Mercado de salas comerciais tem queda nos preços de venda e locação em 2016 – Estado de Minas

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Comments
  • From_The_Tower 30 de janeiro de 2017 at 13:00

    Os SALINHA LOVERS piram !!!

    24+
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    • Azufre 30 de janeiro de 2017 at 13:07

      Money hater!

      9+
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      • From_The_Tower 30 de janeiro de 2017 at 13:18

        A galera não pode ver o dinheiro na conta..que dá uma coceirinha. kkkkk
        Ai vão lá e fazem mais dívidas de consumo.
        kkkk

        17+
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        • Reservoir Dog 30 de janeiro de 2017 at 23:23

          CVR particular.
          Falando em dinheirofobia, minha mulher passou uns dias na casa dos pais e voltou com uma estória estranha: de que está muito preocupada que estamos com muito dinheiro e já daria para uma boa entrada num apertamento baianostyle aqui em BrasILHA DA FANTASIA.
          Como bom bolhista, respondi: se você tem medo de dinheiro, eu não tenho; aliás, gosto bastante. A solução é simples, transfira tudo para minha conta que eu aplico e fico tranquilo recebendo juros. Fico pensando: se a criatura ganha na mega sena acaba morrendo de medo, e não de felicidade. Ainda bem que ela não é de jogar na mega sena. rs

          14+
  • From_The_Tower 30 de janeiro de 2017 at 13:01

    Então quer dizer que a casa caiu para mais um carioca ixxxperto mÊrrmão???
    A Banânia não, não vai !!!
    ARDAM !!!!

    13+
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    • Lucas 30 de janeiro de 2017 at 13:26

      escuta
      ficou uma coisa na minha cabeça
      aquele assunto da croácia, não sei se ficou claro
      pelo lado que vc desviou da conversa
      Minha idéia era passar um lugar “tropical” de praia, mar entre azul turquesa, e verde esmeralda, povo simpatico educado honesto, comida boa, EXCELENTES preços, passeios exóticos por ilhas e cidadezinhas. Tem lá aquelas festas, no verão europeu o povo se joga mesmo, mas isso tem em toda a europa-caribe-miami, o verão é as vezes meio que curto, não éra questão principal, se vc entendeu assim, ou não? Só esclarecendo

      E a propósito, ando estudando a Ásia

      4+
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      • From_The_Tower 30 de janeiro de 2017 at 14:31

        Ok.
        Eu só fiz aquelas deferências porque foram as imagens que o Google Images me mostrou. Mas sei que os destinos nos apresentam várias facetas.
        Falou !

        3+
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    • Antigo 30 de janeiro de 2017 at 13:30

      Imóvel comercial, pior ‘investimento’ que existe, num país que nenhum negócio dura mais de dois anos.

      19+
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    • Big Frogger 30 de janeiro de 2017 at 19:15

      Ele é mineiro seu preconceituoso.

      2+
  • From_The_Tower 30 de janeiro de 2017 at 13:17

    CVR
    Nunca me esqueço de um corvo todo eufórico no começo de 2015 dizendo que tinha um CLIANTO querendo comprar 20 salinhas em Itajaí – SC. Ele estava com medo do confisco da Dilma.
    Bem… pensando bem… as próprias pessoas confiscaram o próprio dinheiro. Alocaram os recursos financeiros nos TIJOLOS MÁGICOS !
    Eu só assisto.

    66+
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    • Azufre 30 de janeiro de 2017 at 13:19

      Brick lover, money hater.

      22+
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    • job 30 de janeiro de 2017 at 15:02

      Não conseguiria descrever melhor “a pessoa deu jeito de confiscar o próprio dinheiro!”
      Genial.

      15+
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  • Lucas 30 de janeiro de 2017 at 13:20

    INDEPENDENCIA FINANCEIRA + CVRs

    vou aqui misturar um pouco de blablabla com fatos reais
    estavamos discutindo independencia financeira, continuando daquele meu psot porque não gosto deste tipo de linha de pensamento, mas pra ser proativo sugiro a gente pensar em em termos de EVOLUÇÃO financeira

    Tem 2 estratégias básicas:
    – Ganhar cada vez Mais em Menos tempo
    – Gastar cada vez Menos e curtir Mais tempo

    Existem mil táticas possíveis para atingir esta estratégias básicas, desde a tática FP, a tática bunker, a tática PMJ, a tática faça vc mesmo, etc, etc…
    esse blog é rico em exemplos de vida, cada um que use pra si o que achar mais conveniente, sem mimimi pessoal, tudo é válido, inclusive algumas idéias influenciaram radicalmente minha vida pessoal, que me fez cair numa casinha modesta num condominio na periferia, com suas vantagens e desvantagesm e aí eu paro no blablabal e faço o link com meus CVRs

    CVR 1 – sexta de madrugada urge a necessidade de passar numa consulta médica simples
    – desvantagem de morar na periferia: levei 30 minutos para chegar ao destino, coisa que faria em 15 na antiga residencia em bairro gourmet
    – vantagem de morar longe: orçamento de apenas 1 remédio na farmácia 24H do bairro gourmet: 65 reais X no bairro periferia: 28 reais (preço normal 15 reais até 7,50 na promo via internet). Economia total de 60 reais pelos mesmíssimos produtos da receita médica, ao custo de levar um tempinho a mais na rua, o que dificilmente um morador gourmet faria este deslocamento só pra ir na farmácia.

    E é assim todo dia,
    dia seguinte enchi o sacolão de frutas frescas por 50% menos que gastaria num bairro central
    na padaria, no açougue tudo por aqui é no mínimo 50%off considerando a mesma qualidade, ou superior, mas tem que ficar experto com as traps.
    notei que aqui na periferia a discalculia rola solto, comprei 2 sacos de carvão de 2,5 kg ao invés de 1 de 4kg pq o preço por kilo era menor, já o frango é o contrário, pequenas quantidades custam caríssimo, aqui tudo é muito esquisito as pessoas não pensam, não calculam, as distorções chegam a ser imensas.

    CVR2 – madurgada de sexta em bairros gourmet de SP tudo VAZIO, DESERTO, é impressionante a broxação que tá a cidade, noutros tempos cheguei a pegar congestionamentos na mesma rota no mesmo horário, coisa de ficar parado. A noite paulistana EVAPOROU.
    um e outro no mesmo caminho gera um saldo,
    gera um superavit de qualidade de vida, liberdade pra ir e vir

    E por fim domingão na pool party dos amigos vizinhos, gastei 1 décimo do que gastaria num restaurante, existe aqui uma rede de “moradores de casa”, cada semana alguém dá festa, todo mundo ganha, sai infinitamente +barato e melhor viver assim.

    Estratégia do véio WINS
    fica a dica

    49+
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    • Master Yi 30 de janeiro de 2017 at 14:37

      Ganhar cada vez mais em menos tempo parece bom. Resta apenas saber como.
      Gastar cada vez menos menos tem limite. Acho, inclusive, que já cheguei no meu.

      10+
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  • Knolan 30 de janeiro de 2017 at 13:37

    Pessoal…. vou comprar um BOLHUDO!
    Por motivos que não vem ao caso, serei obrigado a comprar um bolhudo em sp capital.
    Meu aluguel vai até fev/2018.
    No momento estou buscando imóveis de até 4k o m2, e verificando se abaixam pra 3k o m2 antes da primeira visita.
    Os que tem aceitado valores proximos, sao imoveis com algum dos seguintes “problemas”
    – nao tem vaga
    – muito mal localizado
    – nao tem elevador
    – inabitável, precisando de reforma
    Vendedores com esses imoveis tem aceitado, ou ate pedido de largada, valores de 3,2 a 3,5k.

    Alguma dica na busca do bolhudo?

    6+
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    • Felipe 30 de janeiro de 2017 at 13:53

      tenta leilão ou bairro afastado.

      6+
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    • Antigo 30 de janeiro de 2017 at 14:03

      Por motivos que não vem ao caso, serei obrigado a comprar um bolhudo em sp capital.
      Quer comprar bolhudo e o motivo não vem ao caso? Como assim não vem ao caso?

      -Deu cupim no dinheiro e tá querendo gastar antes que vire pó?
      -Bateu a cabeça na quina da mesa e está com dificuldades de raciocínio matemático?
      -Se apaixonou por um porcelanato M-A-R-A-V-I-L-H-O-S-O que viu numa revista?
      -Está a beira da morte e não tem relacionamento bom com a esposa e não quer deixar nada de valor para ela?
      -Lavagem de dinheiro?
      -Foi picado pelo Aedes e pegou doença nova, Bricklovite Amarela?

      Brincadeiras à parte, pelo menos você tá com faixa de valor bem baixa. Nessa faixa aí você vai conseguir coisas bem afastadas ou bem destruídas mesmo, conforme você já constatou. Eu prefiro as destruídas, pois reforma bem feita tem muito valor.

      Não dá para esperar mais uns anos até a bolha murchar/estourar mais um pouco? Aluguel é bom, poxa!

      46+
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      • Knolan 30 de janeiro de 2017 at 14:45

        Kkk
        Na verdade o pai da moça, daqueles antigos, vai pingar 100k, mas só na COMPRA de um bolhudo. Hoje moro de aluguel em uma bela casa, 1,9k ao mes tudo. O problema é que a empresa vai mal, vou encerrar a operação, preciso reduzir custos mensais. Como os 100k não são corrigidos, ta na hora de executar essa operação, que dada a merreca que temos de lado (60k + 50k fgts), os 100k passaram a ser significativos, e a compra virou uma possibilidade real de redução de custos mensais.

        Eu frequentava o blog desde o inicio, fiquei uns 2 anos afastado. Na época, a gente fazia uma relação com o preço dos imoveis em 2003 a 2005, e o descolamento dos fundamentos depois disso. Estamos nessa ainda?
        Considerar valores de 2005/06 + ipca acumulado parece uma medida razoável para estimativa de valor “correto” em bairros sem grandes mudanças na infra?

        8+
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        • Antigo 30 de janeiro de 2017 at 14:53

          Como não sou tão safo, vou pedir a colaboração dos colegas com os números, mas posso te garantir que os preços ainda estão totalmente descolados dos fundamentos.

          Se o CA ou Cesar quiser colar uns números aí para deixar isso bem claro, vai concordar com o que eu disse. A renda cresceu muito menos do que o preço dos bolhudos nos últimos anos. E agora que a renda está diminuindo, o preço dos bolhudos diminuiu bem menos. Ou seja, há descolamento.

          3+
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        • Oliveira 30 de janeiro de 2017 at 15:25

          É se ha a possibilidade de incremento de 100k, para compra logo – uma vez que corre o risco a fonte mudar de ideia no futuro -, desde que o imóvel seja uma valor de no máximo estourando – 300k -. Quanto maior o valor empregar no imóvel, havendo correção, maior será o prejuízo, então o ideal seria 200k (máximo). Se perder ficaria elas por elas…

          4+
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          • Cesar_DF 30 de janeiro de 2017 at 15:52

            Exatamente
            Por exemplo, uma imóvel de 300K que caia daqui 4 anos para 150K
            Se você empregar estes 100K “doados”, a desvalorização real para você seria de 200K para 150K, uma perda de “apenas” 25%

            3+
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          • Knolan 30 de janeiro de 2017 at 16:12

            Precisamente

            Inclusive, ainda to devendo fazer um comparativo entre os meios de aquisição . Quando fizer posto aqui pros amigos. As opçoes seriam:
            – 200k entrada, financiar 100;
            – 100k de entrada, financiar 200 e aplicar 100 (a depender dos juros)
            – consorcio de 300k, com 150k de lance + 50k do fgts pra abater do saldo

            2+
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        • Money_Addicted 30 de janeiro de 2017 at 19:51

          imaginei q o motivo da “obrigacao” da compra fosse algo nesse sentido, enfim, 100k de “graca” eh sempre bom, o problema eh a sua contra-partida, pq vc nao compra algo por 100k? fala q vai morar mal mesmo, mas nao quer se endividar, depois q estiver no seu nome queima por 80k e poe no TD 🙂

          4+
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      • PFernando 30 de janeiro de 2017 at 17:12

        Cara, tem que ver se o dinheiro pode não existir mais se não comprar. Se conversar direito com o sogro e explicar pode ser que ele entenda. Diz a ele que com os 100k compre título IPCA. O dinheiro vai ser corrigido e vai poder sacar os juros. Com o teu faz o mesmo. Esses juros pagam o aluguel de um Ap mais caro, não tem que ficar pagando prestação e não tem risco de perder. O risco é o calote, mas se tiver calote quebra tudo, e o setor imobiliário é o primeiro.

        4+
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    • Oliveira 30 de janeiro de 2017 at 14:40

      Knolan,
      Você caiu no dilema geral, o que é possível pagar não é viável para morar, o que é viável para morar não é possível pagar. O problema é que os imóveis habitáveis, tornaram-se financeiramente inalcançáveis/inviáveis.
      de forma comparativa: imoveis pequenos têm o preço/m² mais alto que imóveis grandes.
      Dependendo do seu caso a saída, deve estar mesmo no aluguel.

      18+
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      • Knolan 30 de janeiro de 2017 at 14:54

        É verdade, mas a máxima de que “ninguem come tijolo” continua válida.
        Porém, vai de quando se dará o ploc geral.
        Na época o povo aqui brincava muito que o ploc seria quando saisse na globo ou na capa da Veja “queda de 30%”. Baum, na globo já saiu ?
        Como a situação tende a se deteriorar, será que nao aparece aí aqueles negocios que o cara PRECISA fechar rapido, do tipo, pra ter o que comer? Teve relatos ja de negocios assim.por aqui nos ultimos meses? Ou ainda nao?

        6+
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        • pobreemergente 30 de janeiro de 2017 at 19:52

          Nas minhas pesquisas encontrei uns 3 proprietários desesperados, mas vou esperar cair mais e juntar mais dinheiro. Portanto, se você procurar vai achar bons descontos sim…

          2+
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  • Lucas 30 de janeiro de 2017 at 13:39

    Louro José
    vc assitiu aquele filme sex and teh city 2 que as minas vão pra abu dahbi?

    Das muitas teorias da conspiração malucas existe uma verdadeira debaixo de nosso nariz que a gente não enxerga primeiro porq nos favorece, depois porque estamos tão habituados a ela que nem vemos mais.

    é o acordo onde os EUA enviam petrodolares para compra do oleo das árabias em troca de sustentação polica-militar-economica mútua.
    Esse dinheiro volta todo pra uau strit ou pra city que financia a pax americana, construção de f15 e bens de consumo
    um grande acordo ocidente-oriente selado desde as cruzadas sobre o qual esta montado todo sistema financeiro mundial
    na prática nós sustentamos a vida de semi-deus egípcios dos barões do petroleo em troca deles nos devolver o dinheiro em forma de consumo que sustenta o american way of life, an verdade todo o englis-way-of life e do qual somos meros satélites.

    Trump em sua doidera aventou a possibilidade de renegociar este acordo, hja visto suas críticas a uau strit, a guerra no oriente e suas novas amizades russas.
    MAS, tudo dantes no quartel de abrantes
    vcs pensam que ele é loucão???
    É NADA

    (assista denovo sex and city2 com outros olhos, veja como se correlacionam bem culturas totalmente antagonicas, apesar de que o enredo do filme é justamente uma treta nisto).

    4+
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    • guaru_bolhado 30 de janeiro de 2017 at 15:37

      Assista também Syriana – A indústria do petróleo.

      5+
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  • Cesar_DF 30 de janeiro de 2017 at 13:48
  • Lucas 30 de janeiro de 2017 at 14:00

    POR FAVOR
    http://www.imovelweb.com.br/propriedades/duplex-96-metros-terrara-2926668299.html?utm_source=Criteo&utm_medium=cpc&utm_campaign=sao-paulo-sao-paulo&utm_campaign=simple_segment&ocultarDatos=true

    Vejam este anuncio e me deem feedback
    gostaram
    não gostaram
    falem tudo que vier na telha, depois explico o porquê

    6+
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    • Cesar_DF 30 de janeiro de 2017 at 14:05
    • Master Yi 30 de janeiro de 2017 at 14:33

      Parece um lugar tranquilo. Bom para morar. Legal.
      Porém, parece que as únicas fotos reais são as duas primeiras, o resto é computação gráfica, sendo assim, não tem como confiar muito. Também não faço ideia de localização.
      Conclusão: valor de venda caro, condomínio caro.

      5+
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      • Anonymous 30 de janeiro de 2017 at 21:43

        Para quem quer cursar Medicina e ao mesmo tempo abrir uma excelente oportunidade para escapar da Banânia, sugiro a Semmelweis University na Hungria. O curso é totalmente em Ingles e tem duração de 6 anos. O diploma é válido em toda UE.

        http://semmelweis.hu/english/faculties/medicine/
        $ 18,200 USD/year (cerca de 5 mil Reais/mes)

        3+
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    • Pure 30 de janeiro de 2017 at 14:47

      As primeiras coisas que me vieram a cabeça:
      – Mesmo não gostando tanto de carros, não gosto de vaga descoberta;
      – Esse espaço todo e o condomínio não tem uma quadra de tênis?;
      – Condomínio fechado, parece bom para criar as crianças;
      – Parece ser próximo de um shopping e uma estação de trem, ponto positivo. Porém, para mim, depois de Santo Amaro, já é mto longe;
      – Caro.

      4+
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      • Ogami 30 de janeiro de 2017 at 19:47

        Legal que ninguém comenta que ao lado e separado pela linha de trem está um lixão. Quem conhece de contaminação de solo, pode indicar bem esse lugar pra moradia.

        2+
    • Cajuzinha 30 de janeiro de 2017 at 16:47

      Não gosto de cozinha americana, deixa a casa toda com cheiro de cozinha e nunca fica arrumada totalmente;
      Só 96 m e é duplex?

      5+
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      • Ogami 30 de janeiro de 2017 at 19:42

        Americano nem cozinha… Kkk comprar tudo enlatado.

        2+
    • Libertario 30 de janeiro de 2017 at 16:49

      Pareceu bem com o seu relato anterior (pool party).
      É aí que tu se esconde véio?
      Sobre o imovel: nao gosto de casa grudada. acho que poderia haver maior espaçamento entre elas.
      Condominio carésimo.
      Gostei da decoração gourmet.

      1+
    • Lucas 30 de janeiro de 2017 at 17:57

      aproveitando que perguntaram, não moro aqui.

      Vamos ao que eu acho:

      – localização horrível na beira do rio pinheiros fedorento e cheio de mosquitos pernilongo e barata, longe da padaria, longe de tudo, APESAR de que é pertíssimo da aveinda marginal e do metrô espanhol que é o +confortável de SP, acessibilidade é muito boa.

      – fundo de vale, não tem vista pra nada, não tem vento, perto de área industrial e do barulho, sujeito a alagamentos temporários nos arredores

      – falsa casa, na verdade é casa sobreposta, vc tem vizinho ou embaixo ou em cima, mas não tem de lado se vc observar bem, tem uma escada no meio, nisto é o menos pior, mas tbm não é bom.

      – condomínio gourmet imenso de grande com mil cacarecos que vc nunca vai usar, mas vai pagar, com mil regras que te dificultam o uso, quando a coisa é grande o desrespeito de vizinhos é maior.

      – sem fundo de quintal nem frente utilizável por causa dos carros, nem cobertura poderia ser feita, no futuro ou deixaria a unidade térrea na sombra, então carro no sol ad eternum

      – as vantagens tipo insolação, ventilação, segurança, rua fechada elas ficam de pormenor e custosas

      – Preço: caro pra cacete, por ser ligada a um condominio de apartamentos ela absorveu a especulação deles, ainda assim no mesmo condo se pode observar apartamentos menores custando +caro, portanto ainda que menor distorção ela continua presente.

      Depois vou mostrar a vcs um bairro de condo de casas que não sofreu tanto o embolhamento, tbm não moro lá, será apenas didático, vcs vão ver onde quero chegar

      6+
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      • Libertario 30 de janeiro de 2017 at 18:10

        Então quer dizer que é apenas um andar (Ou em cima ou embaixo)???
        nananananana

        Imagina a quantidade de moradores no condomínio???

        Se ainda fosse 2 andares, seria ruim. Mas do jeito que você falou tem que melhorar muito pra ser péssimo.

        3+
    • motorhead 30 de janeiro de 2017 at 19:05

      Xoxotecas mil. Não conheço o lugar. Para padrõe$ do Hell de Janeiro cheira a golpe.

      2+
    • MARK 30 de janeiro de 2017 at 20:48

      Olhando o site achei bem bonito, mas o valor é caro e com tantas xoxotecas disponíveis o condomínio tende a aumentar muito ao logo do tempo. Se bem que sou suspeito, eu não gosto de condomínios fechados.

      2+
  • Cesar_DF 30 de janeiro de 2017 at 14:00

    Referente o tópico
    Rentabilidade de salas comerciais em Brasília, de acordo com o SECOVI-DF
    Mês de referência = novembro, bairro = Águas Claras, tipo = Sala comercial
    Item 4.2.2 “Rentabilidade comercial”
    2016 = 0,47%
    2015 = 0,53%
    2014 = 0,56%
    2013 = 0,62%
    http://www.secovidf.com.br/novoportal/images/arquivos/pdf/boletins/2017/Boletim_Imobiliario_Janeiro_2017.pdf

    7+
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    • Lucas 30 de janeiro de 2017 at 14:04

      já vou introduzindo um aspecto matemático, não vi nesse caso, mas tenho visto a galera errar
      A rentabildiade tem que calcular o quanto comprou lá atrás quando o bolhudo valia uma fortuna e comparar com o aluguel atual
      ou seja, as contas estão suavizadas, o retorno é muito menor haja visto todo mundo comprou na euforia quando os preços dispararam
      a rentabilidade fazendo a conta certa hoje não paga nem o custo de oportunidade da TR, ou do FGTS

      5+
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      • Cesar_DF 30 de janeiro de 2017 at 14:06

        Lucas
        Eles só calculam a rentabilidade BRUTA
        Não entra taxa de administração, depreciação, desvalorização, imposto de renda, vacância, nada disso

        8+
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        • Lucas 30 de janeiro de 2017 at 14:15

          rentabilidade negativa ???
          é um conceito ainda mais abstrato que o da queda maior que 100%

          isso significa que o proprietário pode estar subsidiando o imóvel para o inquilino usar, mesmo que se pague um aluguel, quando ele é muito baixo e não paga nem sequer os custos de propriedade é este o efeito em termos financeiros. Que loucura não?

          4+
          • Cesar_DF 30 de janeiro de 2017 at 14:55

            Lucas
            Rentabilidade atual de 0,47%
            Ai tira os 10% da taxa de administração, vai para 0,423%
            Ai tira os 27,5% de imposto de renda, vai para 0,307%
            Ai tira 15% de vacância e vai para 0,261%
            Como todo imóvel deprecia com o tempo, isto se reflete nas taxas extras de reforma.
            Com uma depreciação de 2% AA, precisaria abater 0,167%, resultando em 0,094% ao mês de rentabilidade
            O problema é o efeito cascata do condomínio durante a vacância
            Numa sala comercial com aluguel de 4K e condomínio de 1K, durante os meses de vacância o condomínio irá “destruir” a rentabilidade.
            Também tem a questão da desvalorização do imóvel, a diferença entre o IGP-M e o valor do imóvel, aqui no DF, de agosto de 2010 até hoje,
            os imóveis residenciais subiram: 29.66% e o IGP-M: foi de 52.45%
            E ainda tem o custo de oportunidade, de agosto de 2010 até dezembro de 2016 o CDI foi de 93.40%

            Então, estamos falando sim, numa rentabilidade negativa, o proprietário está pagando para alugar este imóvel

            18+
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            • LufT 30 de janeiro de 2017 at 17:09

              Isso por que você ainda pegou de 2010 a 2016. Se pegar 2012-2016, os imóveis estão no mesmo preço em BSB.

              4+
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    • MARK 30 de janeiro de 2017 at 20:50

      Queda a vista!!!!

      1+
  • Marcio 30 de janeiro de 2017 at 14:10

    http://www.reclameaqui.com.br/16729504/caixa-economica-federal/prestacao-habitacional-aumentando-todo-mes-sistema-sac/

    Minha prestação habitacional desde fevereiro de 2016 subiu, por volta de 50 reais, e a próxima prestação que está agendada para o mês de março de 2016, também já está com aumento de por volta de 50 reais.
    Creio que há algum erro, e ninguém da agência com a qual contratei o financiamento tem a competência de me dizer o que está ocorrendo, já fui lá na agência, mês passado, ocasião em que a atendente habitacional me informou que é normal ocorrer um aumento anual, a partir do qual as prestações vão só diminuindo, mas isso ocorre só uma vez por ano, e não mensalmente, como vem ocorrendo comigo.
    Já tentei resolver o problema de forma amigável, porém na agência a qual o contrato de financiamento habitacional está vinculado, só me enrolam e não resolvem nada.
    Estou me sentindo enganada e [editado pelo Reclame Aqui]

    Aí tem um cara que comenta o seguinte:

    Caio Soares · Cursando faculdade
    Olá, Boa Noite! O mesmo está acontecendo comigo! Isso não me assusta tanto quanto o saldo devedor. Veja bem, fiz um financiamento de R$ 231.000,00 em fev de 2015. Já paguei R$ 26.000,00 em prestações, com amortização de R$ 6.800,00. Sabe qual valor do meu saldo devedor??? R$ 229.500,00….

    34+
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    • Sergio Soares 30 de janeiro de 2017 at 14:16

      Assinou o contrato e não leu, o pau comeu! kkkkkk
      Ps. Caio Soares não é meu parente!
      kkkkk

      17+
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    • From_The_Tower 30 de janeiro de 2017 at 14:33

      Mas continuem firmes.
      Vocês estão pagando o que é de vocês.
      😉

      28+
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      • Antigo 30 de janeiro de 2017 at 14:56

        Bricklover tem mais é que levar tijolada.

        Colega meu dizia que todo castigo para corno é pouco.
        Todo tijolo para bricklover é pouco.

        19+
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    • Ilusionista 30 de janeiro de 2017 at 15:01

      surpresa maior acontecerá quando o saldo devedor for maior do que o preço do imóvel…

      26+
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      • Antigo 30 de janeiro de 2017 at 15:04

        É que a TR é irrisória, sai na urina.

        21+
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      • MARK 30 de janeiro de 2017 at 20:55

        O problema é que os 666 não conseguem enxergar ainda o preço real do seu bolhudinho e acreditam cegamente que custam o dobro do que valem, o que mascara a diferença para com o saldo devedor.

        2+
    • LZ 31 de janeiro de 2017 at 07:16

      Quando o saldo devedor se mantém ele pagou varios anos e continua na mesma.
      Esses caras já eram, vão pagar até o resto da vida.
      Se tornaram escravos do banco quando assinaram a papelada.
      Eu não estou incluindo custo de oportunidade, gastos de manutenção, etc, etc.
      Se não eles vão chorar rs

      1+
  • Nuno Rj 30 de janeiro de 2017 at 15:09

    Pessoal, praticamente tudo que tenho está investido em diversos produtos de bancos médios. Pela paranoia, começa a dar um medo de que a falência aqui seja maior do que se esperava (e não acho que o Tinhoso vá fazer algo de bom mesmo para a economia em 2017) e diversos bancos desses decretem falência e p FGC não suporte. Mas não sou um bom economista-amador, queria saber o que vcs acham.

    8+
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    • Cesar_DF 30 de janeiro de 2017 at 15:13

      Sugestão: Adicione OURO na sua carteira de investimentos.

      7+
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      • Oliveira 30 de janeiro de 2017 at 15:26

        Como ??

        2+
        • Oliveira 30 de janeiro de 2017 at 15:28

          Na atual situação estou querendo, uma barra e guardar mesmo (em um bunker), pois com esse negocio do FED/Trump, bolha de dolares, sei não , penso que seria uma boa ao menos um pouco por garantia…

          4+
      • Nuno Rj 30 de janeiro de 2017 at 16:04

        Obrigado, Cesar_DF! Vou estudar sobre como fazer isso!

        3+
    • B.Y.O.B 30 de janeiro de 2017 at 15:27

      Isso de fato é verdade, e há um risco real, se alguns bancos pequenos quebrarem teria um colapso, se o FGC se pagar a todos, pode demorar meses ou anos, e nesse período seu investimento não renderia mais.

      Dica: Diversifica, TD, Ações longo prazo, CDB (vários bancos), FII…. tudo que lhe gerar renda passival. Lembrando que muitas corretoras quebrariam também, pois o que elas fazem no final é receber um CDB a 120% do banco e repassa para nós a 118%, então nunca, nunca, NUNCA, deixe seu dinheiro parado na conta corrente da corretora.

      Mas não vai pegar o dinheiro que você alocou nesses bancos e girar para outro investimento, porque isso só vai fazer voce perder dinheiro, aceite o risco e vai pra frente, diversifique daqui para frente.

      14+
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      • Nuno Rj 30 de janeiro de 2017 at 16:06

        Obrigado, B.Y.O.B! Na próxima semana vencem mtos títulos e vou partir pra TD (pelo menos até entender um pouco sobre ouro, dica do Cesar_DF). Obrigado!

        3+
  • Alemon Fritz 30 de janeiro de 2017 at 15:18

    agora vai

    ‘Minha casa, minha vida’ terá novas regras em 2017

    “Essas medidas são muito interessantes para o nosso mercado”… “mercado”, kkkkk

    Leia mais: http://extra.globo.com/noticias/economia/minha-casa-minhas-duvidas/minha-casa-minha-vida-tera-novas-regras-em-2017-20837101.html#ixzz4XGnufzsk

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  • Alemon Fritz 30 de janeiro de 2017 at 15:31

    PMJ

    BC: expectativa é de simplificação de regras de instituições de menor porte
    http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2017/01/30/internas_economia,843575/bc-expectativa-e-de-simplificacao-de-regras-de-instituicoes-de-menor.shtml

    a expectativa é de que, com menos exigências nas regras prudenciais, o custo de observância das instituições caia
    Apenas o segmento S1 seguirá integralmente os padrões do Comitê de Basileia para Supervisão Bancária

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  • Aprendiz 30 de janeiro de 2017 at 16:06

    Cesar_DF

    Sugestão: Adicione OURO na sua carteira de investimentos.

    0

    Caros Bolhistas, boa tarde

    Vou pegar um gancho no post do Nuno

    Aprendi muito nesse fórum, tive uma mudança radical em meu modo de pensar, eu era um tijolo lover … rsrsrsrs … a unica diferença é que sempre comprei a vista

    Tenho 4 opções:
    1) Continuar em meu atual apto e ir levando … recebendo juros e vendo a banania explodir (mais viável / maior ganho na minha análise)
    2) Dar meu atual imóvel (permuta) mais valor em dinheiro (maior perda e já desconsiderada)
    3) Vender meu atual imóvel e aplicar todo $ … enfim, me tornar um PMJ e viver pagando aluguel (muitooo boa, mas acredito que se eu esperar, os preços tendem á cair mais e mais)
    4) Não vender meu imóvel e alugá-lo, complementar o valor para pagamento do futuro aluguel … lembrando que já tenho valores investidos e esse complemento virá tranquilamente dai (entretanto terá o custos relativos á reformas, vacância, tributos… o que acho que inviabiliza)

    Meu dilema / medo maior é justamente esse, de vender meu imóvel e aplicar todo dinheiro e vir o governo com alguma intervenção / confisco e eu “perde-lo”

    Alguma possibilidade disso ocorrer ?

    Como posso me proteger de uma intervenção dessa ?

    Afinal terei todo meu dinheiro / patrimônio disposto em aplicações

    Entre as possibilidades 1 e 3, posso aguardar o preço dos alugueis cair, entretanto o preço do meu imóvel também … então o seria melhor fazer ?

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    • Antigo 30 de janeiro de 2017 at 16:24

      Fica com seu bolhudo mesmo. Ele está servindo para você morar, então não há tanta perda de rentabilidade assim. Para vender agora você vai ter que dar um desconto significativo e vai ter bastante dor de cabeça para achar alguém com dinheiro para comprar. Lidar com corvo é um saco. Se encontrar alguma boa proposta sem muita dor de cabeça, pode vender sim, para viver de juros. Mas adianto que vai ser dificil.

      Você já tem investimentos além de ter imóvel, mantenha-os, assim você fica diversificado caso o Brasil passe por um cataclismo financeiro. Se as coisas acontecessem de acordo com os fundamentos, essa possibilidade seria até bem alta. Mas aqui é Brasil. Tem caneta mágica, é mais provável jogar o desastre mais para frente do que vê-lo explodir no horizonte próximo.

      12+
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      • Libertario 30 de janeiro de 2017 at 16:41

        Fique no seu ape e anuncie ele pelo preço que voce gostaria de vender.
        Sem compromisso. Anuncio gratis da olx.
        Voce ja vai conseguir sentir como esta o mercado.
        Querer nem sempre é poder.
        Mas se surgir comprador, venda e aplique.

        Sobre o risco de calote:
        Aonde voce pensa em investir? TD ?
        Se for, o risco de calote é 0.
        O unico risco que existe é a nota de 100 reais valer menos que um guardanapo => venezueira mode on.

        só que neste caso, os imoveis tambem estarão beeeeeeem desvalorizados.
        Ou voce acha que é caro comprar uma casa grande em Caracas hoje?

        16+
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        • bolha real 30 de janeiro de 2017 at 20:37

          TD não é risco zero, só ver o risco brasil, CDS. Basicamente quanto maior a taxa de captação, % do título, maior a chance de calote.

          Única coisa é que se o tesouro quebrar, antes disso muitas instituições quebraram.

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          • Libertario 30 de janeiro de 2017 at 21:02

            Discordo.
            A dívida do TD é paga em Reais.
            Eles detém a impressora.
            Calote não tem chance.
            O único risco é a inflação.

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            • bolha real 31 de janeiro de 2017 at 10:09

              Imprime dinheiro e gera inflação, ok, e quem irá comprar a dívida? Se fosse assim a Venezuela não estaria quebrada.

              1+
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            • bolha real 31 de janeiro de 2017 at 10:10

              A Grécia não teria quebrado, a Argentina não teria quebrado, etc…

              1+
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              • BolhistaBR 31 de janeiro de 2017 at 17:06

                O ponto principal aqui é que imobilizar o dinheiro como forma de fugir de uma quebradeira geral é uma estratégia furada.

                0
  • Ilusionista 30 de janeiro de 2017 at 16:12

    Em São Paulo perda da casa própria cresce 247% ,
    14.184 imóveis retomados só em 2016..

    http://atarde.uol.com.br/economia/noticias/1834511-em-sp-perda-de-casa-propria-cresce-247

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  • Cajuzinha 30 de janeiro de 2017 at 16:23

    Cajuzinha 30 de janeiro de 2017 at 15:52
    “BRASÍLIA – A União só conseguiu vender cerca de 15 imóveis dos 239 colocados no mercado no início do ano passado, segundo estimativa da Secretaria de Patrimônio da União (SPU). O secretário da SPU, Sidrack Correia, afirmou que foram identificados alguns problemas sérios de pendências financeiras de ex-proprietários, que prejudicam as vendas e terão que ser resolvidas. Além disso, o governo trabalha em uma readequação de preços para alinhá-los à atual situação do mercado imobiliário.”

    “Questionado após a abertura, o ministro reconheceu que as vendas foram baixas e afirmou que o governo vai rever os preços para adequá-los a atual situação do mercado imobiliário.

    — Foram feitos diversos leilões, no entanto a performance não tem sido satisfatória em virtude do mercado imobiliário estar pouco comprador. O mercado está mais vendedor do que comprador. Alguns leilões foram frustrados, não tiveram demanda, e nós estamos revisando preços para tentar adequá-los aos preços atuais de mercado.

    Leia mais sobre esse assunto em http://oglobo.globo.com/economia/uniao-vende-apenas-15-dos-239-imoveis-colocados-no-mercado-20844614#ixzz4XGxI5lXK

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    • Antigo 30 de janeiro de 2017 at 16:50

      Você sempre com notícias relevantes, Cajuzinha

      CVR:

      Moro em Brasília e com a intenção de evitar corvo e proprietário caloteiro, visitei vários desses apartamentos. Conheci até algumas das pessoas que trabalham nessa SPU aí… A situação dos imóveis é lamentável.

      Embora bem localizados, estão todos: sujos, abandonados, precisando de reforma. A maioria era apartamento funcional de servidores públicos de médio escalão. Alguns deles inclusive são frutos de reintegração de posse por parte da União. Levantando o passado deles, há inúmeros débitos de IPTU, condomínio. Aí vocês me perguntam, se a União tem imunidade tributária, como pode ter débito de IPTU? É que no DF existe uma taxa de resíduo sólido, cobrada junto com IPTU, que a União não pagou… é mole?

      Quem comprar além de reformar vai ter que resolver todas essas pendências financeiras. Pelo menos não tem 666 dentro.

      Talvez se derem desconto de 50% off apareçam interessados. Eu provavelmente fui o único que visitei, pois havia grossa camada de poeira no chão, e as minhas pegadas foram as primeiras a marcá-la.

      23+
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  • Moreira 30 de janeiro de 2017 at 17:36

    CVR via whatsapp (acabei de receber de um conhecido do trabalho):

    “meus queridos amigos peço licença para publicar um pequeno anúncio de um modesto apartamento que possuo em caldas novas o qua ofereço para temporadas a preço módico para os amigos afim de cobrir os custos de condomínio e outras coisas mais”

    Após essa primeira msg, vem mais uma descrevendo o que tem no interior do apto e as fotos. Detalhe para fto da cozinha, com um pote de vidro repleto de biscoito mabel! kkkkkkkkkkkkk

    Bixo, investidores não devem tá dormindo com essas pequenas contas de condomínio que no final são grandes e dão um prejuuuuuuuu.

    25+
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  • Lord of All 30 de janeiro de 2017 at 17:37

    Alguém arrisca na previsão?
    Será q o conteúdo das delações vai prejudicar as reformas do Temeroso? E será q é hora de ficar vendido na variável (sair ganhando)?

    3+
    • Lucas 30 de janeiro de 2017 at 17:58

      eu arrisco
      vai arranhar, mas não vai quebrar

      4+
      • Lord of All 30 de janeiro de 2017 at 19:39

        A gestão Temeroso eu tbm acho q não quebra. Mas tô achando que a bovespa vai retornar o “status quo” (-58k).

        1+
  • Libertario 30 de janeiro de 2017 at 18:00

    Knolan

    É verdade, mas a máxima de que “ninguem come tijolo” continua válida.
    Porém, vai de quando se dará o ploc geral.
    Na época o povo aqui brincava muito que o ploc seria quando saisse na globo ou na capa da Veja “queda de 30%”. Baum, na globo já saiu ?
    Como a situação tende a se deteriorar, será que nao aparece aí aqueles negocios que o cara PRECISA fechar rapido, do tipo, pra ter o que comer? Teve relatos ja de negocios assim.por aqui nos ultimos meses? Ou ainda nao?

    3+

    Estenda sua área de buscas. Vá para bairros onde não tinha pesquisado. Ou os famosos “entre bairros”. Nesses lugares que se encontram as melhores oportunidades.
    O valor de venda não pode ultrapassar a máxima de 200x o valor do aluguel. O ideal é não passar de 150x
    E como o valor do aluguel está caindo….
    Sobre comprar HOJE: mesmo com os 100k do sogro, na minha opinião não valeria a pena.
    A situação econômica do país, e do exterior, ainda é um dilema.
    Portanto o seu sonho de hoje, pode virar pesadelo amanhã.
    Um investimento desse porte precisa ser muito bem pensado, analisado calculado.
    Não somente números. saber mais sobre os vizinhos, sobre a obra, sobre o bairro, etc.
    A sugestão do PFernando é muito boa.
    Peça para o seu sogro investir (pode ser no nome dele mesmo) e retire apenas o valor dos juros para pagar o aluguel.
    Você será muito mais feliz e principalmente, LIVRE.

    8+
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    • Knolan 30 de janeiro de 2017 at 21:15

      Ótimas dicas, obrigado!
      O dinheiro foi a parte dele na venda de um imóvel da família, tem uns 2 anos já. Queria deixar na poupança, mas convencemos a por numa lci. Está intocado, mas a rentabilidade vamos deixar pra ele.
      A compra não precisa ser HOJE, mas até o final do ano tem que sair. Vou postergar ao máximo, até porque acho que a partir do 2o semestre, quando a realidade bater à porta dos otimistas, é que as ofertas vão aparecer se fato.
      Algumas pesquisas que costumo fazer até antes de alugar (pra comprar vou ser muito pior):
      – entrevistar vizinhos da mesma rua, das laterais e das paralelas (tocar campainha mesmo)
      – procuro o batalhão da pm responsavel pelo atendinento da área e vou la bater um papo (posto da policia, se proximo ao imovel, serve bem esse proposito tambem)
      – vou tomar café nas padarias/botecos da região e puxo papo. Aqui também não é dificil cruzar com PMs que patrulham a região, e pode economizar a visita ao batalhão
      – dou 20 ao porteiro do prédio em troca de informação (declarado mesmo)

      Essa de dar $$ ao porteiro comecei agora. Muito util. Apresente-se durante a visita com o corretor e ja avise que talvez seja futuro morador Anote o nome do porteiro.
      Volte depois para as perguntas

      2+
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      • Libertario 30 de janeiro de 2017 at 21:36

        Passe pelo local em dias de chuva forte também.
        Só você sabe o quanto o imóvel representaria no seu patrimônio, mas quanto maior a porcentagem, proporcionalmente deve ser a pesquisa que envolve a compra.
        Boa sorte na procura.

        3+
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  • Moreira 30 de janeiro de 2017 at 18:06

    Visitei uns aptos na asa sul essa semana. Achei dois aptos de dois quartos (90m). Um 2.5 e o outro 1,95k. Ambos tem pelo menos 3 meses de vacância.

    Pretendo propor ao primeiro um valor de no máximo 1,6k. E mostra a ele:

    Aluguel (3 meses de vacância e considerando que a corretora mame 10%) = 6,8k aproximado
    Condomínio ( 620 reais por mês considerando a pontualidade) = 1,8 k aproximado
    IPTU (150 reais por mês) = 450 reais

    Resumo: o proprietário está levando fumo aproximado de 9k EM TRÊS MESES.

    Tenho uma hipótese: o brasileiro médio, “investidor”, está mudando e sabe reconhecer e mitigar prejuízos. Vendo a matemática elementar acima, ele aceitará um aluguel de 1,5k mensais. Ou seja, ao invés de perder 3k todo mês, caso não alugue, passar a ganhar 1,5K mensalmente.

    E aí, será que confirmarei minha hipótese?

    Assim que tiver notícias, vos informo!

    Obs.: tenho fé na minha vitória e na minha argumentação. E detalhe, vou usar um bordão: a hora é agora!

    11+
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    • Antigo 30 de janeiro de 2017 at 19:07

      Não sei se 666 gosta de ter essas contas esfregadas na cara não. Brasileiro odeia matemática, é algo que não entende e que sempre o prejudicou à vida toda.

      No seu lugar eu tentaria uma abordagem menos ciências exatas e mais ciências sociais. Diga que a situação está difícil, que você e sua patroa estão com orçamento apertado, que o condomínio já vai pesar muito etc etc etc. É melhor jogar com papo furado do que com números.

      Mas desejo boa sorte seja qual for a abordagem escolhida!

      15+
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      • Antigo 30 de janeiro de 2017 at 19:08

        Crase saiu errada, foi mal

        1+
  • MARK 30 de janeiro de 2017 at 19:22

    CVR – Preço pedido na casa 170m2 em Santos: 720k em 2013, preço decrescente em 2016: 650k/600k/550k, preço de venda em 2016: 500k. Fiquei bobo foi ao saber do valor venal da casa: 554k!!! Total distorção, e só vendeu pq as proprietárias estavam desesperadas em 2016. O valor venal geralmente fica entre metade e dois terços do valor de mercado, mas não é o que está acontecendo nesse bairro.

    13+
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    • LZ 31 de janeiro de 2017 at 07:19

      Imagina o IPTU disso ai auahuahua

      1+
  • homelessbubbles 30 de janeiro de 2017 at 19:39

    Acabei de ver a entrevista do Eike Batista ainda no aeroporto nos EUA. Pelo tom, é melhor ele se cuidar pra não ser apagado.

    4+
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    • Antigo 30 de janeiro de 2017 at 20:14

      Parece que ele combinou com MPF e PF para voltar ao Brasil. Certamente tem delação engatilhada.

      Só sei que já prenderam e rasparam a cabeça dele já.

      2+
      • Libertario 30 de janeiro de 2017 at 20:33

        Acho que já aproveitaram e depilaram outras partes também….

        3+
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        • Antigo 30 de janeiro de 2017 at 20:35

          Pois não é?
          Ouvi falar que esse povo da lava jato tem tratamento VIP na prisão. Cela comum e curradas diárias. Sim, a palavra currada existe e significa exatamente isso que você está pensando. Não sei se é estratégia para acelerar a delação ou revanchismo mesmo.

          2+
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    • Alemon Fritz 30 de janeiro de 2017 at 20:15

      o bom que vai passar a noite no “xadreX” ou Xilindró

      6+
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  • Alemon Fritz 30 de janeiro de 2017 at 20:12

    Meu pai colocou uma casa pra vender em floripa. O venal é 385k.mas tem rachaduras, muita madeira que já esta ficando velha… Foi “avaliada” pelos corvos em 360 mas provavelmente vão vender por 320k por causa das reformas… apareceu um candidato e ele quer dar 100k e um apartamento em capoeiras. Meu pai não quer mais um imóvel, pois ele já está com um sobrando onde iria morar.. a gente fica no dilema pois fica cada vez mais dificil de vender e o ” valor” vai abaixando.. a região tem grande potencial de valorização.. mas acho que vai demorar uns 4 a 5 anos pra bombar… não temos esse tempo pois a casa vai ficar vazia dando preju. alugar nem pensar pelos ultimos acontecimentos..
    tbm fiquei surpreso de ter sido avaliada abaixo de VV… não sei “se pode” vender abaixo…kkk a prefeitura não vai gostar muito.

    5+
    • Antigo 30 de janeiro de 2017 at 20:22

      Complicado né. Por causa dessa maldita bolha não dá para saber o valor nem mesmo dos bens de família, tipo aquela casa que foi dos nossos avós, dos nossos pais etc. Fica todo mundo confuso e achando que está perdendo dinheiro por causa de especulação. Houve um tempo que a casinha era realmente o pouso da família, a segurança etc. Hoje em dia virou um produto com preço abstrato… pelo menos até a bolha estourar.

      Não sei se dá para aconselhar alguma coisa, mas eu não aceitaria bolhudo na negociação não. Pelo que você disse a casa é boa, não vale a pena esperar alguém que realmente queira comprar para morar? Deve demorar, mas casa dá tanto prejuízo assim ficando vazia? Só o custo de manutenção mesmo, não é tão alto.

      E você vende o imóvel pelo valor que você quiser, a prefeitura não tem nada com isso. E o ITBI é em cima do valor de venda. E se o novo morador for ‘escroto’ pode correr atrás dos direitos de ajustar o valor venal do IPTU pelo valor da certidão de compra e venda, pois o valor real da transação jamais pode ser preterido em relação ao valor de avaliação. Mas cada prefeitura é de um jeito e não dá para dar um parecer definitivo sobre isso…

      8+
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  • Alemon Fritz 30 de janeiro de 2017 at 20:30

    Antigo! Valeu otimas considerações.!!
    faltou falar que meu pai tá no hospital intenado e minha mãe tá ficando praticamente sozinha na casa. Na vizinhança tem umas invasões e meu medo é a depredação mesmo. a casa é um chale de 1 andar, bem legal, e tem piscina bem grande… viraria foco de mosquito ou pior.. foco de meliante.. em outros tempos seria vendida rapidamente… hoje eu acho que o mais importante é o dinheiro pros meus pais e menos uma coisa pra incomodar no futuro.

    3+
    • Antigo 30 de janeiro de 2017 at 20:38

      Entendi. Com essas novas informações talvez valha a pena passar adiante mesmo levando bolhudo na volta. Boa sorte aí… quem tem imóvel hoje em dia acaba tendo um problema…

      3+
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  • De-boa-na-bolha 30 de janeiro de 2017 at 20:42

    20% a menos no aluguel! seguro fiança bancado pelos “investidores”, está começando a ficar bom…é soft.
    http://g1.globo.com/jornal-nacional/

    7+
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  • De-boa-na-bolha 30 de janeiro de 2017 at 20:43
    • Antigo 30 de janeiro de 2017 at 20:54

      KKK

      Todo dia Jornal Nacional lacrando. Pelo visto acabou mesmo a verba publicitária das Destrutoras/ Entulhiárias para a Globo.
      Sangue dos propriotários Rola!! E os líquidos comemoram.

      13+
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  • rsampaio 30 de janeiro de 2017 at 22:42

    Olá para todos (as) os (as) bolhistas. Há um bom tempo acompanho as discussões, muito divertidas, aqui e sempre aparece algo quer eu gostaria de comentar, então finalmente resolvi pedir minha inclusão nesse seleto grupo. Obrigado ao Bolha Boss pela minha inserção. Agora já aproveitando…Vocês já viram essa jabuticaba da Caixa?
    Casa própria: Não cabe cobrança de taxa de evolução de obra se construção já foi concluída
    “A taxa de evolução de obra é devida pelo mutuário somente até o término da construção da unidade habitacional, e não até a concessão do habite-se. Com base nesse entendimento, a Sexta Turma do Tribunal Regional Federal da 2ª Região (TRF2) confirmou a sentença que impediu a Caixa Econômica Federal (CEF) de cobrar a referida taxa de L. F. S., autor da ação.”
    http://trf-2.jusbrasil.com.br/noticias/422991435/casa-propria-nao-cabe-cobranca-de-taxa-de-evolucao-de-obra-se-construcao-ja-foi-concluida?utm_campaign=newsletter-daily_20170128_4744&utm_medium=email&utm_source=newsletter

    8+
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  • Cadeludo 30 de janeiro de 2017 at 23:17

    Brasileiro não tem noção do que é meio milhão

    2+
    • LZ 31 de janeiro de 2017 at 07:21

      Nunca teve esse dinheiro na vida e nunca terá e fica viajando.
      Não sabe o preço das coisas pois nunca economizou, vivem só no crédito que o Banco dá.
      Vida que segue, precisamos dos 666 para pagar nossos juros huahua

      2+
  • Antigo 3 de fevereiro de 2017 at 23:07

    Testes, desconsiderar:

    Bold: [b]bold[/b]
    Italics: [i]italics[/i]
    Underline: [u]underline[/u]
    URL: [url]http://wordpress.org/[/url] [url=http://wordpress.org/]WordPress[/url]
    Image: [img]http://s.wordpress.org/style/images/codeispoetry.png[/img] [img=Code is Poetry]http://s.wordpress.org/style/images/codeispoetry.png[/img]
    Quote: [quote]Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit,[/quote] [quote=NAME]Lorem ipsum dolor sit amet[/quote] [quote=”NAME”]Lorem ipsum dolor sit amet[/quote] [quote author=NAME]Lorem ipsum dolor sit amet[/quote] [quote author=”NAME”]Lorem ipsum dolor sit amet[/quote]
    Color: [color=”red”]named red[/color] [color=”ff0000″]hex red[/color] [color=#ff0000]hex red again[/color]
    Strikeout:[s]striked this out[/s]
    Center Text:[center]center me[/center]
    Computer code:[code]function HelloWorld($greet = ‘World’) { return ‘Hello ‘.$greet } [/code]
    Font size: [size=10]10px font size[/size]
    Ordered lists: [ol][li][/li][/ol]
    Unordered lists: [ul][li][/li][/ul]
    List Item: [li]item[/li]
    Named Spoiler: [spoiler=two plus two]four[/spoiler]
    Unnamed Spoiler: [spoiler]Boo![/spoiler]
    Contents appear to logged in users only: [user]This is a secret message[/user]
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    0
  • Antigo 3 de fevereiro de 2017 at 23:10

    Testes 2, desconsiderar

    Bold: bold
    Italics: italics
    Underline: underline
    URL: http://wordpress.org/ WordPress
    Image: http://s.wordpress.org/style/images/codeispoetry.png http://s.wordpress.org/style/images/codeispoetry.png
    Quote: Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum dolor sit amet Lorem ipsum dolor sit amet
    Color: named red hex red hex red again Strikeout:striked this out
    Center Text:

    center me

    Font size: 10px font size
    Ordered lists:

    1. aa
    2. bb

    Unordered lists:

    List Item:

  • item
  • Named Spoiler: four
    Unnamed Spoiler: Boo!
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    0
  • Antigo 3 de fevereiro de 2017 at 23:15

    Teste 3

    0
  • Antigo 3 de fevereiro de 2017 at 23:16

    Teste 4

    For 50 years, WWF has been protecting the future of nature.
    The world’s leading conservation organization,
    WWF works in 100 countries and is supported by
    1.2 million members in the United States and
    close to 5 million globally.

    0
  • Antigo 3 de fevereiro de 2017 at 23:17

    Teste 5


    var x = 5;
    var y = 6;
    document.getElementById("demo").innerHTML = x + y;

    0