Vendas de imóveis já são postergadas após crise política, afirma setor – Folha

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Comments
  • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 10:34

    Qual será a próxima justificativa? Até quando vão continuar negando a bolha?

    23+
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    • Seguidor do Bolha BH 22 de maio de 2017 at 16:30

      Qual bolha? Bolha imobiliária na banania é só um site de internet.
      hehehe

      12+
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  • Cesar_DF 22 de maio de 2017 at 10:38

    Eu te disse! Eu te disse! kkkkkkk

    24+
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    • Lucas 22 de maio de 2017 at 12:08

      mas como o from_ falou há quem usará os mesmos fatos pra justificar o exato contrário:
      “comprem comprem comprem”
      “tijolos mágicos te protegerão das incertezas políticas e do mercado”

      16+
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  • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 10:41

    CVR final de semana

    Conversando com 3 amigos, todos reclamando dos preços das coisas que a grana tá curta, reclamando da politica e subtamente o assunto passa para crise imobiliaria. Os 3 aguardando apartamentos na planta. JURO, tive que segurar a risada, não que me alegre com a desgraça alheia, mas foi engraçado o clima tenso da conversa, o humor mudou rapidamente, todos putos da vida.
    Resumo: Os 3 estão com as obras atrasadas e disseram em uníssono: VAMOS DISTRATAR!
    É senhores as últimas sardinhas desse oceano imobiliario já morreram.

    85+
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    • Falido.com 22 de maio de 2017 at 11:40

      Bem, apesar do forte apelo aqui em provar a tese da bolha,(o que nunca fui contra) só fico triste porque vejo pessoas batalhadoras, honestas, a maioria com família, que são empregados e não latifundiários empresários especuladores, se ferrando de verde e amarelo por puro desconhecimento/desinformação em um “negócio” comercial compra/venda pensado e realizado para enriquecer grandes fortunas….
      Sei que esse não é o mote mas se olhar pelo lado da justiça, não há justiça… Se distratarem também vão ter prejuízo e não vão realizar o objetivo que era a compra do imóvel, talvez o primeiro da família….

      25+
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      • Money_Addicted 22 de maio de 2017 at 11:59

        bem vindo ao capitalismo 🙂

        Minhas LCIs agradecem aos brick-lovers

        [ ]s

        29+
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      • Coelho da pascoa 22 de maio de 2017 at 12:06

        Antigamente eu ria, até que um determinado momento eu que simplesmente as pessoas não mudam, continuam a cair nos mesmos golpes, nas mesmas ciladas, é difícil ver que os mesmos caras que antes se gabavam hoje estão pensando “como fui idiota a tal ponto?” Zé do brejo, tu fez bem em não rir, ao menos estes reconheceram seus erros.
        Antigamente eu queria que todo mundo se quebrasse e que os corpos ficassem estendidos pelo chão às moscas, hoje penso diferente, esta gente apesar de tudo estimulou a construção dos imóveis até um ponto de eles baixarem os preços, comprando os imóveis na planta e depois desistindo é como se de alguma forma eles tivessem pago meu imóvel, até mais do que isso, eles me livraram da necessidade de compra um imóvel, é vantajoso morar de aluguel num apartamento e cair fora quando aparecerem os problemas de condomínio, é vantajoso num futuro próximo pagar um aluguel inferior ao preço do condomínio devido ao fato do dono não conseguir vender e não ter ao menos dinheiro pra pagar o condomínio.
        Por isso hoje tento não olhar pra eles e simplesmente convencer meus amigos mais jovens a aproveitarem a oportunidade de viverem com dignidade sem ter que pagar a compra de um imóvel.

        14+
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      • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 12:24

        Concordo, felizmente eles despertaram para a matemática e estão buscando o caminho do “PREJUÍZO MENOR”
        No Brasil se você não é politico, você nasce perdendo.

        6+
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      • Ogami 23 de maio de 2017 at 10:05

        Infelizmente na natureza não existe justiça. A lei que impera é que os mais adaptados ao ambiente podem sobreviver.
        O que impera para nós humanos é a mesma lei. Os mais adptados ao mercado sobrevivem. Por mais que possa doer.

        0
    • MauricioSP 22 de maio de 2017 at 11:45

      Cão que muito ladra não morde.
      Provavelmente vão realizar o prejuízo, aguardar a entrega com atraso e financiar o apto pronto, tentando algum acordo com a construtora pelo atraso.
      É difícil abrir mão dos sonhos, ainda mais quando envolve a família que já está sonhando com o imóvel, áreas de lazer, etc…
      A não ser que a diferença seja bem visível (comprou por 500 mil , pagou 100 mil e encontra hoje um na planta por 300 mil), a maioria vai continuar com a compra. É esse o calcanhar de Aquiles das construtoras, elas não podem ajustar os preços dos imóveis para não perder vendas feitas no passado. Somente depois que elas entregarem todos os imóveis vendidos em 2013 e 2014 é que estarão livres para mexer mais visivelmente nos preços anunciados.

      6+
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      • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 13:29
        • MauricioSP 22 de maio de 2017 at 15:46

          Essa estatística é falsa, o que ela quer dizer é que, teve 100 vendas de unidades no ano (lançamentos) e 40 devoluções de unidades vendidas em anos anteriores. Não leva em conta o volume de vendas de cada ano. Pode acontecer de vender 100 e ter 110 devolvidas (vendas negativas), mas isso não importa muito. O número que importa, e que as construtoras não revelam, é o quanto das vendas ocorridas em 2014 foi entregue, o quanto ainda está em construção, o quanto foi financiado e o quanto foi distratado.

          Considerando o prazo de três a quatro anos para construção, em 2018 provavelmente a maioria das unidades comercializadas em 2015 será entregue. Aí possivelmente veremos uma retomada dos lançamentos, a um patamar menos de valor, pois as construtoras terão limpado os armários. Os apartamentos devolvidos deverão ser comercializados também por um valor menor, o que vai gerar prejuízo para bancos e construtoras e possivelmente mais pedidos de recuperação judicial para as que estiverem muito alavancadas.

          1+
          • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 16:29

            Deixa o condominio destruir as destrutoras, tô nem ligando.
            Elas que fiquem com todo estoque por décadas.

            5+
  • Cesar_DF 22 de maio de 2017 at 10:46

    Não existe bolha imobiliária e setor ganhará força após a Copa, diz Ricardo Amorim

    O setor imobiliário vai continuar em alta de preços, ainda que não no ritmo dos últimos anos, e o volume de vendas deve se recuperar no segundo semestre, no ano que vem e, principalmente, a partir de 2016.

    http://blogimovelmais.rdstation.com.br/nao-existe-bolha-imobiliaria-e-setor-ganhara-forca-apos-a-copa-diz-ricardo-amorim/

    39+
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    • Coelho da pascoa 22 de maio de 2017 at 12:09

      é incrível como o preço dos aluguéis continua caindo mais que o preço de venda, não que o FIPE ZAP, seja verídico, mas o fato deles não conseguirem mentir é surpreendente, eu acredito que já devem haver cariocas se mudando e indo embora desta cidade, quem vai permanecer num local desempregado e não possuindo imóvel próprio?

      12+
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    • Lucas 22 de maio de 2017 at 12:17

      o fingezap não mede o mercado
      ele apenas mede o nível de stress dos proprietários em aceitar a realidade.
      aceitar é o último recurso, esgotadas todas as outras linhas de crédito

      28+
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  • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 10:56

    CVR 2
    Amiga, super endividada, estava vendendo sua casa a mais de 2 anos e nada e eis que surgiu um comprador. ALELUIA IRMÃOS!!!
    Mas essa amiga estava chateada por que só consegui vender porque deu “DESCONTO” superior a 30%.
    Disse pra ela, amiga você vendeu super bem, não existe dinheiro para comprar tudo que está a venda e ainda mais nesse tempo de crise, nada como ter dinheiro na mão (investido é claro) para passar a turbulência com um folêgo maior.
    Por fim ela concordou e disse que não fará NENHUMA dívida tão cedo.

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    • Leonardo M. 22 de maio de 2017 at 11:03

      Depois coloque CVRs dela comprando carro novo, viajando pra fora e comendo em restaurantes caros kkklkl

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      • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 11:37

        Acho que não irá acontecer, assim espero, mas se acontecer, pode deixar que posto sim 🙂

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    • Falido.com 22 de maio de 2017 at 11:44

      oba!!! depois de caminhar mais de um ano com vcs, eu leio ATÉ QUE ENFIM uma noticia contrária às expectativas… Uma brick lover que depois de uma crise intoxicante, conseguiu fazer seu rehab e “entendeu” o espírito da coisa… É senhores, a humanidade tem solução. É pra glorificar de pé igreja!!! p.s. Não esqueça de pagar o dízimo que é constitucional, ops! que é bíblico(mas dá na mesma)

      9+
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  • aiwww 22 de maio de 2017 at 10:56

    Autor de laudo citado por Temer usou equipamento amador para encontrar supostas edições

    O perito é bacharel em direito e corretor de imóveis. ‘Folha’ confirmou que ele disse ao jornal que havia 53 edições. Jornal voltará ao profissional para que ele esclareça as declarações ao Globo.

    http://g1.globo.com/politica/noticia/autor-de-laudo-citado-por-temer-usou-equipamento-amador-para-encontrar-supostas-edicoes.ghtml

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    • Leonardo M. 22 de maio de 2017 at 11:04

      Bacharel em direito e corretor de imóveis…
      Tipo bico ??? Kkkkk

      26+
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      • Falido.com 22 de maio de 2017 at 11:48

        Pelo jeito do “jênio” ele fez bico nas duas… Típico bananense, tem muita iniciativ mas pouco “acabativa”…O pior é que conseguiu por alguns trocados acabar com sua carreira, cagando seu site, seu diploma, sua relação colaborativa com o TJ tudo de uma vez só…. Menos um amador fazendo amadorices nos Estados Unidos… do Brasil….

        20+
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        • Lucas 22 de maio de 2017 at 12:24

          boas mitadas
          a da sucuri que postaram achei ótimo tbm.

          ps: estou bem melhor desde semana passada. Não é legal ficar culpando “problemas” de saúde por coisas que na verdade era minha resistencia em não ver o que havia debaixo do meu nariz, a questão “congenita” foi apenas um multiplicador. Falar sobre isso me fez bem.

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  • Dr. Estranho 22 de maio de 2017 at 10:57

    Considerando que piorou é porque melhorou.

    3+
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    • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 11:00

      Sim, melhorou em 2009 em vem piorando desde 2011, só esqueceram de informar que já são 6 anos de piora.

      5+
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  • Libertario 22 de maio de 2017 at 11:13

    CVR
    Estive conversando com um amigo esse final de semana, que saiu de sua casa (bem bacana por sinal) que morava a 10 anos, para construir outra em um condominio fechado.

    Esse amigo deu sorte de conseguir vender a casa dele por 680k.
    Ele mesmo percebeu que o mercado estava parado, pois a unica pessoa que se interessou pela casa dele, foi o que comprou.

    Mesmo assim esse amigo me confidenciou que, dos 2kk que ele tem aplicados hoje, estima gastar entre terreno + projeto + construção + decoração em torno de 1,5kk para fazer a casa nova dele.

    Perguntei se essa casa era mesmo o sonho dele.
    Ele me disse que sim, mas que tambem esta fazendo como investimento, pois se enjoar ele vende a casa por 3kk (??????).

    Fiquei com pena. O cara vai colocar 75% do seu patrimonio em tijolos, e ainda acha que vai estar fazendo um bom negócio financeiro.

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    • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 11:15

      A galera ainda tem esperança de venda na alta, manja o esquema do TOLO MAIOR?

      20+
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    • Master Yi 22 de maio de 2017 at 11:27

      Perfeito, o que poderia dar errado? No pior cenário ele vende ganhando 100% de lucro. Melhor alternativa não há.

      17+
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    • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 11:37

      e eu querendo fazer casa humilde com 240k.
      kkkk

      29+
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      • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 11:40

        mas é possível ele conseguir uma venda por 3 kk
        teria que caprichar muito na casa e encontrar um comprador endinheirado e brick lover

        13+
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        • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 11:41

          mas a contradição é o fato de ter passado pela experiência de dificuldade na venda do imóvel de 680k e agora triplicar a aposta nos tijolos mágicos

          eu quase não vejo humildade na BNN

          25+
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          • Libertario 22 de maio de 2017 at 11:52

            Mas e o custo de oportunidade perdido (de reinvestir os 2kk) ?
            Os poucos que tem 3kk precisariam gostar muito da casa dele, já que existem varias opções nessa mesma faixa de valor.
            Foi o que disse pra ele: se é um sonho ter uma casa dessas ok.
            Mas se está fazendo como investimento, sugiro pensar bem, pois pode estar assinando uma ruina financeira.
            Sem falar no stresse que é construir uma casa, tendo outra atividade paralela, como é o caso dele.
            Mas né… Nem quis falar muito, pois ele poderia interpretar como inveja.

            22+
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            • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 11:58

              mas só aproveita o custo de oportunidade quem é esclarecido e minimamente preparado…
              caso contrário… vai acabar empatando o dinheiro em porcarias financeiras que os gerentes ou EMPIRI-CUS recomendam…. aí se arrependem e partem pros tijolos…

              poucos sabem a arte do PMJ !

              18+
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            • Lucas 22 de maio de 2017 at 12:45

              as vantagens de ter trabalhado de servente na vida
              ajudei paranto a erguer a casa no sítio dele no braço
              projeto imodestamente meu, a coisa toda começa pelo projeto, quando vc faz um desenho que conversa com os produtos disponíveis no mercado ao mesmo tempo com o terreno, vc evita cortes, as peças são usadas inteiras e encaixadas feito um grande lego, pouco mais de 100m² gastou-se uns 25 mil e materiais, outros 25 em churrascos, cervejas, gasolina, etc, isso pra quem trabalho é diversão. E o que é melhor ainda não está pronta.
              só um exemplo besta, uma das coisas mais difíceis é ochapisco, exige munheca, aí um china inventou uma chapisqueira manual, 50 reais entrega pelo correio, qualquer criança grande faz em 1 dia o trabalho de 1 mês.

              https://www.youtube.com/watch?v=9mBx1hd0yXo
              nesse video a massa tá muito aguada

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      • Falido.com 22 de maio de 2017 at 11:53

        fiz uma e te falo…. que experiência….. dantesca…. Nunca mais “financio” nem terra, nem cimento, nem pedreiro…. nothing… Money is King… Se não tem capital não se meta nessa brincadeira….
        Com o capital intelectual que adquiri, são poucos os “investimentos” imobiliários que valem a pena hoje em dia…
        Nem converso com mamãe mais sobre isso, sempre acaba em discussão… ela é uma brick lover irremediável.. além de ser globo e Itaú lover…. Ou seja, estou em plena desvantagem aqui…kkkk

        28+
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  • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 11:13

    A Banânia irá surpreender o mundo com 07 anos de recessão. (tecnicamente caminhando para depressão econômica)

    24+
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    • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 11:18

      Já estamos em recessão, nossa queda de inflação não se dá por outro motivo.
      THE MONEY IS OVER

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      • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 11:33

        *DEPRESSÃO

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    • Leonardo M. 22 de maio de 2017 at 11:30

      Dizem que ate a Grécia está preocupada com o Brasil e que não viu nada igual….

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    • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 11:36

      dólar +1%

      TD bem no meio do caminho entre mínimas e máximas do período 2015/2016

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      • Felipe 22 de maio de 2017 at 11:39

        11,74% pra 2023. Pra quem o longo prazo não é problema, o caminho está suave.

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        • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 11:41

          sim….
          para quem for segurar até o vencimento está bom…. pode ficar ótimo….

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        • Leonardo M. 22 de maio de 2017 at 11:44

          5,97% com juros semestrais 2026
          Cara a banania tá voltando a ficar interessante!

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          • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 11:45

            peguei a 6,16% na sexta
            eu tinha a 5,65% (fev/2017)

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            • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 11:46

              o único título que está me incomodando é a NTNB 2045….
              se eu tiver uma janela irei realizar….
              as mais lindas são as 2019 e 2020 com JS e 2035… essas não tenho motivos para mexer.

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              • Libertario 22 de maio de 2017 at 11:58

                Se está te incomodando, imagina eu então, que metilhe 30%.
                Ainda bem que não tinha nenhuma outra reserva para aposentadoria.
                A propósito: Sera que daqui a um ano, se o juros estiverem em torno de 5,5% esse papel nao vai estar dando lucro (devido a correção anual de IPCA + bonus) ?
                Ou antes do vencimento do papel (2045), ele só da lucro se o juros estiverem menores do que foi comprado?

                1+
                • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 12:05

                  sim… se estiverem em 5,50% sim… provavelmente…..
                  a merda é se estiverem em 7%… ou 8% ….
                  kkkk

                  3+
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                  • Libertario 22 de maio de 2017 at 12:08

                    Então ta tranquilo……………………..rsrsrs.

                    1+
                    • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 12:48

                      mas que barbaridade……
                      kkkk

                      1+
            • Leonardo M. 22 de maio de 2017 at 11:47

              Eu preferi IPCA + 6,01% 2024.
              Meu capital sobra em 7 anos com uma inflação de 4,5%.
              Só o Bananistão proporciona tal milagre da multiplicação.

              5+
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              • Leonardo M. 22 de maio de 2017 at 11:48

                Dobra*

                1+
              • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 11:49

                sim… boa estratégia….
                eu não peguei … pois estou carregado de 2019….
                vou esperar uns 30 dias agora… para reorganizar a carteira….

                2+
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                • Money_Addicted 22 de maio de 2017 at 11:56

                  eu soh volto a emprestar dinheiro para o tesouro se bater ipca+7 ou pre na casa dos 15% 🙂

                  13+
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                  • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 11:59

                    Você está certo.
                    Por isso que eu quero clarear a minha mente… e retomar uma boa precificação para o meu próprio capital.
                    Fiquei entusiasmado e feliz com os resultados do TD…. mas é importante saber respirar e afastar-se um pouco tb…. (em momentos como esse)

                    7+
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        • Nelson Schadenfreude 22 de maio de 2017 at 14:25

          2023 té longe. Prefiro NTN-Bs sem risco inflacionário.

          1+
  • CA 22 de maio de 2017 at 11:56

    Ficou ao final do tópico anterior, mas como tem relação com o atual, segue, com ajustes para este tópico:

    Seguidor do Bolha BH 22 de maio de 2017 at 08:15
    “Especialistas avaliam que fatos políticos podem travar a retomada da economia”
    http://hojeemdia.com.br/primeiro-plano/especialistas-avaliam-que-fatos-pol%C3%ADticos-podem-travar-a-retomada-da-economia-1.466062

    Podemos ver pelo tópico de hoje e também pelo link acima, além de um grande número de reportagens indo na mesma linha, que estão dizendo que a economia já estava retomando, mas que agora foi “travada”.

    Esta retomada já havia começado mesmo? Vejamos:

    PIB 1T17 e demais indicadores positivos que apontavam a “retomada”, euforia pelo crescimento e quebra do ciclo oficial de recessão. Quais as causas:

    1) Super-safra (presente dos Deuses, não vai se repetir;

    2) Aumento de PRODUÇÃO de veículos e imóveis, gerando aumento de ESTOQUES, pois as vendas não acompanharam a produção, pelo conjunto, força reduções de produção em seguida porque aumentar indefinidamente a distorção entre oferta e procura não é viável financeiramente ;

    3) Euforia com verba liberada pelo FGTS de contas de inativos, algo que o pessoal já passou a contar com o dinheiro futuro ao final do primeiro trimestre, novamente algo que não tem efeito duradouro ;

    4) Euforia com a PERSPECTIVA de que teríamos votações de reformas IMPORTANTES, no entanto, estas reformas já estavam MEIA-BOCA e não atacavam os itens principais, era só uma expectativa de melhoria sem fundamento ;

    5) Euforia com maior entrada de investimentos estrangeiros diretos no Brasil, no entanto, no 1T16 isto também aconteceu, graças as mesmas EXPECTATIVAS positivas que eram vendidas e como nada se concretizava no decorrer do ano, terminou 2016 com queda de mais de 20% ;

    6) Mudança de critérios na apuração do PIB que empurram o número para cima no primeiro momento ;

    7) Inflação e juros: um dos principais motivos para a queda da inflação, foi o agravamento da crise, outro motivo, foi o aumento da CONFIANÇA quanto à recuperação fiscal, com base nas EXPECTATIVAS de votação de reformas, que como comentado acima, já eram MEIA-BOCA, combinado com ambiente institucional mais sob controle, que levaram a maior ânimo de investidores estrangeiros e ainda, a própria super-safra que fazia com que os preços de produtos agrícolas não tivessem que subir. Os juros SELIC poderem cair mais foi apenas uma CONSEQUÊNCIA da queda da inflação. O fato é que os juros finais de empréstimos não caíram tanto assim, graças ao alto e anormal volume de inadimplência / endividamento de empresas / famílias, problemas sérios de caixa de várias empresas e volume elevado e anormal de empresas em recuperação judicial ou falência. Todos estes aspectos e vários outros mencionados acima e abaixo, demonstravam que a queda de inflação e juros não eram nenhuma demonstração de recuperação da economia, ao contrário e que ao mesmo tempo, eles também teriam efeito muito pífio para colaborar com qualquer retomada de crescimento;

    8) Empregos: geração de empregos formais positivos em fevereiro/17 e abril/17, foram basicamente efeitos de PEDALADAS insustentáveis. Setores como construção civil leve e automobilístico, além de eletrônicos e vários outros, crescendo em produção mais do que em vendas, gerando aumento de estoques e manutenção ou aumento de empregos de forma INSUSTENTÁVEL, porque de qualquer forma o que deveria impulsionar qualquer aumento de empregos teria que ter relação com vendas, que é o que gera as receitas que sustentam quaisquer operações. Fora isto, mais uma vez tivemos o efeito da super-safra e também efeito do próprio governo que em determinado momento foi o único a ter empregos positivos, o que é estranho frente aos desafios do déficit fiscal, novamente, situações que não seriam possíveis de serem mantidas.

    RESUMO : a impressão de retomada foi consequência de evento único que foi a super-safra, mais PEDALADAS de aumento de produção com aumento de estoque sem se refletir em recuperação de vendas, mais EXPECTATIVAS positivas que geravam algum impulso, mudança de critério de cálculo do PIB, inflação e juros que são efeitos da crise e não sinal de melhora, com influência pífia para qualquer recuperação, saque do FGTS inativo e empregos que aparentaram melhoria graças as PEDALADAS acima, ou seja, um grande conjunto de itens que não teriam continuidade durante o ano, uma recuperação “fogo de palha”. Os eventos recentes com a ameaça de saída de Temer e paralisação das reformas apenas antecipou a volta à REALIDADE.

    Já havia uma INFINIDADE de gargalos que impediam a suposta “retomada” da economia, mas como sempre, os “especialistas” FINGIAM não ver nada disto:

    a) Setor imobiliário: repasse do Tesouro para MCMV caiu 85% no 1T17, as vendas do primeiro bimestre de imóveis novos em São Paulo foram as piores da história (em março dispararam com lançamentos para turbinar vendas FALSAS na planta e SIMULAR melhoria, mas venderam no total, incluindo imóveis lançados antes, menos do que lançaram no 1T17, só pioraram a distorção entre oferta e procura). FGTS apontando perda de fôlego (redução de verba do FGTS para o segmento imobiliário em 2017), BC abrindo informação de mais de 233.000 contratos de financiamento imobiliário inadimplentes há mais de 90 dias, CEF buscando várias ações desesperadas para desovar imóveis de seu super-estoque, PDG que entrou em recuperação judicial, desemprego na construção civil que não para de crescer, imóveis nem-nem (nem vende, nem aluga) que crescem sem parar, dentre uma série de EVIDÊNCIAS do quanto a situação continuava degringolando sem parar ao longo do 1T17;

    b) Déficit Público: necessidade de reduzir as despesas do governo em R$ 42 bilhões, simultaneamente com “reoneração” (sic) que na prática significa aumento de impostos e que em ambos os casos prejudica o crescimento da economia e cria um circulo vicioso: receitas crescem menos que despesas e tem que fazer novo corte de despesas. As estimativas de déficit público para os anos de 2017 e 2018 já haviam crescido de forma substancial durante o 1T17, ao mesmo tempo que a expectativa “oficial” de crescimento do PIB para 2017 já havia caído pela metade;

    c) Consumo: o consumo continuou em queda, demonstrando claramente que não havia nenhuma recuperação REAL. As famílias continuam com seu super-endividamento com o crédito imobiliário, que por sinal irá durar por DÉCADAS para muitas delas. Ao mesmo tempo, o contínuo aumento no desemprego e os pequenos fôlegos dados pelas pedaladas acima, não animam as pessoas em nada para retomada do consumo, assim como as promessas de melhorias via reformas também não tinham nenhum efeito prático para este público;

    d) Empregos: além do que consta acima, temos ainda um percentual anormal de pessoas que estão na lista dos desalentados (desistiram de procurar emprego) ou que estão na lista do sub-emprego (trabalham muito menos horas do que o normal). Este grande contingente, se somado ao desemprego oficial e se considerarmos que grande parte dos empregos mantidos foi via PEDALADA (empresas aumentando produção e estoques, sem aumento correspondente de vendas), deixa claro que o desemprego já tinha uma forte tendência de continuar crescendo, independente dos eventos recentes envolvendo Temer.

    Existem VÁRIOS outros gargalos e evidências, o que consta acima é só uma amostra. Estavam tapando o sol com a peneira, os eventos recentes com Temer apenas derrubarão a peneira no chão…

    25+
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  • Falido.com 22 de maio de 2017 at 12:06

    Jogo dos 7 erros…
    Encontre os 7 ou 17 ou mais erros nessa afirmação..
    “Agora, mantenho a serenidade, especialmente na medida em que eu disse: eu não vou renunciar. Se quiserem, me derrubem, porque, se eu renuncio, é uma declaração de culpa”, afirmou. (Michel Temer) – onde está a preocupação com o país?? onde está a preocupação com os brasileiros? e a preocupação com a instituições? investidores?? ……

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    • Coelho da pascoa 22 de maio de 2017 at 12:26

      O Temer deve ter comprado um monte de dólares e guardado debaixo do colchão, agora deve estar detonando o país pra lucrar com isso

      11+
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      • Falido.com 22 de maio de 2017 at 14:59

        Por que gosto dessa linha de raciocinio??? Será porque é suposição de gente grande?? Psrabéns NUNCA acredite SÓ no que vê…

        3+
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    • Lucas 22 de maio de 2017 at 12:39

      isos aí, várias mensagens nas entrelinhas,
      pior que ele teve a chance dele, podia ter metido auditorias abrir a caixa preta, desvendar os financiamentos internacionais a narcogovernantes latinos, poderia ter mesmo entrado para a história, ou talvez não, ele tinham os seus a quem prestar contas.

      o tiozinho do boteco falou um troço na quinta que não saiu da minha cabeça:
      “ele tem que sair da frente logo”

      15+
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      • Falido.com 22 de maio de 2017 at 15:01

        Perfeito… que bom que pelo menos vocÊ entendeu e comunga do mesmo what a fuck hell???

        1+
        • Lucas 22 de maio de 2017 at 15:38

          to qause preferindo a ignorança

          3+
          • Falido.com 23 de maio de 2017 at 16:15

            Jamais véi mequetrefe… A dor da sabedoria é breve diferente da dor da ignorância que dói na alma e no bolso….

            1+
  • Marcos CG 22 de maio de 2017 at 12:09

    Caros Bolhistas, uma DÚVIDA. Boa parte dos participantes do blog pretende comprar imóvel a um preço justo. Para isso, muitos investem dinheiro para poder pagar à vista, obtendo assim o melhor preço possível. Pois bem, quando chegar o momento de pesquisar imóveis pra valer, com intenção de comprar caso se encontre um bom imóvel com bom preço, como negociar o preço, oferecendo uma quantia à vista e mostrando, assim, a um, dois, três corretores que se tem tal quantia? É possível evitar ou minimizar o risco de expor a corretores que se tem um valor X disponível?
    PS.: repliquei a questão aqui porque ficou ao final do tópico encerrado.

    2+
    • Coelho da pascoa 22 de maio de 2017 at 12:16

      Sinceramente, não pretendo comprar imóvel nenhum, quem comprou um imóvel na Luz aqui em São Paulo na década de 80 nunca iria imaginar que depois de vários anos iria virar cracolândia, estamos num ponto de virada de nossa organização urbana, podem haver milhares de turbulências e não quero sofrer quando estiver velho e sem forças. Pretendo viver de aluguel pelo menos pelos próximos 20 ou 25 anos, depois disso começa a inversão demográfica. Minha idéia é viver de aluguel até achar um lugar muito bom e pagar aluguel até que um dia o proprietário da casa morra, então os filhos vão começar a se digladiar na partilha dos bens e vou comprar deles por um preço ainda menor do que o menor dos preços.

      25+
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      • Coelho da pascoa 22 de maio de 2017 at 12:21

        Ahhh! E sem pagar corvo nenhum :D, não dar milho pra corvo na minha opinião é uma questão de honra, não aceito dar meu dinheiro pra imobiliária, corvo ou qualquer intermediador. Também gosto da idéia de pagar aluguel para um velhinho inocente, que comprou um imóvel pensando em sua aposentadoria, de preferência um imóvel construído antes da fase da bolha. Tenho pena dos idosos, eles sacrificaram suas forças para ter um futuro melhor, aí veio um monte de corvos, sardinhas e iXpertos pra entupir este país de imóveis e estragar o futuro deles. Do começo até o fim desta crise que poder dizer duas coisas a mim mesmo:
        1) Não fui responsável pela desgraça de ninguém.
        2) Não arranquei a corda do pescoço de ninguém que quis participar deste “dumping imobiliário”

        18+
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    • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 12:18

      Eu confesso que não estou atrás de comprar imóvel e te digo mais colega, nós próximos 3 anos não vou comprar nada, nem cueca (vai ter que durar).
      Essa travessia de deserto levará muitos anos. Ai te digo, se não vou comprar nem cueca por que os tempos são criticos, quanto mais imóvel?

      26+
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      • Coelho da pascoa 22 de maio de 2017 at 12:23

        remende as cuecas e troque os elásticos huehuehuehue, iro meu chapéu pra você isso é que é ser um bolhista faixa preta nível hard

        13+
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        • Lucas 22 de maio de 2017 at 13:19

          use cola

          5+
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    • EngenheiroSP 22 de maio de 2017 at 12:23

      No início acredito que a maioria até queria comprar (eu inclusive). Vejo agora que teria de ser estupidamente vantajoso para me convencer a deixar de receber juros que satisfazem as necessidades básicas pra ter uma casa pra chamar de minha

      14+
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      • Master Yi 22 de maio de 2017 at 14:26

        Sigo o mesmo raciocínio. Encontrei o blog justamente porque estava interessado em comprar, mas suspeitava de algo errado nos preços. Atualmente minha vontade em ter meu próprio imóvel diminui a cada dia. Na verdade, nem lembro que moro de aluguel. Sinto-me muito mais seguro e confiante com meus investimentos.
        Porém… dizem que só os tolos não mudam, não é? Quem sabe um dia eu volte a ter vontade de comprar meu próprio imóvel. Quem sabe, talvez, um dia…

        18+
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        • MauricioSP 22 de maio de 2017 at 16:03

          Olha, eu morei 14 anos de aluguel e estou há 3 anos no meu próprio apartamento. No aluguel, como foi falado aqui a vantagem é poder mudar rapidamente de local, em caso de problemas com o bairro ou vizinhos. Mas eu não conseguia negociar melhorias nos imóveis, os proprietários são muito cabeça dura. A negociação anual na renovação também não é fácil, me estressei e tive que mudar uma vez por causa de ajuste de 10% anual. Em 14 anos morei em 4 imóveis, mas nenhum deles era um supra sumo e no último deles eu tinha prazo para sair pois o proprietário pediu o imóvel, felizmente ele teve paciência para esperar o que eu comprei ficar pronto.

          Comprar um imóvel é bem legal, se você quer um canto seu totalmente planejado, definir o piso, decoração, mudar paredes e ambientes, fazer um projeto de iluminação, som, instalar ar condicionado, trocar torneiras, duchas, planejar móveis. Ou seja, considero um gasto razoável para quem quer morar com mais conforto. Chega uma época da vida, aos 35 anos ou mais, onde a pessoa já está estável profissionalmente, possui família e quer um canto para sossegar. Aí pesa mais a questão do conforto, já que vai ficar mais tempo em casa.

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          • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 16:26

            Caro colega, só vou sussegar quando estiver bem longe dessa terra bananeira.
            Meu dinheiro não vai mais para tijolo, vai todo em qualidade de vida. LOGO, bem longe daqui.

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            • MauricioSP 22 de maio de 2017 at 19:47

              Se você tiver essa oportunidade ótimo. Eu provavelmente vou morrer por aqui, quando tinha 20 anos pensei seriamente em sair do Brasil, agora com 40 o jeito é ficar. Mas não reclamo tanto, tirando a violência e sensação de insegurança, é um bom país para trabalhar e viver bem. O povo é muito preguiçoso para estudar, então com um pouco de esforço e estudo é mais fácil se destacar e ter uma renda boa…

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              • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 20:23

                Só depende de você sair daqui ou não. Idade não é impeditivo, posso te garantir, tenho vários amigos acima dos 40 que estão tomando o mesmo caminho.

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          • Master Yi 22 de maio de 2017 at 16:41

            MauricioSP,

            Não discordo que pode ser legal comprar um imóvel, por isso mesmo não desconsidero totalmente a hipótese de um dia comprar. Como você falou, depende muito da fase da nossa vida. Sempre fui meio chato, ruim de negociação. Sempre gostei das coisas do meu jeito. Justamente por esse motivo, não me imagina morando em um imóvel alugado. Quando saí da casa dos meus pais, minha prioridade era comprar, o mais rápido possível, meu próprio imóvel. Entretanto, por mais incrível que pareça, não me sinto incomodado em morar de aluguel. Está sendo melhor do que eu imaginava.
            Mas esclareço, moro sozinho, sou solteiro, não tenho filhos nem animais de estimação, logo, qualquer lugar minimamente confortável me atende. Tenho poucos móveis e utensílios, em dois dias consigo fazer uma mudança.
            No futuro, quando estiver casado e com filhos, posso sentir a necessidade de comprar. Mas isso só o tempo dirá.

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          • Libertario 22 de maio de 2017 at 16:58

            Nunca esquecendo que seu conforto de hoje pode ser seu desconforto amanha.
            A minha experiencia com locação, até o momento é muito positiva.
            Encontrei um proprietario que virou um baita amigo, e justamente no predio onde pensei em comprar.
            O aluguel custa menos de 0,3% do preço anunciado.
            Contratei um projeto de decoração para este apartamento, mesmo sabendo que seria aluguel.
            Nesse projeto pedi que fizessem o maximo possivel de cortes padrão nos moveis, para poder reaproveitar o material em caso de mudança.
            O banheiro por exemplo, mantive as pias originais (aquelas brancas basicas) e epenas fiz um armario aéreo, que ficou bem legal.
            Para o proprietario, esse cuidado com o ape alugado tambem é muito positivo, pois passa confiança de vc irá cuidar bem do patrimonio dele.
            De coisas que vou “perder” nessa história eu conto a tinta (pois pintei o ape para decorar), a instalação de um split no quarto (dono pagou a metade), e uma tampa e um carrinho para churrasqueira (pois só servirá para aquele espaço).
            O resto tudo é meu e eu levo para onde quiser.

            11+
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            • MauricioSP 22 de maio de 2017 at 19:54

              Quando isso acontece é ótimo, Libertario. Se não tiver muito atrito na renovação do aluguel, e se o dono não pedir o imóvel (para morar ou vender), é tranquilo morar de aluguel. Tanto que morei 14 anos assim, e só em 4 imóveis. O problema maior é quando é necessário mudar, e ter um prazo apertado de um mês ou dois para achar um novo imóvel. Aí fica difícil achar o imóvel com boa qualidade, localização, tamanho e do jeito que você gosta. Tive que aguentar muito piso de taco nesses anos! kkkkkkkk

              Na teoria se aparece um vizinho chato é fácil mudar no aluguel, na prática eu fiquei enlouquecendo dois meses com um vizinho que deixou dois cachorros grandes no quintal, e eles viviam brigando. Pois mudar não é tão fácil assim quando se tem família, móveis, escola dos filhos e gosta da vizinhança. Graças a Deus o vizinho estava se mudando, e depois as coisas se acalmaram.

              Com dinheiro e com a vida não tem certo ou errado, só decisões e consequências. 😉

              7+
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          • O Cramulhao de FHCigienopolis45 23 de maio de 2017 at 09:31

            Tenho 36 anos e ainda me acho novo…
            Pretendo nunca comprar imóvel nem carro. Na verdade, só pretendo comprar coisas que são mudança de paradigma, como um TESLA Autopilot ou alguma casa feita por impressora 3D.

            Também nunca sairei de São Paulo. Posso morar 6 meses no Reino Unido (do qual sou cidadao) ou EUA onde tenho Green card por participação empresarial, mas jamais sairei de São Paulo.

            Não vejo que aluguel não me faz sentir que estou no meu canto. Simplesmente comprar imóvel não faz sentido financeiro.

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            • Ogami 23 de maio de 2017 at 10:29

              O que fazes aqui neste quinto dos infernos, periferia do mundo.
              “Brasil. Ame-o de longe.”

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              • O Cramulhao de FHCigienopolis45 23 de maio de 2017 at 13:04

                Eu ganho mais em São Paulo do que Londres ou Seattle.
                Eu disse São Paulo. O resto do Brasil que se exploda.

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            • MauricioSP 23 de maio de 2017 at 11:28

              Carro, imóvel, casar, ter filhos. Nada disso pode fazer sentido do ponto de vista financeiro, mas o objetivo da nossa vida não deveria ser competir para ver quem acumula mais capital até o dia que morrer. Se fosse isso o mendigo que morreu e juntou um milhão de euros está melhor do que eu e você!

              Mendigo das latas deixa herança milionária
              http://www.lux.iol.pt/internacional/curt-degerman/mendigo-das-latas-deixa-heranca-milionaria

              Chamava-se Curt Degerman, um mendigo sueco que, durante 40 anos, vagueou pelas ruas da cidade de Skellefteå, no norte da Suécia, montado numa bicicleta velha à procura de latas e garrafas no interior dos caixotes do lixo.

              «Curt da Lata», nome como ficou conhecido pelos jornais suecos, utilizou todos os conhecimentos que a imprensa financeira lhe fornecia para transformar o escasso dinheiro que reunia com a venda das latas e garrafas num conjunto valioso de acções e fundos de investimento.

              Além disso, possuía ainda 124 barras de ouro e casa própria. Tudo reunido elevou para cerca de 1,1 milhão de euros o total da herança deixada ao primo, Torgny Tjernlund, que o visitava regularmente.

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              • Master Yi 23 de maio de 2017 at 14:14

                Concordo. Também acho que a vida não se resume a acumular bens (materiais ou financeiros). Como você mesmo falou, não á certo ou errado, apenas escolhas e consequências.

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    • Nelson Schadenfreude 22 de maio de 2017 at 14:31

      Estamos no meio de outra pusta crise sem data para acabar. O mercado imobiliário não tem condições de se recuperar tão logo. Minha postura anterior era ficar parado no TD até depois das eleições de 2018. Mantenho essa posição.
      Comprar imóvel é um investimento muito grande para se correr riscos. Aguarde a situação ficar mais calma. Após o tsunami, vasculhe os escombros por ninharias.

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    • Nelson Schadenfreude 22 de maio de 2017 at 14:35

      Quanto à estratégia, minha experiência diz que não há regras. É pesquisar e analisar caso a caso, pessoa por pessoa.
      “O bom negócio está onde você o encontra.” Tio Patinhas

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    • Nelson Schadenfreude 22 de maio de 2017 at 14:41

      Por fim, mas não menos importante: NUNCA diga a ninguém quanto dinheiro você tem. NUNCA! Entendeu? NUNCA!
      E, para reforçar : NUNCA!

      47+
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      • Marcos CG 22 de maio de 2017 at 15:22

        Agradeço a todos pelas mensagens em resposta. No entanto, ninguém respondeu minha pergunta. Vejam que não perguntei se agora é hora de procurar imóvel. Eu disse “quando chegar o momento”… E penso que os preços ainda estão muito altos. Tb. não adianta, a propósito de minha pergunta, o conselho para NUNCA dizer quanto dinheiro se tem. Aliás, minha pergunta parte de que essa premissa deve ser considerada. Assim, repito a pergunta: se ou quando alguém for em busca de comprar imóvel e quiser pagar à vista, como fazer uma oferta à vista evitando ou minimizando o risco de expor a corretores que se tem o dinheiro ofertado?

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        • Master Yi 22 de maio de 2017 at 16:30

          Fala assim: “Eu tenho um imóvel que está praticamente vendido. A venda será à vista. Se a operação for concretizada eu compro o seu também à vista.”. Se quiser voltar a trás é só falar: “o comprador do meu imóvel desistiu do negócio”.

          11+
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        • John Horse 22 de maio de 2017 at 16:59

          Mente.

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        • Nelson Schadenfreude 22 de maio de 2017 at 17:35

          NUNCA diga que tem dinheiro. Dá margem para a outra parte fazer contas e tentar extrair um preço ou comissão maior. Você é um fodido. Tem uns 30-40% do valor. Mas, se mendigar e se humilhar para o seu sogro que te odeia, talvez consiga levantar algum valor maior para pagamento à vista. Talvez. Mas precisa de apresentar algumas propostas antes primeiro velho. Porque o financiamento está difícil de o banco liberar, mas com o sogro dá. O vendedor tem que achar que não vai ser fácil vender para você, e ele baixa até o limite.

          15+
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          • Nelson Schadenfreude 22 de maio de 2017 at 18:00

            E, para dar um toque de classe na sua história (e se divertir), leva o sogro para uma segunda visita no imóvel e pede para ele reclamar o tempo todo e falar que não vale o preço.

            14+
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        • rafa_fv 23 de maio de 2017 at 08:54

          Marcos já haviam respondido ontem, mas vou replicar aqui pois compartilho da opinião.
          Na negociação você não precisa falar que tem o dinheiro para pagar a vista, pois para o proprietário não existe muita diferença entre a vista ou financiado(o financiado só possui um delay maior). O que você tem de fazer é estipular um valor que ache justo e fazer a proposta deixando claro que não te interessa por qualquer valor superior a este.

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          • Nelson Schadenfreude 23 de maio de 2017 at 13:18

            Pentelhação economiqueza:
            Numa negociação qualquer, o comprador tem o preço máximo que topa pagar numa mercadoria, e o vendedor tem um preço mínimo que topa vender. Quando o preço máximo do comprador é menor que o preço mínimo do vendedor, obviamente não há negócio. Caso contrário, o preço final do negócio ficará entre os “preços de reserva” das duas partes. Se você joga logo um valor fixo sem margem para negociação, perde a oportunidade de conseguir um preço possivelmente menor do vendedor. E mais, ele não vai encarar isso como o seu preço mínimo, mas vai começar uma negociação fazendo uma contraproposta mais alta. A melhor estratégia é começar com uma oferta baixa mais não ridícula (nesse caso, o cara nem começa a negociar), e começar a barganha.
            Para quem tem tempo e grana: viaje para países do oriente médio e vá comprar em lojinhas mais tradicionais. Nunca é o preço que te pedem inicialmente, o normal é esperar que o cliente faça a contraproposta e inicie uma barganha. Se pagar o preço que pediram de cara, perde (muito) dinheiro. É divertido.

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            • Nelson Schadenfreude 23 de maio de 2017 at 13:19

              Edgeworth box

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            • Nelson Schadenfreude 23 de maio de 2017 at 13:22

              “… oferta baixa MAS não ridícula…”. Maldito corretor analfabetizante!

              0
  • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 12:46

    Dólar quase 3,30
    bolsa vindo buscar a mínima do Cisne Negro
    kkk

    10+
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    • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 12:53

      milhares de sardinhas compraram produtos atrelados ao IBOV……

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  • Lucas 22 de maio de 2017 at 12:58

    CVR
    um CVR impessoal pra vcs verem como a compra de imóvel tem relação causal muito mais com a renda do que com o crescimento de população.
    Casal amigo estavam indo bem de vida eles na casa deles a sogra na dela.
    o casal teve 1 filho, a sogra teve uma doença
    Resultado: foram todos morar juntos, um ajuda o outro, casal liberado para trabalhar cuida da criança, a sogra tem alguém do lado para emergências

    E pra quem não se perdeu no tema principal….
    Nasceu uma criança e isso significou um imóvel a mais no estoque
    Moral da história:
    Aumento de população não necessariamente significa aumento de demanda, depende muito mais da renda.
    Fossem ambos ricos, a sogra ia de taxi pro médico e a mulher ficava em casa o dia todo ao invés de trabalhar, cada um em suas casas.

    51+
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    • Cesar_DF 22 de maio de 2017 at 13:08

      Lucas
      A ficção do “Deficit habitacional”

      01/03/2017 às 05h00
      O gasto excessivo com aluguel em tempos de recessão somado ao encolhimento do setor de construção civil e do programa Minha Casa, Minha Vida nos últimos dois anos deve fazer avançar o déficit habitacional no país.

      Dados preliminares da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (Pnad) mais recente, de 2015, aponta crescimento anual de cerca de 30% dos lares afetados pelo alto comprometimento da renda com pagamento do aluguel. No total 3,8 milhões de moradias têm esse problema, dado que agrava o déficit habitacional. Além disso, entre 2013 e 2015 houve redução de quase 400 mil unidades na produção de novos domicílios, após mais de cinco anos de avanço.

      Para especialistas, essa dinâmica, que continuará em 2017, tem o poder de reverter a estabilidade dos últimos anos do déficit habitacional, que girou em torno de 5,5 milhões a 6 milhões de moradias.

      Luiza Souza, coordenadora da Fundação João Pinheiro (FJP), entidade do governo mineiro que há mais de 20 anos produz estudo sobre o déficit habitacional que é adotado como oficial pelo Ministério das Cidades, explica que quase 85% das famílias que figuram no indicador ganham até três salários mínimos. São elas as que mais sofrem com a baixa produção de moradias com subsídio público e o gasto excessivo com aluguel num contexto de renda em queda.

      “Em 2007, o ônus excessivo com aluguel representava 32% do déficit habitacional do país. Em 2014 subiu para 48%, uma alta muito acentuada. Nas regiões metropolitanas, onde sabemos que o aluguel compromete ainda mais o orçamento familiar, o peso do componente é bem superior a 50%. Isso deve se acentuar ainda mais nos próximos anos, principalmente com a crise recente”, prevê Luiza.

      http://www.valor.com.br/brasil/4882412/deficit-habitacional-aumenta-com-recessao

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    • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 13:10

      Depende totalmente da renda, se não dependesse, não haveria fome na Africa.

      11+
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      • Lucas 22 de maio de 2017 at 13:18

        depende de um monte de coisas que no fundo devemos resumir em renda:

        se esse casal tivesse creches publicas de qualidade.
        se a sogra tivesse assistencia médica de qualidade.
        se…
        se…

        Esse monte de ses explica porque o povo latino é um povo gregário
        somos assim porque precisamos ser assim porque aqui tudo é avacalhado a gente se escora um no outro e estamos todos presos nessa terra, que nos impede de migrar em massa.

        29+
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    • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 13:18

      exatamente !!!
      Bingo PLUS MASTER !

      6+
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      • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 13:19

        quando nós falimos morávamos em 07 pessoas em uma casa alugada.
        depois que a renda aumentou e a coisa estabilizou … cada um já tinha 02 tijolos cada….
        RENDA é o fator chave !!!

        28+
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  • Lucas 22 de maio de 2017 at 13:12

    Brazil s/a for export
    A diferença do amador para o profissional
    enquanto o malandro amador usa laranjas em nome de parentes e pessoas de confiança
    a JBS tem só um banco inteiro para fazer o movimento financeiro, fora as tesourarias de dezenas de exportadoras, tudo travestido de movimentos normais e anônimos
    (ps: desabafo: essa situação toda me Dá um frio na barriga dos infernos)

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    • Leonardo M. 22 de maio de 2017 at 13:57

      Pior foi ver a mulher do Joesley dizendo que ta passando dificuldades.

      Até eu queria passar dificuldades na quinta avenida em NY em um AP avaliado em mais de U$80 milhões…

      14+
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      • Falido.com 22 de maio de 2017 at 14:48

        engraçado vcs falando em tijolos mágicos na 5 avenida em NY… Isso é apenas um penduricalho… rico não liga pra isso, pois o principal são os negócios, o $$$ e no caso dele, o Status público… claro que ele nunca quiz essa exposição, foi forçado senão seria pior…Esqueceram do valor de mercado das empresas dele??? Acho que esse negócio de brick lover, financiamento, caixa, PDG chega a um nível patológico…. eu heim….

        5+
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        • Lucas 22 de maio de 2017 at 15:13

          rico aluga

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          • Falido.com 22 de maio de 2017 at 15:43

            só os que sabem realmente o VALOR do $$, aqueles que não caíram na riqueza por sorte, tipo herança, jogador de futebol, ganhador de loterias, etc… Novos ricos capiche?? Pai rico, filho nobre e neto pobre…..

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    • Falido.com 22 de maio de 2017 at 14:52

      Caraca véi…. Na moral, me identifico com quase tudo que vc fala… O demônio está onde mesmo?? kkk… Só pra pensar: Ontem enquanto o Faustão cagava regra de bom caratismo, moral, família e brasileirismo com seus convidados, ao fundo era exibido o logo do Banco Original(JBS) patrocinando tudo… ué???? e mais se vc indicar 100 amigos ganha 40 reais por pessoa que efetivar sua conta no banco… Mas não era banco de investimentos?? quer virar banco de varejo e concorrer com a caixa,BB, Itaú agora???

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      • Lucas 22 de maio de 2017 at 15:12

        esse “só pra pensar” é de fundir a cuca da gente
        estou realmente assombrado com a escala de tudo isso, de dar medo.
        até as hawaianas todo mundo usa meodeus!!!!!
        E pensar que tudo começou quando eu precisei dum quartinho extra e queria me mudar da quase kitnet onde morava pra lá da vila mariana.
        a própria lava, não começou num quartinho nos fundos de um posto de gasolina
        e olha onde chegamos!!! siga os tijolos, rsrsrs
        queria ter estomago pra poder ajudar, ontem estva lendo a história do mundo-de-oz, o homem de lata sem coração, o espantalho sem cérebro e o leão sem coragem. Sou um pouco dos 3.

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        • Felipe 22 de maio de 2017 at 15:18

          Dá nojo. A operação carne fraca uns dias depois, esse áudio, tudo dá a impressão de armado mesmo e já sabido de antemão por alguém. Mas, sendo armado ou não, arrumaram a caminha do vampiro com cobertorzinho e tudo.

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      • Lucas 22 de maio de 2017 at 15:15

        vc lembra daquela novela vale tudo???
        o reginaldo faria e a cassia kiss na cena final??

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        • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 16:47

          ele dá uma banana para a Banânia e vai embora !!!

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        • Falido.com 22 de maio de 2017 at 22:27

          Não só lembro como a assisti… mais ou menos agora é a mesma coisa.. A diferença é que pode f…. geral…. acho que temos que limpar um pouco esse Brazil senão será uma venezuelação danada…. muito roubo, muita proprina…. os bancos e as empresas não vão aguentar;;; e os peões ficarão sem emprego…

          1+
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  • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 14:11

    Véio, ficou feliz ontem com seu Celtics? Que jogo foi aquele hein?

    2+
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    • Lucas 22 de maio de 2017 at 14:20

      muuuuuuito cara
      E sem o baixinho
      na casa deles
      olha que puta sacada!!!
      genial genial
      (ps: existe uma teoria da conspiração em forçar os jogos 5 e 6 por questões financeiras)

      3+
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      • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 14:26

        Vdd, mas Cavs e GSW ambos vieram de duas séries seguidas de 4-0.
        Aquela cesta de 3 no final do jogo foi a cereja do bolo.

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        • Lucas 22 de maio de 2017 at 14:33

          e lebron voltou a ser lebron, instável por vezes medíocre
          ainda tem quem queira compará-lo ao Jordan,
          caramba, o Bulls ferrava o Celtics, odiava isso, mas nunca pude deixar de admitir, Jordan é de outro mundo, isso numa época de monstros feito Robinson e Oneal embaixo da redinha, sabe-se lá o que punham no cereal desses caras. Vc viu aquela do irwing um pouco antes??? Em tempos remotos o cara seria noucateado, bandeja era algo que simplesmente não existia no basket americano, hoje está muito mais soft.

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          • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 14:36

            Verdade, jogo era muito mais pegado.
            Comparar Lebron ao Jordan é igual comprarar Maradona com Pelé.

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  • CA 22 de maio de 2017 at 14:54

    Tem uma notícia colocada pelo Cesar_DF que ficou bem acima, replico aqui junto com trecho interessante da mesma:

    ————————————————————————————————

    Cesar_DF 22 de maio de 2017 at 13:08
    Lucas
    A ficção do “Deficit habitacional”

    “Em 2007, o ônus excessivo com aluguel representava 32% do déficit habitacional do país. Em 2014 subiu para 48%, uma alta muito acentuada. Nas regiões metropolitanas, onde sabemos que o aluguel compromete ainda mais o orçamento familiar, o peso do componente é bem superior a 50%. Isso deve se acentuar ainda mais nos próximos anos, principalmente com a crise recente”, prevê Luiza.

    http://www.valor.com.br/brasil/4882412/deficit-habitacional-aumenta-com-recessao

    ————————————————————————————————-

    Comento (CA):

    Observem que interessante, em 2014 o ônus excessivo com aluguel era 50% maior do que em 2007, em relação a sua participação no déficit habitacional do país.

    Daí dizem que nas regiões metropolitanas é ainda pior e tende a piorar com a crise.

    Ninguém percebeu que a causa raiz foi exatamente o fato do preço do aluguel ter subido muito acima da renda?

    Ninguém percebeu que o que consta acima é UMA das consequências da bolha imobiliária que inibe o consumo das famílias, ao mesmo tempo que faz com que elas tenham aumento em endividamento e inadimplência, da mesma forma que ocorreu em todas as bolhas imobiliárias ao redor do Mundo?

    Só para complementar, segue pesquisa do CRECI SP, também sobre 2014, para a qual destaco um trecho relacionado:

    http://www.crecisp.gov.br/arquivos/pesquisas/capital/2014/pesquisa_capital_fevereiro_2014.pdf

    Título do documento acima:

    “Salário mínimo não paga aluguel nem de quitinete em várias regiões de São Paulo”

    Outros trechos do link acima:

    “O aluguel está estrangulando, literalmente, a renda de muitas famílias, o que fica evidente quando se considera que o rendimento médio real dos assalariados da Capital era de R$ 1.854,00 em fevereiro”, afirma
    José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP. “Pressionadas, as famílias se vêem obrigadas a morar cada vez mais longe, acomodar-se em moradias precárias ou até mesmo apelar para as invasões como último recurso”, acrescenta.

    “Já passou da hora de o governo perceber que o programa Minha Casa, Minha Vida não resolve esse grave problema social, que demanda soluções imediatas”, argumenta Viana Neto. O presidente do Creci paulista vê como “absolutamente necessária e urgente” a implantação de um programa nacional de aluguel social.”

    O mais curioso é que o segmento imobiliário e os “especialistas” acham que todo o problema é da falta de programas sociais suficientes para cobrir a distorção absurda entre preços e renda, seria como uma espécie de bolsa especulação imobiliária. Para azar deles, uma das diversas destruições produzidas pela bolha imobiliária para economia foi fazer com que acabasse o dinheiro do governo e de outras fontes que alimentavam esta bolha…

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    • Lucas 22 de maio de 2017 at 15:35

      Pra vcs verem como essa tal conta do déficit que os corvos repetiam é pior do que servir pra nada, ela embota o entendimento correto da situação.
      O aumento do déficit é uma consequencia da Bolha, e não CAUSA, como os corvos tanto defendiam.

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    • Cesar_DF 22 de maio de 2017 at 16:37

      Déficit habitacional é uma FALÁCIA
      Seria a mesma coisa que falar “déficit alimentar” ou “déficit automotivo”
      Tá sobrando comida, tá sobrando carros, tá sobrando imóveis, o que não tem é dinheiro para compra-los
      É O PREÇO, IDIOTA !

      25+
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  • Cajuzinha 22 de maio de 2017 at 15:06

    ECONOMIA
    Número de pessoas que procuram crédito cai em abril
    De acordo com economistas, nível de confiança ainda contido e desemprego mantém baixa disposição para consumidor se endividar

    Por: Agência Brasil em 22/05/17 às 14H42, atualizado em 22/05/17 às 14H45

    6+
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    • CA 22 de maio de 2017 at 15:13

      Cajuzinha,

      Como dizem os especialistas, este resultado de abril deve-se à crise trazida pelo escândalo com Temer que apareceu agora em maio…

      19+
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      • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 15:17

        Tudo culpa da crise politica, o brasileiro tá cheio de dinheiro no bolso esperando uma janela de calmaria para sair gastando pra caramba… kkkkkk
        Infelizmente esse Governo Maldito e a midia populista ainda conseguem enganar muita gente.

        7+
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      • Lucas 22 de maio de 2017 at 15:41

        kkkk
        o Ca quando está de bom humor tem pra ninguem….
        especialistas tipo “de volta para o futuro”

        7+
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  • Felipe 22 de maio de 2017 at 15:07
  • Felipe 22 de maio de 2017 at 15:11

    o véinho é só outro poste

    3+
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  • loucola 22 de maio de 2017 at 15:39

    Já tive 2 cartões de crédito sem anuidade negados por esse crédit score. Primeiro o do Hipercard que eu ia tirar para pegar algumas promoções no Bompreço. Agora o do porto seguro que eu ia pegar para juntar milhas já que meus gastos cobrem o limite que eles colocam para isentar a anuidade. Pqp. Cara não tem divida, nunca fui negativado, já tive cartão da CEF pago em dia. Tô com nubank mas n tem milhas.

    3+
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  • Falido.com 22 de maio de 2017 at 15:59

    Banco Original é denunciado na CVM por favorecer negócios com o grupo JBS…. fonte Estadão data: 01/11/2016
    .
    Deve ter sido apenas perseguição e uma denúncia “fantasiosa”….
    Diretor do Banco: Meirelles lingua presa….

    5+
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  • Lord of All 22 de maio de 2017 at 16:01

    “Caixa Econômica Federal informou nesta segunda-feira (22) que a 13º edição do Feirão da Casa Própria irá oferecer cerca de 230 mil imóveis nas 14 cidades que vão participar do evento, e reunirá ofertas de 548 construtoras e 185 imobiliárias.”
    230k de imóveis? não ia faltar imóveis?

    http://g1.globo.com/economia/noticia/feirao-da-caixa-feirao-da-caixa-tera-mais-de-230-mil-imoveis.ghtml

    15+
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    • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 16:10

      Não… o que ia faltar era Ferrari’s, Evoque’s e RAILUQUIS

      7+
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    • Falido.com 22 de maio de 2017 at 16:11

      A hora de comprar é agora…. se deixar pra depois vai perder o desconto… quero 3… um pra agora e 2 pra viajem…

      4+
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    • CA 22 de maio de 2017 at 16:18

      Lord of all,

      Isto porque são só 14 cidades entre as mais de 5.000 do país.

      Curiosidade: segundo a ABRAINC, que é a associação das construtoras, o estoque total de imóveis novos em poder das construtoras era de 120.000 imóveis ao final de 2016, sendo equivalente a mais de 3 anos se vendas, considerando-se o ritmo de vendas dos últimos 12 meses.

      Já o Banco Central informou que temos 233 mil imóveis com inadimplência do crédito imobiliário superior a 90 dias e portanto, aptos a serem retomados e enviados para leilão e pelos números da CEF e de outros bancos, eles não retomaram nem 20% deste total para leiloar. Estes imóveis não estarão neste feirão da CEF.

      Isto sem contar imóveis em poder de investidores que não conseguem nem vender nem alugar, que estão anunciados em sites ou imobiliárias que não participarão do feirão, imóveis retomados por inadimplência de condomínios, que bateram todos os recordes, imóveis que as construtoras estão demorando meses ou anos para “reconhecerem” distratos, etc, etc, etc, ou seja, tem imóvel a venda que é o suficiente para algumas gerações…

      11+
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  • Falido.com 22 de maio de 2017 at 16:10

    Justiça para todos os iguais perante a lei, uns mais iguais que outros, claro…
    http://extra.globo.com/noticias/brasil/mae-condenada-pena-maior-que-reus-da-lava-jato-por-roubar-ovos-de-pascoa-21374988.html

    4+
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    • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 16:15

      Isso é o dito “país” que fingimos ser uma nação.

      3+
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  • Falido.com 22 de maio de 2017 at 16:15
    • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 16:16

      Opressor… kkkkkkkk

      2+
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      • Falido.com 22 de maio de 2017 at 16:20

        money is a king já diria nosso malvado favorito nome de operação da PF….

        2+
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        • Lucas 22 de maio de 2017 at 16:59

          na mitologia cristã Lucas é a luz, o iluminado talvez!
          é o mais “espiritualizado” dos evangelizadores, numa menção ao espírito santo da tríade divina, amplamente ignorado pelo catolicismo, digo isso infelizmente
          no plano pessoal lucas era médico, nos tempos em que medicina e curandeiria se esbarravam com ciência. Enfim: um pajem, um talvez xamã se me permitem especular no exagero.
          Espiritualizado na acepção literal da palavra, sua origem provavelmente remonta ao zoroastrismo (3 reis magos do oriente) que provavelmente remonta à tradição oriental antiga, provavelmente via old silk roads, provavelmente com laços na índia ou china em algma de suas religiões e filosofias, seja o tao seja o budismo

          No cerne da idéia de espírito estão as leis da natureza física e dos seu valores morais, incluso o arrependimento, o rehab.
          Eu gosto desse nome porque ele levanta a questão da alma sobre a carne: carne fraca – alma fraca. Ao mesmo tempo dá uma luz no fim do túnel para aqueles que querem voltar atrás.

          3+
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          • Falido.com 22 de maio de 2017 at 18:38

            Mas que bonito isso véi.. pena eu me chamar Arlindo Orlando….

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        • Lucas 22 de maio de 2017 at 17:04

          cash is king foi retirado do real estate bubble pop
          Aprendendo com o erro dos outros

          Your cash is king,Sade
          Keep you in my bank.
          Your cash is king,
          never need to thank.
          Your diamond ring,
          round and round and round my head.
          Wiping all the debt from me.
          It’s making my soul sing.
          Having the very best of things.
          I’m crying out for more.

          Your Cash is King — IrvineRenter

          http://www.irvinehousingblog.com/2009/09/14/ardmore-west-irvine-irvine/

          5+
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          • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 17:08

            hahahaha
            o cara adaptou a música da Sade ” Your Love is King” (aliás fui no show dela no Rio de Janeiro)
            😉
            http://www.irvinehousingblog.com/2007/09/page/2/

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            • Lucas 22 de maio de 2017 at 18:36

              estudar o passado é das coisas mais úteis que se pode fazer.
              li muito esses sites no começo do blog
              está sendo bom reler

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  • Falido.com 22 de maio de 2017 at 16:15
    • Felipe 22 de maio de 2017 at 16:17

      gosta de videogame o autor da foto

      2+
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      • Falido.com 22 de maio de 2017 at 16:21

        Como fazer o down load da foto? ja procurei e não encontrei eu tenho uma legal do temer/globo… prometo ser comedido na flodação desse fórum mequetrefe de reserva intelectual financeira habitacional…

        2+
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        • Minino do TI 22 de maio de 2017 at 17:17

          [img src=link_da_sua_foto]

          Substituia [] por < e >, respectivamente

          1+
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          • Falido.com 22 de maio de 2017 at 18:35

            Valeu man, obrigado!

            1+
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  • calango_df 22 de maio de 2017 at 16:19

    from the tower,
    estive em bc no fds e fui a padoca chamada benessi. eh a da sua familia? fiquei no camboriu hotel e o preco da diaria caiu (de $90 p $70 desvalorizados). Fui ao dasa tb e tava bem mais vazio q qdo estive la ano passado. crisis’ feeling?!

    3+
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    • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 16:39

      Não foi pra mim, mas…
      Essa época do ano é bem caído não? O frio espanta os turistas.
      Não sei se é a crise ou sazionalidade, ou talvez a soma dos dois 🙂

      2+
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    • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 16:55

      não…..
      você foi na Benassi na Av. Brasil….
      eu conheço o dono….

      a da família é mais central….
      😉

      4+
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  • Cesar_DF 22 de maio de 2017 at 16:27

    CAIXA DE PANDORA

    Fico imaginando o desespero que deve estar batendo nos integrantes do FORO DE SÃO PAULO
    A PF está com as contas, os valores e os responsáveis pelo abastecimento financeiro dos integrantes do Foro de São Paulo.
    Ha anos desconfiam que estava sendo feito via BNDES, onde eram concedidos empréstimos com juros subsidiados e as empresas abriam contas no exterior que era operadas pelos integrantes do foro, em especial o PT
    Provavelmente com o material da JBS eles vão pegar o Mantega e o Luciano Coutinho, podem inclusive estar, neste momento, correndo risco de morte.
    Em valores, provavelmente será o MAIOR ESQUEMA DE CORRUPÇÃO DE TODA A HISTÓRIA MUNDIAL

    https://pt.wikipedia.org/wiki/Foro_de_S%C3%A3o_Paulo
    https://pt.wikipedia.org/wiki/Caixa_de_Pandora

    10+
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    • Lucas 22 de maio de 2017 at 17:29

      o mesmo modelo soviético
      e olha que ainda não chegamos nas elétricas, nem nas minas
      não sei se vcs repararam num pequeno diabo: o aécio ali foi falado de indicação do presidente da Vale

      mas ué? a Vale não tinha sido privatizada??
      pegadinhaaaaaaaaa do malandro ráááá

      ai vc emenda com a samarco e o escandalo do vazamento de mariana e consegue vislumbrar de leve perifericamente abstrair o tamanho da bomba
      deve ser mesmo continental ou até intercontinental

      11+
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      • Falido.com 22 de maio de 2017 at 18:32

        kkk.. não vou nem falar do Lúcifer citado. Só vou provocar: Independente se é privado (Vale) ou público (Caixa, CVM,CADE,BB) precisa de presidente né? Quem indica o presidente? como controlar o conselho gestor? É só seguir essas pistas deixadas e chegaremos na relação de sodomia entre o Legislativo e as empresas que fazem esse papel de meretrizes do pessoal tipo(Jader, Aecim, Alckmin,Renan, Collor, Serra,etc…)
        Como o Quercia faliu o Banespa(claro ajudado pela má gestão fraudulenta)??

        8+
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    • Falido.com 22 de maio de 2017 at 18:34

      Péra…. Mas isso é a maior invencionice da estória… Não! veja bem……kkkk

      3+
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  • Felipe 22 de maio de 2017 at 16:30

    Tá tendo uma treta bacana de acompanhar…
    Aonde está a tal mala do Rocha Loures, que não tinha chip, mas depois disseram que tinha sim! E acharam a tal mala, pelo jeito. A conferir o que tinha junto dela e aonde estava

    4+
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    • Felipe 22 de maio de 2017 at 16:45

      Más línguas disseram que havia um pequeno bilhete, bem enrolado só constando as letras, em maiúsculo: OPNTM

      2+
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  • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 16:48

    Desculpa, ess

    Master Yi

    MauricioSP,

    Não discordo que pode ser legal comprar um imóvel, por isso mesmo não desconsidero totalmente a hipótese de um dia comprar. Como você falou, depende muito da fase da nossa vida. Sempre fui meio chato, ruim de negociação. Sempre gostei das coisas do meu jeito. Justamente por esse motivo, não me imagina morando em um imóvel alugado. Quando saí da casa dos meus pais, minha prioridade era comprar, o mais rápido possível, meu próprio imóvel. Entretanto, por mais incrível que pareça, não me sinto incomodado em morar de aluguel. Está sendo melhor do que eu imaginava.
    Mas esclareço, moro sozinho, sou solteiro, não tenho filhos nem animais de estimação, logo, qualquer lugar minimamente confortável me atende. Tenho poucos móveis e utensílios, em dois dias consigo fazer uma mudança.
    No futuro, quando estiver casado e com filhos, posso sentir a necessidade de comprar. Mas isso só o tempo dirá.

    0

    Master,
    Desculpa discordar, não, não é legal mexer com seu imóvel… É UMA PUTA DOR DE CABEÇA, vai por mim, pedreiro que atrasa obra/reforma, fazem serviço porco, entrega de material que atrasa, sujeira, pessoas que invadem o imóvel enquanto desocupado para usar drogas…. É UMA BAITA ENCHEÇÃO DE SACO.
    Eu imagino que quem nunca passou por isso pode ter a ilusão que é muito legal, NÃO É!!!
    Lembre-se, estamos na terra da LEI DE GERSON.

    8+
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    • Master Yi 23 de maio de 2017 at 09:21

      kkkkk verdade! Certa vez minha mãe precisou fazer uma grande obra na casa dela, praticamente mexeu no imóvel todo. Pense que a coitada ficou traumatizada, disse que foi a última obra que faria na casa.

      1+
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  • tfox 22 de maio de 2017 at 16:49

    CVR

    Algumas semanas atrás eu aproveitei um final de semana para limpar umas gavetas e acabei achando um iPhone 3GS que estava guardado no minimo hás uns 5 anos. Pensei em deixar em alguma loja de consertos para que pudessem aproveitar algo mas como ainda está em bom estado ( funcionando bem, apenas sem o botão de liga / desliga) eu anunciei na OLX para ainda tentar ganhar uns trocos. Está anunciado por R$ 45,00 e aparecei um interessado, fechamos por R$ 30,00.
    O comprador ficou de buscar na minha casa o celular mas depois indicou que iria adiar a compra porque teve que trocar as pastilhas de freios e teria que aguardar algumas semanas para se recuperar antes de comprar o celular de R$ 30,00 … Acredita ?

    28+
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    • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 16:52

      esse é a Banânia…..
      pessoal não tem liquidez nem para 30,00……

      mas vai ver o carro, os tijolos, as prestações……
      eu conheço gente do meu círculo que se precisarem de 1.000,00 de liquidez imediata… eles não terão….

      17+
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      • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 16:52

        agora faça um teste… anuncia por 199,00 no mercado livre…..
        você venderá mais rápido.

        8+
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    • Felipe 22 de maio de 2017 at 16:52

      deve ser um bolhista que achou um igual por R$ 25.

      5+
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      • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 16:56

        e estava fazendo beicinho……

        Se ele guardar e vender para algum museu …. terá mais lucro…..

        3+
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        • tfox 22 de maio de 2017 at 17:29

          Pensei em guardar como recordação mas estou adotando um estilo mais “frugal”, quero a minha casa limpa de tranqueiras. O meu PS3 está com o wireless ferrado ( não conecta na internet / não comunica com o controle) mas para jogar com o cabo ainda está legal, este eu resolvi doar em um orfanato. Se conhecerem algum na região do ABC que realmente precise me avise,, por favor.

          4+
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          • Ziza 23 de maio de 2017 at 01:19

            Tfox
            Tem o Lalec, que e uma casa q acolhe criancas aideticas abandonadas. Eu doo tudo para eles. Eu ja visitei la. Eles buscam. Eles tem uma kombi antiga. Ja doei refrigerador, móveis. Eles aceitam tudo porque ou eles usam ou eles vendem em um bazar. Algumas coisas eles até consertam para vender. Fica a dica. Abaixo coloco o site. Logo na primeira pag tem o tel.
            http://www.lalec.com.br/

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    • Leonardo M. 22 de maio de 2017 at 17:41

      Ontem anunciei no FB um Galaxy dá Samsung por 70,00 fechei por 60,00 e o cara quando chegou em casa ainda quis mais desconto.
      Contei ontem no CVR …
      Ninguém tem grana!!!! Cash is king and Queen!!!!

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  • CA 22 de maio de 2017 at 16:53

    Margarina e suas previsões “assertivas”… Tão honesto e sincero nas opiniões que lembra muito seu antecessor, o Mantega. Com estas características, sem dúvida é um bom candidato à presidência da república…

    Em 2016 ele previa que o crescimento do PIB de 2.017 seria de 1,6%. Já no 1T17 reconheceu uma nova previsão: 0,5%. Pois é, previu inicialmente mais que o TRIPLO daquilo que agora acredita que poderá acontecer, como seu antecessor Mantega costumava fazer.

    Não contente com o que consta acima, Margarina apostava que as agências internacionais de avaliação de risco subiriam a nota do Brasil antes de 2018, ou seja, agora em 2017, apesar dele saber desde o momento da previsão que no melhor cenário só voltaríamos a ter um superávit lá por 2020.

    No início de março/2017 ele transparecia mais uma dose de otimismo, reduzindo o contingenciamento no orçamento do governo em virtude de sinais mais consistentes de “recuperação”, dentre eles o do setor automotivo e sua cadeia produtiva, que por 2 meses seguidos havia crescido na PRODUÇÃO, apesar de ter tido QUEDAS NAS VENDAS e com isto, AUMENTO DE ESTOQUE. A sua ação era tão “sincera”, que teve que rever o orçamento ainda no mesmo mês de março/2017, fazendo uma redução do orçamento de despesas discricionárias na ordem de R$ 42 bilhões e promovendo aumento de impostos (ops, como ele mesmo disse, não foram aumentos de impostos, mas sim “reonerações”).

    Depois do que consta acima, ele ainda acabou tendo de rever e subir de forma relevante a previsão do déficit fiscal para os anos de 2.017 e 2.018.

    Abaixo a nova previsão otimista ufanista, junto com uma contradição de Margarina, que por incrível que pareça, foi notada até pela imprensa, o que é RARO:

    https://oglobo.globo.com/economia/reforma-da-previdencia-pode-atrasar-mas-sera-aprovada-mesmo-sem-temer-diz-meirelles-21374535#ixzz4hq16xFGY
    stest

    “Falando em inglês, Meirelles disse que atraso de um ou dois meses na apreciação do texto não fará diferença para o efeito fiscal da reforma, que é orientado para o longo prazo. Destacou ainda que um atraso dessa magnitude seria o pior dos cenários.

    Antes da divulgação da delação de Joesley, o ministro havia dito que o governo já acreditava ter os votos para aprovação da reforma da Previdência na Câmara e que eventual atraso na votação faria diferença na expectativa econômica.”

    12+
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    • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 17:01

      o mercado não acredita nas projeções do Meirelles.
      o mercado simplesmente confia que ele não fará medidas para arrasar ou criar rupturas no sistema.. apenas isso. seria como uma capacidade menor de fazer cagadas intencionais.

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      • CA 22 de maio de 2017 at 18:03

        From_The_Tower,

        O problema é a falta de credibilidade para um ministro da Fazenda. Independente do que o “mercado pensa”, que como sabemos, fica muito longe de um pensar de verdade no caso do mercado financeiro (*), o fato é que quanto mais um ministro da fazenda diz coisas sem sentido e que todos começam a perceber de cara que ele não tem credibilidade, pior é para o país. Aquele componente “expectativas” fica deteriorado automaticamente, ou seja, mesmo que um dia ele faça uma projeção exequível sobre recuperação, ninguém vai investir simplesmente porque não vai confiar na previsão.

        Estou falando nesta última parte sobre o Mercado REAL e não do Mercado financeiro, que é MUITO mais sensível àquela máxima do “sobe no boato, cai no fato”. É claro que se Meirelles viesse a ser presidente da república, teríamos uma euforia sem tamanho no mercado financeiro, a bolsa dispararia, o dólar despencaria, mas o mercado real talvez já não tivesse a mesma reação a esta altura e não se “empolgasse” tanto, afinal o seu dia-a-dia não comportaria desembolsos parrudos com base em apostas a favor de alguém que via de regra erra grotescamente suas previsões…

        (*) lembremos que a recordista em valorização, no mês de janeiro/2017, dentre todas as Ações na BOVESPA, foi a PDG, que pediu recuperação judicial 2 meses depois. Isto é só uma pequena demonstração da IRRACIONALIDADE do Mercado Financeiro e de como ele flutua ao sabor do ILUSIONISMO…

        Não fazer loucuras, para um ministro da Fazenda em um país na situação do Brasil, é MUITO POUCO e cedo ou tarde, até o mercado financeiro vai entender isto…

        14+
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        • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 18:10

          sim, concordo.
          A fotografia de hoje é essa.

          10+
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        • Lucas 22 de maio de 2017 at 18:25

          o Meireles é um técnico alinhado com o mercado, com o focus
          http://www.bcb.gov.br/pec/GCI/PORT/readout/R20170519.pdf
          o anterior cagava um monte pro “mercado”. O mercado sou eu”, eles diziam.
          É um cavalo de pau na venezuelização, mas como o CA disse não nos livramos dum destino à argentina

          7+
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  • bolhista fulano de tal 22 de maio de 2017 at 16:59

    Lucas

    CVR
    um CVR impessoal pra vcs verem como a compra de imóvel tem relação causal muito mais com a renda do que com o crescimento de população.
    Casal amigo estavam indo bem de vida eles na casa deles a sogra na dela.
    o casal teve 1 filho, a sogra teve uma doença
    Resultado: foram todos morar juntos, um ajuda o outro, casal liberado para trabalhar cuida da criança, a sogra tem alguém do lado para emergências

    E pra quem não se perdeu no tema principal….
    Nasceu uma criança e isso significou um imóvel a mais no estoque
    Moral da história:
    Aumento de população não necessariamente significa aumento de demanda, depende muito mais da renda.
    Fossem ambos ricos, a sogra ia de taxi pro médico e a mulher ficava em casa o dia todo ao invés de trabalhar, cada um em suas casas.



    Isso que o Lucas falou eu vejo em minha realidade circundante:
    Um primo meu que morava de aluguel c/ esposa, se mudou para um puxadinho na casa da sogra.
    Uma prima minha mora em uma casa deixada pelos nossos avós, sem pagar aluguel.
    Eu me mudei para casa de minha mãe c/ minha esposa.
    Única colega solteira do trampo mora c/ a mãe.
    Colegas de trabalho que vieram do interior p/ capital:
    Uma voltou a morar c/ os pais
    Outra mora no apartamento vazio dos pais.

    Realmente mta gente que conheço não paga aluguel.

    12+
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    • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 17:05

      mas é óbvio…
      no momento do aperto as pessoas apelam pro jeitinho e criatividade……

      na Espanha os casais que se separavam voltavam a morar juntos para conseguir sobreviver .. arcando com apenas 01 moradia….
      a coisa mais corriqueira será marmanjos voltando pros lares dos pais…..
      e ou construindo nos terrenos das famílias…..

      resumindo…. menos clientes para as construtoras….. e dá-lhe aumento nos estoques… tá ficando feio… já ter estoque com 05 ou 06 anos de idade…
      “parabéns pros tijolos
      nessa data querida….
      não vendou…. distratou…..
      só assopram a ferida……”

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      • Alemon Fritz 22 de maio de 2017 at 17:29

        lembrando que a geração da década de 40-60 investiram pesadamente em terrenos e imóveis. agora com 75 a 85 anos estão morrendo e deixando pros filhos ou esses filhos já ganharam suas casas no casamento. Agora é só lucro de herança. Estoque de Casas de praia (década de 70), condominios club (golfe) na década de 2000, casas pros filhos estudarem em outras cidades (para Universidades)…quitinetes e “germinados”… vai sobrar. Meu pai tem 3 casas mas eu não moro mais na mesma cidade e meus irmãos já tem casas menos uma… tá sobrando uma casa.

        10+
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        • Falido.com 22 de maio de 2017 at 18:21

          Meu pai faleceu há 2 anos e meu irmão mora em outra cidade… Temos 2 imóveis então entreguei onde morava há 4 anos de aluguel, voltei a morar com minha mãe na casa da família e no outro imóvel quitado estão minha filha e ex- esposa. Realmente quem construi/comprou antes de 80 está deixando pra geração posterior. Vai sobrar imóvel se não considerarmos os futuros nascimentos. Hoje mesmo estava falando disso e a visão de quem tem 70/80 anos é bem diferente de quem tem 40, que por sua vez será beeem diferente de quem tem 15/20 anos e quer construir casa com impressora 3d……

          14+
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    • Cesar_DF 22 de maio de 2017 at 17:06

      É por causa disso que a falácia do DÉFICIT HABITACIONAL dispara

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      • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 17:09

        tem casa de monte na BNN….
        o que não temos é renda compatível para esses preços ofertados

        e terrenos então!?
        putz…..

        15+
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  • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 17:14

    ações JBS -31,34%

    13+
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    • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 17:24

      É friboi? Entaum podi cunfiá

      8+
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      • Falido.com 22 de maio de 2017 at 18:16

        kkk…. sem comments…kkkkkk

        2+
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    • Felipe 22 de maio de 2017 at 17:28

      caraca… se eu fosse o dono comprava tudo denovo 😀

      3+
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      • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 17:31

        Eike Batista disse o mesmo sobre a OGX
        #SQN 🙂

        3+
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        • Felipe 22 de maio de 2017 at 17:35

          com papelão ou não, eles produzem carne. a ogx produzia .ppt

          16+
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          • Lucas 22 de maio de 2017 at 18:11

            tenho minhas dúvidas
            o irrigamento de dinheiro via canais rurais é imenso, a capilaridade é monstruosa

            Lembra dum ser rosa que vinha aqui prever railux queimadas?
            Tenho minhas dúvidas se é um ramo que para em pé pelas próprias pernas depois de muito ajuste, feito uma Petrobrás, ou Se é outra OGX

            Imagina só, se for outra OGX é como se nós brasileiros estivessemos alimentando o mundo inteiro via carne subsidiada
            Uma suposição absurda, devo confessar entendo muito pouco de campo.

            9+
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            • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 18:33

              Véio, vc mais uma vez foi no X da questão.

              4+
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              • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 18:51

                E digo mais, imaginem a OMC batendo na porta da JBS e investigando as práticas comerciais dessa galera?

                6+
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                • Lucas 22 de maio de 2017 at 18:55

                  FALA BAIXO
                  KKKK

                  6+
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            • Felipe 22 de maio de 2017 at 18:58

              queria conseguir ter essa birdview, véio

              4+
      • Cadeludo 22 de maio de 2017 at 17:43

        mas os soças vão querer encampar ela agora
        todo mundo brigando pelo dinheiro roubado e pelos lucros que ele proporcionou

        3+
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    • Lucas 22 de maio de 2017 at 17:31

      li no antagonista um barata voa dos diabos ainda com seilá-o-que da Patmos
      alguém pode resumir pra gente?

      1+
      • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 18:07

        As investigações sobre a Operação Patmos que envolvem a suposta corrupção do procurador da República Ângelo Goulart Villella e do advogado Willer Tomaz, com vazamentos de informações para o grupo JBS, ainda têm muitos elementos a serem analisados e podem envolver outros personagens.

        A pedido do procurador-geral da República, Rodrigo Janot, o ministro Edson Fachin, relator da Operação Lava-Jato no Supremo Tribunal Federal (STF), autorizou uma ação controlada que registrou um jantar na mansão onde funciona o escritório de Willer, ocorrido em 3 de maio, e ainda a quebra de sigilo telefônico e telemático de Willer e do procurador.

        Eles estão presos preventivamente desde a última quinta-feira no presídio militar do Complexo Penitenciário da Papuda, sob suspeita de participação de uma organização criminosa, corrupção e vazamento de informações sigilosas. Os crimes podem levar à demissão do procurador da República.

        De acordo com depoimento do empresário Joesley Batista e do advogado dele, Francsico de Assis e Silva, Ângelo Vilella gravou uma audiência em que Mário Celso Lopes, ex-sócio da J&F Investimentos, holding da família Batista, prestou depoimento na força-tarefa da Operação Greenfield. Os áudios teriam sido repassados ao advogado Willer Tomaz e, em seguida, a Joesley.

        Durante duas semanas, numa ação também controlada pela Procuradoria-Geral da República, a Polícia Federal monitorou o entra e sai de clientes, políticos e advogados no escritório de Willer Tomaz, no Lago Sul.

        Entre 3 de maio e a deflagração da Operação Patmos, na última quinta-feira, os e-mails e ligações telefônicas de Willer e do procurador da República também foram interceptados. O Correio tentou contato ontem com as defesas dos dois investigados, mas não conseguiu localizá-las.

        7+
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        • Lucas 22 de maio de 2017 at 18:18

          Patmos é um porto grego e tbm onde joão exilado escreveu o apocalipse

          se alguém puder dizer:
          pegaram a Codesp?
          tem a ver com a alfanfega?
          trafico de drogas?

          https://pt.wikipedia.org/wiki/Patmos

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    • Cadeludo 22 de maio de 2017 at 17:48

      tudo zé com zé quantos players vc acredita que estejam envolvidos?
      meia duzia de operador faz 50 mil negócios e joga o preço to ativo pra onde quiser só na truta.
      o resto fica se debatendo kkkkk

      2+
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  • Money_Addicted 22 de maio de 2017 at 18:09

    esses dias q eu lembrei q tenho lci do original ….rs….sera q vou receber? kk

    4+
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    • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 18:11

      eu tinha e resgatei……
      segundo o Banco Data… tá tranquilo.
      kkkkk
      Confie no FGC !!!

      4+
      • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 18:12

        Nunca me esqueço que a Azufre sempre comentava que não pegaria produtos deles por conta disso. (rolos do BNDES)
        kkkkk

        11+
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        • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 18:14

          está com 3 bilhões em depósitos.
          mas muito pouco lucro…..

          5+
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          • Money_Addicted 23 de maio de 2017 at 11:49

            sim, estou relativamente tranquilo apesar de o valor que tenho nao ser tao baixo (obviamente em relacao aos meus investimentos)

            1+
  • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 18:22
  • calango_df 22 de maio de 2017 at 18:32

    estou a pensar…grupo x recebeu uma grana do kcte via bndes. eike era chapa de mta gente e ta enjaulado. sera q o br resiste a uma delacao dele?!

    ver o br passar por tudo isso te faz refletir e entender mta coisa. ontem estava lendo sobre a revolucao iraniana…sera q se o brasil tivesse uma cultura tao secular qto a deles e uma religiao (islamismo) q propoe ser uma ordem social (isto eh, a base de organizacao de uma sociedade), nao estariamos a beira de uma revolucao do tipo?

    o caldo ta ai, so faltaria um Antônio cozinheiro para o br mudar o nome para canudos. é claro q os tempos sao outros, mas o ser humano é o mesmo. de qq, fica ai registrado esse meu devaneio…

    6+
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    • Nelson Schadenfreude 22 de maio de 2017 at 19:26

      Ekke realmente tem vários chapas. Inclusive o Gilmar Mendes. Por isso não está mais na cadeia.

      4+
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      • calango_df 22 de maio de 2017 at 20:00

        vdd meu caro!

        1+
  • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 18:38

    OFF
    Tá engraçado demais ouvir o Bento Carneiro se defendendo através do “ESPECIALISTA”….
    Galera, Temeroso não dura até o fim do ano.

    4+
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    • Felipe 22 de maio de 2017 at 18:45

      Ano?? Tava pensando até o fim de maio

      5+
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    • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 18:47

      Estão dizendo que o Temer não disse nada e que toda a gravação deveria ser jogada fora pq a qualidade do audio é ruim.
      hahahahahahaha
      Parabéns Bento Carneiro, você é um jênio!!!

      7+
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    • Falido.com 22 de maio de 2017 at 18:47

      Onde meu fio? quero rir tbem…..

      1+
      • Felipe 22 de maio de 2017 at 18:49

        bobonews

        3+
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    • Felipe 22 de maio de 2017 at 18:49

      é engraçado que eles estão tentando explicar o áudio.
      Eles “não entenderam” que o que todos querem saber é o porquê houve conversa

      9+
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      • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 18:55

        Tá parecendo marido traindo esposa e pego no flagra quando diz: “NÃO È NADA DISSO QUE VOCÊ ESTÀ PENSANDO”

        13+
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        • Felipe 22 de maio de 2017 at 18:57

          kkkkkkkkk ainda nesse contexto que vc citou
          tecnicamente não traiu porque não houve penetração

          7+
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          • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 18:59

            Houve, mas ela não viu, então ela não é capaz de provar que houve… hahahahaha

            9+
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            • Lucas 22 de maio de 2017 at 19:20

              depende do perito
              pagando bem vc prova que cristo se suicidou na cruz

              14+
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              • Lucas 22 de maio de 2017 at 19:48

                Molina?
                esse nome não me é estranho?
                é aquele do PC?

                6+
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      • Falido.com 22 de maio de 2017 at 18:55

        Desculpe, mas quem ainda Não sabe por que? No Brasil, apesar de sermos tolos em certas circunstâncias, somos ixpertos, lembra? Só queremos saber se o Sistema vai salvá-lo ou se ele vai queimar igual a Dilma e quando será isso, já que ele não irá renunciar(por enquanto)…

        2+
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        • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 18:59

          As reformas vão passar com ou sem o Temer.
          Vão passar bem meia bocas, para terem de ser reformadas novamente em breve, mas dane-se a bomba que exploda na mão do próximo.
          PT/PMDB way of life.

          4+
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          • Felipe 22 de maio de 2017 at 19:00

            pra mim passa, depois o próximo desfaz

            2+
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  • Lucas 22 de maio de 2017 at 18:45

    Cesar_DF

    Déficit habitacional é uma FALÁCIA
    Seria a mesma coisa que falar “déficit alimentar” ou “déficit automotivo”
    Tá sobrando comida, tá sobrando carros, tá sobrando imóveis, o que não tem é dinheiro para compra-los
    É O PREÇO, IDIOTA !

    Pegando carona na comparação eles vão na verdade ainda mais longe:
    O preço de comida é alto porque tem muita gente miserável passando fome.
    Logo: Se todo mundo pudesse comprar comida o preço dos alimentos cairia

    É a técnica amoriniana de distorcer a lógica:
    Pra eles se os famintos não tem dinheiro pra comprar comida isso não afeta os preços do mercado fundamentados na expectativa de sempre haver um tolo maior, um banco com crédito infinito e uma árvore tipo pé-de-dinheiro.

    Engraçado como basta trocar casa, por comida ou carro ou remédio pra ver o tanto que é absurda a ilusão em que se meteram.

    12+
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    • From_The_Tower 22 de maio de 2017 at 18:48

      mas essa desinformação toda (distorção da realidade) está servindo atualmente para vender muito pouco…. um outro brick lover… incauto, ingênuo, etc….

      5+
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  • Felipe 22 de maio de 2017 at 19:22

    pergunta de Ricardo Molina “Vc acha que DNA (exame) dá certeza?
    … eu sei que tem todo um contexto, de verdade filosófica e etc, mas esse tipo de pergunta queima todo um discurso

    3+
  • Felipe 22 de maio de 2017 at 19:27

    Srs, vendo notícias do congresso em foco, PARECE que o PSDB cairá fora do governo junto com o DEM.
    se confirmando isso, ele de fato já não é mais presidente

    5+
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    • Felipe 22 de maio de 2017 at 19:33

      Errata – Vi o horário da notícia agora e ela é das 10 da manhã. Talvez já tenham mudado de ideia.

      3+
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  • Balanca_caixao 22 de maio de 2017 at 19:57

    CVR Meu
    Estou alugando um apto no real parque R$ 1.200,00 (aluguel), R$ 1.200 (cond.). Essa semana me ligou a proprietaria dizendo que segundo o contrato eu tenho que pagar IPTU de R$ 160,00 eu tentei negociar com ela, eu poderia pagar metade pq já estava pesado pra mim. (eu sei estou errado mas no atual momento imobiliario o cliente tem sempre a razao).
    Enfim, o proprietario nao aceitou entao eu peguei o fim de semana para procurar apto e encontrei uma belíssima casa na vila cordeiro por R$ 2.400,00 (pacote fechado), liguei pro corretor da proprietaria informando da minha decisao e os motivos, ele xingou a proprietaria de burra pra cima e disse que so ali naquele edificio ele tem 3 aptos que ele nao consegue alugar nem de graca. kkkk

    Vou ligar para a propriotária amanha só pra ver a reacao ( tipo o leao quando vai matar a presa ele da uma olhada antes so pra aguçar os instintos), aguardem cenas do próximo capitulo

    65+
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  • Falido.com 22 de maio de 2017 at 20:13

    Parece que a pizza já está no forno..
    “Rodrigo Maia deve rejeitar todos pedidos de impeachment que chegarem na Câmara” (Estadão)
    .
    Mas com a Dilma não teve mimimi…. (2 pesos 2 medidas??)

    10+
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  • Lucas 22 de maio de 2017 at 20:26

    MAIS uma
    JGP agora
    http://www.oantagonista.com/posts/cvm-abre-investigacao-sobre-jgp
    imagino que sejam dezenas de financeiras no cabidal de uma holding, fora as tesourarias de cada departamento exportador às centenas e ainda nem entrei no CPF só falando de CNPJs.

    Prejuízo irrecuperável.

    8+
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    • Lucas 22 de maio de 2017 at 20:43

      comentei com aquele amigo que roda forex
      é muito estranho mesmo, a implosão dum presidente num país a beira do abismo
      E ele detectou apenas uma menos que marolinha no cambio do real, ainda não entendi direito a coisa vou esperar o doutor ocupado me responder, depois repasso as impressões dele.
      isso se for confirmado daria indicação de um mercado muito menos assimétrico do que deveria, ou seja que houve uma manada furando a tendência.
      Caberia uma CPI envolvendo CVM.

      7+
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  • Falido.com 22 de maio de 2017 at 20:31

    Aqui em SP, o Dória “resolveu” deflagrar a maior guerra que ele podia, tentando acabar com a cracolândia….

    Claro que o motivo é a eleição a presidente em 2018, só que ele não pensou ou não foi orientado que usuário não é meliante e tem direitos individuais e garantias constitucionais não podendo sem a devida autorização médica e jurídica ser removido compulsoriamente de seu local de ‘uso” de entorpecentes….

    Apesar de gostar de sua guinada política, temo que o tiro pode sair pela culatra… São hordas e mais hordas de usuários e a cidade de SP não tem estrutura para tratar disso social e humanamente…

    15+
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    • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 20:33

      Tem sim, cria campos de concentração que resolve.
      Sim, tenho familiares usuários que não fariam a menor falta.

      17+
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      • Falido.com 22 de maio de 2017 at 21:28

        Tenho também, e sei do que fala, mas campos de concentração não foram recebidos pela CF88. Isso, claro que sabe, seria uma medida de higienização social e os direitos e garantias individuais consagradas na constituição+direitos humanos consagrados como Lei também impedem esse tipo de solução mágica…kkkk… é muita opressão…aff!

        6+
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        • Zé do Brejo 23 de maio de 2017 at 11:12

          Essa é a desculpa mágica que os governos usam para continuar lucrando com o narcotrafico e aliementando caixa 2 de campanha.

          4+
  • Zé do Brejo 22 de maio de 2017 at 20:35
    • Carlos 22 de maio de 2017 at 21:19

      Muito cuidado, vai estar cercado por pássaros famintos, alucinados e desesperados ?
      Tipo “Os Pássaros” do Hitchcock, não esqueça de levar um repelente, tipo um botton dourado escrito Adoro Juros e devidamente abençoado pela igreja da bolha.

      11+
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      • Carlos 22 de maio de 2017 at 21:22

        Melhor ainda, escrito: Adoro Receber Juros ?

        9+
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        • Zé do Brejo 23 de maio de 2017 at 08:36

          hahahahaha perfeito… Vou com uma camiseta com esses dizeres.
          Também pensei em ir com alguma coisa da Herbalife do tipo, eu não vou comprar/entrar na sua pirâmide porque é muito dinheiro mas você pode comprar a minha porque é mais barata. Me ajuda aí vai? hahahahaha

          8+
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      • Falido.com 22 de maio de 2017 at 22:23

        pasta e basta…kkkkk

        3+
    • alemonbnu 22 de maio de 2017 at 22:18

      Pra mim já começou a hora de trollagem.
      Estou trollando corvos sempre que há oportunidade. Seja emails, sejam ofertas imperdíveis de investimento….
      Esses caras estao acostumados a lidarem com 666s sequiosos de fazerem qq coisa pra obterem financiamento e comprar “a ultima unidade” do “excelente investimento”. Tem que levar uns tapa na cara.

      13+
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      • Carlos 23 de maio de 2017 at 07:41

        Perfeito, hora de trolar corvos, imobiliárias e proprietários.
        Chega de ter que apresentar atestado das pregas reconhecido em 3 cartórios por uma tabelião crismado no Rio Jordão, teste do pézinho, fiador com 3 coberturas gourmet pagas, atestado de antecedentes da bizavó entre outros para ter o privilégio de alugar um pulgueiro qualquer.

        14+
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  • Falido.com 22 de maio de 2017 at 21:32

    JBS comprou 200 milhoes de suas próprias ações entre a delação feita na PGR e sua divulgação nos órgãos de imprensa…

    Hoje, a ação da JBS caiu 35 per cent acarretando um prejuizo de quase 8 bilhões…
    De bestial a besta em apenas 1 mês????

    6+
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    • alemonbnu 22 de maio de 2017 at 22:24

      Besta são os minoritários.
      Até a empresa pode ter feito algo meio besta, mas os donos estão biliardários e não vão ser presos. Vao poder curtir a terra dos livres enquanto os cães aqui trabalham e vivem na guerra civil até seu último suspiro de vida.

      12+
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      • Falido.com 22 de maio de 2017 at 22:35

        Mas o sistema X do Eike tbem não ruiu assim? Se continuar em descrédito o Joesley perderá sua empresa… Seu patrimônio líquido não suplanta as perdas. Ele tem 44 per cent das ações com sócios como Caixa e BNDES e minoritários… Bem, só consegui entender isso… acho que há risco sim… Ninguém é tão grande que não pode quebrar… Too big to fail (lehman brothers)….

        5+
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        • mestre dos magos 23 de maio de 2017 at 11:05

          A empresa comprou as ações do Joesley e do Wesley, ou seja, os sócios venderam parte de suas ações a preço cheio para a própria empresa (deve ter ido parar na tesouraria). A dupla sertaneja ganhou uma bolada nesta brincadeira. Os minoritários, como sempre, se fufufufu….

          13+
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          • Lucas 23 de maio de 2017 at 13:28

            fora todas as contas que a empresa deve pagar pra eles
            os caras não deve por a mão na carteira nunca, tudo entra como custo

            6+
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  • Falido.com 22 de maio de 2017 at 22:45

    Incrivel como tijolos são importantes para o bananense… Só se FALA na imprensa SOBRE o apê do Joesley na 5a avenida em NY…. Como se isso fosse salvaguarda para o resto de seu bilionário patrimônio(começado com trabalho por seu pai) ou a grande justificativa pra ser corrupto…aff!!!

    6+
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    • Lucas 23 de maio de 2017 at 13:26

      é a mesma coisa do tripequis e do sítio
      o povo não entende rombos contábeis e todo aquele jargão
      mas entende: roubou pra comprar uma mansão.

      8+
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      • Falido.com 23 de maio de 2017 at 16:26

        Fico impressionado como até a mídia SÓ ressalta o apÊ… Então os 500 milhões, as fraudes, os 8 bilhões do BNDES isso tudo é subsidiário?? Mas é que é muuito dinheiro numa delação só, o hd do bananense começou a travar….

        3+
  • Falido.com 23 de maio de 2017 at 01:12

    A Caixa pode falir??? Eu já vi o Banco do Brasil falir (de fato) A história diz…
    “Socorro ao BB aumenta a dívida pública

    VALDO CRUZ; GUSTAVO PATÚ
    DA SUCURSAL DE BRASÍLIA

    Endividamento sobe R$ 2,3 bi com aumento de capital do Banco do Brasil, que teve prejuízo de R$ 4,2 bi em 95

    O socorro do Tesouro Nacional para salvar o Banco do Brasil vai elevar a dívida pública em pelo menos R$ 2,32 bilhões. Este valor pode ser ainda maior, caso investidores privados não participem da operação como o governo planeja.
    O descontrole das contas públicas é a principal ameaça ao Real. O Tesouro Nacional já acumula um rombo de R$ 3,6 bilhões em 1996.
    O Tesouro ficou com a maior parte da conta na operação de salvamento do Banco do Brasil, constituída de três medidas: aumento de R$ 8 bilhões no capital do banco, quitação das dívidas de R$ 2,2 bilhões do Tesouro junto à instituição e mudanças na estrutura administrativa.
    O socorro foi decidido diante das dificuldades financeiras do banco. O BB fechou o ano passado com um prejuízo de R$ 4,2 bilhões e seu patrimônio caiu a R$ 3,466 bilhões.

    O banco já acumula um prejuízo de quase R$ 1 bilhão nos dois primeiros meses de 1996. Mantido esse ritmo, o patrimônio da instituição seria totalmente consumido até junho.
    Divisão da conta
    A conta do aumento de capital do BB ficou assim dividida: dos R$ 8 bilhões de aporte de capital, R$ 1,2 bi será injetado pela Previ -o fundo de pensão dos funcionários do Banco do Brasil.
    A Previ mantém sua posição de segundo maior acionista do BB, com 15% do capital.
    O governo quer também que outros fundos de pensão -além da Previ, seis já são acionistas do BB- entrem com mais R$ 400 milhões. Os demais sócios privados entrariam com mais R$ 1,2 bilhão.
    Os R$ 5,2 bilhões restantes serão injetados pelo Tesouro, por meio de emissão de títulos públicos.
    Dois dias após a operação do Tesouro, o banco terá de comprar ações de estatais pertencentes ao Tesouro no valor de R$ 2,88 bi.
    Ou seja, esse montante voltaria aos cofres do Tesouro. No final, o endividamento do Tesouro seria de R$ 2,32 bilhões -a diferença entre a emissão de títulos de R$ 5,2 bilhões e a venda das ações no valor de R$ 2,88 bilhões.
    Só que esse endividamento pode se elevar porque o governo decidiu que o aumento do capital do BB será de R$ 8 bilhões.
    Caso os investidores privados e fundos de pensão não correspondam à expectativa, a diferença será coberta pelo Tesouro.
    O governo decidiu ainda manter suspensas as operações com venda de ações do banco até amanhã. As operações serão retomadas apenas na próxima segunda-feira, quando o BB espera que todo o mercado esteja informado.”

    5+
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  • Felipe 23 de maio de 2017 at 08:01

    Legal esse dinamismo das coisas – quinta-feira era o apocalipse, sexta tudo voltou a ficar bem, era só mais uma marolinha.
    Na segunda parece que a coisa começou a feder muito e na terça já estão falando em enterro digno.

    13+
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    • Zé do Brejo 23 de maio de 2017 at 08:40

      Se investigasse seriamente todos os brasileiros, sobrariam muito poucos fora da cadeia.

      11+
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  • AGP 23 de maio de 2017 at 09:37

    porcos

    Eu boto a culpa da bolha imobiliaria e da existência dos brick-lovers na estória do lobo mau e dos três porquinhos.

    Veja bem: quando criança, muito possivelmente todos já ouviram essa estória. O primeiro porco usa palha e se ferra (representando o índio que foi colonizado pelo ouropeu). O segundo usa madeira e se ferra (representando os EUA, que usam casas de madeira, uma alegoria anti-capitalista e anti norte americana) já o terceiro usa tijolos e se protege contra todas as tentativas do lobo mau (uma alegoria às crises e ao mercado financeiro) de derruba-lo.

    Ou seja, o banananense já é treinado para acreditar nos tijolos desde criança.

    33+
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    • From_The_Tower 23 de maio de 2017 at 10:03

      Quem seria o lobo mau !?
      😉

      5+
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      • Zé do Brejo 23 de maio de 2017 at 10:08

        Governo

        3+
        • From_The_Tower 23 de maio de 2017 at 10:10

          mas o governo assopra crédito para os porquinhos comprarem os tijolos……
          kkkkk

          9+
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          • Zé do Brejo 23 de maio de 2017 at 10:21

            Mas eles usam areia da praia, comprada pelo BNDS 🙂

            2+
    • Falido.com 23 de maio de 2017 at 10:38

      kkkk…. apesar do cunho parodianesco do post e isso é uma vantagem, não deixa de acertar num dos motivos de sermos, na maioria brick lovers: A CULTURA trazida por portugueses, povo essencialmente patrimonialista que repassou essa caracteristica ao longo dos anos pela mistura de raças e crenças….

      5+
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  • Dr. Estranho 23 de maio de 2017 at 10:06

    Imóvel que procurei em construçao há dois anos mandaram 7.5 o metro quadrado. Minha resposta: vou continuar juntando dindin. Ontem recebo email do empreendimento, com habite-se por 5.8 o metro quadrado. Peço desconto ou deixo o individuo acreditar que vou comprar?

    14+
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    • From_The_Tower 23 de maio de 2017 at 10:06

      diz que agora você só tem 3,5k…..
      que a crise te pegou…..

      16+
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      • From_The_Tower 23 de maio de 2017 at 10:07

        agora imagina o BRICK LOVER que pegou a quase 8k o metro….

        12+
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  • From_The_Tower 23 de maio de 2017 at 10:12

    JBS na ardência
    -4,52%
    kkk

    8+
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    • From_The_Tower 23 de maio de 2017 at 10:15

      -8%
      entrou em leilão….
      para não cair muito
      BNDES tem 22% das ações dessa birosca
      3 bi de prejuízo em poucos dias

      15+
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      • Cadeludo 23 de maio de 2017 at 10:51

        JBS vai pro chapter11 será picada e torrada para pagar credores, pode anotar

        6+
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      • EngenheiroSP 23 de maio de 2017 at 11:07

        Padeiro, tem gente pior

        ATIVO OSCILAÇÃO COTAÇÃO
        PDGR11 -50,00% 0,01

        7+
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    • Falido.com 23 de maio de 2017 at 11:59

      Empresas “X” feelings…

      5+
  • Thiaguinho 23 de maio de 2017 at 10:42

    OFF
    EX-BBB EMILLY VISITA APARTAMENTO PARA COMPRAR NO RIO À VENDA POR R$ 1 MILHÃO

    Detalhe, ganhou 1,5kk a 1 mês. Não dou 1 ano para estar quebrada. 666 nível plus master inn

    39+
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    • LZ 23 de maio de 2017 at 10:54

      Hahah já quebrou heueh

      10+
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    • From_The_Tower 23 de maio de 2017 at 10:59

      olha só
      o reaquecimento do mercado aí
      kkkk

      16+
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      • From_The_Tower 23 de maio de 2017 at 11:07

        lembrando que em 2000 o Kleber Bambam com os 500k de prêmio comprou 02 apês no Hell e ainda sobrou dinheiro.
        kkkk

        24+
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        • Loucodf 23 de maio de 2017 at 11:14

          Sei que essa notícias são vergonha alheia, vou juntar a minha a de vocês.

          https://extra.globo.com/famosos/apos-oito-anos-fani-pacheco-consegue-chave-de-apartamento-que-comprou-para-mae-tenho-um-misto-de-alegria-tristeza-16152124.html

          Segundo ela: É meu apartamento de fim de semana. Não pretendo vender. Imóvel a gente não vende”.

          Os corvos PIRAM nessa frase! hahaha.

          OBS: O que está em jogo aqui é apenas a frase acima, respeito, claro, o esquema da mãe dela.

          16+
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          • LZ 23 de maio de 2017 at 11:25

            Çim abiguinho continue com dinheiro em tijólos hauahuahua

            7+
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          • Zé do Brejo 23 de maio de 2017 at 11:27

            Outra que vai a falência em breve, apesar que por enquanto ela pode alugar coisas que muita gente vai querer emprestado (POR ENQUANTO).

            10+
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        • Zé do Brejo 23 de maio de 2017 at 12:14

          Em 2000 com essa grana dava pra compra 10 aptos padrão

          6+
    • Falido.com 23 de maio de 2017 at 11:30

      ok. Mas veja como somos unidos aqui no triangulo das bermudas sulamericano… NINGUÉM avisou pra ela que dinheiro não se multiplica por fagocitose…. Ela vai quebrar e depois será entrevistada pelos urubus da tv(Sonia Abraão, Décio Picinini,Mara Maravilha, Ana aria Braga,etc) pra contar pra deleite nosso COMO era pobre, ficou rica (será??) e depois pobre novamente…. educação financeira nem pensar né? e o gerente do banco tbém nada de aconselhar?? Gente nova fazendo os mesmos erros de muitos do passado…

      8+
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      • Falido.com 23 de maio de 2017 at 11:57

        Errata: onde lê-se fagocitose* leia-se mitose* o.O

        4+
    • Exterminador de Corvos 23 de maio de 2017 at 12:50

      Se ela quiser recuperar a grana, basta trabalhar a uns R$200,00/hora ela consegue fácil fácil…

      11+
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  • chigo 23 de maio de 2017 at 11:38

    Pessoal
    Estou com problemas com meu banco. Sistema via internet e aplicativos ruins. Nada funciona direito. Alguem recomenda algum banco que tenha bons sistemas via internet e homebroker e bom atendimento.

    3+
    • Zé do Brejo 23 de maio de 2017 at 11:44

      Bradosca, Personalidunite e Satâder

      5+
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    • Falido.com 23 de maio de 2017 at 11:57

      Banco Original…. não! péra…..

      9+
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    • AGP 23 de maio de 2017 at 13:18

      Evite caixa e BB.
      Internet banking no pc que pede pra instalar “modulos de segurança” no seu computador são fria.
      Eles costumam instalar-se a nivel quase central do teu sistema, o que consome recursos e o deixa muito lento, além de ser muito dificil remover.

      Recomendo usar o app do celular, não digo que é 100% seguro, mas pelo menos são utilizáveis. Se você quer ficar bem seguro, um conhecido me recomendou a ter um número só para utilizar as aplicações bancárias e que você não dá para ninguém, pois assim reduz a chance de fraudadores rastrearem tua conta a partir do número.

      8+
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  • Cesar_DF 23 de maio de 2017 at 12:24

    Indefinição política derruba Festival de Imóveis em Cuiabá
    O Festival, que aconteceria no Cuiabá Lar Shopping, foi adiado, sem nova dada, a pedido dos expositores, receosos da atual situação política no país
    https://www.24horasnews.com.br/noticia/indefinicao-politica-derruba-festival-de-imoveis-em-cuiaba.html

    5+
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    • Alemon Fritz 23 de maio de 2017 at 13:07

      divirtam-se com a festa sem milhos, corvos

      4+
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  • Cesar_DF 23 de maio de 2017 at 12:25

    Os resultados do Raio-X FipeZap do 1º trimestre de 2017 trazem novos dados sobre a percepção e a expectativa para o mercado imobiliário. A participação dos investidores no total de compradores apresentou ligeiro recuo no período (de 39% do total, em dezembro de 2016, para 38%, em março de 2017), registrando novo piso para a série histórica. Em boa medida, esse comportamento se deve ao declínio do interesse do investimento para aluguel, cuja participação no total de respondentes da pesquisa declinou de 26% para 21% nos últimos 12 meses.

    A participação das transações com desconto no total de transações permaneceu praticamente estável no início do ano, em torno de 75%. De forma similar, o percentual médio de desconto manteve-se no patamar de 8,9% ao longo das últimas duas pesquisas.

    Em termos de percepção de preço, o percentual de compradores em potencial (isto é, com pretensão de adquirir imóveis nos próximos 3 meses) que classificavam os preços atuais como “altos” ou “muito altos” recuou de 66% para 64% no último trimestre. Já entre os respondentes que adquiriram imóveis recentemente, essa proporção declinou de 49% para 47% do total de respondentes.

    Finalmente, com relação às expectativas sobre a evolução do preço dos imóveis, a participação dos entrevistados que esperam queda nos preços nos próximos 12 recuou de 36% para 28% no último trimestre, ao passo que a proporção de respondentes que partilham de uma expectativa de aumento nos preços aumentou de 13% para 17%, para o mesmo horizonte temporal. Com isso, considerando-se o total dos respondentes, a variação média de preço esperada para os próximos 12 meses passou de queda de 5,0% para queda de 3,5%.

    http://www.investimentosenoticias.com.br/financas-pessoais/imoveis/expectativa-de-queda-nos-precos-de-imoveis-recua-no-1t17

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  • Cesar_DF 23 de maio de 2017 at 12:28

    Crise política adia perspectiva de melhora no varejo e no setor imobiliário

    Efeito da delação de dono da JBS afetará todos os setores da economia, mas pesará de forma mais intensa em atividades dependentes de crédito e de confiança

    http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,crise-politica-adia-perspectiva-de-melhora-no-varejo-e-no-setor-imobiliario,70001794389

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  • Cesar_DF 23 de maio de 2017 at 12:29

    Crise política já afeta mercado imobiliário, afirma setor

    “Até o fim deste mês, pode até haver movimento nos plantões de venda, mas sem fechamento de negócios”, afirma Flávio Prando, vice-presidente do Secovi-SP (sindicato de habitação paulista)

    https://www.noticiasaominuto.com.br/economia/390146/crise-politica-ja-afeta-mercado-imobiliario-afirma-setor

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    • Lucas 23 de maio de 2017 at 12:46

      pergunta de (falso) inocente
      será que os mesmos picaretas canhotistas que culpavam a LJ pela crise agora vão culpá o Janô???
      golpe no olho dos outros é refresco

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  • Cesar_DF 23 de maio de 2017 at 12:33

    Mercado Imobiliário com as barbas de molho

    O ano de 2016 será lembrado, sem sombra de dúvidas, como um dos momentos mais negativos vividos pelo setor imobiliário em nosso país, inclusive na maior cidade da América Latina, São Paulo. O total de unidades residenciais lançadas na Capital foi de apenas 17,6 mil, contra 23 mil em 2015. É uma queda de 23,3%! Trata-se do menor patamar desde 2004, quando teve início a série histórica do Secovi – Sindicato da Habitação, que apontou, à época, 22 mil habitações.

    De acordo com o Sinduscon – Sindicato da Construção, o PIB do setor em 2016 teve queda em torno de 5%, acumulando mais de 13% de retração desde 2014. Os dados vêm acompanhando o desmoronamento acumulado do PIB brasileiro, em 2015 e 2016, de aproximadamente 7%. Ou seja, uma perda de R$ 350 bilhões.

    O cenário agrava-se quando outros indicadores passam a ser divulgados, como o índice de Confiança do Consumidor, que em 2016 atingiu o menor nível da sua série histórica. Ou mesmo o total de imóveis financiados, que em 2015 registrou um recuo de 33% em relação a 2014 (SBPE – Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos).

    http://www.segs.com.br/economia/65197-mercado-imobiliario-com-as-barbas-de-molho.html

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  • Lucas 23 de maio de 2017 at 12:50

    Estou lendo no inforcamoney:
    Colaps da JBS…
    repito a pergunta:
    será uma nova OGX?
    ou tem saída após cortes profundos na própria carne??

    Vcs lembram que logo após a operação carne fraca, temeroso correu soltar linhas de crédito agropecuário fartos pra todo o setor.
    no mesmo mês saiu uma revista Valor Rural falando da força do campo, dos bilhões de dinheiro subsidiado despejados neste setor.
    e pra não perder o link, não é de espantar cidades ligadas ao agronegócio como ponta grossa e quetais a bolha continua bombando por ali.

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    • Nelson Schadenfreude 23 de maio de 2017 at 13:34

      Acho que não. OGX não gerava caixa. Era promessa. Quebrou quando constatou-se que seus poços não eram economicamente viáveis.
      A JBS gera caixa. E, após fazerem o dólar subir, o preço da carne vai acompanhar (é cotado em USD lá fora). Os merdas ganham ainda nisso.
      Eles devem se ferrar, mas porque sofrerão a vingança maligna da escória política que deduraram.

      11+
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      • Nelson Schadenfreude 23 de maio de 2017 at 13:36

        Mas o PMDB não consegue alcançar os EUA, onde estão 80% dos ativos. Então, Joesley Safadão não se ferra tanto.

        7+
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        • Falido.com 23 de maio de 2017 at 16:13

          Joesley Safadão…kkkkkk (ade eternum)… vc fez meu dia…kkkk

          2+
    • Falido.com 23 de maio de 2017 at 16:36

      Inforcamoney;;;;;kkkkkk
      Hoke fui ver a cotação da ação da Forjas Taurus FJTA4(a empresa que mais aposentou militares e policiais no Brasil, ver acidentes com a ponto 40) que o Barsi indicava a compra e…. cadÊ ??? foi liquidada?? Mas o BARSI tem bilhão na bolsa??ué?

      0
  • Seguidor do Bolha BH 23 de maio de 2017 at 13:27

    As notícias relacionadas acima citam 230 mil.

    Feirão da Caixa começa sexta-feira e terá 228 mil imóveis
    http://www.otempo.com.br/capa/economia/feir%C3%A3o-da-caixa-come%C3%A7a-sexta-feira-e-ter%C3%A1-228-mil-im%C3%B3veis-1.1477317

    Eu só sei que vou correr lá para comprar uns 5 para investir, ainda mais que imóvel valoriza 30% a.a., antes que as últimas unidades acabem.
    😀

    4+
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  • Nelson Schadenfreude 23 de maio de 2017 at 13:30

    Essa é para o CESAR_DF.
    Tava pensando um pouco nisso. Você fala que esse papo de “demanda reprimida” indicada pela quantidade de gente que mora precariamente não tem impacto sobre preços de imóveis, o que importa é a demanda efetiva em $$$. Concordo.
    Em outros momentos, você fala que a tendência de longo prazo é a demanda arrefecer ainda mais no futuro porque a população está parando de crescer. Mas o seu argumento anterior enfraquece esse. Imagine que a população parou de crescer. Então, a demanda de imóveis ficaria estagnada. Mas, como eu tenho um “exército de reserva de sem-tetos”, ainda tem margem para a demanda por imóveis crescer, contanto que renda cresça. Assim, no curto e médio prazos, o que é relevante para a demanda por imóveis é a renda. E, como a população vai continuar crescendo por uns 20 anos ainda (conforme projeções do IBGE), a componente demográfica a que você se refere é pouco relevante para análises no curto e médio prazos.

    6+
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    • Zé do Brejo 23 de maio de 2017 at 13:57

      Daqui 20 anos a galera ainda estará pagando o financiamento que adiquiriram agora.
      População diminuindo sim, aumento apenas de vagabundo sem renda. Esses aí pouco importa para o mercado.

      6+
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    • Cesar_DF 23 de maio de 2017 at 14:02

      Nelson

      Esqueça-se desta questão do “déficit habitacional” nos critérios de “coabitação” e de “excesso de ônus com aluguel”, pois isso é uma falácia.

      Na coabitação, por exemplo, um casal que tem uma filha e esta fica grávida e tem um filho, perguntam para ela se gostaria de morar numa casa só sua e ela responde que “sim”, incrementando o “déficit habitacional” no ônus excessivo com aluguel, se ele deixar o imóvel para mudar para outro mais econômico, deixará uma casa vazia para trás, então não alterará a vacância total de residências.

      Pelo IBGE, estima-se que a população irá atingir seu máximo em 2042, com 228 milhões de pessoas e a partir dai irá decair.

      Em 2010, de acordo com o CENSO, existiam 6 milhões de residências vazias.(não contam os imóveis comerciais)

      Em 2007 e 2008 ocorreram os IPOs das incorporadoras, o pico de lançamentos deve ter sido em 2011 com as entregas em 2014.

      Estima-se que existam hoje mais de 10 milhões de residências vazias.

      Estas residências vazias atenderiam 32 milhões de pessoas, ou seja, em 2042 vão ter 21 milhões de pessoas a mais, mas hoje já temos residências para 32 milhões de pessoas.

      Outra questão é o perfil das famílias, quando a fecundidade cai abaixo de 1.7 nos países latinos, o filho ou filha adia ao máximo um relacionamento e filho, acabam morando na casa dos pais e nunca saem de lá. Além de outros fatores que reduzem a pressão por novas moradias, como o teletrabalho, a migração das indústrias para cidades fora das grandes capitais, o airbnb (menos casas de veraneio), etc

      http://www.brasil.gov.br/governo/2010/12/numero-de-casas-vazias-supera-deficit-habitacional-do-pais-indica-censo-2010

      4+
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      • Cesar_DF 23 de maio de 2017 at 14:14

        Nelson
        Veja que estas 21 milhões de pessoas até o ano 2042 não provocarão uma demanda habitacional da mesma forma que 21 milhões do século passado.
        A geração que nasceu a partir de 1990 prefere gastar seu dinheiro com viagens do que com tijolos. Além disso, passando um casal a ter apenas 1 filho, diminui a pressão para ele sair de casa e constituir família.

        6+
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        • Lucas 23 de maio de 2017 at 15:26

          a pergunta não foi pra mim mas eu vou dar meu palpite

          a tal demanda potencial que ocorre se houver renda existe sim, ela foi alardeada pelos corvos de demanda reprimida
          do mesmo jeito se todo brasileiro se tornar milhonario as vendas de ferraris irão explodir

          acontece que num passado próximo essa demanda dita reprimida ela foi desoprimida na base do crédito, até aí nada contra se vc pode antecipar renda faz todo sentido antecipar o benefício tornando aquela familia mais produtiva, aumentado a renda futura não só daquela família mas do coletivo da população.

          Acontece que no BR tudo é avacalhado, as pessoas adiquiriram casa com base em falsas dclarações de renda, fraudes antecipando uma renda que não existe nem nunca vai existir, pagos a juros pornográficos em prazos demasiadamente alargados, a preços inflados o que cria risco da garantia bancária virar pó com todas as consequencias pro próprio sistema entrando já numa espiral de estouro, e a cereja do bolo, isso tudo para muitas vezes morar pior, mais longe, mais apertado tornando aquela família menos produtiva, gastando mais tempo e dinheiro com condução, com manutençaõ da casa, suponho até que alguns vão beirar a insanidade ao tentar morar filhos gato cachorro, sogra naqueles cubículos, e ainda o chantily da cereja, um bom tanto dessa nova demanda tem mil xoxotecas inúteis a custo altíssimo maior que a situação anterior destas famílias que é pra ferrar ainda mais com a renda futura.

          E pra acabar, se sobrou algo, a própria crise criada pelo setor imob garante que não teremos ganhos significativos na massa de renda pelos próximos 10 anos, haja visto o desemprego e o endividamento geral da nação tanto em termos pessoais quanto coletivos (custo da copa das olimpiadas) a pressionardéficit fiscal, portanto: inflação, juros e impostos que recaem justamente sobre a mesma população.

          9+
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        • Nelson Schadenfreude 23 de maio de 2017 at 15:49

          Blz. Só tem uma coisa que faltaria explicar: qual a razão para essa quantidade de imóveis vazios. Porque o pessoal estava comprando na planta imóveis novos se há um estoque de imóveis vazios? Quantos desses realmente estão no mercado? Porque não estão ocupado, alugados?
          Não tenho história para isso. Tem que estudar o problema no detalhe (dados).

          2+
          • Cesar_DF 23 de maio de 2017 at 16:34

            A explicação

            Quase 40% dos compradores de imóveis em SP são investidores

            DE SÃO PAULO

            Quatro em cada dez pessoas que compram imóveis na cidade de São Paulo têm como foco investimento, segundo pesquisa da Lopes Inteligência de Mercado.

            Para 55%, moradia própria foi a principal finalidade. Já em 4% dos casos foi para uso de outra pessoa e em 3% o objetivo era que o imóvel servisse unicamente como local de trabalho.

            Uma explicação para o grande número de investidores é que a taxa básica de juros, a Selic, caiu de 10,5% ao ano no início de 2012 para 7,25% no fim desse mesmo ano, atingindo seu mais baixo nível na história. Hoje, após cinco elevações, está em 9,5%, o que pode diminuir o apetite dos investidores.

            Como a taxa serve de referência de juros para o mercado, uma baixa afeta o desempenho das aplicações financeiras, como em renda fixa, fazendo com o que os imóveis ganhem atratividade como forma de investimento. A alta tem o efeito contrário.

            Outro motivo é que as incorporadoras lançam cada vez mais imóveis compactos.

            Com área menor, costumam ter preço final inferior, mesmo com um valor elevado do metro quadrado, e são mais facilmente locáveis que os imóveis com muitos quartos, o que atrai investidores.

            Em alguns casos, como a Folha informou na semana passada, 80% dos imóveis de um dormitório são vendidos a investidores. A pesquisa foi realizada com 3.338 compradores em 2012. (DANIEL VASQUES)

            http://classificados.folha.uol.com.br/imoveis/2013/10/1358961-quase-40-dos-compradores-de-imoveis-em-sp-sao-investidores.shtml

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        • Lucas 23 de maio de 2017 at 15:59

          estavam “comprando” porque valoriza 30%ao ano
          valoriza 30%ao ano porque tinha muita gente “comprando”

          nesse caso tanto faz se era pra investir, alugar ou morar, quem queria morar tbm correu com medo que subisse mais

          enfatizo que o termo “””comprar””” muitas aspas, afinal a grande maioria das vezes se resume a assinatura de papéis, não havendo de fato nem o produto nem o dinheiro, na melhor das hipóteses entrava repasse de imóvel antigo a valores fictícios digitados em papelada dum para outro, não havendo realmente o valor monetário circulado.

          Estão vazios porque apesar das tentativas do PT de entrar em conluio com lojas de material de acabamento e móveis/eletrodomésticos e seguir o mesmo modus operandi de digitação de créditos, a grande maioria desses “compradores” não tem dinheiro pra colocar um parafuso dentro de casa e tornar ele habitável, ouseja comercializável, isso se o “””comprador””” deu a sorte da obra chegar ao fim.

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  • JJJ_brasilia 23 de maio de 2017 at 13:39

    Dono da Via Engenharia foi preso junto com os ex-governadores Arruda e Agnelo.

    Fernando Márcio Queiroz é um dos grandes construtores de Brasília, a bolha levando o pessoal para a cadeia.

    5+
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  • LZ 23 de maio de 2017 at 13:47

    Não sei quanto a vocês, mas neste momento a JBS na bolsa vale MENOS que a MAFRIG que eles teoricamente tbm são donos rs
    Por mais que ela esteja na lava jato, mesmo se quebrar ela tem ativos suficientes para outras empresas comprarem ela.
    Caso que aconteceu com a Sadia.
    Quem tiver coragem e quiser arriscar uns 1K a 2K ali é válido.
    Não vão deixar de produzir carne, frango etc.
    O povo vai continuar comprando Friboi pro churrasco rs

    3+
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    • Nelson Schadenfreude 23 de maio de 2017 at 13:54

      E o acordo de leniência? Vai ficar em quanto? R$11bi? Vem mais multas? Tem mais sujeira para encontrarem? E aquela especulação com US$ e ações quando jogaram a merda no ventilador. Crime ocorrido após a delação premiada, e que não está naquele acordo?
      Muita incerteza. Coisa para insiders. E você não é um deles.

      8+
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    • Nelson Schadenfreude 23 de maio de 2017 at 13:56

      O povo vai continuar comprando CARNE. Não necessariamente da Friboi.

      4+
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      • Zé do Brejo 23 de maio de 2017 at 14:00

        Eu já não consumo carne uns 2 anos

        5+
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  • JJJ_brasilia 23 de maio de 2017 at 14:24

    Sobre a JBSS3, JBS Friboi, já estudei a empresa, ela gera muito caixa, mas o lucro é baixo. A empresa tem uma dívida pesada e as condições de financiamento parecem piorar, o gestão da empresa é complicada. Já cresceu bastante, seria hora de arrumar a casa, ajustando a dívida para que não comprometa a rentabilidade do negócio. Agora comer carne as pessoas vão continuar comendo, vai ter churrascão no fim de semana e tudo mais. O negócio em si, venda de carne vai continuar, se não for aqui no Brasil, tem o resto do mundo, o problema é a gestão.

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    • Lucas 23 de maio de 2017 at 15:03

      se gira muito e o lucro é baixo me parece que é gerida como se fosse uma estatal
      cortada a alimentação artificial por aparelhos do BNDES, ainda mais tomando mil multas quero ver se ela sobrevive ou se será picotada em um monte de pequenas.

      7+
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    • chigo 23 de maio de 2017 at 15:55

      Pensei em investir em JBSS3, mas os caras nunca pagam dividendos. Ai fica difícil investir em não ter retorno em dividendos.

      3+
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  • Cesar_DF 23 de maio de 2017 at 15:10

    Vocês entrariam neste fundo imobiliário?

    Governo de Minas pretende criar um fundo imobiliário de 4 bilhões (o suficiente para pagar 1 mês da folha de pagamento)

    Ele pagaria em torno de 0,7% ao mês pelo aluguel

    Acontece que ele teria a posse e a propriedade dos imóveis

    Se ele deixar de pagar os aluguéis, não poderia ser executado.

    Então seria 0,7% ao mês + o risco do calote

    http://www.otempo.com.br/capa/pol%C3%ADtica/governo-anuncia-nesta-quinta-fundo-para-vender-cidade-administrativa-1.1453989

    http://psdb-mg.org.br/noticias/secretario-da-fazenda-de-minas-admite-que-fundo-imobiliario-e-um-mecanismo-pelo-governo-de-fernando-pimentel-para-driblar-o-endividamento-do-estado/

    http://g1.globo.com/minas-gerais/noticia/projeto-que-propoe-a-criacao-de-fundos-publicos-em-mg-chega-a-almg-em-regime-de-urgencia.ghtml

    3+
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    • chigo 23 de maio de 2017 at 15:58

      8,4% aa liquido? Não parece ruim. Em 10anos já teria 84% de retorno. Mesmo com o risco de calote, que é baixo, afinal se o governo não tem dinheiro, pega do contribuinte. Então, eu me interessaria sim.

      1+
      • chigo 23 de maio de 2017 at 15:59

        desde que houvesse uma correção anual pelo IPCA do principal, claro.

        1+
        • JJJ_brasilia 23 de maio de 2017 at 16:08

          Chigo,

          Ação de empresa é diferente de renda fixa, se a empresa continuar boa, ela tem correção, se não a empresa vai falir.

          Mas dinheiro de dividendos, diferente de juros é rendimento real, a empresas boas continuam com valor.

          Falo em geral, como investimento e não do caso específico da JBBS3.

          2+
      • Cesar_DF 23 de maio de 2017 at 16:16

        O problema neste caso concreto, é que pretendem criar um fundo imobiliário sem que ele seja o proprietário dos imóveis.
        Como o locatário será o governo, ele ao mesmo tempo locatário e proprietário
        Nesta situação é impossível uma ação de reintegração de posse
        Desta forma, se o governo não colocar uma cláusula de como será feito em caso de inadimplência dele, o risco será altíssimo de levar calote

        2+
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    • Leonardo M. 23 de maio de 2017 at 15:58

      Cilada Bino!!!

      FIIs tem que ser muito estudado, e pegar um FII onde o governo de mg passa por sério problemas e pode dar calote, acho que 0.7% ao mês é muito pouco pelo fisco.

      Existem FIIs de papel pagando 0.8% ao mês e com muito mais tranquilidade.

      3+
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  • Cajuzinha 23 de maio de 2017 at 16:25

    São Paulo, 23 – O economista José Roberto Mendonça de Barros, sócio da MB Associados, está preocupado com o desfecho da crise política e os impactos sobre a economia, que esboçava sinais de recuperação. Dependendo do encaminhamento político, segundo ele, um trimestre terá sido perdido, na melhor da hipóteses, se as reformas forem retomadas pelo sucessor do presidente Michel Temer. Mas ele não descarta um quadro pior, sem reformas. “Nunca foi tão óbvio o risco e o custo de voltarmos ao pântano”, alerta. A seguir, trechos da entrevista.

    http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2017/05/23/internas_economia,871158/se-demorar-podemos-voltar-para-a-recessao-diz-mendonca-de-barros.shtml

    5+
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  • Falido.com 23 de maio de 2017 at 16:40

    Se quiser saber porque chegamos a esse ponto social e econômico, esse vídeo pode ajudar….https://www.youtube.com/watch?v=LmtQtJtcMqk (com moderação, claro)

    3+
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  • Falido.com 23 de maio de 2017 at 16:45

    Dono de construtora é preso acusado de vender mesmo imóvel para vários compradores

    O dono da Construtora Atlântica, Jaime Serebrenic, de 77 anos, é acusado de dar um golpe bilionário, em São Paulo. Ele teria vendido imóveis a centenas de pessoas e não teria entregado, inclusive, o mesmo imóvel foi vendido para mais de um comprador. Ele foi preso quando estava na Europa e pretendia ir para Israel. Jaime foi deportado para o Brasil e deixou a carceragem do Aeroporto Internacional de Guarulhos, na Grande São Paulo, no início da tarde desta segunda (22). Fonte r7.

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    • Nelson Schadenfreude 23 de maio de 2017 at 17:16

      Maluf condenado pelo STF! Parece que algo está mudando no país. Perde mandato e vai para regime fechado. Mas cabe recurso.

      8+
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  • Leonardo M. 23 de maio de 2017 at 19:19

    Enquanto isso meu TD comprado por 6,01% + IPCA na quinta feira, está nada menos é nada mais que 1,45% positivo!
    Se fosse para um trade curto seria a melhor rentabilidade possível, mesmo achando IR alto e IOF.
    Mas vou segurar !aos um pouco…

    2+
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