Preço do m² em Brasília atinge menor valor dos últimos 12 meses – Metropoles

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Comments
  • Azufre 19 de março de 2017 at 19:21

    Boa noite aos fracassados, sovinas e brickhaters.

    Um imóvel em BH que está para alugar e vender, ao mesmo tempo.

    http://ximenes.com.br/imoveis/35580/
    http://ximenes.com.br/imoveis/022817/

    OK que é um imóvel de alto* padrão, então o retorno é mais baixo, porém, ainda assim:

    4800/2500000 = 0,19% ao mês de retorno**!

    Compre imóvel para investir, sim! Vai perder e feito até da poupança!

    * alto padrão? Na BNN? Onde você pode sair na rua em bairro “bom” e levar uma facada, um tiro?
    ** Se alugar, como o ancião Lucas sempre lembra

    43+
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    • Alves 19 de março de 2017 at 20:06

      Esta imobiliária é um das mais bolhudas de BH à exemplo da Nunes e Casa Mineira.

      4+
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    • anti_corvo 20 de março de 2017 at 00:15

      2,5KK a 0,8% a mês que fosse, dá 20 mil por mês. É muita grana pra ficar “aplicada” em tijolo, reboco e pintura.

      11+
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    • joselito 21 de março de 2017 at 09:14

      ainnn sabe de nada, esses 2.500.000 valorizam 30% ao ano, oq significa rendimento de 750.000 ano ou 62.500 por mês.

      hinvejozus

      2+
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  • socrates 19 de março de 2017 at 19:36

    isso não bate nem a inflação…

    Nem mesmo o mendigo do fgts

    3+
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  • antifragile 19 de março de 2017 at 19:38

    O que o bilionário e maior investidor pessoa física do Brasil, Luiz Barsi, tem a dizer sobre as construtoras brasileiras?

    Vejam a seguir:

    Queria agradecer ao From The Tower por ter disponibilizado para download as cartas do Luiz Barsi, cerca de dois posts atrás. Foi de lá que tirei essa imagem.

    Passei a manhã deste sábado lendo elas, e foi ótimo consolidar meu conhecimento e minhas convicções sobre investir em ações que pagam bons dividendos.

    Comecei a leitura sobre o assunto em 2006, com o livro de um colega dele, Décio Bazin, chamado Faça Fortuna com Ações Antes que Seja Tarde.

    Ouvi falar recentemente que esse livro tá esgotado e tá valendo uma nota em sebos.

    Não vendo a minha cópia nem a pau. É o melhor livro sobre investimentos em ações que já li.

    31+
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    • to bolhado 19 de março de 2017 at 20:09

      From, poderia repostar? Deixei essa passar…

      3+
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      • From_The_Tower 20 de março de 2017 at 08:32

        Sim…. colocarei nos comentários mais recentes.

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  • Carlos 19 de março de 2017 at 19:42

    Off – Como bem disse o anonymous: morar no Brasil é para gente rica.
    Acabei de tomar a vacina contra gripe;
    , AUD 25 no primeiro ano que tomei, 20 no ano passado e AUD 15 hoje.
    Sem usar o seguro saúde, aí seria menos de 8 AUD.

    5+
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    • Carlos 19 de março de 2017 at 19:47

      Fazendo a conta mais “inteligente ” uma pessoa “pobre” usando o seguro saúde de estudante pagaria com 20 minutos de trabalho.

      3+
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      • Leonardo M. 19 de março de 2017 at 20:08

        Concordo que morar no Brasil é caro.
        Mas é o único lugar no mundo onde seu patrimônio dobra a casa 6 anos na RF sem esforço nenhum.
        Vai dobrar o patrimônio nos EUA em apenas 6 anos. Tem que ter faro pro negócio

        19+
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        • Fernando 19 de março de 2017 at 20:17

          N. U. N. C. A.

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          • Carlos 19 de março de 2017 at 20:41

            “N. U. N. C. A.” o quê cara pálida?

            Sendo bolhista nos EUA pode sim dobrar seu patrimônio em menos de 5 anos, ainda mais depois que tiver mais de um milho grande de trumps.
            Agora “dobrar o patrimônio” é uma espressão relativa já que o dobro de nada é nada e o dobro de pouco continua sendo pouco.

            De quanto estamos falando? 100k, 500k, 1MM?

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            • SuperouMe 19 de março de 2017 at 23:24

              Seguindo esta lógica, entao quanto mais dinheiro mais facil dobrar?

              1+
          • John Horse 19 de março de 2017 at 20:53

            Fernando piada-pronta arrumou um igual que o “Superou”! KKKK
            Existem muitas opções de investimento nos EUA que rendem mais de 12,5% ao ano, necessário para dobrar o valor em 6 anos.
            O problema é que o americano, além de ter dividas de monte, não tem liquidez.
            Uma opção são os Tax Lien Certificates. Você compra a dívida de imposto de um imóvel, quando o dono atrasa o pagamento, e a multinha é de 20%. Quem ganha a multa não é o county, sim o detentor do certificado. 99,95% pagam, pois não vale a pena perder o imóvel.

            9+
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            • Carlos 19 de março de 2017 at 21:01

              Isso mesmo, veja o “segredo” no artigo do link abaixo.

              Rearrange the formula and you get: Savings = Income – Expenses – Taxes. In other words, you can save all of your income that doesn’t go toward living expenses and taxes. Limit expenses and taxes and you increase savings.

              1+
            • SuperouMe 19 de março de 2017 at 23:36

              Isto nao é investimento garantido, se for assim, eu posso dizer que investir em opçoes no brasil vc pode dobrar seu patrimonio rapidamente! entao o questionamento é válido, pois se for usar aplicaçoes de alto risco qualquer lugar se dobra o patrimonio, agora se for falar de valor nominal na venezuela vc dobra o patrimonio em pouco mais de dois anos ja que lá a inflaçao é de 80% ao ano.

              2+
              • John Horse 20 de março de 2017 at 09:10

                Garantido só a morte e impostos. E que você está fazendo phishing para golpe Ponzi com bitcoins…

                5+
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                • SuperouMe 20 de março de 2017 at 10:01

                  ok! Obrigado!

                  0
          • Fernando 20 de março de 2017 at 08:03

            A chucrice dos comentários abaixo é hercúlea.
            Falta interpretação de texto.

            3+
            • Fernando 20 de março de 2017 at 08:04

              Primeiro: em renda fixa.
              Segundo: é no Brasil.

              2+
              • to bolhado 20 de março de 2017 at 09:28

                nem no Brasil se dobra o patrimônio em 6 anos em RF. Se você tiver sorte o suficiente para pegar uma sequência de anos rendendo 7%aa real, você dobra em 11 / 12 anos.

                4+
        • Carlos 19 de março de 2017 at 20:37

          Sem esforço é relativo, no meu caso prefiro que leve 12 anos para dobrar o patrimônio mas que eu tenha o mínimo de qualidade de vida.

          Prefiro uma vida com menos juros e:
          Sem carne podre e cancerígena.
          Sem leite e queijo podres e cheios de produtos químicos.
          Sem frango com papelão.
          Sem cerveja de milho.
          Sem diesel que mata aos poucos.
          Sem crakentos.
          Sem bala perdida.
          Sem violência.
          Sem ter medo de usar o celular na rua e muitas outras coisas que tornam sua vida em um lixo no bananistão.

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          • O Cramulhao de FHCigienopolis45 19 de março de 2017 at 20:52

            Carlos, morei boa parte da vida na Inglaterra. Estou nos EUA agora pra um projeto e em breve to em São Paulo de novo, pra uma consultoria. Como paulista, apesar da perceptível proliferação do PSDB-PCC nos últimos 24 anos, nunca sofri problemas com bala perdida em São Paulo. Isso é coisa de Rio de Janeiro, e vc não pode condenar um país todo se baseando num estado.

            Imagina eu julgar os EUA olhando pra Deltroit, Memphis , Baltimore e etc, que chegam a ter taxa de homicídio duas vezes maior que o Rio de Janeiro ?

            Em São Paulo, se vc morar na capital, e em bairros como Itaim Bibi, Vila Olimpia, Jardins e afins, você vive muito bem, talvez até melhor do que na Europa, porque pelo menos o clima é melhor. Sei que não é a realidade do Brasil todo, mas não dá pra olhar só o lado bom dos EUA o tempo todo também…

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            • Carlos 19 de março de 2017 at 20:58

              Oque o tal de PSDB-PCC tem aver com a conversa?
              E todos menos você aparentemente sabem que o PCC foi criado e suportado pelo PT e pela ala comunista da igreja católica.

              Procure usar mais fatos em vez de ficar repentido bla bla bla de alguma agenda que não compreende e aparententemente nem sabe que existe.

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              • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 07:55

                É que o O Cramulhao de FHCigienopolis45 pertence à turma “A CULPA FOI DO FHC” kkkkkkkk

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                • O Cramulhao de FHCigienopolis45 20 de março de 2017 at 12:19

                  Que nada…

                  É que odeio esquerdistas, e mais ainda os esquerdistas do PSDB-PCC, que conseguem enganar meio mundo e ainda achar apoiadores . Essa corja pra mim é o mais eminente exemplo da estatolatria, demagogia, corrupão e criminalidade que já tivemos no Brasil, deixando PMDB e PT, já que estes dois últimos nunca conseguiram sair incólume da mídia como o PSDB-PCC, que consegue comprar tudo e enganar até uma parcela até ligeiramente mais educada da população.

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                  • tmarabo 20 de março de 2017 at 15:03

                    mimimimimimi

                    claro, o PSDB é “safo” e PMDB e PT são amadores e burros. é só isso que explica PMDB e PT serem múltiplas vezes mais acusados e condenados do que os tucanos.
                    pt e a extrema esquerda adoram os manipulaods como o cramulhão.

                    2+
                    • O Cramulhao de FHCigienopolis45 20 de março de 2017 at 17:42

                      mimimi

                      Agora vai lá esquerdinha, marchando com a camisa da CBF e apertando 45 nas urnas , para o Brasil virar primeiro mundo!! hahahaa
                      Vc sempre se dói com as críticas ao PSDB, nem pra esconder o partidarismo…

                      Acho que se eu estiver em SP nas eleiçoes de 2018, vou me filiar ao NOVO só pra bater boca com vocês esquerdalhas fabianos que acham que são liberais.

                      3+
                    • O Cramulhao de FHCigienopolis45 20 de março de 2017 at 17:47

                      Não ponho a mão no fogo por nenhum partido, nem mesmo o NOVO.
                      Mas qualquer coisa é melhor que PSDB-PCC, disso não tenho dúvidas.

                      5+
                    • tmarabo 21 de março de 2017 at 09:55

                      “qualquer coisa é melhor que PSDB-PCC”

                      aham, sou eu que tenho partidarismo.

                      0
            • Carlos 19 de março de 2017 at 21:04

              Está a salvo das balas perdidas em SP por enquanto mas ainda tem:
              carne podre e cancerígena.
              leite e queijo podres e cheios de produtos químicos.
              frango com papelão.
              cerveja de milho.
              diesel que mata aos poucos.
              crakentos.
              violência.

              A menos que você acredite que ver corpos no meio da rua de dia seja normal, eu ví duas vezes, uma na vila madalena e outra no centro velho.

              4+
              • John Horse 20 de março de 2017 at 14:29

                Meu medo em São Paulo não é da bala perdida. É da bala achada.

                4+
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        • SuperouMe 19 de março de 2017 at 20:42

          Como Assim dobra o patrimonio, vc deve estar falando de corrupçao, ou de valor nominal desconsiderando a inflação e trabalhando muito, certo?

          1+
          • Carlos 19 de março de 2017 at 20:46

            Bolhista master:

            But it really comes down to maths. There’s an irrefutable mathematical relationship between income, savings, and expenses.
            Income goes toward three things: expenses, taxes, and savings. Stated mathematically, Income = Expenses + Taxes + Savings.
            Rearrange the formula and you get: Savings = Income – Expenses – Taxes. In other words, you can save all of your income that doesn’t go toward living expenses and taxes. Limit expenses and taxes and you increase savings.

            I became a millionaire in 10 years without picking stocks, and here are the questions people ask
            https://www.businessinsider.com.au/i-became-a-millionaire-in-10-years-and-here-are-the-questions-people-ask-me-2015-12?r=US&IR=T#/#-1

            Olha aí véio Lucas viado:

            Steve Siebold, 50, author of How Rich People Think. Siebold, a self-made millionaire who consults for corporate sales teams and gives speeches across the country, says that in fact, people over 50 have the advantage when it comes to getting rich. That’s right: 50 is the new 40.
            How To Become A Millionaire In The Next 5 Years
            “http://www.huffingtonpost.com/buck-wargo/become-a-millionaire-in-5-years_b_7698322.html

            How Rich People Think, excelente livro.

            2+
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            • odorico 19 de março de 2017 at 20:56

              Esse mês cheguei aos 980k em renda fixa, 50k em dólar, 30k em gold, 140k em empréstimos ilegais (shadow) e 80k em passivo(carros). Daqui 6 anos eu conto se o meu patrimônio dobrou….

              19+
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              • Jacob 20 de março de 2017 at 09:20

                Como voce investe em ouro?

                1+
              • Tem Mas Acabou 20 de março de 2017 at 13:51

                Estou perto desse número redondo de meio milho grande. Fora outros detalhes que não vêm ao caso. Mas venho pensando essas semanas que mesmo atingindo um número mágico de um milho grande, ou dois, ou dez, o processo deve ser perene. Continuar com a vida frugal e bons investimentos seguros.
                Num blog sobre ações, certa vez, um participante deu um pito num novato que não se faz trade diariamente pra ficar rico de um dia para o outro, mas ficar um pouco rico por dia, ganhar um pouco todos os dias.

                5+
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                • to bolhado 20 de março de 2017 at 14:05

                  um milho grande (de reais) hoje vale pouca coisa. Minhas metas financeiras de longo prazo são em dólares, que te permite um número muito mais comparável ao longo do tempo.

                  2+
          • Carlos 19 de março de 2017 at 20:50

            Não, está no lugar errado, as pessoas aquí são honestas, elas não ganham a vida por meios ilegais mas sim aprendendo matemática e usando o sistema a seu favor.
            Sugiro que leia alguns tópicos anteriores para não passar vergonha nem falar tanta abobrinha.
            Conheça as pessoas daqui antes de fazer suposições.

            6+
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            • Carlos 19 de março de 2017 at 20:51

              Opa, era para o SuperouMe que aparentemente acredita que só se possa dobrar o patrimônio sendo corrupto.

              4+
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              • John Horse 19 de março de 2017 at 20:58

                O nome certo para ele é “Superou o Fernando”.

                7+
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              • SuperouMe 19 de março de 2017 at 23:21

                Olá Senhor carlos, desculpe, não falei que ninguem aqui é corrupto, e se alguem além do senhor Carlos tb se sentiu ofendido esta não era minha intenção, desculpe.. Por favor me ajude na minha ignorancia, em indicar qual o tópico ou qual investimento seguro que me garante dobrar meu patrimonio em 6 anos. Eu apenas estou questionando qual a formula de dobrar o patrimonio… pois renda fixa vai te dar ai de lucro liquido de uns 4 % acima da inflação, entao quero saber qual a matemática que você usa a seu favor para dobrar o patrimonio em 6 anos, tambem quero participar deste investimento!!!. Desculpe se você se sentiu ofendido. Se quiser um debate saudavel estou aqui para isto!

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          • John Horse 19 de março de 2017 at 20:55

            Com certeza ele não está falando de golpe Ponzi com Bitcoins.

            Você devia ir lá no apartamento do Fernando. Ele deve comprar sua idéia.

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            • SuperouMe 19 de março de 2017 at 23:31

              Não meu Amigo, não indico ninguem investir em golpe ponzi, mas se alguem quiser dar uma cartada investindo tipo algo insignificante em ponzi ou jogar uma roleta no cansino apenas para ter uma adrenalina ou diversão, eu não vejo mal nenhum nisso. mas acho errado a divulgaçao de golpe ponzi usando mentira! ja falei de Ponzi sim! mas no topico que falei sobre isto eu mencionei que nao aconselho ninguem a entrar e nem investir… assim como nao aconselho ninguem a ir em las vegas e jogar todo o dinheiro fora, mas sugiro sim que tentem uma roleta como diversao mesmo sabendo que a probabilidade de ganho é menor que a probabilidade de perda!

              3+
              • John Horse 20 de março de 2017 at 09:12

                Só esqueceu de tirar da URL que você mandou o link da sua “indicação”.

                6+
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  • Juros Lover BSB-BH 19 de março de 2017 at 20:19

    E tem espaço pra cair mais….Deixa arder…

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  • Julius 19 de março de 2017 at 20:22

    É bom lembrar que esse jornal pertence ao Luís Estevão, que dizem ter 1200 imóveis no DF. Esse povo não dá ponto sem nó.

    Moro em Brasília e tenho visto uma decadência clara no setor imobiliário. O pessoal das faixas nunca vendeu tanto. O comércio também está fraquíssimo e ainda não vejo a médio prazo algum sinal de recuperação.

    O que aconteceu nesses últimos anos no DF foi um verdadeiro festival de grilagem e ocupações irregulares que detonaram a região como um todo. O sistema de abastecimento de água está a beira de um colapso, segurança piorou muito e os empregos sumiram. Não vejo como esses imóveis subiriam de preço mesmo com queda de juros (que não acontecerá).

    25+
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    • odorico 19 de março de 2017 at 20:49

      Tem outro probleminha em BSB que o pessoal ainda não “caiu a ficha”. acabou a onda de reajustes para FP e de concursos. Com a PEC dos gastos o máximo é a reposição da inflação. Com o Teto vindo a valer de verdade (ainda tem muita gente recebendo acima), vai ter queda na renda per capita nos próximos anos. Se a reforma da previdência vier, será outro golpe, não só na idade com também nos vencimentos dos FP. Se a reforma sair servidor vai ter que “economizar” ou pelo menos “deixar de esbanjar” já que o futuro não será tão certo. Enfim, Brasília agora é ladeira abaixo, só a velocidade de vai variar.

      29+
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      • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 07:59

        Concordo, a tendência de médio para longo prazo é que a renda per capita caia em Brasília

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      • BolhistaBR 20 de março de 2017 at 12:02

        Concordo que a tendência é BsB perder grana pela extensão da crise, que causa falta de concursos e reajustes mais gordos, de no máximo a inflação do ano anterior e SE for dado.
        (Há categorias que nos últimos 10/12 anos teve 2 reajustes)

        Mas, não acredito q os supersalários deixarão de existir por causa do Lobby gigantesco e etc.

        Quanto à reforma da previdência, não vejo impacto no curto prazo por conta da regra de transição de 45 pra mulher e 50 pra homem. Se passar assim, muiiiita gente ainda vai se aposentar novo e com salário alto nos próximos 10 / 15 anos. O impacto da reforma é de longo prazo e só começará a ser vista em 15 anos ou mais.

        2+
  • O Cramulhao de FHCigienopolis45 19 de março de 2017 at 21:17

    CVR das lamúrias virtuais

    Tenho visto muita gente com o título de “supervisor, Gerente, Diretor, Encarregado” no LinkedIn, já aparentando seu 40 – 50 muitos anos de cabelos brancos , reclamando do desemprego no Brasil.

    As vezes olho bem o currículo da pessoa, e lá consta “Diretor de Logistica e tal, de 1990 a 2003” e etc e etc, vários cargos de gerência/chefia. Como alguém pode passar a vida toda em altos cargos, e não juntar uma grana no país dos maiores juros reais do mundo ? Eu sinceramente, tenho como passatempo rir da desgraça alheia no LinkedIn e até no Facebook, onde vi posts similares.

    Sei que é gente que teve tudo pra alcançar a independência financeira, mas preferiu em viver usando cheque especial, comer na churrascia Fogo de Chão 5 vezes por semana, financiar carro todo ano, gastar com GP na Skandallo, achando que emprego era coisa eterna e todo quinto dia útil a bufunfa cairia…

    Nunca me esqueço do dia que em 2015, recém chegado ao Brasil, me esbarrei num ex-chefe meu fazendo Uber Black : quase 10 anos depois, meu ex-chefe estava me levando dos Jardins para a casa de um amigo, na Saúde.. Eu ria por dentro, uma satisfação enorme em ver que minha vida frugal se pagou ao longo do tempo, 10 anos depois…

    Meu círculo social em São Paulo é um antro de gente que tem renda acima de 30 mil reais mensais, e consegue gastar mais do que isso por mês, sem nem saber o que é um LCI.

    Eu tenho 35 e faço 36 em breve, mas sinto que mesmo gente da minha idade, e principalmente o pessoal beirando os 60 anos que ainda não se aposentou, ainda acreditam no conceito de “emprego”. Essa gente ainda não se deu conta de que vai ser atropelada pela automatização. Trabalho sempre teremos, mas emprego? Esqueçam. Ninguém liga mais se vc tem MBA, Mestrado, PhD …vc é pago pra resolver problemas, não pelos títulos que têm.

    Eu rio mesmo, não tenho dó, até torço pra que piore. O Brasileiro tem que parar de ser consumista. Não tem como ser consumista, antes de ser um país rico. É um disparate , justamente no país do maior juro real do mundo, brazucada comprando celular parcelado em 10 vezes contando com o empreguinho mixuruca…

    60+
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    • Carlos 19 de março de 2017 at 21:30

      Continua gastando 500 reais ou Trumps para sair com uma mulher?

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      • O Cramulhao de FHCigienopolis45 19 de março de 2017 at 23:13

        O que isso tem a ver com o assunto ?

        Aliás, depois que vc mostrou desconhecer a história do PCC em São Paulo (filme Salve Geral, o toque de recolher em 2006, o acordo com o PS-DB/PCC, são só alguns registros) demonstra que você tem falhas graves quanto à raciocínio lógico, como demonstrou nesse post e no anterior.

        Obs: em tempo, só pra nao te deixar no vácuo , assim como eu, vc já leu Nessahan Alita, pelo que eu lembro. Uma das outras poucas semelhanças entre a gente é que eu também sigo o MGTOW life style. A diferença é que não sou tão radical quanto vc , e respeito a opinião alheia. Por conseguinte, qualquer um que “come! coisa de qualidade, ou via Tinder, ou direto “ao ponto”, desembolsa 500 mangos, direta ou indiretamente. Felizmente, como sou até “bonito” para os padrões, consigo coisas sem pagar. Mas a conta sempre vez depois, diretamente proporcional ao tempo em que vc passa com a mesma “sortuda” em estar ao seu lado.
        Vc deveria saber isso melhor do que eu, já que sempre posa de “sabe-tudo” em todos os setores da vida. …

        27+
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        • Carlos 20 de março de 2017 at 07:42

          Gasta 500 contos para impressionar mulher e fica se achando mais esperto do que os outros “coitados” que não tem a sua genialidade.
          ” eu também sigo o MGTOW life style” conta outra, não é o MGTOW que eu conheço e olha que nem sigo ou aprovo 100% daquilo que eles pregam mas acompanho o movimento a anos.

          4+
          • John Horse 20 de março de 2017 at 09:18

            KKKKK… O único tonto que deu like pra ele foi o Superou-o-Fernando.

            Cara, cuidado… Você com essa arrogância toda com 36 anos pode muito bem estar pior que seu ex-chefe daqui a pouco.

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            • O Cramulhao de FHCigienopolis45 20 de março de 2017 at 09:41

              O único que deu Like? Veja bem…

              É desde quando preciso de “likes” pra me sentir seguro com a minha opinião?

              Em tempo, sou justamente o contrário de arrogante, porque economizo e não gosto de aparecer.

              Pretendo me aposentar aos 45 anos , com uma renda mensal igual a de um deputado federal, apostando num rendimento nominal mensal de 1%, a priori.

              Felizmente, pelo que já poupei, já cheguei na metade do caminho…então, desse mal que vc citou, não vou sofrer.

              9+
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              • John Horse 20 de março de 2017 at 11:44

                Vai poder pegar um montão de putas de 500 contos com isso, hein!

                2+
                • O Cramulhao de FHCigienopolis45 20 de março de 2017 at 12:22

                  Pagar gps ou sair com garotas pretendentes a namoradas. Alguma diferença ? É isso que sempre tentei dizer ao Carlos, mas ele nunca entendeu.
                  Ps: pensando na queda livre do preço dos imóveis comerciais, porque não montar um Bahamas ou Skandallo ? Não há crise que derrube o segmento do sexo e bebidas. Oscar Maroni ficou rico assim, não sendo psicólogo…
                  É um projeto que eu gostaria de tocar sim…

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                  • John Horse 20 de março de 2017 at 14:32

                    É diferente. A segunda é um aluguel, a primeira é um time-sharing… Kkkkk. Mas sempre quando é a primeira vez que você entra é a mais legal!

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                  • John Horse 20 de março de 2017 at 14:34

                    Mas quando ao negócio de um Bomboa ou Scandallo, só se você for envolvido com Policia Civil pra te dar cobertura. Senão nem se mete a balão.

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                    • Juros Lover BSB-BH 20 de março de 2017 at 14:38

                      Verdade…fecham teu negocio em dois minutos…

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    • SuperouMe 19 de março de 2017 at 23:55

      Bacana seu CVR, Eu nunca tive um salário de 30K, longe disto, nem metade disto, tb tenho meus 35 anos, e este mês cheguei a meu meio milho, e digo não foi difícil, sempre comi do melhor, nunca abri mão de uma comida de qualidade, mas sempre comprada em supermercado e pesquisando os preços, achei legal seu post, pois moro pertinho do chao de fogo e sempre tive medo de ir lá, nem cogito, rs … mas tenho conhecidos que tb NAO ganham seus 30k mas uns 15k, que vão sempre lá, finaniam todo ano um carro zerro e trocam de celulares, baladas caras e vivem no vazio mas duvido que eles tenham uma reserva de grana ou saibam o que é renda fixa, esses dias um veio até mim e me confidenciou “porra não tenho um amigo, esse mundo é cheio de gente falsa”. Porra o cara nao faz nada para construir suas amizades… ou seja, vejo que o futuro dele infelizmente além de um problema financeiro terá um grande vazio social. Deixo aqui para completar duas frases que eu li em algum lugar este mes:
      1: A felicidade é Barata
      2: O dinheiro não é o fim, mas é o meio.

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  • Luladranus 19 de março de 2017 at 21:38

    http://istoe.com.br/o-brasil-depois-lulopetismo/

    “O que foi bom para o PT, foi ruim para o Brasil. O esquema criminoso que floresceu durante o lulopetismo é sem dúvida um dos principais responsáveis pela débâcle do sistema político, que a lista de Janot, divulgada na última semana, traz em seu bojo. Corrupção sempre existiu. Desde Cabral. Houve malfeitos em governos passados, seria pueril não reconhecer. Mas a hecatombe ética, política e econômica tem nome e sobrenome. O pai da institucionalização da corrupção como método é conhecido. Agora, com corpinho de 2018, Lula parece que vive em 1980, como se nada tivesse ocorrido de lá para cá. ”

    http://www1.folha.uol.com.br/colunas/eliogaspari/2017/03/1867761-as-diferencas-da-bolsa-ditadura-paga-a-lula-e-as-vitimas-da-repressao-alema.shtml

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  • otb_bolhista 19 de março de 2017 at 21:52
  • antifragile 20 de março de 2017 at 00:18

    Como está o andamento do IRPF dos colegas bolhistas?

    No meu caso, passei o fim de semana coletando os informes de rendimentos dos bancos e corretoras, ações e FIIs. Inseri uma primeira parte hoje, e pretendo finalizar amanhã ou depois.

    Não sei se é porque sou organizado com minhas finanças e com meus documentos, mas nunca tive dificuldades para preencher o imposto de renda. Entretanto, vejo que a maioria dos meus conhecidos e familiares acham um pesadelo prestar as contas ao Leão.

    Como é a situação de vocês, e das pessoas próximas a vocês, a respeito disso?
    Imagino que muitos devem ter CVRs interessantes sobre o assunto.

    4+
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    • Leonardo M. 20 de março de 2017 at 01:47

      Eu mudei de cidade e estou tendo problemas. As cartas de rendimentos foram pra antiga residência então tô calculando um por um.
      Ano passado levei 3h pra fazer isso, este ano acho que vou levar uns 3 dias.
      Mas é a vida, ano que vem vou receber onde moro atualmente é tudo volta ao normal.

      Engraçado que a receita já tem todo nosso histórico o. Porque não envia pra nós só pra conferir e clicar em OK?
      Seria tão mais fácil…Mas estamos na banania né?

      8+
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    • From_The_Tower 20 de março de 2017 at 08:36

      Estou fazendo…. são informes de 04 corretoras, 02 bancos , 01 banco no exterior…. etc e etc. Mas acho que entrego essa semana ainda.

      3+
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    • Intendente 20 de março de 2017 at 14:48

      Já mandei e está em fila para restituição.

      Na dúvida, arrume CNPJ de hospitais e seja feliz!

      1+
      • Thiaguinho 20 de março de 2017 at 15:40

        CNPJs de hospitais? Já ouviu falar na Dmed? Cuidado…

        2+
        • Intendente 20 de março de 2017 at 21:45

          Caso dê merda, retifique. Seja feliz !

          0
  • CA 20 de março de 2017 at 05:21

    Sobre o tópico:

    O preço médio que eles mencionam no artigo do tópico, tem como referência os ANÚNCIOS em sites especializados e portanto, como sabemos, é muito superior à realidade praticada nos preços negociados (nos preços negociados, entre 20% de mínimo que estaria abaixo deste preço médio ANUNCIADO até mais de 30% abaixo).

    A PROMESSA do segmento imobiliário era de que o preço médio do M2 em Brasília, com base no preco final, negociado, chegaria a R$ 25 mil nas areas mais nobres. Na prática, no auge da especulação chegou a algo próximo a R$ 14 mil o M2 e hoje falando sobre preço negociado para areas nobres de Brasilia e sem contar com escambos com preços ufanistas nas duas pontas, está no máximo em torno de R$ 7 mil o M2. Sem contar que há ainda uma forte tendência para novas e relevantes quedas de preços, estes preços não são nem um pouco sustentáveis.

    É assim que funciona em uma bolha imobiliária. O preço tem PROMESSA de crescimento exponencial, alcança pouco mais da metade do que foi prometido e depois DESPENCA.

    O curioso é que ninguém lembra o quanto foi prometido, o máximo que alcançou e o preço NEGOCIADO que se pratica hoje, todos continuam induzindo as pessoas ao erro por estes “esquecimentos”, para fazerem os incautos pensarem que estas quedas foram “soft”…

    Algumas referências:

    Notícia de 2.011: “Metro quadrado pode chegar a R$ 25 mil nas áreas mais nobres de Brasília”

    http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/cidades/2011/12/28/interna_cidadesdf,284326/metro-quadrado-pode-chegar-a-r-25-mil-nas-areas-mais-nobres-de-brasilia.shtml

    Agora, vejamos algumas notícias de 2.013, para sabermos como esta situação evoluiu:

    www1.folha.uol.com.br/mercado/2013/12/1391790-especulacao-leva-a-queda-de-preco-nos-lancamentos-de-imoveis-em-brasilia.shtml

    Trecho da notícia acima, que é de 31/Dezembro/2013: “…os preços dos imóveis lançados em Brasília apresentaram uma forte queda neste ano, com redução de 35,5% na comparação com os valores cobrados em 2.012…”

    http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/economia/2013/09/01/internas_economia,385651/especuladores-sao-penalizados-pela-retracao-do-mercado-imobiliario.shtml

    Trecho da notícia acima: “Queda na procura impõe perdas de até 30% a quem comprou casas e apartamentos com a intenção de revender o ágio e obter lucro”.

    21+
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    • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 08:08

      Tenho duas colegas de gerência que compraram no Noroeste por 14K/m2 há uns 4-5 anos, com a promessa que chegaria a 25K/m2
      Uma inclusive é carioca
      O último lançamento que vi lá, estavam anunciando por 9K/m2, mas se for pelas faixas de vende-se nas ruas, tem por 7K/m2, se esfregar o dinheiro na cara consegue por bem menos rsrs

      21+
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  • From_The_Tower 20 de março de 2017 at 08:37

    Eu tenho um carinho especial em relação aos tijolos de BSB… saber que a Tia Kássia teve que reconhecer a bolha foi demais !!!
    ARDA !!!

    26+
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    • to bolhado 20 de março de 2017 at 09:31

      potz, eu dei um tempo do blog nos tempos que a Tia Kassia tinha parado de postar no brog dela…ela chegou a reconhecer a bolha?? kkkkk

      4+
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      • From_The_Tower 20 de março de 2017 at 10:56

        não nesses termos….
        kkkk
        o que ela quis dizer é que aconteceu uma correção após um período de grande euforia…

        8+
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  • guiguigoiano 20 de março de 2017 at 08:48

    CVR
    Esse país não vai pra frente, o cara gastou metade do FGTS dele em um final de semana:
    https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2017/03/18/ele-tinha-r-15-mil-no-fgts-mas-ja-gastou-metade-em-fim-de-semana-na-praia.htm

    11+
    • From_The_Tower 20 de março de 2017 at 08:50

      Eu honestamente torço para que ele tenha gasto os 15k e pegue mais 15k no consignado do BMG.
      PNJ !
      São escolhas…. galera. Apenas escolhas.

      27+
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  • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 08:51

    Sobre o tópico

    Trecho 1
    “Segundo dados do Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi-DF), referentes a fevereiro deste ano, existem mais de 32 mil imóveis residenciais disponíveis para venda na capital do país.” (detalhe, este são apenas os imóveis nas mãos dos associados do SECOVI, o número real deve ser 3X maior)

    Trecho 2
    “A queda dos juros deve jogar o preço dos imóveis para cima. Por isso, se a pessoa for comprar à vista, agora é uma boa hora. Mas se for financiar parte do valor, é bom esperar. Os juros devem cair ainda mais nos próximos meses”, explica o especialista.

    Então, de acordo com o IXPECIALISTA, a hora de comprar é AGORA, quanto maior a oferta e menor o juros, MAIOR SERÁ O VALOR DE VENDA DO IMÓVEL

    kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

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    • From_The_Tower 20 de março de 2017 at 08:55

      Olhem como essa galera está delirando… é impressionante isso.
      Outro fator é sempre relacionar as vendas com a oferta de crédito…. esse setor ficou extremamente viciado em crédito.
      Ardam !!!

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  • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 08:59

    Vejam a explicação do porquê a queda no valor dos imóveis começou primeiro em Brasília

    Os dados são do censo realizado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e divulgado na semana passada. O levantamento mostrou que 59% dos brasilienses vivem no seu domicílio; 30,3% estão em imóveis alugados; e o restante, instalado em locais cedidos por amigos ou familiares (leia arte). O percentual de funcionais na capital é quase igual à média brasileira. Hoje, 2,8% das casas e dos apartamentos do DF são cedidos por empregadores, o que equivale a 22 mil unidades.

    São várias as justificativas que explicam por que Brasília tem o menor percentual de pessoas com casa própria no país. A primeira explicação é o preço dos imóveis, proibitivos até mesmo para a classe média brasiliense. Hoje, um apartamento de três quartos na área central da capital custa quase R$ 1 milhão. Para não abrir mão de morar bem localizados, como no Plano Piloto, muitos preferem pagar aluguel do que tentar comprar um apartamento em cidades mais distantes do centro.

    Mesmo em bairros de baixa renda, como o Itapoã ou a Estrutural, o preço do metro quadrado atingiu patamares absurdos. Uma pequena casa nessas localidades custa pelo menos R$ 100 mil, valor quase inalcançável para uma família que recebe um ou dois salários mínimos. Assim como no caso da classe média, para essa população o aluguel é a única solução.

    http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/cidades/2011/11/27/interna_cidadesdf,280358/brasilia-tem-a-maior-quantidade-de-casas-e-apartamentos-locados-no-pais.shtml

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    • Antigo 20 de março de 2017 at 09:06

      “A estudante de artes plásticas Naiara Medeiros Coelho, 34 anos, seguiu esse caminho. Ela e o marido compraram um apartamento em Taguatinga há três anos. Poucos meses depois, o casal percebeu que os deslocamentos diários até o Plano Piloto tomariam muito tempo. Ele trabalha no Setor Bancário Sul; Naiara estuda na Universidade de Brasília, no fim da Asa Norte. Decidiram alugar um apartamento na 409 Sul. “Os valores na Asa Sul são surreais, mas a gente não queria abrir mão de morar em uma região bem localizada, portanto preferimos viver de aluguel e deixamos o nosso imóvel em Taguatinga locado”, diz Naiara.”

      Olha aí o retrato do bananense médio. Não sabe investir, compra imóvel para alugar, obtendo retorno menor que o FGTS.

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      • to bolhado 20 de março de 2017 at 09:33

        a jênia percebeu que os deslocamentos iam tomar tempo depois de mudar? é muita capacidade de planejamento do bananense kkk

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    • CA 20 de março de 2017 at 09:50

      Cesar_DF,

      A todo momento vemos mais e mais evidências do quanto a situação é surreal dentro de uma bolha imobiliária e evidentemente, algo claramente INSUSTENTÁVEL.

      A distorção entre os preços dos imóveis e a renda das famílias já é algo visível HÁ ANOS e não somente para Brasília.

      Alguns outros exemplos SURREAIS:

      1) Apartamentos MEDIANOS quanto a acabamento, tamanho e localização, como por exemplo um imóvel de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem em bairro bom, a partir de 90 M2, sendo ANUNCIADOS por preço de R$ 1 milhão para cima em altíssimo volume e na maioria das capitais de grande porte (em algumas delas, como São Paulo e Rio de Janeiro, preço de anúncio acima de R$ 1,5 milhão). Este imóvel típico de classe MÉDIA com altíssimo volume de ofertas versus uma população local onde uma ínfima parcela poderia comprar (apenas o “topo do topo” da pirâmide, somente os mais RICOS), mesmo que financiado com os juros subsidiados do FGTS e ao longo de 35 anos, sendo que o número de pessoas que seriam demanda potencial é ainda menor se considerarmos só aquelas que estariam interessadas em comprar por estes preços, teriam o rendimento / reserva necessário e ainda não possuem um imóvel. Consequência natural: distorção absurda entre oferta e procura, ainda pior que o que presenciamos no geral, para imóveis a partir deste patamar de preços, o que levou o governo a outra ação DESESPERADA, ESDRÚXULA e sem NENHUMA eficácia, que foi aumentar o limite do imóvel financiável com verba do FGTS para R$ 1,5 milhão. Em paralelo, escambo neste patamar de preços se tornando uma das únicas formas de “vender”: tanto aquele que oferece o imóvel de maior preço e aceita o de menor preço como forma de pagamento como o proprietário do imóvel de menor preço, colocam como valor da negociação um preço surreal e daí se paga apenas a diferença, com ambos se AUTO ILUDINDO (analogia com a pessoa que vende um Fusca por R$ 995 mil à base de troca por uma Brasília em que ele está pagando R$ 997 mil, dinheiro de verdade foi R$ 2 mil que um pagou para o outro, mas no mundo da fantasia, os dois tinham bens “milionários”);

      2) Apartamentos MINÚSCULOS, mal localizados, com péssimo acabamento (MCMV) sendo vendidos para famílias com renda de até R$ 9 mil, que também compõem a EXCEÇÃO dentro da população local. Estes apartamentos deveriam ser destinados às famílias mais pobres (na realidade não deveriam nem ser ofertados, de tão ruim que é a sua qualidade), no entanto, os preços crescentes subsidiados pelo governo os tornaram proibitivos para grande parte da população, tanto é que o governo foi obrigado a APELAR para esta nova faixa de renda, ao mesmo tempo que vemos os distratos continuarem em patamares BILIONÁRIOS e absolutamente ANORMAIS, sendo concentrados EM GRANDE PARTE na população de baixa renda;

      3) Quitinetes “chiques”, vulgo “flats”, com infraestrutura de custo caríssimo, algumas sendo anunciadas por preços acima de R$ 1 milhão nos bairros mais sofisticados de São Paulo, outras em altíssimo volume dentro do centro expandido de São Paulo e que teriam sido vendidas para investidores que esperavam alugar por 0,60% do preço (normalmente em torno de R$ 10 K o M2 para venda no início de 2013). Na prática, a conta não fecha, primeiro porque o aluguel mais condomínio e IPTU destes empreendimentos os torna mais caros do que hotéis com melhor infraestrutura e localização, segundo porque o volume despejado no mercado deste tipo de imóvel foi completamente anormal (no 1S13, por exemplo, lançaram e venderam na planta para investidores mais que o TRIPLO do recorde de 10 anos para este tipo de imóvel), terceiro porque nunca ocorreu a prometida explosão de demanda em São Paulo (promessa do segmento imobiliário) quanto a estudantes e executivos de outras cidades / estados (crise na economia / explosão da bolha do FIES) e em quarto lugar, porque a promessa da prefeitura de revitalização do centro não ocorreu, aliás, como não ocorre há mais de 20 anos, desde a primeira vez que foi prometida e neste caso, em especial para os imóveis caríssimos da região central de São Paulo, os mesmos estão situados em meio a cracolândias e um número cada vez maior de indigentes. Em resumo, uma SUPER ROUBADA, absolutamente ANORMAL e claramente INSUSTENTÁVEL;

      Tem muito mais exemplos do que estes, mas servem para não nos esquecermos que uma bolha imobiliária é repleta de anomalias insustentáveis pela sua própria natureza e que só pessoas completamente alienadas da realidade ou de má-fé que as defendem e dizem ser “sustentáveis”, de tão óbvia que é a sua auto-destruição…

      23+
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      • MARK 20 de março de 2017 at 20:15

        CA, sobre o seu item 1 – “Em paralelo, escambo neste patamar de preços se tornando uma das únicas formas de “vender”: tanto aquele que oferece o imóvel de maior preço e aceita o de menor preço como forma de pagamento como o proprietário do imóvel de menor preço..” Estou vivendo essa situação. A realidade é ainda bem pior que o seu exemplo. As permutas que aparecem são do tipo, pegue meu apartamento velho, minúsculo, no terceiro andar de fundos num prédio sem elevador e troque pela sua casa nova com três vezes o tamanho do apartamento e te dou 80k a mais, ou pegue meu apartamento melhor localizado (mas nem tanto assim), até em boas condições, e entregue sua casa pelo mesmo valor e arda com um condomínio de 800 a 900 reais. A distorção é incrível e as trocas não são fáceis, não tem rolado negócio não, ninguém mesmo tem dinheiro. Querem fazer a troca 666, te ofereço um apartamento mico e você me entrega sua casa linda. Bem coisa de bananense, só querendo levar vantagem.

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  • Antigo 20 de março de 2017 at 09:14

    De acordo com dados do próprio governo, a União tem 91 prédios comerciais desocupados espalhados pelas 27 unidades da Federação, sendo dois deles no exterior. Se o critério for ampliado e incluir residências, galpões e terrenos, o número de imóveis em desuso salta para 18.091 no País.

    http://noblat.oglobo.globo.com/geral/noticia/2017/03/uniao-tem-18-mil-imoveis-desocupados.html

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  • Julius 20 de março de 2017 at 09:25

    “Luiz Estevão é o maior dono de imóveis do Distrito Federal. No processo relacionado ao pagamento da dívida, a Justiça menciona prédios e projeções, como terrenos no Setor Bancário Sul, edifícios atualmente alugados para o próprio governo federal e o valioso lote às margens da L2 Sul onde funciona a Faculdade Fortium, na 616 Sul — todos são de empresas ligadas ao ex-senador.”

    Esse é o dono do jornal Metrópoles.

    http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/cidades/2017/02/03/interna_cidadesdf,570501/apos-calote-parte-do-patrimonio-de-luiz-estevao-e-transferido-para-a.shtml

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  • From_The_Tower 20 de março de 2017 at 09:28

    Barsi
    Semana 1 – Ações Garantem o Futuro
    https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-1.pdf
    Semana 2 – Antes de Investir
    https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-2.pdf
    Semana 3 – Como Começar a Investir (Parte 1)
    https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-3.pdf
    Semana 4 – Como Começar a Investir (Parte 2)
    https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-4.pdf
    Semana 5 – Como Começar a Investir (Parte 3)
    https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-5.pdf
    Semana 6 – Como Começar a Investir (Parte 4)
    https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-6.pdf
    Semana 7 – Desafio do Investidor
    https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-7.pdf
    Semana 8 – Analise a Administração
    https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-8.pdf
    Semana 9 – Perguntas e Respostas
    https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-9.pdf
    Semana 10 – Perguntas e Respostas
    https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-10.pdf
    Semana 11 – Perguntas e Respostas
    https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-11.pdf
    Semana 12 – Perguntas e Respostas
    https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-12.pdf
    Semana 13 – Perguntas e Respostas
    https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-13.pdf

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    • to bolhado 20 de março de 2017 at 09:34

      valeu From!!

      2+
    • antifragile 20 de março de 2017 at 13:25

      Essa série do Barsi ainda está sendo publicada? Em caso positivo, você poderia continuar disponibilizando pra gente?

      Muito obrigado!

      1+
  • job 20 de março de 2017 at 09:33

    Final de semana recheado de casos da vida real:

    CVR1: pegando uber pra dar uma volta na noite paulistana, motorista comenta que estava em dois consórcios de carro, um pra ele e outro pra mulher, dois Symbols. Assim que foi contemplado, deu os dois pra dar de entrada em uma Hilux, financiando o resto, com parcelinhas que cabem no bolso, apenas R$980 reais por mês. Tb entrou em um financiamento de um Corolla pra ele, vai deixar a Hilux pra mulher. Me perguntou que carro eu tenho, e me aconselhou a pegar um carro pra impor respeito, pois sou jovem e o negócio é curtir a vida. Só sorri e ascenei.

    CVR2: saidinha à noite em boteco xique aqui do litoral paulistano, com amigo de infância, sua mulher e uma amiga deles. Na hora de pagar a conta, juntamos as comandas e pra minha surpresa, amigo pede pra dividir por 3, no caixa. Achou que ele e a mulher valem por 1. Matemática da malandragem. Como tenho classe, logicamente paguei a minha cota de boa sem falar nada. O amigo ainda me deu indireta pra pagar a saideira no boteco perto de casa, provavelmente por eu ter ido de carona com eles, por duas quadras por sinal (tinha sugerido irmos de Uber e fazer um racha na conta). Também paguei de boa sem comentar nada.
    Duas semanas atrás tínhamos saído tb os mesmo 4, e na hora de pagar a conta, a amiga deles comenta que “esqueceu” o cartão em casa e dá uns trocos pingados que tinha na carteira (conta tb dividida por 3), mas na hora de consumir, bebeu sem limites e sem ver preço algum. Detalhe, o casal e a amiga ostentando viagens no exterior e com carro beirando faixa dos 3 dígitos.
    Este último CVR em especial me deixou bem chateado, pois sou do tipo que sempre convido os amigos pra ir na minha casa e jamais peço que tragam nada, e jamais cobro um centavo sequer, coisa que eu acho xinelagem total. Esse amigo em especial frequenta minha casa e sempre o recebo com a geladeira cheia de cerveja. Em um caso desses, infelizmente (ou seria felizmente?) vou ter que recusar convites pras próximas saídas, e tb não o convido mais pra vir na minha casa. Pra mim esse CVR reflete o típico bananense, tem bens materiais, ostenta mas na verdade não tem nada, muito menos classe e vergonha na cara.

    111+
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    • MINEIRO SPY 20 de março de 2017 at 09:42

      Job
      Excelentes relatos!
      São vários os casos pelos quais passamos a cada dia.
      Certa vez em Brasília saí com um primo e seus amigos…aqueles que levam vinho de casa porque “não há vinhos suficientemente bons nos restaurantes”. Bem…na época eu estava duro e fui fazer uma prova na banânia D.C. Pedi um prato baratinho, simples, sem álcool. Um pediu camarão, outro cordeiro, outro picanha, outro bacalhau…tudo regado a vinho. Lembro que meu prato deu, na época, 20 reais. O que eles fizeram? Dividiram tudo pelo número de pessoas na mesa, sob o argumento de “sentou tem que ajoelhar”. Coloquei meus 20 na mesa e ouvi: “Aqui temos o hábito de dividir igualmente”. Resposta: “Eu não tenho esse hábito”.
      Esse papo de contar o casal como um é recorrente.

      74+
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      • job 20 de março de 2017 at 10:11

        MINEIRO SPY, um ex cunhado meu fazia exatamente a mesma coisa, saímos em grupo e o rapaz e sua esposa consumiam como se não houvesse amanhã, simplesmente não olhavam preço no cardápio. Eram duas garrafas de vinho, 8 cervejas, só camarão e filé mignon. E na hora de pagar a conta, rachávamos em partes iguais. Eu como sou um cara com o pé no chão, nunca esbanjava e sempre consumia moderadamente, mas a conta era sempre extratosférica. Também consegui manter a classe por um tempo, e eram reuniões de família que ficava complicado da minha parte pra não participar. Mas chegou uma hora que cansei da palhaçada e não fui mais, simplesmente negava qualquer convite.

        37+
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      • Loucodf 20 de março de 2017 at 12:29

        Meu deus.!
        Eu nunca vi isso na minha vida.
        heuheuheuheuheuheuheuheuheuh!
        Estou com a mesma mulher há 9 anos.
        Que vergonha isso bixo.

        12+
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    • Money_Addicted 20 de março de 2017 at 10:00

      vc sempre se da “bem” com os amigos hein 🙁 rs
      e essa amiga? nao tao querendo ajeita-la pra vc? ela vale uns trocados? (q inclusive vc ja pagou) rs

      19+
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      • job 20 de março de 2017 at 10:27

        Money_Addicted, eu tenho um histórico longo de azar com “amigos”, são diversos CVRs postados por aqui ao longo do tempo. Vou te dizer que essa amiga perdeu muitos pontos comigo qdo “esqueceu” o cartão em casa. Mas pra diversão ela dá pro gasto, inclusive já estou agilizando isso aí. hahahaha

        22+
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        • Money_Addicted 20 de março de 2017 at 10:46

          sem querer criar polemica, mas se vc quer agilizar algo com ela, relaxa e paga a conta, mulher vc sempre vai gastar de um jeito ou de outro, inclusive ja dizia o ditado o “xxx de graca eh mais caro q o pago”
          como bom bolhista, vai da sua analise do qto ela vale….se pagar uma rodada de milheja no boteco da esquina ou levar para jantar em um restaurante bom 🙂 ou um fds na praia (mas nao espere q lembre de levar o cartao)

          boa sorte

          12+
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          • job 20 de março de 2017 at 10:58

            Vc tem toda razão Money, há casos e casos, sem dúvidas qdo convido uma menina pra sair pago sem me importar, e com a moça do cartão vou fazer igual, mas aí é uma situação bem diferente…

            8+
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            • tfox 20 de março de 2017 at 11:16

              se eu convidei é outra estória, pago tranquilamente. Mas agora o casal de amigos querer pagar como apenas um ? não cola mesmo…

              12+
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        • guiguigoiano 20 de março de 2017 at 11:30

          Agui em Goiânia, com 200 reais vc pega carne boa, não é friboi…. de 18 a 30 anos, e são garotas mais limpas do que essas malandras que “esquecem” o cartão… você escolhe, paga, come, e depois nem precisa perder tempo.

          16+
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          • Rene Fraçoá 20 de março de 2017 at 11:37

            Aqui no Sul era 100,00, com a crise é 80 e ganha um chopp, muito, mas muito superior a qualquer balzaca feminista, rockeira esclarecida, patricinha filha única….. Não existe sekçu grátis my friends.

            16+
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            • Money_Addicted 20 de março de 2017 at 12:10

              goias eh mto bom, exporta varias aqui pra sp

              mas o sul eh incomparavel 🙂

              9+
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          • Baby Boy 20 de março de 2017 at 11:40

            As Paulistanas é como ações do Eiki Batista… …. é entrar e sair na alta…. se ficar a longo prazo perde tudo.

            10+
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          • O Cramulhao de FHCigienopolis45 20 de março de 2017 at 14:35

            Bem barato hein? Essas depois vão morar em São Paulo em FLATS na MOEMA e Jardins cobrando 500 reais uma hora…

            5+
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    • tfox 20 de março de 2017 at 11:07

      o CVR1 mostra bem o pensamento bananense , financiar dois carros caros só para “ostentar”, aposto que nem consegue pagar o seguro e ao final vão pagar de juros 1 carro adicional, ridículo .

      CVR2 : em casos assim só vou em lugares com comanda individual, se eu quiser pagar algo para outros ( uma porção, por exemplo) já será de forma consciente. Se não for assim eu não vou em Happy hours com gente deste tipo “esperto!”

      18+
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    • O Cramulhao de FHCigienopolis45 20 de março de 2017 at 14:30

      Que horror, cara. Isso não é amizade. Eu que sou pão duro ao extremo já reclamaria na hora.

      9+
    • gendarmeria nacional 20 de março de 2017 at 23:06

      CVR1- Motorista burro….tá ganhando uma grana boa, senão nem imaginaria de entrar numa prestação….sinal que Uber dá alguma grana….mas…cabeça que não pensa…corpo que paga

      CVR2- Dispensável falar, malandragem by BR.

      3+
  • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 09:52

    Alguns números para o thiago fm, vindos de fontes confiáveis

    De acordo com o CENSO 2010, no DF existiam
    2.570.160 habitantes
    856.635 domicílios particulares
    774.922 domicílios particulares ocupados
    17.607 domicílios particulares não ocupados, mas de uso ocasional
    62.977 domicílios particulares não ocupados, vagos
    http://www.ibge.gov.br/estadosat/temas.php?sigla=df&tema=sinopse_censodemog2010

    Quanto a condição de ocupação deste 774.922 domicílios
    418.206 Domicílios particulares permanentes – condição de ocupação – Próprio já quitado
    39.010 Domicílios particulares permanentes – condição de ocupação – Próprio em aquisição
    235.040 Domicílios particulares permanentes – condição de ocupação – Alugado
    22.061 Domicílios particulares permanentes – condição de ocupação – Cedido por empregador
    54.453 Domicílios particulares permanentes – condição de ocupação – Cedido de outra forma
    5.251 Domicílios particulares permanentes – condição de ocupação – Outra condição

    Quanto a quantidade de moradores por domicílio (média de 3.32 moradores por domicílio)
    269.096 Até 1,0 morador
    380.258 Mais de 1,0 a 2,0 moradores
    89.231 Mais de 2,0 a 3,0 moradores
    35.452 Mais de 3,0 moradores
    http://www.ibge.gov.br/estadosat/temas.php?sigla=df&tema=censodemog2010_domic

    Quanto as famílias
    Famílias residentes em domicílios particulares e número de componentes das famílias 728.222 famílias
    http://www.ibge.gov.br/estadosat/temas.php?sigla=df&tema=censodemog2010_famil

    A população estimada para Brasília em 2016 foi de 2.914.830, com uma média de 3.32 moradores por domicílio, seriam 877.960 domicílios.
    http://g1.globo.com/distrito-federal/noticia/2016/08/populacao-do-df-cresce-214-em-um-ano-o-equivalente-um-guara-e-meio.html

    De acordo com o SECOVI-DF, o número de imóveis residenciais seria de 32.635 para venda e 10.116 para aluguel.
    http://www.secovidf.com.br/novoportal/images/arquivos/pdf/boletins/2017/Boletim_imobiliario_fev_2017.pdf

    Cruzando os dados temos que, em 2010, existiam 728.222 famílias para 856.635 domicílios particulares, ou seja, um superávit habitacional de 128.413 imóveis, ou seja 15% DE VACÂNCIA

    Considerando que já existia uma grande vacância, E foram entregues milhares de novos domicílios de 2010 até hoje, E existiam 270 mil domicílios com apenas 1 morador que, devido a crise, podem ter voltado para a casa dos pais ou se reunido com amigos para montar república, é provável que hoje, a vacância no DF esteja entre 20 e 25%, ou seja, entre 175.592 a 219.490 domicílios vazios,

    22+
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  • Felipe Salvador 20 de março de 2017 at 09:57

    30- 40% de “desconto e não vende nada” !!!
    Ainda bem que é SOFT e cíclico!!

    Imóveis da Vila dos Atletas passam por adequação e devem ser entregues em junho

    “Caban disse que os atletas paralímpicos usaram apenas 20 dos 31 prédios da Vila, ocupando até o 12º andar de cada um. Todos os 3,604 mil apartamentos da área estão sendo arrumados. O diretor observou, entretanto, que o mercado está parado. Daí as obras seguirem em ritmo lento. “A nossa pauta de pressa está no mercado. O mercado está parado; está oferecendo 30% a 40% de abatimento e não vende nada. Não adianta a gente correr muito, porque vai só gastar dinheiro”, afirmou Caban”

    http://agenciabrasil.ebc.com.br/geral/noticia/2017-03/imoveis-da-vila-dos-atletas-passam-por-adequacao-e-devem-ser-entregues-em

    14+
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    • Juros Lover BSB-BH 20 de março de 2017 at 10:11

      O mico do micos…

      5+
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  • EngenheiroDF 20 de março de 2017 at 10:48

    Quando teremos novas informações pra investidores no site das empresas de capital aberto referente ao quarto trimestre de 2016??

    1+
  • Baby Boy 20 de março de 2017 at 10:54

    Para o Bananes pouco importa se a merenda das crianças de escola pública
    seja leite com água oxigenada, macarrão vencido e carne moída estragado.
    Se for preciso para colocar as suas crias em escola particular, ele faz qualquer negócio.

    6+
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  • Eddie 20 de março de 2017 at 11:02

    Aconteceu algo no outro lado da rua? Fora do ar…

    3+
  • CA 20 de março de 2017 at 11:35

    Para reflexão:

    Bolhas, pirâmides financeiras e golpes de forma geral, quando aplicados em larga escala, normalmente estimulam pontos de intersecção entre si, durante a fase de euforia, uns ajudando os outros no inflar ARTIFICIAL e INSUSTENTÁVEL e durante a fase de explosão, um ajudando a enterrar o outro mais fundo.

    Aproveitando o momento em que a operação Carne Fraca está em destaque:

    Os superintendentes envolvidos no esquema da “Carne Fraca” ganharam alguns apartamentos como forma de pagamento das propinas. Outros agraciados pelo esquema podem ter usado a “verba extra” para o mesmo fim. É possível que tenham declarado valores menores, como forma de lavagem de dinheiro.

    Em épocas que a corrupção se intensifica, é natural que investimentos como jóias e imóveis caros também aumentem, pois são mecanismos naturais para esconder ganhos ilegais. Não foi só a operação acima que mencionou a compra de imóveis, na realidade TODAS as operações da Polícia Federal que envolveram os maiores escândalos demonstraram exatamente o mesmo, como exemplos, imóveis para ex-presidente e familiares, para tesoureiro de partido e familiares, para amigos de ex-presidente, para presidentes de “movimentos sociais”, etc, tanto no caso da Lava Jato quanto Zelotes, passando por várias outras (investigações em fundos de pensão, em desvio de verbas do BNDES em projetos internacionais de construtoras, etc). Isto sem contar os mega esquemas de corrupção que sequer tiveram suas evidências divulgadas ou que não foram nem investigados ainda.

    Qual a consequência do que consta acima? Políticos e governantes não tem o menor interesse em ver a bolha imobiliária explodir, afinal na prática o seu patrimônio amealhado de forma ilegal iria diminuir…

    Ocorre que a anomalia da mega corrupção, se ajudou muito a vender imóveis mais caros em determinadas cidades, ao mesmo tempo gerou um alerta vermelho quando as operações de investigação da PF foram evoluindo e apontando que os imóveis estavam sendo bloqueados ou retomados, com isto, desincentivando a continuidade de compra de imóveis para maquiar as verbas ilegais, prejudicando esta fonte de crescimento de vendas de imóveis mais caros.

    Voltando à operação “Carne Fraca”:

    O governo através do seu programa de “Campeões Nacionais” e via BNDES deu bilhões de Reais para incentivar a concentração de poder econômico na mão de poucos fornecedores dentro deste segmento. Consequências: usaram este dinheiro para crescerem cada vez mais, comprar vários concorrentes, aumentarem seus ganhos em escala e ainda, devolver este dinheiro para políticos e pessoas ligadas a eles, ao mesmo tempo que para pagar propinas a fiscais e destruir cada vez mais a concorrência com este conjunto de ações.

    Agora a bomba acima está explodindo e a consequência é que teremos impactos negativos e possivelmente relevantes para o segmento, que era uma das últimas esperanças internas para recuperação da crise. Com este novo prejuízo à economia como um todo, isto também se refletirá em menos fôlego e foco para tocarem as reformas necessárias da previdência e legislação trabalhista, ao mesmo tempo que tirará mais fôlego ainda da economia quanto aos preços surreais dos imóveis versus o emprego e a renda de quem poderia comprar.

    Na época do auge da alienação do inflar da bolha imobiliária e de consumo, foi quando proliferaram as pirâmides financeiras (Telexfree, BBOM, etc, etc, etc). A cada uma delas que vai explodindo, vai tirando fôlego das outras, pois os incautos que caíram nos golpes vão ficando com cada vez menos liquidez para alimentarem outros golpes. Quem perdeu dinheiro com distrato, ficou sem dinheiro para entrar em um Telexfree. Quem perdeu com BBOM ou Telexfree, ficou sem dinheiro suficiente para entrar no golpe das vendas falsas na planta. Aqueles que no inicio viam o “dinheiro fácil” da especulação imobiliária entrando e podendo ser reaplicado em outras pirâmides ou aqueles que no início tinham retorno de Telexfree e BBOM e reaplicavam no imobiliário, agora viram esta fonte de dinheiro fácil simplesmente desaparecer…

    Existe uma infinidade de outras intersecções entre bolhas, pirâmides financeiras e outros golpes, de novo o que consta acima é só uma amostra. O importante é entendermos que até agora só vimos aparecer a “ponta do iceberg” e os eventos relacionados tendem a se intensificar cada vez mais.

    Por isto que sempre digo que nossa explosão é ainda mais impactante que a de outros países, pois combinamos bolha imobiliária com bolha de corrupção institucional que bateu todos os recordes mundiais, crise fiscal com representatividade recorde e crise política para ajudar, com a combinação destes de forma inédita e um intensificando os efeitos destrutivos uns dos outros, como não aconteceu em nenhuma outra explosão de bolha imobiliária ao redor do mundo…

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    • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 12:14

      O Hell de Janeiro experimentava uma queda na renda per capita desde 1960, quando ocorreu a mudança da capital para Brasília.
      O aumento dos royalts do petróleo interrompeu esta queda, pelo menos durante alguns anos.
      Junto com os royalts, ocorreram investimentos na copa e na olimpíada em torno de 50 bilhões, sendo mais da metade isso com recursos públicos.
      Resultado: royalts foram utilizados para aumentar salários, pensões e aposentadorias acima da inflação, investimentos foram feitos em muitas obras que não tem qualquer rentabilidade.
      Tudo isso impactará, ao longo prazo, na queda da renda per capita, aumento da violência e queda na qualidade de vida.

      http://creci-rj.gov.br/rio-vai-receber-r-235-bilhoes-em-investimentos-entre-2014-e-2016/
      http://spotniks.com/o-rio-de-janeiro-faliu-e-o-brasil-tem-muito-aprender-com-essa-historia/
      http://terracoeconomico.com.br/rio-2016-valeu-pena-gastar-r-40-bilhoes
      http://www.amchamrio.com.br/site-noticia?noticiaSite.id=209

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      • CA 20 de março de 2017 at 12:56

        Cesar_DF,

        Outro excelente exemplo.

        A bolha dos preços internacionais do petróleo, mais a bolha de corrupção da Petrobrás, mais as bolhas chinesas que estimularam os commodities no Brasil e permitiram auxílios extras ou concessões do governo federal ao RJ, mais copa do mundo e olimpíadas, impulsionaram exageradamente os aumentos de salários do funcionalismo público e este conjunto de euforias insustentáveis fez com que o RJ tivesse o recorde mundial de crescimento de preços de imóveis. Agora que vivemos a volta a realidade, com todas estas bolhas explodindo, uma explosão reforça os impactos da outra.

        Ao longo de anos as pessoas foram mergulhando em “universos paralelos” obviamente insustentáveis, muitos não conseguem ter uma visão mais abrangente dos fatos e por isto se recusam a sair da Matrix…

        15+
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        • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 13:21

          CA
          O conluio entre o FED e o governo chinês está “fabricando dolares”. Acho que um dia isso vai dar merd* !

          “Os burocratas chineses que controlam o governo querem subsidiar as exportações chinesas. E eles fazem isso ordenando o BC chinês a criar renminbis digitais para comprar os dólares que os exportadores chineses ganharam por suas exportações. Isso mantém o dólar apreciado em relação à moeda chinesa. E isso, por sua vez, funciona como um subsídio para o setor exportador da economia chinesa.
          Ao final, o BC chinês simplesmente utilize esses dólares para comprar títulos do tesouro americano.
          É por isso que o BC chinês não tem nenhum problema em manter US$ 1,1 trilhão em títulos do Tesouro americano. Ele cria dinheiro eletrônico (renminbis) a custo zero, compra dólares e com isso subsidia seu setor exportador, que é o mais poderoso de sua economia.
          Já o Tesouro americano também considera ótimo esse arranjo. Por que não consideraria? O Tesouro americano não paga praticamente nada de juros nesses títulos, e mesmo assim já recebeu US$ 1,1 trilhão em empréstimos. Isso significa que o governo chinês está subsidiando os déficits orçamentários do governo americano. Trata-se de um arranjo em que ambos os governos saem ganhando.”

          http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=2621

          8+
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          • Juros Lover BSB-BH 20 de março de 2017 at 14:14

            A longo prazo vai dar merda sim…E será no lado yankee…

            3+
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      • BolhistaBR 20 de março de 2017 at 14:14

        Bom…. se a renda per capta diminuirá, pelo menos significa que o preço dos serviços, produtos, aluguel e compra de imóveis diminuirão também.
        É isso é uma coisa muito boa!!!!!!!

        A parte da qualidade de vida “pior” eu ignoro pq acho difícil ser pior do que já é atualmente.

        No Hell, em geral tem-se uma vida muito ruim mas com preços europeus. É uma pena q nem todos podem simplesmente jogar tudo pro alto e sair fora…

        4+
  • Antigo 20 de março de 2017 at 12:18

    OFF FGTS Realizando sonhos:

    Recebi essa propaganda. Bananense não pode ver dinheiro que mão coça para gastar.

    16+
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    • Money_Addicted 20 de março de 2017 at 12:26

      eh inacreditavel, ate pouco tempo atras eu nao tinha essa visao, mas pobre literalmente tem raiva de dinheiro, nao pode ter q quer se livrar logo rsrs

      15+
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    • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 12:38

      And the Oscar goes to Jurandir Izidorio Silva

      O técnologo de 63 anos Jurandir Izidorio Silva recebeu R$ 15 mil que tinha em contas inativas do FGTS. Nascido em janeiro, ele tirou o dinheiro no primeiro dia de liberação, no dia 10 de março, em São Paulo.

      Assim que saiu da agência, ligou para a namorada e a convidou para viajar para o Guarujá, no litoral paulista. Lá, a dupla gastou R$ 7 mil em três dias.

      “Hotel, janta, dançando coladinho na boate. Fui passado tudo no débito. Não quis nem saber. Quando tirei o extrato na segunda, deu ruim. Foram sete paus”, explica o homem, em entrevista ao portal Uol.

      Mesmo gastando bastante dinheiro em pouco tempo, Jurandir tem planos. Ele pretende viajar para Fortaleza, dessa vez solteiro. “Lá é sol o ano todo. Ficar por lá. Dar um chapéu na coroa aí, e eu vou sozinho”, contou.

      Os R$ 15 mil do homem estavam em 16 contas do FGTS, conseguidos ao longo de 38 anos de trabalho.

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  • mestre dos magos 20 de março de 2017 at 12:22

    Já em relação a BC os preços continuam indo para o alto e além. Estou olhando apartamento para alugar em BC, e neste final de semana fui dar uma caminhada para tentar pegar algum anúncio direto com o proprietário. Fui da região central em direção ao pontal norte, área que me interessa, e há pouquíssimas placas nos prédios. Independente de ser vende-se ou aluga-se, parece que os corvos fizeram uma reunião no ninho, e decidiram não mais fixar as placas nos apartamentos. Sério, parece que o mercado está bombando. Só tem um ou outro proprietário com o celular bem grande na sacada, mas é raro. Quem chega lá tem a impressão que o mercado está tranquilo.
    Olhando os classificados me deparei com um imóvel anunciado no zap, e no anuncio mostra a evolução dos preços nos últimos 12 meses, e no zap da região que eu estava olhando o m2 só subiu em 2016 e início de 2017. Saindo de 8.100 para mais de 8.500 o m2. Havia alguns prédios que eu acompanhava o anúncio até o ano passado, mas que acabei deixando de lado, e ao olhar agora a maioria subiu. Um foi de 730k para 780k, outro de 599k para 650k, e um de 520k para 599k. Não vendem mais continuam subindo os preços. Não tem nada de 2q, com uns 70m2, com duas vagas de garagem, por menos de 650k agora rsrsrs. Sigo firme no PMJ, mas pelo jeito ficarei no aluguel ad eternum…..

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    • homelessbubbles 20 de março de 2017 at 20:49

      Em Floripa também está complicado. Preço anunciado não para de subir. Não vende, pois vejo os mesmos imóveis, mas não baixam de jeito nenhum. Em 2015 os imóveis de 3q que eu olhava custavam em torno de 550k. Hoje, imóveis semelhantes estão sendo ofertados em média por 700k. Por outro lado, o que tem de imóvel vazio é brincadeira. Só num raio de 150m daqui de casa, tem um prédio com uns 4 anos que deve ter metade da ocupação; um condomínio de 4 torres e 124 aptos com um ano e praticamente vazio; outro condomínio de 128 aptos quase pronto; e outro prédio em começo de construção. Se aumentar esse raio para 500m tem mais uns 3 ou 4 condomínios novos. É algo surreal o que tão fazendo aqui e o preço anunciado sobe. Deve ter mesmo muita gente de fora colocando dinheiro aqui sem se preocupar com o retorno e com cacife pra bancar.

      3+
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  • Loucodf 20 de março de 2017 at 12:36

    TED e DOC – Como não pagar?
    Seguindo a saga de abandonar um banco grande, estou a procura de uma conta digital que me permitisse isso.
    Vi relatos de quem abriu antes e não está sendo cobrado TED/DOC. No entanto, para novas estão cobrando.

    As informações são ruins de achar, mas pelo que pude descobrir na internet o único banco que consegue fazer isso é o intermedium.

    Alguém tem alguma experiência com esse assunto?

    Estou aguardando a ligação do Santander pra ver se eles me oferecem alguma coisa interessante.

    1+
    • mestre dos magos 20 de março de 2017 at 12:46

      As contas digitais cobram pelos serviços fora da internet, mesmo o ted/doc ser solicitado via homebanking. Neste caso parece que só o intermedium isenta essa cobrança de taxa. Eles também não cobram nada por sacar dinheiro em caixa 24horas. Estou pensando seriamente em abandonar o BB e abrir conta no intermedium. Estou com débito automático do seguro do carro, e mais outras coisinhas ainda pendente. Mas acho que mês que vem vou abrir conta no intermedium e experimentar por uns dois meses, recebendo meu salário com eles. Se for aprovado irei cancelar a conta no BB. Hoje pago 18,45 de taxa de manutenção de conta ao mês, e se eu fizer mais de um ted/doc tenho que pagar avulso, ridículo.

      4+
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      • Loucodf 20 de março de 2017 at 12:53

        Pois é meu velho.
        Tô pensando seriamente nisto.
        Vou postando o andamento aí pra quem estiver numa situação parecida com a nossa.

        3+
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  • Lucas 20 de março de 2017 at 12:37

    CVR1 – pra alegria do cramulhão, joao doria do psdb-pcc pela frente é um, pelas costas é TAXA E MAIS TAXA.
    FDP de doria
    eu aqui vou elgoiar o que gosto e criticar o que ele faz as escondidas, (de corrupção ainda acho que nada)

    8+
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    • Margarida 20 de março de 2017 at 13:48

      Negócio do uber ou teve mais? Não fiquei sabendo

      1+
      • Lucas 20 de março de 2017 at 14:04

        indústria da multa continua

        2+
    • O Cramulhao de FHCigienopolis45 20 de março de 2017 at 14:42

      Doria é o novo Lula do PSDB…

      Mas ate acho que ele tem conserto: saindo do PSDB-PCC é indo para um partido liberal de verdade…

      5+
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      • Lucas 20 de março de 2017 at 14:50

        o sistema se auto-ajusta
        não vejo grandes diferenças em mudar as letrinhas
        nem precisa
        nomes se constroem, destroem ou reconstroem mais rápido hoje
        mas o conteúdo é o mesmo
        o sistema está podre, do eleitor ao presidente

        6+
  • Lucas 20 de março de 2017 at 12:44

    CVR2 pra alegria do from

    Este fds no churrasco com amigo de loja de autos usados: lucas, esvaziamos o salão nestas 2 semanas, 80 carros evaporaram
    qualquer milizinho no bolso o bananense limpa o nome e corre dar entrada p financiar um usadinho novo
    E MAIS: estão com dificuldade de comprar p abastecer a loja, as concessionarias zero que costumam fornecer 18 usados por semana que recebem com na base da troca por zero, elas estão à mingua.

    Ou seja, é uma recuperação muito muito engraçada, diria que é a galinha correndo pra dar impulso a mais um novo fantástico voo.
    noves fora esse cara sempre exagera pro lado otimista.

    agora a parte que dá orgulho, contando isso, toda a minha família pensou a mesma coisa
    como bananense é idiota.
    viver cercado de energias sábias, não tem preço
    as vezes dá um desanimo do cacete, preciso fazer um quadro com os extratos do PMJ, olha pra ele toda vez antes de dormir

    26+
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    • Lucas 20 de março de 2017 at 12:45

      só pra deixar registrado
      falo obiviamente do FGTS irrigando a economia

      8+
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      • mestre dos magos 20 de março de 2017 at 12:54

        Falando com frentista de um posto em Joinville. Ele falo que um cliente com um I30, quase saiu sem pagar R$50,00. O cara pediu para colocar só cinquentinha, e ainda tentou dar o cano. Seguraram o carro até ele pagar.
        Depois ele falo que um frentista se deu mal. Um cliente parou com um carro da mitsubishi, ele falo que era desses grandes, e colocou R$ 247,00 de gasolina. Conseguiu dar o balão e saiu sem pagar. O dono do posto cobrou do frentista, e ele estava todo cabisbaixo por isso. Ai um fornecedor estava no dia e ficou com pena. Deu 10 latas de cera para ele vender e diminuir o prejuízo.
        Negada com carros bons dando balão na gasosa, que é o básico no carro, imagina óleo, filtros, fluído de freio, fluído de radiador, pastilhas……… Dá até medo de comprar carro usado no BR.

        41+
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        • Antigo 20 de março de 2017 at 13:00

          Acho interessantíssima essa visão das pessoas.
          A parcela cabe no bolso, mas a gasolina não cabe. Como faz para o carro andar?
          É de um despropósito e falta de planejamento que chega a me assustar.

          21+
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          • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 13:23

            Parcelinha é financiada, gasolina não

            14+
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        • John Horse 20 de março de 2017 at 14:44

          Fui trocar o óleo do carro da minha esposa hoje. Loja vazia. O cara me falou que sou o primeiro de mês que não pediu óleo do mais barato que tem. Nego colocando óleo mineral comum em carro de mais de 100K. Vai tudo parar na rua esfumaçando.

          16+
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        • O Cramulhao de FHCigienopolis45 20 de março de 2017 at 17:50

          …Também gosto de trocar ideia com frentistas de posto de gasolina, porteiros de prédio e tudo o mais.

          Tempos atrás, andando sem rumo pelo Butantã, eu batia papo com um frentista, que me contava que sempre tinha uma ou outra dondoca usando de SUV de 200 mil reais que deixava a gasolina na reserva…
          E logo depois apareciam no posto, com o galão pra encher, porque o carro havia parado sem combustível no meio do caminho….ahaha

          5+
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    • From_The_Tower 20 de março de 2017 at 16:07

      Muito bom saber desses detalhes.
      kkkk

      4+
  • Lucas 20 de março de 2017 at 13:13

    Carlos

    Está a salvo das balas perdidas em SP por enquanto mas ainda tem:
    carne podre e cancerígena.
    leite e queijo podres e cheios de produtos químicos.
    frango com papelão.
    cerveja de milho.
    diesel que mata aos poucos.
    crakentos.
    violência.

    A menos que você acredite que ver corpos no meio da rua de dia seja normal, eu ví duas vezes, uma na vila madalena e outra no centro velho.

    a realidade bananense é um troço lamentável

    tenho lá uns amigos QI alto que estudam esse assunto, pra eles é prioridade manter a capacidade cognitiva elevada, é com ela que faturam grana programandos robots
    lá entre eles já vi coisas interessantes: uma delas é usar higiene pessoal da linha infantil, nem é tão mais caro assim, as vezes até +barato
    mas isso não é salvaguarda de nada, um lá, super paranoico desses que levam lencinho no bolso toda vez que precisa abrir uma maçaneta publica, MAS a mãe dele morreu 2 anos atrás de cancer, enfim, a gente joga com as estatísticas, com os números, mas sempre estamos ao sabor do aleatório, pro bem ou pro mal.

    O fortuna
    Velut luna
    Statu variabilis,
    Semper crescis
    Aut decrescis;
    Vita detestabilis
    Nunc obdurat
    Et tunc curat
    Ludo mentis aciem,
    Egestatem,
    Potestatem
    Dissolvit ut glaciem

    4+
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    • Felipe 20 de março de 2017 at 13:45

      ah o acaso…

      3+
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    • Carlos 20 de março de 2017 at 16:48
    • Carlos 20 de março de 2017 at 18:02

      Resolví sair desta vida antes de ficar completamente descensibilizado véio.
      Morrer por dentro é a pior das mortes.

      0
  • Lucas 20 de março de 2017 at 13:35

    From_The_Tower

    Barsi

    é um iconoclasta
    suas idéias são boas só que tem um porém
    a bolsa brasileira não presta
    as informações públicos do que quer sque seja no BR valem nada
    e o próprio barsi tbm não é uma Brastemp, vive perdendo muito dinheiro e continua muito rico, muito estranho
    pra mim ele não é muito mais q um garoto propaganda da bolsa vive falando do passado, pouco que fala do futuro
    aplicar o sistema de pensamentos dele aqui é jogar perola pro porco
    vc vai engasgar o animalmelhor jogar papelao

    7+
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    • From_The_Tower 20 de março de 2017 at 16:08

      Eu não invisto em ações na BNN.
      Só nos EUA.
      Eu investiria aqui se eu tivesse uma boa fonte de informações privilegiadas.Aí sim.

      4+
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  • Leonardo M. 20 de março de 2017 at 13:35

    O Brasil não tem como ir pra frente nunca.
    Li uma notícia que se o consumo aumentar e a chuva continuar fraca os preços de energia no mercado aberto iria aumentar.

    Caramba…Hoje temos energia solar,nuclear,vento, até energia pedalando uma bicicleta pode gerar energia na sua casa. Mas não investimentos em nada!!!

    Ah enquanto isso paguem meus dividendos paulistas e mineiros pois tenho ações dá AES Tietê e Cemig.
    Meu bolso agradece a incompetência brasileira.

    4+
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    • Lucas 20 de março de 2017 at 13:43

      ????
      essa noticia mexe com o preconceito da pessoa
      chuva fraca???? aonde???
      consumo aumentar?? pq?

      2+
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      • Leonardo M. 20 de março de 2017 at 14:06

        Chuva fraca e retomada do consumo podem levar a acionamento da bandeira vermelha

        Chuvas abaixo da média histórica no chamado período úmido e sinalização de um potencial início da retomada da demanda têm impulsionado os preços da energia no mercado livre e a expectativa é de custo crescente ao longo do ano, num ritmo que será definido pelo volume de água armazenada que os reservatórios das usinas hidrelétricas conseguirão reter e pela recuperação da atividade econômica. Diante dessa perspectiva, especialistas já consideram a possibilidade de acionamento da bandeira vermelha, mas salientam que isso ainda depende do comportamento da pluviometria nos próximos meses.
        Com afluências abaixo da média de longo termo (MLT) desde outubro, quando historicamente se inicia o período úmido, e frustrações em relação a volumes mais elevados de chuva no início deste ano, o preço spot de energia, tecnicamente conhecido como Preço de Liquidação das Diferenças (PLD), escalou da mínima de R$ 121,44/MWh, na média de janeiro, para o subsistema Sudeste/Centro-Oeste, e superou o patamar dos R$ 200/MWh neste mês, chegando a registrar uma alta de 96,4%.

        E diante da expectativa de que os índices pluviométricos seguirão fracos, a Câmara de Comercialização de Energia Elétrica (CCEE), que fixa os preços semanalmente, indicou que o PLD para o submercado Sudeste/Centro-Oeste deve alcançar um pico de R$ 270/MWh em outubro.

        Mas agentes de mercado já vislumbram a possibilidade de o PLD para este submercado superar os R$ 300/MWh a partir de maio. O salto está relacionado não só com a hidrologia, mas também com uma mudança nos parâmetros de aversão a risco incorporados no modelo matemático de formação dos preços, o chamado CvAR (Valor Condicionado a um Dado Risco). Na prática, o governo decidiu aumentar o peso dos piores cenários hidrológicos, de maneira a antever o despacho térmico para evitar uma potencial falta de energia.

        Até agora, considera-se como parâmetro que 50% das séries são ruins, dando a elas um peso de 25%. Pelo novo critério, válido a partir de maio, será mantido o parâmetro das 50% piores séries, mas seu peso será elevado a 40%.

        “A revisão de parâmetro de risco do CvaR gera um viés de preço mais alto, em especial para anos de hidrologia ruim”, explicou o presidente da comercializadora de energia Compass, Marcelo Parodi. O valor final de PLD a ser fixado ainda depende das afluências registradas em março e abril e a prevista para maio, mas uma simulação feita pela comercializadora indicou que, se o novo parâmetro já estivesse valendo, haveria um impacto de R$ 81/MWh no PLD atual.

        Conforme estimativas feitas pela Compass, se considerado uma afluência de 80% a 85% para abril e maio, o PLD já alcançaria a casa dos R$ 300/MWh. E esse padrão de chuvas não é muito pessimista se comparamos com o que está previsto para março.

        Na revisão mais recente, o Operador Nacional do Sistema Elétrico (ONS) estima que as chuvas no Sudeste/Centro-Oeste ficarão em 71% da média histórica. Se considerada a repetição de um ano ruim da série histórica, como 1969, em que abril registrou 59% da média de longo termo e maio ficou em 58% da MLT, o PLD de maio ficaria próximo de R$ 600/MWh.

        Neste último caso, possivelmente a bandeira vermelha seria acionada, já que seu acionamento é determinado quando o custo variável unitário da mais cara usina térmica despachada ultrapassa os R$ 422,56/MWh. A decisão sobre o despacho térmico depende do cálculo do Custo Marginal de Operação (CMO), que também é utilizado como referência para a formação do PLD.

        “Com o final da temporada de chuvas em abril e a introdução dos novos parâmetros de risco em maio, a chance de vermos uma bandeira vermelha na tarifa já em maio é bastante relevante”, disse um analista de setor elétrico de um grande banco. A expectativa, salientou, não considera qualquer tipo de recuperação de demanda.

        E o que se viu em janeiro foi um primeiro sinal positivo com relação à demanda. Conforme a Empresa de Pesquisa Energética (EPE), o consumo de energia no primeiro mês do ano subiu 2,8%, impulsionado pelos 4,4% de aumento da demanda industrial.

        Agentes do setor elétrico, no entanto, analisam o dado com cautela e ainda aguardam uma confirmação de que se trata efetivamente de uma retomada do consumo. “Os agentes estão atentos a esses números, mas precisamos tomar cuidado com o efeito temperatura, que pode ter impulsionado o consumo com refrigeração. Além disso, vale lembrar que esse crescimento se deu em cima de uma base baixa”, disse o consultor sênior da Thymos Energia, Renato Mendes.

        Os dados da EPE sobre consumo de fevereiro ainda não foram divulgados, mas dados preliminares divulgados pela CCEE apontam para um aumento de 1,5% no consumo. Para Mendes, esse número pode estar influenciado pela sazonalidade do carnaval e também pela temperatura.

        O analista de mercado do Grupo Safira, Lucas Rodrigues, considera que “a pequena melhora da carga, ainda que tímida”, pode influenciar a revisão da carga projetada para o ano pelo Operador Nacional do Sistema Elétrico (ONS). O número, que anualmente é revisto em maio, é um dos fatores considerados no cálculo do PLD. “Este pode ser um vetor adicional de elevação do preço”, comentou.

        Ele lembrou, porém, que ao projetar a carga, o ONS, além de observar a demanda, também considera a previsão de geração eólica, de pequenas centrais hidrelétricas (PCHs) e térmicas a biomassa, com base na média dos últimos cinco anos, e este montante estimado funciona como um redutor da carga projetada.

        A atualização deste número ocorre anualmente em maio. Como o Brasil tem registrado volume crescente de geração eólica, esse “redutor” deve crescer na próxima revisão. “Talvez os números se equilibrem”, disse Rodrigues, sinalizando com uma tendência de carga revisada estável ou ligeiramente maior do que a já projetada pelo ONS.

        2+
        • Lucas 20 de março de 2017 at 14:35

          Conforme estimativas feitas pela Compass
          isso se chama Falácia do Expert

          uns caras aí veste uns terninhos caros, um jaleco branco e se põe a fazer gráficos coloridos.

          7+
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    • antifragile 20 de março de 2017 at 13:53

      Também tenho da Cemig, e elas me têm dado muita felicidade. Estou pensando em adquirir também AES Tietê. Na sua opinião, é melhor adquirir a preferencial (TIET4) ou a Unit (TIET11)?

      E o que acha de Taesa (TAEE11)?

      1+
      • Leonardo M. 20 de março de 2017 at 14:10

        Leva TIET11 se for pra longo prazo
        Ano passado me deu 14% de dividendos sobre o valor dá ação quando comprei. Pensa isso isso sem IR que coisa linda?

        2+
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        • antifragile 20 de março de 2017 at 17:25

          Formidável! Vai ser minha próxima compra.

          0
    • John Horse 20 de março de 2017 at 14:47

      Em muitos lugares dos EUA onde a energia elétrica é barata e os juros sai baixíssimos já não vale investir em placas solares e inversores, então imagina aqui no Bananil. Só os juros mensais do valor de um sistema solar pagam o triplo da conta de luz da energia que esse sistema geraria. PNJ é bom de um lado, mas é ruim de outro.

      2+
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      • Carlos 20 de março de 2017 at 17:00

        Outra preocupação em ter energia solar é o custo de manutenção, os vendedores te dizem que se paga em 5 anos, ou 10 anos em alguns casos mas será que estes equipamentos chineses duram 5 ou 10 anos? Se tiver que comprar outro em 5 anos qual a vantagem econômica?
        Tem vários tipos de desgastes incluindo-se a própria luz solar “queimando” os painéis, chuva de granizo, acidentes com pássaros, vida útil das baterias se o seu sistema usar e ainda tem o problema da instalação.
        Tem que se ter muito cuidado com sistemas solares por causa do risco de eletrocução ou incêndio, muitos casos de pessoas que desligam a energia da rua e esquecem a solar aí zap.
        No caso dos sistemas onde você vende a energia tem que ter uma chave especial que corta a alimentação de volta para a rede elétrica em caso de queda de energia senão é você é que vai zapear o cara da compania elétrica que vai dar manutenção, fora que a rede vai ficar toda doida e isto é ótimo para seus eletrodomésticos.
        Aquí a rede alcança 255V, o normal é 230-240V em bairros com muitos painéis durante dias ensolarados, a rede não consegue absorver tanta geração, isto pode causar problemas para alguns equipamentos.
        E claro existe a manutenção básica que é limpar os painéis de poeira, coco de passaros, etc.

        3+
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        • Lucas 20 de março de 2017 at 18:42

          custo e duração da bateria inviabiliza
          na banania só pra aquecer agua usando aquelas caixas com serpentina preta, um boiler e a própria física da ascendente da agua quente

          2+
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          • Carlos 20 de março de 2017 at 19:27

            Nunca vi um chuveiro elétrico aqui, nem para remédio. Nada de banho de meia hora, se você usar toda a água quente o resto do pessoal te mata.
            Sabe como é, morar em país pobre tem disso.
            Descobri que os europeus chamam nossos chuveiros de “cadeira elétrica latina” . Muitos eletrocutados nos hotéis e pousadas da vida.
            Que atire o primeiro bitcoin quem nunca viu, usou ou instalou um chuveiro sem o fio terra.
            Aquilo só deve servir de enfeite mesmo ?

            3+
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  • Leonardo M. 20 de março de 2017 at 13:47

    CVR quentíssimo

    Amiga de infância dá minha esposa vendeu o bolhudinho(financiado). Conseguiu eliminar a dívida e ainda sobrou uma grana.
    Foi tentar financiar outro AP maior e em um bairro melhor de Vitória ES. Deu ruim, banco recusou!

    Agora tá indo pra uma kitnet, diminuir os gastos pra juntar dinheiro e adivinha pra que?
    Pra ano que vem conseguir dar entrada no apartamento maior e melhor.

    Bananense e suas macaquises

    39+
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    • Brazil mode OFF 20 de março de 2017 at 14:07

      Quando a gente começa ler o CRV a gente ate imagina um final feliz, mas dai eu lembro que moro na banania. Não..não vai mesmo

      21+
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  • Baby Boy 20 de março de 2017 at 14:12

    Com os corvos indo embora do blog… estou com muita munição e pouco alvo….
    Em quem vou atirar agora?… no Fernando,,, não tem graça,,, no superoume? esse é como pescar em aquário…
    meus dedos estão coçando….
    PMJ

    12+
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    • John Horse 20 de março de 2017 at 14:49

      Porra… Hoje zoei ambos, e agora to me sentindo um tonto…

      5+
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  • Lucas 20 de março de 2017 at 14:30

    CVR leilões zukerman
    Flat chic 10k/m² = vazio
    apartamento em bairro Fernando 10k/m² = vazio

    http://www.zukerman.com.br
    … ns/p/sp/sao-paulo/leilao-de-flats-santo-amaro-zona-sul/10431/107949?t
    e
    …. ns/p/sp/sao-paulo/leilao-de-apartamento-vila-clementino-zona-sul/10276/107423?telaCat=1

    2+
  • CA 20 de março de 2017 at 14:31

    Ficou muito para cima, acho o assunto bem interessante, então replico aqui:

    CA
    O conluio entre o FED e o governo chinês está “fabricando dolares”. Acho que um dia isso vai dar merd* !

    “Os burocratas chineses que controlam o governo querem subsidiar as exportações chinesas. E eles fazem isso ordenando o BC chinês a criar renminbis digitais para comprar os dólares que os exportadores chineses ganharam por suas exportações. Isso mantém o dólar apreciado em relação à moeda chinesa. E isso, por sua vez, funciona como um subsídio para o setor exportador da economia chinesa.
    Ao final, o BC chinês simplesmente utilize esses dólares para comprar títulos do tesouro americano.
    É por isso que o BC chinês não tem nenhum problema em manter US$ 1,1 trilhão em títulos do Tesouro americano. Ele cria dinheiro eletrônico (renminbis) a custo zero, compra dólares e com isso subsidia seu setor exportador, que é o mais poderoso de sua economia.
    Já o Tesouro americano também considera ótimo esse arranjo. Por que não consideraria? O Tesouro americano não paga praticamente nada de juros nesses títulos, e mesmo assim já recebeu US$ 1,1 trilhão em empréstimos. Isso significa que o governo chinês está subsidiando os déficits orçamentários do governo americano. Trata-se de um arranjo em que ambos os governos saem ganhando.”

    http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=2621

    5+
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    • Lucas 20 de março de 2017 at 14:47

      e ambos se apoiam no petróleo
      nada de novo
      não acredito em nenhum crash do dólar
      troco o crash do dólar pela nossa euforia, e ainda dou troco

      3+
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    • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 14:59

      CA
      O FED impediu que ocorresse inflação, mesmo com esta abundância de dinheiro, direcionando estes recursos aos fundos de investimento, desta forma, o dinheiro não cai diretamente no mercado de consumo, evitando a inflação, mas provocando um inchaço da bolsa de valores e da dívida pública.
      Acho que esta merd* um dia irá transbordar, e o gatilho seria o estouro da bolha chinesa
      https://www.youtube.com/watch?v=jabRg-dsu00
      https://www.youtube.com/watch?v=a4-qx2iQ0Z0

      3+
      • CA 20 de março de 2017 at 15:10

        Cesar_DF,

        Sim, o raciocínio que você apresentou do lado dos EUA é complementar ao que escrevi logo abaixo. São muitos pratinhos que estão equilibrando ao mesmo tempo, do lado da China, apesar do domínio absoluto do PCC, do enorme volume de artificialidades e do tamanho da população rural que poderia se tornar mão-de-obra industrial, ainda assim eles já estão enfrentando dificuldades de competitividade e perdendo terreno para os vizinhos. Dependendo da política econômica de Trump cumprir o combinado quanto a importações, poderia fazer com que a China se desequilibrasse de vez retornando parte dos efeitos para os EUA e mesmo que não ocorresse assim, em algum outro momento estes pratinhos vão ser derrubados, talvez por outros motivos, mas o fato é que tantas situações artificiais e nos volumes absurdos em que elas existem são absolutamente insustentáveis. Mais detalhes no comentário abaixo.

        4+
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        • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 15:16

          CA
          Por causa do perfil do Trump de ser um “chutador de pau da barraca” não duvido de que ele rompa com este arranjo
          Na verdade, para o EUA não seria ruim a China quebrar, pois a balança comercial é altamente desfavorável ao EUA

          2+
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          • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 15:19

            Ahhh, e a China é o único país ainda que fornece um pouco de proteção a Coreia do Norte.

            2+
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            • Lucas 20 de março de 2017 at 15:26

              pelo contrário
              trump vai fortalecer o comercio bilateral com o eixo sino-russo, largando os parceiros pra trás, mexico, Canadá etc.
              eé nisso que se insere os novos projetos de infra, a new silk road e uma banana para temas ambientais, se alinhando com os demais porcalhões.

              1+
    • CA 20 de março de 2017 at 15:06

      O que o Mises defende é que o arranjo é bom para os governos, seria bom para o povo americanos e ruim para o povo chines. O motivo é que os chineses pagam muito mais caro do que deveriam para cada item que consomem, graças as distorções artificiais criadas pelo governo chinês para beneficiar o setor exportador, uma transferência dos mais pobres para os mais ricos, tudo girando em torno do poderio do PCC (Partido Comunista Chinês) e seus dirigentes, que são os proprietários das grandes indústrias exportadoras.

      Sobre isto, tenho uma história complementar (falando do milagre sem contar os santos): uma grande operadora de Telecom no Brasil, virtualmente quebrada, não conseguia capital de giro. Uma empresa chinesa, que pertence a um alto membro do PCC e que tem unidade no Brasil, sendo fornecedora desta operadora de Telecom, tentou costurar o seguinte acordo: empréstimo do banco de desenvolvimento chinês de US$1 bilhão, com juros subsidiados, mas com a condição de que a operadora de telecom brasileira só poderia comprar itens de infraestrutura da empresa chinesa com unidade no Brasil. Acabou não vingando, porque a dívida da empresa de Telecom era multibilionária e este montante não faria nem cócegas, dentre outros problemas que inviabilizaram o negócio (inclusive o fato desta operadora já estar sob suspeita por envolvimento em outros negócios escusos com o governo brasileiro).

      Resumindo, os chineses sempre buscam de forma obsessiva fazer crescer o poderio das suas indústrias tanto na China quanto ao redor do Mundo, sempre de forma atrelada aos interesses dos dirigentes do PCC.

      Lá eles não tem uma democracia, o PCC manda em tudo e todos, então quais os riscos que eles correm com os esquemas acima e vários outros, como aliás a própria bolha imobiliária chinesa baseada em um sistema financeiro “sombra” que roda em paralelo com o oficial, ou o PIB visivelmente mascarado por números “chutados” pelos líderes das províncias? Esquemas ARTIFICIAIS em larga escala, por princípio são AUTO-DESTRUTÍVEIS e quanto mais se insiste em alimentá-los, maior será a explosão quando não puderem mais esconder a realidade e seus efeitos.

      No caso chinês, apesar de todo o controle do governo, a mão-de-obra já está tendo um custo maior do que em outros países, principalmente outros de origem asiática e próximos a eles. Um certo volume de produção já está sendo transferido da China para estes outros países. Os altos custos de importação, consequência direta da estratégia acima, dificultam e atrasam as possíveis pesquisas que levariam a uma melhor evolução tecnológica, fazendo com que percam dinamismo e produtividade, se torna um crescimento “inflacionário”, como no caso dos salários, dificultando competição com outros países.

      O que consta acima é similar com o que ocorreu com o Brasil durante nossas bolhas, pirâmides e demais golpes, com a diferença que na China o tamanho da população rural era infinitamente maior e por isto durante muito tempo os empregos puderam crescer nas industrias, aproveitando esta migração da população do campo para os grandes centros, mesmo que sem ganhos tão relevantes em produtividade, mas também sem fazer com que os salários fizessem com que perdessem competitividade. Ocorre que, como dito mais acima, apesar disto, eles já estão começando a sentir os efeitos, ou seja, nem com toda a artificialidade conseguiram impedir o que era natural de se esperar quanto a salários e custos de produção.

      Empresas como Foxconn falam em substituir até 60.000 operários por robôs, mas concorrentes de outros países já tem proporcionalmente uma escala maior de robotização e quando você faz esta substituição sem conseguir manter o desenvolvimento de forma constante, em virtude de seus problemas estruturais, continua perdendo competitividade, sem contar que o desemprego gerado não encontra cobertura proporcional em outros setores que deveriam crescer (setores ligados a tecnologia da informação, por exemplo), uma vez que a China não fez investimentos tão massivos em educação e tecnologia como a Coréia do Sul fez, em parte porque isto não interessava diretamente ao PCC (povo ignorante é mais fácil de ser dominado), em parte porque as condições do comércio exterior impediam trazer elementos importantes para incrementar a tecnologia em uso no país.

      Em outras palavras, todos os esquemas artificiais da China também não serão sustentáveis e nos EUA, com as mudanças recentes (Trump), poderemos vir a ter uma nova cara nesta relação, com os EUA restringindo mais as suas importações de forma geral e com isto levando a China a novos patamares de desequilíbrio que podem colocar todo este sistema artificial em risco. Vamos acompanhar, porque seja através deste mecanismo ou de algum outro, em algum momento o desequilíbrio ficará insustentável e os vários pratinhos que eles estão segurando irão cair, de forma análoga ao que já está acontecendo no Brasil para parte das anomalias, só que numa escala muito maior e que afetará todo o mundo…

      10+
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  • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 14:53

    O FANTASMA DA VACÂNCIA COMERCIAL

    “Acho que a grande evolução da vacância já aconteceu, mas deve haver uma pequena deterioração desse indicador em 2016”, diz Bruno Borges de Souza Lima, gestor de fundos de ações e imobiliários da Bradesco Asset Management. “O que vai ditar o valor das cotas dos fundos imobiliários é a vacância, e não os juros.” Em 2015, a desocupação dos imóveis comerciais de alto padrão chegou a 25% em São Paulo e atingiu 28% no Rio de Janeiro, de acordo com levantamento feito pela Colliers International, muito acima do que os especialistas consideram um ponto “ótimo”, que varia de 10% a 13%.

    A situação no Rio de Janeiro é mais preocupante. Foram entregues 132 mil metros quadrados de escritórios em 2015, mas apenas 15 mil metros quadrados foram alugados. “A absorção líquida do município inteiro equivale a 30% do edifício Cidade Jardim, em São Paulo”, diz Paula Casarini, vice-presidente da Colliers. Esse cenário pode piorar caso a Petrobras rescinda o contrato de locação do Edifício Ventura e do prédio Torre Almirante, pois a eventual desocupação dos dois imóveis acrescentaria 95 mil metros quadrados ao estoque disponível.

    http://www.istoedinheiro.com.br/noticias/investidores/20160224/fantasma-vacancia/344819

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  • Leonardo M. 20 de março de 2017 at 14:58

    Exportação de papelão caindo….

    Chile anuncia paralisação temporária de importações de carne do Brasil

    O governo do Chile, por meio do Ministério da Agricultura, anunciou nesta segunda-feira a interrupção temporária de suas importações de carne do Brasil. De acordo com o ministério, a intenção é obter do País informações sobre se há frigoríficos autorizados a exportar para o Chile entre os alvos de suspeita na Operação Carne Fraca da Polícia Federal.
    “O Ministério de Agricultura anuncia o fechamento do mercado brasileiro de carne bovina até ter detalhes sobre o eventual impacto nas importações dessa origem”, afirmou a pasta no Twitter, enfatizando que a paralisação é temporária, até obter mais informações sobre o assunto.

    O ministro da Agricultura chileno, Carlos Furche, disse à imprensa local que o governo analisa desde o sábado os impactos da investigação no setor no Brasil. Furche informou que 50% da carne consumida no Chile é importada e que, entre as carnes compradas do exterior, cerca de 30% são do Brasil. Segundo a autoridade, havia até o momento 52 frigoríficos de diferentes empresas com autorização para exportar ao Chile.

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    • Lucas 20 de março de 2017 at 15:23

      É FRIBOI
      estAva lendo os detAlhes,
      acharam problemas em 10t de carne
      a produção anual no BR é de 10 milhões de t.
      exatamente 0,00001%

      ok, é pela ponta do dedo que se reconhece o gigante,
      eu sempre falo isso
      Mas por prudência, não seria melhor ter revelado o gigante, antes de jogar todo mundo na fornalha???

      sim estou questionando os métodos da PF, e espero ser xingado por isso
      para tanto vou em companhia quase solitária da minha velha amiga matemática
      ela, se bem usada, nunca falhou comigo
      longe de mim, defender aquela empresa emPTralhada até os dentes
      mas e os efeitos colaterais???

      esse FDS mesmo vou me entupir de Friboi com descontos pós-escândalo e fazer um belo churrasco

      11+
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      • CarlosL 20 de março de 2017 at 15:33

        Então né…….
        Em 2 anos a amostragem foi de quantas toneladas ? 10t ?

        4+
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        • Lucas 20 de março de 2017 at 15:38

          boa pergunta
          acharam 10 em 10?
          ou acharam 10 em milhão?
          longe de mim defender corrupto, mas são perguntas importantes que ninguém ta fazendo
          estamos num quase-estado-de-sitio
          bizarro isso, agora se prepara carlos

          3+
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          • CarlosL 20 de março de 2017 at 15:54

            A resposta dessa pergunta mataria todo o debate….

            Em tempo velho jovem:

            “Eles não sabem o que ainda temos”

            Brasil 20.03.17 15:29
            Um integrante da Operação Carne Fraca disse a O Antagonista que o governo “está se aventurando” ao criticar a Polícia Federal, o Ministério Público e a Justiça.

            “Eles não sabem o que ainda temos. Logo o negócio vai crescer muito.”

            Os investigadores já têm indícios de que frigoríficos pagavam propina mensalmente a fiscais do Ministério da Agricultura, Pecuária e Abastecimento.

            9+
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            • Lucas 20 de março de 2017 at 16:02

              pois é
              eu como brasileiro gostaria de saber exatamente qual %%% estou me arriscando
              eles que parem de brigar entre os poderes, se unam e tragam as informações que nós merecemos saber!
              do jeito que foi falado fica tipo uma ameaça,
              “””cala-boca se não solto mais”””
              oras que solte tudo, imediatamente

              não gosto desses métodos caro Carlos
              seja o resultado que for, não aprovo estes meios
              mas eu sou apenas um maluco

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              • CarlosL 20 de março de 2017 at 16:20

                Eu posso estar maluco também, mas esse escândalo parece ser bem maior do que Lava Jato…… Bem mais grave já é desde a primeira operação

                9+
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                • Lucas 20 de março de 2017 at 16:44

                  só falta agora a PF acusar a ambev de fazer cerveja com arroz e milho
                  kkkk

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                  • Carlos 20 de março de 2017 at 17:18

                    Não esquenta não véio, segundo a BRF a salmonela nas carnes deles é “a boa” 😀

                    Salmonella Strain
                    The kind of salmonella found in containers of meat en route to Italy is Salmonella Saint Paul, which is permitted by European standards, BRF also said in a statement on Saturday.
                    Prosecutors said that BRF and JBS had influence in choosing the inspectors responsible for overseeing their plants and paid bribes to get clearance for their products. Two executives at JBS and three at BRF are among those being investigated, police said.

                    https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-03-19/brazil-tainted-meat-probe-widens-as-trade-partners-study-impact

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          • Carlos 20 de março de 2017 at 17:10

            Olha aí véio, bananistão levando toco.

            Export bans hit Brazil’s meat industry after scandal
            https://au.news.yahoo.com/world/a/34731318/china-bans-brazil-meat-in-health-scare-brasilia/#page1

            Brazil meat scandal: Affected processing plants not approved to export to Singapore, says AVA
            ‘http://www.channelnewsasia.com/news/singapore/brazilian-meat-scandal-affected-companies-not-approved-to-export/3609942.html

            “Michael Temer” comendo um churrasco 😀
            “http://www.reuters.com/video/2017/03/20/brazil-meat-scandal-frustrates-turnaroun?videoId=371332083

            0
      • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 15:35

        Lucas
        O esquema subia até o nível de ministro
        Não é por causa de apenas 10 toneladas, acho que agora vão pipocar denúncias de outros fiscais do SIF que foram calados pelos superiores hierárquicos.
        E se este seria um procedimento normal, e que a PF estaria exagerando, por que então pagavam propina ?

        10+
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        • CarlosL 20 de março de 2017 at 15:38

          To esperando nos desdobramentos falarem sobre uma tal de QUALITÁ….

          5+
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        • Lucas 20 de março de 2017 at 15:40

          olha não duvido da podridão atingir níveis estratosféricos
          por prudência eles deveriam vir com as respostas mais prontas não?
          ou será que já sabem e pelo contrário, falaram em só 10t pra minimizar o escândalo
          muitas perguntas poucas respostas
          o fato é que o meme está girando o mundo

          4+
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        • to bolhado 20 de março de 2017 at 15:48

          pois é, é claro que o esquema é em partes pequenas da produção. A produção é feita para não estragar. O problema é feito no % de perda normal do negócio que as empresas não quiseram assumir. Acharam que era mais barato pagar propina para fiscal fingir que não viu e maquiar a carne ferrada do que jogar fora aquele %. Se o % fosse de 3% que fosse a empresa estaria falida, pq o % de reclamações / gente passando mal seria insuportável. O % absoluto diz pouca coisa, sempre depende do contexto.

          8+
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  • Lucas 20 de março de 2017 at 15:32

    CVR NA PERIFERIA

    “ILISP – Instituto Liberal de São Paulo
    Há dez anos havia uma predominância muito maior de açougues de bairro. Eram comércios na maioria das vezes confiáveis e a procedência das carnes normalmente não era tão duvidosa quanto a vendida no supermercado.
    Mas eis que apareceu o governo e suas “bondades” para “proteger” os consumidores. E o resultado não poderia ser diferente: criação de cartéis, produtos piores, corrupção e milhões de consumidores enganados.”

    AQUI ONDE eu moro ainda existem açougues de bairro, preços ótemos
    bixão lá pendurado pra todo mundo ver

    engraçado isso né?
    a gourmetização do churrasco nas varandas gourmet…
    em apartamentos bolhisticos financiados pelo governo que fomentou a varanda, a Friboi e o comportamento gourmet

    não parece tudo uma Grande Conspiração???

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    • CarlosL 20 de março de 2017 at 15:37

      Pois bem

      Eu parei de comprar na Swift tem uns meses pq achei que era engodo….. Tem um açougue perto daonde moro que trabalha com VPJ…. Qualidade superior e preço pau a pau com as “picanhas” de 1.2 kg da Swift…

      Compro/ava na Swift apenas linguiça Seara de especiarias; Depois desse balaio não sei se continuarei…

      A questão é que uma VPJ da vida é beeeem menor e no nosso “livre mercado” ninguém pode impedir a existência deles… Porém, pode-se fazer uma fiscalização marcação cerrada para na primeira escorregada multar forçando a falência e assim ampliando o monopólio de quem pixuleca esse mesmo orgão….

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      • Carlos 20 de março de 2017 at 17:29

        Véio da um certo nojinho, mas é bom ver quem está defendendo quem.

        https://www.conversaafiada.com.br/brasil/gol-do-delegado-brasil-nao-vende-mais-carne

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        • Lucas 20 de março de 2017 at 18:15

          maldito
          se esse aí tá do meu lado estou contra
          voa PF, foda-se as exportações
          e pra mim que já tenho anticorpos melhor ainda vou fazer meus churras com desconto

          5+
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          • gendarmeria nacional 20 de março de 2017 at 22:11

            Aprendeu rápido como é que a coisa funciona…rs

            2+
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          • gendarmeria nacional 20 de março de 2017 at 22:13

            Lucas 20 de março de 2017 at 15:38
            boa pergunta
            acharam 10 em 10?
            ou acharam 10 em milhão?
            longe de mim defender corrupto, mas são perguntas importantes que ninguém ta fazendo
            estamos num quase-estado-de-sitio
            bizarro isso, agora se prepara carlos

            Rapidinho percebeu a merda que fez e mudou de opinião…rs…sábia decisão.

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            • Lucas 21 de março de 2017 at 12:09

              é a mesma questão desde o começo
              quanto isso é significativo?
              todo mundo está podre?
              ou só aquelas?
              queremos respostas, esse é o meu ponto

              – o ponto dos seus adversários é: “pelamordedeus, não destruam nossa maquiagem precisamos dessa grana”

              aliás, é fácil entrar na internet e ver que essas aí eram das grandes financiadoras de campanha.
              acho magistral essa pancada nas canelas nos caras, num golpe só vão derrubar todo um pilar quase tão importante quanto o petroleo

              mas e o resto???
              to com dó sim, daquele raro produtor honesto que só se fode querendo fazer as coisas direito.
              espero que vcs aí tenham o cuidado de separar as coisas
              pro nosso próprio bem né?
              ambos vamos ganhar com isso, tá na hora de fazer um ajuste fino na construção da imagem do mito Bolsonaro, pender pro lado pai de família, bom coração, e não cair na imagem do trator que não vê diferenças importantes, que os seus adversários querem colar nele, acho até que ao vc ensaiar alguns elogios já percebeu isso.

              E lembrar que o próprio PT por muito tempo se escondeu atrás da tese do “é todo mundo ladrão”.

              0
  • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 15:37

    Contra números é difícil argumentar.

    Estado de São Paulo
    População Censo 2010____41.262.199
    População estimada 2016__44.749.699

    Dados censo 2010

    http://www.ibge.gov.br/estadosat/perfil.php?sigla=sp
    Domicílios particulares permanentes_12.825.453
    Até 1,0 morador_____________4.272.025 domicílios
    Mais de 1,0 a 2,0 moradores___6.069.835 domicílios
    Mais de 2,0 a 3,0 moradores___1.668.813 domicílios
    Mais de 3,0 moradores_________814.780 domicílios

    http://www.ibge.gov.br/estadosat/temas.php?sigla=sp&tema=sinopse_censodemog2010
    Domicílios recenseados_____________________________14.884.808 domicílios
    Domicílios particulares ocupados______________________12.838.561 domicílios
    Domicílios particulares não ocupados___________________2.023.618 domicílios
    Domicílios particulares não ocupados de uso ocasional______901.551 domicílios
    Domicílios particulares não ocupados vagos_____________1.122.067 domicílios
    Domicílios coletivos com morador_______________________10.484 domicílios
    Domicílios coletivos sem morador_______________________12.145 domicílios
    Média de moradores em domicílios particulares ocupados 3,20 moradores

    http://www.ibge.gov.br/estadosat/temas.php?sigla=sp&tema=resultuniverso_censo2010
    Domicílios particulares permanentes__________12.827.153 domicílios
    Condição de ocupação – Próprio______________8.965.429 domicílios
    Condição de ocupação – Próprio já quitado______7.836.443 domicílios
    Condição de ocupação – Próprio em aquisição___1.128.986 domicílios
    Condição de ocupação – Alugado_____________2.762.421 domicílios
    Condição de ocupação – Cedido_______________977.904 domicílios
    Condição de ocupação – Cedido por empregador__258.587 domicílios
    Condição de ocupação – Cedido de outra forma___719.317 domicílios
    Condição de ocupação – Outra condição_________121.399 domicílios

    http://www.ibge.gov.br/estadosat/temas.php?sigla=sp&tema=censodemog2010_famil
    Número de componentes das famílias__________12.084.021 famílias
    Número de componentes das famílias – 2 pessoas__3.871.797 famílias
    Número de componentes das famílias – 3 pessoas__3.796.695 famílias
    Número de componentes das famílias – 4 pessoas__2.794.359 famílias
    Número de componentes das famílias – 5 pessoas__1.108.615 famílias

    http://www.ibge.gov.br/estadosat/temas.php?sigla=sp&tema=resultuniverso_censo2010
    Renda familiar Até 1/2 salário mínimo 98.030 domicílios
    Mais de 1/2 a 1 salário mínimo_______934.491 domicílios
    Mais de 1 a 2 salários mínimos_____2.383.203 domicílios
    Mais de 2 a 5 salários mínimos_____4.968.992 domicílios
    Mais de 5 a 10 salários mínimos____2.505.019 domicílios
    Mais de 10 a 20 salários mínimos_____975.905 domicílios
    Mais de 20 salários mínimos_________428.968 domicílios
    Sem rendimento__________________532.545 domicílios

    Fatos
    Em 2010 já existiam 13,6% de domicílios vagos (2.023.618/14.884.808)
    Em 2010 existiam 14.884.808 domicílios para 12.084.021 famílias, ou seja, um superávit habitacional de 2.800.787 domicílios (23,2%).
    Existiam mais de 4 milhões de pessoas morando sozinhas, que podem ter voltado para a casa da família ou se juntado com amigos para fazer uma república.
    Por regra de 3, em 2016, com uma população de 44.749.699 e 3,20 moradores por domicílio, teríamos 13.984.281 domicílios ocupados.

    Consideração
    As diferenças encontradas na vacância (13,6% X 23,2%) são devidas aos critérios de déficit habitacional do IBGE:
    – ônus excessivo: gasto familiar > 30% com aluguel
    – Coabitação familiar: por exemplo, garota pequena com seu filho, morando na casa dos pais dela.
    – Adensamento excessivo: 3 ou mais moradores por dormitório, por exemplo, casa de 2 quartos, com casal num quarto e 3 filhos no outro.
    – Domicílios precários ou rústicos: paredes não são de alvenaria ou madeira duplada, ou o banheiro fica no exterior da residência.


    Conclusão
    Conforme os números acima e considerando a quantidade enorme de residências que foram entregues de 2010 até hoje, a estimativa de vacância que eu havia feito anteriormente, entre 20 a 25%, provavelmente será ultrapassada no censo 2020.
    Lembrando que, a vacância é considerada normal até 8%, no Japão existem cidades com 35%.
    http://outracidade.uol.com.br/ha-imovel-sobrando-em-toquio-mas-alugueis-nao-caem-por-que/

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    • Lucas 20 de março de 2017 at 15:50

      chamar de déficit habitacional seria como que falar a Somália de déficit de produção de comida, ou faltam X macdonalds na somalia (e ainda fazer estatítiscas macabras, veja 30% são crianças esqueléticas, 20% mulheres desdentadas, 15% homens que não param em pé)
      percebe o aparato subliminar de jogar a culpa no capetalismo.
      com todas as nunances de ter um governo bondoso a suprir por essa incompetência do sistema malvadão

      oras, na somalia ou no BR falta a mesma coisa, falta dinheiro.
      não sei na somalia, mas aqui, a coisa não anda porque o mesmo Estado que promete tantas bondades custa uma fortuna e nós que nos recusamos a uma vida escravidão moderna, ao invés de investir e trabalhar ficamos aqui no blog assistindo o PMJ.

      9+
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      • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 18:38

        Você viu que 73% deste alegado “deficit habitacional” são originados de ônus excessivo e cohabitação?
        Removendo estes dois critérios, é provável que hoje a vacância no estado de SP esteja em quase 20% e na cidade de SP já tenha ultrapassado 25%.

        4+
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    • Lucas 20 de março de 2017 at 15:57

      uma errata no adensamento excessivo
      pais + 3 fiilhos = 5 que divide por 2 quartos = 2,5
      precisaria de pais +5 filhos num 2 dorm. para a divisão dar um numero superior a 3 por quarto

      1+
  • Lucas 20 de março de 2017 at 16:07

    ILUSTRAÇÃO

    só para ilustrar o que venho dizendo,
    um colega marxista dito canhoto acaba de publicar um troço aí de ioga para mendigos porque todos importam, cenas hilárias
    do outro lado das barbas de marx, dane-se os efeitos colaterais, ninguém importa

    eu no meio? de jeito nenhum, ioga pra mendigo é ridículo e efeitos colaterais excessivos são importantes sim.
    contra os 2.

    2+
    • Carlos 20 de março de 2017 at 17:34

      Deixa os mendingos fazerem ioga véio, seu capetalista insensível, a minorias devem ter o direito aos prazeles dazelites.

      3+
      • gendarmeria nacional 20 de março de 2017 at 22:14

        klkkkkkkkkkkkkkkkkkk…boa

        1+
  • Lucas 20 de março de 2017 at 16:18

    Link

    to bolhado 20 de março de 2017 at 15:45
    eu sinceramente não acho que baixe de 6k (em termos reais de hoje) imóvel de padrão mais alto nos melhores bairros de SP. Claro que torço para estar errado. E sempre fazendo a ressalva: não é para dizer que será impossível alguém comprar 1 específico num leilão ou de um proprietário desesperado etc etc etc; me refiro a esse ser o valor praticado como média se você for visitar um apto aleatório do qual gostar nessas condições.
    _____________________________________________________________________________________________________

    sem duvida no extremo riquíssimo da cidade temos é déficit de bairros nobres realmente nobres e imóveis bons de verdade existe fila de espera nesse segmento.
    são pessoas que antes andavam de Mercedes pra cima mas com a cotação do dólar vão migrar pra um SUV japonês/koreano

    alguns provavelmente desemigrados de Miami de volta pra cá por causa da crise que precisam ficar bem localizados, senão iriam prum interior aí num alphavilezão com 10x mais área pelo mesmo preço.
    até na queda, temos dinâmicas e dinâmicas

    eu mesmo apostei numa dessas, uma periferia vizinhaça de bairro nobre, local com potencial, com verde e ruas largas, para onde migrará a classe média conformada

    2+
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    • CA 20 de março de 2017 at 17:20

      O que vão fazer com a infinidade de imóveis a partir de 90 M2 em bairros nobres, que não custariam menos de R$ 540 mil e para os quais não encontrariam demanda REALMENTE habilitada quanto a renda e crédito nem para 10% do montante ofertado?

      a) Imprimir dinheiro e distribuir por helicóptero

      b) Aumentar o salário mínimo para R$ 5 mil e obrigar todas as empresas a manterem a paridade em relação ao número de salários mínimos pagos hoje aos trabalhadores

      c) Importar clientes habilitados de países desenvolvidos em larga escala

      d) demolir o excesso de oferta, não só de construtoras, mas também de vendedores particulares, mesmo que existam prédios a serem demolidos com outras pessoas já morando neles (tira do prédio só no momento da demolição)

      e) todas as anteriores.

      Com a crise de LIQUIDEZ se tornando cada vez mais evidente e que deverá se agravar com a CEF se tornando a maior proprietária de imóveis para revenda no Brasil, teremos uma falta de disponibilidade de crédito imobiliário, redução de prazos de financiamento e aumento de juros do crédito imobiliário, tornando tudo que consta em 1 muito pior, exatamente como ocorreu em todas as outras explosões de bolhas imobiliárias no mundo. A solução será:

      a) Mandar os EUA e a China fabricarem novas bolhas com 10 vezes a intensidade das anteriores

      b) Importar compradores habilitados de Marte, Vênus e outras galáxias se necessário

      c) Abolir o uso do papel-moeda e combinar que basta preencher em um papel em branco o quanto você tem de renda e dinheiro disponível para entrada e será o suficiente para comprar o imóvel (pequena evolução do que a CEF praticou ao longo de anos)

      d) Instituir que o dinheiro do jogo banco imobiliário vale na vida real e sair distribuindo indiscriminadamente no país.

      e) todas as anteriores.

      15+
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      • Antigo 20 de março de 2017 at 17:39

        KKKK
        CA humorista.
        Só para completar a piada, o banco imobiliário de hoje em dia não vem mais com dinheiro de papel (papel moeda).
        Todas as transações são virtuais, o jogador ‘passa o cartão’.
        Tá igualzinho a vida real!!! Nem o jogo de tabuleiro perde tempo com dinheiro mais, o que vale é créditos fictícios multiplicáveis em transações bancárias. Completamente adaptado à realidade bananense que se compra imóvel sem ter grana.

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      • Lucas 20 de março de 2017 at 18:05

        CA, estava pensando em imóveis nobres de bairros nobres vista pro Ibirapuera com 400 m2 pra cima, ou condo de casas ali na reguião verdadeiras raridades coisa que chegou a ser anunciado pelos 20 milhões ou mais, sinceramente estes aí vão cair 90% pra 2 milhões e respeitar a ideia do 6k/m² do bolhado que eu concordo

        90m² não é nobre porra nenhuma, com um pouco de esforço encontro uns CDHU dos ano 80 com essa metragem ou quase

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        • to bolhado 20 de março de 2017 at 18:29

          Lucas, eu mesmo não estava me referindo a tão nobre assim. Tava falando de 120m ou mais, um padrão de construção razoável, que não seja pombal e naquelas micro regiões que muitq gente quer morar. Tem uns bairros que acompanho mais de perto e, sinceramente, não ha essa oferta. Claro, ha pombais de 60m e 10 por andar recém entregues seis quadras de distância, mas não é isso a que me refiro. Como exemplo, tem duas quadras num bairro que acho muito charmoso, tem uns oito prédios ali, quase todos muito legais. Ja passei 2x perguntando ali, não tinha nem 1 apto pra alugar ou vender. Mas enfim, se tem um tema no qual prefiro estar errado eh esse.

          2+
      • Lucas 20 de março de 2017 at 18:11

        quanto ao meu bairro de perifa, acaba de chegar um migrado de São caetano do sul, aparentemente morava num bairro nobre de verdade e escolheu li de meu vizinho, primeiro pela proximidade de emprego, em são caetano ´ta uma draga o desemprego, depois pq passou pelo crivo de exigência do cara de qualidade num valor de aluguel acessível, que aliás confirma o acerto da minha compra dentro do teto do x200.

        Então CA, mesmo na tragédia, aqui e ali a gente acha nichos pontuais sempre, a crise como qualquer número grande é só uma média.

        E seu eu consigo fazer boas escolhas na crise e até ganhar dinheiro, quando aqui avoar denovo lá por 2027 eu vou arrebentar a boca do balãio

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        • Lucas 20 de março de 2017 at 18:13

          e sem mimimi de inventar contas distorcidas
          mostrei minha estratégia ao vivo e a cores pra quem me acompanhou.
          contas ultra conservadoras as mesmas que fazem o Fernando penar, os mesmos indices

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      • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 18:13

        Portugal não precisa de demolir imobiliário, ao contrário da Irlanda e Espanha
        https://www.dinheirovivo.pt/economia/portugal-nao-precisa-de-demolir-imobiliario-ao-contrario-da-irlanda-e-espanha/

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  • Baby Boy 20 de março de 2017 at 17:16

    CVR…
    Certo tempo atrás fui comprar uma carne no mercado…. Passando pela gondola me surpreendi ver um peça de picanha
    com a etiqueta do contra filé. era coisa de R$ 80,00/kg marcando R$ 22,00/kg.
    Levei uma peça.
    Cheguei em casa abri a picanha e vi que estava estragado e com areia…. como poderia devolver uma picanha se comprei contra filé na nota…??
    Foi uma lição que tive, que sempre tem um mais malandro que voce.

    Retornei no mercado e fiquei assistindo os bananenses andando no mercado, parando, olhando a etiqueta, fazendo um carão olhando para os lados e depois enchendo o carrinho de Picanha com o sorrizinho no rosto. HHAHAHAHAHAHA.

    22+
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    • Carlos 20 de março de 2017 at 17:32

      Creio que estava desta maneira porque outro “ixperto” trocou a etiqueta e tentou passar pelo caixa, foi pego e a carne ficou naquela cestinha do caixa por uns dois dias antes de ser “reposta”, ou se arrependeu no meio do caminho e largou o pacote em qualquer lugar onde ficou pelos mesmos 2 dias sem refrigeração antes de ser reposta por algum moleque do mercado 😀

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      • Alemon Fritz 20 de março de 2017 at 17:40

        Aqui em Itajaí já estão colocando gondolas pela metade do preço de produtos que estão pra vencer!!: leite, iogurte, pão, carne, bolos, eu sempre compro pão e comprei um gorgonzola pela metade do preço.. tem algumas coisas boas, que vale outras são uma furada que não me arrisco.. tipo carne embalada.

        3+
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        • Carlos 20 de março de 2017 at 18:17

          Aqui existem gôndolas de produtos vencidos alemon, já que não existe vencido e sim best before. As vezes compro algumas coisas já que algo com 2 a 3 anos de validade não vai vencer automaticamente em 3 dias ?
          O preço é muito atraente, 5, 10% do preço normal​ só para se evitar os custos de se desfazer dá comida. Muito produto vencido ou perto é tb doado para caridade. Uma vez um amigo que trabalha em indústria alimentícia me disse que para alguns produtos a regra é 2/3 , ou seja marcam com validade de 2/3 da validade média dos testes. Algo com 2 anos de validade aguentaria uns 3.

          2+
        • joselito 21 de março de 2017 at 10:01

          E a técnica de “trocar a etiqueta”? com ela posterga-se o “vencimento” rsrsrsrs

          0
  • Marcos_SP 20 de março de 2017 at 17:24

    OFF

    Estava vendo as previsões de queda de Selic, que estão cada vez mais intensas, assim como as estimativas para o IPCA 2017.
    Penso que ainda seria uma boa hora para dar uma “especulada” no Tesouro Direto, principalmente com IPCA+ 2045.

    A taxa hoje está em IPCA + 5,13% a.a. Pela as previsões, vejo essa taxa chegando em IPCA +4,5% facilmente, podendo chegar até a 3,5% com o andamento das reformas e quedas mais acentuadas da Selic !

    Fiz uma simulação e a taxa chegando apenas nos 4,5% já teríamos uma rentabilidade líquida de 31% a.a. Nada mal!! Acho que é uma boa para quem quer usar a grana separada para conseguir rentabilidades maiores em prazos mais curtos. Agora, quem já pegou taxas acima de 7,0% + IPCA, e está pensando na grana da aposentadoria, penso que não deve mexer nessa aplicação, pois taxas assim irão demorar para aparecer novamente.

    O que acham?

    3+
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    • Loucodf 20 de março de 2017 at 17:34

      Desculpe a ignorância, como essa rentabilidade chega a 31%a.a?

      2+
      • Marcos_SP 20 de março de 2017 at 18:42

        Respondi lá embaixo, no lugar errado!!
        Reposta: Com a queda do juros o valor do preço unitário do título aumenta. O valor do título é a famosa marcação a mercado, a que os investidores do TD estão expostos, caso venham a vender seus títulos antes do vencimento. Dá para fazer essas simulações no próprio site do Tesouro Direto (“http://www.tesouro.fazenda.gov.br/tesouro-direto-calculadora”), basta preencher também os dados de Venda Antecipada.

        2+
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    • Lucas 20 de março de 2017 at 17:57

      c pega 30%aa no primeiro ano, depois vc morga com ela a 9% (5+4 da inflação) que vai diluir seu ganho, capaz de dar zero nos anos seguintes
      minha estratégia tem sido desde fim do ano passado a renda fixa, pegando nos 11%, vou com isso pela década

      realmente não fiz simulação nenhuma, contas de cabeça e filosofia de que sempre o resultado que exige mais paciência é o melhor, raramente falha
      realmente no curto prazo, essas daí tem pra ninguém, só acho que o mercado já precificou esse efeito, hora que vc for debandar as prés de 2 dígitos já não existirão +.

      contas complexas na verdade

      1+
      • Marcos_SP 20 de março de 2017 at 18:10

        Concordo com você totalmente, se for pensando em fazer grana rápido para depois usar essa mesma grana em outro investimento.

        Certamente na hora que o TD começar a pagar IPCA + 3,5% (ou 4,0%) os demais investimentos estarão pagando pouco também, então o que você disse, de fato, vai ocorrer. Você vai realizar o lucro e depois vai investir onde? Os investimentos nesta data futura também estarão certamente pagando menos… ou seja, a rentabilidade alta (de 30% a.a) irá se perder com o custo de oportunidade, por não ter optado HOJE por um investimento na casa dos 11% a.a. Perfeito!!

        Mas para quem precisa de uma grana extra para trocar de carro no final do ano ou início do ano que vem, ou fazer viagem ou qualquer outra despesa já planejada, acho que é para pensar.

        4+
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        • Lucas 20 de março de 2017 at 18:21

          exato
          depende do objetivo
          inclusive suponha uma tesouraria de empresa pensando num investimento pra depois da crise daqui 2 anos

          3+
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    • From_The_Tower 20 de março de 2017 at 19:17

      Marcos, eu falei disso o mês de Fevereiro inteiro. Espero que se concretize minhas expectativas.

      4+
      • Marcos_SP 21 de março de 2017 at 12:18

        O cenário está apontando para isso. A não ser que aconteça alguma coisa fora do radar, como uma bomba da Lava Jato envolvendo a presidência da república, que fará com que o juros dispare. Mas vejo mais uma aceleração da queda do juros, por conta do agravamento da recessão, com quedas mais fortes da inflação e, consequentemente, maiores quedas de juros. Dá um trade com o TD, usando uma parte da grana de risco, acho que vai valer a pena.

        1+
  • Marcos_SP 20 de março de 2017 at 17:43

    Com a queda do juros o valor do preço unitário do título aumenta. O valor do título é a famosa marcação a mercado, a que os investidores do TD estão expostos, caso venham a vender seus títulos antes do vencimento. Dá para fazer essas simulações no próprio site do Tesouro Direto (“http://www.tesouro.fazenda.gov.br/tesouro-direto-calculadora”), basta preencher também os dados de Venda Antecipada.

    1+
  • antifragile 20 de março de 2017 at 17:48

    O mundo inteiro está embargando a carne brasileira.

    E as previsões do PIB de 1% em 2017 estão desmoronando…

    10+
  • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 18:01

    Sobre a operação Carne Fraca
    1 – A operação foi muito grande, pelas somas envolvidas
    2 – Os MAV bateram forte, mesmo o PT não tendo sido citado
    Na minha opinião, a operação foi meramente feita para ter acesso ao algo muito maior: BNDES

    17+
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    • Lucas 20 de março de 2017 at 18:20

      boa!!!!
      gostei!
      tomara

      6+
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        • Lucas 20 de março de 2017 at 19:11

          se por essa estratégia chegar no bndes terá valido a pena!
          a PF já vimos antes, não dá ponto sem nó
          achei aquilo tudo indigesto, mais pelo que faltou mostrar do que pelo que mostrou ao contrario daqueles defensores de moral relativa que pelo que li na net usaram argumentos parecidos, mas que por uma conclusão bem diferente, eu quero MAIS transparência, eles choram a maquiagem derramada.
          sempre preferível o estilo discreto, mas não podemos ser ingênuos, não se derruba esses bandidos sem usar a linguagem que eles entendem

          se entre aqueles milhões de presos (juro que me deu vontade de dar controlf no meu nome tamanha era a lista rs) se 1 ali raise the bar pro bndes vai avuá chorizo pra todo lado

          7+
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          • Carlos 20 de março de 2017 at 20:21

            Onde se tem muitos corruptores e corruptos e nenhuma possibilidade de justiça todos se sentem livres para corromper e serem corrompidos.
            Bananistão está podre em todos os setores.

            5+
    • Cesar_DF 20 de março de 2017 at 19:01

      8+
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  • Lucas 20 de março de 2017 at 18:19

    CarlosL

    uma pequena curiosidade pessoal sobre mim, eu tenho um lado assim frio, congelado
    quando o avião da air france desabou aqui no nordeste, meses depois voei de air france com desconto absurdo e ainda, um erro deles, me mandaram pra área vip do degaulle, imagina a cena eu de mochilão sendo atendido em francês por um garçom que dve ganhar 10x mais que eu, caaaaara, que área vip, nunca na vida vou esquecer dessa.
    E n foi a única vez que caço alguma tragédia pra comprar barato.
    Afinal quais as chances do mesmo erro seguido???

    9+
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    • From_The_Tower 20 de março de 2017 at 19:17

      Tb penso assim.
      Eu tive sorte em 2009 ao voltar da Itália… meu voo de overbooking…. me deram classe executiva na Ibéria como recompensa. Que maravilha.

      2+
    • Carlos 20 de março de 2017 at 20:13

      Foi racional, aposto que a Air France redobrou os cuidados depois do acidente.
      Seria o caso de se evitar se fosse uma compania falindo ou com graves problemas financeiros.

      2+
      • Lucas 20 de março de 2017 at 20:17

        latam
        nem degraça

        2+
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  • Lucas 20 de março de 2017 at 18:55
  • Lucas 20 de março de 2017 at 19:13

    mudando de assunto
    alguém viu o dólar?

    2+
    • From_The_Tower 20 de março de 2017 at 19:15

      SIm. Chegou a bater nos 3,06. Agora poderá buscar os 3,00 e 2,80.

      3+
      • From_The_Tower 20 de março de 2017 at 19:22

        Bem… eu avisei a turma lá nos 3,90… 4,00 que o dólar corrigiria …………
        agora é ter sangue frio….. ter foco no PMJ e outras oportunidades.
        2018 o mercado dá um sacode….. e assim vamos aperfeiçoando a percepção e desenvolvendo novas técnicas.

        6+
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        • Lucas 20 de março de 2017 at 20:16

          e eu duvidei docê
          falei que ia equiparar com o peso em 12 (hoje ta nos 16)
          a gente tem infos praticamente privilegiadas sim
          em tempos de net as coisas não ficam escondidas, tudo vaza
          o problema do canal é o ruído emocional, a gente nunca sabe exatamente o que fato e o que é desejo

          2+
  • Manoel Joaquim 20 de março de 2017 at 20:37

    Only Three Reasons You Should Start Your Own Business

    ‘https://www.youtube.com/watch?v=ogmbmy9Sngw

    Recomendo

    2+
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    • Antigo 20 de março de 2017 at 22:44

      Bem interessante mesmo
      1) Ganhar dinheiro;
      2) Não ter chefe;
      3) Qualidade de vida.

      Infelizmente no Brasil é proibido empreender.

      3+
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      • Leonardo M. 20 de março de 2017 at 23:09

        Se o cara sobrevive como empresário no Brasil por mais de 10 anos pode se mudar para os EUA que nos outros 10 fica milionário!

        8+
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  • Luladranus 20 de março de 2017 at 21:11

    https://noticias.uol.com.br/ultimas-noticias/agencia-estado/2017/03/20/uniao-tem-18-mil-imoveis-desocupados.htm

    “De acordo com dados do próprio governo, a União tem 91 prédios comerciais desocupados espalhados pelas 27 unidades da Federação, sendo dois deles no exterior. Se o critério for ampliado e incluir residências, galpões e terrenos, número de imóveis em desuso salta para 18.091 no País.”

    2+
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    • tmarabo 21 de março de 2017 at 10:00

      cramulhão vai ter um treco.

      3+
  • gendarmeria nacional 20 de março de 2017 at 22:51

    Só eu acho que isso vai dar errado…

    http://www.valor.com.br/brasil/4905448/mercado-agora-ve-dois-cortes-seguidos-de-1-ponto-na-taxa-selic

    Mercado agora vê dois cortes seguidos de 1 ponto na taxa Selic

    Os analistas do mercado financeiro acreditam que o Comitê de Política Monetária (Copom), do Banco Central (BC), fará dois cortes de um ponto percentual na taxa Selic nas reuniões de abril e de junho. Eles continuam a esperar que o juro termine 2017 em 9% ao ano, mas o que mudou agora é a velocidade com que o BC deve chegar a esse número.
    Até a semana anterior, a expectativa era de que houvesse três cortes de 0,75 ponto, um de 0,50 ponto e dois de 0,25 ponto.

    Assim, a taxa cairia dos atuais 12,25% para 9%, encerrando o ciclo de corte em dezembro, para depois retomá­lo em meados de 2018.
    Agora, a previsão é de dois cortes de 1 ponto, dois de 0,50 ponto e um de 0,25 ponto, encerrando o ciclo de cortes em outubro, para retomá ­lo em janeiro do próximo ano. Ao fim de 2018, a Selic chegaria a 8,50%, segundo o Focus.

    2+
    • Lucas 21 de março de 2017 at 12:26

      anualizando a inflação desses meses agora ela já estaria indo pro piso da meta de 3,5%
      perto até da TR anual, que continuara caindo mais devagar que a inflação, para o horror de quem tem financiamento, é vc fernando

      desagregando os dados de inflação, fica ainda mais claro que estamos beirando deflação, a pouca inflação são itens pontuais que devolvem lá na frente.
      é uma decisão técnica acertada esses -1%, poderia ser até mais, se não fossem detalhes de outras áreas a gerar instabilidade, longe de mim dizer que estes tremores são ruins, ou menos do que o necessário e imprescindível para evolução institucional e reequilíbrio de forças, mas existem, e o meireles é um cara que tem esse perfil prudente, talvez excessivamente prudente.

      2+
  • gendarmeria nacional 20 de março de 2017 at 23:08

    CA

    Para reflexão:

    Bolhas, pirâmides financeiras e golpes de forma geral, quando aplicados em larga escala, normalmente estimulam pontos de intersecção entre si, durante a fase de euforia, uns ajudando os outros no inflar ARTIFICIAL e INSUSTENTÁVEL e durante a fase de explosão, um ajudando a enterrar o outro mais fundo.

    Aproveitando o momento em que a operação Carne Fraca está em destaque:

    Os superintendentes envolvidos no esquema da “Carne Fraca” ganharam alguns apartamentos como forma de pagamento das propinas. Outros agraciados pelo esquema podem ter usado a “verba extra” para o mesmo fim. É possível que tenham declarado valores menores, como forma de lavagem de dinheiro.

    Em épocas que a corrupção se intensifica, é natural que investimentos como jóias e imóveis caros também aumentem, pois são mecanismos naturais para esconder ganhos ilegais. Não foi só a operação acima que mencionou a compra de imóveis, na realidade TODAS as operações da Polícia Federal que envolveram os maiores escândalos demonstraram exatamente o mesmo, como exemplos, imóveis para ex-presidente e familiares, para tesoureiro de partido e familiares, para amigos de ex-presidente, para presidentes de “movimentos sociais”, etc, tanto no caso da Lava Jato quanto Zelotes, passando por várias outras (investigações em fundos de pensão, em desvio de verbas do BNDES em projetos internacionais de construtoras, etc). Isto sem contar os mega esquemas de corrupção que sequer tiveram suas evidências divulgadas ou que não foram nem investigados ainda.

    Qual a consequência do que consta acima? Políticos e governantes não tem o menor interesse em ver a bolha imobiliária explodir, afinal na prática o seu patrimônio amealhado de forma ilegal iria diminuir…

    Ocorre que a anomalia da mega corrupção, se ajudou muito a vender imóveis mais caros em determinadas cidades, ao mesmo tempo gerou um alerta vermelho quando as operações de investigação da PF foram evoluindo e apontando que os imóveis estavam sendo bloqueados ou retomados, com isto, desincentivando a continuidade de compra de imóveis para maquiar as verbas ilegais, prejudicando esta fonte de crescimento de vendas de imóveis mais caros.

    Voltando à operação “Carne Fraca”:

    O governo através do seu programa de “Campeões Nacionais” e via BNDES deu bilhões de Reais para incentivar a concentração de poder econômico na mão de poucos fornecedores dentro deste segmento. Consequências: usaram este dinheiro para crescerem cada vez mais, comprar vários concorrentes, aumentarem seus ganhos em escala e ainda, devolver este dinheiro para políticos e pessoas ligadas a eles, ao mesmo tempo que para pagar propinas a fiscais e destruir cada vez mais a concorrência com este conjunto de ações.

    Agora a bomba acima está explodindo e a consequência é que teremos impactos negativos e possivelmente relevantes para o segmento, que era uma das últimas esperanças internas para recuperação da crise. Com este novo prejuízo à economia como um todo, isto também se refletirá em menos fôlego e foco para tocarem as reformas necessárias da previdência e legislação trabalhista, ao mesmo tempo que tirará mais fôlego ainda da economia quanto aos preços surreais dos imóveis versus o emprego e a renda de quem poderia comprar.

    Na época do auge da alienação do inflar da bolha imobiliária e de consumo, foi quando proliferaram as pirâmides financeiras (Telexfree, BBOM, etc, etc, etc). A cada uma delas que vai explodindo, vai tirando fôlego das outras, pois os incautos que caíram nos golpes vão ficando com cada vez menos liquidez para alimentarem outros golpes. Quem perdeu dinheiro com distrato, ficou sem dinheiro para entrar em um Telexfree. Quem perdeu com BBOM ou Telexfree, ficou sem dinheiro suficiente para entrar no golpe das vendas falsas na planta. Aqueles que no inicio viam o “dinheiro fácil” da especulação imobiliária entrando e podendo ser reaplicado em outras pirâmides ou aqueles que no início tinham retorno de Telexfree e BBOM e reaplicavam no imobiliário, agora viram esta fonte de dinheiro fácil simplesmente desaparecer…

    Existe uma infinidade de outras intersecções entre bolhas, pirâmides financeiras e outros golpes, de novo o que consta acima é só uma amostra. O importante é entendermos que até agora só vimos aparecer a “ponta do iceberg” e os eventos relacionados tendem a se intensificar cada vez mais.

    Por isto que sempre digo que nossa explosão é ainda mais impactante que a de outros países, pois combinamos bolha imobiliária com bolha de corrupção institucional que bateu todos os recordes mundiais, crise fiscal com representatividade recorde e crise política para ajudar, com a combinação destes de forma inédita e um intensificando os efeitos destrutivos uns dos outros, como não aconteceu em nenhuma outra explosão de bolha imobiliária ao redor do mundo…

    SuperouMe 19 de março de 2017 at 23:31
    Não meu Amigo, não indico ninguem investir em golpe ponzi, mas se alguem quiser dar uma cartada investindo tipo algo insignificante em ponzi ou jogar uma roleta no cansino apenas para ter uma adrenalina ou diversão, eu não vejo mal nenhum nisso. mas acho errado a divulgaçao de golpe ponzi usando mentira! ja falei de Ponzi sim! mas no topico que falei sobre isto eu mencionei que nao aconselho ninguem a entrar e nem investir… assim como nao aconselho ninguem a ir em las vegas e jogar todo o dinheiro fora, mas sugiro sim que tentem uma roleta como diversao mesmo sabendo que a probabilidade de ganho é menor que a probabilidade de perda!

    Já que estamos falando de ARMAÇÕES…

    http://g1.globo.com/espirito-santo/noticia/2017/03/dono-da-telexfree-chama-investidores-de-povo-burro-em-conversa.html

    1+
  • Cesar_DF 21 de março de 2017 at 08:17
    • Antigo 21 de março de 2017 at 08:54

      Acho que deveria se desesperar se tivesse comprometido grande parte da renda futura sendo tão novo.

      Se bem que considerando o bananense médio que gasta 100% do salário em besteiras, ter um ‘bem’ ainda que não valha grande coisa é melhor do que não ter ‘bem’ algum. O único problema é que só vai ter o ‘bem’ se conseguir pagar todas as parcelas, ou seja, se não ficar desempregado nenhuma vez pelos próximos 35 anos. Isso no Brasil, país de grande instabilidade econômica, política e social.

      Talvez os vinte e poucos anos sejam a idade adequada para entrar numa furada dessas. Tem que ser inexperiente e irresponsável para isso.

      6+
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  • Cesar_DF 21 de março de 2017 at 08:22

    “Bens materiais, sucesso aparente, fama, luxo — para mim, essas coisas sempre foram desprezíveis. Eu acredito que uma vida simples e despretensiosa é a melhor para o corpo e para a mente.”
    Albert Einstein

    4+
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    • mestre dos magos 21 de março de 2017 at 11:24

      Isso ele deve ter falado depois de ter tomado um fumo na bolsa kkkkk.

      0
  • John Horse 21 de março de 2017 at 08:33

    Antigo

    Bem interessante mesmo
    1) Ganhar dinheiro;
    2) Não ter chefe;
    3) Qualidade de vida.

    Infelizmente no Brasil é proibido empreender.

    2+
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    Grande chance de perder tudo e ficar devendo.
    Certeza de ter que responder a várias ações trabalhistas, mesmo estando certo (vide alguns idiotas daqui que fazem spam de ações desse tipo).
    Pagar impostos abusivos e nem ter certeza se está pagando certo. Áreas cinzas. No final, a chance de se ferrar é enorme.
    Concorrência desleal, com concorrentes com empresas em nome de laranjas que não pagam nada.
    Ter que dar propina de todo lado senão te fecham.
    Funcionário acha que você está rico e prepara furto, assalto ou até emboscada e sequestro dos seus filhos/pais/esposa/você mesmo.
    Insegurança jurídica total. Você pode ter sua conta ou seus bens bloqueados por qualquer motivo mesmo estando certo se algum juiz estiver a fim de te ferrar.
    Incoêrencia na aplicação das leis. Você fica a mercê da decisão do ser superior de toga, que decide o que deu na telha. Aí reverte no TJ. Aí fica esperando o resto da vida subir o processo, e a grana fica lá em juízo rendendo lixo.
    Sócios e fornecedores que podem te ferrar e você não tem nenhuma proteção, pois contrato e papel higienico aqui são a mesma coisa.

    Vai ser empresário aqui, vai…

    14+
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    • Antigo 21 de março de 2017 at 08:42

      Sim.
      Isso que eu quis dizer quando falei que no Brasil era proibido empreender.
      Esse fato explica em grande parte nosso país ser esse lixo que é.
      Sem empreendedores, sem novas soluções, sem novos produtos; tudo antiquado e caindo aos pedaços; tudo feito sem competência.

      Do papelão até a carne, passando pelo papelão na carne.

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      • John Horse 21 de março de 2017 at 11:07

        E esses juros exorbitantes fazem com que qualquer pessoa que saiba matemática financeira se recuse a empreender, pois o risco é maior e o rendimento é menor do que aplicações de renda fixa.

        Resultado: só o ignorante com dinheiro ou quem não tem nenhuma outra opção se torna pequeno empreendedor.

        1+
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    • Leonardo M. 21 de março de 2017 at 12:36

      A crise sob o olhar de quem aposta no país há 68 anos
      Randon: “Se tivesse uma fábrica de sapatos pegava as máquinas e ia embora”

      É difícil pedir a quem trabalha há 68 anos como empresário no Brasil uma comparação entre crises passadas e o atual momento econômico. Aos 87 anos de idade e no batente desde os 14, Raul Randon, sócio-fundador da Randon, já perdeu a conta dos momentos difíceis que o desafiaram. Foi em meio a cenários muitas vezes adversos que ele ergueu uma das maiores empresas da indústria do transporte do país.

      0
  • thiago fm 21 de março de 2017 at 09:06

    Cesar_DF

    Alguns números para o thiago fm, vindos de fontes confiáveis

    De acordo com o CENSO 2010, no DF existiam
    2.570.160 habitantes
    856.635 domicílios particulares
    774.922 domicílios particulares ocupados
    17.607 domicílios particulares não ocupados, mas de uso ocasional
    62.977 domicílios particulares não ocupados, vagos
    http://www.ibge.gov.br/estadosat/temas.php?sigla=df&tema=sinopse_censodemog2010

    Quanto a condição de ocupação deste 774.922 domicílios
    418.206 Domicílios particulares permanentes – condição de ocupação – Próprio já quitado
    39.010 Domicílios particulares permanentes – condição de ocupação – Próprio em aquisição
    235.040 Domicílios particulares permanentes – condição de ocupação – Alugado
    22.061 Domicílios particulares permanentes – condição de ocupação – Cedido por empregador
    54.453 Domicílios particulares permanentes – condição de ocupação – Cedido de outra forma
    5.251 Domicílios particulares permanentes – condição de ocupação – Outra condição

    Quanto a quantidade de moradores por domicílio (média de 3.32 moradores por domicílio)
    269.096 Até 1,0 morador
    380.258 Mais de 1,0 a 2,0 moradores
    89.231 Mais de 2,0 a 3,0 moradores
    35.452 Mais de 3,0 moradores
    http://www.ibge.gov.br/estadosat/temas.php?sigla=df&tema=censodemog2010_domic

    Quanto as famílias
    Famílias residentes em domicílios particulares e número de componentes das famílias 728.222 famílias
    http://www.ibge.gov.br/estadosat/temas.php?sigla=df&tema=censodemog2010_famil

    A população estimada para Brasília em 2016 foi de 2.914.830, com uma média de 3.32 moradores por domicílio, seriam 877.960 domicílios.
    http://g1.globo.com/distrito-federal/noticia/2016/08/populacao-do-df-cresce-214-em-um-ano-o-equivalente-um-guara-e-meio.html

    De acordo com o SECOVI-DF, o número de imóveis residenciais seria de 32.635 para venda e 10.116 para aluguel.
    http://www.secovidf.com.br/novoportal/images/arquivos/pdf/boletins/2017/Boletim_imobiliario_fev_2017.pdf

    Cruzando os dados temos que, em 2010, existiam 728.222 famílias para 856.635 domicílios particulares, ou seja, um superávit habitacional de 128.413 imóveis, ou seja 15% DE VACÂNCIA


    Considerando que já existia uma grande vacância, E foram entregues milhares de novos domicílios de 2010 até hoje, E existiam 270 mil domicílios com apenas 1 morador que, devido a crise, podem ter voltado para a casa dos pais ou se reunido com amigos para montar república, é provável que hoje, a vacância no DF esteja entre 20 e 25%, ou seja, entre 175.592 a 219.490 domicílios vazios,

    20+
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    César

    Teremos que aguardar a atualização dos dados, mas por hora seria conveniente comparar a distribuição de 2010 com a de 2000, para que se tenha uma noção da condição histórica. Além disso convém ressalvar que nem todo imóvel desocupado representa estoque de mercado.

    2+
    • Cesar_DF 21 de março de 2017 at 11:36

      Thiago fm
      Sim, você tem razão, nem todo imóvel desocupado está disponível para venda ou locação.
      Agora, o governo querer pisar no acelerador do MCMV com todo este estoque disponível é um tiro no pé.
      Num primeiro momento, estará dando emprego para muitos trabalhadores na construção civil e fomentando toda a cadeia de fornecedores.
      Mas, a longo prazo, estará comprometendo a capacidade financeira de uma família por décadas, reduzindo sua capacidade de consumo por ter adquirido algo que custou muito mais do que vale.

      1+
      • Lucas 21 de março de 2017 at 11:55

        atualização dos dados somente em 2020, o IBGE faz de 10 em 10
        vai ser um escândalo, pq vai pegar todo o boom de entregas de 2010 até 2015
        Thiago usa a desconfiança a favor da estorinha que ele quer contar, na verdade, a desconfiança é a favor da nossa conclusão
        e não adianta pegar a mini pesquisa de 2016 que deverão estar publicando por esses dias, pq eles usam amostra e porcentagens históricas, então 2016 vai repetir 2010.
        muito esperto da parte dele

        3+
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    • Cesar_DF 21 de março de 2017 at 12:06

      Thiago fm
      É bastante complicado comparar 2010 com 2000
      A taxa de fecundidade caiu bastante, sendo que em 2005 atingiu 2.1, que é considerada a taxa de reposição da população.
      A partir de 2005, em uma geração, será atingido um pico populacional e a partir disso começará a cair, previsto para 2030-2035
      Só que, em outros países latinos, como Espanha e Itália, quando caiu abaixo de 1.7 os filhos não saiam mais da casa dos pais, adiavam o casamento para os 30-40 anos, tinham só 1 filho e continuavam a morar na casa dos pais.
      Com isso, a pressão para construção de novas moradias simplesmente desapareceu, DEMANDA ZERO.
      No Japão também aconteceu isso, mas o governo mudou as regras do jogo, o imposto sobre herança é de 55%, mas sobre os imóveis de herança é metade, ou seja, 27,5% então os pais resolveram construir algo para deixar para os filhos, criando uma demanda irreal, e provocando uma vacância de 35% em algumas cidades.

      4+
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      • Lucas 21 de março de 2017 at 12:43

        na italia existe um enorme estoque de imóveis históricos
        é o maior mercado de restauração do mundo, cidades inteiras
        o governo até paga pra vc restaurar, alguns locais paga pra vc morar neles

        3+
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    • mestre dos magos 21 de março de 2017 at 11:21

      Até os governantes já viram que dificilmente irão conseguir vender os bolhudos. Então nada melhor do que empacotar tudo em um fundo e vender para cotista. A parte final de uma bolha é justamente isso, empacotar os bens em fundos com preços atuais bolhudos e vender para cotistas. Depois a bomba cai no colo desses investidores rsrsrs.

      7+
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    • Cesar_DF 21 de março de 2017 at 11:41

      Este será mais um elemento que contribuirá para a redução do valor médio de venda dos imóveis.
      Os bancos estão segurando os leilões para não causar uma enxurrada no mercado, e só recentemente baixaram para 60-70% de “desconto” , mas isto só depois de milhares de leilões sem receber qualquer oferta.
      5 mil imóveis desocupados sendo leiloados em São Paulo irá dar um enorme empurrão para baixo no valor médio.

      4+
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  • Baby Boy 21 de março de 2017 at 10:49

    Com toda essa desgraça que é o bananês, o que me conforta é que eles
    vão bancar minha vida no terras dos livres,
    Vou sugar todas os recursos daqui e usufruir lá
    porque afirmo, esse pais não tem futuro.

    5+
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  • Cajuzinha 21 de março de 2017 at 10:53

    É…
    A Rossi está começando a entender o mercado, rs
    Acho que ainda não tinha visto 35% de desconto em anúncio.

    http://se.olx.com.br/sergipe/imoveis/le-provence-com-35-de-desconto-aproveite-e-adquira-ja-o-seu-318666495

    2+
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    • Antigo 21 de março de 2017 at 11:36

      Ue
      Não era 30 porcento ao ano?
      O desconto terá que ser de 30 porcento ao ano encalhado também

      1+
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      • Lucas 21 de março de 2017 at 11:51

        não dá pra confiar em nada do que eles publicam
        pego exemplo da PDG que aqui em SP antes de falir eles anunciavam um preço “estável” na tabela MAS em off dava 45% de desconto isto registrado dum corvo que fui cultivando por anos e anos até que o cara deu com a lingua nos dentes e que me pediu sigilo. Imóvel entregue, que cultivei deste o perído na-planta em 2011. Nunca deu lucro, talvez exceto uma jogada muito rápida em comprar em 2011 e vender em 2012, talvez tenha superado o custo de oportunidade por misérinha, pq naquela época o juros estava na chão, mas as taxas de comprar/vender são altas tbm.

        3+
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    • Cesar_DF 21 de março de 2017 at 11:54

      De acordo com o FINGE-ZAP, no bairro de Jardins, em Aracaju, o valor médio do m2 seria de R$ 5.699.
      Para ser verdadeiro este 35% de desconto, este apartamento deveria ser vendido por R$ 3.704/m2
      Como ele tem 106,82m e está sendo vendido por 464K, resulta em R$ 4.344/m2, ou seja, nem usando como referência os valores do FINGE-ZAP estaria dando “desconto de 35%”

      2+
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  • From_The_Tower 21 de março de 2017 at 11:42

    NTNB 2045 a 5,08% + IPCA

    Libertário pira !!!
    Queremos ver nos 4% + IPCA para realizar o devido lucro.

    3+
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    • Lucas 21 de março de 2017 at 11:47

      eu n tenho essa, 2045 tá louco
      mas pelo bem da lógica, não seria melhor levar até mais adiante?
      afinal o juros real estaria crescendo,
      pelo menos levar até as portas de 2018 e dali analisar o ano eleitoral?

      1+
      • From_The_Tower 21 de março de 2017 at 12:26

        sim… a ideia é essa… lá por abril de 2018… fazer uma análise de cenário…..até porque lá o IR estará em 17,5%.

        1+
        • to bolhado 21 de março de 2017 at 13:23

          From, não sei se chega tão cedo a ipca + 4%, pelo simples fato de que, mesmo tudo indo bem, a projeção do ipca cai em linha com a curva de juros futuros. Pra bater ipca + 4% no curto prazo (1 – 2 anos) a curva futuro tem que baixar de 9%aa, o que, sei lá, me parece improvável…mas vamos acompanhando…devo realizar uma otura parte logo mais e jogar um % maior em dólar…

          0
          • Marcos_SP 21 de março de 2017 at 14:57

            Não sei, mas se verificarmos a curva de juros futuro (“http://www.anbima.com.br/est_termo/CZ.asp”), vemos que o vale é esperado para daqui a 378 dias úteis, ou seja, na base 252 para um ano, temos o vale esperado para daqui a 1,5 anos, ou seja em setembro/2018 (vésperas das eleições). Outro dado é a taxa de variação do acumulado do IPCA nos últimos 12 meses em cada mês, com uma desaceleração deste acumulado de 0,5% no mês seguinte. Isso significa que a inflação está desacelerando mais (tendência mais acentuada de queda), por conta do aprofundamento da recessão. Esse vale vai afundar ainda mais um pouco, assim como também encostar nas ordenadas, encurtando o prazo para alcançarmos o mínimo. Assim queda de juros vai acelerar, todos os indícios macroeconômicos apontam para isso. A não ser que ocorra, alguma coisa extraordinária fora desse radar, como já mencionado anteriormente. No mínimo, pelas análises, teremos um TD IPCA +4,50% já no final deste ano e início de 2018. É a minha previsão.

            1+
            • Marcos_SP 21 de março de 2017 at 15:25

              Agora uma curiosidade.

              Entre Abril de 2012 e Janeiro de 2013:

              TD 2035 = IPCA + 5,11% (em 13/04/2012) —-> Selic = 9,75% a.a
              TD 2035 = IPCA + 3,89% (em 28/01/2013) —-> Selic = 7,25% a.a

              Queda de 1,22% no TD 2035 e queda de 2,5% na Selic. Preços administrados represados pelo PT, ou seja IPCA sob controle de forma fictícia.

              Hoje:

              TD 2045 = IPCA + 5,09% (em 21/03/2017) —–> Selic = 12,25% a.a.

              Se considerarmos a expectativa de Selic em 9% a.a. no final de 2017, teremos uma queda verdadeira de 3,25% e IPCA não represado pelos preços administrados também em queda de 4,76% (acumulado em 12 meses, hoje) para 4,19% em 2017.

              Diante da situação de queda mais considerável (verdadeira) do IPCA e queda de 3,25% da Selic (expectativa), por que não considerarmos uma queda de 1,22% ou superior na rentabilidade da parcela prefixada do Tesouro Direto?

              Isso foi só uma curiosidade, como dito acima.

              1+
  • Baby Boy 21 de março de 2017 at 12:14

    Alguém aqui já investiu (financiou) nos setores públicos (construção de escolas públicas, hospitais etc… ) nos EUA?

    0
    • From_The_Tower 21 de março de 2017 at 12:26

      Teve um bolhista muito antigo que assim o fez. USD 500k . EB-5.

      0
      • Leonardo M. 21 de março de 2017 at 12:34

        Dá pra investir U$500k no Orlando City e ganhar o Green card.
        E ainda ver um joguinho com estrelas no final de semana sem torcidas se matando pq um é preto e branco e e o outro verde.
        E ainda dizem que o dinheiro não compra felicidade! Kkkk

        1+
        • Baby Boy 21 de março de 2017 at 12:42

          Estou buscando esse tipo de investimento, porém sem bananense no comando… sabe como é….
          Saúde, Educação e transporte é mais importante para mim…. entretenimento para mim é o último da fila.

          0
          • Leonardo M. 21 de março de 2017 at 12:53

            Uma vez li uma reportagem não sei onde que tem um escritório de SP especializado nesse tipo de investimento.
            Dá um Google aí que talvez você ache.

            Se tem a grana não pense 2 vezes em sair dessa prisão kkkkk

            1+
            • Baby Boy 21 de março de 2017 at 12:58

              Kkkkk… Minha idéia não é SÓ sair e tchau banania…
              Minha intenção é ir drenando tudo aqui da banania e ir fazer ações sociais nos EUA até não poder mais retirar nada daqui.

              0
              • Baby Boy 21 de março de 2017 at 13:15

                Se deus me permitir, ainda terei uma plaquinha com meu nome em alguma escola pública de lá

                0
              • Leonardo M. 21 de março de 2017 at 13:16

                Mas pq não faz ação social aqui?
                Construa um hospital em uma favela, leve tiros, processo de enfermeiros e médicos, depois pague própria para poder funcionar e por último paga IR sobre o lucro.
                E depois que você tiver falido tenha um bom advogado pra responder processos pelos próximos 80 anos.

                Kkkl

                9+
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                • Lucas 21 de março de 2017 at 13:26

                  kkk
                  o caos começa antes da construção
                  200 fiscais exigindo alváras e licenças
                  aliás e o terreno? assim que perceberem que vc tem grana aparece 20 donos exigir a propriedade

                  2+
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                  • Leonardo M. 21 de março de 2017 at 13:30

                    Não esquece os fiscais dá segurança do trabalho. Fiscais dá saúde, ministério do trabalho, fiscais dá receita e prefeitura.

                    Perigoso ele ter R$1.500.000,00 positivo e sair com dívida de R$3 milhões depois de finalizado a obra.
                    Aí depois vem o lucro correto?
                    Errado! Lucro no Brasil é o pecado mais mortal de todos

                    8+
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                    • Lucas 21 de março de 2017 at 13:36

                      ontem na TV (raramente assisto, me dá engulhos)
                      o promotor publico falou, esse empresário vem fazendo ilações

                      falou empresário num tom e numa cara, tipo se tivesse falando, esse criminoso que tá querendo enriquecer vem contar mentiras….

                      porra,. o cara é vítima dum crime gravíssimo, dezenas de outras pessoas de testemunha, provas documentais da prefeitura sentando o calote no cara, sentando exigências absurdas pra caçar a licença de operação.

                      1+
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  • Cesar_DF 21 de março de 2017 at 12:21

    7 lugares que literalmente te pagam para se mudar para lá
    https://www.youtube.com/watch?v=ojGylF5fZ0M&list=TLGGAmDMdOwCEGYyMTAzMjAxNw

    0
  • Lucas 21 de março de 2017 at 12:48

    gendarmeria nacional

    Já que estamos falando de ARMAÇÕES…
    http://g1.globo.com/espirito-santo/noticia/2017/03/dono-da-telexfree-chama-investidores-de-povo-burro-em-conversa.html

    Num bate-papo pelo Skype, no dia 7 de abril de 2014, Carlos Costa afirma para Wanzeler que mais de 70% reinvestiu os ganhos. “…pode confiar em mim nesse número. Eles sempre fazem isso e vc (sic) sabe disso… se não for mais. kkkkk. Povo burro. kkkkkk

    o bananense típico é um bixo fofoqueiro que só anda em manada
    compara por exemplo a foto duma praia dum país qualquer e daqui, fora as pessoas se diluem homogeneamente no espaço, aqui se apinham.

    isso pra falar com imóvel foi a mesma coisa
    chuto isso aí 70% dos corvos/gerentes insiders da bolha reinvestiram na própria bolha, queimando parentes e amigos na fornalha do estouro
    tenho historinha pra contar de amiga que fez temporada de corva, eles arrumavam de comprar entre eles de manhã, pra vender com ágio no fim da tarde praquela típica família classe média com filho no colo, ela tinha dó de ver, saiu daquilo pra não criar uma ulcera.

    2+
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  • Lucas 21 de março de 2017 at 13:07

    Carlos

    Onde se tem muitos corruptores e corruptos e nenhuma possibilidade de justiça todos se sentem livres para corromper e serem corrompidos.
    Bananistão está podre em todos os setores.

    pior que isso, muitos são obrigados a aceitar esquemas para não “morrerem”
    ontem no Globonews vi a entrevista do dono dum aterro em Belford roxo, fizeram todo tipo de maldade pra enquadrar o cara nos esquemas da prefeitura, desde licenciamento automático até usar a policia e o judiciário de gang para pressionar o cara, o tal abuso do poder, tenho um relato pessoal disto, duma assessoria grátis que fiz anos atrás prum amigo. Até hoje, 10 anos depois o cara recebe intimações fantasiosas de turma-do-juiz procurando vingança.
    Fazer o quê nesse caso???
    Tenho uns contatos na PF e na Rota, fiz umas arguições, no fim pelo que entendi sai mais barato deixar como está, logo mais, logo menos o PCC vai entrar naquela região e o PCC gosta detudo organizadinho, melhor não se meter, finge de morto, deixa a lerdeza do judiciário vai dar em nada. Deixar eles se resolverem entre eles primeiro. Bizarro isso. O crime em certos locais pode ser mais honesto e justo que o judiciário oficial. Mas em tempos como o atual falar isso é até perigoso, vão dizer que estou atacando a imagem do setor por motivos X. inda bem que esse blog é pequeno. Banania é um lugar bizarro, quanto mais vc conhece mais assustador fica. Vale a pena ver a matéria dos lixões de ontem no Globonews. No fim, o maior lixão da américa latina, fica em BRASILIA, na estrutural, num dá (acho) 10 km da praça dos 3 poderes.

    2+
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    • Juros Lover BSB-BH 21 de março de 2017 at 13:37

      Esse lixao fica a uns 15 km da esplanada…E em volta se tem a maior favela da america latrina…O mais incrível é que estao construindo um atero sanitario em Samambaia tem uns 20 anos e nunca é inaugurado….Banania em estado puro e literal, ou seja lixo, muito lixo….

      2+
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  • Lucas 21 de março de 2017 at 13:18

    to bolhado

    Lucas, eu mesmo não estava me referindo a tão nobre assim. Tava falando de 120m ou mais, um padrão de construção razoável, que não seja pombal e naquelas micro regiões que muitq gente quer morar. Tem uns bairros que acompanho mais de perto e, sinceramente, não ha essa oferta. Claro, ha pombais de 60m e 10 por andar recém entregues seis quadras de distância, mas não é isso a que me refiro. Como exemplo, tem duas quadras num bairro que acho muito charmoso, tem uns oito prédios ali, quase todos muito legais. Ja passei 2x perguntando ali, não tinha nem 1 apto pra alugar ou vender. Mas enfim, se tem um tema no qual prefiro estar errado eh esse.

    nesse caso tô com o CA
    90 pra 120 grande diferença, rsrs, um bom projeto dum de 90 e vc acha maior que o de 120
    esses aí dito nobres na verdade são classe média, dizer que é nobre faz parte da euforia psicodélica dos corvos
    não pode custar mais que meio milho de jeito nenhum, essa dinheirama vc raramente vai ver senão na conta de 1% dos mais ricos do país, que sinceramente tem que ser muito idiota pra querer morar na vila olimpia

    1+
    • to bolhado 21 de março de 2017 at 13:21

      acho que vc tomou pito do CA e mudou de opinião kkk
      repiso: acho que em certos nichos, esses que falei, não baixa de 6k (e, de novo, torço para estar errado). Ora, apto de 120m custando 700-800, quem falou em mais de milho? Aliás é mais fácil os que vc falou anteriormente (casa de 400m at´ras do Ibirapuera) baixar o preço por m do que esses, pelo simples fato de que mesmo que baixe para 5k o m ainda vai custar 2 milhões.

      1+
      • Lucas 21 de março de 2017 at 13:32

        quem tomou pito foi o CA
        deixei bem claro, lá em cima imóvel de luxo de verdade temos déficit sim, assim como carros verdadeiramente bons aqui na faixa dos 200k, quem produz cobra quanto quer
        só não imaginei que vc que tinha uma cabeça tão pequena pra luxo.

        agora é só fazer contas 120m² x 4k = 480 mil
        na sua visão de piso em 6k seria lá pra cima dos 600 mil

        cá entre nós umas bostinhas de bairros esses ditos nobres em volta do Ibirapuera, que que eles tem de mais? uma vista espetacular tipo bervely hills, um panorama do oceano, ver o sol se por todo dia atrás de montanhas verdes??? proximidade duma brodway??? fala sério cara, luxo no BR é ir a pé pro Ibirapuera junto com os manos dos rolezinhos????
        vc precisa sair dessa hipnose urgente.

        2+
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        • to bolhado 21 de março de 2017 at 13:57

          kkk você com frequência usa desse expediente, “você precisa sair dessa hipnose”…isso tudo pq usei a palavra “nobre”. Não se atenha tanto a termos, que podem ter significados um pouco diferentes dependendo de quem usa e em certos contextos. Vamos clarificar: você estipulou teto de 4k para São Paulo. Disse que eu não acreditava nesse teto, embora torcendo para estar errado, e disse que em certos submercados não ache que baixe de 6k (em termos reais de hoje). A questão nobre aqui não tem a ver com a minha opinião pessoal ou com a sua, do que é “nobre”, e sim no sentido de que, pro bem ou pro mal, é onde tem maior demanda, onde muita gente gostaria de comrpar se tivesse dinheiro para tanto. Faça uma relação de quais são os bairros “nobres” de SP, e muita gente vai discordar de um ou de outro, “potz, tal bairro é uma porcaria, não tem nada de bom”. Tem gente que morou a vida inteira em bairro de periferia, considerado “ruim”, mas adora, não sai de lá por nada. Ok, o que isso tem a ver com a curva de oferta e demanda dos bairros de SP? Zero.

          0
          • Lucas 21 de março de 2017 at 14:18

            Lucas

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            to bolhado 20 de março de 2017 at 15:45
            eu sinceramente não acho que baixe de 6k (em termos reais de hoje) imóvel de padrão mais alto nos melhores bairros de SP. Claro que torço para estar errado. E sempre fazendo a ressalva: não é para dizer que será impossível alguém comprar 1 específico num leilão ou de um proprietário desesperado etc etc etc; me refiro a esse ser o valor praticado como média se você for visitar um apto aleatório do qual gostar nessas condições.
            _____________________________________________________________________________________________________

            sem duvida no extremo riquíssimo da cidade temos é déficit de bairros nobres realmente nobres e imóveis bons de verdade existe fila de espera nesse segmento.
            são pessoas que antes andavam de Mercedes pra cima mas com a cotação do dólar vão migrar pra um SUV japonês/koreano

            alguns provavelmente desemigrados de Miami de volta pra cá por causa da crise que precisam ficar bem localizados, senão iriam prum interior aí num alphavilezão com 10x mais área pelo mesmo preço.
            até na queda, temos dinâmicas e dinâmicas

            eu mesmo apostei numa dessas, uma periferia vizinhaça de bairro nobre, local com potencial, com verde e ruas largas, para onde migrará a classe média conformada

            2+
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          • Lucas 21 de março de 2017 at 14:22

            eu deixei bem claro em quais termos concordo com vc, apenas no extremo riquíssimo da cidade onde imóveis de verdade bons são raros
            vc ainda super valoriza na sua cabeça imóveis bastante medíocres
            fora isso, sigo na linha do CA

            resumindo:
            imóvel médio sigo na linha do CA, só não cai se chover dinheiro
            imóvel raro em nichos específicos, é verdade pode ser que tenha aí um folego, eu mesmo apostei num nicho de periferia

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  • Cesar_DF 21 de março de 2017 at 13:33

    TÓPICO NOVO

    0
  • Leonardo M. 21 de março de 2017 at 13:52

    CVR

    Contei ontem sobre amiga dá minha esposa que vendeu o imóvel financiado e o banco recusou o financiamento.

    666 começou a encher saco do gerente e o gerente verificou que o erro foi do atendente do banco. E que eles podem sim financiar, e agora vem a boa notícia.
    Eles podem financiar até R$30mil a mais do que pediram!

    Desistiram do AP que estavam vendo e estão olhando outros APs mais bolhudinhos…
    É o bom é velho ditado
    “Dinheiro na mão é vendaval…”

    E o mais massa dos áudios foi escutar a mulher espiratualizando tudo.
    Que Deus tá abrindo as portas, que Deus é bom, etc…

    Sim é bom conosco que vamos receber mais juros… Ainda vai demorar pra este CVR terminar kkkkk

    11+
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    • Leonardo M. 21 de março de 2017 at 13:53

      Esposa acabou de mandar ZAP
      Valor do imóvel

      R$400 mil temers
      Então ela pode financiar até R$430 mil

      Yep! PMJ

      6+
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