Índice que reajusta aluguéis tem deflação pelo segundo mês seguido – O Globo

Em 2017 a taxa registra recuo de 1,29%. Em maio de 2016, o IGP-M havia sido de 0,82%. O IGP-M ficou abaixo das expectativas dos economistas. A mediana de projeções da Bloomberg apontava queda de 0,84% no mês e alta de 1,67% no acumulado em 12 meses.

André Braz, economista do Ibre/FGV, afirma que no próximo mês é possível até que a taxa acumulada fique negativa. Isso porque em junho de 2016 o IGP-M foi de 1,69%, taxa que vai sair do cálculo, e pode haver nova deflação em junho deste ano ou uma taxa muito próxima de zero. A previsão é confirmada pelo banco Fibra, que espera para junho deflação de 1,22% no acumulado em 12 meses.

Matéria completa em https://oglobo.globo.com/economia/2017/05/29/2270-inflacao-do-aluguel-tem-deflacao-pelo-segundo-mes-seguido

 

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Comments
  • Exterminador de Corvos 30 de maio de 2017 at 17:23

    Money is the king !
    E PMJ

    18+
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  • lampiao carioca 30 de maio de 2017 at 17:24

    Profissao corretor no Brasil acabou de acabar de vez:
    http://www.appdoimovel.com
    App ja possui 15 mil usuarios e cresce de forma exponencial…Tinder dos Imoveis.

    31+
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    • anti_corvo 30 de maio de 2017 at 18:37

      Será que vão jogar pedras nos imóveis anunciados, tipo os taxistas fazem com carros do uber?

      28+
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      • lampiao carioca 30 de maio de 2017 at 18:40

        Ja estao ameacando o desenvolvedor do APP. Tudo se processa aos moldes Tinder. Amanha baixo pra ver quale.

        8+
        • anti_corvo 30 de maio de 2017 at 18:44

          ahahah, o legal é ler os comentários na área de download , os caras são meio faca na bota.

          5+
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          • AGP 30 de maio de 2017 at 20:19

            Vi um que era basicamente assim “esse app vai criar milhares de desempregados e fazer a violência e o caos aumentar drasticamente”.

            Ou seja, segundo a mente do individuo em questão, é a profissão de corvo que mantém este país de pé. Durmo mais tranquilo sabendo disso.

            35+
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          • Margarida 30 de maio de 2017 at 22:44

            Muito agressivos os comentários dos corretores na página deles do Facebook.

            6+
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            • lampiao carioca 31 de maio de 2017 at 02:54

              Na minha opinião, a agressividade é diretamente proporcional à chance de sucesso do APP. Se fosse algo sem chance de crescer os corvos não estariam agressivos…
              Pago pau pra galera de TI que continua tornando nossas vidas mais eficientes!! hehehe

              21+
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            • anti_corvo 31 de maio de 2017 at 10:07

              kkkk, dá pra ficar o dia lendo o que escrevem lá, vou colar aqui a resposta deles que destrói os argumentos dos corvos:

              CORRETOR DE IMÓVEIS É ORIENTADOR JURÍDICO PARA DAR SEGURANÇA NA TRANSAÇÃO?
              RESPOSTA: NÃO ! O único profissional capacitado para dar orientação jurídica na transação é o advogado de confiança de cada parte. É leviano dizer que qualquer outro profissional, inclusive corretor, pode ser orientador jurídico. Prova disso é que as próprias imobiliárias tem seus advogados contratados para fazer esse tipo de serviço.
              De acordo com a tabela da OAB/SP, os honorários para elaborar contrato e analisar as certidões é de apenas R$ 1.500,00, o que é infinitamente mais barato que o valor de uma comissão.
              Para usuários do aplicativo que não tem seu advogado de confiança, o App do Imóvel conta com uma equipe de advogados especializados em direito imobiliário em todo Brasil. Confira o mais próximo em http://www.appdoimovel.com/assessoria-juridica

              AS CERTIDÕES SÓ PODEM SEREM TIRADAS POR CORRETORES?
              RESPOSTA: NÃO ! A alegação de que as certidões eram difíceis de tirar já ficou para trás. Atualmente a maioria são obtidas online e de forma gratuita.
              Ainda é possível que o particular contrate o serviço de empresas terceirizadas, que inclusive é mesmo serviço que os corretores e imobiliárias recorrem.
              O portal http://www.certidaonamao.com.br presta esse tipo de serviço e usuários do App do Imóvel tem 5% de desconto. O custo para tirar todas as certidões é muito baixo, aproximadamente R$ 269,00. Lembre-se que é só o advogado de confiança de cada parte o profissional capacitado para analisar as certidões.

              O APP DO IMÓVEL FAZ INTERMEDIAÇÕES ? O APP DO IMÓVEM TEM CRECI?
              A LEI PERMITE NEGOCIAR SEM INTERMEDIÁRIOS ?
              RESPOSTA: O App do Imóvel não faz intermediações e não cobra taxas ou serviços. Inclusive, o aplicativo já foi fiscalizado pelo CRECI-SP, após reclamações de corretores insatisfeitos com o aplicativo.
              Conforme fiscalização 481 e auto de fiscalização número 2016/093764?, o App do Imóvel foi classificado como só mais um classificados, porém inovador e inteligente, capaz de conectar pessoas com interesses recíprocos para que possam realizar negócios sem intermediários.
              A lei não impede que particulares façam negócios sem intermediários, tanto é que essa é uma prática comum.
              O App do Imóvel é um aplicativo que tem o objetivo de reduzir ou eliminar as taxas da compra, venda e troca de imóveis entre particulares, estimulando um setor que enfrenta dificuldades em meio a situação político-econômica do País.
              Os atuais modelos de compra, venda e troca de imóveis no Brasil estão tão sucateados que o principal concorrente dos corretores e imobiliárias acabam sendo porteiros de prédios e síndicos que muitas vezes fazem a indicação.

              O APP DO IMÓVEL VAI ACABAR COM A PROFISSÃO DE CORRETOR ?
              NÃO. Veja o exemplo aqui mesmo nesse post do facebook de como a tecnologia pode ajudar toda sociedade nos dias de hoje. Todos aqui estão se comunicando de maneira dinâmica e SEM CUSTOS.
              Antigamente para se comunicar, a sociedade utilizava cartas pelos Correios. Com a evolução veio email, facebook, whatsapp entre outros meios digitais e nem por isso o emprego de carteiro deixou de existir.
              Os bons profissionais sempre terão seu espaço desde que se mantenham atualizados e prestem seus serviços com excelência.

              O APP DO IMÓVEL É IGUAL OUTROS CLASSIFICADOS COMO ZAP OU OLX ?
              NÃO. Somos a única plataforma capaz de cruzar informações entre particulares de interesses comuns para que realizem negócios sem intermediários e melhor ainda, sem propostas indesejadas.
              Na parte de classificados, temos como grande diferencial não permitir anúncios de intermediários.
              Como todos já notaram em qualquer outro classificados, intermediários contaminam as listagens com anúncios chamariz e fakes para simplesmente tentar captar clientes para seus verdadeiros negócios.
              Isso não é bom para o particular que procura um imóvel porque acaba encontrando na maioria das vezes só anúncios fictícios. Também é ruim para o particular que anuncia porque tem seu anúncio sufocado no meio dos milhares de anúncios chamariz.

              EXISTE OU VAI EXISTIR ALGUMA LEI ONDE SERÁ OBRIGATÓRIO REALIZAR NEGÓCIOS SÓ COM CORRETOR ?
              A Lei NÃO obriga que o negócio seja feito somente com corretor.
              Existe uma Lei no Distrito Federal que obriga o tabelião constar na escritura como foi realizado o negócio:
              Caso seja feito COM CORRETOR, deverá constar o número do CRECI do corretor. Caso seja feito ENTRE PARTICULARES deverá constar que o negócio foi realizado entre particulares.
              Alguns corretores vem aqui em nossas postagens para deturpar o debate e induzir pessoas ao erro tentando dizer que já existe uma Lei onde é obrigatório ter corretor em qualquer negociação imobiliária.

              Desejamos a todos bons negócios.
              Equipe App do APP do Imóvel

              11+
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              • Margarida 31 de maio de 2017 at 10:19

                Ainda não existe lei que obrigue as transações imobiliárias a serem intermediadas por corretor com CRECI. Contagem regressiva pra gritaria começar pra exigir uma lei que obrigue isso.

                4+
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    • odorico 30 de maio de 2017 at 18:48

      app bolhudo

      9+
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  • socrates 30 de maio de 2017 at 17:24

    Doria, crivela , kalil… chegou a hora de liberar para consulta pela internet todos os dados relativos a imoveis que hoje sao consultados apenas mediante taxas em cartorios, nao? Afinal, a transparencia importa, certo? A quem interessa a falta de transparencia????

    26+
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    • Zé do Brejo 30 de maio de 2017 at 17:29

      Como digo, se investigar o Bananil seriamente, não sobraria quase nada. Por isso a solução se chama aeroporto.

      16+
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    • OcaradoAcre 30 de maio de 2017 at 20:21

      Usando tecnologias como blockchain poderíamos ter um sistema cartorário nacional de acesso público, e pagando o serviço a autorizadas que “publicariam” informações por um preço para amplo acesso público, impossível de alterar, fraudar e até bloquear. Será o formato futuro de se realizar contratos, escrituras,etc.

      Mas num país onde os cartórios são praticamente herdados e um negócio privado mais que serviço público, acho que não vai não

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  • Lucas 30 de maio de 2017 at 17:51

    A MAIOR DEFLAÇAO DO ALUGUEL DESDE 1989 quando iniciaram a série histórica,
    (não temos dados mas talvez seja a maior deflação desde 1889 quando fundaram a Republica Federativa do Cinismo).

    curtas:
    – 1989 era SARNEY, muitos de nós do blog nem éramos nascido
    – 1989 ainda estávamos no rescaldo da moratória de 87, uma das mais graves crises economicas do BR
    – 1989 o ano Plano verão do mailson que pra acabar com a HIPERINFLAÇAO instituiu o cruzado novo e rasurou 3 zeros das notas de dinheiro.
    – 1989 foi a 28 anos atrás, quem tivesse feito finame de 35 anos ainda estaria devendo mais 7 anos
    – 1989 Ayrton senna era o campeão da F1 pela sua primeira vez

    aí vc desagrega:
    TR que corrige finames – subindo
    INCC que corrige “na-planta” – subindo
    IGPM que corrige aluguel – caindo

    TUDO subindo, menos a rentabilidade oficial do aluguel, digo OFICIAL, no mundo real, as quedas do aluguel são da ordem de 20% ou mais

    43+
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    • Zé do Brejo 30 de maio de 2017 at 18:06

      Correção, em 1989 Senna era BI-Campeão

      7+
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      • Zé do Brejo 30 de maio de 2017 at 18:08

        Tudo errado, Prost era campeão em 1989, Senna foi campeão em 1988, 1990 e 1991 🙂

        11+
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        • Lucas 30 de maio de 2017 at 19:12

          se ele foi o campeão de 88, em 89 ele ainda era O campeão “atual”, assim como o parmera é hoje
          que bom que vc leu até ali, rsrs
          as vezes fico pensando se alguem se importa com delirios de uma tarde de outono.

          9+
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          • antifragile 30 de maio de 2017 at 20:30

            “Delirios de uma tarde de outono”

            Isso daria um belo título de livro, Lucas.

            4+
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          • Margarida 30 de maio de 2017 at 22:46

            O Véio tá poeta hoje.

            3+
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          • Libertario 30 de maio de 2017 at 23:15

            Você é um dos que faço questão de ler sempre até o final.

            6+
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        • Lucas 30 de maio de 2017 at 19:13

          esse lance do rasurar os zeros é sério mesmo
          eles simplesmente carimbavam as notas
          não havia tempo de fazer novas com o valor certo

          11+
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    • Rico 30 de maio de 2017 at 21:22

      1989 não significa que desde essa época é que não temos deflação desse nível. Significa que não existem dados anteriores para comparar.
      Ou seja pode ser que nunca antes na história desse país tenha tido tamanha deflação nos valores.

      7+
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      • Rico 30 de maio de 2017 at 21:28

        Desculpa você disse isso…

        3+
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  • João Adamastor 30 de maio de 2017 at 18:19

    Como ficarão aqueles que de 2 anos para cá vêm noticiando que o setor está melhorando? Credibilidade?

    6+
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    • Lucas 30 de maio de 2017 at 19:14

      acabo de ler as previsões do amorinha pra 2015
      engraçado que ele ainda diz que acertou
      a cra-de-pau é infinita
      REPUBLICA FEDERATIVA DO CINISMO

      21+
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  • BOLHA JOKER 30 de maio de 2017 at 18:45

    CA,

    Sobre o fato da CEF estar dando descontos de mais de 90% para as dividas:

    Bom quando a divida está inadimplente o banco tem que provisionar 100% do valor para o BACEN certo?
    Ou seja, emprestei 10 mil, não recebi tenho que provisionar mais 10k no BACEN, além de ja estar em um prejuízo de 10k, ainda tenho que deixar mais 10k parado que não posso usar(EMPRESTAR), não é melhor receber, 1k e deixar de provisionar esses 10 mil? ou seja recebo 10% da divida porém tiro os 10k da provisão, que posso emprestar pra outro etc, aguardo suas considerações.

    10+
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    • Carlos 30 de maio de 2017 at 18:53

      E emprestar para outro que também não vai pagar, dar desconto de 90%, emprestar de novo, ad eternum….
      Peraí, acho que tem algo errado, cadê a roda da frente da minha bicicleta…

      12+
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      • BOLHA JOKER 30 de maio de 2017 at 18:58

        kkkkk, é o risco do negócio né, a CEF alavancou muito o crédito na época da baixa da SELIC, agora está com um nabo na mão, não pode vender pras empresas abutres, tem que dar um jeitinho kkkkk

        7+
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        • Carlos 30 de maio de 2017 at 19:07
          • BOLHA JOKER 30 de maio de 2017 at 19:17

            kkkkkkkkkkkkkkkk boa!

            0
          • From_The_Tower 30 de maio de 2017 at 19:19

            Pedala Robinho !!!!
            uhahuauhahuahuahuahuahua
            A Banânia já está no momento em que a roda dianteira desengatou…..
            kkk

            11+
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          • Lucas 30 de maio de 2017 at 19:49

            CARLOS
            http://www.oantagonista.com/posts/a-diferenca-entre-conservador-e-reacionario
            eles se auto intitulam de conservadores mas não são. Na verdade inventaram um passado a se apegar
            Eu mesmo talvez seria um melhor típico e verdadeiro conservador do que a maioria deles, se acaso quisesse me encurtar numa caixinha quadrada e apertada. Do insuspeito antagonista… discreto tá!

            7+
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            • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:00

              quer outra: no mesmo antagonista o Rabelo já supeito pelo que fez no IBGE que remunera nossas TDs e agora foi pro Bndes a mando dos amigos do rei ele mesmo tem relações familaires com a família do lula, das 2 filhas uma com o larajna do sítio, outra com um lobista, e pra completar ele é do partido PSC, aquele dos evangelicos, do everaldo e de toda aquela turma. Olha o rolo infinito entre familias, curriculuns, partidos, o mesmo rabelo que subiu um posto quando as esquerdas ao tocar fogo na esplanada espantaram a presidenta do Bndes que deu um cut nos amigos-do-rei. O rabelo disse que nunca foi conivdado pra nehuma negociata dos genros. Republica Familiar do Cinismo.

              tem jeito não, cara
              quem diz ter a solução da sujeira está tão emporcalhado nela quanto os anteriores
              eles só se revezam pela frente, pelas costas até o GM é fornecedor da J&F., pelas costas são tudoi amigo
              nós aqui estamos assistindo uma luta fratricida entre eles, a gente brigar por eles estamos fazendo papel de idiotas.

              7+
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            • Carlos 30 de maio de 2017 at 20:16

              João Pereira Coutinho é o cara, gosto muito dos artigos dele.

              1+
              • Carlos 30 de maio de 2017 at 20:23
                • Carlos 30 de maio de 2017 at 20:24

                  Maps of Meaning: The Architecture of Belief
                  Jordan B Peterson

                  https://www.youtube.com/playlist?list=PL22J3VaeABQAT-0aSPq-OKOpQlHyR4k5h

                  2+
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                • Carlos 30 de maio de 2017 at 20:32

                  The alternative to left and right wing ideological possession
                  Jordan B Peterson

                  People have been asking me what I believe. I believe that possession by radical left and right wing ideologies is dangerous. I believe that there is an alternative, which I outline in these lectures.

                  https://www.youtube.com/playlist?list=PL22J3VaeABQD0f71oraDkMv9LfntA2-Sm

                  1+
                • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:43

                  não sei se vou ler
                  apenas observo
                  observo que os peões do tabuleiro começam a ver além do tabuleiro

                  1+
                  • Carlos 30 de maio de 2017 at 20:47

                    É para assistir véio, não tem que fazer quase nenhum esforço, fora o intelectual é claro….

                    1+
                  • Carlos 30 de maio de 2017 at 20:52

                    E o Prof. Peterson deve ser lido, assistido e ouvido véio, é um oásis no meio do caos.
                    Vai ficar viciado 😛

                    2+
                    • Margarida 30 de maio de 2017 at 22:51

                      Estou vendo o “Maps of Meaning” desde o fim de semana. Bom! Ele tem um podcast também, Carlos.

                      3+
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                • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:45

                  conforme previsto por eliade mircea
                  deixando de ser historicistas para cumprir o mito do etenro retorno

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                  • Carlos 30 de maio de 2017 at 20:49

                    Bhavacakra, belíssima 😀

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                  • Lucas 31 de maio de 2017 at 12:35

                    exato

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    • CA 30 de maio de 2017 at 19:34

      Bolha Joker,

      Extrapolando sua teoria, se a CEF emprestar R$ 400 bilhões para o crédito imobiliário e 100% dele for inadimplente, seria um “negócio da China” ela receber R$ 40 bilhões de volta e daí poder continuar emprestando, é isto mesmo? Veja só, pela lógica acima, ao invés de não ter o dinheiro para emprestar, pelo menos ela teria 10% dele e poderia continuar emprestando a rodo e sem nenhuma responsabilidade, certo?

      Só tem alguns detalhes quanto ao raciocínio acima:

      Os R$ 400 bilhões que a CEF emprestou, não foi dinheiro que ela “mandou imprimir” e saiu distribuindo sem nenhuma responsabilidade sobre o mesmo e sem ter que prestar contas. Estes R$ 400 bilhões pertencem à poupança mais FGTS e se eles foram emprestados, é porque todos contavam que seriam DEVOLVIDOS com juros para as contas da poupança e do FGTS, de tal forma que quando uma pessoa for retirar sua poupança ou sacar seu FGTS, o dinheiro esteja lá. Se ela nunca mais vai receber de volta R$ 360 bilhões, o que vai acontecer quando as pessoas precisarem sacar da poupança ou do FGTS??? De onde vai sair o dinheiro para cobrir estes saques???

      O nome do que consta no parágrafo acima é LIQUIDEZ, aquilo que é o CORAÇÃO de todos os bancos, não só da CEF. Aquilo que ao faltar de forma extrema no caso do Lehman Brother nos EUA, levou este banco a QUEBRAR sem recuperação durante a bolha imobiliária americana e isto porque ele não se envolveu em 10% dos ROMBOS em que a CEF se meteu (ver mais abaixo)…

      Você PEDALAR de acordo com a sua sugestão NÃO resolve absolutamente nada para a CEF, ela continua perdendo liquidez de forma intensa e rápida. O que você está sugerindo é análogo ao que fizeram PDG, Viver e diversas outras construtoras ao longo de anos: conforme faziam vendas FALSAS na planta, apareciam as consequências via distratos absolutamente anormais, como nunca antes da bolha e o que elas faziam? Faziam mais vendas FALSAS na planta, para SIMULAR que estava tudo bem e cobrir o rombo anterior e foi assim por anos, até que Viver, PDG e muitas outras que não estão listadas na BOVESPA, simplesmente QUEBRARAM por total falta de LIQUIDEZ…

      Tem mais: não é “só” a inadimplência acima de 90 dias para mais de 180.000 contratos imobiliários (muito mais do que todo o estoque de todas as construtoras do país!!!), ou mesmo receber só 10% ou 20% deste montante todo e não ter como restituir os outros 80% ou 90% para FGTS e poupança (com juros) que serão os únicos “probleminhas” da CEF, ela tem uma INFINIDADE de outros ROMBOS que totalizam dezenas de BILHÕES de Reais, sendo que conhecemos apenas a “ponta do iceberg”, o que por si só já é o suficiente para “quebrar” (*) este banco. Seguem abaixo algumas AMOSTRAS, sobre as quais sempre tenho falado e que estão destruindo a liquidez da CEF ao longo de ANOS:

      (*) Ser socorrido com governo imprimindo dinheiro a rodo e gerando muita inflação, mas pelo menos estancando a sangria desatada da irresponsabilidade financeira absurda da CEF, como aconteceu com o Banco do Brasil algumas décadas atrás…

      Empréstimos de BILHÕES de Reais com condições “de pai para filho” para empresas quebradas e/ou negócios suspeitos ao longo de ANOS. exemplos: OGX, Sete Brasil, PDG, JBS, etc, etc, etc… De onde sairá o dinheiro para cobrir este ROMBO?

      Fundo de Investimento Imobiliário (FII) no Porto Maravilha no RJ, onde a CEF pegou bilhões e bilhões de Reais do FGTS e QUEIMOU neste empreendimento, onde não conseguem vender NADA. Como ela vai devolver com juros o dinheiro correspondente do FGTS?

      FUNCEF: Fundo de Pensão dos Funcionários da CEF. Graças a uma gestão absolutamente temerária pelos asseclas do governo anterior, acumulou dívidas BILIONÁRIAS e a CEF é co-responsável, tem que pagar parte desta dívida. Como ela vai cobrir este rombo, de onde vai sair o dinheiro?

      Dinheiro do FI FGTS “administrado” pela CEF e que levou a investimentos escusos, mais uma vez com prejuízo para os cofres da CEF, a tal ponto que um ex vice-presidente da CEF está preso por conta disto. De onde sairá o dinheiro para cobrir este ROMBO no caixa da CEF?

      Negociata da CEF em conjunto com o banco BTG no negócio do Panamericano: mais uma vez, a CEF ficou com prejuízo relevante para que outros ganhassem, quem cobrirá este ROMBO?

      Mais de 300 processos relacionados à corrupção e o MCMV em todo o Brasil, novamente a CEF é co-responsável e teve para alguns deles, envolvimento de seus funcionários / gestores, de onde sairá o dinheiro para cobrir o ROMBO dos processos em que ela está envolvida?

      Anteriormente, diversos outros ROMBOS financeiros, como a inadimplência de 50% no Minha Casa Melhor e inadimplência elevada relacionada ao crédito para o consumo ou para empresas, de novo, de onde sairá o dinheiro para cobrir estes ROMBOS?

      Não há milagres, o dinheiro não cai do céu e a CEF não pode mandar imprimir dinheiro para resolver tudo. Repito: LIQUIDEZ é o coração de qualquer banco.

      Em tempo: os problemas acima não são nenhuma novidade, veja o que Arminio Fraga já havia dito para Temer ANTES dele assumir como presidente:

      http://blogs.correiobraziliense.com.br/vicente/arminio-fraga-diz-temer-que-tesouro-esta-quebrado/

      Trecho do link acima, que é de 19/abril/2016:

      “Na avaliação de Armínio, o Tesouro Nacional “está quebrado”, assim como a maior parte dos estados. Ele orientou Temer a abrir os olhos em relação aos bancos públicos, em especial em relação à Caixa Econômica Federal, cuja situação “é mais do que preocupante”. “

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      • From_The_Tower 30 de maio de 2017 at 19:38

        é o famoso VDM

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      • BOLHA JOKER 30 de maio de 2017 at 19:46

        Os descontos não contemplam crédito imobiliário, pois possuem garantia real, somente créditos PF e PJ sem garantia real estão nessa campanha, mais concordo com voçe a inadimplência da CEF é preocupante, e as condições para renegociação são mirabolantes, Pausa, incorporação entre outros, bom vamos esperar pra ver no que vai dar né.

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        • From_The_Tower 30 de maio de 2017 at 19:48

          complicado é quando a própria instituição foi responsável pelo aumento ao longo dos anos das garantias …………..
          quando acontece a ruptura…. é boshta para todos os lados…..

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          • CA 30 de maio de 2017 at 20:00

            From_The_Tower,

            Sim, tem este “pequeno detalhe” adicional:

            Algumas construtoras, inclusive daquelas que tem dívidas BILIONÁRIAS com a CEF, tiveram que reduzir o valor de seu estoque de imóveis nos balanços, uma vez que suas vendas estavam ocorrendo por preços muito inferiores.

            Qual o impacto do que consta acima para os bancos, quando combinado com leilões onde o preço pelo qual o imóvel é arrematado é inferior ao saldo devedor ou quando sabemos que o preço dos imóveis tem caído sem parar pelo IVG-R do BACEN, que é baseado exatamente nos preços de avaliações dos imóveis que são estabelecidos pelos profissionais contratados pelos bancos antes de concederem empréstimos?

            Os bancos, em especial a CEF que detém 70% de todo o crédito imobiliário concedido, cedo ou tarde, terão que fazer um “impairment” quanto ao valor de suas garantias, ou seja, terão que REDUZIR estes valores.

            Imagine o seguinte: no mesmo empreendimento onde a PDG foi obrigada por uma auditoria a reconhecer que o preço unitário do imóvel caiu de R$ 500 mil para R$ 400 mil, por exemplo, você encontra outros imóveis que ainda constam como garantia para a CEF. Ué, como a CEF vai dizer que aquele imóvel da garantia ainda vale R$ 500 mil se a própria PDG está dizendo que só consegue vender por R$ 400 mil??? Piora muito se a CEF leiloar outros imóveis neste empreendimento por preços ainda menores e com o agravante do IVG-R ratificar todas estas quedas…

            Quando o banco é OBRIGADO a reconhecer a queda do valor de suas garantias reais em imóveis, o que acontece? Mais uma vez isto rouba liquidez do banco, o que é MAIS UMA ameaça a sua existência e aliás, uma das peças-chave que levou à quebra do Lehman Brothers nos EUA durante a bolha imobiliária de lá…

            Pois é, como disse mais abaixo, quanto mais conversarmos sobre o assunto, mais e mais rombos e ameças identificaremos quanto à CEF…

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            • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:02

              garantias evaporam
              previmos isso anos atrás
              interessante assistir de camarote

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              • From_The_Tower 30 de maio de 2017 at 20:13

                agora pega o bananense médio
                analisa como o bananense irá receber e assimilar esse fato…. de que o imóvel vale muito menos que o Saldo Devedor…..

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                • From_The_Tower 30 de maio de 2017 at 20:17

                  eu fiz uns testes com alguns brick lovers que financiaram tijolo….
                  eu perguntei como eles se sentiriam se comprassem uma jaqueta no shopping em uma sexta feira por 300,00 reais…. e se vissem a mesma jaqueta na semana seguinte por 160,00….
                  a resposta foi: ” Isso é muita sacanagem… não pode fazer isso”

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                  • thiago fm 5 de junho de 2017 at 18:34

                    teste

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            • Cesar_DF 30 de maio de 2017 at 20:08

              Não vai demorar muito para criarem um banco só para receber os NINJAs
              Este banco terá que pegar pesado nos leilões, da mesma forma que aconteceu em todos os países que utilizaram estar “artimanha”

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        • CA 30 de maio de 2017 at 19:50

          Bolha Joker,

          Você tem os 90% de desconto sobre crédito não relacionado ao imobiliário, assim como você tem desconto de até 80% no lance inicial em leilões de imóveis e teve durante algum tempo venda de crédito podre, incluindo o imobiliário, com desconto de até 90% para empresas abutres. Inclusive, nas vendas de crédito podre com descontos de até 90% para empresas abutres, tivemos inclusive MAIS UM golpe além dos VÁRIOS que mencionei acima e certamente de uma infinidade de outros que sequer conhecemos os detalhes: a CEF vendeu títulos que ainda não estavam em situação crítica quanto a atraso no pagamento como se fossem de difícil recuperação, com descontos muito elevados, para a BTG, o que levou o TCU a proibir esta prática pela CEF… Quanto mais falarmos sobre o assunto, mais iremos desmascarar situações que estão destruindo a liquidez da CEF ao longo de ANOS, análogo com o que aconteceu com Banco do Brasil poucas décadas atrás…

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          • BOLHA JOKER 30 de maio de 2017 at 20:01

            Realmente a cessão de crédito em massa, deu um alivio para inadimplência da CEF, como agora não é mais possível fazer isso estão com essa campanha de desconto que é um forma de tentar reverter essa inadimplência, eu estou na CEF a 5 anos, na epoca da baixa da SELIC 2013, 2014 até renda no papel de pão o sistema aprovava, extrato de conta bla bla, agora a CEF está pagando por ter afrouxado as rédeas, um financiamento de 35 anos com extrato de conta corrente?? Só podia dar nisso…

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            • CA 30 de maio de 2017 at 20:15

              Bolha Joker,

              Mais um ponto a ser considerado: o PEDALAR consiste em aumentar o tamanho do problema para mascará-lo. Falando assim, parece estranho, mas como funciona:

              Mesmo um crédito imobiliário PODRE, concedido com base em “papel de pão”, tende a ter os pagamentos do primeiro ano e às vezes dos primeiros anos, feitos em dia. Isto ocorre porque a família que “comprou” o imóvel comprometendo 50% ou mais de sua renda total (via comprovantes falsos, gente que não vai ajudar a pagar entrando na comprovação de renda, etc) começa a reduzir drasticamente seu consumo para outros itens, se enfia em dívidas para outros assuntos que não o crédito imobiliário, etc, com isto, além de colaborarem para prejudicar e muito a economia, como em toda bolha imobiliária, estas famílias vão também exaurindo seus recursos e quando não aguentam mais, entram também em inadimplência quanto ao crédito imobiliário, de forma irrecuperável, graças ao caos financeiro em que se encontram.

              Dentro do cenário acima, a CEF acaba aumentando ou mantendo em altos patamares seus empréstimos imobiliários porque, como nos primeiros anos estes novos empréstimos não apresentam inadimplência, o PERCENTUAL do total de inadimplência em relação ao total geral de crédito imobiliário concedido acaba se reduzindo quanto mais novos empréstimos imobiliários vão sendo feitos. De novo, análogo ao que as construtoras tem feito ao longo de anos quanto à vendas FALSAS na planta e distratos correspondentes, elas aumentam lançamentos quando a distorção entre oferta e procura está completamente absurda, exatamente porque é neste momento que conseguem fazer mais vendas FALSAS e isto SIMULA uma recuperação, fazendo de conta que os distratos não tem um peso tão relevante…

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              • BOLHA JOKER 30 de maio de 2017 at 20:26

                Concordo plenamente com voce, na verdade não vejo mais volta pra CEF, não tem como ela tentar reverter essa alavancagem no credito imobiliário de 70% e ao mesmo tempo conter a inadimplência, então ela continua emprestando no mesmo ritmo, pra não deixar a peteca cair igual as construtoras, porém está fardada ao fracasso, uma vez que o desemprego vem crescendo exponencialmente, já vi casos esse ano, do cliente pagar a 1º parcela do financiamento habitacional de 35 anos, ou seja a 1º de 420º meses, e ficar desempregado, aonde está a reserva do 666 o FGTS, usou na entrada, só restou a multa, isso vai dar merda sem duvida, talvez não esse ano ou ano que vem, mais essa bomba vai explodir.

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          • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:15

            em resumo a CEF está doando parte dos móveis para os inadimplentes as custas do contribuinte
            outra parte eles estão retomando para revender a preços de doação, uma vez que o lucro da operação é quase zero
            quem ganha com isso é o próprio sistema: gerentes, advogados, administradores
            o sistema funcionando para pagar a si próprio, como todo sistema comunista.
            o PMJ é só um breve alento
            achar boas oportunidades de negócio nessa zorra é uma arte fina que leva décadas para se aprimorar, uma vez entendido o seu funcionamento. sabem de queme stou falando né?

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          • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:17

            lei áurea??
            abolição da escravidão???
            esqueçam
            foi tudo pra inglês ver
            O sistema novo é muito melhor! (para eles)

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            • From_The_Tower 30 de maio de 2017 at 20:19

              A servidão moderna é uma escravidão voluntária, consentida pela multidão de escravos que se arrastam pela face da terra. Eles mesmos compram as mercadorias que os escravizam cada vez mais. Eles mesmos procuram um trabalho cada vez mais alienante que lhes é dado, se demonstram estar suficientemente domados. Eles mesmos escolhem os mestres a quem deverão servir. Para que esta tragédia absurda possa ter lugar, foi necessário tirar desta classe a consciência de sua exploração e de sua alienação. Aí está a estranha modernidade da nossa época. Contrariamente aos escravos da antiguidade, aos servos da Idade média e aos operários das primeiras revoluções industriais, estamos hoje em dia frente a uma classe totalmente escravizada, só que não sabe, ou melhor, não quer saber. Eles ignoram o que deveria ser a única e legítima reação dos explorados. Eles não conhecem a rebelião, que deveria ser a única reação legítima dos explorados. Aceitam sem discutir a vida lamentável que se planejou para eles. A renúncia e a resignação são a fonte de sua desgraça.

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              • From_The_Tower 30 de maio de 2017 at 20:20

                texto com viés marxista…..
                incita a luta de classes……
                e crítica os não-politizados
                😉

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                • Cesar_DF 30 de maio de 2017 at 20:28

                  É um viés Rousseauniano
                  A sociedade é culpada por todos os males e o indivíduo nunca tem culpa de nada
                  É a raiz do coitadismo e da falta de responsabilidade
                  https://pt.wikipedia.org/wiki/Jean-Jacques_Rousseau

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                  • Carlos 30 de maio de 2017 at 20:35

                    Somos todos bons selvagens 😀
                    Ou éramos até estes europeus depravados destruirem nossa pureza.

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                  • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:42

                    bom saber que não sou o unico delirento por aqui
                    minha desculpa é o talamo congenito

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                    • socrates 30 de maio de 2017 at 22:29

                      nossa… hoje o papo está profundo kkkkkkkkkkk

                      gosto da maxima que conseguiram nos enfiar goela abaixo; confesso que ela é poderosa
                      “o homem é o lobo do homem”

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                • Paulo Avelar 31 de maio de 2017 at 01:59

                  Acho que é o contrário, o texto/vídeo é de viés pró-libertário.
                  Nesse tocante isso o torna inconclusivo.
                  https://www.youtube.com/watch?v=VNLDVW96AQA
                  Nem toda crítica ao capitalismo pode ser validamente rotulada como “marxista”.O marxismo não é uma proposta de “sistema econômico socialista do tipo marxista”, e sim uma crítica ao sistema econômico capitalista.
                  “A finalidade de Marx não era descobrir as “leis eternas” da economia. Ele negou a existência de tais leis. A história do desenvolvimento da sociedade humana é a história da sucessão de diversos sistemas econômicos, cada um dos quais atua de acordo com suas próprias leis. A transição de um sistema para outro sempre foi determinada pelo aumento das forças de produção, por exemplo, da técnica e da organização do trabalho. ”
                  https://www.marxists.org/portugues/trotsky/1939/marxismo/cap01.htm
                  Não se deve portanto confundir Marxismo com Stalinismo, que é uma espécie de forma de governo e não um sistema econômico puro. Nem Keynesianismo com Capitalismo, bem como Consciência Política com Capitalismo, pois não são sinônimos , não tem correspondência entre sí, e não estão no mesmo plano.

                  Uma das inspirações do vídeo, por exemplo, é Debord, que é contra tanto ao Stalinismo, que para ele é uma ditadura da burocracia, como para o capitalismo que é o monopólio das imagens.
                  Outra inspiração é de um pensador que era contra o absolutismo monarquico, portanto não se confunde nem com o Capitalismo e nem com o Stalinismo.
                  No final do documentário da “servidão moderna” é que realmente poderia existir um posicionamento, quando o roteirista defende como remédio para se governar em um sistema econômico sem definição, a forma de governo de uma democracia direta, do tipo grego, que é outra opção que nem é Stalinismo e nem é Capitalismo.

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              • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:33

                o que diferencia o diagnostico historicista de karl marx, que na verdade nem é original ele fez sobre os ombors de outros, do que colocamos aqui é o método.
                Marxistas seja de esquerda seja de direita incitam o ódio e aluta de classes, cada um para seus fins pessoais
                o qeu colocamos aqui, pelo menos eu, são maneiras de fugir da máquina de triturar.
                recomendo usar a lógica e a calculadora, não vejo nada de revolucionario em ser adepto do alugacionismo ou do PMJ, ou da botina na nuca, ou encontrar falahs e brexas etc, etc.
                O sistema é inteligente, toda tentativa de se rebelar contra ele, o torna ainda mais necessário e punitivo contra os que se rebelaram, um paradoxo perfeito, genial, não é a toa que dura mais de mil anos, não é a toa o povo que o inventou está proporcionalmente entre as elites dominantes, não é a toa, se educam com base em mitos do zoahr e etc (vc sabe) donde se fundaram as 3 grandes religiões do oriente próximo e do ocidente. Gênios, contemple sua arte from_, digna de Deuses.

                8+
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                • Carlos 30 de maio de 2017 at 20:37

                  Luta de classe é coisa antiga véio…
                  Foi substituida pela luta de “gêneros” a luta pelo planeta e outras mais, a meduza marxista agora tem muito mais cabeças.

                  3+
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                  • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:40

                    mito errado
                    é Hydra

                    sim eles se refinaram:
                    classes
                    generos
                    espécies
                    preferencias sexuais
                    casado X solteiro (fui sutil?)
                    func publico x Privado (opa?)

                    percebeu o modus operandi???
                    o mesmo método: o do ódio!
                    e bem capaz que alguem queira polarizar comigo dizendo que sou desses hippies que estou defendo o amor

                    10+
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                  • Carlos 30 de maio de 2017 at 20:41

                    Ou a Hydra marxista… ando preocupado com minha memória véio 😀

                    1+
                  • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:47

                    … acontece
                    Se mantenha no reino dos símbolos
                    funcionou e funcionará

                    2+
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                    • Carlos 30 de maio de 2017 at 20:55

                      Ainda que o maxismo provavelmente seria uma Hydra que transformo tudo aquilo que toca se não em pedra estéril e inútil, transforma em veneno lento e de ação dolorosa.

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                • socrates 30 de maio de 2017 at 22:37

                  bem… o poder pode ser inocente, nao? Talvez seja melhor não fecharmos portas. Creio que a discussão sobre o futuro deva se dar sem ressentimentos históricos, pois ja aprendemos que “a vingança nunca é plena, mata a alma e envenena”. Sempre esse papo de revolta cega contra o sistema acabou mal, seja no sudeste asiatico, no Haiti ou na Alemanha… O sistema BRASILEIRO precisa mudar sim. O que fazer então? Antes de mais nada, deixo meu ponto de vista – NAO VAI. NAO VAI DE JEITO NENHUM. É por escolha, fazer o quê??? Masssssssssssss, se um dia quisessemos… Por que não olhar para o que dá certo lá fora?

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    • BOLHA JOKER 30 de maio de 2017 at 19:37

      Detalhe, os desconto são oferecidos para contrato com atraso superior a 720 dias, ou seja já faz 2 anos que o 666 deixou de pagar, restam 3 anos para o banco cobrar o valor, alguns valores menores não compensam uma cobrança judicial, ou seja caduca a divida e 666 não vai pagar por** nenhuma.

      2+
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  • From_The_Tower 30 de maio de 2017 at 19:18

    Eu na renovação ofereci 2% de reajuste e fui prontamente atendido.
    Devia ter feito proposta de -5% .
    É que fiquei com o número mágico de 10,00 o metro quadrado !!!
    kkkkk

    7+
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    • Avulso 30 de maio de 2017 at 19:23

      Eu ofereci zero e fui atendido, mas estou um pouco acima desse número mágico

      4+
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  • Cesar_DF 30 de maio de 2017 at 19:40

    Por favor, tentem entender a lógica argumentativa

    Hora é boa para comprar imóveis no DF, garantem especialistas

    Em tempos de crise, o mercado imobiliário fica mais instável. E com o desemprego, muitos deixam de lado o sonho da casa própria para alugar a moradia. Dados da Wimoveis sobre a demanda e oferta de imóveis no DF mostram que os brasilienses estão procurando três vezes mais por aluguel que pela compra. Por conta disso, especialistas garantem que esta é a hora ideal para investir na compra.

    Alegando que a burocracia é maior em relação ao aluguel, a enfermeira Kênia da Silva Farias Espinola, de 34 anos, financiou um apartamento, que vai receber em julho. “Eu precisava de um apartamento de quatro quartos, e os aluguéis estavam caros, além de as imobiliárias exigirem muitas coisas para que me tornasse inquilina”, explica. Ela achou mais vantajoso comprar uma casa.

    http://noticias.r7.com/distrito-federal/jornal-de-brasilia/hora-e-boa-para-comprar-imoveis-no-df-garantem-especialistas-30052017

    14+
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    • From_The_Tower 30 de maio de 2017 at 19:43

      Sempre é bom comprar > mas tem crise nas vendas> a procura por alugar aumenta > a burocracia e exigências do aluguel aumentam> os preços na venda estão atrativos> bóra comprar > bóra financiar em 35 anos> bóra pagar os juros

      11+
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      • From_The_Tower 30 de maio de 2017 at 19:45

        “com o desemprego, muitos deixam de lado o sonho da casa própria para alugar”
        desempregado fracassado aluga tijolos pois é coisa de fracassado
        quem está empregado financia pois PÓDI

        agora não me pergunte o que acontece com quem financiar e perde o emprego…. mistériooooooooooooooooo

        23+
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      • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:23

        pegou exatamente no subliminar
        vc andou estudando né from
        quando é queda, não é queda é desconto (pontual e temporário)
        quando inflaciona, não é inflação, é valorização (prosperidade do setor)

        8+
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    • Cesar_DF 30 de maio de 2017 at 20:02

      A pessoa não tem condições financeira para ALUGAR um imóvel, então ela resolve COMPRAR ele
      ÇÇÇÇÇEEEERRRTOOOO

      26+
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      • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:07

        resolve comprar um pior e mais caro de que o que alugava antes

        10+
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        • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:08

          epa comprou coisa nenhuma, o imóvel nem existe
          assinou a papelada e deu um cheques

          12+
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      • From_The_Tower 30 de maio de 2017 at 20:09

        mas o sistema financeiro é que permite isso

        4+
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        • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:18

          induz a isso

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    • Carlos 30 de maio de 2017 at 20:29

      Nada de novo, só a velha tática de se definir uma conclusão e depois escrever os argumentos que a embasem de alguma forma.
      Artigo escrito do fim para o começo 😀

      8+
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    • Antigo 31 de maio de 2017 at 09:11

      Vocês viram esse trecho?

      “Maria da Conceição Alves, de 68 anos, é aposentada e tem dois imóveis no P-Sul e na M-Norte, mas mora de aluguel em Taguatinga Sul. “Meu sonho é morar na minha casa, mas eu não gosto muito do local, então prefiro alugar”, destaca. Ela cobra R$ 1,2 mil de aluguel na casa na M Norte. “Está barata, e tem boa localização, perto do shopping. É melhor negociar o preço do que ter o imóvel parado”, diz. “Comprei porque ter um imóvel é bom, não é?”, observa.”

      Nossa.. tem 2 imóveis mas não gosta de nenhum deles, passa raiva para conseguir inquilino e ainda aluga um terceiro para morar.
      Insano…

      11+
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      • From_The_Tower 31 de maio de 2017 at 09:13

        PANDEIRO WAS RIGHT
        BRICKLOVINISMO é doença !!!

        4+
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  • Cesar_DF 30 de maio de 2017 at 19:56

    Em 2013
    Metro quadrado de imóvel no Rio vai a R$ 9.812
    http://creci-rj.gov.br/metro-quadrado-de-imovel-rio-vai-quase-r-10-mil/

    Em 2017
    A região metropolitana do Rio surge no quarto lugar, com o metro quadrado sendo vendido a R$ 7,5 mil.
    https://oglobo.globo.com/economia/construtoras-seguram-lancamentos-de-imoveis-para-diminuir-estoque-em-ano-de-crise-21290689

    IGPM 04/2013 a 04/2017 = 28,0678
    https://www3.bcb.gov.br/CALCIDADAO/publico/exibirFormCorrecaoValores.do?method=exibirFormCorrecaoValores

    1 – (R$ 7.500 / (R$ 9.812 * 1.280678))
    1 – (R$ 7.500 / R$ 12.272) = 38,9% de queda SOFT

    21+
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    • From_The_Tower 30 de maio de 2017 at 19:58

      É um Çofti ixxxperto

      P.S. Tijolo com bidê rosa anunciado tem de monte…… quero ver a VENDA
      kkkk

      10+
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    • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:06

      2013 – fonte: jornal O dia. >>> fonte da fonte: Fingezap
      2017 – Fonte Cbic. >>>> Fonte da fonte: Fingezap
      dá sono!

      6+
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      • Cesar_DF 30 de maio de 2017 at 20:14

        Lucas
        A medida que a bolha vai murchando, sabemos que a diferença percentual entre o valor ofertado e o valor concretizado vai aumentando.
        Então se em 2013 talvez existisse um “desconto” de 10% e hoje o “desconto” está em 30%, então significa que esta queda apurada pelo FIPEZAP no Hell de Janeiro é bem maior que estes 39,8%, provavelmente deve estar hoje em 60% e com tendência de cair mais ainda

        5+
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        • Cesar_DF 30 de maio de 2017 at 20:21

          * cair o valor e aumentar a queda e o “desconto”

          2+
      • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:21

        não é isso Cesar
        existe realmente um mercado de digitação de valores oficiais que segue a tabela fingezap

        o que não existe é: ou o dinheiro, ou o imóvel, ou não existe os 2.
        pelo sistema de contrato/distrato todo o sistema trava aquele valor, tudo gira naquele valor, contabilidades de construtoras, bancos, financeiras, carnês.
        acontece que o valor de anuncio do fingezap não reflete a realidade, todos aqueles que entraram nessa ciranda da fantasia, vão morrer, suicídio financeiro coletivo.

        9+
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        • Cesar_DF 30 de maio de 2017 at 20:31

          Por isso considero os aluguéis e os leilões como termômetros que indicam o valor REAL dos imóveis

          9+
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        • Lucas 30 de maio de 2017 at 20:35

          pelo menos daquela realidade que vai sobreviver
          uma vez que essa realidade “alternativa”, que é a oficial, não tem como não implodir
          vide escritos biblicos do CA

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          • Carlos 30 de maio de 2017 at 21:42

            Tudo marrom aqui hoje véio, é guerra!!! Vou assistir no pub só para ver o povo pirar 😜

            2+
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        • Margarida 30 de maio de 2017 at 23:21

          Mas, Lucas, o índice fingezap não inclui imóveis usados? Pra mim é estranha essa paridade entre os preços indicados no fipe e as ofertas de novos. Quero dizer o seguinte: quando você vê construtoras vendendo pelo mesmo preço do índice, ou menos, não significa que os valores anunciados dos usados estão mais inchados ainda, tendo em vista depreciação, mais dificuldade de financiamento, etc?

          2+
    • socrates 30 de maio de 2017 at 22:43

      bh com preço de sp…
      E bsb…
      sinistro

      3+
    • O Incrivel Homem-Bolha 31 de maio de 2017 at 10:22

      Bleh.
      30% de desconto em cima do “preço fantasia” não vale.
      Só vou me animar quando tiver outros 30% em cima desses 30%.
      Exemplo: 10k o metro pra mim é “preço fantasia”. Quem pagou foi TOUXA, só isso. Essa caída pra 7k foi só o primeiro passo. Quando chegar nos 4-5k começo a mandar minhas ofertas obscenas.
      Essa primeira queda considero um “acordar pra vida” de que o preço-fantasia era apenas um sonho de noite de verão.
      Agora é que começa a brincadeira!

      11+
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  • OcaradoAcre 30 de maio de 2017 at 20:50

    Bolha, quem provou quer mais:
    http://www.cnbc.com/2017/05/30/the-associated-press-us-home-prices-rising-2-times-faster-than-wages.html

    “Preços de casas sobe duas vezes mais rápido que salários”

    7+
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  • Cambura-SC 30 de maio de 2017 at 22:42

    From_The_Tower

    A servidão moderna é uma escravidão voluntária, consentida pela multidão de escravos que se arrastam pela face da terra. Eles mesmos compram as mercadorias que os escravizam cada vez mais. Eles mesmos procuram um trabalho cada vez mais alienante que lhes é dado, se demonstram estar suficientemente domados. Eles mesmos escolhem os mestres a quem deverão servir. Para que esta tragédia absurda possa ter lugar, foi necessário tirar desta classe a consciência de sua exploração e de sua alienação. Aí está a estranha modernidade da nossa época. Contrariamente aos escravos da antiguidade, aos servos da Idade média e aos operários das primeiras revoluções industriais, estamos hoje em dia frente a uma classe totalmente escravizada, só que não sabe, ou melhor, não quer saber. Eles ignoram o que deveria ser a única e legítima reação dos explorados. Eles não conhecem a rebelião, que deveria ser a única reação legítima dos explorados. Aceitam sem discutir a vida lamentável que se planejou para eles. A renúncia e a resignação são a fonte de sua desgraça.

    9+
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    Escravos do consumo supérfulo, “corrida dos ratos” do livro Pai rico pai pobre.

    4+
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  • Cambura-SC 30 de maio de 2017 at 22:56
  • Cambura-SC 30 de maio de 2017 at 23:07

    “Quase uma década depois, a dívida total do país passou de 140% do PIB para 260%. E a desaceleração da atividade econômica – o crescimento caiu no ano passado para 6,7%, sua marca mais baixa em 25 anos – preocupa os mercados. A agência Moody’s rebaixou na semana passada a nota da dívida chinesa pela primeira vez em quase 30 anos.”
    Enquanto o Fundo Monetário Internacional (FMI) deu sinais no mês passado dos riscos financeiros que se aproximam do país, alguns duvidam da determinação do regime comunista de frear o crédito fácil, que alimenta o crescimento.

    “Veremos como farão para sair da armadilha do ‘crescimento primeiro e pensamos depois’ na qual todas as grandes economias caíram em algum momento”, analisa Michael Every, economista no Rabobank.”
    retirado do link abaixo
    http://istoe.com.br/jovens-chineses-se-endividam-para-comprar-casas-e-carros-novos

    6+
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    • EngenheiroSP 31 de maio de 2017 at 12:41

      É algo que eu sempre desconfiei: antes da China dominar o mundo, ela é esmagada pelo próprio tamanho

      2+
  • jodorowsky 30 de maio de 2017 at 23:44

    Recebi carta de um advogado dizendo que agora é o responsável pelo apartamento que alugo, assim, do nada, e que agora eu deposito a grana em sua conta. Fiquei apreensivo, o contrato venceu no início do ano e temo que queiram aumentar o valor. Nos dois últimos anos negociei manter o valor, ou seja, zero reajuste em três anos e ainda tá caro. Não houve mais contato, só mandou a carta com a procuração e estamos conversados, zero diplomacia. Nem a a tinha imobiliária me comunicou. Não tô sentindo que vai ser um relacionamento amigável mas vamos lá. Devo ligar para o corvogado ou espero o ataque?

    5+
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    • jodorowsky 30 de maio de 2017 at 23:44

      Tinha = antiga

      2+
      • jodorowsky 31 de maio de 2017 at 00:00

        Aliás, agora vi que a procuração é de junho de 2016…ou seja, algo me diz que brigou com a imobiliária.

        2+
        • EngenheiroSP 31 de maio de 2017 at 00:53

          Isso tá com cheiro grande de golpe. Verifique antes

          8+
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          • jodorowsky 31 de maio de 2017 at 01:11

            Pelo jeito não, achei o facebook do proprietário e vi que ele está tentando alugar um apartamento na Olx e tá no nome do advogado. Mas pode ser, nunca se sabe.

            2+
            • Antigo 31 de maio de 2017 at 09:15

              Investiga direito essa história aí. Não vá depositar valores na conta de advogado sem ter certeza de que o que ele está falando é legítimo.
              Rolo envolvendo imóvel é o que mais tem, mas é importante entender antes de pagar sempre.

              9+
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              • From_The_Tower 31 de maio de 2017 at 09:18

                Ótima dica.

                2+
              • Lucas 31 de maio de 2017 at 13:08

                depositaria em juízo numa conta poupança não sei se é esse o jargão correto.
                essas coisas eu resolveria no pessoalmente

                1+
        • rafa_fv 31 de maio de 2017 at 16:14

          Se o seu contrato é com a imobiliária, envie um e-mail e peça para confirmar a informação, se ela confirmar guarde o email para qualquer eventualidade futura. O imóvel que eu estou o proprietário solicitou para fazer o deposito direto depois do quarto mês, fiquei com medo de ser golpe, mas como a imobiliária confirmou estou pagando direto.

          1+
  • Alemon Fritz 31 de maio de 2017 at 00:00

    Jornal da grobo
    mortes violentas aumentaram nos últimos 15 anos.
    60k por ano.. a demanda já foi pro saco.
    Nós já sabiámos ha 2 anos, sem contar zika, febre amarela, acidentes, catastrofe ambiental, e queda de natalidade, suicidios, desabamentos e animais..

    6+
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    • Leonardo M. 31 de maio de 2017 at 03:32

      É !!!
      É ainda dizem que tirar armas da população iria diminuir o número de assassinatos….SQn!!!!

      7+
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  • Alemon Fritz 31 de maio de 2017 at 08:09

    estoques
    – começo de 2016 eram 111,3mil imóveis
    – fim de 2016, eram 129,2mil imóveis, (26% prontas,19% na planta) *
    – feirão caixa são 230mil imóveis …!!!
    mercado estável….

    Construtoras cortam lançamentos e estoque de imóveis tem queda de 4,5% *
    http://epocanegocios.globo.com/Economia/noticia/2017/05/epoca-negocios-construtoras-cortam-lancamentos-e-estoque-de-imoveis-tem-queda-de-45.html

    8+
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    • Alemon Fritz 31 de maio de 2017 at 08:55

      queda de 4,5% em 1 ano, nessa velocidade dá pra 21anos de vendas desse estoque!!

      4+
  • Seguidor do Bolha BH 31 de maio de 2017 at 08:12

    Bancos veem retomada do crédito imobiliário no segundo semestre
    http://www.valor.com.br/financas/4986664/bancos-veem-retomada-do-credito-imobiliario-no-segundo-semestre

    6+
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    • Carlos 31 de maio de 2017 at 08:19

      Este pessoal anda vendo coisas, deve ser o fantasma da recuperação.

      9+
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    • CA 31 de maio de 2017 at 09:02

      Seguidor do Bolha BH,

      Os bancos querem PEDALAR, assim como as construtoras…

      Se o volume de crédito imobiliário concedido continuar caindo muito, o percentual da inadimplência em relação ao total vai aparecer mais e isto não interessa para os bancos, pois pode ajudar a gerar um efeito manada.

      No Mundo REAL, com a queda de preços dos imóveis reconhecidos nos estoques das próprias construtoras em seus relatórios oficiais, com o BACEN informando há mais de 18 meses quedas mensais e relevantes nos preços dos imóveis financiados pelos bancos, através do seu índice IVG-R e também com os próprios bancos sendo obrigados a oferecerem grandes “descontos” nos leilões e ainda, em alguns casos vendendo em leilão abaixo do saldo devedor, eles deveriam, se fossem seguir as boas práticas, reduzir a concessão de crédito imobiliário, aumentar os juros, reduzir o percentual financiável do imóvel e o prazo de financiamento, uma vez que um risco relevante já se concretizou, que era o de perda significativa de suas garantias com correspondente perda de liquidez.

      No Mundo de ILUSÃO, os bancos FAZEM DE CONTA que aquilo que consta acima “não existe”. Eles FINGEM não saber que as próprias construtoras para as quais eles emprestaram dinheiro e onde os clientes deles também tem imóveis financiados com eles, já baixaram os preços de seus imóveis no estoque, o que os obrigaria a rever os preços destas garantias. Eles FINGEM não saber que o índice OFICIAL do BACEN, baseado nos valores de avaliação dos próprios bancos, já vem apontando esta queda de preços há 18 meses. Eles FINGEM não perceber que o próprio resultado dos leilões deles com vendas com preços reduzidos são outro motivo para reverem os preços de suas garantias. Eles FINGEM que não sabem que os mais de 233.000 contratos de crédito imobiliário com mais de 90 dias de inadimplência equivalem a mais de 6 ANOS de vendas de imóveis novos, quando comparado ao estoque de 120.000 imóveis em poder das construtoras que equivale a 3 anos de vendas delas (venda em leilão é ainda mais lenta). Eles fingem que não viram que o EXCESSO de imóveis ofertados para uma procura muito escassa deveria estimulá-los inclusive a reduzirem e muito os financiamentos concedidos para as próprias construtoras, até para que se busque um equilíbrio entre oferta e procura.

      É análogo ao mundo de ILUSÃO das construtoras. Em março de 2017, quando já estavam com recorde histórico na desproporção entre oferta e procura, as construtoras aumentaram em mais de 170% os lançamentos em São Paulo, sendo que ao final, o total de vendas, considerando qualquer época de lançamento, foi inferior ao quanto lançaram, aumentando ainda mais esta distorção.

      Tanto bancos quanto construtoras continuarão PEDALANDO enquanto conseguirem e como sempre digo, aumentando o buraco em que estão enterrados…

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      • Lucas 31 de maio de 2017 at 12:58

        César
        niso que o CA escreveu se insere o fingezap, ele é só um instrumento, a coisa toda é um grande esquema de fantasia de digitação de valores e papéis.
        A coisa real em si não há, porque a hora que colocar em cima da mesa vão ver que não há lastro com a realidade, o ajuste exigiria ou um tombo na moeda (inflação, juros, camibo explodindo) ou um tombo no valor dos imóveis. O PT optou pelo primeiro, e por isso morreu!

        1+
  • Alemon Fritz 31 de maio de 2017 at 08:40

    só se com a reforma da previdencia e trabalhista a galera vai correr pra “investir” como a minha chefe disse. Quitou um ap, vendeu… e comprou outro novo com parcelinhas e está alugando pra investir pro futuro..

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  • Master Yi 31 de maio de 2017 at 08:50

    LCI disponível no Sofisa:
    92% CDI – 1 ano
    94% CDI – 2 anos

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    • Leonardo M. 31 de maio de 2017 at 09:23

      TD fechado…será que teremos surpresas?
      Hoje o dia promete!!!!

      2+
      • From_The_Tower 31 de maio de 2017 at 09:25

        Mas não abre perto das 10:00 !?

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      • tfox 31 de maio de 2017 at 09:26

        Hj tem reunião do Copom então naturalmente o mercado fica fechado, se não me engano apenas o selic continua a venda.

        2+
      • Antigo 31 de maio de 2017 at 09:26

        Chega de surpresas, já cansei.
        Achei que tinha me acostumado com a bagunça que é esse país mas percebi que ainda me incomodo com cada bomba que surge dia após dias.
        Tenho abrigo seguro, não preciso me preocupar com nada, mas mesmo assim a tempestade me incomoda.

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        • From_The_Tower 31 de maio de 2017 at 09:28

          Essa perturbação aliada com a inquietude são sintomas intrínsecos de quem sai da Matrix.

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      • EngenheiroSP 31 de maio de 2017 at 09:56

        Aqui está normal, com taxas pouco atraentes. O que melhora ainda mais as compradas na janela do áudio

        1+
  • Carlos 31 de maio de 2017 at 09:32

    OFF – Cracolândia

    Excelente vídeo do Márcio Américo sobre o assunto.
    https://youtu.be/RPApKlvhqG4

    0
  • Alemon Fritz 31 de maio de 2017 at 09:32

    Eu achava que era um jogo de xadres de economia e politica, mas agora parece mais um jogo de “roba-monte”, aqueles de baralho em que vc rouba o monte pela carta mais alta… todo mundo rouba e um ganha.

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  • Avulso 31 de maio de 2017 at 10:09

    Bom dia! Uma pergunta de principiante: Vcs acham que os efeitos da crise imobiliária será/é sentido por todos os Estados de maneira relativamente equivalente ou teremos grandes discrepâncias entre os Estados? Como quedas mais acentuadas em grandes centros, p ex. Como foram os efeitos regionais na crise dos outros países?

    2+
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    • Zé do Brejo 31 de maio de 2017 at 10:30

      Será que a merda vai sujar apenas a bunda ou também o saco?
      Pelo volume de merda e consistência da mesma, não vai sobrar área que não esteja suja.

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    • Nelson Schadenfreude 31 de maio de 2017 at 12:36

      Acho que vai ser nacional. O pior do estouro da bolha sobra para o sistema financeiro, que tem alcance nacional. No Brasil, em particular, estamos falando da Caixa. Por conseguinte, do Tesouro. Do seu, do meu, do nosso dinheiro.

      6+
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    • EngenheiroSP 31 de maio de 2017 at 12:44

      Quanto maior a altura, maior a queda.

      RJ é hecatombe. Brasilia é desastre. SP vai ser feio. Mas se engana quem acha que algum vai estar imune

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    • Lucas 31 de maio de 2017 at 12:53

      sempre existem exceções
      na euforia acho que 100% dos lugares valorizaram
      na queda acho que 99,9% dos lugares vão fritar.
      eu comprei 1 que parece estar entre os 0,1% mas levei 5 anos procurando, visitei pessoalmente coisa de centenas de imóveis, consultei coisa de milhar de anuncios. Nem insisto muito em falar disto, pq foi realmente um achado.

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  • MauricioSP 31 de maio de 2017 at 11:20

    O povo não saiu na rua para exigir a saída do Temer. Mais uma semana e tudo volta ao normal.
    Semana que vem aprovam a reforma trabalhista, e depois a reforma da previdência.
    Estou falando, 14 milhões de desempregados, recessão e deflação. O povo está com o rabo entre as pernas, é a hora de fazer a maldade toda de uma vez….
    Eu não entendia nada aqueles milhões de pessoas na rua em junho de 2013, quando tudo ia bem. E entendo menos ainda o povo em casa agora que tudo vai mal. O Brasil é um país muito estranho mesmo!

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    • Zé do Brejo 31 de maio de 2017 at 11:22

      “Eu não entendia nada aqueles milhões de pessoas na rua em junho de 2013, quando tudo ia bem” Hein??
      Tudo ia bem? WTF, essa daí, eu que não entendi.

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      • MauricioSP 31 de maio de 2017 at 14:46

        Em junho de 2013, qual era a crise? Começou com manifestações por aumento de 0,20 centavos na passagem.
        Ainda acredito que tenha crescido inspirada no movimento primavera árabe, pois no Brasil em 2012/2013 estávamos com baixo desemprego, inflação baixa e PIB ainda crescendo. Nos jornais as notícias eram sobre o pleno emprego, e a necessidade de aumentar a produtividade.

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        • Jacob 31 de maio de 2017 at 14:48

          Leia o livro do Flavio Morgerstern: Por tras da mascara.
          Vai entender tudo.

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  • Zé do Brejo 31 de maio de 2017 at 11:21

    Se o IBGE diz 14 milhões, então o número REAL já deve ter passado dos 20 milhões
    https://economia.uol.com.br/empregos-e-carreiras/noticias/redacao/2017/05/31/desemprego-e-de-136-e-atinge-14-milhoes-de-trabalhadores-diz-ibge.htm
    Essa galera toda, não vê a hora de poder financiar um bolhudo pelos próximos 30 anos.
    Afinal emprego e segurança economica no bananil são super estáveis.

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  • Alemon Fritz 31 de maio de 2017 at 11:37

    O desemprego deve estar atingindo mais os jovens de classe média- que a família ainda se vira portanto não vemos perturbação.. os antigos nem-nem continuam na mesma. Muitos perderam os estágios remunerados nas universidades e empresas e a familia continua bancando mesmo assim (conheço 2 casos). Outros possuem pequenos negócios que nao aparecem no mercado (conheço 3 que estão criando peixes juntos). conheço uma que faz bico de recepcionista em eventos (feiras, exposição). ..

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    • Zé do Brejo 31 de maio de 2017 at 11:45

      Prevejo queda nas vendas de “aífone” e “aípédi” 🙂

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  • Brazil mode OFF 31 de maio de 2017 at 11:49

    Esta surgindo uma nova bolha no Brasil: A bolha dos carrinho de lanche “gurmê”, com carne e molhos “gurmê”. Aqui em Ponta Grossa – PR tem 1 a cada esquina.

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    • Nelson Schadenfreude 31 de maio de 2017 at 12:38

      Food trucks. Essa é velha, já tem uns 3-4 anos…

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  • Alemon Fritz 31 de maio de 2017 at 11:50

    e as heranças que vieram da galera da década 40-50 que estão mantendo muitos filhos ainda deslumbrados, filhos que estão agora com cerca de 50-65 anos e começando agora a queimar os recursos, pensando que possuem muito patrimonio e em vender ou alugar terrenos e casas.

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  • The End 31 de maio de 2017 at 11:55

    CVR – Imóvel e garota de programa

    Amigo que mora em um prédio em boa área residencial, tradicional, classe média do Hell, me contou que pouco tempo atrás foi morar uma garota de programa, famosa, dessas de capa de filme e tudo mais.

    Um belo dia, em um final de semana, na piscina do condomínio, a moça resolveu tirar umas fotos, com poses bem sensuais e provocantes, mostrando seus “atributos”. Coisa pra ganhar likes no Instagram. Só que na piscina tinha também crianças, mães e tal.

    Isso causou um alvoroço nas mulheres casadas do condomínio, que se organizaram e pediram pra moça sair do condomínio, com medo de começar um entra e sai de clientes, do imóvel desvalorizar, etc. Mas a moça não atendia ali, apenas morava e não haveria um entra e sai de clientes (pelo menos a princípio). Bateram na porta dela e tudo mais, só não rolou baixaria em público, só ameaças.

    Não descansaram até que a moça teve que voltar pra SP em pouco tempo, coisa de nem 6 meses eu acho.

    Agora que tudo voltou ao normal, o imóvel volta a seguir valorizando fielmente 30% ao ano, como sabemos aqui.

    23+
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    • Antigo 31 de maio de 2017 at 12:17

      Essa sim é animadora de piscina!

      Quem compra imóvel fica imóvel. E quem fica imóvel está sujeito a ter todo tipo de vizinhos se mudando para perto. Mas sinceramente, mil vezes ter vizinha profissional do que família tradicional com criança barulhenta que perturba dia todo.

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    • Leonardo M. 31 de maio de 2017 at 12:20

      Sim, as mulheres estavam preocupadas não eram com os clientes mas sim quando o marido falasse:
      “Mor vou ali na esquina comprar um pão e daqui 30mon volto”

      Kkkkkkk

      16+
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  • Lucas 31 de maio de 2017 at 12:28

    off mas nem tanto
    Paloçi pegou a BTG

    em tempo: senhores não me interpretem mal, minhas críticas contra o sistema, nada a ver com o dito capitalismo.
    minhas críticas são contra o sistema podre bananense: seu “meta”capitalismo, os esquemas do brazil s.a.
    depois volto nisso!

    e Viva o Sovinismo, o PMJtism, o alugacionsimo, o brechismo, e o botananuquismo.
    Erguamos uma estátua em forma de Calculadora, ou o pensador do Rodin

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  • Lucas 31 de maio de 2017 at 12:41

    socrates

    bem… o poder pode ser inocente, nao? Talvez seja melhor não fecharmos portas. Creio que a discussão sobre o futuro deva se dar sem ressentimentos históricos, pois ja aprendemos que “a vingança nunca é plena, mata a alma e envenena”. Sempre esse papo de revolta cega contra o sistema acabou mal, seja no sudeste asiatico, no Haiti ou na Alemanha… O sistema BRASILEIRO precisa mudar sim. O que fazer então? Antes de mais nada, deixo meu ponto de vista – NAO VAI. NAO VAI DE JEITO NENHUM. É por escolha, fazer o quê??? Masssssssssssss, se um dia quisessemos… Por que não olhar para o que dá certo lá fora?

    sem a menor sombra de dúvidas
    acontece que no BR nunca se implantou sistema nenhum, aqui tudo é na base da avacalhação
    o comunismo não deu certo nem na alemanha, isso é prova cabal que se nem eles deram jeito, ninguém dará
    o sistema financeiro internacional (não gosto do nome capitalismo, aliás ismos são sempre reduções perigodas) ele tem a capacidade genial de punir quem se rebela contra ele e torná-lo ainda mais necessário para estes, isto de forma automática, exceto vc queira virar indio e viver de escambo, ou virar nerd e viver de escambo de bitcoin.
    adoro seu madruga, há filosofias profundas por trás da aparente inocencia daquele seriado.

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  • Alemon Fritz 31 de maio de 2017 at 13:11

    O risco de criar padrões para punir a corrupção
    Samy Dana

    …Na verdade, é possível que operações como essa aumentem a corrupção. Sim: parece paradoxal, …
    http://g1.globo.com/economia/blog/samy-dana/post/o-risco-de-criar-padroes-para-punir-corrupcao.html

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    • Lucas 31 de maio de 2017 at 13:32

      seria o caso de estarem criando dificuldades para vender facilidades ???
      seria o caso de considerar a corrupção não como causa, mas como consequencia deum erro anti?
      de um erro Cabralino???

      Ainda não é hora de discutir essas coisas.

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  • Alemon Fritz 31 de maio de 2017 at 13:52

    Delegado assassinado em Florianópolis abriu investigação sobre morte de Teori Zavascki
    Os dois estavam na capital catarinense para um curso na sede da PF. Eles teriam se envolvido em uma discussão na casa noturna…
    http://dc.clicrbs.com.br/sc/noticias/noticia/2017/05/delegado-assassinado-em-florianopolis-abriu-investigacao-sobre-morte-de-teori-zavascki-9804566.html

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  • The End 31 de maio de 2017 at 14:34

    Tópico novo

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  • to bolhado 31 de maio de 2017 at 14:38

    Eu acabei de alugar um apto novo, tudo muito legal. Fico pensando em dar um upgrade daqui a uns 5 anos. Tipo pegar um apzão de 200m, poder montar um escritórinho, ter um espaço legal para receber as pessoas, enfim, devaneios. Fico em dúvida se daqui a 5 anos a relação compra x aluguel vai estar diferente, e desconfio que não, que para aptos de maior padrão sempre (financeiramente) valerá a pena alugar. Pois bem, recebo um anúncio hoje de um apto exatamente nas condições que estou falando, região, inclusive em um prédio que já visitei. Relação preço aluguel x compra anunciada: 0,17% am. Isso que como a naba de condomíno / iptu é grande, o proprietário deve aceitar um ótimo desconto no aluguel (o que dificilmente aceitaria com tanta facilidade na venda pq aí seria “reconhecer prejuízo”…). Começo a cristalizar a idéia de que talvez eu nunca compre um imóvel na vida…

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  • Bsbguy 31 de maio de 2017 at 18:59

    to bolhado. Penso igual. Só que minha projeção é em 2/3 anos +- mudar-me para O ap (alugado! kkk). mas vai saber né…

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