Preço dos aluguéis vem caindo no país, mas espera por inquilino cresce – Bom Dia Brasil

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Comments
  • CA 17 de novembro de 2016 at 09:42

    Ficou no final do tópico anterior, como tem a ver com este assunto, replico aqui:

    Pois é, nem o FINGE Zap está salvando, sinal de que a situação está muito crítica.

    O interessante é que na notícia consta que o Rio de Janeiro é a localidade com a maior queda no preço de aluguel. Coincide com a pesquisa sobre emprego na construção civil, onde o maior aumento no desemprego também foi no Rio de Janeiro.

    Por que o Rio de Janeiro tende a ser o líder em todas as calamidades, desde a pública até a privada?

    Porque ele teve o maior inchaço, as maiores anomalias, as maiores pedaladas, etc.

    Foi no Rio de Janeiro que tivemos o recorde de inchaço no salário dos funcionários públicos por anos, a distorção recorde mundial entre preços de vendas e alugueis versus renda, o recorde de construções do Pré-sal subsidiadas pelo inchaço temporário do preço do petróleo e pelo mega esquema de corrupção na Petrobrás, somado a uma combinação exclusiva de Copa do Mundo e Olimpíadas que gerou outros inchaços temporários para empregos na construção civil, mais o recorde mundial de DESINFORMAÇÃO e UTOPIA.

    Que outro resultado poderíamos ter para o Rio de Janeiro, além deste que estamos presenciando? Bateram todos os recordes quanto a irresponsabilidade, desinformação, golpes, etc., agora são apenas as consequências, sendo que isto é só o COMEÇO, ainda há uma longa ladeira para descerem…

    48+
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    • Zé do Brejo 17 de novembro de 2016 at 10:31

      Isto é apenas o começo do fim.

      14+
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      • Cadeludo 17 de novembro de 2016 at 10:45

        Vortex, onde o sol já virou lua

        7+
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    • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 11:12

      Estava lendo sobre antecipação de receitas referente o petróleo.
      O RJ já tinha feito operações deste tipo, desde o ano 2000
      É igual a fazer financiamento no CREFISA, resolve um problema hoje para ter uma maior no futuro.

      No Rio, gasto com pessoal já representa 110% das receitas arrecadadas mensalmente
      http://oglobo.globo.com/economia/funcionalismo-consome-caixa-dos-estados-18958203

      14+
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  • Ilusionista 17 de novembro de 2016 at 09:53

    o que chama a atenção:

    1- é o pequeno valor da prestação que não estão conseguindo pagar
    2- 30% de inadimplência

    http://g1.globo.com/jornal-da-globo/videos/t/edicoes/v/quase-um-em-cada-3-beneficiarios-do-minha-casa-minha-vida-esta-em-atraso/5454337/

    10+
    • CA 17 de novembro de 2016 at 10:18

      Ilusionista,

      Sim, o percentual de inadimplência é completamente absurdo.

      Alguns anos atrás já tinha passado dos 20%, como a CEF não tomou nenhuma providência, isto foi visto como um estímulo à inadimplência e agora passamos dos 30%.

      Se deixarem assim, sem adotar nenhuma ação, tranquilamente vai passar dos 40%, 50%, etc…

      Possivelmente influenciou um aumento da inadimplência também das outras faixas do MCMV e outros empréstimos imobiliários, pelo menos no caso da CEF, é uma pena que os dados da CEF sejam maquiados através da venda de crédito podre em larga escala para empresas abutres, o que dificulta para descobrir o tamanho real do estrago.

      Este problema tende a se agravar muito quando o saldo devedor do mutuário ficar maior que o preço do imóvel e esta informação se tornar pública: aqueles que virem que não vale a pena continuar pagando o financiamento, ao saberem que a CEF não está retomando os imóveis, irão preferir optar por deixar de pagar pelo imóvel, que talvez nem venha a ser tomado, do que, por exemplo, perder o carro ou deixar de pagar a escola particular do filho. Neste momento a tendência é que isto vire uma grande bola de neve rolando na direção da CEF e do “equilíbrio fiscal” do governo.

      Este é um dos motivos pelos quais o governo atual não tem coragem de desmantelar a bolha imobiliária e continua a utilizar a CEF e o FGTS para tentar cobrir os ROMBOS deste esquema…

      23+
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  • Rampion 17 de novembro de 2016 at 10:16

    Coitados dos investidores imobiliários e corretores. Mas, o motivo dessa queda no aluguel foi a facilidade na liberação de crédito para a realização do sonho da casa própria. Agora todo mundo tem onde morar e sobre aluguéis. SQN. kkkkkkkk

    9+
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  • Luladranus 17 de novembro de 2016 at 11:02

    Será mais um alarme falso ou será que desta vez vai?
    Pelo que tudo indica a vida do Temeroso não vai ser nada fácil até o fim de seu mandato.

    http://www.istoedinheiro.com.br/noticias/economia/20161117/fed-deve-subir-juros-fed-dezembro-diz-associacao-dos-bancos-japao/433093

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    • mark 17 de novembro de 2016 at 11:47

      So vou acreditar no dia que eles realmente aumentarem, esse papo de aumentar os juros ta rolando ha anos.

      9+
  • MVCM 17 de novembro de 2016 at 11:09

    Estava na semana de me mudar para um imóvel com as mesmas características que o meu atual, porém quase 600 temers mais barato (só não tinha piscina no condomínio) e a administradora me ligou pedindo pelo amor de deus para não sair e negociou uma redução de 400 pratas para eu ficar por mais 1 ano.
    Aceitei ficar pois o custo de pintar o imóvel para entregar e mais a mudança compensava.
    Isso na Tijuca / RJ, bairro cheio de gente com mania de grandeza que acha que isso aqui é o Leblon.
    Ano que vem vou chorar mais desconto ou saio de qualquer maneira.

    31+
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  • CarlosL 17 de novembro de 2016 at 11:24

    OFF

    Tem algo em curso na república bananêsa….. Algo GRANDE…

    Bom para os macacos que tem a flexibilidade de pular os galhos que ficarem meio podres pelos efeitos colaterais, eu diria……. 😉

    7+
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    • Lucas 17 de novembro de 2016 at 12:35

      na verdade “Tinha”
      havia algo grande que falhou e entraram em desespero.
      o desespero levou ao resultado exato contrário do pretendido
      a tese do golpe vai emplacar, lula fica, infelizmente, hoje mais longe da prisão.
      Mas eles tem um planoB, na verdade é algo dificílimo de engolir entre eles mesmo, mas é o que sobrou pra janta.

      5+
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      • CarlosL 17 de novembro de 2016 at 13:52

        Eu acho que tem, é uma continuação que acabou virando algo como um tudo ou nada….
        Os fatos geograficamente isolados de ontem estão conectados…..

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        • Lucas 17 de novembro de 2016 at 14:56

          perfeito
          legal vc perceber a conexão apesar da distancia, é a old capital e a new e um ator que é o mesmo nos 2 pólos
          só te digo de info insider, no início apoiaram aquilo como doutrinação da baixa patente, ou nas palavras deles, criar anti-corpos contra a doutrinação vermelha.
          Mas depois meio que perderam o controle, agora estão numa situação de merda, se vão a favor assinam abaixo de um crime (sem entrar nos méritos se foi merecido ou não) se vão contra criam uma rebelião lá dentro. A idéia agora é ir usando como bucha de canhão até 2018. Ninguém importante leva mais a sério a intervenção, nem lá dentro. Percebeu? ficaram pendurados pela broxa

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  • Alves 17 de novembro de 2016 at 11:24

    Ainda tem de cair muito mais. Estávamos na obesidade mórbida, agora estamos quase chegando no sobrepeso nos preços dos imóveis, rs.

    14+
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  • Leonardo M. 17 de novembro de 2016 at 11:31

    Embora o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro em 2014 tenha sido melhor do que o previsto anteriormente, de 0,5%, piorou o resultado do PIB per capita no País, informou o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
    O PIB per capita passou de R$ 26.520 em 2013 para R$ 28.498 em 2014, o que significa uma queda de 0,4% em termos reais, ou seja, descontada a inflação do período. O resultado representa a terceira queda consecutiva nesse indicador desde o ano 2000.

    Os recuos mais recentes ocorreram em 2003 (-0,2%) e 2009 (-1,2%).

    Segundo Cristiano Martins, gerente na Coordenação de Contas Nacionais do IBGE, o PIB per capita caiu porque o PIB cresceu em proporção menor do que a população brasileira no ano. “A população cresce cerca de 0,8% em 2014”, justificou Martins.

    Necessidade de financiamento

    A necessidade de financiamento da economia foi de R$ 262 bilhões em 2014, o equivalente a uma alta de 46,3% ante 2013, informou o IBGE.

    A renda nacional bruta foi de R$ 5,7 trilhões em 2014, contra R$ 5,3 trilhões em 2013. O cálculo inclui o resultado do Produto Interno Bruto brasileiro mais os rendimentos dos fatores de produção enviados ou recebidos do resto do mundo.

    O crescimento nominal da despesa de consumo final, de 10,5%, superou o da renda nacional bruta, de 7,5%, impulsionando a retração de 5,3% na poupança do País, que saiu de R$ 976,9 bilhões em 2013 para R$ 924,9 bilhões em 2014. O resultado, associado ao crescimento nominal de 3,0% na Formação Bruta de Capital (de R$ 1,1 trilhão em 2014), puxou a elevação na necessidade de financiamento da economia nacional.

    O pagamento líquido de rendas de propriedades ao resto do mundo – juros, dividendos e lucros reinvestidos – saltou 76,4% no período, passando de R$ 65,3 bilhões em 2013 para R$ 115,2 bilhões em 2014.

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  • rude 17 de novembro de 2016 at 11:44

    Caro amigos da bolha como e bom saber que na terra arrasada do EVIL RESIDENT ainda existem pessoas como voces que nao foram infectada
    pela mordida dos amantes dos tijolos!!! a materia de hoje e animador pois eles nao terao para correr a nao ser abaixar o preco. e um bom comeco, relato aqui minha experiencia de locacao estava monitorando um imovel aqui na zona oeste do Rio area nobre, 8 meses anunciado pela OLX o preferido dos propriOtario ja que ele mal tem dinheiro para um litro de leite, pedindo 2500 com condominio! tentei baixar para 2300! e ele me veio com essa prefiro deixar vazio a alugar por esse preco!!!!!!! alguem pode me dar uma dica o que passa nessa brilhante mente???????

    13+
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    • Leonardo M. 17 de novembro de 2016 at 11:52

      Mande um e-mail assim

      Ok se você prefere gastar X em. Condomínio do que ganhar Y por ano, você tem todo direito de perder dinheiro.

      16+
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  • Rogerio M. 17 de novembro de 2016 at 12:00

    CVR – Feriadão chuvoso na Riviera saio para dar uma volta e ver o prédio que está em fase de acabamento ao lado do qual aluguei. Apartamento de 120m2 bem próximo a praia com o preço módico de R$ 1.7M que imediatamente cai para R$ 1.4M pois está em promoção…. Quem tem coragem e dinheiro para “investir” mais de 10 mil no m2 para um apartamento de veraneio ? Não vejo nenhum sentido em um apartamento de praia ter o mesmo preço de SP, Capital, que já está absurdo….

    Cada dia menos vejo algum sentido em tudo isso… Mas ao mesmo tempo tenho duvidas : Será que sou eu que ganho pouco ? Em tempo: Tenho $ investido e nenhuma divida…

    27+
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    • FabianoSJC 17 de novembro de 2016 at 14:28

      “Quem tem coragem e dinheiro para “investir” mais de 10 mil no m2 para um apartamento de veraneio ?” Rogério olha tem muita gente , basta você olhar o tanto de grana que esse pessoal “pixulecos e oxigenio” desviaram , apto de 2kk é dinheiro de pinga para esses bandidos. Esses caras pegos na lava jato que tinham cargos de 2 , 3 escalão e que tem contas com mais 50 milhões fora do país , imagina os peixes graudos rs

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  • rude 17 de novembro de 2016 at 12:02

    Leonardo M grato pela a ideia!!!! vou fazer genial!!!!!!!

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  • Lucas 17 de novembro de 2016 at 12:33

    CarlosL

    isso mesmo, concordei com o fim, mas discordando dos meios.
    O caos que agora se instala não foi provocado por figuras malignas secretamente organizadas que pretendia isso acontecesse, nem são responsáveis por isso. Se colocar numa posição defensiva para procurar se salvar e até ganhar um extra é atitude instintiva de auto preservação aberta a qualquer um.

    O caos, diria em palavras grosseiras, foi a escolha coletiva duma nação imbecilizada, hipnotizada por falsas crenças, que teme falsos inimigos e agora a conjuntura internacional vai fazer tudo piorar.
    As portas do inferno estão se abrindo, se a onda dum ataque especulativo internacional se formar como eu acho que já está se formando, se ninguém de bem fizer nada, se continuarem nesse mimimi eterno dos 2 lados do xadrez, vamos ter PMJ ad-eternum, ou até pior, a volta do manual do anonymous, lembra que peso argentino custa 16 deles pra cada dólar e realmente não vejo o BR assim tão diferente, tão melhor.

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    • CarlosL 17 de novembro de 2016 at 13:34

      Exato, por isso o “fiquem atentos” 😉 Não acho saudável ficar com essas coisas enfiadas na cuca, mas da para ver a coisa chegando, não é nada da noite pro dia …… A não ser para os 99,5% que compõem a nação e subsidiam 0.5% sem nem saber o que os escravizou…..

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      • Lucas 17 de novembro de 2016 at 13:41

        pessoalmente tenho 3 empreendimentos engatilhados em modo stand-by ou evoluindo muito lentamente.
        PMJ é o que tem pra janta

        só peço a nós mesmos enquanto coletivo do blog não cair nas velhas armadilhas de discussão ideológica que só não é inútil porque na verdade serve pra encobrir o que importa, os 99,5% não estão nem vendo porque não estão olhando pro lado certo, está no nariz deles.

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  • Carlos 17 de novembro de 2016 at 12:36

    OFF – Bolha down under.

    Estoques crescendo, queda no rendimento dos aluguéis, uma hora tinha que acontencer mesmo e tem muitos empreendimentos em construção ainda.

    http://www.domain.com.au/news/brisbane-rentals-why-tenants-now-have-the-power-20161117-gsrtbh/

    4+
    • Carlos 17 de novembro de 2016 at 12:42

      Trecho interessante no vídeo aos 1:30
      “Não existe regra dizendo que você vai comprar e vender lucrando 20%, talvez isto aconteça uma vez na sua vida inteira”
      Mal sabem eles que no bananistão corvo promete 30% e ao ano 😛

      14+
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  • Lucas 17 de novembro de 2016 at 12:42

    SOBRE O TÓPÍCO:

    1- Fonte fipe-zap
    2- descontos sobre o anuncio subiram pra 10% segundo o próprio fingezap
    3- queda nominal de 10%
    4- soma 10% de inflação
    5- soma o csuto de 18 meses de vacancia, liquidez custa 0,15%am do valor total do bem, então põe aí mais 2% sendo legal
    6- soma custos de condo, Iptu, Itbi, seguros, manutenção, mais 2%
    7- soma mais 10% do valor gasto com reforma pra ficar bunitinho quenem mostrou no JN e alugar rápido

    Total 50% de queda real em 18 meses para o investidor sardinha.
    observação: pra quem aluga, ele capta parte dessa queda, uma parcela da queda vai pra “ninguém”. Diria ¹/² a ¹/²

    10+
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  • Minions 17 de novembro de 2016 at 12:57

    http://exame.abril.com.br/estilo-de-vida/os-detalhes-luxuosos-da-nova-residencia-dos-obamas/

    “A casa foi alugada e esteve à venda por cerca de 5,3 milhões de dólares anos atrás pela imobiliária RedFin.”
    Quem está alugando só pode ser um loser…peraí, o cara é o homem mais poderoso do mundo! rs

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    • fanfarraum 17 de novembro de 2016 at 13:06

      Será que o aluguel é 53 mil dólares (1%)? 😛

      5+
      • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 13:14

        Resposta: 0.37% ao mês

        The house — valued around $6 million, according to several real estate websites, with an estimated monthly rent of $22,000 on Zillow — is owned by Joe Lockhart, a former press secretary and senior adviser to Bill Clinton. Mr. Lockhart was until this year the managing director of a communications and political consulting practice he founded, the Glover Park Group, but has moved to Manhattan to become executive vice president for communications for the National Football League.

        http://www.nytimes.com/2016/05/26/us/politics/obama-kalorama-washington-house.html?_r=0

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        • fanfarraum 17 de novembro de 2016 at 13:18

          Não muda muito daqui então 😛
          So que aqui temos os juros “um pouquinho” mais altos

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          • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 13:24

            banco central região percentagem data
            Juros FED Estados Unidos 0,500 % 16-12-2015
            Juros RBA Austrália 1,500 % 02-08-2016
            Juros BACEN Brasil 14,000 % 19-10-2016
            Juros BOC Canadá 0,500 % 15-07-2015
            Juros PBC China 4,350 % 23-10-2015
            Juros BCE Europa 0,000 % 10-03-2016
            Juros BoE Grã-Bretanha 0,250 % 04-08-2016
            Juros BoJ Japão 0,000 % 01-02-2016
            Juros CBR Rússia 10,000 % 16-09-2016
            Juros SARB África do Sul 7,000 % 17-03-2016

            http://pt.global-rates.com/taxa-de-juros/bancos-centrais/bancos-centrais.aspx

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  • Lucas 17 de novembro de 2016 at 13:32

    especial Hell de Janeiro

    o tamanho da bolha imobiliária é estritamente correlacionada com o tamanho do GOVERNO + ESTATAIS que é estritamente correlacionado com o tamanho da CORRUPÇÃO
    bom lembrar há mais servidores federais lá que em Brasília, o rombo da previdência mais de 50% vem só do RJ.

    minha família morou no RJ, botafogo, vizinho da Urca, só não nasci lá por questão de meses, tenho muitos amigos cariocas, sei exatamente do que estou falando, tem nada a ver com rixa SP x RJ.

    Não tem um zézé carioca aqui no blog pra repetir aquele mimimi insano de quitinete em ipanema valer milhão, e é por um motiuvo muito simples, qualquer carioca sabe exatamente o que ocorre lá dentro, o bixo carioca é um bixo fofoqueiro entre eles, em qualquer boteco, qualquer peão sabe de tudo que acontece e PIOR eles se orgulham disto, estão cagando pro resto do BR eles se riem da sua esperteza. A tática agora é meter a faca no pescoço do Congresso, ou nós damos mais dinheiro à eles, ou eles derrubam a Republica. O cenário hoje é esse RJ x BRASIL. me desculpem o fogo-amigo nos colegas do blog, vcs sabem que é verdade, tudo e mais um pouco.

    18+
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    • Lucas 17 de novembro de 2016 at 13:34

      e ainda “torço” pro flamengo
      sei a escalação de 81 de cor
      descrevo o gol do nunes na final contra o atlético lá no mineirão se quiserem, foi o dia +lindo da história

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    • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 13:50

      Lucas, só não tá está gritaria, mas o RS ta numa situação parecida com o RJ.
      A diferença é que o RS não utilizou recursos variáveis (royalts) para pagar as despesas fixas, nem deu aumento acima da inflação para o funcionalismo

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    • CarlosL 17 de novembro de 2016 at 13:56

      Tudo indica que vai ser quase um dominó

      Os incautos irão acordar somente na hora que houver algum anúncio referente a Reveillon ou carnaval/17 (o de rua eu diria)…..

      Nem ia citar Reveillon, mas como estamos ainda em novembro, não duvido de mais nada……

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      • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 14:17

        ‘Rombo’ nos estados é maior do que informado, revela Tesouro Nacional

        Em relação às despesas com o funcionalismo público, a Lei de Responsabilidade Fiscal estabelece que os estados e o Distrito Federal não podem comprometer mais do que 60% da receita corrente líquida (RCL) com o pagamento aos servidores locais ativos e inativos nos Três Poderes. Pelos dados informados pelos governos locais, somente dois estados estavam acima desse limite no fim do ano passado: Paraíba (61,86%) e Tocantins (63,04%).

        No entanto, ao usar os critérios do Tesouro, nove unidades da Federação estouravam o teto no fim de 2015: Distrito Federal (64,74%), Goiás (63,84%), Minas Gerais (78%), Mato Grosso do Sul (73,49%), Paraná (61,83%), Rio de Janeiro (62,84%) e Rio Grande do Sul (70,62%). Pelos parâmetros do PAF, a relação fica em 61,13% no Tocantins e em 64,44% na Paraíba

        http://www.agoraed.com/portal/materia/33461/'rombo'-nos-estados-maior-do-que-informado-revela-tesouro-nacional

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      • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 14:20

        Aproximadamente 75% dos 224 municípios do Piauí ultrapassaram o limite imposto pela Lei de Responsabilidade Fiscal com pagamento de pessoal. O alerta é do Tribunal de Contas do Estado (TCE) que contabiliza 166 municípios nesta situação e está notificando os prefeitos para que reduzam os gastos com servidores municipais, sob pena de sofrerem sanções.

        http://cidadeverde.com/noticias/221367/166-municipios-ultrapassam-limite-da-lrf-de-gastos-com-pessoalveja-lista

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      • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 14:24

        INFRAÇÃO: Ultrapassar o limite de Despesa Total com Pessoal em cada período de apuração (LRF, art 19 e 20).
        PENALIDADE: Cassação do mandato (Decreto-Lei nº 201, art. 4º, inciso VII)
        Após constatada a infração, o gestor terá 8 meses para normalizar a situação antes de ser aplicada a penalidade.

        http://www.tesouro.fazenda.gov.br/-/infracoes-da-lei-de-responsabilidade-fiscal-e-suas-penalidades

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  • Dr. Brown 17 de novembro de 2016 at 13:53

    Da minha cidade natal:
    http://diariodovale.com.br/cidade/estilhacos-de-predio-ferem-bebe-e-mae-em-condominio/
    Muita gente ainda vai morrer em decorrência da qualidade das construções.

    10+
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  • From_The_Tower 17 de novembro de 2016 at 14:34

    TR
    0,20%
    Susse.

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  • Bisco 17 de novembro de 2016 at 14:37
  • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 14:41

    Prévia do PIB’ recua 0,78% no terceiro trimestre
    Na comparação com o terceiro trimestre de 2015, o recuo foi de 3,84%
    http://veja.abril.com.br/economia/previa-do-pib-recua-078-no-terceiro-trimestre/

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  • Libertario 17 de novembro de 2016 at 14:46

    CVR

    Hoje enquanto estava parado em uma sinaleira na av. Assis Brasil em Porto Alegre, fui abordado por um vendedor de panos de prato, um vendedor de carregadores de celular, um vendedor de bebeidas e tambem um……………………CORVO!!!

    Sim, agora temos corvos panfletando na sinaleira (ou farol para resto do Brasil) .

    Me ofereceu uma sala comercial que será erguida em breve por 160 mil. Baita oportunidade para revenda ou locação.

    Pena que o sinal abriu e tive de ir embora……..

    28+
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    • Rampion 17 de novembro de 2016 at 15:22

      Lembro que nos tempos áureos os Corvos pagavam para outros panfletarem para eles. E agiam como se fossem donos do mundo ou chegado ao topo dele. Há três anos tive contatos com corvos que antes desempenhavam os ofícios de açougueiros, motoristas, analistas de RH, advogados, patricinhos, patricinhas, pilantras, vagabundos e todo o tipo que podia ser absorvido por essa “promissora” profissão. Eram outros tempos. Foi igual a corrida do ouro, alguém sabia de alguém que sabia de alguém que havia encontrado uma pedra enorme e ficado “rico” e avisou para todos os demais onde encontrou e quem tinha ouvidos correu a procura das grandes pedras de ouro junto com milhares, talvez milhões, de outros que acreditaram no enriquecimento fácil e rápido. No final das contas, quase foi uma pirâmide financeira, quase não, foi! Pois, assim como a pirâmide financeira em muitos casos o produto não existia. Ou alguém chama imóvel na planta de algo real?

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      • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 15:36

        ok.. mas fico pensando onde está o crime ou a imoralidade aí? vender, comprar isso é a essência do capitalismo não é? (visão simplista). Eu também já fui vítima de corvo, comprei um terreno em 60 meses com entrada e atualização pelo salário mínimo… Só que essa atualização mínima, já que o salário atualiza aqui na Banãnia uma vez ao ano e é bem pouco tornou-se em IGPM(índice geral de preços e mercadorias) que na época fez minha prestação ir de já respeitáveis 283 temers mensais para impronunciáveis 790,00 temers mes, claro no decorrer de 60 meses…. Fdp de corvo enganou um monte num condomínio de aproximadamente 1 mil lotes…. faz as contas quantos não perderam seus investimentos… Ví máquinas derrubando casas lá… Mas, voltando ao cerne se vendiam é porque tinha demanda, o problema é que bananense não lê contrato(eu lí mas achei IGPM uma sigla irrelevante), não sabe ou não quer fazer cálculo, é apavorado pra tudo(por isso odeio ir em banco) e sempre quer levar alguma vantagem(acho que é resquício do tempo da colonização ainda). Agora, os tempos são outros, o país mudou e esses advogados,açougueiros, patricinhas e afins ou vão se profissionalizar no ramo, e a seleção natural faz o resto, ou vão procurar outra coisa pra fazer….A caixa não partiu pra seguro online?? Isso não é uma mudança drástica? Vendas de imóveis também terá mudanças porque o que já aconteceu não volta a acontecer, pelo menos do mesmo jeito não…. só acho….

        5+
        • Lucas 17 de novembro de 2016 at 16:02

          a imoralidade está em todo o sistema eu te mostro aonde

          num país sério quem vende títulos (papéis tipo ações em bolsa, letras de crédito, etc) é fiscalizado por instituições, por regras e normas.
          No BR também é assim, a CVM existe e é atuante.
          Um imóvel na planta é na verdade um título, por lei deveriam haver regras e fiscalização, mas o que existe? existe merda nenhuma, nem o código do consumidor é válido porque não houve relação de consumo já que o produto inexiste. E o investidor que entra na justiça ainda toma uma carcada do Juiz vendido para a grande máfia que assolou esse país nos 3 poderes e no setor bancário/financeiro.

          É o dito capitalismo sem risco, uns sempre ganham a maioria só ganha se der sorte, eles são necessários pra atrais mais trouxa, na imensa maioria das vezes eles no fim sempre perdem, de um jeito (diretamente) ou de outro (inflação e impostos)

          Portanto a imoralidade está justamente no fato de não ser ilegal, de não ser crime.
          O Br é o pior país do mundo para um pobre não é atoa tantos preferem enfrentar os coiotes e agora a turma do Trump!

          Ps: queria entrar minha colher naquele assunto antigo que vc ficou chateado, sua indignação é muito muito justa, senti na pele por década a pobreza, mas acho que vc está mirando nos inimigos errados e que vc tem algo ainda a ouvir das pessoas daqui, e que isso pode te libertar.

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          • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 17:01

            por mim pode falam quando quiser…. sempre aprendo por aqui, mas tenho como todos aqui o direito de discordar… que o sistema está errado, desvirtuado… sim… mas o cara do chão de ábrica só faz o que seu patrão manda, ou os corvos decidem alguma coisa? se ganharam, foram os que menos ganharam… li aqui 2 caras que entram na pdg zuaram e ainda sairam milionarios… então não vejo muita solução…..

            4+
            • CA 17 de novembro de 2016 at 17:32

              Falido.com

              No caso em questão Enrique Bañuelos, o pai da bolha imobiliária espanhola, entrou na PDG e Sam Zell, um dos pais da bolha imobiliária americana, entrou na Gafisa. Ambos ajudaram a idealizar o golpe das vendas FALSAS na planta desde o seu início e saíram com lucro BILIONÁRIO antes que o volume anormal de distratos destas empresas aparecesse em 2011.

              A questão é que vários agentes foram beneficiados pelo golpe aplicado, desde as construtoras, passando por imobiliárias, corretores, bancos, imprensa, etc. Não significa que porque os “tubarões” que foram mencionados acima idealizaram o golpe e foram aqueles que mais lucraram, os demais envolvidos, que CONSCIENTEMENTE enganaram um grande volume de “clientes” não sejam culpados também, um erro não justifica o outro.

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            • Lucas 17 de novembro de 2016 at 17:51

              amigo falido
              a ignorancia da Lei não é argumento de impunidade.
              Se fosse assim bastAva o assassino dizer que não sabia que era proibido.

              São todos culpados: do corvo à presidentA
              E se não há lei que os puna, existem as leis do universo, serão odiados pela eternidade. A prisão sairia mais barato.

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        • CA 17 de novembro de 2016 at 16:03

          Falido.com,

          Sobre este trecho de seu comentário: “ok.. mas fico pensando onde está o crime ou a imoralidade aí? vender, comprar isso é a essência do capitalismo não é?”

          A imoralidade ou crime está no modus operandi:

          1) O objetivo dos corretores de imóveis na planta, desde o primeiro momento, sempre foi o de ENGANAR os clientes: omitiam o índice de reajuste que seria aplicado sobre todo o saldo, não faziam simulação de aprovação do crédito imobiliário, não exigiam comprovante de renda, prometiam que conheciam alguém no banco que ia facilitar a aprovação, sugeriam gambiarras como transferência entre contas como comprovante de renda ou pessoas que não ajudariam a pagar as mensalidades, dentre uma INFINIDADE de GOLPES, ações ilegais e imorais que contaram com forte apoio de construtoras, imobiliárias, imprensa, etc., onde as principais vítimas, embora isto não tenha sido divulgado, sempre foram as famílias de baixa renda e não os “pseudo-investidores”. Estas vítimas do golpe foram “escolhidas a dedo”, por um simples motivo: eram mais fáceis de enganar, não liam os contratos, nunca repassariam o contrato para ser avaliado por um advogado, etc., etc., etc.;

          2) Agravante 1 do crime e/ou imoralidade que consta acima: os contratos eram leoninos e previam desde o primeiro momento (em 2008) que a comissão dos corretores nunca seria devolvida no caso em que o cliente não conseguisse o crédito imobiliário, por mais que o corretor tivesse “garantido” verbalmente que não haveria problema, o que eles via de regra “garantiam”;

          3) Agravante 2 do crime e/ou imoralidade que consta acima: quem pagava a comissão dos corretores eram os compradores na planta. Apesar disto, o corretor se mancomunava com imobiliária, construtora, etc, para enganar da melhor forma possível aqueles que estavam pagando pelo serviço deles, quando a OBRIGAÇÃO destes corretores seria a de assessorar da melhor forma possível e para que fizesse o melhor negócio possível aos seus clientes. Importante lembrar que a regra no caso de venda de imóveis SEMPRE foi que o vendedor é quem pagava pelos serviços dos corretores, neste GOLPE aplicado, inverteram a regra com a clara finalidade de que se o comprador cobrasse a restituição do valor pago ao corretor da construtora, esta não “pudesse devolver” e nem ser uma “devedora solidária”, porque “no papel” a APENAS no papel, quem teria contratado o corretor teria sido o comprador. Esta é uma mentira implantada de forma proposital e importante no GOLPE, também existente desde o início do mesmo. Todos sabem que o corretor / imobiliária eram contratados pela construtora. Eram eles que ficavam no stand de vendas na planta. Só eles podiam vender o imóvel. Mas no Mundo de FAZ DE CONTA que faz parte do golpe, eles são “contratados” pelos compradores, que acabaram de conhece-los no stand de venda! Veja o que aconteceu com o lobo de Wall Street e seu time de especialistas por agirem de uma forma muito menos elaborada e planejada que esta, sem induzir tão fortemente assim os clientes ao erro e depois compare com as “consequências” que não ocorreram para estes mesmos corretores de imóveis na planta no Brasil;

          4) Foi criada uma DESINFORMAÇÃO sem precedentes no Brasil em torno da venda FALSA na planta e da MEGA especulação, onde os corretores tiveram uma participação DECISIVA: muitos corretores contratavam pessoas para ficarem em filas FALSAS nos stands, diziam que os imóveis estavam sendo vendidos para compradores finais em menos de 24 horas do lançamento quando na realidade 80% ou mais eram vendidos para DISTRIBUIDORES, inventavam estações de metrô que estavam planejadas para serem colocadas ali perto, “garantiam” que a construtora nunca venderia mais barato depois do lançamento, prometiam que haveria uma reformulação completa da região, que haveria um trem-bala, ou toda e qualquer mentira que fosse necessária para ganhar o dinheiro deles, sem NENHUM respeito à verdade, sem NENHUM escrúpulo, sem NENHUMA preocupação.

          Existem muito mais fatores que demonstram a ilegalidade / imoralidade nas ações dos corretores, além do que consta acima, isto é apenas uma pequena amostra…

          Sim, todos que participaram tem culpa pela ABERRAÇÃO criada, inclusive aqueles que teriam sido vítimas do golpe, por não terem a responsabilidade de se informar melhor antes de tomar uma decisão tão importante em sua vida, por não terem espirito crítico, etc., no entanto, dizer que não há crime ou imoralidade nas atitudes dos corretores, frente a enormidade de situações descritas acima e várias outras que temos conhecimento, não faz nenhum sentido…

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          • Lucas 17 de novembro de 2016 at 16:04

            porra EM 1 minuto vc escreveu 3x mais que eu
            CA vc é uma maquina

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            • CA 17 de novembro de 2016 at 16:08

              Lucas,

              Interessante que as respostas foram complementares e não redundantes, o que só demonstra o quão absurda é a “tese” de que não haveria nada imoral ou ilegal na maior pirâmide financeira criada no Brasil, justamente por parte dos agentes mais atuantes no desenvolvimento desta pirâmide…

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              • Lucas 17 de novembro de 2016 at 16:29

                vc entra nos detalhes sórdidos
                eu adoro seu modo de escrever sempre leio tudo
                e fico feliz que o perfil dos atuais leitores do blog seja assim mais profundo, seus likes não param de subir
                parabéns

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              • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 17:27

                Não sei se vc quiz me citar CA, alias eu ja disse aqui que te admiro, pq reparte tudo que sabe e explica tudo que pode, mas não concordo com imoralidade e ilegalidade no que tange a venda do imóvel que é feito com contrato, cláusulas e registrado em cartório… Agora se não é dito desde o princípio onde se está se metendo, num casamento a mulher também não te fala antes que ela vai engordar, ou ficar viciada em gastar no cartão ou infernizar vc toda vez que te ligar e seu telefone tocar 3 vezes.. E(sic) em ambos os casos, imóvel e casamento, o distrato sai muuuuito caro!

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                • CA 17 de novembro de 2016 at 17:46

                  Falido.com,

                  Apresentei uma série de atitudes ilegais e imorais adotadas pelos corretores. Os exemplos estão aí acima, aos montes. É moral mentir, enganar e induzir ao erro? É moral você fazer isto com um cliente que está pagando pelos seus serviços para que você o assessore da melhor forma possível e dentro dos interesses do cliente? É moral e ético se o próprio código de conduta dos corretores filiados ao CRECI repudia fortemente esta atitude e para obter o registro no CRECI o corretor aceitou formalmente se submeter a este código de conduta?

                  Agora usando o seu exemplo:

                  Se a mulher mentir para você sobre uma infinidade de coisas e interpretar ser uma pessoa completamente diferente do que ela realmente é, com a única finalidade de enganar você, isto não é uma atitude imoral??? Se ela já tinha premeditado fazer isto para roubar o seu dinheiro, não foi uma atitude imoral??? É disso que estamos falando, aliás, de uma infinidade de fatos e dados que demonstram a imoralidade e ilegalidade das ações e que foram mencionadas acima.

                  Falando sobre contratos:

                  Contratos leoninos, mesmo que registrados em cartório, não são legais. Voltando a seus exemplos:

                  Sobre “respeitar os contratos”, é interessante, significa que pelo simples fato de que existia um contrato entre a Telexfree e seus associados, as práticas da Telexfree nunca poderiam ser consideradas ilegais? O que fizeram no golpe das vendas FALSAS na planta foi o mesmo que a Telexfree fez, os últimos a entrarem na pirâmide também são aqueles que estão ficando com o maior prejuízo.

                  O fato de existir um contrato, conforme demonstrado acima, não tem absolutamente nenhuma relação com uma “garantia” de que é legal ou moral. Vou dar mais um exemplo: se alguém disser para você que ganhou na loteria e pedir um dinheiro como garantia para você ir retirar o prêmio em nome dele, fazendo um contrato entre vocês dois, depois sumindo com seu dinheiro, pelo fato de ter um contrato não foi crime? Vocês podem até ir registrar em cartório o contrato, qual a diferença em relação ao crime praticado?

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                  • Lucas 17 de novembro de 2016 at 18:00

                    no cartório pagando a taxa eu acho que consigo registrar até um escravo no meu nome,
                    kkk, eles estão nem aí.
                    cartório é outra raça bandida que só existe do jeito que existe no BR.
                    no resto do mundo cartório é apenas um grande arquivo de registros com acesso publico, quase de graça.

                    20+
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                    • From_The_Tower 17 de novembro de 2016 at 18:02

                      kkkkkk

                      1+
                    • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 18:06

                      concordo…. sempre foram essa raça tanto é que que passava até recentemente de pai pra filho, ha pouco tempo abriu-se concurso pra gestor de cartorio(nao sei o nome certo) pois o cartório é do país e não empresa privada…..kkkkk

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                  • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 18:04

                    Compreendo você está esticando o assunto ao máximo pra ser ou 8 ou 80…. Veja: Cláusula leonina existe mas aqui na Banania é que nem unicornio cor de rosa…. ninguém nunca viu…. Simplesmente o cliente não consegue anular todo um contrato por conta de uma(s) cláusulas leoninas. Deveria, mas se lá não tiver escrito que”se não pagar até o dia 10 do mês, perderá seu rim”, simplesmente não se anula o contrato, pois é o direito costumeiro que é usado e não o civil ou defesa do consumidor.. Digo na prática e não no formal.. Agora, se você acha que contrato não é base importante pra nada como me explica que mesmo com tantos contratos temos tantos ixpertos lesando o povo?? Era pra ser muito mais rígido o sistema, mas estamos onde mesmo? aqui ninguem quer briga, ninguem quer gastar com advogado é o país do jeitinho brasileiro… O corvo é um intermediador entre a vendedora do imóvel e o comprador, onde entra um contrato entre você comprador e ele? Ele vende para a empresa, de acordo com o que a empresa exige… se é leonino ou não, são outro 500….a comissão é paga pela empresa não por você(vc vai dizer que é parte da entrada) ok mas o pagamento inclusive pra fins de receita federal é paga pela empresa… ele não presta serviço pro comprador,ok? tanto que não tem processo contra o corretor e sim contra a empresa vendedora, no máximo o corretor entra como testemunha… Agora sobre o “golpe do bilhete premiado”, sim ele existe, e é velho, mas todo ano alguém cai, se registrado em cartório tem valor juridico desde que assinado e reconhecido firma. Mas é um golpe? Sim, serve pelo menos pra juntar a ação penal contra o enganador, é prova material do crime.. coisa que nunca um ixperto vai fazer….

                    3+
                    • Lucas 17 de novembro de 2016 at 18:18

                      errado, o corvo é legamente constituído como representante legal das partes
                      vale pra seugros, vale pra tudo.
                      eles agem como mero vendedor+despachante, quando dá merda desaparecem

                      8+
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                    • CA 17 de novembro de 2016 at 18:33

                      Falido.com,

                      Suas generalizações excessivas demonstram a total falta de argumentos. Quem está indo de 8 a 80 é você, não falei em nenhum momento que o contrato não era base para NADA, você apenas ADULTEROU o que eu disse, generalizou com a finalidade de fazer parecer que eu defendia um absurdo, o famoso TRUQUE SUJO. Fica fácil de entender porque você não tem a menor ideia do que é imoral… Estou me atendo ao assunto e sem apresentar nada excessivo em relação ao mesmo. Se você está falando sobre “8 ou 80”, “tudo ou nada”, quem está forçando a barra sem ter fatos e dados é você. Se acha que a atitude deles é moral, frente aos VÁRIOS exemplos de atitudes imorais que apresentei, retruque uma a uma. Sobre cláusulas leoninas, legalidade, etc., é apenas UM dos aspectos que mencionei, sendo que de qualquer forma o que você colocou não invalidou em nada aquilo que eu havia dito, aliás, muitos juízes tem aceito condições muito mais benéficas a favor do ex-comprador do imóvel do que aquelas existentes no contrato exatamente por entenderem que as mesmas são leoninas.

                      11+
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          • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 17:14

            Me mostra na Lei onde está a garantia de devolução de qualquer dinheiro pago por comprar e cancelamento de imóvel? Mostra que daí eu começo a ver crime… Não há crime sem lei anterior que o defina (CF88)…. tanto que os distratos não passam de acordos extrajudiciais, ou seja, sem chancela do judiciário… O corvo é vendedor Ca, como vendedor ele tá pouco de fudendo se o comprador é um iludido, um ixperto ou seja lá…. ele quer é ganhar a comissão… e o dono do negócio quer é vender também.sobre as práticas espúrias, ok. vc tem razão mas isso é crime? pode ser imoral o uso delas mas mais imoral que não ter dinheiro no fim do mês pra comprar comida nesse país não é… não defendo ninguém só acho que bater no corretor é mais fácil do que cobrar responsabilidades dos que ferram legal esse país, inclusive construindo prédio com areia de praia e matando as pessoas… Eu caí numa boa, me custou muito, inclusive 2 advogados, mas mais por erro meu do que do corvo… aprendi agora e leio até manual de controle remoto… Pode ver que todos do reclame aqui que querem entrar na justiça, ou não entram ou se entram não voltam pra dizer que conseguiram 20 ou 30 por cento do que investiram em… sonhos… até a construção é apenas sonho… Agora se a lei está errada, daí mude-se a lei e você sabe que em muito casos so com nova constituição federal porque não se aceita qq aditamento da CF88 em muitos casos….

            3+
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            • joselito 17 de novembro de 2016 at 17:19

              Se vc considerar a “planta” como produto, blza, corretor “auxiliou” a venda disto.
              Se vc considerar o apto como o produto, o corretor (mediante artifícios ja descritos acima) te vendeu oq?(supondo, por exemplo, o caso do cara que so mão finalizou pq banco nao lhe deu crédito)

              Aí, então, voce poderia colocar apropriação indébita, ou melhor, estelionato art. 171 do código de 1940

              2+
              • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 17:22

                entendi… me mostre um julgado nessa linha…

                0
              • Lucas 17 de novembro de 2016 at 17:57

                a CVM tem uma série de punições para o que fazem no mercado financeiro que correspondem ao que se faz no “naplanta”
                a começar que qualquer investimento o gerente é obirgado a te avisar, rentabilidade passada não garante rentabilidade futura

                só esse mísero detalhe, vc cancelaria o registro de 110% dos corvos

                sem falar no que eu mesmo vi no balcão
                eles ensinam a fraudar renda
                eles mentem prometendo avenidas, metrôs
                prometem saídas de garagem
                prometem que o vizinho vai se mudar
                Ouvi tanta mas tanta mentira, fraude, incitação ao crime, mas tanta, eu mesmo, que faltaria cadeia, são todos os corvos criminosos ou cumplices, incluso aí os gerentes, os avaliadores, a porra toda.

                Agora tenta abrir um site prometendo as mesmas coisas no Forex, em 60 dias a CVM aparece na porta da sua casa

                E nem vou entrar no mérito do fingezap, pra mim aquilo também é crime e dos grandes

                6+
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                • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 18:17

                  Relamente esse pessoal é tudo do mal, tem que tentar salvá-los num dos lugares mais santos que conheço: O vaticano ou na IURD(universal) lá sim não há mentirosos, enganadores, mutreteiros, enriquecidos ilicitamente e gente super sincera temente à Deus….

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                  • Lucas 17 de novembro de 2016 at 18:45

                    salvar???
                    eu não
                    eu só quero que PMJ

                    este blog é uma gota no oceano, lê lá os comentários do infomoney pra vc ver o que é a realidade

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                  • CA 17 de novembro de 2016 at 18:53

                    kkkkk

                    Copiando o texto de seu comentário anterior: “mas o cara do chão de fábrica só faz o que seu patrão manda, ou os corvos decidem alguma coisa?”

                    Quer dizer que pela sua lógica deste comentário, se tiver um mandante para o crime o assassino que executou não é culpado?

                    O ser humano SEMPRE decide se vai fazer o certo ou errado. Se alguém mandar você matar outra pessoa e você fizer isto, tanto o mandante quanto você serão criminosos, simples assim. Aliás, as construtoras, imobiliárias ou seja lá quem for, jamais obrigaram com uma arma na mão os corretores a fazerem o que fizeram, ou foi assim que aconteceu?

                    Aliás, este papo socialista de que o peão de fábrica não pensa e é vítima do patrão que manda em tudo que ele faz, por aqui não cola. Você entrou no site errado, com certeza. Tente o Brasil247.

                    Agora neste comentário que estou respondendo, novas generalizações e apelações para argumentos ILÓGICOS: quem disse que eles não faziam nada imoral ou ilegal dando início a toda a discussão foi você!!! Agora você mesmo está reconhecendo que eles não são santos??? Está tentando ser irônico e engraçado, para dizer que não existem santos no Mundo, mas qual a graça, até uma criança de 5 anos sabe disto hoje em dia, você achou que aqui ninguém sabia e por isto ia ser engraçado? Se alguém aqui é inocente ou estúpido, com certeza é aquele que acha que o executor do crime não pensa (kkkk), que porque tem um mandante o que executou não é criminoso (kkkk) e daí por diante.

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                    • Libertario 17 de novembro de 2016 at 19:52

                      mas o cara do chão de ábrica só faz o que seu patrão manda, ou os corvos decidem alguma coisa? se ganharam, foram os que menos ganharam…

                      Porra!!!! Mas ganharam então.
                      Porque ganharam menos são inocentes?
                      Tem responsabilidade sim.
                      Daqui a pouco vai ter traficante dizendo que não sabia que era droga.

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                    • Lucas 17 de novembro de 2016 at 20:01

                      foi só uma facadinha seu juiz
                      eu num sabia que o homi ia morrer

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          • Carcará 18 de novembro de 2016 at 11:35

            Segundo o código penal, é crime:
            Art. 171 – Obter, para si ou para outrem, vantagem ilícita, em prejuízo alheio, induzindo ou mantendo alguém em erro, mediante artifício, ardil, ou qualquer outro …

            1+
        • Rampion 18 de novembro de 2016 at 08:40

          Falido.com,
          Qual a diferença entre ler, não entender e deixar passar batido detalhes como o que é IGPM?

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  • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 15:54

    Quando a falta de caráter começa de cima pra baixo não dá pra combatê-la de baixo pra cima… Incorporadores,construtoras,bancos,agentes,financeiras,seguradores,governo e toda a sorte de incautos e ixpertos têem sua parcela de culpa… è um circulo vicioso e não virtuoso e está longe de acabar… Pode sim, recomeçar com outro nome, outro jeito mas será como mudar o nome do jogo de mega-se pra blaster sena e continua com os mesmos maneirismos e “modus operandi”….

    3+
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  • Moreira 17 de novembro de 2016 at 16:05

    Olha o da inflação, cesar df.
    Banânia ganhando disparado dos países em comparação!

    hehehehehe.

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    • Cadeludo 17 de novembro de 2016 at 16:43

      o dragão cuspindo fogo e o bananense querendo dinheiro barato pra financiar bolhudinho, duster altinho, motocas com injeção e cerveja na beira da praia.
      é trevas!

      4+
  • Lucas 17 de novembro de 2016 at 16:49

    CVR
    Imóvel é um PEPINO
    https://www.facebook.com/InfoMoney/posts/1172863342749397?pnref=story

    agora leiam os comentários, vejam que este blog é uma gota no oceano de mediocridade, mesmo com quedas comprovadas de pelo menos 50% na modalidade aluguel conforme mostrei as contas acima, e que tudo indica vai piorar muito

    6+
    • From_The_Tower 17 de novembro de 2016 at 18:03

      Imóvel é um pepino + abacaxi.
      Poucos sabem comprar um verdadeiro imóvel com potencial. A maioria vai na onda da pressão da família e dos corvos !

      7+
      • Lucas 17 de novembro de 2016 at 18:14

        modéstia a parte
        achei um desses com potencial tanto pelo imóvel em si, quanto pelo bairro, e um belo desconto de 45%
        mas nem de longe digo que vou ter lucro, se eu empatar e voltar a morar em área nobre como morava quando era pobre (uma republica) vou ficar satisfeito
        mas foram anos procurando e a grande tacada foi mudar de estilo de apartamento para casa, e quem me deu a dica crucial? quem? eles estão de volta…

        4+
      • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 18:25

        concordo…. e olha que tive que fazer que nem Deus… “no começo eram só trevas” e muito barro… levantei do baldrame e depois de pronto a cereja do bolo, veio o divórcio…kkkkkkk…. simples assim..começou mal e terminou melhor ainda…

        1+
  • Bolha Carioca 17 de novembro de 2016 at 17:06

    Amigos, ha mais de um ano resolvi anotar as estatísticas de imoveis disponíveis na OLX no estado do rio de janeiro. Por um acaso achei esse arquivo hoje e os numeros foram os seguintes:

    28/10/2015
    318.911 ofertas de imoveis a venda
    37.832 ofertas de imoveis para alugar

    hoje, dia 17/11/2016 os números são os seguintes:
    73.642 ofertas de imoveis a venda
    25.682 ofertas de imoveis para alugar

    Em pouco mais de um ano o numeros de ofertas de imoveis para venda caiu por volta de 77%. Alguem tem ideia do porque dessa queda tao grande? Os proprietarios desistiram de vender? rs

    2+
    • Leandro sp 17 de novembro de 2016 at 17:25

      Estão esperando virar o ano pq vai valorizar 30% ai não compensa vender agora..

      5+
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      • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 18:22

        tive que rir……. kkkkkkkkkk

        3+
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    • EngenheiroSP 17 de novembro de 2016 at 17:52

      Limite pra imóveis agora é de 2 anúncios ativos, então nada de corvo colocar a carteira inteira de imóveis lá

      17+
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  • Lucas 17 de novembro de 2016 at 17:34

    Bolha boss um participante antigo quer entrar em contato pra voltar às origens

    4+
    • Lucas 17 de novembro de 2016 at 18:10

      ele tem várias coisas pra contar sobre çangui no comercio

      3+
      • Bolha BOSS 17 de novembro de 2016 at 18:19

        Velho, grande honra.

        Tem varias maneiras.
        Cadastro no site ou pelo [email protected] e também no [email protected]

        2+
        • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 18:21

          Sou eu e meu rusbando kkk

          6+
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          • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 18:22

            Fala seus Lixos ! sem tempo pra muita coisa, mas hj resolvi tirar um tempo .

            Boss passa no zap um acesso pro Chico Louco, o nick Chico Louco e da uma senha nova por favor 😀

            10+
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            • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 18:27

              E ai RosinhA, tem kitnet disponível para os que estão fugindo do Hell de Janeiro ? rsrsrs

              6+
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              • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 18:30

                Só alugo pra fauna local kkk

                8+
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          • CA 17 de novembro de 2016 at 18:23

            Bem-vinda de volta Rosinha! E o Chico Loco, voltará também?

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            • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 18:28

              Fala MANO ! sim estamos sem tempo de verdade, mas ele quer falar o que estamos vendo de mercado em geral

              Uma doida disse que Bolha Urubulária seria o menor de nossos probremas kkk

              7+
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      • Bolha BOSS 17 de novembro de 2016 at 18:22

        Ahh, aprovei alguns cadastros agora, não sei se ele é algum deles

        3+
        • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 18:27

          Passa no Zap ele nunca usa nada kkk se deixar vai ficar .. 😀 senha e nick senão ….

          0
          • Bolha BOSS 17 de novembro de 2016 at 19:11

            Ja chamei o Chico no Zap, deve ser a decima vez que mando e ele não acessa hahaha

            2+
            • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 19:12

              Falei normal kkkk

              1+
        • Lucas 17 de novembro de 2016 at 18:55

          Boss, ainda preciso te passar um outro aviso
          muitos blogs afora estão sendo invadidos por uma turma da pesada que quer quebrar tudo, com a crise economica estão cada vez mais furiosos
          se eles vem aqui e vê a gente comemorando o PMJ bem capaz vão querer tomar atitudes que vc já lidou antes, então fica de antena ligada pra vc não ter velhos problemas de volta

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  • Moreira 17 de novembro de 2016 at 18:16

    Texto dos vermelhinhos. E a solução para eles é investir no “consumo”, no mercado interno. Será que vai?

    http://www.dieese.org.br/boletimdeconjuntura/2016/boletimConjuntura009.pdf

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    • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 18:25

      Quando o dinheiro é colocado no consumo, a pessoa pode escolher entre consumir em pinga ou pagar uma faculdade, e esse é o problema.
      Já, quando se investe em infraestrutura, a fim de reduzir os custos de produção e distribuição, melhora para todo mundo.

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  • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 18:26

    Lucas

    especial Hell de Janeiro

    o tamanho da bolha imobiliária é estritamente correlacionada com o tamanho do GOVERNO + ESTATAIS que é estritamente correlacionado com o tamanho da CORRUPÇÃO
    bom lembrar há mais servidores federais lá que em Brasília, o rombo da previdência mais de 50% vem só do RJ.

    minha família morou no RJ, botafogo, vizinho da Urca, só não nasci lá por questão de meses, tenho muitos amigos cariocas, sei exatamente do que estou falando, tem nada a ver com rixa SP x RJ.

    Não tem um zézé carioca aqui no blog pra repetir aquele mimimi insano de quitinete em ipanema valer milhão, e é por um motiuvo muito simples, qualquer carioca sabe exatamente o que ocorre lá dentro, o bixo carioca é um bixo fofoqueiro entre eles, em qualquer boteco, qualquer peão sabe de tudo que acontece e PIOR eles se orgulham disto, estão cagando pro resto do BR eles se riem da sua esperteza. A tática agora é meter a faca no pescoço do Congresso, ou nós damos mais dinheiro à eles, ou eles derrubam a Republica. O cenário hoje é esse RJ x BRASIL. me desculpem o fogo-amigo nos colegas do blog, vcs sabem que é verdade, tudo e mais um pouco.

    9+

    Aquele pedaço do inferno merece cada coisa que acontece, desde preço dos imoveis até os seus governantes, povo nojento, arrogante, chato, metido, e bem vagalzim se é que me entendem, o helllll de lixeiro será a fossa do pais, o aterro sanitário, por mais que o Zezé Cisticerco ache lindo os macacos que ficam no meio do mato o resto é fauna nativa mesmo !

    12+
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    • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 18:29

      Conforme já venho falando ha uns 3 anos, Detroitização do Hell de Janeiro seguindo avante

      10+
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      • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 18:36

        Pensa numa pessoa que tem nojo daquele lugar, eu dizia por muito tempo que aquilo seria o lixo do lixo com bides coloridos, tiros riscando o ceu , gente animada pra roubo e aqueles LIXOS DE CONSTRUÇÔES de seculo passado com preço de imovel de luxo no resto do pais.

        Não basta ter cisticerco tem que ser muito burro mesmo !

        10+
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        • Lucas 17 de novembro de 2016 at 18:50

          até a policia de greve
          o choque desertando pra ajudar a quebrar a alerj com os camisas vermelhas + camisas pretas
          a essa altura até os bandido tão com medo da situação
          vão traficar em SP que é mais seguro

          5+
          • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 19:12

            Se acontecer igual a Detroit, por falta de dinheiro irá ter uma grande redução nos gastos com segurança, que impactará fortemente na violência, acontecerá uma fuga de cérebros mas a bandidagem continuará no Hell de Janeiro.

            3+
            • Lucas 17 de novembro de 2016 at 19:16

              detroit???
              em detroit prenderam os 2 ultimos governadores de Ilinois???
              em detroit o Robocop desertou a puliça pra se juntar aos bandidos???
              em detroit tem mais servidores federais que washinton???

              fuga de cérebros???
              ao que me consta só sobrou vc e ainda assim precisamos dar um chacoalhão pra vc se ligar, detroit é pinto

              12+
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              • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 21:01

                A esperança dos cariocas é estorar uma guerra no oriente médio que façam o barril ir a 150 dólares

                8+
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    • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 18:51

      ja´gostei dessa rosinha…..kkkkkk rindo kilos aqui… meérrda…(sotaque original)… e xerém e petrópolis desabando pra ajudar né?

      3+
      • Lucas 17 de novembro de 2016 at 18:56

        espera só ela descobrir que vc acha os corvos uns coitadinhos

        10+
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        • CA 17 de novembro de 2016 at 18:58

          kkkkkkkkkkkkkk

          8+
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          • Lucas 17 de novembro de 2016 at 19:13

            e olha que CA escrevendo comentario de 1 letra é coisa MAIS RARA

            13+
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        • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 18:59

          COmo assim ? corvo é a rassa mais vagabunda do mundo perde até pros chupins que nem ninhos fazem.

          Para defender corvo ou é um, ou é mau intencionadu, ou tem probrema mesmo !

          Vc paga alguém para comprar seus pães na padaria, alguém para comprar suas roupas, suas meias ????? dãaammmmm !!!!!!!!!

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          • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 19:07

            conheço bem chupim e joa de barro…. ja corvo não muito mas o que falo é muito simples o que de ilegal eles fazem senão vender o que lhes mandam? qual área você conhece que não precisa de vendedor? o maior culpado nisso tudo são os grandões donos de empreendimentos faraônicos, com verba de publicidade enorme e que estão há anos enganando e subvertendo as coisas… e de ter opinião eu não tenho medo não…. goste ou odei…..

            6+
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            • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 19:12

              Se tá loko ?

              Eles são “””””” responsáveis “”””” pela avaliassaim do imovel perante até meios legais muitas vezes, escolhem o que querem e o que não querem vender, impedem vendas, intermediam coisas que não deveriam, não são transparentes, são desonestos, a maioria safados, so pensam em comissão e são responsáveis sim pela informação do que vendem.

              Aqui saira um mercado MENTIRA ! aqui será um aerocorvo ! MENTIRA !

              Agora vendedor de stand e comprar na planta são rassas para serem estudadas todos imbecis, quem entra lá pra vender e ainda o imbecil MOR aquele que compra vendo um pedaço de isopor pintado !

              11+
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              • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 19:17

                Voce que é maluca igual o resto daqui… responsável juridico pelo que?Vira advogado com OAB e tudo porque tá intermediando uma venda? o CRECI dá pra tirar pela internet se quiser… onde está a responsabilidade jurídica desses?? me mostra um caso de corvo preso ou processado por vender um apto ou terreno que existe??

                0
                • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 19:22

                  Maluca ????

                  O demente ! disse avaliação ! de imoveis leiloados !

                  Segundo leia o texto disse que são safados, e mentirosos, que pena que se ofendeu …..

                  7+
                  • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 19:29

                    voce disse Ce ta loko??(louco, maluco são sinonimos) e aqui não é blog de lingua portuguesa é? Já percebi que a turminha do fundo se juntou pra tentar de todas as formas justificar essa perseguição insana em cima de uma categoria profissional…(sic)….em nenhum momento disse que se tratava de santos, nessa história não tem santos disse apenas que não há poder jurídico na pessoa do corretor… senão seriam todos advogados com OAB… mas ja sei que vão falar sobre responsabilidade perante ao CDC e e também codigo civil…. dai aqui vira blog de juridiquês, mas não fujo a sabatina não…

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                    • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 19:38

                      Cara enquanto estava sendo chocado eu escrevi um manual de compra sem corvo, que funcionou pra dezenas de pessoas daqui.

                      Vc está entrando com camisa do Palmeiras na torcida do Curintha pode cacarejar a noite inteira, ninguém aqui é 666 de defender corvo kkkk

                      20+
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                    • John Horse 17 de novembro de 2016 at 22:04

                      Corvo Falido Advogado de Bosta de Porta de Cadeia Sem OAB Detected…

                      8+
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              • Lucas 17 de novembro de 2016 at 19:19

                CA, vc ta aí rindo que eu sei, sou telepata
                a rosinha escreve duim jeito que só ela, dá banho em nos 2 juntos, essa é a verdade

                4+
              • Lucas 17 de novembro de 2016 at 19:22

                RESPONSABILIDADE CONTRATUAL – Em sentido amplo, quer a expressão exprimir a obrigação assumida pelas partes contratantes, em virtude da qual se acham no dever de fazer ou cumprir tudo que tenham convencionado ou ajustado.
                Desse modo, evidenciada a responsabilidade contratual da parte, quando não cumpre a obrigação a que está sujeita, pode ser compelida pela outra a cumpri-la, sob pena de responder pelos danos, que lhe possam ser causados.
                Responsabilidade contratual, pois, nesta lata acepção, exprime o mesmo que obrigação contratual ou obrigação derivada do contrato ou da convenção.
                Neste sentido, entendem-se as expressões: responsabilidade do devedor, do credor, do cedente, do cessionário, do mandante, do mandatário, do fiador, do locador, do locatário etc. Revela-se a obrigação, que deve ser cumprida por eles, em virtude da convenção estabelecida.
                Mas, em sentido especial, a responsabilidade contratual entende-se a obrigação de indenizar ou de ressarcir os danos causados pela inexecução de cláusula contratual ou pela má execução da obrigação, nela estipulada.
                Assim sendo, a responsabilidade, além de fixar a obrigação que não foi cumprida, determina a obrigação de ressarcir o dano, conseqüente do inadimplemento ou má execução da obrigação contratual.

                RESPONSABILIDADE EXTRACONTRATUAL – É verificada pelos agentes, desde que seja conhecida/comprovada que esse agiu ou não com culpa.

                RESPONSABILIDADE CRIMINAL – Entende-se a obrigação de sofrer o castigo ou incorrer nas sanções penais impostas ao agente do fato ou omissão criminosa.
                A responsabilidade criminal ou penal funda-se na imputabilidade do ato criminoso.
                Embora responsabilidade e imputabilidade empreguem-se como expressões equivalentes, exprimem sentidos diferentes.
                A imputabilidade mostra, indica, põe a descoberto o autor do ato ilícito, o executor do fato criminoso ou o agente do crime.
                A responsabilidade advém da evidência de que ele responde ou deve sofrer as sanções impostas por seu ato.
                Daí porque pode haver imputabilidade sem responsabilidade. E não pode haver responsabilidade sem imputabilidade, visto que esta é que determina a autoria, de que se deriva a obrigação de reparar o mal.

                Nas palavras do mestre CARLOS ALBERTO BITTAR, in Responsabilidade Civil – Teoria & Prática, pgs. 8, 9 e 12 observamos os seus ensinamentos referente à matéria sobre a responsabilidade civil, onde observamos que:

                “Outrossim, alguns requisitos são exigidos para a caracterização do dano em concreto, admitidos também certos temperamentos na respectiva formulação. Assim, requer-se: a) o dano seja atual (e não remoto), mas aceita-se o dano futuro, ou a perda de oportunidade, desde que conseqüências certas e previ-síveis da ação violadora (…); b) certo (definido, ou, pelo menos , determinável), porém, admite-se o damnum infectum e a perda do prêmio face ao acidente; c) pessoal (refletido na pessoa do lesado)…; d) direto (resultante da ação violadora), contudo, acolhe-se o dano derivado ou reflexo (…).

                Em seguida, mister se faz que o dano seja decorrente de fato de outrem, relacionado ou não, como o lesado, e traduzido em: a) ação ilícita, ou b) exercício de atividade perigosa, dentro dos dois planos em que se desdobra a teoria da responsabilidade civil (responsabilidade subjetiva e responsabilidade objetiva). Trata-se, portanto, de ação qualificada pelo Direito, que faz gerar, para o violador, a obrigação de reparar.

                No âmbito do ilícito, consubstancia-se, ou em fato humano próprio (responsabi-lidade direta), ou de outrem, ou de ainda, em fato de animal ou de coisa inanimada (responsabilidade extracontratual) e, de outro lado, em retardamento ou descumprimento, total ou parcial de obrigação ou de contrato (responsa-bilidade contratual).

                Na primeira é de prática de ilícito, fora ou dentro de relação contratual, que nasce a obrigação (conforme o sistema das codificações: em nosso C.Civil, arts. 159 e 1.056), na segunda, pelo desenvolvimento da empresa, com a ascensão dos riscos que o explorador introduz na sociedade em proveito próprio (conforme leis especiais sobre atividades perigosas, apartadas das codificações, que vem sendo editadas, desde as estradas de ferro.

                http://www.sitedoscorretores.com.br/facilidades/Responsabilidade_do_Corretor_novo_codigo_Civil_fonte_CRECI_DF.php

                2+
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                • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 19:24

                  Terno de segunda tem, ler os textos dos chefis não lê !

                  4+
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                  • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 19:45

                    que chefes? eu não sou corvetor não loka(pra usar seu jarguão)…. E não defendo ninguem aqui.. só acho mais fácil bater no corvertor do que no cara da sala acarpetada com Jonny Walker Gold e ar condicionado… que é o que vcs fazem…

                    4+
                • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 19:31

                  boa você postou bons conceitos apesar da fonte ser pífia mas, o que entendeu de tudo que postou e como se adequa a teoria ao caso concreto??

                  2+
                  • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 19:39

                    Caso Concreto == Corvo não serve para nada !

                    8+
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                    • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 19:53

                      por isso gostei de voce….kkkkkk é mais inteligente do que parece…

                      1+
        • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 19:03

          isso é exagero seu…..

          2+
          • Lucas 17 de novembro de 2016 at 19:19

            ainda tá gostando?
            tem mais, continua que tá divertido

            4+
            • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 19:41

              já que não respondeu respondo eu… a Lei iz que há responsabilidade objetiva do corretor(corvo) em caso de inexatidão, inobservância, enfim quaisquer prejuizos advindos do negócio propriamente dito..O que você não entende é que se ele, o corvo não cometer crime(falsificar papéis, mudar metragens, valores, receber em nome da empresa e não repassar a quem de direito) ele numca será responsabilizado.Mesmo, porque as corvetoras tem dpto jurídico com tudo pronto pra que esse tipo de coisa não aconteça… não tem bobos e iniciantes nesse negócio antigo e extremamente lucrativo…Tanto é que a maioria que entra com processo se ferra e bonito(ainda com a má vontade do judic)…. Agora, se cometeu crime e foi provado daí muda-se de figura…..“RESPONSABILIDADE CIVIL – CORRETOR DE IMÓVEIS – OMISSÃO DE INFORMAÇÃO ACERCA DA EXISTÊNCIA DE PENHORA A INCIDIR SOBRE O BEM NEGOCIADO – AFRONTA AO ART. 723 DO CÓDIGO CIVIL – DANOS MATERIAIS A SEREM RESSARCIDOS MEDIANTE RESTITUIÇÃO DO VALOR RECEBIDO A TÍTULO DE COMISSÃO DE CORRETAGEM – DANOS MORAIS BEM CARACTERIZADOS – INDENIZAÇÃO DEVIDA – AÇÃO JULGADA PARCIALMENTE PROCEDENTE – RECURSO PROVIDO EM PARTE.”[4]

              “Rescisão de Compromisso de Compra e Venda. Compromissários vendedores que alienaram imóvel sobre o qual pendia hipoteca. Conduta temerária que impõe o dever de indenizar. Corretor de imóveis que deixa de prestar ao cliente os esclarecimentos acerca do risco do negócio. Infringência ao artigo 723 do CC que impõe o dever de indenizar. Dano moral reduzido. Recursos parcialmente providos.”[5]

              0
              • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 19:43

                Li como Whiskas Sachê bla bla bla bla bla …………….. Corvo………………………..

                Ainda tá em 2005 ? kkkkkkk na fase de defender corvos, eles existem ainda ? se vende algo ainda ?

                em 2012/13 a gente falava sobre isso e que vcs passariam fome

                7+
                • Lucas 17 de novembro de 2016 at 19:50

                  o corvo é o laranja das construtoras
                  ele só existe por um unico motivo:
                  se der processo que culpem o corvo, um pobre coitado que não tem como pagar pelo prejuizo que causou, e daí blinda os grandes.

                  só por isso as grandes alimentam os corvos na base da ração
                  e os corvos fazem o serviço sujo com muito gosto
                  na época da escravidão isso se chamava capitães-do-mato, gente pobre fudida mas que tinha orgulho de ser capacho do coroner

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                  9+
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                  • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 19:56

                    concordo em parte… porque não há santos nessa história… sempre houve e sempre haverá de um lado o esperto e do outro o incauto pra nao dizer trouxa…. mas as destrutoras estão se f…endo agora porque a rossi por exemplo valia 5 BILHÕES de reais….então o prejuizo maior ainda é do 666…..

                    2+
                    • Lucas 17 de novembro de 2016 at 19:59

                      vc nem leu o que vc mesmo postou
                      os donos da Rossi já estão longe faz tempo
                      sobrou um bando de corvos e diretores financeiros de olho nos bonus a terminar de arrazar com a marca
                      conheci pessoalmente um rossi uns anos atrás, estava liquidando as ultimas que prestava com 50% de desconto, só não comprei pq era um imóvel enorme não tinha dinheiro, daí evaporou

                      6+
              • John Horse 17 de novembro de 2016 at 22:07

                Eita! Corvo que fez Facu de Merrrrda e não passou na OAB se achando gente…

                Eu acho que Falido.com = Fernando !

                2+
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                • Carlos 17 de novembro de 2016 at 22:41

                  Só existe uma coisa pior e mais canalha do que os corvos no universo: vendedor de carros usados.
                  Mas a corvaiada está alí juntinho e aprendendo alguns truques com eles.

                  3+
                • Fernando 17 de novembro de 2016 at 23:48

                  Sei não… acho que vc está redondamente enganado.

                  3+
                • Leandro sp 18 de novembro de 2016 at 07:06

                  Kkkk o fernando tem dupla personalidade.. a segunda é o falido.com ele criou esse nick depois de ver seus tijolos perderem valor. Kkkkk chorei de rir só de pensar.

                  2+
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                  • presidentO 18 de novembro de 2016 at 08:59

                    Ele vem aqui bagunçar inventando dois personagens, um hétero e um verdadeiro. Desconfio que essa insistência em ser motumbado é uma transposição de sua sexualidade para o mundo financeiro.

                    2+
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  • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 19:02

    Situassaum calamitoZa em selssisos e cumercio em geral, de dar dó centenas de milhares de lojas fechando o delay do começo do ano e ano passado das demissões começou pois está acabando a grana do pessoal.

    A crise está apenas começando, um bebê, esmerdeando por tudo que é lado, o cheiro e a merda ainda irá pegar a todos, se preparem.

    E que se dane o Hell de Lixeiro kkkk

    13+
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    • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 19:08

      To achando que a partir de janeiro 2017, vai ter as demissões normais que acontecem quando muda o prefeito, mas não vão contratar outros, por conta da LRF.
      1/3 do PIB vai para o governo, imagine 10% de demissões o quanto vai impactar no dinheiro circulante.

      6+
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    • John Horse 17 de novembro de 2016 at 22:08

      Anos atrás em outra vida quando éramos todos gatos eu escutava você falando isso. E ainda bem que acreditei.

      1+
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  • De-boa-na-bolha 17 de novembro de 2016 at 19:11

    Bacana ver a Rosinha por aqui, a dimensão da situação que hoje atravessamos foi bem desenhada pelos seus CVR, valeu Rosinha!

    3+
    • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 19:13

      Çanguiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii !

      EU te disse ! eu te disse ! eu te disse !

      5+
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  • habibit 17 de novembro de 2016 at 19:13

    Off Gente, postei uma pergunta no tópico investimento. Se alguém puder dar uma olhadinha eu agradeceria muito. : )

    2+
  • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 19:14

    Se eu tivesse uma incorporadora com oportunidade de vender imóveis e fazer milhões, faria a mesma coisa… tem demanda…vende….. é assim que a coisa funciona… Agora não entendo o cara falir uma empresa como a Rossi uma empresa de 35 anos que valia 5 bilhões…. num país miserável desse?http://exame.abril.com.br/revista-exame/nem-os-donos-se-animam-a-salvar-a-construtora-rossi/

    4+
    • Cesar_DF 17 de novembro de 2016 at 19:29

      É igual bolsa de valores, os caras que entraram na baixa e saíram na alta é que ganharam mmmmmuito dinheiro.

      2+
  • Lucas 17 de novembro de 2016 at 19:56

    ROSINHA
    AINDA existe
    http://www.bolhaimobiliariabrasil.com/guia-de-compra-de-imovel-sem-corretor/

    serve pra nada
    quando eu comprei os donos tinham se mudado pra longe de malas feitas pro canadá estavam com pressa de vender, em outra cidade a 100km de distancia e sem tempo de mexer na papelada. Eu deixei claro, pago o valor X no maximo, quer quer não quer azar, não vou assinar nenhum papel pro corvo deles, isso seria problema deles e só deles. naquela situação excepcional entendi que eles preferiram usar o corvo, mas no dia do cartório vi eles discutindo na sala ao lado, seilá que merda deu, to nem aí

    4+
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    • RosinhA 17 de novembro de 2016 at 20:00

      Yeah ! guardaram meu manual

      Corvo não serve pra nada !

      9+
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      • Carlos 17 de novembro de 2016 at 22:48

        Flanelinha tem mais utilidade do que corvo.
        Gandula de futebol de várzea tem mais utilidade do que corvo.
        Vereadores tem mais utilidade do que corvos, quem daria nomes as ruas sem eles?
        Baratas e outros insetos tem mais utilidade que corvos.
        Lá na escala de importância do universo os corvos devem estar logo abaixo dos malabaristas de semáforo.

        Deveria ser uma profissão como qualquer outra mas profissão envolve uma coisa chamada profissionalismo, conhecimento e honestidade e como todos sabemos 99.999999999% da corvaiada não tem nenhuma destas qualidades.

        5+
  • Chico Louco 17 de novembro de 2016 at 20:02

    Fala galera ! liberaram meu acesso ! obrigado !

    4+
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    • Libertario 17 de novembro de 2016 at 20:11

      Dale Chicão!!!
      Show você e a Rosinha de volta.

      3+
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  • Chico Louco 17 de novembro de 2016 at 20:05

    Muito sem noção é quem acha que o dinheiro das grandes foi evaporado, todos os dias são mostradas em qualquer veiculo de comunicação formal ou não que a onda quando chegou na crista, sumiram com a grana e deram desculpas de prejuizos, chuvas, dia do anão e hemorróida de minhoca para “desgraça”. Todos sabem que a construção ainda hoje dá mais de 100% de lucro pra qualquer incorporadora, chegou a 400% em bons tempos.

    9+
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    • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 20:10

      sério então os balanços negativos é tudo estória??? nem Rossi, nem PDG nem a viver(que ja está em RC) estão nadando no sêco??? é tipo Mappim que foi falido de propósito pelo Mansur??

      2+
      • Chico Louco 17 de novembro de 2016 at 20:12

        Que inocência misturar CPF com CNPJ

        7+
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        • Lucas 17 de novembro de 2016 at 20:27

          o CPF arrasou com o CNPJ
          o CPF evaporou com o dinheiro enviado para mercados confiáveis
          ficaram os cnpjs com a pica na mão

          pra pessoa entender isso ela teria que entender como funciona uma empresa, e fazer mestrado em BR.

          o imóvel onde eu moro, a construtora existiu por 5 anos e “faliu” logo depois de vender o ultimo em 2005 (bobos, perderam a melhor parte da bolha)
          se por uma desgraça houver uma ruína dessas estruturais (não vai poq fiz vistoria técnica) mas SE, daí vou reclamar pra quem?
          e os milhares de peões com divida trabalhista? dane-se
          assim funciona o BR

          5+
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          • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 20:37

            é isso que temos aqui no BR e ninguem vai pra cadeia, quem vai dá seu jeitinho, faz uma delaçãozinha aqui e acolá e sai…depois muda-se de país e vai gastar o soldo do roubo tipo ali babá…. outros como o irmão do Collor e o PC Farias…. bem isso é outro estória….

            2+
        • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 20:34

          inocencia?? uma empresa de mais de 80 anos que foi falida e de propósito não pagou funcionarios, não pagou fornecedores nao pagou ninguem e o cara continua ai cheio do dinheiro??? eu vi isso acontecer amigo ninguem me contou, vi o caso da encol e vi o dia que o predio do sergio nahia caiu e morreram oito pessoas ….Queda do Palace 2 completa 15 anos com indenizações paradas
          Oito morreram no prédio da Barra da Tijuca, em 22 de fevereiro de 1998.
          Desde 2009, Justiça não permite novos leilões da associação das vítimas.
          Agora se você diz que quem gerencia esse sistema perverso, fraudulento e viciado nao tem culpa então quem sabe a culpa não é nossa ou do unicornio cor de rosa ou boi tatá…..kkkkk

          3+
          • Chico Louco 17 de novembro de 2016 at 20:38

            Eu nunca comprarei ou comparia algo dessas construtoras, como disse avisamos isso por anos a fio aqui, inclusive dona Rosa que disse que morreria gente, está meio atrasado ……

            Quem compra algo vendo um desenho em 3D e uma maquete, o resto Darvin explica e os melhores sobrevivem mesmo, é triste e duro, mas quem não pensa na natureza é predado mesmo….

            Não defendo ninguém estou contando uma história pra você que contamos ao vivo desde 2011 ……. e com antecedência de anos

            7+
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    • Chico Louco 17 de novembro de 2016 at 20:11

      O que destruiu o mercado foi a perspectiva de perda, distrato como CA vem dizendo por anos aqui, o que foi construido tem para consumo de 10 anos pelo menos, foram feitos 20 anos em 5 de lucro, acabou e se danou quem comprou com preço cheio, pagando condo insanos com pipi dog e espaço maconha.

      Fora que o que construiram não vale 30%, será favelizado legal, e quem comprou casa ainda tem uma pequena chance de se dar melhor no final, perder menos.

      6+
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  • Chico Louco 17 de novembro de 2016 at 20:18

    E outra o diretor tomando sua bebida no ar condicionado somente se aproveitou dos acéfalos que compravam imóveis com perspectiva de pagamento da telexfree, eles não foram responsáveis pela insanidade geral do gado. A gente e muitos aqui já sabiamos que tinha algo muito errado, e nos salvamos, alguns compraram com 50% off sabendo que chegaria a 80% ou mais de 100% quando o cara pagou pra outro assumir sua bucha.

    5+
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    • Fernando 17 de novembro de 2016 at 20:26

      Mais de 100% off é ótimo.

      3+
      • Chico Louco 17 de novembro de 2016 at 20:29

        Perda não venda hehehe

        5+
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  • Fernando 17 de novembro de 2016 at 20:22

    Off
    Salão do automóvel inaugura um novo patamar de preços para 2017:
    Popular 50-60 mil
    Medio 80-120 mil
    Suvs crossover 100-140 mil
    Suvs 160-200 mil
    É isso aí.

    9+
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    • Chico Louco 17 de novembro de 2016 at 20:27

      Estava procurando umas peças importadas e cai no mercado libre mexicano rsrs

      E impressionante a diferença, acho que chega a mais de 60% nos usados e 50% nos novos, como disse acima, é ser muito trouxa pagar 5000 m2 de coisa velha construida e 20 reais o cm quadrado de um carro nojento popular por aqui

      3+
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      • Fernando 17 de novembro de 2016 at 23:50

        Qual seria então a solução?

        5+
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        • Libertario 17 de novembro de 2016 at 23:54

          Estar líquido sempre!!!
          Receber juros ao invés de pagar.

          4+
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          • Fernando 17 de novembro de 2016 at 23:56

            Então, a solução para a aquisição de um veículo com 50-60% de desconto, a preços mexicanos, é estar líquido sempre, recebendo juros?

            4+
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            • Libertario 18 de novembro de 2016 at 00:04

              Comprar usado, a vista, não gastando mais de 5 a 10% do patrimônio.
              Depois compra peças do México para manutenções.

              4+
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              • Fernando 18 de novembro de 2016 at 00:06

                Brilhante ideia. Como eu não tinha pensado nisso antes?

                6+
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                • Libertario 18 de novembro de 2016 at 08:53

                  Corvo pensa?

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    • ravoc 17 de novembro de 2016 at 20:31

      Tem que ser muito trouxa mesmo…
      “Ah mas é o preço”

      TROXA! kkkkkkkkkkkkkkkkkk

      11+
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      • Fernando 17 de novembro de 2016 at 23:35

        Para não sermos trouxas, devemos andar de fuca bala, chevetão, gorzinho, uno milho, brasilia, e afins, e investir o restante no Tesouro Direto! Afinal de contas, para quê viver de aparências? Detalhe: sem seguro! Com pneus comprados no borracheiro da esquina, “meia-vida” remendado que nunca mais dá alinhamento!
        Segurança, controle de estabilidade, air bags, para quê? Isso é tudo luxo…
        IRONIC MODE=ON.

        5+
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        • Libertario 17 de novembro de 2016 at 23:53

          Eu ando de caminhoneta importada, com seguro. Seminova, claro.
          Mas qual o problema de andar de carro usado, ou antigo?
          Eu uso sempre a regra dos 5% a 10% do patrimônio para carro.
          Carro não é investimento. Assim como o imóvel hoje também não é.

          5+
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          • Fernando 18 de novembro de 2016 at 00:04

            Imóvel não deprecia como um automóvel. São duas coisas absolutamente distintas.
            Vc pode viver sem um automóvel, mas não sem um imóvel, seja alugado ou próprio, a menos que vc viva em um acampamento, na selva ou em um dos viadutos de nossas cidades.

            Imóvel não é investimento, por definição. E ponto.
            Mas imóvel é associado à riqueza, tradicionalmente e culturalmente.

            8+
            • presidentO 18 de novembro de 2016 at 08:55

              Chamar de cultura o modo de vida do bananense é honrá-lo imerecidamente.
              Na Alemanha e Suíça a maioria das pessoas aluga ao invés de comprar. Mas é claro que eles não têm uma cultura desenvolvida, assim como os americanos que não saber votar e os ingleses com o brexit. Nóis é que é bão.
              http://qz.com/167887/germany-has-one-of-the-worlds-lowest-homeownership-rates/

              3+
        • ravoc 18 de novembro de 2016 at 07:31

          Eu uso carro com airbarg e tudo isso que você disse… Pago 1k de seguro onde a maioria do meu serviço paga de 1.7k+ (alguns chegam a pagar até 4k – Porto Seguro) em carros da mesma categoria ou inferior
          Pagar 80k num Corolla? Não obrigado! É trouxa mesmo, tem que se f*****

          Tenho 2 carros e um deles, o último, foi comprado com 20% abaixo da tabela fipe… A maioria dos anúncios e ccs vendendo pela tabela ou até 10% acima… Mas consegui comprar um em perfeito estado, baixa km, que até hoje não me deu problema algum (mais de 1 ano que comprei) por 20% abaixo da tabela fipe… Um 0km custava 25k a mais!

          Continue pagando 80-90k num Corolla 0km… Afinal, como disseram aí, sempre tem trouxa que paga mesmo! kkkkkkkkkkkkkkkkk

          9+
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          • ravoc 18 de novembro de 2016 at 07:33

            Ps: Seguro da Azul

            3+
    • Libertario 17 de novembro de 2016 at 21:05

      E no salão do desemprego, qual a média salarial do povo?

      4+
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  • Chico Louco 17 de novembro de 2016 at 20:24

    Esquecendo um pouco esse mercado arrasado, a questão hoje é mercado em geral, o nivel de inadimplencia de comercio é altissimo, coisa de amendontrar gerente de Prime de SCSul, 30% da carteira pode não ser recebida ou mais.

    Pequenas e médias empresas tomaram um pequeno fôlego devido ao estancamento do ultirmo trimestre sem vendas, apenas um reforço de estoque porque não ser para totalmente o mercado, começo do ano que vem ainda será desastroso, soma-se a falencia de estados e municipios e toda carga que vem contrária de consumidor final em sentido da industria.

    Montadoras importando lixo pra caramba, fechando pequenas e medias nacionais uma cadeia gigante que impacta até no aço e minérios.

    Perda de arrecadação e colapso estrutural do governo.

    9+
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  • Flyn 17 de novembro de 2016 at 20:37

    Artigo recomendado e repassando aqui.
    17/11/2016 – 05h00 | Atualizado em 17/11/2016 – 08h04
    O Brasil não conhece o Brasil
    Quando o país quebrar, o governo terá de dizer: “devo, não nego, não pago”

    Samir Keedi é professor da Aduaneiras e economista
    Foto: DCI
    Cada vez que vamos falar sobre os problemas econômicos brasileiros, já sabemos o que vamos encontrar. Que, no mínimo, 99% dos nossos interlocutores, e brasileiros em geral, não sabem o que está acontecendo. É quando colocamos os problemas, percebemos que é exatamente isso. Uma alienação ampla, total, geral e irrestrita. E, está tudo na imprensa, embora de forma inadequada, mas está.

    E isso não apenas entre as pessoas comuns. Mas entre economistas, empresários, políticos, professores, alunos, mesmo universitários. Assim, não há como se consertar nada neste grande acampamento chamado Brasil.

    O maior de todos os nossos problemas, que são infinitos, é a dívida interna. Ela passou de R$ 88 bilhões em 1994 para R$ 4,3 trilhões neste momento de 2016. Impagável. Desde 2012 dissemos que seria igual ou superior ao Produto Interno Bruto (PIB) em 2020. Isso poderá acontecer até 2019. Também alertamos que, diante disso, não haveria dinheiro algum para aposentadoria, pagamento dos juros da dívida, “bolsa-esmola”, etc. E que o governo terá que chegar à população e dizer: “devo, não nego, não pago”. É calote. Quebrando a população e diversos bancos. O governo já está quebrado há muitos anos.

    Numa análise acurada, demonstra-se, que desde a década passada, o desemprego no Brasil é de uns 50 milhões de brasileiros, e não o que é apresentado. Culpa do IBGE, que faz a pergunta errada aos desempregados. Que a carga tributária brasileira, real, é de uns 50-60%, e não 33% como se divulga. Essa é a nominal e não a real.

    Esses são só três dos nossos milhares de problemas, dos mais graves, e que mataram o Brasil. E ainda o colocará em nível africano até 2020. Culpa do governo, dos economistas e da imprensa, que não fazem análises ao divulgar algo e o fazem de forma inadequada.

    Samir Keedi é professor da Aduaneiras e economista
    [email protected]

    11+
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    • Fernando 17 de novembro de 2016 at 23:38

      Conclusão: vamos investir tudo no TD! 100% all in.

      5+
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      • Libertario 17 de novembro de 2016 at 23:50

        Claro que não né?!
        Vamos comprar tijolos mágicos para vender pros investidores estrangeiros.

        6+
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        • Fernando 18 de novembro de 2016 at 00:17

          Que é isso! Claro que não, nem de graça! Imóvel próprio então, pra que?
          O negocio é pagar aluguel sempre com os juros recebidos dos investimentos: poupança, TD, CDB, LCA e afins., os dois últimos seguramente garantidos pelo FGC. Ganha-se muito além da inflação real, embolsando a diferença! Pode ser também da variação cambial, como o dólar na latinha que avoa! Esse último é como aquele suco de uva famoso e delicioso: Mitto!

          3+
      • presidentO 18 de novembro de 2016 at 09:29

        A mona inventa um espantalho que ninguém aqui falou, só pra bater nele e posar de sabichão. É claro que não se deve dar all in em nada – e olhe que o TD é MUITO mais seguro que os seus tijolos.
        Beleza, viva no seu autoengano, pensando ser feliz nos seus 60m2 próprios (do banco, na verdade) que eu serei feliz onde bem entender com os juros do TD. Aliás, esses juros já me renderam uma passagem pra Zoropa no fim do ano. Pera que tenho que ir fazer as malas.

        7+
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  • Alves 17 de novembro de 2016 at 21:33

    Homem é preso suspeito de aplicar golpes imobiliários
    http://www.otempo.com.br/cidades/homem-é-preso-suspeito-de-aplicar-golpes-imobiliários-1.1400509

    “O esquema era baseado na troca de documentos. Conforme as vítimas, o estelionatário fazia um contrato de permuta com o dono de um lote em que ele passava a ser o “dono” do imóvel para construir edificações. Para a vítima, ele dizia que, após a edificação ficar pronta, ele dividiria os lucros obtidos com os compradores das unidades habitacionais com o antigo proprietário.
    Porém, ele vendia a permuta a um terceiro, que investia dinheiro e construía a edificação. Ao mesmo tempo, vendia a casa, na planta, a outros compradores, tudo com documentação. Assim, ele recebia dinheiro de todos, e não pagava a ninguém.”

    3+
    • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 21:42

      Este sim cometeu crime comprovado, vamos ver se o Judiciário tem boa vontade pra condená-lo e obrigá-lo a indenizar as vítimas… se é que ele já não sumiu ou torrou o dinheiro….

      3+
  • Libertario 17 de novembro de 2016 at 22:10

    Campanha adote um corvo.
    Essa vítima da sociedade capitalista, que foi iludida por diretores gananciosos, e usada por clientes desleais, não merece pagar o pato da crise imobiliária.

    Eles não sabiam de nada. Eram apenas obrigados a fazer o seu trabalho.
    Eles viam que tinha algo errado, mas não podiam falar nada, porque se não corriam o risco de sofrerem alguma penitência.
    Por favor, não critiquem eles.
    Aceitem o papel que ele entregam no semáforo.

    15+
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    • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 22:28

      Não a raiz do mal são eles… visão rasa,simplista, boçal e equivocada..

      3+
    • Falido.com 17 de novembro de 2016 at 22:33

      O problema é o operário? fechem a fábrica…. claro….kkkk…. Imóvel é bem fácil de vender e quase não tem concorrência pra que corvetor?? acho que vocês se ferraram no passado e ficam de recalque, torcendo pro sistema se implodir e levar todos em volta.. só esquecem que parte do país vai junto…. então ou vai todo mundo pro exterior ou vocês também terão que ajudar a refazer a beleza rara que é a Banânia…

      2+
      • Libertario 17 de novembro de 2016 at 22:53

        A questão é que o povo daqui não pensa que é a torcida que vai fazer diferença na situação do mercado e do país.

        Entenderam lá atrás que havia algo errado, e alguns em particular se dedicaram tanto no assunto (exemplo clássico CA), que conseguiram identificar até o complexo sistema da pirâmide financeira que são as vendas falsas na planta. E que até hoje nenhum jornal de grande circulação teve coragem de fazer reportagem.

        Não queremos que o Brasil se imploda. Queremos apenas explicar a mais e mais pessoas, que não caiam no conto do bilhete premiado que um corvetor venha a lhe oferecer na rua.
        E principalmente, que surfem nas ondas de juros que banham o país.

        8+
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        • Falido.com 18 de novembro de 2016 at 11:47

          Sei… sendo arrogantes, pretenciosos, e avessos a qualquer opinião que seja minimamente diferente… atacar a pessoa ao inves da opinião é o golpe mais velho que existe…. tenho pena de quem precisa de opinião isenta e depende se gente como os presentes aqui…. enfim…. fiquem com toda a bosta pra vocês… eu, sinceramente tenho nojo de brasileiro assim….

          1+
      • ravoc 17 de novembro de 2016 at 22:57

        Sinto cheiro de corvo…

        6+
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      • Carlos 17 de novembro de 2016 at 22:59

        Tá com peninha dos corvos?
        Ou tem peninha de corvos?
        Ou tem peninha como os corvos?

        4+
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      • presidentO 18 de novembro de 2016 at 10:49

        Pelo seu nome Falido, quem se ferrou foi você! Se a Banânia implodir todo mundo se ferra um pouco, mas quem recebe juros está muito melhor do que quem para juros pra ter tijolinhos que despencam de valor (e olhe lá, se estiver comprado em dólar ou ativos pós fixados, vai ganhar um bom dinheiro com a implosão).
        Não se trata de torcer, isso aqui não é futebol, se trata de analisar a realidade e se posicionar da melhor forma. Vai lá, foge da realidade e vive no sonho, morre abraçado no teu tijolo, um ativo indexado à inteligência do brasileiro médio.

        4+
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    • Carlos 17 de novembro de 2016 at 22:58

      Qual a motivação para se adotar um corvo?
      Ele vai ficar tentando de vender lixo por ouro o dia todo, cagar em todos os cantos e vc ainda vai ter que comprar roupa da Colombo para quando o corvo trocar de penas.
      Vão mesmo se extinguir, é Darwin atuando 😀
      Mais um apêndice inútil que vai ficar na história.

      5+
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  • Alemon Fritz 17 de novembro de 2016 at 22:40

    criminosos do começo do mês… cuidado

    -Hugo Gabrich trabalhava em uma imobiliária nos Jardins até a última sexta-feira (11);
    -Suspeito de matar ex-mulher pediu demissão na véspera do crime
    http://vejasp.abril.com.br/materia/assassinato-paraiso-demissao-gabrich

    -Acusado de homicídio no trânsito de Natal, corretor tem audiência marcada
    http://g1.globo.com/rn/rio-grande-do-norte/noticia/2016/11/acusado-de-homicidio-no-transito-de-natal-corretor-tem-audiencia-marcada.html

    -Serial killer que mantinha mulher acorrentada como cão volta à cena do crime
    Kohlhepp é agente imobiliário e admitiu ser o autor de sete homicídios, entre eles um quádruplo homicídio…
    http://br.blastingnews.com/mundo/2016/11/serial-killer-que-mantinha-mulher-acorrentada-como-cao-volta-a-cena-do-crime-001256303.html

    -Preso corretor acusado vender lotes irregularmente
    http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/cidades/2009/08/13/interna_cidadesdf,134503/index.shtml

    -Corretor é preso carregando 97 Kg de maconha em carro de luxo
    http://midianews.com.br/policia/corretor-e-preso-carregando-97-kg-de-maconha-em-carro-de-luxo/277450

    -Identificado pela polícia de SP, outro corintiano é indiciado por briga no Rio
    um dos presos, o corretor André Tavares, alega que não estava dentro do Maracanã http://www.jornalfloripa.com.br/mundo/noticia.php?id=25583276
    …..

    3+
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    • Zé do Brejo 18 de novembro de 2016 at 08:47

      Tudo gente boa, estou morrendo de dó… kkkkk

      3+
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  • Alemon Fritz 17 de novembro de 2016 at 22:40

    criminosos do começo do mês… cuidado

    -Hugo Gabrich trabalhava em uma imobiliária nos Jardins até a última sexta-feira (11);
    -Suspeito de matar ex-mulher pediu demissão na véspera do crime
    http://vejasp.abril.com.br/materia/assassinato-paraiso-demissao-gabrich

    -Acusado de homicídio no trânsito de Natal, corretor tem audiência marcada
    http://g1.globo.com/rn/rio-grande-do-norte/noticia/2016/11/acusado-de-homicidio-no-transito-de-natal-corretor-tem-audiencia-marcada.html

    -Serial killer que mantinha mulher acorrentada como cão volta à cena do crime
    Kohlhepp é agente imobiliário e admitiu ser o autor de sete homicídios, entre eles um quádruplo homicídio…
    http://br.blastingnews.com/mundo/2016/11/serial-killer-que-mantinha-mulher-acorrentada-como-cao-volta-a-cena-do-crime-001256303.html

    -Preso corretor acusado vender lotes irregularmente
    http://www.correiobraziliense.com.br/app/noticia/cidades/2009/08/13/interna_cidadesdf,134503/index.shtml

    -Corretor é preso carregando 97 Kg de maconha em carro de luxo
    http://midianews.com.br/policia/corretor-e-preso-carregando-97-kg-de-maconha-em-carro-de-luxo/277450

    -Identificado pela polícia de SP, outro corintiano é indiciado por briga no Rio
    um dos presos, o corretor André Tavares, alega que não estava dentro do Maracanã http://www.jornalfloripa.com.br/mundo/noticia.php?id=25583276

    3+
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    • Camika 18 de novembro de 2016 at 08:19

      E tem o golpista clássico também:

      “Compra e venda
      O esquema era baseado na troca de documentos. Conforme as vítimas, o estelionatário fazia um contrato de permuta com o dono de um lote em que ele passava a ser o “dono” do imóvel para construir edificações. Para a vítima, ele dizia que, após a edificação ficar pronta, ele dividiria os lucros obtidos com os compradores das unidades habitacionais com o antigo proprietário.
      Porém, ele vendia a permuta a um terceiro, que investia dinheiro e construía a edificação. Ao mesmo tempo, vendia a casa, na planta, a outros compradores, tudo com documentação. Assim, ele recebia dinheiro de todos, e não pagava a ninguém.
      Dentre as vítimas do suspeito estão médicos, empresários e até donos de imobiliárias. Uma das vítimas, de 45 anos, investiu mais de R$ 800 mil que tinha guardado em investimentos na construção de um prédio. “Ele era paciente meu, de confiança. Me vendeu a permuta para a construção e hoje estou sem meu dinheiro e sem o prédio, que foi vendido a outras pessoas. O sentimento é de revolta”, explicou.”

      http://www.otempo.com.br/cidades/homem-%C3%A9-preso-suspeito-de-aplicar-golpes-imobili%C3%A1rios-1.1400509

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  • Cadeludo 17 de novembro de 2016 at 23:30

    corvaiada sarnenta já percebeu que não é mais mamar deitado nem peidar dormindo.
    definitivamente é uma raça que não inspira confiança.
    alguns tiveram sorte de encontrar gente mais burra e 666
    acabou!
    vão morrer de inanição.

    5+
  • Onix 18 de novembro de 2016 at 05:05

    Bom dia ,saudades de vcs,estou de mudança.Resolvi ficar no apt da minha mãe, que estava vazio e não comprar nada, pelos próximos 2 anos.http://economia.estadao.com.br/blogs/coluna-do-broad/debenturistas-da-viver-pedem-para-administrador-avaliar-garantias/Debenturistas da Viver estão pedindo à KPMG, administrador da recuperação judicial da incorporadora, que faça levantamento do valor das garantias fiduciárias – aquelas que não entram no processo de recuperação – que lastreiam esses papéis.
    Temor. Esses credores temem que as garantias não sejam suficientes para cobrir essa dívida. As debêntures em questão somam pouco mais de R$ 90 milhões, valor atualizado pelos advogados que defendem esse grupo, majoritariamente composto por bancos. A dívida total da Viver está em torno de R$ 1 bilhão.

    4+
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  • Onix 18 de novembro de 2016 at 05:19

    http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,uma-ponta-solta,10000089083.O que se teme é que o que vem ocorrendo no Rio de Janeiro seja só um trailer, ainda que em cores mais fortes, do que vem por aí. O Estado está virtualmente quebrado. O governador Luiz Fernando Pezão alega que, se nada for feito em contrário, só conseguirá pagar 7 das 13 folhas de pagamento com que terá de arcar em 2017.
    Tendo publicado o artigo recente Sem botes salva-vidas (O Globo, 30/10), o governador submeteu ao Legislativo estadual proposta de drástico programa de ajuste fiscal. Para não deixar dúvida sobre as proporções do problema, incluiu na proposta cobrança de contribuição previdenciária de 30% sobre os vencimentos dos servidores ativos e inativos. O que se viu em seguida foi amplamente divulgado País afora: selvagem depredação do plenário da Assembleia Legislativa por uma horda de servidores irados.
    É muito pouco provável que o governador consiga extrair da Assembleia, em tempo hábil, a aprovação do ajuste fiscal que seria requerido para impedir a desorganização e o colapso de serviços essenciais providos pelo governo estadual. Desalentado com as perspectivas de seu mandato, Pezão passou a declarar que o Estado se tornou ingovernável e a sugerir que uma intervenção federal pode se tornar inevitável. Cenário que, para o Planalto, seria simplesmente impensável, pois, com um Estado sob intervenção, propostas de emenda à Constituição não poderiam ser tramitadas.
    Sem perspectiva de equacionar a crise fiscal do Rio, Pezão parece agora empenhado em mobilizar uma ampla coalizão de governadores para aumentar a potência da pressão dos Estados sobre o governo federal. E é bem possível que tenha sucesso nesse empenho, pois as dificuldades financeiras que vêm sendo enfrentadas pelos governos subnacionais estão fadadas a se agravar rapidamente nos próximos meses.
    A questão é como Brasília pretende reagir ao agravamento da crise fiscal dos Estados e municípios. O que o governo tem declarado é que chegou o momento de mostrar firmeza e deixar o sistema ranger. Que governadores e prefeitos precisam entender que o regime fiscal mudou para valer. Que, desta vez, não voltarão a ser resgatados pela União. E que cabe a cada um deles saber conviver com uma restrição orçamentária rígida e levar adiante o esforço de ajuste fiscal que for necessário. Não importa de que tamanho for.
    Pode até ser um bom plano de jogo, desde que o governo tenha certeza de que terá cacife político para bancá-lo até o fim. Mas, se o Planalto teme não dispor desse cacife todo e se vir, dentro de alguns meses, obrigado a ceder às pressões e a ter de improvisar uma desmoralizadora operação de resgate, talvez valha a pena conceber plano de jogo mais realista. Uma estratégia fatalmente mais custosa num primeiro momento, mas que não redunde, mais à frente, em perda de credibilidade tão devastadora para o programa de ajuste fiscal do governo. E que não seja percebida como recuo.
    Talvez seja o momento de aproveitar o efeito pedagógico da crise no Rio de Janeiro e o alarme dos governadores com a evolução de suas folhas de pagamentos para angariar seu apoio efetivo a um ajuste fiscal mais ousado, baseado em reforma previdenciária bem mais ambiciosa e mais abrangente do que a que vem sendo contemplada pelo governo. E, quem sabe, complementada pela aprovação de medidas que reduzam a rigidez que hoje restringe a gestão das folhas de pagamento de servidores ativos em todas as esferas de governo.
    Em vez de um plano que condene o Planalto a um atrito permanente com os governadores, é hora de engajá-los no colossal esforço de ajuste fiscal que hoje se faz necessário, tanto na esfera federal como na estadual.
    ECONOMISTA, DOUTOR PELA UNIVERSIDADE HARVARD, É PROFESSOR TITULAR DO DEPARTAMENTO DE ECONOMIA DA PUC-RIO

    3+
    • EngenheiroSP 18 de novembro de 2016 at 06:47

      “Virtualmente quebrado”? Esse estado tá mais quebrado que muita empresa por ai

      2+
  • CA 18 de novembro de 2016 at 05:58

    Pelo jeito a discussão rendeu ontem.

    O infeliz do Falido.com obviamente é um corretor, trabalha em uma imobiliária ou é advogado de corretor.

    Por que veio perder o tempo dele aqui brincando de vitimismo, relativismo, generalizações e outras babaquices tipicamente socialistas? Como tantos que passaram por aqui, ele deve ser masoquista também…

    A grande lógica do “jenio” (sic), baseada no coitadismo, é que o corretor só faz o que lhe mandam, é como o peão da fábrica que obedece o patrão malvado, o que é parte da visão socialista e doentia dele. Pessoas como ele não tem a capacidade de raciocinar que o corretor tem livre arbítrio para decidir sobre fazer o certo ou o errado, ele pode decidir não enganar e não mentir, ele pode decidir, se for “forçado” pelo “patrão” a enganar ou mentir, a deixar de trabalhar naquele lugar ou com aquela profissão, simples assim.

    Confrontado com a obviedade do que consta acima, o “brilhante” Falido.com parte para outra tática “jenial”, o relativismo. Ele alega que todos são desonestos, não existem Santos, logo, não há problema nenhum no fato dos corretores serem desonestos também. Aqui vemos mais uma vez uma outra vertente do socialismo doentio, este é o que podemos chamar de discurso petista tradicional: se o Fernando Henrique roubava, por que querem prender só o Lula?

    Ao longo de ANOS, escrevi uma infinidade de documentos sobre os roubos praticados pelos “tubarões” e mega investidores que fomentaram o mega esquema de pirâmide financeira das vendas FALSAS na planta, falamos e muito sobre o pedalar de várias construtoras, por decisão de seus executivos, durante ANOS falamos dos maus feitos do PT no governo, recentemente temos falado sobre o continuísmo de Temer em relação a Dilma, que é extremamente danoso para o Brasil, várias e várias vezes criticamos o FINGE ZAP, DEMONSTRAMOS uma infinidade de mentiras vindas da imprensa, SECOVI, CRECI, etc., criticamos constantemente a CEF e outros bancos quando estimulam os efeitos destrutivos da bolha imobiliária, dentre outros pontos sempre abordados por aqui. Em outras palavras, nunca tivemos os nossos “malvados favoritos”, aqueles que escolhemos como responsáveis exclusivos por todos oss problemas, ao contrário da falácia que o Falido.com tenta vender por aqui.

    Falido.com, já lidamos com socialistas como você, conhecemos bem está mentalidade doentia traduzida pela “logica” absurda que consta acima, você não faz NENHUM sucesso com esta estratégia, nem “sensibiliza” ninguém, a não ser o Fernando e outros que tem a mesma “capacidade analitica” que você, ou seja, pessoas fortemente envolvidas EMOCIONALMENTE com a situação, com forte vínculo com o detor imobiliário e que tentam se enganar com argumentos completamente furados e SOFISMAS como os que vocês praticam por aqui. Sempre nos divertimos com isto, ainda mais quando vocês acham que nós “torcemos pelo mal do país nos esquecendo que seremos prejudicados por isto”, como se “torcidas” fizessem diferença nos resultados da economia do país, o que demonstra outra das muitas limitações de raciocínio com as quais vocês sofrem, ou ainda, quando você “deduz”, dentre a infinidade de generalizações que você pratica, que somos frustrados por não termos comprado imóveis. O que vocês não entendem, nem querem entender, é que a bolha imobiliária é extremamente danosa para o país, como expliquei e demonstrei em uma infinidade de comentários e documentos, assim como não entende que quando prevemos catastrofes pela análise de fatos, dados, tendências, histórico, etc, isto não é torcida, mas sim, espírito crítico, aquilo que nos levou a acertar sobre a crise muitos ANOS antes que ela se materializasse ou acertar sobre um grande número de outros assuntos. Claramente vocês são aqueles babacas que só sabem ler e acreditar cegamente nos “especialistas” da grande mídia, seu lugar não é aqui, vocês não tem raciocínio lógico e espírito crítico e o que apresentei acima demonstra isto, vocês continuarão se sentindo deslocados por aqui em função disto, mas como são masoquistas, insistirão no seu sofrimento mesmo assim, para nossa diversão…

    25+
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    • Cesar_DF 18 de novembro de 2016 at 06:58

      CA, numa coisa eu concordo com o Falido.com: quem comprou foi porque quis, não tinha nenhuma arma apontada para a cabeça do comprador.
      Bolhas imobiliárias acontecem até mesmo em países com alto nível de instrução, como Islândia, Suécia, Inglaterra e Japão.
      No Brasil:
      – Alguns compraram como “investimento”, para ganhar com a venda das chaves;
      – Alguns compraram como “investimento” para ganhar com o aluguel;
      – Alguns compraram por ostentação;
      – Alguns compraram por pressão da família;
      – Muitos compraram porque o CONTRIBUINTE estava bancando parte do valor (MCMV faixa 1)
      – Poucos pararam para comparar o CUB X valor ofertado.
      – Poucos pararam para comparar compra X aluguel
      – Poucos olharam para o passado identificando ciclos econômicos.
      – Poucos compraram porque era mais vantajoso a aquisição do que o aluguel.

      17+
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      • CA 18 de novembro de 2016 at 07:25

        Cesar_DF,

        Veja abaixo o último parágrafo da minha PRIMEIRA resposta dada a Falido.com a este respeito:

        “Sim, todos que participaram tem culpa pela ABERRAÇÃO criada, inclusive aqueles que teriam sido vítimas do golpe, por não terem a responsabilidade de se informar melhor antes de tomar uma decisão tão importante em sua vida, por não terem espirito crítico, etc., no entanto, dizer que não há crime ou imoralidade nas atitudes dos corretores, frente a enormidade de situações descritas acima e várias outras que temos conhecimento, não faz nenhum sentido…”

        O ponto é que quem focou o assunto nos corretores foi o próprio Falido.com, desde o primeiro comentário dele que consta neste tópico. O pior é que além de ter focado neste único grupo, fez do conta que os demais é que focavam exclusivamente nos corretores, quando na verdade, conforme comentei acima, já falamos sobre todos os grupos envolvidos e beneficiados pelo esquema, sem isentar NINGUÉM quanto a sua responsabilidade, é só ler os outros tópicos (não “contaminados” pelo foco em corretores que foi forçado pelo Falido.com neste tópico), ou os 50 documentos que escrevi a respeito de bolha imobiliária no Brasil.

        9+
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      • Fernando 18 de novembro de 2016 at 08:16

        Comparar com CUB é demais!
        Sou engenheiro, e estou achando os comparativos muito engraçados, muito mesmo!
        Comparar com Custo Unitário Básico de tijolo é ótimo.
        Só falta vc computar todo o resto da obra nisso rs.

        4+
        • Zé do Brejo 18 de novembro de 2016 at 08:57

          Isso explica muita coisa.

          8+
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          • Cesar_DF 18 de novembro de 2016 at 12:06

            Exatamente Zé do Brejo, dá para entender que o Fernando não considera este fator.

            Alguns meses atrás eu fiz uma tabela de Valor de venda / CUB, ao longo de 6 anos, utilizando os relatórios do SECOVI-DF, demonstrando que houve um pico de mais de 10X em 2011 e 2012 e de lá para cá só está caindo. Também elaborei uma planilha de custos, simulando a construção de um prédio típico, para apurar o lucro bruto de uma construtora.

            Tudo isto era para demonstrar O APETITE PELO LUCRO das construtoras, e que os propriotários e investiotários estavam dando um lucro enorme para elas, enquanto a demanda estava elevada e o crédito fácil.

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    • Falido.com 18 de novembro de 2016 at 12:00

      Pelo jeito você que é o maior idiota de todos aqui…. conversa pela web 2 minutos e acha que pode traçar perfil socio economico psicologico de alguém? pra seu governo conhecimento não ocupa espaço e respeito é algo que vem de berço, coisa que vejo que não tem…. Disse desde o começo que não era do mercado mas pelo jeito você não acreditou, o mal de vcs daqui é não aceita a mínima opinião contrária daí ficam atacando o interlocutor com bobagens…. Mania de que corretores vão perder tempo pra vir aqui tentar debater com vcs…. acho que eles tem mais o que fazer…. agora querer dizer que é pirâmide, só pra rir mesmo, acho que vc nem sabe o que é pirâmide pelo jeito, acusar corretores pela fraude de venda sob venda na planta? isso vem de gente muito mais esperta… nunca defendi os corvetores, disse que tbem fui vitima de um por conta de igpm, mas isso não conta, conta ataques pessoais,e ridicularização… não conseguiram provar por a+b que há crime no que fazem, não mostraram um caso exceto o de MG, que lí a matéria e ele foi preso primeiro por roubo de carro e não por fraude imobiliaria,a qual tabém responderá mas em processo separado. Corvo que sequestra, que mata, que atropela é o mesmo que médico,advogado,gerente de fábrica que faz o mesmo. Isso não prova absolutamente nada. Aliás toda unânimidade é burra e pelo que vejo aqui há uma unanimidade e sinceramente não vou perder meu tempo com isso. Continue com sua visão obtusa e apesar de ter um pouco mais de conhecimento ser tão preconceituoso com quem pensa diferente. o resto vai sempre te jogar confetes CA. É isso que vc gosta.. Auto adulação.

      6+
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      • Zé do Brejo 18 de novembro de 2016 at 14:07

        Desculpa Falido.com, não sei se peguei a idéia que você está defendendo, por favor me corrija se entendi errado, aqui vai:
        Você está apenas defendendo que os corretores são apenas trabalhadores como qualquer outra profissão e devem ser valorizados e respeitados.
        E que o mercado imobiliário é apenas um mercado como qualquer outro, também suscetível a problemas assim como outros mercados?
        É apenas isso que você está defendendo? (Como disse, me corrija se interpretei errado)

        0
  • Onix 18 de novembro de 2016 at 06:10

    Falido.com 17 de novembro de 2016 at 20:08
    gostaria de saber de onde vem essa sanha assassina contra corvos? sou novo por aqui e tenho essa curiosidade…. R:Se vc fosse um comprador,vc saberia.????

    7+
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    • Onix 18 de novembro de 2016 at 06:11

      Sai no lugar errado.

      2+
  • habibit 18 de novembro de 2016 at 07:48

    OFF – Gente, eu tinha uma lci na cef q venceu esta semana. Pensei em fazer outra por um ano e me surpreendi qdo o gerente me disse q de acordo com as novas regras, as LCI não têm mais resgate parcial ( eu queria fazer uma retirada pequena por mês), senão eu perderia todo o investimento. Gente, isso é verdade? Dinheiro tipo preso, sem mexer pelo periodo todo aplicado? Não estou acreditando muito nisso… alguém confirma? Obrigada.

    3+
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    • Thiaguinho 18 de novembro de 2016 at 11:10

      Outros bancos menores, pelo menos onde tenho LCI, eu não posso mexer até o vencimento. Acho que é normal sim.

      2+
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    • thiaggoo 18 de novembro de 2016 at 11:36

      Que eu saiba LCI só no vencimento, se for resgatar antecipado vai ter que vender no mercado secundário. Se precisa retirar, será liquidez diária, sugiro procurar cdb’s 100% cdi liquidez diária, se não me engano, atualmente ofertado por Sofisa e Daycoval.

      3+
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  • Cesar_DF 18 de novembro de 2016 at 07:55

    Os números do governo Obama

    DESEMPREGO = 4,9%
    Foi a taxa de desemprego nos EUA em outubro, de acordo com o Escritório de Estatísticas de Trabalho, órgão do governo americano.
    O número é menor do que a média mensal de 5,5% que vigora desde 1948 no país. A taxa também ficou 2,9 pontos percentuais abaixo do nível de janeiro de 2009, quando Obama assumiu, e foi 5,1 pontos menor do que o grau máximo de desemprego em seu governo, alcançado há sete anos.
    O número de outubro foi registrado após 73 meses de crescimento contínuo no mercado de trabalho e depois de uma recessão feroz que Obama herdou de George W. Bush.

    QUANTIDADE DE POBRES = 43,1 MILHÕES
    Em 2008 era de 39,8 MILHÕES

    16,5 MILHÕES DE PESSOAS A MAIS COM SEGURO SAÚDE = 6% a mais

    2,5 MILHÕES DE DEPORTADOS
    Hoje seriam 11 milhões de ilegais no país e em 2008 eram 12 milhões

    28% DE CRESCIMENTO DAS EXPORTAÇÕES DE BENS E SERVIÇOS
    Mas as importações aumentaram 24%, a balança comercial que era deficitária em 65 bilhões/mês em 2008, agora é deficitária em 51 bilhões/mês
    http://www.zerohedge.com/sites/default/files/images/user3303/imageroot/2015/05/20150504_TB1.jpg

    87% DE AUMENTO DA DÍVIDA PÚBLICA
    Hoje a dívida pública é de 19,9 trilhões, com deficit orçamentário de US$ 587 bilhões ou 3,2%

    CONCLUSÕES
    – Existem 3,3 milhões a mais de pobres hoje do que em 2008.

    – Ele deportou mais gente do que o Trump pretende deportar.
    – O custo para conseguir uma melhoria no nível de emprego de 0,6%, DIMINUIR o déficit comercial em 4 pontos percentuais e aumentar a cobertura de seguro saúde em 6% foi de ASSOMBROSOS 10,6 TRILHÕES DE DÓLARES

    http://www.bbc.com/portuguese/internacional-38021925
    http://www.zerohedge.com/news/2015-05-05/us-trade-deficit-soars-worst-financial-crisis-will-push-q1-gdp-negative
    http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=1851
    http://mercadopopular.org/2015/07/mentiram-para-voce-sobre-o-sistema-de-saude-dos-estados-unidos/

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  • SampaBoy 18 de novembro de 2016 at 07:58

    O corvo em si virou uma figura patetica, é completamente descabido no mundo atual alguem com um termo e sorriso no rosto se propor a “procurar” um imovel pra voce e querer ganhar em cima disso. “Procurar” é algo que nao se delega mais, “procurar” é a palavra chave das ferramentas de internet. A profissao corvo ja esta ultrapassada ha um bom tempo. Nao faz mais sentido existirem pessoas que saem por ai procurando apartamentos pra voce quando existe a internet com ferramentas de busca etc. De forma analoga esta se extinguindo o agente de viagens. Alguem “procurar” por voce é coisa somente de quem tem muito dinheiro e nao tem tempo pra nada, sao pessoas que tem motoristas e mordomos .
    A unica necessidade real que ainda existe é a de servicos de “despachante” : contratos, verificacoes, etc, mas nada a ver com comissao sobre venda.

    14+
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  • De-boa-na-bolha 18 de novembro de 2016 at 08:07

    Neste momento de depressão econômica ( emocional para os agiotas ) poderíamos eleger um santo e canoniza-lo, um corvo empalhado, ficaria bem no momento!

    4+
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  • Minions 18 de novembro de 2016 at 08:10

    TÓPICO ÉPICO!
    Rosinha, Chico Louco, CA, Lucas, César_DF, RAVOC…só faltou From e DRN.

    Eu não tenho raiva de corvo, eu tenho nojo. Mas pra quem tem dó, sugiro adotar 1 ou 2, já que eles estão passando fome.

    8+
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    • Money_Addicted 18 de novembro de 2016 at 08:41

      tem uma q eu adotaria….rs….uns tempo atras eu encontrei uma conhecida minha q tinha virado corva, espetacular a corvinha 🙂

      5+
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      • Minions 18 de novembro de 2016 at 09:51

        Primeiro vc phode ela, depois ela phode vc! kkkkk

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    • Zé do Brejo 18 de novembro de 2016 at 08:58

      Estão passando fome por que viveram como cigarras em tempos de abundancia e pensaram que o inverno NUNCA chegaria.
      Agora vem aqui chorar e esperam que tenham penas deles.
      VÃO PRO INFERNO!!!

      8+
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  • Ilusionista 18 de novembro de 2016 at 08:20

    melhor recordação do Rio neste momento…..

    fizeram até uma novela em 1988 para relatar como já era o “cotidiano carioca” naquela época…..

    https://www.youtube.com/watch?v=1s8UMGFGpoM

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  • CarlosL 18 de novembro de 2016 at 08:56

    Lucas

    perfeito
    legal vc perceber a conexão apesar da distancia, é a old capital e a new e um ator que é o mesmo nos 2 pólos
    só te digo de info insider, no início apoiaram aquilo como doutrinação da baixa patente, ou nas palavras deles, criar anti-corpos contra a doutrinação vermelha.
    Mas depois meio que perderam o controle, agora estão numa situação de merda, se vão a favor assinam abaixo de um crime (sem entrar nos méritos se foi merecido ou não) se vão contra criam uma rebelião lá dentro. A idéia agora é ir usando como bucha de canhão até 2018. Ninguém importante leva mais a sério a intervenção, nem lá dentro. Percebeu? ficaram pendurados pela broxa

    1+

    Lucas, complementando essa conversa de ontem…. Leu o despacho do Moro sobre Sérgio Cabral ? Estranhamente me pareceu mais um recado, do que um despacho propriamente dito:

    Vou colar o pedaço que mais me “espantou” ….

    Essa necessidade faz-se ainda mais presente diante da notória situação de ruína das contas públicas do Governo do Rio de Janeiro. Constituiria afronta permitir que os investigados persistissem fruindo em liberdade do produto milionário de seus crimes, inclusive com aquisição, mediante condutas de ocultação e dissimulação, de novo patrimônio, parte em bens de luxo, enquanto, por conta de gestão governamental aparentemente comprometida por corrupção e inépcia, impõe-se à população daquele Estado tamanhos sacrifícios, com aumentos de tributos e corte de salários e de investimentos públicos e sociais. Uma versão criminosa de governantes ricos e governados pobres.

    3+
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    • Lucas 18 de novembro de 2016 at 12:32

      CArlos no proximo tópico a gente continua aqui tá pesado escrever deve ser a quantidade de comentários
      pra adiantar, já estou com a repercussão lá dentro: como eu esperava fedeu até a galáxia
      e sua intuição está certíssima, o Moro está dando paulada no RJ não é coincidencia, tem um sentido, tem uma estratégia, depois entro nos detalhes sórdidos, tudo vai fazer sentido, os movimentos geograficamente separados, BSB CWB e RJ seguem uma linha e uma ordem (ordem nos 2 sentidos)

      4+
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      • CarlosL 18 de novembro de 2016 at 15:00

        Okay , no aguardo…

        0
  • Alemon Fritz 18 de novembro de 2016 at 09:03

    caramba!!!!!

    200 mil imóveis estão ociosos – 14/11/2016 às 17h27

    Imóveis abandonados preocupam a população teresinense; veja o alerta
    O proprietário do imóvel deve ter consciência dos problemas que pode causar a sociedade
    Cerca de 200 mil imóveis estão ociosos em Teresina, propícios a proliferação do acúmulo de lixo, insetos, mato alto e até mesmo as queimadas durante esse período do B-R-O BRÓ
    http://everest-fe-03.180graus.com/noticias/imoveis-abandonados-preocupam-a-populacao-teresinense-veja-o-alerta

    demanda reprimida…kkk

    4+
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  • Zé do Brejo 18 de novembro de 2016 at 09:03

    GOVERNO DE MIERDA
    http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2016/11/1833052-governo-estuda-emitir-titulos-de-divida-para-socorrer-estados-diz-meirelles.shtml

    Vamos emprestar mais dinheiro pro FDP que gasta mais do que ganha.
    PQP, será que precisamos de uma guerra cívil pra corrigir o rumo das coisas?

    4+
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  • Buck 18 de novembro de 2016 at 09:26

    CA

    Pelo jeito a discussão rendeu ontem.

    O infeliz do Falido.com obviamente é um corretor, trabalha em uma imobiliária ou é advogado de corretor.

    Por que veio perder o tempo dele aqui brincando de vitimismo, relativismo, generalizações e outras babaquices tipicamente socialistas? Como tantos que passaram por aqui, ele deve ser masoquista também…

    A grande lógica do “jenio” (sic), baseada no coitadismo, é que o corretor só faz o que lhe mandam, é como o peão da fábrica que obedece o patrão malvado, o que é parte da visão socialista e doentia dele. Pessoas como ele não tem a capacidade de raciocinar que o corretor tem livre arbítrio para decidir sobre fazer o certo ou o errado, ele pode decidir não enganar e não mentir, ele pode decidir, se for “forçado” pelo “patrão” a enganar ou mentir, a deixar de trabalhar naquele lugar ou com aquela profissão, simples assim.

    Confrontado com a obviedade do que consta acima, o “brilhante” Falido.com parte para outra tática “jenial”, o relativismo. Ele alega que todos são desonestos, não existem Santos, logo, não há problema nenhum no fato dos corretores serem desonestos também. Aqui vemos mais uma vez uma outra vertente do socialismo doentio, este é o que podemos chamar de discurso petista tradicional: se o Fernando Henrique roubava, por que querem prender só o Lula?

    Ao longo de ANOS, escrevi uma infinidade de documentos sobre os roubos praticados pelos “tubarões” e mega investidores que fomentaram o mega esquema de pirâmide financeira das vendas FALSAS na planta, falamos e muito sobre o pedalar de várias construtoras, por decisão de seus executivos, durante ANOS falamos dos maus feitos do PT no governo, recentemente temos falado sobre o continuísmo de Temer em relação a Dilma, que é extremamente danoso para o Brasil, várias e várias vezes criticamos o FINGE ZAP, DEMONSTRAMOS uma infinidade de mentiras vindas da imprensa, SECOVI, CRECI, etc., criticamos constantemente a CEF e outros bancos quando estimulam os efeitos destrutivos da bolha imobiliária, dentre outros pontos sempre abordados por aqui. Em outras palavras, nunca tivemos os nossos “malvados favoritos”, aqueles que escolhemos como responsáveis exclusivos por todos oss problemas, ao contrário da falácia que o Falido.com tenta vender por aqui.

    Falido.com, já lidamos com socialistas como você, conhecemos bem está mentalidade doentia traduzida pela “logica” absurda que consta acima, você não faz NENHUM sucesso com esta estratégia, nem “sensibiliza” ninguém, a não ser o Fernando e outros que tem a mesma “capacidade analitica” que você, ou seja, pessoas fortemente envolvidas EMOCIONALMENTE com a situação, com forte vínculo com o detor imobiliário e que tentam se enganar com argumentos completamente furados e SOFISMAS como os que vocês praticam por aqui. Sempre nos divertimos com isto, ainda mais quando vocês acham que nós “torcemos pelo mal do país nos esquecendo que seremos prejudicados por isto”, como se “torcidas” fizessem diferença nos resultados da economia do país, o que demonstra outra das muitas limitações de raciocínio com as quais vocês sofrem, ou ainda, quando você “deduz”, dentre a infinidade de generalizações que você pratica, que somos frustrados por não termos comprado imóveis. O que vocês não entendem, nem querem entender, é que a bolha imobiliária é extremamente danosa para o país, como expliquei e demonstrei em uma infinidade de comentários e documentos, assim como não entende que quando prevemos catastrofes pela análise de fatos, dados, tendências, histórico, etc, isto não é torcida, mas sim, espírito crítico, aquilo que nos levou a acertar sobre a crise muitos ANOS antes que ela se materializasse ou acertar sobre um grande número de outros assuntos. Claramente vocês são aqueles babacas que só sabem ler e acreditar cegamente nos “especialistas” da grande mídia, seu lugar não é aqui, vocês não tem raciocínio lógico e espírito crítico e o que apresentei acima demonstra isto, vocês continuarão se sentindo deslocados por aqui em função disto, mas como são masoquistas, insistirão no seu sofrimento mesmo assim, para nossa diversão…

    10+

    CA, gostaria de te perguntar, sem nenhum meio irônico, ou tom ofensivo, de maneira humilde:

    Você se envolveria com a política para assumir algum cargo como Ministro da Fazenda, ou em área semelhante, para tentar ajudar a BNN ?
    Ou você não se envolveria, devido a exposição, ou mesmo devido a alta corrupção, o lobby de diversos setores, pela falta de autonomia em suas escolhas etc etc…?
    Será que a melhor alternativa, é simplesmente conseguir fundos, sair da BNN e ficar morando fora ganhando juros e morando em países melhores, ou poderíamos tentar algo para conscientizar os BNN’s médios? Até onde a crise é conveniente, porque com toda esta crise, em minha ignorância imagino que há setores ganhando muito enquanto a maioria perde tudo…

    Só gostaria entender o seu entendimento sobre tais suposições, caso responda, desde já grato.

    1+
    • Lucas 18 de novembro de 2016 at 12:15

      CA essa da esquerdopatia foi SENSACIONAL
      Merecia tópico, vc está cada vez melhor
      sei do seu esforço em evitar enveredar na parte “política” para evitar atrair haters dos 2 extremos, pra cuidar que o blog não vire um novo campod e batalha de 1964: malucos X terroristas.
      mas realmente, a coisa só fecha se entrarmos no amago sociopata da turba que nos levou a chegar onde chegamos, e se for mais além, veremos que a solução a ser dada pela fúria é ainda pior que o problema. Temer é um bunda-mole pacifista em cima do muro que quer governar maquiavelicamente usando panos quentes enquanto necessitamos de soluções radicais.

      5+
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  • Buck 18 de novembro de 2016 at 09:29

    CA, gostaria de te perguntar, sem nenhum meio irônico, ou tom ofensivo, de maneira humilde:

    Você se envolveria com a política para assumir algum cargo como Ministro da Fazenda, ou em área semelhante, para tentar ajudar a BNN ?
    Ou você não se envolveria, devido a exposição, ou mesmo devido a alta corrupção, o lobby de diversos setores, pela falta de autonomia em suas escolhas etc etc…?
    Será que a melhor alternativa, é simplesmente conseguir fundos, sair da BNN e ficar morando fora ganhando juros e morando em países melhores, ou poderíamos tentar algo para conscientizar os BNN’s médios? Até onde a crise é conveniente, porque com toda esta crise, em minha ignorância imagino que há setores ganhando muito enquanto a maioria perde tudo…

    Só gostaria entender o seu entendimento sobre tais suposições, caso responda, desde já grato.

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    • CA 18 de novembro de 2016 at 10:04

      Buck,

      Não está nos meus planos o envolvimento com política ou cargos públicos.

      O que temos feito aqui no blog ao longo de anos, tem sido passar uma visão diferenciada daquela dos “especialistas”, governo e outros agentes que tem um viés ou ignorância muito grande em relação a alguns assuntos, de forma a alertar aqueles que chegam até aqui quanto a DESINFORMAÇÃO e o quanto a realidade é diferente daquilo que tem sido vendido por aí. Esta já é uma forma de colaborarmos para que menos pessoas sejam enganadas e para que mudanças positivas possam ocorrer.

      É claro que a nossa visibilidade por aqui é muito pequena, mas é fato que há muitos interesses envolvidos e dificilmente conseguiremos algum espaço maior na mídia para divulgarmos o que consta aqui. O máximo que consegui foi um artigo na Folha de São Paulo em conjunto com Samy Dana, no entanto, foi um caso isolado, algo sem grande repercussão.

      Sobre sair do país, é sempre uma questão muito pessoal. No meu caso, não planejo isto nem tento convencer ninguém a fazê-lo. Se for algo viável e interessante para a pessoa, se ela tiver uma percepção clara de que é algo muito melhor para ela, não deixa de ser uma opção, só que não podemos nos iludir, nenhum país é perfeito, olhando de fora é sempre mais bonito, mas bolhas, injustiças, desinformação, etc., são situações que acontecem globalmente, não há uma solução “perfeita” para lidar com isto.

      14+
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      • Loucodf 18 de novembro de 2016 at 10:13

        “só que não podemos nos iludir, nenhum país é perfeito, olhando de fora é sempre mais bonito, mas bolhas, injustiças, desinformação, etc., são situações que acontecem globalmente”

        Perfeito.

        8+
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  • zeca 18 de novembro de 2016 at 09:33

    Rosinha está de volta!

    O que vai acontecer em 2017,2018 e 2019 ?
    LIXOSSS! KKKKKKKKKKK

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  • Luladranus 18 de novembro de 2016 at 09:45

    Se não me engano, o CA já dizia por aqui que em 6 meses acabaria o amor, pelo jeito o choque de realidade está começando a bater na porta:

    http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2016/11/1833214-otimismo-com-futuro-da-economia-perde-forca-e-indica-retomada-lenta.shtml

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  • reznor 18 de novembro de 2016 at 10:07

    Complementando o tópico da PDG:

    Perda líquida das incorporadoras cresce dez vezes
    http://www.valor.com.br/empresas/4779853/perda-liquida-das-incorporadoras-cresce-dez-vezes

    A crise do setor imobiliário, que tem os distratos de vendas como o principal problema a ser estancado, se refletiu no crescimento de dez vezes do prejuízo
    consolidado das incorporadoras no terceiro trimestre, na comparação anual, para R$ 2,099 bilhões. Com vendas brutas menores e aumento dos distratos,
    a receita líquida teve queda de 40%, para R$ 3,71 bilhões no período. A margem bruta consolidada caiu de 25,7% para 11,4%.
    A perda do setor foi inflada pelo prejuízo da PDG Realty, que respondeu, sozinha, por R$ 1,717 bilhão, mas quase todas as companhias apresentaram
    piora dos resultados. Mesmo sem considerar a PDG, o setor teria passado de lucro de R$ 198,5 milhões para prejuízo de R$ 382 milhões. As comparações
    dos resultados líquidos não incluem a JHSF.

    Na matéria do Valor existe um infográfico lindo com resultado líquido das empresas do setor.
    Perdão ao CA, porque sabemos que tem maquiagem de sobra ali…

    5+
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  • Moreira 18 de novembro de 2016 at 11:19

    CVR:

    Colega viajante sacou 360 no exterior com o cartão internacional da Caixa mês passado. Acaba de descobrir que, sem aviso prévio, a Caixa cobra:

    18,5% de juros em saques no exterior;
    R$20,00 de taxa de saque
    o IOF já é sabido!

    PMJ

    9+
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  • Lucas 18 de novembro de 2016 at 12:05

    Minions

    TÓPICO ÉPICO!
    Rosinha, Chico Louco, CA, Lucas, César_DF, RAVOC…só faltou From e DRN.

    Eu não tenho raiva de corvo, eu tenho nojo. Mas pra quem tem dó, sugiro adotar 1 ou 2, já que eles estão passando fome.

    6+

    foi uma nostalgia ontem a noite
    e pra finalizar em casa recebi visitas da minha familia amigos de quando tivemos uma infancia miserável na periferia do BR
    queijos e vinhos pagos pela sardinhada, continuem PMJ

    5+
  • Lucas 18 de novembro de 2016 at 12:17

    ESPECIAL HELL DE JANEIRO

    video da população comemorando a chegada de Cabral em Bangu
    Hilário, vejam até o fim povo cantando marchinha de carnaval
    ÉPICO

    https://www.facebook.com/riodenojeira/videos/1167206563315278/?hc_ref=NEWSFEED

    7+
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  • Cesar_DF 18 de novembro de 2016 at 12:29
    • Zé do Brejo 18 de novembro de 2016 at 12:39

      Ae pergunto qual a solução? Politicamente acho que não existe.
      A minha parte estou fazendo, matando o governo por inanição. Não estou comprando nada, apenas o necessário e reduzindo ao máximo todas as despesas.

      7+
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  • Alemon Fritz 18 de novembro de 2016 at 12:32

    Vai valorizar:
    NO LEBLON o m2 chega a R$ 24.000, o metro quadrado em Bangu não chega a R$ 3.500,00, de acordo com o mesmo levantamento. Isso representa um valor 85% menor do que a mesma área medida no bairro nobre..
    mais: http://extra.globo.com/noticias/rio/cabral-do-leblon-bangu-um-abismo-imobiliario-entre-antigo-novo-bairro-do-ex-governador-20480243.html#ixzz4QNIKXraL

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  • Cesar_DF 18 de novembro de 2016 at 12:33

    Mansão da família de Abdelmassih em SP vai a leilão por R$ 18 milhões

    FATOR X = 600, não conseguiram vender por 12 milhões e agora vai a leilão por 18 milhões

    Quem é que faz essas merdas de avaliação ???

    http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2016/11/mansao-da-familia-de-abdelmassih-em-sp-vai-leilao-por-r-18-milhoes.html

    Procurado pelo G1, o atual inquilino da mansão também não quis divulgar seu nome. Ele afirmou que paga cerca de R$ 30 mil mensais de aluguel e que só descobriu que o imóvel pertence à família Abdelmassih após fechar contrato.

    A casa ficou à venda por 3 anos, segundo a vizinha, e houve oferta de até R$ 12 milhões. Neste ano, não houve nenhum interessado, segundo o atual morador. “Só mesmo a visita de um corretor”, falou o homem, que planeja se mudar. “Alugar algo mais barato”.

    Caso o leilão seja concretizado, o valor será pago dividido entre Vicente e os demais familiares também proprietários da casa. O valor pago vai cobrir dívidas de IPTU do imóvel, que até o início deste ano chegavam a R$ 478 mil.

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    • Zé do Brejo 18 de novembro de 2016 at 12:42

      E senão receber lance algum, o que acontece?

      4+
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  • Baby Boy 18 de novembro de 2016 at 12:57

    Falido.com:

    Se o acredita em o corvo… porque não compra 3 bolhudos, um para morar, outro para vender nas chaves e outro para alugar e viver de renda.

    Ahhh deve ser por isso que seu nick é FALIDO!!

    O Corvo te [email protected] e vc o chama de meu amor. HAHAHA!

    Falido.com vc é um O.T.Á.R.I.O !

    4+
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    • Zé do Brejo 18 de novembro de 2016 at 13:37

      Atualmente, tenho a impressão, que eles estão tentando entender qual foi o caminhão que os atropelou.
      Parabéns para o CA que tem toda paciência do mundo de explicar N vezes para todo mundo os mecanismos e os detalhes desse mercado sujo.

      7+
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  • CarlosL 18 de novembro de 2016 at 14:39

    Sobre essa polêmica em relação aos corvos……..

    Sempre me indaguei porque estes não utilizam o verdadeiro nome, sempre apelidos…. Seria para dificultar depois a localização pela justiça ?

    Abaixo algumas frases bem bacanas de épocas vindouras que exemplificam a seriedade deste deslumbrante mercado

    – Estou negociando um desconto de 5% em um imóvel de 40m2 que vale R$ 500.000,00 com o corretor Coringa
    – Fechei a compra da cobertura gourmet com a corretora Madonna
    – Iria parcelar em 30 anos, mas o corretor Winter recomendou que fosse em 35 anos para as parcelinhas caberem melhor no bolso.
    – Comprei um imóvel nos Jardins das Perdizes com a corretora Guria que durante a venda garantiu que haveria a estação do Trem Bala ao lado e agora não atende mais minhas ligações solicitando esclarecimentos

    Quem deve se divertir com tudo isso é o juiz quando lê os processos…

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  • bolhista fulano de tal 18 de novembro de 2016 at 18:02

    Fala Lucas
    Posto aqui bem de vez em quando e conheci o site ano passado. Tem uma coisa que vc fala que eu não entendo. Pq o RJ tá na mão do bananil e não o contrário? Eu não consigo imaginar o Rio falindo… é a principal cidade do Brasil e uma das mais importantes econômicamente falando. Lá tem o Cristo Redentor, a Globo, etc… etc…
    Não vejo possibilidade daquilo virar uma nova Detroit. Os EUA tem várias cidade importantes em vários aspectos. Detroit faliu e tudo foi transferido para outras cidades. O Rio é o Rio.
    PS: Sou da turma que não vai com a cara de carioca. rs

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  • Longa Manus 18 de novembro de 2016 at 21:53

    Vocês ficam juntando o dinheirinho suado para passar as férias aqui. O problema não é a cidade, a questão são os gestores larápios que destroem a res publica. A cidade é e sempre será Maravilhosa (apesar dos milicianos, ladrões, putas e maconheiros. Sou Carioca, e foda-se quem não gosta.

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  • BolhistaBR 20 de novembro de 2016 at 22:06

    TAMbem sou carioca e digo sem pestanejar que isso aqui é uma bosta. Custo de vida altíssimo por conta da super exposição e qualidade de vida baixíssima!!!!
    Não se pode sair à noite de forma alguma!!! É de casa pro trabalho e do trabalho pra casa. Se passa na linha vermelha fica jogado no chão fugindo de tiro. Se passa na linha amarela helicóptero abatido pode cair na sua cabeça. Se passa num túnel após sair do teatro sofre arrastão. Se vai pra praia idem. Morei em outras cidades do país, como Brasília e Goiânia e era bem mais feliz. Voltei por questões familiares e pago um preço altíssimo todos os dias.
    Quem puder fugir, que fuja!

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