Valorização de imóveis trava em Campo Grande e preços caem até 10% – Correio do Estado

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Comments
  • Gute 27 de agosto de 2016 at 21:43

    Sem previsões pessimistas!

    14+
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  • Gute 27 de agosto de 2016 at 22:01

    Fiz uma pesquisa rápida no Google. Muitas páginas desaconselham comprar imóvel nos próximos meses ou anos.
    Não parecemos mais tão pessimistas quanto parecíamos antes.

    34+
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    • bolhista cearense 28 de agosto de 2016 at 12:09

      Meu caro Gute:
      A realidade está tão escancarada diante de todos que o estoque de desculpas está acabando e não encontram outras desculpas novas para repor.

      18+
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      • Sergio Soares 29 de agosto de 2016 at 08:44

        Concordo plenamente!

        4+
  • Alemon Fritz 27 de agosto de 2016 at 22:55

    corvos insistem que está estagnado, há 3-4 anos! as vendas caem, o aluguel cai , + distratos, – financiamentos, + estoques, + inadimplencia = 0 variação.
    não sobe mas tbm não desce, esse é o mercado natural deles, em 2017 volta a subir

    11+
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  • Alemon Fritz 27 de agosto de 2016 at 23:05

    kkk mercado natural estável em crise
    2013:
    Mercado estável faz de imóveis a alternativa mais segura para investimento
    2014-
    Preço dos imóveis ficará estável em 2015, dizem corretores
    2015
    Com oferta em alta, mercado de locação segue estável
    2016
    Valor médio por m² fica estável em julho.

    1-http://www.santacatarina24horas.com/editorias/noticias-gerais/14291-mercado-estavel-faz-de-imoveis-a-alternativa-mais-segura-para-investimento.html
    2 http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/preco-dos-imoveis-ficara-estavel-em-2015-dizem-corretores
    3-http://www.gazetadopovo.com.br/imoveis/com-oferta-em-alta-mercado-de-locacao-segue-estavel-6huapj9gudqcb6gkfdmyo3qtw

    27+
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    • Sergio Soares 29 de agosto de 2016 at 08:45

      Eh muita estabilidade! kkkk

      9+
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    • Awulll 30 de agosto de 2016 at 08:15

      E os brick lovers ainda acham que não perdem dinheiro com imóveis.

      0
  • Alemon Fritz 28 de agosto de 2016 at 09:18

    Feira de Imóveis com descontos de até 25%
    são mais de 10 mil imóveis novos e usados à venda,
    “Apesar de uma redução de quase 30% em imóveis lançados em Curitiba, as vendas se mantiveram estáveis (!!!!!) no primeiro semestre de 2016, em relação ao mesmo período do ano passado. Principalmente unidades residenciais prontas, o que fez o estoque despencar na cidade, passando de 11.483 para 8.865 unidades. (MAS tem 10000 na super megafeira..)
    https://www.bemparana.com.br/noticia/461702/feira-de-imoveis-com-descontos-de-ate-25

    19+
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    • JJJ_brasilia 28 de agosto de 2016 at 10:34

      Amimon,

      Se as vendas estão estáveis porque estão reduzindo preços? Kkkkkk impeinsa que se diz imparcial ajudando o mercado imobiliário na desinformação habitual.

      Quando o preço.sobe é desconto ( na verdade é desvalorização) e quando o preço subia era valorização!!!

      10+
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      • JJJ_brasilia 28 de agosto de 2016 at 12:51

        ERRO:

        JJJ_brasilia

        Amimon,

        Quando o preço.sobe é desconto ( na verdade é desvalorização) e quando o preço subia era valorização!!!

        5+

        Correto:

        Quando o preço CAI é desconto ( na verdade é desvalorização) e quando o preço subia era valorização!!!

        desculpem-me!!!

        12+
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  • cyberpsi 28 de agosto de 2016 at 10:05

    Exame cita estatísticas que indicam que 7 de 10 setores pesquisados estão melhorando.
    http://exame.abril.com.br/economia/noticias/sete-dos-dez-principais-setores-indicam-recuperacao
    Duvido muito.

    9+
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    • JJJ_brasilia 28 de agosto de 2016 at 10:36

      Cyberpsi,

      A economia já caiu mais de 10℅ desde o início da recessão, um hora alguma coisa melhor, mas tá longe de retornar ao pré crise e crescer, este é o objetivo, mas tá muito longe ainda.

      8+
      • odorico 28 de agosto de 2016 at 12:10

        E isso mesmo. Você ganha 10 mil no seu negócio. Durante 2 anos as vendas caem para 5 mil. Aí vão a 7,5 mil e você teve uma queda de 50% e um crescimento de 50%. Sqn. Esse será o problema do crescimento que estão prevendo nos próximos anos, será sobre uma base baixa.

        20+
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  • bolhista cearense 28 de agosto de 2016 at 12:13

    O canal do Otário postou um novo vídeo explicando sobre Tesouro Direto:
    http://www.canaldootario.com.br/videos/o-que-e-tesouro-direto-rapidinhadootario/

    7+
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  • bolhista cearense 28 de agosto de 2016 at 12:27

    Como as conversas mudam (CVR):
    Alguns anos atrás, aqui em Fortaleza, a expressão “bolha imobiliária” era quase uma heresia. Todos os envolvidos no mercado imobiliário local a negavam veementemente. Depois, alguns começava a admiti-la, mas não no Ceará, no restante do Brasil, sim; porém aqui de forma alguma. Porque as grandes construtoras nacionais tinham poucos ou nenhum empreendimento por aqui e predominavam as construtoras locais. O tempo passou e a conversa mudou: o mercado estava com os preços “em acomodação” e voltariam a subir. Hoje, outra conversa: os preços estão baixos e a hora de “investir” é agora porque os preços vão subir em 2017.

    http://www.opovo.com.br/app/opovo/imoveis/2016/08/20/notimoveis,3649571/precos-devem-voltar-a-subir-em-2017.shtml

    14+
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    • JJJ_brasilia 28 de agosto de 2016 at 12:53

      Vai lá, investe, você vai PERDER dinheiro na certa e encontrar com o motumbo!!!

      6+
  • bolhista cearense 28 de agosto de 2016 at 12:32

    CVR 2 dúvida:
    Algum dos distintos bolhistas poderia explicar-me o significado da expressão: “atendimento personalizado”? Li nesta notícia no jornal e fiquei na dúvida. Os feirões acontecem por aqui,mas só vejo os corretores e alguém aqui e acolá que entra e pergunta.
    Matéria completa em:
    http://www.opovo.com.br/app/opovo/imoveis/2016/08/20/notimoveis,3649578/boa-compra.shtml

    5+
  • bolhista cearense 28 de agosto de 2016 at 12:48

    CVR 3 a maldição Gourmet:
    Perto daqui existia uma casa que já foi alugada como residência, mas o inquilino mudou-se. Passou quase um ano fechada e fora alugada como ponto comercial para venda de frango assado, fechou cinco meses depois. Por último, o novo inquilino a transformou em um ponto de frango assado (gourmet) com pagode ao vivo aos domingos. Durou cinco meses também. Agora continua fechada e a placa “gourmet” está lá para recordações.

    23+
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    • FabianoSJC 28 de agosto de 2016 at 13:19

      A expressão “gourmet” significa que você pode vender o mesmo produto do restaurante ao lado só que cobrando 30 % a mais rs , igual a febre dos Food Truck que no exterior significa comida de rua boa mas com preço barato, no Brasil se tornou “gourmet” pagar 25 reais para comer um hamburguer sentado num banquinho na beira da rua rs to fora !!!!
      Mas posso dizer a vcs que tenho amigos que pagam 65 Temers para comer um prato macarrão “gourmet” , é o retrato de um país pobre e sem cultura , país do “funk ostentação”.

      45+
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      • Rampion 29 de agosto de 2016 at 09:19

        Conheço muitos iguais aos pertencentes dessa turma que paga 65 temer em um prato de macarrão e acha super normal, mas, quando convidados para um almoço na casa de conhecidos ou familiares acha uma extorsão levar um refrigerante decente, que não seja Dolly, ou entrar com uma grana menor do que esses 65 temers para contribuir com os gastos do almoço.

        16+
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  • Alemon Fritz 28 de agosto de 2016 at 13:09

    depois de um tempo a placa fica velha e vira.. “go me” ..grande onda de mé gourmet

    23+
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    • JJJ_brasilia 28 de agosto de 2016 at 13:49

      Boa Alemon.

      4+
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  • Alemon Fritz 28 de agosto de 2016 at 13:29

    epah epah epah
    Crise afeta mercado imobiliário em Uberaba.
    “Acredito que pelas mudanças políticas e econômicas que o país está passando, em curto prazo a desvalorização de imóveis se dará em todos níveis de oferta”,!!

    http://www.jornaldeuberaba.com.br/ju-agora/31356/crise-afeta-mercado-imobiliario-em-uberaba

    9+
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  • Alemon Fritz 28 de agosto de 2016 at 13:37

    Vila dos atletas da Rio-2016 tem apenas 40% dos imóveis postos à venda negociados. Preço mínimo supera os R$ 800 mil a R$ 2,53 milhões.
    Isso representa 6,66% do total de apartamentos disponíveis (kkk)
    (´mas só serão entregues ano que vem…)

    Leia mais: http://extra.globo.com/noticias/economia/vila-dos-atletas-da-rio-2016-tem-apenas-40-dos-imoveis-postos-venda-negociados-preco-minimo-supera-os-800-mil-20003067.html#ixzz4Ie5yMceB

    10+
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    • Zé Carioca 28 de agosto de 2016 at 13:54

      Alemón Fritz, os corvos sempre tentando a desinformação, falam que foram vendidos 40% dos imóveis colocados à venda, verdade venderam 220 imóveis de 600 colocados à venda, mas o que eles não dizem é que só colocaram a venda 600 de mais de 3600 unidades, ou seja, não vendeu nada. Vender em dois anos 220 imóveis é piada.

      Não sei se você conhece a área da vila olímpica, mas aquilo lá é longe de tudo e numa região bem ruim, não fica na Barra e sim em Jacarepaguá, mas chamam de Barra para valorizar. Ali não vale 10k / m2, na minha opinião 3k estava muito bem pago. É o Parque Olímpico também vai virar condomínio, mais uns 5 mil imóveis naquela região. Sabe quando esse projeto vai sair, depois que venderem todos os imóveis da Vila Olímpica, ou seja, nunca.

      http://oglobo.globo.com/rio/areas-olimpicas-da-barra-podem-ganhar-40-mil-moradores-em-20-anos-20006410

      9+
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      • Alemon Fritz 28 de agosto de 2016 at 14:10

        sim, “venderam” só 6,66%, isso se não for papo de corvo mentiroso…

        5+
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        • joselito 29 de agosto de 2016 at 09:03

          Com distratos superiores a 50%, e inadimplência alta, as 220 “vendas” podem ser reduzidas, a digamos, umas 50 tradições do imóvel (para as pessoas, os outros 50 vão para os bancos)

          3+
  • Leonardo M. 28 de agosto de 2016 at 13:50

    CVR – OLX e FB

    O que mais tenho visto no olx da minha região e grupos do FB pra venda e troca são o seguinte:

    Todo mundo quer vender algo, mas ninguém tem dinheiro e oferecem algo em troca.
    Teve um cara que vi vendendo iPhone 6 e tinha 22 comentários, nenhum querendo paga avista. Todos estavam oferecendo iPhone 5s + dinheiro, Samsung + dinheiro, Motorola + dinheiro.

    Terrenos a mesma coisa. Muita gente oferecendo terrenos em floripa e não tem nenhum comentário. E quando tem, é oferecendo carro na troca ou qualquer outro escambo

    Voltamos a era do escambo? Ou ainda tá Sofity?

    32+
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    • cyberpsi 28 de agosto de 2016 at 15:01

      economia de escambo. liquidez já era…
      eu mesmo comprei muito barato no olx. eu costumo ordenar por data porque quanto mais tempo para vender mais barato fica!
      mas isso particulares. dono de loja a roupa fica amarelada mas ele nao diminui o preco.

      9+
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    • Skidwasted 4 de setembro de 2016 at 19:46

      Como está o mercado de aluguel?

      0
  • Cadeludo 28 de agosto de 2016 at 14:37

    http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2016/08/1807089-com-nova-linha-de-credito-bndes-vai-socorrer-empresas-endividadas.shtml
    agora com toda a certeza absolutamente definitivamente vai…
    eike já se coçou todo
    joesley idem
    e os cubanos?

    10+
    • joselito 29 de agosto de 2016 at 09:05

      Isso é endereçado para OI.
      Na ultima vez que algo semelhante ocorreu com TIM, alguns tiveram a “opportunity” de levar alguns bilhõeszinhos….

      5+
  • JJJ_brasilia 28 de agosto de 2016 at 15:13

    Em respeito a este blog mequetrefe uso parte do meu tempo para colher Casos da Vida Real

    CVR – 1

    Fui a um estande de vendas aqui em uma cidade satélite aqui de Brasília, apartamento pronto, localização ruim, e me fiz passar por possível comprador:

    Imóvel 2 quartos sem suíte 48m2 pedida:

    150K à vista

    162K financiado pela Caixa, Minha Casa Minha Vida, com parcelinhas

    Visitei o imóvel, parecia bonito, mas era o de visita, os coRvos dão uma melhorada, não era o do estande, não sei se foi com muito conhecimento, mas o coRvo estava recuado, perguntei logo de cara, – tem SATI, tem corretagem por fora? Respondeu que não.

    No final, ainda por este blog, fiz uma “proposta”, calculei o aluguel que chutei uns R$ 800,00 multipliquei por 150 e mandei, dou 120K, contei a conta dos Fator X, o coRvo e a Construtora negaram, deixei o meu e-mail de spam com eles, vamos ver o que rola.

    No final perguntei sobre a corretagem:

    Eu posso comprar sem corretor? o Corvo disse que não, então a corretagem é OBRIGATÓRIA, pois o consumidor não tem outra opção a não ser negociar com o coRvo, poderiam vender pela internet, sem coRvo, peço licença: A CORRETAGEM É OBRIGATÓRIA, enrolaram o STJ (não li a decisão), mas foi o que a imprensa que desinforma noticiou assim.

    CRV – 2

    Conhecido quer vender uma casa em uma cidade satélite longe do plano piloto, imóvel em um condomínio, não sei se é bom ou não, mas pela localização não acho que é muito bom e não sei se tem documento, aqui no DF é comum isto, vou tentar descobrir.

    Reclamando que ninguém tem 360K para pagar a casa da periferia, quando aparece interessado é só troca por lote, outra casa, carro ruim, sogra ou papagaio.

    Não entendi porque, 360K é troco de pinga, KKKKKKKKK!!!!!!

    25+
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    • Money_Addicted 28 de agosto de 2016 at 21:25

      esse lance de pagar ou nao corretor acho irrelavemente, pra mim interessa o CET -> ponto

      7+
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      • joselito 29 de agosto de 2016 at 09:10

        Concordo contigo, mas em nosso HueHueBR,
        você compra o imóvel, ai descobre que o mesmo era de papel, está caindo aos pedaços, e busca o distrato. E ai você recebe de volta 80% sobre o valor pago.
        MAs o valor pago, no caso, não engloba a corretagem, pois isso é um serviço que lhe fora devidamente prestado e, portanto, sobre ele, não tens direito a reembolso….

        6+
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    • Lord of All 29 de agosto de 2016 at 09:54

      Por 48 metros em cidade satélite, 120k ainda é muito.

      7+
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  • Ilusionista 28 de agosto de 2016 at 16:36

    Lei da oferta e da procura
    antes eram só as profissionais, as que gostavam da coisa, unir o útil ao agradável.
    Com a crise muitas estão entrando no mercado, criando uma super oferta com pouca demanda, se sujeitando a ganhar 150, mas nem isto está dando para garantir numa noite. .20 e poucos anos de idade…

    http://www1.folha.uol.com.br/tv/cotidiano/2016/08/1807783-crise-derruba-clientela-de-boates-e-atrai-mais-garotas-de-programa.shtml

    8+
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    • Rampion 29 de agosto de 2016 at 09:31

      Coitadinhas. Mas, infelizmente para elas, a tendência do negócio é ir de mal a pior, pois, no point atual da juventude, nos bailes funk, se consegue isso de grátis.

      7+
  • odorico 28 de agosto de 2016 at 19:51

    CVR Hoje fui visitar um amigo e vi uma placa / faixa com anúncio de imóveis no guará (cidade satélite do DF) onde tinha a expressão “preços nunca praticados” (faixa de 4 mil/m2 no guará) – mentira, pois esses preços de agora foram praticados em 2012 e já temos preços de 2011 em alguns lugares do DF. Inclusive esse amigo me contou de colega do trabalho que vendeu imóvel e está até animando ir para o noroeste, pois apartamentos maiores(>100m2) o m2 está chegando a 8 mil já pronto. O bom é que o cara parece que está animado e que vai pegar um de 160 m2 financiando metade. Adoro essa conversa que a hora de comprar é agora. Que continue assim por anos. PNJ

    19+
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    • Observador 28 de agosto de 2016 at 20:44

      Seja amigo e fale para ele financiar no Santander!!

      12+
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      • From_The_Tower 28 de agosto de 2016 at 20:53

        Aí é bonito !!!
        PMJ !!!!

        “Eu acredito no sonho da casa própria : eu invisto em LCI”

        13+
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        • Observador 28 de agosto de 2016 at 21:35

          Lá vivenda nunca baja!!

          7+
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    • Cesar_DF 29 de agosto de 2016 at 08:11

      No Noroeste foram vendidos por 14K/m2 em 2011, que seria 19K/m2 hoje.
      Pela planilha que montei, acredito que os preços vão se estabilizar somente quando cairem entre 5 e 6K/m2

      6+
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  • geofisico 28 de agosto de 2016 at 20:59

    CVR 1
    Meu chefe, gringo, mora em Houston, Texas. Tive a oportunidade de visitar, casa terrea, nova, quintal gigante, longe da cidade. O cara está de mudança pra cá e perguntei, por quanto voce vai alugar sua casa? ele: ah, uns 2000usd. Certo, e quanto vc pagou nela? ele: eu financiei, no fim vou pagar 400k usd, mas ela vale 200k usd. Olha o fator X aí, no caso 100X.

    CVR 2
    Corvo que andei conversando uns tempos atrás me manda um WhatsApp hoje, daqueles que vc manda pra todo mundo dos seus contatos. “Estou fazendo serviço de motorista executivo, estilo Uber Black” hahaha…foda!

    Agora, pessoal, hoje moro num apt no Rio em que pago 2k de aluguel, mas que vale uns 900k, ou seja 450X. Surreal.
    Contudo, nao vejo no Brasil essa relaçao entre 100-150x em lugar nenhum, muito menos no Rio. O gringo ali de cima até falou: “se fosse California, ou NY, jamais seria 100X.”
    Brasileiro sao todos brick lovers, é patrimonio, é status, na hora que a parcelinha voltar a cair no bolso, povo vai comprar. Nao espero reduçoes muito grandes nao. talvez a inflaçao corrija…mas aí é dose tambem, pq sua renda nao acompanha inflaçao.
    o que acham?

    25+
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    • odorico 28 de agosto de 2016 at 21:18

      Que continuem assim e pnj. No início da bolha tentava aconselhar parentes e amigos próximos, no meio da bolha alertava colegas de trabalho e conhecidos. Hoje, no fim da bolha, sorrio e aceno. Solto frases como “agora é a hora de comprar imóvel”, “janela de oportunidades”, “depois vai voltar a subir”, “quem compra terra não erra”, “aluguel é dinheiro jogado fora”, “imóvel é aposentadoria”, “imóvel é segurança”, “imóvel é garantia pro futuro”. Enfim, se vocês bolhistas querem matar a galinha de ovos de ouro, eu não, quero que ela continue botando botando ovos.

      22+
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      • job 29 de agosto de 2016 at 08:47

        Odorico,
        acho que a melhor coisa a se fazer é não aconselhar ninguém, sequer toca nesse assunto, e ponto final. Caso contrário tu vai se estressar com os parentes, e eles contigo. É só motivo pra discórdia. Acho que é pior que falar sobre outros assuntos polêmicos como futebol, religião e política.

        CVR – estava eu conversando com meu primo que mora no Rio de Janeiro, inclusive foi ele que me iniciou nos tesouros e CDBs. Ele sempre me pareceu um bolhista e talz, aliás tem uma boa grana investida em LCAs e TD Selic.
        Mas vai conversa vem conversa, comentou que vendeu sua casa que tinha na Barra da Tijuca, e pra não pagar IR sobre o lucro da venda, vai comprar uma casa nova e botar pra alugar. Comentei que agora não era um bom momento, meu primo me ajudou muito e agora era a hora de ajudar ele. Falei que tirava o valor do IR em 6 meses aplicando no TD. Mas ele bateu o pé, e falou que não é bem assim, pois comprou a casa dele por R$400k e a revendeu agora por R$700k. Isso num espaço de quase 8 anos (2008 – 2016). Então pelos cálculos dele, certamente daqui 8 anos ela vai estar valendo R$1.3 milhos + o valor que receber de aluguel nesse período e ponto final. E ainda falou que eu nunca levo em consideração a inflação, quando faço meus cálculos sobre aplicações como CDBs e TD. Ou seja, comprar imóveis é sempre rentável sim e ponto final, e aplicar grana é só pra tirar 1% ou 2% a mais que inflação, ou seja, é uma merda. Foi o que ele me disse. Meio contraditório isso não?
        Acho que o cenário do meu primo é um pouco diferente pois ele é bem de vida, tem bastante grana guardada e talz e essa compra não representa muita coisa do patrimônio dele, mas mesmo nessa situação, nem por isso iria comprar um imóvel agora nesse momento, nem pra diversificar. Só se achasse algo com preço mas muito bom mesmo, e pra morar.
        Vcs entendem a moral dessa história? Não adianta tentar convencer alguém que não quer ser convencido, e ponto final. Nem matemática ajuda, pois tem a questão do achismo aí, o cara acha q vai aumentar pra sempre o valor do seu bem. Pelo fato de ter valorizado muito bem em uma época, o cara acha que vai valorizar pra sempre.
        Acho que essa faixa de pessoas que acredita que imóvel é algo que valoriza ao infinito só vai mudar idéia no dia que levar um tufo muito grande, mas mesmo assim eu ainda acredito que não é por aí o negócio, pois o amor por tijolos cega as pessoas.
        Mas eu volto a dizer, se meu primo estiver certo, por mim pode subir pra sempre, não tenho grana pra comprar um ap agora, não vou me endividar por isso, e por mim que suba pro infinito, vou continuar não comprando.

        14+
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        • Cesar_DF 29 de agosto de 2016 at 09:17

          Até 2012 a lógica dele estaria certa.
          Hoje isto mudou, especialmente no Hell de Janeiro.

          10+
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        • alexSP 29 de agosto de 2016 at 22:05

          Só pergunta para ele no que se baseia para calcular que estará valendo tudo isso no futuro, nos ganhos passados? É só lembrar que imóvel tem ciclos de alta e de baixa, e a valorização se deu a uma bolha de crédito que causou essa distorção. Fora a crise econômica atual. Tem que ser muito iludido para achar que os imóveis se valorizarão em um ritmo parecido com a época do boom.

          1+
    • alemonbnu 28 de agosto de 2016 at 21:39

      Entre as pessoas que conheco e as históricas que ouço, enfim, pelos meus CVR, tenho o sentimento de que o preço do imóvel é irrelevante. Se a parcelinha de dois mil ou tres mil reais por 35 anos couber no bolso, o 666 cai dentro feliz feito pinto no lixo. Não pensa duas vezes. Postei um CVR dia desses, conhecida minha comemorando que comprou apê barato e iria por pra alugar. Relação aluguel x preço : 253. E ainda tenho q ouvir minha mulé concordando.

      20+
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      • From_The_Tower 29 de agosto de 2016 at 07:48

        huahuahauhahua
        Vírus brick loviano incubado.

        6+
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      • Awulll 29 de agosto de 2016 at 07:54

        Por um mundo com mais brick lovers como estes!
        Por um mundo com mais gente pegando crédito!
        Por um mundo com mais Letras gordas!
        Volta LCA BB CDI 84%!
        Brick Lovers make it happen!

        12+
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      • Danibolhista 29 de agosto de 2016 at 13:36

        “666 cai dentro feliz feito pinto no lixo.” kkkk

        3+
    • Cesar_DF 29 de agosto de 2016 at 08:13

      geofisico
      Antes de 2005 o Fator X mais comum era entre 100 a 150X

      6+
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  • Festa_no_Ap 28 de agosto de 2016 at 21:56

    Leonardo M.

    CVR – OLX e FB

    O que mais tenho visto no olx da minha região e grupos do FB pra venda e troca são o seguinte:

    Todo mundo quer vender algo, mas ninguém tem dinheiro e oferecem algo em troca.
    Teve um cara que vi vendendo iPhone 6 e tinha 22 comentários, nenhum querendo paga avista. Todos estavam oferecendo iPhone 5s + dinheiro, Samsung + dinheiro, Motorola + dinheiro.

    Terrenos a mesma coisa. Muita gente oferecendo terrenos em floripa e não tem nenhum comentário. E quando tem, é oferecendo carro na troca ou qualquer outro escambo

    Voltamos a era do escambo? Ou ainda tá Sofity?

    13+

    A grande maioria das pessoas que oferecem troca na OLX e Mercado Livre são itens que valem menos, querem levar vantagem. Trabalho com games e acessórios, pode ser especifico também do meu tipo de produto.

    6+
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    • Cadeludo 28 de agosto de 2016 at 22:14

      é geral mesmo, nível gerson bananense
      mas no olx caem alguns no despair

      7+
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  • fulloffice 28 de agosto de 2016 at 22:15

    Meu crv, estou com um novo projeto em piracicaba, 3 dias por semana e tive que alugar um apt, resumindo fechei por 450 reais de aluguel e 150 de condomínio , 50 m2 da mrv, acabou de ser entregue. Fui no estande de vendas por curiosidade , estao sendo vendidos por 170k, rentabilidade menor a 0,3, sem falar que financiado o valor será muito maior que170k…

    16+
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  • MARK 28 de agosto de 2016 at 22:45

    CVR – Estava fazendo uma pesquisa de locação aqui em Santos até o valor de 1,5k quando de repente me deparo com um imóvel em prédio e rua de gabarito em santos por inacreditáveis 1,2k. Fiquei surpreso pelo valor, mas claro tem um condomínio de 1.6k e IPTU de 0,5k. Pelas estimativas dos corvos um apartamento desses vale uns 900k. Será? Imaginem o desespero desse cara tentando alugar esse monte de tijolos…
    http://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-boqueirao-bairros-santos-com-garagem-165m2-aluguel-RS1200-id-68487244/

    16+
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    • Cesar_DF 29 de agosto de 2016 at 08:15

      O Lucas previu que muitos apartamentos seriam alugados de graça, só para o propriotário se livrar do condomínio e iptu

      19+
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  • Seguidor do Bolha BH 29 de agosto de 2016 at 07:57
    • thiaggoo 29 de agosto de 2016 at 08:36

      Tópico

      8+
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    • joselito 29 de agosto de 2016 at 11:43

      Subprime??
      Nãaaao, que isso, nossos sistema não é igual dos EUA, nosso é melhor, mais regulado, mais sério.

      kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk kkkkkkkkkkkkkkkkkkk

      9+
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      • LZ 29 de agosto de 2016 at 13:02

        Bancos aqui não são burros de entrar nessa.
        Só os bancos públicos fazem essa bondade, afinal o governo pode pagar a conta depois.
        Os bancos sérios não, se der prejuízo o acionista vem no pescoço, o bônus vai pro espaço e o banco quebra.
        Nós não somos os EUA para conseguir socorrer todos os bancos, que isso fique bem claro.

        4+
        • mestre dos magos 29 de agosto de 2016 at 13:13

          E vocês acham que os bancos vão perder os juros que as construtoras pagam para eles durante as obras, fala sério. Estão jogando palavras ao vento, sem chance de banco financiar isso. O banco quer ganhar da construtora durante as obras (curto prazo), e depois das 666 pelos próximos 20 a 30 anos (longo prazo).

          5+
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          • EngenheiroSP 29 de agosto de 2016 at 13:39

            A maior falácia é dizer que “a situação do cliente pode piorar”.

            Não é esse o caso. O “cliente” nunca poderia ter contratado o financiamento, mas o corvo é um mestre da manipulação e convence ao futuro motumbado que a é moleza pegar o financiamento.

            Ou seja, não muda nada. O banco vai continuar negando o empréstimo. Aliás, é até melhor, assim a pessoa já escapa de uma fria logo no começo

            9+
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  • Cajuzinha 29 de agosto de 2016 at 09:12

    “Já para o fechamento de 2017, a estimativa para a taxa de juros subiu de 11% para 11,25% ao ano – o que pressupõe a continuidade da queda dos juros no ano que vem, mas em menor intensidade.”

    3+
    • Cajuzinha 29 de agosto de 2016 at 09:14

      26/08/2016 11h46 – Atualizado em 26/08/2016 11h54
      ‘Aumentaram as razões para subir as taxas de juros’, diz presidente do Fed
      ‘Política monetária precisará responder a qualquer perturbação.’
      Yellen participou de simpósio anual do Fed realiza em Wyoming.

      3+
  • Scaravelhoo 29 de agosto de 2016 at 09:16

    CVR

    Pessoal, acabei de receber uma proposta de um corvo pelo meu bolhudinho encalhado de Betim (49m²).
    Minha esposa comprou ele na planta pelo valor de R$ 125.000,00 em 2012.
    Depois que casamos no ano passado convenci ela a botar o ap pra vender.
    Ontem recebi uma proposta de uma corva dizendo que o brick-lover está com orçamento liberado pela caixa no valor de R$ 116.000,00.
    Ou seja, tirando a comissão da corva, sobraria R$ 110.300,00 no final das contas, na venda.
    Ou seja, estou realizando prejuízo de cerca de R$ 14.700 ou cerca de 12%.

    Ta bom pra ficar livre do problema, não tá?

    16+
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    • Cesar_DF 29 de agosto de 2016 at 09:19

      Scaravelho
      Por qual valor seria alugado este bolhudinho ?

      2+
      • Scaravelhoo 29 de agosto de 2016 at 09:25

        Nunca cheguei a alugá-lo. Mas a média de preço na região é de 400 reais.

        2+
        • Scaravelhoo 29 de agosto de 2016 at 09:26

          Condomínio é de 200 reais.

          2+
          • Cesar_DF 29 de agosto de 2016 at 10:00

            Scaravelhoo
            Pelo Fator X você está no limitar.
            Se eu estivesse em seu lugar
            1- Analisaria se existe tendência de infraestrutura melhorar no bairro, pois isto incrementa o valor real do imóvel, dai não venderia.
            2-Se o objetivo é ganhar dinheiro com aluguel, dai o fator X seria 100, neste caso eu venderia e aplicaria este dinheiro.

            3+
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            • Cesar_DF 29 de agosto de 2016 at 10:36

              Scaravelhoo
              Desculpe-me fiz a conta errada, R$ 400 X 150 = 60K.
              Venda rápido !!!!!

              10+
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              • Lucas 29 de agosto de 2016 at 19:41

                Preazdo scaravelho

                grato pela sinceridade em mostrar a realidade do investidor em imóvel
                a perda de 15 mil reais em 4 anos, se não houver outras taxas aí que vc pode não ter lembrado, refere apenas ao saldo liquido compra x venda
                Temos aí 4 anos de custos de condo+iptu+taxas mínimas+faxineira e outros penduricalhos, podemos colocar +10k? é muito? é pouco
                e por fim temos o custo de oportunidade 120k nesses 4 anos teria rendido uns 30% no mínimo na poupança ou uns 50% movendo entre aplicações simples e cosnevadoras, coloca aí mais 60k? concorda?

                A perda total neste movimento comparando alguem com 125k no banco em 2012 com alguem que comprou
                Seria um total de uns 80 mil reais, ou 66% ???! concorda?
                E ainda pode aumentar… talvez

                3+
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        • fanfarraum 29 de agosto de 2016 at 09:47

          Então vende!

          6+
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          • Money_Addicted 29 de agosto de 2016 at 10:01

            e rapido!

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    • mestre dos magos 29 de agosto de 2016 at 13:16

      Se você atualizar as parcelas pagas, verás que o prejuízo é bem maior. Mas tem coisas que é melhor cortar na raiz, antes que cresça ainda mais rsrsrs.

      4+
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    • SuperouMe 29 de agosto de 2016 at 18:33

      Ta financiado? se sim, use todo o seu FGTS antes de vende-lo.
      assim vc fará o saque do FGTS

      2+
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  • Seguidor do Bolha BH 29 de agosto de 2016 at 09:28
    • Nuno Rj 29 de agosto de 2016 at 09:53

      No final da página 43, uma pérola: uma psicóloga perdeu um apto com a falência da encol. Depois, outra perda em 2007 com a falência da Cooperativa dos Servidores da Saúde do DF. Em 2015, compra outro apartamento na planta. Nesse último, tudo certinho… até agora.

      Car&%#@, tem gente q não aprende mesmo, né? Já perdeu 2 comprando na planta e ainda vai pro terceiro. Tá ~serta~.

      8+
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      • Cesar_DF 29 de agosto de 2016 at 10:07

        Os sábios aprendem com os erros do outros
        Os inteligentes aprendem com os próprios erros
        Os tolos nunca aprendem

        10+
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    • Cajuzinha 29 de agosto de 2016 at 10:00

      “que ainda não chegou ao fundo do poço”

      4+
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  • Cavalcante 29 de agosto de 2016 at 09:31

    Pessoal, bom dia, leio o blog já tem um certo tempo, e me ajudou muito…só que nunca comentei nem nada e gostaria de saber o significado de CVR , pelo que leio eu já entendi mas gostaria de saber o significado, acho que tenho dois para contar

    tenho um amigo que mora de aluguel em uma casa de condomínio, ele paga 750 mês, é de uma prima dele que lhe devia favores de longa data, a dona da casa tem muito patrimônio e nunca se quer pensou em pegar a casa de volta, até pq ela mora em um ap de 180 metros no Anália Franco – SP
    ai ele teve uma ideia, vai devolver a casa, vender o carro e dar de entrada em ap no fundão da ZL de SP
    já fez simulação e tudo, vai pagar 1700 de prestação

    Eu vou morar de aluguel, aluguei um ap que custa 350 mil(os proprietários anunciam por esse valor) eu vou pagar 1300 de aluguel e o dinheiro que iria dar de entrada no ap eu apliquei e vai pagar o aluguel para mim (graças ao conselho de muitos aqui)

    20+
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    • zica_do_pantano 29 de agosto de 2016 at 09:39

      CVR = Casos da Vida Real

      bons cvr’s , seu amigo ta de parabéns… Aluga a casa da prima dele rs

      6+
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      • Cavalcante 29 de agosto de 2016 at 09:44

        é que vou morar na vila formosa, próximo ao shopping anália franco e muito próximo ao meu trabalho, essa casa é um pouco mais afastado, perto de são mateus, para quem é de SP sabe a diferença desses dois bairros

        4+
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        • zica_do_pantano 29 de agosto de 2016 at 10:03

          sim, eu conheço a região;

          Eu acho o Anália Franco uma grande falácia, só vale a pena pra quem trabalha na Região….

          5+
          • Cavalcante 29 de agosto de 2016 at 10:05

            hoje eu moro próximo ao metrô tatuapé, vou me casar e morar ali na vila formosa e trabalho no tatuapé mesmo
            anália franco até poucos anos era tudo mato, ali perto do parque ceret, só que começaram a construir imóveis de alto padrão e virou isso , um bairro absurdamente caro

            6+
  • Awulll 29 de agosto de 2016 at 09:49

    Presidanta já há postos:

    https://www.youtube.com/watch?v=qI0sGrZ6Jyc

    5+
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    • Awulll 29 de agosto de 2016 at 09:56

      Tá só lendo o que prepararam.
      Espero que ela se empolgue e improvise.
      Go Dilma! Merecemos uma última pérola!

      6+
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    • Awulll 29 de agosto de 2016 at 10:12

      Riquezas minerárias? Ahahaha
      Boa Dilma!

      6+
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  • Cajuzinha 29 de agosto de 2016 at 10:22

    http://oglobo.globo.com/economia/chegou-hora-de-trocar-aluguel-pela-casa-propria-20009023

    Comprem! Comprem!

    kkkkkkkkkkkkkkk

    “Vemos chance de recuperação dos preços em 2017, com um cenário econômico melhor e os bancos voltando a liberar mais crédito. E se o mercado inteiro começa a acreditar nessa recuperação, as condições de desconto ao consumidor começam a ficar mais restritas — explica Eduardo Schaeffer, presidente da Zap Imóveis.”

    “Para quem vai comprar, Calil recomenda uma entrada de ao menos 40%, para reduzir o impacto dos juros do financiamento. E, enquanto o mercado ainda está favorável ao comprador, ele sugere que o consumidor seja ousado na contraproposta, oferecendo valores com descontos acima de 30%.

    — As pechinchas maiores estão na compra de usados. Isso porque é possível encontrar um vendedor que tenha necessidade de se desfazer do bem, como um casal em separação. Já para imóveis na planta, as incorporadoras costumam ter fôlego maior — ressalta Calil.”

    8+
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    • joselito 29 de agosto de 2016 at 10:32

      Ele tem razão.
      Oferecer valor com “descontos” acima de 30%, significa, então, o que muitos dizem por aqui oras:

      O proprio coRvetorMaximum dizendo para oferecem valores com desconto de 90%!

      5+
  • Cesar_DF 29 de agosto de 2016 at 10:44

    Preços nos leilões começaram a se enquadrar na realidade
    Apto 2Q 47m2 em Santa Maria – DF por R$ 79.852 (1.7K/m2)
    http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=964&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?home=1|ecomercial|pg=leilao|ecomercial|idleilao=964

    11+
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    • Cadeludo 29 de agosto de 2016 at 12:31

      47m2 aluga por 500 pilas se tiver muita sorte

      4+
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      • Cesar_DF 29 de agosto de 2016 at 15:42

        No cabo de guerra do mercado, leilões é que estão abrindo o bico em primeiro lugar.

        4+
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  • PobreCarioca 29 de agosto de 2016 at 11:23
    • Igor Alves 29 de agosto de 2016 at 12:00

      Cara, que tristeza me bateu aqui…por mais que a brincadeira impere neste blog sobre #PNJ, é uma realidade que assola os tempos de crise. Ouvi um grande empresário amigo falar: quem trabalha com empresas pode ter certeza: um dia vai quebrar, mas a atitude diante da quebra é que determina quem você é.

      Minha tia mora na união europeira, toma conta de crianças, me disse que lá na Itália a coisa está feia, que o governo não ajuda a família dos necessitados (contribuintes) e que o povo lá está grilado porque existe ajuda para os afetados pela crise da Síria e arredores, ela disse que está apenas esperando 3 anos para aposentar e volta pra BNN…

      8+
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      • odorico 29 de agosto de 2016 at 15:14

        Também fiquei triste com essa notícia. Quase chorei. Até entendo o cara dar uma pirada, pensar em suicídio, entrar em deprê, mas na hora que envolve a família é triste. Esse é o pior lado da questão financeira. Muita gente não vê que está apostando família, amor, respeito no dinheiro e no status. Se observasse que levar uma vida austera, prudente e equilibrada beneficia a saúde, as relações, o sono, etc. Triste, o cara parecia ter uma vida invejável, mas achava que ia tudo quebrar só porque perdeu um salário ou emprego. Se perdeu e levou junto aqueles que confiavam nele.

        9+
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  • Cesar_DF 29 de agosto de 2016 at 11:23

    Já que o tópico é sobre Campo Grande, vamos ver algumas matérias

    Janeiro de 2015 – Mercado faz ajustes e preços de imóveis caem até 30% na Capital
    http://www.correiodoestado.com.br/economia/mercado-faz-ajustes-e-precos-de-imoveis-caem-ate-30-na/237935/

    Fevereiro de 2015 – Mercado imobiliário está cheio de oportunidades, diz estudo
    http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/noticias/mercado-imobiliario-esta-cheio-de-oportunidades-diz-estudo

    Março de 2015 – Mercado Imobiliário de Campo Grande vive seu melhor momento
    http://www.oliberdade.com.br/capital/mercado-imobiliario-da-capital-vive-seu-melhor-momento

    Outubro de 2015 – Crise chega na classe A e venda de imóveis de luxo cai 30% em MS
    http://www.campograndenews.com.br/economia/crise-chega-na-classe-a-e-venda-de-imoveis-de-luxo-cai-30-em-ms

    Janeiro de 2016 – Com mercado imobiliário em baixa, casas de luxo ficam anos encalhadas
    http://www.campograndenews.com.br/economia/com-mercado-imobiliario-em-baixa-casas-de-luxo-ficam-anos-encalhadas

    Fevereiro de 2016 – Mercado imobiliário esfria e preços de venda caem até 25%
    http://www.correiodoestado.com.br/cidades/campo-grande/mercado-imobiliario-esfria-e-precos-de-venda-caem-ate-25/271189/

    Março de 2016 – Com crédito mais difícil até periferia sente queda na venda de imóveis
    http://www.campograndenews.com.br/economia/com-credito-mais-dificil-ate-periferia-sente-queda-na-venda-de-imoveis

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  • From_The_Tower 29 de agosto de 2016 at 11:24

    +http://www.reclameaqui.com.br/C20ZqeHG61K-vyX-/caixa-economica-federal/prestacao-decrescente-em-contrato-/

    O que é TR?

    “Fiz o financiamento do meu imóvel pela CEF e em contrato as prestações são decrescente, nos ultimos 2 anos elas foram cobradas dessa forma, porém, para esse mes de agosto a mesma veio com um aumento sem nenhuma explicação.
    Estou tentando contato com os meus gerentes de conta Willian/Adriane da Agência Magnólia R Marechal Deodoro, 1605 – Centro São Bernardo do Campo / SP Tel.: (011) 3299-8701, a duas semanas, já enviei email e tudo mais antes do vencimento da mesma que ocorrerá amanha 17/08, porém, deixo recado solicitando o retorno, mas os mesmos não me retornam as ligações nem o email enviado em (09/08/2016), liguei após as 16:00 que é fora do atendimento ao publico na agencia a telefonista passou a ligação para um deles, mas um deles retirou o telefone do gancho e desligou sem ao menos falar comigo.
    Agora terei que pagar a prestação, pois é debito automático e ficará por isso mesmo?? porque não tenho como ir na agencia por trabalhar em horario comercial também. É o pouco caso desses gerentes que só querem saber de vender produtos para ganhar mais e atendimento aos clientes que é pessimo.”

    11+
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  • Cajuzinha 29 de agosto de 2016 at 11:32

    29/08/2016 08h29 – Atualizado em 29/08/2016 09h09
    Moradores apontam aluguel ilegal e inadimplência em residencial do ES
    Condomínio é cercado por vazamento de esgoto e falhas elétricas.
    Caixa disse que recebeu reclamações sobre problemas estruturais.

    Em sete anos, o Minha Casa Minha Vida, em sete anos, não conseguiu concluir metade das obras contratadas no Espírito Santo para a área urbana. E parte das unidades entregues, 6.773, apresenta pendências de construção e problemas sociais.

    “Muitas pessoas que vivem aqui passam fome. Como vão pagar as prestações e as taxas de condomínio?”, questionou a subsíndica Maria Aparecida Serafim ao criticar também a falta de apoio do município.
    Desempregado há um ano, o ajudante de pedreiro Hermógenes Manoel dos Santos, de 50 anos, também não paga condomínio e está com as prestações do apartamento atrasadas.

    “Estou catando latinha e comida do lixo para viver. Com o dinheiro que consigo pelo material reciclado, pago a luz e água”, falou.
    Hermógenes teme perder o imóvel e tem contado com ajuda para regularizar as parcelas do financiamento. “O síndico pagou algumas prestações para mim. E ainda recebi doação de comida de alguns vizinhos”, acrescentou.
    Segurada do INSS por incapacidade, a mutuária Adriana Jerônimo, de 44 anos, também deve duas prestações e quatro taxas de condomínio. “As cobranças da Caixa não param de chegar. Mas não tenho dinheiro agora para pagar as parcelas”, declarou.

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    • joselito 29 de agosto de 2016 at 11:39

      Na hora de fechar contrato:
      – Parcelinha cabe no bolso!? Compro!

      Hoje:
      – Não tenho dinheiro, o governo tem que me ajudar!

      17+
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      • From_The_Tower 29 de agosto de 2016 at 11:41

        The mimimi is coming…..

        9+
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  • Palmeirense Bolhudo 29 de agosto de 2016 at 11:48

    Chegou a hora de trocar o aluguel pela casa própria?

    Mauro Calil, especialista em investimentos do Ourinvest, acredita que, do ponto de vista financeiro, a compra tem sempre desvantagens em relação ao aluguel, tendo em vista que uma aplicação pode, com segurança, render 1% ao mês, enquanto a locação gira em torno de 0,5% do valor do imóvel.

    Para quem vai comprar, Calil recomenda uma entrada de ao menos 40%, para reduzir o impacto dos juros do financiamento. E, enquanto o mercado ainda está favorável ao comprador, ele sugere que o consumidor seja ousado na contraproposta, oferecendo valores com descontos acima de 30%.

    http://oglobo.globo.com/economia/chegou-hora-de-trocar-aluguel-pela-casa-propria-20009023

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  • Cesar_DF 29 de agosto de 2016 at 11:51

    Não entendi, não seria justamente nestas situações que o BNDES seria útil ?
    29/08/2016 às 05h00 Crédito a concessão não terá subsídios, diz Moreira Franco
    Fundamental para reverter a escalada do desemprego no país, que pode chegar a 14 milhões de pessoas no fim deste ano, o programa de concessões de infraestrutura não contará com financiamento subsidiado pelo governo. O crédito de longo prazo terá que ser oferecido em condições de mercado pelos bancos públicos e privados, nacionais e estrangeiros, e o funding das operações poderá contar com uma parcela de recursos dos depósitos judiciais. O cenário é desenhado pelo secretário-executivo do Programa de Parcerias de Investimentos (PPI), Moreira Franco, que recebeu do presidente interino, Michel Temer, a missão de tirar os investidores privados da defensiva.
    http://www.valor.com.br/brasil/4690179/credito-concessao-nao-tera-subsidios-diz-moreira-franco

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  • Joao RJ 29 de agosto de 2016 at 11:58

    Olhando anuncio de imovel p venda no Hell de Janeiro. Acho um por 270 k na tijuca com garagem. Imaginei q precisava de reforma, td bem. Então o corvo me diz q tb nao tem elevador, e é primeiro andar. Digo a ele que nao quero este imovel. Ele pergunta até quanto eu estou disposto a pagar. Respondo: Depende do que vc me oferecer. Me oferece quarto e sala em local pior mas num predio melhor (com elevador e sem estar arrebentado) por 390 k. DIgo a ele q por este preco nao vale a pena. Ele pergunta de novo por quanto eu quero pagar. Digo a ele o seguinte: gosto muito do meu dinheiro, só vou comprar alguma coisa se for bom negócio, enquanto o mercado estiver desse jeito nao vale a pena comprar. Se fosse me oferecer algo bom por um preco razoavel vai ser bom negocio, eu compro. Ele diz que nao vou conseguir comprar. Complicado aqui nesta cidade. AInda saio daqui.

    15+
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    • Joao RJ 29 de agosto de 2016 at 12:00

      Ainda expliquei do valor do aluguel, enfim..

      7+
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  • Cesar_DF 29 de agosto de 2016 at 12:03

    Já existem mais de 100 mil imóveis vazios em Brasilia

    232 mil servidores podem se aposentar até 2020, segundo o Planejamento, outros 105 mil que já poderiam ter encerrado a carreira, mas ainda não o fizeram, decidirem vestir o pijama. Esse grupo só continua trabalhando porque recebe o abono de permanência, que poderá ser extinto, conforme previsto na Proposta de Emenda à Constituição (PEC) 139/15

    http://blogs.correiobraziliense.com.br/papodeconcurseiro/232-mil-servidores-podem-se-aposentar-ate-2020-segundo-o-planejamento/

    8+
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  • Nixwolf 29 de agosto de 2016 at 12:13

    Lamentavel….

    http://oglobo.globo.com/rio/em-carta-homem-que-matou-familia-diz-que-estava-sem-recursos-20010349

    Acho que a população brasileira precisa urgentemente a ter educação financeira para não acabar deste jeito….

    6+
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  • Moreira 29 de agosto de 2016 at 12:26

    Sobre a reportagem publicada acima, que trata da proposta da construtoras em querer que bancos financiem na pranta:

    “O cliente pode desistir da compra do imóvel?
    Como o imóvel já é propriedade do cliente, ainda que não esteja concluído, ele pode rescindir o contrato com a construtora, mas seguirá com a dívida de financiamento com o banco.”

    Que imóvel? Um desenho no papel já se chama de imóvel? Bixo, nego maltrata demais os bananenses. O pior é que repetido várias vezes, vira verdade, isto é: projeto de imóvel equivale-se à imóvel.

    Piada

    12+
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  • Leonardo M. 29 de agosto de 2016 at 12:41

    CVR

    Empresa onde trabalho mudou o horário de 15:40h até 00:00h pra 13:40h até 22h. Motivo?
    Economizar R$650 com adicional noturno de 3 funcionários.

    Como eu vejo?
    Como burrice, pois 2 carros que aluga durante esse horário por um período de 7 dias já pagaria o adicional. Vão perder dinheiro achando que tão economizando. Fora que vão ter que pagar hora extra agora, pois seremos obrigados a esperar as reservas de 23h e meia noite.

    Brasil e suas bananises…

    12+
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  • rodrigosp 29 de agosto de 2016 at 12:46

    Boa tardesssss!!

    Já percebi a debandada de apartamentos para alugar e vender no OLX correndo p tirar os corvos do meio da jogada:

    Legal no OLX que ele aponta uma “seta” para baixo indicando queda no valor do anuncio!

    Esse é anuncio interessante p acompanhar:

    http://sp.olx.com.br/sao-paulo-e-regiao/imoveis/apto-4-dorms-morumbi-128m2-83204457?xtmc=apartamento+morumbi&xtnp=1&xtcr=6

    Não deveria valer nem 400K, vamos ver até onde ele chega!

    6+
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    • Igor Alves 29 de agosto de 2016 at 13:19

      Imóvel neste endereço: Avenida José Galante – Vila Suzana, São Paulo – SP 05642-000

      3+
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    • Cadeludo 29 de agosto de 2016 at 13:29

      Os janelas dos quartos é humilhante por 720 mil

      3+
      • rodrigosp 29 de agosto de 2016 at 14:10

        Que tristeza heim, “todo reformado” com essas janelas da década de 30 de péssimo acabamento e quer mais de 700K…

        6+
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    • wing 29 de agosto de 2016 at 19:38

      O condomínio deve ser caro. Nem me atrevo a perguntar

      1+
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  • rodrigosp 29 de agosto de 2016 at 14:09

    http://sp.olx.com.br/sao-paulo-e-regiao/imoveis/repasse-apto-na-planta-pateo-das-flores-235390697?xtmc=apartamento+morumbi&xtnp=7&xtcr=21

    “Agora é hora das chaves+ 45.000,00 e financiamento”

    Eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee??????

    Dá você os 45 mil e financie oras…

    7+
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    • Rampion 29 de agosto de 2016 at 14:31

      Tá motumbado e ainda quer ficar por cima, típico investiOtário.

      “Comprei como investimento. Não tenho pressa e não estou apertado, por isso sem propostas indecentes.”

      Essas “informações” só confirmam o desespero. É quase um: “Pelo amor de Deus será que acabaram os 666s justo na minha vez?” kkkkkkkkkkkkkkkkkkk

      12+
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      • rodrigosp 29 de agosto de 2016 at 18:05

        kkkkkkk não tinha me atentado a essa parte do texto!

        Agora repare, “Valor do apto R$ 385.000,00”, detalhe é que tem outros anúncios por valores de 310k, ou seja, é bom não ter pressa mesmo, pq realmente não vai vender, NUNCA!

        Outra coisa, compra feita digna de corvo, esta pedindo 45K na mão para passar as chaves e ainda faltam mais 45K para entrarem com financiamento!?

        Então quanto ele pagou até agora? O que me parece é que ele quer uma “possível valorização” com essa pedida de 45K na mão, ou seja, deve ter dado até agora 20 mil e está querendo ganhar 110% em cima?

        Penso eu, caso essa 666 tenha pago os 45K que quer, ele poderia muito bem pedir rescisão de contrato e pegar 40k de volta nem que seja na justiça, 90% do valor do pago, enfiar o rabo entre as penas e aprender com a merda que fez…

        Mas não, ele quer os 45K que acha que vale, ele quer o lucro dele, afinal ele foi “ousado”, mandou 20 mil durante a obra, foi um “investidor” de visão e agora quer o lucro dessa “ousadia”…

        Só pelo formato do negócio, pela descrição do anuncio, é corvo, certeza meu velho!!!kkkkkk

        8+
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        • wing 29 de agosto de 2016 at 19:47

          Nem de graça. Morumbi ta violento demais.

          1+
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  • Rampion 29 de agosto de 2016 at 14:34

    http://sp.olx.com.br/sao-paulo-e-regiao/industria-comercio-e-agro/franquia-cacau-show-212619412?xtmc=Repasso&xtnp=1&xtcr=2

    Não precisa fazer nada, só amargar o doce prejuízo ao comprar a franquia. kkkkkk.

    7+
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    • rodrigosp 29 de agosto de 2016 at 18:08

      Que tristeza, não dá nem para comer esse estoque, chocolate com barata, praticamente um Dizioli com embalagem bonita!

      Queria ver o balanço dessa franquia, não iria me assustar se o nome da dona dessa franquia fosse Dilma, pedaladas adocicadas!!!
      =)

      3+
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      • Rampion 30 de agosto de 2016 at 09:09

        A Dilma não está com nada! Se fosse o Michelzinho, o gênio precoce do ramo imobiliário, já estaria nadando em dinheiro só com o imóvel. Imagina com o imóvel abarrotado de chocolate o que esse menino não faz?! kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

        0
        • Herr Deutsch 30 de agosto de 2016 at 10:17

          Podiam passar um detefon nos comentários desse petralha, inclusive no meu agora. Por aqui se tenta manter as conversas somente sobre a BOLHA, contudo toda hora o mortadela ai perturba. Em tempo, MICHEL = JUMENTA, JUMENTA = TEMER. Que se explodam os dois abraçados.

          2+
  • Longa Manus 29 de agosto de 2016 at 15:13

    PobreCarioca

    Triste realidade das famílias endividadas bananenses.

    http://odia.ig.com.br/rio-de-janeiro/2016-08-29/criancas-morrem-apos-serem-jogadas-pela-janela-pelo-pai-em-condominio-na-barra.html

    2+

    Assassino desgraçado! Fraco! Tinha que ir pro inferno sozinho. Matou os filhos à marretada e rasgou a jugular da esposa porque não queria passar pela privação de mudar seu status. Esse vai arder de verdade.

    6+
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    • Ilusionista 29 de agosto de 2016 at 16:13

      mais um caso nesta manhã, um adulto e uma criança de 5 anos aqui em SP.

      http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2016/08/forum-trabalhista-de-sp-fecha-e-suspende-atividades-apos-morte.html

      2+
    • PobreCarioca 29 de agosto de 2016 at 17:33

      Esse caso mexeu bastante comigo, talvez pelo fato de estar grávida e com os hormônios aflorados. Pelo que li na internet, o cara trabalhava na Tim e tinha um salário de 20k, pediu demissão em julho para ir para uma nova empresa ganhando o dobro, ou seja, 40k.

      Algo deu errado no meio do caminho e ele cometeu essa atrocidade.

      Como uma pessoa com um salário desse não tem um reserva financeira para emergências?
      Ele não podia ter se desfeito de alguns bens para levantar uma grana? Carro, ape, Iphone, sei lá qualquer coisa.
      E mesmo que ele não tivesse nada para vender ou nenhuma reserva financeira, seria o fim do mundo diminuir o padrão de vida até ele se recuperar no mercado de trabalho?
      É aquela velha história, o TER é mais importante que o SER. É difícil julgar, mas como ele iria expor nas redes sociais que saiu da Barra pro subúrbio, por exemplo?

      Muito triste o que a falta de educação financeira faz.

      6+
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      • alexSP 30 de agosto de 2016 at 03:15

        Não me entra na cabeça alguém pensar em levar toda a família junto só porque ele está em uma situação difícil. Tirou o futuro dos próprios filhos, que caso ele não tivesse condição de criar, que mal faria deixar com algum parente para criar? No pior dos casos deixar com a assistência social.
        E a mulher poderia muito bem recomeçar a vida separada dele.
        Se for confirmado que ele fez isso mesmo, não merece a pena de ninguém. Merece mais é ir para o inferno. Prefiro acreditar que alguém cometeu este crime e forjou a carta.

        1+
  • Cajuzinha 29 de agosto de 2016 at 15:35
  • Money_Addicted 29 de agosto de 2016 at 16:19

    OFF – Ajuda na interpretacao

    Ainda na minha saga por outro imovel, estou fechando um agora e a fianca sera titulo de capitalizacao, minha duvida eh referente a essa parte do contrato:

    “…atualizado, mensalmente, pela TR e capitalizado à 0,5% ao mês, gerando o valor de resgate….”

    traduzindo isso diz que eu receberei o valor com a mesma rentabilidade da poupanca?

    Valeu

    1+
    • odorico 29 de agosto de 2016 at 17:49

      Isso mesmo, só olha no contrato o carregamento e taxa de administração normalmente você paga x, mas uma parte de x não será capitalizado. Por volta de 5% a título de adm. Na prática você capitaliza x e depois tem x de volta. Você vai perder a inflação.

      1+
      • Money_Addicted 29 de agosto de 2016 at 19:04

        sim, eu sei que estou “perdendo” mas ja fiz os calculos e sai mais barato que seguro fianca…dos males o menor 😉

        Obrigado

        1+
  • Exterminador de Corvos 29 de agosto de 2016 at 16:43

    Colegas, estou tentando lembrar aqui….
    Houve uma divisão de conteúdo no Bolha original. Qual é o outro endereço msm ?
    Obrigado !

    E PNJ !

    2+
  • odorico 29 de agosto de 2016 at 18:28
  • Cajuzinha 29 de agosto de 2016 at 19:30

    7%

    28/08/16 06:00 29/08/16 11:43
    Vila dos atletas da Rio-2016 tem apenas 7% dos imóveis vendidos; preço mínimo supera R$ 800 mil

    3+