Secovi recomenda reavaliar imóveis em Palmas – Jornal do Tocantins
“Em 2013 a Prefeitura fez a parte dela ao atualizar a Planta de Valores Genéricos de Palmas. Até então o contribuinte pagava o IPTU em cima de 30% do que valia o imóvel e isso era injusto. Desde então, a gestão não fez a correção monetária e não teve interesse em fazer com seriedade o dever de casa e agora pegou a planta de 2013, que se analisarmos o mercado atual, teve uma desvalorização média de 15%, não fez um levantamento real do mercado e ainda aumentou o imposto em 6%”, registra o presidente do Secovi, Fernando Rezende.
Matéria completa em http://www.jornaldotocantins.com.br/editorias/noticias/politica/secovi-recomenda-reavaliar-im%C3%B3veis-1.1225600
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Se nos grandes centros está difícil, imagina em cidades que, apesar de capitais, mais parece interior…
Pois é.
Imagina, o motumbado ter que pagar além da parcelinha, o IPTU aumentado.
Não vai ser fácil…
Não entendi a notícia. Como assim?? O Secovi alegando desvalorização de 15%?? Até onde eu saiba eles só alegam que imóvel sempre valoriza???…
A corrupção é um sistema
Milhares de parasitas dependem da reprodução da corrupção. A indústria de luxo, mercado imobiliário, diversões
Leia mais sobre esse assunto em http://oglobo.globo.com/opiniao/a-corrupcao-um-sistema-21054891#ixzz4bIfLt4gn
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O sistema tem apoio de toda a corte que cerca a Praça dos Três Poderes. São milhares de parasitas que dependem da reprodução da corrupção. Desde a indústria de luxo, passando pelo mercado imobiliário, pelas diversões (dando um destaque especial às garotas de programa), as famosas consultorias e até escritórios especializados na defesa, proteção e boa imagem dos corruptos quando pegos com a mão na botija.
Seria muito pedir para recortar e colar aqui? Não consegui ler pelo site do Globo. Agradeço. Se não quiser, beleza.
belo texto do Villa
Eu recomendo avaliar o preço de tudo, a bolha de preços está em quase todo ativo/passivo do HueBR.
Pros liquidões é só alegria, estou comprando aos montes no OLX e MercadoLivre. Lógico tem que ter critério e pesquisar muito, pois também tem os ixpertalhões de praxe, mas a incidência per capita de quebrados é maior. Ótimas oportunidades, reitero.
Não à toa…
http://g1.globo.com/economia/negocios/noticia/receita-liquida-do-mercado-livre-cresce-42-no-4-trimestre-e-quase-dobra-no-brasil.ghtml
PMJ e VSC (venda suas calças)
Cara tem tanto carro usado a venda na OLX que acho que 40% dos carros no Brasil estão na OLX kkkkkk
O pior mesmo é ver o preço dos bolhudinhos. Cada tranqueira velha de 10 anos de uso por preço de FIPE que chega a dar medo.
Na hora de fazer um anúncio para venda ou aluguel dos tijolos é UP
No momento da avaliação para o cálculo do IPTU é DOWN
Eu si divirtu. Bananense um ser exótico.
Do ITBI também querem down
O ITBI é bem relativo… tem prefeitura que cobra acima do valor negociado. Foi o meu caso em 2007 na cidade de Bombinhas… .comprei o terreno por 20k e o ITBI foi sobre 25k.
Mas sabemos que muitas pessoas colocam valores menores nas escrituras para pagarem menos ITBI ou que ajude nas regras de ganho de capital do Imposto de Renda.
Sobrado em Palmas – TO
http://to.olx.com.br/tocantins/imoveis/sobrado-alto-padrao-com-4-suites-374-m-303-sul-235430042
1,75kk
CRECI-TO 3314
Contatos:
(62) 9 (Whatsapp)
(63) 9 – Claro
(63) 9 Vivo
(63) 9 – Oi
(63) 9 – Tim
Vou comprar . Mas quero economizar 50 centavos na ligação… ligarei para a mesma operadora que a minha. Ou quem sabe um whatsapp.
Véio Lucas feelings.
P.S. Quanto será que o IPTU dessa “mansão” !?
oferece 1,5kk o corvo e o propriotário infartam na hora
Palmas
http://to.olx.com.br/tocantins/imoveis/casa-com-3-quartos-220-m-na-604-sul-234363855
Esse tá na faixa do 1,5k o metro.
Alguém entendeu o caimento na sala?
eu entendi
é uma pista de skate, excelente para casais com crianças e adolescentes
rsrs…que maluquice…
Acho que é ilusão criada pela foto, por outro ângulo não dá pra perceber o mesmo caimento.
Bolha Economia
TD subindo as taxas, procede ? parece que o dolar vai subir para o teto de 3,40 ?
( teto de 3,40 ) Peguei a janela de 3 meses .
E a expectativa dos juros americanos? ou Temer?
TD geralmente acompanha os juros futuros.
Dólar nessa região de 3,20 é bem brigado. Não sabe se realmente cai…. temos um suporte nos 3,04 e uma boa resistência nos 3,50.
Juros americanos serão bem pragmáticos… e irão subir nos meses em que o FED anunciou até 2019.
Temer? Tem que esperar …. pode ficar ou pode cair no TSE.
Juros Futuros para 2021 agora: 10,00% a.a.
Mínimo do dia : 9,94%.
http://br.advfn.com/bolsa-de-valores/bmf/DI1F21/cotacao
tava pensando como que eles montam o indice de juros futuro?
http://br.advfn.com/bolsa-de-valores/bmf/DI1F21/grafico/tempo-real
cara tava vendo ta chegando no fundo do poço. e vejo tambem na parte inferior é o volume de negociações?
nesse cenário para os PNJ e melhor mesmo TD, sofisa direto, Itermedium lci (lastro). o que acham?
se temer cair será um tiro no pé deles próprios
ficaria a imagem que lula (dilma) foi derrubado por um criminoso
se pensar bem, não faz o menor sentido, mas é o duplipensar marxista.
Não precisa fazer sentido pra se tornar uma “verdade”
tem uma frase genial do Churchill sobre situações assim:
” a verdade é tão valiosa que deve ser escoltada por um muro de mentiras” WC. (de memória, pode n ser exatamente isto, mas é a IDÉIA)
Além do mais Temer tem habilidades suficientes, “o diabo é perigoso, não porque é mal, mas porque é velho” (essa é do meu avô)
uma eventual queda do Temer teria várias consequências bastante complexas, mas no campo das narrativas, a não queda dele favorece o discurso do PT de golpe. Toda essa narrativa é construída sob o argumento de que “a zelite” de sempre se organizaram para tirar os pobres do poder e frear a lavajato. Bom, aí o grupo político que foi companheiro do PT por 8 anos assume, faz um acordão pra parar a lava-jato, faz uma maracutaia jurídica gigantesca para dividir a chapa na ação do TSE e se mantém lá; ora, eu tive discussões com conhecidos meus semi-petistas à época do impeachment, no qual eles usaram esse exato argumento. Hoje eu ainda não teria como rebater isso de forma plenamente honesta intelectualmente, a despeito do fato inequívoco que o impeachment é constitucional e que havia as condições jurídicas e políticas para tanto. Sabemos que tem muita gente, entre os mais “esclarecidos”, que sabe e não liga para o fato de que a cúpula do pmdb tá metida até os ombros no lamaçal, mas pq não são comunistas deixa quieto (visão essa que tem a sua razão de ser), mas essa visão legitima o discurso de golpe. Acho que se Temer não cai e a lava-jato dá uma esfriada, o discurso esquerdista se fortalece.
pensa bem: essa versão atual de golpe é frágil, nunca colou, só acredita nela os convertidos de sempre, é fácil refutar, e nem precisamos proteger o temer, ele era o vice da dilma escolhido por ela, eles votaram nela, temos nada a ver com isso, o homem lá sangrando é bom, fazendo sucesso tbm é bom. Temer lá é perfeito para nós.
caso temer caia, rui a confiabilidade no sistema, sem que necessariamente alguém ganhe com isso (ganhariam ambos os extremos, lula e bolso), com consequências complexas difíceis de estimar, imagina um ambiente desses??? adeus reformas, adeus superavitis, PMJ voaria pras nuvens (aliás já está subindo pela mera mençãodo risco), desemprego piora, renda piora, inflação corremos um risco, tudo isto se voltaria contra, por isso é um tiro no pé. Entendo que algumas pessoas veêm nisso que eu defendo o pmdb e o temer e os corruptos e etc, etc… Vai de vc achar que estou pensando pela razão ou pela emoção,por mim pessoalmente pelo PMJ seria´ótimo o temer cair. É aquilo que falei, a discussão embostalhada de camisas e cores atrapalha nossa percepção real das coisas, que reflete em prejuízos financeiros, erramos em 1985-1987, tropecei em 2007-2009 pretendo não repetir
eu pensava assim 6 meses atrás, e a maioria dos meus conhecidos pensa assim. Quais as principais divergências que tenho em relação a esse pensamento:
– eu sou muito menos otimista na capacidade do Temer de aprovar reformas, ainda mais nas extensão em que são necessárias. Quase 1 ano se passou e, tirante à PEC do teto, que é o que menos impacto prático tem, nada mudou. Temer tem vivido essencialmente de esperança do mercado;
– não falo por egoísmo, pq a crise me f*, perdi 30% real da minha renda em 2 anos; mas acho que 0,5% de pib a mais é preço pequeno a pagar pra não deixar passar uma oportunidade histórico do Brasil de mudar as coisas. Cassar o Temer e deixar a lava-jato prender uns 30 graúdos ajudaria o Brasil a repensar tamanho do estado, modelo político. Deixar tudo como estar só monta o terreno para a esquerda voltar mais forte, senão em 18, em 22 com certeza.
– não acho que seria, mesmo em efeitos práticos de médio prazo, catrastrófico a queda do Temer. É claro que no curtíssimo prazo o bicho pega, juros futuros na altura, dólar etc. Mas haveria um acordão, a eleição é indireta, provavelmente alguns partidos se unem para eleger alguém do grupo, de repente uma Ana Amélia do PP, ou até FHC, e de repente até tem mais legitimidade para aprovar alguma coisa, pq é alguém menos comprometido com o passado recente. É óbvio ululante: pq o Temer não fiz a menor limpa nos órgãos, revelou os esquemas que estão encrustrados em todas as esferas do poder, BNDES, Caixa etc? pq os caras eram sócios, cacete. O cara tem batom na cueca até não poder mais. De repente alguém que assume cumpre esses últimos 3 semestres menos comprometidos com “vai pisar no calo de quem”.
– acho que seria uma achicalhação fenomenal essa ação do TSE não dar em nada. A eleição de 14 foi um escárnio de tão roubada. Se pode fazer isso e passar impune, qquer coisa pode.
Creio que Temeroso fica até 2018.
É a melhor solução para todos. Inclusive pro PMJ mais seguro.
A Lava Jato seguirá seu rumo, prendendo aqueles que nao tiverem foro, e o resto da bomba ficará no colo do STF.
A historia do golpi ja passou.
O alvo das esquerdas agora é a reforma da previdencia e trabalhista. Eu ate acho que passa, mas nao tenho nenhuma convicção.
Nesse caso, ficariam para 2018 as maiores emoções no TD.
PS: Ontem o Doria comentou que pode ser, de repente, assim, quem sabe, porque não, ele vir a se candidatar em 2018.
vamos pensar juntos
cada um deu bons motivos
quanto ao doria que seria a terceira via dum diagrama de cuatro cantos do nosso amigo marxista de direita (não sei como ele encaixou 3 em 4 mas vá lá, ele já declarou que o candidato dele é o picolé. O picolé de xuxu como o próprio nome diz é aquele típico caipira pacato, não polariza, não tem carisma, esqueçam ele. Quanto ao lado corrupto dele, ou o cara é um mestre – sobreviver a 13 anos de PT + 3 de lava-jato sem nenhum processo -ou ele é honesto, mas como a segunda opção está descartada por premissa básica dogmática que todo politico que não fala palavrão é corrupto, logo esqueçam mais ainda. eu já té to conformado com o Bolsonaro, ando vendo aqueles projetos deles, é bem legal, a engenharia vai voar.
“quer dizer, se eu não penso como ele, eu não existe, aliás existo mas sou apenas um iditoa que precisa estudar mais o diagrama de Nolan ”
Ué…vc diz que não existia nada disso….agora no outro post vc admite que tem….mas que 171 heim.
“quanto ao doria que seria a terceira via dum diagrama de cuatro cantos do nosso amigo marxista de direita (não sei como ele encaixou 3 em 4 mas vá lá,”
“ele já declarou que o candidato dele é o picolé.
O picolé de xuxu como o próprio nome diz é aquele típico caipira pacato, não polariza, não tem carisma, esqueçam ele.”
Não sei quem é esse picolé…nunca apoiei nenhum candidato, malandrinho. PROVE onde falei isso se for capaz. DUVIDO.
“Quanto ao lado corrupto dele, ou o cara é um mestre – sobreviver a 13 anos de PT + 3 de lava-jato sem nenhum processo -ou ele é honesto, mas como a segunda opção está descartada por premissa básica dogmática que todo politico que não fala palavrão é corrupto, logo esqueçam mais ainda.”
Da onde vc tirou essa parte?????? Marijuana feelings
semi-petistas? Que raça exótica é essa?
Kkk mais pra isentao. Ou votou na dilma a contragosto kk
Tipo o Lucas…..odeia o PT, o Ciro, o Bolsonaro, o Lula, a tigrada toda…MAS apoia quem é arrumadinho e promete grana do povão fácil através de “tetas” segundo ele.
MUITO MUIUTO JUSTO
a TABELA FIPE é utilizada para calcular o IPVA dos automóveis
a Tabela FIPE ZAP é utilizada para calcular IPTU dos imóveis
viva a tabela Fipe, e viva EU que comprei um casebrezinho na periferia isento de IPTU.
(mas que apesar da minha insignificância, parece que mandaram uma escolta só pra mim. Obrigado pela deferência senhores)
resumos de dados
“estoques” SP
de janeiro de 2016 a janeiro deste ano, inclusive, foram lançados 22.431 apartamentos na capital, em 494 novos empreendimentos. Deste total, 11.602 unidades foram vendidas, ou 52% do total. .. o estoque corresponde a 48% de tudo que foi lançado no período. (!!!!)
Faixas ( numeros da besta )
Foram lançados 6.646 apartamentos de até R$ 225 mil em 2016, na capital. Desse número, 4.306 já foram vendidos (65%) e 2.340 estão em estoque.
“, esse é um resultado saudável”, afirma um corvo. (só metade vendida,kkkkkk)
“48% de estoque é razoavelmente positivo.” (corvo vislumbrando).
Em março, havia 25.823 unidades disponíveis para venda em São Paulo, entre imóveis na planta, em construção e em estoque (2016)
Portanto agora são cerca de 36mil imóveis em estoque em SP. (multipliquem por 4 para usados)
dados
“http://economia.estadao.com.br/blogs/radar-imobiliario/mercado-comercializa-52-do-total-lancado/”
No trovit só apartamentos em são paulo são 724 mil à venda
http://imoveis.trovit.com.br/apartamento-s%C3%A3o-paulo
E mais 286 mil para alugar
http://imoveis.trovit.com.br/index.php/cod.search_homes/type.2/what_d.apartamento%20s%C3%A3o%20paulo/sug.0/isUserSearch.1/origin.2
Vai faltar arroz e feijão e sobrar imóveis pela próxima década.
um off pro carlos
olha essa:
quer dizer, se eu não penso como ele, eu não existe, aliás existo mas sou apenas um iditoa que precisa estudar mais o diagrama de Nolan
é a velha maxima marxista: “vc precisa estudar mais” a única coisa que diferencia os marxistas de esquerda dos de direita é quanto a forma, os de direita atuais querem matar o bezerro, os de esquerda, querem matar a vaca, ambos odeiam o sistema, ambos tem uma solução mágica.
a propósito se algué aqui, faz sexo sem fins procriatórios, inclusive o sexo solitátio, se alguém aqui usa camisinha ou pílula (que em alguns países levou 20 anos para deixar de ser idecente e vender na farmácia) se alguém aqui faz uma dessas coisas, saiba que na origem vc coopta com mudanças de comportamentos de origem liberal, hoje abraçado pelo movimento social feminista, isto não te faz um adepto do aborto automaticamente.
Apenas repare, em 100 anos uma camisinha continua sendo uma camisinha, nada mais do que um saquinho de latex, uma morte continuará sendo uma morte , o que mudou foi a narrativa que se faz a respeito disto e o uso político do mote para angaria votos. Em tempo, certos valores serão universais, portanto é perfeitamente normal vc gostar de camisinhas e odiar abortos, não por isso vc é um feminista ou um anti-feminista. Vc é uma pessoa livre, melhor ainda se, como eu, nunca ouviu falar do diagrama de nolan, que assim como decorar o alcorão certas leituras são pior que inúteis, teria sido melhor nunca ter lido
Tá muito terreiro véio, eu estou até emocionando por aparentemente ter sido acusado de ser parte do seu pelotão de fuzilamento, defensor, Minion ou qualquer outra coisa ?
Sabe como é, quem não tem pensamento nem opiniões próprias pensa que os outros também vivem em e dependem de bandos, grupos, seitas ou fazem parte de alguma cruzada tosca.
É treteiro corretor ortográfico do inferno ??
” os de direita atuais querem matar o bezerro, os de esquerda, querem matar a vaca, ambos odeiam o sistema, ambos tem uma solução mágica.”
Cara, eu não tenho culpa da reação alheia, agora me colocar o rótulo de radical não vai colar….se fosse contra qualquer sistema, não estava aqui no blog discutindo…
Mas acho inusitado ver sua defesa de algo que a maioria da população, por motivos diferentes, já percebeu que não funciona mais. Social democracia com tetas e bezerros e corrupção e trambiques e mentiras avanço e gente satisfeita sem esforço não tem mais apoio.
Qual o problema ser liberal??? Não dá certo ser liberteen, leseira…..amante de esquerdista….liberal acho válido.
“a propósito se algué aqui, faz sexo sem fins procriatórios, inclusive o sexo solitátio, se alguém aqui usa camisinha ou pílula (que em alguns países levou 20 anos para deixar de ser idecente e vender na farmácia) se alguém aqui faz uma dessas coisas, saiba que na origem vc coopta com mudanças de comportamentos de origem liberal,”
outro off que mistura marxismo com robótica com inteligência artifical
Admirável mundo novo
(adaptado do original no estadão donde retirei alguns ranços)
O estadista, que as encruzilhadas da História requerem. (*)
por FERNÃO LARA MESQUITA e eu(*) onde apaguei
14 Março 2017
Se o seu país é uma ideia, cada imigrante é uma adesão que só pode torná-lo mais forte. Se é só a garantia armada da posse dos seus privilégios, qualquer imigração é uma ameaça de ter de dividi-los.
A eleição de Donald Trump fecha o desmonte da ordem mundial que derivou da memória dos horrores do confronto entre as sociedades abertas e as duas vertentes totalitárias do socialismo – nazismo e comunismo – que ensanguentaram o século 20. É da busca da paz entre as nações (*) que parte o ideal de um mundo sem fronteiras políticas que, ironicamente, a realidade de um mundo sem fronteiras físicas (vencer oceanos e rios pelos transportes*) está pondo a perder.
Extinguiram-se as memórias das guerras mundiais; acabaram-se os Estados-nação submetidos exclusivamente às suas próprias leis; dissolveram-se as cápsulas que mantinham cada pedaço da humanidade no seu próprio tempo de evolução institucional. Tudo se vai diluindo numa coisa só incerta e não sabida como nunca.
A mobilidade não é igual para todos, mas passou a ser total para alguns (os bolhistas). Com trabalho e vida financeira em rede pode-se “arbitrar” entre centenas de ordenamentos jurídicos, tributários e do trabalho. Pode-se morar e vender na civilização e produzir na barbárie. A História se repete. Estão de volta à cena as “ferrovias” (virtuais e reais) abrindo territórios novos virgens de qualquer legislação; estão de volta os “robber barons” que se aproveitam do vácuo regulatório para controlar a circulação de tudo o que transita pelos novos caminhos e cavalgar o dinheiro para impor sua lei e voar voos inimagináveis de poder. Mas não há no horizonte nenhum esboço do que possa vir a ser a nova “legislação antitruste” para impor limites à ganância sem matar a liberdade que fez dos Estados Unidos uma referência de esperança para a humanidade.
O que parecia a libertação do jugo do Capital pela tecnologia se vai materializando como um funil de boca ainda mais larga e saída ainda mais estreita. Entregue ou arrastado, tudo flui inexoravelmente para o planeta (*) dos bytes. E por baixo, “disrompendo” dignidades, come solta a computação; espreita do ovo já picado a “serpente” da Inteligência Artificial e da robótica *
.
(*) Vão desaparecendo as fronteiras entre Capital e Estado. As classes sociais transnacionalizaram-se, fundiram-se, diluíram-se *** já não há campo para a luta. O “inimigo de classe” é praticamente indiscernível. Na velha seara dos chavões, a confusão é total. “Direita” e “esquerda” perderam os esquemas simplificadores com que classificavam a humanidade e todos os seus atos. Vive-se o triunfo do “laissez faire” universal, até porque não há mais como “ne lesser pas”, mas é a direita quem se oferece aos “vencidos” e a esquerda quem abraça os “vencedores” desse internacionalismo sem contrato social imposto à traição pela tecnologia. Quanto à “revolução”, está confinada à pretendida universalização dos costumes antes restritos às elites. A nova “utopia” é hermafrodita; é a “superação” da natureza biomorfológica do indivíduo. No mais, é pé no chão. Nada “choca a burguesia” nestes tempos em que se “reivindica” a autoria das abominações que antes não se confessava nem sob tortura. A guerra tornou-se crônica. Tanto quanto as doenças Aedes aegypti-transportáveis, convivemos diariamente com ela contando mais com a sorte do que com a defesa militar ou a proteção da polícia.
O medo é senhor. O carnaval sem fim é o carnaval do nada.
Donald Trump e o neomiliquismo estão sendo cultivados neste caldo. Que a volta a um passado manufatureiro é impossível todo mundo sabe, até quem o elegeu. Mas que algo ao estilo vai ser ao menos ensaiado é a promessa solene que o pôs onde está. O grande problema do protecionismo à Donald Trump, o Brasil bem sabe, é a corrupção que ele engendra. O dilema é velho como os Estados Unidos. O ponto de partida dos “Pais Fundadores” era que a única alternativa para a “privilegiatura” feudal é a radicalização da lógica do merecimento. A questão é que vencer pela eficiência também é infernal. Tem a vantagem de estar aberto a todos, mas é uma luta sem fim. Requer “eterna vigilância”. Não perdoa um único vacilo. Daí a “libertação” do parasita latente em cada um de nós para a exploração do próximo ter a força irresistível que tem. É por isso que é tudo ou nada. Aberta a menor fresta, atribuído a alguém o poder de outorgar “proteções” para dar a quem as consegue o privilégio de desfrutar sem fazer força aquilo que na realidade requer imensa, começa imediatamente a estruturar-se uma rede tão intrincada de cumplicidades em favor do retorno à vida selvagem que é praticamente impossível de evitá-lo.
Já a democracia não passa de um artifício de precária sustentação criado justamente para “dobrar” a natureza humana. A americana é tão “entranhada” no tecido social sobre o qual atua, tão misturada ao dia a dia de cidadãos armados com os direitos de “recall”, “iniciativa” e “referendo” vivendo a liberdade plena de decidir suas vidas há tantas gerações, que perderam a noção da excepcionalidade de sua condição. Contra eles o presidente da República pouco ou nada pode, e isso não vai mudar. Mas nesta conjuntura de vulnerabilidade do império da lei pelo esgarçamento da soberania nacional; de troca de uma relação identificável entre esforço e remuneração pela capacidade cognitiva; de extinção maciça de empregos velhos, concentração das capacidades heurísticas e, sobretudo, de adaptação ao futuro (****), não é mais a vontade do presidente, é a vontade dos súditos que se tem de temer.
O medo, a angustia e a ansiedade daqueles incapazes de se adaptar é o pior dos conselheiros. É quando ele está à solta que se põe em marcha a insensatez. O mundo precisa mais do que nunca daquela referência antiga que nunca mais vai existir. Mas o estadista, que as grandes encruzilhadas da História requerem para que não se perca o eixo; aquele tipo de líder capaz de dizer ao povo aquilo que ele não está disposto a ouvir, aquilo que ele precisa saber.
(a base do texto é um mimimi marxista anti-trump, que mantive apenas uma única referencia critica que achei justa, o resto subistitui, mas a estrutura como um todo é um primor, ficou muito melhor sem o mimimi marxista, e com algumas alterações pontuais, sem mimimi de merdos, mas caso queiram ver o original http://opiniao.estadao.com.br/noticias/geral,donald-e-o-temivel-mundo-novo,70001698215 modéstia a parte não vale a pena, a não ser que não confiem no velho, ou queiram estudar a mim, então não vale mesmo a pena)
De fato não sabemos o que vem pela frente, precisamos sempre ser volateis e adaptaveis para sofrermos menos.
Mas com relação a LIBERDADE que a democracia tanto prega, proponho um teste de liberdade.
Vá a um urologista e peça uma vasectomia sem ter nenhum filho e você vai descobrir que você não é livre.
Os porcos precisam de novos bolsa.de sangue… gol da alemanha
Segundo Lucas, somos mais livres pq colocamos nosso esperma numa capa de látex…..só porque meia dúzia de retardados eram contra antes, como percebemos que é melhor nos prevenirmos pra gravidez indesejada…..devemos deixar as tetas livres pros bezerros mamarem… e quem for contra é marxista de direita….eu heim…que pensamento psicopático.
CVR
A sede dá autarquia de onde minha esposa trabalhou em Florianópolis teve que ser evacuada.
Motivo?
Prédio ao lado com risco de desabamento… Veremos muito isso pelo Brasil.
Vixe, onde?
Procure qualquer MCMV da MRV que vc vai saber
Será que o imóvel do Fernando já entrou na reavaliação??
??♂️??♂️??♂️??♂️??♂️??♂️??♂️??♂️??♂️
Sorrindo e acenando…
Calma que o Motumbo vai emprestar a caneta dele…..e pelo que dizem vai ser um canetaço…
https://economia.uol.com.br/noticias/reuters/2017/03/14/mercado-de-imoveis-residenciais-em-sp-deve-crescer-entre-5-e-10-em-2017-ve-secovi-sp.htm
Lógica corvolística
Ano passado caiu 20% esse ano cairá apenas 15% logo temos um crescimento de 5% ante ao ano anterior.
Logo A HORA É AGORA, COMPREM COMPREM COMPREM antes da revisão negativa de preços.
PARA TUDO, NÃO ENTENDI NADA…
Quanto aos preços, o Secovi-SP prevê uma alta de cerca de 10 por cento para 2017, de acordo com o vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos, Emilio Kallas. “As incorporadoras estão precisando fazer caixa e estão vendendo muitas vezes abaixo do preço de reposição, então não acredito que passe de 10 por cento”, disse.
As vendas estão em queda, não vendem nada e por isso vão aumentar os preços em 10%???
Ah sim como eu sou burro se não vende o problema é que está barato D+.
EU TENHO NOJO DESSA “JENTE”
Bando de TRAMBIQUEIROS….isso define.
Secovi-SP reitera projeção de crescimento de 5% a 10% no mercado imobiliário
O presidente do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), Flávio Amary, reiterou nesta terça-feira, 14, a projeção de crescimento de 5% a 10% nas vendas e nos lançamentos do mercado imobiliário residencial da capital paulista em 2017. “Estamos no fim de um ciclo de baixa e iniciando um ciclo de recuperação”, afirmou, durante entrevista à imprensa.
A perspectiva de crescimento neste ano já vinha sendo citada pelo sindicato desde o fim de 2016, em meio aos primeiros sinais de melhora do quadro econômico nacional e estabilização política. Nesta terça, Amary afirmou que esse ambiente de melhora tem se confirmado, com manutenção na trajetória de queda da inflação e da taxa de juros, elementos que devem estimular a comercialização de imóveis daqui para frente. Por outro lado, ele destacou que o setor só voltará a reaquecer, de fato, com a volta da criação de empregos e a recuperação da renda da população, o que é esperado apenas para o segundo semestre deste ano.
Se a projeção de crescimento do mercado imobiliário em 2017 for confirmada, representará uma virada para o setor, que diminuiu de tamanho por três anos consecutivos. De acordo com dados publicados hoje pelo Secovi-SP, os lançamentos de imóveis residenciais em São Paulo somaram 17,6 mil unidades em 2016, queda de 23,3% em relação às 23,0 mil unidades de 2015. Em 2014, os lançamentos atingiram 34,0 mil unidades, e em 2013, 34,2 mil.
Já as vendas de imóveis residenciais novos na capital paulista totalizaram 16,0 mil unidades em 2016, retração de 19,7% frente às 20,1 mil unidades comercializadas em 2015. Em 2014, as vendas somaram 21,6 mil unidades, e em 2013, 33,3 mil. Com esse resultado, as vendas em 2016 foram as mais baixas da série histórica, com início em 2004.
O economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, observou que os níveis de comercialização chegaram a um nível muito abaixo da média, o que indica que há uma grande demanda reprimida. “É justamente essa demanda que voltará a reaquecer o mercado em algum momento futuro”, explicou.
Petrucci acrescentou que o sindicato cogita elevar, em junho, a projeção de crescimento no mercado imobiliário ao longo do ano, dependendo do ritmo de recuperação da economia brasileira, mas frisou que não espera nova retração no setor. “Nos meses anteriores, nós considerávamos a possibilidade de rever essa projeção para baixo, dado o nível elevado de incertezas. Agora, se mudarmos a projeção, é mais provável que seja para cima. Seguramente, o fundo do poço foi o ano passado.”
na reportagem que coloquei os corvos disseram que foram vendidos 11mil novos e nessa acima que foram 16.000 vendidos… kkk
como não tem como cair mais qualquer venda é subida estável.
Anotem que vai ser igual a Portugal, uma “retomada” após 3 anos (agora vai) seguida por uma queda no fim do ano que vem… mais rápida e pro mesmo patamar desse ano. chega a ser chato prever o óbvio.
O economista Framboesa frutinha já alertou que o número de viagens internas aumentou incríveis 1%!!, a produção de papelão ondulado 0,9%!!, a de motos 9% e de alpiste 0,08%. A venda de arames amarradores de saco de pão estabilizou e a importação subiu 0,0016%. Só não vê que já melhorou muito quem não quer.!!
Framboesa…kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk Amoeinha tem mô cara de baitolão mesmo…
PREVISÕES SECOVI
15/03/2013 – Secovi-SP aponta que investir em imóveis na baixada santista é um bom negócio até 2023
A Região Metropolitana da Baixada Santista deverá entrar em uma nova era de crescimento econômico e populacional, com o advento dos negócios do pré-sal e expansão do Porto de Santos, ao longo da década
http://www.diariodolitoral.com.br/cotidiano/secovi-sp-aponta-que-investir-em-imoveis-na-regiao-e-um-bom-negocio/3227/
28/03/2011 – Nasce um novo mercado imobiliário
Impulsionado pelo volume de financiamento, surge novo e promissor mercado imobiliário, voltado a atender a demanda igualmente crescente de clientes, conforme apontam recentes pesquisas. Dados do Censo de 2010 mostram que o Brasil possui 191 milhões de habitantes, dos quais parcela importante tem entre 20 e 29 anos (faixa que inclui um em cada cinco brasileiros). Isso indica que, nos próximos 15 ou 20 anos, o País contará com população adulta, ativa e produtiva superior ao total de idosos e crianças. É o chamado bônus demográfico, já vivenciado pelos países desenvolvidos.
Adicione-se a essa receita um ingrediente essencial: o aumento da confiança do brasileiro, o mais otimista entre os consumidores dos países emergentes, segundo estudo do banco Credit Suisse, incluindo integrantes do Bric, além de Egito, Arábia Saudita e Indonésia. O estudo comprova a mudança no perfil de consumo dos emergentes, ancorada na previsão de elevação da renda da população.
http://www.secovi.com.br/noticias/nasce-um-novo-mercado-imobiliario/2857
26/01/2015 – Expectativas do setor imobiliário são otimistas em 2015
Secovi prevê crescimento de 5% a 6% para o setor de construção civil em Chapecó
http://www.jornaldeblumenau.com.br/?modulo=noticias&caderno=imoveis¬icia=08682-expectativas-do-setor-imobiliario-sao-otimistas-em-2015
04/07/2014 – Mercado diz que Plano Diretor deve elevar preço de imóveis em SP
Lei incentiva construção em eixos de transporte para ‘proteger’ bairros.
Mercado diz que imposto e limitação de altura vão influenciar preços.
http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2014/07/mercado-diz-que-plano-diretor-deve-elevar-preco-de-imoveis-em-sp.html
12/04/2015 – O Sinduscon Oesp (Sindicato das Indústrias da Construção Civil da Região Oeste do Estado de São Paulo) prevê o lançamento de 26 empreendimentos imobiliários na cidade este ano. Se a expectativa for concretizada, o volume apresentará um crescimento de 53% em relação aos 17 novos projetos de 2014. Ainda segundo o sindicato, enquanto no ano passado foram postos à venda 3.068 imóveis, para 2015 são esperadas 5.845 unidades. Dessas, 95% serão residenciais.
http://www.folhadaregiao.com.br/Materia.php?id=346465
03/06/2014 – Ricardo Amorim prevê crescimento do mercado imobiliário em RO e elogia Porto Velho Offices
Para justificar sua previsão animadora para a economia brasileira, Ricardo Amorim apresentou alguns dados que refletem esse cenário promissor para quem quer investir. “A China é um país que tem muita gente e a sua população está deixando de ser rural, então o Brasil poderá aumentar as suas exportações porque vai aumentar a demanda pelos produtos do nosso agronegócio”.
http://www.rondoniaovivo.com/noticias/ricardo-amorim-preve-crescimento-do-mercado-imobiliario-em-ro-e-elogia-porto-velho-offices/114804
30/12/2012 – Mercado imobiliário deve continuar crescendo acima dos níveis da economia
São Paulo – O mercado imobiliário da cidade de São Paulo deve crescer a ritmo superior ao da economia do país em 2013, segundo projeções feitas à Agência Brasil pelo presidente do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), Claudio Bernardes. A previsão é que sejam retomados os lançamentos de apartamentos novos em 5%, taxa maior do que as estimativas dos analistas para o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) – a soma das riquezas geradas no país – que oscilam entre 3,5% e 4%.
http://www.ebc.com.br/noticias/economia/2012/12/mercado-imobiliario-paulistano-deve-continuar-crescendo-acima-dos-niveis
12/02/2015 – O município de Chapecó está entre as nove cidades do Estado de Santa Catarina com maior potencial para investimento no mercado imobiliário. A pesquisa foi divulgada no site da Revista Exame e apresenta um ranking das 100 melhores cidades brasileiras para se investir em imóveis em lugares que devem despontar no cenário imobiliário brasileiro nos próximos meses e anos. Os empresários do segmento e associados do Sindicato do Mercado Imobiliário do Oeste (Secovi-Oeste/SC) comemoraram a notícia.
http://www.sindimoveis-sc.org.br/index.php?cmd=noticia-unica&id=2263
JANEIRO DE 2012 – Os financiamentos para a construção e a compra de imóveis, no ano passado, alcançaram o maior volume já registrado no país com R$ 79,9 bilhões. Foram emprestados R$ 23,7 bilhões a mais do que em 2010, o que representou um crescimento de 42%. O número de unidades financiadas chegou a 493 mil – 17% acima do ano anterior. Os dados foram anunciados […] pelo novo presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito
Imobiliário e Poupança (Abecip), Octávio de Lazari.
De acordo com o executivo, a previsão é manter o crédito imobiliário em alta neste ano de 2012, mas o ritmo de crescimento deverá ser um pouco mais lento com um aumento em torno de 30%. Na avaliação de Lazari, mesmo prevendo uma taxa menor, esse avanço esperado será muito expressivo, devendo alcançar R$ 103,9 bilhões.
http://www.secovidf.com.br/attachments/288_Boletim_Comercial_janeiro_12.pdf
Essa turma é um bando de cambalacheiros…picaretinhas de viela…
Meu Deus….mas os caras são psicopatas mesmo……mentem até não poder mais..affe
CVR: Bom como falei ontem que eu to me divociando.. conheci uma moça ai.
Papo vai e vem, ela me fala que trabalha num empresa de terraplanagem, loteamento e obras.
Último loteamento gerado…. 100% vendido na Base de Permuta !
Ou seja KD O DINHEIRO ???
Já era gente, as cenas dos próximos capítulos serão dolorosos ainda.
Aí….
Tinder kkkkkk
VOANDO JAH hahah
Vendas de imóveis residenciais novos caem 19,7% em 2016, aponta Secovi-SP
Mercado de imóveis residenciais em SP deve crescer entre 5% e 10% em 2017, avalia sindicato da habitação.
??? Da onde tiraram esta estimativa de crescimento ???
http://g1.globo.com/economia/negocios/noticia/vendas-de-imoveis-residenciais-novos-caem-197-em-2016-aponta-secovi-sp.ghtml
Será que eles ainda conseguem enganar alguém? Tá certo que gente idiota no Brasil tem de baciada, mas gente idiota com dinheiro, será que ainda sobrou algum?
Cara nos grupos de FB quando alguém coloca:
“Compro carro Y ano tal por R$15.000,00”
Chove tanta oferta mas tanta que aparece até gente de outras cidades, estados e até carros que a pessoa não quer.
Boa ideia, vou fazer um teste aqui em um grupo de anuncios.
Kkk depois bota o print pra gente!
Estou apostando que a crise durará 2 décadas, a partir de 2015.
acho que ainda estou subestimando o tempo… vai durar mais.
Quero que ardam!
PMJ.
E com crise na China, robotização, aplicativos e outros tomando mais e mais empregos a tendência é isso mesmo.
Não me espantaria as cias aéreas colocarem apenas 1 atendente pro voo todo e tirar até a água que oferecem. É o futuro…
Acho que vai depender muito de quem for eleito para presidente 2019-2023
Se for a Marina Silva, daremos mais um passo para a venezuelização.
Mas imaginem se vencer uma chapa tipo Doria + Joaquim Barbosa ?
Eles vão importar japoneses para recolonizar o Bananil?
Não existe milagre. O problema é sistemico e cultural, o Bananil é o cachorro correndo atrás do próprio rabo.
Isso aqui NUNCA vai dar certo.
Japonês não……mas chinês porqueira nós temos aos montes vendendo yakisujos e mantendo cativeiros disfarçados de pastelarias de pombo.
kkkk.
Secovi: com melhora da economia e imóveis valorizados, distratos tendem a cair..
“http://www.istoedinheiro.com.br/secovi-com-melhora-da-economia-e-imoveis-valorizados-distratos-tendem-a-cair/”
2017 será o ano do tudo ou nada, alias do nada ou nada… Agora vai agora a crise acabou… qual será a desculpa no final ??
Veredito final:
Corvo humano platônico é sub raça desgraçada pela vagabundagem, ganância, burrice e safadeza
O castigo: Não vendem nada, a comissão virou sonho distante
Soluções Infalíveis:
1.OLX
2. distribuir flyers e folders dentro do metro lotado e das igrejas
3 .atirar os flyers de cima das passarelas e viadutos
4. trabalho espiritual junto ao plano astral
Hoje passei na frente de 2 corvolárias de Itajaí.. fechadas!
durante anos uma tinha uma BMW na porta e a outra xoxosters e audi. kkkk..
Óh glória nas alturas e corvos brigando com pombos por milho no chão.
Trabalhar que é bom eles não querem não né…rs
“Lançamentos imobiliários caem 23,3% em SP em 2016
Mercado imobiliário de SP registrou pior desempenho desde o início da do Secovi-SP, em 2004”
http://veja.abril.com.br/economia/lancamentos-imobiliarios-caem-233-em-sp-em-2016/ …. Num Tô Tendendo nada…
Pra dizer que o estoque de novos caiu pela metade e que menos “novos” foram lançados… que vai ter menos distratos pois quem quer comprar vai comprar e não “investir”, que a demanda aumentou… bla bla ba
2004?????
o decreto de falência da Encol foi homologado em 1999 (16 de março de 1.999)
13 anos depois da falência verdadeira
Estamos quase lá
13 o número mágico!!!
Sempre o mesmo papo de sempre: http://g1.globo.com/economia/negocios/noticia/vendas-de-imoveis-residenciais-novos-caem-197-em-2016-aponta-secovi-sp.ghtml
Legal…
Na hora de aumentar o preço do IPTU são jonhssem (João Sem Braço), bracinho de tiranossauro.
Na hora de aumentar o preço pra vender são braço de Dhalsim do Street Fighter. Bração vai lá longe.
Off quando nem a maior exportadora de tecnologia no Brasil não acredita mais em seu povo…
Embraer terá equipes de inovação no Vale do Silício e Boston
A Embraer anuncia a instalação de um centro de inovação no Vale do Silício, a partir da cidade de Melbourne, na Florida, e outro em Boston, dentro de sua estratégia de inovação. A iniciativa será liderada pelo diretor de inovação corporativa Antonio Campello, a partir deste mês, visando oportunidades futuras para o negócio de transporte aéreo, em colaboração com startups, investidores, academia e corporações. Campello se reportará ao presidente e CEO da Embraer, Paulo Cesar Silva. “Queremos nos integrar à comunidade no Vale do Silício e Boston, criando valor para o transporte de pessoas e cargas a partir dos maiores ecossistemas de inovação do mundo”, afirma Silva, por meio de nota à imprensa. O comunicado ressalta que a Embraer investe anualmente cerca de 10% do seu faturamento em pesquisa, desenvolvimento, inovação e melhorias de instalações.
TR
0,14%
ARDAM !
Não seria 0,1519%
parece pouco????
0,15%am em 35 anos ou 400 meses como que dobra o saldo devedor, a ser homogeneamente distrbuídos em suaves parcelas, a conta certa é meio chata pq teria que considerar amortização, mas no geral é mais ou menos isso aí
Então o cara que por exemplo pagou em 2012 25m/m² no barroeste ou na vila mariana, no fim da história é como se ele tivesse pago 50k/m² só pelo efeito TR, sem considerar o resto dos juros. Hoje 5 anos depois nesse bairros o preço caiu 60%, caiu pra 8k/m² e ainda dá canseira vender, se tiver pressa é 5k, ou seja tem um ativo que vale 5k pagando 50k, em linhas gerais, fazendo uma conta bem grosseira.
Resta ao Fernando torcer pra inflação do imóvel subir 100% do fingizap, ou 1.000% do preço efetivo de mercado nestes 30 anos restantes, torcer pra TR ficar onde está, e torcer pra nunca ficar desempregado por mais de 3 meses seguidos. Aí ele empata o efeito TR com a inflação.
No meu ver vai acontecer é de cair ainda mais até pelo menos 2018. 2019 é um mistério!!!
??♂️??♂️??♂️??♂️??♂️??♂️??♂️??♂️??♂️
Sorrindo e acenando!!!!!
com a queda da inflação a TR tá quase empatando com a inflação oficial
na verdade se tirar transportes e educação a TR já empata com a inflação
pois é Fernando, nunca sub-julgue o poder do sistema.
Com a queda na taxa básica de juros, a TR tende a zero… é só esperar alguns meses…
Portanto, continuo ??♂️??♂️??♂️??♂️??♂️??♂️??♂️.
O que tende a zero é a rosca de quem se meteu nesses finames…
BINGO!!!!!!!!!!
0,1470%
http://www4.bcb.gov.br/pec/poupanca/poupanca.asp
Ano passado fechou em 2%, putz
Meu colchão de segurança agradece.
é perto do corjesu cara
ops Tocantins, confundi
CVR – Carros
Fui fazer uma revisão na VW sábado passado.
Permaneci cerca de 2h30 na loja.
Nenhum cliente entrou no showroom. Apenas alguns curiosos que também faziam revisão. Os vendedores ficavam em suas mesas mexendo no facebook e zap.
Eu até hoje não entendo como um bananense dá R$50mil em um gol 1.6 ou R$60mil em um Fox. Pior mesmo é o UP completo custando módicos R$38.900,00.
Detalhe o são 41,5 salários mínimos. Mesmo o cara ganhando 2 salários mínimos que é a média do brasileiro, ainda são 1 ano e meio de serviço. E é claro, sem comer nada, pagar aluguel ou qualquer outro tipo de compra.
Enquanto isso eu aqui, líquido, podendo comprar o carro que eu quiser, mas prefiro continuar com meu Polo 2003 show de bola.
Tem um carro velho e lixo. Você não tem um carro bom porque não tem dinheiro. Ter dinheiro pro carro não é ter dinheiro pra comprá-lo à vista e sim que o carro represente uma parcela muito pequena do seu patrimônio.
SE eu tivesse dinheiro teria uma discovery zero, mas ela representaria uma parte significativa do meu patrimônio, logo não tenho dinheiro.
CRISE DE CONFIANÇA
SE nós temos confiança nas instituições na verdade tanto faz nomes, ou números, nós sabemos que aquilo lá é verdade
se nós confiamos na tabela fipe como fonte ofciail conveniada com o governo federal para calculo do ipva, nós sabemos que aquele valor é justo
se nós confiamos na mesmíssima fipe para avalizar garantias bancárias e um preço honesto, nós sabemos que aquele valor é justo
se nós confiamos nas nossas instituições, tanto faz se é Temer ou outro qualquer, nós sabemos que a Policia fará justiça
o mesmo para fiscais de impostos, o mesmo para absolutamente tudo
a princípio não faria sentido derrubar o Temer, ou o fingezap.
Acontece que nada neste país é confiável
somos uma eterna promiscuidade de nomes, cargos, favores, coitados dos números e da matemática, são todos vítimas.
por isso não ponho a mão por ninguém, acho que o temer é mais conveniente para um Brasil melhor
acho que tirar o temer é melhor pro PMJ.
só acho, e acho bom só achar. Aqui, os que tem certeza das coisas costumam ser dos piores tipos.
Vc está sendo contraditório.
E eu continuo ??♂️??♂️??♂️??♂️??♂️.
VERDADE
por principio deveria querer tbm a queda do Temer
foi justo por isso que escrevi isso, estou sendo contraditório sim
No geral do blog é isso aí,
não acreditam nem no temer nem no fingezap
eu defendo a minha contradição,
pq o temer ainda serve pra alguma coisa, até se ele cair voa PMJ
já o fingezap…
Porra…..não é mais fácil dizer que é um espertão que está sempre atrás das melhores opções….fica aí escrevendo textão cheio de frescura…mimimi…. que a liberdade…que a democracia…..escreva feito gente.
Se os eleitores de Bolsonaro querem matar o bezerro e os do Lula ou Ciro querem matar a vaca….e vc reclama dos dois é sinal que tu quer continuar mamando direto né???? Já perguntou pro Motumbo se ele te dá uma solução alternativa, pq a grana do bananense pra te bancar acabou, viu.
O que vc quer dizer é que com Temer na cadeira o desgaste seria controlado e daria tempo pra manter as melhores condições pro PMJ……no final das contas tu é conservador enrustido, só que pro PMJ….e fica xingando quem não é social democrata que quer manter o sistema com menos tetas como tu fala…vai pegar grana de outro, rapaz.
Você por acaso não está atrás das melhores opções?
Porque quem não está não pode ser considerado muito inteligente na minha opinião.
Mas precisava ele ficar de frescura, de doze horas????? Não que mimimi liberdade…mimimi que eu sou como é que é marxista de direita….blablabla….
Simplicidade e boa escrita ajudam nessas horas.
Ademais ele fingia preocupação com a vida dos outros, o que foi desmontado com o que ele escreveu…ou seja, um belo de mentiroso.
Ademais, quem se importa com sua opinião…
Você aparentemente pois perde tempo em me responder….
Me defender não é preocupação de te responder
Se defender de quem? Paranóia agora?
Falta de auto-confiança dá nisso.
Ué…defender dos ataques do mamador de tetas, o Lucas.
OLHA A FALTA QUE UM MALUF NÃO FAZ
CORRUPÇÃO NO RIO
Linha 4 saltou de R$ 880 mi para R$ 9,6 bi
Segundo juiz, o reajuste, ‘por si só, dá conta do enorme volume de dinheiro que, em tese, teria sido desviado’
Corrupção na Banânia é x 12.
pqp !
Quem diria que iriamos sentir saudades dos corruptos do passado….
Daquele tempo de corrupção raiz, agora só tem corrupção Nutella na casa dos bilhões.
Burros, ineptos e que se lambuzam.
Qual será a dívida REAL da cidade e do estado do RJ? São tantos bilhões que aparecem nas notícias
Véio !
Veja o PIB , PIB per capta e Inflação da BNN
http://data.worldbank.org/indicator/NY.GDP.MKTP.KD.ZG
não recomendo que olhem EUA, Nova Zelândia e Austrália. 😉
http://data.worldbank.org/indicator/NY.GDP.MKTP.CD?locations=BR
Renda per capta de um americano: 56 mil dólares
de um bananense 8.500 dólares (tem a questão cambial que pesou em 2015) mas que dê em 2016 : 10 mil dólares
Anonymous tem razão. Só brick lovers locais em delírio é que não percebem.
Pandeiro, já pensou em comprar um negócio de sociedade por estes lados, me falaram que com 30k cangurus vc compra parte de um negócio, ou o ponto e consegue visto de residência, obviamente que tem riscos mas é bem menos do que os 500k ou 1kk “oficiais”.
Posso te passar o contato de alguém que conhece o processo se quiser, obviamente extendido a todos do bolha.
Opa !
Sempre é bom !
escreva para [email protected]
agradeço !!!
Já minha renda per capita só aumenta com os juros compostos!
Dane se o bananense comum! Ele paga meu juros mesmo, então ele pode achar que é o Freddie Mercury que não me importo.
kkkkkkkkkkkkkkkkk
https://www.facebook.com/oposicaozuer4/photos/a.732153210255107.1073741828.731660160304412/920603124743447/?type=3&theater
A decadência das construtoras e do mercado imobiliário registrado em imagens pelo Google Street View (2012 vs atual):
Esse povo ainda definhará bastante….relaxe e deguste. Mas esse prédio aí era foda.
Só uma explicação. Essa Porto Freire é uma das mais importantes construtoras aqui do Ceará. Ou era, sei lá. Agora só tem reclamação dela na internet. Gente dizendo que só agora entregaram apartamento que tava previsto pra 2013.
Muita empresa nobre vai ficar desmoralizada publicamente….veremos esqueletos, nossas cidades ficarão mais feias, infelizmente.
OFF – Bolha down under.
Colapso de preços, mas não tem bolha não.
“The Reserve Bank is considering tighter bank lending standards amid concern about how the financial system would handle a collapse in housing prices, beginning with Brisbane apartments.”
“Have households purchased these apartments in the expectation of rising rents and rising prices, and with a glut may not be able to rent them out and may not be able to get the price they paid for them?”
Investors, inverstors, todos ludibriados pelos corvos….
http://www.brisbanetimes.com.au/business/the-economy/reserve-bank-signals-tighter-standards-unless-banks-rein-in-lending-20170313-guxd74.html
http://g1.globo.com/mundo/blog/helio-gurovitz/post/o-primeiro-teste-para-europa.html
Na prática o Hélio achou pouco a reação do povo só pela morte de duas pessoas anti imigração…..povo perdeu a compostura pra se assumir parasita…
Alguém sabe como recuperar 1 TRILHÃO do BNDES??????
http://www.folhapolitica.org/2017/03/auditoria-do-tcu-procura-r-12-trilhao.html
OFF
From_The_Tower, nos últimos dias vi que você postou vários materiais do Barsi. Procurei nos 5 últimos tópicos e não achei.
Poderia postar novamente, por favor?
do Barsi?
Semana 1 – Ações Garantem o Futuro
• https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-1.pdf
Semana 2 – Antes de Investir
• https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-2.pdf
Semana 3 – Como Começar a Investir (Parte 1)
• https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-3.pdf
Semana 4 – Como Começar a Investir (Parte 2)
• https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-4.pdf
Semana 5 – Como Começar a Investir (Parte 3)
• https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-5.pdf
Semana 6 – Como Começar a Investir (Parte 4)
• https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-6.pdf
Semana 7 – Desafio do Investidor
• https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-7.pdf
Semana 8 – Analise a Administração
• https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-8.pdf
Semana 9 – Perguntas e Respostas
• https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-9.pdf
Semana 10 – Perguntas e Respostas
• https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-10.pdf
Semana 11 – Perguntas e Respostas
• https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-11.pdf
Semana 12 – Perguntas e Respostas
• https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-12.pdf
Semana 13 – Perguntas e Respostas
• https://s3.amazonaws.com/suno-downloads/luiz-barsi-semana-13.pdf
Esse mesmo, obrigado.
You’re da real MVP.
– Ao que me consta o maior lucro líquido de Even foi R$361 milhões em 2012.
– Para uma dívida líquida de R$1,381 bilhões, existem terrenos com VGV de R$5,3 bilhões, sendo 50% em SP. Vendendo só os terrenos já paga essa dívida líquida, e…
– Ainda sobram R$2 bilhões em apts já prontos em estoque.
Agora quero ver vender R$7,3 bilhões entre terrenos e apts
Será que o FGTS cobre? Kkkkk
O valor real dos land Bank está sendo comercializado por 50% do declarado
Então Ploc?
Como ninguém noticiou isso ???? Kkkk
CVR1 – Estou na sala da chefe hoje de manhã, quando aparece um conhecido dela interessado em ampliar a jornada de trabalho “É que ele comprou o apartamento e está precisando pagar o financiamento, coitado.” Coitado mesmo, o motumbo dorme e acorda com ele todos os dias. PMJ!!!
CVR2 – Outra amiga que pensava estar vacinada “Então, meu marido estava querendo mudar para Santos, estava pensando em pegar o saldo do FGTS e fazer esse investimento…” Não resisti e interrompi, tá loca? “Mais pra frente os imóveis vão voltar a valorizar…” Ah… perdi a paciência, falei um monte… Mas pensando bem, devia ter acenado apenas… Como tem 666 viu… Isso que vivemos conversado sobre a loucura de outra doida que pagou 780k num bolhudo com vista longínqua do mar.
Quando ocorre o cvr2, incentive a compra. Não adianta argumentar, é igual a dar murro em ponta de faca.
CVR
Cara, por coincidência também perdi a paciência hoje com uns 666 que sempre enchem meu saco pra eu comprar tijolos mágicos mas hoje estavam de mimimi dizendo que não têm dinheiro pra nada porque têm que pagar as parcelinhas.
Joguei a esquizofrenia deles na cara deles: se sempre diziam que eu deveria financiar um bolhudo porque é um ótimo investimento, por que agora estão pobres por causa do bolhudo?
Ainda na discussão pensei que devia ter só sorrido e acenado, mas é difícil segurar em certas horas. Ainda dei uma remendada e falei que tem que financiar mesmo, a crise vai passar e tudo vai valorizar.
Imóvel é bom mesmo, quando sobe você pode arrotar isso na cara da sociedade; já quando cai você pode usá-lo pra justificar seu coitadismo.
PMJ.
Eu não entro mais em discussão.
Digo que infelizmente eu não consigo juntar dinheiro para a entrada porque o salário é mais ou menos e por isso o meu financiamento nunca consegue ser aprovado, mesmo eu mudando de banco e etc….
Mal sabem eles que o meu aluguel hoje é 100% bancado com PMJ…….as demais despesas mensais ainda não……mas pra isso estou colaborando cortando ainda mais os gastos…….então, nessa toada aí, acredito que em mais três ou quatro anos eu serei independente do salário…..
Vem ni mim, SELIC! (governo fdp, para de baixar essa porra na caneta)
Voa TR !!!!
E tudo isso graças à Bubble Church….
Vida longa ao Boss
Lendo notícias no portal clicrbs (Globo do RS), quando de repente:
Link: https://anuncie.zapimoveis.com.br/Revenda/?utm_source=RBS&utm_campaign=marco17&utm_medium=retangulo_desk
fanfarraum,
Eles não podem perder nenhuma oportunidade de faturar com anúncios. Agora estão atacando um grande mercado, o do cancelamento de vendas.
Você sabe que a situação está completamente ABSURDA quando começam a explorar novos meios de revenda, “otimizados”, visando uma situação anômala e que deveria ser absolutamente insignificante, como o caso dos distratos. Como eles tem representado 40% das vendas, então por que não explorar este grande filão?
Além do mais, o Zap como co-autor do FINGE ZAP sempre foi um dos grandes asseclas do segmento imobiliário em todos os golpes aplicados. Não só eles tem um índice completamente falso, onde se você vender o imóvel mais barato a média de preços sobe, como ainda eles vivem fazendo reportagens e estudos ENVIESADOS para enganar os INCAUTOS. Este é mais um auxílio que o pessoal do FINGE ZAP está dando para seus parceiros, tentando fazer com que as pessoas não cancelem as compras com as construtoras e revendam os imóveis por conta própria, algo que se nem as construtoras estão conseguindo com grandes “descontos”, imagina estas pessoas físicas então. Mais uma ação DESESPERADA para tentarem reverter a ANOMALIA, que obviamente também terá efeito PÍFIO, como todas as demais conduzidas pelo Governo desde o início do ano.
Qual será a “fórmula mágica”? Talvez seja TENTAR revender o imóvel pelo mesmo que a pessoa teria pago até o momento com o reajuste do INCC mais o saldo devedor, com ágio ZERO. Seria talvez para que o investidor possa desistir sem prejuízo. Pois é, o “probleminha” é o mesmo de sempre, relacionado à essência desta pirâmide: não há compradores com renda, valor de entrada, interesse em comprar imóvel e com isto, habilitados a comprar e fazer o financiamento, em proporção suficiente para desovar o enorme estoque que se avoluma sem parar e que maquiam de todas as formas possíveis, imagináveis e até inimagináveis…
Falando sobre o número ABSURDO de imóveis que está sendo ofertado:
Dezenas de milhares de imóveis em leilões de bancos HOJE, com tendência de se MULTIPLICAR no período máximo de 1 ano, sendo que estes imóveis com bancos hoje já são o suficiente para ANOS de vendas pelo ritmo em que tem sido arrematados nos leilões e não podemos esquecer que a regulamentação do BC originalmente exige que sejam revendidos em até 1 ano. Para agravar a situação, os bancos receberão cada vez mais imóveis das construtoras que estão quebrando, formando uma verdadeira avalanche de imóveis equivalente a muito mais ANOS que demorariam para conseguir revender. Quanto mais a CEF adiar o INEVITÁVEL, maquiando o seu número de inadimplência através de negociações MIRABOLANTES, maquiando o volume de imóveis em leilão através de adiamento da retomada de imóveis por prazos ABSURDOS, FAZENDO DE CONTA que é normal manter um percentual de inadimplência quando o crédito imobiliário concedido teve aumento EXPONENCIAL e FAZENDO DE CONTA que é normal ter mais de 8% de inadimplência entre 15 e 90 dias e que isto não é muito relevante nem pode detonar um nível de inadimplência acima de 90 dias equivalente ao que ocorreu na explosão da bolha imobiliária americana, dentre diversas outras maquiagens e truques de DESINFORMAÇÃO, maior irá ficar a bola de neve e a pressão por LIQUIDEZ que irá força-la, quando não conseguir mais conter esta avalanche, a fazer reduções radicais em preços para conseguir leiloar os imóveis (*), ao mesmo tempo que o Governo (**) terá que mudar as regras dos leilões como última alternativa para socorre-la…
(*) Se bem que a CEF já teve até notícia na Infomoney dando conta de imóveis com preços 80% inferiores aos de Mercado para ALGUNS deles. O que tende a acontecer é que isto se torne uma “regra” conforme a bola de neve acima se torne “incontrolável” e não possam mais esconder a realidade.
(**) Lembrando que a CEF, fora este enorme problema quanto à inadimplência do crédito imobiliário e fora as construtoras quebradas que devem para ela, tem ainda uma inadimplência anormal relacionada à bolha de consumo e ainda um grande número de outros ROMBOS e MAQUIAGENS não relacionados ao segmento imobiliário, em um montante de DEZENAS DE BILHÕES DE REAIS, algo que o governo, em sua situação atual, não teria a MENOR condição de socorrer via aumento de déficit público ou impressão de dinheiro (ambas as alternativas seriam muito piores pelos efeitos colaterais gerados). Considerar que a situação do governo só se torna mais complicada a cada dia, com efeitos de Lava-Jato diminuindo cada vez mais o foco para reformas, leilões, etc., sendo que isto garante que não cumpriremos a meta fiscal, com grande risco dela bater novo recorde em 2017, junto com um “crescimento” do PIB que no melhor cenário será PÍFIO, ou seja, sem nenhuma chance de “socorros mirabolantes” para a CEF. Vão conseguir segurar esta “bomba” até as eleições de 2018? Muito difícil, parte das estimativas erradas quanto ao déficit fiscal de 2017 e da inefetividade de reformas e leilões irão começar a aparecer já a partir do segundo trimestre de 2017.
Além do que consta acima, mais centenas de milhares de imóveis nas mãos de construtoras em todo o país, equivalentes a no MÍNIMO 2 anos de vendas dentro do ritmo que tem ocorrido nos últimos 12 meses e os números “oficiais” delas mesmas, sendo que elas ESCONDEM um grande volume de imóveis onde o cliente já pediu o distrato em períodos que às vezes excedem 1 ANO, sob a desculpa de que primeiro precisam achar alguém para revender estes imóveis antes de aceitar os distratos. Enquanto isto a necessidade de LIQUIDEZ delas não para de crescer, o que as força cada vez mais a reduzirem os preços para gerarem caixa. Aquelas que ainda tem algum fôlego, para piorar de vez as distorções entre oferta e procura, continuam PEDALANDO através de aumentos nos lançamentos, tudo para SIMULAR que a situação não está tão ruim via um novo volume relevante de vendas FALSAS na planta, sendo que segundo dados do SECOVI SP, até para atrair INCAUTOS está difícil, pois eles tem vendido só cerca de 50% do que lançam no mesmo ano do lançamento, garantindo de imediato o aumento na distorção do mercado (sem contar que parte dos cerca de 50% do que venderam também será cancelado até a entrega do imóvel).
Junto com o que consta acima, mais centenas de milhares de imóveis nas mãos de investidores ou particulares que PRECISAM vender ou alugar estes imóveis, mas que não conseguem, caracterizando os imóveis NEM-NEM (nem vende, nem aluga)…
Um dado interessante dá poupança é o porquê do brasileiro investir nela é que entre o período de 1995 e 1999 a poupança teve um rendimento bem acima dá inflação.
1995 inflação de 22,1% e poupança rendeu 41,95%
1996 inflação de 9,56% e poupança rendeu 16,88%
1997 inflação de 5,22% e poupança rendeu 16,05%
1998 inflação de 1,65% e poupança rendeu 15,08%
1999 inflação de 8,94% e poupança rendeu 12,74%
Então por isso o brasileiro ainda tem esses anos áureos na cabeça e ainda investe em poupança.
Veja que deixou o dinheiro parado entre 1995 e 1999 dobrou o patrimônio.
Coisa de renda fixa mesmo!
Além disso é bem cômodo né!
Não precisa estudar outros produtos de renda fixa, não precisa fazer cadastro em corretoras, não precisa fazer TED, não precisa escolher um produto ou um título público, não precisa estabelecer estratégias, etc.
Que continuem… a arte do PMJ é para poucos. PNJ !!!
Mas o sucesso de rendimentos da caderneta de poupança nesses anos foi o patamar da TR. O sistema financeiro era super prudente na concessão de crédito e quando o fazia era bem caro . Então o sistema protegia-se com a TR… até porque estávamos no começo do Plano Real.
Estudo aponta que brasileiro investe mal seu dinheiro
http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/estudo-aponta-que-brasileiro-investe-mal-seu-dinheiro/
O brasileiro investe muito mal suas economias, mostra um estudo feito pelo Guiabolso com seus 3,2 milhões de usuários. A plataforma, que oferece um sistema automático de controle de gastos e do orçamento nas contas correntes e cartões de crédito, analisou as aplicações de seus usuários.
“Cerca de 10% têm aplicações, ou seja, umas 300 mil pessoas”, diz Thiago Alvarez, presidente do Guiabolso. Mas a rentabilidade média é muito baixa, cerca de 70% do juro diário do CDI. Esse percentual equivale aproximadamente ao ganho da poupança ou menos. Com os juros básicos em 12,25% ao ano, esse ganho seria de 8,6% ao ano, ou 0,69% ao mês. “A maioria dos recursos deve estar em poupança ou fundos DI de taxas de administração altas, o que mostra que há muito espaço para melhorar”, afirma Alvarez.
O total investido desses investidores não é baixo, é de cerca de R$ 40 bilhões, e muitos possuem quantias elevadas aplicadas, estima.
A conclusão do estudo reforça a visão de que o brasileiro ainda não sabe lidar com o dinheiro. Segundo William Eid Junior, professor da Fundação Getulio Vargas e responsável pelo Centro de Estudos em Finanças, o brasileiro não guarda dinheiro olhando o retorno, mas mais a segurança. E não entende muito onde está aplicando. “São poucos os que guardam dinheiro e menos ainda os que acompanham o desempenho das aplicações, tanto que a poupança passou anos rendendo menos que outras opções do mercado e pouca gente saiu”, diz. Segundo ele, a poupança média do brasileiro está em torno de R$ 2 mil, o que equivale à renda média mensal. “Isso quer dizer que se a pessoa perde o emprego, tem um mês de poupança para sobreviver”, diz. Eid destaca que isso ocorre não só com a baixa renda.
“Cansei de ver médicos, executivos, ganhando R$ 20 mil, R$ 30 mil por mês e que não guardavam nada, se caíssem doentes não teriam como pagar as contas”, diz.
A R D A M !
é isso, poupança é a coisa mais fácil de aplicar…
Enquanto uns choram outros vendem lenços rsrs
Curso de gerencia de locação imobiliária.
”http://lp.rosalvobarreto.com.br/curso-gerencia-de-locacao/”
Vendas de imóveis residenciais novos caem 19,7% em 2016, aponta Secovi-SP
Mercado de imóveis residenciais em SP deve crescer entre 5% e 10% em 2017, avalia sindicato da habitação.
http://g1.globo.com/economia/negocios/noticia/vendas-de-imoveis-residenciais-novos-caem-197-em-2016-aponta-secovi-sp.ghtml
Resolveram demonizar o UBER de vez e logo hoje que o bicho está pegando:
http://exame.abril.com.br/noticias-sobre/uber/
Conteúdo patrocinado ou foice+martelo no sangue? Ou os dois?
Não, não vai………………
Feirão de imóveis oferece apartamentos a partir de R$ 135 mil
Com apartamentos a partir de R$ 135 mil e entrada parcelada em até 36 vezes, o feirão de imóveis da MRV Engenharia vai até domingo (19) no Norte Shopping, Zona Norte do Rio. São mais de 700 unidades à venda. As unidades vendidas no evento também incluem Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e registro grátis.
http://extra.globo.com/noticias/economia/minha-casa-minhas-duvidas/feirao-de-imoveis-oferece-apartamentos-partir-de-135-mil-21060511.html
Antigo,
Não entendi nada!
Feirão da MRV? Imóveis a partir de R$ 135 K? Estão pagando o ITBI e o registro?
Deve ser tudo mentira, porque o presidente da MRV toda semana dá depoimentos para jornais e revistas dizendo que a demanda de imóveis populares não foi afetada, é garantida, liquida e certa, inclusive em uma recente falou sobre aumentos nos preços dos imóveis em 2017. A notícia acima só pode ser mentira, não é mesmo?
Assim como deve ser mentira eles continuarem com mais de R$ 1 bilhão em distratos por ano, situação que já vem desde 2013 no caso deles. Como pode ter um volume tão ABSURDO de cancelamento de vendas, a grande maioria porque os clientes não tem condição de adquirir o crédito imobiliário no ato da entrega do imóvel, se é tão fácil assim vender no segmento popular? Pior que os distratos deles se tornaram ANORMAIS a partir de 2013, antes de qualquer início de crise, como isto é possível, com uma demanda tão garantida, líquida e certa no segmento popular?
Também deve ser mentira o grande volume de depoimentos no ReclameAqui dando conta que a MRV demora no mínimo MESES e às vezes ANOS para “reconhecer” os distratos, sendo que a justificativa de praxe é que precisam primeiro revender o imóvel para um terceiro antes de aceitar o distrato. Oras, se temos um público de baixa renda que não é o problema e mantém a demanda aquecida, como podem levar de meses a anos para acharem novos clientes para estes imóveis?
Outra mentira: a MRV possui estoque equivalente a mais de 1 ano de vendas. O máximo aceitável para o segmento imobiliário é 1 ano. Se o segmento popular é imune a crise e vamos até ter o aumento de preços em 2017, como dito pelo MRV, como pode eles terem uma distorção destas entre oferta e procura e ainda, que não considere um grande volume de distratos que foram pedidos pelos clientes e eles ainda nem registraram (ver parágrafo anterior)?
Pois é, no Mundo de FAZ DE CONTA do segmento imobiliário e seus asseclas, a “lógica” é o que consta acima: um Mundo cheio de pôneis cor-de-rosa atravessando os arco-iris no caminho para o pote de ouro, algo que segundo eles existe, mesmo que contrarie TODOS os fatos e dados…
Imóveis: comissão a corretores
14/03/2017 16:22
Vendi um apartamento. A comissão foi paga a cinco corretores, ao invés de um só pagamento em nome da empresa. Na declaração, eu informo o pagamento à cada um dos corretores, que me deram o respectivo recibo? Mas na minha informação de valores pagos a terceiros, sairá um só valor. Correto? Jefferson da Rocha Barros
http://blogs.oglobo.globo.com/imposto-de-renda/post/imoveis-comissao-corretores.html
Cinco corretores? Que diabo é isso? Gangbang?
Qual é o coletivo de corvo?
Corja?!
Aterro sanitário
imobiliaria
fingezap
Quadrilha
CVR
Ardendo nas 2045 compradas a 5,11%. Hoje estão sendo ofertas a 5,22%. Resgatei parte das 2018 e pegarei um pouco de 2045..uma espécie de defesa. O legal é isso: aceitar que é arriscado e ter uma estratégia.
PNJ !
Se for para 6% ? Ardência. Realizo o prejuízo.
Se for para 7%? Mais ardência. Realizo o prejuízo.
Se vier para 4%. realizo o lucro.
Mesmo a 5,22% note o lucro brutal das 2035. É gratificante ver a grana se multiplicar dessa forma.
Sigo na expectativa de dezembro/2017.
Sim… as minhas compradas em 2016 estão muito bem…..
mas é preciso controlar bem essa equação. as 2045 e 2050 possuem maior potencialidade. Por isso que é preciso uma estratégia.
2045 sempre achei um numero etéreo demais
hehehe!
Se lhe conforta, estou na mesma meu amigo.
Olhei ontem, e o prejuízo ainda é “pequeno”.
Estipulei um alvo de 20% do que investi. Se passar disto, eu pego meu boné e saio com o que sobrou do preju.
Meu erro foi ter entrado alto (20% do patrimonio), sem ter total conhecimento do causo (para marcação deve se enxergar o DI futuro).
Deveria ter estudado mais. Mas paciência, esse tipo de brincadeira é assim.
As vezes precisamos errar para aprender.
TD pré ou pós tem que aplicar sabendo que pode ser preciso deixar até o vencimento. Se não tá confortável, põe um % menor. Eu já tirei uma parte da curva mais longa em Fevereiro por conta disso e devo tirar outra parte agora em Março / Abril. Um % grande ainda vai ficar pq IPCA + 5,x ainda é um bom retorno pra longo prazo / aposentadoria, mas o % que eu posso ser obrigado a deixar lá mesmo não querendo não pode ser muito alto.
o tesouro direto sempre vi com prudência, movimentos lentos feito um tai chi chuan, guardar munição pros momentos de flexão, momentos “marco” e muito sangue frio. Acho que chamam isso de marcação de mercado.
Para mim é dinheiro de aposentadoria então quando mais subir mais eu irei fazer aportes, Só compro NTNB acima de 5,2% para ter um rendimento real liquido acima de 4% ao mês.
London house prices set to crash in 2017 with market ‘currently nearing a bubble’
http://www.mirror.co.uk/money/london-house-prices-set-crash-6756976
O mundo a espera de um escapegoat… vamos fazer um bolao, o que sera que vem por ai? 1)Coreia do norte;2)treta no oriente medio;3)novo ataque no eua ou europa;4)invasao alienigena…
1) Coreia do Norte – sempre uma bizarrice
2) treta no oriente médio = rotina
3) Novo ataque na europa: rotina Novo ataque nos EUA: espaçado
4) Invasão alienígena : nos cinemas para formar uma mentalidade ou percepção da necessidade de união global dos povos
😉
Por isso talvez seja prudente manter uma grana no ouro.
Shoppings têm o maior número de lojas fechadas da história
A quantidade de lojas fechadas nos shoppings em Minas Gerais é recorde, conforme o superintendente da Associação dos Lojistas de Shopping Centers de Minas Gerais (AloShopping MG), Alexandre Dolabella França. Levantamento da entidade mostra média de vacância em fevereiro deste ano de 12,4%. “O estudo é inédito, mas a média de anos anteriores variava de 1% a 3%”, diz.
De acordo com o levantamento, o BH Shopping, inaugurado em 1979, tem vacância de 5,9%, enquanto que o Monte Carmo Shopping, em Betim, na região metropolitana de Belo Horizonte, inaugurado em 2014, tem um percentual maior, 50,6%, o mais alto entre os 15 centros de compra analisados. Em seguida, há outro shopping da mesma cidade, o Partage Shopping Betim, antigo Metropolitan Shopping Betim, com vacância de 32,9%. Esse centro de compras está no mercado desde julho de 2013.
http://www.portalpl.com.br/2017/02/21/shoppings-tem-o-maior-numero-de-lojas-fechadas-da-historia/
Cesar_DF,
Mais um recorde batido!
Como o Mundo do segmento imobiliário e seus asseclas é de cabeça para baixo, isto significa que os preços dos aluguéis em shopping vão subir, negocie logo a sua loja!
É claro, pois o aumento da taxa de condomínio irá valorizar a loja
kakakakakaka
eu só não entendo como os respectivos FIIs destes segmentos continuam subindo
só um palpite, deve ter aí alguma maracutaia contábil, não é poss´´ivel, o índice voltou lá pra cima, está nos 2 mil pontos.
nunca tive coragem de entrar nisso aí,
o Leonardo parece que investe ele poderia nos dizer mais.
Isso é verdade Lucas, eu tenho o FII Kinea do Itau ja faz uns 5 anos e o valor da cota esta no patamar mais alto que eu lembre . Porem o dividendo continua no mesmo valor, ou seja, o dividendo proporcionalmente ao valor da cota esta no valor mais baixo.
qual foi a variação de rentabilidade???
sempre entendi que quando prometia rentabilidade alta era pq o papel tinha caído, quando o papel sobe a rentabilidade fica ruim
uma contaiada desgramada, sem falar que pela baixa liquidez, vc nunca vende pelo valor de face, qualquer pequeno rmovimento já pertuba o valor, a pessoa perde uns bons porcentos nisto,e ainda tem as taxas enfim, me diga nestes 5 anos, valeu a pena???
Pobre Paulista do outro lado da rua explicou o motivo. As cotas funcionam como um título pré-fixado… quando os juros caem … beneficiam no arranjo financeiro a valorização das cotas. Mas tem FII residencial … apanhando feio… esqueci o nome agora.
É que os fiis não pagam IR e muitos ainda pagam 11% ao ano e alguns até 13%.
Muitas pessoas saindo de TD e alocando seu dinheiro em FIIs, por isso a alta tão abrupta.
Quando os juros voltarem a subir, pessoal realiza lucro em FII e derruba a cota. Pega o dinheiro e coloca em juros opressores de ntbn ou SELIC.
Obs: A bolsa tem uns 120 FIis listados mas só uns 5 ou 7 prestam. É como ações, existem as super boas , as médias e as horríveis.
estou com o Véio nessa, não tenho coragem de comprar nenhum Fii.
Não entro em FII de jeito nenhum.
Ainda mais depois que ouvi falar que existem FIIs do tipo tijolo
Parece coisa de bricklover
Estou fora, boa sorte aos envolvidos.
existem FII´s para locação e outros para levantar a construção de um empreendimento. Eu não entendo muito disso ……. (ainda) !
😉
From, na boa, seu nick seria um ótimo nome de corretora de investimentos… xD
A falta de conhecimento gera o medo.
Eu tenho vários FII e a maioria se quer ter um imóvel.
Isso mesmo! Muitos FIIminvrstem em Cris , Cras, CDBs,debêntures,LHCs,e outros ativos se RF
VRTA,BCRI,BCIA,FEXC,MXRF,JSRE,XPGA,CTPS são alguns que são RF mas com nome de FII.
VRTA11 – FATOR VERITA
O fundo é administrado pelo Banco Fator, foi constituído em condomínio fechado e com prazo de duração indeterminado (antes era determinado em 12 anos, isso mudou).
Tem como objetivo a aquisição de ativos financeiros de base imobiliária, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letra de Crédito Imobiliário (LCI), Letras Hipotecárias (LH), quotas de FII, quotas de FIDC, quotas de FI Renda Fixa e Debêntures.
é esse o ponto psico
por regra a pessoa só consegue ofender o outro daquilo que ele enxerga
o tal medir os outros pela própria régua
essa turma eles querem “rotular, carimbar, fiscalizar, se quiser voar”, o Raul Seixas que eles odeiam foi um gênio, ele fez uma musica para o subliminar das crianças compreenderem a questão, bem debaixo das barbas da censura.
Eu vejo um ponto falho no ataque deles, o bananense típico é um povinho que entre tantos defeitos é um povinho solidário no sofrimento, eles veem alguém apanhando sentem dó, onde mais existe filmes e +filmes do bom ladrão??? Por isso que certas filosofias aqui nunca vão pegar.
Outra coisa, reescrever a história é uma tarefa hercúlea para um povo que não lê porra nenhuma, não adianta eles dizerem que o feminismo nunca serviu pra nada, esconder que até semana passada o Papa proibia camisinha, existe um troço chamado memória emocional, lá na frente vamos esquecer dos fatos, mas nunca vamos esquecer das emoções ligadas à estes fatos, isso explica por exemplo o crescimento dos evangélicos, é a questão do acolhimento, somos um povo emocional. SAbe, sou um cara meio frio, mas dos meus mochilões pelo mundo percebia claramente isso do calor do brasileiro, e do pão francês. Duas das coisas mais importantes que este país é visto (pro bem ou pro mal) vc tá aí vc sabe melhor que eu disto. O acolhimento, não adianta bater, quanto mais bate maior fica.
Por isso que eles não conseguem mais prender o lula, ontem ele depôs, hoje tinha greve geral no país. Aqui a cidade de SP está um caos.
lula pode acabar saindo bem no fim desta história, o único meio de vencerem o lula é no voto, hoje mais do que nunca, duvido que consigam prender o lula, quanto tempo venho alertando disso. Acho que eles erraram na mão, mas erraram de propósito, a estratégia é sempre subir o tom do ataque, cada vez mais.
sempre fomos pobre,
agora somos pobre e endividado
se entrar no detalhe fica ainda pior, antes de 2007 havia um pib informal que o PT via mudanças metodológicas foi somando com o pib oficial. Estimava-se e sse pib informal de até 50% do formal, hoje estaria em 20 ou 30% ninguém sabe exato. Esse informal ele oscila muito, está mais sujeito à inflação.
Moro na cidade da matéria (de aluguel caro) e o iptu nem é tão caro mesmo depois do reajuste, o imovel de 90m² sendo 360m² o lote, sai por 450,00 por ano, pagando a vista com desconto.
(de aluguel claro*)
Barato mesmo.
Eu pago 800,00 por um sobrado de quase 190 metros.
Depende em que pé ficou a avaliação da prefeitura… antes da prefeitura de bombinhas verificar a metragem da minha ex-casa o IPTU era de 120,00 reais… depois que eu vendi pulou para 2.400,00 no ano.
Meu irmão pagou de apê novo em BC..mais de 120 metros + 2 garagens cerca de 1.200,00 reais. É muito barato … nos EUA seriam 12.000,00 no mínimo.
pois é, ainda tem interiores do brasil que dá pra se esconder não pagando tão caro. Só não dá pra ter os carros dos EUA por que aí é covardia, pois lá eles pagam uma taxa simbólica seja uma Ferrari ou um Hondinha
Cada país tem as respectivas características. Tem que saber onde está pisando.
claro que é mentira
Feirão pra que???
nãoe xiste feirão nenhum
Basta anunciar no zapmóveis que vende com valorizaçãode 30%ao ano
Se colocar a venda por 135k o bananense irá estranhar. Tem colocar 220k….. e fechar negócio nos 200k.
😉
tudo que é barato não presta
bananense gosta de pagar caro
Bananense vê “valor” em determinadas coisas. Tipo almoçar fora e gastar 45,00 por vez.
Hoje aqui em casa foi macarrão com calabresa, abóbora refogada, bisteca de porco. Custou 24,00 reais para 05 pessoas comerem e ainda sobrou. Então vai de cada um….
eu dou valor para a economia no que posso economizar….. assim o bolo do patrimônio líquido não é afetado e posso me permitir certas coisas que os bananenses não podem pois estão sempre com a renda comprometida.
ESTIVE POUCAs vezes em curiiba
me assombrou o custo de vida aí realmente é muito baixo para uma qualidade de vida
se vc só precisa de uma net boa e uma boa escola pros filhos, vc tem a liberdade de ser cidadão do mundo, Curitiba é sem duvida uma boa escolha, não tão grande que seja um caos, não tão pequena que falte serviços de qualidade em especial educação e saúde, saindo dos centros é uma tragédia.
vc fez uma opção muito inteligente que 1 dia coloquei essa possibilidade
Hoje com a greve da prisão do lula, SP está um caos completo
essa guerra deles não está assim tão fácil de vencer, me parece que no desespero eles estão subindo o tom, acho um pouco “assustador” isso, eu vivi a paranoia dos anos 70/80, pessoas como vcs mais novos esqueceram, devido a uma vida familiar conturbada me tornei senciente muito cedo, me deu uma tristeza ver isso que vivi acontecendo denovo, é algo que não consigo explicar, se eles vencerem será pessoalmente maravilhoso, mas seilá, vem com gosto amargo.
Ou pagar R$200 em um pedaço de pizza ou R$500 em um pedaço de picanha.
Essas bananense deveria ser estudado pela NASA
Eu comentei uma vez sobre isso. e foi mal interpretado.
O ponto é que cada um dá valor determinado produto.
As vezes a percepção de valor para um pode ser diferente para outro.
Ex. Existem colecionadores de arte, Quadro na Monalisa, como aquela tela com tinta, pode ter um valor inestimável? Tem gente que paga só para ver a obra?
se pode digitar no Google de graça e ver também?
Pois é. Mas são nos detalhes o segredo: percepção alheia, valor intrínseco, construção de valor, mercado do produto, etc.
Vocês não lembram da história do véio Lucas e da Garotinha do outro lado da rua… sobre a burguesia da Zona Sul do RJ que compravam obras pensando ser “as obras de arte” e pagavam pequenas fortunas por isso!?
Pois é.
E o que dizer das consumidoras da DASLU que compravam artigos fakes vindos da Ásia e pagavam bem caro pensando ser de grife?
Já ouviram falar de ouro de tolo?
Mas se no caso, digamos cerveja…. Eu sou ex-consumidor há anos… não sei de valores de hoje.
Como podem pagar R$20,00 em uma colorado (gourmet) da vida e custar mais de R$ 100,00 em algumas belgas (que lá essas não passam de EURO 15)
sendo que tem cerveja itaipava e crystal a R$ 1,50 a latinha…para mim cerveja é tudo mesmo gosto e todos me dão dor de cabeça.
Então … isso é percepção de valor.
Para você as cervejas são muito parecidas e não faz sentido pagar muito mais por algo se tem a disposição por um preço baixo.
Agora para alguns… cerveja é tudo. Tenho amigos que fabricam a própria cerveja….não tomam mais as cervejas industrializadas. Vai de cada um.
Mas olhando para os números e as curvas de crescimento… as cervejarias artesanais estão testando novos topos…. e as tradicionais estão em decadência. Mas em faturamento bruto não tem nem comparação… as tradicionais… ganham. E assim vai.
Existem pessoas que gostam de jóias… compram e compram milhares de peças. Algumas porque gostam…. outras para esconder patrimônio…. outras para lavar dinheiro….
Eu não gosto. Mas conheço gente que gosta e aporta capital.
Assim temos os CAR LOVERS, BRICK LOVERS, MONEY LOVERS, BITCH LOVERS, GAMBLING LOVERS e assim vai. 😉
Lembro de um caso de banânia D.C. Lançaram um restaurante japa a 60% dos mais famosos. Ninguém ia pq pressupunham que era ruim pelo preço. Quebrou.
Leonardo, nos anos 90 a poupança era boa, pela TR, mas perdia feio das rendas fixas
lembro que naquela época cheguei a passar fome, mas quando juntei um dinheirinho, lembro dos juros dando 3,5% ao mês, eu conseguia juntar 240 reais, abri uma conta especial num banco aí, que me deixou investir mesmo pouquinho num renda fixa, era a minha alegria ver a conta engordando, quando chegou no 5 mil anos depois, pude migrar pra outro renda fixa com menos taxa.
CVR educação
Tenho um casal de amigos que mora no Camboja faz 3 anos e o que eles mostram no FB das escolas públicas de lá deixa qualquer escola pública aqui no chinelo.
Sim, estou falando do Camboja aquela nação que foi devastado por um ditador sádico e matou milhões de pessoas.
Não me espantaria em 30 anos o Camboja ultrapassar nosso PIB per capita.
Obs: Não esqueçam que na década de 1950 a Coreia estava falida e investiu em educação e o Brasil era o país do futuro. Então não subestime os asiáticos
Veja Singapura, Coréia do Sul , Taiwan, Hong Kong… aí na esteira vem Vietnã…. Camboja….. etc.
Na CHINA não tem muito isso de direitos…. isso … direitos aquilo…. é estudo , produtividade, competição, etc. claro que sob o domínio do partidão central…. mas mesmo assim… irão deixar a América Latrina no chinelo…..
Estive lá ano passado. País bacana, mas vale a pena circular no interior e em Siem Reap. Cidade mais turística, mas majoritariamente sem pavimentação e esgoto…eu diria que é a versão Maranhão da Ásia. De todo jeito os chinas estão entrando firme lá. Acredito que as escolas sejam bem melhores que as bananenses.
Boa ideia, vou me lembrar da próxima vez! Você tem toda a razão.