Mercado imobiliário já perdeu 40% de seus corretores – Resimob

Segue bom artigo da Conjuntura Econômica de Março 2016:

É possível sermos otimistas com o Brasil?

Samuel Pessôa – FGV/IBRE – Conjuntura Econômica Março 2016

O Brasil vive um impasse político gravíssimo, um nó cujo desatamento é fundamental para superar a atual crise econômica. Temos uma presidente muito enfraquecida, que foi eleita com um discurso extremamente enganador sobre o que aconteceria e como governaria no segundo mandato. Este problema de origem na sua reeleição minou a capacidade de Dilma Rousseff de encaminhar as soluções para os problemas que foram, em larga medida, criados no seu primeiro mandato.
Com o arrefecimento da primeira leva das movimentações pelo impeachment, por meio de decisão do Supremo Tribunal Federal sobre o rito do processo e pelo restabelecimento de algum grau de controle do Executivo sobre o PMDB, criou-se uma percepção entre as classes empresariais e o mercado financeiro de que será preciso esperar quase três anos para que um novo governo inicie o processo de arrumação da casa. Será um longo deserto a atravessar, antes de se chegar à terra prometida de um ajuste efetivo, embasado por vontade e capacidade política. Até lá, a economia vai piorar continuamente, e cada dia será um pouco pior do que o anterior.
Recentemente, novas revelações de escândalos revigoraram em alguma medida a ideia do impedimento (quando se escrevia esta coluna, ainda era cedo para avaliar em mais detalhe suas repercussões). Entretanto, mesmo supondo que a excruciante situação econômica seja abreviada pela interrupção do mandato da presidente, a partir do agravamento do escândalo com a prisão do marqueteiro João Santana, ou com as novas denúncias na reportada delação premiada do senador Delcídio Amaral, o alívio econômico deve ser momentâneo. Se o impedimento vier por estas vias, não será fruto da construção de base parlamentar e de um projeto alternativo, como o vice-presidente Michel Temer tentou ensaiar com quase nenhum sucesso no segundo semestre de 2015. Será um impeachment em que o dia seguinte não estará combinado. Os problemas continuarão lá.
É bem sabido que a grande dificuldade atual é a profunda crise fiscal: o setor público não cabe dentro da economia. Para piorar a situação, a sociedade não parece ter consciência clara desse impasse. Nesta ótica, a Operação Lava Jato tem efeitos prejudiciais ao sugerir – e, de fato é assim que a população majoritariamente tem se manifestado – que nossos problemas fiscais resultam de haver muita corrupção. A percepção é de que o excesso de corrupção retira recursos do Estado e causa a crise fiscal.
Qualquer pessoa minimamente informada sobre o real problema das contas públicas brasileiras sabe que a questão é muito mais complicada. Somente com a Previdência, em todos os seus regimes, o país gasta 12% do PIB, o que equivale a países que têm proporcionalmente o triplo de idosos do Brasil.
As projeções são de que, no longo prazo, o gasto previdenciário nacional será de 20% do PIB, o dobro da atual média da OCDE. Os mesmos prognósticos sugerem que a despesa previdenciária na OCDE não irá crescer nas próximas décadas: diversas reformas foram aprovadas nos últimos três anos, que serão suficientes para estabilizar este gasto em 10% do PIB. Em outras palavras, nossas regras previdenciárias indicam que, no longo prazo, gastaremos com Previdência o dobro do que dispendem as economias majoritariamente ricas da OCDE!
Evidentemente, há uma extensa lista fiscal de revisão de direitos e privilégios – toda a agenda de desoneração e gasto tributário, por exemplo – para além da questão previdenciária. O problema é muito complexo e envolve toda a sociedade no que os economistas Marcos Lisboa e Zeina Latif têm chamado de “economia da meia-entrada”: a pletora de benefícios a grupos de interesse que envolve cada um dos brasileiros, e que vai desde a meia-entrada para estudantes e a gratuidade de transporte para idosos até o ensino superior gratuito para estudantes de classe média e alta e toda a parafernália de subsídios a empresas, aposentadorias integrais ou quase integrais para altos salários etc. A agenda fiscal é, em essência, uma agenda de revisão das meias-entradas.
O fato de boa parte da população acreditar que os problemas resultam da corrupção impede a percepção e a construção de um diagnóstico correto por parte da sociedade e de suas lideranças políticas. É por este motivo que a coluna tem dúvidas e ceticismo com relação a um possível governo Temer. A impressão é de que nossa democracia requer algum grau de contratação junto à sociedade das reformas necessárias, para que seja possível aprová-las no Congresso Nacional. Dito de forma diferente, dificilmente um parlamento eleito em um processo eleitoral no qual o tema das reformas não foi discutido terá mandato e disposição para fazê-las.
Ou seja, para que a sociedade aceite as diversas reformas será infelizmente necessário que os efeitos sociais perversos da crise econômica se aprofundem ainda mais. Os enormes custos sociais parecem constituir o preço que a sociedade paga para conseguir construir o correto diagnóstico sobre os seus próprios problemas.
A dúvida é se pouco menos de três anos de agravamento da crise em seus aspectos sociais serão suficientes para fazer com que a sociedade se disponha a negociar um novo contrato social na próxima campanha eleitoral, pelo qual o Estado volte a caber dentro da economia. O cenário pessimista, visto de hoje, é aquele em que, após pouco menos de três anos, em 2018, passemos por um processo eleitoral anódino no qual a crise fiscal e outros problemas estruturais de nossa economia não sejam devidamente tratados. Se isto ocorrer, o novo ou a nova presidente não terá delegação para fazer as necessárias e profundas mudanças, e o Brasil patinará no mínimo por mais quatro anos no atoleiro dos países de renda média que param de convergir para o padrão do mundo avançado e regridem. O buraco em que nos metemos terá se tornado maior – ou, para usar o termo recentemente empregado pelo conhecido e admirado gestor de recursos Luis Stuhlberger, teremos caído no “alçapão”.