Crédito para financiamento de imóveis cai pela metade desde 2014 – Veja

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Comments
  • Cesar_DF 2 de abril de 2018 at 14:49

    ‘Imóveis de luxo estão parados’

    O consultor e corretor de imóveis Marcelo Gurgel do Amaral diz que a melhora do mercado de imóveis ocorre apenas em camadas de classe social mais baixa, com as moradias de necessidade

    Circulam na praça inúmeras declarações sobre uma melhora na comercialização de imóveis na cidade de São Paulo. “Não é verdade”, afirma um dos mais conhecidos e discretos corretores da praça, Marcelo Gurgel do Amaral. Segundo sua avaliação, “o Brasil que navega com tranquilidade é o da chamada Faixa 1, moradia de necessidade. Ou seja, os imóveis do Minha Casa Minha Vida e outros programas na mesma vertente. O de luxo está parado”. Aqui vão os melhores momentos da conversa.

    Porque não saem negócios com imóveis de luxo?

    As informações sobre crescimento econômico chegam com muita velocidade aos clientes mais ricos. Eles estão muito atentos e não querem colocar um mar de dinheiro em uma moradia até que as coisas fiquem mais claras, até os preços voltarem à realidade. E eles andam lá no alto. (Segundo dados do Embraesp, o metro quadrado médio no Jardim Europa bateu em R$ 24,8 mil em fevereiro. E no Itaim-Bibi, R$ 32 mil.

    Quando é que acontece a venda de uma casa ou apartamento de alto luxo?

    Por necessidade. Por exemplo, se o sujeito casa de novo, ou aumenta a família…
    Ou seja, os imóveis de alto luxo, na capital, estão à venda por preços irrealistas.
    Um apartamento em SP não pode valer o mesmo metro quadrado de Paris nem o mesmo metro quadrado de Nova York. Hoje, se você quiser perder dinheiro, construa imóveis para ricos. É o pior negócio do mundo.

    Quando vai melhorar?

    O dinheiro grande vai voltar ao mercado imobiliário quando houver novamente segurança. Precisamos saber quem vai ser eleito presidente no final deste ano. Contaram uma grande mentira durante 10 anos, e todo mundo que acreditou acabou comprando imóvel a preços absurdos. O Brasil que não vai parar é o negócio dos imóveis para classes menos favorecidas, e iniciativas como loteamentos de primeira moradia, fundos investindo em armazenamento, onde a renda é razoável.

    http://cultura.estadao.com.br/noticias/geral,imoveis-de-luxo-estao-parados,70002249226

    54+
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  • Falido.com 2 de abril de 2018 at 15:13

    ms…mas… não tava em alta?

    15+
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  • SampaBoy 2 de abril de 2018 at 15:29

    E isso que esse juro é uma mentira….vamos esperar esse juro voltar para realidade pra eles verem que o chão não é o limite

    29+
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  • Longa Manus 2 de abril de 2018 at 15:39

    CVR Terreno

    Nesta semana fecharei a compra de um terreno (8 x 22). O proprietário queria 80 mil, mas consegui fechar a 60,00 depois de deixá-lo arder por quase seis meses de tratativas. Agradeço também ao blog pelas informações que aproveitei.

    62+
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    • tmarabo 3 de abril de 2018 at 10:10

      ou seja, compraste por 75% do valor de 80k.
      saberias informar há quanto tempo o terreno estava sendo oferecido à venda?? qual o valor que ele já pediu, foi sempre 80k?

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  • Lord of All 2 de abril de 2018 at 16:07

    Q legal, o blog ressuscitou. Eu já estava dando como perdido.

    67+
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    • perdido no rio 2 de abril de 2018 at 20:38

      Também tinha parado de acessar pelo peso das mais de mil mensagens no tópico anterior.

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      • Antigo 3 de abril de 2018 at 09:07

        Eu fiquei assustado com o tópico bloqueado para comentários.
        Pensei: fecharam o blog, é a festa dos corvos.

        Mas cá está o blog de volta. Ainda bem!

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  • Cesar_DF 2 de abril de 2018 at 17:28

    Leilão de apartamento na Asa Norte em Brasília por 7,4K/m2
    Penhorado pela CEF em 2006 e penhorado pelo condomínio em 2014, numa ação de 2010 e só agora, indo para leilão
    Sinceramente, acho que ele vale ZERO, as dívidas da CEF e do condomínio valem mais do que este apartamento.

    http://www.jussiaraleiloes.com.br/arquivos/arquivos_bem/MATRICULA_47_130.pdf
    http://www.jussiaraleiloes.com.br/externo/lote/detalhes/2401378

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    • Lord of All 2 de abril de 2018 at 18:18

      Todas as (poucas) vezes q tive estômago para estudar edital de um determinado imóvel em leilão, deparei-me com situações como essa descrita no seu tópico: passivo muito maior q o “ativo”.

      19+
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    • tmarabo 3 de abril de 2018 at 10:16

      O imóvel foi vendido em 01/1991 por Cr$ 13.387.928,33 ( CRUZEIRO ), atualizado até 02/2018 dá R$ 553.151,58.

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  • Abestado abc 2 de abril de 2018 at 17:34

    Sim, essa notícia é de hoje….

    Novo presidente da Caixa prioriza habitação

    BRASÍLIA – O novo presidente da Caixa, Nelson Antônio de Souza, disse nesta segunda-feira o que existe um grande espaço para a expansão do crédito habitacional, uma vez que a carteira total não chega ao equivalente a 10% do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro.
    “O crédito habitacional é o grande gerador de emprego e renda”, disse ele, ao destacar ser essa a prioridade da Caixa. “Tenho o dever de dar continuidade ao trabalho de Gilberto Occhi e saber que a economia, para ter um desenvolvimento contínuo, tem de gerar emprego e renda.” Ele disse ainda que o plano é seguir com a atuação nos programas de governo e expandir o crédito “de maneira responsável”.

    http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,novo-presidente-da-caixa-prioriza-habitacao,70002251424

    12+
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    • Flyn 2 de abril de 2018 at 21:17

      Ele disse ainda que o plano é seguir com a atuação nos programas de governo e expandir o crédito “de maneira responsável”.
      Sim, de maneira responsável agora, pois antes era de maneira IRRESPONSÁVEL.

      12+
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  • Bsbguy 2 de abril de 2018 at 17:38

    off topic de leve.

    qual valor vocês acham razoável gastar com moradia dos ganhos totais (incluindo o ganho com investimento – mesmo que tu não precise sacar).
    Hoje gasto 8,7% com aluguel + moradia. Minha meta é gastar no máximo 10%, mas até 15% considero saudável financeiramente – estou cogitando aumentar o ap do aluguel etc, pensando em esperar ainda um ano ou 2 para melhorar a renda total (incluindo retorno de investimento), para aumentar a moradia!

    Como vocês se planejam por ai (pergunto mais para o povo do aluguel, pois quem financia o custo a considerar seria bem diferente, uma parte é juros outra é pagamento do principal etc…).

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    • Bsbguy 2 de abril de 2018 at 17:38

      8,7% com aluguel + condomínio ***

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    • Manoel Joaquim 2 de abril de 2018 at 19:58

      Isso depende muito, principalmente de algumas coisas: você quer ter filhos? qual a fase da sua vida? já tem um bom patrimônio guardado? está bem no trabalho?

      Por exemplo, filho custa. E muito. Principalmente ao longo de 20 anos.

      O pessoal por aqui vai falar que não, que é pouco, mas não é. Um filho na classe B, do nascimento ao término da faculdade no BR, custa 1 milhão ou mais (dados reais). Então, se você quer ter uns 2 ou 3, prepare a bolada.

      Eu, por exemplo, tinha a opção de gastar 12% ou 24% da minha renda líquida. Aliás, poderia gastar 2 – 4% se fosse ao extremo.

      Optei por gastar 24% com aluguel, condomínio e IPTU e ainda consigo guardar 50%. Porém, o imóvel é uma cobertura com acabamento de primeiríssima e Jacuzzi no segundo andar. No meu caso específico, eu gosto muito de ficar em casa, me divirto até sozinho e ainda tem o Tinder para umas aventuras quando “dá na telha”.

      Contudo, definitivamente não nasci pra ter filhos (e a cada dia tenho mais certeza), então esse gasto eu não terei (muito menos ex-mulheres para pedir na justiça 30% do meu patrimônio).

      Eu acho que casos extremos são perigosos. Gastar tudo o que ganha todo mundo aqui sabe o quanto perigoso é. Guardar tudo, também acho perigoso. A probabilidade é pequena, mas o valor do dinheiro em si pode evaporar de uma hora para outra, você pode ser atropelado, cancer ou mesmo chegar lá na frente e ver que poderia ter sido mais suave o acúmulo de patrimônio.

      Isso só você pode responder.

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      • MARK 2 de abril de 2018 at 21:02

        Você falou tudo, Manoel. Depende do momento de cada um. Pago 18% da renda líquida, guardo 50% e vivo bem. Poderia pagar 10% mas gosto deste bairro e o apartamento é grande e bem localizado. Não tenho melindres, se precisasse moraria num lugar bem mais simples, mas estou em um momento que onde posso me permitir
        .

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      • Bsbguy 3 de abril de 2018 at 14:10

        Então, opção temos aos montes, de gastar 5%-15%-30% ou 50% para aumentar seu bem estar. Eu optei por enquanto de gastar 8,7% de tudo (salárioS + rendimentoS), e tb economizamos em torno de 50-60% mês. a pergunta foi para os bolhistas, para ter noção do quanto o pessoal acha saudável.
        Minha pespectiva é ficar girando em 10% das receitas de salário + rendimentos e aumentar o nível do aluguel com o tempo…já sai de um 2q, para 3q, próxima etapa é um 3q mais top ou 4 q. Já que não compramos, bora tentar morar bem ao menos.

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      • Bsbguy 3 de abril de 2018 at 14:14

        agora, mudando de assunto, te falar que ter filhos é a melhor coisa do mundo. O risco mesmo é ter esposa hahahahahaha….mas por enquanto vamos ponderando os riscos e retornos.

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      • Paulo Avelar 4 de abril de 2018 at 23:36

        Tenho uma filha, minha dúvida é se tenho o segundo, mas meu receio é que no Brasil tem 3 milhões de pessoas com Down ou autismo, sem contar a microcefalia não é pelo custo.Tenho plano de carreira, portanto não me interesso em poupar para a aposentadoria, guardarei 4 a 10% do meu salário para extras eventuais, cirurgias não cobertas pelo plano de saúde, carro de luxo básico.MInha casa é própria e não tem piscina, só que não curto cuidados com piscina e naum curto cloro na pele, nem umidade clorada da piscina.Um apartamento grande implica alto preço no condomínio, e uma casa muito grande chama muito atenção dessa terra sem lei, e de juiz e promotor frouxos.
        Acho feio namorar ou paquerar após 50 anos de idade, sendo metido a solteiro.Ser casado e ter filhos biológicos saúdáveis NÃO TEM PREÇO.

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    • desplein 2 de abril de 2018 at 20:15

      eu pelos 12% aqui em SP capital.

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    • Hard Core 2 de abril de 2018 at 21:01

      Pelo que li por aí, o brasileiro “médio” costuma gastar 30% com moradia ( luz,água,gás,condo,aluguel,IPTU,etc). No meu caso, levo em consideração 20% como um teto para essa composição. Concordo com o Manoel Joaquim, depende de vários fatores intrínsecos ao estilo de vida de cada um (faixa etária, tipo de família, patrimônio,etc).

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    • Paulo Avelar 7 de abril de 2018 at 00:04

      Se vc gasta apenas 8,7% da sua renda com aluguel vc deve ganhar no mínimo 10 k, para gastar em torno de 1 mil reais com aluguel e condomínio inclusos, portanto creio que por este preço muito inferior à média, vc esteja alugando uma kitinete, se estiver em uma capital.

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    • Manoel Joaquim 2 de abril de 2018 at 20:35

      Um pouco contabilimágica e plim! O interessante seria ver lucro recorrente e crescente. Acho que não é o caso.

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    • Dr. Estranho 2 de abril de 2018 at 20:45

      Suspensas as execuções judiciais ou extra-judicais, ou seja, não pagar o que deve, só pode redundar em lucro. Vamos esperar quando abrirem as porteiras dos pagamentos.

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  • MARK 2 de abril de 2018 at 20:47

    Aqui em Santos um prédio sentiu o terremoto da Bolívia, teve um leve tremor. Prédio novo ou mais antigo? Novo, claro… Imaginem a qualidade desses prédios? E olha que era a sede da MSC.

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  • Intendente 2 de abril de 2018 at 20:56

    Creio que mesmo o crédito tendo caído pela metade, a demanda não deve ter extrapolado a oferta de crédito. E também, se considerarmos a queda no valor dos bolhudos, a necessidade de financiamento se reduz.

    Isso com essa taxa básica de juros ridícula de 6,5%a.a. que nenhum banco acredita, dado que o crédito imobiliário mais barato está saindo por módicos 9,5%a.a.

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  • MARK 2 de abril de 2018 at 21:18

    Sobre o tópico “Com a queda recente dos juros, seria razoável que começasse a ter uma recuperação do crédito imobiliário em 2017, em relação a 2016. É surpreendente que tenha continuado caindo”… Não tem nada de surpreendente, os fundamentos não estavam sendo respeitados, não há renda para aquisições de imóveis de classe média e média baixa por milhos grandes. Cada vez que abro aqueles portais e vejo o nível baixo da mobília e dos acabamentos dos pretensos milhos grandes, só tenho mais e mais certeza do grande devaneio dos miliotários.

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  • Dr. Estranho 2 de abril de 2018 at 21:18

    Não há conversa em que eu tenha participado que o assunto não tenha sido: “tá tudo parado”. Se algo vai bem é em caráter excepcional ou com contabilidade criativa.Os reflexos da crise não resolvida se alargam. Ano eleitoral, ano de maquiagem. Os calotes da PDG que “se transformaram” em lucro é a versão contabilidade criativa com as bençãos do judiciário. Veremos mais empresas pedindo ajuda às varas de falências para não pagarem o que devem e empurrar pelo menos mais dois anos de enrolação com pseudo lucro. Nem os jornais pagos soltam mais pérolas de recuperação. Falam de estabilidade quando na verdade a essência da crise é outra. Vai piorar.

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    • Falido.com 2 de abril de 2018 at 21:46

      Aqui em SP interior mesma coisa… Até as pequenas construções que via por aqui há 1 ano atrás pararam…
      A diferença é que eu era o único louco/negativo/cego/idiota/antipatriota que dizia isso naquela época.. agora que os Çinais estão mais fortes muita gente já vê…

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  • Seguidor do Bolha BH 2 de abril de 2018 at 21:25

    Leilões movimentam R$ 438 milhões em Minas
    http://hojeemdia.com.br/primeiro-plano/leilões-movimentam-r-438-milhões-em-minas-1.609956

    Tem de tudo, de carros a inúmeros imóveis retomados pelos bancos.

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  • MARK 2 de abril de 2018 at 21:35

    Off – A Libra Terminais faz a farra aqui em Santos há muitas décadas, sempre viveu dos incentivos públicos garantidos pelos amigos do rei.Me surpreendi quando conseguiu renovar a concessão de seu terminal na cidade, pois devia bilhões e possuía instalações das mais precárias. Agora com as denúncias recentes sobre esse absurdo senti uma certa satisfação. Diz a lenda que se financiou por meio do Fundo de Marinha Mercante, fundo específico para a construção de navios nacionais. Qual navio ela construiu mesmo? Deve ser lenda né… gente honesta e que honra seus compromissos pontualmente. SQN

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  • SampaBoy 2 de abril de 2018 at 22:25

    dificil apostar no que vai acontecer na economia em breve
    pensando em termos de “ciclos” é provavel que tenhamos um aumento de juros e atualmente estamos passando pelo “vale”
    porem não da pra saber o que vai acontecer primeiro : subir inflacao, subir juro ou subir dolar ?
    pensando nesta 3 hipoteses a melhor conduta seria :
    – se subir inflacao : comprar agora ntn
    – se for subir juro : cdb posfixados pagando bem
    – se for dolar : comprar dolar
    façam suas apostas….

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    • Intendente 3 de abril de 2018 at 08:29

      Eu estou na liquidez imediata, aportando somente em poupança.

      As taxas estão ridículas, pelo menos eu acho que não vale a pena investir em RF por enquanto.

      Eu estou apostando em RV daqui para frente, porém estou no aguardo de uma possível correção.

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    • Cesar_DF 3 de abril de 2018 at 09:02

      Eu acho que alguns FII com imóveis em São Paulo já bateram no fundo do poço.

      2+
  • Carlos 3 de abril de 2018 at 01:04

    Meio OFF – Como tem trouxa neste Brasil, e trouxa com algum dinheiro ou crédito 😀

    Proprietários de imóveis da Vila Olímpica do Rio tentam liberação dos apartamentos
    http://g1.globo.com/globo-news/jornal-globo-news/videos/v/proprietarios-de-imoveis-da-vila-olimpica-do-rio-tentam-liberacao-dos-apartamentos/6619571/

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  • Carlos 3 de abril de 2018 at 01:11

    OFF – O choro é livre
    CADE firma acordo para a o fim da taxa mínima de corretagem.
    https://globoplay.globo.com/v/6619256/
    Corretores de imóveis de MS se preocupam com decisão que pode diminuir renda

    Cade proibirá tabelamento na corretagem de imóveis
    Taxas que incidem sobre aluguéis, venda e administração predial serão livres
    https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2018/03/cade-proibira-tabelamento-na-corretagem-de-imoveis.shtml

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  • Carlos 3 de abril de 2018 at 01:14

    Só anta compra na planta – Episódio 1.666.666

    Compradores de imóveis na planta cobram explicação para demora em obras em Montes Claros
    https://globoplay.globo.com/v/6611847/

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  • De-boa-na-bolha 3 de abril de 2018 at 06:51

    Queda de 25% nas vendas e descontos nos preços.
    Manhattan Home Sales Tumble Most Since 2009 as Buyers Push Back
    https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-04-03/manhattan-home-sales-tumble-most-since-2009-as-buyers-push-back

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  • De-boa-na-bolha 3 de abril de 2018 at 07:11

    E estão com muita grana no bolso, se espirrarem lá, qual será o reflexo aqui.
    The average Wall Street worker got a $184,220 bonus, the highest since 2006, according to DiNapoli. But top-performers measure their bonuses in the millions.

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    • Manoel Joaquim 3 de abril de 2018 at 07:29

      Bônus MÉDIO de mais de R$ 600.000.

      Lembrei da cena do Margin Call (2011) quando eles começam a comentar os salários e gastos. No geral, um filme interessante. Pra quem não viu:

      ‘http://www.imdb.com/title/tt1615147/?ref_=nv_sr_1

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  • OCTA 3 de abril de 2018 at 07:38

    Momento comédia….
    PDG sai do prejuízo, anuncia lucro e ações disparam 23%
    A companhia, que está em recuperação judicial, teve lucro de 160 milhões de reais
    São Paulo – O Ibovespa operava perto da estabilidade na manhã desta segunda-feira. O principal índice da Bolsa marcava na casa dos 85 mil pontos. Fora do Ibovespa, o destaque eram as ações da PDG, com alta de 23%. A construtora, que está em recuperação judicial, anunciou que reverteu prejuízo e fechou 2017 no azul.
    https://exame.abril.com.br/videos/direto-da-bolsa/pdg-sai-do-prejuizo-anuncia-lucro-e-acoes-disparam-23/

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    • Intendente 3 de abril de 2018 at 08:31

      Tem que ser louco duas vezes por comprar um papel desses. Porra, construtora em recuperação judicial, haja coragem.

      11+
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  • Carlos 3 de abril de 2018 at 08:40

    OFF – Minha evidência anedótica foi o fato dos brasilinos terem votada naquela anta retardada, 2 vezes….
    Agora tenho comprovação científica 😀

    “Um estudo feito por pesquisadores estrangeiros chegou a uma conclusão que, se correta, é aterradora: dos 31 países analisados, o Brasil é o único que teve uma queda no QI (Quociente de Inteligência). A lista inclui nações de todos os continentes, do pobre Quênia à próspera Dinamarca. A pesquisa comparativa foi feita por Jakob Pietschnig e Martin Voracek, da Universidade de Viena.”
    http://www.gazetadopovo.com.br/educacao/o-qi-brasileiro-pode-estar-diminuindo-e-a-culpa-e-da-escola-5m1h1nfcw3fkoijjsqzgnlqfd

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    • Carlos 3 de abril de 2018 at 08:51

      Cesar_DF o homem dos números, cadê você 😀

      https://www.worlddata.info/iq-by-country.php

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      • Cesar_DF 3 de abril de 2018 at 09:09

        Carlos

        Do que eu já li até agora, esta queda no QI brasileiro é real, e está sendo causada pelo ensino “esquerdista”, onde o mérito não é mais a mola propulsora do sucesso pessoal.

        Este vitimismo teve origem no governo FHC e se consolidou no PT, onde as mudanças no ensino fundamental deixaram de favorecer a meritocracia.

        – Paulofreirismo – a pessoa é uma vítima dos opressores
        https://pt.wikipedia.org/wiki/Pedagogia_do_Oprimido

        – Rousseaunismo – a pessoa é uma consequência da massa
        https://pedagogiaaopedaletra.com/a-pedagogia-de-rousseau/

        19+
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        • Cesar_DF 3 de abril de 2018 at 09:16

          A única definição pacífica entre a esquerda e a direita, é que a primeira defende a igualdade e a segunda defenda a liberdade.

          Em termos extremos, na esquerda absoluta temos o totalitarismo, como o comunismo e o nazismo e a extrema direita temos o anarquismo.

          Como no ideal esquerdista da IGUALDADE, um catador de lixo e um médico seriam remunerados da mesma forma, ou seja, não existe uma premiação pelo MÉRITO do esforço em procurar ser melhor.

          Se não existe recompensa por se tornar melhor, qual seria a necessidade de ficar mais INTELIGENTE ?

          22+
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        • Carlos 3 de abril de 2018 at 09:22

          Sim, eu tenho certeza que uma boa parte é devido as teses do pessoal progressista mas eu notei também durante a minha vida que as pessoas perderam o respeito e a admiração por quem tem cultura e conhecimento, eu me lembro muito bem do respeito que um professor, médico ou advogado tinha na minha infância.
          Me lembro também de ir a comícios dos anos 80 e de como as pessoas tinham uma certa admiração por quem “falava bonito”, talvêz nem entendessem aquilo que estava sendo dito mas confiavam que estas pessoas teriam condições de governar ou controlar algo.
          Não sou saudosista e acho que muita gente ruim foi eleita só porque falava bem mas as pessoas respeitavam quem tinha alguma capacidade e queriam que seus filhos chegassem a este “nível”.
          Uma coisa que me faz detestar ser brasileiro é justamente a promoção e a celebração da ignorância, aquilo que muitos chamam de cordialidade já faz algum tempo não passa de bajulação, subserviência e interesse na maioria dos casos.
          “Respeita-se”, paga-se pau e adora-se quem tem podêr, dinheiro, fama e só isso.

          15+
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        • Cesar_DF 3 de abril de 2018 at 09:31

          John Dewey (1859-1952), respeitabilíssimo pedagogo americano, foi um dos pais-fundadores da pedagogia moderna, conhecido pela chamada “escola progressiva”, movimento de renovação do ensino pelas vias do pragmatismo, surgido no fim do século XIX. Socialista, o pedagogo acreditava piamente que todo individualismo moral e noção individual de inteligência dos educandos deveria ser suprimida e substituída por novos valores de “socialização”, desde a tenra infância. Basicamente, a proposta era a depreciação do pensamento e da inteligência individuais, considerados por ele e outros figurões, valores antissociais e reacionários, posto que herdados das tradições familiares e religiosas de geração em geração, o que seria em tese a raiz de muitos males sociais.

          Em suma, o progressismo pedagógico priorizou então novas formas de ensino “não-cognitivo” em detrimento do ensino clássico das letras e da matemática, o que também significou modernizar o ensino através de engenharia comportamental. No Brasil, também bebeu dessa água salobra o badalado pensador marxista Paulo Freire, nomeado patrono da educação no Brasil em 2012, com a sua famosa Pedagogia do Oprimido.

          https://jornalhoraextra.com.br/coluna/o-peixe-morre-pela-cabeca-proverbio-russo/

          7+
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          • Antigo 3 de abril de 2018 at 14:40

            Não tenho leitura suficiente sobre o tema, mas tenho uma opinião:
            na época da memorização de da palmatória, as crianças aprendiam melhor.
            Hoje em dia ficam inventando de desenvolver o raciocínio, criatividade, interdisciplinaridade e as crianças não aprendem nada.

            Se o raciocínio é uma casa, o conhecimento memorizado são os blocos. Não dá para ligar os blocos sem ter os blocos, isso é uma noção básica que parece ser ignorada pela educação moderna. Desprezam a memorização como se fosse um terrível diabo, quando na verdade ela é a base de tudo! Sendo o cérebro humano incapaz de criar nada novo, é necessário muito conteúdo memorizado para permitir criar as ligações e associações que constroem o pensamento abstrato e de alto nível, as inovações não passam de modificações daquilo que já existe.
            Sem memorização e sem disciplina, nossas crianças vão continuar burras.

            Não se ensina a raciocinar, não se ensina criatividade. Essas coisas são uma espécie de transbordamento de uma mente cheia de conhecimentos.

            12+
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      • Rico 3 de abril de 2018 at 09:19

        Portugal está na 41° posição e o Brasil na 78°. Sem mais perguntas.

        6+
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    • Carlos 3 de abril de 2018 at 08:55

      Já que Peterson está na moda e este é um tópico polêmico…

      Jordan Peterson – IQ and The Job Market
      https://www.youtube.com/watch?v=fjs2gPa5sD0

      4+
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    • Antigo 3 de abril de 2018 at 09:04

      Escola ruim, e fora dela nenhum incentivo para desenvolvimento da inteligência… até jogo hoje em dia é dublado em português.

      Não me surpreende o resultado, ainda que controverso. Escola aumenta QI? Achei que fosse inato.

      9+
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      • Carlos 3 de abril de 2018 at 09:06

        Existe uma parte inata e outra do seu QI que pode ser desenvolvida, alguns pesquisadores falam em coisa entre 5 e 10 pontos, pareçe pouco mas não é.

        7+
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      • Carlos 3 de abril de 2018 at 09:10

        Fora obviamente do aumento da média de QI devido a melhora de condições de vida, as crianças passam a nascer com seu QI normal sem os efeitos de doenças ou desnutrição das mães por exemplo.

        6+
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      • Carlos 3 de abril de 2018 at 09:12

        O artigo fala do Efeito Flynn

        James Flynn – Por que o nosso QI é maior que o dos nossos avós. TED
        https://www.youtube.com/watch?v=F2lG-aEmqvI

        3+
  • Falido.com 3 de abril de 2018 at 08:54

    Bom dia bib…

    8+
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  • From_The_Tower 3 de abril de 2018 at 09:40

    Então a teoria dos corvos que com SELIC mais baixa teríamos mais acesso ao crédito e por consequência mais vendas é uma GRANDE FALÁCIA !?

    kkkkk

    São muitas variáveis sérias que devem ser consideradas:
    1) Empregabilidade
    2) Confiança em assumir dívidas de longo prazo
    3) Concessão de crédito mais solta ou mais rígida
    4) Momento econômico / financeiro do país
    5) Perspectivas do mercado em questão

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    • Lucas 3 de abril de 2018 at 12:24

      6) estoques
      7) produção
      8) saldo de venda subtraido das desvendas (distratos em andamento)
      9) saúde do setor/contabilidade + ajustes do tal de impairment
      10) ….

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  • Senhor Bolha 3 de abril de 2018 at 09:41

    Contabilidade criativa no passivo da elétrolixo desde anos 80, era repassado ao consumidor, segundo alguns advogados e contadores existe algo em torno de 35 bilhões maquiados no balanço. Após consultar balanço oficiais cheguei a seguinte conclusão.

    OBS: Se trata de empresa de capital aberto com balanços publicados no diário oficial e bolsa de valores.

    Passivo circulante:

    Ativo:172.975.359
    Passivo não circulante: 34.186.952
    Passivo não circulante:96.035.875
    Patrimônio líquido:42.752.532
    Dívida total contraída:46.670.400.000

    Agora se isso for verdade esta dívida deve ser maior uma vez que não é contabilizada como passivo.

    Brasil é o país da contabilidade criativa onde 2 + 2 = 10

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  • From_The_Tower 3 de abril de 2018 at 09:47

    Mercado imobiliário bananense virou uma grande sinuca de bico

    Nem os preços caindo 45 ou 50% resolveria o problema de grandes estoques / garantias bancárias / moral hazard.

    21+
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    • Rico 3 de abril de 2018 at 09:50

      Não tem dinheiro. Olha a inflação.

      14+
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      • From_The_Tower 3 de abril de 2018 at 09:52

        Na verdade não tem mais capacidade de tomar crédito para consumir nos mesmos níveis. Geralmente o grosso do crédito hoje é para pedalar … coisas do dia a dia … e ou fazer mais dívida para ter folga no orçamento no curto prazo. Tipo TROCO NA TROCA pegando carro Zero Km.

        17+
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  • Tagore 3 de abril de 2018 at 09:53

    CVR
    O fenômeno que eu tenho visto ultimamente é o sujeito sentado em um patrimônio formado por tijolos, mas endividado, recorrendo a parentes, emréstimos bancários dos mais diversos e até mesmo a cheque especial, pagando altos juros, mas se recusando a vender os imóveis que possui porque não achar o preço que “vale”. Nestes casos, tem que se somar a todos os efeitos negativos da formação de patrimônio apenas em imóveis (o famoso “quem compra terra nunca erra”) o da baixa liquidez e dos juros que você paga no caso de endividamente pessoal, mesmo que temporário.

    32+
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    • From_The_Tower 3 de abril de 2018 at 09:55

      Por quê você acha que eu criei a terminologia BRICK LOVER!?

      É um apego irracional aos tijolos. Simples assim.
      Conheço dezenas de pessoas assim. Orgulho de ter os tijolos. Mas a vida financeira é uma bagunça.
      E convenhamos ter orgulho de Tijolos ou terras na BNN?
      Eu teria orgulho se fosse EUA.

      41+
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      • From_The_Tower 3 de abril de 2018 at 09:58

        Tenho até um pouco de vergonha por um dia ter achado que era grande coisa ter imóvel aqui. Depois que um inquilino bateu na mulher… deu calote e abandonou um cachorro em um dos meus ex-imóveis…. eu percebi que não era grande coisa não.

        28+
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        • Lucas 3 de abril de 2018 at 11:23

          um dia foi…

          quando o BR passava pela fase de urbanização de população, mais de 100 milhões de pessoas, no espaço de 2 ou 3 gerações, migraram do rural pro urbano, fora o crescimento vegetativo, pegou de surpresa a infra estrutura dum país criado pra cortar paubrasil, pra cortar cana, pra cavar minerais, não vou me alongar, vcs sabem o que éramos, quem éramos. Ter um imóvel bom, bem localizado e com documentação em ordem era privilégio de poucos.

          16+
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          • Cesar_DF 3 de abril de 2018 at 11:33

            Mudam os tempos, mudam os paradigmas

            Hoje estava conversando com colegas de trabalho, de uma provável mudança no modal de transportes. O metrô e trem permaneceria, mas os ônibus que atendem aos últimos Km seriam substituídos por carros autônomos com capacidade para 4-10 pessoas. Pelo celular o sistema saberia que hora chegaria na estação de metro de destino e já organizaria uma “lotação” com pessoas num trajeto otimizado para deixar todo mundo. Seria um uso bem mais eficiente de recursos do que o tradicional ônibus.

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            • Lucas 3 de abril de 2018 at 12:07

              é… mas tem a mafia do onibus, que alias a martaxa destruiu o sistema de vans, usei muito.

              tomara que um uber da vida crie o uber van ou algo assim, SP pelo relevo, pela estrutura combina muito com vans, micoronibus ou até autos de 7 lugares. Se deixarem acontecer prevejo um futuro diverso, onde vc não vai ver 2 autos iguais, até trens os há em várias escalas, desde o micro-trem (MONOTRILHO, ver videos do vila prudente) até trens expressos, um futuro, onde o possuir será substituído pelo servir, just to fit, a posse permanente fixa pelo serviço temporário mutável, faz muito mais sentido, otimiza recursos, barateia, dinamiza.

              8+
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      • Carlos 3 de abril de 2018 at 10:40

        Plaster lover? 😀

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  • From_The_Tower 3 de abril de 2018 at 10:00

    P.S. Selic a 6% e BANCO INTER me oferecendo crédito imobiliário a 10,40% e Santander a 9,49% vou pegar ÇIM… podi confiá.

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  • Cesar_DF 3 de abril de 2018 at 10:15

    O governo federal é dono de R$ 839 bilhões em imóveis, entre prédios, rodovias, parques, terrenos, quartéis e outros. O valor – publicado no Relatório Contábil do Tesouro Nacional, relativo ao fim de 2016 – equivale a 13% do Produto Interno Bruto (PIB) e a 17% da dívida bruta da União. Ou ainda a 2.736 prêmios da Mega da Virada, que pagou R$ 306,7 milhões em janeiro deste ano, o maior da história das loterias no Brasil.

    O governo vem, aos poucos, vendendo imóveis desocupados que não têm vocação para uso no serviço público ou em políticas públicas, como apartamentos funcionais no Distrito Federal e imóveis residenciais e comerciais em todo o país. Mas a iniciativa tem alcance bastante modesto perto do tamanho do patrimônio da União. Nos últimos três anos, a arrecadação não chegou a R$ 70 milhões.

    http://www.gazetadopovo.com.br/politica/republica/quanto-valem-os-imoveis-da-uniao-algo-como-27-mil-premios-da-mega-da-virada-93vdun0fcsybsnli65urb9nov

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  • Cesar_DF 3 de abril de 2018 at 10:31

    Vacilei! 6 vacilos FINANCEIROS QUE VOCÊ NÃO PODE COMETER! Série investidores iniciantes #5

    O maior IVF – Índice de Vacilo Financeiro foi atingido por COMPRAR IMÓVEL FINANCIADO NA PLANTA

    https://youtu.be/HHKtU7iawBo?t=8m1s

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  • marchi 3 de abril de 2018 at 10:59

    Cadê o CA ???
    Alguém sabe de alguma coisa ???

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    • antifragile 3 de abril de 2018 at 11:16

      Queria ler os comentários dele acerca dos balanços financeiros recentemente divulgados pelas construtoras.

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    • Lucas 3 de abril de 2018 at 13:16

      ele tem um blog defenda seu dinheiro com atualizações frequentes
      http://defendaseudinheiro.com.br/
      alia o ultiomo post parece interessante é sobre politica e tv

      6+
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      • desplein 3 de abril de 2018 at 13:26

        Serio que é do CA Lucas? Que pérola esse blog! Curti

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        • Lucas 3 de abril de 2018 at 13:37

          não sei se é dele, se organzia, se participa
          tem lá os links dos mais lidos a bolha author CA

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          • CA 3 de abril de 2018 at 16:58

            Lucas,

            Este blog pertence ao Vilmar, já não publico nada lá há anos, eram os mesmos textos que publicava por aqui. Todas as atualizações recentes são do Vilmar.

            11+
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  • Lucas 3 de abril de 2018 at 11:17

    Olha, sobre o tópico de ontem, sei que está pesado pro celular, mas vale a pena entrar pelo laptop está muito denso de ideias e informações, aproveitei ontem a noite pra reler tudo e tbm ás vezes acesso o observador https://observadordomercado.blogspot.com.br/2018/04/portal-uol-caixa-perde-lideranca-em.html#comment-form

    Quanto à Bolha, poisé, realmente prometeram muita coisa, que iria reinflar com a selic baixa, mas nada até agora, somente uma coisa fará reinflar a bolha que é a expectativa de descontrole da inflação pela perspectiva dum governo vermelho, um lula ou um assecla dele, aí vão todos desesperados correr comprar qualquer coisa pra se safar do dragão inflacionário: imovel, bitcoin, dolar, carro, qualquer porcaria, ou até mesmo consumir tudo em cerveja, do tipo “eu me fodo mas pelo menos sidivirtu” Então não será de estranhar vcs verem alguma alteração na força, o lado negro crescer esse ano eleitoral.
    É ter sangui frio.

    Por outro lado já percebo uma boa janela para compra de imóvel, desde 2015 na verdade vem aparecendo cada vez mais oportunidades, 2016 tbm foi um ano de çangui, especificamente no meu bairro foi o melhor ano, pelas caracteristicas particulares de suburbio de cidade grande. cho eu que essa janela pode começar a se fechar em 2019 ou 2020, mas tem que avaliar caso-a-caso, lembrem que pelo meu calculo financeiro, vc precisa comprar imóvel nestes momentos, pq se a maré vira, fica ruim pra quem não comprou, a ultima janela disto foi de 2000 a 2005/06.

    Desejo a todos muitos calculos e muita sabedoria nesta importante decisão da vida, pela qual passamos, com sorte, apenas poucas vezes na vida

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    • Cesar_DF 3 de abril de 2018 at 11:27

      Lucas

      Minha opinião é com foco na massa salarial dentro de determinada área geográfica

      Por este critério, tanto Brasília como Hell de Janeiro continuarão em queda por muito tempo

      O problema em São Paulo é outro, com sua enorme vacância, mas que poderá ser reduzida com uma eventual migração em massa do Hell de Janeiro. Quem saiu de Detroit foi, principalmente, para Cleveland e Chicago.

      13+
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      • Lucas 3 de abril de 2018 at 11:59

        concordo com o acima sobre o hell e possivelmente sobre Bsb

        SP sofreu muito nos 13 anos de PT, e tantos outros do soça que os precedeu, a cidade empobreceu visivelmente, a tal da elite foi embora aos montes seja pra cidades vizinhas, exterior ou até sul do BR, floripa, outros voltaram pra terra natal aposentados e +ricos do que quando vieram nos anos 60/70/80. Eu acho que o s vermelhos são preconceituosos com o Paulsita por tudo o que ele representa de simbolo capitalista, de avanço, de trabalho, de eficiencia, mas não nego os problemas internos que nós mesmos criamos.

        Se SP tiver condições de recuperar o tempo perdido, de recuperar seu espaço, seu protagonismo, se as máfias que nos impede de crescer se desmontarem com a nova politica policial, se vários ses, talvez SP volte a se recuperar econimicamente, percebe que pelos dados do SEADE a região metropolitana empobrece desde os anos 2000 em renda percapita real e praticamente estagnada enquanto massa de renda real. São números que na história somente se assemelham a revoluções bolcheviques, por outro lado Estados antes pobres como interior da Bahia ostentam aquela rede imensa de estradas federais novinhas em folha, numa tenativa de pedalar a economia do Estado, mas com quase nenhum retorno financeiro destes investimentos, não digo que não deveriam ser feitos, mas que faltou prioridades, que faltou meritocracia, muito mimimi coitadista pra pouco resultado prático, e agora vamos pagar essa conta de gastar a renda futura em créditos duvidosos, pra não dizer muitas vezes podres.

        9+
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      • Bsbguy 4 de abril de 2018 at 17:58

        MUITOOOOOOO TEMPO….acho que é tão longe mas tão longe um novo boom imobiliário, que eu não consigo nem prevê….com certeza ao menos 10 anos.

        0
    • Rico 4 de abril de 2018 at 09:33

      Bitcoin derretendo, lentamente graças aqueles sonhadores que saíram do Telexfree, Amiway e afins e ainda acreditam nas criptomoedas.

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  • Cesar_DF 3 de abril de 2018 at 12:52

    Usando Detroit para prever o que acontecerá com o Hell de Janeiro

    De 2004 a 2014 renda per capita caiu de 52K para 43K dolares

    A população caiu de 1.5 milhão em 1970 para 713 mil habitantes em 2010

    Ocorreu uma inversão no perfil étnico de BRANCOS X NEGROS (os mais capacitados foram embora)

    10+
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  • OCTA 3 de abril de 2018 at 13:11

    Artista: João de Almeida Neto
    Musica: Soneto Ante a Tapera dos Meus Pais
    https://www.youtube.com/watch?v=zUcH6YC9hcc

    https://diarinho.com.br/noticias/voz-do-povo/problemas-em-predio-em-construcao/
    calçada detonada, fiação e placas de madeira soltas…
    O engenheiro Robert Hipólito, 67 anos, tá preocupado com as condições de uma obra abandonada na rua Brusque, entre a Caixa Econômica Federal e o condomínio Solar das Orquídeas, no centro de Itajaí. Ele conta que o prédio apresenta diversos problemas que colocam pedestres e vizinhos em risco. Por outro lado, também reclama da falta de fiscalização da prefeitura.
    O morador relata que a calçada tá toda detonada, dificultando a passagem dos pedestres, e o tapume da obra tá em situação precária, podendo cair a qualquer momento. Outro problema é a fiação do poste que tá caída no chão, também prejudicando quem passa pelo local.
    Robert detalha, ainda, placas de madeira que estão soltas na parte de cima da construção. A preocupação é que, em caso de ventos fortes, o material possa cair e atingir alguém.
    “Solicito as providências dos órgãos competentes, antes de algo mais grave ocorra no local”, pede. A construção não tá concluída e não tem nenhuma placa de identificação.
    A secretaria de Urbanismo (SMU) informa que já recebeu denúncias sobre o prédio da rua Brusque. A assessoria disse que a fiscalização retornará para notificar o proprietário para regularizar a calçada e fazer o muro no entorno do edifício, já que o empreendimento tá com as obras paralisadas.
    A notificação é prevista no código de Obras. Se não houver regularização do local, a lei prevê multa de 1 a 100 UFMs (Unidade Fiscal Municipal) contra o responsável. Uma UFM vale R$ 163,01, conforme tabela do município para 2017.

    4+
  • Lord of All 3 de abril de 2018 at 13:31

    Aqui em Curitiba passa um programa de tv para venda de imóveis. Chama-se “O Negociador”.
    (não q eu assista muita tv, mas zapeando canais encontrei isso num sábado de manhã).
    É uma verdadeira comédia. O apresentador leva pessoas (potenciais compradores) aos “stands” das destrutoras pra “negociar” o preço.
    Outro dia levou uma família (aquela típica bananense), formada por um casal sem estudo e q deve ganhar uns 2k de renda no máximo, com 2 ou 3 catarrentos de filhos. Daí, na negociação” o cara perguntou pra família: “quanto vc tem de dinheiro pra entrada?”. A resposta foi direta: “não temos nada de dinheiro!”! kkk
    Outro caso foi um mãe solteira, com duas catarrentas. Ofereceu uns 10k de fgts de “entrada”. A mulher tem um salário de uns 2k., Agora pensem: ela tem filhas pra cuidar. Comprou na planta pra pagar uns 2 anos. Durante esse período vai ter q pagar aluguel junto com o “imóvel na planta”.
    Esses casos são os típicos exemplos de consumidores de imóvel no BR. Até tem gente querendo comprar. O problema é q não tem dinheiro e, obviamente, não conseguem crédito.

    30+
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    • SampaBoy 3 de abril de 2018 at 13:36

      É o estagio que estamos atingindo :
      quem quer comprar nao tem mais dinheiro nem pra entrada, secou a fonte…
      quem tem dinheiro nao quer comprar , nem em liquidação…

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    • Bsbguy 4 de abril de 2018 at 18:03

      nossa, vou procurar no youtube! deve ser mto bom kkkk

      0
    • Bsbguy 4 de abril de 2018 at 18:05

      achei algumas chamadas e não mto além disso. Triste

      0
  • Lucas 3 de abril de 2018 at 14:50

    Carlos

    Existe uma parte inata e outra do seu QI que pode ser desenvolvida, alguns pesquisadores falam em coisa entre 5 e 10 pontos, pareçe pouco mas não é.

    esses 5 a 10, talvez um pouco mais são aqueles relativos a considerado todo o resto igual, uma criança que estuda, outra que não, a principio a que usa a cabeça poderá desenvolver até 15 pontos de IQ ou um desvio-padrão inteiro, é muita coisa sim, é a diferença entre estar no meio da mediocridade OU entre os 10%+.
    Não vai te tornar um genio esses 15 pontos mas é o suficiente pra vc se destacar, passar num vestibular, etc.
    Obviamente numa escola bananense não é necessario usar a cabeça, pelo contrário, quanto menos usar, mais legal e popular vc é, especialmente se auferir alguma adicção.

    MAS isto guardado todo o resto igual
    Então quais são os outros fatores????
    Pois bem, não sou O EStudioso do assunto mas posso citar itens como:
    – Alimentação (pense em crianças subnutridas) o que é parcialmente reversível
    – Ambiente (pense no menino-lobo) tbm parcialmente reversível
    – Saúde/doença (pense na contaminação por chumbo, no alzeheimer, ou numa má formação genética) alguns parcialmente reversíveis outros não
    – Familia (neste caso o menini-lobo levava vantagem) um meio direto estruturado, estável, estimulador.

    Por incrível que pareça o BR foi o unico país a andar pra trás, mesmo num ambiente sem guerras externas e com desenvolvimento alimentar fenomenal, subiu 1.000% a produção de comida, tivemos as bolsas todas.

    Seria necessário um grande estudo pra explicar esta (mais uma) catastrofe humanitária.
    seriam as drogas? as escolas-madraças? as familias em dissolução? os pancadões???

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    • Antigo 3 de abril de 2018 at 15:07

      Talvez seja cultural. Não existe nenhum herói inteligente no brasil.
      O brasileiro quer ser bonito. Quer ser forte. Quer ser rico. Quer ser famoso. Quer ser invejado.
      Nunca vi brasileiro querer ‘ser inteligente’. Pelo contrário, parece que há uma ideia que inteligência é coisa de perdedor e o negócio é ser esperto, levar as vantagens… Quando todo Zeitgeist é de burrice, não dá para esperar que as pessoas não sejam burras.

      Até mesmo entre os universitários. O objetivo é conseguir o diploma para ganhar mais. Mas vai ganhar mais como? Não sei, tenho diploma e mereço aumento, pode me pagar o dobro…

      Não sei como é a realidade em outros países, mas sei que muitos deles valorizam bastante o conhecimento. Aqui não é assim.

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    • Lord of All 3 de abril de 2018 at 15:26

      Lucas
      O motivo do emburrecimento do bananensse se confunde em certa medida com o tema central do blog. É que no período de pujança (ainda que alavancada) os 666´s só queriam saber de sair por aí financiando carro e apartamento, viajando pra praia pra tomar as budweiser´s, passar o fds em restaurantes “goumert´s”, e essas coisas q a gente conhece bem.
      Um ou outro pensou em investir em educação, e quando pensava em fazer isso, já estava endividado até o talo, e/ou começava a estudar nas Uniesquinas que tem por aí.
      Bananensse não se preocupa em se planejar para evoluir. Ele se preocupa em consumir “coisas” e mostrar isso para os outros.
      Aliás, falando nisso, outra coisa q bananensse não se preocupa é com a saúde, ainda mais aqui no hueBR onde a saúde pública é “do jeito que vcs já sabem”.
      Já contei vários CVR´s do meu sogro, q até consegue ganhar uma grana com um comércio mas gasta tudo com bobagens, como carros velhos. Ele tem quase 70 anos e pensa que se preocupa com saúde? usa tudo o q tem e mais um pouco gastando com inutilidades, e qndo passa mal vai tentar se socorrer na fila do posto de saúde açougue q tem na cidade.

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  • Lucas 3 de abril de 2018 at 15:05

    Cesar_DF

    John Dewey (1859-1952), respeitabilíssimo pedagogo americano, foi um dos pais-fundadores da pedagogia moderna, conhecido pela chamada “escola progressiva”, movimento de renovação do ensino pelas vias do pragmatismo, surgido no fim do século XIX. Socialista, o pedagogo acreditava piamente que todo individualismo moral e noção individual de inteligência dos educandos deveria ser suprimida e substituída por novos valores de “socialização”, desde a tenra infância. Basicamente, a proposta era a depreciação do pensamento e da inteligência individuais, considerados por ele e outros figurões, valores antissociais e reacionários, posto que herdados das tradições familiares e religiosas de geração em geração, o que seria em tese a raiz de muitos males sociais.

    o Antigo comentou um aspecto de como se dá esse fenomeno de emburrecimento lá em cima
    mas eu queria salientar outro aspecto do esquerdismo na educação

    A ideologia socialista no afã de tornar todos iguais chegou ao cumulo do absurdo de alterar até mesmo o IQ individual, assim como, na riqueza, a estratégia é a mesma, tornar todos iguais empobrecendo todo mundo, é a tal da socialização da miséria que o Churchill falava, tornar todo mundo igualmente miserável, obviamente que isto não se aplica a uma casta da elite dirigente que vive nababescamente mesmo sem possuir nada no seu norme, o poder que eles tem o fazem ter direito a usufruir do bom e do melhor, uma alfinetada no lulla SIM.

    Qual o grande empecilho pra realização disto?
    a boa e velha familia, vc vai se esforçar e trabalhar por amor aos seus filhos, para lhes deixar heranças, seja conginitva, patrimonial, educacional, um bom start para que ele vença na vida e consiga espalhar os seus genes para os netos, isto é instintivo, está no nosso DNA.

    Portanto, o dito progressismo consiste em reprimir estes instintos naturais via destruição de familias, destruição da capacidade cognitiva via uso de drogas drepessoras, via estatização da educação, estatização dos filhos (entenda estatização é diferente de comunitarização da educação, que é bem funcional na noruega, nos EUA ou numa tribo indigena qualquer) entenda por estatização a centralização educacional num orgão dogmatizador, no caso o MEC.

    É uma esttratégia tão nefasta quanto essa do Thiago FM e asseclas corvos em nos fazer decorar pensamentos como: “quem compra terra não erra”
    E aqui vai um senão ao que o Antigo comentou acima, ele está certíssimo no processo de destiJolização da educação básica visando derrubaro telhado, mas não é exatamente destruir a memorização, e SIM: substituir por memorias fakes, por informações falsas, por lógicas incorretas, a tal ponto de destituir a capacidade da pessoa em discernir o certo do errado, numa interpretação de texto ou numa afromatematica a criança opera justamente tentando encaixar a questão em algo que ela ja conhece, tipo a pedagogia do oprimido, 2+2 = a um raciocinio branco hetero normativo destinado a vc pagar aluguel eternamente ao invés de se libertar aderindo a um programa do governo de distribuição de casas.

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    • Antigo 3 de abril de 2018 at 15:17

      Sabe véio, você tem razão. Não é que não estejam memorizando mais. É que estão memorizando as coisas erradas.
      Quando eu vejo certos textões de facebook, com raciocínios rasos, argumentos bobos, preocupação com irrelevâncias, coitadismos e outras coisas, sou levado a concluir que essas pessoas não tiveram acesso aos blocos básicos de conhecimento, mas é exatamente o contrário.

      Estão dando blocos errados para as crianças, e o resultado são adultos com esse telhado tão furado.

      Leitura é memorização. Matemática básica é memorização. Toda base científica é memorização… Se as crianças não memorizam conjugação verbal (o importante é comunicar), não memorizam a tabuada (importante é a contribuição das minorias no desenvolvimento da matemática) e não memorizam os elementos da célula (o importante é o ser humano e a opressão social) não me espanta que sejam burras.

      Há alguns anos eu fiz vestibular na UERJ, pois queria cursar engenharia química. A maior parte da prova era de humanas, e o pouco de exatas que caiu na prova eu consegui deduzir a resposta entre as alternativas mesmo sem saber a matéria. Acabei desistindo e não fiz a segunda fase, mas aquela prova me mostrou que havia algo muito errado com a educação no Brasil…

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      • Lucas 3 de abril de 2018 at 15:26

        passar num vestibular ATENÇAO PRA DICA, para um vestibular de univerisadade publica hoje é basicamente estudar para compreender como que os avaliadores querem que vc ERRE a questão, existe um jeito certo de errar.

        E para se formar, a mesma coisa.
        Fiz isso com pé nas costas, rindo por dentro, nunca me enganaram, até me deram um dinheirinho em 2 bolsas para repetir a ladainha.
        Mas no fim sempre acabava me traindo, minha orientadora esquerdista quase me viu rasgando e jogando no lixo a avaliação final de curso dela, disfarcei mas ela pressentiu.
        Só o fiz para TER títulos, mas a bem da verdade nunca os usei, talvez nos meus ultimos anso quero morrer professor, como meus pais foram, teria muito orgulho disto, imagina, eu sentaria ver , não sei se seria crucificado ou glorificado, uma coisa é certa, não passaria em branco, porque se escrevo assim vcs precisam conhecer a lingua, sempre fui muito melhor no verbal.

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  • Leonardo M. 3 de abril de 2018 at 15:34

    CVR 1
    Nosso querido casal bananense ataca de novo. Agora botaram para vender o bolhudo, motivos:

    Condomínio aumentou de R$370,00 para R$618,00
    Fora as brigas entre moradores pois alguns não pagam o condomínio a tempos e esse é um dos principais motivos dos 2 aumentos que já tiveram nos últimos 6 meses.
    Colocaram o AP com um corvo para tentar vender e estão até pensando no lucro que vão ter caso vendam pelo preço que estão pedindo(não falaram o preço, apenas que vão ter lucro).

    CVR 2
    Achei um AP para comprar em Chapecó e teria o dinheiro avista para pagar nele.
    Ultimo andar e apenas 2 km do centro.
    Converso com o rapaz e ele diz que é de Balneário Camboriu e mora lá faz 6 anos e quase não vai para + para chapecó.
    Pronto dai o preço era o que eu tinha + financiamento de R$32mil

    Leo: Nao dá pois só tenho tantos mil
    Brick Lover: Dai eu perco R$50 mil nessa jogada e pago para você morar lá.
    Leo: É nao posso fazer nada

    Esse vai arder mais alguns anos até vender
    No fim ele queria R$100 mil cash + passar o financiamento de R$32mil para mim
    Recusei

    CVR 3

    Encontro outro AP legal por R$130 mil e começo a falar com o Brick Lover

    Leo: É ultimo andar?
    Brick lover: Não, fica no penultimo. Mas eu prefiro que seja penultimo pois no ultimo andar tem infiltração
    Leo: Como assim?Mas se tem infiltração no ultimo andar vai afetar todo o prédio no futuro
    Bick Lover: Se vc quiser agente assina um contrato por um ano e se tiver alguma infiltração eu pago qualquer estrago.

    Nem respondi mais nada depois dessa.

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    • Lucas 3 de abril de 2018 at 15:39

      o utlimo andar é sim ruim, infiltração/umidade, barulho do motor do elevador, falta de isolamento termico tanto pra frio quanto pra calor, ainda mais se é brasilit.
      Nem sempre, ou quase nunca o condo vai pagar pelo conserto costumam ser infiltrações por enxarcamento do concreto que estraga a pintura, o dono do ultimo andar que se ferra. E fuja tbm do primeiro andar, ainda mais se for térreo, os tais plantas gardem, são uma bomba, exceto se vc não ligue ter que recolher camisinhas usadas toda segunda feira

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      • Rico 3 de abril de 2018 at 15:45

        De um familiar pagaram o conserto da infiltração.

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        • Lucas 3 de abril de 2018 at 15:51

          ultimo andar???
          quando é muito grande e fica na cara aí sim, isso normalmente nem acontece no ultimo andar, que é mais comum aquela micro infiltração lenta de concreto velho que vai ficando poroso aí chove muito e lentamente o concreto absorve, mas sem uma rachadura visivel a olho nu.

          infiltração aquela que jorra mesmo água é mais comum nos outros andares, normalmente cozinha/As.

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      • SampaBoy 3 de abril de 2018 at 15:50

        No meu predio as 2 unidades gardens do 1o andar reclamam ha 10 anos nao so de cigarros caindo frequentemente, mas milhares de objetos atirados por crianças e ate de eventuais peças metalicas pequenas mas que atiradas do alto atravessam o vidro que eles colocaram de proteção no inicio da parte descoberta. A polemica foi tanta que o condominio teve que instalar cameras de alta resolução direcionadas de baixo para cima para tentar verificar de que andar sao atirados os objetos e assim formalizar a reclamação…uma bomba mesmo

        22+
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      • Leonardo M. 3 de abril de 2018 at 15:50

        Sim se for esses mcmv é bucha último andar.
        Mas daí 3 andar tem o problema de ter o vizinho de cima que faz muito barulho de noite.

        Eu moro em um ap de R$350/400k e no último andar. Pago R$854 de aluguel feliz da vida.
        Não tem infiltração, não tem vizinho em cima e não tem elevador.
        O meu vizinho do 3 andar(abaixo do meu) faz muito barulho de noite pois tem uma criança e vive brincando até altas horas da madrugada. Fico imaginando o vizinho do 2 andar e suas orelhas…
        AP novo(4 anos de construção)

        Daqui 5 anos quando começar a dor problemas aqui mudo para um mais novo.

        15+
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        • Leonardo M. 3 de abril de 2018 at 15:57

          Olheiras*

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          • Lucas 3 de abril de 2018 at 16:24

            joguei seus dados na planilha, e joguei os dados atuais da economia
            neste momento compensa vc comprar um imovel usado (15 anos) pelo valor de 150 mil reais, desde que a vista, sem ter que se pagar juros.
            Isso pensando num imóvel equivalente ao que vc aluga por 850.
            O valor sobe pra 225 mil (+custas), caso novissimo pronto pra morar, sem qualquer problema.
            segundo a minha planilha… ajustada pra SP, pros ultimos 30 anos.
            Comprar algo menor, melhor localizado por menos que 150k é um bom meio termo, sabe-se lá o que vem pela frente.
            Lembro que desconheço completamente o mercado de chapecó, os estoques e todos os pequenos detalhes de localização e etc… Apenas simulando a questão puramente matemática, que é apenas uma parte da questão.

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            • Leonardo M. 3 de abril de 2018 at 16:36

              Mas eu moro em um de 350/400k
              Kkkkkk

              AP de R$130k como andei vendo o aluguel da na faixa dos R$400/550 no máximo.

              7+
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              • Lucas 3 de abril de 2018 at 16:49

                eu sei, to pensando nisso aí, muito distorcido
                por outro lado, mas E se a maré vira? Mudando os dados mudam-se os calculos

                Talvez seja uma estratégia interessante fazer uma concessão, perder um pouco de conforto, não te digo sair correndo hoje agora, mas em questão de alguns poucos anos, talvez seja uma saída prudente, fica de olho na variação dos alugueis na sua região, fiscaliza isso aí, mantenha em vista um plano B, um plano C, um plano D, considere tudo, inclusive mudar de cidade, ou outras alternativas, pensou numa casa? neste tipologia pelo menos poraqui o bolhismo foi mais humilde. Ou outra estrategia, se o apê de 400 te atende, talvez seja prudente um desses e salvar a diferença pensando lá na frente.

                Cara, ninguem neste mundo tem bola de cristal, me desculpa estar te deixando compulga na orelha, minha intenção é te ajudar a pensar, as vezes um mal negócio é melhor que uma bela briga. Os russo venceram Napoleão recuando.

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                • Leonardo M. 3 de abril de 2018 at 17:20

                  Eu estou de olho em aps entre R$120k e 160k
                  Entrada boa + financiamento
                  Mas tem que ter uma no construção pelo menos e ser último andar.
                  Não quero acordar 2h da manhã com o vizinho de cima fazendo sexu selvagem a batendo a cama sem parar.
                  Minha esposa reclama d+ se tiver sono interrompido, aí teria duas buchas:
                  1-Barulho do vizinho de cima
                  2-Esposa falando nos ouvidos e reclamando sem parar.

                  Esse caso do AP do cara que mora em BC seria legal se ele fizesse R$80k + financiamento, aí acho que valeria a pena.

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                • Leonardo M. 3 de abril de 2018 at 17:25

                  Fora que estou com uma sorte desgraçada
                  Vizinhos do meu andar já mudaram 2
                  Então nada de cachorro latindo, som alto, etc
                  O único vizinho que tenho que é colado de parede(sala) se mudou faz 3 meses e até agora ninguém ocupou.

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    • OCTA 3 de abril de 2018 at 16:08

      Alvenaria em decadência.

      3+
  • Dr. Estranho 3 de abril de 2018 at 15:39

    Sobre o Ilha Pura.
    Está pronto há quase dois anos. Dos 3600 aptos, 600 colocados à venda e só 200 vendidos. Não colocam os demais à venda porque sujeitará o mercado imobiliário da Barra a ficar “deitado eternamente em berço esplêndido”. Tentem visualizar as “reuniões” onde aos berros empreiteiros dizem: “se colocar tudo à venda vai dar merda”. E olha que o lugar não é dos melhores. Transporte ruim e longe de tudo. Nem ladrão de dinheiro público ou “fazedor” de dinheiro sujo quer, pois não tem liquidez.

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    • SampaBoy 3 de abril de 2018 at 16:52

      O caminho natural pra este tipo de imovel serão as invasões, inicialmente controladas, serão cada vez mais frequentes com a diminuição do orçamento para coibir o processo. Uma visão final não muito exagerada é a da inevitavel favela Ilha Pura….

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  • Lucas 3 de abril de 2018 at 19:49

    Lucas

    SP sofreu muito nos 13 anos de PT, e tantos outros do soça que os precedeu, a cidade empobreceu visivelmente, a tal da elite foi embora aos montes seja pra cidades vizinhas, exterior ou até sul do BR, floripa, outros voltaram pra terra natal aposentados e +ricos do que quando vieram nos anos 60/70/80. Eu acho que o s vermelhos são preconceituosos com o Paulsita por tudo o que ele representa de simbolo capitalista, de avanço, de trabalho, de eficiencia, mas não nego os problemas internos que nós mesmos criamos.

    Estou citando a mim mesmo, por um motivo nobre
    acima falei do odio do PT ao paulista, como simbolo do capitalismo, isso não quer dizer que eu esteja defendendo desmandos de alguma sigla, ladrões preferidos, nossas mafias domésticas ou mesmo negando nossos muitos erros.
    Apenas estou a dizer que o povo Paulista é um povo indignado e opositor por origem, 32 foi ume xemplo, está no çangui, no DNA, não sou Paulista que fique claro, mas me identifiquei aqui como minha casa, meu povo, meu çangui.

    digo e provo
    onde foram as grandes marchas pelo impeachmento???
    e provo de novo vejam ao vivo esse video de agora, a AVENIDA PAULISTA LOTADA, contra a libertação do 9dedos.
    https://www.facebook.com/oantagonista/videos/894117544112488/
    (não é indicação da pagina, apenas o video do povo na rua)

    Não quero fazer nenhum terrorismo nem manobrar ninguem, mas vcs podem ter certeza, a bolha não só a imob, mas de muitas faces, que graçou e desgraçou este país, ela seria só a primeira fase da revolução esquerdista. Amanhã tem o julgamento que pode mudar o destino do País, não sou dessses alarmistas a gritar que cabou tudo, mas vamos convir o moral hazard poltico, ético, policial seria um golpe violento na lava-jato, algo do qual dificilmente recuperariamos.

    Também não quero ser excesssivamente ingenuo, esse jogo de cartas marcadas, tudo já ésta negociado nos bastidores, correr pra Paulista pode fazer bem ao figado e ao simbolo da AVENIDA mas de nada vai mudar o que já foi decidido pelos donos do poder, nem ando muito ansioso apertar os botões que eu conheço pra saber o resultado 1 dia antes, ainda que eu possa imaginar.

    E também não quero minimizar o poder dos do lado de cá, tenho acompanhando de longe por amigos próximos, eles ainda tem muita munição a despejar, seja qual for o resultado, o que tbm não me agrada o carater de escalada de acusações e quase-violencia, mas ao mesmo tempo não sou contra, me parece que é mesmo o que tem pra jantar. Bom apetite senhores. Pretendo assistir do camarote ao desenrolar dos fatos, espero que não voe mais bosta aqui. Já basta os nossos problemas pessoais que me suga 100%, pra mim a Paulsita é muito longe, fica minha admiração por estes heróis que só o tempo saberá dar o devido valor.

    o link denovo da paulsita facebook.com/oantagonista/videos/894117544112488/

    12+
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    • Rico 4 de abril de 2018 at 10:34

      Lucas, vc que tem seus contatos milicos, como está a temperatura nos QG’s? Alguma coisa a se preocupar?

      1+
      • Lucas 4 de abril de 2018 at 11:31

        todos hoje na reserva, a ultima uma moça doce de pessoa se aposentando esses meses, não sei como está lá dentro, dentro, até poderia procurar mas realmente prefiro me afastar
        Posso dizer do que eles debatem no off line, uma discussão muito interessante sobre o furo no onibus:
        – se fosse um calibre grosso, rasgaria a lataria dum onibus em movimento
        – se fosse um calibre 22 (incluso 566 de fuzil) faria um furinho perfeitinho pela velocidade da bala, (distancia, tamanho do cano, queima dentro ou fora do cano, e assim eles vão aprofuindando) PORÈM, em todas elas seria esperado que o projetil traspassaria pro outro lado, o que até onde se sabe não ocorreu, precisa achar a ponteira.
        Portanto o tal atentado/emboscada é realmente muito estranho, pode realmente ter sido forjado, ou pode ter acontecido de verdade desde que diferente do que as supostas vítimas alegaram achar acontecer. Precisa investigar esses detalhes.
        Pra eles, certeza que foi forjado, pessoalmente tendo a concordar ainda que pela lógica resta algumas opções bem dificieis, mas aí nessa altura cai nas brincadeiras, deveriam condecorar quem atirou, ai outro diz, como condecorar se errou, matem o homem, outro lá: prefiro uma napofei (trocquei de propósito) se refere a um artefato caseiro feito com nitrato, enfim, tudo na brincadeira, uma brincadeira para estomagos fortes. Enfim, pelas brincadeiras vc sente o que vai por trás, estão alegres no geral, mas ainda insatisfeitos.

        4+
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  • Filósofo 3 de abril de 2018 at 20:14

    CVR / CVB
    Estive no Hellcife no fim de semana e fui alugar um carro. No guichê ao lado um marmanjo que devia ter por volta de uns 35 anos brigava com o atendente. O marmanjo queria alugar um carro com o cartão de crédito da mamãe e estava sendo barrado.
    Não, essa geração não vai.

    34+
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    • Leonardo M. 3 de abril de 2018 at 20:38

      Trabalhei 5 anos com isso
      Normal
      Eu sempre chamava a PF pelo telefone e tudo se acalmava no aeroporto.
      Do nada aparecia cartão de crédito no nome, ficava com a cabeça baixa, sumia, pegava táxi…

      Teve uma vez que trabalhei no aeroporto de POA para ajuda a loja de lá.
      É uma cariocas fizeram isso
      Larguei o balcão e falei
      “Agora aluga carro sem minha pessoa”
      2h depois voltei e eles ficaram calmos pois ainda estavam lá esperando. Não falaram mais nada…

      17+
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  • Dr. Estranho 3 de abril de 2018 at 20:53

    O mercado financeiro e/ou imobiliario esta igual ao The Voice Kids. Os numeros mentem.

    7+
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  • Carlos 3 de abril de 2018 at 23:03

    OFF – Correios, outra coisa do passado que já deveria ter desaparecido, basicamente a mesma porcaria em todos os lugares.

    MORE THAN ONE MILLION COMPLAINTS
    http://www.ntnews.com.au/business/companies/damning-report-slams-australia-post-for-common-errors-and-defensive-attitude-to-complaints/news-story/b98e6792440e8276d8b465d1dae3cd2e

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  • Chapolin 3 de abril de 2018 at 23:22

    https://www.opovo.com.br/noticias/economia/2018/04/a-entrega-do-apartamento-em-planta-atrasou-e-agora.html
    Não precisava nem comentar, mas não consigo me conter em colocar os melhores momentos:

    1) Comprou uma casa de papel….

    “O sonho da casa própria da estudante Karine Lemos, 34, teve que ficar para depois. Depois de ter começado a pagar seu apartamento em 2014, até agora não o recebeu. Os R$ 14 mil dados como entrada foram perdidos após uma confusão na administração da empresa. Dois anos após ter colocado um advogado particular na causa, ela conta que a Justiça alega que ninguém responde os chamados dos oficiais de Justiça.” (…)

    2) Além de tomar na cabeça (na verdade na outra extremidade, mas para manter o nível da conversa fica na cabeça mesmo) tem como vizinhos os que tomaram no mesmo lugar graças a ela…

    “O dinheiro gasto com aluguel durante o atraso de um ano na entrega do apartamento de uma corretora de imóveis, Polyana Bezerra, 51, não foi ressarcido. “Eu pagava aluguel e a parcela da compra do apartamento. Eu queria que eles pagassem meu aluguel, mas não aconteceu. Foi muito difícil”, lembra. A construtora, que ela prefere não revelar o nome, ainda falhou na entrega da cobertura de um pavimento de garagens do prédio, que teve que ser pago por fora pelos moradores. A consumidora ainda relata que sofreu danos morais com relação à credibilidade em sua profissão, já que clientes dela também compraram apartamentos no mesmo condomínio sob sua indicação. “Eu tinha total confiança na construtora mas não confio mais. Minha credibilidade como corretora ficou a desejar”, lamenta.”

    3) E além da queda o coice. Ter que escutar do Sinduscon que é preciso ser mais compreensivo, a culpa é de vocês e é melhor deixar por menos…

    “O presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon), André Montenegro, evidencia que, no cumprimento da Justiça nesses casos, é preciso se olhar também para a situação das construtoras. Ele explica que muitas obras se atrasam devido aos distratos, que é quando clientes desistem do empreendimento e exigem ressarcimento do valor investido. “A empresa fica à mercê de distratos. Prejudica a empresa, que fica sem capital para terminar o prédio”

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    • Abomineve Homem das Naves 3 de abril de 2018 at 23:56

      Peraí…
      O André Montenegro tá falando que a causa é a consequência ou que a consequência é a causa?
      Bugou aqui…
      kkkkkkkkkkk

      7+
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    • Falido.com 4 de abril de 2018 at 00:30

      Mas que coisa inacreditável…. Bananenses e sua condição natural de levar no kooo…

      5+
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    • Lucas 4 de abril de 2018 at 11:45

      Higlights:

      – 34 anos, estudante!!!
      – os vizinhos compraram junto. Q.E.D
      – corretora tomou o golpe. Q.E.D.
      – corretora indicou para outros (provavelmente amigos, familiares e colegas) Q.E.D

      Parece que estamos falando de vendas marketing multi nivel, essa de perfuminho de porta em porta.
      reparem, são os mesmos elementos dum MMN qualquer, a pequena diferença que ao invés dum Estojo com kit completo por 300 reais em 10x, estamos falando de centenas de milhares de reais.

      6+
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  • Carlos 3 de abril de 2018 at 23:36

    OFF – Bananence sendo bananence, Fica esperto aí Leonardo M 😀
    Agora se deram PT nesta merda como conseguiram esquentar o documento? DETRAN aquele antro de ladrões e corruptos por acaso?
    Atenção para os comentários dos outros 666…

    PT? só não tem jeito pra morte
    https://www.youtube.com/watch?v=o3VSyue9npY

    6+
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  • Leonardo M. 4 de abril de 2018 at 00:54

    Lucas não da para baixar a guarda

    Agora é madrugada e a criança do andar de baixo de onde moro correndo, pulando, gritando, etc e com o aval dos pais.
    Minha esposa que acorda cedo para trabalhar eataria acordando irritada e isso prejudicaria o trabalho dela.
    Infelizmente depender da boa vontade do brasileiro comum é impossível nos dias atuais.
    O barulho da criança não prejudica agente por estar em cima deles, mas se fosse o contrário seria bem complicado.
    1h da manhã e fazendo barulho? Quando for adulto vai achar que 1h da manhã é normal fazer rave em casa.
    Essa é a geração que tomara o poder daqui alguns anos…

    18+
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    • Carlos 4 de abril de 2018 at 02:20

      Bananence médio não tem capacidade de viver em sociedade, acho q

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      • Carlos 4 de abril de 2018 at 02:21

        Ops, dedos bobos…
        Acho que só moraria hoje no bananistão se fosse no meio do mato e se pudesse ter uma arma de fogo.

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  • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 07:32

    Preços dos imóveis têm queda real de 0,84% no 1º trimestre

    Valor do metro quadrado teve maior recuo nas cidades do Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Distrito Federal entre janeiro e março.

    O preço médio anunciado pelos imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras acumula queda real (considerando a inflação esperada pelo mercado) de 0,84% nos três primeiros meses de 2018, segundo o Índice FipeZap, divulgado nesta quarta-feira (4)

    Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap recua 0,70%, segundo o levantamento. Nesse período, 8 das 20 cidades pesquisadas acumulam queda nominal no preço anunciado, com destaque para Rio de Janeiro (-4,91%), Distrito Federal (-3,22%) e Niterói (-2,18%).

    https://g1.globo.com/economia/educacao-financeira/noticia/precos-dos-imoveis-tem-queda-real-de-084-no-1-trimestre.ghtml

    8+
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    • perdido no rio 4 de abril de 2018 at 22:28

      Isso porque ainda estamos no período da ilusão, quando os números mais sensatos de projeção para o ano não foram divulgados (quem se lembra da histórica lista “a hora é agora”?)

      1+
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  • Seguidor do Bolha BH 4 de abril de 2018 at 07:36

    Procura por locação de imóvel cresce em BH, e preço também
    Buscas aumentaram 15% no primeiro trimestre deste ano; valor do metro quadrado subiu 4%
    http://www.otempo.com.br/capa/economia/procura-por-loca%C3%A7%C3%A3o-de-im%C3%B3vel-cresce-em-bh-e-pre%C3%A7o-tamb%C3%A9m-1.1592094

    “Se, no que se refere ao aumento da demanda, existe um consenso de alta, o mesmo não acontece quando se fala de preço. Para o diretor comercial da Anuar Donato Consultoria Imobiliária, Breno Donato, os preços ainda estão atraentes para os locatários. “Não acredito em alta de 4% nos valores”, diz.”

    4+
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    • Manoel Joaquim 4 de abril de 2018 at 07:58

      3% aqui.

      4+
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    • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 08:32

      Em 2004

      Existem duas fontes de renda para o proprietário de um imóvel. A primeira dela é o ganho com os aluguéis. Nas principais cidades brasileiras, como São Paulo, o valor do aluguel em relação ao preço do imóvel dificilmente passa de 0,7%. O normal é encontrar valores entre 0,5% e 0,6%. Claro que os imóveis menores, bem localizados e em bom estado de conservação podem render aluguéis maiores no final do mês. Alguns deles podem chegar a quase 1%. Mas são raros os casos.

      http://www.infomoney.com.br/mercados/noticia/251614/especial-oacute-veis-investindo-oacute-veis-rentabilidade

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    • MARK 4 de abril de 2018 at 08:48

      Cesar, não seria essa diferença consequência da própria bolha no preço dos imóveis? Em 2008 ainda não tínhamos tido o impacto do aumento exorbitante dos imóveis pra venda. Tenho impressão que essa queda, na verdade, é uma volta ao preço praticado na locação, que parece queda porque o preço para venda ainda é bolhudo.

      4+
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      • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 08:58

        Mark
        Antes de 2000, pelo que eu me lembro, a rentabilidade típica era de 12% AA
        O valor dos alugueis variam pouco, pois está ligado a RENDA, já o valor de venda varia muito, pois está ligado ao CRÉDITO
        Quando se dobra o valor de venda do imóvel e o aluguel continua o mesmo, a rentabilidade cai pela metade.
        Mas as ações da bolsa de valores de New York também estão bolhudas, pois o valor nominal delas já dobrou desde 2008, mas os dividendos permanecem os mesmos, ou seja, a rentabilidade também caiu pela metade.

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  • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 07:47

    Se o median line for de 70 e atingiu um pico de 159, pelos princípios econômicos o índice deverá futuramente voltar para 70, acrescido do aumento real da renda no período.

    http://rexperts.com.br/valorizacao-dos-imoveis-brasil-fipe-zap/

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    • Lucas 4 de abril de 2018 at 11:36

      olha lá a bolha de 1985 que eu falo pra vcs.

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    • Lucas 4 de abril de 2018 at 11:39

      precisa de uma nota metodologica, antes de 2008 eles usaram anuncio de jornal, depois de 2008, anuncio de internet, a série histórica está comprometida, a comparação não deve ser assim tão lisa como faz parecer o grafico, bem pelo menos não enfiaram fundo degradê.

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      • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 11:59

        Lucas

        Se formos considerar o período de 1991 a 2004, o FIPEZAP daria uma média de 70 e naquela época o FatorX era de aproximadamente 100

        Hoje, com o FIPEZAP a 150, seria compatível com um FatorX de 214 (70 / 150 * 100), que acho que deve ser a média mesmo.

        Então, apesar de serem fontes distintas, acredito que possam ser utilizadas para calcular quanto ainda deverá cair

        Para que ocorra uma queda de 150 para 70, deveria haver uma desvalorização de 53%, mas considerando que ocorreu um aumento real na renda per capita entre 2004 e 2018 de aproximadamente 5%, então esta desvalorização ainda deverá ser de 48%

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  • Seguidor do Bolha BH 4 de abril de 2018 at 07:52

    Para quem for comprar imóvel em MG, veja os novos valores do registro de escritura na imagem da reportagem:

    Serviço de cartório até 463% mais caro
    http://hojeemdia.com.br/primeiro-plano/servi%C3%A7o-de-cart%C3%B3rio-at%C3%A9-463-mais-caro-1.610760

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  • Cajuzinha 4 de abril de 2018 at 08:23

    “É por isso que todos estão pisando no freio e revendo as projeções para este ano. Como diz um banqueiro, é melhor deixar o dinheiro parado rendendo pouco, já que a taxa básica de juros (Selic) está no nível mais baixo da história, de 6,50%, do que correr o risco de levar um baita prejuízo num país radicalizado, dominado ou pela extrema esquerda ou pela extrema direita.

    Segundo os investidores, a situação está tão turva que, nem mesmo com a Selic baixa, os investimentos produtivos e o consumo estão acelerando o passo. No início do ano, até se acreditou que o PIB engataria de vez um crescimento mais forte. Contudo, dadas às incertezas que só aumentam, a política voltou a contaminar a economia.”

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  • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 08:35

    Se somente durante o ano de 2016 os investidores perderam 12% com o aluguel de imóveis, quanto será a perda acumulada em 3-4 anos?

    Investidor perdeu 12% no ano com aluguel comercial, mostra FipeZap

    https://br.advfn.com/jornal/2016/12/investidor-perdeu-12-no-ano-com-aluguel-comercial-mostra-fipezap-preco-caiu-3-7

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  • CA 4 de abril de 2018 at 09:00

    Sobre os resultados das construtoras, segue abaixo, de forma superficial por construtora, porque dado o altíssimo volume de DESINFORMAÇÃO e TRUQUES praticados, não vale a pena se aprofundar (MAQUIAGENS elevadas):

    PDG: “lucro” de 2017 baseado em 1 ano inteiro sem “reconhecer contabilmente” os distratos solicitados pelos clientes e muito menos pagar qualquer restituição referente a devolução destes imóveis e também sem pagamentos a credores de forma geral, com obras paralisadas ou em “ritmo de tartaruga” para economizar o máximo possível e “vendendo” imóveis que em parte estão “em construção”, outra parte já construído, em ambos os casos, representando problemas para compradores (o que está em andamento e não vai ser entregue, o que está pronto e está comprometido como “garantia” para credores). Preços de estoques de imóveis da PDG caíram muito e os bancos se fazem de CEGOS e FINGEM que não precisam fazer um “inpairment” (reconhecer a perda de valor destes ativos da PDG que são suas “garantias”). Neste contexto, Ação da PDG chegou a “valorizar” 23% após divulgação destes “fantásticos” resultados. Análogo ao que aconteceu em jan/17 quando a PDG teve a maior valorização dentre todas as Ações na BOVESPA (independente do segmento de negócio) e menos de 1 mês depois deu entrada no seu pedido de Recuperação Judicial, ou seja, puro PEGA-TROUXA, para capturar os sardinhas.

    Rossi: Dívida Líquida / Patrimônio Líquido superior a 500%, mais de NOVE VEZES o que seria o máximo a ser considerado razoável dentro deste segmento (máximo razoável = 60%). IMPAGÁVEL. Apesar disto, PEDALANDO com credores via “Reestruturação de Dívidas”, que nada mais é do que uma recuperação Judicial disfarçada. Super-estoques, obras em ritmo de tartaruga, forçando clientes que tentam distratos a trocarem por outro imóvel mais barato, problemas análogos ao da PDG quanto a imóveis dados em garantia que quando vendidos geram dor de cabeça para compradores e por aí vai.

    Viver: situação análoga a da PDG, mas como se arrasta há mais tempo, com menos fôlego ainda.

    Gafisa: em 2017, empurrou mais de R$ 400 milhões em dívidas para serem pagas depois de 2020, para conseguir um aporte de um fundo de investimentos americano na ordem de mais de R$ 200 milhões e assim “sobreviver”. Este é o TERCEIRO fundo de investimentos americano que dá uma SOBREVIDA para a Gafisa desde 2013. O primeiro, que foi o BlackStone que comprou 70% do segmento Alphaville em 2013, teve notícia depois disto dando conta que o BlackStone tinha imóveis dados em garantia ao Bradesco que estavam bem abaixo do valor da garantia, dada sua desvalorização elevada. O segundo comprador foi o private equity Jaguar, que comprou 30% da Tenda em 2016, ano em que distratos caíram simplesmente porque suspenderam lançamentos da Tenda em 2013 e portanto, na entrega em 2016 não havia o que distratar, no entanto, já em 2017 distratos voltaram a disparar, como esperado (2014 retomaram lançamentos, 3 anos depois na entrega = mais distratos) e assim, mais um fundo de investimento americano no prejuízo. Agora em 2017, o terceiro fundo de investimentos americano que está ENTERRANDO seu dinheiro na Gafisa, MAIS UM que sairá no prejuízo. O que estes fundos americanos tem em comum, além de um enorme prejuízo? O dedo de Sam Zell, um dos pais da bolha imobiliária americana, o mesmo que implementou o esquema de vendas FALSAS na planta quando era sócio da Gafisa, a partir de 2008. Lembrando que no caso dos fundos, quem fica com prejuízo são os investidores que não sabem onde o dinheiro está sendo aplicado, já os administradores e seus comparsas, certamente estão ganhando por fora (não é só lá que isto acontece, basta ver o que aconteceu com fundos de pensão de empresas estatais no Brasil – Petrus, FUNCEF, etc). Mesmo com tudo isto, a Gafisa continua apenas SOBREVIVENDO, com resultados ruins.

    MRV, Tenda, Direcional, Cyrela/Cury e outras: estão apostando fortemente em imóveis “populares”, muitos deles dependentes de financiamento via FGTS / Minha Casa Minha Vida (MCMV). Esta disparada foi focada na cidade de São Paulo, onde os lançamentos a partir do quarto trimestre de 2017 dispararam. Em janeiro/2018, por exemplo, o aumento de lançamentos para São Paulo foi mais de 1.000% (MIL POR CENTO) na comparação com janeiro/2017, uma completa ABERRAÇÃO e algo completamente incompatível com a REAL situação da economia do país e mais incompatível ainda com a REAL situação da CEF e do FGTS, ou seja, estão disparando com um carro de corrida a mais de 300 KM / Hora (disparada nos lançamentos e “vendas” na planta) sabendo que ao mesmo tempo estão erguendo um muro cada vez mais sólido onde eles inevitavelmente irão bater quando estiverem no auge da velocidade (na entrega dos imóveis, provavelmente as MAQUIAGENS e ROMBOS BILIONÁRIOS da CEF vão aparecer, assim como o FGTS terá muito menos fôlego, o que levará a aumento exponencial nos distratos destes imóveis, por clientes que não terão o crédito “fácil” e barato via MCMV ou outras linhas da CEF).

    EzTec: como foi das que menos pedalou e continua mais conservadora, é a que teria menos MAQUIAGENS. Mesmo assim, só conseguiu algum resultado vendendo prédio inteiro para empresa do segmento e não com venda de unidades para compradores, o negócio ainda não “para em pé” sozinho e nos preços atuais dentro das condições de financiamento que devem piorar em breve (derrocada CEF via ROMBOS bilionários desmascarados, mais construtoras quebrando e entupindo ainda mais o estoque de imóveis no mercado, etc).

    Pior que apesar da infinidade de PEDALADAS, MAQUIAGENS e outros TRUQUES SUJOS praticados (MUITO MAIS do que mencionei acima, que foram só AMOSTRAS), ainda assim no total das construtoras continuam com SUPER-ESTOQUES, muitas com endividamento ANORMAL e outros resultados NEGATIVOS. São Paulo e sua recuperação MILAGROSA no segmento imobiliário contrasta com o fato da região sudeste ter tido queda no PIB em 2017, contrasta com a realidade quanto a recorde na somatória de desempregados mais SUBempregados mais desalentados, contrasta com a queda na renda per capta, contrasta com uma INFINIDADE de ameaças claríssimas no radar, desde a explosão da bolha das bolhas americana, passando pela bolha imobiliária chinesa e chegando a INÚMEROS problemas internos, desde as “incertezas” quanto a eleições presidenciais, passando pelas CERTEZAS quanto a explosão futura da CEF, a explosão financeira de RJ, RS e MG, 85% dos municípios quebrados, o não cumprimento de “regra de ouro” e de teto de despesas já dado como certo para 2019, o aprofundamento da crise fiscal do governo federal e os problemas da previdência que continuam pressionando este cenário, etc, etc, etc.

    Em resumo, enquanto o setor imobiliário dispara em seu ILUSIONISMO, seja pelo crescimento ANORMAL de lançamentos e vendas em São Paulo (não acompanhado em ritmo sequer próximo em qualquer outra cidade do país), seja pelos TRUQUES de não reconhecer ou adiar reconhecimento de distratos, por aplicar golpes com fundos de investimentos estrangeiros, dar calotes elevadíssimos em credores, FINGIR que planos de recuperação são viáveis, etc, no mundo REAL, não só os problemas de super-estoques continuam e se intensificam, como temos cada vez mais a certeza de que estão fazendo o de sempre: aumentando o buraco onde estão se enterrando…

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  • Master Yi 4 de abril de 2018 at 09:34

    CVR
    Casal amigo da família com renda entre R$35k a R$40k me pediu R$20k emprestado no ano passado. Juros de 5% a.a.. Já são 6 meses pagando juros. Vai entender, né.

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  • tmarabo 4 de abril de 2018 at 10:20

    CVR
    Vale a pena comprar sim:
    venda 1,25kk:
    http://www.procuraseimovel.com.br/portal/imovel/apartamento-venda-em-rio-grande-no-bairro-centro+3-dormitorios+1-suite+3-banheiros+2-vagas+itr-I022407052503
    aluguel: 3k:
    http://www.procuraseimovel.com.br/portal/imovel/apartamento-aluguel-em-rio-grande-no-bairro-centro+3-dormitorios+1-suite+3-banheiros+2-vagas+itr-I022407052501

    detalhe: como tem condomínio de 1,5k (acho até que é mais) então NÃO VAI ALUGAR, dificilmente em Rio Grande – RS alguém vai pagar 4,5k pra morar.

    vender, então… eu chuto que venderia por 800k (sei de apartamento de nível parecido vendido por 750k – mas faz dois anos, quem tem hoje 800k?), e 800k é 64% do valor.

    4+
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    • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 10:41

      FatorX de 417 tá “normal”
      Outro dia colocaram um aqui acima de 900X

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      • Lucas 4 de abril de 2018 at 12:20

        a propria calcualdora do zap da fator x600
        normalissimo esse x400
        pela minha planilha, usando este aluguel e os dados atuais o preço estaria entre 900 mil e 723 mil a depender do estado do imovel, um fator de até 230x já torna financeiramente competitivo comprar ao invés de alugar

        3+
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        • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 12:24

          Lucas
          Na sua planilha você está colocando o fator DEPRECIAÇÃO?
          Quando você é o proprietário, ela precisa ser considerada.

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          • Lucas 4 de abril de 2018 at 12:51

            sim estou, junto com manutenção considero que todo o valor do imovel deprecia 100% num período X em termos de depreciação pela ação do tempo e dos custos pra correr contra o tempo

            percebe que é uma planilha puramente financeira, se uma determinada localização melhora, o imovle valoriza por especular/espelhar esse efeito, se a localização piora, o contrário, inclusive por isso escolhi uma periferia com bom potencial e repudiei áreas velhas e centros antigos como brás, jardins (trecho vertical), praça da arvore, ou o que seria masomenos aí a asa sul, digo masomenos pq sempre será perto dos eixos de empregos, coisa que em cidades capitalistas isso não ocorre, a paulsita esta vindo pra faria lima, por exemplo.

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            • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 13:53

              concordo, atualmente a valorização e a desvalorização tendem a se anular, quando calculada globalmente

              antigamente tenderia sempre a se valorizar, devido ao crescimento da população e a migração rural -> urbano, mas isso não se aplica mais

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    • tmarabo 4 de abril de 2018 at 10:42

      Este apartamento aqui está há venda pelo menos desde 2015, quando foi anunciado por 530k (corrigindo de 01/2015 a 02/2018 daria 630).
      Agora está anunciado por 480k ou 76% do valor atualizado. Não vai vender, tem coisa melhor por este preço:

      http://www.procuraseimovel.com.br/portal/imovel/apartamento-venda-em-rio-grande-rs-no-bairro-centro+3-dormitorios+2-banheiros+1-vaga+itr-I020923186003

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  • Duas Barras 4 de abril de 2018 at 10:21

    Bom dia invejosos!! Quanto tempo só acompanhando…. vou postar uns cvr’s zinhos duzinterior procês…

    Cvr 1 – amigo comprou casa financiada num bairro medio pra ruim, 130k na casa (10k de entrada), financiou com CET de 220mil no fim do negocio, gastou 30k de reforma… decidiu vender agora pra ganhar um dinheiro pois quem conpra terra não erra…. 3 avaliadores: 75k, 75k, 85k…. mas os vizinhos falaram que vale 200k toda hora…. colocou a venda, em 7 meses apenas uma proposta de troca numa Amarok 2013 no pau… bom, decidiu alugar. Preço inicial: 800$, unica proposta recebida: 400$.

    Cvr 2- conhecido surfou na 666zisse… renda de 4k (contando hora extra). 2k de prestacao da casa (pagou 250k onde hoje estão vendendo por 130k), 800 de prestação do corolla 2004 (é..), 800 de escola bolhuda do pivete, 650 de consórcio da Hornet…. ja deu 4150k… a mulher ajudava. Sem curso superior, a empresa faliu, esta trabalhando de entregador de peças, 1200/mes…. xingando o temer que ferrou ele. Detalhe: poupança 0, disse que se não financiar não compra nada…ta né! Ninguem pega corola velho a preço de ouro, parou de pagar o cobsórcio, filho na escola publica e pai e mae se desdobrando pra pagar a casa, carro ja vai pra 5 parcela vencida…

    Cvr 3 – casa da sogra em bairro ruim da cidade, alugada a 2 anos por 400$. Cunhado esperto manda subir o aluguel pra 500 pois valia… inquilino nao quis e ameaçou sair do imovel, pois realmente nao vale.. pois bem, depois disso a srta. Duaa barras viu a inquilina procurando casa no facebook, achou uma por 450, na mesma rua, casa muuuito melhor se mudou. Ai vem a surpresa: a luz está sem pagar desde outubro/2017, foi cortada em desembro/2017, a inquilina religou por conta, no fim de março/18 foi la e retirou o relogio, culminando na mudança da inquilina, pois tem 4 filhos e nao podem ficar no escuro. 700$ de conta de luz + uma multa por religar sem autorização. Como receber?? Aluguel sem contrato, gente da pior espécie, passou o endereço falso pra onde mudaria… tudo de caso pensado para nao pagar. Sorte que é 666 raiz e vive postando foto no facebook. Consegui depois de 1hora achar a casa dela no google maps… quando chegamos la ficoi abismada por nos ver lá e diase que vai pagar sim, que não tinha intenção de sumir mas perguntou como achamos ela na casa, só falamos que temos conhecidos no bairro… aguardemos o dinheiro…

    Cvr 4- imobiliarias e construtoras desesperadas mo facebook… espalhando desinformação. Fazem anuncio de casas como programa do governo, exemplo:
    Cadastre se aqui!
    Renda até 1600, beneficios do governo, novo programa moradia para todos, casas de ate 190mil, inscrições limitadas!! Com todas aquelas imagens e brasões do governo federal… nao vai….

    Cvr5 – condominio de 8 torres que seria erguido em 2 anos desde 2013, está hoje com 2 torres apenas e pela metade. 3 anos apos o prazo. Empreendimento e composto de 4 predios medios (aps de 300 a 600k), 2 torres media-alta (de 750k a 1 milho) e 2 torres de alto padrao( a partir de 1 milho). Pra 2015!!!! Enttei em contato com um corretor na epoca (2013) e disse que nao ia vender pois alem de caro estavamos no limiar de uma crise e de um estouro da bolha, fisse que nao tinha papo pra mim pois estava tao atolado de vendas que nao podia perder tempo e que as torres estav 80% vendidas… 5 anos depois, apenas 1 torre das 4 baratas esta pela metade e 1 das 2 medias está em fase de reboco. Varios que compraram na planta reclamando e pedindo distrato… acabou se o sonho!

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  • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 11:46

    Boletim FIPEZAP sobre locação de imóveis

    Valor de locação dos imóveis no Hell de Janeiro caiu 10,48% nos últimos 12 meses.

    No Brasil, rentabilidade da locação caiu 45,7% entre 2009 e 2018.

    http://downloads.fipe.org.br/content/downloads/indices/fipezap/fipezap-201802-residencial-locacao.pdf

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    • Lucas 4 de abril de 2018 at 11:56

      NOTAS:
      1- taxa anualizada 4,3%aa. = 0,3%am.
      (se não me engano é conta de juros composto, não é pra multiplicar 0,3 x12)

      2- Valor de anuncio, ambos são fake, e pra piorar, não guardam simetria, nem linearidade no tempo, incluso o valor de anuncio pode estar abaixo do real praticado em auges de bolha, pode estar deslocado no tempo, entre outras imprecisões. Talvez o anuncio do aluguel seja menos distorcido.

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      • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 12:02

        Lucas
        E lembrando que esta é a RENTABILIDADE BRUTA
        Falta deduzir:
        – Vacância
        – Taxa de administração
        – Imposto de renda
        – Despesas de condomínio e iptu durante vacância
        – Depreciação
        – Desvalorização

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        • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 12:06

          Já calculei uma vez, uma RENTABILIDADE BRUTA abaixo de 0,5% ao mês, resultará numa RENTABILIDADE LIQUIDA NEGATIVA

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  • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 11:50

    Boletim FIPEZAP sobre investimento em imóveis comerciais

    http://downloads.fipe.org.br/content/downloads/indices/fipezap/fipezap-201802-comercial.pdf

    EM 6 ANOS A RENTABILIDADE COMERCIAL DESPENCA

    RETORNO DO INVESTIMENTO ESTÁ 4X MENOR QUE O CDI

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    • Lucas 4 de abril de 2018 at 12:01

      sempre o mesmo erro, contam valor de anuncio como valorização real.
      e obivamente não entra vacancia, impostos, taxas, custos, etc nesta conta. Fatores que corroem o bruto em liquido, que tbm ocorre no CDI mas é menor.

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  • fanfarraum 4 de abril de 2018 at 11:59

    Pergunta rápida:
    Boa parte do meu patrimônio está em TD pós-fixada a longo prazo e boa parte em TD Selic.
    Quero botar uma parte em objetivos de médio prazo (troca de carro, viagem, etc).

    Qual destas opções vocês escolheriam?
    a) CDB 6,25 % + IPCA [5 anos]
    b) CDB 11,50 % Pré [5 anos]
    c) CDB 127,00 % CDI [5 anos]

    1+
    • SampaBoy 4 de abril de 2018 at 12:05

      onde tem esta alternativa a) ??

      3+
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      • fanfarraum 4 de abril de 2018 at 12:07

        Easynvest

        CDB

        Banco BMG
        1826 dias
        6,25 %
        IPC-A
        15,00 % (aliquota IR)
        10.000,00 (Minimo)

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        • SampaBoy 4 de abril de 2018 at 12:13

          b) nao , porque o risco é alto , juro e inflação atual sao insustentaveis, a nao ser a curto prazo, este ano no maximo….
          entre a) e c) fica a duvida :
          uma opção inedita no brasil mas que poderia acontecer é se o brasil emperrar na crise e a inflação nao subir por falta de dinheiro no mercado (que é o que parece estar acontecendo atualmente) pode ser que tenhamos uma subida de juros pro governo saldar suas dividas sem inflação : neste caso a opcao c) seria ideal
          se o brasil começar a sair da crise é provavel que tenhamos um inicio de inflação com subida de juros mais lenta, neste caso eu ficaria com a)

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    • Lucas 4 de abril de 2018 at 12:10

      a) é a mais segura
      b) neste momento a +rentável
      c) não

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      • SampaBoy 4 de abril de 2018 at 12:26

        Entao Lucas, dificil especular …
        Concordo que apostar resguardado pela inflação é o mais seguro, afinal a politica economica é voltada para proteger o pais da inflação, ou seja, se houver inflação os juros vao subir e voce dificilmente vai perder se o seu investimento estiver atrelado ao IPCA
        Porem estamos passando por uma situação inedita no Brasil , que não parece verdadeira, Inflação e juro la embaixo. Não é possivel que isso signifique que o brasil entrou nos trilhos, não ha fundamentos que indique que o brasil é capaz de manter isso a longo prazo, o brasil consumista sempre quando esteve bem de “saude” teve inflação e subida de juro pra segurar isto.
        Faz mais sentido pensar que esta inflação quase zerada é por desemprego e crise economica extrema e nao porque o pais esta bem. Imagino que se isso continuar assim pode ser que em algum momento o pais (ate por outros motivos como aumento do juro americano e aumento do risco brasil nas agencias ) tenha que subir o juro pra nao haver fuga de capitais. Neste caso teriamos a rara condição de juro alto e inflação baixa , comprometendo fundos atrelados ao IPCA e nao ao CDI.

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        • Lucas 4 de abril de 2018 at 12:42

          sampa amigo, concordo com o que vc disse acima no outro comentario e concordo mais ainda com esse
          só vejo uma mísera imprecisão, estamos exatamente neste ponto de juros alto e inflação baixa, 6% reais é muita coisa em qualquer lugar do mundo, é quase taxa de agiotagem em países civilizados, e olha que já estivemos nos 8,baixo% um patamar insustentável.
          A explicação vc esta correto, crise mantem a inflação prostada, e outra coisa que o from explicou, os juros novos são pegos pra pagar juros antigo, estamos estáveis no fundo da lama com leves espamos de galinha, portanto o juro continua alto, ainda que varia num pequeno sobe-desce, com tendencia a queda junto com a selic, mas olha que engraçado a selic ainda não atingiu o fundo mas a TD ipca que chegou a dar 4,alto% agora sobe de volta na casa dos 5,0% 5,1% quase 5,2%. resubindo mesmo com selic ainda a cair, isso aumenta o spread, isso faz com que a escolha do vencedor do jogo seja quem está liquido montado no PMJ e oportunidades casuais.

          8+
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    • Nelson Schadenfreude 4 de abril de 2018 at 12:41

      Pode dar merda logo, e os juros subir dentro de 1 a 2 anos. Eu tô preferindo CDBs, LCAs e LCI mais curtas (1 a 2 anos), para ter liquidez mais imediata. Se der merda e os ativos cairem, pode ser um bom momento para comprar bolsa ou TDs longos.
      To me livrando de TD Selic paulatinamente (ainda que de olho nas alíquotas de impostos) para jogar nos CDBs. Os juros estão tão baixos que até a taxa de custódia de 0.3%aa da bolsa tá me incomodando…

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      • Nelson Schadenfreude 4 de abril de 2018 at 12:44

        FGC is king!

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      • Lucas 4 de abril de 2018 at 12:46

        o retorno da estrategia da boca do jacaré de 1 ano atrás
        quem foi saindo de mansinho pra TD selic nesses meses/ano, assim que completar o prazdo do IR reduzido já pode voltar pra pós fixado, mesma coisa quem fez isso passando uma temporada nas prés, tbm lá na frente vão convergir pra pós.
        UMa conta meio indigesta de fazer ver quem lucrou mais, acho que ambas as estrategias foram boas, talvez a da pré (que eu não apostei) será a melhor, por ajustar mais os timings, e a Selic melhor pra quem precisou de dinheiro nesse intermezzo.

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    • Nelson Schadenfreude 4 de abril de 2018 at 12:47

      Das três, (c) é menos arriscada. E eu não tenho apetite para risco hoje.

      Acho que a Lava-Jato (e a chance de nos tornarmos um país civilizado) começa a morrer hoje.

      6+
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    • fanfarraum 4 de abril de 2018 at 13:11

      Valeu pelas respostas e opiniões até agora.
      Estou pela A, por enquanto.

      —– [lucas] — [sampa] — [ nelson ] — [ a1 ]
      A = [ seg ] —– [ seg ] —– [ not ] —– [ seg ]
      B = [ rent ] —– [ not ] —– [ not ] —— [ not ]
      C = [ not ] —— [ seg ] —- [ seg ] —— [ not ]

      a1 = amigo meu
      seg = mais seguro
      rent = rentável hoje
      not = não indicado

      2+
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  • Nelson Schadenfreude 4 de abril de 2018 at 12:35

    Estou deveras enrolado e com pouco tempo para o blog.
    Mas passei aqui apenas para informar que, do Carnaval para cá, o BTC perdeu 20% do valor, ETH perdeu 60% e XRP perdeu 60%.
    Desde o pico de janeiro, BTC perdeu 60%, ETH perdeu 75% e XRP perdeu 80%.

    Mas eu não perdi o hábito…

    15+
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    • SampaBoy 4 de abril de 2018 at 12:40

      PLOC das criptomoedas..

      8+
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      • Nelson Schadenfreude 4 de abril de 2018 at 12:43

        Acho que apenas o BTC será mais resiliente. As outras criptomoedas são praticamente bolhas puras, mas o BTC tem mais resiliência pois é uma ferramenta importante de lavagem de dinheiro e comércio ilegal. Vai ser derrubado de vez pela regulação (proibição) pelos governos. De qualquer forma, não é mais uma boa alternativa de investimento honesto.

        10+
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        • Porto-alegrense 5 de abril de 2018 at 10:14

          Não tem como dar certo um conceito que tem mais de 1000 tipos de moedas diferentes. Algumas terão que morrer para as fortes sobreviverem.

          3+
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        • Cesar_DF 5 de abril de 2018 at 11:15

          Acho que as criptomoedas estão na crise da adolescência, estão enfrentando o estirão da puberdade, mas é um conceito que veio para fica, um novo paradigma do admirável mundo novo

          3+
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          • Nelson Schadenfreude 6 de abril de 2018 at 11:27

            É aquela crise da adolescência quando o garoto resolve experimentar crack. Daí pra frente, só ladeira abaixo. Caixão.

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    • MauricioSP 5 de abril de 2018 at 18:28

      Aparentemente a cotação da BTC segue uma Bart Pattern
      https://imgur.com/a/4SKxX

      0
  • Nuno Rj 4 de abril de 2018 at 13:24

    CVR Rio de Janeiro

    Acompanho o preço de alguns imóveis no Hell de Janeiro, para ver se reduzem ou como está a velocidade para aluguel do mercado. Tem dois que estão na minha lista há mais tempo (9 meses e 1 ano) e ainda disponíveis no mesmo anúncio (apenas atualizado frequentemente no finge-zap). Os 2 no flamengo, com 2/4 e o preço nunca foi alterado:

    Caso 1: 9 meses sem alugar: R$ 690 de condomínio, R$ 1000 de IPTU (deve ser anual) mais o dinheiro não ganho do aluguel (digamos que alugasse por R$ 2 mil): são R$ 25 mil perdidos ao longo destes 9 meses
    Link: https://www.zapimoveis.com.br/oferta/aluguel+apartamento+2-quartos+flamengo+zona-sul+rio-de-janeiro+rj+90m2/ID-13554178/

    Caso 2: 12 meses sem alugar: R$ 582 de condomínio, sem IPTU declarado (vamos considerar os mesmos R$ 1000) mais o dinheiro não ganho do aluguel (digamos que alugasse por R$ 2 mil): são R$ 32 mil perdidos ao longo destes 12 meses
    https://www.zapimoveis.com.br/oferta/aluguel+apartamento+2-quartos+flamengo+zona-sul+rio-de-janeiro+rj+88m2/ID-4366827/

    Entrei em contato no início da semana, dizendo que havia visitado há alguns meses (mentira, pq nem tenho interesse nesses aptos) e perguntando se o proprietário aceita proposta. Um disse que não e o outro disse que até 10% de desconto acha q o dono aceita.

    Vão arder por muitos meses ainda.

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    • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 13:45

      No caso 2, se ele baixar de R$ 3.000 para R$ 2.700
      Este precisaria de 107 meses para se recuperar dos 32 mil perdidos por não ter alugado kkkkkk
      Se baixasse para R$ 2.000, em 32 meses já se recuperaria

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    • Cetico 4 de abril de 2018 at 15:58

      Se um bem só vale o que alguém se propõe a pagar, então um bem sem demanda ou está com valor errado ou não tem mais interessados ou foi substituído..
      Acompanho 6 prédios onde gostaria de comprar. Entram novos aptos para vender, mas não sai nenhum.
      Quem entra coloca no valor do meio, quase na média.
      Então pode se deduzir que os valores estão acima do que o mercado pagaria por eles, pois não sai ninguém da fila.
      Nesse caso não haveria bolha, apenas distancia entre o que o mercado se propõe a pagar e o que as pessoas querem.
      E esse bem pode ser substituído, pois você pode procurar outro prédio, bairro, cidade (compra um carro).
      Pergunta:
      Quem coloca para vender acha ou acredita que será iluminado e venderá caro.
      Esse pessoal não conhece a internet? E sabe que ela compara os preços?
      E que se ninguém vai visitar ou faz proposta é porque tá fora do valor de mercado?
      Todas as pessoas que conheço que buscam para alugar ou comprar passam horas olhando na internet.
      Não importa o que ocorrer na politica ou economia, um bem só vale o que alguem se propoe a pagar.
      De onde vem essa teoria que serei escolhido para que um trouxa compre mais caro?

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      • Lucas 4 de abril de 2018 at 16:55

        não necessariamente haveria bolha, mas há, porque a opçao de quem não compra é justamente alugar. Bolha é quando o valor se afasta dos seus fundamentos reais, que no caso do imóvel é o seu uso como morar, em outras palavras sua rentabilidade real, vulgo aluguel.

        É a distancia entre o aluguel e o preço, entre a renda do perfil que ali demanda e o preço cobrado que denotam a existencia duma bolha, é quando os preços de anuncio especulam haver esse trouxa maior que vai pagar o lucro do proprietário anterior, mas pq o novo trouxa vai comprar???

        1- por necessidade???…. não, se ele pode alugar o mesmissimo imovel por fração do preço muito vantajosa, aqui chamamos de custo de oportunidade, se ele vai pagar menos de 0,3%am de aluguel e se qualquer poupança paga mais que isso, não faz sentido comprar nem a vista sem juros, o dono da grana embolsa a diferença, é como se o dono subsidiasse o morar do inquilino arcando com custo de oportunidade, leia-se tendo rentabilidade negativa.
        2- por medo de subir mais? bem, essa fase já passou né, estamos em crise, euforia já era faz tempo.
        3- por investimento?, mesma coisa que 1.
        4- porque o governo paga a diferença? pois bem isto dura até um certo limite, após isso a piramide quebra, o governo não guenta pedalar enternamente

        Ou seja, ele não vai comprar, os trouxas escasseiam, a bolha estoura, que é o retorno do preço aos seus fundamentos básico quando o preço que gera um certo custo de oportunidade se igualar com a rentabilidade do aluguel. Pode até acontecer que a maré vira de um modo tão forte que mesmo sendo vantajoso comprar a pessoa não compra por trauma daqueles que compraram antes e se ferraram, isso aconteceu antes, nas quebras do BNH anos 80 e da Encol anos 90. Nessas epocas tinhamos fatorX em 80x ou até menos, um preço de imovel igual a 80 meses de aluguel (ponto de compra) enquanto em bolhas esse fator chega a ultrapassar o 400x. A “Calculadora” enganosa do zap chega em 600x em 800x.

        Calculo que uma compra a preço justo hoje esteja entre 150x e 250x a depender das condições gerais e outros fatores, muito acima do que se anuncia no zap, lá pelos 300x em média (já foi pior) e por isso o mercado mesmo caindo tudo aquilo em preço já superando em valores reaus as quedas da bolha americana, mesmo assim está quase parado, dizem que recuperou, mas foram vendas na planta, vendas fake, só papelada, nada de concreto foi fechado. SE a gente colocar financiamento, pior ainda, além da entrada pesada, as parcelas superam e muito o valor do aluguel, caso que, sem subsidio do governo, o aluguel do dinheiro é mais caro que o aluguel do imovel. Num mercado saudável e simétrico as muitas alternativas meio que se equivalem, entrando aí outros fatores para pesar na balança do comprar não comprar.

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      • Hard Core 4 de abril de 2018 at 21:18

        É dura a realidade. O conceito prático de que o valor de algo é aquilo que o mercado imputa, deixa proprietários emocionais em depressão. O pessoal não aceita e sonha encontrar o tolo maior. Aceitar o prejuízo rápido nesses casos é o melhor a se fazer, sob pena de se afundar mais ainda com o tempo “jogando” contra..

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  • Cajuzinha 4 de abril de 2018 at 15:00

    Alguém conhece e sabe dizer se reproduz a verdade? Se for, o Caixão tá sem querer emprestar mesmo, rs

    https://www.buscacred.net/financiamento-imobiliario/taxas-de-juros-financiamento-imobiliario

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  • Lucas 4 de abril de 2018 at 15:02

    Cesar_DF

    concordo, atualmente a valorização e a desvalorização tendem a se anular, quando calculada globalmente

    antigamente tenderia sempre a se valorizar, devido ao crescimento da população e a migração rural -> urbano, mas isso não se aplica mais

    Bem, um grande amigo geniozinho ele estudou 2 milenios de dados, ancorou na farinha de tirgo e no ouro, segundo ele, valoriza no LP na exata proporção do crescimento populacional, algo que vc percebeu tbm, isto posto ele não soube me dizer qual seria o efeito de solo criado pelas novas tecnologias de verticalizaçao ou impressão de casas, portanto estamos no terreno da terra quem compra não erra.

    Isto posto, precisamos avaliar caso a caso, há cidades com pastos infinitos a volta, caso de 99% das cidades brasileiras, Há ilhas como manhatan, há cidades que encolhem de população como Detroit e lado interno das marginais de SP. No global acho eu que o BR ainda está no leve positivo, mas o Estado de SP não, já BsB ou a ZS do Rj funcionaria mais como ilhas, então tem que avaliar caso-a-caso os outros fatores que se interagem com esses que é renda ou melhor expectativa de rendas futuras, sendo que detroit, RJ, ABC de SP e BsB todos eles são nada menos que futuros sombrios, mesmo que saturados na oferta de terras terreas e planas.

    Por isso tudo, retirei essa questão tanto pra mais quanto pra menos de minhas planilhas, ainda mais que a questão localização tem um alto fator pessoal, exemplo, antigamente uma praça da arvore pra mim era perfeito, saia cedo, chegava tarde, metro, van, onibus ou carro rapidamente estava em qualquer dos lugares que precisava estar, andava quase correndo em meio aquela balburdia de porsches abandonados do metro pra casa, ou as vezes correndo quando via que o ladrão me seguia. Hoje nada daquilo me interessa, vivo mais minha casa, meu bairro, recebo visitas, durmo de porta aberta de janela aberta e estou cagando pro Metro.

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    • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 15:29

      Lucas
      Concordo contigo que existem casos pontuais de valorização e desvalorização, mas se fizermos uma média de todo o Brasil, a tendência anterior seria de uma eterna valorização
      – Aumento da população
      – Filhos buscavam a independência
      – Migração de urbano para rural
      – Mais empregos em zonas industriais
      – Disponibilidade de crédito para compra de imóveis

      Agora estes paradigmas mudaram
      – População parou de crescer
      – Filhos querem continuar morando na casa dos pais
      – Fim do êxodo rural
      – Descentralização da produção industrial
      – Empregos migrando para as cidades de porte médio
      – Teletrabalho
      – Integração entre familiárias via internet
      – Compras pela internet
      – Aumento da violência e custo de vida nas metrópolis

      Ou seja, antes existiam uma série de vetores contribuindo com o escasseamento do solo urbano, e como qualquer bem escasso com alta procura, a tendência seria sempre da valorização, mas agora temos uma enorme quantidade de vetores contribuindo com a disponibilidade de solo urbano.

      Coincidentemente estes últimos vetores acabaram se intensificando no final da bolha imobiliária brasileira, ou seja, mesmo que ela não ocorresse, a tendência seria da queda natural no valor dos terrenos urbanos.

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      • Lucas 4 de abril de 2018 at 15:47

        exatamente, perfeito

        só que essa tendencia natural se anulou quando governos americanos resolveram jogar bilhões de dolares mundo afora.
        É essa a mãe de todas as bolhas
        Governos responsáveis seguraram essa onda, no BR surfou-se no oportunismo.

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  • Lucas 4 de abril de 2018 at 15:18

    OFF um pouco triste decepcionado, tentando ver algo de bom numa tragé_Dia
    Há derrotas que se transformarão em vitória

    não vejo essa como totalmente ruim, primeiro que evitamos ter um martir ao pé da eleição, depois que serviu para agregar setores que andavam divergindo internamente em prol do inimigo maior comum a todos nós, depois que mascaras caíram a um alto custo para eles, suas credibilidades, suas morais, e não duvido nada, acordos de bastidores foram feitos, tipo troca de refens, que no fim acabará por resultar numa justiça maior, ao qual pessoas tragadas pelos “mecanismos” terem uma ultima oportunidade de redenção, o vleho e bom caminho do meio, muitas vezes o mais duro deles, porque nos invoca uma tolerancia mútua há muito perdida pelos 13 anos de gramscianização da sociedade que jogou amarelo contra azul, rico contra pobre, noite contra dia, mulher contra homem, contra filhos,

    Vamos assim tecer denovo um tecido social mais forte, mais amoroso, mais perdoativo, menos violento e superar diferenças nem que seja na marra, é o que chamo de fuga da armadilha hegeliana, aquela velha discussão pentelha marista de qual lado vc está, qual time, sem o menor cabimento pra qualquer um que passou da adolescencia mental, e assim desidratar os oportunistas de plantão, talvez possamos voltar ao ponto fundante das coisas caso-a-caso, avaliar elas pelo seu mérito real, não pela cor da camisa do momento, e que em momentos diferentes usou cores diferentes. Vamos desapegar de cores, de camisar e focar o que realmente importa

    Mas eu posso estar completamente enganado e ali se abrir uma brexa pra um fio de agua vazar e esse fio se tornar uma inundação e matar a todos nós, ou se ao menos nao matar, preservar aqueles velhos mecanismos tal qual antes e nós de volta daonde nunca saímos de verdade.

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    • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 15:33

      Está se referindo a estratégia do Gilmar Mendes para a Rosa Weber mudar seu voto?
      https://www.youtube.com/watch?v=N0KHo3S_suM

      Como aspecto negativo, UM MONTE DE BANDIDOS serão soltos, como aspecto positivo UM MONTE DE ELEITORES mudarão para a direita.

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      • Lucas 4 de abril de 2018 at 15:43

        nada pessoal a esse nomes, nem digo que não, mas é pq eu realmente não estou acompanhando quase nada, não sei muito do histórico, apenas ligando os fatos macros, me interessa mais a repercussão disto na bolha imob

        se realmente se formar a tragédia, vão todos correr pra ativos, seja dolar, seja imovel, seja criptomoeda, até automovel, que é pra deixar nada na mão do governo.

        A principio estou tranquilo, porque comprei a preço mais que condizente, ao mesmo tempo intranquilo, q é o nosso futuro.

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      • Lucas 4 de abril de 2018 at 17:10

        agora que vi o video, se mudarem aquele outro voto da prisão da segunda instancia será sim uma puta duma desgraça completa, estava falando só do julgamento de hoje, desculpa aí demorei a entender pq não estou mesmo ligado ou versado nesses assuntos,
        Inclusive te pergunto se pode mesmo rever aquela outra votação???
        Pra mim aquilo já estava definido.

        filhas daputas se mudar aquilo

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  • Cajuzinha 4 de abril de 2018 at 16:26

    https://economia.uol.com.br/noticias/estadao-conteudo/2018/04/04/confianca-do-consumidor-continuou-em-queda-em-marco.htm
    “A queda de março mantém o índice em um patamar muito baixo, mostrando a preocupação dos
    brasileiros com a economia”, diz o economista da CNI Marcelo Azevedo por meio de nota
    divulgada pela entidade.
    A pesquisa aponta que a redução do Inec é resultado da diminuição do otimismo dos brasileiros
    em relação ao desempenho da inflação, do emprego e da renda nos próximos seis meses. Os
    componentes ligados às expectativas são os principais responsáveis pela queda do indicador em
    março. As perspectivas da população com relação à evolução futura dos preços, emprego e renda
    se tornaram mais pessimistas, como apontam os índices de expectativa de inflação (queda de
    2,7% na comparação com fevereiro), de desemprego (queda de 2,6%) e de própria renda (queda
    de 2,9%).

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      • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 18:33

        Eu não esperava por essa, depois de um período de endividamento o esperado é que pessoas e empresas recomponham sua poupança e quitem suas dívidas

        “O volume de empresas com contas em atraso e registradas em cadastros de inadimplentes cresceu 6,76% em fevereiro na comparação com o mesmo período do ano passado. É a quinta vez consecutiva que o indicador acelera na base anual de comparação. Na comparação mensal, isto é, entre fevereiro e janeiro de 2018, o indicador cresceu 0,90%.
        Segundo a pesquisa, o Sudeste lidera o crescimento da inadimplência entre as empresas. Na comparação com o mesmo mês do ano passado, o número de pessoas jurídicas negativadas na região cresceu 10,49%, a mais elevada entre os locais pesquisados.”

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    • perdido no rio 4 de abril de 2018 at 22:32

      Escrevi no último tópico, ainda acredito que todas as projeções serão revisadas para baixo, incluindo PIB. Posso estar errado, mas esse otimismo artificial de início de ano não me pega mais. Alguém deve ganhar dinheiro com isso, infelizmente não sou eu (até fiz um dinheiro na bolsa, nada que vai mudar minha vida, mas agora estou líquido, segui o sell in may um pouco antecipado este ano).

      1+
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  • odorico 4 de abril de 2018 at 18:59

    Parece que a Rosa Weissbier vai votar contra o molusco… e aí vai ter vista?

    4+
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  • odorico 4 de abril de 2018 at 19:46

    Já pediram vista na austrália…..

    3+
  • indiobolhista 4 de abril de 2018 at 21:02

    cesar df …. grandissimo idiota antes de falar informate , pesquisa um pouco depois de pesquisar cala boca otario … euronews tambem é comunistoide ??? aqui te mostro a cobra mata a pau https://www.youtube.com/watch?v=iYObFZ3YCes

    2+
    • steinherz 4 de abril de 2018 at 21:39

      Irritadiço.

      4+
    • Cesar_DF 4 de abril de 2018 at 21:45

      O problema de fazer um ataque por Argumentum ad hominem é que a própria imbecilidade é demonstrada numa pesquisa de 2 minutos no google

      El Pais
      Holanda, de paraíso da maconha legal a narcoestado com tiroteios à luz do dia
      https://brasil.elpais.com/brasil/2018/03/31/internacional/1522523744_680121.html

      BBC
      A Sindicato da Polícia Holandesa (NPB, sigla para Nederlandse Politiebond) enviou para o Parlamento uma declaração controversa, afirmando que as autoridades são incapazes de combater o surgimento de uma “economia criminosa paralela”. A Holanda, na opinião da NPB, “tem muitas características de um narcoestado”.
      http://www.bbc.com/portuguese/internacional-43247861

      E no próprio link que você enviou, admitem que ocorreu uma queda de 25% na criminalidade
      https://www.youtube.com/watch?v=iYObFZ3YCes

      Típico pensamento esquerdista, se não tem problema vamos FABRICAR UM para mostrar que eu estamos certos kkkkkkkk

      12+
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      • Lucas 5 de abril de 2018 at 11:49

        por indicação sua Cesar, acabei lendo o artigo, ainda mais que mistura narcos com mercado imobiliario eu fiquei curioso e fui ler

        Antes um adendum, o elpais BRASIL é sim d elinha esquerdista, destinado aos brasileiros na espanha uma comunidade enorme que foi lá se encostar no wel fare, praia e sol, não a toa a espanha caiu na lama que caiu, tiveram que rever tudo. Tenhos uns conehcidos estilo nem nem que viviam me mandando artigos esquerdistas, e nem precisa ir longe digita a pagina elpais brasil que está tudo lá o mimimi do aquecimento global, o mimimi contra comida industrializada, o mimimi contra o trump então, contei 3 só na primeira pagina

        mas aí fui ler o artigo, cara é um espanto de mal escrito, começa dizendo que um holandes chamado muhamed, matou outro holandes chamado mustafá, que ambos nasceram no marrocos, belos holandeses não???

        aí a treta a gente descobre que é com trafico de cocaina, que pelo que entendi ainda é proibido, mas na manchete falava de maconha? caramba, só falta culpar o alcool e o cigarro, que embaralhamento… mas vá lá vamos dar de barato que todo fumante resolve usar cocaina, nunca vi dados concretos sobre isto, nem tenho conhecimento pessoal, passei minha vida cortando amizades que se enterravam em drogas, foram alguns poucos, não sei nada sobre a carreira disto aí, então se eue stiver enganado me desculpem, tenho a menor ideia nem nunca vi estudos que de numeros sobre

        Mas o que mais me espantou foi a conclusão, que as drogas geram lavagem de dinheiro, oras raios, se na holanda que é o pais mais liberal neste aspecto do mundo onde vc delcara no IR a venda de drogas, até puta paga INSS, oras porque raios vão precisar lavar dinheiro em imóveis, basta declarar legalmente, ué!!!
        Sem entrar no mérito se é certo ou errado o liberalismo lá, é um fato concreto existem lojas onde se vende drogas embaladas com carimbo do ministerio da saúde, assim como existe lá o bairro onde as putas trabalham com registro em carteira ou algo assim, nunca fui pra holanda, mas são infos publicas isso aí…

        Outra coisa, a zona do euro é um troço tudo junto, a pessoa que ganha dinheiro ilegalmente num país, pode muito bem lavar dinheiro com imoveis na espanha onde tem praia e sol muito mais convidativo ao modus de viver de quem ganha dinheiro fácil a integração do euro permite isso, que é em algumas coisas mas não fizeram integração nos impostos, que ainda é cada lugar um jeito, ou quem sabe no Rio de janeiro, e vice-versa tbm seria possível, mas faria bem menos sentido do ponto de vista operacional, imagino eu, teria que perguntar prum traficante.

        Rntão os argumentos dados no artigo, no minimo, vão em exato sentido contrario da conclusão dada, não há simplesmente relação de casualidade, a pessoa pode traficar num país onde os costumes são mais restritos e lavar em outro e vice-versa. Faz mais sentido que haja lavagem de dinheiro em países como o BR. O bolo da cereja são os nomes dos “holandeses” em questão, sem querer cair em preconceito mas muhamed esses nomes normalmente não é gente do islâ, oras eles primeiro cometem pecado segundo a lei deles deveriam ser todos enforcados, segundo soube, o islão obedece primeiro a lei de deus, depois a do país que os hospeda.

        Enfim, um artigo inteiro pra lá de lá de muito muito estranho, volto a enfatizar não faço aqui qualquer juizo aos caminhos desvirtuosos escolhidos pelos personagens e locais em questão, nem é recomendação de porra nenhuma. Passei minha vida sofrendo de saúde, ainda tenho um ou outro perrengue a resolver, nossa como sou grato a ter a merda de saúde que eu tenho, jogar fora ela com porcarias toxicas e ainda por cima ilegais tendo que se meter com bandido, se esconder de puliça??? Ah não né!!! Fico nas minhas cervejinhas de vez em quando, odeio bar. De preferencia depois do jogo pra repor os carboidratos. E é só!!!

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        • Cesar_DF 5 de abril de 2018 at 12:19

          Lucas
          Se quiser dar muita risada, entre no El País e pesquise sobre Cuba, Venezuela, Brasil
          Para quem quiser estudar sobre gramscismo, marxismo cultural, ressignificação de palavras é um prato cheio kkkkkk

          4+
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          • Cesar_DF 5 de abril de 2018 at 12:36

            O El País é igual ao Brasil247

            ‘STF ASSUMIU DESCARADAMENTE QUE SEMPRE FEZ PARTE DO GOLPE”, DIZ FRENTE BRASIL POPULAR

            Frente Brasil Popular (FBP) – articulação de movimentos sociais, partidos políticos e centrais sindicais – divulgou nota na qual considera a decisão do STF, de negar o habeas corpus ao ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva, “uma afronta à Constituição Federal de 1988”; segundo o movimento social, o STF “assumiu descaradamente que sempre fez parte do golpe iniciado com o impeachment da ex-presidente Dilma Rousseff”

            2+
  • indiobolhista 4 de abril de 2018 at 21:09

    https://www.zukerman.com.br/casa-amizade-jaragua-do-sul-sc-13116-119368 zukerman vende uma casa no fim do mundo de jaraguá do sul com Lance Mínimo: R$ 257.974,50 alem ocupada, alem 5% adicional , casa desocupada sem 5% adicional com melhor ubicaçao http://sc.olx.com.br/norte-de-santa-catarina/imoveis/vendo-casa-em-jaragua-do-sul-com-otimo-preco-460994131 por 250k NEGOCIÁVEL, ALEM CARO TAMBÉM

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  • Carlos 5 de abril de 2018 at 06:27

    OFF – Um dos planos B da esquerda está se movimentando, se depender dos idiotas que são a maioria dos brasilinos já temos outro salvador da pátria quentinho.

    Intervenção militar foi tema de conversa entre Barbosa e Ayres Britto
    Ex-ministro ainda não bateu martelo sobre filiação ao PSB
    https://www1.folha.uol.com.br/colunas/monicabergamo/2018/04/intervencao-militar-foi-tema-de-conversa-entre-barbosa-e-ayres-britto.shtml

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    • Cesar_DF 5 de abril de 2018 at 07:38

      Gosto do Joaquim Barbosa por seu histórico e seus valores
      Mas ele tem um pensamento esquerdista de estado grande, com muitos impostos para poder sustentar este estadão. Ele é a favor da “justiça social” que nada mais é do que um subsídio cruzado, onde tira-se de quem produziu e entrega-se para quem não produziu.

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  • CA 5 de abril de 2018 at 09:08

    Ficou muito acima, replico aqui:

    https://economia.uol.com.br/noticias/estadao-conteudo/2018/04/04/confianca-do-consumidor-continuou-em-queda-em-marco.htm

    Por que os “efeitos estatísticos” vindos do crescimento do PIB do ano passado, subsidiado FORTEMENTE pelo recorde de 20 anos no crescimento do PIB da agricultura (que sozinho representou 70% do quanto o PIB geral cresceu), mais o desenvolvimentismo heterodoxo via incentivos governamentais (liberação de FGTS dos inativos, crédito “fácil” de CEF / BB, dinheiro do FGTS via MCMV e Pró-Cotista, etc) junto com o otimismo pela PROMESSA da reforma da previdência, “diminuição do desemprego”, mais o crescimento ANORMAL e “fantástico” em lançamentos e vendas na planta especificamente EM SÃO PAULO a partir do quarto trimestre de 2017, o crescimento em produção e vendas de veículos, etc, não estão gerando tanta “empolgação” para os consumidores neste começo de 2018, como era “previsto” nos meios de comunicação via “especialistas” e por alguns DESINFORMANTES de plantão do blog que repetiam estes mantras sem nenhum senso crítico?

    Talvez porque não se bate o recorde de PIB da agricultura de 20 anos todos os anos.

    Talvez porque o governo não tem como despejar mais R$ 43 bilhões de FGTS dos inativos todos os anos.

    Talvez porque o recorde de desempregados mais SUB-ocupados mais desalentados não seja nada “animador”.

    Talvez porque vendas FALSAS na planta em altíssimo volume e exclusivamente em uma cidade, não gere efeitos “milagrosos” para todo o país.

    Talvez porque crescimento de vendas de automóveis baseado em reposição de frotas defasadas de locadoras / empresas, aumento de Ubers de forma exponencial como empreendedorismo por NECESSIDADE e aumento de endividamento de consumidores já super-endividados, não sejam assim algo tão “motivador”.

    Talvez porque a PROMESSA da reforma da previdência não se cumpriu e já sabemos dos problemas gravíssimos com “regra de ouro” e “teto de despesas” que inevitavelmente serão enfrentados a partir de 2019.

    Talvez porque esteja “caindo a ficha” que não irão recuperar nos próximos 10 ANOS os patamares de euforia irracional que tiveram com as bolhas imobiliária e de consumo, isto se daqui a 10 anos conseguirem inflar bolhas equivalentes.

    Outra notícia:

    http://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/2018-03/inadimplencia-das-empresas-acelera-pelo-quinto-mes-e-cresce-676-em

    Por que a inadimplência das empresas acelera, se estamos em meio a uma recuperação da economia, uma recuperação do PIB, um crescimento no consumo, uma queda acentuada da SELIC que está em seu menor patamar em todos os tempos, uma inflação também muito baixa, um “desemprego em queda” e tantos outros fatores positivos e que deveriam causar um efeito inverso quanto à inadimplência e endividamento de empresas e famílias?

    Talvez porque os juros finais dos bancos para empréstimos não acompanhem a queda da SELIC, uma vez que os riscos são crescentes, na medida em que diversos fatores NÃO RECORRENTES obviamente não estão se repetindo para estimular TEMPORARIAMENTE a economia (FGTS de inativos, recorde de agricultura, etc), na medida em que PROMESSAS da reforma da previdência não foram cumpridas, na medida em que existe uma profunda MAQUIAGEM quanto a situação REAL da CEF e de várias empresas de grande porte virtualmente QUEBRADAS e tudo isto, junto com ameaças externas concretas de explosão de bolha das bolhas americana, bolha imobiliária chinesa e agora guerra comercial, além de estados de RJ, MG e RS e mais 85% das prefeituras quebradas, representem riscos muito elevados que requerem spread e juros finais que não acompanham nem de perto a queda da SELIC.

    Talvez porque medidas desesperadas e APELATIVAS do BC liberando bilhões e bilhões de compulsório em 2017 e depois repetindo em 2018, traduzam apenas o tamanho do DESESPERO e das medidas CONTINGENCIAIS e APELATIVAS, mas que não resolvem em nada as CAUSAS dos problemas que constam no parágrafo anterior.

    Talvez porque o “desemprego em queda” é um indicador FALSO, como explicado mais acima e detalhado várias vezes antes neste blog.

    Talvez porque a inflação abaixo da meta em patamar recorde de baixa, como acontece em qualquer país, é um indicador de economia FRACA e não o contrário que habita o mundo de FAZ DE CONTA da imprensa e dos “especialistas”. Uma SELIC que no DESESPERO é baixada para seu mínimo histórico desprezando uma série de riscos relevantes como os que constam acima, é só MAIS UMA ação APELATIVA e de contingência, que de novo, não resolve em nada a CAUSA RAIZ dos problemas.

    Conclusão: o otimismo UTÓPICO vai desmoronar aos poucos ao longo do ano. ÓBVIO que o governo vai fazer o possível e impossível para PEDALAR e MAQUIAR a realidade, por ser ano eleitoral, mas aos poucos veremos diversos outros indicadores que irão expor o quanto a “recuperação” da economia era na realidade um “conto de fadas”, na melhor das hipóteses, algo ARTIFICIAL e INSUSTENTÁVEL, um típico “voo de galinha”…

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    • Cesar_DF 5 de abril de 2018 at 09:37

      CA
      Como já exposto por diversos economistas, independente de quem for eleito presidente, não terá como cumprir a lei de responsabilidade fiscal em 2019.
      Ou seja, o congresso teria uma justificativa para fazer um impeachment em 2020
      Este processo impeachment provavelmente só não aconteceria se fosse eleito alguém do PMDB ou PSDB

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    • Lucas 5 de abril de 2018 at 10:33

      comentei mAS caiu embaixo

      1+
  • Cesar_DF 5 de abril de 2018 at 10:11

    Caixa faz leilão de imóveis com até 85% de redução do preço

    No primeiro tipo de leilão, o de alienação fiduciária, os bens oferecidos têm o valor venal do Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e, se não for comprado, é vendido pelo valor da dívida em até 15 dias. Já nas negociações de licitação aberta, os imóveis listados são de propriedade da Caixa, que estabelece o desconto em cima do preço. É neste caso que alguns abatimentos chegam a 85%.

    O evento, que tem parceria da Fidalgo Leilões, será realizado no Hotel Panamby, na Barra Funda, em São Paulo (SP). Os lances poderão ser feitos pela internet também, no site https://bit.ly/2Ejfbwx. No endereço digital, é possível ver o edital, ver os imóveis disponíveis para negociação, além de assistir ao leilão ao vivo.

    4+
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  • Cesar_DF 5 de abril de 2018 at 10:14

    #PIADA

    Imobiliária abre 17 vagas para corretores de imóveis em Goiânia
    Empresa aumenta equipe para atender crescimento de lançamentos na capital

    Esse tipo de trabalho está em destaque no mercado goiano, já que entre 2011 e 2017, o número de inscritos na profissão cresceu 52%, segundo dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis, chegando a 16.615 profissionais em Goiás.

    O pré-requisito mínimo é o Ensino Médio completo. Ter experiência com vendas pode ser um diferencial. A empresa oferece treinamento gratuito e orientação para a inscrição no conselho profissional da categoria.

    https://www.opopular.com.br/editorias/economia/imobili%C3%A1ria-abre-17-vagas-para-corretores-de-im%C3%B3veis-em-goi%C3%A2nia-1.1495957

    4+
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  • Lucas 5 de abril de 2018 at 10:22

    BOM DIAAAAAAAAAAAAA
    kkkkkkkkk

    (pessoal, preciso mudar de fontes, tava me remoendo ontem o antagonista garantiu que seria 6×5 ou até 7×4 contra)
    mas num é o cumulo do cinismo aquele câipirâ do celso de melo???
    como não tem culpa? o codigo penal serve pra quê então? só pros ladrão de galinha?
    vamo demitir os milhares de juízes então, contrata uns carimbadores no lugar e deixa tudo pras suas excelencias supremas magnanimas

    E REPAREM só! o mesmo modus cinismandis do supremo a baixo, certos ex-jornalistas, kkkk, esperneia +que tá pouco

    Bem, se eu fosse chutar algo, acho que no minimo uma tornozeleira, pro coitadinho nem poder posar de cachorro véio atrás do canil

    10+
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    • Lucas 5 de abril de 2018 at 10:24

      desculpa o OFF pessoal mas isso tem tudo a ver com bolha imobiliaria
      não diziam o lula me deu essa casa???
      como que o lula deu casa pra alguêm se nem as casas dele é dele?

      9+
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    • Cesar_DF 5 de abril de 2018 at 10:26

      Políticos nomeiam juízes
      Juízes julgam políticos
      Só eu que vejo um conflito de interesses nisso ?

      Para mim a escolha de juízes do STJ e STF deveria ser por eleição entre juízes e promotores, mas de uma lista daqueles pré-aprovados de acordo com o percentual de decisões que não foram reformadas.

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      • Lucas 5 de abril de 2018 at 10:41

        no papel seria uma escolha técnica com sabtina pelo senado
        no papel….
        Sim é um cargo técnico, quem se dispõe ao cargo deveria apresentar PRODUÇÂO, mas olha que engraçado CESAR
        os caras mais “produtivos”, com mais titulos, com mais poder entre as bases da turma juridica foram justamente os que votaram contra a gente: o celso sua grande eminencia o unico que assisti o voto, voltou aos grandes legisladores portugueses e do mundo para justificar o injustificável, citou as arcadas pra quem, não sabe arcadas é o apelido da São Francisco da USP aqui de SP em referencia aos arcos colonais do predio mais antigo que minha bisavó que se não esteve na arca de noé, pisou na lama depois da enxente, o marco que tem até espaço garantido em grande jornais, o gil com aquele mimimimimi de estadod emocraticod e direito humano de nunca ser preso, o lewandowsky então caramba um grande filosofo pensador das causas operarias do ABC, exceto o tofoli, esse é um merda de todos os prismas, a tal de técnica não garante nada, vide as universidades, vide o que virou a USP, e mesmo a OAB, nojo total, gramsci passou por ali.

        Cesar, o unico pdoer é do povo, dele emana, da ruas organizadas, quer gostemos ou não MBL e novo nas ruas, mas de herois anonimos como o falido citou do deep state organizado e do bem, que sempre vence, que toca vara nos medíocres, não creio naquilo de poder dos medíocres, eles são tão autnomos em escolher quanto uma vaca no pasto a espera da ordenha ou do abate.

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        • Lucas 5 de abril de 2018 at 10:43

          vontade de apagar o que escrevi ontem
          acordos que nada
          é jaula mesmo

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          • Rico 5 de abril de 2018 at 11:15

            Sociedade civil e militares deram o recado…
            Ou segue a lei ou a mesa vai virar.
            Lula e comparsas eleitos como boi de piranha 2018. O sistema se reorganiza.

            7+
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            • Lucas 5 de abril de 2018 at 11:27

              exatamente

              merecia até um adendo, RESPEITAMOS A INSTITUIÇÃO, mas não devemos obediência às pessoas que lá estão temporariamente

              é uma diferença muito grande respeitar o SUPREMO é muito OK, respeitar o que o malandro Gil faz da e na instituição NEGATIVO, porque quem rege as instituições é a Constituição e a essa sim se deve obediencia, um codigo penal serve pra penalizar o infrator e proteger o honesto, qualquer malabarismo retórico que pretende fazer o contrário é pra sentar o pau nesses cinicos, não importa se esteja explicitamente escrito ou não, é a função precipua dos codigos de justiça, fazer justiça, simples, reto e claro. Quiser fazer discurso ele que vá a tribuna do legislativo e não dizer o que disse, que o problema é do legislativo, cara que caipira maldito de cinico, lá da terra da minha familia, ja contei essa né? Celsinho é da turma do pmdb raiz, os velhos coronéis dos tempos da coroa.

              2+
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  • Cajuzinha 5 de abril de 2018 at 10:31

    Comprar imóvel ainda é cilada? Com queda da Selic, pode ser hora de sair do aluguel
    Para quem pode adquirir à vista, pagar aluguel pode finalmente ter perdido a atratividade financeira

    kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

    Na visão de Danilo Igliori, Chairman da DataZAP, do Grupo ZAP Viva Real, e professor da FEA-USP, os
    preços neste ano tendem a subir tanto para aluguel como para compra, considerando fatores como a melhora
    na economia, aumento no nível de emprego e, especificamente para a venda, queda nas taxas de juros do
    financiamento. “O que a gente sabe é que o cenário deve favorecer um aumento no preço de compra. Mas
    vemos um ritmo muito mais lento do que foi na década passada”, diz, referenciando o boom nos preços visto
    ao redor de 2008.
    Eduardo Zylberstajn, Coordenador de Pesquisas da Fipe, endossa esta visão. “O FipeZap mais recente ainda
    mostra um comportamento bem modesto, mas os valores pouco a pouco vão se recuperando e deve haver
    aumento real, acima do IPCA, para este ano” no macro, diz.
    Isso significa que, para quem compra à vista, o ativo imobiliário também irá se valorizar caso haja a
    intenção de venda no médio e no longo prazo. “Vale a pena fazer a ressalva: a expectativa de valorização é
    relevante, mas o horizonte de tempo também”, diz Eduardo. “Se você compra e vende em um intervalo
    curto, há custos que você não consegue diluir, como cartório, corretagem, entre outros gastos marginais”,
    contabiliza.
    Os especialistas também destacam as peculiaridades regionais. O Rio de Janeiro, por exemplo, deve demorar
    para ver a retomada nos preços, graças a fatores políticos, de segurança pública, industriais e de oferta. No
    primeiro trimestre, os preços dos imóveis acumularam queda real de 0,84%, puxada principalmente pelo
    Rio, BH e DF. “A Barra [da Tijuca, bairro no RJ] é um caso emblemático: houve uma expansão de oferta
    muito grande, que realmente não deve ser acompanhada pela demanda em breve”, diz Danilo

    http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/7361618/comprar-imovel-ainda-cilada-com-queda-selic-pode-ser-hora

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    • Lucas 5 de abril de 2018 at 11:21

      qual melhora na economia???
      repare como são nojentos, eles vão citar a queda da taxa de desemprego
      mas se vc entrar no numero é assim taxa de desemprego = Gente procurando emprego / PEA total

      então se menos gente procura emprego, porque desistiu de achar, a taxa melhora
      OU, se mais gente entra na faixa de idade produtiva aumentando a força de trabalho, tbm a taxa melhora

      isso acontece mesmo que não exista aumento de um unico emprego, alias esta havendo diminuição de empregos há anos
      Quem efetivamente trabalha e produz e recebe renda que é a PEA efetivamente empregada/autonoma esta diminuindo, pelo fechamento de vagas mais que as novas vagas abertas, e se a gente for aprofundar ainda mais, grande parte das novas vagas são empregos tipo bico pro cara sobreviver como autonomo seja vendendo bala no farol, no compra/vende do mercado livre, dirigindo no uber, substituindo funções já existentes, sem realmente haver produção tangível, criação de produto, ou renda livre pra consumo, apenas trabalhos de mera sobrevivencia, gente que nunca vai comprar um desses na-planta, no maximo fazer puxadinhos no terreno do parente, na lage, coisas assim.

      6+
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  • Lucas 5 de abril de 2018 at 10:33

    legal tocar este ponto CA, concordo com a maioria do seus talvezes, o unico que discordo nem vou mencionar pra não dar trela pros nefastos
    mas precisamos acrescentar outros talvezes

    – MUITO do nosso PIB é ainda restos de maquiagem, mas quando terminarem de fazer os tal de impairment como vc citou acima no caso das construtoras e mesmo empresas privadas e estatais, grande parte do nosso pib é fumaça dum passado, é dias dum passado esquecido.

    – Outro tanto do nosso PIB são esquemas estato-parasitários que a meu ver estão se desmanchando, a ver a questão dos programas de pedalagem com a desculpa esfarrapada social, ou a corrupção mesmo tanto a macro da votação de ontem, quanto a micro.

    – Vc viu a ultima, seilá quantos bilhões de dividas do FUNRURAL perdoados do dia pra noite??? Pode isso Arnaldo??? Cadê o TCU???
    E se resolvem fazer um grande perdão imobiliário para auferir votos??? Nada me tira da cabeça era esse o plano do lula
    Queimar o dinheiro dos liquidos na nossa mão e porjeto de permanencia eterna no poder pela distribuição de favores aos muito ricos (que dão blindagem no Supremo et caterva) E aos muitos pobres (o modo mais barato de comprar voto, pagando com o dinheiro deles proprios) JENIOS do MAL

    11+
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  • Cesar_DF 5 de abril de 2018 at 10:49

    LIVRO: 22 anos de política habitacional no Brasil: da euforia a crise

    Analisa o período de 1995 a 2016

    A partir da página 62 tem uma questão importante de como é estabelecido o “Deficit habitacional”

    Na Europa é utilizado o conceito de “hogar”, que é o agrupamento de pessoas que se unem para satisfazer necessidades de alimentos e outros bens essenciais a vida. Ou seja, é feito um agrupamento fundamentado em rendimentos, posses e consumo.

    No IBGE a definição de domicílio está ligado a consanguinidade e conjugalidade, com priorização ao vínculo não econômico.

    Como consequência disso, desde 1960 está ocorrendo uma fragmentação na contagem das famílias, gerando um deficit habitacional irreal.

    A conclusão é que este indicador do IBGE tem um viés político para ser utilizado pelo populismo.

    https://books.google.com.br/books?id=jTYkDwAAQBAJ&pg=PA195&lpg=PA195&dq=imoveis+queda+lan%C3%A7amentos+goiania&source=bl&ots=5uLZM680C2&sig=TU2DVaOU9vi8-cc160IIgCzK5a4&hl=pt-BR&sa=X&ved=0ahUKEwiiv8bEnqPaAhUFDZAKHc5DCYMQ6AEI3QIwLg#v=onepage&q&f=false

    https://www.letracapital.com.br/produto/22-anos-de-politica-habitacional-no-brasil/

    8+
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  • MauricioSP 5 de abril de 2018 at 12:30

    O relatório do 4 trimestre de 2017 da Tecnisa tem algumas informações bem interessantes
    http://ri.tecnisa.com.br/conteudo_pt.asp?idioma=0&tipo=4235&conta=28&id=252364

    – a Tecnisa não fez NENHUM lançamento em 2017, 0 unidades. O foco foi a venda do estoque de unidades prontas
    – para recuperar parte dos 6% pagos ao corretor, ela criou a Tecnisa Vendas com 2011 corretores, responsável por 80% das vendas no trimestre
    – Vendas líquidas no trimestre de 110 milhões, 323 unidades vendidas
    – Finalizou 2017 com estoque de 3139 unidades, 50% do estoque são de unidades lançadas em 2010-2012 (pico do preço e distratos?)

    De um lado, não pedalou em 2017, está vendendo as unidades concluídas (dinheiro na mão). Por outro lado as despesas continuam altas, e se não construir mais será obrigada a se desfazer do pessoal operacional responsável pela construção.

    Uma hora vai ter que assumir o prejuízo para vender as unidades lançadas no pico da bolha (2010-2012) e que sofreram distrato. Imagine uma unidade de 500 mil, hipotecada ao banco por 400 mil, e que hoje para vender tem que baixar para 350 mil. Prejuízo na certa!

    Tem estoque pra mais dois anos sem construir, coitados dos pedreiros.

    6+
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    • MauricioSP 5 de abril de 2018 at 12:31

      * 211 corretores

      2+
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    • Cesar_DF 5 de abril de 2018 at 12:59

      Se em 3 meses 2011 corretores venderam 323 unidades, então em média teremos
      – 107,7 unidades são vendidas por mês
      – 1292,4 unidades seriam vendidas por ano
      – Cada corretor faz UMA VENDA a cada 18,7 meses
      – Cada unidade foi vendida por R$ 340.557

      Se o corretor receber 3% de comissão, então cada corretor estaria recebendo R$ 546,35 de comissão por mês – ESTÃO RICOS

      5+
  • Cadeludo 5 de abril de 2018 at 13:07

    O texto correto é ” desde 2011 os corretores tentam vender uma unidade por 500 mil”

    5+
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  • Lucas 5 de abril de 2018 at 13:28

    aiaiai que dia lindo
    eu vou agora tirar o extrato da minha aposentadoria dei all in num multi mercado
    voa infomoney, kkkkkk

    4+
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    • Lucas 5 de abril de 2018 at 13:31

      taxas do TD despencando, ou seja quem tem TD velho, sobe no valor de face
      froim hoje vai durmir sonhando com os extratos
      kkkkk

      cara, ontem tava naquele perrengue.

      10+
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  • Leonardo M. 5 de abril de 2018 at 13:39

    Cvr

    Conversando com um rapaz que quer passar seu ponto no único shopping de Chapecó eu pergunto o valor do aluguel:
    Empresario: R$7mil
    Léo: Nossa que valor alto, pensei que era até uns R$5mil.
    Empresário: Isso que meu aluguel é novo, antes era R$15mil quem entrou antes de mim.

    Queda de mais de 50% no aluguel produção, procede?

    24+
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    • Lucas 5 de abril de 2018 at 13:43

      agora relax d ecomprar qualquer coisa
      ontem ainda estava meio tenso, uma revolução vermelha

      7+
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  • Senhor Bolha 5 de abril de 2018 at 14:38

    Atenção para os seguintes indicadores:
    – Expansão do crédito ( Base monetária)
    – Taxa de desemprego
    – Produção industrial
    – Ociosidade

    Quando estes 4 indicadores estiverem em sinergia isso significa que o PMJ vai aumentar. Por hora estamos no velho hiato do PIB, continuaremos assim até meados de 2019 aonde vamos sofrer baques por parte do fiscal.

    O futuro que nos guarda é de aumento de imposto contínuos; e muito disso tem haver com falta de reformas fiscais de extrema urgência.Este fenômeno já vem pipocando em varias regiões, sendo que este aumento de impostos tende reduzir capital para investimentos na economia real feita diretamente com um percentual do lucro das empresas. E como não se bastasse as mesmas empresas estando alavancadas restara apenas corte de custos = demissões.

    Conclusão
    Estamos num circulo vicioso.
    O estado gasta mais que arrecada logo aumenta imposto para bancar a festa.
    O mercado reduz investimento para arcar com nova rodada de imposto, consequentemente isso acarreta em mais desemprego adiante. Este fenômeno derruba arrecadação continuamente o que faz com que o governo tenha que aumenta impostos num circulo vicioso continuo.

    O capital especulativo este que repousa no mercado brasileiro só esta aqui por causa das taxas de juros negativas nas praças desenvolvidas. E como todos a festa é promovida pelos bancos centrais ao redor do mundo. Numa situação de taxas de juros normalizadas nas praças desenvolvidas estaríamos pedindo arrego ao FMI.

    Não se engane, investidores estrangeiros fazem incursões em países emergentes como um meio de faturar com ciclos de voo de galinha; todo mundo sabe que este tipo de capital especulativo foge no primeiro sinal de fumaça, sendo que não é objetivo deste tipo de incursão predatória investimento a longo prazo na economia real.

    Simples não tem como ganhar dinheiro nas bolsa desenvolvidas por causa da farra de liquidez, logo este capital migra para setor especulativo.

    E como habitualmente ocorreu nos outros ciclos de mercado: Nosso amigos banqueiros tradicionais se preparam para expandir crédito visando compensar redução de ganhos com tesouraria.

    Cadastro positivo pode injetar R$ 1 trilhão na economia em três anos
    Rodrigo Maia prometeu colocar ainda hoje o projeto em votação no plenário da Casa

    Juro baixo persistente vai reduzir custo do crédito, diz presidente do Bradesco
    Lazari afirmou que volume maior compensaria a queda nos spreads. Taxas de juros estruturalmente mais baixas vão possibilitar que o mercado precifique mais corretamente o risco de crédito, avaliou. O Brasil está retomando o crescimento, ainda que de forma frágil, e a operação do banco está ajustada e pronta para crescer, mesmo que juros mais baixos possam significar redução dos spreads — a diferença entre o custo de captação dos bancos e os juros cobrados do consumidor.

    19+
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  • From_The_Tower 5 de abril de 2018 at 14:56

    Boa tarde galera !
    Vários apês desocupados do Santander
    Santo André principalmente

    https://www.zukerman.com.br/leilao-banco-santander-13116

    P.S. gostei de uma casa em Apucarana

    5+
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  • Cajuzinha 5 de abril de 2018 at 16:43

    E a cara de pau continua:

    “O Brasil começa a ter resultados positivos na economia em 2018 e o setor de imóveis volta a crescer, sendo uma oportunidade incrível para quem quer investir no setor. A população está cada vez mais interessada em casas para alugar ou comprar nas cidades grandes, por isso é necessário que o empreendedor utilize isso para crescer na carreira e investir cada vez mais.”

    Segundo o presidente da CBIC, esse aumento estimado para 2018 foi possível graças a alguns fatores, como a maior disponibilidade de créditos oferecidos pela Caixa Econômica Federal e a regulamentação do distrato.

    https://massanews.com/where-curitiba/business/empreendedorismo-na-area-de-imoveis-vale-a-pena-investir-XzgWz.html

    4+
  • Falido.com 5 de abril de 2018 at 16:46

    Off – Chave de 3000mil reais
    .
    Qual é a desse anúncio?? Não to conseguindo lidar.. 🙂
    .
    https://www.submarino.com.br/produto/12846055/chave-combinada-cube-41mm-tramontina-pro

    1+
    • Cadeludo 5 de abril de 2018 at 16:58

      é ferramenta antifaíscante de cobre
      tem que guardar em um cofre

      4+
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    • Cesar_DF 5 de abril de 2018 at 18:56

      Com uma nota 4.7 e, pelos comentários, satisfação total com o produto

      Hoje faz 3 meses que utilizei a chave para consertar meu Marea, já rodei 1000 Km sem problemas ! essa chave e magica!

      Eu queria adquirir está chave mais tenho medo de que só quem for digno poder usar

      Essa chave é pra consertar as armaduras de ouro dos cavaleiros do zodíaco!

      Produto excelente, aperta tudo que tá frouxo (se é que você me entende). Porém achei caro o frete. Mesmo assim compensa!

      Essa chave é igual Bombril, 1001 utilidades. Hoje é pedi a chave do meu e usei ela.

      Aproveitei o preço e comprei logo o jogo completo.

      Fiz seis meses de prostituição para pagar o produto e consegui parcelar o restante no cartão de crédito. Produto sem precedentes na história da humanidade, vale a pena o investimento. Supera milhões de vezes o martelo do Thor. Mudou a minha vida. Super recomendo!

      Logo na primeira semana já sabia que não se tratava de uma chave qualquer. Tirei o “nada” de “combinada” e de cara ela já se transformou num utilitário clássico da Volkswagen. Hoje ela está agregada a uma empresa de transportes e ganho o triplo do valor da chave a cada 15 dias. Recomendo a todos.

      Com essa chave vc aperta os parafusos soltos do Ditador da corea do norte kim jong-un

      Comprei e coloquei na parede entre o Monet e o Picasso. O toque qye faltava na minha decoração . Muito util também como peso para papéis. Recomendo.

      Essa chave abre corações! Com ela eu consegui abrir o coração da morena e hoje estamos felizes e apaixonados! Aproveitem que o preço está muito bom!

      Chave para ser usada em naves espaciais … Adorei a compra !!! Ps: Até agora não apareceu nenhum cliente e olha que não me canso de ficar olhando para cima na esperança de alguma nave precisar de manutenção …

      Minha mesa estava balançando muito, aí comprei essa chave para usá-la como calço. Perfeita! Só achei estranho que quem entregou foi Zeus, fora isso…

      Em algum lugar da galáxia com certeza essa chave vai ser usada,pois ela serve pra apertar os parafusos das naves espaciais dos seres extra terrestres e por esse preço vou comprar umas 15 já fazer manutenção nas naves dos clientes quando eles resolverem de vez acabar com esse jogo de esconde-esconde e aparecer aqui no planeta Terra.

      Acabei de vender meu rim, como tinha dois, tava era sobrando. Quando vi essa promoção, já peguei 10 unidades, pra presentear meus amigos do ICT…

      Não encontrei por menos de 5 paus em outros sites. Comprei 10 para presentear meus amigos antes que a promoção acabe.

      Chave feita de puro vibranium, diretamente de Wakanda

      Não consigo entender as ignorantes ironias postadas aqui. Essa chave, na verdade, veio direto do Olimpo, derivada da cabeça de Medusa seccionada por Kratos. Foi com ela que ele conseguiu de parafusos as correntes que o prendia em ascension, há muitos anos atrás.

      Fiz a compra por investimento e consegui trocar por um Palio 2016 completo. A chave é muito boa para quem for usar. Ela é de Vibranium, material que só existe em Wakanda e foi retratada no filme Pantera Negra.

      Rapaz, pedi esta chave pela internet mas qdo olhei um clarão do céu, era esta maravilhosa Chave vindo do espaço… quisera, a distribuidora é a Estrela10!

      Comprei o produto, apesar de não saber usá-lo. Mas isso não importa. Meu interesse nele não é prático, e sim de investimento. Essa chave de boca vale mais do que barras de ouro, que valem mais do que dinheiro. Certamente, em pouco tempo, vai valorizar demais, e, então, poderei vendê-la para comprar a vista uma casa com piscina, meu grande sonho!

      Fui concertar o meu celular novo um Nokia 1100, porém a chave caiu no chão e abriu uma cratera até o centro da terra.. Porém muito boa

      Consegui consertar o martelo de Thor e o escudo do Capitão América com ele.

      Caros, podem confiar na extrema funcionalidade deste produto. A chave, tão ágil quanto qualquer outra já vista, conseguiu, sozinha, a proeza de consertar meu Ecranoplano, o qual pensei que não mais tivesse jeito. Além disso, foram notáveis vários outros feitos da mesma. Melhor investimento, custo benefício louvável!

      A chave é boa, mas vem dentro de uma Ferrari F50. Por esse preço, esperava uma embalagem mais bonita. Não tenho coragem de aparecer com um treco desses na oficina, o pessoal ia zoar demais.

      Queria uma da Belzer, mas depois de ver o preço da Tramontina achei melhor vender a moto. A proposito ( Vendo uma Fan 125 2013 novinha por 2800,00 doc OK) O único detalhe é que tem um parafuso 17 frouxo.

      Procurando uma chave combinada, qual minha surpresa quando encontro essa chave que foi utilizada por todos os gênios da antiguidade, reza a lenda que foi o próprio Zeus que deu a ordem para Hefesto forjar essa magnifica chave com seu material sendo extraído diretamente das profundezas do tártaro, para que ao maneja-la nada atrapalhe a execução de um excelente trabalho.

      Fabricada com Adamantium retirado diretamente das costelas de Wolverine.

      Estava com uma hérnia de disco e esta chave simplesmente curou meu problema !

      Muita gente acha estranho o valor da chave, dizem “3 mil para uma chave”, parem com isto, leiam a descrição completa, esta era umas de 7 chaves usadas para fechar a Tuba de Tutakamon no Egito, é um produto de 3 mil anos que esta impecavel ! todo feito a ouro com diamante nas bordas para nao desgastar, saiba que esta chave ainda foi usada depois de roubada da piramide, esta a 3 mil anos apertando coisas e ainda impecável.

      Comprei para o patrão fazer premiação da próxima edição do show do milhão! Afinal, Valem mais que barras de ouro que valem mais do que dinheiro! A aê, i ih!

      A chave é produzida com Vibranium, mesmo material do escudo do Capitão América e da armadura do Pantera Negra, e a entrega é feita pela Mulher Maravilha…

      Estava aqui buscando um meio de desmontar a manopla de Thanos e, qual não foi minha surpresa, ao ver tão singular ferramenta a um preço tão justo? Saibam que só quem é merecedor, conseguirá empunhar tão nobre artefato! Obs: Como não tinha dinheiro, aceitaram feijões mágicos e, fiquei com 5 unidades.

      Maravilhosa! Vinda diretamente dos quantos mais obscuros da Terra-Média, essa chave foi forjada pelos Altos Elfos antigos e é revestida pelo metal extraído do Mjölnir, O Martelo de Thor. Não basta apenas vendar o rim, casa, fazenda ou sua própria vida, para adquiri-la com dinheiro. Você precisa ser “Escolhido”! Precisa ser apto a governar Asgard. Recomendo

      MARAVILHOSA, simplesmente TUDO DE BOM! Comprei a ferramenta no intuito de presentear meu querido irmão o qual adora fazer trabalhos manuais em casa! Algo que eles esqueceram de especificar na descrição do produto, essa danada trabalha sozinha e, em tudo o que encosta, vira ouro! Em menos de 7 dias, o patrimônio do meu irmão até então avaliado em 120 reais, se transformou em 120 mil estalecas! vamos levar tudo para o exterior e vender na loja dos meninos do programa de televisão TRATO FEITO!

      Excelente produto. Sabia que era algo único e especial quando foi entregue pela Rainha da Inglaterra em pessoa, afinal apenas pessoas da mais alta realeza haviam comprado esse pedaço de ostentação. Como eu comprei já fui automaticamente considerado um Lorde Inglês e estarei viajando para Londres eu e a chave para recebermos oficialmente o título perante todo o país. Recomendo!

      A chave é ótima, acabamento em Adamantium como vi nas avaliações. Só não fiquei 100% satisfeita pq deixei ela apertando a porca da bike na sala, quando voltei ela tava embalando meu bebê no quarto. Achei insubordinação. Revejam por favor!

      Gente, quem está criticando o preço é porque não sabe fazer negócio. Todo mundo que acompanha os filmes do Thor ja sabe que o matelo dele se quebrou, porém com a ajuda dos anões de Erebor as lascas do martelo foram reforjadas nessa incrivel chave de boca conjuradora de trovoes.

      Excelente chave, foi a única que conseguiu apertar os parafusos da cabeça dos petistas que conheço. Agora eles perceberam que o Tripéquis foi pago com o dinheiro deles mesmos e ficaram bravos. Também usei para apertar os parafusos das pessoas preocupadas com o dedinho do Neymar. Agora elas nem querem mais saber da copa.

      Adoro essa chave! Uso ela pra tudo: dar banho nos cachorros, lavar louça, fazer escova no cabelo e até mesmo quando viajo para Carmo do Cajuru. Cozinhar nunca mais vai ser a mesma coisa com ela. Uma vez meu avô me disse: “filho vai na fé!”. Eu segui o conselho emeu falecido avô, fiz a compra no escuro e não me arrependo em nada! Essa chave é chicletérmica e eu jamais poderia viver sem meia dúzia delas na bolsa térmica.

      Ouvir falar que o governador Sérgio Cabral deu 5 dessas para sua esposa, dinheiro vindo da odebrecht.

      A chave é tão boa que fui apertar um parafuso do meu armário e ela girou o armário inteiro no lugar do parafuso sem esforço nenhum . Recomendo !

      Incrível essa Chave Combinada Cube 41mm – Tramontina Pro, comprei ela e só tirei da embalagem. Viajei por uma semana, quando retornei ela tinha consertado o meu carro na garagem, retocado a pintura da casa, feito a jardinagem, tosado os cachorros (não ficou muito bom, mas fez né) e ainda feito um miojo para nós dois.

      A profecia diz que o portador da chave teria poderes inimagináveis, como a própria imortalidade. Adquirindo o conjunto, que inclui também uma capa e uma vara, vc se torna uma divindade.

      Comprei 10! Antes que acabe essa promoção! Ta barato demais!

      Produto mais impressionante que já comprei. Precinho simbólico visto todas as suas funcionalidades. Faz de tudo, até aperta o parafuso da Caloi Ceci da minha sobrinha de 3 anos.

      Ótima chave, feita com pedaços de meteorito e forjata em um vulcão por uma tribo de vírgens africanas.

      O valor é apenas um detalhe levando em conta que para produção dessa chave foi extraído um material encontrado apenas e unicamente no planeta plutão, é um produto incrível, resolve todos os meus problemas!

      Essa chave é otima… com ela vc pode fazer literalmente de tudo. Desde arrumar sua bicicleta até fazer cirurgias cerebrais. Fervendo ela em agua ela produz um chá que dizem dar a vida eterna a quem toma. É produzida com uma liga de adamantium, diamantes e ossos de dinossauro e fundida à temperaturas iguais a do Sol.

      Quando me disseram que ferramentas em Vibranium estavam finalmente disponíveis, eu pensei “NO WAY!!!”, mas era verdade. Com selo de autenticidade do ministério do comércio exterior de Wakanda, esta é última chave que você vai precisar na sua vida, mesmo porque não vai sobrar dinheiro pra comprar mais nada.

      Se eu soubesse que era feita do metal mais raro encontrado somente no Meteoro de Pégasus, eu teria comprado há muito tempo. Essa chave, também tem como liga o metal que compõe a Corrente de Andrômeda, que por sua vez, é infinita. Daí, quando alcancei o sétimo sentido, tudo começou a dar certo na minha vida. Agora meu Pitbull morde, meu pássaro voa, minha kombi funciona sem motor, minha namorada me respeita, e ninguém me bulina. Posso dizer que agora eu sou um cara mais feliz. Ótimo investimento. Recomendo a todos a aquisição dessa espetacular chave combinada!!!

      Essa chave é a melhor, tem tecnologia alienígena, parece que é uma chave comum mas se enganam ela tem partes de uma tecnologia avançada que só poucos que tem essa chave conhecem. Tenho a minha e sei de todas as funções dela.

      O produto é feito a partir do martelo do Thor… Não quebra nem com reza.. Podem comprar se venderem seu RIM

      Nunca usei mas pelo preço so pode ser bom, ainda assim mto barato ! Recomendo

      Ótima peça! Valorizou muito minha coleção. Combinou perfeitamente ao lado das obras de Monet e Michelangelo!

      Outro dia fui usar para apertar o pé da geladeira, ela escorregou da minha mão, bateu no motor da geladeira e agora minha geladeira virou um reator de fusão a frio, melhor que isso só quando esqueci ela no porta luvas do meu fiat marea velho, que estava tentando arrumar pra vender, de manhã o carro estava funcionando, arrumado E vendido! Melhor investimento da minha vida!

      Além de consertar meu carro, minha casa, fazer comida. Estou usando ela junto quando saio nas noites. A mulherada fica louca e já vem puxar conversa.

      Custou-me mais que um Fusca e não serviu nele! Agora o diabo é revender a danada… quando conto o caso, me perguntam quanto quero no Fusca!

      Peça sagrada, produzida a base do derretimento do Santo Graal. Desde que a comprei, todas minhas manutenções têm sido abençoadas.

      Foi a única ferramenta capaz de soltar as porcas da roda da nave espacial que caiu no meu quintal.

      Fiquei impressionado com a ferramenta,tive até que manusear com bastante cuidado devido ao material usado na produção do mesmo. Liga de Adamantium retiradado diretamente das garras do wolwerine

      Excelente chave para apertar a repinboca da parafuzeta, compre para sua esposa , ela nunca mais tera problemas com mecânicos mal intencionados. Ótimo investimento.

      Um chave diferente de tudo que você já viu, combina uma liga exclusiva de ouro, platina e ródio feita sob encomenda para ficar guardada a sete chaves no cofre de sua casa!

      Adquiri recentemente minha chave combinada. Sou cirurgião e troquei meu bisturi por ela, sensacional.

      Desde que adquiri essa ferramenta de metal Gadolínio nunca mais passei apuros. Eu recomendo. Encomendei mais 6 peças.

      Com essa chave me tornei um iluminati e pude abrir a caixa de pandora. Ademais, não posso revelar. Recomendo.

      Comprei com uma enorme dúvida! Mas quando aprendi a usar, vi que ela lava, passa, cozinha, faz carinho e não ronca! Vale a pena cada mil reais pagos!! Parabéns Tramontina, isso que é ferramenta PRO!

      Recomendo a compra do produto, mas aconselho não utilizar antes da contratação do seguro. Na Allianz ficou 679,00.

      feita com liga de adamantium com vibranium uma peça procurada até em outros planetas

      Ferramenta em vibranium com diamante, fabricada pela família real de Wakanda

      Material mega resistente, feito com lascas do mesmo martelo usado por Thor, é considerado a “Chave de Odin”.

      Pessoal, peço desculpas, pois usei essa chave para apertar uma porca aqui em casa e talvez tenha alterado a inclinação da terra! Muito boa a chave!

      queria aproveitar o preço e comprar o jogo todo numa linda maleta de platina, mas o site não quis me dar o frete grátis, aí eu desisti.

      Forjada por um Gran Mestre ferreiro, descendente direto de Ragnar. Combinação de adamantiun com vibranium e lascar recolhidas do escudo de Thor. Poucos são os homens puros de coração capazes de manusear tal artefato.

      Nunca vi uma chave de boca tão barata! Vendi meu rim para adquirir mais valeu a pena! Transito com ela por ai! E as minas caem matando!

      Podem comprar tranquilamente. É feita de uma liga especial de adamantium com vibranium.

      Dei meu rim de entrada e parcelei o restante do valor. Super recomendo.

      Estou vendendo minha casa e carro pra comprar essa chave , ela é feita de Adamantium, mesmo material usado nas garras do wolverine e das armaduras do cavaleiros do zodíaco , realmente um excelente investimento pra a vida , o governo já estuda fazer o o programa minha ferramenta minha vida já visando que todos possam adquirir esse instrumento único !!!

      Se você não tem, compre. Pode ser usada a distância, sem contato com a peça. Melhor ferramenta impossível. Procurei minha vida inteira por ela.

      ferramenta feita de metal muito raro trazida dos confins subterrâneos terrestre, transforma em tudo que você desejar, basta coloca-la embaixo da torneira, jogar cheiro verde, sal, açucar, quebrar um ovo cru em cima e fazer o desejo! funciona mesmo vale cada centavo pena

      Comprei mas só vou usar em parafusos banhados a ouro 18K menos que isso não vou usar.

      Agradeço ao Submarino por disponibilizar o parcelamento, o que tornou possível comprar essa ferramenta por um preço tão justo. Recomendo a todos. Não há desculpa para não comprar.

      Essa chave é tão diferente e avançada tecnologicamente que vale mais que o meu carro, vou colocar no kit de ferramentas deles para valoriza-lo mais.

      Ferramenta feita com lascas do martelo do Thor. Peça única.

      Achei o que estava procurando. Estava precisando de uma ferramenta dessa para consertar meu carro… vendi meu carro e comprei a chave! Resolvi minha vida, agora só ando com a ferramenta!

      Excelente produto. Quando preciso apertar um parafuso minha primeira opção sempre é ela e a noite quando tenho algum evento importante utilizo ela como pingente no pescoço pra mostrar meu poder aquisitivo. Precisei vender uma córnea pra comprar mas valeu o investimento, foi a melhor aquisição de toda minha vida

      Sempre ouvi dizer “nada como uma bela chave para prender um homem” e finalmente aos 35 descobri a que se referiam. Quando minha professora de pompoarismo falou sobre ela na formatura, pensei que fosse brincadeira mas era a verdadeira chave da felicidade. O preço não é baratinho mas depois que vc aprende a usá-la através das técnicas de pompoarismo tibetano avançado, o mundo é seu. Meu mozão me deu um porsche depois que aprendi a fazer torque invertido com ela. Recomendo. Dá para lavar na máquina e não descasca nem dá alergia. Recomendo.

      Tecnologia muito avançada para se aprender sem um manual e não me enviaram o manual.

      Precisava especificamente desta chave para apertar uma porca no meu carro. Comprei a chave com cartão de crédito e tive que vender o carro pra pagar a fatura. Uma pena. Mas o carro foi vendido com a porca apertada graças a essa chave incrível. Valeu o investimento.

      Ótimo produto, sinto falta do meu rim, tive que vender pra comprar a Chave.

      Consegui uma peça, creio eu que foi uma das últimas que sobraram, até agora ta funcionando! E tão resistente quanto o vibranium do capitão América, mais ainda serve como chave

      Ótima ferramenta!! Comprei 10 unidades para aproveitar o preço. Quem estiver interessado repasso pelo valor da compra.

      Por que usar uma chave de metal se por essa pechincha de apenas 100x o valor da de metal você pode usar uma de ouro que não faz absolutamente nada a mais? Produto indispensável na vida das pessoas, ja vendi meu carro pra comprar uma e agora estou tentando vender a casa pra comprar logo mais duas.

      Depois de comprar um jogo decidi vender 1 córnea para pagar a fatura.

      Serve para abrir garrafa de cerveja, bater carne, levantar o carro, tira cravo, decoração para a sala, mata rato, abre parafuso, fonte de ferro no feijão, serve como chaveiro e como reserva de capital. Melhor aquisição da minha vida.

      Ostentação pura. Saio na rua com ela pendurada no pescoço e é sucesso. E achavam que eu estava na pior! De vez em quando aperto umas porcas também.

      Aproveitei o preço e comprei umas cinco, não é todo dia que achamos algo de tamanha qualidade por um preço tão acessível, vendi meus dois carros para não perder essa oportunidade.

      Vale o investimento! Aperta qualquer porca, desde que seja 17. Faz tudo sozinha, nem se nota o motor trabalhando.

      A chave é tão boa que fui apertar um parafuso do meu armário e ela girou o armário inteiro no lugar do parafuso sem esforço nenhum! Recomendo.

      Reza a lenda que na compra do Neymar, o PSG deu umas 10 dessas pro Barcelona

      comprei 87 unidades para fazer um escudo do capitão america . infelizmente elas não derretem :/

      Precisava apertar um parafuso 41 na minha casa. Precisei vender minha geladeira e TV para adquirir essa ferramenta. Super indico. Ah, e estou vendendo ela pela metade do preço, pois não estou mais usando…

      Fiz a aquisição de 02 unidades, mas logo percebi que apenas 01 já basta. Construída de liga de metais muito resistente que se assemelham ao adamantium, faz dela uma ferramenta inigualável e inquebrável. Ao utilizar ela pela primeira vez, verifiquei que ela permite utilizar em vários tipos de porcas com muita facilidade e o mais extraordinário, sem requerer a aplicação do uso excessivo de força. Basta apenas um sopro em sua extremidade oposta, que garante o destravamento ou o travamento da porca. Hoje, já não utilizo mais desengripantes. Uma ferramenta formidável e de uso completamente simples.

      Tive que vender uma fazenda mais uma colheitadeira automotizada para comprar eata chave para aperta o parafuso do centro da minha cecizinha.muito boa apenas saudades da minha Fazenda

      Essa chave vem com um dispositivo que ajusta ao tamanho da porca e faz o aperto ou afrouxa automaticamente. Ah, e quanto ao comentário anterior, o consumidor não sabia que dando 3/4 de volta para direita e 1/2 para esquerda, a chave vira uma moto, assim, você pode ir para qualquer lugar que convier com essa chave. Fantástica !!!!

      Excelente compra… Vendi meu rim esquerdo para levantar a grana, mas valeu a pena… Agora posso apertar várias porcas com ela e seguir feliz pela vida…

      Coloco essa chave pendurada no pescoço quando vou para balada, as minas piram, pura ostentação!

      Refinanciei meu carro em 48x para comprar essa chave, agora posso apertar parafusos like a boss. Recomendo.

      Fiz um empréstimo consignado em 24 x para poder adquirir essa maravilhosa chave, além de apertar um parafuso como ninguém eu ainda vou deixá-la de herança para meus filhos, chegou rápido e escoltado por seguranças Super indico.

      Muito bom esse Transformer em formato de chave. Ele se transforma em robô, repara máquinas, luta, atira. Tá uma pechincha esse valor. Recomendo muito.

      Chave multifuncional em ouro 18 Quilates… Dá pra usar na oficina durante o dia e a noite vira uma linda jóia pra pendurar no pescoço… Recomendo!

      Uma cha combinada com o valor acima de 3000 reais. Só pode ser ótima. Comprarei 10 e vou dar de presente aos entra queridos.

      Vendi minha moto para comprar esta chave para poder apertar uma porca nela mas agora não preciso mais apertar a porca, recomendo!

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  • Lord of All 5 de abril de 2018 at 18:13

    Moro mandou prender o Mula, kkkk!

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  • Cesar_DF 5 de abril de 2018 at 18:20

    https://g1.globo.com/pr/parana/noticia/moro-determina-prisao-de-lula-para-cumprir-pena-no-caso-do-triplex-em-guaruja.ghtml

    Lula tem até as 17h de sexta-feira (6) para se apresentar voluntariamente à sede da Polícia Federal em Curitiba. Ex-presidente foi condenado em duas instâncias por corrupção passiva e lavagem de dinheiro.

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  • Lord of All 5 de abril de 2018 at 18:34

    Não quero ser estraga prazeres, mas o Ministro Marco Aurélio de Melo vai dar uma liminar ainda essa noite.

    7+
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  • Mr. Kowalski 5 de abril de 2018 at 22:06

    Olá caros, como vão? Frequentei bastante o fórum entre 2013 e 2015 (mais como leitor) e tenho entrado bem pouco nos últimos tempos. Gostaria de sanar uma dúvida com os especialistas. Ainda vale a regra para isenção de IR na venda de imóveis abaixo de determinado valor (algo em torno de R$440k)? Grato por qq orientação.

    10+
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    • Master Yi 6 de abril de 2018 at 10:04

      Se não me engano, a isenção vale se o proprietário tiver apenas um único e imóvel e o valor seja inferior a R$440k. Além disso, só é possível utilizar o benefício uma vez a cada 5 anos. Sugiro dar uma olhada na legislação pra ter certeza.

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  • Cadeludo 5 de abril de 2018 at 23:40

    Tomara que o barba não se entregue
    amanhã é o grande show
    borrachada no lombo dos militontos zumbis
    vai ser lindo!

    14+
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    • Rico 6 de abril de 2018 at 08:59

      Parece que vai ser isso mesmo.
      Na hora do almoço vou garantir a pipoca para assistir o show a noite.

      8+
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      • Lucas 6 de abril de 2018 at 10:53

        lindo
        quem vai ser o próximo….
        o Aébrio???
        o Temer será que chega lá????
        kkkk
        nem nos meus melhores sonhos imaginei isso acontecer

        14+
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  • Cajuzinha 6 de abril de 2018 at 08:41

    “Lula avisou aos mais próximos que ficará o tempo que for necessário na prisão e que não quer saber de tornozeleira. Na cadeia, registrará todos os detalhes do seu dia a dia, repassando as informações a assessores com o intuito de provocar comoção, sobretudo entre seus seguidores, mantendo-se, assim, presente no noticiário.

    Haddad como vice
    Ele definiu, ainda, que vai registrar oficialmente a candidatura ao Palácio do Planalto. E terá como vice Fernando Haddad, ex-prefeito de São Paulo. O petista insistirá que só não conseguirá concorrer porque estará sendo vítima de um golpe. Ele vai se amparar no fato de que a sentença ainda não transitou em julgado e, assim, tem os direitos políticos mantidos.

    Tão logo o Superior Tribunal Eleitoral (TSE) negue o registro da candidatura, Lula lançará Haddad como cabeça de chapa. Nessa altura, acredita o ex-presidente, Haddad terá ganhado musculatura eleitoral e terá votos suficientes para ir ao segundo turno com chances de sair vencedor das urnas.

    A estratégia de Lula tem por objetivo manter o PT vivo e no jogo. Sua prisão, portanto, terá a função de garantir ao partido força suficiente para retomar o controle do Palácio do Planalto. Lula sabe que, se bem trabalhada do ponto de vista de marketing, a prisão será um trunfo num jogo que muitos dão como perdido.”

    http://blogs.correiobraziliense.com.br/vicente/lula-monta-esquema-para-registrar-prisao-e-constranger-a-pf/

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