O profeta Miguel Jacó
O dia de hoje foi marcado pelas palavras passadas do leitor Miguel Jacó, que falou a data, e acertou em cheio, com a divulgação da Rede Globo, sobre a queda dos preços dos imóveis. Para animar um pouco o pessoal, fiz uma tirinha, em homenagem ao Miguel Jacó. Agora o Mrk está devendo uma cerveja para ele, e uma explicação para todos como ele confeccionou a profecia.
Será que começou mesmo?
http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/imoveis/noticias/imovel-em-area-nobre-nao-cabera-no-bolso-da-classe-media?page=3&slug_name=imovel-em-area-nobre-nao-cabera-no-bolso-da-classe-media
Chuta que é macumba!
hehehe muito legal o título ” O Profeta Miguel Jacó”, um ar todo formal e cheio de mistério. Agora vai sobrar vaga para animador de piscina.
Comentei com minha esposa sobre a façanha do Miguel Jacó e ela me lembrou que numa novela recente da Globo, Cordel Encantado, um profeta nordestino chamado “Miguézim” (interpretado por Matheus Nachtergaele) vaticinava com precisão as catástrofes da trama.
“Acontece na vida, acontece nas novelas, acontece no Blog do Bolha!”
Cadê o Cirilo, anda sumido?
Precisamos fazer uma vaquinha pra comprar uma coroa!
“Cirilo, saudade eterna (ou não)”
A semana começou bem… vmos ver o q vem por ai…. 2012 promete…
Seu Miguel, o Sr. tem alguma previsão pra megasena?
Olha ai o que encontrei na Internet. Observe o nome do AUTOR !!!
www . wogim . org/sh12 . htm
‘666’ (PROPHETIC NUMERAL)
Bro. Michael Jacob
“Here is wisdom. Let him that hath understanding count the number of the beast : for it is the number of a man; and his number is six hundred threescore and six”(Revelation 13:18)
Isso e’ coisa do Iron Maiden!
Cara, vc ja deve saber, mas de qualquer forma, Revelations é o livro do Apocalipse da bíblia em inglês (britânico no caso 😉
Também curto Iron! Mas acho que essa fica melhor:
Can I play with Madness?
The prophet stared at his crystal ball,
Can I play with Madness?
There’s no vision there at all.
Can I play with Madness?
The prophet looked and he laughed at me!
Can I play with Madness?
He said you’re blind, too blind to see!
o/
(Posso até ouvir os gritos da galera)
E olha que eu quase consegui postar faltando “2 minutos para meia-noite”…
Viva o Rock, porque a vida no Brasil ta’ totalmente PUNK
Caraca! Agora que eu vi o horário do outro!
CORRAM PARA AS COLINAS!!!
Ruuuuunn to the hiiilllllllssssssss
Opa..alguem falou de Iron ai…
BE QUICK OR BE DEAD… de 2003 em diante serão os “WASTED YEARS”…
acho que daqui a pouco, muitos especuladores vão começar a achar que ” HELL AINT A BAD PLACE… HELL IS FROM HERE TO ETERNITY…”
Muito bem humorado esse post, mas espero que os participantes não estejam realmente levando isso a sério. Claro que essa matéria do bom dia brasil é mais um passo, mas como eu já falei anteriormente, não podemos determinar que a data de hoje é o dia do estouro da bolha.
Ainda vão haver muitas matérias em vários meios de comunicação dizendo que os preços vão subir loucamente para sempre. Até que todos se concientizem que a festa acabou vai ser um caminho bem gradual.
Hoje em dia, não existe nada gradual. Tudo é EXPONENCIAL em virtude de estarmos acostumados a pensar em termos de “taxas” de variação. Por exemplo, se a taxa de pessoas que tomam consciência da existência da bolha imobiliária, for somente 7% ao dia, significa que o número total de pessoas conscientes da bolha imobiliária DOBRA a cada 10 dias. Em somente UM MES o número de pessoas é MULTIPLICADO POR MIL. Em dois meses é MULTIPLICADO POR UM MILHÃO!!!
A explosão vai ser rápida, não tem como ser gradual.
CORREÇÃO: Em somente 1 MES o número de pessoas é MULTIPLICADO POR OITO. Em 2 MESES por 64, em 3 MESES por 512, em 4 MESES por 1024, em 8 MESES por UM MILHÃO!!! – Isso supondo somente 7%. Se a taxa de pessoas que tomam consciência da bolha for 10% ao mes, então em 1 mes o número é multiplicado por UM MILHÃO em apenas 20 semanas ou 2.5 meses.
TH,
Como em tudo na História, existe um marco para os fatos que passam a se chamar marcantes:
– A revolução francesa começou com a Tomada da Bastilha?
– A segunda guerra terminou no Dia D?
As pessoas são propensas a lembrar de fatos quando os associam a eventos marcantes e o Profeta MJ disse, com mais de 4 meses de antecedência, que o fato marcante seria uma reportagem na Rede Globo que seria veiculada no dia 05/03/12. Disse isso com todas as letras e veio sustentando desde então, com firmeza e argumentos.
É sobre isso que estamos falando. Pode ser que a bolha já esteja furada, pode ser que ainda não, mas o episódio dela ir para a grande mídia no dia 05/03/12 será lembrado por muitos anos como o evento que marcou o “estouro da bolha imobiliária brasileira”, fora o fato da profecia ter se cumprido.
Miguel Jaco,
Causos e fatos…. e o fato se deu…..
Só quem tem olhos para ver e ouvidos para ouvir …..
Salve o Profeta…..Oh Miguel Jaco
Mas diga lá… o fim do mundo se dará em 21/12/2012?
parece que já começou… em 05/03/2012
Miguel Jacó, por favor publique os números do próximo sorteio da mega sena!
Eu já pedi a ele e ao MrK, que também tem dotes mediúnicos, mas eles estão guardando só para si próprios. 🙂
O dolar estar longe da cotação sinalizada e deve continuar por aí pq imprimiram MUITO papel sem lastro nenhum.
O capital estrangeiro estar fazendo exatamente o inverso. Toneladas de capital especulativo invadiram a Bovespa nesses 2 meses de 2012. O índice saiu de 56.754 para 66.964. Valorização de 18% em 2012.
Via de regra as sardinhas (investidores pessoa física) fazem o caminho contrário,
ht tp: // ww w.dadosdabolsa.com/Fluxo%20Bovespa
É bom ficar de olho quando viés de compra dos investidores estrangeiros mudar para venda e do pessoa física mudar para compra … serão os verdadeiros trombeteiros do apocalipse.
A bolha imobiliária chinesa está sendo inflada a muito tempo:
h ttp: //ww w.youtube.com/watch?v=pbDeS_mXMnM
O problema para o Brasil não é os preços do imóveis na China despencar (o que já começou), mas o fato de sermos, ainda, dependentes das exportações de commodities agrícolas e minerais.
Entre 10 e 15% do PIB chinês é sustentado pelo ritmo frenético de construções … os maiores exportaadores de minério para eles somos nós e os australianos.
Quando a China botar o pé no freio aí sim acho que a coisa, por efeito cascata, vai ficar feia pra gente.
ht tp: //ww w.valor.com.br/internacional/2554550/china-reduz-meta-de-crescimento-economico-para-75-em-2012
Se o desemprego, desaquecimento do mercado interno e a indimplência chegarem … esteja preparado … sente e assista de camarote.
Depois, provavelmente, ainda teremos que enfrentar a dívida interna no teto de sua relação com o PIB, pq o Brasil tb vai imprimir papel pra fazer todo o prometido para copa e olimpíada.
Pode ser que dê certo … mas tem tudo pra dar merda.
voce esta coberto de razao, o crescimento brasileiro foi uma combinacao de “importacao” do crescimento chines (via commodities) e irrigacao de credito no mercado
infelizmente essas 2 alavancas estao demonstrando exaustao, a china tende a se segurar e o mercado interno ja bateu no limite de onde as dividas suportam, ou seja, nao ha mais fonte de crescimento, por isso o governo esta tao desesperado pra baixar juros na marretada, tentando criar uma alavanca de crescimento, mas so vai conseguir inflacao…
Miguel…Miguel, existe a chance de alguém ter algum probleminha de próstata nesse blog?
Use seus poderes para nos poupar no futuro…
Lembre de uma piada. O sujeito vai fazer o exame da próstata e pede para o médico usar 2 dedos, pois ele quer uma segunda opinião.
kkkkkkkkkkkk…. “rzrzrzrzz”
O bom e velho RZRZRZRZ de volta…
Hahaha
A bolha conseguiu entrar na grade da Rede Goebbels.
Falta apenas dar uma subidinha, para aparecer no JN. Será o tiro no galinheiro.
na verdade, nas palavras da Dilmão, ontem já foi falado em bolha no JN… por enquanto ainda como uma suposição, mas a palavra já apareceu.
Essa cerveja (do topico) eu pago com o maior prazer, pago uma pro miguel e outra pro bigbolha quando for a curitiba
Eu tambem acho cedo pra comemorar, mas acho sim um importante passo, sem duvida! Foi otimo!
Agora, voltando pra economia, leio essa perola:
“Mercado interno sustenta PIB” – uma materia do oglobo onde analistas acham que o Brasil crescera enormes 3.0% sustentado pelo trunfo do mercado interno.
Vejam isso e’ muita ingenuidade!! O mercado interno sustentou a economia quando o credito foi irrigado e o povo estava querendo comprar mais carro ,casa e linha branca por causa de reducoes de ipi… isso foi ha 3 anos atras! Fazer a mesma previsao para hoje chega a ser infantil, pois hoje o povo ja esta endividado e grande parte de quem podia ja comprou seu carro/ap/geladeira, a demanda esta menor tanto pela vontade (ninguem troca de carro todo ano) quanto pelo poder de compra (dividas)
Quem apostou no mercado interno em 2009 se deu bem, quem apostar em 2012 vai se arrepender… esse ano e’ crescimento de 2% e OLHE LA
MrK,
Olha o crédito que vai acabar de vez com os endividados. Como diria Adolf Hitler, é a SOLUÇÃO FINAL do crédito bananense.
www . intermedium . com . br
O CredFlex é uma linha de crédito inovadora, cuja a garantia é o imóvel.
É ótimo porque você continua morando no seu imóvel;
Taxa de Juros: 2,45% a.m. (SIGNIFICA 34% ao ano) !!!
o limitador do seu credito deve ser sua RENDA e nao o seu PATRIMONIO, sao coisas muito diferentes, essa e’ a receita pro colapso!!!!!
Como exemplo simples e cotidiano, minha esposa tem um cartao de credito que tem limite de credito equivalente ao dobro do seu salario (acho um absurdo), e ela nunca pediu para que este limite fosse aumentado. O banco concedeu por conta propria, sem consulta-la, apenas mandando as cartinhas comunicando. Resultado, em fevereiro a fatura veio 20% acima do seu salario. Como algumas despesas “extras” estavam dentro do esperado (ate porque nos mudamos em janeiro (aluguel) e mulher nao pode ver imovel diferente que ja quer fazer as “transformacoes” na decoracao, ficou tudo bem. Mas fico pensando uma situacao dessas se a pessoa tiver que deixar os 20% pra pagar depois, com os juros do cartao…
Cara, é impressionante mesmo como os bancos, principalmente os federais, estão oferecendo crédito de rodo.
Um dia destes eu fui a uma agência da Caixa para efetuar um pagamento e havia uma moça na porta oferencendo a todos:” Cartão Caixa Mastercard ? Vamos fazer um cartão Caixa Mastercard?” Tipo.. como aquelas que ficam na entrada das lojas Riachuelo, C&A, etc.
Duvido que sejam criteriosos na hora de fazer um cartão de crédito deste.
Esta fatura um dia chega…. e aí, meu velho, the game is over.
À propósito, eu tinha um limite de cheque especial de 3k. Entrei R$ 50,00 no meu limite e o banco, a própria Caixa, dobrou para 6k meu limite… sem me consultar…
Impressionante!
O mais interessante eh a cara de pau da propaganda de dizer que isso eh “inovador”.
De inovador nao tem nada.
Eh a copia fiel do home equity line of credit (HELOC) que ja existe aqui nos EUA ha decadas e que foi usado e abusado durante a bolha.
Vai ver que “como no Brasil eh diferente”, deve ser mesmo uma inovacao……
A FIAT esta pensando dar férias coletiva para empregados. Perai? logo no começo de ano? a bruxa está solta. Essa noticia já foi divulgado ontem para os empregados, vendas muito abaixo do esperado com perspectiva negativa. O dia 05/03/2012 foi marcado mesmo.
Férias coletivas no brasil, porque fui ver o FIAT 500, produzido no méxico, e a fila de espera é de 120 dias!!! ou seja, se eu fosse funcionário de montadora, já estaria pensando em estudar espanhol… Não acho difícil que muitos empregos daqui sejam transferidos para o méxico, pois montadoras que antes não traziam carro de lá, estão começando a fazer isso… Acho que no futuro, somente modelos mais baratos e simples serão produzidos aqui, os mais caros e modernos serão trazidos de fora, mesmo o governo fazendo de tudo para beneficiar as montadoras locais…
A GUERRA MUDOU DE CAMPO!
A guerra estava sendo travada nas ruas, no mercado, nos imoveis, agora migrou, a guerra esta sendo travada na midia, nas folhas dos jornais, virou uma guerra de informacao vs desinformacao.
Enquanto os estoques de imoveis batem recordes atras de recordes, o “comite da desinformacao” aparece com uma materia sobre os corretores caca-imoveis, pois segundo eles, existe tanta demanda que esta faltando imovel. Semelhante ao caso do cancelamento do salao do imovel, lembram?
Enquanto os valores estao estagnados ha 6 meses e descontos interessantes vao surgindo, o “comite da desinformacao” mostra indices de precos crescentes e jura de pes juntos que o preco esta firme e apontando pra cima, em todos os meios de comunicacao.
o “comite da desinformacao” informa que investir pra alugar vale a pena, que preco de imovel nunca cai, que a coisa vai bem mesmo com o mundo pegando fogo, construtoras a beira do abismo e os corretores quase passando fome. O “comite da desinformacao” ignora que tais problemas existem.
O “comite da desinformacao” aposta todas suas fichas em que se continuar mentindo para o povo, esse acreditara e mantera o castelo de areia em pe por mais algum tempo.
Hoje o “comite da desinformacao” vai dar uma coleta pra continuar enganando o grande publico.
Mas andando na rua a gente ouve, mesmo sem querer, o que está acontecendo. Ontem no Metrô, na Estação Carioca, dois caras entraram no meu vagão e acabei escutando o diálogo deles. Um falava dos preços que ia acabar tendo que ir morar na Tijuca e Irajá (devia morar na ZS). O outro ponderou que a pressão (para subida de preços) tinha diminuido. Começaram a falar de corretores que conhecem. Um disse que um conhecido contou a ele que hoje está vendendo menos da metade do que vendia antes. O outro falou de uma corretora que ele conhece que está desesperada, que ela ainda fala com os proprietários que o preço está muito alto, mas que eles retrucam que “o vizinho pediu $$$”, e querem eles também pedir neste patamar.
Ou seja, nada de diferente do que a gente sabe. Mas está aí, acontecendo no dia a dia da cidade. Não há como não ver, e escutar, mesmo sem querer.
não nos esqueçamos que os corretores tem muita culpa nisso, pois como agentes de regulação de mercado eles falharam, ou por ganância ou por incompetência.
Não desejo que passem fome, mas também não sinto pena.
Aos que insistem em me ligar, digo-lhes que não concordo com os preços e pergunto se oferecer a metade do valor (à la Carlos Wagner) seria ofensivo ao proprietário.
Quando escuto que sim, falo que vou esperar a bolha murchar mais um pouco.
O discurso aprendido aqui no blog me dá muito combustível para queimar com os corretores. Eles não negam sequer uma palavra, ouvem tudo com atenção e se prontificam a entrar em contato, quando tiverem novidades.
Acrescento a dica: “o corretor que se antecipar ao estouro da bolha vai fazer muito dinheiro, pense no assunto”.
Quero ver o circo pegar fogo. Em unísono, muitos continuam a falar que os preços aumentarão ainda mais. Daqui pra frente, os poucos que se aventurarem a baixar preços, evitarão grandes prejuízos.
Essa do “tiro no galinheiro” foi muito boa, é “pena de investitolos pra todo lado”, o chato é que essa máfia aumentou tanto o valor dos imóveis que mesmo caindo 50% eles ainda terão lucro se comparado com outros investimentos.
Faz 3 meses que procuro um imóvel para sair do aluguel e posso dizer que as coisas mudaram muito num curtíssimo período de tempo, mesmo com as construtoras dizendo o contrário, há 3 meses os preços já estavam estabilizados, mesmo qe lá nas alturas, aí nessas últimas semanas eu notei que aumentou a oferta e os preços caíram coisa de R$ 10k a R$ 40k dependendo do caso, mas isso é só o reflexo inicial.
Acho que os investidores já notaram que não há mais tantos trouxas no mercado, quem estava desesperado por um imóvel já virou refém das altas taxas dos bancos faz tempo, agora é o momento de realizar lucros.
O engraçado é que ainda há anúncios com preços nas alturas, creio que sejam de pessoas que moram nos locais, essas devem estar vendendo para se mudar para outro local melhor e não vão vender enquanto o outro imóvel que querem estiver com preços altos, tipo não adianta vender se não der para comprar o outro, mas logo esse tipo também será afetado e vão começar a cair em cascata.
O Bom Dia Brasil acabou de exibir matéria alertando que a liberação de crédito será menor nesse ano, pois a inadimplência pode atrapalhar nosso desenvolvimento. Citou, inclusive, o crédito imobiliário. Aos poucos, a Globo publica matérias com temas que abordamos por aqui há cerca de um ano. A hora chegou.
Falaram do setor imobiliário, Muca, mas pra dizer que o setor deve sofrer menos que os outros com o aperto do crédito (será?). Pelo menos recomendou muita precaução. Aos poucos vai caindo a ficha…
“recomendaram”…
Tem um lançamento ao lado do condomínio em que quero morar, um prédio enorme cheio de apês de 58m² mas o terreno é enorme, o que falta de espaço privativo sobra de espaço comum num verdadeiro clube nele (só não vi se vinha com um corretor animador de piscinas que faz bolhas dentro dela, os itens de lazer eram tantos que com certeza tem isso aí).
Fizeram um stand bacana lá, montaram o apartamento padrão, eu fui lá dar uma olhada, mas estavam pedindo R$ 180k em cada um deles (o mesmo preço do condomínio vizinho) e tinha tantas intermedárias entre as intermediárias que nem dava para encarar.
Hoje o lugar está abandonado, tudo fechado por tapumes, quem passa por lá ainda vê as placas de “vende-se” e “visite nosso stand”, mas quem olha lá dentro vê que está tudo abandonado mesmo, não vê sequer um único tijolo, nem máquinas, nem pessoal, nem nada.
O engraçado é que já há out-doors pela cidade prometendo outro prédio naquele mesmo endereço (pelo menos o nome do empreendimento é diferente), é como já disseram aqui naquele caso das “bicicletas”: as construtoras usam $$$$ dos novos empreendimentos para tocar os antigos, exigem o máximo que puderem nessas intermediárias e não podem parar com as novidades, o problema é que eu acho que esse negócio do novo financiar os antigos já não está dando certo.
SAI DAÍ DILMA, MIGUEL JACÓ PARA PRESIDENTE!!!
Passo todo dia em frente a um lançamento, e como o estande é de vidro, é curioso ver os corretores sem ninguém para atender, dobrando os folhetinhos de propaganda… tem umas corretoras super produzidas, uns tiozinhos de ternos de aparência cara, que se você encontra no shopping, você pensa que estão montados na grana, mas não duvido que tenham ido trabalhar de coletivo, e depois, querem ser chamados de “consultores de investimentos” (sério, já vi panfletinho em que o sujeito se dava este título)… e, dia após dia, estão lá, dobrando mala direta, serviço que eu fazia na adolescência, quando era office-boy… Vão ter que ensaiar muito para serem “promovidos” a animadores de piscina…
enquanto isso na piscina do borabora…
(completem com o que vier a mente)
João Mauricio.. você não disse que aqueles 02 apartamentos que compramos com a herança de mamãe ia valorizar?
Já estamos a 6 meses anunciando e nada.. Agora você se vira para vender eles..
João Mauricio com cara de ….. aquele corretor fila da pleura…….. agora lascou..
muitas bolhas de sabão flutuam, geradas por Cirilo e seu asseclas, voando pelo ar e estourando em lindo espetáculo de luz e som… ploc, ploc, ploc…
rzrzrzrz
ahuahauhauhua…rachei!
A redação poetica só podia ter vido de um cara com esse nome mesmo….
To rachando de rir também, este poema foi legal demais. Até imaginei o Cirilo girando suavemente fazendo bolhas kkkkkkkk
Cirilo ensaia os primeiros passos, ao som de Humilde Residência de Michel Telo, para alegar a turma de velhinas, gestantes e investidores. E eles pensam: porque fomos acreditar em você?
Vou te esperar aqui,
Mas vê se atende o telefone mesmo se for a cobrar
Hoje eu não vou sair
Porque meu carro tá quebrado,
Eu não tô podendo gastar
Quando chegar aqui,
Me dê um grito lá na frente,
Eu vou correndo te buscar
Não tem ninguém aqui,
Mas vou deixar a luz acesa!!!
Sugestão para a primeira música a ser cantada pelo nosso animador de piscina do Bora bora:
www . youtube.com/watch?v=kBy2asyWBDY
“Eu tava na calçada de canudo e canequinha, tubec tublin,
Eu vi uma bonequinha, tubec tublin,
Fazendo uma bolinha, tubec tublin,
Bolinha de sabão”
kkkkkk
RZRZRZRZRZRZ
nada acontece, pois o condôminos “investidores” não tem dinheiro nem para animador, nem para água.
Enquanto isto, em Portugal:
http://rr.sapo.pt/informacao_detalhe.aspx?fid=25&did=53278
Olha o PIBão aí gente!
Agradeçam ao Dilmão e seus PTralhas:
h t t p://www1.folha.uol.com.br/poder/1057738-economia-brasileira-cresce-27-em-2011-aponta-ibge.shtml
PIB brasileiro desacelera e sobe 2,7% em 2011
RIO — A economia brasileira desacelerou em 2011. O PIB brasileiro, que representa a soma de bens e produtos finais produzidos no país, cresceu 2,7% no ano passado, informou nesta terça-feira o IBGE. Em valores, ele somou R$ 4,143 trilhões. No quarto trimestre, o Produto Interno Bruto (PIB) registrou alta de 0,3% em comparação ao trimestre imediatamente anterior e um avanço de 1,4% frente ao mesmo período do ano passado. O PIB per capita (PIB dividido pela população residente no país) atingiu R$ 21.252, em valores correntes.
Grande parte dos analistas e do próprio governo esperava por variação entre 2,6% e 3,0%. A última prévia do PIB divulgada pelo Banco Central apontava para alta de 2,79%. Já o ministro da Fazenda, Guido Mantega, sustentava que a expansão do PIB ficaria próxima de 3,0%.
O IBGE revisou as taxas trimestrais do ano de 2011 e o último trimestre de 2010. Agora, em vez da estagnação, a economia brasileira apresenta retração de 0,1% frente ao trimestre anterior. No segundo trimestre, a taxa passou de 0,7% para 0,5%; no primeiro trimestre, passou de 0,8% para 0,6% e no quarto trimestre de 2010 ficou em 1,1% em vez de 0,7%, sempre na comparação com o trimestre anterior.
Caraca, nosso profeta Jacó estava corretíssimo.
Venda de imóveis novos residenciais recua 21% no ano em SP
A venda de imóveis novos residenciais na capital paulista somou 28,3 mil unidades em 2011, com retração de 21,2% ante o ano anterior, de acordo com os dados divulgados nesta terça-feira pelo Secovi (Sindicato da Habitação) de São Paulo. A quantidade é a menor desde 2005 (23,8 mil) e foi a mesma registrada em 2006.
Folha 06/03
Vale notar que esta queda de 21% ocorreu em comparação com o já fraquíssimo janeiro de 2011 que apresentou queda de 45% em relação a janeiro de 2010:
noticias . r7.com/economia/noticias/venda-de-imoveis-em-sp-em-janeiro-e-a-menor-em-sete-anos-20110322.html
Tendência de estabilização de c* é r?la, ok, SECOVI?
As vendas estão em queda livre. Isso sim é tendência.
Antes que apareça alguém comentando que não basta os números de vendas, e argumentando que temos que olhar para o número de lançamentos, vale lembrar: em janeiro de 2011 o número de lançamentos foi recorde para janeiros, e em janeiro de 2011 o número de lançamentos caiu cerca de 1%.
Resumo: Número de lançamentos estáveis, vendas em queda livre.
Vai ter corretor sentando no colo do capeta.
Correção: Em janeiro de 2012 houve queda de cerca de 1% nos lançamentos.
PLOC PLOC PLOC
Acho que essa notícia da folha merece um post! ela está em PRIMEIRO LUGAR NO RANKING DAS MAIS LIDAS!
Obs: vejam os comentários dos leitores!!! é MUITO animador
Um viva para o nosso ilustríssimo profeta!
Amém
Destaque no site mercado da folha:
Venda de imóveis novos residenciais recua 21% no ano em SP
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/1057758-venda-de-imoveis-novos-residenciais-recua-21-no-ano-em-sp.shtml
Pessoal.. isso é acomodação..
Venha.. 1 Tri de 2012
Não é queda..
w w w1.folha.uol.com.br/mercado/1057758-venda-de-imoveis-novos-em-sp-cai-21-e-e-a-menor-desde-2005.shtml
“A venda de imóveis novos residenciais na capital paulista somou 28,3 mil unidades em 2011, com retração de 21,2% ante o ano anterior, de acordo com os dados divulgados nesta terça-feira pelo Secovi (Sindicato da Habitação) de São Paulo. A quantidade é a menor desde 2005 (23,8 mil) e foi a mesma registrada em 2006.
As moradias de dois e três dormitórios responderam por 77% das vendas.
Já a quantidade de lançamentos, contabilizada pela Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos sobre o Patrimônio), registrou queda de 1,3% na cidade de São Paulo no mesmo comparativo, totalizando 37,7 mil moradias postas à venda no ano passado na cidade. O único crescimento (54%) foi registrado nos imóveis de um dormitório, que atingiram 6,6 mil unidades.
Venda de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo, em mil unidades
2005 – 23,8
2006 – 28,3
2007 – 36,6
2008 – 32,8
2009 – 35,8
2010 – 35,9
2011 – 28,3”
vc sabe me dizer quanto destes é pelo MCMV?
O número de apartamentos vendidos é o mesmo de 2006, mas o número de corretores e imobiliárias para dividir a comissão… ai ai ai…
perfeita sua colocacao…
e pior, se o numero de lancamentos esta estavel, e as vendas despencaram… se minha matematica de 1a serie esta correta: TA SOBRANDO IMOVEL PRA CARAMBA
enquanto isso na piscina do borabora, Cirilo rebola no bambole: “Vamos la gente! na planta o lucro eh certo, oooopa, outra voltinha, rebola rebola!!”
extra . globo.com/casa/preco-de-imoveis-anunciados-no-rio-tem-queda-em-12-meses-4219199.html
extra . globo.com/casa/receita-federal-deflagra-operacao-contra-sonegacao-de-imposto-em-construcao-de-imoveis-no-rio-4218452.html
É o efeito manada!!!
E os número da Mega-Sena???
ops… “números”!
APELAÇÃO!!!!
A mesma notícia, dada de outra maneira para paracer que houve aumento de vendas. Estão usando o valor total das vendas como base. Aposto que nem descontaram a inflação. Mas mesmo nessas notícias desinformantes, a verdade aparece. Não tiveram como negar que o estoque de imóveis disponíveis (não vendidos) aumentou em mais de 3 mil unidades no ano.
Vendas de imóveis novos em SP crescem 0,7% em 2011, diz Secovi-SP
Por Chiara Quintão | Valor
SÃO PAULO – O total de imóveis novos vendidos na cidade de São Paulo em 2011 correspondeu ao valor de R$ 13,3 bilhões, 0,7% acima dos R$ 13,2 bilhões de 2010, segundo levantamento divulgado hoje pelo Secovi-SP, o Sindicato da Habitação.
No ano passado, foram lançadas 37,65 mil unidades no mercado paulistano. A oferta final de unidades novas no fim do ano foi de 19,7 mil unidades, ante 16,5 mil unidades de dezembro de 2010.
A velocidade de vendas anual foi de 57,2%, parcela próxima à média histórica de 60,2% do período de 2004 a 2011.
A maior parte da comercialização de imóveis novos se concentrou no segmento de dois dormitórios, que respondeu por 47% do total, seguido pelo de três dormitórios, com a fatia de 30%.
O mercado de escritórios comerciais também teve expansão na cidade de São Paulo. Foram lançados 7,3 mil conjuntos no ano passado, 25,9% acima do volume registrado em 2010.
(Chiara Quintão | Valor)
isso eh jornalismo de quinta categoria
imagina que em 2012 nenhum imovel seja vendido, ai em 30 de dezembro vendem um unico imovel por R$14bilhoes
pronto, segundo esse criterio o mercado apresentou crescimento de vendas no ano
Os jornalistas que trabalham na área imobiliária são muito fracos. Parece até um setor secundário da economia, apesar de infelizmente ter se comportado assim nos últimos anos.
Uma matéria e pesquisa que deve ser feito é: QUEM QUER MORAR NUM PRÉDIO FANTASMA? Vamos imaginar que os apartamentos caem 30% de preço, você vai preferir morar num prédio antigo mas com moradores ou nesses que tem 100 apartamentos vazios? É óbvio que vai preferir o antigo!! Imagina o clima deprimente, os problemas por ter somente “proprietários” desinteressados pela boa qualidade do condomínio ou até para botar um porteiro para 3 prédios!
Visitem a Vila do Pan no Rio, minha gente, e vejam o que vai acontecer com a maioria desses condomínios nos próximos anos… É IGUAL ao vídeo que publicaram uma vez dos prédios fantasmas na China. Já existe no Brasil.
“FEAR OF THE DARK”
Este post e’ puro Iron Maiden!
Por isso que digo…Pessoal que curte metal são mais inteligentes…hehe
We r the men who walks alone
“Por isso que digo…Pessoal que curte metal são mais inteligentes…hehe”
Sabe que pensei a mesma coisa! Fiquei até impressionado com os offs!!
Abração ao Marcelo pela tão aportuna observação!
Pois é, mas a tentação é grande!!! Ontem me ofereceram uma sala comercial ao lado do prédio que caiu no centro do Rio de Janeiro, preço R$ 30.000. Primeira coisa que veio na cabeça foi vender o carro, comprar a sala, alugar e com o dinheiro do aluguel pagar a prestação.
Só não encarei por causa de alguns centímetrossss ahahah. Bola Preta só depois do Edifício Central e olhe lá.
Quanto a Vila Pan dá pena quando olho para ela… mas o aluguel esta barato e claro dá para diminuir, imagina o silêncio que deve ser aquilo.
pagar a prestação do carro novo!
http:// www1.folha.uol.com.br/mercado/1057758-venda-de-imoveis-novos-em-sp-cai-21-e-e-a-menor-desde-2005.shtml
Esse corretores me lembram os gnomos do Southpark:
Passo 1 – Comprar imóveis por preços exorbitantes
Passo 2 – ???
Passo 3 – Lucro
Pessoal li essa noticia hoje na folha, parece que o pessoal ta municiando a arma pra começar a atirar o galinheiro.
http://www1.folha.uol.com.br/mercado/1057758-venda-de-imoveis-novos-em-sp-cai-21-e-e-a-menor-desde-2005.shtml
att Gustavo_SM
Para quem não assistiu ao Jornal Nacional de ontem, e só colocar em 1:30 minutos.
g1.globo.com/jornal-nacional/videos/t/edicoes/v/dilma-fala-em-novas-medidas-contra-a-queda-do-dolar/1843122/
Ela só esqueceu que a liberacao do Credito tbm é uma forma de protecao do mercado.
Noticias desta manhã indicam:
– venda de imóveis cai muito em 2011, Secovi mostra desespero e manipula indices abertamente,
– PIB cresce menos que o esperado,
– dividas das familias aumenta e consome grande parte da renda,
– poupança tem captação negativa pelo segundo mes consecutivo,
– produçâo e venda de veiculos cai no bimestre,
– consumo das familias tem menor aumento desde muitos anos,
– Dilma culpa crise na Europa por PIB fraco KKKKKKKKKKKKKKK, alem de hipocrisia tambem embroma,
– dolar abre com alta.
O que será que vem por ai?
– Rede Globo fala novamente coisas ruins para especuladores
PERGUNTA…
imoveis novos o credito eh com a construtora, mais facil e menos criterioso
imoveis novos da pra comprar na planta pagando so 20%
imoveis novos sao preferidos dos investidores
se os imoveis novos cairam 21%, quanto tera caido a venda de usados?????????????
Acho q usado não caiu, justo pq o credito pra esses é mais restrito
A última vez que vi eles tinham caído 15% (acho que em janeiro) o problema é que a venda deles não acompanhou o rally dos novos logo, normal e queda mais modesta.
Conversando com um colega aqui do trabalho concluí que devo fazer uma ressalva, quando apostei numa queda de 60% estava referindo-me a usados, percebo que a maioria está de olho nos novos, como usado sempre foi meu objetivo nem tinha passado pela cabeça fazer essa distinção.
Ja estou vendo Cirilo
dançando na beira da piscina
“ai se eu te pego”
De sunga vermelha e barriguinha de corretor
Jacob: te pago um barril de Heineken.
E por falar em Iron:
“Run to the Hills”
Não compre imóvel novo se ele não vier com um corretor animador de piscina, você estará sendo lesado.
Tadinhos dos corretores, eles se acostumaram com alguns anos artificiais de bonanza, até saíram da periferia para bairros nobres, agora vão ter que voltar a vender balas nos semáforos ou trabalhar como animador de piscinas.
So sad.
É como toda bolha: uma hora o pessoal que está investindo acorda para o problema, para de injetar mais recursos pois há um limite para ser trouxa (salvo raras exceções ninguém é trouxa indefinidamente), a bolha explode e fica aquela beleza toda.
Quem acredia no SECOVI? Converso com amigos donos de imobiliárias e pelos relatos as vendas estão 99% paradas desde o final do ano passado.
Olha o Cirilo animando a piscina do Bora Bora!!!
h ttp://www.youtube.com/watch?v=ETLZTXLVhxw
Cara! Muito bom, só cueca na piscina! Esperava ver umas gordinhas e umas velhas! Se eu fosse o cirilo fugia pro Irã!
Outra da globo:
h t t p : / / g 1 .globo . c o m /economia/noticia/2012/03/venda-de-imoveis-residenciais-em-sp-caiu-21-em-2011-aponta-secovi.html
Now this is not the end. It is not even the beginning of the end. But it is, perhaps, the end of the beginning.
Sir Winston Churchill, Speech in November 1942
Nao conhecia… Muito bom!
boa lembrança do velho Churchill.
acho q é exatamente (e apenas) isso: o *começo do fim*.
para *fim do fim*, ainda falta um pouco (ou muito).
o +importante tá feito, todos agora tem ciencia da bolha
mas falta o nosso dia “D”
algum banco ou construtora quebrando , uma maxidesvalorização, quem sabe?
Jacó, temos outro trabalho pra vc?
Olha a bolha, gente. Hoje, voltando do dentista, passei em frente a um empreendimento comercial recém entregue. O prédio fica em Moema, entre as ruas Maracatins e Iraí. Não tem uma sala ocupada e as placas de vende-se e aluga-se estão expostas bem escondidinhas. Se nem em Moema estão vendendo, imagina só um prédio comercial na periferia. Tá fácil, não, amigos.
pra quem tem curiosidade em ver o cirilo
segue uma foto dele’ convencendo o pessoal a comprar imoveis, dando os argumentos, nesse momento ele dizia: “Pessoal aluguel rende mais de 1%, dividam o valor do aluguel hoje pelo preco do imovel em 2007 e verao…”
http://ohospededesauipe.com.br/blogs/guilherme/wp-content/uploads/2011/08/DSC_0145.jpg
Hahaha
onde esta wally?
Globo virou a casaca mesmo!
SP TV mais bomba encima de imóveis , atraso na entrega.
enquanto isso, no Condominio BORABORA.
As piscinas foram interditadas, pois o Cirilo com essas noticias se borrou todo. tendo que parar as apresentações.
Verdade Lou,
A Globo segue a onda. Ela represou a realidade ate o quanto pode.
Agora vamos ver a tempestade anunciada aqui há muito tempo!
Ploc Ploc Ploc
So compro quando cair no minimo 50%
Enquanto isso me divirto com as noticias.
Amadeos, o sadico da bolha. haha
Eu aguardo até os 60% nos usados.
Sou só eu ou alguem mais não viu nenhuma referencia a “baixar preços” na reportagem do globo.
Tirando o titulo, só fala “estabilizar” ou “desacelerar”, igualzinho sai quase todo dia, há anos…
“Sou só eu ou alguem mais não viu nenhuma referencia a “baixar preços” na reportagem do globo.”
Calma Atribulado, essas são as apenas as trombetas do apocalipse, ainda faltam abrir os sete selos!
Estoura bolha, ate a Dilma irritada falou ontem da BOLHA
Estoura bolha, ate a GLOBO falou na TV Bom dia Brasil.
Estoura bolha, A GLOBO dona do ZAP IMOVEIS ja comecou a dar notica contraria aos interesses do ZAP.
Indice GLOBO FIP ZAP e SECOVI , relacao incestuosa. Esperava mais da FIPE.
Atencao INVESTIotarios. Quem entrou tarde vai amargar prejuizo. Mas eh melhor sair antes, pois se os precos agora cairam 20%, vao cair muito mais.
Eu compro so quando cair 50%.
Ploc
Esse post acima deixei na Folha de hoje:
Venda de imóveis novos em SP cai 21% e é a menor desde 2005
http:// www1 .folha.uol.com.br/mercado/1057758-venda-de-imoveis-novos-em-sp-cai-21-e-e-a-menor-desde-2005.shtml
Excelente crítica sobre a copa do Colunista Renato Mauricio Prado no Globo:
Vale a pena ler!
COPA DE 2014
Bom pra quem?
Um diz que o outro precisa levar chute na
bunda; o outro diz que não fala mais com o
um que, de quebra, é chamado de
vagabundo pelo terceiro. É neste clima
“cordial, educado e de fina sintonia” que o
Brasil e a Fifa vem tratando da Copa do
Mundo de 2014. Barraco internacional
vergonhoso que nos leva a refletir sobre as
reais vantagens de sediar tal competição.
Não bastasse a colossal derrama de dinheiro
público num Mundial anunciado a princípio como
“da iniciativa privada” (lembra?), ainda se é
obrigado a acompanhar tais baixarias, sabendo, de
antemão (por tudo que vem acontecendo e tem
sido fartamente noticiado), que o legado que de
fato interessa (ou seja, melhorias efetivas nas
cidades, nos seus aeroportos, ruas, estradas e
redes hoteleiras) será pífio — na base dos
“puxadinhos” e dos esquemas especiais de trânsito,
de férias no calendário escolar etc, para tornar
viável o que seria impossível com a estrutura atual.
Um descalabro que, a cada dia que passa fica
mais evidente, se limitará a plantar estádios de
futebol até onde, eles não são necessários. E tome
de elefante branco a preços estratosféricos.
Haja aumento no fluxo turístico para compensar
o monstruoso investimento — e aí, voltamos ao
ponto crucial do legado: se a rede hoteleira não
será aumentada, mas apenas artificialmente inflada
(até com transatlânticos alugados servindo de
hotéis, nos portos), os turistas pós-Copa se
hospedarão aonde? Pois é..
No meio desta vexaminosa balbúrdia, ótima
reportagem de Gilberto Scofield Jr., no GLOBO de
domingo, revela a estratégia das empresas de
marketing esportivo, para vender, por preços
salgadérrimos, os camarotes VIPs do Mundial.
Eles custam entre US$ 1,4 e 2,3 milhões. Seus
alvos, naturalmente, não são os torcedores (por
mais ricos que sejam), mas as grandes firmas que
podem usar a Copa do Mundo como oportunidade
para aumentar o seu relacionamento com os
clientes e, naturalmente, incrementar os negócios.
Que muita gente lucrará muito dinheiro com este
Mundial, não duvide. Pena que, entre eles, não
estarão o torcedor e o cidadão comuns. A estes,
resta ouvir o bate-boca insano e de baixo nível de
cartolas e políticos e, de quebra, sofrer com o
futebolzinho medíocre da seleção de Mano Menezes
que, pelo andar da carruagem, se encaminha para
levar o Brasil a perder a sua segunda Copa em casa.
A menos, é claro, que o barraco chegue a tal
ponto que a Fifa resolva levar a sede para outro
país — possibilidade remota, mas não impossível.
Aí, acabaríamos sediando uma nova especialidade
de cemitério de elefantes. Brancos e inacabados…
PREÇOS POPULARES. A reportagem de Scofield
revela também o valor mais barato do assento (ou
seja, um único lugar) no mais modesto dos
camarotes VIP: US$ 4 mil (desde que não seja a
final). Se o jogo for do Brasil, pula para “precinhos”
entre US$ 5.750 e US$ 8.750. Na fase inicial! Quanto
custará uma entrada para um simples mortal?
oglobo. com/rmp
to impressionado com a quantidade de informações desencontradas sendo divulgadas na mídia.
economia. uol. com. br /ultimas-noticias/redacao/2012/03/06/venda-de-imoveis-em-sp-deve-subir-ate-5-em-2012-estima-sindicato.jhtm
As vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo devem crescer de 3,5% a 5% em 2012 em Valor Geral de Vendas (VGV) em relação a 2011, disse nesta terça-feira (6) Claudio Bernandes, presidente do sindicato que representa o setor imobiliário na capital paulista, Secovi-SP.
Em termos de unidades, contudo, o crescimento deve ficar um pouco abaixo da previsão.
Em 2011, as vendas de imóveis residenciais novos na capital paulista registraram queda de 21% sobre 2010, para 28,3 mil unidades, ainda segundo o Secovi-SP.
No ano passado, os lançamentos na capital paulista somaram 37,7 mil unidades, uma queda de 1,3% em relação a 2010. A maior parcela ficou com os imóveis de dois dormitórios, com 17,3 mil unidades.
Em 2011, o índice de velocidade de vendas, medido pela relação de venda sobre oferta, ficou em 57,2%, contra 70,3% no ano anterior.
________________
Enquanto isso, bovespa opera em -2,57%
Parem as impressoaras, noticia bomba
Olha o que vc pode comprar com apenas us 85 mil na argentina:
h t t p://www.mardelplata.com/apartamento-venda-plaza-colon_in-3-op-4-zo-0-mo-p-rd-21_17102_propriedade.html
Além do mais, a qualidade de vida das grandes cidades argentinas, é infinitamente superior às cidades da Banânia. Fiquei mais de 10 dias lá e sinceramente me surpreendi com as cidades. Parques a cada esquina, sem grades, muros, etc.
cara o Brazil é o unico país do mundo que tem isso de muro, grade, cerca eletrica, segurança privada em qualquer predinho
Nem no Iraque é assim
já animador de piscina vc encontra lá fora
Gente… parem de ficar inventando coisa, imóvel é o investimento mais seguro que existe.. é alto retorno garantido…
Vejam esse comercial, por exemplo: h ttp: //ww w . youtube.com/watch?v=XFcg4Nz9daM
É isso mesmo. Se já havia alguns descontos de 10%, ainda que disfarçados em carros ou móveis “dados”, agora que o mercado vai ladeira abaixo mesmo…
Continuemos na tática do urubu, só observando a carniça até dar o bote.
“Navegando há vários meses sem que os marujos tomassem banho ou trocassem de roupas, o que não era novidade na Marinha Mercante britânica, o navio fedia.
O Capitão chama seu Imediato:
— Mr. Simpson, o navio fede. Mande os homens trocarem de roupa!
— Yes, Sir!
Simpson reune seus homens e diz:
— Sailors, o Capitão está se queixando do fedor a bordo e manda todos trocarem de roupa. David troque a camisa com John. John troque a sua com Peter. Peter troque a sua com Alfred. Alfred troque a sua com Fred…
E assim prosseguiu. Quando todos tinham feito as devidas trocas, ele retorna ao Capitao e diz:
— Sir, todos ja trocaram de roupa.
O Capitão, visivelmente aliviado, manda prosseguir a viagem.”
Você acaba de entender exatamente o que é o Brasil no governo atual.
tive que trocar a cueca …
de tantas rizadas
RZRZRZRZRZ
😀
Voltei sábado dos EUA e pude perceber como eles ainda estão ricos e cada vez mais ricos. E com toda a infra já montada. O Brasil achar que tem alguma voz neste mundo é cômico. Estamos muito distantes deles e dos principais países europeus. Voltar para cá depois de 10 dias fora é deprimente. Gente mal educada, trânsito caótico, sujeira, pobreza, insegurança, maus tratos a animais e etc. Isto aqui é pior que India e congêneres. E ainda querem nos fazer acreditar que um apartamento na selva de pedra no leblon vale acima de 1kk. Só um débil mental pode fazer a insanidade de comprar um lixo destes. Acabou o milho acabou a pipoca! O Brasil nada mais é do que um dos ex-BBB. Achou que era importante mas com o tempo ele vê que era só seus 15 minutos de fama.
Pedro – cheguei nessa conclusao ha 5 anos. Nao saio dos EUA por nada. Vou ao Brasil ver familia e amigos todo ano e volto correndo.
Cara sinceramente, não dá pra comparar mesmo. EUA pode balançar mas NUNCA CAIRÁ. É uma sociedade superior, organizada e disciplinada. Lá o governo não se omite, nao deixa formar invasão, favelas etc….mesmo em bairros mais pobres com casas simples o cidadão tem uma rua asfaltada com calçadas de qualidade na frente, arborização, saneamento etc… O brasileiro é total falta de cultura e educação, o pobre vive em casa sem reboco e diz que não tem condição de comprar a areia e o cimento pra rebocar mas na sala tem uma LCD 42″ e geladeira com dispenser de agua parcelado em 12X….
Produção de veículos cai 26% em fevereiro; venda tem queda de 9%
VENCESLAU BORLINA FILHO
DE SÃO PAULO
A produção e venda de veículos (automóveis, utilitários, caminhões e ônibus) registraram queda de, respectivamente, 26% e 9% em fevereiro em relação ao mesmo período do ano passado.
Fiat diz que aliança entre GM e Peugeot ‘cria complicação’
Segundo dados da Anfavea (associação nacional dos fabricantes de veículos) divulgados nesta terça-feira, a produção recuou para 217,8 mil unidades no mês, enquanto os emplacamentos somaram 249,5 mil veículos.
Cledorvino Belini, presidente da Anfavea, disse que a queda está relacionada à sazonalidade do mês de fevereiro, que inclui Carnaval (em 2011 a festa ocorreu em março) e férias dos trabalhadores,além de ajuste de estoque das montadoras.
“É um comportamento normal. A expectativa para o ano é de crescimento do mercado de até 5%”, disse.
A indústria automotiva é considerada um dos principais medidores da economia de um país. A expectativa deste ano é que as vendas aumentem em relação a 2011 –porém, com menos força do que nos anos anteriores.
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ANFAVEA E SECOVI sao uns fanfarroes. A mesma ladainha de sempre. “Nao dah pra comparar” “olha veja bem” , etc. pensam que somos palhacos.
Tiro no galinheiro eh muito engracado! penas pra todos os lados RZRZRZRZRZRZRZRZ