De janeiro a maio, as vendas caíram 27,9% sobre 2015 e chegaram a 5.097 unidades. Em maio, a venda de imóveis novos somou 1.059 unidades – uma queda de 50,7% em relação ao mesmo período de 2015. Já na comparação com abril, o recuo foi de 10,4%. Segundo o Secovi,...
Na visão da última década, o “investidor” tornou-se um comprador de unidade(s) com um único fim: a especulação imobiliária. A operação de compra visava não apenas o lucro do ramo, mas, sobretudo aos das flutuações de preço dos imóveis. Esse “investidor” adquiria o imóvel sem qualquer conhecimento do ramo. A especulação...
Em seu último encontro e a pedido da Caixa, o Conselho Curador do FGTS aprovou o remanejamento de R$ 1,724 bilhão de outras categorias do Pró-Cotista para atender aos financiamentos de imóveis entre R$ 225mil a R$ 500mil. O motivo da redistribuição é sabido por muito poucos, até mesmo por...
Os cidadãos que adquiriram um imóvel na planta são vítimas do descumprimento de uma lei, por parte das construtoras, que deveria garantir proteção para esses mutuários. Segundo esta lei, as incorporadoras são obrigadas a manter, por exemplo, uma conta corrente única daquele empreendimento, permitindo que os interessados tenham acesso e...
Especialistas, no entanto, afirmam que a inadimplência é o que motiva a maioria dessas causas. — Hoje, as pessoas não conseguem pagar, porque não têm de onde tirar dinheiro. Muitas vezes, chegam a esse estado num processo de insolvência com empréstimos e já na modalidade de superendividado. Materia completa em http://extra.globo.com/noticias/economia/acoes-de-despejo-de-imoveis-por-infracoes-contratuais-crescem-25-no-estado-do-rio-19632164.html#ixzz4DYqR4ynA...
Por que os FII desabaram, as construtoras desabaram e os imóveis residenciais (ainda) não? O nome do jogo é LIQUIDEZ. A liquidez tem um lado “perverso”. Como quem investe quer o retorno dos aluguéis, se os locatários devolvem metade dos imóveis, os aluguéis cairão e seu retorno futuro também. Como...
A companhia estima distratos (cancelamentos de vendas) de 25 por cento das vendas totais, o maior nível desde pelo menos 1982. “A companhia pode não gerar caixa em 2016”, disse Alencar à Reuters esta semana, explicando que os distratos estão afetando sua habilidade de produzir fluxo de caixa livre. Matéria completa...
De outubro de 2009, até o início de 2015, a cidade experimentou uma valorização expressiva no preço dos imóveis e aluguéis. Alguns bairros como Gamboa e Estácio acumularam valorização de 365,7% e 232%, respectivamente, até maio de 2016, de acordo com dados do indicador FipeZap. Nem mesmo Barcelona 1992, considerada a...