Renegociação de financiamento habitacional em atraso bate recorde – Estadão

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Comments
  • SuperouMe 3 de outubro de 2016 at 12:19

    São Paulo parece que conseguiu um excelente prefeito, sou do rio, e acho que o povo aqui gosta de uma trolha, pelo menos conseguimos colocar um bolsonaro para vereador….
    Parabens SP!

    PS: Nao estou gostando de ter que logar aqui no BiB para poder postar.

    25+
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    • O Cramulhao de FHCigienopolis45 3 de outubro de 2016 at 12:42

      Excelente ? Desde quando ter esquerda estatólatra no poder é excelente ? PSDB-PCC é esquerda, social-democrata e João Dória recebe dinheiro estatal para suas mídias.

      Nós paulistas apartidários libertários queríamos alguém do PARTIDO NOVO ou de pensamento similar (eu sei, não havia!) , mas não um pseudo-empresário que não produz nada e se alia à esquerda do PSDB-PCC, que tanto destrói nosso estado desde 1994. Felizmente, faço parte dos que justificaram pra não me sentir culpado por ter que escolher entre tantos candidatos ruins. Não existe essa de escolher o “menos ruim”.

      Lamento pela minha cidade e meu estado, mas espero estar vivo para ver o dia em que extirparemos esse câncer chamado PSDB-PCC do nosso estado e finalmente colocarmos um partido mais voltado à liberdade econômica, sem conchavos políticos e sem número recorde de candidatos barrados pela Lei da Ficha Limpa. Essa coisa de votar em PSDB-PCC, PT e PMDB basicamente destruiu São Paulo e o Brasil.

      21+
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      • ravoc 3 de outubro de 2016 at 14:20

        Partido NOVO só tem esquerda… é cada uma viu…
        Esse papinho deles não engana ninguém… aliás, enganou vc kkkkkkkkkkkkkkkk

        12+
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      • ravoc 3 de outubro de 2016 at 14:22

        E sim, concordo que eleger o Doria foi de uma imbecialidade sem limites… Só tinha lixo em SP

        14+
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      • tmarabo 3 de outubro de 2016 at 15:31

        na boa, colocar o PSDB como se fosse extrema esquerda ao nível de PT e PSOL é que é dose….
        e falar em ligação “PSDB/PCC” é coisa de petista. Assume.
        “sem número recorde de candidatos barrados pela Lei da Ficha Limpa.” Outro papo de petista. Assume. O PSDB e PMDB têm maior número de candidatos e portanto teve o maior número de barrados (na eleição passada, quando o PT teve mais candidatos teve mais barrados do que o PSDB), o que pode ser tanto por questões burocráticas como por algo mais grave. Só não precisa MENTIR que todos foram barrados pela Lei da Ficha limpa, como se todos houvessem sido barrado por falcatruas. BEM PETISTA ISSO.

        Como se o PSDB não houvesse tentado tomar várias medidas liberais, de diminuição do Estado (como a reforma da previdência e desestatizações) e tal não tenha ocorrido exatamente pelo PT e outros populistas de esquerda.

        joão dória é um oásis político perto do que poderia ser. basta ver as pauladas que ele deu no politicamente correto (fascismo cultural) durante a campanha.

        O “purismo” em política é uma das piores formas de INGENUIDADE que existe, que leva a “mimimis” de “não voto no menos ruim”.

        37+
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        • cesarkebrado 3 de outubro de 2016 at 15:55

          Eu concordo com sua posição e digo mais, enquanto Jesus Cristo não se candidata nós votamos no PSDB, DEM e qualquer outro que pelo menos tenha politica CLARA de ESTADO MINIMO.

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          • O Cramulhao de FHCigienopolis45 3 de outubro de 2016 at 16:12

            Ao sujeito que disse que faz “Skygato” em casa em outro tópico e se orgulha disso : achei que não fosse comentar mais nas minhas mensagens. Deve ser coisa do partidão, né?

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            • Mn 3 de outubro de 2016 at 19:27

              Aí MAV, bora falar de bolha imobiliária?

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            • cesarkebrado 4 de outubro de 2016 at 14:30

              Esqueceu de dizer que eu assisto Cartoon o dia todo..
              Tem certeza que Skygato é ilegal nobre colega? hummmm..

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          • Ogami 3 de outubro de 2016 at 16:24

            Estado mínino? Acreditou no discurso? Estado mínino no no Brasil só em retorno ao cidadão.
            Política de estado mínimo onde as empresas privatizadas ficam na mão de um mesmo grupo?
            Em São Paulo a CCR ganha todas as concorrências. PPP onde o estado arca com todos os prejuízos e o privado fica com os lucros é o modelo de negócio correto?

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        • O Cramulhao de FHCigienopolis45 3 de outubro de 2016 at 16:10

          Desde quandoum liberal criticar o PSDB-PCC o torna petista ? Isso é tática do pessoal do escritório de Moema, assuma-se, meu caro militonto tucanalha, porque a única diferença entre vocês tucanos e petistas é a cor azul e vermelha.

          Era só o que me faltava…

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          • Ogami 3 de outubro de 2016 at 16:25

            Ideia de que se você discorda, significa que está do outro lado. Pessoa que só enxerga preto ou branco. Ou melhor azul e vermelho

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        • O Cramulhao de FHCigienopolis45 3 de outubro de 2016 at 16:25

          E só mais uma adendo : vc ou não é paulistano, ou é tucano , porque qualquer paulista sabe da relação do PSDB com o PCC Desde 2006, quando após o toque de recolher dado pelo Marcola, o lixo esquerdista do PSDB fez acordo com a bandidagem.

          Negar isso é bem coisa de TUCANO mesmo.

          Agora vamos nos ater a falar da Bolha Imobiliária, porque esperar que o seu partideco faça algo por São Paulo nós apartidários libertários estamos esperando desde 1994…

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          • tmarabo 3 de outubro de 2016 at 16:41

            Continuam repetindo as mesmas MENTIRAS do PT mas não gostam de ser chamados de petistas….. chorem, a vocação pra petista vocês têm.

            Continua MENTINDO sobre a relação PSDB/PCC com “qualquer paulista sabe…” kkkkkkkkkkk
            Sim, os paulistas SABEM e elegeram Alckmin e Doria no primeiro turno. Deve ser tudo fã do PCC.

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            • Zé do Brejo 4 de outubro de 2016 at 10:16

              Ninguém achou estranho aquele acidente aéreo com o filho do Alckim?

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          • tmarabo 3 de outubro de 2016 at 16:54

            “relação do PSDB com o PCC Desde 2006” é mentira tão evidente que só esquerdista roxo acreditou e ainda acredita.

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        • O Cramulhao de FHCigienopolis45 3 de outubro de 2016 at 16:29

          Só não poderia deixar de mencionar que até o Goldman, do próprio PSDB-PCC, disse a mesma coisa que estou dizendo do João Dória. Vai chama-lo de petista também? Troca o disco, meu chapa.

          Alberto Goldman: “Decidam o melhor. Não indico, de forma nenhuma, o João Dória”
          http://brasileiros.com.br/2016/09/alberto-goldman-decidam-o-melhor-nao-indico-de-forma-nenhuma-o-joao-doria/

          Seguuuuuuura a Bolha!

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          • bolha real 3 de outubro de 2016 at 21:35

            Não tenho a menor dúvida que você votou em PT, PC do B,
            PSOL ou PSTU.

            Esse papo de esquerda do PSDB-PCC não deixa dúvida.

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            • O Cramulhao de FHCigienopolis45 4 de outubro de 2016 at 06:27

              O que? Libertário votar em Esquerda? Meu caro militonto do PSDB-PCC, esquerda são vocês , que votam 45 nas urnas e pensam que são diferente. Conheço bem o seu tipo aqui em SP.

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      • CarlosL 3 de outubro de 2016 at 15:40

        Vocês estão se pegando em fatos que não explicam o que realmente aconteceu:
        A população NAO QUIS VOTAR EM UM POLÍTICO

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        • joselito 3 de outubro de 2016 at 16:25

          E ai vota num cara que é filiado a um partido político desde 2001.
          é Dooooooooose.!!!

          Sobre PSDB ter política liberal, é um engodo, Desestatizar Petrobrás mantendo ANP?
          Privatizar Teles mantendo ANATEL?
          Privatizar energia com ANEEL?
          Privatizar aeroportos com ANAC (e infraero de sócia)?

          Isso é só conchave entre amigos, o Estado entrega quase de grátis as empresas para particulares (ok, beleza) mas mantém agencia reguladora que proibe outros players de competir nesse mercado. Ou seja, somente entregou uma galinha de ovos de ouro para um seleto grupo de empresários. Dai privilegia a iniciativa privada, mas suprimi a livre iniciativa..

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          • joselito 3 de outubro de 2016 at 16:26

            E quando citei galinha dos ovos de ouro, foi considerando que as estatais que dão prejuízo são fatiadas. A parte deficitária fica com o Estado, e a superavitária com o particular.

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          • CarlosL 3 de outubro de 2016 at 16:33

            Ele vendeu essa ideia durante toda propaganda eleitoral, não disse que ele é legitimamente assim

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          • rogerio 3 de outubro de 2016 at 16:49

            concordo com o que disse, entrega a empresas para os “amigos” mas não abre pra livre concorrencia…..daí é melhor permancer estatal…

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          • tmarabo 3 de outubro de 2016 at 16:52

            Primeiro, parem de mentir sobre o entregar estatais “quase de grátis”. Houve leilões públicos e as empresas tinham ações em bolsa.
            É que nem se a Petrobrás fosse privatizada hoje: tem ações em bolsa, quem acha que tá barato vai lá e compra. Não adianta depois de privatizado e de alguns anos de boas administrações querer dizer que “tava barato, de graça” mas na época ninguém pagava…

            Segundo, em tese eu concordo que privatizar pra ter Agências controlando não é o ideal, mas também as Agências não são causas do cartel de empresas que temos e sim das safadezas posteriores permitindo a concentração e falta de competição, o que pode ocorrer independentemente da existência de Agências.

            E, terceiro, não adianta rebater a minha crítica a vocês tentando demonstrar que o PSDB não é “liberal o bastante”. De fato não é e nem eu disse que seria, mas comparar o PT/PSOL e outros da extrema esquerda totalitária com PSDB é simplesmente ERRADO.
            Ou vão me dizer que daria no mesmo um Aécio/PSDB ou uma Dilma/PT governando?

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            • cesarkebrado 3 de outubro de 2016 at 19:51

              É bem por aí, só lembram das empresas compradas que bombam, as que quebram e se perde dinheiro ninguem vê, inclusive porque noticia ruim é camuflada pelos proprios prejudicados pelas quedas para não perder confiança e perder mais ainda.

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        • Rampion 4 de outubro de 2016 at 09:13

          Não se esqueçam que o PT só ascendeu ao poder devido a incompetência do PSDB que fez uma gestão catastrófica no Brasil. Por não aguentar o FHC e seu governinho mequetrefe o povo elegeu a esquerda como última esperança. E a crise política foi causada pelo Aécio que não soube perder. Agora que o PSDB ganhou com folga os polos mais importantes do Brasil nessa última eleição não estão duvidando das urnas eletrônicas. Abram os olhos que esse governo irá dar continuidade na quebradeira do PT vendendo de graça as riquezas do país.

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    • aiwww 3 de outubro de 2016 at 13:32

      Eu adorei! Muito bom! Os paulistas estão de parabéns! Nosso bolsomito não foi eleito, uma pena. Mas podemos influenciar o Crivella a construir um muro entre o Rio e a baixada. Aqueles vermelhos devem morrer de fome nos terrenos fétidos da pobreza!

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    • Bolha BOSS 3 de outubro de 2016 at 13:38

      Deixe o seu wi-fi sem senha e o portão da sua casa sem cadeado, e aguarde a mágica acontecer 😉

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  • Cesar_DF 3 de outubro de 2016 at 12:31

    Bolha Imobiliária Londrina
    Em outubro da ano passado a Libra estava pouco mais de 6 reais, hoje está R$ 4,14
    Fica a dúvida, a saída da Inglaterra do MCE irá atrair mais investimentos dos países árabes, por conta da queda da libra ou com o isolamento dela, dificultando os negócios com os países do MCE, irá afastar os investimentos ???
    Londres teve uma valorização imobiliária astronômica, por conta do massivo investimento originado de países árabes.
    Se a Escócia conseguir a independência do reino unido e voltar ao MCE, então Edimburgo poderá ser o novo alvo dos investidos árabes?
    Em poucos meses, teremos estas respostas.
    http://economia.uol.com.br/cotacoes/cambio/libra-esterlina-reino-unido/
    http://www.diarioimobiliario.pt/Actualidade/Internacional/Londres-ha-uma-bolha-imobiliaria-prestes-a-estourar

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  • O Cramulhao de FHCigienopolis45 3 de outubro de 2016 at 12:44

    Miami Real Estate Is Back in the Sights of Brazilian Investors

    “Brazilian investors, seeking an alternative to their country’s risky real estate market, are returning to Florida to invest in property and establish a source of income in dollars.”

    http://www.bloomberg.com/news/articles/2016-09-06/miami-real-estate-is-back-in-the-sights-of-brazilian-investors

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  • O Cramulhao de FHCigienopolis45 3 de outubro de 2016 at 12:46

    Brazil’s Gafisa hires five banks for Tenda IPO, source says
    “According to the person, who asked for anonymity because the decision is private”
    http://www.businessinsider.com/r-brazils-gafisa-hires-five-banks-for-tenda-ipo-source-says-2016-9

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    • CA 3 de outubro de 2016 at 13:34

      Isto ajuda a explicar porque a Tenda está PEDALANDO com aumento recorde em lançamentos e vendas FALSAS na planta.

      Ela é a única que está fazendo isto em um momento em que ela mesmo está com super-estoques, assim como o mercado imobiliário como um todo.

      O objetivo dela é SIMULAR que está em uma situação melhor que as outras construtoras, para faturar o máximo neste IPO. Na realidade ela está cavando um buraco cada vez mais fundo na desproporção entre estoques e vendas.

      Vamos lembrar o histórico da Tenda / Gafisa:

      Em 2005, Sam Zell, um dos pais da bolha imobiliária americana, entrou no grupo Gafisa.

      Pouco depois a Gafisa fez abertura de capital e em 2007, dispararam na compra de terrenos.

      Em 2008 dispararam com lançamentos e vendas FALSAS na planta, centralizados no segmento popular, via Tenda.

      Em 2010 Sam Zell vendeu 97% de sua participação no grupo Gafisa, com lucro BILIONÁRIO.

      Em 2011 começaram os distratos em volume anormal, que dispararam em 2012.

      Em 2013 suspenderam os lançamentos da Tenda e tiveram que vender 70% do segmento Alphaville só para cobrir o rombo. Venderam para um grupo multinacional, que não conhecia o esquema de vendas FALSAS na planta.

      Retomaram as vendas FALSAS na planta via Tenda , a partir de 2014, usando o que sobrou de dinheiro da venda do segmento Alphaville.

      Como demora 3 anos para aparecerem os distratos das vendas FALSAS na planta, desde 2015 estão tentando vender o segmento Tenda, porque já em 2017 o volume absurdo de distratos decorrentes das vendas FALSAS na planta de 2014 voltará a aparecer.

      Como não acharam nenhum idiota corporativo que compre o segmento Tenda, agora farão um IPO para pescar os idiotas individuais, as sardinhas das BOVESPA.

      Enquanto isto, a CVM faz “cara de paisagem” e FINGE que não enxerga todo o GOLPE que está sendo aplicado, como fizeram com a OGX e tantas outras…

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      • O Cramulhao de FHCigienopolis45 3 de outubro de 2016 at 13:47

        Mas a situação da GAFISA-TENDA é muito melhor do que PDG e ROSSI, correto? Estão pedalando, mas numa eventual derrocada das concorrentes, ela terá tempo de “arumar a casa” , e numa eventual abertura do setor imobiliário (Lembrando que está no senado pauta aberta para votação sobre os CRAs poderem ser comprados por Capital Estrangeiro, o que já respinga a ideia de que o mesmo possa acontecer com os CRIs ) e se de fato isso acontecer, GAFISA-TENDA estaria mais bem preparada do que as outras para sair da lama.

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        • CA 3 de outubro de 2016 at 14:18

          Não acharam ninguém para comprar a Tenda, já tentaram antes.

          Em 2017, depois que aparecerem os distratos das vendas FALSAS na planta que recomeçaram com força total em 2014, será tarde demais, ninguém vai querer comprar (se antes já não quiseram e tentaram achar comprador por 2 anos…).

          Não há restrição para grupo multinacional comprar estas empresas, tanto é que o segmento Alphaville foi vendido para empresa de fora.

          A Gafisa só ficou em situação melhor que as outras porque usou parte do dinheiro da venda do segmento Alphaville para quitar suas dívidas e outra parte do dinheiro para PEDALAR, enquanto as outras quebraram afogadas em suas dívidas, super- estoques e sem dinheiro para PEDALAR, apenas isto.

          Nenhuma construtora é candidata séria a ser comprada por empresa do Exterior ou nacional. A EzTec, “empresa-modelo” do segmento, tem estoques equivalentes a 12 ANOS de vendas, quem vai comprar uma empresa de um segmento que se tornou inviável, em virtude de preços fora das realidade que geraram uma desproporção absurda e inadministravel entre estoques e vendas, o que combinado com uma série de fatores, irá levar a uma derrocada dos preços de seus produtos?

          A “salvação” da Gafisa, gerando nova sobrevida, só se for via IPO.

          Esqueça o Tsumoney da EmpiriCUs e a coleção de teorias SIMPLISTAS que estão usando por aí para capturar sardinhas, o mundo REAL é completamente diferente.

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  • rodrigosp 3 de outubro de 2016 at 13:31

    “Que é issoooooo genteeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee….”

    A Caixa é um banco bonzinho!

    Centenas de vezes já ouvi que a Caixa não desapropria ninguém, que ela não executa imóvel, não “tomam” os imóveis dos “proprietários”…

    “A Caixa nunca faz isso, é um banco do povo, é o banco do governo do PT, que fez tudo isso por nós!”

    Então o cara perde o emprego, atrasam uma, duas e na terceira parcela “BUUUUUM”, o imóvel vai para a execução”

    Para tirar da execução, só pagando todas as parcelas em atraso mais as custas do cartório, devem existir reclamações como essas na internet, não há renegociação nenhuma, então o povo corre para o advogado, com dois filhos pequenos dentro do imóvel correndo o risco de irem para rua…

    O que fazer?

    Metem a sogra, metem a vovó e o vovô doentes no imóvel para tentarem ganhar algo na justiça, mas o advogado já avisa, isso não existe mais:

    “Mas como vamos perder o imóvel, temos pessoas doentes morando aqui…”

    Agora é tarde, a parcela de 3.5K é puxada para quem teve quedas na renda ou estão praticamente vivendo de bicos, o que fazer então?

    “Vamos passar maquiagem e ir protestar na paulista, tirar selfie no protesto e mostrar que estamos indignados!”

    “Aaaaahhhhh Beleza a Dilma caiu, agora o pais vai bombar outra vez, o Dollar vai despencar, vamos voltar a comprar Tommy em “MIEMI”…”

    Não, não vai rolar!

    Vamos deixar claro:

    1-Não há renegociação, pois uma divida de 3.5K mês não vai cair para 1.5.

    2-Não houve e não há crescimento sustentável, logo o pais não voltará a ter um PIB 4,5% nos próximos 4 ou 5 anos pelo menos – salve um milagre

    3-O povo continua achando que a culpa é da lava jato, que a culpa é só a robalheira, não apenas do governo ter aquecido a economia com crédito durante quase uma década!

    E 4 continuam acreditando em mentiras, ou melhor, tentando se enganar com os mesmas porcarias de sempre:

    – Maconha não é droga.
    -Jogador de futebol ama o clube que joga e só gosta de mulher.
    -O Titanic não afunda.
    -A Caixa não toma.
    -A China não quebra.
    -As parcelas são decrescentes.
    -Imóvel só valoriza.
    -Na minha profissão não há cortes.

    O que acredito que seja o fator sorte de quem já está com o apartamento em execução; não há compradores interessados em arrematar, pelo que vejo nem na primeira e nem na segunda praça por enquanto, de um processo que já é lento e as famílias vão se mantendo por enquanto, mas com o oficial de justiça fazendo visitas periódicas!

    Mas mesmo assim, mais fácil hoje renegociar alugueis em atraso com um proprietário, do que negociar com qualquer empresa de assessoria jurídica (onde os bancos também são donos) ou com os próprios bancos, enfim…

    E não para por ai:

    Saí de casa ontem e atravessei SP rumo a perífa onde voto, próximo da casa de mamãe, encontrei alguns amigos de infância, um deles trabalha em um escritório de advocacia que cuida de processos de condôminos inadimplentes e então cara manda:

    “Você , conhece o prédio X, condomínio de “luxo”????

    “Sim” eu disse…

    “Lá no meu trabalho tenho 4 gavetas de processo desse condomínio, a inadimplência de lá já bateu o milhão, tem apto que passou de 200 mil…”

    E no antigo condomínio que moro:

    O primeiro casal foi morar na praia, para ter mais qualidade de vida no litoral Sul?

    Não, para morar na casa do sogro!

    O Segundo bota carro p vender no face!

    E o terceiro, sem chance de fazer a festa do filho no salão de festas.

    Não tem bolha não, o que tem só uma retração econômica galera, 2017 é o ano da virada, 2018 então vai “bombar!”!!

    Agora é a saideira, prometo:

    Esses dias fui almoçar com meu antigo chefe, depois de um longo almoço batendo papo ele diz:

    “Cara, agora a Dilma caiu o Brasil volta a crescer, pois vai recuperar a credibilidade, os investidores vão voltar…”

    Até tentei contra argumentar, mas estávamos na rua esperando o carro, na nossa frente haviam sem brincadeira, umas 20 placas de aluga-se e vende-se, somente de estabelecimentos comerciais…

    No fim, preferi só olhei para a cara dele, afinal ele é empresário e tem 250K em carros e eu???

    Bom, eu no auge dos meus 34 anos acredito ser pelo menos, menos cego!

    63+
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    • Cesar_DF 3 de outubro de 2016 at 15:12

      O problema não foi apenas o aumento do endividamento público, mas que esta dívida cresceu devido ao dinheiro ter sido colocado em passivos e não em ativos.
      Este ânimo tende a durar alguns meses, mas terão que passar leis que impeçam que na eleição de 2018 um eventual presidente de esquerda queira usar a máquina pública e assim afugentar os investidores.
      Na minha opinião, só ocorrerá uma mudança significativa no modus operandi político se for implementada a “Lei da Delação Remunerada”

      http://economia.ig.com.br/2015-03-20/eua-recuperam-us-16-bi-gracas-a-informantes-de-crimes-financeiros.html

      10+
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    • Lucas 3 de outubro de 2016 at 16:37

      Rodrigosp o perigo dessa gente é que eles mentem contando verdades
      A caixa tem um sem numero de empresas criadas para absorver e liquidar os passivos, ou seja terceirizaram o motumbo, ou seja, usam um testa-de-ferro pra fazer o trabalho-sujo, ou seja não entra na contabilidade do Banco.
      Por estatuto, na verdade é o governo quem banca a festa, ou seja, quem paga imposto, capta-se dinheiro do mercado, enfim, pegaontem os postos da semnick, junte os pontinhos e a conclusão é essa: PMJ ad infinitum.

      13+
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    • cesarkebrado 4 de outubro de 2016 at 13:17

      Lá em cima, faltou:
      – Comida vende bem mesmo na crise, porque de comer ninguem deixa: (666 que quer abrir lanchonete)
      – Sou funça e quero é mais, pois o meu ta garantido: (se esquecendo que a inflação comera seu salario de baixo pra cima, fora os atrasos)

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  • Zé do Brejo 3 de outubro de 2016 at 13:32

    Os corvos dirão: Com a renogociação das dividas e uma futura perspectiva de melhora, a hora de comprar, é agora.
    Comprem agora por que os preços voltarão subir em 2030!

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  • alemonbnu 3 de outubro de 2016 at 15:01

    galera q tem conta no intermedium….
    Esse banco é da MRV
    Se a MRV quebrar, (o que me parece razoável) o banco irá pro valão, certo?
    O banco tem excelentes taxas de CDB e LCI. Tenho interesse em aplicar la…porem é da mrv….
    Vcs bolhistas aplicam nele? nao tem medo da #gome, da MRV quebrar e e levar o banco junto?

    5+
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    • O Cramulhao de FHCigienopolis45 3 de outubro de 2016 at 15:20

      São empresas separadas. Seria o mesmo que dizer para eu fechar minha conta no Banco Original apenas porque é parte da Holding JBS Friboi. Há instrumentos de proteção pra isso.

      2+
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    • Mn 3 de outubro de 2016 at 19:42

      Eu correria de lá com minha $$$ amanhã cedo.

      5+
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  • Cesar_DF 3 de outubro de 2016 at 15:21

    Leilão de apartamento 2Q em Samambaia – DF
    43m2 sendo lance mínimo 79.8K = 1.8K/m2
    Leilão de segunda praça – sem lances
    Na primeira praça era 136K
    http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=964&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?home=1|ecomercial|pg=leilao|ecomercial|idleilao=964

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    • RC 3 de outubro de 2016 at 15:45

      O apartamento desse sítio que você postou não é em Samambaia não, é em Santa Maria (não sei qual é pior).

      Está ocupado. Sinceramente não sei se é mais fácil tirar uma família mais humilde em recursos do que uma com mais recursos, conhecimento e acesso a advogados.

      Não sei você, mas esse GP Leilões não me inspira confiança. Tem dois leilões de imóveis com a mesma descrição e fotos (apenas um erro em um dos anúncios na UF, apresentando como se estivesse em MG quando claramente é em SC) e com preços completamente distintos, ambos em aberto. Um por R$ 876.582,34 e outro por R$ 472.431,96.

      http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=990&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?pg=leilao_busca_site|ecomercial|idleilao=|ecomercial|buscar=cat|ecomercial|busca=|ecomercial|busca_l=|ecomercial|pagina=|ecomercial|cate=6|ecomercial|scat=66|ecomercial|cat_l=|ecomercial|scat_l=|ecomercial|lote=|ecomercial|fav=|ecomercial|situacao=open

      e

      http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=993&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?pg=leilao_busca_site|ecomercial|idleilao=|ecomercial|buscar=cat|ecomercial|busca=|ecomercial|busca_l=|ecomercial|pagina=|ecomercial|cate=6|ecomercial|scat=66|ecomercial|cat_l=|ecomercial|scat_l=|ecomercial|lote=|ecomercial|fav=|ecomercial|situacao=open

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  • Cesar_DF 3 de outubro de 2016 at 16:03

    Renegociação de dívidas soma R$ 430,5 bi e alimenta recuperações de crédito

    Alta nesse montante foi de 82% em relação a 2014

    RIO – A crise da dívida brasileira vai muito além daquela devida por estados e União: empresas e famílias estão afundadas em débitos caros e difíceis de honrar com a renda desidratada pela recessão. A gravidade da situação, porém, impulsiona segmentos que salivam justamente sobre créditos inadimplentes. Negócios como o de reestruturação de grandes dívidas corporativas, aquisição de carteiras de “crédito podre” e recuperação de contas em atraso estão tendo o ano mais movimentado dessa indústria. Existem, hoje, no Brasil R$ 403,5 bilhões em créditos bancários renegociados ou reestruturados – quando há mudanças nas condições de financiamento devido a dificuldades enfrentadas pelo devedor -, 82% mais do que em março de 2014, segundo números do Banco Central (BC). Considerando-se apenas as empresas, o valor subiu 85% no período, para R$ 176,56 bilhões.

    Leia mais sobre esse assunto em http://oglobo.globo.com/economia/renegociacao-de-dividas-soma-4305-bi-alimenta-recuperacoes-de-credito-20215905#ixzz4M3BG81aJ

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  • Cesar_DF 3 de outubro de 2016 at 16:09

    SÃO PAULO (Reuters) – A Caixa Econômica Federal ainda vai demorar para atender as exigências do Tribunal de Contas da União (TCU), que investiga prejuízos causados ao banco com a venda de carteiras de crédito vencidas em condições exageradamente vantajosas a certas empresas de recuperação de crédito nos últimos dois anos.

    Isso representa um revés à política da Caixa para controlar o aumento da inadimplência. Nos últimos dois anos, o banco estatal encontrou no mercado de recuperação de créditos um meio de limpar sua carteira de empréstimos, que tem flertado com os maiores níveis de calote desde 2008, refletindo a entrada do banco em segmentos de financiamento ao consumo, nos quais não tinha tradição em operar.

    Desde 2014, o banco vendeu cerca de 20 bilhões de reais em financiamentos vencidos, considerando o valor de face das operações. Só no ano passado, foram 13 bilhões de reais, mais de metade do giro total estimado do mercado de recuperação de crédito de varejo no país, estimado em 25 bilhões de reais por especialistas do setor.

    http://br.reuters.com/article/businessNews/idBRKCN11I1N7

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    • Lucas 3 de outubro de 2016 at 16:44

      caramba, Cesar, acabei de escrever sobre isso pro rodrigosp, as tais “licitações” e outras
      se algum jornalista aqui nos lê, é só ter coragem, juntar o material e meter a boca no trombone

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    • cesarkebrado 3 de outubro de 2016 at 20:03

      Rapaz do céu eu nem sonhava que tinha isso, e ainda 20 bi ? Tamo na roça..

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      • Cesar_DF 3 de outubro de 2016 at 22:24

        Ela vendeu estes 20 bilhões por cerca de 1 bilhão (95% de deságio). Prejuízo de 19 bilhões.

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  • Lucas 3 de outubro de 2016 at 16:32

    pra quem não é de SP
    Vcs devem ter ficado surpresos, um JOÃO ninguém virar o jogo logo no primeiro turno contra raposas da política

    não vou me estender em outro textão, pq começa a sair do assunto bolha e vcs vão lendo por aí, vão montando a coisa, vou citar SÓ 2 coisas:

    1- A maquina de difamação do PT falhou, acusaram ele de receber propina do alckmin, acusaram ele de (não riam) tráfico de droga e todo tipo de merda, mas simplesmente não colou, assim como não cola pros Paulistanos um cara do tipo caxorro-loco que é o Major Bolsonete, ou a velhota comunista da tática do crochet, não passaram dos 3%

    2- (e esse entra na questão da bolha imobiliária) Doria é um liberal privatista de nascença, tanto é que arrumou briga com os funcionarios públicos, com a comunidade judia especuladora imob, com linhas conservadoras dentro do proprio partido e até o Major Bolsonete quis empurrar uma pexa de “amigo do Funk” contra ele no ultimo debate. Eu mesmo ODEIO Funk, os pancadões me pertubam aqui na periferia perto de casa provocam os institntos mais primitivos na gente, mas nem por isso o funk pode ser extinto na canetada de algum hErói caxorro-lôco.

    O que isso tem a ver com a Bolha?
    Se as construtoras encostadas na verba publica acha que vão fazer alguma maracutaia pra salvar a pele, tirem o cavalinho da chuva, não foi atoa assim que o Doria SUBIU a Viver faliu e podem esperar vem mais pela frente.
    Segue, uma reportagem do Doria EXTERMINATOR, que mesmo indo contra teses do proprio partido, atropleou as velhacas dentro do psdb e partiu pra cima

    NEGRITO
    “””Privatizações em São Paulo: até R$ 8 bi no caixa
    O Financista 03.10.16 15:00
    Em entrevista à Globonews, Joao Doria afirmou que a privatização do Anhembi e do autódromo de Interlagos pode render entre R$ 7 bilhões e R$ 8 bilhões para a prefeitura de São Paulo. Outro candidato a passar para a iniciativa privada é o Estádio do Pacaembu.”””
    END NEGRITO

    outro assunto é a gentrificação, que tem a ver com planejamento das cidades, mais pra frente escrevo como que um liberal vai ferrar com essa politica nojenta.

    23+
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    • Lucas 3 de outubro de 2016 at 16:42

      se alguém quiser se aprofundar neste assunto, recomendo as milhares de entrevistas e delcarações que ele vem dando, o cara é um craque do microfone, arrbentou nos debates, arrebenta os jornalistas tipo um Trumpnator só que melhor, mais elegante e incisivo pacas, numa agora ele mandou um “lula te vejop em curitiba”

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      • CarlosL 3 de outubro de 2016 at 16:45

        Fiquei bem feliz com o resultado, pois se o Malddad fosse pra segundo turno iam dar um jeito via manipulações diversas de fazer ele ganhar…..

        Porém quinta passada o debate me deixou assustado porque estava todo mundo com promessas malucas, sendo que o único realista era o tal Major que por conta disso acabou levando meu voto….

        15+
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        • Zé do Brejo 3 de outubro de 2016 at 16:47

          Somos 2

          6+
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          • Lucas 3 de outubro de 2016 at 16:55

            uma questão urbana importante são as invasões do MTST muitas orquestradas em colunio com os donos dos terrenos

            A gestão haddad foi um crime neste aspecto, em plena SECA no Sudeste ele permitiu invasão de mananciais, permitiu invasão de praças numa cidade asfixiada pelos carros, permitiu invasão na região da copa do mundo pra vender soluções

            agora pouco ele acaba de mandar outra:
            “Brasil 03.10.16 16:18
            Em entrevista à TV Globo, João Doria disse que não vai tolerar invasões do MTST.”

            Isso tem muito a ver com a bolha
            sobre o major bolsonete, vcs me desculpem ele só sabe ficar gritando tá errado, tá errado, e tá mesmo, concordo, mas no fim ele e todos os milicos estão mais interessados em aumento de salário, em previdencia soçial, tenho nada contra eles defenderem o deles, mas o discurso é curto, nanico,e passado ódio que a gente está no coração dessa esquerdalha, vamos nos acalmando, vamos colocar de volta a cachorrada na coleira e os bons novamente poderão se sobressair. o discurso excessivamente pessimista só gera depressão, esses vara vão fciar tudo doente ou noiado, na ala psiquiátrica .

            23+
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            • CarlosL 3 de outubro de 2016 at 17:09

              Tem muito não, tem TUDO haver…… Nossa bolha tem raízes podres bem populistas….

              10+
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            • Zé do Brejo 3 de outubro de 2016 at 17:14

              Sinceramente espero que o Doria faça uma boa gestão. Mas ainda é muito cedo pra avaliar.
              Imagino que condições intelectuais ele tem, só não sei se ele vai conseguir navegar na podridão da politica para realizar tudo que ele imagina.
              Dificil avaliar antes da hora. Vamos aguardar pelo menos o 1o ano para formar uma opnião sobre a gestão dele.
              E sim, foi excelente o PT ter acabado.

              15+
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              • Lucas 3 de outubro de 2016 at 17:49

                uma das prioridades para um bom governo de qualquer pessoa bem intecionada é haver clima para isso
                Veja isso:

                O governo Temer, numa atitude obviamente correta, suspendeu o repasse de dinheiro público a 13 blogs ou sites que, atenção!, não devem ser caracterizados apenas como pró-PT. A coisa é pior. Já chego lá.
                São eles:
                Brasil 247,
                Carta Maior,
                Conversa Afiada,
                Diário do Centro do Mundo,
                Blog do Luís Nassif
                Portal Fórum,
                Opera Mundi,
                Brasil Econômico,
                O Cafezinho,
                Portal Fórum,
                Sidney Rezende,
                Viomundo e
                Brasil de Fato.

                O pior no link
                http://veja.abril.com.br/blog/reinaldo/geral/governo-temer-corta-a-verba-para-as-paginas-petistas-os-chamados-blogs-sujos/

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                • Lucas 3 de outubro de 2016 at 18:03

                  mas voltando na bolha:

                  em 2007 eu era leitor do naçif fiquei com dó quando demitiram ele por calunia, naquela época estva sofrendo um processo de calunia, mas aí vi que o cara tinha culpa no cartório, ele tinha vendido a caneta pros esquerdistas.

                  Foi quando comecei a perceber o quanto esse falsos economista insistiam em incutir uma falsa prosperidade na cabeça das pessoas, eles se alastravam feito praga em blogs, em jornais, em tudo que é canto.

                  Foi nesse momento meu primeiro movimento especulativo em cambio, ganhei 40 mil reais em 15 dias, na época comprava um apartamento ou uma BMW.

                  Daí até tentei embarcar na bolha imobiliária, pelo lado inchamento, mas não tinha calibre pra isso, por outro lado pude ir me desfazendo de investimentos na construção, os ultimos entre 2013 e 2015, quando tive certeza a bolha já tinha ido no topo.

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                • Mn 3 de outubro de 2016 at 20:02

                  Se o .gov financia blogs os únicos que valem a pena são BiB, canal do otário e estamosricos.

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                • guaru_bolhado 4 de outubro de 2016 at 12:45

                  Lucas, vc deveria ser mais sincero e dizer ao mesmo tempo que ele cortou a verba para certos blogs, aumentou para outros: editora caras, infoglobo, folha tiveram aumentos maiores que 50%.
                  P.S: editora caras teve um aumento de mais 3000%

                  Cada um que tire a sua própria conclusão

                  Sem querer ofender, mas você sem reclama do viés ideológico das postagens alheias, mas sempre em seus comentários deixa muito nítido sua parcialidade.

                  3+
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            • cesarkebrado 3 de outubro de 2016 at 20:26

              guilherme boulos e sua quadrilha do mtst não concordaram.
              E ainda falaram que você só pode ser da elite. kkkkkkk

              9+
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    • tmarabo 3 de outubro de 2016 at 16:57

      que nada, o doria é psdb-pcc (todos os paulistanos SABEM disso…) e os tucanos são esquerdistas tal e qual PT e PSOL. pelo menos assim me mentiram postagens acima.

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      • O Cramulhao de FHCigienopolis45 3 de outubro de 2016 at 17:05

        Não, tucanalhas têm um estilo diferente do PT e PSOL : enquanto os dois ultimos são esquerdistas assumidos, tem simbologia vermelha, e tal (e por isso ninguém com o mínimo de decência os leva a sério) , a turma bicuda do 45, lá do Palácio dos Bandeirantes, protege o quartel general do PCC (ali mesmo perto do Palácio, atrás da Av.Giovani Gronchi, na favela Paraisópolis) e ainda engana os mais ignorantes, que apertam 45 nas urnas, posando de “centro-esquerda” . Sem contar nos milhares de militontos pagos com dinheiro público os defendendo dia a noite nos blogs, facebook e jornais a fora.

        Ps: Favor não confundir Privatização (da qual nós libertários somos favoráveis) com Privataria….olhe na Inglaterra e principalmente nos EUA o que é privatização. Depois torne a olhar a lambança que o PSDB-PCC no governo do Cramulhão de Higienópolis. Como paulista e paulistano, sem titubear, digo que esse partido é a maior vergonha do nosso estado.

        Se o Dória de fato bater de frente com o MTST e MST, terá meu apoio. Mas como todos sabemos que PSDB-PCC é populista e parceiro da bandidagem, eu duvido que ele fará isso.

        7+
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        • Zé do Brejo 3 de outubro de 2016 at 17:21

          Doria vai assumir apenas em 1o de Janeiro de 2017.
          Dificil demonizar o cara só pelo partido dele. Também não acho PSDB liberal, mas vamos aguardar as ações.
          Depois de algum tempo de comando, teremos condições de avaliar os resultados.

          13+
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      • Mn 3 de outubro de 2016 at 20:05

        pqp MAV pára de tentar propagar a ilusão de que “todos são iguais ao PT”

        Ou fala de bolha imob ou sai daqui cara… no mínimo em respeito ao CA e ao Boss

        25+
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        • O Cramulhao de FHCigienopolis45 4 de outubro de 2016 at 06:30

          O que é MAV? Algum código de vocês esquerdistas do PSDB-PCC pra defender o partidão? Notei que você comenta isso o tempo todo. A mando de quem trabalha? Já ganhou seu pão com “mortandela” ?

          1+
        • O Cramulhao de FHCigienopolis45 4 de outubro de 2016 at 06:33

          E outra, eu estou aqui porque sou da área de Real Estate, inclusive vivi o subprime fora do Brasil. Perceba no início do tópico que foram vocés desse partido que começaram a fazer proselitismo político aqui. Quem desrespeitoum aos outros foram vocês, partidários.

          Seguuuuuuura a Bolha!

          2+
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          • Semnick 4 de outubro de 2016 at 13:41

            Real Estate in Brazil??? kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

            Melhor dizer que é da inreal estate, que todo mundo por aqui acredita…. 😆

            4+
  • Libertario 3 de outubro de 2016 at 19:36

    Sem Nick
    Primeiramente é bom te ler de volta.
    Sobre teu post passado, seu comentário tem haver com aquele projeto novo do Tesla, e baterias para uso doméstico (bem como painéis solares, inversores e medidores bidirecionais, etc) ??

    Só não ficou muito claro para mim como apenas a questão da geração de energia individual, implicaria em haver GRANDES mudanças no governo, tendo em vista que eles ainda são os responsáveis pela questão de urbanização, água e esgotos, segurança, e não apenas a dependência na área energética.

    Se pude explanar um pouco mais seu raciocínio.

    8+
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    • Mn 3 de outubro de 2016 at 20:06

      +1 eu tb tenho interesse nisso, semnick… aparece aí please!

      4+
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    • Semnick 4 de outubro de 2016 at 13:55

      Libertário, a parte de geração de energia não envolve só Tesla. Envolve o que já foi distribuído e está ao alcance de todos também (solar, eólica). Tesla e geradores selados de mercurio são mais específicos, não digo dificeis ou inalcancáveis.

      Estava trocando idéias com um bolhista e coloquei pra ele que 90% dos domicilios da alemanha tem energia solar e/ou eolica associada. Praticamente não precisam de gás ou oil ou distribuição de energia eletrica em mais de 70% do ano, e isso por que não utilizam outras energias viaveis, como energia estatica – (Tesla entra por aí tambem). Tudo bem, alemanha é 1º mundo, mas Brasil pode usar quase 100% de solar + eolica e não o faz? E se vai fazer tem imposto!!!! k7 – As pessoas por conta propria não podem esperar o governo dizer o que pode e o que não pode ser usado.

      Alguns desavisados ainda acreditam que a PTBR é necessaria e ficam discutindo pré-sal… Sem chance. Melhor se inteirar pois tem muita informação na internet que dá ideia do que já existe e não está sendo implementado, ir atras da informação.

      A energia livre e gratuita – administrada e gerada por individuos autonomos e o primeiro passo para o restante da nova tecnologia vir a ser distribuída. Eenrgia é liberdade, sempre foi. Com energia mudamos a materia, criamos novas tecnologias. (Pense como os americanos, cada garagem serve de laboratorio criativo)…

      5+
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      • Semnick 4 de outubro de 2016 at 14:04

        E sim, adeus governo(s) como conhecemos.
        Isto é o que esta segurando a implementação das novas tecnologias existentes que não são comentadas. Só poucos conhecem, infelizmente. Por que? Justamente por que grandes grupos perdem o dominio sobre a massa… Entretanto, nós não estamos preparados para a auto administração, infelizmente criamos um sistema absurdo com uma estrutura onde alguem manda e tem poder. Isso vai por agua abaixo se cada um for auto suficiente. E auto suficiencia é produto direto de energia. Sim… pense e imagine como seria tudo… não imagine uma sociedade com os vinculos atuais. E o pior não é loucura, é só questão de tempo.
        No Brasil, acho que será mais lento, mas tudo é questão de tempo. Por isso estamos vendo esse teatro dos governos e esse nem usa moita nem sai da moita.
        Os governos não tem definição pra onde seguir por que há opção que derruba todas as outras.
        A unica duvida que fica é quanto tempo eles conseguem segurar as informações. Sempre vai ter vazamentos pela internet, então a mudança virá, quer queiram quer não (A não ser que deem um chá de esquecimento geral e tirem o cérebro de todos, aí é outra questão… hahaha)

        5+
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    • Semnick 4 de outubro de 2016 at 14:11

      Complementando LIbertario, daí voce usa sua imaginação…
      Faça uma lista do porque existe governo de modo pratico. O que o governo concentra para beneficio ou uso de todos. O que pode ser substituido o que não pode. Vc começará a entender a profundidade do que falei. E não seja modesto na imaginação.

      Não sei se estarei viva pra ver as mudanças, mas meus netos e bisnetos irão desfrutar de muito do que nem imaginei.

      2+
  • cesarkebrado 3 de outubro de 2016 at 20:47

    Sobre as baterias da tesla amigos.
    meiobit.com/316488/tesla-powerwall-powerpack-bateria-inteligente-para-uso-domestico-e-industrial/

    4+
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  • cesarkebrado 3 de outubro de 2016 at 20:50

    So de você poder desconectar da rede nos horarios de pico (e de preço mais alto do kW) já se faz grande economia.

    3+
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    • Libertario 3 de outubro de 2016 at 22:35

      Sim, com certeza. Mas ao ponto de gerar GRANDES mudanças na estrutura da sociedade (manutenção do governo) que não ficou muito claro para mim.

      4+
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  • Lucas 3 de outubro de 2016 at 21:04

    Voltando a falar em imóveis
    será que ainda dá tempo de distratar o ACRE
    devolvam aquela merda pra bolivia
    🙂

    17+
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    • Libertario 3 de outubro de 2016 at 22:33

      Amanhã (quando essa tua mensagem chegar lá) tu vai ver só a resposta que vai receber.

      11+
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      • Lucas 4 de outubro de 2016 at 11:58

        Loucodf

        Cacete.
        É isso mesmo. Faz todo sentido. Viajei aqui.

        Mas agora em relação ao artigo do resimob…ele diz que pode acontecer de chegar no final é o mutuário ainda ter saído devedor pendente…. Como isso aconteceria sendo que o saldo devedor/parcela está sendo atualizado?

        4+

        se chama resíduo, isso já foi um grande problema na época da hiperinflação, o resíduo valia mais que o imóvel
        hoje pelo fato de haver correção mensal, o resíduo é pequeno, um mero ajuste, não lembro exatamente a conta como faz, mas não passa de 1 parcela extra.

        o saldo devedor vc calcula mutiplicando o valor emprestado pelo juros contratado +TR prevista pelos anos contratados (conta de juros composto)
        a parcela é o saldo devedor dividido pelos meses contratados
        Se a TR sobe, a TR prevista fica desatualizada, que mesmo sendo zero qualquer coisa, o efeito nos juros composto é imenso, fazendo o saldo subir, mas que nos muitos meses contratados acaba vindo suave, apesar do Saldo permanecer alto,
        o efeito é que fica +díficil quitar, mas na parcela sobe pouco, apenas vai decrescer menos ou deCrescer pra cima.

        O resíduo é o saldo devedor que sobrou e não foi dividido pelas parcelas, se corrigido mensalmente não é problema maior que um mês, se corrigido anulamente não passa de 1 ano de parcelas (ver no contrato, atualmente são todos correção mensal, espero)

        A não ser que a TR exploda dum mês pro outro, casos de hiperinflação, justo no momento entre o calculo e o vencimento.
        Pouco provável agora que o PT sefoi, mas não impossível, na banania nada é impossível.

        1+
  • Loucodf 3 de outubro de 2016 at 22:16

    CVR – Duvida com cara de CVR.

    Minha Irma, foi com a manada. Na época, nem tinha conhecimento sobre o assunto.

    Conversando comigo, falou que o saldo devedor do financiamento dela tinha abatido muito pouco.
    Valor da parcela aproximadamente 1.600, 400 de armotizacao. Tem 3 anos pagando e disse que abaixou só 4 mil do saldo devedor.

    Achei estranho.

    Perguntei a mesma coisa para um colega de trabalho, ele foi olhar e o dele, que está pagando a 2 anos, está abatendo muito pouco.

    Sei da TR está altíssima, mas sempre imaginei que ela aumentava a parcela.

    Mas não sabia que ela incidia direto no saldo devedor.

    Conforme essa explicação do colega RESIMOB. http://www.resimob.com.br/uma-bomba-chamada-tr-taxa-referencial-veja-o-impacto-da-correcao-no-financiamento/

    Mas agora fiquei em dúvida, em que casos aumenta a parcela e em que casos aumento direto no saldo devedor?

    OBS: Essa galera VENDEU A ALMA PARA CEF.
    Nessa planilha do Resimob simplesmente é a morte financeira do cidadão.

    GLORIA AO BIB.
    Vamos em frente.

    21+
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    • Alves 3 de outubro de 2016 at 22:33

      A TR corrige o saldo devedor mensalmente e, por conseguinte, interfere no valor da parcela.

      7+
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      • Loucodf 3 de outubro de 2016 at 22:54

        Cacete.
        É isso mesmo. Faz todo sentido. Viajei aqui.

        Mas agora em relação ao artigo do resimob…ele diz que pode acontecer de chegar no final é o mutuário ainda ter saído devedor pendente…. Como isso aconteceria sendo que o saldo devedor/parcela está sendo atualizado?

        5+
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        • Zek Ariok 4 de outubro de 2016 at 13:28

          Como o Alves disse, a TR corrige o saldo devedor e logo altera a parcela. Só que esse acréscimo na parcela é apenas de JUROS, não abate o saldo devedor.
          Como esses contratos são pelo sistema SAC – Sistema de AMORTIZAÇÃO CONSTANTE, não há aumento da parcela de amortização.

          1+
    • EngenheiroSP 4 de outubro de 2016 at 07:44

      só uma coisa: a TR atual é mais ou menos o dobro do que eles está considerando nessa conta

      3+
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      • Loucodf 4 de outubro de 2016 at 08:59

        Sei disso.
        Hoje meu FGTS está batendo 1.7.

        Ou seja, essa galera que eu conheço está batendo em media do saldo devedor uns 200 reais mensal.

        SINISTRO.

        Motumbo dizendo ˜Hello my friend˜.

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        • Money_Addicted 4 de outubro de 2016 at 09:11

          juros compostos -> melhor coisa q existe
          lamento ser sua irman, mas eu agradeco por ela estar pagando nossos juros 🙂

          11+
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          • Loucodf 4 de outubro de 2016 at 10:04

            Cada um com suas escolhas.
            Tem jeito não.

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    • Louro José 4 de outubro de 2016 at 08:50

      A TR corrige uma vez por ano, na data de aniversário do contrato.

      5+
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      • Loucodf 4 de outubro de 2016 at 10:11

        1. Amortização
        É a parcela que corresponde à redução do Saldo Devedor durante o pagamento das prestações.
        Pode ser obtida dividindo-se o valor do financiamento pelo prazo e deve ser atualizada mensalmente pelo índice da TR.

        Fonte: https://ww3.itau.com.br/imobline/pre/pdf/calculoprestacao.pdf

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    • cesarkebrado 4 de outubro de 2016 at 13:59

      Meu amigo, eu tambem achava que a Tr só incidia na parcelinha. Ainda bem que imovel valoriza mais que a inflação, não é mesmo!?

      2+
  • Alves 3 de outubro de 2016 at 22:33

    A TR corrige o saldo devedor mensalmente e, por conseguinte, interfere no valor da parcela.

    9+
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  • Alemon Fritz 3 de outubro de 2016 at 23:00

    Versões de luxo do Airbnb garantem renda com segunda casa
    “Tradicionalmente, ter uma segunda casa não é o melhor investimento financeiro”, disse o presidente da ThirdHome,
    7.000 donos de propriedades de férias com sua luxuosa versão da troca de casas.
    http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/versoes-de-luxo-do-airbnb-garantem-renda-com-segunda-casa

    4+
  • Cesar_DF 4 de outubro de 2016 at 07:44

    Trump teria perdido US$ 800 milhões (R$ 2,6 bilhões) desde o ano passado e agora teria uma fortuna de “apenas” US$ 3,7 bilhões (R$ 12 bilhões).

    Segundo a Forbes, a sangria de dinheiro se deve especialmente à desvalorização imobiliária em Nova York.

    A Forbes, que há 30 anos analisa a fortuna de Trump e de outras das figuras mais ricas do mundo, atribui o prejuízo do bilionário principalmente à queda dos preços de imóveis em Nova York.

    A revista levantou informações sobre 28 edifícios de Trump e descobriu que 18 depreciaram, incluindo a Trump Tower, o icônico prédio de apartamentos de luxo na Quinta Avenida.

    http://www.bbc.com/portuguese/internacional-37517598

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    • Alemon Fritz 4 de outubro de 2016 at 08:49

      perdeu “apenas” 18% da fortuna na desvalorização, o mesmo valor da “bolha”
      aqui dão “descontos” de 10% e não é nada…

      5+
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    • Lucas 4 de outubro de 2016 at 12:02

      Trump está frito
      imposto de renda nos EUA é sagrado
      vc acha que não tem espião dentro do governo pra dedurar qualquer vírgula fora do lugar????

      isso me lembra outra coisa:
      no BR os milicos também roubavam, mas era tudo abafado.

      nego aí vem arrogante, o passado te condena

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  • Cesar_DF 4 de outubro de 2016 at 07:48

    A cidade alemã onde os moradores pagam R$ 3,20 de aluguel por ano há cinco séculos

    O aluguel subiu e está com dificuldades de pagar a conta? Esse é um problema desconhecido para os moradores da comunidade de Fuggerei, um conjunto habitacional onde os residentes pagam apenas um dólar (cerca de R$ 3,20) de aluguel ao ano.

    O complexo de moradias, conhecido como “o projeto habitacional mais antigo do mundo”, fica na cidade alemã de Augsburg, na Baviera. O valor do aluguel não subiu ali desde o século 16, quando era cobrado em florins.

    O local abriga cerca de 150 pessoas que vivem em casas pitorescas, algumas das quais atravessaram os séculos com suas fachadas quase inalteradas.

    http://www.bbc.com/portuguese/internacional-37472073

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    • joselito 4 de outubro de 2016 at 09:51

      mein Haus mein Leben?

      8+
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      • Herr Deutsch 4 de outubro de 2016 at 10:26

        Genau!

        3+
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  • Alemon Fritz 4 de outubro de 2016 at 08:57

    prejuizos (imobiliarios) na florida
    Both Florida and North Carolina have declared a state of emergency.
    são previstas chuvas de até 30polegadas na área (1m de chuva)
    “prepare for the worst and hope for the best”

    4+
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  • Alemon Fritz 4 de outubro de 2016 at 09:26

    a falacia do potencial:
    Índices construtivos passam por revisão em Porto Alegre
    ..com o segmento impactado pelo cenário econômico recessivo, as avaliações de preços sofrem pressão de lados opostos. Uma ponta é a do comprador, que pressiona por menores preços, e a outra é a do vendedor, que não quer ver seu valor regredir.
    a posição da administração municipal de que os preços não podem ficar tanto tempo defasados mas contra temos: o baixo interesse em leilões passados, que não chegaram a registrar interessados – como aconteceu em junho. (kkkkkkk)
    -http://jcrs.uol.com.br/_conteudo/2016/09/economia/524012-indices-construtivos-passam-por-revisao-em-porto-alegre.html

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  • Cajuzinha 4 de outubro de 2016 at 10:12

    Ou seja, ainda não chegamos ao fundo do poço:

    “SÃO PAULO, 4 Out (Reuters) – O FMI (Fundo Monetário Internacional) deixou inalteradas as estimativas para a atividade econômica do Brasil neste ano e no próximo, e destacou que o país parece próximo de virar o jogo conforme perdem força os efeitos de choques passados.

    O FMI divulgou nesta terça-feira (4) seu relatório “Perspectiva Econômica Global”, com a projeção de que o PIB (Produto Interno Bruto) brasileiro irá contrair 3,3% em 2016, com um crescimento de 0,5% em 2017.

    Assim, o fundo manteve o cálculo feito na revisão do relatório em julho.

    “A economia do Brasil permanece em recessão, mas a atividade parece estar perto de seu ponto de inflexão conforme os efeitos de choques passados diminuem”, ”

    http://economia.uol.com.br/noticias/reuters/2016/10/04/fmi-mantem-projecoes-para-economia-do-brasil-e-diz-que-pais-esta-perto-de-virada.htm

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    • Cajuzinha 4 de outubro de 2016 at 10:15

      04/10/2016 09h00 – Atualizado em 04/10/2016 10h09
      Produção da indústria tem a maior queda desde janeiro de 2012
      Recuo de 3,8% em agosto interrompeu 5 meses seguidos de altas.
      Em relação a um ano atrás, a atividade fabril recuou 5,2%.

      postado em 04/10/2016 09:37
      Agência Estado
      Rio, 04 – A produção industrial caiu 3,8% em agosto ante julho, na série com ajuste sazonal, divulgou na manhã desta terça-feira, 4, o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). O resultado veio dentro das expectativas dos analistas ouvidos pelo

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    • cesarkebrado 4 de outubro de 2016 at 14:11

      O FMI só não sabe que o povo ta quebrado e devendo até as calças, pois, todo crescimento dos ultimos 8 anos foi financiado em parcelinhas apenas “roláveis”, agora, o rolamento não aguentava um espirro e nós vivemos uma puta gripe.

      2+
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  • Money_Addicted 4 de outubro de 2016 at 10:59
    • Awulll 4 de outubro de 2016 at 11:05

      “Olá cliente, bom dia!
      A MRV dispõe de uma equipe especializada para atender suas dúvidas e solicitações. Você pode entrar em contato conosco por meio do Fale Conosco, acessando http://www.mrv.com.br/relacionamento ou ligando no (31) 4005-1313, de segunda à sexta, das 8 às 21 horas.
      A MRV também está presente nas mídias sociais, no Facebook e Twitter, onde atende pelo MRVResponde.
      Um abraço,
      Maria Rosa Vaz e equipe”

      MRV -> Maria Rosa Vaz

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  • geofisico 4 de outubro de 2016 at 11:34

    para os amigos bolhistas.
    Anuncio de apartamento no Recreio, zona nobre do RJ, proximo a praia, 90m2. Preço de FINGEZAP é uns 7k o m2.
    Anunciado agora por 5k o m2. E o aluguel é 1500 (no proprio anuncio).
    Fator X, contudo está 300x.

    http://www.zapimoveis.com.br/oferta/venda+apartamento+3-quartos+recreio-dos-bandeirantes+zona-oeste+rio-de-janeiro+rj+90m2+RS450000/ID-10751693/?ID=10751693

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  • Lucas 4 de outubro de 2016 at 11:59

    Loucodf

    Cacete.
    É isso mesmo. Faz todo sentido. Viajei aqui.

    Mas agora em relação ao artigo do resimob…ele diz que pode acontecer de chegar no final é o mutuário ainda ter saído devedor pendente…. Como isso aconteceria sendo que o saldo devedor/parcela está sendo atualizado?

    4+

    agor ano lugar certo

    se chama resíduo, isso já foi um grande problema na época da hiperinflação, o resíduo valia mais que o imóvel
    hoje pelo fato de haver correção mensal, o resíduo é pequeno, um mero ajuste, não lembro exatamente a conta como faz, mas não passa de 1 parcela extra.

    o saldo devedor vc calcula mutiplicando o valor emprestado pelo juros contratado +TR prevista pelos anos contratados (conta de juros composto)
    a parcela é o saldo devedor dividido pelos meses contratados
    Se a TR sobe, a TR prevista fica desatualizada, que mesmo sendo zero qualquer coisa, o efeito nos juros composto é imenso, fazendo o saldo subir, mas que nos muitos meses contratados acaba vindo suave, apesar do Saldo permanecer alto,
    o efeito é que fica +díficil quitar, mas na parcela sobe pouco, apenas vai decrescer menos ou deCrescer pra cima.

    O resíduo é o saldo devedor que sobrou e não foi dividido pelas parcelas, se corrigido mensalmente não é problema maior que um mês, se corrigido anulamente não passa de 1 ano de parcelas (ver no contrato, atualmente são todos correção mensal, espero)

    A não ser que a TR exploda dum mês pro outro, casos de hiperinflação, justo no momento entre o calculo e o vencimento.
    Pouco provável agora que o PT sefoi, mas não impossível, na banania nada é impossível.

    5+
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  • Cesar_DF 4 de outubro de 2016 at 12:55

    Hell de Janeiro >>> New Detroit City

    Governo do RJ pode deixar de pagar fornecedores e prestadores de serviço

    O Governo do Estado do Rio de Janeiro anunciará esta semana que não vai fazer novos empenhos para realizar o pagamento de fornecedores e prestadores de serviços de várias áreas da administração pública, com exceção de Saúde, Educação e Segurança Pública, segundo informou a assessoria de imprensa da secretaria de Fazenda na manhã desta terça-feira (4). Segundo a assessoria, só serão pagos os empenhos que já possuem ordem de pagamento. A previsão é de que um decreto que será publicado no Diário Oficial formalize as medidas.

    A medida tem como objetivo fazer com que as contas do Estado do RJ passem a se enquadrar novamente na Lei de Responsabilidade Fiscal. Servidores que foram cedidos pela União ou pelas prefeituras também serão reencaminhados aos seus órgãos de origem, para evitar gastos com o pagamento de seus salários.

    O secretário estadual de Fazenda, Gustavo Barbosa, afirmou em entrevista à GloboNews nesta segunda-feira (3) que o Estado do Rio não tem como pagar os servidores ativos e inativos até quarta-feira – terceiro dia útil do mês, estipulado como data limite pelo Supremo Tribunal Federal.
    Segundo Barbosa, o estado pretende pagar 100% dos servidores ativos da área de Educação e 70% dos vencimentos da segurança até o dia 5. No dia 13 os outros 30% dos salários dos servidores ativos da segurança e 100% dos inativos desta área. O restante da folha deve ser quitada até o dia 17, ainda de acordo com o secretário.

    A Globonews mostrou também que outro sintoma da crise do estado é que o Rio de Janeiro chegou a 201,48% na relação entre endividamento e receita. O índice previsto na Lei de Responsabilidade Fiscal é de 200%.

    O secretário enumerou uma série de medidas para enfrentar o problema: cortar gastos em secretarias, com excessão de saúde, educação e segurança; realocar servidores que não são do estado; e evitar novas operações de crédito, como empréstimos.
    “O caixa do estado está completamente justo: o recurso que entra é o recurso que ele paga os servidores”, disse o secretário.

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    • joselito 4 de outubro de 2016 at 13:49

      Detalhe:
      “A medida tem como objetivo fazer com que as contas do Estado do RJ passem a se enquadrar novamente na Lei de Responsabilidade Fiscal”.

      Poisé, eis a tônica governista. Para se enquadrar na Lei, deixa de pagar (leia-se, CALOTE), ao invés de reduzir os gastos (tidos aqui como contratação, afinal, receber o serviço e não pagar é enriquecimento ilícito).

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  • O Cramulhao de FHCigienopolis45 4 de outubro de 2016 at 13:17

    Relembrar é viver :

    http://economia.uol.com.br/noticias/infomoney/2014/08/05/muito-caro-metro-quadrado-mais-caro-de-sao-paulo-ultrapassa-os-r-14-mil.htm#comentarios

    “Gagerus 3 anos atrás
    Vai continuar subindo, tenho certeza, faltam terrenos e sobram pessoas com dinheiro querendo morar em São Paulo. Esse papo de bolha é maior viagem, tem muito rico em São Paulo, muita gente podendo pagar, e poucos apartamentos vazios. Não tem nada a ver com o que aconteceu nos EUA, aqui o preço subiu pela procura de quem quer morar, e não para investimento. Não vejo a hora de comprar o meu porque quanto mais o tempo passa, mais caro irá ficar. E quanto mais transito, mais caro irá ficar.”

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  • Alemon Fritz 4 de outubro de 2016 at 13:22

    não vou baixar o preço,…. bolha de 20%

    NYC Real Estate Bubble Bursts As Apartment Sales Crash 20%
    …the market looks to be in free fall.!!
    …sellers have not yet accepted that the bubble has burst deciding instead to maintain listing prices while letting their apartments sit on the market longer amid growing inventory levels.
    http://www.zerohedge.com/news/2016-10-04/nyc-real-estate-bubble-bursts-apartment-sales-crash-20

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  • Awulll 4 de outubro de 2016 at 13:31

    Atrasei em um dia o pacote de internet/telefone/tv.
    Me tornei um pagador de juros este mês.
    Que vexame, que vergonha, não mereço mais viver.

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    • Zé do Brejo 4 de outubro de 2016 at 13:49

      Tem conserto, liga na operdora e pede redução do seu pacote.
      Vc dará um desconto compulsório na sua fatura.

      5+
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      • Awulll 4 de outubro de 2016 at 13:54

        Tô no mais simples já.
        Só não tirei a TV porque curto programas ao vivo.

        1+
        • Zé do Brejo 4 de outubro de 2016 at 13:58

          TV, tae uma droga que estou quase tirando da minha vida.
          Pretendo em breve ser um completo alienado da caixinha mágica.

          1+
        • Awulll 4 de outubro de 2016 at 14:03

          Se tivesse uma alternativa para esportes e jornalismo (globolpista news tem programas legais) eu já tinha caído fora.
          Aqueles vertvaovivo.com e similares são horríveis. Cheios de propaganda e travam direto.

          3+
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    • Brazil mode OFF 4 de outubro de 2016 at 14:02

      Cara, isso foi uma recaida, desanima não… do vicio vc ja esta livre

      0
      • Awulll 4 de outubro de 2016 at 14:04

        Eu sei, mas não tem como não se sentir um lixo.
        O que me consola é estar contribuindo com bolhistas indiretamente.

        1+
  • Alemon Fritz 4 de outubro de 2016 at 14:23

    topico novo

    3+
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