Número de imóveis retomados pela Caixa cresce em dez estados – Bom Dia Brasil

Cada vez mais brasileiros não conseguem pagar o financiamento da casa própria e acabam perdendo o imóvel em leilões.

Reportagem completa disponível em http://g1.globo.com/bom-dia-brasil/videos/t/edicoes/v/numero-de-imoveis-retomados-pela-caixa-cresce-em-dez-estados/6046729/

 

8+

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Comments
  • antifragile 1 de agosto de 2017 at 09:35

    Ficou no final do tópico anterior, então vou trazer pra cá:

    SAÍRAM NOVOS DADOS DO IVG-R!

    Os dados foram atualizados até maio de 2017.

    Mesmo com a revisão na metodologia (pra mascarar os efeitos da bolha), que apontei aqui em junho, os preços não param de cair.

    Já são 27 meses consecutivos de queda.

    Apreciem com moderação.

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    • antifragile 1 de agosto de 2017 at 09:35

      O gráfico da série histórica do IVG-R do Banco Central:

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    • Antigo 1 de agosto de 2017 at 09:38

      Obrigado pela contribuição!

      Alguém mais matemático sabe me explicar qual é a magia do número 0,22 (aprox) que fica se repetindo infinitamente? Não é possível que a queda seja uma linha tão reta assim, a realidade nunca é tão ordenada. Tem algo suspeito nesse índice.

      30+
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      • Cesar_DF 1 de agosto de 2017 at 10:04

        Antigo
        Se os números não dão o resultado esperado, é só mudar a fórmula KKKKK

        O Banco Central “aprimorou” o cálculo do Índice de Valores de Garantia de Imóveis Residenciais Financiados (IVG-R), para torná-lo mais fiel ao comportamento geral dos preços dos imóveis.

        A partir de 2015, no entanto, notou-se uma queda acentuada no índice. Descobriu-se que ela ocorreu por conta de um grande influxo de garantias com baixo valor, por um lado e, por outro, por causa da redução no volume de funding disponível para financiamento de imóveis novos e usados.

        O índice é calculado pelas séries das medianas de diversos conjuntos de municípios suavizadas por um filtro de Hodrick–Prescott, para extrair as tendências de longo prazo. Mas esse procedimento exacerbou a distorção nos dados e fez com que toda a curva se deslocasse para baixo, enviesando o índice em detrimento do comportamento geral das operações de financiamento imobiliário.

        “Após a correção do índice, foi possível notar um comportamento mais suave, com leve queda em termos nominais do preço a partir de 2014”, detalha.

        http://terciotti.com.br/news/novo-calculo-do-ivg-r-permite-analise-mais-apurada-da-evolucao-dos-precos-dos-imoveis-residenciais/

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        • Antigo 1 de agosto de 2017 at 10:12

          Entendi, colocaram um filtro para o índice ser a representação matemática da célebre frase:
          “Leve queda, estável”

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          • Cesar_DF 1 de agosto de 2017 at 11:21

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            • Cesar_DF 1 de agosto de 2017 at 11:24

              Antigo, veja as diferença entre fórmulas do IVG-R

              “A arte de torturar números até que eles mostrem o que você deseja”

              IBGE muda cálculo do PIB e números devem subir
              http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,ibge-muda-calculo-do-pib-e-numeros-devem-subir,1647578

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              • CA 1 de agosto de 2017 at 14:54

                Cesar_DF,

                O interessante é a “imparcialidade” do BC: enquanto os números subiam de forma estratosférica e sendo uma verdadeira ABERRAÇÃO, encontrada única e exclusivamente em bolhas imobiliárias ao redor do Mundo e ainda, batendo todos os recordes mundiais, o BC não via nenhum problema no índice!!!

                Naquela época eles não foram “procurar pelo em ovo”. Não se preocuparam sobre a “uniformidade” da amostra, se havia sido o EXAGERADO e INSUSTENTÁVEL o crescimento na oferta de crédito imobiliário que havia DISTORCIDO os números, com aumento de participação de imóveis mais caros de forma ABRUPTA, causando curvas anormais, não se preocupava com o tamanho da oferta do MCMV em relação à este total, em resumo, não se preocupava com nada.

                Foi só os preços caírem de forma mais intensa ao longo de 18 meses (período muito menor do que havia crescido de forma absurdamente ANORMAL) que eles entraram em DESESPERO, afinal, já havia até artigos em blogs dando conta desta ANOMALIA e do quanto isto TAMBÉM era típico de toda bolha imobiliária, assim como foi no inflar. Só que daí, a ação “se justifica” porque o BC é um dos defensores da tese de que não existe bolha, não quer criar pânico no mercado quanto a saúde dos bancos, se faz de cego, surdo e mudo quanto às anomalias e os infindáveis ROMBOS de dezenas de bilhões de Reais da CEF, se faz de cego, surdo e mudo sobre o mais de meio milhão de contratos imobiliário inadimplentes há mais de 90 dias onde os bancos não retomaram nem 10% do total, dentre diversas outras normas e recomendações não cumpridas, que depois até mudaram as regras para ajudar a MAQUIAR, eles tinham que ajudar a esconder os problemas A QUALQUER CUSTO.

                É esta excessiva PARCIALIDADE de quem não se preocupou em analisar mix, participações de “x” ou “y”, variações anormais, etc, quando estava crescendo de forma muito mais ANORMAL e só se lembrou de rever quando estava caindo, ao mesmo tempo que continuou se fazendo de cego para uma infinidade de outras anomalias, que só se agravam, que dão a certeza do quão pouco confiável foi esta “revisão”. Pior que nem assim estancou a queda, daqui a pouco vão ter que inventar outro PEGA-TROUXA e ainda, estimularem mais “N” outras maquiagens e pedaladas para esconder o óbvio.

                Quanto mais adiarem, pior vai ficar, pois a queda de liquidez dos bancos graças a inadimplência gritante e anormal vai pesar cada vez mais, isto independe do BC mudar as regras do jogo quanto a retomada e revenda de imóveis inadimplentes, como fez recentemente, independente de se fazerem de cegos para os “N” crimes praticados na CEF, VÁRIOS deles com uso do FGTS, na prática, uma hora estes ROMBOS todos não poderão mais serem escondidos…

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                • Cesar_DF 1 de agosto de 2017 at 17:08

                  CA
                  Agora vem aquela notícia de que poderão adiar indefinidamente os leilões.
                  Imagine uma situação típica:
                  Laudo de avaliação = 500K
                  Valor do empréstimo = 400K
                  Valor arrematado em leilão = 250K
                  Hoje o BCB calcula o risco da insolvência da carteira imobiliária de um banco através do “loan to value ratio”, ou seja, dividem o que falta pagar do empréstimo pelo valor do imóvel, só que o próprio BCB em seus relatórios diz que usa o FIPEZAP como índice que reajusta o “value”
                  Hoje é estimado que os imóveis estejam sendo comercializados, em média, por 28% abaixo do FIPEZAP e em leilão por 50 a 60% abaixo
                  Isso resulta que a taxa de risco de insolvência da carteira imobiliária, especialmente do BB e da CEF é um conto de fadas, pois é baseado num índice nominal, o FIPEZAP, que não está sendo efetivamente seguido pelo mercado.

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                  • CA 1 de agosto de 2017 at 17:48

                    Cesar_DF,

                    Maquiagens e enganações sem fim… Quanto mais mentirem, distorcerem, maquiarem, desinformarem, etc, maior será o choque quando não conseguirem mais segurar. Veremos um número recorde de reportagens com a manchete incluindo a palavra “surpresa” ou “surpreendente” e como nos VÁRIOS outros casos que previmos antes, serão mais e mais “notícias velhas” e pior, ainda assim continuarão tentando “amenizar” a realidade…

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        • Senhor Bolha 2 de agosto de 2017 at 17:41

          Basicamente se altera base metodológica de acordo com resultado que se deseja obter ” maquiagem contábil”

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  • Lord of All 1 de agosto de 2017 at 09:37

    Tópico:
    Jornalista 1: “A CEF disse que esse volume de retomada era previsto.”
    Jornalista assustado 2: “Esse número enorme de inadimplência era esperado?

    28+
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    • Ilusionista 1 de agosto de 2017 at 10:32

      glú glú ie ieeee…é a pegadinha do malandro…

      será que já não era previsto que a venda em massa de imóveis, destinados às famílias que não tinham a mínima condição de pagar as “parcelinhas que cabem no bolso” não iria dar certo depois de um tempo?
      Aproveitaram a ingenuidade de quem possuia apenas “sonhos”, mas sem a mínima garantia de renda e estabilidade pelos próximos 30 anos. Se até funcionários públicos do RJ com todas garantias constitucionais estão sem salários imaginem para que é contratado pela CLT.
      Ainda tem mais, novembro está ai, empregador com novas possibilidades de contratação de mão de obra menos onerosa, terceirização, redução salarial, etc. Previsto até um festival de PDV com redução de custos.
      Parcelinhas dos financiamentos antigos com renda reduzida deve agravar mais ainda a inadimplência no futuro.

      28+
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  • Zé do Brejo 1 de agosto de 2017 at 09:37

    Números de imóveis retomados aumenta vertiginosamente, mas não tem bolha… kkkk

    22+
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  • Cajuzinha 1 de agosto de 2017 at 09:51

    kkkkkkkkkkkkkkkkk

    Construtora lança campanha de recompra inédita no Paraná
    Laguna permite investimento com segurança financeira para o futuro

    Com mais de 20 anos de história, confiando na força do mercado brasileiro e na excelência dos seus empreendimentos a Construtora e Incorporadora Laguna acaba de lançar a campanha “Garantia de Recompra” que garante a recompra das residências suspensas do empreendimento LLUM Batel, em Curitiba, com a possibilidade de reintegração ao cliente de 100% do valor pago.

    “A ação é inédita no mercado imobiliário de luxo no Paraná. Acreditamos muito na capacidade do mercado brasileiro e queremos que nossos clientes tenham segurança e confiança na negociação do LLUM Batel”, comenta Marin.

    A campanha da Laguna garante aos compradores e investidores que adquirirem uma unidade do LLUM, em construção na Avenida Visconde de Guarapuava, a garantia da devolução de todo o valor pago caso o cliente tenha algum imprevisto.

    https://www.bemparana.com.br/noticia/517492/construtora-lanca-campanha-de-recompra-inedita-no-parana

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    • From_The_Tower 1 de agosto de 2017 at 09:54

      eu sempre vejo eles no Shopping Pátio Batel
      o stand está sempre as moscas
      kkkk
      A.R.D.A.M.

      17+
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    • Senhor Bolha 2 de agosto de 2017 at 17:42

      Sei KKK cote-me mais como vai ser dar o pagamento? KKKK

      0
  • to bolhado 1 de agosto de 2017 at 09:52

    Ia responder no outro tópico, mas vou trazer para esse: a questão do seguro de vida, e o colega que contou do cálculo que fez, se ninguém morrer em x anos vale a pena etc.
    Olha, permita-me uma contribuição: acho que esse cálculo faz sentido para seguro patrimonial. Para seguro de vida entendo que a filosofia deva ser diferente, é uma questão mais binária – ou você precisa, ou você não precisa. E esse precisar ou não é uma coisa para o momento – daqui a um ano pode ser uma situação diferente. Exemplifico: se você tem filhos não adultos eu acho que deveria fortemente considerar fazer um seguro de vida. Você morre, vai deixar sua esposa sozinha tendo de se virar para sustentar seu filho de 5 anos? A não ser que o patrimônio familiar seja tal que dê conta disso por si só,o que não é verdade na maioria dos casos. Agora, você é solteiro…vai fazer seguro pra que, para deixar a grana do prêmio “pras primas”?! não faz sentido…uma situação mais zona cinzenta me parece casal sem filhos (na qual eu me enquadro). Dado a idade minha e da minha esposa, e o fato de ser eu quem cuida das finanças, eu fiz seguro de vida para garantir que, se eu morrer amanhã, minha mulher ao menos tem a aposentadoria dela garantida e pode trabalhar apenas para se sustentar no presente. Um casal de vinte e poucos anos já me parece fazer pouco sentido (um cônjuge morre, o outro tem a vida inteira ainda pela frente para se reconstruir, inclusive financeiramente). Enfim, meu resumo é que a decisão de ter seguro de vida ou não vem da resposta a seguinte pergunta: se eu morrer amanhã, alguém estará f* e mal pago por conta disso? Se a resposta for não, não faça; se a resposta for algum grau de “sim”, pense seriamente a respeito.

    30+
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    • fanfarraum 1 de agosto de 2017 at 13:13

      to bolhado,
      entendo e concordo contigo.

      A minha situação é atípica. Eu e minha noiva juntos gastamos menos que o salário menor de nós 2. Mesmo com filho já calculamos que os gastos estarão dentro do orçamento de um salário apenas.
      Como coloquei no final: Se alguém não tem essa condição (de 1 morrer e o outro conseguir seguir a vida financeira tranquilamente), ai acho que é uma possibilidade bem viável, como o exposto pelo odorico.

      Para mim, se tornou estatística.
      Pequenas chances de um ficar rico com o outro morrendo.
      Grandes chances de “perdermos dinheiro” ao longo do tempo.
      Zero chance de um ficar desprovido financeiramente com a morte de outro.

      Ah, além disso, nós 2 temos uns seguros meia boca pelas respectivas empresas. Eu 50k e ela 100k acho. Algo assim.

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      • to bolhado 1 de agosto de 2017 at 13:30

        sim, no seu caso acho que não tem nem o que pensar mesmo…seguro seria jogar dinheiro fora!

        2+
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      • Master Yi 1 de agosto de 2017 at 16:04

        fanfarraum,

        Entendo sua situação, mas veja, levando em consideração os valores colocados pelos colegas no tópico anterior, não seria interessante pagar entre R$150,00 a R$200,00 por mês para ter uma cobertura de R$1.000.000,00 em casos de morte por acidente?
        Mesmo pensando em um valor perdido, na minha opinião, vale a pena.

        1+
    • Master Yi 1 de agosto de 2017 at 16:00

      to bolhado,
      Atualmente, ninguém depende de mim financeiramente. Se eu fizesse um seguro, colocaria meus pais como beneficiários. Se eu morresse hoje, nada mudaria na vida deles (financeiramente falando, claro kk). Mas penso que seria, de alguma forma, um consolo para eles.
      Eu entendo que alguém que faz um seguro (seja ele qual for), não tem o objetivo final não é utilizá-lo. Ninguém faz um seguro de carro e torce para sofrer um acidente ou ter seu carro roubado. Muito menos quem faz um seguro de vida o faz pensando em morrer. Ou seja, a mensalidade é fundo perdido mesmo. Por outro lado, ficamos mais tranquilo em relação às possíveis situações adversas.
      Eu vou avaliar com carinho. Se a mensalidade for acessível como colocaram aqui, eu acho que vale a pena para mim, mesmo não tendo ninguém que dependa da minha renda.
      Valeu!!

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    • Antigo 1 de agosto de 2017 at 09:56

      Essa história já foi e voltou umas três vezes, mas estou com a impressão que
      AGORA VAI!

      25+
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    • From_The_Tower 1 de agosto de 2017 at 09:57

      torcendo muito para isso
      mais desemprego no setor imobiliário
      os corvos desdenham as aplicações financeiras mas dependem muito do lastro
      A.R.D.A.M.

      35+
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  • Cesar_DF 1 de agosto de 2017 at 09:54

    SOBRE O TÓPICO
    Número de imóveis retomados pela Caixa cresce em dez estados

    “Cada vez mais brasileiros não conseguem pagar o financiamento da casa própria e acabam perdendo o imóvel em leilões”
    “Em São Paulo este número triplicou”
    “Os móveis, assim como o carro e a moto foram vendidos na tentativa de pagar as prestações”
    “Em 2016 a CEF retomou 81% a mais de imóveis que em 2015 e no primeiro semestre de 2017 este número subiu mais ainda 35%”
    “Em São Paulo triplicou a quantidade de imóveis retomados no primeiro trimestre de 2017”

    “Quem paga pela crise são as pessoas que resolveram investir na compra de um imóvel entre 2008 e 2014, que na época era um bom negócio, pois valorizavam” BIIINGOOOO

    “A CEF informou, veja só, que o índice de imóveis retomados nos últimos 7 anos está dentro do previsto pela política de crédito da instituição”
    “O Ana, com estes números que vemos ai é sinal que a Caixa já previa este resultado assustador e triste”

    15+
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    • Antigo 1 de agosto de 2017 at 10:05

      Situação completamente nefasta da CEF.
      Se não retoma estimula a inadimplência.
      Se retoma, fica com a batata quente na mão tendo que arcar com os custos de manter o imóvel, já que não vende nem dando desconto.
      Não vejo solução boa.

      31+
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      • From_The_Tower 1 de agosto de 2017 at 10:06

        Não existe pouso suave em uma bolha imobiliária .

        24+
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        • Leonardo M. 1 de agosto de 2017 at 10:22

          O Brasil é como um carrinho de rolimã descendo o monte everest
          Será que o freio no pé resolve ???? kkkkkkkk

          Eu não tenho mais nenhuma esperança para o Brasil.
          O problema dos nossos politicos que eles apenas nao roubaram nosso dinheiro, roubaram nossa esperança com um futuro melhor também.

          33+
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          • Antigo 1 de agosto de 2017 at 10:30

            Rolimã pelo menos é divertido…

            21+
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      • Alemon Fritz 1 de agosto de 2017 at 10:08

        to pensando que vai pro lado do estimulo mesmo.. tõ pensando em comprar e não pagar.

        O diferencial da banania é que nem tudo que era pra ser construido saiu do chão… golpes e mais golpes.

        3+
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  • Alemon Fritz 1 de agosto de 2017 at 10:03

    imagina na hora que sair a “lei dos distratos” e o assunto aparecer com mais frequencia na “midia”. ..

    7+
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  • bartsimpson 1 de agosto de 2017 at 10:09

    Bom dia bolhistas poupadores e opressores!
    Preciso de uma opinião… Estou vendo na Easy desde a semana passada uma debênture da CEMIG IPCA + 10%. Como vocês podem imaginar, quando a esmola é demais o santo desconfia… Alguém recomenda fortemente ficar fora dessa? Vi que a empresa está com uma dívida alta, mas sendo estatal se algo ocorrer ela deve ser acudida pelo governo ou privatizada. Alguém acha que é risco demais entrar nessa?

    Obrigado!

    7+
  • ze junior 1 de agosto de 2017 at 10:11

    Nos últimos tempos estamos vendo cada vez mais reportagens a respeito dessa bolha imobiliária nos veículos de comunicação de massa, exemplo Rede Globo, que atinge 99% dos lares brasileiros. A coisa tá ficando séria e os corvos perdendo as penas!!!!!!!!!!!!!!

    13+
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    • Alemon Fritz 1 de agosto de 2017 at 10:15

      estão tentando criar um bulltrap já desde o impitima (o preço caiu, tem mais leilão, mais estoque, mais oferta, mais negociação e está estável, dstrato legalizado, ligs, lajes…) mas o freeboi quebrou a agenda.

      8+
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  • job 1 de agosto de 2017 at 10:11

    CVR1: colega de trabalho contando causos de parentes proximos. Irmão ficou com medo no final do governo diuma, gastou todo o patrimômio em uma fazenda, em uma cidade a 400km de distância de onde mora.
    CVR2: mesmo colega, contando agora de um tio, que também gastou todo o patrimônio comprando uma grande área de cultivo no paragua city, e plantou em todo o terreno. Uma semana antes da colheita, alguém foi na sua plantação e fez a colheita pra ele. Faliu.
    CVR3: escutando a conversa de dois colegas de trampo: estavam comentando de um ap de 45m2 no centro da cidade, sem garagem, que foi vendido por R$180k. Acharam barato.

    51+
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    • Antigo 1 de agosto de 2017 at 10:16

      KKKKK
      “Fizeram a colheita para ele”
      País top demais esse Brasil!

      40+
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      • Falido.com 1 de agosto de 2017 at 11:35

        Fui cortar o cabelo ontem e esta de mochila.. devido a demora quiz ir ao banheiro entao perguntei: onde e o banheiro?
        Barbeiro: Ah, e logo alí..
        Perguntei: Posso deixar a mochila aqui?(encima da mesa)
        Barbeiro: claro, aqui só tem corintiano mas é tudo honesto…
        Resumo: Nesse país quem não foi, é.. e quem não é pode ser que será…. #trágico

        6+
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        • Falido.com 1 de agosto de 2017 at 11:36

          Errata; quem não é pode ser que será um dia….kkk

          3+
      • perdido no rio 1 de agosto de 2017 at 16:54

        Depois dizem que brasileiro é vagabundo. Não é, se aqui existissem leis e instituições que as garantissem, o trabalho seria recompensado. Agora, como já saiu em reportagem de algum jornal, o crime é o que mais compensa.

        2+
    • From_The_Tower 1 de agosto de 2017 at 10:18

      isso eu testemunhei
      várias pessoas sacando tudo e comprando terras , casas e apartamentos
      deram com os burros na água

      enquanto isso
      as 2019 dando cada dia mais dinheiro
      39% de ROI em 800 dias

      17+
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      • perdido no rio 1 de agosto de 2017 at 16:56

        Eu acabei de realiazar as 2019 com IR de 15% (olhando para trás, poderia ter esperado um pouco, mas não acreditei que os juros caíssem abaixo dos 4%). Agora nos resta esperar o temeroso ser denunciado ou não. Mas, pelo tamanho do rombo deste ano no orçamento, ele já deve ter comprado deputados suficientes para se salvar. Só que vou continuar realizando. Por sinal, as que fiz aquela conta de vender a 4 e pouco % e comprar 2024 a 5 e pouco % já estão dando lucro de novo, só que vou esperar chegar ao menos aos 20% de IR. Agradeço as dicas!

        6+
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    • Cesar_DF 1 de agosto de 2017 at 11:02

      CVR2 – seguiu a recomendação da EmpiriCUs

      18+
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    • Money_Addicted 1 de agosto de 2017 at 11:06

      eh aquela historia, RF nao eh 100% seguro (tudo q ja discutiamos aqui) mas o cidadao pra evitar correr o risco de perder e faz algo q com CTZ ele vai perder.
      Eu tenho uma graninha no fgts q eu tenho receio do governo fazer mais bondades com ele e tambem o rendimento eh mto baixo, mas como (no meu caso) a unica opcao seria comprar um imovel (perda garantida) eu dxo o dinheiro correndo o risco de perder 🙂
      Sao analises, sao escolhas.

      PMJ

      16+
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  • Leonardo M. 1 de agosto de 2017 at 10:14

    O Estado de S. Paulo
    Aplicações podem perder isenção de IR

    Entre as medidas em estudo para reforçar o caixa em 2018 está o fim da isenção para aplicações de pessoas físicas em letras de crédito rural e imobiliário (LCA e LCI). Também podem ser reduzidos benefícios fiscais a exportadores. (PÁG. B1)

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    • Leonardo M. 1 de agosto de 2017 at 10:15

      Caramba se LCs perder o IR livre então vai compensar pegar um avião com passagem só de ida para a terra dos livres.
      Unica coisa que compensa nessa boshta ainda é o PMJ, se isso acabar para mim acaba o Bananistão

      17+
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      • From_The_Tower 1 de agosto de 2017 at 10:18

        vai ser melhor ainda
        se eles tributarem
        diminuirá o lastro das operações e eles precisarão atrair capital de outra maneira
        será no TD ou nos CDB´s
        dá nada não

        46+
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        • Leonardo M. 1 de agosto de 2017 at 10:24

          Verdade…
          E no final Laffer faz seu trabalho nefasto e derruba mais ainda o dinheiro de crédito para os 666.

          Ahhhh a economia… podem colocar tudo lindo no papel mas a realidade é bem mais embaixo

          22+
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        • Awulll 2 de agosto de 2017 at 10:55

          TD vai bombar.
          Não importa, juros serão pagos de qualquer forma.
          666s continuarão pagando a conta.

          3+
      • Antigo 1 de agosto de 2017 at 10:21

        Não se preocupe. Sei que você gosta das LCIs, mas você pode investir em LCs, que costumam pagar 115% do CDI, dá quase a mesma coisa das LCIs 90%

        15+
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    • Alemon Fritz 1 de agosto de 2017 at 10:17

      tomara que se aplique (eu tenho umas LCI lá esperando pra 2019)

      5+
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      • From_The_Tower 1 de agosto de 2017 at 10:22

        vai ser um chute no saco no mercado imobiliário
        70% das compras são via financiamento
        imagina diminuir o dinheiro para essa turma!!!

        crédito para agronegócio o BB fornece via arranjo com o Tesouro Nacional
        mas será bom tb …. desinflar a bolha agrícola

        17+
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        • Antigo 1 de agosto de 2017 at 10:31

          O lastro para financiamento imobiliário que já está em baixa vai ficar mais minguado ainda.
          Ótimo, quanto menos crédito, mais realidade

          17+
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          • From_The_Tower 1 de agosto de 2017 at 10:32

            é sinuca de bico
            por isso que a Dilma e o Levy na época tiveram que recuar

            19+
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  • Alemon Fritz 1 de agosto de 2017 at 10:17

    epah, entendi errado, me lasquei…

    2+
    • Leonardo M. 1 de agosto de 2017 at 10:19

      E desde quando governo dá boas noticias para nós? KKKKKKKK

      8+
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  • job 1 de agosto de 2017 at 10:31

    Normalmente eu fico citando um monte de CVRs aqui no BIB, mas acabo não comentando muito sobre eles, afinal de contas o tempo as vezes é meio curto enqto estou tocando o trampo.
    Minhas conclusões a respeito dos CVRs acima:
    1) Quem compra terra não érra é um mito. Caiu por terra esse ditado, literalmente. Só um lunático pra não enxergar isso no cenário atual.
    2) Como o bananense médio é otário, muitos Bricklovers passam a vida inteira juntando grana, se privando dos prazeres mais básicos (cerveja barata, carne de terceira, papel higienico-lixa, não viajam, não se divertem e não compram as coisas que lhe trazem satisfação, etc…), pra depois jogar tudo num cubículo de tijolos, muitos apostam todo o seu patrimônio nisso. Economizam nas coisas mais básicas e que poderiam trazer um pouco de satisfação, com o objetivo de pagar o produto mais caro e mais supervalorizado que existe atualmente. Vai entender.

    45+
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    • tmarabo 1 de agosto de 2017 at 11:14

      “muitos Bricklovers passam a vida inteira juntando grana, se privando dos prazeres mais básicos (cerveja barata, carne de terceira, papel higienico-lixa, não viajam, não se divertem e não compram as coisas que lhe trazem satisfação, etc…), pra depois jogar tudo num cubículo de tijolos”

      me desculpa, mas este NÃO é o perfil do bricklover rsrsrsrsrsrsrs

      o bricklover (espécie do gênero bananense ou 666) ele PRIMEIRO se endivida e DEPOIS, em razão das dívidas, se priva ” dos prazeres mais básicos (cerveja barata, carne de terceira, papel higienico-lixa, não viajam, não se divertem e não compram as coisas que lhe trazem satisfação, etc…)”.

      e quando têm uma graninha torram tudo em poucos meses em cerveja cara, carne de primeira, viagens “pra mostrar no face/insta/etc.” para depois voltarem à privação franciscana.
      rsrsrsrsrsrsrsrs
      se eles juntassem ANTES, tendo as privações mencionadas, acho até que gastariam melhor o dinheiro.

      44+
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      • From_The_Tower 1 de agosto de 2017 at 11:16

        é que tem o brick lover raiz que era aquela turma que só pensava em imóveis por conta do medo de confisco…. aquela turma antiga que era adulta nos anos 80/90

        e tem o brick lover nutella … que torra tudo e ainda acham um espaço para a parcelinha dos tijolos mágicos
        esses vão pro Waldisney, Outibéqui, tiram foto de picanha e cerveja bolhuda para postar no Instagram
        😉

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        • Leonardo M. 1 de agosto de 2017 at 11:22

          Isso me lembrou um CVR de um ex colega de serviço

          Mudou do litoral paulista para floripa e vendeu a casa de praia dele lá por R$250 mil na epoca.

          Veio pra ca e comprou um Onix versão mais top avista e viajou para fora. O que sobrou deu entrada em um AP na planta.
          Era para ter sido concluido a obra em 2015 mas só final de 2017 vai terminar.

          Resumindo
          Esses dois anos a + ele teve que pagar o financiamento junto a destrutora + aluguel
          Eu lembro ele chorando as pitangas e tendo que gastar todo mês R$2.500 entre o aluguel dele + o financiamento do AP.

          Obs: O cara mora de aluguel do lado do serviço e comprou um AP 20km longe do serviço.
          Tá çertu né?

          38+
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        • to bolhado 1 de agosto de 2017 at 11:24

          kkkk excelente, é bem por aí!

          4+
        • Falido.com 1 de agosto de 2017 at 11:41

          Opa! temos agora uma sub categoria dessa espécie sui generis chamada 666? Quem são? Onde moram? o que comem? Vc vera logo mais no bobo reporter…..

          3+
        • bolhista fulano de tal 1 de agosto de 2017 at 11:51

          Existe também o Brick lover feladaputa, que é o que gasta toda a grana que possui, antes e depois de comprar um imóvel, além de sempre dar um jeito de explorar um familiar que é passivo e besta o suficiente para sentir pena do Brick lover e entregar-lhe grana para suas 666zices. Quase toda família bananense tem um Brick lover feladaputa. Inclusive eu. rs. Lógico que eu não faço parte desse ser passivo que citei. rs

          16+
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          • Falido.com 1 de agosto de 2017 at 12:00

            hummm.. sei não hein…. acho que temos um fazedor de bondades que espera ir para o céu por conta disso..kkk

            3+
            • bolhista fulano de tal 1 de agosto de 2017 at 12:09

              Pior que geralmente eles fazem isso por motivos egoístas, como “comprar” uma vaga no céu, e nunca por querer ajudar de verdade a pessoa. É aquela coisa egóica do tipo: “Vou ajudá-lo pois sou um santo e sei que vc precisa de mim para se tornar uma pessoa melhor.” É bem nossa cultura católica que sente um regozijo por ter pessoas miseráveis à sua volta para poder ajudar, e alimentar aquela sensação interna de prazer por ser importante para o pobre e por estar garantindo seu lugar no céu.

              7+
      • job 1 de agosto de 2017 at 11:30

        Me desculpe mas vc está COMPLETAMENTE EQUIVOCADO, tmrabo.
        Existem sim varios tipos de 666, e varios tipos de Bricklovers.

        Vou exemplificar somente duas modalidades como exemplo, pra você entender.
        Existe o Bricklover 666, gasta toda a sua renda em banalidades supérfluas, gasta como se não houvesse amanhã, ostenta ao máximo, e ainda sobra um espacinho pra uma parcela de imóvel e carro do ano.

        Também existe outra modalidade de Bricklover, o chamado pão duro, ele adora tijolos, mas não é um 666, pois canaliza todos os seus esforços para comprar seu próximo imóvel. Ele economiza ao máximo os centavos, em qualquer item de consumo, ignorando por completo seu bem estar e também ignorando completamente o CUSTO BENEFÍCIO das coisas. Por exemplo, economizar pra tomar uma skol, sendo que poderia pegar outra cerveja 2x melhor por 1 real a mais. Tudo isso para comprar seus tijolos mágicos, num ciclo infinito de compras, para quem sabe um dia quando tiver 85 anos desfrutar de todo o seu patrimônio. Pra esses poderia se dizer o seguinte ditado, “CAIXÃO NÃO TEM GAVETA”.

        15+
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        • Antigo 1 de agosto de 2017 at 11:50

          Confesso que nunca vi esse perfil do bricklover austero kkkk
          Mas não duvido que exista, aqui é uma selva para todo tipo de animal habitar.

          11+
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          • job 1 de agosto de 2017 at 12:03

            Conheço alguns, Antigo, inclusive já contei uns CVRs por aqui relatando esses causos. Eu realmente penso que (é somente minha opinião), ser Bricklover acumulador é tão ruim quanto ou até pior que ser um 666. Já fui em churrasco de aniversário de Policial Federal aposentado (o cara tem 5 apartamentos pra alugar, + 1 casa própria, e uns 65 anos nas costas + 10k liquidos por mes), onde faltou carne, faltou cerveja, e a que tinha era Schincariol. Passou vergonha, e ainda por cima jogou conversa que estava pra comprar mais um imóvel pra alugar. Tive vontade de dizer pra ele que caixão não tem gaveta, mas achei melhor deixar quieto.

            28+
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        • tmarabo 1 de agosto de 2017 at 15:46

          job, visualizei o tipo de bricklover que mencionas.
          conheço um, promotor de justiça aposentado, que vive de forma simples, embora ganhe 30k por mês (carro com 20 anos de idade, roupas velhas, não viaja etc.). e ele compra vários imóveis.
          mas ele não passa necessidade PORQUE gastou tudo no imóvel, mas sim porque é sovina (no mau sentido) sendo incapaz de gastar a fortuna que ganha consigo mesmo. o único gasto maior que ele se permite é comprar imóveis.

          mas, tá certo, nem todo o bricklover é 666. mas como já disseram acima, é uma RARIDADE perto do perfil padrão de bricklovers.

          8+
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          • job 1 de agosto de 2017 at 15:53

            Exatamente tmarabo, é uma modalidade diferente de Bricklover, e se for parar pra pensar é o pior cenário possível, pois até quem não tem nada, quando consegue alguma coisa pelo menos se diverte de vez em qdo.

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  • From_The_Tower 1 de agosto de 2017 at 10:34

    César ,
    https://www.ibrafi.org.br/2017/07/bancos-devem-ter-prazo-maior-para-negociar-imoveis/

    (Valor Econômico – Finanças – Pág. C1 – 25/07/2017)

    Vinícius Pinheiro e Talita Moreira

    Os bancos podem ganhar mais tempo para vender os imóveis e outros bens recebidos em garantia de empréstimos que não foram pagos. A mudança na forma do tratamento desses ativos passou quase despercebida na polêmica Medida Provisória (MP) nº 784, que trata dos acordos de leniência entre instituições financeiras e o Banco Central (BC).
    Com o agravamento da crise, as cinco maiores instituições financeiras do país viraram grandes “bancos imobiliários”, formados pelo estoque de bens retomados. No fim do primeiro trimestre, Banco do Brasil (BB), Itaú Unibanco, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Santander contavam com pouco mais de R$ 10 bilhões em ativos que não são destinados ao uso próprio. Além de imóveis, esse estoque é formado por automóveis, máquinas e equipamentos, de acordo com dados dos balanços.

    A norma anterior determinava que os bancos tinham até um ano para se desfazer desses bens após a retomada, com a possibilidade de prorrogação por mais dois, desde que com autorização do BC. Com a mudança, o prazo passará a ser determinado por uma resolução do Conselho Monetário Nacional (CMN), e pode ser alterado dependendo das condições de mercado e sem a necessidade de uma nova mudança na lei. A norma permite ainda que o BC autorize a aquisição de imóveis não destinados ao próprio uso, em situações que considerar apropriadas.

    A ideia é evitar que, em momentos de crise como o atual, os bancos sejam obrigados a se desfazer dos bens a qualquer preço para se adequar aos prazos da regulamentação, o que poderia trazer impactos negativos tanto para a instituição como para o mercado imobiliário. “A norma anterior era inadequada porque obrigava a venda dos imóveis não destinados ao próprio uso no prazo máximo de três anos, ainda que o mercado imobiliário estivesse desfavorável”, afirmou, em nota, a assessoria de imprensa do BC.

    Ainda que o prazo seja ampliado pelo CMN, os bancos devem manter os planos de se desfazer o mais rápido possível dos bens retomados como garantia de financiamentos. “Na maioria dos casos, não faz sentido manter esses ativos no balanço, que consomem capital e têm custos de manutenção, mas a flexibilidade trazida pela nova regra é positiva e pode ajudar em situações específicas”, afirma o executivo de uma grande instituição.

    Para acelerar o tempo de venda, os bancos mudaram a forma como trabalham na cobrança, retomada e revenda de imóveis e outras garantias. Os leilões presenciais foram praticamente abolidos e agora se concentram na internet, por exemplo. Em um grande banco, o prazo médio de revenda de imóveis caiu pela metade, de dez para cinco meses. No caso de veículos, o tempo para a venda passou de 100 para 57 dias, em média.

    Embora estejam mais ágeis, os bancos não conseguem reduzir o estoque de bens retomados dos balanços em um cenário de inadimplência em alta. Em alguns casos, as instituições têm concordado em rolar a dívida para não ter que arcar com os custos da execução das garantias, segundo um executivo que atua em processos de renegociação. De olho nesse mercado, os imóveis parados nas carteiras dos bancos viram alvo de fundos especializados em ativos com problemas.

    “Os bancos vêm estudando soluções para lidar com esses imóveis. Entre elas, criar fundos imobiliários ou fazer a cessão dos imóveis para uma empresa especializada”, afirma o advogado Renato Ximenes, sócio do escritório Mattos Filho. Porém, nenhuma dessas soluções é muito rápida.

    Para a advogada Graciema Almeida, sócia do escritório Schroeder & Valverde, a mudança na regra para o tratamento dos bens retomados em garantia é positiva e sinaliza a preocupação do BC com o tema. “Mas ainda é preciso ver como ficará a resolução do CMN sobre o assunto”, diz. A expectativa é que o órgão aumente ou flexibilize os prazos para os bancos venderem esses ativos.

    A medida provisória está em vigor, mas precisa ser aprovada pelo Congresso Nacional. O texto da MP recebeu um total de 97 emendas, a maior parte delas relacionada à questão dos acordos de leniência. Mas uma das emendas, do deputado Valdir Collato (PMDB-SC), pede a retirada do parágrafo da medida que trata dos bens não destinados ao uso próprio das instituições financeiras. Existe ainda uma ação direta de inconstitucionalidade (Adin) para derrubar a MP no Supremo Tribunal Federal (STF).

    Além da possibilidade de a medida ser alterada ou revogada pelo Congresso, existe ainda uma questão jurídica a ser tratada. “Como a norma anterior era regulada por uma lei complementar, em um entendimento mais conservador a mudança não poderia ser feita via MP”, afirma a advogada.

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    • Cesar_DF 1 de agosto de 2017 at 10:59

      From_The_Tower

      Isto aconteceu no EUA, os bancos se tornaram as maiores “incorporadoras” do país, com o imóvel ficando por anos e anos em carteira.
      Como o FED injetando trilhões de dolares indiretamente no bancos, através dos fundos de investimento, é melhor deixar os imóveis apodrecendo a fim de não REALIZAR O PREJUÍZO.
      Só que o BCB não é o FED e os bancos poderão ter problema de liquidez se não venderem estes imóveis.

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    • antifragile 1 de agosto de 2017 at 15:22

      Essa notícia é reveladora de uma realidade que o CA já previa há tempos.
      Na minha opinião, merece ser tópico pra amanhã.

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    • EngenheiroDF 1 de agosto de 2017 at 15:51

      Interessante que os bancos não conseguem desovar seu estoque de imóveis retomados em tempo ábil mas permanecem financiando mais imóveis…Se eles parassem de financiar, talvez ficasse mais fácil desovar seus estoques, além de diminuir parte do risco de ter que retomar mais imóveis.

      6+
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      • EngenheiroDF 1 de agosto de 2017 at 16:50

        Tempo Hábil ***

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      • Senhor Bolha 2 de agosto de 2017 at 17:45

        Basicamente estão pedalando em cima dos estoques existentes , mesmo procedimento usado pelas construtoras ao fazer lançamentos em meio crescente numero de distratos , além claro dos estoques suficientes para muitos anos de venda.

        1+
  • Cesar_DF 1 de agosto de 2017 at 10:35

    DEFICIT HABITACIONAL
    Pesquisas recentes apontam que, no Brasil, há mais de 7,2 milhões de imóveis sem função social enquanto o déficit habitacional atinge quase 1/3 da população brasileira
    http://www.ceert.org.br/noticias/direitos-humanos/18454/o-problema-habitacional-no-brasil-e-a-luta-por-moradia

    Percentual de família da RMSP em cohabitação E que desejam se mudar – Fonte SECOVI
    http://www.construdata.com.br/packages/data/pages/load_series.tpl.php?level1%5B%5D=402&level2%5B%5D=432&level3%5B%5D=437

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  • job 1 de agosto de 2017 at 10:48

    CVR pessoal: moro numa cidade que considero estar entre as top5 pra se morar no Brasil, mas ta cada vez ficando pior a situação, a ponto de não dar mais pra caminhar na rua (as pessoas correm risco de morte). Já contei aqui que moro a duas quadras do trabalho, faço academia e almoço também muito próximo. Praticamente não uso carro. Mas tá ficando impossível andar na rua por 3 motivos principais:
    1) as ruas estão se degradando em nível assutador, tá tudo esburacado e sujo.
    2) Praticamente em todas as calçadas que eu ando, tem carros estacionados em local proibido, bem no meio da calçada, descaradamente. Já presenciei uns acontecimentos bizarros, como ver uma pessoa em cadeira de rodas ter que ir pra rua pra poder dar sequencia ao seu caminho, por causa de um babaca que parou pra ir na lanchonete , ou outra vez que um doente mental jogou o carro pra cima de mim, tb no meio da calçada (ele estava saindo da garagem do predio e deve ter imaginado que ali a preferência não é do pedestre – eu ja estava bem no meio do caminho qdo o lunático saiu da sua garagem). O cara ainda queria briga.
    3) E por fim, não sei se no resto da banânia ta assim, mas aqui simplesmente não se respeita mais sinal vermelho. TODO DIA, e olha q eu passo por apenas um sinal pra ir pro trabalho, todo santo dia vejo 3 ou 4 carros furando sinal vermelho, em alta velocidade, em ruas super movimentadas. Na maioria dos casos, a 50 metros de distância tem outro sinal, que também fecha ao mesmo tempo, ou seja, furar sinal vermelho pra nada. Quase fui atropelado um par de meses atrás nessa situação.
    Concluo com isso que não vale mais a pena morar aqui na banânia, ta insustentável a situaçao, nao se respeita mais nada, não da nem pra caminhar na rua. Final das contas acho q o bananense merece mesmo tomar no rabo, pois ninguem faz nada pra ajudar a melhorar essa situação….

    41+
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    • tmarabo 1 de agosto de 2017 at 11:03

      qual a cidade?

      4+
      • to bolhado 1 de agosto de 2017 at 11:10

        desconfio que se ele quisesse falar o nome ele já o teria feito no próprio CVR kk, mas fico com a mesma curiosidade tb…

        9+
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        • tmarabo 1 de agosto de 2017 at 15:37

          mas ele fez considerações tão genéricas que não teria motivos pra falar o nome da cidade…

          4+
    • Felipe 1 de agosto de 2017 at 11:22

      vc mora em Santos

      6+
    • Alemon Fritz 1 de agosto de 2017 at 12:19

      tipo, esse caso é um que precisa de seguro de vida.

      aqui em Itajai tá aumentando o numero de mendigos (voce anda 10min e encontra com 6 a 8),
      e hoje notei o numero enorme de aluga-se nas ruas, e ontem várias lojas do centro estavam vazias, chega a ter 2 lojas vazias por rua)
      fora o número alto de predios com terreo ja pra alugar e mal acabaram a construção…kkkk)
      me assusta mais a quantidade de lojas mais antigas e lanchonetes fechadas..quebraram agora.)…

      7+
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  • Cesar_DF 1 de agosto de 2017 at 11:35

    PEGA NA MENTIRA, CORTA O RABO PISA EM CIMA BATE NELA, PEGA NA MENTIRA

    MANCHETE
    Estudo aponta queda de 31% nos estoques de imóveis da Baixada Santista

    TEXTO
    O levantamento, desenvolvido para quantificar e medir o desempenho do mercado de imóveis residenciais novos nas cidades de Santos, Guarujá, Praia Grande e São Vicente, mostrou que a Baixada Santista registrou um total de 9.175 imóveis lançados e 5.029 vendidos no período analisado, gerando uma oferta final de 4.146 novas habitações, o que representa uma queda de 31% em relação ao estudo anterior (6 mil).

    TRADUÇÃO
    O aumento no volume de imóveis em estoque teve uma DESACELERAÇÃO e eles noticiam que na verdade TEVE UMA REDUÇÃO NO ESTOQUE

    http://www.investimentosenoticias.com.br/financas-pessoais/imoveis/estudo-aponta-queda-de-31-nos-estoques-de-imoveis-da-baixada-santista

    9+
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    • Falido.com 1 de agosto de 2017 at 11:44

      Essa musiquinha entrega tua idade misifio??? kkkk.. Isso aqui tá cada vez mais divertoso(divertido+gostoso)…..kkkkk

      7+
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    • fanfarraum 1 de agosto de 2017 at 16:51

      “O surgimento de novos empreendimentos permitiu que o setor se mantivesse em movimento diante da crise.”

      No mesmo universo paralelo: Um rapaz estava quase se afogando, mas foi mais pro fundo do mar, se salvando assim, logicamente, do afogamento.

      7+
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  • Cesar_DF 1 de agosto de 2017 at 11:36

    Das 133 queixas recebidas pela AMSPA – Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências no primeiro semestre de 2017, na Baixada Santista, 56% delas são referentes a problemas com as construtoras. Entre as principais queixas estão as negociações para distrato; os vícios e defeitos na construção e os atrasos na obra.

    O governo federal tem negociado com incorporadoras de imóveis as novas regras para o distrato de imóveis adquiridos na planta. Alega-se que não há regra jurídica que uniformize as revogações contratuais, porém, a Justiça majoritariamente tem decidido em favor do mutuário. “Das queixas que estamos recebendo de compradores de imóveis, 56% delas são contra construtoras e 44% relativas aos financiamentos bancários. Cerca de 25% dessas reclamações são relacionadas ao distrato e 16% por causa de leilões causados por inadimplência devido a problemas financeiros causados pela crise econômica nacional”, afirma Marco Aurélio Luz, presidente da Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências.

    http://www.segs.com.br/demais/75362-distratos-e-leiloes-de-imoveis-sao-campeoes-de-queixas-de-mutuarios-da-casa-propria-na-baixada-santista.html

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  • Falido.com 1 de agosto de 2017 at 11:50

    Hoje a reporter quase teve um “treco” com essa noticia de retomadas de imóveis…kkk
    .
    http://g1.globo.com/bom-dia-brasil/videos/t/edicoes/v/numero-de-imoveis-retomados-pela-caixa-cresce-em-dez-estados/6046729/

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  • Cesar_DF 1 de agosto de 2017 at 11:54

    CRISE POLÍTICA ADIA RECUPERAÇÃO DO SETOR LOGÍSTICO

    São Paulo, 19/07/2017 – O clima de incerteza sobre os rumos do País adiou a retomada mais firme do mercado de galpões logísticos de 2017 para 2018, na visão de consultorias imobiliárias e donas de propriedades. O setor permanece à espera de estabilização do cenário político e um crescimento da economia brasileira que seja robusto o bastante para elevar a criação de empregos e as vendas do varejo e da indústria – fatores essenciais para aumentar a demanda por galpões para armazenagem e distribuição de mercadorias.

    Na primeira metade de 2017, o mercado de galpões logísticos teve poucas movimentações. No Estado de São Paulo, 24,6% da área disponível para locação estava desocupada no fim de junho, uma leve alta ante os 24,2% no fim de março, segundo relatório da Cushman & Wakefield. Nesse período, o preço dos aluguéis caiu 0,3%, para R$ 19,40 por metro quadrado. A absorção líquida (saldo de áreas alugadas e devolvidas) foi positivo em 68 mil m2 no semestre.

    Já no Rio de Janeiro, o mercado está um pouco pior. A vacância terminou em 27,5% em junho, um pouco abaixo dos 28,1% de março, enquanto o preço de locação caiu 1,6%, para R$ 22,76 por m2. A absorção líquida, porém, ficou negativa em 81,2 mil m2, ou seja, houvemais áreas devolvidas que alugadas no primeiro semestre.

    http://www.engebanc.com.br/crise-politica-adia-recuperacao-do-setor-logistico/

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  • Falido.com 1 de agosto de 2017 at 11:58

    Caixa aumentou em 250% as retomadas de imoveis só nesse 10 semestre…. O.o
    .
    Mas tá çofty…. pódi confiá…..

    4+
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  • Cesar_DF 1 de agosto de 2017 at 12:04

    Casa de 125 m2 em Alexânia – GO
    1º Leilão: R$ 234.208,00
    2º Leilão: R$ 72.446,00
    https://www.zukerman.com.br/casa-loteamento-alexania-alexania-go-11308-110868

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  • Dr. Estranho 1 de agosto de 2017 at 12:22

    Alguém tem informação sobre o Fernando? Será que o imóvel que ele paga em suaves prestações tb foi retomado? Fernandoooooo: avisa aí se está tudo bem.

    10+
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    • From_The_Tower 1 de agosto de 2017 at 12:23

      ele afirmou que já quitou.

      8+
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      • Cesar_DF 1 de agosto de 2017 at 12:25

        Até hoje eu não entendi, se já está quitado, porque então estaria arbitrando juros para pagamento das parcelas ?

        11+
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        • Antigo 1 de agosto de 2017 at 13:01

          Disse que quitou. Acho que ele parou com o livre-arbítrio de juros.
          Está feliz não tendo que pagar aluguel agora, comemorou aqui outro dia, dizendo que nossos reais estão avoando e os tijolos dele estão firmes no chão.

          11+
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          • Fernando 2 de agosto de 2017 at 15:34

            Eu sou página virada aqui. Voto vencido!
            Porque tanto interesse em saber a minha opinião?
            Vcs não confiam nas suas convicções?

            3+
  • Falido.com 1 de agosto de 2017 at 12:22

    Ficou muito lá atrás entao replico aqui..
    .
    tmarabo 28 de julho de 2017 at 10:56
    “Qual anterioridade? Vc tem algum posicionamento oficial sobre isso? Alguma sumula do STF ou STJ ou algum julgado com o link?”
    A anterioridade a que me refiro é a de 90 dias, ou seja, se aumentar a alíquota só passa a valer 90 dias depois, que é o que está em discussão.
    Quanto ao “posicionamento oficial”, não sei se entendi a pergunta. A Constituição fala: Art. 150. Sem prejuízo de outras garantias asseguradas ao contribuinte, é vedado à União, aos Estados, ao Distrito Federal e aos Municípios: III – cobrar tributos: c) antes de decorridos noventa dias da data em que haja sido publicada a lei que os instituiu ou aumentou, observado o disposto na alínea b.
    ++++++++++++++
    Quanto ao Dória, também não sei se entendi a pergunta “Sabe o que representa o TCU na esfera judiciária?”
    Tecnicamente o TCU é órgão do Poder Legislativo, que aprecia as contas, não julga crimes. Ou seja, Dória nunca foi acusado de cometer crimes. O que aconteceu é que inicialmente as contas não foram aprovadas (em alguns casos pode também configurar crime) mas depois se entendeu que as contas estavam corretas ou que as ressalvas encontradas não diziam respeito ao Dória.
    +++++++++++++++=
    Sobre a anterioridade da cobrança efetiva do imposto é recepcionada pela CF88 e pelo CTN(código tributário)… Mas o no caso em tela, o magistrado que concedeu a liminar nao interpretou corretamente o caso concreto onde o governo já havi subsidiado anteiormente uma reduçao dessas alíquotas e o setor sabia e aderiu a isso. Portanto quando o Governo “resolveu” elevar a alíquota, na verdade, ele,governo estava retirando esse desconto dado para as distribuidoras… sem aumentar além do permitido em Lei tal tributo….
    Portanto não se aplica de forma alguma o prazo de 90 dias nem como tambem o questionamento de que a medida provisória não era meio legal correto para tal artificio já que nao houve aumento acima do que a Lei estipula..
    Como as empresas não sao obrigadas ao aumento mas esse regime é melhor para elas do que a regra geral,,, segue o jogo…
    .
    http://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/2017-07/ministro-diz-que-nao-precisa-de-nova-lei-ou-noventena-para-aumentar
    .
    Sobre o TCU ter encerrado o processo contra o dória, caso embratur, o TCU não é orgao vinculado ao judiciário(Art. 92. São órgãos do Poder Judiciário:

    I – o Supremo Tribunal Federal;

    I-A o Conselho Nacional de Justiça; (Incluído pela Emenda Constitucional nº 45, de 2004)

    II – o Superior Tribunal de Justiça;

    III – os Tribunais Regionais Federais e Juízes Federais;

    IV – os Tribunais e Juízes do Trabalho;

    V – os Tribunais e Juízes Eleitorais;

    VI – os Tribunais e Juízes Militares;

    VII – os Tribunais e Juízes dos Estados e do Distrito Federal e Territórios. ) e nem vinculado a nenhum dos poderes justamente para ter independencia e poder julgar as contas publicas. Portanto trata-se de orgao meramente administrativo e que tem em seus quadros “politicos

    4+
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    • Falido.com 1 de agosto de 2017 at 12:34

      cont… politicos indicados como o caso do sr ministro Adhemar Paladini Ghisi, ex-deputado federal,que optou por absolver o Dória no que foi seguido pelos outros menbros(mesmo tendo vastas provas de desvios do erario publico investigados pelos auditores do proprio TCU)..
      .
      O que ocorre é que o processo foi “extinto’ pelo proprio TCU que havia iniciado a demanda, algo contraditorio já que foi abortado sumariamente sem sequer seguir o rito processual adequado.
      Em sua alegações iniciais Dória chegou a dizer Em sua defesa no processo do TCU, o que pode ser interpretado como ‘eu não sabia de nada’ e colocou a culpa nos assessores e outros diretores – ele disse que, como presidente, não era sua atribuição verificar a contabilidade da Embratur.
      .
      Como um presidente de entidade pode alegar desconhecimento de verbas milionárias já que quem assina em última análise é o mesmo?
      .
      Mesmo com essa motumbada do TCU o orgao que deveria zelar pelo erário publico Procuradoria Fiscal poderia entrar com inicial contestando o TCU e seu nefasto arquivamento do processo, mas não o fez..
      Portanto, pode-se chegar a conclusão que o Dória não foi inocentado e sim teve um processo administrativo arquivo QUE são coisas diametralmente diferentes.
      .
      https://lfg.jusbrasil.com.br/noticias/98003/o-tcu-pertence-a-algum-dos-poderes

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    • Lucas 1 de agosto de 2017 at 13:58

      senta pua querido
      o sistema está entrando em colapso
      se viu a cara do meireles, ex-presidente da JBS ontem na tV?

      5+
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      • Falido.com 1 de agosto de 2017 at 15:31

        OI vei? está fazendo exames Mas está estável? alguma incômoda novidade colateral? Vê se fala alguma coisa? Ficamos todos preocupados por aqui com o nosso malvado favorito…
        Sobre o tio chico(Meirelles) ouvi que o Temer tá loko pra fritar ele por causa de umas coisinhas que ele fez que desagradou… ta so esperando se safar essa semana do B.O. Joesley & Giliard… ops! não e essa a dupla ne? abç fraterno e nao morra…. mate-os antes vei!

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      • Lucas 2 de agosto de 2017 at 14:39

        falido, este exame é pra outra coisa!!!
        como te disse, a genética não nos foi a melhor de todas, por outro lado são problemas menores não-fatais, tratáveis, hoje são só quase-estética
        Pode ter certeza vou viver muito muito tempo pro azar dos corvos e asseclas

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    • tmarabo 1 de agosto de 2017 at 15:29

      eu não entendi tu ressuscitares uma postagem de dois tópicos atrás pra em regra geral concordar comigo. especialmente vindo de ti, Falido, que há uns tópicos disse, com outras palavras, que eu estaria “procurando” os teus tópicos pra te contestar.

      eu não vou entrar entrar em minúcias sobre por que o Dória foi absolvido no TCU. Nem eu nem tu temos o acórdão pra ler. então ficas com as picuinhas dos blogs sujos “ah, que estranho ele ter sido absolvido”, quando é algo corriqueiro. é como eu disse: os petistas são inocentes ainda que condenados; os opositores são culpados ainda que inocentados.

      quanto à natureza do TCU, é controversa, o próprio TCU reconhece isso e escolhe o que lhe convém, o de ser “órgão de extração constitucional, independente e autônomo, que auxilia o Congresso Nacional no exercício do controle externo.” http://portal.tcu.gov.br/ouvidoria/duvidas-frequentes/autonomia-e-vinculacao.htm

      agora todo o mundo é “órgão de extração constitucional, independente e autônomo”: TCU, Defensoria Pública, Advocacia Geral, etc. etc. etc. são guetos de funcionários públicos CONTRA o Estado, pensando no próprio bolso.

      5+
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      • Falido.com 1 de agosto de 2017 at 15:50

        Nunca te acusei de nada.. vc que parece ter “saber jurídico” quando me contesta com argumentos rasos e amadores…
        Primeiro desqualifica minhas postagens sem contra argumentos razoaveis… Depois desqualifica a fonte… Por fim diz que o acusado de 30 anos atrás foi absolvido pelo TCU que até entao não li em nenhum lugar que vc escreveu, dizer que trata-se de orgao administrativo…
        .
        Se meteu a falar do caso pis cofins sem ter nenhuma base de conhecimento apenas repetindo como papagaio o que leu por aí ou seja trazendo mais falácias e desinformação para o fórum…
        .
        Sobre eu trazer a postagem para esse tópico somente o fiz poruqe não havia visto sua resposta…
        ;
        Vc precisa ler todo o processo pra ver que “houve” um acerto politico naquela ocasiao?
        Faz assim? As contas da dilma também foram reprovadas pelo TCU e ela cassada pelo Congresso e agora o que a justiça disse?
        .
        Acho que vc deveria se meter com aquilo que conhece, que tem conhecimento de autoridade pelo menos para poder refutar com substância algo que LHE PARECE errado, e não ficar tagarelando o que ouve por ai… Sei quiser o processo vou até o juízo e pego pra vc… Faço questão, quem sabe vc possa me explicar com o seu saber juridico onde está a canelada politica protecionista devidamente precificada($$)
        .
        Dória é uma fraude, sempre foi, e seus adversários por serem mais sujos que ele ficaram com medinho de usar isso contra..
        Na eleição ele bateu forte no Russomano, na Marta e até na Erondina e ninguém teve peito de emparedá-lo.. Talvez por isso, o proprio psdb não queria apoia-lo para presidente.
        Uma pena, tbém votei nele, mas seguindo os ultimos 40 anos de política sempre somos enganados.. mais um link pra vc(desta vez de blog limpinho e cheiroso como vc gosta…
        https://brasil.elpais.com/brasil/2016/09/29/politica/1475103693_850397.html

        3+
      • tmarabo 2 de agosto de 2017 at 09:45

        1 – Bom, eu estou sendo coerente: eu acredito no TCU quando absolveu Dória e quando condenou a Dilma. Tu é que te agarras ao TCU pra falar mal do Dória e achas que o TCU esteve errado com a Dilma. E isto que no caso do TCU com a Dilma estão lá as razões de decidir dos Ministros para quem quiser ver. Foi uma decisão correta e sólida contra a Dilma.

        2 – El país é jornal de esquerda. E El País Brasil é mais esquerdista ainda. E o link é ainda mais ridículo, com coisas do tipo, “nossa, uma revista dele recebeu propaganda do governo”. Agora me diz, QUAL O ÓRGÃO DE IMPRENSA QUE NUNCA RECEBEU DINHEIRO DO GOVERNO???

        3 – Modéstia à parte, eu expus de maneira correta a discussão sobre o aumento de tributos sobre os combustíveis. Eu expus a controvérsia segundo cada um dos lados argumenta e lamento que não consigas compreender.

        4 – Modéstia à parte, eu expus de maneira correta a discussão sobre a natureza jurídica do TCU, expus o que é PACÍFICO: não se trata de órgão do Poder Judiciário, expus a controvérsia sobre então qual seria a “natureza jurídica” do órgão e mostrei link do próprio TCU mostrando que a controvérsia existe até hoje. Lamento que não consigas compreender.

        5 – “Como um presidente de entidade pode alegar desconhecimento de verbas milionárias já que quem assina em última análise é o mesmo?” Sequer consegues COMPREENDER a acusação ao Dória naquele caso e queres discutir a justiça da absolvição??

        6 – O que se vê das notícias QUE TU MESMO POSTASTE é que o TCU examinou o mérito da questão: não houve irregularidades ou dória Dória não participou delas. Lamento que teu ranço ideológico te deixe burro e não consigas aceitar. Houve análise do mérito da questão e por isso ele foi INOCENTADO e não “arquivado” como se o processo houvesse sido extinto por um erro técnico.

        1+
        • Cesar_DF 2 de agosto de 2017 at 10:09

          tmarabo
          Corroborando contigo

          1-El Pais é controlado pelo Partido Socialista Operário Espanhol e o El Pais Brasil é editado pelo Núcleo Jornalistico do MAV
          2-A hipocrisia dos comandantes e a distorção cognitiva dos comandados fazem parte do “esquerdismo way of life”

          MAV – http://www.pt.org.br/44087/
          PSOE – https://pt.wikipedia.org/wiki/Partido_Socialista_Oper%C3%A1rio_Espanhol
          Distorção cognitiva – https://pt.wikipedia.org/wiki/Distor%C3%A7%C3%A3o_cognitiva
          Esquerdismo – https://youtu.be/3ygrmzqEU8Q

          4+
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          • tmarabo 2 de agosto de 2017 at 11:21

            pois é, o FAlido é tão ingênuo e manipulado em matéria de política que ele acha que saindo do “brasil 247” e caindo no “el país” ele muda alguma coisa quanto ao viés…
            não precisa gostar do Dória, mas basta LER a matéria do El país pra saber que há muita forçação de barra. mas como o Falido quer igualmente forçar a barra, pra ele tá bom o El país.

            1+
        • Cesar_DF 2 de agosto de 2017 at 10:49

          #OFF – ENTENDENDO UMA DOENÇA MENTAL CHAMADA ESQUERDISMO

          Os pilares filosóficos do esquerdismo são:
          Jean-Jacques Rousseau – o rei da hipocrisia, dizia que amava a humanidade, abandonou os 5 filhos num orfanato e morreu rico
          Karl Marx – era sustentado pela esposa nobre e nunca pisou numa fábrica
          Otto Von Bismarck – um nobre, criador do welfare state, objetivando criar uma dependência do povo em relação a classe dominante
          Antonio Gramsci e Paulo Freire -a doutrinação ideológica na educação e cultura como forma de realizar uma lavagem

          Distorção cognitiva
          https://pt.wikipedia.org/wiki/Distor%C3%A7%C3%A3o_cognitiva

          Viés cognitivo – se cercar de pessoas que pensam exatamente como você, comum nos cursos de humanas das universidades
          https://pt.wikipedia.org/wiki/Vi%C3%A9s_cognitivo

          Mente falaciana – pensamento estruturado a partir de mentiras
          https://pt.wikipedia.org/wiki/Fal%C3%A1cia

          Mecanismo de defesa – resistir de forma emotiva a uma argumentação lógica
          https://pt.wikipedia.org/wiki/Mecanismo_de_defesa

          O filósofo do mau
          http://www.jornalopcao.com.br/colunas/contraponto/filosofo-gramsci-e-o-estrategista-do-mal-que-influencia-o-brasil

          O trabalhismo e a social democracia são filhas do socialismo fabiano
          http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=2331
          http://politicaedireito.org/br/a-diferenca-entre-socialismo-fabiano-e-social-democratico-e-importante-saber-as-diferencas/

          Rossiter levanta as crenças da mente esquerdista, que, juntas, dão um fundamento do modelo da mente deles:
          1.Modelos sociais ideais tradicionais estão ultrapassados e não se aplicam mais.
          2.A direção do governo é melhor do que ter os cidadãos tomando conta de si próprios.
          3.A melhor fundação política de uma sociedade organizada ocorre através de um governo centralizado.
          4.O objetivo principal da política é alcançar uma sociedade ideal na visão coletiva.
          5.A significância política do invidíduo é medida a partir de sua adequação à coletividade.
          6.Altruísmo é uma virtude do estado, embutida nos programas do estado.
          7.A soberania dos indivíduos é diminuída em favor do estado.
          8.Direitos a vida, liberdade e propriedade são submetidos aos direitos coletivos determinados pelo estado.
          9.Cidadãos são como crianças de um governo parental.
          10.A relação do indivíduo em relação ao governo deve lembrar aquela que a criança possui com os pais.
          11.As instituições sociais tradicionais de matrimônio e família não são muito importantes.
          12.O governo inchado é necessário para garantir justiça social.
          13.Conceitos tradicionais de justiça são inválidos.
          14.O conceito coletivista de justiça social requer distribuição de riqueza.
          15.Frutos de trabalho individual pertencem à população como um todo.
          16.O indivíduo deve ter direito a apenas uma parte do resultado de seu trabalho, e esta porção deve ser especificada pelo governo.
          17.O estado deve julgar quais grupos merecem benefícios a partir do governo.
          18.A atividade econômica deve ser cuidadosamente controlada pelo governo.
          19.As prescrições do governo surgem a partir de intelectuais da esquerda, não da história.
          20.Os elaboradores de políticas da esquerda são intelectualmente superiores aos conservadores.
          21.A boa vida é um direito dado pelo estado, independentemente do esforço do cidadão.
          22.Tradições estabelecidas de decência e cortesia são indevidamente restritivas.
          23.Códigos morais, éticos e legais tradicionais são construções políticas.
          24.Ações destrutivas do indivíduo são causadas por influências culturais negativas.
          25.O julgamento das ações não deve ser baseado em padrões éticos ou morais.
          26.O mesmo vale para julgar o que ocorre entre nações, grupos éticos e grupos religiosos.

          O psiquiatra Lyle Rossiter nos comprova que o esquerdismo é uma doença mental
          https://pt.linkedin.com/pulse/o-psiquiatra-lyle-rossiter-nos-comprova-que-%C3%A9-uma-doen%C3%A7a-vidal

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  • Alemon Fritz 1 de agosto de 2017 at 12:41

    leiam o que esse cara vez… vcs não acreditam na capacidade do pseudocorvo da semana:

    Polícia prende investigado por golpes imobiliários em Balneário Camboriú

    O homem utilizava o nome de uma Juíza de Balneário Camboriú, dizendo que conseguia celeridade no processo, facilidade e prioridade para arrematar os bens. revendia com golpe.. era funcionário fantasma na prefeitura, e tinha terraplanagem…continua…
    http://www.floripanews.com.br/noticia/14315-policia-prende-investigado-por-golpes-imobiliarios-em-balneario-camboriu

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    • Antigo 1 de agosto de 2017 at 12:59

      “Além do mandado de prisão, o homem foi preso em flagrante em posse de uma pistola calibre .380 ACP, que estava com registro vencido, além de um rifle dotado de silenciador e mira telescópica, uma espingarda calibre 12 GA e diversas munições. Diversos documentos e duas caminhonetes foram apreendidas.”

      Todo corvo é pessoa de bem

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  • Alemon Fritz 1 de agosto de 2017 at 12:43

    mais um tipo de 666, o crente espertalhão que acha que tá fazendo bom negócio e cai em golpe… ali em cima tem 2 que perderam milhos grandes…

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  • Lucas 1 de agosto de 2017 at 13:37

    Nada é tão ruim que não pode piorar
    MICRO APARTAMENTOS
    ibagens:

    http://www.revistak7.com.br/2017/07/a-vida-dos-moradores-de-micro.html

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  • Lucas 1 de agosto de 2017 at 13:41

    CVR
    Acabo de pagar 1.750 reais num exame ultrasom dopler simples que o plano não cobre e o SUS nem sabe que existe.
    investindo em saúde modeon

    No futuro a grande diferença do rico pro pobre será também nisso da saúde.
    já que acesso a bens patrimoniais tradicionais todo mundo poderá ter acesso tranquilamente via app de celular

    14+
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    • loureiro_bsb 1 de agosto de 2017 at 16:31

      Drauzio Varela, em um documentário da Globo News, contou a verdade que poucos querem admitir sobre a saúde: “a verdade é que os tratamentos mais modernos não estão acessíveis a todos”. Lembremos do caso do Vice-Presidente José Alencar: ele somente conseguiu sobreviver tanto tempo porque tinha acesso aos tratamentos mais sofisticados (se houvesse um tratamento experimental lá no Estados Unidos, ele ia fazer…)
      A Saúde foi na contramão de outras áreas, as quais ficaram mais baratas com os avanços tecnológicos. Enquanto as passagens aéreas ficaram mais baratas com o crescimento e modernização, enquanto os computadores ficaram mais acessíveis com os avanços na área, fato é que a Saúde ficou mais cara e inacessível à medida que foram surgindo exames e tratamentos mais avançados.

      8+
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  • Lucas 1 de agosto de 2017 at 13:46

    From_The_Tower

    Não existe pouso suave em uma bolha imobiliária .

    9+
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    Andei vendo os numeros e vendo a TV
    a crise vai apronfundar
    Só agora estão se tocando, do que falamos aqui há anos, na mídia e tudo mais, o meireles nem mais tem cara pra mentir, até o armínio acho que anda passando vergonha ao assinar embaixo daquilo lá
    não existe pouso suave mesmo from
    quanto mais demorar pior ficará
    e já compramos crise pra mais de década.

    22+
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    • Lucas 1 de agosto de 2017 at 13:56

      uma pequena amostra
      com PEA encolehndo 1% ao mês
      é como se construissem 1% de todos os imóveis do país para aumentar o superestoque já absurdo.
      Quedas de 100% serão uma necessidade lógica matemática e financeira.
      Prevejo mar de imóveis abandonados

      A propósito nesse exame médico que digo agora pouco, área nobre de SP, vem gente do país todo atrás desse exame unico na américa latina, em volta da clinica, muitos imóveis comerciais abandonados e uns tantos apartamentos tipo antigo com saco colado na janela pq nem vidro tem, área nobríssima da cidade. coração chic dos jardins pertissimo da oscar freire.

      13+
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      • Cesar_DF 1 de agosto de 2017 at 17:21

        Quando o PEA cai, tipicamente o filho ou um casal estará voltando para a casa dos pais ou parentes

        6+
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  • to bolhado 1 de agosto de 2017 at 13:48

    como assim, no futuro?

    4+
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    • to bolhado 1 de agosto de 2017 at 13:49

      a mensagem acima era para ter saído em resposta ao Lucas e sua mensagem sobre o exame dopler que fez.

      1+
      • Lucas 1 de agosto de 2017 at 13:52

        hoje todo mundo é mais ou menos igual depende muito mais da sorte inclusive a parte de transplantes pelo SUS

        num futuro a medicina será totalmente mercantilizada pelo efeito da cognição, do embarque da eletronica, da biogenética, ciberhumanismo e mil outros métodos que hoje ainda estão apenas em estudo.
        Eu nasci com meia duzia de questões genéticas imperfeitas, somente agora 80 anos depois estou as resolvendo, dói no bolso mas vale cada centavo.

        5+
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        • Master Yi 2 de agosto de 2017 at 06:28

          Puts, 80 anos? Então a foto que você usa no seu perfil é realmente você?

          10+
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  • Lucas 1 de agosto de 2017 at 13:49

    CVR off mas nem tanto
    K do morte constroi hotel em forma de míssil
    105 andares de altas emoções
    vou já comprar minha passagem

    http://www1.folha.uol.com.br/mundo/2017/08/1906091-sob-o-clarao-do-missil-coreia-do-norte-embeleza-hotel-piramide.shtml

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  • Seguidor do Bolha BH 1 de agosto de 2017 at 14:15

    Sobre o tópico:
    Então a CEF previu que esta situação era esperada? Quando que ela previu isso? Foi na época da irresponsável “bonança” econômica, em que, conforme dizia nossa então Comandanta da República, que “o brasileiro tá comprando mais”, “viajando mais” etc? Que a CEF já sabia que não seria uma boa liberar crédito pra todo mundo nós aqui já sabíamos, agora fica o engodo para ser resolvido.
    Outra coisa, não disseram que os preços do imóveis estavam salutar? Que era normal do jeito que estavam ou ainda estão? Se não tivessem especul…, ops, valorizado tanto, hoje talvez o problema não estaria tão gigantesco como está.

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  • SP 1 de agosto de 2017 at 15:01

    “Funcionário aposentado do RJ sem receber salário teve de morar em abrigo
    Após 32 anos de serviço, ele teve de vender tudo o que tinha e chegou a dormir na rua. Funcionários do estado vivem situação de penúria…”
    http://g1.globo.com/rio-de-janeiro/noticia/funcionario-aposentado-do-rj-sem-receber-salario-teve-de-morar-em-abrigo.ghtml

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    • Leonardo M. 1 de agosto de 2017 at 20:22

      Caramba 32 anos e nunca juntou para ter construído uma kitnet a pelo menos e hoje ter pelo menos uma fonte de renda além da aposentadoria?

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      • desplein 1 de agosto de 2017 at 20:45

        “Gilson ganha R$ 1.195 por mês. Quer dizer ganhava, porque desde maio ele não recebe nada. O décimo-terceiro também está atrasado.”. Se ele nao tiver familiares pendurados nele dava pra comer e só…

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  • CA 1 de agosto de 2017 at 15:32

    Sobre o tópico e o seguinte trecho, entre “aspas”:

    “A CEF informou, veja só, que o índice de imóveis retomados nos últimos 7 anos está dentro do previsto pela política de crédito da instituição”

    A pegadinha está no famoso “jogo de palavras” e nas MAQUIAGENS tradicionais da CEF:

    Imóveis RETOMADOS. Quanto a CEF está retomando?

    Dos mais de 288.000 contratos de crédito imobiliário do MCMV faixa 1 que estão inadimplentes há mais de 90 dias, a CEF não retomou nem 5%. Então o total RETOMADO era o esperado, mas é apenas uma parcela ÍNFIMA do quanto está INADIMPLENTE.

    Dos mais de 233.000 contratos de crédito imobiliário para outros imóveis que não o MCMV faixa 1 e que também estão inadimplentes há mais de 90 dias, segundo números do BC, a CEF sozinha deve ter uma representatividade de no mínimo 80% (por ter 70% do mercado e ter sido a instituição que mais “facilidades” ofereceu para quem queria o crédito imobiliário). Sendo assim, para imóveis fora do MCMV faixa 1 a CEF deve ter algo em torno de mais de 180.000 imóveis com inadimplência acima de 90 dias e neste caso, ela retomou até hoje, menos de 20% deste total, ou seja, o percentual RETOMADO, talvez estivesse dentro do “previsto”, no entanto, ainda assim a INADIMPLÊNCIA que não teve imóvel retomado é 4 VEZES o que foi retomado…

    Outro ponto: o que a CEF chama de inadimplência? Tudo que ela não pode chamar de “renegociação”… Se combinou com o cliente que das parcelas atrasadas há 1 ano, ele vai pagar só uma e todo o restante acumula no saldo devedor e o mesmo TRUQUE se repete todos os anos, às vezes com os mesmos clientes e em quantidades cada vez maiores, estes ROMBOS bilionários no caixa da CEF ficam maquiados sob o nome “renegociação”.

    Mesmo com tudo que consta acima estão ENTUPIDOS de imóveis e se tornaram “bancos imobiliários” e agora? É simples, é só FAZER DE CONTA que é normal e não obrigar o prazo de 1 ano para vender estes imóveis em leilão, como era obrigatório antes, que consta na reportagem que o From colocou mais acima e eu havia mencionado que é UMA das medidas de MAQUIAGEM do problema promovidas por Governo / BC logo no meu primeiro comentário deste tópico.

    Apesar de tudo mencionado aqui, a inadimplência de quase 2% para o crédito imobiliário que a CEF demonstra em seus relatórios oficiais, ainda é absolutamente ANORMAL, pois o máximo aceitável e considerado “normal” para este tipo de crédito é 1%. Como a CEF se justifica quanto a isto?

    Ah, é normal, os outros bancos também estão com índices parecidos…

    É, só que os outros bancos não fazem um nível de maquiagem tão intenso quanto estas “renegociações” da CEF e além disto, não é o fato de uma ANOMALIA estar espalhada por um setor que a anula, na realidade é exatamente o contrário, se todos estão com percentuais ANORMAIS de inadimplência, isto é um sinal claro da GRAVIDADE do problema, mesmo porque estes percentuais de inadimplência do crédito imobiliário não existiam antes.

    Fazendo uma analogia: as construtoras não tem problema com distratos, só porque todas elas começaram a terem percentuais absolutamente anormais de cancelamentos que nunca ocorreram antes no Brasil ou em qualquer lugar do Mundo, ou isto é só uma evidência a mais da gravidade do problema?

    Deixem mentirem e tentarem enganar com jogos de palavras, maquiagens, lógicas escusas e todo o tipo de golpe que imaginarem, afinal, já estão no DESESPERO e no final das contas, isto não muda em NADA a REALIDADE…

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  • EngenheiroDF 1 de agosto de 2017 at 16:26

    De 2015 pra 2016 o número de imóveis retomados saltou de 8775 para 15,881 na CEF, um aumento de 81%. Um absurdo.
    https://extra.globo.com/noticias/economia/retomada-de-imoveis-financiados-cresce-80-bate-recorde-em-um-ano-21333515.html

    Na reportagem do Bom Dia Brasil de ontem dizia se que no primeiro semestre aumentaram as retomadas de imóveis pra leilão no Brasil em 35% comparado com o primeiro semestre de 2016, mas em SAO PAULO este aumento foi de assustadores 205%, ou seja, mais que triplicaram os imóveis retomados pra leilão no estado de SP.
    http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/numero-de-imoveis-leiloados-triplica-no-estado-de-sp-no-1-semestre-deste-ano.ghtml

    Como São Paulo tem cerca de 22% da população brasileira, esses 35% do crescimento de leilões no Brasil são devidos principalmente ao estado de São Paulo com seu crescimento assustador de 205%. Qual a razão pra tanta diferença entre São Paulo e o resto do Brasil? Pra mim o Brasil todo tinha que ter esse crescimento de 205%.

    Minha teoria: Os bancos no estado de São Paulo começaram a se movimentar bem antes que o resto do Brasil. Mas que esse crescimento absurdo dos leilões vai se repetir no Brasil todo nos próximos meses mantendo uma média parecida em todos os estados do país (incluindo SP).

    ****
    PS: Enquanto testemunhamos esse aumento absurdo de leilões e inadimplência, a CEF continua concentrando seus ratings imobiliários em AA (zero provisionamento no PDD) e A (0,5% de provisionamento no PDD) (by estudo do CESAR_DF)

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    • CA 1 de agosto de 2017 at 17:18

      EngenheiroDF,

      Pegando este trecho de uma das reportagens que você colocou:

      “A Caixa Econômica Federal, que concentra a maioria dos financiamentos imobiliários do país, retomou 4.653 imóveis, uma alta de 205%.
      Em todo o país o aumento foi de 35% de janeiro a junho. Foram colocados 11.400 imóveis em leilão neste ano.”

      Em São Paulo, tivemos 4.653 imóveis retomados e no país como um todo, 11.400 imóveis retomados, em ambos os casos, nos primeiros 6 meses de 2017 e pelo que entendi, especificamente pela CEF.

      Fazendo a conta, o total de retomados em São Paulo pela CEF no primeiro semestre de 2017 foi de 41% do total do Brasil nos primeiros 6 meses de 2017.

      De fato, o percentual de representatividade do Estado de São Paulo quanto ao mercado imobiliário do Brasil como um todo fica em torno de 20%, se retomaram em SP o dobro deste percentual no primeiro semestre de 2017 e sabendo-se de tudo que a CEF não está retomando, que é a grande parte do total (80% da inadimplência não estão retomando), isto significa que resolveram acelerar mais no Estado de São Paulo como você supõe, ou foi neste Estado que tiveram um volume muito maior de créditos podres concedidos no passado, talvez por motivos “estratégicos”: uma vez que SP era o Estado mais representativo e sempre foi uma “referência” para o segmento imobiliário, tanto as construtoras focavam mais nos lançamentos e vendas na planta para o Estado de São Paulo e faziam questão de mostrar a “pujança” neste Estado que era o “show room” do segmento, como a CEF faria o mesmo para cobrir este crescimento ANORMAL em lançamentos e vendas…

      O que reforça a segunda hipótese acima, são alguns fatos que acompanhamos por aqui, relacionados à cidade de São Paulo e ao interior do Estado de SP.

      Exemplo 1:

      Na cidade de São Paulo, no primeiro semestre de 2013, o volume de lançamentos e vendas de imóveis de 1 dormitório no centro expandido foi o QUADRÚPLO do recorde de 10 ANOS, segundo dados do SECOVI SP. Não observamos nenhum crescimento tão assustador quanto este em outras localidades. Isto se deveu a uma conjunção de ENGANAÇÕES vendidas pelo segmento imobiliário aos sardinhas:

      a) PROMESSA que o centro seria todo “reformado”, em um grande projeto de revitalização. A prefeitura da época (Hadad) ajudou a enganar os sardinhas, dando declarações públicas confirmando esta PROMESSA. Como nos últimos 20 anos, ficaram apenas na promessa e as gaiolas compradas a preços milionários na Cracolândia viraram um dos maiores micos do segmento imobiliário no Brasil. Hoje tem construtora que ficou com tanto imóvel devolvido que está fazendo promoção oferecendo 2 anos de IPTU, condomínio, água, luz e gás de graça, mais a primeira compra de supermercado do mês, desconto no preço do imóvel, etc, tudo para se livrar deste ULTRA MICO, que ainda por cima, tem infraestruturas exageradas de lazer com preço de condomínio proporcionalmente inviável;

      b) PROMESSA do trem-bala, que valorizaria “ainda mais” os imóveis em São Paulo, assim como as “melhorias viárias” para Copa do Mundo, como sempre, nada cumprido, mas que ajudou a estimular as sardinhas a caírem na armadilha;

      c) PROMESSAS de que graças ao “sucesso” do FIES e da economia, teríamos uma invasão de estudantes de outros Estados que viriam fazer faculdades em São Paulo e ficariam hospedados nestas jaulas da região central, aceitando pagar preço de ouro no aluguel pela facilidade de locomoção, ao mesmo tempo que teríamos uma enxurrada de empresários de outros Estados e países que fariam o mesmo, até preferindo estes imóveis em relação aos hotéis, que afinal seriam insuficientes frente a toda esta “pujança” esperada para economia;

      d) Outro forte estímulo aos sardinhas, foi a redução radical e FORÇADA da SELIC que em out/2012 alcançou 7,25% (menor índice da história), ao mesmo tempo que já naquela época (1S2013) era perceptível que havia uma desproporção absurda entre oferta e procura de imóveis comerciais, mas a desproporção no caso de residenciais não era tão clara, então, por incrível que pareça, muitos destes investidores que já tinham se dado mal no comercial resolveram ter prejuízo no residencial! Não queriam o baixo rendimento das aplicações financeiras e percebiam a roubada do segmento comercial, acharam que a única alternativa de “faturar alto” eram estes residenciais, principalmente com todo a DESINFORMAÇÃO propagada nos itens mencionados aqui.

      Exemplo 2:

      Em São José dos Campos, no ano de 2013 foi detectado um aumento de 300% na oferta de imóveis para alugar, o que aconteceu graças a uma combinação de fatores, dentre eles, um grande número de pequenos construtoras que quis se aproveitar da euforia do mercado, ao mesmo tempo que outras construtoras de grande porte fizeram o mesmo, aumentando desproporcionalmente as construções na cidade, ao mesmo tempo que os preços proibitivos de vendas levavam os investidores a irem em manada para a opção de alugar o imóvel, porque com a super-oferta os preços haviam caído 25% (fonte: CRECI SP). Novamente, números ainda mais anormais do que aqueles observados para o restante do país e em linha com o que as construtoras sempre defenderam em suas “estratégias”, de que o Estado de SP era vital para seu crescimento…

      Há ainda um complemento da hipótese que você levantou, de que a CEF escolheu SP para fazer uma experiência a ser replicada para mais estados: aqui seria mais fácil capturar sardinhas em leilão, teria um público de leilão mais promissor, então valeria a pena arriscar mais e retomar mais imóveis por aqui, talvez fazendo uma experiência para saber o quanto poderiam conseguir em leilões no restante do Brasil se aumentassem a retomada dos imóveis.

      Na realidade, as hipóteses acima não são excludentes, eles cabem perfeitamente em conjunto, ou seja, a CEF pode estar fazendo uma experiência com SP que depois vai se replicar para outros estados porque aqui haveriam mais sardinhas para leilões e ao mesmo tempo, ela também poderia ter uma amostragem maior para este experimento porque os abusos neste estado estiveram entre os maiores do país, graças a ser uma referência e terem pedalado mais por aqui.

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      • EngenheiroDF 1 de agosto de 2017 at 18:43

        CA,

        Mas o crescimento das retomadas de imóveis no Estado de SP foi em percentual, ou seja, sobre a própria retomada de anos anteriores (no caso o primeiro semestre de 2016). Pela segunda hipótese o estado de SP tinha que ter realmente um percentual maior de retomadas em relação ao resto do país, mas o crescimento deveria acompanhar o do resto do país. Sendo assim acredito que essa diferença gigante de crescimento entre SP e o resto do país é das duas uma:

        1. Ou os bancos em São Paulo começaram a “trabalhar” (retomar e leiloar) com mais eficiência que no resto do país;
        2. Ou os bancos em São Paulo estavam “trabalhando” mais devagar em 2016, gerando uma base mais fraca que possibiltou um aumento de 205% no ano seguinte.

        Resumindo, mesmo que 90% da alienação fiduciária dos últimos anos tivesse acontecido no estado de SP, isso não justificaria um aumento de 205% nas retomadas neste estado quando na média brasileira esta percentual foi de 35% (puxado por SP).

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        • CA 1 de agosto de 2017 at 18:58

          EngenheiroDF,

          Os exemplos que mencionei mais acima, no meu comentário anterior, foram sobre os MOTIVOS pelos quais SP teria sido escolhido para esta “aceleração” nas retomadas, que podem variar do fato de terem pedalado mais em SP e portanto terem uma INADIMPLÊNCIA (*) maior para servir de base para as retomadas e/ou simplesmente terem escolhido SP porque teriam mais sardinhas para leilões, mas o fato é que você tem uma base de INADIMPLÊNCIA que é de várias vezes aquilo que é retomado e é nesta base da INADIMPLÊNCIA que não sabemos o percentual de SP e o quanto disto poderia ser usado para retomadas.

          (*) ATENÇÃO para a diferença entre inadimplência e retomada: SP PODE ter o recorde de inadimplência e por isto servir de base para o maior crescimento de retomadas, os dados sobre a abertura da inadimplência por estado não constam nas notícias acima, reitero, sabemos apenas que a inadimplência equivale a algumas vezes aquilo que foi retomado, a conjectura que fiz mais acima sobre SP ter o recorde de inadimplência foi com base nos recordes quanto a abusos cometidos no inflar da bolha, para os quais dei 2 exemplos…

          7+
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          • Alemon Fritz 1 de agosto de 2017 at 19:53

            Lembrando que
            – a caxao tem 40.000 imóveis em estoque e colocou 24000 nas mãozinhas dos corvos pra vender,
            – entraram 6 bilhóes na poupança mês passado, logo logo liberam financiamento conforme a queda,
            – essa retomada da caxão já esta sendo divulgada desde o começo do ano *
            – a caxa só vai perder só 30% no leilão (kkk fica no preço de “mercado”)
            – quase um terço (31,4%) dos beneficiários da faixa 1 do programa Minha Casa, Minha Vida estavam inadimplentes já em setembro de 2016. , imagina agora..

            *Crise faz disparar número de imóveis retomados por falta de pagamento
            http://g1.globo.com/bom-dia-brasil/noticia/2017/01/crise-faz-disparar-numero-de-imoveis-retomados-por-falta-de-pagamento.html

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            • Alemon Fritz 1 de agosto de 2017 at 20:07

              outros cenários:
              -Crise na Venezuela (+32mil imigrantes aqui)
              – Queda nos juros e + propaganda da poupança (e de congelamento)
              – “Crise” no RJ (e nada acontece)
              – crise “energetica” sendo desenhada, seca
              – fim do FGTS, vão criar alguma onda animadora pro fim do ano..

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  • Margarida 1 de agosto de 2017 at 19:21

    “Juliana Moreira e o marido moram há sete anos em um apartamento de 50 metros quadrados na Zona Leste de São Paulo. A família cresceu e o orçamento apertou, já que Juliana é autônoma e parou de trabalhar para cuidar do filho. O marido, que é taxista, sustenta sozinho a casa.

    “Foi virando uma bola de neve pra falar a verdade. ou a gente pagava as prestação, ou a gente pagava o condomínio ou a gente também comia”, afirmou.”

    http://enfoconoticias.com.br/numero-de-imoveis-leiloados-triplica-no-estado-de-sp-no-1o-semestre-deste-ano-sao-paulo/

    Eu nem tenho idéia de quantas vezes o CA falou sobre isso. Exatamente sobre isso.

    25+
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    • tmarabo 2 de agosto de 2017 at 09:53

      engraçado é que vender e se mudar pra um imóvel mais barato ninguém quer.

      11+
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      • Cesar_DF 2 de agosto de 2017 at 09:57

        Ela como autônoma não poderia colocar o filho numa creche e trabalhar meio expediente ?

        10+
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  • Leonardo M. 1 de agosto de 2017 at 20:21

    CVR

    Moça postou no FB seu bolhudinho para venda e aluguel:

    Venda R$135.000,00
    Aluguel R$450,00

    Rentabilidade linda! Perde até para o FGTS 3% ao ano kkkkk

    25+
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  • Seguidor do Bolha BH 1 de agosto de 2017 at 22:18

    Polícia investiga golpe que simula usucapião na venda de imóveis em BH
    http://hojeemdia.com.br/horizontes/polícia-investiga-golpe-que-simula-usucapião-na-venda-de-imóveis-em-bh-1.548128

    3+
  • Leonardo M. 1 de agosto de 2017 at 23:05

    * Recebi o post do amigo RMariano e estou partilhando com todos a pedido 🙂

    Como nossa vida irá mudar dramaticamente nos próximos 20 anos, segundo o CEO da Mercedes.
    16 de julho de 2017

    Em uma entrevista recente, Daimler Benz (Mercedes Benz) dissera que seus concorrentes não são mais as outras companhias de carro, mas sim a Tesla (óbvio), Google, Apple e Amazon.

    * Softwares irão quebrar a maioria das indústrias tradicionais nos próximos 5-10 anos.

    * Uber é apenas uma ferramenta de software, eles não possuem carros, e são agora a maior empresa de táxi do mundo

    * Airbnb é agora a maior empresa hoteleira do mundo, embora eles não possuam quaisquer propriedades.

    * Inteligência Artificial: Computadores se tornam exponencialmente melhores em compreender o mundo. Este ano, um computador bateu o melhor Go player no mundo, 10 anos mais cedo do que o esperado.

    * Nos EUA, jovens advogados já não conseguem emprego. Por causa da IBM Watson, você pode obter aconselhamento legal (até agora para as coisas mais ou menos básicas) em poucos segundos, com uma precisão de 90% em comparação com uma precisão de 70% quando feito por seres humanos.

    * Então, se você estuda direito, pare imediatamente. Haverá 90% menos advogados no futuro, apenas especialistas permanecerão.

    * Watson já ajuda enfermeiros no diagnóstico de câncer, 4 vezes mais preciso do que os enfermeiros humanos. Facebook agora tem um software de reconhecimento de padrões que podem reconhecer rostos melhores do que seres humanos. Em 2030, os computadores se tornarão mais inteligentes do que os seres humanos.

    17+
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    • Leonardo M. 1 de agosto de 2017 at 23:06

      Carros autônomos: Em 2018 os primeiros carros de auto condução estarão disponíveis para o público. Por volta de 2020, a indústria completa vai começar a ser interrompida. Você não vai querer ter um carro mais. Você vai chamar um carro com o seu telefone, ele vai aparecer no seu local e levá-lo ao seu destino. Você não vai precisar estacioná-lo, você só pagará pela distância percorrida e pode ser produtivo durante a condução. Nossos filhos nunca irão ter uma carteira de motorista e nunca vão possuir um carro.

      * Isso vai mudar as cidades, porque vamos precisar de 90-95% menos carros para isso. Poderemos transformar antigos estacionamentos em parques. 1,2 milhões de pessoas morrem a cada ano em acidentes de carro em todo o mundo. Temos, agora, um acidente a cada 60.000 milhas (100.000 km), com a condução autônoma, esse número vai cair paraa 1 acidente em cada 6 milhões de milhas (10 milhões de km). Isso vai salvar um milhão de vidas por ano!

      * A maioria das companhias de carro provavelmente vão falir. Companhias de carro tradicionais tentam a abordagem evolutiva e apenas construir um carro melhor, enquanto as empresas de tecnologia (Tesla, Apple, Google) fazem a abordagem revolucionária e constróem um computador sobre rodas.

      * Muitos engenheiros da Volkswagen e Audi estão completamente aterrorizados pela Tesla.

      * As companhias de seguros terão dificuldade enorme porque sem acidentes, o seguro vai se tornar 100x mais barato. Seguros para automóveis irão desaparecer.

      19+
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  • Alemon Fritz 2 de agosto de 2017 at 00:09

    Caxaõ
    o próprio relatório trimestral da instituição, os ativos administrados pelo banco somaram R$ 2,2 trilhões, com destaque para o FGTS, com saldo de R$ 505,8 bilhões (30% do lucro). A Caixa encerrou o trimestre passado com um lucro líquido de R$ 1,5 bilhão, um aumento de 81,8% em relação ao mesmo período do ano passado.
    mas O governo federal decidiu fechar 11 das 16 Gerências de Filiais do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (Gifug) – uma decisão que vai atingir cerca de 1,2 mil servidores da Caixa Econômica Federal e pode impactar no atendimento.
    dedução:
    (ou seja essa ação da caxão com o FGTS serviu pra organizar as informações (devedores, creditos, documentação, grana, investimentos, dívidas, aplicativos, procura, demanda, legalidade, movimentação, mapaemanto )… e limpou 1,2mil funcionários… kkkk..

    Itaoo, u u, cresceu 10%:
    – credito caiu 3,6%, credito veiculos -15,6%, indicador de 90 dias caiu para 3,4%
    – credito imobiliario aumentou para 5,8%, uma das apostas para a “retomada” segundo economistas..

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  • Alemon Fritz 2 de agosto de 2017 at 00:13

    11 gerências filiais do FGTS, incluindo a do Recife, serão fechadas.
    Decisão preocupa porque coincide com o interesse dos bancos privados pelo fim do monopólio da Caixa na gestão do FGTS..

    Os bancários que operam o fundo são responsáveis, por exemplo, por fazer o cadastro, a arrecadação e o pagamento dos trabalhadores que precisam sacar recursos do fundo, uma espécie de poupança compulsória. Eles atestam se empregadores estão em dia com suas obrigações perante o fundo e ainda autorizam desembolsos para execução de programas de habitação popular, saneamento básico e infraestrutura urbana. Atualmente, de acordo com o Comitê Nacional em defesa das empresas públicas, 66% do mercado imobiliário pertence à Caixa, sendo reforçado com o uso do FGTS para financiamentos.
    ( hmmmmmmm)

    http://www.diariodepernambuco.com.br/app/noticia/economia/2017/07/29/internas_economia,715233/16-gerencias-filiais-do-fgts-incluindo-a-do-recife-serao-fechadas.shtml

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    • CA 2 de agosto de 2017 at 06:18

      Alemon Fritz,

      Mas a CEF é uma excelente administradora do FGTS, para que mudar?

      Dois vice-presidentes da CEF foram presos por desviar dinheiro do FI FGTS em manobras para estimular propinodutos, dando dinheiro de baixo custo para várias empresas que depois repassavam parte disto para o partido do governo.

      Este dinheiro do FGTS administrado pela CEF também serviu para subsidiar o projeto mais absurdo e o maior prejuízo individual de todo o segmento imobiliário no Brasil, o “Porto Alice no País das Maravilhas” no Rio de Janeiro, mais alguns BILHÕES de Reais do FGTS que a CEF queimou.

      Fora isto, taxa de inadimplência do MCMV faixas 2 e 3, que são amplamente subsidiados com dinheiro do FGTS, com inadimplência anormal e acima da média, graças a empréstimos concedidos pela CEF em alto volume para pessoas que não teriam a menor condição de pagar pelo financiamento e para “melhorar”, a CEF não tem a menor preocupação em retomar estes imóveis para colocar em leilão e assim obter o dinheiro a ser restituído para o FGTS.

      É, para que procurar distribuir a gestão do FGTS, se a CEF já faz isto melhor do que ninguém, não é mesmo ?

      16+
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  • Carlos 2 de agosto de 2017 at 04:53

    OFF – Para a turma nerd do blog
    Falamos muito aquí sobre máquinas, IA e outros trecos, agora que tal falar sobre melhoramentos de seres humanos?
    Já aviso que é polêmico 😀
    Atenção para o gráfico em 3:12…

    CRISPR Gene Editing MAY Build the Übermensch of the Future
    https://www.youtube.com/watch?v=IrXHsg_d1Hw

    0
    • Leonardo M. 2 de agosto de 2017 at 07:12

      Podem até melhorar no sentido de não ter mais doenças, deformações, bronquites, asma, problemas de visão, etc. Mas caráter é impossível modificarem

      3+
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    • Rico 2 de agosto de 2017 at 09:18

      O grande erro é ainda tratar o ser humano como máquina.
      A maioria das doenças tem como causa somática, ou seja, é o próprio indivíduo que causa doença. Estudei muito tempo mecânica quãntica e bioenergia. Tudo que você pensa você emite pulsos elétricos para o corpo e pela pineal para quem está próximo. Isso vai interferir na sua saúde e naqueles que te cercam. Um equilibro mental com um boa alimentação e pratica de exercicios físicos mais yoga, tai-chi-chuan auxiliam em um equilíbrio de corpo e mente.
      Já viram monge com cancer?

      11+
      • Cesar_DF 2 de agosto de 2017 at 09:47

        Não existe nada mais natureba do que um selvícola do amazonas, e a expectativa de vida deles é de 35 anos.
        Já, um padrão de vida extremamente artificial, como do morador de Tokio, é de 85 anos.
        As estatísticas derrubam qualquer fantasia sobre um “padrão de vida natural”

        20+
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        • Rico 2 de agosto de 2017 at 10:15

          Eu não falei natureba mas já que tocou…
          O japonês tem a alimentação considerada uma das melhores do mundo, baseado em cereais, peixes, algas, vegetais e legumes, o que só reforça minha tese.

          4+
          • Cesar_DF 2 de agosto de 2017 at 12:55

            E a do novaiorquino é considerado uma das piores alimentações do mundo, mas mesmo assim ele tem uma expectativa de vida de 82 anos.
            Do ponto de vista estatístico, considerando o diagrama de ishikawa, princípio de pareto e correlação estatística, o PESO do vetor “qualidade da alimentação” na expectativa de vida tem um peso insignificante.

            7+
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            • Rico 2 de agosto de 2017 at 14:35

              Outra coisa que entra na estatística da expectativa de vida são os homicídios, coisa que favorece muito o japão e um pouco os EUA em relação a nós.

              2+
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      • Antigo 2 de agosto de 2017 at 10:12

        Cara, esse papo é bobagem.

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        • Rico 2 de agosto de 2017 at 10:17

          Não to pedindo para acreditar, sou inclusive adepto ao pensamento livre, o que me enoja a manipulação do governo tanto de esquerda como de direita… Acho portanto que Lula e Bolsonaro não passam de dois lados da mesma moeda.

          3+
          • to bolhado 2 de agosto de 2017 at 10:25

            você poderia me falar de qual idéia do Bolsonaro você discorda? Assim, citar textualmente: “eu vi uma entrevista dele em tal lugar, ele disse que quer fazer xpto e eu discordo disso pq o melhor seria fazer abc”.

            5+
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            • Rico 2 de agosto de 2017 at 10:48

              Que ele não tem a mínima condição de firmar alianças com o congresso, nem firmar uma base de aliança para aprovar projetos. Não sabe o mínimo sobre economia, política internacional. É uma forma de apedeuta, mas ao invés de utilizar a ignorância intelectual como virtude, utiliza a ignorância militiar, coisa que não se acha espaço nem nos quartéis mais. O último que tentou governar sozinho foi o Collor e o resto é história. Não passa de um oportunista, que só apareceu porque a esquerda burra lhe deu ouvidos e revidou. Nunca fez um proposição que preste, não tem nenhuma proposta política a não ser dar uma arma a cada cidadão de deixar a cobra fumar. Seu discurso joa para torcida, amedontrada com a situação social do país.
              Quem tem um mínimo de conhecimento socio econômico sabe que a proposta dele não adianta nada, na verdade nenhuma proposta adianta, pois o colapso social do Brasil é irreversível.

              12+
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              • Zé do Brejo 2 de agosto de 2017 at 11:00

                Colapso social??? WTF!!!

                1+
                • Rico 2 de agosto de 2017 at 11:28

                  Vai no google e digita “Noticias do Rio de Janeiro”

                  0
                  • Zé do Brejo 2 de agosto de 2017 at 13:53

                    Engraçado que quando a situação fiscal não era tão grave não existia colapso social.
                    Midia vermelinha sempre apela para o ÇOÇIAU quando o dinheiro que eles estavam torrando, acaba.

                    3+
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                    • Rico 2 de agosto de 2017 at 14:14

                      Estamos entrando em um consenso agora…

                      2+
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                    • Zé do Brejo 2 de agosto de 2017 at 14:38

                      Então concordamos que não existe caos social e sim caos financeiro?

                      0
                    • Rico 2 de agosto de 2017 at 15:41

                      Sim, se entender que a falta de serviço público resultando em aumento de criminalidade por exemplo seria colapso financeiro.

                      1+
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                    • Zé do Brejo 2 de agosto de 2017 at 15:46

                      E porque está faltando o serviço público?

                      0
              • to bolhado 2 de agosto de 2017 at 11:44

                que proposta?

                0
                • Rico 2 de agosto de 2017 at 11:49

                  Exato, isso mesmo.

                  0
                  • to bolhado 2 de agosto de 2017 at 12:02

                    você não respondeu a minha pergunta. Só deixou a impressão de que não faz a menor idéia de quais são as propostas do Bolsonaro e formou a sua opinião de orelhada aqui e ali, soltando clichês aqui e acolá…

                    2+
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                    • Rico 2 de agosto de 2017 at 13:29

                      Praticamente ele diz que o Niobio é a solução para todos os problemas econômicos do País, o restante é culpa da violência e para ele basta ser honesto. O resto é clichẽ mesmo, reduzir o tamanho do estado, colocar crianças na escola, bandido na cadeia. Sendo irônico continuaria com os homossexuais de volta no armário e as mulheres na cozinha. Se estiver errado e tiver uma plataforma de governo completa fique a vontade para me apresentar.

                      1+
                    • to bolhado 2 de agosto de 2017 at 13:39

                      sim, você está errado. Mas eu não sou funcionário da campanha dele, nem sei se vou votar nele. Só queria confirmar que você formou sua opinião de ouvir falar, pra soltar um clichê que não resiste a 3 segundos de reflexão do tipo “lula e bolsonaro são opostos da mesma moeda”…

                      1+
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                    • Rico 2 de agosto de 2017 at 13:57

                      Acho os dois demagogos. Nenhum tem uma plataforma de governo para resolver problemas e sim tomar o poder. Divergir da sua opinião significa apenas que não concordo com você, todas suas conclusões a respeito de mim são especulações, visto que o que escrevo aqui não é suficiente para definir minha personalidade.

                      4+
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                    • to bolhado 2 de agosto de 2017 at 14:06

                      Eu não fiz absolutamente nenhuma consideração sobre a sua personalidade. Apenas atestei o que me parece evidente: no caso específico da sua opinião sobre o Bolsonaro, ela parece ter sido formada de orelhada. . Eu tenho ótimas discussões com conhecidos sobre políticas e alguns tem (eu também) objeções ao Bolsonaro que me parecem bastante razoáveis. As que você fez são muito semelhantes as que escuto com frequência, de gente que nunca ouviu sequer uma entrevista completa dele mas é cheio de opiniões sobre o que ele supostamente pensa ou não pensa. E mesmo quanto ao Lula, por mais ojeriza que eu tenha a ele e ao PT, dizer que eles não tem projeto de país (ainda que muito embricado num projeto de poder) me parece só desconhecimento.

                      2+
                    • Rico 2 de agosto de 2017 at 14:32

                      O Bolsonaro me chamou a atenção quando começou a gritar no congresso “terrorista” em um discurso do José Dirceu em um discurso na Camara dos Deputados, isso a 20 anos atrás.
                      Busque os projetos do Bolsonaro, basicamente não tem um que pode ser levado a sério… São todos projetos de ordem criminal (revogação de farol aceso durante o dia, crime hediondo para roubo de carro, extinção de exigencia de prova da OAB para advogados, cotas raciais para deputados, isenção de IPI para produtos industrializados(!!!!) ) que deveriam ser tratados na esfera criminal ou tributária. Eu não acredito que ele tenha capacidade de fazer alianças para governar, é uma versão atual do Collor e seu “caçador de marajás”.
                      Eu não acredito em Salvadores da Pátria. Eu não acredito em Sasá Mutema. A salvação do país está em uma mudança de como a sociedade se vê. Eu acredito que passamos do ponto de flexão política e econômica, consequentemente social. Não há mais retorno, estamos indo para o “Vanishing Point” onde tudo será que ser desestruturado para ser reconstruído.

                      To bolhado, não sou o dono da verdade, não tenho ponto de vista que pode ser alterado. No atual momento, não vejo Bolsonaro como uma opção para 2018. Na verdade não vejo nem ninguém, nem o Dória. Na verdade não vejo saída. O que eu digo que estou sempre de malas prontas para zarpar, esperando a melhor oportunidade para isso.

                      3+
                    • to bolhado 2 de agosto de 2017 at 14:39

                      Eu não discordo de boa parte da sua análise. Meu problema com ela é: não resolve nada. Eu concordo que nenhum governante vai resolver. Há algum tempo adoto a postura (e defendo que outros adotem também), de, na hora de votar, escolher o menos ruim. Falar mal de um candidato como para imeditamente provar que ele é “invotável” não resolve o problema, sem dizer pq que fulano ou ciclano é menos ruim do que ele. A questão é: se você não sair do país até outubro/18, ou mesmo que saia mas ainda ligue um pouco que seja, em alguém você vai ter que votar. Dizer “fulano não é solução, mas de verdade ninguém não é” contribui muito pouco. Política é sempre uma escolha entre opções reais e concretas.

                      2+
          • Cesar_DF 2 de agosto de 2017 at 12:41

            Rico
            Tem um monte de coisas que eu não concordo com o Bolsonaro
            Mas acho que neste momento, mais do que um salvador da pátria o Brasil precisa é de um presidente HONESTO.

            9+
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            • bolhista fulano de tal 2 de agosto de 2017 at 13:01

              Penso de forma idêntica.

              Acrescento que enquanto não resolver o problema de caráter desse vasto bananal, é impossível resolver o problema da pobreza e da violência, e inclusive aplicar idéias liberais na economia de forma duradoura.

              7+
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              • Rico 2 de agosto de 2017 at 13:53

                bolhista,
                Eu acho que isso depende sobretudo do povo, que tem que reconstruir o país. Quando o povo começar a se ver como uma nação, em se ajudar de forma a que todos ganhe ou seja, o empregador investindo no empregado, o empregado investindo na empresa te todos tendo retorno do esforço, a sociedade cuidadando da segurança junto a polícia, todos ajudandos os necessitados, o governo administrando corretamente o dinheiro do contribuinte e por aí vai…
                Enquanto não tiver união na forma de nação, nada vai para frente. O país está em guerra, dividido, todos torcendo pela derrota do opositor.
                Por isso não acredito no Bolsonaro ou qualquer um que chegue a presidência… É uma briga de poder, com o objetivo de derrotar o adversário. O país está sendo destruído por isso.
                Outra coisa que acredito também é que o país é muito grande, com várias ideologias misturadas… A maioria das pessoas tem mais orgulho em dizer que é Paulista, Carioca ou Gaúcho do que Brasileiro. Acho que a solução para o Brasil seria a divisão do país com cada parte adotando seu modelo de governo preferido. Assim como um estado dividido não chegaremos a lugar nenhum.

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            • to bolhado 2 de agosto de 2017 at 13:40

              minha abordagem para eleger políticos: eu não quero um salvador da pátria, não quero nem alguém muito bom, que não vai existir. Eu quero por alguém que vai atrapalhar menos a minha vida.

              9+
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            • Lucas 2 de agosto de 2017 at 16:06

              Cesar_DF
              precisamos de alguém com força e coragem de fazer o trabalho “sujo” de limpeza e corte de tetas, sem se importat com futuro político
              mas ao mesmo tempo comedido que saiba separar o joio do trigo

              Acredito que pouquíssimos candidatos se encaixam nesse perfil,
              Um CANDIDATO perfeito sem pecar por excessos ou faltas não há.

              Então vamos pelo mais conveniente dentro do contexto atual, vcs sabem que eu não gosto do bolsonaro, mas acho ele o mais conveniente no momento, como no poema antigo, ele terá meus exércitos ao seu lado, mas nao terá o meu coração. Voto desconfiado. E só!

              5+
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  • Cesar_DF 2 de agosto de 2017 at 09:23

    UÉ, MAS A CEF NÃO DEVERIA RETOMAR OS IMÓVEIS APÓS 3 MESES DE INADIMPLÊNCIA ?

    Com dívida de R$ 20 mil e sem salário, professora da Uerj compartilha extrato bancário zerado

    Hoje, ela diz que deve quatro parcelas – R$ 2.7 mil cada – do financiamento do apartamento que comprou em 2012. “O que eu faço se a Caixa Econômica resolver tomar minha casa por falta de pagamento?”, questiona. O banco público já enviou cartas cobrando as prestações.

    A professora também deve a fatura do cartão de crédito e cerca de R$ 20 mil para amigos e parentes que a socorreram em situações de emergência. Também desligou o telefone para não receber mais ligações de cobrança – sua luz já foi cortada.

    No mês passado, Caputo viajou para um congresso em Maceió. Ganhou passagem e hospedagem, mas tinha apenas R$ 40 na conta para outras despesas. “É muito constrangedor quando você evita sair com seus colegas porque não tem dinheiro para pagar um jantar”, conta.

    http://www.bbc.com/portuguese/salasocial-40795640

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    • tmarabo 2 de agosto de 2017 at 09:48

      ganha mais do que o dobro de um professor universitário federal conforme o plano de carreira atual, ganha mais do que o dobro de um professor universitário privado, ganha 10 vezes mais do que a média salarial do povo e não tem reservas pra seis meses…

      arda!!!

      27+
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      • Cesar_DF 2 de agosto de 2017 at 09:54

        Em 4 meses sem receber + 13º salário de 2016
        10.8K em prestações da casa própria
        20.0K em empréstimos com amigos e parentes
        10.0K chutando em cartão de crédito e cheque especial
        São 40.8K em 4 meses, significa que o salário dela é de mais de 10K

        12+
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      • Alemon Fritz 2 de agosto de 2017 at 10:24

        teve uma professora çoçalista do RS (da PUqui) que foi demitida.Mimimi nas redes que tinha prêmios, muitas publicações, produtividade cnpq, trocentos orientados no doutorado.. kkkk se lascou, deu ruim.. agora fazem campanha pra readmtir uma dessas que fica choramingando nas redes. Se é tão boa arranja emprego rápido. A galerinha esquerdalha amiguinha babou, chorou e até agora nada…kkk ela quer voltar pra empresa opressora capitalista.

        18+
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    • Manoel Joaquim 2 de agosto de 2017 at 14:42

      “Fiz graduação, mestrado, doutorado, pós-doutorado”…

      E é analfabeta em finanças.

      15+
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  • Alemon Fritz 2 de agosto de 2017 at 09:39

    Nas universidades estão demitindo 10% dos professores. o sistema foi inchado. Já vejo no Fecesbook campanha e palestras do tipo : O fim do Capitalismo”, “a crise no capitalismo”, as primeiras vítimas do capitalismo, Corrupção, agronegócio e capitalismo, crise nas universidades …
    os caras são doentes e estão carregando os jovens como o flautista de hamelin e ninguem fala nada.

    15+
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    • Felipe 2 de agosto de 2017 at 09:45

      imagina Alemon, quando essa revolução chegar com mais força no Brasil –
      funcionários de 3 áreas serão mais atingidos – limpeza, segurança e deslocamento (motoristas e entregadores em geral). nem conto mais com comércio porque isso já está em curso.

      11+
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    • tmarabo 2 de agosto de 2017 at 09:46

      do jeito que está hoje, era pra privatizar todas as universidades públicas.

      8+
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      • to bolhado 2 de agosto de 2017 at 09:52

        eu privatizaria todo o sistema educacional. Corta 95% do MEC (deixa apenas como organizador de um teste tipo SAT americano) E o estado banca a educação básica por meio de vouchers.

        16+
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    • to bolhado 2 de agosto de 2017 at 09:46

      há 40 anos…

      1+
    • Rico 2 de agosto de 2017 at 10:21

      O capitalismo vai acabar, mas não desse jeito, vai demorar uns 100 anos ainda quando acabar a escassez e não vai ter nenhum “ismo” substituindo.

      5+
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  • Alemon Fritz 2 de agosto de 2017 at 10:15

    chora corvo, ainda não é dessa vez, vai melhorar até 2031 (by amorinha)

    Juros x mercado imobiliário
    http://www.jornalcruzeiro.com.br/materia/807998/juros-x-mercado-imobiliario

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    • Cajuzinha 2 de agosto de 2017 at 10:23

      “o mercado imobiliário tem menos compradores do que vendedores. “

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  • Cajuzinha 2 de agosto de 2017 at 10:38

    postado em 02/08/2017 10:01
    Agência Estado
    Brasília, 02 – A proposta do governo para regulamentar os distratos (quando se desiste da compra ou venda de um imóvel na planta) está na reta final. A minuta da Medida Provisória, obtida pelo ‘Estado’, estabelece, entre outros pontos, regras para os casos que envolvem consumidores inadimplentes.
    http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2017/08/02/internas_economia,888610/mp-dos-distratos-preve-regra-para-inadimplentes.shtml

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  • Alemon Fritz 2 de agosto de 2017 at 10:47

    nesse texto ai eu não entendi o que tem inadimplente: As empresas poderão reter uma parte do que foi pago pelo cliente a depender da quantidade de meses em que ele ficou sem pagar as parcelas. De acordo com a minuta, a incorporadora poderá ficar com 50% dos valores pagos pelo consumidor que estiver inadimplente por mais de seis prestações mensais e 30% nos casos em que os atrasos forem de três até seis prestações mensais
    golpe:
    vão permitir que construtoras e incorporadoras retenham até 16% do valor do imóvel (juntando o limite de 10% das prestações que foram pagas mais o custo da corretagem) ainda é “abusivo”. kkkk de 10% pra 16%

    4+
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  • Babuíno 2 de agosto de 2017 at 10:47

    Nuvem de palavras daquilo que mais se comenta aqui no blog

    2+
    • Babuíno 2 de agosto de 2017 at 10:58

      -https://uploaddeimagens.com.br/images/001/023/091/original/house.jpg

      5+
      • antifragile 2 de agosto de 2017 at 11:00

        Qual foi a amostra que você usou?

        Procurei PMJ, CA e Motumbo e não achei nenhuma dessas três palavras…

        5+
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        • Zé do Brejo 2 de agosto de 2017 at 11:03

          Cadê o Fernando nesses tijolinhos?

          4+
          • Babuíno 2 de agosto de 2017 at 12:29

            Talvez nesse dia ele não comentou

            4+
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          • Fernando 2 de agosto de 2017 at 15:44

            Obrigado por lembrar!

            2+
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        • Babuíno 2 de agosto de 2017 at 12:23

          Ultimo post mais comentado. Não todas as palavras da história daqui kkkkk

          3+
      • Antigo 2 de agosto de 2017 at 11:10

        Véio Lucas maior que o Lula
        kkkk

        8+
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        • Antigo 2 de agosto de 2017 at 11:11

          “Carlos está melhor que nunca”
          KKKK
          Engraçado ficar caçando palavras nessa casinha

          5+
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      • Falido.com 2 de agosto de 2017 at 20:02

        Puta negocio Legal!!! kkkkk… Parabéns pra quem fez e para todos os mequetrefes daqui por serem tão opressores e viva o Temer!!!#sqn

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  • Dr. Estranho 2 de agosto de 2017 at 11:15

    Com o presidente Dilmo o mercado imobiliário voltaria à “normalidade”. E agora com o presidente Maia voltará a subir 30% ao ano. Agora é a hora. Comprem.

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    • Zé do Brejo 2 de agosto de 2017 at 11:19

      Mercado nunca mais voltará a normalidade, vai ficar sangrando durante décadas…

      6+
  • Nelson 2 de agosto de 2017 at 11:30

    Há uma bolha prestes a estourar no mercado americano (e ela está onde poucos imaginam), diz Greenspan

    Em entrevista à Bloomberg, ex-presidente do Federal Reserve diz que atual patamar das taxas de juros reais de longo prazo é insustentável, e alerta para uma forte queda nos preços dos bonds.

    http://www.infomoney.com.br/mercados/acoes-e-indices/noticia/6843526/uma-bolha-prestes-estourar-mercado-americano-ela-esta-onde-poucos

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    • Cesar_DF 2 de agosto de 2017 at 12:02

      Vamos ver alguns números

      A dívida pública do EUA é de 19 trilhões de dolares (cada um dos 323 milhões de estadunidenses deve 59 mil dolares)
      O derivativos das ações das bolsas do EUA está em 555 trilhões de dolares (cada estadunidense faz “apostas” com 1.7 milhão de dolares)
      O mercado mundial de derivativos está em 1,5 QUATRILHÕES DE DOLARES
      Desde 2008 as ações nas bolsas de valores do EUA dobraram de valor, mas os dividendos continuam os mesmos
      Neste momento existe 23 trilhões de dolares em capital especulativo originados principalmente do BCE e do FED que estão circulando pelo mundo, fomentando bolhas.
      Tudo isso só foi possível com a criação de uma moeda sem lastro.

      UMA HORA ACHO QUE ISSO VAI DAR MERDA

      24+
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    • CA 2 de agosto de 2017 at 13:49

      Nelson,

      Interessante a reportagem.

      Primeiro porque outro dia o Falido.com havia perguntado sobre o Meirelles e o quanto ele estava se queimando com a DESINFORMAÇÃO que ele praticava, incluindo informações ERRÁTICAS em série para itens importantíssimos e na época, citei como exemplo exatamente o Alan Greespan, presidente do FED (BC americano) e um dos grandes responsáveis pela bolha imobiliária de lá, mencionando que o que Greespan fez no passado, de jogar a culpa como se fosse exclusiva de outros participantes desta anomalia, certamente será o mesmo que Meirelles fará por aqui em breve.

      Apesar do que consta acima, Alan Greespan ainda acha que tem “moral” para advertir sobre bolhas e quer “ensinar” que a bolha não está na Bolsa de Valores como todos pensam, só que até nisso ele está se atrapalhando nas contradições, pois no início do artigo dá a entender que a bolha não está na bolsa, mas sim nos juros futuros e no final, diz que quem vai explodir é a bolsa em função da variação que ocorrerá com os juros, ou seja, o que interessa é que aquele que está nitidamente fora dos fundamentos em comportamento típico de bolha e vai explodir, no final das contas é o mercado acionário mesmo, mas ele tinha que falar de um jeito diferente para ganhar mais destaque na mídia…

      Trazendo mais uma analogia quanto à bolha imobiliária brasileira, o Meirelles poderia dizer, quando não puder mais negar a realidade, que o problema não está nos preços dos imóveis como todos pensam, mas sim, na imensa falta de liquidez, escassez de verbas subsidiadas, “bolha de distratos” e “bolha de inadimplência do crédito imobiliário”, que em conjunto foram responsáveis por um despencar dos preços dos imóveis, mas que nada disto foi uma bolha imobiliária…

      17+
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    • Lucas 2 de agosto de 2017 at 14:52

      o x da questao está na China e aquele colchão imenso de dolares
      um peido lá e o mundo inteiro se borra.
      agora sem dúvida que esses economistas estão se canibalizando nas contradições, estão destruindo o que lhes resta de moral
      Aqui no BR pior, fica a sensação de estarmos a deriva, que salve-se quem puder.
      o sistema bananense colapsando
      Quanto aos EUA não creio em nada tão significativo, exceto vindo de fatores externos, vão continuar como sempre crescendo, evoluindo, inovando.

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  • loucola 2 de agosto de 2017 at 11:52

    O que acham dos seguros da Youse???

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    • Zé do Brejo 2 de agosto de 2017 at 13:38

      Tem o “çelu de cualidadi CAIXA” podi confiá…

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  • Cesar_DF 2 de agosto de 2017 at 13:03

    TUDO SOBRE ROBÔS DE INVESTIMENTO | COMPARAÇÃO VÉRIOS, MAGNETIS E OI WARREN
    Eles prometem uma rentabilidade de 3% ao ano acima do TD.

    https://www.youtube.com/watch?v=8w8iht6cP-k
    https://smarttbot.com/
    https://brasil.elpais.com/brasil/2016/03/23/economia/1458734917_439833.html
    https://blog.magnetis.com.br/robos-investidores/

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    • Antigo 2 de agosto de 2017 at 13:22

      Tenho alguns investimentos em fundos quantitativos. Esses fundos são operados por robôs usando modelos estatísticos. A rentabilidade até agora está próxima da do CDI, ou seja, na média de outros fundos que investem em ativos semelhantes operados por humanos. Acredito que um dia poderá haver a substituição sim.

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    • Lucas 2 de agosto de 2017 at 14:34

      o mercado finame hoje é um grande battlebot
      o ser humano que pensa poder competir ou o cara é um semi-deus, ou tem info privilegiada, como as que correm (corriam) nesse blog e em outros que tratam de temas policialescos, ou é sorte/ algo pontual raro, ou é como ocorre muito frequentemente mentira
      E mesmo os robots, tem os bons e tem os ruins, e ainda tem a calibração interna deles.

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  • Zé do Brejo 2 de agosto de 2017 at 14:37

    http://atarde.uol.com.br/economia/noticias/1882486-mp-dos-distratos-preve-regra-para-inadimplentes
    Agora o que ninguém diz é quanto será a multa da construtora nos casos de atrasos da obra.

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    • Alemon Fritz 2 de agosto de 2017 at 16:38

      é menos de 1% pra construtora de multa (0,25% em geral) do valor avaliado… kkkkkkk
      “a multa que terão de pagar se não entregarem os imóveis dentro do prazo – se 0,5% ou 0,25% do valor do imóvel ou do que foi pago pelo consumidor.” (link da cajuzinha)

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      • Cesar_DF 2 de agosto de 2017 at 16:58

        PRINCÍPIO DO EQUILÍBRIO NAS RELAÇÕES DE CONSUMO

        São inválidas as disposições que ponham em desequilíbrio a equivalência entre as partes. Se o contrato situa o consumidor em situação inferior, com nítidas desvantagens, poderá ter sua validade judicialmente questionada, ou, em sendo possível, ter apenas a cláusula que fere o equilíbrio afastada.

        Artigos relacionados: art. 4º, inciso III; art. 6º, inciso V; art. 51, inciso IV e §1º, inciso III, do CDC.

        ————————————————–

        O equilíbrio econômico do contrato civil

        O princípio do equilíbrio econômico do contrato sempre anda junto da noção do que seja lesão e excessiva onerosidade, e decorre do princípio constitucional da igualdade substancial, previsto no artigo 3°, III da Constituição da República, na medida em que um contrato não pode servir de instrumento para um contratante almejar lucro exagerado em detrimento da outra parte.

        Tal princípio contrasta com o modelo clássico de contrato, em que a vontade inicial manifestada na formação do contrato é a que prevalece. Hoje, o equilíbro contratual é pautado na observação do conteúdo e resultado do contrato, comparando-se as vantagens e encargos assumidos pelos contratantes no início e no decorrer da execução contratual. Na verdade, é um princípio recente que se preocupa com a proteção do contratante vulnerável.

        A lesão prevista no Código Civil de 2002 é uma demonstração da mudança de mentalidade do legislador. Nos dizeres de Miguel Maria Serpa Lopes:

        “A ideia de lesão é um dos movimentos tendentes a restaurar a equidade nas obrigações, posta de lado, como se encontrou, pelos princípios do liberalismo econômico preponderante ao tempo da feitura do nosso Código Civil. Visa impedir a injustiça usuária, sendo certo que o credor abusa do se direito se, no exercício do seu crédito, consegue obter um enriquecimento injusto.“

        Desta forma, em que pese um contrato ter sido livremente pactuado pelas partes, pode ele ser rescindido ou modificado judicialmente, se se demonstrar injusto.

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  • Lucas 2 de agosto de 2017 at 14:44

    loureiro_bsb

    Drauzio Varela, em um documentário da Globo News, contou a verdade que poucos querem admitir sobre a saúde: “a verdade é que os tratamentos mais modernos não estão acessíveis a todos”. Lembremos do caso do Vice-Presidente José Alencar: ele somente conseguiu sobreviver tanto tempo porque tinha acesso aos tratamentos mais sofisticados (se houvesse um tratamento experimental lá no Estados Unidos, ele ia fazer…)
    A Saúde foi na contramão de outras áreas, as quais ficaram mais baratas com os avanços tecnológicos. Enquanto as passagens aéreas ficaram mais baratas com o crescimento e modernização, enquanto os computadores ficaram mais acessíveis com os avanços na área, fato é que a Saúde ficou mais cara e inacessível à medida que foram surgindo exames e tratamentos mais avançados.

    4+

    EXATAMENTE

    hoje a “saúde” te deixa mais alto, forte, bonito, inteligente, tranquilo, produtivo, eficiente, sem dores, com qualidade de vida muito melhor.
    a saúde hoje trata da maquina humana

    Sei bem disto, com quase a mesma altura de hoje pesava 40 kgs a menos (50%) e continuo magro, quanto a altura não foi nem questão de idade, minha coluna se extendeu, acabei com as dores nas costas que me atormentaram por 1 década (época de 80/90). Meus conhecidos do passado se assombram com a transformação.

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  • reznor 2 de agosto de 2017 at 15:42

    Já leram o último artigo do Mises?
    China: uma aberração econômica keynesiana e mercantilista
    http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=2736

    “74,7% das riquezas das famílias chinesas estão na forma de imóveis. Nos EUA, essa cifra é de 27,9%. Isso ajuda a explicar por que a bolha imobiliária chinesa é uma das maiores da história moderna.
    Mas a questão principal é essa: quando essa bolha estourar e os valores dos imóveis despencarem, isso irá causar uma inimaginável implosão na riqueza dos chineses. De uma só vez, 75% (três quartos) dos ativos das famílias chinesas serão destroçados.
    Quão grande é essa bolha? Só em Xangai, os preços dos imóveis mais do que sextuplicaram desde 2000, aumentando 6,6 vezes. Isso representa um aumento de 560%.
    Só que, atualmente, 27% dos imóveis chineses em áreas urbanas estão desabitados.”

    15+
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    • Lucas 2 de agosto de 2017 at 15:45

      esse é o X
      china é novo japão dos 80’s só que x10

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    • Rico 2 de agosto de 2017 at 16:02

      75% (“três quartos”) – Bem sugestivo.

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    • Senhor Bolha 2 de agosto de 2017 at 18:11

      Qualquer investidor no mercado financeiro sabe que existe diversas bolhas ao redor do mundo, mas todos são mantidas por injeções de capital ( Credito estatal) via banco centrais.

      O que este pessoal esta fazendo é surfar na especulação , (Keynesianismo causa concentração de renda e destruição de capital), sendo assim apenas uma minoria sabe usar dos artifícios contra o próprio sistema.

      Grandes fundos vem especulando em mercado bolhados, realizando lucro parcialmente e direcionando para ativos reais ou outros mercado (Sem bolha), Uma das anomalias presentes em Mercados bolhados é a perda da racionalidade no calculo econômico, enquanto banco central manter a festa vai ser comum este pessoal se manter no jogo.

      Ademais estes mercados se mantém em alta porque existe programas de injeção de crédito no mercado de capitais vai programas de Q3. Não da para saber quem vai implodir primeiro EUA ou China.

      O mercado financeiro atualmente é uma grande mentira ! KKK

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  • Zé do Brejo 2 de agosto de 2017 at 15:51

    Rico e to bolhado,
    Para discurssão fazer algum sentido é preciso acreditar na nossa “democracia” e no nosso sistema eleitoral.
    Estamos vendo escandalos em todo o sistema politico, financeiro, etc… Lhes pergunto, vocês realmente acreditam no sistema eleitoral?

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    • to bolhado 2 de agosto de 2017 at 15:54

      depende do que você quer dizer por “acredita”. Se quer dizer “acha que o sistema funciona perfeitamente”, a resposta óbvia é não. Se quer dizer “faz alguma diferença eleger pessoas que tem visões minimamente parecidas com a sua”, a resposta é sim. Eu acho que essa postura de “não faz a menor diferença” é cômoda e só interessa ao establishment, que assim se fortalece e se mantém do jeito que sempre esteve (não sei se era aí que você queria chegar…)

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      • Zé do Brejo 2 de agosto de 2017 at 16:06

        Sim, é isso mesmo e eu acho que não faz diferença. Esse circo “democratico” é armado para te manter escravizado acreditando que “tem” escolha.
        Na minha opnião a escolha não existe.

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      • Zé do Brejo 2 de agosto de 2017 at 16:07

        E veja, não é nada comodo não, eu mesmo estou fazendo tudo para arrumar minhas malas e sumir dessa terra sem conserto.

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      • Lucas 2 de agosto de 2017 at 16:25

        vcs tem acompanhado a delação do Bendine ex-BB
        financeiro e politico nesses 13 anos foi tudo um grande esquema mafioso, não há diferença nenhuma entre uns e outros
        E antes dos 13 também, com a unica diferença que mantinham uma moralidade aparentemente melhor,
        Nossas escolhas tanto de politica ou de vida são na verdade bem limitas
        Por outro lado um master reset seria ainda pior, vide venezuela.
        Precisamos de uma reforma de dentro pra fora, pra começar alguém que reconheça o sistema é sujo.

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    • Rico 2 de agosto de 2017 at 16:08

      Acredito em 2 coisas nesse país: PMJ e GRU – Administradora do terminal internacional do aeroporto de Guarulhos.

      Falando sério… Apesar das acusações de fraudes e teorias da conspiração, nunca se provou fraude no sistema eleitoral. O código fonte utilizado nas máquinas é de acesso público e está disponível para fazer engenharia reversa. Não vi ninguém ainda achar uma evidência de fraude no código, só conspirações. Leve-se em conta que qualquer um pode pedir auditoria a justiça eleitoral em qualquer máquina utilizada e verficar se ela foi fraudada.
      Tecnicamente falando do meu conhecimento de 20 anos na Área de Tecnologia da Informação é possível fraude, mas até agora nada foi provado, mesmo com todas as ferramentas disponíveis para auditoria.
      Segundo ponto, como dizia no filme Waking Life o voto é a liberdade de escolha entre a marionete da direita e a marionete da esquerda…

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      • Zé do Brejo 2 de agosto de 2017 at 16:14

        Até a Lava Jato não existia corrupção no país… Maldito Sergio Moro que inventou a corrupção… hahaha (Brincadeira)
        Só quis dizer que não é pq ainda não vemos que a manipulação não esteja lá.
        Já tentou fazer parte de algum partido? É pornografico, é obsceno, os caras te dizem o quanto custa uma candidatura, vc precisa comprar uma vaga no partido.
        Veja, eu não acho que tenho a visão correta sobre nada, mas confesso que já vi muita coisa errada na vida para no minimo, não confiar em nada e em ninguém.

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        • Rico 2 de agosto de 2017 at 16:35

          Não porque tenho trauma. Meu pai é estrangeiro e foi convidado a se retirar do país dele por causa de uma ditadura e envolvimento com política.
          Conheci ex petistas… a maioria desistiu de ser por causa do referendo da monarquia… O PT sempre foi parlamentarista, mas por causa da possibilidade do molusco ganhar todos foram recomendados votar no presidencialismo.

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  • Alemon Fritz 2 de agosto de 2017 at 16:34

    corvaida desesperada

    Segundo dados, a parcela do financiamento leva cerca de 20 anos, em média, para ficar mais barata do que o aluguel

    http://exame.abril.com.br/negocios/dino/segundo-dados-a-parcela-do-financiamento-leva-cerca-de-20-anos-em-media-para-ficar-mais-barata-do-que-o-aluguel/

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    • rafa_fv 2 de agosto de 2017 at 16:35

      Tópico.

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    • Zé do Brejo 2 de agosto de 2017 at 16:44

      20 anos passa rápido… kkkkkkk

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    • fanfarraum 2 de agosto de 2017 at 17:34

      Pq ninguém aqui avisou isso antes?

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  • Alemon Fritz 2 de agosto de 2017 at 18:23

    tópico novo,

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