Preço de imóveis deve vai cair por mais dois semestres – R7

Rytenband compilou os dados de imóveis anunciados pelo serviço Fipe Zap desde a década de 1980 e concluiu que o Brasil vive um dos piores ciclos econômicos do mercado imobiliário.

— Avaliando os piores ciclos de queda desde 1980, já descontada a inflação. O ciclo atual começou em 2014, é o quarto pior [do período analisado], com queda de 13,7%.

O pior de todos os ciclos foi no final da década de 1980, quando os preços chegaram a cair 79%. No início daquela mesma década, o segundo pior ciclo registrou queda de 37%. O terceiro pior ciclo foi de 2000 a 2004, com queda de 32%.

Matéria completa em http://noticias.r7.com/economia/economia-sem-paleto-10-preco-de-imoveis-deve-vai-cair-por-mais-dois-semestres-25072017?PageSpeed=noscript

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Comments
  • EngenheiroDF 25 de julho de 2017 at 13:42

    Mansueto recebeu a “delação do Cesar” pelo whastapp. Leu e respondeu: “Bem interessante. Vou investigar e te retorno”

    46+
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    • Libertario 25 de julho de 2017 at 14:21

      Ele ta no governo agora.
      A chance dele expor isso é minima.

      27+
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      • EngenheiroDF 25 de julho de 2017 at 14:49

        Se ele não expor, mas pelo menos começar a corrigir isso, já seria uma bomba a menos pra gente pagar. E com menos crédito na praça (que é a correção que ele tem que fazer) os imóveis despencam de preço ainda mais rápido.

        21+
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        • EngenheiroDF 25 de julho de 2017 at 16:25

          Falando nisso, Cesar, algum dos que receberam a delação deram um feed back? Sachsida? Samy Dana?

          10+
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          • Cesar_DF 25 de julho de 2017 at 16:44

            Dois deram retorno, o Samy Dana e o Raphael do Canal Ideias Radicais

            19+
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            • Cesar_DF 25 de julho de 2017 at 16:46

              Ahhh, o Adolfo Sachsida também respondeu

              15+
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              • EngenheiroDF 25 de julho de 2017 at 16:55

                Um video do Raphael do “idéias radicais” seria fantástico!

                13+
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              • SP 26 de julho de 2017 at 12:17

                Quais foram os retornos até o momento?

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  • Antigo 25 de julho de 2017 at 13:50

    Essa história de ciclo não cola para mim. Não há o que se falar em ciclo quando todas as premissas que causaram a bolha nunca foram tão intensas quanto as de agora.

    37+
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    • Zé do Brejo 25 de julho de 2017 at 14:18

      “Preço de imóveis deve cair por mais dois semestres”
      Parece aquele cartaz de padaria: FIADO, SÒ AMANHÃ!

      23+
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  • Falido.com 25 de julho de 2017 at 13:58

    Off_ Aumento combustíveis
    .
    Será que o Governo(AGU) não sabe direito tributário?
    .
    “Tributaristas questionam aumento de PIS/Cofins

    Valor Econômico – 24/07/2017

    O Decreto nº 9.101, publicado na sexta-feira para aumentar o PIS e a Cofins sobre combustíveis, pode ser questionado na Justiça. Advogados consideram a elevação da carga tributária inconstitucional.

    Segundo Fabio Calcini, do Brasil Salomão & Matthes Advocacia, aumento de tributos somente pode produzir efeitos após 90 dias da publicação da norma. Assim, a majoração sobre os combustíveis só poderia valer a partir de outubro. O decreto prevê a entrada em vigor na data de publicação da norma.

    “Há violação ao princípio constitucional da anterioridade nonagesimal [90 dias]”, diz o tributarista, com base no artigo 150, inciso III, alínea c, da Constituição Federal. De acordo com esse dispositivo, é vedado à União cobrar tributos antes de decorridos 90 dias da data de publicação de lei que os instituiu ou aumentou.

    O advogado Hugo Reis Dias, do Almeida Melo Advogados, afirma também que o aumento das alíquotas não poderia ser feito por meio de decreto. “Há ofensa ao princípio da legalidade tributária. A Constituição é muito clara ao afirmar que a majoração de tributos só pode ser realizada por lei, ressalvadas poucas exceções, entre as quais não está o aumento efetivo de alíquotas do PIS e da Cofins.”

    O artigo 153, parágrafo 1º, da Constituição diz que é facultado ao Poder Executivo da União alterar as alíquotas dos impostos sobre: importação de produtos estrangeiros; exportação, para o exterior, de produtos nacionais ou nacionalizados; produtos industrializados; e operações de crédito, câmbio e seguro, ou relativas a títulos ou valores mobiliários. Por isso, o advogado interpreta que só podem ser alteradas por decreto as alíquotas de Imposto de Importação, de Exportação, IPI e IOF.

    Segundo Dias, não somente as refinarias podem contestar a elevação da carga tributária na Justiça. “Quem sofrer com o repasse do aumento, como postos de combustíveis e até o consumidor final, pode questionar porque o ônus do tributo é transmitido pela cadeia produtiva”, afirma.

    As empresas que arcam com alto custo de frete também podem questionar a majoração na Justiça, segundo Rodolfo Rodrigues, sócio e coordenador da área tributária da Roncato Advogados. “E nada impede que qualquer contribuinte que se sinta lesado faça o mesmo porque é [o aumento] revertido no bolso de todos”, diz. “Aliás, acredito que as empresas resolverão isso com o repasse para os preços.”

    A advogada Ana Utumi, do TozziniFreire Advogados, acredita que há mais chances de vitória para quem alegar que a nova norma federal fere o princípio da anterioridade nonagesimal. “Está expresso na Constituição e o STF já decidiu que esse princípio não pode ser alterado sequer por emenda constitucional”, afirma.

    Quanto à tese da violação do princípio da legalidade, Ana considera arriscada. “Ainda é preciso jurisprudência para sustentar essa interpretação”, diz.

    A tributarista lembra que, em 2015, o Decreto nº 8.426 elevou as alíquotas do PIS e da Cofins sobre as receitas financeiras, de zero para 4,65%. Muitas empresas contestaram a medida no Judiciário argumentando as mesmas violações constitucionais. “Contudo, a discussão ainda não chegou no STF, que então definirá se decreto pode majorar as contribuições”, diz.

    Há boa margem para os importadores e fabricantes de gasolina, óleo diesel, álcool e GLP tributados pelo regime especial regulado pelas leis 10.865, de 2004, e 9.718, de 1998, conseguirem na Justiça postergar essa majoração, ao menos para 2018, segundo Luiz Gustavo Bichara, do Bichara Advogados.

    “Isso porque a opção pelo regime especial produz efeitos, de forma irretratável, durante todo o ano-calendário subsequente ao da ocorrência”, diz. Assim, a opção pelo regime especial no início do ano daria segurança jurídica às empresas para o ano todo.”

    10+
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    • Lucas 26 de julho de 2017 at 13:11

      Falido
      posso concordar com a questão legal, entretanto, alguém vai pagar a conta de um jeito ou de outro, governo produz dinehiro mas não produz valor.
      Se imprimir pagamos todos via inflação e crise
      Se não imprimir pagamos ou via impostos e crise,
      ou via juros e crise que torna necessário mais impostos ou inflação

      Cortar gastos me parece fora de cogitação tendo em vista o ambiente político.

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  • VincentBR 25 de julho de 2017 at 13:58

    Problema é que esse indicador é baseado no FingeZap, que indica apenas uma queda “amena”.
    Quero ver com dados reais de compra e venda se a coisa está amena mesmo.

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  • Jonny32 25 de julho de 2017 at 14:06

    CVR

    Ontem à tarde o corretor (profissional mesmo) que está intermediando a venda de um dos imóveis que herdei me ligou e disse que havia recebido uma proposta. O valor é 20% abaixo do que pedimos quando começamos a anunciar. Achei ótimo e assinei na hora; as outras partes também já assinaram.
    Agora acho que vai dar certo porque não é mais pela CEF, é pelo Santander. Lá eles primeiro aprovam o crédito e depois é que fazem a avaliação do imóvel e da documentação.
    Segundo o corretor, o financiamento será em 30 anos, com entrada de 20%. Suicídio financeiro de quem vai comprar, mas fazer o quê? Cada um sabe da sua vida. PMJ

    À noite, recebi uma mensagem no meu whats falando sobre a obrigatoriedade de contratar um corretor em todas as transações imobiliárias. Abri a mensagem achando que era o corretor que está fazendo a vendo do meu apartamento e, para minha surpresa, vi que era na verdade um amigo meu que também é corretor. Ele me mandou um link de um projeto que ele mandou pra um site onde é possível sugerir leis no Senado (acho que é isso).
    Mandei uma resposta pra ele dizendo que sou totalmente contrário à ideia dele e o cara ficou furioso.
    Ele me mandou vários áudios explicando o projeto e defendendo essas pragas de corretores que querem reserva de mercado.
    Resumo da história: pra não mandar esse mané tomar…excluí e bloqueei ele dos meus contatos. Arda, corvo!

    95+
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    • eduRJ 25 de julho de 2017 at 14:15

      No Brasil, tudo deve ser proibido ou obrigatório. Isso é o norte das nossas políticas públicas.

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    • Master Yi 25 de julho de 2017 at 14:17

      Obrigatoriedade de contratar um corretor em todas as transações imobiliárias… cara, é sério isso? Você tá falando sério?!?!

      22+
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      • Cesar_DF 25 de julho de 2017 at 16:50

        Não sei como a Ama Maria Braga ainda não foi processada pela Federação Nacional dos Nutricionistas

        25+
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    • Jonny32 25 de julho de 2017 at 18:40

      Pena que não tenho como compartilhar os áudios; vocês iriam dar boas gargalhadas.
      Primeiro ele veio com uma história de que tem que defender sua categoria, que é credenciado e trabalha dentro da legalidade.
      Depois falou que só o corretor de imóveis pode impedir que seja feita lavagem de dinheiro através de transações imobiliárias.
      Ainda comparou a profissão dele à de todos os profissionais que fazem parte de categorias reguladas por Conselhos, como a OAB, CRM, CREA, CRC.
      No último áudio que tive a paciência de ouvir, ele fala sobre um aplicativo que vai acabar com a profissão dos corretores; segundo ele, é o UBER dos imóveis; que vai desempregar os corretores e prejudicar o país.
      Agora pensem…se o patrimônio é meu, se tenho alguém interessado em comprá-lo e sei como fazer a documentação, por que eu teria que pagar pra um intermediário levar 6% do meu dinheiro só pra ele bater um carimbo?
      Daqui a pouco vão nos proibir de vender nossos carros diretamente porque vai prejudicar as lojas de automóveis.
      *O corretor que está fazendo a venda do meu apartamento não vai receber 6%. Quando fiz o anúncio, foi ele quem entrou em contato e pediu pra “trabalhar” o imóvel. Acordamos um valor fixo bem abaixo de 6% e ele aceitou. Conseguiu o comprador e está fazendo todos os trâmites burocráticos. Merece o que está recebendo.

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  • Rico 25 de julho de 2017 at 14:08

    É o que sempre dizem aqui… Deixa sangrar, quanto mais demorar para cair, pior vai ser. Eu to de boa, pagando 0,30% no aluguel do valor do imóvel.Talvez compre… daqui a 20 anos, longe de qualquer metrópole e até longe do país, se ainda existir Brasil .

    21+
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  • Coelho da pascoa 25 de julho de 2017 at 14:14

    “concluiu que o Brasil vive um dos piores ciclos econômicos do mercado imobiliário.”

    Daqui 30 anos estarão dizendo que foi o pior ciclo econômico em 30 anos, que durou 30 anos e que vai acabar daqui 30 anos após uma desvalorização média de 30%

    38+
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    • Falido.com 25 de julho de 2017 at 14:32

      Você sacou a desinformação util da Matrix…
      Em tempo: Acabei de ver o Meirelles(tio Chico) falar (rindo), sendo ironico, boçal e leviano dizendo a uma repórter que podem rever o aumento dos impostos ” a qualquer momento”…
      Brincar de fhoder o povo e legal,moral e ético?

      24+
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  • EngenheiroDF 25 de julho de 2017 at 14:15

    Enquanto a remuneração do aluguel não superar a remuneração do financeiro, pelo menos o rendimento da poupança, não fará sentido financeiro comprar um imóvel. Acontece que os alugueis estão despencando e com a alta no valor dos condomínios, o valor do aluguel tende a cair ainda mais rápido, o que puxa o valor de equilibrio do imóvel mais pra baixo ainda.

    Resumindo: os alugueis vão cair muito mais, e os valores dos imóveis tem que cair ainda mais rápido pra chegar no equilibrio com o aluguel.

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    • CA 25 de julho de 2017 at 14:36

      EngenheiroDF,

      Sim, é isso aí. Lembrando que temos ainda os seguintes AGRAVANTES do lado do aluguel:

      1) Tem que considerar o rendimento LÍQUIDO do aluguel, ou seja, abater os mais de 20% de imposto de renda, abater os 10% que ficam com a imobiliária e fazer a conta em base anualizada e considerando alguns meses de vacância, ponderando ainda a falta de liquidez e riscos mais elevados deste “investimento”, ou seja, na prática o rendimento bruto do aluguel deveria ser no mínimo mais que o DOBRO de um rendimento de poupança, para fazer algum sentido;

      2) Piorando tudo que consta acima considerar que o crescimento de preço dos aluguéis foi muito superior a renda ao longo de vários ANOS, apesar de ter crescido menos que o preço de venda, ou seja, o preço do aluguel está INSUSTENTÁVEL, o que FORÇA novas quedas de preços. Um exemplo típico é que um mero quitchinete em São Paulo tem aluguel muito superior a um salário mínimo e muito acima de 30% da renda MÉDIA da cidade e é por isto que já HÁ ANOS vemos quedas na quantidade líquida de aluguéis (novos aluguéis menos cancelamentos).

      3) Junta-se ao item 2, novas distorções entre oferta e procura, porque a cada nova leva de imóveis entregues que investidores não conseguem revender, eles colocam para alugar.

      4) O boom demográfico ACABOU, o ajuste fiscal é SEMPRE contracionista para economia, no mínimo nos primeiros anos, os salários também inflaram desproporcionalmente com as bolhas, o endividamento de famílias e empresas continua em volume anormal, ou seja, as pessoas com cada vez menos condições de pagar preços de aluguéis completamente fora dos fundamentos.

      Tem muito mais do que consta acima, como sempre, é só uma AMOSTRA. O preço de aluguel e venda de imóveis ainda tem MUITO a cair. Ainda sobre preço de vendas, basta lembrar que no total dos bancos ainda não estão ofertando em leilões sequer 10% do total de inadimplência de mais de 500.000 contratos de empréstimos imobiliários, na somatória de inadimplência de MCMV faixa 1 com outras linhas se crédito, quando forem OBRIGADOS a deslocarem muito mais para recuperarem LIQUIDEZ e SOBREVIVEREM, daí sera mais um ENORME aumento na distorção entre oferta e procura, ou seja, MAIS UMA das várias pressões pela queda de preços dos imóveis…

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      • EngenheiroDF 25 de julho de 2017 at 14:44

        Concordo com cada palavra!!!

        12+
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      • Margarida 25 de julho de 2017 at 20:10

        Lendo o item “1” lembrei de uma notícia que alguém postou essa semana sobre a vacância dos imóveis em POA: média de 11 meses.

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      • Lucas 26 de julho de 2017 at 14:09

        concordo com tudo CA mas vejo um *obs
        – uma rentabilidade em 0,8%am já começa a tornar o negócio interessante, depende de outros fatores e tendencias e do custo de oportunidade
        – os 1,2%am brutos que vc indica é um valor bem conservador, é quase teto em outras paragens pelo mundo, pq quando a economia chega nisso, normalmente as coisas já vão bem o custo de oportunidade cai

        2+
    • Gute 25 de julho de 2017 at 18:12

      Concordo, mas vale lembrar que o aumento do preço dos imóveis ignorou o valor do aluguel. Subiu devido ao crédito.

      Talvez essa relação do aluguel com o valor do imóvel nunca se torne razoável.

      5+
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      • EngenheiroDF 25 de julho de 2017 at 18:39

        Subiu devido ao crédito (alienação fiduciária) e a mania (comprar pra vender mais caro pq sempre fica mais caro). Mas a queda volta pro equilíbrio. O pessoal da mania ta acordando do sonho e entrando no pesadelo.

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        • Gute 25 de julho de 2017 at 22:36

          Exato. Crédito, cultura de investir em imóveis, expectativa de valorização, etc…

          Não lembro de algum momento em que fosse vantagem financeira comprar. Desde criança vejo especialistas falando que é mais vantajoso o aluguel.
          Talvez essa cultura impeça o equilíbrio da relação. Tem sempre uma pessoas disposta a levar prejuízo pra ser “dona”.

          7+
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      • CA 25 de julho de 2017 at 19:32

        Gute,

        Preço de venda e valor de aluguel nunca “se ignoram”, os dois estão sempre intimamente relacionados, para o “bem” ou para o “mal”. Explico:

        Quando a rentabilidade do aluguel comercial simplesmente TRIPLICOU no período de 2007 a 2011, de acordo com o que foi apurado por índice da FGV, o que aconteceu com o preço de venda do imóvel comercial? DISPAROU também. Por que? Porque todo mundo via que o preço do aluguel recebido pelo proprietário era extremamente favorável, ficavam empolgados e pela mania financeira, dentro de um efeito manada, todos iam comprar imóveis comerciais para tentarem ganhar com estes lucros “maravilhosos”, até que em certo ponto esqueciam de fazer a conta como deveria e começavam a ter forte prejuízo, aplicando em algo com péssimo retorno e altíssimo risco, mas em função da mania, da DESINFORMAÇÃO, da promessa de que era passageiro, etc, etc, etc, continuaram apostando por mais um tempo e só aumentando o tamanho do problema…

        No caso de imóveis residenciais, a participação percentual de investidores, muitos deles para alugarem imóveis, simplesmente QUADRUPLICOU, sobre uma base muito maior de vendas, a partir de 2008. Por que isto aconteceu? Porque eles viam que os aluguéis estavam subindo mais do que aplicações financeiras e queriam ganhar com isto. Também observavam a valorização dos imóveis para venda e ao calcularem o retorno do aluguel, somavam a valorização esperada tanto do preço do aluguel quanto do preço de venda e com isto acreditavam que teriam eternamente uma valorização dupla e relevante, superior a qualquer aplicação financeira. Uma variação da mania e efeito manada que mencionei acima e mais uma vez, uma relação direta entre preços de vendas e de aluguéis, uma vez que este excesso de investidores ajudou a turbinar os preços.

        Não confunda o fato da disponibilidade de crédito ter colaborado para disparada dos preços de venda dos imóveis com o aluguel não ter nada a ver com esta disparada de crédito, deduzindo que por isto os dois não estão relacionados. Isto justifica apenas o fato do aluguel ter subido MENOS do que o preço de vendas, mas mesmo assim, o preço do aluguel também ficou completamente fora dos fundamentos, como mencionei acima com exemplo de São Paulo.

        Existem VÁRIAS outras relações entre preço de venda e aluguel, só mais alguns exemplos:

        1) Se aluguel é muito baixo e parcelas do financiamento muito altas, desestimula compra e impede aumento de preço de venda, muitas vezes sendo um dos componentes para incentivar as quedas de preços de vendas, pela lei de oferta e procura;

        2) Já quando temos um grande número de investidores que compraram imóveis com a intenção de vender e depois no ato da entrega viram que o preço almejado era inviável porque a construtora estava vendendo mais barato do que eles pagaram na planta e em virtude disto eles decidem, em grande volume, colocar os imóveis para alugar, isto gera uma super-oferta de imóveis para alugar, o que força a queda do preço do aluguel, o que por sua vez retorna como mais um motivo para reduzir o preço de venda, de acordo com o que consta no item 1 acima;

        3) Quando ao longo de anos, em virtude dos mecanismos mencionados no início deste comentário e vários outros, tanto o preço de venda quanto de aluguel sobem acima dos fundamentos, comprometendo uma parcela EXAGERADA da renda das famílias, seja para pagarem financiamentos imobiliários ou o aluguel, isto reduz a capacidade de consumo das famílias, com queda correspondente na economia, o que estimula uma queda relevante de demanda, tanto para compra de imóveis quanto aluguel;

        4) De forma análoga ao item 3, a super-oferta, rendimento ruim do aluguel e outras situações negativas que vão se tornando cada vez mas públicas, fazem também com que a demanda por compra e aluguel caiam e com isto, novas reduções quanto a lançamentos e empregos da construção civil, com novos efeitos de contração para economia que se refletem em necessidade de novas reduções de preços de venda e de aluguel de imóveis.

        Tem uma infinidade de outras relações entre aluguéis e vendas, tanto quanto a oferta e demanda com sua consequência quanto a preços, quanto a lançamentos e demais variáveis, o que consta acima, como sempre, foram só AMOSTRAS…

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        • Gute 25 de julho de 2017 at 22:51

          Entendo da mesma forma. Todavia o comportamento da maioria das pessoas não é tão lógico.

          Complementando sua resposta:

          1) Poucas pessoas comparam financeiramente aluguel/prestação. Já vi caso do comprador se achar na vantagem por pagar a prestação menor que o aluguel, dando 50% de entrada.

          2) Mesmo com prejuízo muitos investidores resistem a realizar o prejuízo. Talvez por falta de conhecimento. Conheço inúmeros casos de pessoas que não sabem avaliar o investimento. Como não sabem, julgam ter feito um bom negócio.

          3) e 4) Estamos vivendo isso.

          Só mais um complemento. Muitos irão lembrar.
          O investimento em imóveis permitiam uma alavancagem considerável. Entre 2009 e 2012 ouvi muitas vezes: “Nunca foi tão fácil ganhar dinheiro”.

          Ex.: “Comprava-se” um ap na planta com entrada de 10%.
          Dentro de 12 meses ocorria valorização de 20%. Quando se revendia, dava pra conseguir lucro de mais de 100%.
          Nessa euforia ninguém falava de aluguel

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          • Cesar_DF 26 de julho de 2017 at 09:49

            É excelente que as pessoas não tenham um comportamento LÓGICO
            Isto permite que algumas pessoas inteligentes tenham lucro com a imbecilidade de outras, de forma totalmente legal.
            Por isso que se diz que conhecimento é poder.

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  • Leonardo M. 25 de julho de 2017 at 14:18

    CVR

    Já contei esse CVR várias vezes desse rolo onde a amiga dá minha esposa vendeu o AP para comprar outro.
    Vendeu e está esperando a caixa liberar o dinheiro, e exatos 7 meses depois da venda só começo do mês que vem a caixa vai liberar a grana. Isso mesmo senhores, 8 meses esperando para pegar o dinheiro dela para depois das entrada em outro AP.
    Ah e tem 30 dias para abandonar o AP.

    A.R.D.A.M.

    41+
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  • Zé do Brejo 25 de julho de 2017 at 14:26

    Esse conde Drácula vive numa realidade paralela.
    Senhor Lord das Trevas, por favor, avise seu discipulo que a recessão não acabou.
    https://economia.uol.com.br/noticias/reuters/2017/07/25/temer-diz-que-brasil-comeca-a-respirar-nova-economia-apos-recessao.htm
    O idiota pega a mulher transando com o Motumbo e diz que é personal trainer sexual dela, mas ele não é corno.

    22+
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  • homelessbubbles 25 de julho de 2017 at 14:28

    https://jota.info/artigos/por-que-paises-do-sistema-da-common-law-prosperam-mais-23072017
    Boa leitura explicitando a conexão entre a (in)segurança jurídica no Brasil, a nossa fraca economia e os juros altos.

    14+
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  • Zé do Brejo 25 de julho de 2017 at 14:30

    Otários pagadores de impostos, seu arduo trabalho escravo é utilizado para custear coisas ESSENCIAIS:
    http://setor1.band.uol.com.br/temer-garante-r-13-milhoes-as-escolas-de-samba-do-rio/

    17+
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  • Libertario 25 de julho de 2017 at 14:30

    Lucas

    libertário…
    e???
    não sei se significa assim tanta coisa
    no mundo dazelite todo mundo se conhece, oras

    0

    Também acho,
    Conhecer alguém é uma coisa.
    Como por exemplo foi o caso da foto do Alex Borges com o D%ri@ naquela foto do livro.
    Inclusive continuo achando um pouco de exagero do filho do Bolsonaro ter criticado isto rapidamente.
    Por mais que ele venha a ter razão, isso só o tempo irá dizer, poderia ter aguardado um pouco mais para atacar.
    Mas manter relações comerciais com pessoas envolvidos até o caroço em esquemas, como é o caso do D%ri@, é outra.
    Sinal de alerta já está ligado à bastante tempo com esse sujeito.
    Inclusive aproveitando o tema, e o Cramulhão hein?

    13+
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    • MauricioSP 25 de julho de 2017 at 19:47

      Cramulhão deve ter ficado milionário com a moeda virtual Ether e não aparece mais por aqui.
      Por quase dois anos ele afirmava que investia pesado em criptocoins, e elas decolaram!

      10+
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  • Cajuzinha 25 de julho de 2017 at 14:36

    Mercado de salas e conjuntos comerciais permanece em baixa em junho, diz Fipezap
    Estadão Conteúdo

    25.07.17 – 07h59

    http://istoe.com.br/mercado-de-salas-e-conjuntos-comerciais-permanece-em-baixa-em-junho-diz-fipezap/

    9+
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  • Ronilson 25 de julho de 2017 at 14:50

    CVR Colega de Trabalho!

    Tem um amigo meu, recém servidor público, trabalhando há aproximadamente 1 ano e meio, rapaz jovem de uns 28 anos de idade, mora com os pais ainda que me disse estar muito feliz com o salário de quase 5mil por mês, por isso resolveu investir logo seu dinheiro antes que as oportunidades acabassem!
    Olhem as oportunidades:
    – Carro zero financiado em 36 meses (Prestação de mais de R$ 1300,00, não sei qual carro é!)
    – Apartamento na planta de R$ 330.000,00, entrada de 10% e está pagando a “taxa de obra” pois a Caixa vai financiar pra ele na hora da entrega!
    .
    Como eu fingi que nada entendo de imóvel perguntei se ele saberia dizer o que era a Taxa de Obra? me disse apenas que era uma taxa que pagava para construtora para ela descontar na hora do financiamento!
    .
    Será que vai?

    83+
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    • From_The_Tower 25 de julho de 2017 at 14:54

      bem normal isso.
      comprometer a renda com tijolo e carro.
      Segue o dia.
      Paguem meus juros.

      P.S. Final de semana estarei comendo camarão e nadando na piscina térmica no condomínio de mamãe. Os kids pira !

      P.S. 2 . completo agora em Agosto 36 meses de PMJ da casa de praia vendida
      já foram 04 viagens para o exterior só com as migalhas

      64+
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    • Antigo 25 de julho de 2017 at 14:54

      Correndo alegremente na rodinha de hamster.
      Deixa ele. Em hipótese alguma pergunte o que ele pretende fazer se o salário começar a ser parcelado, devido ao orçamento estar restrito.

      40+
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      • From_The_Tower 25 de julho de 2017 at 14:56

        em breve ele entrará no crédito consignado para assumir as custas do negócio e para a mobília
        pra quê confisco ?
        as próprias pessoas confiscam a renda e o capital

        37+
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    • AGE DF 25 de julho de 2017 at 15:05

      Super normal no serviço publico…na minha equipe de 30 apenas uns 2 (eu e outro) nao devem ate os cabelos do koool em consignados, imoveis, bolhamoveis… Eu e o colega sempre agradecemos o esforço dos nossos colegas patrocinadores…eles ficam sem entender pq os tratamos assim….hahaha

      63+
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      • From_The_Tower 25 de julho de 2017 at 15:08

        Você e esse seu colega além de toda essa opressão … vão pra laje ver sua mulher faturando com as bronzeadas do Chaparráu?
        kkkk

        15+
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        • From_The_Tower 25 de julho de 2017 at 15:08

          aliás
          quem aprendeu com quem a arte da opressão?
          sei que ela vende roupa tb….
          quanto mais caro… melhor
          kkkk

          11+
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          • AGE DF 25 de julho de 2017 at 15:10

            hahaha,,,,ele é meu pupilo…. por falar em laje…essa semana começou com solzao…faturando aqui…yheaaaaa!!

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            • From_The_Tower 25 de julho de 2017 at 15:14

              Fucking YEAH !!!!
              Sol é riqueza !
              Sol é vida !

              11+
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    • tmarabo 25 de julho de 2017 at 15:45

      taxa de obra são os juros pagos durante a fase de construção. ou seja, não amortiza o saldo devedor, apenas impede que ele aumente.
      literalmente pagando “o que não é dele”.

      23+
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  • O Taliu 25 de julho de 2017 at 14:55

    Independente da veracidade…. não duvido de nada da banânia!
    Boatos se espalhando em BH de confisco da poupança pelo Temer. Corrida para saque em massa em 3, 2, 1…..

    8+
    • From_The_Tower 25 de julho de 2017 at 14:57

      hahahaha
      mero boato

      p.s. confiscar qual dinheiro?
      uns trocados jogados na caderneta de poupança … a maioria não tem nem 5k
      kkkk

      20+
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      • From_The_Tower 25 de julho de 2017 at 14:58

        procure no google
        tem boato todos os anos

        http://www.boatos.org/politica/confisco-da-poupanca-no-dia-15.html

        15+
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      • Leonardo M. 25 de julho de 2017 at 15:00

        Não podem confiscar.
        A CF não permite, teria que passar pelo senado. E com toda essa boshta você acha que passaria ???

        16+
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        • From_The_Tower 25 de julho de 2017 at 15:02

          nem aumento da CIDE o gobierno consegue estabelecer via decreto
          kkkkk

          17+
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          • Leonardo M. 25 de julho de 2017 at 15:03

            Então, apesar do Brasil estar na boshta existem mecanismos de segurança muito melhores do que em 1990 quando o Collor fez aquilo.

            17+
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          • From_The_Tower 25 de julho de 2017 at 15:04

            Leonardo M.
            e aquela mulher que ficou com medo do confisco da poupança e deixou 120k na conta corrente por 12 meses!?
            huahuahuahuahuahuahua

            li no outro lado da rua

            22+
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            • Leonardo M. 25 de julho de 2017 at 15:30

              Tá certuuuu ela!!!kkkk

              9+
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      • O Taliu 25 de julho de 2017 at 15:02

        kkk o doido eh o desespero para correr e sacar rápido.
        Acabando de raspar o taxo.

        10+
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        • From_The_Tower 25 de julho de 2017 at 15:07

          agora vai no banco sacar mais de 5k para você ver a putaria
          já tá cheio de placa alertando
          tem que avisar com antecedência e o escambau (fora a declaração dos motivos – dos valores acima de 10k)

          20+
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    • CA 25 de julho de 2017 at 15:13

      O Taliu,

      É apenas desespero dos corretores e asseclas replicando golpe SUJO praticado HÁ ANOS, no mínimo desde 2002, para tentar convencer os POUCOS que tem aplicações financeiras relevantes a usá-las para comprarem imóveis.

      Não é viável porque a constituição garante que teria que ser aprovado pelo congresso primeiro;

      Não é viável porque no cenário político atual e em ano pré-eleitoral, nunca conseguiriam maioria no congresso;

      Não é viável porque não temos hiper-inflação que foi a causa para o confisco na década de 90, o nosso cenário é exatamente o CONTRÁRIO.

      Não é viável porque quando foi feito, foi um completo fiasco, uma vez que confundia fluxo com estoque, não teve nenhuma efetividade, sendo que tempos depois o presidente louco que fez teve impeachment e a ministra louca da fazenda que executou passou a viver no ostracismo no Exterior.

      Não é viável nem faz o menor sentido, por uma infinidade de motivos, mas sempre teremos corretores e asseclas espalhando esta estorinha no desespero…

      37+
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      • O Taliu 25 de julho de 2017 at 15:21

        Grande CA
        Não acredito, mas como comentei, aqui na banania qualquer coisa é possível. Mas realmente não acredito nesse boato especificamente.

        Fato interessante é o sinal dos tempos, é que o boato corre envolta da Caixão. Inconscientemente o senso comum sabe que ali tem algo errado.

        11+
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    • tmarabo 25 de julho de 2017 at 15:46

      do pouco que eu me lembro, o confisco da poupança era pra acabar com o excesso de liquidez, que causaria a inflação alta.
      hoje não temos excesso de liquidez e nem inflação alta.
      então não haveria por que confiscar.

      20+
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      • Zé do Brejo 25 de julho de 2017 at 16:00

        Digo mais, não tem o que confiscar, país está sem dinheiro, vai confiscar o que?

        10+
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        • CA 25 de julho de 2017 at 16:31

          Zé do Brejo,

          A crise econômica em si é OUTRO motivo pelo qual um confisco não faz sentido, só para lembrar, um dos efeitos dele é o de aumentar a recessão / crise na economia.

          Na realidade não existe NENHUM motivo para confisco, seria um completo suicídio, tanto político quanto econômico…

          17+
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      • CA 25 de julho de 2017 at 16:29

        tmarabo,

        Na realidade já tivemos um “enxugamento” natural na disponibilidade de dinheiro na economia que foi superior a R$ 1 TRILHÃO, recorde de todos os tempos quanto a perda de liquidez, o que é só MAIS UM grande motivo para que o confisco não faça o menor sentido…

        Link: http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,crise-de-credito-tirou-r-1-trilhao-da-economia-e-aprofunda-a-recessao,10000095229

        12+
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  • Loucodf 25 de julho de 2017 at 14:58

    Com inflação a 4%?
    Vish, ta pra imprimir muito dinheiro antes de chegar a isso.

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    • From_The_Tower 25 de julho de 2017 at 15:03

      o gobierno não tem nem espaço para digitar dinheiro e jogar no sistema (o teto dos gastos e a LDO não permitem)
      e nem imprimir via Casa da Moeda a lá anos 80 …. não tem orçamento para isso
      vide passaportes e CLT´s
      kkkk

      que maravilha

      14+
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      • Libertario 25 de julho de 2017 at 15:13

        Cenário de desespero…..

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  • Loucodf 25 de julho de 2017 at 15:01

    Vocês viram também aquela PDV do executivo?
    Saiu ontem nos principais jornais, a expectativa é de 5000 serviores aderirem.

    Alguém gostou dessa medida? Pra mim parece muito pouco eficaz.
    Da 1 salário por ano trabalhado pro cara sair, daqui a pouco contrata mais 2.000 servidores, 1.000 cargos comissionados.

    Judiciário/legislativo oferecendo reajustes.

    Enfim… Achei só latição.

    28+
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    • Antigo 25 de julho de 2017 at 15:05

      No último mês aumentou consideravelmente o numero de comissionados

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      • Juros Lover BSB-BH 25 de julho de 2017 at 15:13

        Esse PDV é uma completa imbecilidade…Só vao sair alguns servidores bons de serviço que já tem algo otimo engatilhado na area privada, os come dorme vão continuar onde estão…Dinheiro pessimamente gasto pra desviar atenção do aumento da gasolina…Que por sua vez foi outra cagada da area técnica do desgoverno temer posto que ilegal…

        Dilmo quer superar dilma nas cagadas…

        45+
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        • From_The_Tower 25 de julho de 2017 at 15:15

          a única coisa que o Dilmo tem é a percepção de algo positivo via equipe econômica
          só isso

          mas o gasto público é crescente

          15+
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        • AGE DF 25 de julho de 2017 at 15:16

          Todo esforço para manter o PNJ é valido!! rss

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  • From_The_Tower 25 de julho de 2017 at 15:06

    Véio, olha só
    “Passamos 2 meses sem um ministro da cultura. No primeiro dia em que o novo ministro assume, libera R$ 13 milhões para as escolas de samba no Rio.

    Agora Vai?”

    36+
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    • Antigo 25 de julho de 2017 at 15:10

      Como disse uma vez o Rafael Lima, do canal Ideias Radicais, se comprasse um playstation 4 para cada um desses ministros e deixassem eles jogando o dia inteiro todos os dias, causariam menos prejuízo para a nação do que exercendo seus cargos.

      44+
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      • From_The_Tower 25 de julho de 2017 at 15:11

        rsrsrs
        fato

        A Espanha cresceu nos últimos semestres sem um gobierno
        kkkk

        14+
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      • Lord of All 25 de julho de 2017 at 15:27

        Eu comentava algo parecido com a Sra. Lord esses dias atrás, que com o recesso do Congresso tudo na economia está funcionando de forma estável, até o IBOV está subindo gradativamente, e tudo continuaria assim nessa paz se não ficassem pipocando notícias “joesley” a cada instante. Conclusão: se não tivesse o Congresso (do jeito que é), tudo em nossas vidas seria muito melhor.

        10+
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        • Zé do Brejo 25 de julho de 2017 at 15:29

          AMÉM

          7+
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  • Zé do Brejo 25 de julho de 2017 at 15:32
  • tmarabo 25 de julho de 2017 at 15:35

    “Preço de imóveis deve vai cair por mais dois semestres – R7”
    E depois disso cair mais uns quatro semestres. Depois, se a economia tiver se recuperado, vai ficar taco a taco com a inflação.

    8+
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  • Leonardo M. 25 de julho de 2017 at 15:44

    No Brasil se aumenta a gasolina no dia seguinte os preços mudam pra cima.
    Agora quando abaixa leva semanas….

    Aguardando a Cide abaixar pra valer nos postos….

    11+
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  • Lord of All 25 de julho de 2017 at 16:03

    “Preço de imóveis deve vai cair por mais dois semestres – R7”
    Ótimo, vamos esperar mais dois semestres então.

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  • Leonardo M. 25 de julho de 2017 at 16:26

    Coloquem a faixa 13 do cd acústico do Oficina G3 no utube
    Chama “Acabou” e leiam esse matéria. Tem alguns segundos a música e vocês vão curtir

    https://youtu.be/QQf5-RyIVNs

    Governo busca receitas até com loteria para reverter corte no Orçamento

    A área econômica do governo continua em busca de receitas para tentar reverter o corte adicional de R$ 5,9 bilhões no Orçamento deste ano, anunciado na semana passada. Os técnicos têm até o fim da semana, quando deve ser publicado o decreto de programação de despesas previstas para cada órgão, para viabilizar as receitas e acertar o que poderá ser introduzido na expectativa de arrecadação da União para aliviar o aperto financeiro.
    Segundo apurou o Estadão/Broadcast, cálculos do governo apontam que seria possível incluir de R$ 1,1 bilhão a R$ 2 bilhões em receitas com a renegociação de débitos de produtores junto ao Fundo de Assistência ao Trabalhador Rural (Funrural), desde que a Medida Provisória (MP) com as regras do parcelamento seja publicada logo. O governo já fez uma proposta de descontos em juros e multas, mas a negociação ficou travada porque a bancada ruralista pedia condições ainda mais vantajosas para pequenos produtores.

    Há também a expectativa de incluir R$ 1 bilhão em receitas com a concessão da loteria instantânea, a Lotex, também conhecida como “raspadinha”. A venda da Lotex foi retirada da previsão para “remodelagem” da operação.

    Outros R$ 600 milhões poderão ser introduzidos na projeção de arrecadação a partir da recuperação de valores pagos indevidamente pela União a pessoas já falecidas. A medida, antecipada pelo Estadão/Broadcast, teve a MP publicada nesta terça-feira, 25, no Diário Oficial da União.

    O governo já tinha a expectativa de reincluir nas projeções de arrecadação cerca de R$ 2,1 bilhões com a renegociação do pagamento de outorgas de aeroportos já leiloados e outros R$ 2,1 bilhões com parte dos precatórios não sacados que ainda estão sendo verificados na Caixa. Antes, precisa provar ao Tribunal de Contas da União (TCU) a viabilidade do ingresso dessas receitas.

    Hoje, o ministro do Planejamento, Dyogo Oliveira, esteve com o ministro do TCU Vital do Rêgo para defender as previsões de arrecadação do governo, inclusive com concessões. Vital emitiu um alerta no início do mês sobre o risco de o governo descumprir a meta fiscal deste ano, justamente por causa da incerteza que ronda essas receitas.

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    • CA 25 de julho de 2017 at 17:27

      Leonardo M.,

      Caramba, estão mais perdidos que cachorro em dia de mudança!

      Vamos recapitular:

      Em 2016 o governo (Temer, Meirelles, etc), diziam que o ajuste fiscal estava “sob controle” e bateram o recorde de déficit naquele ano, prometendo o segundo pior resultado de todos os tempos para 2017 ?!

      Ainda em 2016, tanto Temer quanto Meirelles dizendo que não haveriam aumento de impostos em 2017.

      Depois do que consta acima, mas ainda em 2016, Meirelles reduziu a previsão de crescimento do PIB de 2017, saindo de 1,6% para 1% e alertando que em 2017 teria que rever as despesas do governo porque com isto as receitas seriam menores e que ele precisaria fazer ajustes para cumprir a meta de déficit fiscal.

      Já no início de março/2017, o governo anunciou que reduzia o contingenciamento, porque a “recuperação da economia” já começava a acontecer.

      Ao final do mesmo mês de março/2017, o governo reconheceu uma situação de penúria das contas públicas, informando que precisaria de uma redução de despesas na ordem de R$ 42 bilhões e que além disto, teríamos “reoneração” de impostos sobre a folha de pagamento para vários setores (= aumento de impostos).

      Depois do que consta acima, o governo desbloqueou R$ 3 bilhões do que estava contingenciado, novamente tentando convencer as pessoas de que a situação não estava tão ruim.

      Após isto, o governo aumentou a meta de redução de despesas em R$ 5,9 bilhões, ao mesmo tempo que promoveu reajuste relevante nos impostos dos combustíveis, contrariando mais uma vez o que diziam desde 2016.

      Agora o governo está dizendo que busca “alternativas” para não ter que reduzir os R$ 5,9 bilhões que ele noticiou menos de uma semana atrás, alternativas que na realidade são um conjunto de receitas NÃO RECORRENTES (que não se repetirão nos próximos anos) e que por isto, são simples PEDALADAS do problema (ano que vem ficará ainda mais difícil de cumprir a meta sem estas receitas no orçamento).

      Será que este assunto é o único para o qual o governo (Temer + Meirelles) tem um comportamento completamente ERRÁTICO, NÃO CONFIÁVEL???

      Fora o que consta acima, tivemos as próprias previsões de crescimento do PIB para 2017: começaram em 1,6% em 2016, no final do mesmo ano já passava para 1%, depois no início de 2017 Meirelles já baixou para 0,5%, depois disto deu declaração que cairia ainda mais e em seguida, voltou atrás na sua declaração e disse que mantinha a previsão de crescimento de 0,5%.

      Lembrar ainda que apesar de toda a esparrela quanto à contenção de despesas e aumento de impostos que consta acima, ainda no início deste ano Meirelles dizia que as agências internacionais de avaliação de risco deveriam melhorar o rating do Brasil “ainda antes de 2018” (= no próprio ano de 2017!!!). Isto quando o próprio Meirelles sabia melhor do que ninguém que só voltaremos a ter superávit fiscal, no MELHOR CENÁRIO, daqui a uns 3 anos, isto na previsão OTIMISTA! Ele queria uma “recompensa” das agências internacionais de avaliação de risco por ter batido o recorde histórico de déficit fiscal em 2016 e estar buscando o segundo pior resultado de todos os tempos em 2017, ainda com uma série de “idas e vindas” e sem NENHUMA efetividade quanto a ações para ajuste fiscal ?!

      Fora tudo que consta acima, “N” mais “N” declarações de Meirelles no melhor estilo UFANISTA, prometendo o que ele sabe ser impossível de garantir: desde “garantia” que a reforma da previdência será feita este ano sabendo que depende de congresso / políticos / efeitos da lava-jato, etc, passando por “garantia” de que a economia já iniciou uma recuperação consistente sabendo que tivemos uma série de itens PROVISÓRIOS, NÃO RECORRENTES e que portanto é exatamente o CONTRÁRIO do que ele prometia, dando declarações de que a inflação e juros baixos são sinais de sucesso do governo mesmo sabendo que é exatamente o CONTRÁRIO, com a deflação sendo sinal da gravidade da crise e a queda dos juros apenas uma CONSEQUÊNCIA disto, dizendo que teríamos um “Tsumoney” de investimentos estrangeiros sabendo que neste cenário CAÓTICO afastaremos os investidores ao invés de atraí-los, dizendo que faria um novo programa de gastos de infraestutura do governo com o nome “AVANÇAR” que substituiria o PAC e seria muito melhor que ele mesmo sabendo que pela situação fiscal isto era completamente inviável, etc, etc, etc…

      O pior é o “mercado” / dólar reagindo “positivamente” frente a tudo que consta acima, apenas confirmando o quanto os tubarões MANIPULAM as informações, especialistas, etc, de forma a atraírem um grande número de sardinhas, INCAUTOS que não tem o menor espírito crítico quanto a tudo isto e muito mais…

      26+
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      • Cesar_DF 25 de julho de 2017 at 17:37

        Estão seguindo a escola de MANTEGA

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      • Leonardo M. 25 de julho de 2017 at 17:44

        Dólar entrando nos R$3,00 eu começo a entrar em fundo cambial.
        Aí chega as Leixões e volta para os R$3,40/3,80 e um lucro legalzinho.

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      • Lord of All 25 de julho de 2017 at 18:46

        CA
        Ao que parece a própria equipe econômica já aceita (ela não tem outra opção) a ideia de que vai ter que aumentar o défict. Sabemos que a projeção inicial já foi absurdamente colocada no patamar de 139bi, justamente para que houvesse alguma “folga” para cumprir esse número, e agora sequer esse “super-defict autorizado” está perto de ser cumprido.
        Não gosto de ser pessimista demais, na vdd, apesar dessa condição econômica-política lastimável, acho que a CF e as instituições de controle ainda são respeitadas, o que dá uma certa segurança em termos práticos. Mas confesso que, mesmo sabendo desde o início da gestão temer não tinha muito como dar certo em razão dos “laços políticos” que ele possui desde sempre, vendo as piores previsões se concretizando, cada vez mais tenho certeza que alguma coisa muito “drástica” vai ter que acontecer para termos alguma perspectiva de futuro.

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        • CA 25 de julho de 2017 at 19:11

          Lord of All,

          Talvez a equipe econômica se sinta coagida a aceitar um aumento no déficit fiscal previsto para tentar não estimular ainda mais o circulo vicioso de aumentar impostos ou reduzir despesas do governo, colaborar para reduzir o PIB e a arrecadação e isto se refletir em necessidade de novos aumentos de impostos ou redução de despesas do governo. Próximo ano é eleitoral, precisam do apoio do congresso para tentarem aprovar nem que seja um arremedo de reforma da previdência e quem sabe uma ou outra medida e não podem se dar ao luxo de medidas impopulares que contrariem este mesmo congresso, por medo de depois não se reelegerem…

          Por outro lado, eles sabem melhor do que ninguém que tal medida pode afetar a “credibilidade” deles e das PROMESSAS que fizeram quanto ao ajuste fiscal. É ÓBVIO por tudo que coloquei acima e muito mais que eles já não tem nenhuma moral e não deveriam ter a menor credibilidade faz tempo, sabemos que tudo se trata de um grande jogo “para Inglês ver”, no entanto, não podem ser DESCARADOS demais, tem que tentar manter o mínimo de APARÊNCIAS e talvez aumentar o déficit fiscal pudesse ser demais, mesmo em meio a uma cortina de fumaça tão espessa e com tantos “especialistas” do tipo “idiotas úteis” ou “comprados”.

          Em resumo, estão “entre a cruz e a espada”, no entanto, é fato que eles cavaram muito do buraco em que se enfiaram, desde o primeiro momento em que prometeram “mundos e fundos” e não entregaram nem 10% do prometido, pior ainda, fazendo várias ações para negar a realidade e alimentar incêndio com gasolina.

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  • calango_df 25 de julho de 2017 at 16:35

    Alemon Fritz 24 de julho de 2017 at 22:41
    CVR Balneário Camboriu

    “FUI VÍTIMA DE UM GOLPE DE ESTELIONATO!
    Fui vitima de um golpe mesmo fazendo tudo dentro da lei e ate agora nada!! Estou revoltado com esse país!!!! Pessoal, hoje resolvi compartilhar um golpe de que fui vítima à exatamente um ano atrás… Envolvendo um terreno no centro de Balneário Camboriú, e vocês mais do que ninguém sabem o quanto custa caro!!!!!!!! Vou lhes explicar tentando ser breve, mas é a única forma que eu encontrei de isso chegar à alguma autoridade que me ajude a resolver isso.
    ———
    Infelizmente, me vejo no caso dela (não em vista do golpe, mas pela total falta de segurança). Explico. Já tinha postado um tempo atrás que negociei umas vagas de garagens q tinha (https://www.bolhaimobiliariabrasil.com/2017/03/08/quase-mil-corretores-de-imoveis-inscritos-na-divida-ativa-tem-titulos-protestados-na-paraiba-paraiba-total/#comment-125564)

    Foi um mês para cumprir todo tipo de exigência do cartório para lavrar a escritura (cada nova exigência, certidões venciam e tinham q ser tiradas novamente…tudo isso atrasando o processo). No fim, tudo certo, taxas pagas e a escritura foi lavrada. Ora, qq pessoa normal, com essa maratona toda e um preço tão caro, já relaxa e dá o negócio por resolvido. Escritura lavrada por cartório, todo mundo já transfere a grana e encerra o negócio.

    Pois bem, no meu caso, o adquirente solicitou a transferência de propriedade junto ao registro de imóveis e, após quase 1 mês do “protocolo”, eles me contactam dizendo que o registro seria negado. Ou seja, vc não tem segurança de nada. Lavrou escritura, solicitou registro e, ainda assim, podem dizer que processo desde o início está incorreto. Paga um fortuna em taxas e não lhe serve de nada. O tabelião tira o dele da reta e vc que se foda. Quem vendeu está na boa, já que está com a grana e a propriedade não se consolidou para o adquirente. Já este está fudido: pagou e não tem nada.

    Enfim, suscitei o procedimento de dúvida junto ao juiz responsável, para resolver a questão. Tô confiante que tudo dará certo, mas acho q só ano quem tudo será resolvido (1 ano para vc resolver uma compra e venda! PQP!!!). Mas imagine se eu quisesse dar o golpe no adquirente…“Cartório lavrou a escritura, se vire com eles”. Sem dúvidas o adquirente iria perder umas noites de sono e teria mta chateação.

    Mas isso aí é o Brasil. Sangram seu toba com todo tipo de estocada “para sua segurança” e não vale de nada. Até a máfia faz um trabalho mais digno, te cobrando para defender dela mesma.

    Em suma, cartório e registro de imóveis não vale de nada. Só pague ao vendedor qdo o registro de imóveis “homologar” tudo (eles têm 30 dias para realizar isso, mas não duvido que, a qq tempo, te comunicam um fato, anulam o registro e vc q se foda).

    18+
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    • Cesar_DF 25 de julho de 2017 at 17:02

      Por que o Alenon Fritz pagou os corretores, se quem seria responsável por isso seria os vendedores?

      8+
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      • EngenheiroDF 25 de julho de 2017 at 17:03

        Pessoal, esse caso não aconteceu com o Alemon Fritz, ele copiou da internet.

        12+
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        • EngenheiroDF 25 de julho de 2017 at 17:05

          Ops, me enganei! No post ele compara o primeiro caso com um caso da vida dele, Fritz. Desculpe.

          7+
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          • EngenheiroDF 25 de julho de 2017 at 17:07

            Ou aconteceu com o calango DF ?

            6+
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            • calango_df 25 de julho de 2017 at 17:36

              o “Alemon Fritz” copiou da internet e eu fiz um comentário em cima dessa situação, em vista de um caso que estou enfrentando.

              7+
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            • calango_df 25 de julho de 2017 at 17:45

              Vou dar uma ajeitada, pq ficou confuso mesmo. Retirado do tópico passado:

              “Alemon Fritz 24 de julho de 2017 at 22:41
              CVR Balneário Camboriu

              “FUI VÍTIMA DE UM GOLPE DE ESTELIONATO!
              Fui vitima de um golpe mesmo fazendo tudo dentro da lei e ate agora nada!! Estou revoltado com esse país!!!! Pessoal, hoje
              resolvi
              compartilhar um golpe de que fui vítima à exatamente um ano atrás… Envolvendo um terreno no centro de Balneário Camboriú, e
              vocês mais do que ninguém sabem o quanto custa caro!!!!!!!! Vou lhes explicar tentando ser breve, mas é a única forma que eu
              encontrei de isso chegar à alguma autoridade que me ajude a resolver isso…”

              Meu comentário:

              Infelizmente, me vejo no caso dela (não em vista do golpe, mas pela total falta de segurança). Explico. Já tinha postado um tempo atrás que negociei umas vagas de garagens q tinha (https://www.bolhaimobiliariabrasil.com/2017/03/08/quase-mil-corretores-de-imoveis-inscritos-na-divida-ativa-tem-titulos-protestados-na-paraiba-paraiba-total/#comment-125564)

              Foi um mês para cumprir todo tipo de exigência do cartório para lavrar a escritura (cada nova exigência, certidões venciam e tinham q ser tiradas novamente…tudo isso atrasando o processo). No fim, tudo certo, taxas pagas e a escritura foi lavrada. Ora, qq pessoa normal, com essa maratona toda e um preço tão caro, já relaxa e dá o negócio por resolvido. Escritura lavrada por cartório, todo mundo já transfere a grana e encerra o negócio.

              Pois bem, no meu caso, o adquirente solicitou a transferência de propriedade junto ao registro de imóveis e, após quase 1 mês do “protocolo”, eles me contactam dizendo que o registro seria negado. Ou seja, vc não tem segurança de nada. Lavrou escritura, solicitou registro e, ainda assim, podem dizer que processo desde o início está incorreto. Paga um fortuna em taxas e não lhe serve de nada. O tabelião tira o dele da reta e vc que se foda. Quem vendeu está na boa, já que está com a grana e a propriedade não se consolidou para o adquirente. Já este está fudido: pagou e não tem nada.

              Enfim, suscitei o procedimento de dúvida junto ao juiz responsável, para resolver a questão. Tô confiante que tudo dará certo, mas acho q só ano quem tudo será resolvido (1 ano para vc resolver uma compra e venda! PQP!!!). Mas imagine se eu quisesse dar o golpe no adquirente…“Cartório lavrou a escritura, se vire com eles”. Sem dúvidas o adquirente iria perder umas noites de sono e teria mta chateação.

              Mas isso aí é o Brasil. Sangram seu toba com todo tipo de estocada “para sua segurança” e não vale de nada. Até a máfia faz um trabalho mais digno, te cobrando para defender dela mesma.

              Em suma, cartório e registro de imóveis não vale de nada. Só pague ao vendedor qdo o registro de imóveis “homologar” tudo (eles têm 30 dias para realizar isso, mas não duvido que, a qq tempo, te comunicam um fato, anulam o registro e vc q se foda).

              12+
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  • Cesar_DF 25 de julho de 2017 at 16:45

    Brasil cada vez com mais cara de europa kkkkk

    29+
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    • Libertario 25 de julho de 2017 at 16:47

      Pelo jeito é barata a gasolina na Somalia.

      7+
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      • Cesar_DF 25 de julho de 2017 at 17:03

        Em branco é “SEM DADOS”

        14+
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    • Leonardo M. 25 de julho de 2017 at 18:14

      É mas a Europa o governo por lá coloca muito imposto na gasolina em compensação da muito incentivos para transporte público, bikes, Uber, carros elétricos e Scooters. Na banania o governo aumenta o importo por aumentar mesmo.

      24+
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      • Lucas 26 de julho de 2017 at 14:26

        Cesar e leonardo
        +opções de trem, taxi, onibus, AVIÃO, Metro, a pé
        até diesel vc pode usar num carro de passeio

        sim, no BR o aumento da gasosa assume contornos de PERVERSIDADE

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  • CA 25 de julho de 2017 at 19:58

    Colocaram mais acima sobre a possibilidade e parece que aconteceu mesmo, embora como não sou advogado e nem tenho nenhum conhecimento mais profundo no assunto, não sei o que vai prevalecer, se a ordem do juiz que cancelou o aumento da gasolina, ou a manutenção do aumento via recurso em que o governo está dando entrada. No puro “chute”, de quem é LEIGO no assunto, os argumentos do juiz pareceram consistentes, embora eu tenha ficado com a impressão que ele exagerou um pouco nos argumentos e esqueceu de algumas exceções, mas enfim, no mínimo é mais um problema para o governo…

    http://g1.globo.com/economia/noticia/juiz-do-df-manda-suspender-decreto-que-aumentou-tributos-sobre-combustiveis.ghtml

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  • Fernando 25 de julho de 2017 at 20:20

    Do jeito que a coisa anda, me sinto mais seguro com um imóvel na mão do que com reais voando…
    É o efeito TIJOLO!
    Não pagar aluguel é SENSACIONAL!!!

    17+
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    • Cadeludo 25 de julho de 2017 at 20:54

      assim que é bom, fica todo mundo feliz
      è tudo uma questão de ponto de vista
      pelo meu prisma tá cada vez mais sensacional pagar o tal do aluguel, cada vez mais barato e cada vez mais opções
      eu por exemplo vou alugar um ape de 1.500 reais, o dono pedia 600 mil , depois 500 mil
      com o insucesso acabou colocando pra alugar por 2 mil, já tá 1.500
      cobertura com 150 m2
      1500 é o rendimento de 200 mil, sai no mijo
      repito. todo mundo fica feliz, uns mais, outros menos.

      58+
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      • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 08:26

        Que sabedoria !!!
        clap, clap, clap !

        22+
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    • Antigo 25 de julho de 2017 at 21:06

      Isso aí, tijolo é moeda forte!

      15+
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    • Leonardo M. 25 de julho de 2017 at 21:14

      O Fernando e as fernandises voltaram!!!

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    • CA 25 de julho de 2017 at 22:52

      É isso aí Fernando, está certíssimo, sem dúvida Reais voam e com isto você vai com eles para onde quiser, não tem tempo ruim, liquidez total, essencial em tempos de crise, onde cash is king e com dinheiro na mão você tem todas as oportunidades a seu dispor.

      Corretíssimo também ao dizer que com apartamento próprio você se sente mais seguro, sem dúvida, o imóvel te segura por completo, fica tão seguro, mas tão seguro que acaba completamente enterrado nos tijolos, sem nenhuma liquidez, a maior roubada do mundo em meio a uma crise, afinal para emergências não dá para pagar com portas e janelas, nem dá para levar o imóvel para outra cidade se precisar se mudar para uma recolocação profissional, nem dá para alugar e fazer uma grana porque não tem ninguém que queira e possa pagar, você fica com prejuízo enorme quanto ao custo de oportunidade, sem contar que com a crise, o que não falta é pessoal que atrasa 3 prestações do condomínio e perde o imóvel que é dele, sendo que nada disto acontece com quem aluga, por isto que o que você disse está completamente certo, o imóvel segura você de todas as formas possíveis em meio a uma crise, você está completamnte enterrado em seus tijolos e se sentindo completamente seguro por eles.

      Parabéns, você finalmente entendeu a realidade de sua situação!!!😆😆😆

      41+
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      • Cesar_DF 26 de julho de 2017 at 09:54

        Fazendo um paralelo da lógica fernandística

        É melhor pagar R$ 100.000 num uno mille do que investir este dinheiro e ficar pagando UBER

        kakakakakakakakakakakakaka é mmmmmuita idiotice este tipo de pensamento.

        28+
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    • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 08:30

      Eu não pago aluguel dos TIJOLOS
      quem paga são os Dívida LOVERS
      todo o dia entra dinheiro nas contas e superam de longe o simbólico valor do aluguel dos tijolos
      o dono dos tijolos recebe 0,12% da operação (entre valor de anúncio na média do bairro)

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      • Zé do Brejo 26 de julho de 2017 at 08:48

        Eu acho que Fernando não é burro, ele já sacou faz tempo a realidade mas fica fingindo ser burro para tentar trollar a galera.

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        • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 08:51

          É o famoso troll ardiloso.
          mas como ele já foi massacrado várias vezes … agora ele tenta apelar para o lado emotivo
          kkkk

          mas com trollagem ou sem trollagem… com sarcasmo ou sem sarcasmo existe o fato incondicional:
          TODOS NÓS , COM IMÓVEL PRÓPRIO OU NÃO , GASTAREMOS COM MORADIA. TODOS OS MESES.

          17+
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          • Zé do Brejo 26 de julho de 2017 at 08:56

            Em tempos de recessão e alto desemprego, o segredo é cortar na própria carne e reduzir as despesas ao máximo.
            Atualmente o aluguel tem se mostrado excelente para quem quer reduzir despesas e ficar liquido.
            Se o governo não faz a parte dele, a população financeiramente educada pelo menos faz.
            Fernando é um fanfarrão.

            13+
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            • Antigo 26 de julho de 2017 at 09:11

              Deixem o Fernando, ele anima o blog.
              Considero ele uma espécie de bricklover esclarecido, o que é raro, já que quem busca esclarecimento geralmente deixa de ser bricklover.

              Se ele é feliz com o tijolo que tem, ótimo para ele. Muita gente é feliz com o aluguel também. Segue a vida normal.

              31+
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              • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 09:20

                Exato.
                Cada um na sua.

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  • Leonardo M. 25 de julho de 2017 at 20:47

    JN

    Mostrando diversas reportagens que o governo gasta d+ e mal.
    Que precisa cortar na carne e reduzir despesas…

    Será que a globo tá vendo que apoiando governos esquerdistas prejudica ela mesma com diminuição de propaganda?

    Kkkkkk só falta ela apoiar o Jair Bolsonaro ano que vem…

    18+
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    • Leonardo M. 25 de julho de 2017 at 21:18

      67 mortes no PE só por picadas de escorpião.
      Sim isso mesmo! Tá uma onda de picadas de escorpião no Recife e região.

      Construam! Pois a população vai aumentar…

      18+
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      • Alemon Fritz 25 de julho de 2017 at 21:40

        escorpião, morcegos, sífilis, zika, herpes zoster, dengue, febre amarela… suicídios…
        as construções abandonadas ou entulhos geram estes animais.. em camboriu tinha uma praga de escorpião.. bananazuela florestal. só faltam agora as matilhas de cachorros abandonados e gatos.

        14+
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  • GameOverORetorno 25 de julho de 2017 at 21:37

    Fala, cambada de pessimistas. Só tem cunhado e agora irmã corretora quem pode. E eu posso. Conversamos muito pouco sobre tijolos, mas tenho alguns CVRs.

    CVR 1 – Irmã começa a atuar na área por influência do marido como um “bico”. O marido só trabalha com venda e ela, influenciada por mim ou não, começou a enxergar oportunidade nos aluguéis. Resultado: um aluguel por semana fechado logo no começo. Agora, como ficou desempregada, investiu mais ainda na área. Só hoje fechou dois aluguéis. Antes disso, tinha me dito: “Esse negócio de aluguel é massa, não para de ter interessado e os negócios são fechados rapidamente”. Vai montar um site só com anúncios de aluguéis.

    CVR 2 – perfil dos compradores de tijolos atendidos por ela/marido: médicos (um ou ambos). E só. O povo ganha dinheiro demais (não entro no mérito se é merecido) e não sabe o que fazer.

    Claro, existem alguns CVRs dos locatários e inquilinos, mas isso é algo para adiante, pois quero ter mais detalhes.

    43+
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  • jodorowsky 25 de julho de 2017 at 21:54

    APSA, uma das maiores imobiliárias do Rio ofertando vários aps com “seguro fiança grátis” no ZAP, amanhã vou descobrir qual a malandragem. Como os anúncios estão com data de atualizados hoje deve ser coisa nova, em Niterói isso já era comum, agora chegou em copa e ipa…

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  • Alemon Fritz 25 de julho de 2017 at 23:00

    corvos perdendo freguesia

    Mais de 100 pessoas alegam ter caído em falsa pirâmide de investimento em Leme
    http://g1.globo.com/sp/sao-carlos-regiao/noticia/mais-de-100-pessoas-alegam-ter-caido-em-falsa-piramide-de-investimento-em-leme.ghtml

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    • EngenheiroDF 25 de julho de 2017 at 23:34

      Aqui em Brasília o golpe que ta rolando pesado, além da HINODE, é o Kriptacoin, criado por dois estalionatários do Guará. Vários carros com o adesivo.

      21+
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      • Antigo 26 de julho de 2017 at 06:50

        Os caras inventaram um bitcoin falso para lesar os 666, é isso mesmo? KKKK

        Entrei no site e cliquei na opção de minerar Kriptacoin e dá ‘página não encontrada’. O site também fala de Blockchain 3.0 (??). O link de compra e venda está ativo e operante. Ou seja, para quem tem meio litro de noção fica clara a intenção errada dos sujeitos.

        Simplesmente sensacional. O brasileiro e suas pirâmides…

        22+
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  • Alemon Fritz 25 de julho de 2017 at 23:38

    mas como saber a diferença
    Justiça determina prisão de falsos corretores de imóveis que lesaram 29 consumidores
    os corretores informavam às vítimas que a compra não havia sido aprovada pela Caixa ou que seria necessário um valor maior de sinal…
    https://extra.globo.com/casos-de-policia/justica-determina-prisao-de-falsos-corretores-de-imoveis-que-lesaram-29-consumidores-21630251.html

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  • Onix 26 de julho de 2017 at 06:18

    Bom dia,e os leilões começam a mostrar a verdade.Esse e aqui nos predinhos em que estou me escondendo da crise kkkk,a caixa nao diz quanto o proprietário deve,mas esta tudo embutido no valor ,lance 2 praça so um concorrente 32 mil.Fiquei tentada pois o apt tem 70 m2,porem tem 3 lances de escada,so serviria para alugar .SANTOS/SP: Apto 402, CONJ RESIDENCIAL MARECHAL CASTELO BRANCO RUA LUIS MARQUES GASPAR N. 00075, APARECIDA, 75,27 m2 de área total, 70,48 m2 de área privativa, 1m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, CONTRATO 1444401460056 MATRICULA Nº 20262 2° CRI SANTOS/SP. Ocupado.
    Processo: 1444401460056
    Relatório Completo dos Lances
    LANCES OFERTADOS
    Usuário Data do Lance Valor do Lance Comissão (5.00%) Valor Total
    padonelo
    Araraquara/SP
    Ofertado em:
    24/07/2017 15:55:55 R$ 31.315,00
    Manual
    R$1.565,75 R$32.880,75
    Total de 1 Licitante(es)
    RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO

    14+
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    • Onix 26 de julho de 2017 at 06:21

      Quem e de Santos conhece, da pra ver o shopping, 3 quadras da praia,fiquei tentada,mais acho que e so o comecinho do desespero da caixa,enfim veremos.

      10+
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      • Antigo 26 de julho de 2017 at 06:43

        Calma… Você não vai querer se sentir segura como o Fernando ali em cima.
        Mesmo estando ‘barato’, essa goiaba vem com bichinho, não sei se vale a dor de cabeça de ter que entrar com imissão de posse.

        13+
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        • Onix 26 de julho de 2017 at 07:15

          Exatamente, e aqui tudo é incerto, fora custear despesas,adv,e correr o risco de tomar um cassete do infeliz que sera despejado kkkk.

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  • Alemon Fritz 26 de julho de 2017 at 08:07

    os juros já cairam mas o mercado imobiliario continua estável…kk

    Queda dos juros incentiva mercado imobiliário
    Santander é primeiro banco a anunciar taxas abaixo de dois dígitos para financiamento de imóveis
    http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/queda-dos-juros-incentiva-mercado-imobiliario/

    não invista em imóveis, faça crowdfunding çocial a nova moda.

    5+
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    • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 08:24

      Podem diminuir os juros
      mas não podem aumentar a renda das famílias

      P.S. Digitar no sistema e fraudar o processo de concessão só deu merda
      CEF Feelings

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  • Alemon Fritz 26 de julho de 2017 at 08:22

    bom dia brasil
    condominio recem inaugurado já está com infiltrações em Sorocaba. a agua contaminada. paredes mofadas e goteiras, janelas tortas, rachaduras, soldas podres, acabamento lixo… 5 anos de garantia.. 10mil moradores… bananazuela.

    23+
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    • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 08:25

      mas eles já devem estar mais tranquilos com esses tijolos
      o cheirinho de merda deve ser bem agradável

      10+
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    • thiaggoo 26 de julho de 2017 at 08:43

      Como é bom não pagar aluguel! haha tem cada troll nessa vida

      11+
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      • to bolhado 26 de julho de 2017 at 09:29

        eu gostaria de não pagar aluguel. O problema é que a contrapartida está muito mais cara no momento.

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    • Antigo 26 de julho de 2017 at 08:54

      Qualidade das obras desses empreendimentos nunca falha em me surpreender.
      O que será que acontece com 5 anos de garantia quando a construtora quebra? Foi retórica a pergunta, todo mundo sabe a resposta.

      11+
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  • Zé do Brejo 26 de julho de 2017 at 09:00
  • Alemon Fritz 26 de julho de 2017 at 09:25

    pingando
    FGTS vai distribuir R$ 7 bi em lucro para trabalhadores em agosto
    17,54 pilas por 1000 depositados até 2016.
    (“ganharei” 3.705reais kkk… )
    http://blogs.correiobraziliense.com.br/vicente/fgts-vai-distribuir-r-7-bi-em-lucro-para-trabalhadores-em-agosto/

    9+
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    • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 09:27

      tá com 211k no FGTS e não comprou tijolo?
      POSER !
      😉

      13+
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    • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 14:05

      Eu já teria ego um AP de 700k dando essa entrada e financiando o resto.

      Sqn!!!!

      7+
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  • Alemon Fritz 26 de julho de 2017 at 09:34

    sim, 211 kkk… o pior é não poder pegar e ver grana parada.. se desse pra usar em outra cidade até que eu pensava no caso…

    9+
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    • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 09:40

      só pode na própria região do trabalho, né!?

      8+
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      • Money_Addicted 26 de julho de 2017 at 10:24

        ou cidade limitrofe

        OU ainda, se vc comprovar residencia em outra cidade (pelo menos uma vez assuntei um corvo sobre isso e ele disse que poderia)

        eu vejo opcoes tambem pq tenho uma graninha interessante tambem parada.

        e esse valor a ser distribuido, ja esta 100% aprovado? nao eh mto mas ja eh alguma coisa 🙂

        6+
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    • Antigo 26 de julho de 2017 at 10:06

      É muita grana parada… Complicado demais
      Mas agora com essa ‘revisão’ da remuneração do FGTS vai valer bem mais a pena manter a grana parada do que comprar imóvel, já que rendimento baixo é melhor que rendimento negativo.

      15+
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  • Cesar_DF 26 de julho de 2017 at 10:00

    Daqui para frente vão existir mais imóveis do que pessoas para morar neles

    Entre 1975 e 2005 aconteceu no Brasil o que demorou quase 1 século para acontecer na europa
    http://www.ebc.com.br/noticias/brasil/2014/10/indice-de-nascimentos-no-brasil-cai-abaixo-da-taxa-de-reposicao

    Vídeo interessante, O mito da superpopulação
    https://www.youtube.com/watch?v=QsBT5EQt348

    25+
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    • Juros Lover BSB-BH 26 de julho de 2017 at 10:22

      E com a nossa taxa de mortalidade aumentando via aumento de homicídios e a piora do já péssimo sistema de saúde publico teremos mais imoveis dando sopa por ae…Avoa que o futuro será soft …SQN…

      11+
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      • Juros Lover BSB-BH 26 de julho de 2017 at 10:23

        Aumentando via aumento…rsrs…mals ae mas deu pra entender….

        4+
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    • Zé do Brejo 26 de julho de 2017 at 10:35

      Adicione a isso tudo uma grande quantidade de gente capacitada/qualificada que estão saindo do Bananil para simplesmente ter uma vida digna.
      O Bananil está perdendo cérebros. O futuro do Bananil é sombrio.

      16+
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      • EngenheiroSP 26 de julho de 2017 at 11:01

        Ou seja, teremos cada vez menos população e em taxa mais rápida ainda a queda da população que produz e gera riqueza, até chegarmos ao bizarro ponto em que seremos um país formado unicamente por pessoas que exigem a ajuda estatal sem ter ninguém que pague por isso.

        19+
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        • Antigo 26 de julho de 2017 at 11:04

          Venezuela está exatamente dessa forma que você descreveu. É o estado final do esquerdismo.

          20+
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    • tnumaboa 26 de julho de 2017 at 11:10

      Esse seu gráfico do crescimento vegetativo do Brasil vai até 2010, mas atualizado pelo IBGE, em 2016, teremos o índice de 0,8 %! Só a favelada é que tem muitos filhos, mesmo assim, em números menores que anos anteriores. Os que se aventuram a ter vinte filhos, a natureza (a polícia, crise, fome, doenças etc) mata mais da metade!

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    • Mr.Brightside 26 de julho de 2017 at 12:20

      Isso é media se acrescentamos a mediana do nosso amigo lucas. a mediana será 1. a moda é ter um filho. classe A,B,C tem media abaixo de 1 , o que diverge da média é a classe D e E esta não tem grana, tem vários filhos, maior tendencia a virar criminoso. e desta classe que também aumenta a média para estar perto de 1,9.
      finalizando o caso não haja mobilidade social:
      descendente da classe A e alguns da classe B e C ganha imóvel decente por herança.
      descendentes da classe B e C tem que trabalhar para ter imóvel novo, muitas vão no para o aluguel.
      descendentes da classe D e alguns desfortunados da classe C moraram com pais para sempre sendo em aluguel ou casa própria.
      descendentes da classe E moraram na rua.

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  • Cesar_DF 26 de julho de 2017 at 10:22

    Índices da China recuam pressionados por setores imobiliário e de materiais

    http://noticias.r7.com/economia/indices-da-china-recuam-pressionados-por-setores-imobiliario-e-de-materiais-25072017

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  • Cesar_DF 26 de julho de 2017 at 10:24

    Grupo de empresas de imóveis deve registrar corretor como empregado

    As empresas cariocas Júlio Bogoricin Imóveis Rio de Janeiro Ltda. e Julio Bogoricin Imóveis S.A. foram condenadas ao reconhecimento do vínculo de emprego com um corretor de imóveis que, segundo elas, trabalhava na condição de autônomo. As imobiliárias tentaram trazer a discussão ao Tribunal Superior do Trabalho, mas a Sexta Turma desproveu seu agravo de instrumento, que não atendia aos requisitos exigidos para admissibilidade.

    O Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região (RJ) condenou as empresas registrando que o trabalho era desempenhado pela pessoa física do corretor, de forma pessoal, mediante o pagamento de contraprestação pecuniária, em atividade-fim das empresas – imobiliárias. Foi constatada também a presença de subordinação, pois ele trabalhava sujeito a jornada de trabalho e escalas e durante um período foi responsável por lojas das empresas. “Nenhuma empresa entrega a um trabalhador autônomo poderes para gerir o empreendimento, deixando sob sua responsabilidade lojas em determinada região”, observou o Tribunal Regional.

    O relator do agravo de instrumento das imobiliárias ao TST, ministro Augusto César Leite de Carvalho, observou que a decisão do TRT está de acordo com a jurisprudência do TST, e assinalou que, para se se chegar a entendimento diverso, como pretendem as empresas, seria necessário o reexame do conjunto fático-probatório, o que é vedado nesta instância recursal pela Súmula 126 do TST.

    A decisão foi unânime.
    Processo: AIRR-98700-95.2009.5.01.0081
    http://www.justicaemfoco.com.br/desc-noticia.php?id=123271&nome=Grupo-de-empresas-de-imoveis-deve-registrar-corretor-como-empregado

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    • Antigo 26 de julho de 2017 at 10:36

      Agora que ninguém contrata corvo mais

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    • Lucas 26 de julho de 2017 at 13:50

      kkk, essa é formidável
      não sei se rio ou se choro
      e ainda tem gente que diz que justiça trabalhista é boa!

      boa pros adêvogados
      boa pros juízes
      boa até pros oficiais de justiça
      … e só!

      12+
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  • fanfarraum 26 de julho de 2017 at 10:37

    O indicador Radar Abrainc (http://abrainc.org.br/estudos/radar-abrainc-fipe/) de abril não foi divulgado ainda…
    Ano passado, eles demoravam em média uns 60 dias para divulgar…

    Os dados de março foram divulgados no final de junho (80 dias depois)
    E até agora já passou 86 dias do fim de abril e nada dos dados de abril…

    Aumento de 30% (números mágicos) na demora para divulgação dos dados.

    16+
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    • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 10:40

      não convém né !?
      deu ruim e poucos querem assumir

      11+
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    • Antigo 26 de julho de 2017 at 10:45

      Vai ver ficaram sem jeito de divulgar só uma bolinha gorda no centro do radar, indicando zero em todos os fatores.

      7+
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      • fanfarraum 26 de julho de 2017 at 10:52

        O interessante é que o que “puxa” ainda um pouco o índice: juros, confiança (!!!), atratividade do investimento imobiliário (???) e condições de financiamento (!?!)…

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  • Cajuzinha 26 de julho de 2017 at 10:51

    Cerca de 22 por cento dos 2,6 milhões de metros quadrados de espaço de estoque de escritório de alta qualidade em São Paulo estavam vazios em maio, de acordo com o estudo mais recente da consultoria Engebanc. Isso se compara ao re… – Veja mais em https://economia.uol.com.br/noticias/bloomberg/2017/07/26/investidores-apostam-em-recuperacao-de-imoveis-comerciais-em-sp.htm?cmpid=copiaecola

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    • Zé do Brejo 26 de julho de 2017 at 10:57

      Vão investir no mercado imobiliário?
      É daí que tem uma loira?
      https://www.youtube.com/watch?v=-GtvZTz2Hlw

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    • Alemon Fritz 26 de julho de 2017 at 11:47

      agora é a hora..,,
      Investidores apostam em recuperação de imóveis comerciais em SP… –
      O Rio de Janeiro, lutando com um estado falido e uma indústria de petróleo ainda fraca, tem uma taxa recorde de 48 por cento de desocupação em seu estoque de escritórios, contra 44 por cento em setembro… – kkkk

      fligth to quality
      a galera tá só se mudando de escritorio pra melhores e mais baratos e compartilhados…e os corvos vislumbram voos altos, vislumbram …

      Veja mais em https://economia.uol.com.br/noticias/bloomberg/2017/07/26/investidores-apostam-em-recuperacao-de-imoveis-comerciais-em-sp.html

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      • Cesar_DF 27 de julho de 2017 at 13:27

        48% DE VACÂNCIA!!!

        Eu tenho alertado que em 2021 muita gente irá tomar um susto com o índice de vacância residencial

        3+
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  • Bolhudo 26 de julho de 2017 at 11:00

    Onde o governo buscará mais e mais dinheiro?

    Entramos numa espiral perigosa, se na época Sarney a inflação comia solta e o governo usava as impressoras alucinadamente buscando dinheiro no mercado financeiro, renumerando diariamente as aplicações, hoje vivemo uma crise (muito) pior, os olhos estão se voltando para onde tiver liquidez imediata. Não cortam na carne, e para manter o estado inchado (bolhudo) vão matando a galinha aos poucos. Eu acho (achismo) que a coisa toda vai se afunilando até as eleições e o próximo Governo terá de tomar medidas amargas. Já assistimos esta novela antes, não existe milagre, não há almoço grátis. Manual do Anonymous está aí.

    18+
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    • EngenheiroSP 26 de julho de 2017 at 11:08

      Isso me levou a uma dúvida: aos que manjam das taxas, valeria a pena abrir conta no BB Americas para utiliza-lo como intermediário até se livrar totalmente de amarras bananenses?

      Explicando, transferir dinheiro para os EUA utilizando BB para o BBA, e deste para algum outro banco puramente americano. Isso para evitar as taxas de transferência de remessa para o exterior

      4+
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      • Felipe 26 de julho de 2017 at 11:37

        deve ter alguma taxa no meio desse caminho aí

        3+
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    • Lucas 26 de julho de 2017 at 13:44

      o novo governo seja quem for estará sob a espada de democles

      1+
  • Libertario 26 de julho de 2017 at 11:02

    From_The_Tower

    É o famoso troll ardiloso.
    mas como ele já foi massacrado várias vezes … agora ele tenta apelar para o lado emotivo
    kkkk

    mas com trollagem ou sem trollagem… com sarcasmo ou sem sarcasmo existe o fato incondicional:
    TODOS NÓS , COM IMÓVEL PRÓPRIO OU NÃO , GASTAREMOS COM MORADIA. TODOS OS MESES.

    2+
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    Claramente o bricklovianismo (by Pandero) é a manifestação da sindrome de estocolmo na sua versão mais “argilosa”.
    Mesmo causando limitação, perda, empobrecimento, incomodação eles não conseguem deixar de amá-los.

    13+
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  • CA 26 de julho de 2017 at 11:32

    Ah, o “Tsumoney”, que maravilhosa esta invenção da EmpiriCUs e do Governo para trazer um volume sem precedentes de investidores em infraestrutura para o Brasil, todos desejosos em despejar centenas de bilhões de dólares neste país tão “promissor”, dando um alto valor de “entrada” no negócio por confiarem cegamente nas projeções UTÓPICAS de crescimento da economia que o Meirelles vive prometendo, que negócio excepcional para o governo, a economia e o país de forma geral, não é mesmo?

    Primeiro, através da “entrada” paga pelo vencedor da concessão, o governo ganharia uma receita NÃO RECORRENTE e relevante, que ajuda a cobrir os ROMBOS fiscais, pelo menos no ano que acontece. Como não existe no ano seguinte, é um simples PEDALAR, adiando a solução do problema real.

    Na sequência, viriam os ganhos com as obras em si, um volume sem precedentes de empregos na construção civil, tão debilitada. Claro que quando isto acabar, como aconteceu com Copa do Mundo e Olimpíadas, o desemprego dispara de novo, mas não tem problema, até lá já será outro governante que vai ficar com a má notícia…

    E os benefícios vindos do alto volume de empregos que serão gerados para manter aqueles novos itens de infraestrutra depois da implementação da mesma, trazendo prosperidade à economia local? Pena que novamente é algo provisório, afinal, quando a REALIDADE bater a porta e as projeções do governo que incitaram aquele vultuoso investimento se demonstrarem completamente SURREAIS, não restará outra alternativa a não ser a empresa restituir aquela concessão ao governo (quando aplicável) ou até simplesmente desistir da operação e fechar as portas, mas novamente, com o governo torcendo para que seja o próximo eleito a arcar com os prejuízos e não ele.

    Pois é, o pior é que está cada vez mais difícil enganar a tantas pessoas por tanto tempo, não é mesmo?

    http://www.valor.com.br/empresas/5053990/triunfo-e-utc-ja-consideram-devolver-concessao-de-viracopos?origem=G1&utm_source=g1.globo.com&utm_medium=referral&utm_campaign=materia

    Trechos do link acima:

    “Triunfo e UTC já consideram devolver concessão de Viracopos”

    “O movimento de passageiros está quase 40% abaixo do que projetavam os estudos de demanda realizados pelo governo antes da licitação. A previsão era de que em 2016 o fluxo de passageiros seria de 15,2 milhões de pessoas, mas efetivamente a movimentação ficou em 9,2 milhões, conforme dados do sistema da Anac. Essa frustração contradiz a aposta feita pelo grupo, que ofereceu um ágio de 159% sobre o preço mínimo de outorga para arrematar o terminal.”

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    • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 11:42

      Empiri-cus : fábrica de lorota

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    • Antigo 26 de julho de 2017 at 11:44

      Eita, nessa você me surpreendeu CA.
      Eu nem tinha ideia que existia esse mecanismo de devolução da concessão.
      Estava por fora. Mas pelo visto é hipótese nova, a MP convertida em Lei é do começo de junho.

      Tempos atrás isso seria considerado inconcebível, afinal concessão era lucro garantido…

      13+
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      • CA 26 de julho de 2017 at 11:59

        Antigo,

        O mecanismo existe, mas nunca foi utilizado, ATÉ AGORA…

        Há ainda mais alguns “detalhes” interessantes que vemos na notícia acima: uma das empresas que ganhou a concessão, está enrolada com a Lava-Jato e quase quebrando, alguma similaridade com as concessões ganhas por Odebrecht e tantas outras relacionadas à euforia com Copa do Mundo / Olimpíadas e projeções completamente UTÓPICAS?

        Fizeram ainda um malabarismo financeiro que está sendo questionado pelo BNDES: ofereceram para a Estapar (estacionamentos) um pagamento antecipado abdicando de uma receita futura que seria muito relevante. Fizeram isto para gerar caixa e darem a “entrada” do negócio, mas é altamente questionável, porque financeiramente e pensando no longo prazo, foi um PÉSSIMO negócio para os vencedores do leilão e em tese (*), um negócio excepcional para a Estapar. Por que uma empresa que ganhou uma concessão de um serviço como este, que por princípio só daria retorno no longo prazo, faria um negócio como este? E ninguém checou a sustentabilidade do consórcio formado ANTES de aceitarem a proposta deles? Algo do tipo: “oba, está entrando dinheiro para cobrir o déficit fiscal DESTE ANO, então dane-se se é sustentável ou não!”. Aqui eles lembram as construtoras com o esquema das vendas FALSAS na planta…

        (*) Em tese porque a área dos estacionamentos da Estapar neste aeroporto é enorme e claramente sub-utilizada, já fui algumas vezes a este aeroporto após as ampliações e constatei isto in-loco.

        Outra das empresas que é sócia relevante na concessão, também está quebrando. Isto significa que se não resolverem este imbróglio, ou mesmo que resolvam, talvez a Infraero tenha que aumentar sua participação dos atuais 45%, para algo em torno de 90%!!! Isto em meio a uma monstruosa crise fiscal, de onde vai sair este dinheiro? O mais provável é que esta situação vai se arrastar por alguns anos e com isto este aeroporto irá se deteriorando, vendo todo o investimento sendo JOGADO FORA e sendo mais um exemplo, além dos diversos estádios da copa do mundo espalhados pelo país, quanto aos desperdícios realizados, os negócios ruins e mal planejados que ocorreram, desincentivando cada vez mais a vinda de novos investidores…

        Tem muito mais podres e problemas nesta história, o que está acima é só a ponta do iceberg, como sempre…

        12+
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      • Lord of All 26 de julho de 2017 at 13:20

        Como sempre acontece nas concessões de serviço público, deve ser mais uma “falácia” pra pedir revisão pela cláusula de equilíbrio econômico-financeiro do contrato.

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      • Lucas 26 de julho de 2017 at 13:39

        queda de movimento nos aeroportos foi gigante
        as concessões do sistema regional estão todas travadas
        até preço de jatinho caiu 35%, vou comprar 3 um pra morar, outro pra investir, outro pra alugar.

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  • Alemon Fritz 26 de julho de 2017 at 11:59

    nova tendencia aqui no vale do itajaí kkkk
    (SIC):
    “A batalha irá começar, e para dar início a essa luta a SeteSete – Hamburguer Delivery está sorteando um Hamburguer Valhalla!!
    (Picanha Bovinha 200g, Pão fermentado naturalmente, Maionese Especial, Barbecue, Queijo Cheddar maturado, Sal do Himalaia, Pimenta do Reino, Slices de Bacon, Picles, Cebola Caramelizada, Alface Americana e Tomate.) ..

    curta e compartilhe e concorra… kkk slices de bacon kkkk , tomate confitado em acído acético glacial da Antardida, Pó de curry ultrafiltrado em papel manteiga da holanda…

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  • Lucas 26 de julho de 2017 at 12:16

    From_The_Tower

    o gobierno não tem nem espaço para digitar dinheiro e jogar no sistema (o teto dos gastos e a LDO não permitem)
    e nem imprimir via Casa da Moeda a lá anos 80 …. não tem orçamento para isso
    vide passaportes e CLT´s
    kkkk

    FATO, fatíssimo
    resta ao governo criar inflação via aumento de impostos
    se não for via pis/cofins vai via CIDE ou alguma PERVERSIDADE
    repara que no fundo no fundo a conta petróleo / mineração é que vai segurar as pontas das contas, conforme tinha previsto.
    Vamo ver se guenta

    outro pequeno off:
    D*ri@ está agora na China vendendo o Pacaembu e a coleta de lixo.
    eles tem dolares de sobra, nós temos demenos.

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    • Lucas 26 de julho de 2017 at 13:41

      PS: não vai aqui nenhuma sugestão que o ouro da china vai salvar o BR
      estou apenas reportando que novamente os tucanos vão privatarizar o BR no fundo do poço, em mais um excelente negócio para os gringos.
      E pior: não tem saída.
      Seja quem for o eleito.

      4+
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      • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 14:09

        Cara se vender a Petrobrás por U$1 trilhão ou U$1 bilhão o governo não vai repartir o lucro com a sociedade. Então tanto faz vender no topo ou no fundo essas estatais.

        7+
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      • Lucas 26 de julho de 2017 at 14:33

        Leonardo
        o governo privatariza pra distribuir pelo PMJ
        foi assim com FHC
        será assim com o próximo, exceto se o próximo quiser enxugar a máquina, mas vide os 5 primeiros candidatos do IBOPE, ou os 5 ultimos, todos querem dobrar a meta.

        5+
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  • ze junior 26 de julho de 2017 at 12:25

    Essa é demais, o casal tomou prejuízo pagando imóvel na planta, a obra parou, e o caso foi parar na justiça. Adivinhem o que fizeram depois??????? Compraram outro empreendimento na planta. Assim não dá Brasil!!!!!!!!!!!!!!!
    https://www.youtube.com/watch?v=utxNZ96Z4zc

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    • AGE DF 26 de julho de 2017 at 12:42

      E ainda tem jente que fica com medo da roda dos PNJ parar!…haha

      14+
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    • Money_Addicted 26 de julho de 2017 at 12:42

      o cara eh JENIO, so vai casar qdo for entregue 🙂

      21+
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      • Antigo 26 de julho de 2017 at 12:49

        É a melhor desculpa possível para adiar casamento indefinidamente.

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    • Cesar_DF 27 de julho de 2017 at 13:18

      O sábio aprende com o erra dos outros

      O inteligente aprende com os próprios erros

      O tolo nunca aprende

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  • Margarida 26 de julho de 2017 at 12:29

    Libertario, a matéria que você mencionou afirma que “até agora não se tem discutdo corretamente a diferença entre o adquirente consumidor é o adquirente investidor.”

    Achei relevante esse detalhe. E bizarro, claro. Regras teriam que ser diferentes conforme o propósito da aquisição? Isso seria uma completa inovação legal ou vocês lembram de alguma coisa semelhante?

    14+
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    • Margarida 26 de julho de 2017 at 12:30

      “até agora não se tem discutdo corretamente a diferença entre o adquirente consumidor E o adquirente investidor.” (corrigindo)

      6+
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      • to bolhado 26 de julho de 2017 at 14:21

        pois é. As próprias construtoras exploraram esse nicho (investidor) até o talo, anunciando com comparação com cdi e outras “formas de investimento” (sic ), e aí agora querem diferenciar pela intenção de compra…é de cair o * da bunda…

        7+
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    • Antigo 26 de julho de 2017 at 12:53

      Sim, seria uma inovação jurídica. Até onde eu sei o único lugar que a destinação do bem adquirido faz alguma diferença é no Direito Tributário, como alíquotas de impostos, por exemplo.

      Mas a própria venda na planta já é uma jabuticaba. Não vejo impedimento para inventarem uma graviola dessas de diferenciar as regras do distrato para investidor.

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    • Lord of All 26 de julho de 2017 at 13:30

      Para definir o que é consumidor o CDC adota uma teoria finalista (o que é pacífico tbm no STJ), vale dizer, depende “pra quê” o comprador está adquirindo um bem/serviço pra se determinar se é ou não uma relação de consumo. Se o comprador adquire vários imóveis como “investimento”, entendo que não se configura a relação de consumo. Agora se ele adquire um ou dois, embora tbm não seja, de fato, consumo, ficaria muito difícil, pra não dizer impossível, afastar a aplicação do CDC (claro, considerando que na outra ponta tem um fornecedor propriamente dito).

      2+
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    • Lucas 26 de julho de 2017 at 13:36

      Tanto o código do consumidor quanto a CVM que regula aplicaçoes mobiliárias seriam FATAIS para o sistema nefasto de vendas na planta
      usando um como outro, configura-se a atividade do corvo como crime
      na época da bolha americana soube de corvos brasileiros presos no EUA por repetir lá o que fazem aqui diariamente.

      O que o sistema quer?
      eles querem o limbo jurídico, nem um nem outro,
      eles querem a eterna discussão.
      eles vão se aproveitando das conveniencias

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  • Alemon Fritz 26 de julho de 2017 at 12:59

    texto interessante sobre as tipologias, o aluguel, o abandono e o turismo com a recuperação da europa..

    As rendas loucas de Lisboa e do Porto

    O gestor refere-se aos Millennials (ou Geração Y), conhecida por preferir experimentar do que possuir, sem a mínima vontade de ficar agarrada para a vida a uma hipoteca bancária. “A questão é que o arrendamento de longa duração, para ser rentável, tem de nascer na construção nova. A reabilitação, como a que é feita no centro das cidades, tem um custo muito elevado e tem constrangimentos como a manutenção da fachada ou do pé direito. Só compensa se for destinada ao segmento alto e médio alto. Para o segmento médio – e ao nível de construção nova – para outros locais…

    http://visao.sapo.pt/actualidade/economia/2017-07-01-As-rendas-loucas-de-Lisboa-e-do-Porto

    7+
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    • Lucas 26 de julho de 2017 at 13:24

      ainda não li
      sei que an europa os estímulos tributários e até subsidios a fundo perdido para recuperação de imóveis centenários é um custo financeiro alto para toda a sociedade, apesar de que os benefícios difusos são revertidos positivamente, ou não, depende se é bem feito. Acho eu pessoalmente que Portugal estagnou em áreas tradicionais, não evoluiu, o País é um grande museu, comece bem é gostoso de passear mas o fato é que 30% da pop. jovem masculina nascida lá emigrou.

      4+
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      • Lucas 26 de julho de 2017 at 13:25

        come-se bem

        3+
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  • Lucas 26 de julho de 2017 at 13:20

    EngenheiroDF

    Enquanto a remuneração do aluguel não superar a remuneração do financeiro, pelo menos o rendimento da poupança, não fará sentido financeiro comprar um imóvel. Acontece que os alugueis estão despencando e com a alta no valor dos condomínios, o valor do aluguel tende a cair ainda mais rápido, o que puxa o valor de equilibrio do imóvel mais pra baixo ainda.

    Resumindo: os alugueis vão cair muito mais, e os valores dos imóveis tem que cair ainda mais rápido pra chegar no equilibrio com o aluguel.

    A matemática financeira é um pouco mais complexa que isso
    A pessoa que compra ela economiza no aluguel e consegue fazer maiores aportes no sistema de juros, que num dado momento lá na frente ela alcançaria (ou não) o que não comprou, a questão toda é o preço.

    Sem duvida com a rentabilidade atual de 0,3% brutos e a qualidade porca das construções, esse dia chegará NUNCA, ainda mais se for financiado a juros altos, além de todos os encargos de compra e habitabilidade do bolhudinho. Levei 5 anos, pesquisei na casa do milhar para achar apenas 3 imóveis dentro dos exigentes padrões matemático-financeiros que impus com base nas predições que vcs me conhecem, ainda assim, acredito que na melhor das hipóteses estou em empate técnico com o PMJ, que aliás vem crescendo, tamotudojunto e misturado. Abrxx e bons calculos

    8+
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    • Felipe 26 de julho de 2017 at 13:21

      o preço é a questão toda!

      2+
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      • Zé do Brejo 26 de julho de 2017 at 13:24

        Não há renda!

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        • Felipe 26 de julho de 2017 at 13:28

          se abaixarem bem o preço até o aluguel ficar mais caro que a prestação, aí vamos ter renda

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      • Lucas 26 de julho de 2017 at 13:27

        não, nos preços atuais, não
        não há renda x2

        nem atual, nem futura, leia-se antecipação de renda, leia-se empréstimo bancário
        o ajuste do preço é necessário

        4+
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    • Felipe 26 de julho de 2017 at 13:25

      aliás, uma vez fiz um cálculo desse com um valor bem abaixo “do mercado” e juros baixos tipo pró-cotista – pra EMPATAR seriam 8,5 anos.

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      • Lucas 26 de julho de 2017 at 13:31

        vc pode usar a ferramenta VPL do excel
        fazer a conta ao contrário através da ferramenta atingir meta
        um retorno em 8,5 anos é um bom retorno, depende do imóvel, se for muito velho o retorno precisa ser menor
        costuma-se dizer que um retorno legal é 35 anos pra imóvel zero KM tradicional (não essas bhostas)
        eu usei 25 anos pra um imovel com 10 anos e excelente padrão de qualidade, até agora só tive umas goteiras no quintal, um ralo entupido e um possível vazamento que ainda não sei de onde vem, de resto veio semi-mobiliado.

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        • Felipe 26 de julho de 2017 at 13:44

          Show essa ferramenta, não sabia que tinha no excel, só vi no pai dos burros agora.
          Quanto ao cálculo, é muita coisa pra considerar. claro que é impossível saber o quanto TR e de inflação teremos no período, principalmente em um financiamento de 25-35 anos. Aí tem que contar custo de manutenção do imóvel, custo de uma possível mudança, móveis novos se necessário, reformas, custas cartoriais, pinturas e etc…
          A conclusão final foi – financeiramente falando NÃO VALE. Com grana vc tem mais mobilidade e liquidez te traz muito poder.
          Para planejamento familiar longo prazo, se vc for se manter no mesmo lugar, no mesmo emprego e etc, VALE COM RESTRIÇÕES: se vc quiser ter menos dor de cabeça com mudança e for um lugar muito decente e o preço estiver muito abaixo do comumente pedido.

          4+
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          • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 13:47

            ótima análise de vocês
            vale a pena em poucos casos e com ressalvas

            2+
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            • Lucas 26 de julho de 2017 at 14:39

              É 1 em 1.000
              é arriscado,
              vai uma contaiada desgraçada
              mil detalhes.
              e é só pra conseguir algo no fio da navalha.
              mas existe.

              0
          • Lucas 26 de julho de 2017 at 13:56

            sim vc precisa entrar com cenários diferentes de TR, Selic e inflação
            precisa incluir custos realísticos
            daí vc usa a ferramenta de cenários e obtem faixas mínimas e máximas

            estou neste momento reavaliando as contas e cenarios que fiz desde 2012, só posso dizer que foi pior que meu cenário mais pessimista, mas por outro aldo o aluguel no meu bairro subiu, contratamos segurança externa boa, baixamos condo e outros detalhes da moviemntação soçial rumo à periferia, mas te digo já somos uma agulha no palheiro.

            Enfim, um erro compensou outro, estou no limite do arrependimento,
            mas ainda tenho uma carta na manga, com 0,5 a 1 k em reformas de ampliaçao lá na frente poderei vender esse extra com lucro e compensar uma eventual perda no outro.
            outra coisa, sou muito conservador em investimentos, talvez se fosse um especulador melhor, a conta seria outra, fiz as contas fit para mim mesmo. Se eu considerar essas TDs que deram 30% em 2 anos aí meu amigo, só uma garrafa de wisky resolve.

            7+
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    • Cesar_DF 27 de julho de 2017 at 13:14

      Lucas
      O FatorX de 150 para residências seria para uma compra a vista.
      Estimo que, num financiamento de 15 anos com 20% de entrada, só valeria a pena adquirir abaixo de 80X

      1+
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  • Lucas 26 de julho de 2017 at 14:04

    Zé do Brejo

    OFF
    Prevejo o raio dollynizador quebrando/fechando esses negócinhos gourmetizados.
    https://economia.uol.com.br/empreendedorismo/noticias/redacao/2017/07/26/com-espumante-e-babyliss-salao-faz-cabelo-capa-de-revista-em-prestacoes.htm


    isso é indício dazelite migrando pros bairros periféricos
    no meu bairro acabo de saber vão abrir um otibequi
    já abriram 3 japonês na região, nesses anos, todos indo bem, rodizio custa o mesmo valor nominal que eu pagava 20 anos atrás quando eu frequentava área nobre da cidade.

    7+
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    • Zé do Brejo 26 de julho de 2017 at 14:13

      Por aí mesmo véio… Quem não se adaptar aos novos termos/tempos fatidicamente terá de sair do jogo.

      4+
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    • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 14:17

      Londrina como tem muita família japonesa então muitos deles fizeram a vida fazendo pastel em feira.
      Cara tem cada pastel em Londrina por R$8,00 e 45cm de pastel que é de cair o queixo.

      7+
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    • Carlos 26 de julho de 2017 at 18:28

      Japas estão fugindo da liberdade devido ao custo e a invasão de chineses.

      6+
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  • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 14:13

    Enquanto isso minha lci do Sofisa 91% 6 meses já rendeu em um mês:

    R$7,70

    Coloquei r$1.000,00 lá e to deixando os juros rolar solto.

    Para o Antigo que zuou minha LCI!!!! Da pra comprar quantas bananas com isso mesmo??? Kkkkkkk

    12+
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    • Antigo 26 de julho de 2017 at 14:21

      KKK
      Não me leve a mal, também tenho LCIs 91%. A zoeira das bananas também se aplica a mim.

      Eu cometi um erro naquela conta, não considerei que ainda faltavam uns dias para completar os 30. Comparando R$ 7,70 com a poupança de R$ 5,59, a diferença é bastante considerável!

      O importante é ter juro sempre pingando, nunca pagando!

      12+
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      • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 14:58

        Pois é

        Imagina R$100k na lci de 91%

        Seria R$770,00 mensais contra R$600 da poupança.
        Diferença boa mesmo!

        7+
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        • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 15:14

          peguei para minha mãe a 95% do DI
          o bolo só cresce

          4+
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    • Bsbguy 27 de julho de 2017 at 18:52

      te falar que LCI sofisa 91% é um péssimo investimento. Você fala tanto dela.

      0
  • Lucas 26 de julho de 2017 at 14:18

    CA

    Zé do Brejo,

    A crise econômica em si é OUTRO motivo pelo qual um confisco não faz sentido, só para lembrar, um dos efeitos dele é o de aumentar a recessão / crise na economia.

    Na realidade não existe NENHUM motivo para confisco, seria um completo suicídio, tanto político quanto econômico…

    12+
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    na verdade hoje temos o exato contrário do confisco
    governo distribuindo dinheiro via FGTS e mil bondades,
    e nem assim vai

    8+
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    • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 14:20

      Lucas não foi avisado nesse blog mequetrefe que o Brasil ficaria décadas pedalando e depois sofrendo para crescer novamente?

      9+
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    • Lucas 26 de julho de 2017 at 14:31

      O valor do imóvel oficialmente estagnado vai derretendo juntamente com o valor do dinheiro sendo corroído pelas “bondades” do governo.

      4+
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  • markito 26 de julho de 2017 at 14:22

    Leonardo M.

    Enquanto isso minha lci do Sofisa 91% 6 meses já rendeu em um mês:

    R$7,70

    Coloquei r$1.000,00 lá e to deixando os juros rolar solto.

    Para o Antigo que zuou minha LCI!!!! Da pra comprar quantas bananas com isso mesmo??? Kkkkkkk

    2+
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    e eu com LCI de 110% do CDI na Wealth Managament de uma corretora reclamando. E pré fixado de 16% (LCA) do ano passado.

    7+
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    • Antigo 26 de julho de 2017 at 14:25

      Que feitiçaria é essa?

      5+
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      • to bolhado 26 de julho de 2017 at 14:30

        não é feitiçaria, é tecnologia!

        1+
      • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 15:00

        Harry Potter bank?
        Corretora de Hogwarts???kkkkkk

        4+
    • andrezinho 26 de julho de 2017 at 14:27

      como assim?

      1+
    • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 14:59

      Cara você deve conhecer alguém muito importante kkkkkk

      3+
  • Krusty 26 de julho de 2017 at 14:36

    Olha nação bolhista!

    O que vocês acham deste anúncio? Pajero TR4

    http://rr.olx.com.br/roraima/veiculos/carros/tr4-unico-dono-particular-368744148

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    • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 15:03

      Se chegar com 33k na mão ele passa a Pajero na hora pra você.

      Se o cara falou “construção de casa” é pq tá precisando urgente pagar os pedreiros e materiais. Então 33mil ele paga muita coisa.

      Se não, deixa arder que uma hora ele te liga

      7+
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    • Ilusionista 26 de julho de 2017 at 15:06

      proposta de desc. 20% acho que ele aceita para ajudar nos tijolinhos…….
      tem que ter uma boa “verba” na hora de encher o tanque e quando precisar trocar os jogos de pneus, quase 3 mil……

      http://www.kdpneus.com.br/pneu-michelin-aro-16—225-70r16—ltx-m-s2—101t—letra-branca5055231021/p

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      • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 15:09

        Por isso eu gosto de carros pequenos e com aro 13 nos pneus
        Vou trocar os pneus e gasto R$600 nos 4

        8+
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    • Krusty 27 de julho de 2017 at 09:07

      Valeu bolhas!

      0
    • Cesar_DF 27 de julho de 2017 at 13:07

      A TR4 é a única a gasolina das pajeros e é beberrona

      1+
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  • Lucas 26 de julho de 2017 at 14:37

    CESAR_DF
    essa é pra vc
    bomba do dia, SEADE-Dieese daqui da RM de SP apontou
    – QUEDA de ~1% na população economica
    leia-se demanda reprimida evaporando
    leia-se demanda consumidora de tudo evaporando
    1% é muitissima coisa

    e pra piorar, a renda dos sobreviventes aumentou, ou seja, as leis trabalhistas enforcando o produtor e o governo que paga salários, cai lucro, cai produção.
    OLHA, estava pra ver na minha vida um cenário tão caótico como esse.
    http://www.valor.com.br/brasil/5054752/sao-paulo-tem-2-milhoes-de-desempregados-apontam-seadedieese

    7+
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    • Cesar_DF 27 de julho de 2017 at 13:02

      Lucas

      Eu não sou advinho, é só olhar para a Grécia e Irlanda e verá que a história se repete em cenários de crise.

      PEA e fertilidade caem.
      Vacância e cohabitação aumentam

      1+
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  • andrezinho 26 de julho de 2017 at 14:52

    CVR

    Conhecido, 37 anos, casado, 1 filho, salário 13k comprou na planta no auge do que vcs dizem que foi a bolha (2011), 80 m2, 6 torres, grande sp, por 400k financiado. A esposa decorou tudo perfeito, capa de revista, no que deve ter ido, no mínimo, uns 50k (esse dado não sei, chutando pelo que conheço das vezes que fui lá). O problema é que a portaria foi planejada de forma absolutamente bananense: todas as 6 torres tem uma única cancela para entrada/saída de carros, o que faz com que os moradores demorem 30-40 minutos por dia só pra sair do condomínio. Já deu muita confusão, quiseram reformar, processar a construtora, etc, mas nada deu certo e a solução foi, de manhã e a tarde, simplesmente liberar geral pra sair e entrar, sem ter que ficar subindo e descendo o portão, colocando digital, etc. Além disso, cada apto tem somente uma vaga na garagem, então todo mundo parava na rua os segundos carros e as visitas que se danem. O que os moradores tinham que fazer para as visitas? Tiravam o carro da garagem logo cedo, quando tinha bastante vaga na rua, e “reservavam” uma vaga, quando a visita chegava o morador ia, tirava o carro e a visita parava no lugar. Beleza né? Imagina que legal (“oi mãe, tá chegando, peraí que vou descer pra tirar o carro e vc para lá”). Aí que alguns moradores descobriram essa “tática” ao identificar carro do vizinho parado na rua e começaram a riscar os veículos (na verdade não se sabe, só teve uma onda de carros de moradores riscados, to presumindo). Solução, prefeitura implementou zona azul na rua e esse meu conhecido, que tem dois caros, resolveu comprar outro tijolo. Vendeu por 100k à vista + o saldo do financiamento que está em 250k para um cidadão que se identificou como “investidor”. Com esses 100k, ele deu entrada num outro, 113m, 500k, num bairro melhor, entrega prevista para o fim do ano. Segundo ele, “o dinheiro não dormiu um dia na conta”. Agora tá pagando 3k de parcela e ainda vai ter que financiar quando entregar as chaves. Já saiu do apartamento anterior e tá morando de aluguel. Agora a bomba: falou que tá com medo de perder emprego e é PJ, ou seja, não tem fgts. O que vcs falariam pra ele?

    55+
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    • Antigo 26 de julho de 2017 at 14:58

      Eu não falaria nada, com uma história dessas quem vai mandar aquele xaveco sedutor é o motumbo.

      33+
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    • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 15:13

      falaria assim:
      “Fica tranquilo pois tijolo é sinônimo de bom negócio e tranquilidade. Continue comprando. ”

      😉

      25+
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      • antifragile 26 de julho de 2017 at 16:12

        A piscadela opressora diz tudo.

        8+
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        • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 16:19

          O problema é se o cara for homo ou bi sexual…aí lascou para nosso amigo kkkkk

          6+
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    • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 15:16

      eu aqui com 03 vagas de garagem
      demoro 05 minutos para levar os kids para a escola
      vou no mercado a pé (compras pequenas)
      tenho 02 parques públicos com aparelhos de musculação free (iptu feelings)

      15+
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      • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 15:18

        acho que hoje irei assar uma picanha no tonel
        vou falar aqui pois nem o Boss e nem o Awulll leem mais o blog
        susse

        16+
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  • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 15:36

    As coisas estão piorando mais rapidamente só que eu esperava. Ou o Brasil vai dar uma guinada para a direita ou vai piorar para a esquerda na aérea econômica. 2018 tem que estar líquido!

    Governo central tem em junho pior resultado para o mês na série histórica

    O governo central registrou um déficit primário de R$ 19,798 bilhões em junho, o pior desempenho para o mês em toda a série histórica, que tem início em 1997. O resultado, que reúne as contas do Tesouro Nacional, da Previdência Social e do Banco Central, sucede o déficit de R$ 29,371 bilhões de maio.
    O resultado de junho ficou levemente pior que as expectativas do mercado financeiro, cuja mediana apontava um déficit de R$ 19,300 bilhões, de acordo com levantamento do Projeções Broadcast junto a 27 instituições financeiras. O dado do mês passado ficou dentro do intervalo das estimativas, que foram todas de déficit, de R$ 27,000 bilhões a R$ 8,910 bilhões.

    Assim como no mês passado, pesaram em junho despesas com o pagamento antecipado de precatórios, geralmente feitos no fim do ano. No acumulado dos dois meses, o valor pago foi de R$ 20,3 bilhões, sendo R$ 18,1 bilhões antecipados (R$ 10 bilhões em maio e R$ 8,1 bilhões em junho). O governo decidiu efetuar o pagamento agora para reduzir o valor gasto com correção monetária até o fim do ano. A economia é estimada de R$ 600 milhões a R$ 700 milhões.

    No primeiro semestre, o resultado primário foi de déficit de R$ 56,092 bilhões, também o pior resultado da série. Em igual período do ano passado, esse mesmo resultado era negativo em R$ 36,477 bilhões.

    Em 12 meses, o governo central apresenta um déficit de R$ 182,8 bilhões, equivalente a 2,83% do PIB. Para este ano, a meta fiscal admite um déficit de R$ 139 bilhões nas contas do governo central. O Tesouro ressaltou, no entanto, que sem a antecipação do pagamento de precatórios o déficit seria menor, de R$ 164,7 bilhões no período.

    As contas do Tesouro Nacional – incluindo o Banco Central – registraram um déficit primário de R$ 6,958 bilhões em junho. No ano, o superávit primário acumulado nas contas do Tesouro Nacional (com BC) é de R$ 26,775 bilhões. As contas apenas do Banco Central tiveram déficit de R$ 28 milhões em junho e de R$ 389 milhões no primeiro semestre.

    No mês passado, o resultado do INSS foi um déficit de R$ 12,840 bilhões. Já no acumulado do ano, o resultado foi negativo em R$ 82,867 bilhões.

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    • Carlos 26 de julho de 2017 at 18:35

      Não temos ninguém minimamente qualificado ou com 10% das habilidades de ser um estadista concorrendo nas próximas eleições. Nosso conjunto político é composto majoritariamente de gente picareta, ignorante e desonesta.
      Tudo devidamente escolhido pelo chamando povo brasileiro, não, não vai mesmo.

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  • Cajuzinha 26 de julho de 2017 at 15:36

    TÓPICO

    Financiamento da casa própria cai e volta ao nível de 2009
    Total de empréstimos não ficava próximo dos R$ 20 bilhões havia oito anos

    Com os resultados a Abecip modificou a previsão do ano, que antes era de alta de 5% para queda de 3,5%

    http://noticias.r7.com/economia/financiamento-da-casa-propria-cai-e-volta-ao-nivel-de-2009-26072017

    20+
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    • Cajuzinha 26 de julho de 2017 at 15:44

      Agora, diz Abreu Filho, a análise de crédito também está mais rigorosa, diferente de três anos atrás.

      Vejam o gráfico na matéria

      7+
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      • LZ 26 de julho de 2017 at 16:33

        O Financiamento voltou a níveis de 2009.
        Agora falta os preços voltarem ao nível de 2009 com correção da inflação apenas 🙂

        11+
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        • rafa_fv 26 de julho de 2017 at 16:43

          É lógico que caiu, o caixote financiava 70% dos imóveis agora nem os 666 que tem cadastro aprovado conseguem a liberação do finame, tem um CVR de hoje que fala de um caso que esta a 7 meses esperando.

          5+
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  • markito 26 de julho de 2017 at 15:46

    Leonardo M.

    Harry Potter bank?
    Corretora de Hogwarts???kkkkkk

    0

    Leonardo M.

    Harry Potter bank?
    Corretora de Hogwarts???kkkkkk

    0

    pois é… deve ser mesmo. Procure os serviços de Wealth Managament das corretoras e veja você mesmo.

    0
    • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 15:52

      Já procurei e tem três letrinhas que não gosto
      BTG

      BTG pegou milhões dos cotistas do fundo de investimento imobiliária (FII) e comprou muitos CRIs da PDG mesmo sabendo que a PDG tava mal das pernas.
      Usou dinheiro alheio para ajudar amiguinhos. E eu que tinha cotas do FEXC11 tomei na na naba.
      Então tudo que tenha BTG no meio, to fora!

      13+
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  • markito 26 de julho de 2017 at 15:47

    Desculpe pelo duplo quote

    0
    • Antigo 26 de julho de 2017 at 15:56

      Dá mais detalhes aí, markito.
      Nunca ouvi falar desse negócio.
      Parece suspeito…

      1+
  • renanfch 26 de julho de 2017 at 16:04

    O número de imóveis financiados diminuiu 17,9% no primeiro semestre, para 82,5 mil unidades, ainda de acordo com a associação.

    http://www.valor.com.br/financas/5054708/volume-de-financiamento-imobiliario-com-poupanca-cai-91-no-semestre

    6+
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    • From_The_Tower 26 de julho de 2017 at 16:26

      nossa…
      o que será que está acontecendo?
      quem irá comprar tijolos dos BRICK LOVERS?
      😉

      1+
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  • markito 26 de julho de 2017 at 16:05

    Leonardo M.

    Já procurei e tem três letrinhas que não gosto
    BTG

    BTG pegou milhões dos cotistas do fundo de investimento imobiliária (FII) e comprou muitos CRIs da PDG mesmo sabendo que a PDG tava mal das pernas.
    Usou dinheiro alheio para ajudar amiguinhos. E eu que tinha cotas do FEXC11 tomei na na naba.
    Então tudo que tenha BTG no meio, to fora!

    1+

    Desde quando só o BTG tem Wealth Managament? E quem disse que LCI, LCA e afins tem tal finalidade?

    0
    • to bolhado 26 de julho de 2017 at 16:11

      pois é. Deixa 1 milhão investido no Itaú para ver os produtos financeiros que não aparecem para você (coisa que você nem sabe que existe a não ser que tenha conhecidos que trabalhem nessas áreas, e mesmo assim não está acessível para você aplicar)

      1+
      • Zé Carioca 26 de julho de 2017 at 16:39

        Isso não é verdade, com 1 milhão no Itaú você talvez consiga fazer uma LCI pagando 91% do CDI. Não tenho conta no Itaú, mas com certeza não foge disso. Não acredito que banco grande pague mais de 95% do CDI em LCI e LCA para quantidade alguma de dinheiro. Tinha um insider da Caixa aqui que podia confirmar. LCI pagando 110% do CDI é feitiçaria ou banco com credit score baixíssimo.

        8+
        • to bolhado 26 de julho de 2017 at 18:15

          No caso do cdb, não sei dizer. É provável que você tenha razão. Nos fundos a diferença é brutal. Ainda assim vale o ponto.

          1+
  • SP 26 de julho de 2017 at 16:08

    Wealth Managament pelo que conheço têm que ter um baita de um patrimônio para que qualquer grupo seja banco ou independente realize a gestão…

    5+
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    • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 16:16

      Bem isso, tem que ser milhão pra cima.

      Nunca que eu pobre mortal colocando R$1.000,00 por mês vou conseguir 110% uma LCI.

      Agora se eu chegar com milhão eu talvez consiga 100% ou até mais.
      Se o cara chegar com 10 milhões consegue tranquilo uma LCI entre 105% e 110%

      5+
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      • Zé Carioca 26 de julho de 2017 at 16:46

        Se o cara chegar com 10 milhões num banco grande da vida consegue uma LCI de 93% do CDI, se conseguir. Pra abrir conta no Private Bank de um Bradesco ou Itaú o cara precisa de 5 milhões em investimentos, muita grana para nós mortais, mas é o cliente mais bagrinho do banco.

        5+
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  • antifragile 26 de julho de 2017 at 16:15

    Kkkkkkk

    0
    • antifragile 26 de julho de 2017 at 16:16

      A risada acima era pra ter sido uma resposta ao comentário do Antigo e o “xaveco sedutor do motumbo”.

      5+
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  • homelessbubbles 26 de julho de 2017 at 16:38

    http://globoesporte.globo.com/futebol/times/corinthians/noticia/atraso-em-pagamento-da-arena-corinthians-chama-atencao-do-mpf.ghtml
    “O Corinthians admite abertamente que há mais de um ano não paga as parcelas do financiamento da Arena. O clube tomou R$ 400 milhões para construir o estádio do BNDES – mas o dinheiro foi repassado via Caixa Econômica Federal. Por causa dos juros, esse valor hoje já ultrapassa R$ 1,3 bilhão. ”
    Rapaz, quando abrirem essa caixa de pandora do BNDES vai ser um deus nos acuda.

    22+
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    • Zé Carioca 26 de julho de 2017 at 16:47

      O Nosso Guia pediu um estádio pro seu Curingão e levou. Agora só falta o Curingão pagar a conta em suaves prestações.

      9+
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      • to bolhado 26 de julho de 2017 at 18:18

        Levou um estádio que custou o dobro do que deveria? Com um amigo desse quem precisa de inimigo!

        2+
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        • Money_Addicted 26 de julho de 2017 at 18:24

          mas nao vai pagar, q diferenca faz o preco q ele “deveria” pagar

          7+
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    • Cesar_DF 27 de julho de 2017 at 12:52

      Homelessbubles
      Neste momento a PF deve estar investigando outras empresas que contrariam empréstimo no BNDES, seguindo o mesmo modus operanti da JBS
      1-Recebe empréstimo do BNDES
      2-Abre uma conta no exterior em nome da empresa
      3-Faz um enorme depósito referente a propina
      4-Repassa o login é senha ao PT, para ele operar a conta

      A lava-jato vai ser troco de pinga

      3+
  • SP 26 de julho de 2017 at 17:00

    Off Alguém conhece o Cadastro Positivo do SERASA? Vale a pena ou apenas mais um método de controle sobre suas movimentações sendo compartilhada entre bancos?
    https://www3.serasaconsumidor.com.br/score/#/meu-score

    0
    • CA 26 de julho de 2017 at 17:24

      SP,

      O From indicou por aqui e eu autorizei o acesso a meu cadastro positivo quando me inscrevi para saber meu score segundo o SERASA, não vi nenhum problema no processo. Se há alguma “agenda oculta” e controle sobre movimentações financeiras, não sei, de qualquer forma, não havia nada a esconder.

      Na prática, acho que bolhistas só fazem isto por “curiosidade” (que foi meu caso para ver como estava meu score e comparação com outras médias), pois não precisamos de score para aprovarem financiamentos, estamos “do outro do balcão” (rs)…

      No meu caso o score tem estado em 964 (quanto maior, melhor, máximo = 1000), estou no range de 5% de probabilidade de não pagar conta em dia nos próximos 12 meses, sendo que na média do meu CEP está em 710 e para minha faixa etária, independente do endereço, em 515, ou seja, apenas confirmou que sou bolhista (rs)…

      9+
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      • SP 26 de julho de 2017 at 17:43

        Obrigado pela informação, a utilização acaba se tornando indiferente no nosso caso. Mais é interessante visualizar as médias, na minha região está em 594 e na faixa etária em 422.
        Sabe me dizer se o Serasa reporta estes dados de forma consolidado para o público em geral e se podemos confiar nesta informação afim de verificar o nível de endividamento das famílias ou há outros indicadores mais sólidos e condicentes a realidade?

        1+
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        • CA 26 de julho de 2017 at 18:12

          SP,

          Não vi nenhum reporte destes dados consolidados, mas nada impede de em algum momento eles divulgarem esta informação sumarizada. O formato atual de consulta aos dados inclusive é orientado a dificultar o uso de robôs para extração desta informação, como é de praxe para o SERASA quanto a informações individuais, até para que ele evite processos na justiça por disseminação indevida das informações e também para que ele mesmo consiga obter o resultado financeiro pelos levantamentos que realiza.

          A finalidade específica deste score é para COMPLEMENTAR informações da saúde financeira das pessoas quando de consultas feitas por bancos, financeiras, lojas e outros estabelecimentos, no momento em que estas instituições estiverem analisando a concessão de crédito individualmente. Para esta finalidade, a SERASA sempre foi muito bem conceituada e bastante utilizada pelas empresas, na realidade, a ideia do cadastro positivo e do score com preenchimento por iniciativa das pessoas físicas é só um pequeno complemento de um serviço que a SERASA já presta HÁ DÉCADAS quanto a informações sobre qualidade de crédito das pessoas físicas.

          Uma referência melhor e consolidada para o que você questionou, ainda utilizando como base os dados da SERASA, é o índice de inadimplência geral do consumidor e a sua respectiva abertura por tipo de inadimplência, que você encontrará no link abaixo disponível no formato Excel. Ela analisa a inadimplência do consumidor individualmente e não das famílias. Sabe aquele número divulgado recentemente de que temos 61 milhões de consumidores inadimplentes no Brasil? Este dado também vem do SERASA e destes levantamentos.

          Link (clicar no botão “Download”): http://noticias.serasaexperian.com.br/indicadores-economicos/inadimplencia-do-consumidor/

          Em tempo: já utilizei em alguns trabalhos uma análise com base no indicador acima. A conclusão foi “curiosa”: no período de 2010 a 2015 o índice de inadimplência geral do consumidor cresceu 2,5 vezes mais do que nos 5 anos anteriores, ao mesmo tempo que o endividamento das famílias com o crédito imobiliário em proporção à sua renda dos últimos 12 meses simplesmente TRIPLICOU (fonte: BACEN) e que o endividamento das famílias para outros fins em proporção a renda (Fonte: BACEN) e o “PIB do consumo” (fonte: IBGE) caíram. TRADUÇÃO: bolha imobiliária fez com que preço do imóvel / financiamento pesasse demais na renda das famílias que perderam capacidade de consumir, se endividaram e aumentaram de forma relevante sua inadimplência relacionada ao consumo. Segue trabalho que fiz na época e que contém gráficos com estas informações, dentre outros:

          http://defendaseudinheiro.com.br/a-bolha-imobiliaria-no-brasil-e-a-economia

          5+
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          • Cesar_DF 27 de julho de 2017 at 12:44

            A CEF não concorda com estes números, tanto que seu clientes rating AA passaram de 3% para mais de 60%

            3+
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    • loucola 27 de julho de 2017 at 10:55

      Recentemente consultei e vi que meu nome estava negativado por uma empresa de telefonia que eu nunca sequer contratei.

      Aí meu score estava baixíssimo e pro isso eu vinha sempre sendo recusado por algumas empresas de cartões, só que na hora de negar elas não falavam que eu estava negativado

      2+
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  • markito 26 de julho de 2017 at 17:11

    Zé Carioca

    Se o cara chegar com 10 milhões num banco grande da vida consegue uma LCI de 93% do CDI, se conseguir. Pra abrir conta no Private Bank de um Bradesco ou Itaú o cara precisa de 5 milhões em investimentos, muita grana para nós mortais, mas é o cliente mais bagrinho do banco.

    0

    Corretoras precisam de clientes com menos $$$ e pagam mais por isso. BB, Bradesco Itau e afins podem recusar clientes pq para eles dinheiro é o que não falta.

    2+
  • Abestado abc 26 de julho de 2017 at 17:23

    Selic de quanto será anunciada logo mais ?

    1+
  • Antigo 26 de julho de 2017 at 18:00

    Conforme eu falei ontem, tribunal colegiado desfez a decisão do juiz de primeira instância:

    Tribunal Regional Federal derruba decisão de juiz e revalida reajuste de combustíveis
    http://g1.globo.com/politica/noticia/tribunal-regional-federal-derruba-decisao-de-juiz-e-revalida-reajuste-de-combustiveis.ghtml

    3+
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    • homelessbubbles 26 de julho de 2017 at 18:09

      Posto aqui do lado havia aumentado de 3,19 para 3,69 após o anúncio da alíquota semana passada. Hoje, vi que baixaram para 3,57 devido ao cancelamento dos 0,41. Quero só ver pra quanto voltará amanhã rsrs.

      2+
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    • Lord of All 26 de julho de 2017 at 18:44

      Antigo
      Vc é da área de direito tributário? Sabe se essas contribuições majoradas (PIS/COFINS) devem obedecer a nonagesimal? Me parece q sim, fiquei com preguiça de pesquisar.
      De qq forma, vou começar a guardar minhas notas fiscais de abastecimento pra pedir repetição no futuro.

      1+
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    • Falido.com 26 de julho de 2017 at 18:53

      Mas vc sabe que pode haver recurso por parte do impetrante ne?

      0
      • Lord of All 27 de julho de 2017 at 13:32

        Não entendi seu comentário. Não mencionei mandado de segurança.

        0
  • homelessbubbles 26 de julho de 2017 at 18:07

    Selic em 9.25%
    Agora vai? kkk

    4+
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  • SP 26 de julho de 2017 at 18:13

    É a previsão se cumpriu… Então uma aplicação a 100% SELIC teria rendimento real provável em torno de 10,25% – 3,33% = 6,92% porém será menor se levada até o final do ano “Em razão do fraco nível de atividade, a inflação está bem comportada. No primeiro semestre deste ano, segundo o IBGE, a inflação oficial (IPCA) ficou em 1,18%. Para 2017, o mercado financeiro prevê que a inflação deve ficar em 3,33%.” http://g1.globo.com/economia/noticia/na-7-queda-seguida-juro-basico-da-economia-recua-para-925-ao-ano.ghtml

    2+
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    • Money_Addicted 26 de julho de 2017 at 18:23

      #voltadilma

      8+
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    • Antigo 26 de julho de 2017 at 18:33

      É, cada vez dá para comprar menos bananas

      4+
    • CA 26 de julho de 2017 at 18:40

      SP

      E teremos comemorações e “solta de fogos” porque o juros despencou em função de uma inflação cada vez menor e até início de deflação, tudo isto graças a uma crise cada vez mais intensa derrubando o consumo (crise esta que por sua vez tem como uma das causas-raiz a bolha imobiliária, conforme trabalho em link que coloquei no último comentário)!!!

      Vão dizer que este é um dos “sinais” de nossa recuperação, um completo contra-senso, como já estão fazendo nos últimos meses. A única conclusão razoável é que como dizia Einsten, temos duas coisas infinitas, o Universo e a estupidez humana (*)!

      (*) brincando ele dizia que sobre o Universo ele não tinha certeza (rs)

      Em tempo: temos o sério risco de repetirmos o que aconteceu de 2012 para 2013, que foi muito ruim quanto à política de juros básicos da economia, uma queda vertiginosa da SELIC seguida por uma subida por período muito extenso, o que foi uma ENORME ARMADILHA para turbinar mais uma disparada no endividamento das famílias e empresas e principalmente na inadimplência. Os motivos pelos quais isto pode se repetir são muitos, conforme abaixo (**):

      (**) Embora agora as empresas já nem tenham mais espaço para se endividarem ainda mais, pois ainda estão lidando com a ressaca da festa anterior.

      1) Desequilíbrio fiscal: forte risco de não cumprirmos a meta de déficit fiscal deste ano que já seria o segundo pior déficit fiscal de todos os tempos. Se isto acontecer combinado com outro risco relevante de não termos reforma da previdência ou termos algo completamente PÍFIO (como por exemplo mudar só a idade de aposentadoria e deixar o resto para 2019), o risco Brasil vai disparar junto com uma fuga em massa de investidores estrangeiros, dólar vai disparar e terão que aumentar os juros às pressas e de forma relevante e contínua para conter estes efeitos ;

      2) Outros efeitos da explosão da bolha de corrupção: novos escândalos envolvendo políticos graúdos que estão no poder ou que tem relação direta com os mesmos podem causar uma desistência dos investidores estrangeiros no Brasil, levando a outra possibilidade de fuga em massa de dólares e demais efeitos mencionados no item 1. Óbvio que a tendência neste caso é ainda pior, com a combinação de 1 e 2;

      3) Efeitos externos: o risco aqui é de que na China acabe tendo uma maior visibilidade quanto à explosão de sua bolha imobiliária e isto gere pânico de investidores quanto a deixarem seu dinheiro em mercados emergentes, com efeitos análogos a dos itens 1 e 2 logo acima e ainda, mais uma vez com probabilidade de ocorrer de forma combinada com estes. Outra probabilidade é de termos uma maior visibilidade da explosão da bolha das bolhas que inclui o mercado Acionário norte-americano;

      4) Eleições para presidente em 2018: se Lula se mantiver a frente, com uma série de promessas “heterodoxas”, no melhor estilo “economistas da Unicamp”, outro pânico geral para investidores e fuga de capitais, análogo ao que aconteceu no segundo semestre de 2012 quanto a causas, mas 1.000 vezes pior graças ao cenário de crise intensa pré-existente;

      5) Efeitos mais visíveis das bolhas imobiliária e de consumo no Brasil, que incluem enxugamento mais radical do dinheiro que circula na economia retroalimentando a crise econômica e a desconfiança de investidores estrangeiros e forçando efeitos análogos aos mencionados nos itens acima. Até quando a CEF, BC e demais envolvidos vão conseguir esconder a ENORME ANOMALIA quanto à inadimplência do crédito imobiliário, muito acima do máximo aceitável, onde não retomaram nem 10% do que deveria para oferecerem em leilões? Até quando vão MAQUIAR inadimplência como “renegociação”, inclusive quanto ao crédito para consumo, apesar da explosão da inadimplência que o SERASA demonstra em suas pesquisas e vários outros indicadores no mesmo sentido? Até quando os bancos, em especial a CEF, vão continuar com suas maquiagens para fazer de conta que está tudo bem e sem refletir a situação real em suas taxas de juros e volume de concessão de crédito, ou seja, sem conter a concessão de crédito e sem aumentar os juros no montante exigido pela situação anormal de endividamento, inadimplência e quebra de empresas e pessoas físicas? Até quando os ROMBOS de dezenas de bilhões de reais da CEF conseguirão ser maquiados e pedalados?

      Como sempre, tem muito mais do que aquilo que consta acima, que foi só uma AMOSTRA. O fato é que não há nenhuma “garantia” de manutenção da SELIC em patamar mais baixo, AO CONTRÁRIO, temos um grande volume de ameaças CONCRETAS e RELEVANTES e este é só MAIS UM motivo pelo qual a comemoração pela queda da SELIC é completamente UFANISTA…

      19+
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      • CA 26 de julho de 2017 at 18:44

        Ops, no item 4, análogo ao que aconteceu no segundo semestre de 2002 e não de 2012…

        2+
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        • Cesar_DF 27 de julho de 2017 at 12:39

          CA
          O mundo esta bolhado

          Ações da bolsa de valores de New York dobraram desde 2008 mas os dividendos continuam os mesmos. É como se um imóvel cobrasse de valor mas o aluguel continuasse o mesmo.

          Valor dos imóveis no EUA voltaram ao valor que tinham em 2007

          Derivativos mundiais acho que estão em 3 quatrilhões de dólares

          Cidades fantasma continuam sendo construídas na China.

          Nitidamente temos duas economias, uma real, ligada a produção e outra artificial, originada do crédito alavancado e da especulação

          3+
      • Falido.com 26 de julho de 2017 at 18:51

        CA,
        Vc comparou a nossa situação com 2012 é isso? tem link dessa questao que levantou? Só para uma “despretensiosa” pesquisa?

        0
        • CA 26 de julho de 2017 at 19:05

          Falido.com,

          Segue um link com exemplo do que ocorreu de 2012 para 2013 e que desencadeou o aumento de juros a partir de 2013 de forma contínua por vários meses:

          http://revistaepoca.globo.com/tempo/noticia/2013/04/inflacao-do-tomate.html

          Colocando de outra forma a analogia que fiz logo acima entre estes períodos, com mais dados sobre 2012 / 2013 que não mencionei acima:

          Em 2012 a SELIC atingiu o menor patamar da história, de 7,25% em outubro. Isto ocorreu na base da canetada e subsidiado por uma infinidade de manobras heterodoxas em paralelo, como por exemplo, esconder despesas públicas com PEDALADAS, alto volume de MAQUIAGEM nas contas públicas, forçar queda no preço da energia elétrica, forçar a manutenção dos preços dos combustíveis quando havia aumento na cotação internacional, dentre uma série de outras ações INSUSTENTÁVEIS que no caso de 2012 acabaram explodindo em uma volta a pleno vapor da inflação no início de 2013, em virtude de revolta popular.

          Agora para este ano podemos ter uma queda expressiva da SELIC, mas seguida por novo aumento pouco tempo depois (exemplo: primeiro semestre de 2018), uma vez que existem diversas ameaças que listei nos itens de 1 a 5 logo acima, ou seja, repetir o que aconteceu de 2012 para 2013, mas por outros motivos.

          9+
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          • Falido.com 26 de julho de 2017 at 19:28

            Valeu man… vou ler o link… Pelo que vejo vamos “novamente” tomar o remédio errado pra doença certa….

            0
          • antifragile 26 de julho de 2017 at 19:57

            CA, esse cenário de queda dos juros e rebote da inflação (que levará ao aumento dos juros mais a frente) é o que enxergo como sendo o mais provável de acontecer também.
            Não tem como a inflação permanecer baixa enquanto o governo continuar com esse déficit fiscal gigantesco.

            Diante disso, estou me preparando para o futuro da seguinte maneira: quando o ciclo de queda dos juros terminar, venderei minhas NTN-Bs e comprarei LFT (Tesouro SELIC). Surfarei a alta da SELIC e, quando as taxas estiverem perto do topo novamente (acima de 6,25% já me apetece), volto a comprar NTN-B. Rinse and repeat…

            10+
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            • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 22:01

              Cada eu fiz ano passado e atualmente grande parte das minhas TD SELIC estão com 17,5% e 20% de IR
              Ano que vem várias já vão ficar 15% e já vendo próximo a eleição e começo a decidir o que fazer.
              Brasil não é para amadores e só a RF salva nessa boshta.

              4+
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  • Money_Addicted 26 de julho de 2017 at 18:21

    CVR – burrocracia brasileira – renovacao cnh segunda parte

    Hj eu fui renovar minha CNH e como contei anteriormente resolvi mudar da categoria D para a B, para nao ter mais burocracia, enfim, o q me chamou atencao hj foi q eu levei um comprovante de residencia e eu nao preciso do original e falei q eles poderiam ficar com o original e eles responderam q nao podem, q eu preciso tirar copia e entregar a copia ?? WTF

    [ ]s

    10+
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    • Antigo 26 de julho de 2017 at 18:24

      Aí você vai na birosca que fica do lado do órgão e que tira cópias a 25 centavos a página.
      Tudo na normalidade da banânia

      10+
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    • Carlos 26 de julho de 2017 at 18:44

      Presenciei um padre gringo quase perder a santidade dentro do Detran de sp quando foi informado que apesar de estar dentro da bosta lixo do Detran e de ter feito quase todo o processo ia ter que reagendar e fazer novamente depois de 1 mês porque não tinha o xerox de uma dos documentos só o original.
      Está bosta de cabide de emprego de policiais civis chamada Detran não poderia ter um serviço de Xerox.
      Para quem não conheçe nesta merda de local não tem sequer onde as pessoas esperarem, neste dia tinha uma fila enorme e todo mundo tomando chuva.
      Até aquele picareta do Milton neves tinha emprego fantasma no Detran de sp.

      14+
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      • Margarida 26 de julho de 2017 at 20:03

        Pra que xerox? É só digitalizar e guardar com o cadastro do infeliz. Custa zero, alguns segundos de trabalho e só.

        7+
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    • Falido.com 26 de julho de 2017 at 18:47

      Vc também tá de zueira hein? Quer mudar a regra por que? Se nao pode ficar com o original simples faça a cópia… Ja é um porre viver nessa burrocracia e ainda dificultar….
      .
      Nunca perguntei do porquê de copias mas deve ser porquê pode haver reclamação judicial futura de retenção de dcmto original e gerar indenização….

      5+
      • desplein 26 de julho de 2017 at 20:31

        Nao sei dizer se ela ficou de birra pq eu comentei que nao fazia sentido a copia fisica ou se ela não sabia mesmo copiar um arquivo do pendrive pro sistema. Pensei em encher o saco, mas é complicado.

        No Brasil, se eu for tocar o terror pra cada burrocracia/ineficiencia/esculhambaçao das instituições contra mim eu ganho uma ulcera nervosa e passo o dia todo no reclame aqui…

        7+
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        • Falido.com 26 de julho de 2017 at 21:04

          Não quero fazer o papel de adevogado do capiroto mas passou pela sua cabeça que ela não tem autorização para colocar um dispositivo eletronico(sabe se lá de onde veio) no computador da repartição (banco) e copiar arquivos?
          Sei que é chato, surreal mas já fui FP e sei como e cheio de regras escrotas….
          No mais, quebra de braço com FP sempre vai perder mesmo que ganhe…

          5+
          • desplein 26 de julho de 2017 at 21:29

            Falido.com eu tambem ja fui funcionario publico (em esfera municipal) e sei como é!
            Sim, passaram varias coisas. Que ela nao pudesse colocar dispositivo eletronico, que o sistema ja envie direto o documento do scanner pra algum lugar (q ela manualmente nao poderia fazer), que ela tivesse q anexar copias fisicas em algum arquivo morto e transferisse o custo da impressao pro usuario, birra, maldade, burrice, sobrecarga de trabalho (nao tenho tempo de ser inteligente só faço o que me mandam), falta de autoridade pra mudar um processo burocratico que algum chefinho criou e se doi se alguem muda… enfim, muita coisa eheh

            5+
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            • Falido.com 26 de julho de 2017 at 22:03

              É isso meu amigo….. kkkk e segue o jogo!kkkk

              1+
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    • desplein 26 de julho de 2017 at 19:21

      Fui abrir uma conta no BB uma vez, e levei um pendrive com meus docs scaneados. A atendente me falou que nao podia aceita-los. Fui pra rua, paguei 25 centavos a cópia e peguei fila novamente. Na minha vez, ela pediu as copias foi até a impressora e SCANEOU uma por uma…

      40+
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      • Antigo 26 de julho de 2017 at 19:28

        Huahuahuahau
        Extraordinário! Esse país proporciona os melhores CVRs do mundo

        16+
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      • Margarida 26 de julho de 2017 at 20:05

        Eu respondi pro Carlos logo acima antes de ler isto. Nem sei o que dizer. Sem palavras.

        7+
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      • antifragile 26 de julho de 2017 at 20:10

        Liguem pra Estocolmo e tragam um Nobel de burocracia pra essa funcionária!

        14+
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      • desplein 26 de julho de 2017 at 20:33

        Comentei no topico acima, e sim isso aconteceu!

        4+
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      • Alemon Fritz 26 de julho de 2017 at 22:12

        o pior é vc fazer as digitais para carteiras, para título e na hora não funciona.. ai a guria da mesa libera. Eu sofro em banco e na renovação das carteiras.. as minhas digitais nunca dão certo… e vc perde tempão pra depois não funcionar.

        3+
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      • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 22:24

        Cara amanhã vou pela segunda vez tentar tirar minha segunda carteira de trabalho.
        A primeira vez que tentei a moça não aceitou minha CNH e disse que só CPF e RG originais.

        Eu nem preciso muito dessa budega mas vou so para ver se ela vai recusar meu RG que tem mais se 15 anos de idade.
        Minha esposa tirou hoje um novo RG pois no BB eles não estão aceitando mais RG com mais de 10 anos para fazer transferências e outros serviços no caixa interno.

        Coisas na banania…

        6+
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        • EngenheiroSP 26 de julho de 2017 at 22:51

          Vale a pena levar o decreto

          http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_Ato2015-2018/2017/Decreto/D9094.htm

          “Art. 2º Salvo disposição legal em contrário, os órgãos e as entidades do Poder Executivo federal que necessitarem de documentos comprobatórios da regularidade da situação de usuários dos serviços públicos, de atestados, de certidões ou de outros documentos comprobatórios que constem em base de dados oficial da administração pública federal deverão obtê-los diretamente do órgão ou da entidade responsável pela base de dados, nos termos do Decreto nº 8.789, de 29 de junho de 2016, e não poderão exigi-los dos usuários dos serviços públicos.”

          2+
        • bolha_dos_pampas 27 de julho de 2017 at 09:26

          No mínimo, a pessoa que te atendeu deveria ter explicado o “motivo” de não ter aceitado:

          3 – Carteira Nacional de Habilitação (CNH) não possui naturalidade – motivo pelo qual não pode ser apresentado como documento para encaminhar Carteira do Trabalho.
          http://www.tudofacil.rs.gov.br/servico/598/carteira-de-trabalho

          Não sei exatamente o porquê de exigir de naturalidade. Possivelmente deve ser porque os sistemas de governo não se comunicam e o requerente da CTPS pode ser de outro estado. No RS, pelo menos, este é um serviço estadual, então o decreto não vale.

          PS: Sou novo nas postagens mas não na leitura do blog. Graças ao BIB mantive a minha resiliência e tracei minha trilha cada vez mais profícua de PMJ. Abraço a todos!

          6+
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      • Carlos 26 de julho de 2017 at 23:17

        Lembra do cartão magnético do CPF?
        Me mandaram um, que tenho até hoje no fundo de uma gaveta, na primeira vez que fui usar na justamente na bosta do caixão de merda e eles não tinham a porcaria do leitor, deve custar uns 2US$.
        Tiraram um xerox do cartão magnético, se isto não é o próprio retrato da merda que é o bananistão não imagino outro.

        9+
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        • EngenheiroSP 26 de julho de 2017 at 23:25

          Acho que a única vez que usei esse cartão foi nuns armários do Itau que liberavam uma porta com qualquer cartão magnético, e depois só destravava com o mesmo cartão

          5+
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          • Carlos 27 de julho de 2017 at 01:46

            O pior é que se mandassem embora apenas um daqueles imprestáveis que ficam fofocando no fundo da agência com o dinheiro economizado provavelmente daria para comprar leitores para todas as agências.

            3+
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  • Ilusionista 26 de julho de 2017 at 18:51

    muitos FPs que adquiriram imóveis financiados ou contraíram outras dívidas contando com reajustes já anunciados terão uma surpresinha …….

    http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2017/07/1904539-governo-discute-adiar-reajuste-de-servidores-para-o-2-semestre-de-2018.shtml

    12+
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    • Loucodf 26 de julho de 2017 at 22:53

      Pergunta: “Esse é aquele aumento que estava escalonado até 2019 para o excutivo? Entra o aumento que foi recem dado ao judiciário?”
      Não entendo muito do assunto quando o tesouro pode cortar ou não um aumento das várias esferas.
      Se algum colega puder nos esclarecer.

      3+
    • tmarabo 27 de julho de 2017 at 11:12

      é ilegal, mas é a coisa certa a se fazer. que coisa….

      1+
  • Falido.com 26 de julho de 2017 at 19:02

    Off- Mas não houve aumento? Ué?
    .
    Agu diz em contrargumentos que NÃO houve aumento de combustíveis…
    .
    “Dessa forma, afasta-se a alegação de inconstitucionalidade da majoração por meio de decreto, na medida em que, na espécie, não houve majoração, mas apenas restabelecimento de alíquotas, que, por sua vez, tornaram a vigorar em percentual, inclusive, menor do que aqueles inicialmente estabelecidos nas leis de regência da matéria”.
    .
    http://agenciabrasil.ebc.com.br/economia/noticia/2017-07/agu-diz-nao-haver-insconstitucionalidade-no-decreto-que-aumentou-piscofins

    3+
    • Alemon Fritz 26 de julho de 2017 at 21:56

      tipo finge zap… estavel.. baixou mas subiu, leve aumento, mas menos que era e antes abaixo do que seria depois

      7+
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      • Falido.com 26 de julho de 2017 at 22:02

        kkkkkkk esse país precisa ser explicado..kkkkk

        3+
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    • tmarabo 27 de julho de 2017 at 11:08

      tecnicamente não houve “aumento” da alíquota já prevista em lei.
      p. ex. se uma lei diz que a alíquota é 10%, para determinados tributos é possível que se disponha “livremente” (isto é, sem necessidade de lei) para se estabelecer a alíquota de ATÉ 10%.
      se a alíquota é de 10%, mas por decreto se baixou para 06% e posteriormente o governo “restabeleceu” para 10%, não houve “aumento” de alíquota (a exigir lei e 90 dias para entrar em vigor) mas “restabelecimento” (que pode ser feita por decreto e vige imediatamente).
      todavia, houve aumento da tributação, evidentemente.

      2+
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  • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 21:57

    Galera

    Claustrofobia é medo de permanecer em ambientes fechados.

    E medo de conversar com bananense?
    Cada vez que o tempo passa quero mais distância do bananense médio. Será isso uma doença?

    17+
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    • Antigo 26 de julho de 2017 at 22:34

      Cara, a melhor abordagem é concordar com tudo. ‘Sim’, ‘é mesmo’, ‘boa ideia’, ‘tá certo’, ‘legal’ etc.
      Quando for alguma coisa que vá muito contra o pensamento bolhista, o jeito é mentir: ‘poxa, fico feliz por você, se eu tivesse grana também compraria na planta’.
      Não vale a pena discutir, faz mal para saúde, sério mesmo.

      17+
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      • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 22:46

        Cara isso já faço.
        Meu problema é que dá vontade de dar um soco e chingando de tudo quanto é nome tamanha burrice.
        Pior quando vem pedir dinheiro aí eu falo na lata:
        “Não tenho filho deste tamanho para ficar sustentando, pegue um segundo serviço e pague suas contas”
        Já perdi muitos colegas e “amigos” por causa dessa frase.

        Cara até R$10,00 eu consigo emprestar se for para comer ou colocar gasolina mas mais que isso não consigo emprestar. Por isso tenho sempre estou com dinheiro escondido em um fundo falso da carteira. E deixo sempre visível R$10,00

        15+
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        • Cadeludo 27 de julho de 2017 at 01:40

          kkk eu fazia isso com nota de 1 real, como elas acabaram agora só fica a vista uma de 2 reais bem novinha pra não feder toda a carteira
          como 2 reais é muito pouco, quase humilhante, não preciso emprestar nada
          “não tenho filho desse tamanho” é clássica, já dá uma espantada no chupim kkkk

          6+
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      • tnumaboa 27 de julho de 2017 at 13:30

        Concordo plenamente! Praticamente ficar na posição de uma miss! Acenar e desejar a todos a paz mundial!

        5+
  • Leonardo M. 26 de julho de 2017 at 22:42

    Acabou o dinheiro acabou o amor

    Senadores do PT como Narizinho e outros, pedindo para os ptistas assinarem a carta capital é GGN.

    Kkkk como é bom fazer socialismo com dinheiro dos outros.

    9+
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  • ABUTRE 27 de julho de 2017 at 00:30

    Os que mais enchem o saco por eu viver de aluguel, nao ter cachorro, esposa, viajar bastante, nao ter filhos e ter ido embora da banania sao os que sempre me pedem dinheiro emprestado e ajuda.

    19+
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  • antifragile 27 de julho de 2017 at 07:22

    Ex-presidente do BB e da Petrobras, Aldemir Bendine, é preso em operação da Lava Jato.

    Prevejo mercados agitados hoje.

    4+
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  • De-boa-na-bolha 27 de julho de 2017 at 07:28

    Crise econômica afeta o mercado de locações de imóveis em Mogi.
    O prolongamento da crise econômica tem reflexos no mercado de locação de imóveis, que registra uma redução de valores entre 10% a 30% e a valorização do poder de negociação do locatário.
    Para ele, esse é, seguramente, o pior momento em 26 anos de atuação do setor. …….Voltando a década perdida ?
    Com a crise, negócios foram fechados e nós temos orientado o proprietário a migrar para o aluguel residencial”, acresce……Mais oferta, preço menor.
    Agora, não, o mercado já se conscientizou que não dá para praticar mais o que estava inflacionado…..consciência?
    Acho que ainda teremos cinco anos de espera por um quadro melhor”, observa…. Até o “mercado” está admitindo isso.
    http://odiariodemogi.com.br/crise-economica-afeta-o-mercado-de-locacoes-de-imoveis-em-mogi/

    Os passaros andaram lendo o BiB?

    10+
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  • De-boa-na-bolha 27 de julho de 2017 at 07:56

    Devedor de aluguel poderá ter salário penhorado para pagar dívida.
    Dados mais recentes do Tribunal de Justiça mostram um aumento de 33,4% no número de ações envolvendo contratos de aluguéis no estado de São Paulo. Em fevereiro de 2017 foram registrados 1.566 processos contra 1.174 em 2016. Do total de casos, 87,9% estão relacionados a ações por falta de pagamento de aluguel.
    http://veja.abril.com.br/economia/devedor-de-aluguel-podera-ter-salario-penhorado-para-pagar-divida/

    9+
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    • Cesar_DF 27 de julho de 2017 at 12:20

      Mas os contratos de financiamento da CEF estão cada vez mais AA

      6+
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  • De-boa-na-bolha 27 de julho de 2017 at 07:58

    Cônjuge residindo no imóvel após o divórcio deverá pagar aluguel.
    http://www.bemparana.com.br/noticia/516710/conjuge-residindo-no-imovel-apos-o-divorcio-devera-pagar-aluguel

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  • CA 27 de julho de 2017 at 08:17

    Ex-presidente do BB e da Petrobras preso e na notícia dando conta que ele já cobrava propina milionária na época do BB para “beneficiar” empréstimos à empresas. Análogo à prisão de 2 ex-vice presidentes da CEF devido a empréstimos concedidos com verbas do FI FGTS.

    Soma-se a estes fatos, a inadimplência de 35% no MCMV faixa 1, referente a 288.000 contratos, mais a inadimplência em outras linhas de crédito imobiliário que totalizam mais de 233.000 contratos e que estão muito acima do que seria o máximo aceitável, com grande parte destes números anormais sendo responsabilidade da CEF / governo.

    Vários outros ROMBOS de dezenas de bilhões de Reais envolvendo a CEF e o governo, relacionados à FUNCEF, Banco Panamericano, vendas de títulos que não eram podres com descontos de até 90% (os 2 últimos para BTG), empréstimos bilionários em condições de pai para filho para empresas quebradas, Minha Casa Melhor e FIES com inadimplência gigantesca, etc, etc, etc.

    Rombos que crescem e aparecem mais e mais a cada dia que passa.

    Deve ser este conjunto de fatos que representa a segurança que a CEF e o governo transmitem quanto a concessão de crédito e de que não existiram abusos absurdos e volume super-anormal de crédito podre típicos de bolhas, como o Nefasto sempre nos ensinou, não é mesmo?

    18+
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  • De-boa-na-bolha 27 de julho de 2017 at 09:01

    Cidades, Transportes e Integração terão cortes maiores no Orçamento
    Ministérios afetados são responsáveis por programas como Minha Casa Minha Vida e transposição do Rio São Francisco; governo está revisando despesas de 2017 e 2018 para traçar plano emergencial
    http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,cidades-transportes-e-integracao-terao-cortes-maiores-no-orcamento,70001907375

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    • CA 27 de julho de 2017 at 09:09

      De-boa-na-bolha,

      É o que sempre falo por aqui: cada vez que o governo fala em mais alguns bilhões de Reais em cortes de gastos públicos, pode ter certeza que isto significa cortar investimentos em larga escala, incluindo aí aqueles relacionados ao MCMV, como consta na notícia acima. Sem contar que o governo, para ajudar a tentar “estimular” a economia e “preservar” as contas públicas, suga incessantemente e de forma cada vez mais intensa o FGTS, que já dá mostras de perda de fôlego, ao mesmo tempo que faz uma infinidade de maquiagens, pedaladas e gambiarras via CEF e outras empresas públicas.

      Voltando ao corte radical de despesas do MCMV, PAC de forma geral e outros relacionados, é INEVITÁVEL, porque as despesas discricionárias, que são aquelas em que o governo pode mexer porque não estão “protegidas” por leis, representam menos de 15% do total de gastos do governo e cada redução no orçamento total se reflete em diminuição de gastos com percentual muito mais elevado sobre estas contas.

      Esta é outra faceta do mundo REAL versus as teorias UFANISTAS de que o governo é todo-poderoso, nunca vai faltar dinheiro para o segmento imobiliário e uma infinidade de outras teses absurdas que o segmento imobiliário e seus asseclas tentam plantar por aí…

      13+
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      • Falido.com 27 de julho de 2017 at 11:24

        CA,
        Ontem ví um comentario na TV que o Brazil tem trilhões de reserva($$) no exterior podendo pagar a divida interna(deficit) mas não paga.
        Vc falou em corte de gastos e desinvestimento… Não faz sentido pra mim, o país ter reservas mas querer pagar juros na divida pública(?)

        1+
  • Alemon Fritz 27 de julho de 2017 at 09:13

    a coisa ta preta e vermelha
    Crédito imobiliário cai 9,1% no 1º semestre e Abecip vê 2017 no vermelho
    o recuo foi de cerca de 40% – também frustraram a Abecip, que passou a prever queda de 3,5% para o crédito imobiliário em 2017, … (mas o mercado está estável….. kkk)
    http://g1.globo.com/economia/noticia/credito-imobiliario-cai-91-no-1-semestre-e-abecip-ve-2017-no-vermelho.ghtml

    9+
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  • Brazil mode OFF 27 de julho de 2017 at 09:26

    Caros bolhistas,

    Com a queda de juros, é possível recalcular os valores de contratos de imóveis?

    3+
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    • Alemon Fritz 27 de julho de 2017 at 09:38

      pensei a mesma coisa e em relação a investimentos que estariam sendo usados para pagar o imóvel…o prejuizo fica pior ou não muda nada… ex parcelinhas pagas com ajuda de CDB, Td, etc.. imagina de um aluguel (kkk)

      5+
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    • From_The_Tower 27 de julho de 2017 at 09:51

      contratos de locação ?
      tem que ver o diz o contrato
      mas com tanta oferta e pouca demanda
      é possível ótimas negociações
      basta usar um pouco de estratégia e frieza

      6+
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  • Antigo 27 de julho de 2017 at 09:37

    Banco PAN leiloa mais de 140 imóveis pelo Brasil
    Nesta quinta, serão leiloados dois imóveis localizados no Ceará

    http://diariodonordeste.verdesmares.com.br/cadernos/negocios/online/banco-pan-leiloa-mais-de-140-imoveis-pelo-brasil-1.1794674

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    • Alemon Fritz 27 de julho de 2017 at 09:47

      aqui tem mais 194 imóveis
      TRT-BA leiloa imóveis e terrenos penhorados em processos trabalhistas

      Bens do banco BVA avaliados em R$ 90 milhões vão a leilão
      +26imóveis

      -Banco PAN leiloa 25 imóveis on-line no Centro-Oeste

      Leilão de terrenos da Carbonífera Criciúma arrecada R$ 340 mil – 42 imóveis…
      e por ai vai

      4+
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  • Cajuzinha 27 de julho de 2017 at 10:10

    Os contratos de aluguel assinados em junho na cidade de São Paulo se mantiveram praticamente estáveis, frente à ligeira redução de 0,05% em relação ao mês anterior. Os dados são da Pesquisa de Locação Residencial realizada mensalmente pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).

    O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou período de ocupação entre 17 e 44 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram às casas e os sobrados: 17 a 41 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento, de 25 a 52 dias.

    https://www.terra.com.br/noticias/dino/pesquisa-apresenta-dados-e-valores-de-locacao-residencial-em-sao-paulo,115d6fa7f7be36586f093334eef7c50cwmh1jac0.html

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    • Antigo 27 de julho de 2017 at 10:35

      Ligeira redução, estável

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