Prejuízo da Gafisa cresce quase 5 vezes no 2º trimestre – Valor

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Comments
  • Bsbguy 11 de agosto de 2017 at 15:44

    Rapaz, será que o governo salvará todo o mercado? pq o futuro dessas construtoras é catastrófico.

    23+
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    • rogerio 11 de agosto de 2017 at 16:06

      salvar as construtoras não, já os bancos é outraaaa história…

      17+
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      • João Adamastor 11 de agosto de 2017 at 16:21

        Mas os bancos salvarão as construtoras, aliás o rabo está bem preso.

        12+
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        • rogerio 11 de agosto de 2017 at 16:23

          acho que não…

          11+
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        • CA 11 de agosto de 2017 at 17:22

          João Adamastor,

          A CEF detém 70% do crédito imobiliário no Brasil e ainda, no mínimo 80% de toda a inadimplência no país, que representa mais de 450.000 contratos de empréstimo imobiliário inadimplentes há mais de 90 dias, na somatória de MCMV faixa 1 e demais modalidades de financiamento.

          Quando a realidade da queda de preços dos imóveis for inegável, a CEF terá que diminuir drasticamente os valores de garantias de imóveis em seu poder. Aliás, quanto mais construtoras quebrarem, mais isto se tornará uma realidade para CEF e isto significa uma destruição sem precedentes na liquidez da CEF. Como exemplo, PDG e Viver já tiveram que reconhecer em seus balanços as quedas mais radicais de preços de imóveis, agora considere que a própria CEF tem imóveis destas construtoras em garantia e sequer reavaliou os preços destes para ficarem compatíveis, imagine quando a bola de neve continuar crescendo com outras construtoras quebrando…

          A CEF fez os empréstimos mais vultuosos e em condições de pai para filho para as construtoras mais quebradas do País (PDG, Viver, Rossi, etc…).

          A CEF tem responsabilidade por parte do ROMBO BILIONÁRIO da FUNCEF, ela tem que ajudar a cobrir parte deste rombo.

          A CEF é quem administra o imbróglio / ROMBO do “Porto Alice no País das Maravilhas” no RJ, um prejuízo de BILHÕES.

          Dois vice-presidentes da CEF foram presos por uso indevido de dinheiro do FI-FGTS para empréstimos “questionáveis” para empresas de “amigos do rei”.

          A CEF acumula “N” ROMBOS que somam outras dezenas de BILHÕES de Reais relacionados à Minha Casa Melhor, FIES, Construcard, etc, etc, etc…

          A CEF já foi envolvida em golpes para beneficiar o BTG que lhe causaram outros ROMBOS bilionários em sua somatória, como a negociata do Panamericano e a venda de FALSOS títulos podres com descontos de 90% para o BTG.

          A inadimplência do consumo que a CEF mascara como “renegociação” está em patamar anormal.

          A CEF administra alguns FII´s que são verdadeiras roubadas e em algum momento terão que refletir a REALIDADE dos prejuízos de cancelamentos de contratos, renegociações por preços menores, etc…

          Tem muito mais do que consta acima, como sempre, foram só amostras…

          Dúvida 1: é esta CEF que você está dizendo que vai socorrer as construtoras??? Por que é ela que detém 70% do crédito imobiliário e o maior volume de crédito junto a construtoras quebrada, na prática, é o único banco para o qual faria sentido este salvamento…

          Dúvida 2: por que ninguém ainda salvou PDG, Viver e milhares de construtoras que não tem Ações na BOVESPA e já quebraram, já não passou da hora deste socorro que você falou?

          42+
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        • Lucas 11 de agosto de 2017 at 18:17

          joão
          A inadimplencia admitida da CEF e de meio milhão de imóveis, a inadimplencia real e em risco pode ser até 10x mais que isso, 5 milhões ou praticamente quase todo o programa MCMV e linha do SFH.

          Quem banca a Caixa é o governo que passa a conta pro contribuinte em forma de crise, desemprego e juros altos (que é só um alento aos investidores).

          Então quem salvaria os Bancos na verdade é o governo, é o país, é a população.
          A mágica politica-economica-financeira para realizar tal salvação pelo governo estamos vendo dar com os burros n’água a pior crise desde 1889, isso mesmo 1800, 2 séculos pra trás, e exceto o primeiro trimestre desse ano que deu uma respirada, vamos ainda cavar crise por muitos e muitos anos.

          Muitos e muuiots anos os rentistas sendo pagos a peso de ouro, e não adianta tributar eles, que fogem pra outro país agravando ainda mais a crise
          Um legítimo check-mate, sinuca de bico daquelas de tirar o chapéu do rui chapéu.

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          • CA 11 de agosto de 2017 at 20:11

            Lucas,

            Ah sim, o governo…

            Os déficits fiscais previstos para 2017 e 2018 vão subir, possivelmente ambos acima dos R$ 150 bilhões, sendo assim, ficando próximos do recorde histórico de déficit fiscal de 2016, ou seja, 3 ANOS seguidos de déficit fiscal próximo do recorde histórico. Estudo realizado por especialistas para o senado fala em superávit só a partir de 2023, isto se não tivermos nenhuma crise externa ou outros agravantes!

            Para piorar e MUITO o que consta acima:

            1) Até o governo federal, o eterno otimista UFANISTA, já está deixando vazar a informação que não teremos uma reforma da previdência de verdade em 2017, conta-se no máximo com uma revisão da idade de aposentadoria para este ano de 2017 e o restante para 2019, sendo que esta “promessa” para 2019 é sobre um congresso nacional que NINGUÉM sabe qual é a composição! Este cenário NÃO está previsto nos assustadores números que constam mais acima e os agravam de maneira absurda;

            2) Não está considerado nas estimativas de déficit fiscal mais acima, os efeitos naturais e já comprovados no mínimo ao longo do último ano, de ações para reduzir despesas ou aumentar impostos que levam a redução do PIB, que por sua vez trazem reduções na arrecadação do governo com impostos, o que força novas reduções do PIB reiniciando o circulo vicioso que leva a novos aumentos nos ROMBOS dos déficits fiscais;

            3) Nas estimativas de déficit fiscal que constam acima, não está sendo considerado em momento nenhum os números mais realistas quanto ao crescimento do PIB, que já estão INFERIORES aos “oficiais” do governo, como por exemplo, a estimativa do grupo FOCUS que é SEMPRE MAIOR do que aquilo se realiza e até mesmo o que o próprio governo já sabe, que não conseguirão sequer os 0,5% de crescimento em 2017, que eles pensaram em já informar há pouco tempo atrás e desistiram EXCLUSIVAMENTE por questões políticas, para não atrapalhar a votação no congresso sobre a o arquivamento temporário ou não do processo contra Temer;

            4) Nas estimativas de déficit fiscal que constam acima, também não constam as situações que tem ocorrido COM FREQUÊNCIA nos últimos tempos, em especial em virtude da grande fragilidade de Temer e da iminência de novos processos / ameaças contra ele: a) aumentos em desembolsos não previstos para COMPRAR apoio para que Temer não passe por um processo de análise de impeachment via congresso ; b) “pacote de bondades” com mesma finalidade que no item “a” ; c) demora excessiva em votar medidas críticas e urgentes para ajudar no equilíbrio fiscal, fazendo com que as mesmas vençam sem terem sido votadas; d) aumentos em impostos ainda maiores para compensarem itens de “a” a “c”, de forma a prejudicar ainda mais o crescimento do PIB e também estimular o circulo vicioso mencionado no item 2 acima;

            5) Nas estimativas de déficit fiscal que constam acima, conta-se com um cenário externo extremamente favorável, onde não teríamos nenhum agravante quanto a maior visibilidade de bolhas chinesas, ameças de guerras, etc, que levariam naturalmente a uma fuga de capitais e investimentos ainda mais intensa do Brasil;

            6) O cenário acima não conta com o FATO que o governo já reduziu drasticamente seus investimentos e vai reduzi-los ainda mais, assim como também não conta que os próprios investidores nacionais e estrangeiros farão exatamente o mesmo e em larga escala frente a esta extrema lambança quanto a nosso déficit fiscal e os ENORMES problemas para enfrentá-lo DE VERDADE, de tal forma que esta retirada dos investimentos primeiro já significará menor crescimento do PIB a partir do 4T17 (ainda menor do que as quedas estimadas no item 3 acima) e para piorar, com um risco de que isto possa vir a gerar até uma crise cambial que provoque aumento maior da inflação e juros, solapando de vez qualquer pseudo-recuperação de mundo de fantasia / delírios que é vendida pelo governo, o que por sua vez, faria com que o déficit fiscal disparasse AINDA MAIS;

            7) Os déficits fiscais projetados não consideram os efeitos não combatidos das próprias bolha imobiliária e de consumo que estão sendo intensamente MAQUIADOS, mas que só estão crescendo e piorando as consequências com as ações de PEDALADAS dos agentes envolvidos.

            Acho que como AMOSTRA, o que consta acima está bom para começar.

            Frente ao que consta acima, a “teoria” de que seria o governo, ou melhor, nós mesmos, através de aumentos de impostos que pagariam a conta para salvar a CEF, é no MÍNIMO, de dificílima execução, porque os aumentos de impostos devem até voltar a acontecer, mas para tentar ajudar o quadro EXTREMAMENTE GRAVE que temos quanto a déficit fiscal e não vão “sobrar” algumas dezenas de bilhões para socorrer a CEF, por exemplo e MUITO MENOS, um montante equivalente para salvar as construtoras, aliás, sem contar que os aumentos de impostos, graças à curva de Laffer, tendem a só complicar ainda mais a situação…

            21+
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  • Lord of All 11 de agosto de 2017 at 16:10

    Diante do atual cenário político-econômico do país, a tendência é só piorar. Ladeira abaixo. Se o governo que é dono da máquina de arrecadar dinheiro não consegue pagar suas contas, imagina o resto dos players?

    25+
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  • Libertario 11 de agosto de 2017 at 16:32

    CVR Familiar
    Uma das lojas que pertence ao predio do meu sogro, e que estava locada a 10 anos para uma contabilidade, vai ser entregue no final deste mes.
    Houve queda vertiginosa da clientela desta contadora, e ela vai migrar para uma peça na casa da filha dela.
    Pagava 750,00 de aluguel (agua e luz gratis) mas mesmo assim pediu um desconto significativo e meu sogro não aceitou.
    Ele até ofereceu um descontinho (não sei quanto exatamente), mas como ela não concordou, ele nem pediu contraproposta.

    51+
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    • Wolf 12 de agosto de 2017 at 12:50

      Po na boa, ter um negócio que não consegue nem pagar R$ 750,00 de aluguel, então ela não tem nem 10 clientes. Amadorismo total.

      21+
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      • John Horse 15 de agosto de 2017 at 08:20

        Estão trocando contadores tradicionais por sites que fazem o serviço por R$50,00. Essa coitada deve ter perdido a maioria dos clientes. Eu pessoalmente acho que sequer deveria existir contador para empresa no Simples.

        4+
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  • Inevitable 11 de agosto de 2017 at 16:36

    Li na folha hoje:

    “Diferentemente do que as pessoas pensam, os imóveis nos últimos quatro anos caíram muito de preço.”
    Antonio Setin, 62, proprietário da construtora Setin

    Muita cara de pau pra quem tá pedindo R$ 458k em 40m2 (11k o metro) embaixo do Minhocão, centro São Paulo.
    Como chama o prédio ? Helbor Trend Higienópolis !!! Claro, não fica no bairro Higienópolis, fica na boca do lixo.

    Sabem que tá ruim o mercado, mas não baixam o preço. Sofram !

    Fonte frase: “http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/2017/08/1908953-ativistas-do-pq-augusta-sao-meia-duzia-paga-pelo-papai-diz-empreiteiro.shtml”
    Imóvel: “https://www.zapimoveis.com.br/oferta/venda+apartamento+1-quarto+higienopolis+centro+sao-paulo+sp+41m2+RS458600/ID-14613984/?paginaoferta=1”

    29+
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    • Zé do Brejo 11 de agosto de 2017 at 16:45

      Como diz o CA, ainda tentam se alimentar da desinformação generalizada.
      O pior é que o estoque de gente estupida/tapada no Bananil é enorme.

      30+
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    • CA 11 de agosto de 2017 at 17:03

      Inevitable,

      Neste caso específico da Setin, uma PARTE da queda de preços está maquiada da seguinte forma:

      http://www.setin.com.br/setincomcerteza/

      Oferecem condomínio + água + luz + IPTU + Internet por 2 ANOS “de graça”.

      Como eles construíram mega estruturas de lazer para atraírem investidores, o custo de condomínio é muito elevado, assim como o IPTU, daí ao multiplicar por 24, você já tem um “pequeno desconto” de algumas dezenas de milhares de Reais só pela “promoção” acima.

      Outro “desconto” é que o preço que você vê acima, do FINGE ZAP, não é o final, nem de longe. Ainda mais no caso desta construtora e outras que atraíram um volume sem precedentes de sardinhas para o centro estendido de São Paulo, em especial no primeiro semestre de 2013, mediante promessas mirabolantes. Hoje eles são “obrigados” a anunciar por este preço surreal, para na negociação, de forma discreta (para investidores não saberem), eles reduzirem os preços em pelo menos uns 30%, mantendo ainda a “promoção” de gratuidades acima, de “bônus”.

      E de fato, o preço após o que consta acima (talvez algo abaixo de R$ 270 K) ainda estará longe dos fundamentos, terá que cair pelo menos uns 50% sobre estes R$ 270 K para desovar estes imóveis ou pensar em algum dia lançar mais imóveis similares na região (sem áreas super-caras de lazer que ajudam a transformar o negócio em um GRANDE MICO), MAS considerar que eles já tiveram quedas sensíveis, porque os “investidores” que compravam na planta pagaram mais do que estes R$ 11 K por M2 do exemplo acima, ou seja, neste caso os imóveis estão “no meio do caminho”, a queda REAL (não a do FINGE ZAP) já foi grande, mas falta cair mais ou menos o mesmo ou um pouco mais para chegar lá…

      12+
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      • Lucas 11 de agosto de 2017 at 18:09

        CA
        falando em centro da cidade legítimo caso de queda maior que 100%
        – dívida de condo 110 mil,
        – de IPTU 80 mil
        – valor avaliado 60 mil
        = valor negativo

        fora outras encrencas que se encontra na documentação dos links que acompanham o leilão

        SP

        Olhem o preço de um imóvel comercial no maior prédio do Brasil… 1ª Praça: R$ 73.650,55 2ª Praça: R$ 36.887,88
        https://www.zukerman.com.br/unidade-centro-sao-paulo-sp-11095-110065

        7+
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        • Fernando 12 de agosto de 2017 at 08:56

          Eu paro quando leio “queda maior do que 100%”.

          4+
          • Libertario 12 de agosto de 2017 at 11:44

            Eu paro quando leio que tem alguém pagando financiamento e achando que está em vantagem.

            12+
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            • Fernando 12 de agosto de 2017 at 12:21

              E para que existe financiamento então?

              0
              • Zé do Brejo 14 de agosto de 2017 at 11:38

                Para vantagem dos bancos ou você acha que os bancos são instituições de caridade?

                6+
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              • John Horse 15 de agosto de 2017 at 08:22

                Pra otário pagar juros. Pelo mesmo motivo que tem rotativo no cartão. Pelo mesmo motivo que tem cheque especial.

                Tem? Compra. Não tem? Não compra!

                0
          • Lucas 14 de agosto de 2017 at 13:00

            Primeiro eles te ignoram, depois riem de você, depois brigam, e então você vence.

            Mahatma Gandhi

            2+
  • Cesar_DF 11 de agosto de 2017 at 16:44

    Trazendo do tópico passado

    ——————————————

    O From the tower colocou no tópico passado
    https://www.bolhaimobiliariabrasil.com/2017/08/09/venda-de-imovel-novo-no-rio-sobe-15-mas-valor-cai-25-extra/#comment-149794

    Casa em condomínio fechado, de 208 m2 em terreno de 262 m2 no Recreio dos Bandeirantes, Hell de Janeiro
    1° praça por 2.1KK (10K/m2)
    2° praça por 1.2KK (5.8K/m2)
    3° praça por 479K (2.3K/m2)

    O fato de venderem por um valor abaixo da dívida imobiliária é a característica da fase de DESPAIR

    ——————————————

    O Zé Carioca falou que estas quedas de 80% são FANTASIA, pois no Viva Real estaria mais barato.
    https://www.bolhaimobiliariabrasil.com/2017/08/09/venda-de-imovel-novo-no-rio-sobe-15-mas-valor-cai-25-extra/#comment-149865

    ——————————————

    O Lucas e o CA rebateram, pois para determinar uma queda você precisa saber qual o valor anterior, e o engenheiro que fez o laudo de avaliação e o banco que fez o financimento utilizam o FIPEZAP e não Viva Real.
    https://www.bolhaimobiliariabrasil.com/2017/08/09/venda-de-imovel-novo-no-rio-sobe-15-mas-valor-cai-25-extra/#comment-149870
    https://www.bolhaimobiliariabrasil.com/2017/08/09/venda-de-imovel-novo-no-rio-sobe-15-mas-valor-cai-25-extra/#comment-149875

    ——————————————

    O gendarmeria nacional demonstrou a desonestidade do Zé Carioca, entrando em cada um dos casos colocados, mostrando que eles não tinham nada a ver com o tipo de imóvel leiloado com 80% de queda.
    https://www.bolhaimobiliariabrasil.com/2017/08/09/venda-de-imovel-novo-no-rio-sobe-15-mas-valor-cai-25-extra/#comment-149908

    ——————————————

    Utilizando o MAPA FIPEZAP, vi que neste bairro, o m2 estaria R$ 6.059
    https://www.bolhaimobiliariabrasil.com/2017/08/09/venda-de-imovel-novo-no-rio-sobe-15-mas-valor-cai-25-extra/#comment-149986

    ——————————————

    Podemos contatar a total desconexão entre o FIPEZAP e o mundo real.

    A grande merda é que:
    1) O próprio Banco Central do Brasil utiliza este índice para estabelecer o Índice da Basileia, no que tange o “loan to value ratio”
    2) Os bancos utilizam este índice para conceder os empréstimos
    3) Os engenheiros que fazem os laudos de avaliação utilizam este índice
    4) A mídia utiliza este índice.

    Não duvido que, em breve, vão mudar a “metodologia de cálculo do FIPEZAP”, da mesma forma que fizeram no cálculo do PIB e do IVG-R

    23+
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    • Lucas 11 de agosto de 2017 at 16:55

      Cesar esta registrado em cartório o valor avaliado e o negociado pelo banco em 2012
      Aumenta esse gráfico do fingzap pra 2012, ano da venda, vai bater direitinho, apostos
      E depois corrige o valor de 2012 pela inflação, compara com a segunda praça aí teremos a queda real, mas bem vamos esperar o lance comprador, se tiver.

      10+
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    • Lucas 11 de agosto de 2017 at 17:18

      https://www.freitasleiloesonline.com.br/homesite/lotesdetalhes.asp?codleilao=2423&lote=034
      ‘https://www.freitasleiloesonline.com.br/homesite/lotesdetalhes.asp?codleilao=2488&lote=031&f=

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  • Lucas 11 de agosto de 2017 at 16:52

    SOFT X HARD
    A velha questão filosofica do blog.

    Em idos de 2012/13 eu procurei ler intensamente o que ocorria em discussões de blogs sobre a bolha americana peguei todo o histórico desde 2008/09 deu um trabalhão mas foi muito instrutivo
    .
    – exceto pela lingua e outros detalhes menores, os personagens eram exatamente os mesmos, havia lá aqueles que sempre negaram a existencia da bolha
    vc poderia mencionar o que quisesse, o mundo financeiro inteiro derretendo num dominó de falencias, mas as desculpas eram as mesmas, que era apenas uma agitação, que imovel é moedo forte e toda essa lenga-lenga

    Aqui no BiB como era de se prever esses personagens são modelos exatos daqueles de quase 10 anos atrás, repetem incansavelmente as mesmas mentiras

    Chegou-se no tópico passado a dizer que documentos registrados em cartório, que laudos de avaliação de bancos eram meras firulas de argumento que nunca um imóvel caiu mais que os 25% oficiais do fingezap, este sim um marco referencial concreto de ilibada concepção, e olha que o pior ano da bolha americana a queda foi de 18%, mas enfim, fiquem com a idéia central, certos personagens vão negar eternamente, vão continuar labutando para enganar incautos a se meterem na baleia azul financeira que é a compra dum tijoludo pelas tabelas “oficiais”.

    Não vou denovo discorrer o motivo dessa gente, se é esquizofreina ou maldade, ou os 2, importa saber que ontem eles foram desmacarados tanto por docs oficiais, quanto pelos proprios indices divulgados, quanto até mesmo por um morador carioca participante que conhece a miúdo cada uma daquelas ruas e anuncios colocados em debate.

    É apenas para provar que a cara-de-pau (movida pelo desespero) é infinita, vão passar todas as vergonhas, vão fingir que não viram nenhum daqueles documentos, vão rpa sempre repetir feito papagaios o mantra de 30%ao ano.

    E de bonus do tópico passado, uma legitima queda de mais de 100% no edificio mirante do vale, só que história antiga, da década de 80 que tentaram ressucitar nos anos 2000, para denovo cair no limbo jurídico uma vez que a posse do referido imóvel é na verdade um castigo, só de iptu são 80 mil, de condo 120 mil, e o avalidor não deu mais que 60 paus na encrenca.

    Resultado óbvio, ou será abandonado, ou invadido, mas esse caso é dos anos 80, o que prometo a vcs é que verão esse mesmo filme com data de construção dos anos 2000. Só esperar!

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    • to bolhado 11 de agosto de 2017 at 19:12

      Aqui discordamos frontalmente. Vou contar uma historinha antes, como analogia para essa questão soft x hard. Uns meses atrás, num happy-hour, entrei numa discussão com um conhecido; ele falou que nunca houve bolha, que foi apenas uma oscilação normal por conta da crise (vocês conhecem o argumento), e eu argumentando que houve bolha sim (e ainda havia). Em um determinado momento a conversa migrou para uma caracterização técnica de bolha, conceitual, e aí que eu percebi o ridículo daquilo tudo; eu não sou economista, ele também não é, pouco me interessa as definiições possíveis de bolha etc. Isso serviria para acadêmicos discutindo num congresso. Meu ponto é prático: a partir de 2010, quem percebeu que algo estava errado (bolha ou nao) e se absteve de comprar tomou uma boa decisão; quem não percebeu e comprou, 90% dos casos se ferrou.
      Bom, voltando a essa questão soft x hard. Entre 2012/2014 aqui no blog a questão não era se tinha bolha ou não, mas sim se a queda seria hard ou soft. Lembro-me bem que, grosso modo, era o seguinte: os defensores do soft diziam que acreditavam mais num lento desinflar, isso é, o valor real sendo comido pela inflação + pequenas quedas de valor nominal, algo como 5-20% nominal (mais a queda real). Em resumo, que a inflação faria boa parte do trabalho. Os defensores do hard diziam que era óbvio que haveria logo rápidas quedas nominais de 50, 60, alguns chegavam a falar 80% do valor nominal. E isso seria depois da Copa; um pouco depois seria depois das Olimpíadas. Depois na virada para 2017. A diferença entre soft e hard era mais ou menos essa. Quem estava aqui nessa época sabe disso, a despeito de ginásticas retóricas que alguns possam tentar fazer.
      Como minha paciência para uma competição de “quem parece ter mais razão” num blog de anônimos não é muito grande, deixo para cada um tirar suas conclusões sobre o que aconteceu de fato nesse período, pelo menos 5 anos depois do “consenso” no blog de que havia bolha.

      14+
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      • Libertario 11 de agosto de 2017 at 20:05

        Não entendi bem seu comentário.
        A queda de 80% como naquele leilão não é Hard?
        Ou você acha que sim, as quedas estão sendo Hard?
        Ou você acha que como falavam que iria ser Hard em 2016, mas está sendo mais visível agora com esses leilões, ainda não é Hard?

        6+
        • to bolhado 11 de agosto de 2017 at 20:32

          Pra mim até agora não foi hard. Mas como disse, deixo pra cads um formar sua opinião

          7+
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          • Fernando 12 de agosto de 2017 at 09:11

            Concordo com vc, até agora está sendo soft, e fazendo um estrago bem hard, acumulando uma boa queda real ao longo dos 7 anos, por isso a quebradeira das construtoras.
            O problema é que o patamar de preços de qualquer maneira ficou alto nominalmente, com relação ao salário da população, assim como os preços dos carros e de tudo.
            Portanto, nem em sonho um imóvel que é avaliado por 1 milhão vai custar perto de 200 mil em termos nominais, nem 300 nem 500.
            Mas a queda real já beira 40%.

            10+
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      • Lucas 11 de agosto de 2017 at 21:59

        pra mim essa é tão somente a técnica doe spantalho, criar arguimentos que o adversário não disse, ou impuar algum besteirol que alguem soltou

        bolha é preço descolado do fundamento, simples assim, que pode ser medido de diversas manerias, loan to value, rento value, ou outra maneira que faça o mesmo e todas elas dão o mesmo resultado são questões classicas onde não há duvidas, ninguem está confuso, não há polemica nenhuma nisso.

        o estouro, ou seja op voltar ao normal preve-se que engolfa a economia dum país na espiral negra, e preve-se retorno aos fundamentos se num momento era de 40% pra voltar ao normal e depois virou 80% não é pq se mudou de idéia é pq a distorçao aumentou, não estou confuso ou em dúvidas se é 40 ou 80, é o que rpecisa ser num dado momento para o mercado voltar ao normal, o fingezap por exemplo precisa corrigir 60¨%, os leilões vivem no mundo real quase sempre, exceto algum doido apareça, são descontos da ordem de 80%

        tudo que falo está marcado documentado registrado em links do fingezap X escrtituras publicas
        Quanto à crise por óbvio, se o ajuste no preço não foi feito, a crise vai piorar, os incautos vão sendo engolidos, sangui jorra nas ruas literalmente.

        Só acaba quando termina, e pelo visto até 2023 teremos esse cenário de enganação, ao qual quem não entrou vai conseguindo lucrar em cima do maior juro real do planeta, pq manter essa distorção custa caro

        Não há estouros softs de bolha, não adianta fingir que não viu o tamanho da bomba que está o país, nem dizer que faz\emos firuals em cima de documentos publicos registrados.

        Numa coisa tbm não concordamos, quem comprou necessariamente não se deu mal.
        DEPENDE DO PREÇO.

        11+
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      • Lucas 11 de agosto de 2017 at 22:04

        PORTANTO OS SEUS argumentos frontalmente contrários se refer a coisas que eu não disse, que não aconteceram
        se é ego ou não sei lá
        eu vejo da seguinte maneira, tem as coisas que sabemos que são reais, e tem as versões disseminadas.
        Isso me lembra a tática de certos politicos e jornalsitas cínicos negando os fatos concretos, dizendo que é golpe, é perseguição

        Ponho meu mea culpa, certo tempo acreditei em alguns destes cínicos de penas azuis, mas tão logo a verdade foi revelada com provas, acabou-se a dúvida, no mesmo minuto mudo minha posição, no seu caso vc arrasta uma posição uma ideia fixa há anos, mesmo com todas as provas à frente.

        5+
    • gendarmeria nacional 11 de agosto de 2017 at 23:47

      Pra você ver como pessoal é trambiqueiro pra caramba, será que ele depende disso pra ganhar alguma grana??? Haja vontade de defender um caô desses.

      8+
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  • ABUTRE 11 de agosto de 2017 at 17:25

    CVR 1

    Fui em uma festa junina bananense aqui na terra dos livres e logo de cara uma super barraca com mulheres bonitas me chamou antencao, quando cheguei perto para conferir oq era, fiquei revoltado. Era uma barraca de corvos bananenses, anunciando tijolos na banania. O desespero é tao grande que os corvos estao voando em busca dos dolares.

    CVR 2

    Amigo meu de longa data, morador da terra dos livres a mais de 10 anos me ligou convidando para almocar, disse que tinha feito um negocio muito bom, e queria me apresentar uma pessoa. Desconfiado que era furada pedi para me falar por telefone mesno. E adivinha oq era, queria me apresentar um corvo que estava de ferias na terra dos livres e que tinha ótimas oportunidades de negocio, que tinha na mao tijolos com 20% de desconto. Perguntei se ele comprou algo, disse q fechou uma gaiola de 3 quartos por mais de 800k de temers, falou q ia deixar para filha q tem 5 anos, que em alguns anos ia dobrar o valor. Falei ‘ UAU’ que achado”. Disse q depois ligava para marcar o almoco.

    CVR OFF 3

    Peguei uns dias de folga e fui pra vegas, passagem aerea ida e volta com 4 noites em hotel bom aproximadamente 350 trumps ( total passagem e hotel ), carro alugado 11 trumps o dia, fui de carro para hoover dam, grand canyon e ainda passei um dia em los angeles.
    Morar na terra dos livres nao tem preco.

    71+
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  • From_The_Tower 11 de agosto de 2017 at 17:29

    Dólar Futuro em alta (28 pontos de subida desde a mínima)
    3,18 o comercial.
    Hora de sangue frio e focar nas oportunidades até o final do ano. (juros futuros e renda variável)

    12+
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  • From_The_Tower 11 de agosto de 2017 at 17:32

    Enquanto eu digitava subiu 40 pontos e entrou em leilão
    o loco meu

    14+
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    • From_The_Tower 11 de agosto de 2017 at 17:34

      cheirinho de oportunidades no ar
      afiando o facão
      (próximas semanas)

      15+
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      • Lucas 11 de agosto de 2017 at 18:22

        eu vejo insiders every where
        ontem?

        8+
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    • Felipe 11 de agosto de 2017 at 17:36

      pois é cara, me assustei com o preço do euro, subiu 2% nos últimos 10 minutos

      7+
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      • From_The_Tower 11 de agosto de 2017 at 17:36

        rompeu novas máximas
        70 pontos desde o suporte
        leilão novamente
        ainda bem que eu não estava operando
        kkkk

        7+
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        • From_The_Tower 11 de agosto de 2017 at 17:37

          notícias do TRUMP

          5+
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          • Felipe 11 de agosto de 2017 at 17:42

            uia… imagina se o cara deixa cair uma bomba lá hein

            3+
        • Felipe 11 de agosto de 2017 at 17:38

          ôloco mas o que houve? é ataque na coréia? ou deram conta que o buraco aqui ainda está sendo cavado?

          5+
          • From_The_Tower 11 de agosto de 2017 at 17:39

            estou tentando achar alguma coisa

            3+
            • From_The_Tower 11 de agosto de 2017 at 17:40
              • From_The_Tower 11 de agosto de 2017 at 17:42

                juros futuros 9,41% (2021)
                quando vendi as minhas NTNB estavam em 9,10%
                kkkk

                5+
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                • Felipe 11 de agosto de 2017 at 17:44

                  TD na segunda-feira nas alturas se continuarem a falação

                  3+
                  • From_The_Tower 11 de agosto de 2017 at 17:47

                    mas vai ser janela curta
                    se o Trump atacar
                    vai ser rápido e forte

                    5+
                    • Lucas 11 de agosto de 2017 at 18:20

                      23/9

                      4+
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                • Lucas 11 de agosto de 2017 at 18:28

                  impressionante essa sua intuição
                  😎

                  5+
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                • Lucas 11 de agosto de 2017 at 18:29

                  se eu for usar a minha logica fail
                  diria que é só realização de lucro em manada, nada d+
                  maaaaasssss, muitas noticias novas podem rolar.

                  2+
    • na_cloaca_do_fernando 11 de agosto de 2017 at 18:26

      Nem me fale, estava operando vendido no dólar futuro hoje… Estava ganhando 120,00 pela manhã, com essa subida que não se sabe de onde veio passei a perder uns 1500, mas fiz preço médio e acabei perdendo “apenas” 300 no final do dia… Mas valeu a diversão, segunda-feira tem mais emoção!

      4+
      • From_The_Tower 11 de agosto de 2017 at 18:32

        mercado é isso mesmo
        parabéns por contornar a situação

        mas stop loss deve estar sempre apregoado. Sempre.

        5+
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        • Fernando 12 de agosto de 2017 at 09:40

          Perder no mercado de ações pode!
          No mercado imobiliário, é bolha!

          7+
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          • socrates 12 de agosto de 2017 at 10:43

            Ninguem precisa de acoes para viver. ja de habitacao…

            2+
            • Fernando 12 de agosto de 2017 at 12:44

              Aqui é assim:
              Deixo de barganhar um imóvel para viver no aluguel.
              Daí, com o dinheiro restante, perco na bolsa ou em dólares na latinha.
              E quando ganho alguma coisa, venho aqui contar a enorme proeza, omitindo obviamente todo o montante que já perdi!
              E viva o PMJ!

              Oops:

              http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,investimentos-em-lci-e-lca-podem-perder-isencao-de-imposto,70001917655

              11+
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              • Filósofo 13 de agosto de 2017 at 14:55

                Criatura,
                A merreca que perco um dia no mercado futuro é menos que um pedido de lagartixa. Ganho muito em renda fixa e ações, poderia comprar meu apartamento a vista, mas isso sim seria burrice.

                8+
  • ABUTRE 11 de agosto de 2017 at 17:59

    Nao vi nada diferente nos jonais daqui ainda, sera q nao é algo parecido com a delacao da jbs? Um dia antes o dolar disparou.

    5+
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  • ABUTRE 11 de agosto de 2017 at 18:01

    Essa noticia do trump é de ontem. Deve ter algo novo que nao sabemos ainda

    2+
  • Leonardo M. 11 de agosto de 2017 at 18:14

    Garoto propaganda Sofisa para para lembrar:

    LCA 94% do CDI
    1 ano

    Corre pra Sofisa e vai ser rico Fiote!

    20+
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  • na_cloaca_do_fernando 11 de agosto de 2017 at 18:17

    CVR pra encerrar a sexta-feira: um conhecido conseguiu uma ótima promoção no trabalho, coisa de aumentar o salário em uns 40%. Como é um 666 que pensa no futuro, vai investir a grana extra pra evitar que vire despesa: vai investir em uma casa de praia financiada, usando o dinheiro extra pra pagar o financiamento!
    Vou ajudá-lo na realização desse sonho, vou comprar alguma LCI do banco onde ele fizer o financiamento!

    75+
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    • Fernando 12 de agosto de 2017 at 10:00

      Não vai adiantar nada, provavelmente o recurso terá origem no FGTS, o qual orgulhosamente remunerava a 3% ao ano, até onde eu sei.

      2+
      • Filósofo 13 de agosto de 2017 at 14:57

        Você é mesmo tão burro pra não entender uma piada?
        Sim, é.

        6+
      • Zé do Brejo 14 de agosto de 2017 at 11:42

        Melhor 3% na mão do que 30%aa voando…. 😛

        5+
  • From_The_Tower 11 de agosto de 2017 at 18:35

    Os analistas da Infomoney levantam três teorias para o movimento do dólar quase no final do pregão

    http://www.infomoney.com.br/mercados/noticia/6882398/susto-mercado-dolar-dispara-minutos-analistas-levantam-tres-teorias

    p.s. já vi movimentos mais fortes
    no segundo do dia da eleição do TRUMP o dólar rompeu 170 pontos
    ou 0,17 centavos no comercial
    aquele dia foi louco
    eu fiz 71 pontos
    kkk
    juros futuro bateram mais de 13%

    9+
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  • Leonardo M. 11 de agosto de 2017 at 19:20

    CVR

    Ofereci um valor avista no cash para um AP de 155k por 120k
    Corvo agora tá no meu pé pois acha que vai consegue me convencer de pegar um empréstimo de 35k.

    Não vou comprar pois o AP não é último andar, se fosse e desse o desconto de 45k eu comprava.

    Deixa arder…

    31+
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    • From_The_Tower 11 de agosto de 2017 at 20:14

      hahahahaha
      prepare-se para as ligações e mensagens sem noção

      12+
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      • Leonardo M. 11 de agosto de 2017 at 20:31

        Pediu meu ZAP
        Óbvio que recusei e disse que poderia mandar mensagens pelo FB Messenger

        13+
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  • Kasparov 11 de agosto de 2017 at 19:59

    CVR Negação

    Cidade dos meus pais no interior do Paraná.
    Minha mãe 666 comprou sobrado por R$180.000,00 em 2012, já fazia dois anos que estava construido e havia mais duas unidades encalhadas. No negócio deu um terreno que entrou pelo valor de R$120.000,00.
    Até agora não vendeu as outras duas unidades e continua reajustando o preço pelo INCC. Na última vez que fui para lá ele estava pedindo R$210.000,00 e não aceitava menos. Também não aluga por opção.
    Detalhe: os sobrados ficam e região baixa da cidade altamente depreciada por enchentes. Em 2014 minha mãe perdeu tudo que estava no térreo, incluindo o carro.
    ARDAM!

    38+
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    • From_The_Tower 11 de agosto de 2017 at 20:14

      o importante é que os tijolos estão lá
      se tudo der certo
      nem o governo e nem outra pessoa poderá tirar de lá
      😉

      16+
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      • From_The_Tower 11 de agosto de 2017 at 20:17

        e torcer para a chuva golpista e tb os movimentos da água não confisquem os tijolos mágicos

        22+
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  • ABUTRE 11 de agosto de 2017 at 20:22

    OFF Noticia:

    Trump: EUA poderiam conduzir ação militar na Venezuela.

    Noticia fresca.

    15+
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  • Patricia_carioca 11 de agosto de 2017 at 20:22

    Se imóvel fosse igual feijão, seria mais fácil pras construtoras. Bastava colocar fogo em tudo (como fazem tantos agricultores) pra diminuir a oferta e forçar a subida dos preços. Claro que o custo de produção já virou tudo prejuízo a essa altura, e não vai parar de sangrar dinheiro por algum tempo né?

    24+
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    • Leonardo M. 11 de agosto de 2017 at 20:41

      2019 vai ser o ano do dispair.
      Mas isso pode ser bem antes pelo andar da Carruagem de nossa economia.
      FGTS este ano deu um pequeno fôlego para o 666 ostentar as últimas vontades. Agora a realidade batendo a porta.

      Aqui em Chapecó vende carro ou é troco + dinheiro ou o cara oferece grana e aparece 200 nego oferecendo carro.
      O cara fala
      “Quero golf 2013 e pago até X”
      Aí aparece Opala, gol quadrado, Brasília, bora, Fiat,S10, motor home…

      27+
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  • gendarmeria nacional 11 de agosto de 2017 at 23:46

    Aguardo o Zé Carioca refutar minha resposta…

    4+
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  • Alemon Fritz 12 de agosto de 2017 at 00:14

    um piloto alemão pousou de asa-delta na grama do palacio, acho que já vi uma estória dessa por aqui, e não fui eu…

    5+
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    • Carlos 12 de agosto de 2017 at 00:37

      Alemon pilotando uma asa-delta vermelha estilo Red Baron? 😀

      Uma curiosidade para quem não sabe: Suzane Richthofen é bisneta do verdadeiro.. (Manfred von Richthofen). 😛

      7+
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      • Rico 12 de agosto de 2017 at 08:29

        “Bella Buesta”

        7+
  • Carlos 12 de agosto de 2017 at 00:33

    OFF – Trump me dava medo, Trump desesperado me dá muito mais medo.
    Torcendo aqui para que este retardado cale a boca e não faça uma ou várias grandes besteiras.
    Adendum: Muitos dos tipos que suportam Trump são religiosos fanáticos do tipo de retardado que espera ansiosamente pelo juízo final, pede por isto todo dia e ficaria feliz se ele pudesse ser antecipado….

    9+
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    • Carlos 12 de agosto de 2017 at 10:34

      Algumas fontes no alto escalão do exército americano dizem que esta estória de intervenção na Venezuela é politicagem tosca porque o exército americano já está sobrecarregado com toda esta doidera no oriente médio e Ásia, sem falar da Europa…
      Faz sentido, ao menos para este vivente que vos escreve.

      2+
  • Festa_no_Ap 12 de agosto de 2017 at 03:35

    Lucas

    pra mim essa é tão somente a técnica doe spantalho, criar arguimentos que o adversário não disse, ou impuar algum besteirol que alguem soltou

    bolha é preço descolado do fundamento, simples assim, que pode ser medido de diversas manerias, loan to value, rento value, ou outra maneira que faça o mesmo e todas elas dão o mesmo resultado são questões classicas onde não há duvidas, ninguem está confuso, não há polemica nenhuma nisso.

    o estouro, ou seja op voltar ao normal preve-se que engolfa a economia dum país na espiral negra, e preve-se retorno aos fundamentos se num momento era de 40% pra voltar ao normal e depois virou 80% não é pq se mudou de idéia é pq a distorçao aumentou, não estou confuso ou em dúvidas se é 40 ou 80, é o que rpecisa ser num dado momento para o mercado voltar ao normal, o fingezap por exemplo precisa corrigir 60¨%, os leilões vivem no mundo real quase sempre, exceto algum doido apareça, são descontos da ordem de 80%

    tudo que falo está marcado documentado registrado em links do fingezap X escrtituras publicas
    Quanto à crise por óbvio, se o ajuste no preço não foi feito, a crise vai piorar, os incautos vão sendo engolidos, sangui jorra nas ruas literalmente.

    Só acaba quando termina, e pelo visto até 2023 teremos esse cenário de enganação, ao qual quem não entrou vai conseguindo lucrar em cima do maior juro real do planeta, pq manter essa distorção custa caro

    Não há estouros softs de bolha, não adianta fingir que não viu o tamanho da bomba que está o país, nem dizer que faz\emos firuals em cima de documentos publicos registrados.

    Numa coisa tbm não concordamos, quem comprou necessariamente não se deu mal.
    DEPENDE DO PREÇO.

    2+

    2023 ? Mas não era após a Copa, e depois passou para as Olimpiadas ?

    E imóvel de leilão e nada é a mesma coisa, são na maioria ocupados ou cheio de dividas, por isso os descontos.

    Você nunca posta nada real com bom desconto, tipo um ap de 70m2 que em 2013 estava por 400 mil e hoje está por 140 mil, desocupado, prontinho para morar sem divida, em Sp – Capital por exemplo.

    13+
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    • Libertario 12 de agosto de 2017 at 04:03

      O pior cego é o que não quer ver.
      Descontos de 80% e com leiloeiro fazendo figa pra aparecer arrematante.

      8+
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      • Fernando 12 de agosto de 2017 at 09:16

        Até hoje NUNCA vi nas condições que ele falou, e mais, caso vc não tenha lido, como de fato sequer leu, “imóvel de leilão e nada é a mesma coisa”.

        7+
        • CA 12 de agosto de 2017 at 09:40

          Libertário,

          Da última vez que o Festa_no_Ap disse que os CVRs de quedas mais relevantes não tinham evidências, em resposta a uma série de comentários onde tínhamos número de matrícula, link para o leilão, preço original de financiamento do Bradesco comprovado para demonstrar o tamanho da queda, idem quanto a gráfico do FIPE ZAP, etc, etc, etc, perguntei a ele se alguma vez na vida ele tinha apresentado evidências equivalentes aquelas quanto a teoria dele de que os preços não estão caindo muito. ÓBVIO que ele não tinha nada a apresentar, FUGIU da questão, falou só o bairro e cidade, sem NENHUM link (ridículo- kkk) e agora volta para Trollar de novo e falar besteiras, típico desta galera alienada.

          No outro tópico ele falou sobre queda de 25% como se fosse “soft”, dentro de um CVR dele, sem ter a menor noção que no auge da bolha imobiliária americana a mais hard do mundo, a queda MÁXIMA foi de dezoito por cento em um ano e se compararmos nossa inflação com a deles, a nossa queda em termos reais foi ainda maior, mas como ele a o “to_tapado” (era to_bolhado, mas este nick lhe cai melhor) mais acima não tem a MÍNIMA noção de nada e vem aqui só para falar porcarias e tumultuar, agora eles estão INVENTANDO novas teorias:

          O to_tapado disse que só é hard se cair 80%, dizendo que era o que todos que defendiam o hard diziam desde 2012, o que é MENTIRA, de 2013 em diante publiquei vários tópicos e uma infinidade de comentários com pesquisas que apresentavam quedas superiores ao do auge da queda de preços dos EUA, como a queda de preços acima de 25% em São José dos Campos apurada pelo CRECI SP, a queda de mais de 30% em Brasília apurada pela Geoimovel, a queda de mais de 17% para 3 dormitórios ou 9% no geral em São Paulo apurada pela EMBRAESP, que se considerada a inflação supera os 18% dos EUA, quedas apresentadas em balanços de construtoras, quedas demonstradas em depoimentos fo ReclameAqui ou em “n” mais “n” reportagens que DEMONSTRARAM que os preços negociados e finais estavam caindo muito mais do que a inflação e portanto, acima da queda que foi o auge de redução da explosão da bolha imobiliária americana e VÁRIAS vezes expliquei isto sem NUNCA dizer que as quedas MÉDIAS seriam de 80%. Ele generalizou como se todos dissessem isto e como se fosse algo “líquido e certo”, apenas mais um mentiroso que joga sujo neste blog e finge descaradamente que não sabe de tudo que consta acima que repeti por aqui INUMERAS vezes…

          A mesma cara-de-pau de MaurícioSP que dizia frequentar o blog desde 2011 e não sabia o significado de vendas FALSAS na planta, algo explicado MILHARES de vezes por aqui desde 2013…

          Agora a ESTORINHA do Festa_no_Ap é de que se for leilão, não vale! Por que? Só porque não é favorável as “teses” dele e não interessa se, como já explicamos centenas de vezes por aqui, em TODOS os países do Mundo, as maiores quedas de preços SEMPRE foram puxadas pelos leilões. Ah, mas o Festa_no_Ap, o Fernando e uma cambada de alienados brick-lovers que não tem noção de nada e já foram desmascarados aqui INÚMERAS vezes ao estarem mentindo e enganando, como são MUITO cara-de-pau, vão FINGIR pela nogentesima decepcionesima vez que nunca viram isto…

          21+
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          • Fernando 12 de agosto de 2017 at 09:43

            Próximo, por favor.

            7+
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            • CA 12 de agosto de 2017 at 09:48

              Kkkk

              É isso aí Fernando, continue sendo o mesmo COVARDE de sempre e fugindo da REALIDASE, dos fatos e dados exaustivamente demonstrados para você. Quanto mais você FUGIR COVARDEMENTE e quanto mais demonstrar a sua total falta de conteúdo, o quanto você mente e engana, mais nos divertiremos, continue assim!!!

              😂😂😂

              17+
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              • Fernando 12 de agosto de 2017 at 09:51

                Ciente, próximo!

                9+
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                • CA 12 de agosto de 2017 at 10:02

                  Kkkkk

                  Fernando, por favor, não suma mais não, é divertido ver suas teorias sem pé nem cabeça, as mentiras e enganações que você tenta praticar sendo desmascaradas em sequência. Você “fez até escola”, já tem outros seguindo seus passos e sendo DESMASCARADOS, é importante termos pessoas deste “naipe” por aqui para demonstrar, ao vivo e a cores, como trabalha o segmento imobiliário e seus asseclas, o nível de estupidez de alguns brick- lovers, etc…

                  18+
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                  • Fernando 12 de agosto de 2017 at 10:04

                    Next, please!

                    9+
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                    • Son goku 13 de agosto de 2017 at 12:58

                      Fernando é o dono da bola, se o jogo não agrada ele pega a bola põe em baixo do suvaco e vai embora.. muleque de prédio bolhudo cheio de xoxotecas.

                      8+
                  • Cesar_DF 12 de agosto de 2017 at 16:31

                    O HARD LANDING oficial do EUA foi de 33,5% de queda entre junho de 2006 a junho de 2009 (SP/case-Shiller C10)

                    8+
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                    • Cesar_DF 12 de agosto de 2017 at 16:40

                      E o Banco Mundial falou que os tijolos mágicos brasileiros desvalorizaram 22% em apenas 12 meses

                      10+
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                    • Lucas 14 de agosto de 2017 at 13:10

                      Os dados da boilha americana refletem negócios reais em valores realmente praticados
                      não se pode comparar com o fingezap
                      são metodfologias distintas, laranja não compara com banana
                      a fonte do banco mundial é o fingezap + efeito diferença de cambio para unificar os países num mesmo dolar, tbm não serve pra medir a realidade

                      4+
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      • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 17:26

        Mas Libertário sem querer semear a discórdia é exatamente isso que NÃO parece… Fora todo o resto que eu já testei na vida real que vcs explicam aqui de boas e a gente por crescer numa imensa ratoeira chamada Brasil não vê!
        .
        Tenta ver como é oferecido o leilão só pra começar…
        Oportunidades inéditas de pai pra filho de sogra pra genro de amante pra amado!? Quem não compra? Se deixar o leiloeiro falar na tua orelha 15 segundos vc pega a carteira..hahaha! 🙂

        0
    • Lucas 14 de agosto de 2017 at 13:21

      festa no AP
      ué, estourou em 2012, com pequenos diferenciais entre capital/interior/brasilia por questões pontuais de cada lugar diria um +/- 2 anos, qual a dúvida nisto???
      o que estou reafirmando é que o ajuste vai durar tanto tempo quanto necessário para voltar ao normal, achava que teríamos crise até 2015 no max 2017, mais aí veio a Dilma, e depoiis o Temer, vai durar até quando for ué!

      já postei sim descontos de 50% ou mais que recebi em e-mail pessoal, mas vcs disseram que era mentira, então eu prefiro esses com escritura publica registrada em cartório, muitas vezes desocupado

      Se é mentira o esoutro, vcs podem simplesmente comprar com 80% de desconto e revender pela tabela fingezap, há vários deles desocupados.

      Fernando,. mentira que vc viu sim, eu psotei aqui te sugeri comprar com 80% de desconto e vender pela tabela, vc respondeu que não te interessava que vc já tinha financiado o seu pra morar.

      2+
  • Alemon Fritz 12 de agosto de 2017 at 09:50

    -Leilão de imóveis: banco faz vendas por menos de R$ 100 mil
    https://catracalivre.com.br/geral/economize/indicacao/leilao-de-imoveis-banco-faz-vendas-por-menos-de-r-100-mil/

    -Ofertas de produtos em leilões aumentam com a crise
    os acessos aumentaram 366%
    Leia mais: https://oglobo.globo.com/rio/bairros/ofertas-de-produtos-em-leiloes-aumentam-com-crise-21686885

    6+
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    • Intendente 12 de agosto de 2017 at 11:32

      Aí me aparece um pessoal aqui e fala: leilão e nada é a mesma coisa.

      Com base em quê o camarada fala uma coisa dessas?

      Será que é difícil para ele perceber que os leilões irão provocar uma queda maior do preço dos imóveis ? Será que é difícil imaginar que tem muita gente vendo que há muitos imóveis sendo leiloados com preços muito abaixo do praticado do mercado?

      Eu já joguei no bolão da desgraça: 2019 vai ser loucura.

      Enquanto isso, PMJ + reserva líquida

      9+
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      • to bolhado 12 de agosto de 2017 at 13:33

        Eu não acho que leilão não signifique nada, mas por si só significa pouca coisa. A lógica é a seguinte: leilão é parte insignificante do mercado. Pouquíssimas pessoas, quando estão pensando em comprar, pensam “hum, deixa eu ver se estão leiloando alguns imóveis nesse bairro onde quero comprar”. É um mercado com regras específicas, que as pessoas desconhecem, a maoiria dos imóveis está ocupada etc. Por isso, cntp, a relação entre preços de leilão e os preços do mercado como um todo é muito indireta, por mais exemplos que vocês possam resgatar. Agora; eu concedo o seguinte argumento. Vamos supor que você faça o seguinte raciocínio: “mas se começar a ter muito leilão com 80% off, mais gente vai ficar sabendo, mais gente vai começar a procurar leilão, e aí vira uma parte significativa do mercado”, ou “se começar a ter muito leilão com 80% off, os proprietários que querem vender vão ter que baixar muito o preço para poder competir com os leilões”. Eu diria que são hipóteses muito plausíveis, e talvez ocorra isso mesmo. Vamos aguardar. Mas isso ainda não ocorreu. Postar 1 (poderiam ser 40, 50, o efeito é o mesmo) exemplo e dizer que isso é prova é só wishfull thinking.

        10+
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        • Intendente 12 de agosto de 2017 at 15:34

          Ok, entendo, mas o ato de procurar um anúncio de leilão está em crescimento. Isso é fato. O exemplo dado foi pra ilustrar a tamanha diferença do preço de um leilão para o preço praticado (que já reduziu de 1 ano para cá). A tendência é mais queda, é óbvio. O que me arregalou os olhos foi ler que o leilão de imóveis não tem valor algum = nada.

          8+
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    • Margarida 12 de agosto de 2017 at 14:07

      “A BR Bid.com — empresa de tecnologia e serviços em leilões em que é possível adquirir on-line itens que vão de imóveis a utensílios de cozinha — é especializada em leilões de veículos, mas só vê crescer as ofertas de imóveis, que passaram a entrar na plataforma toda semana. Em anos anteriores, a frequência era de, no máximo, uma vez por mês.”

      9+
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  • Money_Addicted 12 de agosto de 2017 at 09:58

    E como hj eh vespera do dias dos pais, contratamos o nosso ilustre animador de blog!

    Esperando ansioso para ouvir relatos sobre arbitrargem de juros 🙂

    [ ]s

    8+
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    • Fernando 12 de agosto de 2017 at 10:18

      Vc pode arbitrar no esquema do Lucas, com quedas de mais de 100% (rsrs), é só ter dinheiro aplicado compulsoriamente no FGTS.
      Sugiro que pergunte a ele que inventou a história de arbitrar juros para saber como é que se faz!!!!

      6+
      • Fernando 12 de agosto de 2017 at 10:22

        E a maior prova de que uma mentira contada várias vezes se torna uma verdade é aquela do próprio Lucas, que repete insistentemente que adquiri um imóvel na Vila Mariana… sinceramente, cola aqui onde EU disse isso…

        7+
        • Carlos 12 de agosto de 2017 at 10:27

          Tá animado hoje, a coisa deve estar quente aí no bancão…😱😇😈

          10+
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          • Carlos 12 de agosto de 2017 at 10:30

            Como anda a substituição da incompetência concursada pela não concursada?
            Piorar é que não vai pois isto é impossível.
            https://economia.uol.com.br/noticias/reuters/2017/08/04/caixa-economica-abre-caminho-para-contratar-bancarios-terceirizados.htm

            6+
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            • rogerio 12 de agosto de 2017 at 23:57

              isto nada mais é do que substituir concursado por CC, a falta de cobrança de produtividade vai continuar. Alias a maquina publica brasileira náo é inchada, ela possui excesso em algumas areas e falta em outras. Uma rapida pesquisa no google se nota que a proporçao de funcionarios públicos esta abaixo da suiça. O que fode são os salarios do legislativo e judiciario e excesso de CCs em cargos de chefia.

              10+
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          • Fernando 12 de agosto de 2017 at 10:44

            Meu imóvel está quitado.
            E meu $$$ rendendo juros.
            Só aguardando somar o montante para mais à frente comprar mais um imóvel.
            Vc tem razão!

            7+
            • Carlos 12 de agosto de 2017 at 10:53

              Compra logo dois, está sendo muito conservador.

              9+
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              • Fernando 12 de agosto de 2017 at 12:26

                Eu sou bem conservador.

                7+
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            • Intendente 12 de agosto de 2017 at 11:35

              Fernando, não te repreendo. Se o imóvel está quitado, sem dívidas e está mantendo o PMJ, te dou meus parabéns.

              Só espero que você não tenha ocorrido em um custo de oportunidade grande tendo imobilizado muitos recursos no imóvel.

              De resto, te desejo sucesso.

              9+
              • Fernando 12 de agosto de 2017 at 12:24

                Custo de oportunidade existe.
                O que posso afirmar que hoje, o COP é bem menor do que quando comprei.
                Se o valor do aluguel diminuiu, o COP também. SELIC caiu muito.
                Ou seja, a ciranda dos juros é relativa.

                8+
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              • Lucas 14 de agosto de 2017 at 13:20

                Fernando tu ta muito loko cara!

                5+
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  • Alemon Fritz 12 de agosto de 2017 at 10:08

    corvos do dia
    Falsos corretores de imóveis são detidos em shopping de João Pessoa
    Cinco corretores sem filiação, um corretor filiado e um bacharel de direito que se passava por advogado.
    o escritório vendia imóveis que a CEF recolhia de quem não cumpria com o contrato – não pagava o imóvel. (já ta dando volume). Ano passado foram 136 corretores presos.
    http://g1.globo.com/pb/paraiba/noticia/falsos-corretores-de-imoveis-sao-detidos-em-shopping-de-joao-pessoa.ghtml

    5+
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    • Carlos 12 de agosto de 2017 at 10:20

      Como diferenciar um corvo verdadeiro de um falso?
      Gostaria mesmo de saber 😁

      8+
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      • Carlos 12 de agosto de 2017 at 10:26

        CRECI deve ser a única porcaria de registro que você pode trabalhar antes de fazer o curso, é patético… Por correspondência….

        Carteirinha Provisória:
        No início do seu curso, com a declaração de matrícula do IUB, você poderá solicitar seu registro provisório no CRECI e começar a estagiar no mercado imobiliário.
        Após concluir o curso você terá direito ao registro definitivo.
        http://www.institutouniversal.com.br/curso-tecnico-transacoes-imobiliarias-tti/p

        4+
  • Fernando 12 de agosto de 2017 at 10:48

    Um feliz dia dos pais e até a próxima!!!

    10+
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    • Libertario 12 de agosto de 2017 at 11:52

      Pode voltar a usar os outros Nicks agora.

      8+
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      • Fernando 12 de agosto de 2017 at 12:12

        Eu não uso outros Nicks. Não seja leviano.
        A minha posição vc sabe muito bem qual é, e não irá mudar.

        6+
        • Fernando 12 de agosto de 2017 at 12:19

          Para deixar registrado:

          Fernando

          Concordo com vc, até agora está sendo soft, e fazendo um estrago bem hard, acumulando uma boa queda real ao longo dos 7 anos, por isso a quebradeira das construtoras.
          O problema é que o patamar de preços de qualquer maneira ficou alto nominalmente, com relação ao salário da população, assim como os preços dos carros e de tudo.
          Portanto, nem em sonho um imóvel que é avaliado por 1 milhão vai custar perto de 200 mil em termos nominais, nem 300 nem 500.
          Mas a queda real já beira 40%.

          1+
          5+
  • Bolhudo 12 de agosto de 2017 at 11:08

    Fernando, bom dia dos pais para você e para todos.
    CVR-Abri um jornal popular agora, e em meio as centenas de anúncios de imoveis um anúncio da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL com oferta de 10 imóveis indo a leilão aqui na região, pelo visto é aquelas casinhas geminadas da faixa (dois). A Caixa criou a Bolha, não tem como segurar mais, vai concorrência com construtores e imobiliárias. FIM

    14+
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  • Bolhudo 12 de agosto de 2017 at 11:20

    Zeca Camargo e Cissa Guimarães, estão a mais de uma hora na (Globo) tentando ensinar como vender imóvel encalhado, é na base de faça você mesmo, com bambus, tinta (spray) e vaselina (bastante vaselina ), chamaram o Xororó para ajudar. Imóvel encalhado, vaselina e xororó, tudo na mesma reportagem. Quando tiver link eu posto.

    21+
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  • Intendente 12 de agosto de 2017 at 11:50

    Exemplo dos preços praticados em um leilão e realidade.

    Imóvel em Campos dos Goytacazes – RJ. Resolvi usar um exemplo fora da bolha da capital + região metropolitana.

    Exemplo: Apt Mrv 2 quartos – imóvel ocupado.

    Leilão aberto dia 03/08/17, nenhum lance até o momento, praça única – R$69.000,00

    https://www.megaleiloes.com.br/imoveis/rj/apartamento-50-m2-parque-joquei-club-campos-dos-goytacazes-rj-x14950

    Anúncio olx – R$ 125.000,00
    http://rj.olx.com.br/norte-do-estado-do-rio/imoveis/apto-mrv-2-qts-cond-guarani-350705403?last=1&xtmc=mrv+&xtnp=1&xtcr=10

    Anúncio olx: R$130.000,00

    http://rj.olx.com.br/norte-do-estado-do-rio/imoveis/apartamento-2-quartos-com-suite-mrv-299274694?xtmc=mrv+&xtnp=1&xtcr=1

    Isso vai com certeza influenciar na tomada de decisão sobre a compra do imóvel.

    “Leilão e nada são a mesma coisa”. Tá de sacanagem, né?

    15+
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    • Libertario 12 de agosto de 2017 at 11:59

      Você acha que um idiota gostaria de descobrir que ele é um idiota?
      Deixa o idiota achar que aonde ele comprou só valoriza, que os preços não caem mais, que aonde ele mora vendeu tudo em menos de 2 horas, que preço de leilão não vale.
      Os idiotas também merecem ser felizes.

      18+
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      • Fernando 12 de agosto de 2017 at 12:15

        “Resolvi usar um exemplo fora da bolha da capital”.

        Tá certo, agora já sei quem é o idiota.

        4+
        • CA 12 de agosto de 2017 at 12:45

          Ah, finalmente se olhou no espelho, hein?

          😆😆😆

          7+
          • Fernando 12 de agosto de 2017 at 12:48

            É claro que sou eu. Qual a dúvida?

            5+
        • CA 12 de agosto de 2017 at 12:48

          CA 12 de agosto de 2017 at 12:46
          Ah, finalmente se olhou no espelho, hein?

          😆😆😆

          5+
        • Intendente 12 de agosto de 2017 at 15:41

          Ok, Fernando, aqui vai um exemplo de São Paulo – SP. Exemplo com valores bolhudos, que acredito serem irreais, tanto no leilão, como no mercado.

          Apartamento 75 m² – Parque São Lucas – São Paulo – SP – 3 quartos, ocupado – No leilão saindo por R$ 244.200,00 (nenhum lance) – 4128 vizualizações (leilão não serve de nada).

          https://www.megaleiloes.com.br/imoveis/sp/apartamento-75-m2-parque-sao-lucas-sao-paulo-sp-x14687

          No olx, no mesmo condomínio, mesma metragem, no mesmo apartamento, sabe aquela igreja, tô aqui na frente, imaginando chuva de arroz na gente, ôôô…

          Apartamento Parque São Lucas – Giardino Imperiale – Por apenas R$459.999,00

          http://sp.olx.com.br/sao-paulo-e-regiao/imoveis/apartamento-parque-sao-lucas-giardino-imperiale-310541532?last=1&xtmc=giardino&xtnp=1&xtcr=5

          460 MIL X 244MIL – Sinceramente, eu acho que quem está procurando imóvel para comprar deve estar no meio daquelas 4mil vizualizações, heim.

          Abraço

          4+
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      • to bolhado 12 de agosto de 2017 at 13:41

        eu acho interessante essa premissa de que se alguém discorda da tese “ultra hard”, é corvo, é idiota, comprou apto e não quer admitir que não valorizou etc. Não passaria numa prova de lógica / debate nível 0. Eu, pessoalmente, não tenho NENHUM (Ca Feelings kkk) interesse em que os preços nao caiam mais abruptamente. Seria favorável a mim em TODOS os sentidos. Objetivamente, eu teria uma outra opção de administração de patrimônio, que é comprar um imóvel, coisa que hoje não tenho. Tbém seria muito mais benéfico pro país no médio prazo um ajuste forte e rápido, para que mais rapidamente as coisas possam voltar ao normal. Mesmo do ponto de vista subjetivo é melhor pra mim; posso ficar caracterizado aqui como “softer”, “amigo do Fernando”, “thiago 2” ou qquer coisa do tipo e, ano que vem, com preços nominalmente 50% abaixo, ficarem me ironizando? Verdade. Mas na minha vida real, onde as pessoas de fato me conhecem, eu sou o chato que há 5 ou 6 anos vem falando de bolha imobiliária, e fez escolhas nesse sentido que muitos criticaram; perdi as contas das vezes em que tive conversas com quase todo mundo de um lado e eu do outro, falando que o mercado imobiliário vivia uma situação anormal e que os preços caíriam. Uma queda nominal abrupta só configuraria acima de qualquer dúvida que quem tinha razão era eu. Então, sob qualquer aspecto que se olhe para mim a tese hard se confirmando seria o melhor dos mundos. Eu só tento não confundir vontade com análise, nem finjo ter visto algo que ainda não vi.

        14+
        • CA 12 de agosto de 2017 at 16:39

          Eu já acho engraçado o mesmo cara que falou que defendiam por aqui um hard que seria com queda média de 80%, quando desmascarado com EVIDÊNCIAS de que não era assim, agora fazer de conta que não disse isto e que a discussão é outra, ou seja, se fazendo ou sendo IDIOTA mesmo…

          7+
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          • to bolhado 12 de agosto de 2017 at 16:44

            desmascarado? tá bom CA, não era isso que discutíamos aqui em 2012 não, que depois da Copa a casa ia cair…vamos fazer de conta que você não teve que ajustar a sua previsão 3 ou 4 vezes de quando os preços iam despencar…e agora por conta de alguns anúncios de leilão com preço bem abaixo “viu! caiu abruptamente”! Tá certo, eu não vou entrar num concurso “quem dá a impressão de ter mais razão” com você…já ficou evidente há algum tempo que seu único interesse é tentar provar de qualquer maneira que qualquer um que discorde minimamente de você é uma anta e/ou um assecla do mercado imobiliário e (ii) por alguma razão que não vem ao caso é super ultra mega importante ser vangloriado aqui nesse blog (tenho minhas desconfianças do porquê!).

            12+
            • Cesar_DF 12 de agosto de 2017 at 17:00

              To bolhado
              Se você caçar minha previsão lá atras (2012-2013), é de que haveria uma fase de queda rápida de uns 30% em 2 anos e uma fase de queda lenta de mais 30% em 4 anos.

              O próprio FMI anunciou uma queda no valor dos imóveis brasileiros de 22% em 12 meses.
              http://www.imf.org/external/research/housing/

              Lembrando que no hard-landing do EUA ocorreu uma queda de 11% ao ano (33,5% de junho de 2006 a junho de 2009)

              7+
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            • CA 12 de agosto de 2017 at 18:57

              To_tapado,

              Que Part e você não entendeu dês te texto, que já foi exolicadonde duas formaa diferentes e reflete oque você disse mais acima?

              Repito, pela terceira vez, aquilo que você disse e quw estou questionando:

              “Eu já acho engraçado o mesmo cara que falou que defendiam por aqui um hard que seria com queda média de 80%, quando desmascarado com EVIDÊNCIAS de que não era assim, agora fazer de conta que não disse isto e que a discussão é outra, ou seja, se fazendo ou sendo IDIOTA mesmo…”

              Vou explicar de outra forma, não vai FINGIR que não entendeu e mudar de assunto, hein:

              Você, o to_tapado, disse que o pessoal hard falava desde 2012 sobre queda de 80% (OITENTA POR CENTO, VOCÊ DISSE QUE ERA ISSO QUE O PESSOAL HARD DEFENDIA), é disso que estou falando. FUGIR do que VOCÊ DISSE mudando o assunto e fazendo de conta que não disse é que é idiotice e não este monte de besteira que você escreveu acima, isto não tem nada a ver com oque você disse e eu respondi, se NOVAMENTE você se fazer de idiota, é isto que é a prova da idiotice nao tem nada a ver com contrariar ou não oque os outros dizem, tem a ver com esta sua tática ESRUPIDA de se fazer de desentendido, só isso…

              6+
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          • to bolhado 12 de agosto de 2017 at 16:48

            aos que genuinamente tenham algum interesse em explorar as diversas possibilidades / opiniões, e não ficar batendo palma para quem pensa exatamente igual, proponho um experimento mental. Se você tem algum exemplo pessoal, próximo a você, de um tipo de imóvel (região, metragem etc) do qual você tem uma boa referência de preços; pense em qual foi o preço efetivamente negociado (não o fingezap), no auge, lá em 2012 / 2013. Agora pense: se hoje você tivesse interesse em comprar, fosse pesquisar, negociar com o vendedor (pode ser uns 3 ou 4 vendedores diferentes, como seria na realidade), qual é o valor realisticamente você acha que conseguiria pagar hoje? E compare nominalmente os %s. Veja, não estou falando de quanto você está disposto a pagar, mas sim quanto em geral o cara venderia. Tem um efeito contrário aqui: o vendedor acha que vale X mas não vende; você pode achar que vale Y mas também não compra. Proponho um segundo experimento mental: se a média de mercado tivesse caído 60% que fosse, nominalmente, do auge dos preços praticados, falo sem medo de errar que 70% do blog estaria comprando seus imóveis e não vindo discutir por aqui.

            12+
  • Nobres 12 de agosto de 2017 at 12:34

    Industria da desinformação, título da reportagem VENDA DE IMÓVEIS
    TEM ALTA DE 81%
    httpdiariodonordeste.verdesmares.com.br/mobile/cadernos/negocios/venda-de-imoveis-sobe-81-em-julho-maior-resultado-em-1-ano-1.1803664

    5+
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  • Libertario 12 de agosto de 2017 at 12:36

    CA

    Kkkk

    É isso aí Fernando, continue sendo o mesmo COVARDE de sempre e fugindo da REALIDASE, dos fatos e dados exaustivamente demonstrados para você. Quanto mais você FUGIR COVARDEMENTE e quanto mais demonstrar a sua total falta de conteúdo, o quanto você mente e engana, mais nos divertiremos, continue assim!!!

    😂😂😂

    3+
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    CA
    Esse monte de leilão com descontos acima de 50% está mexendo com os nervos daqueles usuários esquizofrênicos.
    Primeiro diziam que não tinha bolha, depois diziam que iria continuar valorizando, depois que era apenas um ajuste, e agora dizem que preço de leilão nao vale.
    De certo é por isso que não aparecem arrematantes!!!
    Preço de leilão não vale. Só vale quando é vendido através do mundo mágico do FINGEZAP.

    13+
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  • wade 12 de agosto de 2017 at 12:42

    Bolha BOSS, te mandei uma mensagem pelo sistema do blog esta semana, mas não sei se chegou pra você. Acabei de mandar outra. Se não tiver chegado, entra em contato comigo no meu e-mail. Valeu mesmo.

    3+
  • CA 12 de agosto de 2017 at 12:46

    Ah, finalmente se olhou no espelho, hein?

    😆😆😆

    1+
    • CA 12 de agosto de 2017 at 12:48

      Ops, era resposta para este comentário do Fernando:

      Fernando 12 de agosto de 2017 at 12:15
      “Resolvi usar um exemplo fora da bolha da capital”.

      Tá certo, agora já sei quem é o idiota.

      2+
    • Fernando 12 de agosto de 2017 at 12:48

      É claro que sou eu. Qual a dúvida?

      5+
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  • Wolf 12 de agosto de 2017 at 13:12

    To só de olho nesse apartamento em leilão para ver até onde vai o preço, ams faz tempo que estão anunciando e não vai para segunda praça.
    http://www.sold.com.br/lote/ver/964194

    Fica pertinho do meu prédio,

    1+
  • Cadeludo 12 de agosto de 2017 at 13:50

    Tem gente com 100 mil, 200 mil, 300 mil, 500 mil, 1 milhão em dinheiro vivo, cash, bufunfa, cascalho emprestando pro banco ou pro governo e recebendo juros ( o maior juro real do mundo )
    e tem gente com imóvel quitado que vem todo dia num blog de bolha imobiliária dizer e espernear que não tem bolha.
    eu sei qual é a motivação: rancor + um mix de empáfia e jumentice
    ou seria excesso de esperteza esse orgulho de si próprio?

    25+
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    • Wolf 12 de agosto de 2017 at 14:46

      Eu tenho imóvel quitado , paguei menos de 1k o metro quadrado em 2015.. Não acho muito esperto deixar tanto dinheiro assim na mão do governo, Amanhã da alguma merda na economia e seus números virtuais podem evaporar. POr isso é sempre bom depositar em cestas diferentes.

      8+
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  • Falido.com 12 de agosto de 2017 at 13:55
  • Longa Manus 12 de agosto de 2017 at 14:03

    Sobre essa discussão fico em dificuldades de me classificar: tenho um apartamento quitado onde moro, tenho um prédio com três unidades que alugo, meu carro é uma Uno velha e invisto 40% dos meus vencimentos. Acredito na Bolha e acho leilões uma cilada! 😁

    13+
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    • Falido.com 12 de agosto de 2017 at 14:20

      Bem, também tenho 2 imóveis quitados(sendo um herança e outro investimento proprio) que me dão muita dor de cabeça e adquiridos há mais de 20 anos…. seguramente hoje não compraria outro nem a vista porque in buble I trust… Vai ter muita choradeira ainda e ranger de dentes….

      6+
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  • Money_Addicted 12 de agosto de 2017 at 14:04

    40%

    Fernando

    Concordo com vc, até agora está sendo soft, e fazendo um estrago bem hard, acumulando uma boa queda real ao longo dos 7 anos, por isso a quebradeira das construtoras.
    O problema é que o patamar de preços de qualquer maneira ficou alto nominalmente, com relação ao salário da população, assim como os preços dos carros e de tudo.
    Portanto, nem em sonho um imóvel que é avaliado por 1 milhão vai custar perto de 200 mil em termos nominais, nem 300 nem 500.
    Mas a queda real já beira 40%.

    2+
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    PresidentA eh vc?

    esta sendo soft, mas esta sendo hard……nao vai cair…..mais ja caiu 40%

    #voltadima

    [ ]s

    11+
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    • to bolhado 12 de agosto de 2017 at 14:24

      40% real. Totalmente diferente dr 40% nominal. Eu acho que real ja passou de 50%. Como 40% é inflação, pelo conceito de soft ou hard que era discutido 4-5 anos atrás por aqui, sim, é soft. Acho que alguns confundem “estouro soft” com “soft: a bolha inflou pouco”

      3+
  • Alemon Fritz 12 de agosto de 2017 at 14:46

    só pra comparar
    até 2012, na Espanha, as vendas caíram 70% e os preços cairam -31% e era plena bolha.
    O mercado era 30% do pib e ficou em 6% (-80%).

    9+
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  • Alemon Fritz 12 de agosto de 2017 at 14:47
  • socrates 12 de agosto de 2017 at 15:13

    OFF – O site da Bolsa mudou e esta bem interessante.
    Até podemos ver quantas LCIs e LCAs existem disponiveis e quantas foram registradas no dia:

    http://www.bmf.com.br/bmfbovespa/pages/boletim1/Estatisticasibalcao.asp

    foram registradas apenas 390 lci em 11/08/2017 e existe um estoque disponivel de 51.806
    de lca, foram registradas 2.049 e tem mais de 800.000 em estoque
    o cdb supera em muito os investimentos realizados: 11.000 feitos em 11/08 e tb 800.000 de estoque

    5+
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    • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 07:15

      muito legal
      CDB fica em alguns em uma média de 40 x 1 em relação a LCI´s ou LCA´s .

      2+
  • Falido.com 12 de agosto de 2017 at 15:29

    Procede isso?
    Bitcoin: $10,000 invested 7 years ago is worth over $430 million today. $BTCUSD

    2+
  • Ilusionista 12 de agosto de 2017 at 16:46

    Notícia do congelamento dos salários dos servidores federais em 2018 veiculado na mídia, possivelmente será seguido pelos governadores e prefeitos pelo Brasil afora para todo funcionalismo.
    Se a meta é poupar 98 BI, por outro lado, uma notícia bombástica desta inibe o consumo em massa pelo temor no futuro da perda dos bens, principalmente os de mais alto valor que dependem de financiamentos, como imóveis e veículos novos.
    Prevendo dias difíceis com o comprometimento da renda no futuro, consumo passará estar restrito apenas a bens de primeira necessidade.
    Ilusionismo do país do futuro dando lugar a uma outra realidade. Vide RJ com distribuição de cestas básicas para seus servidores com salários atrasados.
    Comércio das localidades que dependem grande parte do consumo de servidores público serão os mais afetados, fechamento de lojas, mais desemprego os comerciários locais, Só servirá para “engrossar o caldo do déficit” devido a diminuição da arrecadação de impostos para pagamento de salários dos servidores.
    Serviços públicos essenciais, como segurança e saúde, estarão ainda mais comprometidos, só irá aumentar a morte de centenas de pessoas pela precarização atual destes, imagine no futuro.
    Noticiário de hoje do RJ, mesmo com todo efetivo das forças armadas nas ruas, mais 3 policiais foram abatidos em menos de 24 horas, população cada vez mais confinada dentro de casa, boemia carioca cada vez mais as moscas..
    E a médio e longo prazo, a Educação que compromete o futuro das próximas gerações.
    Brasil país do futuro (garantia de renda para se endividar) dando lugar a outra realidade.

    Cmentário de um servidor:”nada é tão ruim que não pode piorar”, comprando tudo à vista, poupando no que dá, não temos mais garantia nem para comprar uma cueca em duas vezes.

    http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2017/08/1909327-salario-de-servidor-sera-congelado-e-governo-preve-poupar-r-98-bi.shtml

    16+
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  • galao_da_massa 12 de agosto de 2017 at 16:48

    Pessoal, acompanho o blog a muito tempo e, assim como o lema do blog, acho que o mercado imobiliário é o menor dos nossos problemas. Tanto que, ao ler o blog, raramente paro nos CVRs, geralmente gosto das reportagens e análises de investimentos e sobre a situação macroeconômica que muitos usuários fazem e indicam.
    Uma coisa que tem me chamado a atenção é que, muitos, apesar de saberem da trajetória insustentável da dívida pública brasileira e do mercado imobiliário (e por que não dizer dos bancos) continuam a investir e se vangloriar de investir em títulos da dívida pública brasileira e em outros títulos garantidos pelo FGC, tais como CDBs, LCIs e LCAs. Eu sei que não existe o calote formal na dívida pública, nem a Venezuela caloteou sua dívida interna. O ponto é: as pessoas estão confiando ao governo suas economias, que, em caso de colapso do Brasil (não é questão de se, é questão de quando), podem perder o valor de uma forma drástica, afinal é moeda fiduciária no fim das contas, pode perder facilmente 50% do valor ou mais… Mesmo investindo em tesouro IPCA o risco é grande, pois sabemos como o governo pode alterar o cálculo dos indicadores para mascarar uma situação ruim, fora que em um cenário de hiperinflação a parcela do Imposto de Renda poderia facilmente comer todo o lucro real e ainda causar prejuízos em termos reais…. Com relação aos investimentos “garantidos” pelo FGC, sabemos que em um cenário de quebra sistêmica, o investidor poderia demorar meses para receber o dinheiro (para não dizer anos), o que associado com uma inflação agressiva poderia fazer o dinheiro virar pó.
    Enfim, vocês sabem que o Brasil não é para amadores e que estamos a beira do precipício (embora a mídia de massa obviamente não dará tal alerta), que a dívida pública já é astronômica para um país subdesenvolvido (e com perspectiva de déficit primário pelo menos até 2023, com tudo dando certo, segundo um estudo divulgado aqui mesmo no blog), que a situação da nossa previdência é pior que a da Grécia (divulgado aqui no blog também). Minha dúvida é: vocês estão apenas lucrando até o último minuto e já estão com tudo no jeito pra pular fora ou estão ignorando os riscos de uma quebra sistêmica, estilo Argentina e Grécia? O que adianta ter 1 milhão investido em tesouro, se você não conseguir sacar mais de 150 reais por dia no banco pra sustentar sua família? Decidi começar a me preparar para o colapso da sociedade brasileira num horizonte de 3 anos, estou obtendo dicas preciosas no youtube, nos seguintes canais: Sobrevivencialismo, City Prepping e The Modern Sobrevivencialist (este último excelente, é de um argentino que grava os vídeos em um inglês nativo, inclusive falando sobre o que a Argentina virou no último colapso).

    26+
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    • galao_da_massa 12 de agosto de 2017 at 16:51

      Correção: o nome do canal argentino é The Modern Survivalist

      5+
    • Senhor Bolha 12 de agosto de 2017 at 18:36

      Não tem muita saída do ponto e vista financeiro:
      – Você tem muito dinheiro e joga tudo para exterior: Ação , Títulos, ETF ETC ( Perde no curto prazo para variação cambial) , impostos , corretagens etc. ( ao meu ver opção valida para quem tem muito dinheiro ou como forma de hedge de carteira)
      – Você faz uma trava na carteira ( Hedge) de exportadoras : Papel celulose, mineiro e produtos diverso com mais de 60% das receitas dolarizadas.
      – Investe em criptomoedas, dólar em especie, fundo cambial etc

      Opção para pobres: Criptomedas, dólar em especie, fundo cambial, empresas com receita em dólar.

      O que estou fazendo?

      Incrível como este post vai de encontre ao meu pensamento OBS: Existe diversos estudos feito por próprios órgãos governamentais alertando que o Brasil tende quebrar entre 2019 até 2026. A velocidade só vai demorar de acordo com as perspectivas da reformas.

      O ponto neutro nisso tudo é que EUA também esta totalmente fodido! Portanto estou me preparando para um cenário não só de crise nacional como também internacional.

      O modelo de social democracia em voga no mundo é uma utopia, todos os países estão pagando uma dívida pública extremamente elevada ( Governo cresce gastos acima da receitas, mesmo em situação aonde os gastos acompanham as receitas teremos o pior de dois mundos.

      O tal do longo prazo do Keynes chegou e a conta vai ser salgada!

      Resume estou começando comprar empresas com mais de 50% das receitas no exterior, como forma de fazer hedge na carteira global.
      Também estou travando minha carteira no setor elétrico e consumo não cíclico ( Alimentos). Como não gosto de investir em moedas ainda estou fora de dólar e criptomoedas, mas já começo olhar com bons olhos.

      15+
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    • From_The_Tower 12 de agosto de 2017 at 19:21

      eu tinha bem esse pensamento em 2013/2014
      fui aos poucos compreendo mais o sistema financeiro nacional
      mas é tudo percepção
      a Banânia está aí há mais de 500 anos
      que venham os próximos 500 anos
      estou bem otimista

      11+
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      • Senhor Bolha 12 de agosto de 2017 at 20:09

        Não existe saída !

        La naquela crise dos anos 80 a carga tributaria ainda era baixa ! Portanto ainda dava para cobrir déficit, mas atualmente não existe esta opção. Se foste você pensaria direito neste estou tranquilo , aqui a coisa nao é tão simples como aparenta. Lembrando que isso não é uma mera percepção de mercado, estou por dentro das contas públicas por trabalhar com investimento e o que mais vejo é que o pessoal grande esta migrando dinheiro para fora do país a um ritmo acelerado. O dinheiro que fica é como capital especulativo!

        O governo não pode fazer se não foder a economia simples assim! Você deve 139 bilhões mas não arrecada 25% deste valor, pergunto como a conta fecha?

        7+
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  • Libertario 12 de agosto de 2017 at 17:35

    Há algum tempo tinha muito mais medo disto.
    Penso que vai demorar um pouco para chegar num estágio de Venezuela.
    Preciaria passar pelo estágio da argentina/Uruguay primeiro.
    Além disso o Brasil é uma galinha de ovos de ouro para muitos tipos de grupos de interesse.
    O que tenho procurado fazer, conforme as sugestões é diversificar em TD e RF, fundos cambiais, ações e ouro (não tenho ainda, mas vou comprar) e latinha.

    13+
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    • galao_da_massa 12 de agosto de 2017 at 17:57

      Na realidade, o problema argentino tem uma natureza um pouco diferente da nossa… a moratória deles de 2001 foi por conta da dívida externa, em dólares…tentaram manter uma paridade do peso com o dolar, a economia argentina parou de produzir porque era mais barato importar e a casa eventualmente caiu (acho que foi mais ou menos isso)… a impressora deles não imprimia dólares…rsrs
      Já nossa dívida é basicamente em reais, em última instância “bastaria” imprimir reais e pagar a dívida, o que geraria uma hiperinflação básica, uma massiva fuga de capital, um verdadeiro caos…rsrs nesse cenário sim haveria um HARD CRASH no preço de muitos ativos, especialmente os imóveis bolhudos…rsrs quanto custava um imóvel depois da nossa última hiperinflação mesmo? rsrs

      Atualmente nossa economia está 100% escorada na ilusão de que algo racional será feito, de que os 500 grupos de interesse cederão e chegarão num compromisso que restaurará a economia no longo prazo, de que políticos tomarão medidas impopulares saneadoras, de que o Brasil consegue conviver com os “direitos adquiridos” do nosso estamento burocrático, de que miraculosamente nossos empresários voltarão a produzir e gerar crescimento do PIB mesmo com alta carga tributária, sem infraestrutura para competir no mercado globalizado, que não vai haver crise internacional (como se já não estivéssemos em um dos períodos de menor crescimento econômico do mundo, com população ocidental em declínio).

      Eu estou cético com relação aos sinais que teremos antes de mergulharmos no caos. Dá uma olhada lá no RJ: mesmo com Copa, Olimpíadas, etc foi de Brasil a Venezuela em poucos meses…E olha que o governo federal ta ajudando muito….mas e quando o governo federal quebra, quem é que ajuda?

      14+
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      • Senhor Bolha 12 de agosto de 2017 at 18:55

        Acredito que o FMI vai intervir no cenário extremo ” A tão falada volta dívida externa pelos professores marxistas de histórica vai voltar com força. KKKK

        Vamos ter de fazer ajuste na força, por hora tem sido estratégia do Collor, FHC, LULa , dilmanta ( aumentar a carga tributaria sobre setor produtivo) . Qualquer pessoa com mínimo discernimento sabe que passamos do ponto ao qual foi possível reduzir déficit aumentando imposto. Agora no encontramos na fase de queda na arrecadação ( A cada aumento uma nova queda! KKK)

        Os filha da putas são tão mentirosos que até alteraram metodologia de calculo da carga tributaria ( Saiamos de aproximadamente 20% de carga tributária no inicio dos anos 90 para os atuais 37% , isso tende aumentar para algo acima dos 40% .)

        Existe ainda aquela balela socialista de gasto discricionários ( 90%) do orçamento se encontra neste tipo de gastos ( Não pode ser reduzido) ou seja apenas 10% para margem de manobra, não custa lembrar que com crescentes déficits da previdência, funcionalismo e outros gastos. Até 2020 este tipo de gastos será totalmente surrupiado pelo crescente déficits.

        A diferença é que vamos ver o barco afundar em câmera lenta! KKK

        12+
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        • From_The_Tower 12 de agosto de 2017 at 20:45

          Yeah !!!!
          Imaginou uma TR de 60% ao ano?
          Que maravilhas !

          6+
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      • rogerio 14 de agosto de 2017 at 00:07

        o que aconteceria se o governo desse calote na divida publica (interna) o que aconteceria? Tipo resolvesse da noite pro dia desse calote no tesouro direto? A argentina deu calote externo….
        opiniões?

        1+
        • Poeteiro Bolhista 14 de agosto de 2017 at 16:00

          Não sou muito de postar aqui, mas vou deixar minha opinião (já que tudo o que for escrito aqui descrevendo o futuro vai ser mero achismo mesmo).
          O Gobierno não seria louco o suficiente para dar um calote interno, mas caso o fizesse:
          1) Fuga massiva de capitais, devido a insegurança jurídica instaurada (dólar voando e real derretendo).
          2) Chuva de processos na Justiça pelo abuso cometido pelo Executivo.
          3) Galera recebendo o dinheiro depois de décadas do processo se arrastando na justiça (como ocorreu com aqueles Planos Bresser, Collor e Verão…).
          4) Com o real não valendo nada, sabe-se lá como ficaria a economia da Banânia (eu pessoalmente acho que os produtos sumiriam das prateleiras novamente)

          5+
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          • Buck 14 de agosto de 2017 at 16:27

            Na verdade sobre planos econômicos existe um ponto bem “legal” a ser dito:

            Pessoal que perdeu dinheiro, e entrou com a ação, pode ter dado sorte para receber até uns meses atrás, no Tribunal de Justiça de MG e BNN afora, existe o entendimento que só faz jus aos juros, e o dinheiro que foi confiscado desde 1989, leia-se a 28 anos direto do túnel do tempo, OS POUPADORES QUE COMPROVEM SUA FILIAÇÃO JUNTO AO IDEC (Instituto de Defesa do consumidor), na época do ocorrido.

            Aí eu te falo: se o meu dinheiro e o seu foi confiscado, e eu não demonstrar que era associado, você faz jus e eu não.

            Milhares de pessoas que estão esperando a 28 anos…imagina você bolhista, um belo dia saca seus investimentos pra sua conta e páaaa o gobierno te “pede” emprestado, que todo mundo já sabia: seria confiscado mesmo.

            Aqui é o país purgatório, não digo inferno porque ainda é um pouco melhor que Africa…

            2+
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    • Senhor Bolha 12 de agosto de 2017 at 20:13

      Libertário KKK melhor continuar com medo . O que mais vejo é pessoal grande migrando dinheiro para outros países! : não vai ter capital humano para governo surrupiar e manter as contas ativas.

      7+
  • jodorowsky 12 de agosto de 2017 at 18:30

    CVR
    Sábado, fui visitar um apartamento para alugar, a principio sem nenhum interesse, pelo alto valor, mas quis sentir o clima do “mercado imobiliário” e como aceitaram marcar pra sábado decidi ir, pois dia de semana fica complicado. Vamos lá, bairro da zona sul, apartamento bom, pŕedio idem, banheiro fino pro meu padrão, ambiente legal, piso bom mas não gostei da cor, pergunto o preço (não lembrava o preço exato) e a moça que mostrou o apartamento responde: o preço aqui é créu. Faço cara de paisagem, pergunta se eu gostei, gostei mas por créu não vai rolar, na verdade quero um de meio créu. Ok, o senhor pode fazer uma proposta, aqui está nosso cartão. Puxo assunto digo que o preço no bairro ainda está muito alto e que a oferta só aumenta, a moça concorda prontamente com sinceridade. Pergunto se tem mais algum me mostrar nas proximidades e diz que tem uma visita marcada pra dali meia hora e o preço é créu e mais um pouco, ok combino de encontrar no endereço enquanto isso saio caminhando contando as placas de vende-se espalhadas entre os dois endereços (mentira, não fiz isso, fui tomar um sorvete). Agora que vem a parte boa, chego no segundo apartamento, deve ser o mais velho do bairro, caindo aos pedaços, prédio velho, nome escrito no chão de sei-lá-que-pedra que deve ter sido trazida pelo Vasco da Gama, elevador que não cabe duas pessoas, apartamento horrível, de cara para a rua mais movimentada do bairro, ônibus toda hora, andar baixo, banheiro horrível não tive coragem de entrar, cozinha só com espaço pra pia e um fogão duas bocas que já vem no pacote, ou seja, um apartamento realmente ruim e barulhento, janela ruim, tudo bem precário e antigo. Conclusão, os preços no bairro em consideração não obedecem a nenhuma lógica, um apartamento bom com preço já elevado mas ok pra cidade e um apartamento de um nível infinitamente inferior e menor, não era pouca coisa, acreditem é tipo de nível A para nível C, com um preço mais alto. Se depender dos proprietários de imóveis essa recessão não acaba tão cedo, os preços têm muito a cair, a falta de lógica é frequente, mas hoje pude vivenciar isso ao vivo. Pra fechar, saindo do segundo ap passo pela pessoa que tinha de fato marcado a visita e já vejo ela falando que prédio velho e etc, imagino o desapontamento quando entrou no apartamento .

    33+
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    • jodorowsky 13 de agosto de 2017 at 11:34

      Uma pequena correção, acho que o Vasco da Gama em pessoa nunca pisou no Brasil, pelo menos na googlada que eu dei depois de escrever o CVR não achei nada a respeito.

      0
    • Falido.com 13 de agosto de 2017 at 14:51

      kkkk… Uma coisa é TER os tijolinhos, outra coisa beem diferente(mais $$) é conservar em bom estado esses “tais” tijolinhos… Experiência própria de herdeiro de uma casinha com + de 30 anos com carinha de 60…:)

      7+
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    • rogerio 14 de agosto de 2017 at 00:08

      descreva visitar um apartamento para alugar sem nenhum interesse? kkkk

      1+
  • Cesar_DF 12 de agosto de 2017 at 19:54

    Lucas

    Procurando no ZAP, casa em condomínio no Recreio dos Bandeirante, entre 150 a 250 m2

    Em junho de 2012 estava R$ 4.686/m2 que atualizando pelo IGPM seria hoje R$ 6.218,22, como hoje o FIPEZAP neste bairro está em R$ 6.059,00 a conclusão é que o valor atual é igual ao de início de 2012.

    O interessante é que em agosto de 2014 ele atingiu R$ 6.249, que corrigindo pelo IGPM seria hoje R$ 7.337,93, uma desvalorização de 18%

    Como esta casa é de 208 m2, a conclusão é que foi avaliada e financiada em concordância com o valor do FIPEZAP

    Mas hoje está sendo leiloada por 479K e até agora não teve qualquer lance, mesmo com um valor de R$ 2.302 / m2

    Pela imagem abaixo podemos ver que até metade de 2010 ocorreu um crescimento linear, acima da inflação mas linear assim mesmo, e a partir deste momento aconteceu de forma abrupta, ou seja, uma MANIA, que se estendeu até 2014

    Se o imóvel for vendido por estes 479K, então ele irá ter tido uma “desconto” de 77,2% em relação ao valor de avaliação e de 59,9% em relação a dívida imobiliária

    BRADESCO TOMANDO NO RABO

    ———————————–

    Lucas 11 de agosto de 2017 at 17:18
    https://www.freitasleiloesonline.com.br/homesite/lotesdetalhes.asp?codleilao=2423&lote=034
    https://www.freitasleiloesonline.com.br/homesite/lotesdetalhes.asp?codleilao=2488&lote=031&f=

    Cesar esta registrado em cartório o valor avaliado e o negociado pelo banco em 2012
    Aumenta esse gráfico do fingzap pra 2012, ano da venda, vai bater direitinho, apostos
    E depois corrige o valor de 2012 pela inflação, compara com a segunda praça aí teremos a queda real, mas bem vamos esperar o lance comprador, se tiver.

    ———————————-
    Referências
    https://www.zapimoveis.com.br/oferta/venda+casa-de-condominio+4-quartos+recreio-dos-bandeirantes+zona-oeste+rio-de-janeiro+rj+222m2+RS899000/ID-14731466/?paginaoferta=1
    https://www3.bcb.gov.br/CALCIDADAO/publico/corrigirPorIndice.do?method=corrigirPorIndice
    https://www.freitasleiloesonline.com.br/LEILOES/2488/MATRICULA/031/Matricula_031.pdf

    10+
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    • Cesar_DF 12 de agosto de 2017 at 20:17

      Lucas

      Sabemos que existe um delay de aproximadamente 4 anos entre a perda de emprego até o leilão do imóvel

      Significa que a “onda de leilões” está apenas começando e deverá atingir seu ápice em 2021

      Não duvido do governo aprovar uma solução jabuticabense, do tipo permitir que os imóveis permaneçam em carteira por anos, e não como hoje é o limite de 12 meses, permitindo inclusive a locação deste imóvel.

      Se os bancos sairem leiloando dezenas de milhares de imóveis, isto estabelecerá um novo valor de referência para o mercado, MUITO MAIS ABAIXO do que o FIPEZAP

      Se os bancos alugarem estes imóveis, então ocorrerá um aumento maior ainda do FATOR X, o que tornará mais propício ainda o aluguel e não a compra do imóvel.

      11+
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      • EngenheiroDF 12 de agosto de 2017 at 23:55

        Mas se eles ficarem com esses imóveis em carteira, rapidinho acaba a liquidez.

        6+
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      • bolhista cearense 13 de agosto de 2017 at 11:13

        Por que este “delay” de 4 anos se, a partir do terceiro mes de inadimplência, o banco já pode leiloá-lo?

        1+
        • Cesar_DF 13 de agosto de 2017 at 12:21

          Bolhista cearense
          1) Começa com a pessoa perdendo o emprego
          2) Ela vai usar o seguro desemprego e fgts
          3) Quando acaba o dinheiro ela vai deixar de pagar tudo, menos comida e a prestação da dívida imobiliária
          4) Quando para de pagar as parcelinhas, o banco renegocia a dívida
          5) Vários meses depois de não pagar a dívida já renegociada, o banco inicia o processo de reaver o imóvel
          6) Vai para leilão de primeira praça e depois de segunda praça, sem conseguir vender.
          7) Vai para leilão de terceira praça, sem conseguir vender
          8) Baixa o valor, tipicamente de 60 a 80% abaixo do laudo de avaliação, e dai consegue vender em leilão, ou vai para a modalidade VENDA DIRETA, que a CEF pratica.

          Do passo 1 ao 8 são normalmente de 3 a 4 anos.

          O desemprego com a reeleição da Dilma, a partir de janeiro de 2015, então a AVALANCHE DE LEILÕES só está começando

          6+
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          • bolhista cearense 13 de agosto de 2017 at 12:32

            Bom os passos quatro e cinco não são aplicados nos bancos privados, mas tirou parte da minha dúvida. Obrigado.

            1+
  • N _ campos 12 de agosto de 2017 at 20:40

    Leonardo M.

    Garoto propaganda Sofisa para para lembrar:

    LCA 94% do CDI
    1 ano

    Corre pra Sofisa e vai ser rico Fiote!

    12+
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    Ando um pouco preocupado com as lci, tenho agora pra resgate mas não sei se compro outra por causa dessa ladainha do governo se tributa ou não

    4+
    • From_The_Tower 12 de agosto de 2017 at 20:44

      Pegue CDB . Não deixe o governo te colocar medo .
      Tá cheio de banco pequeno precisando de dinheiro.

      9+
    • Leonardo M. 12 de agosto de 2017 at 22:07

      Se vier tributação serão sobre as novas LCI e LCA emitidas.

      Mas aí os bancos vão ter que aumentar LCI e LCA para 108%,110%,115% do CDI se não vai captar nunca. Aí vai virar um CDB no fim das contas.

      Ou o mercado vai aceitar LCI 91% -22,5%?
      Kkkkl mercado e soberano!!!!

      19+
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      • bolhista cearense 13 de agosto de 2017 at 10:30

        Acho que estas notícias são testes para analisarem a resposta do mercado. Parecido com o aumento do imposto de renda.

        9+
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  • From_The_Tower 12 de agosto de 2017 at 20:47

    Só sei de uma coisa !
    Toda vez que percebi medo /receio das pessoas no mercado financeiro sempre foi o melhor momento para aportar .

    15+
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    • desplein 12 de agosto de 2017 at 20:57

      Boa Padeiro!
      o esquema e ser macho quando tudo mundo estiver com medo e ter medo quando todo mundo estiver macho 🙂

      12+
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      • From_The_Tower 12 de agosto de 2017 at 20:59

        E quem acredita em queda forte do mercado , já vai arrumando as puts e boletas para a venda ( mercado financeiro / Bolsa )

        4+
      • JJJ_brasilia 13 de agosto de 2017 at 14:10

        Quando todos forem gananciosos, tenha medo, quando todos tiverem medo, seja ganancioso.

        8+
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  • From_The_Tower 12 de agosto de 2017 at 22:33

    Bitcoin querendo bater os 4.000,00 dólares
    meu irmão comprou e está pirando !!!
    kkkk

    8+
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    • Falido.com 13 de agosto de 2017 at 14:44

      Falam que a máxima chegará a 10mil dólares UM BIT… Conselho pra vender na certa: Fala pra ele deixar e acompanhar… quanto a queda tiver em 20 por cento da cotação, mas noves fora ele tiver com lucro interessante venda… O Bit já teve em 1200 USD e caiu pra pouco mais de 300 USD…
      Portanto…. 🙂

      6+
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  • marchi 12 de agosto de 2017 at 22:35

    Prejuízo da Gafisa cresce quase 5 vezes no 2º trimestre – Valor
    Ninguem discutiu sobre o Tópico ???
    a Cyrela também amargou um grande prejuizo
    qual o futuro das grandes construtoras ???
    Fiquei sabendo que a ESSER está em situação delicada ….. alquem sabe ???

    10+
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    • From_The_Tower 12 de agosto de 2017 at 22:40

      li um comentário que a única que deu lucro no último período foi a Tenda
      mas seria legal ver os balanços
      mas é uma situação muito complicada
      o mercado está engessado

      quem tem dinheiro poupado e investido não compra nesses preços
      quem tem desejo por tijolo nem sempre tem renda , capital ou possibilidade de tomar crédito
      então vende-se um pouco por mês para aqueles que tem renda compatível , desejo, interesse e ou conseguiram vender um de menor valor para adquirir um outro

      li um comentário no FB de um bolhista
      ele disse que nem baixando o preço o mercado conseguiria resolver a questão
      a grande questão na euforia foram os bancos de terra comprados a preço muito alto… os altos estoques atuais … os custos fixos desse estoque e os níveis de DISTRATO

      10+
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  • Alemon Fritz 12 de agosto de 2017 at 23:25

    kkk, alguma coisa errada que não está certa:

    -Inadimplência do BB piora e vai a 4,1% no 2º trimestre..
    só que a…
    -Taxa de inadimplência na Caixa cai para 2,51%, afirma presidente do banco estatal..

    A média do mercado, de acordo com o presidente da Caixa, é de 4,2%…

    14+
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    • JJJ_brasilia 13 de agosto de 2017 at 14:13

      Alemon,
      É olhe que o BB é muito mais conservador que a Caixa, estes números da Caixa estão maquiados.

      6+
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    • Cesar_DF 13 de agosto de 2017 at 20:29

      CEF fica renegociando dívidas ad ethernum
      Desta forma, nunca entra no cadastro de inadimplentes.

      Em junho de 2016 já tinha sido divulgado que em 18 meses a CEF precisaria de um aporte de 25 bilhões
      http://exame.abril.com.br/negocios/caixa-precisara-de-injecao-de-ate-r-25-bi-dizem-fontes/

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  • Leonardo M. 13 de agosto de 2017 at 02:43

    Outro dia estava conversando com minha esposa e o assunto era de que no futuro não existirá mais recepcionista de hotel, locadora de veículos, etc. Tudo será feito por um aplicativo de celular onde você boa seus dados e já pega a chave.

    Eis que vejo uma propaganda da localiza e não é que vão lançar isso?
    Só cadastrar no aplicativo da localiza, ir direto para a garagem deles, abrir o carro e sair andando.
    Claro que antes vão precisar cadastrar a CNH no balcão para tirar uma cópia e colocar no sistema mas acho que só vai precisar fazer isso uma vez.

    Adiossss empregos!!!!

    15+
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    • Carlos 13 de agosto de 2017 at 03:00

      Que tal um cartão que você recarrega e pode tirar sua própria cerveja?
      Adeus filas, gorgetas, etc

      https://pourmybeer.com/

      9+
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    • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 07:11

      Leonardo M, mas eu já pego carro em locadora sem burocracia desde 2013. Claro que é na Hertz nos EUA. (programa Hertz Gold)
      basta ir até o estacionamento… ver a reserva no painel… a sinalização da localização do carro…entrar no carro e sair. No check-out do estacionamento você mostra a CNH e o cartão de crédito e recebe a prévia do contrato. Pronto.

      9+
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      • Carlos 13 de agosto de 2017 at 10:13

        Sim, eles vão sim…
        Schnucks says new in-store robot will not take jobs away from people
        http://fox2now.com/2017/08/01/schnucks-says-new-in-store-robot-will-not-take-jobs-away-from-people/

        3+
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        • Carlos 13 de agosto de 2017 at 10:25

          E para quem (ainda) não viu estas belezinhas…
          https://www.youtube.com/watch?v=UtBa9yVZBJM

          1+
        • Carlos 13 de agosto de 2017 at 10:29

          Bônus, não percam… olha a Marta aí pandeiro…

          How Food-Bots Are Changing How We Eat | Robots & Us | WIRED
          https://www.youtube.com/watch?v=SKBHnbYo-4s

          1+
          • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 12:36

            show !
            Estamos vivendo a era de maior prosperidade material da espécie.
            Lembrando que não é tudo … é apenas um atributo em nossas vidas. (deveria ser apenas isso)
            mas eu estou muito otimista ….. vejo oportunidades de riqueza em cada canto.

            5+
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      • Leonardo M. 13 de agosto de 2017 at 12:54

        Pois é
        Aplicativo não ganha salário, não precisa de férias, FGTS, descanso, comida, comissão sobre vendas, hora extra, etc.

        Em 10 anos os aplicativos vão dominar todos os ambientes em nossa economia. Não sei como vamos ganhar com isso pois empregos diminuirá é o poder das pessoas de aquisição tambem.

        Será uma revolução a moldes da revolução industrial só que o contrário. Na revolução industrial se criava empregos aos montes, mesmo que porcos.
        Na revolução dos aplicativos apenas criará para meia duzia é demitirá milhares.

        É quando criarem IA que cria os próprios aplicativos? O que será dos programadores?

        11+
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        • JJJ_brasilia 13 de agosto de 2017 at 14:19

          Leonardo,

          Está conta que você colocou que pra mim não fecha. Em um primeiro momento ganhasse produtividade e lucra mais.
          Mas se muitas pessoas ficarem desempregadas, digo 80%, 90%, quem vai comprar os produtos e serviços das empresas? Acredito que elas quebram junto. Não dá para um aplicativo comprar os produtos e serviços das empresas, são pessoas que compram e as pessoas sem renda não geram consumo para estas empresas, parece o abraço dos afogados.

          8+
          • Leonardo M. 13 de agosto de 2017 at 16:53

            Por isso será algo fascinante de observar.
            Veja a localiza que tem hoje 7 mil funcionários.
            Se esse aplicativo tirar 1 recepcionista por loja no Brasil já seria uma demissão de mil pessoas.
            Mil pessoas consumindo menos, dependendo mais de sus, dos pais, do governo, dos vizinhos…

            Aí imagina hotéis fazendo isso?
            Você vai lá coloca seu cartão de crédito, escolhe o quarto e já está liberado para o quarto.

            Cobradores de ônibus já acabaram, com automatização dos carros no futuro não vai ter emprego nem no Uber.
            Senhores estamos falando dos próximos 10 anos que isso vai acontecer.

            7+
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            • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 17:08

              entendo o que você está querendo dizer
              mas pense no ganho de escala
              da economia por parte desses consumidores
              a produtividade pode gerar grandes oportunidades nos outros setores
              pois sobra mais dinheiro no bolso desse consumidor

              a questão é : a implantação de tecnologia deixará massas sem renda ?

              7+
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              • JJJ_brasilia 13 de agosto de 2017 at 18:25

                É este o ponto padeiro, com a massa sem renda, quem vai consumir os produtos e serviços das empresas, me parece o abraço dos afogados, a tecnologia substitui a mão de obra e quem perde a renda deixa de consumir, então as empresas reduzem os negócios, dispensado mais trabalhadores que não irão mais consumir em um ciclo vicioso que leva a falência das empresas.
                Existe um delay entre estas 2 fases, mas a queda da renda leva a queda no consumo, isto é autodestruição.
                Não estou defendendo tese alguma, mas por favor me ajudem, como este ciclo pode ser de outra forma? Pessoas que não tem renda vão consumir?

                6+
              • JJJ_brasilia 13 de agosto de 2017 at 18:30

                Padeiro,
                Na revolução industrial as pessoas foram trabalhar no comércio e em serviços, com a revolução tecnológica o mercado de serviços e o comércio podem diminuir a demanda por mão de obra.
                Uma Padoca não funciona sem clientes, pode funcionar até sem pedreiro, mas se ninguém comprar o negócio fecha.
                Se contar a carga tributária nas alturas para a segurança pública com um multidão sem trabalho.

                5+
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                • rogerio 14 de agosto de 2017 at 00:27

                  Com 50% de desemprego estaríamos na barbárie, tipo estes filmes pós apocalipticos.
                  Não vejo outra saida se não a redução da carga horaria de trabalho em pelo menos 50%, obrigatoriamente, para o funcionário. A produtividade seria maior, a renda melhor distribuida, isto claro num cenário ideal.
                  Como o humano é destrutivo por natureza tenho assistido com mais frequencia filmes pós apocalipticos para me preparar hehe

                  6+
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    • Falido.com 13 de agosto de 2017 at 14:38

      Eu prefiro….. sem medo de errar…. o que já me chateei por fazer toda uma programação para ir em um lugar e chegando lá fui surpreendido por um atendente boçal…
      Aqui mesmo, na cidade, o supermercado de melhor preço bolhudo tem o pior atendimento enquanto o que tem o preço irreal(bolhudo plus!kk) tem o melhor atendimento… (Só faltam perguntam se vc quer que cozinhe os alimentos pra vc!) 🙂

      3+
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  • Alemon Fritz 13 de agosto de 2017 at 09:42

    mas…
    Na era do Uber, aluguel de carros entra em decadência nos EUA
    Modelo de negócios do setor enfrenta desafio semelhante ao de locadoras de filmes

    Leia mais: https://oglobo.globo.com/economia/na-era-do-uber-aluguel-de-carros-entra-em-decadencia-nos-eua-21690356

    6+
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    • Carlos 13 de agosto de 2017 at 09:50

      Fato irônico, a Blockbuster perdeu a chance de comprar a Netflix por uma ninharia.

      Blockbuster’s CEO once passed up a chance to buy Netflix for only $50 million
      https://www.businessinsider.com.au/blockbuster-ceo-passed-up-chance-to-buy-netflix-for-50-million-2015-7?r=US&IR=T

      10+
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    • Carlos 13 de agosto de 2017 at 09:58

      Com respeito a venda de carros, quem vai perder realmente são as revendedoras, os modelos de venda direta já são antigos mas nunca tinham vingado até a Tesla trabalhar exclusivamente desta maneira.
      A National Automotive Dealers Association (NADA :-D) é muito poderosa e obviamente atua com um lobby poderoso no governo, vai ser uma briga interessante de assistir 😀
      Um detalhe: pelo código de defesa do consumidor americano os fabricantes são obrigados a fornecer informações, peças e ferramentas para oficinas independentes e não podem te obrigar por exemplo a fazer as revisões em autorizadas.
      Muita gente se admira do mesmo não se aplicar a Apple por exemplo que ferra quem compra produto deles e precisa de serviço com rigores de crueldade.

      6+
    • JJJ_brasilia 13 de agosto de 2017 at 14:25

      Aqui no Brasil locadoras de carro são empresas de carros usados, elas compram com grande desconto, são isentas de impostos do carro, tanto na compra quanto o IPVA, sem isto elas não sobrevivem.

      8+
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    • Alemon Fritz 13 de agosto de 2017 at 16:30

      prego no caixão, dessa vez não passa…
      Hertz – The Final Nail In The Coffin

      http://www.zerohedge.com/news/2017-08-13/hertz-final-nail-coffin

      2+
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    • Carlos 13 de agosto de 2017 at 10:03

      Venderam 264 e lançaram 440, vai, vai sim 😀
      Isto em um evento completamente anormal, talvez um restinho do FGTS e da turma que ficou com medo do boato do confisco.

      “Em consonância com os resultados, também foram destaques os lançamentos de empreendimentos no mês. Foram quatro novos lançamentos ante nenhum em julho de 2016 e nenhum em igual mês de 2015. Com as novidades, são 440 unidades e R$ 302 milhões em VGV no mercado imobiliário do Ceará. “Em lançamentos nós tivemos números muito melhores ante o ano passado e ante 2015. Foram 4 em julho, enquanto, no ano todo até junho, só havíamos lançado um”, reforça Bezerra.”

      3+
  • Carlos 13 de agosto de 2017 at 09:48

    OFF – Bananistão, aquele lugar onde quem age corretamenta acaba só levando no toba.
    O amiguinho trabalha feito um cavalo para comprar bolhudinho do CDHU, paga todas as contas em dia e… toma no toba por causa dos 666…
    Quanto menos gente tiver algum podêr de ferrar com a tua vida no bananistão melhor porque eles vão te ferrar mais cedo ou mais tarde e isto vale para vizinhos, parentes, mulher, filhos, colegas de trabalho, etc.

    A conta está atrasasada desde 2012, mas a gente não paga porque os papel não veio…

    Mais de 300 moradores de condomínio estão sem água há 3 dias em Araraquara
    Energia da bomba de água que abastece cinco blocos foi cortada por falta de pagamento da conta, diz CPFL. Dívida chega a R$ 7 mil.
    http://g1.globo.com/sp/sao-carlos-regiao/noticia/mais-de-300-moradores-de-condominio-estao-sem-agua-ha-3-dias-em-araraquara.ghtml

    7+
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  • Alemon Fritz 13 de agosto de 2017 at 10:12

    mas os preços continuam estáveis..

    “Incorporadoras registram mais um trimestre de perdas”
    A Tecnisa encerrou o período com prejuízo líquido de R$ 139,9 milhões… O prejuízo foi 52,5% maior do que o registrado no mesmo período do ano passado… No acumulado do semestre, as perdas cresceram 127,6%, totalizando R$ 203,4 milhões.
    Já o prejuízo da Cyrela ficou em R$ 141 milhões,
    A Gafisa encerrou o segundo trimestre com prejuízo líquido consolidado de R$ 180 milhões, o que representa um crescimento de 368% nas perdas..
    http://noticias.r7.com/economia/incorporadoras-registram-mais-um-trimestre-de-perdas-11082017

    7+
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  • Alemon Fritz 13 de agosto de 2017 at 10:31

    kkk industria
    “Indústria hoteleira vai ao STF para que Airbnb pague impostos”
    ljardim.

    9+
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    • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 12:41

      Já que eu não consigo atrair clientes e gerar caixa
      tributem o meu concorrente direto !!!
      kkkkk

      17+
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  • Alemon Fritz 13 de agosto de 2017 at 12:00

    Pra comparar
    Toronto’s insane real-estate bubble is finally bursting:
    As vendas cairam 40% em 1 ano e os valores -19% desde julho qdo foi criada a lei taxando estrangeiros..
    galera desesperada
    http://boingboing.net/2017/08/05/toronto-the-goodbye.html

    8+
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    • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 16:51

      essa vai ser legal de acompanhar

      5+
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  • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 12:37

    Só lembrando aos leitores e curiosos

    “Dos investidores em títulos públicos, menos de 1% deles são pessoas físicas, um volume bastante inexpressivo:
    Somente 0,94% de todos os títulos públicos emitidos pelo governo foram comprados por pessoas físicas através do Tesouro Direto.
    Em dezembro de 2015, o Tesouro vendeu mais de R$ 50 bilhões em títulos. As pessoas físicas só compraram R$ 1,5 bilhão. Fonte: Clube dos Poupadores, com os respectivos links e créditos existentes naquele site.

    Vejam quem são os maiores investidores de títulos públicos do país:

    Instituições Financeiras: Estão em primeiro lugar e possuem 25,01% de todos os títulos públicos emitidos pelo Tesouro. São os grandes bancos comerciais, bancos estatais, bancos de investimento e corretoras. O dinheiro que eles investem é o dinheiro dos correntistas do banco. O papel dos bancos é pegar emprestado para poder emprestar. Quem mais pega dinheiro emprestado da sociedade são os bancos e quem mais empresta dinheiro para o governo são os bancos. É por isso que o gerente do seu banco jamais vai perder o tempo dele explicando como funcionam os títulos públicos. Sua ignorância sobre os títulos é uma grande fonte de lucros para os bancos.

    Previdência: Essa categoria fica em segundo lugar. Possui 21,37% de todos os títulos públicos emitidos. Aqui temos todos os planos de previdência aberta, previdência fechada e RPPS (Regime de Previdência dos Servidores Públicos). O dinheiro que você investe nestes planos de aposentadoria são utilizados para comprar títulos públicos. Estas instituições lucram para fazer algo simples que você mesmo poderia fazer se soubesse investir seu próprio dinheiro.

    Fundos de Investimento: Ficam em terceiro lugar com 19,55% dos títulos. São os fundos de investimento, os mesmos que os bancos oferecem para os clientes cobrando taxas administrativas elevadas. Quando você investe em Fundos DI, Fundos de Renda Fixa e Fundos de Inflação, o gestor do fundo usa seu dinheiro para comprar títulos públicos. Para fazer isso eles cobram taxas administrativas e com isso ficam com uma parte da sua rentabilidade.

    Não-residentes: Estão em quarto lugar com 18,79% dos títulos. Essa categoria representa todos os investidores estrangeiros pessoa física e jurídica. Isso inclui os fundos de investimento internacionais. É curioso observar que existem mais estrangeiros comprando títulos públicos do que brasileiros adquirindo esses títulos diretamente.

    Governo: O governo é responsável por administrar dinheiro dos trabalhadores e dos contribuintes através de alguns fundos. Um exemplo é o FGTS. O dinheiro do seu FGTS não fica parado. Ele é investido e títulos públicos (e em outros investimentos), rende juros elevados e você só recebe 3% ao ano + TR. Nessa categoria também está o dinheiro do fundo soberano, FAT, fundos garantidores, etc. Todos juntos possuem 5,77% dos títulos públicos.

    Seguradoras: Quando você faz o seguro do seu carro, da sua casa ou quando paga um plano de saúde, seu dinheiro não fica parado esperando acontecer alguma coisa ruim na sua vida. As seguradoras investem seu dinheiro em títulos públicos e lucram com os juros sobre juros. Na prática as seguradoras lucram fazendo aquela reserva de emergência que você não tem, mas que deveria ter. As seguradoras possuem 4,58% de todos os títulos públicos.

    Outros: Aqui estão as sociedades de capitalização que são as instituições que emitem os títulos de capitalização que os gerentes de banco tentam vender para os clientes mais leigos. Os títulos de capitalização possuem rentabilidades vergonhosamente baixas (já escrevi sobre isso) mas lucram muito com o seu dinheiro. Também está nesta categoria todas pessoas físicas que compram títulos públicos através do Tesouro Direto. A categoria “Outros” possui 4,94% dos títulos públicos.

    Todo mundo do sistema financeiro, inclusive o DESgoverno, lucra com a ignorância dos cidadãos que deixam seus recursos parados em poupança, fundos DI que cobram altas taxas de administração, planos de previdência privada, Títulos de DEScapitalização vendidos pelos bancos. ARDAM.

    Se o governo resolvesse decretar uma moratória no pagamento dos títulos públicos, SIMPLESMENTE ELE IMPLODIRIA O SISTEMA FINANCEIRO DO PAÍS. Seria a quebra e a instalação do caos. Essa possibilidade é quase inexistente, pois quem detém o poder de emitir moeda é o Tesouro Nacional. A segurança do FGC, dos R$ 250.000,00 por pessoa, por instituição financeira é apenas ilusória, pois o FGC e seus poucos mais de 60 ou 70 bilhões do fundo seriam insuficientes para segurar a quebra de bancos grandes, a exemplo de um Bradesco, com mais de 80 milhões de clientes.
    O FGC segura a quebra de uns 3 ou 4 bancos pequenos/médios.

    Por outro lado, o DESgoverno, seja ele quem for, pode emitir moeda, gerando inflação, e pagar seus débitos. Uma outra e corriqueira medida utilizada pelo DEsgoverno para financiar sua gastança é simplesmente utilizar o artifício conhecido como “empurrar com a barriga” e emitir mais títulos públicos em substituição àqueles vincendos no curto prazo. Emite-se mais títulos e posterga-se a pica para os próximos governos e para a população, que é quem de fato paga essa putaria.”

    20+
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    • Leonardo M. 13 de agosto de 2017 at 16:46

      O dia que até meu cabeleleiro falar que eh bom comprar TD significa que será uma boa hora de sair.

      11+
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      • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 16:48

        kkkkk
        engraxate de 1929 feelings
        😉

        9+
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    • jodorowsky 13 de agosto de 2017 at 16:59

      “Só lembrando aos leitores e curiosos “Dos investidores em títulos públicos, menos de 1% deles são pessoas físicas…”. Por isso que eu desconfio muito dessa atual sobrevalorização dos títulos NTNB. Não sei se existe alguma fonte em tempo real ou diário para verificar a compra e venda de títulos mas que eu acho que muita gente grande, fora desse 1%, aí encheu os bolsos nessa última semana eu acho. É só uma consultoriazinha com o Seu Meirelles, consultor de sucesso, e tá tudo resolvido e é sair na hora que o consultor indicar.

      4+
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      • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 17:03

        os grandes players sempre torcem por oscilação
        desde a saída da Dilma tivemos duas grandes oportunidades
        Eleição do TRUMP e JOESLEY´s DAY

        sem a oscilação é impossível ter lucros expressivos com as NTNB´s (estratégia de marcação de mercado)

        6+
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      • JJJ_brasilia 13 de agosto de 2017 at 18:40

        A oscilação é a marcação a mercado, quem tem NTN-B com taxa maior do que o valor de recompra do TD hoje, o papel vale mais, quem tem com valor menor do que o de recompra tá valendo menos. A minha taxa de entrada em NTN-B é IPCA + 6,5%, enquanto isto faço a estratégia “boca de jacaré” aguardando está taxa. Uma hora o mercado fica favorável para nós é entramos, mas tem que ter o combustível do mercado, na hora que os juros atingirem o ideal, que dinheiro, afinal, o tesouro não aceita tijolos. Isto não é prever o futuro, é aguardar eventos que acontecem de tempos em tempos e fechar a boca do jacaré.

        6+
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  • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 12:40

    Falido.com
    observe o bitcoin no intraday
    só hoje que veio de uma máxima de ontem
    só na manhã já oscilou 10%
    kkk

    o que mais me impressiona no Bitcoin é a forte recuperação. Sempre que caiu forte … o preço recuperou forte .

    2+
  • CA 13 de agosto de 2017 at 12:45

    Sobre o tópico, uma cronologia da Gafisa nos últimos 12 anos e a tendência daqui pra frente:

    2005 a 2007: Sam Zell, um dos mega investidores por trás da bolha imobiliária americana, entrou com uma participação relevante na Gafisa. Pouco tempo depois, a Gafisa fez abertura de Capital na BOVESPA e disparou na compra de terrenos.

    2008 a 2010: a Gafisa dispara como nunca antes na sua história, nos lançamentos e vendas na planta. O preço de suas ações disparam, juntamente com o preço dos imóveis. Em 2010, Sam Zell vende 97% de suas Ações com lucro BILIONÁRIO.

    2011 a 2013: em 2011 a Gafisa tem, pela primeira vez em sua história de mais de 60 ANOS e de DÉCADAS de experiência em vendas na planta, um percentual e volume extremamente elevados de distratos, para aquelas vendas na planta feitas a partir de 2008, sendo que esta ANOMALIA vai se repetindo ao longo dos anos a partir daí. Em 2012 a Gafisa tem um recorde histórico e anormal na proporção entre sua dívida líquida e o patrimônio líquido, onde a dívida representa bem mais que todo o patrimônio, graças aos distratos anormais. Em 2013, para SOBREVIVER, a Gafisa vende 70% de sua galinha dos ovos de ouro, o segmento Alphaville, para uma multinacional que não conhecia o esquema de vendas FALSAS na planta, além de durante o ano de 2013, suspender os lançamentos da Tenda que era o grande motor do esquema das vendas FALSAS na planta, pois era muito mais fácil enganar os clientes do segmento popular. Suspenderam para equilibrar as contas, como parte das ações para SOBREVIVEREM.

    2014 a 2016: em 2014, com o dinheiro que sobrou da venda do Alphaville, a Gafisa através da Tenda retoma um volume anormal de lançamentos e vendas FALSAS na planta, frente a uma desproporção ainda anormal entre estoque e vendas e perspectivas negativas para economia e o segmento, uma clara ação de PEDALAR. Em 2015 a Gafisa ensaia um IPO para a Tenda, sem sucesso, porque a anomalia dos distratos estava mais do que visível e MUITOS sardinhas já tinham sido fritados com a derrocada dos preços das Ações da Gafisa e outras construtoras. Em 2016, aproveitando-se que os distratos da Tenda diminuíram graças a interrupção de lançamentos de 2013, a Gafisa conseguiu vender 30% da Tenda para outra empresa multinacional que não conhecia nosso esquema das vendas FALSAS na planta.

    2017 em diante: em 2017, como podemos ver pelo tópico, a Gafisa continua amargando prejuízos, que no caso do segmento Alphaville, a multinacional que entrou como sócia em 2013 encara mais um ano de prejuízo junto com a Gafisa, demonstrando que este foi um PÉSSIMO investimento, enquanto a nova sócia multinacional da Tenda começa a ver os distratos anormais referentes a vendas na planta de 2014 em diante, mas as fortes PEDALADAS com aumento de lançamentos e promessas mirabolantes de um FGTS eternamente crescente, apesar da sangria generalizada que CEF / Governo realizam e da desproporção contínua entre estoque e vendas que ja duram anos, servem como um novo truque de ILUSIONISMO de que este seria o motor para o crescimento da Tenda. Agora a Gafisa não tem mais nada de útil para enganar alguma multinacional estrangeira, as PEDALADAS atuais da Tenda não terão nenhuma compensação por venda de algum negócio no futuro, até porque, a derrocada do segmento imobiliário, da CEF, do governo, do FGTS e da economia irão aparecer cada vez mais nos proximos anos e com isto, a inevitável destruição da Gafisa ocorrerá, assim como já presenciamos a destruição de PDG e Viver recentemente e como em breve veremos algo similar acontecendo com a Rossi, como já previamos por aqui desde 2013…

    8+
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  • Leonardo M. 13 de agosto de 2017 at 13:03

    Leilão de casa de ex-dono do falido Banco Santos não atrai compradores

    Com preço inicial de R$ 76,8 milhões, a casa do ex-banqueiro Edemar Cid Ferreira, do falido Banco Santos, não atraiu interessados no pregão marcado para esta sexta-feira (11).

    Agente já sabe o que vai acontecer
    Vai pra 2 praça pela metade do preço e não vai vender.
    Depois vão vender para alguém que oferecer entre R$7 milhões e R$10 milhões.
    Kkkkkl

    15+
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    • Falido.com 13 de agosto de 2017 at 15:10

      Fico puto só com uma coisa: Onde tem o óleo de peroba que esse cara usa?
      O mesmo cidadão(?) que fez isso>>http://www1.folha.uol.com.br/fsp/dinheiro/fi2612200402.htm
      tem a CARA de madeira de ser gravado falando isso>>https://www.youtube.com/watch?v=ZV07obkN0hE
      .
      O Brasil ou bordel Br realmente tem ótimos atores e atrizes…

      6+
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    • Falido.com 13 de agosto de 2017 at 16:28

      Em reportagem do canal livre fala-se que só o custo de construção à época foi de 140 milhões de reais…
      Mas devido ao abandono da residência, tamanho, e parafernálias imagina o Custo ($$$) para mantê-la???
      https://www.youtube.com/watch?v=2irm41jcCYI

      3+
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  • Ilusionista 13 de agosto de 2017 at 15:32

    vendas de imóveis fecham em alta em SP, estande de vendas lotados, corvos sorridentes….
    será que agora vai?

    http://g1.globo.com/sao-paulo/sptv-2edicao/videos/t/edicoes/v/venda-de-imoveis-fecham-primeiro-semestre-em-alta-na-capital/6074764/

    4+
  • Alemon Fritz 13 de agosto de 2017 at 15:39

    só pra ver o cenário de fgts disponível pra “investimento” em 245milhoes de contas e 1,93% de “rendimento”

    A maior parte das contas dos trabalhadores —73,64%, segundo a Caixa— receberá até R$ 10 reais. ]
    19,49% receberão entre R$ 10 e R$ 100,
    6,52% receberão entre R$ 100 e R$ 1.000;
    0,34% receberão entre R$ 1.000 e R$ 5.000, ( ou 790mil contas!!) que tinham entre 190mil e 2.6milhoes de reais.
    e 0,01% receberão acima de R$ 5.000. (24mil contas)…

    6+
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  • JJJ_brasilia 13 de agosto de 2017 at 16:07

    CVR – todo mundo viu, mas para este blog é importante.

    By Rosinha:

    Viram o Alomon Frits que pousou de asa delta no palácio da Alvorada, ri muito lembrando do alemão voador da Rosinha, Kkkkk.

    11+
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  • Falido.com 13 de agosto de 2017 at 16:24

    Bitcoin em queda nesse momento…. Como é costume uma maxi desvalorização… cabe cautela e alerta ligado….

    2+
    • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 16:48

      se corrigir forte no gráfico semanal …
      eu comprarei
      eu dei call nos 650,00 dólares e a galera do FB não entendeu direito (janeiro/17)

      4+
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      • Falido.com 13 de agosto de 2017 at 16:51

        ja tá tentando reagir…. pode ser apenas uma acomodação… falam em chegar a 15k USD o teto… será?

        1+
        • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 16:54

          o que eu estou vendo é que está passando por um momento de euforia
          sabe quando aquela turma eufórica adere?
          penso que esteja entrando na fase “Entusiasmo”
          onde os novos entrantes não querem transacionar com os bits
          eles querem especular com os bits e lucrar fácil
          tá cheio de tuba já operando BITCOIN no day trade
          eles dão umas porradas com ordens de venda e recompram dos mãos de alface

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          • Falido.com 13 de agosto de 2017 at 16:58

            isso mesmo…kkkk mas vc acha que rompe o teto máximo e chega a 15k usd o Bt??? se vc falar que sim compro 10k hoje…

            3+
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            • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 17:01

              não sei meu caro
              juro que não sei

              o BTC pode ir até a 100k USD
              sou um novato nesse assunto
              o que realmente me impressionou foram as últimas recuperações
              com sombra forte nos candles
              mas aquele movimento no preço de 2013 é algo importante… não se pode ignorar aquilo

              5+
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              • Falido.com 13 de agosto de 2017 at 17:14

                só me preocupo com a segurança juridica e tecnológica pra não acontecer como as perdas históricas antigas de Bitcoins….

                2+
                • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 17:21

                  perdas ? quem perdeu ?
                  kkkkk

                  entende o que eu quero dizer ?
                  o ideal é não depender disso

                  existem aportes bons e existem aportes perigosos
                  os aportes bons são aqueles em que o investidor aporta bem pouco do patrimônio …. deixa lá …. e não depende daquilo
                  na espera do longo prazo uma super valorização
                  teve um rapaz que fez monografia sobre BITCOIN e teve que comprar algumas dezenas (isso em 2010/2011)
                  e esqueceu que tinha comprado
                  com uma recuperação das palavras-chave ele conseguiu recuperar o acesso a carteira

                  kkkkk

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  • Alemon Fritz 13 de agosto de 2017 at 18:12

    Até 80% mais barato, imóvel de leilão se torna opção na crise
    “Registramos elevação de 30% no movimento no primeiro semestre deste ano em comparação ao ano passado”
    expectativa de vender 60% do total anunciado”
    https://www.dgabc.com.br/Noticia/2764052/ate-80-mais-barato-imovel-de-leilao-se-torna-opcao-na-crise

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    • JJJ_brasilia 13 de agosto de 2017 at 18:45

      O preço de imóvel de leilão é mais pelo risco que é a operação.
      Mas cuidado com estes “descontos” já vimos aqui o leiloeiro anunciando pela metade do dobro.

      6+
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      • Margarida 13 de agosto de 2017 at 23:16

        Sim. Desconto de 20% da avaliação do zap? Pra um imóvel que você nem vê, e com vários riscos? Não mesmo!

        Mas o interessante é o aumento do volume dos imóveis leiloados. Isso eu acho bem interessante. Fico pensando em quanto esse número ainda vai aumentar.

        8+
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    • Cesar_DF 13 de agosto de 2017 at 20:32

      BOSS, ACHO QUE ESSE É TÓPICO

      Até 80% mais barato, imóvel de leilão se torna opção na crise

      Em tempos de crise, alguns segmentos são auxiliados justamente pela dificuldade do cenário. É o caso do mercado de leilão de imóveis, visto como oportunidade para conseguir a casa própria economizando até 80%. Na prática, significa que um apartamento de R$ 600 mil pode ser adquirido por R$ 120 mil, por exemplo.

      “Leiloamos recentemente apartamento com valor de mercado de R$ 400 mil por R$ 110 mil no bairro Barcelona (São Caetano)”, conta Marcelo Tomaz, diretor da CFI Consultoria. Neste caso, a redução foi de 72,5%.

      11+
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      • Cesar_DF 13 de agosto de 2017 at 20:33

        Uéé, mas alguns não falaram aqui que estes “descontos” de 80% em leilões seriam FALSOS?

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      • From_The_Tower 13 de agosto de 2017 at 20:34

        mas cadê a magia dos tijolos!?

        bonito mesmo é pagar os 600k e ficar arrotando caviar !
        kkkk

        17+
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      • Libertario 13 de agosto de 2017 at 20:47

        Pena que as vendas de leilões não valem, pois sao quedas ULTRA POWER MASTER HARD

        10+
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        • Intendente 13 de agosto de 2017 at 22:00

          Mais uma frase feita para os 666:

          “Quem tem terra nunca erra.”
          “Estou pagando pelo o que é meu.”
          “Dinheiro em aluguel é dinheiro perdido.”
          “Leilão é furada, leilão não vale nada.”

          12+
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          • Cesar_DF 13 de agosto de 2017 at 23:15

            os leilões de imóveis é como uma bola de neve crescendo enquanto desce o morro
            the winter is coming

            7+
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            • Libertario 14 de agosto de 2017 at 10:26

              E quem diz que leilão “não vale” para determinar o quão hard estão as quedas, sabe disto, pois é uma obviedade.
              É o próximo movimento do mercado.
              Um vai puxando o outro, e em breve os proprietarios que hoje não aceitam baixar os seus tijolos, mas que precisam vender, irão se alinhar com os leilões.
              Embora vale reforçar: uma queda de 20% por exemplo já é uma queda absurda. Não precisa ser 80% para ser hard.

              3+
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          • Oliveira 14 de agosto de 2017 at 12:07

            O povo erra na construacao da frase pelo excesso de otimismo.:
            Por “Estou pangando pelo que é meu” o correto seria, ” Estou pagando pelo que será meu, se eu pagar todas as cerca de 360 parcelas sem quebrar o contrato e motivar a retomada pelo banco”

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        • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 09:37

          eu quero comprar barato (aproveitando a oscilação do mercado)
          e vocês?

          5+
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          • Libertario 14 de agosto de 2017 at 10:27

            Facão afiado sempre!!!

            2+
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      • Alves 13 de agosto de 2017 at 21:06

        Pena não aparece, ainda, coisa que valha a pena em BH.

        4+
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  • Falido.com 13 de agosto de 2017 at 21:05

    From_The_Tower

    sim…. eu sabia.
    tive uma aula com o dono desse blog sobre esses paranauês.

    2+

    Legal… agora é só ganhar com criptomoeda e fazer um minha casa minha dívida no Caixão.. 🙂

    1+
    • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 09:36

      tá maluco!?
      uhahuahuahua

      3+
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  • Alemon Fritz 13 de agosto de 2017 at 21:56

    kkk, os corvos perdendo clientes

    Polícia desmonta ”pirâmide financeira” que fraudou R$ 200 milhões em Itabuna
    D9, telequisfrii, …
    http://www.jornaldamidia.com.br/2017/08/04/policia-desmontado-piramide-financeira-que-fraudou-r-200-milhoes-em-itabuna/

    6+
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  • Alemon Fritz 14 de agosto de 2017 at 07:30

    no jornal
    Em Floripa as Blitz estão terminando antes da hora, pois são recolhidos mais de 40 carros cada vez, sem pagamento dos documentos… Nao da tempo dos policiais processarem os docs no dia para encaminhar. “galera rhica” de floripa…

    15+
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  • Cesar_DF 14 de agosto de 2017 at 07:38

    #OFF – MANIPULAÇÃO DA MÍDIA

    Sempre que vejo alguma notícia que envolva “nazismo”, “machismo”, “homofobia”, etc, fico “com um pé atrás”, porque sei do viés esquerdista da maior parte dos jornalistas. Por isso, venho aqui compartilhar a postagem de um brasileiro que mora em Charlottesville

    “O que realmente aconteceu em Charlottesville e a essência da esquerda

    Você já deve ter lido sobre os acontecimentos de ontem numa pacata cidade da Virginia chamada Charlottesville. A versão da história contada pela imprensa, com pequenas alterações, é mais ou menos assim: supremacistas brancos se reuniram na cidade, promovendo a violência contra negros e outras minorias. Quando a polícia tentou encerrar o encontro, a violência se instalou, produzindo a morte de uma pessoa, além de dezenas de feridos.

    Alguns veículos da imprensa foram além, alertando sobre o renascimento de grupos fascistas que demonstram como os EUA estariam caminhando para algum tipo de regime totalitário, com Donald Trump à frente.

    Faz sentido? Estaria a América caminhando para uma ditadura fascista? Estamos observando o renascimento da KKK e afins?

    Corremos riscos de perder liberdades individuais e de regredir socialmente e economicamente, mas não pelos supostos motivos que a grande imprensa aponta.

    As intenções totalitárias se encontram exatamente naqueles que se autoproclamam “antifascistas”, ou defensores da “justiça social” e das “minorias”, como o movimento “Black Lives Matter”. Assim cumpre-se a profecia de Churchill sobre os fascistas do futuro propagarem ser o seu inverso.

    Voltando ao que ocorreu em Charlottesville, tudo foi iniciado com a petição feita por um estudante negro da Universidade da Virginia para retirar da praça da cidade uma estátua do General Lee, o comandante do exército Confederado, na Guerra Civil Americana. Segundo tal estudante, a estátua seria ofensiva aos negros, assim como todo símbolo Confederado, já que naquela época havia escravidão e a Confederação defendia tal prática.

    Jason Kessler, que se intitula um nacionalista branco, organizou um protesto contra a retirada da estátua do general. Em entrevista a uma rádio local durante a semana, Kessler foi muito claro: ele não defende qualquer tipo de ideologia supremacista, apenas não tolerava que a história fosse reescrita e que heróis brancos fossem apagados e vilificados em nome do politicamente correto.

    A primeira emenda da Constituição americana garante o direito à livre expressão e ao protesto pacífico. Kessler então foi até a prefeitura da cidade para solicitar uma autorização para realizar o protesto. Depois de muitas dificuldades, já que o prefeito da cidade é Democrata, ele conseguiu a autorização.

    Os Democratas então incentivaram a vinda para a cidade de grupos contrários ao movimento de Kessler, que ele chamou de “Unite the Right”. Em especial, o “Antifa”, um grupo violento que tem crescido e se especializou em contra-protestos, ou seja, sempre que qualquer grupo de direita organiza algum evento, eles aparecem vestidos de preto, com capacetes, máscaras, porretes e até com facas e armas de fogo, com o objetivo de acabar com o protesto. Outro grupo que apareceu para o contra-protesto foi o “Black Lives Matter”, grupo que surgiu como um renascimento do “Black Panthers” dos anos 60, denunciando a suposta violência policial contra negros, além de exigir reparações pela “opressão branca”, com uma retórica violenta que chega ao ponto de defender a morte de “white pigs” e até mesmo a supremacia negra. Nos seus manifestos, ficam claras as bandeiras socialistas radicais, como a exigência de bolsas e cotas de todo o tipo para negros, além da condenação do capitalismo.

    Enfim, ao incentivar a vinda de grupos antagônicos ao protesto pela manutenção da estátua do General Lee, o prefeito Democrata de Charlottesville, Michael Signer, praticamente garantiu que haveria violência.

    Mas o sujeito foi além, na véspera do protesto, quando já havia conhecimento que milhares de pessoas viriam de outros locais para apoiar o protesto de Kessler, e outros milhares viriam para apoiar o contra-protesto da Antifa e do Black Lives Matter, o prefeito cancelou a licença para que o protesto de Kessler acontecesse no parque onde está a estátua, enquanto manteve a licença para o contra-protesto.

    Kessler então entrou com um pedido na Justiça Federal, conseguindo uma liminar que garantisse o direito constitucional de manter o protesto no parque onde estava a estátua. No sábado pela manhã, conforme os grupos começaram a chegar ao local, a polícia da cidade, a mando do prefeito, avisou que se tratava de uma reunião ilegal e mandou que todos saíssem dali, sem ter organizado nenhum isolamento entre os dois grupos.

    Ou seja, não é exagero supor que o prefeito tinha a intenção de provocar a violência, pois após incentivar um contra-protesto violento, o sujeito não tomou nenhuma medida para isolar grupos contrários e a polícia permaneceu a maior parte do tempo inerte, apenas observando a violência, intervindo apenas quando a cidade já tinha virado um palco de guerra.

    No meio do tumulto, alguém jogou um carro contra a multidão, aparentemente de forma intencional, matando uma mulher e ferindo 19 pessoas. O grupo atingido era formado por antifas, mas ainda não ficou claro se o motorista que cometeu a agressão era ligado a algum grupo em particular. Para completar a tragédia, um helicóptero da polícia que fazia o patrulhamento da área caiu, aparentemente um acidente, matando os seus dois ocupantes.

    Entre o grupo que protestava contra a retirada da estátua, havia sim bandeiras representando supremacistas brancos, mas em minoria. De qualquer forma, pelas declarações de Jason Kessler e nos manifestos que conclamavam as pessoas a participar do protesto, não havia nenhuma menção à supremacia branca.

    Mesmo se esse fosse o caso, a Constituição americana é clara ao defender o direito à livre expressão e reunião pacífica. E isso simplesmente foi rasgado pelo prefeito Democrata, que é o principal responsável pelas mortes e pelos feridos.

    De qualquer forma, o objetivo dos Democratas foi atingido, eles tem agora uma narrativa que inverte a situação, traçando a direita como um bando de neo-nazis saudosistas da escravidão que enxergam em Trump um líder, enquanto os “antifascistas” que quebram e matam nas ruas, querendo impor violentamente a sua opinião, em conjunto com os racistas do “Black Lives Matter”, que chegam a defender abertamente a morte de brancos, são os defensores da liberdade.

    Se ontem o direito a liberdade de expressão do grupo que queria a manutenção da estátua no parque fosse respeitado, provavelmente não haveria nenhum ato de violência. Agora imaginem se tivesse ocorrido o contrário, se um protesto contra Trump, ou pelos negros, ou por qualquer bandeira da esquerda fosse atacado violentamente por membros da Ku Klux Klan. Será que a imprensa inteira noticiaria que os esquerdistas que organizaram o protesto seriam os responsáveis pela violência?

    Obviamente sou contrário a qualquer tipo de movimento que defenda a supremacia de uma raça em relação à outra, mas consigo perceber claramente como a retórica esquerdista de luta de classes, luta de raças e luta de gêneros produz uma divisão profunda da sociedade e incentivará a violência e o caos. Creio que esse é exatamente o objetivo da esquerda, seguindo o velho ditado romano: dividir para conquistar.

    A criminalização da história é típica de regimes totalitários, os soviéticos criaram todo um departamento especializado em reescrever passagens e até manipular registros, para apagar acontecimentos, obviamente contando só uma parte da verdade, aquela que beneficiava o regime.

    É simplesmente absurdo condenar uma raça por crimes que aconteceram no passado, especialmente quando esses crimes foram perpetrados por todas as raças em todos os tempos. Não é nosso objetivo aqui discorrer sobre isso, até porque é uma longa exposição necessária.

    Eu só precisava deixar registrado o que ocorreu, já que de uma maneira geral ninguém encontrará essas informações na grande imprensa.

    O que temos é uma luta política, onde a esquerda promove a violência e controla a narrativa, gerando a supressão da liberdade através da camisa de força do politicamente correto, não só enganando as pessoas, mas criminalizando qualquer opinião contrária às suas agendas.

    Vale a pena deixar registrado que tanto o Black Lives Matter quanto o Antifa são financiados por George Soros, que multiplicou por três essas verbas desde que Trump foi eleito.

    Ele, junto com outros democratas, já expressou o desejo de acabar com o mandato de Trump por todos os meios possíveis, aparentemente violência e mortes fazem parte desses meios.

    P.S: Note a foto que ilustra o artigo. Algum esquerdista segura um cartaz, como um punho cerrado, símbolo revolucionário histórico, usado por movimentos que já produziram milhões de mortes, com os dizeres: “Destrua todos os monstros”. Ou seja, se o meu inimigo é um “monstro”, ele pode ser morto. Não é essa a essência do mal?”

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    • rogerio 15 de agosto de 2017 at 11:46

      Não tem nada de esquerdização nisso, a imprensa é judia!
      Como esperava que os judeus se comportassem diante de uma manifestação nazista?
      Vamos raciocinar com mais frieza e menos paixão.

      0
  • Seguidor do Bolha BH 14 de agosto de 2017 at 07:48

    Hotéis fecham e demitem 1.500 funcionários só neste ano na Grande BH
    http://hojeemdia.com.br/primeiro-plano/hot%C3%A9is-fecham-e-demitem-1-500-funcion%C3%A1rios-s%C3%B3-neste-ano-na-grande-bh-1.551222

    Fico imaginando a situação dos investtrouxas que investiram em quartos de hotéis em BH. E a situação só tende a piorar. Por falta de aviso é que não foi.

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    • rogerio 15 de agosto de 2017 at 11:48

      muito recebi ligação para fazer investimento neste tipo de impreendimento, chegava a dar pena.

      0
  • Alemon Fritz 14 de agosto de 2017 at 08:06

    Moradores de Goiânia devem contar com mais dois aplicativos de transporte particular até o fim do mês

    o femiTaxi só para mulheres, e 99POps (para taxistas credenciados!! kkk)

    http://g1.globo.com/goias/noticia/moradores-de-goiania-devem-contar-com-mais-dois-aplicativos-de-transporte-particular-ate-o-fim-do-mes.ghtml

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    • Alves 14 de agosto de 2017 at 11:00

      Será que veremos o mesmo acontecer com os imóveis?

      “Antes ícone da passagem da infância para a vida adulta, a aquisição do carro próprio está perdendo relevância no país. No Brasil, 55% das pessoas que utilizam serviços de carro compartilhado, como Uber, Cabify, Zazcar e Pegcar, questionam a necessidade de ter um veículo próprio. E, entre os representantes das gerações Y (nascidos a partir dos anos 1980) e Z (entre 1990 e 2010), esse número é ainda maior: 62%. Os dados são de uma pesquisa realizada pela Deloitte, em 2016, em 17 países. Nos Estados Unidos, esse índice sobe para 64%.”

      http://www.otempo.com.br/capa/economia/carro-deixa-de-ser-o-sonho-de-consumo-dos-jovens-no-brasil-1.1508285

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    • Lucas 14 de agosto de 2017 at 13:31

      Começa devagar:

      Primeiro as classes altas irão deixar de ter segundo e terceiro carro que usam pra faculdade do filho, pra dia de rodízio, ou coisas assim.
      Depois aqueles que trabalham na rua, vendedores etc, que precisam de agilidade e flexibilidade o transp.publico não atende.
      Por fim vai jogar nas classes médias e seus ícones de status deixarão de existir.

      Daqui algumas décadas estará disseminado, junto com o carro autonomo, assim como hoje jogamos nossas fotos pessoais na nuvem virtual, amanhã nossos veículos também estarão todos eles “na nuvem”.

      10+
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  • Cesar_DF 14 de agosto de 2017 at 08:21

    Leilão de imóvel no ParkWay em Brasília

    Terreno de 2.500 m2
    1° praça por R$ 3.380.003 (R$ 1.352/m2)
    2° praça por R$ 593.275 (R$ 237/m2)

    http://www.parquedosleiloes.com.br/dados/docs/leiloes//edit16082017.pdf

    Moro em Águas Claras e perto do Parkway, até 2 anos atrás via os terrenos em Águas Claras serem comercializados por R$ 2k/m2 e no Parkway por R$ 1.5K/m2
    Agora neste leilão é possível observar uma queda de 84,2% – É SOFT

    22+
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    • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 09:35

      é gópi !
      😉

      6+
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    • Leonardo M. 14 de agosto de 2017 at 12:37

      Bananistão voltando a realidade que merece

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  • maker 14 de agosto de 2017 at 11:08

    Esses dias atrás li uma matéria não lembro onde, mas era sobre um grupo de investidores com foco em imóveis de leilão. Na matéria dizia que eles contavam com equipe própria de advogados, tipo uns 15, e de todos os imóveis em leilão que analisavam a viabilidade, apenas uns 10% eram viáveis. Esse negócio de leilão definitivamente não é pra amador.

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    • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 13:02

      Nunca foi… Ainda vou escarafunchar uma “boa” reportagem honesta explicitando os pontos..
      Mas, em linhas gerais pode ser tipo uma “compra” cavalo de tróia: Por fora uma bela viola, por dentro um imenso excremento…
      Tem imóvel ôco, tem imóvel ocupado, tem imóvel com surpresinha na doc, tem imóvel com surpresinha jurídica escondidinha… 3:)

      9+
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    • Lucas 14 de agosto de 2017 at 13:39

      muitos anos atrás, conheci uma turma que vivia disto.
      Ricos e influentes de realmente impressionar qualquer um.

      5+
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  • Zé do Brejo 14 de agosto de 2017 at 11:42

    Fernando

    Não vai adiantar nada, provavelmente o recurso terá origem no FGTS, o qual orgulhosamente remunerava a 3% ao ano, até onde eu sei.

    0

    Melhor 3% na mão do que 30%aa voando….

    7+
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  • Alemon Fritz 14 de agosto de 2017 at 12:28

    Balneário camboriu
    kkkk… aumentou o número de focos de dengue na cidade, 1286 focos, 86% a mais, a média do estado foi 24%.
    Reporter explica: número de construções e imóveis vazios e de veraneio explicam o grande aumento…

    10+
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    • Leonardo M. 14 de agosto de 2017 at 12:38

      Cara eu conheco BC
      Os brick lovers querem R$600,00 a diária para uma praia que fica com sobra as 16h por causa dos prédios.
      Melhor pagar um pacote CVC para maceio, Natal,Fortaleza que sai mais barato.

      15+
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      • Money_Addicted 14 de agosto de 2017 at 12:56

        eu nao troco o sul pelo nordeste

        3+
        • Money_Addicted 14 de agosto de 2017 at 12:56

          mas sim, 600 conto eh MTA grana, tem opcoes MTO melhores por esse valor!

          6+
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    • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 13:18

      Alemon Fritz…. você viu o quanto fechou de loja de móveis na Terceira Avenida!?
      pqp
      eu contei umas 12

      5+
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      • Alemon Fritz 14 de agosto de 2017 at 13:37

        não, mas se tiver igual itajaí da pra imaginar… Aqui cada quadra no centro tem 4 a cinco lojas fechadas… muitas se mudando pra outras ruas menos famosas.. o comercio se deslocou . Na frente do mercado publico praticamente metade das lojas sumiram…
        até dentro do mercado 4 lojas e peixarias fecharam. uma muita boa do chapones de verduras e do chapeleiro estavam degradadas e vazias… só o porto expande e vão acabar com um bairro inteiro!!! desvalorizando tudo por ali pois será estrada de caminhão container…

        4+
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        • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 13:46

          Quando fui aqui no clube de campo senti o mesmo que vc falou aí… uma frustração enorme em ver um local degradado … Eu, pelo menos, não gosto de pobreza e favelização… Mas a gente vê por aqui né ô da poltrona?? 🙂

          4+
  • Leonardo M. 14 de agosto de 2017 at 12:33

    CVR o bom de se pagar mais e ter mais tranqulidade onde mora:

    Bom tudo aconteceu sexta feira onde uma empresa de internet veio instalar o ponto em um AP aqui onde moro.
    O Problema foi que acabaram desligando sem querer ou por serviço porco de uma outra residencia e a moça reclamou no zap do grupo do predio.

    Enfim, um cara que não tinha nada a ver com a historia entrou no meio. O cara tava lá no MT viajando a servico e mandou um zap bem zangado dizendo que se chegasse segunda feira(Hoje) e a internet dele tivesse fora do ar iria cortar todos os fios da internet de todo mundo e que iria quebrar o pau.

    Meu irmão eu fiquei puto, pois trabalho com dolar FUT na bovespa e preciso da internet.
    Só disse que iria mandar o audio para administração do predio.
    AI o cara ficou mais put0 da vida ainda e comecou a ameaçar.

    Hoje a administradora do prédio me ligou dizendo que se esse cara me ameaçar ou qualquer outro do prédio e causar algum dano a internet vai pedir o AP de volta e que não quer perder inqulinos por causa de um cara nervosinho.

    Hoje ele chegou de manha(meu vizinho de porta) e tá um silencio danado. O cara pode até estar sem internet, mas se lascou pq perdeu a razão.

    Agora se isso fosse em um pombal seria aqueles barracos dos infernos com briga e tudo.
    POr isso repito senhores, pagar um pouco a + em um aluguel melhorzinho vale a pena.
    E se a administradora do prédio não resolvesse era só se mudar e problema resolvido.

    33+
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    • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 13:17

      aluguel é liberdade
      por isso que eu foco em aperfeiçoar o trabalho e o PMJ !!!

      10+
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  • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 12:54
    • Money_Addicted 14 de agosto de 2017 at 13:54

      Não entendi a sua pergunta? O mlks quis entrar com visto errado caracterizando imigração ilegal

      4+
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      • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 14:00

        kkk.. Isso é o que a noticia mostra… Quero saber “onde” o pai quiz
        levar vantagem fazendo algo, ao meu ver, claramente, ilegal.. (matricular o filho menor em escola comum para curso acima do permitido por visto de turista)..
        Sou brasileiro e já aprendi que “nada” é só o que parece… Alguma “vantagi” o ixperto quiz…. 🙂

        3+
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  • Lucas 14 de agosto de 2017 at 12:59

    Fernando

    Eu paro quando leio “queda maior do que 100%”.

    2+

    a questão é maior do que simplesmente uma polemica egóica
    os 666 precisam negar o risco da compra do imóvel
    na doutrina deles, imóvel apresenta risco zero, “vc pode até deixar de lucrar, mas nunca irá perder dinheiro”.
    isso é MENTIRA
    IMÓVEL vc pode perder todo o valor dele e ainda ficar devendo, valorização negativa, rentabilidade negativa, cujo fim é o abandono

    Houve muito disto na década de 80, graças a bolha esquecemos que esse risco existe.
    Ele não podem nem pensar em aceitar esse fato, reparem não há um unico argumento contra as minhas contas, apenas o “parei de ler”

    “Primeiro eles te ignoram, depois riem de você, depois brigam, e então você vence.”
    Mahatma Gandhi

    13+
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  • Lucas 14 de agosto de 2017 at 13:00

    Primeiro eles te ignoram, depois riem de você, depois brigam, e então você vence.

    Mahatma Gandhi

    15+
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  • Lucas 14 de agosto de 2017 at 13:05

    Cesar_DF

    E o Banco Mundial falou que os tijolos mágicos brasileiros desvalorizaram 22% em apenas 12 meses

    5+
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    o banco mundial usou o fingezapo e fez as contas aplicando o cambio
    lixo.
    Na realidade concreta imóvel aplicando o cambio desvalorizou coisa da ordem de 80%

    7+
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  • Lucas 14 de agosto de 2017 at 13:07

    Fernando

    Até hoje NUNCA vi nas condições que ele falou, e mais, caso vc não tenha lido, como de fato sequer leu, “imóvel de leilão e nada é a mesma coisa”.

    4+

    “Só valem os resultados que apoiam a minha teoria”
    “a realidade concreta é apenas firula, escrituras publicas registradas em cartório são fantasias”
    “o que vale mesmo é um indicador de site de internet baseado em anuncios pagos de imoveis não vendidos”.
    Fernando

    4+
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  • Lucas 14 de agosto de 2017 at 13:12

    Fernando

    E a maior prova de que uma mentira contada várias vezes se torna uma verdade é aquela do próprio Lucas, que repete insistentemente que adquiri um imóvel na Vila Mariana… sinceramente, cola aqui onde EU disse isso…

    6+

    meodeus olha o tipo de louco que estamos lidando
    ele nega o que disse

    8+
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  • Lucas 14 de agosto de 2017 at 13:17

    Festa_no_Ap

    Lucas

    pra mim essa é tão somente a técnica doe spantalho, criar arguimentos que o adversário não disse, ou impuar algum besteirol que alguem soltou

    bolha é preço descolado do fundamento, simples assim, que pode ser medido de diversas manerias, loan to value, rento value, ou outra maneira que faça o mesmo e todas elas dão o mesmo resultado são questões classicas onde não há duvidas, ninguem está confuso, não há polemica nenhuma nisso.

    o estouro, ou seja op voltar ao normal preve-se que engolfa a economia dum país na espiral negra, e preve-se retorno aos fundamentos se num momento era de 40% pra voltar ao normal e depois virou 80% não é pq se mudou de idéia é pq a distorçao aumentou, não estou confuso ou em dúvidas se é 40 ou 80, é o que rpecisa ser num dado momento para o mercado voltar ao normal, o fingezap por exemplo precisa corrigir 60¨%, os leilões vivem no mundo real quase sempre, exceto algum doido apareça, são descontos da ordem de 80%

    tudo que falo está marcado documentado registrado em links do fingezap X escrtituras publicas
    Quanto à crise por óbvio, se o ajuste no preço não foi feito, a crise vai piorar, os incautos vão sendo engolidos, sangui jorra nas ruas literalmente.

    Só acaba quando termina, e pelo visto até 2023 teremos esse cenário de enganação, ao qual quem não entrou vai conseguindo lucrar em cima do maior juro real do planeta, pq manter essa distorção custa caro

    Não há estouros softs de bolha, não adianta fingir que não viu o tamanho da bomba que está o país, nem dizer que faz\emos firuals em cima de documentos publicos registrados.

    Numa coisa tbm não concordamos, quem comprou necessariamente não se deu mal.
    DEPENDE DO PREÇO.

    2+

    2023 ? Mas não era após a Copa, e depois passou para as Olimpiadas ?

    E imóvel de leilão e nada é a mesma coisa, são na maioria ocupados ou cheio de dividas, por isso os descontos.

    Você nunca posta nada real com bom desconto, tipo um ap de 70m2 que em 2013 estava por 400 mil e hoje está por 140 mil, desocupado, prontinho para morar sem divida, em Sp – Capital por exemplo.

    8+
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    ué, estourou em 2012, com pequenos diferenciais entre capital/interior/brasilia por questões pontuais de cada lugar diria um +/- 2 anos, qual a dúvida nisto???
    o que estou reafirmando é que o ajuste vai durar tanto tempo quanto necessário para voltar ao normal, achava que teríamos crise até 2015 no max 2017, mais aí veio a Dilma, e depoiis o Temer, vai durar até quando for ué!

    já postei sim descontos de 50% ou mais que recebi em e-mail pessoal, mas vcs disseram que era mentira, então eu prefiro esses com escritura publica registrada em cartório, muitas vezes desocupado

    Se é mentira o esoutro, vcs podem simplesmente comprar com 80% de desconto e revender pela tabela fingezap, há vários deles desocupados, só filtrar.

    4+
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    • Lucas 14 de agosto de 2017 at 13:24

      e comprei com 45% de desconto, que de lá pra cá a distorção do fingezap cpom a realidade aumentou ainda mais, hoje seria necessario 60%off pra igualar o valor que comprei
      Mas caso alguém esteja interessado em comprar de mim pelo valor de tabela, vendo hoje mesmo dou até os tais 25% de desconto.

      2+
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    • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 14:17

      E aí véi treteiro funamentalista? kkk Mas nessa peleia vc é obrigado a reconhecer que alguns tem um talento “especial” em desacreditar a realidade, né não? E viva a terra plana!

      6+
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    • Lucas 14 de agosto de 2017 at 14:24

      falido
      Republica Democratica do Cinismo
      é corvo, é jornalista, é politico, é assustador.
      nesses 13 anos e talvez desde um pouco antes, 8 anos pra ser exato, essa linha evoluiu e hoje formou uma Escola.
      alguém precisa escrever um livro contando essa história

      6+
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  • Lucas 14 de agosto de 2017 at 13:47

    Cesar_DF

    Lucas

    Sabemos que existe um delay de aproximadamente 4 anos entre a perda de emprego até o leilão do imóvel

    Significa que a “onda de leilões” está apenas começando e deverá atingir seu ápice em 2021

    Não duvido do governo aprovar uma solução jabuticabense, do tipo permitir que os imóveis permaneçam em carteira por anos, e não como hoje é o limite de 12 meses, permitindo inclusive a locação deste imóvel.

    Se os bancos sairem leiloando dezenas de milhares de imóveis, isto estabelecerá um novo valor de referência para o mercado, MUITO MAIS ABAIXO do que o FIPEZAP

    Se os bancos alugarem estes imóveis, então ocorrerá um aumento maior ainda do FATOR X, o que tornará mais propício ainda o aluguel e não a compra do imóvel.

    9+
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    CESAR, excelentes análises, inclusive pegando a questão do delei, vc pegou o espírito da coisa
    não bostante vc ter calculado queda de 50% a 70% naquele caso concreto da casa no recreio, eu devo colocar mais um ingrediente, aquela casa é muito bonita e sem duvida nenhuma tem valor acima da média do fingezap, basta comparar com as monstruosidades que são a maioria das casas na mesma região.

    PORTANTO A QUEDA AINDA É MAIOR QUE AQUELA QUE VC CALCULOU.
    e ainda não tivemos lances certo?

    E pra completar, uma amiga comprou ali perto, um imovel de 60m² por 400 mil em 2010.

    O ESTOURO DA BOLHA NO SETOR DE APARTAMENTOS É MUITO MAIOR.
    eu mesmo comprei uma casa e percebi isso, elas nunca subiram tanto quanto os apês e agora a queda tbm é menos hard.

    PORTANTO SUAS ANÁLISES SÃO CONSERVADORÍSSIMAS.
    o ESTOURO É algo monstruoso, já devemos estar entrando na casa dos 90%.

    7+
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  • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:18

    CVR . Essas financeiras menores tacam o facão nos juros

    “https://www.reclameaqui.com.br/brazilian-securities/quero-pagar-meu-saldo-atrasado-e-o-banco-nao-aceita_BhLnJstBWmR7npis/

    meu nome e cristiane camara da silva cpf 126435868-75 tenho financiamento imobiliario com esta empresa e estou desempregada a mais de um ano venho passando por dificuldades financeira para pagar meu financiamento imobiliario ocorre que fui notificada a pagar o atraso ate o dia 08/07/2017 mas nao tive condicoes no fia 08/08/2017 consegui o dinheiro para pagar o atraso total fiz fiz contato com eles conforme protocolo 30938548 mas hoje liguei e fui informado que nao podem me enviar o boleto e se eu quizer ter meu imovel de volta que eu compre ele em leilao nao ficamos devendo por que queremos e sim pela situaçao quando fiz a compra fui muito bem atendido hoje que passo por dificuldades e ja paguei muito do imovel sou tradada como ninguem gostaria de uma solucao o mais brave possivel

    eles emitem CRA´s

    17+
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  • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:19

    CVR2
    além do reclame em relação aos bancos … agora a turma reclama tb com a Associação dos Mutuários

    “Procuramos a Amspa há um pouco mais de um ano porque tinhamos um imovel financiado com o Santander que foi leiloado após 3 meses sem pagamento, sem nenhum aviso previo.

    Quando procuramos o orgão não sabiamos o que fazer e nos foi dito que poderiamos entrar com uma ação solicitando o anulamento do leilao. Nossa maior preocupação era com os riscos que corriamos, e a unica coisa que foi dita é que caso a causa fosse julgada como improcedente perderiamos apenas o que gastamos com a Amspa. Nos foi prometido inclusive que poderiamos solicitar a devolução de parte do que pagamos.

    POuco mais de um ano depois a ação foi julgada improcedente e fomos condenados a pagar 10% do valor da ação. Não somos advogados, nao sabiamos desse risco, e a Amspa não alertou. E inclusive ainda disse que nao tem como nem solicitar parte do que pagamos. Se não cumprimos a sentença, teremos nossa unica conta corrente de onde vem nossa unica fonte de renda, que e o salario do meu esposo, bloqueada. Perdemos tudo que tinhamos guardado nesse imovel, e ainda vamos ter que pagar ao banco. A Amspa em nenhum momento nos alertou disso, e perguntamos muitas vezes. Se nossa situação ja era dificil, agora, por omissão da Amspa estamos vivendo o caos.

    Se soubessemos que havia esse risco nao teriamos iniciado a causa. Nao teriamos entrado com esse processo. Estamos desesperados.”

    https://www.reclameaqui.com.br/amspa-associacao-dos-mutuarios-de-sao-paulo-e-adjacencias/omissao-no-momento-da-venda-dos-servicos_RGFHBfeCKYGWdmng/

    18+
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    • Lucas 14 de agosto de 2017 at 14:26

      outra perda maior que 10%
      perdeu:
      – o imóvel
      – as parcelas pagas do imóvel
      – o adevogado
      – e ainda ficaram devendo 10% da causa pro adêvogado do outro.

      22+
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      • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:30

        quando eu comecei no blog e você falou de perdas acima de 100% eu dei risada e fiz chacota
        eu demorei algumas semanas para entender todo o contexto da afirmação
        😉

        21+
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        • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 14:36

          Que bom que agora sabe essa “pequena” minúcia do negócio… Por isso sempre digo que conhecimento nunca é demais..
          .

          .
          PS. Bitcoin em alta de 200 dólares só hoje… Nessa tendência, essa semana rompe 5mil usd!S… ou 15 mil reais uma única moeda!!! procede??

          3+
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          • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:43

            não sei
            não dou call de compra ou de venda
            eu só aviso o que eu fiz
            (dias depois)
            😉

            5+
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            • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 14:48

              ok… entendi a piscadinha…. kkkk

              2+
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            • Lucas 14 de agosto de 2017 at 14:57

              kkk eu tbm

              1+
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      • Lucas 14 de agosto de 2017 at 14:42

        vc era novo nos anos 80
        mas se vc pesquisar vc vai encontrar imoveis, edificios, até bairros inteiros abandonados por completa inviabilidade
        nem a leilão eles vão, não valem nada, possuir é um castigo.

        A unica solução pro dono é abrir um CPF novo, ou comprar o CPF dum laranja/parente, ou coisa asssim, estamos entrando no reino dos crimes financeiros mais violentos. Até saberia contar o caminho das pedras disso aí, chegamos a conhecer Juiz tributarista que mexe com isso, MAS preferimos o caminho +difícil.

        11+
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    • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 14:31

      Acontece muita coisas aí..
      1- A pessoa, claramente, sabe que comprou algo e Não pagou como deveria;
      2-A pessoa procura uma associação com fins lucrativos, ou seja, que vive e lucra com processos mas não quer ter gastos (sei disso porque já fui brick lover e já fui em uma dessas arapucas);
      3- Se perdeu o processo, pode recorrer, pode pedir reanálise de caso, pode ir ao fórum e pedir ajuda do cartorário, pode imprimir o processo, ou pedir para a associação lhe entregar essa cópia e
      ir a outro advogado e ainda pagar o processo e após entrar com reclamatória na OAB e danos morais contra;
      5-Ainda tem a web com diversos “consultores” grátis o tempo todo;
      6-Mas depois de não honrar com seu boleto mensal e seu contrato prefere “desabafar” na web e esperar o STF divino presidido por Jesus resolver…
      .
      Tive um problema semelhante, fui prejudicado, mas corri atrás e fiz um péssimo acordo imobiliário em 2a instância pra evitar uma boa ($$) briga…
      .
      O bordel Br não é pra iniciantes…

      11+
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  • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:20

    A aceleração continua ….. olha aí Lucas

    “Boa noite. Me chamo wabner alves da silva ferreira portador do cpf 117.222.997-03
    E estou indignado com a caixa economica. Pago a prestacao do meu apartamento sempre com o um mes de atraso. Mais pago. E a caixa nao manda o boleto pra minha residência e agora estao me ligando direto me cobrando 1 mes que esta em aberto. Poxa no meu condominio existem varias pessoas que estao em atraso com o apartamento a meses tanto q a divida do cobdominio é de mais de 30 mil e n vejo ninguem ser despejado nem vejo imovel ir a leilao… O brasil esta em crise. Eu sou taxista. Um mes de atraso esta super valido. Com tudo que vem acontecendo. O importantr é nao deixar de pagar. Pelo amor de Deus”

    https://www.reclameaqui.com.br/caixa-economica-federal/abuso-de-poder_EmDtmoKoxjI7QdZ_/

    14+
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    • Leonardo M. 14 de agosto de 2017 at 14:25

      Caraca veio!!!!

      FTT logo logo vamos ver esses APs do MCMV virar pombais com escorpião, cobra, morcego, dengue, malaria, tetano….
      Daqui 5 anos vamos ver paredes caindo por causa da areia de praia que colocaram na obra kkkkk

      9+
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    • Lucas 14 de agosto de 2017 at 14:29

      Bolha virando bola de neve
      muitos aí comprando imóvel vem a surpresinha, dívidas da Adm de milhares quiça centenas de milhares de reais, fora as trabalhistas em processo

      (meu condo tem caixa positivo, o valor em juros dá uma cota a mais de grátis)

      4+
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  • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:21

    ME CHAMO THAISA MACHADO
    POSSUIA UM FINANCIAMENTO DE UM IMOVEL PELO iTAU DESDE 2013…
    HÁ 5 MESES TENHO ENCONTRADO DIFICULDADE EM HONRAR COM OS PAGAMENTOS NAS DATAS POIS TRABALHO POR CONTA E TUDO TEM ESTADO UM TANTO QUANTO DIFICIL.
    QUANDO ESTAVA COM 4 PARCELAS EM ATRASO TENTEI UM ACORDO COM A EMPRESA QUE PRESTAVA SERVIÇO PARA O ITAU DE PAGAR 2 PARCELAS MAIS AS CUSTAS CARTORÁRIAS ( AS QUAIS FORAM PAGAS EM DIA NO VALOR DE R$ 400,00 ) SENDO QUE PAGARIA 2 PARCELAS E FICARIA COM 2 PENDENTES .
    NO DIA SEGUINTE A QUAL PAGUEI ESSAS CUSTAS , RECEBI UMA LIGAÇÃO DESTE MESMO ESCRITORIO DE COBRANÇA ME DIZENDO QUE NÕA PODERIA PAGAR MAIS AS 2 EM ATRASO E SIM AS 4 QUE DEVIA , POR FIM RESUMINDO MUITO A HISTORIA…NÃO PUDE PAGAR AS 4 E NO DIA 17/10/16 O ITAU RECOLHEU O ITBI DO IMOVEL NO 16º CARTORIO E COLOCOU MINHA CASA A LEILÃO.
    TENTEI INUMERAS FORMAS DE ACORDO COM O BANCO , INFINITAS FORMAS…NOTIFICAÇÕES…LIGAÇÕES..ADVOGADO ..ENFIM …TD QUE PODIA FAZER E SEM SUCESSO .
    TENHO 33 ANOS …SOU AMIGADA COM MEU MARIDO ..TEMOS UM FILHO DE 6 ANOS ..NÃO TEMOS REGISTRO EM CARTEIRA NEM SALARIO FIXO…PAGAMOS NOSSAS CONTAS COM NOSSA RENDA DE UMA PEQUENA EMPRESA DE VENDAS …EM MOMENTO NENHUM NOS NEGAMOS A PAGAR …TENHO r$ 21000,00 , VALOR QUE HOJE PAGARIA 5 PARCELAS SEM JUROS E ELES NÃO ACEITAM O PAGAMENTO …
    O PRIMEIRO LEILAO OCORREU DIA 18/11 E POR FALTA DE LANCE O SEGUNDO LEILÃO ESTÁ PREVISTO PARA DIA 28/11.
    SOLICITO QUE O ITAU RECONSIDERE PELO AMOR QUE HÁ EM QUALQUER SER HUMANO .
    NÃO TENHO PARA ONDE IR …NÃO TENHO ONDE MORAR , NEM ONDE COLOCAR MEU FILHO DE 6 ANOS , PRECISO PAGAR …DE QUALQUER FORMA …POR CONTA DE 4 PARCELAS PERDER MEU UNICO BEM NÃO É JUSTO . MEU HISTORICO DE ACORDOS COM O ITAU FORAM SEMPRE FEITOS E CUMPRIDOS …
    DOUTOR GUSTAVO FOI O ADVOGADO QUE OUVIU MINHAS TENTATIVAS DE ACORDO …POR FAVOR …PRECISO TER ONDE MORAR…

    https://www.reclameaqui.com.br/banco-itau/apelo_oDbzNFiuKy2xTWNc/

    15+
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    • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:26

      p.s.
      com 21k dá para voltar para o aluguel de algo simples, não dá!?

      12+
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      • Libertario 14 de agosto de 2017 at 14:53

        Mas daí não pode chamar de seu.

        12+
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    • Leonardo M. 14 de agosto de 2017 at 14:28

      Ué… antes não tinha dnheiro e depois apareceu R$21mil?

      Venderam o carro que valia R$27mil por R$21 mil no desespero?

      9+
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    • Lucas 14 de agosto de 2017 at 14:35

      adêvogado sempre ganha

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      • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 14:43

        Ser devogado é que nem ser padre ou pastor: Sempre tem uma alma “perturbada” que bate à porta…kkkk

        9+
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        • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:49

          Boa !!!
          kkkk

          5+
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    • Libertario 14 de agosto de 2017 at 14:40

      Impressionante esses CVR’s.
      Duas coisas me chamaram a atenção:
      1) A retomada dos imoveis esta ocorrendo cada vez mais rapido (pena que preço de leilão não vale).
      2) Como o bananense, mesmo devendo (ou seja, não cumprindo com sua parte no contrato), ainda sim credita que tem direitchôs!!!

      24+
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      • homelessbubbles 14 de agosto de 2017 at 21:56

        Uma outra coisa que me chamou a atenção: Segundo ele mesmo, no site do reclame aqui, diz que não voltariam a fazer negócio com a Caixa. Será mesmo? PMJ motherfucker kkkkkkkk

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  • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:25

    http://g1.globo.com/sao-paulo/sao-jose-do-rio-preto-aracatuba/noticia/jovem-postou-homenagem-ao-pai-minutos-antes-dela-e-da-mae-serem-mortas-por-ele.ghtml

    olha… quando o chefe da família … mata a mulher + filho a chance é grande de derrocada financeira

    7+
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    • Lucas 14 de agosto de 2017 at 14:34

      no auge da minha crise familiar em fins dos anos 80 a familia dormiamos todos de portas trancadas
      me dói fazer essa confissão
      viver anos sob pressão não é fácil
      sobrevivemos, exceto pelos traumas. bem!

      (do que eu tinha mais raiva eram aquelas velas fedorentas pros espíritos, porque chega uma hora que igreja só não basta.)

      21+
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      • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:36

        eu infelizmente tenho 03 colegas de colégio em que os pais ou mães não suportaram a pressão (crise financeira)
        02 se mataram em Chapecó
        e 01 se matou em Bal. Camboriú

        mas esses casos eles não levaram ninguém junto

        11+
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      • Lucas 14 de agosto de 2017 at 14:48

        fora os enfartes…

        3+
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      • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 14:53

        NUS!!! tinha medo de alma véi? Eu nunca tive medo de alma e sim dos vivos…
        Uma vez, na minha rua na Leste, eu tava na web a noite quando entrou um carro na rua (sem saída) perto de rio(kkk) e só ouvi um gemido abafado e depois os pipôco.. contei até uns 5 e depois não consegui mais…
        De manhã já tinha limpado tudo…. (quase em frente de casa)….

        1+
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      • Lucas 14 de agosto de 2017 at 14:56

        depois de muito tempo sentindo medo a gente passa a sentir raiva
        ainda não fiz terapia sobre isso, mas acho eu que minha agressividade vem daquela época

        10+
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    • Libertario 14 de agosto de 2017 at 16:14

      Vida com filtro
      Vida sem filtro

      2+
  • Cesar_DF 14 de agosto de 2017 at 14:33

    PDG DÁ CALOTE NO IPTU

    Adquiri uma casa diretamente com a PDG em 2014 e só tenho tido problema. Além de cobranças abusivas e extras que foram me feitas na condição da entrega do imóvel, em maio de 2017 tive a surpresa que meu imóvel iria para leilão pois eu estava devendo IPTU. Procurei saber e descobri que a construtora não quitou os IPTUs de 2012 e 2013 antes de me vender, e o cartório fez o registro do mesmo sem efetuar a devida consulta. Fui obrigado a desembolsar R$ 1,500,00 reais para pagar o IPTU e não perder o imóvel. entrei em conta com o atendimento da PDG que pediu um prazo de 40 dias para analisar as informações. Hoje dia 14/08, mais de 60 dias depois, entro em contato novamente com o atendimento e me informaram que ainda n ão houve analise do setor responsável e me pediram para aguardar, sem prazo.

    https://www.reclameaqui.com.br/pdg-incorporacoes/casa-vendida-com-debitos-de-iptu_vLtA7L-9jZoDPVXz/

    18+
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    • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:38

      não tem como arrancas alguns tijolos mágicos e levar na prefeitura?

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  • Cesar_DF 14 de agosto de 2017 at 14:39

    PUTZ, QUE VACILO

    boa noite ,comprei uma casa em 2003 em 240 parcelas ,paguei 232 ficou 8 parcelas de 196 reais , agora a caixa tomou a casa e esta levando a leilão quero pagar mais eles não aceitam,nao ,passam explicação ,ainda disse que só consigo informação com advogados, ainda estamos morando nela mais ate quando não sei pois e cartas extrajudicial chegando sempre.

    https://www.reclameaqui.com.br/caixa-economica-federal/a-caixa-tomou-minha-casa-e-esta-levando-a-leilao_ew7OH8CE9HvvxH0C/

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    • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:41

      ah…não !!!
      pqp !!!
      08 parcelas de 240 !?
      é muito vacilo !

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      • Libertario 14 de agosto de 2017 at 14:43

        Morreu na beira da praia.

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      • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 14:55

        Essa até EU duvido!!! Tem mais coisa aí…. quem iria perder por tão pouco? Só se o cara é Acreano… 🙂

        7+
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        • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:56

          tem muita gente descuidada

          5+
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    • Lucas 14 de agosto de 2017 at 14:47

      afogado numa piscina rasa ou afogado em alto-mar
      Qual a diferença?

      9+
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      • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 15:03

        Tá falando das 8 parcelas? É como fazer facú de 5 anos e desistir nos últimos 6 meses… daí eu dava ALL IN e depois só conferia o resultado…
        Sabia que qualquer dívida, onde vc não tenha certeza de pagar, pode-se depositar valor em conta judicial e depois isso “ajuda” na visão que o magistrado terá de suas reais intenções para com o contrato?

        3+
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        • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 15:06

          08 parcelas seria o mesmo que cursar todos os semestres de uma faculdade e sair correndo na apresentação da monografia com a banca presente e com as canetas em mãos
          kkkkk

          14+
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          • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 17:22

            Mitou mano… Ok que dinheiro é um animal muito arisco mas faltando 8 mother fuckers suck bitch parcelas, pega com o agiota matador do bairro mas não ferra tudo na última maldita volta… né não?

            4+
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            • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 18:26

              mas penso que foi esquecimento mesmo
              bastava pedir 1.200,00 na CREFISA
              😉

              2+
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              • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 19:32

                kkkkkk feelings…. tem coisa aí mano…. pódi confiá… perder assim? nem pro banco é vantagem pela burrocracia e gastos com papelada…

                2+
        • Lucas 14 de agosto de 2017 at 15:20

          kkk
          boa analogia
          uma diarréia no dia da apresentação

          5+
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  • Lucas 14 de agosto de 2017 at 14:44

    From_The_Tower

    quando eu comecei no blog e você falou de perdas acima de 100% eu dei risada e fiz chacota
    eu demorei algumas semanas para entender todo o contexto da afirmação
    😉

    3+
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    Tbm fizeram chacota sobre a crise hídrica, fui o unico aqui no blog, mesmo contra os linhas-duras
    pois bem
    CVR SP
    ESTAMOS NESTE momento em 3 meses de uma das maiores estiagens de SP
    sabe o que aconteceu com os reservatórios??? NADA!
    o que mudou de lá pra cá? começa com P, termina com T
    e aqueles azuis bicudos de mulher de malandro, agora entendo pra quê tanto silencio naquela época, eles gostam.

    14+
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    • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:48

      aquela crise hídrica (se é que podemos chamar disso) foi punk olhando para aquelas semanas e não como um todo
      na padoca eu cozinhava nos 36 graus Celsius e o fornecimento de energia era constantemente interrompido … fora o problema de falta de água da rua mesmo

      6+
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      • Lucas 14 de agosto de 2017 at 15:21

        SECA no Sudeste + SABOTAGEM Esquerdista
        uns sabotadores ativos, outros omissos passivos.

        6+
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  • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 14:54

    IBOV em 68300
    dia forte
    está vindo fechar o GAP do Joesley Day

    mais uma vez milhares venderam no medo
    e poucos ganharam muito dinheiro
    imagina o mundo das opções

    8+
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    • Lucas 14 de agosto de 2017 at 14:59

      ué?
      não ia ser ao contrario?
      se bem que doleta tbm subindo

      1+
      • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 15:03

        dólar pode estar testando topo para cair
        acaba de formar uma bela sombra no gráfico diário (desde a disparada de sexta)
        mas acredito que irá ficar nesse caixote de 3,12 e 3,35

        3+
      • Lucas 14 de agosto de 2017 at 15:15

        aquele meu amigo investidor fez a programaçao dele estudando movimento browniano
        eu não tenho capacidade de mexer nisso
        #fica a dica

        a idéia seria que ao atingir uma dada velocidade a possibildiade de coisas acontecendo que vão acelerar ainda mais se torna muito menor do que as em sentido contrário. então vc tem que olhar não só a conta (velocidade) mas o tempo para atingir a cota (aceleração).

        3+
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        • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 17:38

          isso mesmo véi querido são os fundamentos com os movimentos.. um importante é o movimento (ou teoria)de Dow….Sem isso é como comprar o primeiro apê da PDG subsidiado pelo Caixão!?
          Vlw mestre….. engraçado como nunca vi vc ensinar nada errado aqui e ainda tem humildade qdo tem pequenos desacertos de aceitar correção ou debate… pra mim isso é mais nobre que muita coisa(desculpe novamente a babação amigo!) 🙂
          .
          Segue link dessa importante lição sobre ativos..
          http://blog.bussoladoinvestidor.com.br/teoria-de-dow/

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          • Lucas 14 de agosto de 2017 at 18:30

            1) os indices já descontam tudo…
            Discordo, depende do índice, da sua fluidez, das assimetrias de informação
            Um índice é uma média de como aquelas pessoas agem, conforme sua razão/emoçao tendo em vista uma foto das circunstancias daquele exato momento, um índice é tão somente uma manada, vc pode ganhar indo contra ela ou a favor dela, elas podem estar certas ou erradas. É bem dificil uma pessoa sozinha saber mais que todas as outras juntas, o Buffet é um desses poucos não a toa o apelido dele continua sendo oraculo mesmo com quase 90 anos de idade

            2 e 3 não há o que discordar o autor definiu uma linguagem de como ler ondas de gráficos e suas dinamicas.

            4 OK, vários indices assim como qualquer estatística dum assunto são coerentes uns com os outros, ou deveriuam ser seja na verdade seja no engano, e quando não o são aí vc pode ter certeza que para explicar uma contradição, é por motivos fortes.

            5. sim me parece uma tautologia, só manter o sinal amarelo caso isto não ocorra, pode signifciar que algo estranho aconteceu no meio dessa manada.

            6. Bem aí entramos no x da questão, aí começa a brincadeira.

            0
    • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 14:59

      Pois é… (lacuna fúnebre de quem AINDA não chegou nesse nível)kkkk.. prometo estudar esses termos pra, digamos, não falar bobagem contigo 🙂
      .
      Já ouviu o Barsi falar de yelds? Acha que ganha mais na renda fixa do que comprar ITausa? ou Klabin?

      1+
      • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 15:02

        estou dando os primeiros passos (leitura) em ações que pagam dividendos
        peguei ITSA4 no Joesley´s DAY
        olhando gráfico
        cotação de agora + 14,76% desde a compra

        6+
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        • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 15:10

          Poxa véi fico feliz… Assista um video do barsi falando da itausa e a analise fundamentalista dela…. Barsi falou que antes do Itau virar o que virou ele nem ligou.. poderia ter dobrado seu patrimonio… Mas também falou das perdas no Nacional e em outros porqueiras(falidas por caras que nem o Edemar)….

          1+
          • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 15:13

            aham… aos poucos estou lendo
            mas é importante atitude tb

            2+
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        • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 15:12

          Olhou os dividendos pagos na série histórica? Tá em quanto?
          .
          Achei essa aqui mas ainda não assisti…
          .
          https://www.youtube.com/watch?v=ydtmOo25m40

          3+
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          • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 15:14

            coloquei para assistir mais tarde
            valeu !

            3+
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          • Lucas 14 de agosto de 2017 at 15:18

            Itaú comunista

            Alexandre Schwartsman está espantado com o texto cretino de uma exposição no Itaú Cultural:

            “A globalização do modelo econômico neoliberal, sob a égide do capital financeiro, e os sistemas políticos oligárquicos, com seus desdobramentos corporativos, promovem a concepção das cidades como mesoesferas de governação nas quais a desterritorialização é força motriz dos processos urbanos. As artérias desses organismos agigantados das megalópoles irrigam o funcionamento dos mais maquinais de produção, levando e trazendo oxigenação das periferias para o centro, em uma lógica que tem o acesso restrito à mobilidade urbana como impeditivo primeiro à continuidade da pulsação vital.”

            O Antagonista acha que banqueiro de esquerda mais falta de metrô dá nisso.
            😎
            ps: não significa recomendação de fonte desbocada.

            7+
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            • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 18:20

              Esses banqueiros só pensam em socializar…. capitalismo é coisa do demo……. kkk

              2+
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    • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 15:00

      eu lembro que eu comentei esse imóvel
      eles refinanciaram a casa com juro altíssimo
      (hipoteca)

      vou mandar para meus conhecidos de Blumenau

      8+
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    • Lucas 14 de agosto de 2017 at 15:01

      queda de 65%???
      é firula
      é photoshop

      segundo o fingezap essa casa vale muito mais
      Cesar deixei comentario rpa vc logo acima

      13+
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      • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 15:04

        eu vendi a casa de praia de Bombinhas por muito mais que isso (no metro quadrado)
        essa casa aí se eu tivesse uns 04 filhos e fosse um empresário com faturamento líquido de 500k por ano em Blumenau …talvez eu comprasse.

        9+
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        • Lucas 14 de agosto de 2017 at 15:08

          mentira
          vc iria é alugar ela
          😎

          9+
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          • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 15:09

            Acertou, mizerávi !!!
            😉

            21+
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        • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 15:08

          preço de casa grande nessa crise tem que ficar entre 1k e 1,2 k (o metro quadrado)
          deixa arder !!!
          casa pequena geralmente é um pouco mais

          16+
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          • Lucas 14 de agosto de 2017 at 15:10

            ou menos, com preço abaixo do custo de construir
            vai afiando a sua faca aí, logo mais vc compra (2027?!)

            5+
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            • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 15:12

              talvez antes
              tem aparecido algumas coisas
              descobri um bolhista (Curitiba) bem das antigas que conversei em 2014
              que já deu umas braçadas em leilões

              estou aprendendo um pouco da arte
              😉

              6+
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          • Cesar_DF 14 de agosto de 2017 at 15:37

            From_the_tower
            Este imóvel NÃO FOI VENDIDO em segunda praça, ainda irá cair mais

            8+
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            • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 15:39

              beleza
              banco intermedium provavelmente irá fazer um leilão único eletrônico agora
              só no rastro !
              😉

              7+
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    • maker 15 de agosto de 2017 at 06:21

      Essas mansões é que nem comprar Mercedes topo de linha, ninguém vai querer usado. Quem é rico, vai querer comprar um novo, quem é pobre não vai ter condições de manter. Se eu fosse rico, ia construir do meu jeito, comprar mansão usada é furada.

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  • Lucas 14 de agosto de 2017 at 15:05

    Falido
    http://www.infomoney.com.br/mercados/politica/noticia/6884534/meirelles-grande-derrotado-nova-decisao-governo
    se entendi bem as entrelinhas, meireles o esquerdista ex-presidente da JBS queria mais imposto, Temer escolheu mais dívida.
    Isso explicaria os recentes acontecimentos na bolsa e no dolar
    E ainda aponta o caos que deve estar na cozinha deles.

    12+
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    • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 15:14

      Ciente e na escuta parça…. 😉

      3+
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  • Lucas 14 de agosto de 2017 at 15:07

    comentário OFF
    a recente invasão de corvos ao blog no dia dos pais, assim como aconteceu no dia das mães provam uma coisa
    Fernando e asseclas, vc não conhecem seus progenitores, isto explica muita coisa
    e por falar nisso, adorei o nome do link do Cesar, GPleilões, pra deixar bem claro do que lhes estou ofendendo.

    12+
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  • Lucas 14 de agosto de 2017 at 15:33

    Alemon Fritz

    Até 80% mais barato, imóvel de leilão se torna opção na crise
    “Registramos elevação de 30% no movimento no primeiro semestre deste ano em comparação ao ano passado”
    expectativa de vender 60% do total anunciado”
    https://www.dgabc.com.br/Noticia/2764052/ate-80-mais-barato-imovel-de-leilao-se-torna-opcao-na-crise

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    bolha boss tópico

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    • Libertario 14 de agosto de 2017 at 16:31

      Leilão não vale!!!
      Morte aos leiloeiros!!!

      8+
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    • Falido.com 14 de agosto de 2017 at 17:31

      Tenho certeza que os manos daqui ,inclusive vc véi conseguem link de opções iguais a esta, só pra “martelar” na mente.. tipo como vc o Ca e outros fizeram quando cheguei cego da “realidade”…kkkkk 🙂

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      • Lucas 14 de agosto de 2017 at 18:02

        são sim dezenas, inclsuvie achei um colega de futibol indo a leilão.
        pagou 420 paus, dizendo excelente negócio pq tinha fingezap a mais de 500k, não guentou as parcelas, leiloaram por 200 paus
        Nunca mais ouvi falar do cara
        Outro dia no mesmo condo leilão a 160k
        Tenho certeza absoluta no que escrevo, quedas de 80% são realidade hoje agora, na verdade, ontem, pq somando inflação e custo de oportunidade vamos entrando nos 90%
        em breve veremos imovel modelo ano 2000 pra cima abandonado (queda maior que 100%) igual viamos nos anos 80 quando o MCMV da época (BNH) faliu.

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        • From_The_Tower 14 de agosto de 2017 at 19:19

          não precisamos torcer por isso
          isso já ESTÁ ACONTECENDO !

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