Preço dos imóveis residenciais fica estável em outubro – IstoÉ
Apesar da estabilidade no mês, o preço médio dos imóveis registra quedas de 0,56% no acumulado do ano e de 0,37% nos últimos 12 meses. Os resultados mostram desvalorização do mercado imobiliário, ainda mais considerando a inflação de 2,26% no ano e de 2,75% em 12 meses, conforme projeções do boletim Focus, do Banco Central.
Em outubro, dez das 20 regiões cobertas pela pesquisa tiveram queda nominal dos preços anunciados, como foi o caso de Niterói (-0,26%), Distrito Federal (-0,38%), Rio de Janeiro (-0,47%) e Santos (-0,58%).
Nas outras dez regiões, houve aumento nos preços em cidades como Goiânia (0,20%), Curitiba (0,24%), Porto Alegre (0,45%) e Belo Horizonte (0,51%). Na cidade de São Paulo, maior mercado imobiliário do País, foi registrado aumento de 0,16%.
Matéria completa em https://istoe.com.br/preco-dos-imoveis-residenciais-fica-estavel-em-outubro/
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O que acham do professor da USP dando dicas de investimento? Dicas sinceras ou marketing escondido?
https://www.youtube.com/watch?v=BOyRK2XEmNA
Estável mas em queda…kkkkk…Eles nunca desistem…
Levemente estável.
Leve estabilidade, estável.
São uns cretinos esse povo. Imagino que a estabilidade no preço dos anúncios seja desalento: por não aparecerem sequer interessados os vendedores e corvos param de atualizar os anúncios/tentar vender.
Fica tudo parado, que nem um congestionamento em avenida. Trânsito estável.
Que nem um defunto no caixão. Vida estável.
Que nem as ruínas de uma civilização antiga. Historicamente estável.
Tão estável quanto um corvo caído no chão agonizando por ausência de carniça pois a miséria é tão grande que os cadáveres foram comidos no natal passado.
Te oferecem desconto de 20% sem vc pedir, mas está estável com pequena variação de 0,2% para menos.
AVISO AOS NAVEGANTES
A partir de hoje, nosso amigo Samy será o novo apresentador do programa Conta Corrente, da Globo News. O programa começa as 21h.
Excelente notícia!
Parabéns ao Samy que está conseguindo conquistar espaço mesmo falando verdades. Isso é digno de muito mérito.
parabéns Samy
mantenha cuidado redobrado, repare neste blog, só fazer um pouquinho mais de sucesso vem todo tipo de mosca a azucrinar, eu mesmo vou dar um recuo estratégico e ficar nas amenidades.
In Samy we trust!!!
We ❤️❤️❤️❤️ Samy!!
Repito notícia colocada pelo BOLHA JOKER ao final do tópico anterior:
http://www.valor.com.br/financas/5182601/tcu-quer-cobrar-r-39-bi-de-caixa-bb-basa-e-banco-do-nordeste
Resumindo o que coloquei no tópico anterior, o que consta no link acima é MAIS UMA evidência de como a CEF foi o principal instrumento do governo para inflar a bolha imobiliária brasileira, tendo executado exatamente o mesmo papel que Fannie Mae e Freddie Mac durante o inflar da bolha americana.
Na notícia acima, informação de que a CEF captou R$ 27 bilhões do governo que entraram como se fosse parte do seu capital (dívida sem prazo de pagamento) e que foi usado para efetuar empréstimos SUBSIDIADOS de 2007 a 2015, de algumas vezes este montante de “PSEUDO aumento de capital”, aliás exatamente o que a CEF quer refazer agora tomando mais R$ 10 bilhões do FGTS nas mesmas condições.
CA
estou impressionado na afrocalculia que estão fazendo em cima da previdencia, dizer que não há déficit, parei CA, deixa esse país arder, não tem como discutir, vãoa fundar sem nem saber o porquê?
E digo mais, não é nem a matematica o principal argumento, é uma questão moral, não se pode haver 2 classes de pessoas, simples assim, uma questão antes de matematica, uma questão moral.
ABrxxx e boa sorte
O fim do crédito subsidiado é a senha pra volta a realidade do preço dos imóveis. Como disse a Margareth Thatcher “acabou o dinheiro dos outros”.
“O socialismo/comunismo dura até acabar o dinheiro alheio”
Margareth Thatcher, a Dama de Ferro.
CVR off de cair a rosca do entre boxexas
um amigo do amigo alguns anos atrás se arriscou na carreira de DJ e produtor, já que ele era nerd e musico ao mesmo tempo, soube produzir várias musicas em ambiente semi-eletornico, até aí nada de novo em idos de 2000 muita gente se aventurou nisso…
Agora lá vai, numa dessas suas apresentações que dava mais preju do que lucro ele acietou receber em bitcoins para algumas apresentações no exterior, coisa que dava uns 200 reais de caxê por 2 horas de apresentação, ou menos
REcebeu algumas, comprou, vendeu, seilá, esqueceu lá, desistiu da carreira, … anos e muitos anos depois eles nos conta quantos bitcoins ele ainda tem
exatamente … 83 bitcoins
façam as contas…
uma brincadeira e esse cara se quiser nunca mais trabalha.
q sorte hein….eu vi esses dias uma noticia ao contrario, d uma pessoa q no comeco do bitcoin pagou uma pizza em bitcoins, se nao me engano 10 bticoins pela pizza….
acho que foram 20.000 bitcoins na primeira negociação
voltando naquele assunto de private equity que te falei e fiquei devendo escrfever mais lembra???
Tenho uns conhecidos da poli que entraram nessa de gerenciar grandes forturnas, estruturar fundos e tals
semana passada saiu a noticia que o Temer está acabando com a festa e taxando forte esses fundos, muito usados por exemplo pra herança e tributário, não sei se vc pegou o debate com a garotinha e as amigas ricas dela…
Enfim, aí vc vai me perguntar, Temer indo contra a elite de ricaços mexendo num troço que 99% das pessoas nunca nem ouviu falar????
pois bem, a respostas esta justamente no bitcoin, já estão migrando, será mais uma medida pra plateia, igual aquela de extradidar o terrorista italiano…
Machiavélico niver hard master plus. E macho alpha.
Bitcoin é bolha…
Tudo é bolha, inclusive o dólar. A diferença é que felizmente ninguém pode sair imprimindo Bitcoin deliberadamente…
Já o dólar e qualquer outra fiat currency…rs
…qualquer ser em sã consciência já está bem posicionado em cryptocurrencies mais do que em dólar.
Aliás, uma jeito de vc fugir das possíveis bolhas de algumas Altcoins é participar de ICOs, porque é muito óbvio que se trata de um mercado inexplorado e independentemente do “valor relativo” de uma moeda , os tokens são relativos a empresas produtivos, ativos palpáveis negociados.
Vc sabe o que é ICO, certo ?
Vc vai de bankera?
Não sei. É bolha também?
Acabei de checar. Initial Coin Offering.
É bolha também.
Chega ser cômico: pessoas daqui que defendem e provam por A+B que existe uma bolha imobiliária, não acreditam que o Bitcoin é uma bolha, embora as semelhanças seja enormes. Deve ser porque com o bitcoin “agora é diferente”.
Também tenho conhecidos da POLI, ex-colegas de classe aliás (fiz disciplinas nos 4 institutos , IF, IME, POLI e IAG, mas minha formação foi no IAG-USP), que montaram fundos de “Wealth Family” em gestoras/ DTVMs aqui em São Paulo.
Também como vc sabe, joquei no time de Rugby do pessoal…inclusive no Sevens… treinava ali no CEPE-USP ou nos arredores da FFLCH.
Vai ver somos da mesma galera, devo ser bem mais novo que vc, mas os times de rugby tinham pessoas de diferentes idades, então…
Então, muitos desses colegas criaram esses fundos assim que saíram da POLI. IME, IF ( Quase sempre acompanhados por algum almofadinha da FEA-USP que nunca tinha o nosso nível de conhecimento matemático, mas tinha os contatos mais importantes) e se fixaram em escritórios ao redor de Faria Lima e Paulista…
E sim, vários deles estão envolvidos com cripto-moedas (basta olhar o site de duas das maiores exchanges do Brasil…uma delas tem até 80% de alunos da USP) . Mas eu sei que colocaram patrimônio proprio nisso…
Se estão usando os fundos de investimentos dos ricões em criptocoins, eu não sei…mas não duvido de nada.
Só fico imaginando o rolo que isso poderia dar com CVM, Anbima, e etc…
exato,
sempre um amofardinha pra por panca e dar contatos de escola
sim a gente deve ter uns conhecidos em comum, no minimo o Carli, que agora tá famoso, mas não só
opa, e daquele outro assunto, não sei se é tarde, eskeci de te falar do grand Hyatt, fica do lado do hilton.
valeu véio !
anotado
OFF – Questao sobre investimentos
O q acontece com um banco qdo ele nao cumpre a basileia?
Minha pergunta eh mais especifica ao BBM, eles estao com uma lci (ou lca) interesante na XP, mas eu vi qo nivel de basileia deles esta em 7.4
Estou pensantivo nesse caso porque o minimo eh relativametne alto para mim.
Valeu
Geralmente o BC faz um ‘acordo’ obrigando o banco a regularizar a situação. Se não conseguir, vem outro banco e compra o banco menor. Ou fundo abutre compra parte da carteira para regularizar os índices. Ou o próprio FGC injeta dinheiro. Em último caso, após todas as negociações e prazos, o FGC entra para garantir a grana de quem investiu lá.
Mas o Basileia do BMM está em 21,3. A imobilização é que está em 7.4. Embora esses dados sejam de dezembro de 2016 (desatualizados?)
https://bancodata.com.br/relatorio/bbm/
pior q vc tem razao….o nivel basileia ele esta bom, banco tendo lucro. Pior q a XP (nao sei se todas) ordens so ates as 13, vou perder um dia de juros 🙁
enfim, faz parte
Valeu
Use seu décimo terceiro pra dar entrada em um imóvel!!!!
Compre Djá!!!
“para Nelson de Sousa, do Ibmec/RJ, é hora de aproveitar, pois os valores dos imóveis tendem a subir no futuro próximo.”
https://m.extra.globo.com/noticias/economia/decimo-terceiro-use-para-ajudar-na-entrada-do-imovel-ou-para-amortizar-parcelas-22024586.html
Vi a propaganda da matéria hj na tv do metrô. Kkkkkkkk
Para não perder a conta:
TCU – nov/17: CEF tem que devolver R$ 27 BILHÕES ao governo que ela tomou de 2008 a 2015 sobre o pretexto de ter que subsidiar o crédito que foi afetado pela crise do subprime dos EUA em 2008. SETE ANOS pedalando com uma desculpa ESFARRAPADA de que era para combater efeitos da bolha imobiliária americana e pior, cometendo exatamente o mesmo tipo de crime contra a economia aqui no Brasil, o cúmulo da CARA-DE-PAU;
out/17: CEF tentando extorquir R$ 10 BILHÕES do FGTS porque as verbas “milagrosas” do Tesouro secaram, a inadimplência está anormal, assim como ela possui VÁRIOS outros ROMBOS multibilionários (ver AMOSTRAS abaixo), mas o mais importante é: a CEF quer continuar PEDALANDO para MAQUIAR os efeitos das bolhas imobiliária e de consumo e precisa deste dinheiro “sem prazo de devolução” para manter estes esquemas;
out/17: retomados os “estudos” para a CEF abrir capital. O objetivo principal é de pegar dinheiro para continuar PEDALANDO;
Ao longo do ano de 2017: leilões de imóveis continuaram crescendo exponencialmente com a CEF, com isto, descontos de até 80% nos lances iniciais. Estudo para abrir a sua própria empresa “urubu” para venda de títulos PODRES, tamanho o volume que acumula, tentativa de vender títulos podres para o BNDES e para terceiros, estudo para repassar milhares de imóveis retomados para corretores em todo o país, tudo isto para tentar lidar com o aumento ANORMAL da inadimplência e principalmente para tentar MASCARÁ-LA e não deixar óbvio do que se trata;
Antes de 2017:
Inadimplência muito elevada do crédito imobiliário e do crédito para o consumo, ao mesmo tempo em que a CEF MAQUIA a realidade com renegociações MIRABOLANTES e seca cada vez mais a verba de Poupança, FGTS e outros para tentar manter a bolha imobiliária viva e sem explosão mais visível;
A CEF tem que ajudar a cobrir o ROMBO BILIONÁRIO feito na FUNCEF em função de uso político desta fundação;
Dois vice-presidentes da CEF presos por golpes bilionários aplicados com dinheiro do FI FGTS;
Prejuízo bilionário com negociatas de Panamericano e de venda de FALSOS títulos podres, ambos para beneficiar a BTG;
O projeto “Alice no país do Porto Maravilha”, outro prejuízo bilionário que a CEF perpetrou com dinheiro do FGTS;
Empréstimos com condições “de pai para filho” para empresas quebradas, tanto do setor imobiliário (PDG, Rossi) quanto de amigos do rei (Bunlai) e/ou sob o pretexto de estimular os “campeões nacionais” (OGX, Sete Brasil) consumindo BILHÕES de Reais que nunca vão retornar.
Minha Casa Minha Vida Faixa 1, Minha Casa Melhor, FIES e vários outros esquemas de compra de votos baseados em CRÉDITO PODRE e que contam com a intermediação da CEF.
…
Ironic mode ON
Tijolo, moeda forte:
http://veja.abril.com.br/educacao/enem-estudante-confessa-que-pai-trocou-casa-por-vaga/
Tijolo, proteção de patrimonio:
https://oglobo.globo.com/brasil/paradise-papers-revelam-segredos-fiscais-de-super-ricos-22031929
http://www.bbc.com/portuguese/brasil-41873667
Ironico mode OFF
CVR curto e grosso,
semana passada foi vendido imovel em leilão aqui no bairro
o valor do arremate após algumas dezenas de lance + custos estimados 5% leiloeiro, 5% bixinho da goiaba, +10% custo do tempo/reformas pra tornar habitável = valor nominal que paguei anos atrás
Ou seja, fiz uma compra alinhada com o valor efetivo de leilão, sem ser leilão
Já o fingezap aqui na periferia só valoriza, lembra que na média o indice esta parado mas tem bairro que valoriza, tem bairro que desvaloriza, seja um seja outro, pra mim o fingezap é uma referencia inutil, seja pra compra, seja pra venda, seja pra ostentar o valor absurdo de casas como a minha sendo anunciada poraqui. O bairro é pequeno as pessoas fazem reuniões de segurança todo mês, fazemos festas, churrascos a gente sabe um da vida do outro, os valores reais de compra/venda são os dos leilões que concentra 100% das vendas reais, ninguem negociou nada por valor fingzap, onde chega mais perto é pro aluguel.
Então este topico de hoje e um burro cagando pra mim é a mesma coisa.
Na verdade, o burro cagando index é muito sério.
Se as pessoas estão vendo burros cagando na rua, é porque esses burros não possuem moradia (fazem parte do déficit habitacional).
Um burro tem expectativa de vida entre 25 e 30 anos, logo, é forte candidato aos financiamentos da Caixa (que estão bombando, por sinal)
E o pulo do gato vem ai: O período de Gestação de um burro é 11 a 14 meses.
O que significa, que a tendência é a procura por imóveis por burros dobrar nos próximos 14 meses.
Logo, 2019 bombará.
É para aplaudir de pé.
Raciocínio impecável, perfeitamente alinhado com o “modus pensantis” dos corvos.
É claro e ululante, ou melhor, zurrante, como todo bom burro.
Donkey Index é o que há.
From,
E por falar em investimentos, o grupo q vc montou no inter ja esgotou as vagas ou teve alguma desistencia?
Valeu
Lotou.
Se por acaso tivermos alguma desistência eu aviso a turma aqui.
E também há também o segundo grupo que está se formando, entre nele e se pintar vaga no primeiro você entra depois. As informações está no tópico fixo.
Tendência de mais corvos ficarem ociosos pelo mundo afora.
https://guiadobitcoin.com.br/o-que-e-fidentiax-e-como-ela-ira-abalar-o-mercado-de-seguros/
Chega a cansar essas desvalorizações veladas de 0,00000alguma coisa.
Mais 5 anos de quedas estáveis.
#paz
É legal a psicologia milagrosa que tentam usar.
Preços estáveis ou com leve queda de imóveis significam uma coisa boa.
Agora experimenta falar para o trabalhador que o salário dele vai ter uma leve queda no mês que vem. Que no seguinte ficará estável, mas no próximo também terá outra leve queda. Isso por anos a fio.
No segundo mês já tem greve geral parando tudo.
Esse vocabulário cria todo uma pensamento de falso otimismo, uma espécie de novilíngua imobiliária que a gente cansa de zoar aqui, mas que raramente é percebida fora desse círculo.
Exato, o preço não cai, fica negativamente estável. Mas não sobe nem a pau!
Não tem jeito. Sempre vão arrumar um jeito de promover os imóveis.
Tá caindo o preço ? Quedas estáveis de preço, imóveis baratos, AGORA É A HORA, aproveitem os preços para compra da casa própria !
Tá subindo ? Imóvel sempre valoriza, proteja seu patrimônio, compre antes que subam ainda mais os preços !
Enquanto isso, eu, religiosamente, mantenho nos aportes + aluguel.
Dúvida : Imóveis de madeira.
Alguém poderia me dizer porque imóveis de madeira são tão pouco difundidos no Brasil, mesmo custando bem menos do que alvenaria ?
Outro dia alguém colocou aqui um link para imóveis de madeira, de uma empresa do Paraná…2 ,3 quartos, custando de 8 a 10 mil reais. Muito mais barato do que gastar com bloco, tijolo, cimento, cal, e pedreiro…
Mas por que são tão poucas as casas de madeira ? É muito mais comum ve-las em cidades como Campos do Jordão-SP, Petrópolos-RJ, Penedo-RJ, Monte Verde-SP… Mas porque eu não as vejo mais frequentemente, já que são bem mais simples de fazer, mais rápidas e mais baratas ?
Acredito que a principal razão seja cultural. Aqui é pouco difundida essa prática. Mesmo em favelas ou regiões miseráveis, as pessoas constroem usando cimento e tijolo mesmo. É ruim para todo mundo: é mais caro, demora mais, é mais difícil reformar etc. Talvez tenha relação com o clima do país: umidade e calor geralmente fazem mal à madeira. Mas imagino que haja tratamentos no material que evitem esse problema.
A única vantagem mesmo é alavancar o índice de cimento.
Mais ou menos Antigo, acho que é fator cultural mesmo. No México a um grande número de casas de madeira. No sul é mais comum de ver também.
Tem a ver com o amor por tijolos talvez… Ninguém compra uma casa só para morar aqui.
Monte Verde – MG
cramulhão
sua duvida é justa e a resposta não é exatamente fácil
a madeira é uma casa mais tecnologica, exige precisão, exige varios layers de isolamento, a começar pelo autoclave, o afastamento do chão, as áreas molhadas internas, etc, etc,. são questões que levaria muitas linhas descrever todos os milhares de detalhes…
a alvenaria, bem o cimento é rocha moída, o tiojolo é argila compactada e assada (na lenha, madeira barata) a técnica é monolitica, quase um lego de tão simples, um lego moldável, ela tbm permite expansões pra cima, permite anexos e tem maior estabilidade e inercia contra enchentes, tremor de trafego (nossas cidades as ruas são muito movimentadas as casas coladas umas as outras e às ruas) o que tornaria desagradável habitar numa assim…. como pode ver há mil detalhes que levaria muitas linhas mas acho que vc já pegou o fio da meada
pra resumir: são razões não apenas culturais, mas técnicas, tecnológicas, de adequabilidade, de recursos humanos e de custos.
Sendo assim madeira e seu analogo steel frame (que é quase a mesma coisa que amdeira só que com aço) raramente se viabiliza e por isso nunca conseguiu adquiriri grandes volumes e escala de produção ou capilaridade cultural, ou disseminação tecnologica, apesar de reiterados esforços de pessoas como o Zanettini (google) que dedicaram uma vida nisso.
Mas a rigor, sim as vezes vale a pena e o resultado é melhor sim, principalmente para construção em locais mais afastados como essas que vc citou ou áreas rurais. Se houver alguma duvida concreta talvez possa te ajudar.
Tem muita casa de mandeira na região de Jales / Marília tb, influência japonesa provavelmente.
Sim…
Estou querendo construir uma casinha dentro de um sítio no Vale do Paraíba, perto de São José dos Campos, numa cidade chamada São Francisco Xavier, distrito de São José dos Campos- SP.
É bem retirada, tenho um terreno por lá. Aí vi que uns vizinhos tem casa de madeira, outros tem casa de alvenaria…
Em geral, o pessoal que faz casa de madeira termina bem antes…os outros que fazem casa de alvenaria, demoram bem mais , gastam mais e reclamam mais.
Sem falar que acho esteticamente as casas de madeira mais bonitas…combinam com algumas auracárias que aparecem na região da Serra da Mantiqueira.
E recentemente alguém colocou esse link aqui no blog :
http://casamadepinus.com.br/#promocao
Ps: antes que alguém pergunte….tenho terreno para plantio familiar, gosto de comida orgânica. Não é pra especular, vender ou alugar, é pra mim mesmo: criar galinhas, se esconder de SP, e comer alface, tomate, banana, goiaba…que crescem no sítio.
Acredito que a principal vantagem da alvenaria frente a de madeira ou pré moldada é a possibilidade de, futuramente, fazer alguma reforma.
Eu tenho pesquisado algumas empresas que fazem o serviço e realmente, a diferença de preço é brutal.
kkk, claro que conheço SFxavier
esta na minha wishlist fazer a trilha pra subir a serrra até monte verde de jipe
aqui em SP tem uma avenida onde concentra empresas disto, varios show room. av. prof vicente Rao
alias estou pra passar ali fazer um orçamento de playground
uma das: https://www.google.com.br/maps/@-23.6332662,-46.6806696,3a,75y,205.51h,92.61t/data=!3m6!1e1!3m4!1ssQAUw8eliuz7t1nrmAS3dQ!2e0!7i13312!8i6656
Realmente a casa de madeira da Vó da minha mulher tem mais de 50 anos, e foi feita com uma boa diferença do solo (pilares).
Pensei em comprar essa casa faz uns 3 anos, na época em que ela precisou se mudar para clínica, mas não deu negócio com minha sogra e seus irmãos.
Ofereci um valor menor do que pediam, porque achava que ninguém iria comprar uma casa de madeira com mais de 50 anos, e por mais de 300 mil, para morar.
Imaginava que só iriam querer o terreno, que nem eu.
Mas acabou aparecendo….
Um senhor do bairro tinha uma carta de crédito contemplada, e pagou a quantia pedida.
Deram uma reformada no telhado, no piso, pintaram com um verde oliva por fora e a filha dele tá morando lá bem feliz.
Talvez se fosse hoje cogitaria essa possibilidade de reformar a casa tambem, pois o terreno é muito bem localizado.
Mas quem sabe no futuro…
Comparo madeira a uma esponja, que comprime e se estende de acordo com a época do ano, não curto portas internas de madeira, pois sempre dão algum problema. Troquei tudo por metalon ou aluminio.Madeira atrai cuprins, quando não atrai, chama baratas e tem um cheiro ruim.
Paulo, a madeira tratada em verniz e autoclave
tem o mesmo desempenho do aço inox
Imagino que as casas de madeira de baixo custo sejam também de baixíssima qualidade, madeiras ruins, projetos toscos etc. Se vc fizer um orçamento de casa de madeira com uma padrão de qualidade superior, o preço dela acaba se equivalendo (ou ficando superior) ao de uma casa de alvenaria. A partir disso a escolha acaba sendo meramente “subjetiva”, por exemplo se o sujeito quer construir uma casa de campo, acaba escolhendo a de madeira com um projeto e material bons. Se a casa é urbana e de moradia fixa, opta pela alvenaria.
Essa é uma análise meramente econômica, não sei dizer quanto aos aspectos técnicos, qual é melhor ou pior.
Seria porque depois de poucos anos está podre e não serve mais?
Alvenaria, passa uma massa, pinta e fica novo. Madeira, se bater cupim, agua ou sol, não dura muito. Principalmente madeira de reflorestamento.
É quase uma casa descartável. Eu tenho uma casinha de 50m2 que tá alugada. To tendo que refazer coisas que apodreceram. Vai mais uns anos e daí já era.
Vejo casas de madeira centenárias todos os dias…
Madeira você vai trocando as partes afetadas e a casa pode duram praticamente para sempre, já ví substituírem fundação antiga de madeira /pedras por concreto com a casa no lugar.
Tenta substituir tijolos… ou concreto, caso não saiba eles apodrecem tb.
quando trabalhei de servente de peão tinha um mestre de obra que não sabia medir
ele pegava a trena e falava deu 3 e cinco linhas, as vezes usava o lado da polegada e ia contando os risquinhos
e aí do cabeção que não entendesse o que ele falava, o cara metia a porrada mesmo.
essa mao de obra que vai mexer com madeira??? não vai
o tijolo é um lego moldavel, se vc erra, vc conserta moldando na massa
Véio, você compra as “peças” de madeira prontas, painéis para parede, batentes de portas e janelas, etc etc etc
Já vem com as furações, lugar para passar conduites e colocar interruptor de luz e tomadas.
É muito rápido de se construir e não se exige conhecimentos avançados de carpintaria, a menos que você queira algo personalizado.
Mas obviamente é coisa de lugares onde existe um mercado grande para este tipo de materiais, no bananistão provavelmente a ignorância e a violência talvez não permitam e as pessoas continuem a construir bunkers com janelas minúsculas de cadeia.
Carlos
o pedreiro tipico bananense não sabe pedir, “alô quero uma peça tal tamanho 2×2,5”
uma vez pedi prum me colocar a pia de marmore nova sobre a estrutura antiga e conectar o sifão
cai na besteria de deixar ele sozinho lá, afinal o que pdoeria dar errado????
o cara sonseguiu me quebrar a cozinha inteira, vc não tem idéia, até hoje to tentando entender o que ele quis fazer
vc não tem idéia…
botina de peão não pode ter nem cardaço Carlos
Véio, você tem que pensar na tua vida e naquilo que pode fazer, se ficar pensando no atraso e ignorância bananences acaba ficando deprimido ou pior 😀
Não, não creio que isto resolve o problema de 10% dos brasileiros, e quem se importa?
Falo de coisas que podem ajudar uma minoria que sabe que existem outras maneiras de fazer as coisas, podem pagar ou até aprender a fazer isto eles mesmos.
Carlos volta pro assunto
casa de madeira
eu não penso nada disto que vc falou
sigo o “faça vc mesmo” há anos,
desde antes desse blog existir
Véio você pode ter dado a resposta para o problema Brasileiro sem saber…
Vejo alguns galpões industriais e supermercados. A paredes sobem em questão de semanas. Tudo pré moldado, é feito no canteiro de obras, com material controlado, ensaio de resistência tudo feito na hora. O processo evoluiu demais em décadas. Casas pré fabricadas em vem caixas. Muitas feitas parte de alvenaria e parte de madeira. Uma espécie de sanduíche, com fibra de vidro no meio para garantir isolação térmica e acústica.
Eu frequentei um tempo uma dessas casas pré fabricada. Ar condicionado ficava ligado 1 hora e a temperatura controlada o resto do dia devido a isolação acústica. Acabamento rústico, muito bonito, na madeira envernizada. Garantia de 15 anos contra defeitos, mais do que uma reforma deve ser feita em uma casa de alvenaria. Custo para subir uma casa reduzido, devido a economia em escala dos moldes. Financiamento da casa montada já tudo incluído, é esperar montar e morar. Muitas vezes demora nem um 1 mês. E a desculpa de instabilidade do terreno não é verdade, senão o México passaria longe das casas de madeira.
Enquanto isso do outro lado temos pedreiros analfabetos construindo casas como a 80 anos atrás. Mistura material como os escravos faziam na colônia. Não tem controle do material, para garantir a resistência, tudo é superdimensionado. A falta de padrão gera problemas, dilatação diferente, infiltração, falta de nivelamento… Não existe financiamento direto do material, tudo é comprado conforme na necessidade. Muita perda de material, muita montagem feita errada, muito problema. Falta ferramenta específica… Perda de tempo, dinheiro….
O bananense dedica toda sua vida para montar uma casa de pau-a-pique depois fica revoltado que todo o seu sonho desvalorização. Essa talvez seja a explicação de um dos vários problemas Brasileiros.
Rico
outro grande ponto a favor da madeira ou qualquer montagem industrial de casas é nosso velho e bom custo de oportunidade menor
por ser mais rapida a montagem, o dinheiro fica menos tempo parado, vc habita muito mais rapido
Em país onde juros é estratosférico, quanto menos tempo parado melhor, mas isso pra quem tem dinheiro em caixa
Pra quem não tem a grana em caixa, funciona ao contrário, a dinamica lenta duma alvenaria condiz com o fluxo de caixa exiguo, a pessoa vai juntando dinheiro vai comprando, vai fazendo. Na maderia, é tudo duam vez só…
Repara no programa do mãos a obra a importancia que se dá ao cronograma, aqui que deveria valer até mais ninguem monetiza, o valor do tempo. efeito da afrocauculia
TCU quer que Caixa, BB e outros bancos devolvam R$38,6 bi à União
A operacionalização da devolução do dinheiro pelos demais bancos, no entanto, deve ser mais complexa do que no caso do BNDES, segundo avaliação dos técnicos. Isso porque o Tesouro optou por fazer aportes com títulos públicos (e não dinheiro em espécie) por meio de instrumento híbrido de capital e dívida (IHCD). Neste caso, o tomador paga juros variáveis, mas não tem prazo para quitar o valor principal da dívida – por isso, o valor pode ser contabilizado no capital da instituição financeira.
Como o IHCD tem o propósito de capitalizar as instituições, o dinheiro não está diretamente associado a empréstimos concedidos. Daí a dificuldade de estabelecer um cronograma de devolução. Segundo explicou uma fonte, o capital ampliado desses bancos permitiu um grau elevado de alavancagem para novos financiamentos, que em regra são de longo prazo.
O maior impacto dessas devoluções deve ser sentido pela Caixa, que já enfrenta dificuldades de capital e tem negociado uma operação de socorro para conseguir continuar emprestando sem precisar de uma capitalização do Tesouro Nacional, como revelou o Broadcast.
‘Geração aluguel’: até 2025, só 40% dos moradores de Londres serão donos,uma queda drástica em relação aos 60% do início deste século.
Parcela mais jovem de residentes se acostumou a mudar para fugir de aumentos abusivos
Leia mais: https://oglobo.globo.com/mundo/geracao-aluguel-ate-2025-so-40-dos-moradores-de-londres-serao-donos-22028877#ixzz4xfz6uzoP
stest
Caixa retém saldo de FGTS, mas não libera crédito imobiliário
Com o mercado imobiliário ainda em clima de incertezas, compradores e vendedores de imóveis que recorrem à Caixa Econômica Federal têm enfrentado um desafio extra para fechar negócios. Muitos adquirentes, com créditos já aprovados, aguardam há meses a assinatura de seus contratos e a liberação de financiamentos. A espera pode passar de quatro meses. Fontes da instituição informam que gerentes de agências de todo o país enfrentam dificuldades para liberar os recursos por carência de verbas. O banco adotou a execução mensal do orçamento e vem interrompendo liberações quando o limite é atingido.
https://extra.globo.com/noticias/economia/caixa-retem-saldo-de-fgts-mas-nao-libera-credito-imobiliario-22023644.html
Ué, você não vive dizendo que essa coisa de independência financeira não existe?
“esse cara se quiser”
modo de falar, óbvio
claro qele continua trabalhando sim, mesmo conseguindo numa tacada só de sorte o dobro do campeão daqueles rankings de IF que vcs fazem.
Já que o CA citou o “Alice no país do Porto Maravilha” aqui vão algumas notícias sobre ele
O prefeito Marcelo Crivella sancionou uma lei que autoriza a prefeitura a pegar um empréstimo de R$ 180 milhões com a Caixa Econômica Federal. O dinheiro vai ser repassado para a Companhia de Desenvolvimento Urbano da região do Porto (Cdurp) e deve ser usado em obras de infraestrutura e serviços do Porto Maravilha. Em julho, o consórcio porto novo passou a administração da região para a prefeitura, alegando falta de pagamento.
https://g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/crivella-sanciona-lei-que-autoriza-prefeitura-do-rio-a-pegar-emprestimo-de-r-180-milhoes.ghtml
Fundo gerido pela Caixa dá nó financeiro na zona portuária do Rio
A crise no setor imobiliário provocou um nó financeiro na revitalização da região portuária do Rio e uma ameaça de prejuízo ao FGTS.
Seis anos após comprar os 6,4 milhões de títulos imobiliários da região, o Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha, gerido pela Caixa Econômica Federal, reconheceu oficialmente que os papéis estão encalhados.
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2017/04/1877953-zona-portuaria-do-rio-vive-no-financeiro.shtml
Porto Maravilha: o fracasso de um projeto bilionário que excluiu os menos favorecidos
“O fenômeno mundial da gentrificação ocorre em grandes cidades, do qual Londres talvez seja o caso mais explícito. É algo que acontece em Nova York, Berlim, e também no Rio, que é um processo de sobrevalorização conforme as cidades se qualificam. Na Zona Sul do Rio, por exemplo, não há mais onde construir, então é óbvio que o que já existe vai ficar mais caro. E aí você precisa requalificar outras áreas da cidade, como a Zona Norte”.
Claudio explica que a partir desse processo, a cidade do Rio fica mais segregada. “Uma cidade que tem o preço solo mais caro, é mais cara para todo mundo. Só é vantagem para os donos dos imóveis”, rebateu, acrescentando: “Em vez de trazer mais gente para onde tem urbanização, o que o ex-prefeito fez foi afastá-las. E aí a cidade, agora, está expandida, e mais cara de se manter. Temos como herança uma cidade muito pior do que antes”.
Já em 2015, o FGTS socorreu o fundo da Caixa com mais R$ 1,5 bilhão para manter o cronograma de desembolsos. Em maio de 2016, porém, o fundo ficou de novo sem dinheiro e se declarou ilíquido, prejudicando o início da sexta etapa de obras na região, orçada em R$ 1,2 bilhão.
http://www.jb.com.br/rio/noticias/2017/06/04/porto-maravilha-o-fracasso-de-um-projeto-bilionario-que-excluiu-os-menos-favorecidos/
Porto Maravilha: os contrastes de uma obra bilionária cercada pela pobreza e pelo abandono
Moradores do entorno reclamam da degradação, da violência e da ineficiência do VLT
Um pouco abaixo, ainda na Rua Camerino, uma loja de imóveis para escritórios chama atenção, com uma faixa gigante escrita “Queima de estoque, preço de custo”. Leonel Gael, dono da loja, disse que seu negócio está à beira de fechar por causa da crise no país. Porém, segundo ele, a gota d’água pode ter sido as mudanças impostas no trânsito pela gestão do ex-prefeito Eduardo Paes na área.
http://www.jb.com.br/rio/noticias/2017/09/17/porto-maravilha-os-contrastes-de-uma-obra-bilionaria-cercada-pela-pobreza-e-pelo-abandono/
Criado como PPP, Porto Maravilha ‘encalha’, e cofres públicos assumem custos
A implantação do complexo é alvo de investigação na Lava Jato. O consórcio é formado pelas empresas Odebrecht, OAS e Carioca Engenharia. Delatores afirmaram que tiveram que pagar propina de R$ 52 milhões ao ex-deputado Eduardo Cunha (PMDB-RJ) para ter recursos da Caixa liberados para as obras.
Imbróglio
O imbróglio que resultou na suspensão dos serviços começou, de acordo com a CDURP, em maio do ano passado, quando a Caixa declarou que não estava mais vendendo os títulos imobiliários na região, que permitem que construções ultrapassem as regras atuais.
Em 28 de dezembro de 2016, no apagar das luzes da gestão do ex-prefeito Eduardo Paes (PMDB), a Prefeitura do Rio fez um aditivo ao contrato da PPP colocando a CDURP como responsável pelos pagamentos à concessionária, e não mais a Caixa.
O prefeito Marcelo Crivella, após assumir o governo em janeiro deste ano, considerou a operação nula. Segundo Barbosa, mesmo que a prefeitura fosse adiante, os pagamentos não seriam possíveis, uma vez que não existem recursos destinados no Orçamento.
“A Caixa declarou iliquidez e o artifício que a prefeitura fez foi capitalizar a CDURP, o que é um ato nulo primeiro porque transferiu essa responsabilidade para uma outra gestão e, segundo, porque não existem recursos destinados para isso”, disse o presidente da companhia.
https://noticias.uol.com.br/cotidiano/ultimas-noticias/2017/07/07/criado-como-ppp-porto-maravilha-agora-tera-limpeza-e-manutencao-pagos-pelos-cofres-publicos.htm
Ambulantes e moradores de rua se multiplicam pelo Porto Maravilha e Orla Conde
Nos últimos três anos, a população de rua do Rio triplicou. Não podemos levar alguém para um abrigo de forma compulsória. As equipes tentam convencer os cidadãos sem moradia a acompanhá-las por livre e espontânea vontade — frisa a secretária Teresa Bergher.
Leia mais: https://oglobo.globo.com/rio/ambulantes-moradores-de-rua-se-multiplicam-pelo-porto-maravilha-orla-conde-21489133#ixzz4xg9LDmoC
stest
Sem recursos, PPP do Porto Maravilha agoniza
O esfriamento do mercado imobiliário do Rio asfixia o Porto Maravilha, segunda maior parceria público-privada do país – um contrato de R$ 8,3 bilhões para reurbanizar e prestar serviços públicos em área de 5 milhões de m2 na região portuária do Rio. O fundo de investimento que custeia o projeto, gerido pela Caixa Econômica Federal, está “ilíquido”. A crise financeira do Estado piora o quadro de penúria de recursos.
O mais recente informe do FII-PM mostra que no fim de maio ele possuía R$ 10,55 bilhões em ativos. Só que desse total, mais de 80% (R$ 8,61 bilhões) são Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs), títulos emitidos pela prefeitura para custear as obras e que equivalem a uma quantidade de m2 a ser construída pelos empreendedores. Em 2015 não houve leilão de Cepacs e em 2016 nada foi comercializado.
A falta de recursos provocou uma disputa jurídica entre a prefeitura e a Concessionária Porto Novo – formada por OAS, Odebrecht Infraestrutura e Carioca Engenharia. Sem receber desde janeiro, ela cobra na Justiça R$ 68,69 milhões e parou de executar serviços, assumidos provisoriamente pela prefeitura.
https://www.portosenavios.com.br/noticias/portos-e-logistica/39528-sem-recursos-ppp-do-porto-maravilha-agoniza
Empreendimentos imobiliários do Porto seguem com salas e lojas vazias
Diferentemente dos prédios residenciais que não decolaram, dez grandes empreendimentos comerciais foram construídos ou estão em fase final, embora com pouca ocupação. E o Hotel Ibis, inaugurado em outubro de 2016, acabou fechando temporariamente por falta de demanda. Segundo o grupo Accor, os hóspedes estão sendo direcionados para o vizinho Novotel. No mesmo complexo, duas torres do Porto Atlântico estão com poucas salas ocupadas.
— Tem proprietário dando carência de aluguel de dez meses, para receber o condomínio e o IPTU — conta o administrador Fábio Merodio.
https://oglobo.globo.com/rio/empreendimentos-imobiliarios-do-porto-seguem-com-salas-lojas-vazias-21489279
Nego dando carência de aluguel de dez meses pra parar de sangrar condomínio e IPTU. Já teve notícia de nego alugando de graça em BH pela mesma razão. Isso vai ser cada vez mais comum. Imagina o arrependendimento desses investiotários…
Isso pode dar uma boa reportagem, ou chamadinha no JN, q
citando:
“Em vez de trazer mais gente para onde tem urbanização, o que o ex-prefeito fez foi afastá-las. E aí a cidade, agora, está expandida, e mais cara de se manter. Temos como herança uma cidade muito pior do que antes”.
é o que falo a bolha mais nefasta do planeta, enquanto fanne mae e fed mac pedalavam para a classe média americana ter cada vez casas maiores e melhores, vide os filmes, qualquer vendedor ou mecanico mora em casas no que aqui seria uma mansão, muito comum 200 metros quadrados, 400 metros quadrados.
JUnta com aquela discussão minha com o Nelson, crédito ao antecipar renda, ele faz sentido se e somente se o investimento trouxer retorno, seja em qualidade de vida, saúde, localização, tornar a pessoa +produtiva, a cidade melhor mais limpa e eficiente, nestes casos vc antecipa uma parte da sua renda futura para investir em vc mesmo de modo que lá no futuro sua renda será ainda maior devido a esse investimento usando crédito, isso numa escala de bairro, de cidade, de país vc traz prosperidade economica coletivamente falando todos ficam mais ricos
MAS a bolha nefasta brasileira conseguiu o prodigio de fazer o exato contrario, cidades piores, congestionadas, expandidas para locais sem estrutura, +violentas, tudo piorou, a pessoa vive mais apertada beirando a insanidade mental, acreditem em mim, morei muitos anos em imóveis minusculos aqui em SP depois da grande qubra de 87, mas que ainda me arrastei num imovel bom até exatamente de 92, a partir dali até 2007 quando finalmente deixei a praça da árvore morei mais de 15 anos em condições que mexem com o psicológico da pessoa, não recomendo a ninguem que tentem fazer isso. Imagina os 35 de finame????
Bingo.
Estamos fomentando uma geração de futuros neuróticos / ansiosos / depressivos.
esse é o diagnostico soft, eu fiquei assim… tá na cara né? não foi sua intenção mas não me melindro com isso, eut enho autocritica suficiente pra me enxergar, alem do mais o talamo não ajudou nada.
depois vem a parte hard, daí vc cai que não se consegue ficar sem viajar a qualquer fim de semana pé na estrada, CUSTO
mas tbm pode gerar em brigas, divórcio, filhos transtornados, acidentes de transito ou de trabalho, alcoolismo, tabagismo, outras drogas, crime e morte.
conhece algum país assim??
A gentrificação não é tão ruim como alguns tentam pintar, as novas gerações querem / estão acostumadas a viver em espaços menores e não possuírem automóveis por exemplo.
Gentrificação é uma coisa boa. O bairro melhora, os antigos proprietários enriquecem. Os pobres eram pobres e vão para outro lugar.
Justiça social não é manter pobres em bairros ricos (senão morar no Cantagalo ou Rocinha seria show), mas torná-los menos pobres.
em Londres tem sido bom, muitas áreas se recuperaram, a city, as docas, NY o msmo, gerando empregos e a população afastada foi para casas maiores em bairros arborizados, muito gostosos, com escolas a cada bairro e o otimo sistema de transporte publico minimizou os aumentos de tempo de viagem.
Galpões foram transformados naqueles famosos lofts, abriu-se espaço pra artes pequenos negócios, empreendedores, criatividade inovação, diversidade, turismo.
já Aqui no BR…
Aqui, a esquerda festiva fala em recuperar o centro de São Paulo com habitações populares, para trazer os pobres para os prédios caros mas desocupados. Porra, como é que você recupera a região enchendo de pobres? Que comércio vai querer se instalar lá? Que escolas? Que empresas?
Quer ajudar os pobres? Instala infraestrutura na periferia! Se você tiver infraestrutura boa na cidade inteira, tanto pobres quanto ricos vão morar bem.
A principal característica dos bairros ricos é que os ricos moram lá. E rico custa de morar perto de rico. Pobre também gosta de morar perto de rico, mas não vai conseguir bancar. E se o governo enfiar os pobres à força no lugar, os ricos vão embora.
a pergunta q nao quer calar, qual o modelo/marca do veiculo q vc usou para sair da praca da arvore? seria uma porsche? 🙂
VW kombi dessas de entregar jornal e uma carreta reboque emprestada, coube todos os meus bens….
Prezados, semana passada estive num evento do TCU chamado “Diálogo Público – Subsídios da União e Qualidade do Gasto Público”, neste evento falaram:
Henrique Meirelles – Orçamento de Subsídios da União
Fábio Kanczuk – Equilíbrio Geral e Avaliação de Subsídios
Marco Bonomo – A Herança do Futuro: Subsídios e Aumento da Dívida da União
Jorge Antonio Deher Rachid – Evolução dos Gastos Tributários
Núbia – Pressupostos jurídicos: Conceitos legais e aplicação do art. 14 da Lei de Responsabilidade Fiscal
Leonardo Albernaz – Subsídios da União
Ana Paula Vescovi – Subsídios da União e Qualidade do Gasto: Governança dos Subsídios da União
Mansueto Almeida
Entre outros.
Concluí que a turma que lidera o país neste momento entende que os subsídios não funcionam, nem aumentam arrecadação , nem geram emprego, nem bosta nenhuma. O foco era no BNDES e a mudança da TJLP pra TLP e como este foi um passo importante no equilibrio fiscal do governo e na justiça comercial entre concorrentes. Mas não deixou de ficar claro que eles consideram todo subsídio umas bosta e isso vale pro MCMV com seus juros artificais e subsídios diretos. Enfim, senti que somos governados por adultos e não por keynesianos.
http://portal.tcu.gov.br/dialogo-publico/
NEste link da pra baixar o slide show que eles utilizaram em suas respectivas apresentações. Vale a pena conferir.
CVR correção
Eu tinha falado errôneamente que nosso casal favorito de 666 tinha sido recusado crédito na caixa é no Itaú.
O certo é que eles tiveram crédito imobiliário recusado no BB e na caixa é agora estão tentando no Itaú como última tentativa.
Mas todos sabemos que se a caixa e o BB recusaram, Itaú não vai dar de bonzinho e dar R$300/400k de financiamento para esses bananense né?
Tambem fiquei sabendo de uns rolos nessa tentativa de compra de AP bolhudo:
O dono do imóvel é corvo e colocou a construtora do prédio no meio.
Resumindo, deram tanto X em reais de entrada para a construtora e a construtora agora não quer devolver o dinheiro do distrato.
Aquele velho filme da seção da tarde que já conhecemos.
Esposa fez umas contas básicas e estima que perderam entre 70k e 150k nessa história de querer trocar de AP.
Venderam AP com móveis planejados por 25% + barato que pedido pelo mercado. Nessa brincadeira perderam entre 40k d 80k
Venderam carro 40% abaixo da FIPE para poder fazer caixa para entrada. Nessa brincadeira perderam entre 10k e 12k
Mudança perderam uns 5k
Vidros em toda varanda 7500
Dinheiro da entrada que não vão ver tão cedo o dinheiro entre 50k e 80k
Não dá pra saber valores exatos pois eles não falam valores.
Mas fizemos uma pesquisa via Google de quanto custa Aps perto da praia no bairro onde estão mostrando e custa entre 400k e 600k
É lá se foi mais de 100k
Fácil
Fácil
Bananense é a máquina de tomar no ** com a maior eficiência do planeta.
É 100% de aproveitamento. Perde por distração, por inocência, por otimismo, por esperança, por fé, por perserverança, por insistência.
Perde até quando ganha. E quando acha que ganhou na verdade está perdendo.
Olá. Boa tarde. Estou sendo barrado nos comentários?
Não.
Na minha breve experiência no blog, as vezes postando link fica “pendente”.
Até então, pra mim, mensagens sem link pra mim nunca ficaram pendentes…
Está vindo normalmente.
Aproveita a deixa e posta um CVR para nós.
CVR
Irmã de um amigo, formada em engenharia civil por universidade federal, vai para o Japão esse mês e ficar lá por seis meses para fazer trabalho braçal em alguma fábrica (não tenho detalhes), ganhando uma merreca, porque “aqui não acha nada desde que se formou em 2015”.
Não tem crise não, imagina.
Correção: não sei se é universidade federal, sei que é pública apenas.
Merreca não. 800 ienes por hora, com duas horas extras pelo menos por dia.
No fim do mês ela tira uns 3 mil dólares, já convertendo.
É uma grana boa até, mais que ganharia como engenheira.
Mas é um trabalho braçal e super cansativo mesmo… coisa de robô quase
Ainda tem disso no Japão? Achei que tinha ido tudo para a China…
Só para descendentes e agregados
De fato, eles tem sobrenome japonês.
Que há crise não há dúvida, mas o que houve com a industria da construção civil especificamente tem outro nome: cataclisma, colapso total, apocalipse, algo assim. Tenho um amigo engenheiro de primeira linha que era disputado entre empresas de construção civil no DF e atualmente esta morando em outro estado ganhando bem menos do que estava acostumado pq não há serviço no DF.
Eu tenho um conhecido que, além de ter feito engenharia, fez especialização em gás e petróleo, algo assim. Ganhou bem durante um tempo, mas com a lava-jato ferrando a petrobrás, está fora do mercado da engenharia tem uns 2 anos, fazendo bicos de outras coisas pra pagar a parcelinha.
Artigo sobre bitcoin bastante ponderado do Damodaran.
http://aswathdamodaran.blogspot.com.br/2017/08/the-crypto-currency-debate-future-of.html?m=1
Minha opinião sobre o futuro das criptos. Cedo ou tarde, os bancos centrais podem vir a implementar uma tecnologia do tipo blockchain como meio de pagamento das moedas fiduciarias. Aí você não vai precisar de conta no banco nem papel-moeda nem cartão de débito. Vai pagar tudo pelo celular usando moeda virtual fiduciária. Vai quebrar a Cielo, mas não os bancos. Então, a euforia atual com criptomoedas já terá passado e a bolha estourado.
Nelson, o principal lastro do Bitcoin é o anonimato e a falta de limitações, coisa que o banco NUNCA vai implementar. Eu acredito que o bitcoin é só o início, agora que estamos passando pelo .com das ICOs e Altcoins, com certeza estamos.
Se hacker meu computador, entrarem na minha conta bancária e limparam meu saldo com compras no cartão, consigo reclamar e recuperar o dinheiro. O fato de ser rastreavel ajuda nas investigações. Não tenho nada a esconder, portanto o sigilo total me é inútil.
Acho que uma moeda fiduciária virtual deverá ser implementada pelo Banco Central, independente dos bancos privados (assim como o papel-moeda também é). A função dos bancos vai ser apenas emitir CDBs e conceder crédito. Não precisaremos deles para realizar pagamentos.
aí que tá
vc deveria ter visto o video do bill gates sobre o assunto…
fora essas ideias dele, na pratica estou vendo gente usando isso pra herança, ao invés de inventário, fundo equity, imovel, PJ em paraíso fiscal, vc simplesmente compra as moedas e passa a senha pros filhos. DE graça!!!
“é o anonimato e a falta de limitações, coisa que o banco NUNCA vai implementar.”
Já ouviu falar em paraísos fiscais? Muitas contas em Nassau e nas Ilhas Jersey não há uma pessoa física atrelada, tipo um parente pré-histórico do blockchain…
Rico não sou de condescer com o crime, digo o uso do bitcoin de forma legalizada, a pessoa declara tudo direitinho paga o que for devido mas não incorre neles as eventuaius outras taxas bancárias ou necessidade de inventário, a pessoa simplesmente transfere aos herdeiros, declara-se e ponto final, a bem da verdade como não há sequer registro de datas, isto pode ser feito a posteriori sem incorrer em crime já que o anonimato tbm se refere a datas… Salvo melhor avaliação, me parece que entre os muitos usos, esse é um deles.
já esta atrasadop Nelson
o cripto Rublop já foi lançado, naverdade só li a manchete, n sei se é pegadinha, de todo modo diversos outros bancos pequenos já possuem criptomoeda
A China também está considerando criar uma cripto “oficial. Essa será a tendência.
Quanto ao bitcoin, a euforia está tão alta que acredito que o fim está próximo. Hora de tubarão comer sardinha.
Com todo o respeito Nelson, antes eu achava que vc não havia entendido nada sobre Criptocoins. Agora eu tenho é certeza…
Que os bancos estão adotando essa tecnologia , isso é fato. Eu trabalho num projeto desses atualmente. Agora que as pessoas vão voltar a colocar o patrimônio em bancos, aí vc forçou a barra…
É justamente o fato de NÃO CENTRALIZADO que faz com que as criptocoins sejam uma fonte para não se ter o patrimônio confiscado.
Alguém abandonar Ether, Dash, Bitcoin entre outras, que são todas descentralizadas, para centralizar seu patrimônio num banco central apenas porque este está usando a mesma tecnologia, seria o mesmo que comer para morrer de fome…
(A não ser que alguém aqui tenha o prazer mórbido de pagar taxas bancárias, ter seu patrimônio divulgado e pagar impostos de toda a estirpe para governos de qualquer país, sustentando a classe política mundial e as centenárias familias que dominam o setor bancário)
Veja o antagonismo no que vc escreveu. E sim, meu caro, vc está bem atrasado nesse assunto…já tem até curso on line na Udemy e Coursera de como montar seus tokens via Blockchain…qualquer um pode fazer isso de casa. Não é nada de “disruptivo” os bancos copiarem algo que já está bem consolidado matematicamente.
É outra coisa que está em jogo…
cramulhão
as familias centenárias, os principes árabes, os ricaços eles todos estão sendo os pioneiros nessa porra toda
a elite continuará sendo a elite, quem vai perder NMHO é a burocracia estatal, que será reduzida drasticamente, ou no mínimo seu poder irá evaporar em coisas de, não sei, pensava em século, já vi que é décadas, desconfio que pode ser em até menos.
Agora eu como velho, compreendo o Nelson, uma sensação de videogame sabe? tipo jogar mario bross vc vai pegando as moedinhas e ficando rico, não parece ser real, parece que a qualquer momento vem a mãe desliga a brincadeira e manda a molecada ir pra cama. Não que eu concorde, mas é essa sensação pros velhos…
Ainda não conheço ninguem que comprou essas criptomoedas pra usá las. Tenho amigos comprando bitcoins apenas na expectativa de uma futura valorização. Eles não sabem me explicar o que é a mineração, não sabem dar detalhes sobre o uso, mas sabem que valorizou bastante ao longo dos últimos anos e esperam que continue valorizando. Acredito que esta é uma definição de bolha.
Bitcoin = bolha
Se o Real cair o BC vai lá e valoriza comprando moeda com dólar. Quem vai saúde se o bitcoin der um espirro?
a definição de bolha é valor acima do fundamento de uso
exemplos:
1- carne de avestruz, não pdoe custar muito mais que qualquer carne nobre, tipo uns 20 reais o kilo, passou disto é bolha
2- Tulipas, porra, pra que serve mesmo tulipa??? não pode custar muito mais que uma rosa ou gardenia ou sei lá…
3- pontoscom- aqueles softwares todos cada um tem uma utilidade, um retorno monetário
4- imovel- serve pra morar, o preço é amarrado no aluguel, na renda do morador, na renda da fabrica
Quando um valor ultrapassa seu valor de uso, estamos falando primeiramente em especulação, que num futuro haverá um uso maior, melhor… Depois se atinge uam massa, e se torna uma mania, tipo subiu pq valorizou, a great fool theory, ai sim é bolha
A definição de bolha falha quando é a própria moeda, um ente abstrato que está se especulando, não faz sentido falar bolha de real, bolha de dolar, na literatura nunca se disse mania de comprar moeda virar uma bolha, temos especulação no cambio, não temos na literatura bolha cambial, ainda que pontualmente a gente encontre max desvalorizações. Não consigo aplicar o conceito pra uma moeda. onde o proprio uso dela é o seu valor.
Ainda mais se estamos falando de centenas de criptomoedas diferentes, se o dolar implode ele mexe com as outras moedas, umas caem junto, outras sobem…
Varia sim, e pode variar muito a ponto de fazer milionarios do dia pra noite e vice-versa.
Mas na termodinamica geral vão continuar valendo o que valem e cada vez mais pois seu uso difundido agrega valor e estamos muito longe do engraxate do rockfeller, talvez quando adolescentes estiverem transacionado bitcoin pelo celular, aí sim vou te dizer que está proximo do limite, ainda não.
O dolar tem o Fed por tras para garantir seu poder de compra. E é moeda de curso forçado. Já o bitcoin…
Bom, o bitcoin é bolha.
o dolar tem o fed por tras
e o bitcoin Não tem o fed por trás
novostempos caro amigo
os tempos continuam os mesmos. A cada minuto nasce um otario.
Complementando…
https://www.youtube.com/watch?v=in-To9iPLW0
Não estou falando dos bancos implementarem a tecnologia nos seus negócios (tipo, a Cielo implementar um sistema blockchain) mas o Banco Central implementar como um sistema de pagamentos independente dos bancos. Isso vai aumentar bastante a competitividade bancária (menos barreiras de entrada. Eliminaria os ATMs, por exemplo).
Mesmo assim é só perfumaria perto da liberdade que as cryptos te proporcionam.
PS. BTC caindo, hora de comprar, meta até o fim do ano é 9k ou +10k se a Amazon realmente aceitar.
Quanto aos bancos: são intermediários financeiros. Captam depósitos e emprestam a juros. Tem expertise em correr atrás de caloteiros e executá-los. Isso não dá para fazer via blockchain. Já a maquininha da Cielo será dispensável.
pq não???
já viu como banco corre atrás de carro???
Meu ponto é: você emprestaria dinheiro a juros para um desconhecido comprar um carro? E se o cata não pagar, o que você faz? Nem todo mundo tem os dotes de um agiota.
Sobre ter o patrimônio confiscado: probabilidade praticamente nula aqui no Brasil e certamente nula no 1o mundo. Collor tem mais chance de ir para cadeia do que voltar à presidência para fazer merda.
Só corre o risco quem quer ocultar patrimônio, lavar dinheiro e traficar drogas. Mas se a criptocoin “libertária ” é para isso, certamente será combatida e criminalizada pelos governos. E o preço cairá.
nelsom vc repete as mesmas coisas já debatidas aqui
não é só isso,
o video do billl gates já tem meses foi publicado
Mas não deixam de ser verdade. Bom, o tempo dirá…
Cara, a alternativa aos governos é a anarquia. Prefiro governos e seis impostos, desde que bem empregados.
mistura coisas
o BC é autnomo e independente do governo até no BR
BC pode ser independente do GOVERNO, mas é parte do ESTADO!
(Ok, onde escrevi governo no post acima, leia-se Estado)
E o salario dos funcionários do Banco Central é pago com impostos.
ICO.
Sabe quando começam uma pirâmide e os primeiros espertos entram no topo? O nome disso agora é ICO.
Malandro que é malandro não entra na pirâmide dos outros, começa a sua própria.
Ai eu até concordo, ICO é uma baita aventura.
Vc tá achando que ICO é pra lançar um moeda nova, é isso??…rs
Erro crasso…rs
Se não…
Quer dizer que se eu tenho uma empresa , com funcionários, produto, e receita, e inclusive registro LTDA…
Se eu quero negociar 10% da minha empresa via ICO , para qualquer investidor que possa querer tokens da minha empresa em troca de critptocoins (Vamos dizer, do mesmo modo que posso comprar ações da Google em Dólar ou Euro), pra vc isso é Bolha ??
Como um ativo sendo adquirido via Tokens, pagos, e registrados via uma plataforma cartório-alike como a Ethereum , pode ser bolha ???
Desenvolva…
Gostaria de saber como uma empresa com funcionários , receita, produtos, e inclusivo lucro e LTDA , que negocia parte de seus stocks via ICO, pode ser comparada à Herbalife, Monanive, Colibri Master, Hinode e afins…
Bitcoin e altcoins não são a mesma coisa…ainda não ficou claro?
Eu acho que tem gente misturando sentimentos aqui : Wishful thinking com realidade.
Desejar que algo seja bolha (tipo eu torcendo contra os tubarões do Fundo Verde e associados, um clube que não é para reles mortais como nós) porque eu não pude “participar” é uma coisa…normal, reação humana.
Agora rotular algo como bolha, com conceitos matemáticos (o que não vi ninguém fazer até agora a respeito das altcoins) aí é outra coisa.
A respeito da Bitcoin, confesso que estou só assistindo. Realizei na casa dos 20k um pouco , mas parti para outras Altcoins, que me permitem comprar coisas pela internet de modo mais rápido, coisa que o Bitcoin é reconhecidamente falho.
Também acho que tem gente comprando Bitcoin pra especular…achando que “vai subir” ad eternum. Esses são os leigos que não conhecem nem um Fundo Multimercado, e estão se aventurando em Bitcoin porque leram na Exame.
O caso do Nelson, é de alguém que acha que Dash, por exemplo, é o mesmo que Bitcoin, como se o Peso Argentino tivesse o mesmo comportamento que a Libra Inglesa, por exemplo.
Não, não são a mesma coisa.
E uma IOTA então? É a tecnologia envolvida, além do Market Cap e adoção, que fazem o valor de um criptocoin…e elas estão cada vez mais independementes.
Bitcoin está subindo rápido demais ? Claro… É bolha temporária? Talvez…. Vai afetar as outras Altcoins ?? Tanto quanto a alta do dólar afeta o Euro ou Yen…
Mas vamos nos ater ao Mercado imobilário no blog. Esse sim, com regras mais claras e de fácil entendimento a todos.
O Cramulhao. Boa noite. O q vc acha do ICO do bankera? Abs
A bolha imobiliaria ja estourou. Falar sobre ela é schadenfreude. Mas sempre que estoura uma aparece logo outra para nos divertir.
Cara, entendo pouco dos detalhes de criptocoins, mas bolha é algo mais antigo. É sempre igual.
Se ICO é um IPO em bitcoin para lançar outra criptocoin (tipo Ethereum) , entao é um lançador de bolhas.
Agora uma duvida honesta: se eu lanço minha empresa no mercado via IPO, eu tenho a CVM e um arcabouço regulatório para proteger os investidores (ainda que no Brasil seja uma bosta). Se eu entro num ICO de uma startup na Ucrânia, quem me garante que não vou ser ludibriado?
Alias, quem me garante que a empresa existe? E, se estao negociando ações da Apple em bitcoin numa plataforma blockchain “libertária”, quem me garante que as ações existem? Quem garante essa porra toda do mundo real? A unica coisa que o blockchain garante são as criptocoins virtuais, que em si não servem pra nada.
Está em um wild West mesmo sem regularização ainda ,tem que fazer suas diligências antes de ir comprando tokens de qualquer empresa assim como vc ñ compra bolsa da louis vuitton original na 25 de março vc deve pesquisar quem está no projeto experiência locais fisicos etc.
eu tenho a mesma duvida sobre os ICOs, por isso sigo o velho conselho: se não entende como funciona, não invista (vale para debêntures, opções, COEs, apto na planta etc.). Mas é dúvida sincera, espero que o Cramulhão e outros possam nos ajudar. Parece óbvio o potencial gigante das criptos, só não sei precificar.
https://www.cnbc.com/2017/10/30/crypto-classes-popular-at-stanford-cmu-thanks-to-bitcoin-craze.html Não tem volta muitas afirmação de bolha é argumento de bancos que assim como a Blockbuster americana desdenhava do netflix.
Muitas coins vão falir e outras vão aparecer mais a tecnologia essa fica.
Tenho feito aporte nas 10 maiores moedas por market cap e trato como perdidas ja .
Como perdidas ?
Se vc ficar mito focado na volatilidade acaba realizando lucro ou vendendo na baixa .fiz ums dias de day trading e mesmo comprando na baixa e vendendo na alta é difícil manter a quantidade em bitcoin , então trato como perdido tipo compro e movo p wallet em 3+ anos vou ver a utilidade delas.
Ah sim, na verdade vc “esquece” pra névoa do longo prazo haha.
Faço a mesma coisa. Considero algumas altcoins como uma opção OTM sem o theta. Aportei valores que não são relevantes caso perca 100%. Mas caso eu esteja certo….
Carlos
Achei esse vídeo interessante e lembrei de você.
Espero que goste
https://youtu.be/pruiJAKcUkk
Parece interessante, vou dar uma olhada assim que tiver tempo.
Quero saber mais sobre Hans-Hermann Hoppe .
Aqui no prédio em que moro, já tem uns 8 dias, que aqueles caminhão de fossa vem umas 3x ao dia retirar bhosta. Fica um mal cheiro danado, principalmente no subsolo, além da água de bhosta que fica espalhada por lá. Não sei muito bem o que é, não participo de assembleia, não estou no grupo de wapp do prédio, nem tenho muito contato com vizinhos. Mas no elevador, por acaso, ouvi a síndica dizendo que estava pensando em ir ao MP, só não foi pq tem medo que possa acabar todo mundo tendo que deixar o prédio. Acho que vai dar ruim isso aí, ainda bem que estou no aluguel. Prédio tem uns 5 anos de construído.
GOME
O risco de estouro da bolha
O Estado de S.Paulo – Claudio Adilson Gonçalez – 06/11/2017
http://www.clipping.abinee.org.br/publique/cgi/cgilua.exe/sys/start.htm?infoid=237289&sid=100
nao clico em link com executavel. sorry.
Completamente seguro Nelson, é só o tipo de chamado no servidor do orgao.
PS. É sério.
https://www.google.com.br/amp/g1.globo.com/jornal-nacional/noticia/2017/11/aumentam-na-justica-acoes-de-cobranca-de-condominios-atrasados.amp
Cobertor curto. Cobrir um santo e descobrir outro. Atualizando bordão pago a parcela do financiar e não pago o condomínio.
Pensamento raso… O Ap é meu… O condomínio de todos.
O mercado com tendência de alta (bull market) em tudo
Os preços dos ativos estão demasiadamente altos. É hora de se preocupar?
Com a política monetária ultra-solta chegando ao fim, é melhor ter cuidado.
——————
The bull market in everything
Asset prices are high across the board. Is it time to worry?
With ultra-loose monetary policy coming to an end, it is best to tread carefully
Oct 7th 2017
https://www.economist.com/news/leaders/21730019-ultra-loose-monetary-policy-coming-end-it-best-tread-carefully-asset-prices-are
Bear market starts at third quarter of 2018 be prepared.
Salário de 20 mil reais, apenas 01 por cento dos assalariados ganham isso no Brasil.
http://www.gazetadopovo.com.br/politica/republica/governo-queria-subir-ir-de-quem-recebe-acima-de-r-20-mil-mas-quantos-ganham-isso-2hwt5po9frql5pl9ictm18zzn
Quanto ganha a maioria
“O rendimento da ampla maioria dos brasileiros é muito inferior aos R$ 20 mil em questão. Os empregados formais do setor privado, por exemplo, ganham em média R$ 2.025 por mês, segundo a mais recente Pnad Contínua, do IBGE, referente ao segundo trimestre do ano.
De acordo com a mesma pesquisa, os funcionários públicos ganham R$ 3.291 mensais, na média dos federais, estaduais e municipais. Até o rendimento dos 4,2 milhões de brasileiros que se declaram empregadores – quase todos, donos de micro e pequenas empresas – ficaria isento do IR mais alto. Eles ganham, em média, R$ 5.389 por mês.”
Paulo Avelar,
Lembrando algumas contas que fiz recentemente e apresentei em tópico anterior e comparando com dados acima:
Preço M-E-D-I-O de um apartamento anunciado para venda na cidade de São Paulo: > R$ 700.000,00. Número de apartamentos anunciados hoje na cidade de São Paulo: > 500.000 (mais do que o DOBRO de imoveis anunciados quando comparado a 2014). Fonte: imovelweb.
Se considerarmos que para comprar um imóvel usado com preço acima de R$ 700 mil utilizando-se de taxas atrativas de financiamento e prazo de mais de 3 DÉCADAS para pagar precisamos de 50% de entrada e mais uma renda elevada e estável / confiável quanto a sua continuidade ao longo de um período tão longo, normalmente, quem vai atender estes requisitos DE VERDADE são as pessoas com renda acima destes R$ 20 mil mensais.
Se considerarmos que destes com renda acima de R$ 20 mil, 90% já possuem imóvel para morar e muitas vezes para alugar também ou simplesmente optaram por não ter imóvel próprio neste momento, sobram 0,1% de candidatos a NOVOS compradores de imóveis por estes preços médios anunciados. As compras que ocorrem além destes 0,1% são daqueles que com renda, entrada e condições menores conseguem “descontos” superiores a 30%, daqueles que fazem maquiagem da renda familiar ou na soma dos conjuges atinge mais do que R$ 20 mil de renda, daqueles que fazem permuta e complementam o valor, onde tanto o valor da venda quanto da compra são UTÓPICOS, só para que os envolvidos, na ilusão se sintam como milionários fazendo negócios e por aí vai. Ainda assim, um volume de demanda MUITO INFERIOR ao da oferta e sem NENHUMA capacidade de expansão por estes preços de imóveis, tamanho o ABSURDO da distorção entre preço de venda e renda.
Para piorar, altíssimo e anormal volume de leilões que nem entram na oferta acima, super inadimplência e endividamento das famílias junto com desemprego muito elevado que reduzem ainda mais a demanda potencial, muitos imóveis em poder de construtoras e particulares que sequer constam neste site e principalmente, o fato de governo federal e CEF estarem quebrados e DILAPIDANDO o FGTS a velocidade da luz ao mesmo tempo que muitas construtoras aceleram lançamentos que dependem deste dinheiro SUBSIDIADO do FGTS, ou seja, gravíssima situação de distorção entre oferta e procura que também está se agravando rapidamente no caso dos imóveis mais baratos.
Óbvio que é uma situação INSUSTENTÁVEL e para qual não existe outra solução possível a não ser uma forte queda nos preços via efeito MANADA quando não conseguirem mais PEDALAR / MAQUIAR…
Preço médio de novo? Olha aí a refutação desse seu argumento:
Lendo de baixo pra cima, só de ver o Porsche já dei um like kk
kkkk..eu tb
Paulo Avelar, sendo a RMSP uma proxy razoavel do BR a praça dos porsches é uma proxy razoável da mediana de renda.
É isso mesmo, meus ex-vizinhos possuiam renda de poucos mil reais, eu tive a sorte de ser entrevistado no full pelo IBGE, isso em 2000 e como já fui pesquisador de campo, peguei ele de lado e me passou em off, os mais ricos na época era 5 mil mensais familiar, 2 mil pra quem ganahva bem, na média era milzão. eu mesmo todos os meus bens couberam e sobraram numa kombi fechada e eu eestava numa boa naquela época indo pra morar num imóvel 50% maior (alugado), fiquei usando o imóvel até fim de 2009.
O que não combina com essa história é um imovel mediano, 15 anos de velho, com 90 metros quadrado custar 900 mil reais, nem o imóvel nem o local orna com a renda da regição, Fico feliz de saber que o IBGE está divulgando já os dados da contagem 2016, eles levam mesmo 1 ano trabalhando os dados antes de publicar, assim que sair vou dar uma boa olhada, porque é o primeiro dado de fonte primária pós estouro que temos.
https://g1.globo.com/economia/noticia/apos-queixas-caixa-vai-liberar-credito-imobiliario-travado-por-exigencia-de-entrada-maior.ghtml
Após queixas, Caixa vai liberar crédito imobiliário travado por exigência de entrada maior
Essa estratégia deve melhorar o índice de inadimplência da carteira?
Não tem a ver com a inadimplência. A Caixa está com a menor inadimplência da sua história. Não temos problemas com isso.
Tá tudo tranquilo, tá tudo favorável. Tudo AAA.
KKKKKKK
Cara de pau
fanfarraum,
Eles estão contando com R$ 10 BILHÕES a FUNDO PERDIDO vindos do FGTS para PEDALAREM com R$ 200 BILHÕES em empréstimos para o imobiliário e outras linhas, para manter as bolhas menos visíveis nos próximos dois anos.
Já tiveram R$ 27 BILHÕES do Tesouro entre 2008 e 2015 nas mesmas condições, “sem prazo para devolução”, que foi o suficiente para jogarem mais de R$ 500 BILHÕES em empréstimos no mercado durante este período.
O princípio básico desta jogada é o seguinte: capturam uma quantia enorme sem nenhum compromisso de se e quando vão devolver, para entupir o mercado de crédito PODRE e SIMULAR melhorias na economia.
Por que não é sustentável? Uma hora a conta chega. O TCU já está cobrando a devolução dos R$ 27 BILHÕES para o Tesouro ainda em 2018, se confirmarem este parecer, ao invés da CEF contar com os R$ 10 BI ADICIONAIS do FGTS, ela teria um líquido NEGATIVO de R$ 17 BI, o que reduziria ainda mais sua capacidade para empréstimos. Pior: para pegarem estes R$ 10 BI do FGTS, nas mesmas condições que pegaram o dinheiro do Tesouro (a FUNDO PERDIDO, sem data ou compromisso real de devolução, de forma a ser incorporado no Capital), teriam que contar com a aprovação do mesmo TCU que acabou de apontar esta enorme irregularidade no esquema de “capitalização” da CEF via Tesouro, será que o TCU vai aprovar?
Vamos dizer que o TCU faça VISTA GROSSA no caso da verba do FGTS, afinal fazer vista grossa é especialidade de todos que se envolvem direta ou indiretamente com bolhas e o FGTS no Brasil é visto como uma PANACEIA com recursos que “nunca acabarão”, talvez o TCU esteja preocupado só com o Tesouro Nacional onde o mundo de FAZ DE CONTA do dinheiro INFINITO já não é mais algo que eles podem FINGIR que existe, isto significa que o Governo e a CEF descobriram a “fórmula mágica” para pedalar eternamente, a Panaceia Keynesiana do FGTS?
Claro que não! Os ROMBOS da CEF, como sempre digo, são da ordem de DEZENAS DE BILHÕES de Reais! Não adianta elevar o rating dos títulos de forma completamente FALSA e via “renegociações” MIRABOLANTES que empurram para o final do contrato o pagamento da dívida, ou onde basta pagar uma mensalidade dentre VÁRIAS atrasadas e já deixa de ser inadimplente, ou vender créditos PODRES na ordem de DEZENAS DE BILHÕES de Reais, tem MUITA, mas MUITA podridão mesmo na CEF (listas de AMOSTRAS em comentários anteriores) e não serão estes R$ 10 bilhões do FGTS e seu efeito multiplicador que irão resolver todos os problemas, sem contar que as distorções entre oferta e procura e entre preço e renda não param de piorar e não é exclusivamente por falta de verba da CEF no financiamento imobiliário, é algo que já vinha acontecendo e se intensificando muito antes da CEF ter qualquer restrição de crédito.
Deixem MAQUIAREM, MENTIREM e ENGANAREM. Toda semana aparece algum novo PODRE, alguma nova dívida BILIONÁRIA da CEF, seja por descoberta do TCU ou da Polícia Federal e mesmo com um conselho curador do FGTS que é “chapa branca” e o manipula visando a sua destruição via CEF, uma hora todo este castelo de cartas vai desabar…
… não é possivel. Da impressão que não estão mais nem ai pra nada. A cara de pau de falar que não há inadimplencia. Fora que no meio da reportagem aparece o numero magico 30%, referente ao aumento da demanda comparado ao ano passado. Tudo ao contrario do que discutimos aqui
Da série: bolha imobiliária na BNN é só um site de internet.
Sem recurso, Caixa descumpre financiamentos já aprovados
Mutuários reclamam que banco está ampliando o valor da entrada após proposta firmada
http://www.otempo.com.br/mobile/capa/economia/sem-recurso-caixa-descumpre-financiamentos-já-aprovados-1.1539707
“…prejudica quem quer comprar e quem quer vender imóveis…” Errado na verdade prejudica só investiotário que quer quer vender mesmo, de fato livra quem não pode de uma bucha e obriga os vendedores a corrigirem a distorção de preços e beneficia os compradores na queda de preços.
Também beneficiam os vendedores que desencalha o imóvel e se capitalizam…
Laffer:
https://www.opovo.com.br/jornal/economia/2017/11/gasolina-fica-ate-14-mais-cara-em-fortaleza.html
Destaco:
As sucessivas altas no valor do produto neste ano, influenciadas pela nova política de preços da Petrobras, vêm sendo responsáveis pela desaceleração no consumo no Brasil. No Ceará, foram vendidos 1,024 milhão de metros cúbicos (m³) do combustível de janeiro a setembro deste ano, crescimento de apenas 0,68% na comparação com o total de 1,017 milhão de m³ comercializados em igual período de 2016.
A queda é ainda maior, de 6,82%, quando se compara setembro de 2017 com igual período do ano passado, tendo o volume de litros do combustível passado de 119.675 de m³ para 111.509 de m³. Em termos de venda de gasolina no Ceará, por sinal, setembro de 2017 foi o pior desde 2014
Laffer é o cara!!!!
Sou fã dele
Botijão ultrapassou a marca dos R$ 80 =/
sobre bitcoins
eu trabalho com TI portanto tem uma “nocao” da tecnologia envolvida, tenho estudado um pouco (deveria mais) sobre blockchain, mas sobre bitcoins especificamente nunca estudei.
uma duvida, quem compra/consome bitcoins? Por exemplo, eu preciso encriptar um arquivo e vou comprar N hashes/coins, algo assim?
O proprio dinheiro sempre me intrigou como a sociedade o valoriza, vc consegue praticamente tudo em trocas de alguns pedacos de papel, 5 folhas de um papelzinho verde vc consegue a garota dos seus sonhos (por exemplo).
Essa eh minha duvida referente as coins, existe uma utlidade fim (diferentemente do dinheiro atual) ou eh algo “similar” ao dinheiro que nao tem uma utilizacao final mas q por N motivos tem um valor agregado e em troca de alguns Hashes vc tambem pode conseguir a mulher dos seus sonhos!
valeu!
Questão interessante que já tive uma vez e como é basica gostaria de ler as considerações do pessoal de economia do blog.
O que entendi é que o dinheiro é essencialmente confiança, pelo que entendi só funciona pelo conceito do lastro, o mais notável pelo que sei foi o lastro em Ouro, agora a questão dos bitcoins é muito interessante, no entanto é um sequência de bits não tem um país por trás que garanta limite o obrigue o povo a usar bitcoins, então não sei como algo assim pode funcionar diante de eventuais brechas – sabemos que nada é 100% seguro, nem mesmo criptografia – em meio a um sociedade que sofre de crise de confiança… golpes etc, etc, etc…. enfim..
Dinheiro hoje em dia não tem lastro. É pura confiança. Você usa porque sabe que os outros vão aceitar. E todo mundo faz conta de valor com ele.
É emitido por um governo (portanto, é indiretamente influenciado pelo eleitor), que procura garantir a estabilidade do seu valor pela política monetária do Banco Central. E, para tanto, é fundamental o equilíbrio fiscal do governo, senão cedo ou tarde a dívida do governo é monetizada e vira inflação, como tivemos até 1994.
Bitcoin não tem lastro. Isso não existe. O que existe é a confiança de que serão emitidas 21 milhões até o final do ciclo de mineração e esse valor é imutável, além do sistema em si ser, até o momento “irraqueável”. Cada unidade pode ser dividida em oito casas decimais. Essas, e outras características, que tornam o Bitcoin, uma das melhores, senão a melhor moeda já inventada. Ponto negativo apenas para o custo e o tempo das transações.
Eu não entendo quase nada de bitcoin, porém esse papo de irraqueável, só quem pode afirmar isso são os melhores hackers do mundo. Esses têm conhecimento o suficiente da área para dizer se é possível ou não. É o mesmo esquema de eu afirmar que Deus não existe, sendo que eu não conheço todas as versões do que é Deus pelo mundo. Só dá para afirmar que Deus não existe se eu conheço absolutamente todas as versões de todas as pessoas sobre o que elas entendem por Deus.
O que eu sei é que o sistema bancário existente não pode ser hackeado no sentido de criar dígitos ou roubar as contas sem ser descoberto. Quem tentou fazer isso foi pego. Agora e se os hackers estão esperando calmamente essas criptomoedas serem aceitas pela geral para depois aplicar o golpe? Sei lá… eu não entendo nada de informática e consequentemente eu não confio nesse troço aí não.
Leia esse artigo. Ele explica muitas coisas e serve de introdução ao tema.
-http://www.cdn.ueg.br/source/observatorio_inhumas/conteudoN/3322/CAP_8__CR_ASPECTOS_DE_SEGURANCA_NA_REDE_BITCOIN.pdf.pdf
FAKENEWS… hahahaha
http://atarde.uol.com.br/economia/noticias/1909805-confianca-e-queda-dos-juros-elevam-venda-de-imoveis
eu procurei e nao consegui achar, mas ontem o jornal regional da band/campinas falou sobre os descontos que os proprietarios tem que oferecer para alugar e se livrar das despesas.
e como nao poderia deixar de ser no final eles entrevistam o dono d uma imob da regiao dizendo q o ano q vem o mercado vai bombar #sqn
CA me ajuda aqui 🙂
A BOLA DA VEZ é o dinheiro milagroso/salvador que virá de investimentos chineses.
Como o Brasil já está virtualmente quebrado, parece que o Temeroso juntamente com seu Keynesiano Favorito Margarina Meirelles estão apostando todas as fichas no dinheiro que os investidores chineses trarão para o Brasil… hahahaha
Pergunta que resta é: Será que eles vão comprar os imóveis no Brasil para segurar os preços assim como estão fazendo na China?
NMHO the MASTER RESET is coming.
Felizmente, eles já tem uma bolha bem mais assustadora pra tomar conta.
Zé do Brejo,
Discurso muito antigo, já está batido. Chineses NO MÁXIMO acabarão gerando alguma distorção quanto ao preço de terrenos utilizáveis para agricultura e pecuária.
Em contato com chineses que tem morado no Brasil nos últimos anos, a GRANDE maioria estava em imóveis alugados para o período em que estavam trabalhando em uma filial aqui no Brasil, sem NENHUM plano de comprar imóveis, principalmente depois que os preços subiram exageradamente.
O número destes expatriados da China diminuiu muito nos últimos anos, até em função de reduções mais radicais de custos nas unidades que operam no país (profissionais muito caros, com custo DUPLO, no Brasil e na China e mais benefícios especiais ligados a moradia, locomoção,etc), assim como o interesse destes expatriados pelo Brasil também caiu muito, inclusive em função de questões cambiais: enquanto o dólar estava muito sub-avaliado em relação ao Real, durante os anos de euforia e QE´s americanos, era muito bom trabalhar aqui e converter os ganhos em Reais em dólares para fazer um “pé de meia” e voltar com muita grana para China, depois que o dólar foi se valorizando, até este atrativo desapareceu e as multis chinesas com operações no Brasil tiveram mais dificuldades para trazerem estes profissionais. Sei de pais chineses que insatisfeitos com qualidade de ensino e expectativas para o país já mandaram filhos para morarem com parentes no Canadá e concluírem o colégio / fazer a faculdade por lá. Não vejo nenhum movimento para aumentar a “criação de raízes” por aqui, ao contrário.
Sobre empresas chinesas adquirindo galpões logísticos, já aconteceu um movimento neste sentido nos anos de inflar das bolhas, onde eles apanharam com a distorção entre oferta e procura e os prejuízos, algo que não estava na conta deles. A distorção elevada entre oferta e procura inibe novos investimentos chineses para este setor.
Quanto a indústrias chinesas no Brasil, em especial de eletrônicos exclusivamente para escaparam da nossa super-taxação de produtos importados e NUNCA como investimento “estratégico” ou para subsidiar produção para outros países, tivemos um boom durante a super-valorização dos commodities e como consequência da euforia quanto à nossas bolhas imobiliárias e de consumo, onde várias empresas chinesas se estabeleceram no Brasil. Uma vez que já enfrentaram as quedas de demandas relevantes das explosões destas bolhas, nos últimos anos o movimento tem sido no sentido contrário, vi algumas delas fechando suas unidades por aqui.
Resta a ETERNA promessa que os chineses vão investir MUITO dinheiro em infra-estrutura pesada, ligada ou não a segmentos como petrolífero e logística. Enquanto a sigla BRICS ainda fazia algum sentido, esta promessa até que teve alguns ensaios de que poderia se concretizar. Ainda temos um ou outro negócio que está sendo avaliado e veiculado na mídia, mas NADA que represente as centenas de bilhões de dólares prometidas pela EmpiriCUs e o seu Tsumoney, nem de longe.
Resumindo, o TRUQUE de Temer / Margarina Meirelles é o mesmo de sempre: prometem mundos e fundos, não acontece nem 10%. Lembra-se que além da Eletrobrás, “várias” outras empresas públicas seriam “privatizadas” e isto renderia DEZENAS de bilhões de Reais até antes do final de 2018? Lembra-se que as concessões pelas promessas deles deveriam ter trazido MUITO mais dinheiro do que está acontecendo e MUITO mais rápido? Lembra-se que sempre prometem na primeira estimativa de crescimento do PIB em um ano algo que é mais que o TRIPLO daquilo que se concretiza? Esta estorinha é a mesma de sempre, EXAGERAM nos resultados possíveis na esperança de sempre estimular o otimismo UFANISTA…
MAIS UM exemplo de como as promessas do governo, apesar de SEMPRE serem inexequíveis no mínimo quanto ao tamanho da promessa, sempre são mantidas como “expectativas” de que vão acontecer, mesmo quando o governo já tem certeza de que não vai acontecer:
https://g1.globo.com/politica/blog/valdo-cruz/post/sozinho-governo-joga-a-toalha-sobre-aprovacao-da-reforma-da-previdencia.ghtml
Vou apresentar uma solução para as contrutoras. Elas deveriam construir o muro entre os EUA e o Mexico e cobrar do governo mexicano. Tem bastante demanda reprimida! Ainda teria vista gourmet!
sobre as crypto –
é importante pra gente saber lidar com elas, pois são a “face” da economia digital.
Imaginem Amazon, Uber, Airbnb, Microsoft e Google aceitando?
pra mim são o futuro, apesar de eu querer negá-las também, pois a mudança dói.
De qualquer forma, a precificação (se é que posso chamar assim) é que o problema. Quanto vale um pedaço resolvido de uma equação que ninguém sabe qual é? Quanto vale um pedaço de código javascript?
Por isso, vamos aprendendo, fazendo aportes mensais e não vamos largar tão atrás de quem já está vivendo essa realidade.
Aos entendidos: o que acham do ethereum?
Não tenho problemas nenhum com mudanças, meu problema é entender o porque da disparada da moeda – só consigo pensar na bolha das tulipas, .com e tantas outras. O scrirpt parece o mesmo, mesmo que neguem.
Especulação. Uma moeda virtual não tem fundamentos que determinem seu valor “justo”. É só oferta e demanda. A oferta é limitada. A demanda puxa o preço.
diria que é alguma coisa relacionada com a teoria das redes – quanto mais gente usa, mais vale.
uma moeda é o próprio valor das coisas, moeda é o proprio uso
não cabe definição de bolha, ainda que exista especulação
quanto mais usarem, mais será util
eu entendo quase nada disso. Meu pitaco: são coisas diferentes. Uma delas é se critocoins vieram para ficar ou não. A outra é discutir o valor atual de uma moeda em específico. Nesse segundo caso, me parece que todo “ativo” que tem na sua subida rápida de valor um componente especulativo, isso é, pessoas comprando baseadas na expectativa de que no futuro vai valer mais, há um risco sério de ser bolha.
exato
agora proximo passo, a expectativa de valer mais no futuro é baseada em fé, ou em algum fundamento real ainda que de percepção abstrata de evolução de uso da propria moeda???
acho que no momento temos um pouco dos 2, não sei se é possível quantificar quanto de cada um age no valor da moeda, cada um façam as suas apostas, é realmente muito dificil precificar o futuro. Quando os corvos grojearvam 30%aa era com base em que? no espetaculo do crescimento turbinado a crédito, foi bem simples prever, mas no caso da cripto, não faço idéia….
Bitcoin é o ouro digital ,com a facilidade de movimentação mundial e sua quantidade limitada muitos milhonarios mundiais vêm com boms olhos ter ums 5% onde o governo não alcança as mãozinhas ainda mais agora que esses paraisos fiscais estão caindo por água a baixo NYT esta com uma matéria em desenvolvimento sobre paraisos ate a apple foi pega pedalando alguns bilhões, o bilionário Mark cuban recente convertido a cripto disse que um jovem deveria se arriscar 10% em cripto.
a demanda é imensa
estamos looonge do engraxate de rockfeller
Felipe dizer que o bitcoin implodir vai destruir todas as criptomoedas é como dizer que a queda do dolar vai fazer as moedas do mundo valerem nada.
Acho até mais possível mesmo o colapso do dolar colapsar o sistema mundial uma vez que pelo acordo de breton woods todas as moedas do mundo se ancoram em dolar, e só recentemente tem se feito cesta de moeda com euro+franco.
Com bitcoin a lógica é ainda mais impossível, se o bitcoin implodir, azar o dele, tem outras centans de criptos, incluso agora garantidas por governos centrais, bancos tradicionais, empresas tradicionais.
Veja bem, antigamente a petrobrás precisave de dinheiro ela ia lá nos rotschild e pedia pra fazer emissão de titulo via leilões internacionais, hoje esse mesmo banco pode fazer a mesma coisa em ambiente virtual, com custos extremamente masi baixos e muito mais rápido
Não acho isso de forma alguma, mas sim que é difícil precificá-las.
difícil pra cidadãos comuns, como eu.
Eu acho esse negócio de moedas digitais uma mega bolha. Eis os motivos:
1- O valor delas provem de uma atividade que tem um custo (“mineração”) porém esse trabalho não é demandado por ninguém. Imagine você que o governo lançasse uma moeda lastreada em pás de terra. Em um dia da semana, para cada pá de terra que um peão tirar do buraco o governo vai imprimir um real, no dia seguinte, quando o peão colocar a terra de volta no buraco o governo imprime mais 1 real e assim por diante. Vão dizer que a comparação não é válida porque nesse caso a oferta de moeda poderia ser infinita, ao contrário do Bitcoin, que só possui 21 milhões a serem mineirados e tal. Veja só o item 2.
2- Embora a oferta da “moeda” Bitcoin seja limitada a um certo número X, existem milhares de moedas que são lançadas todos os dias, com as mesmas propriedades do Bitcoin, usando a mesma tecnologia, etc. Ora, tanto faz usar Bitcoin, Ethereum, Tulipcoin, etc para fazer uma transação financeira. Em hipótese alguma se pode fazer uma analogia de Bitcoin com o ouro, como é tentado por diversos analistas e especuladores Bitcoin. O ouro possui propriedades únicas e demandadas por muitas pessoas, o Bitcoin não, ele pode ser reproduzido (basta ver o fork que já até dividiu a moeda). Quanto tempo o padrão ouro teria durado se qualquer nerd numa garagem conseguisse criar ouro a partir de nada e vender no mercado?
3- A analogia das ditas “moedas” digitais com moedas reais é absurda, visto que as “moedas” digitais na realidade não são utilizadas como moedas, mas como ativos altamente especulativos. O valor delas provem da crença que no futuro elas de fato funcionarão como moedas, sendo largamente aceitas no mundo. Por isso o pessoal compra, porque acha que vai subir ainda mais. Ninguém vende NADA em bitcoins, aceitam bitcoins como ativos, que são imediatamente convertidos em dólares. Não é nem possível precificar nada em Bitcoins, haja visto a volatilidade da “moeda”.
4- Ninguém está contando com o governo interferindo neste mercado para destruir o valor dessas “moedas”. Nem uma criança de 5 anos acredita que os bancos centrais e políticos do mundo todo vão assistir o fim do poder deles comendo pipoca. Mais dia menos dia, EUA, Japão, Coreia do Sul, etc vão se unir e inviabilizar as “moedas”. As pessoas acham que o fato de o governo não poder confiscar as Bitcoins faz com que sejam indestrutíveis, mas na realidade bastaria se proibir todo o comércio formal em bitcoins além de proibir operadoras de cartão de converter bitcoins em dólares que o valor iria para 1% do valor atual rapidamente.
5- A tecnologia das cripto-“moedas” é promissora, mas achar que elas tem capacidade de implantar um anarco-capitalismo é ingenuidade.
desede 2012 já é possível fabricar ouro
https://adrenaline.uol.com.br/2012/10/05/13317/cientistas-conseguem-fabricar-ouro-atraves-de-bacteria/
assim como diamente industrial faz 20 anos já se sabe produzir
E o gás de ouro para as bactérias transformarem em ouro, como que faz para conseguir? rsrs
e as bactérias????
tira da meia???
kkkk
bitcoin eu entendo melhor, tem uma formula unidirecional que sempre que vc resolve vc ganha uma grama
Eu iria argumentar, mas daí eu leio isso:
“Ora, tanto faz usar Bitcoin, Ethereum, Tulipcoin,” . Não, não é tanto faz.
E não, são são tudo “a mesma coisa”. Nem o Blockchain é a única tecnologia, aliás.
E quem disse que não dá para pagar coisas com criptomoedas?
Desde prostitutas em Amsterdam (Schilphol Airport tem até saque de criptomoedas) até taxi no República Tcheca, sem falar nos Freelancers indianos e paquistaneses, tá todo mundo aceitando criptocoin como pagamento.
O que tem de Start Up aqui em SP recrutando free lancer on line e pagando em criptocoin não está no Gibi
Esse negócio de “Ninguém usa para transações, apenas especular” é mentira, balela, coisa de quem começou a ler o assunto esse ano.
Mas de boa, não tenho a paciência do CA para explicar as coisas. Mas que é engraçacado a resitência das pessoas acreditarem numa mudança de paradigma, isto é.
Parecem senhores feudais não acreditando quando uma coisa chamada CAPITALISMO os bateu na porta…
Deixe eu esclarecer um ponto: eu sei que existem diferenças entre as cripto-“moedas”, o que eu quis dizer é: o que impede o Satoshi (criador do Bitcoin) ou outro programador criar, por exemplo, uma “Tulipcoin” que possua exatamente as mesmas propriedades do Bitcoin? Por isso que a oferta não é escassa como se diz. Claro que a Bitcoin já possui uma fama, as pessoas possuem mais confiança nela do que em uma moeda que foi criada ontem, mas o valor intrínseco dela é o mesmo que o da moeda que foi criada ontem com as mesmas propriedades dela.
Com relação à se comprar em Bitcoin, eu sei que existem pessoas e lojas que aceitam receber em Bitcoin ou outras criptos, só que o que elas fazem é pegar o preço em dólar e converter na cotação da Bitcoin para saber quanto cobrar no serviço pois os preços em Bitcoins possuem uma volatilidade absurda. Me diz aí, você compraria um carro cotado hoje em Bitcoins, a ser pago em 12 parcelas mensais de X bitcoins? O preço do Bitcoin só esse ano já subiu mais de 400%, como que precifica algo nessa “moeda”? Na realidade, Bitcoin é um ativo especulativo de alto risco.
No Brasil, a Magazine Luiza subiu mais de 300% esse ano, também é um ativo, não é moeda. Eu poderia prestar um serviço e cobrar em ações da Magazine Luiza? Sim. As ações seriam uma nova moeda? Não, mas é um ativo. Para saber quantas ações eu deveria cobrar pelo meu serviço eu teria que converter o valor das ações em reais, exatamente como qualquer loja de Bitcoin faz.
A Bitcoin pode vir a ser moeda? Em teoria, sim. é nisso que os anarco-capitalistas acreditam. Eu sou cético com relação a isso pois não acredito que os governos do mundo vão aceitar abrir mão do controle da moeda, de poder fazer política monetária, etc. Mais dia menos dia, governos proibirão ou taxarão pesadamente todos os comércios feitos em criptos, o que vai relegar a moeda ao mercado negro. Podem ainda criar suas próprias moedas, criptodolar, criptoeuro, etc. Caso você não seja traficante, terrorista, sonegador de impostos, etc. qual moeda você iria escolher? Uma moeda só aceita no mercado negro garantida pela confiança dos usuários ou em uma moeda garantida pela constituição e governo norte-americanos?
Subitamente apareceu denovo no site do zukerman, tá encalhado esse : https://www.zukerman.com.br/terreno-vila-quitauna-osasco-sp-11519-111465
Outro indicador que precisamos (mas que NUNCA teremos) é o dos imóveis que ficaram em sites de venda/aluguel e depois (que acabou o prazo) sairam do site (mas sem vender).
Acompanho várias imobs e tem acontecido isso. Duvido que venderam tudo, acho que tiram da tela pra não entregar o encalhe. No olx então é uma festa de por e tirar anúncio.
Mais uma daquele jornalzinho lobista da FEBRABAN: http://oespiritodasleis.blogfolha.uol.com.br/2017/11/07/o-fgts-o-fies-e-mais-uma-oportunidade-perdida/
Estão querendo tirar mais dinheiro do FGTS para direcionar para pagamento de dívida nos bancos. E como no saque recente de contas inativas, o dono da conta só faz o repasse do dinheiro para outro banco.
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2017/11/1933429-caixa-libera-r-87-bi-para-tentar-destravar-credito-imobiliario.shtml
vai acabar rapidinho
existe uma fórmula simples pra dobrar o crédito e assim ao invés de durar até julho, durar o ano todo…
Basta o preço cair 50%
mas aí esbarra nas garantias bancárias
fode tudo
(na carteira já existente)
eu já perguntei para 02 cidadãos com MCMV .. o que eles fariam.. caso o preço caísse 50%
os dois afirmaram que deixaram de pagar as parcelas
kkkkk
isso
…. já tinha começado a escrever
o estouro precisa parecer soft, a desinformação é crucial
saindo deste blog obscuro é isso mesmo, só percebe o hard quem está pessoalmente envolvido
ou de outra maneira, quem está no movimento alugacionista percebe o enriquecimento, ou no meu caso após sangrar anos procurando e fazendo contas complexas consegui acertar o alvo e empatei esse jogo, mas isso pq eu queria e precisava comprar e achei alguem de mudança pra longe que queria e precisava vender, num bairroe num segmento de mercado que na época estava blindada da euforia bolhística, mas tbm haviam outras propostas 50%off em of com o corvo. Não foi assim um lance de gênio, na verdade sabendo procurar achava. eu mesmo te indico isso, se bem que a 0,15%am é quase impossível bater. Só se alguém te der!!! Ou algo com expectativa clara de valorização tipo uma fonte insider de uma grande obra de infra… Aliás estou com um segredo aqui no meu bairro daqueles… Até pensando em comprar outro, kkkk, brincadeira, mas se tivesse dinheiro poderia apostar sim, comprar um terreno desses de beira de favela que não vale nada e esperar a tal da novidade….
“movimento alugacionista”!
Lucas, voce traiu o movimento! 8)
mas aí tem um problema, se fazem esse cut de 50%
as garantias bancárias dos imóveis antigos evaporam, quebra o sistema
por isso, a coisa tem que ser desmontada aos poucos, esse ano eles pedem 50% de entrada, daqui alguns anos eles dão o cut.
aos poucos vão engolfando novos trouxas a ir pagando pelo estouro da bolha, e tbm via injeção de dinheiro, FGTS ou tesouro
Isso gera crise economica, tal qual quando o BNH faliu nos 80’s
Por isso as estimativas de renda da classe média só irão se recuperar em 2029 (fonte Jornal Valor, link alguem botou esses dias)
é isso mesmo
por isso que eles vão de remendo em remendo
se cair forte …. explode forte
moral hazard feelings
herd behavior fellings
#OFF
Porsche já era, o negócio agora é ostentar de jatinho:
http://www.folhape.com.br/robertajungmann/acontece/acontece/2017/11/06/NWS,47723,76,503,ROBERTAJUNGMANN,2467-OSTENTACAO-LUXO-ALUGUEL-JATINHOS-PARA-TIRAR-FOTOS.aspx
A gente pensa que o bananense é brasileiro, mas o gene-banana está espalhado por todos os lugares do mundo…
Há um mercado para imbecis está em pleno vapor.
Mas ao exigir 50% de entrada, enquanto
os outros 50% de financiamento entram como garantia pela alienação fiduciária para retomar 100% não já é um cut de 50%? Acho que eles estão se preparando para no futuro talvez repassar boa parte da carteira – como já fez -. Os juros de todos os financiamentos mas a parte já paga dos imóveis retomados mais o valor obtido em leilão deve dar ao menos uma aliviada.
Como ao longo do tempo os juros de forma geral deve representar umas 2x o valor do imóvel(já com valores distorcidos em 3x), então para cada um
que pague o financiamento até o final poderia empatar se mais dois inadimplentes tiverem os imóveis retomados ? faz sentido isso pra vocês ?
concordo, a conta não fecha
E mais quem tem 50% da tabela fingezap pra dar de entrada consegue comprar um inteiro a vista usado que não dá finame.
Acho eu que além desse cut, devem estar apertando tbm na avaliação
mas não existe estouro suave, essas coisas esses elementos matematicos conversam entre si, é sinuca de bico, tipo aquela do meireles, se diz que estamos em crise ferra o lado politico, se diz que estamos na euforia ferra a justificativa pras reformas, então ele fica dizendo coisas bipolares, tá bom mas tá ruim.
Pois é esta questão da avaliação, é chave eles se propõe a pagar 50%, mas seria do valor que avaliam, não é isso ? Então se eles avaliarem por 50% do valor fantasia de mercado, isso não deve afetar a carteira, mas pode afetar os novos financiamentos ? Seria esta a malandragem ?
SE avaliarem por 50% do valor fantasia, eles só financiam 25% deste valor fantasia. E estão mais perto do valor real no caso da retomada.
Oliveira acredito que nem seja este o ponto, mas sim, tinha acabado a verba e não somente do FGTS como vinha sendo noticiado(do SBPE também/ tem também a questão de Basileia).
A Caixa possui 70% de todos os financiamentos imobiliários, ela não pode ir na mídia e falar procurem outro banco, pois a caixa não está financiando mais imóveis(não importa se o motivo é verba ou o Basileia III), isso geraria pânico geral. Exigir 50% para mim tem o mesmo efeito de falar não vou financiar, só sobrariam as permutas, pois a maioria não tem 20, 30% quem dirá este novo valor, mas para a grande massa a ficha não cai da mesma forma.
acabou a dinheiro, então voltamos ao escambo.
http://economia.estadao.com.br/blogs/radar-imobiliario/cai-resistencia-a-permuta-imobiliaria-e-seu-uso-cresce/
Comentei esse assunto no tópico anterior 😉
caixa preta
o thiago que poderia nos contar ele vc sabe o papel que ele presta aqui, não preciso repetir
mas nos leilões conseguimos espiar um pouco do passado, visto que são dados documentados
Pessoal, grande prazer em estar com vocês! Depois de anos aprendendo com todos, principalmente o grande mestre dos bolhas, o Véio Lucas.
Véio, sou seu fã.
BITCOIN – IMOVEIS – E SEGURANÇA
Existe um capitulo da estatística que se chama fenomenos raros, de muito uso na saúde publica, dados de fatalidades não se usa % mas usa 1 por 10 mil, 1 por 100 mil, por exemplo o talamo defeituoso tem este tipo de raridade, ainda não calculado pq é um diagnostico recente,,,
Aí temos o segundo fator a segurança real e a sensação de segurança
O QUE É MAIS PERIGOSO TER EM CASA? UMA ARMA OU UMA PISCINA
no livro freaknomics mostra as contas, a piscina sendo 5X mais perigoso (500%) ninguem nunca pensou em proibir, ou controlar, ou fiscalizar, ou regulamentar a propriedade de piscinas particulares, vc faz praticamente o que quiser…
Isto posto o que é mais perigoso:
Hackear sua conta virtual de bitcoins ou um acidente destruir a sua casa????
Ou a korea do norte colocar uma bomba num barco de pesca e evaporar los angeles???
Eu não tenho esses números, ninguem tem assim como até 2009 ano que lançaram o livro ninguem sabia do risco da piscina.
Mas todos tem sensações, desejos, medos e todos dão pitacos e ninguem chega em lugar nenhum
Eu nunca comprei bitcoin, não levo jeito com bits nem sei a diferença deles pros bytes, mas entendo de logica e de números e gosto de ficar observando vcs discutirem vcs usarem argumentos e concluo inescapavelmente, criptomoeda vai varrer o planeta. Se alguem puder comprar umas pra mim e guardar eu pago.
Açúcar mata mais que guerras e as mamães entopem os pimpolhos com docinhos para pararem de chorar.
fonte?
Faça contas, meu querido. Some boas partes das mortes por ataque cardíaco, diabetes, derrame e N outras. Não vou ficar colocando referência aqui. Google it.
Encontrei só uma notícia bem velha.
Excesso de açúcar mata mais de 3 milhões de pessoas por ano
http://www1.folha.uol.com.br/folha/ciencia/ult306u15494.shtml
a folha é um jornal esquerdista ruim, não deixou link nem nome do autor nem nada
fui pela data e achei a revista publicada naquele sábado
http://www.thelancet.com/journals/lancet/issue/vol368no9548/PIIS0140-6736(06)X6219-0
realmente fizeram um especial diabetes
revista patrocinada pela fundação rockefeller, os conspiracionistas piram.
textos falando que a ONU precisa investir em insulina para crianças na africa
não achei nenhum autor com nome finlandes, li alguns artigos, não vi nenhum numero, mas teria que ler tudo
os autores citados na foilha não estão na revista
no editorial falando sobre aquecimento global.
o ideal seria pegar o autor dessas frases e ler o estudo dele no original, uma epopéia e aposto que sei onde vai dar.
Aqui tem um reportagem em espanhol dum cidadao chileno de 83 anos de idade,que nunca foi para medico nem para hospital, saudavel esportista e em melhor condiçao fisica que pessoas de 20 anos ou crianças alimentados com alimentos lixo, quando existe sentido comun, algumas pessoas precisam fontes oficiais e estadisticas, se fosse assim entao da para acreditar todo o que disse o governo, os bancos e as corvolarias
https://www.youtube.com/watch?v=l0FdBWZx8GE
https://www.youtube.com/watch?v=Vcwg3jVEu9g
https://www.youtube.com/watch?v=cXZguexNyLc
Como comentei acima. Dedique um tempo ao artigo abaixo.
É uma introdução ao tema e foca em segurança. Muitas dúvidas serão sanadas.
-http://www.cdn.ueg.br/source/observatorio_inhumas/conteudoN/3322/CAP_8__CR_ASPECTOS_DE_SEGURANCA_NA_REDE_BITCOIN.pdf.pdf
O MUNDO É MUITO LOUCO
Tenho que postar esse anúncio!
Excelente:
http://df.olx.com.br/distrito-federal-e-regiao/imoveis/qd-05-casa-2qtos-lote-1080m2-ot-localiz-partic-411427874
Atente-se no “valor: apenas 270 mil ( a vista não aceito nem carro, não cedo mais 1 centavo!!!)
Ele vale 350 mil ( eu comprovo)
repito: estou entregando apenas 270mil !”
Se ele tá tentando vender por R$ 270 mil, logo ela vale…..
a) 1 milho grande
b) 350 mil
c) 270 mil
d) o valor que pagarem nela
Eu realmente gostaria de saber como ele está fazendo para “comprovar” que vale 350 mil.
Com um pouco de afromatemágica ele consegue iludir boa parte dos 666. kkk
huahuahuahuahuahuauhahua
EU SE ADIVIRTU !!!
ESSE MUNDO É MUCHO LOCO !!!
vale 01 milho grande
mas como ele é caridoso e bondoso deixará por 270k
çamus ricus
Olhando os arredores no google maps.
Nem asfalto tem nas ruas direito.
Excelente oferta mesmo, comprarei já.
Tem um CVR de insiders da CEF lá no grupo do Facebok
segundo eles … o Caixão está sendo mais enérgico nas cobranças
chega de enrolação
kkk
Coloca aqui o CVR, por favor.
http://www.infomoney.com.br/mercados/acoes-e-indices/noticia/7062284/temer-joga-toalha-novo-rali-mercado-parece-cada-vez-mais
peguei dólinha na compra ! Avoa ! (BMF)
MGLU3 perdeu importante suporte
agora a sardinhada que comprou topo no split (distribuição) está fritando lindamente !!!
Brazilian BROKERS perdeu 92% de valor de mercado (desde a máxima)
kkkk
Deixa assar!
já deu gain
foi só falar !!!
IBOV perdeu suporte tb
foi formado um topo duplo
CHEIRO DE SARDINHA FRITA NO AR !!!
Só olhar a cara dos colegas de trabalho tudo comprado
kkkk
Eu comprei MGLU a R$ 38,24 no dia 29/06/2016 (antes do split).
Tive um lucrozinho e saí fora!
Hoje to full comprado em ciel3.
To comprando desde setembro do ano passado.
Tenho dela a todo preço, rsrsrsrsrs.
CIEL3 tava muito feia graficamente
e depois da divulgação do balanço tá lindona
+14,15% (em 05 dias )
BBAS3 -17% (em poucos dias)
só um exemplo dos compradores de topo
sim virou,
deu pra ver, e não foi hoje, faz umas 3 semanas
ele estava esticado
esperou algumas definições (congestão no topo)
e agora parece que virou
(tem que aguardar o fechamento e as inclinações das médias)
Semana passada eu questionei até onde ia a euforia com as ações do Ibovespa, sendo que os resultados não justificavam tamanha euforia.
É aquele papinho de crise já passou…
E falei também sobre a Magazine Luiza. Só entre ontem e hoje são quase 20% de queda.
Aliás, antes já tinha um pessoal questionando aqui no blog as ações da Mglu3, só não recordo quem era.
quem usou as médias móveis ganhou muito dinheiro
e agora saiu do trade pois o preço perdeu o suporte das médias
O Cadeludo lembro que sempre zoava a MGLU3.
Mas em geral todo mundo desconfia desse crescimento de valor repentino do papel. Todo mundo aqui entende bem de bolha.
fernando–;
feranndo – – ;
Ações só compro quando falam que o mundo vai acabar.
Tipo delação do Joesley.
Enchi o carrinho de ITAU na época, afinal o banco tá cheio de grana e não fazia sentido a queda.
Peguei um bom lucro e realizei a grana.
Agora é esperar o IBOV ir pra lona até Dezembro e ver o que tem de coisa boa com preço baixo.
Nunca se acerta o ponto certo de entrar e sair, mas o importante é sempre sair ganhando rs.
Pagamento de honorários de corretagem é sempre devido?
https://blogmarianagoncalves.jusbrasil.com.br/artigos/517729360/o-pagamento-de-honorarios-de-corretagem-e-sempre-devido
Semana passada eu recebi cerca de 0,3 BTC na conta que mantenho numa exchange. Não soube dizer do que e de quem era. Passado uns dias fui ver, elas não existiam mais. O que me lembro é que na descrição do crédito havia a palavra “air drop”. Alguém pode me explicar isso?
“air drop” sao ofertas gratuitas de moedas em estagios iniciais de desenvolvimento visando estimular os “early adopters” e criar uma comunidade… Voce deve ter se inscrito em algum projeto que fez um air drop. Estranho que o valor tenha “sumido” da sua conta…
Não me lembro ter que inscrito em projeto algum, o que me encucou mais ainda. Darem bitcoin de grátis? Bem, sumiu, então alegria durou pouco. Muito bom para ser verdade. Mas não sei não, se não foi coisa de larápio da exchange. Por exemplo, os BCH que teria direito, não me foram disponibilizados. Ficou com a exchange. A exchange soltou essa, mas não cumpriu o que ela mesma afirmou:
https://localbitcoins.com/blog/bitcoin-bcash/
Airdrops sao feitos em quaisquer moedas e nao em BTC. Aparece um projeto novo o dev team quer criar uma comunidade de usuarios iniciais e faz essa “doação” pra quem se registre ou instale determinada wallet…
Cara, NUNCA, jamais, deixe seus bitcoins ou outras criptos em exchange a nao ser as que voce esteja negociando. Se a exchange quebrar, for hackeada, qualquer pepino tecnico ADIOS AMIGO. Perdeu playboy. Eles so sao seus se voce estiver em poder deles na sua wallet. Deixe so o que estiver negociando na wallet. Google pelo caso da Mt Gox…
Na LocalBitcoins certamente nao foi airdrop de algum projeto. Foi o BCH mesmo. Se voce tinha 0.3 BTC na Local Bitcoins na epoca do fork certamente foi o credito do BCC. Vale a pena ver essa de ter sumido ou se voce nao comeu bola misturando saldos…
Two factor key no sua conta tambem é bem vindo nao custa lembrar…
Errata:
Airdrops sao doações de outroas moedas e nao em BTC
Deixe só o que estiver negociando na exchange. Mantenha o que for holdar na sua wallet pessoal. Tem gente que “imprime” wallet, tem gente que tem wallet offline, etc.etc.etc.
quando disse BCC quis dizer BCH.
Valeu pela informação. Creio que não prestei muita atenção, mas também não estava tão transparente assim. O saldo de agora (o qual já transferi para carteira privada) deve ter englobado o “air drop” e eliminado a entrada no histórico recente da conta. Não dá para ter certeza, pois o histórico temporal não é mostrado para o cliente. Apesar da era digital, o jeito é ficar anotando mudanças à parte em papel por conta da deficiência de gestão (boa vontade dos gestores) na interface do aplicativo.
Caixa redireciona R$ 8,7 bi em recurso disponível para financiamento imobiliário
16:06 – 07/11/2017
A Caixa Econômica Federal decidiu redirecionar R$ 8,7 bilhões em recursos disponíveis em várias linhas de crédito para o financiamento imobiliário. Os recursos estão disponíveis desde a segunda-feira, 6, e são destinados às famílias com renda bruta de até R$ 4 mil, especialmente no programa “Minha Casa Minha Vida”.
Os empréstimos que usam recursos da poupança, o chamado Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) – segmento bastante usado pela classe média, continuam paralisados por falta de dinheiro e só devem ser retomados em 2018.
Segundo a Caixa, o banco decidiu priorizar as operações de crédito para o segmento habitacional de menor renda – que responde por cerca de 86% dos contratos imobiliários da instituição.
Para isso, a assessoria de imprensa do banco destaca que não houve injeção de capital novo na casa e o banco apenas redirecionou o dinheiro disponível que não havia sido usado em outras operações para famílias e empresas, como desconto de duplicatas e capital de giro.
Com o redirecionamento dos recursos, a Caixa espera “normalizar” a situação do financiamento imobiliário para as famílias que ganham até R$ 4 mil mensais. “Com essa suplementação, a Caixa garante recursos suficientes para normalizar o ritmo de contratações do Programa Minha Casa Minha Vida”, cita o banco em nota.
Apesar da demanda nas agências e correspondentes da Caixa, esses financiamentos não estavam sendo aprovados pela falta de recursos. Exatamente por esse problema, o banco havia anunciado nos últimos meses restrições à concessão de novos financiamentos imobiliários.
O banco também anunciou que os pedidos de crédito imobiliário feitos até setembro e que ainda não foram aprovados terão prazo extra – até o fim de novembro – para conclusão da tramitação.
Sobre as operações que usam os recursos da poupança, a Caixa informa que não houve alteração e, diante do fim dos recursos previstos em 2017, a linha de crédito só deve ser retomada no próximo ano.
manda o link pros personagens da Novela
😉
” Os recursos estão disponíveis desde a segunda-feira, 6, e são destinados às famílias com renda bruta de até R$ 4 mil, especialmente no programa ‘Minha Casa Minha Vida'”.
TRADUZINDO A FRASE ACIMA
” Os recursos estão disponíveis desde a segunda-feira, 6, e são destinados às empreiteiras, construtoras e estelionatários da construção cívil em geral com propinas que girem em torno de R$ 4 milhões, especialmente no programa ‘Minha Casa Minha Vida'”.
“que irão enviar os assalariados para morar mais longe ainda … num caixote de baixa qualidade. “
http://pioneiro.clicrbs.com.br/rs/economia/noticia/2017/11/caxias-tem-9-mil-imoveis-vazios-9986732.html
Caxias do Sul/RS tem 9 mil imóveis vazios.
Para uma cidade que tem quase 500 mil habitantes, isso é muito imóvel.
Mas era a terra da pujança, diziam que Caxias não era Brasil, que não importa a crise a nível nacional, a cidade dava conta.
Aí quando os saques do FGTS acabam…..
Poupança perde R$ 2 bi em outubro, após 5 meses com saldo positivo.
https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2017/11/07/saldo-poupanca-bc-saques-depositos-outubro-2017.htm?cmpid=copiaecola
É, daqui a pouco vão ter que usar só funding de LCI para disponibilizar crédito imobiliário. É um dos mais caros.
Paguem nossos juros.
Pessoal,
Para quem tem uns 200 mil Temers para aplicar, qual aplicação vcs sugerem evitando aquelas que necessitam mais de 2 anos aplicada, e com bons rendimentos preferencialmente isentos de IR? O que acham do LCA?
LCI e LCA são basicamente a mesma coisa. São isentas de IR, possuem rentabilidade líquida geralmente superior ao tesouro direto. Há vários prazos: 180 dias, 365, 720 etc; basta escolher.
O risco costuma ser considerado baixo, falando a real o único risco de perder o dinheiro é acontecer um cataclismo financeiro no Brasil, já que existe um fundo garantidor por trás desse tipo de investimento. Veja as ofertas disponíveis na corretora que você quiser usar. Exemplo: XP, Rico, Órama etc.
Não recomendo LCA/LCI de bancos comerciais grandes.
CVR
Amigo advogado falando que dobrou o número de casos no escritório dele de pessoas que compraram na planta e estão querendo distrato porque foram mostrar o decorado pros familiares e descobriram que tão vendendo mais barato do que eles pagaram…
MENTIRA rs imovel soh valoriza 🙂
Eu sempre penso no emocional das pessoas, porque sei que é com a emoção que muitas pessoas pensam.
Imagina a situação. O 666 todo feliz na intenção de mostrar o lindo imóvel ‘conquistado’ para familiares e amigos, contar vantagem, sonhar junto, dizer os planos que pretende fazer com o imóvel, decoração, festas, papel de parede, recanto do guerreiro, quartinho do júnior etc etc.
Quando que de repente se depara com a realidade: o saldo devedor do imóvel é maior do que as ‘últimas unidades’ vendidas diretamente pela construtora, isso desconsiderando os descontos negociados.
É de partir o coração! Coitado do 666!
Coitado: aquele que sofreu coito.
coitado é quem sofreu coita e não coito. coita: [Antigo] Desgraça. 1 ANT Dor, mágoa, desgraça, em decorrência do amor.
mas no caso do motumbado, é coitado de coito mesmo rsrsrsrsrs
Sem dinheiro, foco da Caixa será financiar imóveis populares
EXAME.com-5 horas atrás
Caixa Econômica Federal lança campanha para quitação de dívidas
D24am.com-14 horas atrás
Caixa espera receber R$ 7,2 milhões com campanha de descontos …
Globo.com-13 horas atrás
Quitafácil (só que não)
Isso é um cuspe na cara de quem paga em dia e não tem desconto algum, é a comprovação do malandro que não paga as contas e se dá bem por que vai ganhar um desconto para pagar o que deve.
Palmas para os que não pagam as contas e ganham choro para que quitem as dívidas.
Também nunca entendi essa cultura bananense. O sujeito que paga em dia vira o otário. O que deve, o que cansou tanto o banco que este deu a fundo perdido e vendeu o crédito pra essas empresas de recuperação de ativos, é premiado com descontos de 70-80%. Tudo bem que ninguém quer viver a vida como essas pessoas vivem, nome sujo, fugindo de credores, não podendo ter nada em nome próprio etc, mas que financeiramente compensa, “compensa”.
A muito tempo um conhecido meu me falou um negócio que é verdade, o pobre tenta pagar o máximo de conta em dia pois a única coisa que ele tem é o nome, já o rico está tocando o foda-se e paga o que quer e quando quer, por que tem dinheiro, e quem tem dinheiro é que manda.
Então o negócio já é antigo, picaretas, pessoas que tem ‘status social’, caloteiros, etc. É praticamente uma cultura de aristocratas.
pensamento de esquerdista. Rico = mau, pobre = bonzinho.
CVR:
Conversando com o corvo que começou a trabalhar nessa profissão em 2010, perguntei como costumavam ser as vendas quando estavam “quentes”, se eram mais à vista ou financiadas. Ele disse que uns 60% financiadas, 40% à vista. Perguntei qual era, atualmente, a quantidade de vendas à vista. “Esse ano? Nenhuma. Só financiadas.” Dessas, não perguntei quantas foram com permuta. Devia ter perguntado.
CVRs não são amostras, não dá pra tirar conclusões, só por isso eu não acho mais assustadores.
previsão:
Floripa espera receber 100mil turistas argentinos:
agora os detalhes: pior transito do país (nota 3,5no waze),
-praias do norte da Ilha sumindo (da praia mole ,ingleses, canasvieras,..)
– No sul não tem suporte pra dar conta de energia eletrica e água e esgoto (o norte era priorizado).
– Ainda tem Uma duplicação pra fazer elevado pro trânsito pro sul que ainda nem começou direito. KKK
resultado : caos em floripa em dezembro e janeiro. e fevereiro. Não pisem lá;
Sem contar que falta combinar com os gaúchos para não assaltarem os hermanos no meio do caminho.
Falando em Floripa: fui visitar meu pai.
O prédio é na Beira mar e ele mudou a menos de 6 meses.
Notei que as vagas nas garagens estão sempre vazias, daria pra fazer filme de perseguição policial dentro.
A rampa da garagem ficou em obras no fim de semana. Os carros tinham que ficar dentro ou fora do prédio de sabado pela manha a segunda 8h. kkk não notei nada de diferente nas vagas. Tem um Porshe Boxter (uma beleza) parado na mesma vaga e com poeira desde que eu cheguei no sábado até hoje.. (kkk).
Deduzo que as vagas do segundo carro da galera estão vazias. Outra hipótese é que é um predio cheio de velhinho aposentado. Eu nunca subi ou desci com mais alguém no elevador!! em 9 dias e é um prédio bom, com 3 quartos…
Há alguns meses passei um tempo aí. Na região da beira mar mesmo.
Presta atenção nos prédios em construção e no ILAC21 dos que já estão prontos… Parece uma cidade fantasma…
Preço alto, prédio vazio. Esse é o Brasil real. O fato de a região ser turística não muda isso
cerca de 80 apartamentos
Novo golpe em Chapecó
Mandei meu CV para uma agência de empregos na sexta feira. No mesmo dia recebo uma ligação de uma moça para uma entrevista as 09:00h na década feira para a referida vaga.
Fui hoje lá e chego todo bonitão e com barba feita e a moça pergunta:
Ela:”Qual vaga você está interessado?”(nisso eu já desconfiei as continuei)
Eu:”Estou interessado na vaga de gerente do planeta Saturno assim como estava no anúncio e mandei meu CV”
Silêncio
Ela: Deixa eu verificar…
Ela: A vaga foi preenchida ontem, porém temos vaga 1,2,3,4,5 e 6 com seu perfil que podemos encaminhar pagando uma taxa de R$35 e se for contratado durante 3 meses 25% só seu salário você paga para nós como comissão.
Respiro fundo
Respiro fundo
Respiro fundo e não me aguentei
“Porra! Quer meu dinheiro faz um boquete pelo menos então”
E sai mostrando o dedo do meio …
Eh senhoras e senhores, se ela enganar 10 pessoas por dia X R$35 eh um belo de um negócio.
Observação
Ela tinha me chamado justamente para fazer entrevista sobre a vaga que me candidatei.
Aí eu chego na entrevista e do nada ela gagueja e fala que a vaga já foi preenchida um dia antes?
Ah para né? Quer me chamar de idiota? Me chama, mas não me faça de idiota.
O pior é que vão aparecer muitos outros como este, tem corvo de todo tipo no bananistão e os caras não perdem oportunidade de aproveitar as mudanças no “mercado”.
Acho que golpes e crime sejam as duas únicas coisas que bananece realmente tem know-how e está na vanguarda.
Quase que você caiu no golpe do emprego na planta.
Entrada de 35 reais mais três suaves parcelinhas de 25%, corrigidas pelo INCC.
Esses corvos!! Com a queda do mercado imobiliário tiveram que mudar para o mercado empregatício.
Caixa leiloa nove imóveis na região com 50% de desconto..
WebDiario (Blogue)-15 h atrás
Leilão terá imóveis à venda no DF com até 80% de desconto..
Metrópoles-6 de nov de 2017
Mulheres entre 25 e 34 anos lideram busca por imóveis
Portal Nacional de Seguros-20 h atrás
Concorrência para o Samy?
Do ponto de vista financeiro, é melhor alugar ou comprar um apartamento?
http://epocanegocios.globo.com/colunas/Seu-Planejamento-Financeiro/noticia/2017/11/do-ponto-de-vista-financeiro-e-melhor-alugar-ou-comprar-um-apartamento.html
“Pagar aluguel é jogar dinheiro fora? Não.”
Sobre as notícias recentes quanto à postergação da aprovação da reforma da previdência:
O mundo de FAZ DE CONTA ainda está em vigor, tivemos apenas um pequeno abalo. A ALIENAÇÃO, mesmo com a realidade escancarada, permanece a pleno vapor. Explico:
Como já disse por aqui VÁRIAS vezes, NUNCA tivemos uma reforma fiscal. Desde quando, termos tido o maior déficit fiscal de toda a história no ano de 2016 era um sinal da “seriedade” do governo que tinha assumido no início daquele ano e não tomou NENHUMA medida prática para mitigar este PÉSSIMO resultado? Ah, mas o governo aprovou uma mudança nas regras, onde após alcançar o PICO das despesas, o seu recorde histórico, iria congelar as despesas e isto é que garantiria o “ajuste” !? Quer dizer que se você e sua família gastarem feito aloprados o que nunca gastaram antes, basta reajustar estes gastos pela inflação no ano seguinte e conseguirão equilibrar as contas??? É um NON-SENSE tão intenso que merece internação…
Depois disto, foram aumentando as estimativas de déficit fiscal em algumas DEZENAS DE BILHÕES de Reais para os anos de 2017 e 2018. Apesar da realidade ser gritante, insistiam na ALIENAÇÃO de que congelar os gastos no PICO era uma sábia medida para equilibrar as contas e os especialistas, assinando embaixo…
Ah, mas havia uma PROMESSA, feita há alguns anos, de que teríamos uma reforma da Previdência e de que isto seria a “salvação da pátria”, afinal a previdência sozinha representava aumentos de mais de R$ 60 BILHÕES por ano nas despesas. Nova onda de euforia baseada nesta PROMESSA. Junto com esta promessa, uma super-safra agrícola recorde de mais de 10 ANOS no primeiro trimestre de 2017 e a liberação de mais de R$ 40 bilhões de contas inativas do FGTS, ambos itens NÃO RECORRENTES, ou seja, que terão efeito só no ano de 2017, que não vão se repetir em 2018, mas que sozinhos já representavam mais do que o crescimento esperado do PIB para este ano.
Soma-se ao que consta acima, que graças a uma crise sem precedentes, a inflação despencou e junto com ela os juros.
Os empregos apresentaram recuperação, impulsionados principalmente por Ubers, aumento em food trucks e serviços de cabeleireiro, ou seja, todos aqueles que não conseguiam retornar para suas antigas funções, passando a prestar serviços concorrendo com outros que estavam no segmento, sem que houvesse um aumento de demanda correspondente para comportar a todos, apenas redistribuindo o dinheiro, uns passam a ganhar algo para outros deixarem de receber, obviamente algo não sustentável no médio / longo prazo.
Para “resolver” os problemas de capital da CEF, dos ROMBOS do FIES, do crescimento da economia via saque de inativos, etc, é “só” jogar algumas DEZENAS DE BILHÕES de Reais do FGTS à FUNDO PERDIDO, dinheiro que nunca vai ser devolvido. Mas não é problema, o FGTS é “eterno e crescente”, um verdadeiro poço sem fundo de dinheiro para cobrir as consequências de toda e qualquer maracutaia, problema, crise, etc, não importa se envolvendo dezenas ou centenas de bilhões de Reais ao longo de anos. Afinal, se dois vice-presidentes da CEF foram presos por ROMBOS BILIONÁRIOS no FI FGTS, se o projeto “Alice no País do Porto Maravilha” representou outro prejuízo BILIONÁRIO no FGTS, se temos inadimplência elevada no MCMV faixas 2 e 3 mais uma infinidade de casos de corrupção envolvendo o MCMV, lembrando que o MCMV se utiliza de verba do FGTS, dentre tantas e tantas outras formas que encontraram para SUGAR o dinheiro do FGTS, isto não significa que o FGTS é nossa Panaceia Keynesiana, a solução de todos os males?
Ah mas e se não tivermos uma reforma fiscal nem em 2017, nem em 2018 e ainda, mantermos apenas promessas INFUNDADAS de que um novo governo (DESCONHECIDO) e um novo congresso (também DESCONHECIDO) irão fazer isto em 2019? E a situação de Estados como RJ, RS e MG que continuam QUEBRADOS e também sendo uma forte ameaça, até mesmo pelo que podem sugar de um governo federal já quebrado? E a infinidade de MAQUIAGENS e PEDALADAS de CEF e Governo Federal, onde toda semana aparece um novo rombo, às vezes na ordem de DEZENAS DE BILHÕES de Reais, como os R$ 27 BILHÕES desta semana que o TCU cobra que a CEF devolva para o governo ainda em 2018? E as QUEBRAS de VÁRIAS empresas de grande porte dos mais variados setores onde os credores continuam FINGINDO não saber que já quebraram e continuam considerando como algo recuperável em seus balanços? E os impactos dos ROMBOS passados do BNDES, onde o governo quer receber mais de R$ 150 BI em 2018, que se conseguir, paralisa setores ainda dependentes do crédito do BNDES e se não conseguir, é MAIS UMA solução apelativa para resolver o rombo fiscal do governo que não se concretiza? Já sei: nada que alguns TRILHÕES de Reais do FGTS não resolvam!
Qual a leitura mais do que “peculiar” feita pelo mercado quanto ao que consta acima?
“Temos uma recuperação que será contínua, apesar de ser baseada em eventos que não vão se repetir, os empregos e o consumo foram impulsionados por uma redução de juros que foi consequência de crise gravíssima e estes resultados serão sustentáveis e crescentes apesar de não resolvermos nada da situação fiscal e das consequências das bolhas imobiliária e de consumo e apesar de estarmos secando à toda velocidade nossa Panaceia Keynesiana que é o FGTS” !?
No Estadão matéria afirma que cada 1% de queda nos juros aumenta 1 milhão de famílias candidatas a casa própria e reduz 6% o preço final do financiamento. (já teríamos 7milhoes de demanda querendo casa… e queda de 40% no preço final).
No País, as vendas somaram 45.267 unidades de janeiro até agosto, um aumento de 25,5% frente aos mesmos meses de 2016, segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). kkk 45k unidades no Pais.
Ah, vamos lembrar dos 45bilhoes de dólares em multas de repatriação. (135bi total repatriado) Pra onde foram os dólares de repatriação…
MRV tem lucro de R$ 202 milhões
Maior construtora residencial da América Latina registra alta de 43,4% no terceiro trimestre em relação ao período anterior
https://www.em.com.br/app/noticia/economia/2017/11/08/internas_economia,914944/mrv-tem-lucro-de-r-202-milhoes.shtml
Para a MRV é fácil lucrar né, constrói qualquer porcaria, vende fácil pra baixa renda com “subsídio” do governo e depois o 666 que se vire com o banco.
-http://www.otempo.com.br/capa/economia/pela-primeira-vez-natal-poder%C3%A1-ser-de-pre%C3%A7os-menores-1.1540126
Comércio monitora itens desde 2001 e prevê deflação após 17 anos de aumentos
Mensagem embutida na matéria: “Temporário terá chance maior de ficar
A melhora na expectativa de vendas provocará uma demanda maior por trabalhadores temporários. A Confederação Nacional do Comércio (CNC) revisou de 73,1 mil para 73,8 mil a previsão de contratação de trabalhadores formais para o Natal deste ano.
As perspectivas de um 2018 melhor devem aumentar a efetivação dos temporários para 30% das 73,8 mil vagas previstas. Nos dois últimos anos, a taxa de absorção de temporários não passou de 15%, apontou a CNC.”
Tradução: “666, compre no crédito!”
Um viva para o FGTS!!!
Finalmente estão consumindo aquelas centenas de TRILHÕES de US$ do FGTS que fazem do Brasil o país mais poderoso de todo o UNIVERSO!!!
http://www.infomoney.com.br/mercados/politica/noticia/7064298/programa-100-bilhoes-governo-temer-para-tentar-esfriar-crise-politica
Trecho do link acima:
“Segundo a publicação, inicialmente, o programa teria R$ 58 bilhões do orçamento mas, na nova versão, foram incluídos recursos do FGTS…”
Pois é, R$ 43 bi do FGTS de inativos para estimular a economia, planejam R$ 70 bi para cobrir o rombo do FIES, R$ 10 bi para a CEF PEDALAR, algumas dezenas de bilhões de Reais do FGTS para o novo plano de investimentos de Infra que constam acima. Qual era mesmo o posicionamento de Temer quanto ao FGTS logo antes de assumir o governo?
https://oglobo.globo.com/economia/sob-temer-uso-do-fgts-deve-ser-revisto-19253784#ixzz4xq7hZjq8
stest
Trecho do link acima, de maio/2016:
“BRASÍLIA – Caso o Senado afaste a presidente Dilma Rousseff do cargo, o vice-presidente Michel Temer pretende rever os programas habitacionais do FGTS, que tem repassado recursos a fundo perdido ao Minha Casa Minha Vida, e mexer na composição do Conselho Curador do Fundo dos trabalhadores, considerado hoje chapa-branca. O objetivo é assegurar sustentabilidade ao Fundo a médio e longo prazos e torná-lo mais independente em relação ao Executivo.”
Viram como o Temer se preocupa com a “sustentabilidade” do FGTS? kkkk
Temer vendeu a alma pra não ser deposto no golpe do PT junto a procuradoria
até imposto sindical estão discutindo voltar
reforma da previdencia que era pra acabar com a desigualdade, sobrou apenas a parte que vai aumentar a desigualdade
dá vontade de dizer bem-feito
enfim, como sempre a cada Khda lá meu PMJ real cresce aqui, e ainda mais que o aluguel hoje está acima do PMJ, comprei no fundo do poço
Sim, eu acertei, sim eu sei matematica, não posso saber equações diferencias de quinto grau mas sei compreender o que os numeros +simples dizem.
ainda que pra grande maioria das pessoas o movimento alugacionista ainda é a melhor opção, ou vc vira master em meia duzia de questões e aprende a comprar, custa caro estudar, leva tempo e esforço, ainda tem tanta sujeira info errada que é quase impossível chegar lá, ou a pessoa tem aquele faro rosa pra oportunidades.
Governo vai liberar crédito para os 14 milhões de desempregados e todos os nossos problemas serão resolvidos.
#ODEIO_KEYNESIANOS
Ah é, esqueci de mencionar este caso de utilização do dinheiro do FGTS para cobrir dívidas de consignados, dentre tantas e tantas utilizações MIRABOLANTES do FGTS…
Todos esses destinos me fazem pensar que o montante total do FGTS é infinito.
Seria o FGTS infinito?
E quando ele acabar?
essa parte do fgts me “preocupa” pois como ja falei aqui, tenho um dinheirinho razoavel la, q ate daria para comprar um pombalzinho….as vezes penso em fazer mas me seguro por razoes obvias.
mas tenho um receio grande de perder essa grana….por exemplo, esse ano eles distribuiram os lucros, quem garante q ano q vem eles nao distribuirao os lucros negativos??
enfim, ou perco comprando um bolhudo ou corro o risco de perder pro governo
Não conseguiria fazer um acordo pra “ser demitido” e sacar tudo?
eu também tenho uma boa grana lá, equivale a quase 5 anos de salário atual líquido. ou mais se aplicado direito… estou muito preocupado…
Fiquem tranquilos, os esforços combinados de vocês ajudam a desenvolver o Brasil em práticas intervencionistas bastante saudáveis.
Vocês ajudam a dar pujança econômica para essa tão distinta nação.
Parabéns! O dinheiro que foi voluntariamente confiscado de vocês é parte da solução para resolver a crise.
VAI DAR CERTINHO, só confiar.
pior q nao, a empresa nao faria e tambem ai eu perderia os 40% de quando ela me dispensar por decisao dela….
Não tenho números exatos ou estimativas mas é claro que o FGTS está sendo drenado. E vai minguar. Liberação para saque das contas inativas por decreto, diminuição dos salários e contratações via CLT, além da duração dos contratos, (consequente diminuição na arrecadação ), aumento da informalidade e empreendedores individuias (todos esses não recolhem FGTS), enxugamento da CEF, pressão para a remuneração maior sobre o FGTS, pressão para o fim da contribuição social (aqueles 10 % a mais na rescisão por dispensa sem justa causa) além de outros motivos já mencionados aqui.
OFF – Uma interessante análise sobre os recentes acontecimentos na Arábia Saudita e a futura independência americana em petróleo.
The PAX AMERICANA, PetroDollar and Coming CRISIS in the GULF
https://www.youtube.com/watch?v=WkFbQ9omxaU
CA, vc viu a notícia mais acima de que a poupança perdeu R$ 2 bi em outubro, após 5 meses com saldo positivo ? Quase concidência com o final dos saques do FGTS ?
Abestado abc,
Bem lembrado, mal acabou o dinheiro das contas inativas do FGTS e o pessoal já voltou a precisar do dinheiro da poupança. As “soluções” adotadas são todas CONTINGENCIAIS, TEMPORÁRIAS, nada que tenha continuidade, mal passou um efeito, volta a tudo como antes. Não há nada sustentável de verdade, apenas um grande conjunto de GAMBIARRAS aplicadas em sequência, um PEDALAR desesperado para tentar chegar à outubro/2018 sem que o castelo de cartas desmorone e nessa, o FGTS sendo cada vez mais sugado…
o gov tentou sincronizar os eventos vislumbrantes (com a saída da Dilma ia bombar segundo amorinha), depois seria a previdencia que seria logo após a liberação acelerada do FGTs em março ( mas os cumpannheiros Bastistas brothers sacanearam), veio a Liberação do PIs, mais juros do FGTS e engatar a previdencia em Outubro,, nada feito.. Grana da caixa e Bndes, etc… final de outubro… não deu de novo…
Agora novo mercado de trabalho, mas a coisa não engrena, antes das eleições, pois falta combinar com os russos. A corvaida esperando há 2 anos a retomada…
Caixa vai “dar”..
Caixa vai dar até 90% de desconto para baianos quitarem dívidas
Mutirão acontece até o dia 7 de dezembro e vai beneficiar cerca de 25 mil endividados …
A expectativa é de que as negociações com empresas envolvam R$ 10 milhões em negócios, amortizando débitos de R$ 100 milhões….
A expectativa é que, somente em Salvador, R$ 60 milhões em dívidas de empresas sejam saldadas com o recebimento de R$ 6 milhões.
http://www.correio24horas.com.br/noticia/nid/caixa-vai-dar-ate-90-de-desconto-para-baianos-quitarem-dividas/
http://odia.ig.com.br/rio-de-janeiro/2017-11-08/o-reaquecimento-do-mercado-imobiliario-te-ajuda-na-compra-do-imovel-novo.html
E vocês acreditando que não iria melhorar. Vou comprar 2. Um para morar e outro para viver de rendas. Agora é a hora. Comprem!
If It´s are great for you, It´s great for us. Even Dream Day, exclusive for brazilian idiots.
Temer faz reunião no Planalto para discutir nova versão do texto da reforma da Previdência
“Em 48 horas, haverá uma proposta mais clara na reforma da Previdência”,…
É o mesmo texto, mas com melhoras que ajudam no impacto desse gigantesco buraco fiscal”, ressaltou Perondi.
CVR_off
Show em SP ontem a noite
Taxi saída pra qualquer lugar 100 reais, estacionamento qualquer um mesmo na rua 100 reais. (antigamente eu ia a pé até o METRO pra voltar pra praça)
Uber pra periferia = 35 reais pelo sistema, qualquer UBER, no cartão de crédito, de porta a porta, sem medo, ainda dá copinho dágua, balinha, arcondicionado, som ambiente, motorista não fede, …
novos tempos… junto com as criptos
este é tipico comentário idiota, mesmo que a pessoa esteja concordando comigo ela, me desculpa o sincericídio, ela o faz por meios idiotas
o senso comum e as estatísticas bem feitas, não importa se oficias (do governo) ou academicas (de teses e dissertações) sempre dizem a mesma coisa, se não dizem a mesma coisa ou o senso está errado ou os numeros estão errados, não existe esse numero X realidade, isso me lembra até o papop da praça da arvore, pelas fotos é obvio, pelos numeros tbm, mas tem sempre aquela tabelinha esquisita…
Algumas pessoas nascem com uma genética forte e realmente pode ser possível acontecer isso de nunca precisar de hospital mesmo.
É raro, mas acontece.
Só acho incorreto usar isso de exemplo como se fosse uma verdade extrapolável. A esmagadora maioria das pessoas fica sim doente ao longo da vida, ainda que tenha hábitos naturais e saudáveis. Aliás, dizer que algo é bom só porque é natural é uma falácia argumentativa conhecida: falácia naturalista.
https://pt.wikipedia.org/wiki/Apelo_%C3%A0_natureza
A única exceção a essa regra é a Praça da Árvore. Árvore vem da natureza, logo o local é obviamente bom.
essa questão é mais complexa. Há diferentes formas de se aproximar de normas gerais. Uma delas é comparar estilos de vida em lugares / culturas diferentes e comparar estatísticas da população. A outra é viajar para lugares diferentes, ver como as pessoas vivem e absorver o que você vê. A pior forma de pensar nesse assunto é confiar em publicações para a massa. Porque aí o interesse comercial das mais variadas indústrias entra forte. Assim como o mercado imobiliário e seus asseclas (dos quais faço parte, como bom corvo! mas sou um corvo sincero) quer te convencer de que vai valorizar 30% e a hora é agora, as outras indústrias (aliás a maioria muito mais poderosas) também fazem seus lobbys. Esse assunto começou com alguém falando que açúcar mata mais do que muita coisa. O Lucas pediu fonte. Há pesquisas muito sólidas recentemente relacionando sensibilidade à insulina a várias doenças, como problemas cardíacos e câncer, além de, por óbvio, diabetes (coisas que certas culturas, como a japonesa, já sabem há muito tempo de formas indiretas). Agora vai demorar pelo menos uns 10 anos para você ler isso na folha de sp.
insensibilidade à insulina, claro.
exato
as relaões causa-efeito são indiretas distantes e interdependentes de milhares de outros fatoes, incluso culturais.
Dizer que açucar mata é errado, se fosse assim direto ninguem guardava em casa
Se vc gugar açucar no academics vc vai achar alguns estudos falando do açucar como remédio pra gastrite.
eu sou um exemplo vivo
todo mês estou em hospital, exame, farmacias, hoje e ontem mesmo andei tomando um remedinho que há muito não usava
e olha meus habitos hiper saudáveis, nem pasta de dente eu uso
sobre isso de natural, os maiores venenos são produzidos na natureza, um fraquinho, por exemplo a escopolamina, presente em dezenas de plantas no seu quintal ela pode até matar, ou divertir a depender da dose.
Es más fácil insultar que pensar y entender, que mejore su salud insultador profesional, ojalá pronto la ciencia médica resuelva sus dolencias.
aí eu discordo frontalmente de você. Na maioria das vezes as “coisas” (pesquisas, estudos acadêmicos, teorias de especialistas, o que vc vivencia no dia a dia, o conhecimento diferente em sociedades diferentes) dizem coisas muito diferentes. Para boa parte das coisas e pro que realmente importa na vida, não é simples separar o joio do trigo. A analogia que alguém fez entre mercado imobiliário e outros assuntos é relevante. Esse blog se formou fortemente amparado na idéia de que o mainstream mente, e o faz, entre outras coisas, por interesse, em especial econômico. Por alguma razão (eu tenho a minha teoria eheh), quando é sobre outros assuntos, se o que importa é “parecer estar certo”, aí o mainstream vira ultra confiável e só vale o que foi publicado pela folha de sp e afins.
estamos falando a mesma coisa, sem duvida existe a estatistica “oficial” que na verdade é a estatística do mainstream criada exatamente pra causar desinformatzia e discalculia, por isso eu coloquei “o SE e somente SE” bem feita, estamos do mesmo lado bolhado, e mesmo a pesquisa academica foi subvertida por interesses escusos, vc viu na revista lancenet, patrocinio da fundação rockfeller.
nestes casos como comentei acima eu sempre aconselho a mesma coisa, voltar a fonte original, aos dados primários, mas vc vai dizer que ainda assim é possível manipular, e vou te confirmar é verdade, já fui pesquisador de campo pra ganhar uns trocados no passado, o modo como vc faz a pergunta vc já induz a resposta, então tem que pegar metodologia, a ficha de entrevista, o modo como o pesquisador foi instruído, um trabalho imenso uma verdadeira epopéia, que até nisso ainda pode ser fraudado, mas com certa experiencia vc aprende a enxergar, um bom questionario tem armadilhas anti-fraude, usa-se redundancias, igual um delegado usa o mesmo sistema quando toma depoimento de bandido. Modéstia a parte eu sei fazer isso, conheço poucas pessoas no País que sabem.
Então tomando todos estes cuidados dá sim pra encontrar a o senso=verdade, só que não é do dia pra noite que vc vai confiar em mim… nem no blog, ou que a maioria aqui não acha vc corvo, enfim, quando há más intenções a nossa volta, somos jogados numa guerra fatricida, eu faço questão de desemaranhar esse novelo de intrigas na qual jogaram a gente. Até está sendo um bom treino pra mim, tem haver com minha saúde, faz exato 1 ano que o neurologista da vila mariana um japonês desses unicos nos deu o dagnostico, coisa que vc pode gugar o assunto vai achar quase nada. Sinto uma grande evolução pessoal desde que compreendi o problema. abraço stay tunned, gosto muito dos seus comentarios, deixei um lá sobre critpos que vc fez.
Não há como comparar a alimentação média do Chile com o Brasil, o que interfere na saúde!
No centro de Santiago você come filé de Salmão e vinho a preços muito módicos. Verdadeiro PF.
Sanduíche é servido com abacate no lugar de maionese, grande variedade de frutos do mar, etc.
Aqui, num PF vc come carne cozida com batatas fritas.
Preço do imóvel em SP alcança valor mais alto do ano; confira bairros mais caros
Aumentou 0,007 x em 1 ano e 0,003 em 1 mês, e o aluguel ficou estável com desvalorização de 1,8% no mês (kkkk, a desvalorização é quase 3x maior que a “subida” dos valores das vendas, mas é dito estável)
brasilia é aq que mais distoa..com 7,7k o metro e RJ com 7,3k m2 (kkk era +10 no zap..)
http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/7065030/preco-imovel-alcanca-valor-mais-alto-ano-confira-bairros-mais
É isso aí, o preço de imóvel só sobe ou fica estável (para baixo, inclusive).