S&P rebaixa nota de crédito da PDG – Valor

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Comments
  • JJJ_brasilia 4 de agosto de 2016 at 20:58

    Dívida da PDG = Default, lixo, calote mesmo.

    É este blog mequetrefe não sabia disto, só agora as agências de classificação de risco dão a nota D.

    O calote branco já está ocorrendo e nós aqui tomando Toddy e comendo pipoca assistindo o setor imobiliário ruir!!!

    Nós não éramos os pobres, fracassados? KKkkkkk.

    Em breve no Jornal Nacional pessoas que tiveram o sonho da casa própria frustrado pela PDG, compre na pRanta, é um ótimo negócio, SQN, KKKK.

    43+
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    • carioca_real 4 de agosto de 2016 at 21:11

      A hora é agora!!!!
      Compre! Compre! Compre!

      Como tenho dito, a partir de setembro é Apocalipse Zumbi.

      22+
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  • Azufre 4 de agosto de 2016 at 21:09

    Maldito CA

    Não alertou a tempo

    36+
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    • CA 5 de agosto de 2016 at 12:53

      Azufre,

      Kkk

      Bom te ver no blog. Vi seu comentário que está super-atarefada, mas sempre que puder apareça por aqui.

      Para usuários que acessam o blog há menos tempo, segue link de 2014 sobre a PDG, lembrando que em 2013 e até antes já previamos que isso ia acontecer…

      http://defendaseudinheiro.com.br/resultados-pdg-e-a-bolha-imobiliaria

      20+
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  • CarlosL 4 de agosto de 2016 at 21:48

    E vai ter efeito dominó SIM….. E vai ter gente que vai ver o que economizou a vida toda virar pó de cimento SIM….. E vai ter milhares de sonhos virando pesadelo SIM….. E vai ter terrenos e esqueletos gourmet sendo tomados por movimentos sociais SIM… E vai ter tragédias decorrentes da qualidade do que já foi construído sem ter responsável para assumir SIM (espero que não mas ao que tudo indica…..)

    37+
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    • W.K. 5 de agosto de 2016 at 16:27

      Resumo: Será a soma da ENCOL, do Sérgio Naya e do BNH…

      10+
  • Labar 4 de agosto de 2016 at 22:17

    Ruim para algumas familias, bom para a sociedade como um todo… Siga la pelota!

    31+
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  • Observador 4 de agosto de 2016 at 22:27

    Imóveis da PDG só vão valorizar 25% a.a….
    Muito triste!!!

    26+
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  • Luke Bolha 4 de agosto de 2016 at 22:44

    Realmente parece aquele filme “a grande aposta”.

    19+
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  • gmlinux 5 de agosto de 2016 at 06:42

    O vice consul da Russia matou um assaltante no Rio…
    1. O cara foi corajoso, estava acompanhado de mulher e filha dentro do carro
    2. O bandido deve ser algum corvetor mudando de atividade, conseguiu de cima de uma moto perder a arma para o sugeito sentado dentro do carro…

    22+
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  • fanfarraum 5 de agosto de 2016 at 07:59

    Copiando meu post do outro topico sobre isso:

    15 de julho de 2013:
    A agência de classificação de risco Standard & Poor’s rebaixou hoje as notas de risco de crédito da construtora PDG Realty de “BB-“ para “B” na escala global e de “brA-” para “brBB+” na escala nacional.
    Para a S&P, a construtora terá condições de melhorar o desempenho de suas operações apenas a partir de 2015.
    Fonte: http://www.arenadopavini.com.br/artigos/noticias-do-dia-arenas-das-empresas/sp-rebaixa-rating-de-credito-da-pdg-com-perspectiva-negativa

    Ou seja, se em 2013 a S&P achava que a PDG iria melhorar o desempenho apartir de 2015… Imagina o que vai acontecer agora se eles falaram que tá ruim mesmo a coisa!

    15+
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    • Unreal_Estate 5 de agosto de 2016 at 08:32

      Veja só a capacidade de análise e previsão dessas agências. Não aprenderam nada com o Lehmam Brothers.

      17+
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      • Alemon Fritz 5 de agosto de 2016 at 08:47

        Já era pra ter quebrado ha um ano, (dívida de 7bi) e 111% agora está com 153% de dívídas. A SP é que é “boazinha”. eles previram calote em 6meses ano passado e só rebaixaram agora pra risco de calote.

        18+
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    • fanfarraum 5 de agosto de 2016 at 08:38

      O advogado Wagner Pedro Nadin explicou que vai tentar baixar o custo dos juros abusivos que o banco cobra. ”Estou tentando fazer a negociação da dívida dele com valores mais baixos. Tentar com que ele quite ou arrume uma pessoa para quitar o valor do carro. Caso não dê certo, vamos tentar fazer a entrega do carro sem ônus, ou seja, ele entrega e a dívida fica quitada”, disse.

      Pagou 13 parcelas. Total: R$ 7.540. E vai ficar sem nada.

      Imagina se esse tipo de coisa também acontecesse com apartamento, que loucura que seria.
      Ainda bem que brasileiro só tem problema pra pagar conta de carro e contas básicas (luz, água, telefone)…
      A parcela baixa dos apartamentos, com saldo devedor atualizado com a baixissima TR, nunca será um problema para os bons pagadores do Brasil.

      28+
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      • Ilusionista 5 de agosto de 2016 at 08:57

        A um bom tempo alguém já disse por aqui……

        “O rico domina sobre o pobre, e o que toma emprestado é servo do que empresta”. A dependência financeira gera escravidão. A dívida é uma espécie de coleira que mantém prisioneiro o endividado. É por isso que os ricos mandam nos pobres, pois detêm o poder econômico. Quem toma emprestado fica refém de quem empresta. Muitos ricos inescrupulosos e avarentos, movidos por uma ganância insaciável, aproveitam o sufoco do pobre, empestando-lhe dinheiro em condições desfavoráveis, apenas para lhe tomar, com violência, seus poucos bens”.

        o desejo, em ter um carro luxuoso para ostentar, para muitos, ainda fala mais alto do que a capacidade de pagar as parcelinhas que cabem no bolso.

        32+
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        • Zé do Brejo 5 de agosto de 2016 at 09:01

          Riqueza é PRECISAR cada vez menos das coisas.

          53+
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          • mestre dos magos 5 de agosto de 2016 at 12:45

            “Simplificar a vida ao máximo”. Li isso uma vez em um comentário de um padeiro folgado.

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  • Alemon Fritz 5 de agosto de 2016 at 08:18

    o que não dá pra entender é que a PDG vendeu afatia de shoppings para a LDI que entregará à PDG 26 unidades imobiliárias em São Paulo avaliadas em 33,8 milhões de reais. a empresa quebrada recebe mais imóveis .. e a LDI ficou com96% do capital (só social)..
    qual a vantagem em receber mais imóveis na venda..
    http://exame.abril.com.br/negocios/noticias/cade-aprova-venda-de-fatia-da-pdg-em-empresa-de-shoppings

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    • mestre dos magos 5 de agosto de 2016 at 12:44

      A vantagem que você está dando para pessoas selecionadas o que realmente dá dinheiro, e deixando para os investiotários a parte podre do negócio. Meu você ainda não entendeu como o mercado funciona. Sempre vai ter otário para pagar a conta e ficar com o pepino na mão.

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  • Lord of All 5 de agosto de 2016 at 08:22

    O rating ficou apenas em “D”?
    Eu colocaria em “ZZZ”.

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  • Rampion 5 de agosto de 2016 at 08:48

    Isto é porque os Estados estão sem dinheiro e pedindo anistia, descontos, menores juros, maiores prazos para pagar suas dívidas imagina se não estivessem?

    http://br.blastingnews.com/politica/2016/08/governos-fazem-vaquinha-de-270-milhoes-para-pagar-por-show-de-anitta-na-olimpiada-001052537.html

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    • Zé do Brejo 5 de agosto de 2016 at 09:03

      Pois é. Impeachment vai sair e nada muda 🙁 Segue o féretro

      14+
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  • Cajuzinha 5 de agosto de 2016 at 09:09

    Consideradndo que “A Segunda Turma do Supremo Tribunal Federal (STF) decidiu nesta terça-feira (26) manter a prisão preventiva do presidente afastado da Odebrecht, Marcelo Odebrecht, preso em junho do ano passado no âmbito da Operação Lava Jato.” 26/04/2016 16h59 – Atualizado em 26/04/2016 22h51

    E

    Família Odebrecht sente no bolso

    Empresas 05/08/2016 08:37:39

    O mais recente balanço da Odebrecht mostra que a construtora perdeu R$ 1,1 bilhão das reservas de lucro no ano passado. O prejuízo equivalente a 8% da fortuna da família Odebrecht mostras os efeitos da recessão econômica e da Lava jato.

    http://www.financista.com.br/noticias/insider/familia-odebrecht-sente-no-bolso

    Já é alguma coisa

    13+
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  • Cajuzinha 5 de agosto de 2016 at 09:13
    • Zé do Brejo 5 de agosto de 2016 at 09:17

      Corte de gastança, privilégios e farra com dinheiro público nem pensar né?

      21+
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      • FabianoSJC 5 de agosto de 2016 at 09:30

        A verdade é que se cortar privilégios não tem ninguém que consiga governar o Brasil , o loteamento de cargos em troca de apoio politico é algo cultural. Tem que mudar é o sistema politico brasileiro.

        18+
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        • LZ 5 de agosto de 2016 at 10:07

          Quem quer rir tem que fazer rir.
          O modelo atual já tá furado

          16+
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    • MINEIRO SPY 5 de agosto de 2016 at 09:59

      Cajuzinha
      Penso que colocaram esses 2% como número impossível de ser atingido, para então divulgarem: “falamos em 2% de crescimento…como não cresceu, imposto é necessário”. Poderiam falar em 1%, 3%, 2.5%. Quando a chave virar, imposto marretado na testa do bananense.

      11+
      • Cajuzinha 5 de agosto de 2016 at 10:07

        é isso mesmo, o kkkkkkk é por conta disso

        6+
    • Rampion 5 de agosto de 2016 at 13:35

      kkkkk…Até parece que eles irão deixar passar o ano de 2017 sem aumentar impostos. Como irão pagar esses aumentos concedidos pelo Temoroso à seletos setores do governo?

      9+
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  • Fernando-SSS 5 de agosto de 2016 at 10:21

    Prevejo choro e ranger de dentes.

    Mega PLOC!!!!

    8+
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  • Money_Addicted 5 de agosto de 2016 at 10:47

    OFF –

    Acabei de pegar umas LCIs do banco original 94% cdi /12 meses
    E o US$? Ta perdendo suporte de 3.2 sera q segue a queda ? Estou pensando em mandar uns (hillary? trump?) para la mas estou em duvida se seria um bom momento

    [ ]s

    8+
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    • From_The_Tower 5 de agosto de 2016 at 11:13

      Bom dia.
      Sim. Movimento baixista no dólar. Com grande resistência nos 3,20.
      Se não fossem os leilões diários (swap reverso) o dólar já estaria nos 3,00.

      12+
      • John Horse 5 de agosto de 2016 at 14:35

        Isso é sacanagem pra fazer os tontos que estão vindo pras olimpíadas gastarem mais dólares.

        10+
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    • From_The_Tower 5 de agosto de 2016 at 11:14

      Banco Original segundo o site bancodatapontocom” está ok.
      Tomem cuidado com o Indusval. Semestres seguidos de prejuízo.

      12+
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      • Money_Addicted 5 de agosto de 2016 at 11:30

        sim, eu vi sobre o indusval mesmo, fiquei tentado em pegar uma do original pagando 98% mas pra 3 anos, nao devo precisar do dinheiro antes disso, mas nesse pais tanto coisa pode mudar nesse periodo que eu acabei nao pegando

        9+
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        • gmlinux 6 de agosto de 2016 at 06:30

          Quem gosta de LCI conhece como este produto é constituído?
          Se não me engano, parte-se de CRI.
          Se bem entendi, é o banco recebendo pela divida antecipadamente e repassando os direitos das parcelas a receber para o comprador do título.
          A garantia é o produto físico imobiliário sendo financiado.
          Para quem acredita na bolha, faz sentido investir em LCI?

          5+
    • bolha real 5 de agosto de 2016 at 14:32

      Original na veia!

      Sobre o dólar tomara que caia mais, bom pra inflação e pra quem tem grana pra viajar, dá pra trazer mais coisas.

      6+
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  • Cajuzinha 5 de agosto de 2016 at 11:17

    “Para além do reduzido crescimento económico e baixo impacto na criação de emprego no país, “os Jogos Olímpicos do Rio 2016 terão mesmo um efeito nefasto para o Brasil, segundo as previsões da COSEC, baseadas num estudo da Euler Hermes e referidas em comunicado oficial. Receber os Jogos Olímpicos resultará, para o país brasileiro, “num aumento das insolvências entre os negócios regionais, e na criação de pressões inflacionárias que só desaparecerão em 2020, para além de contribuir para a tendência já flagrante da subida da dívida pública”.”

    http://economico.sapo.pt/noticias/jogos-olimpicos-comprometem-economia-do-brasil_255618.html

    10+
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    • From_The_Tower 5 de agosto de 2016 at 11:19

      Se os países de primeiro mundo sempre sofrem com algum efeito ao realizar os Jogos agora imagina a Banânia.
      Um dos raros exemplos foi o Los Angeles (1984) eles criaram uma empresa que até hoje fatura com algumas locações e empreendimentos dos Jogos.

      15+
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      • gmlinux 5 de agosto de 2016 at 17:14

        no caso da Grécia foi a pá de cal…

        12+
      • EngenheiroSP 5 de agosto de 2016 at 17:21

        Não por acaso, a olimpíada gerenciada e financiada pela iniciativa privada

        6+
  • Cajuzinha 5 de agosto de 2016 at 11:21

    “05/08/2016 às 08h22 Decreto traz aumento do capital social da Caixa para R$ 24,8 bilhões”

    http://www.valor.com.br/financas/4660065/decreto-traz-aumento-do-capital-social-da-caixa-para-r-248-bilhoes

    11+
    • mestre dos magos 5 de agosto de 2016 at 12:50

      Pedala Robinho.

      14+
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      • Rampion 5 de agosto de 2016 at 13:42

        Uma dúvida: Se o Temer pedalar teremos bater de panelas e todos aqueles desfiles novamente ou por ele ser um corrupto “íntegro”, como estão chamando hoje em dia os bandidos favoritos, isso bastará para deixar as coisas como estão?

        22+
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        • Money_Addicted 5 de agosto de 2016 at 14:08

          petralha detected!!

          23+
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          • bolha real 5 de agosto de 2016 at 15:02

            Certeza!!!!

            10+
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          • Rampion 5 de agosto de 2016 at 16:16

            Money_Addicted,

            Pelo visto você já adotou seu bandido favorito. Não vou nem tentar adivinhar tá?! Você é daqueles que estão escolhendo quem vai te roubar. “Esse pode roubar, faço vista grossa, aquele não! Eu não gosto desse, do outro ladrão eu até simpatizo.” kkkkkkkkkk

            Já havia comentado aqui e você reproduz o comportamento que descrevi que é daquela pessoas que faz parte da briga de torcidas que virou a discussão política em nosso país. Se alguém comenta algo sem tomar partido os coxinhas o chamam de petralha e os petralhas de coxinha. kkkk. Tenho orgulho em afirmar que não faço parte de nenhum desses lados, pois, penso por mim mesmo. Não defendo nenhum partido, pois, são todos ladrões.
            Sei que você é coxinha, se entregou descaradamente. Poderia ao menos ter disfarçado. Você é um daqueles que está reproduzindo feito papagaio o discurso desse ou daquele lado. Que lástima ver alguém que frequenta essa site onde a maioria é tão bem informada com essa postura. Vou te dizer que sempre fui e continuarei a ser a favor da justiça independente de quem cometeu o crime seja do PT, PSDB, PMDB, PP, Solidariedade, PSol e demais. Roubou tem de ser preso. Não só preso, mas devolver tudo que roubou com juros e correção além de uma indenização bem gorda para os cofres públicos. Apoio o fim do foro privilegiado e outros benefícios dados a essa corja política que está ai instalada. Você e todos os que estão nessa ondinha de querer se sentir pertencente a um determinado grupo vai se arrepender e ver de que não adiantou de nada essa postura quando daqui a pouco ver o Lula de abraços com o Temer, o Temer aos beijos com a Dilma, o Cunha de volta ou até mesmo ser perdoado por ter roubado a todos nós brasileiros. Caso você seja um adolescente com esse comportamento, vou te dar um desconto. Mas, se você for barbado palafraseando o Boechat, VAI PROCURAR UMA ROLA!

            41+
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            • bolha real 5 de agosto de 2016 at 16:31

              saindo pela tangente em 3, 2, 1…

              7+
            • bolha real 5 de agosto de 2016 at 16:46

              Aliás, Brasil será feliz quando ver o Diabo mais honesto do mundo preso, junto com sua grande maioria do partido que arruinou o Brasil. Todos podem roubar, PSDB também é um lixo, porém pelo menos não quebram o país com politica falha. O exemplo está na existência deste blog, muito provavelmente só temos este digno blog devido ao PT (perda total) ter estimulado o consumo para poder roubar mais.

              9+
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  • Luke Bolha 5 de agosto de 2016 at 11:36

    O que eu fico mais impressionado é a capacidade do país em aguentar cagadas.

    – Tem bolha imobiliaria.
    – Tem obras superfaturadas.
    – Tem gigantes estatais no vermelho.
    – Tem gastança pública com funcionários de baixa produtividade.
    – Tem sindicatos de parasitas que só querem afundar a iniciativa privada.
    – Teve o fiasco da Copa (e a divida deixada)
    – Tem o iminente fiasco das olímpiadas (e mais dividas)
    – Tem uma previdência social que está no vermelho.
    – Tem mega desemprego.
    – Tem uma bandidagem que assombra os cidadãos desarmadas em meio a uma matança urbana.
    – Tem um dos trânsitos mais violentos do mundo.
    – Tem também uma indústria da multa.
    – Tem uma burocracia retardada.
    – Tem impostos altos que não dão retorno em serviços públicos de qualidade e a gente acaba sempre tendo que pagar dobrado para ter algo bom particular.

    Mesmo tendo esquecido de alguma coisa eu fico REALMENTE IMPRESSIONADO de como o país ainda não implodiu!

    42+
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    • From_The_Tower 5 de agosto de 2016 at 13:39

      Não implodiu porque a BNN tem muita riqueza mineral e condições climáticas favoráveis.
      Até agora o sistema financeiro tb não deu provas de quebradeira como visto nos EUA em 2008. Remédio = juros altos na veia.
      kkk

      16+
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    • Rampion 5 de agosto de 2016 at 13:46

      Luke Bolha,

      a questão é que o país não aguentará todas essas cagadas. Primeiro temos os Estados empurrando as dívidas com a barriga, daqui a pouco vão declarar o calote. Se não controlam os gastos internos imagina honrar com as dívidas externas. Não é pra menos o país estar perdendo o selo de bom pagador. Você emprestaria dinheiro para um vizinho que não consegue nem pagar as contas básicas da própria casa como água, luz, gás?

      11+
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      • Money_Addicted 5 de agosto de 2016 at 14:10

        se me pagasse um juros altos eu emprestaria 🙂 como no caso da banania….qto pior as contas publicas maior sao os juros q recebemos, e pagamos indiretamente tambem, mas se considerarmos q a grande maioria soh paga juros ainda estamos melhor.

        10+
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        • Zé do Brejo 5 de agosto de 2016 at 14:20

          O que falta pra esse país é regulamentação. Não temos nem livre concorrência? Somos reféns de alguns cartéis.
          Alguém disse que o Bananil não é para amadores?

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          • wing 6 de agosto de 2016 at 08:23

            Concordo!

            Conte quantas empresas de cada setor domina o mercado e surpresa!
            Fora as fusões milionárias.
            O pior ainda é o pensamento do brasileiro, quando entra empresa Nova ja fala q não presta. ..

            10+
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    • bolha real 5 de agosto de 2016 at 15:05

      Grande maioria disto tudo que citou, que concordo, a causa é a politica esquerdista.

      11+
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      • Zé do Brejo 5 de agosto de 2016 at 15:12

        A causa é o nosso descaso com a educação.
        Na minha opnião, essa é a origem de todo o nosso mal.

        17+
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    • Bolherengo 5 de agosto de 2016 at 19:22

      Não é que o país ‘não implodiu’. Ele está implodindo. Vai ser um processo longo. E ainda nem começou pra valer. Depois do ato final do impeachment é que a coisa vai começar a feder de verdade. É preocupante.

      11+
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    • Awulll 8 de agosto de 2016 at 15:26

      Como alguém comentou uma vez aqui (acho que foi até o Boss): Tem mais sorte que juízo esse país.

      0
  • Thiaguinho 5 de agosto de 2016 at 12:01

    Como dizia o PDQ (tá sumido, aparece aí amigo):

    Será que vai?

    13+
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  • Superman 5 de agosto de 2016 at 14:41

    Olhem a CEF precisando de dinheiro. Rombo pode chegar a 30BI.

    !! http://blogs.correiobraziliense.com.br/vicente/governo-socorre-caixa-com-r-28-bi/

    14+
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    • Zé do Brejo 5 de agosto de 2016 at 15:24

      Opa, não vai faltar TD para cobrir tudo isso ae.

      11+
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  • Cajuzinha 5 de agosto de 2016 at 16:29

    “Segundo Maciel, a pesquisa mostra uma mudança modesta, mas um pouco mais favorável para o crédito nos próximos três meses. “No crédito habitacional houve uma melhora clara nas condições de oferta e demanda”, afirmou. Por enquanto, no entanto, o crédito segue em desaceleração acentuada, diz ele. Mesmo assim, a queda recente da inadimplência é um aspecto positivo, acrescentou.”

    http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/08/05/internas_economia,791377/pesquisa-aponta-mudanca-mais-favoravel-a-credito-nos-proximos-3-meses.shtml

    3+
  • Cajuzinha 5 de agosto de 2016 at 18:41

    ” De acordo com o economista do FipeZAP, Raone Costa, o resultado de julho mostra que o mercado imobiliário ainda não começou a reagir. “Mesmo com a Olimpíada, o Rio de Janeiro vem apresentando resultados mais fracos que a média nacional há algum tempo, então o resultado de hoje não surpreende. A Olimpíada é um evento de curta duração e a compra de um imóvel é algo que é pouco afetado por eventos de prazo curto. Imagina da seguinte maneira: você pagaria mais caro para morar no Rio de Janeiro só porque teremos uma Olimpíada lá no próximo mês? O que pode acontecer é este evento afetar os preços dos aluguéis, mas mesmo assim deve ser pequeno, senão, nulo”, explica o economista.”

    http://g1.globo.com/especial-publicitario/zap/imoveis/noticia/2016/08/valor-medio-por-m-fica-estavel-em-julho.html

    5+
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  • Cajuzinha 5 de agosto de 2016 at 18:44

    ” Segundo pesquisa feita pelo Serviço de Proteção ao Crédito – SPC Brasil e Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas – CNDL, mais da metade dos brasileiros entre 30 e 39 anos estão com algum tipo de inadimplência. Especialistas comentam que esta faixa etária é uma das mais endividadas pois nela já se encaixam os chefes de família. Esta parcela da população possui muitos gastos com financiamento de casa e carro, tudo isso atrelado à retração na economia, aumento da inflação e juros elevados são os motivos para as maiores dificuldades. O aumento na inadimplência também está fazendo com que os consumidores tenham menos crédito, isto tem gerado um reflexo negativo na indústria automotiva , que por alguns anos teve o empurrão de incentivos fiscais e hoje sente a queda nas vendas. Essa queda já representa mais de 20% e por este motivo as montadoras têm diminuído os turnos de trabalho, colocando alguns empregados em licença remunerada e também abrindo programas de demissão voluntária. Uma crise sem precedentes, pois até o primeiro semestre de 2014 o setor só crescia. Mas o mercado parou, com o corte nos incentivos fiscais, não são previstas melhoras no setor. Na contramão desta crise a venda de carros seminovos aumentou quase 25% no último ano, o emplacamento de carros com até 3 anos só cresceu desde que a crise piorou. A cautelas dos consumidores e o endividamento são fatores determinantes para este comportamento do consumidor.

    Fonte: https://noticias.terra.com.br/dino/aumento-da-inadimplencia-reflete-diretamente-na-venda-de-veiculos-novos,9c6f57b732c2e345587a9c0b28f9aab8lp7i1yih.html

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  • Dr. Estranho 5 de agosto de 2016 at 22:44

    Até agora o melhor da abertura foi a Gisele.

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  • wing 5 de agosto de 2016 at 23:53

    Temer vaiado. Gostei.

    14+
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  • Anonymous 6 de agosto de 2016 at 05:38

    Banânia em 05/março/2012

    POR QUE PDG SE TORNOU A QUERIDINHA DO SETOR
    “http://exame.abril.com.br/negocios/noticias/por-que-pdg-se-tornou-a-queridinha-do-setor-mesmo-com-seus-tropecos

    * Metas atingidas e retraçadas
    No caso da PDG, o guidande foi atingido – por pouco, mas foi. A construtora previa que os lançamentos ficassem entre 9 e 10 bilhões de reais no ano passado e, até dezembro de 2011, lançou 9,008 bilhões de reais em imóveis no ano passado – apenas 8 milhões acima do piso da estimativa. Ainda que tenha atingido a meta por um triz, o resultado é 28,6% maior que os 7,005 bilhões de reais lançados em 2010.

    * Banco de terrenos
    Uma das vantagens da PDG em relação à concorrência, aponta a Planner, é a quantidade de terrenos disponíveis em seu estoque. “Hoje, vendidos a preços altos, os terrenos tem um peso mais significativo no custo do projeto”, diz o corretor. “Leva vantagem quem tem em seu estoque terrenos comprados a preços baixos no passado”.

    * Foco na rentabilidade
    “Acreditamos que por eles terem administradores com cabeça de banco (o BTG tem participação na companhia), também conseguiram evitar estouros de obras tão grandes quanto o dos concorrentes”, diz o corretor. “Tanto que eles, assim como as demais, também tiveram obras atrasadas”.

    * Entregas em dia
    O cuidado de deixar as contas bem redondas na hora de projetar a execução dos imóveis vendidos deverá ser redobrado este ano. Para a Planner, os custos este ano devem subir um pouco mais e os preços dos imóveis deverão ficar estáveis, o que exigirá um maior controle de custos por parte das construtoras.

    18+
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    • Anonymous 6 de agosto de 2016 at 05:49

      Exame: Uma revista sob suspeita
      “http://www.bolhaimobiliaria.com/2012/02/21/exame-uma-revista-sob-suspeita-observador-do-mercado/ (link não está ativo)

      * Anonymous disse:
      21 de fevereiro de 2012 às 23:31
      Parte de um texto da revista EXAME apontado pelo “Meino_do_Rio”:

      “O mercado imobiliário, como sempre, é uma alternativa que salta aos olhos dos mais diversos tipos de investidores que buscam obter uma renda estável com a venda ou aluguel do imóvel. De maneira geral, investir em apartamentos, salas comerciais e lotes, na maioria dos casos, é sempre um bom negócio, principalmente com o aquecimento da economia que impulsiona cada vez mais o setor.”

      Veja como é fácil constatar que é uma notícia paga. Basta pegar uma parte do texto, por exemplo “O mercado imobiliário, como sempre, é uma alternativa que salta aos olhos dos mais” e utilizar a busca avançada do Google. Voce constatará que o mesmo texto aparece em vários meios de comunicação na mesma data, revelando disseminação simultânea a partir de uma única fonte. Observe que tanto EXAME quanto TERRA não tem credibilidade alguma. No caso de blogs, é fácil concluir que alguns são blogs de aluguel.

      * Miguel Jacó disse:
      22 de fevereiro de 2012 às 7:08

      Fantástica observação! Fiz o teste na pesquisa, parece piada! Há centenas de sites diferentes com a mesma frase!

      * ICF disse:
      22 de fevereiro de 2012 às 13:33

      Parabéns pela observação! Uma simples pesquisa no Google nos ajuda a ter uma idéia de como a mídia trabalha a favor dos poderosos que podem comprar matérias. E o poder de informação da web ajuda a derrubar até ditaduras.

      21+
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      • Anonymous 6 de agosto de 2016 at 06:03

        Um dos meus muitos avisos 🙂

        Anonymous disse:
        18 de fevereiro de 2012 às 16:43
        Sol de Sampa,

        A Banânia (nome mais apropriado para o Brasil) perdeu o juízo já faz algum tempo. Estou morando nos EUA. Aqui o preço de uma casa, em locais com infraestrutura que não existe nem mesmo nos melhores locais de SP, está por volta de 2000 Reais/m2. A casa já vem com armários, lustres, lâmpadas, fogão, geladeira, micro-ondas, máquina de lavar pratos. TUDO NOVO. Parece inacreditável, mas é verdade. Eu sugiro voce abrir uma conta aqui e esperar pela max-desvalorização ou até mesmo uma convulsão social. Em qualquer dos casos é melhor seu dinheiros estar fora da Banânia.

        PS:
        18/fev/2012: 1 USD = 1.71 BRL
        06/ago/2016: 1 USD = 3.18 BRL

        38+
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  • Leonardo M. 6 de agosto de 2016 at 13:31

    CVR

    Fiz um anúncio no olx querendo um carro bolhudinho altinho por R$10 mil abaixo da Fipe e fui bem claro que só pago aquilo e avista.
    Me apareceu umas 4 pessoas oferecendo o carro que quero oferecendo o contrário. Querem mais que Fipe ou o que eu estou pedindo…
    Brasileiro é um analfabeto nato!

    18+
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    • Leonardo M. 6 de agosto de 2016 at 15:12

      Continuação do CVR sobre o carro, olha a mensagem que recebo do meu anúncio:

      Consultor Lopes – 06/08/2016 14:46
      Bom dia , sou corretor de imóveis na grande Florianópolis e estamos buscando cliente com interesse de compra de imóveis na região , tem interesse em qual bairro ?

      15+
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      • JJJ_brasilia 6 de agosto de 2016 at 16:32

        Leonardo M.

        Se tem dinheiro da entrada os coRvos estão de olho, mesmo que a entrada seja pequena o coRvo esta de olho na comissão, depois se não der conta de pagar é você que vai se ferrar, o coRvo já recebeu o dele.

        Corvaiada atirando pra todo o lado.

        17+
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      • Leonardo M. 6 de agosto de 2016 at 20:51

        Continuação

        Mandei pro corvo se ele tiver algum terreno por R$200 o m2 no Campeche e em rua asfaltada pra me ligar.

        Daí corvo responde
        R$200 ou R$2mil?

        16+
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        • Skidwasted 7 de agosto de 2016 at 07:25

          E no que deu?

          4+
          • Leonardo M. 7 de agosto de 2016 at 14:04

            E reafirme que queria algo de R$200o m²

            Silêncio até agora, Corvo já estão ficando mais espertos e nem perdem mais tempo com gente entendida. Querem mesmo os trouxas fáceis de manipularam.

            5+
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  • JJJ_brasilia 6 de agosto de 2016 at 21:22

    CVR – para ajudar os colegas bolhistas

    Comprei um conversor digital, minha TV é fina mas analógico e não vou trocar por causa do sinal digital.

    Comprei na loja e não paguei o boleto, não foi minha intensão, mas sem querer deixei ARDER e me mandaram um e-mail oferecendo um cupom com mais 10% de desconto, ai comprei de R$ 149,90 por 127,40, com o desconto do boleto. Fica a dica.

    Obs.: não sei se vi esta dica aqui ou no outro lado da rua.

    11+
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  • Ilusionista 6 de agosto de 2016 at 23:06
  • JJJ_brasilia 7 de agosto de 2016 at 02:03

    Extra, extra, extra,

    Warren Buffet está no Rio de Janeiro, chegou 3a feira e assistiu a abertura do jogos olímpicos.

    Ele que não gosta de viajar, para o seu conforto veio de jatinho.

    9+
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  • Cajuzinha 7 de agosto de 2016 at 08:47

    Tópico

    ” A incorporadora MRV, por exemplo, estima que tenha empreendimentos aprovados que somam um valor de R$ 1,7 bilhão no seu banco de terrenos, mas que estão na geladeira diante do cenário econômico.

    “Se a economia estivesse mais pujante, já teríamos lançado”, diz o diretor executivo de Finanças da MRV, Leonardo Corrêa. A maré ruim da economia brasileira também fez a empresa ficar mais conservadora e trabalhar para chegar a um índice de alavancagem próximo a zero. “Nós vamos atravessar o deserto. A ordem é deixar o cantil cheio”, explica Corrêa.

    De acordo com o presidente da Accenture na América Latina, Leonardo Framil, existe uma preocupação acima do normal dos presidentes das empresas em preservar o caixa da companhia. “Eles não sabem como será o resultado operacional no futuro e o crédito está caro ou escasso”, afirmou.”

    http://www.em.com.br/app/noticia/economia/2016/08/07/internas_economia,791748/falta-de-demanda-e-de-caixa-tambem-adiam-projetos.shtml

    9+
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  • Luke Bolha 7 de agosto de 2016 at 10:10

    http://investimentosenoticias.com.br/financas-pessoais/investimentos/resultado-de-julho-da-poupanca-nao-indica-tendencia-de-melhora-aponta-anefac

    … no saldo líquido negativo onde as retiradas foram maiores do que a captação (depósitos) no volume de R$ 1,1 bilhões….
    … no ano de 2016 até julho o volume total apresenta uma retirada líquida da ordem de R$ 43,7 bilhõe …

    8+
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  • Alemon Fritz 7 de agosto de 2016 at 10:39

    Aqui em Itajai vai ter “mega feirão” nesse final de semana.
    3000 imóveis, quase no final do ano, a média antigamente era de 1000 a 2000..
    ..O porto da cidade teve queda de movimentação de 52%, indústria da pesca parando… era o primeiro pib, deve cair para 6 (como antes). corvos ardam

    8+
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  • CA 7 de agosto de 2016 at 11:56

    Sobre o tópico e outras notícias relacionadas que constam em comentários acima:

    O Mundo de ilusão continua a pleno vapor, com uma parte do pessoal fazendo de conta que foi a crise na economia que está derrubando o setor imobiliário e outra que simplesmente ignora a realidade, por não saber nada do como e quanto a bolha imobiliária destruiu a economia.

    Isso só é assim porque apesar de termos uma infinidade de números, fatos e dados que comprovam os efeitos destrutivos da bolha, a imprensa e os pseudo economistas preferem continuar mascarando a realidade para beneficiar seus patrocinadores do segmento imobiliário.

    Enquanto mantiverem a farsa, a economia continuará piorando e os efeitos destrutivos se avolumando para produzir uma bomba com efeito cada vez mais poderoso.

    Quanto mais famílias entrarem em financiamentos imobiliários que consomem grande parte de sua renda por décadas, menos elas poderão consumir de qualquer outro produto ou serviço, não é a toa que enquanto a dívida das famílias com o crédito imobiliário em proporção a sua renda de 12 meses TRIPLICOU de 2010 a 2015, neste mesmo período a dívida para outros fins em proporção a renda caiu, o PIB consumo das famílias caiu e a inadimplência cresceu 2,5 vezes mais rápido que nos 5 anos anteriores.

    Enquanto o valor do aluguel comercial permanecer completamente fora da realidade como está hoje, veremos cada vez mais lojas fechando e cada vez menos lojas abrindo, destruindo cada vez mais o PIB. Basta observar que enquanto o rendimento do aluguel TRIPLICAVA no período de 2007 a 2011, tínhamos explosão no número de lojas que fechavam as portas e as menores taxas de crescimento de novos negócios (tirando os informais que não possuem estabelecimentos físicos em imóveis, como os food-truck, por exemplo), o que só vai se agravando com o tempo, dentro de um círculo vicioso que leva a menos empregos, menos renda, menos consumo e menos lojas.

    Ainda temos famílias caindo no GOLPE das vendas FALSAS na planta e “comprando” um imóvel para o qual não terão a mínima condição de adquirirem o crédito imobiliário, com isto está crescendo o número de famílias que terão perda relevante de boa parte do que “investiram” nestes imóveis e com isto, novamente com menos dinheiro para quaisquer outros gastos quando a realidade se impor. Sem contar que a inevitável quebra de algumas construtoras grandes levará mais algumas milhares de famílias a perderem TUDO que estavam pagando durante as obras ou ficarem décadas até “resolverem” a situação, durante este período com imóveis que terão super-atraso na sua conclusão combinado com gastos muito maiores e piora em sua infra-estrutura, qualidade e preço de mercado (vide o que aconteceu com imóveis da Encol mais de 20 anos atrás).

    As construtoras de tempos em tempos aumentam os lançamentos com a finalidade de fazerem mais vendas FALSAS na planta para SIMULAR que a situação não está tão ruim e com isto a distorção entre oferta e procura não para de crescer, ou seja, quando não conseguirem mais pedalar, a explosão e paralisia na construção civil serão muito mais intensas e duradouras, destruindo ainda mais empregos neste segmento.

    Tudo que consta acima levando a cada vez menos liquidez na economia, cada vez menos verba disponível de poupança ou FGTS, bancos enfrentando inadimplência cada vez maior reduzindo o crédito disponível e aumentando os juros dos empréstimos para cobrir sua falta de liquidez e riscos cada vez maiores, empresas mantendo o temor em investir porque não vêem nada concreto quanto a melhora do consumo, volume RECORDE de dinheiro parado em imóveis residenciais e comerciais, situação que continua piorando e sugando cada vez mais a liquidez da economia, dentre uma infinidade de fatores destrutivos de nossa bolha sobre a economia…

    15+
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  • Cajuzinha 7 de agosto de 2016 at 13:37

    CA, será que isto que você relatou:

    ” As construtoras de tempos em tempos aumentam os lançamentos com a finalidade de fazerem mais vendas FALSAS na planta para SIMULAR que a situação não está tão ruim e com isto a distorção entre oferta e procura não para de crescer, ou seja, quando não conseguirem mais pedalar, a explosão e paralisia na construção civil serão muito mais intensas e duradouras, destruindo ainda mais empregos neste segmento.”

    Está descrito nesta parte da notícia que postei acima?:

    ” ” A incorporadora MRV, por exemplo, estima que tenha empreendimentos aprovados que somam um valor de R$ 1,7 bilhão no seu banco de terrenos, mas que estão na geladeira diante do cenário econômico.

    “Se a economia estivesse mais pujante, já teríamos lançado”, diz o diretor executivo de Finanças da MRV, Leonardo Corrêa.”

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    • CA 7 de agosto de 2016 at 15:21

      Cajuzinha,

      Exato! No caso da MRV até o 1T16 aumentavam muito os lançamentos junto com a Direcional, em um momento em que já estavam com super-estoques crescentes, agora já estão ficando sem fôlego para PEDALAR…

      7+
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  • Ilusionista 7 de agosto de 2016 at 16:37

    enquanto alguns defendem incentivo ao aumento do crédito fácil a longo prazo para salvar o mercado imobiliário, mesmo com juros altos e aumento da TR, outros vem defendendo uma flexibilização dos direitos trabalhistas, inclusive com redução da renda.

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  • Ilusionista 7 de agosto de 2016 at 16:51

    no atual cenário de incertezas, só mesmo um “maluco” para querer abraçar um financiamento pelas próximas três décadas e meia, sem ter a mínima garantia se haverá renda suficiente para pagar as “parcelinhas”.

    http://oglobo.globo.com/economia/proposta-de-reforma-trabalhista-preve-negociacao-ate-de-ferias-13-salario-19864000

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  • Alemon Fritz 7 de agosto de 2016 at 18:58

    referências bolhograficas (pra comparar, atuais)

    -No es una burbuja inmobiliaria, solo hay precios caros.
    Los inmuebles residenciales no están en una burbuja especulativa, dicen observadores del sector
    http://www.elespectador.com/noticias/economia/no-una-burbuja-inmobiliaria-solo-hay-precios-caros-articulo-644121
    -Gerlach: “Las burbujas inmobiliarias son fáciles de ver, pero no se quieren parar”
    http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/7707000/07/16/Stefan-Gerlach-Las-burbujas-inmobiliarias-se-ven-pero-no-se-quieren-parar.html

    -La ‘burbuja’ inmobiliaria en Salamanca: 3.000 viviendas que no se venden ni ‘regaladas’
    El motivo es que la mayoría dos compradores están fuera de mercado.
    http://www.tribunasalamanca.com/noticias/la-burbuja-inmobiliaria-en-salamanca-3-dot-000-viviendas-que-no-se-venden-ni-regaladas/1470160258

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  • Alemon Fritz 7 de agosto de 2016 at 19:01

    aqui também:
    ” Ahora se construyen 11 veces menos casas que en el pico de la burbuja inmobiliaria”
    … un 91,2% menos que en pico máximo registrado en 2006.
    . https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2016/07/15/742889-ahora-se-construyen-11-veces-menos-casas-que-en-el-pico-de-la-burbuja-inmobiliaria

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  • MARK 7 de agosto de 2016 at 22:41

    CA, você tem toda a razão! Muito dinheiro foi parar em tijolos através de financiamentos a preços exorbitantes. Essas pessoas, como bons brasileiros que são, não calcularam no que se metiam e agora pastam para pagar o próprio condomínio. Só vejo amigos aqui falando em arrumar bicos, mais um emprego porque as contas não fecham. Nem preciso dizer que estão com imóveis financiados né?

    2+