Comprar ou alugar um imóvel?! – Canal do Otário

Você pode gostar...

Comments
  • EngenheiroSP 23 de agosto de 2016 at 20:40

    Basicamente, resumo em vídeo do que vem sendo discutido aqui desde o começo.

    Podia dar um oi aqui, quase certeza que é frequentador pelos argumentos usados

    36+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
  • Leonardo M. 23 de agosto de 2016 at 20:50

    18mil trbalhadores parados em São Bernardo do Campo

    Ou estão de férias coletivas ou licença remunerada…

    Imagina que do todos forem pra rua pq o brasileiro não consegue mais comprar as carroças que são vendidas por R$39mil?

    29+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
  • Cesar_DF 23 de agosto de 2016 at 20:51

    Tá pegando fogo os comentários lá, muitos corvetores tentando dizer que o otário está errado.

    29+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Leonardo M. 23 de agosto de 2016 at 21:03

      A tropa de choque na tá atacando por lá?

      Kkkkk afinal não tem nada pra fazer mesmo, o jeito é falar besteira no FB kkkk
      Corvos e suas corvices

      17+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
    • Pantaneiro_cba 24 de agosto de 2016 at 10:55

      O Canal do Otário faz um vídeo fácil de entender, mas o tal do “cara que quer ser motumbado” coloca inúmeras “teorias” e dúvidas para contestar os fatos! O melhor mesmo é “sorrir e acenar” !

      11+
      • avatar
      • avatar
    • odorico 24 de agosto de 2016 at 14:33

      Que eles vençam. Afinal o Corvo+666 = PNJ

      7+
      • avatar
  • Cajuzinha 23 de agosto de 2016 at 21:58

    Como assim. O estoque está aumentando? Kkkkk
    Salvador dispõe neste mês de agosto de 40.589 imóveis para a venda, o que representa uma alta de 4,32% em relação ao mês de julho. Os três bairros onde há maior oferta de unidades usadas para a venda são Pituba (13,19% do total), Caminho das Árvores (6,42%) e Costa Azul (4,70%). O levantamento é da Secovi-BA(Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis e dos Condomínios Residenciais e Comerciais do Estado da Bahia).

    Segundo o site Bahia de Valor,

    12+
    • avatar
    • avatar
    • JJJ_brasilia 23 de agosto de 2016 at 22:38

      Cajuzinha,

      lembre-se do estoque oculto, já explicado aqui pelo CA. O mercado imobiliário é especialista em desinformação.

      9+
      • avatar
      • avatar
  • Alemon Fritz 23 de agosto de 2016 at 23:45

    kkk otário profissional,
    Mercado reaquecido:
    …o mercado está se preparando para um reaquecimento, e novos lançamentos devem pegar carona nesse momento positivo.
    o reaquecimento do mercado apresentou ao segmento um novo perfil de cliente: o cliente profissional. Esse cliente está mais maduro em suas aquisições, e isso faz com que ele vá para o mercado imobiliário com bastante informação a respeito do cenário…… e isso faz com que ele valorize o seu dinheiro na hora de comprar. (kkkk)

    http://www.segs.com.br/eventos/30506-grupo-tha-participa-da-25-feira-de-imoveis-da-ademi.html

    15+
    • avatar
    • avatar
    • Jasper 24 de agosto de 2016 at 07:16

      Alemon, um cliente profissional:
      De novo respostas evasivas!.. Cade a solução THA??
      A Tha continua com seu mesmo discurso e não trata com COMPROMISSO minhas solicitações!!
      Somente respostas no estilo estamos tratando, estamos vendo, estamos solucionando.
      Continuo com o imóvel que paguei a vista sem possibilidade de escrituração sem hipoteca!
      Nem ao menos são capazes de honrar seus brilhantes 120 anos de história que tanto glorificam em suas publicidades, para nos chamar e oferecer alternativas plausíveis e que de IMEDIATO libere meu imóvel para escritura sem hipoteca, conversa olho no olho!!
      Ou então devolvam todo meu dinheiro de imediato, devidamente reajustado!!
      A Tha me vendeu um imóvel hipotecado!!!
      Quase 300 dias sem respostas definitivas, sem prazos plausíveis, ou seja, sem solução e o mico na minha mão!!!
      http://www.reclameaqui.com.br/L2HMrSC5iuDrAvAU/tha-incorporadora/de-novo-respostas-evasivas—cade-a-solucao-tha/

      18+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • Alemon Fritz 24 de agosto de 2016 at 07:26

        Puuxa, pagou a vista e 300 dias esperando resposta.. taca-le pau.

        13+
        • avatar
  • Alemon Fritz 24 de agosto de 2016 at 07:11

    da série se toque dos “estoques”

    Realizar a manutenção especializada nas unidades em estoque é uma das alternativas para o mercado da construção civil fortalecer suas vendas

    -Descontos de até 50% não foram suficientes para interromper uma queda de 15|% nas vendas de imóveis no primeiro trimestre de 2016 em relação 2015. (!!!)

    havia uma oferta de 24,609 unidades não comercializadas na cidade de São Paulo no final de junho passado. …
    Além dos prejuízos sociais e financeiros gerados, a vacância implica em sérios problemas preditivos: infiltrações, vazamentos, mau cheiro, trincas, curtos-circuitos, ferrugens, sujeira e pragas. (isso que é baita investimento kkkkkkkkk)

    https://noticias.terra.com.br/dino/realizar-a-manutencao-especializada-nas-unidades-em-estoque-e-uma-das-alternativas-para-o-mercado-da-construcao-civil-fortalecer-suas-vendas,0f4c0ff29bb1944c8f627f891c99f2b73siztv65.html

    12+
    • avatar
    • Cesar_DF 24 de agosto de 2016 at 08:53

      Tudo pela metade do dobro!

      6+
      • avatar
      • avatar
  • job 24 de agosto de 2016 at 08:20

    CVR de 15 min atrás: tava conversando com o senhor que cuida do estacionamento onde deixo o carro eventualmente, no trabalho (venho de bike 4x por semana, economizo em gasolina, estacionamento e ainda faço um aeróbico). Terreno pequeno, não cabe 35 carros. O senhor disse que ofereceram 9 milhos grandes pelo terreno, uns dias atrás, e o dono recusou. Disse que vai deixar o terreno de herança pros filhos. Dono tem lá seus 60 anos, filhos tem seus 30 e poucos. Tiram 8k por mês no estacionamento, 3.5k fica com o senhor que cuida, 4.5k fica com o dono.
    Juro que ainda não entendi essa coisa de herança, vai deixar pra dar uma vida melhor pros filhos qdo tiverem 60 anos tb?
    Pelo que eu consegui captar na conversa, o dono do terreno tem medo de vender e deixar o dinheiro na poupança (medo de algum tipo de confisco). Então deixa o governo confiscar aos poucos em inflação e iptu, e custo de oportunidade…. esse é um jênio.

    38+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • fanfarraum 24 de agosto de 2016 at 08:23

      0,05% de rentabilidade bruta. É isso?
      4.5k (dinheiro do dono) de 9000k

      10+
      • job 24 de agosto de 2016 at 08:25

        4,5k fica com o dono, 3,5k fica com o senhor q cuida…. 8k no total… não parece piada isso?

        10+
        • avatar
        • avatar
    • Cesar_DF 24 de agosto de 2016 at 09:01

      Se ele tem o desejo de deixar os filhos numa situação bastante confortável, poderia:
      – Vender este terreno
      – Criar uma fundação com este dinheiro
      – Colocar no estatuto desta fundação que o objetivo seria pagar todas as despesas dos filhos dele com uma renda ad-eternum.
      – Por exemplo: cartão de crédito com limite mensal de 20K, em nome da fundação, que é usufruida pelos filhos.
      A maior parte dos ricos faz desta forma, vide Athina Onassis e Paris Hilton
      http://www.ambito-juridico.com.br/site/index.php?n_link=revista_artigos_leitura&artigo_id=2837

      15+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
    • Thiaguinho 24 de agosto de 2016 at 11:08

      9 milhoes aplicados dá por mês 90 mil tranquilo. Se realmente ofereceram isso no terreno (estou achando superestimado pelo tamanho), ele merece um belo chapéu de burro na cabeça. Se eu fosse os filhos interditava esse véio….

      14+
      • avatar
      • avatar
      • JJJ_brasilia 24 de agosto de 2016 at 11:15

        Chapéu de otário é marreta.

        14+
        • avatar
    • joselito 24 de agosto de 2016 at 11:23

      Sim, a priori o dono é louco.
      Mas uma proposta de 9milhos?

      Cash na hand? Se eu fosse chutar, diria que tem ai uns 8,9milhos de permuta, rsrs

      20+
      • avatar
    • Labar 24 de agosto de 2016 at 14:46

      Imagine 9 milhos em TD com jurinhos semestrais… Ta aí a maior herança que poderia deixar pros filhos…
      Land Lover tem mais é que se fuder mesmo!

      10+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
      • avatar
  • Alemon Fritz 24 de agosto de 2016 at 08:40

    Putz o cara recusou 9milhos agora! cada uma.
    na hora da herança nunca pagam o que dizem que valia, isso se não der briga depois
    eu vendia, dava 40k pra cada um (doação) e ia curtir.

    11+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
  • Dr. Estranho 24 de agosto de 2016 at 08:44

    Será que somos tão otários assim, ou o desejo de lucro rápido nos movimenta?

    CVR.

    Há uns anos atrás fiquei surpreso sobre o quanto cobrava um especialista em direito imobiliário, por um parecer jurídico sobre o imóvel. Com o comentário acima sobre alguém que pagou a vista por um imóvel hipotecado, reconheço que recorrer a um especialista não é de todo um mau negócio. Um indivíduo médio sabe que uma certidão de ônus reais é básica na compra de um imóvel. Algumas certidões negativas do vendedor são essencias. Aprofundando o assunto, a lei deixa claro que iptu e condomínio são obrigações “propter rem” ou seja, acompanham a coisa, e, portanto, o imóvel é a garantia que pode ser executada em caso de inadimplência dessas obrigações. Mais difícil de saber, mas de imensa importância é que a dívida do trabalhador doméstico também é garantida pelo imóvel, podendo o juiz do trabalho, em caso de execução, tornar a venda do imóvel nula de pleno direito. Nesse caso, uma certidão negativa de ações e execuções da justiça do trabalho também é essencial. Evidentemente que um indivíduo médio espera do corretor esse conhecimento, mas convenhamos: até um analfabeto funcional consegue o “creci”. Se perguntar ao corretor se o empreendimento é por patrimônio de afetação ele fica no limbo mental instantâneo. Seria uma excelente garantia jurídica para o comprador, mas poucas construtoras o fazem e até hoje não encontrei corretores que soubessem dessa condição legal. Resumindo: em pleno século XXI ainda temos “tolos” e incautos. Se eu fosse advogado imobiliário, acrescentaria ao parecer, e cobraria por isso, o laudo técnico de um especialista em construção civil. Mas, tem gente que acredita que pode ganhar dinheiro sem trabalho árduo ou direcionando as pessoas à ruína fianceira. O nome disso e canalhice e canalhas não gostam da lei. E os tolos só procuram um advogado quando estão ferrados. Prevenção, JAMAIS!!!!!!!.

    46+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Awulll 24 de agosto de 2016 at 09:47

      Eu até curti e dei like no seu comentário, mas não entendi porque esse se encaixa como CVR

      8+
      • avatar
      • avatar
    • Margarida 24 de agosto de 2016 at 10:06

      É por isso que eu acho os corretores e imobiliárias completamente inúteis. Os encargos que o vendedor tem com eles é alto, mas não há nenhuma responsabilização das imobiliárias e corretores quanto à assessoria jurídica que deveriam estar incluídas nesse trabalho.

      Só que as pessoas que negociam imóveis não sabem disso (ok, deveriam saber). Mas é um problema que muitas vezes o comprador e o vendedor não conseguem escapar do corretor. Esse infeliz dessa “categoria profissional” pode dar um jeito de cobrar corretagem em casos em que ele nem esteve envolvido na venda. É um absurdo.

      15+
      • avatar
      • Rampion 24 de agosto de 2016 at 13:10

        Margarida,

        também penso assim como você. E a maioria com instrução também deve ter chegado nessa mesma conclusão. O corretor não passa de um “atravessador” que na maioria das vezes não sabem nem o que é INCC. Se perguntar o que é TR então?! As vezes que fui visitar apartamentos a única coisa que enxerguei que eles são experts é em arrancar dinheiro, ou seja, a comissão, mentindo que se trata de um sinal que será abatido no saldo devedor.

        11+
        • avatar
      • job 24 de agosto de 2016 at 13:48

        Eles são mais que inúteis, Margarida. Conseguem mentir e enganar, no mínimo omitem fatos. Falo isso por experiência própria. Vendi meu ap por uma imobiliária que omitiu dados do comprador, final das contas demorei 10 meses pra receber a grana e perdi uma oportunidade de ouro no TD, além dos juros perdidos.
        A corretora conseguiu ser tão filha da puta que omitiu os dados do comprador pra mim, e mentiu sobre valores de condomínio para o comprador. Conseguem enganar todo mundo. Então torço muito pra que eles definhem até o último fio de cabelo. Eta raça desgraçada.

        19+
        • avatar
        • avatar
        • avatar
    • Lord of All 24 de agosto de 2016 at 16:02

      Complementando: além das certidões “normais” (de feitos cíveis, criminais etc), as que todo mundo “esquece” são a trabalhista (citada no comentário) inclusive de empregada doméstica no caso vendedor pessoa física, e acrescento uma certidão da Junta Comercial, pra ver se o vendedor não é sócio de alguma empresa “ferrada”. Lembrem-se que hj em dia, com a desconsideração da personalidade jurídica, essa história de sociedade limitada já não é mais tão limitada assim.

      12+
      • avatar
      • avatar
  • alexny 24 de agosto de 2016 at 10:16

    aqui esta o motivo pelo qual o real esta sendo segurado valorizado artificialmente novamente. as empresas brasileiras tem que pagar suas dividas gigantescas em dolar , a conta da festa vai durar uma decada no minimo

    http://www.wsj.com/articles/its-repayment-time-for-emerging-markets-and-the-fed-should-really-care-1471613768

    8+
    • avatar
  • cyberpsi 24 de agosto de 2016 at 10:54

    Golpe do aluguel em BSB: http://www.jornaldebrasilia.com.br/cidades/anuncio-atraente-inicia-golpe-do-aluguel/
    Como todo 171 ele pega alguém que está tentando se dar bem hehehe

    13+
    • avatar
    • JJJ_brasilia 24 de agosto de 2016 at 11:23

      A banania realmente não é para principiantes.

      14+
      • avatar
    • EngenheiroSP 24 de agosto de 2016 at 16:48

      “No dia 12, Tathiana pegou dinheiro emprestado com amigas e entregou R$ 1,2 mil nas mãos da suspeita,”

      Como assim a pessoa acha barato 800 conto de aluguel sem ter nem 1200 guardado?

      14+
      • avatar
  • Luladranus 24 de agosto de 2016 at 11:00

    “Os principais produtos e serviços que levaram às dívidas e à inadimplência são roupas (45%, aumentando para 50,6% entre as mulheres e 57,7% entre os desempregados), calçados (25,8%) e eletrodomésticos (17,4%).”

    http://g1.globo.com/economia/seu-dinheiro/noticia/2016/08/46-dos-inadimplentes-nao-tem-condicoes-de-pagar-dividas-em-atraso.html

    6+
  • Cajuzinha 24 de agosto de 2016 at 11:15

    46% dos inadimplentes não têm como pagar dívida em 3 meses, diz SPC Brasil
    A pesquisa concluiu ainda que 71,4% das pessoas que têm alguma dívida em atraso, se tornou inadimplente

    Não é pra menos. Seis em cada dez entrevistados (61,2%) acreditam que a situação financeira piorou na comparação com o ano passado, seja em razão do endividamento (24,4%), porque estão desempregados (16,4%) ou pelo fato de a renda ter diminuído (20,4%). Apenas uma em cada cinco pessoas entrevistadas (20,6%) afirmam reunir condições de pagar as dívidas integralmente nos próximos 90 dias.

    10+
    • avatar
    • avatar
    • fanfarraum 24 de agosto de 2016 at 11:48

      Os destaques são o longo período de 21,3 meses em média de parcelas atrasadas de empréstimo de bancos e financeiras, 21,7 meses do cheque especial

      21,7 meses do cheque especial.

      21,7!

      PQP.

      10+
      • avatar
      • avatar
  • Luke Bolha 24 de agosto de 2016 at 11:32

    Eu fico “abestaiado” que algumas pessoas ficaram desde 2011 falando sobre a bolha e justo agora que a bolha está na boca do povo decidem discutir OVNIS, teoria da conspiração, o sexo dos anjos e tudo mais pois bolha é assunto do passado e preferem não discutir ela pois virou “modinha”. Enquanto isso os serviços de desinformação sobre o assunto estão mais ativos que nunca.

    19+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Money_Addicted 24 de agosto de 2016 at 12:07

      a real q ja faz um tempinho q a bolha em si nao incomoda, eu pago um valor relativamente baixo de aluguel e invisto em LCIs 🙂
      dxa a galera comprar/financiar a vontade, obvio q tem os outros efeitos q nos impacta, mas o q eu posso fazer? Sorrir e acenar e receber juros

      PMJ

      13+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
    • Rampion 24 de agosto de 2016 at 13:18

      Bem vindo a realidade,

      a mídia sempre esteve e sempre estará a favor dos grandes empresários. Alguém aí, viu que a delação premiado do ex-presidente da OAS foi suspensa porque caia vários peixes graúdos de uma só vez? A mídia só fala do Lula e da Dilma, sendo que tem outros ladrões iguais para caírem juntos como Aécio, Serra, Sarney, Collor, Jucá, Paulinho da Força e o bandido favorito dos hipócritas. O Temer é um tremendo de um banana, é o famoso idiota útil. Mas, a mídia não está interessada em varrer toda essa sujeira para fora do tapete. Sabe por quê? Porque ela é parte do problema também. Então vamos nessa, poupando para depois ter de onde tirar para pagar a conta da corrupção, copa do mundo, olímpiadas e pagar também por aqueles que não puderem pagar.

      25+
      • avatar
      • avatar
      • Libertario 24 de agosto de 2016 at 14:04

        O blog tem uma opinião sobre a crise.
        Culpa do setor imobiliário, aliado ao excesso de crédito concedido, o que gerou endividamento das famílias.
        O resto que dizem é conversa pra boi dormir.
        Então o primeiro passo é eliminar a esquerda do poder, concluindo o impeachment, e depois vemos o que será feito para consertar tanto tempo de cagadas.

        33+
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • Rampion 25 de agosto de 2016 at 09:16

          Caro Libertario,
          com todo respeito já estou cansado dessa conversa de esquerda e direita. São apenas terminologias para dizer que esse ladrão é diferente do outro. No final das contas todos estão interessados em dinheiro fácil e enriquecimento. O PT entrou e todo mundo acreditou que iria consertar as cagadas do PSDB e agora o PMDB entra e tem quem acredite que vai resolver as cagadas do PT. Caraca, trata-se apenas de ladrões substituindo ladrões pra roubarem nosso dinheiro.

          14+
      • bolha real 24 de agosto de 2016 at 18:00

        Esquerdista detected!!

        24+
        • avatar
        • avatar
    • Jovem Estudante 24 de agosto de 2016 at 14:53

      Eles dizem que a bolha é culpa da crise.
      Quando é justamente o contrário.

      9+
      • avatar
      • avatar
  • Viking 24 de agosto de 2016 at 12:16

    cheio de bricklover e corvo lá, vamos incentiva-los a comprar para aumentar o lastro de LCI

    14+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
  • Unreal_Estate 24 de agosto de 2016 at 13:45

    Adoro o Canal do otário.
    Ele até que pegou leve com os imóveis, mas ficou muito bom.

    10+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
  • Awulll 24 de agosto de 2016 at 13:58

    Lembrei de uma música muito bonita do Neil Young, que o Pearl Jam toca muito:

    Keep on buying in motumbo world

    There are advertising on the street
    Red, white and blue
    People renting for nothing
    People selling their studio
    But there’s a warnin’ sign
    on the road ahead
    There’s a lot of crows sayin’
    is better buy than rent that
    Don’t feel like Satan,
    but I am to them
    So I try to forget it,
    any way I can.

    Keep on buying in motumbo world,
    Keep on buying in motumbo world,
    Keep on buying in motumbo world,
    Keep on buying in motumbo world,

    I see a crow in the night
    With a paper in her hand
    Under an old street light
    Near some buildings there
    Now she calls a brick lover,
    and she’s gone to sell to him
    He loves this status,
    and what that building means
    There’s one more brick
    never will be free from motumbo
    never get some interests,
    never get free from that bill.

    Keep on buying in motumbo world,
    Keep on buying in motumbo world,
    Keep on buying in motumbo world,
    Keep on buying in motumbo world,

    We got a thousand points of TR
    For the motumbado man
    We got a kinder, gentler,
    Motumbo gun hand
    Many closes department stores
    No toilet paper
    No fast food boxes
    cause mcdonalds not there
    Got a crow of the people,
    says keep buying till you´re alive
    no more “temers” to burn,
    no more credit to buy.

    Keep on buying in motumbo world,
    Keep on buying in motumbo world,
    Keep on buying in motumbo world,
    Keep on buying in motumbo world,

    11+
  • Cesar_DF 24 de agosto de 2016 at 13:58

    Uma casinha a menos no mundo

    Idosa perde R$ 50 mil em golpe de falso ganhador da mega-sena
    O gerente da agência chegou questionar a vítima sobre a quantia do saque, mas ela alegou que estava comprando uma casa.
    http://www.campograndenews.com.br/cidades/interior/idosa-perde-rs-50-mil-em-golpe-de-falso-ganhador-da-mega-sena

    8+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • From_The_Tower 24 de agosto de 2016 at 14:25

      Em SC acontece muito ainda.
      São escolhas.

      7+
      • avatar
      • avatar
      • Viking 24 de agosto de 2016 at 14:34

        aqui de vez em quando tem um também…
        povo é muito bobo

        9+
        • avatar
        • avatar
        • avatar
        • Jovem Estudante 24 de agosto de 2016 at 14:36

          No 1o filme do Mazzaroppi já tinha uma cena de golpe do bilhete premiado. Isso há mais de 60 anos…

          11+
          • avatar
          • avatar
    • Ilusionista 24 de agosto de 2016 at 15:02

      Sempre terá alguém em busca do dinheiro fácil…
      Uma idosa, que quis dar um golpe de um milhão antecipando 50 mil, em cima de um “idiota” que não sabe como receber o bilhete premiado
      parece aquele conto clássico que diz que imóvel na planta valoriza 30 % aa. e que muita gente caiu achando que iria vender quando estivesse pronto por um valor bem maior.

      17+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
    • Thiaguinho 24 de agosto de 2016 at 15:02

      Impressionante que casos desse ainda acontecem…

      6+
      • avatar
      • avatar
      • avatar
  • Cesar_DF 24 de agosto de 2016 at 15:03

    Sobre demografia, taxa de fecundidade e bolha imobiliária.
    Já faz algum tempo que estou falando que o Brasil irá parar de crescer populacionalmente bem antes do previsto.
    Minha previsão é que mesmo se hoje não for construído mais nenhuma residência, ainda assim nem todos os imóveis vagos serão ocupados.

    http://exame.abril.com.br/economia/noticias/o-brasil-ficou-velho-antes-de-ficar-rico-e-agora

    O Brasil viveu a transição demográfica de forma muito mais rápida do que os países ricos, o que está drenando recursos da sociedade para o sistema previdenciário.

    Em outras palavras: o país envelheceu antes de ficar rico, “e se ficar velho é ruim, ficar velho e pobre é horroroso”, brincou Paulo Tafner, diretor da Companhia Fluminense de Securitização.

    O modelo da Previdência brasileira “não é justo nem sustentável”, completa José Cechin, com passagem longa pelo Ministério da Previdência no governo Fernando Henrique e atual diretor do FenaSaúde.

    “Não gosto dessa ideia de bomba relógio pronta para explodir. Ela está explodindo todos os dias. Do jeito que vai, vai levar o Tesouro junto.”

    16+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • Lord of All 24 de agosto de 2016 at 16:11

      Não tenho dados, só conhecimento empírico, mas ouso discordar que o crescimento demográfico está tão em queda assim. Aqui em cwb (considerada uma região um pouco mais desenvolvida), especialmente na região metropolitana, os 666´s continuam a se procriar em massa.

      9+
      • avatar
      • Jovem Estudante 24 de agosto de 2016 at 16:30

        Mas esses se proliferam mesmo…
        Só ver com quantos votos elegeram a Dilma.

        10+
        • avatar
        • joselito 24 de agosto de 2016 at 16:36

          kkkkkkkkkkkkkkk

          Bom, pensando como triplo6:
          – Eu tenho crédito. Eu “tenho” bens. Se eu não pagar, quero ver quem vai me tirar os bens.

          E ai, com esse pensamento (e você, ciente de que tirar um cidadão de um imóvel não é facil), o povo ta correto oras.
          NMHO, tão ruim quanto votar nela é acreditar que a subida do Temer é para “salvar o país”.

          4+
          • Jovem Estudante 24 de agosto de 2016 at 16:46

            É, é um paliativo… bem paliativo…
            Soube ontem que ele foi candidato a vice-prefeito na chapa da Erundina em 2004.
            Aguardemos 2018.

            2+
  • Cesar_DF 24 de agosto de 2016 at 15:05

    Olha o que acontece quando se vende um ativo na época da baixa demanda = não vale nada !

    CSN divulgou que vendeu 100% das ações para uma empresa polonesa. O negócio foi fechado em 98 milhões de dólares.

    http://exame.abril.com.br/videos/direto-da-bolsa/privatizacao-e-venda-de-100-de-acoes-agitam-a-bolsa/

    3+
    • avatar
  • Luke Bolha 24 de agosto de 2016 at 15:05

    Sobre o tópico e respondendo a grande pergunta: e quem não tem dinheiro guardado o que faz?

    Primeiro que para financiar uma casa 500.000 precisa-se de uma entrada de 150.000, depois uma renda familiar de mais de 12.000 e as parcelas começam em 4.100 e vão decaindo bem devagar e nem compensa muito tentar fazer média pois serão anos por volta desse valor.

    Mas e se a casa é 200.000 e o aluguel é 800? A entrada é de 60.000 e a primeira parcela de 1.645. Tudo isso quando o prazo máximo é usado, se mudarmos para 200 meses a primeira parcela sobe para 2.000. Vale notar que só com entrada já quase se paga o aluguel (~75%), outra coisa, como a pessoa teria que pagar os quase 2000 e deixa de receber os 600 seria como se a pessoa pagasse por mês 2.600 para morar no que é seu ao invés dos 800, lembrando que se atrasar o pagamento o banco toma, ou seja, só mora mesmo no que é dele depois de anos e anos de financiamento.

    Enfim, no video quando a gente começa a ler os comentários a gente vê o nível dos serviços de desinformação através dos comentários com o maior número de likes, coisas do tipo:

    – Se deixar o dinheiro no banco o governo pode confiscar pois no governo Collor… Sendo que é muito mais fácil perder um imóvel por desastre naturais, não naturais (vandalismos e afins) e ocupações.
    – É bom comprar imóveis para deixar patrimônio para a família (em muitos casos deixa-se a divida e poderia deixar muito mais patrimônio com as aplicações).

    O otário fala, desenha, faz analogias e tudo mais e no final parece que o povão gosta mesmo é dos comentários que desinformam.

    17+
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • avatar
    • joselito 24 de agosto de 2016 at 16:39

      “– É bom comprar imóveis para deixar patrimônio para a família (em muitos casos deixa-se a divida e poderia deixar muito mais patrimônio com as aplicações).”

      Poisé, patrimônio que divide a família, especialmente quando o bem é ultraavaliado pelas FAzendas Estaduais (situação atual), pois o Imposto sobre essa transmissão é alto e ai, herdeiros sem um tusta na conta, não consegue arcar, ai tem que vender, ai, bom, ai é motumbo.

      Enfim, no mínimo, para “deixar o patrimônio” em caso de bens, tem de haver um minimo de liquidez dos herdeiros para pagar o imposto (alíquota depende de cada estado, e a nº de parcelas, desconto, etc, tambem)

      5+
    • LZ 24 de agosto de 2016 at 16:45

      Povo não gosta de dinheiro.
      Quando tem gastam tudo é cultural, por isso carros e outros produtos são tão caros.

      De um lado eu acho ruim do outro eu acho ótimo, simplismente pois serão eles que vão pagar meus juros de rendimentos e continuar a fazer o Brasil o país da alta taxa de juros.

      9+
      • avatar
  • Cesar_DF 24 de agosto de 2016 at 15:12

    Dyogo: Despesa “cresce sem parar” e Brasil pode se tornar uma Grécia

    (Atualizada às 13h54) O ministro interino do Planejamento, Dyogo de Oliveira, fez um discurso com tom mais enfático em defesa da necessidade de aprovação da Proposta de Emenda Constitucional que limita pela inflação o crescimento do gasto público (PEC 241). Para ele, a despesa do governo federal está “descontrolada, cresce sem parar, independentemente dos ciclos econômico ou político” e deve encerrar este ano na casa de 20% do PIB.

    “Não há correlação da despesa com outras variáveis, ela cresce indefinidamente. E continuará assim [se nada for feito]”, afirmou Dyogo, que participa de audiência pública na Comissão Especial que examinará a PEC 241 na Câmara dos Deputados.

    O relator da matéria, deputado Darcísio Perondi (PMDB-RS), classificou de “emocionado” o discurso do ministro. Dyogo destacou que, sem um controle da despesa, o Brasil caminha para uma situação semelhante a países que “colapsaram”, como a Grécia. Ele afirmou que o problema fiscal não é uma questão de preocupação só de agentes financeiros.

    Segundo o ministro, a trajetória de alta indefinida da despesa e da dívida gera o risco de uma desconfiança de toda a sociedade na capacidade de o Estado honrar seus compromissos, como ocorreu na Grécia, quando a corrida bancária começou pela população local. “Estamos próximos de ponto em que todos perceberemos que trajetória de gasto e dívida são insustentáveis”, afirmou.

    Dyogo afirmou que, mesmo que a economia se recupere, ela sozinha não será suficiente para fazer o Brasil voltar a registrar superávits primários. Ele explicou que, para resolver o déficit e voltar a ter resultados fiscais positivos para estabilizar a trajetória da dívida, o ajuste fiscal teria que ser de cinco pontos percentuais do PIB nos próximos anos.

    http://www.valor.com.br/brasil/4685503/dyogo-despesa-cresce-sem-parar-e-brasil-pode-se-tornar-uma-grecia

    7+
    • avatar
    • avatar
    • joselito 24 de agosto de 2016 at 16:42

      Dúvida:
      sabemos que esse “gasto público” mencionado não é o tal (acho que chama isso) “gasto público primário”, certo? (ou seja, o limite é para os gastos EXCLUÍDO o pagamento de juros – TD).

      Então vem a dúvida: os salários de nossa nobreza e de nosso clero estarão vinculados a este limite, ou já se denota “entendimentos” de que “para mim não, ô rapá”?

      4+
      • JJJ_brasilia 24 de agosto de 2016 at 23:26

        Joselito,

        Resultado primário é receitas menos despesas, excluindo os juros da dívida.

        1+
        • avatar
        • JJJ_brasilia 24 de agosto de 2016 at 23:28

          Continuando:

          O importante é a relação dívida/PIB quanto menor, melhor, não está em um bom momento, por isto o governo não deve gastar mais, mas como você sabe, o governo não é eficiente.

          3+
          • avatar
    • JJJ_brasilia 24 de agosto de 2016 at 23:30

      Este ministro do Planejamento é maluco, falar em calote, ainda que em tese, ele não deveria falar.

      0
  • Cesar_DF 24 de agosto de 2016 at 15:28

    Situação dos leilões de imóveis

    Entrei neste site http://www.gpleiloes.com.br/ e abri todos os casos da primeira página, abrindo os casos de LEILÃO DE 2a PRAÇA JÁ ENCERRADOS.

    São 9 casos no total, em 1 teve lances, e em 8 não ocorreu nenhum lance.

    É interessante este caso que teve lances, uma casa de 240m2, que iniciou com 254K (R$1.058/m2)e fechou 56 lances depois por 308K (R$ 1.283/m2)
    Estes 56 lances foram dados por apenas 2 pessoas, sendo que o usuário “Nelnickname”, morador no NÚCLEO BANDEIRANTE/DF deu o primeiro e o último lance.
    Existe uma tendência de pessoas que se aposentam em Brasília, acabem voltando para a cidade de origem ou se mudam para o nordeste, por conta do menor custo de vida o dinheiro da aposentadoria rende muito mais por lá.

    http://www.gpleiloes.com.br/index.php?pg=leilao&idleilao=948&subpg=lote&lote=001&voltar=index.php?home=1|ecomercial|pg=leilao|ecomercial|idleilao=948

    9+
    • avatar
  • Jovem Estudante 24 de agosto de 2016 at 16:08

    Breve promoção na Dubai Bananense, futura Veneza Bananense:
    Compre um apê na Ponta da Praia e ganhe 30% de desconto na compra de gôndola.

    4+
  • Alemon Fritz 24 de agosto de 2016 at 17:34

    stats:

    O endividamento é cerca de 50% das dívidas das famílias mais ou menos…:
    o endividamento total das famílias brasileiras, em relação à renda de um ano, caiu para 43,38%, em maio deste ano ….. os brasileiros estão conseguindo reequilibrar suas finanças, apesar do desemprego e da inflação. O consumo está em queda, mas a renda disponível está sendo usada para a redução do endividamento. Se a conta for feita sem a dívida imobiliária, o ajuste é maior: caiu para 24,83% da renda, patamar mais baixo desde outubro de 2007.
    http://blogs.oglobo.globo.com/miriam-leitao/post/no-meio-das-dividas.html

    3+
  • Alemon Fritz 24 de agosto de 2016 at 17:35

    endividamento imobiliario

    2+