Noticias do setor
Confiança da construção civil volta a piorar no trimestre, mostra FGV
Fonte: http://g1.globo.com/economia/noticia/2012/05/confianca-da-construcao-civil-volta-piorar-no-trimestre-mostra-fgv.html
Depois de seis meses, a confiança dos empresários do setor da construção civil interrompeu seu movimento de recuperação, influenciada por avaliações negativas quanto aos rumos da atividade nos próximos meses, de acordo com sondagem da Fundação Getulio Vargas (FGV) divulgada nesta segunda-feira (7).
O Índice de Confiança da Construção (ICST) medido pela FGV recuou 6,8% no trimestre encerrado em abril, para 127,9 pontos, ante 137,2 pontos no mesmo período em 2011. No trimestre encerrado em março, a queda tinha sido de 6,6%, na mesma base de comparação.
Desde outubro de 2011, quando registrou recuo de 10,4% ante o mesmo período em 2010, as quedas interanuais do índice vinham sendo menos intensas. Mas em abril esse movimento foi interrompido por causa da piora das expectativas com relação ao futuro. No trimestre encerrado em abril, o Índice de Expectativas (IE-CST) caiu -5,3%, ante -4,2% em março.
O quesito que avalia a demanda prevista para os próximos três meses foi o que exerceu a maior influência na piora do IE-CST ao passar de -4,8% para -5,9%, entre março e abril.
O momento presente recebeu uma avaliação pouco melhor dos empresários do setor. O Índice da Situação Atual (ISA-CST) manteve a tendência de melhora relativa ao passar de -9,3%, em março, para -8,6%, em abril. O quesito que mede a evolução recente do nível de atividade atual passou de -7,3% para -6,7% entre março e abril.
Na comparação anual, os segmentos que avançaram no trimestre terminado em abril foram obras de acabamento, com variação de -4,5%, ante -9,3%, em março; e aluguel de equipamentos de construção e demolição, com operador, com variação de 3,4%, ante -6,2%. No sentido inverso, os segmentos preparação de terreno, com variação de -4,6% em abril, contra -0,9% em março; e obras de instalações, que passou de -4,8%, em março, para -5,3%, em abril, foram os que mais pressionaram negativamente a confiança do setor.
Venda de imóveis novos cresce 26,6% no 1º trimestre – IG
Fonte: http://economia.ig.com.br/2012-05-08/venda-de-imoveis-novos-cresce-266-no-1-trimestre.html
As vendas de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo registraram alta de 27% em termos reais no valor movimentado no primeiro trimestre deste ano em relação a igual período do ano passado. Foram comercializados R$ 2,73 bilhões ante R$ 2,15 bilhões registrados de janeiro a março de 2011, segundo a pesquisa sobre mercado imobiliário na cidade, feita pelo departamento de economia e estatística do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP).
Lucro da Even cai 10% no 1º trimestre, a R$54,4 milhões
Em unidades o crescimento foi de 26,6% no período, para 5,4 mil imóveis comercializados. No primeiro trimestre do ano passado foram vendidas 4,265 mil unidades.
Conforme dados apurados pela Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), os lançamentos residenciais na cidade de São Paulo totalizaram 3,635 mil unidades até março, o que representa uma queda de 29,2% na comparação com igual período do ano passado, quando foi de 5,133 mil unidades.
Os resultados indicam que o mercado pode estar em processo de ajuste em relação ao desequilíbrio entre volume de lançamentos e de vendas ocorrido no ano passado.
Lançamentos residenciais caem 29,2% na cidade de SP
Fonte: http://www1.folha.uol.com.br/mercado/1087086-lancamentos-residenciais-caem-292-na-cidade-de-sp.shtml
O número de lançamentos de imóveis residenciais na cidade de São Paulo foi 29,2% menor no primeiro trimestre de 2012 do que no mesmo período do ano passado, segundo dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio) divulgados há pouco pelo Secovi (Sindicato da Habitação).
Foram lançadas 3.635 unidades de janeiro a março deste ano, enquanto, no mesmo período de 2011, 5.133.
Já o valor movimentado pelas vendas de residências novas na capital paulista foi 27% maior (em termos reais) nos três primeiros meses de 2012 que no mesmo primeiro trimestre de 2011: passou de R$ 2,15 bilhões para R$ 2,73 bilhões.
De acordo com relatório do Secovi, os resultados indicam que o mercado “pode estar em processo de ajuste em relação ao desequilíbrio entre volume de lançamentos e vendas”.
Vai entender esta globo…
http : / g1.globo.com/economia/noticia/2012/05/venda-de-imoveis-novos-em-sp-cresce-27-no-1-trimestre-diz-secovi. html
Venda de imóveis novos em SP cresce 27% no 1º trimestre, diz Secovi
Foram comercializados R$ 2,73 bilhões nos três primeiros meses de 2012.
Sindicato trabalha com perspectiva de crescimento de 10% no ano.
Fabíola Glenia Do G1, em São Paulo
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Cláudio Bernardes, presidente do Secovi-SP, durante coletiva nesta terça-feira (8) (Foto: Fabíola Glenia/G1)Cláudio Bernardes, presidente do Secovi-SP,
durante coletiva nesta terça-feira (8) (Foto: Fabíola
Glenia/G1)
O mercado de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo teve alta de 27%, em termos reais, no valor movimentado com as vendas no primeiro trimestre de 2012, em relação a igual período do ano anterior.
De acordo com dados do Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), divulgados nesta terça-feira (8), foram comercializados R$ 2,73 bilhões ante os R$ 2,15 bilhões de janeiro a março de 2011.
Com relação ao movimento de unidades, o crescimento foi semelhante, de 26,6%, com 5.400 imóveis comercializados, contra 4.265 dos três primeiros meses do ano passado.
Queda nos lançamentos
Houve redução, no entanto, de 29,2% no total de lançamentos residenciais. Com base em dados da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), os lançamentos totalizaram 3.635 unidades até março, contra 5.133 unidades do primeiro trimestre do ano anterior.
Para o Secovi, estes resultados indicam que o mercado pode estar em processo de ajuste em relação ao desequilíbrio entre volume de lançamentos e de vendas ocorrido no ano passado.
Com base nos primeiros resultados sobre a evolução do mercado de imóveis novos residenciais na capital paulista, o sindicato trabalha com a perspectiva de crescimento de 10% nas vendas em unidades em 2012, porém, com redução de 5% no total de lançamentos.
Taxa de juros e remuneração da poupança
Durante coletiva para apresentar o balanço do primeiro trimestre, o presidente do Secovi, Cláudio Bernardes, disse que era preciso citar uma importante mudança no cenário, se referindo à queda na taxa de juros.
No entanto, o reflexo que esta política de diminuição de juros e do novo sistema de remuneração da poupança pode exercer nos financiamentos imobiliários não será sentido no curto prazo.
“Hoje a poupança representa grande parte do funding dos financiamentos imobiliários e a poupança representa o custo de captação para este funding. Este custo de captação tem um reflexo direto no custo que o mutuário vai pagar no financiamento imobiliário. (…) Se nós formos imaginar que vai cair a taxa de juros na captação, vai cair também a taxa de juros na ponta do mutuário”
Porém, Bernardes lembrou que ainda é grande volume de recursos que continuará sendo remunerado pelo sistema antigo.. “O volume de recursos que vai ser remunerado por uma taxa de juros menor (caso a Selic seja igual ou menor que 8,5%) é muito pequeno ainda em função da massa toda que nós temos de poupança remunerada por uma taxa de juros maior. E a medida provisória estabelece que todos os saques serão feitos nos novos depósitos. Existe sim uma tendência da queda de juros para os financiamentos imobiliários num futuro que não seria de curto prazo em função do mecanismo estabelecido”, alertou.
Toda hora citam esta noticia na CBN. As noticias negativas so’ se for em noticiarios da madrugada.
diminuiu o numero de unidades lançadas, porem o numero de unidades que serão entregues, esse ano e em 2013, vai ser colossal…
A crise chegou ao Brasil
7 de maio de 2012 | 20h38
Raquel Landim
Estadao
A crise global desembarcou no Brasil. Já faz tempo que os economistas vêm alertando que um dos vetores de contágio da turbulência na economia brasileira seria o comércio exterior. Os dados de abril da balança comercial confirmaram esses temores.
As exportações brasileiras caíram 8% em abril em relação a abril de 2011. É a primeira queda na comparação interanual desde novembro de 2009, quando o mundo ainda vivia sob o impacto da primeira fase da crise. Uma análise de longo prazo mostra o quanto a desaceleração foi brutal. No acumulado em 12 meses até abril, as vendas externas cresciam 17,5%.
No mês passado, caíram as vendas em todas as categorias de uso – básicos (-7,2%), semimanufaturados (-19,2%) e manufaturados (-4%) – e para todos os principais destinos, com exceção dos Estados Unidos. O Brasil vendeu menos para a União Europeia (-8,5%), para a América Latina (-17,3%) e até para a China (-2,9%). As exportações para os EUA tiveram alta de 5,5%, provavelmente influenciadas pelos bons preços do petróleo, já que os americanos são cada vez mais um cliente importante desse tipo de produto.
Em matéria publicada pelo Estadão, mostramos que três fenômenos diretamente relacionados com a crise estão prejudicando as exportações brasileiras. O primeiro é a menor demanda. Com a Europa em crise e a desaceleração da economia da China, as duas maiores regiões importadoras do planeta estão comprando menos.
O segundo fenômeno é a queda dos preços das matérias-primas, provocada pela menor demanda. O “boom” das commodities tem sido um dos principais motores de crescimento do comércio exterior brasileiro desde 2003, primeiro ano do governo Lula. Em abril, o impacto foi significativo. Das 23 principais matérias-primas exportadas pelo Brasil, 16 tiveram queda na quantidade embarcada e 18 nos preços.
O terceiro é o protecionismo. Com a crise e a queda na demanda, os exportadores passaram a buscar novos mercados para seus produtos. A América Latina se tornou um alvo. Assustada com a invasão de importados, a Argentina acirrou seu ímpeto protecionista e praticamente fechou o seu mercado ao exigir autorização prévia para a importação. O Brasil, que vendia boa parte de seus manufaturados para a Argentina, sentiu o golpe. Em abril, as exportações para a Argentina caíram 27,1% (pelo critério de comparação das médias diárias).
O governo Dilma já reconheceu que 2012 será um “ano difícil” para as exportações. Já o ritmo das importações e, consequentemente o superávit, vai depender do desempenho do mercado interno e das medidas do governo para frear a entrada de importados, que tem se tornado cada vez mais duras e próximas do protecionismo. Infelizmente para o País – mas que dá algum alívio à balança – a economia não está se recuperando como o esperado.
Assim como o petroleo segurou a onda do Ditador Chavez por um grande tempo, a esperança do candidato a ditador Lula era que as exportações de produtos básicos (levemente mais avançados que o petróleo – mas pouco, viu) segurasse a onda dele.
País atrasado é sempre assim. Vive de vender riquezas para sustentar a classe política.
Agora sem conta corrente o governo não consegue mais brincar. Aguardem, pois estamos todos ferrados. Eu acho que vão até proibir a gente de viajar daqui uns 6 meses. E isso será vendido como um “castigo à elite perversa” e o povão vai adorar. Vingancinha é um sentimento em alta, pois a esquerda agitou o povo para que ele pense assim, de forma divisiva.
Quem conhece a história bananense lembra do empréstimo compulsório para quem comprava passagem em voos internacionais. Até hoje, esse “empréstimo” não foi devolvido aos viajantes.
“http://www.financaspraticas.com.br/323732-Taxas-contribuicoes-impostos-Voce-conhece-bem-essas-definicoes.note.aspx”
Além desses tributos, previstos no Código Tributário Brasileiro, existe o empréstimo compulsório, que foi acrescentado pelo Supremo Tribunal Federal. Essa modalidade é uma espécie de tomada de dinheiro, a título de empréstimo, que o Governo faz em determinadas situações de emergência, para futuramente restituí-lo ao cidadão. Somente a União pode determiná-lo.
Se nao me engano o Brasil já instituiu 13 emprestimos compulsorios, mas NENHUM foi devolvido como determina a Constituição.
Governo algum consegue fazer o povo pensar contra o rico, pelo simples motivo que governo nenhum consegue se apropriar dos pensamentos alheios. Se o pobre o recrimina o rico é pelo simples motivo que não se pode ser rico sem que outro seja pobre. Não há como acumular dinheiro se não o tirar de outrem.
O pobre pode não ter educação, mas não é burro.
Quanto aos empréstimos compulsórios, foi um recurso usado apenas pelos governos do período ditatorial. Com ressalva ao confisco de poupança do Collor, que não tinha a intenção de devolver nada mesmo.
Assim, por lição histórica, vemos que a dita esquerda brasileira (quem dera a esquerda brasileira de fato governasse o país) não confiscou nada de de ninguém… esses paralelos Lula-Chavez é coisa de quem ainda vive esperando que os inescrupulosos comunistas russos joguem uma bomba sobre os os brilhantes e virtuosos (norte-)americanos…
Você desconhece algo que se chama “atividade econômica”. O mundo não soma em zero, rapaz. Esse papo de que “para um ganhar dinheiro o outro tem que perder” é ignorante demais para um forum de um nível tão alto como o nosso.
Para ficar rico basta receber muito dinheiro de poucas pessoas ou pouco dinheiro de muitas pessoas. É plenamente possível receber dinheiro de outros sem que esses fiquem pobres ou saiam perdendo.
Eu posso começar a vender comida mais barata ao povo e ficar milionário com isso, lucrando R$ 0,50 por cada refeição feita pelos meus 2 milhões de consumidores. Se forem 20 refeições por mês, são 20 milhões por mês.
Pronto. Deixei o povo menos pobre (gastam menos com comida) e estou 240 milhões de reais por ano mais rico.
Não tem nada que me irrita mais do que adolescente metido a comunista.
Ricardo obrigado pelo seu comentário, eu particularmente não tenho mais estômago pra entrar nesse tipo de discussão (por isso minhas postagens diminuíram tanto), então, pelo menos, vim assinar embaixo em soliedariedade.
A questão da pobreza não é se você ganha no volume ou no alto lucro por unidade, mas a forma como você distribui isso. Isto é, você fez as contas, mas não pensou a cadeia produtiva. A distribuição da renda pela cadeia produtiva é mais determinante para a pobreza/riqueza dos indivíduos.
Uma pessoa menos pobre não quer dizer que esta pessoa viva de modo digno. Para que uma pessoa tenha uma base de 2 milhões de consumidores, é preciso que um grande número de produtores não tenham consumidor algum. Ou alguém imagina que existe dinheiro infinito e que se pode consumir tudo o que todos produzem e a razão da pobreza é determinada pela vontade do indivíduo?
Economia não se resume a números.
Pare de alimentar a paranoia. Estude antes de sair repetindo as besteiras que se falam por aí. Inclusive esse mi-mi-mi de comunista isso, capitalista aquilo… o muro de Berlin caiu há mais de 20 anos…
“pode estar em processo de ajuste em relação ao desequilíbrio entre volume de lançamentos e vendas”
Na verdade esse parágrafo está errado. Deveria ser algo como: “Está em processo de ajuste entre oferta e demanda. Pois a demanda não é 5X maior que a oferta.”
PRESTE ATENÇÃO SE QUISER APRENDER … a demanda É SIM maior que a oferta, talvez seja mesmo fator de 5, mas isso não significa NADA pois demanda X oferta deve ser confrontado com capacidade X valor e o cruzamento destes gera a curva de possibilidade de crescimento de mercado, ocorre que esta curva com certeza deve estar fazendo um gancho (se é que vc me entende) pois estão se esgotando os demandantes com capacidade de pagar o valor da oferta, assim o mercado tenta se adaptar aos possiveis criando meios de incluí-los, so que isso também se esgota e chega à um nivel insustentável, então ocorre um efeito dominó explicado pela psicologia humana como consciencia coletiva, quando inclusive os tolos maiores tomam consciencia de que há uma bolha, assim todos começam a desfazer de seu bem por medo de queda dos preços, ocorre então aumento da oferta em cenário igual de demandates capaz, então força-se o preço para baixo, com o primeiro bull trap, concominante aumenta-se oferta de aluguéis, então tudo fica entupido de oferta e ocorre a ruptura…. observe que não tem estopim algum… uma crise acelera o processo só isso… só que crise é ruim para todos, mas no atual cenário, tornou-se um mal necessário… (omiti etapas intermediárias para não ficar complexo demais)
Acho que ja passamos do ponto de analisar “apenas” demanda x oferta … essa fase toda de negacao ou compra de midia esta mais para uma analise usando Nash Equilibrium ou Teoria dos Jogos.
E o momento do “jogo” … mudanca de estrategia ?! blefes !? mentiras descaradas !?
corretissimo
Realmente estava torcendo para uma travada no mercado de 3 a 4 anos, mas dependendo das vendas talvez não aconteça oque mais pra frente pode terminar em uma bolha gigantesca que pode demorar até décadas para voltar ao normal a economia. Quanto mais vender agora pior a coisa vai ficar, pois para o mercado ser saudável precisamos de um aumento gradativo e mínimo não uma explosão igual está acontecendo querendo quebrar recordes de venda a cada ano.
Quanto maior a dívida maior o tombo e quem paga somos nós.
Eskeleto, o número de entregas em 2012 vai ser maior que em 2011 e em 2013 será maior que 2012. Acho que é aí que reside nossa esperança no estouro.
por enquanto, nesses próximos meses, esperamos a estabilidade dos preços.
Infelizmente pode acontecer isso em 2012 talvez 2013 nem tanto dependendo da inflação, mas ai o golpe vai ser um pouco mais duro. E sobre meu comentário escapou um S em décadas e eu quis dizer DÉCADA. 20 anos seria muita coisa.
A superoferta não estoura a bolha.
O que estoura é o desespero.
O goveno ainda tem “bala na agulha” para “controlar” o desespero.
Acho que são fatores complementares…
Quais balas na agulha?
Eu acho que a situação está fugindo ao controle estatal devido aos fatores da estagnação economica, pela qual estamos passando, serem alheios a qualquer controle estatal.
O endividamento das familias não é algo que se possa dissolver com canetadas. Isso não depende da gestão governamental para ser resolvido.
Portanto, o que estão tentando fazer é manter a roda da fortuna girando com medidas pontuais, mas até essa medidas estão sendo postas à prova em sua eficácia pelos motivos ditos acima.
Se o governo não sair distribuindo dinheiro ou perdoar todas as dividas, duvido que a coisa volte ao rumo normal.
Uma família que se endivida durante 30 anos no qual tem entre 1 e 2 filhos com média de 5 a 10 anos irá pagar quando a pequena criança barbada atingir os 35 anos. Veja a diferença hoje os pais tem que levar como obrigação ajudar os filhos ou eles irão morar junto até os filhos deles criar barba.Conseguir um imóvel está cada vez mais difícil. E os nossos netos se é que estaremos aqui para ver? Quando eles terão uma casa? Aos 70? Imaginem agora uma crise. Não demora 10, 20 ou 30 anos para se recuperar não abalando somente a família que tem pai, mãe e filhos, mas também netos e dai por diante tem que começar do 0.
Chega uma hora que não aguenta gente e se o governo continuar com essa de que tem bala na agulha cada ano que se passa pode ser o equivalente a 2 perdidos ou seja teremos Juros da crise.
Eskeleto.
Nossos netos terão casas de sobra. A população brasileira vai começar a decair. A taxa de fertilidade hoje já é menor que a de reposição.
Carlos,
é verdade.
PLOC
Uma mudança que pode impactar na alta dos preços seria o aumento do limite de financiamento pelo SFH com o FGTS que atualmente se encontra em R$ 500.000,00
Não seja ingenuo. As pessoas podem comprar sim. O problema é que nao onde elas gostariam! Em virtude do aumento desproporcional dos preços, as pessoas estao sendo levadas a comprar onde a renda permite, e em muitos casos isso significa morar muito longe dos grandes centros e sofrer com horas de engarrafamentos.
E o pior: comprar imóveis anteriormente destinados a uma faixa de renda menor….
Hoje no final do pregao tem divulgacao dos resultados da Gafisa 1T2012.
Teremos mais esqueletos saindo do armário?
Só vão entregar mês que vem…
Voce ja olhou a Rossi(RSID3) e a PDG(PDGR3), no final vai sobrar armario.
Eike delícia!
É hora de plocar…
Esta semana conversei no msn com uma cara daqui de Brasília… Ele me viu no face de uma amiga e me add, aí eu aceitei ele… Enfim, ele se interessou e começou a me cantar on line. Logo de início o rapaz se revelou fraco no português, e qual não foi minha surpresa ao saber que o gatão era CORRETOR. Affffff Que dedo podre que eu tenho pra homem, viu? kkkkkkk
Mas então, continuei conversando, pq ele era bem bonito mesmo e eu nada tinha a perder. Daí quando falei que morava só, ele perguntou, naturally, se era em casa própria. Ao saber que eu morava de aluguel, já veio querendo me apresentar um lançamento incrível, um negócio e tanto, lucro certo. Eu ri. E disse para ele que precisava revelar algo muito sério. Que ele estava paquerando uma BOLHISTA. 🙂
O mancebo não entendeu. Até aí ok, afinal, esse é um termo mais aqui do blog, né? Daí eu falei que acreditava que estávamos numa bolha, e só ia comprar imóvel daqui a uns anos. GENTE. Ele não sabia, absolutamente, de NADA do que eu estava falando. Passei o link do blog. Nada, necas. Disse não conhecer o termo “bolha imobiliária”. Ficou confuso. E eu passada, como pode uma pessoa com esse grau de desinformação ter um CRECI? HELP!
Por essas e outras que eu digo, às vezes sinto uma vibe FRINGE no ar…
Estão vendo, nem todos são uns miseráveis das trevas, tem alguns apenas ignorantes mesmo! Tsc, tsc…
Fiquei com pena, mas claro que perdi todo o interesse nos belos olhos do moreno…
Virginia, esse pode ser mesmo um coitado, a maioria de sua classe é sem caráter mesmo, pura enganação, este pobre coitado pode mesmo não saber qual a situação do mercado que atua, e não é diferente em outras áreas não, todas tem seus pelegos, não pensam no amanhã, só vive o hoje, o brasileiro em geral é assim.
Virginia, outro dia fazendo meditação, vi que a bolha existe basicament ena cabeça das pessoas, esse aí é um exemplo, eles são milhares. O blog é uma gota no oceano, e dentro do blog existem vários níveis de entendimento, mas aí pe que está
A situação atual é uma profecia autorealizável uma alucinação do mal coletiva, é uma vaibi ruim, que necessariamente vai dar merda.
Virginia, nunca substime a ignorância das pessoas. Se 10% das pessoas que ocmpram imóveis já ouviram o termo “bolha imobiliária”, é muito. Estou falando apenas de familiaridade com o termo, não de concordar ou realmente entender.
Rapaz…10% é muito…Acho q 3% é muito… Nem os corretores, construtoras e envolvidos no setor sabem direito imagina o povão!! E olha q tenho um ódio pelo termo pois quase fui reprovado no segundo ano do ensino médio quando o professor de geografia mandou eu dissertar sobre o fenômeno da bolha especulativa ocorrida no Japão …. Ahhh evolvendo uns 6 pontos a questão!!
Poxa, seu colégio devia ser top!! 🙂
Semana passada eu estava bebendo uma cerva no bar Urca e fui obrigado a ouvir a conversa de um pessoal da mesa ao lado. Uma das pessoas estava se gabando porque conseguiu achar uma cobertura a R$460.000,00 na Freguesia. Sendo que essa pessoa trabalhava no Centro do Rio. Eu pensei “tenho pena dessa pessoa por perder 4 horas diariamente no trânsito”. O cara disse que estávamos vivendo uma BOLHA IMOBILIÁRIA, mas mesmo assim comprou a coberturinha 🙂 … deve ser porque ele era da Recife e estava se gabando para duas conterrâneas (de passgem pelo Rio) sobre seu grande negócio.
Aiwwwww,
Para os preços Praticados na freguesia tenho q concordar q essa cobertura está até barata mesmo!! Para quem pesquisa imóveis nesta região a bolha aparece mais latente devido a quantidade excessiva de lançamentos e os preços astronômicos nesta região!! Fica fácil falar isso pois está na cara que a zona Sul de JPA ( expressão a cada vez mais ouço dos corretores sobre a expressão) está supervalorizada.
cultura financeira nao é o forte nos nossos queridos paises latinos (brasil, espanha, argentina, portugal, italia….)
Aqui se leva mais o futebol, big brother, o tche tcherere…. e quando a coisa começe a ficar feia, ai sim, o povo aprendera na paulada um pouco de finanças.
Na espanha tem manifestaçoes pela DACION DE PAGO! oba!!! duvido que um 1% da populaçao soubesse que era isso até 2010.
O proprio presidente declarou em 2009 que isso eram coisas do capitalismo gringo…….hoje precissamente bankia* precisou soro do governo para fingir que nao esta amarela e morbida por um pouco mais de tempo. Tem a bagatela de 20 bi de euros em credito imobiliario duvidoso.. Subprime? Nao!!!
http://www.elconfidencial.com/economia/2012/05/08/el-gobierno-nacionalizara-bfabankia-el-viernes-por-un-agujero-de-casi-20000-millones-de-euros-97576/
3º maior instiuiçao financeira do pais
E pra variar mais um dia de queda na bolhespa
Gafisa nem precisa falar….
Lembro do dia que alguém comentou da hora da verdade na bolsa, quando passasse de 60000 mil pontos – hoje, por enquanto, está ficando abaixo disso!
Meu caro mais praticamente todos os papeis estao caindo, nao é só Gafisa.
Um detalhe, as bolsas precificam os movimentos. Quando Sam Zell saiu da Gafisa será que ele ja nao sabia que a porcaria de Tenda ia levar a empresa pro ralo?
Porque será que a MRV nao é semelhante ? Gestão? Ativos podres? Fica a duvida. Na realidade ainda acho que a Gafisa nem beija o chão, há possibilidades de fusões… e quem sabe até aquisições, mas acho dificil alguma empresa do setor querer se arriscar em um momento de crise mundial….
Eu nem to nem ai pra gafisa, mas a PETR4 ta foda hein… risos! 🙂
Eu quero mais é que vá pro ralo mesmo tbm heheheheh
Não sou eu que escrevi isso. Que curioso né, colocar um nick igual a um que já existe
O admin sabe. Então, eu mudo o nome sem problema algum.
Ai voce vem e copia denovo é isso? Ai fica esse joguinho.
Ok.
Eu não copiei o seu nome
E se você usar o R.A. está ótimo, meu nome não tem R, resolvido
Uma outra opção é cadastrar uma imagem/foto no gravatar.
Aí, fim do problema. Pode usar o mesmo ‘nick’, pois a imagem diferencia o cidadão.
Clicando no meu nome vai direto para o h ttp :/ /gravatar.com
Voce ja olhou a Rossi(RSID3) e a PDG(PDGR3). Se o mercado preve e precifica antecipadamente, então …
Na Banânia, o valor da taxa básica de juros nas últimas tres décadas foi de ordem de 20% ao ano. Isso seria mais do que suficiente para colocar qualquer país em recessão permanente. O fato da Banânia ter conseguido sobreviver, embora com períodos emocionantes de hiper-inflação, mostra que o valor da taxa de juros tem pouco influência para frear ou acelerar a economia.
Acredito que a queda forçada da SELIC só vai diminuir a disposição de banco emprestar dinheiro para as atividades produtivas, pois envolve um risco que os bancos bananenses nem sequer sabem estimar – alías, nem possuem os dados para tanto. Portanto, devem continuar financiando o deficit público, pois acreditam que o risco de calote por parte do governo é baixo. Com isso, o governo vai diminuir seus gastos.
Entretanto, os capital estrangeiro de motel (que vem para passar a noite) vai começar a sair da Banânia e com isso forçar a alta do USD, o que o governo também deseja para contentar Gerdau e Paulinho da Força Sindical que sairam de braços dados em passeata mes passado contra a desindustrialização da Banânia. Portanto, mais dia menos dia o USD vai subir – acredito que vai para o indicado pelo índice Big-Mac, ou seja, cerca de 2.34 Reais.
Com a subida do USD a inflação irá aumentar, tornando os juros reais negativos. E dai? Os bancos não tem outra opção mesmo se não for comprar títulos públicos. Eventualmente serão compensados de alguma forma, mas depois das eleições para passar a imagem que o PT derrotou os bancos.
É a solução de sempre. O único perdedor para valer será o bananense comum que não tem nenhuma boquinha no governo. Esse vai continuar pagando tudo mais caro não só Banânia, mas agora também no resto do mundo. Entetanto, existe também uma possibilidade (pequena na minha opinião) da Banânia entrar num processor de Venezualização com a república dos companheiros tentando implantar o socialismo do século 21. Será fácil de perceber, pois nesse caso os bancos não serão compensados.
Um cenário sombrio? De fato, por isso escrevi o manual do Anonymous para abrir poupança nos EUA.
Dólar Comercial +1.08% – 11:57, 8/Maio/2012
“http://www.eluniversal.com/nacional-y-politica/120506/lula-presiona-para-frenar-el-apoyo-a-capriles-en-brasil”
Reportagem de Frank López Ballesteros publicada ontem no jornal venezuelano El Universal informa as investidas e interferências de Lula no processo sucessório venezuelano. Em março, o Apedeuta se reuniu com o marqueteiro do PT, João Santana — que está prestando assessoria ao candidato Chávez — para saber detalhes da campanha eleitoral do Beiçola de Caracas. Quis conhecer as propostas de trabalho que seriam apresentadas ao PSUV, o partido do ditador. Em meados de abril, segundo o jornal, Santana desembarcou na Venezuela para se encontrar com o tiranete, levando a tiracolo ninguém menos do que José Dirceu. Dirceu é aquele senhor acusado pela Procuradoria Geral da República de ser “chefe de quadrilha”. Que encontro!!!
meu fundo cambial vai indo mto bem
Pena que não tive mais coragem e me expus pouco, agora talvez seja tarde
Comparado com poupança nos EUA, o fundo cambial tem os seguintes problemas graves.
1) Está na Banânia e portanto sujeito a`mudança de regra da noite para o dia seguinte, assim como ocorreu com a poupança.
2) Não tem GARANTIA de depósito até 500 mil Reais.
3) Paga IR
e rende uma merda, só vale a pena em situações extremas, como agora
se eu não repudiasse tanto os americanos faria o que vc indica anonymo, infelizmente meu preconceito é mto forte para tanto
O seu repudio aos Americanos está impedindo voce de perceber que por menos que renda em USD, rende muito mais do que a sua aplicação em fundo cambial.
Não tem IR, enquanto o fundo cambial tem. O fundo pode ter ainda uma taxa de administração, enquanto poupança nos EUA paga ZERO. Não tem garantia alguma sobre o valor depositado. Aqui tem 250 mil USD (uns 500 mil Reais).
Portanto, deixe a emoção de lado e siga o manual do Anonymous para abrir poupança nos EUA. Voce só tem a ganhar.
Uma breve reflexão sobre a valorização do dolar –
O que começo a me questionar é: Por que essa obsessão toda em manipular o valor do cambio no país?
Em outros tempos, queriamos uma moeda forte, por que isso mudou tão derrepente?
A situação mudou porque o governo não fez as reformas tributaria, fiscal, previdenciaria e politica, como deveria ter feito logo que assumiu em 2003.
Pensemos: Uma moeda forte prejudica as exportações e a produção nacional pela falta de competitividade da industria domestica frente aos produtos estrangeiros justamente pela elevada carga tributaria do Brasil.
Por outro lado, caso as reformas tivessem sido feitas, estariamos, neste momento, nos aproveitando da força da moeda para adquirir produtos tecnologicos estrangeiros, bens de capital para modernizar nossa industria nacional e ao mesmo tempo sendo competitivo frente ao mercado externo.
Diante disso, volto a dizer que nosso governo, desde que assumiu o presidente que nunca leu um livro, não sabe o que está fazendo. Eles não tem competencia nem para organizar uma festinha de criança.
O que me espanta é me deparar com gente ainda dizendo que confia nas atitudes do governo e que o governo Dilma é ótimo, pois tem recorde de aprovação!
Gostaria que os colegas, caso discordem do meu ponto de vista, argumentem e me ajudem a ver que estou errado.
Vamos ver até quando o país aguenta tanta irresponsabilidade!
Charles interresante, mas mudando um pouco o foco e invertendo os papéis, o que você faria no lugar do planalto ano passado por exemplo, o país não pode simplesmente frear, o jogo está na metade, a crise não é só nossa, veja os resultados de exportações, o que está nos salvando já faz algum tempo é nosso mercado interno, concordo em muitas coisas que disse, más não vejo outra saída melhor do que tentar investir aqui dentro mesmo.
Rosinha
Concordo com você, mas veja: O jogo começou errado e pela politica economica adotada a bola não pode parar de rolar.
O rumo adotado no inicio, em 2003, foi equivocado. Agora, só nos resta beber a agua até o final. Já passamos do ponto de ruptura, não há mais espaço para mudanças de rumo.
Entendemos agora, mais claramente, porque os esquerdistas só entregaram miseria em todos os seus governos ao redor do mundo ao longo da historia.
Infelizmente.
Charles ainda bem que somos os 0,00001% da população que tem a capacidade de entender que algo está errado, também tento enxergar no fim do horizonte uma saída, más as trevas insistem em não deixar o sol brilhar. Quero ver quando o Chaves perceber que ele realmente vai morrer quais serão as suas últimas providências, precisamos fazer aeroportos para caças estrangeiros, seria uma boa saída para nossa crise.
vow aproveitar meu ócio para responder o seu comentário…
o grande problema desse desgoverno é a noção errada de administração… mostra-se pela atitude o quanto a Dilma está perdida…
o governo não é pago para ser popular… o governo é pago para solucionar os problemas do país… o governo não é pago para fazer a economia andar… ela deve andar por si mesma… o governo é pago para proporcionar o ambiente ideal para que a economia cresça…
ao meu ver o governo está jogando a bola errada… o foco que a Dilma têm dado na questão econômica me preocupa… o governo têm que atuar com visão administrativa que é de reduzir impostos, melhorar o gasto público, diminuir a burocracia, demitir gente incompetente e corrupta, melhorar as leis, criar mecanismos eficientes de gestão, se desvincular da América Latina Chavista e burra, fazer poupança, incentivar a educação e a capacitação profissional, fazer com que as mercadorias transitem mais rapidamente com menos custos, investir em energia limpa e renovável… etc…
Se tivéssemos ainda que dois ou três anos de baixo crescimento ou baixa recessão mas o governo estivesse promovendo uma limpeza na máquina pública e melhorando sensivelmente a sua poupança com certeza garantiríamos aí um horizonte de crescimento saudável por pelo menos uns 10 anos…
Vow citar um exemplo do modelo petista… Aqui em Osasco o PT se instalou e já governa há 8 anos… Me digam quais melhorias foram feitas? A saúde continua um lixo, a educação capengando, a cidade continua sofrendo com os alagamentos sazonais de início de ano, as ruas cada vez piores por conta de buracos e do trânsito, a cidade perdeu a maior parte das indústrias e a única instituição municipal de nível superior que foi promessa de campanha ser reestruturada hoje está sucateada… Algumas coisas cosméticas foram feitas como plantação de árvores e placas de propaganda da prefeitura instaladas em pontos chave para dar a sensação de uma nova cidade, mas os problemas estruturais continuam…
É assim que o governo petista trabalha em qualquer nível, investindo em coisas cosméticas e propaganda…
O PT governa para saquear cofres publicos , trabalham com o intuito de roubar o maximo possivel o mais rapido possivel e usar o dinheiro roubado para mais marketeiros e trocas de favores para pernanecer no poder o maximo possivel, metade do dinheiro vai pra marketeiro e a outra metade pra pra suas contas na suica, eh um sistema fantastico , funciona muito bem no brasil
Amigo, não é o PT não. São os políticos. Qualquer partido que esteja no poder sempre fez e fará o mesmo. Falo isso porque tenho familiares que estavam no poder( alguns continuam) na época do PSDB de Fernado Henrique e a roubalheira corria solta. Mensalão? Meu tio o que mais recebia eram “brindes” para votar a favor do
psdb. O que temos no congresso é o retrato do povo brasileiro.
Na época do FHC? Ele teve coragem de tomar medidas impopulares, por isso os idiotar até hoje transformaram o cara em um demônio.
Perdoe-me, mas FHC teve as mesmas oportunidades e deixou passar, não enfrentou em seu mandado o que deveria, a reforma tributaria estava muito mais à mão quando houve a mudança para o Real…
Então, ele não se tornou um demonio agora…. ele se associou ou no minimo permitiu que o(s) demonio(s) continuassem a festa…
E, sim, o Brasil tem os governantes que escolheram… portanto, merecemos… Democracia é a tirania da maioria …. Bom senso e consenso, são apenas retóricas … Brasileiro não se envolve, não se organiza, não participa, quer um pai no governo qque faça o melhor (por ele que votou), mas não faz nenhum esforço pessoal, não sacrifica uma horinha sequer se o bem for para outros …
Mudanças … só existtirão se cada um de nós mudarmos …. serão melhores quanto mais formos melhores … a escolha é só nossa …. os politicos ainda fazem o que querem porque nós permitimos… a justiça ´lenta, porque nós permitimos, a saúde é uma droga, porque nós permitimos…
Quer mudanças??? Arregace as mangas, trabalhe e lute por elas… Não coloque a culpa em ninguém…
Ditado chinês … errou uma vez – o erro é seu…… mas errou duas vezes – então o erro é meu.
Sol, perfeito!!!
TS
Otimo post. Concordo plenamente com vc e seja bem vindo ao blog.
Ótimo post!
Sempre me pergunto:
Por que a chamada elite e os empresários brasileiros sempre poem a culpa dos desmandos no Governo?
Quem paga as eleições dos nossos políticos, senão os empresários brasileiros? (Pode até ter um capitalzinho extrangeiro aí, mas…)
Por que a CNI não pega seus deputados e aprova logo as “reformas”?
Respondo:
Não há real interesse em reformas quando todos, como sempre, estão ganhando muito dinheiro.
O lucro no Brasil sempre foi muito, muito bom, para os grandes empresários, banqueiros, investidores.
É só o dolar cair um pouco e começa a choradeira!
É só a venda de veículos cair um pouco, e se pede redução de IPI!
Todos querem ganhar, ganhar, ganhar.
Ninguém quer reformas, amigos, a não ser a “flexibilização” das normas trabalhistas. Por que essa sim, pode aumentar o ganho ainda mais.
Concordo plenamente!
exatamente… poucos percebem isso viu colega!
nenhum governo vai promover reforma alguma, pois ninguém quer nenhuma reforma, querem que fiquem como está…. o povo é uma espécie de gado marcado indo para engorda e abate, nunca um boi ordenará o boiadeiro, mas pode dar muito trabalho se todos se revoltassem e promovessem um estouro da boiada… no minimo a reforma da cerca teria que ser feita…. se é que vc me entende.
pois é, mas a boiada não se organiza, precisa do dono e não se rebela…. não vai a luta ( no bom sentido)…
E continuamos querendo uma moeda forte, porem moeda forte não quer dizer moeda valorizada, com a fabrica de dólares a todo vapor, com o interesse de justamente de valorizar o dólar para estimular a produção e exportações americanas o controle do real tem que ser rígido, se o real se valorizar ainda mais a industria nacional perde competitividade por completo.
As Reformas tributaria, fiscal, previdenciária são um fetiche na política brasileira, elas nunca iram ser feitas com o titulo REFORMAS, por outro lado os ajustes já esta sendo feitos, por exemplo o novo modelo de previdência publica, alteração do IPI para linhas brancas e automóveis, diminuição do INSS para empresas de tecnologia, isenção de IR para PLR, entre outras medidas, porem não aparece com grande ênfase no Jornal Nacional.
Os impostos precisam diminuir, é obvio, porem vamos fazer um leve reflexão, os impostos servem para pagar as contas do governo, então que se diminua os gastos do governo, certo?, qual o maior gasto do governo, deixe eu ver, ahh, pagamento de juros da divida publica, aproximadamente 44%, R$ 200 bilhões ano, e o que o governo esta fazendo? Abaixando os juros.
Motivos para aprovação, alguns por estarem empregados, considerando que há 10 anos o desemprego estava na casa dos 20% e hoje esta em 6%, considerado pleno emprego, outros podem analizar a situação econômica, revendo que o Brasil era a 9ª economia do mundo em 1994, em 2002 era a 14ª, e hoje a 6ª, enfim cada um terá seu motivo, posições são tomadas a partir de dados não através de adjetivos.
No começo do regime militar, a Banânia estava na posição 60 como economia mundial. No final do regime militar (1984), a Banânia já estava na posição 6, IGUALZINHO a que está hoje, com 3 décadas de governo civil. Progredimos muito, da 6 para a 6. Note que 6 – 6 = ZERO.
e em 2012 iremos pra 7. Ou seja 6 – 7 = -1. E ainda dizem que estamos progredindo….
Desculpe colega, mas, a uma altura dessas, defender a ditadura militar é um pouco demais.
Foram 21 anos de atraso político/democrático que afundaram o país na maior crise econômica que já vivemos.
15 anos perdidos.
Graças a Deus os velhos que fizeram aquela bobagem já estão mortos ou morrendo.
A democracia é o melhor caminho para o desenvolvimento.
Muitas vezes não agrada a todos, mas se aprende com ela.
Mas saindo do assunto política e voltando ao assunto bolha:
Tenho acompanhado os comentários no blog e acho que a historia cai no meu pensamento anterior.
Empresários do ramo da construção querendo ganhar o máximo no menor tempo possível.
O Diretores da CEF devem estar nadando em bônus pelos “lucros” dos financiamentos.
A conta vai ficar para o contribuinte final.
Mas é claro que a conta vai ficar pro contribuinte…..o que acha que vai acontecer quando acabar a farra “olimpiadas e copa”?
É deprimente afirmarmos que a competitividade da indústria brasileira está no cãmbio…
Já ouviu falar em doença holandesa?
Sinceramente. Você me surpreendeu. Você escreveu tanta besteira que nao sei nem por onde começar a rebater.
Já esperava esse tipo de resposta, pois quem não tem argumento ofende.
Baseia-se apenas em adjetivos, nenhum dado completo.
Mas fazer o que? Fui responder a um Homer Simpson.
Pela sua resposta pude avaliar sua inteligencia.
“Sinceramente. Você me surpreendeu. Você escreveu tanta besteira que nao sei nem por onde começar a rebater.”
“Pela sua resposta pude avaliar sua inteligencia.”
Um perfeito Troll! O blog está cada vez mais trolado… Abre o olho Bolha…
Não vale a pena.
Quanto a baixa dos juros, entendo que apenas baixar a SELIC não gera tanto impacto nos juros pagos pelo governo. Visto que existem diversos títulos público que remuneram taxa pré, IPCA, IGPM e etc… Para ter uma idéia, a dívida do governo perante os bancos é em torno de R$ 13 Tri e remunera a uma taxa média de 16,7% a.a….
… corrigindo? a dívida do governo com os bancos é em torno de R$ 2 TRI…
Como empresário posso falar que o principal culpado pela situação do nosso país é a porcaria do governo mesmo! Precisamos urgente de reformas, mas que em momento algum esse governo semi-facista irá fazer! Enquanto der pra empurrar com a barriga e majorar taxas, que se lasque quem pagar a conta, desde que não seja o governo, os empresários que paguem propinas e contrabandeiem e o povo que se exploda pagando os custos de viver no BRAZZZZZZIIIILLLLLLLLLLLLLLLL de Rooonnnaaallldoooo!
Não disse!
Respeito sua opnião, mas acho que você está totalmente enganado!
Este não é um governo semifacista.
É um governo democrático, gostem ou não.
O problema não reside no governo, mas na elite econômica brasileira.
Não falo, aqui, do pequeno e médio empresário, que não financina campanha de ninguém. Talvez até de prefeitos e vereadores do interior.
Esses tem pouco ou quase nenhum poder de pressão sobre o Congresso ou as Assembleias.
Pra quê reformas, colega?
Pergunte quantos deputados a CNI, os empresários do agronegócio e as construturas tem no Congresso?
Não fazem reformas porque não querem!
Lucro fácil!
Tem que olhar os dois lados. Edmar! Faça uma experiência: se permita estudar um pouco análise fundamentalista de empresas e compre ações – mas cumpre como fundamentalista,não como grafista. Torne-se sócio das empresas. Daqui a uns 3 ou 4 anos talvez você veja que este discurso não seja totalmente correto. Se quiser uma experiência mais rápida, abra um pequeno negócio. E seja correto, moral e ético nos seu negócio. Daqui a 1 ou 2 anos, volte para conversar. Daí quem sabe você vai sentir o peso dos impostos, a dificuldade em se conseguir capital barato, as ingerências políticas a que se sujeitam os empresários, o custo da logística, só para falar da parte legal da coisa (i.e., sabe aquele negócio chamado “custo Brazil”…ele existe!) . Tudo isso é o governo que promove e gerencia, não os empresários, que giram a economia e pagam o seu salário.
Claro que a carga tributária e a burocracia brasileira emperram as empresas, sobretudo as pequenas e médias, mas o que eu quero dizer é que muito se fala em reformas, vejo uma choradeira danada da indústria brasileira, mas ninguém pega seus deputados (sim os deputados tem dono) e faz o que tem que ser feito.
Tente o governo fazer uma reforma tributária, nos moldes que se propões, ou seja, tudo de uma vez só, para ver se passa alguma coisa.
Não passa porque não há real interesse em uma reforma tributária, pois as grandes empresas e grandes fortunas pagam poucos impostos em detrimento dos comuns.
O brasileiro avança o sinal fechado, para em cima da faixa de pedestres, compra recibos para reduzir o imposto de renda, vende sem nota fiscal, paga cafezinho pro guarda, atrasa o condomínio, para na vaga do vizinho, dirige embreagado, não registra vínculo da empregada doméstica na CTPS, compra CD pirata, fura fila, faz gato na luz e na água, detesta funcionário público, mas tá todo mundo fazendo concurso, não quer que a classe C possa comprar, mas quer vender o máximo possível, quer receber ótimos salários, mas pagar o menor salário possível, não concorda com o o SUS é uma porcaria, mas não quer pagar plano de saúde,vai à Igreja, reza, reza, reza, (ou ora, ora, ora), mas acha um um absurdo “gastar o meu dinheiro” com bolsa família, ……….. e depois pergunta porque os políticos são assim.
” O brasileiro avança o sinal fechado, para em cima da faixa de pedestres, compra recibos para reduzir o imposto de renda, vende sem nota fiscal, paga cafezinho pro guarda, atrasa o condomínio, para na vaga do vizinho, dirige embreagado, não registra vínculo da empregada doméstica na CTPS, compra CD pirata, fura fila, faz gato na luz…”
FALE SOMENTE POR VOCÊ!!!!
Zé, entendo o q o Edmar_BH falou e infelizmente é essa a visão macro q se tem do Brasil e brasileiros, isso não quer dizer que você, eu ou ele sejamos assim, mas temos que concordar que a grande maioria é assim.
Já ouvi absurdos de jovens dizendo que iriam prestar concurso para a PM, pq lá se ganha dinheiro fácil, ou seja, as pessoas estão cada vez mais egoístas e ganaciosas, só querendo se dar bem a todo custo.
E infelizmente o Brasil é terra fértil para esse egoísmo, corrupção e ganancia.
Sinceramente conheço muito mais gente que compra CD Pirata, não paga IPVA, IPTU, faz gato na luz, tem gatonet, fura fila, senta no lugar reservado a idosos, deficientes e gestantes dentro do ônibus, etc. do que pessoas que andam certinhas na linha. Mas isso não quer dizer que eu seja como eles. Sei quem sou e o que sou, trabalhador honesto, investidor, pago meus impostos IRPF, IPTU, IPVA, IOF, e os I’sPQP que o governo inventa, pago meu condominio, minha luz, meu gás, minha tv a cabo, escola dos meus filhos, plano de saúde, etc…etc…etc
O problema é que pagar impostos nesse país é se sentir otário! O IPVA + licenciamento veio milzaum, daí vejo aqui meu estado PM que sequer sabe falar direito e andando na viatura oficial, UMA HILUX e governador levando sogra pra Europa SÓ SENDO MUITO OTÁRIO MESMO!
O pior é que esse país só está tendendo a piorar com essas bolsas esmolas! E ainda tem que aguentar retardados que nem o segundo grau tem dizendo que o governo é bom! É dose pra matar elefante!
Preços dos imóveis deverão subir ao longo de 2012, afirma presidente do Secovi
08 de maio de 2012 • 11h40
SÃO PAULO – Os consumidores podem esperar aumento nos preços dos imóveis na cidade de São Paulo ao longo desse ano, reflexo, entre outros motivos, do cenário positivo da economia brasileira.
A redução dos juros nas linhas de crédito imobiliário anunciada pela CEF (Caixa Econômica Federal) e o novo sistema de remuneração da poupança, que estimulará a queda na taxa básica de juros, também podem influenciar no aumento dos preços, mas o reflexo de tais medidas não é esperado para o curto prazo.
Mercado heterogêneo
Para o presidente do Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo), Claudio Bernades, os preços deverão crescer, em média, 4,5% este ano, embora deverá haver grande variação entre os diversos segmentos residenciais. “O mercado de imóveis é muito heterogêneo, estamos falando em uma média”, diz.
Bernardes explica que em determinados locais da cidade, o aumento pode ser muito mais expressivo, ao passo que poderá mostrar estabilidade em outras regiõe.,
Influências
O economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, explica que o crédito imobiliário deverá se manter em níveis elevados, refletindo o desemprego em níveis baixos e a expectativa positiva, para o segundo semestre deste ano, quanto à criação de empregos e quanto à massa salarial. “O Banco Central estima que a atividade econômica brasileira continuará em alta nos próximos meses”, diz Petrucci.
Falando especificamente do novo sistema de remuneração da poupança, que viabiliza a queda da taxa básica de juros, ainda não é possível perceber qualquer reflexo no mercado imobiliário, “é algo para o longo prazo”, avalia o presidente da entidade.
Na mesma linha, Petrucci diz que “ainda não sentimos o que a redução dos juros vai propiciar para o País”. A própria redução dos juros da CEF não trará efeitos imediatos, segundo avalia Bernardes. Os dois estiveram presentes na divulgação do balanço trimestral do mercado imobiliário de 2012, nesta terça-feira (8) na sede do Secovi-SP.
Bernardes ressalta ainda o 8º Feirão Caixa da Casa Própria. Com negociação de 30.925 imóveis, o evento deverá dar sinais de como a queda dos juros vão repercutir no mercado imobiliário.
http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/2426978-precos+dos+imoveis+deverao+subir+longo+2012+afirma+presidente+secovi
Para o SECOVI os preços vão sempre subir. Eles ainda não perceberam que agora é a hora da estagnação dos preços e queda acentuada dos juros. Portanto, quanto mais se esperar para comprar, maior será a vantagem financeira.
Eles continuam com a ladainha em manter a mentalidade do desespero na população: Se não comprar agora, nunca mais conseguirei comprar!
Eles não se adaptam a novas conjunturas de mercado, por isso vão ficar para tras. Quando se derem conta, a crise já os engoliu.
O mais engraçado é que eles precisam vir a mídia toda semana afirmar a mesma coisa, que os preços irão continuar subindo, ou seja, querem mesmo fazer lavagem cerebral nas pessoas para que continuem comprando.
Quem toda semana afirma a mesma coisa é porque tá acontecendo o contrário.
O brasileiro precisa acordar, isso sim!!!
O setor de imoveis é o unico que dá noticia de aumento de preços como sendo algo muito bom para a sociedade. Enquanto outros setores se viram nos 30 para manter os preços competitivos, e manter o nivel de vendas, a construção civil vai na contra-mão.
Se esse não for um mercado alimentado por especuladores, então não sei o que é mais.
excelente percepção Leno
só esse detalhe explica tudo,
ninguem é diota de comemorar pq aumentou o preço do feijão ou do fusca, como se isso significasse desenvolvimento
Exatamente Luiz.
Já venho dizendo isso a colegas há muito tempo. Essa é a maior prova de que o brasileiro ficou insano: Comemorar alta de preços de imoveis e aluguel como sendo sinal de prosperidade.
Ainda não tinha lido sob esse ponto de vista! Genial!
realmente. Excelente observação!
putz corretor, que zona vc faz,
e imovel lá é ativo igual ação?
imovel assim como carro é PRODUTO de sua industria
subir ação da cosntrutora ou da montadora pode até ser bom pra economia
subir preço de carro e casa é bom pra ninguém, pq são itens de consumo
O seu erro de raciocinio está em harmonia com o erro de pensar que imovel é investimento especulativo. Talvez alguns tenham dado sorte, a maioria de vcs vão tomar prejuízo por causa desse pensamento
E por favor pare de postar comentários errados.
Eu só nao gosto de gente burra, o resto é toleravel.
Vai estudar vai…deixa a conversa aqui pra gente grande!
Ser burro é condição que reflete diretamente na acomodação em permanecer naquela condição.
Charles, tô com vc.
Se esse mané fosse alguém, jamais ficaria fazendo propaganda de paga de IR o q as pessoas aqui ganham de salário, só rindo de um sujeito desse.
Esse aí deve andar de Palio pelado e financiado em 72x.
porra cirilo depois de tanto tempo na piscina vc ficou machão hein?
acho que vc tá com ensolação brava
vc é corretor sim,
seus comentários tem o unico objetivo de inventar motivos pra dizer que imovel sempre sobe de preço
mas olhaq como vc caiu no ridiculo
É bom isso pras pessoas saberem quem são no fundo os corretores, gente que briga na rua, gente arrogante, que confunde informação, agressiva, que fala a merda que for pra vender na alta
era a resposta do corretor arroba que me chamou pra briga literalmente, mas pelo visto ele foi detetizado, hahahaha
kkkkkkkkkkkkkkkkk, pelo visto o Baygon rolou solto aqui ontem, mas agora estão todos com as 4 rodas para cima, bem legal.
Nós só temos a certeza no momento: que os números da economia estão ruins e que as pessoas virão aqui criticar quem tem coragem de apontar o problema e dizer que está tudo bem, tipo podem comprar sues imóveis que nunca vai reduzir o preço. kkkkkkkkkkkkkkk
Enquanto isso eles colocam suas mulheres para vender AVON e NATURA para garantir o sustento da casa e não ter que devolver o carro comprado entre 2008 e 2011 sem entrada.
GB, tem corretores, mas tbm tem muito proprietário desiludido e revoltado que vem aqui descarregar na gente
me inclua fora dessa!
rs
por favor, pare de fazer zona no blog com informações erradas, ameaças, questões pessoas. nada disto acrescenta para a discussão
solicito o seu bom senso, ou o que lhe resta já que é corretor
GAFISA REDUZ PREJUÍZO PARA R$31,5 MILHÕES NO PRIMEIRO TRIMESTRE.
UOL ECONOMIA.
Aí galera, quase 400 comentarios em menos de 24 horas, uma taxa de 16 tópicos por hora (isso contando a madrugada).
A BOLHA TÁ NA BOCA DO POVO!!
INVESTIDORES, SEJAM ESPERTOS, não fiquem com o mico na mão, igual vcs fizeram com as suas linhas telefônicas alugadas.
Bolha, quando vc for entrevistado no Jo Soares ou Jornal Nacional, vamos ter que fazer uma festa pra comemorar o encerramento do Blog!
abraços
Hehehe. Encerramento que nada…O blog vai se tornar uma fonte de informações para as próximas gerações. Acho que não será encerrado assim tão rapidamente…
Reportagem com o professor SAMY DANA
E continuam inflando a bolha…
Saiu no Jornal METRO de hoje:
COM JURO MENOR, IMÓVEL DEVE CONTINUAR CARO.
Crédito mais barato pode adiar a desaceleração dos preços.
http://www.readmetro.com/en/brazil/portoalegre/
09 de maio 2012
QUEDA SEGUE FORTE
GFSA3 3.76 -0.5%
RSID3 7.37 -4.5%
CYRE3 15.29 -3.8%
MRVE3 11.92 -4.6%
EZTC3 20.79 -3.3%
PDGR3 5.02 0.0%
EVEN3 7.43 -3.5%
IMOB 844 -2.2%
Bolha,
Se nos dispusermos a selecionar os melhores tópicos, acho que daria um bom livro….
Com certeza servirá de material para história econômica do pais…
Fico imaginando os gringos entrando aqui e vendo o que acontece na Banânia do Sul, eles devem dar muita risada.
Logo vamos ter um episódio dos Simpsons ou do South Park falando do bolhaimobiliária.com
Rio+20 sem os europeus corresponde a cancelar o Rio+20
Americanos e chineses estão pouco se f*dendo pro meio ambiente, o resto vai na cola
Imóvel passa a ser ativo quando comprado à vista. Ativo com 30 anos de prestação, nunca vi isso.
O país ficou rico???
Como se explica que o país ficou rico, a mídia dizendo que a população esgotou seu nível máximo de endividamento???
Como se explica que o país ficou rico, a mídia dizendo que o índice de inadimplência aumentou???
Como se explica que o país ficou rico, com a renda da população estagnada???
Como se explica que o país ficou rico, com as pessoas devolvendo imóveis para as construtoras por não conseguirem financiamentos???
Como se explica que o país ficou rico, com a população devolvendo seus carros financiados em 72x as financeiras (bancos)???
Sinceramente não consigo entender e nem enxergar a riqueza do país, a não ser nas mãos dos empresários, banqueiros, políticos. Esses sim sempre foram ricos, a riqueza sempre esteve centralizada nas mãos deles.
muito bme esclarecido SG
nesse caso imóvel tá mais pra passivo do que pra ativo
Não é o ATIVO que F… com o PASSIVO!
Riqueza a meu modo de vista quer dizer abundância!!!
Qual brasileiro comum, trabalhador, que chega ao trabalho às 8hs e saí às 18hs de 2ª a 6ª feira, tem abundância de recursos em suas mãos para comprar um imóvel de 2/4 45m² a 200k (preço por baixo), pq tenho visto a 250k, 270k????
Saldo de 160 mil….kkkkkkkkkkkkkkk
só rindo de vc!!!!
vai corretor, vai tentar vender pra pagar a prestação do seu Palio
kkkkkkkkkkkkkkkkk
Puxa, precisava ter estudado enquanto era tempo, mas como nem educação não recebeu!
kkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Na hora que o mercado acordar vai ter tanto corretor virando profeta do armagedon! Vão dizer; “O mercado quebrou por causa dos pessimistas”
Saldo de 160 se não houver juros e inflação! Duas coisas que não existem no Brasil! KKKKKKKKKKKKKK Volta pro primário aí corretor! Pra discutir investimentos e finanças tem que ao menos fazer continha de padaria!
Vc tá certo “Bolhado”.
Por isso nem me dei ao trabalho de responder a esse Cirillo.
Sua conta é prova da sua ignorancia.
Salario bruto de R$4500 deve sobrar liquido em torno de R$3.900. Alem de pagar a prestação do imovel a familia tem que gastar com alimentação, saude, carro, ipva, iptu, condominio, agua, luz, telefone etc.Se tiver filhos então ferrou.
Mas vcs acham que as pessoas só precisam de imóveis.É esse pensamento torto que vai levar este setor ao colapso.
Espera uma dessas pessoas ser demitidas… E tb 4500 brutos são 3800 líquidos… Com uma prestação de 1500 sobra 2300 pro resto e leve em consideração que depois de um tempo esse casal vai ter um filho…Hummm essa conta não fecha…
Essa é a prova que o subprime existe no Brasil.
E nesse caso a subprime já está estatizada, pela CEF!!! Será que o governo (CEF) vai deixar de cobrar os imóveis atrasados de volta??
60% da população ganha menos que isso, segundo o IBGE
A possibildiade de o casal ganhar mais que isso se reduz ainda mais
Por probabilidade simpels daria menso de 16% (o,4 x o,4)
Considerando assimetria do trabalho feminino e desemprego em mais que 10% então a gente vê que país pobre nós somos, a começar pela capacidade dos corretores
recomendo que as pessoas que entram neste blog para falar da capacidade dos brasileiros acessem a pagina deste link e descubram que a realidade do brasil é muito pior….