Salas comerciais vazias chegam ao percentual mais alto – O Globo

Você pode gostar...

Comments
  • Louro José 13 de fevereiro de 2017 at 11:52

    Eu nunca poderia imaginar que isso fosse acontecer.

    34+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
  • socrates 13 de fevereiro de 2017 at 12:03

    E ainda tem o home office que so faz crescer… alguem sabe se é muito dificil transformar esses imoveis em residencias?(me refiro tanto a questao fisica como a questao legal)

    8+
    • avatar
    • avatar
    • Wolf 13 de fevereiro de 2017 at 15:44

      Pode até não ter empecilho burocrático e físico, mas o valor não compensa. Uma sala comercial que tenha seu aluguel em 10k por exemplo, como moradia não vale 3k, é mais fácil o dono baixar o aluguel comercial apra 5k então.

      10+
      • avatar
  • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 12:11

    PARABENS Antigo e reznor

    gostaria denovo daro parabéns pra fina gozação que o antigo e reznor fizeram dias atrás
    é na brincadeira que se passa as críticas +contudentes

    cansei aqui de escrever a tecnicalidade da questão estatística, da correia de causa > efeito para validar hipotese,
    que adianta nada achar paralelos exóticos entre números, eles não dizem nada se não tiverem nada a ver uima coisa com outra

    o Thiago FM sabe muito bem disto, o nível de matemática dele é mais que suficiente pra isso, acontece que o objetivo dele não é evoluir, nem aprender com o blog, ele simplesmente nos despreza, nos ignora qualquer argumento, escreve um monte de bobagens, que é prontamente desmontada. Ele dá uma sumidinha e volta dias depois com as mesmas bobagens só que com um pouco mais de coloridos e floreados.

    O objetivo dele é desmontar a idéia da bolha e os efeitos drásticos que seu estouro causa, ele é cego pra qualquer evidencia real, pra qualquer lógica real, pra qualquer argumento. Aqui no blog ele não se cria, a menos de likes anonimos ou algum desavisado incapaz de distinguir o certo do errado, mas no resto do mercado, onde pessoas se informam pela TV e pelos “especialistas” de stand é exatamente esta a versão oficial e é graças a elas que nosso PMJ continua firme e forte, e é por isso que eu gosto deste blog, ele é grande em qualidade mas pequeno em quantidade afinal não nos é vantagem nenhuma que todos aprendam a calcular.

    Então essa é a importancia do humor, a gente se diverte ao mesmo tempo que fala o que precisa ser dito, caso alguém venha aqui buscar o que precisa saber e de gratidão contribuir com algum conhecimento, de modo que todos nós nos enriquecemos com essa dinamica, sem em nada afetar o mundo, afinal somos uma gota esquecida num oceano.

    pra quem não viu:
    https://s28.postimg.org/mh8jhm88t/analise_imoveis.png
    e nunca esqueçam das regras da natureza
    …. É O RIO QUE CORRE PRO MAR!

    36+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 12:17

      E MENÇÃO HONROSA pro Fernando
      tivemos a menor inflação para janeiro desde 1979 quando começaram a medir
      fazendo explodir pra cima os juros reais, tanto de quem PMJ, quanto de quem financiou
      mas ele disse que a estratégia dele continua funcionando

      Já até fiz os calculos que ele fez pra chegar naquilo que ele quer, realmente ele merece menção honrosa, enganar os outros como o thiago vive a tentar fazer é muito difícil, tanto que ele aqui não consegue, mas enganar a si mesmo com tanta certeza, somente os profissionais conseguem.
      “Deus enlouquece primeiro aqueles a quem quer destruir.” (EURÍPEDES – um velho louco lacrador https://pt.wikiquote.org/wiki/Eur%C3%ADpedes)

      28+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 12:20

        Outra do Euri
        “Seja sensato com um tolo e ele te chamará de imbecil”.

        16+
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • avatar
    • Minino do TI 13 de fevereiro de 2017 at 13:37

      tenho que destacar a flor, não tem como evitar:

      33+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • na_cloaca_do_fernando 13 de fevereiro de 2017 at 13:39

        kkkkkkkkk!!!
        Isso é çiênsia!

        11+
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • avatar
      • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 14:49

        Kkkk

        Elaborei essa flor baseado em uma profunda pesquisa completamente isenta de interesses pessoais

        Afinal, são necessários 50 gráficos para negar a bolha, mas uma simples zoação feita no Paint refutar essa hipótese

        E seguem os juros pingando.

        20+
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • avatar
      • Cascavel do PR 13 de fevereiro de 2017 at 15:20

        Droga, devia ter comprado dois!

        7+
        • avatar
        • avatar
      • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 17:22

        Aproveitando essa zoeira, deixo aqui um gráfico SÉRIO do thiago fm que sinceramente, acho mais engraçado que a flor.
        Seria o Brasil a Suíça? A Noruega? Está tudo melhorando, estamos muito bem. Que crise? Não há crise, não há bolha.

        Desculpem se sair muito grande

        8+
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 17:44

          parte é psicologia
          parte são efeitos indiretos do ciclo de crédito

          nosso ponto não é a gente tem raiva do crédito e do pobre andar de avião
          a questão é a qualidade do crédito
          se vc joga crédito na produção, vc tem efeitos bons reais e sustentáveis
          se vc joga crédito no consumo, vc tem uma bolha de ostentação

          a princípio crédito imobiliario seria bom, mas no caso surreal deste país as pessoas tomaram crédito pra morar pior, pra morar mais longe, mais apertado, mais mal localizado e em bombas que são esses pombais construidos na base do tec-bond e ainda pagar mais caro do que custaria alugar .

          então todo esse mimimi do thiago não entra no cerne da questão, todo esse mimimi é pra desviar do assunto, repara que ele NUNCA responde os argumentos do CA, ele sempre dá a volta, e 3 dias depois repete a mesma asneira, ele não enfrenta, ele vai jogando mais maquiagem uma sobre a outra e depois que todo mundo esquece o que tinha por baixo ele volta a falar naquilo.

          Deu pra entender a estratégia?
          tô a anos tentandoexplicar isso, aquele seu desenho fez o serviço em minutos

          13+
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • avatar
        • Lord of All 13 de fevereiro de 2017 at 19:44

          É a mesma coisa q o filho estar reprovado no ano letivo, pegar os boletins de 5 anos atrás – da época do jardim da infância, separar 3 ou 4 disciplinas q tirou nota boa, e mostrar para o pai dizendo q é um ótimo aluno.

          É o famoso silogismo sofístico. De uma premissa q parece lógica vc tende a chegar a uma conclusão óbvia. Só q se vc contrapor outra premissa igualmente lógica percebe q a conclusão inicial era falsa.

          3+
          • avatar
        • thiago fm 13 de fevereiro de 2017 at 19:49

          Antigo,

          Como você quer criticar algo que parou de ler no começo? Depois sou eu que coloco coisas fora do contexto?

          O slide que você recortou faz parte de uma sequência que termina com outro slide, sem o qual se perde o entendimento do processo:

          Lido bem com críticas, mas pelo menos conheça o que está criticando…Para quem quiser ler por inteiro segue novamente o link:

          https://pt.scribd.com/document/339153249/o-Caminho-Do-Boom-Imobiliario

          1+
          • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 20:31

            Prezado thiago fm

            A pessoa que conseguir ler seu trabalho do começo ao fim merece um prêmio de paciência e tolerância.
            Arrisco dizer que ninguém leu.
            Provavelmente o conjunto de slides mais enfadonho que já vi na vida. E os slides do começo já são uma barreira para qualquer bolhista: a gente perde a paciência com os trechos que destaquei.
            Eu sou a favor de várias vertentes de pensamento, mas sinceramente acredito que você está deslocado aqui.

            Não existe um blog de corretores imobiliários que você possa postar seus estudos?

            5+
            • avatar
            • avatar
      • MARK 13 de fevereiro de 2017 at 18:43

        O Antigo fez uma obra prima, tem mesmo que destacar. rs

        3+
        • avatar
  • Manoel Joaquim 13 de fevereiro de 2017 at 13:15

    Pra quem ainda não leu:

    Oportunidade! Apto De 92 Mts Por R$ 2,16 Milhões, Laranjeiras, Comunidade Pacificada! PDG Vende!

    ‘https://blogdoportinho.wordpress.com/2017/01/05/oportunidade-apto-de-92-mts-por-r-216-milhoes-laranjeiras-comunidade-pacificada-pdg-vende/

    14+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 13:18

      Chaim Wolf Piernikarz, conhecido como Jaime, dono da imobiliária JAB Imóveis e corretor há mais de 50 anos na região, diz que a vacância na rua José Paulino, a principal do bairro, é de 40%, o aluguel caiu 30% e não há mais luvas, a comissão pelo ponto na hora da locação

      6+
      • avatar
      • Wolf 13 de fevereiro de 2017 at 15:48

        Conheço bem essa rua, é de assustar, luvas anuais de até 100K ou 250K a cada 2 anos, hoje não conseguem em alugar.

        9+
        • avatar
        • avatar
        • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 16:08

          Como não há luvas? E as de borracha que o pessoal da limpeza tem que usar para tirar a sujeira de imóveis fechados há anos?
          Saiba que as luvas continuam presentes sim! Eu mesmo usei quando aluguei o meu.

          Piadas à parte, ficou melhor para quem tem negócio né? O jogo virou. Compensa um pouco a perda de receita pela crise…

          11+
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • Wolf 13 de fevereiro de 2017 at 16:11

            Aquela coisa, pagava luvas, ams vendia, todo mundo ganhava, hoje não paga, mas não ganha nem para pagar o aluguel.

            5+
            • avatar
            • avatar
            • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 16:16

              É.. a crise tá feia mesmo…

              3+
              • avatar
              • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 17:47

                hoje a unica luva que existe é aquela de 1 dedo só

                5+
                • avatar
                • avatar
                • Leandro sp 14 de fevereiro de 2017 at 02:23

                  kkkkk luva de um dedo é fogo.. motumbo conhece bem.. nos 666 ele usa fluorescente tipo espada jedi.. tamanho xxxxx large claro.

                  1+
    • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 13:21

      no original
      http://cnc.org.br/noticias/economia/varejo-perde-1087-mil-pontos-de-venda-em-2016
      pior desde que começaram a estudar em 2005

      1+
  • markinhos 13 de fevereiro de 2017 at 13:20

    CVR Pessoal!

    Olá pessoal! Acompanho o Blog há alguns anos e nunca postei nada. Esse primeiro post é pra agradecer a todos vocês por terem me ajudado a me organizar financeiramente e a ter paciência com os amigos e familiares que, seja lá por que motivo, adoram dar pitaco na vida alheia. Nesses anos foi muito “você está jogando dinheiro fora com aluguel”, “tem que pagar o que é seu”, “paga,paga aluguel… e no final você tem o que?” etc. Mas com a ajuda de vocês, além de muita resiliência, convenci minha esposa a tomar uma direção diferente da manada: alugamos um apê pequeno, em um lugar menos nobre e mês a mês íamos investindo nossa grana suada. Após 3 anos de muita economia, surgiu uma oportunidade ótima em um leilão de imóveis. O apartamento era no bairro em que sempre quis morar, e agora ele é meu: sem pagar juros! Obviamente ele não estava em perfeitas condições como um apt novo ( o prédio tem 20 anos ), mas estamos super felizes tocando a reforma, deixando tudo com a nossa cara. Como comprei com uma valor muito abaixo dos anunciados na praça (algo em torno de 60%), todos são unanimes em falar que fiz um bom negócio; o chato é ter que ouvir : “Vocês deram muita sorte”. Você pensa diferente, abre mão de muita coisa investindo no futuro, mesmo quando dizem que você está fazendo besteira, e depois quando você conquista te classificam como “sortudo”. Isso é trabalho, acreditar em si, andar com carro de 15 anos de uso, morar um pouco mais longe do trabalho, deixar de fazer algumas viagens, comer em lugares mais baratos, preservar mais as próprias roupas e todo santo mês ter todas as contas anotadas na ponta do lápis. Não tem nada de parecido com sorte nisso. Mas, mais uma vez, uso da filosofia do Blog: sorrio e aceno!

    95+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 13:25

      sorri e acenar
      pro resto use tek bond
      um tubinho de cola de 10 real colei:
      parachoque= 600 reais
      3 tenis e um sapato = 400 reais
      2 cuecas = 20 real
      uma caneca do nationalo kido do amigo japonês dos tempos da JAL = não tem preço

      17+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Sergio Soares 13 de fevereiro de 2017 at 15:52

        Lucas, também uso essa cola pra remendar de tudo….. mas a parte da cueca foi a melhor! Ainda estou tentando imaginar esse “reparo” kkkkkkkkkkk

        4+
        • Wolf 13 de fevereiro de 2017 at 15:54

          Aqui é super bonder comprado no brás a preço de atacada, Silver Tape e Silicone em tubo, uso pra tudo,

          3+
        • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 16:50

          kkk,
          vou testar semana que vem

          1+
      • CarlosL 13 de fevereiro de 2017 at 16:16

        Pra tênis e sapato, se for sola o ideal é cola de contato….

        1+
    • Manoel Joaquim 13 de fevereiro de 2017 at 13:41

      Parabéns!

      Embora eu não tenha a mínima vontade de em fazer algo como ” tocando a reforma, deixando tudo com a nossa cara”.

      Gosto de ALUGAR algo que me agrade. Quando ficar velho, obsoleto ou não me agradar mais, deixo os custos de reforma para o proprietário.

      Não invisto em tijolos ou reforma.

      16+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • antifragile 13 de fevereiro de 2017 at 18:12

        Falou e disse. Nunca vi reforma que não tenha dado uma enorme dor de cabeça ao proprietário. Os serviços são porcos, demorados, os empreiteiros são incompetentes, desonestos e ainda ficam pedindo adiantado.

        Deixo essa tarefa pra quem gosta de arranjar dor de cabeça. Como não faltam tijolovers na banânia, isso não é difícil de achar.

        5+
    • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 14:59

      Lembrando que o thiago_fm questionou a razão de nenhuma pessoa ter postado experiência de ter comprado imóvel com desconto em leilão.

      Como se leilão não existisse ou fosse arriscado demais.

      Pois bem, temos aqui um exemplo.

      Excelente CVR, markinhos, bem alinhado com o blog: economizar, pensar, racionar antes de tomar qualquer decisão, e colher todos os louros e frutos dessa postura responsável e prudente.
      Parabéns!

      22+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
  • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 13:33

    CVR – morar em casa
    fim de semana churrasco na beira da piscina, o de sábado fui convidado o de domingo eu que ajudei na organização
    gastos totais coisas de 200 reais pra comer e beber do melhor no melhor ambiente o dia inteiro por 2 dias seguidos

    #chupa restaurantes gourmets
    #chupa estacionamento ou flanelinha

    um dos meus melhores companheiros de churras é MILITAR,
    acho que já falei aqui algumas vezes, me dou muito bem com eles, desde a década de 80 sempre estão próximos de mim
    enfim, ele me deu alguns detalhes da questão de desobedecer. SENHORES ESTE ASSUNTO É MUITo muito… MUITO SÉRIO

    hoje num site de militares leio lá,
    chefes do motim poderão pegar 20 ANOS DE JAULA
    nem os tesoureiros do PT vão pegar tanto
    EU AVISEI

    20+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
  • fanfarraum 13 de fevereiro de 2017 at 13:57

    OFF Roubo Prefeitura Porto Alegre

    https://tarifa2017.portoalegre.rs.gov.br/#!/

    A prefeitura de Porto Alegre quer passar que custa 10 centavos por passagem pra colocar sistema de GPS.
    Ano passado foi mais de 180 milhões de passagens…

    Ou seja, querem dizer que vai custar R$ 18 milhões/ano pra colocar GPS nos ônibus de Porto Alegre.
    Em 2014, POA tinha 1.659 ônibus. Digamos que tenham 1.800 agora…

    Dá um custo de 10k por ano por bus.
    R$ 833 por mês por bus.

    2+
    • Minino do TI 13 de fevereiro de 2017 at 15:12

      Deve ser GPS da falecida BBom (uma hinode/monavie/telexfree/royal-prestige de GPS de veículos )

      3+
      • avatar
  • STFU 13 de fevereiro de 2017 at 14:07

    fanfarraum

    OFF Roubo Prefeitura Porto Alegre

    https://tarifa2017.portoalegre.rs.gov.br/#!/

    A prefeitura de Porto Alegre quer passar que custa 10 centavos por passagem pra colocar sistema de GPS.
    Ano passado foi mais de 180 milhões de passagens…

    Ou seja, querem dizer que vai custar R$ 18 milhões/ano pra colocar GPS nos ônibus de Porto Alegre.
    Em 2014, POA tinha 1.659 ônibus. Digamos que tenham 1.800 agora…

    Dá um custo de 10k por ano por bus.
    R$ 833 por mês por bus.

    0

    Ideia do governo anterior do PT ou do Marchezan ?

    Já sobre investimentos…
    http://wp.clicrbs.com.br/acertodecontas/2017/02/13/veja-os-investimentos-que-deram-mais-retorno-em-10-anos/?topo=52,1,1,,171,e171

    2+
    • Seguidor do Bolha BH 13 de fevereiro de 2017 at 14:21

      Pelo quadro exibido, imóveis só ganha do item inflação em rentabilidade real.

      1+
  • Bolha BOSS 13 de fevereiro de 2017 at 14:24

    E agora CA ?

    Atolada em dívidas, a construtora e incorporadora PDG Realty recebeu um devastador auto de infração da Receita: Valor: 3,6 bilhões de reais.

    http://veja.abril.com.br/blog/radar-on-line/empreiteira-recebe-punicao-bilionaria-da-receita/

    Enviado pelo Pablo (esta por aqui ?)

    22+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Alemon Fritz 13 de fevereiro de 2017 at 14:41

      e + 4 bilhões nas mãos da parceira CAXAO… para 2020… kkk

      5+
    • fanfarraum 13 de fevereiro de 2017 at 15:00

      Quantos imóveis ela vai ter que vender na pranta pra pagar isso ai?

      9+
      • avatar
      • avatar
      • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 15:24

        Quatro bilhões de imóveis, a um real cada
        Isso se der sorte de achar alguém que aguente pagar condomínio

        10+
        • avatar
        • avatar
    • Seguidor do Bolha BH 13 de fevereiro de 2017 at 15:58

      Já já o Temer dá um presentinho igual àquele que as Teles ganharam no final do ano passado.

      5+
    • CA 13 de fevereiro de 2017 at 16:07

      Bolha BOSS,

      Pois é… A Azufre tinha mencionado em tópico anterior.

      É fato que a PDG já não tinha a menor chance de se salvar, esta autuação não mudou nada nesta situação, a não ser que usem isto como desculpa para o fim inevitável.

      Fora isto, não me surpreenderia se ela também fosse investigada pela PF em alguma operação relacionada à Lava-Jato:

      Envolvimento “íntimo” com BTG que já tem seus contatos suspeitos com governo, fez parte das construtoras que abriram Capital e logo depois a FIFA escolheu o Brasil para sediar a copa do Mundo, a participação de Enrique Bañuelos (pai da bolha imobiliária espanhola), o pioneirismo e liderança nas vendas FALSAS na planta até se tornar a maior empresa em valor de mercado das Américas, o recorde de reclamações de quem sequer consegue ter os distratos reconhecidos, ajudas de pai para filho de CEF e BB, etc., etc., etc…

      O que não faltam são motivos para que a PDG sofra uma investigação mais profunda, se isto vai acontecer, é outra história…

      8+
      • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 16:48

        pela lei: IR e direitos trabalhistas tem prioridade sobre o comprador, que aliás, por contrato no meu ver é co-responsável pela dívida, já que o contrato na-planta é qause que uma sociedade com o motumbo mas eu sempre exagero as coisas

        se fosse mesmo assim, imaginem só, seria lindo,
        o cara não apenas perde o dinheiro, perde o imóvel como ainda ganha um belo processo

        3+
  • Alemon Fritz 13 de fevereiro de 2017 at 14:34

    a decada de 80, e a demanda.

    Planejado para ser um condomínio residencial de luxo, como Alphaville, entre Barueri e Santana de Parnaíba, na Região Metropolitana de São Paulo, o projeto do Centreville travou no meio do percurso. A falência das empresas que tocavam a obra fez a construção dos imóveis ser interrompida. Abandonados, os terrenos e os casarões foram ocupados por centenas de famílias na década de 1980.

    O município andreense possui 162 núcleos que carecem de regularização, totalizando 45 mil famílias nestas áreas – aproximadamente 180 mil pessoas, o que corresponde a 26,6% do total de habitantes da cidade.

    Santo André inicia processo de regularização de 162 núcleos
    vhttp://www.dgabc.com.br/Noticia/2506857/santo-andre-inicia-processo-de-regularizacao-de-162-nucleos

    5+
    • avatar
    • Alemon Fritz 13 de fevereiro de 2017 at 14:38

      : 25% dos imóveis da região vão “ser regularizados”… 40 anos depois. O negócio é invadir mesmo.. pra que se incomodar com banco, cartório, prefeitura, taxas…

      7+
      • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 15:12

        Teremos outro movimento como esse com a falência das construtoras brasileiras. Inúmeros empreendimentos semi-prontos, largados, sem ter quem tenha dinheiro para completá-los.

        Vai sobrar imóvel abandonado, pronto a ser ocupado. Só não sei se alguém vai querer morar nessas gaiolas de gesso, mesmo que seja de graça.

        São imóveis que vão valer exatamente zero reais. Menos que uma bala 7 belo, que aliás, é muito boa.

        15+
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • avatar
  • alexny 13 de fevereiro de 2017 at 15:22
    • Oliveira 13 de fevereiro de 2017 at 16:02

      kkk,Sei não….Isso me parece um pretexto um – bode na sala – para encontrar um solução de para do 2 trilhões no FED, e negociar e finalmente tornar mais aceitável a divisão do prejuízo dos EUA.

      1+
      • Carlos 13 de fevereiro de 2017 at 22:03

        The Federalist Papers?

        Não tem uma fonte que seja pelo menos um pouco independente e renomada?

        https://mediabiasfactcheck.com/the-federalist-papers-project/
        http://www.fakenewschecker.com/fake-news-source/federalist-papers

        0
        • Carlos 13 de fevereiro de 2017 at 22:10

          E algumas perguntas que as trumpetes convenientemente se “esquecem” de fazer:

          Quanto esta gente paga de impostos?
          http://www.forbes.com/sites/niallmccarthy/2016/10/06/how-much-tax-do-americas-undocumented-immigrants-actually-pay-infographic/#3fe94ea3640e

          Quanto esta gente contribui para a economia?
          Over the years, undocumented workers have contributed up to $300 billion, or nearly 10 percent, of the $2.7 trillion Social Security Trust Fund.
          “http://www.nytimes.com/2013/02/17/magazine/do-illegal-immigrants-actually-hurt-the-us-economy.html

          Quanto da riqueza das grandes empresas e outros veio do trabalho de ilegais?

          0
          • to bolhado 13 de fevereiro de 2017 at 22:25

            Humm…se a imigração ilegal é boa pro país, por que não a tornam legal?! Hei cara, vai ver te contratam a peso de ouro pra dar consultoria pruszanericanu!!

            0
            • Carlos 13 de fevereiro de 2017 at 22:31

              Não sabe mesmo? Só um motivo
              Que tal os interesses, mão de obra ilegal é muito mais barata.

              0
              • to bolhado 13 de fevereiro de 2017 at 22:38

                Puxa, ai o trump burro e a maioria eleitoral que o elegeu querem acabar com essa mamata pros americanos! Como são burros! Ainda bem que podemos contar com você pra iluminar o mundo!

                1+
          • alexny 14 de fevereiro de 2017 at 00:25

            Esta gente nao paga imposto , cometeram um crime de estar aqui ilegalmente , aproveitam a sociedade americana , como eh o caso do casal q postei , trump vai colocar todos pra fora , votamos nele pra isso.

            http://abc7.com/politics/immigration-raids-net-160-arrests-throughout-socal-ice-says/1748460/
            — A Brazilian national in Los Angeles wanted in Brazil for cocaine trafficking.

            ninguem aguenta mais sustentar este povo

            Eu noto uma motivacao suspeita em seus comentarios , vc tem algum parente ou mora aqui ilegalmente?

            1+
    • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 16:41

      grato pela atenção
      qual as causas concretas deste prejuízo?

      1+
      • alexny 13 de fevereiro de 2017 at 17:03

        soh este casal de ilegais por exemplo ja deve ter custado uns 300 mil dolares

        https://www.youtube.com/watch?v=twWR6f1NCkY

        2+
        • avatar
        • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 17:55

          que rolo!!!
          kkkk
          EUA vai apanhar muito do “nosso” “jeitinho”.
          agora imagina na Europa!

          1+
          • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 18:03

            kkk
            ainda agradece a deus a ingrata
            “só falta coragi”
            venham venham

            1+
            • alexny 13 de fevereiro de 2017 at 19:06

              alem de tirar proveito do que o nosso imposto aqui reserva para americanos que estariam passando periodos dificeis , ainda a FDP faz um video para mostrar para os outros brasileiros como fazer , se vc ler os comentarios vai ver que varias pessoas comentam que vao tentar fazer o mesmo , estes sao exatamente os imigrantes que devem que ser jogados para fora do pais.
              ela inclusive comenta ali que eh um direito dela fazer isso

              1+
              • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 19:14

                fico pensando
                E se as feminazis descobrir que aborto na França é digrátis ????

                2+
                • avatar
                • Carlos 13 de fevereiro de 2017 at 22:23

                  Um imigrante chega com custo inicial zero para o estado, obviamente que as trumpetes tb não levam isto em consideração.
                  Qual o custo de um adulto até a idade de 18 anos, e qual o custo se for uma pessoa com formação superior?
                  Porisso quem tem mais de dois neurônios e alguma capacidade de raciocínio e compreenção de economia sabe que receber uma imigrante em muitos casos acrescenta considerável riquesa ao país que o recebe.

                  1+
                  • avatar
                  • alexny 14 de fevereiro de 2017 at 00:29

                    imigrantes de paises serios , sim , de republica de banana , nao , educacao precaria , cultura de esponja , nunca acrescenta nada de positivo, assiste o video deste casal e me fala se concorda com o que eles fazem , dai posso terminar de formar uma opniao sobre suas motivacoes

                    1+
        • Carlos 13 de fevereiro de 2017 at 22:28

          Deixa de ser filha da puta e cuida de sua vida, você é o pior tipo de bananence, aquele que torce e prejudica pessoas que nem conhece.
          O cara esta trabalhando e cuidando da vida dele, quem tem que decidir se é certo ou errado é o governo americano.
          E não tenho nenhum respeito por gente idiota, racista e ignorante, você provavelmente tem uma vida de merda, não espalhe sua merda e seus pensamentos idem para o mundo.
          Está cheio de bananences comemorando que vão mandar os “ilegais”, brasileiros, mexicanos, sei lá, embora dos EUA.
          O quê voces ganha com isto seus idiotas???
          Gentalha fodida na vida, invejosa e incapaz.

          0
          • Carlos 13 de fevereiro de 2017 at 22:29

            Falei isto para o tal de alexny e que fique vem claro sobre aquilo o que penso sobre homúnculos como você.

            0
            • alexny 14 de fevereiro de 2017 at 00:32

              o que vc penca nao faz a menor diferenca , eh como ja falei , o maior problema do brasil eh que esta cheio de gente como vc
              o resto da populacao eh vitima de vcs

              2+
          • alexny 14 de fevereiro de 2017 at 00:31

            vao ser deportados , e vc quando tentar vir com certeza sera barrado , se eh que ja nao foi o caso.

            0
          • alexny 14 de fevereiro de 2017 at 00:38

            quem decide somos nos , eh por isso escolhemos trump , para acabar com a palhacada. as custas do nosso imposto
            e outra , tem muito brasileiro ilegal que votou para presidente aqui , estes vao ser todos presos.

            0
          • alexny 14 de fevereiro de 2017 at 00:42

            vc esta sempre se descrevendo aqui: invejoso/incapas eh exatamente o seu perfil , este odio seu mostra que ou foi deportado ou queria vir ilegalmente e nao vai mais poder. fique por ai , aprenda a votar .

            0
      • Oliveira 13 de fevereiro de 2017 at 20:18

        Digitando no tablet…..:Bem Lucas, Estou levando em consideração o impasse, que no blog sobre o que o FED, fara com os 2 trilhões de dollares. Entendo que isso se representa prjuizo é um problem que estão entando resolver, Não?

        1+
    • Carlos 13 de fevereiro de 2017 at 22:02

      The Federalist Papers?

      Não tem uma fonte que seja pelo menos um pouco independente e renomada?

      https://mediabiasfactcheck.com/the-federalist-papers-project/
      http://www.fakenewschecker.com/fake-news-source/federalist-papers

      0
      • Carlos 13 de fevereiro de 2017 at 22:03

        Ops, lugar errado 🙁

        0
  • Wolf 13 de fevereiro de 2017 at 15:35

    Aqui em Jaraguá anos atrás as pessoas se estapeavam para pegar uma sala comercial no calçadão da cidade, hoje, só de cabeça sei que tem mais e 12 para alugar, algumas passando de 2 anos vazias.

    Os donos das salas tem o rei na barriga, não aceitam negociar valores, muitos tem muita grana, então na cabeça deles, “prefiro deixar de ganhar 10K mês que baixar 20% o aluguel.”

    CVR
    Tem uma sala grande aqui, que eu já sonhei com ela, O aluguel era 10k na época, e era barato pelo enorme tamanho, lembro até hoje que eu aceitaria facilmente pagar luvas de até 100K só pela sala, pois recuperaria facilmente esse valor em 6 meses com as vendas da época.

    Essa semana a sala esta sendo desocupada, é só chegar e alugar ela por 12K atualmente sem pagar mais nada.

    Sem chances, prefiro ficar com minhas atuais lojas e vender pela internet onde tenho alcance nacional, tenho custo baixíssimos, e vendo muito mais.

    40+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Wolf 13 de fevereiro de 2017 at 15:53

      Outro CVR
      Final de ano, com esse monte de salas vaizias, piporacam lojas novas, muitas concorrentes diretas, eu olhava e pensava, como a pessoa vai apgar 12k de aluguel vendendo o que vnde nessa crise?

      Das 5 concorrentes diretas, 4 fecharam em menos de 3 meses , isso mesmo MESES.

      22+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 17:12

        esqueçam graficos manipulados
        esses cvrs valem muito mais, apesar de relatos pessoais estar muito longe de ser boa matemática ainda assim é melhor que má ciencia

        13+
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • avatar
  • Julius 13 de fevereiro de 2017 at 15:43

    Índice de Velocidade de Vendas em algumas capitais:

    Belo Horizonte:
    http://www.construdata.com.br/packages/data/pages/load_record.tpl.php

    Porto Alegre:
    http://www.construdata.com.br/packages/data/pages/load_record.tpl.php

    São Paulo:
    http://www.construdata.com.br/packages/data/pages/load_record.tpl.php

    O índice considerado estável pelo Sinduscon é 5. SP desde 2014 não gira mais de 10 e tem girado constantemente abaixo de 5.

    1+
  • fanfarraum 13 de fevereiro de 2017 at 16:38

    1+
    • fanfarraum 13 de fevereiro de 2017 at 16:39

      Índice de Velocidade de Vendas, do link postado pelo Julius

      1+
      • fanfarraum 13 de fevereiro de 2017 at 16:39

        azul = índice
        preto = média últimos 12 meses

        1+
        • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 16:43

          Voltamos a 2004? Essa é a leitura correta?
          Faz sentido, considerando que todos os outros indicadores voltaram no tempo.

          Mas ainda tem muito a cair ainda. Vamos voltar uns 50 anos.
          Não me espantaria se voltasse a tocar bee gees na rádio

          Ah, ha, ha, ha, staying alive, staying alive
          Ah, ha, ha, ha, staying alive

          6+
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • Oryon 13 de fevereiro de 2017 at 23:32

            Antigo,

            Creio que não é a leitura mais apropriada. Note que o dado pontual possui outras ocorrências similares na série histórica e tal fenômeno não caracterizou um retorno a 2004. Sem entrar no mérito da metodologia que deu origem ao diagrama, parece mais adequado, basear-se na linha média, deste modo, poderíamos dizer que estamos num padrão similar ao de 2007. De outro lado, supondo haver erro metodológico permanente… Dentro do próprio erro existe consistência da informação.

            Seria mais preocupante se a pesquisa tivesse uma PNAD/IBGE como referência, os estatísticos e muitos econometristas sabem muito bem o quanto essas séries tiveram suas metodologias modificadas no tempo, ou seja, comparações de coisas desiguais como se fosse iguais, poderiam produzir boas conclusões? Creio que não. Mas vamos adiante.

            Abraço.

            1+
          • Oryon 13 de fevereiro de 2017 at 23:42

            Antigo,

            Complementando. Digo que poderíamos implicar um retorno a 2007, mas numa análise mais detida não podemos. Tal ano caracteriza-se com volatilidade e picos discrepantes com toda a série. Também não vejo os elementos necessários para uma boa análise de séries temporais, aplicar um modelo como o SARIMA seria inócuo aqui.

            Eu vou na linha do Velho, para o caso da bolha, os indicadores qualitativos são mais acurados do que os quantitativos. Sobretudo porque sobra interesse na alienação e falta rigor científico. Dinheiro, política, poderia dar em outra? Hahaha

            Um abraço.

            1+
        • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 16:44

          sem querer ser chato
          leiam a metodologia do IVV
          a simples passagem do tempo faz imóvel novo se tornar usado, sem que realmente seja vendido, nem coloca a questão de como e o quê foi vendido aqueles que eventualmente tenham sido
          este ivv não me aprofundei mas aposto que é somente outro truque barato

          3+
          • avatar
          • fanfarraum 13 de fevereiro de 2017 at 16:49

            Conhecendo a metodologia, e usando com outros dados, acho que tem alguma utilidade o IVV.
            Estamos falando, que mesmo com os problemas de metodologia do IVV, ainda acima estamos longe de uma índice considerável estável pelo próprio setor.

            É o próprio setor falando que o negócio vai mal (mas sem falar isso, tem que ler 2 afirmações distintas deles e chegar nisso).

            Se os próprios dados deles falam que está ruim, é porque está pior.

            4+
            • avatar
            • avatar
            • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 16:57

              ainda discordo
              nem coerencia interna o IVV teria
              em 2004 não tinhamos A Bolha de lançamentos, que acelererou em 2005 e durou até 2013, repare como pegaram justo este período

              senhores, não estou dizendo que tá certo ou errado, só peço que procurem de onde veio esse número
              não engulam outro gráfico

              vcs tem essa mania, tudo que é desenhado, colorido ou florido vcs correm acreditar, e já vão logo analisando as ondinhas do gráfico
              antes de começar a analisar o resultado tem que pegar metodologia, base de infos, tem que contextualizar

              Se vcs quiserem faço um grafico lindo de flor
              – vegetariano
              – trabalhador desde novinhi
              – amava as mulheres
              – alma de artista
              – amava os cães, tinha 2 pastores inseparáveis
              – gostava de passear de bicicleta
              – adorava pintar paisagens da sua infancia
              – ou pintar naturezas mortas
              – excelente orador
              – trouxe enorme auto-estima para o seu povo

              passo o dia aqui elogiando hilter.

              6+
              • avatar
              • avatar
              • avatar
              • avatar
              • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 16:58

                antigo
                posso te pedir esse favor???

                2+
                • avatar
                • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 17:14

                  Fiquei traumatizado com gráficos, por isso perguntei se minha leitura estava correta.

                  Segue a flor, que representa outra flor de pessoa:
                  https://s24.postimg.org/st1q28l2d/flor_2.png

                  4+
                  • avatar
                  • avatar
                  • avatar
                  • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 17:36

                    vc pegou exatamente a idéia
                    como mentir usando graficos e correlações
                    não é só as do thiago,
                    é tudo que o “mercado” “produz” de “conhecimento”
                    5 anos atrás nos chamavam de loucos quando cantamos que a explosão seria algo das galaxias que juros e inflação iriam explodir
                    cantamos esta bola em detalhes com requintes de cruel precisão
                    quem é antigo sabe

                    4+
                    • avatar
                    • avatar
              • fanfarraum 13 de fevereiro de 2017 at 17:13

                Lucas,

                A minha percepção lendo o IVV, da forma como todas as cidades apresentam (pega Porto Alegre como exemplo ali em cima):

                Até 2006, as vendas eram mais próximas do saúdavel (sem considerar o estoque antigo. Não temos essa informação aqui)
                De 2007 até 2011 (5 anos), o número de lançamentos foi absurdamente maior do que o necessário
                De 2012 até 2016 (5 anos), o número de lançamentos foi maior do que o necessário (desconsiderando o estoque antigo. Como sabemos por N motivos que o estoque antigo é gigantesco, temos certeza que o número de lançamentos nesse periodo foi absurdamente maior do que o necessário.

                São pelo menos 10 anos com um número de lançamentos muito maior do que o necessário (e isso desconsiderando o estoque antigo).
                Mesmo que o IVV fique em 5 pelas próximas decadas, não vão queimar o estoque antigo. O estoque antigo só começaria a ser queimado se esse IVV fosse muito menor que 5 por mais que uma década.

                Estou errado em algo?

                1+
                • fanfarraum 13 de fevereiro de 2017 at 17:13

                  *Até 2006, as vendas de lançamentos…

                  1+
                • fanfarraum 13 de fevereiro de 2017 at 17:16

                  Ps: se inverti a lógica do número do IVV, então não faz sentido algum mesmo o indice hahaha.

                  1+
                • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 17:33

                  o ivv queima sozinho o estoque,
                  por definiçao o imovel novo se torna usado apos 18 meses

                  1+
                  • fanfarraum 13 de fevereiro de 2017 at 17:59

                    “por definiçao o imovel novo se torna usado apos 18 meses”

                    tinha impressão que era 36 meses.
                    18 meses é piada.

                    1+
                    • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 18:20

                      nao lembro, se é 18 ou 36, tanto faz

                      1+
          • Chapolin 13 de fevereiro de 2017 at 18:41

            O IVV , em um mercado que está reduzindo lançamentos, inevitavelmente vai dar uma “boa notícia”. Se o mercado parou de lançar, naturalmente o IVV vai aumenter, mesmo que as vendas caiam, se elas caírem num percentual menor do que reduziram os lançamentos. Basta fazer um exemplo numérico para verificar.

            3+
            • avatar
            • avatar
  • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 17:01

    de novo, não subjulguem os seus inimigos, ainda mais se forem velhos e trez vezes mais se forem pegador d enovinhas

    falo do TEMER

    13+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Money_Addicted 13 de fevereiro de 2017 at 17:40

      exato, pra se tornar velho eh “soh” escapar da morte enqto novo….mas pegar novinhas dpois d velho tem q ser esperto

      10+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
  • antifragile 13 de fevereiro de 2017 at 18:24

    Vendas de cimento no mercado interno recua em janeiro

    O mês de janeiro de 2017 registrou redução de 2,5% nas vendas de cimento no Brasil em comparação com janeiro de 2016, totalizando 4,3 milhões de toneladas, afirma o Sindicato Nacional da Indústria do Cimento (SNIC). Na avaliação do SNIC, essa diminuição no ritmo de queda nas vendas no último mês deve ser vista com cautela, pois foi causada principalmente por conta do maior número de dias úteis no primeiro mês de 2017, comparando com o mesmo período do ano anterior. Os números foram apresentados hoje.

    https://www.ultimoinstante.com.br/ultimas-noticias/vendas-de-cimento-no-mercado-interno-recua-em-janeiro/180078/

    2+
    • avatar
    • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 18:31

      Tem que ter cautela mesmo. No meu estudo apontei estabilidade do índice de cimento.
      Claro que é só uma questão de dias úteis.

      4+
      • avatar
      • avatar
  • cyberpsi 13 de fevereiro de 2017 at 18:26

    CVR Corva Amadora do predio
    Caros colegas, no fim de Dezembro comprei um outro carro. O antigo ja estava a venda e foi vendido na primeira semana de Fevereiro. Mazel Tov.
    No dia 26 de Dezembro eu estava com os dois veiculos e liguei para uma senhora de outro bloco para alugar sua vaga. Apos negociacao fechamos em 120 mensal e eu deixaria o dinheiro na caixinha de correio no dia 5 de cada mes. Paguei Janeiro de boa e segui usando a vaga ate a primeira semana de Fev.
    Aqui comeca a confusao. Como vendi o carro no dia 3 de Fev deixei de usar a vaga. Quando procurei a senhora para acertar uma utilizacao parcial eis que descubro que ja havia sido devolvido o apartamento. Corva ate amadora eh espertinha… hoje dia 13 recebo ligacoes para saber se eu vou depositar o dinheiro na conta (observem a mudança de deixar na caixinha de correio para deposito em conta). Mandei uma mensagem explicando a situacao e disse para repassar meu contato para o proprietario do imovel.
    Confesso que estou ansioso esperando a continuacao da historia kkkk
    Ate corvo amador nao eh confiavel!

    16+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
  • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 18:35

    OFF: Distrato de auto-homicídio:

    http://g1.globo.com/distrito-federal/noticia/mulher-encomenda-propria-morte-no-df-e-processa-matador-por-nao-concluir-servico.ghtml

    O acordo previa o pagamento de uma quantia em dinheiro e a transferência de um veículo para o homem, por meio de uma procuração. O documento possui cláusulas de irrevogabilidade. Porém, depois de receber o pagamento, o “assassino de aluguel” deixou de atender as ligações telefônicas da mulher e não executou o serviço.

    5+
    • avatar
  • antifragile 13 de fevereiro de 2017 at 18:45

    No dia 15 de fevereiro vai cair o cupom de juros dos títulos do Tesouro Direto. Será uma boa quantidade de dinheiro entrando na conta. Mal posso acreditar que vou ficar recebendo os maiores juros do planeta, semestralmente, até 2050.

    Vou reinvestir esses cupons em Tesouro Selic, enquanto aguardo uma nova janela de oportunidade nas NTN-Bs.
    Quero lacrar taxas acima de 6%. Ou até 7%, se essa crise piorar ainda mais.

    7+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 18:52

      Estou ganhando uns 10% com essa alta da bolsa de hoje. Coloquei grana no início do ano.
      Pena que sei que não vai durar muito, logo logo cai de novo.

      Negócio é renda fixa mesmo.

      5+
      • avatar
      • avatar
      • Cadeludo 13 de fevereiro de 2017 at 20:32

        mglu3 subiu 10% hoje kkkkkk tua sócia?

        1+
        • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 20:35

          KKK não mexo com bruxaria não
          Deus me livre. De investimento em financeira basta as LCs que tenho nas fundos de quintal por aí.

          É o acumulado desde o início de janeiro…

          Fui pegando algumas empresas que tinham uns fundamentos menos feios e comprando. Coisa de amador mesmo. Mas tá positivo, por enquanto.

          2+
  • Babuíno 13 de fevereiro de 2017 at 18:48

    ‘http://www.otempo.com.br/capa/economia/crise-expulsa-comerciantes-dos-street-malls-da-capital-1.1434931
    Associação de lojistas aponta um índice de 30% de desocupação para shoppings mais novos
    “[…] os custos em um mall chegam a ser quase o dobro do de uma loja de rua. O comerciante calcula que o número de lojas vagas no local chega a 40% do total. ”
    Por qual motivo não abaixo o preço do aluguel?

    3+
    • avatar
    • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 18:54

      Conforme o Wolf tava falando ali em cima, mesmo tirando Luvas e abaixando aluguel, está difícil sobreviver nessa crise…
      Tá feia a situação.

      5+
      • avatar
  • Leonardo M. 13 de fevereiro de 2017 at 18:54

    CVR que postei no outro tópico e esqueci que tinha novo por aqui:

    1 CVR
    Fui ao mercado comprar pão e próximo ao mercado me para um carro ao meu lado no semáforo com a seguinte propaganda no vidro traseiro:
    “Concorra a 3 meses de aluguel pra usar como quiser”

    2 CVR

    Corvo ou proprietário desesperado coloca nos classificados dá cidade no FB:
    “Alugue hoje e ganhe 2 meses de aluguel no condomínio X”
    Detalhe o prédio é MCMV e fica lá onde Judas perdeu as botas na minha cidade.

    9+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Bolha de Tudo 13 de fevereiro de 2017 at 20:59

      Pior seria de fosse onde o Judas perdeu as meias, pois significa que as botas perdeu antes
      KKKKKKKKKKKKKKKKKK

      3+
      • avatar
      • Leonardo M. 13 de fevereiro de 2017 at 23:28

        Onde Judas perdeu as meias é apenas uns 700 metros depois…Lembrasse que moro em cidade pequena agora, aqui é um pouco diferente de cidade grande onde precisa mais uns 8km pra Judas perder as meias.

        2+
        • avatar
  • Lucas 13 de fevereiro de 2017 at 19:22

    off
    TRUMP ACABA DE INVESTIR 10 MILHÕES AQUI no Instituto butantã de SP
    GO Trump
    Fora TEMER

    5+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 19:27

      Boa notícia Véio.
      Esse instituto é muito importante, um dos poucos de pesquisa que realmente traz resultado e colabora com a saúde pública.

      Infelizmente estava envolvido em escândalos de desvios nos últimos anos, com situação financeira deplorável e em vias de fechar. Seria uma grande perda para o país.

      5+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
    • Lord of All 13 de fevereiro de 2017 at 19:53

      E volta dilma.

      Poderia ser: o Vampirão no comando + Meirelles na Fazenda + Dilma no BC = inflação a 4,5% cumulada com Selic a 14.25%.
      Melhor q overnight

      5+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 19:54

        O país não aguenta um negócio desses KKKKK

        4+
        • avatar
        • avatar
        • Lord of All 13 de fevereiro de 2017 at 19:56

          Seria o “triunviratum” da alegria dos rentistas kkkkk

          3+
          • avatar
  • homelessbubbles 13 de fevereiro de 2017 at 20:18

    Acabei de ver o video que postaram do casal que teve o filho nos Estados Unidos.
    Que coisa mais nojenta, tomara mesmo que o Trump passe o rodo nesse latinos sem vergonha.

    3+
    • avatar
  • thiago fm 13 de fevereiro de 2017 at 20:26

    Lucas

    esqueçam graficos manipulados
    esses cvrs valem muito mais, apesar de relatos pessoais estar muito longe de ser boa matemática ainda assim é melhor que má ciencia

    3+
    • avatar
    • avatar

    Para alguém como eu que teve formação em Humanas, não vejo o porquê de tanta insegurança com a minha matemática. Já disse que as fontes estão lá pra quem quiser consultar.

    Se lido sem problemas com o CA que é seu mestre, não precisaria de muito para debater com você que é o pupilo. Evito responder às suas provocações porque te conheço do tempo que seu nick era Luiz e quem é mais velho de blog sabe que não precisa de muito para você ficar esquentadinho e partir para a baixaria, num nível bem pior que o do CA. Aliás se ele soubesse que foi depois de bater boca com você que o ídolo dele – o Ricardo Eng – parou de postar, talvez a amizade de vocês não fosse assim tão estreita.

    Você é do tipo que gosta de atirar pra todo lado e quando acerta se acha o centro do Universo, mas já falou muita besteira como afirmar que os preços despencariam 80% depois das medidas da CEF de maio de 2015. Mas me permita lembrar de um pérola que ninguém percebeu, além de mim é claro, para variar.

    Quem nunca viu o Lucas estufar o peito e dizer que sabia que o dólar ia disparar em 2015. Pois é…observem os conselhos do cidadão aos usuários do blog antes do movimento acontecer e depois que estava lá em cima:

    saulo 10 de fevereiro de 2015 at 20:33:10
    Essa é pro Lucas.
    A Mara Luquet acabou de dizer que guardar dólar na latinha do banheiro é um péssimo negocio.
    —————————————————————————–
    Lucas 10 de fevereiro de 2015 at 20:40:09
    tem razão ela, agora que valorizou 100% tô mesmo pensando em vender,
    a dúvida é espero chegar em 3?
    ———————————————————————————
    Juliana 11 de fevereiro de 2015 at 9:51:01
    Bom dia
    DÓLAR COM – +1,23% R$ 2,871
    Ao infinito……e além!!!
    Prezados, gogo latinha que acho que não se desenha um ponto de entrada abaixo dos R$ 2.75 tão cedo.
    —————————————————————————————–
    Lucas 11 de fevereiro de 2015 at 9:59:24
    2,75 entrada???
    estou pensando é na saída
    ————————————————————————————-
    DEPOIS QUE O DÓLAR ESTAVA LÁ EM CIMA, MAS SEM CHEGAR PERTO DOS 5,00
    ———————————————————————-
    Lucas 20 de outubro de 2015 at 18:06:53
    VEIO bixa acerta outra vez,
    Inflação a 10%, 2 anos atrás parecia absurdo, assim como dólar a 5,00
    ———————————————————————————————-

    Da próxima vez me lembrarei de pedir alguns conselhos de timing de entrada e saída…

    9+
    • avatar
  • thiago fm 13 de fevereiro de 2017 at 20:33

    Antigo

    Lembrando que o thiago_fm questionou a razão de nenhuma pessoa ter postado experiência de ter comprado imóvel com desconto em leilão.

    Como se leilão não existisse ou fosse arriscado demais.

    Pois bem, temos aqui um exemplo.

    Excelente CVR, markinhos, bem alinhado com o blog: economizar, pensar, racionar antes de tomar qualquer decisão, e colher todos os louros e frutos dessa postura responsável e prudente.
    Parabéns!

    14+
    • avatar
    • avatar

    Antigo,

    Eu falei que o leilão é um mercado com risco embutido e que de uma forma geral bolhista tem aversão ao risco. Veja os CVRs abaixo:

    From_The_Tower 27 de julho de 2016 at 16:19

    Tenho pesquisado todos os leilões.
    Não vi vantagem até agora.
    A incerteza de tirar a pessoa lá de dentro não compensa o risco.
    Sim, aparecem imóveis com muito potencial. Mas quando esses aparecem os brick lovers de leilão caem matando.
    Vi um caso que a briga foi tão intensa na segunda praça que o preço superou o patamar da primeira praça.

    Baiano Canguino 27 de agosto de 2015 at 12:52:27

    Basicamente, ele comprou um apartamento num bairro nobre daqui num desses leilões. Entrou com o processo de posse com um advogado, como indicaram pra ele. Disseram que iria ser rapidinho. Só que a senhora que morava no AP entrou com um processo contra a CAIXA ou algo assim e ficou enrolando lá. Aparentemente a senhora alegou que não tinha pra onde ir. Pra sacanear ainda mais, deixou de pagar o condomínio e como agora era esse amigo meu que era dono, o nome dele foi pro SPC/SERASA. Como ele não podia ter o nome sujo, teve que pagar o condomínio sem morar no apartamento. Esse troço já vinha se arrastando a uns 2 anos e faz tempo que não o vejo pra saber como anda essa história.

    Resumindo, comprou um ap financiado no leilão, agora está pagando aluguel de onde mora + condomínio + o financiamento do ap que comprou e pagando o condomínio pra senhora morar.

    6+
    • Leonardo M. 13 de fevereiro de 2017 at 23:25

      Resumindo
      Brasil nunca foi pra amadores…

      1+
  • Cadeludo 13 de fevereiro de 2017 at 20:39

    “Vi um caso que a briga foi tão intensa na segunda praça que o preço superou o patamar da primeira praça”
    eu também já vi mas acontece muito isso quando encontram alguma jazida no terreno, normalmente ouro ou petróleo
    mas aí vem o governo e encampa tudo…..

    3+
  • Libertario 13 de fevereiro de 2017 at 20:40

    Antigo

    Aproveitando essa zoeira, deixo aqui um gráfico SÉRIO do thiago fm que sinceramente, acho mais engraçado que a flor.
    Seria o Brasil a Suíça? A Noruega? Está tudo melhorando, estamos muito bem. Que crise? Não há crise, não há bolha.

    Desculpem se sair muito grande

    7+
    • avatar
    • avatar
    • avatar

    O medo do desemprego diminuiu.

    E por acaso quem já está desempregado vai ter medo de ser demitido?

    12+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 20:46

      Tem que ver que o Medo diminuiu, mas a renda aumentou.
      Ou seja, estão otimistas e empregados, segundo essa interpretação.

      3+
      • avatar
      • avatar
      • thiago fm 13 de fevereiro de 2017 at 21:04

        Tem certeza que preciso explicar essa? Será que terei que fazer um intensivo de como ler gráficos?

        A primeira parte do trabalho abrange o período de crescimento da economia, no período em que a economia cresceu e por questões óbvias o desemprego caiu. Note que o trecho selecionado vai até 2014 (antes da recessão). O medo do desemprego por uma questão de lógica dispara junto com o aumento do desemprego a partir de 2015. Os slides foram separados justamente para demonstrar que o mercado imobiliário e consequentemente os preços tiveram dois momento distintos em consonância com o desempenho da economia. Enquanto tudo favorecia, o mercado decolou. Quando a economia guinou pra baixo, também levou a demanda e o mercado imobiliário.

        ECONOMIA EM ALTA > DESEMPREGO EM QUEDA > RENDA EM ALTA > MEDO DO DESEMPREGO EM BAIXA

        Onde está a contradição?

        3+
        • avatar
        • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 21:09

          A contradição dos seus gráficos está na realidade

          5+
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • thiago fm 13 de fevereiro de 2017 at 21:15

            Por favor Antigo, agora que você já aprendeu a fazer gráficos nos deleite com os dados da realidade

            1+
            • CA 13 de fevereiro de 2017 at 22:36

              O mercado imobiliário teve o pior ano de todos enquanto emprego era crescente, bem como a renda, a verba da poupança e ainda, com SELIC despencando e PIB positivo, dentre outros fatores positivos para o segmento imobiliário, ou seja, em 2012, com tudo MUITO superior ao que observamos nos últimos anos, MUITO ANTES de qualquer crise na economia dar os seus sinais. Você está só tentando iludir os INCAUTOS, mas para seu azar, de idiota sobrou só você por aqui… Você sabe disto que já foi dito por aqui um milhão de vezes, mas só para variar, FINGE que não vê e é ridicularizado por todos. Está ficando cada vez mais claro o quanto você gosta de passar ridículo…

              Como quando fala das expectativas nos graficos que copiaram acima sabendo que foram geradas com falsas esperanças associadas a um ajuste fiscal que não existiu, que se tiver algo de verdadeiro pelas FUTURAS reformas, nunca será indolor, que tem como base um orçamento totalmente FAJUTO onde a previsão de crescimento do PIB para 2017 é no mínimo o quádruplo do que será na realidade. Bem, você também sabia quando MENTIU diversas vezes e descaradamente, mas qual o problema, afinal.voce é só um moleque perturbado querendo trollar, não é mesmo?

              6+
              • avatar
              • avatar
              • avatar
              • avatar
              • thiago fm 14 de fevereiro de 2017 at 06:57

                Acho que já expliquei algumas vezes sobre o ano de 2012. Partindo do pressuposto que desta vez você acompanhou de forma correta e imparcial os relatórios das construtoras, cabe lembrar o mercado imobiliário não se restringe ao setor de construção e ao mercado de imóveis novos e que o grupo de construtoras com capital aberto na Bolsa representa bem menos da metade do setor de construção residencial no Brasil. Logo, você afirmar que 2012 foi o pior ano da história para o setor, não passa de uma suposição.

                0
                • thiago fm 14 de fevereiro de 2017 at 07:19

                  Complementando…

                  Resultados contábeis ruins podem ser motivados por diversos fatores e têm a ver com a forma com que uma empresa administra despesas, receitas e investimentos num determinado período. Sob a perspectiva da demanda imobiliária que é o foco do trabalho, basta analisar o nível de vendas de 2012 para perceber que, ao menos sob este aspecto, o ano não foi o pior já registrado.

                  1+
    • Lord of All 13 de fevereiro de 2017 at 22:45

      “E por acaso quem já está desempregado vai ter medo de ser demitido?”

      Kkkk, é verdade, agora q entendi. É muita abstração pra minha cabeça.

      Fico imaginando como é feita essa pesquisa: bom dia senhor, vc tem medo de ser demitido?
      Sim.
      Obrigado por sua contribuição.

      1+
      • avatar
  • Carlos 13 de fevereiro de 2017 at 20:56

    Acabei de ver uma mercedes com as placas PMG666, quase, quase PMJ666

    Este blog anda mexendo com a minha cachola… 😀

    16+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Antigo 13 de fevereiro de 2017 at 20:59

      HAHAHAHA

      Quase, quase…

      5+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
    • Luladranus 13 de fevereiro de 2017 at 21:38

      Não deixa de estar certo:
      “Paguem meus ganhos, suas bestas” hahaha

      4+
      • avatar
      • avatar
  • Alemon Fritz 13 de fevereiro de 2017 at 21:42

    Paradoxo de direitos

    cvr filosófico
    ato 1 cena 1….conversando sobre heranças e terrenos…
    Minha colega de trabalho tem mais 4 irmãos, todos meia idade. Conta toda feliz que uma irmã mora numa casa em Joinville que é de uma família rica. A casa é emprestada e ela está usando tipo usucapião por orientação de um dos irmãos… Detalhe: Os herdeiros daquela família estão esperando ela sair há 30 anos. Minha colega diz: Minha irmã sempre pagou só IPTU, ela tem direito de ficar. Então OK…
    10 minutos depois ela diz que outro irmão mora na casa da mãe dela que é herança pros 5 filhos (i.e. a colega mais 4). Ele vai ter de sair diz ela, pois a gente quer vender ano que vem. Ele já está há 6,5 anos lá. Digo que ele pode não querer vender ou sair… Pra que… A colega fica injuriada, …uta de raiva: Ele não pode ir contra nós 4!!!, é nosso direito vender a casa e depositar em justiça pra ele. Aí é diferente, diz emburrada enfezada, ele não faria isso com a gente … nada me assombra mais kkk.

    18+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Nilson 13 de fevereiro de 2017 at 22:43

      P.N.C.D.O.É.R

      2+
      • avatar
    • Carlos 13 de fevereiro de 2017 at 23:01

      Você só descobre realmente quem é sua família na hora da partilha da herança e infelizmente os resultados frequentemente são terríveis 🙁

      6+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Oryon 14 de fevereiro de 2017 at 00:15

        Carlos,

        Concordo. É péssimo inventariar bens, quando a maior parte do patrimônio está na forma de imóveis. Se são muitos herdeiros e com sucessão, aí a coisa vira um inferno. Tios querendo furar o olho de sobrinhos em legítimo direito. Quanto maior o número de herdeiros, mais improvável é uma resolução pacífica e célere. Se um dia resolvem a questão, vendem os imóveis a preço de banana, todos tem urgência em receber sua parte. Um percentual vai para Fazenda Pública na forma de impostos, outra fica com advogados na forma de honorários, outra fica no Judiciário na forma de custas cartorárias… É um filme de horror. Se for deixar alguma coisa, que seja dinheiro. Preferencialmente, tudo na forma de doação em vida e na pior das hipóteses um testamento lacrado em cartório. Luta-se uma vida para criar um patrimônio, deste plano ninguém leva absolutamente nada… Suponha que o mínimo de alento seria a perpetuação de sua riqueza na família. Para quem pensa desse modo… Imóveis, automóveis, embarcações, aeronaves, joias, obras de arte, colecionáveis… São casos excelentes de como dificultar a transição da riqueza, com um bônus, instaurar desarmonia no seio familiar.

        Em fim… Humanidade é isso aí.

        12+
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • Carlos 14 de fevereiro de 2017 at 01:33

          E quando os familiares começam a pilhar os bens dos patriarcas?
          É um tal de primo, prima, tio, tia, todo mundo levando lembracinhas da casa dos velhos, eu presenciei isto e é nojento 🙁

          6+
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • Cadeludo 14 de fevereiro de 2017 at 10:07

            eu já vi até arrastão em velório
            o defunto lá imóvel e os parentes das noras saqueando a casa

            2+
          • Lucas 14 de fevereiro de 2017 at 10:26

            zorba o grego
            é um filme, tem uma cena antológica a puta rica morre e as carpideiras que sempre a desprezaram vão lá e herdam aos tapas até a maquiagem

            1+
            • avatar
    • LZ 14 de fevereiro de 2017 at 07:34

      Cara minha tia morreu faz 2 anos.
      Não tinha marido ou filhos, a grana toda dela teria que ser dividida entre todos os irmãos, minha mãe cuida do tema até hoje.
      Sabe o que aconteceu com a casa ?
      Tá lá pegando mato fechada e ngm resolve o problema de inventário.
      Daqui a pouco meus tios morrem, ai vai precisar da assinatura dos sobrinhos, ai começa tudo de novo.
      Nunca vai ter fim isso ai….

      4+
      • avatar
      • avatar