Governo quer acelerar retomada de imóveis em caso de inadimplência – Folha.com

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Comments
  • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 09:32

    Nesse processo tem um grande furo: O LAUDO DE AVALIAÇÃO
    No Brasil, elabora o laudo baseado no VALOR ANUNCIADO de outros imóveis semelhantes no mesmo bairro, ou seja, é um FINGE-ZAP do bairro.
    Como nos leilões, NENHUM imóvel está saindo pelo valor do laudo de avaliação, então este valor está ERRADO.
    Engenheiros deveriam ser punidos por elaborar um LAUDO FALSO, pois vejam no que pode impactar
    Um engenheiro elabora um laudo de que um imóvel valha 10 milhões, e este imóvel é utilizado como garantia de um empréstimo de 5 milhões. Quem contraiu o empréstimo não paga nada e o imóvel é tomado pelo banco, quando vai a leilão, somente sairá na terceira ou quarta praça por 2 milhões
    E ai? Eu acho que o engenheiro responsável pela elaboração do laudo deveria ser responsabilizado pelo prejuízo de 3 milhões do banco.

    61+
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    • Zé do Brejo 11 de maio de 2017 at 10:15

      Isso seria o mínimo, mas… THIS IS BANANIA

      18+
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      • CA 11 de maio de 2017 at 11:52

        Cesar_DF e Zé do Brejo,

        Isto seria o MÍNIMO mesmo.

        Por coincidência, acabei de debater este tema com o From_The_Tower do outro lado da rua (adaptei complementando porque lá era continuação de um assunto). Segue:

        Os bancos teriam que revisar seus valores de garantia e calcular o quanto seria o mais realista, fazendo um teste de impairment. Ver detalhes neste link (é propaganda, mas explicam de forma mais simples):

        http://www.afixcode.com.br/servicos/teste-de-impairment/

        O que consta acima é um pouco “simplista”. É importante entender que os bancos, no caso de imóveis recebidos por inadimplência, tem prazo determinado pelo BACEN para revender em 1 ano, que pode ser estendido para até 3 anos mediante certas condições.

        O problema dos bancos é que se o próprio BACEN tem um índice que é o IVG-R que aponta a queda destes preços, se as próprias construtoras que deram imóveis em garantia para estes bancos já reduziram o preço destes mesmos imóveis nos estoques delas e pior ainda, se estes próprios bancos já estão constatando que os leilões estão saindo por preços abaixo dos valores de garantia, não tem como eles manterem esta distorção por prazo indeterminado, uma hora as auditorias vão EXIGIR que eles voltem à realidade ou então não vão assinar os relatórios trimestrais deles. O BACEN pode até continuar fazendo vista grossa, as auditorias podem até fingir que não viram por algum tempo, mas nada disto dura para sempre…

        A partir daí, os bancos teriam que adotar um conjunto de ações para garantir que este risco que se concretizou não continuará crescendo e destruindo a liquidez do banco. Este conjunto de ações inclui reduzir a oferta de crédito imobiliário, reduzir o prazo de financiamento, aumentar os juros cobrados do crédito imobiliário, etc. Óbvio que a partir daí a consequência é intensificar ainda mais a explosão da bolha imobiliária e a redução dos preços dos imóveis, por isto que os bancos, auditorias, BACEN, etc, tentam “empurrar com a barriga”.

        Outro ponto: independente do valor de garantia poder ou não ser rebaixado contabilmente, deles tentarem prorrogar ou não o reconhecimento da realidade, a NECESSIDADE de estancar a sangria na liquidez é inevitável, porque a liquidez é o coração de qualquer banco, ou seja, eles TERÃO que fazer os ajustes acima, querendo ou não…

        33+
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        • Lucas 11 de maio de 2017 at 14:00

          CA teimoso, vc viu o artigo que o cesar publicou ontem que eu comentei dum congesso de Lares???
          çarga mão de encanar com bobagem, prefiro Finge-Venda pra combinar com Finge-zap e ponto final, que tbm sou teimoso.
          nu maximo um Falsa-venda ao invés de venda-falsa

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          • CA 11 de maio de 2017 at 14:24

            Lucas,

            kkkk

            Todo véio é teimoso, FATO! Aliás, só respondi depois que você, teimosamente (comprovação da tese), insistiu em provocar (rs).

            Não tinha visto o link, voltei no tópico anterior e localizei só agora. Fiz uma leitura dinâmica. Eles defendem fortemente em todo o texto o preço negociado. Acho que pegaram muito leve com o FINGE ZAP, afinal os fatores de distorção associados à “metodologia” são gritantes e acabam prejudicando o mercado como um todo, de qualquer forma, talvez só venhamos a ter um índice muito mais confiável / abrangente e que seja divulgado (*) depois que a explosão mais visível da bolha imobiliária tiver acontecido e os tubarões do segmento imobiliário e seus asseclas de outros setores perceberem que não adianta mais tentarem continuar enganando…

            (*) Hoje várias pesquisas de preços negociados não são divulgados, lembrar que em 2013 vimos pesquisas de EMBRAESP, Geoimovel, CRECI, etc, com base em preços negociados, sendo divulgadas, depois disto esta divulgação se tornou cada vez mais escassa (a pesquisa da EMBRAESP a que me referi foi uma feita inclusive a pedido da revista Zap Imóveis, baseada em preços NEGOCIADOS, que demonstrou que a evolução dos preços era o contrário do que o FIPE Zap apontava e não as pesquisas da EMBRAESP para SECOVI SP baseadas em MÉDIAS que provavelmente ainda trabalham com preços ofertados e não negociados). Antes ainda falavam do IVG-R, daí os resultados dele viraram e tiveram que criar outro índice para maquiar mais os números.

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            • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 14:49

              CA
              Também achei que pegaram muito leve no FIPEZAP, apenas colocaram que o resto do mundo não usa esta metodologia, sem entrar na questão do enviesamento ou da dicotomia com a realidade

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            • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:24

              exato
              como escrevi, não entraram na critica matematica
              uma critica muito humanas
              aliás leu o CV do cara????
              nucleo da NRE e BC

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        • Lucas 11 de maio de 2017 at 14:09

          sem a assinatura dos auditores os bancos perdem linhas de crédito de dinheiro barato no exterior

          as linhas internas são insuficientes a poupança interna é muito baixa para o país se auto-financiar, diferente do japão onde se poupa em média quase 50% da renda, aqui fica entre 8% e 16%, lembrem que o FGTS é uma poupança compulsória, ou seja, na prática a poup. é coisa de zero a 8%, não gira nem o fluxo mínimo de caixa, da ordem de 11%, médias mundiais.

          Posto isto, ou os bancos alfinetam mais essa agulha na bolha, e reconhecem seu estouro a nível contábil, ou ficamos a mercê do exterior, daí senhores, é bom lembrar que o peso argentino que já esteve 1:1 com o real até 1995 (ou7?) hoje está 1:15 no oficial e 1:20 ou sabe ládeus onde no blue e nos doleiros da rua Florida. Ou a bolha estoura ou o Real perde seu valor na ordem de x20, a seguir o exemplo da insolvencia argentina.

          São essas as opções práticas.
          Agora pergunta prum Thiago que trabalha em banco publico o que ele acha disso???
          E vc Fernando, não pensa que sua dívida evapora, pois nesse cenário a TR voaria pra MIL%, que aliás o BR é o unico país no mundo que possui indexador de correção monetária, um seguro contra o Real, genialmente criado acho que pelo Delfin Neto, aquele economista esquerdista que as direitas amam por trazer muitos lucros.

          Não tem pra onde fugir.

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          • Fernando 11 de maio de 2017 at 19:15

            Que juros? Que taxa? Onde? Quando?

            1+
        • PFernando 11 de maio de 2017 at 17:51

          Isso começa a abrir precedente para a grande merda. Vamos supor que a CEF venda os títulos podres de financiamento com deságio (já vi casos de descontos de até 95%). E o cara que tá devendo possa comprar o título da empresa que comprou da CEF. Até aí tudo bem, porque o prejuízo já estava previsto. Mas quando todo mundo descobrir que pode fazer isso, aí adeus sistema bancário.

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    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 10:29

      kkkk… De novo aqui estamos a discutir o mundo perfeito, a punição dos culpados, a moralidade e os bons costumes. Isso não vai acontecer nesse país. Se chegaram à perceber que algo está errado e estão tentando mudar de cima pra baixo já é um sinal de que a recessão, distratos e prejuízos( 3 cães) morderam a canela de algum Rothschild e isso não “está sendo bom” pros negócios…

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  • tfox 11 de maio de 2017 at 09:34

    Até pouco tempo atrás eu considerava nula a chance do PT ganhar a presidência em 2018 mas agora já estou reconsiderando a capacidade do bananense em fazer burradas… E desta vez não encontrarão a casa arrumada e um ambiente tão favorável como em 2003 e se seguirem à risca o plano que tem divulgado podemos virar uma Venezuela em questão de 1 a 2 anos, qual a opinião de vocês ? Estou pensando seriamente em acelerar um plano antigo de ter uma parte maior do patrimônio no exterior ( EUA e Suiça ) de forma totalmente legal para enfrentar a tempestade que se aproxima… Qual é o seu plano ?

    12+
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    • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 09:38

      Concordo, se um partido esquerdista ganhar, seguiremos rumo a Venezuelização
      Tanto faz: PT, PSOL, PcdoB, PDT, PSB, Rede

      25+
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      • Falido.com 11 de maio de 2017 at 10:02

        Bom dia todos! peço licença pra responder em seu comentário pq ele é por demias relevante. O que tenho percebido nas camadas mais “inferiores” é que esse “estado de coisas” não está agradando ninguém, nem mesmo os mais pobres. Então o ‘pensamento” prático deles é: Se com lula estava melhor, POR QUE vou arriscar em outro??? esse é o pensamento do “curral” eleitoral que a esquerda detém… Claro que sabemos que não procede mas de que país estamos falando mesmo?

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        • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 10:06

          O que mais vejo de argumento dos bem ignorantes é de que no tempo do Lula era mais fácil ter carne na mesa…. e aquisição de moto, carro e tijolo.
          Cansei de ler isso ontem no FB.
          Quero mais é que se explodam….. o mesmo populismo e pensamento estavam presentes na Venezuela no tempo do Chavez.

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          • Falido.com 11 de maio de 2017 at 10:39

            é o que mais ouço aqui em SP na ZL a mais “populosa”…Não é maldade do povo. É só a percepção errada e “manipulada” ideologicamente por um país “novo” perto de outros muito mais velhos no mundo, “colonizado” por portugueses e ainda “muito” agropastoril e com Leis, regras e costumes que são protetivos aos poucos senhores de engenho que não sucumbiram às várias crises desde 1500.

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          • tfox 11 de maio de 2017 at 10:45

            O problema é que se virarmos uma Venezuela todo PMJ que obtivemos em real será corroído e estaremos quase na mesma situação dos 666 que nunca pensaram em nada além de gastar. Por isto acredito que a latinha / BB americas deverão estar em maior % nas nossas reservas anão ser que alguem veja uma outra forma de se proteger.

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            • Falido.com 11 de maio de 2017 at 10:57

              Xeque!! por isso tanto pergunto qual a Vantagem de uma crise longa, constante e punitiva para quem Continua aqui? Mesmo que vc se esforce pra guardar, a inflação juntamente coma sanha assassina do IR(que nada mais é que o pedágio cobrado por ser diferente dos pobres) comerão seus lucros…

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      • BolhistaBR 11 de maio de 2017 at 13:23

        O que aconteceria com meus milhões que estão no TD se o Bananil Venezuelar?
        Nem brinca…

        3+
      • socrates 11 de maio de 2017 at 14:58

        Se isso acontecer sera a prova de que a ‘elite’ de todos os.estados da nacao sugam $$$ daqui e vivem la fora. Afinal, os estados mais desenvolvidos nao precisam dos multiplicadores de mendigos

        1+
    • Ogami 11 de maio de 2017 at 14:53

      Mas qual a diferença na raposa que cuida do galinheiro?
      A grande verdade é que nosso sistema “democrático” é uma fraude, onde revezamos os membros de uma mesma casta em um sistema corrupto que sempre os favorece.
      A grande massa da população é condicionada a votar sempre nos mesmos candidatos em um sistema desigual, onde campanhas com o que tem de melhor no marketing vende um candidato como se fosse um produto.
      O sistema trabalha em seu próprio favor e ainda põe a culpa no povo… E o próprio povo acha que pode mudar o jogo de cartas marcadas.

      17+
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  • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 09:35

    Sobre o tópico, retomada de imóveis e leilões

    A matéria da GLOBO falando sobre a disparada dos leilões de imóveis
    Na matéria estão falando que o apartamento da matéria estará sendo vendido pela metade do valor de avaliação, e que os lances iniciam em R$ 736.500
    http://g1.globo.com/jornal-da-globo/videos/t/edicoes/v/inadimplencia-faz-disparar-numero-de-imoveis-financiados-retomados-pelos-bancos/5855373/

    Caçando na internet, achei o apartamento citado na reportagem, e o leilão já foi encerrado SEM LANCES kkkkkkkk
    http://www.freitasleiloesonline.com.br/homesite/lotesdetalhes.asp?codleilao=2087&lote=028&f=

    26+
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    • tmarabo 11 de maio de 2017 at 10:13

      Em 12/1995 foi atribuído ao imóvel o valor de R$ 222k, atualizado até 04/2017 dá R$ 1,193 kk
      Em 04/2003 foi vendido por R$ 235k, atualizado até 04/2017 dá R$ 538k (!!!!!)
      Em 01/2005 foi vendido por 350k, atualizado até 04/2017 dá R$ 697k
      Em 11/2012 foi vendido por 1,185kk, atualizado até 04/2017 dá R$ 1,54kk
      E agora não teve licitantes por 736k. O imóvel está desocupado (o que quer dizer que tem dívidas enormes de condomínio e IPTU).

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      • tmarabo 11 de maio de 2017 at 10:14

        Não sei se vocês notaram, mas entre 2001 e 2003 + ou – foi o período mais baixo nos preços dos imóveis, acho até que estavam subvalorizados. O que acham?

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        • Zé do Brejo 11 de maio de 2017 at 10:18

          Estavam compatíveis com a renda do trabalhador brasileiro.

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        • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 10:30

          Neste período de 2001 a 2003, o “PRICE TO RENT RATIO” estava compatível com o resto do mundo, FATOR X = 100
          Não tenho os números, mas acho que o “PRICE TO INCOME RATIO” também estivesse dentro de uma média mundial, de 8 a 10X

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        • Libertario 11 de maio de 2017 at 11:39

          Nessa época juntei FGTS e economias e comprei meu apê por 45 mil a vista.

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          • Falido.com 11 de maio de 2017 at 11:45

            Não quiz nem uma “ajudazinha” da Caixão?? que atitude mais antipática,kkk

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            • Libertario 11 de maio de 2017 at 11:51

              Só pra liberarem meu FGTS mais rápido….kkkk

              12+
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      • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 10:14

        a imprudência foi a compra de 2012…. é lógico isso.

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        • Falido.com 11 de maio de 2017 at 11:43

          Tentando aprender: QUEM em sã consciencia e com capital honesto compra um im´vel vendido por 300k e paga mais de 1kk nesse imóvel? A conta é risível, será que foi um ganhador de BBB que investiu nessa furada???

          10+
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          • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 12:33

            Teoria do Mais Tolo
            Origem: Wikipédia, a enciclopédia livre.
            A teoria do mais tolo[1] é conhecida como a crença do investidor quando compra um determinado ativo supostamente valorizado, acreditando que ele poderá vender o ativo futuramente com uma alta valorização, pois espera-se que existirá um investidor “mais tolo” que irá comprar, em outras palavras, não se compra um ativo pois imagina que vale o preço, e sim com a expectativa de vendê-lo, por um valor ainda mais alto.

            É similar ao conceito de Concurso de Beleza Keynesiano sobre os princípios de investimento em ações. De acordo com o economista Ricardo Torres[2], a teoria do mais tolo é comumente vista em cenários especulativos, onde há um movimento de força compradora, como por exemplo no período que antecedeu a bolha da internet[3] que ocorreu no início de 2000, onde empresas de internet que tinham baixo faturamento, chegaram a valer bilhões de dólares.

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            • Falido.com 11 de maio de 2017 at 14:37

              entendi Cesar, obrigado….. poxa? como vivi esse tempo todo na Banania sem saber disso? Sério?Conhecimento MUDA as pessoas…às vezes pra melhor.

              2+
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  • Unreal_Estate 11 de maio de 2017 at 09:40

    CVR
    Fui visitar um imóvel para compra e gostei muito. Levei até minha esposa pra ver.
    Área nobre de SP. Estava anunciado por R$ 7.900/m2. Estava por R$ 9.000,00/m2 (vi anúncio anterior), o que indicava que já estava há um tempo à venda, e que haviam reduzido.
    Depois, por telefone, passei uma proposta pedindo R$ 6.400,00/m2.
    O corretor ficou doido!
    Ficou falando uns 10min sem parar, colocando todo tipo de argumento: que já está barato, que a economia vai melhorar e os descontos vão acabar, etc. Mas o melhor foi esse:
    “este imóvel já está 15% de desconto, e ano que vem vai estar sendo vendido pelo preço sem desconto, é a lei da oferta e da demanda”.
    kkkkk

    48+
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    • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 09:43

      Eu tenho dúvidas se um corretor achar que um imóvel nunca desvaloriza, se seria por DESONESTIDADE ou por ESTUPIDEZ

      27+
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      • Falido.com 11 de maio de 2017 at 10:07

        Em um paíz que a DESINFORMAÇÃO é uma das maiores armar pra convencer e manobrar as pessoas não duvide de absolutamente NADA… Claro que se vocÊ está num negócio não é pra perder, ou é? Agora se seu chefe vai lhe ajudar a ENCHERGAR como é o tabuleiro de xadrez ou apenas aquela única jogada são outros 500…

        6+
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    • Money_Addicted 11 de maio de 2017 at 10:17

      sem ofensas mas 6.4k vc acha interesante?

      15+
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      • tmarabo 11 de maio de 2017 at 10:20

        verdade, é apenas 71% do provável preço irreal de 9k

        6+
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    • Nelson Schadenfreude 11 de maio de 2017 at 11:36

      De fato, é a lei da oferta e da procura. HOJE, a demanda está fraca, e só vai sair por R$6400,00/m2. Se acha que amanhã estará melhor, que espere.
      O corretor tá no papel dele: achar um meio termo entre comprador e vendedor para fechar o negócio e levar a comissão. Esse aí não deve estar a fim de esperar, e sabe que o proprietário não vai topar baixar.

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    • foxbravo 11 de maio de 2017 at 12:56

      Na visão deles a lei da oferta e procura “vale” somente para justificar o aumento de preços e nunca, nunca para reduzir valores.

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    • Leonardo M. 11 de maio de 2017 at 14:46

      Colega depois mande um email dizendo que vai fechar com um morador no mesmo prédio por R$5.600,00 o m². E diga que está disposto a escutar uma contra proposta dele(corvo) caso queira fazer menos de R$5.600,00

      Ele vai ter um ataque de nervos kkkkk

      12+
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  • EngenheiroSP 11 de maio de 2017 at 09:44

    O comprador tem prioridade pra pagar a vista por um imóvel que foi a leilão por ele nao pagar nem as parcelas.

    To perdendo alguma coisa aí?

    27+
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    • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 09:56

      Aqui é Banânia…. onde o POSTE mija no cachorro !!!

      Se for assim… tb vou financiar… pois tenho bala na agulha para recomprar com desconto no leilão. kkkk

      23+
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      • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 10:02

        O que está se perdendo na Banânia são as transações corriqueiras com imóveis. Tudo agora precisa de um jeitinho, um esquema, uma chamada medida governamental, etc e etc.

        16+
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    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 10:14

      Está sim e vou tentar ajudar. O único caso aqui é que os “inadimplentes” tem seus direitos e isso é garantido por lei ponto! Só que quando vc motumba o cara e diz na cara dele que ele é 2 ou 3x idiota, ele tenta assimilar o golpe e revidar pra não ir à lona(boxe) então ele entra com recursos judiciais pra não perder tudo($$, tempo, energia,família,credibilidade, etc) Bem quem tem que fazer a roda girar não gosta e pra evitar isso e “agilizar” a desocupação e a continuidade do comercio só mudando a Lei. E é isso que está sendo feito. Se o cara não tem $$ pra fazer o lance não é problema do leiloeiro desde que a Lei lhe garanta continuar fazendo o seu trabalho e ganhando $$$. Se analisar friamente vai até concordar com a mudança. kkk

      4+
      • EngenheiroSP 11 de maio de 2017 at 10:31

        Posso até compreender o motumbado entrar na justiça por não concordar com o valor de avaliação, tentar dar o golpe de único imóvel e etc., agora que raio é isso de vc ter prioridade pra quitar a vista aquilo que vc sequer pagou as parcelas?
        Mas ok, se for pra resolver logo esse imbróglio e facilitar pra quem for comprar no leilão, que seja. Agora vamos acompanhar os casos de financia>não paga>deixa ir a leilão>exerce sua prioridade em segunda praça e quita por valor menor do que pagaria.

        14+
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    • tmarabo 11 de maio de 2017 at 10:32

      se for leilão judicial, sim, pode pagar até a assinatura do auto de arrematação, oferecendo preço igual ao do maior lance oferecido.
      mas nos casos desses leilões em sites geralmente o imóvel é retomado EXTRAJUDICIALMENTE. Isto é, o banco notifica o devedor, o devedor não paga e o registro de imóveis transfere a propriedade para o banco, e aí NÃO HÁ MAIS O QUE FAZER, a propriedade é “consolidada” em nome do credor, que depois contrata leiloeiro.

      4+
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      • Falido.com 11 de maio de 2017 at 11:51

        Desculpe mas vc deve rever essa frase: Não há o que fazer… sempre há o que fazer, nem que seja “meramente protelatório”. É isso que essa “nova lei” pretende coibir. Simples, mesmo que durante, ou depois, do Leilão o motumbado tente “turbar a posse” ou melar o negócio, em 1a instância ele ate pode conseguir, mas quando chegar no Tribunal, ele se ferra e ainda terá que pagar os honorários,kkk

        2+
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        • tmarabo 12 de maio de 2017 at 10:14

          não há o que fazer no sentido de pagar a dívida, obviamente, enquanto em outros casos se pode pagar o valor até o momento em que é feito o auto de arrematação.

          0
    • Nelson Schadenfreude 11 de maio de 2017 at 11:39

      Tão querendo reduzir margem para recursos judiciários. Neguinho perde o imóvel e tenta melar o leilão usando esse argumento com o juiz. Segundo a nova lei, tem que oferecer para o cara antes. Aí, o cara não pode comprar porque está foldido e malpago, e o leilão segue normalmente.

      9+
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      • Falido.com 11 de maio de 2017 at 11:53

        Boa meu garoto! Não é simples??? çofty! Chega dos rotschild’s perderem tempo e dinheiro com “perdedores” inconsoláveis…

        4+
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        • tmarabo 12 de maio de 2017 at 10:15

          eu discordo, todos ganham quando os inadimplentes são cobrados de forma rápida e segura.]
          é um bem de todos e não só dos banqueiros.

          2+
    • foxbravo 11 de maio de 2017 at 13:05

      Hoje o banco notifica o devedor após 3 parcelinhas não pagas. Depois de 15 dias sem pagamento o banco consolida o imóvel em nome dele, pagando ITBI, dívidas de condomínio e IPTU se houverem (sempre tem). Depois manda a leilão. Primeira praça é o valor atualizado do imóvel que foi negociado na época do financiamento. Se ninguém arrematar vai para segunda praça onde o valor mínimo é o custo de toda a dívida necessária para quitar o imóvel + ITBI + condomínio + IPTU + custas de processo + custas de cartório, etc. O banco não cobra só as parcelinhas atrasadas. Se alguém arrematar pelo valor mínimo da segunda praça o devedor fica sem nada. Ele perde a entrada e todas a parcelas que ele já pagou.
      O que está acontecendo é que o devedor entra com uma ação judicial pagando somente as parcelas atrasadas para cancelar o leilão. Aí o banco fica com sérios problemas para cobrar a diferença relativo ao condomínio, iptu e outros.

      12+
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      • tmarabo 12 de maio de 2017 at 10:17

        sim, o poder judiciário é um dos principais vetores de instabilidade jurídica neste país.
        não há lei boa que o judiciário não possa piorar.

        2+
    • Ogami 11 de maio de 2017 at 14:56

      Hahahahah… Só rindo mesmo

      2+
  • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 10:03

    NA FUSÃO DA TECNISA COM CYRELA, CONFESSAM QUE HÁ 83% DE DISTRATOS

    Mas o público da Tecnisa foi pego pela crise, o desemprego aumentou, o preço dos apartamentos caiu e muitos acabaram devolvendo imóveis comprados na planta. Os distratos (devoluções de imóveis) começaram a aumentar: metade de tudo o que foi vendido pela Tecnisa nos últimos quatro anos foi devolvida pelos compradores. Em agosto passado, a Tecnisa precisou chamar um aporte de capital dos acionistas, de 200 milhões de reais, para reduzir o endividamento (a Cyrela entrou com 74 milhões, a família Nigri com 52 milhões e os demais acionistas com o restante).

    Mas a situação piorou: foi devolvido o correspondente a 83% das unidades vendidas em 2016, e a Tecnisa fechou o ano com prejuízo de 450 milhões de reais. Com receita em queda, a queima do caixa foi mais rápida do que o previsto e, em março, a empresa anunciou uma nova capitalização de até 150 milhões de reais (a Cyrela vai participar com a condição de que Nigri aporte 74 milhões). “O impacto de distratos é menor na Cyrela por trabalharmos mais com a baixa renda, segmento em que há pouca rescisão”, diz Horn.

    http://exame.abril.com.br/revista-exame/time-de-rivais/

    21+
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    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 10:22

      Antes da pós verdade eu até acreditaria em “empresas” famiglias fazerem negócios TÃO desastrosos. Mas estudando casos como Banco fonte sidam, excel econômico,Nossa caixa,Banespa, Bancoop, Encol, Mappin, Mesbla, Panamericano,Jbs, Sadia, Telesp,Banco Nacional, etc aprendi que SEMPRE tem algo escondidoe NINGUÉm é tão amador e idiota pra aportar dinheiro,perder tudo e falir… o Br não é pra iniciantes….

      14+
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      • Master Yi 11 de maio de 2017 at 11:05

        Cara, sigo a mesma linha de raciocínio. Será que existe uma linha tênue entre ingenuidade e malícia? Ou será que na verdade existe um abismo entre as duas qualidades? Sinceramente, acho que existe um esforço para parecer que é ingenuidade, inexperiência, imprudência etc, mas na fundo é apenas malícia. Em uma bolha imobiliária muitas empresas podem ir a falência, muitos funcionários podem ser demitidos, mas não há como negar que existem oportunidades de se criarem fortunas. No meio tempo entre o início e fim de uma bolha, alguém (muito provável que esse alguém não é nada ingênuo) aumentou sua fortuna em alguns poucos bilhões.
        Mas claro, melhor parecer tolo do que malvado.

        9+
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        • Falido.com 11 de maio de 2017 at 12:16

          É isso. Sempre alguém ganha. É como no poker. SE alguém vai a bancarrota, alguém fez fortuna. Assim o microcosmo ou macrocosmo permanece “equilibrado”.

          6+
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          • socrates 12 de maio de 2017 at 07:14

            Quem é contra a transparencia?

            0
    • Nelson Schadenfreude 11 de maio de 2017 at 11:42

      Capitalização = diluição dos minoritários. Neguinho faz o IPO, vende as ações por um absurdo, espera a empresa afundar, e recompra na xepa.

      9+
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      • Falido.com 11 de maio de 2017 at 12:17

        e então qual é o resultado?? por favor pra deleite meu…..

        1+
        • Nelson Schadenfreude 11 de maio de 2017 at 13:09

          Neguinho motumbou os minoritários no momento do IPO, quando vendeu participação na empresa a preços inflacionados e enfiou parte da grana no bolso. Aí neguinho administra temerariamente a empresa (tipo, distribuir bônus obscenos para si e para a alta gerência), dá merda, o minoritário se ferra,. No fim, neguinho dá uma olhada na massa falida que não vale nada e pode decidir entre comprar de volta na xepa, se achar que dá para ganhar um troco, ou deixar quebrar.
          Mercado acionário no Brasil foi projetado para motumbar os minoritários.

          11+
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          • Master Yi 11 de maio de 2017 at 15:17

            Tirando a parte do IPO e da compra e venda das ações, parece o Governo.

            4+
  • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 10:10

    HELL DE JANEIRO – SÓ NO ARCOS DA LAPA, SÃO DE 30 A 35 ASSALTOS POR DIA

    https://oglobo.globo.com/rio/arcos-da-lapa-um-cartao-postal-que-deixa-pessimas-lembrancas-21323407

    11+
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    • socrates 12 de maio de 2017 at 07:15

      ‘Cidade turistica’

      1+
  • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 10:10

    Volto a repetir… se Lula conseguir a candidatura…. já tem uns 20% de votos válidos….. o que ele terá dificuldade dessa vez será a reconquista dos votos da classe média tradicional…. o que ele não teve em 1994 e 1998…..

    16+
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    • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 10:16

      Lula nunca ganhou em Primeiro Turno.
      Mas a narrativa está pronta:
      Se ele não poder concorrer é GOLPE pois não querem que ele concorra
      Se ele concorrer e perder foi um GOLPE da Lava Jato para prejudicá-lo
      Se ele concorrer e vencer foi mais um grande episódio de DEMOCRACIA.

      19+
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      • Lucas 11 de maio de 2017 at 13:51

        sejamos frios e calculistas, mas que fique entre nós
        a pós-verdade vai massacrar ele nos mil detalhes, mas tbm as esquerdas vão ver ali várias boas lacradas, malandro é malandro né, Moro poderia ter se saído um pouquinho melhor, por exemplo: porque sua sucessora não te convidou??? ela teve medo de se envolver nos fatos investigados aqui???
        no geral, no geral, se não fosse aquele velhinho de cabelo branco lá no fundo (morro de curiosidade saber quem é aquele pica grossa) lula teria levado essa, pra mim, friamente, deu empate, e isso é muito bom por um monte de motivos:
        1- eles seguram a arrogancia, precebem a complexidade de se ter um microfone na mão
        2- era jogo perdido mesmo, com marisa morta suicidada de tarjas pretas e fabio incapaz por retardo, ia dar em nada de todo jeito
        3- era só um evento-teste
        4- quebrou o mito do exérctio vermelho intocável, o que aconteceu do lado de fora foi melhor do que do lado de dentro,colocou os exércitos da pós verdade pra trabalhar
        5- vem muito mais pela frente aí sim, podem aguardar, o zé maria já nos confirmou

        tenho cá coimigo uma idéia esquisitíssima, bolsonaro e doria são figuras complementares cada um em sua área, representam coisas diferentes que podem se convergir. O problema é como? e em quem? Poderia até ser num lula saneado, só por exercício de lógica, ainda que absurda.

        esse jogo me lembra a final KxK de 90

        9+
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        • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 14:26
          • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 14:27

            Lucas, tá véio hein, KxK é da década de 1970
            kkkkk

            4+
            • Lucas 11 de maio de 2017 at 14:36

              karpov x kasparov porra

              7+
              • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 14:44

                kakakakakaka

                2+
                • Ogami 11 de maio de 2017 at 15:03

                  Depende de como os marqueteiros vão vender a imagem…
                  Muita grana para um lado mostrar o Messias do povo sendo injustamente julgado e para o outro lado criar a imagem do Hittler da estrela vermelha.
                  Nesta guerra de facções, os vencedores serão decididos pelo bom trabalho dos marqueteiros políticos.

                  7+
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                  • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:22

                    isso
                    e pra isso precisa de grana
                    ou de gente trrabalhando de graça

                    3+
        • benyvitz 11 de maio de 2017 at 15:07

          O velhinho é o PROF. RENÉ ARIEL DOTTI.

          3+
    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 10:25

      Não sei nem se AINDA existe classe média. Explico: no pós crise(começada lá atrás) só restou os com $$ e os ferrados pobres, bolsistas ou desempregados. Minha preocupação é o voto dos últimos….

      3+
    • Nofimdomundo 11 de maio de 2017 at 10:35

      Padeiro,
      Ando mais lendo do que escrevendo, mas vai minha previsão.

      Já lidei com muitos tipo o Moro, acredito até que a magistratura faça reuniões, em que se passam instruções sobre como se portar. Por ex., quando se mora no interior, não se deve encher a cara nos butecos mais movimentados da cidade. Devem ser discretos, não devem fazer isso, aquilo, devem analisar bem com quem se relacionar etc.

      E até por conta da natureza da função, o cara vai ficando meio distante, aparentemente frio, aparentemente alheio, mas continuam, por óbvio, com uma argúcia e informações sobre tudo e todos invejáveis.

      Pois bem, nesse contexto, parece-me que o sapo (barbudo) já está sentindo muito as dores da ebulição. E o jogo é menos espetaculoso do que se espera. Aí vai.

      Vão simplesmente soltar uma condenação mixa. Quase que simbólica no Nine, que será confirmada no TRF4.

      Não vai dar nada, ele é réu primário, e tem mil privilégios comuns a todos os bandidos do país. (resultado de lei feitas por bandidos)

      Então, simplesmente ficará desmoralizado, e impedido de se candidatar por conta da condenação por um órgão colegiado.

      13+
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      • Falido.com 11 de maio de 2017 at 10:44

        Que Deus te ouça e o CNJ tbém!!

        3+
    • Nofimdomundo 11 de maio de 2017 at 10:37

      A esquerdopatia vai poder continuar gritando que é golpe, que é perseguição, mas a geral vai tratá-lo como mais um digno bandidinho vagabundo e inelegível como é muito comum na banania.

      8+
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  • Money_Addicted 11 de maio de 2017 at 10:19

    CVR – me ajudem rs

    Ja comentei varias vezes que tem um lado da familia q eh petista ate a morte ?!! no grupo agora de manha varios comemorando qo 9f foi bem ontem rs

    enfim, eu fico quieto pois tirando esse ponto sao muito queridos….mas “doi” ler essas bobeiras kk

    [ ]s

    12+
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    • Zé do Brejo 11 de maio de 2017 at 10:22

      Dê sugestão de passarem próximas férias na Venezuela.

      19+
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    • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 10:36

      Colocar a crença acima dos fatos é uma atitude “religiosa”, e contra DOGMAS não existem argumentos kkkkk
      No esquerdismo existe uma adoração a personalidade, um ser imaculado imune a qualquer pecado, alguém acima do bem e do mau, não importa o que ocorra, sempre existirá uma justificativa que “explicará” que os outros estão errados.

      16+
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    • Nelson Schadenfreude 11 de maio de 2017 at 11:47

      Quando ele for preso, você junta a parentela petralha e começa a cantar aquela musiquinha: “Lula lá, é gente juntos , Lula lá, valeu a espera, Lula lá,…”

      6+
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      • Margarida 11 de maio de 2017 at 13:29

        Melhor: Quando ele for preso, comemore com os amigos.

        4+
    • Coelho da pascoa 11 de maio de 2017 at 15:08

      Não brigue com sua família, procure admirar oque eles tem de bom.

      8+
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      • Money_Addicted 11 de maio de 2017 at 15:17

        a sim, sem duvida nenhuma 🙂 nunca irei brigar com ngm, mto menos com eles, por questoes politicas.

        3+
    • odorico 11 de maio de 2017 at 15:37

      Parabenize ele. Diga que o Lula vai voltar e que a economia vai bombar e que ele devia aproveitar e financiar um imóvel ou carro agora que os juros estão caindo. Vamos garantir o PMJ. “Lula lá, nasce uma estrela, lula lá, meu primeiro voto, pra fazer brilhar nossa estrela……” MVL – Movimento Volta Lula.

      4+
    • Son goku 12 de maio de 2017 at 20:38

      Eu mandaria uma mensagem dizendo que não torço por nenhum tipo de bandido como suzane richthofen, goleiro bruno, luiz inacio, dilma etc.

      0
  • FabianoSJC 11 de maio de 2017 at 10:33

    Deixa eu ver se entendi , o cara não tem dinheiro nem para pagar a “prestação que cabe no bolso” e ainda quer ter prioridade para comprar o imovel no leilão kkk

    11+
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    • Zé do Brejo 11 de maio de 2017 at 10:44

      Ao invés de pagar prestação, guarda a grana investe e paga com descontão no leilão. 😛

      9+
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      • Falido.com 11 de maio de 2017 at 11:06

        Veja isso a principio parece simples e fácil mas ser inadimplente com a altissima taxa de juros, alem de ter que pagar honorários, multas e até o remédio pra unha infeccionada do juiz não é pra fracos…Já estive nessa situação e confesso: ninguém tempena, ninguém quer te ajudar a preservar seu patrimônio. A primeira a me julgar e punir foi aquela que me incentivou a fazer uma “comprinha” financiada em carnezinho pra 60 meses que viraram quase 120 meses “devidamente” remunerados às expensas do meu capital privado.

        9+
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  • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 10:42
  • antifragile 11 de maio de 2017 at 10:44

    Estou muito orgulhoso da minha namorada. Vejam como as coisas mudam rápido.

    Duas semanas atrás, ela me contestou, dizendo que não havia bolha imobiliária e que tudo isso era coisa da minha cabeça.

    “Puta que pariu”, pensei eu, “arranjei uma 666 bubble denier. Tou lascado!”

    Mas eis que ontem recebi uma mensagem pelo Whatsapp.

    É a foto de um pequeno condomínio que ela sempre passa na frente, na volta do trabalho.

    Com os dizeres: “Olha a ruma de placa!”

    Acho que consegui plantar a ideia na cabeça dela.

    I-N-C-E-P-T-I-O-N

    27+
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    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 10:59

      aqui em SP ZL tem plaquinhas de tod tipo, pode escolher mas Bolha? isso é de uma tremenda “teoria conspiratória” risível…..

      5+
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      • Ogami 11 de maio de 2017 at 15:08

        Cheio de sobradinho em condomínio largado as moscas, mas que o corretor diz estar “quase tudo vendido”, mas que o proprietário prefere deixar pra ir morar depois…

        4+
  • tfox 11 de maio de 2017 at 10:47

    algum motivo especial para explicar a queda abrupta das taxas do tesouro direto ? IPCA+ 24 a 5,18% contra 5,28% de ontem

    2+
    • Inside 11 de maio de 2017 at 10:49

      Simples, previsão mercado com queda da selic e inflação…

      7+
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    • Money_Addicted 11 de maio de 2017 at 10:49

      indice inflacao

      4+
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  • Falido.com 11 de maio de 2017 at 11:02

    por que alguns comments não são exibidos? A censura chegou aqui?

    1+
  • Alemon Fritz 11 de maio de 2017 at 11:05

    ” o tripéquis tinha 500 defeitos” na cobertura e valia 2,5milhoes..
    os vizinhos agradecem a desvalorização.

    9+
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    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 12:24

      Acabei de ler que o nove dedos terá um filme pra chamar de seu: Lula, o encantador de burros

      2+
  • Falido.com 11 de maio de 2017 at 11:13

    Olha aqui um exemplo sobre como nunca acordar ou ser “participe” de um crime..extraido do twitter…
    priscilla‏ @Peachpri 4m4 minutes ago
    More
    Replying to @marcelorubens @PatoCorporation
    Eles ja arrumaram até outro inquérito pro Moro julgar contra Lula. O suposto voô particular até Curitiba. Lula devia ter ido de jumento.

    1+
  • JeceValadao 11 de maio de 2017 at 11:18

    Tower e demais adeptos do manual do anon (tempos gloriosos aecio 50 vilma 51), vcs ainda mantem a conta no chase?
    tou passando pelos eua em breve tou considerando abrir a conta para utilizacao emergencial em 2018.

    1+
  • Falido.com 11 de maio de 2017 at 11:25

    Desculpem os off’s topics mas em semana de nove dedos cara a cara com O Moro(o Br ainda não corrompido) ….
    Mais cedo ui até a padaria e fiz um teste, puxei o assunto do Lula à baila e analisei a resposta audível e “corporal” de: 1 dono, 1 caixa(que é braço direito dele) 2 empregados. Quando percebi que não reagiam fiz um comentário: È,, o Lula tá quase lá né? já chegou em Curitiba, só falta encontrar a cadeia.. Percebi vários risinhos amarelos e acanhados… Adivinhem por que? Dado importante: 7hs da manhã e a padaria não tinha um só ‘freguês”….

    3+
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  • Alemon Fritz 11 de maio de 2017 at 11:27

    queda estável

    IBGE perde 20% de seu pessoal em sete anos
    instituto se vê obrigado a encarar todos esses desafios ao mesmo tempo em que enfrenta um constante e contínuo enxugamento de seu quadro funcional.

    Este trecho é parte de conteúdo que pode ser compartilhado utilizando o link http://www.valor.com.br/brasil/4964808/ibge-tenta-driblar-desmonte-e-fazer-mais-com-menos ou as ferramentas oferecidas na página.
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    3+
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  • Falido.com 11 de maio de 2017 at 11:34

    Então “funciona” assim a monetização de blogs sujos e de “comentadores” profissionais???
    Almir Almiran
    NÃO RESPONDAM AOS TROLLS – Eles recebem por resposta nos próprios comentários. Não financiem o facismo.

    2+
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    • Fernando 11 de maio de 2017 at 12:47

      Falido.com 10 de maio de 2017 at 14:09
      CadÊ vc Fernando? está no bunker esperando esse momento sui generis da economia passar???

      Respondendo agora pra vc:

      3+
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      • Falido.com 11 de maio de 2017 at 12:55

        Vc é muito resistente, eu admiro isso. espero que continue fiel `as suas convicções ou mude, pq segundo a excelentíssima Carmen Lúcia: Só os loucos ou os cães não mudam de opinião…

        6+
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      • Lucas 11 de maio de 2017 at 14:24

        Fernando eu te dou o benefício da dúvida ainda
        dependendo do que acontecer vai ter muiuto nego desesperado correndo pra comprar imóvel antes que o lula bolivarize tudo.

        4+
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      • Lucas 11 de maio de 2017 at 14:27

        se uma coisa que o BR ensina é ter humildade
        muito fácil ser arrogante no primeiro mundo onde tudo é certinho
        aqui, meus amigos, até o passado é incerto

        8+
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        • Falido.com 11 de maio de 2017 at 14:54

          Poxa! nem parece o véi que conheci aqui, tá arregando pro Fernando? Qual o motivo “sagaz” e inteligente pra essa ‘mudança”. Hummmm(pensativo)

          0
          • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 15:04

            Falido.com
            Existe uma possibilidade do Fernando ter comprado o apartamento dele no vale, e de agora em diante somente irá valorizar.
            Pode ser que uma horda de fugitivos do Hell de Janeiro ou da China fique apaixonada pela Vila Mariana, fazendo com que o m2 chegue ao do Leblon ou de Xangai
            Estas possibilidades são remotas, mas não impossíveis.

            3+
            • Fernando 11 de maio de 2017 at 19:08

              Eu não ganhei dinheiro.
              Para alguém afirmar que ganhou dinheiro, é preciso realizar o imóvel. E não tenho essa pretensão…

              O que se pode afirmar apenas é que troquei $ por tijolo.

              Se o preço despencar, perdi a oportunidade de comprar mais barato. O contrário também é válido, mas a chance é ínfima. Mais fácil ficar estável, acho eu.

              A decisão é pessoal.

              2 coisas:
              1- não pago mais aluguel. Alguém aqui gosta de pagar?

              2- os rendimentos dos produtos financeiros estão pífios.

              Se há uma vantagem financeira em alugar, não estou nem um pouco interessado. Não me interessa.

              3+
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          • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:21

            nenhuma teoria da conspiração
            apenas voltando às minhas origens o que meus mentores me ensinaram
            nunca confiar demais em nada nem ninguem, nem em mim mesmo
            meço pelos resultados.

            velhos são pessoas prudentes
            somente os idiotas é que tem certeza de tudo

            13+
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            • Fernando 11 de maio de 2017 at 19:18

              Prudência é fundamental, meu caro Lucas!

              2+
    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 13:24

      Traduz aí a notícia(como se a desinformaçao e a “manobra” nao fossem o mais importante)…kkk

      2+
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      • Zé do Brejo 11 de maio de 2017 at 13:30

        Pedaladas e mais pedaladas… Segue o serviço de desinformação pública.

        3+
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    • CA 11 de maio de 2017 at 13:39

      Zé do Brejo,

      Ah sim, estão tirando de infraestrutura e saneamento, porque não estão “performando”. Então o novo programa, o AVANÇAR, não vai precisar deste dinheiro do FGTS, nem encontram qualquer empresa que queira investir nestas áreas, ou seja, descobrem um santo e cobrem outro…

      Em 2016 empréstimos imobiliários com verba do FGTS superaram aqueles com verba da poupança, estão usando o FGTS para cobrir o rombo da poupança, mas também porque muitas pessoas não conseguem comprar com o juros do SBPE (poupança) e só conseguem viabilizar com os juros ainda menores do FGTS.

      Ocorre que com isto, o FGTS que já vinha sendo super-consumido pelo segmento imobiliário ao longo da última década (a participação dele no MCMV e outras linhas ficou cada vez maior), teve seu uso ainda mais intensificado.

      O governo, para contornar os efeitos da crise, gerar otimismo e “dividendos políticos” para as próximas eleições, decidiu destinar 50% do lucro do FGTS para os trabalhadores e autorizar saques de R$ 42 bilhões de contas inativas.

      O FGTS aplica cerca de 50% do saldo em investimentos financeiros atrelados à SELIC e com a queda da SELIC, estão perdendo rendimento.

      O liquido entre depósitos e saques do FGTS diminuiu e em 2016 foi um dos menores dos últimos anos em função de demissões em larga escala.

      A CEF usou dinheiro do FGTS em FII do RJ ligado a Olimpíadas que é uma tremenda roubada e dinheiro não vai retornar, também utilizou dinheiro do FI-FGTS para empréstimos para Sete Brasil que está quebrada.

      O MCMV, que usa a maior parte do funding vindo do FGTS, também é o que concentra o maior nível de inadimplência.

      A CEF, fora as situações acima, ainda possui rombos de dezenas de bilhões de Reais para outros assuntos, ou seja, o risco de em algum momento a CEF não conseguir mais devolver o dinheiro do FGTS é ENORME.

      Graças a este conjunto, recentemente o pessoal que administra e aqueles que estudam o FGTS, tem dito que ele perdeu muito do fôlego para subsidiar a recuperação do crédito imobiliário “barato e farto”. Alguns até deram como alternativa o Tesouro cobrir o gap do FGTS (kkkkk).

      Pode piorar?

      Nos últimos anos, como vender imóveis de padrão médio e alto se tornou cada vez mais difícil, muitas construtoras apelaram para aumentar sua participação naqueles voltados para o MCMV, o que combinado com a situação acima…

      Tem ainda um volume enorme de inadimplência da CEF sendo maquiada (retomaram menos de 1/5 da inadimplência e já tem 20.000 imóveis em leilões e estão renegociando outro montante elevado que vai virar inadimplência), que quando aparecer, vai tumultuar ainda mais a explosão da nossa bolha.

      Outras construtoras grandes que inevitavelmente quebrarão, aumentando a insegurança para comprar imóveis.

      Tesouro que já reduziu em 85% os desembolsos para o MCMV no 1T17 e deve reduzir ainda mais, porque isto foi antes de cortarem R$ 42 bilhões das verbas discricionárias e estas, que incluem o MCMV, representam só 15% do orçamento, ou seja, as reduções nas verbas discricionárias tem que ser enormes mesmo para que apenas 15% do total absorva todas as economias a serem geradas.

      É por tudo que consta acima e mais o fato do MCMV ser estratégico para as próximas eleições, que um ministro precisa vir a público para dizer que está tudo tranquilo e que as verbas do FGTS estão garantidas para sempre, fazendo de conta que as situações acima não impactam em nada. Mais ou menos o que faziam até alguns anos atrás quando diziam que a renda da poupança ia durar para sempre, seria crescente até o final dos tempos, etc. (lembram do Shark que frequentava o blog para dizer isto?).

      6+
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  • Lucas 11 de maio de 2017 at 13:39

    off POLITIKA pq eu não resisto,
    mas tem a ver com BOLHA, e muito

    – ô corretorzinho chato aquele tal de Leo hein, empurrando aquele Minha Casa empilhado, 500 defeitos, pior ainda numa praia popular cheia de brasileiro

    pronto falei…
    (mais detalhes, video 1 do antagonista)

    9+
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    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 14:06

      Na moral véi vc ja falou isso ontem(outra postagem). O detalhe é que não páro de rir do causo triprexis desde ontem….kkkkk

      4+
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      • Lucas 11 de maio de 2017 at 14:19

        alzraime já tem rmédio assim que legalizarem pela anvisa começo o tratamento
        obrigado

        3+
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        • Falido.com 11 de maio de 2017 at 14:56

          Não! prefiro o véi de sempre e obrigado… não páro de rir mas vc foi amaciado, serteza de jenio que tenho!

          0
          • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:18

            desde que me mudei pra uma casa na periferia distante me sinto mais calmo mesmo
            acho que o silencio me faz bem

            2+
            • Fernando 11 de maio de 2017 at 19:21

              Bela resposta!

              De fato, é isso mesmo.

              0
  • LZ 11 de maio de 2017 at 13:49

    Assunto de hoje no almoço do trampo:
    – FDP do Lula
    – Analisamos eu, chefe e meu amigo que trampa conosco a formação educacional no Brasil atual.

    Amigo tem irmã estudando Direito na Mackenzie em SP, a mina virou quase uma militante de esquerda, tudo é o estado que tem que fornecer diz ela.
    O pai é empresário e paga tudo: Facul, Aluguel em SP, custos etc.
    Ela se sente a pessoa diferente da familia pois todo mundo é claro tem pensamento de livre mercado e ela de estado.
    Pai puto mostrou a ela o quanto paga de impostos mês ao governo e elá retruca querendo mais estado.
    Pai fala que isso é insustentável, uma vez que quem emprega no Brasil são empresas em sua maioria e não o estado.

    Enfim no fim da discussão pensamos, caramba daqui uns 15 anos vai ser essa galera de agora que vai dar aula pro nossos filhos.
    Tamo fodido e mal pago, pois esse povo é maluco e não conta a história, conta a história e os fatos do modo deles de pensar e não somente falando como ocorreu.

    No fim a gente ainda falou que é bem possível que a saída da Dilma seja retratado nos livros como Golpe e não como algo baseado em lei.

    Ou seja, se você tem filhos pense bem como será a educação deles.

    16+
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    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 14:11

      A melhor solução pra esse pai seria mandar a filha ir TRABALHAR. Simples, um estágio pra “carregador” de processos em SP(vc falou que ela tá no Mack, simplesmente a 2a ou 3a facu mais cara daqui) paga no máximo se for estágio normal, sem apadrinhamento uns 900 pila mês! Quero ver ela PAGAR a faculdade, suas dívidas e ainda ficar arrotando que ESTADO é bom e é necessário. /fazer FESTA com $$ dos outros é uma delícia, quero ver acordar cedo, pegar busão cheio, ser encochada por pedreiros, porteiros, ajudantes pra ganhar 900 conto/mês e ainda viver nesse mundo de fantasia e mentiras…

      10+
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      • Lucas 11 de maio de 2017 at 14:23

        o + triste é ser no mackenzie
        o mackenzie já se foi pra eles????
        lembro que tirei primeiro lugar no vestibular deles, com uma redação nota 10 temática ultra opressora, minha tese era que o pão e circo do futebol era instrumento de controle social, escrevi isso com 17 anos.
        não cursei por falta de grana, fui pra publica, mas se pudesse teria escolhido o mackenzie e hoje era canuck legitimo com aquelas bolsas presbiterianas

        4+
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        • Falido.com 11 de maio de 2017 at 14:29

          POsso garantir 2 coisas: sua tese ainda permanece atual, só nao ver qem não quer ou é curinthianu doente; o Mack só perde em popularidade e caresa($$$) das particulares pra PUC aquela lá das Perdizes.. (uns 2 mil mês de mensalidade pra Direito) fora os outros gastos é claro… mas isso é çofty, cabe no bolso e são só apenas contudo 60 parcelinhas com reajuste semestral(cabe no bolso de qq bananense que ganha 980 mês e adora falar em lei de Talião….

          1+
          • Lucas 11 de maio de 2017 at 14:32

            e pra eles darem 10 em redação no mack, cara, era um ou outro.
            era coisa de pregar na parede, na época nao existia internet
            no fim lacrei uma conclusão super opressora, tipo o povo pede e merece o lixo em que vivem, que lhes dêem então para que possamos seguir em frente com o que importa.

            2+
            • Lucas 11 de maio de 2017 at 14:35

              que foi o que eu fiz
              vindo da periferia, familia pobre que enriqueceu e faliu
              nunca me meti com certas gentes, olhei pra frente e fui, segui meu caminho.
              hoje tenho quase que nojo daquele esporte, já falei aqui do outro que participava né? inclsuo faço trabalho soçial com uns meninos pobres de andar com meia rasgada com chuteira destroçada, mas que nunca pedem nada pra ninguém, que nunca reclamam de nada, cara que orgulho tenho deles.

              4+
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              • Falido.com 11 de maio de 2017 at 14:41

                e Eu tenho orgulho de vocês daqui… Não é pra amadores viver nessa “vila” de 3o mundo, não morrer em assaltos ou batidas policiais, ganhar o sustento em real($), pagar IR,conseguir guardar parte do capital e ainda esperar lucro. È fantasdigo….como diria aquele humorista. Essa terra não é pra amadores!!

                3+
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        • CA 11 de maio de 2017 at 14:38

          Lucas,

          Pois é, também achei estranho. Fiz graduação e pós no Mackenzie, mas na área de Exatas e lá o viés era claríssimo de direita. Até brincávamos sobre a briga do pessoal de direita do Mackenzie com os esquerdistas da PUC (especialmente do curso de Direito) e da USP medicina. Outro que também estranhei e onde fiz MBA foi o INSPER (antigo IBMEC SP), que sempre seguiu a escola de Chicago, mas com declarações do atual presidente defendendo o segmento de construção civil e as políticas de crédito imobiliário, de forma meio destoante do que conhecemos. Enfim…

          OBS: nem sempre a graduação influencia tanto em um esquerdismo, veja o caso do Rodrigo Constantino que teve a primeira formação pela PUC RJ (embora o MBA pelo IBMEC possa ter influenciado mais depois…)

          7+
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          • CA 11 de maio de 2017 at 14:47

            Em tempo:

            Antes que o Lucas diga que eu era “burguês” porque estudei no Mack, ia para lá a pé a partir do meu serviço que ficava no final da Avenida Paulista, com a tupperware da marmita vazia embaixo do braço e voltava de busão para onde morava, que era no BNH (óbvio que eu mesmo pagava a faculdade e não sobrava R$ 1 para nada). Entrei na graduação lá com 17 anos também, mas nem de longe com resultado tão bom quanto o seu. Na época, embora particular, o Mackenzie era a universidade mais barata de todas, graças aos incentivos fiscais por ser um instituto presbiteriano, mas hoje, pelo que fiquei sabendo, não é mais assim, os cursos estão bem mais caros…

            10+
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            • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:17

              que fosse CA
              burguês no meu mundo é elogio

              4+
          • Nelson Schadenfreude 11 de maio de 2017 at 14:49

            PUC RJ é antro de direita. Pelo menos a Economia…

            1+
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            • CA 11 de maio de 2017 at 14:51

              Nelson,

              Desconhecia esta informação. Pensava que era como na PUC SP.

              4+
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              • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:15

                no rio inverte, esquerda é a GV, se não me engano

                1+
                • Nelson Schadenfreude 11 de maio de 2017 at 16:26

                  A FGV de lá também é liberal. A esquerda fica na UFRJ. Do naipe da Unicamp.

                  2+
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              • Nelson Schadenfreude 11 de maio de 2017 at 16:23

                Expoentes de lá: Armindo Fraga, Ilan Goldfajn, Mônica de Boelle, Dionísio Carneiro, André Lara Resende, Gustavo Franco, Pedro Malandro, … O correto é afirmar que é um antro LIBERAL.

                1+
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              • Nelson Schadenfreude 11 de maio de 2017 at 16:29

                O depto de economia da PUC Rio é umbilicalmente ligado à Casa das Garças (http://iepecdg.com.br)

                1+
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    • AGP 11 de maio de 2017 at 14:38

      É isso ai! Imposto é para ser de 80%. Funça é pra ganhar bolada todo mês. Transporte, Inducraçaum, saúde de graça pelo gobierno.
      Fora seus porcos capitalistas golpistas!!!11!11 Bolha não existe, é tudo conspiração! Compre 3 imóveis pra agora e 2 pra viagem.

      Falando sério agora, eu pessoalmente escapei do pensamento estatista por ser formado em administração, então sempre tive um viés de pensamento pró-empresa (apesar de ter caido em algumas armadilhas em anos anteriores por conta da influência das pessoas, coisa que me envergonho até hoje)

      Mas também tenho familiares 666. Uma em particular é bem inteligente e até reconhece que o Lula pode ter se mentido em coisas erradas e reconhece que o estatismo brasileiro é extremamente falho, mas infelizmente foi formada nos ideais marxistas e vê muitos problemas com o capital.

      4+
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      • Nelson Schadenfreude 11 de maio de 2017 at 14:46

        O capitalismo é o pior e mais injusto sistema de produção, com exceção de todos os outros.

        8+
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        • Falido.com 11 de maio de 2017 at 14:51

          hahahaha… o melhor sistema sempre foi o socialismo, desde que ele não tenha que ser acertivo…..

          0
      • Falido.com 11 de maio de 2017 at 14:50

        Sobre a trêta Mack/PUC sempre soube, nunca vi mas sei que é como Curinthia e Parmera aqui em SP. Só penso no que isso agrega? Eu não tenho ídolos mais, já tive mas até Lucifer acho que foi importante(de certa forma) mas é injustiçado pela história e pela estória(não sou satanista nem encapetado) Quando vc acredita “cegamente” em uma estória vc acaba caindo em “sertas” verdades absolutas e vira massa de manobra.

        1+
        • CA 11 de maio de 2017 at 15:00

          Falido.com,

          A treta entre Mack e PUC + USP era da época da ditadura militar, nada muito recente. Também estudei no Mack há muito tempo, para se ter uma ideia, o vestibular que fiz utilizava cartão perfurado e eles te davam um pedaço de isopor para colocar embaixo do cartão e não furar a mesa (kkk). O duro era a “tecnologia” dos laboratórios da época (CP 500)…

          Já o Lucas deve ter feito o vestibular por lá antes desta época, quando só existia o Ábaco nos “laboratórios” (rs).

          8+
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          • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:06

            kkk
            a usp não era a medicina não, a mediusp era mais pra direita, na verdade eram bem nem aí, o curso ali suga muito.
            era a fflch esquerdista no talo quando era na rua maria antonia e em parte a fau quando a graduaçao era na maranhão, a fau sempre foi bem dividida pelos ricaços que estudavam lá, hoje não, hoje cagou.
            e o mack era o QG do CCC, um grupo terrorista de direita, pra lembrar que tudo tem seu lado podre.

            4+
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            • CA 11 de maio de 2017 at 15:28

              Lucas,

              O papo de que a USP medicina era esquerdista vinha dos Mackenzistas, na época não tinha contato com pessoal da USP, não posso confirmar, mas até onde me recordo, tinham criado uns jogos entre as Universidades para “celebrar a paz” (sou da época dos jogos entre estas universidades, você deve ser da época da batalha da Maria Antonia – rs).

              Talvez este papo da USP medicina esquerdista tenha sido um mito criado a partir da batalha da Maria Antonia, de 1.968, que foi se “adulterando” ao longo do tempo. Para quem não sabe desta batalha, segue abaixo:

              https://pt.wikipedia.org/wiki/Batalha_da_Maria_Ant%C3%B4nia

              3+
              • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:39

                essa batalha meio que “mudou” minha vida
                por coincidencia “meio” que estive ali
                familia pobre, olhava aquela porra toda, de briga entre os riquinhos do mack e da usp, mas que merda éra aquela?!?!?!
                posso agarantir, med esquerdista só se foi algum nucleo psico isolado.
                por anos e anos treinei com eles no pólo, antes conheci o pessoal do rugby, na época eu era raquitico pesava 30kg a menos de hoje, e continuo magro, foi ali que conheci o esporte. aliás o unico clube academico campeão brasileiro 73 e 81 https://pt.wikipedia.org/wiki/Medicina_Rugby
                depois que começaram os Mac-meds

                1+
          • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:07

            a redação fiz em rolo de papiro com tinta que amassava na hora

            3+
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          • Falido.com 11 de maio de 2017 at 16:29

            poxa! desde a época militar? tais brincando? pode falar mais a respeito porque quando eu fui lá conhecer já fiquei sabendo dessa trêta e isso tem mais ou menos uns 15 anos e se não me engano já teve assassinatos naquela região que vc conhece sendo investigadas como possivel resultado da briga entre as 2 academias…(do saber, claro)

            1+
      • Falido.com 11 de maio de 2017 at 15:04

        Sou direitista, ops! formado em Direito e não pelas 2 primeiras citadas e nem em facu publica que aqui tem USP ou UNESP mas vivi mais de 40 anos dentro do sistema povão(e sempre odiei com todas as minhas forças) mas sei bem como ser doutrinado, enganado e “manobrado” nessa terra brasilis e minha insatisfação e insistência em perguntar me trouxeram até aqui. Já morei em casa de 1,5KK que não era minha e já morei em barraco de 0,005k que obviamente tbem nao era meu. Bem acho que o melhor que tenho é meu capital(ainda em formação) cultural sem incentivos da lei Rouanet…. pronto agora já sabem mais que sabiam até um segundo atrás bando de rentistas opressores!

        3+
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  • SampaBoy 11 de maio de 2017 at 13:56

    Relatorio XP para maio :
    – Maior Exposição em ativos Pré-fixados, Multimercados e Renda Variável;
    – Menor Exposição em ativos Pós-fixados e Inflação;

    (recomendações mantidas)

    3+
  • Lucas 11 de maio de 2017 at 14:15

    caros 300 do blog
    lendo o comentario de vcs sobre o lula
    vcs estão se prendendo nos detalhes e deixando passar o principal.
    óbvio que Moro e companhia assistiu miul vezes de trás pra frente o julgamento de 1924 e tantos outros classicos históricos da toga X politica.
    o que vcs viram foi um teatro, reparem no geral das coisas, cadê os 100 mil petistas do exército vermelho??? a PM contou 4 mil, eu vi os videos ainda achei 4 mil muito, só se foi no giro do dia, em tempos passados fiz diversos grandes eventos sei estimar só de ver, ali era algo por volta de 2mil, isso que as bandeiras e faixas engordam. 4 mil enche um quarteirão inteiro e todas as ruas em volta., ocuparam meteda da praça e olhe lá

    8+
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    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 14:25

      Quem acredita nessa análise? Logo vc véio(com respeito é claro)? Vc está apenas “testando’ os participantes aqui.. Sobre o “encantador de burros” o Moro sabe que não é tão simples “produzir provas” já que quem rouba nesse nível é profissional e não um garoto roubando pcte de bolacha(ou biscoitu se tiver no RJ) no supermercado. Então, uma coisa é QUERER ele preso outra é CONSEGUIR dentro do devido processo legal com direito a ampla defesa e contraditório como manda a Constituição de 88. Por essas e por outras que a sintonia fina entre herói do povo e saqueador do povo acaba sendo muito fina, por vezes, semântica dada a nossa mania antiga de sempre querer levar vantagem em tudo.

      5+
      • Lucas 11 de maio de 2017 at 14:30

        ué?
        não foi exatamente o que eu disse?
        o que que vc entendeu??? raios…

        5+
        • Falido.com 11 de maio de 2017 at 14:44

          só não concordo que foi teatro. o Moro sabe que parte da condenação será “despir o Rei em praça pública. O Moro é escolado e sabe que está tentando pescar um peixe grande. é çofty ou hard??

          2+
          • Lucas 11 de maio de 2017 at 14:54

            no caso, estava falando do teatro vermelho, logo em seguida, não sei se onde vc está lendo mostra os paragrafos conforme eu escrevi. tenho preguiça de botar as maiusculas
            e mesmo teatro não tem esse pejorativo negativo
            pensa na expressão “teatro de guerra”
            Então, não falei do teatro do Moro, mas poderia ter falado, sem peso na consciencia de estar atribuindo um papel falso a ele. um legítimo teatro de democracia, onde todos desempenharam seus papéis legítimos, aí é que tá, isso mostra a força das instituições sobre as pessoas.

            Ontem lula até que foi bem no discurso, mas na real cara, ele perdeu a coroa, acabou o reinado dele, quem manda são as instituições, independente do nome do juiz, aliás o bom juiz é aquele que vc nem percebe que está lá, moro foi discreto, paciente, incisivo e quando precisou soltar os cachorros tinha um velhinho ali do lado que porfavor me achem o nome daquele cidadão. Não queremos outro herói do povo, queremos um sistema que funcione, não queremos craques, queremos assistir um bom jogo, e que vença o melhor.

            5+
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            • Falido.com 11 de maio de 2017 at 15:07

              entendi, não tenho saúde hoje nem pique pra procurar nada e só pra saber de onde SABE ou leu que o melhor Juiz é aquele que passa despercebido? sabe que, por principio, o Juiz não é parte no processo né? parte é MP e réu… mas depois que inventaram a FAMA e ela é uma mulher sensual, linda com o sorriso doce, poucos resistem a ela… vide o Moro e suas teses sobre a operação mãos limpas usada pela jararaca como defesa…

              2+
              • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:14

                não lembro onde li, faz sentido né?
                e aqui vai mais uma, hoje o maior inimigo do moro e de toda a lava-jato são eles mesmo, que tomem cuidado com o canto da sereia, um recado que somente bons amigos tem coragem de dar, não é mesmo? não me pergunte onde li isso. Velho é assim mesmo cheio de frases feitas sabe lá daoinde

                1+
            • Falido.com 11 de maio de 2017 at 15:16

              Vei: eu já fui no anta gonista, já vi alguns videos do depoimento e tô pra dizer que essa tese da defesa de ‘perseguido” politico é de uma tremenda sandice amadora e de devogado em ínicio de carreira tremenda! quem ainda cai nessa? nem o Moro. Mas palmas pro devogado da Petrobrás que rebentou com o video todo e todo um trabalho de defesa. Aquele véi sem noção do RS fez um estrado que nem o Lula guentou e se riu todo. Pra que tentar defender o Moro? ele precisava de defesa? o Magistrado é senhor do foro, não precisa de devogado. Viveu 50 ou 70 a nos pra fazer aquilo só pra se aparecer(o representante da OAB estava presente)? Uma coisa é ser professor(na lousa tudo é lindo) outra coisa é militar dentro do sistema, trabalhar… mas sou “apenas” mais um… É çofty ou hard ah! serei seu guest sim, muito agradecido como dizem lá em MG…

              1+
              • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:31

                sbe o nome?

                1+
          • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:02

            só pra completar: ontem foi só aquela estocadinha que a gente dá sem a capinha
            só pra dar uma molhadinha
            esperem só o zé nos confirmou, o que vem pela frente, vem por trás e vai entrar até os bagos
            a petralha que aproveite pra comemorar em quanto pode

            5+
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    • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 14:29

      Segundo o DATAFOLHA tinha 512.350 pessoas
      kkkkkkkkk

      10+
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      • Falido.com 11 de maio de 2017 at 14:32

        Mas a folha NUNCA foi de esquerda!! Nem de direita, nem de centro e também não se vende como a revista Veja, o estadão, o valor que era de ambos e matou a gazeta mercantil e a revista época que é da globo. Pede o Pauépointi(encantador de burros) com todos os “anunciantes”, “patrocinadores” e “doadores” deles pra vc ver…. kkk

        1+
    • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:25

      PMV
      (e liberem meu chefe da LJ)

      1+
  • Libertario 11 de maio de 2017 at 15:10

    5 razões comuns pelas quais as pessoas compram imóveis (e porque elas não têm o menor sentido)

    Muitas vezes, as pessoas pensam em comprar imóveis puramente por status

    SÃO PAULO – Um dos maiores símbolos de status no Brasil, sem nenhuma dúvida, é ser dono de um imóvel. A tradição no país faz com que seja prioridade máxima para muitas pessoas juntar dinheiro e comprar uma casa o quanto antes, mesmo que essa não seja a decisão financeira mais acertada no momento. Conversando com especialistas em investimentos e listou cinco motivos pelos quais as pessoas justificam a compra de um imóvel que não fazem o menor sentido.

    1 – Imóvel sempre se valoriza
    “Nos últimos 10 anos vivemos um ciclo de alta nos imóveis que deixou muitas pessoas interessadas neste mercado. Entretanto não foram em todos os imóveis e localizações que ocorreram estas valorizações, por isso é sempre importante o auxílio de um especialista no tema. Diversas regiões promissoras para imóveis no Brasil, que acabaram não se concluindo projetos e não deram andamento no crescimento da cidade, prejudicaram valorizações imobiliárias esperadas para estas regiões”, comenta Leonardo Demari, assessor de investimentos da Messem Investimentos.
    2 – Vou comprar essa casa de veraneio para aproveitar muito
    Muitas vezes, as pessoas acabam comprando imóveis por puro impulso e emoção, o que não deveria ser feito, uma vez que é uma transação que envolve quantidade de dinheiro elevada. “Um dos melhores exemplos de compra de imóvel que não faz muito sentido é a compra de uma casa de praia, onde o comprador fica empolgado com a paisagem, a natureza mas não percebe que usufruirá muito pouco do imóvel ao longo do ano e terá custos recorrentes”, aponta Paulo Secco, assessor de investimentos da Alta Vista Investimentos.
    3 – Comprar na planta é lucro certo
    “Quando se investe na planta você corre dois grandes riscos: o primeiro é haver algum problema com a construtora e seu imóvel ser entregue depois do prazo ou nem ser entregue. O outro é a alavancagem – imagine dar R$ 100 mil de entrada num imóvel R$ 1 milhão. No final da obra o imóvel não se valorizou e você tem que vender ele pelos mesmos R$ 1 milhão. Apenas o ITBI e corretagem você vai gastar R$ 90 mil. Ou seja, dos R$ 100 mil gastos sobram apenas R$ 10 mil – prejuízo de 90%”, explica Alexandre Amorim, sócio da Par Mais Empoderamento Financeiro.
    4 – É possível acessar o dinheiro que apliquei em um imóvel rapidamente
    “Diversos investidores em tempos áureos do mercado imobiliário, optaram por um fazer um negócio de curto prazo (um ou dois anos) buscando esta ‘valorização’ rápida. Caso o investidor opte por este cenário é necessário entender a liquidez deste imóvel em um curto espaço de tempo, visto que o preço de venda do imóvel pode diminuir em caso de uma venda forçada. Investir todas suas economias em algo que poderá gerar um prejuízo em qualquer necessidade imediata de liquidez, pode não ser o mais indicado”, pondera Leonardo Demari.
    5 – Ser dono de um imóvel é muito melhor que viver de aluguel
    “Para o brasileiro ter um imóvel é significado de segurança e sucesso. Mas muitos jovens compram o primeiro imóvel antes de estar estabelecido em um local especifico. Transferências de emprego, constituição de família ou outros motivos podem obrigar a mudanças e a prejuízos financeiros. Em muitos casos, para não falar na maioria, investir corretamente o seu dinheiro e alugar um imóvel é muito mais vantajoso financeiramente do que comprar um”, assegura Alexandre Amorim.

    10+
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    • CA 11 de maio de 2017 at 15:13

      Libertário,

      Engraçado o sobrenome de quem escreveu o texto acima: “Amorim”…

      8+
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    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 15:21

      Me apego no 3 motivo… Esse é o que muda a vida de uma familia inteira(as vezes até destrói)… é çofty…. fácil e simples pagar 360 parcelinhas aqui no Br… pra que pensar? pensar gasta tempo e energia.. cadê o papel? dá logo que agora tô me sentindo gente….

      2+
    • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 15:24

      Ainda bem que me libertei do BrickLovianismo…..
      estou muito feliz no PMJ…. liquidez diária na mão….
      fora que aprendi centenas de outros conceitos no mercado financeiro que eu ignorava e nem imaginava que existiam…..

      8+
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      • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:29

        ow, outro dia te mandei uns links sobre profundidade e livro de ofertas
        conceitos pra players pesados
        mas que vc precisa conhecer
        http://www.nelogica.com.br/conhecimento/tutoriais/ferramentas-de-trading/livro-de-ofertas
        segue um link ruinzinho só pra vc saber do que se trata e ir a frente

        (normalmente recomendo a 99% das pessoas pularem fora desse cassino, me parece que vc está tomando um caminho pelas brexas que vai.)

        1+
      • Falido.com 11 de maio de 2017 at 15:32

        The zuera never’s end…. matei esse amor na última audiência do meu investimento aqui no Fórum João Mendes… Isso tem uns 16 anos…. Nem tinha idéia dos numeros mágicos e nem de toda a “instrumentalização” pra ‘manobrar’ os 666. Sou money lover tbém mas sem o money, por enquanto..kkkk

        1+
    • telebolha 12 de maio de 2017 at 09:15

      Sobre comprar imóvel na planta: https://www.facebook.com/colaresenrolada/posts/1731043180459342
      Vejam até aonde vai a falta de escrúpulos de uma construtora.

      0
  • Ogami 11 de maio de 2017 at 15:12

    Sempre passo perto do jardim das perdizes… Varandas acesas pra da ideia que tem muitos moradores. Curioso que dentro da varanda Gourmet as luzes estão sempre apagadas… Rsrs

    6+
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    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 15:23

      Lá vem alguém “inventar” dificuldades na crasse média…mas que coisa…

      2+
  • Falido.com 11 de maio de 2017 at 15:23

    Seria cômico se não fosse trágico; olhem o NOME fantasia da empresa do amorinha: Par Mais Empoderamento Financeiro.

    2+
  • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 15:25

    TR
    0,11%
    PNJ !

    4+
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    • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 15:25

      Agora vou jogar Age of Empires II HD
      um pouco de trades….
      um pouco de estudo
      um pouco de abstração
      um pouco de entretenimento
      😉

      13+
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      • Luizera 11 de maio de 2017 at 16:29

        Pandeiro, depois dá uma olhada no canal do TheViperAOC no Youtube. Depois de ver ele jogando, descobrimos que sempre seremos novatos no Age kkkk.

        2+
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        • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 16:31

          ah… não… assim eu desanimarei
          kkkkk

          Já tomei umas porradas… jogando com você e o Boss…..
          kkkkk

          1+
  • Libertario 11 de maio de 2017 at 15:36

    Lucas


    no geral, no geral, se não fosse aquele velhinho de cabelo branco lá no fundo (morro de curiosidade saber quem é aquele pica grossa) lula teria levado essa

    http://g1.globo.com/pr/parana/noticia/quem-e-quem-no-depoimento-de-lula-a-moro.ghtml

    2+
    • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:48

      sem querer causar desaharmonia, peço que vcs leiam minha opinião antes de verem este link
      estou mandando apenas para contextualizar a situação, favor não me julguem pelo conteúdo da mensagem
      https://limpinhoecheiroso.com/2017/05/11/depoimento-em-curitiba-coletanea-de-frases-de-lula-que-voce-nao-vera-na-globo/
      é apenas informativo, como diz o manual da arte guerra, precisamos conhecer tão bem aos nossos inimigos quanto a nós mesmos
      portanto apreciem o link como a um macaco no ZOO lambuzando a jaula de merda

      7+
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    • Lucas 11 de maio de 2017 at 15:53

      RENÉ ARIEL DOTTI

      Filho de um decorador de paredes e de uma costureira, o curitibano René Ariel Dotti se tornou um dos grandes nomes do Direito brasileiro – é autoridade em Direito Penal.

      Na mocidade, TENTOU CARREIRA TEATRAL e na imprensa – chegou a trabalhar no Diário do Paraná, do grupo Diários Associados. Com o início da ditadura militar, passou a ser requisitado por seus colegas de jornalismo. Numa única ação, defendeu mais de 40. “Nunca contei quantas causas foram ao todo”, diz.

      Com diplomacia, conseguiu driblar a censura e o autoritarismo. Num tribunal, negaram-lhe o direito de defender um cliente. Ainda lembra a porrada na mesa que o calou. Mal esperava o militar que o paranaense conseguiria junto ao escrivão as provas de que precisava. Quarenta anos depois, dedicou ao burocrata corajoso o texto “O escrivão João de Castro”. Eis o homem.

      6+
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      • Libertario 11 de maio de 2017 at 16:26

        O tal velhinho em ação ontem
        https://www.youtube.com/watch?v=3EgOFG_5K6k

        4+
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      • Falido.com 11 de maio de 2017 at 16:41

        Isso é preconceito véi. Só pq o cara estudou teatro não, necessariamente ele quiz fazer uma apresentação ontem. Mas, tirando a “humildade” de lado, quem estou um pouco de Direito processual, sabe que o que ele fez foi só envergonhar seus pares e no futuro envergonha a si mesmo. O réu não era seu patrocinado(visto que ele é devogado da Petrobrás), o Juiz é parte equidistante do processo, portanto quem estava sendo ouvido era o réu Lula;
        Se o Juiz se sentisse embaraçado poderia a qq momento por as coisas em seus devidos lugares, coisa que fez em diversas vezes;
        O Juiz Moro estava, na sua, cozinhando o sapo, bem devagar,repetindo perguntas para sucitar a tão esperada contradição, caso do encontro com o Diretor lá no aeroporto;
        Além disso a OAB estava presente, portanto qq problema de cunho ético,comportamental seria resolvida facilmente nos intervalos ou através de processo disciplinar;
        Não vejo COMO estas atitudes do ilustre mestre professor tenha ajudado o Juiz uma vez que mostrou uma fragilidade do Moro que não existiu.
        Lula esta sendo processado, julgado por feitos e malfeitos como pessoa física na constância do cargo e depois dele e alí seus advogados não estavam sendo julgados portanto ao meu ver foi desnecessário e midiático.

        1+
        • Lucas 11 de maio de 2017 at 16:46

          eu preconceito???
          não acho nada pejorativa a palavra teatro.

          amigo, certos momentos é preciso que alguém faça a coisa errada, ou antes, que ameace fazer
          pra isso servem os cães

          eu adorei aquele velhinho
          pode ter feito mal pro processo, mas fez bem pro figado

          3+
          • Falido.com 11 de maio de 2017 at 16:57

            Posso não concordar com sua opinião mas brigarei para que vocÊ a tenha…..sobre o vrog limpinho chega a ser lidiculo a manipulação da informação. Fazendo uma simples pesquisa descobri ser brog de esquerda, no mais nem precisa dizer né? Imprensa livre? onde?

            1+
            • Lucas 11 de maio de 2017 at 17:46

              OBVIO QUE sim
              só pelo titulo já deu pra ver
              só quero mostrar o que estão dizendo por aí
              e do outor lado a mesma coisa, estão certos que o velhinho desancou os adevogados do lula

              a discussão se polarizou, e como eu disse lá atrás, o grande mérito da audiencia foi trazer lula para o mundo dos reles mortais
              e que o exérctio vermelho que todos temiam é uma piada, bandinho de vagabundo, mortadeleiro.

              assim se desconstrói muito
              menos na aparente derrota, ou empate, houve um grande avanço na obediência a LEI.
              (apesar de num detalhe ou outro poderem fazer várias versões de minudencias pouco importantes)

              3+
              • Lucas 11 de maio de 2017 at 17:46

                ops …um mito

                1+
              • Falido.com 11 de maio de 2017 at 18:26

                pasta e basta! ok!

                1+
            • Margarida 11 de maio de 2017 at 18:20

              Ler blogs de esquerda, publicações dos sites dos partidos de esquerda, ver palestras no YouTube, ouvir discursos deles…acho essencial.

              3+
              • avatar
              • Lucas 11 de maio de 2017 at 18:43

                de esquerda e de direita, margarida
                essencial saber o que passa na cabeça deles
                quem já faliu crendo em promessas sabe como dói e como demora recuperar o tempo perdido.
                tenha seus amigos pertos e os inimigos tbm
                só não me junto com maldadosos/criminosos, perto desses serve pra nada, quanto menos ver melhor, senão passar 1 dia no presídio seria a maior experiencia de 1 vida

                2+
                • Margarida 11 de maio de 2017 at 20:15

                  Exatamente. Claro que gosto de ler e ver gente mais lúcida, de preferência mais inteligente e mais informada do que eu, sobre política. Mas sempre dou uma passeada pelos principais sites de esquerda. Inclusive sobre eles sei muito mais, provavelmente, do que quase todas as pessoas de esquerda que eu conheço. É importante saber como os influenciadores dessas ideologias pensam, e também como os que são influenciados por eles pensam – são coisas diferentes e isso eu aprendi lendo e ouvindo um pouco esses caras.

                  7+
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        • socrates 12 de maio de 2017 at 07:20

          Oab resguardando a ‘etica’? Que etica? Aquela inventada para o processo se sobressair à verdade dos fatos? Que outra banania do mundo da tanto poder ao orgao ‘unico’ dos adevogados como essa aqui?

          0
  • Leonardo M. 11 de maio de 2017 at 15:41

    Galera
    Com essa onda de juros baixo, o que a galera esta mais investindo?

    IPCA + juros , pré fixado ou SELIC?

    5+
    • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 15:51

      falando em juros baixos

      Juros Futuros para 2021 em mínima 9,72% a.a.
      Suporte rompido de 03 anos !!!!
      YEAH !!!!

      Quem tem bastante NTNB verá a grande diferença no saldo amanhã.

      Eu estou só realizando …. aos poucos…
      gelei semana retrasada… nas 2045… fui protelando e acabei não realizando… agora vou segurar até a votação das reformas.

      8+
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      • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 15:51

        Desculpem última vez que bateu esse patamar foi em Maio de 2013 !

        3+
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        • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 15:53

          Eu recomendo agora só Tesouro SELIC
          e aproveitar movimentos de 2018

          quem quer segurar até o vencimento pode ir de NTNB mesmo as 2024…

          7+
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      • Libertario 11 de maio de 2017 at 15:54

        Recebi agora a pouco no meu email:

        As curvas dos títulos públicos recuaram nos vencimentos mais curtos e avançaram nos mais longos, especialmente as NTNB.
        Os títulos mais longos não tem acompanhado a queda dos mais curtos em razão das incertezas em torno do sucesso do ajuste fiscal, principalmente da reforma da previdência.
        Porem no curto prazo os gatilhos tem sido a inflação e indicadores de crescimento que continuam sugerindo cortes de juros relevantes.
        Mesmo com a aprovação da reforma da previdência da maneira que esta sendo ciscutida atualmente, a divida publica (em percentual do PIB) continuará crescendo e so se estabilizara no longo prazo, indicando que o juro das NTN-b muito abaixo de 5% é pouco provável.

        5+
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    • Libertario 11 de maio de 2017 at 15:53

      Com o cenário econômico atual continuamos alocando preferencialmente em títulos indexados a inflação, com juro real próximo a 5,3% e vencimento mais curto possível (2024). Nossa recomendação é que o investidor não venda o titulo antes do vencimento dada a possível volatilidade da taxa de juros nos próximos trimestres com impacto no preço.

      Para os investidores com perspectiva de curto prazo (aplicações com prazos menores que 1 ano). O tesouro Selic ainda é a melhor opção.

      3+
      • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 15:55

        Porrain!?
        Esses caras me leem!?

        Falei justamente isso !!!
        kkkk

        4+
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    • Nilson 11 de maio de 2017 at 15:55

      estou em pós fixados com liquidez imediata
      pra pagar menos IR, pouca coisa em Pgbl

      2+
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  • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 15:56

    Libertário… viu o TD agora!?
    as 2045 caíram de 5,30% de hoje de manhã para 5,24% agora

    caiu até uma lágrima de emoção !
    😉

    6+
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    • Leonardo M. 11 de maio de 2017 at 16:04

      É acho que vou continuar em SELIC até 2018
      25% do meu patrimônio agora está em SELIC e esperando boas oportunidades que parecem demorar a chegar.

      5+
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    • Libertario 11 de maio de 2017 at 16:07

      Pois é, acabei de ver.
      Mas fiquei um pouco preocupado com a analise dos especialistas que disseram não ver horizonte para uma taxa menor que 5%, mesmo com as reformas passando.
      Acho que se bater nos 4,5% ja me disfaço….

      3+
      • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 16:11

        Por quê não!?
        Não era para especular?

        2+
        • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 16:21

          O duro de realizar em breve será o IR alto.
          O ideal era ter sangue frio e esperar até o primeiro trimestre do ano que vem.

          3+
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        • Libertario 11 de maio de 2017 at 16:21

          Sim, é pra especular.
          Só que tava esperando que poderia chegar nuns 4% (beliscando os 3,8 quem sabe).
          Mas p pelo jeito se chegar nos 4,5% já tem que erguer as mãos.
          à ver….
          Sabe como é…..Sempre queremos mais PMJ!!!!!

          3+
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          • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 16:23

            O ótimo é inimigo do bom.
            Só chegaria em 4% se a economia se aquecesse.
            4,5% eu já pensaria em realizar.

            4+
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            • Libertario 11 de maio de 2017 at 16:28

              YES!
              tamojunto.

              2+
  • Cajuzinha 11 de maio de 2017 at 16:03

    Banco do Brasil ‘limpa carteira’ e espera melhora do crédito e da inadimplência no 2º semestre
    Banco está apostando em linhas de menor risco, como consignado e imobiliário, para pessoas físicas, e operações com garantias, para empresas.

    Ele disse também que os gerentes estão sendo treinados e que as visitas aos clientes estão sendo intensificadas.
    “A maior vocação de um banco é vender crédito e o crédito não se vende no balcão esperando que o cliente venha tomar. Se vende indo na empresa, conhecendo a empresa e sabendo definir qual a capacidade que ela tem de tomar crédito”.

    http://g1.globo.com/economia/negocios/noticia/banco-do-brasil-limpa-carteira-e-espera-melhora-do-credito-e-da-inadimplencia-no-2-semestre.ghtml

    4+
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  • odorico 11 de maio de 2017 at 16:10

    Ao analistas de plantão do brog….
    Pensando em um suposta queda da SELIC a 8,5% por um prazo duradouro (5 anos).
    Sabemos que a poupança muda de regra abaixo desse valor.
    Pergunta posto ipiranga 1: Qual seria o momento de migrar de CDBs e outros produtos de renda fixa para poupança?
    Pergunta posto ipiranga 2: Numa eventual taxa de 0,2% ou 0,3% ao mês líquido, sendo esta a possível remuneração do aluguel. Valeria a pena comprar a partir de que relação preço/aluguel?

    3+
    • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 16:14

      Resposta da pergunta 1: Basta fazer as contas com o percentual do DI do produto em questão!? Se a SELIC cair para esses patamares… provavelmente teremos TR Zerada… então é fácil de calcular… mas é preciso esperar se isso vai acontecer mesmo.

      Resposta da pergunta 2: Os estoques ainda estarão grandes… será hora de comprar tijolo e ou construir e aproveitar o CREDIT SCORE bonitão que os bolhistas possuem.. e levantar imóvel próprio com os juros baixos….. os BRICK LOVERS que compraram pegando juro e preço caro irão a loucura.
      Mas isso vai da necessidade de cada um.

      7+
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      • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 16:16

        Meu CREDIT SCORE está em 970….
        quero pegar material de construção e ou outros serviços… quero ver quanto me cobram de juros… aí faço a conta e vejo se vale a pena….
        lembrando que estou carregado de NTNB a 7,80%… 6,80%, 6,67%… pré-fixados a 14,00%… 13,60%… 13%… etc…. o valor de face desses títulos irá bombar….

        3+
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        • Nilson 11 de maio de 2017 at 16:24

          e financiar o terreno na caixa e construir com recurso próprio?

          2+
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          • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 16:28

            teria que analisar no momento…..
            acho que compraria terreno á vista… afiando o facão com proposta ousada… e pegaria o material de construção no crédito …. o que for mais propício…
            mas confesso que não gosto de parcelar nada…. mas se surgir uma brecha para ganhar nos juros…. farei isso….

            3+
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            • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 16:35

              Acho que conseguirei fazer um sobrado de 110 a 120 metros quadrados em condomínio fechado com 240k. (contando o terreno)
              Mas estou enferrujado… 08 anos sem mexer com obra.
              kkkk

              5+
              • Lucas 11 de maio de 2017 at 16:40

                bom número,. grande demais só estorva
                sabendo fazer uim bom projeto é tudo
                e outracasa com 110 se bem projetada abertas apra os quintais é a sensação de morar num apartamento 2x maior
                outra dica, se quiser rosear a coisa, leilão de materiais de construção da sold vc vai gastar 1 quinto, só precisa ter tempo, paciencia e uma pickup

                5+
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                • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 16:43

                  é isso mesmo que estou pensando em fazer em relação ao projeto…..
                  não gastarei com portões automáticos pois seria em condomínio fechado que estou de olho….
                  preço ofertado de 2012
                  sei porque achei páginas antigas anunciando
                  kkkk

                  Essa dica da Sold eu não sabia… VALEU !!!

                  3+
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              • deuruim 11 de maio de 2017 at 16:48

                Meu sonho,

                1+
    • Lucas 11 de maio de 2017 at 16:36

      1: depende do prazo por causa do IR, quando estiver chegando vc verá analsitas publicando tabelas, ainda estamos 1 ano longe desse ponto

      2: a rentabilidade do PMJ cair ao ponto de empatar com a rentabilidade do aluguel somente compensaria se e somente se o principal se mantiver estável ou subindo

      pra ser preciso, na verade é um conta complicada que eu resolvi com num excell misturando ferramentas de VPL TIR + conceitos financeiros, numeros oficias de inflação e juros e conceitos de contabilidade, isso só da parte dinheiro da coisa, ainda vem a parte pessoal específica de cada lugar e de cada pessoa, uma casa em x lugar pra mim pode valer muito pela minha dinamica de vida e pra vc valer nada. e ainda tem os deltas de tudo isto ao longo do tempo e a influencia de umas coisas sobre as outras, é uma conta complicada demais pra lacrar uma resposta.

      Meu palpite pessoal é que mesmo com selic baixa, teremos TR alta e patrimonio imobiliario em tendência de queda, noves fora o mercado este ente divino naturalmente calcula todas estas coisas, então bastaria ver o mercado sob a lente correta, uns creem no fingezap, eu creio nos leilões de venda (não judiciais nem extra, mas eles comor eferenecia) efetivamente realizados, o volume aumentou muito já dá pra ter uma boa idéia de preços em quase todo SP. Sendo assim o momento de compra é qualquer momento, desde que o preço atenda corretamente a situação atual e o mercado esteja rpecificando o que vai acontecer tão bem quanto vc acredtia que vai, via de regra vc não precisa esperar o melhor momento, apenas esperar o preço certo, claro que em certas situações será mais fácil outras mais cansativo, eu mesmo passei 5 anos vistando mais de mil imóveis, (off divagação: até acho que se alguém quiser casar estes numeros seriam apropriados). E pro resto das questões pessoalxalugar, comprar aquilo que mais lhe convir em termos técnicos, ouseja suas distancias rotineiras seu estilo de vida.

      5+
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  • Lucas 11 de maio de 2017 at 16:24

    EngenheiroSP

    O comprador tem prioridade pra pagar a vista por um imóvel que foi a leilão por ele nao pagar nem as parcelas.

    To perdendo alguma coisa aí?

    pelas contas que fiz, num estouro sairia mais caro que o preço original, uma vez que tem todas as custas em cima e o preço caiu
    teriam que inventar uma terceira praça pra daí sim chegar no tal do preço vil
    me parece ser apenas mais um ato de em latim arcaico, juris isperniandis

    1+
  • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 16:25

    Só lembrando como ficará a poupança.. caso a Meta SELIC caia dos 8,5% a.a.
    Remuneração dos Depósitos de Poupança

    De acordo com a legislação atual (*), a remuneração dos depósitos de poupança é composta de duas parcelas:

    I – a remuneração básica, dada pela Taxa Referencial – TR, e

    II – a remuneração adicional, correspondente a:

    a) 0,5% ao mês, enquanto a meta da taxa Selic ao ano for superior a 8,5%; ou

    b) 70% da meta da taxa Selic ao ano, mensalizada, vigente na data de início do período de rendimento, enquanto a meta da taxa Selic ao ano for igual ou
    inferior a 8,5%.

    A remuneração dos depósitos de poupança é calculada sobre o menor saldo de cada período de rendimento. O período de rendimento é o mês corrido, a partir da data de aniversário da conta de depósito de poupança, para os depósitos de pessoas físicas e de entidades sem fins lucrativos. Para os demais depósitos, o período de rendimento é o trimestre corrido, também contado a partir da data de aniversário da conta.

    A data de aniversário da conta de depósito de poupança é o dia do mês de sua abertura. Considera-se a data de aniversário das contas abertas nos dias 29, 30 e 31 como o dia 1° do mês seguinte.

    A remuneração dos depósitos de poupança é creditada ao final de cada período de rendimento, ou seja:

    I – mensalmente, na data de aniversário da conta, para os depósitos de pessoa física e de entidades sem fins lucrativos; e

    II – trimestralmente, na data de aniversário no último mês do trimestre, para os demais depósitos.

    4+
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  • chigo 11 de maio de 2017 at 16:39

    Ola Bolhistas.
    To sacando um pouco de FGTS.
    Alguem pode informar se LCI é um bom investimento de RF? De qual banco ou corretora é melhor?

    1+
    • odorico 11 de maio de 2017 at 16:42

      O daycoval estava com lastro cedo, mas agora acabou… Na easy tem alguns. Recomendo para CDB o Sofisa e o Daycoval. LCI e LCA só na easy, mas estão na faixa de 90% do CDI.

      4+
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      • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 16:44

        Daycoval me mandou e-mail hoje cedo
        95% do DI acima de 720 dias !!!

        2+
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        • odorico 11 de maio de 2017 at 16:46

          Já acabou…sniff, sniff, sniff…

          1+
          • From_The_Tower 11 de maio de 2017 at 16:47

            kkkkkk
            bolhistas não perdoam !!!
            kkkk

            2+
    • odorico 11 de maio de 2017 at 16:43

      Agora na easy:
      Banco ABC Brasil 725dias 90,00 %
      Banco Maxima 365dias 91,00 %
      Banco Original 365dias 90,00 %

      3+
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      • mingau 11 de maio de 2017 at 17:52

        Não sei se as contas q eu faço estão erradas, mas eu ainda não consigo entender essas LCI. Pra comparar com CDB, a conta é Taxa LCI / (1 – alíquota de IR do CDB), certo?
        Pois na mesma Easy tem CDB do próprio Banco Máxima por 116% do CDI, pra 725 dias. A rentabilidade líquida disso daria 116% x (1 – 15% de IR) = 98,6% do CDI.

        Pela minha conta, a diferença a favor do CDB é tão absurda, q fico achando q estou fazendo alguma conta errada. Ou não é nada disso? Qual o sentido de se comprar LCI a 91% se o CDB daria 98,6% líquidos???

        3+
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        • odorico 11 de maio de 2017 at 18:07

          Você está certo, inclusive há nas LCI e LCAs alguns sites (jurus) que mostram a equivalência com o CDB fazendo essa conta que você fez. A questão da LCI é o prazo. Quando for curto, com a faixa de IR do CDB é alta, a conta fica favorável a LCI/LCA quando o prazo aumenta o CDB começa levar vantagem. Mas tem que olha no mesmo banco, pois tem o risco embutido, mas com o FGC tudo fica no mesmo bolo. Hoje eu tenho 30% da minha renda fixa em bancos médios/pequenos.

          4+
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  • mingau 11 de maio de 2017 at 17:39

    OFF
    Pensando com meus botões: quanto o pessoal q comprou imóvel em 2013 achava q ia pagar de juros? E quanto estão pagando agora?

    Em 2013:
    Juros de financiamento de imóvel em 2013: 8,4% + TR de 0,19% = 8,6%
    Inflação no ano: 5,91%
    Juros reais: 8,4% “menos” 5,91% = 2,54%

    Hoje:
    Juros totais: 8,4% + TR de 1,78% = 10,334%
    Inflação em 12 meses: 4,08%
    Juros reais: 6,01%

    20+
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    • CA 11 de maio de 2017 at 19:16

      mingau,

      Em 99% dos casos, ninguém fez a simulação acima, aliás, a informação sobre taxa de juros e demais encargos era como falar grego para a grande maioria.

      A falta de educação financeira é tão extrema, que as pessoas assinavam contrato sabendo que teriam que na entrega do imóvel buscar por um financiamento imobiliário a ser pago por DÉCADAS sem sequer se preocupar em fazer isto em um país como o Brasil, com todas as enormes flutuações que SEMPRE acontecem na economia.

      Como se não bastasse, assinaram um contrato, certamente em mais de 90% dos casos, sem terem NENHUMA forma de contingência, ou seja, sem terem nenhuma reserva financeira para o caso de ficarem sem renda ou com renda reduzida que impedisse o pagamento das parcelas do financiamento por um prazo maior, pensaram exclusivamente no “caminho feliz”, como se fosse impossível que algo desse errado, quando ao contrário, pelo histórico do Brasil é claríssimo que tinha tudo para dar errado.

      Pior: na maioria das compras na planta, não fizeram sequer a conta para saberem se teriam o crédito imobiliário aprovado ou não, nem liam o contrato com cuidado ou pediam a ajuda de alguém para interpretar, assinavam confiando no que o corretor dizia, que não tinha problema, e na empolgação “compravam”. Depois descobriam o tal do INCC que o corretor dizia que era só “zero virgula alguma coisa” e que aumentava o preço a ser pago em algumas dezenas ou centenas de milhares de Reais quando eles descobriam o saldo devedor na entrega do imóvel e antes do financiamento.

      Pior (2): para a grande maioria daqueles que conseguiam o financiamento imobiliário, a única preocupação era se a parcelinha ia caber no bolso para o pagamento mensal (procuravam nem pensar no preço final do imóvel), aliás, nem esta preocupação era muito coerente, pois em vários casos as pessoas falsificavam sua renda via depósitos bancários ou com ajuda da renda de parente que não iria pagar as parcelinhas, dentre outros truques, porque afinal “estava realizando um sonho” e ele ia “se virar” para pagar até o fim.

      Não é a toa que o distrato alcançou 50% recentemente e já vem absolutamente anormal desde 2011, só piorando. Não é a toa que a inadimplência do crédito imobiliário está em patamar anormal e ainda com um grande volume de maquiagens para disfarçar o montante real. Não é a toa que o segmento imobiliário chegou no caos que está hoje…

      13+
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      • Margarida 11 de maio de 2017 at 20:30

        CA, todos os panfletos de lançamentos de imóveis não tinham preço final até uns dois anos atrás. Se tinham, eram um número minúsculo no cantinho. O “preço” nos folders era das parcelas. Era assim que as pessoas compravam, acho. Simplesmente assim. (Recentemente os panfletos têm aparecido sem valores – nem das parcelas.)

        8+
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        • Lucas 11 de maio de 2017 at 20:35

          nos folders vinha escrito
          “INVISTA num imóvel”
          como se fosse um grande maravilhoso negócio e que de troco ainda servia pra morar
          os juros dane-se, tanto faz, quanto maior melhor, mais valoriza, mais caro fica pra quem quiser entrar atrasado na bolha
          e todos com medo de ficar pra trás correram comprar.
          ta aí o resultado

          6+
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          • EngenheiroSP 11 de maio de 2017 at 23:05

            Povo tem mania de justificar gastos como “investimento”. “Investi” num carro zero. “Investi” numa TV de 60″ pra ver o jogo. “Investi” num celular caro pra ver netflix no busão. “Investi” num imóvel.

            Fluxograma básico

            Você usou seu dinheiro pra te gerar mais dinheiro?
            SIM -> É investimento
            NÃO -> É gasto

            15+
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  • BOLHA JOKER 11 de maio de 2017 at 18:40

    CVR – BANCÁRIO CEF
    CVR1: Atendendo um cliente esse mês reparei que estava recebendo crédito de financiamento imobiliário, questionei do que se tratava informou que vendeu uma casa das diversas que haviam construido, informou que ele e os sócios ficaram um ano sem vender NADA, resolveram então abaixar o preço(depois de um ano) e vendeu. me informou que o mercado está péssimo(FALOU QUE OS DESCONTOS CONCEDIDOS REPRESENTAM O VALOR DE UM IMÓVEL uns 200k não sei quantos imóveis eles construiram).

    CVR2: Em um outro caso liguei para o cliente para oferecer um cartao de crédito, me informou que está desempregado a 8 meses, fez a pausa do contrato habitacional (SALDO DEVEDOR 180k), queria falar com gerente pra reduzir valor da parcela, que não tem mais como pagar a prestação e irá vender o imóvel, perdi um cartão =(

    28+
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    • perdido no rio 12 de maio de 2017 at 12:48

      Ótimos CVRs. Esse tipo de informação (que o mercado está parado e os descontos estão altos) nunca veremos na imprensa vendida aos patrocinadores. Obrigado por compartilhar.

      3+
  • AGP 11 de maio de 2017 at 19:01

    Entrei num buraco temporal e fui parar no ano 2076. Boas novas: corvos finalmente admitiram que existe bolha. Más novas: Eles dizem que os preços e o fato de haver casas desocupadas por 74 anos que fazem detroit parecer um paraiso não tem nada a ver com bolha. Disseram ainda que o mercado ia dar uma aquecidinha em 2077 e o valor das casas ia subir 30% porque já caiu demais.

    14+
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    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 19:04

      kkk saber fazer piada inteligente é um dom..kkk

      4+
    • AGP 11 de maio de 2017 at 19:04

      E a União dos Estados Socialistas Republicanos Bananenses (UESRB) ergueeram uma bela estatua de 80m do Lula no centro de Brasilia.

      11+
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  • md_bh 11 de maio de 2017 at 19:38

    Senhores, ficou no fim do tópico anterior, por isso replico aqui novamente.
    Estou avaliando a possível compra de uma cobertura, em BH, 200 metros com as seguintes características:
    excelente localização
    prédio construído há 6 anos
    com 9 aptos, sendo 3 coberturas
    sem elevador
    3 quartos, sendo uma suíte
    4 banheiros
    2 salas, sendo uma em cada andar
    Cobertura com área de churrasca toda reformada
    acabamento de primeira, com granitos e porcelanato
    armários planejados em todos os quartos e cozinha
    2 vagas de garagem
    pilotis
    O metro está saindo a 2500 reais, mesmo financiando tenho 50% de valor para entrada e os outros 50 pago em 3 anos.

    O que acham?

    4+
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    • EngenheiroDF 11 de maio de 2017 at 19:47

      2.500 reais por m2 em alto nivel de acabamento esta bem barato. É possível que esses 2.500 por m2 não paguem o custo de construção (incluindo lote, papelada e impostos). Mas lembre se que o m2 de area descoberta é naturalmente bem mais barato que a área coberta. Poderia especificar quanto desses 200m2 são descobertos? Poderiam dizer o bairro em BH ?

      6+
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      • md_bh 11 de maio de 2017 at 19:49

        Área descoberta 50 metros quadrados.

        1+
        • md_bh 11 de maio de 2017 at 19:51

          fica no bairro nova suiça, divisa com calafate, 4 km do centro.

          1+
          • EngenheiroDF 11 de maio de 2017 at 20:24

            Me parece um ótimo negócio. Pra ficar perfeito falta só o elevador. Tem espaço pra embutir um elevador se os proprietários toparem o investimento ? Qual o valor do condomínio e o que está incluído nele? Como é o acabamento das áreas comuns do prédio e da fachada? Sabe por quanto estão alugando outros apartamentos no mesmo prédio (tanto os de cobertura quanto os tipo) ?

            3+
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            • md_bh 11 de maio de 2017 at 20:31

              O fosso do elevador já tem, mas acredito que os outros moradores ainda não querem investir. Agua e gas individual, condominio 120 reais, fachada toda revestida, áreas comuns escada em granito e corrimão de ferro. Aluguel da cobertura de frente 2200.

              1+
              • EngenheiroDF 11 de maio de 2017 at 20:37

                Pelo valor do aluguel ainda não é hora de comprar. Financeiramente falando é melhor pagar o aluguel e deixar sua grana rendendo. Mas ai vc tem que precificar coisas mais emocionais. Mas me parece que tanto o valor de venda quanto o aluguel estão baratos. Estranho.

                3+
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                • Lucas 11 de maio de 2017 at 20:40

                  sempre tem que ver a documentação se o cara não hipotecou a obra, muitos descontos no mesmo lugar indicam isso
                  quando eu achava boas oportunidades era pinçando coisas pontuais.

                  2+
              • Lucas 11 de maio de 2017 at 20:38

                cobertura fica de olho se tem sinais que impermeabilziação foi bem feita

                3+
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                • md_bh 11 de maio de 2017 at 20:55

                  Pessoal, muito obrigado pelas opiniões, estou olhando com um particular, conhecido meu.

                  3+
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                • md_bh 11 de maio de 2017 at 21:44

                  Estou avaliando consórcio, com uma taxa de admin de 14%, daria um lance no primeiro mês de 50% da carta. Alguém com experiência em consórcios para me dar umas dicas?

                  1+
                  • rafa_fv 12 de maio de 2017 at 08:48

                    Não acredito que seja uma boa ideia, faça as contas direito, pois pelo que me lembro do regime de consórcio, você vai ter embutido (vai pagar) a taxa de adm + fundo de reserva sobre este lance de 50%.

                    1+
    • Cadeludo 11 de maio de 2017 at 19:48

      vai financiar 250k ok
      Tens renda garantida?

      1+
      • md_bh 11 de maio de 2017 at 19:50

        A renda é garantida, fica no bairro nova suiça, divisa com calafate, 4 km do centro.

        1+
        • odorico 11 de maio de 2017 at 20:03

          Vai com fé 2,5k / m2 já está com os descontos previstos no estouro da bolha. Se te agrada manda bronca, dinheiro é para gastar também.

          8+
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    • Fernando 11 de maio de 2017 at 20:09

      Qual a dúvida?

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      • Lucas 11 de maio de 2017 at 20:32

        tá vendo fernando
        ninguem aqui responde com dogmas seja comprar, vender ou alugar
        todas as opções nos interessam
        primeira coisa que se faz nessde blog é sacar a calculadora, calcular, medir, pensar, comparar, daí chegar numa conclusão

        12+
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        • Fernando 12 de maio de 2017 at 00:58

          É verdade.
          Tem alguns que precisam de uma HP 12c, outros de uma 48g, pode ser gx fazia até grafico.
          Eu só preciso de uma 4 operações xing ling pra saber que em determinados casos é melhor comprar.

          3+
          • Poucas Trancas 12 de maio de 2017 at 09:34

            Eu preciso de uma só conta!

            O aluguel tem que ser, no mínimo, 1% do valor do imóvel.
            Menos que isso, vale a pena alugar.

            Simples assim. 🙂

            0
  • Lucas 11 de maio de 2017 at 20:28

    Margarida

    Exatamente. Claro que gosto de ler e ver gente mais lúcida, de preferência mais inteligente e mais informada do que eu, sobre política. Mas sempre dou uma passeada pelos principais sites de esquerda. Inclusive sobre eles sei muito mais, provavelmente, do que quase todas as pessoas de esquerda que eu conheço. É importante saber como os influenciadores dessas ideologias pensam, e também como os que são influenciados por eles pensam – são coisas diferentes e isso eu aprendi lendo e ouvindo um pouco esses caras.

    margarida
    sabe uma mania que esses sites marxistas tem pra dar ares de credibildiade?
    é comparar com xadrez, até o amorinha faz muito isso, o jogo tem toda uma mística e eles fazem aquelas comparações com cara e empafia de um sábio monastico.
    e eu que jogo xadrez, fico a me lamentar, esses caras nunca jogaram de forma séria na vida, são comparações rasas infantis.
    aqui no blog cheguei a fazer uns comentários usando essas comparaçãos, tipo a tática do sacrifício da peça para ganhar terreno, etc…
    a conclusão é que estamos cercados de gente enganosa por todos os lados, o jornalista, o gerente do banco, é tudo uma mixórdia lastimável, sinceramente não leio praticamente nada, ainda menos em lingua portuguesa, exceto pra me informar dos fatos concretos e pra saber que raios essas turbas pensam, porque o pensar e o agir deles temos que monitorar, mais hora menos hora aquelas idéias estaparfudias vão se traduzir em alguma atitude, então tem que ficar atento e monitorar. Os anos dilma voltamos aos anos 80, os anos dos planos economicos milagrosos que a cada chamada do plantão do JN morria uma duzia de enfarte com as soluções estaparfudias que nos enfiavam. Temos que ficar de olho, o momento é parecido, ainda masi dependendo aí doresultado das eleições, esses jumentos cheios de certezas são o maior perigo! É monittorar e traçar rota de fuga ou de proteção.

    6+
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    • Margarida 11 de maio de 2017 at 20:50

      “…pra saber que raios essas turbas pensam, porque o pensar e o agir deles temos que monitorar, mais hora menos hora aquelas idéias estaparfudias vão se traduzir em alguma atitude, então tem que ficar atento e monitorar.” É exatamente isso. Nem todas as idéias estapafúrdias vão se traduzir em atitudes, mas algumas a gente consegue ver se podem, e como isso poderia ser feito. Acho importante saber pra observar como isso movimenta nossas escolhas presentes.

      Inclusive sobre a discussão que vem de alguns dias aqui no blog (OFF, Boss), sobre as próximas eleições, eu tenho pensado umas coisas. Não tem estratégia viável pra voltarem ao poder agora. Talvez só inserindo um elemento novo nos partidos de esquerda. Novo mesmo, que não tenha nem sido candidato. Alguém popular, algum desses “intelectuais”, um novo poste. Mas teriam que começar essa onda agora, e não vi nada ainda que indicasse isso.

      Por outro lado, a crise vai ser longa e quem for eleito vai ficar ter que governar com as dificuldades que a gente conhece bem. Se fosse eu no lugar deles, passaria uns oito anos hibernando, só atuando nas profundezas mesmo, recuperando forças e renovando os quadros. Eles têm que vir como fenix quando estiver tudo relativamente esquecido. Agora não é vantagem nenhuma.

      Li também aqui que alguns estavam preocupados com as declarações sobre guinadas à esquerda. Nem se eleitos fariam isso. O molusco falou ontem no interrogatório: no palanque se fala de tudo. Claro que naquela circunstância ele não tinha como dizer outra coisa, mas eu realmente acho que é assim mesmo. Não vejo como isso poderia acontecer. Penso que poderia alguns anos atrás. Agora, não acho possível isso, não.

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      • Lucas 11 de maio de 2017 at 21:01

        penso exatamente igual, hibernar um tempo, deixar a limpeza necessária na mão da tropa de choque, vão ter que chicotear muito esse tal choque de cosnervadorismo no lombo dum país que se acostumou a ganhar dinheiro deitado na espreguiçadeira assistindo o apartamento valorizar pelo site da internet (o fernando é uma multidão)

        minha preocupação é com o outro lado da coisa
        ser “direita” não é passe livre não margarida, fazer burrice não é exclusividade da esquerda.
        na verdade esta discussão besta se o nome certo é bolacha ou se é biscoito mais atrapalha que ajuda.
        pega os artigos do alex schawrtz dos poucos que raramente leio, pq ele faz contas e traz números e ele foi bem claro nessa questão
        até por causa disto, foram lá xingar ele.
        enfim, ficar de olho em todos os movimentos.

        7+
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        • Falido.com 11 de maio de 2017 at 21:09

          Acho engraçado que depois de apenas 24 hs vc voltou véi ranzinza conseguiu no mesmo post tentar desqualificar 2 pessoas. Eu percebo as sutilezas. Vc gosta de uns ataques gratuitos kkkk. Eu acho a discussão bolacha biscoito importante e contextualizada.

          2+
          • Lucas 11 de maio de 2017 at 21:25

            desqualificar???
            ué?
            não posso criticar a atitude do fernando???
            não critiquei apenas a atitude de 2 pessoas, seja lá quem for o outro, mas a atitude de 2 multidões de pessoas
            na verdade estou criticando a atitude do bananense no geral.

            7+
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            • Falido.com 11 de maio de 2017 at 21:59

              Não se traveste de ovelha lobo…kkk vc citou o Fernando(um herói de resistência) e citou a bolacha que, pra minha honra(glorifica de pé igreja!!) vc deve ter lido DENTRO de um post que escrevi ontem, ou hoje. Mas…., vc já sabia… saiba que somar é sempre melhor que dividir mesmo em partilha(divisão) de bens…. já vi isso.

              2+
              • Lucas 11 de maio de 2017 at 22:13

                dei controlF ontem e hoje
                vc falou do menino que rouba bolacha do supermercado…
                não sei pq vc se sentiu atacado, gosto muito das suas posições, todas elas, vc que implicou com a palavra teatro minha

                3+
                • Lucas 11 de maio de 2017 at 22:15

                  mas já desfizemos esse mal entendido né

                  2+
        • Margarida 11 de maio de 2017 at 21:53

          Estou vendo os movimentos, sim. Nem é só questão de burrice, são combinações. Eu não tento entender tantas combinações de forças e desconfio muito de quem diz que entende. Esse mundo tem muitas dimensões pra qualquer pessoa entender.

          Mas é bom saber um pouco pra onde o vento sopra, senão anda de lado ou pra trás.

          6+
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    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 21:05

      Só pra constar, tbém jogo xadrez… Não sou tão monastico, nem intelectuéba, mas sei reconhecer as sutilezas caro Kaspa….(tbém jogo poker) sem apostas reais pq não aguentaria mais uma falência…..

      1+
      • Lucas 11 de maio de 2017 at 21:31

        legal cara
        vc viu o naçif escreveu uma série chamada xadrez do golpe
        qual a relação com o xadrez??? eu não vi nenhuma???
        ele que é um chapa-branca do lula, pago, patrociando por estatal, quis dar ares de romancesco praquele monte de bobagens que ele escreve a soldo das esquerdas

        é sempre bom falar de xadrez, no meu ver a lava-jato deu zugzwang no lula, o que vc acha???

        e oque vc quis dizer com ataque gratuito???
        minha posição é de me defender, vc sabe que a situação fiscal do BR está terrível, que o risco de aparecer alguem com um pacote economico propondo soluções mágicas e fritar com o valor da moeda é uma preocupação legitima de todo brasileiro que trabalhou muito pra conquistar.

        4+
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        • Falido.com 11 de maio de 2017 at 21:54

          Nassif é dono do GGN news flagrantemente esquerdista. Até aí nothing but… fazer “socialismo” paitrocinado é fácil, quero ver com o seu $$. Acho que como o post mais abaixo do Carlos,se eu tivesse $$ deixaria investido em dólar ou em outra opção SEGURA, porque só o Meirelles/pedra preta mentindo com sotaque não vai passar. estou na querida periferia que vc tanto gosta e eu simplesmente odeio e tudo aqui está à venda ou alugar(efeito nenem) Se entrar no bairro com carro acima de 100 mil a possibilidade de roubo ou sequestro aumenta exponencialmente. O país está voltando a ser o que era antes da euforia. Agora estou lendo como os rotshild’s ficaram milionarios enganando a Inglaterra com a estória contada que a França tinha ganhando a guerra. (veracidade. sei lá eu nem existia, mas sempre há meios) Dinheiro é o bicho mais arisco da selva e não aceita desaforo… AH! obrigado por se travestir de véinho do algodão doce, de vez em quando ok?

          0
          • Lucas 11 de maio de 2017 at 22:07

            em minas tá assim???
            putzzz…
            capital???

            1+
            • Falido.com 11 de maio de 2017 at 22:18

              Minas?? falou com quem alzeimer uspiano?

              1+
      • Lucas 11 de maio de 2017 at 21:37

        e acho que o kaspa andou pisando na bola naquele ultimo livro, só acho pq não li, mas pelas resenhas
        isso não significa que desqualifiquei o kaspa né?

        3+
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        • Falido.com 11 de maio de 2017 at 21:56

          sei lá não tenho mais heróis.. eles morreram de overdose e há muito tempo. Todo herói, lider, mestre se olhado de perto…..

          4+
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          • Lucas 11 de maio de 2017 at 22:18

            os meus não morreram de overdose não
            enquanto os colegas usavam drogas eu estudei muitoi

            5+
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            • Falido.com 11 de maio de 2017 at 22:20

              Eu não sou moralista, talvez esquizofrênico inicial, já fumei maconha(não senti nada) então desisti e fui jogar Bingo quando podia, agora é proibido. Então me casei e tive filhos… Saí de uma droga pra cair noutra….

              2+
              • Lucas 11 de maio de 2017 at 22:24

                na molecagem quem não?
                muitos anos atrás um coração partido, passei uns anos da vida na balada atrás de mulher tranqueira e vi ali todo tipo de porcaria, muitas vendidas na farmácia
                foi bom? tinha me matado talvez. Recomendo? nunca, só se a outra opção for a baleia azul.
                são fase3s

                2+
                • Lucas 11 de maio de 2017 at 22:25

                  melhor explicando
                  são acontecimentos que as vezes sai do trilho, nem todo mundo precisa passar por issoi

                  3+
    • Carlos 11 de maio de 2017 at 21:17

      Véio, de que adianta todas as nossas ulucubrações, discussões e esta besteira dos tais “300” se a grande maioria que vota é ignorante, acéfala e vota com a bunda.
      Já disse e vou repetir: Não duvido nada que votem para o mula de novo, ou para alguém pior, e os gringos não estão muito piores porque votaram em uma coisa como chamada Donald Trump.
      Quanto a Brasil, não tenho nenhuma esperança, salve-se quem puder, quanto a Trump: Não dura até 2020, não vai eleger sucessor, vai fazer história como sendo pior do que Obama.

      Game Over para o bananistãi 😛

      2+
      • Cesar_DF 11 de maio de 2017 at 21:33

        Da última vez que um presidente demitiu um diretor do FBI, que estava investigando o próprio governo, o Nixon fez isso após 6 meses de investigação, e o Trump agora fez em menos de 3 meses

        6+
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        • Carlos 11 de maio de 2017 at 21:56

          Sim
          The Saturday Night Massacre refers to U.S. President Richard Nixon’s orders to fire independent special prosecutor Archibald Cox, which led to the resignations of Attorney General Elliot Richardson and Deputy Attorney General William Ruckelshaus on October 20, 1973, during the Watergate scandal.[1][2]

          https://en.wikipedia.org/wiki/Saturday_Night_Massacre

          2+
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      • Lucas 11 de maio de 2017 at 21:36

        mas é justo isso
        quero ver pra onde os cabeças vão tocar essa boiada
        e se vier um Trump bananense vou dormir masi que tranquilo
        não entendo porque vc não gosta dele?
        cara honesto, trabalhador, empresário, investidor, moral firme, esposa linda, familia propaganda de margarina, mandou um carrier vigiar o nhonho, cortando impostos, cortando ONG de abortismo, uma infinidade de coisas boas. Vem um bando de louco seguindo atrás, vem e daí, pior seria o contrário, como no BR.

        6+
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        • Carlos 11 de maio de 2017 at 21:55

          Quer dizer um cara picareta, mentiroso e desequilibrado?

          4+
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          • Carlos 11 de maio de 2017 at 22:01

            Megalomaníaco, racista e viciado em drogas?

            6+
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            • Falido.com 11 de maio de 2017 at 22:06

              Acusações sérias. como na banania nem segurança digital não existe, cuidado pra não receber visitas indesejadas aí na austrália (Police, CIA, Sicários,etc)

              1+
              • Carlos 11 de maio de 2017 at 22:11

                Cara, você tem problemas mentais, sério mesmo 😀

                4+
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                • Falido.com 11 de maio de 2017 at 22:15

                  kkk. sério? bem, tomo alguns remédios controlados mas ainda não estou afastado de minha prerrogativas pelo INSS…. Nunca ouviu falar dos grampos sofridos pela Dilmanta? ou de Edward Snoden?

                  1+
  • Nobres 11 de maio de 2017 at 21:56

    Segue um link com dados bem apurados do mercado imobiliário, vale a pena.
    https://drive.google.com/file/d/0B3I22x4vOABdT2dqa2Z6TXFhVmM/view?usp=drivesdk

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  • Nobres 11 de maio de 2017 at 21:57

    Enviei assim, pois n sei colocar de outro jeito

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    • Margarida 11 de maio de 2017 at 22:28

      Tá ótimo assim mesmo. Tem dados interessantes, e conclui constatando que há déficit habitacional mas que só vai com subsídio do governo. Vai ser difícil.

      4+
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      • Falido.com 11 de maio de 2017 at 22:32

        oi. lí ontem que antigamente o crédito habitacional aqui no BR era quase inexistente por isso poucos compravam imóveis…. Então surgiram alguns desbravadores creditícios e em resumo temos o uso deslavado e desregrado que temos hoje.

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  • Falido.com 11 de maio de 2017 at 22:04

    Uma vez escutei que $$ não existe. Ele é apenas força acumulada em algumas mãos. Sei que, toda vez que vou ao mercado eu penso sobre isso e quando chego no caixa, sempre prefiro que esta “força” sempre esteja comigo e não com o vizinho. Será que, vou pro inferno?

    1+
  • Falido.com 11 de maio de 2017 at 22:10

    “Em 1964 o governo de William III (que tinha chegado da Holanda com os judeus) estava em situação muito difícil financeiramente. Uma companhia de homens ricos sob a liderança de William Paterson, ofereceu emprestar a William 1.200.000 de libras esterlinas com juros de 8% na condição que o governador e a Comanhia do Banco da Inglaterra, como eles chamavam a si mesmos, deveriam ter o direito de emitir notas para toda a extensão de seu capital. Isto é, o Banco pegou o direito de cobrar 1.200.000 libras esterlinas em ouro e prata e transformar isso em 2.400.000 (o dobro),”

    2+
  • Lucas 11 de maio de 2017 at 22:21

    aquilo lá???
    “véi opressor… vc tem direito a ter escolhas…. ”

    já escolhi faz muito tempo, o que não impede a gente de fazer uma escolha ficar ainda melhor com o tempo
    por isso escolhi um blog pequeno, que fique entre a gente estas pequenas minudencias de detalhes
    o schock conservador é possível sim, por o país pra funcionar

    5+
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    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 22:24

      fale mais sobre o choque conservador bolsonaro entusiasta?

      1+
      • Lucas 11 de maio de 2017 at 22:27

        está saindo muito do assunto do blog
        vou dar 1 exemplo, aquela porcaria de lei ruanê
        vamos ser comedidos nos offs
        o blog é importante para outras pessoas, vc compreende eu espero

        6+
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        • Falido.com 11 de maio de 2017 at 22:29

          verdade!! isso eu gostaria que me explicasse… não pode postar offs? tem regra? qtdade?punição? posso ser convidado a me retirar?

          1+
    • Falido.com 11 de maio de 2017 at 22:27

      já buscou no gooogle bolha imobiliária? reparou a ordem da busca? acha que é pouco lido? um dos que mais posta aqui? a bolha não e algo tão secreto apenas não reconhecido pelo mercado mas um dia…..

      3+
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  • Falido.com 11 de maio de 2017 at 22:36

    caraca? 2 dias no colégio e ninguem avisou do cara grande que fica no fundão? Valeu mesmo bando de rentistas opressores… kkk

    1+
    • claudio 12 de maio de 2017 at 01:03

      daqui a pouco vai ser mais vantajoso, deixar o dinheiro la, e nao quitar o apto, kkkkk,

      2+
  • Anonymous 12 de maio de 2017 at 01:14

    > Unreal_Estate 11 de maio de 2017 at 09:40
    > Área nobre de SP. Estava anunciado por R$ 7.900/m2. Estava por R$ 9.000,00/m2

    https://www.zillow.com/home-values/

    The median list price per square foot in the United States is $134.

    Significa que metade das residências nos EUA custam até $ 134 USD/sqft = $ 4558 Reais/m2

    9+
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    • Falido.com 12 de maio de 2017 at 01:24

      é vc? aquela celebridade do manual???

      2+
      • Anonymous 12 de maio de 2017 at 01:29

        Celebridade não, apenas o autor do manual.

        13+
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        • Falido.com 12 de maio de 2017 at 01:35

          Poxa, quer dizer, bem, muita satisfação… O pessoal aqui te adora e eu lí o manual… material muito interessante!

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  • Falido.com 12 de maio de 2017 at 01:38

    Gostaria, apesar de ser off topic que vc analizasse a conjuntura do país hoje com aquele em que vc deixou pra morar fora, claro se vc puder.. O que faria novamente?Deu tempo de reanalizar o manual? Ele continua atual ou vc mudaria algo?

    2+
    • Anonymous 12 de maio de 2017 at 01:43

      Eu lamento de não ter abandonado a Banânia antes.

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      • Falido.com 12 de maio de 2017 at 01:51

        Enós lamentamos que só vão embora os legais e bons ficando só as frutas podres(algumas).

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  • Cesar_DF 12 de maio de 2017 at 07:21

    Conselheira espanhola é demitida por ensinar sem tetos a ocupar imóveis ilegalmente

    A conselheira do Partido Socialista Obreiro Espanhol (Psoe) Ana Lorenzo se demitiu após o vazamento de uma gravação em que ensinava uma família sem teto a ocupar ilegalmente um imóvel.

    “O problema é que tem que ter luz e água. A luz se consegue ligando para a Endesa [empresa de energia elétrica espanhola]. Já sou especialista”, afirmou Ana.

    Na gravação, ela também se mostrou preocupada com o sigilo das informações passadas.

    “Eu não falei nada disso, hein, por favor. Você tem que dizer que mudou de casa e que tem que mudar o contrato da luz”, explicou a conselheira sobre como conseguir eletricidade para o imóvel.

    O vídeo intitulado “Manual da Ocupação”, publicado no último domingo, explica detalhadamente o passo a passo ensinado por Ana.

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  • Cesar_DF 12 de maio de 2017 at 07:22

    Crivella revê isenção de IPTU

    Prefeito quer que quase meio milhão de imóveis passem a pagar o imposto em 2018

    https://oglobo.globo.com/rio/crivella-reve-isencao-de-iptu-21323541

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  • Cesar_DF 12 de maio de 2017 at 07:28

    China enfrenta desafios para lidar com divergências no mercado imobiliário

    Existem temores crescentes de que uma perigosa bolha imobiliária esteja se formando em Pequim

    A China está tendo dificuldades para lidar com um mercado imobiliário cada vez menos homogêneo, afirmou o Ministro da Habitação, Chen Zhenggao. “As diferenças são severas e estão piorando”, disse Chen em entrevista à imprensa durante a sessão anual do Congresso Nacional do Povo. “A situação em cidades maiores comparada a cidades pequenas é diferente, o que gera desafios para nossa tarefa regulatória e é uma grande questão”, declarou o ministro.

    Alarmado por uma queda nas vendas nacionais de moradias em 2014, o governo central chinês afrouxou as regras do setor, o que levou a uma recuperação em 2015. No entanto, conforme o governo trabalhou para aquecer o mercado em cidades menores, os preços das residências em cidades grandes começou a mostrar sinais de superaquecimento nas últimas semanas.

    Existem temores crescentes de que uma perigosa bolha imobiliária esteja se formando em Pequim, Xangai, Shenzhen e Guangzhou, que vêm registrando fortes altas nos preços desde o feriado do Ano Novo Lunar, em fevereiro. Os preços médios das moradias novas em Shenzhen, por exemplo, subiram 51,9% em janeiro sobre janeiro do ano passado. Em Xangai o aumento foi de 17,5%.

    As maiores cidades estão implementando medidas para estabilizar os preços dos imóveis, incluindo limites rígidos para compra de moradias e impostos, aumentando a oferta de terrenos e de casas pequenas e médias, afirmou Chen.

    Perguntado se o mercado imobiliário da China lembra o do Japão nos anos 1980 e pode viver um crash como aconteceu naquele país, Chen disse que a taxa de urbanização chinesa, o nível de crescimento econômico e as políticas macroeconômicas são diferentes das métricas do Japão durante aquela época, por isso as situações não são comparáveis.

    O investimento em bens imóveis em centenas de cidades chinesas menores vem diminuindo conforme as construtoras se tornam mais cautelosas nos mercados com excesso de oferta. Isso tem sido um peso sobre a economia mais ampla, reduzindo a demanda por diversos produtos, desde cimento a aço e móveis.

    “O setor imobiliário permanece como um importante motor do crescimento econômico da China”, afirmou o ministro, acrescentando que a produção de valor agregado do setor foi responsável por 6,1% no Produto Interno Bruto (PIB) da China no ano passado.

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    • Falido.com 12 de maio de 2017 at 09:22

      Sobre a China, alguém aqui postou um link sobre um video a respeito do crescimento “artificial”, dirigido e sem anuência da populaçao(China tem governo autoritário e socialista) do mercado imobiliário. Eu assistí e é surpreendente COMO criar novas cidades(fantasmas) a partir do zero, a toque de caixa ($$) para uma futura ocupação. O problema reside na venda desses imóveis uma vez que a maioria da população, segundo a reportagem não possui condições reais de pagar o financiamento(não lembra um país sulamericano?) Sobre o Japão, depois que lí sobre a guerra sinojaponesa e o que o Japão fez com a China, aquela aura de povo e país que se recuperou de 2 bombas atômicas(lembrando que o ataque foi em pearl harbor primeiro) se dissipou e percebi que nem sempre governos governam para o interesse do povo.

      2+
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      • Carlos 12 de maio de 2017 at 09:32

        Dá uma olhada no canal deste cara, muita coisa curiosa sobre a China, dá uma procurada pois ele inclusive tem um ou mais vídeos sobre a bolha chinesa e as cidades fantasma.

        https://www.youtube.com/watch?v=950PYt9d1Po

        1+
  • Cesar_DF 12 de maio de 2017 at 07:30

    #BOLADECRISTAL1

    Segundo estimativa, projeção de crescimento no mercado imobiliário é de 5% a 10% em 2017

    De acordo com o Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), a projeção de vendas e lançamentos do mercado imobiliário residencial em 2017 deve crescer entre 5% e 10%. O anúncio foi realizado pelo presidente da entidade, que afirmou que “estamos no fim de um ciclo de baixa e iniciando um ciclo de recuperação”.
    Vale destacar que esse cenário de melhora já foi apontado pelo Secovi no final do ano passado, quando a economia apresentou uma melhora e a política uma certa estabilização. Ele garantiu que percebeu que a perspectiva de fato tem se cumprido a partir da queda da inflação e da taxa de juros.

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  • Cesar_DF 12 de maio de 2017 at 07:31

    #BOLADECRISTAL 2

    Mercado imobiliário diz que preços vão voltar a subir
    Histórico de oscilação nos preços dos produtos indicam alta no futuro
    Presidente da Ademi-PE, André Callou, diz que construtoras estão assumindo aumento nos gastos

    O preço do metro quadrado no mês de junho no Recife teve uma leve queda de 0,04% em relação a maio e um aumento de 3,29% nos últimos 12 meses. Os dados são do Índice FipeZap, mesma pesquisa que em junho de 2012 mostrava uma valorização de 0,8% em relação ao mês anterior e de 28,8% na variação anual. “O mercado imobiliário sempre foi oscilante. Ele se valoriza, os preços têm um pico e depois caem. E isso acontece de forma cíclica”, resume o presidente da VR Consultoria Imobiliária Marcos Ventura. Assim, a perspectiva é que no ano que vem os preços já estejam novamente em movimento de subida.

    Segundo o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi-PE), André Callou, a situação atual não é de queda, mas de estagnação de preços. “Os valores vêm ficando estáveis desde 2013, enquanto os custos aumentam. Este ano tivemos aumento significativo com energia e combustível, mas, diante da situação do mercado, não é possível repassar. As construtoras estão assumindo esses valores”, detalha.

    O peso desses custos são expressados através do Índice Nacional do Custo da Construção (INCC), que em junho deste ano teve alta de 1,84%. No mesmo mês de 2012 – ano de grande valorização do metro quadrado no Recife –, esse número era de apenas 0,73%.

    “As margens (de lucro) não estão elevadas. Um dos maiores insumos do produto é a mão de obra, que representa aproximadamente 50% do custo e não sofre redução”, explica o dirigente regional da Moura Dubeux, Homero Moutinho. Segundo ele, a expectativa da empresa é que as vendas melhorem neste segundo semestre, que historicamente costuma ser mais aquecido.

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    • Zé do Brejo 12 de maio de 2017 at 08:46

      hahahahaha vai subir? E daí, enquanto o aluguel estiver caindo, desemprego esfolando todo mundo e o PMJ no maior patamar da história… Eles que se explodam… Coloca o m2 em 1kk eles não querem vender mesmo, tanto faz o preço, NÃO VÃO VENDER NADA… hahahahahaha

      6+
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    • Carlos 12 de maio de 2017 at 08:49

      O André​ Callou devia é ter ficado callado.

      3+
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    • rafa_fv 12 de maio de 2017 at 09:11

      O interessante é pescar as distorções/desinformações:’que em junho deste ano teve alta de 1,84%’. Qual ano ? 2015. Fora isto se pesquisar o histórico do índice deste mês ao longo dos anos é sempre maior, acredito que seja o mês da data base desta categoria.

      2+
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  • Cesar_DF 12 de maio de 2017 at 07:38

    Sem novos contratos, construtoras envolvidas na Lava Jato definham

    Com melhores contratos chegando ao fim, empresas veem minguar o fluxo de caixa

    Três anos depois de deflagrada a primeira etapa da Operação Lava Jato, em março de 2014, as empreiteiras envolvidas encontram cada vez mais dificuldades para se manter de pé. Mesmo com cortes radicais na estrutura para se adequar à nova realidade de receitas, as empresas não conseguem reagir, atropeladas pela grave crise na imagem e pela recessão econômica. Algumas decidiram “hibernar” os negócios até que o cenário melhore. Isso significa desativar praticamente toda a área de construção. Outras estão em recuperação judicial, sem muitas perspectivas de sair. E há ainda aquelas que decidiram focar os negócios em países distantes.

    Enfrentam essa situação construtoras que até o início da Lava Jato estavam entre as 15 maiores empresas do setor, como Carioca, Mendes Júnior, Galvão Engenharia, Constran (UTC) e OAS. As quatro maiores da construção – Odebrecht, Andrade Gutierrez, Camargo Corrêa e Queiroz Galvão – também estão com grandes dificuldades para se recuperar, mas ainda têm gordura para queimar e um pouco mais de obras para concluir.

    Na maioria das construtoras, porém, a carteira de projetos se deteriorou rapidamente no último ano e deve continuar assim em 2017. Segundo relatório da agência de classificação de risco Fitch Rating, conforme executam os melhores projetos, as empreiteiras ficam com outros que estão com pagamentos atrasados ou em ritmo lento. Isso enfraquece as expectativas de fluxo de caixa e de recuperação.

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  • Cajuzinha 12 de maio de 2017 at 08:17

    “afinal de contas, são três anos consecutivos de quedas. ”

    “as vendas em 2016 foram as mais baixas da série histórica, que se iniciou em 2004.”

    “http://exame.abril.com.br/negocios/dino/segundo-estimativa-projecao-de-crescimento-no-mercado-imobiliario-e-de-5-a-10-em-2017-shtml/

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  • Margarida 12 de maio de 2017 at 08:27

    Lucas, quando você diz “pega os artigos do alex schawrtz dos poucos que raramente leio, pq ele faz contas e traz números e ele foi bem claro nessa questão”, está falando de qual ponto exatamente? (Leio às vezes o mão)

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  • AGP 12 de maio de 2017 at 08:33

    OFF – Lula de volta a ação
    To: Lucas e todos envolvidos e interessados, o que vocês acham?

    Ontem a noite ouvi na rádio propaganda feita pelo próprio Lula sobre o PT. Estavam levantando a bandeira que os tempos petistas eram melhores. Tinha Prouni, bolsa familia, etc. Que fizeram um governo de todos, etc. E claro, atacando ferozmente as novas atitudes do governo sobre a previdência e direitos trabalhistas.

    Entendo que Lula não tem nem de longe a mesma bala na agulha que tinha no início dos anos 2000, porém considerando que ele não seja impedido de concorrer em 2018, a apatia politica e quem venha a concorrer contra ele, não existe uma possibilidade de ele ganhar? Mesmo que seja na casa dos 30% de aceitação?

    3+
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    • Zé do Brejo 12 de maio de 2017 at 08:42

      Conheço muita gente muito mais pobre do que eu, pelo menos em SP os ex-petistas (aqueles que não estavam envolvidos em falcatruas) todos eles se dizem decepcionados por terem acreditado no 9fingers e dizem que nunca mais votam no PT. Estou me referindo a gente da periferia, gente que pega ônibus todos os dias. A qualidade de vida deles piorou muito e eles sabem que a culpa é da roubalheira disseminada nos anos PTistas.
      Na minha opnião o PT acabou, resta saber quem o PT vai levar junto com eles.

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      • Carlos 12 de maio de 2017 at 09:22

        Falando sério agora, na minha opinião bolsonaro só tem chances concretas se prenderem o molusco, um lula canceroso arrebentaria com o bolsonaro saldável e vitaminado em qualquer debate, mesmo se somarem os QIs do clã todo em uma pessoa o resultado não melhora muito.
        Bolsonaro virou mito batendo boca com estudantes secundaristas, repórteres chucros e o Jean Willis?
        Pobre bananistão.

        8+
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        • tfox 12 de maio de 2017 at 09:44

          Cara, eu odeio o Lula e tudo o que o PT representa ( estado assistencialista, corrupção, etc) mas uma coisa temos que admitir : O Lula é um cara inteligente e sabe como ninguem manipular a população mais pobre, nunca cometa o erro de subestimar a capacidade deste cara. Acho que o maior favor que fizeram com o PT foi o impeachment porque assim podem posar de vitimas.

          Estou pensando seriamente em levar uma pequena parte do patrimonio para fora do pais ainda este ano e começo do próximo como uma mitigação caso o 9F realmente vença a eleição. Desta vez não será o Lulinha paz e amor, será um revanchista que irá levar a agenda de extrema esquerda.

          9+
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          • Carlos 12 de maio de 2017 at 09:55

            Eu não acredito que cheguemos ao ponto onde está a Venezuela pois o petismo não é tão tosco e primário como o movimento que suporta e aconselha antes Chaves a agora Maduro.
            Existem interesses muito mais poderosos no Brasil e o PT está alinhado com eles, talvês viremos uma espécie de México com um partido único sócio da economia e dos traficantes de drogas.
            Este sempre foi um dos objetivos do PT, o de se eternizar no podêr, deve até ter sonhos eróticos com o PRI mexicano.

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            • Carlos 12 de maio de 2017 at 09:58

              E concordo contigo sobre a vingança, esta gente é rancorosa e sistemática, vão perseguir, prender e matar quem não gostam, o PT e a extrema esquerda em geral não tem nenhum receio de usar capangas, bandidos e mercenários para fazer seu trabalho sujo.
              Dá uma olhada nas fotos deste lixo chamado José Carlos Bumlai, este cara me dá calafrios, o tipo de gente que poderia matar uma criança com as próprias mãos só para sentir ela parar de respirar.

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              • Carlos 12 de maio de 2017 at 10:05

                Para quê tomar a Coca-Cola e a General Motors e arrumar um monte de problemas para a cabeça se você pode simplesmente cobrar “pedágio” delas a lá estilo Cosa Nostra?
                O esquerdismo da venezuela é tão tosco e primário que matou a galinha dos ovos de ouro.

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                • Carlos 12 de maio de 2017 at 10:12

                  Na minha opinião a ideologia do PT é a do dinheiro, espurgaram os esquerdistas extremos como bem sabemos já faz algum tempo, este monte de dementes que fundou o PSTU e PCO por exemplo e outra leva de idiotas que viraram “verdes”.

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          • Cesar_DF 12 de maio de 2017 at 11:56

            No processo de esquerdização, sempre vão ocorrer crises
            Numa crise, existem dois caminhos: liberalização ou acentuar a esquerdização
            O assistencialismo esquerdista é muito sedutor, todos os “bônus” sem nenhum ônus, todo mundo querendo viver às custas dos outros.
            Muitos países supostamente compostos por pessoas inteligentes, ainda estão num processo de esquerdização, a da Argentina vem de longa data, a França também, a do EUA foi aparentemente interrompidda, mas existem diversos outros
            Alguns estão caminhando para o liberalismo, diminuindo o tamanho do estado depois dele ter se transformado num monstro, e agora a carga tributária esta em queda, como a Suécia, Ruanda, Nova Zelândia, Irlanda, Croácia, Luxemburgo, Canadá

            http://www.tradingeconomics.com/canada/corporate-tax-rate

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    • Cesar_DF 12 de maio de 2017 at 08:42

      Os marqueteiros falam que qualquer candidato que tenha mais que 30% de REJEIÇÃO é inviável

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      • Carlos 12 de maio de 2017 at 10:19

        Ainda consideram este número mágico?

        Pois a anta tinha 42% em 2014.

        Rejeição
        De acordo com a pesquisa, Dilma Rousseff tem a maior taxa de rejeição (percentual dos que disseram que não votam em um candidato de jeito nenhum). A CNI divulgou somente as taxas de rejeição de Dilma, Aécio e Marina. Veja a seguir:

        – Dilma Roussef: 42%
        – Aécio Neves: 35%
        – Marina Silva: 26%

        http://g1.globo.com/politica/eleicoes/2014/noticia/2014/09/ibope-mostra-dilma-com-39-marina-com-31-e-aecio-com-15.html

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        • Zé do Brejo 12 de maio de 2017 at 10:21

          Eu não confio no Ibope e em ninguém que RECEBA para apresentar resultado de pesquisa.

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          • Zé do Brejo 12 de maio de 2017 at 10:22

            Eu confio na minha pesquisa, aquela sem compromisso, na padaria, no açougue, no mercadinho, no ônibus, etc.
            Nunca a minha pesquisa bate com o Ibope.

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            • Carlos 12 de maio de 2017 at 10:31

              Yes, we can! PT contrata marqueteiro de Obama

              “De olho na campanha presidencial de 2010, o Partido dos Trabalhadores fechou acordo com ninguém menos que Ben Self, fundador da Blue State Digital. A agência foi responsável pela campanha de Barack Obama na web, que se mostrou muito vitoriosa.”

              https://tecnoblog.net/6144/yes-we-can-pt-contrata-marqueteiro-de-obama/

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          • Carlos 12 de maio de 2017 at 10:27

            Concordo contigo mas acredito que este número (30%) seja apenas mais um dos achismos dos “jênios” marketeiros, nunca ví nada dizendo que tinha qualquer fundamento e devemos nos lembrar que as coisas mudam muito rapidamente hoje em dia, a mídia social corre o país em apenas algumas horas.
            Talvês isto tenho sido válido nos tempos quando a família se reunia nos domingos a noite para saber o que se passava no país e no mundo assistindo o fantástico.

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    • Falido.com 12 de maio de 2017 at 09:13

      Sendo a “terra em que o poste mija no cachorro” não duvido de nada. Números podem tanto ajudar como prejudicar uma pessoa ou empresa, tudo DEPENDE como são “mostrados”. Periga nesse ponto a FORMA como a população PODE ser MANOBRADA para “enchergar” a favor ou contra. Todo cuidado é pouco e em caso de erro na eleição os reflexos recebidos na constância dos próximos 4 anos podem ter efeito devastador, venezuelando a análise.

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  • Cesar_DF 12 de maio de 2017 at 08:36

    SEXTA-FEIRA COMEÇANDO BEM

    Polícia Federal investiga fraude em empréstimos do BNDES à JBS
    Financiamentos após contratação de consultoria ligada a Palocci. Prejuízo aos cofres públicos chega a R$ 1,2 bilhão.

    BRASÍLIA — A Polícia Federal (PF) deflagrou, nesta sexta-feira, a Operação Bullish, que investiga fraudes em financiamentos concedidos pelo Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES), por meio da subsidiária BNESPar, à JBS. Os empréstimos foram realizados após a contratação de empresa de consultoria ligada ao ex-parlamentar Antonio Palocci, e tiveram tramitação recorde, segundo disse ao jornal O GLOBO uma fonte vinculada ao caso. Palocci está preso em Curitiba (PR).

    Os aportes foram feitos a partir de junho de 2007 e teriam sido utilizados para aquisição de outras empresas no ramo de frigoríficos, no valor de R$ 8,1 bilhões. A Polícia Federal constatou que as operações foram executadas sem exigência de garantias e com a dispensa indevida de prêmio contratualmente previsto, o que teria gerado um prejuízo de aproximadamente R$ 1,2 bilhão aos cofres públicos.

    Foram cumpridos 37 mandados de condução coercitiva (30 no Rio de Janeiro e sete em São Paulo) e 20 mandados de busca e apreensão (14 no RJ e seis em SP). Além disso, foram tomadas medidas de indisponibilidade de bens de pessoas físicas e jurídicas que participam direta ou indiretamente do controle acionário da JBS, até o limite do prejuízo gerado.

    https://oglobo.globo.com/economia/policia-federal-investiga-fraude-em-emprestimos-do-bndes-jbs-21329659

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    • Carlos 12 de maio de 2017 at 09:25

      A JBS sozinha já seria um escândalo de alcance mundial.

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      • Falido.com 12 de maio de 2017 at 09:34

        ! bilhão de prejuízo aqui, 50 bilhões acolá…. Estamos ricos e não sabemos ou estamos, como sempre, iludidos?

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  • Falido.com 12 de maio de 2017 at 09:07

    off topic
    bom dia a todos! É FRIBOI???
    .
    A Polícia Federal (PF) deflagrou nesta sexta-feira a operação Bullish, que investiga fraudes em empréstimos e aportes do Banco Nacional de Desenvolvimento Social (BNDES) ao grupo frigorífico JBS/Friboi. As operações da instituição podem ter gerado prejuízo de R$ 1,2 bilhão aos cofres públicos.

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    • Carlos 12 de maio de 2017 at 09:27

      Ô doido, vê se não mistura remédios controlados com dorgas de novo 😀

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      • Falido.com 12 de maio de 2017 at 09:35

        kkkkk.. bom dia aussie lover…

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  • Falido.com 12 de maio de 2017 at 09:33

    OFF – será que vai?
    .
    Suzanne Von hitchstofen recebe concessão de saída temporária para o “dia das mães” — hã???

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  • Cesar_DF 12 de maio de 2017 at 09:37

    Temer atende ao desejo do prefeito do Rio para adiar pagamento de dívida com BNDES

    Marcelo Crivella esteve em Brasília para dizer que administração não conseguiria honrar a dívida e manter creches e hospitais

    Deu certo o encontro do prefeito do Rio de Janeiro, Marcelo Crivella, com o presidente Michel Temer. Crivella foi pedir para adiar o início do pagamento da dívida do município com o BNDES. Ao longo da gestão de Eduardo Paes, foram tomados R$ 13,4 bilhões para custear obras relacionadas à Olimpíada. O argumento do prefeito foi que, se honrasse a dívida, não conseguiria manter creches e hospitais. Temer chamou a secretária do Tesouro, Ana Paula Vescovi, para a conversa e, por fim, decidiu ampliar o prazo para o início do pagamento. A nova data ainda não foi definida.

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    • Falido.com 12 de maio de 2017 at 09:51

      O RJ rumo a Detroitização. Por que o Temer não MOSTRA que tem fibra e intervém no RJ?? Será que não quer, por motivos eleitorais, assumir que não vai mesmo o RIO, ou prefere ir empurrando o problema pro “herdeiro” de 2018, assim tem menos efeitos colaterais? Já virou palhaçada.

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  • Cesar_DF 12 de maio de 2017 at 09:39

    Hangar onde Lula aguardou Dilma pertence a grupo citado em delação da Lava Jato

    O hangar em Curitiba que serviu de abrigo ao ex-presidente Lula enquanto aguardava, na manhã desta quarta-feira (10), a também ex-presidente Dilma Rousseff, no aeroporto de Curitiba, pertence ao grupo J.Malucelli, conhecido da Lava Jato. Executivos da Andrade Gutierrez disseram, em delação premiada, que as empresas vencedoras da licitação para as obras de construção da usina de Belo Monte, no Pará, pagaram propina ao PT e ao PMDB. A construtora do J.Malucelli estava no consórcio.

    O ex-ministro Walfrido dos Mares Guia emprestou seu avião a Lula para que ele se deslocasse entre São Paulo e Curitiba para ser interrogado pelo juiz Sergio Moro. Walfrido também custeou as despesas da aeronave no hangar do J.Malucelli.

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    • Carlos 12 de maio de 2017 at 09:47

      Esta gente não tem um pingo de vergonha na cara e muito menos receio de ser punida, talvêz sejam só idiotas mas na minha opinião eles sabem muito bem que a justiça bananence é uma bostha mesmo.

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      • Falido.com 12 de maio de 2017 at 09:56

        há só um erro aqui. A justiça funciona sim, mas pros ppp’s. Se vocÊ tem $$$ aqui em qualquer situação, mesmo perante a justiça, tem como fazer algo. Veja só: Quem paga 6(SEIS) devogados de uma vez (encantador de burros)só não pode ganhar um salário de 980,00 mês. Somos uma ex colônia patrimonialista, capitalista e com leis protecionistas para a “burguesia”. Para os bem ricos tudo, para os pobres as batatas e a Lei.

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        • tmarabo 12 de maio de 2017 at 10:19

          verdade, e uma das maiores leis protecionistas da burguesia é a atual lei previdenciária.

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        • Cesar_DF 12 de maio de 2017 at 10:45

          Somente lembrando que, pelas definições obsoletas Marxistas, as pessoas mais ricas do mundo atualmente são “proletários”, pois o Bill Gates e o Mark Zuckemberg obtiveram sua riqueza com o suor do próprio rosto e não com a exploração do capital.

          Lembrando também que o capitalismo foi o maior responsável pela diminuição da pobreza, afinal de contas, os empresários querem que a população consuma seus produtos e serviços cada vez mais e mais, e para isso a população precisa enriquecer.

          O empreendedorismo dá nó na cabeça de socialistas+comunistas+estatistas+fascistas+desenvolvimentistas e etc
          rsrsrs

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          • From_The_Tower 12 de maio de 2017 at 10:49

            BINGO PLUS MASTER

            P.S. Todo grande empreendedor sempre reinveste o capital para fazer a empresa crescer.. ou seja… permite que o capital gere novas riquezas.. e ou oportunidades.

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            • Zé do Brejo 12 de maio de 2017 at 11:01

              Duro é fazer isso em terra sem segurança jurídica e controlada por alguns cartéis que controlam quase tudo.

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              • From_The_Tower 12 de maio de 2017 at 11:02

                é muito complicado….
                é preciso um espírito corajoso e muita dedicação. a famosa perseverança

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              • Falido.com 12 de maio de 2017 at 11:03

                Onde o nobre debatedor vê insegurança jurídica nesse intrincado sistema de Leis gantatistas?? Inclusive o tema do tópico é relacionado a isso….

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                • Zé do Brejo 12 de maio de 2017 at 12:07

                  Lembra quando as chinesas começaram a importar seus carros e o governo foi lá e numa canetada aumentou tudo em 30%?

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          • Falido.com 12 de maio de 2017 at 11:07

            Só um adendo provocativo. Alguém sabe COMO o “estudante” Marck/facebook “financiou” seu projeto devidamente “sugado” de 2 estudantes de Harvard? Bill gates, outro estudante, COMO financiou seu ‘projeto” windows devidamente “sugado” do recem lançado MACHINTOSH da Apple?

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            • Carlos 12 de maio de 2017 at 11:17

              Hora de parar doido 😀
              Não tem como sugar, foram desenvolvidos quase ao mesmo tempo e tanto Gates quanto Jobs fizeram a visitinha ao Parc Xerox, viram as janelinhas, ícones e até o ratito.
              As mentes dos dois pensaram praticamente ao mesmo tempo que aquela curiosidade poderia render algum dindin…

              2+
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              • Carlos 12 de maio de 2017 at 11:20

                Menos teoria de conspiração tosca e mais história por favor 😀

                “In 1979, some guys in the industry took a tour of Xerox’s facility, which to a computer geek had to have looked like Willy freaking Wonka’s magical chocolate factory. One of them was a young guy named Bill Gates, who rightly decided that Xerox was stupid for letting this go, and took away as many ideas as he could. Another was a guy named Steve Jobs.”

                http://www.cracked.com/article_18807_how-xerox-invented-information-age-and-gave-it-away.html

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              • Falido.com 12 de maio de 2017 at 11:39

                Primeiro que não sou doido, está tudo na web e confirmado no caso dos financiamentos e o PORQUE foi financiado. Segundo que isso não é novidade pra ninguém pois eles mesmos acham até hoje que estão certos; um se fingiu amigo do falecido Steve pra ‘sugar’ parte do projeto que faltava pro windows e depois ainda justificou dizendo que Steve “havia” roubado da empresa Xerox os projetos que precisava portanto não podia reclamar de nada. Claro que, em se tratando de EUA, nada que um “acordo” $$$ não resolva; Já o Marck, hoje bilionário, queria algo a mais que as aulas que tinha na universidade e quando recebeu os 2 estudantes de Harward com um embrionário projeto de “livro de fotos” eletrônico não pensou 2 vezes: além de “sugar’ pra sí o projeto, acabou de desenvolvê-lo e testou sem a prévia autorização das pessoas envolvidas. quando viu que isso era novidade e empolgante ($$$) foi atrás de financiamento pois não tinha $$ pra desenvolver o projeto. então foi financiado por um ilustre artista da época entusiasta do projeto The facebook ainda embrionário. Agora, se acha muita teoria da conspiração quando estourou o caso da refinaria de Pasadena, o caso OAS, o caso Friboi, o caso fraude fiscal/Dilma entre outros vc deve ter achado que todos haviam enlouquecidos aqui na banania. Ou é muita injenuidade sua ou é pura tentativa de desqualificar uma postagem. Pesquise mais a fundo, tenho certeza que mudará de opinião. Sobre tecnologia, tudo pode ser feito e vc sabe disso basta haver interesse $$ e apoio pra fazer.

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                • Carlos 12 de maio de 2017 at 11:43

                  Friboi, Dilma, BNDES, Apple, Microsoft, Facebook, realmente tudo uma grande conspiração dos reptilianos 😀
                  Malditos lagartos alienígenas, mal posso ver seus movimentos….

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                • Falido.com 12 de maio de 2017 at 11:47

                  errata: quem “ajudou no financiamento do Marck oi Parcker que inclusive foi o primeiro presidente da empresa.. “A relação de negócios entre Zuckerberg e Parker foi pautada por disputas complexas e polêmicas, como retratou o filme, lançado em 2010, A Rede Social. No longa, Parker, interpretado por Justin Timberlake, é retratado como um obcecado por dinheiro e festas.”

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            • Cesar_DF 12 de maio de 2017 at 11:35

              BEEP BEEP BEEP >>> ALERTA DE COITADISMO
              kkkkk

              5+
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  • From_The_Tower 12 de maio de 2017 at 10:49

    Será que veremos grandes empresas, grupos e investidores querendo garantir as taxas atuais no DI Futuro. 9,70% a.a. !?

    500k já da para começar a brincar (mínimo exigido na BMF

    3+
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  • Carlos 12 de maio de 2017 at 11:11

    Boss e o facão ninja….

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  • Alemon Fritz 12 de maio de 2017 at 11:25

    Crivella revê isenção de IPTU
    Prefeito quer que quase meio milhão de imóveis passem a pagar o imposto em 2018
    — entre residências, lojas, salas comerciais e terrenos que hoje estão isentos — a recolher o imposto a partir do ano que vem. Além disso, quem já paga deverá ter aumento no tributo.

    “https://oglobo.globo.com/rio/crivella-reve-isencao-de-iptu-21323541”

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    • Carlos 12 de maio de 2017 at 11:26

      Agora com certeza vai valorizar os 30% prometidos }:B

      4+
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    • LZ 12 de maio de 2017 at 13:01

      Ué o valor venal não é tão alto assim.
      Paguem impostos pelo valor pedido no FIPEZAP heuehue

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      • LZ 12 de maio de 2017 at 13:03

        Detalhe 59% não paga IPTU.
        Tá çofiti

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