Alerta no setor imobiliário – Correio do Estado

Você pode gostar...

Comments
  • Camika 28 de novembro de 2016 at 08:29

    “e deixará de investir mensalmente em algo que era muito mais que uma dívida, era a concretização da aquisição de um patrimônio. Sonho a ser realizado por boa parte dos brasileiros.”

    Nunca soube que era possível “investir” em dívidas. Todo dia a gente aprende uma coisa nova.

    95+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Seguidor do Bolha BH 28 de novembro de 2016 at 08:34

      GREAT! 🙂

      9+
      • avatar
      • avatar
    • John Horse 28 de novembro de 2016 at 10:59

      Fernando investe em dívidas. Ele faz uma dívida para comprar um apartamento novo, com ágio, na época da bolha, e diz que consegue vender mais caro depois, e que ainda por cima consegue juros maiores que os do que está pagando para o banco.

      Ele deveria fazer isso com carros! Comprar carro zero, pagar juros de 2% ao mes, e revender depois!

      PMJ

      24+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Camika 28 de novembro de 2016 at 11:13

        Passos para ficar rico:
        1) comprar apartamento mais caro do que vale, pagando juros
        2) ???????
        3) PROFIT

        14+
        • avatar
        • Lucas 28 de novembro de 2016 at 12:11

          dava certo quando sempre havia um tolo maior

          tempos atrás a gente falava disto neste blog sempre
          Teoria do tolo Maior
          ou, brincadeira da batata-quente, pra quem prefere as coisas de modo mais simples

          20+
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • Cesar_DF 28 de novembro de 2016 at 18:33

            A teoria do mais tolo é conhecida como a crença do investidor quando compra um determinado ativo supostamente valorizado, acreditando que ele poderá vender o ativo futuramente com uma alta valorização, pois espera-se que existirá um investidor “mais tolo” que irá comprar, em outras palavras, não se compra um ativo pois imagina que vale o preço, e sim com a expectativa de vendê-lo, por um valor ainda mais alto.

            É similar ao conceito de Concurso de Beleza Keynesiano sobre os princípios de investimento em ações. De acordo com o economista Ricardo Torres, a teoria do mais tolo é comumente vista em cenários especulativos, onde há um movimento de força compradora, como por exemplo no período que antecedeu a bolha da internet que ocorreu no início de 2000, onde empresas de internet que tinham baixo faturamento, chegaram a valer bilhões de dólares

            10+
            • avatar
            • avatar
            • avatar
    • Rico 28 de novembro de 2016 at 20:39

      Opa! Wall Street está toda baseada nisso. Os CDO’s foram os principais motivos de quebra do subprime americano. Os títulos do governo e os precatórios são investimento em dívidas.

      2+
  • Seguidor do Bolha BH 28 de novembro de 2016 at 08:38

    “O trabalhador que perde o emprego, ou que vê sua renda familiar ser reduzida durante a crise, certamente cortará gastos com lazer, vestuário, e bens móveis antes de sacrificar a própria moradia. A perda do imóvel indica não restar praticamente nada a ser feito para tentar reverter a situação.”

    Trecho que mais me chamou atenção. Uma realidade na banânia.

    30+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • John Horse 28 de novembro de 2016 at 11:02

      Exato. Não tem sobre para as contas básicas. Não tem sobra nenhuma. Muitos casos não tem mais nenhuma renda. Quando chega no imóvel, já era. É o último porto seguro do motumbado. Ele pendura as jóias da avó na caixa para pagar as parcelas. Quando não paga mais, é porque está arrebentado.

      Mas como estão tendo milhares desses arrebentados por aí, o Fernando vai poder vender o apartamento ainda mais caro!

      15+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Seguidor do Bolha BH 28 de novembro de 2016 at 15:01

        Sim, ainda mais que “imóvel valoriza 30% a.a.”
        hehehe

        6+
        • avatar
  • CBo 28 de novembro de 2016 at 08:42

    Retração do consumo cimento vai perdurar em 2017

    Por Ivo Ribeiro
    A indústria cimenteira do país não enxerga sinais de reação do consumo no próximo ano. Por isso, já projeta que vai enfrentar o terceiro ano seguido de retração da demanda do produto, afetada pela crise econômica brasileira. Após 11% de queda em 2015 e algo de 13% a 15% neste ano, as fabricantes estimam ao menos 5% de recuo nas compras de cimento em 2017. Essa é a estimativa preliminar do Sindicato Nacional da Indústria de Cimento (SNIC), que reúne as empresas do setor.

    “http://amp.valor.com.br/empresas/4779829/retracao-do-consumo-cimento-vai-perdurar-em-2017”

    Segundo o Amorin o baixo índice de consumo de cimento é o principal indicador de que há bolha… ele só tinha esquecido de dizer que esse indicador só cai DEPOIS que a bolha estourou….

    19+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Sergio Soares 28 de novembro de 2016 at 10:24

      Oque? O Amorinha reconheceu a existência da Bolha? É serio isso? kkkk

      3+
  • job 28 de novembro de 2016 at 09:04

    Ultimamente tenho escutado cada coisa curiosa por aí, referente à imóveis. Tenho certeza absoluta que a grande maioria da população ainda não se deu conta que o Brasil ta quebrado e falido, e que nós que vamos pagar a conta.

    CVR pegadinha do malandro: irmã de amigo comprou um ap direto na construtora, 750k por um ap de 70m2 com xoxotecas, piscinas, etc. Prometeram um condominio de R$450 na hora da compra. Entretanto, após alguns meses, construtora veio cobrar o valor integral do condomínio, pois a proprietária não estava pagando na totalidade. A construtora esqueceu de somar o valor do condomínio das duas garagens do ap, no valor total. Passou de R$450 pra R$750. Ráaaa.

    CVR irmão fracassado: colega me contou que prefere morar de aluguel pela questão da mobilidade, entretanto acha aluguel dinheiro jogado fora, a não ser que a pessoa saiba investir muito bem o dinheiro, e que seja muito regrada. Me contou que está olhando aps pra comprar, por ele não compraria, é que seu pai está lhe dando um aporte irrecusável pra esse fim. Seu pai acha que ele é um fracassado pois todos os irmãos já possuem imóvel próprio. Belo conceito de bem sucedido tem o pai do meu colega.

    58+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • SampaBoy 28 de novembro de 2016 at 09:41

      Uma boa parte da geração mais antiga ainda nao consegue visualizar que imovel é atualmente uma grande roubada. Muitos ainda tem na cabeça que o caminho do homem honesto e bem sucedido é ter uma familia com filhos e casa propria. Isso foi antes da geração Y (decada de 80) , que abandonou a ideia de familia e filhos como objetivo central da vida, porem ainda teve como foco o desenvolvimento pessoal em todos cenarios (trabalho, casa propria, etc). A bolha imobiliaria vai ser um divisor de aguas em termos de gerações, os nascidos no seculo 21 terao provavelmente uma visão mais simples de objetivos de vida e certamente formar uma familia e ter uma casa propria não farão parte do roll de aspirações comuns.

      25+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
    • John Horse 28 de novembro de 2016 at 11:12

      Nessa situação, não tem o que fazer. Pelo menos tenta procurar algo que não seja impossível de vender no futuro.

      4+
      • avatar
  • Moraine 28 de novembro de 2016 at 09:05

    Prezados,
    Os preços dos imóveis aqui em Brasília continuam altos. Há algum palpite de quando os imóveis voltam a subir?
    Eu conheço bem o cenário aqui no Sudoeste e no Noroeste, pretendo comprar em uma dessas duas áreas.
    O noroeste está menos da metade construído, ou seja, muita oferta ainda por vir, e sem contar com os imóveis prontos que ainda não foram vendidos e proprietários que também estão vendendo.
    Tirando alguns prédios com problemas no noroeste (Bossa Nova, coleção diamantes e alguns outros, m2 +- 8k), o preço do m2 ainda resiste nos 10k.
    Agora com a parada nos concursos públicos, não vejo tanta demanda, para sustentar tais preços.
    Honestamente, não vejo como os preços aumentarem antes de 2019. Por isso, gostaria da opinião sensata daqueles que conhecem, pois não quero comprar em meados de 2017, por exemplo, e ver meu imóvel valer o mesmo preço em 2019 ou até 2020.

    Grato!

    6+
    • avatar
    • avatar
    • Loucodf 28 de novembro de 2016 at 09:16

      Curiosidade: Qual o problema do bossa nova?

      2+
      • Loucodf 28 de novembro de 2016 at 09:19

        Achei algo aqui.

        Hoje a situação do condomínio Bossa Nova Noroeste Concept Residence é:
        – Infiltrações generalizadas nas garagens
        – Infiltrações nas áreas de lazer
        – Fachada deteriorada (com apenas 1 ano da entrega do prédio). Cheia de rachaduras e infiltrações
        – Inúmeras rachaduras nas paredes internas e externas do prédio.
        – Sistema de irrigação com vazamentos
        – Sistemas elétricos sobrecarregados
        – Aquecimento da piscina não funciona (nunca funcionou)
        – Diversas pendências relativas a inconformidades no momento da entrega do prédio (infraestrutura não entregue, móveis não entregues).

        8+
        • avatar
        • Alemon Fritz 28 de novembro de 2016 at 11:22

          o cara que compra num condominio com esse nome tem mais que se lascar
          Bossa Nova Noroeste Concept Residence…
          Bosta Nova noroeste Conceba e Receba plus

          21+
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • avatar
        • Rampion 28 de novembro de 2016 at 12:02

          Resumindo, derruba e constrói de novo. Mas, dessa vez supervisionem a obra e a qualidade da mão de obra e do material utilizado. Boa sorte a todos os investidores. kkkk

          7+
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • Juros Lover BSB-BH 28 de novembro de 2016 at 12:07

            Meus caros,ignorando a parte financeira, a pessoa tem de ser muito louca ou completamente desavisada pra comprar um imóvel construído pela João Fortes em Brasilia…Das piores construtoras disparado que atuam aqui no DF…E olha que tem construtora ruim aqui hein…

            9+
            • avatar
            • avatar
            • avatar
        • jros 29 de novembro de 2016 at 15:51

          ta tranquilo ta favoravel !

          quase não tem problemas …rsrsr

          2+
    • SampaBoy 28 de novembro de 2016 at 09:22

      Moraine, voce deve ser novo por aqui. Ha pelo menos 5 anos esse site vem descrevendo a bolha imobiliaria e os preços irreais dos imoveis praticados nos ultimos anos brasil afora (é so ler os topicos anteriores) . Estamos no auge da bolha e os preços nao so devem se estabilizar nos proximos anos mas provavelmente sofrer queda em diversas regioes. Temos muita coisa ainda por vir…

      5+
      • avatar
      • avatar
    • Antigo 28 de novembro de 2016 at 09:22

      Em se tratando dessas duas áreas citadas o conselho é simples: não compre. Alugue, no máximo.

      Respondendo a sua pergunta, quando os preços vão voltar a subir? O meu palpite é em 10 anos, depois de terem descido uns 50% devido a inflação/descontos. Imóveis construídos com vícios, por construtoras/incorporadoras que vão enfrentar dificuldades financeiras, em uma cidade que não tem tanta demanda (estão reduzindo o número de corruptos e de concursos públicos). Não tem como imaginar nenhuma retomada tão cedo.

      10+
      • avatar
      • avatar
      • Master Yi 28 de novembro de 2016 at 14:26

        Meu palpite sobre quando os preços dos imóveis irão voltar a subir: NUNCA. O crescimento populacional no mundo está diminuindo, some isso aos avanços futuros na mobilidade urbana (uber, carros elétricos, carros autônomos) . Em questão de alguns poucos, anos a distância não será mais um problema, pois será muito barato e rápido se locomover (assim como a Internet mudou a forma como a informação se transporta, as novas tecnologias mudará a forma como as coisas se transportam), justamente por isso, imóveis terão um preço irrisório, simplesmente porque não fará sentido algum ter a propriedade de um imóvel.

        9+
    • Jose Ferreira 28 de novembro de 2016 at 10:37

      Moraine,
      Brasília deve ser o local onde os preços devem demorar mais a subir novamente. Não vejo perspectiva em 10 anos, ainda mais que há perspectiva de perda de renda da população daí (e diminuição da população no plano piloto). Isto pelo ajuste fiscal do governo federal. O plano piloto depende demais da renda da elite do funcionalismo publico.
      Pechinche bem um aluguel. Há relatos aqui no blog de bons valores de aluguel em BSB depois de negociação. Coloque seu dinheiro em um bom investimento de renda fixa e surfe nos juros. Junte o valor que seria da prestação para pagar o aluguel e o restante coloque em renda fixa. Se você não tem disciplina para isso, mude! Isto fará diferença na sua vida. Pode ter certeza. E não importe de outras pessoas pensarem que você é fracassado porque não tem imóvel próprio! Pelo menos, ninguem te pedirá dinheiro emprestado!

      10+
    • Cesar_DF 28 de novembro de 2016 at 18:44

      Em 2011 os apartamentos no Noroeste eram vendidos por 14k/m2 e em Águas Claras por 7k/m2, atualizado pelo IGPM seriam 19k e 10k respectivamente.
      Hoje você compra facilmente por 9k e 5k respetivamente, pelas faixas nas ruas você encontra por bem menos.
      COMO ASSIM NÃO TEVE QUEDA DE PREÇOS EM BRASÍLIA???
      Pelos .meus calculos, ainda falta cair 22% antes de atingir o mean line e começar o DESPAIR

      9+
      • avatar
      • avatar
  • SampaBoy 28 de novembro de 2016 at 09:17

    “A retomada em massa de casas a partir de 2006, nos Estados Unidos, foi o maior sintoma de que a crise de 2008 estava por vir. O aumento das devoluções de imóveis no Brasil ainda não ocorre em níveis como os verificados na maior economia do planeta na década passada, ”

    Aos experts do site , Confere ?

    7+
    • avatar
    • avatar
    • EngenheiroSP 28 de novembro de 2016 at 12:37

      Se estiver comparando diretamente, ou seja, retomada por parte dos bancos tanto aqui quanto acolá, é na melhor das hipóteses estupidez, e na mais provável má fé. Qualquer um sabe que aqui a devolução ou retomada se dá na forma de distratos

      1+
      • SampaBoy 28 de novembro de 2016 at 14:25

        e considerando distrato como retomada, ja ultrapassamos as retomadas de la sera ?

        3+
  • CarlosL 28 de novembro de 2016 at 10:00

    CVR Black Vendas….

    Incrível a quantidade de spams que surgiram hoje de diversas lojas dizendo que o Black Frauday foi extendido, compre , compre compre !
    Pelo visto deve ter sido um verdadeiro XUCÉSSU de vendas…… Para minha pessoa, se resumiu a uma parafusadeira para os faça vc mesmo com 15,00 de desconto, Jack 30% off, Heineken a 1.99 e Eisenbahn a 3,40 o garrafão…..

    5+
    • avatar
    • Money_Addicted 28 de novembro de 2016 at 10:07

      para mim se resumiu a zero, eu nao compro nada nessas fraudes bananenses….rs

      10+
      • avatar
      • Loucodf 28 de novembro de 2016 at 10:16

        Pra quem curte cerva, estava valendo a pena montar um estoquezinho.
        Heineken e Eisenbahn estava em preços EXCELENTES.

        6+
        • avatar
        • avatar
        • CarlosL 28 de novembro de 2016 at 10:18

          Sim, foi o que eu fiz; Os whiskies / vodkas estavam com preço equivalente a Duty Free… A parafusadeira eu ia adquirir de qualquer jeito, ai como entrou um leve desconto…..

          1+
        • John Horse 28 de novembro de 2016 at 11:15

          Enchi o carro de Eisenbahn. Comprei bastante do 120 Cabernet Reserva Especial. Mas o que me deu raiva foi não ter nenhum Haagen-Dazs na geladeira!

          3+
          • avatar
          • Loucodf 28 de novembro de 2016 at 11:42

            Eu peguei essa.
            15 conto cada um
            😀

            2+
            • John Horse 28 de novembro de 2016 at 15:52

              Inveja branca de você.

              1+
    • Antigo 28 de novembro de 2016 at 10:11

      CRV
      Devido a ter alugado um apto recentemente, usei essa Black Friday para comprar alguns móveis e os eletros. Vi algumas ofertas, mas nada muito significativo. Para mim o evento foi bem fraco. Deu para economizar um pouco, só um pouco. Black Fraude, em geral.

      Reitero o que disse o colega, TODAS (pesquisei em 17) as lojas me enviaram ofertas hoje de Black Friday Estendida hoje. “Últimas ofertas”; “última chance”; “Cyber Monday”.

      A melhor forma de economizar é sempre não comprar.

      16+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Jose Ferreira 28 de novembro de 2016 at 11:01

        Passei sábado no Barra Shopping para comprar umas porcarias que precisava na Americanas e o shopping estava um inferno. Até fiquei refletindo se estamos mesmo em crise! Em compensação, de vez em quando almoço no Village Mall, que é mais elitizado e cheia de lojas chiques que socialites e mulheres de corruptos adoram. Está sempre às moscas. Não sei se era assim no passado. Me mudei para a Barra esse ano.

        5+
      • Labar 28 de novembro de 2016 at 12:01

        A melhor forma de economizar é sempre não comprar
        X2

        18+
        • avatar
      • Jonny32 28 de novembro de 2016 at 16:23

        Estava namorando uma camisa social na Garbo de São Vicente, R$180,00. Passando em frente à loja na sexta-feira vi um monte de bolas pretas enfeitando a fachada e pensei: “Agora compro, deve estar pela metade do preço”.
        Adivinhem quanto estava!? R$169,90. Descontão. Ficou pra próxima, quando for desconto de verdade.

        7+
        • avatar
    • SampaBoy 28 de novembro de 2016 at 10:17

      Certamente vão acabar “fundindo” a Blackfraude com o Natal numa excepcional extensão de descontos conhecida como “Noel Friday” com o papai noel vestido de preto…..

      26+
      • avatar
      • avatar
      • Alemon Fritz 28 de novembro de 2016 at 11:16

        preto tom motumbo

        11+
        • avatar
        • avatar
    • O Cramulhao de FHCigienopolis45 28 de novembro de 2016 at 10:18

      Onde Eisenbahn estava nesse preço ? Supermercados Pão de Açúcar ? O Jack Daniels eu vi lá…

      2+
      • avatar
      • CarlosL 28 de novembro de 2016 at 10:31

        Lá mesmo….

        3+
        • avatar
        • Exterminador de Corvos 29 de novembro de 2016 at 17:08

          Eu era muito fã da Eisenbahn…depois que a Ambev comprou virou outra coisa…infelizmente. De qualquer forma, considerando o preço pago, boa aquisição, amigo.

          0
          • John Horse 29 de novembro de 2016 at 23:11

            Schin comprou.

            0
      • John Horse 28 de novembro de 2016 at 11:17

        Estava R$3.50 a garrafa de 600ml

        3+
        • avatar
        • avatar
  • Ilusionista 28 de novembro de 2016 at 11:10

    Black Friday

    dia de anunciar meia dúzia de produtos ancoras, a preço baixo, para atrair consumidores para dentro da loja que não sabem fazer conta e comparativo de preços e, aproveitando a oportunidade que o comércio está cheio, empurrar outros produtos com preços mais altos….

    10+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Antigo 28 de novembro de 2016 at 11:33

      Foi exatamente isso que vi. Ótimo comentário. Nas poucas lojas físicas que entrei havia alguns produtos com preços convidativos (digamos que 30% de desconto). O povo ia lá para comprar esse produto e acabava saindo com carrinho cheio de outras porcarias por preço normal. Os vendedores ofereciam mesmo ‘Já que vai levar a geladeira, não está precisando trocar a mesa da sala? Essa Smart TV 40 está com preço ótimo, 12 vezes sem juros, vamos levar?’

      TV grande é interessante que o povo consegue levar na mão, vi várias sendo carregadas, por pessoas, digamos… pobres. Assumir parcelamento nesse momento de crise, tendo a renda baixa é um risco imenso. Cultural do Brasil, acredito, ter sempre várias parcelinhas. Só um país com cultura de dívida para conseguir fazer uma bolha tão grande quanto a nossa.

      10+
      • avatar
      • avatar
  • Lucas 28 de novembro de 2016 at 11:40

    O Gande Segredo

    kkk
    tem segredo nenhum, meu tópico de ontem gerou muitas teorias da conspiração sobre mim.
    Que eu seria um enganador

    Vamos lá: TermineiTODOS os cursos universitários que comecei, seja gradução as póses ou cursos de extensão, seja por profissão, seja por prazer pessoal que foi o caso de ter feito um curso rápido no IAG USP que me rendeu conehcer uma técnica que me decepcionou sua utilidade na minha profissão, apesar do professor da NASA, mas me rendeu bons amigos e um interesse que até hoje eu preservo na astrofísica como diletante, tipo Teoria das membranas, matéria escura. calendários ancestrais, por exemplo calendários de semi-índios serem mais acurados que o nosso cristão ocidental , mesmo nós ostentando Einsteisn e tudo mais. Dereepende o cramulhão possa falar um pouco a respeito. Era legal lá não era?. Notas fáceis, pessoal gente boa.

    Segundo: não participo de ordem secreta nenhuma, pagar pra entrar. Eu? nem fodendo.
    Conheci um ou outro aqui e ali, pq como já falei tenho muitos amigos militares e eles AMAM ordens secretas, acho que é um valvula de escape que eles tem da vida dura, de mexer com vida e morte a todo momento. Acho! Não sou eles.

    Terceiro a do bolhista fulano de tal achei uma análise magnífica mesmo, um ponto muito muito importante estou 100% de acordo com vc .
    Citei osho pelo estudo que ele fez do significado de budismo e iluminaçã, que é semelhante à aproximação dos iluminatis a respeito deste assunto.
    Não recomendo nem um nem outro pra resoilver problemas pessoais, claro que pode dar merda, e das grandes, achar que pensamento resolve os problemas do mundo é a mesma besteira da mesma lama onde nasce teorias da conspiração. Osho nunca escreveu livro nenhum, todos os escritos são transcrições das palestras dele, então dizer que ele era um enganador denovo o mesmo besteirol. Ele era um velhinho que viveu isolado, quantos carros ele tem ou não tem, tenho o menor interesse na vida pessoal dele, eu não cultivo celebridades.

    SENHORES CURISOS DE PLANTÃO
    tenham cuidado ao se meter com essas leituras, conforme o primo do bolhista fulano ficou doido, se vc tem problemas médicos vá a um médico.
    Mitologia é só uma brincadeira prazerosa, assim como alguns passam o dia na garagem fazendo banquinhos, mexendo no carro eu fico escaramulando essas coisas. Aquele meu livro raro é raro por falta de interesse das pessoas, não tem NADA DE MAIS.

    como vcs já perceberam euy sou uma pessoa que tem seus gostos pessoais, que por uma enorme coincidencia algumas das minhas esquisitices é tbm a de outros grupos, tipo rosacruz e o diabo. já aviso não participo de nenhum, muito menos recomendo, exceto se for grátis, tipo as palestras da pisa treking, uma agencia de turismo que nasceu na geografia USP por pessoa que conheci. Os seriados do discovery e natgo (financiado pelo Soros, kkk) são ben ruinzinhos mas até que são divertidos, tem um lá de alienígenas do passado é uma das de maior sucesso, quem levar aquilo a sério merece comprar um bolhudinho financiado em 35 anos.

    Porfavor não se tornem fanáticos e venham por culpa em mim.
    Mitologia pra mim é quenem turismo, quando não posso viajar, eu viajo.
    Se vcs se derem mal azar de vcs!
    Procurem um médico cacilda!

    12+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Carlos 28 de novembro de 2016 at 11:59

      Agora é tarde véio, você já tem seguidores querendo ou não.
      Espero que nenhum queira te matar 😀 😀

      6+
      • avatar
      • Lucas 28 de novembro de 2016 at 12:24

        kkkk

        essas coisas que eu falo irrita muito mais gente que se pensa, pois toda a grande teoria da conspiração verdadeira consiste em manter estas coisas como “segredo”, como inimigos-fantasma. Uma vez a gente põe luz, os fantasmas morrem.

        E muita gente vive e se alimenta de criar fantasmas, portanto “matar” moralmente uma pessoa passa a ser mais importante que refutar argumentos, é trazer a guerra pro campo onde eles podem vencer.

        Isto se reproduz na bolha imobiliaria, na política, na religião.
        e é aí que a brincadeira fica séria
        a morte tem muitos sentidos, um deles é matar moralmente uma pessoa, tirar-lhes a credibilidade, impingir um rótulo, um xingamento e a pessoa vai ter que carregar isso pro resto da vida. Fazemos isso o tempo todo aqui, quando matamos corvos e fernandos. Seria ingênuo pensar que eles não iriam criar algum alter-ego e voltar atacando onde acham que viram uma fraqueza, que eu torno a usar para trazer mais verdade. Esse é o legal da coisa. Certas linhas não prosperam, quanto mais insistem em viver mais se autodestroem.

        8+
        • avatar
        • avatar
        • Carlos 28 de novembro de 2016 at 12:36

          Certa vez houve um homem
          Comum, como um homem qualquer
          Jogou pelada descalço
          Cresceu e formou-se em ter fé

          Mas nele havia algo estranho
          Lembrava ter vivido outra vez
          Em outros mundos distantes e assim acreditando se fez

          E acreditanto em si mesmo
          Tornou-se o mais sábio entre os seus
          E o povo pedindo milagres
          Chamava esse homem de Deus

          Há quantas ilusões
          Nas luzes do arrebol
          Quantos segredos terá

          E enquanto ele trabalhava
          Na sua tarefa escolhida
          A multidão se aglomerava
          Perguntando o segredo da vida

          E ele falou simplismente
          Destino é a gente que faz
          Quem faz o destino é a gente
          Na mente de quem for capaz

          E vendo o povo confuso
          Que terrível, cada vez mais lhe seguia
          Fugiu pra floresta sozinho
          Pra Deus perguntar pra onde ia

          Há quantas ilusões
          Nas luzes do arrebol
          Quantos segredos terá

          Mas foi sua própria voz que falou
          Seja feita a sua vontade
          Siga o seu próprio caminho
          Pra ser feliz de verdade

          E aquela voz foi ouvida
          Por sobre morros e vales
          Ante ao messias de fato
          Que jamais quis ser adorado

          Há quantas ilusões
          Nas luzes do arrebol
          Quantos segredos terá

          Um Messias Indeciso – Raul Seixas

          3+
          • avatar
        • Minions 28 de novembro de 2016 at 12:36

          Lucas,
          Fim-de-semana muito corrido…ainda não consegui ler com o cuidado que as indicações merecem. Mas agradeço!
          Aqui, e em nenhum lugar, existe o dono da verdade (e vc nunca se colocou como tal). O que nos ajudar a ser pessoas melhores, é aproveitar com humildade o conhecimento que outras pessoas compartilham, como vc, CA, Cesar, estão compartilhando aqui. Infelizmente está cheio de idiotas em todos os lugares…
          Pra não perder a piada, Lucas vai mudar o “PMJ” para “PMD” (pague meu dízimo).

          6+
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • Lucas 28 de novembro de 2016 at 12:51

            nunca mesmo
            eu Dono da verdade???
            kkk
            prefiro alugar.

            repito: o que escrevo são apenas palipites dum velho de merda, com manias estranhas e um pouco de boa sorte.
            Só faltava essa, kkkk, nem de graça quero seguidores, muito menos pagando.

            4+
            • avatar
        • bolhista fulano de tal 28 de novembro de 2016 at 14:20

          Essa história do Osho ter vários Rolls Royce, por exemplo… ele realmente tinha, poém ele ganhou todos e ele não vendia pq isso chamava a atenção das pessoas, principalmente daquelas que associam pobreza com grandeza espiritual, o que é um grande equívoco. Se eu conhecesse a verdade, eu faria o mesmo, pois iria buscar uma forma de chjamar atenção do máximo possível de pessoas. Tem um vídeo no You tube que ele fala dos Rolls Royce.
          Esse tipo de assunto é complicado falar aqui e em qualquer lugar, pq mtos acham que é fanatismo qdo se defende um alguém, porém eu experimentei as meditações de Osho e senti a verdadeira paz de espírito… posso até dizer que coloquei um pezinho no reino dos céus, pois a sensação que tive foi uma paz imensa, além de um prazer além de tudo que senti na vida ( e olhe que já usei drogas de todas as cores e sabores) e me senti completamente impertubável. Meuus orgãos sensoriais ficaram extremamente sensivéis ao ponto de cada letra que saia da minha boca eu sentia a lingua batendo no céu da boca e tudo era novidade. “Sede-vos como crianças pois o reino dos céus a elas pertemcem.” e a sensação foi exatamente essa. As cores ficavam mais fortes… qdo eu fechava a mão, eu sentia cada fibra muscular se contraindo… os som eram muito audíveis e tudo era muito mágico. E sem usar NENHUMA SUBSTÂNCIA, nem prender a respitração, NEM FAZER ABSOLUTAMENTE NADA. Só ficar sentado em silencio após fazer catarse. Para quem já entrou em estado meditativo profundo muda completamente sua visão das cosias, inclusive da extrema limitação das palavras e pensamentos, como vc disse.

          3+
          • avatar
          • Lucas 28 de novembro de 2016 at 14:59

            kkk
            isso é um troço muito engraçado né
            o cara não ligava pranada material e vivia ganhando presentes
            imagina o tamanho do cara que deu um RR de presente de dízimo, seilá, rsrs

            olha, importante salientar pq ficou no anterior, se alguma ferramenta que vc testou e serviu pra vc, OK, isso é um assunto pessoal seu.
            Pensar que isso é solução da humanidade, do vizinho, ou que vão dominar o mundo seguindo as escrituras dele. Ah que bela distancia isso tem.
            Queria ir mais além com vc nestes conceitos de cartase e extase espiritual, mas vamos devagar, primeiro porcausa dos haters que nos acompanha prontos pra aproveitar a primeira brecha, depois que realmente devemos ter prudencia e caso alguem queira acompanhar será muito proveitoso. Este fds fiz um trabalho meditativo realmente muito forte, como não fazia há alguns meses. delá veio o sequinte, uma velha lição? O pensamento correto vem quando a gente limpa a mente, então se a gente fica falando muito nos detalhes, a pessoa que nos assiste fica presa nesses detalhes e não faz o principal que é eliminar todo tipo de sujeira do processo. As pessoas ficam assombradas com um RR e aí começam as imaginações conspiratórias

            Osho já morreu, ele não é seus RR nem o instituto osho que fizeram dele, nem essas paginas do FB com frases coloridas.
            Pessoalmente tenho Osho como um interesse de passagem, não como um fim em si. Minha curiosidade sobre mitologia é mais digamos extensa, e ele é um tanto axiomático dentro de sua lógica que por mais ampla que seja, está contida dentro daquelas disciplinas que ele palestrou e que temos acesso, lembrando que só temos coisas de segunda mão sobre ele.

            Mas vá lá:
            dei uma gugada e achei este texto, cujo título poderia ser
            O Dono da Verdade
            é um texto gostosinho de ler, porfavor não pirem demais na maionese

            http://www.oshoinstituto.com.br/texto130.htm

            2+
            • avatar
            • bolhista fulano de tal 28 de novembro de 2016 at 15:24

              Isso aqui que vc falou:
              “O pensamento correto vem quando a gente limpa a mente, então se a gente fica falando muito nos detalhes, a pessoa que nos assiste fica presa nesses detalhes e não faz o principal que é eliminar todo tipo de sujeira do processo. ”
              Isso já me fez pensar duas vezes antes de contar minhas impressões meditativas, porém vejo que quase tudo que se fala de meditação está errado, daí eu falo essas impressões para as pessoas saberem se estão no caminho certo ou não. O preço que eu pago falando isso é que se uma pessoa meditar esperando ter essas sensações, a própria expectativa se torna um problema. Meditar de forma errada pode dar merda! E das grandes, como depressão profunda, bipolaridade e etc… Sei que o que serve para mim pode não servir para os outros, mas tem mta gente que entra em furada nesse meio. Me lembro que qdo fazia meditação em grupo num centro de Osho da minha cidade, a prórpia dona do espaço era louca! Ela tinha umas paranóia de que uns et’s iam sugar nossas qualidades e jogar seus vícios em nós!! E ela adorava Osho!!! Mas ela confiava cegamente nas outras coisas que lia, daí deturpava tudo… É mta viagem.

              4+
              • avatar
              • Lucas 28 de novembro de 2016 at 16:25

                é um princípio basico esse e se ainda não te orientaram a isso, vc já deve ter percebido a importancia disto e todas as decorrencias?
                suas visões são suas visões

                localizei este aviso, em diversas religiões diferentes feitas de formas diferentes
                já em outras religiões, ostentar visões concede um poder superior ao visionário, inclusive na católica
                estamos os católicos na lista dos bizarros, onde a loucura é um dom.

                preciso deixar claro: todos tem sonhos com castelos, mas só os loucos moram nele
                percebeu a sutileza???

                meu tem de ontem aliás foi sonho

                2+
                • avatar
                • Lucas 28 de novembro de 2016 at 16:39

                  reescrevi a mesma coisa de forma mais gentil abaixo
                  não vamos criar animosidades atoa

                  2+
                  • avatar
              • Lucas 28 de novembro de 2016 at 16:37

                é um princípio basico esse e se ainda não te orientaram a isso, vc já deve ter percebido a importancia disto e todas as decorrencias?
                suas visões são suas visões

                localizei este aviso, em diversas religiões diferentes feitas de formas diferentes
                já em outras religiões, ostentar visões concede um status superior ao visionário,
                e na sua religião como é? visões são dons ou é loucura??
                ver anjos é superior a ver duendes?

                preciso deixar claro: todos tem sonhos com castelos, mas só os loucos moram nele
                percebeu a sutileza???

                meu tema de ontem aliás foi sonho

                2+
                • avatar
                • bolhista fulano de tal 28 de novembro de 2016 at 17:03

                  Esses bagulhos são bem complexos… Um dos que eu leio e que tenho como da mais alta extirpe dizia que qdo era criança, ele via os adultos discutindo verdades através de simbologia, como por exemplo, um chegava para o outro do nada e perguntava: “Onde está Deus?” E o outro não respondia diretamente, mas entrava num jogo de palavras e simbolismos que forçava o outro a ir cada vez mais fundo e ficavam respondendo um ao outro nesse jogo. Pessoas normais já chegariam julgando que essas pessoas são loucas, mas para verificar se uma pessoa é louca ou não, creio eu que um dos métodos mais práticos é observar as sutilezas do ego. Essa dona do centro de meditação tinha o ego bastante inflado… já testei ela várias vezes e observei tb. As reações das pessoas são a melhor forma de vermos isso, seja no elogio, seja na crítica.


                  Baseado nisso, ver anjos ou duendes pode ser viagem da mente ou não. Como o próprio Osho diz qdo perguntaram pra ele se é espiritual ver Deus depois de fumar um baseado. Osho respondeu que se vc fumar baseado vc pode ver deus, da mesma forma que pode ver o diabo. De qualquer forma em ambos os casos isso vai ser viagem inconsciente da mente.

                  Eu não tenho religião, mas gosto da parte mais mística delas, como gnosticismo, sufismo, zen budismo e etc… nos últimos anos só tenho lido pessoas que considero iluminadas, apesar do meu ego estar ficando de saco cheio por não encontrar mais verdades nesses livros. rs

                  2+
                  • avatar
                  • Lucas 28 de novembro de 2016 at 17:14

                    tem hora que a gente tem que sair do livro
                    sentir na pele
                    visitar algum lugar,
                    o vale sagrado aqui no Peru, desde cuzco a machu pichu será uma viagem inesquecível, e olha que eu andei por aí viu, poxa aqui do lado, passagem mais barata que pro nordeste
                    vc que tem alguma preparação vai nadar de braçada, ainda mais que tem muita enganação pra turista. fora que o lugar é lindo

                    3+
                    • avatar
                    • bolhista fulano de tal 28 de novembro de 2016 at 17:42

                      Taí uma coisa que nunca experimentei… as coisas que aprendi foram c/ livros e práticas espirituais. Nunca fui em lugar sagrado… sei lá… nunca senti pra ir…

                      O que vc acha do bem e do mal? Acha que eles existem?

                      Vc é contra a situação atual do Brasil?

                      2+
                      • avatar
  • Rene Fraçoá 28 de novembro de 2016 at 12:13

    “É impossível l que alguém seja escravo e senhor ao mesmo tempo, com
    relação a um mesmo fluxo magnético. Se uma pessoa estiver imune à
    atração, será senhor do objeto; se for vitimada pela paixão, será escrava. É
    por isso que aqueles que tentam manipular as forças magnéticas para fins
    pessoais são fulminados mais cedo ou mais tarde”. N.A

    Alô corvos!!!

    6+
    • avatar
    • avatar
  • Oliveira 28 de novembro de 2016 at 12:19

    Pessoal Adotei a Seguinte Estratégia – Considerando as Ponderações Comuns do BIB –
    e Considerando a ideia de diversificar, de forma que entendo que comprar um imóvel
    valeria a pena desde de que consideradas as seguintes condições:
    – seja o primeiro imóvel,
    – que seja comprado à vista.
    – que se tenha em reservas ao menos o dobro do valor do imóvel a ser comprado.
    – que o imóvel seja de valor próximo de 100 x Aluguel e 100 x Renda Média.
    Ou seja um imóvel em torno de (250mil variando por região ).

    Assim há riscos de perda futura mas o volume igual de reserva em outros investimento pode compensar eventuais perdas aproveitando-se oportunidade como imoveis baratos com Renda FIXA. etc..
    O que acham ?

    5+
    • avatar
    • Lucas 28 de novembro de 2016 at 12:32

      – desde que seja uma casa.
      não se compra apartamento, não faz sentido isso, muito menos esses minusculos
      apartamento pequeno é um meio temporário de vida, enquantos e esta solteiro, enquanto tá estudando, de passagem, etc…
      se enforcar por 35 anos em algo que em menos de 10 será-lhe inútil não faz o menor sentido ainda mais pensando todos os custos e impostos envolvidos

      5+
      • avatar
      • CarlosL 28 de novembro de 2016 at 12:35

        Sem contar o tal do condominio que sobe exponencialmente em quase todos os casos………

        5+
        • avatar
      • From_The_Tower 28 de novembro de 2016 at 12:36

        Bingo !
        Apertamento nunca mais !!!

        4+
        • avatar
      • Juros Lover BSB-BH 28 de novembro de 2016 at 12:40

        Eu só moraria em casa de condomínio fechado…Casa na rua, ao menos em BH-BSB, é um convite a bandidagem…Eu descarto viver esse stress constante…Sim, apartamento tbm pode ser invadido mas a chance é bem menor…

        9+
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • Lucas 28 de novembro de 2016 at 12:44

          concordo parcialmente,
          depende de várias coisas

          3+
          • avatar
          • Juros Lover BSB-BH 28 de novembro de 2016 at 12:48

            Eu tbm prefiro casa que apartamento…Mas realmente tenho panico só de pensar em uma casa na rua…Tenho exemplos desagradáveis de familiares e amigosque sofreram invasão…

            6+
            • avatar
        • Oliveira 28 de novembro de 2016 at 12:55

          Reunião de condomínio, dependendo do condomínio por ser muito ruim. a ponto de você preferrir garantir a segurança você mesmo e colocar câmeras e etc. Afinal até no condomínio/apartamento pode ocorrer.

          4+
          • avatar
      • Oliveira 28 de novembro de 2016 at 12:53

        Perfeito Lucas, sou contra apartamentos também especialmente os pequenos e com poucos quartos, mas se o apartamento tem um valor real de aluguel por uns R$ 2500,00 deve ser um apartamento bom.

        4+
        • avatar
    • Cesar_DF 28 de novembro de 2016 at 19:01

      Oliveira, a rentabilidade varia bastante de acordo com a tipologia, geralmente a loja tem a melhor rentabilidade, depois sala comercial, depois kitchenette, depois 1 quarto, depois 2 quartos, depois 3 quartos.
      É fundamental avaliar a vacância da região.
      Se você fizer ao estilo ROZINHA, compraria um terrenão e construiria um monte de kitchenettes, daria uma rentabilidade acima de 12%aa

      4+
      • avatar
  • From_The_Tower 28 de novembro de 2016 at 12:39

    CVR
    A coisa está muito delicada.
    As pessoas estão empobrecendo fortemente mas ainda não querem acreditar.

    Moro em Curitiba há 18 meses…. e conheço umas 12 pessoas próximas que estão com sérios problemas financeiros e TODAS com dívidas imobiliárias e dívidas de consumo.

    TODAS possuem a esperança de que VAI MELHORAR.

    Quem lembra do filme a Grande Aposta em que os corvos falavam que era apenas um momento ” Golly” …. (sei lá como se escreve essa bosta)
    tipo era só uma leve correção…..

    ARDAM CIGARRAS !

    27+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Lucas 28 de novembro de 2016 at 12:42

      cara coincidencia este fds estive em contato com partes das minhas raízes familiares antigas
      pra ver como as pessoas evoluíram ou não, o que fizeram o que não fizeram.
      a palavra que vc usou, situação delicada, vc foi muito sútil e elegante, era hora de usar outras.

      Mas nem tudo é negro, pelo menos no meu círculo, muita gente usou a fase de euforia como escada, ao invés de trampolim

      6+
      • avatar
      • avatar
      • From_The_Tower 28 de novembro de 2016 at 12:46

        Sim.
        Eu poderia dizer sobre a escada em Bal. Camboriú….
        lá sim… a situação das pessoas próximas que eu conheço está melhor…..

        2+
        • Lucas 28 de novembro de 2016 at 13:01

          basicamente vi 2 tipos:
          os que investiram em conhecimento
          os que investiram em coisas, (cheios de informação)

          os que gastaram estudando, aprendendo, viajando, alugando
          e os que fizeram investimentos em dívidas

          10 anos depois, taí os resultados
          as pessoas são livres pra plantar o que bem entender
          mas não são livres na hora de colher

          11+
          • avatar
          • avatar
          • avatar
          • avatar
    • CarlosL 28 de novembro de 2016 at 13:38

      Conforme já comentei aqui, 2014 / 15 / out/16 ainda havia $$$ passeando na praça…… Agora quando acham que a virada está prestes a ocorrer, parece que a real realidade veio a tona…..

      3+
  • Lucas 28 de novembro de 2016 at 12:40

    citando
    “é uma contundente demonstração de que os danos causados pela recessão são gravíssimos, e que levarão longo período para serem reparados.”

    este artigo tem 2 erros graves
    um a camika citou lá em cimão, 32 likes pra ela e subindo

    o outro é esse que citei, ele é mais repticio

    É trocar a causa pela consequencia.
    concorda CA?

    de resto está perfeito: é grave, levará décadas, levará muita gente

    6+
    • avatar
    • CA 28 de novembro de 2016 at 14:51

      Lucas,

      Sem dúvida. Falávamos sobre isto anos atrás: quando viesse a inevitável crise, causada em GRANDE parte pela bolha imobiliária, fariam a inversão entre causa e consequência, é exatamente o que estão fazendo. O mais triste é que a própria crise vai continuar crescendo graças a esta DESINFORMAÇÃO: quanto mais continuarem jogando gasolina para apagar incêndio, para tentar socorrer o setor imobiliário, pior vai ficar a situação da economia como um todo (detalhes em comentário de tópico anterior) e isto tende a acontecer enquanto continuarem MAQUIANDO as reais CAUSAS da crise, enquanto continuarem FAZENDO DE CONTA que não temos uma bolha imobiliária…

      9+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Lucas 28 de novembro de 2016 at 16:44

        perfeito
        não tinha olhado por esse lado
        maquiavélica a situação

        vão continuar culpando fantasmas e imprimindo dinheiro pra salvar os setores.

        entre os fantasmas, o da corrupção, não digo que não é importante, mas é troco perto do resto
        o prejuizo da petrobrás foi de 60 bi, courrpção foi “só” 6 bi

        daí as coisas vão continuar patinando
        a politica vai virar uma caça as bruxa
        não é a toa essas teorias da conspiração vão multiplicar, vão alastrar, e não vai resolver nada
        ah, um lembrete: dilma foi afastada por causa das pedaladas.
        só pra gente relembrar o tamanho de cada coisa.

        3+
        • avatar
  • job 28 de novembro de 2016 at 12:40

    CVR “imóvel valoriza pra sempre”: estava eu conversando agora na hora do almoço com uns colegas, e um deles acho q está virando 666, vendeu seu ap e está indo morar de aluguel.
    Vejam só, ele comprou seu ap por R$160k, há 6 anos atrás. Sabe por quanto está fechando negócio? R$180k.
    Sério que ainda tem gente com coragem pra dizer que imóvel é o melhor neǵocio?

    13+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • From_The_Tower 28 de novembro de 2016 at 12:42

      Bom foi o prédiozinho que nos construímos.
      Custou 50k um apê e minha mãe vendeu por 400k. (2004 a construção – venda 2015)
      Eu disse bom… não ótimo.

      Casa de praia tb. duas alegrias… nunca mais faço esse tipo de aporte.

      11+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • From_The_Tower 28 de novembro de 2016 at 12:43

        Bom é que ficou na isenção dos 440k. Nos dois casos. 😉

        8+
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • Awulll 28 de novembro de 2016 at 13:14

          Aproveitando pra tirar uma dúvida então.
          Vamos supor a seguinte situação:
          Um hipotético Fernando comprou seu le jardin há dois anos atrás para morar, mas resolveu vender. Vamos desconsiderar custos com reforma pois gostamos de Fernando. Condomínio e IPTU também não, pois se ele tivesse alugado teria que pagar do mesmo jeito. Como não subiu mais, ele só conseguiu vender pelo mesmo valor que comprou, que é acima de 500 temeres fernandenses. O governo do fernandistão vai cobrar 15% sobre o valor da venda ou é só sobre o lucro, que nesse caso é zero? Fernando perdeu apenas o custo de oportunidade (mais juros caso tenha financiado).

          4+
          • avatar
          • Awulll 28 de novembro de 2016 at 13:25

            corrigindo: 500 k temeres bananenses

            1+
          • SampaBoy 28 de novembro de 2016 at 13:45

            nao existe lucro….não é necessario pagar nada

            2+
            • avatar
            • joselito 28 de novembro de 2016 at 14:11

              lembrando que o valor de compra não pode ser reajustado e qualquer valor nominalmente superior ao de compra é “lucro” aos olhos do fisco bananems

              5+
              • avatar
              • Awulll 29 de novembro de 2016 at 12:55

                É o que eu imaginei.
                Thanks joselito e sampa boy

                1+
    • job 28 de novembro de 2016 at 13:11

      Está virando bolhista, não 666…

      7+
      • avatar
  • Minions 28 de novembro de 2016 at 12:52

    From, agora os especialistas estão descobrindo os efeitos da TR. Aliás, de que servem “os especialistas” e jornalistas, mesmo?!
    http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/financiei-o-imovel-pela-tabela-price-as-parcelas-podem-aumentar/

    “Dúvida do leitor: Comprei um apartamento financiado no ano retrasado pela tabela Price e as parcelas mensais que o banco está descontando da minha conta corrente só aumentam. O atendente do banco me diz que isso acontece porque o crédito tem a TR (Taxa Referencial) como indexador. Quando eu assinei a documentação me informaram que as parcelas seriam fixas. Creio que eu fui enganada.”

    Sobre o SAC, diz o especialista:
    “Sistema SAC + pós-fixada: as prestações tendem a ser decrescentes e podem, dependendo do indexador, aumentar em alguns momentos ao longo do contrato de financiamento;” (DÁ-LHE TR!)

    8+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Money_Addicted 28 de novembro de 2016 at 13:05

      creio que fui enganada 🙂

      15+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
    • Anonymous 30 de novembro de 2016 at 03:23

      http://www.bolhaimobiliariabrasil.com/primeiro-acesso-leia-aqui/

      A falácia do Sistema SAC
      Anonymous 11 de outubro de 2013 at 17:53

      Considerando os valores usuais, existe um valor crítico para a TR que é igual a 2.22% ao ano. No sistema PRICE quem explode é o saldo devedor. No sisteam SAC quem explode é a prestação. Como o bananense só presta atenção na prestação, o sistema SAC vai explodir muito antes do que o sistema PRICE explodiria. O tiro dos bancos com a conversa para boi dormir de prestação descrescente vai sair pela culatra.

      2+
      • avatar
  • chigo 28 de novembro de 2016 at 13:02

    No outro tópico falaram das debentures. Alguém pode falar um pouco sobre isso? Onde encontrar com boa rentabilidade? Dicas, etc.

    3+
    • avatar
    • SampaBoy 28 de novembro de 2016 at 13:58

      passou ontem no fantastico. O cara falou que quando pensou em desistir um motoqueiro mostrou pra ele a foto dos filhos dele e avisou que era melhor ele continuar aceitando as propinas. no final é sempre a mesma coisa , ou o cara desiste no principio ou ele fica preso por ameaças de todo lado ate a casa cair.

      8+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Money_Addicted 28 de novembro de 2016 at 17:12

        eu nao vi aate o

        2+
        • Money_Addicted 28 de novembro de 2016 at 17:14

          ops, nao terminei de escrever….

          Eu nao cheguei a ver ate o final, mas pelo que eu vi ele estava se fazendo d coitado, do meu ponto de vista se eh de ong ou sei la o q relativo a direitos humanoss tem q se ferrar mesmo, essa raca defende bandido e bandido bom …

          [ ]s

          2+
  • Oliveira 28 de novembro de 2016 at 13:43

    TD: Lembro de que comentaram e li em algum lugar que o tesouro estudando como facilitar o acesso ao tesouro direto ? águem tem novidades/informações sobre isso ?
    Seria possível sonhar com algo vinculado a sua conta bancária onde no próprio banco você poderia, investir, sem taxas ou com taxas reduzidas, com uma interface própria do TD ?
    Perspectivas de TD há IPCA + 8% ?

    3+
  • RightOneIn 28 de novembro de 2016 at 13:44

    Olá a todos, volta após um longo e tenebroso inverno, mas agora green-carded 🙂

    CVR

    Minha mãe aluga um apartamento em Balneário Camboriú – SC por temporada. Todos os anos a galera se matava pra alugar, muita procura, eu passava boa parte do dia no telefone. Agora, só temos um aluguel para Fevereiro, e um pré-aluguel de 3 dias em Janeiro. Dezembro: Nada. Dada a despesa que é manter um apartamento de 4 quartos (ela mora sozinha), sugeri que o vendesse o quanto antes.

    14+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • John Horse 30 de novembro de 2016 at 12:54

      Pôs no Airbnb e HomeAway?

      0
  • Labar 28 de novembro de 2016 at 13:50

    Juros Lover BSB-BH

    Meus caros,ignorando a parte financeira, a pessoa tem de ser muito louca ou completamente desavisada pra comprar um imóvel construído pela João Fortes em Brasilia…Das piores construtoras disparado que atuam aqui no DF…E olha que tem construtora ruim aqui hein…

    2+

    Por que? Já ouvi pessoas (que não entendem) falarem bem…

    5+
    • avatar
    • avatar
    • Juros Lover BSB-BH 28 de novembro de 2016 at 15:43

      O que aparece de problema nos empreendimentos dela depois de inaugurado não tá no gibi…Tem um deles que é hotel/escritório ali na quadra da Caixa Seguradora que até hoje tão tentando conter vazamentos e regularizar a agua quente…

      3+
      • avatar
  • Cajuzinha 28 de novembro de 2016 at 13:52

    alor
    SÃO PAULO – (Atualizada às 11h28) Pesquisa encomendada pelo Valor ao instituto Locomotiva mostra que 95% dos brasileiros acreditam que o Brasil está em crise, dos quais 56% consideram a situação muito grave. Foram entrevistados 1.157 homens e mulheres acima de 16 anos em todo o Brasil, entre os dias 11 e 16 de novembro.

    Os números, segundo Renato Meirelles, presidente do Instituto de Pesquisa Locomotiva, indicam que a grande maioria dos brasileiros não enxerga luz no fim do túnel. “Há uma sensação de que o desemprego está mais próximo do que gostaria, o que leva as pessoas a gastarem menos. Pelo menos três quartos dos brasileiros conhecem alguém que perdeu o emprego no último ano”, diz.

    Dada a percepção de que o país esta em crise, segundo a pesquisa, chamada “Investimentos pela lógica do cidadão”, 49% dos entrevistados não estão satisfeitos com sua vida pessoal de modo geral, uma queda relevante em relação ao levantamento anterior (76%).

    3+
    • avatar
    • avatar
  • SampaBoy 28 de novembro de 2016 at 14:11

    Rentistas desumanos e sem coração : agora no final do ano é importante vermos quais dos bancos principais ofereceram os melhores rendimentos (não estou contando banco pequenos e corretoras que obviamente tem produtos um pouco melhores com um risco pequeno a mais) ,
    eu tenho Itau Personnalite e o melhor rendimento veio do fundo Excellence RF que esta batendo, apos a contabilizacao de outubro, 13,94 nos ultimos 12 meses, o que da aproximadamente 105% do CDI , isso ja descontado administracao, so faltando IR. Achei muito bom para um fundo de banco tradicional, afinal em corretoras consigo chegar no maximo a 120% do CDI geralmente.

    10+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • fanfarraum 28 de novembro de 2016 at 15:39

      Bradesco FIC Renda Fixa Referenciado DI Special bateu 13,90% nos últimos 12 meses, com 150 temers de entrada contra os 500 temers de entrada do fundo do Itau.

      2+
      • SampaBoy 28 de novembro de 2016 at 17:56

        muito parecido mesmo com o do itau, acho essa media excelente para bancos tradicionais, gostaria de saber tambem se alguem tem coisa melhor no Santander . Banco do Brasil eu sei que nao…..tenho coisa la e ta uma porcaria.

        2+
  • Cadeludo 28 de novembro de 2016 at 15:08

    Preços bens duráveis são os de 2010 ou menos em quase tudo
    computador, máquina de lavar, televisor, móveis…
    algumas coisas aumentaram bastante: carne, ovos, todos os alimentos em geral

    o que mais aumentou e esse nunca vai baixar é o apto do Fernando.

    boa jogada Fernando continue assim, completamente embuchado na maior crise de liquidez da história
    golaço do Fernando!

    7+
    • avatar
  • Lucas 28 de novembro de 2016 at 15:12

    Uma das GRANDES CAUSAS estruturais dA BOLHA IMOB

    Falta oferta de cidades decentes,
    somos um paíse semi-rural com pouca oferta de espaço urbano,
    escassez na fartura é uma das causas de uma casa no BR custar tanto, com ou sem bolha.
    http://www.valor.com.br/brasil/4789777/saneamento-no-brasil-precisa-de-r-300-bilhoes-para-melhorar-cobertura

    5+
  • fanfarraum 28 de novembro de 2016 at 15:34
    • thiaggoo 28 de novembro de 2016 at 15:39

      Affe! Até o distrato do rico sai mais rápido que o do pobre. É muita opressão nesse país kkk

      9+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
  • Marcos CG 28 de novembro de 2016 at 16:40

    Não gosto do site, mas recebi notícia de colega com o trecho abaixo. Temer é um brick lover?

    “Cunha também questiona sua testemunha sobre sua relação com o empresário José Yunes, melhor amigo de Temer e tido no mercado como parceiro do peemedebista em empreendimentos imobiliários”
    http://www.brasil247.com/pt/247/poder/267652/Cunha-decide-implodir-Temer-na-Lava-Jato.htm

    4+
    • avatar
    • Lucas 28 de novembro de 2016 at 17:01

      isso eu já tinmha falado por causa de uma coincidencia aí que nem quero lembrar que falei desse assnto
      Temer é montado na bolha imobiliara, na região oeste do estado de SP, mas que é reproduzido nacionalmente.

      a “turma” de forma grosseira age assim:
      a prefeitura faz obra, a caixa financia, o dono da terra praticamente sem custo nenhum assume o trabalho burocrático, vende e fica com 99% do lucro, as vezes incorpora ás vezes não depende do que der mais lucro, a construtora obviamente financiada por dinheiro publico, esse lucro gigante eles reinvestem em candidaturas politicas de prefeituras de pequenas cidades, com costas quente no planalto, linha de financiamento. Em resumo todo o dinheiro “dado” aos pobres volta pras mãos dos mesmos de sempre

      Tudo legalizado!
      100% registrado em cartório que tbm é da turma.
      o que a turma dos esquerdinhas podem fazer é jogar essas coisas de distração.
      O que pessoas normais como nós e atentas podem fazer é ficar de radar ligado para essas ocasiões especiais e pegar uma carona, é emular o modus operandi da coisa. Isso pode ser tão mas tão lucrativo que chega a doer.

      4+
  • outra.coisa 28 de novembro de 2016 at 16:45

    CVR do meu amigo 666 do milhão:
    Não sei se vcs lembram do CVR do meu amigo que paga 9k de parcelinhas que cabem no bolso. Então, esse mesmo amigo me liga na sexta às 23h30 pedindo pelamordedeus pra que eu ajude ele: Ficou sem gasolina no percurso entre a casa da Mãe e sua casa… são 4km!
    La fui eu. Ele colocou a culpa na bóia de combustível alegando que não era possível, ele tinha abastecido o carro naquele dia mesmo com R$ 30,00.
    Cara, isso não dá 10 litros.
    Enquanto ele não me pedir dinheiro emprestado, a gente até dá uma forcinha… hahaha

    26+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • John Horse 28 de novembro de 2016 at 19:25

      Voltei ontem de carro do Hell de Janeiro. Pus R$50 num posto no Rio pra conseguir chegar num posto em SP na Dutra (um tal de Olá). Luzinha acesa mode On.

      Gasolina no Rio: R$4.29 o litro.
      Gasolina em SP: R3.39 o litro.

      7+
      • avatar
      • John Horse 30 de novembro de 2016 at 12:56

        E o avião do Chapecoense tava que nem meu carro, com a luz do combustível acesa.

        0
  • Ilusionista 28 de novembro de 2016 at 17:06

    pagamento do funcionalismo em nove Estados comprometido…cabe até música
    No dia em que a Terra parou……Raul Seixas

    “E o guarda não saiu para prender
    Pois sabia que o ladrão, também não tava lá
    e o ladrão não saiu para roubar…..
    Pois sabia que não ia ter onde gastar……
    E o aluno não saiu para estudar
    Pois sabia o professor também não tava lá
    E o professor não saiu pra lecionar
    Pois sabia que não tinha mais nada pra ensinar….
    O comandante não saiu para o quartel
    Pois sabia que o soldado também não tava lá
    E o soldado não saiu pra ir pra guerra
    Pois sabia que o inimigo também não tava lá
    E o paciente não saiu pra se tratar
    Pois sabia que o doutor também não tava lá
    E o doutor não saiu pra medicar
    Pois sabia que não tinha mais doença pra curar……
    No dia em que a Terra parou…..

    http://noticias.uol.com.br/politica/ultimas-noticias/2016/11/27/queda-de-receita-ja-atinge-pagamento-do-funcionalismo-em-nove-estados.htm

    7+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
  • Mike Victor 28 de novembro de 2016 at 17:14

    Olá bolhistas opressores.

    GDF afirma que não tem dinheiro pra pagar os salários dos servidores. Já passou por isso aí utilizou o fundo de previdência e deu imóveis para compensar o saque. Agora vai sacar de novo e vai pagar com ações do Banco Regional de Brasília.
    Você servidor deixa teu dinheiro lá e o governo troca por imóveis que vão desvalorizar e por ações de um banco público mal gerido.

    “O Palácio do Buriti utilizará R$ 493,5 milhões do Iprev para pagar aposentados e, assim, liberar recursos para fechar a folha dos servidores da ativa. Esse montante será suficiente para garantir os salários em dia de dezembro a fevereiro de 2017, além do pagamento de férias e décimo terceiro do funcionalismo. Ao contrário do que ocorreu no ano passado, os recursos retirados do Iprev para pagar a folha do funcionalismo não serão repostos por meio de imóveis do governo. Desta vez, o Executivo local repassará ações do BRB para recompor o fundo.”

    http://blogs.correiobraziliense.com.br/cbpoder/sindicatos-contra-uso-de-acoes-brb/

    5+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Lucas 28 de novembro de 2016 at 17:21

      isso aí é uma privatização branca
      ao invés do governo leiloar/vender e depois pagar os FPs
      eles vão diretamente distribuir pedaços das estatais
      assim que o mercado acordar pra manobra, o valor das ações vai desabar.

      8+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
  • Mike Victor 28 de novembro de 2016 at 17:25

    Já postei aqui que estou vendendo meu bolhudo cheio de xoxotecas.
    Dois meses. Duas visitas. Uns dez telefonemas/mensagens. Duas propostas de troca por imóveis de maior valor (vá de retro satanás!!!). Nenhuma proposta de compra. O meu anúncio é o mais barato do mercado (por pequena margem).

    4+
    • Lucas 28 de novembro de 2016 at 17:40

      é assim mesmo
      o meu que sou sócio, o valor de mercado era no minimo 2.500, ou seja menos de 4 paus com condo+iptu que o fernando promete, lugar bem administrado, em 6 meses foi descendo, enfim convenci e jogamos pra 1.500 e foi um achado achar um cara que convergia ali o interesse, senão nem isso.

      Se vc melhorar o preço vai comçar a aparecer nego aceitando a oferta, fechando acordo, mas travando na hora da documentação do finame.
      Segundo os corvos, hoje 1 em cada 10 fechados se concretiza.

      5+
      • avatar
    • fanfarraum 28 de novembro de 2016 at 17:41

      Aumente a margem em relação ao “mercado”.
      Venda e invista o $.

      Vejo gente segurando apartamento vazio há 2 anos.
      Podia ter vendido por 350k, mas queria 500k ha 2 anos.
      Vendendo por 350k e aplicando, há 2 anos, teria cerca de 430k.

      Hoje tenta vender por 450k. E ainda não consegue.
      Considerando os custos, muita gente estaria melhor se tivesse vendido com desconto de 30-40% no primeiro dia de tentativa de venda.

      Isso SE considerar que a pessoa VAI conseguir vender AGORA com o novo preço ofertado.
      Como as perspectivas não são boas, a tendência é o tombo ser maior.

      11+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Mike Victor 28 de novembro de 2016 at 18:05

        Já reduzi o preço uma vez. Antes da redução nenhum contato. Vou reduzir novamente e ver se recebo alguma proposta concreta.

        5+
        • avatar
        • avatar
      • Rico 28 de novembro de 2016 at 21:35

        Vendi meu carro agora baseado nesse conceito.

        Dei 30% desconto baseado no custo de manutenção/documentação/ seguro que teria até março, assim como custo de oportunidade.

        Vendi em menos de 15 dias.

        Tem gente vendendo pelo preço de tabela a 2 anos…

        4+
        • avatar
    • SampaBoy 28 de novembro de 2016 at 18:33

      no predio onde moro – vila mariana, sao paulo, “altamente valorizado” – um comprador recente pagou 30% a menos doque 2 anuncios de apartamentos no predio. O apartamento é novo tambem, piscina aquecida , etc…localização excelente, teoricamente a procura é “alta” ,….mentira, so vende quem abaixa bem, pode ser a região que for

      6+
      • avatar
      • Rico 28 de novembro de 2016 at 21:37

        Eu cresci no Planalto Paulista. Vivi na região durante 26 anos. Juro para você, nunca vi esse glamour todo não, ainda mais para aqueles lados do Klabin, que cheguei a ver as ruas com um monte de terra nos anos 80.

        Outra cena que não me foge a cabeça é do condomínio Labitare, na Raposo, quando conheci aquilo era um descampado.

        3+
        • avatar
  • Jonny32 28 de novembro de 2016 at 17:59

    CVR (Agradecimento ao BIB)
    Vendi um apartamento que ainda teria mais 23 anos de financiamento, apliquei o dinheiro e hoje moro de aluguel.
    Carro quitado, todas as contas em dia, sensação de liberdade por não ficar preso a imóvel próprio, voltei a viajar e durmo sem preocupações.
    Estou aprendendo bastante aqui sobre investimentos, controle financeiro e como não cair nas armadilhas do mercado.
    Obrigado a todos por compartilharem seus conhecimentos.

    57+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Rampion 29 de novembro de 2016 at 08:22

      Aproveitando o gancho do Jonny32 aqui no BIB a gente aprende até a estabelecer perfil de companheira/namorada/esposa a buscar, pois, bolhista com 666 é fracasso na certa. 666 é só para diversão sem pretensões sérias se quiser prosperar na vida corra delas quando tocarem no assunto compromisso sério. kkkkkk

      4+
      • avatar
      • avatar
      • O Cramulhao de FHCigienopolis45 29 de novembro de 2016 at 23:02

        Eu como recém divorciado tô pra acreditar nisso ainda…. Existe mulher bolhista e solteira no mercado? EU nunca vi…

        Enquanto isso vou me divertindo com as do http://www.gpguia.net … 300 reais por 1 hora ,dependendo de quantas por mês, pelo que vejo aqui em SP, sai mais barato do que namorar uma fixa…

        4+
        • avatar
  • Faca na Caveira 28 de novembro de 2016 at 19:20

    CVR ‘do ReclameAqui’
    Puxa, o Corvo jurou que a construtora nunca iria vender no futuro o mesmo imóvel mais barato que no presente…

    http://www.reclameaqui.com.br/-o16hy3CuxsG7nLt/ez-tec/cuidado-com-a-compra-de-apartamento-na-planta/

    6+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Coelho da pascoa 28 de novembro de 2016 at 19:31

      Esta é a melhor parte do CVR

      “Residencial Mantiqueira, Torre G- Jacaranda- Bloco A, Unidade 112, assim como da vaga extra no 2do sobresolo, Unidade 666.”

      To rindo litros em ver o número da unidade.

      9+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Coelho da pascoa 28 de novembro de 2016 at 19:43

        Osasco tem sem dúvidas uma das bolhas mais violentas da RMSP, quem quiser conferir o site destes corvos vai ver eles oferecendo 12 lançamentos diferentes somando aproximadamente 2700 unidades em 2016 na cidade de Osasco.
        http://www.portallancamentosimobiliarios.com/
        Isso sem contar em outros lançamentos que não estão inclusos.

        5+
        • avatar
        • avatar
  • Lucas 28 de novembro de 2016 at 19:27

    off POLITICA

    bem, eu quase não assisto TV, pra mim é novidade, mas vcs já viram no fantastico aquelas novidades do temer, moro e etc.
    ok, agora a repercussão
    NOS BLOGS ESQUERDISTAS
    – Moro protege Temer das denuncias de cunha

    NOS BLOGS “DIREITISTAS” (entre aspas claro né)
    – Temer ataca Moro pra acabar com a lava-jato

    num são amigos, noutro inimigos, em ambos Temer é mal.
    rsrs,
    os extremos finalmente se encontram.

    11+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • CarlosL 29 de novembro de 2016 at 09:07

      Domingo eles estarão de mãos dadas….. E eu não acho nada ruim esse choque de realidade ideológica…..

      Só um adendo: A querida TINHA SIM algum apoio popular; Já ele…………………..

      6+
      • avatar
      • avatar
  • Rico 28 de novembro de 2016 at 21:31

    O que os mais velhos não enxergam ainda é que o mundo mudou… Estamos caminhando para um mundo baseado em serviços. Não precisa ir muito longe, veja o que você contrata hoje de serviços (telefone, tv a cabo, internet, aluguel, etc) do que contratava a 20 ou 30 anos atrás.
    O futuro será da mobilidade onde imóvel sim será um negócio, não investimento. Ou seja, você se tiver um imóvel alugará mobiliado para pessoas que prestam serviço em uma capital por determinado período (outra coisa que devem sumir são os empregos como conhecemos hoje).
    As cidades tendem a desinchar com o advento da internet, pessoas não vão possuir mais carro, não vão mais possuir mais casa, vão contratar esses serviços. Uber, carros autônomos, sistemas de transporte… A posse de bens vai ficar no passado, o que era mais interessante para os antigos, principalmente aqueles que viveram períodos inflacionários, onde a moeda esfarelava de um dia para outro e a única forma de não perder seu patrimônio era ter bens.
    Hoje o patrimônio é a informação, não os bens. Quem tem informação sobre os pefis de consumo, cultura, lazaer de determinada região tem mais patrimônio do que quem tem imóvel no mesmo.

    10+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Alemon Fritz 28 de novembro de 2016 at 22:35

      agencias de propaganda estão assim, elas diminuiram (fotografo, arte final, letrista, contato, redator..) basta metade e pela internet vc atende longe. Alem do mais a competição diminuiu (vc não ouve falar mais das grandes agencias), os bons podem até quase fazer tudo sozinhos ou contratando serviço separados freela).

      4+
      • avatar
      • avatar
  • CA 29 de novembro de 2016 at 05:36

    Sobre o tópico:

    Só no período de 2011 até hoje e considerando apenas os dados das construtoras com Ações na BOVESPA e que informam o volume de distratos (não são todas, algumas OMITEM), já tivemos mais de R$ 35 BILHÕES de cancelamentos de vendas.

    Além do número acima, que é absolutamente ANORMAL e de centenas de vezes o que tínhamos em distratos até antes de 2011, temos ainda distratos não “reconhecidos” por algumas construtoras, mais estes distratos omitidos e ainda um número de distratos registrados por construtoras que não tem ações na BOVESPA que simplesmente não são divulgados, mas que existem e em grande volume, tendo levado algumas delas a quebrarem, tamanha a relevância destes cancelamentos. Somando tudo que consta acima, este número certamente já passou de R$ 50 BILHÕES, isto em uma estimativa muito conservadora e favorável ao segmento imobiliário.

    Se somarmos a inadimplência junto aos bancos, com percentuais também anormais como no MCMV faixa 1 com cerca de 30% de inadimplência, mas ainda sem retomada destes imoveis, mais o quanto a Caixa Econômica Federal já repassou para empresas abutres quanto a créditos podres e que não aparece como inadimplência nos relatórios oficiais dela, mais o quanto aumentou o volume de imóveis retomados indo para leilão que hoje é de algumas vezes aquilo que era até 2010, certamente poderemos acrescentar mais algumas dezenas de BILHÕES de Reais nesta conta.

    Se considerarmos tudo que consta acima, o quanto tivemos de vendas que não estão sendo pagas, equivale ao percentual que ocorreu nos EUA.

    Como foi colocado bem mais acima, o que o segmento imobiliário diz, para enganar a todos, é que não temos nem de longe o volume de imóveis retomados que tiveram nos EUA. Para ENGANAR, certamente não consideraram os distratos reportados pelas construtoras com Ações na BOVESPA, não consideraram o quanto estas construtoras estão pedalando via atraso no reconhecimento de distratos, não consideraram as demais construtoras fora da BOVESPA que também tiveram altíssimo e anormal volume de distratos, não consideraram o volume anormal de inadimplência da CEF onde ela simplesmente não está realizando a retomada dos imóveis, não consideraram o volume ABSURDAMENTE ANORMAL de financiamentos imobiliários podres que a CEF vendeu a preço de banana para empresas abutres sem registro como inadimplência, nem o quanto estas empresas abutres já retomaram destes imoveis, consideraram exclusivamente aquilo que foi retomado e registrado pelos bancos, fazendo assim uma MEGA maquiagem para ENGANAR a todos.

    Esta estratégia é muito comum para a bolha imobiliária 2.0, aquela surgida depois da explosão da bolha americana e que já traz algumas “lições aprendidas” sobre como enganar a todos. Observem que na China o mercado financeiro sombra movimenta centenas de BILHÕES de dólares nos financiamentos imobiliários, um volume muito maior do que o mercado formal, sendo que os números deste mercado são muito mais maquiados e escondidos do que os números do mercado formal.

    É assim que funciona, cada vez que você “repete” um golpe, tenta aperfeiçoa-lo para que as pessoas continuem a serem enganadas. Se tivessem feito tudo igual a um golpe com repercussão mundial tão elevada quanto foi a bolha americana, é óbvio que não daria certo nem atrairia tantos incautos…

    9+
    • avatar
    • avatar
    • fanfarraum 29 de novembro de 2016 at 10:21

      Ótimo comentário, CA.
      É comum ver o argumento “O mercado imobiliario do Brasil não é igual dos EUA”.
      Ai tu le isso e quebra todo argumento.

      5+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
    • Lucas 29 de novembro de 2016 at 16:25

      é meio repetitivo
      mas vou comentar
      do cxaralho CA perfeito
      ainda não tinha tido saco de fazer essas estimativas
      com certeza em termos proporcionais nossa bolha vai superar a americana, até a islandesa, onde prenderam até presidentes.

      2+
      • avatar
    • Cesar_DF 29 de novembro de 2016 at 16:52

      CA
      Acredito que no Brasil o impacto do estouro da bolha afetará pouco o sistema financeiro.
      No EUA eles utilizaram a securitização para apostar contra os CDOs, é como se alguém ganhasse apostando que uma determinada empresa irá falir.
      Acho que o problema aqui está na alavancagem da CEF e nas perdas na execução das garantias dos empréstimos contraídos pelas incorporadoras.
      Ninguém sabe qual o montante destes empréstimos, mas considerando que várias emprestas fizeram empréstimos num valor maior do que valem na bolsa de valores, então deve ser uns 100 bilhões.
      Os bancos executando estes 100 bilhões, devem conseguir receber no máximo 25 bilhões, porque o landbank não irá valer muito e o grosso será mantido dentro das Sociedade de Propósito Específico.
      Destes 100 bilhões, provavelmente com a CEF concentrando 70% disso, não é um rombo tão grande para o sistema financeiro. O rombo do FCVS do BNH foi maior que isso.
      No Brasil, a População Economicamente Ativa é de 80 milhões, se cada um tivesse 10K em bancos, o FGC deveria dar conta de um rombo de 800 bilhões de reais.

      http://www.economiabr.net/economia/2_sfh.html

      4+
      • avatar
      • avatar
  • Alemon Fritz 29 de novembro de 2016 at 08:16

    Triplica fatia de devedores que atrasam prestação da casa própria
    15% agora estão devendo a prestação
    (450bilhoes das prestaçoes x 0,15= 67bilhoes ou mais)….

    http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/11/29/internas_economia,828027/triplica-fatia-de-devedores-que-atrasam-prestacao-da-casa-propria.shtml

    9+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Ilusionista 29 de novembro de 2016 at 09:31

      pelos números não dá para colocar a culpa exclusivamente na crise..
      envolve também outros fatores, como hábitos de consumo de muitos brasileiros que estão mais preocupados em adquirir produtos para “ostentar” para parentes e amigos, do que pela utilidade do bem . Grande parte destes compradores sem a mínima condição de renda para assumir financiamentos de longo prazo.

      Alguém no passado já recomendou ..

      “Brasil é, por natureza, um país instável. Se você quiser viver tranqüilo, viva com o pouco que tem e, na medida do possível, junte dinheiro e compre à vista, não assuma grandes compromissos financeiros à longo prazo. O país historicamente nunca ofereceu garantias para ninguém, seja na política ou na economia”.

      8+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
    • John Horse 29 de novembro de 2016 at 10:31

      Não foi o tapado do Fernando que disse que era só 2%?

      4+
      • avatar
  • Alemon Fritz 29 de novembro de 2016 at 09:05

    um por dia

    Jovem é executado com seis tiros em suposto acerto de contas
    “Ele trabalhava como corretor e possui participação em outros roubos, segundo informações que nós colhemos”
    http://www.meionorte.com/noticias/policia/jovem-e-executado-com-seis-tiros-em-suposto-acerto-de-contas-307956

    6+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Awulll 29 de novembro de 2016 at 10:16

      ‘Ele trabalhava como corretor e possui participação em OUTROS roubos’

      Olhando só essa frase fica até engraçado.

      34+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
  • Alemon Fritz 29 de novembro de 2016 at 09:36

    S&P rebaixa rating da Tecnisa, com perspectiva negativa

    de Brbbb+ para Br666-
    http://www.valor.com.br/empresas/4790211/sp-rebaixa-rating-da-tecnisa-com-perspectiva-negativa

    7+
    • avatar
    • avatar
  • Seguidor do Bolha BH 29 de novembro de 2016 at 10:26
  • Rampion 29 de novembro de 2016 at 13:49

    A atual crise no Brasil pode ser facilmente atribuída aos políticos. Roubaram muito dinheiro com propinas e caixa dois. Todas as obras executadas eram mais visadas pela quantidade de dinheiro que podia-se desviar do que com o benefícios que trariam a população. Copa do mundo com construção de arenas “padrão fifa” até onde Judas perdeu as meias, Olimpíadas no lugar mais perigoso do país e com histórico de décadas de roubo e falcatruas, não que nos outros estados isso não ocorra, mas era onde isso acontecia com maior intensidade. Alguém tinha dúvidas que o Hell de janeiro quebraria após as Olimpíadas? Caraca! É amplamente difundido na internet que esses grandes eventos são um grande prejuízo para os países sede. É lógico que a realização se dá mais pela facilidade que trará para liberar dinheiro sem muitos critérios ou rigor de fiscalização de como e onde estão sendo gastos. Domingo dia 04/12 pode ser um dia histórico desde que o pedido de saída do Temer não seja acompanhado pela substituição deste por outro similar. Porque senão será o mesmo que aconteceu na saída da Dilma revesamento “olímpico” de quadrilhas. Petralhas, Tucanalhas o Brasil merece coisa melhor do que isso.

    6+
    • Lucas 29 de novembro de 2016 at 14:08

      foi mal aí cara, udo errado

      Dilma não foi impichado por causa da corrupção, foram as pedaladas fiscais

      corrupção bem ou mal sempre estiveram aí desde que essas empreiteiras se criaram no regime militar, e já foi pior vide Itaipu onde o custo saltou 10x o valor da obra, ponte Hell-niteroi, transamazonica e milhares de outras obras faraonicas que Collor o caçador de marajás prometeu acabar. O PT apenas deu um sentido, um norte, institucionalizou, direcionou, obviamente para que eles ficassem eternamente no poder tal qual os stalinistas fizeram (e ainda fazem sob outra mascara).

      O que está em jogo nestas manifestações é: QUEM VAI PAGAR A CONTA?
      serão os FPs e politicos e seus privilégios indecorosos?
      aí que tá o problema, quem decide, é quem tem mais a perder
      não creio na queda do Temer, isto tudo é apenas pressão pra tirar suas vantagens, mas tirar ele de lá criaria instabildiade o que prejudica mais ainda eles próprios.

      Então veremos por muitos anos ese festival de auto-embostejamento uns dos outros das classes dirigentes do alto comissariado comunista determinado pela CF de 1988.

      Não sou nenhum carlinhos vidente, mas posso afirmar com clareza, a ver como as coisas estão:
      PMJ forever and ever.

      14+
      • avatar
      • avatar
    • Cesar_DF 29 de novembro de 2016 at 16:28

      Na minha opinião o maior buraco ainda não apareceu.
      Todas as empresas estatais tinham projetos de investimento, alguns com boa rentabilidade e outras com péssima rentabilidade, o que aconteceu é que nas empresas enfestadas de petistas não escolheram em quais projetos investir pelo critério técnico, mas sim quais era os projetos que seria mais fácil conseguir desviar dinheiro.
      Na Petrobras, fizeram dívidas monstruosas em dólares para conseguir extrair petróleo no pré-sal, sabendo que ganharia muito dinheiro com a construção dos navios-sonda. Se ao invés disso tivessem investido na conclusão na fábrica de fertilizantes em Três Lagoas (que está 85% pronta) , o Brasil não estaria mais precisando importar fertilizantes nitrogenados para nossa agricultura.
      São estas péssimas decisões estratégicas que acredito que irão impactar no custo Brasil a longo prazo.

      https://petroleiroanistiado.wordpress.com/2016/07/20/petrobras-unidade-de-fertilizantes-em-tres-lagoas-ms/

      7+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
  • Baby Boy 29 de novembro de 2016 at 14:02

    AVOA DESEMPREGO
    AVOA IGPM
    AVOA TR
    AVOA DEPORTAÇÃO

    PMJ!

    8+
    • avatar
    • avatar
  • Moreira 29 de novembro de 2016 at 14:22

    Quais são os efeitos práticos e imediatos na queda repentina e sistêmica no preço de imóveis? Digamos que essa “queda” seja de 30% a 50%. Então, vamos a um caso prático:

    seu novo vizinho pagou 400 mil enquanto vc, 300k ou 250k.

    Então, que cenários, fatos e situações estaremos sujeitos a presenciar?

    kkkkkkkkk

    6+
    • avatar
    • avatar
    • Lucas 29 de novembro de 2016 at 14:27

      na prática as garantias bancárias de financiamento evaporam
      taxas de basiléia são estouradas
      aí teríamos uma nova rodada de panico, mas agora no setor financeirio:
      liquidez some
      dinheiro seca
      cambio explode pra 16 e iguala com o peso com era até adécada de 90
      juros voa

      daí teria uma terceira rodada
      chamada de falencias do setor financeiro

      7+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Cesar_DF 29 de novembro de 2016 at 16:19

        Isto acontece quando as pessoas percebem que o saldo devedor é maior do que o bem que possuem.
        TODO MUNDO (bancos, governo, construtoras) irá fazer de tudo para demonstrar que isso é algo passageiro, e que em breve irá reverter a tendência de queda dos imóveis.

        7+
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • avatar
    • Alemon Fritz 29 de novembro de 2016 at 14:59

      e pode ser …alguns corvos fuzilados, executados, alguns “investidores” não admitem a perda ou que foram ludibriados…

      5+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
  • Lucas 29 de novembro de 2016 at 14:23

    eu fiz aqui um calculo político desses bem maquiavélicos
    cheguei a conclusão que não interessa mais a quem pretendia prender lula em prender ele
    se vai ou não ser preso, por quanto tempo, e se conseguirá se candidatar em 2018? aí perguntem ao vidente carlinhos
    o que eu prevejo até o momento é que devido aos ultimos acontecimentos a mesa virou de pernas pro ar.
    seja por onde for o PMJ vai aumentar.
    Estejam líquidos!

    9+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
  • Awulll 29 de novembro de 2016 at 14:52

    http://www.oantagonista.com/posts/de-475-8-para-28

    “A Comissão de Assuntos Econômicos do Senado aprovou proposta para estabelecer um teto para os juros do cartão de crédito. Pelo projeto de Ivo Cassol (PP-RO), os juros do rotativo não poderão exceder o dobro do CDI.

    Na vida real, isso significaria baixar a taxa dos 475,8% ao ano, divulgada pelo Banco Central na semana passada, para 28%, já que a Selic está, atualmente, em 14%.”

    Impressão minha ou pelo menos a curto prazo isso daria ruim, tipo muuuuuuuuito ruim?

    11+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Cadeludo 29 de novembro de 2016 at 15:27

      Oba vou poder gastar mais e pagar menos
      ass. banania man

      Quero ver vc chinelão ter um cartão
      ass. banqueiro

      19+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Awulll 29 de novembro de 2016 at 15:29

        Mais ou menos isso que eu pensei, rs

        5+
        • avatar
        • avatar
        • joselito 29 de novembro de 2016 at 16:34

          Já eu, pensei em uma ‘novidade”:

          1 – o cartão de crédito estará limitado a 500$.
          2 – será criado uma nova modalidade de “cartão” (pode ser o virtual), não é mais “cartão de crédito”, mas “cartão do futuro”. Com ele, você pega dinheiro do futuro e coloca no presente, mediante pagamento de juros de 500%a.a..

          eheheheheheh
          Será que Vai?

          11+
          • avatar
          • avatar
    • Cesar_DF 29 de novembro de 2016 at 16:16

      Juros baixo é excelente para quem INVESTE é péssimo para quem GASTA.
      Dinheiro emprestado colocado em passivos provocam um efeito cascata, pois tanto o juros quanto o gasto em manter o passivo se somam.

      5+
      • avatar
      • avatar
    • Money_Addicted 29 de novembro de 2016 at 16:45

      ridiculo isso, e nao aguento mais esse mimimi de juros do cartao ser alto, entra no rotativo quem “quer” se ta alto nao consome e pronto…..this is banania….

      8+
      • avatar
      • avatar
  • Alemon Fritz 29 de novembro de 2016 at 15:58

    Tum Tum tissssssssss
    Jovens da Espanha preferem alugar em vez de comprar imóvel

    A crise imobiliária e o posterior resgate dos bancos estimularam muitos jovens a questionar a noção preconcebida de que a casa de um espanhol não é apenas um lar, mas também um refúgio para o dinheiro economizado. A crise fez com que o desemprego disparasse, acabando com as certezas econômicas de um emprego e renda seguros e com o incessante aumento de preço dos imóveis que era a base da paixão do país pela casa própria.
    “O conceito de ter uma casa na Espanha era quase religioso, mas isso mudou para toda uma geração de jovens que viu as pessoas perderem suas casas, a queda dos preços e a perda do acesso ao crédito”
    http://economia.uol.com.br/noticias/bloomberg/2016/11/29/jovens-da-espanha-preferem-alugar-em-vez-de-comprar-imovel.htm

    8+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Cesar_DF 29 de novembro de 2016 at 16:13

      Estes trilhões do FED que viraram tijolos pelo mundo mais a questão da queda da taxa de fecundidade resultam numa maior vacância de imóveis pelo mundo.
      A tendência mundial é que a vacância, e consequentemente a rentabilidade do imóvel caia de forma contínua, fazendo com que a locação seja mais favorável do que a compra da residência.

      8+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Lucas 29 de novembro de 2016 at 16:48

        amigos acabam de voltar do japão
        no centro de tokyo 30% estão vazios e ninguem abaixa o preço, ou mesmo baixando adianta nada
        primeira coisa a se notar, crescimento da população minguou, fecundidade é baixa, natalidade é baixa e imigração virou
        segunda coisa a se notar: preço só de ida num daqueles shinkasen que atravessa o país em 15 minutos: 300 dolares. De doer não

        O JApão esta stuncked, mas realmente acho que está prestes a passar aquele estouro de 30 anos.
        se alguém pude rme explicar, não consigoentender os japas, só não me venham com aquele argumento que rico não precisa nem vender nem alugar, primeiro pq os japas todos teme xcelente qualidade de vida, segundo que eles tem nada a ver com o BR aquilo lá é o nosso exato oposto, moral e economico

        5+
        • avatar
        • Cesar_DF 29 de novembro de 2016 at 16:59

          Lucas, ouvi falar que no Japão o imposto sobre herança é de 55%, mas sobre imóveis é de 27%
          Com isso, muitos idosos converteram suas economias em imóveis, para conseguir deixar um valor maior para os filhos.
          Como está na mão dos idosos e eles não precisam do valor da locação, pois consideram o imóvel “um presente” para o filho e não querem que ele se desgaste com o uso, acaba virando este enrosco.

          9+
          • avatar
          • avatar
          • Lucas 29 de novembro de 2016 at 17:39

            SOBRE SEU COMENTÁRIO acima do setor financeiro

            só não vai pro buraco pq são umbilicalmente ligados com o governo, seja diretamente pelo tesouro que garante Caixa, seja indiretamente no caso do BR, seja politicamente no caso dos bancos privados, que aliás controlam o COPOM que controla Selic e TR

            A conta será transmitida para o povo via inflaçao e impostos (seja aumento, seja redução de serviços prestados)

            O PMJ é apenas um alento.
            (vou me sentir realmente livre deste governucho de merda o dia que o J for minha renda principal)

            2+
            • avatar
            • Lucas 29 de novembro de 2016 at 17:39

              BR = BB, mas conta aí todos os bancos estatias

              2+
    • CA 29 de novembro de 2016 at 17:05

      Alemon Fritz,

      Isto que aconteceu na Espanha já teve um paralelo nos EUA, é quase como um “trauma”, que deixa marcas profundas e aversão àquilo que antes era uma “verdade indiscutível”, ou seja, uma grande quebra de paradigma. Vejamos abaixo:

      Link: http://www.thefiscaltimes.com/Columns/2016/05/27/Housing-Market-Horror-Story-Isn-t-Over-Yet

      “…according to the Pew Research Center, for the first time since the 1880s, more young people aged 18-34 are living with a parent than with a spouse or romantic partner.”

      “A decade after the housing bubble started to collapse, people remain shattered by foreclosure or continue to fight for their homes. More than one in three homes valued at $100,000 are still “underwater,” meaning the borrower owes more than the home is worth. The foreclosure fiasco totally crushed families, and would-be buyers reasonably look at that mess and opt out.”

      Tradução (NÃO LITERAL, adaptei termos sem mudar conteúdo, só para facilitar entendimento) do que consta acima:

      “…de acordo com o centro de pesquisas Pew, pela primeira vez desde os anos 1880, mais pessoas jovens entre 18 e 34 anos estão vivendo com parentes do que com esposo (a) ou namorado (a).”

      “Uma década depois que a bolha imobiliária começou a colapsar, as pessoas continuam quebradas devido a hipotecas executadas ou continuam a lutar por suas casas. Mais de uma em cada três casas avaliadas em US$ 100.000 ainda estão “debaixo d´água”, o que significa que a dívida é maior do que aquilo que a casa vale. O fiasco da execução de hipotecas destruiu completamente as famílias e potenciais compradores olham para esta bagunça e optam por cair fora”.

      9+
      • avatar
      • avatar
      • Alemon Fritz 29 de novembro de 2016 at 23:03

        sim, o texto é interessante tbm porque foi uma mudança relativamente rápida ..
        uma ruptura,
        hoje por exemplo escutei uma senhora que tem 35k de aposentadoria complementar e ela quer tirar e construir 3 quitinetes no fundo do quintal pra renda (área sujeita a enchentes e do lado dos containers do porto)… tá quase se aposentando e essa é a meta dela.. com menos de 35k!!!

        1+
      • Anonymous 30 de novembro de 2016 at 03:17

        Na minha opinião, é mais do que o housing bubble, muito mais. Depois de duas décadas do Policamente Correto, os EUA tem uma geração de pessoas mimidas (snowflake generation) sem qualquer defesa psicológica contra as ansiedades da vida adulta. Várias universidades, inclusive as de primeira linha, ofereceram suporte psicológico para seus estudante porque o Trump ganhou!!!

        6+
        • avatar
        • EngenheiroSP 30 de novembro de 2016 at 10:00

          Não dou 20 anos pros EUA entrarem numa espiral de descida se continuarem com essa geração mimimi do cazzo.

          O maior inimigo dos EUA são eles mesmos.

          3+
          • avatar
  • jros 29 de novembro de 2016 at 16:15

    Para glorificar de pé, igreja !!

    vamos em frente 😀

    4+
    • avatar
  • Lucas 29 de novembro de 2016 at 16:22

    O Uber dos imóveis já existe
    se chama AIRBNB
    ainda é pequeno e se restringe a hospedagem,
    mas nada impede esse troço de crescer, multiplicar, variar e acabar com os corvos, os taxistas imobiliários, de uma vez por todas.

    A nova geração tá cagando pra comprar terra,
    a geração dos bits tudo é serviço
    e se for pago em bitcoin
    é uma banana pro governo, pra todos os governos.
    nas próximas décadas vamos ver mudanças nos pilares da sociedade
    coisa que nossos avós nem imaginavam acontecer
    invistam em conhecimento senhores, é a moeda do futuro, mas não confundam com informação dessas tipo decoreba do mec ou desses movimentos de facebook
    ao invés de ir pra rua, hoje aconselharia aos mais novos, fiquem em casa estudando.
    foi-se dilma, foi-se color, a rua continua lá igual sempre foi, vc não pode mudar isso, vc pode mudar vc mesmo

    23+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Lucas 29 de novembro de 2016 at 16:59

      em ref ao posto do Antigo e Master Yi e outros que comentam acima sobre o novo paradigma

      2+
      • avatar
  • joselito 29 de novembro de 2016 at 16:37

    A moda agora é comprar módulo espacial ou módulo de colonização na planta, pagar o que é seu.

    7+
    • avatar
    • avatar
  • Lucas 29 de novembro de 2016 at 18:08

    off
    hoje é a votação da PEC do teto

    videos rolando na net aos montes, os vermelhos do PT e o pessoal do emblema das forças armadas militares lado-a-lado atacando as tropas da policia ainda fiéis.
    na legenda estão falando em desobediencia civil em derrubar na porrada.

    O que eles querem?
    não sei.
    Eu sei o que eles não querem, não querem pagar a conta do ajuste fiscal, mas quanto mais eles esperneiam mais caro fica a conta, o simples risco de uma guerra civil (supondo que já não exista uma no rio de janeiro) é suficiente pra afastar TODOS OS INVESTIDORES, eu memso não invisto 1 centavo, meus computadores estão velhos estragados um prestes a queimar, 2 com problemas graves de video não vou trocar porcaria nenhuma, agora imagina os grande s players de dentro e fora do país, soma isso que o senado quer limitar o juros do cartão de crédito na canetada, na base do que a dilma fez com a Selic. Isso não é um país sério. Nós da iniciativa privada já demos tudo que podia, estamos pagando essa conta há 13 anos, simplesmente não tem mais donde tirar, quem não faliu está em estado de hibernação, ou a caça de micro oportunidades, ou de olho nos juros.

    Máscaras estão caindo, aqueles que se diziam de direita e chamava os adversários de esquerdistas, na verdade são tão vermelhos quanto foi o brasil do Pt nestes 13 anos. De minha opinião pessoal esse mimimi esquerda/direita é mais uma teoria da conspiração que me causa muito sono desembaralhar a história, aliás ela do jeito que é, foi uma querela inventada por karl marx, discutir isso é ser marxista, independente de qual lado a pessoa se autodeclara ser!

    mas não acreditem em mim, vão aí na netsfera ver com os próprios olhos, mascaras caindo.

    15+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • O Cramulhao de FHCigienopolis45 29 de novembro de 2016 at 23:07

      Pois é…só estamos alternando entre esquerda Bolivariana e esquerda fabiana, por isso minha revolta com os social-democratas aqui de SP. E o Temer? Cada vez mais fazendo jus ao apelido de Dilma…

      É pensar que eu vi gente dizendo que PMDB era “centro-direita-liberal”…rs

      Ps: ok, pelo menos a PEC passou…que venha a Reforma da Previdência!!!

      3+
      • Lucas 30 de novembro de 2016 at 11:57

        sua posição é exatamente a mesma do PSDB
        aprovar teto dos gastos e reforma da previdencia
        não entendo a sua revolta não
        me parece mais uma revolta de ortografia do que de semantica

        escuta, uma curiosidade
        vc nunca mais teve interesse em astronomia? física?
        teoria M, matéria escura?

        2+
  • From_The_Tower 29 de novembro de 2016 at 18:39

    #luto
    #forçachape

    15+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Baby Boy 30 de novembro de 2016 at 10:47

      Segundo fontes. Um bananense colombiano do trafego aéreo não autorizava a decolagem, teve um desentendimento com o piloto e quis mostrar quem manda, o piloto contestava que estava ficando sem gasolina.
      Após a queda, o bananense colombiano, viu a merda, e autorizou a decolagem de imediato após a queda, No depoimento o bananense colombiano falou que tinha autorizado a decolagem e culpou o piloto a queda que não quis pousar.

      Colombia também não é para amadores.

      1+
      • Baby Boy 30 de novembro de 2016 at 11:02

        Se puxar a ficha dele, vai ver que sua profissão anterior era corretor de imoveis.

        2+
        • avatar
  • Leonardo M. 29 de novembro de 2016 at 20:19

    Brasil pode ter 2017 sofrível se economia mundial crescer só 2,5%; diz Murilo

    O presidente da Vale, Murilo Ferreira, afirmou nesta terça-feira, 29, que o Brasil precisa de um amplo conjunto de reformas, micro e macroeconômicas. Sem saber o que acontecerá na economia mundial em 2017, é difícil fazer avaliação mais precisa do que esperar para o Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro no ano que vem, disse a jornalistas na Bolsa de Valores de Nova York.
    O presidente da Vale ressaltou que há uma série de questões internas no Brasil, mas, se a economia mundial crescer 2,5%, será um ano “sofrível” para o Brasil. Caso a expansão do PIB global fique mais perto de 4%, o ano de 2017 será mais positivo para o País.

    “O Brasil tem seus próprios problemas, fiscais, regulatórios, uma série de reformas que precisam ser feitas”, disse Murilo, ressaltando que qualquer país em uma economia globalizada sofre as consequências “inexoráveis” do desempenho do PIB mundial. O executivo ressaltou que as condições na China já melhoraram depois de uma série de medidas tomadas por Pequim.

    Com os recentes eventos na Europa, incluindo a saída do Reino Unido da União Europeia, e nos Estados Unidos, com a inesperada vitória de Donald Trump, o presidente da Vale vê um cenário de muita incerteza na economia mundial. “As pessoas não sabem ainda quantificar as repercussões desses dois eventos.”

    No caso da economia brasileira, Murilo ressaltou que o Brasil precisa de uma “superação política e econômica” e ainda contar com um cenário externo mais volátil. “Não dá pra descolar o Brasil da economia mundial.” O executivo citou um conjunto de reformas que precisam ser feitas no País, incluindo na Previdência, no mercado de trabalho, no sistema de saúde e educação e em medidas microeconômicas. “É quase um País inteiro que precisa ser reformado.”

    Assim como acontece no mundo empresarial, que de tempos em tempos revisita temas, estratégias e reavalia negócios, o Brasil também precisa fazer o mesmo e se ajustar a uma nova realidade, afirmou.

    2+
  • Luladranus 29 de novembro de 2016 at 21:53

    Agora sim a favelização será completa, se já havia falta de estrutura e planejamento para o crescimento das cidades, de hoje em diante a situação piorará muito.

    https://economia.terra.com.br/governo-flexibiliza-regras-do-minha-casa-minha-vida-para-pequenos-construtores,cb04f45c6d6335477cbbcd760d779c57gjeukzyi.html

    4+
    • Rampion 30 de novembro de 2016 at 07:33

      Tudo o que esses políticos aprovam é para enriquecimento e proveito próprio. São os condenados escolhendo de que forma querem ser punidos. Infelizmente, a solução é derrubar esse sistema corrupto e começar do zero mesmo que pra isso tenhamos que sofrer mais.

      3+
      • Minions 30 de novembro de 2016 at 08:06

        Sendo o povo que somos, especialistas na aplicação da Lei de Gerson, acho que não mudaria nada além das moscas que sobrevoam a mer**.

        5+
  • markito 30 de novembro de 2016 at 00:28

    O Cramulhao de FHCigienopolis45

    Pois é…só estamos alternando entre esquerda Bolivariana e esquerda fabiana, por isso minha revolta com os social-democratas aqui de SP. E o Temer? Cada vez mais fazendo jus ao apelido de Dilma…

    É pensar que eu vi gente dizendo que PMDB era “centro-direita-liberal”…rs

    Ps: ok, pelo menos a PEC passou…que venha a Reforma da Previdência!!!

    0

    Reforma da previdência? Só para pobre mesmo… Temer aposentado com 50 e poucos e demais da corja? PEC de custos como se tudo no Brasil funcionasse bem? Não sou de esquerda, mas desde quando isso ai é evolução…. aqui é terra dos senhores feudais,

    12+
    • avatar
    • O Cramulhao de FHCigienopolis45 30 de novembro de 2016 at 08:19

      Uma coisa não anula a outra. Obviamente que a PEC se faz necessária sim, tanto quanto o corte na carte dos políticos.

      Mas era meio óbvio que somente uma dessas coisas ocorreria não? Sempre foi assim…

      5+
      • avatar
    • Libertario 30 de novembro de 2016 at 10:52

      Tudo bem que você não é de esquerda.
      Mas esse discurso é.

      6+
      • avatar
    • Lucas 30 de novembro de 2016 at 12:40

      esse mimimi esquerda direita é gastar energia a toa
      Temer aposentado segundo as regras que beneficiam TODOS os servidopres publicos, oras, mas só lembram dele? porque?
      o nome das coisas não são as coisas, hoje o ajuste fiscal está sendo capitaneado pela ala mais responsável que há no mercado de políticos atual, poderia ser muito pior vide os políticos do rio de janeiro ou os do nordeste, ou os do rio grande do sul.

      4+
  • Anonymous 30 de novembro de 2016 at 03:30

    http://www.zillow.com/research/
    US Zillow Home Value Index $ 191,200 USD
    O valor acima significa que METADE das residências que existem nos EUA custam MENOS do que o equivalente a $ 650 mil Reais.

    5+
    • avatar
    • avatar
    • Anonymous 30 de novembro de 2016 at 03:39

      https://www.cia.gov/library/publications/resources/the-world-factbook/
      GDP – per capita (purchasing power parity)
      Banania = $ 15,600 USD
      USA = $ 55,800 USD

      Uma estimativa do valor mediano para residências na Banania pode ser dador por
      15,600 / 55,800 * 650 mil Reais = 182 mil Reais
      Este é o preço baseado no poder de compra do Bananense.

      5+
      • avatar
  • Anonymous 30 de novembro de 2016 at 03:44

    Se fossem considerados os preços praticados na Banania, METADE da população dos EUA estaria morando em casas da qualidade do MCMV.

    http://diariodesantamaria.clicrbs.com.br/rs/economia-politica/noticia/2016/01/novos-limites-para-financiamento-de-imovel-pelo-minha-casa-minha-vida-comecam-a-valer-segunda-feira-4942130.html

    Começa a valer, na próxima segunda-feira, 4 de janeiro, o novo teto para financiamento de imóvel pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Em Santa Maria, por exemplo considerada uma capital regional, o limite do valor da casa ou apartamento passa a ser de R$ 180 mil.

    9+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • CA 30 de novembro de 2016 at 04:42

      Anonymous,

      Bem-vindo de volta ao blog! Se puder, continue colaborando, seus insights sobre o mercado americano sempre foram muito interessantes. Pelos comentários acima, suponho que continue vivendo nos EUA.

      Quanto ao que você comentou mais acima, em complemento à notícia que eu havia trazido sobre a diminuição sensível na compra de imóveis por jovens nos EUA como consequência do trauma gerado pela bolha imobiliária, em que você informou que teríamos ainda um outro aspecto importante por detrás disto, que era o fato dos jovens americanos continuarem vivendo com os pais e não comprando um imóvel por terem se tornado muito mais mimados nos últimos anos, acredito que exista ainda um terceiro fator, também comentado pelo Lucas mais acima, que diz respeito à uma quebra de paradigma:

      Nos EUA os jovens já estão começando a dar mais valor a experiências, como por exemplo, viagens, do que a se endividarem por um longo prazo só para terem a casa que poderão dizer que é deles e foi “conquistada” pelo seu “próprio suor”, ou seja, estão entendendo que a recompensa através destas experiências vividas é muito mais gratificante do que um “status” totalmente sem conteúdo ligado a aquisição de um imóvel, o que é corroborado pelo fato de haver uma tendência mundial das pessoas substituírem bens e aquisições mais caras por serviços que permitam mobilidade (exemplo: facilidade de mudar de residência para ir para outro emprego), diversidade (exemplo: escolher sempre locais e experiências diferentes ao invés de ter casa de campo ou praia e ir quase sempre para os mesmos locais). Do meu ponto de vista, esta é mais uma evolução importante da sociedade, daqui a alguns anos, quando esta tendência estiver mais consolidada, creio que veremos antropólogos, sociólogos e psicologos, falando sobre isto e explicando como evoluímos e passamos a ser menos dependentes de ideias pre-concebidas e ligadas à inseguranças geradas muitas vezes séculos atrás, que há muito tempo não faziam o menor sentido…

      14+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Carlos 30 de novembro de 2016 at 05:12

        Bem vindo mesmo, a coisa está esquentando aquí no BIB 😀

        Outra coisa: vcs não dormem não?

        5+
        • avatar
        • CA 30 de novembro de 2016 at 07:09

          Na mesma linha do “quem compra terra não erra”, temos o “Deus ajuda a quem madruga” ?

          7+
          • avatar
      • CarlosL 30 de novembro de 2016 at 09:00

        Vi em algum lugar que uma das previsões para 2030 será:

        – VOCE NAO SERÁ DONO DE NADA E SERÁ FELIZ POR ISSO…

        2+
  • Carlos 30 de novembro de 2016 at 05:17

    Tem muito estudante que nunca vai conseguir pagar o crédito estudantil, imagina se poderá comprar uma little-bubling-property.
    É bolha dentro de bolha, nem quero ver quando isto começar a explodir ou implodir…

    11+
    • avatar
  • Seguidor do Bolha BH 30 de novembro de 2016 at 06:55
  • Alemon Fritz 30 de novembro de 2016 at 08:36

    corvo ladrão de cada Dia: cuidado com eles

    Empresário é preso na PB suspeito de fraudes na negociação de imóveis
    Ele responde por estelionato, apropriação indébita e falsidade ideológica.
    Prisão foi feita por policiais da Delegacia , Pernambuco.
    mais de 10 mandados de prisão contra ele.
    http://g1.globo.com/pb/paraiba/noticia/2016/11/empresario-e-preso-na-pb-suspeito-de-fraudes-na-negociacao-de-imoveis.html

    3+
    • avatar
  • CarlosL 30 de novembro de 2016 at 09:10

    CVR Off Black Vendas

    Olhando rapidamente algumas lojas do Centro… As que pelo visto aproveitaram para subir preços ou conceder desconto 0%, continuam com a faixa enorme Black Friday com um edit no canto escrito PRORROGADO

    Consegui ainda ontem uma AirFryer no preço mínimo do histórico de 1 ano do buscapé; Quando tentei a mesma compra na sexta, o produto estava esgotado…..

    2+
  • CA 30 de novembro de 2016 at 10:15

    (Ironic Mode On) Uau, quantas “surpresas” na apuração do PIB do 3T16! (Ironic Mode Off)

    http://g1.globo.com/economia/noticia/2016/11/pib-do-brasil-recua-08-no-3-trimestre-de-2016.html

    Trechos do link acima (atenção para o último parágrafo que destaco):

    “De janeiro a setembro de 2016, o PIB registra queda de 4% em relação ao mesmo período 2015. Segundo o IBGE, essa é a maior baixa para o período desde 1996.”

    “Contrariando a melhora dos índices de confiança de empresários e investidores, no terceiro trimestre, os investimentos, que também estão incluídos na composição do PIB, voltaram a cair. A Formação Bruta de Capital Fixo, como o indicador de investimento também é conhecido, recuou 3,1%.”

    “O consumo das famílias, que durante muitos anos contribuiu com o crescimento do PIB, recuou 0,6% – completando o sétimo trimestre seguido de baixa. A despesa do governo também recuou: 0,3%.”

    “Comparação com o ano anterior. O consumo das famílias caiu 3,4%, sob influência dos indicadores de inflação, juros, crédito, emprego e renda, de acordo com o IBGE.”

    “Os investimentos também levaram um grande tombo. A formação bruta de capital fixo caiu 8,4% no terceiro trimestre de 2016, a décima baixa consecutiva.
    “Este recuo é justificado pela queda das importações e da produção interna de bens de capital, sendo influenciado ainda pelo desempenho negativo da construção.””

    “O economista Raul Velloso, especialista em contas públicas, afirma que os dados “sinalizam que ninguém sabe direito quando vamos sair do fundo do poço”. “Todo mundo achava que tínhamos passado desse ponto, e não passamos. Cada resultado que sai está pior que o anterior. ””

    3+
    • CA 30 de novembro de 2016 at 10:50

      Daqui a pouco o Falido.com vai dizer que a culpa é das mandingas da galera daqui, que fica “torcendo” para que as coisas piorem sem entender que também serão prejudicados…

      Como somos “bobinhos”, não é mesmo?

      Afinal, já estamos falando há MUITOS ANOS, bem antes da crise começar a aparecer, que enquanto não atuarem sobre as causas raízes REAIS do problema, que incluem um item muito relevante que é a BOLHA IMOBILIÁRIA, NÃO irá ocorrer NENHUMA recuperação EFETIVA da economia, no máximo uma AMEAÇA de recuperação (subida mínima do PIB) ou só uma “melhora nos índices de confiança”.

      Não é dando mais R$ 9,5 bilhões do FGTS e aumentando o limite do imóvel financiado com verba do FGTS para R$ 950 mil que algo vai melhorar, muito menos fazendo de conta que a bolha imobiliária não existe e criando “N” outras “facilidades” para construtoras do MCMV e outras ações para tentar diminuir as consequências do golpe aplicado pelo segmento imobiliário. Tudo isto só joga mais gasolina no incêndio e vai adiando cada vez mais o início da recuperação efetiva da economia, por uma série de fatores que destaquei em diversos tópicos anteriores a este, que reforço abaixo:

      1) Mais “incentivos” do Governo para tentar conter a explosão da bolha = mais compradores ILUDIDOS entrando em financiamentos imobiliários para imóveis fora da sua realidade de renda, com preços surreais = mais famílias que veem parte excessiva da renda direcionada para compra de imóveis = redução significativa na renda disponível para consumo das famílias = quedas no PIB consumo das famílias;

      2) Mais “incentivos” do Governo para tentar conter explosão da bolha = mais ILUSÃO plantada no mercado imobiliário = as construtoras não reduzem os lançamentos o quanto deveriam = mais super-estoques e distorção entre estoque e vendas = maior desemprego no futuro próximo conforme construtoras não conseguem pedalar = mais construtoras quebrando = mais famílias que deixarão de receber seus imóveis e terão forte prejuízo financeiro;

      3) Mais “incentivos” do Governo para tentar conter explosão da bolha = mais ILUSÃO plantada para vendedores particulares e proprietários que alugam imóveis = mais proprietários ILUDIDOS que não baixam os preços e ficam com imóveis nem-nem (nem vende, nem aluga) = cada vez menos dinheiro circulando na economia (menos consumo das famílias) = cada vez mais lojas tem que fechar suas portas ou deixam de abrir porque aluguel com custo proibitivo não combina com queda de demanda;

      4) Mais “incentivos” do Governo para tentar conter a explosão da bolha = mais crédito subsidiado e direcionado = menos o COPOM pode reduzir a SELIC (porque o crédito direcionado e subsidiado já representa 50% do total e crescendo, faz com que os juros sejam cada vez menos efetivos para combater inflação, logo não podem reduzir tanto a SELIC) = mais os juros finais para empresas e consumidores se mantém elevado e proibitivo (até porque a inadimplência também é estimulada pelo aumento de endividamento das famílias e leva a aumento do SPREAD e por tabela dos juros finais) = menos viáveis se tornam os investimentos das empresas e o consumo das famílias (empresas já estão super-endividadas, mais de 50% das empresas de grande porte não conseguem sequer pagar os juros de suas dívidas).

      Além do que consta acima, temos VÁRIOS outros prejuízos trazidos pelo fato do governo “apagar incêndio com gasolina”.

      Lembrando que os itens de 1 a 4 e os demais prejuízos já vem acontecendo HÁ ANOS e levado de forma contínua ao agravamento de nossa crise, os números demonstram isto…

      4+
      • avatar
    • CarlosL 30 de novembro de 2016 at 10:53

      Repetindo minha fala de papagaio:

      2014 / 2015 / out 16 contrariando os mais pessimistas, ainda havia $ circulando na praça……..

      1+
      • CA 30 de novembro de 2016 at 11:02

        CarlosL,

        Não entendi o que você quis dizer. “Dinheiro circulando na praça” SEMPRE vai existir. Ao colocar de forma generalista, você considera se o quanto existe de dinheiro circulando é o suficiente para impulsionar CRESCIMENTO na economia ou qualquer perspectiva real de recuperação na economia ou de um setor específico, como o da construção civil? A construção civil, o super-estoque de imóveis e distorção entre oferta e procura, assim como o número de construtoras quebrando, crescem sem parar, enquanto os preços NEGOCIADOS caem sem parar, não é o fato de existir dinheiro em circulação, claramente em quantidade INSUFICIENTE e REDUZINDO, que muda este cenário…

        1+
        • avatar
        • CarlosL 30 de novembro de 2016 at 11:23

          Vamos lá, tentando discorrer melhor…..
          A constr civil e auto jamais volta a números de anos 90/00 por vários motivos, dentre eles mudanças de paradigmas…..
          Boa parte dos 12 kk de desempregados fazem direta e indiretamente parte desses 2 setores…

          A minha percepção no geral, apenas olhando as pessoas e coisas ao redor no meu alcance e IGNORANDO um pouco os dados de noticiário e câmbio exterior, foi que 2014 foi uma continuidade de 2013, 2012…. 2015 alguma coisa mudou mas de forma bem discreta… 2016 houve algo como um vôo de galinha otimista a partir de Abril…. Só que a partir de Setembro/Outubro a galinha perdeu o fôlego e me parece que ao invés de tentar voar de novo, abriu com o bico o tal alçapão….

          1+
          • CA 30 de novembro de 2016 at 11:34

            CarlosL,

            Obrigado por esclarecer. De qualquer forma, o que os mais pessimistas acreditavam que iria acontecer antes, entre 2014 até o início de 2016, foi em grande parte MAQUIADO e PEDALADO, isto significa que o buraco aberto para enterrar a economia foi ficando cada vez maior, ao mesmo tempo que as pessoas não viam o quanto estavam enterradas, é uma mistura de falha grave de percepção combinada com uma continuidade do “vender a janta para pagar o almoço” SIMULANDO que a situação já não estava tão grave.

            2+
            • avatar
            • CarlosL 30 de novembro de 2016 at 11:38

              PERFEITO

              E agora parece que o inverno que tantos aqui comentaram, agora pegou muitos de supresa em forma de nevasca…….

              2+
              • avatar
  • Alemon Fritz 30 de novembro de 2016 at 10:57

    dificil de achar
    No mercado imobiliário, cenário de crise permite ‘garimpar’ bons investimentos

    como previmos aqui os corvos tem menos de 10 anos de “janela” para imóveis
    a pop vai diminuir, envelhecer e empobrecer, vai alugar (ou invadir),
    considerando o estoque atual na verdade o “mercado” promissor já acabou!!!…
    A mortalidade é altissima e nem contabilizada direito (boate kiss, avião, zika, dengue, acidentes de onibus, mariana, crise, ).. proliferação de puxadinhos geminados, imóveis abandonados, casas antigas caindo, especulaçao política e lavagem (gedéu, cerveolhó, crabal, piazinho.. etc)
    corvos acham que só baixando os juros e dando crédito… mas não adianta mais!!
    http://epocanegocios.globo.com/Economia/noticia/2016/11/no-mercado-imobiliario-cenario-de-crise-permite-garimpar-bons-investimentos.html

    2+
    • avatar
  • Libertario 30 de novembro de 2016 at 10:57

    OFF
    Vocês tambem são daqueles que acham que a Netshoes esta errada em aumentar o preço da camisa ???
    Indiferente se foi um processo automático do site ou não.
    Achei curioso, pois vi pessoas de direita (!!!) reclamando disso.
    http://www.1news.com.br/noticia/1417/nellysson-silva/noticias/loja-virtual-se-aproveita-da-tragedia-para-lucrar-com-as-vendas

    4+
    • avatar
    • avatar
    • CarlosL 30 de novembro de 2016 at 11:27

      Deixa subir a tona alguns números técnicos, custo da viagem, quem recomendou, quem aprovou, porque aprovou…. E ai a tragédia pode deixar de ser considerada apenas como um acidente….

      5+
      • avatar
      • avatar
  • Alemon Fritz 30 de novembro de 2016 at 11:24

    crise…. kkkk
    Crise deixa escritórios de luxo vazios em São Paulo

    28% das unidades vazias…..
    (tá sobrando!!)
    http://veja.abril.com.br/blog/radar-on-line/economia/crise-deixa-escritorios-de-luxo-vazios-em-sao-paulo/

    5+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • CA 30 de novembro de 2016 at 11:48

      Alemon Fritz,

      Isto eles dizem nesta notícia. Daí os especuladores ficam revoltados por deixarem escapar a verdade e daqui a pouco soltam outra “noticia” para dizerem que os imóveis de luxo “são imunes a crise”, que “temos muitas pessoas ricas no Brasil que não sentem a crise e por isto não deixam de comprar imóveis”, dentre outras invenções, sem NENHUM fundamento, só para tentarem capturar mais sardinhas.

      7+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Cesar_DF 30 de novembro de 2016 at 12:31

        Tivemos uma BOLHA DE IXPERTOS no Brasil, que não sabe diferenciar se o dinheiro que tem na mão vem da RENDA ou de DÍVIDA,
        Lembra do vídeo ESPAÑISTAN “Achávamos que éramos ricos e tínhamos um salário de merda”
        https://www.youtube.com/watch?v=EqW9srTn7xM

        3+
        • avatar
        • avatar
    • Rampion 30 de novembro de 2016 at 14:12

      E quem comprou para investir e ter uma renda com o aluguel tomou na rabiola.

      0
  • Aprendiz 30 de novembro de 2016 at 12:05

    “Prezados, boa tarde
    Segue excelente empreendimento comercial novo, entregue há 23 meses, localizado a 250 metros do Shopping Morumbi.
    Salas comerciais a partir de 41m² até 287m² (junção de 7 conjuntos).
    Localização maravilhoso e preço espetacular. Salas a partir de R$ 323.900,00”

    Olhem a propaganda de um corvo que recebi acima:

    Notem que o conjunto comercial foi entregue á 23 meses !!!!

    kkkkkkkkkk

    E não existe bolha né ?

    5+
    • avatar
    • avatar
    • CarlosL 30 de novembro de 2016 at 12:07

      A PREÇO DE CUSTO =D

      3+
      • avatar
      • Money_Addicted 30 de novembro de 2016 at 12:30

        rsrs nao tenho nada a ver com o seu custo, se vc foi ineficiente e gastou muito na construcao, eu ofereco 20% do seu custo 😉

        4+
        • avatar
        • avatar
  • Cesar_DF 30 de novembro de 2016 at 12:43

    Por que os preços dos imóveis no Brasil não caem tão rápido como no EUA ou Irlanda ?
    https://youtu.be/x9KhyEjDMR0?t=2m45s

    1+
  • Lucas 30 de novembro de 2016 at 12:48

    Luto para um grande esportista que nos deixou
    in memoriam mark taimanov um dos grandes posicionistas a iniciar a aplicação da heurística na estratégia, junto com smylov
    https://en.chessbase.com/post/in-memoriam-mark-taimanov_en
    viveu até os 90 com certeza por nunca ter pensado na possibildade de embarcar num avião boliviano.

    1+
  • Rampion 30 de novembro de 2016 at 14:14

    Com tantas pessoas acusando os corvos pelos fracassos nas compras das “casa própria” não sei como ainda não surgiram “memes” e rhashtags como #mateocorvoqueteenganou ou #aculpaedocorvo kkkkkkk

    1+