O pesadelo da casa própria – UOL

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Comments
  • Cesar_DF 21 de agosto de 2017 at 15:07

    Postando do final do anterior

    OScom 21 de agosto de 2017 at 14:38

    Senhor Bolha você foi muito modesto falando em países com dívida PIB de 200%.
    Dá uma olhada nesses números…

    Divida nacional Americana.
    “http://www.usdebtclock.org/

    Divida Nacional dos países do mundo… Com atenção para Irlanda…
    “http://www.usdebtclock.org/world-debt-clock.html

    Impostômetro Brasil…
    “https://impostometro.com.br/

    Tem países gastando mais de 4 vezes seu PIB quero ver aonde isso tudo vai!!!!!

    Felicidades a todos sou novo no Blog.

    0
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    Cesar_DF 21 de agosto de 2017 at 15:05
    OScom, como dia o Lucas, a questão está nos “detalhes”

    O Japão paga 0,5% de juros real ao ano pela sua dívida de 12,3 trilhões de dolares
    O Brasil paga 6,0% de juros real ao ano pela sua dívida de 1,0 trilhão de dolares

    Rolar a dívida no Japão custa 61 bilhões de dolares ao ano
    Rolar a dívida no Brasil custa 60 bilhões de dolares por ano

    Com uma renda per capita de US$ 38.394, cada um dos 128 milhões de japoneses precisaria pagar US$ 476 por ano para rolar dívida, o que equivale a 4,5 dias de trabalho.
    Com uma renda per capita de US$ 8.650 cada um dos 207 milhões de brasileiros precisam pagar US$ 290 por ano para rolar a dívida, o que equivale a 12 dias de trabalho.

    Mesmo o Japão tendo a maior dívida per capita do mundo, o brasileiro ainda precisa trabalhar 2,67 vezes mais para rola-la

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    • Lucas 21 de agosto de 2017 at 15:25

      denovo PERFEITO
      lembrar que no período próximo da crise americana japão chegou a pagar juros negativo, ou seja, o investidor pagava para ter o serviço do sistema monetario japonês, confiança e estabilidade da moeda, que equivale a ganhos reais, ainda que nominalmente negativo.

      outrossim, é bom lembrar, 100% não é nenhum teto, como o armínio insiste em assustar a todos que se chegando lá o BR acaba. Que nada!
      Essa terra é a geni financeira do mundo, que paga os melhors juros reais, depois do serviço sujo é boa pra bater, boa pra cuspir.
      (apesar da letra genial, não significa recomendação do autor esquerdista)

      30+
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    • rogerio 21 de agosto de 2017 at 22:06

      o Master reset será dado, isto é certo, só nao sabemos quando. A economia mais protegida (mercado interno) talvez saia com vantagem.

      6+
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    • Paulo Avelar 22 de agosto de 2017 at 05:37

      A dívida externa do Brasil é menor que 400 bilhões de doláres.TODAVIA a dívida interna nossa é que é alta, e isso está sendo bom para mim e um monte de gente que é credor do Brasil, que compra títulos públicos.Quando o governo dobrou , praticamente, o salário do funcionários públicos federais no meio de um brejo, com um déficit de 150 bilhões de reais no ano passado, percebi que a democracia da Banânia forjou um governo que é como uma criança em uma loja de brinquedos tentando convencer os pais que tem juízo para estar ali, mas SQN.

      8+
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  • CA 21 de agosto de 2017 at 15:09

    Sobre o tópico:

    Interessante observar as “entrelinhas”: as famílias que vivem situação de risco, por questões burocráticas, tem uma enorme dificuldade para mudar de endereço. Conclusão: algumas para sobreviverem, simplesmente abandonam o seu MCMV, deixando de pagar condomínio, prestações mensais do financiamento imobiliário e qualquer outra conta.

    Consequências do que consta acima? É mais um dos fatores que estimulam a inadimplência super-anormal do MCMV faixa 1 (renda familiar até R$ 1,6 K) que já passou de 30%, ao mesmo tempo que é mais um caso típico em que a inadimplência do condomínio também é estimulada a permanecer em patamar anormal.

    Quando o Tesouro / CEF vão ver a cor do dinheiro destas famílias que abandonaram estes imóveis, para pagamento do que deixaram devendo do financiamento imobiliário? NUNCA!

    A resposta padrão da CEF, de que primeiro a família tem que quitar todas as suas dívidas para depois pleitear qualquer mudança, já deixa clara a “sinuca de bico”.

    Isso para o MCMV faixa 1, mas nas faixas 2 e 3, embora em patamares muito menores, a inadimplência também está anormal e novamente, com chance mínima da CEF recuperar o prejuízo. Tudo isto em meio a uma CEF com ROMBOS da ordem de dezenas de bilhões de Reais e um governo quebrado…

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    • Cesar_DF 21 de agosto de 2017 at 15:12

      CA
      Não vai ter doido que irá entrar em leilão de imóvel ocupado por bandidos
      Estes imóveis vão entrar no “fundo perdido” da CEF
      Lembrando no tópico passado que, de acordo com uma entrevista, apenas 25% destas dívidas são recuperadas.

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    • Lucas 21 de agosto de 2017 at 15:29

      na linha do comentário do CA
      reparem que a posse do imóvel é na verdade um CASTIGO, a pessoa está amarrada ao tijolo.
      Correndo risco de vida, por algum motivo que não sabemos toda a história, aquela familia preferiu fugir dali, mas não foge das contas que o imóvel gera.

      E CA, não é só a questão burocrática, mesmo supondo podendo vender,
      Vender pra quem???
      Não há renda, as linhas de bondade do governo estão esgotadas e ainda vai piorar.

      Quanto vale o imóvel???
      vale ZERO
      Queda de 100%
      opsss, ainda estão devendo condomínio, água, luz, etc.
      Se começar a ocorrer em massa como penso: Anos 80 be back.

      26+
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    • Lucas 21 de agosto de 2017 at 15:38

      Nem o banco vai querer integralziar a posse,
      visto que leiloar pra quem?
      Talvez doar pra outro feliz proprietário? talvez interesse ao traficante fazer uma boca de fumo ali

      Alguem assistiu Cidade-de-Deus ???
      puxem pela memória, os tais predinhos da história, um apê do BNH que virou boca, a primeira que o zé pequeno tomou
      o apê da dona zélia, anos 80, o marido morto, chega a assustar as coincidencias
      https://www.youtube.com/watch?v=6BcPwIFENlo

      18+
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  • Cesar_DF 21 de agosto de 2017 at 15:10

    Referente o tópico

    O IBGE tem várias alternativas para classificar a origem do DEFICIT HABITACIONAL

    Acho que terão que criar mais um: EXPULSO PELA VIOLÊNCIA

    20+
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    • Lucas 21 de agosto de 2017 at 15:33

      já dizia SHAKESPEARE
      THOU BE OWNER! THOU BE NOTHING
      (adaptação da conversa entre Macbeht e as três bruxas)

      5+
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      • Cesar_DF 21 de agosto de 2017 at 15:37

        Eles são famosos, ricos e… moram de aluguel!
        Conheça as celebridades brasileiras e gringas que, mesmo com dinheiro sobrando para comprar (muitas) casas, preferem alugar um espaço para morar.

        https://noticias.quintoandar.com.br/eles-s%C3%A3o-famosos-ricos-e-moram-de-aluguel-107bd551cb6b

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      • Cesar_DF 21 de agosto de 2017 at 15:39

        Viver de aluguel é mais vantajoso do que comprar a tão sonhada casa própria

        Se fizer as contas, brasileiro verifica que é melhor investir grana ao invés de adquirir imóvel
        Ao invés de pagar imóvel de R$ 500 mil, consumidor pode investir grana em fundo com rentabilidade de 1% e lucrar R$ 5.000 por mês

        Sonho de muitos brasileiros, sair do aluguel e comprar a casa própria pode não ser a melhor opção para quem pretende garantir um pé de meia no futuro. Se você tem dinheiro em mãos ou pretende entrar num financiamento, a questão é sempre a mesma: compensa comprar um imóvel ou permanecer no aluguel e aplicar o dinheiro?

        Na avaliação de economistas ouvidos pelo R7, adquirir um imóvel à vista ou parcelado é sinônimo de perder dinheiro, já que o valor investido em uma propriedade tende a render mais em outros fundos.

        O economista e idealizador do blog Quero Ficar Rico, Rafael Seabra, avalia que, do ponto de vista financeiro, é “sempre mais vantajoso” alugar um imóvel e investir parte daquele montante que seria totalmente utilizado para realizar um financiamento imobiliário.

        — Muitas vezes, as pessoas que moram de aluguel têm a falsa impressão de que estão perdendo um dinheiro que poderia ser usado no financiamento de um imóvel. O que elas não sabem é que, se você fizer a simulação para comprar um imóvel e verificar o preço de aluguel deste mesmo imóvel, vai constatar que os juros que você vai pagar desde o primeiro mês vai ser maior do que a locação.

        http://noticias.r7.com/economia/viver-de-aluguel-e-mais-vantajoso-do-que-comprar-a-tao-sonhada-casa-propria-28022016

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        • Lucas 21 de agosto de 2017 at 16:00

          depende do preço

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  • Cesar_DF 21 de agosto de 2017 at 15:24

    Parece que este apartamento de 186 m2 no Flamengo finalmente será vendido
    Lance inicial de 437K, já recebeu 3 lances e está agora 451K (2.4K/m2)

    https://www.zukerman.com.br/apartamento-bairro-flamengo-rio-de-janeiro-rj-11310-110882

    Na matrícula a alienação foi transferida do Bamerindus para o HSBC em 1994, mas o imóvel foi para leilão agora e ainda não foi alienado para o Bradesco.
    Como fica isso, será que o BC dá um prazo para transferência dos ativos entre o HSBC e o Bradesco?.
    https://files.zukerman.com.br/I12894lote013matricula.pdf

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    • tmarabo 21 de agosto de 2017 at 16:47

      Da matrícula vejo que foi vendido em 03/09/1974 por Cr$ 210k (ou R$ 522k em 06/2017).
      Em 07/03/1983 foi vendido por Cr$ 8,4 kk (ou 314k em 06/2017).
      Em 27/06/1994 foi vendido por CR$ 61,2kk (ou 226k em 06/2017).
      Em 15/09/2005 o HSBC arrematou extrajudicialmente por R$ 30k (sim, trinta mil reais apenas) ou 57k em 06/2017.

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  • Lucas 21 de agosto de 2017 at 15:51
    • Cesar_DF 21 de agosto de 2017 at 16:04

      Educação tradicional – aprende a ir bem em provas, baixa criatividade
      Construtivismo de Piaget – não pode ser “frustrados” com a aplicação de provas, péssimos na área de exatas
      Socialismo do Paulo Freire – aprendem que tem que se revoltar contra o opressor, e continuar sendo sustentado pelos pais

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    • perdido no rio 21 de agosto de 2017 at 16:24

      Acho que independente do conteúdo ensinado (para evitar discussões ideológicas), a qualidade das escolas no país caiu muito, especialmente as públicas. Conheço professores da rede pública aqui no Rio que simplesmente têm medo de enfrentar os alunos em sala, contam histórias de outros que foram ameaçados. As condições de trabalho são péssimas. Essas escolas funcionam quase como depósitos de humanos. Parece um projeto de manter o país como produtor de commodities (altamente subsidiadas com nossos impostos), que não exige qualificação nem competitividade em outros setores.

      22+
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      • Lucas 21 de agosto de 2017 at 18:17

        não ia entrar nesse mérito
        mas já que vc começou
        99% do que se decora na escola está simplesmente errado, é lixo besteirol no caso grande parte de oirgem esquerdista (mas que tbm poderia ser deoutras origens,, lixo é lixo seja de que lado for) destinado a transformar o aluno num eleitor cativo, retroalimentando eternamente o MEC.
        Incluso aí as escolas de nível superior, incluso as pós, mestre, doutor, pós-doc, honris cauça etc…

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        • Leonardo M. 21 de agosto de 2017 at 23:26

          Lucas
          Eu quando sai do Brasil em 2001 para ir nos EUA estudar tive diversos choques culturais.
          A começar pelos modelos, lá o professor pergunta toda hora se você entendeu o assunto.
          Outro choque foi as salas com menos alunos, no máximo 18 alunos por sala, só algumas com conteúdo mais simples como história ou geografia tinha mais alunos.

          Outro choque foi de ver os professores tendo 100% se autoridade.
          Ele/ela tinha que chamar de Mr,Mrs ou Miss(senhorita).
          Outro choque foi ver que o professor tinha o poder de te suspender. Isso mesmo, ele só escrevia um bilhete e tr mandava pra sala do diretor. Você podia argumentar o quanto quisesse mas levava a suspensão do mesmo jeito. Levei umas 3 ou 4 nos EUA em 3 anos de estudo só porque bati de frente com professor chato. Mesmo eu tendo a razão era suspensão.

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        • DAN 27 de agosto de 2017 at 22:34

          Tudo isso eu chamo de pedalada educacional do país….

          0
    • Lucas 21 de agosto de 2017 at 16:47

      o ensino no BR segue o modo jogral,
      do mesmo modo que se decora o som dos simbolos do abecedario
      se decora todo o resto, até a matematica
      se decora o discurso do oprimido

      é o tal analfabetismo funcional, são capazes de ler e escrever numa escala tão rudimentar que é como se continuassem analfabetos
      a unica vantagem é que podem copiar o proprio nome em documentos e contratos
      ensino voltado ao PMJ

      o efeito direto da imbecilização do ensino é a atrofia mental
      por isso a queda nos testes de QI, uma queda marginal mas muito significativa de todo um processo

      14+
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      • Carlos 21 de agosto de 2017 at 18:08

        Perfeito véio, Richard Feynman já falava sobre isto nos anos 50 quando esteve no Brasil.
        Vale a leitura:
        https://medium.com/brasil/eu-queria-que-isso-fosse-uma-brincadeira-sr-feynman-a6cdfb93a5e2

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        • DAN 27 de agosto de 2017 at 22:35

          To vendo que tem muitos fisicos por aqui….

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      • Lucas 21 de agosto de 2017 at 18:24

        Carlos
        excelente artigo
        sabedores que aquela decoreba de conteúdo é alienante, o que os esquerdistas do MEC fizeram???
        cortaram até mesmo aquela decoreba, agora os alunos deveriam ser críticos
        e ser crítico é criticar o status quo, o capitalismo, o Trump

        desculpa a cutucada, tenho esperanças em vc, apesar de discordamos diametralmente em muitos aspectos, acredito que vc pode evoluir, ao contrário de alguns aos quais concordo diariamente, mas por motivos completamente diferentes, não sei se me fiz entender.

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  • Alemon Fritz 21 de agosto de 2017 at 15:54

    Así es la nueva mayor inmobiliaria privada en Galicia: Blackstone

    A blackstone comprou por 6bilhoes de euros do Santander os ativos imobiliarios (podres) que valem 30bilhoes de euros.
    (O santander comprou do Banco Popular e valiam 100bilhoes.)
    O blackstone quer colocar no mercado pra alugar rapidamente , visto o crescimento do turismo .
    A galicia tem santiago de compostela e fica do outro lado dos atentados de barcelona…!!!! coincidencias.
    Ao mesmo tempo criou 3 sociedades anônimas pra revender esses ativos em outro lugar do planeta.
    O lucro foi de 14% pros 5 maiores bancos em creditos podres

    Olhem
    …Banco Santander y Blackstone cierran la mayor operación inmobiliaria de la historia de España
    http://www.elmundo.es/economia/empresas/2017/08/08/5989e085e5fdea0f798b457d.html

    Sareb tiene aún 1.700 viviendas para destinar a fines sociales

    7+
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    • Lucas 21 de agosto de 2017 at 17:24

      De 100 bi para 6 Bi
      94% de QUEDA pra daí começar a voltar a dar algum lucrinho
      oras vejam só???
      no BR será pior…

      10+
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      • Alemon Fritz 22 de agosto de 2017 at 00:14

        c

        mas lebrano que o satan comprou pelo valor de 1 euro. agora passou e ganhou 6bi. eu não entendi nada mas é isso.

        1+
  • Lucas 21 de agosto de 2017 at 15:59

    CVR off inflação
    ontem refiz meus estoques no Sams club ao qual vou semestralmente, costumava gastar de 1 mil a 2 mil reais, dscontos entre 30% e 80%

    QUE SUSTO, OS DESCONTOS SUMIRAM, consegui achar poucas coisas vantajosas, gastei menos de 500 reais, melhores descontos não passou de 30%
    comprei zero cervejas, zero vinhos, cortei forte nos superfluos, cortei vários itens, comprei menos quantidades

    A explicação estava no caixa,
    faz 2 semanas começaram aceitar cartão de crédito, antes só a vista.
    o mesmo já havia contecido no Assai
    bye bye Sam’s ciente próximo.

    PS: aceitando sugestões, inflaçao até caiu mas os descontos estão mais trabalhosos de se achar.

    28+
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    • From_The_Tower 21 de agosto de 2017 at 16:03

      onde tem crédito muda o cenário
      padoca já tinha bombado crescimento de 1000% nominais sem cartão de crédito (2003-2015)
      agora com crédito aumentou mais um pouco
      kkkk

      vendas no crédito começaram tímidas com 10% e hoje já representam 45% das vendas

      15+
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      • From_The_Tower 21 de agosto de 2017 at 16:06

        o país da parcelinha precisa continuar
        sem isso .. grande parte da economia e força de vendas vai pro espaço
        😉

        14+
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      • vigilante 22 de agosto de 2017 at 12:48

        Isso tem um efeito positivo no aumento do faturamento, mas traz um impacto negativo negativo no fluxo de caixa (e as taxas de “antecipação”, quando necessário) e nas taxas cobradas pelas operadoras de cartão e ticket alimentação/refeição (abusivas em muitos casos).

        0
    • Cesar_DF 21 de agosto de 2017 at 16:05

      O EXTRA também está mais caro
      Atacadão está OK

      4+
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    • claudio 21 de agosto de 2017 at 17:43

      to usando aplicativo extra e pao de acucar para promocoes, ate o dia esta com cartaozinho, so na peneira, e giga na marginal tiete atras do assai da marques de sao vicente, e produtos de higiene no wall mart

      3+
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    • Intendente 21 de agosto de 2017 at 19:19

      Costumo fazer compras em redes famosas e não tenho sentido aperto no bolso, pelo contrário, as contas reduziram.

      Redes: Carrefour, Assai, Atacadão.

      2+
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    • Margarida 22 de agosto de 2017 at 06:21

      Aqui estão aceitando cartões há vários meses. E também tenho encontrado menos promoções no Sam’s, mas acho que isso é porque devem ter adaptado seus estoques. O que estou achando são uns preços menores. Exemplo é um queijo lá que eu compro há anos e pago 55 reais, preço era sempre esse, e comprei por 40 reais há duas semanas. Não era promoção nenhuma, era o preço. Claro que não são todos os artigos, mas alguns preços achei que caíram.

      E antes eu ia só no fim do mês, pra não pegar fila. Agora posso ir qualquer dia, qualquer hora, está assustadoramente vazio.

      5+
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  • job 21 de agosto de 2017 at 16:06

    CVR1: saidinha com uma amiga e seus conhecidos, os quais não conhecia, exceto minha amiga. Tinham duas meninas que deram uma de malandra, comeram e beberam dos pratos alheios e na hora de pagar a conta o que fizeram? Balão. Uma delas ainda se gabou de não ter pago o Uber que pegou até o restaurante. Depois são essas mesmas meninas (as que dão balão, não todas) que pedem direitos iguais, mas na hora de pagar a conta passam a perna.

    CVR2: voltando de férias, escuto uma história inacreditável, colega de trabalho iria assumir uma função gratificada por um mês (isso mesmo, 30 dias), já estava se preparado há um bom tempo assumindo mais atividades e responsabilidades. Cara muito gente boa e profissional impecável, era totalmente merecido. Alguns dias antes de assumir o posto, outro colega mexe uns pauzinhos e passa a perna vergonhosamente nesse colega gente boa. Eram amigos há 10 anos. Amizade encerrada por causa de 3k.

    CVR3: amigo meu de infância e sua mulher (os mesmos daqueles CVRs q contei por aqui, muquiranas q usavam a matemática amiga pra dividir a conta nas jantas aqui em SP) estavam me pedindo pra cuidar de sua filhotinha de pitbull nos finais de semana. Cuidei 1, duas vezes, e meu amigo sempre prometendo umas geladas. Não que eu quisesse algo em troca pra fazer esse favor, mas essas geladas nunca apareceram. Na terceira vez que me pediram favor, acabei inventando uma desculpa qualquer, até pq não sou babá de cachorro.

    Pensando bem, ser 666 e estar endividado é ruim, mas tem coisa muito pior, como ser miserável, por exemplo.

    65+
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    • From_The_Tower 21 de agosto de 2017 at 16:09

      bananense é um ser miserável
      se queimam por trocados
      não possuem dignidade, palavra
      são uns bostas

      58+
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      • job 21 de agosto de 2017 at 16:19

        Resumiu os 3 CVRs em poucas palavras Tower, parabéns!

        18+
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        • Antigo 21 de agosto de 2017 at 18:35

          Babá de pitbull kkkk
          Você se mete em cada uma por causa dos outros, job.
          No seu lugar eu já teria virado um ermitão

          11+
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          • job 21 de agosto de 2017 at 20:07

            Antigo, se eu contasse todas as furadas que já me meti, vc não ia acreditar. Mas pensando como um todo, tb já me dei muito bem, então no final das contas acho que a pior opção é ficar trancado em casa, pois aí é a certeza de que nada vai acontecer….

            9+
    • Lucas 21 de agosto de 2017 at 16:52

      o bar, o boteco é o bioma do 666
      raramente frequentei tais lugares na minha vida inteira
      tem aqui em SP os pubs que gosto de ir, sento no balcão tomo as minhas bebidas, converso com as pessoas ao lado, conhecidas ou não, vejo meus esportes, e é o maximo de socialização etilica que consigo chegar.
      Amigo que é amigo convida pra ir na casa da pessoa, quem convida paga, esse lance de amigo de bar, não existe, não são seus amigos, elas te enganam pra vc desfilar com elas é esse o pedagio. Cara nunca que paguei pra isso, não é a minha, mas vai num puteiro que ganha mais, são mais honestas

      29+
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      • job 21 de agosto de 2017 at 16:59

        Exatamente Lucas, se é pra pagar é pra ter final feliz, uma pessoa que tem dignidade divide a conta e não da desculpa. Infelizmente hoje em dia se a pessoa for faca na bota nesse sentido, simplesmente quase elimina o convívio social. Aos poucos vou cortando quase 99% desse tipo de gente que só quer saber de se aproveitar do alheio. Estou pegando alergia à esse tipo de gente.

        17+
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      • Lucas 21 de agosto de 2017 at 17:14

        job,
        tenho muitos amigos iguais eu
        na verdade tantos quanto posso cultivar
        somos todos do mesmo bioma
        não gosto de dar esses palpites na vida dos outros
        mas quando vc perceber e mudar de atitude sua vida vai melhorar muito

        9+
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        • job 21 de agosto de 2017 at 20:15

          Lucas, desde que não seja com grosseria, estou sempre aberto a escutar opiniões alheias. Às vezes qdo me falam algo negativo na hora fico meio consternado, mas sempre reflito a respeito passado um tempo, e já melhorei como pessoa refletindo dessa forma. Estou sempre aberto pra ouvir opiniões, inclusive sobre a minha vida pessoal, vc e qquer um aqui sintam-se à vontade pra opinar, pois sei que sempre vai ser algo positivo. Vc e muita gente aqui tem muito mais experiência de vida q eu e outros novatos, dá pra ver isso claramente, então é meio que um favor que vcs fazem dando conselhos…

          10+
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  • Zé Carioca 21 de agosto de 2017 at 16:14

    Respondendo ao Um Dois do tópico passado. Se tinha não era eu não. Há um ano atrás a RosinhA e o Lucas falavam em descontos de 50 ou 60% (hoje o número aumento para 80%) e eu falava que não via nada disso. Então apostei com a RosinhA que se ela encontrasse um apartamento no Leblon por menos de 1M e com o m² medate do Zap eu compraria e daria 10% de comissão para ela. Na época o m² anunciado nos gráficos do Zap era de 13k, então se ela achasse qualquer imóvel por 6,5k o m² e com o valor máximo de 1M eu compraria e pagaria a corvotagem de 10% pra ela.

    O que você acha que aconteceu? Obviamente ela não encontrou, porque há época não haviam tais descontos. E mantenho o desafio para quem achar as quedas de 80% que o Lucas está vendo. Compro o imóvel e pago 10% de corvotagem.

    12+
    • Zé Carioca 21 de agosto de 2017 at 16:25

      E esqueci de perguntar: Você acha que aquele pulgueiro por 840k está barato? Se achar te dou uma sugestão, compra e aluga para servir de cativeiro, a indústria do roubo e sequestro está em franca expansão no RJ, é capaz de valorizar 30% ao ano.

      6+
      • Zé do Brejo 21 de agosto de 2017 at 16:39

        Mantém a aposta até quando?

        3+
        • Zé Carioca 21 de agosto de 2017 at 16:55

          A aposta era por um ano. Só não valia na favela (entenda-se Cruzada ou Vidigal).

          3+
    • Lucas 21 de agosto de 2017 at 16:42

      foram achados dezenas de imóveis em 3 semanas depois da aposta
      vc perdeu a aposta
      só não vai aceitar nunca
      ontem publiquei um com desconto de 80% frente ao auge, por coincidencia vc sumiu

      3+
      • Zé Carioca 21 de agosto de 2017 at 16:54

        Você sabe que isso não é verdade. Na época da aposta falei pra RosinhA que o preço do Leblon era de 23k pela “pesquisa” da FipeZap, e no gráfico dos preços médios do Zap estava em torno de 13k. Era uma incoerência muito grande, tanto é que eles tiraram o gráfico do preço médio do m² dos anúncios. Logicamente o valor m² varia enormemente, mas ninguém na época postou nada por 6,5k o m², ainda hoje não sei se dá para achar anúncios nesse preço. Aquele leilão que você postou no tópico passado, realmente aparenta estar com pelo menos 50% off (se é a isso que você se refere).

        2+
        • Lucas 21 de agosto de 2017 at 17:05

          80% de desconto frente o auge
          60% frente hoje com hoje

          e vc perdeu a aposta, pra não cair no ridiculo, vc mudou os termos da aposta umas 20x
          vc mudava a rsoinha achava
          ai a rosinha cansou, e nós tbm
          vc fica aí de reliquia de museu
          tu não eprcebe que ninguem que importa acredita em vc?
          vc só converte os convertidos, convertia, hoje eles passam vergonha com suas passagesn, 11 em cada 10 postagens são mentiras
          pra aliviar, vc vai e faz algum comentário simpatico em alguma amenidade, ta ali aquecimento global, vai lá fazer amizades.

          12+
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        • Lucas 21 de agosto de 2017 at 17:21

          Queda maior que 100%
          sei que é um video, mas é baseado em milahres de fatos reais
          a vida imita a arte
          vc pode escrachar dizer que minha prova é um filme de ficção ou vc pode aprender alguma coisa.
          A escolha que vc fizer diz quem vc é
          meu argumento e meu personagem continuará incolume

          5+
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        • Lucas 21 de agosto de 2017 at 17:22
  • From_The_Tower 21 de agosto de 2017 at 16:15

    Olha como o sistema da República do Cinismo é complicado
    direcionam as pessoas para o abate do MCMD … as expõem ao perigo … ao risco da complicação financeira e depois da [email protected] não tem nem como consertar
    aí pessoa fica toda enrolada , morando longe, com a renda comprometida e cheia de dívidas
    pqp
    a banânia é enorme e eles fazem caixotes de 45 metros quadrados longes pra baralho

    que bolha perversa

    23+
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    • Lucas 21 de agosto de 2017 at 16:42

      viu lá o video da Boca dos apês???

      1+
      • From_The_Tower 21 de agosto de 2017 at 16:46

        não vi
        irei assistir agora

        2+
  • Seguidor do Bolha BH 21 de agosto de 2017 at 16:38

    Avaliação aponta falhas em imóveis vistoriados do programa Minha casa, minha vida
    Foram observados defeitos em 56,4% das unidades da amostra visitada, mas satisfação dos mutuários é positiva
    http://estadodeminas.lugarcerto.com.br/app/noticia/noticias/2017/08/21/interna_noticias,49860/avaliacao-aponta-falhas-em-imoveis-vistoriados-do-programa-minha-casa.shtml

    9+
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  • Lucas 21 de agosto de 2017 at 16:39

    off Aquecimento Global
    “eu estava errado” diz James lovlock do qual se fundou aquele Verdade Inconveninete do Al Gorado e milhões, talvez bilhões de reais em pesquisas inuteis ou encaminahdas de forma errada
    https://www.youtube.com/watch?v=eMr6wY5Ms9A
    tem a fala dum pseudo filosofo brasileiro no meio do video, condenando a mentira, que não recomendo, mas dessa vez não errou muito.
    Tem muitos erros no video, explicando errado muitos detalhes, mas a idéia geral é correta.

    ps: não sou dos céticos, muito menos dos caosistas

    7+
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    • tmarabo 21 de agosto de 2017 at 16:52

      aquecimento global é 100% falso, tanto é que agora se fala em “mudanças climáticas” o que igualmente é falso, especialmente se for atribuir ao homem estas mudanças.

      5+
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      • From_The_Tower 21 de agosto de 2017 at 16:54

        aquecimento global gerado por influência humana é fake

        devemos estar até dentro de uma mini era glacial … mais uns 60 anos e saberemos

        9+
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        • Cesar_DF 21 de agosto de 2017 at 17:57

          From
          O aquecimento global está tão intenso que provocou o aquecimento de 0,65 C° de Marte em 20 anos kkkkk

          http://g1.globo.com/Noticias/Ciencia/0,,MUL18305-5603,00-MARTE+TAMBEM+VIVE+AQUECIMENTO+GLOBAL.html

          9+
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          • From_The_Tower 21 de agosto de 2017 at 18:07

            desse jeito terão que cancela a ida a Marte em 2022
            😉

            4+
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      • Lucas 21 de agosto de 2017 at 16:55

        depende da escala, abrangencia, magnitude e tempo
        o pateo do colegio (centro de SP) tá mais quente que na época dos indios

        4+
      • Lucas 21 de agosto de 2017 at 17:19

        UMA curiosidade pra quems abe escrever em russo procure na wikipedia .ru imagens da união soviética alertanto sobre o risco do resfiramento global
        o risco de uma nova era glacial
        Os fisicos soviéticos eram muito bons e estavam certos, eles conseguiram correr quase pari-passo com o capitalismo por décadas.

        2+
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      • CarlosRS 23 de agosto de 2017 at 01:35

        Prof. Luiz Carlos Molion – Muito bom o que fala.
        https://www.youtube.com/watch?v=rRIVDhAHhxM

        0
    • Lucas 21 de agosto de 2017 at 16:54
      • From_The_Tower 21 de agosto de 2017 at 16:59

        a parte do George Carlin aos 20:00 é muito engraçada
        pqp
        hahahahaha

        4+
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      • Lucas 21 de agosto de 2017 at 17:08

        só faço um PS
        sacolinhas e latinahs fazem diferença sim
        a poiluição é a parte real do problema, o mar virou uma lata de lixo global, ninguem é dono do mar, não há leis do país mar, só não deu merda pq a natureza tem uma capacidade enorme de reabsorção do lixo, reciclagem e auto limpeza, mas nas praias aqui e ali não e uma hora lá na frente o mar vai chegar no limite. E é uma puta burrice, o lixo tem valor economico, vc tritura e ele vira materia prima pra outra coisa, jogar fora é desperdicio burro, ainda pode foder com algum bixinho simpatico, apesar de insignificante, é cruel

        10+
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        • From_The_Tower 21 de agosto de 2017 at 17:11

          concordo
          isso aí cria problemas locais

          até hoje lembro do rio que cruzava a pequena cidade de Erding na Alemanha. (perto de Munique)
          água cristalina … tudo limpo e conservado

          5+
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          • DAN 27 de agosto de 2017 at 22:46

            Morei em regensburg um tempo. O danunbio é bem lindo tambem. Estamos longe disso aqui na banania.

            0
        • Lucas 21 de agosto de 2017 at 17:16

          edinger
          e deve ser regra
          meu medo é jogarem a agua suja da bacia com a criança junta
          o esquerdismo comete um deserviço e o outro lado vê nisso uma bela oportunidade pra abusar.

          3+
        • Leonardo M. 22 de agosto de 2017 at 00:46

          Cara eu conheço um cara que vende lixo reciclado para os principais players globais no mundo. Conheci trocando figurinhas quando ele tava locando veículo onde trabalhava em Floripa.
          Coisa de milhões mesmo…coisa de louco!

          2+
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  • Zé do Brejo 21 de agosto de 2017 at 16:41

    MCMV imóveis lixos? Favelizados? Você leu primeiro aqui 🙂
    Detalhe essa é só a cabecinha, tem muito mais coisas por vir ainda.

    15+
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  • Seguidor do Bolha BH 21 de agosto de 2017 at 16:50

    A esquina do desemprego: os pedreiros que esperam por trabalho todos os dias no centro de SP
    Com falta de vagas na área, dezenas de trabalhadores da construção civil se encontram para aguardar por oportunidade de emprego em obras
    https://www.terra.com.br/economia/a-esquina-do-desemprego-os-pedreiros-que-esperam-por-trabalho-todos-os-dias-no-centro-de-sp,e02977a9d507d01edbfe127442a0a4benviazbr2.html

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    • From_The_Tower 21 de agosto de 2017 at 16:51

      viram o porquê o gobierno não tributa as LCI´s !:?

      10+
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      • Leonardo M. 22 de agosto de 2017 at 00:47

        Mesmo se tributar vai acabar orando um CDB
        Bancos vão ter que aumentar para 110% do CDI e daí quem paga é o cara que financiou kkkkk

        4+
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  • guiguigoiano 21 de agosto de 2017 at 17:00

    CVR
    Cunhada disse que um conhecido muito esperto não paga mais motel. Ele encontra a garota-alvo na Boate (Danceteria para os Sulistas) / Tinder , chama a mina pra sair dizendo que quer a opinião dela em um investimento, que mulheres são boas pra isso porque obsevam os detalhes….
    Então ele liga na imobiliária, pede pra visitar um imóvel decorado, o CUrretor entrega a chave. Então ele vai na casa da garota e a leva pra ver se ela vai gostar do apartamento que ele diz que “está comprando”. A moça então se sente importante na vida dele e se “entrega” na primeira visita. Duas horas depois ele volta à imobiliária e devolve a chave pro corvetor.

    Perguntei se minha cunhada caiu nessa, ela disse: “Eu ia dar pra ele de qualquer jeito” kkkkk #MotelNuncaMais.

    68+
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    • From_The_Tower 21 de agosto de 2017 at 17:01

      EMPTY CONDO INDEX

      essa já foi comentada aqui ! Tática muito utilizada.
      kkkk

      14+
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      • From_The_Tower 21 de agosto de 2017 at 17:03

        BRICK LOVERS subsidiando a foda alheia !
        huahuahuahuahua

        27+
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    • Lucas 21 de agosto de 2017 at 17:11

      já deveria jogar logo as claras
      deve ser excitante:
      ” e aí mina vamo invandir um bolhudinho pra fazer festinha???”
      podiam fazer grupos de internet só disso

      11+
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    • Carlos 21 de agosto de 2017 at 18:19

      Isto é mais comum do que possa parecer, tanto que muita imobiliária não libera chaves nas sextas feiras e nem depois de um horário da tarde.
      Trabalhei com imobiliárias lá pelo início do século, pessoal me contava cada uma.
      Gente que pegava chaves para passar a noite, se drogar e alguns casos até cometer suicídio.

      18+
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    • Intendente 21 de agosto de 2017 at 19:25

      KKKKK, isso dá um filme, kkkk

      4+
      • Alemon Fritz 21 de agosto de 2017 at 22:31

        por isso é CONDON-mínio. alguns já vem com espaço-mãe, etc..

        10+
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        • Antigo 21 de agosto de 2017 at 22:57

          Eu elejo essa piada a melhor do blog de 2017.
          E tenho dito.

          10+
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  • macca 21 de agosto de 2017 at 17:22

    http://g1.globo.com/economia/pme/noticia/desempregado-contador-vende-bolos-ate-conseguir-se-recolocar-no-mercado.ghtml

    O pesadelo da casa própria (financiada) atinge todas as classes sociais. Vejam esta passagem da reportagem acima. Não ficou claro , mas certeza que ele vendeu o apartamento e foi para o aluguel. Se salvou.

    Recomeço
    Potengy mudou de vida depois da crise. Não quer mais imobilizar seu dinheiro em carro ou casa própria e agora faz uma reserva para emergências. “Ainda tenho amigos desempregados, tenho medo de passar por isso de novo, então economizo cerca de 30% do meu salário”.

    13+
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  • Libertario 21 de agosto de 2017 at 17:32

    TOMEM CUIDADO!!!! COM O SONHO QUE VIRA PESADELO
    Banco Santander

    São Paulo – SP ID: 28176319 17/08/17 às 14h13

    EFETUEI UM FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO EM MEADOS DE 2011 COM A INSTITUIÇÃO ACIMA,ACHANDO QUE SERIA UM ÓTIMO NEGÓCIO,POIS MAL EU SABIA QUE ALI APENAS INICIARIA O MEU PESADELO,APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO A GERENTE JÁ QUERIA ME EMPURRAR UM MONTE DE PRODUTOS DO BANCO AO ME RECUSAR JÁ PERCEBI QUE A CONVERSA JÁ NÃO TINHA A MESMA RECEPTIVIDADE,O QUE PARA A MINHA SURPRESA A GERENTE ME DISSE QUE HAVIA COISAS QUE PARA O BANCO NÃO VALERIA A PENA….É IMAGINEI REALMENTE NÃO DEVE VALER A PENA EMPRESTAR 130.000 E RECEBER 500.000 KKK O CUMULO DO ABSURDO
    ENFIM… PAGUEI 77 PRESTAÇÕES EXTREMAMENTE EM DIA…. ATÉ QUE ME SURGIU UMA OPORTUNIDADE EM NEGOCIAR COM A TAL INSTITUIÇÃO UMA POSSIVEL QUITAÇÃO DA DIVIDA,AO ENTRAR EM CONTATO PARA A MINHA SURPRESA O MEU SALDO DEVEDOR ESTAVA EM QUASE 110.000 REAIS UMA VEZ QUE JÁ FOI PAGO 105.000 SOMANDO AS 77 PRESTAÇÕES PAGAS OU SEJA,DOS 105.000 PAGOS FORAM ABATIDOS SOMENTE 20.000
    ISSO NÃO EXISTE…É O CUMULO DO ABSURDO ELES EXPLORAREM AS PESSOAS DESTA FORMA COM JUROS EXTREMAMENTE ABUSIVOS UMA VEZ QUE NÃO TE EXPLICAM NADA,TE ENGANAM DE TODAS AS FORMAS E DEPOIS VOCÊ QUE SE VIRE….SIMPLES ASSIM…
    ENTREI COM UM PROCESSO PELO PROCON A TAL EMPRESA ME CONTATOU E INSISTE EM ME LUDIBRIAR COM OS TAIS VALORES COBRADOS ABSURDAMENTE,CASO NÃO SEJA REPOSICIONADA ESTA DECISÃO,ACIONAREI A INSTITUIÇÃO JUDICIALMENTE POR USAREM DE [editado pelo Reclame Aqui] E ME ENGANAREM NÃO ME INFORMANDO NADA RELACIONADO A ISSO NO ATO DA ASSINATURA DO CONTRATO INCLUSIVE A ATUALIZAÇÃO DA TR .

    30+
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    • centrista 21 de agosto de 2017 at 17:38

      Algumas pessoas aprendem matemática financeira de forma “empírica”.

      44+
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      • Bsbguy 21 de agosto de 2017 at 18:05

        hahahahahahhahaha

        li e pensei “coitado não sabe bulhufas sobre juros etc”. Cara, ele, provavelmente é humilde. Mas conheço gente que pega emprestimo de 500k e vai descobrir o que significa juros quando vai pagar o IR do ano seguinte hehe

        19+
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        • antifragile 21 de agosto de 2017 at 18:42

          Uma pessoa que escreve um depoimento de Reclame Aqui desse jeito não tem a mínima condição de entender um contrato.

          18+
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          • Antigo 21 de agosto de 2017 at 18:46

            Mas são capazes civilmente para assiná-lo.
            Aí que está a grande crueldade (ou não) da coisa. A caneta é muita responsabilidade para algumas pessoas…

            17+
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    • Lucas 21 de agosto de 2017 at 17:53

      Quando processar o banco, além dos juros, ainda vai pagar o adevogado próprio e pagar pela causa perdida o adevogado da outra parte.

      Como falei antes, aqueles meros meses com TR em zero qualquer coisa foram suficientes pra manter a dívida praticamente no mesmo patamar nominal de inicio, apenas a inflação comeu a dívida. O numero exato é TR = pi% ao ano, a partir deste valor a dívida aumenta, em próximo de pi a dívida se eterniza ou cai muito lentamente, em pari-passo com o fingezap.

      13+
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    • Intendente 21 de agosto de 2017 at 19:27

      Se foi SAC, com certeza amortizou pouco. É cada idiota que aparece, pelo amor de Deus.

      O retardado compra um imóvel como se fosse um carro, pqp.

      Tem que se estrepar.

      12+
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      • EngenheiroDF 22 de agosto de 2017 at 12:49

        PRICE que amortiza menos. As primeiras parcelas são pratimcanete SÓ JUROS.

        4+
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  • Lucas 21 de agosto de 2017 at 17:49

    BOLHA IMOBILIARIA X AQUECIMENTO GLOBAL

    Al gore, aquele esquerdista do filme Verdades Inconvenientes comprou na california uma mansão de 9 milhões de dolares ao nível do mar
    Detalhe: ele afirmava que o MAR iria subir 6 metros.
    https://www.youtube.com/watch?v=vMHFPx6pHag 56:00

    Podem confirmar na net

    43+
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    • From_The_Tower 21 de agosto de 2017 at 18:10

      Tirar dinheiro de trouxas é um dos melhores negócios do planeta
      a Banânia entrou de cabeça nesses acordos climáticos e negociações de carbono
      só se lascando

      19+
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    • Cesar_DF 22 de agosto de 2017 at 08:13

      Mapa de anormalidade térmica

      Temperatura durante o mês de fevereiro de 2016 comparando a média de todos os meses de fevereiro de 1951 a 1980

      Em amarelo, vermelho e marrom os lugares mais quentes
      Em branco os que não mudaram
      Em azul e roxo os locais que esfriaram

      Não importa de qual mês ou ano se está comparando em 100% deles existem regiões que estão mais quentes e outras que estão mais frias em relação a média histórica

      3+
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      • rogerio 22 de agosto de 2017 at 11:15

        temos outro geólogo no grupo? hahaha

        2+
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        • Cesar_DF 22 de agosto de 2017 at 11:29

          Só um curioso que não aceita DOGMAS e procura investigar a fundo rsrsrs

          8+
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      • Lucas 22 de agosto de 2017 at 12:19

        isto não é um MAPA, é uma mera ilustração
        em 1951 não haviam satelites
        os termoemtros eram muito mais rudimentares e descalibrados
        até as anotações raramente usavam casas decimais, no max em 0,5, sujeito a todo tipo de desvio de coleta de dados.
        – é uma ilustração extremamente imprecisa quase tão ruim quanto o fingezap

        dito isto, a escala de 40 anos é muito pequena para tirar qualquer conclusão
        a anaomalia de +12 graus me parece simplesmente mentira, com muito menos os impactos seriam devastadores.
        provavelmente erraram na tradução, deve ser farenheit

        4+
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  • Falido.com 21 de agosto de 2017 at 18:03

    OFF- apresentadora de tv condenada por propaganda enganosa imobiliaria
    .
    TJ/RJ – Propaganda enganosa: Band e Marcia Goldschmidt são condenadas

    A 10ª câmara Cível do TJ/RJ, por unanimidade de votos, condenou a TV Bandeirantes, a empresa Quality Construtora Negócios Empreendimentos Ltda e a apresentadora Márcia Goldschmidt a pagarem R$ 20 mil, por danos morais e materiais, a um telespectador, vítima de propaganda enganosa.

    Atraído por um anúncio da construtora no programa “A Hora da Verdade”, comandado pela apresentadora, o suboficial da Marinha Paulo Rodrigues Oliveira, de 64 anos, celebrou contrato com a Quality para liberação de crédito imobiliário no valor de R$ 80 mil. Após pagar R$ 10 mil, ele descobriu que os cheques emitidos pela empresa, referentes ao financiamento, não tinham fundos. Morador de Campo Grande, na Zona Oeste do Rio, a vítima declarou nos autos que ligou para o programa e obteve a garantia da apresentadora sobre a segurança do empreendimento.

    “Todos os que participam de alguma forma da publicidade e obtiveram vantagens com isso, respondem pelo evento danoso e são responsáveis solidários pelo ocorrido”, afirmou o relator do processo, desembargador Bernardo Moreira Garcez Neto. Segundo ele, a apresentadora do programa, a emissora de TV e a construtora se beneficiaram do “engodo”.

    O relator disse também que o veículo da publicidade, no caso, a TV Bandeirantes, é responsável solidário com o anunciante, uma vez que é o instrumento de contato com o público e, conseqüentemente, responsável por qualquer dano causado. Ele lembrou que a emissora de televisão poderia conferir a idoneidade do anunciante, antes de veicular a propaganda, ainda mais pelo fato de o endereço fornecido pela Quality Construtora não pertencer a ela no período em que a publicidade foi ao ar.

    “Como reconhece a emissora, ocorreu uma cessão onerosa de espaço. Aplica-se, portanto, a teoria do risco do empreendimento”, ressaltou o relator. Ele considerou que houve crime previsto no artigo 67 do Código de Defesa do Consumidor.

    Quanto à Márcia Goldschmidt, o relator afirmou que a situação da apresentadora não é diferente dos demais réus. “Em um programa de nome “A Hora da Verdade”, no qual os participantes têm suas vidas orientadas pela apresentadora, a publicidade de um produto ou um serviço tem um apelo acima do comum. A fama da apresentadora atua como veículo de publicidade”, finalizou.

    Goldschmidt não conseguiu provar nos autos de que não participa do faturamento do horário. A decisão foi publicada no Diário da Justiça Eletrônica na última terça-feira, dia 3/11. Os réus têm até o dia 18/11 para entrar com recurso.

    Processo : 2009.001.52233
    Fonte: Migalhas.com

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    • Alemon Fritz 21 de agosto de 2017 at 22:43

      corvo também faz propaganda e não devolve nada.

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  • Mr.Brightside 21 de agosto de 2017 at 19:59

    ela que aceitou morar na região. possivelmente o bairro é ganchinho ou Campo de Santana. ambos que ainda tem espaço em Curitiba.
    o ruim ainda tem prestações super baixa e deve 10 mil.
    filho com certeza mexeu com os criminosos. raramente inocente leva tiro a não ser se for assalto

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  • Dr. Estranho 21 de agosto de 2017 at 23:24

    Não esqueçam a bolha de salas comerciais. Aqui no Hell prédios inteiros vazios. Chega ao ponto de gigantescos edifícios terem apenas um espaço ocupado: o do dono. Não é piada.

    23+
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    • Zé Carioca 22 de agosto de 2017 at 10:21

      A região do Porto está quase toda assim. Edifícios comerciais novos e modernos, porém sem uso. A Accor construiu um Ibis e um Novotel e pelo que li o Novotel está recebendo os hóspedes do Ibis devido a baixa demanda, enquanto isso o prédio do Ibis permanece fechado.

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  • Leonardo M. 22 de agosto de 2017 at 00:54

    CVR 1

    Apartamentos que fazem quase 3 meses pronto aqui no meu bairro ainda estão 100% vazios

    Ainda tem mais dois prédios saindo do forno para entrarem na estatística do Motumbo.

    Total de aps entregues no meu bairro nos últimos 3 meses: 3 prédios
    Total de apartamentos que vão ser entregues nos próximos 2 ou 4 meses no meu bairro: 3 prédios
    Obs: FTT todos aquelas fotos que mandei no teu email, são estes prédios e continuam vagos.

    CVR 2

    Já andei achando apartamentos na principal avenida de Chapecó (Av. Getúlio Vargas) por 220k
    Até ano passado era 300k/400k

    Se em 2018/19 eu achar algum AP no centro por 150k acho que vou me arriscar dando uma entrada de 80% + financiamento. Ou oferecer 80% do valor de 150k e deixar arder mais um pouco kkkkk

    Ninguém mais tem dinheiro! Acabou!!!!

    32+
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    • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 07:15

      Boa garoto!

      Vai aparecer o tijolo certo ! Muitos em Chapecó vivem de aparência. Um dia a pedalada deles chega ao fim .

      12+
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    • Margarida 22 de agosto de 2017 at 07:25

      Fui no site da CEF fazer uma simulação pra ver quanto custaria isso. Eu descobri uma coisa que nem imaginava: há valor mínimo para financiamento. Não sei como funciona, não sei qual é o limite, mas vou pesquisar quando tiver um tempo, porque fiquei muito curiosa. Pra um imóvel usado de 250 mil, você não consegue financiar só 50 mil, como eu coloquei na simulação, Que falta de sacanagem é essa?

      16+
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    • centrista 22 de agosto de 2017 at 12:46

      Depois que fiquei sabendo que você pode “ativar” o juros do financiamento imobiliário, de forma que esse custo financeiro componha o valor do imóvel adquirido, fiquei na dúvida se não vale a pena financiar o maior percentual possível, pagando assim menor IR no futuro em caso de venda do bolhudo. Nessa situação, é claro que o quantum da taxa de juros continuaria como um fator decisivo.

      0
  • Cesar_DF 22 de agosto de 2017 at 07:30
  • Seguidor do Bolha BH 22 de agosto de 2017 at 07:40

    Novo tópico?

    Preço do imóvel está em queda livre em Belo Horizonte
    http://hojeemdia.com.br/primeiro-plano/pre%C3%A7o-do-im%C3%B3vel-est%C3%A1-em-queda-livre-em-belo-horizonte-1.553365
    “Ao colocar os números na ponta do lápis, conforme Saldanha, é possível verificar que investir o dinheiro na poupança pode ser mais vantajoso do que o rendimento do aluguel.”

    15+
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    • Cajuzinha 22 de agosto de 2017 at 10:32

      ” Segundo especialistas, o movimento indica uma tendência e o preço deve cair ainda mais.

      “A expectativa é a de que o setor volte à realidade e o preço dos imóveis caia ainda mais”, afirma o presidente da Associação dos Moradores e Mutuários de Minas Gerais (AMMMG), Sílvio Saldanha.”

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  • Cesar_DF 22 de agosto de 2017 at 07:41

    Ao todo, foram vendidas 50.250 unidades no semestre, sendo 30.887 no segmento Minha Casa Minha Vida, número 26,5% maior do que um ano antes. O MCMV também respondeu por 26.364 das 30.530 unidades lançadas no período, alta de 9,7%.

    Por outro lado, as vendas e os lançamentos de imóveis de médio e alto padrão recuaram 19,% e 36,3%, respectivamente, no primeiro semestre, mostrou a pesquisa, com base em dados de 20 empresas associadas à Abrainc.

    Um indicador que apresentou melhora foi o de distratos, com queda de 20% no primeiro semestre ano a ano. Segundo o levantamento, foram cancelados 2.822 contratos em junho, elevando o total de unidades distratadas desde janeiro a 17.785.
    Com isso, a relação de distratos sobre vendas caiu a 27,4 por cento em junho, queda de 9,6% na comparação anual. No semestre, o indicador recuou 9,2%, a 35,4%.

    INTERPRETAÇÃO

    Foram vendidas 50.250 unidades no 1S2017

    Destas vendidas, 30.887 são do MCMV (61,5%) e 19.363 unidades de médio e alto padrão

    O total de unidades distratadas foi de 17.785. Os distratos sobre vendas cairam de 37,0% para 27,4%

    Como o distrato acontece principalmente nas unidade médias e de alto padrão, então foram vendidas 19.363 e distratadas até 17.785, ou seja, 91,8¨de DISTRATOS

    http://g1.globo.com/economia/negocios/noticia/vendas-de-imoveis-sobem-09-no-1-semestre-puxadas-por-mcmv-diz-abrainc.ghtml

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  • Cesar_DF 22 de agosto de 2017 at 07:53

    Brasil terá um deficit acumulado de MEIO TRILHÃO até 2020

    O presidente que for eleito em 2018 vai ter uma enorme batata quente na mão

    A insolvência, onde as despesas superam a arrecadação poderá acontecer até final de 2019

    https://www.youtube.com/watch?v=110DBnMBMxo

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    • tmarabo 22 de agosto de 2017 at 09:48

      na verdade, se temos déficit primário, há insolvência….
      claro que, enquanto pudermos rolar a dívida (déficit primário + pagamento de juros = 500 bi ao ano) tecnicamente somos solventes.
      a ideia então é que em 2019/2020 não conseguiremos mais rolar a dívida??

      3+
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      • Cesar_DF 22 de agosto de 2017 at 11:27

        Hoje, 90% do orçamento público federal é de aplicação obrigatória, em fundos vinculados
        Continuando neste ritmo, em mais 2 anos atingirá 100%

        2+
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  • RalphWEmerson 22 de agosto de 2017 at 08:27

    Atenção credores do Original, acendam mais uma vela para o são FGC!

    Moody’s retira rating do banco Original, do grupo J&F
    http://www.valor.com.br/financas/5088314/moody%3Fs-retira-rating-do-banco-original-do-grupo-jf

    10+
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    • Antigo 22 de agosto de 2017 at 08:52

      Os meus títulos já resgatei, venceram. KK
      Ainda bem
      Banco Máxima é outra bomba que daqui a pouco estoura. Alguém tem?

      4+
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      • Libertario 22 de agosto de 2017 at 10:06

        1KK ?

        5+
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        • Antigo 22 de agosto de 2017 at 12:58

          Era valor modesto. O kk foi da risada mesmo, ainda não cheguei esse patamar opressor hehehe

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      • job 22 de agosto de 2017 at 11:35

        Eu tenho 5k, vencimento pra 2021. O que vale a pena fazer nesse momento, além de rezar?

        5+
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        • Libertario 22 de agosto de 2017 at 11:42

          Vencimento 2021 ?
          Ousado, hein ?
          Alem de rezar, confiar no FGC!

          6+
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          • job 22 de agosto de 2017 at 12:25

            Foi um dos primeiros CDBs que eu comprei, naquela época o cenário tava mais tranquilo, mas pra vc ver como é importante não investir a muito longo prazo nesses bancos pequenos. E tb nao colocar somas grandes demais.
            Realmente não estou preocupado com essa grana, equivale a menos 2% do meu patrimonio, mas serve de lição pras proximas comras… e de teste pra ver se o FGC realmente funciona.

            5+
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            • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 12:29

              eu tenho Maxima tb
              mas peguei para 730 dias

              3+
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    • Nuno Rj 22 de agosto de 2017 at 09:43

      Do Original eu tenho pra mês que vem (oremos! rsrs) e, do máxima, tenho uns para o início de 2018. É torcer pra que, se der ruim, q o FGC segure as pontas rsrs

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  • fanfarraum 22 de agosto de 2017 at 08:38

    País tem 59,4 milhões de inadimplentes, mostra pesquisa

    Atualmente, segundo o SPC Brasil, existe uma legião de 59,4 milhões de brasileiros com o CPF negativado na praça – o que significa que o nome já foi parar nas listas de inadimplentes, após 90 dias de atraso. Em janeiro deste ano, o total de negativados chegava a 58,3 milhões de pessoas.

    Mesmo com inflação abaixo de 3% e queda nos juros, o brasileiro ainda não sentiu no bolso os efeitos desse processo. O desemprego continua elevado e a renda segue deprimida, o que ainda afeta a vida financeira das pessoas – diz Marcela Kawauti, economista-chefe do SPC Brasil.

    Segundo a pesquisa, nove em cada dez (93%) dos inadimplentes entrevistados são das classes C, D e E, e 7% pertencem às classes A e B. O estudo revela que de cada dez consumidores com contas em atraso, cinco (48%) não acreditam que vão conseguir pagar nem ao menos uma parte de suas pendências nos próximos três meses.

    Para 51%, a maior dificuldade para quitar a dívida em atraso é o fato de o valor total da pendência superar em muitas vezes a renda que possui.

    11+
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    • fanfarraum 22 de agosto de 2017 at 08:42

      Se temos 55 milhões de inadimplentes (59,4 * 93%) nas classes C, D e E e metade desses não tem renda nem pra pagar a dívida, quem é que vai comprar tanto imóvel assim?

      7+
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      • Antigo 22 de agosto de 2017 at 09:04

        Ninguém. A situação está tão feia que pode acontecer o que eu não imaginava que fosse: queda de preço até mesmo nos imóveis mais populares.
        Que os ‘alto podrão’ estavam bolhudos ninguém tinha dúvida, mas havia uma vertente que os imóveis da faixa do MCMV para baixo não teriam grandes quedas de preço.
        A confirmar. Acho que cai sim. Acho que vai ter imóvel sendo passado adiante quase de graça nos leilões.

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        • CA 22 de agosto de 2017 at 09:47

          Antigo,

          A inadimplência do MCMV faixa 1, para famílias com renda de até R$ 1.600 / mês, está em torno de 35%. São os imóveis com os menores preços de todos, com os maiores subsídios, os mais populares, atendendo a população mais pobre e que ao mesmo tempo, possuem a maior inadimplência de todas.

          Quanto a MCMV faixas 2 e 3, também está com inadimplência em patamar anormal, acima dos demais tipos de crédito imobiliário, embora bem abaixo do MCMV faixa 1. De novo, imóveis mais baratos e subsidiados, com mais facilidades para o crédito imobiliário e mais inadimplência.

          O conjunto acima significa que em algum momento, para recuperar um mínimo de liquidez, CEF / Governo / FGTS serão OBRIGADOS, por um lado, a retomar mais imóveis destes populares e colocar para leilão, forçando com estes volumes maiores, uma queda dos preços mais intensa, o que será reforçado pela obrigação de reduzirem os subsídios e “facilidades” para novas vendas, o que vai se unir com a explosão de super-oferta de construtoras para este nicho popular que está ocorrendo neste momento.

          Outro ponto:

          Desde o começo do golpe das vendas FALSAS na planta, o grande VOLUME sempre foi para imóveis populares, tanto é que foi a Tenda e seu volume monstruoso de distratos que forçou o grupo Gafisa a vender 70% do segmento Alphaville para quitar boa parte de seu super-endividamento, a MRV que foi a campeã nacional em distratos em termos nominais em anos anteriores, quando a PDG começou sua derrocada, foi exatamente por distratos em volumes absurdos para imóveis populares, o que aliás a levou a cancelar 48 empreendimentos que se tornaram inviáveis, a maioria também do segmento popular, a Rossi foi obrigada a deixar de lançar imóveis para o segmento popular tamanho era o nível de distratos nesta categoria de imóveis, que aliás foi o que deu início a sua derrocada e por aí vai.

          Às vezes os percentuais enganam e reportagens falando sobre mais inadimplência da média / alta renda levam a conclusões erradas. Explico:

          Quando dizem que as vendas para média / alta renda estão com distratos acima de 50%, “esquecem” de dizer que é porque comparam com as “vendas” ATUAIS que despencaram. As “vendas” atuais despencaram, exatamente porque os lançamentos caíram também de forma ANORMAL e como grande parte das vendas FALSAS na planta ocorre nos lançamentos, não tinha como manter a SIMULAÇÃO de vendas mais elevadas / saudáveis. Só não mantém o volume de lançamentos porque o cliente de renda média / alta, de forma geral, está mais do que ciente da roubada de comprar imóvel na planta, ao contrário dos compradores de imóveis populares que de forma geral, continuam alienados do que está ao seu redor.

          Quando dizem que as vendas para baixa renda tem uma inadimplência de pouco mais de 20% sobre as vendas, ainda completamente ABSURDA e sem precedentes antes da bolha imobiliária, “esquecem” de dizer que as “vendas” na planta de MCMV são as únicas que estão crescendo e muito, mesmo sabendo-se que não haverá verba ou condições dos compradores para todos estes financiamentos e que é isto que faz com que o percentual de distratos em relação a estas vendas seja menor, além é claro do fato da CEF entubar muito mais crédito podre para o MCMV do que para outras linhas de crédito, ou seja, não vira distrato, mas se torna inadimplência acima da média para o banco (CEF).

          A situação de crescimento anormal de preços ocorreu para todas as categorias de imóveis, as SIMULAÇÕES de crescimento de vendas com seus correspondentes distratos, idem, assim como a completa distorção entre oferta e procura, ou seja, não há nenhum motivo para que a queda de preços preserve os imóveis mais populares, aliás, isto não faz o menor sentido, afinal alguém pagaria por um imóvel bem melhor quanto à construção, localização, etc, o mesmo que para um MCMV? Do mesmo jeito que o MCMV ajudou a turbinar os preços de forma totalmente ARTIFICIAL, INSUSTENTÁVEL, agora é o momento contrário, onde a queda de preços de imóveis superiores vai turbinar a queda dos preços daqueles que são inferiores.

          Esqueçam as teorias de “ilhas” onde preços ANORMAIS serão mantidos “intactos”, isto não faz o menor sentido, seria completamente ILÓGICO. Tais ilhas não existem, seja para os imóveis de alto padrão, de baixo padrão, do bairro “A” ou “B”, da cidade “X” ou “Y”, nada disto importa, na medida em que a contaminação para preços ANORMALMENTE elevados ocorreu em todas estas variações, a queda de preços afetará a todas elas também, o mesmo canal que disseminou a ANOMALIA no inflar servirá para uma queda igualmente ANORMAL na explosão…

          15+
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          • Antigo 22 de agosto de 2017 at 12:47

            Agradeço a aula CA.
            A gente lê muita coisa, acaba que algumas são bobagens. Só comentei porque já ouvi falar mais de uma vez dessa ‘tese’ que os imóveis populares estariam imunes à crise. Mas nem levo a sério.

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        • Alemon Fritz 22 de agosto de 2017 at 09:49

          na verdade Bancos aprovaram novas regras de negociação de dívidas, renegociação pra desempregados, morte e divórcio
          e outrso casos serão prevenidos mudando o limite e pegando garantias (semana passada pela febraban).
          estava em 61% agora baixou um pouco. corvos vislumbram melhoras kkk

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  • Dr. Estranho 22 de agosto de 2017 at 08:45

    Paramos de falar da bolha de salas comerciais. Por que? Só para ilustrar a vacância só não chegou a 100% , em um dos prédios pesquisados, porque tem uma sala alugada. Curiosamente o inquilino é o incorporador.

    14+
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  • Bolhudinho_zs 22 de agosto de 2017 at 09:28

    Caraca, acabei de ler uma reportagem que uma construtora esta fazendo um prédio com apartamentos de 10 metros, cara quem consegue morar em ap de 10 metros ? O custo singelo de 99 mil hehe

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  • guiguigoiano 22 de agosto de 2017 at 09:31

    Sobre o Tópico
    Aqui em Goiás um político (atual prefeito de Goiânia) na década de 80 distribuía lotes para as famílias de baixa renda e fornecia o material básico para construção (Tijolo, Areia, Cimento, Telha de Amianto, Madeiramento)… vinha até um projeto auto-explicativo. Os familiares faziam um multirão e contruíam suas casas. A pessoa só arcava com as esquadrias (porta, janela, etc). Os policiais também, se quisessem, eram contemplados com esse “programa social”. Apesar da atitude ser claramente uma ação eleitoreira, a coisa dava certo… Não havia “destrutoras” no jogo, o recurso dos materiais iam direto para o beneficiário, construía-se escola e uma unidade simples de saúde. Além da segurança por causa da presença de moradores policiais, havia também porte de arma pra todos…. Não havia fogos de artifício, as pessoas comemoravam dando tiro, eram tempos difíceis mas socialmente estáveis.
    Enfim, o tema deste tópico revela que qualquer ação social deve ser integrada e pensada além do período de 4 anos. Coisa que nós brasileiros não temos capacidade pra fazer.

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  • Alemon Fritz 22 de agosto de 2017 at 10:05

    Crean un algoritmo que calcula por cuánto se puede alquilar un piso en Airbnb

    e ainda indica pra onde o proprio proprietario poderia viajar com o dinheiro do aluguel de uma semana…kkk
    https://elpais.com/tecnologia/2017/08/21/actualidad/1503331566_627705.html

    2+
  • Cajuzinha 22 de agosto de 2017 at 11:02

    “Desde 2015, o número de placas de “Aluga-se” aumentou muito na região Metropolitana de Vitória.

    “Essa sala, que estava alugada anteriormente por R$ 1.050, ficou fechada por quase um ano e agora estou alugando ela por R$ 700. Uma outra que eu alugava por R$ 4,5 mil, esse ano estou alugando por R$ 3 mil. Precisamos reduzir o preço de várias salas”, disse Capovilla à TV Gazeta.”

    http://g1.globo.com/espirito-santo/noticia/crise-economica-faz-reajuste-de-alugueis-ficar-estatico-na-grande-vitoria.ghtml

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    • fanfarraum 22 de agosto de 2017 at 11:10

      “Reajuste estático” é o novo “0, qualquer coisa”

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    • CA 22 de agosto de 2017 at 11:13

      Cajuzinha,

      Muito curioso o título da reportagem versus o conteúdo.

      Vejamos:

      Título: Crise econômica faz preço do aluguel ficar ESTÁTICO…

      Conteúdo: “Precisamos REDUZIR O PREÇO de várias salas”

      Quer dizer que ficar ESTÁTICO é sinônimo de REDUZIR? kkkk

      Outro ponto:

      Como sempre, a crise na economia é a causa de tudo, mas o que afinal foi a causa da crise?

      Crises não nascem do nada, no nosso caso, o aumento ABUSIVO dos preços de aluguel comercial foram grandes colaboradores para fechamento recorde de lojas, gerando queda de renda para proprietários, perda de empregos em larga escala, etc.

      A absurda distorção entre oferta e procura de imóveis, também causada pela bolha imobiliária, forçou redução relevante de empregos neste segmento.

      O percentual muito mais relevante da renda das famílias que passou a ser utilizado para pagar financiamento imobiliário ou aluguel, que subiram muito acima da renda POR ANOS, forçou redução de consumo para outros produtos e serviços, o que novamente derrubou a economia.

      Existem ainda diversos outros fatores pelos quais a bolha imobiliária colaborou e muito para a destruição da economia, mas como estamos na República do Cinismo (by Lucas), o negócio é fazer de conta que crises nascem “do nada” e que um dos maiores causadores da crise é uma “vítima” da mesma, sendo um “pobre inocente”.

      Esta é a eterna DESINFORMAÇÃO e má-fé do segmento imobiliário em conjunto com seus asseclas…

      16+
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  • Cesar_DF 22 de agosto de 2017 at 11:12

    Quantidade de imóveis para alugar só aumenta em Divinópolis

    Levantamento feito pelo Jornal Gazeta do Oeste aponta que, em média, 2.500 imóveis estão prontos para serem alugados em diferentes regiões de Divinópolis. A variação de preço entre uma imobiliária e outra pode surpreender

    https://www.g37.com.br/c/ultimas-noticias/quantidade-de-imoveis-para-alugar-so-aumenta-em-divinopolis

    15+
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  • Alemon Fritz 22 de agosto de 2017 at 11:15

    Jurisprudência consolidada
    STJ divulga 15 teses da Corte sobre o Sistema Financeiro de Habitação
    leiam, kkk
    http://www.conjur.com.br/2017-ago-18/stj-divulga-15-teses-corte-sistema-financeiro-habitacao

    5+
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  • Leonardo M. 22 de agosto de 2017 at 11:18

    Cuidado com a bolsa de valores senhoras e senhores:

    70 mil pontos chegou e para nossa realidade economica isso não condiz com a realidade.
    Quem entrar agora pode ver seu suado dinheiro virar metade quando chegar as eleições ou algum peido na economia/politica/internacional.

    Brasil naão é para amadores!

    20+
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    • Intendente 22 de agosto de 2017 at 11:57

      Boa chance para se estabelecer no buy and hold daqui a pouco.

      Estou juntando a grana para 2018.

      3+
  • Cesar_DF 22 de agosto de 2017 at 11:20

    CONFISSÃO DO CORVO – Instituto Brasileiro de Estudos Financeiros e Imobiliárias

    O excesso de oferta, no entanto, é positivo para quem vai comprar um imóvel. Oliveira observa que a diferença entre o valor ofertado e vendido é de, em média, -35,8%. No Rio, o preço do metro quadrado ofertado pode cair de R$ 10.198 para R$ 6.547. Em um mercado estabilizado, a variação fica entre 8% e 15%.

    https://www.ibrafi.org.br/2017/05/taxa-de-vacancia-para-locacao-bate-recorde-no-mes-de-marco/

    ADMITINDO 35,8% QUE O FIPEZAP – ACHO QUE ESSE É TÓPICO

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  • Alemon Fritz 22 de agosto de 2017 at 11:31

    sexta é dia dos Corvos, dos que sobraram.

    3+
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  • Zé Carioca 22 de agosto de 2017 at 11:33

    http://g1.globo.com/economia/noticia/proposta-de-aumentar-contribuicao-previdenciaria-atinge-70-dos-servidores.ghtml

    A notícia acima mostra porque o país está quebrado, o governo populista do PT distribuiu dinheiro para a parcela amiga da população, que historicamente sempre apoiou o partidão. Muita gente critica o bolsa família, apesar de idealmente ser contra, acho que o custo do bolsa família é muito baixo para se perder tempo discutindo, os maiores dutos sugadores de dinheiro são o bolsa empresário para os amigos (através de dinheiro subsidiado do BNDES e renúncias fiscais) e a compra de apoio dos servidores públicos através de salários totalmente fora da realidade do país.

    Fato é que num país onde a renda média da população não chega a R$ 2.000,00 é um escárnio que menos de 2% dos FP ganhem menos que issso, 70% ganhe mais de R$ 5.300,00 (teto do INSS) e 23% ganhe mais de R$ 13.000,00. O grande rombo da previdência está aí, no funcionalismo, que além de tudo tem estabilidade (não sou contra a estabilidade, mas como ela representa uma vantagem tinha que ser acompanhada de salários menores que a média da iniciativa privada). Sem falar da pífia produtividade do setor público.

    Chega a ser cômico os comentários, os funcionário públicos achando absurdo que paguem parte da fatura do rombo fiscal e os trabalhadores da iniciativa privada totalmente contra as mordomias e salários três ou quatro vezes acima da média nacional. O mais engraçado é que vários funcionários públicos enxergam nos comentários contrários a seus interesses, inveja do comentarista, que na sua opinião não foi capaz de passar numa prova, mas não pensam que seus salários vem do imposto pago por esses trabalhadores que em sua maioria ganham próximo ao salário mínimo. Sem falar no teto que é uma piada de mau gosto.

    10+
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    • Bolhudo 22 de agosto de 2017 at 11:55

      Não tem como o sistema não implodir, só resta saber quando.

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    • Antigo 22 de agosto de 2017 at 12:15

      3% só de aumento, acaba reduzindo a margem do IR junto. Povo chora demais.
      Já tem previdência garantida com dinheiro de imposto até morrer, ainda não quer contribuir?

      Também acho incríveis esses comentários que encaram qualquer crítica como se fosse inveja de quem não estudou para passar na prova. As pessoas acham que o estudo e a prova dão direito à remuneração. Essas pessoas desconhecem o conceito de valor,

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    • Lucas 22 de agosto de 2017 at 12:32

      lá vem o troll gerar discórdia entre FP e privado
      colocar todos na mesma caixa e jogar bosta dentro…
      Tenho o maior respeito por todo mundo que trabalha neste país, FPs são também porfessores, médicos, policiais, enfermeiras, bombeiros, sergios moros, militares, não apenas a figura típica do carimbador de papel.

      Por outro lado na privada temos corruptos tipo joesleys, eikes, OAS e tantas e tantas outras pseudo empresas privadas, agarradas nas tetas do governo

      Vamos combinar o seguinte, lixo é lixo, não importa onde, incluso os FPs que conheço estão todos muito preocupados com o shut down da economia, até pq são os que mais trabalham os primeiros a tomar atrasos e arrochos, os FPs de blindagempolitica a esses nada vai acontecer.

      Culpa este ou qualquer rotulo por todos os problemas do país é duma escrotice sem tamanho tipica de conhecido troll do blog, falta respeito no nível mais básico, não me admira o modus operandi do zezé em causar caos no blog que ele odeia, do qual ele discorda de tudo, mas não arreda pé.

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      • centrista 22 de agosto de 2017 at 12:59

        Duas coisas:
        Acho a crítica ao setor público válida, assim como também pode ser quanto ao setor privado (principalmente aqui, em que as empresas são altamente ineficientes). Nesse sentido, me parece que sim, existe distorções de salários na área pública, mas isso ocorre a maior nas funções com menor qualificação. Já nas atividades de chefia com necessidade de nível superior, o inverso ocorre, ou seja, um diretor de um órgão de alta capacidade técnica ganha menos que na área privada (acaba que a dita cuja estabilidade é o que segura o cara).
        No que diz respeito a previdência, sempre que são levantados os dados sobres os rombos, se esquecem do fato que o Estado não contribui para previdência dos FPs, diferentemente das empresas na iniciativa privada.

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        • to bolhado 22 de agosto de 2017 at 13:43

          exato. As distorções estão concentradíssimas nas seguintes áreas: (i) judiciário e (ii) cargos de baixa complexidade de todos os poderes. O problema é ter copeiro / xeroquista / analista ganhando 4k, cargos que no geral nem existem mais na iniciativa privada. Para cargos de maior complexidade, em especial no executivo, eu diria que em 90% dos casos os salários são compatíveis com a iniciativa privada, ou defasados até. E sim, a produtividade é um grande problema. Dá para chutar sem medo de ser feliz que daria para produzir o mesmo com 40% a menos sem muito problema. Mas isso não tem a ver com salário.

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          • DAN 27 de agosto de 2017 at 23:58

            Boa análise. Um concursado de nível superior na esfera federal já passou dos seus 30 anos. Possui experiência e estudos nas costas. Não é um profissional Junior. Ele deve ser bem remunerado. Esse teto de 7000 ou 5000 para pagamento parcelado desse servidor é uma piada.

            0
    • DAN 28 de agosto de 2017 at 00:02

      Esse é um excelente exemplo onde o valor médio isoladamente não serve para analisar com profundidade as desigualdades sociais do Brasil. Existe dois país. A dita Belindia (Belgica e India). E infelizmente a componente “India” predomina….

      0
  • Ploft 22 de agosto de 2017 at 11:37

    Antes de mais nada, obrigado a todos pelas discussões a compartilhamento do saber. Acompanho o blog há alguns meses e finalmente venho postar:

    CVR
    Colega de trabalho bricklover, junto com o Marido ganham entre 15~20 mil reais por mês.
    Vendeu casa em Piracicaba e comprou apartamento em Americana por R$ 770 mil, deu de Entrada R$ 150 mil e financiou o restante na entrega do apto. A Construtora atrasou a entrega em 1 ano e reajustou o custo da obra. Minha colega ficou desesperada, apesar de não ganhar nada mal, ela e o marido gastam mais do que ganham.
    Assim, tiveram que vender o carro para poder cobrir esse custo a mais, por volta de R$ 40 mil. Estão querendo processar a Construtora pelo atraso e cobranças adicionais.

    O que piora a situação, é que o mesmo apto é ofertado atualmente por R$ 620 mil, ou seja, 3 anos depois, ela gastou 150 mil, mais os 40 mil, fora o custo de oportunidade.

    Infelizmente, não está aguentando a situação, e toma fortes remédios antidepressivos todo mês.

    37+
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    • Antigo 22 de agosto de 2017 at 12:04

      Infelizmente a única saída nessas situações vem na forma de pílulas e comprimidos…
      Quero ver quando ela ou o marido perderem o emprego por causa da crise.

      8+
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    • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 12:13

      mas como ASSIM !?
      TIJOLO NÃO CAI DE PREÇO !!!
      É GÓPI !!!

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  • Alemon Fritz 22 de agosto de 2017 at 11:47

    como limpar o lixo imobiliario e creditos podres

    Socimis. De la burbuja inmobiliaria a la burbuja bursátil para sacar la basura:
    – La idea es colocar en bolsa los peores activos inmobiliarios y ponerlos al alcance de fondos depredadores.
    – Es la segunda fase, después de haberse lanzado a la caza del ‘ladrillo’ problemático español: comprar y alquilar. rapido

    (socimis= fundos imobiliarios anonimos”, a Blackstone criou 3 deles)
    http://www.hispanidad.com/socimis-de-la-burbuja-inmobiliaria-a-la-burbuja-bursatil-para-sacar-la-basura.html
    aluguel é a solução.

    4+
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  • Leonardo M. 22 de agosto de 2017 at 11:54

    Garoto propaganda Sofisa informa:

    LCA 92% do CDI 1 ano de prazo

    Corram seus mortos de fome! KKKKKKK

    13+
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  • Ploft 22 de agosto de 2017 at 11:57

    CVR2:
    Fazem 9 meses que procuro uma nova residência para alugar. Após muito procurar, minha esposa achou um sobrado há 100 metros da escola das crianças, 400 mts do trabalho meu e do dela, anunciado por 1800 reais. Vi o imóvel e aprovei, muito melhor do que o meu de 1300 reais. Liguei na imobiliária e ofereci 1400 reais, o proprietário fez contraproposta de 1500 reias, negócio fechado, a diferença se paga com a economia de combustível. Conversando com o corvo, ele me disse que o imóvel era alugado por 2200 reais, mas ngn alugava. Espero fazer a mudança essa semana ainda, enquanto isso, o dinheiro rende no TD Selic.

    31+
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    • Intendente 22 de agosto de 2017 at 12:03

      Época muito boa para nós, que alugamos. A qualidade de vida pode aumentar com um acréscimo pífio nos gastos mensais. Na pior das hipóteses, a diferença se paga com juros.

      9+
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    • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 12:26

      muito bom !!!
      meus parabéns !
      Ganharão em qualidade de vida
      eu quase não gasto com combustível tb
      faço tudo aqui no bairro mesmo
      gasto no máximo 260,00 por mês (02 carros)

      9+
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    • Lucas 22 de agosto de 2017 at 12:59

      Excelentes escolhas, um carro a menos te dá por volta mil reais de economia por mês se vc somar tudo, dependendo do preço do carro.
      me admira tbm como saindo de SP o custo de vida é menor, ganhar 10 paus aqui nem é tão dificil, gastar então mais facil ainda

      7+
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      • SampaBoy 22 de agosto de 2017 at 14:18

        Verdade, sao 1000 por mes aproximadamente (gasolina, ipva, revisoes, consertos, estacionamento)
        porem necessario considerar tambem :
        1- valor do automovel “não comprado” aplicado em alguma coisa
        2- valor da depreciação do automovel
        No geral, apos 5 anos voce tem, aproximadamente, 2 carros iguais novos A MAIS comparado com quem tem o carro

        exemplo :
        individuo 1 : tem 60.000 , nao comprou carro e aplicou esse dinheiro a 0,8% ao mes : ao final de 5 anos :
        ele vai ter : 96700
        individuo 2 : tem 60.000 e comprou carro de 60.000, ao final de 5 anos :
        o carro vale 30.000
        e ele gastou com os custos do carro aproximadamente (contando ate menos que 1000 por mes) : 50.000
        saldo final = -20.000

        diferença = 116700, ou seja, 2 carros novos a mais

        7+
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        • DAN 27 de agosto de 2017 at 23:53

          Estou nessa pegada. Fiz exatamente como o indivíduo 1 em maio/2017. Vamos ver se sobrevivo a bike/uber/bus

          0
    • to bolhado 22 de agosto de 2017 at 13:47

      parabéns. Dá gosto poder pagar um pouco mais mas obter muito mais qualidade de vida. Fiz movimento parecido esse ano. boa sorte!

      2+
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  • vigilante 22 de agosto de 2017 at 11:57

    Bom dia a todos.

    Encontrei um estudo bastante interessante chamado “Geração Bolha”, feito pela Universidade Católica de Pernambuco, sobre aspectos sociológicos das bolhas ao redor do mundo.
    http://www.unicap.br/webjornalismo/geracaobolha/i/site/?p=24#more-24
    Tem CVRs de vários países, material bastante rico em informações.
    Um abraço a todos.

    10+
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  • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 12:08

    Véio Lucas
    você acertou IBOVESPA bateu os 70.000 pontos

    minhas ITSA4 estão lindas
    já subi o stop gain
    +16,32% (em 03 meses)

    7+
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    • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 12:17

      jUROS FUTUROS 2021
      caíram de 9,51% para 9,41% a.a.

      vamos ver a tarde

      6+
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      • QuaseNada 22 de agosto de 2017 at 15:26

        Estava procurando essa info pois estou vendo alguns CDBs Pré subindo os juros desde semana passada mas como não entendo fiquei sem saber o porquê. Alguém poderia tirar essa dúvida?
        Valeu!!!

        1+
    • Lucas 22 de agosto de 2017 at 12:38

      não sou desses grafistas vc sabe, mas isso que vcs chamam de teto eu colocaria nos 80 mil
      se não aparecer nenhum escandalo, tipo absolvição do lula, ou queda do temer, ou guerra na coreia (23/9) ainda vai melhorar antes de piorar.
      tenho meus pouquissimos porcentos na variável, mês passado já vi de migrar prum renda fixa, não valia a pena, acho que esse natal vai ser menos depressivo.

      Já 2018, seilá, mercados odeiam tensão. “venda quando todos estiverem festejando” Wbufet(?)

      5+
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  • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 12:18

    ELET3+ 40,49%
    só hoje

    😉

    Mercado adora a palavra PRIVATIZAÇÃO !

    10+
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    • Antigo 22 de agosto de 2017 at 12:50

      Pois é. Quem sabia antes ganhou muita grana só com essa possibilidade…
      Mas bolsa a 70k me beneficia também. Ainda tenho alguns trocados lá, e outros em fundos multimercado.

      2+
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    • Lucas 22 de agosto de 2017 at 12:53

      ainda há muito a se fazer (vender)
      por isso sempre fui um pouco reticente com o cenário tão pessimista do CA, ainda que muito pessimista.
      Vão vender as jóias da coroa antes de quebrar, dando tempo ao tempo.
      por falar em crise saiu o Seade.sp.gopv.br
      pra resumir, estamos empacados no fundo do poço, paramos de piorar tão rapido e sempre dá algum indice positivo, dessa vez foi massa de renda.

      2+
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      • CA 22 de agosto de 2017 at 13:05

        Lucas,

        É verdade, a BOVESPA é um excelente indicador da saúde e recuperação da economia, um número super-realista para indicar isto, é só lembrar que as Ações que mais valorizaram em janeiro/2017 foram as das Construtoras e que a recordista dentre todas elas foi a PDG, que entrou em recuperação judicial menos de 2 meses depois. Excelente referência, não é mesmo?

        15+
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        • CA 22 de agosto de 2017 at 13:48

          Ah sim, com as construtoras e em especial com a “super-saudável” PDG, a “lógica” para a disparada nos preços das Ações em janeiro/2017 (aka PEGA-TROUXA) foi uma combinação entre redução de juros SELIC (causada pelo agravamento da crise, isto sim motivo para otimismo!) com a nova regulamentação para distratos (que vai dificultar as vendas FALSAS na planta e as pedaladas, o famoso TIRO NO PÉ) e mais as PROMESSAS de que teríamos um consistente plano de ajuste fiscal, com a reforma da previdência sendo votada no curto prazo (o que não aconteceu até hoje e talvez não aconteça em 2017!) e que tudo isto junto, levaria ainda a um Tsumoney e uma nova euforia de investidores estrangeiros vindo para o Brasil (promessa de Tsumoney que já existe há anos sem se concretizar, outra comédia manjada) e aproveitando para comprarem nossos Ativos baratos, como por exemplo, as ações das construtoras, em especial a PDG (golpe que também tinham aplicado com a Viver, a promessa de que “alguém” ia comprar e valorizar muito a Ação, para que Tubarões desovassem o problema com lucro em cima dos SARDINHAS).

          O que consta acima era tão “empolgante”, que em jan/17 os “especialistas” até disseram que era explicável tanto por análise fundamentalista quanto grafista!

          E no caso da Eletrobrás e toda a “euforia da vez”, vejam a “brilhante” conclusão:

          http://www.infomoney.com.br/mercados/acoes-e-indices/noticia/6902791/euforia-geral-maneiras-que-privatizacao-eletrobras-afeta-mercado

          “A potencial privatização poderia destravar um novo valor aos acionistas, já que um novo sócio ou investidores poderiam acelerar o plano de recuperação e melhorar o custo da dívida e da estrutura de capital”.

          “Poderia”, “poderiam”, não sabemos se será uma privatização de verdade, não sabemos se poderia ou não acelerar o plano de recuperação, não sabemos se alguém vai achar viável e ter condições de pagar os R$ 20 bilhões pretendidos, a única coisa que sabemos, é que se tal alternativa se concretizar, ainda assim são R$ 20 bi de receitas NÃO RECORRENTES neste ano, outro PUXADINHO para cobrir os enormes ROMBOS de nosso déficit fiscal, este é o motivo da “euforia da vez”…

          6+
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          • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 13:52

            20bi não paga nem um mês de PMJ dos rentistas
            kkkkk

            6+
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            • Cadeludo 22 de agosto de 2017 at 13:53

              kkk a empresa deve 40bi líquido

              3+
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          • Cesar_DF 22 de agosto de 2017 at 13:52

            Dívida da Eletrobras cresce 28,8% e vai a R$ 21,2 bi no 3º trimestre de 2016

            A Eletrobras registrou ao final de setembro uma dívida líquida consolidada de R$ 21,2 bilhões, significativamente acima dos R$ 16,46 bilhões anotados no encerramento de 2015.

            O aumento de 28,8% foi verificado apesar da queda do endividamento total da companhia, que passou de R$ 42,87 bilhões para R$ 41,19 bilhões no mesmo período.

            Nestes valores não está incluída a dívida de outras empresas fora do Sistema Eletrobras com a Reserva Geral de Reversão (RGR), fundo setorial gerido pela estatal, no montante de R$ 1,93 bilhão, o que leva o endividamento total consolidado a R$ 44,6 bilhões, explica a companhia.

            http://exame.abril.com.br/economia/divida-da-eletrobras-cresce-288-e-vai-a-r-212-bi-no-3o-tri/

            3+
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          • Lucas 22 de agosto de 2017 at 14:06

            o lance dessa noticia da eletrobrás não é que os problemas sumiram, é que o guverno vai repassar a trolha pra laguem
            muito provavelmente via subsidio do bndes, mas ainda preferimos uma JBS que uma eletrobrás, é o mal menor, ainda que ruim, é a menas pior.

            2+
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      • Lucas 22 de agosto de 2017 at 13:33

        kkkk, CA me trolando
        não falei em recuperação, ou falei?
        falei em piorar mais devagar, a continuar como está, recuperação só em 2023 na melhor das hipoteses, exceto algum salto de galinha pelo caminho
        acontece que o governo tem muita munição pra sobreviver, vão vender as cuecas pra pagar PMJ, pra pagar a maquina e pra sustentar as bolsas-voto

        o Cesar fez umas contas interessantes, voltar ao aptamar de 2012 somente em 2034, me pareceu bem razoável, isso é recuperação?

        ah, antes que os corvos se excitem, recuperação da economia é diferente da volta da inflação de preços de imóveis, mesmo com economia “recuperando” preços vão continaur caindo por muito tempo, saiu ontem no VALOR um dado de aumento de vendas e redução de distrato, a começar que não fizeram a conta direito, comparado com lançamentos o estoque continua aumentando e a queda do numero de distraos é tão somente que o auge das vendas-fantasia em 2012 já passou os 3 anos de obra, era natural esse numero cair, sem significar nada de bom.

        Quanto aquela discussão da lei nova com o calango vc está certíssimo, é lei inutil, no max. vai pegar um ou outro pilantra que especulou em 3 imóveis, o banco usa a dívida de 1 pra arrestar os outros 2, bancos nessas horas se ajudam. Mas para por aí.

        o Problema é interessante, onde vale a pena financiar no mercado pop onde mora minha faxineira que aluga uma lage por 1%am. do valor essas pessoas não tem dinheiro nem pras custas dum financiamento, saindo desse setor (alias bem proximo de onde comprei a preço excelente) simplesmente não vale a pena, melhor alugar, o mercado é cruel e perverso. O economista que desenrolar esse nó górdio será mais famoso que o lula nos bons tempos.

        6+
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        • CA 22 de agosto de 2017 at 13:55

          Lucas,

          O ponto principal é que claramente estão manipulando a BOVESPA com BOATOS, para tubarões faturarem, exatamente como aconteceu em jan/17 com construtoras / PDG, ou seja, não há nada de concreto e sequer significa que vão conseguir pedalar mais com os problemas ou gerar qualquer sobrevida, é tudo ESPECULAÇÃO.

          NINGUÉM mais lembrou que a Eletrobrás pode ter que pagar uma singela multa de R$ 3 BILHÕES por reajustes a maior nos últimos anos, apesar de ser uma notícia veiculada 3 dias atrás!

          Acima demonstrei como a euforia com as construtoras em janeiro/2017 era ainda mais “consistente” do que a euforia atual com Eletrobrás, veja acima para lembrar os “N” motivos “concretos” para tal e ainda a “unanimidade” dos “especialistas” grafistas e fundamentalistas quanto a isto, algo muito mais “certeiro” do que os argumentos 100% vagos quanto à “esperada valorização” da Eletrobrás, que por sinal coloquei acima.

          O ponto-chave é manter o espírito crítico e não acreditar cegamente em “euforias” como se fossem fatos, principalmente em um blog sobre bolha imobiliária, onde todos sabem o significado, como são utilizadas estas “euforias” para manipular o mercado e principalmente, como a história termina…

          7+
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        • Lucas 22 de agosto de 2017 at 14:04

          certamente CA
          estão fazendo o que sempre fazem ué, nõ obstante se opara vendido na bovespa todos os dias
          por isso disse semanas atrás “Ainda vai melhorar antes de piorar”

          dentro de péssimos fundamentos conforme vc descreve magistealmente, há um leve surto de boas expectativas, não gosto muito de grafismos, mas vc comenta da maré e eu comento da marola, quanto a maré sim vc está certo, quanto a marola, sim há espaços, não dá pra ser tão pessimista o tempo todo, vc perde bons e fulgazes momentos.

          2+
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    • Falido.com 22 de agosto de 2017 at 14:06

      Nossa From?! Vc falando de alta, swing trade, derivativos, tendencias… Por que me disse que não sabia nada de yeld
      (dividendos)?
      .

      1+
      • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 14:07

        eu não entendo disso
        (ainda)
        😉

        3+
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  • RalphWEmerson 22 de agosto de 2017 at 12:47
  • calango_df 22 de agosto de 2017 at 13:28

    Prezados, preciso de uma ajuda…é melhor aplicar o manual anonymous e mandar dolar p terra do tio sam ou operar contrato futuro na bovespa. Meu objetivo é proteção. Pensei primeiro em aplicar o manual…depois refleti se não seria mais prático comprar contratos futuros na bmf (mini-dolar) e ficar rolando a posição todo mês. Se alguém puder contribuir, agradeço.

    2+
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    • calango_df 22 de agosto de 2017 at 13:30

      é melhor aplicar o manual anonymous e mandar dolar p terra do tio sam ou operar contrato futuro na bovespa?*

      2+
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    • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 13:33

      Estudar SWING TRADE
      tem que ter um bom valor de garantia para a operação
      Lembrando que o dólar está em tendência de baixa no gráfico semanal
      Pode buscar os 3,00> 2,80> 2,56

      Atentai

      5+
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      • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 13:34

        “O tamanho da margem varia de acordo com parâmetros de risco definidos pela própria BM&F, e cabe a cada corretora simplesmente repassar esse valor ou então solicitar um valor maior. Hoje, os mínimos da BM&F estão na casa de R$4800,00 por WDO e R$2500,00 por WIN.

        Os ajustes diários são debitados (ou creditados) da sua conta na corretora de acordo com a variação diária do preço. São calculados com base no seu preço de entrada e o preço de ajuste diário divulgado pela BM&F no fim do pregão (as regras de cálculo desse valor estão definidas no site da BM&F, no dólar é uma média ponderada dos negócios realizados entre 15:50 e 16:00, no índice é parecido, só que em outro horário que não lembro agora de cabeça). Os ajustes são o mecanismo de controle de risco da contra-parte, é a forma que bolsa faz para evitar calotes, pois o resultado da operação é ajustado dia após dia, sem “surpresas” no fechamento da operação.

        Enquanto algumas corretoras aceitam valores aplicados em títulos públicos (TD, por exemplo) como lastro para a margem inicial, o ajuste é debitado do saldo líquido na conta da corretora (caso seja negativo). Então, para manter a posição em aberto, é importante manter um montante líquido disponível na conta da corretora para absorver os ajustes conforme o necessário. Se não tiver dinheiro disponível suficiente para cobrir o ajuste, a corretora pode fechar a sua posição ou então te enviar uma chamada de margem (solicitação de depósito para cobrir o que faltar).

        O ajuste funciona assim. Se você está comprado e o ajuste vem acima do seu preço de entrada, a diferença é creditada na sua conta em D+1. Se o ajuste sair abaixo do seu preço, a diferença é debitada. O inverso ocorre para posições vendidas (ajuste acima da entrada = débito, ajuste abaixo da entrada = crédito).

        Quanto você fecha a posição, a diferença relativa ao preço de saída e o ajuste do dia anterior é creditada (ou debitada) em D+1 também. Ou seja, se você fechar uma compra abaixo do ajuste do dia anterior, em D+1 na verdade você terá um débito na sua conta, justamente relativo à essa diferença.

        No vencimento dos contratos, se você não fechar a operação, em D+1 é feito o crédito/débito referente ao último ajuste do contrato e em D+2 você recebe de volta a garantia depositada inicialmente (isso se não abrir outra posição). Como o resultado da operação já veio sendo ajustado dia após dia, no vecimento resta apenas a diferença final para ser ajustada. Mas isso para os contratos com liquidação financeira (índice e dólar, por exemplo). Alguns agrícolas possuem liquidação física, que envolve a entrega da mercadoria em si no vencimento, então é um pouco mais complicado o processo… ?

        A famosa “rolagem” é simplesmente fechar a posição no contrato vincendo e abrir uma nova posição, de mesma direção, no contrato que entra em vigor. O custo é apenas das corretagens + taxas bolsa envolvidas nas duas operações.

        Não sei se você já percebeu, mas todo contrato futuro possui um valor referentes a juros embutidos. No dólar isso é mais evidente. No primeiro dia de negociação do contrato, a diferença do DOLFUT em relação ao comercial é justamente os juros. Com o passar dos dias, essa diferença vai diminuindo até que no vencimento, o valor do DOLFUT iguala o comercial (juros zero). Ou, sendo mais específico, o ajuste final do contrato DOL é exatamente a PTAX final do mês.

        No índice funciona igual, mas é um pouco menos evidente. Porém, muitos fundos fazem uma operação chamada cash-and-carry que é justamente para ganhar esse diferença. Resumidamente, eles vendem IND e compram IBOV à vista (via compra direta das ações na mesma proporção em que compõem o IBOV).

        Falo dos juros pois é uma espécie de “decaimento” do preço ao longo do tempo, e mais um fator para levar em conta no swing-trade, principalmente em operações compradas. Mas o impacto é pequeno, no DOL os juros tem começado em 30 pontos no primeiro dia do mês. Ou seja, se você comprar um contrato de dólar no primeiro dia do mês e segurá-lo até o vencimento, e considerando que a cotação do comercial não se altere em nada, o ajuste final do contrato seria 30 pontos abaixo da sua entrada, justamente devido à parcela de juros progressivamente menores.”

        6+
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        • Lucas 22 de agosto de 2017 at 13:58

          belo manual,
          me explica esse detalhe…
          quer dizer que se vc comprar, passar 30 dias, na mesma cotação, no fim do ajsute vc perde dinheiro??

          2+
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          • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 14:02

            fica no positivo… pois ganha-se um pouquinho de juros .. na rolagem
            aí muda o código do Ativo para o próximo vencimento
            muitas empresas médias e grandes e que precisam ter contratos de câmbio como garantia para futuras aquisições de máquinas fazem esse tipo de aporte
            é uma proteção para o bom funcionamento da empresa (aí é lógico que no dia da rolagem o mercado fica mais mexido… com mais oscilação… pois essa turma precisa rolar os contratos obrigatoriamente)

            2+
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            • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 14:04

              tem papéis de DI Futuro tb
              só que o investimento inicial é altíssimo
              ainda não tem mini contratos para o DI

              Imagina quem vendeu DI Futuro a 17% em Setembro de 2015
              😉
              Hoje estão na casa dos 9,5%
              é basicamente o que fizemos ao pegarmos títulos pré-fixados a 16% no TD

              5+
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    • Lucas 22 de agosto de 2017 at 13:39

      proteção agora????
      Se vc não se protegeu da dilma, tem medo do quê? do temer? da reeleição do lula???
      o ponto já passou há muito tempo
      o pessoal daqui fez manual com dolar a 2,baixo, eu mesmo fui de cambial entre 1,x e 2,xbaixo sai em 3,x (deveria ter sáido quando bateu nos 4 mas era bem o auge do risco dilma, fiquei com medo.)
      Essas operações de day trade a tendencia é queda, eu não me meto nisso nem a pau, ams se fosse me meter seria apostando na queda.
      From_ vou te dar uma dica que vc merece, olha a balança, olha o tanto do saldo, veja as médias diárias do in e do out como se comportam, quais crescem mais ou menos. Pelo que vi rapidamente estamos próximos do equilibrio, coisa que mercado nunca respeita, sempre dobra a meta, então pode ser mesmo que a gente volte aos 2,x alto

      3+
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      • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 13:44

        aham
        foi baseado nisso que eu avisei no final de 2015 e começo de 2016 que o dólar viria para 3,20

        p.s. já tivemos Trump em Novembro de 2016 que bateu na região dos 3,50 e caiu e já tivemos o Joesley´s Day que bateu na região dos 3,38 e caiu novamente
        ou seja… é tendência primária de baixa
        tem que estudar e analisar todo o contexto

        5+
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        • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 13:49

          eu fiz meu manual nos 2,08 e soltei nos 4,10
          gastei muito no cartão de débito com dólar a 4,00 por 1
          agora estou focando nos juros e outros produtos

          4+
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  • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 13:32

    Barsi ficando mais algumas dezenas de milhões de reais mais rico
    ELET3 + 50,00% (um dia)

    5+
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  • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 14:15

    Image and video hosting by TinyPic

    2+
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  • Falido.com 22 de agosto de 2017 at 14:18

    OFF_ como contratar demônios pra fazer o papel de santos
    .
    Vendo um anúncio de vaga de emprego de banco fiquei pensando no ideário da pequena empresa…
    O mercado quer “o diferente”, o ousado, o criativo, o rompedor de paradigmas, o “300” mas quer pagar o de sempre, com cesta(??) de benefícios de sempre, e coleira com metragem precificada no seu pescoço…
    .
    “Queremos o caminho que ninguém usou, porque ele geralmente leva aonde ninguém foi.
    Queremos perguntas melhores, porque é delas que nascem as melhores respostas.
    Queremos tentar, tentar e tentar.
    E quando já estiver bom, queremos tentar um pouco mais.
    Queremos pessoas que pensem como donos, para que se sintam donas dos resultados.
    Queremos os inconformados, os inquietos, os indignados.
    Queremos os impacientes e os inventivos.
    Queremos aqueles com vontade de mudar o mundo.
    Não queremos você apenas por achar que você tem a nossa cara.
    Queremos ter um pouco da sua também.
    Queremos você.”

    2+
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  • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 14:19

    Quem quer ver o dólar no gráfico semanal… para entender um pouco o que eu quero dizer
    https://uploaddeimagens.com.br/imagens/dolar_futuro_semanal-png

    4+
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    • Intendente 22 de agosto de 2017 at 14:25

      Você aposta em qual comportamento do dólar até as eleições ?

      Eu acredito que ele continuará em queda enquanto o BP se mantiver superavitário e com baixa inflação.

      Qual janela que você julga imperdível ? R$ 3,00 ?

      1+
      • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 14:32

        3,00 é um ponto bem simbólico
        tanto por ser um número redondo (número psicológico)
        e depois 2,90 e 2,80

        ai teremos a etapa da confirmação dos candidatos e o começo das pesquisas eleitorais
        depois teremos primeiro turno … definição do segundo turno… burburinho até acontecer o segundo turno

        3+
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        • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 14:36

          o ideal era dar uma grande notícia entre final do primeiro turno e começo do segundo turno
          aí eu me posicionaria bem nos juros e outros ativos e realizaria em 2019 na calmaria
          😉

          2+
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          • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 14:41

            juros entre 12,5% e 16% eu compro
            juros entre 9% e 7% eu realizo

            3+
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            • Intendente 22 de agosto de 2017 at 14:54

              Entendi. Esse posicionamento é com base nos juros futuros, né ?

              Ainda não investi em dólar, há um tempo(dez2016) pretendia comprar algo no fundo cambial do Santander, mas me segurei. Ultimamente só tenho estudado o comportamento da moeda.

              2+
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              • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 14:59

                isso mesmo
                juros futuros
                que podem destoar da SELIC

                lembrando Dilma > SELIC 14,25% a.a. JF> 16,60%

                2+
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                • Intendente 22 de agosto de 2017 at 15:02

                  Beleza, vivendo e aprendendo.

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            • SampaBoy 22 de agosto de 2017 at 15:09

              Juro futuro voce quer dizer TD ? NTNs ?

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              • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 15:15

                TD está bem alinhado com os Juros Futuros
                aí no dia tem que ser NTNB pagando bem ou pré-fixadas

                a TD SELIC é boa hoje.. para nos levar até lá sem sobressaltos

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    • Lucas 22 de agosto de 2017 at 14:54

      reaperei na linha laranja, a tendencia longa, que é de auge indo pra uma reversão.
      uma linha de tendencia nunca é só uma linha, essas ferramentas matematicas precisa aprender a ver por trás

      repara outra coisa, os candles ficma gordos em momentos de tensão, meio óbvio, juros aumenta
      mas aí vc passa pra outra coisa, momentos calmos o mercado migra pra bolsa, juros caem nominnalmente.

      tudo isso que estou dizendo serve em nada pra prescrever futuro,
      serve mais pra analisar mesmo o passado, entender o momento e quem sabe entender o que o país precisa, ou quer.
      Não que o Deus mercado seja o soberano, apenas pra entender como as engrenagens se conectam.

      Infelizmente sou muito cético quanto a renda variável, só aporto em linhas laranjas
      a necessidade de conhecimentos e técnicas para operar no tick by tick supera a minha abstração e conhecimento do assunto.

      90% de vcs vão no longo prazo perder, exceto tenham essas habilidades e abstração necessária, não perde hoje mas 1:9 é suficiente pra desfazer o feito> mas pode ser por sorte, ou por estar num local onde infos insiders/de qualidade circulam livremente talvez deem um diferencial, não esqueçam vcs competem com maquinas calibradas para fazer o que vcs fazem em segundos, 24 horas por dia. Qualquer outro trabalho remunera mais com menos stress. Se vc é dos 1% que ganha, vc sabe de todos esses avisos e muitos outros. E tem os 9% restantes que na média meio que empata com o CDI, tem idéia da escala do problema, mas não tem como resolvê-lo o tempo todo, daí vale muito o discernimento, as vezes operar uma duzia de dias por ano dá mais resultado que a estratégia brawling. Eu me sinto entre estes, uso fundos mutuos e pego só grandes momentos, como fiz no cambio, com resultados de longo prazo pouco melhor que médiocre, mas liquidos positivo, acima do CDI, que na verdade um banquinho pequeno daria a mesma coisa, com masomenos o mesmo risco.

      Ficam ai essas reflexões pra quem se interessar.

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      • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 15:00

        leiam e releiam
        pura sabedoria

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        • From_The_Tower 22 de agosto de 2017 at 15:04

          linha laranja
          média aritmética 200 (MA200)
          a cinza é MA8
          a vermelha MA20

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      • Intendente 22 de agosto de 2017 at 15:15

        É complicado mesmo. De tanto ficar procurando opções mais vantajosas de investimento, você acaba criando gosto pela coisa e estuda mais, perde tempo nisso, na esperança de achar algo que remunere muito. Porém, na maioria das vezes o que vai gerar realmente a riqueza do indivíduo é o trabalho dele, a fonte da geração de renda.

        Quem junta 1kk primeiro ?

        O camarada que aporta 5k por mês na poupança (0,5%) ou o louco comedor de gráficos que aporta 2k ao mês ? (1%)

        Aporte de 2k a 1% ao mês = 180 meses

        Aporte de 5k a 0,5% ao mês = 139 meses

        Diferença de quase 4,5 anos =(

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        • to bolhado 22 de agosto de 2017 at 15:31

          taxa não ganha de tempo! nem de aporte!

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          • Intendente 22 de agosto de 2017 at 15:41

            Olha o Bastter aí =D

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        • SampaBoy 22 de agosto de 2017 at 15:39

          Ou vendo pelo outro lado, o que vai gerar riqueza é o quanto ele não gasta, conforme ele ganha mais. Afinal, principalmente em um pais como o nosso, o que mais conta é o que voce deixa de gastar mesmo ganhando/guardabndo mais…

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        • DAN 27 de agosto de 2017 at 23:35

          Exato.Eu tripliquei minha renda oriunda do trabalho nos últimos 5 anos…é isso aí. Vamos trabalhar!!!

          0
  • Cajuzinha 22 de agosto de 2017 at 15:19

    Desemprego só volta ao nível pré-crise em 2022, diz Credit Suisse
    Serão 34 trimestres de espera, e isso se o país crescer 2% a partir de 2018. Taxa natural de desemprego também pode aumentar, segundo estudo do banco

    http://exame.abril.com.br/economia/desemprego-so-volta-ao-nivel-pre-crise-em-2022-diz-credit-suisse/

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  • Cajuzinha 22 de agosto de 2017 at 16:36

    Restrição de crédito da Caixa reduz venda de imóvel usado

    “O momento favorece a compra, há oferta para todo tipo de necessidade ou desejo, mas o problema é que a renda das famílias encolheu com essa recessão que já dura três anos e o financiamento é quase uma miragem”, avalia José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP. “Se já estava difícil, agora a tendência é que piore”, acrescenta, referente à decisão da Caixa Econômica Federal (CEF) de reduzir o teto dos financiamentos imobiliários a partir de 17 de agosto.

    As imobiliárias pesquisadas pelo CRECISP receberam de volta um número de imóveis que representou 88,94% do total de novas locações. A pesquisa também constatou crescimento de 1,1% na inadimplência, que chegou em junho a 6,11% dos contratos em vigor nas imobiliárias contra 6,04% de maio.

    https://www.reporterdiario.com.br/noticia/2393645/restricao-de-credito-da-caixa-reduz-venda-de-imovel-usado/

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  • Cajuzinha 22 de agosto de 2017 at 16:48

    Com os bancos apertando os freios durante a crise, o total de concessões de crédito para aquisição de veículos
    passou de R$ 95,3 bilhões em 2014 para R$ 79,5 bilhões no ano seguinte, uma queda de 16,6%. Em 2016, um
    novo recuo de 10,2% fez o número chegar a R$ 71,4 bilhões.

    http://www.valor.com.br/financas/5087352/consorcios-de-veiculos-voltam-crescer

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  • SampaBoy 22 de agosto de 2017 at 19:38

    Moody alertou…..mas mesmo assim a euforia tomou conta da bolsa

    ” Alerta da Moody’s

    O otimismo entre os investidores ocorreu mesmo com o alerta da agência de classificação de risco Moody’s de que a privatização pode ser negativa à nota de crédito da Eletrobras. Em comentários na conta oficial no Twitter, a agência informou que o plano introduz incertezas sobre como o governo apoiaria a companhia em caso de dificuldades financeiras.

    De acordo com a Moody’s, o plano de privatização cria “distrações” que podem prejudicar a reestruturação da Eletrobras iniciada em novembro do ano passado. A agência, no entanto, informou que o rating (nota que indica a capacidade de a empresa pagar as dívidas) da companhia não mudará no curto prazo e que depende do detalhamento da forma e do cronograma da privatização, assim como do aparecimento de interessados.”

    https://www.moneytimes.com.br/acoes-da-eletrobras-sobem-quase-50-apos-anuncio-de-desestatizacao

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