprego em plena crise, com parcelas de um bolhudo (a maioria delas tem casa ou apartamento financiado) para pagar, sem contar que a maioria tem filho pequeno. 

    A diretora anunciou quem seriam as demitidas. Uma delas era uma professora bem humilde, que já me contou algumas vezes que passa por dificuldades e mora com a mãe em uma casa deixada pelo pai. A outra era uma professora casada, com casa financiada em 30 anos, com uma filha de 5 anos e um filho de 1 ano e meio. Inclusive os dois filhos dela estudavam de graça na escola.

    Depois disso, em fevereiro, pouco antes do carnaval, veio uma boa notícia, que eu considero praticamente um milagre, considerando-se os tempos de crise. A escola conseguiu abrir mais uma turma do Infantil 5, então uma das duas professoras seria poupada da demissão. No final das contas, a diretora escolheu a professora mais humilde para ficar, saindo a professora casada e com filhos, que já tinha 10 anos de escola. A chefe teve que pagar uma baita rescisão e mais um monte de direitos trabalhistas pra ela.

    No final das contas, fiquei com dúvida se os direitos trabalhistas mais ajudam ou atrapalham a gente, pois tive uma colega demitida e uma outra que quase foi. Tudo porque uma professora substituta caiu dentro da escola e, se tivesse sido dispensada depois disso, a chefe teria que pagar uma multa gigantesca pra ela. Sem falar que, como ela só havia trabalhado 10 dias na escola, ninguém sabia se ela era uma boa professora ou não. Ou seja, ainda tinha esse receio de contratar obrigatoriamente uma professora que nem se sabia direito como trabalhava. 

    A sorte é que a L. que foi admitida é uma ótima pessoa e uma professora muito boa. Mas imaginem só se não fosse? Que prejuízo teria a diretora em ter contratado uma profissional que não gostava e aturá-la até janeiro de 2019 obrigatoriamente, senão pagaria uma multa.

    Por fim, a professora M. retornou da licença-maternidade no começo de março. A professora L. é uma ótima profissional (ainda bem!). A professora humilde está muito feliz em ter aberto uma nova turma na escola (só assim ela não perdeu o emprego). A professora demitida ainda não conseguiu um emprego e está desesperada com seu bolhudo atrasado. A minha chefe e diretora da escola ficou com um prejuízo enorme. E eu estou preocupada, pois isso está fazendo com que os nossos salários sejam pagos com mais de 15 dias de atraso, por causa dessa confusão toda. 

    Mas pensando bem, eu sou a mais sortuda nessa história: não tenho nenhum filho pra criar, não tenho bolhudo atrasado para pagar (nem nunca quero ter) e nem sou a minha chefe que quase vende a casa pra pagar multa de direito trabalhista. 

    É meu povo, eu sou feliz e não sabia!

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    • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 07:53

      São escolhas: LIBERDADE OU IGUALDADE
      Quando se vive num país com ideais de IGUALDADE, precisa existir um estado enorme que imponha esta igualdade a sociedade, como as pessoas são naturalmente desiguais, o estado precisa fazer uma coisa que tem um nome lindo: JUSTIÇA SOCIAL, que é basicamente tirar dinheiro coercitivamente de quem produziu para dar para quem não produziu.
      Desta forma, se uma empresa gasta 6 mil com um funcionário, 3 mil é com o salário e outros 3 mil é com seus “direitos trabalhistas”, destes 3 mil que sobram, pelo menos 1 mil serão gastos nos impostos embutidos sobre o consumo e é assim que 6 mil reais viram 2 mil reais, graças ao estado paizão.
      Imagine sem este estado paizão, com estes 4 mil daria para pagar por sua saúde, educação e aposentadoria, e ainda sobraria dindin.

      https://www.youtube.com/watch?v=3n1-EI539d8&feature=youtu.be

      A Declaração dos Direitos do Homem e do Cidadão de 1789 foi tanto assinada pela direita como pela esquerda da Assembléia Nacional Constituinte da França, e podemos ver pelos artigos abaixo que tinham uma forte ênfase na liberdade, e não na igualdade..
      Vejam que, originalmente ela é libertária minárquica, com os impostos sendo utilizados apenas para a segurança e justiça, nada de saúde, educação, previdência social.
      Quem começou com esta de ênfase na igualdade e do estado paisão foram os jacobinos, de Robespierre, 3 anos depois, onde foram “caçar e matar” a monarquia.

      Art.1.º Os homens nascem e são livres e iguais em direitos. As distinções sociais só podem fundamentar-se na utilidade comum.
      Art. 2.º A finalidade de toda associação política é a conservação dos direitos naturais e imprescritíveis do homem. Esses direitos são a liberdade, a propriedade, a segurança e a resistência à opressão.
      Art. 3.º O princípio de toda a soberania reside, essencialmente, na nação. Nenhum corpo, nenhum indivíduo pode exercer autoridade que dela não emane expressamente.
      Art. 4.º A liberdade consiste em poder fazer tudo que não prejudique o próximo: assim, o exercício dos direitos naturais de cada homem não tem por limites senão aqueles que asseguram aos outros membros da sociedade o gozo dos mesmos direitos. Estes limites apenas podem ser determinados pela lei.
      Art. 5.º A lei proíbe senão as ações nocivas à sociedade. Tudo que não é vedado pela lei não pode ser obstado e ninguém pode ser constrangido a fazer o que ela não ordene.
      Art. 6.º A lei é a expressão da vontade geral. Todos os cidadãos têm o direito de concorrer, pessoalmente ou através de mandatários, para a sua formação. Ela deve ser a mesma para todos, seja para proteger, seja para punir. Todos os cidadãos são iguais a seus olhos e igualmente admissíveis a todas as dignidades, lugares e empregos públicos, segundo a sua capacidade e sem outra distinção que não seja a das suas virtudes e dos seus talentos.
      Art. 7.º Ninguém pode ser acusado, preso ou detido senão nos casos determinados pela lei e de acordo com as formas por esta prescritas. Os que solicitam, expedem, executam ou mandam executar ordens arbitrárias devem ser punidos; mas qualquer cidadão convocado ou detido em virtude da lei deve obedecer imediatamente, caso contrário torna-se culpado de resistência.
      Art. 8.º A lei apenas deve estabelecer apenas estrita e evidentemente necessárias e ninguém pode ser punido senão por força de uma lei estabelecida e promulgada antes do delito e legalmente aplicada.
      Art. 9.º Todo acusado é considerado inocente até ser declarado culpado e, se julgar indispensável prendê-lo, todo o rigor desnecessário à guarda da sua pessoa deverá ser severamente reprimido pela lei.
      Art. 10.º Ninguém pode ser molestado por suas opiniões, incluindo opiniões religiosas, desde que sua manifestação não perturbe a ordem pública estabelecida pela lei.
      Art. 11.º A livre comunicação das ideias e das opiniões é um dos mais preciosos direitos do homem; todo cidadão pode, portanto, falar, escrever, imprimir livremente, respondendo, todavia, pelos abusos desta liberdade nos termos previstos na lei.
      Art. 12.º A garantia dos direitos do homem e do cidadão necessita de uma força pública; esta força é, pois, instituída para fruição por todos, e não para utilidade particular daqueles a quem é confiada.
      Art. 13.º Para a manutenção da força pública e para as despesas de administração é indispensável uma contribuição comum que deve ser dividida entre os cidadãos de acordo com suas possibilidades.
      Art. 14.º Todos os cidadãos têm direito de verificar, por si ou pelos seus representantes, da necessidade da contribuição pública, de consenti-la livremente, de observar o seu emprego e de lhe fixar a repartição, a colecta, a cobrança e a duração.
      Art. 15.º A sociedade tem o direito de pedir contas a todo agente público pela sua administração.
      Art. 16.º A sociedade em que não esteja assegurada a garantia dos direitos nem estabelecida a separação dos poderes não tem Constituição.
      Art. 17.º Como a propriedade é um direito inviolável e sagrado, ninguém dela pode ser privado, a não ser quando a necessidade pública legalmente comprovada o exigir e sob condição de justa e prévia indenização.

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      • Flyn 10 de abril de 2018 at 08:41

        Na minha opinião, o estado deve sim fornecer estudo de máxima qualidade para todas as crianças, até o segundo grau. Daí em diante que cada um escolha seu caminho e arque com consequências. É óbvio que filhos dos mais ricos têm melhores chances por terem melhor estudo.
        Que todos tenham igualdade de estudo e saúde ( até 2° grau), a partir daí dane-se e colha resultados das escolhas.
        Fim das universidades públicas, onde estudam quem não precisa de gratuidade.

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        • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 09:05

          Flyn
          Existem formas de ter um ensino de qualidade, e ao mesmo tempo não existir escolas públicas
          Vários países utilizam vouchers, onde os pais utilizam estes para colocar o filho na escola que quiserem, desta forma, na prática, todas as escolas são particulares, pois disputam os vouchers por causa do lucro.

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          • Flyn 10 de abril de 2018 at 09:13

            Quem paga o voucher? É o estado, não?
            Forma mais inteligente de fornecer educação de qualidade sem ter que lidar com funcionários públicos nem estrutura cara escolar própria. Sonho nosso.

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        • SampaBoy 11 de abril de 2018 at 09:13

          Este tema de universidade publica é muito claro e evidente :
          é completamente absurdo termos universidades publicas boas, gastar dinheiro com isso, discutir o orçamento ou outros aspectos destas universidades sendo que o ensino fundamental é considerado ruim (sendo bonzinho nesse adjetivo) . É completamente descabido um pais discutir universidade publica ou financiamento pra isso enquanto o ensino fundamental publico nao for de qualidade superior como é o privado, alias, como era ate os anos sessenta.
          mesmo boa parte do financiamento pra saude (principalmente saude especializada ) devia ser destinado ao ensino fundamental.

          PS : eu fiz universidade publica

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      • Loucodf 10 de abril de 2018 at 09:30

        Outra coisa que não entendi bem nesse CVR.
        A professora que teve o filho pode ser demitida 1 mês após voltar ao trabalho. O texto da a entender que ela teria que ficar mais 5 meses após a volta ao trabalho.

        “Pela lei, não posso demitir a M. até que ela complete 5 meses após o seu retorno da licença-maternidade. ”

        Ou então pode ter algo no acordo coletivo de trabalho ou ela cai em alguma outra regra, como empresa cidadão e tal..

        Mas a regra geral são 5 meses após o parto de estabilidade.

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    • Avulso 10 de abril de 2018 at 08:27

      Esse cvr mostra como funciona um direito trabalhista na prática.

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    • Antigo 10 de abril de 2018 at 09:05

      Ótimo CVR o dela, tão bom quanto os seus. Que venham outros!

      Com relação ao fato narrado, infelizmente todo esse peso dos direitos trabalhistas desestimula o empreendedorismo.
      Só começa um negócio nesse país quem não sabe como as coisas funcionam. Ouso dizer que só existe empreendedorismo aqui porque o brasileiro é irresponsável e faz tudo sem pensar, porque se parar para pensar um segundo o risco é tão grande que não vale o esforço.

      Como fica um país com pouco empreendimento? Fica parado. Nada acontece, não tem produto novo, serviço inovador. Desemprego, estagnação econômica…
      O que acontece depois? É eleito um populista que promete desenvolvimentismo. Gerar emprego é uma constante em toda promessa de campanha.

      Só que não existe isso de gerar emprego. Sendo emprego um trabalho contínuo, ele só existe porque certas demandas das pessoas também são contínuas. Não se gera emprego do mesmo jeito que não se gera demanda: ela simplesmente existe nas pessoas, e vai mudando com o tempo.
      Quando as pessoas são livres, a demanda gera empreendimento, o empreendimento exige trabalho e a consequência são os empregos que todo mundo gosta.

      Mas com leis tão pesadas assim, nada acontece, nem feijoada.

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      • Loucodf 10 de abril de 2018 at 09:17

        O único problema que eu vejo nessa equação de “direitos trabalhistas ” quando se analise sob um viés de ele ser ruim é o seguinte:

        – No grupo de condomínio das mães aqui do prédio, é uma enxurrada de reclamação desses direitos (no caso são babás), na hora de demitir etc. Mas a maioria delas são servidoras públicas. Quando o governo anuncia qualquer medida que os impacte… É UM ABSURDO, ROLLEMBERG SAFADO, NÃO CUMPRE LEIS, QUERO MEU REAJUSTE ETC.

        – Quando se é chefe, reclama-se do direito trabalhista. Quando se é empregado não.

        Não estou entrando mérito no que é melhor, mas vejo muita gente no meu cotidiano que é contradição pura. Se o direito é pra mim é valido, se não é… FODA-SE.

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        • Loucodf 10 de abril de 2018 at 09:18

          Para complementar:

          Meu objetivo não é dizer quem está certo ou está errado. Mas percebam por aí: muitos tem teto de vidro nessa história..

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          • Antigo 10 de abril de 2018 at 09:30

            Sim, é exatamente isso. As pessoas se esquecem que todo direito gera uma obrigação para outra parte.
            No caso do servidor público, essa obrigação vem de toda a sociedade. O direito dele é pago com imposto, que é literalmente roubado das pessoas.
            Mas por ser um dinheiro ‘despersonalizado’ gera uma certa hipocrisia nas pessoas, é difícil para quem não tem muita capacidade de abstração fazer esse raciocínio. O dinheiro do Antônio é palpável. 25% de ICMS arrecadado não é palpável.

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            • Loucodf 10 de abril de 2018 at 09:36

              São poucos interessados no melhora real do país que aceitem pagar parte da conta.
              Sempre é uma enorme corporativismo.
              Esses dias eu tive que ler que o suicídio de policiais aqui no DF tem como causa a falta de reajuste de 4 anos.
              Só que o policial militar no DF ganha 8,9K com uns 5 anos de corporação.
              Policial militar mais bem paga do país.

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              • Intendente 10 de abril de 2018 at 10:34

                Camarada ganha quase 9k e não consegue ter uma boa saúde financeira?

                Até apoio o suicídio, somente nos casos em que o idiota não possua dependentes.

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                • Antigo 10 de abril de 2018 at 10:39

                  É que tudo aqui em brasília é caro: o carro importado, a roupa de marca, o perfume francês e a escola A+++ dos filhos.
                  Só quem acha que dá para viver com 9k aqui é quem não conhece a realidade da cidade. Com que cara a pessoa vai encarar os vizinhos?

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        • Rico 10 de abril de 2018 at 11:08

          Os direitos trabalhistas para o empreendedorismo é assim como o Lula para a corrupção.
          Prender o Lula (ou revogar os direitos trabalhistas) não vai resolver o problema da corrupção (ou do empreendedorismo). Pode dar um medo (ou uma folga) para os corruptos (para os caixas dos empreendedores), mas a longo prazo o sistema de reestrutura (os grandes empresários embolsam os impostos) e tudo continua como antes.
          Aqui ser honesto (ou microempreendedor) é crime, visto que existe uma elite político-econômica que tem interesse em manter o país como está. É muito bom para o topo da pirâmide ter uma legião de miseráveis a seu dispor. Engana-se que a direita quer isso, isso é papel da esquerda que sonha em manter duas castas, o estado e os miseráveis, pronto a dar sua vida por um pedaço de pão. Enfim, é sonho de todos que estão no topo da cadeia alimentar, é dado um pouco de migalhas para que a mesa não vire.
          O problema está na educação, criação de oportunidades, não em mexer no que já está péssimo. Essa é minha humilde opinião.

          12+
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        • Flyn 10 de abril de 2018 at 18:43

          Hipocrisia e auto-engano é mato por essas bandas.

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    • DouglasteR 10 de abril de 2018 at 11:19

      Mais uma “prova” de que empreender no brazil é algo quase religioso, de provação, superação.

      Isso se a professora com filhos não resolver processar por ter sido demitida por causa dos filhos.

      9+
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    • tmarabo 13 de abril de 2018 at 14:01

      a quantidade de direitos trabalhistas é um problema, mas mim o grande problema é a IMPREVISIBILIDADE: como se vê no CVR, é IMPOSSÍVEL planejar.

      1+
    • DAN 14 de abril de 2018 at 23:37

      Isso é o q chamo de cilada social.

      0
  • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 08:10

    IVG-R

    Acabei de baixar a série desinflacionada do IVG-R
    Lembrando que ocorreu uma mudança de metodologia, onde após a tortura dos números, ocorreu um “aumento” de aproximadamente 40 pontos.
    https://www.poder360.com.br/economia/bc-corrige-falsa-queda-de-precos-de-imoveis-induzida-pelo-mcmv/

    E, para surpresa geral da nação, mesmo assim ela ainda continua em queda kkkkk

    https://dadosabertos.bcb.gov.br/dataset/21340-indice-de-valores-de-garantia-de-imoveis-residenciais-financiados-ivg-r
    01/01/2015 548,1
    01/02/2015 548,0
    01/03/2015 547,7
    01/04/2015 547,2
    01/05/2015 546,6
    01/06/2015 545,7
    01/07/2015 544,8
    01/08/2015 543,8
    01/09/2015 542,7
    01/10/2015 541,5
    01/11/2015 540,4
    01/12/2015 539,2
    01/01/2016 538,0
    01/02/2016 536,8
    01/03/2016 535,7
    01/04/2016 534,5
    01/05/2016 533,4
    01/06/2016 532,3
    01/07/2016 531,1
    01/08/2016 530,0
    01/09/2016 528,9
    01/10/2016 527,8
    01/11/2016 526,8
    01/12/2016 525,7
    01/01/2017 524,7
    01/02/2017 523,7
    01/03/2017 522,7
    01/04/2017 521,7
    01/05/2017 520,7
    01/06/2017 519,7
    01/07/2017 518,6
    01/08/2017 517,6
    01/09/2017 516,6
    01/10/2017 515,6
    01/11/2017 514,5
    01/12/2017 513,4
    01/01/2018 512,4

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    • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 08:36

      Desculpem-me passei o IGV-R não deflacionado, aqui vai o DEFLACIONADO

      Segue também um artigo interessante
      Novo IVG-R Não Evitará o Colapso dos Preços dos Imóveis
      Se alguém no Brasil, ou no mundo, suspeitava que o Banco Central do Brasil estava preocupado com o eventual estouro de uma também ‘eventual bolha imobiliária”, não há mais surpresas.
      O Banco Central anunciou há 17 dias, no dia 01-06-2017, por meio de uma coletiva de imprensa, mudanças na metodologia do IVG-R (Índice dos Valores de Garantia dos imóveis financiados ). Mais….anunciou a criação de um outro indicador, o “MVG-R” (Mediana dos valores de Garantia dos imóveis financiados ), que, assim como o IVG-R, tem como objetivo traçar um quadro mais preciso da tendência dos preços dos imóveis no Brasil
      https://br.investing.com/analysis/novo-ivg-r-n%C3%A3o-evitar%C3%A1-o-colapso-dos-pre%C3%A7os-dos-im%C3%B3veis-200195750

      http://www.construdata.com.br/packages/data/pages/load_series.tpl.php?level1%5B%5D=40&level2%5B%5D=430
      nov/2013 667,7
      dez/2013 665,8
      jan/2014 666,5
      fev/2014 666,1
      mar/2014 663,8
      abr/2014 662,6
      mai/2014 662,5
      jun/2014 662,3
      jul/2014 664,4
      ago/2014 664,6
      set/2014 662,3
      out/2014 660,7
      nov/2014 658,2
      dez/2014 653,7
      jan/2015 645,9
      fev/2015 638,0
      mar/2015 629,4
      abr/2015 624,4
      mai/2015 619,1
      jun/2015 613,2
      jul/2015 608,5
      ago/2015 606,0
      set/2015 601,5
      out/2015 595,3
      nov/2015 588,2
      dez/2015 581,3
      jan/2016 572,7
      fev/2016 566,3
      mar/2016 562,8
      abr/2016 558,1
      mai/2016 552,6
      jun/2016 549,6
      jul/2016 545,5
      ago/2016 542,0
      set/2016 540,4
      out/2016 537,9
      nov/2016 535,9
      dez/2016 533,2
      jan/2017 530,2
      fev/2017 527,4
      mar/2017 525,1
      abr/2017 523,4
      mai/2017 520,7
      jun/2017 520,9
      jul/2017 518,6
      ago/2017 516,6
      set/2017 514,8
      out/2017 511,7
      nov/2017 509,1
      dez/2017 505,8
      jan/2018 503,4

      10+
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    • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 08:43

      Segue o gráfico do IVG-R deflacionado

      A linha “aumento x50” é a diferença entre dois meses subsequentes, multiplicado por 50 para facilitar a visualização.

      12+
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      • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 08:55

        A média entre março de 2001 a dezembro de 2007 é de 276.93

        Se formos considerar o median line = 276.93 e como ainda está em 503.4 então significa que precisará cair 45% antes de começar o DESPAIR.

        Se formos considerar o median line = 276.93 e que o IGP-M real estaria em 463, então a queda seria menor, de 40.2% até que comece o DESPAIR.

        Se formos refinar mais ainda estes dados, considerando que ocorreu um aumento real na renda per capita de 8% entre 2001 e 2018, sendo otimista e utilizando o IGP-M não maquiado, mesmo assim precisaria ocorrer uma queda de 32% antes de começar o DESPAIR.

        A conclusão é de que, independente de quais números estão sendo utilizados, a tendência é de que os imóveis continuem em queda, até que entrem em re-equilíbrio com a renda.

        10+
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      • fanfarraum 10 de abril de 2018 at 08:56

        Cesar_DF,

        Tens como utilizar “eixo secundário” (nas opções de série) para criar 2 eixos (um eixo fica na esquerda, assim como no teu gráfico, e o segundo, fica na direita)

        Exemplo:

        Aqui eu peguei o IVG-R deflacionado e fiz uma diferença de 6 meses em outra coluna.
        Tá escrito 10 meses, mas é 6 meses. Escrevi errado 😛

        4+
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      • Lucas 10 de abril de 2018 at 11:22

        excelente
        os picos de topo e vale batem exatamente com meu feeling e posso dizer com meu skin in the game, comprei e vendi tentando acertar eles, errei por poucos meses

        5+
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  • Logico 10 de abril de 2018 at 08:55

    Tenho visto ultimamente lançamentos de condomínios com a propaganda: “ultimas unidades! Venha visitar apartamentos decorados e HUMANIZADOS”. Humanizados?? Que m* é essa? A única coisa que me vem à mente é: são construções originalmente concebidas para pombos ou gatos, mas ligeiramente adaptados para seres humanos…

    38+
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    • Antigo 10 de abril de 2018 at 09:09

      ahuhauahuahauha
      melhor explicação!!

      São originalmente pombais que foram adaptados para necessidades humanas. Trocaram um poleiro por uma cama e pau na máquina.

      17+
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    • Flyn 10 de abril de 2018 at 09:14

      Bingo

      9+
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  • Antigo 10 de abril de 2018 at 09:23

    Inflação oficial desacelera e fica em 0,09% em março, diz IBGE
    Trata-se do menor nível para um mês de março desde 1994. Em 12 meses, a inflação acumulada ficou em 2,68%.

    https://g1.globo.com/economia/noticia/inflacao-oficial-fica-em-009-em-marco-diz-ibge.ghtml

    Voltamos ao plano real.
    Saudades da nota verdinha de 1 real que valia 1 dólar

    16+
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    • CA 10 de abril de 2018 at 09:35

      Antigo,

      Lembrando:

      Em qualquer país DO MUNDO, uma inflação que está persistentemente ABAIXO DA META significa uma economia FRACA, um ponto de PREOCUPAÇÃO.

      Aqui no Brasil, o país da Jabuticaba, a todo momento vemos reportagens comemorando porque a SELIC está em seu menor patamar e isto é uma excelente “ferramenta” para estimular o crescimento…

      A tradicional INVERSÃO DE VALORES:

      A SELIC bateu recorde de baixa em função de uma economia muito FRACA, mais do que o normal e de forma persistente.

      Considerando-se as INÚMERAS ameaças que podem exigir o aumento da SELIC mesmo neste contexto (bolha das bolhas americana, bolha imobiliária chinesa, deficit fiscal sem reforma da previdência, caos fiscal em alguns Estados e MUITAS prefeituras, etc), ainda assim o BC APELA para este patamar recorde de baixa da SELIC para tentar FORÇAR a recuperação da economia, no DESESPERO e este aspecto CONJUNTURAL NEGATIVO é o motivo de grande empolgação por “especialistas” !?

      Depois aparecem uma série de indicadores contraditórios quanto à “recuperação” e colocam a culpa na indefinição política, no Trump, etc…

      25+
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      • Rico 10 de abril de 2018 at 15:07

        Há controvérsias de que a Selic está baixa. Inflação rodando por volta de 2% ao ano. Selic a 6,5%, isso dá 4,5% de juros real.
        Quando a inflação estava chegando aos 11% a selic estava em 14,5%, 3,5 % de juros real.

        14+
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      • Bsbguy 10 de abril de 2018 at 18:05

        cara, disse tudo que eu penso! parabéns!

        5+
    • CA 10 de abril de 2018 at 09:54

      FabianoSJC,

      Destaco o seguinte trecho da notícia acima:

      A redução já estava em estudo na gestão de Occhi, mas foi impulsionada com a recente decisão do BC de diminuir os depósitos compulsórios – dinheiro que os bancos são obrigados a deixar parado no Banco Central, sem poder usar para novos empréstimos, por exemplo”

      Complementando o que coloquei no comentário logo acima quanto à SELIC: este é mais um caso de completa inversão de valores, que os “especialistas” comemoram como mais um “impulsionador” da economia:

      Os bancos ainda estão restritivos quanto aos empréstimos, os juros finais ainda estão muito elevados para os clientes. Isto é uma CONSEQUÊNCIA de inadimplência ainda ANORMALMENTE elevada tanto para o consumo quanto imobiliário, consequência de um grande número de empresas grandes virtualmente QUEBRADAS e que os bancos e outros credores continuam FAZENDO DE CONTA que ainda estão vivas, consequência de altíssimo nível de MAQUIAGEM em inadimplência do crédito imobiliário pela CEF, de altíssimo nível e MAQUIAGEM de provisões pela CEF e uma SÉRIE de ameaças quanto a aumento de juros no curto prazo, conforme relacionei no comentário anterior (bolha das bolhas americana, bolha imobiliária chinesa, desajuste fiscal brasileiro, etc, etc, etc). Este grande conjunto de RISCOS RELEVANTES, obriga spreads e juros finais maiores do que o “esperado”.

      No contexto acima, que mais uma vez é NEGATIVO, o BC FORÇA os bancos a emprestarem mais e com menores juros, através da liberação dos compulsórios em maiores montantes. Esta ação APELATIVA, de quem está no DESESPERO, diminuindo o “seguro do compulsório” para tentar obrigar os bancos a reduzirem juros finais “na marra”, é o que o “mercado” e os “especialistas” comemoram como “mais um impulsionador da economia”, como a SELIC baixa.

      Pior: os bancos que cederem a esta pressão e aumentarem os financiamentos / reduzirem spreads e juros, dentro do contexto que consta dois parágrafos acima, estarão apagando incêndio com gasolina! Estarão estimulando cada vez mais a anomalia da inadimplência, os riscos e as consequências negativas previsíveis. O BC, AO CONTRÁRIO de suas obrigações, está cada vez mais FORÇANDO uma situação que leva à REDUÇÃO da segurança do sistema financeiro, PEDALANDO no desespero para terminar este ano eleitoral com ILUSÃO de recuperação consistente, para deixar uma bomba cada vez maior para o próximo governo…

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      • FabianoSJC 10 de abril de 2018 at 10:29

        Ca concordo plenamente com suas colocações , ainda mais num ano eleitoral cheio de incertezas e principalmente com um judiciário que muda de opinião a cada semana gerando uma sensação de insegurança juridica.
        Você citou muito bem a maquiagem da inadimplência principalmente da CEF , com a aprovação da MP 759/16 deu mecanismos para que as instituições credoras pudessem retomar os imoveis inclusive de inadimplentes da faixa 1 do minha casa minha vida , agora quem garante que num próximo governo se mude este entendimento ou então um Gilmar Mendes da vida resolva conceder uma liminar para algum mutuário e esta formada a confusão novamente rs.

        12+
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  • Seguidor do Bolha BH 10 de abril de 2018 at 09:50

    ‘Caixa terá nova taxa de juros no crédito imobiliário’, diz Nelson de Souza
    http://www.otempo.com.br/mobile/capa/economia/caixa-terá-nova-taxa-de-juros-no-crédito-imobiliário-diz-nelson-de-souza-1.1595056

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    • Seguidor do Bolha BH 10 de abril de 2018 at 09:51

      De outra fonte.

      3+
    • From_The_Tower 10 de abril de 2018 at 10:48

      Pode tentar.
      A Renda é baixa.
      A produtividade é baixa.
      O endividamento é alto.
      Credit Score alto está na mão de quem não quer ou não precisa comprar tijolo em 30 anos.
      979 no SERASA feelings.

      26+
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  • From_The_Tower 10 de abril de 2018 at 10:52

    Cadê as grandes vendas de tijolos com SELIC A 6%?
    Cadê os amigos ou parentes empolgados comprando na Planta?
    Cadê aquela loucura nos stands … visando o repasse com ágio?
    Cadê nego financiando 200k, 300k, 500k como se fosse troco de pinga?

    41+
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    • Antigo 10 de abril de 2018 at 10:56

      Tem mas acabou.

      Acabou o dinheiro, acabou o crédito e ouso dizer: acabou a esperança.

      22+
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    • From_The_Tower 10 de abril de 2018 at 10:57

      Agora apontem aquele vizinho pedindo 1kk na casa velha
      Agora apontem aquele casal recém casado brick lover que se enforcou no banco
      Agora apontem Paranto que comprou na planta e não conseguiu nem alugar e nem vender
      Agora apontem aquela casa velha cheia de mato com placa de 05 anos !
      tá cheio!

      35+
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      • From_The_Tower 10 de abril de 2018 at 11:01

        é o famoso não baixa mas tb não vende
        é o famoso não dá lucro e dividendo mas é algo físico , tangível
        é o famoso resultado financeiro negativo
        é o famoso não gosto de dinheiro no banco (tenho medo ou não sei mexer no mercado financeiro)
        é o famoso orgulho x lucidez

        34+
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        • Carlos 10 de abril de 2018 at 11:05

          Muita gente rica, alguns “milionários”, mas sem dinheiro, este é o paradoxo dos brick-lovers…
          Gente que mora em bolhudo decaído que juram que vale 2 milhos grandes mas não tem grana pra manter um carro popular e chega até a passar fome.
          O mundo gira, a Luzitana roda e muita gente não aprende nem nunca vai aprender.

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          • From_The_Tower 10 de abril de 2018 at 11:07

            eu troquei 04 pneus da caranga semana passada
            Michelin de alta tecnologia
            segurança para a minha família
            PMJ pagou tranquilamente.
            Impostos em dia, manutenção em dia. Durmo tranquilo.

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            • Lucas 10 de abril de 2018 at 11:19

              comprei 4 goodyear daqueles silenciosos com sulco de chuva, chove muito em SP ao contrario da tese esquerdista da grande seca devido ao aquecimento global
              não é um michelin, não, mas é excelente e adequado
              paguei metade do preço das lojas e até supermercados numa boa promo, lojas chic chegam a cobrar 3x mais por marca inferior
              daí procurei dezenas de lugares que faziam a montagem, chegaram a orças mais de 200 reais, fechei por 40 reais os 4.
              carro de paranto que me pediu ajuda, levei num remolde, ele só usa na cidade mesmo, 2 pneus + rodizio do estepe montados por 100 reais tudo.

              8+
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  • Carlos 10 de abril de 2018 at 11:28

    Bananence tem que ser estudado pela NASA…
    Foi passear e comprou uma cota de “resort” no crédito 😀

    Leiam o texto todo, coisa de filme de comédia.

    “Por razões financeiras, concluí que não terei condições financeiras para arcar com as dívidas do contrato.
    Dessa forma, peço a gentileza de que haja o cancelamento do mesmo, pois fechei a compra em momento de viagem/passeio e sem tempo para pensar e analisar o contrato, além de estar sob efeito de bebidas alcoólicas que antes de assinar os termos foi me oferecida para comemorar a aquisição da cota.”

    https://www.reclameaqui.com.br/wam-brasil/cotas-imobiliarias-ondas-praia-resort_CmRcwm1Ni3D-niPP/

    24+
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    • Antigo 10 de abril de 2018 at 11:34

      “Diante disso achei que fosse um bom investimento e neste momento todos os atendentes levantaram e começaram a bater palmas e festa foi me trazido bebida alcoólica (champanhe) para comemorar a minha aquisição.”

      ” além de estar sob efeito de bebidas alcoólicas que antes de assinar os termos”

      Algumas pessoas deveriam ser interditadas.

      29+
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  • Carlos 10 de abril de 2018 at 11:35

    Não acabou não, vou parar de pagar Netflix e me divertir no Reclame Aquí }:D

    Depois de uns vinhos e champanhe ficaram cansadinhos e compraram um bolhudinho no crédito 😀

    “Enfim cansados, após apresentação de tantas vantagens e cálculos subestimados de lucros, cedendo às pressões, assinamos o contrato, sem ter a oportunidade de fazer uma revisão criteriosa, pois segundo eles para ter as vantagens teria que fechar o negócio naquele momento.

    A entrada foi facilitada em 6 vezes, sendo a primeira no cartão de crédito, no valor de R$ 1.981,00 e o restante em 60 vezes de 750,00 sendo 10 reforço semestrais. A todo o momento relatava que estaríamos fazendo ótimo investimento para nossa família, insistindo que adquiríssemos a fração ideal ofertada naquele instante, pois o valor estava muito atrativo.”

    https://www.reclameaqui.com.br/gramado-parks/distrato-de-contrato_avWAnllgmhKUpi3j/

    20+
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  • Carlos 10 de abril de 2018 at 11:39

    Este Gramado Parks promete, quer dizer que é só dar um fogo de leve que bananence assina contrato? E esta gente vota, dirige e se reproduz 😀

    “O promotor (Eduardo Campos Moreira) que nos conduziu a sala sem nos dizer o que realmente se tratava e os Corretores (Brunno Ferreira Baracuhy da Nobrega e Alessandra Correa Barbosa Vilela de Paula), se utilizando de práticas comerciais consideravelmente agressivas, embalada por vinhos e espumantes, apresentaram valores de venda para a compra de fração do imóvel da GRAMADO PARKS INVESTIMENTOS E INTERMEDIAÇÕES LTDA ”

    https://www.reclameaqui.com.br/gramado-parks/distrato-e-reembolso-do-valor-pago-cancelamento_-wosSb2OguhFY50E/

    15+
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    • Antigo 10 de abril de 2018 at 11:41

      Povo entra numa roubada dessas por causa de uma promessa de ingresso para um suposto show.
      ê povinho

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  • Carlos 10 de abril de 2018 at 11:45

    Pareçe que a moda são os resorts e os stands regados a champanhe barato.
    E estes dois que mesmo aparentemente não bebendo fizeram merda da mesma maneira 😀

    “Eu, *****, e minha esposa ***, viemos por meio deste canal expressar nosso arrependimento a um negócio realizado durante um passeio na cidade de Gramado- RS no dia 03/04/2018.”
    “Nos deixamos levar por todo o clima emocional criado e fechamos a compra de uma cota com valor de entrada e financiamento de parcelas. O mais incrível é que para dar o valor de entrada, R$3.900,00, chegaram a levar minha esposa e eu ao banco com o carro deles, pois não conseguíamos enviar o valor via aplicativo no celular.”

    https://www.reclameaqui.com.br/wam-brasil/golden-gramado-resort-laghetto-solicitacao-de-distrato-cancelamento-de_g3LcnT5xj_2-MFRL/

    16+
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    • Antigo 10 de abril de 2018 at 11:49

      Não compro nada que me oferecem, só aquilo que eu mesmo procuro e acho.
      Se estão sendo pagos para oferecer é porque o negócio é bom para eles, não para mim.

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      • Hard Core 10 de abril de 2018 at 20:19

        Exatamente Antigo! Se fosse algo realmente bom ninguém iria te oferecer. Parece mania de perseguição, mas o mundo gira assim. Sabe aquela de que as vezes até o dentes mordem a língua? Um pé atrás é pouco. Além disso, o grátis na maioria das vezes sai caro (não fui eu que inventei isso kkk).

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  • Carlos 10 de abril de 2018 at 11:50

    Mais um, esta turma do Gramado Parks conhece a alma do bananence a fundo 😀

    “No dia 01 de abril de 2018, eu e meus familiares após termos comprado os ingressos para entrar no parque SNOWLAND, fomos abordados por um suposto funcionário na entrada do referido parque que nos apresentou de forma sucinta o espaço físico e nos conduziu até um setor reservado dizendo que se assistíssemos a uma apresentação de 30 minutos de duração acerca das atrações e dos novos investimentos da empresa, seríamos recompensados com brindes, como um vale compras no montante de R$ 100,00 e entrada com dois acompanhantes e dois hamburgueres no MUSEU HARLEY MOTOR SHOW. ”

    “Em seguida, após um show de persuasão e respostas negativas quanto a aquisição do empreendimento, o promotor de vendas chamou a Sra.*******, depois de inúmeras tentativas para que nos fosse apresentado os valores do empreendimento oferecido. A representante de vendas insistentemente ofereceu um título de fração imobiliária o qual por diversas vezes recusamos, porém a mesma não desistia e lançou nova proposta com inúmeras vantagens promocionais, tudo bem calculado para que aceitássemos adquirir 1/13 de um apartamento que será construído no Gramado Buona Vitta Resort Spa por R$ 138.000,00, mas que exclusivamente naquele dia poderia fazer uma promoção no valor de R$ 89.901,00, sendo 01 entrada no valor de R$ 990,00 e mais 72 parcelas no mesmo valor e mais 10 parcelas periódicas. Que após o aceite a oferta foi efetuado em cartão de credito.”

    https://www.reclameaqui.com.br/gramado-parks/distrato-e-reembolso-do-valor-pago_IBbMiwcbuHGafV7w/

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    • Hard Core 10 de abril de 2018 at 20:24

      Carlos, conheço relativamente bem os tipos de arapucas que montam em Gramado. Turista feliz cai no anzol em troca de uma degustação,show ou similares. Não que eu seja mal educado, mas viro as costas sem cerimônia e nem agradeço a “oferta” (afinal estão roubando meu tempo!).

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  • Carlos 10 de abril de 2018 at 11:54

    Isto já é tortura e cárcere privado, ou não é?
    Acho interessante o fato que muitos adultos, as vezes casais, se comportam como verdadeiras crianças em dia de tomar vacina, ameaçe um pouco, faça algumas promessas e depois da “picada” leve pra tomar sorvete e tá tudo bem 😀

    “Disse que íamos analisar, mas que depois daríamos a resposta outro dia, entretanto fomos pressionados a decidir naquele momento, e desgastados pelo tempo que estávamos naquela sala, com meu filho naquela outra sala ja chorando fiquei impaciente, acabamos sendo vencidos e assinamos o contrato. Fomos parabenizados, bateram palmas e nos deram champanhe.”

    https://www.reclameaqui.com.br/wam-brasil/estorno-de-entrada_MUKzhqbkKYvlB8Jc/

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    • Lucas 10 de abril de 2018 at 12:02

      o IQ médio do brasileiro que está caindo é quase um desvio-padrão inteiro abaixo da média mundial, chega a quase 2 de países simples minimamente civilizados, como china, vietnã, noruega.

      Sim temos o mesmo IQ, na média, de um pré-adolescente europeu, com o agravante que odiamos fazer conta, boa parte do nosso IQ foi treinado por uma verve artística que na verdade nos favorece, já que os testes padrão envolve reconhecimento de figuras e padrões. Mas caso fizessemos testes compatíveis que medissem lógica e conhecimentos gerais, os resultados eu imagino que seriam ainda piores.

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      • Carlos 10 de abril de 2018 at 12:07

        Junte a isto a lendária capacidade de querer levar vantagem em tudo…
        Cara, nego com a família aceita levar chá de cadeira de corvos por 100 temers em “vale de compras” e ingressos para programas de índio.
        Aposto que muitos ainda estavam ostentando seus bolhudos móveis e tem razoável condição financeira.
        Muito idiota perder o tempo de lazer da família por mixaria e ainda por cima fazer merda que se arrepende no próximo dia.

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    • desplein 10 de abril de 2018 at 12:05

      Carlos, tenho gente proxima de mim assim. A pessoa ja teve inumeros problemas na familia e com amigos, porque SE um vendedor a aborda, e é mais incisivo, ela nao consegue dizer não. Esta relacionado com profundos sentimentos de carencia e auto estima, pais autoritarios….
      A pessoa regride MESMO ao estado infantil. E faz besteiras DO NAIPE das descritas aqui. E isso é um problema pra vida e pras relações delas…

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      • Carlos 10 de abril de 2018 at 12:09

        Existe o canto da sereia de levar vantagem, isto é que desliga a pequena capacidade de raciocínio de muitas pessoas.
        Mesmo efeito usado nos golpes de bilhete premiado.

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        • desplein 10 de abril de 2018 at 12:18

          Sem dúvida que tem, com gente sem educação e ambição desmesurada.
          Mas a casos de doença MESMO. No caso que citei, a pessoa entra numa loja para compara um secador de cabelo e sai com um fogão de 12 bocas auto rebolante. Basta uma ligeira pressao do vendedor e nada mais. E note, uma pessoa completamente “sã” aparentemente heeh

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          • Carlos 10 de abril de 2018 at 12:26

            Existem alguns métodos e “tratamentos” para estes casos.
            Aquele de se congelar os cartões de crédito muita gente diz que funciona.
            A pessoal coloca os cartões de crédito em um copo com água e coloca no congelador, toda vez que quer usar tem que descongelar os malditos e normalmente acaba pensando melhor e evitando o dispêndio.
            Sempre existiram pessoas com estes problemas mas atualmente a coisa chegou a um nível epidêmico com as facilidades que temos para gastar dinheiro, cartões, apps, pagamento com telefone e logo logo por chip implantado.

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            • Antigo 10 de abril de 2018 at 12:33

              Deviam colocar o cérebro num balde e enfiar no congelador, para ver se param de tomar decisões ruins

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    • perdido no rio 10 de abril de 2018 at 12:22

      Excelentes CVRs, Carlos, obrigado! É impressionante como os corvos agem no limite da lei e como você mesmo escreveu, adultos se comportem desta forma. Não vai.

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      • Alemon Fritz 10 de abril de 2018 at 15:12

        essa semana eu arrumei o computador de um conhecido:
        Tinha somente apenas 938 !!! “favoritos” no explorer, Tudo site de compras.de motor de lancha a secador, de PC a fogão, de Iphone a estante (casas bahia)… a única coisa boa era um de uma estação meteorológica dos EUA..

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        • Alemon Fritz 10 de abril de 2018 at 15:18

          e o cara compra tudo (cheguei a ver 3 teclados eletrónicos yamaha encostados, 4 cameras de video handycam, 4 grill estilo george foreman, 3 ferros de passar roupa, tudo novo e empilhado num quartinho depósito)…

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  • Lucas 10 de abril de 2018 at 11:57

    TODA ESSA DESINFOMRATZIA NO SETOR IMOB, com nefastos em bancos e construtoras tem um unico objetivo:

    “REPASSAR A BATATA QUENTE das construtoras pro trouxa maior, via banco publico que garante a jogada”

    Reparem só, os estoques oficiais de alguns dos grandes players realmente está, contabilmente, diminuindo, quer dizer, já foi mais alto, já teve mais maquiagem, continua ruim, péssimo, mas está menos pior do que já esteve. Por outro lado as placas de vende/aluga só aumentam, as favelas só aumentam, não há renda real ou consumidor nem ao menos para arcar com custos prosaicos como água/luz e taxas mensais.

    Quem paga da transferencia dos estoquers dos amigos-do-rei para a sociedade é em primeiro lugar a conta é diretamente paga pelo cidadão que compra por preço acima do que vale, pelo investitrouxa que está encalhado, e indiretamente todos nós ou via impostos ou via repasse de custos, estamos arcando com gastos particulares que seriam iminentemente publico, notadamente na saúde onde mais me dói pessoalmente. Mas tbm educação, segurança, buracos nas ruas, etc. etc

    veja o link:
    Moody’s eleva rating da Petrobras, dados operacionais de 2 construtoras e mais destaques do mercado – InfoMoney
    Veja mais em: http://www.infomoney.com.br/mercados/acoes-e-indices/noticia/7369670/moody-eleva-rating-petrobras-dados-operacionais-construtoras-mais-destaques-mercado

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  • Carlos 10 de abril de 2018 at 11:58

    Boa diversão

    “Recebemos várias propostas, até que por fim foi oferecido um desconto impressionante, para fechamento naquele momento, ficamos diante de uma situação em que por mais que disséssemos não, os corretores que se intitulam promotores de venda GABRIEL e WILLIAN iam reduzindo o valor da parcela do imóvel até que ficasse uma parcela que coubesse em nosso orçamento, ou seja, não aceitam o não como resposta e acabamos aceitando. O clima dentro do estande é de festa e a todo momento as negociações acontecem. Compramos e passamos o olho no contrato com a corretora a toda hora em volta, como se estivesse com receio que já cancelássemos no ato da assinatura. O mais incrível é que tudo é feito em poucas horas e nos negaram a opção de pensarmos até o fim da tarde. ”

    https://www.reclameaqui.com.br/wgr-construtora-e-incorporadora-spe-02-olimpia/cancelamento-distrato-de-contrato-de-compra-de-fracao_9TQWNEPuoMqi8-6c/

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  • Carlos 10 de abril de 2018 at 12:01

    Percebo um “modus operandi”, champanhe barato, barulho e palmas, só dar a caneta que nego assina contrato de cota bolhuda em resort para 666s 😀
    São casos reais, não tem como inventar esta merda toda 😀

    “Um ambiente feito para se fazer com que um visitante desavisado caísse em uma armadilha se e assim que podemos chamar, o ambiente continha muitas pessoas passando ao seu redor, e muito barulho de modo a fazer você não compreender todas as informações, em vários momentos da conversa, eles se levantavam, faziam gritos de guerra comemorando mais uma cota vendida e davam mais bebidas alcoólicas aos frequentadores para que continuassem com as compras.
    Sob este ambiente insano com forte pressão psicológica, sem condições para reflexão e minha família, tendo um dia de diversão arruinado por uma proposta que se dizia rápida (30 minutos) levou metade de nosso dia naquele ambiente, onde pessoas muito espertas e com frases de impacto: (se fizer x valor o senhor fecha negocio), e querer fechar o negocio de qualquer maneira e repetindo – sem tempo para reflexão, sem poder pensar sobre as condições, e você tendo um contrato gigantesco em sua frente com a impossibilidade de ler com a devida atenção o mesmo e novamente tendo seu dia de diversão em família sendo arruinado, com toda a gritaria e bebida alcoólica fechamos contrato. ”

    https://www.reclameaqui.com.br/wam-brasil/thermas-de-sao-e-wam-brasil-ludibriando-compradores-em-ambiente-com-muita-b_02buBP_0DNKTzUEX/

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    • Lucas 10 de abril de 2018 at 12:09

      tem mais que isso, eles provocam o ego da pessoa

      Quando estive num resort em atibaia uns anos atrás, um lá tentou essa.
      Bem, naquela época eu ainda não sabia do diagnostico do talamo,fazia de 0 a 100 em menos de 3 segundos, o cara me deu uma daquelas alfinetadas provocativas, ato continuo, minha retina fixou na jugular dele fui pra cima, por sorte (dele) o cara é treinado a evadir já que inda raramente essas coisas pdem acontecer.

      Hoje sabendo das minhas limitações cerebrais, eu me treinei para observar. Essses vendedores são uns zé-coiutados, metem esses moleques em terno e gravata desses de compre 3 leve 4, fazem eles decorar um roteiro e soltam no corredor feito aqueles poodle no cio correndo pra lá e pra cá a se esfregar na canela dos transeuntes. Não levo mais pro lado pessoal, não tem aquela descarga de adrenalina toda (MAS minha retina ainda age por arco reflexo, issop prefiromanter, nunca se sabe).

      20+
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      • Carlos 10 de abril de 2018 at 12:10

        É exatamente o mesma coisa que acontece quando você vai nas primas e elas falam que você é bem dotado 😀

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        • Lucas 10 de abril de 2018 at 12:18

          kkkk é ao contrario mas é exatamente isto
          tipo quando a marrenta insinua que o cara não é do nivel dela….

          é engraçado isso, vc tá no exterior vc sabe bem, se isso acontece (não exatamente pela questão do dinheiro, pq fica feio pra caralho, elas teriam vergonha) a pessoa simplesmente se conforma e vai embora, excuseme, desculpa o incomodo e fim, não tem aquele ego todo

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    • Antigo 10 de abril de 2018 at 12:27

      “sem tempo para reflexão, sem poder pensar sobre as condições, e você tendo um contrato gigantesco em sua frente com a impossibilidade de ler com a devida atenção o mesmo e novamente tendo seu dia de diversão em família sendo arruinado, com toda a gritaria e bebida alcoólica fechamos contrato. ”

      Acho que essa foi a descrição do pior ambiente possível para tomar uma decisão. O que acontece? A decisão é tomada kkkk

      Vai entender a cabeça do 666. Se um espírito zombeteiro tomasse o controle do meu corpo e ao retomar o controle eu me deparasse com um ambiente assim, acho que a primeira coisa que eu faria era sair correndo dali, pela saída de emergência que fosse, pulando o basculante do banheiro se necessário.
      A última coisa que eu faria era assinar um contrato.

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  • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 12:03

    CVR IBGE

    Acabei de sair de uma apresentação do IBGE referente o CENSO 2020

    Algumas coisas eles já adiantaram
    – População máxima do Brasil será menor que a prevista e será atingida antes do que tinha sido estimado
    – Cidades abaixo de 20 mil habitantes e metrópoles irão decrescer populacionalmente

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    • Lucas 10 de abril de 2018 at 12:09

      link

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    • Carlos 10 de abril de 2018 at 12:21

      Cesar, creio que vá gostar deste, incentivos inportam e como importam… 😀

      Two straight best friends tied the knot today to avoid paying €50,000 inheritance tax on a house.
      https://www.youtube.com/watch?v=c3skzJ0fSFE

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      • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 12:27

        Parece até coisa de brasileiro, se “casaram” para evitar o pagamento de 50 mil euros de taxas kkkkkkkkk

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        • Carlos 10 de abril de 2018 at 12:31

          Cara, já falei aquí, faria o mesmo se pudesse, os governos continuam penalizando quem é homem e solteiro 😀
          Os dois amigos economizaram uma boa grana e provavelmente vão economizar mais ainda no futuro.
          Agora com o casamento “gay” ficou muito mais fácil.

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          • Lucas 10 de abril de 2018 at 13:28

            kkkk, casamento gay nutella

            isso que eu as vezes falo aqui, a elite é rica porque é a elite, não adianta vc dar privilégios aos pobres que eles vão lá e emulam uma maneira de ganhar dinheiro em cima daquilo, o MCMV assunto do blog é o exemplo perfeito, os apezinhos da periferia estavam sendo absorvidos pelos ricos como investimento, e taca-lhe fraude na documentação

            mesma coisa dar privilegio aos gays, ou a qualquer minoria, pelo menos no BR é questão de tempo acharem um meio de monetizar isso aí

            lembra os barbudinhos da Federal, todo o dinheiro da bolsa deles gastavam em alugueis de cativeiro a grana volta pro mercado, volta pras mãos da “elite” aqui leia-se uma definição um poco diferente de elite.

            Mesma a coisa a lei de heranças, se vc quer ferrar o rico, eles compra bitcoin, compra ação em fundo mutuo com sede na suiça, seilá, jeito tem, quem se ferra é sempre quem se ferra sempre. Isso é um dado da natureza, mudar isso vai de vc ter muita inteligencia, normalmente fazer o minimo de regras pra trazer segurança e atrair o cara que tem inciativa pra produzir coisas pro lado do bem, e não apenas jogar eles no jgo do oportunismo pontual, é assim que se faz um país próspero, não é com coitadismo.

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            • Antigo 10 de abril de 2018 at 14:50

              Pois é. Sendo as pessoas diferentes, qualquer intervenção ‘superior’ para igualá-las só tem efeito temporário.
              São dunas na areia, ainda que venha um trator e faça uma super-duna, o vento aos poucos vai levando tudo para as posições originais.

              Foi muito bem dita a sua frase. A elite é rica porque é a elite. São mais inteligentes ou mais espertos ou mais influentes. Não há muito o que fazer, a não ser injetar álcool no cérebro dos fetos antes de nascerem bem ao estilo ‘admirável mundo novo’ para gerar uma ‘igualdade’ bem frágil e falsa.

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        • Leonardo M. 10 de abril de 2018 at 15:19

          Pra não pagar isso até eu caso com meu melhor amigo kkkkkl

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    • Alemon Fritz 10 de abril de 2018 at 14:59

      Isso a gente já fala ha 4 anos.. e é pior do que estamos pensando agora.. e o que o Ibge estimou.
      doenças, suicídios, crimes, acidentes,
      amostra de agora:
      há 3 horas:
      Secretaria de segurança confirma 12 mortes em onda de assassinatos na Grande Belém..

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      • Rico 10 de abril de 2018 at 15:05

        Isso foi execução por parte da polícia. Nem sei porque falei isso, porque qualquer retardado sabe disso. Nunca vão achar os responsáveis.

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  • perdido no rio 10 de abril de 2018 at 12:15

    Sei que qualquer exercício de futurologia tende a fracassar, mas continuo cada vez mais confiante de que nosso vôo de galinha não vai durar mais do que as eleições. E apostando que todas as previsões serão revisadas para baixo. Ontem postei do Focus com redução leve no PIB, hoje foi a inflação de março que veio bem abaixo. Parece simples. Se não há renda nem crédito, logo não tem como haver consumo.

    Inflação desacelera para 0,09% em março e é a menor para o mês em 24 anos
    https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2018/04/10/inflacao-ipca-marco-ibge.htm

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    • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 12:18

      Nordeste é a única região onde se espera aumento na safra em 2018

      Com produção agrícola estimada em 17,8 milhões de toneladas para 2018, 9,3% maior que em 2017, o Nordeste é a única região do país onde, até o momento, estima-se colher mais do que no ano passado. Os dados são do Levantamento Sistemático da Produção Agrícola, referentes a março, divulgados hoje pelo IBGE.

      Já a previsão nacional para 2018 foi de 229,3 milhões de toneladas, 4,7% a menos que em 2017, mas acima da estimativa de fevereiro (-5,6%). Nas demais regiões as quedas foram de: Centro Oeste (-5,1%), Sul (-6,1%), Sudeste (-7,9%), Norte (-6,3%).

      https://agenciadenoticias.ibge.gov.br/agencia-noticias/2012-agencia-de-noticias/noticias/20796-nordeste-e-a-unica-regiao-onde-se-espera-aumento-na-safra-em-2018.html

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    • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 12:19

      OUTRO TERMÔMETRO DO MERCADO IMOBILIÁRIO

      Mão de obra na construção fica mais barata em março

      O Índice Nacional da Construção Civil, divulgado hoje pelo IBGE, teve a menor taxa do mês de março nos últimos anos, com variação de 0,14% e uma queda de 0,16 ponto percentual em relação a fevereiro.

      O gerente da pesquisa, Augusto Oliveira, destacou a variação negativa (-0,22%) da parcela da mão de obra. “Se compararmos com março do ano passado, a queda é ainda maior”, explica. Já a parcela dos materiais, com taxa de 0,49%, teve pequena variação em relação ao mês anterior (0,54%).

      https://agenciadenoticias.ibge.gov.br/agencia-noticias/2012-agencia-de-noticias/noticias/20818-mao-de-obra-na-construcao-fica-mais-barata-em-marco.html

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    • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 12:50

      Lucas e CA, vejam isso

      – Safra 2018 será 4.7% menor que a de 2017
      – Queda nos salários da construção civil desmentem gráficos do thiago fm

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      • Lucas 10 de abril de 2018 at 13:20

        com o dolar +alto, mesmo menos é mais, cá entre nós, não dá pra jogar tudo no mesmo balde, a galinha pega embalo as vezes.
        agora construção civil é uma tragédia só, de todo jeito que eu olho, será das ultimas a recuperar, isto posto, ainda existem bons nichos como o da sua foto de ontem, quem investir em moradias pop pode ter aí uma rentabilidade lá nos 1%am, ams tem que saber se meter nesse nicho, pode aprecer absurdo mas existem miilionarios em favelas, não é drogas, é saber rentabilizar e explorar a pobreza, a falta de renda/crédito, a falencia das cidades, o vacuo deixado pelo governo.

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  • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 12:24

    Se existe uma cidade no EUA com uma cara de Hell de Janeiro é Las Vegas

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  • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 12:43

    O sucesso FAKE da economia da China.
    BOLHA IMOBILIARIA CHINESA

    Shopping-fantasma na China tem 99% das lojas vazias.
    Esse desastre comercial é pequeno perto de outro fenômeno do país: as cidades-fantasmas da China. O país constrói 10 novas cidades ou mega-bairros por ano.
    Vamos a um lugar cheio de prédios luxuosos, ruas asfaltadas e um shopping gigantesco, o maior do mundo. Só tem um problema: ninguém quer viver por lá.
    O convite parece irresistível: fazer compras no maior shopping center do mundo. Pela entrada não parece grande coisa, mas vamos dar uma voltinha. São quilômetros de corredores vazios, escadas rolantes que não rolam e ninguém à vista, nem mesmo para vigiar o que sobrou das lojas. No térreo, algumas ainda funcionaram em 2005. Foram abandonadas com a pressa de quem foge de uma catástrofe.

    Passamos pelo primeiro e segundo andar. Vamos subindo, e o shopping vai se desmanchando. Em cima, a obra nem recebeu acabamento, e o estacionamento nunca viu carro nenhum. O South China Mall, ou Shopping do Sul da China, foi inaugurado há seis anos, na cidade de Dongguan, e definitivamente tem alguma coisa errada com ele.
    O maior shopping do mundo tem 2.350 lojas à espera dos clientes, dos vendedores, dos produtos, das prateleiras, de tudo. E 99% das lojas estão vazias. O maior shopping do mundo é o maior deserto de concreto do mundo.

    A decoração do lugar deveria nos fazer lembrar a cidade de Veneza. Ainda é possível dar uma volta de gôndola sem sair do shopping, são 20 minutos de passeio pelo nada, até encontrar o sorriso simpático do chinês que tem um dos empregos mais tranquilos do mundo.

    Nas poucas lojas que ainda existem, dá para ver que as vendedoras não estão esperando nenhum freguês. Uma diz que, de segunda a sexta, não aparece absolutamente ninguém para comprar. Só no fim de semana, ela às vezes vende alguma coisa na loja de brinquedos.
    Tempo de sobra para o badminton, o jogo de duas raquetes e uma peteca. “Jogo o dia inteiro no corredor. Estou ficando boa nisso”, diz a vendedora.

    http://revistacalibre.blogspot.com.br/2018/03/o-sucesso-fake-da-economia-da-china.html

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  • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 12:44

    QUAIS SÃO OS MAIORES IMPACTOS DAS BOLHAS ECONÔMICAS NO MERCADO FINANCEIRO?
    Postado por Nelogica | 21/03/2018 | Sobre o Mercado | 0 |

    Quais são os maiores impactos das bolhas econômicas no mercado financeiro?
    Tudo começa como uma provável grande oportunidade, porém se encerra com capital perdido e muita decepção. As bolhas econômicas estiveram presentes em diversos momentos históricos da humanidade, sempre em situações que causaram prejuízos enormes.

    O impacto dessas situações pode afetar grandes nações e fazer com que investidores percam capital de uma hora para outra. Tudo isso, graças à valores irreais e que acabam iludindo pessoas dispostas a lucrar cada vez mais.

    Você vai poder ver ao longo deste post o que são e como se criam as bolhas financeiras, além de conhecer os principais casos da história. Confira!

    ENTENDA O QUE SÃO AS BOLHAS ECONÔMICAS
    Preços fora da realidade sendo praticados dentro de um mercado específico. As bolhas econômicas, geralmente, acontecem quando algum ativo está sendo comercializado com preços muito distantes do valor intrínseco que ele possui. E ainda assim, investidores seguem acreditando que pode ser um bom negócio, por isso continuam aplicando capital.

    Essas situações são recorrentes no mercado financeiro, se apresentando em algumas vezes de maneira menos grave, enquanto em outras oportunidades essas bolhas crescem desenfreadamente, fortalecendo uma situação em que os valores praticados estão, totalmente, fora da realidade. O grande problema é que, mesmo com essa percepção, muita gente segue aplicando dinheiro e se envolvendo nos negócios.

    SAIBA SOBRE SUA FORMAÇÃO E OS IMPACTOS
    As bolhas econômicas se formam de maneira muito natural e, muitas vezes, não são identificadas dentro de um consenso geral, o que colabora fortemente para que haja um maior desenvolvimento dessa situação.

    Em determinado momento, as bolhas se mostram muito atrativas, especialmente, pelos baixos preços praticados, gerando boas oportunidades de ganhos. Entretanto, chega o momento em que esse mercado específico não suporta mais os valores abaixo do normal e a oscilação começa, então, a gerar instabilidade e perdas.

    https://blog.nelogica.com.br/quais-sao-os-maiores-impactos-das-bolhas-economicas-no-mercado-financeiro/

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  • indiobolhista 10 de abril de 2018 at 14:22

    https://g1.globo.com/pr/parana/noticia/pt-anuncia-transferencia-simbolica-da-sede-do-partido-para-curitiba.ghtml deberían haberlo trasladado para Caracas, con todos los correlegionarios incluídos en caravana para la tierra prometida petista: Venezuela

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  • Cajuzinha 10 de abril de 2018 at 14:52

    kkkkkkkkkk

    Essa é nova: “Seca no mercado imobiliário”

    Entre os maiores bancos do país, a Caixa é o único que ainda cobra juros de dois dígitos no crédito imobiliário – ainda que o movimento de corte dos concorrentes não tenha exatamente mudado o quadro de “seca” para o mercado imobiliário no último ano.

    http://www.gazetadopovo.com.br/economia/livre-iniciativa/com-atraso-em-relacao-a-concorrentes-caixa-cortara-juros-do-credito-imobiliario-b7wzw21xa763obdjc7llwruna

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    • Antigo 10 de abril de 2018 at 14:58

      Mas e a função social do banco?
      Que absurdo, incoerência.

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    • Leonardo M. 10 de abril de 2018 at 15:22

      Juros de 6% eles não querem por ano né?
      Kkkkkk

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      • Antigo 10 de abril de 2018 at 15:36

        O curioso é que mesmo com juros zero, cobrando só uma taxa de administração básica, ainda faltaria interessados para fazer financiamento imobiliário.
        Ninguém está com grana para dar a entrada… A situação está feia.

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    • Lucas 10 de abril de 2018 at 15:31

      o IPCA este mê ZEROU, a menor inflação desde ~25 anos de plano real
      Ou seja JUROS RECORDE

      O tal CET que é o valor que a pessoa realmente está lá na casa dos 10%aa de juros REAL
      Go Fernando, arbitra essa que eu quero ver!!!

      Entedem porque a rentabilidade na periferia está em 1,2%am.???
      é isso, ou a Caixa, ou a Favela

      17+
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    • Lucas 10 de abril de 2018 at 15:33

      CONFORME falamos lá em cima
      o Efeito direto de privilegiar os pobres é EXATAMENTE esse, ferra com os pobres
      Quem enriquece privilegiando os pobres são os politicos ladrões, os oportunistas, os especuladores, os amigos-do-rei, et caterva.

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  • fanfarraum 10 de abril de 2018 at 15:55

    “Caro leitor,
    Segue o seu voucher com valor de 100 reais em Bitcoin:
    >>> Crédito de 100 reais em Bitcoin [libere aqui]
    A EMPIRICUS ESTÁ PAGANDO ESTE VALOR PARA VOCÊ utilizar no mercado de moedas digitais.
    Esta é uma condição inédita e exclusiva para alguns de nossos leitores. Pedimos que não repasse esta informação.”

    Fico curioso pra saber qualé o golpe.

    15+
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  • Lucas 10 de abril de 2018 at 18:11

    Rico

    Há controvérsias de que a Selic está baixa. Inflação rodando por volta de 2% ao ano. Selic a 6,5%, isso dá 4,5% de juros real.
    Quando a inflação estava chegando aos 11% a selic estava em 14,5%, 3,5 % de juros real.

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    vc deu uma leve forçadinha mas é por aí mesmo, lembrando que tem IR
    suponha 20% de IR
    uma selic de 15% brutos dá 12% liquidos, com inflação de 11% sobra 1%
    uma selic de 5% brutos dá 4%liquidos, com inflação de 3% sobra os mesmos 1%

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    • Lucas 10 de abril de 2018 at 18:18

      o juros real antes de impostos:
      no primeiro caso é 4%
      no segundo caso é só 2%

      mas depois dos impostos, o PMJ efetivo é o mesmo

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  • Falido.com 10 de abril de 2018 at 18:24

    Off – Forum da Liberdade
    .
    Ontem aconteceu o Fórum da Liberdade com os presidenciáveis Marina, Amoêdo, Alckmin,Ciro Gomes,Flávio Rocha e Meirelles além do juíz Moro entre outros..
    .
    Na minha opinião um monte de balela, desinformação e constatação do óbvio fora a parte, a mediocridade na oratória e improviso geral… Estamos de mal a pior na sucessão presidencial com pessoas mais preocupadas em se defender(ações na justiça, senões, financiamentos BNDES, origem de patrimônio) do que defender uma agenda positiva, real e possivel para os problemas do país.
    .
    O ponto curioso do fórum foi além da candidata Marina(como sempre) voltar a falar de suas 50 malárias e 80 anemias, o candidato Ciro Gomes quando perguntado sobre suas declarações públicas sobre sequestrar o Lula e levá-lo à uma embaixada e metralhar manifestantes do bolsonaro ele reagir dando um pescotapa no blogueiro Artur do Val e em ato contínuo um de seus assessores(um deputado) jogar refrigerante no blogueiro. Cena rocambolesca típica de eleições democráticas brasileiras.

    8+
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  • Hard Core 10 de abril de 2018 at 21:05

    É uma pena, em qualquer país civilizado, um fórum dessa magnitude poderia ser lugar de discussões para um futuro melhor. Mas não sejamos ingênuos, aqui e com esses pré presidenciáveis, não é sensato esperar algo mais que a velha dupla “pão e circo”. E digo mais, está faltando pão!
    ironic – mode on, SQN.

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  • Lord of All 10 de abril de 2018 at 21:16

    “O novo ministro da Fazenda, Eduardo Guardia, disse que o governo vai entregar o Orçamento de 2019 com um pedido de crédito extraordinário. Isso será feito para cumprir a chamada regra de ouro, que impede a emissão de dívida para cobrir despesas correntes.”
    “A ideia é que a gente use uma prerrogativa que está na própria Constituição. A regra de ouro diz que não se pode usar operação de crédito para financiar despesa corrente a menos que essa despesa esteja prevista em um crédito extraordinário. O entendimento é que utilizaremos esse dispositivo para o orçamento de 2019.”
    .
    Traduzindo: as finanças do país estão uma bhosta e não tem a mínima perspectiva de melhora! Fujam para as colinas!

    12+
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    • Lord of All 10 de abril de 2018 at 21:16

      Fonte: G1

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    • Lucas 10 de abril de 2018 at 21:34

      Se posso ver algo de bom…
      fosse a dilma, mandava fraudar a contabilidade
      esse aí vai comprar a contabilidade, muito mais democrático, #cinismo mode on

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  • Carlos 10 de abril de 2018 at 23:10

    OFF – Insentivos parte II – Fica a dica para quem quer se aposentar antes do tempo.

    Man legally changes his gender to identify as a woman ‘so he can retire five years earlier’ in Argentina
    http://www.dailymail.co.uk/news/article-5544173/Argentinian-man-legally-changes-gender-retire-earlier.html

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  • Cadeludo 10 de abril de 2018 at 23:13

    a taxa de financiamento imobiliário é a mesma com selic 14,5% ou com selic 6,5%
    a propaganda é que os juros baixaram
    a realidade é que os juro aumentou
    os corvos vão definhar

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    • Cajuzinha 11 de abril de 2018 at 08:35

      EXATAMENTE!

      Houve até aumento na taxa de financiamento se comparado dezembro do ano passado com agora.

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  • Carlos 10 de abril de 2018 at 23:21

    OFF – Eficiência bananence em segurança, não me espanta o fato do bananistão ser o destino dos sonhos de tantos criminosos.

    NT cops chase Australian pedo in Brazil
    Police are hoping to extradite an Australian pedophile from Brazil after he was critically injured in a car crash.
    Gott was reportedly in Brazil on a fake passport and had been working at an international school for almost two decades.
    http://www.news.com.au/national/breaking-news/nt-police-consider-extraditing-aust-man/news-story/1f76e6e9653e5de842fc52bf1f8d0a94

    Líder da Coreia do Norte, Kim Jong-Un teve passaporte emitido no Brasil, diz Itamaraty
    O Ministério das Relações Exteriores (MRE) informou que o ditador norte-coreano Kim Jong-un e seu pai, Kim Jong-il, tiveram passaportes brasileiros emitidos no Brasil pela Polícia Federal.
    https://g1.globo.com/mundo/noticia/lider-da-coreia-do-norte-kim-jong-un-teve-passaporte-emitido-no-brasil-diz-itamaraty.ghtml

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  • Money_Addicted 10 de abril de 2018 at 23:50

    Lord of All

    Sinceramente não acredito que um dias os banenenses irão ter uma melhor consciência sobre consumo. Comprar é como um vício, é como o ato de usar uma droga, acredito que ambos os atos liberam substâncias químicas parecidas no sistema nervoso.
    O cidadão compra uma coisa hj, amanhã essa coisa já não lhe satisfaz então tem q comprar outra.
    Acho que essa impulsão serve para preencher uma lacuna intelectual. As pessoas não conseguem preencher seu vazio existencial com a aquisição de conhecimento e cultura, até pq a maioria dos bananenses é analfabeto funcional e sequer abre um livro para ler.
    Esse cenário não tem a mínima perspectiva de mudança, ainda mais agora com a situação econõmica do jeito q está.

    35+
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    O bananense emgeral acha q parcela de bolhudo é progresso peasoal
    Esses dias um Casal de parentes da esposa estavam em casa e o marido soltou q tava pensando em financiar um bolhudo, ele comecou a investir inclusive me pede varias explucacoes sobre td, etc mas viu uma graninha no banco e ja q see livrar

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  • Cesar_DF 10 de abril de 2018 at 23:54

    Quinto andar agora em Brasília, Belo Horizonte e Goiânia

    http://mkt.quintoandar.com.br/proprietario-novascidades/

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    • EngenheiroDF 11 de abril de 2018 at 02:13

      Nao achei nenhum imovel cadastrado em Brasilia…

      2+
      • Cesar_DF 11 de abril de 2018 at 07:17

        Agora que eles vão começar a cadastrar os imóveis
        Tanto que, a primeira página que se cai no site é justamente para os proprietário cadastrarem seu imóvel para locação

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  • Libertario 11 de abril de 2018 at 01:08

    Como não pensaram nisso antes?

    Artistas gravam clipe e participam de iniciativa para “mudar o astral” do Rio de Janeiro
    Clipe intitulado “Rio, desistir jamais”, é ideia do empresário Roberto Medina

    Trecho:
    O Rio não tem plano B: ou faz turismo ou não faz nada. Não aguento mais meus amigos dizendo que vão sair do Rio. Seria uma covardia eu sair. Passei dez anos fazendo festival na Europa e não estava feliz”, afirmou o empresário

    https://www.correiodopovo.com.br/ArteAgenda/Variedades/Musica/2018/4/647203/Artistas-gravam-clipe-e-participam-de-iniciativa-para-mudar-o-astral-do-Rio-de-Janeiro

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    • Leonardo M. 11 de abril de 2018 at 01:25

      Eu passei minhas férias no RJ por 7 dias com a esposa.
      Depois que conhecemos o pão de açúcar, jardim botânico, Cristo Redentor e Copacabana já estávamos enjoados da cidade e do “se tiver assalto”, “se tiver tiroteio”….

      Não gostei da praia de copa para nadar, prefiro mil vezes as de Floripa.
      Gostei de caminhar pelo calçadão de Copacabana, ponto positivo.

      Cristo Redentor é top, mas a infraestrutura é péssima.
      A lanchonete parece de rodoviária de interior, pqp!!!!

      Pão de açúcar é o que tem melhor infraestrutura se comparar com o Cristo.
      Jardim botânico é legal, cobrando R$15 por pessoa elimina osmpobres fazendo pique nique nos finais de semana, ponto positivo

      Forte de Copacabana tem uma vista espetacular!!!

      Como no Galhetos Sats e outros butecoa da região com o famoso sandwich com pernil e abacaxi.

      Uber usei pra tudo, gastei R$100 e usei 8X
      Não peguei ônibus uma vez se quer

      Mas jamais, jamais moraria no RJ mesmo em Copacabana.
      Sensação de insegurança o tempo todo.

      Queria ter ido no museu da aeronáutica no Campos de Goytacazes mas no dia que decidi ir teve um tiroteio em um banco próximo e desisti(apareceu até nosmpeincipais jornais do país).

      18+
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  • antifragile 11 de abril de 2018 at 03:35

    Pergunta aos mais entendidos, especialmente ao CA e Cesar_DF:

    Existe algum patamar de distrato considerado saudável?

    Digamos, até 5% de distrato considera-se que o mercado está normal.

    Porque acabei de ler que a EVEN, em sua última divulgação de resultados, teve 18% de distratos. Sei que isso é alto, mas gostaria de saber quanto costuma ser o percentual de distratos num mercado normal, sem crise, seja ele brasileiro ou internacional.

    2+
    • Cesar_DF 11 de abril de 2018 at 07:23

      Distrato de imóvel na planta é uma jabuticaba.
      Na verdade, não é possível comprar um imóvel na planta, pois ainda não existe uma matrícula que possa ter sua propriedade transferida de uma pessoa para outra.
      O que se faz é um contrato de intenção de compra.
      Antigamente no Brasil e sempre na maior parte do mundo, constrói-se primeiro para depois vender.
      Nas situações da pessoa fornecer um dinheiro na fase da construção, este dinheiro seria remunerado com juros, pois está evitando que a incorporadora tenha que fazer um empréstimo para realizar a construção.

      9+
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  • Carlos 11 de abril de 2018 at 06:27

    OFF – Um pouco de história no Bolha…
    Filme de “propaganda” da Caterpillar de 1926

    Industrial Use of Caterpillar Tractors (1926)
    https://www.youtube.com/watch?v=zQcrYjsHFtc

    3+
  • Cesar_DF 11 de abril de 2018 at 07:45

    Brasil tem mais empresários pessimistas com setor imobiliário, diz pesquisa

    O Brasil é o único desses países em que há empresários que consideraram regular (7,95%) ou péssima (0,66%) a expectativa de resultados de sua empresa nos próximos 12 meses.

    O Brasil é também o país em que mais empresários (7,24%) afirmaram que estão fazendo desinvestimentos e reduzindo o nível de negócios no contexto atual. Mais de 29% dos entrevistados brasileiros disseram que observam o mercado para tomar decisões.

    https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2018/04/brasil-tem-mais-empresarios-pessimistas-com-setor-imobiliario-diz-pesquisa.shtml

    Vejam a foto utilizada para ilustrar a reportagem kkkk

    17+
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  • Cesar_DF 11 de abril de 2018 at 07:46

    Bradesco leiloa 117 imóveis com até 71% de desconto
    http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/7370864/bradesco-leiloa-117-imoveis-com-ate-desconto

    Caixa faz leilão de imóveis no Estado de São Paulo
    Propriedades estão com preços até 85% mais baixo do que o valor do mercado
    http://www.destakjornal.com.br/cidades/sao-paulo/detalhe/caixa-faz-leilao-de-imoveis-no-estado-de-sao-paulo

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  • Cesar_DF 11 de abril de 2018 at 07:49

    Em apuros financeiros, Odebrecht tenta vender projeto imobiliário em São Paulo por R$ 400 milhões
    Empreiteira tenta levantar caixa para reduzir endividamento

    A maior parte do valor do projeto, localizado no bairro de Chácara Santo Antônio, próximo de centros comerciais, vem do terreno, alvarás e certificados de potencial adicional de construção (Cepac). As torres são parte de um complexo com 80 mil metros quadrados.

    O acordo imobiliário seria o mais recente de uma série de vendas de ativos da Odebrecht nos últimos anos para reduzir a dívida após seu envolvimento em um escândalo que se estendeu por toda a América Latina.

    Leia mais: https://oglobo.globo.com/economia/em-apuros-financeiros-odebrecht-tenta-vender-projeto-imobiliario-em-sao-paulo-por-400-milhoes-22575170#ixzz5CMMzV7KB
    stest

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    • Carlos 11 de abril de 2018 at 10:06

      Cara eu estou adorando esta coisa toda, a esquerda progressista, feministas e lésbicas militantes vieram com esta idiotice que sexo é aquilo o que a pessoa pensa que ela é e que sexo biológico e gênero são coisas diferentes e como sempre acontece com idéias e leis idiotas os promotores nunca se atentam que existem consequências imprevistas.
      Um jogador de “football” transgênere aqui entrou na justiça e quer jogar na liga feminina, vai ser uma carnificina 😀
      Estas idiotas todos pediram, agora que tomem nos seus respectivos tobas, quero ver homem trangênero arrebentando com mulherada na AFL e em todos os outros esportes, já estou preparando minha pipoca }:D

      Vai Hannah 😀
      Transgender footballer Hannah Mouncey opens up on AFLW draft and homelessness
      http://www.canberratimes.com.au/sport/act-sport/transgender-footballer-hannah-mouncey-opens-up-on-aflw-draft-and-homelessness-20171211-h02k56.html

      Vai Tiffany 😀
      https://www.gazetaesportiva.com/campeonatos/superliga-feminina-de-volei/fivb-ratifica-inclusao-de-transgeneros-no-volei/

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      • Carlos 11 de abril de 2018 at 10:10

        É só dizer: Eu sou do sexo biológico maculino mas me sinto com alguem do gênero feminino e me comporto como se fosse uma lésbica 😀
        Quero ver a “justiça” progressista provar o contrário 😀
        Quero me aposentar antes, ter equilíbrio de vida, dias de licensa quando penso que estou “naqueles dias” e tudo o mais 😀

        10+
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      • Cesar_DF 11 de abril de 2018 at 10:21

        Carlos

        Sabe, acho que muitos esquerdistas são idiotas sinceros

        Eles querem criar um mundo utópico, para o bem geral de todos, isto inclusive explicaria seu ativismo.

        Mas como consequência eles tem uma desconexão com a realidade. É como a fábula do planejamento central, onde os governantes tem a petulância de achar que entendem todas as necessidades de todo o mundo.

        Enquanto a esquerda defende a igualdade, a direita defende a liberdade. É difícil para um esquerdista admitir que as pessoas são diferentes, não importando o quanto o estado tente marretar para que todos se ajustem a uma fôrma.

        Na verdade, a esquerda tem alguns valores conflitantes típicos de doentes mentais, como defender o respeito pelas diferenças mas querer ao mesmo tempo obrigar todo mundo a pensar do mesmo jeito.

        https://www.youtube.com/watch?v=3n1-EI539d8

        http://www.elyvidal.com.br/o-psiquiatra-lyle-rossiter-nos-comprova-que-o-esquerdismo-e-uma-doenca-mental/

        12+
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        • Carlos 11 de abril de 2018 at 10:24

          Sim, e são perigosos justamente por este motivo.
          Quem é contra as pessoas terem vida digna, ou casa, ou comida?

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          • Carlos 11 de abril de 2018 at 10:30

            Democrats and Republicans More Ideologically Divided than in the Past

            2+
            • Carlos 11 de abril de 2018 at 10:32

              Democrats and Republicans More Ideologically Divided than in the Past

              4+
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              • Cesar_DF 11 de abril de 2018 at 11:27

                Carlos
                Eu dei uma lida superficial no estudo
                Lembrando que é referente o segundo mandato do Obama
                O que aconteceu é que aumentou o engajamento da população, tanto liberais como republicanos, o que resultou numa maior polarização de seus parlamentares.
                Ou seja, diminuiu a passividade dos eleitores perante as decisões governamentais

                http://www.people-press.org/2014/06/12/section-1-growing-ideological-consistency/

                3+
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                • Carlos 11 de abril de 2018 at 11:58

                  Não sinto que o engajamento aumentou, percebo justamente o contrário, cada vez mais gente ignorante e extremista.
                  Pessoal mais “antigo” tinha uma boa noção sobre direita, esquerda, capitalismo e socialismo pois muitos tiveram os pais ou eles mesmos “engajados” por alguma das várias guerras. Político também não era vendido como sabão em pó, a primeira campanha a usar massivamente internet e redes sociais foi justamente a de Obama, depois os marqueteiros dele foram contratados pelo PT 😀
                  Não vejo engajamento, vejo opiniões baseadas em fake news de ambos os lados, um grande big brother, Trump é o resultado disto tudo.

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          • Cesar_DF 11 de abril de 2018 at 10:34

            Veja os valores, linha a linha, que estão no extremo, como na primeira “Economia regulada pelo governo” X “Moralidade regulada pelo governo”, isto é típico do totalitarismo, como o nazismo, comunismo e fascismo

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        • Alemon Fritz 11 de abril de 2018 at 10:28

          Ontem passei numa universidade e tinha um mural ( do prof de educação ambiental eu acho):
          -Deixe escrito uma mensagem das suas férias e impressões afetivas (encontros):
          um monte de recados xaropes, arco iris, saudades.. e num canto estava escrito curto e grosso: “Nas férias eu trabalhei” kkkk
          esse é o nível da faculdade hoje. um monte de mimimi. (imersáo existencial, dialética, pelo lúdico…)

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  • Cesar_DF 11 de abril de 2018 at 10:04

    Devaneios do Cesar_DF

    A BOLHA DE TUDO

    Na minha opinião, o mundo está bolhudo. Naquela gana da falácia keynesiana de manter o eterno desenvolvimento, tiraram muito dinheiro do futuro e o colocaram no presente.

    Para vocês terem uma ideia sobre como o mundo está irreal, contabilmente a soma de todos os contratos de derivativos (US$ 1.6 quatrilhão) daria para comprar 6.5X todos os imóveis e terrenos do mundo (US$ 228 trilhões)

    A riqueza real de uma nação é proporcional a quantidade de habitantes X produtividade de cada pessoa. Em quase todos os países do mundo está ocorrendo uma queda no crescimento populacional, inclusive alguns países estão com queda na população. Em outros o aumento de produtividade é pequeno, pois já não existe muito mais o que melhorar.

    Uma alternativa seria esquecer este negócio do eterno incremento na produção e simplesmente ser feliz de forma sustentável, mas acho que nenhum político seria eleito com este discurso.

    Existem alguns países, como o Brasil, que tem uma margem enorme de aumento da produtividade, seja pela melhoria de infraestrutura, seja pelo aumento do nível de conhecimento da pessoas, mas a mentalidade esquerdista desfavorece ao empreendedor e estimula o parasitismo social.

    Com a era do petróleo no seu final, a informática permitindo eliminar intermediários na cadeia de produção e distribuição, a utilização compartilhada de recursos, etc, fornecem novos paradigmas de como funcionará a sociedade.

    Sinceramente, acho que o planeta inteiro está para passar por uma mudança geral do “modus operandi”, do desenvolvimentismo em vigor desde a revolução industrial para um de a sustentabilidade.

    Alguns fatos:

    Economia – Storm Clouds:
    Destaque para a intensa – de novo – possibilidade de bolha financeira especulativa. Os mercados de ações estão crescendo em níveis irracionais se comparados com a economia real. Alertam para insustentabilidade deste horizonte. Leia o relatório de risco econômico completo (inglês) :
    http://reports.weforum.org/global-risks-2018/economic-storm-clouds/

    Alavancagem no Brasil e no Mundo
    O principal motor de crescimento no Brasil nos últimos anos foi a expansão do crédito. O estoque crédito/PIB saiu de 20% em 2002 e foi próximo a 60%. Houve forte expansão no crédito imobiliário, crédito para consumo e automóveis. O crédito nos bancos públicos também aumentou de forma considerável e o tesouro injetou mais de R$300 bilhões no BNDES desde 2008. A imprensa internacional tem destacado recentemente o excesso de endividamento e alavancagem dos consumidores e empresas brasileiras. E também a forte expansão da dívida bruta por conta das capitalizações do BNDES. Tudo isso contribuiu também para a piora das perspectivas de nossos ratings de crédito.
    http://www.paulogala.com.br/alavancagem-no-brasil-e-no-mundo/

    A política de inundação de liquidez (quantitative easing) descarregou trilhões nos bancos. A crise impôs aos governos manobras desesperadas de transformação de passivos privados em débitos públicos. Os bancos centrais – uns mais, outros menos – cuidaram de absorver ativos privados em seus balanços, enquanto os Tesouros se incumbiam da emissão generosa de títulos públicos para sustentar a liquidez das carteiras de ativos dos bancos privados. Hoje os bancos centrais – US Federal Reserve, Banco Central da Suíça, Banco da Inglaterra, Peoples Bank of China, Banco Central Europeu, Banco do Japão – agasalham em seus balanços US$ 23 trilhões, ou seja 45% do PIB desses países.
    http://m.jb.com.br/artigo/noticias/2018/03/14/os-balancos-balancam/

    Existe no mundo US$ 300 trilhões de contratos indexados em LIBOR
    https://www.ligafeausp.com/single-post/2018/03/20/LIBOR-defini%C3%A7%C3%A3o-metodologia-e-curiosidades

    O Ativo Global de Imóveis está estimado em US$ 228 trilhões, e a medida que cai o crescimento populacional e a pressão por imóveis comerciais em metrópoles, cairá a taxa de retorno deste patrimônio.
    http://economia.estadao.com.br/noticias/releases-ae,os-bens-imobiliarios-mundiais-respondem-por-60-de-todos-os-ativos,70001686192

    Existia 1.5 QUATRILHÃO DE DOLARES em contratos de derivativos em 2015
    http://www.ultimosacontecimentos.com.br/ultimas-noticias/ldquoa-bomba-financeira-de-15-quatrilhoes-de-dolaresquot.html

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    • Carlos 11 de abril de 2018 at 10:23

      Sempre vale uma olhadinha, pena que as legendas em portuguêz estão geralmente incorretas e a dublagem não faz justiça ao grade Ned Beatty
      Vai em espanhêz mesmo…

      https://www.youtube.com/watch?v=vyaoniDnQbs

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    • Lucas 11 de abril de 2018 at 11:37

      Cesar, o pensamento esquerdopata além de vil ele é subrepitício, vc aqui já demonstrou diversas X que vc não gosta do pensamento esquerdista, mas ele se camufla de diversas maneiras vc pode ter caído em um, sem perceber.

      este discurso é exatamente o da Alma das florestas, a tar de Marina, uma esquerda herbívora que tem alguma coisa boa pra dizer, sem entrar no mérito, não a toa taí nas pesquisas, mas que num todo é mais do mesmo versão melancia green por fora vermelho por dentro, tanto é que foi a dilma mencionar o vice dela, o marido dela, a muié engasgou mais que gago com epilepsia, em pleno debate.

      eu não gosto de entrar nessa de esquerda X direita, apenas vou colocar em termos lógico, o ciclo de desenvolvimento é infinito, assim como é infinito o ciclo das águas, água NUNCA vai acabar, terra nunca vai Aquecer significativamente por motivo humano a ponto de afetar globalmente a vida, e estabildiade populacional não é nenhum drama, pelo contrário, os matematicos preveem curvas logisticas pra qualquer espécie de vida (ver google), a estabilidade é o normal, estamos acabando de passar por um fenomeno raro em termos de escala geologica, vale pra gente, vale pra virus, vamos estabilizar num futuro próximo e isso tem nada a ver com guerras e tragédias, pelo contrário estamos apenas começando a globalizar o conhecimento, a evolução é infinita.

      Esse mimimi dramático que alguns politicos encampam é mais do mesmo, criar medos e problemas pra vender soluções isso falo da esquerda mas tbm da direita, eles não vivem sem inimigos, não vivem sem uns aos outros.

      Quer uma questão pratica?
      os lixos, os dejeitos industriais, os mares???
      coisas como o desastre de mariana, as petroliferas especialmente de países vermelhos, chernobyl dos soviéticos, o desastre Bophal, coisas práticas que afetam nossa vida, esses são os grandes, mas tem toda uma micro poluição

      um pequeno link que apesar de cair no mimimi, tem dados interessantes
      https://marsemfim.com.br/navios-descartam-lixo-no-mar/

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      • Cesar_DF 11 de abril de 2018 at 12:15

        Lucas
        Uma boa parte da esquerda e da direita gosta do desenvolvimentismo
        O desenvolvimento sempre foi uma coisa natural, devido ao aumento da população e ao aumento da produtividade
        Como o crescimento da população está caindo e a produtividade também, os governos para manter o desenvolvimento, apelaram por fabricar dinheiro, e isto é algo bem recente.
        Mas existem países que não entraram neste jogo, como Suíça, Singapura, Taiwan, dentre outros países com comportamento libertário

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    • perdido no rio 12 de abril de 2018 at 10:25

      O último post do Portinho vai nesta linha. Ele explica que o excesso de liquidez levou os preços dos ativos a alcançarem níveis exorbitantes e isso destrói o capitalismo porque incentiva o investimento em projetos de má qualidade. O pior de tudo é que não temos muito o que fazer. Estamos entre amargar rentabilidades pífias porque o Temer quer manter os juros abaixo da taxa estrutural para tentar forçar investimento, entrar com cautela em boas empresas (a maioria já está cara demais na bolsa) ou em fundos de investimentos, que tem riscos.

      0
  • Carlos 11 de abril de 2018 at 10:43

    OFF – Segundo mundo
    Quando discutimos normalmente comparamos o primeiro com o terceiro mundo e nos esquecemos que existe um segundo mundo.
    E que a distância do bananistão mesmo para com o segundo mundo é absurda.
    Fazendo justiça aos montes de vídeos de acidentes dos camaradas tb 😀

    Novosibirsk. Siberia. 2018
    https://www.youtube.com/watch?v=m8zk_evi-W8

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    • DouglasteR 11 de abril de 2018 at 11:06

      A sorte de muitos países de 3º mundo é que a escala para por aí.
      O Brazil é fácil fácil, 4º ou 5º mundo.

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    • Bsbguy 11 de abril de 2018 at 14:24

      eu gosto muito de morar no Brasil, pq tenho a possibilidade de curtir o bom do país, com uma certa segurança, qualidade etc. Então é massa. Mas o brasilzão memso, esse está na merda total de uma forma tão mas tão absurda que dá tristeza. E o pior, aqui as coisas não andam, os projetos tampouco, a mentalidade é de malandro (vide hell de janeiro) etc….brasil tem o que merece no fundo.

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  • Cesar_DF 11 de abril de 2018 at 11:52

    Peguei no mapa do ZAP

    Asa Sul de Brasília, apartamento de 3 quartos

    Em janeiro de 2014 existiam 72 imóveis a venda por R$ 9.896 / m2
    Hoje existem 917 imóveis a venda por R$ 8.626 / m2

    Ou seja, um apartamento de 100 m2 que comprou por R$ 989.600 em 2014, hoje estaria sendo ofertado por R$ 862.600

    Com um CDI a 95%, se tivesse aplicado estes 989K, hoje teria 1.544K. Nestes 4 anos perdeu 682K.

    Na verdade, a perda será maior ainda, pois hoje o “desconto” está maior que em 2014

    https://www.zapimoveis.com.br/oferta/venda+apartamento+3-quartos+asa-sul+brasilia+df+95m2/ID-11485471/?ID=11485471&oti=3&__zt=rts:v0

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    • Antigo 11 de abril de 2018 at 12:05

      E eles estão cada vez mais vazios, Cesar.
      Só dar um passeio na Asa Sul para ver em TODOS os prédios alguma placa anunciando venda. O local é agradável para uma caminhada.
      Se conversar com o porteiro ou zelador que com certeza ele vai dar uns 3 ou 4 telefones de interessados.

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      • Cesar_DF 11 de abril de 2018 at 12:29

        Antigo
        Na Asa Sul são 30 super-quadras, compostas em média por: 6 blocos, cada bloco com 6 andares e cada andar com 8 a 12 apartamentos.
        Dá pouco mais de 10 mil apartamentos
        Só no Wimoveis são 2.613 vagos. http://www.wimoveis.com.br/apartamentos-asa-sul-brasilia.html
        Na Asa Norte são 4.839, acho que é por causa daqueles apartamentos sem garagem das quadras 500
        O impressionante são os 3.103 vagos para o minúsculo Noroeste

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      • Cesar_DF 11 de abril de 2018 at 12:35

        Antigo
        Um aumento nas ofertas de 1.173% (72 para 917) em 4 anos é algo IMPRESSIONANTE né

        8+
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        • Antigo 11 de abril de 2018 at 14:21

          Sim, matou a pau.
          Eu já via a vacância alta no bairro há anos, mas esses seus números aí me surpreenderam. Eu não achava que fosse tanta a vacância.
          E tem muitos moradores milionários lá. Pessoas que moram num imóvel de 2 milhões mas estão passando aperto financeiro. Gente nessa situação logo logo vai ter que passar o imóvel adiante, agravando o quadro.

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      • Lucas 11 de abril de 2018 at 12:50

        vcs pegaram um ponto nevralgico que eu insistia muito nisso no passado

        por exemplo o bairro Butantã aqui em SP
        o indice do aluguel variou de 17reais por metro nos primeiros registros de idos de 2008 – tamanho da AMOSTRA = 30
        daí entre subidas e descidas, bateu 16, bateu 23, hoje está em algo entre 21 ou 22.
        – um aumento de rentabilidade de cerca de 30% em 10 anos, é muito pouco, se jogar um acumulado de rentabildiades, um CDI resultou em muito mais, nem se vc considerar o valor bolhudo do imovel, o dinheiro acumulou muito mais

        mas nem é isso onde quero chegar…
        o tamanho da amostra hoje está em 303 imoveis, um aumento para estonteantes 1.000% maior.
        a grande valorização foi de quantidade de amostra.
        E é so um site pago de internet, tem todos os outros sites, entre pagos, de graça e exclusivo, hoje qualquer corvo boca-de-porco tem seu saitezinho no ar.

        8+
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        • Cesar_DF 11 de abril de 2018 at 13:22

          Lucas
          É isso que estou falando já faz um tempão
          Se pelo censo 2010 já existiam 6 milhões de imóveis vagos no Brasil, após o pico de entregas entre 2011 e 2014, quanto será esse número hoje ?
          Chuto que entre 8 e 12 milhões, com prováveis 10 milhões
          Só que, devido as características das grandes incorporadoras, o aumento da vacância nas metrópoles foi muitas vezes maior que no resto do Brasil.
          E justamente o IBGE já sinalizou que as metrópoles estão com tendência de queda da população, em favor das cidades de médio porte.
          E existe a tendência da conversão de imóveis comerciais em residenciais.
          Quem “investiu” nas metrópoles em imóveis para locação “si fudeu”

          8+
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          • Lucas 11 de abril de 2018 at 13:41

            exceto nichos especificos, considerando que temos metropole de todo o sabor, cor e gosto, na média a conclusão é essa sim
            vide as rentabildades estagnadas a valor real mesmo no fingezap

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          • Lucas 11 de abril de 2018 at 13:42

            o ibge tem um pessoal de carreira lá dentro muito bom, desses que conversam com o seade
            problema são as ingerencias lá dentro

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    • Bsbguy 11 de abril de 2018 at 14:46

      a informação que havia só 72 imoveis a venda em 2014 está aonde? nesse link?

      1+
        • Bsbguy 11 de abril de 2018 at 14:59

          ok. Mas eu apenas ACHO que o zap imoveis nunca foi usado muito aqui em brasilia. Aqui o principal assim é o wimoveis como vc sabe.
          Talvez na época era bem desconhecido e agora popularizou mais (vou até olhar ele). Até acho que pode ter aumentado, mas nesse percentual ai não faz mto sentido, ainda mais um bairro consolidado.

          1+
          • Lucas 11 de abril de 2018 at 15:42

            o zap é tido como indice oficial no BRasil
            assim como usam a fipe para calcular IPVA de autos no BR inteiro
            não se usa pra Iptu, senão os corvos teriam um heartbrake, mas tudo o mais ele é referencia do BV, da Caixa, do Nefasto FM, das avaliações, os jornais, todo mundo só fala no zap, norte a sul do BR e fora dele

            2+
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          • Cesar_DF 12 de abril de 2018 at 06:50

            Sim, existe o fator de que o ZAP era menos conhecido em Brasília
            Mas eu conheço vários colegas de trabalho que moravam na Asa Sul e se mudaram para o Sudoeste e para o Noroeste.
            Tem um colega de gerência que ficou com o apartamento para alugar por mais de 1 ano.
            Conheço vários casos de pessoas que quando se aposentaram, mudaram de volta para a cidade de origem.

            2+
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        • Margarida 11 de abril de 2018 at 19:22

          É isso aí que eu estava falando uns meses atrás. Não sei colocar fotos. haha Mas não tem em todos os bairros essa evolução, só em alguns.

          1+
  • Alemon Fritz 11 de abril de 2018 at 12:34

    ao IBGE com carinho:

    -Em 20 dias, mortes pelo vírus da gripe quase dobram em São Paulo.
    Saúde Estadão-14 horas atrás
    SOROCABA – O número de mortes pelo vírus influenza, causador da gripe, quase dobrou em 20 dias no Estado de São Paulo, conforme dados da Secretaria de Saúde. Desde o início de 2018 tinham sido registrados 42 casos graves da doença e seis óbitos. Saúde investiga sete mortes relacionadas a novo vírus.

    -Mortes por dengue acendem novo alerta em Minas Gerais.
    Estado de Minas-4 horas atrás

    -Estradas gaúchas registram 22 mortes no fim de semana …
    Jornal do Comércio-9 de abr de 2018

    -Confirmadas 8 mortes este ano em MT por gripe H2N3 e 42 casos .
    Romilson Dourado (liberação de imprensa)-18 horas atrás

    demanda nos cemitérios

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  • Cajuzinha 11 de abril de 2018 at 13:36

    …, mas o mercado imobiliário continua bombando…

    “Crise no mercado de trabalho faz renda do brasileiro encolher em 2017, aponta IBGE
    Com maior número de desempregados, região Sudeste foi a única que teve queda na renda real do trabalho; outras fontes de renda tiveram alta na média nacional.”

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  • Senhor Bolha 11 de abril de 2018 at 14:07

    Produção industrial em queda livre.
    Empregos nada efetivos.

    Por hora sem sinais de inflação no curto prazo, consequentemente isso se refletiu no IPCA.

    Expansão dos bancos começou, mas ninguém tem condições de pegar crédito na praça.

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  • Cajuzinha 11 de abril de 2018 at 14:54

    Marcos Lisboa, presidente do Insper, avalia que “o crédito não está voltando e não vai voltar a ser o que era há alguns anos”
    0

    Aline Bronzati, O Estado de S.Paulo

    11 Abril 2018 | 14h14

    RIO DE JANEIRO – O mercado de crédito no Brasil ainda vai sofrer nos próximos anos e não voltará a ser o que era, na opinião do presidente do Insper, o economista Marcos Lisboa. “O crédito não está voltando e não vai voltar a ser o que era há alguns anos”, avaliou ele, em palestra, no 7º Encontro de Resseguros do Rio de Janeiro.

    O presidente do Insper chamou atenção ainda para o imbróglio dos distratos no setor imobiliário, que prejudicou as construtoras. Ainda assim, ponderou, o judiciário tem dado ganho de causa aos donos de apartamentos que querem recuperar seus imóveis passados dois anos da compra e as construtoras são obrigadas a devolver. “Esse dinheiro já virou tijolo, cimento, janela”, rebateu o economista.

    De acordo com Lisboa, o crédito no Brasil é ‘mal alocado’ e ‘muito caro’, com taxas de juros bem maiores do que os pares emergentes. Já a inadimplência, em 3,9%, não é baixa. É o dobro do México, com 2,3%, da Argentina e do Chile, com 1,8% cada, e bem superior à da Inglaterra, de 0,9%. “A cada R$ 1,00 que não é pago (em crédito concedido) no Brasil, quatro anos depois é possível recuperar R$ 0,13”, exemplificou Lisboa, lembrando que, no passado, já foi pior, por exemplo, antes da lei das falências, em 2005, quando era possível recuperar R$ 0,002 a cada R$ 1,00 emprestado.

    http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,para-economista-mercado-de-credito-vai-sofrer-nos-proximos-anos,70002264153

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    • Cajuzinha 11 de abril de 2018 at 14:59

      Acho que aquela frase mudou:
      antes: “haverá crédito…
      hoje: “não mais concederemos crédito como antigamente”

      6+
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      • Antigo 11 de abril de 2018 at 15:34

        Se imóvel encalha e não sai nos leilões, como é que os bancos vão ter estímulos para conceder crédito?
        A análise está sendo tão rigorosa que estão concedendo somente para quem vai pagar com 100% de certeza. Qualquer coisa diferente disso é prejuízo para o banco.
        Crédito farto só existe com euforia imobiliária. Se pagar bem, se não pagar amém, vendo com 30% de valorização o imóvel retomado e tudo certo.
        Mas e agora?

        Imóvel antes era mal negócio somente para o comprador. Hoje é mal negócio para o comprador, vendedor, corretor, leiloeiro, e até para a própria Caixa, que está com dificuldade de abaixar os juros.

        Tijolos amaldiçoados…

        28+
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        • Antigo 11 de abril de 2018 at 15:35

          em tempo: mau negócio*

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          • Cesar_DF 12 de abril de 2018 at 07:31

            “mal negócio” estava correto
            mal = adjetivo
            mau = substantivo

            0
            • Nelson Schadenfreude 12 de abril de 2018 at 11:35

              mal = advérbio
              mau = adjetivo
              Mal pode ser substantivo também: o Mal.
              O correto é “mau negócio”.

              3+
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              • Lucas 12 de abril de 2018 at 11:39

                mal = diabolico, malvado ou amaldiçoado como citado no contexto do comentário sobre os “tijolos amaldiçoados”
                mau = ruim, prejuizo
                os 2 estão certos e são cabíveis, apenas significam coisas diferentes
                agora eu pergunto, não eram magicos os tijolos?

                1+
              • Cesar_DF 12 de abril de 2018 at 13:57

                Verdade, me confundi

                MAU:

                É sempre adjetivo. Significa “ruim”, “imperfeito”, “que causa mal ou prejuízo”. É antônimo de bom, tem como plural “maus” e como feminino a forma “má”. Assim como todo adjetivo, refere-se a um substantivo.

                Exemplos:
                – Interpretei o papel de um homem mau no teatro.
                – Era um menino mau quando criança.
                – Ele era muito mau com os filhos.

                MAL:

                Já a forma “mal” tem uma variedade maior de significados. Ela pode ser:

                ∙ Advérbio de modo: quando significa “de modo irregular”, “incorretamente”, “erradamente”. Nesse caso, é invariável e seu antônimo é o advérbio “bem”. Como todo advérbio, refere-se sempre a um verbo. Ex: Ela comia mal.

                ∙ Substantivo: quando significa “nocivo”, “prejudicial” ou pode ser empregado como sinônimo de “doença”, “enfermidade”. Como substantivo, admite plural (“males”) e pode ser precedido de artigo, adjetivo ou pronome. Seu antônimo é o substantivo “bem”. Ex: Catapora é um mal que atinge principalmente as crianças.

                ∙ Conjunção temporal: equivale a “assim que”. Ex: Mal anoiteceu e os ladrões invadiram a casa.

                https://guiadoestudante.abril.com.br/blog/duvidas-portugues/8220-mau-8221-ou-8220-mal-8221/

                1+
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        • SampaBoy 11 de abril de 2018 at 16:18

          bem colocado , os banqueiros calculam “la na frente” sempre…
          como por enquanto eles não devem estar enxergando o horizonte da curva de preço dos imoveis, certamente isso coloca emprestimo imobiliario em categoria de altissimo risco para eles
          imagine entao para um apzinho padrao basico em sao paulo que custa 2 milhos grandes , o cara tem que ser CEO de multinacional pra demonstrar renda suficiente

          8+
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  • Margarida 11 de abril de 2018 at 18:00

    CVR rapidinho:

    Corvo que eu conheço passando por mim na direção oposta, na rua, no bairro onde os apartamentos mais baratinhos custam 300k, falando ao telefone. Ouço um pedacinho da conversa:

    “… Sei… E quanto você tem pra entrada?… Vinte mil?… Tá…”

    19+
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  • Lucas 11 de abril de 2018 at 18:41

    BOMBA BOMBA do IBGE
    DEMANDA PONTENCIAL POR IMOVEIS REUCOU em 300 mil unidades de 2017 para 2016

    41,9% da população brasileira tinha (em 2017) alguma renda do trabalho. Proporção menor do que a verificada no ano anterior, de 42,4% (2016).
    Isso significa que o total de brasileiros com renda do trabalho recuou de 87,1 milhões para 86,78 milhões de pessoas de 2016 para 2017.
    “Essa é uma queda significativa e importante”, disse o coordenador de Trabalho e Rendimento do IBGE, Cimar Azeredo.

    http://www.valor.com.br/brasil/5444749/ibge-renda-do-1-mais-rico-e-36-vezes-media-da-metade-mais-pobre

    outros higlights:
    renda total dos 50% mais pobres = 754 reais
    renda total dos 10% mais ricos = 1.266 reais (precisa fazer contas com base nos dados do artigo é 113bi dividido por 43% da pop total de 208 mi)
    renda do trabalho dos 1% top = 28 mil reais
    Desigualdade aumentou, ocupação caiu, os mais pobres sofreram mais.

    Mas segundo os nefastos do setor corvolário as vendas de imóveis BOMBARAM ANO PASSADO.
    Tijolos mágicos!!!

    15+
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    • Senhor Bolha 11 de abril de 2018 at 18:52

      Até a dita classe média alta é bem baixa, principalmente se você tirar maiores salários do setor público então a média despenca.

      Resumo : Até mesmo dita classe média que poderia comprar imóveis de milho grandes, não passam de um pé rapados, uma vez que não existe paridade no poder de compra.

      A taxa de poupança com este nível de renda praticamente não existe.
      Logo todos só podem adquirir bens com as famosas parcelinhas hahaah

      Existe outro estudo ai pela internet que deve estar um poudo desatualizado.

      Existe cerca de 300 mil pessoas com + 1 milhão de reais ativos, tirando casa própria.

      Logo até mesmo número de supostos ricos no Brasil é deveras ridícula se comparado a outros países de envergadura semelhante.

      Nunca entendi como pode ter tanta gente rica para comprar apartamentos valendo 1 milho grande, mas resposta todos sabemos endividamento e crédito a se perde de vista.

      17+
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      • Senhor Bolha 11 de abril de 2018 at 20:13

        A despeito dos últimos anos de recessão, o número de milionários no Brasil deverá saltar 81% em cinco anos e alcançar 296 mil pessoas em 2022. Estudo do Credit Suisse mostra que na América Latina o País que registrará um maior crescimento do número de milionários será a Argentina, que chegará em 68 mil daqui a cinco anos, ante 30 mil em 2017. Os Estados Unidos lideram a lista, com 15,356 milhões de milionários, volume que deve crescer 16% no mesmo intervalo.

        Considerando o mesmo período, a oitava edição do Global Wealth Report produzido pelo banco suíço mostra que em cinco anos o mundo terá 719 bilionários a mais, indo para próximo de três mil. Desse total, 130 serão da América do Norte e 205 da China. Outros 235 bilionários terão origem a Europa e 33 serão russos.

        O estudo aponta uma mudança na origem dos milionários, que antes eram mais concentrados nos países mais maduros. Outra questão que mostra a pesquisa é a distribuição de renda.

        Segundo o documento, 3,5 bilhões de adultos tem riqueza abaixo de US$ 10 mil, ou 2,7% da riqueza global. Por outro lado, 36 milhões de milionários, que correspondem a 1% da população adulta global, possui 46% da riqueza.

        O documento mostra ainda que a riqueza global nos 12 meses até a metade deste ano cresceu 6,4% para US$ 280 trilhões.

        No período o mundo viu ainda um aumento de 2,3 milhões de milionários. Estudo aponta, por outro lado, que alguns países perderam milionários nesse período, especialmente por conta de depreciação cambial, caso do Reino Unido e Japão.

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    • AGE DF 11 de abril de 2018 at 19:49

      Entaum quer dizer que apenas 0,15% da população tem uma milha em ativos???Mais que poteeeeeeensia!! Avaaaaaanssa BNN!!

      9+
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      • Senhor Bolha 11 de abril de 2018 at 20:14

        Corrigindo só chega 300 mil daqui 5 anos kKKKK

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        • Senhor Bolha 11 de abril de 2018 at 20:14

          EUA que possui um população um pouco maior possui quase 16 milhões de milionários.

          9+
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        • AGE DF 11 de abril de 2018 at 21:18

          Entao o certo é > 0.1% se tiramos os politicos e empresarios corruptos e os marajas do serviço publico , sera que sobra pelo menos 0.01% de milionario raiz bolhista?

          2+
    • perdido no rio 12 de abril de 2018 at 11:03

      Renda dos 10% mais ricos é acima de 5k. Você dividiu o valor pelo % da renda (43%), não da população (10% mais ricos).

      0
      • Lucas 12 de abril de 2018 at 11:20

        isso, obrigado, estranhei mesmo

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        • perdido no rio 12 de abril de 2018 at 15:12

          Normal pegarmos um número errado de vez em quando, acho que um valor deste blog é o cross checking. De qualquer forma, acho o GINI da banânia péssimo para o desenvolvimento do país. Não temos quase classe média.

          0
  • Senhor Bolha 11 de abril de 2018 at 19:21
    • Cesar_DF 12 de abril de 2018 at 07:14

      Estou vendo os relatórios financeiros, aparentemente a Gafisa já teria passdo pelo pior momento, MAS
      http://www.bmfbovespa.com.br/pt_br/produtos/listados-a-vista-e-derivativos/renda-variavel/empresas-listadas.htm?codigo=16101

      De acordo com a Demonstração de Resultado,
      https://www.rad.cvm.gov.br/ENETCONSULTA/frmGerenciaPaginaFRE.aspx?NumeroSequencialDocumento=72149&CodigoTipoInstituicao=2
      O resultado bruto continua piorando
      Item 3.03 Resultado Bruto
      2017 -209.928
      2016 -113.515
      2015 381.436

      O prejuízo diminuiu, mas continua bastante elevado
      item 3.11 Lucro/Prejuízo Consolidado do Período
      2017 -850.137
      2016 -1.161.725
      2015 70.979

      Mas as despesas operacionais subiram muito
      3.04 Despesas/Receitas Operacionais
      2017 -654.216
      2016 -362.747
      2015 -295.595

      A conclusão é que ela ainda tem um passivo muito grande de entregas de imóveis, eles lançaram pouco durante 2017, provavelmente terão problemas de fluxo de caixa.

      3+
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    • Cesar_DF 12 de abril de 2018 at 07:29

      https://istoe.com.br/gafisa-tem-prejuizo-liquido-ajustado-de-r-3152-mi-no-4o-trimestre/

      Gafisa tem prejuízo líquido ajustado de R$ 315,2 mi no 4º trimestre
      08/03/18 – 21h34

      A Gafisa apresentou um prejuízo líquido consolidado e ajustado de R$ 315,283 milhões no quarto trimestre de 2017, segundo balanço publicado nesta quinta-feira, 8. O resultado negativo é 102,1% maior do que no mesmo período de 2016, quando reportou prejuízo de R$ 156,017 milhões.

      O resultado consolidado inclui a participação que a Gafisa detém na empresa de loteamentos Alphaville Urbanismo, e é ajustado pela exclusão da operação de alienação de ações de Tenda, que se separou do grupo no ano passado.

      Sem considerar os efeitos de Alphaville, a Gafisa teve um prejuízo líquido ajustado de R$ 125,285 milhões, montante 6,6% menor na comparação anual.

      A empresa de loteamentos gerou um forte impacto negativo no grupo, com perdas de R$ 62,569 milhões pela sua equivalência patrimonial e baixas de R$ 127,429 referentes aos impairments de estoques e terrenos.

      O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado – que desconsidera efeitos de Alphaville e da Tenda – ficou negativo em R$ 239,752 milhões no quarto trimestre de 2017, uma piora de 49,7% frente ao mesmo período de 2016.

      A receita líquida totalizou R$ 164,706, queda de 37,6%.

      No acumulado de 2017, o prejuízo líquido consolidado e ajustado atingiu R$ 800,699 milhões. Isso significa um crescimento de 128,4% das perdas em comparação com 2016, quando o prejuízo totalizou R$ 350,509 milhões.

      Sem considerar os efeitos de Alphaville, o prejuízo da Gafisa fica em R$ 486,414 milhões no ano, ainda assim 52,8% maior do que no ano anterior, quando bateu em R$ 318,387 milhões.

      O Ebitda ajustado foi negativo em R$ 396,334 milhões em 2017, resultado 62,8% pior do que em 2016, quando foi negativo em R$ 243,483 milhões.

      A receita líquida totalizou R$ 849,856 milhões no ano, encolhimento de 27%.

      5+
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    • Cesar_DF 12 de abril de 2018 at 07:30

      Análise da Gafisa ON (GFSA3): Rompimento do canal de baixa
      https://janusinvestimentos.com/ideias-de-compra/analise-da-gafisa-on-gfsa3/

      Fitch rebaixa Rating da 7ª Emissão de Debêntures da Gafisa para ‘BB-(bra)
      http://www.debentures.com.br/informacoesaomercado/noticias.asp?mostra=16678&pagina=

      Relatório de demonstração financeira 2017
      http://economia.estadao.com.br/fatos-relevantes/pdf/27267070.pdf

      0
  • Duas Barras 11 de abril de 2018 at 19:56

    Duas Barras

    Uberaba? Opa aqui é eu! Kkkkkkk esse “feirao” da Cohagra é uma farsa. A Cohagra(companhia de habitação do vale do rio grande) é uma instituicao da prefeitura que faz casas para baixa renda, ou seja, aquelas casas 50$ por mês. A população sabe do papel social. Acontece que as imobiliarias/corretores/construtores alugam o “predio” da cohagra no shoopping para vender seus emprendimebtos encalhados. Passou no jornal, jornal impresso, FB sem falar no boca a boca… 98% dos iludidos que foram reclamaram que tava tudo caro. Meu pai me falou e encheu o saco pra ir la comprar uns tijolos ( como se fosse facil). Expliquei pra ele a farsa, mas mesmo assim ele foi… segue relato dele:
    [5/4 07:24] Pai: Oi duas barras
    bom dia ,olha só,lá na coagra hoje é leilão de casas OK… então já está Mais fácil a casa já está pronta!!
    [5/4 07:45] duas barrasi: Bom dia pai
    [5/4 07:45] duas barras: Ta bom
    [5/4 07:45] fuas barras: Vou passar la
    [5/4 07:46] Pai: Vou lá também daqui a pouco ,o leilão vai até domingo
    [5/4 07:47] duas barras: Acho que eu vi no facebook isso
    [5/4 07:47] duas barras: Se for o que eu vi acho que é migué em
    [5/4 07:47] duas barras:😂😂
    [5/4 07:49] Pai: Acho que não , acabei de assistir uma entrevista com o presidente da coagra avisando sobre o leilão
    …….
    [5/4 10:59] Pai: Oi duas barras acabei de sair de lá , é só vendas mesmo de construtoras ,nada atraente
    [5/4 11:06] duas barras: Iai pau
    [5/4 11:06] duas barras: Pai*
    [5/4 11:06] duas barras: Ixi era??
    [5/4 11:06] duas barras: Nossa… eles dão a entender que algo do governo né?
    [5/4 11:06] duas barras: Safadões kkkkk
    [5/4 11:08] Pai: Sim

    ……..
    Estao fazendo de tudo para parec3r programa social, vendem na planta e parcelam a entrada falabdo que vc so paga 300/mes… imoveis na planta e tudo mais….nem os bobos estao caindo messa… por isso a progrrogaçáo do sucesso de vendas… kkk

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    5+
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  • Senhor Bolha 11 de abril de 2018 at 20:21

    Número de milionário Brasil = 296 mil apenas em ( 2022.)
    População:207,7 milhões (2016)

    Número de milionários EUA = 15,356 milhões
    População: 325,7 milhões (2017)

    8+
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  • Duas Barras 11 de abril de 2018 at 21:26

    Duas Barras

    Uberaba? Opa aqui é eu! Kkkkkkk esse “feirao” da Cohagra é uma farsa. A Cohagra(companhia de habitação do vale do rio grande) é uma instituicao da prefeitura que faz casas para baixa renda, ou seja, aquelas casas 50$ por mês. A população sabe do papel social. Acontece que as imobiliarias/corretores/construtores alugam o “predio” da cohagra no shoopping para vender seus emprendimebtos encalhados. Passou no jornal, jornal impresso, FB sem falar no boca a boca… 98% dos iludidos que foram reclamaram que tava tudo caro. Meu pai me falou e encheu o saco pra ir la comprar uns tijolos ( como se fosse facil). Expliquei pra ele a farsa, mas mesmo assim ele foi… segue relato dele:
    [5/4 07:24] Pai: O duas barras bom dia ,olha só,lá na coagra hoje é leilão de casas OK… então já está Mais fácil a casa já está pronta!!
    [5/4 07:45] duas barrasi: Bom dia pai
    [5/4 07:45] duas barras: Ta bom
    [5/4 07:45] fuas barras: Vou passar la
    [5/4 07:46] Pai: Vou lá também daqui a pouco ,o leilão vai até domingo
    [5/4 07:47] duas barras: Acho que eu vi no facebook isso
    [5/4 07:47] duas barras: Se for o que eu vi acho que é migué em
    [5/4 07:47] duas barras:😂😂
    [5/4 07:49] Pai: Acho que não , acabei de assistir uma entrevista com o presidente da coagra avisando sobre o leilão
    …….
    [5/4 10:59] Pai: Oi duas barras acabei de sair de lá , é só vendas mesmo de construtoras ,nada atraente
    [5/4 11:06] duas barras: Iai pau
    [5/4 11:06] duas barras: Pai*
    [5/4 11:06] duas barras: Ixi era??
    [5/4 11:06] duas barras: Nossa… eles dão a entender que algo do governo né?
    [5/4 11:06] duas barras: Safadões kkkkk
    [5/4 11:08] Pai: Sim

    ……..
    Estao fazendo de tudo para parec3r programa social, vendem na planta e parcelam a entrada falabdo que vc so paga 300/mes… imoveis na planta e tudo mais….nem os bobos estao caindo messa… por isso a progrrogaçáo do sucesso de vendas… kkk

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  • Carlos 12 de abril de 2018 at 00:38

    OFF – Brasilinos votaram nesta besta para governar o país, 2 vezes, não, não vai mesmo 😀

    DILMA PERDE MALA EM AVIÃO
    https://www.youtube.com/watch?v=OcFc1k7riRo

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    • Antigo 12 de abril de 2018 at 08:54

      Foi a aeromoça que realocou a mala dela por causa da enorme lotação das bagagens de mão após a aprovação de cobrança pela despachada.
      Está acontecendo direto isso. Virou um caos. Ainda bem que viajo de mochila e deixo sempre embaixo do banco.

      11+
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      • Rico 12 de abril de 2018 at 10:39

        Esse negócio de cobrança de bagagens só piorou a porra toda. Todo mundo com bagagem de mão, bagageiros lotados (imagino isso no CG do avião) e as passagens não baixaram nem um centavo por causa do cartel que comanda o setor.
        Cara, cansa…

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        • perdido no rio 12 de abril de 2018 at 11:07

          Por isso defendo que exista alguma regulação em serviços que são de utilidade pública. Não gosto de escrever sobre platitudes, mas a defesa cega do livre mercado 100% desregulado às vezes gera esses problemas para a população. Mas não é problema a ser discutido aqui.

          6+
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  • Cesar_DF 12 de abril de 2018 at 09:03

    UUUAUUUUU, FINALMENTE UM LEILÃO QUE ESTÁ RECEBENDO LANCES !!!!!

    https://www.zukerman.com.br/leiloes/banco-bradesco?pagina=3

    Quase metade dos lotes são de imóveis já incorporados ao Bradesco, ou seja, já passaram por leilões de 1ª e 2ª praça sem serem vendidos.

    As quedas de preço são significativas, aguns chegando a 80% abaixo do valor de avaliação

    Lembrei que o LUCAS falava ha alguns anos sobre quedas de 80%.

    Coloquei alguns casos aqui

    Apartamento de 185 m2 + 3 vagas em Fortaleza por 380K (68.1% abaixo do valor de avaliação)
    https://www.zukerman.com.br/apartamento-coco-fortaleza-ce-13095-119245
    Lendo a matrícula, era a garantia de um empréstimo de 952K, referente a compra no valor de 1.190K
    https://files.zukerman.com.br/I14567lote019matricula.pdf

    Casa de 193 m2 em Correntina – BA por 93K (74,2% abaixo do valor de avaliação)
    https://www.zukerman.com.br/casa-deocleciano-silva-correntina-ba-13115-119305
    Lendro a matrícula, era a garantia de um empréstimo de 286K, tendo sido avaliada por 360K
    https://files.zukerman.com.br/I14585lote002matricula.pdf

    Apartamento de 96m2, na Praia da Costa, em Vila Velha – ES por 105K (56,8% abaixo do valor de venda)
    https://www.zukerman.com.br/apartamento-praia-da-costa-vila-velha-es-13115-119339
    Vendida por 149K em abril de 2009 (seria 243K hoje pelo IGPM)
    https://files.zukerman.com.br/I14585lote036matricula.pdf

    Apartamento no condomínio Termas do Buriti em Caldas Novas – GO por 42K (65,8% abaixo do valor de venda)
    https://www.zukerman.com.br/apartamento-vale-do-buriti-mirim-caldas-novas-go-13095-119234
    Vendida por 90K em julho de 2012 (seria 123K pelo IGPM)
    https://files.zukerman.com.br/I14567lote008matricula.pdf

    Apartamento de 79 m2 no Tatuapé em São Paulo por 198K
    https://www.zukerman.com.br/apartamento-tatuape-sao-paulo-sp-13095-119238
    Na matrícula foi avaliada por 360K
    https://files.zukerman.com.br/I14567lote012matricula.pdf

    Fazenda de 291 hectares em Palmeirante – TO
    1ª praça por 3.985K
    2ª praça por 555K
    https://www.zukerman.com.br/area-rural-area-rural-palmeirante-to-13170-119549
    Sendo leiloada por falta de pagamento de uma hipoteca de 55K contraida em 2011
    https://files.zukerman.com.br/I14636lote002matricula.pdf

    Fazenda de 650 hectares em Araguaina – TO por 1.897K
    https://www.zukerman.com.br/area-rural-zona-rural-araguaina-to-13115-119336
    Na matrícula não consta o valor de avaliação, mas foi hipotecada 13 vezes
    https://files.zukerman.com.br/I14585lote033matricula.pdf

    Lote industrial de 5.447 m2 em terreno de 16.663 m2 em São Paulo por 5.219K
    https://www.zukerman.com.br/imovel-industrial-vila-jaragua–sao-paulo-sp-13115-119313
    Pela matrícula, foi avaliada em 13.373K
    https://files.zukerman.com.br/I14585lote010matricula.pdf

    Casa de 827m2 em terreno de 900m2 em Luis Eduardo Magalhães – BA por 344K
    https://www.zukerman.com.br/casa-jardim-paraiso-luis-eduardo-magalhaes-ba-13115-119304

    Casa de 449 m2 em terreno de 9.625 m2 em Quixeré – CE por 128K
    https://www.zukerman.com.br/casa-chapada-do-apodi-quixere-ce-13115-119337

    Casa de 308 m2 em terreno de 202 m2 em Goiânia – GO por 164K
    https://www.zukerman.com.br/casa-setor-jardim-america-goiania-go-13095-119232

    Casa de 169 m2 em terreno de 300 m2 em Rio Verde – GO por 134K
    https://www.zukerman.com.br/casa-residencial-gameleira-rio-verde-go-13115-119322

    Casa de 72m2 em terreno de 229 m2 em São José dos Pinhais – PR por 133K
    https://www.zukerman.com.br/casa-cidade-jardim-sao-jose-dos-pinhais-pr-13095-119237

    Apartamento de 99m2 em Campos dos Goytacazes – RJ por 108K
    https://www.zukerman.com.br/apartamento-lapa-campos-dos-goytacazes-rj-13135-119455

    Aparatamento de 51 m2 em São José dos Pinhais – PR por 69K
    https://www.zukerman.com.br/apartamento-costeira-sao-jose-dos-pinhais-pr-13115-119326

    Apartamento de 89m2 em Erechim – RS por 89K
    https://www.zukerman.com.br/apartamento-centro-erechim-rs-13115-119340

    Apartamento de 123m2 em Blumenau – SC por 245K
    https://www.zukerman.com.br/apartamento-itoupava-norte-blumenau-sc-13095-119246

    Casa de 200 m2 em terreno de 1.100 m2 em Roque Gonzales – RS por 135K
    https://www.zukerman.com.br/casa-sao-jose-roque-gonzales-rs-13095-119229

    Casa de 325 m2 em terreno de 340 m2 em Bauru – SP por 214K
    https://www.zukerman.com.br/casa-vila-santo-antonio-da-boa-vista-bauru-sp-13135-119467

    Apartamento de 64 m2 em Guarulhos – SP por 96K
    https://www.zukerman.com.br/apartamento-jardim-bom-clima-guarulhos-sp-13115-119318

    Casa de 107 m2 em Praia Grande – SP por 76K
    https://www.zukerman.com.br/casa-bairro-sitio-do-campo-praia-grande-sp-13115-119317

    14+
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    • Cesar_DF 12 de abril de 2018 at 09:14

      Nesta casa de 107 m2 em Praia Grande
      Lá se foi o sonho do 666 de ter uma casa de praia
      Foi comprada por R$ 201.600 em julho de 2013 em 360 parcelas de R$ 1.935,92 (R$ 696.931 no total)
      Agora sendo vendida por 76K, ou seja, uma suave queda de 62,3% em relação a compra ou de 89,1% em relação ao que teria gasto com o empréstimo
      https://files.zukerman.com.br/I14585lote014matricula.pdf

      18+
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      • Antigo 12 de abril de 2018 at 09:20

        O que mais me espanta nos leilões não são nem os preços.
        É pensar que um dia, cada um desses lixos foi o sonho de consumo de alguém.
        Que a pessoa sonhou, batalhou, se endividou, se enrolou para ter um imóvel desses. Caro, super faturado e ruim.
        E se não bastasse, ‘perdeu’, indo o mesmo à leilão.

        Leilão que muitas vezes acaba sem lances. Sonhos de segunda mão que ninguém mais quer.
        Chega a ser poético de tão triste.

        19+
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        • Cajuzinha 12 de abril de 2018 at 09:31

          “Sonhos de segunda mão que ninguém mais quer.”

          De segunda mão, eu só gosto de homem, o resto tem que ser primeiro uso, kkkkkkkkkkkk

          23+
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    • Cajuzinha 12 de abril de 2018 at 09:28

      Que levantamento MARAVILHOSO.
      Obrigada, Cesar!!!!!

      9+
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      • Cesar_DF 12 de abril de 2018 at 09:36

        Está acontecendo conforme o previsto
        Uma hora os bancos não iriam aguentar mais ficar com seu estoque de imóveis sem vender, por causa do Basileia
        Quando os outros bancos também cederem, isto estabelecerá um novo patamar de preços de mercado, que provavelmente será em torno de 60% abaixo do valor de avaliação
        Quando isto aconteceu no EUA, as pessoas perceberam que o que deviam para o banco era maior do que valia seu imóvel, dai pararam de pagar.
        Mas agora tem esta lei no Brasil, onde a diferença entre o valor vendido em relação a dívida seria lançada para o ex-proprietário
        É provável que o governo endureça esta regra, para evitar o efeito cascata que aconteceu no EUA

        14+
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        • Lucas 12 de abril de 2018 at 11:09

          Se vc pegar o preço de anuncio do auge da bolha lá por fim de 2012 e corrigir pela inflação teremos quedas de 80% bem comuns.
          Se vc pegar o CDI, são quedas lá na casa dos 90%, ainda que nesta conta tenha que considerar o custo/rentabilidade do aluguel no período, isso se o proprietário teve a responsabilidade de alugar, mas sabemos que muitos deixaram fechado.
          Se considerar os “na-planta” precisa incluir custos extras de atraso de obras, taxas esdruxulas e uma bela reforma para tornar o imóvel minimamente habitável.

          8+
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          • Cesar_DF 12 de abril de 2018 at 12:15

            Lucas
            Qual será hoje a quantidade de contratos imobiliários inadimplentes ?
            Destes inadimplentes, quantos será que já foram colocados para leilão.
            Destes, os que foram vendidos em leilão de 1ª praça é ZERO
            Destes, os que foram vendidos em leilão de 2ª praça deve ser algo em torno de 10%
            Dos que sobraram, foram para a venda direta ou para “3ª praça” como este do Bradesco
            Nos de venda direta da CEF e estes do Bradesco, só estão saindo aqueles com “desconto” maior do que 50%.
            O thiago fm deve ter acesso a estas informações, mas isso ele não vai colocar nos gráficos coloridos

            8+
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            • Lucas 12 de abril de 2018 at 12:19

              o mesmo modus operandi de maquiar a contabildiade
              Desde as contas do país pelo qual dilma foi empichada
              eles não podem jogar a real, se jogar o país quebra, por isso vão vendendso um estouro Soft, em conluio com bancos, com midio, com poderosos

              E até mesmo eu acho mais prudente vender assim o estouro, senão corremos o risco dum contra-golpe vermelho.
              No fundo eu admiro o nefasto, tarefa inglória essa, ingloaria mas necessaria, tipo os bastardos inglorios do Quentin Tarantino

              3+
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  • Cesar_DF 12 de abril de 2018 at 09:46

    #OFF ESTRATÉGIA DAS TESOURAS

    Estatuto do PT e do PSDB são comunistas e parecidíssimos

    https://www.youtube.com/watch?v=_NKlMNZiFUI

    https://amigosdadireita.blogspot.com.br/2015/06/conhece-estrategia-da-tesoura.html

    4+
  • Eng_0101 12 de abril de 2018 at 10:42

    Cesar_DF

    Está acontecendo conforme o previsto
    Uma hora os bancos não iriam aguentar mais ficar com seu estoque de imóveis sem vender, por causa do Basileia
    Quando os outros bancos também cederem, isto estabelecerá um novo patamar de preços de mercado, que provavelmente será em torno de 60% abaixo do valor de avaliação
    Quando isto aconteceu no EUA, as pessoas perceberam que o que deviam para o banco era maior do que valia seu imóvel, dai pararam de pagar.
    Mas agora tem esta lei no Brasil, onde a diferença entre o valor vendido em relação a dívida seria lançada para o ex-proprietário
    É provável que o governo endureça esta regra, para evitar o efeito cascata que aconteceu no EUA

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    Acompanho o blog há algum tempo. Penso que provavelmente em leilões teremos bons descontos sim.
    Mas não acredito que imóveis de particulares/construtoras irão ter descontos de 60% em muitas regiões do Brasil. Por exemplo, aqui em Florianópolis/SC, embora haja muitos imóveis a venda, a bolha não estoura e parece esvaziar muito lentamente. A economia está relacionada à vontade humana, não necessariamente apresenta racionalidade matemática. A cultura brasileira cultua os tijolos mágicos, a classe média mal acaba de pagar um imóvel e já pensa em vendê-lo para adquirir um melhor. E quem possui um imóvel, dificilmente admite que ele possa desvalorizar (perde-se muito dinheiro, mas o prejuízo nunca é realizado com a venda). A esperança é que construtoras baixem os preços, mas aqui em Florianópolis, aparentemente, as mesmas possuem uma boa saúde financeira para manter estoque.

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    • Libertario 12 de abril de 2018 at 10:53

      Querer nem sempre é poder.
      Quando a água bater na bunda, não haverá outra saída a não ser baixar o preço.

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    • Cajuzinha 12 de abril de 2018 at 11:12

      Aqui em Aracaju isso já existiu: “A esperança é que construtoras baixem os preços, mas aqui em Florianópolis, aparentemente, as mesmas possuem uma boa saúde financeira para manter estoque.”, mas não estão aguentando mais, é perceptível a dificuldade em informar que os preços estão sendo negociados com descontos, até porque existem os que compraram na planta e que estão entrando na justiça para reclamar do preço mais baixo agora. Apesar de parecer um absurdo isso, muitos juízes também compraram para investir, e esses também estão brigando porque compraram mais caro. Conseguem entender a sinuca de bico das construtoras?

      Sabe o que está acontecendo na prática? Eles só querem vender para quem pode pagar sem financiamento, tipo um acordo de cavalheiros, eu (construtora) digo que vendi pelo preço anunciado e vc (comprador) vai confirmar porque não vai querer dizer que seu imóvel vale menos. Se tiver que financiar eles não vendem por preço mais baixo, porque aí a notícia se espalharia no banco e depois na sociedade, ou seja, o estouro da bolha.

      Vamos ver até quando…

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    • Lucas 12 de abril de 2018 at 11:15

      DEJAVU – ano 2009

      The psychological stage of the market here in Irvine is different for the various market segments. The high end of the market is still firmly in denial. The Immunity Syndrome is in full effect. In some of the beach communities this denial is moving toward fear because the inventory is so large, but here in Irvine, denial rules the high end.

      The middle of the market is showing fear. The price reductions are more numerous, and the occasional property like today’s show the transition from fear to capitulation. As we have documented on many occasions, the low end has already capitulated.

      http://www.irvinehousingblog.com/2009/06/29/the-immunity-syndrome/
      – when people believe they have no risk, they behave in very foolish ways.
      – The degree to which people believed neighborhoods were immune to price drops is the degree to which these neighborhood prices became inflated.

      Por algum motivo, em bairros de praia os foolishs acreditam estarem imunes ao estouro, quando na verdade é o exato contrário, foi onde houve os maiores tombos

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  • Bengalele Motumbo 12 de abril de 2018 at 11:08

    Petruccinho nunca desaponta.

    “De acordo com o economista-chefe do sindicato, Celso Petrucci, os resultados demonstram bom desempenho do mercado imobiliário, apesar de o mês ser mais curto em função do feriado de carnaval….”

    https://economia.uol.com.br/noticias/estadao-conteudo/2018/04/12/secovi-vendas-e-lancamentos-sobem-815-e-905-respectivamente-em-fevereiro.htm

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  • Lucas 12 de abril de 2018 at 11:45

    off HUMOR

    Lula já era chamado de traidor quando liderava greves – entrevista com Paulo de Tarso

    Ex-guerrilheiro que participou do sequestro do embaixador Elbrick, fundador do PT e primeiro militante a denunciar corrupção em administrações petistas diz que Lula sempre foi beneficiado por vista grossa de companheiros
    Pacato dono de jornal em Taubaté, Paulo de Tarso continua fiel a seus ideais traídos de jovem combatente. Foto: Arquivo pessoal

    Lula, o metalúrgico, já era acusado de “traidor” (embora as palavras usadas não tenham sido estas, mas outras bem mais pesadas) por seus adversários quando liderava greves. Quem relata isso não é um golpista, fascista ou inimigo da classe trabalhadora, mas um ex-guerrilheiro que participou do sequestro do embaixador dos EUA, Charles Elbrick, fundador do Partido dos Trabalhadores (PT) e militante encarregado de gerir as finanças de duas prefeituras importantes conquistadas pelos petistas no Estado de São Paulo – Campinas e São José dos Campos. O economista e dono de jornal Paulo de Tarso Venceslau tem memórias implacáveis de uma vida dedicada à militância esquerdista na política, que inclui a pioneira denúncia das maracutaias dos ex-prefeitos petistas Jacob Bittar e Angela Guadagnin, em histórica entrevista ao repórter Luiz Maklouf de Carvalho no Jornal da Tarde.

    PS: conheço pessoalmente, já até saiu foto minha no jornalizinho dele num evento social em taubaté, na ultima pagina
    http://www.jornalcontato.com.br/

    Ele tem MUITO ainda pra contar
    O cara foi o primeiro a dedurar o PT, expulsaram ele apagaram toda a memoria heróica revolucionaria dele, até mesmo o filme qué isso companheiro, suprimiram a existencia dele e colocaram a mulher no lugar (não havia nenhuma no sequestro).

    Como conheço ele???
    todo mundo conhece, cidade pequena inferno grande.

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    • Nelson Schadenfreude 12 de abril de 2018 at 11:58

      Véio Lucas participou do sequestro do embaixador. Por isso conhece essa gentalha.
      A frase “o que é isso, companheiro” foi proferida pelo (hoje) véio quando alguém passou a mão na bunda dele lá no cativeiro. Até hoje não sabe quem foi.
      Se descobrir, pede em casamento.

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