O preço dos imóveis registrou queda real de 8,85% nos últimos 12 meses, de acordo com o índice FipeZap de fevereiro, divulgado nesta quinta-feira (2). Isso significa que o aumento nos valores foi menor que a inflação esperada pelo período. Os preços cresceram 0,64% no mês, a menor variação já registrada desde que a pesquisa foi iniciada, em 2008.
Nos últimos 12 meses, nenhum dos 20 locais pesquisados apresentou alta real nos preços.
Matéria completa em http://g1.globo.com/economia/seu-dinheiro/noticia/2016/03/preco-dos-imoveis-tem-queda-real-de-mais-de-8-em-12-meses-diz-fipezap.html
Só isso?
aham, não podem escancarar a verdade.
Galera eu to com uma duvida/ problema:
Não to conseguindo vender antecipado meu IPCA 2035 na Rico.
Vcs já tiveram esse problema nas corretoras que vcs usam?
Aparece uma mensagem:” Não foi possivel efetuar a venda pois a quantidade de venda é maior do que a disponivel no mercado!”
Tão de sacanagem ou é problema técnico?
A propósito, quero agradecer as dicas e explicações sobre rendimento das IPCA x inflação que os colegas deixaram num tópico anterior
Opa, faz agora… E a partir das 18; Eu tambem nao sabia mas ja foi…
Agora IPCA 35 soh quando bater uns 7.6 pelo menos rs….
Pois é. Eu q sou apressado. Tava tentando as 18 em ponto. Pra mim tá ótimo tinha comprado um pouquinho no fim de janeiro teve valorização de 20% em pouco mais de 40 dias.
Tá que o IR vai levar bastante, mas mesmo assim tá ótimo.
Eu não utilizo mais o site da rico para comprar e vender títulos do TD. Faço isso direto logado no site do tesouro. Acho mais fácil, e posso comprar um dia antes, sem ter dinheiro em conta, pois o prazo para finalizar a compra é maior que um dia, e pela rico vc tem que ter dinheiro disponível na conta na hora da ordem.
Lembre-se que o “Fingezap” tem uma metodologia falha, logo, a queda real deve ser bem maior…
Antes de mais nada, obrigado pela aprovação Boss. Não sei se já colocaram aqui (andei por fora um tempo) mas segue aí: http://noticias.uol.com.br/opiniao/coluna/2016/03/04/projeto-de-lei-anistia-conduta-ilegal-de-construtoras-em-distratos.htm
Trata-se de projeto de Lei para “regular” o distrato no mercado imobiliário (por regular, entenda-se “ferrar o comprador” é claro).
Haverá dor e ranger de dentes (por parte dos investbostas)
Enquanto isso, no fabuloso mu do do FINGE ZAP….
Impressão minha ou esse projeto de lei é mais uma confirmação (com outras palavras, porém) de que há uma bolha em franco estouro? Pq só recentemente destravaram ele? enquanto o “mercado” estava “aquecido” nem se preocupavam com o assunto. Mas agora que a peteca esta caindo ainda procuram outra forma de ganhar grana. Essa mordida prevista no PL, caso ele seja aprovado, é maior que a boquinha dos corvos. O raça, viu! Foi com essa gentalha ai (construtores) que o PT lascou ainda mais a Banânia.
file:///C:/Users/tiago/Downloads/sf-sistema-sedol2-id-documento-composto-49199.pdf
“Em suma, a proposição estabelece que, no caso de rompimento
do contrato de aquisição de imóveis “na planta” por culpa do adquirente, o
incorporador poderá reter, dos valores pagos, uma pena convencional de
valor não superior a vinte e cinco por cento, além de mais cinco por cento
como indenização pelas despesas com comissão de corretagem. Estatui,
ainda, que, além da multa contratual, é possível pleitear indenização
suplementar caso haja previsão contratual expressa nesse sentido. Fixa,
igualmente, que o adquirente deverá indenizar o período pelo qual efetivamente ocupou o imóvel, arcando com o valor de aluguel estipulado
no contrato ou arbitrado judicialmente e com os tributos e despesas
vinculados ao imóvel. Preceitua, também, que, havendo saldo remanescente
a ser restituído ao adquirente, a devolução deverá ser feita em três parcelas
mensais, vencendo a primeira depois de doze meses da data do desfazimento
do contrato, salvo se o imóvel contratado tiver sido revendido antes desse
prazo, caso em que a restituição deverá ocorrer trinta dias após a revenda.
Elege, ainda, o Índice Nacional do Custo da Construção (INCC) ou eventual
substituto como índice de correção monetária a ser empregado no cômputo
do montante a ser restituído. Dispõe, por fim, que, no caso de haver execução
judicial ou extrajudicial da dívida mediante leilão do imóvel contratado, a
restituição, ao adquirente, do saldo eventualmente devido seguirá os critérios
delineados na lei especial ou nas normas aplicáveis à execução em geral.
A Bolsa engana..Petro subiu 10%….
Subiu realmente..para quem comprou ontem.. O sardinha que comprou hoje na abertura.. A 7,90..tomou 10% na cabeça..pois fechou a 7,18.. Isso a mídia não fala..kkk
e quem comprou a 40,00 tempos atrás kkk
Quem comprou a R$ 40,00 , hoje tem R$ 7,90 , renda variável varia pra cima e para baixo.
E voce só tem lucro ou prejuízo quando realiza a venda…
http://m.folhavitoria.com.br/economia/noticia/2016/03/economia-que-estava-sem-rumo-agora-esta-em-parafuso-diz-findes.html
Mês de fevereiro, mesmo com 4 -5 dias de carnaval, çaaaaangrando a poupança!!! To curioso para saber como ficará a atividade econômica no mês de março. Presumo que essa prisão e as manifestações devem ocorrer esse mês, provavelmente, deve contribuir ainda mais para a desacelaração da economia. O que vcs acham?
http://exame2.com.br/mobile/negocios/noticias/mais-uma-varejista-a-barreds-pede-recuperacao-judicial
Mais uma vez: FIPE/ZAP não é confiável, se falaram em 8%, pode ser mais de 30%.
Será que esse mês vão soltar outra notícia comum: “A Hora de Compara é Agora”?
Para eles, sempre é. É um negócio tão bom comprar imóveis que eu nem sei por que as construtoras não seguram todos para elas.
”
Nem mesmo a ViaVarejo, cujas vendas encolheram 15% no ano passado, escapou das “reformas” de Iabrudi. Vários aluguéis foram renegociados. A empresa criou o conceito de loja dentro da loja, abrindo espaços exclusivos para a venda de celulares e móveis – o grupo é dono da Bartira, fábrica comprada da família Klein, sócia minoritária na holding de eletroeletrônico. Algumas lojas do Ponto Frio, de baixa rentabilidade, foram convertidas para a bandeira Casas Bahia. Essas medidas, que incluíram também o corte de pessoas e o fechamento de lojas, significaram uma economia de R$ 1 bilhão no ano passado. Embora não esteja nos planos, novas lojas podem ser fechadas neste ano, caso não ocorra uma reação das vendas. ”
“http://m.istoedinheiro.com.br/noticias/negocios/20160304/hora-verdade-pao-acucar/349329”
”
Credit Suisse rebaixa projeção do PIB brasileiro para 2016
Banco prevê retração de 4,2% este ano, ante previsão de 3,5%”
Mas o carnaval mal acabou!!!
E ainda temos as olimpíadas para dar um “cala boca” na população….
Até agosto teremos 6% de retração ?????
eu previ isso ontem, hehehe, no primeiro post.
Se já começou em 3,5% e passou para 4,2%, imaginem como estará a situação em Dezembro…
Lembrando que, no inicio de 2015, previam que o PIB de 2015 cairia apenas 1%…
http://m.economia.estadao.com.br/noticias/negocios,cea-deve-fechar-12-lojas-no-brasil,10000019606
PIB em dólar cai 25% e Brasil cai para a posição de 9ª economia do mundo
Levantamento feito pelo Broadcast, serviço de notícias em tempo real da Agência Estado, mostra que, com essa referência, o tamanho da economia brasileira diminuiu mais de US$ 500 bilhões em um ano, para US$ 1,77 trilhão no ano passado a preços correntes.
http://www.istoedinheiro.com.br/noticias/economia/20160304/pib-dolar-cai-brasil-cai-para-posicao-economia-mundo/349078~
SOS HELP !!!
http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,caderneta-de-poupanca-perde-r-6-6-bilhoes-em-fevereiro,10000019557
😯 😯 😯 😯 😯 😯 😯
Especialistas dizem que aluguel no Rio deve manter queda por 2 anos..
Para os especialistas no ramo, o mercado de imóveis vai levar pelo menos dois anos para ficar com uma relação mais equilibrada entre a oferta e a procura.
http://www.jornalfloripa.com.br/noticia.php?id=2726173
Muitos tem falado, com razão, sobre a çangria da poupança.
Para quem quiser ver em números: usem o link
https://www3.bcb.gov.br/sgspub/localizarseries/localizarSeries.do?method=prepararTelaLocalizarSeries
Depois, em código da série, coloquem 23.
Consultar séries -> gráfico.
O dado de lá é nominal, lembrem-se disso. Então a queda nominal dos últimos tempos, ao se transformar em queda real, é brutal. Por estar nominal, as variações tem de ser interpretadas em relação às datas próximas. Vejam como a estabilidade/queda que começa em jan/2015 simplesmente não tem precedentes
Azufre, a queda ali já nao é a queda real?
Eles utilizam UMC (unidade monetária contábil) que deveria acompanhar a inflação.
De todo modo, os dados são preocupantes.
Interessante ver um gráfico de 97 até agora.
Estou convencendo minha mãe, noiva, etc, para retirar da poupança e investir em LCI, TD, etc…estou ajudando a sangrar! =D
corvos narigudos
“Hoje, após estourada a ‘bolha’ que mantinha nossos imóveis no patamar de preço do Sudeste, o mercado passou a operar com descontos normais, que refletem apenas a necessidade financeira do vendedor e que não ultrapassam os 10%”, conta o corretor.
as construtoras reagiram e passaram a anunciar descontos de até 30% no valor da tabela para conseguir vender suas unidades prontas e enfrentar a forte concorrência dos seminovos.
descontos:… geralmente é estipulado pelo grau de ‘apego do dono’ ou faz parte de uma realidade que ficou para trás e não é mais a nossa”,
….A dificuldade da venda está muito grande
“o cliente está mais inteligente e pesquisador”
http://atarde.uol.com.br/imoveis/noticias/1750688-em-tempos-de-crise-descontos-em-imoveis-chegam-a-10
tá uma piada esse texto, divirtam-se
galera, estou estreiando no forum e gostaria de saber de vcs a opiniao sobre garagens comerciais autonomas…seria uma opcao boa para diversificar os investimentos? concordo que imoveis residenciais, como investimento, infelizmente sera decepcionante para mtas pessoas. Mas considerando o colapso do transporte urbano, seguranca precaria e o inchaco dos centros urbanos (mtas cidades tem ou terao as famosas ‘zonas azuis’ – ie, pagar 5 pila para estacionar duas horas), esses imoveis nao tenderiam a dar um bom fluxo de caixa como aluguel?
enfim, estou precisando dessa ajuda…abs
(digitando do ipad…desculpe a falta dos acentos)
https://www.redesul.com.br/noticias/show/noticia/48685-venda-de-gasolina-cai-13,9-no-brasil-em-janeiro,-diz-anp
concordo q a queda do consumo sinaliza a menor utlizacao de veiculos, mas ainda ir para o trabalho de busao pode ser uma totura para mtas pessoas acostumadas com o conforto do automovel (cabe nem comentar a qualidade do transporte publico). creio q essa queda do consumo pode estar ocorrendo, por exemplo, em viagens (parcela do consumo de combustivel por lazer) e na natural desaceleracao da economia (reducao no transporte de cargas, por exemplo).
” mas ainda ir para o trabalho de busao pode ser uma totura ”
Na crise cai o “o que eu quero” e sobe o “o que eu posso”.
Em BH o setor de estacionamentos está sofrendo muito. Acho uma ideia com chances grandes de dar errado.
É a opinião.
bom, vou acompahar para ver…talvez surja uma boa oportunidade de preco (um bom desconto). sou de brasilia e aqui ta cada dia pior o transito…ainda querem implantar uma zona azul de estacionamento. enfim, so visualizei uma possivel brecha de investimento, para sair um pouco de TD, CDB e ect…
Azufre
Isso é fato. Em BH os estacionamentos no centro saiam a 420…hoje 320 e sobram vagas. Há locais perto de hospitais que cobram 250 e só cai.
Aqui na região da Savassi não aumentou…pelo menos por ora.
Aqui perto do trabalho os preços de estacionamento já baixaram bastante do ano passado para este.
”
Sobre o cenário atual, ele diz que as perspectivas de melhora vêm sendo postergadas. A nova aposta para o setor imobiliário cearense é 2017. “Esperamos por 2017, mesmo que os economistas não estejam apostando nisso. Mas deve ser melhor até do ponto de vista de que já estaremos mais adaptados ao quadro”.
Enquanto 2017 não chega ou as previsões não se consolidam, há segmentos que vão bem na crise, outros buscam se ajustar. E cita exemplo: enquanto as empresas postergam lançar empreendimentos, priorizando venda de estoques em um movimento de auto ajuste, os aluguéis residenciais se beneficiam. “As pessoas estão adiando a compra da casa própria e ficam no aluguel”.”
http://mobile.opovo.com.br/app/opovo/imoveis/2016/03/05/notimoveis,3583357/o-mercado-tem-mais-musculatura.shtml
incêndio a refinaria de Pasadena….
http://economia.estadao.com.br/noticias/geral,incendio-atinge-refinaria-da-petrobras-em-pasadena–no-texas–diz-guarda-costeira,10000019735
Caramba! Mais essa agora! PETR4 estava indo tão bem no pregão de ontem…
Queima de arquivo
Cara, vi as imagens.
Aquela refinaria tá mais enferrujada que Chevette na praia…
CVR
Encontrei com um maluco que trabalhei por uns 3 meses juntos em 2011.
Todo feliz que pegou o MCMV dele com entrada de B$1.200 e prestações de B$399
Por isso que o PT vai demorar para sair do poder, e por mais triste que diga isso eu preciso dizer:
O Brasil precisa de uma depressão na economia, cair 4% até 2019 todos os anos! A inflação precisa ir para 20% a.a.
Os juros precisam ir para 30% a.a.
Os pobres, classe média precisam sofrer e só assim nas eleições de 2018 vão votar um pouco melhor.
Se a economia melhorar ano que vem o 9F ganha nas próximas eleições.
….infelizmente!!!
vai ganhar uniforme laranja, um cobertor e duas quentinhas por dia na cadeia.
parece que não, mas tem muitos mortadelas por ai, dia 13 vai aparecer e vamos ficar boquiabertos de onde saiu tantos vermelhos…
Nao tem como acabar com o PT , ele foi o primeiro partido a angariar votos pela forma como o brasileiro realmente é e pensa : superficialmente. Ou , em outras palavras, f…-se o pais, “queremos é nos dar bem”, “queremos que os que tem grana caiam, queremos comprar tijolos e carros e outras bugigangas”. O pais pode ir pro buraco, mas se ele conseguir comprar algumas coisas e se tornar melhor em relacao ao vizinho ta bom.. dessa forma ele sempre ira votar no partido que disser que precisa daixar as coisas mais iguais, tirar mais de quem tem mais e dar mais pra quem nao tem…esse populismo barato sempre ira funcionar no Brasil. O desemprego é realmente a unica arma que temos para destruir o discurso populista, e mesmo assim é dificil martelar na cabeca desse povo que a culpa do desemprego é sim do governo e não do empresario capitalista opressor que esta contra o governo.
O fato de que muitos políticos de sucesso são mentirosos, não é exclusivamente reflexo da classe política,é também um reflexo do eleitorado. Quando as pessoas querem o impossível somente os mentirosos podem satisfaze-las
Thomas Sowell
Se ele for preso, não ganha.
Desde que a Dilma foi eleita defendo isso também.
O Bananense vai lembrar dos “anos dourados da alta das comodities” como se fosse os anos dourados da era lula. Eternamente.
Ou o câncer ou a lava jato. São as duas únicas chances.
Seus rentistas opressores, vejam a verdade escancarada pelo companheiro Paulo Fratesch no video abaixo, a partir de 1:15:00.
http://youtu.be/nsX7fSG98_Y
#alienado mode on
Chega a dar nojo ouvir ele falar…
Vai uma rapidinha aí?
http://www.jornalnortesul.com/ci/noticias/noticia/1800
CVR
Motumbado amigo meu, veio perguntar se alguém queria o repasse de um apartamento na ZN RJ.
Por curiosidade peguntei quanto ele já tinha pago.
R$ 95.600,00 e o resto financiável na entrega do Apartamento de R$ 329.600,00.
Total: 425.500,00
Conversa vai conversa vem, então ele me solta a pérola;
A construtora esta vendendo imóvel igual ao dele e no mesmo andar, por mordico R$280.000,00 e dando desconto de 10% para pagamentos à vista.
Total: R$252.000,00
R$96 mil em uma LC opressora renderia pelo menos R$950 por mês….já pagaria o aluguel desse lugar se duvidar
puta que pariu, esse ai torrou grana igual capim
Lacradores de 13
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2016/03/1746914-norte-e-nordeste-perdem-folego-e-viram-lanterna-da-economia.shtml
Estar pobre e fudido na vida é uma situação que pode acontecer com qualquer pessoa por uma multitude de motivos que a pessoa não tem controle.
Agora ser pobre e fudido a vida toda nos dias atuais significa normamente que a pessoa não se esforça, tem um sério problema de inteligência ou cognitivo e vai precisar ser “apoiada” por toda a vida ou simplesmente é idiota como este povaréu que não entende que as primeiras pessoas beneficiadas pelo populismo serão justamente as primeiras a se ferrar quando o ciclo populista inevitavelmente terminar ou se auto-implodir.
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2016/03/1746905-nunca-houve-reversao-de-expectativas-tao-rapida-diz-eduardo-giannetti.shtml
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2016/03/1746862-com-aumento-da-crise-empresarios-passam-a-defender-a-saida-de-dilma.shtml
“A preocupação é que, se nada mudar, a queda seja mais violenta neste ano. Em conversas reservadas, banqueiros já falam em retração de 5%.”
Chegaram com mais de meia década de atraso
A desembarcante FIESP é uma das principais responsáveis pelo DESASTRE atual
É como aconteceu na Alemanha 1930
Muitos empresários que apoiaram Hitler e colocaram ele no poder, depois que viram a cagad* que fizeram ou saíram do país, ou tentaram derrubar ele…em vão de claro!
(é só acumular 2 meses, corvos narigudos )
Lançamentos de apartamentos crescem em janeiro
75,09% a mais do que as colocadas à venda no mesmo mês de 2015…
os empreendimentos foram lançados em novembro e dezembro do ano passado, principalmente na zona norte e leste da capital, mas identificados – pelos pesquisadores da empresa –, apenas para a base de janeiro e “colocados para formar massa de dados” de janeiro deste ano. (kkkkkkkkk)
O preço do metro quadrado apresentou aumento no comparativo 2016/2015. Em janeiro deste ano, o preço médio pedido do m² dos apartamentos lançados foi R$ 4.370,10. No mesmo mês de 2015 o m² foi cotado a R$ 3.495,78.
http://economia.estadao.com.br/blogs/radar-imobiliario/lancamentos-de-apartamentos-crescem-em-janeiro/
Não adianda nada, isso não vai fazer mais gente comprar.
Isso já era discutido no Blog há anos…
Desemprego entre jovens dispara 16,8% e ameaça geração
http://click.uol.com.br/?rf=homec-chamada-topo-modulo5&pos=mod-1;topo&u=http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2016/03/1746926-taxa-de-desemprego-entre-pessoas-de-18-a-24-anos-dispara-e-ameaca-geracao.shtml
grande parte destes desempregados receberão ligações com propostas de ganho fácil para serem corretores de imóveis.
Mas antes terão que pagar para poder vender…..
mas para quem?
Tenho um imovel velho na região da Lapa — Zona Oeste S.P em um terreno plano – de 120m². A casa é velha, sem lage, com infiltrações curtos e ja passou por reformas, que no fim transformaram o conjunto da obra em uma aberrações – cheio de emendas e anexos tipicos da casa da vovo herdada e ampliada. Moro de aluguel e essa casa esta alugada, como vi que juntar $ para comprar outra tornou-se impossivel (tipo correr atras da cenoura amarrada na vara a frrente do jegue) estou fortemente inclinado a derrubar tudo e fazer uma nova casa. Creio que o momento de construir é propicio pois o desemprego e a falta de construções faz os preços cairem muito mais rapidamente nesse setor do que na nos imoveis ja que, a falta de emprego ameaça necessidades urgentes, enquanto a bolha passa por todo um processo social e psicologico antes das pessoas assimilarem as perdas. Pensei em um sobrado de 160m de construção – com 3 quartos na parte de cima com 1 suite e 1 banheiro e na parte de baixo lavanderia cozinha banheiro “Lavabo) e sala. Quanto Será que gasto nisso tudo: demolindo a casa toda, projeto, contratando uma empresa para construir, e regularizando tudo na prefeitura.
Não pretendo nada suntuoso, apenas um sobrado com acabamento normal sem grandes luxos. Se alguem souber o custo disso agradeço
Quem pode te dar o melhor caminho é a RosinhA…
Mas um coisa eu já posso te adiantar: Se voce não controlar bem o andamento da obra, rapidinho os custos sobem a estratosfera.
E por isso que eu quero uma empresa – fecho o valor da obra e com isso evito surpresas.
Replico aqui, ficou mais acima:
Desemprego entre jovens dispara 16,8% e ameaça geração:
http://click.uol.com.br/?rf=homec-chamada-topo-modulo5&pos=mod-1;topo&u=http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2016/03/1746926-taxa-de-desemprego-entre-pessoas-de-18-a-24-anos-dispara-e-ameaca-geracao.shtml
Comparam com a Espanha logo após a explosão da bolha imobiliária de lá, mas é claro que não mencionam a bolha, por mais óbvia que seja a relação em virtude de termos batido o recorde mundial no crescimento dos preços dos imóveis…
Para refletir:
1) A grande maioria das vendas do Minha Casa Minha Minha Vida são para jovens noivos nesta faixa de idade ou próximo disto;
2) onde a CEF mais “facilita” o crédito imobiliário? MCMV…
lembrando que muitos pais dos pombinhos apoiaram, recomendaram ou ajudaram a
empreitada. conheço pelo menos 3.
outro exemplo: colega vai se aposentar daqui 2 anos. herdou um terreninho da mãe
(110k no máximo)… já tem casa grande de 3 quartos (230k, 370k no corvo).
O que ela vai fazer: comprar um ap novo pra morar com a grana do terreno, e alugar a casa que já vive…
Alemon Fritz,
Conheço casal que comprou na planta, no ato da entrega não conseguiu o crédito imobiliário (venda falsa na planta), ainda estão brigando pelo distrato e mesmo assim já compraram outro na planta.
“Detalhe”:
A noiva foi demitida em Janeiro e o noivo será demitido agora em Março. Ambos nesta faixa de 18 a 25 anos, porque todos os amigos desta faixa de idade compraram, quem compra terrrea não erra, etc
dúvida…declarando a perda..
) Comprei um apartamento na planta em um ano e fiz o distrato um ano e meio depois enquanto ainda estava em construção e tive perda. Eu já havia colocado na declaração anterior a compra do mesmo e informado que era um imóvel na planta. Como faço para declarar agora o distrato com perda de capital?
No campo “Situação em 31.12.2014” deve ser mantido o valor declarado no ano passado e, em “Situação em 31.12.2015” deve ser informado o valor zero
Especialista tira dúvidas sobre distrato de imóvel e veículo
http://g1.globo.com/economia/imposto-de-renda/2016/noticia/2016/03/especialista-tira-duvidas-sobre-distrato-de-imovel-e-veiculo.html
Caixa liberando mais crédito:
–https://fbcdn-sphotos-b-a.akamaihd.net/hphotos-ak-xlp1/v/t1.0-9/12802730_1766675833563195_8773788635631880220_n.jpg?oh=748843a6c2a34c309533279f8ef54534&oe=57592F4C&__gda__=1469366873_7b5048b22d8f2490cb898c982c17a716
http://m.correio24horas.com.br/noticias/single/noticia/pesquisa-registra-queda-no-volume-de-imoveis-lancados-no-pais/?cHash=cbfc51a42d868f06890b8bea481c6d65
Kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
“Torcedores do Bahia ganham desconto extra em feirão de imóveis da MRV”
http://m.correio24horas.com.br/noticias/single/noticia/torcedores-do-bahia-ganham-desconto-extra-em-feirao-de-imoveis-da-mrv/?cHash=6ec6efab9993de80cda32c402ed5a6da
…
Se Freud pudesse me explicar eu ficaria muito feliz. O problema é que eu tenho tara para conversar com caixas de supermercados. Elas confiam em mim e me contam parte da vida delas. Como por exemplo, aquela de que me contou que era esposa de um empresário do ramo de produtos de limpeza. De uma hora para outra eles ficaram sem dinheiro e com dividas nos bancos. O pivo da falência do negócio, foi o marido que foi induzido por alguns “amigos” a participar de uma corrente que anunciava lucros. Sem dinheiro para sustentar filho de 16 anos de idade, do marido que investiu as reservas na piramide financeira, só restou à esposa pegar uma vaga de caixa de supermercados e levantar as mãos para o céu.
Alô Bolhistas,
Olha o folder que me entregaram agora!!!
CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS!
SEM DÍVIDAS – SEM DOR DE CABEÇA – TODO SEU
PRAIA DE ICARAÍ E JARDIM ICARAÍ
“OUTRA OPORTUNIDADE ASSIM, SÓ QUANDO O SEU GATO LATIR”
“APARTAMENTOS PRONTOS COM PAGAMENTO À VISTA”
“PRONTO À VISTA –
VENDAS BRASIL BROKERS –
Construção JOAO FORTES ENGENHARIA”
nota de rodapé:
Minha amiga está processando (por danos morais e materiais) por terem atrasado a entrega, há mais de uma ano, ela não pode sair do aluguel.
Estou tendo uma experiencia muito favorável com o uso do UBER em lugar do taxi convencional. A tarifas são mais baratas. Além do serviço ser mais seguro.
Não tá fácil prá ninguém: http://www.ofuxico.com.br/noticias-sobre-famosos/celine-dion-reduz-o-preco-de-venda-da-sua-casa-na-florida/2016/03/06-260250.html
CVR e dúvida.
Pessoal, sexta-feira passada, me reuni com alguns amigos, alguns do PuTe. Havia uma amigo que é Gerente da Caixa Federal (CEF4).
Estava todo brabo pq o está achando um terrorismo essas propagandas que a mídia tem feito para o pessoal tirar o dinheiro da poupança e aplicar em fundos, letras, renda fixa e tesouro….. Disse que isso é um crime, onde já se viu, não vai ter dinheiro pro povo continuar financiando os imóveis…
Eu só comentei.
Até meu pai que só tem o fundamental tirou o dinheiro da poupança e aplicou em um CDB simprão que está pagando mais que a poupança. Todos sabemos que dinheiro na poupança hoje é perder….. Bufou Bufou… começou a querer achar bugalhos, disse que é arriscado demais comprar esses títulos…
Dúvida.
Galera que trabalha nos bancões da dilma (CEF e BB) são vermelhinhos ? É padrão isso ?
Eu diria que entre os FP’s em geral temos uma quantidade anormal de vermelhinhos se comparado o resto da população.
Hayek explica.
“Depois de carro na garagem e descontos nos preços, além de outros mimos para atrair os clientes e baixar os estoques de imóveis prontos, agora as construtoras aumentam suas apostas para garantir as vendas. O Grupo Avanço Aliados, por exemplo, lançou uma ação inédita: aceitar o apartamento usado do cliente como parte do pagamento na compra de coberturas. A campanha vale para coberturas nos empreendimentos Versailles, Magnific, Perfetto e Stilo. Os quatro condomínios, localizados na região de Jacarepaguá, na capital fluminense, estão prontos para morar. O comprador pode usar seu apartamento atual no negócio desde que seu imóvel tenha valor igual ou menor a 50% do preço da cobertura.
Além disso, o Grupo está ofertando outras vantagens, para venda de apartamentos nestes empreendimentos, como preços mais atrativos e a entrega da unidade 90% mobiliada. O cliente também não terá que pagar o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), e ainda fica livre da cota condominial pelos primeiros três meses que estiver residindo no imóvel. Outra vantagem é o valor da entrada, a partir de apenas R$ 99 mil.
Vale lembrar que as unidades estão sendo entregues com Linha Inox: geladeira, fogão de cinco bocas, depurador e micro-ondas; máquina de lavar; aparelhos de TVs de 32 e 42 polegadas para sala e quartos; aparelhos de ar split e de janela; colchões e camas Box, armários na cozinha, banheiros e quartos; mais espelhos e blindex nos banheiros. “
“http://www.segs.com.br/economia/6646-grupo-avanco-aliados-aceita-imovel-usado-como-parte-de-pagamento-na-compra-de-cobertura-no-rio-de-janeiro.html”
Tudo para não dizer que o preço caiu…
“A participação dos integrantes da faixa mais elevada de rendimentos – cuja renda média familiar é de R$ 20.272, que era de 5,8% em 2011, caiu para 3,2% no ano passado. Na classe B (rendimento no mês em torno de R$ 7.656 por família), a proporção passou de 49,1% para 48,1%.”
“https://www.dgabc.com.br/Mobile/Noticia/1811818/classes-a-e-b-da-regiao-perdem-81-6-mil-pessoas-de-2011-a-2015
http://m.portalamazonia.com/noticias/single/noticia/amazonas-tem-queda-nos-emplacamentos-de-veiculos-no-primeiro-bimestre/?cHash=076c2dc68df43fe9db9da400eabdbb4e
“Ele conta que os bancos apresentam rigidez no ato da avaliação de crédito de um pretenso comprador. “A restrição de crédito atrapalha muito. O banco cria um filtro como estratégia para diminuir o risco da inadimplência. Durante a avaliação, qualquer restrição mínima breca a continuidade do processo.”
Bolha no fantastico, distratos… culpa do corvo.
Distratos no FANTÁSTICO
Mercado imobiliário no fanfastico
PLOC no Fantástico
Distrato, crise no mercado imobiliaria, apartamentos com desconto mais não tem comprador!!!
Mostrou um gráfico 📈 dos preços desde década de 30, já houve várias quedas nos imóveis. Os corvos de menos de 30 anos nunca viram crise kkk
É TÓPICO
É FANTÁSTICO
O comentário da 666 no final: vamos pegar o dinheiro do distrato para dar entrada em outro apartamento kkkkkkkkkkk
Talvez nem seja 666, mas sim analfabeto financeiro. No meu trabalho está cheio, mesmo tendo Pós-graduação etc
todo mundo correndo pra cá, boa noite
corvos se explodam, ardam
Fantástico.
PLOC.
Lindo de se ver.
Teremos juros pro resto da vida mesmo.. A motumbada falou oque fará no fantástico…
“Agora é esperar o dinheiro(do distrato) sair pra dar entrada EM OUTRO IMÓVEL”
É a mesma lógica do consórcio: vamos fazer senão não se juntar nada
A casa caiu…. Hahahaha isso é fantástico!!!
quentinha
http://g1.globo.com/fantastico/noticia/2016/03/com-crise-setor-imobiliario-sofre-com-devolucoes-inadimplencia-e-encalhes.html
Deu PLOC no fantástico!!!!
Com direito a dizer que imovél desvaloriza também!
Agora vai começar o despair.
passou no fantástico, nesta semana deve ter uma enxurrada de novos pedidos de distratos…
TÓPICO!!! Ploc, ploc na Grobo, mais nem assim o povão vai entender
corvo fez pesquisa e mostrou que o mercado SEMPRE foi de altos e Baixos.. (era estável, natural e saudável)
canalha.
… bora assistir de novo!..
PM encontra corretor de imóveis morto com um tiro na cabeça em Maceió
…o corretor foi assassinado com um tiro na cabeça, próximo ao ouvido, caracterizando um possível suicídio, mas nenhuma arma foi encontrada dentro do automóvel. Não está descartado a hipótese de execução.
-http://www.tribunahoje.com/noticia/166032/policia/2016/01/06/pm-encontra-corretor-de-imoveis-morto-com-um-tiro-na-cabeca-em-maceio.html
estatísticas
Bolha estourando no Fantástico.
Depois dessa, quem não entender, nem desenhando!!!
http://g1.globo.com/fantastico/noticia/2016/03/com-crise-setor-imobiliario-sofre-com-devolucoes-inadimplencia-e-encalhes.html
A série histórica dos preços mostrada começa em 1965. Ela mostra uma queda considerável no valor dos imóveis quando do plano color. Quem
Será o tamanho da queda no
PRANO DILMA? 😂😂😂😂😂😂
No G1, muitos corvos de mimimi, taquei logo um “Salve-se quem puder, a bolha estourou !”
Eita semana… Lula no abismo, STF em cheque-mate, a rede bobo abrindo a bolha, Reinaldo Azevedo mais esquerdinha que nunca… as verdades estão se desvelando em uma velocidade impressionante…
Atrasar condomínio por 3 dias leva imóvel à penhora
Novo Código de Processo Civil entra em vigor até dia 20 deste mês. Mudança na lei prevê também que recurso de conta bancária do inadimplente pode ser bloqueado
http://odia.ig.com.br/economia/2016-03-06/atrasar-condominio-por-3-dias-leva-imovel-a-penhora.html
corvos juntam tudo:
Segundo a investigação espanhola, além do trabalho como freelancer, existem outros fatores que podem contribuir para uma maior prevalência de transtornos mentais: ter mais de 50 anos, já ter sofrido perturbações mentais graves, não ter contrato de trabalho permanente ou trabalhar em áreas do imobiliário e da construção civil.
http://www.dn.pt/sociedade/interior/freelancers-com-maior-risco-de-sofrer-de-doenca-mental-5063994.html
Essa mudança vai promover muita evasão. Tem muita gente morando onde não tem condições e i condomínio tá atrasado a mais de seis meses! Rapaz, já vejo o desespero 😂😂😂😄😄😄
Pagar mensalmente condomínio de 700/800 reais é suicídio financeiro. A pessoa não calcula o valor disto no ano. Tem um colega de trabalho que paga 750 de condo. Achei um absurdo, falei para ele que ele estava pagando para morar no que é dele. Resposta do mesmo: A vida é uma só, tem que aproveitar agora. Bananense não tem jeito mesmo hehehehe.
800 por mês, são 9.600 por ano. Tem um conhecido que paga mais de 12 mil por ano de condomínio lazer total, além da prestação do terraço gourmet e, hoje com a crise, não consegue mais nem fazer um churrasquinho de asinha de frango.
Eu pago 425 com uma estrutura bem razoável, inclusive com encanador exclusivo pro prédio e já acho caro…
Crise afeta mercado imobiliário em Belo Horizonte e Nova Lima
http://www.hojeemdia.com.br/noticias/economia-e-negocios/crise-afeta-mercado-imobiliario-em-belo-horizonte-e-nova-lima-1.383718
CVR
Conhecida morava em ap pequeno mas era feliz. Trabalhadora, casamento feliz, filha pequena.
Aì a sociedade diz pra ela que ela só terá sucesso e será feliz se construir uma casa enorme em condomínio fechado, onde todos são felizes com seus poneis saltitantes. Previsão da obra: 10 meses/duração da obra: 2 anos.
Agora trabalha em três períodos, não vê a filha (que fica com a avó) e não tem dinheiro pra contratar empregada (tem que limpar o palacete sozinha aos finais de semana). Colocou sua esperança em tijolos e está decepcionada.
Encontrou a solução: vender o bolhudinho de 200m2 por R$ 800mil e voltar pro ap onde era feliz. O final da história sabemos: não vai vender e, provavelmente, não reencontrará a felicidade. As contas irão apertar, os problemas irão aumentar, separação…enredo da tragédia bananense.
PS: e, ainda, não perdeu o emprego.
“Aì a sociedade diz pra ela”
Que nada, ela que assuma a burrada.
Quando digo “sociedade”, quero dizer pais, amigos próximos, familiares, …, opiniões que influenciam as decisões. Não deveriam, mas influenciam. Muitas pessoas tem filhos, compram casas, carros, viagens, por conta dessa influência. O marketing estuda esse ponto pra interferir nas decisões das pessoas.
Há alguns posts atrás escrevi sobre a casa que aluguei. No primeiro final de semana que recebi familiares, meu sogro ficou repetindo os famosos mantras: “o proprietário vai querer vender pra você”, “é uma ótima casa”, “dá pra ter cachorro”, “seus filhos vão adorar viver aqui”…e minha sogra ficou na cabeça da minha esposa com os mantras dela.
Graças ao blog, eu vivo em paz com o aluguel. Mais que isso, percebo que é o melhor financeiramente. Mas se não fosse doutrinado aqui, seria “vergonhoso” não comprar a casa.
Ela vai assumir a burrada porque o motumbo já está visitando e, dele, não dá pra escapar. E os familiares e “amigos” vão se afastar, também.
Mas esse é o povo brasileiro e sempre será!
Bah, eu tenho um exemplo em casa.
A minha progenitora vive dizendo para que trocar o meu bolhudo de 2D para um com 3D, isso que moro sozinho!
Sob um certo prisma eu dou razão para ela: eu tenho muita coisa, muita mesmo. Tenho uma baita biblioteca, que é um dos calcanhares dos meus gastos mensais e tenho a mania de “colocar a mão na massa”, então tenho um ferramental grande. Não pago pinto, marceneiro, eletricista, no máximo hidráulico, conserta meus eletrônicos e construo alguns. Preciso ainda de uma sacada aberta, para quando o apocalipse chegar eu poder ligar dois geradores a gasolina (um a cada oito horas já que os menores não consigo abastecer com ele ligado) sem me esquentar com os gases do escapamento em ambiente fechado (sim, sou bolhista walking dead nível hard).
Agora vem a decisão mais bolhista:
– Preciso? Na minha opinião sim;
– Compro? Não, tudo está muito caro e não achei meu dinheiro no lixo.
O dia em que os preços voltarem a um patamar real eu analiso comprar ou não. Até lá eu me viro com alternativas (se alguém quiser, fabrico suportes artesanais para pendurar placas solares em janelas hahahaha).
ja comentaram aqui sobre uma teoria ou estudo algo assim, mas o ponto eh q diz q se todo o dinheiro do mundo fosse dividido igualitariamente, em pouco tempo o dinheiro se concentraria na mao de poucos novamente -> eh fato
nos mesmos aqui, nao fazemos as ca h das financeiras dos brasileiros medios, mas nao conseguimos nos tornar bilionarios como poucos
[ ]s
E o Boletim Focus vai para!!!
Mediana
PIB 2016 com -3,5%
IPCA 2016 com 7,59%
Mediana – top 5
IPCA 2016 com 7,95%
Média – top 5 – curto prazo
IPCA Fev/2016 com 0,95%
Azufre,
Parei de fazer linha de tendência, estavam me chamando de pessimista hahahaha
graças ao Bolha Imob eu resolvi aumentar mais ainda a faixa de investimentos
2015 consegui 15%, antigamente era 11% no máximo. ( os rendimentos quase pagavam os custos), agora sobra mais.
a estratégia principal é não perder.
Não tenho dúvida que os bancos pensam assim:
“”O bom cliente é aquele que fica dez anos e não aquele que em alguns meses deixa de pagar e eu o perco.””
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2016/03/1747102-bancos-se-antecipam-e-oferecem-aos-clientes-credito-anticalote.shtml
http://economia.estadao.com.br/blogs/fabio-gallo/2016/03/07/retorno-do-aluguel-de-imovel-deve-superar-renda-fixa-para-ser-vantajoso/
Cajuzinha,
Na manchete da reportagem o cara fala uma coisa (o aluguel é melhor) e no texto fala outra (a renda fixa é melhor).
O jornalista não pode contrariar os anunciantes, só pode!!!!
Eu entendi que eles falam a mesma coisa.
Aplicar no TD pela easynvest tem alguma desvantagem em relação a aplicar diretamente no site do tesouro, em termos de rendimento? Ou é só pela rapidez mesmo?
Na verdade, não tem como aplicar direto no Tesouro Direto. Sempre precisa de uma corretora.
TÓPICO NOVO!!
CVR
Acompanho preço de 50 imóveis de Porto Alegre, regiões nobres, desde setembro/2015…
8 baixaram o preço anunciado, 1 aumentou o preço.
1 que baixou o preço tinha aumentado primeiro (em dezembro) e agora (março) baixou…
Ou seja, 8 quedas nominais (16%), 49 quedas reais de preço (98%) e 1 aumento de preço anunciado