Preço de imóveis deve vai cair por mais dois semestres – R7
Rytenband compilou os dados de imóveis anunciados pelo serviço Fipe Zap desde a década de 1980 e concluiu que o Brasil vive um dos piores ciclos econômicos do mercado imobiliário.
— Avaliando os piores ciclos de queda desde 1980, já descontada a inflação. O ciclo atual começou em 2014, é o quarto pior [do período analisado], com queda de 13,7%.
O pior de todos os ciclos foi no final da década de 1980, quando os preços chegaram a cair 79%. No início daquela mesma década, o segundo pior ciclo registrou queda de 37%. O terceiro pior ciclo foi de 2000 a 2004, com queda de 32%.
Matéria completa em http://noticias.r7.com/economia/economia-sem-paleto-10-preco-de-imoveis-deve-vai-cair-por-mais-dois-semestres-25072017?PageSpeed=noscript
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Mansueto recebeu a “delação do Cesar” pelo whastapp. Leu e respondeu: “Bem interessante. Vou investigar e te retorno”
Ele ta no governo agora.
A chance dele expor isso é minima.
Se ele não expor, mas pelo menos começar a corrigir isso, já seria uma bomba a menos pra gente pagar. E com menos crédito na praça (que é a correção que ele tem que fazer) os imóveis despencam de preço ainda mais rápido.
Falando nisso, Cesar, algum dos que receberam a delação deram um feed back? Sachsida? Samy Dana?
Dois deram retorno, o Samy Dana e o Raphael do Canal Ideias Radicais
Ahhh, o Adolfo Sachsida também respondeu
Um video do Raphael do “idéias radicais” seria fantástico!
Quais foram os retornos até o momento?
Essa história de ciclo não cola para mim. Não há o que se falar em ciclo quando todas as premissas que causaram a bolha nunca foram tão intensas quanto as de agora.
“Preço de imóveis deve cair por mais dois semestres”
Parece aquele cartaz de padaria: FIADO, SÒ AMANHÃ!
Off_ Aumento combustíveis
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Será que o Governo(AGU) não sabe direito tributário?
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“Tributaristas questionam aumento de PIS/Cofins
Valor Econômico – 24/07/2017
O Decreto nº 9.101, publicado na sexta-feira para aumentar o PIS e a Cofins sobre combustíveis, pode ser questionado na Justiça. Advogados consideram a elevação da carga tributária inconstitucional.
Segundo Fabio Calcini, do Brasil Salomão & Matthes Advocacia, aumento de tributos somente pode produzir efeitos após 90 dias da publicação da norma. Assim, a majoração sobre os combustíveis só poderia valer a partir de outubro. O decreto prevê a entrada em vigor na data de publicação da norma.
“Há violação ao princípio constitucional da anterioridade nonagesimal [90 dias]”, diz o tributarista, com base no artigo 150, inciso III, alínea c, da Constituição Federal. De acordo com esse dispositivo, é vedado à União cobrar tributos antes de decorridos 90 dias da data de publicação de lei que os instituiu ou aumentou.
O advogado Hugo Reis Dias, do Almeida Melo Advogados, afirma também que o aumento das alíquotas não poderia ser feito por meio de decreto. “Há ofensa ao princípio da legalidade tributária. A Constituição é muito clara ao afirmar que a majoração de tributos só pode ser realizada por lei, ressalvadas poucas exceções, entre as quais não está o aumento efetivo de alíquotas do PIS e da Cofins.”
O artigo 153, parágrafo 1º, da Constituição diz que é facultado ao Poder Executivo da União alterar as alíquotas dos impostos sobre: importação de produtos estrangeiros; exportação, para o exterior, de produtos nacionais ou nacionalizados; produtos industrializados; e operações de crédito, câmbio e seguro, ou relativas a títulos ou valores mobiliários. Por isso, o advogado interpreta que só podem ser alteradas por decreto as alíquotas de Imposto de Importação, de Exportação, IPI e IOF.
Segundo Dias, não somente as refinarias podem contestar a elevação da carga tributária na Justiça. “Quem sofrer com o repasse do aumento, como postos de combustíveis e até o consumidor final, pode questionar porque o ônus do tributo é transmitido pela cadeia produtiva”, afirma.
As empresas que arcam com alto custo de frete também podem questionar a majoração na Justiça, segundo Rodolfo Rodrigues, sócio e coordenador da área tributária da Roncato Advogados. “E nada impede que qualquer contribuinte que se sinta lesado faça o mesmo porque é [o aumento] revertido no bolso de todos”, diz. “Aliás, acredito que as empresas resolverão isso com o repasse para os preços.”
A advogada Ana Utumi, do TozziniFreire Advogados, acredita que há mais chances de vitória para quem alegar que a nova norma federal fere o princípio da anterioridade nonagesimal. “Está expresso na Constituição e o STF já decidiu que esse princípio não pode ser alterado sequer por emenda constitucional”, afirma.
Quanto à tese da violação do princípio da legalidade, Ana considera arriscada. “Ainda é preciso jurisprudência para sustentar essa interpretação”, diz.
A tributarista lembra que, em 2015, o Decreto nº 8.426 elevou as alíquotas do PIS e da Cofins sobre as receitas financeiras, de zero para 4,65%. Muitas empresas contestaram a medida no Judiciário argumentando as mesmas violações constitucionais. “Contudo, a discussão ainda não chegou no STF, que então definirá se decreto pode majorar as contribuições”, diz.
Há boa margem para os importadores e fabricantes de gasolina, óleo diesel, álcool e GLP tributados pelo regime especial regulado pelas leis 10.865, de 2004, e 9.718, de 1998, conseguirem na Justiça postergar essa majoração, ao menos para 2018, segundo Luiz Gustavo Bichara, do Bichara Advogados.
“Isso porque a opção pelo regime especial produz efeitos, de forma irretratável, durante todo o ano-calendário subsequente ao da ocorrência”, diz. Assim, a opção pelo regime especial no início do ano daria segurança jurídica às empresas para o ano todo.”
Falido
posso concordar com a questão legal, entretanto, alguém vai pagar a conta de um jeito ou de outro, governo produz dinehiro mas não produz valor.
Se imprimir pagamos todos via inflação e crise
Se não imprimir pagamos ou via impostos e crise,
ou via juros e crise que torna necessário mais impostos ou inflação
Cortar gastos me parece fora de cogitação tendo em vista o ambiente político.
Problema é que esse indicador é baseado no FingeZap, que indica apenas uma queda “amena”.
Quero ver com dados reais de compra e venda se a coisa está amena mesmo.
CVR
Ontem à tarde o corretor (profissional mesmo) que está intermediando a venda de um dos imóveis que herdei me ligou e disse que havia recebido uma proposta. O valor é 20% abaixo do que pedimos quando começamos a anunciar. Achei ótimo e assinei na hora; as outras partes também já assinaram.
Agora acho que vai dar certo porque não é mais pela CEF, é pelo Santander. Lá eles primeiro aprovam o crédito e depois é que fazem a avaliação do imóvel e da documentação.
Segundo o corretor, o financiamento será em 30 anos, com entrada de 20%. Suicídio financeiro de quem vai comprar, mas fazer o quê? Cada um sabe da sua vida. PMJ
À noite, recebi uma mensagem no meu whats falando sobre a obrigatoriedade de contratar um corretor em todas as transações imobiliárias. Abri a mensagem achando que era o corretor que está fazendo a vendo do meu apartamento e, para minha surpresa, vi que era na verdade um amigo meu que também é corretor. Ele me mandou um link de um projeto que ele mandou pra um site onde é possível sugerir leis no Senado (acho que é isso).
Mandei uma resposta pra ele dizendo que sou totalmente contrário à ideia dele e o cara ficou furioso.
Ele me mandou vários áudios explicando o projeto e defendendo essas pragas de corretores que querem reserva de mercado.
Resumo da história: pra não mandar esse mané tomar…excluí e bloqueei ele dos meus contatos. Arda, corvo!
No Brasil, tudo deve ser proibido ou obrigatório. Isso é o norte das nossas políticas públicas.
Obrigatoriedade de contratar um corretor em todas as transações imobiliárias… cara, é sério isso? Você tá falando sério?!?!
Não sei como a Ama Maria Braga ainda não foi processada pela Federação Nacional dos Nutricionistas
Pena que não tenho como compartilhar os áudios; vocês iriam dar boas gargalhadas.
Primeiro ele veio com uma história de que tem que defender sua categoria, que é credenciado e trabalha dentro da legalidade.
Depois falou que só o corretor de imóveis pode impedir que seja feita lavagem de dinheiro através de transações imobiliárias.
Ainda comparou a profissão dele à de todos os profissionais que fazem parte de categorias reguladas por Conselhos, como a OAB, CRM, CREA, CRC.
No último áudio que tive a paciência de ouvir, ele fala sobre um aplicativo que vai acabar com a profissão dos corretores; segundo ele, é o UBER dos imóveis; que vai desempregar os corretores e prejudicar o país.
Agora pensem…se o patrimônio é meu, se tenho alguém interessado em comprá-lo e sei como fazer a documentação, por que eu teria que pagar pra um intermediário levar 6% do meu dinheiro só pra ele bater um carimbo?
Daqui a pouco vão nos proibir de vender nossos carros diretamente porque vai prejudicar as lojas de automóveis.
*O corretor que está fazendo a venda do meu apartamento não vai receber 6%. Quando fiz o anúncio, foi ele quem entrou em contato e pediu pra “trabalhar” o imóvel. Acordamos um valor fixo bem abaixo de 6% e ele aceitou. Conseguiu o comprador e está fazendo todos os trâmites burocráticos. Merece o que está recebendo.
É o que sempre dizem aqui… Deixa sangrar, quanto mais demorar para cair, pior vai ser. Eu to de boa, pagando 0,30% no aluguel do valor do imóvel.Talvez compre… daqui a 20 anos, longe de qualquer metrópole e até longe do país, se ainda existir Brasil .
“concluiu que o Brasil vive um dos piores ciclos econômicos do mercado imobiliário.”
Daqui 30 anos estarão dizendo que foi o pior ciclo econômico em 30 anos, que durou 30 anos e que vai acabar daqui 30 anos após uma desvalorização média de 30%
Você sacou a desinformação util da Matrix…
Em tempo: Acabei de ver o Meirelles(tio Chico) falar (rindo), sendo ironico, boçal e leviano dizendo a uma repórter que podem rever o aumento dos impostos ” a qualquer momento”…
Brincar de fhoder o povo e legal,moral e ético?
Enquanto a remuneração do aluguel não superar a remuneração do financeiro, pelo menos o rendimento da poupança, não fará sentido financeiro comprar um imóvel. Acontece que os alugueis estão despencando e com a alta no valor dos condomínios, o valor do aluguel tende a cair ainda mais rápido, o que puxa o valor de equilibrio do imóvel mais pra baixo ainda.
Resumindo: os alugueis vão cair muito mais, e os valores dos imóveis tem que cair ainda mais rápido pra chegar no equilibrio com o aluguel.
EngenheiroDF,
Sim, é isso aí. Lembrando que temos ainda os seguintes AGRAVANTES do lado do aluguel:
1) Tem que considerar o rendimento LÍQUIDO do aluguel, ou seja, abater os mais de 20% de imposto de renda, abater os 10% que ficam com a imobiliária e fazer a conta em base anualizada e considerando alguns meses de vacância, ponderando ainda a falta de liquidez e riscos mais elevados deste “investimento”, ou seja, na prática o rendimento bruto do aluguel deveria ser no mínimo mais que o DOBRO de um rendimento de poupança, para fazer algum sentido;
2) Piorando tudo que consta acima considerar que o crescimento de preço dos aluguéis foi muito superior a renda ao longo de vários ANOS, apesar de ter crescido menos que o preço de venda, ou seja, o preço do aluguel está INSUSTENTÁVEL, o que FORÇA novas quedas de preços. Um exemplo típico é que um mero quitchinete em São Paulo tem aluguel muito superior a um salário mínimo e muito acima de 30% da renda MÉDIA da cidade e é por isto que já HÁ ANOS vemos quedas na quantidade líquida de aluguéis (novos aluguéis menos cancelamentos).
3) Junta-se ao item 2, novas distorções entre oferta e procura, porque a cada nova leva de imóveis entregues que investidores não conseguem revender, eles colocam para alugar.
4) O boom demográfico ACABOU, o ajuste fiscal é SEMPRE contracionista para economia, no mínimo nos primeiros anos, os salários também inflaram desproporcionalmente com as bolhas, o endividamento de famílias e empresas continua em volume anormal, ou seja, as pessoas com cada vez menos condições de pagar preços de aluguéis completamente fora dos fundamentos.
Tem muito mais do que consta acima, como sempre, é só uma AMOSTRA. O preço de aluguel e venda de imóveis ainda tem MUITO a cair. Ainda sobre preço de vendas, basta lembrar que no total dos bancos ainda não estão ofertando em leilões sequer 10% do total de inadimplência de mais de 500.000 contratos de empréstimos imobiliários, na somatória de inadimplência de MCMV faixa 1 com outras linhas se crédito, quando forem OBRIGADOS a deslocarem muito mais para recuperarem LIQUIDEZ e SOBREVIVEREM, daí sera mais um ENORME aumento na distorção entre oferta e procura, ou seja, MAIS UMA das várias pressões pela queda de preços dos imóveis…
Concordo com cada palavra!!!
Lendo o item “1” lembrei de uma notícia que alguém postou essa semana sobre a vacância dos imóveis em POA: média de 11 meses.
concordo com tudo CA mas vejo um *obs
– uma rentabilidade em 0,8%am já começa a tornar o negócio interessante, depende de outros fatores e tendencias e do custo de oportunidade
– os 1,2%am brutos que vc indica é um valor bem conservador, é quase teto em outras paragens pelo mundo, pq quando a economia chega nisso, normalmente as coisas já vão bem o custo de oportunidade cai
Concordo, mas vale lembrar que o aumento do preço dos imóveis ignorou o valor do aluguel. Subiu devido ao crédito.
Talvez essa relação do aluguel com o valor do imóvel nunca se torne razoável.
Subiu devido ao crédito (alienação fiduciária) e a mania (comprar pra vender mais caro pq sempre fica mais caro). Mas a queda volta pro equilíbrio. O pessoal da mania ta acordando do sonho e entrando no pesadelo.
Exato. Crédito, cultura de investir em imóveis, expectativa de valorização, etc…
Não lembro de algum momento em que fosse vantagem financeira comprar. Desde criança vejo especialistas falando que é mais vantajoso o aluguel.
Talvez essa cultura impeça o equilíbrio da relação. Tem sempre uma pessoas disposta a levar prejuízo pra ser “dona”.
Gute,
Preço de venda e valor de aluguel nunca “se ignoram”, os dois estão sempre intimamente relacionados, para o “bem” ou para o “mal”. Explico:
Quando a rentabilidade do aluguel comercial simplesmente TRIPLICOU no período de 2007 a 2011, de acordo com o que foi apurado por índice da FGV, o que aconteceu com o preço de venda do imóvel comercial? DISPAROU também. Por que? Porque todo mundo via que o preço do aluguel recebido pelo proprietário era extremamente favorável, ficavam empolgados e pela mania financeira, dentro de um efeito manada, todos iam comprar imóveis comerciais para tentarem ganhar com estes lucros “maravilhosos”, até que em certo ponto esqueciam de fazer a conta como deveria e começavam a ter forte prejuízo, aplicando em algo com péssimo retorno e altíssimo risco, mas em função da mania, da DESINFORMAÇÃO, da promessa de que era passageiro, etc, etc, etc, continuaram apostando por mais um tempo e só aumentando o tamanho do problema…
No caso de imóveis residenciais, a participação percentual de investidores, muitos deles para alugarem imóveis, simplesmente QUADRUPLICOU, sobre uma base muito maior de vendas, a partir de 2008. Por que isto aconteceu? Porque eles viam que os aluguéis estavam subindo mais do que aplicações financeiras e queriam ganhar com isto. Também observavam a valorização dos imóveis para venda e ao calcularem o retorno do aluguel, somavam a valorização esperada tanto do preço do aluguel quanto do preço de venda e com isto acreditavam que teriam eternamente uma valorização dupla e relevante, superior a qualquer aplicação financeira. Uma variação da mania e efeito manada que mencionei acima e mais uma vez, uma relação direta entre preços de vendas e de aluguéis, uma vez que este excesso de investidores ajudou a turbinar os preços.
Não confunda o fato da disponibilidade de crédito ter colaborado para disparada dos preços de venda dos imóveis com o aluguel não ter nada a ver com esta disparada de crédito, deduzindo que por isto os dois não estão relacionados. Isto justifica apenas o fato do aluguel ter subido MENOS do que o preço de vendas, mas mesmo assim, o preço do aluguel também ficou completamente fora dos fundamentos, como mencionei acima com exemplo de São Paulo.
Existem VÁRIAS outras relações entre preço de venda e aluguel, só mais alguns exemplos:
1) Se aluguel é muito baixo e parcelas do financiamento muito altas, desestimula compra e impede aumento de preço de venda, muitas vezes sendo um dos componentes para incentivar as quedas de preços de vendas, pela lei de oferta e procura;
2) Já quando temos um grande número de investidores que compraram imóveis com a intenção de vender e depois no ato da entrega viram que o preço almejado era inviável porque a construtora estava vendendo mais barato do que eles pagaram na planta e em virtude disto eles decidem, em grande volume, colocar os imóveis para alugar, isto gera uma super-oferta de imóveis para alugar, o que força a queda do preço do aluguel, o que por sua vez retorna como mais um motivo para reduzir o preço de venda, de acordo com o que consta no item 1 acima;
3) Quando ao longo de anos, em virtude dos mecanismos mencionados no início deste comentário e vários outros, tanto o preço de venda quanto de aluguel sobem acima dos fundamentos, comprometendo uma parcela EXAGERADA da renda das famílias, seja para pagarem financiamentos imobiliários ou o aluguel, isto reduz a capacidade de consumo das famílias, com queda correspondente na economia, o que estimula uma queda relevante de demanda, tanto para compra de imóveis quanto aluguel;
4) De forma análoga ao item 3, a super-oferta, rendimento ruim do aluguel e outras situações negativas que vão se tornando cada vez mas públicas, fazem também com que a demanda por compra e aluguel caiam e com isto, novas reduções quanto a lançamentos e empregos da construção civil, com novos efeitos de contração para economia que se refletem em necessidade de novas reduções de preços de venda e de aluguel de imóveis.
Tem uma infinidade de outras relações entre aluguéis e vendas, tanto quanto a oferta e demanda com sua consequência quanto a preços, quanto a lançamentos e demais variáveis, o que consta acima, como sempre, foram só AMOSTRAS…
Entendo da mesma forma. Todavia o comportamento da maioria das pessoas não é tão lógico.
Complementando sua resposta:
1) Poucas pessoas comparam financeiramente aluguel/prestação. Já vi caso do comprador se achar na vantagem por pagar a prestação menor que o aluguel, dando 50% de entrada.
2) Mesmo com prejuízo muitos investidores resistem a realizar o prejuízo. Talvez por falta de conhecimento. Conheço inúmeros casos de pessoas que não sabem avaliar o investimento. Como não sabem, julgam ter feito um bom negócio.
3) e 4) Estamos vivendo isso.
Só mais um complemento. Muitos irão lembrar.
O investimento em imóveis permitiam uma alavancagem considerável. Entre 2009 e 2012 ouvi muitas vezes: “Nunca foi tão fácil ganhar dinheiro”.
Ex.: “Comprava-se” um ap na planta com entrada de 10%.
Dentro de 12 meses ocorria valorização de 20%. Quando se revendia, dava pra conseguir lucro de mais de 100%.
Nessa euforia ninguém falava de aluguel
É excelente que as pessoas não tenham um comportamento LÓGICO
Isto permite que algumas pessoas inteligentes tenham lucro com a imbecilidade de outras, de forma totalmente legal.
Por isso que se diz que conhecimento é poder.
CVR
Já contei esse CVR várias vezes desse rolo onde a amiga dá minha esposa vendeu o AP para comprar outro.
Vendeu e está esperando a caixa liberar o dinheiro, e exatos 7 meses depois da venda só começo do mês que vem a caixa vai liberar a grana. Isso mesmo senhores, 8 meses esperando para pegar o dinheiro dela para depois das entrada em outro AP.
Ah e tem 30 dias para abandonar o AP.
A.R.D.A.M.
Esse conde Drácula vive numa realidade paralela.
Senhor Lord das Trevas, por favor, avise seu discipulo que a recessão não acabou.
https://economia.uol.com.br/noticias/reuters/2017/07/25/temer-diz-que-brasil-comeca-a-respirar-nova-economia-apos-recessao.htm
O idiota pega a mulher transando com o Motumbo e diz que é personal trainer sexual dela, mas ele não é corno.
Pelo contrário é só a ponta do Iceberg:
http://g1.globo.com/economia/noticia/tudo-e-possivel-se-necessario-disse-meirelles-sobre-novos-aumentos-de-impostos.ghtml
https://jota.info/artigos/por-que-paises-do-sistema-da-common-law-prosperam-mais-23072017
Boa leitura explicitando a conexão entre a (in)segurança jurídica no Brasil, a nossa fraca economia e os juros altos.
Otários pagadores de impostos, seu arduo trabalho escravo é utilizado para custear coisas ESSENCIAIS:
http://setor1.band.uol.com.br/temer-garante-r-13-milhoes-as-escolas-de-samba-do-rio/
Também acho,
Conhecer alguém é uma coisa.
Como por exemplo foi o caso da foto do Alex Borges com o D%[email protected] naquela foto do livro.
Inclusive continuo achando um pouco de exagero do filho do Bolsonaro ter criticado isto rapidamente.
Por mais que ele venha a ter razão, isso só o tempo irá dizer, poderia ter aguardado um pouco mais para atacar.
Mas manter relações comerciais com pessoas envolvidos até o caroço em esquemas, como é o caso do D%[email protected], é outra.
Sinal de alerta já está ligado à bastante tempo com esse sujeito.
Inclusive aproveitando o tema, e o Cramulhão hein?
Cramulhão deve ter ficado milionário com a moeda virtual Ether e não aparece mais por aqui.
Por quase dois anos ele afirmava que investia pesado em criptocoins, e elas decolaram!
Mercado de salas e conjuntos comerciais permanece em baixa em junho, diz Fipezap
Estadão Conteúdo
25.07.17 – 07h59
http://istoe.com.br/mercado-de-salas-e-conjuntos-comerciais-permanece-em-baixa-em-junho-diz-fipezap/
CVR Colega de Trabalho!
Tem um amigo meu, recém servidor público, trabalhando há aproximadamente 1 ano e meio, rapaz jovem de uns 28 anos de idade, mora com os pais ainda que me disse estar muito feliz com o salário de quase 5mil por mês, por isso resolveu investir logo seu dinheiro antes que as oportunidades acabassem!
Olhem as oportunidades:
– Carro zero financiado em 36 meses (Prestação de mais de R$ 1300,00, não sei qual carro é!)
– Apartamento na planta de R$ 330.000,00, entrada de 10% e está pagando a “taxa de obra” pois a Caixa vai financiar pra ele na hora da entrega!
.
Como eu fingi que nada entendo de imóvel perguntei se ele saberia dizer o que era a Taxa de Obra? me disse apenas que era uma taxa que pagava para construtora para ela descontar na hora do financiamento!
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Será que vai?
bem normal isso.
comprometer a renda com tijolo e carro.
Segue o dia.
Paguem meus juros.
P.S. Final de semana estarei comendo camarão e nadando na piscina térmica no condomínio de mamãe. Os kids pira !
P.S. 2 . completo agora em Agosto 36 meses de PMJ da casa de praia vendida
já foram 04 viagens para o exterior só com as migalhas
Correndo alegremente na rodinha de hamster.
Deixa ele. Em hipótese alguma pergunte o que ele pretende fazer se o salário começar a ser parcelado, devido ao orçamento estar restrito.
em breve ele entrará no crédito consignado para assumir as custas do negócio e para a mobília
pra quê confisco ?
as próprias pessoas confiscam a renda e o capital
Super normal no serviço publico…na minha equipe de 30 apenas uns 2 (eu e outro) nao devem ate os cabelos do koool em consignados, imoveis, bolhamoveis… Eu e o colega sempre agradecemos o esforço dos nossos colegas patrocinadores…eles ficam sem entender pq os tratamos assim….hahaha
Você e esse seu colega além de toda essa opressão … vão pra laje ver sua mulher faturando com as bronzeadas do Chaparráu?
kkkk
aliás
quem aprendeu com quem a arte da opressão?
sei que ela vende roupa tb….
quanto mais caro… melhor
kkkk
hahaha,,,,ele é meu pupilo…. por falar em laje…essa semana começou com solzao…faturando aqui…yheaaaaa!!
Fucking YEAH !!!!
Sol é riqueza !
Sol é vida !
taxa de obra são os juros pagos durante a fase de construção. ou seja, não amortiza o saldo devedor, apenas impede que ele aumente.
literalmente pagando “o que não é dele”.
Independente da veracidade…. não duvido de nada da banânia!
Boatos se espalhando em BH de confisco da poupança pelo Temer. Corrida para saque em massa em 3, 2, 1…..
hahahaha
mero boato
p.s. confiscar qual dinheiro?
uns trocados jogados na caderneta de poupança … a maioria não tem nem 5k
kkkk
procure no google
tem boato todos os anos
http://www.boatos.org/politica/confisco-da-poupanca-no-dia-15.html
Não podem confiscar.
A CF não permite, teria que passar pelo senado. E com toda essa boshta você acha que passaria ???
nem aumento da CIDE o gobierno consegue estabelecer via decreto
kkkkk
Então, apesar do Brasil estar na boshta existem mecanismos de segurança muito melhores do que em 1990 quando o Collor fez aquilo.
Leonardo M.
e aquela mulher que ficou com medo do confisco da poupança e deixou 120k na conta corrente por 12 meses!?
huahuahuahuahuahuahua
li no outro lado da rua
Tá certuuuu ela!!!kkkk
kkk o doido eh o desespero para correr e sacar rápido.
Acabando de raspar o taxo.
agora vai no banco sacar mais de 5k para você ver a putaria
já tá cheio de placa alertando
tem que avisar com antecedência e o escambau (fora a declaração dos motivos – dos valores acima de 10k)
Como assim?
Se o cara tiver R$50mil na popuanca não pode sacar?
http://g1.globo.com/economia/noticia/para-sacar-r-50-mil-ou-mais-em-especie-cliente-devera-avisar-banco-3-dias-antes.ghtml
Ah em espécie…
Geralmente se compro alguma!a coisa acima de R$10.000,00 como um carro já faço um Ted.
Mais seguro
pode
mas tem que avisar
para o banco fazer o provisionamento
(isso em cash)
O Taliu,
É apenas desespero dos corretores e asseclas replicando golpe SUJO praticado HÁ ANOS, no mínimo desde 2002, para tentar convencer os POUCOS que tem aplicações financeiras relevantes a usá-las para comprarem imóveis.
Não é viável porque a constituição garante que teria que ser aprovado pelo congresso primeiro;
Não é viável porque no cenário político atual e em ano pré-eleitoral, nunca conseguiriam maioria no congresso;
Não é viável porque não temos hiper-inflação que foi a causa para o confisco na década de 90, o nosso cenário é exatamente o CONTRÁRIO.
Não é viável porque quando foi feito, foi um completo fiasco, uma vez que confundia fluxo com estoque, não teve nenhuma efetividade, sendo que tempos depois o presidente louco que fez teve impeachment e a ministra louca da fazenda que executou passou a viver no ostracismo no Exterior.
Não é viável nem faz o menor sentido, por uma infinidade de motivos, mas sempre teremos corretores e asseclas espalhando esta estorinha no desespero…
Grande CA
Não acredito, mas como comentei, aqui na banania qualquer coisa é possível. Mas realmente não acredito nesse boato especificamente.
Fato interessante é o sinal dos tempos, é que o boato corre envolta da Caixão. Inconscientemente o senso comum sabe que ali tem algo errado.
do pouco que eu me lembro, o confisco da poupança era pra acabar com o excesso de liquidez, que causaria a inflação alta.
hoje não temos excesso de liquidez e nem inflação alta.
então não haveria por que confiscar.
Digo mais, não tem o que confiscar, país está sem dinheiro, vai confiscar o que?
Zé do Brejo,
A crise econômica em si é OUTRO motivo pelo qual um confisco não faz sentido, só para lembrar, um dos efeitos dele é o de aumentar a recessão / crise na economia.
Na realidade não existe NENHUM motivo para confisco, seria um completo suicídio, tanto político quanto econômico…
tmarabo,
Na realidade já tivemos um “enxugamento” natural na disponibilidade de dinheiro na economia que foi superior a R$ 1 TRILHÃO, recorde de todos os tempos quanto a perda de liquidez, o que é só MAIS UM grande motivo para que o confisco não faça o menor sentido…
Link: http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,crise-de-credito-tirou-r-1-trilhao-da-economia-e-aprofunda-a-recessao,10000095229
Com inflação a 4%?
Vish, ta pra imprimir muito dinheiro antes de chegar a isso.
o gobierno não tem nem espaço para digitar dinheiro e jogar no sistema (o teto dos gastos e a LDO não permitem)
e nem imprimir via Casa da Moeda a lá anos 80 …. não tem orçamento para isso
vide passaportes e CLT´s
kkkk
que maravilha
Cenário de desespero…..
Vocês viram também aquela PDV do executivo?
Saiu ontem nos principais jornais, a expectativa é de 5000 serviores aderirem.
Alguém gostou dessa medida? Pra mim parece muito pouco eficaz.
Da 1 salário por ano trabalhado pro cara sair, daqui a pouco contrata mais 2.000 servidores, 1.000 cargos comissionados.
Judiciário/legislativo oferecendo reajustes.
Enfim… Achei só latição.
No último mês aumentou consideravelmente o numero de comissionados
Esse PDV é uma completa imbecilidade…Só vao sair alguns servidores bons de serviço que já tem algo otimo engatilhado na area privada, os come dorme vão continuar onde estão…Dinheiro pessimamente gasto pra desviar atenção do aumento da gasolina…Que por sua vez foi outra cagada da area técnica do desgoverno temer posto que ilegal…
Dilmo quer superar dilma nas cagadas…
a única coisa que o Dilmo tem é a percepção de algo positivo via equipe econômica
só isso
mas o gasto público é crescente
Todo esforço para manter o PNJ é valido!! rss
Véio, olha só
“Passamos 2 meses sem um ministro da cultura. No primeiro dia em que o novo ministro assume, libera R$ 13 milhões para as escolas de samba no Rio.
Agora Vai?”
Como disse uma vez o Rafael Lima, do canal Ideias Radicais, se comprasse um playstation 4 para cada um desses ministros e deixassem eles jogando o dia inteiro todos os dias, causariam menos prejuízo para a nação do que exercendo seus cargos.
rsrsrs
fato
A Espanha cresceu nos últimos semestres sem um gobierno
kkkk
Eu comentava algo parecido com a Sra. Lord esses dias atrás, que com o recesso do Congresso tudo na economia está funcionando de forma estável, até o IBOV está subindo gradativamente, e tudo continuaria assim nessa paz se não ficassem pipocando notícias “joesley” a cada instante. Conclusão: se não tivesse o Congresso (do jeito que é), tudo em nossas vidas seria muito melhor.
AMÉM
Agora me sinto muito mais confiante e seguro… AGORA VAI #SQN
https://economia.uol.com.br/noticias/afp/2017/07/25/fmi-recessao-do-brasil-e-da-argentina-perto-do-fim.htm
“Preço de imóveis deve vai cair por mais dois semestres – R7”
E depois disso cair mais uns quatro semestres. Depois, se a economia tiver se recuperado, vai ficar taco a taco com a inflação.
No Brasil se aumenta a gasolina no dia seguinte os preços mudam pra cima.
Agora quando abaixa leva semanas….
Aguardando a Cide abaixar pra valer nos postos….
“Preço de imóveis deve vai cair por mais dois semestres – R7”
Ótimo, vamos esperar mais dois semestres então.
Coloquem a faixa 13 do cd acústico do Oficina G3 no utube
Chama “Acabou” e leiam esse matéria. Tem alguns segundos a música e vocês vão curtir
https://youtu.be/QQf5-RyIVNs
Governo busca receitas até com loteria para reverter corte no Orçamento
A área econômica do governo continua em busca de receitas para tentar reverter o corte adicional de R$ 5,9 bilhões no Orçamento deste ano, anunciado na semana passada. Os técnicos têm até o fim da semana, quando deve ser publicado o decreto de programação de despesas previstas para cada órgão, para viabilizar as receitas e acertar o que poderá ser introduzido na expectativa de arrecadação da União para aliviar o aperto financeiro.
Segundo apurou o Estadão/Broadcast, cálculos do governo apontam que seria possível incluir de R$ 1,1 bilhão a R$ 2 bilhões em receitas com a renegociação de débitos de produtores junto ao Fundo de Assistência ao Trabalhador Rural (Funrural), desde que a Medida Provisória (MP) com as regras do parcelamento seja publicada logo. O governo já fez uma proposta de descontos em juros e multas, mas a negociação ficou travada porque a bancada ruralista pedia condições ainda mais vantajosas para pequenos produtores.
Há também a expectativa de incluir R$ 1 bilhão em receitas com a concessão da loteria instantânea, a Lotex, também conhecida como “raspadinha”. A venda da Lotex foi retirada da previsão para “remodelagem” da operação.
Outros R$ 600 milhões poderão ser introduzidos na projeção de arrecadação a partir da recuperação de valores pagos indevidamente pela União a pessoas já falecidas. A medida, antecipada pelo Estadão/Broadcast, teve a MP publicada nesta terça-feira, 25, no Diário Oficial da União.
O governo já tinha a expectativa de reincluir nas projeções de arrecadação cerca de R$ 2,1 bilhões com a renegociação do pagamento de outorgas de aeroportos já leiloados e outros R$ 2,1 bilhões com parte dos precatórios não sacados que ainda estão sendo verificados na Caixa. Antes, precisa provar ao Tribunal de Contas da União (TCU) a viabilidade do ingresso dessas receitas.
Hoje, o ministro do Planejamento, Dyogo Oliveira, esteve com o ministro do TCU Vital do Rêgo para defender as previsões de arrecadação do governo, inclusive com concessões. Vital emitiu um alerta no início do mês sobre o risco de o governo descumprir a meta fiscal deste ano, justamente por causa da incerteza que ronda essas receitas.
Leonardo M.,
Caramba, estão mais perdidos que cachorro em dia de mudança!
Vamos recapitular:
Em 2016 o governo (Temer, Meirelles, etc), diziam que o ajuste fiscal estava “sob controle” e bateram o recorde de déficit naquele ano, prometendo o segundo pior resultado de todos os tempos para 2017 ?!
Ainda em 2016, tanto Temer quanto Meirelles dizendo que não haveriam aumento de impostos em 2017.
Depois do que consta acima, mas ainda em 2016, Meirelles reduziu a previsão de crescimento do PIB de 2017, saindo de 1,6% para 1% e alertando que em 2017 teria que rever as despesas do governo porque com isto as receitas seriam menores e que ele precisaria fazer ajustes para cumprir a meta de déficit fiscal.
Já no início de março/2017, o governo anunciou que reduzia o contingenciamento, porque a “recuperação da economia” já começava a acontecer.
Ao final do mesmo mês de março/2017, o governo reconheceu uma situação de penúria das contas públicas, informando que precisaria de uma redução de despesas na ordem de R$ 42 bilhões e que além disto, teríamos “reoneração” de impostos sobre a folha de pagamento para vários setores (= aumento de impostos).
Depois do que consta acima, o governo desbloqueou R$ 3 bilhões do que estava contingenciado, novamente tentando convencer as pessoas de que a situação não estava tão ruim.
Após isto, o governo aumentou a meta de redução de despesas em R$ 5,9 bilhões, ao mesmo tempo que promoveu reajuste relevante nos impostos dos combustíveis, contrariando mais uma vez o que diziam desde 2016.
Agora o governo está dizendo que busca “alternativas” para não ter que reduzir os R$ 5,9 bilhões que ele noticiou menos de uma semana atrás, alternativas que na realidade são um conjunto de receitas NÃO RECORRENTES (que não se repetirão nos próximos anos) e que por isto, são simples PEDALADAS do problema (ano que vem ficará ainda mais difícil de cumprir a meta sem estas receitas no orçamento).
Será que este assunto é o único para o qual o governo (Temer + Meirelles) tem um comportamento completamente ERRÁTICO, NÃO CONFIÁVEL???
Fora o que consta acima, tivemos as próprias previsões de crescimento do PIB para 2017: começaram em 1,6% em 2016, no final do mesmo ano já passava para 1%, depois no início de 2017 Meirelles já baixou para 0,5%, depois disto deu declaração que cairia ainda mais e em seguida, voltou atrás na sua declaração e disse que mantinha a previsão de crescimento de 0,5%.
Lembrar ainda que apesar de toda a esparrela quanto à contenção de despesas e aumento de impostos que consta acima, ainda no início deste ano Meirelles dizia que as agências internacionais de avaliação de risco deveriam melhorar o rating do Brasil “ainda antes de 2018” (= no próprio ano de 2017!!!). Isto quando o próprio Meirelles sabia melhor do que ninguém que só voltaremos a ter superávit fiscal, no MELHOR CENÁRIO, daqui a uns 3 anos, isto na previsão OTIMISTA! Ele queria uma “recompensa” das agências internacionais de avaliação de risco por ter batido o recorde histórico de déficit fiscal em 2016 e estar buscando o segundo pior resultado de todos os tempos em 2017, ainda com uma série de “idas e vindas” e sem NENHUMA efetividade quanto a ações para ajuste fiscal ?!
Fora tudo que consta acima, “N” mais “N” declarações de Meirelles no melhor estilo UFANISTA, prometendo o que ele sabe ser impossível de garantir: desde “garantia” que a reforma da previdência será feita este ano sabendo que depende de congresso / políticos / efeitos da lava-jato, etc, passando por “garantia” de que a economia já iniciou uma recuperação consistente sabendo que tivemos uma série de itens PROVISÓRIOS, NÃO RECORRENTES e que portanto é exatamente o CONTRÁRIO do que ele prometia, dando declarações de que a inflação e juros baixos são sinais de sucesso do governo mesmo sabendo que é exatamente o CONTRÁRIO, com a deflação sendo sinal da gravidade da crise e a queda dos juros apenas uma CONSEQUÊNCIA disto, dizendo que teríamos um “Tsumoney” de investimentos estrangeiros sabendo que neste cenário CAÓTICO afastaremos os investidores ao invés de atraí-los, dizendo que faria um novo programa de gastos de infraestutura do governo com o nome “AVANÇAR” que substituiria o PAC e seria muito melhor que ele mesmo sabendo que pela situação fiscal isto era completamente inviável, etc, etc, etc…
O pior é o “mercado” / dólar reagindo “positivamente” frente a tudo que consta acima, apenas confirmando o quanto os tubarões MANIPULAM as informações, especialistas, etc, de forma a atraírem um grande número de sardinhas, INCAUTOS que não tem o menor espírito crítico quanto a tudo isto e muito mais…
Estão seguindo a escola de MANTEGA
Dólar entrando nos R$3,00 eu começo a entrar em fundo cambial.
Aí chega as Leixões e volta para os R$3,40/3,80 e um lucro legalzinho.
CA
Ao que parece a própria equipe econômica já aceita (ela não tem outra opção) a ideia de que vai ter que aumentar o défict. Sabemos que a projeção inicial já foi absurdamente colocada no patamar de 139bi, justamente para que houvesse alguma “folga” para cumprir esse número, e agora sequer esse “super-defict autorizado” está perto de ser cumprido.
Não gosto de ser pessimista demais, na vdd, apesar dessa condição econômica-política lastimável, acho que a CF e as instituições de controle ainda são respeitadas, o que dá uma certa segurança em termos práticos. Mas confesso que, mesmo sabendo desde o início da gestão temer não tinha muito como dar certo em razão dos “laços políticos” que ele possui desde sempre, vendo as piores previsões se concretizando, cada vez mais tenho certeza que alguma coisa muito “drástica” vai ter que acontecer para termos alguma perspectiva de futuro.
Lord of All,
Talvez a equipe econômica se sinta coagida a aceitar um aumento no déficit fiscal previsto para tentar não estimular ainda mais o circulo vicioso de aumentar impostos ou reduzir despesas do governo, colaborar para reduzir o PIB e a arrecadação e isto se refletir em necessidade de novos aumentos de impostos ou redução de despesas do governo. Próximo ano é eleitoral, precisam do apoio do congresso para tentarem aprovar nem que seja um arremedo de reforma da previdência e quem sabe uma ou outra medida e não podem se dar ao luxo de medidas impopulares que contrariem este mesmo congresso, por medo de depois não se reelegerem…
Por outro lado, eles sabem melhor do que ninguém que tal medida pode afetar a “credibilidade” deles e das PROMESSAS que fizeram quanto ao ajuste fiscal. É ÓBVIO por tudo que coloquei acima e muito mais que eles já não tem nenhuma moral e não deveriam ter a menor credibilidade faz tempo, sabemos que tudo se trata de um grande jogo “para Inglês ver”, no entanto, não podem ser DESCARADOS demais, tem que tentar manter o mínimo de APARÊNCIAS e talvez aumentar o déficit fiscal pudesse ser demais, mesmo em meio a uma cortina de fumaça tão espessa e com tantos “especialistas” do tipo “idiotas úteis” ou “comprados”.
Em resumo, estão “entre a cruz e a espada”, no entanto, é fato que eles cavaram muito do buraco em que se enfiaram, desde o primeiro momento em que prometeram “mundos e fundos” e não entregaram nem 10% do prometido, pior ainda, fazendo várias ações para negar a realidade e alimentar incêndio com gasolina.
Alemon Fritz 24 de julho de 2017 at 22:41
CVR Balneário Camboriu
“FUI VÍTIMA DE UM GOLPE DE ESTELIONATO!
Fui vitima de um golpe mesmo fazendo tudo dentro da lei e ate agora nada!! Estou revoltado com esse país!!!! Pessoal, hoje resolvi compartilhar um golpe de que fui vítima à exatamente um ano atrás… Envolvendo um terreno no centro de Balneário Camboriú, e vocês mais do que ninguém sabem o quanto custa caro!!!!!!!! Vou lhes explicar tentando ser breve, mas é a única forma que eu encontrei de isso chegar à alguma autoridade que me ajude a resolver isso.
———
Infelizmente, me vejo no caso dela (não em vista do golpe, mas pela total falta de segurança). Explico. Já tinha postado um tempo atrás que negociei umas vagas de garagens q tinha (https://bolhaimobiliariabrasil.com/2017/03/08/quase-mil-corretores-de-imoveis-inscritos-na-divida-ativa-tem-titulos-protestados-na-paraiba-paraiba-total/#comment-125564)
Foi um mês para cumprir todo tipo de exigência do cartório para lavrar a escritura (cada nova exigência, certidões venciam e tinham q ser tiradas novamente…tudo isso atrasando o processo). No fim, tudo certo, taxas pagas e a escritura foi lavrada. Ora, qq pessoa normal, com essa maratona toda e um preço tão caro, já relaxa e dá o negócio por resolvido. Escritura lavrada por cartório, todo mundo já transfere a grana e encerra o negócio.
Pois bem, no meu caso, o adquirente solicitou a transferência de propriedade junto ao registro de imóveis e, após quase 1 mês do “protocolo”, eles me contactam dizendo que o registro seria negado. Ou seja, vc não tem segurança de nada. Lavrou escritura, solicitou registro e, ainda assim, podem dizer que processo desde o início está incorreto. Paga um fortuna em taxas e não lhe serve de nada. O tabelião tira o dele da reta e vc que se foda. Quem vendeu está na boa, já que está com a grana e a propriedade não se consolidou para o adquirente. Já este está fudido: pagou e não tem nada.
Enfim, suscitei o procedimento de dúvida junto ao juiz responsável, para resolver a questão. Tô confiante que tudo dará certo, mas acho q só ano quem tudo será resolvido (1 ano para vc resolver uma compra e venda! PQP!!!). Mas imagine se eu quisesse dar o golpe no adquirente…“Cartório lavrou a escritura, se vire com eles”. Sem dúvidas o adquirente iria perder umas noites de sono e teria mta chateação.
Mas isso aí é o Brasil. Sangram seu toba com todo tipo de estocada “para sua segurança” e não vale de nada. Até a máfia faz um trabalho mais digno, te cobrando para defender dela mesma.
Em suma, cartório e registro de imóveis não vale de nada. Só pague ao vendedor qdo o registro de imóveis “homologar” tudo (eles têm 30 dias para realizar isso, mas não duvido que, a qq tempo, te comunicam um fato, anulam o registro e vc q se foda).
Por que o Alenon Fritz pagou os corretores, se quem seria responsável por isso seria os vendedores?
Pessoal, esse caso não aconteceu com o Alemon Fritz, ele copiou da internet.
Ops, me enganei! No post ele compara o primeiro caso com um caso da vida dele, Fritz. Desculpe.
Ou aconteceu com o calango DF ?
o “Alemon Fritz” copiou da internet e eu fiz um comentário em cima dessa situação, em vista de um caso que estou enfrentando.
Vou dar uma ajeitada, pq ficou confuso mesmo. Retirado do tópico passado:
“Alemon Fritz 24 de julho de 2017 at 22:41
CVR Balneário Camboriu
“FUI VÍTIMA DE UM GOLPE DE ESTELIONATO!
Fui vitima de um golpe mesmo fazendo tudo dentro da lei e ate agora nada!! Estou revoltado com esse país!!!! Pessoal, hoje
resolvi
compartilhar um golpe de que fui vítima à exatamente um ano atrás… Envolvendo um terreno no centro de Balneário Camboriú, e
vocês mais do que ninguém sabem o quanto custa caro!!!!!!!! Vou lhes explicar tentando ser breve, mas é a única forma que eu
encontrei de isso chegar à alguma autoridade que me ajude a resolver isso…”
Meu comentário:
Infelizmente, me vejo no caso dela (não em vista do golpe, mas pela total falta de segurança). Explico. Já tinha postado um tempo atrás que negociei umas vagas de garagens q tinha (https://bolhaimobiliariabrasil.com/2017/03/08/quase-mil-corretores-de-imoveis-inscritos-na-divida-ativa-tem-titulos-protestados-na-paraiba-paraiba-total/#comment-125564)
Foi um mês para cumprir todo tipo de exigência do cartório para lavrar a escritura (cada nova exigência, certidões venciam e tinham q ser tiradas novamente…tudo isso atrasando o processo). No fim, tudo certo, taxas pagas e a escritura foi lavrada. Ora, qq pessoa normal, com essa maratona toda e um preço tão caro, já relaxa e dá o negócio por resolvido. Escritura lavrada por cartório, todo mundo já transfere a grana e encerra o negócio.
Pois bem, no meu caso, o adquirente solicitou a transferência de propriedade junto ao registro de imóveis e, após quase 1 mês do “protocolo”, eles me contactam dizendo que o registro seria negado. Ou seja, vc não tem segurança de nada. Lavrou escritura, solicitou registro e, ainda assim, podem dizer que processo desde o início está incorreto. Paga um fortuna em taxas e não lhe serve de nada. O tabelião tira o dele da reta e vc que se foda. Quem vendeu está na boa, já que está com a grana e a propriedade não se consolidou para o adquirente. Já este está fudido: pagou e não tem nada.
Enfim, suscitei o procedimento de dúvida junto ao juiz responsável, para resolver a questão. Tô confiante que tudo dará certo, mas acho q só ano quem tudo será resolvido (1 ano para vc resolver uma compra e venda! PQP!!!). Mas imagine se eu quisesse dar o golpe no adquirente…“Cartório lavrou a escritura, se vire com eles”. Sem dúvidas o adquirente iria perder umas noites de sono e teria mta chateação.
Mas isso aí é o Brasil. Sangram seu toba com todo tipo de estocada “para sua segurança” e não vale de nada. Até a máfia faz um trabalho mais digno, te cobrando para defender dela mesma.
Em suma, cartório e registro de imóveis não vale de nada. Só pague ao vendedor qdo o registro de imóveis “homologar” tudo (eles têm 30 dias para realizar isso, mas não duvido que, a qq tempo, te comunicam um fato, anulam o registro e vc q se foda).
Brasil cada vez com mais cara de europa kkkkk
Pelo jeito é barata a gasolina na Somalia.
Em branco é “SEM DADOS”
É mas a Europa o governo por lá coloca muito imposto na gasolina em compensação da muito incentivos para transporte público, bikes, Uber, carros elétricos e Scooters. Na banania o governo aumenta o importo por aumentar mesmo.
Cesar e leonardo
+opções de trem, taxi, onibus, AVIÃO, Metro, a pé
até diesel vc pode usar num carro de passeio
sim, no BR o aumento da gasosa assume contornos de PERVERSIDADE
Colocaram mais acima sobre a possibilidade e parece que aconteceu mesmo, embora como não sou advogado e nem tenho nenhum conhecimento mais profundo no assunto, não sei o que vai prevalecer, se a ordem do juiz que cancelou o aumento da gasolina, ou a manutenção do aumento via recurso em que o governo está dando entrada. No puro “chute”, de quem é LEIGO no assunto, os argumentos do juiz pareceram consistentes, embora eu tenha ficado com a impressão que ele exagerou um pouco nos argumentos e esqueceu de algumas exceções, mas enfim, no mínimo é mais um problema para o governo…
http://g1.globo.com/economia/noticia/juiz-do-df-manda-suspender-decreto-que-aumentou-tributos-sobre-combustiveis.ghtml
Do jeito que a coisa anda, me sinto mais seguro com um imóvel na mão do que com reais voando…
É o efeito TIJOLO!
Não pagar aluguel é SENSACIONAL!!!
assim que é bom, fica todo mundo feliz
è tudo uma questão de ponto de vista
pelo meu prisma tá cada vez mais sensacional pagar o tal do aluguel, cada vez mais barato e cada vez mais opções
eu por exemplo vou alugar um ape de 1.500 reais, o dono pedia 600 mil , depois 500 mil
com o insucesso acabou colocando pra alugar por 2 mil, já tá 1.500
cobertura com 150 m2
1500 é o rendimento de 200 mil, sai no mijo
repito. todo mundo fica feliz, uns mais, outros menos.
Que sabedoria !!!
clap, clap, clap !
Isso aí, tijolo é moeda forte!
O Fernando e as fernandises voltaram!!!
É isso aí Fernando, está certíssimo, sem dúvida Reais voam e com isto você vai com eles para onde quiser, não tem tempo ruim, liquidez total, essencial em tempos de crise, onde cash is king e com dinheiro na mão você tem todas as oportunidades a seu dispor.
Corretíssimo também ao dizer que com apartamento próprio você se sente mais seguro, sem dúvida, o imóvel te segura por completo, fica tão seguro, mas tão seguro que acaba completamente enterrado nos tijolos, sem nenhuma liquidez, a maior roubada do mundo em meio a uma crise, afinal para emergências não dá para pagar com portas e janelas, nem dá para levar o imóvel para outra cidade se precisar se mudar para uma recolocação profissional, nem dá para alugar e fazer uma grana porque não tem ninguém que queira e possa pagar, você fica com prejuízo enorme quanto ao custo de oportunidade, sem contar que com a crise, o que não falta é pessoal que atrasa 3 prestações do condomínio e perde o imóvel que é dele, sendo que nada disto acontece com quem aluga, por isto que o que você disse está completamente certo, o imóvel segura você de todas as formas possíveis em meio a uma crise, você está completamnte enterrado em seus tijolos e se sentindo completamente seguro por eles.
Parabéns, você finalmente entendeu a realidade de sua situação!!!???
Fazendo um paralelo da lógica fernandística
É melhor pagar R$ 100.000 num uno mille do que investir este dinheiro e ficar pagando UBER
kakakakakakakakakakakakaka é mmmmmuita idiotice este tipo de pensamento.
Eu não pago aluguel dos TIJOLOS
quem paga são os Dívida LOVERS
todo o dia entra dinheiro nas contas e superam de longe o simbólico valor do aluguel dos tijolos
o dono dos tijolos recebe 0,12% da operação (entre valor de anúncio na média do bairro)
Eu acho que Fernando não é burro, ele já sacou faz tempo a realidade mas fica fingindo ser burro para tentar trollar a galera.
É o famoso troll ardiloso.
mas como ele já foi massacrado várias vezes … agora ele tenta apelar para o lado emotivo
kkkk
mas com trollagem ou sem trollagem… com sarcasmo ou sem sarcasmo existe o fato incondicional:
TODOS NÓS , COM IMÓVEL PRÓPRIO OU NÃO , GASTAREMOS COM MORADIA. TODOS OS MESES.
Em tempos de recessão e alto desemprego, o segredo é cortar na própria carne e reduzir as despesas ao máximo.
Atualmente o aluguel tem se mostrado excelente para quem quer reduzir despesas e ficar liquido.
Se o governo não faz a parte dele, a população financeiramente educada pelo menos faz.
Fernando é um fanfarrão.
Deixem o Fernando, ele anima o blog.
Considero ele uma espécie de bricklover esclarecido, o que é raro, já que quem busca esclarecimento geralmente deixa de ser bricklover.
Se ele é feliz com o tijolo que tem, ótimo para ele. Muita gente é feliz com o aluguel também. Segue a vida normal.
Exato.
Cada um na sua.
JN
Mostrando diversas reportagens que o governo gasta d+ e mal.
Que precisa cortar na carne e reduzir despesas…
Será que a globo tá vendo que apoiando governos esquerdistas prejudica ela mesma com diminuição de propaganda?
Kkkkkk só falta ela apoiar o Jair Bolsonaro ano que vem…
67 mortes no PE só por picadas de escorpião.
Sim isso mesmo! Tá uma onda de picadas de escorpião no Recife e região.
Construam! Pois a população vai aumentar…
escorpião, morcegos, sífilis, zika, herpes zoster, dengue, febre amarela… suicídios…
as construções abandonadas ou entulhos geram estes animais.. em camboriu tinha uma praga de escorpião.. bananazuela florestal. só faltam agora as matilhas de cachorros abandonados e gatos.
Fala, cambada de pessimistas. Só tem cunhado e agora irmã corretora quem pode. E eu posso. Conversamos muito pouco sobre tijolos, mas tenho alguns CVRs.
CVR 1 – Irmã começa a atuar na área por influência do marido como um “bico”. O marido só trabalha com venda e ela, influenciada por mim ou não, começou a enxergar oportunidade nos aluguéis. Resultado: um aluguel por semana fechado logo no começo. Agora, como ficou desempregada, investiu mais ainda na área. Só hoje fechou dois aluguéis. Antes disso, tinha me dito: “Esse negócio de aluguel é massa, não para de ter interessado e os negócios são fechados rapidamente”. Vai montar um site só com anúncios de aluguéis.
CVR 2 – perfil dos compradores de tijolos atendidos por ela/marido: médicos (um ou ambos). E só. O povo ganha dinheiro demais (não entro no mérito se é merecido) e não sabe o que fazer.
Claro, existem alguns CVRs dos locatários e inquilinos, mas isso é algo para adiante, pois quero ter mais detalhes.
APSA, uma das maiores imobiliárias do Rio ofertando vários aps com “seguro fiança grátis” no ZAP, amanhã vou descobrir qual a malandragem. Como os anúncios estão com data de atualizados hoje deve ser coisa nova, em Niterói isso já era comum, agora chegou em copa e ipa…
corvos perdendo freguesia
Mais de 100 pessoas alegam ter caído em falsa pirâmide de investimento em Leme
http://g1.globo.com/sp/sao-carlos-regiao/noticia/mais-de-100-pessoas-alegam-ter-caido-em-falsa-piramide-de-investimento-em-leme.ghtml
Aqui em Brasília o golpe que ta rolando pesado, além da HINODE, é o Kriptacoin, criado por dois estalionatários do Guará. Vários carros com o adesivo.
Os caras inventaram um bitcoin falso para lesar os 666, é isso mesmo? KKKK
Entrei no site e cliquei na opção de minerar Kriptacoin e dá ‘página não encontrada’. O site também fala de Blockchain 3.0 (??). O link de compra e venda está ativo e operante. Ou seja, para quem tem meio litro de noção fica clara a intenção errada dos sujeitos.
Simplesmente sensacional. O brasileiro e suas pirâmides…
mas como saber a diferença
Justiça determina prisão de falsos corretores de imóveis que lesaram 29 consumidores
os corretores informavam às vítimas que a compra não havia sido aprovada pela Caixa ou que seria necessário um valor maior de sinal…
https://extra.globo.com/casos-de-policia/justica-determina-prisao-de-falsos-corretores-de-imoveis-que-lesaram-29-consumidores-21630251.html
Bom dia,e os leilões começam a mostrar a verdade.Esse e aqui nos predinhos em que estou me escondendo da crise kkkk,a caixa nao diz quanto o proprietário deve,mas esta tudo embutido no valor ,lance 2 praça so um concorrente 32 mil.Fiquei tentada pois o apt tem 70 m2,porem tem 3 lances de escada,so serviria para alugar .SANTOS/SP: Apto 402, CONJ RESIDENCIAL MARECHAL CASTELO BRANCO RUA LUIS MARQUES GASPAR N. 00075, APARECIDA, 75,27 m2 de área total, 70,48 m2 de área privativa, 1m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, CONTRATO 1444401460056 MATRICULA Nº 20262 2° CRI SANTOS/SP. Ocupado.
Processo: 1444401460056
Relatório Completo dos Lances
LANCES OFERTADOS
Usuário Data do Lance Valor do Lance Comissão (5.00%) Valor Total
padonelo
Araraquara/SP
Ofertado em:
24/07/2017 15:55:55 R$ 31.315,00
Manual
R$1.565,75 R$32.880,75
Total de 1 Licitante(es)
RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO
Quem e de Santos conhece, da pra ver o shopping, 3 quadras da praia,fiquei tentada,mais acho que e so o comecinho do desespero da caixa,enfim veremos.
Calma… Você não vai querer se sentir segura como o Fernando ali em cima.
Mesmo estando ‘barato’, essa goiaba vem com bichinho, não sei se vale a dor de cabeça de ter que entrar com imissão de posse.
Exatamente, e aqui tudo é incerto, fora custear despesas,adv,e correr o risco de tomar um cassete do infeliz que sera despejado kkkk.
os juros já cairam mas o mercado imobiliario continua estável…kk
Queda dos juros incentiva mercado imobiliário
Santander é primeiro banco a anunciar taxas abaixo de dois dígitos para financiamento de imóveis
http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/queda-dos-juros-incentiva-mercado-imobiliario/
não invista em imóveis, faça crowdfunding çocial a nova moda.
Podem diminuir os juros
mas não podem aumentar a renda das famílias
P.S. Digitar no sistema e fraudar o processo de concessão só deu merda
CEF Feelings
bom dia brasil
condominio recem inaugurado já está com infiltrações em Sorocaba. a agua contaminada. paredes mofadas e goteiras, janelas tortas, rachaduras, soldas podres, acabamento lixo… 5 anos de garantia.. 10mil moradores… bananazuela.
mas eles já devem estar mais tranquilos com esses tijolos
o cheirinho de merda deve ser bem agradável
Como é bom não pagar aluguel! haha tem cada troll nessa vida
eu gostaria de não pagar aluguel. O problema é que a contrapartida está muito mais cara no momento.
Qualidade das obras desses empreendimentos nunca falha em me surpreender.
O que será que acontece com 5 anos de garantia quando a construtora quebra? Foi retórica a pergunta, todo mundo sabe a resposta.
OFF
Prevejo o raio dollynizador quebrando/fechando esses negócinhos gourmetizados.
https://economia.uol.com.br/empreendedorismo/noticias/redacao/2017/07/26/com-espumante-e-babyliss-salao-faz-cabelo-capa-de-revista-em-prestacoes.htm
se o negócio gourmetizado tem custo operacional baixo é o que importa
eu prefiro atuar no mercado dollynizado (simplicidade, constância, entrega de valor e custo operacional baixo)
as modas mudam rapidamente
em BC já teve a moda do buffet de cachorro quente nos anos 90, iogurte de máquina, buffet de sorvete, paletas que não eram mexicanas e agora churros gourmets
Alguns desses negócios gourmetizados acabam vingando mesmo na crise. Aparentemente existe uma casta de 666 que ficam imunes aos efeitos da realidade porque possuem muita grana. São poucas pessoas, mas geralmente o suficiente para manter esses negócios esquisitos e caros vivos.
Mas pensando como empresário, a chance de uma loja dollynho vingar é bem maior que uma loja gourmet. Tem mais público alvo, então deveria ser prioridade nos planos de negócio.
Exatamente.
Tanto que é possível um mesmo grupo empresarial ter vários tipos de segmento no próprio nicho.
a Sadia por exemplo possui 03 linhas de produtos: a gourmet, a tradicional e a segunda linha com outra marca.
O importante é o fluxo de caixa.
Concordo, mas no Bananil existem dois tipos de negócios
1) Pra fazer dinheiro
2) Pra lavar dinheiro
Geralmente o 1 não sobrevive aos primeiros anos de vida e o segundo prospera que é uma beleza.
É senhores, o Bananil não é para amadores.
Copenhagen + Brasil Cacau é outro exemplo
há gourmetizados e gourmetizados. Há gourmetizados que entregam algum benefício, e se o cara tem grana, pode pagar e vê vantagem, tá na dele e todos saem ganhando. O problema é que tem um monte de “empreendedor” que se diz gourmetizado só para poder cobrar mais caro, não entrega vantagem nenhuma e quebra rapidinho.
Bingo.
O churrasco grego com suco grátis a vontade continua operando lá na Conselheiro Crispiniano 😀
O dia que isto fechar podem se preparar que é o fim do bananistão mesmo 😀
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A Rosa do Líbano
https://www.google.com.au/maps/@-23.5392439,-46.6404796,3a,48.2y,245.74h,89.41t/data=!3m6!1e1!3m4!1sWRpzBukOZH6UTCXaOIn5Pg!2e0!7i13312!8i6656?hl=en
O La Farina
https://www.google.com.au/maps/@-23.540999,-46.6418701,3a,75y,326.36h,81.16t/data=!3m7!1e1!3m5!1sJxFJYnVA4cgd49WEDuTIQw!2e0!6s%2F%2Fgeo3.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DJxFJYnVA4cgd49WEDuTIQw%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D213.60077%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i13312!8i6656?hl=en
Adoro o centro velho de SP, fora gourmets babacas 😛
https://www.google.com.au/maps/@-23.5400699,-46.6409427,3a,75y,74.58h,86.89t/data=!3m6!1e1!3m4!1seFQ5zqiZRWzPmggTQNdS6g!2e0!7i13312!8i6656?hl=en
pingando
FGTS vai distribuir R$ 7 bi em lucro para trabalhadores em agosto
17,54 pilas por 1000 depositados até 2016.
(“ganharei” 3.705reais kkk… )
http://blogs.correiobraziliense.com.br/vicente/fgts-vai-distribuir-r-7-bi-em-lucro-para-trabalhadores-em-agosto/
tá com 211k no FGTS e não comprou tijolo?
POSER !
😉
Eu já teria ego um AP de 700k dando essa entrada e financiando o resto.
Sqn!!!!
sim, 211 kkk… o pior é não poder pegar e ver grana parada.. se desse pra usar em outra cidade até que eu pensava no caso…
só pode na própria região do trabalho, né!?
ou cidade limitrofe
OU ainda, se vc comprovar residencia em outra cidade (pelo menos uma vez assuntei um corvo sobre isso e ele disse que poderia)
eu vejo opcoes tambem pq tenho uma graninha interessante tambem parada.
e esse valor a ser distribuido, ja esta 100% aprovado? nao eh mto mas ja eh alguma coisa 🙂
É muita grana parada… Complicado demais
Mas agora com essa ‘revisão’ da remuneração do FGTS vai valer bem mais a pena manter a grana parada do que comprar imóvel, já que rendimento baixo é melhor que rendimento negativo.
http://politica.estadao.com.br/blogs/fausto-macedo/o-distrato-e-o-patrimonio-no-mercado-imobiliario/
Daqui para frente vão existir mais imóveis do que pessoas para morar neles
Entre 1975 e 2005 aconteceu no Brasil o que demorou quase 1 século para acontecer na europa
http://www.ebc.com.br/noticias/brasil/2014/10/indice-de-nascimentos-no-brasil-cai-abaixo-da-taxa-de-reposicao
Vídeo interessante, O mito da superpopulação
https://www.youtube.com/watch?v=QsBT5EQt348
E com a nossa taxa de mortalidade aumentando via aumento de homicídios e a piora do já péssimo sistema de saúde publico teremos mais imoveis dando sopa por ae…Avoa que o futuro será soft …SQN…
Aumentando via aumento…rsrs…mals ae mas deu pra entender….
Adicione a isso tudo uma grande quantidade de gente capacitada/qualificada que estão saindo do Bananil para simplesmente ter uma vida digna.
O Bananil está perdendo cérebros. O futuro do Bananil é sombrio.
Ou seja, teremos cada vez menos população e em taxa mais rápida ainda a queda da população que produz e gera riqueza, até chegarmos ao bizarro ponto em que seremos um país formado unicamente por pessoas que exigem a ajuda estatal sem ter ninguém que pague por isso.
Venezuela está exatamente dessa forma que você descreveu. É o estado final do esquerdismo.
Esse seu gráfico do crescimento vegetativo do Brasil vai até 2010, mas atualizado pelo IBGE, em 2016, teremos o índice de 0,8 %! Só a favelada é que tem muitos filhos, mesmo assim, em números menores que anos anteriores. Os que se aventuram a ter vinte filhos, a natureza (a polícia, crise, fome, doenças etc) mata mais da metade!
Isso é media se acrescentamos a mediana do nosso amigo lucas. a mediana será 1. a moda é ter um filho. classe A,B,C tem media abaixo de 1 , o que diverge da média é a classe D e E esta não tem grana, tem vários filhos, maior tendencia a virar criminoso. e desta classe que também aumenta a média para estar perto de 1,9.
finalizando o caso não haja mobilidade social:
descendente da classe A e alguns da classe B e C ganha imóvel decente por herança.
descendentes da classe B e C tem que trabalhar para ter imóvel novo, muitas vão no para o aluguel.
descendentes da classe D e alguns desfortunados da classe C moraram com pais para sempre sendo em aluguel ou casa própria.
descendentes da classe E moraram na rua.
Índices da China recuam pressionados por setores imobiliário e de materiais
http://noticias.r7.com/economia/indices-da-china-recuam-pressionados-por-setores-imobiliario-e-de-materiais-25072017
Grupo de empresas de imóveis deve registrar corretor como empregado
As empresas cariocas Júlio Bogoricin Imóveis Rio de Janeiro Ltda. e Julio Bogoricin Imóveis S.A. foram condenadas ao reconhecimento do vínculo de emprego com um corretor de imóveis que, segundo elas, trabalhava na condição de autônomo. As imobiliárias tentaram trazer a discussão ao Tribunal Superior do Trabalho, mas a Sexta Turma desproveu seu agravo de instrumento, que não atendia aos requisitos exigidos para admissibilidade.
O Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região (RJ) condenou as empresas registrando que o trabalho era desempenhado pela pessoa física do corretor, de forma pessoal, mediante o pagamento de contraprestação pecuniária, em atividade-fim das empresas – imobiliárias. Foi constatada também a presença de subordinação, pois ele trabalhava sujeito a jornada de trabalho e escalas e durante um período foi responsável por lojas das empresas. “Nenhuma empresa entrega a um trabalhador autônomo poderes para gerir o empreendimento, deixando sob sua responsabilidade lojas em determinada região”, observou o Tribunal Regional.
O relator do agravo de instrumento das imobiliárias ao TST, ministro Augusto César Leite de Carvalho, observou que a decisão do TRT está de acordo com a jurisprudência do TST, e assinalou que, para se se chegar a entendimento diverso, como pretendem as empresas, seria necessário o reexame do conjunto fático-probatório, o que é vedado nesta instância recursal pela Súmula 126 do TST.
A decisão foi unânime.
Processo: AIRR-98700-95.2009.5.01.0081
http://www.justicaemfoco.com.br/desc-noticia.php?id=123271&nome=Grupo-de-empresas-de-imoveis-deve-registrar-corretor-como-empregado
Agora que ninguém contrata corvo mais
kkk, essa é formidável
não sei se rio ou se choro
e ainda tem gente que diz que justiça trabalhista é boa!
boa pros adêvogados
boa pros juízes
boa até pros oficiais de justiça
… e só!
O indicador Radar Abrainc (http://abrainc.org.br/estudos/radar-abrainc-fipe/) de abril não foi divulgado ainda…
Ano passado, eles demoravam em média uns 60 dias para divulgar…
Os dados de março foram divulgados no final de junho (80 dias depois)
E até agora já passou 86 dias do fim de abril e nada dos dados de abril…
Aumento de 30% (números mágicos) na demora para divulgação dos dados.
não convém né !?
deu ruim e poucos querem assumir
Vai ver ficaram sem jeito de divulgar só uma bolinha gorda no centro do radar, indicando zero em todos os fatores.
O interessante é que o que “puxa” ainda um pouco o índice: juros, confiança (!!!), atratividade do investimento imobiliário (???) e condições de financiamento (!?!)…
Cerca de 22 por cento dos 2,6 milhões de metros quadrados de espaço de estoque de escritório de alta qualidade em São Paulo estavam vazios em maio, de acordo com o estudo mais recente da consultoria Engebanc. Isso se compara ao re… – Veja mais em https://economia.uol.com.br/noticias/bloomberg/2017/07/26/investidores-apostam-em-recuperacao-de-imoveis-comerciais-em-sp.htm?cmpid=copiaecola
Vão investir no mercado imobiliário?
É daí que tem uma loira?
https://www.youtube.com/watch?v=-GtvZTz2Hlw
agora é a hora..,,
Investidores apostam em recuperação de imóveis comerciais em SP… –
O Rio de Janeiro, lutando com um estado falido e uma indústria de petróleo ainda fraca, tem uma taxa recorde de 48 por cento de desocupação em seu estoque de escritórios, contra 44 por cento em setembro… – kkkk
fligth to quality
a galera tá só se mudando de escritorio pra melhores e mais baratos e compartilhados…e os corvos vislumbram voos altos, vislumbram …
Veja mais em https://economia.uol.com.br/noticias/bloomberg/2017/07/26/investidores-apostam-em-recuperacao-de-imoveis-comerciais-em-sp.html
48% DE VACÂNCIA!!!
Eu tenho alertado que em 2021 muita gente irá tomar um susto com o índice de vacância residencial
Onde o governo buscará mais e mais dinheiro?
Entramos numa espiral perigosa, se na época Sarney a inflação comia solta e o governo usava as impressoras alucinadamente buscando dinheiro no mercado financeiro, renumerando diariamente as aplicações, hoje vivemo uma crise (muito) pior, os olhos estão se voltando para onde tiver liquidez imediata. Não cortam na carne, e para manter o estado inchado (bolhudo) vão matando a galinha aos poucos. Eu acho (achismo) que a coisa toda vai se afunilando até as eleições e o próximo Governo terá de tomar medidas amargas. Já assistimos esta novela antes, não existe milagre, não há almoço grátis. Manual do Anonymous está aí.
Isso me levou a uma dúvida: aos que manjam das taxas, valeria a pena abrir conta no BB Americas para utiliza-lo como intermediário até se livrar totalmente de amarras bananenses?
Explicando, transferir dinheiro para os EUA utilizando BB para o BBA, e deste para algum outro banco puramente americano. Isso para evitar as taxas de transferência de remessa para o exterior
deve ter alguma taxa no meio desse caminho aí
o novo governo seja quem for estará sob a espada de democles
Claramente o bricklovianismo (by Pandero) é a manifestação da sindrome de estocolmo na sua versão mais “argilosa”.
Mesmo causando limitação, perda, empobrecimento, incomodação eles não conseguem deixar de amá-los.
Ah, o “Tsumoney”, que maravilhosa esta invenção da EmpiriCUs e do Governo para trazer um volume sem precedentes de investidores em infraestrutura para o Brasil, todos desejosos em despejar centenas de bilhões de dólares neste país tão “promissor”, dando um alto valor de “entrada” no negócio por confiarem cegamente nas projeções UTÓPICAS de crescimento da economia que o Meirelles vive prometendo, que negócio excepcional para o governo, a economia e o país de forma geral, não é mesmo?
Primeiro, através da “entrada” paga pelo vencedor da concessão, o governo ganharia uma receita NÃO RECORRENTE e relevante, que ajuda a cobrir os ROMBOS fiscais, pelo menos no ano que acontece. Como não existe no ano seguinte, é um simples PEDALAR, adiando a solução do problema real.
Na sequência, viriam os ganhos com as obras em si, um volume sem precedentes de empregos na construção civil, tão debilitada. Claro que quando isto acabar, como aconteceu com Copa do Mundo e Olimpíadas, o desemprego dispara de novo, mas não tem problema, até lá já será outro governante que vai ficar com a má notícia…
E os benefícios vindos do alto volume de empregos que serão gerados para manter aqueles novos itens de infraestrutra depois da implementação da mesma, trazendo prosperidade à economia local? Pena que novamente é algo provisório, afinal, quando a REALIDADE bater a porta e as projeções do governo que incitaram aquele vultuoso investimento se demonstrarem completamente SURREAIS, não restará outra alternativa a não ser a empresa restituir aquela concessão ao governo (quando aplicável) ou até simplesmente desistir da operação e fechar as portas, mas novamente, com o governo torcendo para que seja o próximo eleito a arcar com os prejuízos e não ele.
Pois é, o pior é que está cada vez mais difícil enganar a tantas pessoas por tanto tempo, não é mesmo?
http://www.valor.com.br/empresas/5053990/triunfo-e-utc-ja-consideram-devolver-concessao-de-viracopos?origem=G1&utm_source=g1.globo.com&utm_medium=referral&utm_campaign=materia
Trechos do link acima:
“Triunfo e UTC já consideram devolver concessão de Viracopos”
“O movimento de passageiros está quase 40% abaixo do que projetavam os estudos de demanda realizados pelo governo antes da licitação. A previsão era de que em 2016 o fluxo de passageiros seria de 15,2 milhões de pessoas, mas efetivamente a movimentação ficou em 9,2 milhões, conforme dados do sistema da Anac. Essa frustração contradiz a aposta feita pelo grupo, que ofereceu um ágio de 159% sobre o preço mínimo de outorga para arrematar o terminal.”
Empiri-cus : fábrica de lorota
Eita, nessa você me surpreendeu CA.
Eu nem tinha ideia que existia esse mecanismo de devolução da concessão.
Estava por fora. Mas pelo visto é hipótese nova, a MP convertida em Lei é do começo de junho.
Tempos atrás isso seria considerado inconcebível, afinal concessão era lucro garantido…
Antigo,
O mecanismo existe, mas nunca foi utilizado, ATÉ AGORA…
Há ainda mais alguns “detalhes” interessantes que vemos na notícia acima: uma das empresas que ganhou a concessão, está enrolada com a Lava-Jato e quase quebrando, alguma similaridade com as concessões ganhas por Odebrecht e tantas outras relacionadas à euforia com Copa do Mundo / Olimpíadas e projeções completamente UTÓPICAS?
Fizeram ainda um malabarismo financeiro que está sendo questionado pelo BNDES: ofereceram para a Estapar (estacionamentos) um pagamento antecipado abdicando de uma receita futura que seria muito relevante. Fizeram isto para gerar caixa e darem a “entrada” do negócio, mas é altamente questionável, porque financeiramente e pensando no longo prazo, foi um PÉSSIMO negócio para os vencedores do leilão e em tese (*), um negócio excepcional para a Estapar. Por que uma empresa que ganhou uma concessão de um serviço como este, que por princípio só daria retorno no longo prazo, faria um negócio como este? E ninguém checou a sustentabilidade do consórcio formado ANTES de aceitarem a proposta deles? Algo do tipo: “oba, está entrando dinheiro para cobrir o déficit fiscal DESTE ANO, então dane-se se é sustentável ou não!”. Aqui eles lembram as construtoras com o esquema das vendas FALSAS na planta…
(*) Em tese porque a área dos estacionamentos da Estapar neste aeroporto é enorme e claramente sub-utilizada, já fui algumas vezes a este aeroporto após as ampliações e constatei isto in-loco.
Outra das empresas que é sócia relevante na concessão, também está quebrando. Isto significa que se não resolverem este imbróglio, ou mesmo que resolvam, talvez a Infraero tenha que aumentar sua participação dos atuais 45%, para algo em torno de 90%!!! Isto em meio a uma monstruosa crise fiscal, de onde vai sair este dinheiro? O mais provável é que esta situação vai se arrastar por alguns anos e com isto este aeroporto irá se deteriorando, vendo todo o investimento sendo JOGADO FORA e sendo mais um exemplo, além dos diversos estádios da copa do mundo espalhados pelo país, quanto aos desperdícios realizados, os negócios ruins e mal planejados que ocorreram, desincentivando cada vez mais a vinda de novos investidores…
Tem muito mais podres e problemas nesta história, o que está acima é só a ponta do iceberg, como sempre…
Como sempre acontece nas concessões de serviço público, deve ser mais uma “falácia” pra pedir revisão pela cláusula de equilíbrio econômico-financeiro do contrato.
queda de movimento nos aeroportos foi gigante
as concessões do sistema regional estão todas travadas
até preço de jatinho caiu 35%, vou comprar 3 um pra morar, outro pra investir, outro pra alugar.
nova tendencia aqui no vale do itajaí kkkk
(SIC):
“A batalha irá começar, e para dar início a essa luta a SeteSete – Hamburguer Delivery está sorteando um Hamburguer Valhalla!!
(Picanha Bovinha 200g, Pão fermentado naturalmente, Maionese Especial, Barbecue, Queijo Cheddar maturado, Sal do Himalaia, Pimenta do Reino, Slices de Bacon, Picles, Cebola Caramelizada, Alface Americana e Tomate.) ..
curta e compartilhe e concorra… kkk slices de bacon kkkk , tomate confitado em acído acético glacial da Antardida, Pó de curry ultrafiltrado em papel manteiga da holanda…
FATO, fatíssimo
resta ao governo criar inflação via aumento de impostos
se não for via pis/cofins vai via CIDE ou alguma PERVERSIDADE
repara que no fundo no fundo a conta petróleo / mineração é que vai segurar as pontas das contas, conforme tinha previsto.
Vamo ver se guenta
outro pequeno off:
D*[email protected] está agora na China vendendo o Pacaembu e a coleta de lixo.
eles tem dolares de sobra, nós temos demenos.
PS: não vai aqui nenhuma sugestão que o ouro da china vai salvar o BR
estou apenas reportando que novamente os tucanos vão privatarizar o BR no fundo do poço, em mais um excelente negócio para os gringos.
E pior: não tem saída.
Seja quem for o eleito.
Cara se vender a Petrobrás por U$1 trilhão ou U$1 bilhão o governo não vai repartir o lucro com a sociedade. Então tanto faz vender no topo ou no fundo essas estatais.
Leonardo
o governo privatariza pra distribuir pelo PMJ
foi assim com FHC
será assim com o próximo, exceto se o próximo quiser enxugar a máquina, mas vide os 5 primeiros candidatos do IBOPE, ou os 5 ultimos, todos querem dobrar a meta.
Essa é demais, o casal tomou prejuízo pagando imóvel na planta, a obra parou, e o caso foi parar na justiça. Adivinhem o que fizeram depois??????? Compraram outro empreendimento na planta. Assim não dá Brasil!!!!!!!!!!!!!!!
https://www.youtube.com/watch?v=utxNZ96Z4zc
E ainda tem jente que fica com medo da roda dos PNJ parar!…haha
o cara eh JENIO, so vai casar qdo for entregue 🙂
É a melhor desculpa possível para adiar casamento indefinidamente.
O sábio aprende com o erra dos outros
O inteligente aprende com os próprios erros
O tolo nunca aprende
Libertario, a matéria que você mencionou afirma que “até agora não se tem discutdo corretamente a diferença entre o adquirente consumidor é o adquirente investidor.”
Achei relevante esse detalhe. E bizarro, claro. Regras teriam que ser diferentes conforme o propósito da aquisição? Isso seria uma completa inovação legal ou vocês lembram de alguma coisa semelhante?
“até agora não se tem discutdo corretamente a diferença entre o adquirente consumidor E o adquirente investidor.” (corrigindo)
pois é. As próprias construtoras exploraram esse nicho (investidor) até o talo, anunciando com comparação com cdi e outras “formas de investimento” (sic ), e aí agora querem diferenciar pela intenção de compra…é de cair o * da bunda…
Sim, seria uma inovação jurídica. Até onde eu sei o único lugar que a destinação do bem adquirido faz alguma diferença é no Direito Tributário, como alíquotas de impostos, por exemplo.
Mas a própria venda na planta já é uma jabuticaba. Não vejo impedimento para inventarem uma graviola dessas de diferenciar as regras do distrato para investidor.
Para definir o que é consumidor o CDC adota uma teoria finalista (o que é pacífico tbm no STJ), vale dizer, depende “pra quê” o comprador está adquirindo um bem/serviço pra se determinar se é ou não uma relação de consumo. Se o comprador adquire vários imóveis como “investimento”, entendo que não se configura a relação de consumo. Agora se ele adquire um ou dois, embora tbm não seja, de fato, consumo, ficaria muito difícil, pra não dizer impossível, afastar a aplicação do CDC (claro, considerando que na outra ponta tem um fornecedor propriamente dito).
Tanto o código do consumidor quanto a CVM que regula aplicaçoes mobiliárias seriam FATAIS para o sistema nefasto de vendas na planta
usando um como outro, configura-se a atividade do corvo como crime
na época da bolha americana soube de corvos brasileiros presos no EUA por repetir lá o que fazem aqui diariamente.
O que o sistema quer?
eles querem o limbo jurídico, nem um nem outro,
eles querem a eterna discussão.
eles vão se aproveitando das conveniencias
texto interessante sobre as tipologias, o aluguel, o abandono e o turismo com a recuperação da europa..
As rendas loucas de Lisboa e do Porto
O gestor refere-se aos Millennials (ou Geração Y), conhecida por preferir experimentar do que possuir, sem a mínima vontade de ficar agarrada para a vida a uma hipoteca bancária. “A questão é que o arrendamento de longa duração, para ser rentável, tem de nascer na construção nova. A reabilitação, como a que é feita no centro das cidades, tem um custo muito elevado e tem constrangimentos como a manutenção da fachada ou do pé direito. Só compensa se for destinada ao segmento alto e médio alto. Para o segmento médio – e ao nível de construção nova – para outros locais…
http://visao.sapo.pt/actualidade/economia/2017-07-01-As-rendas-loucas-de-Lisboa-e-do-Porto
ainda não li
sei que an europa os estímulos tributários e até subsidios a fundo perdido para recuperação de imóveis centenários é um custo financeiro alto para toda a sociedade, apesar de que os benefícios difusos são revertidos positivamente, ou não, depende se é bem feito. Acho eu pessoalmente que Portugal estagnou em áreas tradicionais, não evoluiu, o País é um grande museu, comece bem é gostoso de passear mas o fato é que 30% da pop. jovem masculina nascida lá emigrou.
come-se bem
A matemática financeira é um pouco mais complexa que isso
A pessoa que compra ela economiza no aluguel e consegue fazer maiores aportes no sistema de juros, que num dado momento lá na frente ela alcançaria (ou não) o que não comprou, a questão toda é o preço.
Sem duvida com a rentabilidade atual de 0,3% brutos e a qualidade porca das construções, esse dia chegará NUNCA, ainda mais se for financiado a juros altos, além de todos os encargos de compra e habitabilidade do bolhudinho. Levei 5 anos, pesquisei na casa do milhar para achar apenas 3 imóveis dentro dos exigentes padrões matemático-financeiros que impus com base nas predições que vcs me conhecem, ainda assim, acredito que na melhor das hipóteses estou em empate técnico com o PMJ, que aliás vem crescendo, tamotudojunto e misturado. Abrxx e bons calculos
o preço é a questão toda!
Não há renda!
se abaixarem bem o preço até o aluguel ficar mais caro que a prestação, aí vamos ter renda
não, nos preços atuais, não
não há renda x2
nem atual, nem futura, leia-se antecipação de renda, leia-se empréstimo bancário
o ajuste do preço é necessário
aliás, uma vez fiz um cálculo desse com um valor bem abaixo “do mercado” e juros baixos tipo pró-cotista – pra EMPATAR seriam 8,5 anos.
vc pode usar a ferramenta VPL do excel
fazer a conta ao contrário através da ferramenta atingir meta
um retorno em 8,5 anos é um bom retorno, depende do imóvel, se for muito velho o retorno precisa ser menor
costuma-se dizer que um retorno legal é 35 anos pra imóvel zero KM tradicional (não essas bhostas)
eu usei 25 anos pra um imovel com 10 anos e excelente padrão de qualidade, até agora só tive umas goteiras no quintal, um ralo entupido e um possível vazamento que ainda não sei de onde vem, de resto veio semi-mobiliado.
Show essa ferramenta, não sabia que tinha no excel, só vi no pai dos burros agora.
Quanto ao cálculo, é muita coisa pra considerar. claro que é impossível saber o quanto TR e de inflação teremos no período, principalmente em um financiamento de 25-35 anos. Aí tem que contar custo de manutenção do imóvel, custo de uma possível mudança, móveis novos se necessário, reformas, custas cartoriais, pinturas e etc…
A conclusão final foi – financeiramente falando NÃO VALE. Com grana vc tem mais mobilidade e liquidez te traz muito poder.
Para planejamento familiar longo prazo, se vc for se manter no mesmo lugar, no mesmo emprego e etc, VALE COM RESTRIÇÕES: se vc quiser ter menos dor de cabeça com mudança e for um lugar muito decente e o preço estiver muito abaixo do comumente pedido.
ótima análise de vocês
vale a pena em poucos casos e com ressalvas
É 1 em 1.000
é arriscado,
vai uma contaiada desgraçada
mil detalhes.
e é só pra conseguir algo no fio da navalha.
mas existe.
sim vc precisa entrar com cenários diferentes de TR, Selic e inflação
precisa incluir custos realísticos
daí vc usa a ferramenta de cenários e obtem faixas mínimas e máximas
estou neste momento reavaliando as contas e cenarios que fiz desde 2012, só posso dizer que foi pior que meu cenário mais pessimista, mas por outro aldo o aluguel no meu bairro subiu, contratamos segurança externa boa, baixamos condo e outros detalhes da moviemntação soçial rumo à periferia, mas te digo já somos uma agulha no palheiro.
Enfim, um erro compensou outro, estou no limite do arrependimento,
mas ainda tenho uma carta na manga, com 0,5 a 1 k em reformas de ampliaçao lá na frente poderei vender esse extra com lucro e compensar uma eventual perda no outro.
outra coisa, sou muito conservador em investimentos, talvez se fosse um especulador melhor, a conta seria outra, fiz as contas fit para mim mesmo. Se eu considerar essas TDs que deram 30% em 2 anos aí meu amigo, só uma garrafa de wisky resolve.
Lucas
O FatorX de 150 para residências seria para uma compra a vista.
Estimo que, num financiamento de 15 anos com 20% de entrada, só valeria a pena adquirir abaixo de 80X
Zé
isso é indício dazelite migrando pros bairros periféricos
no meu bairro acabo de saber vão abrir um otibequi
já abriram 3 japonês na região, nesses anos, todos indo bem, rodizio custa o mesmo valor nominal que eu pagava 20 anos atrás quando eu frequentava área nobre da cidade.
Por aí mesmo véio… Quem não se adaptar aos novos termos/tempos fatidicamente terá de sair do jogo.
Londrina como tem muita família japonesa então muitos deles fizeram a vida fazendo pastel em feira.
Cara tem cada pastel em Londrina por R$8,00 e 45cm de pastel que é de cair o queixo.
Japas estão fugindo da liberdade devido ao custo e a invasão de chineses.
Enquanto isso minha lci do Sofisa 91% 6 meses já rendeu em um mês:
R$7,70
Coloquei r$1.000,00 lá e to deixando os juros rolar solto.
Para o Antigo que zuou minha LCI!!!! Da pra comprar quantas bananas com isso mesmo??? Kkkkkkk
KKK
Não me leve a mal, também tenho LCIs 91%. A zoeira das bananas também se aplica a mim.
Eu cometi um erro naquela conta, não considerei que ainda faltavam uns dias para completar os 30. Comparando R$ 7,70 com a poupança de R$ 5,59, a diferença é bastante considerável!
O importante é ter juro sempre pingando, nunca pagando!
Pois é
Imagina R$100k na lci de 91%
Seria R$770,00 mensais contra R$600 da poupança.
Diferença boa mesmo!
peguei para minha mãe a 95% do DI
o bolo só cresce
te falar que LCI sofisa 91% é um péssimo investimento. Você fala tanto dela.
na verdade hoje temos o exato contrário do confisco
governo distribuindo dinheiro via FGTS e mil bondades,
e nem assim vai
Lucas não foi avisado nesse blog mequetrefe que o Brasil ficaria décadas pedalando e depois sofrendo para crescer novamente?
O valor do imóvel oficialmente estagnado vai derretendo juntamente com o valor do dinheiro sendo corroído pelas “bondades” do governo.
e eu com LCI de 110% do CDI na Wealth Managament de uma corretora reclamando. E pré fixado de 16% (LCA) do ano passado.
Que feitiçaria é essa?
não é feitiçaria, é tecnologia!
Harry Potter bank?
Corretora de Hogwarts???kkkkkk
como assim?
Cara você deve conhecer alguém muito importante kkkkkk
Olha nação bolhista!
O que vocês acham deste anúncio? Pajero TR4
http://rr.olx.com.br/roraima/veiculos/carros/tr4-unico-dono-particular-368744148
Se chegar com 33k na mão ele passa a Pajero na hora pra você.
Se o cara falou “construção de casa” é pq tá precisando urgente pagar os pedreiros e materiais. Então 33mil ele paga muita coisa.
Se não, deixa arder que uma hora ele te liga
proposta de desc. 20% acho que ele aceita para ajudar nos tijolinhos…….
tem que ter uma boa “verba” na hora de encher o tanque e quando precisar trocar os jogos de pneus, quase 3 mil……
http://www.kdpneus.com.br/pneu-michelin-aro-16—225-70r16—ltx-m-s2—101t—letra-branca5055231021/p
Por isso eu gosto de carros pequenos e com aro 13 nos pneus
Vou trocar os pneus e gasto R$600 nos 4
Valeu bolhas!
A TR4 é a única a gasolina das pajeros e é beberrona
CESAR_DF
essa é pra vc
bomba do dia, SEADE-Dieese daqui da RM de SP apontou
– QUEDA de ~1% na população economica
leia-se demanda reprimida evaporando
leia-se demanda consumidora de tudo evaporando
1% é muitissima coisa
e pra piorar, a renda dos sobreviventes aumentou, ou seja, as leis trabalhistas enforcando o produtor e o governo que paga salários, cai lucro, cai produção.
OLHA, estava pra ver na minha vida um cenário tão caótico como esse.
http://www.valor.com.br/brasil/5054752/sao-paulo-tem-2-milhoes-de-desempregados-apontam-seadedieese
Lucas
Eu não sou advinho, é só olhar para a Grécia e Irlanda e verá que a história se repete em cenários de crise.
PEA e fertilidade caem.
Vacância e cohabitação aumentam
CVR
Conhecido, 37 anos, casado, 1 filho, salário 13k comprou na planta no auge do que vcs dizem que foi a bolha (2011), 80 m2, 6 torres, grande sp, por 400k financiado. A esposa decorou tudo perfeito, capa de revista, no que deve ter ido, no mínimo, uns 50k (esse dado não sei, chutando pelo que conheço das vezes que fui lá). O problema é que a portaria foi planejada de forma absolutamente bananense: todas as 6 torres tem uma única cancela para entrada/saída de carros, o que faz com que os moradores demorem 30-40 minutos por dia só pra sair do condomínio. Já deu muita confusão, quiseram reformar, processar a construtora, etc, mas nada deu certo e a solução foi, de manhã e a tarde, simplesmente liberar geral pra sair e entrar, sem ter que ficar subindo e descendo o portão, colocando digital, etc. Além disso, cada apto tem somente uma vaga na garagem, então todo mundo parava na rua os segundos carros e as visitas que se danem. O que os moradores tinham que fazer para as visitas? Tiravam o carro da garagem logo cedo, quando tinha bastante vaga na rua, e “reservavam” uma vaga, quando a visita chegava o morador ia, tirava o carro e a visita parava no lugar. Beleza né? Imagina que legal (“oi mãe, tá chegando, peraí que vou descer pra tirar o carro e vc para lá”). Aí que alguns moradores descobriram essa “tática” ao identificar carro do vizinho parado na rua e começaram a riscar os veículos (na verdade não se sabe, só teve uma onda de carros de moradores riscados, to presumindo). Solução, prefeitura implementou zona azul na rua e esse meu conhecido, que tem dois caros, resolveu comprar outro tijolo. Vendeu por 100k à vista + o saldo do financiamento que está em 250k para um cidadão que se identificou como “investidor”. Com esses 100k, ele deu entrada num outro, 113m, 500k, num bairro melhor, entrega prevista para o fim do ano. Segundo ele, “o dinheiro não dormiu um dia na conta”. Agora tá pagando 3k de parcela e ainda vai ter que financiar quando entregar as chaves. Já saiu do apartamento anterior e tá morando de aluguel. Agora a bomba: falou que tá com medo de perder emprego e é PJ, ou seja, não tem fgts. O que vcs falariam pra ele?
Eu não falaria nada, com uma história dessas quem vai mandar aquele xaveco sedutor é o motumbo.
falaria assim:
“Fica tranquilo pois tijolo é sinônimo de bom negócio e tranquilidade. Continue comprando. ”
😉
A piscadela opressora diz tudo.
O problema é se o cara for homo ou bi sexual…aí lascou para nosso amigo kkkkk
eu aqui com 03 vagas de garagem
demoro 05 minutos para levar os kids para a escola
vou no mercado a pé (compras pequenas)
tenho 02 parques públicos com aparelhos de musculação free (iptu feelings)
acho que hoje irei assar uma picanha no tonel
vou falar aqui pois nem o Boss e nem o Awulll leem mais o blog
susse
As coisas estão piorando mais rapidamente só que eu esperava. Ou o Brasil vai dar uma guinada para a direita ou vai piorar para a esquerda na aérea econômica. 2018 tem que estar líquido!
Governo central tem em junho pior resultado para o mês na série histórica
O governo central registrou um déficit primário de R$ 19,798 bilhões em junho, o pior desempenho para o mês em toda a série histórica, que tem início em 1997. O resultado, que reúne as contas do Tesouro Nacional, da Previdência Social e do Banco Central, sucede o déficit de R$ 29,371 bilhões de maio.
O resultado de junho ficou levemente pior que as expectativas do mercado financeiro, cuja mediana apontava um déficit de R$ 19,300 bilhões, de acordo com levantamento do Projeções Broadcast junto a 27 instituições financeiras. O dado do mês passado ficou dentro do intervalo das estimativas, que foram todas de déficit, de R$ 27,000 bilhões a R$ 8,910 bilhões.
Assim como no mês passado, pesaram em junho despesas com o pagamento antecipado de precatórios, geralmente feitos no fim do ano. No acumulado dos dois meses, o valor pago foi de R$ 20,3 bilhões, sendo R$ 18,1 bilhões antecipados (R$ 10 bilhões em maio e R$ 8,1 bilhões em junho). O governo decidiu efetuar o pagamento agora para reduzir o valor gasto com correção monetária até o fim do ano. A economia é estimada de R$ 600 milhões a R$ 700 milhões.
No primeiro semestre, o resultado primário foi de déficit de R$ 56,092 bilhões, também o pior resultado da série. Em igual período do ano passado, esse mesmo resultado era negativo em R$ 36,477 bilhões.
Em 12 meses, o governo central apresenta um déficit de R$ 182,8 bilhões, equivalente a 2,83% do PIB. Para este ano, a meta fiscal admite um déficit de R$ 139 bilhões nas contas do governo central. O Tesouro ressaltou, no entanto, que sem a antecipação do pagamento de precatórios o déficit seria menor, de R$ 164,7 bilhões no período.
As contas do Tesouro Nacional – incluindo o Banco Central – registraram um déficit primário de R$ 6,958 bilhões em junho. No ano, o superávit primário acumulado nas contas do Tesouro Nacional (com BC) é de R$ 26,775 bilhões. As contas apenas do Banco Central tiveram déficit de R$ 28 milhões em junho e de R$ 389 milhões no primeiro semestre.
No mês passado, o resultado do INSS foi um déficit de R$ 12,840 bilhões. Já no acumulado do ano, o resultado foi negativo em R$ 82,867 bilhões.
Não temos ninguém minimamente qualificado ou com 10% das habilidades de ser um estadista concorrendo nas próximas eleições. Nosso conjunto político é composto majoritariamente de gente picareta, ignorante e desonesta.
Tudo devidamente escolhido pelo chamando povo brasileiro, não, não vai mesmo.
TÓPICO
Financiamento da casa própria cai e volta ao nível de 2009
Total de empréstimos não ficava próximo dos R$ 20 bilhões havia oito anos
Com os resultados a Abecip modificou a previsão do ano, que antes era de alta de 5% para queda de 3,5%
http://noticias.r7.com/economia/financiamento-da-casa-propria-cai-e-volta-ao-nivel-de-2009-26072017
Agora, diz Abreu Filho, a análise de crédito também está mais rigorosa, diferente de três anos atrás.
Vejam o gráfico na matéria
O Financiamento voltou a níveis de 2009.
Agora falta os preços voltarem ao nível de 2009 com correção da inflação apenas 🙂
É lógico que caiu, o caixote financiava 70% dos imóveis agora nem os 666 que tem cadastro aprovado conseguem a liberação do finame, tem um CVR de hoje que fala de um caso que esta a 7 meses esperando.
Leonardo M.
Harry Potter bank?
Corretora de Hogwarts???kkkkkk
pois é… deve ser mesmo. Procure os serviços de Wealth Managament das corretoras e veja você mesmo.
Já procurei e tem três letrinhas que não gosto
BTG
BTG pegou milhões dos cotistas do fundo de investimento imobiliária (FII) e comprou muitos CRIs da PDG mesmo sabendo que a PDG tava mal das pernas.
Usou dinheiro alheio para ajudar amiguinhos. E eu que tinha cotas do FEXC11 tomei na na naba.
Então tudo que tenha BTG no meio, to fora!
Desculpe pelo duplo quote
Dá mais detalhes aí, markito.
Nunca ouvi falar desse negócio.
Parece suspeito…
O número de imóveis financiados diminuiu 17,9% no primeiro semestre, para 82,5 mil unidades, ainda de acordo com a associação.
http://www.valor.com.br/financas/5054708/volume-de-financiamento-imobiliario-com-poupanca-cai-91-no-semestre
nossa…
o que será que está acontecendo?
quem irá comprar tijolos dos BRICK LOVERS?
😉
Desde quando só o BTG tem Wealth Managament? E quem disse que LCI, LCA e afins tem tal finalidade?
pois é. Deixa 1 milhão investido no Itaú para ver os produtos financeiros que não aparecem para você (coisa que você nem sabe que existe a não ser que tenha conhecidos que trabalhem nessas áreas, e mesmo assim não está acessível para você aplicar)
Isso não é verdade, com 1 milhão no Itaú você talvez consiga fazer uma LCI pagando 91% do CDI. Não tenho conta no Itaú, mas com certeza não foge disso. Não acredito que banco grande pague mais de 95% do CDI em LCI e LCA para quantidade alguma de dinheiro. Tinha um insider da Caixa aqui que podia confirmar. LCI pagando 110% do CDI é feitiçaria ou banco com credit score baixíssimo.
No caso do cdb, não sei dizer. É provável que você tenha razão. Nos fundos a diferença é brutal. Ainda assim vale o ponto.
Wealth Managament pelo que conheço têm que ter um baita de um patrimônio para que qualquer grupo seja banco ou independente realize a gestão…
Bem isso, tem que ser milhão pra cima.
Nunca que eu pobre mortal colocando R$1.000,00 por mês vou conseguir 110% uma LCI.
Agora se eu chegar com milhão eu talvez consiga 100% ou até mais.
Se o cara chegar com 10 milhões consegue tranquilo uma LCI entre 105% e 110%
Se o cara chegar com 10 milhões num banco grande da vida consegue uma LCI de 93% do CDI, se conseguir. Pra abrir conta no Private Bank de um Bradesco ou Itaú o cara precisa de 5 milhões em investimentos, muita grana para nós mortais, mas é o cliente mais bagrinho do banco.
Kkkkkkk
A risada acima era pra ter sido uma resposta ao comentário do Antigo e o “xaveco sedutor do motumbo”.
http://globoesporte.globo.com/futebol/times/corinthians/noticia/atraso-em-pagamento-da-arena-corinthians-chama-atencao-do-mpf.ghtml
“O Corinthians admite abertamente que há mais de um ano não paga as parcelas do financiamento da Arena. O clube tomou R$ 400 milhões para construir o estádio do BNDES – mas o dinheiro foi repassado via Caixa Econômica Federal. Por causa dos juros, esse valor hoje já ultrapassa R$ 1,3 bilhão. ”
Rapaz, quando abrirem essa caixa de pandora do BNDES vai ser um deus nos acuda.
O Nosso Guia pediu um estádio pro seu Curingão e levou. Agora só falta o Curingão pagar a conta em suaves prestações.
Levou um estádio que custou o dobro do que deveria? Com um amigo desse quem precisa de inimigo!
mas nao vai pagar, q diferenca faz o preco q ele “deveria” pagar
Homelessbubles
Neste momento a PF deve estar investigando outras empresas que contrariam empréstimo no BNDES, seguindo o mesmo modus operanti da JBS
1-Recebe empréstimo do BNDES
2-Abre uma conta no exterior em nome da empresa
3-Faz um enorme depósito referente a propina
4-Repassa o login é senha ao PT, para ele operar a conta
A lava-jato vai ser troco de pinga
Off Alguém conhece o Cadastro Positivo do SERASA? Vale a pena ou apenas mais um método de controle sobre suas movimentações sendo compartilhada entre bancos?
https://www3.serasaconsumidor.com.br/score/#/meu-score
SP,
O From indicou por aqui e eu autorizei o acesso a meu cadastro positivo quando me inscrevi para saber meu score segundo o SERASA, não vi nenhum problema no processo. Se há alguma “agenda oculta” e controle sobre movimentações financeiras, não sei, de qualquer forma, não havia nada a esconder.
Na prática, acho que bolhistas só fazem isto por “curiosidade” (que foi meu caso para ver como estava meu score e comparação com outras médias), pois não precisamos de score para aprovarem financiamentos, estamos “do outro do balcão” (rs)…
No meu caso o score tem estado em 964 (quanto maior, melhor, máximo = 1000), estou no range de 5% de probabilidade de não pagar conta em dia nos próximos 12 meses, sendo que na média do meu CEP está em 710 e para minha faixa etária, independente do endereço, em 515, ou seja, apenas confirmou que sou bolhista (rs)…
Obrigado pela informação, a utilização acaba se tornando indiferente no nosso caso. Mais é interessante visualizar as médias, na minha região está em 594 e na faixa etária em 422.
Sabe me dizer se o Serasa reporta estes dados de forma consolidado para o público em geral e se podemos confiar nesta informação afim de verificar o nível de endividamento das famílias ou há outros indicadores mais sólidos e condicentes a realidade?
SP,
Não vi nenhum reporte destes dados consolidados, mas nada impede de em algum momento eles divulgarem esta informação sumarizada. O formato atual de consulta aos dados inclusive é orientado a dificultar o uso de robôs para extração desta informação, como é de praxe para o SERASA quanto a informações individuais, até para que ele evite processos na justiça por disseminação indevida das informações e também para que ele mesmo consiga obter o resultado financeiro pelos levantamentos que realiza.
A finalidade específica deste score é para COMPLEMENTAR informações da saúde financeira das pessoas quando de consultas feitas por bancos, financeiras, lojas e outros estabelecimentos, no momento em que estas instituições estiverem analisando a concessão de crédito individualmente. Para esta finalidade, a SERASA sempre foi muito bem conceituada e bastante utilizada pelas empresas, na realidade, a ideia do cadastro positivo e do score com preenchimento por iniciativa das pessoas físicas é só um pequeno complemento de um serviço que a SERASA já presta HÁ DÉCADAS quanto a informações sobre qualidade de crédito das pessoas físicas.
Uma referência melhor e consolidada para o que você questionou, ainda utilizando como base os dados da SERASA, é o índice de inadimplência geral do consumidor e a sua respectiva abertura por tipo de inadimplência, que você encontrará no link abaixo disponível no formato Excel. Ela analisa a inadimplência do consumidor individualmente e não das famílias. Sabe aquele número divulgado recentemente de que temos 61 milhões de consumidores inadimplentes no Brasil? Este dado também vem do SERASA e destes levantamentos.
Link (clicar no botão “Download”): http://noticias.serasaexperian.com.br/indicadores-economicos/inadimplencia-do-consumidor/
Em tempo: já utilizei em alguns trabalhos uma análise com base no indicador acima. A conclusão foi “curiosa”: no período de 2010 a 2015 o índice de inadimplência geral do consumidor cresceu 2,5 vezes mais do que nos 5 anos anteriores, ao mesmo tempo que o endividamento das famílias com o crédito imobiliário em proporção à sua renda dos últimos 12 meses simplesmente TRIPLICOU (fonte: BACEN) e que o endividamento das famílias para outros fins em proporção a renda (Fonte: BACEN) e o “PIB do consumo” (fonte: IBGE) caíram. TRADUÇÃO: bolha imobiliária fez com que preço do imóvel / financiamento pesasse demais na renda das famílias que perderam capacidade de consumir, se endividaram e aumentaram de forma relevante sua inadimplência relacionada ao consumo. Segue trabalho que fiz na época e que contém gráficos com estas informações, dentre outros:
http://defendaseudinheiro.com.br/a-bolha-imobiliaria-no-brasil-e-a-economia
A CEF não concorda com estes números, tanto que seu clientes rating AA passaram de 3% para mais de 60%
Recentemente consultei e vi que meu nome estava negativado por uma empresa de telefonia que eu nunca sequer contratei.
Aí meu score estava baixíssimo e pro isso eu vinha sempre sendo recusado por algumas empresas de cartões, só que na hora de negar elas não falavam que eu estava negativado
Corretoras precisam de clientes com menos $$$ e pagam mais por isso. BB, Bradesco Itau e afins podem recusar clientes pq para eles dinheiro é o que não falta.
Selic de quanto será anunciada logo mais ?
Conforme eu falei ontem, tribunal colegiado desfez a decisão do juiz de primeira instância:
Tribunal Regional Federal derruba decisão de juiz e revalida reajuste de combustíveis
http://g1.globo.com/politica/noticia/tribunal-regional-federal-derruba-decisao-de-juiz-e-revalida-reajuste-de-combustiveis.ghtml
Posto aqui do lado havia aumentado de 3,19 para 3,69 após o anúncio da alíquota semana passada. Hoje, vi que baixaram para 3,57 devido ao cancelamento dos 0,41. Quero só ver pra quanto voltará amanhã rsrs.
Antigo
Vc é da área de direito tributário? Sabe se essas contribuições majoradas (PIS/COFINS) devem obedecer a nonagesimal? Me parece q sim, fiquei com preguiça de pesquisar.
De qq forma, vou começar a guardar minhas notas fiscais de abastecimento pra pedir repetição no futuro.
Não Lord, não sou nem da área de Direito. Mas sou curioso.
O governo alega que não precisa respeitar os 90 dias, veja:
http://istoe.com.br/governo-dira-que-noventena-nao-se-aplica-a-regime-opcional-do-piscofins/
Agora se esse argumento vai colar, deixo para os tribunais. Ao que parece dá margem para discussão.
Mas vc sabe que pode haver recurso por parte do impetrante ne?
Não entendi seu comentário. Não mencionei mandado de segurança.
Selic em 9.25%
Agora vai? kkk
É a previsão se cumpriu… http://g1.globo.com/economia/noticia/na-7-queda-seguida-juro-basico-da-economia-recua-para-925-ao-ano.ghtml
É a previsão se cumpriu… Então uma aplicação a 100% SELIC teria rendimento real provável em torno de 10,25% – 3,33% = 6,92% porém será menor se levada até o final do ano “Em razão do fraco nível de atividade, a inflação está bem comportada. No primeiro semestre deste ano, segundo o IBGE, a inflação oficial (IPCA) ficou em 1,18%. Para 2017, o mercado financeiro prevê que a inflação deve ficar em 3,33%.” http://g1.globo.com/economia/noticia/na-7-queda-seguida-juro-basico-da-economia-recua-para-925-ao-ano.ghtml
#voltadilma
É, cada vez dá para comprar menos bananas
SP
E teremos comemorações e “solta de fogos” porque o juros despencou em função de uma inflação cada vez menor e até início de deflação, tudo isto graças a uma crise cada vez mais intensa derrubando o consumo (crise esta que por sua vez tem como uma das causas-raiz a bolha imobiliária, conforme trabalho em link que coloquei no último comentário)!!!
Vão dizer que este é um dos “sinais” de nossa recuperação, um completo contra-senso, como já estão fazendo nos últimos meses. A única conclusão razoável é que como dizia Einsten, temos duas coisas infinitas, o Universo e a estupidez humana (*)!
(*) brincando ele dizia que sobre o Universo ele não tinha certeza (rs)
Em tempo: temos o sério risco de repetirmos o que aconteceu de 2012 para 2013, que foi muito ruim quanto à política de juros básicos da economia, uma queda vertiginosa da SELIC seguida por uma subida por período muito extenso, o que foi uma ENORME ARMADILHA para turbinar mais uma disparada no endividamento das famílias e empresas e principalmente na inadimplência. Os motivos pelos quais isto pode se repetir são muitos, conforme abaixo (**):
(**) Embora agora as empresas já nem tenham mais espaço para se endividarem ainda mais, pois ainda estão lidando com a ressaca da festa anterior.
1) Desequilíbrio fiscal: forte risco de não cumprirmos a meta de déficit fiscal deste ano que já seria o segundo pior déficit fiscal de todos os tempos. Se isto acontecer combinado com outro risco relevante de não termos reforma da previdência ou termos algo completamente PÍFIO (como por exemplo mudar só a idade de aposentadoria e deixar o resto para 2019), o risco Brasil vai disparar junto com uma fuga em massa de investidores estrangeiros, dólar vai disparar e terão que aumentar os juros às pressas e de forma relevante e contínua para conter estes efeitos ;
2) Outros efeitos da explosão da bolha de corrupção: novos escândalos envolvendo políticos graúdos que estão no poder ou que tem relação direta com os mesmos podem causar uma desistência dos investidores estrangeiros no Brasil, levando a outra possibilidade de fuga em massa de dólares e demais efeitos mencionados no item 1. Óbvio que a tendência neste caso é ainda pior, com a combinação de 1 e 2;
3) Efeitos externos: o risco aqui é de que na China acabe tendo uma maior visibilidade quanto à explosão de sua bolha imobiliária e isto gere pânico de investidores quanto a deixarem seu dinheiro em mercados emergentes, com efeitos análogos a dos itens 1 e 2 logo acima e ainda, mais uma vez com probabilidade de ocorrer de forma combinada com estes. Outra probabilidade é de termos uma maior visibilidade da explosão da bolha das bolhas que inclui o mercado Acionário norte-americano;
4) Eleições para presidente em 2018: se Lula se mantiver a frente, com uma série de promessas “heterodoxas”, no melhor estilo “economistas da Unicamp”, outro pânico geral para investidores e fuga de capitais, análogo ao que aconteceu no segundo semestre de 2012 quanto a causas, mas 1.000 vezes pior graças ao cenário de crise intensa pré-existente;
5) Efeitos mais visíveis das bolhas imobiliária e de consumo no Brasil, que incluem enxugamento mais radical do dinheiro que circula na economia retroalimentando a crise econômica e a desconfiança de investidores estrangeiros e forçando efeitos análogos aos mencionados nos itens acima. Até quando a CEF, BC e demais envolvidos vão conseguir esconder a ENORME ANOMALIA quanto à inadimplência do crédito imobiliário, muito acima do máximo aceitável, onde não retomaram nem 10% do que deveria para oferecerem em leilões? Até quando vão MAQUIAR inadimplência como “renegociação”, inclusive quanto ao crédito para consumo, apesar da explosão da inadimplência que o SERASA demonstra em suas pesquisas e vários outros indicadores no mesmo sentido? Até quando os bancos, em especial a CEF, vão continuar com suas maquiagens para fazer de conta que está tudo bem e sem refletir a situação real em suas taxas de juros e volume de concessão de crédito, ou seja, sem conter a concessão de crédito e sem aumentar os juros no montante exigido pela situação anormal de endividamento, inadimplência e quebra de empresas e pessoas físicas? Até quando os ROMBOS de dezenas de bilhões de reais da CEF conseguirão ser maquiados e pedalados?
Como sempre, tem muito mais do que aquilo que consta acima, que foi só uma AMOSTRA. O fato é que não há nenhuma “garantia” de manutenção da SELIC em patamar mais baixo, AO CONTRÁRIO, temos um grande volume de ameaças CONCRETAS e RELEVANTES e este é só MAIS UM motivo pelo qual a comemoração pela queda da SELIC é completamente UFANISTA…
Ops, no item 4, análogo ao que aconteceu no segundo semestre de 2002 e não de 2012…
CA
O mundo esta bolhado
Ações da bolsa de valores de New York dobraram desde 2008 mas os dividendos continuam os mesmos. É como se um imóvel cobrasse de valor mas o aluguel continuasse o mesmo.
Valor dos imóveis no EUA voltaram ao valor que tinham em 2007
Derivativos mundiais acho que estão em 3 quatrilhões de dólares
Cidades fantasma continuam sendo construídas na China.
Nitidamente temos duas economias, uma real, ligada a produção e outra artificial, originada do crédito alavancado e da especulação
CA,
Vc comparou a nossa situação com 2012 é isso? tem link dessa questao que levantou? Só para uma “despretensiosa” pesquisa?
Falido.com,
Segue um link com exemplo do que ocorreu de 2012 para 2013 e que desencadeou o aumento de juros a partir de 2013 de forma contínua por vários meses:
http://revistaepoca.globo.com/tempo/noticia/2013/04/inflacao-do-tomate.html
Colocando de outra forma a analogia que fiz logo acima entre estes períodos, com mais dados sobre 2012 / 2013 que não mencionei acima:
Em 2012 a SELIC atingiu o menor patamar da história, de 7,25% em outubro. Isto ocorreu na base da canetada e subsidiado por uma infinidade de manobras heterodoxas em paralelo, como por exemplo, esconder despesas públicas com PEDALADAS, alto volume de MAQUIAGEM nas contas públicas, forçar queda no preço da energia elétrica, forçar a manutenção dos preços dos combustíveis quando havia aumento na cotação internacional, dentre uma série de outras ações INSUSTENTÁVEIS que no caso de 2012 acabaram explodindo em uma volta a pleno vapor da inflação no início de 2013, em virtude de revolta popular.
Agora para este ano podemos ter uma queda expressiva da SELIC, mas seguida por novo aumento pouco tempo depois (exemplo: primeiro semestre de 2018), uma vez que existem diversas ameaças que listei nos itens de 1 a 5 logo acima, ou seja, repetir o que aconteceu de 2012 para 2013, mas por outros motivos.
Valeu man… vou ler o link… Pelo que vejo vamos “novamente” tomar o remédio errado pra doença certa….
CA, esse cenário de queda dos juros e rebote da inflação (que levará ao aumento dos juros mais a frente) é o que enxergo como sendo o mais provável de acontecer também.
Não tem como a inflação permanecer baixa enquanto o governo continuar com esse déficit fiscal gigantesco.
Diante disso, estou me preparando para o futuro da seguinte maneira: quando o ciclo de queda dos juros terminar, venderei minhas NTN-Bs e comprarei LFT (Tesouro SELIC). Surfarei a alta da SELIC e, quando as taxas estiverem perto do topo novamente (acima de 6,25% já me apetece), volto a comprar NTN-B. Rinse and repeat…
Cada eu fiz ano passado e atualmente grande parte das minhas TD SELIC estão com 17,5% e 20% de IR
Ano que vem várias já vão ficar 15% e já vendo próximo a eleição e começo a decidir o que fazer.
Brasil não é para amadores e só a RF salva nessa boshta.
CVR – burrocracia brasileira – renovacao cnh segunda parte
Hj eu fui renovar minha CNH e como contei anteriormente resolvi mudar da categoria D para a B, para nao ter mais burocracia, enfim, o q me chamou atencao hj foi q eu levei um comprovante de residencia e eu nao preciso do original e falei q eles poderiam ficar com o original e eles responderam q nao podem, q eu preciso tirar copia e entregar a copia ?? WTF
[ ]s
Aí você vai na birosca que fica do lado do órgão e que tira cópias a 25 centavos a página.
Tudo na normalidade da banânia
Presenciei um padre gringo quase perder a santidade dentro do Detran de sp quando foi informado que apesar de estar dentro da bosta lixo do Detran e de ter feito quase todo o processo ia ter que reagendar e fazer novamente depois de 1 mês porque não tinha o xerox de uma dos documentos só o original.
Está bosta de cabide de emprego de policiais civis chamada Detran não poderia ter um serviço de Xerox.
Para quem não conheçe nesta merda de local não tem sequer onde as pessoas esperarem, neste dia tinha uma fila enorme e todo mundo tomando chuva.
Até aquele picareta do Milton neves tinha emprego fantasma no Detran de sp.
Pra que xerox? É só digitalizar e guardar com o cadastro do infeliz. Custa zero, alguns segundos de trabalho e só.
Vc também tá de zueira hein? Quer mudar a regra por que? Se nao pode ficar com o original simples faça a cópia… Ja é um porre viver nessa burrocracia e ainda dificultar….
.
Nunca perguntei do porquê de copias mas deve ser porquê pode haver reclamação judicial futura de retenção de dcmto original e gerar indenização….
Nao sei dizer se ela ficou de birra pq eu comentei que nao fazia sentido a copia fisica ou se ela não sabia mesmo copiar um arquivo do pendrive pro sistema. Pensei em encher o saco, mas é complicado.
No Brasil, se eu for tocar o terror pra cada burrocracia/ineficiencia/esculhambaçao das instituições contra mim eu ganho uma ulcera nervosa e passo o dia todo no reclame aqui…
Não quero fazer o papel de adevogado do capiroto mas passou pela sua cabeça que ela não tem autorização para colocar um dispositivo eletronico(sabe se lá de onde veio) no computador da repartição (banco) e copiar arquivos?
Sei que é chato, surreal mas já fui FP e sei como e cheio de regras escrotas….
No mais, quebra de braço com FP sempre vai perder mesmo que ganhe…
Falido.com eu tambem ja fui funcionario publico (em esfera municipal) e sei como é!
Sim, passaram varias coisas. Que ela nao pudesse colocar dispositivo eletronico, que o sistema ja envie direto o documento do scanner pra algum lugar (q ela manualmente nao poderia fazer), que ela tivesse q anexar copias fisicas em algum arquivo morto e transferisse o custo da impressao pro usuario, birra, maldade, burrice, sobrecarga de trabalho (nao tenho tempo de ser inteligente só faço o que me mandam), falta de autoridade pra mudar um processo burocratico que algum chefinho criou e se doi se alguem muda… enfim, muita coisa eheh
É isso meu amigo….. kkkk e segue o jogo!kkkk
Fui abrir uma conta no BB uma vez, e levei um pendrive com meus docs scaneados. A atendente me falou que nao podia aceita-los. Fui pra rua, paguei 25 centavos a cópia e peguei fila novamente. Na minha vez, ela pediu as copias foi até a impressora e SCANEOU uma por uma…
Huahuahuahau
Extraordinário! Esse país proporciona os melhores CVRs do mundo
Eu respondi pro Carlos logo acima antes de ler isto. Nem sei o que dizer. Sem palavras.
Liguem pra Estocolmo e tragam um Nobel de burocracia pra essa funcionária!
Comentei no topico acima, e sim isso aconteceu!
o pior é vc fazer as digitais para carteiras, para título e na hora não funciona.. ai a guria da mesa libera. Eu sofro em banco e na renovação das carteiras.. as minhas digitais nunca dão certo… e vc perde tempão pra depois não funcionar.
Cara amanhã vou pela segunda vez tentar tirar minha segunda carteira de trabalho.
A primeira vez que tentei a moça não aceitou minha CNH e disse que só CPF e RG originais.
Eu nem preciso muito dessa budega mas vou so para ver se ela vai recusar meu RG que tem mais se 15 anos de idade.
Minha esposa tirou hoje um novo RG pois no BB eles não estão aceitando mais RG com mais de 10 anos para fazer transferências e outros serviços no caixa interno.
Coisas na banania…
Vale a pena levar o decreto
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2015-2018/2017/Decreto/D9094.htm
“Art. 2º Salvo disposição legal em contrário, os órgãos e as entidades do Poder Executivo federal que necessitarem de documentos comprobatórios da regularidade da situação de usuários dos serviços públicos, de atestados, de certidões ou de outros documentos comprobatórios que constem em base de dados oficial da administração pública federal deverão obtê-los diretamente do órgão ou da entidade responsável pela base de dados, nos termos do Decreto nº 8.789, de 29 de junho de 2016, e não poderão exigi-los dos usuários dos serviços públicos.”
No mínimo, a pessoa que te atendeu deveria ter explicado o “motivo” de não ter aceitado:
3 – Carteira Nacional de Habilitação (CNH) não possui naturalidade – motivo pelo qual não pode ser apresentado como documento para encaminhar Carteira do Trabalho.
http://www.tudofacil.rs.gov.br/servico/598/carteira-de-trabalho
Não sei exatamente o porquê de exigir de naturalidade. Possivelmente deve ser porque os sistemas de governo não se comunicam e o requerente da CTPS pode ser de outro estado. No RS, pelo menos, este é um serviço estadual, então o decreto não vale.
PS: Sou novo nas postagens mas não na leitura do blog. Graças ao BIB mantive a minha resiliência e tracei minha trilha cada vez mais profícua de PMJ. Abraço a todos!
Lembra do cartão magnético do CPF?
Me mandaram um, que tenho até hoje no fundo de uma gaveta, na primeira vez que fui usar na justamente na bosta do caixão de merda e eles não tinham a porcaria do leitor, deve custar uns 2US$.
Tiraram um xerox do cartão magnético, se isto não é o próprio retrato da merda que é o bananistão não imagino outro.
Acho que a única vez que usei esse cartão foi nuns armários do Itau que liberavam uma porta com qualquer cartão magnético, e depois só destravava com o mesmo cartão
O pior é que se mandassem embora apenas um daqueles imprestáveis que ficam fofocando no fundo da agência com o dinheiro economizado provavelmente daria para comprar leitores para todas as agências.
muitos FPs que adquiriram imóveis financiados ou contraíram outras dívidas contando com reajustes já anunciados terão uma surpresinha …….
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2017/07/1904539-governo-discute-adiar-reajuste-de-servidores-para-o-2-semestre-de-2018.shtml
Pergunta: “Esse é aquele aumento que estava escalonado até 2019 para o excutivo? Entra o aumento que foi recem dado ao judiciário?”
Não entendo muito do assunto quando o tesouro pode cortar ou não um aumento das várias esferas.
Se algum colega puder nos esclarecer.
é ilegal, mas é a coisa certa a se fazer. que coisa….
Off- Mas não houve aumento? Ué?
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Agu diz em contrargumentos que NÃO houve aumento de combustíveis…
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“Dessa forma, afasta-se a alegação de inconstitucionalidade da majoração por meio de decreto, na medida em que, na espécie, não houve majoração, mas apenas restabelecimento de alíquotas, que, por sua vez, tornaram a vigorar em percentual, inclusive, menor do que aqueles inicialmente estabelecidos nas leis de regência da matéria”.
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http://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/2017-07/agu-diz-nao-haver-insconstitucionalidade-no-decreto-que-aumentou-piscofins
tipo finge zap… estavel.. baixou mas subiu, leve aumento, mas menos que era e antes abaixo do que seria depois
kkkkkkk esse país precisa ser explicado..kkkkk
tecnicamente não houve “aumento” da alíquota já prevista em lei.
p. ex. se uma lei diz que a alíquota é 10%, para determinados tributos é possível que se disponha “livremente” (isto é, sem necessidade de lei) para se estabelecer a alíquota de ATÉ 10%.
se a alíquota é de 10%, mas por decreto se baixou para 06% e posteriormente o governo “restabeleceu” para 10%, não houve “aumento” de alíquota (a exigir lei e 90 dias para entrar em vigor) mas “restabelecimento” (que pode ser feita por decreto e vige imediatamente).
todavia, houve aumento da tributação, evidentemente.
Galera
Claustrofobia é medo de permanecer em ambientes fechados.
E medo de conversar com bananense?
Cada vez que o tempo passa quero mais distância do bananense médio. Será isso uma doença?
Cara, a melhor abordagem é concordar com tudo. ‘Sim’, ‘é mesmo’, ‘boa ideia’, ‘tá certo’, ‘legal’ etc.
Quando for alguma coisa que vá muito contra o pensamento bolhista, o jeito é mentir: ‘poxa, fico feliz por você, se eu tivesse grana também compraria na planta’.
Não vale a pena discutir, faz mal para saúde, sério mesmo.
Cara isso já faço.
Meu problema é que dá vontade de dar um soco e chingando de tudo quanto é nome tamanha burrice.
Pior quando vem pedir dinheiro aí eu falo na lata:
“Não tenho filho deste tamanho para ficar sustentando, pegue um segundo serviço e pague suas contas”
Já perdi muitos colegas e “amigos” por causa dessa frase.
Cara até R$10,00 eu consigo emprestar se for para comer ou colocar gasolina mas mais que isso não consigo emprestar. Por isso tenho sempre estou com dinheiro escondido em um fundo falso da carteira. E deixo sempre visível R$10,00
kkk eu fazia isso com nota de 1 real, como elas acabaram agora só fica a vista uma de 2 reais bem novinha pra não feder toda a carteira
como 2 reais é muito pouco, quase humilhante, não preciso emprestar nada
“não tenho filho desse tamanho” é clássica, já dá uma espantada no chupim kkkk
Concordo plenamente! Praticamente ficar na posição de uma miss! Acenar e desejar a todos a paz mundial!
Acabou o dinheiro acabou o amor
Senadores do PT como Narizinho e outros, pedindo para os ptistas assinarem a carta capital é GGN.
Kkkk como é bom fazer socialismo com dinheiro dos outros.
Os que mais enchem o saco por eu viver de aluguel, nao ter cachorro, esposa, viajar bastante, nao ter filhos e ter ido embora da banania sao os que sempre me pedem dinheiro emprestado e ajuda.
Assista este vídeo que você vai entender a razão!
https://www.youtube.com/watch?v=-onYeTXRqfA
“Tua felicidade tá me incomodando” kkkkk
Ex-presidente do BB e da Petrobras, Aldemir Bendine, é preso em operação da Lava Jato.
Prevejo mercados agitados hoje.
Crise econômica afeta o mercado de locações de imóveis em Mogi.
O prolongamento da crise econômica tem reflexos no mercado de locação de imóveis, que registra uma redução de valores entre 10% a 30% e a valorização do poder de negociação do locatário.
Para ele, esse é, seguramente, o pior momento em 26 anos de atuação do setor. …….Voltando a década perdida ?
Com a crise, negócios foram fechados e nós temos orientado o proprietário a migrar para o aluguel residencial”, acresce……Mais oferta, preço menor.
Agora, não, o mercado já se conscientizou que não dá para praticar mais o que estava inflacionado…..consciência?
Acho que ainda teremos cinco anos de espera por um quadro melhor”, observa…. Até o “mercado” está admitindo isso.
http://odiariodemogi.com.br/crise-economica-afeta-o-mercado-de-locacoes-de-imoveis-em-mogi/
Os passaros andaram lendo o BiB?
Devedor de aluguel poderá ter salário penhorado para pagar dívida.
Dados mais recentes do Tribunal de Justiça mostram um aumento de 33,4% no número de ações envolvendo contratos de aluguéis no estado de São Paulo. Em fevereiro de 2017 foram registrados 1.566 processos contra 1.174 em 2016. Do total de casos, 87,9% estão relacionados a ações por falta de pagamento de aluguel.
http://veja.abril.com.br/economia/devedor-de-aluguel-podera-ter-salario-penhorado-para-pagar-divida/
Mas os contratos de financiamento da CEF estão cada vez mais AA
Cônjuge residindo no imóvel após o divórcio deverá pagar aluguel.
http://www.bemparana.com.br/noticia/516710/conjuge-residindo-no-imovel-apos-o-divorcio-devera-pagar-aluguel
Ex-presidente do BB e da Petrobras preso e na notícia dando conta que ele já cobrava propina milionária na época do BB para “beneficiar” empréstimos à empresas. Análogo à prisão de 2 ex-vice presidentes da CEF devido a empréstimos concedidos com verbas do FI FGTS.
Soma-se a estes fatos, a inadimplência de 35% no MCMV faixa 1, referente a 288.000 contratos, mais a inadimplência em outras linhas de crédito imobiliário que totalizam mais de 233.000 contratos e que estão muito acima do que seria o máximo aceitável, com grande parte destes números anormais sendo responsabilidade da CEF / governo.
Vários outros ROMBOS de dezenas de bilhões de Reais envolvendo a CEF e o governo, relacionados à FUNCEF, Banco Panamericano, vendas de títulos que não eram podres com descontos de até 90% (os 2 últimos para BTG), empréstimos bilionários em condições de pai para filho para empresas quebradas, Minha Casa Melhor e FIES com inadimplência gigantesca, etc, etc, etc.
Rombos que crescem e aparecem mais e mais a cada dia que passa.
Deve ser este conjunto de fatos que representa a segurança que a CEF e o governo transmitem quanto a concessão de crédito e de que não existiram abusos absurdos e volume super-anormal de crédito podre típicos de bolhas, como o Nefasto sempre nos ensinou, não é mesmo?
http://zh.clicrbs.com.br/rs/noticias/noticia/2015/02/executivo-diz-que-bendine-levou-val-marchiori-em-missao-do-banco-do-brasil-4705558.html
a loira até prestou uns serviços para ele liberar os empréstimos
Cidades, Transportes e Integração terão cortes maiores no Orçamento
Ministérios afetados são responsáveis por programas como Minha Casa Minha Vida e transposição do Rio São Francisco; governo está revisando despesas de 2017 e 2018 para traçar plano emergencial
http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,cidades-transportes-e-integracao-terao-cortes-maiores-no-orcamento,70001907375
De-boa-na-bolha,
É o que sempre falo por aqui: cada vez que o governo fala em mais alguns bilhões de Reais em cortes de gastos públicos, pode ter certeza que isto significa cortar investimentos em larga escala, incluindo aí aqueles relacionados ao MCMV, como consta na notícia acima. Sem contar que o governo, para ajudar a tentar “estimular” a economia e “preservar” as contas públicas, suga incessantemente e de forma cada vez mais intensa o FGTS, que já dá mostras de perda de fôlego, ao mesmo tempo que faz uma infinidade de maquiagens, pedaladas e gambiarras via CEF e outras empresas públicas.
Voltando ao corte radical de despesas do MCMV, PAC de forma geral e outros relacionados, é INEVITÁVEL, porque as despesas discricionárias, que são aquelas em que o governo pode mexer porque não estão “protegidas” por leis, representam menos de 15% do total de gastos do governo e cada redução no orçamento total se reflete em diminuição de gastos com percentual muito mais elevado sobre estas contas.
Esta é outra faceta do mundo REAL versus as teorias UFANISTAS de que o governo é todo-poderoso, nunca vai faltar dinheiro para o segmento imobiliário e uma infinidade de outras teses absurdas que o segmento imobiliário e seus asseclas tentam plantar por aí…
CA,
Ontem ví um comentario na TV que o Brazil tem trilhões de reserva($$) no exterior podendo pagar a divida interna(deficit) mas não paga.
Vc falou em corte de gastos e desinvestimento… Não faz sentido pra mim, o país ter reservas mas querer pagar juros na divida pública(?)
a coisa ta preta e vermelha
Crédito imobiliário cai 9,1% no 1º semestre e Abecip vê 2017 no vermelho
o recuo foi de cerca de 40% – também frustraram a Abecip, que passou a prever queda de 3,5% para o crédito imobiliário em 2017, … (mas o mercado está estável….. kkk)